1、编号：SJHN.JZY-XX商品房框剪结构外立面装修工程石头漆专项施 工 方 案编 制： 审 核： 批 准： 版 本 号: ESZAQDGF001 编制单位： 编 制: 审 核： 批 准： 二XX年X月第一章 工程概述1.1 工程概况 xxxxA5-2地块外立面装修工程位于xx，建设单位为xx，构造属于框剪结构，石头漆施工范围1、2、3、4、7栋 外墙。高度自-2.8米24米，面积约25000平方米。1.2 工程特点1、 本工程是框架结构商品房。因此，对工程的质量、使用功能、观感效果提出了极高的要求。为了与该项目的高标准相匹配，在施工材料的选择上我们也将以高质量的名牌产品为首选，针对外墙石头漆2、我单位采用单栋独立施工的施工方案，避免材料计划不够出现色差。1.3 编制依据、范围1.3.1 根据以下文件编制的： 1. 中华人民共和国的施工验收规范及标准包括：a) 建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210 2001）b) 建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300 2001）c) 建筑地面工程施工质量验收规范（GB502092002）d) 建筑电气工程施工质量验收规范（GB503032002）e) 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范（GB502422002）f) 通风与空调工程施工质量验收规范（GB502432002）g) 民用建筑工程室内环境污染控制规范（GB5033252003、1）h) 装饰石膏板（GB9777-88）i) 建筑用轻钢龙骨（GB11981-89）j) 人造板及其制品中甲醛释放限量（GB185802001）k) 内墙涂料中有害物质限量（GB185822001）l) 溶剂型木器涂料中有害物质限量（GB185812001）m) 胶粘剂中有害物质限量（GB185832001）n) 建筑材料放射性核素限量（GB65662001）q) 建筑工程项目管理规范（GB/T50326-2001）r）建设工程文件归档整理规范（GB/T50328-2001）及“装饰材料有害物质限量标准”等国家强制性标准和招标书规定的相关标准。2 中华人民共和国现行装饰材料的施工和验收标准；4、3 有关安全生产、文明施工的规定；4 公司ISO9001贯标文件，质量手册；5 公司编制的质量验收评定的企业标准；6 公司编制的建筑装饰工程施工工艺标准；7 集团总公司和本公司制定的行业与企业标准化现场管理的有关规定和细则；8 公司从事装饰施工所积累的专业施工经验。1.3.2 编制范围装饰装修工程：1、各楼土建结构已完成，地面工程工作在进行中，为确保工程顺利进行，需土建单位及各专业安装队伍严密配合施工作业。2、 施工现场各楼已完成现场项目管理部办公区布置及人员配置，包括临时仓库的设立。1.4 深化设计根据现有的图纸进行节点深化.第二章 施工准备和总体部署施工管理人员名单（附后）2.1 施工前准5、备工作1、 协助业主办理项目登记、施工许可证等有关手续，并向当地质监部门、安监部门申请，办好工程的质量、安全报监，与发包方签定安全协议、廉洁协议，办妥开工手续。2、组建现场管理班子，项目经理组织管理人员按各自的职责开展工作。完成现场平面布置，安顿好人员食宿。3、组织图纸会审，根据设计意图和合同条件，按工程实际情况，编制、调整施工组织设计，报请业主监理审核后实施。4、调度、安排施工队进场，进行安全教育和现场技术培训，上岗人员具备在沪务工所需四证（身份证、暂住证、上岗证、劳务证），特殊作业工种有合格的上岗操作证。5、提供样品，供业主、设计师和监理工程师认定。根据供货需求计划，择优提前向合格供应商发6、出求购信息，根据认定样品签订供货合同。6、筹备施工机具，检测器具、仪器、仪表，作好进场前的检查、维修，保证进场机具完好安全，计量器具在鉴定合格有效期内。7、验收装饰施工面结构，复核现场尺寸，明确施工界面和衔接要求，复核定位基准并弹线引入。2、施工准备工作计划序项 目内 容负 责 者时间要求1现场布置办公室、现场加工、仓库、堆场设置项目经理：段坤红开工前3天2图纸会审（设计交底）研读施工图，领会设计意图提出问题向设计方反馈。作好设计交底、答疑会议纪要。公司技术部：胡东旭项目技术经理：黄佑志第一次开工前7天后1天，并贯穿在施工中3细化、补充施工组织设计按合同要求，根据现场实际调整，细化原施工组织设7、计项目技术经理：黄佑志公司技术部：胡东旭开工前2天，并贯穿在施工中4施工预算工程分包部分工料施工预算公司经营部：李妤兰项目经理：李妤兰开工前2天后5天5测量放线验收施工面土建、安装界面确认测量基准，放线项目部技术经理：黄佑志开工前2天后2天6职工生活解决施工人员住宿、生活处所、办理四证公司人力资源部、项目部安全、质量员：马云逵开工前5天7劳力组织调度施工人员、合理配备技术力量项目经理：段坤红项目技术经理：黄佑志开工前7天8技术安全培训工艺、技术培训，安全教育公司安全部：龙永康项目技术经理：黄佑志公司人力资源部开工前2天并贯穿于施工中9技术工艺交底对布置施工作业的工艺重点交底项目技术经理：黄佑志8、施工员：江福平贯穿于施工中3. 施工机具和计量器具准备在施工中所用到的施工机具和测量器具，由各班组制定进场计划，报项目部审批，由公司设备部调拨。施工机具在进场前，必须按照公司要求对施工机具进行检查，检查合格后方可进入工地。4. 施工技术准备4.1 设计图纸会审我公司认真研读了贵公司的招标文件及施工图纸，领会了业主对本工程在功能、质量、总进度上的意图和要求，我司将保证按时向业主移交令人满意的优质工程，就本工程的重要性及工程技术特点，结合我司的资源，作了全面的分析和充分的准备，并作以下准备。a.设计技术服务本案为室内装饰工程项目，根据我司对类似的项目施工的经验，在施工中会碰到许多设计与现场有误，或9、实际情况较为复杂需设计配合等诸如此类的问题，我公司将发挥装饰设计甲级的能力，派现场设计师长驻现场，进行深化装饰设计和安装设计：我公司设计部拥有一大批有着丰富的装饰设计能力及现场设计经验的设计师，同时对此类工程有着丰富的设计经验，完全有能力在施工过程中配合施工，对原设计中与现场有矛盾时进行调整，并对原设计中深化不足处进行深化设计，确保施工质量及施工进度。除了对原设计的设计图进行深化设计，设计师还将向业主提供优化的建议，保证整体装饰效果，满足业主的要求，符合时代的步伐。在保证装饰效果的前提下设计师还将向业主提供合理的用材，确保在达到最优的装饰效果的前提下合理的降低材料的成本。如原设计中未涉及的设计10、内容对设计功能有变化时，我们公司积极配合业主提供设计方案，完成施工图设计，确保整体工程的完整性。b.我司施工管理人员中大部分人有成功管理类似工程施工的案例。我司将遴选综合素质高、敬业责任性强的项目经理，组建精悍的现场项目管理班子，公司将进行全面协调、统筹安排。c.装饰业的发展表明，新型材料的开发与运用是装饰业发展的一大杠杆。我司除发挥施工专业特长外，凭借着施工经验和协助关系，还具有材料配套、同步加工、供货及时和资金保障的优势，能够为推行工厂化生产新工艺、实现本工程理想的效果和经济的目标，提供更为广泛的选择和有效的支持。为了争取能参加本装修工程建设，我司承诺现场设计、施工，将会维护业主利益，为业11、主提供现场设计、工艺方案和材料选样的支持，确保工程按计划进行。d.我们将在设计、监理帮助指导下，借助设计构思，以精巧做工结合先进工艺、新型材料，为业主精打细算，交出档次上乘、经济也上佳的工程。4.2 安全和文明施工准备在施工前制定安全和文明施工计划，明确本工程的安全生产目标和文明施工目标，制定安全生产和文明施工的奖罚措施。4.3 质量计划准备为确保本工程达到预定的质量目标，在施工前应制定本工程的质量计划，并按公司ISO9001体系“程序文件”规定的要求进行编制、审核及发放。4.4 编制施工组织设计、施工方案及作业指导书（1） 为确保工程的顺利施工，在施工前应根据现场及实际情况制定直接指导施工的12、施工组织设计、施工方案和作业指导书，并按公司ISO9001体系“程序文件”规定的要求进行编制、审核及发放。制定施工组织、施工方案和作业指导书后，提交业主及监理审批，经审批合格后方可指导施工。（2） 编制实施性详细技术指导文件，关键工序编制作业指导书，组织各专业施工人员，协调并明确相关专业相关位置的走向，整体规划。4.5 施工前技术交底准备为将本工程的质量目标、安全目标、技术准备贯彻落实，必须按项目部 各班组 各施工人员进行逐级交底。（1）项目部 各班组长的技术交底由项目经理和项目总工主持；（2）各班组 各施工人员的技术交底由施工员和各班组长主持，交底内容包括安全技术交底、施工技术交底、质量通病13、防治交底、预防措施交底、质量要求等专项交底。2.2 施工方案制定原则在满足工程质量与工期要求的前提下，根据本工程的具体情况，重点抓好四点，即“优质、高效、安全、文明”,确定本工程施工方案原则为：、认真贯彻执行“建筑法”及建筑施工验收规范，做到有法可依，执法必严，违章必纠、一抓到底的原则。、制定合理的施工方案、科学的技术措施，可行的工程进度。、组织强有力的项目经理部，运用科学的管理模式进行管理。、配备过硬的施工队伍，足够的技术力量，齐全的施工机械。、确保物资、材料的供应与各工种的密切配合。、合理安排临时设施和制定施工现场文明管理措施。、做好与周边环境的协调工作，为之提供一切尽可的方便服务。、运用14、电脑辅助管理，合理的配置资源，对项目进行动态管理2.3 施工工艺、方法落实流程图按要求项目总工程师工程管理部施工工艺、方法编制汇编成册制定过程向施工班组交底有书面记录向全体管理人员交底有书面记录施工过程施工完成质量部门检查落实情况报告处 罚奖 励落实情况报告检查过程评定过程按要求进行分 发交底过程2.4 施工中采用先进的管理模式本工程我公司严格按照建设工程项目管理规范GB/T50326-2001进行管理。编制“项目管理规划大纲”和“项目管理实施规划”，严格做好四大控制和十项管理。 1、项目进度控制； 9、 项目资金管理； 2、项目质量控制； 10、项目合同管理； 3、项目安全控制； 11、项目15、信息管理； 4、项目成本控制； 12、项目现场管理； 5、项目人力资源管理； 13、项目组织协调； 6、项目材料管理； 14、项目竣工验收； 7、项目机械设备管理； 15、项目考核评价； 8、项目技术管理； 16、项目回访。在施工管理过程中我公司严格按照质量管理体系来对施工过程进行控制管理，保证施工各环节的高质量的运行。公司运行的质量管理体系对施工过程控制管理作出了科学的说明，严谨的程序规定，对产品生产（含单位工程项目的施工管理）的各个环节的控制作出具体的要求，列出了预防措施及不合格品的处理办法，是目前非常优秀的标准化管理文件。按照项目法进行施工，建立项目经理负责制，明确项目经理及项目成员的责16、权、利，为项目顺利高效的运行提供条件，充分调动项目成员的积极性。将技术工人的生产与回报紧密联系起来，对技术工人的工资管理采取预开施工任务单的方式，通过施工任务单对施工班组的生产计划、施工技术、安全、质量、降低成本、工资等各项技术经济指标分解成并落实到班组和个人。使项目各项指标的完成同施工班组和个人的日常工作和经济紧密联系起来，从而调动施工工人的积极性。施工任务单根据施工进度计划的要求，按施工计划进行编制，按分部分项工程签发。为了使施工任务单起到计划、下达任务、指导施工、进行结算、业务核算、按劳分配的作用，施工任务单的签发和回收应遵循一套合理的流程。通过采用先进的管理模式，可以提高工作效率，保17、证工程质量、降低工程成本、高速地完成施工任务，满足业主及上级主管部门的要求。第三章 石头漆涂装施工工艺及规范一、石头漆的特点外墙石头漆装饰涂料系列采进口乳液、颜填料、助剂等调制而成，它具有以下特征：1、优异的防霉、抗藻性能；2、表现力丰富、立体感强；3、优异的耐沾污性、易清洗干净。特别适用于各种高尚住宅、别墅、酒店等建筑的户外装饰，包括各种砖石、灰泥、混凝土等基面。外墙石头漆涂装施工，充分考虑到该项目的环境要求，做出外墙石头漆涂装的材料方案，以供选用。 二、基面要求（水泥砂浆层）1、 基面要求整体平整、坚实、干燥、PH值小于11，含水率10% 。2、 墙面平整度按国家标准应以2M靠尺检查，平整18、率偏差应小于3mm。3、 墙面批荡完成应养护超过14天，以便其碱性降低。4、 新墙完工后应及时用清水进行养护，以防止其开裂。5、 涂料施工前应保证墙面湿度小于或等于10% 。6、 墙面不能有污垢和松散物。7、 对墙面出现“泛碱物”必须用钢丝或铲刀清除，然后清洁干净。三、 工程施工工艺流程1、根据设计要求及该工程的结构形式和特点，拟定本工程装修工艺流程表，依照先底后面，由上而下的原则进行施工，如下图所示：2、外墙实际勘察 基层处理：检查基层的平整度、酸碱度、含水率等，磨平基层的凸粒、浮砂、嵌补凹坑批刮外墙附着力好、抗裂好的的专用抗裂腻子一道；挂抗裂波签网格布；再次披刮抗裂腻子；大面打磨平整无孔隙19、，平整度符合工程要求靠尺检查刮批附着力好的外墙专用腻子二道，磨平刀痕等缺陷，确保表面平整，作酸碱处理 （PH10）打磨后清洗墙体，祛除尘污，再次检测墙体含水率（ 10% ），保证上漆前基面符合上漆要求上石头漆专用底漆一道，起抗碱及坚固基底作用检补，对基层的缺陷进行修补，以保证面漆丰满喷涂石头漆两道干燥后上涂石头漆罩面清漆一道自 检竣 工 施工工艺1、 施工具体步骤检查整改检查墙面由我公司负责监督技术人员，负责并指挥施工人员仔细检查涂料装饰面的每一个部分，检查内容：基面上是否松动、墙面空鼓、凸出部分（不超出3），阴、阳角是否垂直、水平。检查完成后，松动的地方要铲除下来，墙体凸出部分，阴、阳角明显20、不垂直或水平不平整的部分（外墙腻子无法补平），由施工单位负责整改。阳角的崩角处用水泥砂浆补。清理墙面工具：用铲刀、废纺织布、钢刷、扫帚等工具。用铲刀铲除浮着基层面上的水泥浆，窗阳台阴、阳角边的毛刺。用废纺织布或钢刷基层墙面，除去基层墙面上的浮砂、浮灰。用扫帚清扫阳台、内外窗台碎石、灰尘等。 整体找平工具：刮刀、靠尺等材料：外墙专用腻子做法：用靠尺检查所有墙面，低凹处用专用腻子补平。挂抗裂网格布工具：刮刀、靠尺等材料：外墙专用腻子做法：在找平腻子未干时铺设网格布 刮批第一道腻子工具：刮刀、靠尺等材料：外墙专用腻子做法：刮腻子一道，腻子厚度2，平整度符合优良工程标准。 刮批第二道腻子工具：刮刀、靠21、尺等材料：外墙专用腻子做法：待第一道腻子完全干燥12小时后，再施工刮涂强力腻子第二道，腻子厚度1.5，平整度符合优良工程标准。打磨清洗工具：砂纸、打磨器做法：在第二道腻子刮完成12小时后，用320号水砂纸打磨墙面，墙体打磨，要求墙面无刀痕，阴、阳角顺直无毛刺。打磨后用清水冲洗墙体，彻底除去灰尘。墙体碱性测试工具：PH试纸做法：标准PH10，若大于11则进行除碱处理，用稀酸碱处理液进行墙面除碱处理，直到达到要求。墙体含水率检测工具：测试仪做法：用含水率测试仪检测墙体表面含水率，每面墙检测不少于30点，含水率不得超过10%。局部含水率超过10%处要做明显标记，并记录。专用底漆施工1、涂刷工具采用质22、量好短毛滚筒。2 上底漆前做好分格处理，无分格缝墙面要用分线纸分格。每次涂刷应涂满一格，避免底漆出现明显接痕。3 底漆严格按比例稀释，不可过量稀释。涂刷自下而上，窗口处用分线隔离保护。4底漆涂刷一道，完全干燥12小时墙体分格处理底漆要完全干透，沟缝线及分格大小应一致。1、沟缝线要顺直、大小要一致。2、分格大小要一致。石头漆施工1 喷涂工具采用有空喷涂进行施工，空气压力应保持在6-8kg，其喷涂工具选用专用喷斗进行施工（其口径选用合适的口径）2 封闭底漆完全干透后，进行石头漆喷涂一至两道，两道涂刷间隔不小于4小时。3、喷涂施工时应使喷枪与被涂物相离30-50cm，用力均匀使石头漆均匀地喷涂在墙体23、面上。4、喷涂完毕后，让其干燥后上涂罩光清面漆罩面清漆施工1、涂刷工具采用质量好短毛滚筒。2 涂刷应涂满一格，避免罩面漆出现明显接痕。3 罩面漆严格按比例稀释，不可过量稀释。涂刷自下而上，窗口处用分线隔离保护。自检1 一级自检：公司现场施工监督技术员和施工管理员组织施工队长自检。主要检查漏涂、透底、局部不平整等等。 2 二级自检：项目负责人汇同施工管理员自检。合格后，组织竣工验收报告及相关资料，申请验收。四、施工规范序号工序名称材料及机具操作要点验收标准1搭脚手架钢管、扣件按搭脚手架的规范进行操作1、每层层高范围：1.8-2.0米 2、横排线尽量与横分格线重合。3、墙距：0.4米2成品保护美纹24、纸、报纸等将窗框和玻璃用美纹纸和报纸贴好将不能受污染的结构保护起来，以免施工时受污染。3基面处理PH试纸、有机溶剂、灰刀、刮刀等新水泥基面要养护28天以上；铲除空鼓部位；填平不平坦部位；清除杂质、油污及脱模板剂等。1、基面的PH值小于10。 2、表面必须坚实、干净、干燥、平整。 3、水泥沟缝线应顺直。4涂刷底漆喷枪、滚筒、毛刷涂刷时要均匀，不能漏涂。底漆必须完全覆盖整个基面，不得有漏涂现象。5铺设分格沟缝粘贴带美纹纸、墨斗、直尺等底漆要完全干透，沟缝线及分格大小应一致。1、沟缝线要顺直、大小要一致。 2、分格大小要一致。6喷涂石头漆空压机、漏斗喷枪施工前要充分搅拌均匀，施工时浮点大小要一致，涂25、层厚薄要均匀，不露底，施工交接处尽量在分格缝或窗边。1、涂层厚度：2-3毫米（或按要求而定） 2、涂膜的浮点大小一致且分布均匀。 3、涂膜厚度要均匀且完全覆盖基面，不能露底。7撕除沟缝粘贴带在石头漆涂膜未表干前立即撕除沟缝粘贴带。沟缝线边缘的石头漆涂层没有锯齿状、没缺陷且整齐。8表面打磨砂纸石头漆涂膜要完全干透，打磨时用力要均匀。打磨掉涂膜表面的浮砂及砂粒锐角。9喷涂罩面漆空压机、下壶喷枪施工时涂膜一次喷涂不能过厚且要均匀，不能漏涂。1、面漆涂膜厚度要均匀。 2、涂膜不能有流挂现象。10检测验收对施工完后的墙体面进行检查，完毕后向甲方提出验收申请完全符合甲方要求五、注意事项:1、施工交接处及搭26、设脚手架的交接处尽量在分格线处或窗边；2、不要在雨天、严寒（5以下）、高温（40以上）、风速偏高等天气条件下施工；3、施工后涂层24小时内严禁雨水影响及避免灰尘污染；4、石头漆施工最好在装修工程的最后阶段进行，以免与其它装修材料交叉污染；5、石头漆（玉石漆）是由天然石材制成，基于天然原因，石材每批本色略有差别，故产品与我公司提供的样板色泽出现该类偏差属正常现象。因此，本工程施工面积较大，采用按建筑物栋数分次订货，以免同一栋建筑物上的涂层出现色差，影响涂装质量和效果质量教育、质量交底：质量教育、质量交底是抓质量工作的第一步，质量教育、质量交底分层落实，对分项工程负责人和施工班长进行质量教育，对施27、工验收规范（装饰施工规范等）和施工组织设计进行针对性的教育，使分项工程负责人和施工班长对工程情况和质量要求有一个明确的了解，每个分项工程负责人在进行施工交底的同时进行质量交底，做到有针对性，有书面记录，保证分项分部的施工质量，从而确保整个工程的质量。定期召开质量讲评会，让全体管理人员和施工班长参加，对施工情况加以小结，指出不足，巩固长处，并将最新的质量要求加以传达，争取质量更上一层楼。操作人员质量素质控制：要使该项目工程质量达标，操作人员质量素质的好坏是起着决定性的作用，只有使用一批质量过的硬、施工速度快、安全意识强的操作班组和人员方能保证工程创优。为此我们采取了以下措施来控制参加施工的操作人28、员的质量素质。在使用前，先对操作班组进行能力与质量意识考察，一方面对该班组曾经参与项目施工质量进行调查，另一方面了解本工程特点，比较该班组能力和特长是否合适，通过综合考察，决定是否录用。操作班组进场后实施试用期制，在一定时间内对其施工质量、进度各方面进行观察，如遇施工质量差、进度慢等情况，则坚决清退出场。质量“自检、互检、专检”制度：质量管理及质量控制做到分级管理、分级控制、逐级把关、确保工程质量。自检和互检：施工班组在完成分项工程后，进行自我检查，即“自检”，在自检过程中发现问题及时纠正、解决，并认真填写自检评定单。自检的同时班组之间进行互检，这样能从互检中发现问题，又能促进班组与班组之间的相互了解，达到共同学习，共同进步目的。质量专检：施工班组操作完毕后，项目工程师、质量员、施工员等分项工程负责人，对班组施工质量进行专检，对工程质量做出评定，在进行下道工序施工时，必须对上道工序检查，合格后方可进行下道施工。