1、银行金库改造装修、安装工程施工组织设计方案 编 制： 审 核： 批 准： 版 本 号: ESZAQDGF001 编制单位： 编 制: 审 核： 批 准： 二XX年X月 目 录第 1 章 编制说明11.1 综合说明11.2 编制依据21.3 编制原则41.4 实施目标及承诺4第 2 章 工程概况62.1 工程概况62.2 场地条件6第 3 章 施工部署及资源保证措施83.1 施工部署83.1.1 施工组织83.1.2 施工管理目标及实现保证123.1.3 施工组织协调133.2 资源保证措施183.2.1 拟用于本合同的主要管理人员及简历183.2.2 劳动力计划183.2.3 劳动力保证措施12、83.2.4 材料保证措施193.2.5 资金保证措施203.2.6 拟投入施工机械设备20第 4 章 施工准备与施工总平面布置及管理244.1 施工准备244.1.1 施工准备工作计划244.1.2 技术准备254.1.3 物资准备264.1.4 生产准备264.2 施工总平面布置274.3 施工总平面管理28第 5 章 主要工程项目施工方法295.1 主要施工任务及工程重点、难点分析295.1.1 主要施工任务295.1.2 装饰工程工艺总则295.1.3 工程重点、难点分析及对策305.1.4 材料的检测管理流程395.1.5 采购计划作业流程395.1.6 本工程装饰材料使用环保型材料3、39第 6 章 消防及环保措施456.1 消防措施456.1.1 建立完善的保障体系456.1.2 消防保证措施456.2 环保措施466.2.1 防尘措施和防止运输遗洒466.2.2 噪声控制476.2.3 易燃、易爆、油品及化学品的管理476.2.4 降耗节能措施476.2.5 现场临设476.2.6 管理基础建设486.3 环境卫生保护措施496.4 非施工区域的管理496.4.1 保洁工作496.4.2 食堂管理496.4.3 宿舍管理49第 7 章 季节性施工措施507.1 雨季施工措施507.2 高温季施工措施51第 8 章 成品保护528.1 成品保护职责528.2 成品保护方法4、528.3 交工前成品保护措施54第 9 章 降低造价措施559.1 劳动力资源优势559.2 专业设计能力559.3 技术引进559.4 科学管理55第 10 章 工程交付、服务及保修5710.1 工程交付5710.2 服务及保修5710.2.1 保修期5710.2.2 定期回访5710.2.3 保修责任5810.2.4 保修措施5810.2.5 保修记录594、工程过保修期后，有回访保修队定期进行回访，并分送服务卡。对业主提出的任何质量问题，都在最短的时间内解决。实行承诺服务，对工程保修终身60第 1 章 编制说明1、编写好的施工方案应严格执行；2、在施工期间，如设计发生变更或其它条件发生5、变化时，必须适当修改施工方案，以保证质量和工期的要求；而因修改施工方案造成进度或其它方面的影响，应制定具体的补救措施。3、本施工组织设计如与施工图纸有出入，应以施工图纸为准。1.1 综合说明本项目实施将完全按照国际标准GBTidtISO9001：2000质量保证体系、GBTidtISO14001：2004环境管理体系、GBT职业健康安全管理体系、严格按设计图纸和国家颁发的施工验收规范的要求，严格把好材料、设备、成品和半成品的采购和检验关，使施工质量全过程受控。同时，以安全生产为中心，以优质、高效为目标进行工程施工，完成本装饰工程的施工任务。针对本工程的特点，我公司将积极响应建设部发出的关于组织6、开展2002年“让世界清洁起来”活动的通知（建城2002210号），严格执行民用建筑工程室内环境污染控制规范（2006年版）-GB和国家质检总局国家标准化管理委员会负责组织制修订的10项国家标准，以法规的形式护卫环保健康的室内环境，营造舒适健康的营业、办公空间。我公司将组织一支思想作风过硬，善打硬仗的领导班子。动员项目部全体施工人员，齐心协力，严格按设计图纸和国家颁发的施工图纸和国家颁发的施工验收规范的要求，认真做好施工全过程各项施工工作。按照质量体系和程序文件规定，严格把好材料、设备、成品和半成品的采购和检验关，使施工质量全过程受控；同时公司各类施工机械装备齐全，储备雄厚。根据工程实际需要，7、保证施工机械设备完全满足施工进度和质量要求。在文明施工管理上，我公司将按照国家建筑工程施工现场标准化管理规定，按建筑施工安全检查标准（JGJ59-99）行业规范组织现场文明施工，并遵照招标文件所附的合同专用条款中规定的执行，即参照建设工程文明工地创建活动的有关文件执行，并达到XX市文明工地的标准。本施工组织设计是根据XX分行XX支行装饰装修工程的招标文件、施工图纸而编制的，是本工程的投标文件，也是用以指导该工程施工的技术文件。我们抱着充分的诚意，极大的希望，热诚的态度，把XX支行装饰工程工作干好。在工程施工全过程中按科学规律组织规范施工，有计划地开展各分部分项工程的施工，将及时做好各项施工准备8、工作，保证各种资源和劳动力的及时供应；协调各工序之间的时间安排，保证施工的顺利进行，按期保质完成施工任务。工程竣工后的保修期内，我们将随时提供优质服务；即使保修期满后，非属我公司施工原因造成的质量问题，我公司也将尽力予以配合解决，满足业主的一切合理要求。我们将积极与业主、设计、监理、总包等单位密切配合，真心诚意地接受业主、设计人员和监理工程师在施工全过程中的热忱指导和帮助。1.2 编制依据1、XX分行XX支行装饰装修工程有关采购说明。2、XX分行XX支行装饰装修工程有关图纸设计资料。3、以下施工验收规范、规程和标准：中华人民共和国建筑法；中华人民共和国消防法；中华人民共和国招标投标法；中华人民9、共和国合同法；中华人民共和国安全生产法；建筑工程质量管理条例（国务院令第279号）；建筑内部装修设计放火规范（GB）；室内装饰装修材料有害物质限量十个国家强制性标准；民用建筑工程室内环境污染控制规范（GB）；关于加强建筑工程室内环境质量的若干意见（建办质【2002】17号）；住宅室内装饰装修管理办法（建设部令第110号）；住宅装饰装修工程施工规范（GB）；工程建设标准强制性条文（建标2002 219号）；建设工程施工现场管理规定（建设部令第15号）；建筑工程施工质量验收统一标准（GB）；建筑装饰装修及安装工程质量验收规范（GB）；建筑电气工程施工质量验收规范（GB）；建筑地面工程施工质量验收规10、范（GB）；建筑工程质量检验评定标准（GBJ301-88）；木结构工程施工质量验收规范（GB）；建筑防腐工程质量检验评定标准（GB）；民用建筑工程室内环境污染控制规范（GB）；室内装饰装修材料人造板及其制品中甲醛释放限量（GB）；室内装饰装修材料溶剂型木器涂料中有害物质限量（GB）；室内装饰装修材料内墙涂料中有害物质限量（GB ）；室内装饰装修材料胶粘剂中有害物质限量（GB ）；室内装饰装修材料木家具中有害物质限量（GB ）；室内装饰装修材料壁纸中有害物质限量（GB ）；室内装饰装修材料聚氯乙烯卷材地板中有害物质限量（GB ）；室内装饰装修材料地毯、地毯衬垫及地毯用胶粘剂中有害物质释放限量（G11、B ）；混凝土外加剂中释放氨限量（GB ）；建筑材料放射性核素限量（GB ）建设工程项目管理规范（GBT）；建筑工程文件归档整理规范（GBT）；建筑施工安全检查标准（JGJ59-99）；建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范（JGJ）；施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-88；建筑机械使用安全技术规程（JGJ）；建筑安装工程质量检验评定标准（GB）；给排水管道工程施工及验收规范（GB）；建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范（GB）；建筑电气工程施工质量验收规范（GB）；建筑玻璃应用技术规程（JGJ113-97）；硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥（GB）；建筑内部装修设计防火规范（局部修订2）（G12、B）；古建筑修建工程质量检验评定标准（南方地区）（CJJ70-96）；XX市有关建筑装饰技术、质量和安全的规定；我公司推行GBTidtISO9001：2000质量保证体系、GBTidtISO14001：2004环境管理体系、GBT职业健康安全管理体系的有关文件。根据工程特点、施工现场实际情况、施工环境、施工条件和自然条件分析，结合我公司在XX地区的工程施工经验。1.3 编制原则1、认真贯彻国家和地方有关建设工程的各项方针、政策，遵守国家和地方的法律，严格执行施工程序和合同规定的工程竣工工期。2、实行施工、设计和建设单位三结合，做好施工部署。3、采用流水施工方法和进度计划技术组织有节奏、均衡和连13、续施工。4、坚持“百年大计，质量第一”，在安全生产的原则下，推行ISO9001：2000标准化管理和实行安全生产责任制。5、做好人力物力的综合平衡调配，做好雨季施工安排，力争均衡生产。6、贯彻“勤俭节约”的方针，合理布置好施工现场，组织好文明施工。7、充分利用现有机械设备，扩大机械化施工范围，减轻劳动强度，提高劳动生产率；使用计算机辅助工程项目实现质量、工期和造价的控制。8、积极利用国内外新技术、新工艺、新材料，科学地确定施工方案。1.4 实施目标及承诺1、我公司将严格按照质量、环境、职业健康安全等管理体系建立质量保证体系，依据招标文件及图纸等资料，结合本工程的施工特点，高标准、严要求做好施工14、前期准备工作和施工方案的审定工作，并发挥管理优势，强化计划管理，确保本工程质量一次验收100%达到合格标准。如因我方原因一次验收达不到合格工程标准或影响工程的其它情况，则我方必须返修整改达到合格标准为止。才能交付建设单位，其返修的费用全部由我方自己承担。返修工期计入总工期考核，并按合同条件给予建设单位相关的赔偿。2、根据招标文件要求和工程的实际施工情况，本施工组织设计针对本工程的施工进度及保证措施；安全文明环保施工方案及保证措施；劳动力、机械安排措施；施工主要技术措施及工程质量保证体系；人员配备情况等方面做出综合阐述，同时，本施工组织设计既是项目部综合性指导文件，又是该工程项目部的质量计划文件15、。3、依据招标文件及图纸等资料为依据，经专业技术人员综合装饰要求、内容、规模、功能反复分析，为此本装饰工程遵照设计师的思路，遵守设计图纸各部位的设计要求与节点进行施工配套，从而达到高标准、高质量的装饰效果。4、本施工组织设计工程项目施工进度计划的安排，计划安排时间为2011年5月18日进场施工，在2011年7月08日必须完成。第 2 章 工程概况2.1 工程概况一、工程概况工程名称：XXXX银行股份有限公司XXXX分行金库改造装修工程工程地点：XXXX建设单位：XXXX分行招 标 人：XXXX分行设计单位：XXXX有限公司质量要求：本工程以施工图纸、作法说明、设计变更、现场答疑和建筑装饰工程施16、工及验收规范（JGJ73-91）、建筑安装工程质量验收评定统一标准（GBJ300-88）等国家制定的施工及验收规范和国家质量监督检疫总局发布的室内装饰装修有害物质限量标准及有关法律法规的规定为质量评定验收标准，工程质量应达到国家质量评定的合格标准。施工范围：营业厅；办公区二、室内装修概况：详细见施工图纸。三、电气安装、给排水安装概况：详细见施工图纸。2.2 场地条件该工程位于XX市XX，地理位置得天独厚，同时按照招标文件的说明，本标书是针对XX分行XX支行装饰装修工程进行编制的。本工程属装饰工程，施工场地已经具备。施工用电源、水源已接至现场，在得到业主的批准后，我公司可利用建筑物原有水电线路供17、水、供电，经验算，可满足正常生产需要。在得到业主的批准后，我公司自行搭设生活、施工等临时设施，搭设位置进场后与业主或物管协商解决。保证施工平面合理，并负责及时的拆除和清运，保证工地的文明施工。工地外围施工道路通畅，交通运输较方便。因地处XX市区内，是否需要办理施工车辆准运证，同时车辆的进出是否也会有时间的限制，施工时需合理安排材料的进场计划。第 3 章 施工部署及资源保证措施3.1 施工部署3.1.1 施工组织（一）项目组织机构为了便于本工程的运作，规范施工现场的管理，使各种措施及各项规范按照IS09001：2000质量体系的要求运行，特成立XX分行装饰装修工程项目经理部。1、项目经理部现场管18、理机构图2、项目经理部主要管理人员岗位职责（1）项目经理岗位责任制项目经理的主要职责：组织并协调各方（业主、总承包等）实现工程项目的总目标，节约投资，保证工期、保证质量，公平维护各方利益。负责制定施工组织设计和前期工作实施计划；主持项目中的重要会议，组织并主持每周初各工种工作例会和周末总结评定会，作出周报表和月报表上报公司和甲方备案；对项目进度、工期、成本费用支出、质量进行有效控制，并与计划预算对比分析，发现问题，及时处理解决；对设计方、甲方提出的设计变更、工程项目增减和合同变动按时上报，及时对工作范围做相应调整，并对各方面工作作出相应安排；制定文件管理制度，以保存完整的工程档案、会议纪要和洽19、商函、通知单及各类重要文件；审查批准与工程有关的采购和现场行政支出；向甲方提出阶段检查验收及完工通知，取得对方认可的正接受文件；严格按图纸、施工规范、施工程序组织施工，按质量检验评定标准支持检查，对不合格工程坚决不予交付使用。（2）项目副经理岗位责任制项目副经理在施工现场作为项目经理代表，负责监督协调现场的施工、设计、供应、财务控制等方面的工作，与业主、厂商和发外加工单位联系协商工程有关问题，监督执行质量检查规程。认真领会和贯彻公司及项目经理对本工程制订的整体方案和技术措施，对工程成本、进度、质量和施工工艺严格把关；对本工程的工程质量全面负责，领导工人按图纸、施工范围进行施工，并经常进行检查。20、认真推行全面质量管理，对职工进行“百年大计，质量第一”的思想教育，开展创优质工程活动；严格按施工程序组织施工，及时填写施工日志、搜集质量原始记录，随时掌握工程质量情况，组织和落实周例会和月例会；认真执行总公司的质量规范及各种技术措施，组织自检、互检，主持质量的检查评比、督促工程验收手续的评定工作；严格执行奖惩制度，做到奖罚分明，支持质检员工作，对违反操作规程造成质量不合格的要及时返工，发生质量事故要及时上报；认真组织贯彻落实安全生产规章制度，对所承担的工程安全生产工作直接负责；对施工现场的电气设备等方面配置安全防护装置，并对装置行检验，合格后方可使用；组织人学习安全操作规程，教育工人严禁违章作21、业，经常进行安全检查，发现隐患及时整改；发生安全事故积极采取措施，及时上报，并参加事故调处理；项目经理不在的情况下，由项目经理授权全面负责项目经理日常工作，对公司负责。（3）项目技术负责人岗位责任制协助工号长推行全面质量管理，向工人进行技术交底，对本工号的技术质量工作负责；掌握工程质量情况，参加质量检查，对质量验评给予认定。经常检查按图施工情况，对违反者有权制止，令其返工或停工；指导质检员做质量评验工作，对不符合质量标准的工程指示质检员不验收；填写各种质量报表，搜集、整理、健全质量档案；协助工号长组织有关人员学习推广新技术、新工艺，推行先进的施工方法；积极推行全面质量管理工作，及时在质童攻关小22、组中，组织研究施工中的疑难课题，解决实际工程问题；积极总结工程质量上的各种经验，及时汇报。（4）质量检查员岗位责任制负责工号内的质量自检、互检，经常分析质量状况，掌握质量动态各分项工程开工前做好质量及规范要求布置会，分项工程工长填写质量保证书，方可施工；收集整理质量资料，对现场情况随时随地进行监督，及时填报分项工程质量检查评比报表，协助建立质量档案，作为奖罚依据和验依据；按质量标准及时对工程质量进验评，对不合格的有权责令返工或停工，并将经济损失如实上报；验评工程质量时要在自验合格的基础上进行，发现问题要及时予以处理，对发生的质量事故如实上报；参加质量会议及质量检查，参加工程质量事故的分析、调查23、和处理；积极协助领导开展全面质量管理，指导质量攻关小组的活动。根据实际检验情况，经常提出质量研究课题；在工程质量评验中，严格掌握质量标准，对检验评定的工程质量负责；坚持原则，正确反映质量情况，对隐瞒工程质量事故的，有权越级反映情况；认真实行目标管理和全面质量管理；对职工进行“百年大计，质量第一”的思想教育，组织群众开展质量自检网，做好质量预防控制工作，广泛发动群众开展全面质童管理；11认真贯彻谁施工谁负责的原则，严格按设计图纸、施工规范、施工程序组织施工、按照质量检验评定标准主持检查，对不合格工程坚决不予交付使用；12正确处理质量和进度的关系，杜绝单位抢工期忽视工程质量的现象，发生质量事故应及24、时报告，并积极配合技术、质检部门分析、研究处理；13支持技术、质检人员的工作，对不听从正确意见所造成的工程质量事故和经济损失负责；14对职工进行质量、安全教育，组织开展自检、互检和专检的验评，组织阶段验收和完工验收，主持质量分析会，并严格实行质量奖、罚措施，不断提高工程质量15认真执行国家有关安全生产的方针、政策和规范，以及本公司的各种安全生产规章制度，具体领导本单位的劳动保护和安全生产，经常进行安全检查，制止违章作业，一旦发生工伤事故要及时上报，并认真分析事故原因，制定出处理意见和改进措施。16主持制定安全技术措施，经常研究解决施工中在的安全问题。（5）施工员岗位责任制1做到“三懂四会”。三25、懂即懂机械性能、懂工程质量标准、懂操作规程；四会即会看图、会操作、会检测、会维修。严格按图施工并做好自检；2爱护建筑、装饰材料，注意保护好建筑、装饰成品，爱护各种机器设备，使其保持良好状态；3严把质量关，做到不合格的材料不使用，不合格工程不交接凡不按图纸、规范、技术交底施工而造成的返工要负操作责任。自觉接受质检员、技术员的检查指导；4.自觉遵守当地政府的各项法律、法令，遵守总公司的各项管理规定，做到文明施工；5自觉维护工号形象，施工现场不得聊天、乱窜、打闹，严禁吸烟，一经现场管理人员发现，罚款处理；情节严重者，立即开除；6自觉遵守各项安全生产规章制度及安全操作规程，不违章作业；7自觉遵守安全生26、产纪律，听从指挥；8爱护施工中的各项防护设施及个人防护用品；9现场一旦发生事故，要冷静处理、积极抢救，并及时如实反映情况；（6）安全员岗位责任制1.协助领导做好安全管理工作。研究贯彻执行劳动保护和安全生产方针、政策、法令及规章制度2.加审查施工组织设计和编制安全技术措施计划，负责督促有关人员实施；3深施工现场进行安全检查，解决生产中的安全问题，制止违章作业，遇有严重问题时有权令其停工整顿；4与有关部门共同做好特种工人的安全培训和考核发证工作；5开展安全宣传活动，总和推广安全生产的先进经验，对职工进行安全教育；6对工伤事故进行统计、分析并上报，参加事故的分析调查及处理工作；7在质量验评中，严格掌27、握质量标准，坚持原则，正确反映质量情况，对隐瞒工程质量事故的有权越级反映情况；8一旦发现不安全因素及隐患，应及时向有关领导如实反映，以便及时消除不安全因素，保证施工正常进行；9参加工程验收，定期总结安全管理经验（7）材料员岗位责任制制定本工程的各项材料计划，认真做好采购、运输、保管、堆放工作，对各种材料质量严格把关(出厂证、合格证)，对不合格的材料决不组织进场；（8）采购员材料员岗位责任制负责按计划及时供应工地的各种物资，保证所进场的物资材料质量符合施工要求，负责采购物资的验收、搬运，索取物资的各种资质证明文件；（9）IS09001贯标员(内审员)岗位责任制负责对工程施工过程ISO9001的实28、行控制管理；（10）预算员岗位责任制负责施工项目的成本核算、预算工作。记清各种帐目，协助公司财务部记帐；（11）仓管员岗位责任制负责办理工地进出库物资的验收登记手续，建立各种台帐，负责仓库物资材料贮存、盘点、检查工作；（12）后勤人员仓管员岗位责任制负责安排工人食宿，主管现场保卫和环境卫生；负责车辆、人事等后勤工作。3.1.2 施工管理目标及实现保证I 施工管理目标针对本工程具体情况，为保证安全、低耗、优质、高效地完成本工程的施工任务，拟从质量、安全、工期、成本四方面着手，制定如下施工管理目标：质量目标：合格。安全目标：无重大伤亡，伤亡事故，轻伤事故率控制在1以下，实现“五无”（即无重伤、无死29、亡、无倒塌、无中毒、无火灾）。工期目标：A标段在2010年3月23日必须完成，B标段在2010年3月23日必须完成，具体安排详见实施目标及承诺和施工进度计划网络图。成本目标：通过加强管理，减少不必要开支等措施，力争工程施工成本较预算成本下降3%。消防目标：消除现场消防隐患。环保目标：达到ISO14001国际环保认证的要求。竣工回访和质量保修计划：根据我公司对业主服务的承诺，每年定期对用户进行回访，严格执行保修合同内容。II 目标实现的保证若我公司中标，该工程将作为我公司的重点工程项目进行施工管理，为此有以下方面保证：项目班子组成。我公司是一个智力密集型企业，管理人员均是本科以上学历，管理人员年30、轻化，公司将组建“年轻、精干、高效”为特点的项目管理班子。我公司对项目人、财物的倾斜。除了对该项目选派强有力的管理班子外，选派一批我公司长期专门从事装饰施工的技术工人。在资金上，公司财务对项目重点保证，不会因为资金短期不到位而停工。材料设备定货。我公司现已建立覆盖全国的物资、设备采购网络，确保物资设备采购定货畅通。我公司对项目实行项目管理制，实行微机网络计划跟踪管理技术，加快施工进度。我公司二次设计实力强。我公司有甲级资质设计部，专业设计人员到位，可以保证业主委派的二次设计任务圆满完成。在施工期间，可根据业主要求进行各种修改或重新设计。3.1.3 施工组织协调工程施工过程是通过业主、设计、监理31、项目部、分包、供应商、其他承建商等多家合作完成的，如何协调组织各方的工作和管理，是能否实现工期、质量、安全、降低成本的关键之一。I 与业主关系的协调三个服从业主要求与项目部要求不一致，但业主要求不低于或高于国家规范要求时服从业主要求；业主要求与项目部要求不一致但业主要求可改善使用功能性时，服从业主要求；业主要求超出合同范围但项目部能够做到时，服从业主要求。三制定期例会制：定期召开与业主的碰头会，讨论解决施工过程中出现的各种矛盾及问题，理顺每一阶段的关系；预先汇报制：每周五将下周的施工进度计划及主要施工方案和施工安排，包括质量、安全、文明施工的工作安排都事先以书面形式向业主汇报，便于业主监督，32、如有异议，项目部将根据合同要求和“三个服从”原则及时予以修正。合理化建议制：从施工角度及以往的施工经验来为业主当一个好的参谋，及时为业主提供各种提高质量，改善功能及降低成本的合理化建议，积极为业主着想，争取使工程以最少的投资产生最好的效果。项目部与业主配合措施认真遵守招投标文件和施工总承包合同的各项约定；协助业主选择优秀的分包商和供应商；积极配合业主进行现场检查，接受业主的监督和指导；积极为本工程出谋划策，做好业主的参谋；认真核定工程进度，为业主工程款的拨付提供准确依据。II 与监理关系的协调“三让”原则：在监理要求高于国家规范标准时，项目部意见让位于监理意见；在监理要求可改善使用功能时，项目33、部意见让位监理意见；在监理要求与项目部要求效果一致但做法不同时，项目部意见让位于监理意见。与监理的配合措施积极参加监理工程师主持召开的每周一次生产例会或随时召集的其他会议，并保证三位能代表总承包方当场做出决定的高级管理人员出席会议，同时确保有关分包负责人参加。严格按照监理工程师批准的施工规划和施工方案进行施工，并随时提交监理工程师认为必要的关于施工规划和施工方案的任何说明或文件。按监理工程师同意的格式和详细程度，向监理工程师及时提交完整的进度计划，以获得监理工程师的批准。无论监理工程师何时需要，保证随时以书面形式提交一份为保证该进度计划而拟采用的方法和安排的说明，以供监理工程师参考。严格使用按34、设计要求的品牌、质量、规格的材料，并上报监理公司及业主认可后方可进场投入施工。在任何时候如果监理工程师认为工程或其任何区段的施工进度不符合批准的进度计划或不符合竣工期限的要求，则保证在监理工程师的同意下，立即采取任何必要的措施加快工程进度，以使其符合竣工期限的要求。总承包范围内的所有施工过程和施工材料、设备，接受监理工程师在任何时候进入现场进行他们认为有必要的检查，并提供一切便利。当监理工程师要求对工程的任何部位进行计量时，我们保证立即派出一名合格的代表协助监理工程师进行上述审核或计量，并及时提供监理工程师所要求的一切详细资料。确保在总承包范围内所有施工人员在现场绝对服从监理工程师的指挥，接受35、监理工程师的检查监督，并及时答复监理工程师提出的关于施工的任何问题。III 与设计单位关系的协调定期向设计方介绍施工情况及采用的施工工艺；在每个分部分项工程施工前提交与设计有关的施工方案或作业指导书，并听取设计方的意见；定期交换我们对设计内容的意见，用我们丰富的施工经验来完善细部节点设计，以达到最佳效果；如遇业主改变使用功能或提高建设标准或采用合理化建议需进行设计变更时，我们将积极配合，若需部分停工，我们及时改变施工部署，尽量减少工期损失；本企业将配置设计人员深入到现场制做施工详图，进行节点设计，参与施工图纸设计的协调及为二次装修提供设计建议。项目部将积极组织分包协同设计人认真做好图纸会审工作36、，完善施工图设计。IV 与现场各施工队伍的协调与配合由于本工程分项工程多、工程量大、施工人员多，对现场各施工队伍配合的好坏将直接影响本工程质量、进度与安全，为此，作为工程众多施工队伍中的一个装饰工程施工单位，我们将在监理公司的配合下，本着精诚合作，为业主着想的合作态度在以下几个方面与各施工单位密切配合，保证工程顺利完工：我公司进场后，将与现场各施工单位签定配合协议，明确双方的责任和义务。每周订一次由各施工单位负责人参加的例会，安排好各施工单位间的配合，积极执行监理工程师安排的施工进度计划，减少或避免各工种、工序之间的干扰和矛盾，协调解决施工中的问题，保证施工文明、作业安全。在监理工程师的统筹安37、排下使用垂直运输机械。在工程施工的全过程中，组织管理和协调交叉施工中的各施工单位的成品保护工作。在施工过程中，我公司将安排有关专业人员与各单位核对各专业图纸。其间需统一尺寸、标高等，按照监理工程师要求及时提供相关数据，防止各施工单位出现因轴线尺寸、标高不清造成的差错。按合同规定由我方预埋或暗配的管线、埋件、洞口、凹槽等，我方将在结构施工中按设计图纸、设计变更及规范等进行预埋或暗配。V 与分包单位的协调同业主对拟选定的分包单位予以考察，并采用竞争录用方法，使所选择的分包单位（含供应商）无论是资质、管理、经验都符合工程要求。责成分包单位所选用的设备、材料必须在事先征得业主和项目部商的审定，严禁擅自38、代用材料和使用劣质材料。责成各分包单位严格按照施工进度计划和施工组织设计进行施工，建立合理的质量保证体系，确保施工目标的实现。各分包单位严格按照项目部制定的施工平面布置图“按图就位”，且按项目部制定的现场标准化施工的文明管理规定，做好施工现场的文明施工。组织各分包单位进行科学施工，协调施工中所产生的各类矛盾，以合同明确责任尽可能减少施工中出现的责任模糊和推诿扯皮现象而贻误工程或造成经济损失。项目部应不断加强对各专业班组和分包单位的教育，提请各专业班组和分包单位对产品的成品保护，做到上道工序对下道工序负责。VI 协调方式按总进度计划制定的控制节点，组织协调工作会议，检查本节点实施的情况，制定、修39、订、调整下一个节点的实施要求。由监理工程师主持施工协调会，每周进行一次进度协调。为了保证这些目标的实现，制定以下制度，确保将各方的工作组织协调好。制定图纸会审、图纸交底制度在正式施工之前，工程部人员核对图纸，参加由业主组织的图纸会审、图纸交底会，会中确定的内容形成第一份施工文件。确保工程顺利开始。由项目部及时组织二次设计方对施工方的设计和图纸交底。建立周例会制度在每周的固定时间召开由监理主持，业主、设计、项目部参与的周例会，会中商讨一周的工程施工和配合情况，解决问题。由设计参加，可以将一周内的问题在召开周例会时，统一办理洽商。若遇到急需解决的事情，可以立即找业主、设计、监理商讨解决。制定专题讨40、论会议制度遇到较大问题时，业主、设计、监理、项目部、各标段、有关分包方聚到一起，商讨解决。此专题讨论会不定时召开。制定考察制度我公司是ISO9001体系认证企业，根据ISO9001体系管理要求，项目的分包、分供方要三家以上参与竞争，因此，制定考察制度，组织业主、共同对主要分包、分供方进行考察经过综合评比，最终选定合格、满意的分包、分供方。3.2 资源保证措施3.2.1 拟用于本合同的主要管理人员及简历拟用于本合同的主要管理人员及简历见本投标文件的项目管理机构部分。3.2.2 劳动力计划人力配备数量工种人数担负的主要工作内容泥瓦工20柱、墙、地面石材(地砖)铺贴工程等相关项目装修木工30吊顶、门41、窗、木工艺等相关项目装修及各类板安装地板铺贴工10地板铺贴等相关项目装修金属及玻璃安装工10金属安装及玻璃安装等相关项目装修油漆、涂刷工10天花、墙面乳胶漆及其他构件油漆给排水安装工10水电安装电焊工2各种铁件安装杂工4场地清理及其它3.2.3 劳动力保证措施1、劳动力的管理劳动力的管理是企业管理的重要组成部分，也是工程管理的重要组成部分。劳动管理的任务是在工程施工过程中，对有关劳动力进行计划、决策、组织、指挥、监督和调度，从而协调职工的工作，充分发挥职工的积极性，不断提高其劳动生产率。（1）充分挖掘劳动资源，合理安排和节约使用劳动力。正确招待定额，正确处理国家、集体和劳动者个人的利益关系，充42、分调动广大职工的积极性。（2）编制劳动力使用计划，合理、节约、控制使用劳动力，改善劳 动组织，完善劳动的分工和协作关系，制订劳动力调配管理方法，挖掘劳动潜力。（3）建立健全劳动定额管理制度，确定合理定额水平，监督劳动定额的使用。合理执行工资制度，控制工资限额，搞好工资分配，正确掌握奖惩制度。（4）编制劳动计划，确定计划期内劳动力的需要量，随着施工过程的进展合理调整劳动力，保证劳动力的协调和合理使用。2、提高劳动力生产率的措施（1）开展科学研究，促进技术进步。全面开展科学研究工作，促进建筑技术的进步。（2）提高管理水平，科学的组织生产。改善劳动组织，建立相应的劳动组织，形成有利于个人技术的发挥，43、以及工种之间的分配和协作的机制，建立岗位责任制，以促进劳动生产率的提高。（3）提高职工的科学技术水平和技术熟练程度。加强职工的文化、技术教育，使所有参加生产的职工都能掌握一定的现代化管理知识和有关的新工艺、新技术、新方法。3.2.4 材料保证措施1、由材料部建立有关材料的合格分供方名单，建立各种材料物资的规格、供应单位、质量情况、信息价格，销售条件和售后服务态度档案，按此档案进行材料的采购。2、项目部建立材料采购专项资金，保证充足的材料资金需要。3、进场后及时对有关材料做质量检验，合格的材料方可投入建设使用。4、在场材料物资，需作好严格的防雨防潮措施。3.2.5 资金保证措施1、本项目设备绝大44、部分是自身设备，只有少量购置，设备购置资金不大。2、建立材料采购专项资金，保证材料购置需要。3、业主的工程进度款拨付到位后，优先拨付生产用款。3.2.6 拟投入施工机械设备I 拟投入的主要施工机械设备表拟投入的主要施工机械设备表序号机械或设备名称型号规格单位数量制造年份额定功率备注(进场时间)1电动圆锯12英寸620091990 W开工前3天2电动线锯4300BC52008390 W开工前3天3转台式斜断锯25521.38KW开工前3天4电动刨F20A52008470 W开工前3天5电动大罗机M12SB2020091050 W开工前3天6电动小罗机3703牧田152009350 W开工前3天745、大号手电钻FBV12J152009450 W开工前3天8小号手电钻FDVA152008285 W开工前3天9组合式切割机CC14SA420081650 W开工前3天10手提电动切割G10SB2009530 W开工前3天11油压钻OBH220SE102008550 W开工前3天12自攻螺丝钻15500 W开工前3天13直射钉枪F30胶合122008开工前3天14射钉枪“KTT”422J152009开工前3天15纹钉枪102009开工前3天16水泥射钉枪T64风霸82009开工前3天17云石割机(手提)4100NH牧1020091200 W开工前3天18空气压缩机3HP力霸520083HP开工前346、天19电动磨光机GG18BE220082200W开工前30天20电动抛光机SAT18022009750W开工前30天21涂料搅拌机GRW922008580W开工前3天22弯管机液压12008开工前3天23台钻2TQ10312006180 W开工前3天24台钳812006开工前3天25压刨AP1012009150W开工前3天26角机12008开工前3天27电锤PR38E12009800W开工前3天28风批102009开工前3天29电焊机32005开工前3天30地毯撑82008开工前3天31电子经纬仪J222005开工前3天32水准仪DS322005开工前3天33兆欧表ZC25B322005开工前47、3天34自动水平仪苏光DSZ322005开工前3天35数字测湿仪ST8522005开工前3天36焊接检测尺HJC6022005开工前3天37涡流检测仪G200012005开工前3天38钳式硬度计WB2012005开工前3天39内外角检测尺JZC20022005开工前3天40人货车15吨22007开工前3天41氧割设备套62002开工前3天42交流电焊机BX-330台122002开工前3天43套丝机大力台82001开工前3天44咬口机台82000开工前3天45接地电阻测试仪台92008开工前3天46绝缘电阻测试仪台82008开工前3天47万用表个82008开工前3天48电动加压泵台32008开工48、前3天49压力表个102008开工前3天II 施工机械安排保证措施工程施工质量的好坏、进度的快慢，很大程度上与施工机具的先进性有关。因此针对本工程的特点，我公司将根据实际情况、工序的工艺要求及各工种的需要，合理地配备先进的机具设备及挑选专业水平较高的技术操作人员，最大限度地体现技术的先进性和机具设备的适用性，充分满足施工工艺的需要，从而来保证本工程的质量和设计所要求达到的装饰效果。 我公司在本装饰工程的施工中，配备机具设备时，将采取以下措施：1、贯彻机械化、半机械化和改良机具相结合的方针，重点配备中、小型机具和手持动力机具；2、充分发挥现场所有机具设备的能力，根据具体变化的需求，合理调整装备结49、构；3、优先配备本工程施工中所必须的、保证质量与进度的、代替劳动强度大的、作业条件差的和配套的机具设备；4、按本工程体系、专业施工和工程实物量等多层次结构进行配备，并注意不同的要求，配备不同类型、不同标准的机具设备，以保证质量为原则，努力降低施工成本。另外，在配备机具设备时，我公司还综合考虑了以下因素：1、技术先进性：机具设备技术性能优越、生产率高。2、使用可靠性：机具设备在使用过程中能稳定地保持其应有的技术性能，安全可靠的运行。3、便于维修性：机具设备要便于检查、维护和修理。4、运行安全性：机具设备在使用过程中具有对施工安全的保障性能。5、经济实惠性：机具设备在满足技术要求和生产要求的基础上50、，达到最低费用。6、适应性：机具设备能适应不同工作条件，并具有一定多用的性能。7、其它方面：成套性、节能性、环保性、灵活性等。第 4 章 施工准备与施工总平面布置及管理4.1 施工准备4.1.1 施工准备工作计划工程项目施工准备分为技术准备、物资准备、生产准备和施工现场准备。为了落实各项施工准备工作，加强对其检查、必须根据各项施工准备的内容时间和人员，编制施工准备工作计划。施工准备工作计划表序号准备项目内 容时间（天）责任部门1建立施工组织机构成立项目经理部、明确岗位责任1公司2熟悉、审查施工图熟悉、审查施工图纸，了解设计目的，设计专图2项目经理部、设计部3编写施工图预算计算工程量及取费1计财51、部4编写施工组织设计确定施工方案和技术措施3施工技术部5图纸会审全部施工图1施工技术部6现场平面布置按总平面图布置水、电及临时设施，材料堆场3项目经理部7现场定位放线点线复核，建立平面定位控制网3项目经理部8主要机具进场机械设备进场到位1项目经理部9主要材料进场急用材料进场2项目经理部10劳动力进场组织劳动力陆续进场、进行三级安全技术教育2项目经理部11进度计划交底总进度安排及明确各部门的任务和期限2项目经理部12质量安全交底明确质量等级特殊要求，加强安全劳动保护3项目经理部4.1.2 技术准备技术准备是施工准备的核心，任何技术的差错或隐患都可能引起人身安全和质量事故，造成人、财、物的损失，因52、此必须认真细致地做好技术准备工作。具体有以下内容：1、施工图纸会审：组织技术人员认真学习设计施工图，掌握施工图纸的全部内容，熟悉设计目的、设计意图、领会设计效果，提出合理化建议。2、会同有关单位搞好现场接收工作：现场交接的重点是施工测量与有关资料的移交，熟悉场地情况，包括场地构筑物、管线埋设、种植条件等。3、编制施工图预算：依据设计施工图，招投标文件，合同条款编写详细施工图预算，它是签订合同、工程结算、进度拨款、成本核算、材料计划编制、加强经营管理的重要依据。4、编制施工组织设计：它是指导施工现场全部生产活动的技术经济文件，阐明施工工艺和主要项目的施工方法、劳动力组织和工程进度、质量、安全、文53、明施工的保证措施，收集以前施工的各种经验，针对本工程的特点和难点，以及建设单位的要求，编制切实可行的施工方案。5、技术交底：在工程开工前，工程技术负责人应组织参加施工的人员进行技术交底，应结合具体工程内容、施工现场、关键工序和施工难点的质量要求、操作要点及注意事项，验收标准等进行交底。技术交底采取“双层三级制”，交底后施工人员认真反复学习，贯彻执行。4.1.3 物资准备物资准备工作包括材料准备、施工机具准备和安全防护用品的准备。1、材料准备：根据工程内容确定需用量，确定好货源，签订购买合同，据进度要求制订进场计划，组织好运输。对主要建筑材料，应根据实际情况做好材料采购计划，分批进场，对各种材料54、的入库、检验、保管和出库应严格遵守公司质量文件的规定，同时加强防盗、防火的管理。2、施工机具准备：根据施工工艺的需要，编制施工机械使用计划，工程进度要求，确定进退场的时间，对公司自有的机械设备，提前检修，保养好，对于需租赁的大型设备，提前签好租赁合同。3、安全防护用品的准备：主要安全防护用品需用量计划详如表安全防护用品计划表安全防护用品计划表序号名称规格单位数量备注1安全帽塑料顶1502安全带尼龙付153手套双204干粉灭火器55水鞋双256防护衣套157安全标志牌个208消防栓50个29泡沫灭火器个1510漏电保护器个104.1.4 生产准备进场后，将用电负荷报经监理单位审定后由建设管理方负55、责联系水电接口，然后进行水电接驳，并与业主办理交接手续，1、施工用电临时用电系统根据各种用电设备的情况，采用三相五线制树干式与放射式相结合的配电方式。干线电缆选用XV型橡皮绝缘电缆。施工配电箱采用统一制作的标准铁质电箱，箱、电缆编号与供电回路对应。2、施工用水、排水本工程施工用水、生活用水和消防用水原则上使用楼内的给水系统。施工期间产生的污水，能经二级沉淀处理的可以排入市政污水管网。不能净化的污水将外运处理。3、有关证件的办理我公司进场之后将大力配合业主办理施工所需各种证件。 4、施工扰民问题施工期间主要为楼内作业，施工时影响外界的主要为噪音及运输，因此在此施工期间，施工时间主要放在白天作业，56、抓好施工现场的安全文明施工管理及工人管理。5、劳动力组织施工组织机构在前面已有详述，本项目的施工队伍均由本公司具有丰富装饰装修施工管理和电气安装经验的职工带班。依工程要求，劳动力组织还必需做到：按照开工日期和工程进度要求，组织劳动进场。对职工进行安全，防火和文明施工等方面的教育，并安排好职工生活。向施工班组、工人进行施工组织设计进度计划、质量、安全等方面的技术交底。建立健全各项管理制度，规范职工行为。6、施工现场准备按照施工总平面布置图的要求布置完毕。4.2 施工总平面布置会同各有关单位做好现场的移交、接收工作，重点是项目场地红线，施工测量放线点，施工场地等。按施工现场总平面布置图布置施工平面57、（施工总平面布置图见附图表）：安排好生活、办公场所，材料堆场，成品、半成品仓库等用地（临时用地表）。积极与业主、监理单位就工程项目施工管理方面接洽。临时用地表用途面积（平方米）位置需用时间仓库及加工车间根据需要现场调整施工区域内合同工期内现场办公室根据需要现场调整施工区域内合同工期内工具间根据需要现场调整施工区域内合同工期内卫生间利用原有卫生间施工区域内合同工期内工人休息室根据需要现场调整施工区域内合同工期内4.3 施工总平面管理为了减少各种材料的运距，避免无效劳动，有效地组织现场的平面交叉作业，更好地利用场地，确保做到文明施工，施工平面管理工作设有专业人负责分片分项包干管理，未经工地负责人同58、意，任何人不得任意改变。1、办公室内备各工种进度控制图，做到现场施工有条不紊，高质量、高速度、高效率的运转。2、现场临时设施，我们在使用方面希望得到甲方的许可，以及与其它相关单位之间的相互协调，管理人员要经常检查督促，有问题出现时，要及时解决问题。3、施工现场的水准点及座标点应有明显标志；并加以妥善保护，任何人不得损坏。4、所有临时设施必须甲方的规划要求办，按质量要求办，不能马虎凑合降低标准，一定要保证运输道路畅通无阻。5、对整个现场的布置和保持，管理人员要经常督促并落实到实处。第 5 章 主要工程项目施工方法5.1 主要施工任务及工程重点、难点分析5.1.1 主要施工任务为了保证装修工程在施59、工中做到有组织有部署，使装修工程自始至终有序进行，按公司管理体系文件要求，明确各标段施工主要任务，合理安排施工流水段，统筹协调各分项、分部工程，确保工程质量和工程进度。各标段施工主要任务如下：1、砌筑工程2、防水工程3、金属结构工程4、楼地面工程5、墙柱面工程6、天棚工程7、门窗工程8、油漆涂料工程9、其他零星工程10、拆除工程11、电气设备安装工程12、给排水工程13、通信设备及线路工程5.1.2 装饰工程工艺总则1、施工顺序本工程室内装饰与其它专业施工穿插进行，并安排室内装饰立体交叉作业，先进行隔墙施工，抹灰工程随后进行。室内粗装修由下而上，精装修由上而下进行。2、装饰工程工艺流程：测量放60、线隔墙设备、导线、接线盒批腻子安装门扇顶棚涂料墙面壁纸木制品油漆地面地毯饰面清理成品保护竣工清理。3、施工技术措施各分项装修工程施工前，均应编制相应的施工技术措施，其内容包括：施工准备、操作工艺、质量标准、成品保护、安全防护。为了保证内外装修工程的质量，措施中要高标准严要求。4、样板每项装饰施工前都要先做样板及样板间，经业主、监理等各方共同检查认可后方可进行大面积施工，以保证施工成品优良。5、施工配合施工前预先完成与之交叉配合的水、暖、电、卫等的安装，不得事后打洞，尤其注意的是吊顶内的安装未完成前，不得进行顶棚施工。6、过程把关对进场的装饰材料进行严格的检查验收，不合格材料不得进场，以确保装饰61、工程的质量。严格按施工验收规范和操作规程施工。每道工序施工完后经检查验收后，方能进行下道工序施工，以保证工程质量。7、成品保护 成品保护要立足于工序的成品保护，应以预防为主，综合治理，对某些特殊项目要进行重点保护，应在施工前制定较详细的成品保护措施，并大力宣传组织学习，使现场每位施工人员都参与成品保护。5.1.3 工程重点、难点分析及对策因本工程工期很短，施工期间又处于空气潮湿的冬季，确保本工程保质保量，按照合同工期完成，我公司在墙顶面乳胶漆、油漆、墙纸等工种时拟采用隔离施工、安全除湿或改变墙体基层材料等措施，确保工程的总体施工质量。1、协调配合：由于本工程多专业一起协同施工，交叉作业多，与各62、专业协调配合是本工程的难点之一。对策：我们将制订一系列与各专业协调配合的措施，积极配合XX分行装饰装修工程现场工程指挥部和监理工程师协调工作，使本工程安全、保质、按计划的顺利完成。2、防水工程施工：在建筑工程中“水”问题突出，杜绝本工程“水”的质量问题是本工程施工的难点。对策：防水工程于长期从事防水作业的一线施工班组施工，施工经验丰富，并且与项目部签订相关部位施工责任书，同时增强教育各施工班组的成品保护意识。3、工程管理：质量、工期、安全、文明施工控制是重点，必须配合建设单位或监理工程师加强现场管理。对策：严格按照制订施工组织方案进行施工。4、文明施工：本工程位置显要，社会各方比较关注，文明施63、工影响大，文明施工是本工程的重点之一。对策：制订详细的文明施工组织方案。5、综合统一放线测量措施：测量放线工作作为一个重要施工工序在以往多年的建筑精装修施工中常常没有引起一些施工单位足够的重视，具体表现在两个方面：一是没有进行综合、统一的测量放线；二是测量放线的精确度不高；这两种情况的存在主要是由于施工人员对整体协调作用的认识不够和装修设计的非标准化，如何确保门框定位准确和避免标高偏差，就必然涉及到综合、统一测量放线的问题。为了避免因分项工程各自测量放线，以满足自身施工的需要，而最终可能造成交接面出参差不齐、无法收口的现象，从而影响装饰效果的现象，综合、统一的测量放线是本次装修的首要条件。外墙64、施工是按外立面布局和土建尺寸进行测量放线的，而内装修是按室内基准轴线进行测量放线的，由于多数工程土建单位未能提供建筑物的基准轴线，内外装饰施工单位分别测量放线也会存在测量误差。这样就会导致内装和外装在门窗洞口处交接不上。特别是地面中心线与外墙大门的中心线对不齐，这使人看起来极不协调。因此，进场后首要解决的问题是统一测量放线，做到测量放线中精度和基准线的综合性和统一性，并定期或不定期相互校对相关的轴线和水平基准线。6、本工程大面积铺贴措施：本工程地面铺贴面积较大。因此，施工前须进行精确放样，总体控制好平整度和色差。a、选派技术最好且具有类似施工经验的施工人员对此部位进行施工。b、项目部施工人员及65、班组技术骨干利用经纬仪对地面进行抄平，并根据图纸设计要求在墙、柱上弹好相应的50或1m线，地面做好标筋。c、对于图纸未表达清楚的部分，我公司将与设计师沟通协调解决，并专门制作模板。d、进场时应严格质量验收制度，不符合要求的材料坚决不用。e、铺贴时实行全部拉线铺贴，并执行：“每铺一块均检查其接缝高低差和缝格平整度，每铺贴三块检查其表面平整度”的检验标准。执行谁施工谁负责的责任制度。确保施工质量达到一次性验收标准。f、采取分段施工封闭的方法，既保证其他工种穿插施工，又保证施工质量。g、施工结束一天后，接缝全部采用纸胶带进行封闭，以防止接缝被垃圾填塞而影响质量。对养护期结束的地面，我公司将采用满铺夹66、板的方法进行成品保护。7、石材干挂重点工程施工措施a、施工准备 绘制施工大样图，根据设计图纸所提供的石材分块、布局、颜色品种及搭配、表面加工形式、线角处理方案，并结合施工现场结构施工的实际状况等绘制石材加工大样图。 大样图中包括以下内容：石材的规格尺寸和质量标准；装饰面的加工形式及部位，并用特殊记号注明；石材编号、加工数量及余量；石材成品的保护方法。b、基体的检验和处理 石材干挂施工前，必须对装饰部位的结构施工质量进行细致的实测量和必要的处理，以保证装饰工程施工质量符合业主的要求。 其主要内容包括以下几点：几何尺寸的检验：根据设计图纸并结合石材施工大样图，认真核实结构的实际偏差。墙面检查其垂直67、平整情况，偏差较大时采取剔凿、修补。对基体预埋金属件的检验：通过基体上的金属连接器来实现石材与基体的连接。因此，在安装石材前，根据图纸要求对预埋金属件的型号、规格、数量、位置等进行全面检查，如有差错及时补救；对基体结合面的处理：采用灌浆施工必须对光滑的砼基层结合面进行凿毛处理或涂刷砼界面剂，以增强砂浆与基层的粘结力。c、作业条件的落实 材料、机具、水源、电源等齐备； 墙面弹好50水平控制线，柱子弹好立面的中心线； 石材进场，必须存放室内，下垫方木。根据加工单、施工大样图核对石材的数量、规格，并预铺、配花、编号，以备正式安装时顺序取用。d、石材的检验 石材进场拆包后，挑出破碎、变色、局部缺棱者68、等另行堆放。 对符合外观要求的进行边角垂直测量、平整度检验、裂缝和棱角缺陷检查。e、干挂工艺流程防样弹线模板制作钢骨架焊制安装隔音棉安装挂件安装固定石材清理f、施工方法与技术措施 放样弹线：根据设计要求在地上放样并弹出骨架、饰面轮廓线和墙上水平基准线。根据饰面板分割情况弹出板块位置线，将放样结果绘制成图纸，并对每块板材编号。 模板制作：按设计要求和放样结果制作饰面轮廓模板，根据不同的弧度和位置制作水平向和纵向的模板，用作校正和检查用。 需要安装钢骨架的墙面按照所弹出的分割线合理布置钢骨架的竖档，通过计算确定槽钢的规格，间距一般控制在800左右。根据钢骨架位置在墙面上安装固定铁件，砖墙采用过墙对69、接固定，即将砖墙打通，用对接螺栓与墙背面的铁件连接以增加强度。混凝土墙采用10厚钢板用12金属膨胀件固定。竖档与固定件四边满焊连接。横档采用镀锌角钢，间距视石材规格而定，与竖档满焊连接，安装前根据石材规格在角钢一面预先打孔以备挂件固定用。钢架双向弧度必须符合放样及设计要求，施工中要用模板随时检查。横档水平偏差不宜超过3。钢架经监理验收合格后将所有焊接部位防锈处理并刷银粉漆。 根据设计要求安装隔音棉，用钢丝与钢架绑扎固定。隔音棉需安装密实，固定牢固。 在钢骨架上插固定螺栓，镶不锈钢固定挂件。 根据设计尺寸，将石材固定在专用模具上，进行石材上、下端开槽。开槽深度15左右，槽边与板材正面距离约15并70、保持平行，背面开一企口以便干挂件能嵌入其中。 用嵌缝胶嵌下层石材的上槽，插连接挂件，嵌上层石材下槽。 临时固定上层石材，镶不锈钢挂件，调整后用云石胶粘结固定。 镶顶层石材。 清理饰面石材，贴防污胶条、嵌缝。用塑料膜覆盖保护，墙、柱角用木制护角保护。g、质量保证措施 钢架焊接安装时，其双响弧度必须满足设计及放样要求。由于墙面很高，为了保证钢架在承受重量时不致变形影响施工质量和安全，增加钢架与墙面固定件的连接点，并增加斜拉连接件。检查每一个焊接点，确保焊接质量。 石材安装角度完全按照设计要求，施工中随时用模板检查，发现问题及时纠正。 大面石材颜色均匀，分格缝宽度一致，横平竖直，通顺。 连接件与基层71、及石材要牢固固定。 石材经过挑选，无裂缝、无风化、无隐伤、无破损、无污染。8、本工程石材锈斑处理方法一、锈斑的形成锈斑主要是由石材中的铁质经氧化反应而成。铁质、水、氧是促成锈斑形成的三大要素。通常，我们按锈斑反应层次的不同将其分成二大类： 深层锈斑。很多石材品种特别是化岗石都含有一定的比例的铁质成分，当这些铁质成分与水和氧充分接触后，就会引起氧化反应，生成锈斑。特别容易出现这种锈斑的石材有：浅色石材等。另外，水泥中的碱质在水的作用下与石材中的铁质发生反应，也会形成锈斑。 表面锈斑。石材在开采、加工、运输、安装的过程中，表面与铁质物体接触后留下少量铁质残留物，这些铁质残留物会与空气中的水分、氧气72、产生氧化反应而生成锈斑。二、锈斑的处理锈斑的处理方法主要是采用除锈剂来进行处理。在进行除锈处理时，应注意以下几点： 尽量避免采用草酸直接清洗石材锈斑，因为草酸只是简单地把锈斑（fe2+）氧化还原，被氧化还原的铁离子仍具不稳定性，很容易与空气中的水和氧再次发生氧化反应重新生成铁锈，并且会随着草酸水溶液的流动而进一步扩大锈斑的面积。这就是为什么采用草酸除锈时锈斑会越除越多、越除越大的缘故。 选用除锈剂时，一定要选用质量好的产品。因为好的除锈剂除了酸的成份以外，另外还加有适量的添加剂以保持氧化还原反应中铁离子的稳定性。采用这种除锈剂处理过的锈斑即使不做防护处理，也能保持很长时间不会复发。相反，有些除73、锈剂只是一些酸的简单混合液，不能保持氧化还原反应中铁离子的稳定性、复发率高。； 由于组成大理石和花岗石的成分不同，性质不一样。大理石主要成份为碳酸钙，呈碱性；花岗石的主要成份为二氧化硅，呈酸性。所以使用除锈剂时，一定要分清大理石除锈剂和花岗石除锈剂。花岗石除锈剂绝对不能用于大理石的锈斑处理。 表面锈斑处理时，只需用除锈剂在表面刷涂即可。有时，也可采用表面磨抛的方法进行处理；深层锈斑的处理相对要复杂一些，需要保持一定的剂量和反应时间。有时还会需要重复使用才能达到理想的效果。 石材在使用除锈剂施工后，建议再用清水清洗一遍，干燥后一定要用优质石材养护剂做好防护处理。目的在于彻底清除氧化反应后的残留物74、，防止再次发生氧化反应。三、锈斑的预防锈斑的预防主要根据是对其形成的三要素：水、氧、铁质的有效控制来进行。结合多年的治理经验，我们将锈斑预防的主要有效方法归纳为以下几点： 石材在施工以前，一定要采用优质材料养护剂对石材进行防护处理，阻断石材内铁质与水的接触。 尽量避免采用高碱性水泥进行石材的粘接施工，降低水泥中碱质与石材中铁质发生反应的机会。 尽量减少施工时水的使用量。 避免铁器（质）以及酸碱性物质与石材的直接接触。 对含铁质较丰富的石材品种，建议采用干挂法进行施工，尽量避免湿式施工法。9、防止浅色石材反碱、咬色和翘曲变形措施：在石材铺贴施工中，因石材的结构特性，化学成分不同，某些石材会对水泥75、的碱性环境产生不良反应，具体表现为反碱、咬色、翘曲变形等情况，而浅色石材尤为突出。根据我公司大量的施工实践和经验积累，针对这样一些石材，为保证在使用后不影响装饰效果，需在施工前在其板背涂加不同性质的涂层，形成保护膜，以防止这些石材产生反应，我司在长期的施工过程中积累了相关的处理经验，能够避免上述情况的产生。消除石板起翘：由于单块石板面积大，内应力不均匀和石板吸水造成铺设过程中产生一定程度的起翘，采用沙袋等进行重压，起到很好的效果。10、大面积和大跨度纸面石膏板吊顶防裂措施对于大面积和大跨度的石膏板，这些部位的吊顶施工容易因温度效应产生伸缩裂缝或因施工措施不当导致影响装饰美观的裂缝。为了有效防止76、裂缝的产生，除严格按设计图纸要求的吊顶节点处理措施外，我公司还结合以往经验，做好以下吊顶施工措施。：对吊顶先进行弹线放样，使吊顶主龙骨全部能避开吊顶的灯具、风口和检修孔等，以保证吊顶的整体牢固性。a、采用膨胀螺栓，使其能完全保证吊顶的承载重量。b、采用成品全牙镀锌丝杆吊筋，保证能精确调整吊顶的平整度，且可以缩短工期。c、加强吊顶施工中各项工序的质量检查，螺栓、吊筋、主龙骨和副龙骨安装及封吊顶面板，每道工序均严格把关，仔细测量，确保均要达到优良标准方可进行下道工序施工。d、加强与安装单位的联系。我公司将在每个施工部位张贴该部位的检查验收质量跟踪表，待业主、监理及安装单位签字后，我公司所在项目部吊77、顶施工人员方可进入后面工序的施工，以免出现吊顶封板后安装单位还要爬顶施工，从而影响吊顶质量。e、采取在风口、检修孔等周边增加主、副龙骨的措施来加固质量，确保以后检修时不会造成质量问题。6、吊顶涂料施工，除正常的工艺施工外，我公司还将加大专门的检查力度，安排工人在批腻子时采用大靠尺带平，砂纸打磨及找平时采用挂灯贴顶检查（此方法在对质量较高的吊顶中常用，如此，吊顶任何不平部位将一览无遗），保证吊顶平整。f、乳胶漆的阴阳角，除采用拉发基专用贴护角防止裂缝外，基层批腻子时还将专门谈县弹线控制，并用大量尺带平，这样可保证施工结束后，所有的阴阳角挺直、方正。g、大面积平顶最好按设计要求封两层石膏板，所有吊78、顶上的灯孔、空调孔应在放线时根据现场综合布局，尽量选用成品铝合金检修孔，防止吊顶封板后再调整造成震动开裂。，2、天然石材（1）外观质量：同一批不睬大花纹色调基本调和。（2）板材止面的外观缺陷应符合：缺陷名称优等品一等品合格品翘曲不允许不明显有，但不影响使用裂纹砂眼凹陷色斑污点正面棱缺陷长8，宽31处正面角缺陷长8，宽31处（3）物理性能：板材抛光面应具有镜面光泽，能清晰的反映出景物。体积密度不小于2.60gcm3。吸水率不大于0.75，干燥压缩强度不小于20.0MPa。弯曲强度不小于7.0MPa。3、木质材料：（1）硬木材料：木材须一级好材、完全干燥、彻底风干，无树汁、环裂、缺边、松节、死节或79、超过25mm直径以上木节及其他弊病木材。（2）体积密度不少于722kg m3；含水率不少于10。不大于15。（3）胶合板：表面清洁，胶合完整、无脱胶、腐朽、缺角等缺陷。4、钢化玻璃（1）外观质量：缺陷名称说明允许缺陷数优等品合格品爆边每片玻璃每米边长上允许有长度不超过10mm，自玻璃边部向玻璃板表面延伸深度不超过2mm，自板面向玻璃厚度延伸深度不超过厚度三分之一的爆边不允许1个划伤宽度在0.1mm以下的轻微划伤，每平方米面积内允许存在条数长50mm长100mm宽度大于0.1mm的划伤，每平方米面积内允许存在条数宽0.10.5mm宽0.11mm夹钳印夹钳印遇玻璃边缘的距离玻璃厚度9.5mm13m80、m玻璃厚度9.5mm19mm结石、裂纹、缺角均不允许存在气泡优等品不得低于GB11614一等品的规定合格品不得低于GB4871一等品的规定（2）弯曲度：平型钢化玻璃的弯曲度，弓形时应不超过0.5，波形时应不超过0.3。（3）尺寸及允许偏差：玻璃厚度（mm）允许偏差（mm）；边的长度LL10001000L20002000L30005+1-234568+2-310121544195565.1.4 材料的检测管理流程1、检测程序图（一）不 不 合 不 合 格 合格 合 格格 合格 合格2、检测程序图（二）5.1.5 采购计划作业流程采购计划作业流程5.1.6 本工程装饰材料使用环保型材料我公司在本工81、程装修施工中将严格按GBT环境管理体系和GBT职业健康安全管理体系进行施工管理。同时，针对本工程装饰中涉及环保的材料，我公司将在材料的采购过程中，全部选择符合国家室内装饰材料标准要求的环保型材料，以减少对室内环境的影响。各种材料进场前由专职材料员严格把关，保证所有进场使用的材料都有相应的合格证和环保检测报告，同时在材料使用前，将全部材料报经甲方、监理进行现场检查，并经甲方、监理验收合格后方可投入使用。对于部分要复检的材料，我公司也会按业主、监理的要求积极配合送检。现将本工程所涉及装饰材料有害物标准摘录如下：1、民用建筑装饰工程放射性核素限量的材料（1）建筑主体材料：用于建造建筑物主体工程所使用82、的建筑材料。包括：水泥与水泥制品、砖、瓦、混凝土、混凝土预制构件、砌块、墙体保温材料、工业废渣、掺工业废渣的建筑材料及各种新型墙体材料等。（2）装饰材料：用于建筑物内、外饰面用的建筑材料。包括：花岗石、建筑陶瓷、石膏制品、吊顶核粉刷材料及其他新型饰面材料。根据放射性水平大小分为A、B、C三类。（3）内照射指数（Ira）：建筑材料中天然放射性核素镭-226的放射性比活度，除以限量的200而得的商。（4）外照射指数：建筑材料中天然放射性核素镭-226、钍-232和钾-40的放射性比活度，分别除以各自单独存在时规定限量的商之和。（5）氡浓度：实际测量的单位体积空气内氡的含量。（6）人造板：以木质纤维83、为原料，经机械加工分离成各种形状单元材料，再经组合并加入胶粘剂压制而成的板材，包括胶合板、纤维板、刨花板。（7）饰面人造板：以人造板为基础，经涂饰活复合装饰材料面层后的板材。（8）水性涂料：以水为稀释剂的涂料。（9）溶剂型涂料：以有机溶剂为稀释剂的涂料。（10）水性粘接剂：以水为稀释剂的粘接剂。（11）溶剂型粘接剂：以有机溶剂为稀释剂的粘接剂。（12）水性处理剂：以水为稀释剂，能侵入建筑材料和装饰材料内部，提高阻燃、防水、防腐等性能的液体。（13）游离甲醛释放量：在选择某种测试条件下，材料释放甲醛的量。（14）游离甲醛含量：在穿孔法测试条件下，材料单位质量中含有游离甲醛的量。2、材料采购、验证84、的规定（1）采购建筑主体材料、装饰材料时，应根据材料使用范围，对照限量标准、查看检验报告和产品标识，有关内容记录在“评审表单”中。（2）“有害物验证 质量验证 清点数量”进行验证，并记录在“物资验收单”中。A、材料有害物的限量是否符合使用范围。B、检验报告和产品标识是否符合国标的规定。检验报告的有效期为1年（生产日期应在检验报告的有效期之内）。产品标识详见各分类材料要求。有疑问时，应将材料送有资格的部门进行检测。C、按抽样规定，对材料进行质量验收，符合规范的方可点数入库（报顾客抽检）使用。D、对检验不合格、不符合设计要求或国家标准规定的材料，不得入库（报顾客抽检）、使用。E、下列情况应进行复验85、：室内装饰面采用花岗岩石材，当总面积大于200m2时，应对不同产品分别进行复验；室内装饰采用同种人造木板或饰面板面积大于500m2时，应对不同产品分别进行复验。对室内装饰工程采用的水性涂料、水性粘接剂、水处理剂必须进行总挥发性有机化合物（TVOC）和游离甲醛含量检测报告；溶剂型涂料、溶剂型粘接剂必须有总挥发性有机化合物（TVOC）、苯、游离甲苯二氰酸脂（DI聚氨脂类）含量检测报告。3、室内装饰装修材料溶剂型木器涂料中有害物质限量。本标准适用于室内装饰装修用溶剂型木器涂料，其他树脂类型和其他用途的室内装饰装修用溶剂型涂料可参照使用。（1）有害物质限量表项目限量值硝基漆类聚氨脂漆类醇酸漆类750886、0600550苯0.5甲苯和二甲苯总和454010游离甲苯二异氰酸脂-0.7-重金属可溶性铅90可溶性镉75可溶性铬60可溶性汞60本标准不适于水性木器涂料。（2）包装标志产品包装标志除应符合GBT的规定外，按本标准检验合格的产品可在包装标志上明示。对于由多组分或多组分配套组成的涂料，包装标志上应明确各组分配比。对于施工时需要稀释的涂料，包装标志上应明确稀释比例。（3）安全涂装及防护，涂装时应保证室内通风良好，并远离火源。涂装方式尽量采用刷涂。涂装时施工人员应穿戴好必要的防护用品。涂装完成后继续保持室内空气流通。涂装后的房间在使用前应空置一段时间。4、室内装饰装修材料内墙涂料中有害物质限量本标87、准规定了室内装饰装修用墙面涂料中对人体有害物质容许限值的技术要求，试验方法、检验规则、包装标志、安全涂装及防护内容。本标准适用于室内装饰装修用水性墙面涂料。（1）有害物质限量要求项目限量值挥发性有机化合物200游离甲醛（gkg）0.1重金属（mgkg）可溶性铅90可溶性镉75可溶性铬60可溶性汞60本标准不适用于有机物作为溶剂的内墙涂料。（2）包装标志产品包装标志应除符合GBT的规定外，按本标准检验合格的产品可在包装标志上明示。（3）安全涂料及防护，涂装时应保证室内通风良好。涂装方式尽量采用刷涂。涂装时施工人员应穿戴好必要的防护用品。涂装完成后继续保持室内空气流通。5、室内装饰装修材料胶粘剂中88、有害物质限量本标准规定了室内建筑装饰装修用胶粘剂中有害物质限量及其试验方法。本标准适用于室内建筑装饰装修用胶粘剂。项目限量值橡胶粘结剂聚氨脂类粘结剂其他粘结剂游离甲醛（gkg）0.5-苯（gkg） 5甲苯和二甲苯总和（gkg）200游离甲苯二异氰酸脂（gkg）-10-挥发性有机化合物（gL）750用于室内装饰装修材料的胶粘剂产品，必须在包装山标明本扳转确定的有害物质名称及其含量。6、室内设置装修材料人造板及其制品中甲醛释放限量（1）本标准规定了室内装饰装修用人造板及其制品（包括地板、墙板等）中甲醛释放量的指标值、试验方法和检验规则。（2）本标准适用于释放甲醛的室内装饰装修用各类人造板及其制品。89、人造板及其制品中甲醛释放量试验方法及限量值产品名称限量值使用范围限量标志中密度纤维板、高密度纤维板、刨花板、定向刨花板等9mg100g可直接用于室内E19mg100g必须饰面处理后可允许用于室内E2胶合板、装饰单板贴面胶合板、细木工板等1.5mgL可直接用于室内E15mgL必须饰面处理后可允许用于室内E2饰面人造板0.12mgL可直接用于室内E11.5mgL7、室内装饰装修材料木家具中有害物质限量（1）本标准适用于室内使用的各类木家具产品。（2）术语和定义。本标准采用下列术语和定义。（3）家具入座本试件通过GBT中4.12规定的24h干燥器法试验测得的甲醛释放量。（4）家具表面色漆涂层中通过G90、BT中规定的试验方法测得的可溶性铅、铝、铬、汞重金属的含量。有害物质限量要求项目限量值重金属（mgkg）重金属（mgkg）可溶性铅90可溶性镉75可溶性铬60可溶性汞608、室内装饰装修材料壁纸中有害物质限量本标准主要适用于以纸为基材的壁纸。主要以纸为基材，通过胶粘剂贴于墙面或天花板上的装饰材料，不包括墙毡及其他类似的墙挂。壁纸中有害物质限量项目限量值重金属（mgkg）钡1000镉25铬60铅90砷8汞20硒165锑20氯乙烯单体1.0甲醛120第 6 章 消防及环保措施6.1 消防措施在施工生产全过程中必须认真贯彻实施“预防为主，防消结合”的方针，确保在我项目不出现消防、伤亡事故。6.1.191、 建立完善的保障体系在施工的全过程，建立以项目经理牵头，后勤部及质安部主抓，其它部门配合的管理体系，结合工程施工特点，对每位员工进行消防保卫方面的教育培训，做到每个人在思想上的重视。6.1.2 消防保证措施1、实行逐级防火责任制，明确各级的职责，组建消防小组，负责日常的消防工作。2、分包单位在项目部的监督检查下，建立分包内部的逐级防火责任制，加强民工消防教育。3、施工现场不允许吸烟，办公区设置吸烟处，除特殊批准外，不允许使用电炉，并且在办公区及现场设足够消防器材。4、加强对易燃、易爆物品管理，有专用仓库存放，在存放处挂明显警示牌，对于此类材料严格执行限额领材料制度。5、加强对电气焊的管理，操作92、人员必须持证上岗，严格规程进行操作。6、现场及楼层内的临时设施应经常检修，挂明显标示牌，任何人不允许私自挪动或改为它用。7、配备充足的临时消防设施：消防用水采用现场临时用水灭火器 一律采用大号干粉灭火器。建筑物每层4个，现场周边4个，普通库房、每处2个。动火及易燃易爆品施工现场至少每处1个。木工房、易燃易爆品仓库每处4个四个干粉灭火器，并配备砂箱、消防锨、桶。严格管制危险行为。分包队伍施工现场的灭火器自身携带。所有消防水、灭火器及消防标志将定专人负责，及时查点、检核、更新，确保在位及功能。6.2 环保措施6.2.1 防尘措施和防止运输遗洒1、施工现场地面要进行洒水防尘，木工操作面要及时清理木屑93、锯末，并要求木工棚和作业面保持清洁； 2、区域清理施工现场的区域施工过程中要作到工完场清，以免刮风时将灰尘吹入空气中；各区域内的建筑垃圾随着区域施工的进展及时清理，要求活完底清，不许将垃圾从高处直接倒入低处，每个区域要设有垃圾区，及时将垃圾运入垃圾站。3、防尘措施施工现场内减少飞扬的粉尘，洒水，减少灰尘对周围环境的污染。各楼层清扫建筑垃圾，应先洒水湿润后，才能清扫。禁止在施工现场焚烧有毒、有害和有恶臭气味的物质。装卸有粉尘的材料时，应洒水湿润并在仓库内进行。降低楼层内风的流速，阻挡灰尘影响建筑物周围的社区环境。5、垃圾堆放区施工现场建筑垃圾设专门的垃圾堆放区，并将垃圾堆放区设置在避风处，以免94、产生扬尘，同时根据垃圾数量随时清运出施工现场，运垃圾的专用车每次装完后，用苫布盖好，避免途中遗洒和运输过程中造成扬尘。6.2.2 噪声控制1、调整施工噪声分布时间。根据环保噪声标准（分贝）日夜要求的不同，合理协调安排施工分项的施工时间，将容易产生噪声污染的分项施工尽量安排在白天施工，避免扰民。2、敏感区域施工应在噪声影响区域的作业层采用降低安全围帘包裹。3、施工现场的木工棚应作封闭处理，并能有效降低噪声。4、因施工需要场地噪声超过标准限制，或因工艺等技术原因需连续施工，必须报建设部门批准，并在环保部门备案，并按规定对周围居民发放扰民费。6.2.3 易燃、易爆、油品及化学品的管理1、储存：储存在95、专用仓库内，分类存放，设专人严格管理，并建立台帐，定期清点。2、领用：对领用人、领用品、领用数量、领用日期进行登记，控制领用数量。3、防止施工现场火灾事故的发生：对现场施工管理人员和操作人员进行消防培训，增强消防意识。现场一律配备符合规定的灭火器，严格落实消防规章及防火管理制度。6.2.4 降耗节能措施项目经理部要安装水表、电表，随时了解用水用电情况，及时发现水电浪费情况，加以限制。经常对现场所有供水阀门进行检测、更换，杜绝跑、冒、滴、漏；项目各部门要制定节约纸张计划，非机密性办公用纸必须两面使用，废纸应回收，推行无纸化办公，信息无纸化管理和网络化传输。6.2.5 现场临设1、工程介绍和规章规96、程牌办公室、机械、库房、操作场所、墙边将设置工程及相关各方介绍牌和各种安全制度、管理制度、规章制度、操作规程。2、标语标识工地现场将保持设置文明施工和安全标语、标志、标识，警示牌，以及道路标识、场所标识、物料标识，连同上述工程介绍和规章制度牌，达到既实用又美观的目的，给人留下一种井井有条的印象，并使整个工地处于一派蓬勃向上的气氛当中。3、CI系统所有临时用电供应设备、及上述所有工程介绍和规章制度牌、标语标识、办公系统将起用企业CI系统，另外所有直属管理和劳务、服务职工将统一服装、分类安全帽，标志牌；如业主同意，分包单位将根据我们的要求，使所属职工佩带项目部认可的单位和个人标识（胸卡），使现场人97、员易于识别，为管理提供方便。6.2.6 管理基础建设1 、封闭式管理 如业主同意对现场各参建单位核发胸卡，我方将容易对施工现场进行封闭式管理，无胸卡不得进入施工现场。来客必须理由充分并进行登记。2 、区域分工作为承包方，我们将提供公共区域卫生等服务，应负责每班后将自己作业区域的施工垃圾清理干净，并运至地面指定地点。3 、现场占用所有现场占用应按平面布置计划进行，平面布置计划应及时根据工程情况调整。各施工单位的临时住所、临时仓库、临时堆料地点等场所占用必须事先向经项目部申请空间和时间范围，并堆放整齐。4、治安措施我公司将在施工现场设立由两名保卫干事，全面负责现场的治安、保卫工作，二十四小时值勤，98、严格落实人员出入登记制度和车辆出入检查制度，晚间巡查制度，并对住宿、现场材料、施工机具等进行巡视管理，要求员工必须有“身份证、暂住证、流动人口计划生育证”三证齐备，保卫组还将建立员工档案，以加强对员工的管理，保障施工的顺利进行。6.3 环境卫生保护措施1、出场地车辆避免将尘土等带到场外，运输散装材料的车辆，车箱后封闭，避免撒落。2、项目部抓好办公、生产区域的环境卫生工作，设置专门的垃圾站。6.4 非施工区域的管理6.4.1 保洁工作保洁工作是施工现场文明施工的一个重要组成部分，由项目经理部管理，并设立由一支保洁队伍，定保洁区域、定责任人员、定工作内容。给施工现场创造一个良好、文明、清洁的环境。99、6.4.2 食堂管理由于装饰工程的特点和工期太短，本工程不设食堂在场内。6.4.3 宿舍管理由于本工程工期紧，场地窄，故现场不设置宿舍。第 7 章 季节性施工措施本工程施工，部分工序将在雨季期间完成。因此，如何合理安排好施工进度。以完善的雨季措施，确保本工程保质保量，按照合同工期完成，就成为了本工程的重点和难点问题，为保证在雨季施工中的工程质量，我公司在墙顶面乳胶漆、油漆等工种时拟采用隔离施工、安全除湿等措施，确保工程的总体施工质量；同时也完善雨季施工措施来保障施工人员的安全健康。7.1 雨季施工措施根据本工程的施工内容，应注意以下施工内容雨季施工时产生的质量通病及防治措施。1、油漆工程：（1100、）漆膜泛白。虫胶清漆、硝基漆在阴雨天，潮湿季节进行涂施工时，常发生泛白的现象。透明涂层泛白后，就形成一种不透明或半透明的乳白色雾层。不透明涂层（色漆涂层）泛白后，会使色漆失去鲜艳的色彩。（2）为了防止漆膜泛白，操作场所必须保持适当的湿度。（3）如在雨天应关上门窗施工，或在涂刷操作的场地用碘钨灯或红外线烤灯，进行局部的干燥处理。如果湿度无法控制，可以在涂料中加入适量防潮剂。一般在香蕉水中加入10-20%的丁醇防潮剂。漆膜如发生了泛白，可用红外线烘烤发白处，待泛白漆膜水分蒸发消失后，再涂一层加入防潮剂的涂料。2、纸面石膏板吊顶：（1）石膏板安装和嵌缝：在正常情况下，环境温度对纸面石膏板的罩面质量，101、即对其线性膨胀和收缩的影响并不明显。但是，空气的湿度则对板材的胀缩影响很大。在湿度较大的环境里进行施工，吊顶的石膏板会吸收较多水分，尽管其板缝经嵌缝处理后已达到平整严密，但党环境湿度下降，板材内的水分释放出来并出现线性收缩，因而会使吊顶面产生裂纹。（2）为了保证施工质量，纸面石膏板的安装和嵌缝应避免在深度较大的天气内进行，或者考虑用玻璃纤维网格胶带取代穿孔牛皮纸带，以保证嵌缝的固结质量。3、石膏板面乳胶漆施工：如果深度较大，会使粘贴纸的水溶性胶料失效，而且会拖延涂料的干燥时间。为此，石膏板的终饰工作，应尽量安排在湿度较为适宜的环境进行。4、木龙骨、夹板施工：木龙骨架安装时，对埋入墙体的木锲，应102、事先进行防腐处理，在雨季施工时，要用桐油进行浸渍，为了方便施工，也可采用新型防腐剂。木龙骨架和基层板要用防腐剂进行涂。切片板等饰面材料，先要进行底油涂刷，防止受潮变形。5、材料的运输和堆放对石膏板、木龙骨、夹板等容易受潮的材料，在运输过程中应防止雨淋，在堆放时，要堆放整齐，下面应垫木板，并与墙壁保持一定距离，而且要用塑料等遮盖物进行遮盖。7.2 高温季施工措施本工程施工阶段不涉及到高温作业。第 8 章 成品保护8.1 成品保护职责1、项目经理：组织对完工的工程成品进行保护。2、装饰、给排水、电气安装负责人：制定成品保护措施或方案，对保护不当的方法制定纠正措施，督促有关人员落实保护措施3、材料员103、：对进场的原材料、构配件、制成品进行保护。4、班组负责人：对上道工序产品进行保护，本道工序产品交付前进行保护。成品保护的内容如下：1、施工过程的工序产品：砖砌体、半成品等。2、装饰过程中的工序产品：顶棚、墙面、楼地面等装饰层等。3、安装过程中的工序产品：配电箱、插座、开关、卫生洁具、器具、灯具、水嘴。8.2 成品保护方法1、木扶手、铝制品、装饰用成品堆放在室内场地；钢筋制品、砼构件及金结制品，予埋件等可堆放在室外。要求地基平整、干净、牢固、干燥、排水通风良好、无污染。2、成品堆放控制：分类、分规格，堆放整齐、平直、下部垫木；叠层堆放，上、下垫木；水平堆放，上下一致，防止变形损坏；侧向堆放，除垫104、木外加撑脚，防止倾覆。成品堆放地做好防霉、防污染、防锈蚀措施，成品上不让堆放其它物件。3、成品运输:做到车厢清洁、干燥，装车高度、宽度、长度符合规定，堆放科学合理；超长构件成品，配置超长架进行运输。装卸车做到轻装轻卸，捆扎牢固，防止运输及装卸散落、损坏。4、楼地面成品保护水泥砂浆、现浇水磨石及面砖面层的楼地面，设置保护栏杆，到成品达到规定强度后拆除，成活后建筑垃圾及多余材料及时清理干净。雨期施工做好防雨措施，以确保楼地面质量。水泥砂浆、地面砖等硬面砖贴在楼地面，不允许放带棱角硬材料及易污染的油、酸、漆、水泥等物料。下道工序进场施工，对施工范围楼地面进行覆盖保护，对油漆料、砂浆操作面下楼地面辅设105、防污染塑料布，操作架的钢管设垫板，钢管扶手挡板等硬物应轻放，不准抛敲撞击楼地面。注意清洁卫生，高层建筑在楼层内指定位置临时设置卫生桶，以确保清洁卫生。6）禁止在楼地面打钉、生火。5、装饰成品质量保护所有室内外，楼上楼下、厅堂、房间，每一装饰面成活后，均按规定清理干净，进行成品质量保护工作。严禁在装饰成品上涂写、敲击、刻划。作业架子拆除时注意防止碰撞钢管，脚手扳轻放。门窗及时关闭开启，保持室内通风干燥，风雨天门窗关严，防止装饰后霉变。用火、用水，防止装饰成品污染受潮变色。要对室外、厅堂、花池、堆塑装饰品设置围护栏杆保护。按层对装饰成品进行专人值班保管。因工作需要进房检查、测试、调试时，换穿工作鞋106、，防止泥浆污染。6、门窗成品质量保护木门框安装后，按规定设置拉档，以免门框变形。运输车道进出口的门框二边钉槽型防护挡板，同小车高度一致， 以免小车碰坏门框。铝合金（或彩板）门窗框塑料保护膜完好，禁止随意拆除。不能利用门窗框销头，作架子横挡使用。窗口进出材料设置保护挡板，覆盖塑料布防止压坏，碰伤、污染。施工墙面油漆涂料时，对门窗进行覆盖保护。作业脚手架搭投与拆除，避免碰撞压门窗。随意在门窗上敲击、涂写，或打钉、挂物。门窗开启，按规定扣好风钩、门碰。8.3 交工前成品保护措施1、为确保工程质量美观，达到用户满意， 项目施工管理班子根据工程大小及楼层高低，在装饰安装分区或分层完成成活后，专门组织专职107、人员负责成品质量保护，值班巡察，进行成品保护工作。2、成品保护值班人员， 按项目领导指定的保护区或楼层范围进行值班保护工作。3、成品保护专职人员，按施工组织设计或项目质量保证计划中规定的成品保护职责、制度办法，做好保护范围内的所有成品检查保护工作。4、专职成品保护值班人员工作到竣工验收，办理移交手续后终止。5、在工程未办理竣工验收移交手续前，任何人不准在工程内使用房间、设备及其它一切设施。第 9 章 降低造价措施本工程工期紧，施工内容多，质量要求高，为确保我公司在兑现合同全部内容的前提下保证效益，获得利益，根本途径在于采取一切可行的措施降低工程实施过程中的消耗。9.1 劳动力资源优势我公司长期108、与内地劳务公司长期合作进行劳务输出，人工费相对较低。9.2 专业设计能力我公司可根据对现场情况或根据业主要求进行各种修改或重新设计。9.3 技术引进采用先进的施工技术降低材料消耗。9.4 科学管理1、充分利用公司现有资源降低现场费用。有公司强大的技术、管理优势做后盾、以智力密集型的项目法施工模式的成功经验使得项目班子组成可以精练高效，减少了管理费开支；公司自有的机械设备和周转工具降低了机械费等方面的开支。2、定期进行成本核算，随时掌握收集信息并与成本计划比较，对施工项目的各项费用实施有效控制，发现偏差则分析原因，并采取措施纠正，从而实现成本目标。3、根据本工程的特点、合同要求、结合相关工程的成109、本管理经验，通过科学的预测制订成本控制计划，该计划是实现成本目标的具体安排，是施工过程中成本管理工作的行动纲领。4、采用分段流水施工缩短工期、降低成本。工期缩短大大减少机械使用时间、减少人工投入量、减少间接费用的开支，从而使综合成本降低。5、降低质量损失成本，施工项目质量成本包括内部质量损失成本、外部质量损失成本。降低内部质量损失成本的途径是以优良的施工质量杜绝返工和修补，降低外部质量损失成本的途径是以优良的质量减少下一步工序的施工人员、材料的投入。另外，严格的控制成品、半成品的采购质量，不合格品不准进场，降低损耗率，也是降低外部质量损失成本的重要手段。6、强化全员成本意识，降低成本不是一个人110、一个部门能够实现的，必须使参与施工的各个部门、每一个员工具有积极的成本意识，在施工的每一个环节中进行控制。建立严格的奖罚制度，对成本管理中作出成绩的员工或部门给予奖励，对造成成本亏损、消耗增加的员工、部门进行处罚，以充分调动群众的积极性。第 10 章 工程交付、服务及保修10.1 工程交付为保证工程及时投入使用，我公司把工程交付这项工作作为我们工作的重点来实施，在按计划竣工验收后完成现场，及时恢复占用业主场地，除留下必要的维修人员和材料外其余一律退场。10.2 服务及保修从工程交付之日起，我公司的工程保修工作随即展开。在保修期间，将依据保修合同，本着“对用户服务，向业主负责，让用户满意”的认真111、态度，以有效的制度、措施做保证，以优质、迅速的维修服务维护用户的利益。10.2.1 保修期1、有防水要求的卫生间的防渗漏，为5年；2、供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；3、电气管线、给排水管道、设备安装为2年；4、装修工程及其它工程，为2年。工程竣工交付使用后，在保修期内使用功能上属于质量问题影响使用的，我单位负责保修。10.2.2 定期回访1、在公司项目工程部的监督指导下，自本工程交付之日起每三个月组织回访小组对该工程进行回访，小组由公司副总经理，公司工程部、质检部及项目经理等参加。2、在回访中，对业主提出的任何质量问题和意见，我方都将虚心听取，认真对待，同时做好回访记录，对凡属施工方面112、责任的质量缺陷，认真提出解决办法并及时组织保修实施，对不属于施工方面质量问题，也要耐心解释，并热心为业主提出解决办法。在回访过程中，对业主提出的施工质量问题，应责成有关单位、部门认真处理解决，同时应认真分析原因，从中找出教训，制定纠正措施及对策，以免类似质量问题的出现。10.2.3 保修责任建筑安装工程在保修期内发生质量问题时，由使用单位填写建筑工程质量修理通知书，通知我公司派驻现场保修负责人（或用电话通知，书面通知后补）。我方自接到建设工程质量修理通知书或电话通知后，立即组织保修，如4小时后我方未做出反应。建设单位有权按原设计标准自行组织返修，所发生的全部费用由我方承担。10.2.4 保修措113、施1、工程交付后，与业主签订工程保修合同，并建立保修业务档案。保修期内，我方将立即成立工程保修小组，成员由工程经验丰富、技术好、处理问题能力强、工作认真的原项目经理部的施工管理人员及原工程施工的作业人员组成。在工程交付使用后的半年至一年内，保修小组将驻扎在现场，配合业主做好各种保修工作，同进，将向业主提供详尽的有关技术说明资料，帮助业主更好的了解建筑使用过程中的注意事项。2、项目保修小组受公司工程科的直接管理，并接受公司项目工程部、质安监督部、科技部及有关领导和部门的指导、监督、检查。3、工程保修小组在接到业主维修要求后，立即到达故障现场与业主商定处理办法，能自行处理的质量问题，保证在13日内114、给予解决。不能自行处理的问题及时上报公司工程部迅速研究解决。4、对于一般质量问题，保修工作将在24小时内完成，较大的质量问题，保修工作将在35个工作日内完成。5、在保修期间，保修小组将充分听取业主意见。对业主提出的质量问题，认真分析、研究、制定维修方案。对卫生间防水等容易跑、冒、滴、漏及电器元件易损坏的部位，准备好配料和材料，随时发生问题，随时进行解决，确保维修质量。保修实施时认真做好成品及环境卫生的保护工作，做到工完场清。6、公司技术科配合保修小组对保修工作进行技术指导，制定保修技术措施。公司质检科监督保修小组工作并做好保修的验收工作。公司物资部门负责供应保修中所需用的材料、机械、工具。如业115、主提出的保修要求与合同规定有出入时，公司项目工程部和经营合约部负责处理解释，并做到使业主满意。7、对卫生间防水等容易发生渗漏的分部分项工程我们在施工中作为关键工序对待，采取“预防为主”的方针，在施工过程中严格按照ISO9001:2000标准、施工验收规范及验评标准施工，严格执行工程质量责任制和施工工序“三检制”。同时我们也考虑卫生间室防水承诺保修期限的延长，对施工方法、建筑材料寿命期等方面的要求，确保竣工交付时为优质品。也能保证在承诺保修期甚至在更长的时间里不会出现大的质量问题。假如出现质量问题，将采取如下措施：找出渗漏点及范围；分析渗漏的原因，是施工方法的原因还是防水材料的原因，还是其它因素116、的原因；针对渗漏原因制定专项保修方案，经公司总工批准后执行。8、公司材料部门负责供应保修中所需用的材料、机械、工具，随时发生问题，随时进行解决，确保维修质量。9、保修实施时认真做好成品及环境卫生的保护工作，工完必须场清。10、公司技术配合保修小组对保修工作进行技术指导，公司质检科监督保修小组工作并做好保修的验收工作。11、业主提出的保修要求与合同规定有出入时，公司项目工程部和经营合约部负责处理解释，并做到使业主满意。12、工程保修小组在维修过程中，未按“规范”、“标准”和设计要求施工，造成维修延误或维修质量问题由我公司负责。对待用户热情礼貌、态度诚恳，处处为用户着想，以优质的服务赢得业主信赖的117、现场维修人员，公司将给予一定的物质奖励（奖励当月奖金的30%50%）。对待用户态度生硬冷淡，工作不负责任，经用户两次以上投诉的现场维修人员，公司将给予一定的罚款（扣发当月奖金的50%100%），情节特别严重的，除罚款外，将解聘维修人员劳动合同。10.2.5 保修记录1、维修工作完毕后，维修人员要认真填写建筑工程回访单并填好工程维修记录表。2、工程竣工交付使用后，实行定期回访制度。采用电话、现场座谈等形式积极听取业主的意见，保证给业主满意的答复。3、成立回访保修队。在保修期限内，派保修队员长驻业主附近，24小时为业主服务，有求必应。4、工程过保修期后，有回访保修队定期进行回访，并分送服务卡。对业主提出的任何质量问题，都在最短的时间内解决。实行承诺服务，对工程保修终身