1、正本小区高层住宅楼装饰工程施工方案编 制： 审 核： 批 准： 版 本 号: ESZAQDGF001 编制单位： 编 制: 审 核： 批 准： 二XX年X月 目 录第一章 工程概况51外墙装饰52 内墙装修53 主要工程量6第二章 施工准备71 现场准备72 资源准备83 技术准备9第三章 施工部署91 施工顺序91.2 外装修施工顺序101.3 内装修施工顺序112 流水段的划分112.1外墙装修112.2 内装修123 协调12第四章 分项工程施工方法121 内墙水泥砂浆121.3 作业条件：131.4 施工工艺132 顶棚抹水泥砂浆142.2 作业条件：152.3 操作工艺153 地面水2、泥砂将找平163.2 作业条件163.3 操作工艺164 外墙打底:174.3作业条件：174.4操作工艺185 外墙釉面陶瓷锦砖镶贴205.3施工要点215.4特殊部位的镶贴22第五章 资源需用计划24第六章 质量保证措施261质量保证措施262装饰工程质量通病原因分析：263针对装饰工程质量通病采取的措施273.1预防空鼓、脱落措施：273.2预防分格缝不均匀措施：283.3预防墙面不平措施：283.4预防阴阳角不方正措施：283.5预防墙面污染措施：28第七章 安全保证措施291管理措施：292对外架安全操作及防护的要求：30（1）外架必须满足操作的需要：30（2）外架必须满足防护的需要3、：303外架安全使用措施30第八章 成品保护措施311对地面的保护312对铝合金门窗的保护323内墙面保护324外墙面保护32补充及修改页33编制说明xx（高层住宅）工程由十栋高层住宅组成，各栋高层住宅的装饰要求完全相同，故项目部以2#楼为例依据设计图纸及业主要求编制本工程的装饰工程施工方案，其它楼号参照执行。本方案编制前，项目部与业主、设计、监理等单位的有关人员就xx高层住宅的装修要求及装修方法进行了广泛的交流；编制过程中，编制人员曾与项目部的施工管理人员进行了商讨，并征求了装修作业队伍的意见。由于编制时间有限，方案中存在的问题和不足在所难免，有待于方案的实施过程中进行修改和完善。 编制： 4、审核： 审批： 第一章 工程概况 xx（住宅）工程由十栋高层住宅组成，各栋高层住宅的装饰要求完全相同，各高层住宅的内外墙装饰装修的具体做法及要求如下。 1外墙装饰 1.1女儿墙压顶以下：竖向全部采用白色外墙釉面砖，每块面砖规格为73*73*7mm，每16块为一联，整联镶贴。 1.2女儿墙压顶以上的构架用20厚1：3水泥砂浆抹面压光后刷象牙白外墙漆。 1.3突出屋面的楼梯间、电梯间采用与女儿墙压顶以下相同的外墙面砖。 1.4窗台板、窗檐板立面为白色外墙面砖（规格为73*73*7mm），板底抹20厚1：3水泥砂浆抹面压光后刷象牙白外墙漆。 1.5所有外墙打底均采用1：3防水水泥砂浆，且沿墙面满挂钢5、板网。2 内墙装修2.1 内墙面：卫生间、厨房、厕所、洗晒衣房采用20厚1：3水泥砂浆打底，由用户自行镶贴面砖；其它内墙面采用15厚2：1：8水泥白灰砂浆打底，5厚1：2水泥砂浆罩面压光。踢脚线与内墙面层平，高150mm。2.2 顶棚：做法见98ZJ001顶4。2.3 楼地面：卫生间、厕所、洗晒衣房在结构层上做防水宝（京湘公司产品）防水层，并出楼地面250，再做20厚水泥砂浆结合层一遍。其它室内楼面做法见98ZJ001楼2但不压光。楼面面层返边后即成踢脚线。2.4 公共部分：楼梯间踏步采用25厚1：2水泥砂浆抹面压光，墙面 采用15厚2：1：8水泥白灰砂浆打底，5厚1：2水泥砂浆罩面压光，刮86、88涂料3道，顶棚先7厚1：3水泥砂浆打底，5厚1：2水泥砂浆抹面压光，再刮888涂料3道；电梯间墙面、地面为墙地面砖，顶棚先7厚1：3水泥砂浆打底，5厚1：2水泥砂浆抹面压光，再刮888涂料3道。3 主要工程量 2#楼装饰工程的主要工作量见下表。序号分项工程名称单位工程量备注1外墙面砖m290002外墙漆m210003内墙抹灰m2500004顶棚抹灰m2180005楼面找平m2180006屋面找平m210007屋面防水m212008屋面地砖m21000第二章 施工准备 1 现场准备 为满足装饰装修工程施工的需要，须先期完成如下项目的施工或作好如下现场施工准备工作。1.1 突出屋面的的结构、构7、筑物施工（如牛腿挑檐以上女儿墙的砌筑及压顶施工；突出屋面的排气孔、检查孔；楼梯出入口的挡水砌筑；突出屋面的楼梯间、电梯井外墙砌筑，构架结构的施工等内容）。1.2 依据设计变更需凿除或增加或调整的外墙结构面处理。具体内容如下。 1.2.1 原已施工变更后予以取消的项目： （1）将C10的窗台板进行凿除。 （2）C4的1E轴线处窗侧墙区取消。 （3）C7空调板取消。 （4）C18仅窗檐板转折，窗台板不转折。 1.2.2 需要增加的项目： （1）C15在13轴与19轴窗侧砌砖墙。 （2）C13窗台板变更后砌侧墙（见核定单042）。 （3）根据核定单036对于未施工的阳台挑檐板应加设。 1.2.3 窗8、洞口尺寸已变更的有（见2001年5月18日专题会议纪要）：C6由1500*1500改为1800*1500FC2由1200*1200改为1200*1500 C10由1200*1500改为1500*1500 1.3 主体结构验收。 1.4 屋面及屋面防水工程。 1.5 外爬架修改以满足装修施工需要及采光井装修架的搭设。 外爬架的修改由栋号和装修队伍提出建议和要求，由外架专业队伍进行修改、调整。大采光井的装修架采用双排架，从下（+4.82m）往上搭设，小采光井采用挑架，四层一挑。 2 资源准备 2.1 人员落实：装饰工程施工前，栋号长负责落实每栋楼室内装饰和外装饰的施工技术人员及质量检测人员并明确其9、职责；项目负责落实进场作业的装修队伍并与之签定劳务承包合同。 2.2 施工用水：装饰工程施工前，从水管井内走一根主给水管（管径40）。主管从高层地下室开始一直升至顶层，每层楼面从主立管引出支管（长约2m），端部设置三通，分别接一个水龙头。水龙头接胶管，将施工用水输送至用水点。各楼层的给水支管布置见图1。 2.3 施工用电：在管道井内敷设一趟5*16mm2的铝芯线作为装修施工的主电线，每两层设1分配电箱。2.4 材料准备：由各栋号技术负责人根据设计及本方案确定的施工方法提出材料需用计划。项目材料员应注意将同一楼号所需面砖、勾缝水泥一次性进齐，且尽量做到同一批号、同一规格、同种颜色。材料进场后按要10、求进行验收、检验、堆码、标识、保管，避免同品种同规格但不同批次的材料混淆。2.5 施工设备：装修施工阶段，项目为各楼号配备1台搅拌机、1台双笼人货电梯，其它小型机具、工具如切割机、电钻、射钉枪、刮杆、水平尺、靠尺等由装修队伍自备。塔吊则在24-21层外墙面砖和屋面工程完成后拆除。 3 技术准备3.1 提请业主或监理组织装饰工程的设计交底和图纸会审，并整理图纸会审纪要。3.2 项目工程技术部编制装修工程施工方案。3.3在装饰工程施工前，各栋号技术负责人、施工员向作业班组进行书面技术交底。技术交底的要求如下。技术交底名称技术交底负责人技术交底审批人接受交底人交底时间外墙面砖施工技术交底栋号技术负责11、人栋号施工员栋号长施工班组外墙 打底前 外墙漆技术交底栋号技术负责人栋号施工员栋号长施工班组外墙漆 施工前内墙抹灰技术交底栋号施工员栋号技术负责人施工班组内墙 抹灰前楼面找平技术交底栋号施工员栋号技术负责人施工班组楼面 找平前屋面钢性层技术交底栋号施工员栋号技术负责人施工班组屋面地砖施工前第三章 施工部署 1 施工顺序 1.1 装饰工程总的施工顺序：采用自上而下的施工顺序。 1.2 外装修施工顺序 砌体砌筑前期是采取自下而上的顺序砌筑，当混凝土结构封顶及屋顶结构施工完毕后，砌体自24层往下（即按自上往下的顺序）砌筑，屋面结构以上的零星砌体（如女儿墙、楼梯井、电梯井的外墙、突出屋面的烟道、排气孔12、挡水等）也同步进行砌筑。当上部四层（24-21层）及屋面上零星砌体施工完毕后，进行24-21层外墙抹灰打底，待24层屋面防水工程施工完毕后，进行24-21层外墙面砖镶贴。 外墙装修采取自上往下的顺序进行施工，以两层为一个施工区段，先进行外墙抹灰打底，后进行外墙面砖镶贴，然后依次往下施工。 对于突出24层屋面的建（构）筑物外装修，可在屋顶结构和屋顶砌体施工完毕后进行抹灰打底，在24层屋面防水工程施工完后，外爬架下降前完成构架的外墙漆施工，在24层屋面地砖镶贴完毕后，进行楼梯间、电梯井的外墙面砖镶贴。 对于突出20层屋面的建（构）筑物外装修，与24-21层外装修同步进行，当施工至20层屋面女儿墙13、压顶标高处，暂停施工，待搭设在20层屋面上的脚手架拆除及20层屋面地砖镶贴完毕后，再进行施工。 对于铝合金窗，每施工完一层外墙面砖立即跟随安设该层外墙铝合金窗，随后立即跟随抹外墙窗套。 1.3 内装修施工顺序内装修采取自上往下的顺序进行施工，对于同一楼层的内装修，则按 户内 电梯间 楼梯间的顺序进行。对于户内装修，按顶棚 墙面 地面及踢脚线的顺序进行。对于电梯间，则按墙面 顶棚 地面的顺序进行。 对于楼梯间，则按顶棚 墙面 地面的顺序进行。 2 流水段的划分2.1外墙装修由于爬架搭设层数为四层，每次下降为两层。因此，外墙装修时，以每两层为一个施工区段。由于该工程的平面形状呈“品”字状，因此，每14、个施工区段又划分成三个流水段（即以每个“口”作为一个流水段）。外墙装修时，各工种或各工序如螺杆孔封堵、砼界面处理、砖墙与砼临面处理、钉挂钢板网、外墙打底、外墙面砖镶贴、铝合金窗安装（包括打胶）在各流水段间组织流水施工。当本区段的外墙抹灰打底完成后，而外墙面砖镶贴和铝合金窗安装尚未全部完成时，外爬架下降两层，这样外墙面砖镶贴和铝合金窗安装在上区段继续进行，而下区段进入螺杆孔封堵、砼界面处理、砖墙与砼临面处理、钉挂钢板网、外墙打底等工序的施工；待上区段的外墙面砖镶贴和铝合金窗安装全部完成以及下区段的外墙抹灰打底完成后，外爬架又下降两层。这样依次进行，可避免工人窝工现象的出现。2.2 内装修户内装修15、时，将每层楼划分成三个流水段（即以每个“口”作为一个流水段），各工种或各工序在各流水段间组织流水施工。楼梯间、电梯间装修以每层作为一个流水段。 3 协调装饰工程施工阶段，存在着不同作业队伍以及同一作业队伍不同工种相互交叉作业并且相互影响相互制约的情形。要求项目、栋号及时作好如下协调工作。3.1 材料、水、电供应及设备使用的协调；3.2 作业面、作业内容、作业顺序、作业时间的协调；3.3 成品保护方面的协调。第四章 分项工程施工方法 1 内墙水泥砂浆 1 1 配合比：底层灰为15厚2：1：8水泥石灰砂浆，面层为5厚1：2水泥砂浆。 1.2 材料：水泥为普通425水泥，均采用同一批号、颜色一致的产16、品；砂为中砂（粒径为0.350.5mm）；石灰膏为袋装锦石灰，放在沉淀池熟化7d后使用。 1.3 作业条件： （1）要求主体结构验收后合格后方能进行抹灰。 （2）检查铝合金窗框与墙体是否连接牢固，并是否用沥青麻丝将缝隙填塞密实，铝合金窗框未达到上述要求不得抹窗套。 （3）将砖墙与砼表面的灰尘等清理干净，并洒水湿润。 （4）提前贴灰饼冲竖筋后，视砼面是否平整。凡凸出灰饼面的砼墙面或抹灰层厚度小于5mm的部位均必须予以剔除。 （5）预留预埋完毕如阳台栏杆的预埋铁件，外爬架的螺杆孔，穿墙排水管（如C13附近的排气管），电线管的敷设必须提前施工完毕。 （6）抹灰前检查基体表面的平整，以决定抹灰厚度。抹17、灰前应在大角的两面、阳台、窗台两侧弹出抹灰层的控制线以作为打底的依据。 （7）里脚手架用高凳上铺架板的方法，因此应提前加工高凳，高凳采用粗钢筋及30的钢管制作。 （8）仅水管井内壁用1：2.5水泥砂浆压光，其他管井内壁均不抹灰。 1.4 施工工艺 （1）螺杆孔封堵：如图2 （2）砼表面的界面接合层处理、钉钢板网； （3）吊垂直、套方、找规矩、抹灰饼：在门窗口角、阴角、阳角墙面等处吊垂直，以确定抹灰层厚度，并根据垂直线及50cm抄平线套方，然后贴灰饼，灰饼采用1：3水泥砂浆，每个灰饼尺寸5cm*5cm，间距1.5m*1.5m.。灰饼做好后，根据灰饼冲竖向筋。 （4）抹底层砂浆：刷掺水量10%的118、07胶水泥浆一道（水灰比1：0.5），待界面层干后抹2：1：8的水泥石灰砂浆，每遍厚度57mm，分层与冲筋面抹平，并用木刮杠刮平、找直，最后用木抹子搓毛。 （5）抹面层砂浆：底层砂浆抹好后，第二天即可抹面层砂浆。抹面层前，首先将墙面湿润，抹时先薄薄的刮一层素水泥膏，使其与底灰粘牢，紧接着抹罩面灰，并用靠尺检查补平，木抹子搓平，铁抹子溜光，压实。在抹面层灰前必须先检查底层砂浆是否有空鼓裂缝现象。如有应剔除返修后再抹面层灰。 （6）养护：面层抹灰一天后，必须使用洒水壶喷水养护。养护时间不得少于3d，每天三次。 （7）特殊部位抹灰做护角：对于室内的门窗口角及墙面、柱面的阳角均必须做水泥护角。采用1：19、3水泥砂浆打底，待砂浆稍干后，再用素水泥膏抹成小圆角，护角高度为2m，每侧宽度为50mm。窗套也可仿此进行。抹水泥窗台板：先将窗台基层清理干净，把碰松动的砖重新用水泥砂浆修复或更换，用水浇透，然后用1：2：3的细实砼铺实，厚度为30mm，次日抹水泥砂浆面层，压实、压光，浇水养护23天。 2 顶棚抹水泥砂浆 2.1 配合比：底灰为1：0.5：3的水泥白灰砂浆，罩面灰为1：0.3：2.5的混合砂浆。 2.2 作业条件： （1）抹灰前，在已抹灰的墙面上弹出50cm抄平线。 （2）本层墙面抹灰及上层已完成。 （3）上层楼面的楼板洞已安设套管或已封堵。 （4） 搭设抹灰操作用的高凳和架板，架子离开墙面220、00mm250mm。 （5） 将顶板表面凸出部分剔平，用1：3水泥砂浆分层补平，外露钢筋头铅丝头等事先清除掉。 （6） 将顶板砼面的油漆或粉状脱模剂用10%火碱水冲洗，清水冲净。 （7） 抹灰前一天用洒水壶将顶板喷水湿润。2.3 操作工艺 （1）搭脚手架：高凳搭好后，上铺架板，架板与高凳横杆用铁丝绑扎牢固， 架板顶距顶板1.8m左右。 （2）基层处理：将混凝土表面清理湿润，把1：1水泥砂浆（内掺用水量20%的107胶）用笤帚将砂浆甩到顶上，甩点要均匀，终凝后浇水头养护，直至水泥砂浆疙瘩全部粘满混凝土光面上，并有较高的强度。 （3）弹线、套方、找规矩：根据50cm抄平线找出靠近顶板四周的平线（离21、板底约10cm），作为顶板抹灰水平控制线。（4）抹底灰：用1：0.5：3水泥石灰砂浆打底，厚度约8mm，用软刮尺刮抹顺平，用木抹子轻轻收平，略微收毛。（6）抹罩灰线：待底灰约7成干时，即可抹罩面灰，罩面采用1:0.3:2.5水泥混合砂浆、厚度为5mm，抹灰时，先将底灰湿润，然后薄薄地刮一道与底灰抓牢，紧跟抹第二遍，用铁抹子压实，用目测无小波浪为平整。3 地面水泥砂将找平3.1 材料：水泥：采用普425水泥，要求为同一批号的水泥。砂：采用中砂，要求过8mm筛子，含泥量不大于3%。3.2 作业条件（1）穿过楼面的竖管已安装完，并封堵洞口，管洞的封堵采取板底吊模板，环状放置6 钢筋，用细石砼分两次捣22、实，并注意养护34d。（2）墙面上弹好50cm抄平线，作为反测地面找平标高的依据。（3）立好门框，并在框内侧外包模板保护，防止手推车碰坏。（4）顶棚、墙面的抹灰提前施工完毕。3.3 操作工艺 （1）基层处理：先将基层上的灰尘扫掉，用钢丝刷刷净，用錾子踢掉灰浆层和灰渣，用净水将地面冲洗干净晾干。 （2）抹灰饼：根据房间内四周墙上弹的面层标高水平线，确定面层抹灰层厚度，但最少不小于25mm，然后拉水平线抹灰饼（5cm5cm）。纵横间距为1.5m，灰饼上平面即为地面面层标高。对于客厅部位，房间较大、抹灰饼时应先架水准仪测定面层标高。铺抹灰饼的砂浆材料配合比均与抹地面的砂浆相同。 （3）刷水泥浆结合层23、：在铺设水泥砂浆之前，应涂刷水泥浆一层，水灰比为0.4-0.5，不要涂刷面积过大。随刷随铺面层砂浆。水泥浆稠度适宜，严禁出现最低处有积水现象。 （4）铺水泥砂浆面层：在涂刷水泥浆之后，紧跟着铺水泥砂浆。在灰饼之间将砂浆铺均匀，然后用木刮杠刮平后将利用过的灰饼敲掉，并用砂浆填平。 （5）木抹子搓平：木刮杠刮平后，立即用木抹子搓平，从内向外退着操作，并随时用2m靠尺检查平整度。 4 外墙打底: 4.1材料要求: 水泥:同一颜色,同一厂家同一批号的普425水泥。 砂：中砂，用前过5mm筛孔。 4.2配合比：底层灰：1：3防水水泥砂浆（内掺水泥用量3%的防水剂）。结合层：5mm厚1：0.3水泥砂浆加224、0%107胶。4.3作业条件： （1）对脚手架的要求：对于外爬架，要求在进入装修阶段时，必须将转角处空隙较大部位用木板或竹架板封堵。且竹架板必须与横杆绑牢（采用24#铁丝）。全面对爬架进行检查。连接扣件要逐个检查，发现松动的予以拧紧。操作层大横杆下设双保险扣，安全网进一步用细铅丝与架体连接紧密。下降前架体上不能堆放任何物件，进行试滑，确认无误后方可上人操作。操作层不得超过三层。对于采光井内的脚手架：将原结构施工时的架子拆除，重新搭设。小采光井的架子主要利用各榀之间的连梁承受架体及施工荷载，立杆基座为连梁，横杆与连梁扣紧，搭设层数为4层，边施工边拆除。对于大采光井的脚手架，自+4.82m 起往上25、搭设。 （2）预留孔洞及排水管的封堵：穿墙螺杆孔的封堵：先凿出支模用的竹筒或PVC管，从内墙处用小木塞塞入孔内约10CM，从外墙处用钢管从孔口喂砂浆入孔内，并用钢筋插头插擦捣密实。 模板对拉螺杆孔封堵方法见图2；爬架顶留的螺杆孔封堵见图2；穿墙的排水管孔封堵，如图3。 （3）阳台栏杆的预埋件必须提前焊好。此工作由阳台栏杆施工队完成。 （4）将墙面的漏浆及灰渣用錾子或扁刀剔除，并用水冲洗干净。 （5）做样板：待监理、甲方认可后方可大面积抹灰。 4.4操作工艺 （1）基层处理：对于基层是砼面的，必须将凸出表面的疙瘩剔平并用钢丝刷刷一遍，再浇水湿润。对于砖墙面，先将墙面清扫干净，检查窗台的砌体是否松26、动，否则应进行修补，对于窗台顶面采用陶粒砌块的应先行浇筑3CM厚细石砼（内放6钢筋网片）窗台压顶，最后浇水湿润砖墙面。 （2）挂钢板网：由于外墙围护采用陶粒砌块，抹灰时陶粒易收水，产生空裂，加上陶粒砌块与砼两者的强度和温度变形率相差太大。接合处容易空裂、裂纹。因此，外墙在抹底子灰前，满挂钢板网。钢板网铺挂：对于砌体面，用铁钉（7CM长）钉入灰缝内然后将其弯折压住钢板网。对于砼面，则用射钉固定钢板网。 （3）吊垂直、套方、找规矩、贴灰饼：打底前，必须先找好规矩，即四角规方，横线找平，立线吊直、弹出准线。 A 吊垂直：由于本工程采用爬架，用经纬仪打线后不能弹线，故只能采取大线锤吊垂直的方法，线锤重27、10KG，可用砼制作。用细钢丝作为吊线。吊垂直的部位主要是大角、窗台、洞边、上下量出距墙边的距离，中部可从窗洞边从吊线往墙边量距。经仔细分析，方能确定打灰饼的厚度，具体做法见图4。 B 横线找平：用水准仪抄水平线，每四层一道水平线，抄平后用钉子钉在墙体灰缝内，并用细钢丝蹦紧，需安水平小线时，可量距确定并弹线。作为窗洞口打底或作窗台的水平依据。 C 贴灰饼：在用大线锤吊垂直后，在每面墙的最上方各作一个标准灰饼（1：3水泥砂浆，大小5CM见方）厚度以墙面垂直平整决定。然后根据这两个灰饼用线锤挂垂直作墙面下角的两个标准灰饼，高度在4.82M平面以上20CM处，厚度以垂线为准（当超出范围时，可略作调整28、）。再用钉子钉在左右灰饼附近的墙缝内，栓上小线挂好通线，并根据小线位置每隔1.2M-1.5M上下各加若干标准灰饼，水平方向灰饼间距也是1.2M-1.5M左右，但在窗洞附近、阴角部位、挑板部位等特殊部位必须设灰饼（见图5）。 D 冲筋：待灰饼稍干后，在上下灰饼之间抹上宽约5-10CM的砂浆冲筋，用木杠刮平，厚度与灰饼相平，待稍干后进行底层抹灰。 （4）大面抹底子灰：在墙面上刷掺水量20%的107胶素水泥浆一道，待基层处理完毕后并干后方可进入下道工序，在墙面湿润的情况下用水泥砂浆打底抹灰，每遍厚度7-9MM，分层与冲筋面抹平。并用木刮杠刮平，找直，最后用木抹子搓毛。由于采用挂钢板网抹灰，抹第一遍时29、，就要将砂浆挤入钢板网的缝隙中。抹得要薄，待底灰7-8成干时再抹第二遍。 （5）特殊部位抹底子灰 A 墙面阴角：先将靠尺压住灰饼，找直后，在墙角的另一面顺靠尺抹上砂浆，抹另一侧同理。 B 外墙窗台、窗楣、挑板、阳台等抹灰：外墙窗台上表面作成流水坡度，窗楣下面作成滴水槽，滴水槽的深度为1.5CM，宽度为1CM，并整齐一致（如图6）。 5 外墙釉面陶瓷锦砖镶贴 5.1对原材料的要求：水泥：普425水泥，要求同一厂家，同一批号、同一颜色，出厂不久，整栋房子贴完后，水泥不过期。砂：贴面用砂采用中砂，要求洁净，强度高，含泥量控制在3%以内，细度模数在Mx=2.3-3.0之间。勾缝用砂采用特细砂（石英砂）30、细度模数小于1.3。釉面陶瓷砖：规格均匀，缝隙一致，已订规格单块为73737MM，每联（贴）为44块=16块。边长307307MM，缝隙为5MM。 5.2砂浆配合比：贴面砂浆：采用1：1水泥砂浆（掺2%乳胶）；勾缝砂浆：采用1：0.3水泥砂浆（特细砂）。 5.3施工要点 （1）绘制施工大样图：施工前按照装修图纸会审纪要及设计尺寸，核实墙面的实际尺寸。根据排砖模数和分格要求，绘制出施工大样图，该工作由栋号负责完成。 （2）预排整砖外墙镶贴前，应对各窗间墙，砖垛等处事先测好中心线、水平线和阴阳角垂直线，贴好灰饼。对不符合要求偏差较大的部位，要预先剔凿或修补。以作为排列面砖的依据。防止发生分格缝不均31、匀或阳角处不够整砖的问题。（3）弹标准线 抹底子灰后，根据大样图在底子灰上从上到下弹出若干水平线，在阴、阳角，窗洞口处弹垂直线，以作为粘贴外墙面砖时控制的标准线（如图7）。（4）贴面砖灰饼在镶贴面砖前，先用面砖做灰饼，找出墙面、柱面、门窗套等部位的横竖标准阳角处要双面排直（如图4-9所示），灰饼间距不应大于1.5m。（5）镶贴面砖底子灰抹完后，养护1-2天方可镶贴面砖。根据已弹好的水平线，将整联（贴）面砖铺放在木垫板上（如图8），将粘贴砂浆均匀涂抹在整联（贴）面砖底面上并用抹子或开刀初步抹平约4-5mm厚，随即粘贴。粘贴时要以弹好的控制线为依据，左右上下调整整联面砖位置使之与已贴好的面砖缝子对32、齐，然后舒平整联面砖，轻轻拍压（用拍板靠放在该联面砖的正面，用橡胶小锤或小木锤轻轻拍打）使之粘结牢固密实。然后用软毛刷将陶瓷面砖护纸刷水湿润，约30-40分钟揭纸，揭纸后检查缝子平直大小情况。凡弯弯扭扭的缝子必需用开刀拔正调直，然后用小木锤敲击拍板一次。最后用湿布揩净面砖表面。 （6）勾缝勾缝采取在水泥净浆内掺特细石英砂（水泥：特细砂=1：0.5）擦缝。方法是在砖面上满刮一遍擦缝浆，将浆擦进缝隙内，然后用一边磨平的6钢筋条勾缝，缝子勾成小圆缝，墙面边勾缝边用抹布将釉面抹干净，并进行清洗。 （7）清洗墙面 每完成两层，在爬架下降前，用浓度10%的稀盐酸用抹布粘湿清洗墙面，紧跟用清水冲刷。5.4特33、殊部位的镶贴（1）阳角：阳角采取45度斜碰角的镶贴方法，为保证斜切角的方便，将整联的面砖一次切割，切角采用手提切割机，必需由专人负责。在平地上切割，再运输到操作层镶贴，严禁镶贴者自行在镶贴点切砖。阳角斜碰角贴法见图9，窗楣、窗台及挑板贴法见图10，阳台贴法见图11。（2）压顶、窗台板等部位的镶贴：采取顶面面砖压立面面砖的做法，最底一排面砖低于底平面面层10mm，做成滴水槽形式。 （3）人货电梯部位的面砖镶贴：人货电梯为双笼，影响墙面长度约为5m，该5m范围暂不施工，但人货电梯面砖两头必须挂好线，贴好灰饼，待人货电梯其他部分全部施工完毕，拆除人货电梯前一次性以上至下完成未完的各项工序。第五章 资34、源需用计划1 装饰工程机具需用计划序号名称规格用途数量备注1线锤10kg外墙吊垂直1个2锤子5磅用于打凿20把3锤子1.5磅用于地面砖3把也可用栓垂4锤子0.5磅用于拍实砖面也可用栓垂5錾子18用于打凿随时加工6开刀2208015用于贴锦砖10把7拍板（硬木）22010080用于拍实砖面10块8木垫板320*320用于承托锦砖10块9刮杠2m长10根10木抹子50把11铁抹子50把12阴角抹子自制抹阴角20把13搅拌机350L拌灰1台14切割机手提式割锦砖斜面2台15射钉枪2台16平尺板20根17砂轮机2台其他如铁锹、水桶、水平尺、小线垂、挂线板、靠尺、刷子视具体情况配置2 劳动力需用计划序号35、工种劳动生产率人数备注1抹灰工12m2/工日80人2#楼室内抹灰2抹灰工15m2/工日 30人2#楼外墙打底3瓷砖工4m2/工日40人2#楼外墙面砖4石工5人2#楼打凿5普工25人2#楼3 材料需用计划序号材料名称单位数量规格备注1水泥t1100普4252#楼2水泥t1200普4251#楼3水泥t1500普4255#楼4水泥t1400普4256#楼5釉面陶瓷锦砖m2900073737mm2#楼6釉面陶瓷锦砖m2980073737mm1#楼7釉面陶瓷锦砖m21200073737mm5#楼8釉面陶瓷锦砖m21150073737mm6#楼10中砂M315000细度模数6十栋楼11特细砂M343细度模36、数1.3十栋楼12钢板网m290000十栋楼第六章 质量保证措施1质量保证措施 见xx地下工程施工组织设计。2装饰工程质量通病原因分析：2.1空鼓、脱落的主要原因： (1)、基层表面偏差较大，基层处理或施工不当。如每层抹灰跟得太紧；锦砖勾缝不严，又没有洒水养护，各层之间的粘贴强度很差，面层就容易空鼓、脱落。（2）、砂浆配合比不准，稠度控制不好，砂子含泥量过大，或在同一施工面上采用几种不同配比的砂浆。因而产生不同的平缩，也会造成空鼓。因此应严格按照工艺标准操作，重视基层处理和自检工作。发现空鼓的应随时返工重贴，独立部位应一次完成。2.2分格缝不匀，墙面不平整：主要是施工前没有认真按图纸尺寸去核对37、结构施工的实际情况。施工时对基层处理不够认真，同时贴灰饼控制点太少，故造成墙面不平整。由于弹线排砖不细，每张锦砖的尺寸不一致，施工中选砖不细，操作不当等。造成分格缝不匀。因此，应严格选砖，把相同尺寸的锦砖镶贴在一面墙上，非整砖甩活应专人处理。2.3阴阳角不方正：主要是打底子灰时，不按规矩去吊直套方找规矩所致。2.4墙面污染：主要是勾完缝后砂浆没有及时擦净，或由于其他工种的工序造成墙面污染，可以用棉丝蘸稀盐酸刷洗，然后用清水冲洗。3针对装饰工程质量通病采取的措施3.1预防空鼓、脱落措施： （1）重视抹底子灰的基层处理：对于砼面，必须将表面的疙瘩剔除用钢丝刷刷净并浇水湿润，凉干后方可甩浆，确保基层38、干净，提高与底子灰的粘结可靠度。 （2）确保底子灰平整：贴灰饼时，竖直方向吊垂直，水平方向拉通线，保证所有灰饼表面在同一平面上。 抹底子灰时，表面平整度用2m靠尺检查，不得超过2mm。 灰饼间距应从严控制，距离必须在1.21.5m之间,且冲筋时必须用刮杠沿灰饼面刮平。 （3）从严控制每层抹灰的时间间隔：后层抹灰必须待前层抹灰78成干时方可进行，不可跟的太紧。 （4）锦砖勾缝要严密：勾缝不能用素水泥浆，必须掺少量的特细砂，防止素水泥净浆收水过早引起开裂，勾缝时不得扰动面层，掌握好勾缝的火候。 （5）注意搞好养护工作：每抹一层灰前，必须对前层的基层面洒水湿润，在抹完一层灰后，同样要注意洒水养护。 39、（6）从严控制砂浆的配合比：砂浆必须用搅拌机搅拌，且开盘前进行计量，保证砂浆配合比的准确性，使粘结强度一致，严禁人工拌和，防止配合比不同产生不同的收缩。 （7）严格控制抹灰的厚度：抹底子灰使，每遍抹灰的厚度不得超过10mm。3.2预防分格缝不均匀措施： （1）要求镶贴前，每联都必须弹标准线，标准线间距均匀一致 （2）加强选砖工作：安排专人选砖，以每超出1mm为一种规格，同一面墙要求选用同一规格的锦砖。 （3）排砖要细：先弹标准线，再预排砖，确定无误后再贴标准砖。3.3预防墙面不平措施： （1）摸底灰时，首先检查墙面结构施工的实际情况，该剔除的进行剔除，该补抹的的地方必须加厚，贴灰饼时，要拉通线40、。 （2）贴灰饼间距不能过稀，严格控制灰饼的间距 （3）冲筋及大面积抹灰时，必须使用刮杠刮平。3.4预防阴阳角不方正措施： （1）吊线锤吊直后，在确定墙面抹灰厚度时，垂直度偏差控制在2mm以内 （2）在角部规方时，从垂线反测另一面墙，找出墙柱面、窗套的横竖标准，阳角处必须双面排直，贴好灰饼后，用大三角钢尺检查阳角是否成90度，否则应重贴灰饼。3.5预防墙面污染措施： （1）外墙每贴完一部分，在勾完缝后，随即用抹布将砖面上的砂浆擦抹干净。 （2）在面层施工前，其他工序均必须全部施工完，否则应有可靠的遮盖措施。 （3）强化各工种之间的协调工作，并根据成品保护措施对面层进行保护。第七章 安全保证措施41、1管理措施： 本工程所使用的外架为附着升降式脚手架（爬架），搭设高度为四层，主体结构施工时，外架的主要功能是建筑物四周的防护。进入装修阶段，外架的主要功能是：一、建筑物四周的防护；二、外装修的作业架。 （1）外架为了满足以上两种功能，外架承包队必须对原架子加固或改制，以达到防护和供操作的目的。外架承包队还必须对架子的使用注意事项对栋号及外墙装修队进行详细的书面技术交底并对交底的实施情况进行跟踪检查，发现不按交底要求作业时应及时向项目质安部反映。 （2）项目质安部应根据安全管理的有关规定对外架的搭设、使用进行全过程的监督、检查和验收，及时消除施工过程中的安全隐患。 （3）各栋号管理人员应根据外架42、专业承包队的技术交底对外墙装修队进行监督、检查、严禁违章指挥。 （4）外墙装修队应认真听从专业承包队、栋号、项目质安部的指挥，严格按照技术交底的要求进行操作，严禁违章作业。2对外架安全操作及防护的要求： （1）外架必须满足操作的需要： 外架必须满足三层操作层同时作业的要求，每层限载200kg/m2。外架每步架高不小于1.7m排距不小于0.9m。外架专业承包队应对此进行复算，如果不能满足要求应及时通知项目部。 （2）外架必须满足防护的需要： 外架外立面必须沿全高设置剪刀撑，剪刀撑跨度不大于6m。其水平角为4560度，并应与主框架、架体水平梁架和构架连成一体。 脚手架的外围及底部必须满挂安全网：兜43、底安全网靠墙一侧空隙不大于5cm，确保物体及人体不溢出安全网。架体外侧必须用密目式安全网围挡，并用平网及密目安全网兜底，不得使用损坏变质的安全网，安全网与架体用铁丝连接。连接点的间距不大于50cm. 外架专业承包队必须将操作层的架板全面检查，发现空隙较大的部位应有可靠措施进行封闭。3外架安全使用措施 （1）外墙专业承包队应严格按照爬架的施工工艺要求进行施工。 （2）严禁超载：由爬架专业承包队在架体的醒目位置公布每平米限载数据，外墙装修队严格执行，不得超载。严禁放置影响局部杆件安全的集中荷载（集中荷载限载也应公布） （3）外架经检查验收后，任何人不得松移扣件和杆件，确需改动者必须经专业承包队确认44、并由专业承包队改动。 （4）非专业承包队人员不得将任何物件与架体连接。 （5）架体在提升和下降时不得在脚手架上进行施工操作。在提升完毕并将脚手架承力架固定好，上好拉杆，上好临时拉固螺栓后，办理交付使用手续方允许进入正常的施工操作。 （6）脚手架上不得乱堆乱放，在施工中产生在脚手架上的建筑垃圾每个星期清除一次，清除时不允许直接抛落地面。 7）所有外墙用各种材料，原则上放在室内一点一点往外拿，架子上尽量少放东西，减轻荷载。 8）架子下降时，应设置安全警戒线，正在升降的脚手架下部严禁有人进入，并设专人负责监护。脚手架在使用过程中，专业承包队应积极检查扣件是否有松动，是否连接牢固，发现问题及时整改。第45、八章 成品保护措施1对地面的保护1.1 地面操作过程中主要注意对其他专业的保护。如楼面上的管线不得随意移位，地漏内不得塞砂浆。1.2 面层做完后养护期内严禁进入。1.3 在已施工的楼面上进行油漆、电气、暖卫专业施工时，注意不要碰坏面层，油漆、浆活等，不要污染面层。在做油漆、焊接阳台栏杆时，注意在面层上垫木板遮盖面层。1.4 严禁在已施工的面层上拌和砂浆。2对铝合金门窗的保护2.1 铝合金门窗安装后，不得撕掉保护膜。2.2 室内垃圾、杂物严禁从门窗口处往外倒。楼面浇水时，最好用洒水壶，不得让水从上层流向下层。2.3 不得将窗框做为抹灰架上的支点承重。室内运输时，注意不得碰坏窗框，只能从人货电梯处46、进料入室。2.4 焊接时不能在窗框上打火引弧。2.5 作为主要运料的门框口边，应用木板保护，防止碰撞。3内墙面保护3.1 内墙抹灰完成后，及时将抹门窗套时粘在门窗框的砂浆在未初凝时用棉丝擦净。3.2 翻拆内抹灰架时，要小心，防止损坏已抹好的墙面，特别对边角处及时钉木板保护。3.3 抹灰层未终凝前，应防止振动、水冲等。3.4 在紧跟的精装修时，不得踩踏窗台。4外墙面保护4.1 外墙陶瓷锦砖完成一段，外架下降后，已完成的锦砖面不得再被污染。主要措施是室内的垃圾、杂物严禁从外墙窗洞外到。室内要冲洗，只能在外墙操作面以上。操作面以上的室内养护，只能用洒水壶喷水。4.2 已完成好四层的外墙后，将塔吊拆除47、，清除因塔吊吊物碰撞墙面的情况。4.3 外墙铝合金窗打胶必须在下架前完成，防止打胶时人为地污染墙面。4.4 水电、通风、设备安装等各种活应做在陶瓷锦砖镶贴之前，防止损坏面砖。4.5 采光井架子拆除时，注意不要碰撞墙面。补充及修改页修改：1、将第12页的2.3(4)“厚度约8cm”改为“厚度约8mm”。2、将第12页的2.1：“底灰为1：0.5：3的水泥白灰砂浆”改为“底灰为1：3的水泥砂浆”。补充：各单位在讨论装饰方案时，提出了补充要求,具体如下：1、阳台内的墙面均贴陶瓷锦砖，作法均同外墙。2、户内所有门洞均用水泥砂浆抹灰，入户门门洞暂不抹灰。3、烟道出屋面2m。4、方案中的滴水线均改为鹰嘴作法。