1、高层建筑装饰装修外墙外保温工程施工组织设计方案编 制： 审 核： 批 准： 版 本 号: ESZAQDGF001 编制单位： 编 制: 审 核： 批 准： 二XX年X月目录一、施工组织设计方案41) 针对该工程，我司对关键技术问题做出以下说明。42) 材料说明18粘接专用胶国家标准与我司材料检测标准对比194）节点细部施工图215) 高层安全施工措施28一、编制说明31二、工程概况31三、工程施工总目标321、工程质量目标322、安全目标323、工期目标324、文明施工目标32四、施工准备工作321施工材料322施工工具3321设备类33 22工具类3323.项目经理部组成人员：333施工准备2、344施工条件344.3严禁雨中施工，遇雨或雨季施工应有可靠的防雨措施。34五施工程序35六施工要点351基层处理352弹线353、涂刷界面剂354铺设保温板355安装锚固件366铺设网格布367涂抹抹面砂浆并找平378、施工工序37七、与各单位的配合措施38八、工程技术档案39九、质量保证措施407. 建立进场材料的验收制度，主要材料要有合格证或出厂证明。4013、具有施工资质证书，按规范施工。40十、安全消防措施41屋面保温施工设计方案42一、施工准备42（一）组织准备422、项目经理部组成人员：42（二）技术准备42（三）基层屋面处理42（四）材料的质量检验43二、施工方案及主要项目施工3、方法43（一）施工条件431、对基层的要求432、对环境温度的要求43（二）施工顺序（二种方案）43（三）施工方法441、施工条件442、主要施工工具443、施工程序44(四)、施工要点451、操作工艺452、质量要求453、防雨要求45三、质量保证措施46四、安全消防措施46二、服务承诺471、产品质量及技术方案472、售前服务473、售中服务484、售后服务48一、施工组织设计方案491) 针对该工程，我司对关键技术问题做出以下说明。491、如何解决冻融问题49 施工方案及售后服务方案一、施工组织设计方案1) 针对该工程，我司对关键技术问题做出以下说明。1、如何解决冻融问题冻融问题主要是由4、于墙体内的水蒸气不能及时散发出去，使外饰面总处于饱水状态，同时阻止了材料从空气中吸收Co2，其中的Ca（OH）2不能像在正常情况下一样转变成碳酸钙，从而使外墙外保温体系发生冻融破坏。针对冻融问题可以通过两个方面解决：（1） 施工工艺方面，在施工中按照严格的施工工艺，必须每个步骤达到养护时间再进行下一步工艺。特别是在保温抗裂抹面层做好以后，外饰面面砖的粘贴必须在保温抗裂抹面层干燥后进行。（2）材料与系统检测，系统检测中耐冻融检验性能指标必须是每循环表面无裂纹、粉化、空鼓、起泡现象，通过报告看出我司材料检测结果表面无空鼓、起泡、剥离现象，5倍放大镜观察表面无裂纹，单项与综合评估合格。2、如何解决抗5、裂砂浆和保温材料之间膨胀系数不同问题抗裂砂浆和保温材料之间的膨胀系数不同的问题可以通过以下几个方面得到解决：（1）我司在系统中用的是抗裂抹面砂浆，该材料为双组分柔性材料，本身带有伸缩性能。（2）作为保温材料，本身材料密实，抗压强度高、不透水、透气、性能稳定，无环境不良影响。（3）施工方面，我们都会考虑此问题，都会设置伸缩缝，按照德国工业标准DIN18515第6.5.3.3规定：伸缩缝的间距为36m，最大连续面面积不得超过36（6m6m）。另外，我们的施工方案中针对24m以上的高层部分每隔两层设置一道镀锌角铝支承托架（支承XPS板），既辅助解决了保温面层伸缩弹胀问题 ；又减小因粘贴面砖导致XPS6、扳承受较大的附加剪切力，增强了高层贴面砖系统整体的安全可靠性。3、如何在现场检测保温体和墙体之间的粘结拉拔力在现场检测保温体和墙体之间的粘结拉拔力有3个方面可以得到保证：（1）我司的外墙外保温粘结专用胶在国家检测中心检验，按照JG1492003膨胀聚苯板薄抹灰外墙外保温系统要求，与墙体之间的拉伸粘结强度标准应0.6，我司产品详情见下表 技术参数项 目干 粉 砂 浆XPS/EPS专用胶粘胶拉伸粘接强度，Mpa底层（与水泥板）原 强 度0.701.94破坏界面在膨胀聚苯板上耐 水0.501.07破坏界面在膨胀聚苯板上拉伸粘接强度，Mpa面层（与膨胀聚苯板）原 强 度0.100.16破坏界面在膨胀聚7、苯板上耐 水0.100.16破坏界面在膨胀聚苯板上可操作时间，h2.00.5结 论（2）在施工中，我司也会不定期抽查其粘结强度，使用专业的ZQS6-2000A型高精度粘结强度检测仪进行检测。（3）在施工到一定的步骤时，我们会配合甲方和监理方一起要求当地权威检测单位对其粘结拉拔力进行现场检测。4、如何解决面砖与保温体之间的温湿剪切应力问题在面砖与保温体之间的温湿剪切应力问题主要是由于面砖的刚性远大于涂料外墙保温体系防护面层所要求的柔性性能，柔性低基与刚性面层结构所形成的体系变形量大，之间产生的温湿剪切应力更大，直接影响附着安全。其必要的解决方法：（1）抹面砂浆必须是柔性的，我司的抹面砂浆是双组份8、材料，符合柔性底层要求。抹面砂浆双组分材料与单组分材料对比项 目 干粉砂浆XPS/EPS专用抹面胶拉伸粘接强度，Mpa（与20公斤/立方聚苯板）原 强 度0.10.17破坏界面在膨胀聚苯板上耐水0.10.19破坏界面在膨胀聚苯板上耐冻融0.10.18破坏界面在膨胀聚苯板上柔韧性（抗压强度/抗折强度）可操作时间，h3.03.02.00.5结 论而外墙外保温技术作为国家建筑节能中外墙维护节能的一项措施，应为国家节能降耗才，延长资源使用期作出极大的贡献。而该套系统中保温层与基层墙体的联结安全是外墙外保温系统的关键技术。由上表技术参数所示，我司产品更能将保温层牢固的固定在基层墙体上，做到不脱落，不开裂9、的完美效果（2）设置伸缩缝，以抵消防护面层与瓷砖之间的剪切应力，以及避免瓷砖（砖缝）之间的开裂。实际施工中，参照德国工业标准DIN18515第6.5.3.3规定：伸缩缝的间距为36m，最大连续面面积不得超过36（6m6m）。（3）选用专用的柔性面砖胶粘剂及面砖填缝剂，应与系统各层材料具有优异的匹配性。面砖胶粘剂应符合国家行业新标准陶瓷墙地砖粘结剂（JG547-2005）中C1技术要求。5、如何抵抗风压与其他震动因素带来的安全问题（需要有详细的计算公式，本项目最高楼层已达90米）高层建筑采用外墙外保温方案的抗风压值应不小于风荷载设计值，外墙外保温的抗风荷载安全系数不应该小于1.5。在高层建筑工程10、做外墙外保温时，应充分重视风荷载对外墙外保温的破坏作用，应尽可能地提高粘结面积，并在此基础上还要做补充的机械固定防护措施，以满足上述要求。（1）风负荷计算报告根据建筑结构荷载规范（GB50009-2001）关于围护结构的风荷载计算方法为依据确定。计算方法如下：风荷载标准值： Wk=gzszWo 风荷载设计值： Wd=1.5Wk （考虑到高楼林立所产生的风压增大系数）式中WK作用在保温层表面上的风荷载标准值（kN/m2）；Wo基本风压(kN/m2) 重要高耸建筑物调整系数取1.2 gz高度z处的阵风系数；s局部风压体型系数；z风压高度变化系数。计算负风压时，局部风压体型系数s对墙面取-1.0，对11、墙角（阳角）取-1 .8；xx市区风荷载设计值的计算结果见表（地面粗糙度类别取C，风压值按n=100取0.4 kN/m2 ,调整值为0.41.2 = 0.48） H/m Wd（kN/m2）20m60m100m墙面墙角墙面墙角墙面墙角gz1.921.921.691.691.601.60s1.01.81.01.81.01.8z1.001.001.451.451.701.70Woxx0.480.480.480.480.480.48活载Wd-c0.921.661.182.121.312.35活载分项系数1.51.51.51.51.51.5恒载0.0650.0650.0650.0650.0650.06512、恒载分项系数1.21.21.21.21.21.2组合值1.462.571.853.262.043.60我单位外墙外保温系统粘结强度实测值为0.16 MPa，保温板粘结面积为40%-50%（面砖饰面系统）。粘结强度设计值为：0.160.4=0.064 MPa = 64 KPa该设计值远远大于风荷载，因此粘结性能可靠。xx地区高层建筑的负风压及抗负风压安全系数建筑物高度（m）负风压抗风压安全系数墙面阳角墙面阳角201.462.5743.824.9601.853.2634.619.61002.043.6031.417.8从上表可以看出,即使在100m高处的阳角部位，抗风压安全系数还有17.8倍，所以13、我公司外墙外保温系统在高层建筑抵抗负风压是安全可靠的。（2）锚固件的设计保温板的安装同时辅以固定件固定。固定件的抗拉力和对保温板的约束力，也必须能够承受全部的风荷载，这样才是安全的。我方技术要求如下：7层以下约67套固定件/m2；820层约8套固定件/ m2；2130层约9套固定件/ m2；30层以上约1011套固定件/ m2。固定件的具体布置见施工技术部分。根据以上的力学分析，可知我方的外墙外保温系统是安全可靠的。（3）针对面砖饰面系统，我方特别采取下列增强措施：XPS板与基层外墙的粘结面积达到XPS板面积的50%；适当增加防护层抹面砂浆的厚度；XPS板中间部位的锚固件（13个）安装在加强型14、网格布的外侧，即利用一部分锚固件把网格布、底层抹面砂浆连同XPS板一起固定在基层墙体上，从而进一步提高系统的整体性。在高层建筑应用，宜对24m以上高层部分每隔两层设置一道镀锌角钢支承托架，以减小因粘贴面砖导致XPS板承受较大的附加剪切力。通过以上分析，我方保温系统能完全解决高层抵抗风压与其他震动因素带来的安全问题。6、如何解决柔性和刚性锚固件的老化问题锚栓主要为金属与塑料锚栓两种，在购买材料中，购买金属锚栓须采用不锈钢或经过表面防腐处理的金属制品，而塑料顶则不得使用回收的再生材料。在施工中金属锚栓与塑料锚栓的抗裂层必须完全把锚固件封闭，从而达到与外界空气隔绝防止氧化。7、耐侯性问题，抗冲击性，15、抗拉强度，防水性问题此项问题皆为系统性能指标要求，此项要求，要求材料必须符合检验依据JG1492003，通过我司的检验值均可看出我司产品的指标均高于国家标准。详见系统性能指标检验报告8、其他一切脱落，裂缝，空鼓，保持系统能够使用25年等问题为满足系统的整体性、耐久性等有效性要求，保温隔热的有效性和在正确使用和正常维护条件下外保温系统的使用年限不应少于25年的要求。首先，保温体系必须严格按照施工设计要求组织施工设计方案。在外墙外保温系统施工中应具有以下性能：（1）外墙外保温工程应能适应基层的正常变形而不产生裂缝或空鼓。（2）外墙外保温工程应能长期承受自重而不产生有害的变形。（3）外墙外保温工程应16、能承受风荷载的作用而不产生破坏。（4）外墙外保温工程应能耐受室外气候的长期反复作用而不产生破坏。（5）外墙外保温工程在发生罕遇地震时不应从基层上脱落。外保温体系应作为一个整体考虑，包括外保温体系的构造和设计、施工要点、体系和组成材料性能及生产过程质量控制等方面。我单位重点从以下几个方面进行外保温系统工程质量的管理控制：A、设计是基础：“ ”项目外墙外保温体系构造在设计上采用XPS挤塑聚苯板外保温面砖饰面系统。该构造设计节能技术先进，在高层建筑上外墙外保温维护体系的安全可靠性可充分保证，在国内（包括我方材料施工的）已有很多成功案列，并已积累了相当成熟的施工经验。为充分保证施工质量，在施工前我方将17、会同设计单位、业主及监理对节能节点设计进行细化，即细化外保温工程的节点详图，明确具体做法，增加施工的可操作性；并同时完善技术方案，为确保外墙保温工程实施做好充分的技术准备。B、系统材料是根本：我方系统中所有组成产品，均为行业中优秀品牌，产品性能优异，系统配套性极强且稳定可靠。系统中重要产品“ ”外保温粘结、抹面砂浆等科技含量高，抗裂性、保温效果、粘结强度、耐久性等多种性能都为同类产品之首。外墙外保温工程应能适应基层的正常变形而不产生裂缝或者空鼓。我司粘结材料均采用进口的胶凝材料，抗裂材料和添加剂等精制而成。在施工现场与GB-325普通硅酸盐水泥1：1配制即可使用。具有达到中国国家标准的拉伸粘结18、强度、耐水性好、抗滑坠、与砂浆和易性好，施工方便等优点。外墙外保温工程应能长期承受自重而不产生有害的变形。由于外墙外保温系统直接面向室外大气环境，系统的面层常年经受着热胀冷缩、湿胀干缩的考验。为有效防止面层空鼓、开裂，本公司用于防护面层的抹面专用胶具有如下特性：a、较低的收缩性，保证抹面专用胶在水分散发后，不因自身收缩而造成开裂；b、具有一定的柔韧性，其抗压强度/抗折强度（压折比）不大于3，能够在各种应力的作用下具有相应的变形能力；C、较低的吸水率和优良的防水性能，使抹面专用胶不受雨水和湿度的影响，提高冻融性，并防止雨水渗透；d、抹面专用胶具有良好的透气性能，可缓解结构墙体内大量的水蒸气而造成19、的压力。目前我国外墙施工大部分是在结构墙体含水率8情况下进行，这时墙体内栴分需要通过保温系统进行释放；e、聚合物胶浆的PH值不低于8，以避免糳统表面藻类的生长。粘结胶浆和和锚钉直接影响保温层的粘接牢固程度，也是当前产生外保温工程质量问题的主要原因。粘接胶浆种类混杂，无泅满足粘接XPS可靠性要求；胶浆级配不合理造成综合性能下降；锚钉耉用不合理造成潜在空鼓，移位或脱落。浆体保温材料配套产品：浆体保温层贴砖或与保温板复合时，加强型玻纤网和体墙连接产品选择不当形成无效连接。根慮不同墙体应使用专用尼龙钢钉等具有可靠连接效果的配套品。由于钢丝网的施工性能与其材料本身存在诸多缺陷，经过大量工程实例证明，耐碱20、玻纤网性能具备更好的安全性。对比表格如下：项 目单 位指 标外观合格长度、宽度m50100、0.91.2网孔中心距普通型mm44加强型mm66单位面积质量普通型g/160加强型g/500断裂强力（经、纬向）普通型N/50 mm1250加强型N/50 mm3000耐碱强力保留率（经、纬向）90断裂伸长率（经、纬向）5玻璃成分符合JC719的规定，其中ZrOz为14.50.8，TiO2为6.00.5耐碱玻纤网格布性能指标热镀锌钢丝网性能指标项 目单 位指 标丝径mm0.90.04网孔大小mm12.712.7焊点抗拉力N65镀锌层质量g/122性 能加强型耐碱玻纤网镀锌钢丝网施工性能易于施工，与有机21、材料相容性好不易于施工，与有机材料相容性差断裂应变很强的耐碱断裂力网点借口处时间长易生锈，影响断裂应变能力强度半衰期100年定 位好差绝 缘 性绝缘性能好容易导电导热系数高节 点节点牢固不易空鼓节点容易断裂、脱落耐酸碱性好一般孔径大小23孔径小受外力冲撞能力强12.712.7孔径大受外力冲撞容易出现绽裂腐蚀情况无锈蚀冷镀锌 严重锈蚀热镀锌 轻度锈蚀材料损耗小网格布搭接是20mm大钢丝网搭接是40mm加强玻纤网与钢丝网的对比关于“加强型耐碱玻纤网与钢丝网的对比”的说明钢丝网分为热镀锌和冷镀锌，外墙外保温外饰面粘贴面砖应用镀锌钢丝网，但市面上热镀锌钢丝网镀锌层都不达标且成本价格高。加强型网格布是以22、玻璃纤维机织物为基材，经高分子乳液处理后而成，是绝热耐高温的节能材料，具有较好的软韧性、定位性、耐酸、强度高、防水、抗裂等诸多优点，在当今建筑领域中有软钢筋之称。产品用途：主要用于外墙外保温（做涂料、贴面砖、文化石）可代替钢丝网。因此，该项目我司采用加强型耐碱玻纤网代替钢丝网，以确保工程质量安全。C、施工管理是关键：我方非常重视外保温系统施工及管理整体解决方案，即通过专业化施工实现保温系统的产品转化，并辅以后续管理，以实现建筑节能的强制性标准。而过程控制是保证外墙保温工程质量的关键，为此我方主抓以下五个方面：* 做好开工前的技术培训工作* 完善外墙保温的技术方案和细化外保温工程的节点详图* 成23、立外墙保温技术指导组，强化工程过程管理* 强化工序验收，严把质量关* 严格控制进场材料质量，按导则及国标做好各类材料检验及工程的现场检测*浆体保温层施工方面：基层墙体处理不当，如粘土砖墙未提前淋水湿润直接涂抹时，或未清理表面油污等附着物时，一次涂抹面积过大或速度太快未压实而致局部空鼓；现场造成浆体保温材料级配不合理影响粘接强度，形成施工时局部空鼓或破坏等潜在缺陷；涂抹方法错误易造成局部空鼓发生；违反操作规程施工造成局部空鼓。*粘接XPS施工方面：点粘方式时，粘接面积小于30%又无锚钉固定时，形成潜在空鼓松动隐患；条粘方式时，粘接胶浆沟槽部分尺寸太小而弥死，满粘或保温板拼缝用胶浆粘死，形成排水、24、排气不畅及胀缩应力造成内压剥离性空鼓；钉粘结合方式时，粘接胶浆过稀粘接后马上安装锚钉压力太大，使保温板“变形开胶”假粘合，锚钉与墙形成无效连接，形成潜在破坏可能；人为因素影响：施工时不负责地采用对某些板不认真涂胶的花粘现象；低温或雨雪天气无防护措施强行施工，使粘接层浸水或受冻，而改变性能形成隐患。D、服务是保障：* 我方确保达到节能图纸设计标准* 我方对“ ”项目保温工程实行3年包修* 定期对工程进行质量跟踪、回访，接到质量投诉后24小时内到达现场处理 * 建立完整的工程技术及质量跟踪档案E、其他影响因素：（1）保温层施工后，后期门窗、空调、落水管等其他工种的施工安装造成人为破坏。（2）应涂密25、封胶处未密封，保温层长期渗水浸润受冻。（3）其他装修施工时的人为撞击等。（4）外墙外保温工程应能承受风荷载的作用而不产生破坏。（5）外墙外保温工程应能耐受室外气候长期反复作用而不产生破坏。（6）外墙外保温工程在发生罕遇地震时不应从基层上脱落。以上这些因素对粘接XPS保温层和浆体保温层，都会直接或间接造成破坏。虽然短期不会形成严重破坏，但对几十年使用期限的工程来说，是决不能忽视其影响的。 2) 材料说明序号名称规格单位每平方米用量生产厂家市场单价1粘结层材料2绝热层材料（B3）1.20.60.04m31.05/400.00元3固定件材料1000个/箱箱9个/顺美0.25元4保护层材料5加强型玻纤26、网300g1.2m/顺美4.20元6界面胶浆详细指标说明及最近的检验报告，材料样品。 粘接专用胶国家标准与我司材料检测标准对比 技术参数项 目JG149-2003 标准我司XPS/EPS专用胶粘胶拉伸粘接强度，Mpa底层（与水泥板）原 强 度0.701.94破坏界面在膨胀聚苯板上耐 水0.501.07破坏界面在膨胀聚苯板上拉伸粘接强度，Mpa面层（与膨胀聚苯板）原 强 度0.100.16破坏界面在膨胀聚苯板上耐 水0.100.16破坏界面在膨胀聚苯板上可操作时间，h2.00.5结 论我公司粘结材料其各项指标均优于JG149-2003标准。 抹面专用胶国家标准与我司材料检测标准对比项 目JG1427、9-2003标准我司XPS/EPS专用抹面胶拉伸粘接强度，Mpa（与20公斤/立方聚苯板）原 强 度0.10.17破坏界面在膨胀聚苯板上耐水0.10.19破坏界面在膨胀聚苯板上耐冻融0.10.18破坏界面在膨胀聚苯板上柔韧性（抗压强度/抗折强度）可操作时间，h3.03.02.00.5结 论我公司粘结材料其各项指标均优于JG149-2003标准投标拟选用材料的技术指标一览表序号材料名称技术指标特征值产地品牌生产厂家产品执行的质量标准产品供货周期产品厂家提供的品质担保等售后服务情况1XPS挤塑保温板压缩强度350KPa;吸水率0.31%;导热系数0.030W/(mk)重庆/xxGB/T10801.28、2-20023天良好2粘结专用胶拉伸粘结强度1.94，耐水 1.07JG149-20033天优3抹面专用胶拉伸粘结强度0.17，耐水0.19，耐冻融0.1柔韧性2.49JG149-20033天优4加强耐碱玻纤网耐碱性能：90.31%；断裂强力N/50：向2611.66，纬向3999.53成都JGJ144-20043天良好5锚栓承载力0.98KN佳美JG149-20033天优）本工程的项目组织机构序号岗位姓名学历职称岗位资质同类工程经历1项目经理2质检人员3安全管理员4关键操作人员4）节点细部施工图 拐角处的聚苯板粘贴 门窗洞口网格布加强 图中：1保温板；2基层墙体转角；3锚固件；4窗洞口。 说29、明：1图中锚固件中心至基层墙体边沿的最小距离a应根据基层墙体材料的要求确定，一般情况下混凝土基层不小于50mm，砌块基层不小于100mm。 2图中保温板所示规格为1200600窗洞口、拐角及墙体锚固件的布置 挤塑聚苯板粘贴和锚固 无地下室 有地下室或室内外高差较小 无地下室 无地下室 用于防水地下室 女儿墙和挑檐图中：1基层墙体；2保温板；3翻包网格布100mm；4窗框；5密封膏 5) 高层安全施工措施建筑高处作业是工程施工中存在危险源较多，风险较大的工序，根据相关资料显，在建筑施工中发生的安全事故大约50%是由高处坠落所致或与高空作业有关，所以作好高处作业的安全防护工作及安全管理、安全监护工30、作极为重要。高处作业应结合工程特点，以及在建工程周边的环境，制定相应地安全防护措施，并严格执行。我认为，建筑施工高处作业应注意以下几点： （1）每个工程项目在开工时所编制的施工组织设计和施工方案，要列入该项目所涉及到高处作业的各项安全技术措施，要做到预知危险源，防范于未然。并要尽量采取地面作业，减少各种高处作业。（2）高处作业的安全技术问题，范围较为广泛，既有一般要求，如设置安全标志，张挂安全立网、安全平网等，也有各种专项安全防护措施。施工时应严格执行安全防护措施，坚持“以人为本”的原则，在确保施工人员安全的前提下方可作业。（3）高处作业的特殊工种作业人员，一般每年需要进行一次身体检查。患有心31、脏病、高血压、精神病、癫痫病等不适合从事高处作业的人员，不可安排他们从事这项作业。（4）高处作业人员的衣着要灵便，但决不可赤膊裸身。脚下要穿软底防滑鞋，决不能穿着拖鞋、硬底鞋和带钉易滑鞋。操作时要严格遵守各项安全操作规程和劳动纪律，坚持“不伤害他人、不伤害自己、不被他人伤害”的原则，确保生产安全进行。（5）攀登和悬空作业（如架子工、结构安装工等）人员危险性都比较大，因而对此类人员应通过培训和考试，取得特殊工种作业人员操作证后才能上岗作业，并定期进行培训及进行安全知识更新教育。（6）高处作业中所用的物料应堆放平稳，不可置放在临边或洞口附近，也不可妨碍安全通道处。对作业中的走道、通道板和登高用具等32、，都应随时加以清扫干净。拆卸下来的物体、剩余材料和废料等都要及时清理和及时运走，不得任意乱置或向下丢弃。传递物件时不能抛掷。各施工作业场所内，凡有坠落可能的任何物料，都要一律先行撤除，以防坠落伤人。（7）施工过程中若发现高处作业的安全设施有缺陷或隐患，务必立即处理解决。对危及人身安全的隐患，应立即停止作业，进行整改。所有安全防护设施和安全标志等，任何人都不得擅自移动和拆除。有些确因施工需要而必须拆除或移位的，都要报经施工负责人同意后才能动手拆移，并在工作完毕后即行复原。（8）施工员应相互作好各工种的工序交接手续，不同工种在施工中存在着不同的危险源，施工员应根据不同工种有针对性的给工人做好安全技33、术交底，坚决执行“管生产必须管安全”的原则，把好生产过程中的安全关，确保生产安全。（9）在建工程主体施工时，外脚手架一定要与主体施工同步，并且外脚手架一定要超出操作面1.2米。在装修施工时，应加强外脚手架的安全检查维修工作，及时清理外脚手架上落物，以免物坠伤人。总之，建筑高处作业是一项风险较大的作业，在施工现场，只有做好高处作业的安全管理、安全监护、安全防范等工作，相信安全事故的发生应该大大降低，给工人提供一个安全的作业环境，才能提高效益，安全生产。6）保温系统样块（详见附带样板）7）采用粘贴锚固方案及结构主体施工单位的技术工艺配合外墙保温施工设计方案一、编制说明方案编制依据1）业主提供的施工34、招标说明书及其他附件资料。2）国家和行业颁布的有关现行有效规范和标准。3）省、市建委颁发的施工安全、文明施工、消防环保的有关规定。4）施工现场的概况。5）本公司历年来的施工经验及公司的技术实力、机械设备状况、施工队伍的素质等。二、工程概况“ ”是 公司在xx开发的第 个项目。项目定位为具有较高性价比的中档精品住宅，物业类型为高层住宅和少量商铺，总建筑面积为 M2。项目地属xx市 区。本项目高层建筑物高度为 M。该工程外墙外保温采用XPS挤塑聚苯板保温,厚度为40mm,粘结层采用专用粘结砂浆粘结且用锚固件锚固保温板,面层为约5厚专用聚合物抗裂砂浆加加强型耐碱玻纤网格布增强保护。三、工程施工总目标35、1、工程质量目标本工程质量目标为确保合格并力争优良，按国家行业颁布的现行相关工程质量验收标准验收。2、安全目标安全生产实现无重大伤亡、火灾及重大设备事故，一般事故频率控制在5以内，争创安全标准化工地。在实现高标准、高质量、高效益的目标的同时一定要确保本工程安全。3、工期目标本工程工期以甲方的书面合同工期为准。在工程实施中集中技术力量和配足劳动力周转材料，合理安排施工日期，调动人的积极因素，采取经济激励制，确保工程全面完工。4、文明施工目标本工程要立足于保质量、保安全、抢工期的同时科学文明施工。工程实行项目法施工，实行动态管理，施工现场以文明施工标准化工地为奋斗目标，严格管理，规范整齐。四、施工36、准备工作1施工材料 界面剂、粘结砂浆、抗裂砂浆、加强耐碱玻纤网格布、锚固件、挤塑板2施工工具 21设备类 手提式低速电动搅拌器（可用电锤代替），额定转速700-1400r/min。 搅拌头，用12的钢筋，长度为600mm，下部150mm处焊接四只用钢筋弯成半径为75mm的圆形叶片。 安全设备，安全带、安全帽、安全网、安全围栏、指示牌、警告牌等。 其它设备，插头、插座、防水电线、对讲机等。 22工具类 壁纸刀、手锯、钢锯条、剪刀、开槽器、打磨板、螺丝刀、木锤。 皮尺、卷尺、2米靠尺、墨线、垂线垂球、水平管、水平尺、绳子。 塑料桶、灰浆托板、抹子、阴阳角抿子。 砂纸、铁锤、打胶枪、橡胶手套、刷子。37、23.项目经理部组成人员：项目经理：技术负责人：施工员及安全员：质量员：3施工准备 3.1与施工有关的人员施工前必须认真阅览施工图纸，并与施工现场进行比对，及时检查现场和图纸变更的情况。 3.2落实施工材料及施工工具存放地、施工人员食宿安排等相关事宜。 3.3检查吊篮或脚手架，不得有任何安全隐患。 3.4检查施工用水、电的情况。 4施工条件 4.1按照GB50210-2001建筑装饰装修工程施工质量验收规范普通抹灰标准检查基层墙体。立面垂直度、表面平整度、阴阳角方正、分格条（缝）直线度等项目的允许偏差均不得大于4mm。 4.2施工期间及完工后的24小时内，环境和基层表面温度均应高于5，风力不大38、于5级。 4.3严禁雨中施工，遇雨或雨季施工应有可靠的防雨措施。 4.4夏季施工应做好防晒措施，抹面层和饰面层应避免阳光直射。 五施工程序 系统的安装施工程序如下图所示： 基层处理界面剂粘贴挤塑板安装锚固抗裂抹面层加强耐碱玻纤网抗裂抹面层-验收六施工要点 1基层处理 11基层墙体应坚实平整，墙面应清洁，清除灰尘、油污、脱模剂、涂料、空鼓及风化物等影响粘结强度的杂物。 12用2米靠尺检查墙体的平整度，最大偏差大于4mm时，应用1：3的水泥砂浆找平。 13若基层墙体不具备粘结条件，可采取直接用锚固件固定的方法，固定件数量应视建筑物的高度及墙体性质决定。 2弹线 按照图纸规定弹好散水水平线，在设计伸39、缩缝处的墙面弹出伸缩缝宽度线等。在阴阳角位置设置垂线，在两个墙面弹出垂直线，用此线检查保温板施工垂直度。 3、涂刷界面剂在XPS挤塑板上涂刷界面剂。4铺设保温板 41保温板一般应采取横向铺设的方式，由下向上铺设，错缝宽度为1/2板长，必要时进行适当的裁剪，尺寸偏差不得大于1.5mm。 42将保温板四周均匀涂抹一层粘结砂浆，涂抹宽度为50mm，厚度10mm，并在板的一边留出50mm宽的排气孔，中间部分采用点粘，直径为100mm，厚度10mm，中心距200mm，对于1200mm600mm的标准板，中间涂8个点，对于非标准板，则应使保温板粘贴后，涂抹砂浆的面积不小于板总面积的30%。板的侧边不得涂胶40、。 43基层墙体平整度良好时，亦可采用条粘法，条宽10mm，厚度10mm，条间距50mm。 44将涂好砂浆的保温板立即粘贴于墙体上，滑动就位，用2米靠尺压平，保证其平整度和粘贴牢固。 45板与板间之间要挤紧，板间缝隙不得大于2mm，板间高差不得大于1.5mm，板间缝隙大于2mm时，应用保温条将缝塞满，板条不得粘结，更不得用胶粘剂直接填缝，板间高差大于1.5mm的部位应打磨平整。 46在所有门、窗、洞的拐角处均不允许有拼接缝，须用整块的保温板进行切割成型，且板缝距拐角不小于200mm。47在所有阴阳角拐角处，必须采用错缝粘贴的方法，并按垂线用靠尺控制其偏差，用90靠尺检查。 5安装锚固件 保温板41、粘贴完毕，24小时后方可进行锚固件的安装。在每块保温板的四周接缝及板中间，用电锤打孔，钻孔深度为基层内约50mm，锚固深度为基层内约45mm。 锚固件的数量应根据楼层高低及基层墙体的性质决定，在阳角及窗洞周围，锚固件的数量应适当增加，锚固件的位置距窗洞口边缘，混凝土基层不小于50mm，砌块基层不小于100mm。对于保温板面积大于0.1m2的板块，中间须加锚固件固定，面积小于0.1m2的板块，如位于基层边缘时也须加锚固件固定。锚固件的头部要略低于保温板，并及时用抹面砂浆抹平，以防止雨水渗入。 6铺设网格布 涂抹面层砂浆前应先检查保温板是否干燥，用2米靠尺检查平整度，偏差应小于4mm，去除表面的有42、害物质、杂质等。用抹子在保温板表面均匀涂抹一层面积略大于一块网格布的抹面砂浆，厚度为2mm，立即将网格布按“T”字形顺序压入。同时应注意以下几点： 网格布应自上而下沿外墙一圈一圈铺设。 不得有网线外露，不得使网布皱褶、空鼓、翘边。 当网格布需拼接时，搭接宽度应不小于100mm。 在阳角处需从每边双向绕角且相互搭接宽度不小于200mm，阴角处不小于100mm。 当遇到门窗洞口时，应在洞口四角处沿45方向补贴一块200mm300mm的标准网格布，以防止开裂 在分格缝处，网布应相互搭接。 铺设网格布时应防止阳光曝晒，并应避免在风雨气候条件下施工，在干燥前墙面不得沾水，以免导致颜色变化。 7涂抹抹面砂43、浆并找平 待表面砂浆稍干可以碰触时，立即用抹子涂抹第二道砂浆，以找平墙面，将网格布全部覆盖。使面层砂浆总厚度约3-5mm。 8、施工工序基层处理界 面 剂安装锚固件粘贴挤塑板耐碱玻纤网抗裂抹面层配制粘结胶浆配制抗裂抹面胶浆裁剪网抗裂抹面层验 收七、与各单位的配合措施1、以总包方为主，成立协作小组，及时解决有关问题，按总包方进度要求保证质量工期。2、充分理解业主、设计、总包方、监理规定、要求，及时处理发生的问题。3、配合、协助现场监理、狠抓各工种工序的质量与进度控制，对监理人员提出的质量、环境等指令，项目部将积极响应，并为监理工作开展创造有利条件。4、施工中毫无保留的提出我方的建议、方法及新技术44、工艺，配合各方做好技术改进工作。5、一切服从建设单位的安排，搞好与相邻单位之间的协作与友好关系，互相尊重、学习、理解。6、各施工资料、表格做到统一标准，便于建设、监理等单位的管理交接。八、工程技术档案本工程为外墙保温项目，对工程建设档案资料收集、整理、归档以及工程竣工后的资料移交我公司十分重视，为此我公司对本工程建设施工资料采取以下管理办法：1、认证贯彻执行国家和陕西省档案局及建委关于工程档案资料管理的通知、规定，对工程开工到竣工全过程，必须按归档资料的具体内容、整理方法、填写程序、纸张规格等，作到规范和标准，使档案能在工程竣工后，准确反映出情况可靠的依据。2、公司主管项目经理和技术负责人负责45、领导和督促公司有关部门和项目经理认真履行各自的职责，定期进行检查、督促，确保档案资料的完整、准确。3、工程的技术资料，土建和安装均应同建设单位、设计单位、质检站、建材生产厂家等，应密切配合，使各类资料能及时、准确、完整的按规定完善归档。4、项目技术负责人指导业内技术人员作好工程施工各类资料的办理、收集、整理、汇编工作，并按归档资料的规定，必须字迹清楚、图样清晰。施工中，对隐蔽、技术核定、通知等应及时办理和签字；分部分项工程和单位工程质量检查评定，由专职质检员逐项填写，并有质量评定人员和技术负责人签字。质量保证资料由内业逐项填写后，经工程负责人签字。做到工程竣工资料与竣工验收同步进行。九、质量保46、证措施1建立健全质量保证体系，成立以项目经理为首的质量检查小组，定期地进行综合或单项质量检查，监督操作人员严把质量关。2. 每道工序施工必须作好技术交底工作，将技术要求、操作要领、质量要求贯彻到每位操作人员，使大家做到心中有数，正确施工。3. 严格执行“三检”制度，即自检、互检、交接检。由各工种工长亲自负责抓这项工作，同时质量员负责质量监督、把关、决不允许不合格分项工程流入下道工序。4. 实行施工挂牌制度，将操作班组长、操作者、施工日期、施工部位用表格予以记录，对常出现质量问题的操作者要进行处罚，对干得好的要进行奖励。5. 现场管理人员应经常巡回检查各项工作面的质量情况，发现问题要立即解决。647、. 将质量与工作的工资、奖金挂钩，根据完成工程的质量情况，核发工资、奖金。7. 建立进场材料的验收制度，主要材料要有合格证或出厂证明。8保温板的粘贴应采用点框法，粘结砂浆的涂抹面积不应小于保温板总面积的30%。 9保温板的接缝应紧密且平齐，板间缝隙不得大于2mm，如大于2mm，则应用保温条填实后磨平。 10保温板粘贴完毕至少静置24小时，方可进行下一道工序。 11不得在雨中铺设网格布。 12标准网布搭接至少100mm，阴阳角搭接不小于200mm。 13、具有施工资质证书，按规范施工。十、安全消防措施1. 成立完全领导小组，每月组织三次安全检查，重点是外脚手架、电器、机械、安全带等的检查，防止安48、全事故发生。2. 设立专职安全员，负责整个工程的日常安全工作。3. 全体施工人员进入现场后，应组织一次安全消防教育。4. 编制有针对性的安全施工措施，及时贯彻执行。5. 作好安全技术交底工作，使每位工人明白安全注意事项。6. 建立机电设备验收制度，凡未经验收的机电设备不得使用，非机电人员不得运用机电设备。7. 所用手持电动工具，必须装有可靠的漏电保护器，使用前应绝缘检测，防止漏电伤人。8. 准备足够的消防器材，做好防火措施。9. 五级以上大风，严禁在架上作业。10. 工程上已搭好的安全防护装置，不经安全员同意，禁止拆除。11. 外墙施工人员应带好安全帽，系安全带。12. 施工人员在脚手架上的操49、作面必须搭满双排脚手板。屋面保温施工设计方案一、施工准备（一）组织准备1、XPS挤塑板屋面保温系统工程项目经理部，指定项目经理为工程负责人，负责本工程施工，以及和建设单位、监理单位、总包单位协商配合。2、项目经理部组成人员：项目经理：技术负责人：施工员及安全员：质量员：（二）技术准备1、参加施工的有关人员，必须认真熟悉施工图纸，随时整理图纸中存在的问题，及时办理设计变更和洽商。2、及时编制各种施工方案、措施并办理好审批手续。3、配备专人负责技术资料的收集和整理工作。4、组织工人熟练掌握施工工艺。5、写好各工序的书面技术交底，一旦开工即组织工人进行交底。（三）基层屋面处理基层屋面处理过的墙面应该50、达到建筑工程质量检验评定标准的要求。（四）材料的质量检验本系统及本系统所使用的所有材料的技术性能，必须满足国家有关标准和本公司相关技术标准要求。施工前应对材料质量进行抽样复查。抽样次数按使用数量确定，同一批材料至少抽样一次。二、施工方案及主要项目施工方法（一）施工条件1、对基层的要求1.1 基层屋面要经过验收合格后，才可进行保温装修、施工，基层屋面应达到平整，平整度误差不得大于8mm，如果表面平整与我方施工要求出入太大，则对我方的施工质量会造成影响。1.2 基层屋面必须干净、坚固、无泥土和油污，无松动风化现象。混凝土表面须将模板油漆除掉，同时将胀膜漏浆的部分予以清除。因为它直接影响着基层的平整51、度，如不对此进行处理，也将对我方施工的质量造成影响。2、对环境温度的要求施工环境温度应高于+5以上，而且施工完成后12小时内应维持环境温度0以上。（二）施工顺序（二种方案）基层处理粘贴挤塑板涂刷抹面抗裂砂浆验收基层处理铺挤塑板透明粘接带粘封验收（三）施工方法1、施工条件a、施工现场应作到通电、通水，并保持工作环境的清洁。b、操作地点环境温度和基层屋面温度均不得低于4，风力不大于5级。冬期施工时，应采取适当的保护措施。c、为保证施工质量，安全施工。必要时，应在脚手架上搭设防晒布，遮挡施工屋面。d、在施工过程中遇下暴雨，应采取有效措施，防止雨水冲刷屋面。2、主要施工工具抹子、槽抹子、搓抹子、角抹子52、靠尺、700-1400r/min电动搅拌器（或可调速电钻加搅拌器）、刷子、多用刀、灰浆托板、拉线、3、施工程序施工程序框图 方案一：粘贴挤塑板抹面抗裂砂浆基层处理验 收 方案二：验 收铺挤塑板基层处理(四)、施工要点1、操作工艺1.1、基层处理a. 基层屋面必须清理干净，使屋面没有油、浮尘、污垢、脱膜剂、风化物、涂料、蜡、防水剂、潮气、霜、泥土等污染物或其他妨碍粘结的材料，并剔除表面的凸出物，使之清洁平整，必要时用水冲洗屋面。经冲洗的屋面必须晾干后，方可进行下道工序的施工。b. 应清除基层屋面中松动或风化的部分，并用水泥砂浆填实后找平。C. 基层屋面的平整度不合乎要求时，可采用1:3水泥砂浆53、找平，提高表面平整度。2、质量要求2.1符合外保温施工的相应标准。2.2、 其它参照建筑装饰工程施工及验收规范（JGJ 73-91）的有关规定执行。3、防雨要求在施工期间，应随时了解当地气象情况，并准备塑料布，做好防雨措施，以防止水的冲刷，造成返工重做，避免浪费。三、质量保证措施1建立健全质量保证体系，成立以项目经理为首的质量检查小组，定期地进行综合或单项质量检查，监督操作人员严把质量关。2. 每道工序施工必须作好技术交底工作，将技术要求、操作要领、质量要求贯彻到每位操作人员，使大家做到心中有数，正确施工。3. 严格执行“三检”制度，即自检、互检、交接检。由各工种工长亲自负责抓这项工作，同时质54、量员负责质量监督、把关、决不允许不合格分项工程流入下道工序。4. 实行施工挂牌制度，将操作班组长、操作者、施工日期、施工部位用表格予以记录，对常出现质量问题的操作者要进行处罚，对干得好的要进行奖励。5. 现场管理人员应经常巡回检查各项工作面的质量情况，发现问题要立即解决。6. 将质量与工作的工资、奖金挂钩，根据完成工程的质量情况，核发工资、奖金。7. 建立进场材料的验收制度，主要材料必须要有合格证或出厂证明，若发现问题应予退货。四、安全消防措施1. 成立完全领导小组，每月组织三次安全检查，防止安全事故发生。2. 设立专职安全员，负责整个工程的日常安全工作。3. 全体施工人员进入现场后，应组织一55、次安全消防教育。4. 编制有针对性的安全施工措施，及时贯彻执行。5. 作好安全技术交底工作，使每位工人明白安全注意事项。6. 准备足够的消防器材，做好防火措施。7. 五级以上大风，严禁在架上作业。8. 工程上已搭好的安全防护装置，不经安全员同意，禁止拆除。9. 外墙施工人员应带好安全帽，系安全带。二、服务承诺 1、产品质量及技术方案公司采用进口原辅材料，按国际标准生产来确保“始终如一”的高品质保证提供的外墙外保温系统产品为外墙外保温配套专用或配套产品,系统技术达到国内先进水平，产品质量保证期为25年。符合中国建设部JG149-2003膨胀薄抹灰外墙外保温系统的质量标准，从而为贵方创造优良工程。56、2、售前服务产品性能介绍；节能围护结构的计算（详见第六部分产品节能围护结构计算）；工程保温方案设计（详见第六部分施工组织设计）；产品施工方案介绍（详见第六部分施工方案）；我公司运用外墙外保温领域专业的知识和丰富的实践经验，与甲方工程技术人员共同研究最合适的外墙外保温实施方案，提供有关各种技术数据，资料。3、售中服务我司严格按照ISO9001国际质量管理体系进行工程施工组织管理，保证所有施工人员均通过培训上岗，在施工过程中，严格按照本公司外墙外保温施工技术规程及验收规定的所有条款进行操作。、严格履行合同，保证产品供货期与供货质量； 、在施工过程中，在甲方的领导下，积极配合监理和土建施工单位，严格实施质量管理方案，确保做出优质的外墙外保温系统； 、全程派驻现场技术指导进行认真、仔细的技术培训，并长期在现场指导施工。 4、售后服务工程在质量保修期内出现问题，我们保证在接到通知之日起24小时内派技术人员到达现场认真查找原因：若是产品质量和我司施工质量问题，在两个工作日内做出方案并维修，我们免费负责维修；若是外界或其他因素造成的破坏问题，我们也将也将会根据破坏程度，做出相应的补修方案有偿的配合甲方解决问题。 我司一直本着“把每一个外墙保温工程做成外保温经典案例”的精神为客户提供服务，使客户满意。“服务无处不在” 24小时咨询电话： 授权代表 (签字盖章) 投标单位 (盖 章) 年 月 日