1、商品住宅工程外建筑装饰、给排水、电气、采暖、系统施工方案编 制： 审 核： 批 准： 版 本 号: ESZAQDGF001 编制单位： 编 制: 审 核： 批 准： 二XX年X月目 录第一节 工程招标文件9第十节 其它131、施工现场作业条件13第二章 工程概况13第一节 总体概况131、工程总体简介13一、结构方面17二、建筑方面17三、施工组织方面181、总承包管理182、平面流水施工的管理183、砼的质量控制194、配合建设单位的销售工作193）、结合业主要求做好其它工作。19第一节 项目经理部机构设置20第二节 项目管理框架图20第三节 项目经理部机构内主要成员的职责22一、项目经理22、24、审批和签发项目上对外签订的各项合同及相关文件。226、分解落实项目指标，检查、考核项目指标的完成情况。22二、技术负责人22三、技术质量组236、及时、准确办理工程变更、洽商，及时送交相关部门。23四、生产管理组23五、办公室241）、负责制定办公区、生活区、食堂、宿舍区的管理办法。25六、财务组264、建立项目部成本核算流程图，完成各专业的交圈对口。266、建立健全成本核算的各类台帐，其资料真实有效。268、对项目的成本运营，核算、结算负有直接责任。26七、材料管理组266、负责按时向财务提供结算资料。268、 负责工程余料的回收和收旧利废，及时清退闲置的材料。27八、专业工长27九、3、质检员272、执行质量评定标准，参与做好日常工作的自检、互检和交接检。274、执行项目质量目标，采取针对性的质量检查措施。27十、技术员27十一、材料员281、执行各项材料的管理制度，严把材料使用关。283、针对现场条件，做好工程物资材料的搬运、储存和保管工作。28十二、预算员283、建立健全合同预算台帐，积累资料，妥善保管。28十三、计量员281、执行国家计量法和有关文件和标准。28十四、试验员281、认真执行国家规范、规程、技术标准，按照试验要求取样送试。28十五、测量员283、工程施工放线要及时做好施工放线预检记录，以备查验。29十六、机管员29十七、安全员291、执行项目质量目标定期参4、加各种安全专业和文明施工检查。293、协助搞好特殊工种和劳务分包方的安全技术培训。29十八、消防保卫员293、负责施工现场的成品保护工作。29第四节 施工部署原则29二、机械安排301、塔吊302、人货电梯30三、施工安排30四、施工方法安排30五、施工段划分30六、 流水段划分301、 流水段划分的原则312、流水段划分31第五节 主要工艺流程31一、总工艺流程31二、土建工程施工工艺流程31第六节 施工组织协调31一、建立图纸会审制度31二、建立例会制度32三、建立制定专题讨论会议制度32四、土建与专业工种之间的配合32第五章 各分项工程施工方案33第一节 工程测量33一、 测量仪器的配备5、33二、建筑物平面控制网的测设331、建筑物定位332、平面控制网测设要求333、平面控制网测设精度33平面建筑控制网精度表34三、高程控制测量341、场内水准点的测设342、建筑物标高的测设34四、轴线的投测352）、内控线布设35五、沉降观测35第二节 基础CFG桩施工36第三节 土方工程36一、土方开挖的施工方法361、开挖的顺序362、基坑开挖形式363、基坑开挖坡度364、基坑清理36二、地基钎探37三、回填土371、填土夯实372、填土质量检验37第四节 钢筋工程38一、钢筋原材的要求381、检验和试验382、运输和堆放393、钢筋的代换394、不合格品的处理39二、钢筋保护层及有6、效高度的控制措施394、双层筋有效高度的控制405、各种构件的保护层厚度40三、钢筋的加工与成型401、钢筋的调直与成型402、钢筋加工质量要求41四、钢筋的锚固411、钢筋的锚固长度412、钢筋的搭接长度423、钢筋接头区域范围43五、钢筋安装、绑扎431、一般施工要求432、钢筋安装、绑扎施工要点43第五节 模板工程45一、模板工程管理目标45二、 模板体系的选择45第六节 混凝土工程45一、砼强度等级45二、砼的输送461、砼输送方式462、泵管的布置463、砼的泵送46三、混凝土的浇筑47四、砼试块的留置48五、防止楼板裂缝的措施48外荷载引起楼板砼裂缝的预防措施48六、混凝土的养护47、94、养护状态49七、 砼成品保护492、合理安排各工种交叉作业，分析并明确成品保护管理点。49第七节 防水工程50一、笩板基础防水施工50二、铺贴卷材方法：516、防水层铺贴不得在雨天、大风、雪天施工。51二、卫生间聚氨酯防水涂料511、防水涂料施工工艺流程512、施工要求51三、质量标准521、涂料材料必须符合设计和有关标准；52四、注意事项522、成品保护：严格工序操作，加强现场检查，及时进行成品保护。52第八节 脚手架工程52第九节 砌体工程531、润砖：应提前12d浇水湿润。534、底部找平545、马牙槎546、底砖设置547、砌筑548、砂浆饱满549、填充墙顶层砖缝的处理按以下两8、种方法5410、门窗洞口做法544）、抱框柱混凝土的强度等级为C20。55第十节 抹灰工程551、施工顺序552、质量要求55第十一节 楼地面工程55一、工艺流程55二、施工方法和要求551、基层残浆、油污等必须清除干净。563、水泥砂浆面层厚度应不小于10mm。56第十二节 涂料工程56一、工艺流程56二、墙面处理561、将墙面（顶棚）局部漏浆、边脚不平之处进行修平处理；563、刮腻子56四、墙面涂料57五、注意事项58第十三节 门窗安装工程58一、材料要求58二、运输、堆放59三、施工要点593、门框安装前应先将塑钢框，做好保护处理；598、门窗扇的安装在室内外基本完成后进行。60第十四节9、 外墙装修工程60一、外墙保温602、做201：3水泥砂浆找平层。605、喷（刷）外墙涂料。60第十五节 给排水、采暖工程602）、水平管道支吊架间距不得大于下表4-15所列数据；613）、排水立管管卡安装；在同一房间管卡标高应一致。614、管道坡度613）、空调水、采暖管道以3的坡度敷设，坡向立管或泄水装置。615、 管道的连接方式61手工电弧焊614）、器具和五金配件等按成套产品供应安装。626、管道及设备的保温及防腐627、系统试压623）、管道试压的标准及要求638、 管道系统冲洗63第十六节 电气工程633）、弯扁度小于0.1倍D，暗管弯曲半径大于10倍D。643、管内穿线（缆）工程10、641）、管内穿线前必须做到以下四点：64 混凝土结构工程必须经过验收和核定644、配电柜、箱安装652）、检测手段有验证、目测、尺量等。655）、基础型钢安装其允许偏差应符合下表要求。65型钢安装允许偏差655、器具（灯具、开关、插座等）安装662）灯具、开关插座安装必须牢固端正，位置正确。664）安装开关、插座时必须将盒内杂物清理干净。666、电缆敷设667、 防雷与接地678、桥架、金属线槽布线及安装679、电动机调试6810、照明器具试运行6811、配电箱、柜的试运行68第一节 施工进度计划69详细的施工进度控制计划见横道图69第二节 施工进度保证措施69一、做好各项计划工作69二、 11、施工技术对工期保证69三、材料对工期的保证。70四、良好外围环境对工期的保证70第六章 质量保证体系及措施70第一节 质量保证体系701、质量保证措施702、明确质量管理目标713、健全质量管理体系71第二节 质量保证措施721、过程质量控制程序72模板工程质量程序控制表735、确保工程质量的技术管理关77(4) 责任关：质量分级管理，责任明确。776、认真贯彻落实各项质量管理制度。78(2) 坚持质量管理例会制度787、建立分部分项工程质量评定制度808、 强化材料质量管理和试验控制819、加强计量器具管理81(3) 损坏的计量器具必须及时申报修理调换,不得带病工作。8210、做好技术资料管12、理82(2) 质量记录的内容要齐全，要真实可靠，与工程同步。82第一节 人力资源821、项目部人员配备82项目部主要管理人员表82第二节 主要劳动力计划821、主要劳动力计划表83第三节 主要施工机械的选择831、塔吊选择832、混凝土输送泵的选择833、主要建筑施工机械一览表84第八章 文明施工及环保措施85第一节 文明施工管理85一、现场文明施工管理措施851、 抓场容852、机械管理85二、环境保护措施851、环境保护852、防止噪声污染863、 防止对大气的污染864、 防止对水的污染865、 减少光的污染866、加强对废弃物的管理86三、卫生管理措施87(1) 宿舍内建立卫生值班轮流13、，负责打扫卫生。87(4) 保证食堂卫生87第二节 安全施工87一、安全目标和安全保证体系871、 职业健康安全目标872、安全保证体系883、建立施工项目安全生产管理系统，安全施工管理网络如下：89二、安全管理的基本原则891、管生产必须管安全892、明确安全管理的目的性893、必须贯彻预防为主的方针894、坚持动态管理89三、安全管理制度901、安全技术交底制902、定期安全活动制903、脚手架施工方案审批制和脚手搭设验收制。908、动火申请制919、危急情况停工制91四、安全管理的工作重点911、安全生产教育912、 防止高空坠落913、防止物体坠落措施924、防止触电92五、临边与洞口14、的安全防护措施931、临边防护措施932、洞口防护措施93六、防止机械伤害941、塔吊使用主要安全措施942、砼泵送的主要安全措施943、砂轮机的安全使用954、施工电梯的安全使用955、防止职业病的措施966、施工现场安全生产资料管理96七、消防、保卫措施961、 消防措施962、 保卫工作措施97一、技术准备1011、图纸 图集 规范 规程等1012、计量、检测、试验等器具配置计划，如下表：1013、技术工作计划1024、科研开发1035、高程引测与定位103二、生产准备1031、临时供水1042、临时供电，1043、临时道路及围墙1054、生产生活临时设施1055、材料进场计划106一、15、技术管理工作内容106二、技术管理措施1066、加强创新、创精品活动的参与及管理。107三、材料节约、降低成本的措施1071、综合节约措施1072、主要材料节约措施108四、从技术上采取的节约措施1081、钢筋短料采用闪光对焊，提高利用率。108五、成品保护措施1091、成品保护的组织管理1092、成品保护技术措施109六、季节性施工措施1121、雨季施工措施1122、雨季施工技术管理措施113七、冬期施工措施1144、现场施工措施114八、分包队伍的管理1152、要选择有相应资质、社会信誉好的分包队伍。115九、对专业承包商的组织、管理、协调和控制1151、现场资源和机械设备的协调和支持1116、62、对工期计划管理和控制116十、对安全、环保、文明施工、消防和保卫的协调管理116十一、 对其它方面的组织、管理、协调和控制117 第一章 编制依据第一节 工程招标文件内 容合 同 名 称日 期工程招标文件XXXXX小区X#楼、X#楼及X#楼招标文件2011年03月第二节 施工图纸建设单位提供的建筑、结构、水暖、电气的全部施工图纸。第三节 国家相关法规文件序号名 称施 行 日 期1中华人民共和国建筑法1998年3月1日2中华人民共和国合同法1999年10月1日3中华人民共和国计量法1985年9月6日4建设工程质量管理条例（中华人民共和国国务院令第279号）2001年1月30日5中华人民共和17、国安全生产法2002年11月1日6房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法（中华人民共和国建设部令第78号）2000年4月7日7建设部印发房屋建设工程和市政基础设施工程实行见证取样和送检的规定（建建2000211号）2000年9月26日8建设工程安全生产管理条例2004年2月1日9卫生部、建设部关于加强建筑工地食堂卫生管理的通知第四节 国家标准序号名 称标 准 号1建筑抗震设计规范GB50011-20012建筑边坡工程技术规范GB50330-20023混凝土强度检验评定标准GBJ107-874砌体工程施工质量验收规范GB50203-20025混凝土结构工程施工质量验收规范GB5018、204-20026屋面工程施工质量验收规范GB50207-20027建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-20028建筑装饰装修工程质量验收规范GB502010-20019建筑防腐蚀工程施工及验收规范GBJ212-9110组合钢模板技术规范GB50214-200111建筑防腐蚀工程质量检验评定标准GB50224-9512建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-200213通风与空调工程施工及验收规范GB50243-200214电气装置安装工程电气照明装置施工及验收规范GB50259-9615建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-200116建筑电气工程施工质量验收规范G19、B50303-200217建筑与建筑群综合布线工程验收规范GB/T50312-200018建筑工程项目管理规范GB50326-200119建设工程文件归档整理规范GB50328-200第五节 建筑工程行业标准序号标 准 名 称标 准 号1中型砌块建筑设计与施工规程JGJ5-802建筑变形测量规程JGJ/T8-973混凝土泵送施工技术规程JGJ/T10-954混凝土小型空心砌块建筑技术规程JGJ/T14-955钢筋焊接及验收规程JGJ18-966回弹法检测混凝土抗压强度技术规程JGJ/T23-20017钢筋焊接接头试验方法JGJ27-20018建筑机械使用安全技术规程JGJ33-20019施工现20、场临时用电安全技术规范JGJ200510轻骨料混凝土技术规程JGJ51-200211普通混凝土用砂质量标准及检验方法JGJ52-9212普通混凝土配合比设计规程JGJ55-200013混凝土减水剂质量标准和试验方法JGJ56-8414建筑施工安全检查标准JGJ59-9915建筑装饰工程施工及验收规范JGJ73-9116建筑施工高处作业安全技术规范JGJ80-9117建筑领域计算机软件工程技术规范JGJ90-9218砌筑砂浆配合比设计规程JGJ/T98-200019建筑工程冬季施工规程JGJ104-9720钢筋机械连接通用技术规程JGJ107-9621建筑工程饰面砖粘接强度检验标准JGJ110-21、9722建筑玻璃应用技术规程JGJ113-9723工程网络计划技术规程JGJ/T121-9924扣件式脚手架安全技术规范JGJ130-2001第六节 中国工程建设标准化协会标准序号协 会 标 准 名 称标 准 号1混凝土碱含量限值标准CECS53：932建筑塑料螺旋排水管管道工程技术规程CECS94：20023建筑排水用硬聚氯乙稀螺旋管道工程设计、施工及验收规程CECS94：97第七节 华北图集序号通 用 图 集 名 称图 集 号1工程做法05系列2建筑设备施工安装通用图集91SB系列3建筑电气通用图集92DQ4等电位联结安装02D501-2第八节 主要的国家建设标准设计图集序号图 集 名 称22、图 集 号1混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图03G101-12建筑物抗震构造详图（民用框架、框架、剪力墙、框支剪力墙结构）03G329-13混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图04G101-3第九节 三合一管理体系文件1、GB/T19001-2000、GB/T24001-2004标准和GB/T28001-2001规范。2、我公司编制质量、环境、职业健康安全三合一管理体系文件。第十节 其它1、施工现场作业条件序 号内 容条 件 概 况1环境、地貌本工程位于XX市XX县XX镇，场地已基本清理完毕。2地上、地下物的情况地上房屋已拆除；据了解，地下无煤气管道和电缆。3三23、通一平建设单位解决。4现场水、电源建设单位解决。5排 水建设单位解决。6临 设办公、生活用房及仓库设在施工现场北侧 。7工作面基本满足施工要求第二章 工程概况第一节 总体概况1、工程总体简介 序号项 目内 容1工程名称X2工程地址X3建设单位X4勘测单位 X5设计单位 X6总承包单位X7监理单位X8建筑面积X9招标工期招标要求工期：386日历天。10投标工期响应招标要求：386日历天。11计划开工日期2011年03月 20日11招标范围建筑装饰工程土建工程： 除土方开挖（不含集水井）、桩基础工程（不含褥垫层）、电梯以外的工作内容由承包人按设计图纸要求完成；给排水工程 包括冷水给水、压力排水、污24、水排水、雨水工程施工安装；承包人负责工程的预埋件、各种套管预留预埋、预留洞、补洞、堵洞工作和专业分包其它服务、配合、管理和协调等工作、责任和义务。水质验收由承包人负责，该费用已包含在承包人的合同价款中。 给排水管线做至出外墙1.5米，由承包人完成。承包人负责打压试验，验收合格后与政单位办理交接手续，由市政单位进行接驳。电气工程 动力工程：属承包人工作范围，由其按设计图纸要求独立完成或协调完成，包括不限于消防、电梯、水泵等动力设施的配合安装、调试。 照明工程：接箱(无接箱的以低压柜为界) 下端的电气工程由承包人按施工图施工（含接箱及低压柜的安装）。 防雷接地工程：属承包人工作范围，由其按设计图纸25、要求完成。 消防报警系统：消防报警系统管的预留预埋(包括桥架接线盒接线箱)由承包人施工。采暖工程 按设计图纸施工。承包人包括地板采暖施工安装，不含壁挂炉；室外部分做到室外1.5米，室外出墙部分的管道保温由市政采暖施工单位完成。整个室内采暖系统打压、试验由承包人完成。消防工程 属专业分包人工作范围，但相应的孔洞与套管（包括防水、穿墙、板、梁等密闭套管）的预留预埋及土建封堵工作由承包人按图纸要求完成。弱电系统工程预留预埋管（包括明配管）、盒、接线箱、木套箱、所有明（暗）弱电箱体安装、线槽敷设、土建封堵工作由承包人按图纸要求完成。分包进场前要求管中带丝、保证下一步正常穿线工作。强、弱电入户预埋管线（26、及封堵）做至出外墙1.5米，由承包人完成。预留、预埋与开洞承包人须为专业分包人安排进场施工时间，且对各专业分包人的质量及进度负责，承包人须取得各专业分包人在钢筋混凝土结构及二次结构上的留洞、做槽口、凹槽等及其形成所需的一切详情，并必须为他们提供一切所需的尺寸和其他资料，以使他们能正确地定出孔洞、槽口、凹槽等位置和避免随后的修改。如果承包人未能按此规定在钢筋混凝土结构上预留孔洞、做槽口、凹槽、管子槽等，承包人必须自费开孔洞或槽，但未经发包人作出特别批准，结构工程不可进行任何割切工作。承包人必须注意结构工程以外的割切工程，若由有关专业分包人或直接承包人进行，则承包人需提供与此有关的一切所需监理工作27、。其它相关工作有关所需的临时设施，如临时排水系统及道路等，及完工后的拆走、清理、清洁及平整。其它于图纸显示或规范说明由承包人负责的工程。提供有关材料、设备质量保证书和使用说明等。对专业分包人的管理及协调工作。给排水系统、采暖系统、燃气系统、消防(水)、通风空调等全部图纸内容；电气专业：变配电、动力、照明、防雷接地、电话、有线电视、门禁系统、电梯、消防(电)等全部图纸内容。12质量要求合 格13工程资金自 筹第二节 工程项目一览表单项工程名称建筑面积（）结构类型地上基础形式基础底标高m室外标高m备注地下5#楼5459.08全现浇16笩板基础-3.63-0.45-16#楼10854.54全现浇1428、/16笩板基础-3.63-0.45-110#楼6924.39全现浇11笩板基础-3.63-0.45-1第三节 施工控制重点一、结构方面1、本工程基础笩板为600mm厚，在笩板浇筑时注意大体积混凝土的浇筑与养护工作，并提前做好大体积混凝土的专项施工方案。2、本工程结构施工部分刚好在夏季高温施工期间，因此应充分做好高温施工的覆盖于养护措施，这也是确保结构工程质量的重点。3、本工程屋面结构形式为钢筋混凝土坡屋面，机房顶及女儿墙四周都为混凝土坡面，给模板支设和混凝土的浇筑都带来一定难度，必要时要采取双层模板浇筑施工，混凝土的浇筑质量直接影响屋面的防水效果，因此屋面混凝土的浇筑是本工程施工中控制的又一重29、点。4、本工程为全现浇钢筋砼剪力墙结构，结构工程的质量决定了建筑物的外观效果是否能够达到设计要求，也影响到装饰装修工程的成本和工期，因此，结构工程的质量尤其是砼的表观质量必须作为重中之重严格控制，全部地上结构的现浇砼必须不低于清水砼的标准，做到面层平整，棱角整齐平直，节点、交角、线、面顺直清晰。二、建筑方面本工程为商品住宅，因此外立面的施工质量是否优良，能否满足设计意图，是本工程质量控制的关键。外装饰主要有面砖和涂料施工均为常规做法。其中外墙13层为面砖装饰层，三层以上为涂料装饰，关注的重点应放在材料质量和施工的过程控制。对所有工序都必须分别先做出样板，通过样板工程摸索经验总结出严密的施工工艺30、和合理人员配备，在样板工程得到建设单位和设计单位的一致认可后再开展大面积施工。三、施工组织方面1、总承包管理本工程施工场地狭小，单体建筑较多且施工人员多，对我项目部的管理水平要求较高。我们必须珍惜业主赋予的总承包商地位，履行总承包的责任、权力和义务，站在工程全局的角度对有关分包方、专业承包队伍进行通盘策划，高效组织、管理，有效协调和控制，使得各单位在质量、安全、文明施工以及成品保护、工程工期等方面步调一致，实现工程既定目标。项目中标后，我公司将委派具有丰富项目管理经验的管理人员作为核心成员组建项目部，全面贯彻公司的总承包管理制度，项目部将结合项目的具体情况制定本项目的总承包管理实施细则，报公司31、总部批准后认真执行。2、平面流水施工的管理本工程的关键是三幢高层同时开工，而其中6#楼南侧又有商业网点门脸，所以所以重点工作应集中在6#楼上，在主体结构达到沉降要求后立即进行南侧商铺施工，否则对整个工期都产生影响，保证施工现场能最大限度的得到利用。再加上该工程展开时平面面积较大，所以施工的进度是否能按计划执行，主要依靠平面流水的组织，形成合理的流水，科学合理地安排进度就成了施工管理的重点。在硬件上，必须合理规划运输路线，科学配备运输机械，提高运输能力和效率，保证施工物资供应的准确和及时。在软件上，为确保进度计划的实现，必须坚决实行动态计划管理，杜绝“墙上计划、书面计划”。项目部将设立专职的计划32、工程师，对计划的执行过程进行全面的跟踪，每日、每周、每月均需向项目管理层提交进度报告，阐明计划的执行情况和对后续工作的影响。3、砼的质量控制混凝土供应商虽然为建设单位自己提供，但是我们在混凝土质量控制上还是严格把关，做好现场商品砼的质量检测是保证砼质量的关键。4、配合建设单位的销售工作良好的预销售工作是房地产类项目的能否按计划顺利实施的重要因素，为配合好建设单位的销售工作，形成 “双赢”，我公司在施工中要重点安排以下工作并制定专项方案：1）、对现场文明施工和环保措施要高标准严要求，创建现代、规范的施工氛围，赢得购房买家的信任感。2）、在现场建立 “结构施工样板房”，在典型部位留置 “解剖式窗口33、”，向实地看房的买家展示结构的牢固可靠和高水平的施工质量。3）、结合业主要求做好其它工作。第三章 质量及工期要求对XXXX安居小区项目5#、6#、10#楼工程质量及工期总体要求序 号项 目目 标1工期确保 386 日历天内完工。 2012 年 4 月 1日竣工。2分项工程合格率100%3安全指标杜绝重大伤亡事故,轻伤事故控制在3以内4文明施工争创文明安全工地5质量目标合格 第四章 施工部署第一节 项目经理部机构设置针对本工程的质量要求及特点，我们将按照三合一管理体系的要求成立XX安居小区住宅工程项目经理部。项目部设置四组一室：技术质量组、材料管理组、生产管理组、财务核算组、综合办公室。本项目部34、拟组建人员16人。第二节 项目管理框架图项目组织机构图项目经理技术负责人生产经理安监部试验室资料部质检部材料部设备安装部施技部机电安装组木工组瓦工组钢筋工组砼浇筑组测量放线组第三节 项目经理部机构内主要成员的职责主要管理人员及管理部门职责如下：一、项目经理1、 遵守国家财经纪律和会计制度。贯彻执行国家行业的法律法规。对拓宽经营，文明施工，技术进步，施工生产，成本核算，提高经济效益，实行统一管理，全面负责。2、执行公司质量体系文件，确定项目的质量目标，承担项目质量体系的建立、完善。实施和保持的决策责任。3、项目经理是第一质量责任人，对整个项目的工作质量、工程质量、产品质量、服务质量负全责。4、审35、批和签发项目上对外签订的各项合同及相关文件。5、依据公司下达的项目指标，组织和制定项目成本计划，控制成本费用支出，对项目成本的节、超负全责。6、分解落实项目指标，检查、考核项目指标的完成情况。7、监督分包合同、订货合同的签订，复查，报批和实施，检查，监督总分包合同的的情况。8、定期组织检查项目成本计划的执行情况和成本的落实情况，组织项目成本分析会，审批项目成本核算资料，分析成本亏损原因，制定降低成本的措施。9、负责对项目组织机构的设置，人员的聘任、解聘、分配，并对内部人员实行奖罚。二、技术负责人1、组织实施公司质量、环保、职业安全健康体系文件，指导监督施工现场各类人员履行各负职责，制定从事与质36、量有关人员的培训计划。2、负责审核编制的工程项目施工组织设计是否达到指导施工，优化成本的目的。3、负责审核项目工程施工方案，年度技术质量工作计划，人员培训计划。4、负责制定工程质量管理和控制的措施，主持对工程质量的定期检查，评审和整改工作。5、负责办理工程的设计变更、洽商，并及时将相关资料送至相关部门。6、定期召开质量分析会，检查质量体系运行有效性和适宜性。及时处理质量活动中的重大技术问题。对质量持有否决权。7、主持汇总工程所有技术资料，并达到标准化。8、对工程质量和质量体系运行是否达到要求负有主要责任。9、审核技术措施中降低成本的计划，并负责组织实施。三、技术质量组1、负责组织图纸会审，编制37、科学、先进、经济、切实可行的项目工程施工组织设计，施工方案，技术节约措施。2、负责技术统计，组织推广应用新技术、新工艺，新材料。3、负责工程技术资料的审核，汇总，要达到标准化。4、负责制定不合格品的控制措施，参加处理工程质量事故，对出现的不合格品要制定纠正和预防措施。5、组织检查落实方案、计划和措施的实施情况，定期上报主任工程师。6、及时、准确办理工程变更、洽商，及时送交相关部门。7、负责现场检验、实验和计量工作，资料达到完整性和准确性，并落实到人。8、负责现场环保工作，并落实到人。9、对工程质量未达到目标要求，负有主要责任。10、承担技术措施降低成本责任。四、生产管理组1、负责编制项目施工生38、产的年、月、周计划，合理组织施工，严格按照施工组织设计落实各项指标的完成。2、参与工程施工全过程的控制和不合格品控制管理。3、负责落实工程竣工验收、保修、回访工作。4、负责现场机械设备布置，安装到位。建立标识，制定机械操作，保养、维修制度，监督合理使用。负责现场临电的场区布置，临电的日常检查，协调维修并制定有效的管理检查制度。5、负责组织专业人员认真熟悉图纸，做好针对性较强的安全技术交底，保管好各项记录及内业资料。6、负责组织相关人员学习掌握安全生产，质量规范，树立较强的安全质量意识，在保证安全、质量的前提下，保证施工进度计划的完成。7、积极主动支持主管领导工作，对工作认真负责遇事不等，不靠、39、不推、能用较好的管理方式、方法，协调处理工作中的各项疑难问题，协调配合其他部门。8、合理组织劳动力、材料的合理使用，树立成本核算意识，对管理范围内的人工、材料、工程进度和对外签证承担成本责任。9、负责组织文明工地的现场施工检查，组织对现场各外施队、各分包单位签定有关安全、临电、消防、劳务、环保等协议。五、办公室1、负责项目部领导批示交办事项的落实。2、负责办公室岗位职责，指标的分解和实施。3、负责组织有关会议的通知和签到及内外活动的组织和接待工作。4、负责项目部车辆交通安全、车辆保养、油耗控制，使车辆保持正常运转。5、负责公司下发受控文件和非受控文件收、发、保管工作。6、负责安排项目部节假日、40、平时值班及上报工作。7、负责项目部资料的复印及办公用具的维修保养工作。8、负责办公室的达标工作。9、负责项目部行政后勤管理工作：1）、负责制定办公区、生活区、食堂、宿舍区的管理办法。2）、负责项目部行政办公用品的采购、保管、发放及固定资产的验收工作。3）、参与现场“文明工地”达标活动。4）、完成交通安全、车辆管理程序资料的记录和保管工作。10、劳资、人事、教育干事负责掌握项目部人员状况，完成公司人力资源部下达的劳资、人事的统计工作：1）、编制项目部管理人员情况登记表。2）、按月计发项目部管理人员工资，按时上报各类统计报表。3）、建立健全各项台帐，完成登记工作。4）、负责项目部人员职称材料的收集41、整理、上岗证的年检、年审上报工作。5）、负责项目部管理人员的合同签订、终止、续签、各种假期的办理手续、人员关系的接转工作。6）、依据项目部的经营发展要求，负责编制项目管理人员年度培训计划，报项目主任工程师批准。7）、负责实施对培训完的人员进行评价。8）、完成人员培训控制程序资料的记录和保管。11、劳务1）、负责编制劳务用工计划。组织劳务供方人员进场。2）、参加对劳务供方的人员入场教育。3）、督促劳务供方办理进场相关手续，参与劳务用工检查和达标工作。4）、参与签定劳务招投标、劳务费结算和支付工作。5）、完成劳务供方控制程序的资料记录和保管工作。6）、建立劳务供方结算与支付台帐。六、财务组1、 42、全面负责项目部成本核算工作，定期向经理提供成本运营情况的资料分析。2、负责组织编制工程概算，施工预算，做好两算对比工料分析。分发给相关部门，做为核算成本和指导施工的依据。3、根据工程洽商、变更及时办理增减帐，工程竣工后及时同建设单位办理工程结算。落实工程收成本。4、建立项目部成本核算流程图，完成各专业的交圈对口。5、负责项目部分包工程的洽谈，合同的签发、管理和结算工作，按照合同条款及时办理合同变更，索赔事宜，落实分包成本。6、建立健全成本核算的各类台帐，其资料真实有效。7、负责定期组织成本分析会，分析成本运营情况找出成本盈亏原因，制定控制降低成本办法。8、对项目的成本运营，核算、结算负有直接责43、任。七、材料管理组1、负责项目部所需物资材料的询价、报价、采购、供应、验收、仓储、保管、标识、进货质量检验和物耗管理工作。2、负责提供物资的验证和检验资料的保管工作。3、负责对供应商的评价及选择，建立合格供应商名册。4、负责现场材料的管理使用，建立健全材料的验收、领退、盘点制度。做到进料保质保量，验收发料有手续，耗料有依据，定期有盘点。应现场狭小，应合理组织材料进场时间和数量，及时调配。5、负责材料的定额管理工作，根据施工预算签发限额领料单，做好节超分析。6、负责按时向财务提供结算资料。7、材料进场要按现场布置的堆料地点分类码放，控制和降低现场材料的搬运次数和损失费用。8、 负责工程余料的回收44、和收旧利废，及时清退闲置的材料。9、对管理范围内的料具，采购单价和料具消耗，保管承担成本责任。八、专业工长1、按项目经理部的质量目标实施对施工班组的布置、指导、监督、检查工作，参与施组及施工方案的编制。2、严格执行施组和各项方案，负责做好作业指导书的编制、交底、施工的组织工作，及时认真填写施工记录表，并对施工的生产、质量、安全负责。3、 按施工进度编制材料的需用计划，并参与对材料的检验工作。4、组织作业队完成相关专业工种的工作。5、落实施工现场机工的岗位责任制和安全技术操作规程，保证正确使用机械。6、督促机工做好所有机械设备的日常保养，定期组织设备、安全、文明施工和创建达标要求的综合检查。7、45、负责内业资料的积累、整理和保管，督促机工做好履历书填写及机械保养、交接班记录等工作。九、质检员1、执行国家和上级颁发的规范、规程、质量检验评定标准，为工程达到质量目标把好关。2、执行质量评定标准，参与做好日常工作的自检、互检和交接检。3、参与进院材料的质量审查，把关、及时将工程质量存在的问题和改进意见反映给有关部门予以解块。4、执行项目质量目标，采取针对性的质量检查措施。十、技术员1、在技术负责人的指导下参与分部、分项工程施工方案、工程质量记录计划、工程项目试验方案和计划的编制工作。2、 负责设计变更洽商工作，并做好现场施工技术资料的收集、整理、保管和归档工作。十一、材料员1、执行各项材料的管46、理制度，严把材料使用关。2、负责自购和顾客提供进场院的原材料、成品、半成品、构件等质量、数量进行验收，并索取材质证明，做好材料的状态标识工作。3、针对现场条件，做好工程物资材料的搬运、储存和保管工作。十二、预算员1、认真执行公司的质量方针，正确执行定额概算，正确处理合同中各条款的规定。2、依照施工图纸和有关文件，参与编制工程概算，并及时编制施工预算，满足施工现场生产需要。3、建立健全合同预算台帐，积累资料，妥善保管。十三、计量员1、执行国家计量法和有关文件和标准。2、负责各种计量器具的检查、按期检定及内业资料的建立与保管工作。3、认真按计量设备使用操作规程进行计量，并做好计量用具的保养工作。十47、四、试验员1、认真执行国家规范、规程、技术标准，按照试验要求取样送试。2、对接收的原材料、试件认真验收质量、数量、规格，及时对试件作好标记并有效保存，认真填写试验报告，分类保管。3、认真按操作规程做好现场试验工作，各种材料试验项目在规定时间内完成并及时反馈试验工作。十五、测量员1、按照国家规范、规程、技术标准及设计图纸实施工程测量放线工作，并使测量误差控制在允许范围之内。2、严格执行测量方案，工程施工放线要满足施工的需要，也要经自检，经检验符合设计要求后才能作为施工的依据。3、工程施工放线要及时做好施工放线预检记录，以备查验。十六、机管员1、落实施工现场机工的岗位责任制和安全技术操作规程，保证48、正确使用机械。2、督促机工做好所用机械设备的日常保养，定期组织设备安全、文明施工和创建达标要求的综合检查。3、负责内业资料的积累、整理和保管，督促机工作好履历书填写及机械保养、交接班记录等工作。十七、安全员1、执行项目质量目标定期参加各种安全专业和文明施工检查。2、负责施工现场安全防护及各种设备的检查并参加验收，发现隐患提出整改建议，作好检查记录，并参加事故上报和调查工作。3、协助搞好特殊工种和劳务分包方的安全技术培训。十八、消防保卫员1、认真执行消防法规、规章和消防技术规范，协助项目经理制定施工现场防火方案和措施，并督促落实。2、及时提出消防器材设备方案，建立防火档案，并对火灾隐患填发通知单49、，一旦发生火情要组织抢救，同时做好现场的保护工作。3、负责施工现场的成品保护工作。第四节 施工部署原则一、根据本工程的场地情况、工期的要求、劳动力及机械设备情况，确定本工程的施工部署原则为：1、先地下后地上，先结构后围护（地下结构验收后，开始插入回填土、砌筑工程、地面垫层的施工），先土建后安装，先施工屋面后施工大面积室内装修。基础、结构施工时穿插机电管线的预留预埋，在装饰施工时穿插机电设备的安装。2、本工程地下基础相对较深，主体结构1116层，因此我们考虑结构施工时间安排206日历天，装修施工时间安排180日历天。二、机械安排1、塔吊我们考虑安排2台塔吊（臂长45、56米），其中X#、X#楼共50、用一个56米长的塔吊，10#楼单独使用一台完成结构施工任务。塔吊要由具有相应资质的单位进行安装及顶升施工。2、人货电梯每个栋号设置1台人货电梯，进行砌体材料及装修材料的运输。3、根据现场的施工需要在现场设置砂浆搅拌机、空压机、电夯、混凝土浇筑等中小型机械。三、施工安排安排结构、装修、水电安装各1个班组分别完成我方承揽的施工任务内的施工任务。建设单位指定分包项目的施工队伍，由建设单位安排进场，我方按照合同的要求对其进行管理、协调、配合。四、施工方法安排本工程要确保合格的质量目标，因此要确定合理、科学的施工方法，是施工本工程重点要考虑的内容，其中5#楼考虑单体太小不划分流水段。X#、X#楼分别居中51、划分两个流水段，具体见结构施工流水段划分图。五、施工段划分在平面上将全部拟建的建筑物划分为：X#楼、X#楼、X#楼单独组织流水，彼此不互相干扰，会所及其它辅助设施穿插进行。六、 流水段划分1、 流水段划分的原则X#楼、X#楼基础部分以图纸设计的后浇带为流水段的分界线。地上部分流水段的划分原则上要求各段工作量基本均衡合理、便于流水。2、流水段划分X#楼、X#楼、X#楼按单元单独组织流水。安装工程不考虑流水划分，随主体结构施工穿插进行。第五节 主要工艺流程一、总工艺流程施工准备平整场地测量放线挖土基础垫层基础工程主体工程装修、安装工程室外工程外线接入检验、试验验收质监站备案交工回访保修总结 二、土52、建工程施工工艺流程施工准备、CFG复合桩 垫层测量放线、挖土方 屋面工程楼地面工程主体结构施工钢筋砼基础施工砖基础及防水层门窗安装内外装修工程扫尾油漆涂料室外工程基槽回填土方竣工验收第六节 施工组织协调一、建立图纸会审制度在正式施工之前，项目经理部施技部、安装部的人员核对图纸（找出建筑图与结构图、机电图纸与土建图纸相矛盾的地方），参加由业主组织的图纸会审、图纸交底会，形成图纸会审纪要。二、建立例会制度1、每周召开业主与监理例会，业主、监理、项目经理、技术负责人、生产经理、质量员、各专业负责人参加。2、每周监理例会后，针对监理例会的会议内容召开项目部内部生产例会，项目经理主持，项目部门施技部、资53、料部、安监部、安装部人员参加。3、每周一召开安全生产会，项目部全体管理人员和全体分包参加。4、每月初召开月度经理部全体管理人员会议。三、建立制定专题讨论会议制度遇到较大问题时，业主、设计、监理、有关分包方聚到一起，商讨解决。此专题讨论会不定时召开。四、土建与专业工种之间的配合1、各专业在熟悉图纸的基础上，与土建专业明确预留洞口的分工，并及时按设计要求进行预留洞口的施工准备，避免事后剔凿。2、在结构施工阶段，水和电均应按工程进度情况配足劳动力和准备好材料机具。3、结构工程施工时，土建每天两班作业，墙体合模前要做好管、线、盒及洞口的预留工作，现浇顶板在浇筑混凝土前应做好电管的预埋、预留工作。为此，54、结构施工时，水、电工种每条流水线安排两班作业配合土建施工。4、有暖气水平管的楼层，所有横墙及部分纵墙都要预留孔洞。水暖工应事先和土建队协商好预制洞口模板事宜，在墙体钢筋绑完后，应及时标志出预留孔洞位置。5、凡穿墙、楼板的洞口如事先未预留而必须剔凿时，不得用大锤砸。剔凿的孔洞要适当，不得过大。如露出钢筋，必须征求土建有关负责人的同意，方可切断。6、各层结构施工完后，电工应试穿带线，发现电线管堵塞时应及时处理，避免在土建装修完再进行剔凿工作。为此应配合相应的劳动力。7、厨、厕间安装上下水管道之前，必须和土建负责人核对500毫米处的标高弹线，以避免不必要的返工。8、在办理涉及土建的洽商前，应先和土建55、负责人协商，取得一致意见后再办理。办完的洽商应及时转交给土建队技术组，并送技术部备查。9、内装修及外线施工阶段，水电工长应参加现场碰头会，并按会议要求组织施工。第五章 各分项工程施工方案第一节 工程测量一、 测量仪器的配备测量仪器的配备仪器名称经伟仪激光铅垂仪水准仪双面水准尺50m钢卷尺数量2（台）2（台）2（台）4（根）4（把）注:以上设备已经计量单位检验合格，并在有效使用期限内。二、建筑物平面控制网的测设1、建筑物定位根据建筑红线、建设单位所提供的测绘图所给定的放样桩点，确定建筑物的位置。2、平面控制网测设要求 以建筑物的两个方向的长主轴线为基准线。 根据各轴线间关系，经过测角、量距、平差56、，调整后成建筑放线网。 轴线控制线的加密：经校核精度符合要求后，根据施工流水段的划分，对主轴线网进行加密，以满足施工需要。加密方法是在主控线方向上，用直线内分点法，精密量出各点，形成控制网的加密。 控制点的标设： 经自检、监理工程师检验合格后进行标识。并对主控点加以保护。3、平面控制网测设精度平面建筑控制网精度表等 级测角中误差（）边长相对中误差二 级81/10000三、高程控制测量1、场内水准点的测设 精度：根据业主提供的有效水准点，布设场区高程控制点，水准测量精度要求见下表等级高差中误差（mm/km）路线长度（km）水准仪型号水准标尺观测次数闭合差（mm）三级650DS3双面往返各一次注：57、 L为往返观测段附合水准路线长度（km）。 水准点数量：场区水淮点不得少于3个点。 引测：高程引测时，对3个水准点必须进行联测，无误后方可引测。 水准点的埋设：水准点应埋设在便于寻找、保存和引测的地点。2、建筑物标高的测设1）、建筑物标高的测设分两个阶段，第一阶段为0.00以下标高的测设，标高向基坑传递时用水准测量方法进行，到基坑底部时可布置四根临时水准标高桩，作为标高的控制点。2）、0.00以上部分标高的测设，选用便于垂直向上传递的首层电梯井墙上抄测水平基准线，将相对标高0.000测设在墙上，经往返测量合格后画上“”红色油漆，标记的上口作为基准线，并注明相对标高。向上引测时，用钢卷尺从首层058、.000红“”上顶基准线向上丈量高度，水准仪读取后引测。3）、标高竖向传递的允许误差 项 目允许误差（mm）每 层3总高（H）H60m10四、轴线的投测1、0.00以下结构施工时，轴线的测设均依据建设单位测绘图放桩点进行布设。2、0.00以上结构施工时，在首层地面上建立轴线水平控制网，轴线的投测采用内控激光铅垂仪法向上投测轴线。1）、外控线布设：在基坑挖土前，将控制轴线投测到新建建筑物周围的围墙之上，并在相对应的地面做打下控制桩用混凝土作好保护，作闭合差的校核，合格后作为投测的基准控制线。2）、内控线布设根据内业资料建立轴线控制网在首层地面轴线交点处打木桩（桩与此处地面大致平，并做好桩点的保护59、）。将控制点投测到控制桩上，并对边、角值进行校核，合格后在控制点钉下铁钉桩周围用混凝土作好保护。各层楼板与首层地面控制点相应位置，预留250250mm测量用孔洞。投测面内 轴线间距（mm）允许偏差（mm）L30m5mm90L12020mm轴线竖向投测的允许偏差 项 目允许误差（mm）每 层3总高（H）H60m10五、沉降观测建筑物沉降观测，由建设单位委托有资质单位的专业队伍进行测量，我方在施工过程中负责做好配合工作。 第二节 基础CFG桩施工 具体见专业分包单位的施工方案。 第三节 土方工程根据基坑开挖的土方量和弃土距离，土方开挖拟用一台履带式反铲挖土机，配备适量的自卸车进行外运，自卸车的数量60、以最大限度的发挥挖土机的工作效率为前提。一、土方开挖的施工方法本工程自然地面较平整，建筑设计是按地势进行布置的，基础底标高高低基本在同一高度上，为了确保不扰动地基土层，考虑到五个栋号同时开工，拟采用以下的施工方法进行挖槽。1、开挖的顺序根据基础形式和土质状况及现场出土条件，决定先开挖5#楼基坑的开挖顺序由东向西；然后6#楼基坑的开挖顺序由西向东，自南出口部位出土；最后开挖10#楼。2、基坑开挖形式根据基础的构造情况，采用基槽大开挖，基底周边工作面按1500mm考虑（CFG桩施工时已考虑） 。3、基坑开挖坡度根据本工程基础埋深和现场土质情况，基槽挖深3.0米左右，因此边坡按设计放坡。局部复杂地段61、应按现场实际情况采取可靠的边坡支护措施。4、基坑清理1）、绘制基底土方开挖图。将底板集水井坑、基坑的基础高低接头处等板底垫层尺寸换算成土方开挖尺寸，并绘出基底挖土施工图。2）、清土。挖土至近基底时留200mm厚的老土层用人工清理，以防扰动原有地基。3）、清底预留510cm土，进行钎探，钎探完成后，再清除多余的土层。二、地基钎探本工程基础为CFG桩基础无须进行地基钎探。三、回填土因不重视回填土而造成的工程质量事故常有发生。回填土的质量直接影响结构和地面的质量，因此回填土的质量控制也是工程的关鍵工序。1、填土夯实1）、填土质量控制要素：回填土的回填质量取决于土质、铺设的厚度、土的含水率和夯实遍数等62、要素。2）、填土顺序：填土应从最低处开始，由下向上分层铺夯，每层填土经试验合格后继续回填。3）、每层虚铺厚度的控制： 一般用蛙式打夯机夯实每层土的虚铺厚度为200-250；人工打夯每层的虚铺厚度为150；每层铺摊后，随之耙平。4）、二八灰土经1515mm筛网过筛，并拌合均匀。5）、回填土每层夯实至少夯打三遍。打夯应一夯压半夯，夯实连接纵横交叉。并且严禁用水浇使土下沉的所谓“水夯”法。6）、基槽回填应在四周同时进行。较长的管沟墙，采用内部加支撑的措施。7）、回填房心及暖气沟土时，为防止管道中心线位移或损坏管道，应用人工先在管子两侧填土夯实；直至管顶0.5m以上时，在不损坏管道的情况下，方可采用蛙63、式打夯机夯实。2、填土质量检验1）、测定填土的最大干密度：将样土送试验室测定最大干密度。填土压实系数c，灰土取0.95。基础四周和房心回填土压实系数c设计求取0.94。2）、环刀法检验夯实土的干密度：回填土每层夯实后按规范规定进行环刀取样，取样部位应在每层压实后的下半部，水平方向每层按50-100取样一组。3）、干密度要求：填土压实后的干密度应有94%以上符合设计要求，其余6%的最低值与设计值之差，不应大于0.08g/cm3，且不应集中。3、绘制检测点平面图：应绘制每个取样点的平面位置图，并注明标高。第四节 钢筋工程钢筋工程是结构工程质量中的重要一环，要把住材质、焊接、锚固、搭接、保护层厚度、64、机械连接、绑扎的质量关和成品保护关，确保钢筋工程的质量。一、钢筋原材的要求1、检验和试验对于钢筋用料根据公司质量保证体系中关于进货检验和试验程序及检验和试验状态程序的要求进行，主要按以下几个方面进行管理。1）、进场资料核查：核查进场钢筋出厂质量合格证明应有效，钢筋上的标牌炉号应与材质报告单应相符。2）、外观合格性检查：钢筋表面或每捆（盘）钢筋均应有标识；钢筋应平直、无损伤，表面不得有裂纹、油污、颗粒状或片状老锈，允许有凸块，但不得超过横肋的最大高度。3）、进场钢筋的复试钢筋原材进场后应按批进行报验复试，并取得复试报告；同时钢筋的强度实侧值应符合下列规定：钢筋的抗拉强度实测值与屈服强度实测值的比65、值不应小于1.25；钢筋的屈服强度实测值与强度标准值的比值不应大于1.3。不合格的钢筋不得使用。 进场钢筋复试要求表内 容状 态数 量每批取样重量同 批同牌号、炉罐号、规格、交货状态60（T）混合批同牌号、冶炼方法，不同罐号的混合批，含碳量之差2%；含锰量之差1.5%。但混合批不得超6个炉罐号。 详见GB1499-91拉伸试件任选两根钢筋，离端部500mm切取样件各1根2（根）弯曲试件2（根）化学性能的复试：钢筋加工过程中，如发现脆断、焊接性能不良或力学性能显著不正常现象和进口钢筋，应对该批钢筋进行化学成分检验或其它专项检验。2、运输和堆放1）、钢筋在运输和堆放时，不得损坏标志。应按批、按型号66、分别堆放整齐，插上标识牌。2）、架空堆放:钢筋宜架空在木材、素砼或砖砌地垅上，离地200mm以上，钢筋上覆盖彩条布,避免锈蚀和油类等污染。3、钢筋的代换当施工中遇有不同钢筋品种或规格需要代换时，应征得设计单位或监理工程师的同意，并办好变更洽商。4、不合格品的处理对于不合格的钢筋，应立即书面通知作业班组不准使用，并在钢筋堆上挂明显标识牌。要及时组织钢筋退场，并做好不合格品处理记录。二、钢筋保护层及有效高度的控制措施钢筋有效高度h0的控制，是保证结构的受力性能的重要因素之一。因此，要认真做好垫块或撑铁，控制钢筋的有效高度，其主要措施如下：1、垫块厚度控制：确保垫块厚度的偏差在允许范围内，故尽可能使67、用塑料垫块。2、保证垫块强度：垫块应有足够的强度，本工程垫块均用水泥砂浆垫块。3、垫块布置间距的控制：墙、柱、梁、板垫块布置间距不大于800mm。4、双层筋有效高度的控制1）、楼板钢筋：楼板的负筋高度控制用1214的钢筋马凳；楼板的底筋采用水泥砂浆垫块。2）、墙筋：采用12的双F焊接撑铁 ，其间距不大于1200mm，撑铁的端部涂防锈漆两度。另对称布置环形塑料卡垫块。5、各种构件的保护层厚度1）、砼保护层厚度为钢筋的外边缘至砼表面的距离；2）、受力钢筋砼保护层最小厚度详见03G101-1第33页，板受力钢筋的砼保护层最小厚度同表中“墙”；3）、受力钢筋的砼保护层最小厚度除符合表中规定外且不应小于68、受力钢筋的直径；4）、梁柱中箍筋和构造钢筋的保护层厚度不应小于15；5）、板墙的分布钢筋保护层厚度不应小于表中相应数值减10，且不应小于10；6）、有防火要求的建筑物，其保护层厚度尚应符合国家现行有关标准的规定；7）、基础部分受力钢筋砼保护层最小厚度：有垫层基础承台、基础梁板、外墙迎水面为40；三、钢筋的加工与成型1、钢筋的调直与成型1）、调直：直径10mm的级盘圆钢筋，用卷扬机拉直，冷拉率4%。2）、弯曲成型：对形状复杂的钢筋，根据料牌尺寸进行试弯，合格后进行批量加工。2、钢筋加工质量要求1）、钢筋的端头不得有马蹄形、弯曲和劈裂现象。3）、钢筋加工的允许偏差应在规范规定范围内。4）、钢筋表面69、如有严重的麻坑、斑点等伤蚀截面时，应予剔除。5）、丈量钢筋时，避免用短尺量长料，以防丈量中产生积累误差。6）、钢筋弯钩、弯折应符合下表规定：钢筋弯钩、弯折的制作要求钢筋等级180弯钩90弯钩135箍筋弯钩弯心直径平直长度弯心直径平直长度弯心直径平直长度级钢筋2.5d3.0d2.5d按设计2.5d10d（抗震）II级钢筋/5.0d按设计4.0d10d（抗震）级钢筋/5.0d按设计4.5d10d（抗震）注：1、d弯筋直径；2、箍筋的弯心直径不小于同构件主筋的直径，两个弯钩的平直部分应相互平行。四、钢筋的锚固1、钢筋的锚固长度钢筋的锚固长度名 称钢 筋 部 位锚 固 长 度备注楼 板边跨（边支座）上70、部筋La板底筋10d b/2剪力墙连梁边支座上、下筋(0.45LaE+垂直长)LaE中间支座上、下筋LaE，且600mm剪 力 墙水平分布筋角部筋外侧筋1.3 LaE底部加强区内侧筋0.35LaE + 弯脚长15d丁字形墙筋0.35LaE + 弯脚长15d竖向筋顶层筋锚入顶板内LaE暗 柱顶层暗柱筋锚入顶板内LaE上层暗柱与下层不对应时上层暗柱插入下一层非框架梁边支座上部筋La下部筋15d中间支座下部筋15d框 架 梁楼层框架梁边支座上部筋(0.40 LaE+垂直弯脚15d) LaE下部筋中间支座下部筋(hC/2+5d)，且LaE顶层框架梁边支座上部筋LaE，且弯脚伸至梁底角部有附加筋下部筋(71、0.40 LaE+垂直15d)2、钢筋的搭接长度纵向受拉钢筋的抗震最小搭接长度 LlE抗 震 等 级一、二 级三 级混凝土强度等级C20C25C30C40C20C25C30C40HRB33549d43d38d32d45d39d358d29dHRB40074d64d52d48d68d59d52d44d注：1）、本表适用于钢筋直径25mm；接头百分率25%，但50%。2）、当接头百分率大于50%、带肋钢筋直径大于25mm时，应按规范GB50204-2002的要求进行修正。3、钢筋接头区域范围构 件名 称跨中1/3范围支座处备 注楼板（悬臂板除外）下部筋/任一绑扎接头中心至搭接长度L1的1.3倍区段72、内，绑扎接头的受力筋截面积占受力钢筋总面积的百分率：受拉区不超过25%；受压区不超过50%。多跨连续同规格底部钢筋的接头设在支座上，配料时宜错开50%布置。上部筋/楼层 梁（悬臂梁除外）下部筋/机械接头的位置应相互错开，接头连接的区段长度为35d且不小于500mm。在该区段内焊接或机械接头的受力筋截面积占受力筋总面积的百分率：受拉区不宜大于50%。上部筋/五、钢筋安装、绑扎钢筋的安装与绑扎着重控制钢筋的有效高度，搭接、锚固长度的控制。1、一般施工要求1）、弹出柱边线，经验收合格。2）、将钢筋上的残留水泥砂浆、油污等清理干净。3）、钢筋绑扎前，应对柱竖向筋的平面位置和垂直度进行校正。2、钢筋安装73、绑扎施工要点1）、板筋施工注意点距梁边50mm起线布筋。通长底筋在支座上的接头应相互错开布置。绑扎扣应八字形布置，不宜采用单方向绑扣。板筋遇300mm的洞口，可绕过洞边铺设；当洞口300mm时,按设计规定进行洞加筋。确保负筋的有效高度：双层双向钢筋间必须加马凳式支撑。2）、柱筋施工注意点柱箍筋：柱箍筋弯钩的重叠部分应错开布置；梁、柱节点处的加密箍应及时铺设，以免返工。柱箍应距板面50mm处起线布设。弯折：柱筋弯折坡度不大于1:6。柱筋接头百分率、接头位置严格按设计要求设置。柱、梁截面同宽时，柱筋应设在梁筋的外侧。柱筋至顶层楼板时，按设计弯入梁、板内。柱节点附加筋：因节点处钢筋密集，需事先排好74、穿插顺序，否则难以施工。3）、墙钢筋施工注意点水平筋：从板面50mm起线布筋。弯折：墙筋弯折坡度不大于1:6。节点垂直度控制：凡是转角点、T形节点处的竖向钢筋绑扎时必须保持垂直，以便立模。接头：墙立筋直径为10，接头采用搭接连接，接头位置设置要符合设计和现行规范要求。墙立筋至墙顶时，应弯入梁板内。4）、梁筋安装与绑扎施工注意点箍筋起线位置：第一道箍筋应距柱、梁、墙边50mm开始绑扎。排筋间的垫铁：当梁配置双排或多层钢筋时，在两排钢筋的中间设置垫铁，直径一般为25，并不小于主筋的直径，间距为1500mm，垫铁长度梁宽-10mm。锚固长度：必须严格自检钢筋锚固长度。不等跨梁的负筋安装：不等跨梁的负75、筋，在支座两边的距离不相等，故安装时予以注意。主、次梁钢筋的相对位置：次梁钢筋一般布置在主梁钢筋的上面；十字形梁节点处主次梁的钢筋相互间隔布置。设骑马式扎扣：为使箍筋圆弧部分能与梁的主筋吻合，应适当在箍筋四角增加骑马式扎扣。梁二排钢筋绑扎要严格控制与第一排钢筋间的间距。第五节 模板工程一、模板工程管理目标模板及其支架应具有足够的承载能力、刚度和稳定性，能可靠地承受浇筑砼的重量、侧力以及施工荷载。模板工程按混凝土的要求进行目标管理。在模板施工中着重抓好以下几个方面：模板拼缝及其平整度；独立柱角的上下通视；楼板与梁、梁与柱的阴阳角节点处的接缝平直；加强对模板体系的验收。二、 模板体系的选择主体阶段76、全部选用多层板模板。l综合说明针对本工程的特点，项目部对模板工程提出较高的要求。为达到混凝土的质量标准，我们结合工程特点、质量要求，遵循“构造简单、支拆方便、安全经济、合理施工”的原则，根据不同结构部位的特点确定相应的模架体系。具体做法见模板专项施工方案。 第六节 混凝土工程砼工程质量是结构内在质量中最关键的工程，保证砼的强度是重中之重。本结构采用商品混凝土。一、砼强度等级现场管理人员和作业人员都必须十分清楚地了解各种砼的强度等级、特性、所用的部位、要求，以确保工程的内在质量。1）、基础砼强度等级：垫层笩板基础、底板、地下室外墙备注C15C35P6抗渗砼P6级，防水等级级，均应掺加防水剂2）、77、上部结构砼强度等级：5#、6#楼柱、剪力墙梁楼板楼梯圈梁、过梁及构造柱地下室二层C 35C35C35C20三四层C30C30C30C20五机房层C25C25 C25C2010#楼柱、剪力墙梁楼板楼梯圈梁、过梁及构造柱地下室三层C30C30C30C20四层机房层C25C25C25C20 二、砼的输送1、砼输送方式混凝土浇筑采用柴油机动力的拖式砼输送泵车，将砼直接泵送到浇筑地点。2、泵管的布置 泵管的布置原则：宜直，转弯缓，管线短，接头严和管架牢固。水平配管接头处设马凳，转弯处必须设井字形支架。 垂直配管用吊架支设，管与楼板、墙间的缝用木楔塞紧。 浇筑混凝土时选用布料杆配合作业。3、砼的泵送 润 78、管砼在泵送以前，应先泵水，然后泵送水泥浆或水泥砂浆，使管壁处于充分滑润状态。 润管用水泥砂浆不允许直接泵入结构内，应泵入桶内备用。 泵 送砼泵送按初始泵送、正常泵送、短时间停泵、长时间停泵的操作规程作业。每台砼泵的泵送量按下列公式计算： 式中 Qmax 砼泵的最大输出量（m3 /h）；1 配管条件系数，可取0.80.9； 作业效率，可取0.50.7。根据以上公式计算，本工程采用的HBT80C泵的泵送量为：Q1=2441（m3/h）根据以往对浇筑砼生产率的测定：浇筑基础为2530(m3/h)；浇筑剪力墙为1012(m3/h)；浇筑楼层平台板为1822(m3/h)。故该泵的输送能力完全满足生产的需79、要。三、混凝土的浇筑在浇筑前要做好充分的准备工作，由项目技术负责人牵头，由专业工长向班组长、班组长向工人进行详细的技术交底，同时检查机具、材料准备，保证水电的供应，掌握天气的变化，检查模板、钢筋、预留洞等的预检和隐蔽项目。检查安全设施、劳动力配备是否妥当，能否满足浇筑速度。1、在浇筑工序中，应控制混凝土振捣的均匀性和密实性，混凝土拌和物运到浇筑地点后，应立即浇筑入模。2、浇筑过程中，各专业需派专人负责各专业的质量保证，经常观察模板、支架、钢筋、预埋件和预埋洞的稳定情况，当发现有变形、移位时，应立即停止浇筑，并立即采取措施在已浇筑的混凝土凝结前修整完好。3、下一层混凝土浇筑前，要剔除混凝土表面浮80、浆，直到露出石子为准。并将松动石子清除掉。4、混凝土运输、浇筑及间歇的全部时间不应超过混凝土的初凝时间。当浇筑间歇时间超过初凝时间，应采用同品种水泥、与混凝土同强度等级的水泥砂浆进行接浆处理；如遇大雨停止施工，再次浇筑混凝土的强度必须大于1.2Mpa，并用同品种水泥、与混凝土同强度等级的水泥砂浆进行接浆处理。5、同一施工段的混凝土应连续浇筑，并应在底层混凝土初凝之前将上一层混凝土建筑完毕。6、当底层混凝土初凝后浇筑上一层混凝土时，应按施工技术方案对施工缝的要求进行处理。四、砼试块的留置1、留置数量：混凝土标养护试块和同条件试块的留置，按混凝土结构工程施工及验收规范GB50204-2002的要求81、留置。2、见证试块：浇筑砼前应通知监理，做好见证试块；见证取样数量不少于取样总数的30%，且分布合理。3、试块养护到期后及时送试验室，并要求试验室及时出具试验报告。五、防止楼板裂缝的措施引起楼板砼的裂缝主要有四大原因，即外荷载、物理因素、化学因素和施工操作因素。其中主要原因是外荷载，防止楼板结构裂缝的措施如下：外荷载引起楼板砼裂缝的预防措施引 起 原 因预 防 措 施过早受荷砼强度达1.2Mpa后上人。荷载过于集中，是梁、板裂缝的最主要原因之一。钢筋、模板、泵管等料具吊放于100100mm的木枋上，木枋置于顶撑处，避免楼板砼强度初期直接受荷。支撑设置的随意性支撑支点布置有平面图，楼层支撑上、下82、基本对齐。龙骨或支撑的刚度不足适当减小间距，经计算复核刚度满足要求。设备吊装未考虑梁板承载力吊装须复核梁板承载力，必要时采取卸荷措施。强风过早吹干新浇筑混凝土表面加强覆盖和及时检查重新搓毛及浇水养护保湿六、混凝土的养护砼的养护效果直接影响结构的整体强度和建筑物的使用年限。1、覆盖时间：应在浇筑完毕后的12小时以内对混凝土加以覆盖并保湿养护。2、养护方法：水平构件砼终凝后喷水保养；垂直构件外包塑料布保持混凝土面湿润。3、养护天数：对采用硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥拌制的混凝土，不得少于7天；对掺用缓凝型外加剂或有抗渗要求的混凝土不得少于14天。4、养护状态 浇水养护法：应能保持混凝83、土处于湿润状态。 塑料布覆盖法：墙、柱混凝土敞露表面全部覆盖住，并应及时向塑料布内注水使塑料布内保持有凝结水。5、注意事项：当日平均气温低于5，混凝土不得浇水养护，但混凝土保温做好的情况下可以适量浇水养护确保强混凝土表面湿润；冬期施工时，严格执行有关冬期施工规定。七、 砼成品保护1、建立成品保护责任制，制定成品保护措施，明确责任；进行成品保护教育，强化成品保护意识。2、合理安排各工种交叉作业，分析并明确成品保护管理点。3、控制拆模时间和拆模方法，确保砼的棱角、表面完整。不得在未到拆模时间松动模板螺栓等配件，以免影响砼质量和表面棱角的完整性。拆模时严禁硬砸、硬橇。4、楼面砼保护：楼面必须在砼强度84、达到1.2MPa以后，方准上人操作，外框结构组合楼板砼必须在浇筑后的第三天方可上人，不得遭受重力冲击。必要时放木板来加大承压面积。5、楼梯踏步的保护：混凝土浇筑时角点预埋8护角钢筋（护角筋上焊6V形爪，250mm）；或拆模后及时用竹胶板护角。6、砼阳角的保护：结构工程施工期间，要对易受破坏的门窗洞口等竖向阳角采用70701800mm 竹胶板护角，用木条或竹夹板护角。用8 U型钢筋卡固定。7、插入机电安装和装修后，机电专业对已施工完的墙、地面不得随意剔凿，要注意保护。8、工序交接全部采用书面形式并由双方签字认可，由下道工序作业人员和成品保护人员同时签字确认。下道工序作业人员对防止成品的污染、损坏85、或丢失负直接责任，成品保护人对成品保护负监督、检查责任第七节 防水工程防水工程是牵涉到建筑物的使用功能，涉及业主的切身利益，故防水工程是质量控制的重点之一。一、笩板基础防水施工1、作业条件：基层表面应保持干燥，表面平整、牢固、阴阳角处抹成圆弧或钝角， 天沟按排水方向找坡，出屋面管道在防水层施工前预埋好，不得在防水层完工后，凿孔打洞或重物冲击。基层表面干燥程度检查方法：将1卷材平坦地干铺在找平层上，静置3-4小时后掀开检查，找平层与卷材上未见水印即可铺设。2、基层处理：基层表面涂刷基层处理剂一遍。3、 铺贴型SBS改性沥青防水卷材一道，厚度为4mm.4、点粘350号石油沥青油毡一层。5、50厚C86、20细石混凝土保护层。二、铺贴卷材方法：1) 铺贴前在未涂胶的基层表面排好尺寸，弹出标准线，为铺好卷材创造条件；2) 如铺设屋面卷材应平行于屋脊铺设，上下层卷材间不得相互垂直铺贴；3) 铺贴时从流水坡度的下坡开始，先远后近的顺序进行，使卷材长向与流水坡度垂直，搭接顺流水方向。铺贴卷材时不得拉伸卷材，要防止出现皱折。5、要减少阴阳角接头，铺贴平面与立面相连接的卷材，应由下向上进行，使卷材紧贴阴阳角，不得有空鼓或粘贴不牢。卷材搭接长短边均为100。6、防水层铺贴不得在雨天、大风、雪天施工。7、施工时不得污染墙面等部位，防水层施工完成后，应及时做好保护层，穿过屋面、墙面等处的管根不得扣伤变位。（详防87、水施工专项方案）二、卫生间聚氨酯防水涂料1、防水涂料施工工艺流程基层检查清理修补涂刷底胶施工附加层涂刷防水涂料清理、检查、修补质量检查报验验收保护层施工。涂刷顺序：先垂直面、后水平面；先阴阳角及细部、后大面。每层涂抹方向相互垂直。2、施工要求1）、为保证阴阳角、排水沟等薄弱部位提高防水抗渗性能，在上述节点部位增作增强附加层。2）、附加层的玻璃丝布先用刮板将内部的气泡排出，使其紧贴在基层上，不得出现空鼓、皱折、邹折、气孔、鼓泡等缺陷。3）、涂料的涂刷要均匀，薄厚一致，厚度不少于1.5mm。4）、防水层未固化前不得上人踩踏，涂抹施工过程中留出施工退路，可以分片区用后退法涂刷施工。5）、每道涂料涂刷88、间隔以上一道涂料固化程度（手感不粘）确定，一般不小于24小时，不宜大于72小时。三、质量标准1、涂料材料必须符合设计和有关标准；2、涂料防水层及施工缝、预埋管件等细部做法必须符合设计要求和施工规范，不得有渗漏现象。3、涂料防水层的基层牢固，表面洁净、平整，阴阳角处呈圆弧形或钝角，底涂要均匀，无漏涂。4、附加层的涂刷方法、搭接、收头符合有关规定，粘结牢固紧密，接缝封严，无损伤，空鼓等缺陷。四、注意事项1、空鼓：主要原因是基层潮湿，找平层未干，含水率过大，使涂膜空鼓，形成鼓泡；施工时要严格控制基层含水率，接缝处认真操作，使其粘结牢固。2、成品保护：严格工序操作，加强现场检查，及时进行成品保护。第八89、节 脚手架工程施工脚手架严格按照脚手架安全技术防护标准和支搭规范搭设，脚手架立网统一采用绿色密目网防护，密目网应绷拉平直，封闭严密。钢管脚手架不得使用严重锈蚀、弯曲、压扁或有裂纹的钢管。脚手架搭设时，必须使上下立杆同轴，并在立杆铺垫50厚宽度200的木板，每层均设拉结点，脚手架两端转角处和中间按之字形设横向斜撑，每间隔7根立杆设一道剪刀撑。脚手架必须按楼层与结构拉接牢固，拉接点垂直距离为4米设一道，水平间离6米。脚手架拉接材料采用钢管进行拉接，不得使用柔性材料进行拉接，在拉接点处设可靠支顶。 连墙杆件设置位置图图中：1-拉矸与预埋立杆用十字扣件连接；2-外架子立杆；3-大横杆；4-楼层板脚手架90、的操作面必须满铺脚手板，离墙面不得大于20厘米，不得有空隙和探头板、飞跳板。与每层楼面平齐的一步架处兜设水平安全网。每步架的外侧均应一道护身栏杆和一道挡脚板，立挂安全网，下口封严。具体见脚手架专项施工方案。第九节 砌体工程本工程填充墙为轻集料砼空心砌块和加气块。1、润砖：应提前12d浇水湿润。2、弹线、划皮数线：测量人员在砌筑前，测设建筑标高50 mm线；弹出墙身边线、构造柱、门窗洞口位置线，用红油漆做标记。用标准皮数杆，根据水平基准线在墙、柱上划出皮数线。3、配筋：砌体拉接筋的间距与长度、构造柱和圈梁等应按设计要求设置。拉结筋与框架柱的连接方法，浇筑框架柱时，预埋铁件于柱墙拉结筋位置或圈梁位91、置。拉结筋第一道离楼面200，往上间距均600高，设26拉结筋，伸入墙内贯通。4、底部找平根据水平基准线，将底部第一皮砖找平，当灰缝厚度超过20mm时用C20细石砼找平。5、马牙槎凡在构造柱处均设马牙槎，先退（60mm）后进，至墙顶位置必须后退。6、底砖设置填充墙底部应砌筑不宜小于200mm高度的烧结页岩、煤肝石标准砖。7、砌筑砌筑时必须遵守“反砌”原则，即砌块底面向上砌筑，上下皮应错缝搭砌，在厨卫间墙体上安装设备、卫生器具的部位，空心砖底面朝下砖孔内灌细石混凝土。8、砂浆饱满水平灰缝应平直、砂浆饱满，按净面积计算砂浆的饱满度不应低于90%；竖向灰缝应采用加浆法，使其砂浆饱满。严禁用水冲浆灌缝92、，不得有透明缝、瞎缝。砌筑砂浆终凝前后时间内，应将灰缝刮平。9、填充墙顶层砖缝的处理按以下两种方法1）、砌斜向砖法：墙体上面留200mm高砌筑位置，待填充墙体砌完至少7d，方可砌筑顶部的斜向粘土砖，斜砌楔紧，砂浆饱满。2）、嵌砂浆法：墙体上面留20mm高的空隙，待填充墙体砌完至少7d，将砌筑顶面浇水湿润，嵌入1:3水泥砂浆，并压紧收光。10、门窗洞口做法1）、门洞宽度小于1m时，设水泥砖，规格尺寸为190190墙厚高度2m内每边三块，高度2m外每边不少于4块，窗洞每边水泥专不少于三块；2）、门洞宽度大于1m时，洞口设抱框柱，洞口宽度2100时，抱框柱通至顶板；3）、窗台浇筑60厚钢筋混凝土带，93、顶面应低于窗台设计高度50；4）、抱框柱混凝土的强度等级为C20。第十节 抹灰工程1、施工顺序基层处理规方浇水润湿标准灰饼充筋底层抹灰中层抹灰 面层抹灰养护1）、抹灰前对基层表面的灰尘、污垢、碱膜等物均应仔细清理干净；2）、抹灰的工艺流程按“先上后下”的原则进行，以便减少污染，保护成品；3）、在砌体与混凝土结构墙体交接处的基层表面先铺钉钢丝网片，并绷紧牢固后方可进行抹灰；4）、罩面灰待中层达到六、七成干后进行，先从阴角、阳角进行，铁板压光不小于2遍。2、质量要求1）、抹灰层不得有裂缝、空鼓等缺陷；2）、表面光滑、洁净，接槎平整、无缺楞掉角；3）、实测允许偏差按高级抹灰标准来控制。第十一节 楼地94、面工程一、工艺流程基层清理找标高、弹线地暖铺贴施工贴灰饼洒水湿润刷素水泥浆铺细石砼大杠刮平木抹子搓平业主自理二、施工方法和要求1、基层残浆、油污等必须清除干净。2、10厚水泥砂浆找平层，基层上均匀扫素水泥浆（水灰比0.40.5）一遍，随扫随铺砂浆。铺浆时楼面不得积水。3、水泥砂浆面层厚度应不小于10mm。4、局部泌水时洒同比例、同品种的水泥黄砂干拌物（经过筛），不得洒干水泥，以利面层颜色的一致性。5、及时掌握压光时间，不得在终凝后洒水压光，以免地面发生起砂现象。6、养护：地面压光完工后适时铺材料覆盖24h小时后洒水养护，保持湿润，养护时间不少于14d。7、防护：当抗压强度达5Mpa才能上人，铁95、桶、铁凳、钢管等利器不得在地上拖划。施工后的地面注意养护，禁止剔凿孔洞。第十二节 涂料工程一、工艺流程内墙面（顶棚）修补、清扫 填补缝隙、局部刮粉刷石膏 磨平 满刮耐水腻子 磨平 第一遍涂料 复补腻子 磨平 第二遍涂料。二、墙面处理1、将墙面（顶棚）局部漏浆、边脚不平之处进行修平处理；2、由于本工程模板使用的是竹胶板，墙面、顶棚比较平整、光滑，将局部处理完后，用滚筒在墙面、顶棚沿统一方向滚涂一遍建筑胶，增强腻子层与砼面的结合能力。3、刮腻子1）、满刮耐水腻子时，要用胶皮刮板，分遍刮平，操作时按同一方向往返刮，刮板要拿稳，吃灰量要一致，注意上下左右接搓时，两刮板间要干净，不允许留浮腻子，甩搓都赶96、到阴处，且要找直阴角和阳角，要用直尺和方尺检查，不要有碎弯。2）、头道腻子刮后干燥即要用0号砂纸打磨至平整光滑，二遍腻子同样要磨平。3）、刮腻子时要防止沾上和混进砂粒等杂物。4）、在刮腻子前对所有的阴角弹线处理，刮腻子时以墨线作为面的交线。四、墙面涂料1、涂料工程施工时，施工环境应当清洁干净，抹灰工程、地面工程、木装修工程、水暖电气工程等全部完工后再进行涂料工程。一般涂料工程施工时的环境温度不宜低于10，相对湿度不宜大于60%；2、涂刷前，墙面（顶棚）必须干燥，表面含水率不宜大于8；3、在大面积施工前，应做样板间，并一直保存到竣工止；4、施工过程中应注意气候条件的变化，当遇有大风、雨、雾情况时97、，应停止施工。5、使用的腻子应坚实牢固，不得粉化、起皮和裂纹。腻子干燥后，应打磨平整光滑，并清理干净；6、涂料的工作粘度或稠度须加以控制，应根据不同的材料性质和环境温度而定，不可过稀，过稠，使其在施涂过程中不透底、不流坠、不显刷纹，施涂过程中不得任意稀释；7、双组份或多组份涂料在施涂前，应按产品说明上规定的配合比，根据使用情况分批混合，井在规定的时间内用完。所有涂料在施涂前或施涂过程中，均应充分搅拌；8、可使用墙面（顶棚）滚刷器采用滚涂的方法施工。施涂时在辊子上蘸少量涂料后再在被滚墙面上轻缓平稳地来回滚动，直上直下，避免歪扭蛇行，以保证涂层厚度一致、色泽一致、质感一致。后一遍涂料必须在前一遍涂98、料表干后进行。每一遍涂料应施涂均匀，各层必须结合牢固；9、冬期室内施涂涂料时，应在采暖条件下进行，室温应保持均衡，不得突然变化。五、注意事项1、选用涂料的颜色应完全一致，发现颜色有深浅时，应分别堆放、贮存、分别使用；2、涂料使用前必须经过充分搅拌，其工作粘度或稠度，应保证施涂时不流坠、不显刷纹。使用过程中亦需不断搅拌并不得任意加水或其它溶液稀释；3、在施工过程中，要尽量避免涂料污染门窗等不需涂装的部位。万一污染了，务必在涂料未干时就揩去；4、要防止有水分从涂层的背面渗透过来。如遇女儿墙、卫生间等，应在室内墙根处做防水封闭层。否则，外墙正面的涂层容易起粉、发花、鼓泡或被污染，严重影响装饰效果；599、施工所用的一切机具、用具等必须事先洗净，不得将灰尘、油垢等杂质带人涂料中，施工完毕或间断时，机具、用具应及时洗净，以备后用。第十三节 门窗安装工程一、材料要求1、所有原材料必须符合现行国家标准和质量要求及设计图纸的要求，并提供所使用材料的合格证和质量检验证书。1）、外门窗提供三性检验报告，质量符合河北省建筑节能管理实施办法及其它相关标准规范的要求，方可进场安装。2）、门窗玻璃规格、型号必须符合设计要求，单块面积大于1.5的及安装高度低于90以下的门窗必须使用安全玻璃。3）、中空玻璃密封胶厚度：单层密封胶层厚为102；双玻外层密封胶层厚度为5-7，胶条密封胶层厚为82，空气层玻璃之间的距离12100、。2、为保证质量，按有关规定对每批次所供应的材料、整窗进行现场随机抽检，在现场材料抽检复试后，由国家认可的检测单位出具检测报告。3、甲方在乙方供货前有权派驻材料采购人员进驻乙方材料加工厂，进行材料的生产、运输监督工作。二、运输、堆放1、门窗在运输装卸时应轻起轻放，防止与其它物体相碰撞，严禁在塑钢门窗上放置重物，以防门窗变形；2、门窗在施工现场堆放时，应在室内竖直排放，必须用垫块垫平；并避免与有腐蚀性物质接触；露天堆放时应采取防潮和防雨措施；3、门窗搬运时不可将抬杠穿入窗梃或窗芯，应选择平稳、牢固的着力点，严禁抛、摔；4、包装好的门窗要做好标志，在堆放和运输时严禁平放，必须竖放。三、施工要点1、101、安装前检查门窗的型号、规格、质量是否合乎要求，如发现问题，应事先修好或更换；2、根据洞口上已弹好的门窗位置线，按设计要求立门窗框并用木楔临时固定，待检查立面垂直、左右间隙大小、上下位置一致，均符合要求后，再固定门窗框；3、门框安装前应先将塑钢框，做好保护处理；4、固定连接使用铁皮将塑钢框与墙、地面固定连接。铁皮与墙、地面使用3.535射钉连接固定；5、安装完成后使用水平尺检查水平线对角拉线检查，使用线垂检查垂直度；6、按保温要求用砂浆塞满门框与洞口的间隙，窗洞与窗框预留5mm填充发泡剂；7、安装门扇及闭门器：安装门扇，应注意开关灵活，稳定，无回弹和倒翘现象。边缘整齐，尺寸准确，扇与框，扇与扇之102、间留缝宽度应符合规范的规定。闭门器安装位置应正确；8、门窗扇的安装在室内外基本完成后进行。第十四节 外墙装修工程一、外墙保温1、清理墙面：清扫外墙基面浮灰，剔平墙面凸出部位，凹进墙面大于10的凹陷部位应先抹平，墙面不得有空鼓。2、做201：3水泥砂浆找平层。3、粘结挤塑板，尺寸一般采用600900，材料性能及强度必须满足设计及XX市三步节能相关要求。4、1.5厚专用胶及加强网。5、喷（刷）外墙涂料。（详见建筑节能单项施工方案）第十五节 给排水、采暖工程1、 给排水、采暖管道施工程序立管安装干管安装预制加工安装准备 支管安装管道试压管道防腐和保温管道冲洗2、 采暖器具施工程序：编制散热器统计表外103、拉条预制、安装散热器组对 散热器单组水压试验散热器安装散热器放风门安装系统试压支管安装3、管道支吊架的制作与安装1）、所有管道的支吊架必须符合规范要求并按照标准图集中的要求制作与安装。管道支吊架应固定在楼板或承重结构上。2）、水平管道支吊架间距不得大于下表4-15所列数据；水平管道支吊架间距管径(mm)1520253240507080100125间距(m)保温管1.5222.533444.55不保温管2.533.544.55666.573）、排水立管管卡安装；在同一房间管卡标高应一致。4）、管道支架制作安装；一律采用机械切割、开孔，严禁气割。支吊架要满焊，安装采用预埋塑钢板或膨胀螺栓固定，要牢104、固可靠。所有支吊架安装前必须做除锈，并涂刷防锈漆二道。4、管道坡度1）、为保证管道的正常、安全使用，施工中管道坡度应严格按照图纸设计要求安装。在各种管道交会处，一般遵照小管让大管，有压管让无压管的原则。2）、给水、热水管道横干管以2的坡度敷设，坡向立管或泄水装置。3）、空调水、采暖管道以3的坡度敷设，坡向立管或泄水装置。4）、排水管除施工图中注明外，其余污、废、雨水横管按下表4-16坡度安装。排水横管坡度管径5075110160De坡度0.0350.0250.0200.010m5、 管道的连接方式1）、焊接连接：管道焊接一般采用对口及组对。组对应符合下表要求。 手工电弧焊接头名称接头尺寸(mm105、)壁厚间隙钝边坡口角度CP不开坡口对接400管子对接4-61-1.560-70V字型坡口6-102-31-1.560-75氧乙炔焊接头名称接头尺寸(mm)壁厚间隙钝边坡口角度CP不开坡口对接31-200V字型坡口3-62-370-902）、丝口连接：安装前清扫管膛，丝口连接管道抹上铅油，缠好麻，上紧丝口外露2-3扣。3）、卫生器具尺寸根据设计选定的产品参照华北地区标准图集进行安装。4）、器具和五金配件等按成套产品供应安装。6、管道及设备的保温及防腐1）、热水管、设备层内除排水管外均需要做保温，保温材料采用超细玻璃棉壳。2）、除埋地管及位于竖井内的管道外，楼道内所有生活给水管、消防管均做防结露保106、温，保温材料采用橡塑保温板，外缠阻燃塑料布。3）、明装的给水管道应刷涂银粉漆二道，热镀锌钢管丝扣连接处及镀锌层破坏处，作防锈处理后涂刷银粉漆二道。4）、排水管道；室内铸铁管涂刷冷底子油二道后，另涂刷防锈漆二道。室外铸铁管涂刷冷底子油二道。5）、埋地焊接钢管涂刷冷底子油一道外缠玻璃丝布再刷冷底子油二道。7、系统试压1）、敷设、暗装、保温的管道安装完毕后、隐蔽前应按设计要求规定对管路系统进行强度、严密性试验，以检查各管道系统及各连接部位的工程质量。2）、管道试压的程序：试压前应将预留管口堵严，管壁入口总阀门和所有泄水阀门及低处放风阀门，打开各分路及主管阀门和系统最高处的放风阀门，打开水源阀门往系统107、内注水，水满后放净空气，并将阀门关闭，用试压泵打压待到规定压力后，进行系统检查，对渗漏处做好标记，经修理后重新打压直至不渗、不漏。拆除试压水泵和水源，将管道系统内的水排净。3）、管道试压的标准及要求 生活给水、热水系统的试验压力为0.6MPa，管道注水后压力升至规定压力后，等待10分钟，压降不大于0.05Mpa，然后降至工作压力进行外观检查，无渗漏为合格。 采暖系统的试验压力为0.7MPa，管道注水后压力升至规定压力后，等待10分钟，压降不大于0.05Mpa，然后降至工作压力进行外观检查，无渗漏为合格。8、 管道系统冲洗1）、管道冲洗进水口及排水口应选择适当位置，保证将管道系统内的杂物冲洗干净108、为宜。排水管截面不应小于被冲洗管道截面的60%，排水管应接至排水井或排水沟内。2）、以系统最大流量进行管路冲洗，流速不小于1.5m/s，（自动喷淋系统流速不小于3m/s）直至出水口水质与入口处水质一致为合格。3）、系统冲洗前应将管路上的过滤器装置及相关的阀门，待冲洗合格后再装上。第十六节 电气工程1、施工工艺流程固定箱盒测定箱、盒位置预制加工暗管敷设施工工艺：管路固定、看护接地连接管路连接2、配管工程施工方法1）、工程中采用的管材、管件及电气元件必须符合现行规范标准，并有生产许可证和产品合格证。2）、所有管线的起始点、终点、规格、标高位置按施工图和设计变更或洽商施工，不得随意改动。3）、弯扁度109、小于0.1倍D，暗管弯曲半径大于10倍D。4）、凡钢管管路采用焊接连接，管路不超过下列长度时，应加接线盒，无弯：30m，一个弯：20m，二个弯：15m，三个弯：8m。5）、根据设计图纸要求确定箱、盒位置，以土建施工放出的50线为基础，标出箱、盒的实际位置。同时要了解各房间地面构造留出余量使箱、盒外壳、底边和最终距离符合规范要求。6）、钢管进入箱、盒外应用锁母固定，管口螺纹外露锁母2-3扣。7）、电气专业人员必须随工程进度配合土建工程作好预留洞：电源进户套管、弱电进户套管、配电箱安装处预埋或预留孔洞等。3、管内穿线（缆）工程 1）、管内穿线前必须做到以下四点： 混凝土结构工程必须经过验收和核定 110、结构工程必须初装修完成后。 做好成品保护，管路户口齐全，箱盒及导线不应破损及被灰浆污染。 穿线后线管内不得有积水，及潮气侵入，必须保证绝缘电阻值符合设计要求。2）、穿线前应核实户口是否齐全，管路较长、转弯较多时，要在管内吹如适量滑石粉。3）、穿线完毕后，应用摇表测线路，照明回路，绝缘电阻值不小于0.5M，动力线路，其绝缘电阻值不小于1M。4、配电柜、箱安装1）、配电柜、箱进入现场后应与业主、监理代表共同进行开箱检查验收。配电箱、柜包装及密封应良好，制造厂的技术文件齐全，型号、规格符合设计要求，柜、箱体无损伤及变形，油漆完整无损。柜箱内部电器装置及元件、绝缘瓷件齐全，无损伤及裂纹等缺陷。有两部认111、可证件或进口商检证明。2）、检测手段有验证、目测、尺量等。3）、基础型钢在安装找平过程中，需用垫片的地方，最多不能超过三片。4）、配电柜单独或成列安装时，其垂直度，水平度以及柜面不平度和盘、柜间接缝的允许偏差应符合规范要求。5）、基础型钢安装其允许偏差应符合下表要求。型钢安装允许偏差项 目允许偏差值（mm）顶部平直度每米1全长5侧面平直度每米1全长56）、型钢顶部高出抹平地面宜10mm，在震动场所设有防震措施。7）、盘、柜单独或成排安装时，其垂直度、水平度及盘、柜接缝的允许偏差符合下表要求。项 目允许偏差值（mm）垂直度（每米）1.5水平度相邻柜顶部每米1成列柜顶部全长5面平整度相邻柜边每米1112、成排柜边全长5柜间接缝28）、配电柜用12镀锌螺栓固定，配电柜垂直度；箱体高小于50cm允许偏差1.5mm，箱体高大于50cm允许偏差3mm，盘面倾斜偏差小于1%。管内导线引入盘面时应理顺整齐，盘后的导线应捆成束，中间不应有接头，多回路间的导线不能有交叉错乱现象。5、器具（灯具、开关、插座等）安装1）灯具的型号、规格符合设计要求，灯具的配件须齐全，无机械损伤、变形、油漆脱落、灯罩破裂、灯箱裂翘等现象。灯具应有产品合格证，灯具内配线应符合施工规范规定；开关、插座的塑料部件表面有良好的光泽。开关在通过额定电流时其导电部分的温升不超过50，插座在通过1.25倍额定电流时，其导电部分的温升不超过40。113、检测手段有验证、目测、表测试验等。2）灯具、开关插座安装必须牢固端正，位置正确。3）成排安装的灯具中心线允许偏差5mm，在同一室内开关、插座必须同一高度，同一场所高度差5mm。4）安装开关、插座时必须将盒内杂物清理干净。5）距地高度低于2.4m的灯具，其外壳做保护接地。插座按坐零右相上接地的原则接线。6、电缆敷设1）、电缆及附件到达现场或敷设前进行检查；产品的技术文件、合格证应齐全，电缆的型号、规格、长度应符合设计及订货要求，附件齐全。电缆外观无损伤、绝缘良好，电缆封端应严密。导线的线经、绝缘层积极额定电压应符合国家规范要求，阻燃电缆应阻燃良好。2）、检测手段：验证、目测、尺量、表测（1KV绝114、缘摇表测量）。3）、敷设前要核对所敷设电缆的型号、规格，摇测合格后方可敷设。4）、电缆敷设排列整齐，电缆桥架帮扎牢固，穿过楼板的部位应用防火栓堵塞，并设标志牌。电缆头制作应严格遵守工艺规程。7、 防雷与接地1）、本工程为三类防雷建筑，按二类防雷接地设计，因此严格按设计要求安装防雷接地装置；引下线、接地线、等电位等电气连接要确保焊接质量，即使组织隐检和隐检验收记录，当接地阻值达不到要求时，在其相应的部位增加接地极的安装数量。环形接地体及地梁引出接地线、变配电接地网、柱筋引出线自身及相互的连接均采用搭接焊，当接地母线与扁钢连接时，搭接长度为其宽度的两倍，三面施焊，圆钢与扁铁的连接，圆钢应为其直径的115、6倍，双面施焊，焊口饱满，不得有夹渣、咬肉、裂纹、气孔等缺陷，从接地体引入柱内二根主筋做接地引下线用，并做好明确标志。2）、接地线穿线或楼板用钢管或角钢保护，跨越建筑变形缝时煨制成弧状。接地线的材料均为镀锌扁铁或镀锌圆钢。3）、现浇砼结构内焊接处不做防腐处理，但其他位置应涂防锈漆或沥青漆防腐。4）、测试点设在不影响建筑外观，且便于测试的部位，暗设时距地0.5m。5）、防雷系统的施工采取自下而上的顺序，为保证施工安全必须在雷雨季节之前完成，并与引下线有良好的电气连接。8、桥架、金属线槽布线及安装1）、材料的检验；线槽、桥架的包装箱内应有装箱清单、产品合格证及出厂检验报告，其厚度及表面防腐层材料应116、符合国家现行有关规定。桥架、线槽焊缝表面均匀，不得有漏焊、裂纹、夹渣、烧穿、弧坑等缺陷，镀锌桥架的镀锌层应均匀光滑、无起皮、气泡、花癍、局部未镀、划痕等缺陷，螺栓连接孔距离在允许偏差内，钢板的厚度符合有关标准。2）、电缆桥架水平垂直敷设时，采用支吊架安装，间距以华北标准图集为准。3）、敷设电缆桥架或托盘时，电缆弯曲半径为最大电缆外径的10倍。4）、金属线槽敷设时，吊点及支持点的距离，应根据工程具体条件确定，一般应在下列部位设置掉家或支架；5）、线段不大于3m或线槽接头处。6）、线槽首端、终端及进出接线盒0.5m处。7）、金属线槽在穿过墙、过楼板时，应采取防火隔离措施，做法按国标90SD180。117、8）、线槽、桥架、托盘等配线，其金属外壳均应牢固的连接为一整体，保证良好的电气通路。镀锌制品的线槽、桥架、托盘的搭接处用螺母、平垫、弹簧垫紧固后可不做跨接线。9、电动机调试1）、电机试运行前，应测定电机绝缘，绝缘电阻值不得小于0.5M。2）、电动机空载运行时间2小时，要测量并记录电压和空载电流、温升、转速等。电动机在运行时进行下列检查：3）、电机有无杂音，检查电机是否发热。4）、空载运行时，轴承温升不超过60。5）、负载运行时，温升不得超过80。6）、电动机带负荷运转8小时，要测量并记录电压和电流、温升、转速等。10、照明器具试运行1）、电气照明器具试运行前应进行线路绝缘摇测，并做好摇测记录。118、2）、电气照明器具试运行应按系统进行，全部照明器具的开关均打开，运行时间为24小时，每隔8小时记录一次电压、电流。11、配电箱、柜的试运行1）、配电箱、柜运行前，检查柜内有无杂物，线路排布是否合理，铭牌是否齐全。2）、空载情况下，检查各保护装置的手动、自动是否灵活可靠。3）、送电空载运行24小时，无异常现象。4）、满负荷运转时间为2小时，每隔半小时测量一次电压、电流。5）、整体联动调在各分部项调结束后进行，连续运转24小时，并做好各数据的纪录。第六章 施工进度计划第一节 施工进度计划详细的施工进度控制计划见横道图第二节 施工进度保证措施一、做好各项计划工作着重抓施工进度计划、劳动力、机械设备的119、计划与落实。1、为确保工期完成，我公司选择专业技术过硬、业绩突出、能打硬仗的作业队伍进场承担施工。2、生产工具代表着生产力，为缩短工期，降低劳动力强度我公司将加大机械化作业程度，采用泵送砼，场内材料的水平及垂直运输采用塔吊、井字架，各专业配备专用中、小型施工机具。3、生产管理做到长计划短安排，要有工程进度总计划，月计划和周计划。项目部每天召开生产例会，布置、检查任务的落实和需解决的有关事宜。二、 施工技术对工期保证1、积极推广应用新工艺、新材料，从科技含量上争取缩短工期。砼施工中采用砼输送泵，主体结构墙采用钢模，梁、板采用竹胶板，上述措施既缩短了工序占用时间又保证了施工质量。2、现场技术负责人120、熟悉图纸及施工工艺，及时编制技术方案，解决施工中出现的技术问题。与设计院、业主联系把影响施工的技术因素提前解决。3、加强质量管理，避免返工4、使用合理的模板体系，提高生产效率，缩短工期。5、采用小流水施工方法，实现均衡生产。6、采用二班制作业，发挥职工的工作积极性和发扬吃苦耐劳的精神。7、编制切实可行的雨季及冬期施工方案，以及各项专业施工方案，做好施工准备工作，在条件较差的情况下，保证工程的连续施工。8、搞好后勤服务，提高职工的生产热情。9、优化劳动组合，及时请公司调度劳动力，保证必要的作业人数。三、材料对工期的保证。1、在资金保证的前提下，材料供应能够保证。进场后需复试检测的材料如：钢材、水121、泥等必须提前到场。装修材料品种、规格等多种多样需业主认定、选定。为此项目部必须认真做好材料供应计划随工程进度提前进场，提前定货确保现场连续施工。2、及时提供材料计划，及时采购，选择材料供应商和备选材料供应商以保障供应。四、良好外围环境对工期的保证1、积极主动和工程所在地街道办事处、派出所、交通队等政府主管部门联系，与他们交朋友，得到他们的支持帮助为施工提供方便。2、切实采取防尘、防污染和降低噪音措施，取得周围居民和各单位的理解支持。第六章 质量保证体系及措施第一节 质量保证体系1、质量保证措施“百年大计，质量第一”是我国基本建设的方针和宗旨。为此，现场的各级管理人员，按照GB/T19001-2122、000 质量管理体系、要求进行有效管理，强调预控和过程控制，使整体施工质量始终处于受控状态。完善质量管理制度、加强管理力度。2、明确质量管理目标 遵照本公司质量管理方针的要求。本工程质量管理目标为争创“海河杯”。使项目员工有创精品工程的意识，人人明确本工程质量管理目标。3、健全质量管理体系为确保工程质量，从组织上予以保证，质量管理管理体系、质量保证体系如下：质检站公 司 质 检 科监理公司/建设单位项目经理技术负责人生产经理项目质检员 各专业质量检查员质量保证体系图政府质检部门业主、监理工程师项目经理 项目质检部 技术负责人 质检工程师安装经理质检工程师（土建）生产经理（土建）安装施工工程师土123、建施工工程师各专业队专职工质检员各生产班组长、兼职质检员说 明：1、安装副经理、队长在安装工程施工时进入质保体系。2、 表示工作关系表示信息反馈第二节 质量保证措施1、过程质量控制程序质师量初检验查工程进入下道工序业查主认、可监理检质师量复监验理工程工序操作技术交底审批方案不合格 不合格 不合格 不合格2、质量保证程序事先制定确实可行方案方 案 保 证 实施中总结优化 人员基本要素要素产品维修保证人员要素保证 执行岗位责任制 原材料半成品检验材料 原材料质量保证 技 技术资料保证按工艺标准要求操作操作过程保证工 熟悉图纸要求检测合格方可使用机具机 具 保 证 定期维修保养检查及时得力人文现场环124、境优美环境按政策和环保要求3、主要分项工程施工质量控制其控制程序和工程质量控制要点一览表如下：模板工程质量程序控制表模板选择、配模试拼学习图纸和技术资料准备工作平整模板学习操作规程和质量标准模板涂隔离剂与钢筋工序交接书面交底检查脚手架、脚手板技术交底操作人员参加施工准备、作业条件、施工方法与要点、质量标准中间抽查和钢筋、砼工序交接检查支 模自 检浇灌砼时有人看模按梁、柱各抽查10%，但均不应小于3件；板每3050m2各抽查1处，但不应少于3处。执行验评标准质量评定不合格的处理（返工）按砼同条件强度确定拆模拆 模自检记录本注意保护棱角质量评定记录清理刷油、现场整理文明施工，下道工序准备资料整理施125、工记录钢筋工程质量程序控制表学习图纸和技术资料钢材有合格证，复试合格准备工作检查脚手架、脚手板学习操作规程和质量标准制定与审核钢筋配料表书 面 交 底技 术 交 底操作人员参加质量检查员抽查钢筋合格证、复试报告钢筋下料成型按不同型号挂牌钢筋代用钢筋、模板工序交接检查中 间 检 查现场绑扎安装自 检钢筋、混凝土工序交接检查办理隐蔽验收签证手续浇灌混凝土，留人看钢筋质量评定执行验评标准梁、柱、板抽检10%，但不少于3件钢筋合格证、复试报告不合格的处理（返工）钢筋代用单自 检 记 录清理现场、文明施工资料整理隐蔽验收记录质量评定记录施 工 记 录事故处理记录砼工程质量程序控制表材料准备、出具合格证学126、习图纸和技术资料学习操作规程和质量标准准备工作申请混凝土配合比准备试模和塌落度筒制订保证混凝土质量措施模板、钢筋、混凝土工序交接检查脚手架及道路书面交底垂直、水平运输机械准备技术交底克服上道工序弊病的补救措施操作人员参加岗位分工，操作挂牌专业会签申请浇灌命令每个工作班不少于一组；每搅拌100m3混凝土不少于1组；现浇楼层每层不少于一组标准养护试块；见证试块不少于30%木工、钢筋工跟班保证质量浇灌混凝土执行重量比根据砂石含水率调整配合比按时覆盖养护暖热季节定时浇水，冬季注意保温防冻清理现场，文明施工执行验评标准材料合格证、试块报告单按梁、柱和独立基础的件数，各抽查10%，但均不少于3件：带形基础127、圈梁和板每30-50m(m3)各抽查获处，但不应少于3处质量评定测温记录自检记录、质量评定记录事故处理记录不合格的处理（返工）资料整理混凝土浇灌命令、开盘鉴定混凝土施工记录4、保证人员素质人员素质的保证是工程质量最根本的保证。所以，必须有从事过类似规模工程施工管理的优秀项目经理、技术人员和熟练的作业工人。实践证明，优良的建筑产品是与建设单位、监理人员严格的质量管理和热忱指导分不开的。所以，要求全体员工必须服从和积极配合建设单位和监理人员的质量管理。项目部要把建设单位和监理人员的质量管理意见，作为一条重要的信息，使质量问题得到及时的纠正和预防。5、确保工程质量的技术管理关(1) 图纸会审关：各128、级技术、工程管理人员必须熟悉图纸，了解设计意图，做好图纸会审，掌握施工及验收规范、规程。(2) 施工方案关：方案编制尽可能做到切实可行，经审批后实施。(3) 技术交底关：认真做好技术交底及施工方案的交底并跟踪检查落实。设计交底也须认真参加。(4) 责任关：质量分级管理，责任明确。(5) 验收关：严格执行“三检制”，确保道道工序受控是保证工程质量的关键之关键。优质工程必须按高于国家质量标准的企业内部质量标准组织检查验收，以保证质量目标实现。砼工程的浇灌采用申请制度，即每段砼浇灌前由分段工长检查 ，模板、钢筋分项必须达到合格要求，水、电、通等安装预留、预埋准确无误后，由工程技术负责人复查签字同意后129、方可开始浇灌砼，从而保证砼结构工程的合格标准。(6) 材质关：严格按设计、规程、ISO标准要求对材料进行检验和试验。着重抓好钢材、水泥、外加剂和防水材料的复试。材料代用必须经设计、建设部门同意并办理签证手续方可使用。工程所用的地方材料、钢材、水泥、装修材料、安装材料等全部采用国家质量免检厂家生产的材料。必须符合国家规定的技术标准，附有技术检验报告和合格证书。把好材料、成品的试验关：施工现场设专职试验员，提前做好试验计划和材料检验计划，严格执行原材料、成品、半成品的检查、验收与复验制度。钢筋、预埋件等半成品推行合格证制。设专人制作与养护各类试块（件），施工现场设标准试块养护室，保证试块（件）的准130、确性。(7) 计量关：抓好计量管理，保证配合比的正确性，重点抓砼级配的计量。(8) 样板关：坚持以样板引路，统一要求、统一工艺、以点带面。 (9) 把好施工放线关：加强放线复测检查，保护好测量控制桩。标高与轴线控制用外控法控制，项目技术负责人必须逐一复核，确认无误后方可施工。(10) 季节性施工措施关： 做好季节性施工技术方案，能在较差的施工环境下确保工程质量。(11) 成品保护关：重点是抓好职工意识教育和成品的防护设施。(12) 资料关：保证技术资料及时、真实、正确。施工现场设专职资料员，提前做好技术资料计划，做好各项施工记录、原始记录、技术资料整理，做到整理填写及时、清楚。施工全过程实行现131、场人员全程监控，对于重要部位由资料员摄制录像带和照片做为质量检查和评定的依据，保证质量目标的实现。6、认真贯彻落实各项质量管理制度。(1)对该工程全部施工工序实行质量跟踪检查制，对钢筋焊接、机械连接、钢筋绑扎、砼浇筑、砼后浇带、模板支撑系统等分项工程的全部施工过程采用质量跟踪监督，发现问题及时分析原因，制定对策，立即进行整改，保证质量目标的实现。(2) 坚持质量管理例会制度 必须参加上级及有关领导召开的质量方面的会议，并做好记录。 每周召开一次质量问题分析会（时间随情况而定），对工程自检、专检、交接检中发生的质量疑难问题及质量通病有的放矢的拿出纠正及预防措施。 加强质量检查人员的业务培训，对施132、工过程中新出现的分项工程，进行质量检查的方法、手段和评定质量的标准等方面的学习。(3) 坚持样板制度和操作人员挂牌制度。每个分项工程施工前，均应先做样板，经自检并报集团公司质量监督部门检查验收认可后，方准大面积施工。尊重和服从建设、监理单位和质量监督站对本工程的监督检查。(4) 实行质量岗位责任制。项目经理、项目总工程师、对工程质量全面负责。班组保证分项工程质量，个人保证操作面和工序质量。严格执行工序间质量自检、互检，交接检制度。分部工程在“三检”和专业检查及四方验收的基础上，报请质量监督站核验同意后，方可进行后续分部工程的施工。“三检”制度如下： 自检验收制度：实行施工过程中的工序，分项全方133、位、全数量自行检查验收，并按实际发生的情况做好真实有效的记录。试验情况及资料同步进行。自检记录帐每天下午4至5点报到质量检查小组。（质检员随进度随时监督检查）。 工序分项专职质检员验收制度：质量小组接到自检报表后，及时组织专职质检员进行验收，对发现的质量问题下达整改通知单，限时整改完毕。二次复验仍不符要求的要给予罚款处理。 交接验收制度：实行对工序、分项（特别是不同工种）交接验收制度。分项交接必须有专职质检员和施工负责人及涉及有关人员及资料参加，现场评定质量等级，做好交接检记录（必须做交接的分项）。 按规定须经四方验收的，应进行四方（建设单位、设计单位、监理单位、施工单位）验收，并办理相关手续134、。7、建立分部分项工程质量评定制度(1) 分项工程施工过程中，各分管工种负责人必须督促班组做好自检工作，确保当天问题当天整改完毕。(2) 分项工程施工完毕后，各分管工种负责人必须及时组织班组进行分项工程质量评定工作,并填写分项工程质量评定表,由技术负责人及专职质检员核定。(3) 项目经理每月组织一次施工班组之间质量互检，并进行质量讲评。(4) 公司质量部对每个项目进行不定期抽样检查，发现问题以书面形式发出限期整改指令单，项目经理负责在指定限期内将整改情况以书面形式反馈质量科。8、 强化材料质量管理和试验控制(1) 提供合格供应商资料：采购主要物资前，应向监理提供合格供应商的有关资料。(2) 建135、立材料合同台帐：对质量要求高的物资，必要时应到生产厂考察、监督、检查。(3) 验收：材料入库前，管理员应对物资的质量进行检查、验收，如发现质量不符合样品要求，应拒收入库。重要建筑材料进场后，必须由项目经理和项目工程师组织有关人员进行抽样检查，发现问题立即与供货商联系，直到退货。(4) 搞好原材料进场复试取样、送样工作。水泥必须取样进行物理试验,并做复检；钢筋原材料必须取样进行物理试验；所有防水材料必须进行取样复试；混凝土、砂浆的骨料必须进行取样分析；存放期超过3个月的水泥必须重新取样进行物理试验，合格后方可使用。过程施工中，按试验规范进行试验。(5) 标识：物资进场存放后，材料员立即对物资进行136、挂待检、已检合格或不合格的标识牌；如检验不合格的材料，报项目总工程师审批后退货。9、加强计量器具管理(1) 项目部计量员负责本项目所有计量器材的鉴定、督促及管理工作。(2) 现场计量器具必须专人保管、专人使用。他人不得随意动用，以免造成人为损坏。(3) 损坏的计量器具必须及时申报修理调换,不得带病工作。(4) 计量器具要定期进行校对、鉴定，严禁使用未经校对、鉴定过的量具。10、做好技术资料管理(1) 所有的技术文件应进行核对、审核、批准，签字齐全, 以保内容的正确性。(2) 质量记录的内容要齐全，要真实可靠，与工程同步。(3) 工程资料由专职资料员收集、整理，并按天津市规定要求进行归类整编成册137、，以满足工程竣工资料要求。第七章 拟投入资源计划第一节 人力资源1、项目部人员配备本项目的突出特点是高层建筑和地下部分施工，对总承包单位的管理水平要求较高。同时，公司总部已决定将本项目作为公司的重点项目。因此，在组建项目部时，我公司将选派具有丰富的总承包管理和施工经验的优秀骨干担任项目部的关键岗位。项目部主要管理人员表职 务人 数职 责项目经理1全面负责生产经理1生产安装经理1安装工程/临设技术负责人1技术、质量安全负责人2安全质量负责人2质量监督材料主管2供应保障资料员2资料管理测量员4测量放线第二节 主要劳动力计划1、主要劳动力计划表工种钢筋工木工混凝土工架子工瓦工焊工防水工油工管道工电工138、水工力工月汇总3月15154月15255月14080404020610102020256月14080404020610202020357月14080404020610202020358月14080404040610202020359月14070303030581616163010月140804040406102020203511月4040204040610202020203512月2040101020202010303月204010102020201030第三节 主要施工机械的选择1、塔吊选择为有效地组织施工，保证主体结构施工阶段钢筋、模板、支撑的垂直运输，选用1台40米和1台56米臂长塔吊作139、为结构材料、装修零散材料的垂直运输。塔吊、人货电梯的平面布置详见各阶段施工现场平面布置。2、混凝土输送泵的选择按工程和施工组织情况、施工顺序和分段上混凝土工程量考虑，拟选1台HBT80混凝土输送泵。（其中5#、6#、10#楼共用一台，在浇筑周期错不开的情况下10#楼可用汽车泵协助浇筑） 砼输送泵配备情况表型 号最大输送量（m3/h）最大泵送压力（MPa）最大泵送距离（m）进场时间垂直水平HBT80809.52001000随进度进场3、主要建筑施工机械一览表序号设 备 名 称规格/型号数 量单机功率进场时间1结构机械塔式起重机JL-5613143随进度进场塔式起重机QTZ-4015135随进度进140、场钢筋调直机GJ6-4/825.5 kW随进度进场钢筋切断机GJ5-4037.5 kW随进度进场钢筋弯曲机GJT-4033kW随进度进场蛙式打夯机Y90S-461.5 kW随进度进场交流电焊机BX1-500633 (kVA)随进度进场木工平刨MB57465 kW随进度进场木工压刨MB-106410.8 kW随进度进场木工电锯MJ105-163 kW随进度进场龙门架L24127.5kw随进度进场砼输送泵HBT801柴油动力随进度进场砼振动棒HZ6-50601.1 kW随进度进场空气压缩机ZY-1.6/10610 kW随进度进场砂轮切割机Y90L-20122.2 kW随进度进场多级清水泵1215.141、0 kW随进度进场2安装机械套 丝 机Z37-2B53.0 kW随进度进场自动液压弯管机40-150mm31.5 kW随进度进场台 钻Z-1942.2 kW随进度进场电动试压泵55.5 kW随进度进场交流电焊机BX3-3002221(kVA)随进度进场冲击电锤12-1860.2 kW随进度进场砂 轮 机=40080.5 kW随进度进场型材切割机=40062.2 kW随进度进场第八章 文明施工及环保措施第一节 文明施工管理一、现场文明施工管理措施现场文明施工，主要抓以下方面：1、 抓场容(1) 围墙封闭。施工现场围墙应封闭式，粉刷后喷上涂料，保持墙面清洁。(2) 门容大方。出入口处设置大门，并在142、主入口处设警卫室。(3) 图牌具全。主入口处设“八牌一图”，图牌排放整齐。(4) 美化环境。在主要出入口和围墙边进行绿化或摆放盆花。(5) 现场清洁。现场经常整理，做到“谁做谁清，日做日清”，施工道路和主要公共场所有专人清扫。(6) 料具堆放规范。料具分类放置，堆放整齐。(7) 分场作业。加工场地用安全网做各工种操作隔离带。(8) 道路井然。场地平整，道路畅通，排水有序。2、机械管理(1) 机械设备定点存放，经常保持机身及周围环境的清洁。(2) 机械的油污不得随地流淌，消灭跑、冒、滴、漏现象。二、环境保护措施施工现场的环境保护和卫生管理严格按照GB/T240001-1996 idt ISO14143、001：1996环境管理体系规范及使用指南进行管理创XX市市文明工地。1、环境保护环境目标：水、气、声、渣做到达标排放；注重节约能源和自然资源；杜绝火灾事故。2、防止噪声污染 尽量减少人为大声喧闹和搬卸时的噪声。 控制有强声机械的作业时间，优先使用低噪音的震动机械。 塔吊指挥使用对讲机，避免吹哨带来的噪音污染。 对砼泵、木工机械等强噪声设备，设置隔音棚，以利减小噪音。 遵守施工作业时间，最大限度地减少噪音扰民。3、 防止对大气的污染 场内运输道路和施工场地，全部铺成砼、石子面层或用安全网覆盖，做到黄土不露天。 对道路及场地及时淋水，减少尘土飞扬。 不得将楼层内的垃圾向外抛撒，应设专用垃圾道或袋144、装后归堆存放。 食堂燃料尽可能使用液化气，减少对大气污染。4、 防止对水的污染 砼输送泵边设置沉淀池，刷机水沉淀后排出。 生活区下水道上设置隔油池，定人定时清理。剩饭、菜倒入缸内集中处理。 油料储存、使用和保管专人负责，防止污染水系。 确保雨水管网与污水管网分开使用。 厕所设置化粪池，不允许将粪便直接排入城市污水管网。5、 减少光的污染 探照灯尽量选择既能满足照明要求又不刺眼的新型灯具。 探照灯尽可能只照射工区而不影响社区。 工地不用照明时应及时熄灯。6、加强对废弃物的管理 现场设置废物贮存场地或砖砌存放池。 废弃物的运输确保不散撒，防止二次污染。 对可回收的废弃物尽量回收利用。三、卫生管理措145、施卫生工作应健全管理制度，分工负责，创造良好的生活环境，现场要做好以下几项工作。(1) 宿舍内建立卫生值班轮流，负责打扫卫生。(2) 划分管理责任区，落实责任人。生活区由专人负责打扫。厕所间内设置冲水器，定人定时冲洗清扫、打药。(3) 衣服、鞋、袜常洗常晒，床上被子叠放整齐划一。破旧衣、袜等废弃物品，不要随便抛在围墙外边，以免影响市容。(4) 保证食堂卫生 食堂装好纱门、窗。 夏天食堂水池经常换水，防止底部水的变质。 食堂内生、熟菜板刀具分开使用。 不准采购、出售变质食品，严防食物中毒。 要食用加碘盐，严禁食用工业用盐。 炊事人员必须经体检合格后方可上岗。(5) 发现传染病人立即隔离治疗。(6146、) 要有卫生奖罚制度，强化职工卫生意识。(7) 宿舍前设排水沟，上铺钢筋网盖，排水畅通。(8) 定时喷洒药物，消灭蚊、蝇孽生地。第二节 安全施工本工程安全生产严格按照GB/T28001-2001 idt ISO18001:2001 职业健康安全管理体系 规范进行管理，完善安全生产管理制度、加强管理力度。一、安全目标和安全保证体系1、 职业健康安全目标1）、杜绝发生重大火灾、爆炸、机械设备、中毒、中署、煤气中毒等事故；2）、因工重伤率不超过万分之1.2；3）、事故负伤频率控制在最低限度；4）、职业病发病率低于1%；5）、因工死亡率不超过万分之0.38。2、安全保证体系安全保证体系图业主监理工程师147、政府安检部门项目经理工程师安装施工工程师土建施工工程师项目安检部门项目副经理（土建）技术负责人（土建）项目副经理（安装）安保工程师（安装）各专业队专职安检员各生产班班组长、兼职安检员说 明：1）、安装副经理、工程师、队长在安装工程施工时进入安保体系。 2）、 表示工作关系 3）、 表示信息反馈3、 建立施工项目安全生产管理系统，安全施工管理网络如下：项 目 经 理技术负责人项目生产经理设 备施技部消防保卫安全部水电工长装修工长特殊工种工长木工工长混凝土工长钢筋工工长二、安全管理的基本原则1、管生产必须管安全国家明文规定经理在“管生产的同时必须管安全”的原则。2、明确安全管理的目的性安全管理的目148、的是对生产中的人、物、环境因素状态的管理，有效地控制人的不安全行为和物的不安全状态，消除或避免事故。3、必须贯彻预防为主的方针安全生产的方针是“安全第一，预防为主”。安全第一是从保护生产力的角度和高度，肯定安全在生产活动中的位置和重要性。预防是针对生产特点，有效地控制不安全因素，把可能发生的事故消灭在萌芽状态。4、坚持动态管理安全管理涉及到生产活动的方方面面，涉及到从工程开工到竣工交付和全部生产过程、全部的生产时间和一切变化着的生产因素。因此，生产活动中必须坚持全员、全过程、全方位、全天候的动态管理。三、安全管理制度对施工项目的安全施工的经常的、制度化和规范化的管理，通过执行制度，促进安全管理149、工作。现场的主要安全管理制度如下：1、安全技术交底制根据安全措施要求和针对现场实际情况，逐级进行安全技术书面交底。2、定期安全活动制项目部定期对全体职工进行安全教育，总结上阶段安全工作，交代下一步安全工作重点和注意事项，提高职工安全意识、以约束人的不安全行为发生率。定于每周一下午上班前召开全体职工安全会议。3、脚手架施工方案审批制和脚手搭设验收制。做好分段施工分段验收，脚手每10m高做好书面验收记录，对不合格的脚手架不得投入使用。4、大、中型机械设备安装实行验收制。5、定期检查与隐患整改制项目部定期组织对临电、安全防护、机械设备、消防、环卫等方面的检查。对查出的隐患必须定措施、定人、定时整改，150、整改合格后做好消项记录。1）、月检查：由公司安全施工处和现场安全施工人员对整个施工现场一起进行检查，按照国家检查标准和省安全文明卫生工地管理规定，进行检查评分。2）、旬检查：由现场安全施工设备人员一起对施工现场进行检查。3）、工地安全施工人员对自己承包范围内工作进行自检，特别是大风、大雨、大雪后的检查，项目负责人员进行抽检。6、特殊工种实行年审制。7、持证上岗制对特殊工种和机操人员实行持证上岗，严禁无证操作。8、动火申请制电焊、氧气焊、防水卷材烘烤等动火作业，经申请同意后持动火证施工，并安排看火人员。9、危急情况停工制对出现危及职工生命财产安全和险情时，可以立即停工，后报项目经理处理。10、实151、行安全生产奖惩和事故报告制11、安全管理负责制要有各级安全管理负责制，责任明确，责任到人。管理决策层对每个大的施工阶段要分析安全难点和管理难点，以采取必要的对策。四、安全管理的工作重点针对本工程为大面积建筑施工，其高处作业多、施工机械多、用电作业多和动火频繁的施工特点，做好以下安全管理的工作重点。1、安全生产教育通过安全生产教育，提高职工安全意识，以约束人的不安全行为。 对新工人进行入场“三级”安全教育。 贯彻国家、地方政府的安全法规及对安全的有关规章制度。 学习有关安全操作规程和安全知识，做到正确使用“三宝”。 适时安全教育：做好季节性、加班加点和突击性施工的安全教育。2、 防止高空坠落防止152、高空坠落是高处安全施工管理的重中之重，一是防止人的不安全行为，二是防止物的不安全状态。防止高空坠落的措施如下: 搭好脚手架，张好安全网搭好脚手架、张好安全网是造就了一个良好的安全工作条件。脚手架施工方案应通过审定，从技术上保证脚手架结构的安全性，然后按方案搭设，经验收合格后使用。安全网是安全的“三宝”之一，其材质、搭设宽度、高度、角度、距离等都要符合规定。 做好“四口”即楼梯口、电梯口、预留洞口、通道口的防护；做好“五临”即阳台临边、楼层临边、屋面周边、斜道边、料台边的防护。洞口按建筑施工高处作业安全技术规范的要求进行防护。 及时作好电梯井口栅门固定及井内每隔两层设置安全网。 防止人员高空坠落153、，高空作业必须佩挂安全带，做到高挂低用。 风力大于六级或大雾天必须停止高空作业。3、防止物体坠落措施高空坠落任何物体，可能造成对人员的伤害或其他的损失，主要防止措施如下： 楼层施工入口处、通道口、施工电梯处均要搭好双层满铺木板（50mm厚）的防护棚。 脚手架跳板上不允许随意放置扣件、回形卡、钢筋、钢管等物体。 未经采取有效措施，未经安全部门批准，不得在外脚手架上、下立体作业。吊运物料的捆绑、吊笼吊钩等必须符合要求，经信号工确认合格后指挥起吊，严防空中“散花”。经常检查吊具、绳索、模板吊钩的安全度，发现问题及时整改。非施工人员严禁进入施工现场。4、防止触电本工程由于电气设备多、移动性大，临时用电154、线多、导电物体也多的特点，防止触电的主要措施如下： 电气操作人员必须持证上岗。 机电操作人员必须穿戴劳动保护用品。 采用三相五线制供电方式，有可靠的接零和接地。 埋地电缆做好安全标识，移动电缆的绝缘性必须良好，移动机电设备的导电部分没有裸露现象。 电气设备的漏电保护装置必须有效可靠。电动机械应一机一闸，有闸刀箱，既能防雨且能上锁。 照明、行灯电压按不同地点、环境采用相应的安全电压。 手持式电动工具应装设额定工作电流不大于15mA，额定漏电动作时间小于0.1S的漏电保护器。其他施工用电方面应遵照施工现场临时用电安全技术规程（JGJ4688）和建设工程施工现场供用电安全规程（GB50194-93）155、的规定。五、临边与洞口的安全防护措施1、临边防护措施1）、所有临边部位均设置防护栏杆，防护栏杆由上、中、下三道横杆及栏杆柱组成，上杆距地面高度为1.5米，下杆离地高度为0.5米，并加挂立网；楼层进行分隔砌筑时，护栏下口需设挡脚板，防护栏杆与框架柱连接紧固。2）、楼梯、电梯洞口边、施工电梯上料平台必须安装临时护栏，进入楼内地面主通道上部装设安全防护棚。3）、屋顶结构施工完毕后，临边设1.5高的防护栏杆，并加挂立网，间隔2m设栏杆柱。2、洞口防护措施1）、进行洞口以及高空作业时，必须采取防护设施。2）、楼层、屋顶等边长小于50cm的洞口，必须加设盖板，盖板须能保持四周均衡，并有固定其位置的措施。边156、长为50-150cm的洞口，必须设置以扣件连接钢管而成的网格，并在上面满铺脚手板。边长大于150cm以上洞口四周除设防护栏杆外，洞口下面设安全网。3）、电梯井门用直径18的螺纹钢制1.5米的上返安全门，井道内每两层设安全水平网。六、防止机械伤害本工程使用施工机械较多，防止机械伤害事故的发生，使用机械时应严格遵照建筑机械使用安全技术规程（JGJ33-86）中的有关规定。根据现场实际情况主要机械使用时采取以下方面的安全措施。1、塔吊使用主要安全措施对塔吊的地基进行认真的钎探并符合设计承载能力要求外，其使用的主要安全措施如下：1) 塔吊装、拆、顶升必须由有资质单位和有证操作人员进行。安、顶、拆按照原157、厂的规定和安全要求进行。2) 塔吊的“四限位、两保险”必须齐全、可靠。安全部门和信号工经常检查吊具、绳索的磨损程度，安全部门做好检查记录。3) 塔吊附着的建筑物其受力强度必须满足设计要求。4) 当风力达四级以上时不得安、顶和拆卸作业。5) 夜间施工时塔吊的转臂上装有灯光和指示信号，以保证一定的能见度和促进操作人员的安全警惕性。6) 塔吊起吊料具时要派责任心强的有证信号工指挥，不得无人指挥和随便派人指挥。7) 吊运的料具时严禁在操作人员密集的上空进行运转。2、砼泵送的主要安全措施1) 泵车操作工必须是经培训合格的有证人员，严禁无证操作。2) 泵管的质量必须符合要求，对已经磨损严重及局部穿孔现象的158、泵管不准使用，以防爆管伤人。3) 泵管架设的支架要牢固，转弯处必须设置井字式固定架。泵管转弯宜缓，接头密封要严。4) 泵车料斗内的砼保持40cm的高度，防止吸入空气造成堵管或较大的气锤声。5) 泵车安全阀必须完好，泵送时先试送，注意观察泵的液压表和各部位工作正常后加大行程。在砼坍落度较小和开始起动时使用短行程。检修时必须卸压后进行。6) 当发生堵管现象时，立即将泵机反转把砼退回料斗，然后正转小行程泵送，如仍然堵管，则必须经拆管排堵处理后开车，不得强行加压泵送，以防发生炸管或管尾甩伤人等事故。7) 砼浇筑结束前用压力水压泵时，泵管口前面严禁站人。3、砂轮机的安全使用1) 开机前检查砂轮罩、砂轮片159、完好，旋转方向是否正确。对有裂纹的砂轮严禁使用。2) 操作人员必须站在砂轮片运转切线方向的傍侧。3) 用砂轮片切割时压力不宜过大，切割件固定必须牢固。切忌使用劣质砂轮片。4、施工电梯的安全使用1) 施工电梯须经有资质的单位装拆并经安全部门验收合格后方准使用。建筑电梯的防坠装置必须灵敏可靠，并在规定检测有效时间内。2) 门上设置的机电连锁装置必须有效，这样可避免了施工人员误入吊笼运行范围内，造成人身危险。3) 楼层与施工电梯间必须装防护门，楼层防护门应及时关闭。4) 防止乘员、货物偏载，严禁超载。风力六级以上时停止使用。5) 距建筑电梯基础边缘5m范围内不得挖沟、开槽。6) 司机应随时注意呼叫信160、号，遇有紧急呼叫必须立即停车，查清原因后妥善处理。7) 电梯运行到最上、最下层时必须操作按钮停车，严禁依靠限位开关停车。8) 停止运行后将所有控制扳到停止点上（零位），切断电源，将电源控制箱和围栏防门锁好。5、防止职业病的措施1) 防水工：现场操作时应通风条件良好的环境下施工，操作人员应穿软底鞋、工作服、扎紧袖口，并配戴手套。患有皮肤病、眼病、刺激过敏者，不得参加防水作业。施工过程中发生恶心、头晕、过敏等应停止作业。2) 电焊工：操作时应穿电焊工作服、绝缘鞋和戴电焊手套、防护面罩等安全防护用品。6、施工现场安全生产资料管理要设专人负责，齐全归档、分类清楚、签字完整，各种档案盒要正规，并做到标准161、化、规范化、制度化。工地办公室要悬挂安全生产、文明施工领导小组成员名单和各项安全制度及岗位责任制。七、消防、保卫措施为加强工地的消防和保卫工作，成立工作领导小组，由项目经理任组长，其它成员同”安全管理体系”中成员。1、 消防措施(1) 消防安全工作贯彻“预防为主、防消结合”的方针。(2) 成立义务消防队，由义务消防队队长、报警负责人、现场保护组长、抢救组长组成。(3) 配备足够的灭火器、消防带、消防水池、砂箱等。严禁动用防火器材，违者按破坏消防设施处理。(4) 施工现场道路保持畅通无阻。(5) 工地设置专用消防泵，设独立电源线路。(6) 对义务消防员训练有素，能“召之即来，来之能救”。(7) 162、职工宿舍、仓库等建房材料均用石棉瓦、水泥钢丝网板等不燃材料搭设。冬期保温材料必须采用阻燃型。(8) 禁止用电炉做饭、烤火，必须使用专用电器设备进行炊事或采暖。(9) 严格执行施工用火申请制，有动火证、消防设施方能动火作业。动火时，派专人看护。(10) 禁止乱拉、私接电源线。(11) 易燃物品专库存储，距其它建筑物20m以上。(12) 现场设有明显的防火标志，促进职工防火意识。(13) 定期对职工进行防火教育，建好防火工作档案。2、 保卫工作措施(1) 成立治安保卫领导小组。(2) 工地设门卫值班室，夜间除保安人员外，由管理人轮流值班巡逻护场，重点是仓库、木工棚、办公室、配电室、大型机械设备。(163、3) 钢管扣件、V形卡、小型工具等妥善保管，防止被盗。(4) 围墙高度不低于2.20 m。(5) 摸清职工及外聘民工人员的基本思想状况，做好治安教育和法制宣传教育工作。(6) 节假日、发工资日是易发案时间，要制定防范措施防止发生盗窃案件。(7) 严禁赌博、酗酒、传播淫秽物品和打架斗殴。第九章 施工现场平面布置根据现场实际情况，为了充分利用现场现有环境，对施工现场作如下安排，具体情况见XXXX安居住宅工程现场平面布置图。见附图。第十章 分包计划一、合同及管理范围序号负责单位任 务 划 分 范 围1合同范围图纸所示全部内容的土建工程、装修工程（初装修）、给排水工程（不含卫生洁具），采暖、动力照明、164、防雷接地。通风、燃气、消防、电梯、弱电工程的预埋管、穿带线工作。2管理范围燃气、电梯二、与分包合同关系序号分包单位承包内容合同关系要求1待定门窗、电梯、消防（预埋管、穿带线除外）甲方分包配合工期、质量满足设计的要求三、与设计、监理协调配合方案1、近外层关系和远外层关系的协调 序 号协调项目名称相关单位依 据 及 相 关 资 料1与发包人之间的协调业主施工项目管理全过程执行合同（资金、质量、进度）、生产计划、统计资料、技术资料2与设计单位的协调设计院设计交底、图纸会审、洽商变更、地基处理、验收3与监理单位的协调监理公司生产计划、统计资料、技术资料、接受监督和管理、隐蔽工程验收、工程验收4与材料供165、应商的协调材料供应商供应合同、价格机制、竞争机制、供求机制5与分包单位的协调分包商组织招投标、合同、技术关系、经济关系、进度、质量、安全等。监督和支持。6与甲指分包的协调分包商合同、技术关系、经济关系、施工进度、安全、质量等。监督和支持。2、内部关系的协调序 号内 容相 关 单 位依 据 和 务 实 操 作1内部人际关系各部门、劳务层规章制度、思想工作、培训教育、合同、施工项目管理实施规划2与企业管理层关系上级领导项目管理目标责任书、文件及规章制度、报表、接受检查、认真整改，勤汇报3工程施工任务的分配项目部各工种、班组目标规划、任务分配表4职能分工、职责落实项目部各有关单位规章制度、职能分配表166、责任书5材料、构件采购计划项目部材料科材料计划、采购计划书、执行计划3、与设计、监理、建设单位等协调配合方案1）、与设计单位之间的协调我公司将会与设计单位积极主动地联系、沟通和协调，了解设计意图及工程要求，并在投标方案的基础上完善施工方案。在施工过程中，公司技术部的设计小组（采取派驻工地的形式协助项目完成图纸的深化设计）负责完善使用功能及图纸设计施工详图深化工作以及对专业分包商的专业施工详图设计的协调、管理与敦促。认真进行图纸会审，减少图纸失误，及时解决施工中出现的问题。施工过程中出现的设计问题，及时同设计单位联系，共同研究解决办法。2）、与监理公司之间的协调在施工全过程中，严格按照经业主、167、监理和批准的 “施工组织设计”进行施工的全面质量管理，以严肃的施工管理程序，达到工程所要求的各项技术、质量、经济指标。在施工班组“自检”和我项目经理部的“专检”的基础上，服从监理公司的“三控”（质量控制、成本控制、进度控制）、“两管”（合同管理、资料管理）和监督、协调，虚心认真接受和服从监理公司的验收和检查，并按照监理工程师提出的要求，予以整改，以减少在工程监督过程中的管理难度。3）、与业主之间的协调我公司将站在工程全局的角度，积极主动高效地为业主服务，协助业主落实重大施工事宜和施工条件，解决工程实施过程中的重大问题，协助业主做好专业承包商和材料设备选型和招标工作，充分体现文明、高素质的施工企168、业形象。在施工管理的各个环节上，与业主建立良好的相互信任、相互支持和相互与理解关系，以保证工程的优质、高效、文明、安全施工。4）、与地方政府部门之间的协调我公司具有与政府部门联系沟通并建立相互信任、相互支持、相互理解的良好关系的成熟经验。在与相关政府部门已经建立的良好关系基础上，将进一步与相关政府部门进行接洽、沟通和关系联络为及时有效贯彻政府部门的各项政策、法规等做好充分准备，在施工过程中树立良好的社会形象，为工程顺利进行创造良好的外部环境。5）、与周边居民之间的协调我公司具有与工程现场周边居民联系沟通并建立相互信任、相互支持、相互理解的良好关系的成熟经验，项目现场设立专门小组和专人负责与居民169、解决协调工作，在进场的同时及时与周边居民取得联系进行沟通，相互建立良好的谅解关系，采取有针对性的措施，重点控制对周边的噪音干扰和污染、保证周边居民的安全。在施工的过程中使周边居民能达到谅解，强噪音施工的项目尽可能调整避开居民休息的时间，对于居民提出的扰民问题应虚心接受，并研究采取相应的避免措施，从而与周边居民建立良好的协作关系，彻底解决扰民问题。第十一章 现场准备为了适应本工程结构相对复杂、技术要求高、工作量大和施工速度快，以及质量要求高的特点，必须从人员组织、技术、材料供应、施工机械设备及施工现场等各方面做好施工前的准备工作，以保证工程质量、高速、安全地进行。一、技术准备1、图纸 图集 规范170、 规程等1）、 熟悉图纸组织各专业人员熟悉图纸，了解设计意图，准备图纸会审。2）、相应规范、规程、标准、图集的准备组织人员学习本工程所涉及的到相应的规范、规程、标准、图集。3）、组织编制施工组织设计、施工方案，并进行分级交底。4 ）、编制施工预算和钢筋翻样，为尽早施工提供材料计划。5）、组织落实各单位深化图纸设计完善和建筑设计部门的确认工作。2、计量、检测、试验等器具配置计划，如下表：器具配置表器具名 称型 号单 位数 量备 注游标卡尺把2回弹仪只2接地电阻测试仪ZC-8台1温湿度控制器台2养护室用混凝土试模100100100组40养护室用砼抗渗试模185175150组6养护室用砼坍落度筒只2171、砂浆试模70.73组83、技术工作计划1）、 施工方案编制计划方案一览表序号施 工 方 案 名 称编 制 人审核人1临水、临电施工方案专业工程师技术负责人2土方工程施工方案专业工程师技术负责人3施工测量方案测量工程师技术负责人4电气工程施工方案电气工程师技术负责人5给排水及采暖施工方案设备工程师技术负责人6模板工程施工方案土建工程师技术负责人7钢筋工程施工方案土建工程师技术负责人8防水工程施工方案专业工程师技术负责人9混凝土工程施工方案土建工程师技术负责人10二次结构施工方案土建工程师技术负责人11脚手架施工方案土建工程师技术负责人12冬期施工方案土建工程师技术负责人13消防方案土建工程师技术172、负责人14装修工程施工方案土建工程师技术负责人2 ）、试验工作计划 试验工作计划编制时，一是抓好与结构、防水、环保相关材料的试验计划；二是试验时间安排上要满足工程进度的需要，特别是注意试验时间在一个月左右的材料的试验计划；三是计划中考虑见证取样、同条件试块（含600d）的数量。试验工作计划表 （略）3）、 样板施工计划主要工序必须以样板（墙、间、层）引路，以利于提高整体工程施工质量。 计划中先确定样板的部位、试行时间。 每道工序第一次施工时，按规程要求力求完美的完成，作为示范工序样板。 在一个流水段施工完毕后，对分项工程进行检查、评比、总结。 每层施工完毕做一次总评，选出样板段，作出标识，并尽173、量提出缺陷，进行改正，以利于下一步施工质量的提高。4 ）、编制工程优化计划，制订质量控制措施。建立质量控制点,优化网络进度计划，按照2000版GB/T19000的标准和企业质量管理体系的要求进行。项目质量控制应坚持“质量第一，预防为主”的方针和“计划、执行、检查、处理”的循环工作方法不断改进过程控制，完善质量控制措施。4、科研开发科研开发计划表序号名 称运 用 部 位备 注1直螺纹套管连接技术水平及垂直粗钢筋的连接2大钢模施工工艺墙体详模板施工方案3泵送混凝土施工技术结构4外墙外保温施工工艺墙体5新型防水材料应用技术地下室6管理信息系统改进技术、资料、预算、工程管理5、高程引测与定位会同业主等174、单位交验工程水准控制点及建筑物定位控制点或座标点，并做好交验手续；在交接控制点后，加以标设和保护。二、生产准备在土方开挖结束后，对整个现场再一次进行全面的清理平整，根据施工现场平面布置图，搞好主要施工道路的硬化处理、搭好现场办公室、材料临时库房、木工棚、钢筋棚、厕所、洗车池、绿化环保，工地围挡做到施工现场全封闭，以满足文明施工现场的要求。贯彻执行天津市建设工程文明安全施工管理暂行规定等各种规定。1、临时供水根据同类型工程可知，由于消防用水大于其它用水量，故管径的选择以消防为主。生产用水、生活用水共用消防供水管网，消防管网管径采用DN100镀锌钢管。临时用水量计算方法参照建筑施工手册施工供水设施175、部分的计算公式。施工现场占地面积在25ha以内时，消防用水量Q=10L/s；消防时的流速设=2.5m/s，所需的供水管径:d = 0.07 (m)选用DN100管径的水源，作为施工用水及消防水管，周围设消火栓。楼层中每层设一个施工用水源，每层设一个消火栓。2、临时供电，用电平面布置要根据电源进户位置，施工前做好用电布置方案。现场临时供电按工业民用供电系统设计规范和施工现场临时用电安全技术规范设计并组织施工，供配电采用TN-S接零保护系统，按三级配电两级保护设计施工。1）、用电负荷计算、变压器选择施工现场所用全部动力设备的总功率：438.2 Kw工地所用电动机虽然已在10台以上，但其主要负荷是塔176、式起重机，而塔式起重机的各台电机往往要同时工作。这里选用K=0.6 ,。这样，动力用电容量即为： 则 （这里K2取0.5） =497kVA 施工动力用电需三相380V电源，照明需单相220V电源，按上述的要求，至少需要一台额定容量500 kVA的变压器才能满足现场施工的要求。2）、配电方式现场电源由建设单位提供一台合适功率变压器，在各栋号各设一台二级配电箱。电源从变压器引出至一级配电箱，并在一级配电箱处做重复接地，接地电阻不大于10欧姆，电力干线电缆为VV3120+270。二级配电箱按照楼号设置一台，再引入各施工负荷区，钢筋加工棚、办公区等单独设置二级配电箱再引入各设备控制箱。木工加工棚和水电177、加工棚等由附近的配电箱提供电源。根据施工现场用电设备分布以及施工进度情况，确定施工供电方案如下：结构施工阶段：施工现场分3个供电区，一个一级配电箱供电。装修施工阶段：电源由施工现场各三级配电箱的备用回路引入楼内，且各层设配电箱，各楼层施工用电采用流动控制箱接引电源，为施工现场用电设备供电。加工场用电、施工用电均由附近的二级闸箱接引至本单位的三级闸箱或流动闸箱。主体结构施工完毕随结构层配电箱转做为装修电源。3、临时道路及围墙场地周围设2.5m高围挡，在场地西侧设置大门，门宽6m，为施工人员交通及材料运输的循环通道。场区内设置5米宽临时道路，道路表面做硬化处理。4、生产生活临时设施1）、临时生活设178、施、仓库、工地办公室设置还利用一期工程现有的。2）、工地办公室为一层9间彩钢结构房，供项目部、施工队管理人员办公使用，规格为3.64m5.6m。仓库为单层砖结构的平房。3）、职工生活区内设职工食堂、洗浴室、厕所、宿舍。按施工现场消防标准，现场道路宽度需大于3.5m ,且仓库、木料堆放场地两侧应有6m宽通道。5、材料进场计划待施工图基本完成，主要材料确定后，由项目部编制详细的材料供应计划。第十二章 其它施工管理措施XX同志曾经指出：“科学技术是第一生产力”。为进一步提高劳动生产率，提高质量管理水平、加快施工进度，必须加强技术管理。一、技术管理工作内容1、技术管理基础性工作；2、施工过程中的管理工179、作；3、技术开发管理工作；4、技术经济分析与评价。二、技术管理措施1、 技术部门制定的“质量计划、施工组织设计、安全规划、施工方案”，生产部门必须严格执行。如发现技术文件与实际有偏差，及时进行调整。2、重点抓特殊过程的施工方案的编制（防水工程、季节性施工等）与实施过程的检查督促；3、抓混凝土搅拌站的管理，制定详细的混凝土搅拌操作规程和质量监控制度；4、结构工程的质量在合理使用寿命期间实行终身负责制，因此必须认真抓结构工程的施工质量控制，从人、施工方案和方法、材料、机械、环境五个方面认真进行管理。5、加强对技术资料的管理：严格按照天津市相关文件及技术资料。按照新规范的要求整理资料。6、加强创新、180、创精品活动的参与及管理。7、采用先进的施工技术，保工期，保质量。根据建设部推广应用新技术、新工艺的要求和本工程的实际情况，在本工程中采用的以下技术保证措施：1）、楼板模板采用竹胶板，在施工中为加快施工进度，采用保留顶撑带的快速拆模法。2）、运用砼模板技术进行砼结构施工，消除抹灰施工程序，加快工程进度。3）、泵送砼技术的综合利用，解决了砼的水平和垂直运输，提高劳动生产率，加快了砼浇筑速度。4）、钢筋保护层均采用塑料卡具。5）、墙、柱砼养护采用喷洒养护剂。6）、用激光铅垂仪控制轴线及垂直度。7）、采用新的施工工艺，推广新的科技成果，以保证施工进度。8）、采用小流水均衡施工法，合理安排施工工序，加快181、施工进度。9）、运用计算机管理，对施工形象进度、工程制图、施工部位质量情况、材料供应、技术资料进行有效的控制。三、材料节约、降低成本的措施为提倡节约，反对浪费，实行生产和节约并重，以减少材料消耗，降低工程成本，采取以下节约措施。1、综合节约措施1）、物资计划。提高计划的准确性，避免积压、浪费现象的发生。2）、挖掘潜力。适时清仓查库，对滞呆物资的利用或处理。3）、加强现场管理 验收保管。加强对进场材料的验收和保管，减少材料的亏方、亏吨，最大限度地减少材料的人为和自然损失。 材料就位。材料平面布置的合理性和码放的规范性，避免重复劳动。 计量准确。杜绝因计量不准而造成质量问题和材料的浪费。 垃圾处理182、。对建筑垃圾分拣、回收、利用。 节电节水。禁止长明灯、长流水。 限额领料。做到先算后用，定额领料。 料具租赁。租赁的料具应适时进场、及时退还、限期结算。2、主要材料节约措施1）、钢材节约措施 物尽其用。钢筋集中加工，统筹使用，先配长料后配短料。 翻样配料正确。提高钢筋翻样和配料的正确性，避免重项、错项。 及时维修保养。加强对钢模板、脚手管的维修、防腐。2）、水泥节约措施 水泥库内落地灰及时清理使用，水泥袋及时回收。 水泥库地面做到防水防潮湿，屋面防漏。 使用中砂，尽量不用细砂，减少单方砼水泥用量。3）、木材节约措施 严禁优材劣用、长材短用，杜绝任意锯割的现象。 木材妥善保管，防止受潮霉烂变质。183、 文明施工，减少模板损耗，增加周材的周转次数。4）、实行限额领料制度、废物利用制度，节约各种材料。四、从技术上采取的节约措施充分采用新工艺、新技术和新材料，实施技术节约措施。1、钢筋短料采用闪光对焊，提高利用率。2、合理使用外加剂、掺合料。砂浆、砼工程合理选用外加剂、粉煤灰等，以增加和易性、可泵性，提高强度，降低成本。3、合理选用模板体系。 模板采用快拆体系、以提高模板周转次数。4、保证几何尺寸，避免跑模和漏浆等现象。5、楼地面、装饰工程严格控制尺寸和标高，避免超厚。五、成品保护措施1、成品保护的组织管理1）、在准备工作阶段，由项目总工程师领导配合土建、安装、装饰等专业工程师对施工进行统一协调184、，合理安排工序，加强工种的配合，正确划分施工段，避免因工序不当或工种配合不当造成的成品损坏。2）、 建立成品保护责任制，责任到人，派专人负责各专业所属劳动成品保护的监督管理。3）、加强职工的质量和成品保护教育及成品保护人员的岗前教育，树立工人的配合及保护意识，建立各种成品保护临时交接制度，做到层层有人负责。4）、除在施工现场设标语外，在制成品或设备上贴挂成品保护醒目警示标志，唤起来往人员的注意。5）、对成品保护不力的单位和个人、以及因粗心漠视或故意破坏工程成品者，视不同情况和损失价值，给予处罚。2、成品保护技术措施1）、制定成品保护奖罚制度，加强对施工现场人员的成品保护教育，提高成品保护意识。185、2）、成品、半成品保护 场地堆放要求：地基平整、排水良好，必要时采用横木搁置，所有成品按指定位置堆放，便于运输。 各成品分类、分规格堆放整齐，下垫枕木，堆放高度及搁置部位必须符合图集及规范要求，成品堆放做好防霉、防污染、防锈蚀措施。 成品运输时，计算好装车宽度、高度及长度，运输时捆扎牢固，吊运时合理布置吊点，保证吊点不致于变形过大。在加工存放、吊运过程中,对成型钢筋应加以保护,以防变形；严禁踩踏绑扎好的楼板钢筋、砼浇筑前应安放马凳、铺设跳板，浇筑砼时不要将砼过多集中堆放。 严格按施工顺序施工,合理安排各施工工序穿插施工,减少对成品的污染和破坏。3）、砼工程施工过程中成品保护 严禁在已绑好的钢筋186、上踩踏，造成钢筋变形，在部分易踩踏部位的板面设置支撑筋搁垫。 后道工序模板支设不能随意割断及拆除钢筋，涂刷隔离剂不能污染钢筋。模板堆放时不得直接压在成型钢筋上。 梁板底模板拆除时，经土建工程师核算砼强度符合规范要求后方能进行。不得从高空往下投重物冲击，已支好的模板。 浇筑砼时，不准用振捣棒或扛撬动模板，以防模板变形或松动。4）、砼成品保护 砼浇捣完成后，及时清理模板上及下层楼面上散落的砼或砂浆。砼终凝前及前期保护时，不得上人作业。 砼承重结构达到规定强度后方可拆除底模板。楼层面砼上堆放材时应分散均匀，尽量轻放。 混凝土顶板达到上人强度后,吊放钢筋应加木方垫好。5）、砌筑工程 墙体一次性砌筑高度187、不能大于规范要求，砌体完工后要按要求进行养护。冬、雨期间施工按要求进行覆盖保护。 管道安装及电线敷设，待墙体砂浆强度达到75%以上方能开孔开槽。 需予留予埋的管道铁件、门框等与砌体有机配合，因变更在墙体上开凿较大洞口须经土建工程师同意并采取有效加固措施后方可进行。6）、楼地面成品保护 水泥砂浆地面及地砖地面在楼层或房间入口处设围护栏杆，待成品达到规定强度后方能拆除。 楼面不允许堆放带棱角的材料及易污染油、酸、漆类物品。 设备机具等重物上楼时，避免碰伤墙角及楼梯踏步。 安装管道及吊顶，涂料施工时金属活动脚手架不得直接置于地面上，需用橡皮皮垫处理。7）、装饰成品保护 室内装修在顶层防水及上墙窗安装188、完毕后进行。吊顶在卫生间防水，试水及给排水打压完毕后，方可施工。 门窗及时开关，保持室内通风干燥，风雨天气及时关严门窗，以防损坏霉变。 在大型玻璃面粘贴警示标志，设置护栏。房间内严禁生火、泼水，以防墙面脱皮或霉变。8）、门窗工程成品保护 工人推车或转运物品时，在门窗洞口处不得碰伤边框。不得随意在门窗上涂写，敲击或钉钉。门框800高向下做好保护套。 塑钢窗框安装后将外露部分用塑料胶布裹缠保护，脚手板、钢管等严禁搁置于窗台料框上。 门窗框边缝砂浆塞缝时严禁过塞，防止边框鼓胀变形。 门窗开启时按规定扣好风钩、门碰。9）、交工前楼层成品保护 楼层各房间在工程交工前一律不得使用，为确保工程质量美观，项目189、部组织专职人员负责成品质量保护，值班巡查。 工程竣工验收前，任何人不得在工程内使用卫生间，设备间等其他设施。 在工程调试及修补阶段，楼层入口处设置保卫人员，内部工作人员挂牌登记入内，无关人员不得随意进入楼内。六、季节性施工措施1、雨季施工措施雨季施工主要做好施工过程中的防雨施和加强施工现场场地积水的排除，确保雨季的正常施工。根据施工进度安排本工程装饰阶段（2011年）处在雨季阶段，所以在施工之前就必须制订出详细的雨季施工技术措施显得尤为重要。具体措施如下：1）、 组织工作 成立以项目经理为首的防汛领导工作小组，制订出雨季施工的各项技术措施，对雨季施工各项管理措施目标到责任人，专人进行检查和落实190、。 进入雨季施工阶段要安排专人收听当天及中、长期天气预报，以便根据天气情况采取相关措施，保证基础工程的施工质量和施工的正常运行。 明确雨季预防重点，落实责任人。及时购进雨季施工必备的防雨材料、防雨设施和职工防雨劳动保护用品。2）、现场防雨准备对基坑四周外围边坡的硬化，并往外侧排水。保证雨季时雨水能及时排除，防止雨水浸泡边坡造成塌方。加强塔吊基础雨水的排除，防止雨水浸泡塔吊基础，影响塔身的安全。 严禁在基坑四周边坡上堆积重物，防止基坑塌方。在土方开挖时，应留足基坑底足够宽度，以保证基坑底排水沟的宽度。并派专人对基坑积水的及时清理，保证排水畅通。 在大雨过后，专人对脚手架的基础进行检查，发现问题及191、时整改。雨季到来之前，做好职工宿舍、工地仓库屋面的检修工作。电器设备要有可靠的防雨及防雷措施。施工场地主要施工道路应设排水坡度，形成有组织的排水。雨季施工阶段应对钢筋表面用彩条布进行覆盖。2、雨季施工技术管理措施1）、砼工程雨水对砼的施工质量影响较大，主要做好以下几点：在浇筑砼之前，应提前收听当天的天气预报， 尽可能避开大雨及暴雨的天气。小雨天气应准备足够的塑料薄膜。 在砼浇筑过程中突然遇到大雨应停止浇注混凝土，并对已浇部位应加以覆盖。小雨天气，应及时与砼搅拌站取得联系，调整砼的坍落度，以保证砼的强度。 因大雨天气被迫中断施工，应做好对砼接缝的处理。2）、钢筋工程做好钢筋堆放场地的排水坡度，保192、证雨天过后，积水能及时排除。钢筋堆场应砌地垅墙，保证钢筋离地高度不得小于300，阴雨天气，钢筋表面用彩条布覆盖，防止钢筋锈蚀。做好钢筋制作、成型机械的防雨保护措施。连续阴雨天气，如钢筋表面有轻微锈蚀，应用钢丝刷进行清理。3）、吊装工程 构件堆放地点要平整坚实，周围要做好排水工作，严禁构件堆放区积水、浸泡，防止泥土粘到预埋件上。 塔式起重机四周砌240挡土墙高出地面150mm，顶上加砼井盖。 大雨天及5级以上大风停止塔上作业。 雨后吊装时，要先做试吊，将构件吊至1m左右，往返上下数次稳定后再进行吊装工作。 防雷：雷雨季节做好塔吊、井架、脚手架的防雷接地，接地电阻4。 脚手架：高层脚手架施工方案要193、考虑雨季时的大风大雨的影响因素，大风、大雨后组织对架体的检查、维护,做好脚手架的防雷。工程雨季施工前另行编制雨季、风期施工方案。七、冬期施工措施本工程除地下和装饰部分的施工不属于冬季施工外，主体的1层至5层处于冬季施工阶段。为了保证主体结构的施工质量，必须做好以下几个方面的工作：1、根据往年的施工经验，当进入十一月份中旬左右，应注意收听当地的天气预报，并做好大气温度的测定，当日平均气温低于5时，即说明已进入冬季施工阶段。2、在冬施到来之前，做好场地土方的回填及平整，不能把土方回填工作带入冬季施工。3、做好冬施用材料的准备工作，并对施工现场所有临时用水管道进行检查和保温工作。4、现场施工措施对大194、模板背面用聚苯板进行保温，聚苯板的厚度必须经过理论计算验证。对外挂架四周用彩条布进行全封闭。对所有冬施工期间楼层的门窗洞口进行封闭，并经常检查，发现有缺损及时补上。对现浇顶板底，在砼浇筑完毕后，派专人用煤炉进行加温。派专人对砼初凝阶段内部温度进行测定，根据测温情况采取适当的措施，以保证砼达到临界强度。对进场商品砼进行温度测定，以保证砼的入模温度。对刚刚浇筑完毕的砼顶板表面先用一层塑料薄膜进行覆盖，再在表面盖一层到两层保温草莲。5、合理安排劳动力，尽量避开不能在负温施工的工序。6、做好给、排水管及其它的保温防冻。7、 现场道路和高空作业防滑等工作。工程冬期施工前另行编制冬期施工方案。八、分包队伍195、的管理1、所有的工程分包、劳务分包和材料供应商的选定，必须严格执行公司的对分包管理的有关规定。2、要选择有相应资质、社会信誉好的分包队伍。3、要平等待人，把分包队伍看作自已的一支队伍来管理，但不能以包代管。4、负责提供临时水、电、道路、垂直运输设备、脚手架和仓储用地、用房等其它临时设施的支持和配合。5、对分包单位进行总体施工进度计划安排、日常协调和管理。6、负责对分包队伍的安全、工程质量和文明施工的监督。7、在分包单位完成工作并将工作面移交后，负责对其成品进行保护。8、双方存在问题时，主动与分包队伍协商、协调解决。9、当交叉作业时，要把方便让给分包队伍。10、要模范地履行分包合同。九、对专业承196、包商的组织、管理、协调和控制项目管理的核心环节是对现场各分包的管理和协调。我们将针对本工程的特点和运作模式以及各专业承包商的情况，严格执行招标制，严格控制各专业承包商的综合能力和素质，制定完备有效的分包管理规定，在项目上实施，做到了各项工作有章可循，减少了管理过程中的随意性。我公司将以总承包的高度、姿态和意识，既要严格管理控制分包，又要帮助协助好分包，使总分包形成一个有机的工程实施实体，从而实现工程的综合目标。与分包商签订合同后，项目将向分包商提供一册分包商管理手册，该手册是为了保证在工程管理中总分包之间能统一管理程序，便于工程协调，加强相互间密切配合。在该工程上，我公司的具体做法是：1、现场197、资源和机械设备的协调和支持根据各专业承包商的作业内容主次不同，合理分配现场各项资源（包括场地道路）和机械设备和安排施工顺序，确保关键施工线路得以保障。当不同专业之间交叉施工发生矛盾时，优先保证关键线路，并处理好各承包商的利益，保证总体施工正常进行。2、对工期计划管理和控制1）、要求各专业承包商根据合同工期，按照工程总体进度计划编制专业施工总进度计划、月、周进度计划计划程送我方，并确定上报日期。2）、各专业总进度计划、月进度计应包括与之相应的配套计划，包括设计进度计划、设备材料供应计划、劳动力计划、机械设备使用和投入计划、施工条件落实计划、技术准备工作计划、质量检验控制计划、安全消防控制计划、工198、程款资金计划等配套计划以及施工工序。3）、周计划包含施工生产进度计划、劳动力、机械设备使用和投入计划、设备材料进场计划和施工条件落实计划等关键配套计划以及上周计划完成情况及分析。4）、日计划，包括当天工程施工完成情况及分析，第二天计划安排，存在的主要问题和所需的主要施工条件、现场资源和机械设备、当天材料进场安排等。5）、计划落实与实施：通过项目经理部的统一计划协调和每月、每周、每日的施工生产计划协调会，对计划进行组织、安排、检查、敦促和落实。按照合同要求，明确责任和责任单位（或责任人）、明确内容和任务、明确完成时间，确立计划的调整程序。十、对安全、环保、文明施工、消防和保卫的协调管理1、首先是199、协助、要求和敦促各专业承包商建立起完善的各专业承包商的管理体系，将各专业承包商纳入统一的项目管理，确保各项工作的有效开展和运行，并定期检查执行情况。2、分解每一目标，按照合同严格管理和要求各专业承包商，责任到位、工作内容到位、措施到位，实行严格的奖罚制度。3、严格按照专项方案和措施实施，定期检查、定期诊断、及时整改，确保各个目标的实现。十一、 对其它方面的组织、管理、协调和控制对各专业承包商的组织、管理、协调和控制还包括很多方面，诸如技术、工程设备和材料、工程统计报表、检验和试验等诸多方面，针对上述各个方面，我们均有成熟的分包管理办法和严格的管理规定和措施，一旦我单位中标，将针对本工程的特点和各专业承包商及其承包内容，通过实施切实可行的管理办法和实施细则，以确保工程项目综合目标的全面实现，忠实实现对业主的合同承诺。