1、3265住宅小区室内公共部位装修工程施工组织设计方案编 制： 审 核： 批 准： 版 本 号: ESZAQDGF001 编制单位： 编 制: 审 核： 批 准： 二XX年X月 目录第一章编制目的4第二章编制依据4第四章 管理职责和资源配置6第一节管理职责6一、项目部人员管理组织构架图6二、人员职责6三、拟投入本工程的主要施工管理人员表10四、拟承担本工程的项目经理简历表11五、拟承担本工程的项目技术负责人简历表14六、项目管理机构配备情况辅助说明资料16第二节资源配置24一、劳动力投入计划及保证措施24二、施工机械及检测仪器投入计划25第五章 施工工艺及技术方案28第一节施工流程图28第二节 2、工程主要及关键工序的施工技术、工艺29一、垂直运输计划及保证措施29二、石材采购、加工、施工及前、后期处理方案30三、吊顶工程技术方案37四、地砖施工技术方案40五、乳胶漆施工技术方案43第六章施工进度计划和保障措施45第一节 施工进度计划及违约责任承诺45第二节 进度保证措施45一、进度计划部署说明45二、影响进度的因素及控制措施45第三节 进度计划表（后附）47第七章 施工平面布置图48第一节施工布置的依据和内容48第二节现场施工平面图48第八章质量目标和保障措施50第一节质量目标50第三节施工过程质量控制51第四节 质量强化管理52第九章 安全和消防目标和保障措施54第一节安全目标54第3、二节安全管理网络54第三节 危险源的评估分析54第四节 安全管理制度56第十章 成品保护和文明施工保障措施59第一节文明施工和场运场貌管理59第二节环境保护措施60第三节 成品保护措施62一、成品保护通则62第四节 对前道施工成品的保护措施63一、土建成品保护63二、对幕墙保护63四、消防设备成品保护64第五节 分项成品保护措施67第六节 成品保护管理措施67第一节 主要物资采购计划68第二节物资的质量控制和管理68一、 工程主要材料的质量保证68第十二章施工配合和协调71第一节 与业主的配合与协调71第二节 与总包单位的配合与协调71第三节 与设计单位的配合与协调72第四节 与监理单位的配合4、与协调72第五节 与专业分包施工单位的配合与协调72第十三章竣工交付与服务73第一节 工程交验后的移交手续73第二节 回访维修73附件一：临时用电措施附件二：施工进度计划表 第一章编制目的1、通过施工方案的编制和实施，保证施工满足业主的要求。2、通过施工方案的编制和实施，规范施工的全部过程。3、通过施工方案的编制和实施，便于业主和监理的监督和帮助。 第二章编制依据1、工程合同；2、招投标文件；3、工程施工图纸；4、国家和地方政府有关的法律、法规和强制性标准；5、本公司质量、环境、职业健康安全管理体系文件与企业标准；6、业主和专业单位提供的工程结构状况、标高、安装单位管线成果资料；7、本公司实际5、施工能力。第三章工程概况 工程概况表建设单位工程名称xxxxxx二期项目公共部位装修施工单位工程地址xx监理单位建筑面积约 3265 设计单位合同造价3,564,922.00元质量目标一次性验收合格安全目标确保安全事故为零开工日期2014年5月1日计划竣工日期2014年月1日工程范围和主要施工内容本次室内装修工程为15#楼、16#楼、27#楼、28#楼、37#楼、38#楼室内公共部分精装，其中还包含室内软装、硬装饰及相关水电安装。涉及装饰子分部及其他分部工程地面工程：地砖铺设吊顶工程：铝板吊顶隐蔽，铝板吊顶面层，顶面批嵌、涂料墙面工程：装饰板层，墙面砖铺贴，踢脚线主要装饰材料主要为石材、墙地砖6、涂料和不锈钢饰面扣板采用新工艺及新材料无第四章 管理职责和资源配置第一节管理职责一、项目部人员管理组织构架图项目负责人（项目经理）项目技术负责人资 料 员材 料 员安 全 员质 量 员施 工 员 各施工班组二、人员职责（一） 项目经理1 全面负责工程合同的履行，确保项目各项目标的实现。 2 确定项目质量方针、目标，组织实施项目的质量管理体系，并确保其有效性。 3 确定项目安全方针、目标，组织实施项目的安全管理体系，并确保安全生产，杜绝事故。4 组织施工现场的标准化管理，确保本工地文明施工达标。5.合理使用资金，控制成本，提高经济效益。 6. 负责与业主、监理、总包、设计、分包单位的联系和协调7、。（二） 项目技术负责人 1 全面负责项目技术质量的日常管理工作。2 负责项目施工组织设计、质量计划、安全技术方案等技术质量文件的编制，经批准后组织实施。3 主持解决工程施工中的质量、技术问题。4 组织进行项目技术交底和隐蔽工程验收。5 组织工程竣工资料的编制。 （三）技术员1 进行施工图的深化，绘制施工节点详图。2 编制工艺操作规范，进行操作技术交底，对施工队进行技术指导。3 参加分项工程、工序质量的检查与验收。4 负责与项目有关的计量、试验工作。5 编制项目的竣工图和有关竣工资料。（四）施工员 1 根据总进度计划，编制阶段（旬、月）施工进度计划，报项目经理批准。 2 根据项目施工进度计划，8、组织施工生产，切实掌握施工生产的动态。 3 科学安排工序搭接，合理调配劳动力资源。4 以质量为中心，确保工序质量。5 遵守文明施工的规章制度，确保安全施工，督促施工队伍做好落手清，搞好施工现场标准化。 （五）质量员1 在项目经理和主任工程师领导下，对分部分项、工序的质量实施检查、评定、验收。 2 参与对施工队的技术质量交底，操作工艺交底。3 独立行使施工过程中的质量监督权，质量否决权。严格执行国家和企业的质量管理制度和质量 标准。4 参与对材料物资的进场验收，严格把好质量关。 、负责项目质量管理资料的收集、汇编、归档工作。协助技术员做好工程技术资料的汇、归档工 作。（六）安全员 1 在项目经理9、领导下，负责项目安全管理工作。2 在项目主任工程师领导下，编制项目安全计划，参与项目安全技术措施方案的编制，经项目经 理批准后实施，督促本项目各项安全活动的开展。3 独立行使过程的安全检查、监督权、安全否决权。对违反安全生产规章制度的人员实施处罚。4 参与事故苗子的调查处理工作。（七）材料员1 根据施工总进度计划和施工预算，编制项目物资采购供应计划，经项目经理审核批准后实施。 2 负责合格供应商的推荐、申报工作。3 根据物资采购供应计划，在项目经理领导下选择合格供应商，进行物资采购供货合同的洽谈、 申报。4 负责组织和实施材料物资的进场验收、入库、发放、转移。 5 负责材料物资的账务管理工作。10、做到收、发、存相符，帐、卡、物相符。 6 督促施工队伍做好场容、落手清工作，协助施工员搞好现场标准化管理。 （八）资料员1 根据项目施工的需要和管理标准化的要求，制订工程项目施工中各项经济技术资料、记录和管 理计划并负责实施。2 负责收、发、登记、保管项目部与业主、监理、设计、分包单位等往来的各类文件、信函、图 纸、资料。3 负责督促项目部内各业务条线按有关规定和标准化的要求，搞好文件资料，质量记录的收集、 整理和归档。4 负责现场办公室、工地环境的布置、标牌的制作和企业形象的宣传。三、拟投入本工程的主要施工管理人员表（附职称证书、上岗证）姓名职务专业资质证书证号工作年限备注项目负责人项目经理11、5技术总负责人技术负责人23质量员质量员3安全员安全员5材料员材料员6专业施工员施工员11资料员资料员4四、拟承担本工程的项目经理简历表姓 名性 别男年 龄34职 务项目经理职 称/学 历大专参加工作时间2002年6月从事项目经理年限5注册建造师执业资格等级壹 级建造师专业房建电话单位电话证书注册编号身份证号码安全生产考核合格证书主要工作经历建设单位项目名称建设规模开、竣工程日期工程质量14000优良附：注册证书及安全考核证五、拟承担本工程的项目技术负责人简历表姓 名性 别男年 龄62从事专业年限30年专业职称高工学 历本科参加工作时间1984年身份证号码取得证书时间2006年1月职称证书编号12、SCGG（05）203移动电话单位电话34790238主要工作经历建设单位项目名称建设规模结构形式开、竣工日期工程质量14000框架2010.62010.12优良附：职称证书第二节资源配置 一、劳动力投入计划及保证措施（一）劳动力计划1、第一用工计划工种5月6月7月8月木 工243562430200批灰工66910061160534石材工11221828979油漆工167280190155电 工119260160137泥水工130260295115合 计1440258625241220总人工数77702、第二用工计划(1) 保证劳动力及时供应的措施高素质、充足的劳动力的投入是工程施工质量、安全13、进度的保证，为确保实现工程总体目标要求，在劳动力投入管理上按以下措施执行：1、根据施工进度计划、施工阶段划分、各个专业工种的需要、劳动定额，编制切实可行的劳动力需用量计划，并提前在单位内部的施工队伍和劳务基地中进行组织安排。施工前和每月25日前根据工程实际进展情况，由项目经理部负责对各施工队劳动力进退场时间、数量提出指导性计划并及时调整，避免劳动力资源的浪费。2、选择长期合作的、高素质的劳务组织，向其聘用高素质的劳务人员。3、在劳动力进场前，先明确要求保证节假日，特别是国定假期间的最少施工人数，使之做好准备和相关的配合，方能签订合同，以满足工程的需要。4、根据本工程的特点、质量、工期要求，对14、所组织的劳动力进行现场岗位技术培训，提高劳动者的操作技能，加强质量意识教育，组织学习国家有关规范、标准、规程、进行施工组织设计的总设计交底，使施工人员了解该工程的特点，以熟练规范的要求，高质量地完成额定任务，确保计划用量，满足施工生产需要。5、通过各种资金渠道解决好工人的资金供给问题，安定民心，让工人干的放心，干得称心，专心工作。6、在本工程范围内根据施工进度的需要对各个施工队进行必要的调节，实行动态管理，使之合理流动，达到最佳劳动效率和满足现场施工进度的需要。7、制定合理可行的激励机制，充分调动广大职工的积极性、创造性，优胜劣汰，以保证工程的劳动力满足要求。8、做好后勤服务，提供良好的物质、15、精神文明生活条件，使其有足够的精力投入到工作中去。二、施工机械及检测仪器投入计划（一）施工机械计划1、第一阶段序号设备名称型号规格数量国别产地制造年份额定功率（KW）生产能力用于施工部位备注1电动圆锯CGC-2.51日本20101.9良好室内装修2直钉枪F50、F3010上海20070.25良好室内装修3纹钉枪MP62110上海20090.35良好室内装修4压刨AP10A1日本20101.35良好室内装修5曲线锯430NG1德国20111.35良好室内装修6电锯C-131上海20071.8良好室内装修7木工圆锯机MJ2341山东20083良好室内装修8电动起子SF40006德国20090.5良16、好室内装修9台式钻床CV451沈阳20100.8良好室内装修10压缩机KYJ-305广州20095.62良好室内装修11平磨机KH00315日本20070.5良好室内装修12冲击钻BT-2005日本20100.35良好室内装修13云石机GAJF6日本20080.15良好室内装修14电锤CY7015日本20080.65良好室内装修15亚弧焊机仿威乐特4广州20081.0良好室内装修总计622、第二阶段序号设备名称型号规格数量国别产地制造年份额定功率（KW）生产能力用于施工部位备注1电动圆锯CGC-2.54日本20101.9良好室内装修2直钉枪F50、F3045上海20070.25良好室内装修3纹17、钉枪MP62145上海20090.35良好室内装修4压刨AP10A4日本20101.35良好室内装修5曲线锯430NG8德国20111.35良好室内装修6电锯C-136上海20071.8良好室内装修7木工圆锯机MJ2343山东20083良好室内装修8电动起子SF400045德国20090.5良好室内装修9台式钻床CV452沈阳20100.8良好室内装修10压缩机KYJ-3012广州20095.62良好室内装修11平磨机KH00318日本20070.5良好室内装修12冲击钻BT-20012日本20100.35良好室内装修13云石机GAJF3日本20080.15良好室内装修14电锤CY70116日18、本20080.65良好室内装修15亚弧焊机仿威乐特6广州20081.0良好室内装修总计219(二)主要检测工具计划 1、第一标段序号检测工具名称数 量备 注1水准仪2在有效期内使用,用于标高控制22m靠尺、托线板5用于木作业、砖石等湿作业检查31m托线板540.6m、1m水平尺55塞尺6用于缝隙和平整度检查6角尺6用于阴阳角兜方检查75m卷尺6用于长度检查830m卷尺39SMS-5 木材测湿仪1可兼测多种材料湿度在有效期内使用10(上海量具刃具厂)游标卡尺40-125mm/0.02mm，有效期内使用2、第二标段序号检测工具名称数 量备 注1水准仪6在有效期内使用,用于标高控制22m靠尺、托线板19、18用于木作业、砖石等湿作业检查31m托线板1840.6m、1m水平尺125塞尺10用于缝隙和平整度检查6角尺10用于阴阳角兜方检查75m卷尺20用于长度检查830m卷尺69SMS-5 木材测湿仪2可兼测多种材料湿度在有效期内使用10(上海量具刃具厂)游标卡尺80-125mm/0.02mm，有效期内使用第五章 施工工艺及技术方案第一节施工流程图开工施工图深化测量定位材料进场吊顶工程配合弱电水、电、风隔墙基层弱电工程空调工程水电工程石材地坪墙地砖工程隔墙工程隔墙饰面工程开孔、收边工程清洁工程空调风管、风口驳接软装饰工程灯具、开关、插座工程竣工验收第二节 工程主要及关键工序的施工技术、工艺一、垂直20、运输计划及保证措施垂直运输是材料供应的关键，更是装修施工工期进展的重要因素，本项目的垂直运输是否能满足需要，成为工期能否完成的重要保障因素。（一）运输计划的制定与落实1、制定垂直运输正常搬运计划，每天保持垂直运输畅通，伴随垂直运输不间断地形成正常材料上下通道，见缝插针安排材料运送上楼。2、大宗大批材料运输提前与总包协调，提前上报垂直运输计划，安排专用时间运送材料。3、制定排出后期精装高峰施工期材料运输计划上报总包，请总包综合协调。（二）垂直运输保证措施1、每天避开上下班高峰期运送材料。2、小材料采用料随人走的方式，上楼人员随身携带小材料上楼。3、三层以内的人员上下楼以走楼梯为主。4、设立安排垂21、直运输人力专用搬运班组，确保施工材料及时上楼。5、施工垃圾安排下班时间集中搬运。6、白天安排下楼人员随身携带小袋垃圾下楼。7、充分利用垂直运输专用时间，安排得当、措施得当、人力充实、做到上下楼不空运。二、石材采购、加工、施工及前、后期处理方案（一）石材采购、加工1、更严格的石材选用标准本公司将全心全意地结合施工要求进行装饰板选用，具体为：应对花无纹，且应顺纹路铺贴，并据此统排试铺，选取相应石材。应选择砂粒粗细相同的材料。石材均采用优等品（A级板），以色泽均匀一致、结构紧密、不松散、不生锈、无明暗裂痕、不缺棱缺角，板材与样板同时平放地面距一米远目测纹理一致及相衬、无明显色差、无明显缺陷为符合要求22、。2、 优化石材加工流程石材深化设计荒料板材检测现场尺寸校核、施工图认可选材、规格划分加工料单规格切割切边、开槽加工烘干、排版防水处理、质检包装、入库、发货工地二次堆放工地现场安装（1）磨边光板的加工工艺磨边光板生产工艺流程如下：荒料修边吊装锯割毛板冲洗检验粗磨细磨精磨抛光磨边检验包装入库按需出厂（2）优化设备确保石材加工质量贵工程石材加工设备的先进性表现在以下几个方面：使用大型自动加砂砂锯锯割毛板。特点是：毛板规格大，质量好，生产效率高。使用大型多头连续研磨机抛光花岗石板材，可实现自动化生产。其产品光泽度高、平整度好。该机研磨板材宽度为9002000mm。使用桥式红外线切机切断石材板材，不但23、加工板材自由度大，而且切断板材规格大。（3）为了保证石材在施工过程中不受水泥砂浆或任何其它因素浸渍所致污染，我们对石材的6个面进行防护处理，采用同类等级的防护剂，涂刷二度。我们在表面处理之中，还将特别控制涂刷时板材自身的含水率，使之趋于一致，以避免因为防护剂封涂前石材内部含水率不同而造成石材表面出现色泽深浅差异（而这正是很多其它工程易发生的弊病）。（4）通过试排，确保色差控制。在加工厂的试排是色差控制很重要的一项工作，必须在加工现场安排场地，对加工后的产品，按排版图进行试排。试排的重点是观察整个饰面的色差，纹路走向以及及时发现石材中存在的先天缺陷，以便在试排过程中进行适当调整。试排后的编号工作24、：当试排满意之后，要监督编号工作，编号工作是一项细致繁琐的工作，不能有一丝的差错，监督人员必须参与编号工作，熟悉编号方法，才能确保不发生差错。产品包装前，监督人员应先检验尺寸、颜色、花纹效果，内外伤等内容，确认无误后，方能让厂房包装运行。增色剂调整色差：在试排过程中，如果发现某块石材放在整个排版图中整体效果不错，色差很小，但某一小点有些不足，可以用增色剂调整局部色差。（二）墙面石材施工方案1、工艺流程：基层处理界面剂墙面粉刷 弹分块线粘贴石材饰面板擦缝、清洁2、施工要点：（1）粘结剂厚度为15mm。（2）石材边磨成5*5V形缝。（3）嵌缝采用云石胶嵌缝。（5）采用石材专用界面剂。3、施工方法：25、（1）按弹好的安装位置线，自下而上将饰面板上墙就位，墙面先贴两端，之后拉通线贴中间饰面板，根据通长水平线用靠尺板找垂直，水平尺找平整，同时用小号橡胶锤或手掌拍击涂胶的粘贴点位，使胶液与墙面粘合。（2）当饰面板完全找平找直后，立即将粘结剂在饰面板的两个上角和侧边抹压入饰面板背面以做临时固定。（3）饰面板定位后对粘合点情况作检查，如有的点与墙面没有粘贴好或离空，就需要加胶用抹子压入饰面板背面补贴。4、施工中的注意事项：（1）粘结剂和填缝材料应在原包装中交货和储存，并防止因潮湿、水浸、过热等原因造成损坏和污染。（2）注意施工环境温度对固化时间的影响。（3）饰面板应进行背面及侧面防护处理，现场切割部位26、需重刷防护剂。（4）掌握施工进度，胶未达到强度要求时不得进行上一层饰面板的施工，并防止上板压下板或造成撞击和振动。（三）地面石材施工方案1、施工工艺流程：基层处理放线试拼、编号找平层铺石材嵌缝清洁养护2、施工要点（1）石材允许有小部分的粘接和修补，粘接和修补后的石材不得影响石材的装饰质量和物理性能。所铺装石材要求：不得有空鼓、脱落、污染、水印、泛碱、变色等现象，应具有防水、防污、抗冻融、抗老化、抗霉变等功能。（2）部分石材含铁量较高容易生锈，必须在含水率不大于8%的条件下涂刷防锈剂，待其干燥后再进行铺装。（3）石材铺装完成后，要进行全面打磨结晶处理。板材的抛光面应具有镜面光泽，能清晰的反应出景27、物，结晶后的亮度不小于80、体积密度不小于2.60/cm3、吸水率不大于0.75%、干燥压缩强度不小于20.0MPa、弯曲强度不小于7.0MPa。3、施工工序：（1）施工前应将基层清扫、湿润，石材浸水湿润，以保证面层与结合层粘结牢固，防止空鼓。（2）石材地面的放线：按照施工图或翻样图纸施放作业线。依据墙面的基准线找出地面面层标高，并应在墙面上弹出水平线。在室内的主要部位弹相互垂直的控制线，用以控制石材板块的位置。地面石材有拼花的，应先施放拼花的定位线。与走廊直接相通的房间，要尽量使地面板材的接缝直线贯通；如走廊与房间地面的石材品种不同，分界线应设在门扇中间或采用过口石材断开。地面石材宜在进门处28、排整块，非整块石材宜留在不明显处。石材踢脚线宜与地面块材对缝。（3）采用1:2.5水泥砂浆找平20mm厚。铺砌时先在清扫干净的基层上洒水湿润，并刷一道素水泥浆（4）施工前，根据铺砌顺序和放样排版图的位置，应对每个房间的板块按图案、颜色、纹理试拼并编号码放。（5）铺砌时采用粘结剂10mm厚。（四）石材前期防护处理方案1、石材防护工艺流程：石材码放石材清扫石材清洗石材干燥涂刷正面及侧边防护剂两遍涂刷背面防护剂两遍静置整理2、石材防护施工：（1）石材码放：石材应按架号或编号区分码放，码放时，带好防护手套，轻拿轻放。石材与石材之间留有3公分以上间距，方便四边防护剂的涂刷。（2）石材干燥：石材应采用自然29、干燥或人工吹风方法干燥，不宜采用暴晒、火烧的方法干燥。石材干燥过程中应避免雨水侵蚀、粉尘污染，对含水率不确定时应进行检测。（3）石材清扫：使用毛巾、毛刷或小地拖除去石材表面粉尘，使石材表面纹理、颜色、光泽得到显现。石材表面应干净、无粉尘。不得用水冲洗。（4）石材清洗：使用毛刷或毛笔对症选取清洗剂，对加工过程中造成的锈斑、色斑、胶痕、油污、蜡质等污染进行清洗。清洗时带好防护手套或其它防护用品。污染清除后，用清水去除石材表面残留清洗剂，使石材表面PH值达到中性左右。（5）涂刷正面（装饰面）及侧边防护剂两遍：石材表层干燥后涂刷防护剂。防护剂涂刷可采用喷擦、刷等方法，大面先涂刷石材四周，然后涂刷中心部30、位，横竖方向各涂刷一遍，然后涂刷侧边。防护剂应均匀满涂，不得漏刷。静置后，按以上程序进行第二遍涂刷。稍后擦去表面残留物和浮尘。（6）翻板：防护剂表面干燥后，即可进行翻板，翻板应轻翻轻放，不得损坏石材，依照原有架号码放，不应造成混乱，并清理背表面。（7）涂刷背面防护剂两遍：石材表面干燥后，即可进行防护施工。防护剂涂刷可采用擦、刷等方法。大面先涂刷四周，然后涂刷中心部位，横竖方向各刷一遍，然后涂刷侧边。防护剂应均匀满涂，不得漏刷，静置后，按以上程序进行第二遍涂刷。（8）静置：防护剂施工后必须留有静置时间，它是保证防护效果的重要步骤，静置时间须遵照使用说明书进行。（9）整理：检查石材各防护面是否有漏31、刷或流淌痕迹，并用刀片清理干净，按架号或编号码放整齐。3、防护剂的涂刷应均匀，不得漏刷，待防护起效后，对石材进行泼水检测。石材铺装完成后，不得采用浸泡的方法进行防护剂施工后的检验。（五）地面石材后期整体研磨施工1、施工工艺（1）工艺流程：相邻成品防护地面的检查切缝处理防渗处理修补、嵌缝粗磨再次修补细磨抛光质量检验拆除成品防护清场（2）研磨施工前应对邻近周边的物体用80cm 以上的保护膜进行相邻成品防护，特别是涂料墙面不得有污染或被浸泡的情况。特殊部位如玻璃、干挂石材落地墙面等需作硬质保护，以保证研磨施工中不对周边物体造成损坏和污染。（3）切缝：板缝不均匀可进行切缝处理，一般要求切片厚度在1.232、mm 以内，切出的缝隙最大不超过2mm。（4）防渗：如前期防护不到位，应进行防渗处理，参照防护剂防渗施工处理的相关标准执行。（5）嵌缝处理：嵌缝材料要使用树脂基、易调色、抗污染、牢固性和可抛光性的材料。嵌缝时要用刀具将石材缝隙处的砂浆杂物清除并用毛刷、吸尘器将粉尘彻底清除干净。嵌缝深度达到3mm以上，嵌缝施工时嵌缝材料固化后应高出板材表面，距23m处目视，嵌缝处不得留有明显的嵌缝痕迹，嵌缝材料与石材颜色相接近。（6）整体研磨：地面石材的粗磨：使用桥式现场地面石材研磨机，菱钴土磨块的46 目、60 目对地面石材进行粗磨处理，使整个被整体打磨石材地面的接缝、高低差、划痕、翘曲变形现象完全消除。地面33、石材细磨：使用120 目、220 目中度金刚砂颗粒的菱钴土磨块对粗磨后的地面石材进行打磨，以消除粗磨留下的痕迹。用400目、800目细度金刚砂的树脂磨块对上一步进行处理，以消除120目、220目打磨的痕迹，石材出现明显光洁度。此时石材慢慢恢复原来的颜色。地面石材抛光：使用1200目的抛光树脂磨块对细磨后的地面石材进行打磨抛光处理，石材进一步提高光洁度。用树脂磨块最后一个抛光目10LG对石材进行最后一道抛光处理，将地面石材抛至高光效果且将打磨抛光后的石材达到石材出厂时的色泽。对研磨后的地面石材进行再次修补处理：待研磨后的地面石材表面完全干燥后（24小时后），方可进行二次修补处理。使用石材专用修补34、嵌缝剂，对由于研磨后部分缝隙修补、嵌缝剂不饱满或脱落的区域进行二次修补，使缝隙及崩边掉角处达到平整、饱满的效果。2、整体研磨后的成品保护：（1）研磨后的地面石材在5以上，要保持石材通风37天，使研磨时石材表层吸收的水份完全的挥发。（2）如遇严重交叉施工时，应用硬质材料进行保护，直至结晶硬化处理完毕。（六）石材后期表面结晶硬化处理1、结晶硬化工艺流程： 2、结晶硬化施工：（1）地面结晶硬化工艺：将钢丝棉均匀的盘成打磨垫状，要求盘得平整、饱满，将盘好的钢丝棉打磨垫放于待结晶硬化处理的地面。将晶硬剂准备好，机器本身接线应全部放开并搭在操作工肩上，以免机器开动后被卷进转盘，然后安装针盘或尼龙搭扣盘，35、压在盘好的钢丝棉垫上，启动打磨机如正常即可进行结晶硬化处理。打磨不得少于五遍，直至达到结晶硬化效果。（2）墙面结晶硬化工艺：将钢丝棉盘成小盘，用尼龙线穿好，以不散开为准，使用调速手抛机将速度调在200 转以下，将盘好的钢丝棉盘压在手抛机打磨胶头下在石材表面上试机，以钢丝棉不脱出不散开为准。启动打磨机如正常即可进行结晶硬化处理。打磨不得少于三遍，直至达到结晶硬化效果。（3）使用晶硬粉进行结晶硬化工艺：通过预试验选择使用白垫、红垫（不可掉色）或马毛垫。选定的打磨垫要求干净，不可有沙尘和杂质。大理石晶硬粉用水稀释，呈膏状为佳。均匀压在打磨垫下，启动机器匀速打磨，打磨中可加少许清水，直至石材光亮出现晶36、硬效果。结晶硬化后必需用清水清洗和玻璃刮板刮干净。3、应注意的问题：（1）结晶硬化表面交付使用后，要防止人为磨伤划痕，这种可能性应提前告知客户。（2）石材表面光泽度低于50光泽单位时，宜先做打磨抛光处理，再作结晶硬化处理；如直接靠结晶硬化处理来提高石材的光泽度、清晰度、耐久性，可能达不到预期的效果。三、吊顶工程技术方案（一）在吊顶施工前根据设计图纸要求，综合考虑各安装管线的安装尺寸要求统一安排布置定位，绘制综合布线图，确定吊顶标高，弹放墨线及大样，经监理、业主方审定、签署同意后方可正式施工。 （二）吊杆采用8热镀锌成品螺纹杆。间距不大于900mm。（三）高位吊顶采用项目所选定品牌的热镀锌50系37、列直卡式系列轻钢龙骨（A型），低位吊顶采用项目所选定品牌的U型50系列轻钢龙骨。（四）主龙骨间距为900mm，主龙骨按房间短跨长度3起拱。次龙骨间距不能大于400mm1200mm。（五）需安装轻型吊灯的位置，应预设双层400mm400mm18mm多层板加固件（作防火处理），板面与龙骨面齐平（多层板须采用8膨胀螺栓固定在结构楼板面）。重型吊灯安装部位，须在结构楼板面预留挂钩。（根据灯具的重量和体积来预留挂钩的承载力）,如图： （六）造型边框转角需增加斜撑龙骨。见附图。 （七）叠级式吊顶底位的转角部位面层石膏板须整张铺设（切割成L型），不得在转角部位接缝。低位吊顶采用9.5mm双层纸面石膏板，转角38、部位第一层采用9mm柳桉芯多层板, 转角处裁成L 形加固（L角大于300mm拼接）。第二层石膏板裁成L形，两端长于第一层基层板各200mm，夹层满涂白胶。（八）吊顶灯槽基层侧板与副龙骨用自攻螺丝相接固定。 （九）造型吊顶周边挂18mm厚细木工板，细木工板对接连接处需用燕尾榫进行连接，以增加抗拉力。（十）吊顶挂板L角处需用镀锌铁皮加固。（十一）第一层石膏板与第二层石膏板之间需错缝铺贴，夹层内满涂白胶。（十二）石膏板转角处石膏板基层黏贴网格布加强。 （十三）安装石膏板的自攻螺丝钉帽须沉入板面0.51.0mm，但不使纸面破损。钉帽涂防锈漆，干燥后用防锈腻子将其补平。石膏板安装前，须核对灯孔与龙骨的位39、置，严禁灯孔与主、次龙骨位置重叠。（十四）石膏板接缝须用石膏板配套嵌缝剂嵌填，天花吊顶与墙面连接处需用纸带满涂白胶黏贴处理，面层按规范要求施工。 （十五）空调回风口、出风口、换气扇等处要求设置木边框，以便风口安装。 （十六）吊顶要求采用成品检修孔，规格按设计或业主方确认要求，满足检修要求。其周边龙骨须加固处理，安装完成图片如下： 四、地砖施工技术方案（一）施工准备32.5 级以上普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥；专用填缝剂。粗砂或中砂，含泥量不大于3，过8mm 孔径的筛子。瓷砖：进场验收合格后，在施工前应进行挑选，将有质量缺陷（重点是平整度和曲翘度等）的先剔除，然后将面砖按大中小三类挑选后分别码40、放在垫木上。墙上四周弹好一米水平线，室内墙面湿作业已经做完。穿楼地面的管洞已经堵严塞实。楼地面垫层已经做完。板块应预先用水浸湿，并码放好，铺时达到表面无明水。复杂的地面施工前，应绘制施工大样图，并做出样板，经检查合格后，方可大面积施工。（二）工艺流程基层处理找标高、弹线铺找平层弹铺砖控制线泡砖铺砖勾缝、擦缝养护（三）操作工艺1、基层处理、定标高将基层表面的浮土或砂浆铲掉，清扫干净，有油污时，应用10火碱水刷净，并用清水冲洗干净。根据一米水平线和设计图纸找出板面标高。2、弹控制线先根据排砖图确定铺砌的缝隙宽度，一根据排砖图及缝宽在地面上弹纵、横控制线。注意该十字线与墙面抹灰时控制房间方正的十字线41、是否对应平行，同时注意开间方向的控制线是否与走廊的纵向控制线平行，不平行时应调整至平行。以避免在门口位置的分色砖出现大小头。3、排砖原则：开间方向要对称(垂直门口方向分中)。切割块尽量排在远离门口及隐蔽处。 与走廊的砖缝尽量对上，对不上时可以在门口处用分色砖分隔。4、铺贴瓷砖找好位置和标高，从门口开始，纵向先铺23 行砖，以此为标筋拉纵横水平标高线，铺时应从里面向外退着操作，人不得踏在刚铺好的砖面上，每块砖应跟线，操作程序是。铺砌前将砖板块放入半截水桶中浸水湿润，晾干后表面无明水时，方可使用。找平层上洒水湿润，均匀涂刷素水泥浆(水灰比为0.40.5)，涂刷面积不要过大，铺多少刷多少。结合层为442、0mm厚1:2水泥砂浆结合层，铺好后用大杠尺刮平，再用抹子拍实找平(铺设面积不得过大)。铺贴时，砖的背面朝上抹粘结砂浆，铺砌到已刷好的水泥浆：找平层上，砖上棱略高出水平标高线，找正、找直、找方后，砖上面垫木板，用橡皮锤拍实，顺序从内退着往外铺贴，做到面砖砂浆饱满、相接紧密、结实。5、拨缝、修整：铺完二至三行，应随时拉线检查缝格的平直度，如超出规定应立即修整，将缝拨直，并用橡皮锤拍实。此项工作应在结合层凝结之前完成。6、勾缝、擦缝面层铺贴应在24 小时后进行勾缝、擦缝的工作，并应采用同品种、同标号、同颜色的水泥，或用专门的嵌缝材料。勾缝：用11 水泥细砂浆勾缝，缝内深度宜为砖厚的13，要求缝内砂43、浆密实、平整、光滑。随勾随将剩余水泥砂浆清走、擦净。擦缝：如设计要求缝隙很小时，则要求接缝乎直，在铺实修好的面层上用浆壶往缝内浇水泥浆，然后用干水泥撒在缝上，再用棉纱团擦揉，将缝隙擦满。最后将面层上的水泥浆擦干净。7、养护铺完砖24 小时后，洒水养护，时间不应小于7 天。（四）质量标准1、主控项目面层所有的板块的品种、质量必须符合设计要求。面层与下一层的结合应牢固，无空鼓。2、一般项目砖面层的表面应洁净、图案清晰，色泽一致，接缝平整，深浅一致，周边顺直。板块无裂纹、掉角和缺棱等缺陷。面层邻接处的镶边用料及尺寸应符合设计要求，边角整齐、光滑。（五）成品保护在铺贴板块操作过程中，对已安装好的门框、44、管道都要加以保护，如门框钉装保护铁皮，运灰车采用窄车等。切割地砖时，不得在刚铺贴好的砖面层上操作。刚铺贴砂浆抗压强度达1.2MPa 时，方可上人进行操作，但必须注意油漆、砂浆不得存放在板块上，铁管等硬器不得碰坏砖面层。喷浆时要对面层进行覆盖保护。（六）应注意的质量问题板块空鼓：基层清理不净、撒水湿润不均、砖未浸水、水泥浆结合层刷的面积过大、风干后起隔离作用、上人过早影响粘结层强度等因素都是导致空鼓的原因。板块表面不洁净：主要是做完面层之后，成品保护不够，油漆桶放在地砖上、在地砖上拌合砂浆、刷浆时不覆盖等，都造成层面被污染。五、乳胶漆施工技术方案1、施工工序基层清理基层修补头角找正腻子批嵌（不少45、于二遍）刷底层涂料墙面修补刷面层涂料（二遍）2、施工准备（1）材料：涂料按设计图纸要求所供的乳胶漆，并保证其不含铅汞。为此，可提供中方研究机构的测试证明报告。其它技术指标也确实达到贵方技术规定的要求项目。腻子用料：采用工厂配制的环保型专用腻子。（2）作业条件：墙、柱表面应基本干燥，基层含水率不大于8%。过墙管道、洞口等处应提前抹灰找平。必要线角跌级处钉钢质角条。外墙已经封闭。出清细垃圾，控制空气含尘量。环境温度保持在50C以上。相对湿度小于70%。做好样板间并经鉴定合格。3、操作工艺：清理墙、柱表面：首先将墙、柱表面起皮及松动处清理干净，将灰渣铲干净，然后将墙、柱表面扫净。修补墙、柱表面：修补46、前，先涂刷一遍用三倍水稀释后的专用胶水。然后，用水石膏将墙、柱表面的坑洞、缝隙补平，干燥后用砂纸将凸出处磨掉，将浮尘扫净。刮腻子：遍数可由墙面平整程度决定，一般为两遍。第一遍用抹灰钢光匙横向满刮，一刮板紧接着一刮板，接头不得留搓，每刮一刮板最后收头要干净平顺。干燥后磨砂纸，将浮腻子及斑迹磨平磨光，再将墙柱表面清扫干净。第二遍用抹灰钢光匙竖向满刮，所用材料及方法同第一遍腻子，干燥后用砂纸磨平并扫干净。刷底涂乳胶漆：乳胶漆涂刷顺序是先刷顶板后刷墙柱面，墙柱面是先上后下。乳胶漆用排笔涂刷。使用新排笔时，将活动的排笔毛拨掉。乳胶漆使用前应搅拌均匀，可适当加水稀释。由于乳胶漆漆膜干燥较快，因此应连续迅速47、操作。涂刷时，从一头开始，逐渐向另一头推进，要上下顺刷，互相衔接，后一排笔紧接前一排笔，避免出现干燥后接头。待第一遍乳胶漆干燥后，复补腻子，腻子干燥后用砂纸磨光。清扫干净。刷第二、三遍乳胶漆：第二、三遍乳胶漆操作要求同第一遍。使用前要充分搅拌，如不很稠，不宜加水或少加水，以防露底。第六章施工进度计划和保障措施第一节 施工进度计划及违约责任承诺本着工程提前竣工、积极配合项目验收、为顺利交房给业主的指导思想，我司综合考虑了影响工期的各种因素，并制定相应的解决措施，在保证质量的前提下按期完工，自报工期为：计划 2014年5月1日开工，2014年8月16日竣工，工期105日历天。我司承诺：如物我司未能48、按承诺工期完成承包的工程，则每拖延一天支付违约金5000元给发包人。第二节 进度保证措施一、进度计划部署说明1、施工流程安排深化图纸报批、确认劳动力资源准备工具和机具准备材料辅料准备图纸、技术措施准备施工现场作业环境临高准备工艺样板施工、确认大面积施工2、施工段的划分、设置标段施工段1施工段2施工段3施工段4施工标段15#楼、16#楼27#楼、28#楼37#楼、38#楼/二、影响进度的因素及控制措施1、参与工程建设的各单位的影响影响进度计划的不只是总包承包单位,事实上, 只要是与工程建设有关的单位(如政府有关部门、建设单位、设计单位、物资供应单位、资金贷款单位, 以及运输、通讯、供电等部门),49、 其工作进度的拖后必将对我司的进度计划产生影响。因此必须充分认识到各个单位对进度计划的影响程度。从而全面考虑在进度计划的安排中应留有足够的机动时间。我司将以各个施工区域的现场施工员为主，班组长为辅，建立观察网络，现场专设进度观察巡视员，及时将现场各个单位的进度及影响我司施工安排因素进行预测分析并报告项目经理。在项目经理的领导下，积极联系业主、总包协调解决存在的问题。以保证工程顺利进行。2、运转资金对进度的影响及解决措施由于建筑施工工程本身的特点，运转资金是否足够已经成为工程施工能否顺利进行的先决条件。建设单位的资金投入是否及时将会影响施工工程物料的购进，相关费用的支出等。因此保证材料的供应也就50、保证了工人的施工进度。我司早已组建了强大的成熟的供应商体系，对我们的材料供应提供了坚实的保障。3、施工条件对施工进度的影响由于建筑工程施工本身的特点，施工环境对施工进度的影响是十分深远的。无论是气候环境,还是水文地质等自然条件,都会对施工进度造成十分严重的影响，简单来说，恶劣的天气条件或者突发性的灾害天气都会对施工安排造成十分严重的影响。我们针对以上的难点，积极根据现场的实际，调配人手。将受现场条件制约少的施工工序，又不违背施工原则的工序先做。比如在一些还未封闭的空间，可以先放线、复核及时发现问题。比如在密闭的空间内，采取取暖措施。在雨天漏水的地方建立临时排水挡水等设施等。尽最大的努力去克服困51、难，为工人安排出作业面。4、施工技术对工程进度的影响要保证施工方法选用得当，项目部的技术力量、管理能力直接影响了施工进度，解决问题的时效性，项目设计的合理性，施工与设计的承接性等，都会对施工进度产生很大的影响，施工人员的操作规范与标准，工艺方法的熟练程度,管理人员统筹全局的能力等技术因素,都会对施工进度造成最为直接的影响。因此，首先我们有着深厚的深化设计能力，及时解决图纸与现场的问题，扫清图纸的障碍。其次，我们的工人都是熟练工人。均有三年以上的施工经验。能及时理解技术人员的技术交底及熟练的操作技能。5、物料供应对施工进度的影响由于建设项目的规模化影响，对工程材料，相关的构配件、工程机械设备等物52、料都有十分庞大的配置需要。如果施工工程物料的供应不能及时满足工程施工的需要，材料周转不足，就会导致本可以同时展开的工序不得不分段实施，同时，应该考虑到施工地区的材料资源量和运输条件，场地堆放条件以及材料供应商能否如期供货等问题,保证建设工期，保证施工进度。最后，还应考虑进场施工机械的影响，进场的施工机械配置过多，不仅造成资源浪费，还会造成施工现场的拥塞,导致工作面不能及时展开，同样，如果进场机械配置过少，就会降低施工效率，进而造成人员和物料的闲置,影响施工进度。我司将会在给总包的每周施工计划中提供材料进出计划，以免与其他单位有冲突。同时对我司的劳动力计划表，编制相应的材料供应计划，并成立以材料53、员、施工员为主的小组进行跟踪、核实及督促。6、与总包的作业面交接配合总包是整个工地的主心骨，所有的施工单位围绕以总包的总体进度整体为主。我司将积极与总包协调，跟上总包的思路，现场跟踪进度。对总包分块移交的区域进行及时分析消化，提前组织人员，在交接完成后及时进场。总之，在建筑工程施工过程中，由于施工程序复杂、环节众多，其影响工程劳动力的安排的因素方方面面。我司将高度重视劳动力管理的重要性, 充分考虑问题。建立科学合理的规划，精确的设计计算，完善的管理机制。积极与业主、监理、总包及各个施工单位沟通合作。就一定可以保证工程施工的顺利进行，减少工人窝工的影响。 第三节 进度计划表（后附）第七章 施工平54、面布置图第一节施工布置的依据和内容一、本工程施工现场布置需征询总包意见和同意，进行相关部署、安排，相应图纸进场前提交报审。二、根据现场情况，现场另有搭设的临时用房作为办公室，我司进场后将向总包租借办公室，由总包统一安排、协调。三、工人住宿如现场无条件则在附近租借民房。每个施工段设置一处临时小便桶，并提供施工供水点。四、消防器材按照规定布置在装饰施工区域内，并安排专人进行日常管理、检查。五、按照现场要求，每个楼层同一单位设置分配电箱，各个工种施工配置小电箱。具体根据现场实际情况适当调整，以满足现场临时用电之需。临时配电箱布置前，由总包相关部门指导接驳电源之处。六、我司用水由业主单位指定的接入点进55、行接驳，安装水表，以便核算使用。我方施工用水高峰将集中于地坪基层处理及饰面湿作业阶段，其用水量最高峰计约为每小时4立方米。 第二节现场施工平面图1、建筑材料、构件、料具应按监理和建设单位审批后的总平面图布置方案堆放。2、材料堆放处应悬挂统一形式的标牌。标牌中应注明材料名称、品种和规格等。3、材料应分类堆放整齐。4、施工现场应做到工完场地清。建筑垃圾应及时外运，或按指定位置堆放整齐，并标出名称、品种。5、易燃、易爆物品应和其它材料分开、分类存放，并应在堆放场所设置足够的灭火装置。6、库房必须符合隔热、通风、上锁的要求，并设有醒目的消防安全标志，配置种类合适的消防器材，落实专人加强管理。施工现场临56、时仓库的五金、水暖材料禁止与易燃易爆物品混放，禁止将性质相抵触的物品同放一室一库。库房必须保持整洁有序，不准堆放杂物。7、施工现场应当划定堆放可燃和易燃物品的场地，并设有消防安全标志，配置消防器材。不得在高压架空线下堆放可燃物品。8、成品、半成品贵重装饰材料进场前，先与业主联系进场时间指定房间并明确标识，设专人负责保管和发料。9、零星材料、周转材料、施工机械进场时按业主指定地点堆放，四周用钢管木板围护好，堆放整齐。10、施工材料垂直运输，注意不损坏原建筑物的设施。第八章质量目标和保障措施第一节质量目标一次性验收合格。按国家规范一次性通过业主及各相关单位验收并取得证明。施工质量验收标准：建筑工程57、施工质量验收统一标准(GB 50300-2001) 以及相配套的相关工程质量验收规范、标准。室内环境约定标准：民用建筑工程室内环境污染控制规范（GB 50325-2001）。第二节质量保证体系网络项目经理技术负责人工程技术文件资料质量检测物资供应经营管理装饰工程质量监督设备检测计量管理材料供应设备供应施工机具调配资金管理回访保修成本核算施工质量监督预控采购资金保证第三节施工过程质量控制1、施工质量控制要点（1）组建项目经理部：本工程按工程的要求组织管理能力强、技术素质高的管理人员及工程技术人员成立现场项目工程部，并尽早投入运行，其项目经理、项目工程师、技术员、施工员、质量员、资料员都具有相应资58、格，并由公司对其中质量管理者赋予质量否决权。（2) 确定工程质量目标，针对目标按质量、环境、职业健康安全保证体系有关要求制定本工程的技术 质量文件，经相关方同意后执行。（3)认真分析图纸，参加设计交底，及时解决图纸中的疑问。编制切实可行的施工组织设计， 抓紧特殊材料的选样、定价、订货以及翻样图的绘制、确认工作。（4）熟悉施工场地，了解施工环境和与配合单位的关系。与总包办理好施工场地的交接手续，确定各楼层面的标高。（5）安排适宜的施工环境。根据工程施工的实际需要，选用合适的施工机具。2、施工中的质量控制措施： （1）技术交底。对重点部位的所有工序进行技术交底。对关键工序和特殊工序分阶段指派专人负59、责，做到责任到位，责任到人。技术交底由项目工程师（技术员）负责，根据设计图纸、操作规程、质 量标准和作业指导书进行，并做好记录，参见施工过程控制流程图。（2）对需做中间隐蔽验收工作的分项工程，如吊顶龙骨等必须留有充分时间进行验收和整改。 （3）施工必须按照设计图纸及有关规范和规定，在施工中坚持“自检、互检、专检”制度，施工分项 填写复核单，做好技术复核验收。现场定期组织施工班组进行质量检查，及时解决质量问题。 （4）坚持三级监督、五步到位的制度，并坚持质量控制标准，消灭返工现象，用工作质量保证产品质量。. 三级监督 劳务施工队长监督 项目管理部质量监督 业主和监理方监督. 五步到位在分项施工中60、，管理人员做到：操作要点交底到位；上、下工序交接到位；上、下班交接到位；关键部位的检查、验收到位；各种材料和加工件进场验收到位。（5) 做好隐蔽工程验收：隐蔽验收是施工管理的重要环节，也是保证工序质量、分部分项质量、进而保证整个工程质量的关 键。 隐蔽验收工序在材料认定、工艺认定、施工质量认定的基础上进行，并形成中间验收的必要资料并 加以收集。第四节 质量强化管理一、轻钢龙骨常见质量问题及解决方法质量问题原因分析防治措施吊顶不平在于主龙骨安装时吊杆调平不认真，造成各吊杆点的标高不一致施工时应严格检查各吊点的紧挂程度，并拉线检查标高与平整度是否符合设计和施工规范要求龙骨局部节点构造不合理在留洞口61、灯具口、通风口等处构造节点不合理施工准备前按照相应的图册和规范确定方案，保证有利于构造要求骨架吊固不牢吊筋固定不牢；吊杆固定的螺母未拧紧；其他设备固定在吊杆上吊筋固定在结构上要拧紧螺丝，并控制好标高；顶棚内的管线，设备等不得固定在吊杆或龙骨骨架上。罩面板分块间隙缝不直施工时注意板块的规格，拉线找正，安装固定时保证平整对直。二、勾、填缝常见质量问题及解决方法问 题原 因解 决 方 法勾缝剂表面发白、起粉1、表面没有初干时过早用水冲洗2、施工后初干前受到雨淋3、配水过多4、初步清洗时使用的海绵过湿5、基层过湿1、初干后再清洗（约24h后）2、不要在雨天户外施工并作适当保护，采用合适的水灰比施工362、初步擦洗的海绵要拧干4、基面较干后再施工勾缝剂开裂，与瓷砖粘结处粘结不牢固1、勾缝时调好的勾缝剂已经过了可使用时间（开放时间）2、瓷砖粘合剂未干1、在开放时间内使用2、粘合剂初干后再施工水灰比不对调整合适的水灰比挤压不够密实使用刮板以45角反复交叉压填表面粘附有未清洗干净的勾缝剂1、饰面砖材料的吸收性和凹凸面导致2、施工时表面的残留物过多、过厚，不能使残留的勾缝剂快速失水，产生较强的粘附力1、用颜色比较接近的勾缝剂2、施工时尽可能地刮走表面的残留物，有利于减少勾缝剂的附着力3、使用有机酸（如洁瓷净）按照清洗的困难程度稀释，用带粗糙纤维的清洁工具（如百洁布）在勾缝剂干透后进行擦抹清洗，清洗后，63、立即用大量的清水洗去酸性残留物三、石材质量强化管理1、石材均采用优等品（A级板），以色泽均匀一致、结构紧密、不松散、不生锈、无明暗裂痕、不缺棱缺角，板材与样板同时平放地面距一米远目测纹理一致及相衬、无明显色差、无明显缺陷为符合要求。（由于天然石材质量、色泽变化万千，文字难以准确描述所以必须由设计师、业主选定为准）。2、石材表面应干燥一般含水率不大于8%，石材在进入现场后铲除背面网片，须涂刷专用防护剂、密封剂（膏）六个面两遍以上，待石材彻底干透后背面满刮强化胶，采用石材粘接剂进行铺装，粘接剂厚度为8mm左右。石材允许有小部分的粘接和修补，粘接和修补后的石材不得影响石材的装饰质量和物理性能。不复有64、挖补和石胆板材，距石材1.5m不能看出修补位置及痕迹。所铺装石材要求：不得有空鼓、脱落、污染、水印、泛碱、变色等现象，应具有防水、防污、抗冻融、抗老化、抗霉变等功能。3、部分石材含铁量较高容易生锈，必须在含水率不大于8%的条件下涂刷防锈剂，待其干燥后再进行铺装。4、墙、地面成品石材厚度为20mm，误差不得大于2mm。干挂石材的厚度不小于25mm。5、石材铺装完成后，要进行全面打磨结晶处理。板材的抛光面应具有镜面光泽，能清晰的反应出景物，结晶后的亮度不小于80、体积密度不小于2.60/cm3、吸水率不大于0.75%、干燥压缩强度不小于20.0MPa、弯曲强度不小于7.0MPa。第九章 安全和消防65、目标和保障措施第一节安全目标本工程确保安全事故为零。第二节安全管理网络组长副组长材料员技术员安全员施工员各专业施工班组第三节 危险源的评估分析 序号类别危险性较大的分部分项工程使用的注意事项合格使用图1人字梯、活动登高平台的使用吊顶饰面的安装1、需有卡条或者有韧性的绳子以防止张开度超过安全标准2、工人不能使用梯子顶部的1米3、在配电室或者有活电的地方只能采用绝缘梯子（如玻璃纤维）4、使用前，经有资质的人检查合格，贴好标签后方可使用5、所用的登高设备每月至少检查一次。6、破损、残损或者不符合要求的登高设备应立即从工地清除。2手提电动工具使用钢材、不锈钢、铝合金等金属材料的切割1、检查手提工具的电66、线、插头是否完好合格挂牌后方可使用。2、做好工人的机械设备使用交底。3、维修工人对所有的机械进行定期检查，损坏的及时维修或更换。3临时用电1、 施工过程设备的使用2、 临时照明1、电工使用设备前必须按规定穿戴和配备相应的劳动防护用品；并检查电气装置和保护设施是否完好。严禁设备带“病”运转；2、有高温、导电灰尘或灯具离电面高度低于2.4m等场所的照明，电源电压应不大于36V。在潮湿和易触及带电体场所的照明电源电压不得大于24V，在特别潮湿的场所，导电良好的地面、锅炉或金属容器内工作的照明电源电压不得大于12V。4动火等特殊作业1、石材干挂钢架的焊接2、方钢、角铁、铝合金等金属切割3、轻钢龙骨等金67、属切割1、动火人必须持证上岗，高空进行动火作业，其下部地面如有可燃物、空洞，应检查分析，并采取措施，以防火花溅落引起火灾爆炸事故。2、动火作业应有专人监火，动火作业前应清除动火现场及周围的易燃物品，或采取其他有效的安全防火措施，配备足够适用的消防器材。3、动火作业前，应检查电、气焊工具，保证安全可靠，不准带病使用。第四节 安全管理制度一、 安全管理人员的岗位职责（一） 项目经理1 全面负责工程合同的履行，确保项目各项目标的实现。 2 确定项目质量方针、目标，组织实施项目的质量管理体系，并确保其有效性。 3 确定项目安全方针、目标，组织实施项目的安全管理体系，并确保安全生产，杜绝事故。4 组织施68、工现场的标准化管理，确保本工地文明施工达标。5.合理使用资金，控制成本，提高经济效益。 6. 负责与业主、监理、总包、设计、分包单位的联系和协调。(二）项目技术负责人 1.全面负责项目技术质量的日常管理工作。2.负责项目施工组织设计、质量计划、安全技术方案等技术质量文件的编制，经批准后组织实施。3.主持解决工程施工中的质量、技术问题。4.组织进行项目技术交底和隐蔽工程验收。5.组织工程竣工资料的编制。 （三）安全员 1.在项目经理领导下，负责项目安全管理工作。2.在项目主任工程师领导下，编制项目安全计划，参与项目安全技术措施方案的编制，经项目经 理批准后实施，督促本项目各项安全活动的开展。3.69、独立行使过程的安全检查、监督权、安全否决权。对违反安全生产规章制度的人员实施处罚。4.参与事故苗子的调查处理工作。二、现场人员安全着装安全帽反光背心安全鞋安全手套安全眼镜全身式安全带三、安全防卫制度1、严格执行值班制度，对违反防火规定的行为要及时劝阻和制止。2、严禁任何人擅自将易燃、易爆危险物品带入施工现场。3、加强夜间巡逻，认真检查火源、火种和电源等重点部位的防火安全，并作好值班记录。4、掌握重点部位、生产储存物资的性质和灭火器材的分布情况，会使用灭火器材扑灭初起火灾。5、要熟悉火灾、救护、公安报警和上级主管部门电话号码，发生火灾，会及时报警。四、安全动火制度及措施为了保证动火施工安全，使动70、火者明确自己的责任，做好防范工作，避免火灾事故的发生，就贵工程特制订安全生产动火制度及措施。1、电工或相关单位在本标段内任何部位动火施工，都必须申请“动火证”，“动火证由项目责任人填写，写明动火位置、动火原因、动火时间、动火期限、清理隔离措施等。2、其他单位申请动火，必须向项目监理部提供有关证件（焊工证，上岗证等）备案，严禁无证人员动火施工。本项目工程人员在本标段内动火，需由安全员负责监督执行有关操作人员的安全防范措施。安全员亲临现场与项目责任人、监护人、项目经理商定施工方案、应急措施、监护措施等。3、有风天气要采取防止火花被风吹散的措施，高空作业要防止火花四处飞溅，室内动火应将门窗打开，注意71、通风，动火现场要有明显的标志，并备足适用的消防器材，动火作业完毕应认真检查现场，灭绝火种。动火现场不能有易燃易爆品。4、安全员要现场监督，逐项落实安全措施，监护人不能离开动火点，一张动火证只限一个点。严格控制动火期限，过期的动火证不能再用，须重新办理。动火前必须进行动火分析。动火分析是指对现场周围环境的分析。5、动火作业时，动火作业人员要与监护人协调配合，在动火中有下列情况之一应停止动火：（1）周围有易燃易爆品。（2）动火区周围有其它人使用易燃易爆品。6、动火作业时，氧气瓶与乙炔瓶应保持5米以上距离，距动火点要保持10米以上的距离，电焊机要放到指定地点，施工用临时电源要安全可靠，接地线要接在被72、焊设备上，并应靠近接焊点。7、五级以上大风，停止室外动火作业。动火人做到三不动火：没有动火证不动火，安全措施不落实不动火，监护人不在现场不动火。8、动火结束后，由动火部门负责人协同安全员对操作现场进行全面检查，确认无火险隐患后，由安全员在动火证上签字。五、防坠落保护措施1、“三宝”防护措施 在施工现场人员应做到：进入施工现场的职工要戴安全帽；高空作业人员须系安全带；高处作业点的下方必须设安全网。2、“临边、洞口”防护 临边、洞口防护栏、防护盖板在大部分工地均有设置，但存在着不够规范、易被挪动或效果不佳等问题。因此，在施工现场必须做好各项临边、洞口的防护，同时对于洞口的防护盖板可用 “安全盖板”73、，既不可挪动，又有明显标识，这类安全设施对预防高处坠落是十分有利的。六、防意外机械伤害措施1、正确的行为要避免事故的发生，首先要求作业人员的行为要正确，不得有误。为此，要加强安全管理，建立健全安全操作规程并要严格对操作者进行岗位培训，使其能正确熟练地操作投备；要按规定穿戴好防护用品；对于在设备开动时有危险的区域，不准人员进入。2、设备良好的安全性能设备本身应具有良好的安全性能和必要的安全保护装置。主要有以下几点：（1）操纵机构要灵敏，便于操作。（2）机器的传动皮带、齿轮及联轴器等旋转部位都要装设防护罩壳；对于设备的某些容易伤人或一般不让人接近的部位要装设栏杆或栅栏门等隔离装置；对于容易造成失足74、的沟、堑，应有盖板。（3）要装设各种必要的报警装置。当设备接近危险状态，人员接近危险区域时，能自动报警，使操作人员能及时做出决断，进行处理。（4）各种仪表和指示装置要醒目、直观、易于辨认。（5）机械的各部分强度应满足要求，安全系数要符合有关规定。（6）对于作业条件十分恶劣，容易造成伤害的机器或某些部件，应尽可能采用离机操或遥控操纵，以避免对人员伤害的可能性。3、良好的作业环境条件要为设备的使用和安装、检修创造必要的环境条件。如设备所处的空间不能过于狭小，现场整洁，有良好的照明等，以便于设备的安装和维修工作顺利进行，减少操作失误而造成伤害的可能性。4、加强维修工作要保证设备的安全性能，除了要设计75、制造安全性能优良的设备外，设备的安装、维护、检修工作十分重要，尤其是对于移动频繁的设备，更要注意安装和维修工作质量。焊接与切割作业危害：预防对策措施。第十章 成品保护和文明施工保障措施第一节文明施工和场运场貌管理一、封闭管理1、施工现场底层进出口应设置牢固，美观的大门；2、大门处应设保安值守，并应建立完善制度；3、进入施工现场的人员应佩戴工作卡，与施工无关人员不得进入施工现场；4、门头上应设置企业名称和标志。二、场容场貌管理 1、实行挂牌施工，在施工范围的明显处明示施工单位名称、承包区域和内容、开竣工日期、项目经理、主要施工管理人员、监督电话等以便监督。2、施工现场生产区、工作区、生活区做到76、整洁，施工中保持畅通。现场施工所排污水应入下水道， 排出前应先集中经临时沉淀过滤后方可排至市政管道，防止堵塞下水道。3、施工现场张贴、悬挂醒目的宣传标语，安全、文明等宣传、警示效果。4、施工现场管理人员和作业人员应佩戴证明其身份的胸卡。 5、现场保持场容场貌整洁，物料堆放整齐，各种材料应严格按施工计划进场,进场后要按经业主审批过的仓库或临时存放点整齐堆放,保持现场整洁。6、施工过程中教育工人认真做好落手清工作，做到工完、料尽、场地清，并对施工垃圾及时清理运走，不准在现场长期堆放。所有散落在场内施工道路的零星砂浆和垃圾，做到随落随清。7、工地有专人负责协调与有关单位、市政、交通等的横向关系，保证77、工程施工文明顺利进行。8、保护工地周围的绿化，严格执行现场文明管理标准，每个楼层设置废物箱，派专人每天清扫干净。并适时清运出场。第二节环境保护措施一、防粉尘措施1、产生粉尘的作业切割金属及瓷片等；搬运、倾倒粉质材料(如水泥、石灰)等；室内场地扬尘；露天场地风沙、扬尘等；电焊产生的烟尘。2、个人防护在有粉尘的环境中作业，应穿戴好防护用品，如口罩、工作服、眼镜、工作帽、安全帽等，直接与水泥、石灰等粉质材料接触时还应戴手套。无关人员应撤离现场。3、环境保护（1）所有木饰面制成品和石材全部工厂加工，成品符合环保质量要求。（2）切割及打磨时，只要可能，应加水（或油）冷却，同时减少粉尘的产生和扩散。（3）78、切割及打磨设备应有防护装置，特别是木料开锯及金属砂轮切割，应有挡板，以减少颗粒的飞溅及粉尘的扩散；（4）批量的切割活动，只要可能应集中安排在一个固定的房间进行，以减少粉尘的扩散源；（5）搬运粉尘材料，如水泥、石灰时，应轻拿轻放，严禁抛撒。室内关闭风扇及迎风边窗户。水泥等存放时应保持包装完整。以减少粉尘的产生及扩散；（6）室内应经常撒些水，以保持一定温度，同时，应经常清扫，保持地面干净，减少地面扬尘；二、防噪声措施1、产生噪声的作业切割、打磨石材和型材；锯、刨木材，特别是开料；空气压力机、空气锤；射钉枪、电焊及敲打等。2、环境保护（1）避免进行重噪音的工作；（2）严格按照甲方要求的施工时间进行施79、工；（3）尽可能选用新设备新工艺，以减少设备噪声。三、防废水措施1、产生废水的作业切割瓷片等；清洗场地、工具等；2、环境保护（1）节约用水，切割和打磨时尽量采用滴水，保持湿润不过量；清洗场地时，应洒水清扫，避免用水龙头冲水。以减少废水的产生；（2）施工产生的废水应保持一定距离的流水区，切割和打磨的废水先用盆或凹板接住后冒出，让废水自然沉淀之后，注入下水道，避免注入雨水管。四、防废气措施1、产生废气的作业油漆作业；墙体涂料作业；打胶作业；清洗作业等。2、个人防护（1）油漆的调配、喷刷及乳胶漆的打磨人员应戴防护用具、穿工作服；（2）其他附近的作业人员应戴口罩；（3）无关人员应撤离现场。3、环境保护80、（1）油漆调配应固定、固定房间统一调配，以控制油漆气味的传播源；（2）油漆作业应尽可能是独立作业，在通风良好的环境中进行，必要时应配置通风设备、以减少废气对人身体的危害；（3）油漆、涂料等产生废气的材料应选择合适的供应商，选正规厂家的合格产品，以减少现场的废气污染。五、减少扰民、降低环境污染和噪音措施1、实行环保目标责任制，把环保目标责任书层层分解到现场项目经理及相关人员，列入承包合同和岗位责任制，建立懂行善管的环保监控体系。2、加强检查，加强对施工现场粉尘、噪音监测和监控工作，与文明施工现场管理进行检查、考核。3、保护和改善环境采取有效的控制人为噪音、粉尘的污染措施。4、设备材料仓库及机具要81、安排合理，堆放整齐，规格、型号、数量标识清楚，做到一目了然。设置废料区，定期将废品废料溥运出施工现场。5、加强机械设备的维修保养工作，确保机械运转正常。6、施工废料每天收工前收集清理到规定存放点，垃圾要集中堆放，及时清运到指定的地点。7、严禁在施工现场，生活区、办公区内喷洒有毒、有气味的气剂，保持环境空气清新。8、在中午不安排有噪声的工作，使用对讲机时，严禁大声喊叫。9、运送材料、设备的车辆必须清理干净，才能离开施工现场上路行驶。第三节 成品保护措施一、成品保护通则（一） 对所有进场施工人员的成品保护培训、教育，建立成品保护意识。指定专人专职负责成品保护工作，建立确实有效的奖罚制度。（二） 做82、好本专业施工的专业性保护措施，其他专业完成的成品或半成品应办理书面交接手续。（三） 严格规范的使用现场的水、电，避免漏水漏电造成成品破坏。（四） 建立运输通道、建立材料堆场和仓库，杜绝材料现场运输和堆放对成品造成的破坏。（五） 如果施工过程中发现其他专业没有进行成品保护或者成品保护受到破坏时，应及时协调，并通知工程管理人员、监理、发包人及相关单位。（六） 严禁在成品、半成品上乱涂乱画，如有必要应在不影响成品完成界面的情况下有组织的标记。（七） 建立垃圾运输通道，有条件的话对垃圾通道进行封闭，禁止乱丢垃圾及高空抛物。（八） 根据现场情况，在临时卫生间放置小便桶等临时卫生设施。坚决禁止现场随地大小83、便。第四节 对前道施工成品的保护措施一、土建成品保护1、在施工中如须在土建墙体、楼板、结构梁及柱等开洞、开凿，应事先同监理和发包人工程管理人员及相关单位、设计单位进行联系，并取得书面认可后方可施工。未经许可严禁在土建结构上随意开洞、开槽、擅自切割结构钢筋等。取得书面认可后在土建结构上或其它材质的墙体开洞、开槽应按图纸要求，先划线后再进行施工，施工中应采用必要的专用工具。2、水泥砂浆找平层完成后，24 小时内不得在上面走动或踩踏。在已完成的地面找平层上运输时,先铺脚手板车道,防止破坏找平层，严禁在已完成地面上拌合砂浆。3、现场设置施工设备时，应用脚手板垫离，防止油污污染墙地面。如有污染应及时清理84、。在进行电、气焊、切割等施工作业时，应采用隔离措施，防止损坏已做好的墙地面。4、在现场临时堆放材料时，采用隔离措施，并特别保护土建完成的墙、柱、楼梯踏步等阳角部位。二、对幕墙保护1、如需在幕墙结构上支撑、固定施工，应书面通知监理和发包人工程管理人员及相关单位，得到书面认可后方可实施。2、保护好幕墙、门窗铝框的保护膜，玻璃部位应采取挂贴醒目标签等措施进行保护。3、应对外幕墙、门窗等施工或运输出入部门制作木盒子等进行二次保护，对落地窗等玻璃低位部位宜采用板材隔离。三、对水、电、暖等其他配套产品保护1、施工时，如遇到水、电、暖等其他专业施工已经完成部位影响装修施工时，书面通知监理、发包人工程管理人员85、及相关单位，得到书面认可后方可实施。2、与各专业交叉施工时，相互配合，相互保护，不得推拉、踏踩己安装好的产品，特别是已保温完的管道和风管。3、对所有灯具、面板等产品进行封闭围护，以防丢失和损坏。4、设备安装完毕后，采取防水、防尘等对设备进行密封保护。四、消防设备成品保护1、消防水系统所有带压管，在打压试验完成后，如与其他专业管道打架，非消防人员不得擅自改动消防管，应通知有关专业人员协商解决。消防联动、报警线缆敷设完成后，都有一定的余量，非消防专业人员不得擅自剪短、抽走，挪作他用。2、消防喷淋头上好后，禁止用明火烧，禁止用重物敲击，禁止随意挪动喷头。3、消防报警探头、喇叭、手报按扭、声光报警器、86、报警电话插座、消火栓箱安装完毕后，禁止非本专业人员随意拆、搬弄。4、消防中控室自移交消防专业施工队之日起禁止其他人员入内，如必须进入时应有审批手续方可进入。序号部位保护材料保护措施1地砖透明胶带纸、单层瓦楞纸板（约200g/m2）、纤维板（2-3mm厚）铺贴施工时时，应架设跳板防止其他施工人员踩踏地砖引起空鼓、偏位、变形。施工过程中需加强预埋管道的保护，避免管壁破裂，注意管口封堵。及时擦拭地砖表面杂物、泥浆，避免水泥凝结后清理困难。铺贴完成、验收合格后及时用瓦楞纸板满铺保护，并在交接处及转角处，需用胶带固定。通道及后期施工集中地区，在瓦楞纸板上需加设一层纤维板。2瓷砖阳角硬板条，单层瓦楞纸板（87、约200g/m2），美纹纸或透明胶带纸墙砖镶贴施工中及时擦掉表面泥浆及垃圾，待表面干爽后用填缝剂将瓷砖拼缝，及45度拼角缝隙填满、擦顺。墙砖镶贴完成、验收合格后用硬板条或瓦楞纸板从两边将阳角保护好，高度从离地100mm至2000mm。每间隔400mm用美纹纸设一固定，防止施工过程中碰撞砖角。3玻璃塑料薄膜、原包装用的泡沫板或纸板、美纹纸安装完成后，进行清洁，然后用塑料薄膜包裹，并用美纹纸粘贴固定拼接处及四个角，周边各增加一固定点。在塑料薄膜外，用泡沫板或纸板满贴保护，用美纹纸与塑料薄膜进行粘贴固定。4地面石材（铺贴完成）单层瓦楞纸板、塑料薄膜、美纹纸铺贴施工时时，应架设跳板防止其他施工人员踩踏88、地砖引起空鼓、偏位、变形。施工过程中需加强预埋管道的保护，避免管壁破裂，注意管口封堵。及时擦拭石材表面杂物、泥浆，避免水泥凝结后清理困难。铺贴完成后应立即进行清缝处理，并用纸胶带对接缝进行保护，防止水泥等杂物进入接缝处影响后期补胶效果。铺贴完成、验收合格后及时用满铺塑料薄膜后再用瓦楞纸板满铺保护，并在交接处及转角处，需用胶带固定。通道及后期施工集中地区，在瓦楞纸板上需加设一层纤维板。5地面石材（打磨完成）单层瓦楞纸板、塑料薄膜、美纹纸打磨完成、验收合格后及时用满铺塑料薄膜后再用瓦楞纸板满铺保护，并在交接处及转角处，需用胶带固定。通道及后期施工集中地区，在瓦楞纸板上需加设一层纤维板。6门框原门框89、保护膜，多层板或密度板，报纸，美纹纸门框安装中避免损伤保护膜，确保保护膜完整、无裸露。门框四周补粉及填缝施工结束后，即时用多层板或密度板对门框封钉保护。第五节 分项成品保护措施第六节 成品保护管理措施一、制定成品保护管理条例根据项目特点，制定整个项目的成品保护规范。二、施工组织设计在施工组织设计中，成品保护的专项措施必须具有针对性、合理性、适应性。必须建立相应的惩罚制度和举报奖励制度。三、专题例会定期召开关于成品保护的专题例会，对成品保护情况进行总结。四、现场巡查现场巡查过程中，一旦发现有破坏成品的时间，必须及时制止，同时利用时机教育工人梳理对产品保护的遗失，对已经造成的破坏给予处罚，责令恢复90、。第十一章项目物资管理保障措施第一节 主要物资采购计划一、材料采购计划工程项目的材料供应对整个工程施工过程举足轻重，直接影响到施工工期、质量和成本，本工程的供应目标主要是及时、保质、齐备供应和节约采购费用，本工程下述特点使其材料供应工作的重要性更为突出。针对本工程的特点在材料的供应上有几个特点：1、材料品种少，但体量大。2、对材料的品质、质量要求高。根据以上特点，本工程采取相应对策；首先考察、选择符合要求的供应商和加工商，从以下几个方面进行选择：供货能力、加工能力、企业规模；设备及加工手段和生产环境；固定资产、经济实力、供货资源；企业文化、生产管理规章制度、质量体系、规范；从而确保材料的品质和91、质量达到该工程的要求。依据材料供货、加工周期，围绕总体施工计划，制定总体材料计划；根据现场存储能力和施工进度分批进场。大件材料进场后直接分送到各作业层，减少二次搬运。对常用的小批量材料做到按计划有序采购，以保证相对平衡的材料储备，即不过多储备以免造成材料积压，资金占用,仓库面积浪费；又不过少储备，以免造成停工待料，延误工期。对甲供材料，应提早作出采购计划和依据施工计划编制的到场计划，送交甲方及时采购供应。对甲供材料中的成品部分，为防止损害，一到场就应组织人员马上安装就位，或专设库房存放，并加强成品保护。第二节物资的质量控制和管理一、 工程主要材料的质量保证（一） 材料质量保证制度1、材料和设备92、的申请、订货、采购、送料等都要以计划为依据，以保证按质、按量、按时间供应所需的材料。2、建立、健全进场前检查验收和取样送验制度。加强材料和设备的“四验”工作，即：验规格、验质量、验品种、验数量。凡属不合格的产品，不能运到现场。在验收中发现数量不足、质量不符合要求、损坏等情况要查明原因，分清责任，及时处理。3、做好现场和仓库的管理工作。材料和设备的贮存方法要正确，并做到分类分批保管和堆放。合格证、化验单与材料相符。现场的大宗材料和大型设备应按施工平面图和施工顺序，就近合理堆放。应加强材料的限额管理和发放。4、材料和设备的管理人员都要加强技术业务学习，掌握常用材料的质量标准和性能，熟悉材料的保管和93、运输规定。（二） 材料进场检验程序严格按公司质量体系文件的要求控制进场的工程材料，所有进场材料要进行材料质检，并有相关的质量记录。对国家有强制性要求送第三方检查的材料，应按要求送检，并做到来一批检一批、不漏检。同时，对材料质检工作要抽查，进行二次检验，以验证质检人员的工作效果。对质检工作配备充分的设备、仪器资源并按要求核准。送甲方审批的材料，尺寸、材质要能反映材料的真实情况，并且是能采购得到的材料。（三） 材料验收制度1、材料供应单位对供应的产品质量负责。供应的产品必须符合下列要求：（1）达到国家有关法规、技术标准和购销合同规定的质量要求，有产品检验合格证和说明书以及有关的技术资料。（2）所有94、材料在进场时必须报监理单位审批、认可；对需要做试验的材料一定要做试验，并经监理单位认定。（3）实行生产许可证制度的产品，要有许可证主管部门颁发的许可证编号、批准日期和有效期限。（4）产品包装必须符合国家有关规定和标准。（5）使用商标和分级分等的产品，应在产品或包装上有商标和分级分等标记。2、除明确规定由产品生产厂家负责售后服务的产品外，供应单位售出的产品发生质量问题时，由供应单位对使用单位负责保修、保换、保退，并赔偿经济损失。如供应单位证明确属生产厂的质量责任，也由供应单位负责向生产厂家索赔。3、建筑材料、设备的供需双方均应按上述要求签订购物合同，并按合同条款进行质量验收。4、严格执行有关的验95、收和保管发放制度。对无出厂合格证明和没有按规定复试的材料设备一律不发放使用。5、要重视材料的使用论证，以防错用或使用不合格的材料。6、对主要装饰及建筑配件，应在订货前要求厂家提供样品或看样订货。主要设备订货时，要审核设备清单，是否符合设计要求。7、对材料性能、质量标准、适用范围和施工要求必须充分了解，以便慎重选择和使用材料。8、凡是用于重要结构、部位的材料，使用时必须仔细地核对、论证材料的品种、规格、型号、性能有无错误，是否适合工程特点和满足设计要求。（四） 材料储备计划1、材料储备数量必须满足施工进度要求。2、材料储备数量不能过大以免造成资金积压，要确保不因材料储备、资金积压影响工期。3、按96、照工程进度要求制订材料储备计划。4、饰面板最好一次储备到位，以免下次进货纹路不同且有色差。（五） 材料仓库管理施工现场的材料保管，应依据材料性能采取必要的防潮、防晒、防火、防爆和防损坏等措施。贵重物品，易燃、易爆有毒物品等应及时入库，专库专管，加设明显标志并建立严格的领退料手续。（六） 限额领料制度1、签发：采用限额单，根据工程量，计算限额用料的品种和数量。2、下达：将限额单下达到队组并进行用料交底。3、应用：施工班组凭限额单到材料部门领用，材料部门在限额内发料。每次领发数量、时间作好记录，并互相签认。4、检查：在用料过程中，材料部门要对影响用料的因素进行检查。帮助班组正确执行定额、合理使用材97、料。5、验收：施工班组在完成任务后，由施工员及有关人员对班组实际完成工程量和用料量情况进行测定和验收，作为估算用工、用料的依据。6、结算：根据施工班组实际完成的工程量核对和调整应用材料数量并与实耗数量进行对比，结算班组用料的节约和超耗。7、分析：查找用料节超限的原因，总结经验，吸取教训。8、奖罚：把用料结果与施工的利益结合起来，及时兑现。第十二章施工配合和协调第一节 与业主的配合与协调 在整个施工管理过程中，坚持“以业主为关注焦点”的原则，努力理解顾客当前和未来的需要，满足顾客的要求并争取超越顾客的期望。一、根据业主的要求，深化编制施组设计，提交业主进行监督与确认； 二、在施工过程中，与业主派98、驻工地的代表保持密切的联系和沟通，凡是需要向业主报告，需要业主签字的，将及时通过工作联系单、技术核定单、会议纪要等书面或口头形式及时联系，以取得业主的理解和认可；三、对工程施工中出现的问题，积极主动的向业主报告，提出建议，以使问题能及时得到解决； 四、对业主提供的材料或产品，视同本公司采购的物料同样进行严格的进货检验，发现问题及时向顾客反馈，确保不合格的物料不进入施工工序； 五、对业主提出要求验证本公司采购物料的质量，本公司将提供方便。第二节 与总包单位的配合与协调 一、对总包单位视同第一业主看待，处理好相互关系； 二、在工程开工前，与土建总包单位办理土建结构工程、轴线、水准点的交接验收手续；99、三、在装饰施工中，对土建施工中遗留的问题，若土建总包单位整改有困难，凡是我公司能给予帮助解决的在双方协商一致的基础上，尽量予以解决；四、总包单位提供临时用电及临时用水接驳点。五、材料进场时必须先总包方验收，再报请监理收。 六、工程竣工后，凡是要向总包单位提供的资料，积极主动地予以提供。第三节 与设计单位的配合与协调 一、认真研读设计图纸，了解设计意图和要求，严格按设计图纸组织施工；二、对设计图纸中存在的问题，及时与设计人员沟通，主动提出合理化建议，协助设计人员搞好图纸深化工作； 三、根据业主的要求，参与设计方对材料的选型、选材和定货。四、协调各施工分包单位在施工中需与建筑师协商解决的问题，协助100、建筑师解决诸如：因多管道并列等原因引起的标高、几何尺寸的平衡协调工作，协助建筑师解决不可预测因素引起的地面沉降、裂缝等变化。第四节 与监理单位的配合与协调一、在施工中，按照业主及监理单位批准的“施工组织设计”加强对施工队或施工班组的质量管理。在班组“自检”和项目部质量员专检的基础上，接受监理人员的复核和验收，并按照监理的要求，予以整改;二、贯彻本公司质量、环境、职业健康安全管理手册运作，并据此对施工过程予以监控，确保装饰质量达到顾客满意；三、明确对本公司施工的装饰分部的工程质量负有最终责任。任何分包单位工作的失职、失误均视为本公司的工作失误，因而杜绝现场施工单位不服从监理工作的不正常现象发生，101、使监理人员的一切正确的指令得以全面执行；四、进入现场使用的工程物资，均按规定向监理人员提交产品质量合格证明（其中可以包括：产品合格证、质保书或有关的质量检测报告等）；五、按部位或工序检验的工程质量严格执行“上道工序不合格，下道工序不施工”的准则，使监理 师能顺利开展工作。对可能出现的工作意见不一的情况，遵循“先执行监理的指导，后予以磋商统一”的原则，在现场质量管理工作中，维护好监理的权威性。第五节 与专业分包施工单位的配合与协调 一、装饰与弱电系统、消防等专业分包商的协作配合。首先是施工图的配合，在施工前，应相互递交相关作业计划，提供专业平面布置图，绘制天棚综合叠加图，经多方平衡认可达成一致后102、，再编制专业交叉作业计划，按计划实施施工过程。二、承包商的界面互相配合，主要表现在楼梯、走道、各层面收头的汇总点。各层面公共部位交界衔接，标高接口处理是容易出差错的控制点，施工前要尽早协调配合，互相交换界面标色，达到共识。第十三章竣工交付与服务第一节 工程交验后的移交手续一、物料资料移交：将所做好的资料、物料登记清单及相关资料一并移交。二、交底：将使用说明书、售后服务等相关说明书对业主（物业）进行书面、口头交底，以便正确使用，避免不必要的损失。第二节 回访维修 一、本公司郑重承诺，对所施工项目凡属施工原因造成的工程范围内的脱落、开裂、变色、变质、变形等都将视作本公司的保修范围，进行无偿修复。二103、发给工程使用须知工程进入保修期，我公司通过书面形式，告知业主工程内功能性部位，以及如何操作使用和清洁保养。装饰工程须对各个部位进行定期保养，定期清洁。专业工程非本工程标段范围，但专业部分对装饰部分的使用功能和保养有很大关系，例如：空调、消防等。空调在调试之后，才能正式投入使用，也就是在装饰工程全部完成（或基本完成）后，空调须开启三天的新风，然后才能逐天降至全程保温控或满负荷温控范围。空调能发挥两个作用，一是改变室内温度；二是降低湿度。但当室内温差湿度变化时材料热胀冷缩，会将细木制品，石材制品与墙体间连接破坏，导致细木制品接 头处出现裂缝，石材制品起鼓，墙体（非拼接部分）出现裂缝现象，这种情况104、虽不属于施工质量问题，但却是装饰单位交待不周而导致设备操作使用不当，所产生的问题，严重时会降低饰面使用寿命。又如消防设施有手动开启和电动。开启之分别，由于非专业人员不了解装饰施工的保护要求，有时也会产生麻烦。如升降开关不当，会把收头部位弄坏。细木表面一般是油漆，在装饰工程中大多采用硝基漆，每二个月喷擦一层薄蜡，可以起到保护作用，增加使用寿命，确保亚光饰面。浅色石材，在使用保养过程中，忌用水拖，因为有些浅色石材怕水，在清洁时最好用干净抹布祛除污物，然后用长条拖把擦净，一般光洁度大于 75 度的花岗石为真光，日常保持表面干净，不失表面光洁度，而且可显示石材自然花纹。不同种材料饰面有不同的清洁方法，105、在使用过程中务必注意工程使用须知的有关说明。如果需要我们还可以受约上门作相关介绍和交底，以便与贵方日常保养与使用。三、回访维修工程竣工移交后，回访维修是整个施工中最后一道也是很关键的一道工序。我们以对业主负责，对用户负责，对企业本身的信誉负责的精神，认真、切实及时有效地做好维护工作。回访维修工作 应做到：1、根据装饰文件要求，该项目保修期为：自竣工交房后起保修二年。2、保修期间本公司已建立的专业维修部将与业主保持密切联系，派员及时收集维修信息，并落实安排人员进行维修。3、在保修期内，凡属非本公司质量问题造成的维修，按成本收费（即=材料费+人工费+机 械费）。4、保修期满后，本公司维修部仍与业主保持密切联系，对业主的维修要求，及时派员修理， 并按优惠价收费（材料费+人工费+机械费+管理费）。5、保修期内出现的质量问题，我方在接到业主通知之日起，3天内必定到现场踏勘质量，认真维修。