1、正本家纺公司商业店铺营业用房装饰装修工程施工方案编 制： 审 核： 批 准： 版 本 号: ESZAQDGF001 编制单位： 编 制: 审 核： 批 准： 二XX年X月目录第一章 编制依据4一、 本工程施工组织设计编制的依据4 XX市XX坊商业店铺用房工程现场。4二. 编制原则和要求4三. 编制说明5第二章 工程总体目标5一质量目标5二、施工工期目标5三、安全施工目标5第三章 工程概况5一. 工程概况5二. 主要施工难点和重点6三. 现场条件6第四章 施工部署及施工准备6一、施工部署6 施工阶段必须遵守的质量控制措施7第五章 工程总体施工方法8一. 原则要求8二. 控制目标9三. 施工步骤92、第六章 施工人员组织机构图10一. 施工人员组织机构图10第七章 主要项目的施工程序和施工方法11一. 施工测量11二. 轻钢龙骨吊顶及封板11三. 纸面石膏板铺设与固定方法13四. 地砖铺设13五.卫生间涂膜防水工程的工艺要求14七卫生间墙面砖镶贴15八. 强化复合地板铺设16九. 乳胶漆刷、涂17十. 细木装饰施工17十一. 木作油漆施工19十二. 电气安装工程22十三. 灯具与配电设备安装23十四. 卫生洁具安装24十五. 几种装饰收口做法26十六. 质量通病及防治措施29第八章 施工计划及其说明和保证措施31一. 工程施工计划及工期保证措施32二、劳动力及材料供应计划33第九章 工程质3、量目标及保证措施34一. 工程质量目标34二. 施工质量组织保证35三.质量保证35四. 质量控制及检测程序36五. 质量保证措施37六. 质量控制工程网络38施工项目质量控制过程图38第十章 安全管理体系和保证措施39一. 安全管理体系39二. 安全管理制度39三. 安全保证措施40四. 消防管理制度和措施41五. 现场施工防火管理规定42六. 施工过程安全控制流程图43施工过程安全控制流程图44第十一章 现场文明施工管理措施44第十二章 环保与环卫管理措施46一. 施工现场防止噪音措施46二. 施工现场防尘措施46三装饰材料的控制47四. 食宿安全卫生管理措施47第十三章 交叉施工配合措施4、48第十四章 施工成本管理49一. 建筑工程施工合同管理49二. 成本责任制管理49三. 工程变更签证和竣工决算50四. 索赔管理51第十五章 成品保护和降低成本的措施51一. 成品保护措施51二. 降低成本的技术措施52第十六章 安全施工条例53一. 总则53二. 高空施工53三. 使用机电设备54四. 防火措施55五. 安全纪律56第十七章 回访保修服务57一. 竣工验收后的服务承诺及安排57二. 回访保修责任57第一章 编制依据一、 本工程施工组织设计编制的依据 XX市XX坊商业店铺用房工程现场。 根据XX家纺装修要求设计的图纸。 现行的国家及四川省的有关法律、法规、部门规章、文件、标准5、规范及强制性条文的规定。 1屋建筑制图统一标准(GB/TS50001-2001) 2建筑制图标准(GB/TS50104-2001) 3民用建筑设计通则(GB50352-2005) 4建筑内部装修设计防火规范(GB50222-95) 5高层民用建筑设计防火规范(GB50045-95) (2005年版) 6建筑设计防火规范 (GB50016-2006)二. 编制原则和要求 以满足合同条款的要求为指导思想，以确保工程的质量、安全、工期、环保为出发点，本着优质高效，经济合理的原则运作。 实行现代化管理，根据本工程特点制定合理的施工方案网络计划，加强科学管理，从施工准备、合理组织劳动力及配备先进的机械设6、备，使人、财、物有机综合平衡、合理的工序搭接、统筹兼顾，达到投入适当，实现质量高、工期短、效益好的目标。 加强总平面图管理，合理组织材料、设备进场，布局合理，使之物尽其用，减少现场临设二次搬运及流失。 加强施工管理，采用先进的新技术新工艺降低施工成本。 按照创建国家卫生城市的管理要求，按照围墙作业、门前三包、道路畅通、场地达标要求，实施文明施工，控制施工噪声及夜间施工，加强建筑垃圾管理，确保环境整洁。三. 编制说明本施工方案要求和本工程实际情况，对本装饰项目的编制依据、施工平面布置及说明、施工准备、施工部署、施工人员组织结构图、主要项目的施工程序和施工方法、工程施工计划及其说明、工程质量目标及7、保证措施、施工技术的安全保证措施、交叉施工配合措施、现场文明施工管理、环保与环卫管理等作重点阐述，其它常规性措施作一般性阐述。第二章 工程总体目标一质量目标符合XX家纺装修要求的合格工程二、施工工期目标确保本工程在规定工期内保质完成全部施工任务。三、安全施工目标确保无重大设备和人员伤亡安全事故；第三章 工程概况一. 工程概况 本工程位于XX市XX区，总建筑面积291.46平方米，工程性质为商业店铺营业用房，有独立员工休息区、洗手间，室内净高度3.2米，砖混结构、工程造价为约25万元。 地面： 入口台阶为黑色波化砖地面拉防滑缝，室内地面为600*600mm米白色波化砖地面。卫生间、盥洗间为防滑地8、砖,堂皇品牌区域部分展示区制作150mm厚木质地台面铺复合木地板。 天棚：心愿、堂皇及公共区域做纸面石膏板吊顶，多喜爱区域制作200mm宽走向槽，卫生间做轻钢龙骨铝合金条型扣板吊顶，面饰象牙白乳胶漆涂料。 墙面：大面积乳胶漆饰面，卫生间、盥洗间等有水房间瓷砖饰面内墙。二. 主要施工难点和重点 本工程涉及强弱电安装、部分土建改造和装饰施工等多工种交叉施工，业主和监理的协调督促及项目经理现场管理的力度及能力将是保证本工程顺利完成的关键。 施工面积较小，施工面不容易铺开，各工种安排及配合不容易容易，对质量及成品保护的控制有一定难度，应有针对性地制定相应的管理措施和施工方案。 各个项目的墙面造型比较复9、杂，而且材料种类多，施工工种多，所以无论从水平的工序、工种穿插配合，还是垂直的工序、工种穿插配合都有一定的难度。三. 现场条件 现场水、电已通。 材料的运输、堆放均具备较好的条件。 临时设施的条件比较成熟。第四章 施工部署及施工准备一、施工部署 施工阶段必须遵守的质量控制措施 1.严格按照设计图纸、标准及有关施工规范施工，未经设计单位或甲方认可同意，绝对不允许更改图纸及施工内容。 2及时填写及施工记录、情况记录，保存原始资料归档，以备检查，并作为竣工验收资料之一。 3到达工地的货物，搬运时不得碰撞和损坏。部分材料应按品种规格放置专用架或垫木上。材料进场后分类存放，统一保管，做好保护工作。 4工10、序控制应符合下列规定： 5施工作业人员应按规定经考核后持证上岗。 6施工管理人员及作业人员应按操作规程、作业指导书和技术交底文件进行施工。 7施工管理人员应记录工序施工情况。 8施工机械设备的质量控制应符合下列规定： 9应按设备进场计划进行施工设备的调配。 10现场的施工机械应满足施工需要。 11应对机械设备操作人员的资格进行认定，无证或资格不符合者，严禁上岗。 施工阶段中检查质量的重点 1施工操作质量巡视，对违章操作不符合质量要求的情况要及时纠正，以防事故发生，积极与甲方人员配合，保证工程质量达到甲方要求。2坚持上道工序不合格不得转入下道工序施工的原则。3对将被其他工序施工所隐蔽的分项分部工11、程在隐蔽前及时通知甲方工程部进行隐蔽验收检查，隐蔽验收检查后要办妥隐蔽检查签证手续。 4做好工程施工预检、复检工作： 施工阶段质量控制体系制定质量控制措施及质量通痛防治措施质量责任制度:质量工作由项目经理和技术负责人全面负责，各专业各班的负责人就是该班组的质量责任人，层层负责，层层把关的制度。质量教育制度:质量教育主要由技术负责人负责，由各专业项目工程师负责本专业的质量教育，主要介绍分项工程的质量要求，要达到质量标准，进行质量技术交底，做到各班组熟悉并掌握质量要求、标准及要达到的目标。质量检查制度:质量检查是保证工程质量的重要环节，做好日检、周检、月检，发现问题及时处理，并通过检查结；果对有关12、人员班组进行奖罚。班组自检和交接检制度:为贯彻谁施工准负责的原则，所有施工班组及操作者对自己所施工的质量负责。完成或部分完成施：正在进行施工任务时，应及时进行自检，如有不合格的项目应及时进行返工处理，达到合格的标准。经工长组织质检员和下道工序的施工班组进行交接检查，确认质量合格后，方可进行下道工序施工质量。现场质检员除执行常性的巡查外，负责组织定期的质量检查活动，对所有与施工技术要求不符的项目，律通过整改表形式限期整改，实行层层把关，把质量隐患消灭在萌芽状态阶段。隐蔽工程验收制度:隐蔽工程验收是指将被其他分项工程所隐蔽的分项工程或分部工程，在隐蔽前所进行的验收。实践证明，坚持隐蔽工程验收制度是13、防止质量隐患，保证工程质量的重要措施。装饰工程隐蔽验收的主要项目有：轻钢龙骨吊顶、电气工程、防水（门生间）施工等。第五章 工程总体施工方法一. 原则要求工程施工中的各项工作应充分体现“信誉至上、质量第一”的宗旨，并根据本工程的具体情况重点抓住“加快施工进度”、“提高工程质量”及“加强现场管理和环境管理”这三项内容组织施工。具体落实和体现在配备得力的项目管理班子，过硬的施工队伍，足够的技术力量，齐全、先进的机械设备，采用合理的施工方法、先进的施工技术、科学的安装施工进度，保证材料物资的及时供应，组织好各工种的协调作战，使之全面完成本工程的装饰任务。二. 控制目标 工期目标加强施工现场动态管理，确14、保本工程施工工期28天、全面完成合同条款内容的各项工作”的施工总进度，控制计划之工期目标管理。 本工程制定科学、合理、可行的环境管理方案。并将严格按照四川省关于建筑工程施工的各项管理规定，加强施工现场文明施工管理，并全面实施XX家纺有限公司的SI形象管理。 实现“五无”，即无残疾、无重伤、无火灾、无中毒、无坍塌；负伤率控制在0.3以内，实现死亡事故为零的目标。三. 施工步骤施工准备操作台制作吊顶基层、管线引出墙面木作基层制作隐蔽工程验收封石膏板安装装饰线条乳胶漆涂料各类灯具安装防火、防腐处理地面自流平制作木作油漆墙面刮腻子乳胶漆刷涂管线安装各种开关，插座安装防火、防腐处理饰面板安装地板铺设地脚15、线收口清理现场竣工验收第六章 施工人员组织机构图一. 施工人员组织机构图本工程质量要求高，为优质高效地完成规定施工内容，创造优质工程，我部将精心组织施工力量。施工人员组织体系如下图所示：工程经理项目经理SI设计工程监理专职施工员 水电工程师质检 材料资料 设计专职安全员 预算专业作业队二漆工作业队 泥水工作业队 水电作业队石材作业队 专业作业队一 木工作业队第七章 主要项目的施工程序和施工方法一. 施工测量在每楼层施测十字线作为施工准线，并引测到墙上，并放水平线引测到墙柱上每部位。二. 轻钢龙骨吊顶及封板吊顶龙骨施工宜在室内墙面和柱面其他墙面装饰基层施工完成后和管道线路、配管、吊件安装完毕后，16、再进行施工。根据施工图先在墙、柱上弹出顶棚标出水平墨线，在顶棚上划出吊杆位置；钻眼安膨胀螺栓或射钉；悬挂吊杆式吊杆焊接；安装主龙骨；划出次龙骨位置，将次龙骨用卡连于主龙骨；安横撑，水平调整固定；中间质量验收检查(检查内容包括螺杆垂直度；松紧度连接及卡托件的牢度；二级吊顶中，转角处须用900mm长以上轻钢次龙骨斜拉；设备及电器配管的安装)，全部隐蔽工程完成后开始封板。天棚吊顶封板采用纸面石膏板；板与龙骨用专用免漆高强自攻螺丝固定。自攻螺丝中距不得大于200mm，以牢固为原则。二级吊顶中转角不得用双块板对接，必须使用单块板割型封板固定。轻钢龙骨吊顶应先高后低。主龙骨距为9001100mm。离墙边第17、一主龙骨距离不超过300mm(排列最后距离超过300mm时增加一根)，接头要错开，不可与相邻龙骨接头在一条直线上，吊杆的方向也要错开，避免主龙一边倾倒。吊杆采用8。如吊顶荷载较大，需经结构计算选定吊杆的相应直径。主龙骨与次龙骨相接挂片需相隔一至二个为双向挂钩主龙骨和次龙骨要求达到平直，为了消除顶棚由自重下沉产生挠度和目视的视差。可在每个房间的中间部位，用吊杆螺栓上下调节，预先给予一般的起拱量，一般视房间的大小分制起拱520mm不一，（一般按短边长度为200分之一的起拱度）待水平全部调好后，再逐个打紧吊杆螺帽。顶棚开孔，尽量在次龙骨安装时，避开灯位如无法避开的先在开孔的部位划出开孔的位置，将龙骨18、加固好，再用钢锯切断龙骨和石膏板，保持稳固牢靠。顶棚板的分隔应在房间中部，做到对称，轻钢龙骨和板的排列可从房间中部向两边依次安装，使顶棚布置美观整齐。施工顶棚轻钢龙骨时，不能一开始将所有的卡夹件都夹紧，以免校正主龙骨时，左右一敲，夹子松动，且不易再夹紧，影响牢固。解决的方法是：安装时先将次龙骨，临时固定在主龙骨上，每根龙骨用两只卡夹固定，校正主龙骨平正后再将所有的卡夹一次全部夹紧，顶棚龙骨就不会松动，减少变形。遇到大面积房间安装轻钢龙骨吊顶时，需每隔约12m在主龙骨上部焊接横臣大龙骨一道，可采用槽钢L505，以加强主龙骨侧向稳定及吊顶整体性。轻钢主龙骨可以焊接，但宜点焊，防止焊穿或杆件变形。轻19、钢次龙骨太薄不能焊接。在吊顶施工中应注意工种之间的配合，避免返工拆装损坏龙骨及板材。吊顶上的封口、灯具、烟感探头、喷淋洒头要等吊顶板就位后安装，也要留出周围吊顶板，待上述设备安装后再行安装。三. 纸面石膏板铺设与固定方法纸面石膏板应在无应力状态下进行固定，防止出现弯棱凸鼓现象。 纸面石膏板的长边(即包封边)应沿纵向次龙骨铺设。自攻螺丝钉与纸面石膏板边距离：面纸包封的板边以1015mm为宜：切割的板边以1520mm为宜; 采用专用免漆高强钉，螺钉应与板面垂直，弯曲变形的螺针应除去。间距以150170mm为宜，并在相隔50mm的部位另钉螺钉。长边为长缝连接，短边应错缝铺设。石膏板的对接缝应按产品要20、求说明进行板缝处理，并按厂家提供技术指标实施。纸面石膏板在与龙骨固定时，应从一块板的中部向板的辊边固定，不允许多点同时作业，以免产生内应力，铺设不平。预埋置深度以螺钉头的表面略埋入板面0.51mm且不使纸面破坏为宜，钉眼除锈后，用防锈腻子抹平。调制石膏腻子必须用清洁水和清洁容器。安装铺设纸面石膏板过程中，应使用专门的工具与机具，并且至少有两人操作，顶住石膏板的工人要注意安全。石膏板的嵌缝石膏腻子及嵌缝纸带要配套采购。四. 地砖铺设施工程序：基层清理基层找平铺设勾缝清洁基层清理：在基层找平之前，基层必须凿毛并清理干净。基层找平：根据楼地面的设计标高，用1:2.5干硬性水泥浆找平，如地面有坡度排水21、应做好找坡，并做出基准点，按基准点位水平通线进行铺设。在基层抹硬性水泥砂浆之前，先在基层表面均匀刷一道素水泥浆，以加强基层与找平层的粘结度。铺设：铺地砖首先检查找平层是否按设计要求做出排水坡度,地漏和排水是否符合设计，再按地面标高留出砖厚度做标准点。铺贴砖时，先在底灰上撒一层薄薄的素水泥，并洒水湿润，然后用纯水泥浆涂抹瓷砖背面25mm，由前往后逐块逐行铺贴，并要随铺随用木柄轻轻锤击。用灰匙将缝拨直。铺好后用木锤隔板拍打一遍。扫去表面灰，用竹签划缝，棉布拭净，第二天用白水泥稠浆擦缝、勾缝。五.卫生间涂膜防水工程的工艺要求施工工艺要求：基层必须密实、牢固、干净、无浮土，符合施工规范的规定。基本质量22、技术要求：水泥砂浆面层应符合以下规定：合格：表面密实，找平层压光，无裂纹、脱皮、起砂等缺陷。优良：表面平整，密实、光洁，无裂纹、脱皮、起砂等现象。卫生间抹水泥砂浆找平层与地漏及管道套管交接应符合以下要求:合格：坡度满足排水要求，无倒泛水，无渗漏，无积水，与地漏、管道套管结合处严密。优良：坡度满足排水要求，无倒泛水，无渗漏，无积水，与地漏、管道套管结合处严密、平 顺、光滑。允许偏差项目：涂膜防水泥砂浆找平层与保护层的允许偏差和检验方法应符合下表的规定：项次项目允许偏差（mm）检验方法1平面平整度3用2M靠尺和楔形塞尺检验七卫生间墙面砖镶贴工艺流程：基层处理贴灰饼抹底灰砂浆弹线分格排砖浸砖镶贴面砖23、面砖色缝与擦缝。工艺简述：抹灰前墙面必须清扫干净，浇水湿润。 墙面和四角、门窗口边弹线找规程，弹出垂直线，做灰饼，横线则以楼层的水平线交圈控制，竖向线则以四角，垛的基线控制，每层打底时则以此灰饼作为基准点进行冲筋，使其底层灰做到横平竖直。 抹底层砂浆，先将墙面浇水湿润，然后用1：3水泥砂浆刮一道约6mm厚，紧跟用同标号灰浆与所冲的灰找平，随即用木杆搓毛，终凝后浇水养护。 排砖：根据大样图及墙面尺寸进行横竖排砖，以保证面砖缝隙均匀，符合设计要求，注意大面排整砖以及在同一墙面上的横竖排列均不得有一行以上的非整砖排在次要部位和窗间墙和阴角处，但要注意一致对称。浸砖：面砖镶贴前，首先要将面砖清扫干净，24、放入净水中浸泡2 h以上，取出待表面晾干或擦干净后方可使用。镶贴面砖：在同一分段或分块内的面砖，均为自下向上镶贴，从最下一层砖下口的位置做好靠尺，以此托住第一批面砖，在面砖外皮上口拉水平通线作为镶贴的标准。镶贴面砖工程质量通病控制要点：抹灰空鼓、裂缝：通过基层表面处理，基层平整度偏差控制，砂浆配比控制等措施来加以控制，杜绝这类现象发生。面砖空鼓，脱落：通过基层表面凿毛，胶粘剂以及砖浸泡2 h阴干，砂浆和易性砂浆饱满度、稠度控制等措施来解决。砖接缝不平直，不均匀，墙面凹凸不平：通过找平垂直度，平整度控制，严格选砖弹线预排砖等措施解决。墙面砖质量检查标准：序号项 目允许偏差(mm)检 验 方 法备25、 注1表面平整度22mm靠尺和楔型塞尺2阴阳角方正度2用内外直角尺检查3接缝平直2拉5mm线检查，不足5mm拉通线检查4立面垂直22mm靠尺和楔型塞尺八. 强化复合地板铺设基层处理: 基本要求：强化复合地板的基层水泥砼应当平整、干燥、不起砂，没有灰尘和凹凸现象。 施工工艺流程：清理毛地面纯水泥浆扫面用1：2.5水泥砂浆找平待干铺设0.2厚泡沫衬垫铺强化复合地板收边钉配套踢脚线施工要点:用0.2厚泡沫衬垫，垫铺平整，注意垫层的折合。地板在铺设前，打开纸合逐一挑色，在同一房间内，色、纹大致相同。墙边收口处，应预留0.50.8伸宿余地。地板直缝应当顺直，错开横缝应在一条线上，色泽一致。清理:施工过程26、中带来剧末、灰尘、碎料、鞋印清扫干净。用抹布、拖把清扫一次，或用吸尘器（推荐使用）清理。九. 乳胶漆刷、涂嵌批腻子，先在清理干净的面层上嵌批聚醋酸乙烯腻子，使用钢皮或橡皮刮板刮至均匀即可。刷乳胶漆三道，涂刷乳胶漆时，乳胶漆开桶需加适当数量的水，一般加水量不超过漆重的20%，但有时因墙面关系不好涂刷时，也可以适当增加水量，嵌批腻子前刷第一遍底漆最多能加到6080%，但以后的每遍漆以1020%为宜。乳胶漆干燥快，第一遍漆涂刷后经过23h的干燥，即可刷第二遍。大面积涂刷时，应多人合作，流水作业,互相衔接，从一头开始，顺着刷向另一头，以避免出现接头。十. 细木装饰施工门框门扇安装:结构工程验收合格后即27、可安装门框，室内门框根据图纸位置和标高安装，先找规矩弹线。(有贴面的门框、立框时应与抹灰面平)并根据门的高度合理布置门框固定铁皮，要求门框每侧边不少于3个固定点，先将铁皮用46个自攻螺丝与门框连接，然后再将铁皮用钢钉固定在结构墙体上，并用抹灰覆盖。木门扇安装应确定门的开启方向，对开门扇扇口的裁口位置，一般从开启方向看，右手扇为盖口扇，左手扇为等口扇。安装前检查门口尺寸，边角是否方正正确，将门扇靠在框上划出相应尺寸线，第一次修刨的门扇以能塞入口为宜，塞好后用木楔临时固定，画第二次修刨线，标出上中下合页位置，第二次修刨要满足缝隙尺寸要求，剔合页槽时应留线，不应过大过深。安装合页时先拧一个螺丝，关门28、检查缝隙是否合适，口与扇是否平整，木螺丝应钉入1/3，拧入2/3，如为硬木时安装前应先打眼，孔径为木螺丝直径0.9倍，眼深为螺丝长的2/3。五金安装应按设计要求，不得遗漏，一般门锁、碰珠，拉手距地高度95100cm，安装玻璃门时，一般玻璃裁口在走廊内，厨房厕所玻璃裁口在室内。窗帘套安装:窗帘套根据设计采用细木工板基层，胡桃木饰面板饰面，实木线收口，胶合板(有饰面板)等制作。先根据设计对窗帘套宽度、厚度、离外墙距离的要求，量尺、弹线固定沿墙与沿顶龙骨，安装骨架，铺钉两侧基层板，最后钉木装饰套。木护墙、木门套安装:根据设计要求，事先找好位置标高，进行弹线，木护墙可用925(2530，2050)木龙29、骨，竖、横间距400(500)、300(400)，按龙骨分挡尺寸，用1014冲击钻头打眼，孔距300(400)，孔深不小于60，用木楔铁钉固定，墙面易受潮的地区，墙面应做防潮层，木楔可刷桐油、干燥后打入墙孔内。木龙骨安装必须垂直，找直、找方。龙骨露空部分应涂刷防火涂料，然后在木龙骨上用枪钉铺钉59mm基层胶合板。面板铺钉前应按临近部位颜色近似的木材进行挑选，面板表面严禁有划痕和胶液。在铺钉前面板应先刷一遍清油处理，以防其它颜色深入。面板配好后进行试装，面板尺寸、接缝合适、木纹、颜色观感较好才能正式安装，一般木纹根部向下，对称。面板有离缝要求的可用撸机修直缝槽。贴面板及收口压线条安装:贴面板及收30、口线条应根据设计图纸要求，进行加工，线条与主体木材色泽接近，线条加工要清晰美观。贴面板应稍厚于踢脚线的厚度，盖墙宽度一般为2cm，但不少于1cm，压框宽度应保证余量尺寸一致，贴面板一般先钉横的后钉竖的。线条转角一般做成45加胶对缝，侧面亦要求钉钉，防止对角离缝。5木踢脚线安装实木踢脚线即便开卸力槽仍易翘曲变形，现一般采用9mm胶合板外贴饰面板，上钉压线条，效果较好。安装踢脚线时用电钻上下交错打孔，间距300400mm，用木楔铁钉固定。对于异形踢脚线也可用粘钉的办法。十一. 木作油漆施工清扫:清扫木材表面所粘的砂浆和灰尘等污迹。对木材各种节疤中渗出的松脂应用铲刀刮去再用酒精清洗，点刷漆片，防止以31、后再有松脂渗出。经过清扫清理后的木材面要用3/2号的砂纸打磨，使其表面干净平整，使木材尽量恢复原来的色泽。根据材质和工艺、工序采用不同的砂纸打磨，木砂纸一般用于磨光木材，腻子等的表面，还可用于去除木制品表面的坏批木毛等；水砂纸一般用于湿磨漆膜；砂布主要用于金属表面除锈，清除旧油漆皮膜，打磨腻子表面和底漆表面。刷漆:聚氨脂漆做法:刷清油，等配比熟桐油加松香水1:2.5。清油渗入木材内部以防止木料受潮变形。增强防腐作用，并使后道嵌批的腻子，刷清油等都有很好的粘底层。清油，干后立即进行嵌批腻子。所有洞眼、裂缝，榫头处都要嵌批整齐。待腻子干后用3/2号木砂纸打磨清扫干净。刷清油，要顺木纹刷，不能横刷乱32、涂，线角处不能刷得过厚。以免产生皱纹。待清油干后，用号木砂纸轻轻打磨至表面光洁为止。需找补腻子时，要用加色腻子找嵌，修补作到平整。刷聚氨脂漆时，刷毛不宜过长或过短，刷毛过长油漆不易刷匀，容易产生皱纹、流坠现角，刷毛过短就会产生漆膜上有刷痕和露底等缺陷。清漆:操作程序与调合漆基本相同，在刷清油时加入少量的颜料。使清油带清，以调整木材的色泽利于刷色油，同量在腻子中加入色，最好与清油颜色一样。腻子干后必须把残余腻子打磨干净，否则上清漆后要显出嵌疤，影响美观。在刷色油时注意每个刷面要一次刷好，不能留有接头，要求刷后以使色泽一致而不盖住全部木纹。整个刷油面的厚薄要刷得均匀一致，待色油干后忌用新砂纸打磨，33、只能用旧砂纸轻磨，防止磨破漆膜。要求刷两遍清漆时，应将头遍清漆适当加稀，即在清漆中加入2030%的松香水。头一遍清漆干透后，用水砂纸蘸水打磨或用细木砂纸打磨，一定要把头道清漆面上光亮全部打磨掉，这样刷第二遍的清漆才能达到漆面光亮丰满。亚光漆:润粉，有油粉，水粉两种。油粉是用大白粉、颜料、熟桐油、松香水配成。润油粉操作方法是用棉砂团蘸油粉，来回多次揩擦物面，有棕眼地方要注意撑满棕眼。因油粉内有颜色可逐面分段进行，以在一个面上颜色一致。较大的面要一次要做成颜色一致。擦后即用细软刨花将物面上多作的油粉揩擦干净。水粉是用大白粉、颜料加水胶配成，润水粉操作方法与油粉一样，但水粉是用品色颜料配成，特别要注34、意以下两点。品色颜料着色力较强，操作时更要仔细，对细小部分要随涂随擦。大面积涂粉要均匀。在接头重叠处不能因涂粉不匀造成颜色深浅不一。如用色水粉填棕眼上色，应在刷好一遍稀漆片后进行。嵌腻子，一般说来，做蜡克上光木材面质量要求较高，不允许用在较多的损坏处，如损坏不多可在刷过遍漆片后，用大白粉加漆片拌成腻子嵌补，如损坏较多，可用加色石膏油腻子嵌补，腻子颜色要与油粉色相同，切忌太深或太浅。嵌腻子力求疤小，干后用号木砂纸磨去全部残留腻子。刷漆片，这是最关键的一道工序，因为颜色是否一致必须在这道工序中调整。刷漆片胶，先要将干漆片溶解，溶解干漆片一般采用的比例是酒精：干漆片=5:1，干漆片需经过24h才能全35、部溶解，使用时还需要酒精加稀到适当稠度才可涂刷。刷漆片动作要快，沾到旁处的漆片要用软布随即揩掉，以免颜色重叠变深。两遍漆片干后,用大白粉、漆片调成的腻子，找嵌细小裂缝及损坏处。腻子干后用砂纸磨平，再刷第三遍漆片。如发现整物面颜色不匀或颜色深浅不一,可以补色，色深的地方用漆片和铅白或加浅颜料修补。色浅的地方可用漆片加颜色逐渐补深。经过修色后再通刷遍漆片,保护修色处不受后道工序的磨擦而掉色和翻起。每遍漆片刷后，都要用旧砂纸轻轻打磨一遍。理漆片，先用白布包棉花蘸漆片，再用手指挤出多余漆片，木纹揩擦几遍，再在面积较大处打圈擦。在一个地方只能来回揩两次，不能多揩以免把底层揩毛。木材有棕眼的地方要用棉花团36、蘸漆片再蘸浮石粉揩擦，直到把棕眼全部理平为止。理平用的漆片要逐步加稀到最后大部分酒精少量的漆片程度，这样理出的物件表面光滑平整。理平用的漆片的加色看刷完漆片后颜色的情况而定，如颜色基本达到要求程度时可少加或不加，也可以逐渐加深，逐渐减浅，以上每揩擦23遍漆片后要用旧水砂纸轻轻磨一遍。刷理蜡克，将蜡克加两倍的香焦水稀释，用刷过漆片后洗净的排笔涂刷。但要注意蜡克和香焦水的渗透力都很强，如在一个地方多刷多揩，容易把底层漆膜泡软而翻起。所以只能刷一个来回而不能多刷，一般刷34遍就可以。第一遍蜡克可以较稠一些，以后几遍要用两倍到三倍的香蕉水兑稀的蜡克来涂刷。每遍之间应用旧砂纸或用240320号水砂纸磨一37、遍,一般为810遍，有时能打几十遍，需根据蜡克的情况而定，做到漆膜丰满、高度平整光滑即可。最后一遍腊克面完成后，经过充分干燥，才能进行磨退，一般相隔2-3d。打蜡也可以用汽车蜡揩擦物面，用干净布或棉纱揩擦，直至出现闪光为止。十二. 电气安装工程材料要求：所有进场材料应有产品合格证，配电箱还应为两部定点厂产品，PVC阻燃管应符合有关规范的要求。弹线定位：根据施工规范、设计要求及建筑标高，确定用电设备的位置及标高。配管：管径应符合设计要求，连接及进箱盒用明装时，丝接；暗装时可用套管连接；金属管必须作跨接地线；TC管严禁熔焊连接、固定；弯曲半径及弯扁度应符合规范要求，管内清扫干净，管口打磨光滑，与其38、他管线保持安全距离。管内穿线：导线规格、根数符合设计要求，中间严禁有断头；穿线前检查管路是否通畅，清扫干净管内的杂物；检查管口的护口是否齐整；穿线连接处用专用线帽或涮锡；穿线完毕后，做绝缘摇测，符合国家规范方可通电试运行。用电器具安装：灯具的规格、型号、高度、位置应符合设计要求和施工规范。超过3kg的灯具，预埋件必须牢固可靠，灯箱内的导线与光源分隔开，低于2.4m以下灯具，应采用10圆钢做吊杆，根部固定采用210的膨胀螺栓与顶板固定，金属外壳部分应接地或接零保护。开关和插座的安装位置应正确，同一场所的开关位置应水平一致，且开关应切断相线；电话插座、组线箱等设备位置应安装牢固，位置正确；在导线连39、接前清扫杂物；箱盒收口平整；配电箱的接地(接零)保护措施和其他安全要求，必须符合施工规范规定，且安装牢固可靠。十三. 灯具与配电设备安装 灯具安装的一般要求（特殊灯具安装应按灯具制造厂产品的说明办理）。灯具安装必须牢固（特别是吊顶）普通吊线灯，灯具重量在1千克以下者可按直接用软导线吊装，1千克以上的灯具则采用吊链吊装，软线应缠铁链内，以免导线承受拉力。软线吊灯时，在吊盒及灯头内应结扣。采用钢管作灯具的吊杆时管内线一般不小于10毫米。凡灯具重量超过3千克，其与顶棚的连接按通过予埋的吊钩或螺丝。固定花灯的吊钩，其刚直径应不小于灯具吊挂销灯的直径，不得小于6毫米。用绞车悬挂固定大型吊灯时应做到:绞车40、的齿轮必须有可靠的闲锁装置;绞车的钢丝绳抗拉强度花灯重量的10倍。钢丝绳的长度应使灯丝不承受能力，且当吊灯放下时吊灯离地面不小于2.5米。安装在重要场所的大型灯具的玻璃罩，应有防止其碎裂后下溅落的措施。灯具安装必须防触电:当灯具的金属外壳必须按地时，应有按地螺栓与地接网连接。安装灯具必须防燃:各式灯具在易燃结构部位或暗装在木制吊顶内时在灯具周围就做好防火防热处理。卤钨灯具不能在木质或其他易燃材料上吸顶安装。灯具安装可使本线条与室内建筑线条相配合。矩形灯具的边应与顶棚的装修线平行，当灯具为对称安装时，其纵横中心轴线应同一直线上。多支荧光灯管组合的开启式灯具灯管的排列整齐。嵌入式灯具罩边框的边缘应41、与顶棚面紧贴。配电箱（板）安装:若有不同电流种类或不同电压等级的配电设备装在同一配电箱内，应有明显的标志加以区别。照明配电箱（板）的安装高度：无分路开关照明配电箱（板）底边距地面大于1.8米，带分路开头的配电箱（板）底面距地面一般为1.2米。配电箱内装设螺旋式熔断器，其电源线应在中间触点的端子上，负荷线接在螺纹的端子上。开关安装:开关的安装位置应便于操作维修，其安装应符合以下规定：板钮开关距地面高度一般为1.3米，距门框水平距应0.150.3米。同一室内的板钮开关，其开关方向应一致，成排安装的开关高度应一致，灯具的控制开关均应安在相线上。插座安装：不同电流种类或不同电压等级的插座安装在一起时应42、有明显标志加以区别。携带式或移动式灯具用的插座，单相者应用三孔插座，三相者应用四孔插座，其按地孔与接地线或零线接牢，禁止使用两孔圆插座。插座的接线应符合以下要求：单相二孔插座面对插座的右极接相线，左级接零线。单相三孔及三相四孔的接地或接零线应在上方。电线安装：凡墙内、吊顶内穿放电线必须设置金属、塑料管禁止电线直接埋放墙内及吊顶上。十四. 卫生洁具安装卫生洁具安装的一般要求：安装卫生洁具时，不能由于施工而使建筑物的结构强度受到影响，也不应由于卫生设备的使用而使建筑质量下降。如若某些管道必须穿过建筑物柱梁耐震壁等重要构件时，应在土建设计和土建施工阶段予穿孔位置，装修时不得随意敲钻结构件。操作时，禁43、止使用大锤敲，以免引起整个结构的震动而造成钢筋和混凝土分离。卫生洁具应配置能够满足使用要求的各类小零件和冲洗设备，除大便器外均需在排水口设排水栓，以阻止较粗大的污物排入管道；每个器具的连通排水支管处均应装设存水弯。卫生洁具的安装应在土建装修工程基本完工，室内排水管道敷设完成后进行。卫生洁具的连接管、弯曲处应均匀一致，不得有凹凸等缺陷。予埋木砖和支托架防腐良好，埋设平整牢固，器具放置平稳，卫生洁具安装的允许偏差和验收应符合安装验收要求。便溺用卫生器具的安装：座式大便器规格尺寸应与坑管位置尺寸一致，安装前先清理下水管道承口，然后抹适量的麻刀灰，把便器坐于下水管承口上，再用螺钉固定住，装好琐口，装琐44、口时将锁母套于弯头上，把锁口拨销的一面塞进粪桶入口，然后用锁母锁紧锁口。锁口拨锁和锁母处均应设胶合圈，最后用砂浆把便器周围地面抹平。蹲式大便器：蹲式大便器一般水箱冲洗，其安装要点：检查大便器的产品质量，如有裂纹、缺损者应更换。将胶皮碗的一端套在大便器进水口上，另一端套在水箱出水管上，应套正套实，并用#14铜丝分别捆扎两道，注意两道铜丝不得压在同一条直线上，拧扣要错开90度。将排水管甩向大便器的承品周围清扫干净，然后把管口内的堵物拿掉，并检查管内、清除杂物。在排水管承口内抹上油灰，把适量的白灰膏铺在排水管承口周围有蹲便器的下面，然后将便器出水口插入承口内并稳住，接口处用油灰抹平抹光，最后将蹲便器45、内的出水口做临时堵塞，待通水试验时在打开。小便器：小便器有挂式、立式和角式之别，安装时应在墙面上弹出小便器安装中心线，根据安装高度确定平孔的位置后，画出十字线，并埋入木砖，将小便器的中心对准中心线就位，用木螺丝通过平孔拧在木砖上，螺丝与平孔之间垫入铅皮。小便器的进水多是采用三角阀，通过铜管与小便器的进出口连接铜管插入进水口，用铜罩将油灰压入进入水口使之密封。小便器的上水管最好暗装在墙内，使三角阀的出水口与小便器进水口处于同一垂线上，保持铜管与小便器直接连接。小便器的存水弯是分别插入予留的排水管口及小便器的排水口内，用油灰填塞密封。冲水设备：最常用冲洗设备冲洗水箱，它有高位、低位和自动、手动之分46、。高位水箱安装前，应先将铜器装好，铜器和水箱接触部分要用橡皮密封，铜器安装时需用活板手，不可使用管钳，避免将其表面咬出痕迹。在墙面上根据便器的中心线弹好粉线，按规定高度及水箱的孔眼数量和位置先埋好木砖或预埋螺栓，然后将水箱螺钉或螺母在墙面的予埋木砖或螺栓处上紧，螺钉与水箱之间用铅皮垫圈隔离，防止在螺钉用力拧紧时损伤水箱的磁面。水箱与便器之间用冲水管连接，冲水管和水箱铜器的连接是将冲水管插入出水口，用锁母压紧石棉绳密封填料。低位水箱的安装也应进行放线，即根据规定的长度在墙面上划出固定水箱位置线，并应使水箱出水管中心对准便器进水管口中心。十五. 几种装饰收口做法衔接收口的目的，是将面与面的不同材料47、之间相交处接缝进行遮盖美化。另一方面是用专门的材料将两种装饰材料或相交材料进行装饰过渡，通过衔接收口工艺处理，弥补材料衔接中的不足之处，达到装饰效果，使装饰面更加完美理想。收口部位：吊顶各面之间的收口，吊顶面与吊顶上设备之间的衔接收口，吊顶面上不同饰面材料之间的衔接收口，吊顶面与墙面之间的衔接收口。墙面饰面之间的收口，墙面与墙裙之间的收口，墙面与墙面设备之间的衔接收口，墙面与地面的衔接。固定配置上各面之间，各种台边、柜边之间，不同材料的饰面之间，以及家具上的收口边。收口材料：用木线条、石膏线条、不锈钢线条、铜线条、铝合金线条和塑料线条及奥克赛线条等。以钉接、粘结、卡接的方式，对饰面的对缝处、衔48、接处进行装饰处理。用塑料贴带、薄木皮、玻璃胶等材料，对饰面的侧边和侧缝进行封口封边。收口做法：材料挑选：对木线条应剔除线条中扭曲、疤裂、腐朽的部分。还要注意木线条的色泽应一致、线条厚薄均匀，木线条表面应光滑无坑。塑料线条应色泽一致、硬度一致无破损现象。金属线条表面应无划痕和碰印，尺寸应准确。石膏线条，检查有无损坏等。检查基体：收口对缝处的基面固定是否牢固，对缝处是否有凸凹不平现象，并查其原因，进行加固和修正，基底坚实。线条处理：与基体材料相同，饰面色彩相同的木线条，可先进行收口后，再与基体同时进行饰面。与基体材料不同或不同色彩的木线条，可在基体面完成后收口。线条对口位置：各种线条的自身对口位置49、应尽量避开正视线位置，安在不显眼处。特别是金属线条更应注意接口位置安排和处理。木线条尽量采用胶粘固定。如果需用钉固定，最好采用钉枪钉。如用圆钉，应将钉头打扁再钉。钉的位置应在木线的凹槽部位或背视线的一侧。对半圆木线条来说，其位置高度小于1.5米时，应钉在木线中线的偏下部，避开人的视线。采用不锈钢线条和铜线条收口线的安装，均采用表面无钉的收口方法。其工艺方法是：先用钉在收口位置上固定一条木衬条，木衬条的宽、厚尺寸略小于不锈钢或铜线条槽的内径尺寸。然后在木衬条上涂万能胶，在不锈钢条槽内涂万能胶，再将该线条卡装在木衬条上。不锈钢线条槽表面一般都贴有一层塑料胶带保护层，该塑料胶带应在饰面施工完毕后再从50、不锈钢线条槽上撕下来。采用石膏线条，应先在线条安装位置埋设木块。将石膏线条用自攻螺钉固定，因石膏线条是钢性材料，注意基体平直、避免折断。线条的对拼方式：木线条有直拼和角拼两种。对角拼按时，应把线条放在45定角器上，用细锯锯断，截口处不得有毛边。两条角拼的线条截好口后，在截面上涂胶后进行对拼口，对拼口处不得有错位和离缝现象。直拼的木线条在对口处应开成30角或45角。截面加胶后拼口，拼口处要求光顺，不得有错位现象。不锈钢和铜线条，在角位的对口拼缝应用45角拼口，截口时应在45定角器上，用钢锯条截断，并注意在截断操作时不要损伤表面。不锈钢和铜线条槽截断操作均不得使用砂轮片切割机，以防受热后变色，对切51、断好的拼接面，应用什锦挫修平。石膏线条有直拼和角拼两种，根据具体情况处理。圆弧收口的做法：在室内装饰中，圆弧面的收口较多，除特殊的圆弧线条需在专门厂家定做外，很多圆弧的收口都需用直线的木线条来收口。对圆弧半径较大的圆弧面，可用截面尺寸小，而又可弯曲的直线木线条来直接粘贴或钉接收口。对圆弧半径较小(半径小于400mm)的圆弧面，而要求收口的木线条截面尺寸又较大时，就需用加工木线条的方法，来使直线的木线条，弯曲成半径较小圆弧木线条。最常用的圆弧收口线是截面为半圆的木线条。通常用开槽法来把直线的木线条弯曲成圆弧线条。开槽的方法是在木线条的背面，用细锯间隔一定距离开出一条条细槽。槽的深度和间隔的距离，52、要根据圆弧半径的大小。圆弧半径大，开槽可以浅，开槽间隔距离也可以大些。圆弧半径小，开槽需深，开槽间隔距离也小。通常开槽的最大深度为木线条厚度的2/5。开槽的最小间距为5 mm，做到能弯曲的形状即可。收口线的交圈：所谓交圈就是指收口线的连贯性、规整性和协调性。连贯性是要求每条收口线的转角、转位处能连接贯通、圆滑自然。不得有断头、错位、线条宽窄不一等现象。首尾相接，形成封闭的线条框。收口交圈接头最忌在明显处，尽量放在不显眼处。收口线条自身线形分明，线体平整顺直，表面光滑流畅、色调一致，以及安装的顺直平整，圆弧过渡的流畅。线条安装要协调，相互的间隔宽度相同，相互平行或垂直，相邻线条的尺寸大小相适宜，53、色彩相配，有美的感受。十六. 质量通病及防治措施瓷砖粘贴：鼓脱落防治措施：基层清理干净,特殊工艺应渗入适量粘合剂,表面修补平整,墙面洒水湿透。面砖使用前,必须清洗干净,用水浸泡到面砖不冒气为止,且不少于24h,然后取出,待表面晾干后,方可粘贴。面砖粘贴厚度一般应控制在5-7mm左右,过厚或过薄,均易产生空鼓。沙浆初凝后(24h)用专用小锤全面检查,不放过一块。当墙面砖有空鼓时,应取下面砖,铲除原有粘贴砂浆,采用丹利胶及符合国家现行要求的黏结胶,聚合物水泥砂浆,粘贴修补。接缝不平直,缝宽不均匀防治措施：对面砖的材质挑选应作为一道工序，应将色泽不同的瓷砖分别堆放,挑出翘曲、变形、裂纹和面层有杂质缺54、陷的面砖用专用直尺检验。翘曲度小于0.5mm的面砖应用在同一房间,以做到接缝均匀一致。完工后用鱼线拉直检验。粘贴前做好规矩,用2m水平尺找平,校核墙面的方正,算好纵横皮数,定出水平标准,阴角处要两面抹直。用阴阳角尺检验。根据弹好的水平线,稳好水平尺板,作为粘贴第一行面砖的依据,由下向上逐行粘贴,每贴好一行面砖应及时用靠尺板横、竖向靠直,严禁在粘贴砂浆收水后,再进行纠偏移动。成品保护：瓷砖成品保护：瓷砖在运输途中,以及现场搬运中应整箱起运,小心轻放,叠起高度应不大于5箱,避免表面污染及碰撞,切忌淋雨。成品保护：墙面粘贴后安装五金的附件,必须注意保护,阳角用护角板封挡,以保证不被污染,碰撞,搬运梯55、子和凳子时,注意不要碰撞瓷砖表面,以免引起缺陷。木制品饰面制作通病及防治措施：接对缝,正面与背面的缝子要严,一般用壁纸刀片厚作控制标准比较合适。背后能出现虚缝。必要时用纸胶带或背面胶稍作刨理。先安装下面板,后安上面板,接头缝的胶不能太厚,胶应稍稀一点,将胶刷匀,接缝时用力挤出余胶,以防拼缝不严和出现黑纹。对头缝花纹颜色不近似防治措施：施工前,应选择好面层板,接头处对好花纹,颜色要一致。淡色面板原边应先裁掉1-2cm。板的木纹根部向下,顶部向上,不得倒头使用。使用前用细刨净面刨光,刨直。成品保护：搬运物品必须小心,以免碰撞门套,柜面、阳角用护板保护。开孔打眼必须标准。施工照明灯具应远离成品屋面。56、配套施工必须有成品保护措施。禁止使用1000W以上的照明灯具。石膏板吊顶质量通病及防治措施拼板外部平整的防治措施：先安装龙骨,边安装,边调平，只要主龙骨标高正确,板面平整度即可改善。应该使用专用机具与配套材料。罩面板大面积不平整,坡度暴露比较明显的防治措施：按规定在楼板地面弹吊杆的位置线,按罩面板规格尺寸确定吊杆间距。从稳固方面考虑,龙骨与墙面之间的距离,应小于10mm。如若使用大块板材,间距以不小于10mm为宜。自攻螺丝于地板或板端的距离,不得小于10mm,也不宜大于16mm。因为受到龙骨断面所限制，板中间螺丝的间距不得大于200mm。铺设大块板材,应使板的长边平行于副龙骨方向,以便螺丝排列57、。成品保护：吊顶装饰板安装完毕后,不得随意剔凿,不得随便上人,如果需要安装设备,应用电钻打眼,严禁开大洞。如必须上人,应随带长板铺设于主龙骨上爬行。石膏板不得受雨淋,并注意防潮。板面严禁撞击,防止损伤。吊顶内的水管,气管,电管,在未上板之前应验收完毕。安装灯具和通风罩等,不得损坏和污染吊顶。不得将吊杆吊在吊顶内的通风、水管等管道上,以防损坏暗管和共振。吊顶安装完后,后续工作作业时,应采取保护措施,以防污染。油漆中的质量通病及防治措施：油漆流挂防治措施：选择优良的漆料和挥发速度适当的稀释剂。板面处理干净,无油污,水分。环境温度应符合涂漆标准要求,涂饰均匀一致,可避免流挂下垂现象发生。漆膜表面起粒58、防治措施：选用良好的漆料,过细箩调合均匀,无气泡后再使用。保持施工环境无灰尘、杂物。喷硝基漆宜用专用喷枪,并清洗干净。漆膜表面起雾防治措施：避免在潮湿环境中涂刷油漆。未干燥表面不得涂刷油漆。成品保护,同木制品。第八章 施工计划及其说明和保证措施一. 工程施工计划及工期保证措施 满足工期要求的承诺根据XX家纺有限公司要求，我部将充分发挥施工队伍的有利因素，优化劳动组合，用统筹法组织施工强有力的项目管理班子，技术熟练的施工队伍，集中先进适用的施工机械设备，全面完成本工程的装饰施工任务。 工期保证措施为确保工程如期完工，公司采取如下措施：1重视施工准备工作，不打无准备之仗。待中标范围确定后，本部将更59、科学、详尽地制定施工组织设计，严格按照施工进度计划表操作施工来控制工程工期。2均衡地有节奏地进行施工合理安排各阶段的工作进度，最大限度地组织各项工作的同步交叉作业；组织均衡施工。施工过程中，要保持适当的工作面，以便合理地组织各工种的工人在同一时间配合施工并连续作业；现场管理机构和作业队伍要少而精，责任明确，各尽其职，提高劳动生产率；在劳动力使用上，讲究实绩，不怠工；在施工设备选用上，采用高档的进口机械设备，力求创建省工；在施工方法上，实行立体交叉平行流水作业法，使多工种多工序相互穿插、紧密衔接、同时进行施工作业，以充分利用空间和争取时间，尽量减少以至完全消除施工中的停歇现象，从而加快施工进度；60、实现施工管理规格化，施工方法规范化，施工技术措施科学化，最终按计划进度完成施工任务。3有效地控制材料按时供应，对保证工期起着不可忽略的作用。4建立健全组织措施，在各阶段工期目标制定后，制定有关规章制度，落实人员控制责任。进行定期检查或不定期抽查，检查实际进度和计划进度差异，及时分析、及时采取强制措施，确保实现总工期控制目标。二、劳动力及材料供应计划 本工程劳动力配备计划是根据招标文件提供的设计图纸、有关的预算定额、劳动定额和施工进度计划编制的，主要反映工程所需各种技工、普工人数，它是项目部控制劳动力平衡、调配的主要依据。 为了确保本工程施工进度计划目标的实现，达到保障施工进度和施工劳动力投入的61、需要，劳动力的投入按阶段配备，装饰工程首先要调配粉刷工，楼地面工和其它专业班组的组织。 安装工程在主体施工和粉刷施工时必须服从土建工程的工期安排，随着土建的速度和工作量的增减及时调动配备施工人员，做到不影响土建工期。劳动力计划表工种施工阶段外部装饰工程内部装饰工程水电工程安装工程涂料工程普工610444木工1030002泥工412808抹灰工6120010油漆工010028安装工266121架子工52221焊工40021水电工24821汇总3986282436材料供应计划：拟投入的周转材料及办公设备表名 称规 格数 量钢管48壁厚3.5mm12吨扣件十字扣、活动扣、对接扣350只绿色密目安全网62、1.8*6800平方米方木50*10020立方米安全带自动锁紧式10付安全帽加固式厚20个办公设备打印机1台、电脑3台通讯设备固定电话1部注：以上仅为计划用量，施工时将根据具体情况适当调整周转材料的用量。拟投入的主要施工机械表序号机械或设备名称型号规格数量国别产地制造年份额定功率（kW）生产能力用于施工部位备注1空气压缩机DVY-122柳州20052012m3/min全部自有2交流电焊机BX3-3151上海200824.7KVA安装自有3切割机SQ-40-12济南20082.2KW安装自有D、拟配备的主要材料试验、测量、质检仪器设备表器具名称规格数量自动安平激光扫平仪RLH1激光垂直仪WILD63、1万能检测尺2米1托线板2000150123深度、角度、直尺各2钢卷尺5m/30m/50m/30/2/5小锤3坡度尺1万能表20011绝缘摇表ZC25B1接地摇表ZC29B1第九章 工程质量目标及保证措施一. 工程质量目标 在本工程施工中实行创优工程质量目标管理，确保合格。二. 施工质量组织保证本工程采用项目管理施工，建立项目质量保证体系，由工程经理负责实施并对施工质量全面负责。三.质量保证技术质量、材料设备和经营管理等部门配合监督检查的质量保证体系，为保证工程质量，提供了可靠的组织保证。 不合格产品控制程序员 工发 现员工处置工程经理接收部门代表跟踪工程经理报告返工责任人 不合格产品处理记录64、至少应保留1年，其中接收不合格产品记录至少应保留3年。 预防措施程序评审措施监督人或责任人跟踪结果责任人潜在不合格监督人或责任人指定措施责任人确定原因责任人 当发现并确定潜在不合格后，视其情况，由相应监督人或责任人，负责召开质量分析后，对潜在不合格进行评审，以确定其性质范围，程序危害性可能产生的后果。 对潜在不合格的纠正措施，采取措施进行记录，该记录至少保存2年以上。四. 质量控制及检测程序质量预控及检测是保证工程质量的一个重要手段，本部从施工图纸到手开始组织图纸会审，编制补充完善的施工组织设计，分项分部工程质量评定、竣工验收，直到竣工后服务，每一个环节都由专人负责、专人检查、专人评定层层把关65、严格执行，同时接受业主项目监理部及当地工程建设质监站的指导和监督，内外二支力量共同作用，互相合作，以确保工程质量。 质量控制及检测程序图纸会审设计交底完善、补充施工组织设计 工程监理依据图纸、规范及交底方案施工施工单位编制保证工程质量的施工方案并交底XX坊工程部工程监理单位工程竣工验收分部工程质量评定分项工程结束作业班组自检填写自检记录工程监理进行质量检查和办理隐蔽工程验收手续装饰工程质量评定办理工序交接手续竣工后质量回访及维修 建立由工程经理担任组长的质量管理小组，其成员由工程监理、公司其他部门成员、项目经理及兼职人员组成，每周进行一次质量管理小组全体人员会议，分析质量状况，进行质量检查，66、研究制定质量控制目标，做到各工种的操作过程控制和过程质量检查结合，使产品质量得到有效控制。五. 质量保证措施 做好施工的技术交底和复核工作，对工程的关键部位要领会质量要求，对于已完成分项工程要及时进行检查报验，对于常见的装饰工程质量通病要重点检查，制定预防措施，建立自检、互检、交接检制度，按要求对隐蔽工程及时组织验收，加强质量管理。认真学习和会审施工图，组织有关人员参加设计交底，吃透设计意图。在吃透设计意图基础上，根据实际情况，认真修改、完善施工组织设计，并经建设单位和监理审批后，作为指导施工的重要文件，在实施过程中，各阶段做好逐级技术交底工作。做好隐蔽工程验收手续，并将有关资料收集备案。严格67、材料进场检验。所有的材料、设备进场前，必须进行验收，合格的方能入库，不合格的材料不准进入施工现场。坚持按图施工，若有变更必须按施工图变更程序进行，并预先办理完有关手续。按规定实行持证上岗。本工程项目的管理人员和操作人员，都要经过专业知识培训持证上岗。加强对复合地板、夹板、复合板、玻化砖等成品、半成品保护工作，做好成品保护在施工中具有特殊重要的地位，这些将直接影响工程质量，搞好成品保护，一要针对不同的施工部位采取有效的成品、半成品保护措施，二要增强全体人员的成品保护意识，建立成品保护制度。做好竣工后服务工作六. 质量控制工程网络 施工质量控制过程工序质量控制分项工程质量控制装饰工程质量配套设备本68、身质量整个项目质量控制整个装饰项目质量控制制 安装工程质量分部工程质量控制单位工程质量控制对投入材料的质量控制对施工及安装工艺的质量控制对半成品的质量控制施工项目质量控制过程图 质量因素的控制对参与施工人员的质量控制对材料购配的质量控制施工项目质量控制因素对所用施工机械设备的质量控制对采用的施工和检验方法的质量控制对施工技术、劳动和管理环境的质量控制质量因素控制图第十章 安全管理体系和保证措施一. 安全管理体系建立健全现场安全管理网络，落实安全责任制，由项目经理对施工现场安全工作全面负责，工程监理负责安全技术工作。二. 安全管理制度 把“安全第一、预防为主”的方针落到实处，安全生产实行安全员“69、一票否决”制，严格按照施工现场安全生产标准化管理组织生产，使项目工程的安全生产做到标准化、规范化。 完善、落实项目工程安全“生产责任制”，建立健全现场安全管理网络，由主管生产负责人主持安全生产活动，配备专职的安全员，严格安全值日制度，项目经理为本工程安全生产的第一责任人，全面负责本工程安全生产的具体实施和日常管理。 加强安全教育、特殊工种工人教育和培训制度，经常性安全生产教育制度，坚持做好工人入场教育，召开班前安全会议，宣讲安全生产的方针政策法规，教授安全生产操作规程基本知识，规章制度。 凡从事特种作业人员（电工等）必须经国家规定的有关部门进行安全教育和操作技术培训，并经考核合格，取得操作证后70、方可独立作业。一般工人应持绿色岗位证，人手一册，作好安全教育和考核记录。三. 安全保证措施 严格贯彻执行“建筑安装技术操作规范”、“JGJ59-99建筑施工安全检查标准”、“建筑施工高处作业安全技术规范”、“施工现场临时用电安全技术规范”等有关规定，实行施工现场标准化管理，重点作好防止高空坠落、物体打击、触电、雷击、机械伤人等事故发生。 本工程施工搭设的脚手架一律采用钢管扣件，其搭设须由经过安全技术教育取得上岗证的专业架子工承担，在搭设时须带好安全帽、配好安全带，工具及另配件要放在工具袋内，穿防滑鞋，袖口、裤口要扎紧，拆除脚手架严禁随手向下抛，并设置警戒区，围好旗绳，派专人负责警戒。上人梯拦网71、按规定设置，搭设好后经安全部门验收合格后方可使用。 进入施工现场人员戴好安全帽，扣好帽带，操作人员上脚手架必须经上人梯，不可攀脚手架，楼梯段边及顶层楼梯口应及时安装临时护栏。 施工用电：1施工用电、接、拆电源必须由持证值班电工操作，电气线路不得乱拉。2配电箱引入、引出线应有套管，电线上进下出不混乱；危险、潮湿场所和金属容器内的照明及手持照明灯具等，限采用安全低压电源。3照明导线应用绝缘、固定，严禁使用花线和塑料胶质线，照明灯具的金属外壳须接地和接零，单相回路内的照明开关箱应装用电保护器。4休息室、宿舍等不准烧电炉，不准使用“小太阳”和功率大于60W的灯泡。5电箱内开关电器须完整无损，并配备漏电72、保护器，以确保主要施工机械用电安全。 施工机械平刨、园锯传动部位须装有可靠的防护罩及安全防护拦板，刨面须有靠山，平刨刀刃处须设护手防护罩。手持电动机具须安装漏电保护器，防护罩壳齐全有效，并有关接或接零，橡皮电线不得破损。电焊机有可靠的防雨措施，良好的接地或接零保护。乙炔发生器距明火距离应大于10m，乙炔气瓶与氧气瓶距离应大于5m，在使用时必须装回火防止器，皮管用夹头紧固。四. 消防管理制度和措施贯彻“预防为主，防消结合”的方针，消防工作要立足于防，现场建立义务消防组织，配备兼职消防人员和足够数量的灭火器，在装饰操作面各层均在明显易取处安置灭火器。 严格执行现场用明火申请制度，在现场动用明火应预73、先领取许可证，并配备灭火器。用易燃易爆材料、器材要严格管理，油漆材料专设封闭仓库，钥匙交专人管理。现场施工主干道兼作消防通道，并随时保持通畅。保证消防安全具体措施。 由项目经理、安全员组成消防安全领导小组，具体负责实施防火安全工作。灭火器由专人维修、保养，定期调换药剂，标明换药时间，确保灭火器效能正常。施工中易燃易爆如汽油、油漆、氧气瓶、乙炔瓶等都必须按“规定”设置，妥善保管。施工现场配备足够固定灭火器（每个装饰层次不少于4只），施工班组配备移动灭火器，并在施工作业点进行动火施工，焊接施工时，随作业点配置。施工现场动火，实行动火审批制度，未经批准擅自动火者视情节严重情况，给予相应的经济制裁，动74、火必须具有“二证一器一监护”方能进行。加强工地警卫人员上岗职责，每天下班后对工地进行防火巡查，消灭事故隐患。五. 现场施工防火管理规定切实按照国家及当地政府关于工地施工防火的条例，搞好施工防火措施的落实工作，对于用电、燃气、焊接、切割等工种的工作场地，应配备合乎规定的防火设备。施工现场严禁吸烟，不得将易燃易爆物品放置于有强电、燃气、焊接、切割等工种的施工工作场地内。对于有燃气、电火花等明火的施工工种，应遵守收工断电、离人断气的原则，切实将电源电瓶置于封闭空间内或收工前将电源连接线收回仓库。各施工队安检员在下班之后必须检查一次安全情况，气源电瓶的仓库房间应能上锁封闭，严禁无人负责、随取随用。大面75、积喷涂或长杆件施工，应切实对照明电器采取防护措施，并按防火等级规定进行安装，高效灯具严禁靠近易燃易爆物品，并应远离人体和已竣工面层，严禁以高效灯具取暖或打开高效灯具后无人照看。浸油及清漆、搽过易燃品的棉纱、手布等严禁随手丢弃，使用过后应随身携带或立即弃入指定垃圾场地。严禁以代用品取代电力保险装置，乙炔瓶、氧气瓶必须有安全保护装置，并经常检查，以确保其有效。不得直接将电线插入插座中，电线电缆必须切实保护，严禁弃置于水中和有车碾压的路面上，动力电和照明电线路不准在地面上任意拖拉，必须高架以不影响施工和人员走动，严禁超负荷使用供电设备。使用喷灯时，加油不得过满，打气不应过足，使用时间不易过长，点火时76、火嘴不得对向人或其它易燃物品。严禁破坏已竣工之消防设备，严禁任意借用消防设备和消防栓取水，产生明火、高温的施工作业人员，必须将有效的消防器材置于作业地点。工地在冬季没有供暖前不准在各楼层内生火取暖。油漆工在工地施工中要看管好随身携带的天那水和油漆，每天从库里集体领取天那水和油漆，天那水和油漆等易燃品需要堆放在各楼层施工面的，要找安全位置堆放，以免引起火灾。产生火花及明火的施工作业，除携带消防器材于作业场地外，严禁火花、明火抛射到人员流动的空间和有易燃材料的区域，对于采取防护措施仍存在抛射的区域，必须事先检查清理易燃易爆的物品，必要时挂上警示标志。工地的材料库必须存放有效的消防器材；易燃易爆和有77、毒腐蚀材料品仓库除放置消防器材外，必须切实检查室内线路，保障无裸线路、漏水点或失效给排水管线和阀门。项目经理负责定期检查消防器材是否失效，使用人员一但发现消防器材无气无液、阀门失灵等，应立即换领效力正常的设备。六. 施工过程安全控制流程图施工前期准备方案方案设计工程总体布置安全措施编制有审核 实施 整改项目自检公司检查合格否 完成 施工过程安全控制流程图第十一章 现场文明施工管理措施施工现场设置明显的工程概况牌，进入现场的施工人员必须佩带人员名牌，名牌上应注明工地名称、姓名、工种及职务并贴上个人照片，由项目经理负责加盖骑缝章，无名牌的工人不得上岗作业。合理设置各项临时设施，堆放材料、成品、半成78、品和机具设备，不得侵占道路及安全防护设施。施工队领用的材料必须妥善保管，不得在无承托力的材料上进行施工作业，堆放于现场的材料必须采取必要的保护措施，严禁污损材料，现场有粉尘、颜色污染的材料，如水泥、大白粉、防水剂、染料等严禁与其它材料堆在一起，应分别存放。施工现场实行围护封闭操作，防止施工机械声音嘈杂，影响周围环境。现场材料必须堆放整齐，各施工队粉尘搅拌性作业必须集中进行，严禁随意拆开粉尘包，更不得在施工现场到处拖拉粉尘包，污染施工环境。进入施工面施工以前，必须将施工面清理干净，安排好施工器具，严禁未经清理即进场施工，水泥砂浆必须清根，避免日久凝结，严禁带钉的木板等危险杂物散布工作面。对人体健79、康有危害的施工用料，应存放在通风良好的地方，油漆、挥发剂、体小量轻的面材严禁下班后留在施工面，其它材料每天下班后，必须将当天本施工队施工面剩余材料分类堆放于项目经理指定的堆放点。由项目经理负责，统一指定施工面集中垃圾堆放处，报废的边角余料、包装材料、损毁的玻璃及其它工程垃圾，一律堆放到指定地点，一得随手丢弃。工地及住地均要搞好卫生，防止蚁蝇孳生，做好各项除四害措施，工地及生活区内排水畅通，无污水外流或堵塞排水的现象，不要高声喧哗。每天下班之前，各施工队必须指定小工将各自施工面打扫干净，并将装修垃圾集中到指定堆放地点，清除垃圾由项目经理统一负责，大宗包装材料应将包装物剥离到指定地点后再行使用，以80、免施工工作面脏乱无序。每天收工之前，施工队除指定专人负责清扫正在进行的施工工作面，分类堆放当天工程剩余材料，清理应当回库的易燃易爆易丢的材料外，如遇第二天有新的工作面，必须安排专人进行清扫，并交项目经理验收。各种土建管井、幕墙与楼板间及楼梯槽间、未封板的底框、用水设施周围等地域，必须设置防护设施，如因施工需要必须移开防护设施，则每天必须清理干净，不得积有垃圾杂物，任何人严禁利用土建管井及非装修空间传送及堆放施工垃圾。完成施工的区域必须关闭，任何人未经许可不得擅自入内，已完成的装修面，各施工队必须负责防护，材料运输和施工操作不得损坏已完成的土建和装修面层。严格按图施工，如因施工工艺需要必须进行改81、动，则应通知项目设计师说明情况，双方记录备忘之后，方可进行改动施工。现场开料、切割材料必须事先计划，做到充分利用、提倡节约，严禁只留用大块或大张，成型材料，余料随手丢弃，尤其是石材等贵重材料。施工人员在遇甲方领导及技术人员对其工作进行指导时，要谦虚礼貌、充分尊重，对于不了解的经济、施工组织安排等情况，不得随口乱说。如对施工作业或现场情况双方持有异议，严禁发生争执，应立即通知项目经理负责解决，不得横生事端。开工时间严禁聚众闲聊、到处游窜，更不得吵闹打架，严禁衣衫不整和穿拖鞋进场施工。不得在施工现场倾倒剩饭剩菜，严禁在施工面墙壁等地方乱写、乱划、污言秽语，更不准在工地内外随地大小便。每个工序完成之82、后，施工工人有义务对本工序进行检查清理，对施工面层交接的部分，必须清理干净，否则追究该工序的责任。任何人员不得在施工场地使用装修材料搭脚手架、用作跳板、垫板，严禁随意拆开尚不须马上使用的材料包装物，现场施工时，严禁碰撞、污染堆放材料。严禁打架闹事，严禁在宿舍中留宿非施工人员或进行赌博活动，一旦查实，即扣发当事人一个月工资，并视情节后果给予批评教育、开除、乃至交由安机关处置等处罚。第十二章 环保与环卫管理措施一. 施工现场防止噪音措施为保证施工期间不影响周边居民的生活及工作，工地上施工机具的使用，尽可能在白天使用噪音比较大的机具，晚上加班尽量不动用机具，基本保证施工现场噪音分贝控制在国家规定的范83、围内，原则上从晚上九点至凌晨七点期间带噪音的工种不作业，确保文明施工。二. 施工现场防尘措施本工程对灰尘的工种集中施工，采取围护封闭作业，以减少尘土飞扬。工地派专人负责垃圾清理，垃圾装袋，每天运出工地至甲方指定地点，减少环境污染，保持施工现场清洁整齐。三装饰材料的控制装饰用材尽量使用环保建材，避免使用高辐射建材，特别是石材的选用，符合国家有关射线含量的要求。四. 食宿安全卫生管理措施 工人住宿必须妥善解决入厕问题，在规定地点设垃圾箱，工人严禁在厕所外方便，污物严禁乱抛乱丢，注意保持厕所卫生。 严禁在厕所、走廊、住室墙壁上乱写乱画，更不得污言秽语，严禁损坏租用房间的设备。 严禁留宿与施工无关的人84、员，出门要关窗上锁，严禁在宿舍聚赌、打架、酗酒等，更不得在宿舍搞迷信活动和流氓活动，如有违规，必须严肃处理。 工人宿舍严禁使用施工碎料作为烧饭的燃料，有条件用煤气的地区必须使用煤气，无煤气条件的地方，使用施工碎料必须报项目经理批准。 宿舍的用电线路必须经项目经理及指定电工检查，临时线路必须架设，开关插座必须有效，必要的地方必须有安全保护装置。 严禁使用高效灯具取暖，严禁乱接乱拉电源及灯泡，严禁在宿舍存放易燃易爆、有毒、腐蚀等危险化学品。 严禁卫生防疫不合格人员从事炊事工作，生病人员饮食用具必须专管专用，用餐区应设泔水桶，严禁剩饭剩菜到处乱洒乱倒。 冷热菜分用炊具调制，生熟食加工切板要分开或轮换85、时洗净，炊具、餐具每餐要清洗干净，定期消毒，用餐区要有防尘防蝇措施，定期打扫用餐区卫生。 断绝采购含疫、过期、腐坏、变质等食物，炊事人员要学习掌握有关卫生饮食常识，做好防疫、预防食物中毒工作。 注意用餐区、宿舍环境卫生，防止扰民及污染环境。第十三章 交叉施工配合措施一.开工前积极主动与业主、监理、设计、质监等部门保持联系，了解各部门工作职责、要求，确定对口联系方式。二.积极会同各部门做好图纸会审、技术交底、质监交底施工组织设计审批等工作。三.积极主动和已进场施工的土建总包单位、安装单位联系，在业主、监理组织下做好操作面现场移交手续。四.工程施工中，我方主动配合接受业主、监理、质监、安检等部门的86、监督管理，对提出的问题及时予以整改、解决，并按指令单要求及时回复。五.积极参加监理部召开的每周工程例会及专题会议，按要求编写提交施工总进度计划，月、周作业计划，验工月报，对经审批的总进度计划，月、周作业计划，认真实施，对施工中碰到问题，按监理要求方式，及时向有关部门汇报，以便及时研究解决或取得有关部门的支持，对工程例会上明确的具体要求，雷厉风行地贯彻执行。六.按监理程序及时做好、如实反映有关技术资料，不拖延，不做假。七.施工中碰到和兄弟单位交叉作业时，双方友好协商，从全局观点出发，以利于总进度的实施。服从业主、监理部的统一指挥调度。八.进场施工需接通电源、水源、临时设施、施工道路，预先和业主、87、监理、总包方联系，服从业主、监理的统一安排，并装好水电表，决不自行其事。九.认真教育本单位职工，遵章守纪，由于进入本工程施工单位多，在施工过程中难免出现这样那样的矛盾，一旦发生，项目班子主动通过各种正常途径解决，决不使事态扩大、激化。第十四章 施工成本管理施工成本管理主要应加强合同管理、信息管理、成本责任制管理、工程变更管理、竣工决算管理和索赔管理等，现分述如下：一. 建筑工程施工合同管理工程承发包合同是协调建设单位和施工单位之间相互关系、明确责任、互相制约、共同促进，为顺利完成施工任务的法律性文件，它具有法律的效力，受国家法律的保护。 参与建筑施工合同签约的全过程，审查合同初稿，签订合同应贯88、彻的基本原则。 加强合同管理，及时纠正施工过程中偏离合同的现象。加强建筑施工合同管理的目标是：按合同规定的工期、质量、价款条件完成工程，使合同实施能够按预定的计划和方向顺利进行。 定期进行合同履约情况分析，正确合理地提出索赔意见。二. 成本责任制管理成本责任制就是明确各级人员在成本管理工作中的职责和权利，最终保证降低成本指标的实现。 落实成本责任制应建立相应的管理制度，提高管理人员和操作人员的成本观念，要先算后干，不能先干后算。要严格执行施工组织设计所规定的各项降低成本的措施，克服各种浪费现象，广泛采纳各级人员对于降低成本所提的各种合理化建议。建立奖惩制度。 落实成本责任制，应将降低成本指标分89、解后落实到各工作岗位，并定期进行检查、分析、改进。 落实成本责任制，还应经常进行成本运行情况分析。可综合分析一定时期内工程成本的总情况，也可单独分析人工费用、材料费用或机械使用费用节超的原因以及其他直接费或间接费节超的原因，以便及时采取措施，加以改进。 落实成本责任制，应建立成本核算制度。各施工班组和各分项工程都应做到在施工前对人工及主要材料的消耗做到心中有数，做到算了再干，逐项核算。一旦超出成本控制线范围，应及时认真分析，总结经验教训。主要材料的领用应建立限额领料制度，做到事前预控，事后核算，以不断提高管理水平。三. 工程变更签证和竣工决算 工程变更1现场施工人员应将由于工程变更对工程量、工90、程造价、材料用量、工期等变化进行详细计算，并与建设单位代表做好工程变更签证手续，作为今后竣工结（决）算、工期考核等依据之一。2及时通知计划、人事、材料和构件等部门，由于工程变更对其用量、时间等发生的变化，防止产生浪费。 竣工决算1竣工决算是反映建设项目实际造价和建设效果的文件，也是施工单位和建设单位在工程造价方面的最终结算文件，是办理工程交付使用验收的依据。2竣工决算可采用原施工图预算（或招标工程的中标价）+工程变更签证费用进行结算，也可采用重新编制的方法。四. 索赔管理索赔是一种法律行为。合同当事人可根据合同的具体规定，用正当的索赔活动来维护自方的利益。索赔是一种管理手段。在同样环境条件下，91、开展索赔管理的企业比不开展索赔管理的企业能获得更好的经济效益。索赔也是合同履约中诚信者的武器，可用这种武器保护自方应有的利益，处罚违约者。第十五章 成品保护和降低成本的措施一. 成品保护措施 装饰装修工程在施工部署时将成品保护列入计划中，为了最终达到良好的装饰效果，工作安排一般应按先上部后下部，先作容易保护和清洁的部分，后作精细部分。需要特别重视保护工作，尽量减少施工过程中的损坏。 加强施工人员的成品保护意识注意文明施工，室内装饰施工完毕，要及时清理垃圾和杂物，清理时不能从窗口门洞和楼梯口乱抛乱倒，必须有序清理，污水不乱倒，不能污染墙面。 拆除脚架、跳板、高凳和运装工具材料，不要碰到已作好的墙92、壁和门窗等。 楼梯安装后，应及时将踏步用角铁或木板加以保护，避免施工中将棱角损坏，室内要作好柱、墙棱角的保护，包括卫生间洁具和面板保护。 施工段对已完工成品设专人进行管理，并建立相应的奖惩制度。二. 降低成本的技术措施 降低成本的技术措施是降低工程成本的保证，它贯穿在整个过程中，它体现施工、质量、材料和安全的综合管理水平。 作分阶段现场平面布置图，合理布置设备，各种材料堆放尽量布置在库房内。 按现场平面布置堆放各种材料 ，保证道路畅通，避免和减少材料二次转运。 加强计划管理，按施工计划，施工程序，工艺流程，工序衔接、施工段分层流水，做到有序施工，保证进度快、设备利用高，加快人工、设备和材料的周93、转。 落实岗位责任制，及时召开管理人员会议、现场碰头会，解决施工过程中的矛盾，合理组织施工。认真读懂图纸，为施工扫清障碍，使施工顺利进行。认真贯彻质量措施，加强质量管理，避免返工。加快工程进度，积极推广新技术、新工艺、新方法，以科学的技术改革不断提高工效和工程质量，节约费用。严格审核材料及成品。半成品加工计划，避免出现严重的计划失误。严格执行验收制度及计量管理工作，入场材料要随附合格证，杜绝不合格产品入场，杜绝运输材料的空吨位，建立健全各种材料查账，严格中间分析及现场的材料管理，特别是特殊材料管理，严格执行限额领料以减少浪费。第十六章 安全施工条例一. 总则为了工程的顺利进行、保证工人的人身安94、全和公司的持续发展，结合本公司具体情况，特制定本条例。本条例适用于所有工种人员。二. 高空施工施工前，应先检查脚手架，跳板高凳，靠梯是否安全牢固，有无破损腐朽，确认合格后方可进行操作。脚手架上的跳板，每档至少应有两块，铺搭应平稳，并用钉条连接好不得有探头板。保护栏杆和安全网应齐全。凡不符合安全要求的，应及时整改加固，检查合格才能使用。距地3米以上的脚手架，如遇交叉作业时，上下之间必须设置防护措施，或不得在同一垂直线上同时施工，上高架必须戴好安全帽。高空操作，无防护设施时，必须栓安全带，并将安全带栓在牢固部位。不允许在脚手架上放木凳、木梯进行增高操作，如脚手架高度不够，就重新搭设脚手架。使用高凳95、靠梯时，必须牢固、结实、无破损、断裂，移动方便。下脚应绑麻袋或钉胶皮，并加拉防滑绳。跳板不许搭在最高一档，板两头搭接长度不少于20厘米，板上不许两人同时操作。防止高空堕物。脚手架或高凳上作业时，工具、机具、随揣携带的重物等须放在专用的工具袋内，传递工具和材料，绳索应栓牢。严禁向下抛物和甩砂浆，防止堕物伤人。如人为抛物伤人者、视情节轻重、罚款或追究责任。脚手架上的操作人员不能集中在一个地方，材料应散开堆放，防止压断跳板。盛砂浆的槽、桶应放稳，靠尺等工具要平放，不能竖放。操作时精神要集中，不准嬉笑打闹，防止意外事故发生。三. 使用机电设备木工机械基座必须稳固，机械转动的危险部分必须安装防护罩，特96、别对机械的刀盘部份要严格检查，刀盘的螺丝必须旋紧，防止刀片飞击伤人。木工机械必须专人负责，操作人员必须熟悉机械性能，熟练操作技术。用完机械应立即切断电源，下班后要将机具收回库房，电源箱应关门上锁。操作人员工作时，要扎紧袖口，扣好衣扣，不得戴手套，接送料时，手离刨刀15-20厘米，遇节疤时，不能猛推猛拉，用力过大。短、薄、窄的材料，用木棍压送，手切忌靠近。机械运转中，如有不正常声音或发生其它故障时，应切断电源停车修理。经常检查电动工具的电源线和临时设施的电源线，防止破裂漏电，一经发现，应立即通知电工处理。使用电动工具时，应先检查电源的电压与所用工具的额定电压是否相符。使用手钻应戴胶手套。照明灯应97、用安全电压。使用切割机时，砂轮切割片上必须加防护罩，操作人员及非操作人员严禁正对砂轮片，防止砂轮片破裂飞击伤人。使用电焊机时，应接线正确，检查焊机线圈及导线有无破损和漏电，发现漏电及破损应立即停止使用，及时修复。焊区内应清除易燃、易爆物品，设专人拉线看火，采取措施，严防火花引起火灾。使用气动钉枪的人员应经过培训，出现故障，应拔掉气管再行检修。钉枪使用，枪口严禁对准人，严禁用钉锤敲打钉枪嘴盖板。如发现敲打坏钉枪，应照价赔偿。使用空气压缩机，开机前应检查机油、空气开关是否完好、灵敏，如空开失灵，应报告请示维修，防止超压爆炸。工地临时用电线路应安装规范、整洁。严禁乱拉乱接，严禁在地上拖行，值班电工应98、经常检查线路是否安全、规范，发现和消除一切安全隐患。四. 防火措施工地上严禁吸烟、严禁生火。发现一个烟头罚款50元，发现乱生火，罚款200元，各班组施工场地自行负责，未发现当事人则由班组承担，做到层层抓，层层落实。工作场地随时保持整洁，每天下班后，必须将垃圾及易燃易爆物清理到安全地方堆放。场地应打扫清洁。在油漆操作和配兑时，严禁烟火。工作完毕后，未用完的油漆和稀释剂，应装回容器内，清理入库房。库房内严禁烟火，并张贴醒目的防火标语。易燃易爆物应堆放在安全的地方，切勿放在路口及人经常走动的地方。库房内应备有消防水和灭火器。库房内不能离人，提高警惕，防止偷盗。工地保卫要坚守工作岗位，提高警惕，防止工99、地上财物被盗。对外来人员要谢绝进入施工现场，特别禁止小孩进入施工现场，建立外来人员登记制度。电气工程施工人员应提高施工质量，铺设的线路一定要接好，包扎好，负荷计算正确，严防线路通电使用后，产生漏电和打火，发生火灾。把握好电器的质量，影响安全的劣质电器材料坚决不用。五. 安全纪律上班时不准穿拖鞋、高跟鞋、打滑的硬底鞋，不准赤身。患有高血压，心脏病、癫痫病和精神失常的病人禁止上高空作业。酒醉后严禁上班。操作现场，锯下的带钉木料，立即将钉子拔起或打弯， 随时将废料清理集中，防止钉子扎脚。室外作业，遇特大风雨时立即停止作业。涂刷有害身体的涂料和清漆时，必须戴防毒口罩和防护眼镜下班后必须洗手、洗脸、洗澡100、。如有中毒反应，应立即离开现场，到通风处休息。工地上所有人员要互敬互让、相互团结，严禁打架斗殴，有解决不了的事，应请施工员解决，严禁谩骂和打斗。如有发现打架事件，罚款1001000元，严重者送交公安机关，依法追究其民事、刑事责任。施工员(或工长)结合工程具体情况，向操作人员交底，操作人员必须认真领会交底要求，严格按照操作规程施工。为了个人的安全和家庭的幸福，每人必须遵守条例。如果违反条例要求，造成一切严重后果，责任自负。第十七章 回访保修服务一. 竣工验收后的服务承诺及安排竣工交验后的服务包括：1国家规定的建筑工程中施工企业应承担的保修责任。2合同条件中规定的保修责任。3设备安装及合同规定的其101、它特定内容。4主动回访用户，征求对工程质量的反映。5处理用户投诉。6为用户提供工程产品使用指南。项目部在竣工交付时填写建筑工程质量保修书，加盖公章；用户有问题时填写质量问题通知单送交公司技术质量部。用户投诉书，质量问题通知单等有关信息，及时由公司相关部门送到公司技术质量部，并由管理人员登记建档，在4小时内迅速组织人员维修，并通知项目部。项目部接到质量问题通知单，其项目部经理应积极配合回访保修人员，尽快到现场对工程质量问题进行复查，明确工程质量所产生的实际情况，对工程质量问题进行鉴定，并提出保修意见。对保修意见进行研究决定后，形成保修方案，技术质量部组织保修人员和保修所需物资，尽快投入保修，必要时保修方案应经公司总工程师批准。二. 回访保修责任除国家规定企业应负责的无偿保修外，业主提出属于公司责任范围外的服务要求时，保修人员必须尽力满足。保修时精心施工，保修完成后由保修负责人会同建设单位进行验收，并会签对保修结果的鉴定意见，完成回访保修服务。