1、3.1万m2危旧房改造住宅楼工程主体结构、装饰施工组织设计方案编 制： 审 核： 批 准： 版 本 号: ESZAQDGF001 编制单位： 编 制: 审 核： 批 准： 二XX年X月 目 录第一章 编制说明及依据3一、编制说明3二、编制依据3第二章、工程概况4一、工程建设概况4二、工程建筑设计概况5三、工程结构设计概况6四、电气设计概况7五、给排水设计概况7六、现场条件7第三章 工程目标8一、工程质量目标8二、施工工期目标8三、环境、职业健康安全目标和指标。8第四章 项目管理机构及职责8一、项目部人员组成8二、岗位职责9第五章、施工部署12一、部署原则12二、施工总体部署12三、施工组织部署2、12第六章、施工准备与资源配置计划13一、施工准备13二、主要生产资源配置劳动力用工计划14第七章、施工进度计划及工期保障措施16一、施工进度计划保证的组织措施16二、施工进度计划保证的技术措施16三、施工进度计划保证的合同措施17四、施工进度计划保证的经济措施17第八章、施工总平面布置18一、施工平面规划原则18二、施工平面布置18第九章、主要分部（分项）工程施工方案19一、施工测量定位19二、土方工程19三、半地下自行车库工程施工21四、主体结构工程23五、脚手架工程30六、装饰装修工程32七、屋面工程38八、给、排水工程42九、电气工程43第十章、质量保证体系及措施一、工程质量目标44二3、质量保证体系45三、质量管理制度46四、工程质量保证措施48五、质量通病防治措施52六、成品保护措施56第十一章、安全生产及文明施工保证措施57一、工程安全文明施工目标57二、安全保证体系57三、主要安全生产措施58四、主要文明施工措施60五、各分部分项工程具体安全生产文明施工保证措施60六、环境保护措施64第十二章、季节性施工保证措施64一、高温季节施工措施64二、冬期施工措施66三、雨季施工措施67第十三章、降低成本措施69第十四章 施工配合与协调70一、与业主的配合协调70二、与监理、设计的配合协调71三、与周边居民之间的协调73四、各专业协调74五、与地区各级管理部门的协调74附：14、网络施工进度计划 2、施工总平面布置图第一章 编制说明及依据一、编制说明 1.1、高标准、严要求，为xx市建设做贡献，树立xx钢铁建设集团有限公司的企业形象。1.2、认真研究设计文件，领会设计意图，紧紧围绕本工程的特点结合我公司多年的施工能力、经济实力、技术水平、科学组织、合理安排、均衡施工、流水作业，确保施工工期，高质量、高效率地完成该工程的施工建设。1.3、精心组织施工队伍，保证管理层的管理素质，操作人员技术水平，并按照ISO9001标准化进行管理，对工程施工进行全过程的、科学的、规范化管理，确保项目目标的顺利实现。1.4、以人为本，注意安全文明施工，认真贯彻执行“安全第一，预防为主,综5、合治理”的方针，该方案中的安全，文明施工措施，突出以人为本，关爱生命，保护环境卫生的特色。1.5、顾全大局、服从指挥，施工中，服从业主及监理工程师的管理与协调，尊重监理工程师的意见，严格执行监理工程师的指令，以大局出发，积极配合其他专业单位施工。二、编制依据2.1、XXxx矿危旧房改造（二期）xx村2#6#、10#、11#、15#、16#住宅楼工程施工承包合同。2.2、XXxx矿危旧房改造（二期）xx村2#6#、10#、11#、15#、16#住宅楼工程地质勘察报告。2.3、XXxx矿危旧房改造（二期）xx村2#6#、10#、11#、15#、16#住宅楼工程设计图纸和相关设计说明。2.4、国家及6、安徽省的有关规定、规程和标准：（1）、测量规范（GB50026-2007）（2）、建筑结构荷载规范（GB50009-2012）（3）、建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）（4）、建筑地基基础工程施工质量验收规范（GB50202-2002）（5）、砌体工程施工质量验收规范（GB50203-2011）（6）、混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50666-2011）（7）、屋面工程施工质量验收规范（GB50207-2012）（8）、建筑地面工程施工质量验收规范（GB50209-2010）（9）、建筑装饰装修工程施工质量验收规范（GB50210-2002）（10）、建筑给水、排水7、及采暖工程施工质量验收规范（GB50242-2002）（11）、建筑电气安装工程施工质量验收规范（GB50303-2011）（12）、建筑节能工程施工质量验收规范（GB 50411-2007）（13）、住宅工程质量通病防治技术规程DB341659-2012（14）、建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范（JGJ130-2011）（15）、施工现场临时用电安全技术规范（JGJ46-2005）（16）、建筑施工高处作业安全技术规范（JGJ80-1991）（17）、建筑机械使用安全技术规程（JGJ33-2011）（18）、建筑施工安全检查标准（JGJ59-2011）（19）、龙门架及井架物料提升机安全8、技术规范JGJ88-2010（20）、建筑工程施工组织设计规范GBT50502-2009第二章、工程概况一、工程建设概况本工程拟建于XXxx矿xx村内。本工程为9栋危旧房改造住宅楼，砖混结构，总建筑面积31043m2，总工期300天。具体概况如下：楼号单元数层 数总高度基础形式主体结构形式建筑面积（m2）2#55层+跃层17.4m条形基础砖混47573#55层+跃层17.4m条形基础砖混47574#56层+跃层18.0m条形基础砖混63695#26层+跃层18.0m条形基础砖混25386#26层+跃层17.4m条形基础砖混223610#26层+跃层18.0m条形基础砖混253811#26层+跃9、层17.4m条形基础砖混223615#36层+跃层17.4m条形基础砖混335816#26层+跃层17.4m条形基础砖混2236二、工程建筑设计概况本工程住宅楼为砖混结构，4#、5#、10#带半地下室自行车库，其中2#6#、10#、11#楼0.000相当于绝对标高分别为37.8m、38.3m、38.8m、41.635m、39.315m、43.6m、48.625m，15#、16#楼0.000相当于绝对标高分别为45.6m、39.315m，4#、5#、10#楼室内外高差1.2m，其余栋号室内外高差0.6m。室内标准层层高均为2.8米。2.1、楼地面厨房卫生间地面做法：素土分层夯实，100厚碎石垫层10、，M5砂浆灌浆，80厚C15素混凝土垫层，刷素水泥浆一道，20厚1：3水泥砂浆找平，1.5厚SPU防水涂料，20厚1：2水泥砂浆拉细毛。其它地面做法：素土分层夯实，100厚碎石垫层，M5砂浆灌浆，80厚C15素混凝土垫层，刷素水泥浆一道，20厚1：3水泥砂浆面层抹平压光。卫生间楼面做法：刷素水泥浆一道，20厚1：3水泥砂浆找平，1.5厚SPU防水涂料，20厚1：2水泥砂浆拉细毛。其它楼面做法为刷水泥浆一道，20厚1：2水泥砂浆面层抹平压光（厨房拉细毛）。2.2、内墙面厨房、卫生间内墙面做法为15厚1：3水泥砂浆打底粉刷拉毛，12厚1：2水泥砂浆拉毛，面层用户自理。其它房间内墙面：12厚1：1：11、6水泥石灰砂浆打底，8厚1：1：6水泥石灰砂浆抹面，楼梯间及半地下室墙面刷白色涂料亮度，其它内墙面无涂料。2.3、天棚面卧室、厅、阳台、楼梯间天棚：板底刷素水泥浆一道（加水泥重10%801胶），10厚1：1：6水泥砂浆打底，5厚1：1：6水泥石灰砂浆面，楼梯间及半地下室顶刷白色涂料亮度，其它房间无。2.4、外墙面外墙涂料墙面：基层墙体刷界面剂砂浆，25厚JA膨胀玻化微珠无机保温浆料，5厚聚合物抗裂砂浆（压入耐碱玻纤网格布），满涂腻子两遍，刷外墙涂料两遍（防水剂按水泥重5%添加）。外墙面砖墙面：基层墙体刷界面剂砂浆，25厚JA膨胀玻化微珠无机保温浆料（表面敷设四角镀锌钢丝网一层），5厚聚合物抗裂12、砂浆（压入热镀锌钢丝网），专用粘贴剂粘贴面砖。2.5、屋 面坡屋面：现浇钢筋混凝土板随捣随抹（钢筋混凝土屋面板内预留10锚筋1500与刚性防水内钢筋网），20厚1：3水泥沙浆找平层，基层处理剂一道，4厚SBS防水卷材一道，40厚挤塑聚苯板保温层，20厚1;3水泥砂浆找平层，40厚C20细石混凝土刚性防水，内配4200双向钢筋网（设分仓缝，内嵌防水油膏），1：2水泥砂浆挂瓦条3030（掺5%801胶），中距按瓦材，2000留10宽缺口，蓝灰色水泥平瓦，水泥钉钉牢。平屋面：现浇钢筋混凝土屋面板，20厚1：3水泥砂浆找平层，3厚隔气层、冷底子油一遍，基层处理剂一道， 4厚SBS防水卷材一道，40厚挤13、塑聚苯板保温层，20厚1：3水泥砂浆找平层，40厚C20细石混凝土（内配4150双向钢筋网）压平抹光，（设分仓缝，内嵌防水油膏）。三、工程结构设计概况本工程结构设计使用年限50年，抗震设防烈度六度，抗震设防类别丙类，建筑结构安全等级二级，砌体结构施工质量等级为B级，结构环境类别除基础及屋面为二a外，其余均为一类。3.1、基础2#、3#、6#、11#、15#、16#楼为素混凝土条形基础，局部钢筋混凝土基础，上设钢筋混凝土圈梁，其截面尺寸为240240mm，0.000以下用MU10混凝土实心砖、M10水泥砂浆砼砌砌筑。4#、5#、10#楼钢筋混凝土条形基础，0.000以下用MU10混凝土实心砖、M14、10水泥砂浆砼砌砌筑，上设钢筋混凝土地圈梁，其截面尺寸为240240mm。3.2、主体0.000以上各楼层承重构件混凝土标号除屋面及露天露台均为C25混凝土外，其余均为C20混凝土，承重墙采用Mu10混凝土多孔砖，砂浆强度等级为：5#、6#、11#楼一层、二层为M10混合砂浆，二层以上为M7.5混合砂浆。2#、3#、4#、10#、15#、16#楼一层三层为M10混合砂浆，三层以上为M7.5混合砂浆。四、电气设计概况电气工程分为强电和弱电两部分，强电部分工作内容为配电、照明管线和防雷接地保护。进户管为镀锌管埋地敷设，单元集装表箱到各楼层用户配电箱及户内管线为PVC阻燃管。弱电部分工作内容为宽带网15、电话、有限电视、防盗对讲系统。进户管为镀锌钢管埋地敷设，其余均为PVC管暗敷。电表箱电流（380/220V）由直埋电缆引来，电缆进户处零线做重复接地（R585相邻两板高低差26表面平整（2M长度上）5项次项目允许偏差（MM）1预埋钢板中心线位置32预埋管中心线位置33预埋螺栓中心线位置2外露长度+10，-04预留孔中线位置35预留洞中心线位置10截面内部尺寸+10，-04.3、混凝土工程（1）、混凝土的一般要求A、浇筑混凝土时应分段分层进行，每层浇筑高度应根据结构特点，钢筋疏密决定。一般分层高度为插入式振动器作用长度的1.25 倍，最大不超过500mm。平板振动器的分层厚度为200mm。B、16、使用插入式振动器应快插慢拔，插点要均匀排列，逐点移动，按顺序进行，不得遗漏，做到均匀振实。移动间距不大于振动捧作用半径的1.5 倍（一般为300400mm）。振捣上一层时应插入下层混凝土面50mm。以消除两层间的接缝。平板振动器的移动间距应能保证振动器的平板覆盖己振实部分边缘。C、浇筑混凝土应连续进行。如必须间歇。时间应尽量缩短，并应在前层混凝土初凝之前，将后层混凝土浇筑完毕。间歇的最长时间应按所用水泥品种及混凝土初凝条件确定，一般不超过2h，否则应按施工缝处理。D、浇筑混凝土时应专人观察模板、钢筋、预留孔、预埋件、插筋等有无位移变形或堵塞情况，发现问题应停止浇筑，并应立即修整好，方能继续浇筑17、。（2）、混凝土的一般养护A、混凝土浇筑完毕后，应在12h 以内用塑料薄膜、草袋、麻袋等物品加以覆盖养护。B、混凝土浇水养护日期一般不少于7d，掺用缓凝型外加剂的混凝土不得少于14d。C、每日浇水次数应保持混凝土处于足够的润湿状态。常温下每日浇水不少于2 次。（3）、混凝土浇筑A、施工准备1）、本工程主体混凝土全部采用商品混凝土进行浇筑，施工前应根据施工图及预算对该部位混凝土进行核量，以免在浇注过程中出现停工待料情况。2）、浇筑砼前，应核实其他专业是否配合完毕，并经业主监理单位验收，在检验批及隐蔽资料上签字确认后方可施工。3）、因本工程采用商品混凝土浇筑，即在施工前必须将现场机具、设备进行试运18、转，确保机具设备完好，备足设备易损部件，发生故障随时检查。4）、在浇筑砼期间，要保证水电照明不中断，浇筑砼用材料准备充足，以免停工待料。B、浇筑方法1）、柱分层浇筑，每层厚度600mm。梁板顺着梁方向浇筑。2）、浇筑砼连续进行。如必须间歇，应在前层砼凝结之前，将次层砼浇筑完毕。浇筑砼间歇的最长时间应按所用水泥品种及凝结条件确定，并不得超过下表。浇筑砼最大间歇时间（min）表 砼强度等级气温备注2525本表数值包括砼运输和浇筑时间。掺用促凝剂或缓凝性外加剂时，根据实验结果。C30210180C301801504.4、砌体工程本工程0.00以上墙体为MU10粘土土多孔砖,Mb7.5混合砂浆砌筑砌体19、工程施工工艺配合比试配作业准备测量放线计量工具砂浆搅拌立皮树干挂线砌砖盘角组砌方法验收（1)、拌制砂浆：每一工作班组必须见证取样留置一组砂浆试块砂浆采用机械拌合，手推车上料，磅称计量。材料运输主要采用物料提升机作垂直运输，人工手推车作水平运输。根据试验提供的砂浆配合比进行配料称量，水泥配料精确度控制在2%以内；砂、石灰膏等配料精确度控制在5%以内。砂浆应采用机械拌合，投料顺序应先投砂、水泥、掺合料后加水。时间自投料完毕算起，不得少于1.5分钟。砂浆应随拌随用，水泥浆和水泥混合砂浆必须分别在拌成后3小时和4小时内使用完毕。 （2)、组砌方法：砖墙砌筑应上下错缝，内外搭砌，灰缝平直，砂浆饱满，水平20、灰缝厚度和竖向灰缝宽度一般为10mm，但不应小于8mm，也不应大于12mm。砖墙的转角处和交接处应同时砌筑，均应错缝搭接，所有填充墙在互相连接、转角处及与砼墙连接处应沿墙高设置26500通长拉结筋。对不能同时砌筑而又必须留置的临时间断处应砌成斜槎，并加设拉结筋，拉结筋的数量按每12cm墙厚应放置两根直径6mm的钢筋，间距沿墙高不得超过50cm，埋入长度从墙的留槎处算起，每边均不应小于50cm，末端应有90弯钩。隔墙和填充墙的顶面与上部结构接触处至少7天后，用侧砖或立砖斜砌挤紧。 （3)、砖墙砌筑：1）、弹划平面线，检查柱、墙上的预留连结筋。2）、排砖撂底（干摆砖样）：一般外墙第一皮砖撂底时，横21、墙应排丁砖，前后纵墙应排顺砖。根据已弹出的窗门洞墨线，核对门窗间隔间墙、附墙柱（垛）的长度尺寸是否符合排砖模，如若不合模数时，则要考虑好砍砖及排放的计划。砍的砖或丁砖应排在窗口中间、附墙柱（垛）旁或其他不明显的部位。砌筑前先立好皮数杆。3）、选砖：选择棱角整齐、无弯曲裂纹、规格基本一致的砖。4）、盘角：砌墙前应先盘角，每次盘角砌筑的砖墙角度不要超过五皮，并应及时进行吊靠，如发现偏差及时修整。盘角时要仔细对照皮数杆的砖层和标高，控制好灰缝大小，使水平灰缝均匀一致。每次盘角砌筑后应检查，平整和垂直完全符合要求后才可以挂线砌墙。 5）、挂线：砌筑采用单面挂线。如果长墙几个同时砌筑共用一根通线，中间应22、设几个支线点；小线要拉紧平直，每皮砖都要穿线看平，使水平缝均匀一致，平直通顺。6）、砌砖：砌砖宜采用挤浆法，或者采用三一砌砖法。三一砌砖法的操作要领是一铲灰、一块砖、一挤揉，并随手将挤出的砂浆刮去。操作时砖块要平、跟线，砌筑操作过程中，以分段控制游丁走缝和乱缝。经常进行自检，如发现有偏差，应随时纠正，严禁事后采用撞砖纠正。应随砌随浆溢出砖墙面的灰迹刮除。门窗过梁：当洞口宽度小于800时，用钢筋砖过梁，当洞口宽度大于800时，用预制钢筋砼过梁，在砖墙上的支承长度不小于240；当支承长度不足时，应按过梁与柱、墙直接连接处理。当门窗洞边无砖墩搁置过梁时，采用在相应洞顶位置的砼墙、柱上予埋铁件或插筋，23、以便和过梁中的钢筋焊接。 五、脚手架工程本工程采用483.5钢管搭设的双排落地脚手架。搭设高度20m.5.1、脚手架材质要求（1）钢管采用外径为48mm,壁厚3.5mm,的焊接钢管。材质符合,普通碳素结构钢技术条件（GB700-88）中的A3 钢的技术条件,管材符合直径5-152mm电焊钢管（YB242-63）中的甲类软钢管。低压流体输送用焊接钢管GB3092-82 中普通钢管的规定。对购进的钢管先除锈，内壁擦涂两道防锈漆，外壁涂桔黄色防锈漆。有严重锈蚀、弯曲、压偏损伤、及裂纹者挑出。（2）扣件要符合GJ22-85钢管脚手架规定，材质应符合技术条件。（3）脚手板采用宽厚300mm50mm 厚木24、板，材质不低于国家的等杉木和松木板，两端使用1014 号镀锌钢丝捆紧。（4）安全网采用绿色2000 目(100mm100mm)密目安全网，其性能要符合国家规定和冲韧试验规定，并应取得地方安全部门的许可。5.2、脚手架搭设方法（1）基本要求脚手架要承受施工过程中的各种垂直和水平荷载，要保证在各种荷载作用下不发生失稳倒塌以及超过容许要求的变形、倾斜、摇晃或扭曲现象，因此，脚手架必须具有足够的承载能力，刚度和稳定性，以确保安全。在大横杆与立杆的交点处必须设置小横杆并与大横杆卡牢。立杆下应有底座和垫板。整个架子应设置必要的剪刀撑与连墙点,以保证脚手架成为一个稳固的结构。外脚手架的搭设,应沿建筑物周围连25、续封闭,如果因条件限制不能封闭时,应设置必要的横向支撑,端部加强设置连墙点。脚手架搭设应满足工人操作、材料堆放及运输等使用要求。（2）对地基的要求立杆基础要平整、密实,每根立杆底部均应垫上厚度大于50mm 的木板，木板面积不小于0.15m2,也可垫通长脚手板。为避免或减少架子不均匀沉降,在立杆底部应加扫地杆,并应有可靠的排水措施。扫地杆纵横两向均需设置,距立杆底部应为10cm。（3）搭设参数及构造要求根据本工程现场实际情况,架子搭设参数如下:立杆纵距1.5m，横距1m(双排架)。内排立杆距建筑物距离为20cm,相邻立杆的接头位置应错开布置在不同的步距内,与相近大横杆的距离不宜大于步距的1/3。26、立杆与大横杆必须用直角扣件扣紧,不得隔步设置或遗漏。立杆连接应采用对接扣件,不允许搭接连接。大横杆步距1.8m。上下横杆的接长位置应错开布置在不同的立杆纵距中,与相近立杆的距离不大于纵距的1/3。大横杆应设置在立杆的里侧。此外，由于使用的脚手板为竹笆片,因此，在施工层相邻立杆之间还应加设2 根大横杆,以增加脚手板刚度。大横杆搭接长度不应小于1.5m,并且搭接范围内不应少于3 组扣件。小横杆应贴近立杆布置,在大横杆之下并用扣件扣紧。小横杆伸出外立杆长度不应超过200mm。剪刀撑：除在两端设置外,中间每隔15m 设置一道。剪刀撑应联系34根立杆,斜杆与地面夹角为4560。剪刀撑应沿架高连续布置。剪27、刀撑的斜杆两端除两端用旋转扣件与脚手架的立杆或大横杆扣紧外,在其中间还应增加24 个扣结点。剪刀撑连接应采用搭接连接，搭接长度不小于1.5 m。连墙件：采取刚性连接的方法。纵向从一层开始隔层设置,横向隔柱设置。装设连墙件应注意掌握撑拉的松紧程度,避免引起杆件和套架的显著变形。连墙杆应与墙面垂直,不准向上倾斜，下倾角度不宜超过15。护栏和挡脚板：在施工层脚手架外侧要设防护栏杆及挡脚板。防护栏杆可采用钢管设置在1.2m 高处，档脚板可采用白松或落叶松，厚度不小于50mm,高度不小于200mm。脚手板：操作层脚手板应满铺,对接缝隙小于50mm。安全网设置：在脚手架外侧设置全封闭密目式安全网,安全网要28、符合国家规定的各项技术要求,并具有出厂合格证方可使用。施工层脚手架内侧与建筑物的空隙要用平网封闭,施工层以下应每隔3层封闭一次。脚手架遇有施工需通行的建筑门洞口时，可按下列要求处理：门洞口抽取一根立杆时,在脚手架内、外两侧设置人字形斜杆；门洞口抽取二根立杆时,除在脚手架内、外两侧设置人字形斜杆外，还应在门洞口上的纵向水平杆加斜杆加强。架高20m 时,门洞边立柱一般需采用双立杆。5.3、脚手架拆除规定脚手架拆除作业应按确定的拆除程序进行，即按搭设作业的相反程序进行。连墙件应在位于其上的全部可折杆件都拆除之后才能拆除。拆除过程中，凡已松开连接的杆配件应及时拆除运走，避免误扶和误靠已松脱连接的杆件。29、板下的杆配件应以安全的方式运出和吊下，严禁向下抛掷。在拆除过程中，应做好配合，协调动作，禁止单人进行拆除较重杆件等危险性的作业。六、装饰装修工程6.1地面与楼面（1）地面做法为：住宅部分：素土夯实，100厚碎石垫层，M5水泥砂浆灌缝；80厚C15砼刷素水泥浆一道。卧室：20厚1：2水泥砂浆面层；厅、阳台1：3水泥砂浆15厚拉毛；厨，卫：1：3水泥砂浆20厚找平；1.5厚SPU防水涂料；1：3水泥砂浆15厚拉毛，设有地漏的地面泛水坡度5%。楼梯间：素土夯实；100厚碎石垫层；M5水泥砂浆灌缝；80厚C15砼，刷素水泥浆一道；20厚1：2水泥砂浆抹面。（2）楼面：现浇钢筋砼楼板；刷素水泥一道；1：30、3水泥砂浆20厚找平；20mm厚水泥砂浆面层；厨，卫：1：3水泥砂浆20厚找平；1.5厚SPU防水涂料；1：3水泥砂浆拉毛，楼梯间仅1：2水泥砂浆20厚找平6.2、抹灰工程：（1） 准备工作1）门窗、墙体预埋件及墙体内部的各种管道安装完毕，并经检查合格；2）混凝土墙面用水泥浆做甩毛处理，先将表面尘土、污垢清扫干净，用10%火碱水将顶、墙面的油污刷掉，随之用净水将碱液冲净，晾干，然后用11 水泥细砂浆（内掺水泥重10%的TJ 胶）喷到顶棚、墙面上，喷点要均匀,终凝后浇水养护，直到水泥砂浆疙瘩全部粘到混凝土光面上，并有较高的强度，用手掰不动为止。混凝土砌块墙面在开始抹底层灰前刷一道TJ 胶水溶液，31、配比为 TJ 胶：水1：4。（2） 操作工艺1）、工艺流程：浇水湿润找规矩做灰饼设置标筋阳角做护角抹底层中层灰抹面层灰清理。2）、找规矩、做灰饼应符合下列规定首先，按房屋面积大小规方，如房间小，可用一间墙做基线，用方尺规方即可。如房间面积较大，应在地面上先弹出十字中心线，并按墙面基层平整度在地面上弹出墙角（包括墙面）、中层抹灰的准线（规方），然后在距墙角 100mm 处，用线坠吊直，弹出垂直线，以此直线为准，按地面上已弹出的墙角准线往墙上翻引，弹出墙角处两面墙中层抹灰面厚度，根据抹灰面厚度线每隔1.5m 做好标准灰饼。3）、灰饼做好稍干后，用砂浆在上、中、下灰饼间标筋，厚度同灰饼厚度。4）、用32、1：2 水泥砂浆在门窗洞口及室内阳角处做水泥砂浆护角。5）、 在标筋完成稍干后抹底层灰，底灰七八成干后抹中层灰，中层灰应比两边的标筋稍厚，然后用刮杠靠住两边的标筋，由下向上刮平，并用木抹子补灰掺平。6）、 待中层灰六七成干时罩面，操作应从阴角开始，用钢抹子压实赶光。6.3、门窗工程1、施工前准备1）、安装工程中使用的塑钢窗的部件、配件、材料等在运输、保管和施工过程中，应采取防止其损坏或变性的措施。2）、窗应放置在清洁、平整的地方，并避免日雨淋，并不得与腐蚀物质接触。窗不应直接接触。窗不应直接接触地面，下部应放置垫木。3）、运输窗应竖立排放并固定牢靠，防止颠震。樘与樘之间应用非金属软质材料隔开；33、五金配件也相互错开，以免相互磨损及压坏五金件。4）、装卸窗应轻拿轻放，不得撬、甩、拖。1、窗的安装1）、将不同的规格的塑钢窗搬到相应的洞口旁竖放，当发现保护膜脱落时，应补贴保护膜，并在门窗框的上下边划中线。2）、在检查窗框上下边的位置及内外朝向，并承认无误后，再安装固定片。固定片的位置应距窗角、中竖框、中横框150220mm，固定片之间的间距应小于或等于600mm。3）、用经纬仪从上到下测出各窗口中线，作出标记。4）、窗框装入洞口时，其上下框中线应与洞口中线对齐；洞口处的上下框四角及中横框的对称位置应用木楔或垫块塞紧作临时固定，然后按设计图纸确定窗框在洞口墙体厚度方向安装位置，并调整窗框的垂直34、度、水平度、直角度。5）、窗与墙体固定时，应选固定上框，而后固定边框。3、安装后的防护1）、窗在安装过程中及工程验收前，应采取保护措施，不得污染 、损坏。2）、已装窗框、扇的洞口，不得再作运料通道。3）、严禁在窗框、扇上安装脚手架，悬挂重物、外脚手架不得压在窗框、扇或窗撑上，并严禁蹬踩窗框、窗扇或窗撑。4）、防止划伤窗表面，并防止电、气焊火花烧伤、烫伤面层。5）、立体交叉作业时，严禁碰撞窗。6.4、外墙保温工程该工程的外墙保温材料为25厚JA膨胀玻化微珠保温砂浆。（1）施工工艺：基层墙面清理吊垂直、套方、弹抹灰厚度控制线涂刷界面砂浆做灰饼、冲筋抹JA膨胀玻化微珠保温砂浆保温层验收。（2）施工条35、件： 1）、结构外墙基面、门窗洞口经过验收合格，外门、窗口安装完毕方可进行外保温施工。2）、外墙面的雨水管卡、预埋件、空调洞口、设备穿墙管道提前安装完毕，穿墙洞口必须堵塞密实。3）、施工现场必须具备施工作业的脚手架（或吊篮），垂直运输设备、材料堆放场地，施工用电、用水的专项设施。4）、为了保证外保温的施工质量，施工地点和墙体基面温度不得低于5，风力不大于5级，雨雪天严禁施工。 （3）施工准备1）、熟悉工程的图纸和资料，掌握根据国家规范、地方性标准制定的施工工艺。2）、了解材料性能指标，掌握施工要点，明确施工工序。3）、提供工程所需要的材料和技术质量标准，并向施工现场的安装负责人和工人进行技术交36、底，做好技术指导，确保质量和现场安全无事故（4）施工要点 ： 1）基层处理：墙面应清理干净，清洗油渍、清扫浮灰等；墙表面凸起物大于或等于10mm时应剔除。2）界面拉毛：为保证界面砂浆施工的适宜性，在施工时控制水泥与砂子的比为1：1，合理调整界面剂用量以达到适宜的稀稠度。拉毛不宜太厚，但必须保证所有的砼墙面都做到毛面处理。 3）吊垂直、套方、弹控制线、做饼、冲筋、做口根据保温设计厚度，在顶部墙面大角处固定钢线，吊垂直。根据垂直控制通线做垂直方向灰饼，再根据两垂直方向灰饼之间的通线，做墙面保温层厚度灰饼，每灰饼之间的距离（横、竖、斜向）不超过2m。灰饼可用保温浆料做，也可用废聚苯板裁成3cm3cm37、小块粘贴。4）抹保温浆料应至少分两遍施工，每两遍间隔应在24-48小时以上（与工地现场环境等有关），第一遍厚度15mm，第二遍厚度10 mm为宜。第一遍抹灰应压实，最后一遍应找平。5）固定、铺贴镀锌钢丝网 根据结构尺寸把四角网分段进行铺贴，四角网的长度最长不应超过3m，为使边角施工质量得到保证，将边角处的钢丝网施工前预先折成直角，再铺贴。窗洞等侧口部位钢丝网的固定不少于三个专用锚固胀栓，且胀栓之间的距离不大于50CM。检查在裁剪网丝过程中不得将网形成死折，在铺贴过程不得形成网兜，网张开后应顺方向依次平整铺贴，用专用锚固胀栓固定钢丝网到结构墙体，专用锚固胀栓的分布如下图1所示，网边的搭接长度均应38、大于40mm，搭接部位以不大于30CM的距离用镀锌铅丝将两网绑扎在一起。局部不平整的部位可用12#镀锌铅丝临时做U型卡子调整直到平整为止。7）抹抗裂砂浆 抗裂砂浆抹灰，在镀锌钢丝网抹抗裂砂浆面层用木抹子搓毛，为下一层的连接提供相应的界面。在四角网抹抗裂砂浆应适当增加稠度，砂子应采用中粗砂，抹时要求上杠找平最后可用木抹子搓平，一直达到设计强度时（大约7天）进行下道工序，但必须经过有关方面对基层的验收。（5）施工注意事项1）基层处理。要求墙面清洗干净，无浮土，无油渍、空鼓及松动，风化部分剔掉，界面拉毛均匀，粘接牢靠。2）玻化微珠保温砂浆每遍的厚度控制与平整度控制。要求达到设计厚度，无空鼓、无开裂、39、无脱落，墙面平整，阴阳角、门窗洞口垂直、方正。3 ）抗裂砂浆的厚度控制，墙面无明显接茬、无明显抹痕，墙面平整，门窗洞口、阴阳角垂直、方正。4）、外墙面砖: 保温施工结束后，要进行现场钻芯取样，并对锚钉进行现场拉拔试验，符合要求后方可进行面砖粘贴。6.5、外墙面砖工程：（1）、工艺流程：基层湿水弹线分格作面砖灰饼排砖抹胶粘剂铺贴面砖并以面砖灰饼为基准检查平整度勾缝清理（2）、施工要点：A、底灰养护4-5天方可镶贴面砖。B、根据设计要求，统一弹线分格、排砖，一般要求横缝与选脸或窗台一平。按整块分格，可采取调整砖缝大小解决，确定缝子的大小做米厘条（嵌缝条），米厘条宽为8-10mm。根据弹线分格在底灰40、上从上到下弹上若干水平线。竖向要求阳角窗口都是整块，并在底灰上弹上垂直线。C、粘贴剂：采用成品专用粘贴剂施工。D、水平缝宽度用米厘条控制，每贴一皮面砖，均要粘贴一次米厘条，依此顺序进行。胶粘剂的厚度应控制在3-4mm，不得过厚或过薄。米厘条宜在当天取出，用水洗净后继续使用。E、面砖贴完5-10min后，可使用钢片开刀效正、调整缝隙。F、贴完一个流水段后，即可使用1：1的水泥砂浆先勾水平缝，再勾竖缝。缝子应凹进面砖2-3mm。若竖缝为干挤缝或小于3mm，应用水泥浆作搽缝处理。勾缝后应用棉丝将砖面搽干净。6.6、涂饰工程（1）、室内涂料工程A、工艺流程：基层处理填补缝隙局部刮腻子磨平第一遍满刮腻子41、磨平第二遍满刮腻子磨平第一遍刷浆复补腻子磨平第二遍刷浆。B、施工要点：1）、基层必须干燥、表面坚固，表面的泥土、灰尘、油污等杂物脏迹清除干净。2）、涂料采用滚涂施工，在墙上轻缓地来回滚动，直上直下，避免歪扭蛇行，保证涂层厚度一致，色泽一致，质感一致。3）、刷浆不允许出现掉粉、起皮、漏刷、透底现象，表面应无返碱、咬色、流坠、疙瘩、砂眼（允许轻微少量）。灯具、五金洁净，无污染。（2）、油漆工程A、工艺流程：基层处理填补缝隙局部刮腻子磨平刷底漆第一遍满刮腻子磨平刷第一遍漆第二遍满刮腻子磨平刷第二遍漆复补腻子磨平刷第三遍漆。B、施工要点1）、铁件表面的灰尘、油渍、磷皮、锈斑、焊渣、毛刺等应清理干净 。42、2）、基层处理后进行打底，以便于基层表面具有均匀吸收色料能力，保证油漆色泽一致。打底后刮腻子，腻子应坚实、牢固、无起皮、裂缝、鼓包，待腻子干后进行磨平，方可进行油漆涂刷。 3）、油漆表面无脱皮、起壳、漏刷、反锈现象，不允许透底、流坠、分色裹楞，应刷纹通顺、颜色一致。五金、玻璃表面洁净、无污染。（3）、外墙涂料1）、外墙涂料施工必须等墙面充分干燥后才可进行；2）、首先将墙、柱表面起皮及松动处理干净，将灰渣铲干净，然后将墙、柱面磨扫干净；3）、用三倍水烯释后的801胶水掺木乳胶拌白水泥将墙、柱表面坑洞、缝隙补平，干燥后用砂纸将凸出处磨掉，将浮尘扫净；4）、刮腻子：遍数可由墙面平整程度决定，一般为两43、遍，腻子以801胶水，木乳胶及水拌白水泥拌合而成。刷第一遍涂料：涂刷顺序是先刷顶板后刷墙柱面，墙柱面是先上后下，涂料先用滚筒，后用排笔涂刷。使用新排笔时，将活动的排笔毛拔掉，涂料使用前应搅拌均匀，适当加水稀释，防止头遍涂料不开，由于涂料干燥较快，因此应连续迅速操作。涂刷地，从一头开始，逐渐向另一头推进，要上下顺刷，互相衔接，后一排笔紧接上一排笔，避免出现干燥后接头。待第一遍涂料干燥后，复补腻子，腻子干燥后用砂纸磨光，清扫干净。5）、刷第二遍涂料：第二遍涂料操作要求同第一遍。使用前要充分搅拌。6）、使用前要充分搅拌。七、屋面工程7.1、屋面做法为：（1）、坡屋面：现浇钢筋混凝土板随捣随抹（钢筋混44、凝土屋面板内预留10锚筋1500与刚性防水内钢筋网）；30厚1：3水泥砂浆找平；4厚聚氨酯SBS改性沥青防水卷材；40厚挤塑聚苯板；40厚C20细石混凝土刚性防水，配4200双向钢筋网，1：2水泥砂浆挂瓦条30*30，中距按瓦材2000留10宽缺口，蓝灰色水泥平瓦，水泥钉钉牢。（2）、平屋面：现浇钢筋混凝土屋面板，20厚1：3水泥砂浆找平层，3厚隔汽层、冷底子一遍，基层处理剂一道；1：3水泥砂浆找坡层，最薄处20厚；4厚SBS防水卷材；40厚挤塑聚苯板；40厚C20细石混凝土（内配4150双向钢筋网）压平抹光，（设分仓缝，内嵌防水油膏）。7.2、施工程序：结构层清理找平层防水层保温层细石砼找平45、层挂瓦条挂瓦7.3、水泥砂浆找平层A水泥砂浆找平层应平整，坚硬不开裂，不得有酥松、起砂、起皮现象。B找平层的排水坡度应符合设计要求，采用结构找坡或细石砼找坡，结构找坡不应小于3%，材料找坡宜为2%，天沟、檐沟纵向找坡不应小于1%，沟底水落差不得超过200mm。C找平层上应设分格缝，分格缝的纵横间距不得超过6m。分格缝宽度为20mm，并嵌填密封材料。D基层与突出屋面结构（女儿墙、山墙、变形缝等）的交接处和基层的转角处，找平层均做成圆弧形，圆弧半径阴角处为100mm，阳角处为50mm；E水落口周围找平层做成略低的凹坑（低于找平层5mm，离水落口边100mm范围）；找平层平整度允许偏差为5mm。F在46、辅贴卷材前，找平层必须清理干净，并保持干燥7.4、防水层1）、防水层施工前对屋面进行蓄水检查，坡屋面做淋水检查（淋水时间不少于24h），重点检查二次灌浆部位及屋面积水情况。2）、铺设防水层前，基层必须干净、干燥、干燥程度的检验方法：将1m2卷材平坦地干铺在找平层上，静置34h后掀开检查，找平层覆盖部位与卷材上未见水印即可3)卷材铺设要求：先铺平屋面，后铺坡屋面，平屋面部分采用平行屋脊铺贴，找坡度自下而上进行。坡屋面部分采用垂直屋脊铺贴 。卷材的搭接应错开，搭接长度小于等于80mm，水落口、老虎窗（门）上的斜屋面与坡屋面的交接、出屋面的结构等处卷材沿此结构向上延伸铺贴360mm（以找平层为基准）47、。收头处于结构层上6060mm的凹墙，卷材铺入进去，先用C20砼填塞，再以1：2.5水泥砂浆粉刷。铺贴卷材应平整顺直，搭接尺寸准确，不得扭曲、皱褶，不得有气泡，收头处应整齐，不得翘曲，防水卷材施工完后进行淋水检测。7.5、热熔法铺贴卷材（1）涂刷基层处理剂在施工中，在基层上均匀涂刷基层处理剂，厚薄一致，不露底。（2）铺贴时先确定好卷材位置，然后点燃火焰喷灯烘烤卷材底面与基层交接处，火焰加热的喷嘴与卷材的距离应适当，加热至卷材表面有黑色后向前滚动卷材并用压辊滚压粘合，使卷材与基层粘接牢固，封闭严密。卷材铺贴过程中应满足下列要求：a、屋面坡度较大时须垂直于屋脊方向铺贴，以免沥青防水卷材软化后发生流48、淌。b、卷材搭接铺贴时，上下层及相临两幅卷材的搭接缝应错开。c、卷材表面热熔后立即滚铺卷材，卷材下面的空气应排尽，并辊压粘接牢固，不得空鼓。d、卷材接缝部位在滚铺卷材时必须溢出热的改性沥青胶，使接缝粘结牢固、封闭严密。e、铺贴的卷材应平整顺直，搭接尺寸准确，严格按规范施工，不得扭曲、皱折。7.6、节点防水构造：（1）、天沟、檐沟、檐口和立面卷材收头的端部应裁齐，塞入预留凹槽内，用金属压条钉压固定，最大钉距不应大于900mm，并用密封材料嵌填封严。（2）、女儿墙防水构造要求：1)、铺贴泛水处的卷材采用满粘法。2)、砖墙上的卷材收头可直接铺压在女儿墙压顶下，压顶应做防水处理，也可压入砖墙凹槽内固定49、密封，凹槽距屋面找平层不应小于250mm，凹槽上部的墙体应做防水处理。（3）、水落口防水构造要求：1)、水落口杯上口的标高应设置在沟底的最低处。2)、防水层贴入水落口杯内不应小于50mm。3)、水落口周围直径500mm范围内的坡度不应小于5 %，并采用防水涂料或密封材料涂封，其厚度不应小于2mm。4)、水落口杯与基层接触处应留宽20mm，深20mm的凹槽，并嵌填密封材料。（4）、伸出屋面管道防水做法：1）管道周围与找平层之间应预留20mm20mm的凹槽，用热沥青嵌填密实。2）管道根部直径300mm范围内，找平层抹出30mm高的圆台。3）管道根部增加附加层，高度350mm，收头处金属箍紧固，并用50、密封材料封严。（5）、卷材于栏板上口收头处处理：于栏板顶面外侧以1：2.5水泥砂浆粉8-10mm厚，35-40mm宽的止水带，卷材铺至止水带内侧，收头处以密封材料收口，再钉以金属压条。7.7、保温层施工防水卷材施工完成后，经过蓄水或淋水验收合格后，立即铺聚苯乙烯泡沫挤塑板，板缝采用直缝拼接，拼缝严密，铺平垫稳，紧贴防水层，与防水层间无空隙，且找坡方向正确。在保温层施工过程中注意对防水层保护，并且保温层施工完成后立即进行刚性防水层的施工。7.8、刚性防水层施工在保温层施工过程中注意对防水层保护，并且保温层施工完成后立即进行刚性防水层的施工。（1）、施工环境条件A、刚性防水层严禁在雨天施工，因为雨51、水进入刚性防水材料中，会增加水灰比，同时使刚性防水层表面的水泥浆被雨水冲走，造成防水层疏松、麻面、起砂等现象，丧失防水能力。B、施工环境温度宜在535，不得在负温和烈日曝晒下施工，也不宜在雪天或大风天气施工，以避免混凝土、砂浆受冻或失水。（2）、分格缝留设刚性防水层采用细石砼刚性面层，分格缝缝宽20-30mm，缝深为1.5-2.5mm，分格缝间距一般不大于6m，每36m2为一个分格。分格缝可采用木条，在混凝土浇筑前支设，混凝土浇筑完毕，收水初凝后取出分格缝模板。或采用聚苯乙烯泡沫板支设，待混凝土养护完成、嵌填密封材料前按设计要求的高度永电烙铁熔去表面的泡沫板。分格缝处防水处理如图所示。（3）、52、钢筋网片施工A、钢筋网配置按照设计要求直径为4mm，间距200mm双向钢筋网片。网片采用绑扎或焊接，其位置以居中偏上为宜，保护层不小于10mm。B、钢筋要调直，不得有弯曲、锈蚀、沾油污。C、分格缝处钢筋网片要断开。为保证钢筋网片位置准确，可采用现在隔离层上满铺钢丝绑扎成型后，再按分格缝位置剪断。（4）、细石混凝土防水层施工A、浇捣混凝土前，将基层表面浮渣、杂物清除干净，检查表面的质量及平整度、排水坡度和完整性，支好分格缝模板，标出混凝土浇捣厚度，厚度不宜小于40mm.B、材料及混凝土质量要样保证，检查配比及塌落度是否准确，并按规定制作检验试块。C、混凝土浇捣按“先远后近、先高后低”的原则进行。53、D、一个分格缝范围内的混凝土必须一次浇捣完成，不得留设施工缝。E、混凝土终凝后，必须立即进行养护，表面覆盖草袋后浇水养护，养护时间不少于14d，养护期间保证覆盖材料的湿润，并禁止闲人上屋面踩踏或在上继续施工。八、给、排水工程8.1、施工前准备工作（1）、图纸自审、会审。（2）、图纸交底、施工人员阅读图纸。（3）、密切配合土建工程，随土建进度进行预留洞，埋管。8.2、安装程序及方法从安装干管开始，然后安装立管和支管。在土建主体工程完成后，并且墙面已粉刷完毕，进行室内管道的安装，在土建施工时，要密切配合，按要求预留洞（基础的出入户管洞、楼板的立管洞、墙面的支架洞、过墙管孔洞）。预制加工出各类管件、54、管卡等，安装前完成阀件的清洗和组装等。8.3、干管安装确定干管的标高、位置、坡度、管径等。正确地按尺寸埋好支架（用膨胀螺栓固定）。待支架安装牢固后，再架设连接，用支架的卡环固定，防止滚落。干管安装后要拨正调直，从管子端部看过去，整根管子都在一条直线上。干管的变径部分要在分出去管之间，距离主、分支管不小于100mm。干管安装后，再用水平尺在每段上进行复核，防止局部布管道有“塌腰”或拱起现象。8.4、支立管安装干管安装后即可安装立管。用线锤吊立管的位置，在墙面上弹出垂直线来安装，根据墙面上的线和立管与墙面确定尺寸，先预埋好立管卡，立管安装后，再安装支管。8.5、管道试验1）、给水管试压前向管内灌满55、水后关闭高处阀门，用试压泵加压，压力应逐步升高，当压力升到试验压力的1.5倍工作压力时，停止加压，1小时后对管道进行检查，压力降小于0.05Mpa，无问题时再降至工作压力，2小时后对管道进行检查，压力降小于0.03Mpa，无渗漏现象即为试验合格。2）、卫生间内埋墙暗设支管在安装前进行局面管段试压。3）、试验压力为1.5倍工作压力，压力试验合格后要做清洗、通水试验。4）、排水管道作灌水、通水、通球试验，经管道不堵不漏为合格。九、电气工程9.1施工顺序施工准备工作配合土建做好基础接地和引下线工作配合土建做好电管有接线盒预埋管内导线及绝缘测试照明器具安装配电箱安装 系统测试工程竣工9.2、施工方法（56、1）、配管敷设：管子连接采用配件连接，根据施工图要求确定盒、箱轴线位置，并将管和箱连接一体并加以密闭（防止水浆进入）。（2）、管内穿线：1）、选择导线：根据施工图要求选择导线规格、相线、零线及保护接地的颜色应加以区分，黄绿线作为地线，黑色作零线。2）、清扫管路：采用布条扎在带线上来回拉动，将管内杂物清净。3）、管内穿线：首先检查各管口护口是否整齐，如有破损遗漏应完善；采用钢丝带线。4）、导线连接：单芯铜导线的连接有绞接法、缠绕卷法。5）、导线焊接：采用电烙铁加焊。6）、导线包扎：先采用橡胶绝缘带包扎，后采用黑胶布包扎。（3）、照明器具安装：1）、所有照明器具（灯具开关插座）应符合设计要求，质量57、合格（必须有合格证）。2）、照明器具安装根据施工图确定出灯具有开关的具体位置、安装形式，灯具固定采用电锤打眼，胀管螺栓加固定，灯具安装必须牢固可靠，做到横平直，标高一致。开关插座采用螺栓固定在接线盒上，做到牢固可靠标高一致横平直。（4）、通电试运行灯具配电箱安装完毕后，各条支路的绝缘电阻摇测合格后，应允许通电试运行。通电后应仔细检查和巡视，检查灯具的控制是否灵活、准确，如果发现问题必须先断电，然后查找原因进行修复。第十章、质量保证体系及措施一、工程质量目标本公司将严格按新的国家施工验收规范及我公司要求质量体系文件组织工程的施工，贯彻和实施ISO9001标准，加强项目的质量管理，规范管理工作程序58、，提高工程质量达到我公司提出的质量目标。本过程确立的质量目标为：分部分项工程合格率100%，确保工程质量等级达到合同规定的要求。二、质量保证体系2.1、公司明确工程项目经理是工程质量第一负责人，对整个工程项目的工程质量负责。2.2、建立三级质量检验管理体系，从公司质量科下到项目质量负责人，最后到现场工长班组，派专职质安员到现场监督检各工种的施工质量。2.3、公司定期组织有关人员对工程质量进行检查。2.4、质量管理体系（见下页图）。项目经理： xx项目总工： xx核 算 员： xx预 算 员： xx材 料 员： xx施 工 员： xx技 术 员： xx安 全 员： xx质 量 员： xx作业队259、.5、质量保证体系（见下页图）公司总部监理业主项目经理材料处项目部工程管理部施工前 事前控制施工中 事中控制成 品 事后控制工程质量回访 事后控制质量保证体系流程图三、质量管理制度3.1、施工准备阶段的质量控制对施工队伍和人员的质量控制，要求各专业施工人员持证上岗，并经项目经理确认其技术能力和管理水平，能保证按要求完成工程施工，方可允许进场。对工程所需原材料、成品、半成品，构配件等的质量控制，要求有原材料，成品半成品，构配件等均应有产品合格证，并按规定要求进行现场见证抽样检验。施工方案和工艺控制：根据本项目的具体情况，开工前编制详细的施工方案，报公司各级审定，交监理工程师或业主审批，经批准后，60、在施工过程中，严格按方案施工，不得自行任意变更。对测量基准点和工程放线的质量控制，现场的基准点按甲方规定的水准点引入，由规划负责引入并进行定位。3.2、施工过程中的质量控制在施工过程中，加强监督与检查，以保证施工过程中的各道工序，始终全面处于监控之下，确保工程质量，避免导致工程质量事故。在施工过程中严格实施技术复核制度，严格执行施工过程中的自检，互检和专检，严格把关，及早发现问题，及时纠正，防患于未燃。3.3、隐蔽工程检查与验收坚持隐蔽工程的检查与验收制度，是防止质量隐患和质量事故的重要措施，分部、分项工程隐蔽之前，必须经甲方或监理人员的检查验收的，确认其质量符合要求后，才允许加以隐蔽和覆盖。61、3.4、分部工程检验及评定加强分部工程质量检验和评定，对分部工程不仅做好质量自评，同时还应配合好甲方或监理，做好分部工程质量评定工作。3.5、加强对成品的保护施工过程中，必须对已完成的部分采取妥善保护，以免因缺乏保护或保护不当而造成损伤或污染，从而影响工程整体质量。3.6、竣工验收阶段的质量控制验收准备质量控制：主要是竣工资料的整理和竣工图的绘制，并分类整理装订成册。初步验收在正式验收之前，组织设计、监理及使用单位进行预验收，总结经验，为今后的工程施工积累经验。正式验收：它是项目竣工验收的最后一个程序，向甲方交付合格产品。3.7、工程施工的整个工程严格执行我公司现有各级人员质量责任制度和贯标文62、件的有关规定。四、工程质量保证措施为了达到本工程的质量目标，成立由工程项目经理为首的质量管理组织结构，并由项目总工程师(技术负责人)具体负责，由施工技术组、材料组、施工班组等各有关方面负责人参加，是本工程质量的组织保证。在本工程中推选全面质量管理(TQC)，即全员、全工地、全过程的管理。在施工中组织QC小组活动，按照PDCA循环的程序，在动态中进行质量控制。4.1、组织保证措施(1)、建立完善的的管理机制，推行施工项目法施工管理，制度相应系列项目管理措施并抓好落实。(2)、公司领导、各职能部门搞好监督和服务，全员参与，保证信息畅通。(3)、公司对项目部进行跟踪考核，充分调动工程管理人员工作积极63、性，并形成一定的工作压力。工作人员的工作成绩与收入挂钩，奖勤罚懒。4.2、技术保证措施(1)、开工前做好充分的技术准备，精心编制切实可行的施工组织设计（方案），及时进行图纸自审和会审，做好测量定位的复查和标志保护工作，对全体参战人员进行技术交底。(2)、施工全过程进行技术跟踪服务和业务指导，及时发现和解决施工中出现的各种问题。做好成品、办成品的加工委托工作，搞好隐蔽和技术复核工作。(3)、搞好与工程建设各方的关系，积极协调与兄弟单位的共同合作关系，做到整个工程施工有序。4.3落实质量控制措施 项目经理部贯彻执行公司的“信守合同、质量第一、符合标准、用户满意”的质量方针。按照ISO9002的质量64、保证模式标准的19个要素和项目的项目质量计划要求对项目的施工全过程实施有效运行，从而实现既定的质量目标。（1）文件和资料的质量控制 1）、项目施工过程中所需的文件图纸和资料，采取分口负责管理。 2）、所有文件、图纸有资料的发放、理发、作废都应由有关部门负责人认可签字后才能实施。保证工程上所有影响质量的场所使用的文件、图纸和资料均为有效版本。对已作废仍有保留价值的受控文件、图纸和资料盖上作废章与有效版本隔离保管。 3）、项目完工后，项目经理部按公司档案管理有关规定和业主的要求，将有关文件、资料整理并移交给业主和公司档案部门。（2）、采购质量控制 对所采购的原材料、半成品、设备分供方质量保证能力进65、行评价，以保证合格，并做好验证工作。（3）、产品标识和可追溯性质量控制 1）、工程用主要材料、半成品和设备均应进行标识，以防混用或使用过期失效产品。 2）、工程用主要材料应具有可追溯性。产品应与材料合格证、检验记录、质量评定记录等一致。质量安全部对关键工序、特殊工序的主材料可追溯性进行跟踪检查。（4）、工程成品保护质量控制 1）、上道工序施工完后，工序工程负责人应采取有效的防护措施。下道工序施工时必须爱护上道工序成果。 2）、专业之间的工序交接采取办理中间交接验收制度，并实行损坏赔偿制。（5）、关键工序、特殊工序的控制和隐蔽工作控制 1）、关键工序、特殊工序在开工前逐项确定其施工条件，由施工负66、责组织实施，工程技术部、质量安全部负责督促检查。 2）、验查施工人员的岗位证书及安全操作证。 3）、凡属隐蔽工程，在隐蔽前必须经专职质量检查员检查，并经业主和监理单位书面认可后，才能隐蔽。（6）、技术交底质量控制 1）、在工程开工前，总工与业主联系，由业主邀请设计单位进行技术交底，项目经理部各有关人员均参加。 2）、由总工组织，工程技术部向施工有关人员进行施工技术交底。（7）、检验和试验控制 确保未经检验或检验、试验不合格的原材料、半成品不得投入使用，未经验收或检验、试验、质量检查不合格的工序不准进行下道工序施工。（8）、检验和试验状态控制 对原材料、半成品、设备、工序检验和试验状态采用适当标67、识，确保在施工过程中不使用不合格的原材料、半成品设备，防止不合格的工序进行下道工序。（9）、不合格品的控制、纠正和预防措施 对产生不合格品或产品有缺陷要及时标识、记录或适当隔离，并进行评定处置，处置后要重新进行检验。（10）、质量记录的控制对与质量有关的质量记录搞好标识、收集、存储、防护和处理，确保质量记录如原材料、半成品、成品的合格证及过程检验试验报告、不合格品处理记录等完整、准确。（11）、工程交工验收控制 1）、工程竣工后，项目经理部各业主提出交工验收申请，办理工程交接，并请业主签署工程交工验收证书。 2）、工程实体经业主、质量监理单位、质量监督部门和设计单位联合检查合格后，移交业主保管68、防护。验收过程中如发现小量遗留问题，项目经理部要保证按业主要求及时处理完毕。 3）、项目经理部总工程师全面负责施工技术资料整理移交业主。交工技术资料要准确、齐全，按工程承包合同、业主要求和国家有关规定进行整理。（12）、工程服务和保修质量控制 根据合同规定，本项目经理部负责为业主提供满意的服务。 工程项目在竣工交付业主后，在规定期限内因施工原因造成质量缺陷，本公司负责保修。保修工作由有关责任部门完成并经质检人员验收后及时办理业主验收手续。（13）、加强材料管理制度 建立工料消耗台帐，实行“当日记载，月底结帐”制度，对高级装饰材料实行“专人保管，限额领料，按时结算”制度；钢筋工程采用现场集中配料69、冷拉和对焊措施，降低钢材损耗。水泥堆放场地必须用油毡等材料做好防水、防潮湿。（14）、认真执行原材料检验制度。所采购的钢材、水泥、砂碎石等原材料必须按照进度提前一周进场。必须提供质量保证书，并及时按规定做好检验、送检。各种强度等级的砼，要认真根据试验配合比计算出施工配合比，规定外加剂的掺量。现场严格计量，并做好记录。每层楼的梁、板、柱均按施工工序内容和施工段的规定要求制作砼试块，每次做2组，一组为拆模强度试块，一组为28号强度试块。铝合金等高级装饰材料必须会同业主共同采购把关。（15）加强工种间配合和衔接措施在结构施工中，水、电等工种应与其密切配合，设专人检查预留孔洞、埋件等位置，逐层跟上，不70、得遗漏。专业之间的工序交接采取中间交接验收制度，办理工序交接签字手续，并实行损坏赔偿制。 4.4 工程质量具体措施（1）、轴线控制措施 1）、基础轴线用水平仪和经纬仪将规划给定的房屋坐标点，两方向引到此房屋的周边3m相对固定的位置，打桩用水泥砂浆保护。 2）、用经纬仪根据给定房屋坐标轴线点放出所有开挖轴线，并引到轴线外2m处桩上用红漆标记。 3）、四周交点按办法引做相对永久防护桩。 4）、根据外引的轴线点逐层上引。 5）、构造柱的外边，弹出轴线位置，要求轴线由专业技术人员多次负责操作，相对固定的轴线点注意保护，不得移位。所有的轴线弹定后下道工序施工前必须进行复桩，无误后方可进行下一道工序施工。71、（2）、标高控制措施 1）、基础标高控制：以甲方和规划给定的标点为准，用水准仪将标高水准点引至拟建物附近，用水泥砂浆做围护，以便复核基础开挖深度，以引点为准，待基槽深度距离设计深度50cm时用水平仪抄平一次，用竹桩做标高标记，然后再开挖到设计标高。 2）、楼层标高控制：基础到0.000时用水平仪抄平，用砂浆或细石砼找平；砌体用木制皮数杆控制标高。皮数杆长度大于层高，分别找出门窗尺寸位置，圈梁过梁位置。要求：皮数杆设立要竖直，位置正确。现浇砼楼层在模板施工完毕用水平仪找平，弹出砼浇筑厚度。 3）、室内安装工程标高控制：每层砌体完毕后立即弹出50cm水平线，用水平仪控制模板底标高。（3）、基槽保护72、措施 1）、根据开挖深度和现场土质，放坡系数取0.33。 2）、基础开挖土方抛出基槽边缘1.5m以外，余土一律按甲方指定地点堆放。 3）、排除地面雨水，在距基槽边缘1.0m处做防雨排水沟，要求排水沟排水畅通。 4）、如遇地下水，设水井，用潜水泵排出。 5）、地槽、地坑开挖到距设计尺寸10cm时即可，待天气晴时，做好一切准备工作后，清除余土立即进行基础施工。 6）、坑槽地质较差时采用挡土板，基槽验收后立即浇毛石砼。（4）、质量否决及互检制度坚决推行“质量否决”制度，当进度与质量、效益与质量发生矛盾时一切服从质量，上道工序对下道工序负责，下道工序对上道工序检查认可后方可施工。（5）、关键工程部位质73、量措施 1）、基槽施工：确保基槽标高、尺寸符合设计要求，做好基槽排水，铲净受扰动的土层，C20砼及砌体工程砂浆严格计量，砖含水率控制在15%左右。 2）、砌体工程：要先砌筑样板墙，样板墙应包括施工直槎、斜槎、马牙槎、拉结筋、砂浆饱满度、预留洞口、围角等内容。 3）、室内装饰工程：应做样板套，包括墙面抹灰、室内地面、木工工程、玻璃、油漆、水、电管线、盒等内容。4）、室外装饰工程：以面为单位检查的部位，分类设置，并包括观感工程的内容，滴水、散水等工程内容。 5）、工程样板的施工与验收要求：样板使用的各种材料要求符合设计图纸要求，不得更换和提高材料的标准，增加和减少操作标准特殊加工。质量等级必须符合74、优良标准。样板在施工过程中每个分项工程施工后，要求企业先进检查评定，再通知监理和甲方复验，符合优良等级后，再进行大面积施工，签发阶段验收证书，全部完成后仍按以上程序验收评定。五、质量通病防治措施5.1、外墙防水（潮）层预控手段 1）、防水（潮）层所采用的砂浆必须严格按配合比拌制，并应控制砂浆的工作度。 2）、防水（潮）层应仔细抹压密实，使面层坚硬、密实，不得出现龟裂、起砂等缺陷。 3）、阴阳角处的防水层，均应抹成圆角，阴角圆弧R=50mm，阳角圆弧R=10mm。 4）、防水（潮）层的抹压光必须在水泥终凝前完成。压光遍数以遍34遍为宜。 5）、加强养护工作，防止早期脱水而影响水泥砂浆的水化反应。75、5.2、钢筋保护层垫块控制措施 1）、受力钢筋混凝土保护层厚度应符合设计要求，如设计无具体要求时，不应小于受力钢筋直径，并应符合混凝土结构工程施工及验收规范（GB50204-92）有关规定。 2）、用于混凝土保护层的垫块，其水泥砂浆的强度等级，必须达到母体混凝土的强度等级；对成型的垫块应认真养护，确保垫块强度达到要求。 3）、用水泥砂浆或混凝土所作的垫块，按1m左右的间距放置，绑扎在受力钢筋上。 在抗渗混凝土施工中，要采取相应技术措施，以免渗漏。 4）、混凝土保护层垫块的组装。 混凝土保护层垫块组装应布置适宜，距离不得过大，必须与钢筋骨架主筋绑扎牢固，不许松动，不许产生位移和脱落。竖向钢筋采用76、预埋有铁丝的垫块，绑在钢筋骨架外侧的主筋上，其垫块的厚度必须满足混凝土保护层厚度的要求，并要控制好构件成型后的几何尺寸振捣混凝土时，严防振动器撞击钢筋，导致绑扣松动和垫块位移。5.3、混凝土蜂窝、孔洞 1）、混凝土配合比应准确，严格控制水灰比，投料要准，搅拌要匀，和易性要好，入模后振捣密实。 2）、模板表面应光滑、洁净，不得粘有干硬的水泥浆等杂物；模板拼缝要严密，木模板在浇筑混凝土前应充分湿润；钢模板应用水性脱模剂，涂刷必须均匀。 3）、钢筋过密部位应采用同强度等级细石混凝土分层浇筑，并应精心操作，认真振捣，确保成型后的混凝土表面光滑密实； 4）、拆模应严格控制混凝土的强度，不许过早拆模。侧模77、在混凝土强度能保证其表面及棱角不因拆除模板而受损坏时，方可拆除；而底模则应在混凝土强度符合表2-4规定后，方可拆除。5.4、混凝土露主筋和缝隙夹渣 1）、保护层垫块的强度等级必须达到母体混凝土的强度等级，垫块一般每隔1m设置1块且应与主筋固定牢固，严防松动和位移。 2）、浇筑混凝土时高度应控制在2m左右，超过时应设串筒或加设低于2m的浇筑孔等。 3）、浇筑混凝土入模后，必须认真振捣；振捣的操作要点：上下垂直，布点均匀，层层扣搭；严防碰撞钢筋，以免钢筋位移而破坏保护层。 4）、在浇筑混凝土前必须认真清理施工缝，并将杂物通过清扫口清理干净。 5）、在已硬化的混凝土表面上浇筑混凝土前，应除掉表面的水78、泥膜和松动的粗、细骨料，并应充分冲洗洁净。 6）、浇筑混凝土前应充分湿润已硬化的混凝土表面，并在施工缝处事先铺设与母体混凝土强度等级相同的水泥砂浆。5.5、组砌方法不正确 1）、控制好摆砖撂底，在保证砌砖灰缝8mm10mm的前题下考虑到砖垛处、窗间墙、柱边缘处用砖的合理模数。 2）、对混水墙的砌筑，要加强对操作人员的质量意识教育，砌筑时要认真操作，墙体中砖缝搭接不得少于1/4砖长；墙体的组砌形式，应根据砌筑部位的受力性质而定。 3）、半头砖要求分散砌筑，不得集中使用，一砖或半砖厚墙体严禁使用半头砖。 4）、确定标高，立好皮数杆，第一层砖的标高必须控制好，与砖层必须吻合。 5）、构造柱部位必须留79、置马牙槎，要求先退后进，进、退均为五皮砖。临时间断处留槎必须顺直，不得偏轴线。6）、施工洞口留置应距纵（横）墙500mm之外处置阳槎，并应放置拉结筋和过梁。5.6、砌体结构裂缝 1）、对由不同材料组成的墙体应采取技术措施，混凝土框架柱与砖填充墙应采用钢丝网片连接加固，以解决受材料收缩量不均匀和伸缩变量不同而产生裂缝。 2）、窗台墙竖向裂缝为住宅工程常见的结构裂缝。为防止窗台墙产生竖向裂缝，一是在窗口下砌体中配筋或者做反拱，二是调整基础底的宽度和加大基础的刚度。 3）、屋面应严格控制檐头处的保温层厚度，顶层砌体砌完后应及时做好隔热层，防止顶层梁板受烈日照射变化因温差而引起结构的膨胀和收缩。 4）80、女儿墙因结构层或保温层温差变化或冻融产生变形，将女儿墙根推开而产生水平方向裂缝。为防止出现这一质量通病，铺设结构层、保温层材料时，必须在结构层或保温层与女儿墙之间留设温度缝，并用柔性密封材料填嵌。5.7、墙体渗水 1）、组砌方法要正确，砂浆强度符合设计要求，坚持“三一”砌砖法。 2）、对组砌中形成的空头缝应在装饰抹灰前将空头缝采用勾缝方法修整。3）、饰面层应分层抹灰，分格条应在初凝后取出，注意压灰要密实，严防有砂眼和龟裂。 4）、门窗口与墙体的缝隙，应采用加有麻刀的砂浆自下而上塞灰压紧（在寒冷地区应先填保温材料）；勾灰缝时要压实，防止有砂眼和毛细孔而导致虹吸作用；若为铝合金和塑料窗应填塞保温81、材料，缝隙封堵密封油膏。 5）、门窗口的天盘应设置鹰嘴和滴水线；室外窗台板必须低于室内窗台板并应做成坡度利于顺水，或者在窗框的下框处加钢板带挡水板，防止雨水倒流进入室内。 6）、脚手眼及其他孔洞，应用原设计的砌体材料按砌筑要求堵填密实。5.8、屋面渗漏 1）、要把好防水施工人员的技术关，操作人员要清楚防水施工的基础技术要求，熟悉屋面防水措施中的技术难点、重点。 2）、严格把好进场防水材料的质量关，要采用建设部推荐的防水材料。 3）、屋面防水工程必须由专业队伍施工，要有上岗证。防水工程施工前，作出屋面防水施工方案，提交业主审核，审核批准后再实施；进场的防水材料，须随机抽样、送检，经测试鉴定合格后82、方可使用。 4）、屋面找平层，要求分水、泛水坡向符合设计要求。防水层施工完毕，必须进行泼水，做闭水试验，经检查，确不漏、不积水，方可进行下道工序。对于下水主管部位，则必须作通水试验，保证排水管道畅通无阻塞。5.9、地面起砂 1）、原材料的选用。水泥用出厂少于三个月的硅酸盐水泥或普通硅酸水泥，标号不低于32.5级，砂子用中粗砂或中砂，含泥量应小于2%。 2）、认真做好三次层压光工作，每一遍在面层铺后随即进行，以抹压后表面出现水层为宜，第二遍压光在水泥初凝后终凝前完成，将表面压实压平整，第三遍压光应在地面上人稍显脚印时进行，其主要是消除抹痕和毛细孔。 3）、地坪施工24小时后洒水养护，随后用湿草包83、盖地面，养护期不短于3d。 4）、加强成品保护，防止涂料等污染，若污染后不得用铁铲、用水和软毛刷刷净。5.10、地面空鼓 1）、掉落在楼板上的砂浆一定要清理干净，为了强化责任制，要建立地面清理验收制度，经检查合格后，方可进行下一道工序的施工。 2）、面层施工前12d，应对基层进行浇水湿润，刷素水泥浆应均匀涂刷，不宜采用先撒干水泥后浇水浆的方法。 3）、埋有管道的地坪，在施工中要将管子固定于地面，扫浆的同时要用1:2水泥砂浆填实管子两边。使其无缝隙，管道侧面的细石砼不得小于地坪百度，施工过程中管子不能过车及脚踏。5.11、厨房、卫生间渗漏 1）、要按设计要求和规范规定选用防水材料，做好隔离层。 84、2）、防水（潮）层与墙、地漏、管道必须结合牢固，套（立）管的泛水高度必须符合设计要求。套管高度40mm50mm，其环口处应采用密封材料填塞。符合要求后，做面层之前应作蓄水试验。3）、埋设地漏时，先将承口杯牢固地粘结在承重结构上，再将防水卷材铺贴在承口内，然后涂刷胶结材料，用插口压紧，周围满刷胶结材料，最后把漏勺放入承口内。 4）、所埋设的地漏必须比周围地面低5mm。 5）、要控制好地面坡度，即以地漏下水口为中心，向四周辐射冲筋，按设计要求找坡，坡向要指向地漏，防止倒坡；面层要压实抹平，不得有坑洼现象，以免局部积水。5.12、墙面抹灰不平整、空鼓、裂缝 1）、抹灰基体如（墙面）凹凸不平，必须凿修85、平整，预留的孔洞和预埋件都必须校正准确、牢固；修补用水泥砂浆应为1:3。 2）、不同基层材料的交汇处应铺上钢丝网，每边搭接长度应大于100mm。 3）、门窗框安装如产生位移或松动，应在抹灰前进行校正并固定牢固，墙体与门窗框交接处的缝隙用水泥混合砂浆嵌缝抹平。 4）、混凝土墙面如果太光滑则应凿毛或用1:1水泥砂浆加10%107胶先抹一层。 5）、基体上的污垢、隔离剂必须清净；墙体抹灰前应浇水湿润，至少浇水两遍以上。 6）、各砂浆的和易性、保水性差，应及时进行调整，可掺入适量的石灰膏或加气剂、塑化剂。 7）、严格控制白灰熟化时间。常温下，白灰熟化时间不得少于15d，用于罩面的白灰不得少于30d。586、.13、塑钢门窗渗水 1）、塑钢门窗推拉门窗外层门窗下框的轨道两端应预留泄水孔，使积水及时排出。横竖框相交处节点缝应注硅酮密封胶（防水密封胶）封严，防止推拉门窗槽口内积水渗入室内。 2）、安装塑钢门窗框时应严格控制下框与窗台板的间隙。一般不小于50mm，使外窗台能放排水坡，排水坡的坡根与下框节点处预留缩缝不小于5mm，用硅酮密封胶进行封闭，切忌密封胶掩埋框边，避免槽口积水无法排出。3）、外窗台必须低于室内窗台板，室外窗台必须设置顺水坡，防止室外窗台积水或者倒泛水；泄水要通畅。5.14、给水管道渗漏 1）、管道安装完毕，必须进行水压试验，试验合格后再涂刷防腐涂料，然后才准许投入使用。如果有隐蔽管87、道，要做好隐蔽前的各种试验记录。 2）、必须选用合格管材、器具及配件；如果有预制管段、管件，应妥善保管，防止损坏、破裂导致渗漏。 3）、截管时，切口必须平齐，并要清掉毛刺、飞边、熔渣，一旦产生缩径，必须进行扩径。 4）、管道与口袋具（配件）连接必须牢固、严密。 5）、管道支、吊、托架必须安装牢固，并且要与管道贴紧。 6）、管道坡度必须正确，一般为2%5%，以便于水压试验或冲洗试验后能把管内存水排净，防止冬季冻裂管道与器具（配件）。六、成品保护措施在多工种多层次交叉流水作业的施工现场，做好成品保护工作有利于保证工程质量和施工进度，并可节约材料和人工，因此就采取如下措施。（1）抓好宣传教育工作，使88、全体职工都在思想上重视，行动上多注意。加强技术交底，各工种相互配合，预留管道及预留洞加强技术复核，避免开凿。（2）安排生产的主管领导要认真做到合理安排工序、科学管理、文明施工。（3）采取各种保护措施，如水泥地面按规程养护，严禁提前上人，卫生间的工序流程要妥善安排；墙面阳角设置保护板；玻璃安装后明显标记要逐一落实。（4）设备安装工程必须密切配合土建工程，对水电班组剔凿孔洞应严格控制。（5）在调试运转或存放成型钢筋过程中，应注意加以保护以防变形，不能长期日晒雨淋，锈蚀严重的钢筋严禁使用。绑扎好的墙筋和楼板筋，阳台的负弯矩筋，在浇筑混凝土前必须搭设操作平台，严禁在钢筋和模板上直接操作。（6）模板必须89、逐层调整检修，不得从高处往下投掷，不得碰撞冲击组装好的模板。（7）加强测量工作，保证楼层水平度和墙面垂直度。（8）建立成品保护小组，设专人管理，在装修后期，门锁钥匙的借用应建立书面记录，分清责任。第十一章、安全生产及文明施工保证措施一、工程安全文明施工目标在施工过程中，采取各种切实可行的措施，完善安全管理体系与制度，并严格执行，使本工程在施工过程中重伤以上事故为零。重大设备、火灾、交通事故为零。二、安全保证体系2.1、公司明确工程项目经理是工程安全第一负责人，对整个工程项目的工程安全负责。2.2、建立三级安全检验管理体系，从公司安全科下到项目安全负责人，最后到现场工长班组，派专职安全员到现场监90、督检各工种的施工质量。2.3、公司定期组织有关人员对施工安全进行检查。2.4、施工安全管理体系见下页图。项目经理： xx项目总工： xx核 算 员： xx设 备 员： xx材 料 员： xx施 工 员： xx技 术 员： xx安 全 员： xx质 量 员： xx作业队三、主要安全生产措施3.1、建立健全安全生产责任制和各项安全生产管理制度，制定年度安全生产目标，并分解到个人。3.2、大力开展安全生产知识的学习，宣传党的安全生产方针：“安全第一，预防为主，综合治理”，宣传安全生产的重要性，以提高职工的安全意识和不违章指挥、不违章作业的自觉性。在工地创造出良好的安全生产氛围。3.3、加强职工的安全91、教育，新工人未经三级安全教育不得进场施工操作，施工人员在班前和下道工序施工前，在工艺技术交底同时进行安全交底，并做好记录。3.4、班前做好“三上岗”安全教育及安全交底工作，进入施工现场必须戴好安全帽，高空作业伞要系好安全带“四口五临边”要做好防护工作，严禁酒后操作及登高作业。3.5、工地专职安全员要主动与各工种兼职安全员联系，及时互通信息，共同做好现场各项安全管理工作。3.6、现场项目部要布置好工程概况牌，工地管理人员牌，安全生产六大纪律牌防火须知牌，安全生产计数牌，十项安全技术措施牌，工地总平面图等“七牌一图”以及主要部位张挂安全警示牌。3.7、严肃劳动纪律，进入施工现场必须戴好安全帽并系好92、帽带，高处作业扣好安全带，严格执行施工那场“六大纪律”、健全安全生产管理制度，明确奖罚条例，促使安全生产顺利进行。3.8、施工用电应严格执行建设部（JGJ）46-2005 标准，动力、照明线按规定架设，夜间施工应有足够照明设备和措施，一切机械设备的接零接地装置，流动照明采用低压供电、大型设备和移动机具上的防护保险装置确保灵敏有效。3.9、现场电线按规定要求架空，绝缘橡皮线通过道路时要加套管，以免被压触电，电线严禁拉在脚手架上，夜间施工一定要有足够的照明设施，现场的移动照明采用低压供电，所有机械均必须有可靠的接地和漏电跳闸装置。3.10、施工机械应壹机壹人操作，经常检查，维修和保养，严禁带病运转93、，大型施工机械的操作人员必须经专业培训考试，持证上岗，无证人员一律不准操作机械。3.11、特种作业人员应持证上岗，严禁无证操作。3.12、垂直运输机械和电机设备使用前检查高度调度达到运转正常，并经动力部门和安全部门验收合格挂牌方可使用。3.13、对张挂安全网，搭设脚手架，要经验收合格后挂牌，不超载或集中堆载。施工人员不准向下扔东西。3.14、严格执行建筑施工安全检查标准（JGJ59-2011），现场成立安全值日制，定期组织安全检查，每月不少于2 次。3.15、建立防火检查制度，发现火险隐患立即消除，一时难以消除的隐患，制定措施限期整改。3.16、施工现场配置灭火器，并由专人维护管理，定期更新，94、保证完整好用，若现场发生火警和火灾；立即报告消防部门，并组织力量扑救。3.17、做好安全防火工作、现场严格按规定设置消防和配备专用高压水泵、灭火器、严禁在易燃物品附近用火或吸烟。电焊、气割应遵守“十不烧”操作规程，乙炔瓶与氧气瓶距离应大于10m，有严格的动用明火审批制度。在审批动用明火报告时，一查动火场所及周围防范措施是否落实；二查动火监护人是否定机到人，责任是否到人：三是与有关消防部门联系后才能签发动火证后动用明火。3.18、做好防汛、防台、防寒、防署降温等工作，确保工程施工的顺利进行。3.19、现场安全管理人员认真搞好各类台帐，及时记录，做到软件资料齐全。3.10、增强现场安全气氛，张挂各95、类安全标语，标牌，定期开展安全教育，努力提高职工的安全防范意识和法制观念。四、主要文明施工措施4.1、按照规范要求，及时做好各种防护设施的验收工作，搞好食堂、厕所、场地的清洁工作、加强职工的文明生产意识。4.2、施工现场保持场地平整、道路畅通，排水系统良好，场容场貌整洁，无积水及路障。4.3、现场设专人负责安全保卫工作，出入口设门卫，非施工人员或非相关人员不得进入现场。4.4、项目部做好厕所自冲式水箱，并落实专人负责经常清洗，做到无异味。4.5、积极配合当地政府、街道市容、监察等有关部门做好市容管理工作。4.6、积极配合城市环卫、交通部门保证门前交通顺畅。4.7、积极配合当地派出所做好治安管理96、工作。4.8、协调处理周围居民的关系，积极接收市民的投诉，并及时采取措施解决问题。4.9、现场设黑板报进行安全生产，文明施工的教育与宣传工作。五、各分部分项工程具体安全生产文明施工保证措施5.1、脚手架安全措施1）、脚手架在搭设前，进行设计计算，并严格按设计进行搭设。2）、在脚手架搭设与拆除前，对架子工进行书面安全技术交底与搭设方案交底。3）、搭拆脚手架应由持证架子工承担，凡患有高血压、心丈夫病、贫血病、癫痫病以及其它不适于高空作业的，不得上架操作。架子工严禁酒后上班。4）、搭拆脚手架时，架子工应穿戴好个人防护用品，戴好安全帽、安全带，穿防滑鞋，扎紧袖口、裤管，工具放入工具袋。5）、遇到恶劣天97、气（六级以上大风、雪、雾、雨天等）不得搭拆脚手架。雨、雪后作业，必须采取安全防措施。6）、架上作业人员，脚下应铺设必要数量的脚手板，并应铺设平稳，且不得有探头板，当暂时无法铺设落脚板时，用于落脚或抓握、把（夹）持的杆件均应为稳定的构架部分。7）、架上作业人员应作好分工和配合，传递杆件应掌握好重心，平稳传递。架设材料要随上随用，以免放置不当时掉落，每次收工以前，所有上架材料应全部搭设上，不要存留在架子上，而且要形成稳定的构架。8）、在搭设作业进行中，地面上的配合人员应避开可能落物的区域。9）、架体材质必须符合要求，杆、管平直无腐蚀、裂纹、弯曲，严禁用脆裂、变形、滑丝的机件。10）、脚手架与施工同98、步进行。11）、加强对脚手架检查维护，每月对脚手架全面检查一次。平常随时检查脚手架，发现损坏立即加固。12）、不得在脚手架上堆放模板、木料、钢筋等物料。架面荷载力求均匀分面，严禁集中堆放。架上物业放置必须稳妥，以免发生掉物伤人。脚手架上严禁超载，每平方米不得超过270公斤。13）、脚手架杆件及拉结，需拆除个别拉结或杆件的，必须经项目经理同意，并采取有效加固措施，经检查确实牢固可靠后，方可去除。任何人不得擅自拆除。14）、脚手架拆除，按谁搭设谁拆除的原则，并严格按操作规程进行，设专人监护，并在拆除区域设置围护及警戒标志。拆除时，自上而下逐步进行，不得采用踏步式拆法，不准上下同时作业，斜杆先拆中间99、扣。严禁高空抛掷脚手架材料。5.2、“三宝”“四口”防护1）、进入施工现场必须戴好安全帽，扣好帽带。2）、脚手架外侧使用密目式安全网围护。3）、安全帽、安全网、安全带都必须要有生产许可证与合格证。4）、在没有防护设施的二米以上高处作业时，系好安全带。5）、楼梯口设三道防护栏杆，未砌砖墙的楼面周边、屋面周边等设二道防护栏杆。二道栏杆时，上杆离地高为1.01.2m，下杆离地高度为0.50.6m。三道防护栏杆时，上杆离地高为1.11.2m，中杆离地高为0.6m左右，下杆离地高为0.30.6m。坡屋面防护栏杆高为1.5m。栏杆柱间距不大于2m。防护栏杆采用定型制作，并刷红白相间的标志。6）、卸料平台等100、设二道防护栏杆外，满扎脚手片围护。7）、通道口设双层防护棚，层间间距不少于30cm。8）、对于小面积预留洞口，采用坚实牢固的盖板盖设。对于边长大于150cm以上的洞口，四周设防护栏杆，并在洞口下张设安全平网。5.3、施工用电安全措施1）、施工用电采用TN-S接零保护系统。2）、施工配电系统按总配电箱分配电箱开关箱三级配电，分配电箱与开关箱距离不超过30m，开关箱与其控制的固定式用电设备的水平距离不超过3m。每台用电设备设各自专用的开关箱，开关箱内禁同一个开关电器直接控制二台及以上用电设备（插座）。3）、在每级配电箱设置漏电保护，漏电保护器选用省级审批许可生产且通过电工产品认证的产品。4）、施工101、临时用电安装接完成后，由项目经理、施工员、质安员等共同检查验收合格后，方可使用。5）、配电箱、配电线路按规范设置，由专业电工进行装接。非电工严禁私自拉线接电。6）、配电箱内的开关电器按规定位置紧固在电器安装板上，不得歪斜和松动，不准使用破损、不合格的电器。连接线接头不得松动，不得有外露带电部分。7）、施工现场严禁使用花线和护套线，导线不得随地拖拉或缠绑在脚手架等设施构架上。8）、加强施工用电检查，每月由项目安全领导小组对现场临时用电进行一次全面的检查，并对漏电保护器进行一次检验。发现问题及时整忙乱。9）、加强日常维护，并由专业电工负责进行日常维护与检查。电线绝缘层老化、破损、开关器具破损等必须102、及时更换。10）、对配电箱进行检查、维修时，必须将其前一级相应的电源开关分闸断电，并悬挂“有人操作，严禁合闸”标志牌，严禁带电作业。11）、搬迁或移动用电设备，必须经电工切断电源并作妥善处理后进行。12）、配电箱、开关箱周围不得堆放任何妨碍操作、维修的物品，严禁堆放易燃物品。配电箱内也不得放置任何杂物，应经常保持整洁。配电箱、开关箱及时加锁。13）、熔断器的熔体应符合要求，严禁用不符合规格的熔体代替。14）、对各班组进行施工用电安全技术交底，使各班组提高对安全用电的认识。5.4、施工升降机安全措施1）、采用市建筑安全监督管理部门准用的施工升降机。2）、升除机搭设完成后，由项目经理、施工员、安全103、员、厂家代表等进行检查验收，合格后挂牌使用。3）、升降机超高限位装置、下限位装置、防断绳坠装置、停靠保险装置、安全门等必须齐全有效。4）、专人管理，操作工持证上岗，加强对升降机的检查，重点检查各种保险装置，钢丝绳等。5）、物料升降机禁止吊篮乘人，严禁超载或野蛮使用。6）、钢丝绳不许施地，并设专用沟保护。卷筒内钢丝绳缠绕整齐。7）、开机棚确保有良好的视线，分层设醒目层次标志，并在升降机内安装电视监控装置。开机工与楼层人员采用对讲机联络。8）、进料口设置双层防护棚，宽度大于提升机的最外部尺寸，长度在5m以上，上下层间距不小于600mm。9）、每楼层的通道口，设置常闭的钢管铁栅安全门。5.5、中小型104、机械安全措施1）、各类机械安装后，时进行检查验收，合格后方可使用。2）、所有机械实行“一机 、一闸、一漏、一箱”。3）、搅拌机、砂浆机等机体必须安装平稳、坚实、设操作棚，并符合防雨要求。4）、搅拌机、砂浆机等机械的各类离合器、制动器、钢丝绳 、防护罩、料斗保险钩等必须齐全有效。5）、对机械设备，由专人进行维修保养，不使设备带病运转。6）、每月对机械设备进行检查，填写检查记录单。及时发现不合格项目，及时整改。7）、非操作人员严禁擅自开动机器。无人操作时，及时切断电源，特别是平刨、圆盘锯等。8）、机械使用后，及时清理刷油。5.6、冬雨季施工安全措施1）、凡遇雨雪冰冻天气，施工现场的道路、斜道、脚手105、架通道、扶梯、平台等工作面上，必须扫清冰雪，做发防滑工作。2）、施工脚手架，应在冰雪前认真做好检查加固。3）、对架空的临时电线线路，要认真地检查和加固，严防因风雪的超载而发生线路倒塌等不测事故。4）、亚硝酸钠极似食盐，有剧毒、要妥善保管，切勿误作食盐而引起事物中毒。如用氯化钙、漂白粉作为抗冻附加剂，要防止腐蚀皮肤。5）、按规定坡度挖好排水沟，确保现场干澡无积水，雨期施工前，应对施工场地原有排水系统进行检查、疏浚或加固，必要时应增加排水措施。雨季设专人负责，随时疏浚，确保施工现场排水畅通。6）、施工现场的大型临时设施，在雨季前应整修完毕，保证不漏、不倒，周围不积水。7）、脚手架、井架底架的埋深、106、缆风绳的地锚等应进行全面检查，特别是大风大雨前后要及时检查，发现问题应及时处理。斜道上必须钉好防滑条。8）、施工现场的机电设施（配电箱、闸箱、电焊机、水泵）应有可靠的防雨措施。雨季前应检查照明和动力线有无混线、漏电，电杆有无腐蚀，埋设是否牢靠等，保证雨季中正常供电。9）、施工现场的钢脚手架、钢井架在雷雨季节，必须设避装置，接地电阻应不大于10欧姆，施工期间遇到阴云密布或有雷电时，操作人员应立即离开。六、环境保护措施按照GB/T24001-2004环境管理体系 要求及使用指南的要求进行施工，保护生态环境，给城市以“蓝天、碧水、绿色、清静”的施工环境，结合建筑业实际，施工现场的环境保护主要有以下几107、个方面：6.1、施工现场设置排水沟、沉淀池，冲洗石子等产生的生产污水应及时排向现场排水系统，经沉淀池沉淀或水处理设施处理后达到排放标准时才能排至附近的市场政管网。6.2、加强对可能产生扬尘的物资管理，袋装水泥、粉煤灰、石灰等在装卸及使用过程中，应避免从高处摔落，应轻拿轻放，不应用力摔打。6.3对施工现场的道路、砂石等建筑材料堆场及其他作业区，在连续高温天气干燥时，要经常洒水湿润，保持尘土不上扬。6.4散体物料、建筑垃圾必须按照规定实行车辆密闭化运输，装卸时严禁凌空抛散。要严格控制搅拌机械的扬尘。脚手架等设施要先除尘后拆除，并做到拆除时有人监控安全和环保。6.5、严格控制施工噪音，噪音排放应符合108、国家规定的建筑施工场地环境噪音排放标准GB12523-90。6.6、应科学合理安排作业时间，必须夜间施工的，要按规定办理施工许可证，降低施工噪音。6.7、对产生噪音的重点设施、设备采取加强润滑和维护保养等有效措施，以减少噪音对周围环境的影响。第十二章、季节性施工保证措施一、高温季节施工措施1.1、准备工作（1）、要动员职工，根据施工生产的实际情况，积极采取行之有效的防暑降温措施，充分发挥现有降温设备的效能，添置必要的设施，并及时做好检查维修工作。（2）、关心职工的生产、生活，注意劳逸结合，调整作息时间，严格控制加班加点。入暑前，抓紧做好高温、高空作业工人的体检，对不适合高温、高空作业的适当调换109、工作。1.2、技术措施（1）、钢筋混凝土工程为了防止夏季钢筋混凝土施工时受高温干热影响，而产生裂缝等现象，施工时应采取以下措施。1）、认真做好混凝土养护工作，混凝土浇捣前必须使木模吸足水份，遇到面积较大时，要用草包加以覆盖，并浇水保持混凝土湿润，一般养护时间：采用硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥和矿渣硅酸盐水泥拌制的混凝土，不得少于七昼夜；掺加缓凝型外加剂及有抗渗性要求的混凝土，不得少于十四昼夜。梁柱框架结构，应尽可能采取带模浇水养护，免受曝晒。2）、根据气温情况及混凝土的浇捣部位，正确选择混凝土的坍落度，必要时掺外加剂，以保持或改善混凝土的和易性，增大流动性、粘聚性，使其泌水性小。3)、浇捣大面积110、混凝土，应尽可能采用水化热化的水泥，必要时采用人工降温等措施，亦可掺用缓凝型减水剂，使水泥水化热速度减慢，以降低和延缓混凝土内部温度峰值。4)、厚度较薄的楼面或屋面，应安排在夜间施工，使混凝土的水份不致蒸发过快而形成收缩裂缝。5)、遇大雨需中断作业时，应按规范要求留设施工缝。(2)、砌体工程1)、高温季节砌砖，要特别强调砖块的浇水，除利用清晨或夜间提前将集中堆放的砖块充分浇水湿透外，还应在临砌之前适当地浇水，使砖块保持湿润，防止砂浆失水过快影响砂浆强度和粘结力。2)、砌筑砂浆的稠度要适当增大，使砂浆有较大的流动性，灰缝容易饱满，亦可在砂浆中掺入塑化剂，以提高砂浆的保水性与和易性。3)、砂浆应随111、拌随用，对关键部位砌体，要进行民要的遮盖、养护。(3)、抹灰工程1）、抹灰前应在砌体表面洒水湿润，防止砂浆脱水造成开裂、起壳、脱落，抹灰后要加强养护工作。2)、砂浆级配要准确，应根据工作量，有计划地随配随用，为提高砂浆保水性，可按规定要求掺入外加剂。(4)、屋面工程1)、无论是刚性还是柔性防水屋面施工，均严禁在高温烈日曝晒下进行操作。2)、刚性屋面混凝土施工气温宜在535时进行，尽量做到随捣随抹。施工完毕要根据气候情况及时覆盖草包，避免曝晒，及时进行浇水养护。二、冬期施工措施21、准备工作（1）、在入冬前，要对职工进行一次冬期施工、安全生产重要性的教育，牢固树立“质量第一、安全第一”的思想。（112、2）、在冬期施工前后，要指定专人负责搜集、整理当地气象记录，以防气温急剧下降，遭受寒流和霜冻的袭击。（3）、根据工程实物量，备好草包等保温覆盖材料、化学附加剂等有关材料，做好冬期施工职工劳动保护及生活安排。（4）、必须在冰冻前做好暂设工程，供水管道的保管、维护工作，保证冬期施工正常进行。（5）、施工员必须把冬期施工的各项措施落实到各班组，负责进行具体交底，各生产班组在施工中认真贯彻执行。2.2、技术措施（1）、入冬前，要注意做好地面排水工作，做到排水畅通。（2）、抹灰工程施工时，对室内抹灰宜采用保温的办法，事先将门窗洞口及出入洞口用麻袋草帘等封闭挡风保温。（3）、当室内温度低于5时，可加设炉火113、（需有良好排烟管或无烟燃料）适当加温，以保证砂浆在吸水前不致冰结，但必须指定专人值班，备有一定的消防器材，并密切注意防止煤气中毒和火灾的发生。（4）、外墙抹灰工程不宜掺入盐类抗冻剂，主要掌握气温情况和适当的施工时间，有条件可以设一些遮挡覆盖物。（5）、负温下使用的钢材及有关连接材料须附有质量证明书,性能符合设计和产品标准的要求。（6）、负温下使用的焊条外露不得超过2小时，超过2小时重新烘焙，焊条烘焙次数不超过3次。三、雨季施工措施3.1、雨量大小的确定雨量采用积水的高度来表示：小雨：一天的雨量小于10mm，中雨：一天的雨量为1025mm，大雨：一天的雨量为2550mm，暴雨：一天的雨量大于50114、mm，或小于12小时的雨量大于30mm。3.2、安全措施（1）、现场排水1）、根据总图利用自然地形确定排水方向，按规定坡度挖好排水沟，以便确保施工工地和临时设施的安全。2）、雨季设专人负责，随时随地疏浚，确保施工现场排水畅通。（2）、临时设施和设备的防护1)、施工现场的大型临时设施，在雨季前应整修完毕，保证不漏、不塌、不倒，周围不积水。2)、脚手架、提升机底架的埋设，缆风绳的地锚等应进行全面检查，特别是大风大雨后要及时检查，发现问题应酬马上处理，马道上必须钉好防滑条。3）、施工现场的机电设施（配电箱、电焊条、水泵）应进行有可靠的防雨措施和接地措施。4）、雨季前应检查照明和动力线有无混线、漏电，115、电杆埋设是否牢固等，保证雨季中正常供电。5）、怕雨、怕潮、怕裂（预制件）、怕倒的原材料、构件和设备等应放工室内，或设立竖实的基础堆放在较高处或用蓬布封盖严密等措施，进行分别处理。6）、施工现场的钢脚手架、塔吊在雷雨季节，必须设避雷装置，接地电阻应不大于10，施工期间遇有雷击或阴云有大雨时，操作人员应立即离开。7）、下雨时钢筋安装工程应停止作业，防止雷击。3、技术措施（1）、砌筑工程1）、雨季砖必须集中堆放，不宜浇水，否则将造成砖含水量水率饱和，砌筑时汉有吸收砂浆中的水分，影响砌体的质量。2)、砌墙宜用粗砂砂浆，以保证砂浆的质量。3)、砌筑砂浆的稠度要适当减小，以免灰缝被压流浆，增加沉淀，每日砌116、筑高度不宜超过1.2m，每天收工后，应在砖顶盖一层干砖，发防雨水将砂浆冲刷。4)、砌筑独立墙、柱时，应加设临时支撑保护或及时浇筑圈梁，增加墙体的稳定性，以免墙倒塌砸坏楼板发生伤亡事故。5)、雨后继续施工，必须复核已完工砌体的垂直度和标高。(2)、混凝土工程1)、严格控制混凝土配合比的用水量，应充分考虑砂、石中的含水率增大，及时进行测定调整水量。2)、大面积混凝土浇筑前要了解近2天的天气情况，尽量避开大雨。浇筑前现场要备足塑料布，当浇筑过程中遇到大雨时，应振实后停止浇筑，已浇筑部位要进行覆盖。3)、混凝土的坍落度应考虑运输和浇捣过程中可能增中的不份适当减小一些，以利于保证混凝土的密实度。4)、现117、浇混凝土应根据结构情况和可能，尽可能的少留施工缝。(3)、屋面工程1）、屋面应尽可能在雨季前施工，并安装好雨水管，以利排水。2）、雨天严禁卷材屋面施工、材料、保温材料不准雨淋。3)、防水材料的施工，应确保基层含水率符合要求。(4)、抹灰工程1)、雨天不宜作罩面油漆。2)、内墙粉刷时，可在砂浆内掺加早强剂，使粉刷容易干燥，室内抹灰宜在屋面完成后进行。第十三章、降低成本措施我单位在本工程施工过程中将加强成本管理，采取相应措施降低施工成本，具体措施如下： 12.1、加强工程项目的成本管理，编制工程成本控制计划，增收节支，定期进行成本分析，采取降低费用开支、增加盈利。 12.2、编制科学合理的施工计划118、。项目部根据工程总进度计划及时编制安装工程分部施工进度计划，充分采用交叉施工、流水作业等手段，科学安排施工的各要素，并严格落实，减少窝工、停工等现象，提高劳动生产率。 12.3、项目部在满足施工进度的前提下，科学编制月、季度要料计划；加强现场材料管理工作，做到用料计划准确无误，按工程进度需要，组织不同品种、规格的材料分批进场。材料、设备的采购要货比三家，最后确定供货单位，批量材料争取由厂家直接供应，以减少中间流通环节，降低材料采购的成本。进场的材料的设备要减少露天堆放的时间，防止自然损耗的丢失，减小保管费用。施工时做到限量领料，合理用料，降低材料的损耗量。 12.4、采用散装水泥，节省包装费用119、。 12.5、尽量在原材料或半成品的产地完成质量验收，减少材料报废率等。12.6、加强劳动力的调度与管理，按工程进度的需要配备劳动力，对施工班组采取比较彻底的责任承包办法，工资分配同所完成的工程挂钩，提倡一专多能，减少间歇窝工及非生产用工。 12.7、加强对过程产品质量的控制和管理，保证产品一次成优，减少返工等现象，以质量保进度，以质量降成本。 12.8、认真实施各项质量制度。在施工过程中，项目部应按公司质量手册、程序文件的要求确保质量体系的有效运行，严把各项质量检验关，对卫生间、隐蔽工程等重点部位加强监督检查，将质量隐患消除在萌芽状态，避免因质量问题而造成的整改、返工损失。 12.9、在施工120、过程中，积极推行新工艺、新材料、新机具等新的施工方法手段，以提高施工效率，降低工程费用，注重技术革新和合理化建议工作，以确保工程质量、进度及成本目标的实现。 12.10、注重工程的收尾及交付使用，保证及早发挥效益。工程完工后，尽快拿出工程结算资料，做到工完、场清、帐清，使企业的效益及时得到体现，保证资金的正常回笼，加快资金的周转，降低财务费用。 12.11、充分把握图纸会审关，使设计方案结合实际，降低造价，方便施工。 12.12、加强现场总平面管理，进场材抖、成品、半成品要按场地布置图堆放，做到合理、整齐，以减少二次搬运损耗。 12.13、合理安排土方开挖程序。调配土方开挖与回填，节约工程费用121、。在确保安全的前提下，减少基槽土方放坡，可减少土方量，从而节约人工费及机械台班费。 12.14、做好材料计量工作，做好落手清，合理回收利用减少原材料消耗。 12.15、加强模板管理，做好模板的拆模、维修工作，增加周转次数。 12.16、做好材料进场验收工作，验质量、验数量，减少进场损耗。 12.17、加强机械设备管理、保养、维修，提高机械利用率。12.18、严格样板开路，减少返工，降低成本。第十四章 施工配合与协调一、与建设单位的配合协调在实施本项目的过程中，我项目部将绝对服从业主在进度、质量、文明施工等方面进行的项目管理，通过良好的合作全面地履行合同。明确与业主的关系：就是服从与服务，发挥自122、身的主观能动性，确保总进度计划、总质量目标的实现。对于业主所提出的工程总进度、工程质量目标、现场文明施工管理、施工力量配备、机具设备材料的管理、精神文明建设和安全管理等方面的要求，我公司均将不折不扣的予以执行，并制订相应措施予以保证落实。严格按照业主同意的施工总平面图布置施工场地，按时向业主报送有关报表。对于业主在机电、设备材料选型、采购、仓储、运输及对系统承包商进行招标等各方面提出配合的要求时，我项目部要积极主动的提建议、想方法，在必要时也可以抽调专业人员组成甲供组，订立实施方案，其目标是服务业主、保障到位。积极参加业主组织的有关施工的会议，主动配合业主的各项检查工作，接受业主对施工提出的各123、项要求，按业主的要求进行改进和落实。严格执行业主关于与地方政府行政主管部门、监理单位、设计单位、相邻标段的协作配合，积极主动为相关单位的检查、监督工作提供条件，为相邻标段的施工提供帮助。积极配合业主作好施工场地内管线改移或保护、场地平整等工作，主动作好施工区域周围的既有设施保护、城市绿化保护、市政道路的保护和养护工作。二、与监理、设计的配合协调2.1、配合原则（1）接到设计图纸、现场控制网点后及时组织技术人员进行复核，发现错误或精度超标时，及时报告监理工程师与设计单位。严格按照经复核的设计资料施工，未经设计同意，不变更设计。（2）施工中发现设计施工方案、机构位置、尺寸、地质情况与实际不符，及时124、报告监理工程师及设计单位进行处理。（3）积极配合设计单位对设计资料进行优化。（4）严格执行监理单位有关工程质量、工期、安全、文明施工、环境保护的管理制度；严格按照业主、监理批准的施工总平面图布置施工场地。（5）按照监理工程师的要求，及时提供有关开工、施工计划、施工方法、工艺、作业指导书、材料有关证件、安全、质量、文明施工、环境保护的实施性施工组织设计，按时向监理工程师报送有关报表。（6）严格按照经监理工程师批准的施工组织设计进行各项施工管理，主动接受监理工程师的各项检查工作，按时参加监理工程师组织的现场例会，认真执行监理工程师的各项要求。（7）施工中，积极向监理工程师汇报施工进度、安全、质量等125、情况及施工中出现的问题，认真执行监理工程师提出的与设计单位、相邻标段的配合要求。2.2、施工准备阶段配合措施（1）组织设计图纸会审和设计优化、技术咨询工作，及时将政府部门和市政配套部门的审核意见以及专家技术咨询结论提供业主，并反馈给设计单位。（2）组织设计院和施工单位进行设计交底，代理业主进行设计、施工方面的工程技术协调，负责审查施工方案，并提出书面意见。（3）及时向设计单位书面提出就施工图设计可能出现的疏漏缺陷，或尺寸差异或资料不足（如施工所需之节点图等），及时报请监理及设计单位确认后按设计单位修正或补充的施工图指导施工单位进行施工。（4）审定施工组织设计(施工方案)1）将编制的施工组织设计126、在开工前填报施工组织设计(施工方案)报审表,报项目监理审定。2）监理在审定施工组织设计中，若施组中个别处需要修改时，将施组返回项目部，将修改后的施工组织设计重新上报。3）施工组织设计经过监理审定后，若施组中内容发生变化，应报监理工程师审定同意。4）施工场地设置的平面控制网及高程控制网,应填写施工测量放线报验单报监理工程师查验。5）当达到开工条件时，向项目监理部申报工程开工报审表2.3、施工过程中的配合措施由项目部经理根据现场施工的情况不定期召开由设计、监理参加的协调会，及时解决设计变更或施工搭接中出现的疑难问题，以保证施工顺利进行。由项目技术员、质量员、测量员按有关技术和质量标准、设计要求进行127、工程的测量定位、轴线、标高的复测和验收，并按要求及时通知设计方共同参与验收。按照项目部的检验与试验计划，由项目工长开具隐蔽工程验收记录，专职质量员会同监理单位共同进行验收签字盖章，不经验收不得进行下道工序施工。对于施工过程中出现的质量问题，首先查明质量产生的原因，督促和检查施工单位处理方案的实施，及时向设计、监理反馈，做到不留隐患，不影响工程质量等级。每月组织一次由监理方参加的工程质量抽查和质量管理分析会，针对施工现场存在的质量问题进行会诊。根据合同和图纸要求，审查分包单位提供的材料、设备清单及质保书，并对工程中使用的原材料、构件及设备进行必要抽检，对分包单位提交的各类材料样品经复核后，送监理128、方人员审定，并及时采取相应保护措施。（1）工程进度控制的配合措施根据建设工程施工合同的约定,编制施工总进度计划,每月25日之前编制月进度计划,每个季度编制季度计划,并设专人按时填写施工进度计划报审表报项目监理部审批。（2）工程质量控制的配合措施1）工程材料、构配件和设备质量控制A材料、构配件均应填写工程材料/构配件/设备报验单报监理工程师。B监理工程师在报验单中签认后,方可将材料使用到工程中。2）核查工程预检A项目经理部填写工程检查记录单报送项目监理部核查。B监理工程师到现场进行抽检合格的分项工程，准予进行下道工序施工。3）验收隐蔽工程 A当隐蔽工程自检合格后将隐弊工程检查记录报送项目监理部。129、B监理工程师对隐蔽工程检查记录签认后方可进行下一道工序。C首段工程进行隐蔽时，请设计人员到现场检查。4）分项工程验收A在一个分段分项工程完成后,经过项目经理部自检合格后,填写分项/分部工程质量报验认可单报项目监理部。B监理工程师依据报验单到现场抽查、核查后对符合要求的分项工程由监理工程师签认。并确定质量等。5）分部工程验收根据监理工程师签认的分项工程质量评定结果进行分部工程的质量等级汇总评定,填写分项/分部工程质量报验认可单并附分部工程质量检验评定表报项目监理部签认。6）单位工程验收自检合格后,填报单位工程验收记录监理工程师核查质量保证资料项目监理部进行竣工验收项目监理部组织四方验收项目总监工130、程师签发竣工移交证书。三、与周边居民之间的协调我项目部具有与工程现场周边居民联系沟通并建立相互信任、相互支持、相互理解的成熟经验。在进场的同时与周边居民取得联系并进行沟通，相互建立良好的谅解关系，采取有针对性的措施，重点控制对周边的噪音干扰和粉尘污水污染。在施工的过程中使周边居民能达到谅解，强噪音施工的项目尽可能调整避开居民休息的时间，对于居民提出的扰民问题应虚心接受，并研究采取相应的避免措施，从而与周边居民建立良好的协作关系，解决好扰民问题。四、各专业协调本工程为各专业工种较多，为了保证施工顺利进行，避免工程质量事故发生，项目部将积极采取措施，做好配合协调工作。主要协调内容：（1）施工前、施工中及竣工后的复测贯通、检查贯通及测量贯通、施工布网、控制点埋设、中线水平校对及调整等界面协作。（2）临时用电、用水布置的配合。（3）预留孔洞、预埋件的位置和尺寸等资料及信息的互通等。（4）前后工序的配合与衔接。（5）施工过程中的，排水、结构防水及搭接。（6）合同通用条款中的有关规定。（7）施工场地的相互利用。五、与地区各级管理部门的协调我公司进场后，主动及时与地方各级主管部门得到联系（质监、安监、公安、市政、环保、医院等），办妥有关手续，并明确与之对口人员，定期召开协调会，加强沟通，为今后施工期间及时解决各种问题创造良好的条件，打下扎实的基础，以认真的工作态度、良好的工作作风，树立形象。