1、15万32层住宅项目结构、屋面、门窗、装修施工组织设计方案编 制： 审 核： 批 准： 版 本 号: ESZAQDGF001 编制单位： 编 制: 审 核： 批 准： 二XX年X月目录第一章、编制说明及依据6一、编制说明6二、编制依据7三、工程概况81、气温102、降水量103、日照时数104、湿度和蒸发量105、 风116、雪117、阴晴天数11第二章、工程特点及难点11一、工程规模大，工期紧11二、施工阶段场地狭小11三、工程质量要求高12四、安全文明施工要求高12五、分包单位多，总承包管理协调难度大12第三章、施工部署13一、项目管理组织机构131) 项目经理岗位责任制142) 技术负责2、人岗位责任制153) 安全员岗位责任制154) 质检员岗位责任制165) 施工员岗位责任制176) 测量员岗位责任制177) 试验员岗位职责188) 资料员岗位责任制189) 材料员岗位责任制1910) 预算员岗位责任制1911) 门卫岗位责任制20二、总承包管理211、总承包管理职能和服务目标212、对分包商的管理、协调213、对指定分包商的管理224、指定分包工程的进度控制要求235、指定分包商进场物资管理办法236、指定分包商劳动力管理办法247、与业主的协调配合258、与监理的协调配合27三、施工顺序及施工阶段的划分271、施工顺序27四、施工段的划分281、基础施工阶段施工段的划分及3、作业组织：282、内外装修施工阶段施工段的划分及作业组织：283、室外总体及扫尾施工阶段施工段的划分及作业组织：29第四章、施工准备29一、合同及相关文件准备29二、施工现场准备291、现场交接工作292、建立测量控制网293、临建设施施工29三、技术准备291、熟悉图纸，准备图纸会审292、编制施工组织设计和施工方案303、施工图预算和施工预算304、编制施工进度计划305、样板计划306、技术交底30四、物资准备301、施工机械准备302、材料采购准备31五、劳动力组织计划准备31六、试验检测准备31七、周边协调准备31第五章、资料管理31一、资料编制依据和分类31二、工程技术资料编制324、（一）施工技术资料的管理32(二)技术档案的内容34三、单位工程、分部分项、检验批验收划分35（一）分项、分部工程质量验收记录38（二）隐蔽工程验收记录40第六章、施工进度计划45一、工期目标45二、施工进度计划462、进度计划安排46三、工期保证措施471、充分作好前期准备工作472、技术保证措施473、劳动力保证措施474、组织保证措施485、协调保证措施486、引进竞争机制49四、分包计划安排49第六章、施工总平面布置49一、施工总平面布置原则492、 阶段平面布置与该时期的施工重点相适应。49二、施工现场平面布置501、现场形象布置及日常管理502、临时设施布置503、作业场地和施工道5、路504、垂直、水平运输机械设置505、成品、半成品及原材料的堆放516、茶水亭517、封闭管理51三、施工临时用水、用电布置521、现场临电布置522、现场临水布置523、临时排水及污水排放52第七章 主要施工方法53一、施工测量531、施工测量准备532、人员组织及仪器配备533、复核水准点及坐标点534、场区平面控制网的测设535、高程控制网的建立548、标准层测量工作与主体结构施工关系589、沉降观测水准点的测设。59二、地下工程59（一）基坑支护59（二）土方开挖及砖胎模61（三）土方回填工程61（四）防水工程63（五）基础及底板砼的施工65（六）地下室工程65三、结构工程71（一）6、钢筋工程71（二）模板工程84（三）混凝土工程89（四）砌体工程93四、脚手架工程97五、屋面工程97（一）屋面砼工程施工97（二）屋面渗漏的防治措施98六、门窗工程1001、工艺流程1003、门框安装施工1004、门扇安装1015、成品保护：1016、技术安全措施：1027、工程验收103七、装饰工程103（一）墙面粉刷103（二）水泥砂浆楼面104（三）地砖楼面105（四）内墙乳胶漆墙面105(4) .外墙施工1071、 施工工艺107基层清理水泥砂浆找平1071）、基层清理、107八、设备安装工程107九、季节性措施107（一）雨季施工方案107十、建筑节能112（一）建筑部分：112（7、二）给排水部分：112（三）电气部分：113（四）暖通部分：113第八章、各项管理及保证措施113一、质量管理体系113二、质量管理制度114三、质量管理程序117四、质量控制原则118五、质量控制过程和阶段119六、质量因素的控制121七、质量控制的方法122八、施工工序的质量控制123九、质量问题的分析和处理程序124十、主要分项工程质量保证措施125十一、成品保护129十二、质量通病的防治措施130十三、质量创优计划137第九章、安全文明施工140一、安全文明施工目标140二、安全生产体系141三、安全计划146四、安全程序146五、安全管理措施155第十章、文明施工保证措施166一、文8、明标化施工保证体系166二、创建文明工地的目的与意义167三、创建文明工地的基本内容168四、文明工地实施措施168五、环境保护措施172第一章、编制说明及依据一、编制说明1、首先，感谢业主对我司的信任，给我司提供了与贵司合作的机会。我司将严格按照业主提出的质量、施工进度、安全文明施工等要求，并落实各项施工方案和技术措施，与建设、监理、设计各单位共同建设好本工程。2、通过认真学习和研究了本工程的有关图纸资料和业主对本工程的介绍，并踏勘了施工现场，在分析了各种影响施工的因素和本工程承包的特点、难点后，我们有充分的信心和决心，在确保安全前提下，保证以高质、快速、全面完成本工程施工图纸所包括范围内的9、全部任务。3、我们将全力以赴、尽快做好施工前期准备和施工现场生产设施的总体规划布置工作。发挥我司管理优势，建立完善的项目管理组织机构，落实严格的责任制，通过对劳动力、机械设备、材料、技术、方案和信息的优化处置，实现工期、质量、安全环保及社会信誉的预期目标效果。4、我们将积极主动全面地做好对各分包单位的协调和配合工作，我公司为此将抽调得力管理人员成立分包单位协商管理组。根据分包合同要求加强对分包单位进行安全、质量、进度的施工管理。同时作为总承包单位对各专业分包单位提供正常施工所需的一切设施服务，确保本工程顺利进行。5、施工中将严格按照国家及行业标准规范、xx省、xx市的标准规范及有关的质量规定和10、设计图纸进行施工，在本工程施工中实行创优工程质量目标管理，确保本工程达到中华人民共和国建筑工程施工质量验收统一标准的合格标准，同时满足合同文件、技术规范及图纸要求，确保本工程达到国家验收规范要求，争创“芙蓉奖”。6、我公司将建立严格的质量保证体系，加强施工质量验收制度，绝不违章施工，绝不使用不合格材料，并诚恳地接受各级质量监督部门的监督直至工程竣工验收。7、为了确保安全生产，我公司将组成安全监督小组进行现场安全全过程管理，并诚恳地接受各级安全监督部门的监督直至工程完工。8、严格按照经建设单位、监理审查批准后的施工组织与专项施工方案组织施工，全过程接受建设、监理及设计单位对工程施工进度、质量、安11、全文明等的监督管理。9、我公司将严格按照xx省及xx市有关建设工程文明施工管理规定组织施工，保证施工现场清洁，达到工完场清的文明施工要求，在满足创优的条件下，争创“xx省安全生产、文明施工标杆工地”。10、我公司各类施工机械装备完好，模板、钢管等设备材料储备雄厚，具备本工程施工的各种大中型施工塔吊、混凝土泵车和中小型起重机械设备，完全能满足本工程施工进度和使用要求。11、根据业主对工程施工进度节点要求和施工的实践经验，我司将充分发挥和利用本司特长和资源，确保按合同完成所有施工任务。12、本施工组织设计的编制，是根据建设单位所提供的现有施工图纸及相关工程资料为依据。所有施工图纸到位后，将根据合同12、要求和施工图设计文件及有关国家、建设部、地方标准及强制性条文的规定，进一步补充与完善。二、编制依据1、 本工程总承包合同文件。2、 本工程设计施工图及答疑纪要。3、 现行国家、行业、xx省及xx市有关规范、规程和标准及强制性条文的规定。4、 现行国家、行业、xx省及xx市现行安全生产、文明施工的规定。5、 现行国家、行业、xx省及xx市有关标准图集。6、 公司ISO9001企业质量体系手册、职业安全卫生管理体系手册、环境管理体系手册、企业标准。7、 xx华蓝岩土工程有限公司提供的本工程详细勘察报告书。地质部门证书号192714-KJ地质报告编号：15KC1708、 高层建筑箱形与筏形基础技术规13、范JGJ6-2011；9、 大体积混凝土施工规范GB50496-2009；10、 建筑变形测量规程JGJ8-2007；11、 混凝土泵送施工技术规程JGJ/T10-2011；12、 钢筋焊接及验收规程JGJ18-2012 22；13、 建筑机械使用安全技术规程JGJ33-2012；14、 建筑施工安全检查标准JGJ59-2011；15、 钢筋机械连接通用技术规程JGJ107-2010；16、 带肋钢筋套筒挤压连接技术规程JGJ108-1996；17、 建筑基坑支护技术规程JGJ120-2012；18、 工程网络计划技术规程JGJ/T121-2015；19、 建筑工程质量验收统一标准GB503014、0-2001；20、 建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范JGJ130-2011；21、 预拌砂浆应用技术规程JGJ/T223-201022、 建筑地基基础工程质量验收规范GB50202-2016；23、 砌体工程施工质量验收规范GB50203-2011；24、 地下防水工程质量验收规范GB50208-2011；25、 混凝土结构工程施工质量验收规范GB 50204-2015；26、 屋面工程质量验收规范GB50207-2012；27、 建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2010；28、 建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2016；29、 建筑电气工程施工质量验收规范GB 15、50303-2015；30、 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB 50242-2002；31、 通风与空调工程施工质量验收规范GB 50243-2002；32、 工程测量规范GB50026-2007；33、 建设工程施工现场供用电安全规范GB50194-2014；34、 龙门架及井架物料提升机安全技术规范JGJ88-2010；35、 碗扣式钢管脚手架构件GB24911-2010；36、 建设工程项目管理规范GB/T50326-2016；37、 公司有关工艺标准三、工程概况xxxx工程由房地产开发有限公司投资开发建设，位于xx市xx区。本工程由地下二层、地上由6栋高层建筑组成。工程概况一16、览表如下：工程项目栋数单栋建筑总建筑面层数基础结构栋号交楼备注面积(m2)(型号)积(m2)地上地下类型形式标准Y258131,261.7131,261.71451旋挖桩框剪8#精装修不含地下室管桩+不 含 地 下Y257117,352.7617,352.76302框剪10#精装修室， 含商业筏板面积管桩+不 含 地 下Y257119,089.6819,089.68322框剪11#精装修室， 含商业筏板面积管桩+不 含 地 下Y253113,223.4913,223.49252框剪12#精装修室， 含商业筏板面积管桩+不 含 地 下Y253116,634.3816,634.38322框剪13#17、精装修室， 含商业筏板面积管桩+不 含 地 下Y253113,819.3413,819.34252框剪14#精装修室， 含商业筏板面积地下室-40,142.50-框架-毛坯合计：6-151,523.86-8#楼地下2层，地上45层，建筑总高度138.6m，底层为4.1m，1层5.1m，16层、30层3.56m，标准层3m，15层、29层3.04m，45层3.34m。10#楼地下2层，地上30层，建筑总高度93.4m，负2层3.5m，负1层4.98m，1层5.86m，标准层3m，6层3.6m，29层3.3m，30层3.4m。11#楼地下1层，地上32层，建筑总高度99.6m，负1层4.7m，1层18、6.1m，标准层3m，6层3.6m，31层3.3m，32层3.34m。12#楼地下1层，地上25层，建筑总高度为77.3m，1层5.74m，标准层3米，25层3.34m,13#楼地下2层，地上32层，建筑总高度98.9m，负2层3.5m，负1层4.65m，1层5.56m，标准层3m，6层3.6m，32层3.34m。14#楼地下1层，地上25层，建筑总高度77.3m,地下1层4.7m，1层5.56m，标准层3m，25层3.34m。10#.11#.12#.13#.14#.楼部分为商业用房，部分层高为6.1m，标准层3m.本工程0.000相当与绝对标高96.500m。3.1、工程概况序号项 目内容119、工程名称xxxx工程三期2工程地址3建设单位4监理单位5设计单位6施工单位7招标范围xxxx项目8投资性质自筹9质量目标确保本工程达到结构标杆工程10工期目标确保本工程以740个日历天（2016年4月1日2018年4月20日，具体开工时间以甲方开工报告为准），完成合同文件所要求的全部施工任务，并按合同文件要求完成各节点工期。3.2 水文、气候特征气候特征自然气候，xx属亚热带季风区，阳光充足，雨量充沛，霜少无雪，气候温和，平均气温在21.7摄氏度左右，冬季最冷的1月平均气温在12.8摄氏度左右，夏季最热的7.8月平均28.2摄氏度。年均降雨量1300毫米，即使在炎热的夏天，降雨量也十分充沛。优20、越的气候条件，使得这里一年四季绿树成荫，繁花似锦，物产更是丰富。如此，有“草经冬而不枯，花非春而常放”之说也是名符其实。气候要素1、气温（1）年、月平均气温全市平均气温为22左右，冬季最冷的1月平均气温为10，夏季最热的7.8.月份平均气温为33。（2）极端气温全市极端最高气温为33.742.5；全市极端最低气温为-8.4-2.9。（3）稳定通过10的初日出现在3月中旬，终日出现在11月下旬。2、降水量（1）年平均降水量 xx年平均降水量1304.2毫米。（2）暴雨特点全市年暴雨日数平均达24天，暴雨强度大，径流速度较快，一般汇水在10KM2以下。汇流时间一般为30分钟。3、日照时数年平均日照21、时数为1800小时以上，年总日照时数最多的是北海市的围洲岛，达2234小时，最少的是龙胜各族自治县，1240小时。4、湿度和蒸发量（1）湿度年平均相对湿度为75-83%，其中38月相对湿度普遍出现在80%以下，其余月相对湿度出现在80%以上。（2）蒸发量年平均蒸发量为841.1 1066.1毫米，其中，都江堰、彭州、蒲江年蒸发量不足900毫米，温江、郫县、龙泉驿、双流、新都、成都、金堂年蒸发量大于降水量。蒸发量最多的月份出现在5月，月蒸发量为115152.1毫米，蒸发量最少的月份出现在121月，月蒸发量为24.733.1毫米。5、 风 地处季风气候区，冬季盛行偏北风，夏季盛行偏南风。年平均风功22、率密度超过200W/M2，年平均风速5.5M/S以上，年有效风速时数在5500小时以上。6、雪全市平均降雪天数为24天。7、阴晴天数全市晴天日数（日平均总云量2成）为1019天。阴天（日平均总云量8成）的日数为1823天.第二章、工程特点及难点一、工程规模大，工期紧特点分析：1、 本工程三期总建筑面积约151523.86，其中地下，建筑面积40142.5，地上建筑面积11138.1.36。2、 本工程施工材料投入量大，根据我司以往施工经验，在工期紧的情况下，周转材料要超常规的投入。3、 本工程8#楼和10#楼和部分地下室结构节点工期为开工后60日历天，对于本工程体量较大、复杂的施工工艺流程、众23、多专业的穿插施工，地下室结构部分的节点工期非常的紧。解决方法：1、 我司将调派有类似工程施工经验的人员组成项目总指挥部，对整个项目进行总的协调与管理，合理组织施工，优化施工方案，加强施工进度控制。同时，抽调公司优秀的管理人员，组成项目经理部，加强现场的进度、质量、成本控制。2、 合理布置施工现场，投入充足的机械设备，充分利用塔吊等各种机械，减少材料的的转运次数，加快工程进度。二、施工阶段场地狭小特点分析：本工程拟建场地比较狭小，东侧围墙距离基坑边距离狭小，北面也这有7m左右。因此，地下室范围内的施工材料都要通过本有场地之间周转，场地要反复移动搬迁，对施工工期影响很大。如何合理利用施工场地，以满24、足施工的需求，是场地布置时要特别考虑的，场地的安排难度比较大。解决方法：1、 合理安排各种临时设施及各种材料加工、堆放场地，尽量减少因材料，场地二次搬运带来的进度、成本增加。2、 地下室顶板全部完成后，在顶板上设置临时钢筋加工场。三、工程质量要求高特点分析：本工程质量目标为：确保本工程达到国家验收规范要求，争创“芙蓉奖”工程；因本工程施工规模较大、栋号较多，要达到预期质量要求难度较大。解决方法：1、 在组织上，公司总经理挂帅，由技术熟练、水平高的总工担任技术主管。并选择优秀施工管理人员成立项目部，组建强有力的项目管理班子，在提高全体施工人员创优意识的同时，坚持把创优目标分解到每个单位、每道工序25、，落实到每个管理人员、每个分包单位，从施工方案着手，针对性地制定了各阶段的质量保证措施。2、 在技术上，我公司将在总工程师的组织下成立一个强有力技术管理班子。3、 在施工过程中，项目部严格按施工组织设计施工，加强对各分包之间的质量监控、协调，加强关键工序和特殊工序的动态监控，每月组织一次技术质量例会，并通过检查、汇总、分析、制定措施，总结经验，严格把好“三关”。四、安全文明施工要求高特点分析：本工程安全文明施工目标为：争创“xx省安全生产、文明施工优良样板工地”。在工程施工期间，减少对周围居民的噪音、光污染、粉尘污染。解决方法：1、 严格执行xx省、xx市及我司有关文明施工的规定。2、 组建“26、创文明工地小组”，加强现场文明施工标化管理，提高项目部创建文明工地的整体水平。五、分包单位多，总承包管理协调难度大特点分析：本工程部分工程由业主指定分包，其中部分工程将与主体结构工程同时穿插施工，大部分工程将在装修阶段穿插进行，且各专业工种的施工工期又有着内在的牵连，因此如何为各专业分包单位尽早提供操作面、协调各专业工种之间的衔接、控制施工质量、加强产品保护、避免返工是管理的重点。本工程业主指定分包多，在施工过程中如何去协调和管理这些单位，保质保量按期完成其工作，是体现总承包管理水准的一个重要方面。解决方法：根据施工总工期及各分项工程的必要工期兼顾流水搭接周期，对各分包单位进场、材料进场计划做27、统筹安排，确保各分项工程（包括专业分项工程）的施工进度满足总工期要求，通过各分项工程节点计划控制施工总工期。通过有效管理和协调各类分包单位，提前掌握各工种、各施工队伍的施工操作面及施工周期，为各类专业分包单位提供一切现场已有的施工机械，及早提供各类专业施工单位所需的施工作业面，将各类专业分包工程的施工工期纳入我公司的施工总工期内进行统一管理、协调，及时对己完分项工程组织质量验收，便于及时开展下道工序，己完区域，在下道工序开始前对前道工序的己完产品及半成品采取相应的保护措施、杜绝不必要的返工，以确保本工程施工进度、施工质量、安全文明施工目标得以实现。第三章、施工部署一、项目管理组织机构针对本工程28、规模大、技术及质量要求高等实际特点，本工程采用“项目法”施工。项目经理作为整个工程的直接责任者，为确保工程的按时、优质、高效的完成，我公司将选派有类似工程管理经验的最优秀的管理干部和专业工程技术人员在现场成立工程项目经理部，全权组织施工生产及日常工作，对工程项目的工期、质量、安全成本等综合效益进行高效率地有计划地组织协调和管理，项目经理部配备项目执行经理、生产、技术、质量、安全、预算、材料、财务等职能机构和人员负责从施工准备、技术管理、生产组织、质安监控、文明施工、材料供应成品保护到竣工验收和工程结算等方面全过程管理，并对建设单位全面负责。1、 项目管理组织架构2、管理机构职责划分1) 项目经29、理岗位责任制a. 遵照国家施工规范、工程质量和安全生产检验评定标准，以及xx地区有关规定和制度，负责本工程总的组织和领导，并做好协调工作。b. 对本工程的质量、安全生产、劳动保护、经济效益、工期承担全面责任。c. 认真执行公司的质量、安全、工期、管理目标，确保质量、安全生产目标的实现。d. 负责组织和健全本工程质量保证体系，安全生产体系和防火体系，确保和支持质安人员履行责任范围内的各项工作。e. 坚持质量和安全第一，处理好质安与施工矛盾，领导开展质检评比活动，提倡文明施工，确保环境卫生，创建施工现场标准化管理。f. 服从接受上级主管部门对质量、安全、财务、卫生的监督检查和业务指导，负责落实整改30、事项，贯彻公司制定的各项管理制度和规定。g. 负责对本工地业务技术骨干的管理和使用，监督检查他们的工作质量和效率，组织对业务技术骨干和工人的培训和教育，不断提高队伍的思想觉悟、职业道德、安全意识、技术素质和管理水平。h. 负责经济分配，提倡集体研究，增强透明度，做到正确处理国家、集体、个人三者之间的利益，对职工分配贯彻“按劳取酬”的原则，并与质量、安全紧密挂钩，关心职工生活和劳动保护，做到不断改进职工生活和劳动条件。i. 负责领导并做好ISO9001系列质量体系的工作。j. 负责领导并做好IS014001/18001系列环境/安全体系贯标的有关工作。2) 技术负责人岗位责任制a. 根据本项目部31、创优指标，负责制订具体单位工程的创优措施和实施计划。b. 遵照国家和xx地区颁发的规范、标准、规定，以及设计要求，结合工地现场和实际条件，负责编制单位工程的施工组织设计（施工方案），经审批后，贯彻实施。c. 对负责施工的工程质量、安全生产、劳动保护、工期等负有技术责任。d. 负责组织各要素、工种熟悉图纸，统一归纳问题，做好图纸会审前的准备工作，以及会审纪要的整理签认工作。e. 在整个施工过程中，负责贯彻各项专业技术标准，严格执行施工验收规范和质量检验评定标准以及有关规定。f. 负责单位工程，分部分项工程的技术交底和安全生产技术交底，负责对采用的新技术、新材料、新工艺应用的技术攻关和技术交底及安32、全技术教育，组织职工开展技术操作竞赛活动。g. 负责对工程材料、构件等的数量、规格、型号、质量方面的检查和检验工作，以及砼、砂浆等的试配工作。h. 负责单位工程的测量定位，找平、放线工作，负责技术复核，组织隐蔽工程验收，分部分项质量内评。负责整理和向资料员提供施工技术资料、施工总结及竣工图。i. 参加质量检查活动和技术会议，以及各阶段工程验收工作，负责处理质量事故，对重大质量事故做到及时上报，协同有关部门及时处理。j. 协助做好ISO9001系列质量体系的有关工作。k. 协助做好IS014001/18001系列环境/安全体系贯标的有关工作。3) 安全员岗位责任制a. 严格遵照国家和成都地区颁发33、的安全生产方针、政策、法规、标准，以及劳动保护规定办事；按照建设部及成都市有关标准、规定做好现场及资料工作。b. 对本工地安全生产有监督保障责任，并以身作则，模范遵守有关安全生产的制度和规定。c. 负责对职工进行定期和不定期安全教育，做好公司、工地、班组（或工种）三级教育，记录和登记签证工作。d. 参加审查施工组织设计（施工方案）中有关安全生产的部分，并提出改进意见。e. 对不具备安全生产的设备、设施，有权责令停止使用。f. 每天检查施工现场的安全生产情况，指出和帮助解决事故隐患，及时反映安全生产动态，提出改进措施。负责向资料员提供安全资料。g. 对违章指挥、违章操作以及不遵守安全管理制度和规34、定的班组、职工，有权责令其改正或停工整改，对屡教不改或造成直接经济损失的处以罚款。h. 对项目中安全方面存在的问题及状况及时或定期向项目经理汇报。i. 负责对公司、项目部安全管理和场容场貌管理制度的逐项落实、实施。j. 协助做好IS014001/18001系列环境/安全体系贯标的有关工作。4) 质检员岗位责任制a. 严格遵照国家和成都地区颁发的施工规范、工程质量检验评定标准和有关规定。履行工程质量监督职责，负责制定和执行工程质量检查计划。b. 负责对进场材料、构件、成品、半成品、设备、器材以及现场制作的砼、砂浆、预制和加工构件等的质量监督（包括对质保试验资料）和验证工作，对劣质产品有权让材料员35、退换。c. 负责对分部分项工程的内部检测和等级评定，对不合格项目有权令其返工，直至合格，才能准许转入下一道工序，做到层层把好质量关。d. 负责对班组、个人所完成项目的质量验收工作。e. 负责对职工进行质量控制和职业道德教育。深入现场，及时反映质量动态，找出原因，提出改进质量的措施，参加质量事故的处理。f. 参加上级组织的质量检查活动，接受上级指导和批评，负责监督整改事项的实施，参加隐蔽工程的验收、中间验收、竣工验收，负责整理和向资料员提供质量检验评定资料。并对现场文明施工的有关规定进行落实检查。g. 协助做好ISO9001系列质量体系的有关工作。h. 协助做好IS014001/18001系列环36、境/安全体系贯标的有关工作。5) 施工员岗位责任制a. 严格遵守国家和xx市颁发的规范、标准、规定以及设计要求，结合本工地的实际情况，参与编制单位工程的施工组织设计（施工方案），经审批后，贯彻实施。b. 对负责施工的工程质量、安全生产、劳动保护、工期等负有直接责任。c. 负责组织本工种熟悉图纸，统一归纳问题，做好图纸会审前的准备工作。d. 在整个施工过程中，负责贯彻各项专业技术标准。严格执行施工规范和质量检验评定标准、以及有关规定。e. 负责安排各班组的具体施工任务，负责对班组进行技术交底及安全技术教育，尤其是采用新技术、新材料、新工艺等，组织开展职工技术操作竞赛活动。f. 负责对工程材料、构37、件等的规格、型号、质量方面的检查和验收工作，以及砼、砂浆等的试配工作。g. 参与单位工程的测量定位、找平放线工作，参与隐蔽工程验收，分部分项质量内评，向资料员提供施工技术资料，施工总结及竣工图。h. 参加质量检查活动和技术会议，以及各阶段工程验收工作，参与处理质量事件，对重大质量事故做到及时上报，协同有关部门及时处理。i. 协助做好ISO9001系列质量体系的有关工作。j. 协助做好IS014001/18001系列环境/安全体系贯标的有关工作。6) 测量员岗位责任制a. 遵守先整体后局部和高精度控制低精度的工作程序。即先测设场地整体平面控制网，再以控制网为依据进行各局部建筑物的定位放线和标高测38、设。b. 选用科学、简捷和精度合理、相称的方法，合理选择正确使用仪器，在测量精度满足工作需要的前提下，力争做到省工、省时、省费用。c. 严格审核使用数据（设计图纸，测量起始点位、数据等）的正确性，坚持测量作业与计算工作步步有校核。d. 建立一切定位、放线工作要自检、互检合格后，方可申请主管部门验线的工作制度，严格执行安全、保密等有关规定，用好管好设计图纸和资料，实测时要当场做好原始记录，测后要及时保护好桩位。e. 测量人员要紧密配合施工、发扬团结协作，不畏艰难，实事求是、认真负责的工作作风。f. 及时整理和向资料员提供测量放线资料。7) 试验员岗位职责a. 认真学习国家对工程质量的有关法律、法39、令，执行“建筑法”，执行当地质监部门对工程质量监控的规定和要求。b. 根据施工规范的规定和质量验评标准，结合本工程实际，在受业主委托的建设监理部门监控和旁站下，负责对现场浇捣的混凝土、砂浆进行抽样，按规定制作砼试块和砂浆试块，并及时进行养护，视龄期及时送验，不得漏组和缺组。c. 负责对本工程需检测试验的各类原材料试件及时进行抽样送验，测试报告未测试合格之前有权对所抽样的材料实施封存，不得先使用后试验。d. 负责对各种试件的测试报告及时取回，如检验不合格应马上通知生产技术和质检组、材料组，采取措施，复试或退货。检测合格报告取回后，及时通知监理方和项目部生产技术组、质监组、材料组，使材料正常投入工40、程使用。8) 资料员岗位责任制a. 严格遵守成都市有关施工技术资料的管理规定。b. 协助技术负责人进行施工组织设计的编制和贯彻实施。c. 对本工地施工的工程，负有真实、及时、完整地编制技术资料的责任。d. 负责向质检员、各施工员等有关人员讲解表格的填写内容和要求，以及做好协助工作。e. 负责收集和审查各种资料，对不符合要求和缺少的资料责成有关人员及时补上。f. 负责竣工资料的整理、分册、汇总和装订工作。g. 接受有关部门对资料的审查，改正存在的缺点。h. 认真做好收发文工作，做到收文及时、发文及时，当天的文件当天下发给有关人员。i. 与设计院、试验室、质监站密切联络，有关竣工验收文件及时送交签41、章。j. 能熟练使用电脑、复印机，并能进行一般的清洁、保养。k. 认真做好ISO9001、ISO14001、OHSAS18001系列贯标资料。9) 材料员岗位责任制a. 认真执行安全生产的规章制度和防火规定。b. 根据施工组织设计和材料预算制度实施采购计划,确保工程进度。c. 熟悉图纸，对建筑材料做到心中有数，进料应和进度同步跟上。d. 对所购材料、构件、设备的质量、规格、型号必须符合设计要求。由于采购、保管原因而影响工程质量或造成质安事故，应承担经济、法律责任，负责向资料员提供材料质保资料。e. 负责建立材料管理制度，做到分类保管，对易燃易爆物品专地隔离存放，严格进出料管理，建立材料帐册。f42、. 负责组织仓库值勤，设置防火防盗设施，禁止在仓库内吸烟、聚会娱乐。g. 负责按规定及时采购发放劳保用品。h. 施工用材料工具签发领料单，凭单发料，由领料人签认，材料拿出工地必须经项目经理签发。i. 协助做好ISO9001系列质量体系的有关工作。j. 协助做好IS014001/18001系列环境/安全体系贯标的有关工作。10) 预算员岗位责任制a. 熟练掌握成都市建筑工程和安装工程的预算定额和有关预决算编制的规定，掌握材料价格，市场动态，熟悉国家和成都有关统计法、编制报表制度及本公司规定。b. 负有对本工程的生产计划及成本核算，提供控制依据的责任。c. 及时编制施工预算和施工图预算，做好材料分43、析。给有关部门和财务核算员提供有关数据。d. 负责向材料员提供材料预算，做好材料分析。给有关部门和财务核算员提供有关数据。e. 负责核实每月完成的工程量，编制月度工程量统计报表及相应预算。f. 按上级规定的统计项目指标，计算方法、统计范围、报送日期等要求，及时报送有关单位审核。g. 经常深入现场，熟悉工程施工情况，掌握及收集各种变更资料，及时做好工程决算的有关工作。h. 及时向有关人员提供月度完成产值，劳动生产率等信息。i. 财会员岗位责任制j. 熟悉掌握成都市有关财会方面的规定，严格财会制度。k. 认真协助项目经理做好财务核算工作。l. 及时上报有关表册和发放工资，并做好资金的保存工作。m.44、 对有关表册及财务核算，要认真仔细，不出差错。n. 对工资的发放及支票的领用，要严格做好有关手续，如手续不齐，不予发放。o. 接受有关部门对财务的检查，及时改进存在问题。p. 每次支票回单上交公司前，必须与仓库收料员核对进货情况，审查进货。11) 门卫岗位责任制a. 集中思想坚守岗位，严格遵守国家的法律、法令，自觉遵守有关治安条例。b. 上岗时不准擅自离开岗位，不准开小差，干私活。c. 严格把好门卫关，对进出物资和车辆必须凭证件及有关人员签字证明方可放行，并且做好登记。d. 非本工地施工人员和车辆未经同意，一律不准入内。e. 本工地施工人员应主动出示出入证检查。f. 晚上值班轮流值勤，要做到勤45、巡逻，勤了望，勤观察，勤检查，发现不正常情况及时向安保科汇报，采取可行措施，及时处理解决。g. 讲究文明礼貌，待人接物和处事，应讲究方法，以理服人、敢于同不良现象作斗争。h. 认真做好门外的卫生保洁工作。i. 树立高度的责任心，立足本职岗位，具有良好的职业道德和敬业精神。j. 如有违反现场保卫制度者，按工地治安条例处罚。二、总承包管理具体的工程承包范围详见该工程合同有关条款。土方工程及基坑支护工程由业主直接专业分包。1、总承包管理职能和服务目标1) 总承包管理职能根据建设单位的要求，总承包商需全面协调、统筹及管理整个建设项目的所有工程（包括直接分包和业主指定分包）的建设全过程。具体职能包括但不46、限于：所有分包与设计、监理的工作联络与协调。工程的总体施工计划、工程进度、材料设备、工程质量检查等方面的控制；施工方案的审核；施工场地安排管理；工程测量控制网的管理；组织竣工验收并提供相关资料；指定分包商的招标计划、进场计划的制定，协助并指定分包商的招标过程。2) 总承包管理服务目标我司作为总承包商将在业主和监理工程师的统一管理下，严格按建设单位要求及相关文件和总承包合同等规定的相应条款执行。在“一流管理、一流技术、一流质量、一流建设、一流服务”的总体目标下，发挥我司在众多大型项目建设中的总承包管理经验，全面管理和协调整个工程项目的建设。在管理中应用ISO9000系统国际标准化管理模式，科学合47、理地使整个项目的人、财、物、信息资源等形成最佳组合；在施工中利用我司自身的技术优势，充分发挥各专业分包特长，吸取以往工程经验，开创和发展新施工技术，优质、低耗、高效地完成xxxx工程。我司将力争成为让业主“放心、省心”的总承包商。2、对分包商的管理、协调1) 总承包管理人员必须认真学习总承包与业主签订的合同文本，全面理解和掌握合同文本的要求。在工程实施中，以合同为依据，自始至终将其贯彻执行到整个施工管理全过程中去，确保工程优质如期完成。2) 将总承包合同的条款要求，分解纳入相对应的分包合同中，使分包合同对质量、工期、安全、文明施工等完全处于受控状态之中，确保工程如期完成。3) 以总工期为依据，48、编制分阶段实施计划（施工准备计划；劳动力进场计划；施工材料、设备、机具进场计划；进口设备、材料进场计划；各分包商施工计划等）。4) 各分包商应按与总承包签订的合同要求，编制出分包工程分部分项详细的施工组织设计，报请总承包审批经同意后才能进行施工。5) 总承包每周定期与分包单位召开一次工程例会，解决生产过程中发生的问题和存在的困难，按总承包周计划要求检查分包商每周工作完成情况及布置下周施工生产任务。6) 总承包现场管理人员与分包管理人员，在施工高峰时，每天收工前开一次碰头会，协商解决当天及第二天生产过程中发生的问题，应由总承包负责解决的问题决不拖迟和延期。7) 施工过程中各类业务联系，除必须口头49、通知外，总承包均以书面指示书及时发给各分包执行。8) 做好各分包的工程进度款审核签证工作。9) 各分包单位与总承包业务交往过程中，以业务联系单、备忘录等书面形式进行联系。由总承包解决的事应立即处理。10) 关心、指导各分包单位的工作，解决处理、协商分包有关事宜，确保工程顺利进展。11) 诚恳接受业主、监理对分包管理工作的指导，并相互紧密合作，确保工程顺利进行。3、对指定分包商的管理1) 指定分包进入现场施工的必备条件：2) 提交指定分包商的证明文件：3) 指定分包工程的投标书及投标过程情况说明。4) 中标通知书（或具有等同效力的暂行施工协议）。5) 指定分包商的经营范围及资质等级证书复印件。650、) 填妥“指定分包商情况登记表”。 7) 提供分包商施工简历和业绩,并进行合格分包商评定。8) 提供分包商施工组织体系简况。9) 按合同规定做好分包工程保险等事宜。10) 提交施工许可证复印件，确保施工队伍能进入现场施工。11) 提交指定分包工程的“施工组织设计方案”。12) 指定分包工程的施工质量过程控制要点13) 督促指定分包商对作业人员进行工艺技术交底，并做好交底记录。14) 做好工序间的技术接口实行交接手续。15) 复验原材料、半成品、成品的成品合格证及质保书。16) 做好不合格品处理的记录及纠正和预防措施工作。17) 指导指定分包商加强产品保护和施工现场安全工作。18) 做好指定分包51、工程的验收交付。19) 按合同规定督促指定分包商做好工程的回访保修工作。20) 重大质量事故发生时指定分包商应及时向总承包报告，并作出事故分析调查及善后处理事宜。4、指定分包工程的进度控制要求1) 编制分包工程总进度计划：2) 制定施工方案，明确施工方法的确定，施工机械的选择，施工顺序的安排和流水施工的顺序。3) 编制施工项目进度计划，以保证项目施工的均衡进行。4) 编制资源供应计划，包括物料供应计划，机械设备的进场计划，劳务计划等。5) 执行月报制度6) 按月向总承包报告指定分包工程的执行情况。7) 提交月度施工工作计划。8) 提交各种资源与进度配合调度状况。9) 做好协调管理工作10) 总52、承包每周组织召开工作协调会议，及时进行总工期的协调。11) 协调工程内人力、设备、资源的平衡，对指定分包商的施工计划进行合理的调整，并督促执行。12) 指定分包商在进度上有重大提前及延误应及时向总承包报告。13) 指定分包商在施工过程中向总承包提出的建议，总承包将及时回复和解决。5、指定分包商进场物资管理办法1) 总承包对进场物资的管理由专人负责。指定分包商应指定对口管理人员参与进场物资的管理工作。2) 指定分包商提供设备、材料进场的总计划，并按月提供月度计划，以期能够使总承包统一协调与安排。3) 进场物资的流转程序：各种进场物资必须在10天前提出申请，具体写明进场物资的名称、数量、规格及所占53、场地面积，待批复后再执行。4) 物资进场后，须24小时内及时疏散至地面。若不能达到此要求，可请求总承包安排他人协作进行疏散，所发生的费用由指定分包商承担。5) 指定分包商应做好废弃物的处置工作，有责任每日做好落手清工作，做到“工完料尽场地清”。废弃物与垃圾应按总承包的场布要求集中到指定点统一处理，否则由总承包安排他人予以处理，其费用由分包承担。6、指定分包商劳动力管理办法1) 指定分包商应将进入现场的施工人员名单及照片交给总承包。2) 须提供劳务人员的三证复印件（身份证、务工证、健康证）及特殊工种的相应操作证及上岗证。3) 指定分包商应有专人管理未来劳动力的使用，开展必要的安全、消防与治安方面54、的教育工作。4) 所有进入现场的施工人员应接受政府职能部门的有关监督检查工作，违反规定应由指定分包商承担有关责任。5) 指定分包商有责任约束员工遵守政府部门发布的有关政策、法令、法规及施工现场的各项有关规定，确保现场文明施工有序地进行。6) 有关安全、消防、现场标准化管理7) 遵守各种安全生产规程与规定8) 签订指定分包工程的安全协议书。9) 完善和健全安全管理各种台帐。10) 开展安全教育工作，做好分部（分项）工程技术安全交底工作。11) 特殊工种必须持证上岗。12) 接受总承包的安全监控，参与工地的安全检查工作，并落实整改事宜。13) 指定分包商有义务保护现场各项安全、消防设施的完好，如施55、工脚手架、临边护栏及消防器材等，不得擅自变更及增加施工荷载。14) 发生重大伤亡事故的应及时向总承包报告。15) 做好消防与治安的教育工作。16) 开展消防与治安的教育工作。17) 配合总承包做好治安管理工作。18) 严格执行动火申报制度。19) 做好现场标准化管理工作20) 按总承包指令做好场容场貌工作，建筑材料设备划区域整齐堆放，施工区域内“工完料尽场地清”。21) 遵守文明施工的有关规定，维护安全防护设施的完好；22) 保持工地卫生、文明，努力做好卫生工作。7、与业主的协调配合“为业主提供优质服务”是我们的工作宗旨，我们将为业主提供百分百满意的服务。为圆满完成工程各项计划目标，在工程施工56、过程当中，本公司将自始至终接受业主单位的领导，虚心听取业主的意见，为更好的与业主配合，理顺关系，特制定以下一些管理措施：1) 过程中的服务a. 加强与业主的沟通和了解，根据业主的建设意图，征求业主对工程施工的意见，对业主提出的问题将及时予以答复和处理，不断改进我们的工作。b. 当好业主的助手和参谋。c. 根据业主的建设意图，发挥我公司的技术优势，站在业主的高度从工程的使用功能、设计的合理性等方面考虑问题，多提交合理化建议。根据合同要求，科学合理的组织施工，统一协调、管理、解决工程中存在的问题，让业主放心。建立与业主、监理参加的工程例会制度，加强沟通，及时解决工程质量、进度等问题。成立现场管理小57、组，加强与当地街道、环卫环保、派出所、市政城管等部门的联系，及时解决可能出现的扰民、民扰等问题，确保工程顺利进行。2) 竣工后的服务a. 我公司不仅重视施工过程中的质量控制，而且也同样十分重视工程交工后的服务工作，按照公司质量体系文件及广东省的有关法律法规的规定，我司承诺以下服务措施：b. 对于任何原因造成的任何损坏，我方将一律主动先维修，后分析原因；c. 分专业向业主提供用户手册和保修卡；d. 对业主相关工作人员或物业管理人员进行必要的培训；e. 为本工程建立由专人负责的保修队，并与业主建立稳定的工程维修联系制度；f. 如业主有更进一步对工程保修或售后服务方面的要求或期望，我公司将积极配合。58、3）保修期限与承诺保修期限自工程竣工验收并取得建设工程质量合格证书之日起计算。本工程承诺保修期限：本工程保修项目的保修期按照建设部的相关规定执行。a.定期回访制度自本工程交付之日起每两周进行一次电话回访，每月由用户服务部组织回访小组对该工程进行实地回访，雨期每两周进行一次回访；保修年限外，每半年回访一次。用户服务部每年年初制定回访计划；小组由公司主管经理带队，用户服务部成员组成。b.保修项目内容及范围我公司作为工程的总承包方，对工程合同范围内的施工质量问题负全部责任，部分分包商所施工的项目将由我公司责成进行保修。c.保修责任建筑安装工程在保修期内发生质量问题时，由使用单位填写建筑工程质量修理通59、知书，通知我公司派驻现场保修负责人。我司自接到建筑工程质量修理通知书后，立即组织保修。d.保修措施工程交付后，与业主签订工程保修合同，并建立保修业务档案。保修期内，我司将成立用户服务部，成员由工程经验丰富、技术好、处理问题能力强、工作认真负责的原项目经理部施工管理人员及原工程施工的作业人员组成。用户服务部在接到业主维修要求后，立即到达故障现场与业主商定处理办法，能自行处理的质量问题，保证在13日给予解决。不能自行处理的问题及时上报公司项目管理部迅速研究解决。对于一般质量问题，保修工作将在24小时内完成，较大的质量问题，保修工作将在37个工作日内完成。保修期间，用户服务部将充分听取业主意见。对业60、主提出的质量问题，认真分析、研究、制定维修方案。对屋面、卫生间、地下室防水等容易跑、冒、滴、漏及电器元件易损坏的部位，准备好配料和材料，随时发生问题，随时进行解决，确保维修质量。保修实施时认真做好成品及环境卫生的保护工作，做到工完场清。8、与监理的协调配合1) 工程开工前，向监理单位提交施工组织设计，工程总体进度计划，经审批后方可进行施工的全面质量管理、进度管理、安全管理等，并严格执行对特殊分部工程要向监理提交施工方案，并定期制定季进度计划，呈报监理；2) 在施工全过程中，服从监理公司的“四控”（即质量控制、工程投资、工期控制和安全控制）、“两管”（即合同管理和资料管理）和监督、协调；3) 在61、施工过程中严格执行“三检制”，服从监理公司验收和检查，并按照监理工程师提出的要求，予以整改，对各分包单位予以检控，行使总承包的职责，确保产品达到优良，杜绝现场分包单位不服从监理工作的现象发生，使监理的一切指令得到全面执行；4) 所有进入现场使用的成品、半成品、设备、材料、器具（含分包），在使用前按规定进行检验、试验，并向监理提交产品合格证和检测报告。经确认后，方可用在工程上；5) 为监理顺利开展工作给予积极地配合，在现场质量管理中服从监理的管理。三、施工顺序及施工阶段的划分针对本工程地下室工程量大的特点，特确定如下部署原则：根据本工程既定的质量和工期目标，结合工程特点进行分解，确定各阶段目标。62、在各阶段中明确主导工序和重点环节，有针对性的制定相应的技术管理和施工等保证措施，落实专人跟踪管理，项目经理重点监控。加强施工过程中的动态管理，合理安排劳动力和施工设备的投入，在确保每道工序工程质量的前提下，立足抢时间，争速度，科学的组织流水及交叉施工，严格劳动纪律，严肃施工调度命令，有计划、有目标的严格管理分包单位，严格控制关键工序的施工工期，确保按期、优质、高效地完成工程施工任务。1、施工顺序针对工程的实际情况，按先结构后建筑，先主体后附属，从下到上的施工顺序进行施工，为确保施工工期，部分施工工序之间计划进行交叉施工。主要施工顺序如下：1) 降排水、基坑分阶段开挖施工。2) 基础部分施工，包63、括垫层、筏板基础、地下室施工，地下室防水、回填土施工。3) 主体结构工程的施工，包括主体钢筋砼结构、砖砌体、分隔墙、屋顶结构的施工等。4) 初装饰施工，分阶段及时插入。5) 精装修等的施工。6) 水电安装施工。7) 室外总体施工。本工程的施工分为四个施工阶段，其中安装工程穿插到各施工阶段中。1) 基础施工阶段：0.00以下工作，独立基础、地下室钢筋砼结构、地下室防水等的施工；2) 主体结构施工阶段；3) 内外装修施工阶段；4) 室外总体工程施工阶段：包括室外的各种配套项目施工。四、施工段的划分根据建筑物的建筑面积及建筑物位置，结合本公司人员的配备情况及工地现场出入口位置，本工程各施工阶段施工段64、的划分如下：1、基础施工阶段施工段的划分及作业组织：根据各单体建筑面积及本公司垂直运输机械配备与布置，将本工程的基础施工分为以下二个施工段：第一施工段：8#、10#楼11#楼第二施工段：12#.13#.14#楼。降排水、基坑开挖按基坑开挖流程（见相关章节）流水作业外，基础、主体施工按先后次序同步展开，以满足工程提前竣工的要求。施工时，要做到人员调配及时，各施工段按计划协调统一步骤。2、内外装修施工阶段施工段的划分及作业组织：施工段的划分基本同主体施工阶段，高层住宅内装修等第8层主体结构完成后，便提前插入，外装修原则上均从上到下一次完成，在确保计划工期及关键线路的前提下，各单体可视施工实际情况交65、错流水施工。3、室外总体及扫尾施工阶段施工段的划分及作业组织：室内扫尾工作由各施工段人员独立完成，室外总体工作由项目部统一部署人员完成。第四章、施工准备一、合同及相关文件准备完成与业主的承包合同谈判签约工作，并签订承包合同：同指定分包商签订工程合同。组织相关人员熟悉合同内容，学习合同文本。根据xx市有关规定和惯例，申请及办理施工所需的一切必须的证件，包括协助业主办理施工许可证，办理临时建筑的临时规划许可证，并根据施工需要，办理夜间施工许可证、特殊交通运输的许可证。二、施工现场准备1、现场交接工作该工程基坑护坡及土方开挖已由业主直接分包的承包商负责，进场前应与该承包商进行交接工作。在交接时应对照66、图纸和合同，仔细检查该承包商是否按合同和图纸施工、施工质量是否达到设计和施工要求、工程技术资料是否齐全、测量控制网的建立和保护等。检查现场内各现有设施状况、水、电、现场周边道路、市政设施和毗连财产的情况、现场永久和临时用电的控制线、定位坐标和水准点等做好文字、图示和照片等记录。2、建立测量控制网根据业主提供的水准点及建筑红线，建立施工区内高程和平面控制网，作好控制网的保护工作，并在此控制网的基础上进行工程的建筑定位及细部放线、沉降观测等工作。3、临建设施施工根据业主代表和工程监理审批后的平面布置图布置施工现场办公室、标养室、仓库、机修房、钢筋加工棚、木工加工棚、临时道路、临时水电、临时消防、厕67、所等办公和生产临建设施，为施工生产提供条件。三、技术准备1、熟悉图纸，准备图纸会审组织相关管理人员即时到位，认真阅读熟悉图纸，领会设计意图，掌握工程建筑和结构的形式和特点，了解工程的施工难点以及在施工过程中需要采用的新技术，各专业管理人员根据施工图纸进行核实工作，检查各专业施工中是否存在矛盾之处，为图纸会审做好准备。2、编制施工组织设计和施工方案施工图纸到位后组织我公司技术部门以及本工程相关人员，编制更加详细的施工组织设计，报业主、监理审批，指导施工。然后随工程进展，各主要分部分项工程施工方案或作业设计陆续出台并不断完善。3、施工图预算和施工预算根据施工图、预算定额、施工组织设计、施工定额等文68、件，编制施工图预算和施工预算，以便为施工作业计划的编制、施工任务单和限额领料单的签发等提供依据。4、编制施工进度计划编制施工总进度计划，并报业主代表、工程监理审批，再根据审批后的工程总进度计划，编制二级、三级进度计划。同时要求指定分包商根据施工总进度计划内的阶段性目标，编制各自合同范围内的施工进度计划，经总承包商、业主代表、工程监理审批后执行。5、样板计划施工过程中坚持实现样板引路制度。施工前编制样板计划表，明确样板施工部位，在经业主代表批准的现场样板区内进行施工，保证主要工序的工艺质量样板满足质量验收标准。所有样板施工完成并报业主代表、工程监理确认后，方可以大面积施工。6、技术交底根据审批的69、施工组织设计，在项目工程师的主持下，对工程施工人员进行分级技术交底，使所有施工人员了解本工程的施工方法、施工工艺、施工重点难点、施工进度计划等。四、物资准备1、施工机械准备施工所需主要大型机械我司都已配备，正组织机修人员对准备进场的机械设备进行检修和保养，使设备进场后能够保持良好的运转状态，对已经进场的设备加紧安装和调试工作，使设备尽快运转起来，为现场施工生产提供条件。2、材料采购准备通过编制本工程的施工图预算，对工程施工所用工程材料总量进行汇总，并根据施工总进度计划编制材料采购和进场计划，通过对供应商资质审查和实地考察，确定合格分供商，签定采购和供货合同。在订购物料规定时间前，必须向业主代表70、工程监理提交有关样本并附上该材料的说明书、出厂报告性能介绍等资料，以供审批之用。所有经批准的样本必须保留于样板间内。五、劳动力组织计划准备按照劳动力配备计划组织施工人员分批进场，并签订劳务协议。按照既定的现场管理组织机构配足管理人员，同时制定各部门下属人员的岗位责任制。对进场的施工人员进行有计划的入场教育。包括公司及项目部管理制度的学习、安全知识教育，基本施工规程的学习等。六、试验检测准备为保证所有进场材料达到合格标准及相关的技术性能，必须加强材料的进场检验，达到相关的使用性能。工程施工前，与业主代表、工程监理协商，确定见证试验，并根据本合同规范的要求，建立现场试验室，配备相关的试验设备仪器71、，按国家现行有关标准对各项设备仪器进行安装、调试及检测。只要试验设备在开工后一周内运到试验室并做好调试。七、周边协调准备与工程所在地物业管理部门建立联系，对今后施工可能造成的噪音、空气污染及其其它干扰以及采取的措施等进行初步沟通，研究解决扰民问题。与有关的政府部门和管理机构进行沟通，包括工程的开工、出入口及通道口的限制、交通运输的限制规定、特殊交通运输的许可、污水排放、垃圾清除、现场呼叫系统、工作时间的限制等，必须符合政府各项规章制度，遵守相关法律法规，积极配合，并及时办理政府各有关管理部门要求的各种手续，保证工程的顺利进行。第五章、资料管理一、资料编制依据和分类工程技术资料编制依据为现行标准72、xx省技术资料整编系统软件进行，内容填写参照xx省建设工程质量安全监督总站编制的建设工程施工质量验收规范实施指南（第二版）（2007年），同时需结合国家建设工程文件归档整理规范（GB/T50328-2001）及地区各类规范、规定、标准等。资料整理分数应保证基本三份：一份交城建归档案馆，一份交建设单位，一份交公司存档。如监理等其他单位需要，另增加资料分数。工程技术资料编制必须以单位工程划分。按xx省工程资料整编规定要求共分三大类：（一）、A类、建设文件；（二）、B类、监理文件；（三）、C类、施工资料； C0-工程管理和验收资料C1-施工管理资料C2-施工技术资料C3-施工测量资料C4-施工物资资73、料C5-施工记录C6-施工试验记录C7-施工质量验收记录C8-竣工图二、工程技术资料编制根据施工现场的流程，采用分项、分部工程资料编制及质量验收。考虑本工程的工期、结构、难度和特殊性，地下室部分面积较大，采取分层、分段按轴线划分进行质量验收及资料归类整理，主楼以上部分按层分项、分部质量验收及资料归类整理。技术档案管理按照成都地区城建档案馆关于工程归档要求进行。工程技术档案管理分为施工技术档案和竣工技术档案，企业内部和项目部分别设置专人负责这项工作。（一）施工技术资料的管理1、管理措施(1)工程技术资料必须符合国家颁发的现行施工及验收规范和强制性标准规定，满足设计要求，同时，要适应地方政府有关要74、求。(2)各项技术资料是工程交工验收的必要技术文件，技术资料的质量，直接反映出工程质量的好坏，优质的工程应有优质的技术资料。2、加强管理，明确分工(1)在公司科技部的领导下，认真贯彻执行技术资料管理的实施办法，设专职资料员进行技术资料的管理工作。(2)工地技术负责人同资料员一同管理本经理部有关技术资料的业务关系，督促技术资料有关人员工作的完成情况。检查技术资料及时准确和达到标准情况，确保工程质量，保证资料优质。(3)资料员全面负责技术资料的收集、整理、注册、归档等日常工作，深入工地了解、检查、督促技术资料的完成，保证技术资料完整、齐全与工程同步。(4)项目负责人及项目技术负责人及时检查、督促工75、长完成施工所在部位的原始资料积累，指导协助工长及时收集整理，使资料的时间、内容、数量准确、充足。隐检、预检、质量验评资料要做到内容清楚，反映真实，栏目填全，及时签证，保证原始资料完整、准确、及时不留尾项。3、理顺技术资料相关部门关系(1)一套完整的工程竣工资料是由各个有关职能部门密切配合，共同努力完成的。其部门为：工程部、技术部、质量部、材料供应部。要协调好各部门业务工作，确保原始资料收集准确及时。(2)技术部负责管理技术资料，负责办理技术洽商，定位定高复测，地基验槽钎探，结构验收，以及钢材机械性能和焊接试验，砼、砂浆试块试验及水泥、砂石、外加剂、防水材料的试验，对提供的试验材料，保证做到及时76、准确、栏目填写齐全，字体清楚，结论明确。(3)质量部负责质量核定，隐检、预检、自检、互检和交接检的把关。严格按验评标准，做到核定有结论，数据正确，签证齐全。(4)工程部是单位工程质量保证资料的直接提供者，负责提供质量评定，自检、隐检、预检、互检、交接检、技术交底等原始资料，保证提供的原始资料准确完整、连贯。(5)材料供应部负责对钢材、水泥、砖、砂、石，外加剂、防水材料等工程中的原材料提供合格的材质证明，证明随料到现场，保证材质的真实性和准确性，提供合格的材料。材料进场后，及时通知技术部取样，进行委托试验。4、坚持标准，严格要求(1)技术资料整理的内容和要求，执行四川省建筑安装工程和施工技术资77、料管理规定。(2)在施工程技术资料必须与施工进度和形象部位同步，做到施工所在部位，就有相应部位的技术资料。(3)技术资料必须与施工实际相交圈，对施工日记、试验检验报告、隐蔽记录、预检记录、质量评定记录，这五种资料要相吻合，在时间上、内容上、数量上不出现矛盾。(4)坚持施工日记天天记，重大事件必须记，做到施工记录和施工实际相吻合，栏目填写齐全，内容能反映出当日的施工活动情况。(二)技术档案的内容1、施工技术资料(1)土建部分A.建设工程规划许可证及工程开工审批表B.图纸会审、设计变更、洽商记录C.主要原材料、成品、半成品、构配件出厂证明及合格证(或试验记录证明)a.砖、水泥、砂、钢筋、防水材料、78、隔热保温材料、防腐材料试验报告、预制构件、焊条、外加剂、门窗。b.以上材料出厂合证及试验报告D.施工试验报告及记录：a.素土、灰土、砂浆、混凝土、钢筋焊接、混凝土抗渗试验报告汇总表、商品砼现场留置试块试验报告汇总表b.地基钎探、验槽及地基处理记录、桩基记录、承重结构及抗渗防水工程使用的混凝土浇灌申请及开盘鉴定、结构吊装(制作)记录、现场生产预制混凝土构件记录、现场预应力张拉施工、防水工程试水试验记录、混凝土测温记录、混凝土拆模申请记录、沉降观测记录、工程质量事故处理记录。E.预检记录：工程定位测量记录、基槽验线、模板预检、楼层放线、楼层100CM水平控制线、轴线竖向投测控制线F.隐蔽工程记录G79、.验收记录a.基础、结构工程验收记录b.竣工验收c.单位工程质量综合评定表d.单位工程验收记录e.工程质量竣工核定证书f.新型建筑材料及施工新技术资料2、暖卫及消防(1)图纸会审、设计变更、洽商记录(2)主要材料及设备的合格证(3)隐蔽工程验收记录(4)主要设备明细表及试运转记录(5)功能试验记录A.上水的水压试验记录B.下水灌水试验记录C.消防管道试压记录(6)室外管线测量记录(7)竣工验收：分部工程验收核查书3、电气工程(1)图纸会审、设计变更、洽商记录(2)主要材料及设备的合格证(3)隐蔽工程验收记录(4)主要设备明细表及试运转记录(5)调试记录、电阴调试记录及系统调试记录(6)发电、变80、电、供配电、开关柜等耐压试验(7)室外直填电缆测量记录(8)竣工验收：分部工程验收核查书4、竣工图竣工图应在施工过程中，随着每一项分部工程的完工，分阶段绘制好。5、施工管理资料(1)施工组织设计(2)施工日记(3)施工技术交底资料三、单位工程、分部分项、检验批验收划分本单项建筑工程按幢号可分为6个单位工程，各单位工程分部工程、分项工程检验批划分如下： 序号分部工程子分部工程分项工程检验批备注1地基与基础土方工程土方开挖、土方回填每单位工程一次基坑支护工程基坑边坡支护每单位工程一次混凝土基础模板、钢筋、混凝土、后浇带无后浇带或分隔缝时按单位工程的层分，有后浇带时按后浇带分砌体基础混凝土砌块砌体按81、单位工程的层或层的后浇带分2主体结构混凝土模板、钢筋、混凝土现浇结构无后浇带时按单位工程的层分，有后浇带时按后浇带分砌体结构填充墙砌体按层为单位3建筑装饰装修地面整体面层：基层，水泥混凝土面层，水泥砂浆面层；板块面层：基层，砖面层（陶瓷地砖）按单位工程自然层分抹灰一般抹灰按单位工程的自然层分门窗木门窗制作与安装；塑料门窗安装；特种门窗安装；门窗玻璃按单位工程的自然层分饰面石材饰面石材粘贴按外立面分涂饰水性涂料涂饰按外立面分细部窗帘盒、窗台板制作与安装；门窗套制不与安装；护栏和扶手制作与安装按单位工程的自然层分4建筑屋面卷材防水层保温层，找平层，卷材防水层，细部构造成按单位工程屋面分涂膜防水层保82、温层，找平层，涂膜防水层，细部构造成按单位工程屋面分5建筑给水、排水及采暖室内给水系统给出水管道及配件安装，室内消火栓系统安装，给水设备安装，管道防腐、绝热按单位工程的自然层分室内排水系统排水管道及配件安装，寸水管道及配件安装按单位工程的自然层分室内热水供应系统管道及配件安装，辅助设备安装，防腐，绝热按单位工程的自然层分卫生器具安装卫生器具安装，卫生器具给水配件安装，卫生器具排水管道安装按单位工程的自然层分室外给排水管网给水管道安装，消防水泵接合器与分项同6建筑电气电气动力成套配电柜控制柜(屏台)和动力照明配电箱(盘)及控制柜安装,低压电动机电加加器及电动执行机构检查按线,低压电气动力设备检测83、试验和空载试动行,桥架安装和桥架内电缆敷设,电线电导管和线槽敷设,电线电缆穿管和线槽敷线,电缆头制作,导线连接和线咱电气试验,插座开关风扇安装按单位工程的自然层分电气照明安装成套配电柜控制柜(屏台)和动力照明配电箱(盘)安装,电线电缆导管和线槽敷线,电线电缆头制作导线连接和线路电气配线,电缆头制作导线连接和线路电气试验,普通灯具安装,专用灯具安装,插座开关风扇安装,建筑照明通电试运行按单位工程的自然层分备用和不间断电源安装成套配电柜、控制柜(屏台)和动力照明配电箱(盘)安装,不间断电源的其他功能单元安装,裸母线封闭母线插接式母线安装,电线电缆导管和线槽敷设,电线电缆导管和线槽敷线,电缆制作,电84、动线连接和线路电气试验,接地装置安装按单位工程的自然层分防雷及接地安装接地装置安装,避雷引下线变配电室接地干线敷设,建筑物等电位连接,接闪器安装与分项同7智能建筑通信网络系统通信系统,卫星及有线电视系统,公共广播系统与分项同办公自动化系统计算机网络系统,信息平台及办公自动化应用软件,网络安全系统与分项同建筑设备监控系统空调与通风系统,变配电系统,照明系统,给排水系统,热源和热交换系统,照明系统,给出排水系统,热源和热交换系统,冷冻和冷却系统,电梯和自动扶梯系统,中内管理工作站与操作分站,子系统通信接口与分项同火灾报警及消防联运系统火灾和可燃气体控测系统,火灾报警控制系统,出入口控制(门禁)系统85、,停车管理系统与分项同综合布线系统缆线敷设和终接,机柜机架配线架的安装,信息插座和光缆芯终端的安装与分项同智能化集成系统集成系统网络,实时数据库,信息安全,功能接口与分项同电源与接地智能建筑电源,防雷及接地与分项同环境空间环境,室内空调环境,视觉照明环境,电磁环境与分项同8通风与空调送排风系统风管与配件制作,部件制作,风管系统安装,空气处理设备安装,消声设备制作与安装,风管与设备防腐,风机安装,系统调试与分项同防排烟系统风管与配件制作,部件制作,风管系统安装,空气处理设备安装,防排烟风口常闭正压风口与设备安装,风管与设备防腐,风机安装,系统调试与分项同空调风系统风管与配件制作,部件制作,风管系86、统安装,空气处理设备安装,消声设备制作与安装,风管与设备防腐,风机安装,风管与设备绝热,系统调试与分项同净化空调系统风管与配件制作,部件制作,风管系统安装,空气处理设备安装,消声设备制作与安装,风管与设备防腐,风机安装,风管与设备绝热高效过滤器安装,系统调试与分项同制冷设备系统制冷机组安装,制冷剂管道及配件安装,制冷附属设备安装,管道及设备的防腐与绝热,系统调试与分项同空调水系统管道冷热(媒)水系统安装,冷却水系统安装,冷凝水系统安装,阀门及部件安装,冷却塔安装,水泵及附属设备设备安装,管道与设备的防腐与绝热,系统调试与分项同另加电梯和建筑节能总共十个分部（一）分项、分部工程质量验收记录分项、87、分部工程质量验收记录内容有检验批质量验收记录、分项工程质量验收记录、分部（子分部）工程质量验收记录、观感检查记录等。1、检验批质量验收：（1）合格条件主控项目和一般项目的质量经抽样检验合格。具有完整的施工操作依据、质量检查记录。（2）主控项目主控项目的条文是必须达到的要求。这是保证工程安全和使用功能的重要检验项目，是对安全、卫生、环境保护和公众利益起决定性作用的检验项目，主控项目的内容主要有：重要材料、构件及配件、成品及半成品、设备性能及附件的材质、技术性能等。检查出厂证明、试验数据，且符合有关技术标准规定。结构的强度、刚度和稳定性等检验数据、工程性能的检测。（3）一般项目一般项目是除主控项目88、外的检验项目，其质量指标都应该达到，内容有：允许有一定偏差项目。用数据规定的标准，允许有20%的检查点可以允许超过偏差值。对不能确定偏差值而又允许出现一定缺陷的项目，则以缺陷的数量来区分。一些无法定量而采取定性的项目，由监理工程师来掌握。2、分项工程质量验收：（1）合格条件分项工程所含检验批均应符合合格质量的。分项工程所含的检验批的质量验收记录应完整。（2）分项工程验收在检验批完成基础上进行，实际上是一种统计汇总过程，但需要注意两点：核对检验批的部位、区段是否全部覆盖分项工程的范围，查有否漏检。检验批验收记录的内容及签字是否正确、齐全。3、分部（子分部）工程质量验收：（1）、合格条件分部（子分89、部）工程所含分项工程的质量均应验收合格。质量控制资料应完整。地基与基础、主体结构和设备安装等分部工程有关安全及功能检验和抽样检测结果应符合有关规定。观感质量验收应符合规定。（2）、分部、子分部验收内容、程序均相同，具体验收内容是：分部（子分部）工程所含分项工程的质量均应验收合格。（3）质量控制资料应完整性核查。这项验收内容也是统计、归纳和核查，包括三个方面资料：核查和归纳各检验批的验收记录资料是否完整。在检验批验收时，其应备资料准确完整才能验收。注意核对各种资料的内容、数据及验收人员签字是否规范。（4）地基与基础、主体结构和设备安装等分部工程有关安全及功能的检测和抽样测试结果应符合有关规定的检90、查。（5）观感质量验收应符合要求的检查。（二）隐蔽工程验收记录1、隐蔽工程的定义：隐蔽工程是指在施工过程中，上一工序的工作结果将被下一工序所掩盖，是否符合质量要求，无法再次进行检查的工程部位。 2、隐蔽工程验收记录填写要求：（1）隐蔽工程验收记录应以各分项为基础，每一验收批（分区、分层或多区、多层）填写，即每分项每隐蔽验收一次，则填写一份隐蔽验收记录，不可将不同分项、不同时间验收的隐蔽工程内容填写在一张表格中。（2）隐蔽工程验收记录按建设工程施工质量验收规范中的有关表格填写。（3）隐蔽验工程收记录填写要及时，不得后补，并能反映工程实际情况，可作为今后合理使用、维护、改造、扩建的重要技术资料。（91、4）各项隐蔽内容要与原材、混凝土、砂浆、焊接（连接）件等试验报告日期、分项工程质量评定时间相对应。（5）隐蔽工程验收记录“有关测试资料”栏中的填写内容应包括：原材料和试件检验报告的检验单编号、测试结果等，以便追溯。 3、隐蔽工程主要隐检项目及内容3.1 建筑结构与装饰装修工程隐检 (1) 地基验槽：建筑物应进行施工验槽，检查内容包括基坑位置、平面尺寸、持力层核查、基底绝对高程和相对标高、基坑土质及地下水位等，有桩支护或桩基的工程还应进行桩的检查。地基验槽检查记录应由建设、勘察、设计、监理、施工单位共同验收签认。地基需处理时，应由勘察、设计单位提出处理意见。(2) 土方工程：基槽、回填前检查基底92、清理、基底标高、基底处理情况等。(3) 支护工程：对锚杆进行编号，检查锚杆、土钉的品种、规格、数量、位置、插入长度、钻孔直径、深度和角度等。检查地下连续墙的成槽宽度、深度、垂直度、钢筋笼规格、位置、槽底清理、沉渣厚度以及边坡放坡情况等。其他支护亦按此做隐检。(4) 地下防水工程：检查混凝土变形缝、施工缝、后浇带、穿墙套管、预埋件等设置的位置、形式和构造。出口止水做法。防水层基层、防水材料规格、厚度、铺设方式、阴阳角处理、搭接密封处理等。(5) 钢筋工程：检查绑扎的钢筋品种、规格、数量、位置、锚固和接头位置、搭接长度、保护层厚度和除锈、除污情况；钢筋代用及变更；拉结筋处理、洞口过梁、附加筋情况等93、。应注明图纸编号、验收意见，必要时应附图说明。检查钢筋连接型式、连接种类、接头位置、数量及焊条、焊剂、焊缝长度、厚度及表面清渣和连接质量等。抗震结构的抗震钢筋安装情况。(6) 楼地面工程：检查各基层（垫层、找平层、隔离层、防水层、填充层、地龙骨）材料品种、规格、铺设厚度、方式、坡度、标高、表面情况、密封处理、粘结情况等(7) 抹灰工程：应检查界面剂情况。抹灰总厚度大于或等于35mm时的加强措施工，不同材料基体交接处的加强措施。(8) 门窗工程：检查预埋件和锚固件、螺栓等的规格数量、位置、间距、埋设方式、与框的连接方式、防腐处理、缝隙的嵌填、密封材料的粘结等。(9) 吊顶工程：检查吊顶龙骨及吊件94、材质、规格、间距、连接方式、固定方法、表面防火、防腐处理等。外观情况、接缝和边缝情况、填充和吸声材料的品种、规格、铺设、固定情况等。(10) 轻质隔墙工程：检查预埋件、连接件、拉结筋的规格位置、数量、连接方式、与周边墙体及顶棚的连接、龙骨连接、间距、防火、防腐处理、填充材料设置等。(11) 饰面板（砖）工程：检查预埋件、后置埋件、连接件规格、数量、位置、连接方式、防腐处理等。有防水构造的部位应检查找平层、防水层的构造做法，同地面工程检查。(12) 屋面工程：检查基层、找平层、保温层、防水层、隔离层材料的品种、规格、厚度、铺贴方式、搭接宽度、接缝处理、粘结情况；附加层、天沟、檐沟、泛水和变形缝、95、屋面突出部分细部做法、隔离层设置、密封处理部位、刚性屋面的分隔缝和嵌缝情况等。(13) 幕墙工程隐检检查预埋件、后置埋件和连接件的规格、数量、位置、连接方式、防腐处理等。检查构件之间以及构件与主体结构的连接节点的安装及防腐处理；幕墙四周、幕墙与主体结构之间间隙节点的处理、封口的安装；幕墙伸缩缝、沉降缝、防震缝及墙面转角节点的安装；幕墙防雷接地节点的安装等。幕墙的防火层构造的设置与处理。(14) 钢结构工程隐检检查预埋件、后置埋件和连接件的规格、数量、连接方式、防腐处理等。检查地脚螺栓规格、位置、埋设方法、紧固等。钢结构的焊接、保温的措施3.2 建筑给水、排水及采暖工程隐检隐检验收应按系统、工序96、进行。(1) 直埋于地下或结构中，暗敷设于沟槽内、管井、不进入顶内的给水、排水、雨水、采暖、消防管道和相关设备，以及有防水要求的套管：检查管材、管件、阀门、设备的材质与型号、安装位置、标高、坡度；防水套管的定位及尺寸；管道连接做法及质量；附件使用，支架固定，以及是否已按照设计要求及施工规范规定完成强度严密性、冲洗等试验。(2) 有保温隔热、防腐要求的给水、排水、采暖、消防、喷淋管道和相关设备：检查绝热方式、绝热材料的材质与规格、绝热管道与支吊架之间的防结露措施、防腐处理材料及做法等。(3) 埋地的采暖、热水管道，在保温层、保护层完成后，所在部位进行回填之前，应进行隐检：检查安装位置、标高、坡度97、；支架做法；保温层、保护层设置等 3.3 建筑电气工程隐检 (1) 埋于结构内的各种电线导管：检查导管的品种、规格、位置、弯扁度、弯曲半径、连接、跨接地线、防腐、管盒固定、管口处理、敷设情况、保护层、需焊接部位的焊接质量等。(2) 利用结构钢筋做法的避雷引下线：检查轴线位置、钢筋数量、规格、搭接长度、焊接质量、与接地极、避雷网，均压环等连接点的焊接情况等。(3) 等电位及均压环暗埋：检查使用材料的品种、规格、安装位置、连接方法、连接质量、保护层厚度、防腐处理等。(4) 接地极装置埋设：检查接地极的位置、间距、数量、材质、埋深、接地极的连接方法、连接质量、防腐处理等。(5) 外金属门窗、幕墙与避98、雷引下线的连接：检查连接材料的品种、规格、连接位置和数量、连接方法和质量等。(6) 不进入吊顶内的电线导管：检查导管的品种、规格、位置、弯扁度、弯曲半径、连接、跨接地线、防腐、需焊接部位的焊接质量、管盒固定、管口处理、固定方法、固定间距等。(7) 不进入吊顶内的线槽：检查材料品种、规格、位置、连接、接地、防腐、固定间距及与其他管线的位置关系等。(8) 直埋电缆：检查电缆的品种、规格、埋设方法、埋深、弯曲半径、标桩埋设、电缆接头情况等。(9) 不进人的电缆沟敷设电缆：检查电缆的品种、规格、弯曲半径、固定方法、固定间距、标识情况等。(10) 有防火要求时，桥架、电缆沟内部的防火处理。3.4 通风与99、空调工程隐检 (1) 敷设于竖井内，不进人吊顶内的风道（包括各类附件、部件、设备等）：检查风道的标高、材质、接头、接口严密性，附件、部件安装位置，支、吊、托架安装、固定，活动部件是否灵活可靠、方向正确，风道分支、变径处理是否合理，是否符合要求，是否已按照设计要求及施工规范规定完成风管的漏光、漏风检测、空调水管道的强度严密性、冲洗等试验。检查风道、风管穿过变形缝处的补偿装置。(2) 有绝热、防腐要求的风管、空调水管及设备：检查绝热形式与做法、绝热材料的材质和规格、防腐处理材料及做法。绝热管道与支架之间应垫以绝热衬垫或经防腐处理的木衬垫，其厚度应与绝热层厚度相同，表面平整，衬垫接合面的空隙应填实。100、3.5 电梯工程隐检 (1)检查电梯承重梁、起重吊环埋设；电梯钢丝绳头灌注；电梯井道内导轨、层门的支架、螺栓埋设、安全接地等。(2)电梯的电气安装隐蔽验收同建筑电气。3.6智能建筑工程隐检 。 (1)电气安装隐蔽验收同建筑电气。 (2)特殊部位按规范要求。第六章、施工进度计划本工程施工进度计划按照合同文件及整体施工部署中选定的施工方法，在确保施工质量和安全的前提下，尽量为业主着想，加快施工速度，以利提前竣工的原则进行编制。一、工期目标确保本工程个589日历天（2013年4月28日2014年11月11日按甲方开工报告为准）完成合同文件所要求的全部施工任务，并按如下合同文件要求完成各节点工期：里程101、碑节点开始日期结束日期开工2013-04-08开挖地基验槽2013-04-282013-06-30结构出正负零2013-08-311#楼主体封顶2013-09-302#楼主体封顶2013-01-203#楼主体封顶2013-01-084#楼主体封顶2014-03-155#楼主体封顶2013-10-306#楼主体封顶2014-02-282#楼落架2014-08-303#楼落架2014-08-084#楼落架2014-010-306#楼落架2014-09-30二、施工进度计划施工准备基底修土0.00以下结构部分土方回填上部主体结构回填土砌体工程屋面工程内装修工程安装工程外装修工程总体工程安装调试竣工1102、施工程序2、进度计划安排详见xxxx二期工程总进度计划。三、工期保证措施1、充分作好前期准备工作1) 根据对现场的实地踏勘，以及对合同文件的认真分析，首先组织塔吊等大型机械进场安装。2) 在工程开工前，即完成临时设施布置，提前安排一部分人员进场，了解施工现场的情况，并开始向业主、市政规划部门报批临建方案。3) 进场后及时与业主进行场地交接，包括现场标高、水准点的移交、复测；临水、临电的施工。2、技术保证措施1) 施工段的划分为确保本工程施工进度，在施工中合理划分施工大段，大段内划分施工流水段组织流水作业，施工面按钢筋、模板、安装和砼浇捣四道工序进行流水操作。当达到拆模强度后，模板、排架拆除后103、内部砌体工程及时插入，逐层跟上。2) 周转设备、材料和机械配置a. 为了确保各阶段计划顺利完成，周转设备和机械配置将按阶段计划及实物量提前配置。b. 为了保证工期能顺利完成，我公司投入塔吊、井架用于本工程，混凝土浇捣采用泵送完成。c. 根据所划分的施工流水段各自独立组织流水施工，在材料的供应上，根据每一施工块需用材料计划，做到及时充足，并在施工过程中加以调整。3) 及时编制各阶段施工组织设计，并建立完善的技术交底制度，使施工组织设计能够有力的指导整个施工过程。4) 制定分级控制保证计划：根据总控计划编制月控制计划，根据月控计划编制周计划，周计划根据前三天的实际情况，调整后三天计划并且制定下周计104、划，实行三日保周、周保月、月保总控计划的管理方式。5) 外架采用挑架，保证室外工程提前插入施工。3、劳动力保证措施1) 根据方案实施要求及施工进度和劳动力需求计划，集结施工队伍，组织劳动力分批进场，并建立相应的领导体系和管理制度。2) 根据工程项目需要，以我公司所使用的劳务合格分包商，对其合作经历，业绩和信誉的证实资料进行核查，并采用议标形式选择出合格的劳务施工队伍。3) 充分的做好劳务施工人员所需生活后勤工作，保证满足施工需要。4) 加强操作人员对质量意识的培养，提高施工质量和一次成活率。提高达到质量标准的一次成活率来施工进度，从而保证施工进度。4、组织保证措施1) 我公司将在最短时间内进行105、施工准备工作，尽快熟悉工程情况，全面了解影响工期的各方面因素。2) 项目经理部认真研究并根据投标书为蓝本，制定出详尽的工期进度计划，包括其施工计划的细化优化。3) 调整好劳动力、机械设备及各种材料的使用、供应中的各种关系，保证供应的及时性、合理性。4) 项目经理部以周计划控制分部分项工程进度，按计划每周召开一次平衡调度会，及时解决劳动力，施工材料、设备调度问题，确保工程按计划实施。5) 在本工程施工期间，按工程进度需要，取消节假日、休息日，并采用12班制昼夜施工方法来缩短工期，并配备足够的劳动力。6) 为加快施工进度，视施工进度需要，组织设备材料超常规投入，配备足够的模板，公司确保相应的设备和106、材料，保证工程施工顺利进行。7) 充分利用本公司的大型机械设备优势，调配塔吊，垂直运输机械，钢设备等满足工程需要，目前我公司已储备的各类钢材设备充裕，可满足工程急需串换要求，随时可调运现场，为加快工程进度作有力的保证。8) 加强施工组织管理，使各分部分项工序以最大限度进行合理搭接，保证施工流水能按计划正常运转。前道工序施工为后道工序创造良好环境，提高工作效率。9) 充分发挥我公司施工组织管理的优势，由项目经理部分派管理人员按工序、分区域、流水段交叉施工，进行全过程监控，确保工期目标实现。10) 引进竞争机制，选用高素质施工班组的同时，采取经济奖罚手段，加大内部班组承包管理力度，确保工程的进度和107、质量要求。5、协调保证措施施工期间，专门成立协调部，负责和业主、设计单位联络，协调各施工工种、各施工班组之间的工作，加强与业主、监理及设计单位的沟通，为工程施工创造条件。定期召开由业主、监理、设计单位、总包、分包单位参加的工程例会，解决矛盾、协调关系，保证按照施工进度计划进行。6、引进竞争机制引进竞争机制，选用高素质施工班组的同时，细化班组管理模式，采取经济奖罚手段，加大内部班组承包管理力度，确保工程的进度和质量要求。四、分包计划安排本工程的分包主要是甲方分包，为了保证顺利完成竣工备案，各甲方分包单位需按总包单位计划插入施工。总包与分包配合总的原则是总包为分包创造条件提供工作面给分包，分包按总108、控计划提前做好准备，配合总包施工，不影响总包施工。第六章、施工总平面布置一、施工总平面布置原则施工现场布置根据建设单位提供的施工场地总平面图、建设方对施工场地布置的要求以及符合本工程施工需要，针对本工程实际现场施工条件进行相应的施工现场平面布置。本工程施工场地布置的具体原则是：1、 车辆出入口服从现有道路流向与流量及现场条件，并经有关部门批准。2、 阶段平面布置与该时期的施工重点相适应。3、 划分施工区域和材料堆放场地，保证材料运输道路环环通畅，施工方便。4、 符合工程施工流程要求，减少对专业工种和各工程方面的干扰。5、 施工场地布置时考虑文明施工创优的需要，做到简洁、美观。6、 各种生产设施109、布置便于施工生产安排，且满足安全防火、劳动保护的要求，临设布置尽量不占用施工场地。7、 临电电源、电线敷设要避开人员流量大的楼梯及安全出口，以及容易被坠落物体打击的范围，电线尽量采用暗敷方式。8、 一旦室外总体施工开始，区域内影响总体施工部分服从建设单位对总体施工安排，施工区域内临设、库棚、堆场相应调整、移位。二、施工现场平面布置1、现场形象布置及日常管理根据了解的情况，业主对整个现场布置有特别的要求，现场形象布置方案在取得业主审查后结合本司的要求再进行布置。本公司形象战略实施的宗旨：展示人文卓越的企业形象，塑造崇高诚信的企业精神，服务于项目建设实践，和建设单位的形象相结合，对施工现场的各个要110、素在场合和时间严格按照标准执行，做到施工现场“五化”，即“亮化、净化、绿化、美化、硬化”；并且以“新概念、新环境、新品质”的“三新”为目标，使现场的安全生产、文明施工和施工现场管理不断上台阶。2、临时设施布置根据设计总平面图和现场实际情况，施工阶段在现场工程范围内西侧搭设一个的现场办公室。仓库、工具库等均在场地内解决。办公生活区全部硬地化，并适当进行绿化。按设计架设用电线路。厕所内墙贴瓷砖，地面铺地砖，设简易化粪池，加盖并定期喷药，厕所每日有专人负责清洁。3、作业场地和施工道路现场场地和道路要平坦、通畅，并设置相应的安全防护设施和安全标志。工地内的施工道路、作业场地（钢筋、木制作和砼搅拌场地）111、满足以下要求：按照文明工地的要求，对于重载车道，道路采用C25混凝土建筑，道路混凝土厚25cm，下铺建筑废渣。其余通道硬化处理，用C25砼浇筑200mm厚。施工行车道路、施工人员通道以及生产加工场地及堆场的地面进行硬化地坪，所有硬地路边均设置排水沟，场内排水由路面排入排水沟，经沉淀处理后，排入市政管道。在主要施工道路加设活动钢管围栏分隔施工范围与施工道路。未能设置活动围栏，设宽约20mm 黄线明确车辆与行人分流。在显眼地方张贴车速告示，并限制时速不超过15公里。钢管脚手架全部涂有防锈油漆，密目式安全立网要挂置在外立杆内侧，密目式安全立网及时清洗更换、保持整洁。每层楼板处设踢脚板（安装在安全网外112、面）。4、垂直、水平运输机械设置1) 垂直运输机械根据本工程设计情况，在现场布置二台锦城塔机，二台臂长55米,三台塔臂长50米。布置6台人货电梯SCD200/200；地下室施工阶段，如施工紧张时，可配置一台20吨汽车吊，协助班组吊装工作。来满足工期要求。2) 水平运输机械本工程砼采用商品砼，拟采用4台HBT60砼输送泵，砼浇筑大部分采用固定泵泵送完成，部分采用塔吊、人货电梯及人工配合完成。一旦室外总体施工开始，区域内影响总体施工部分服从建设单位对总体施工安排，施工区域内临设、库棚、堆场相应调整、移位。5、成品、半成品及原材料的堆放施工现场材料堆放和机具设备安放符合现场平面布置图确定的位置；材料113、堆码整齐，摆放有序，并挂置定型标牌；标牌挂置要牢固，方向一致，高度相同。钢材堆放分款分批平稳堆于在有承托的地面上，减少与地面接触和受潮。短期内不使用的加盖帆布。木材堆放用木枋承托，避免受潮或倾斜。露天存放且而短期内不使用的加盖帆布。仓库有足够木枋承托，再用夹板铺面，堆放高度2m。结构胶及油漆等一般外面包有保护胶纸，存放时保留保护胶纸原板。管材存放分类存放，堆放高度2m，两边沿着管材底部头、中、尾处放置混凝土楔，防止管材倾斜。 脚手架及其它支承架存放要分类平堆，并用方木垫好，高度2m。瓷砖分类分批分型号并保留原有的保护胶纸存放在室内仓库，堆放高度按产品说明书要求，仓库有充足照明并保持干爽。五金配114、件容易受潮、生锈且价值较高，存放于干爽、安全、牢固的室内仓库，仓库专人看管。 施工现场易燃易爆物品设专库存放，设专人负责管理。库房位置远离火源，库内照明选用防爆灯具，库外摆放灭火筒，并张贴危险品使用许可证。6、茶水亭按照标准要求，现场设置茶水亭。7、封闭管理工程施工现场周边设置连续、密闭的围墙挡。在施工现场设立“十牌二图”，内容为公司简介、工程概况、管理网络、员工文明公约、消防保障、安全生产六大纪律、文明施工牌、施工现场平面图、工程计划进度网络图、警钟长鸣。“十牌二图”的格式按照公司统一执行。三、施工临时用水、用电布置1、现场临电布置我公司将根据业主提供的电源，设配电室，集中管理。现场施工用电115、线路采用TN-S配电，施工用电线靠围墙部分部分架空，其余部分采用埋地，过道路采用加钢套管保护。场地照明采用在塔吊顶部设置投光灯，用于夜间施工照明。根据我公司在现场临时用电设备的布置图，初步计算了用电总容量，现场甲方提供的一台专用变压器能满足施工要求。现场用电拟从业主指定接驳点引入见临电、临水平面布置图附图-042、现场临水布置本工程根据业主提供的水源，接出水管，组成供水网络，并在各需要用水部位留出水龙头。楼层施工用水按每单体设置一条竖向水管采用DN100管径布置至各施工层面，以满足结构及装饰施工用水，施工用水严禁使用消防水源。所有水管均沿临时施工道路路边埋地，穿越重载车处作加固处理。具体见临电116、临水平面布置图附图-04。3、临时排水及污水排放在车辆进出施工现场的主要出入口设置车辆清洗设备，以保证施工泥浆不随车辆污染市政道路。污水排入专设沉淀池，待沉清后排入下水系统。沿施工道路边设置明排水沟400mm350mm（宽深），基坑四周设置四个大集水井1.0m1.0m1.0m，污水经沉淀后统一用暗沟排放到市政污水管道。沉淀池用240砖砌筑，周边用48*3.6钢管制成钢管栅栏封闭，并派专人负责定期清理。厕所污水经化粪池沉淀后排入市政污水管道。在上部结构施工时，设50污水立管及成品瓷器小便斗与地面化粪池相连。在接收施工现场后，即及时清理现场内残留施工垃圾、障碍物以及疏通施工现场排水管道。 第七章117、 主要施工方法一、施工测量1、施工测量准备施工测量准备的内容主要有：人员组织及设备仪器配备；与业主/监理工程师办理交接桩手续；校核规划设计院定位桩、红线桩和水准点；编制测量方案；对测量人员进行技术交底；业主代表/监理工程师和规划部门验线等。2、人员组织及仪器配备根据本工程的规模及施工流水段和进度安排，需配备2名测量专业工程师和数名测量工负责本工程的施工测量工作。测量工均需持证上岗，操作熟练。本工程所使用的全站仪、水准仪等须经政府主管部门批准的计量检测单位校核检定，并确保使用时在有效检测周期内。本工程拟使用以下测量仪器：序号名 称仪器性能数量用途1全站仪(5mm+3ppm) 2”1台建筑物定位测118、量，校核地基桩分包单位的测量控制点2水准仪DS34台标高测量与传递3钢卷尺50m2把轴线量测4钢卷尺5m20把细部尺寸量测5塔尺5m4把高程量测6水平尺60cm6把辅助标记7铅垂仪1台轴线投放3、复核水准点及坐标点进场后首先对测绘规划部门提供的定位桩进行复测，符合规范及点位限差要求后，根据测绘部门提供的测量成果，将轴线控制点及高程控制点进行校核。4、场区平面控制网的测设1) 场区平面控制网布设原则平面控制应遵循先整体、后局部，高精度控制低精度的原则；根据设计总平面图、施工平面布置图及现场情况布设平面控制网。在能通视、安全、易保护的地方设置平面控制网桩位，并用砼或其他有效方法进行保护，作好明显标119、志，定期检查，防止破坏。再据此复核前期地基桩分包单位测设的控制点。2) 场区平面控制网的布设在复核完毕测绘部门提供的原始定位桩后，采用全站仪用极坐标或直角坐标定位放样的方法测设出建筑物主轴线的交点，经角度、距离校测符合点位限差要求后，将其引测至基坑边易架设仪器且易保护的地方，加以保护。纵横轴线不得少于5条，作为场区首级控制。轴线控制网的精度等级根据工程测量规范要求控制网的技术指标须符合下表规定：场区首级轴线控制网的允许误差等级测角中误差边长相对中误差一级51/300003) 建筑物的平面控制网首级控制网布设完成后，应根据基础平面图上有关墙体、柱子的具体位置建立建筑物平面矩形控制网。建筑物平面矩120、形控制网建立于首级平面控制网之上，为便于可操作性，一般建筑物平面矩形控制网根据墙、柱等构件尺寸布设于偏轴1m处。5、高程控制网的建立1) 高程控制网的布设原则为保证建筑物竖向施工的精度要求，在场区内建立高程控制网。高程控制网的建立是根据测绘部门提供的场区水准基准点(一般至少三个)，采用0.3mm级精度的DINI电子水准仪对所提供的水准基点进行复核，合格后测设一条封闭或附合水准路线，联测场区高程竖向控制点(一般直接测建筑物的0.000)，以此作为保证竖向施工精度的首要条件。再据此复核前期地基桩分包单位测设的高程点。高程控制网的精度，不应低于三等水准测量的精度。场区内至少应有三个水准点，水准点距离121、建筑物应大于25m，距离基坑边线应不小于15m。2) 高程控制网的等级及观测技术要求高程控制网的等级按三等附合水准，水准测量技术要求如下：等级高差全中差(mm/Km)路线度(Km)仪器型号水准标尺与已知点联测次数附合或环线次数平地闭合差(mm)三等650DS1DS3铟瓦双面往返各一次往返各一次12注：“L”为往返测段，附合或环线的水准路线长度(Km)水准观测主要技术要求见下表：等级仪器型号视线长度(m)前后视较差(m)前后视累积差(m)视线离地面最低高度(m)基、辅分划或黑、红面主读数较差(mm)基、辅分划或黑、红面所测高差差(mm)三等DS1100360.31.01.5DS3752.03.0122、水准测量内业计算应符合下列规定：水准线路应按附合路线或环形闭合差计算，每千米水准测量高差全中误差，按下式计算：式中MW高差全中误差(mm)W闭合差(mm)L相应线路长度(Km)N水准闭合环数中或附合路线条数。内业计算的数字取位，应符合下表规定：等级水准路线长(Km)高差及改正数(mm)高程(mm)竖直角(”)三等0.010.11.06、 0.000以下建筑物的测量施工1) 0.000以下的基础施工采用全站仪方向线交会法来投测轴线。根据基坑边上的轴线控制桩，将全站仪架设在控制桩上，经对中、整平后、后视同一方向桩(轴线标志)，将所需的轴线投测到施工的平面层上。根据各层上的纵、横轴线再进行相互角度、123、距离校核。无误后，方可在该平面上放出其它相应的轴线及细部线。并弹墨线标明作为支模板的依据。模板支好后，应用全站仪架设在两条相互垂直的轴线上检查上口的位置。在各楼层的轴线投测过程中，上下两层的轴线竖向垂直偏移不得超过4mm。在基础施工过程中，对轴线控制桩每周复测一次，防止桩位移动，影响精度。地下室顶板施工完毕后，对地下室使用的定位控制桩进行复测，校核无误后，将首层建筑轴线弹在地下室顶板上，作为首层测量施工的依据。每一层平面或每一施工段的轴线测设完后，必须进行自检，合格后及时填写报验单，并附报验内容的测量成果表，以便能及时验证各轴线的准确性。基础验线时，允许偏差如下表：轴线长度（l）允许偏差国家标124、准（mm）内控标准（mm）l30m5330ml90m10860ml90m151290m700毫米时为600-800毫米，为确保顶撑两个方向的稳定，用直径483.6mm钢管搭设水平支撑和斜支撑。4) 柱子模板：柱模采用定型釉面18mm厚木胶板拼装，安装柱模时先在基础面上弹出纵横轴线，焊定位钢筋，柱断面，截面尺寸小于600的用柱箍加固，直径大于600断面的用柱箍外增贯穿柱中的对拉螺杆加固。5) 顶板模板，采用钢管支撑，支撑间距1.001.00，平板采用18mm厚釉面18mm厚木胶板。6) 地下室模板工程应注意的重点：a. 落实专人负责预留洞口、预埋管道等模板的安装。并在浇筑砼时派专人检查。b. 桩125、承台侧模板通过直径14mm的圆拉杆直接焊接在工程桩钢筋上，外加一定数量的钢管斜撑和纵横钢楞。c. 地下室外墙模板在砼浇筑后5天内不得拆除，以确保外墙砼的养护质量。三、结构工程（一）钢筋工程1、施工准备1) 原材供应a. 在施工前，根据施工进度计划合理安排原材料，并严格按部位、牌号、直径长度分别挂牌摆放，不得混淆。b. 加强钢筋的进场控制，所有加工材料，必须有出厂合格证，且必须进行复试（包括三方见证取样试验）合格后方可配料。钢筋复试按照每次进场钢筋中的同一牌号、同一规格、同一交货状态、重量不大于60吨一批进行取样，每批试件包括拉伸和弯曲试验各2组。试验时，如有一个试验结果不符合规范所规定的数值时126、，则应另取双倍数量的试样，对不合格的项目作第二次试验，如仍有一根试样不合格，则该批钢筋不予验收，不能用在正式工程上。c. 钢筋运到加工工地后，堆放在施工总平面布置图规划出的钢筋区内，严格按分批同等级、牌号、直径、长度分别挂牌堆放，标识牌注明：名称、规格、型号、数量、产地、进货日期、标识人，不得混淆。d. 存放钢筋场地要进行平整夯实，浇筑地坪，并设排水坡度，四周挖设排水沟，以利泄水。堆放时，钢筋下面要垫以垫木，离地面不宜少于20厘米，以防钢筋锈蚀和污染。e. 钢筋半成品要分楼号、分部位、分层、分段和构件名称，按号码顺序堆放，同一部位或同一构件的钢筋要放在一起，并有明显标识，标识上注明构件名称、部127、位、钢筋型号、尺寸、直径、根数。2） 保护层的确定为确保施工质量，用于柱侧面及楼板、梁等各部位的保护层垫块，依据设计要求厚度，用与该结构构件混凝土等强度的砂浆制作垫块。施工时，要根据实际情况放样，以控制垫块的准确度。纵向受力钢筋混凝土保护层厚度室内正常环境地下室正常环境构件名称板梁柱墙基础底板、地下室外墙（地下室顶板）、与土接触面板、墙、壳梁、柱保护层厚度（mm）1520201540、20253） 钢筋加工由专业人员进行配筋，配筋单要经过专业质量员审核、主管领导审批后才能允许加工。钢筋加工成型严格按混凝土结构工程施工质量验收规范、11G101-13和设计要求执行。现场建立严格的钢筋生产、安全管128、理制度，并制定节约措施，降低材料损耗。2、钢筋施工1) 钢筋的连接方式a. 基础钢筋直径在25及25以上采用机械连接，其余的采用焊接或绑扎连接；竖向钢筋16及以上采用电渣压力焊连接，其余用绑扎连接。b. 钢筋连接前先熟悉施工图纸及规范，核对钢筋配料表及料牌，并对班组作好技术交底。c. 钢筋连接严格按混凝土结构工程施工质量验收规范、设计要求与操作程序施工，并达到相应的质量标准。d. 钢筋锚固长度、钢筋的保护层、钢筋接头位置严格按照工程规范和设计图纸要求。2） 钢筋绑扎a. 框架柱钢筋工艺流程：放线竖向钢筋纠偏套柱箍筋搭接绑扎竖向受力筋画箍筋间距线绑箍筋施工要点：i. 按照图纸要求间距，计算好每根129、柱箍筋数量，先将箍筋套在下层伸出的主筋上，然后立柱子钢筋，用扳手连接柱子立筋。ii. 柱筋按要求设置后，在其底板上口增设一道限位箍，保证柱钢筋的定位。柱筋上口设置一钢筋定位卡，保证柱筋位置准确。iii. 当柱有变截面时，截面宽度之差与此处梁高b/a1/6时，柱竖筋可弯折，否则柱筋要搭接绑扎，钢筋搭接长度为其最小锚固长度+梁高，并且柱钢筋垂直于墙面。下层柱钢筋上伸至梁柱接头处，弯折长度不小于10d；上层钢筋下伸向入柱中，弯折长度不小于6d。iv. 柱纵向钢筋接头位置柱纵向总同截面受力钢筋的接头数不宜多于总根数的50%。柱第一道插筋离楼板距离为500，且hc，且Hn/6(hc为柱截面长边尺寸，Hn130、为所在楼层的柱净高)。柱纵向受力钢筋接头错开距离大于等于35d，且不小于500mm。v. 柱箍筋绑扎严格按箍筋下料及加工尺寸，加工时保证弯钩平行，平直长度不小于10d，弯折135；当采用HRB400级钢筋时，箍筋弯折直径为4d。箍筋接头错开设置。在立好的柱子主筋上，用粉笔画出箍筋间距，然后将已套好的箍筋往上移动，由上往下采用缠扣绑扎。箍筋与主筋要垂直，箍筋转角与主筋交点均要绑扎，主筋与箍筋非转角部分的相交点成梅花交错绑扎。箍筋弯钩叠合处要沿柱子主筋交错布置绑扎。vi. 箍筋加密区柱箍筋加密区采用框架柱全高加密。柱箍筋加密应与梁筋绑扎同时进行。vii. 附加钢筋对于构件所有开洞处，均须按照设计要131、求，进行钢筋加强处理。b. 剪力墙钢筋工艺流程：弹放位置线、模板50线、门窗洞口线预检验线检查调整立筋的位置立筋搭接及钢筋焊接自检、专检（合格则打上标记）报验隐检调整暗柱立筋垂直度绑扎暗柱箍筋自检箍筋绑扎和暗柱整体垂直度绑扎梯子筋及水平钢筋、梁筋、拉接筋安装上部控制立筋位移的卡具封挡施工缝钢丝网等安装保护层垫块自检报验专职检验报监理隐检与模板施工工员办交接检施工要点i. 绑扎前先对预留竖筋拉通线校正，之后再接上部竖筋。水平筋绑扎时拉通线绑扎，保证水平一条线。墙体的水平和竖向钢筋错开连接，钢筋的相交点全部绑扎，钢筋搭接处，在中心和两端用铁丝扎牢，保证墙体两排钢筋间的正确位置。ii. 竖筋与伸出钢132、筋搭接处需绑三根水平横筋。墙筋上口处放置墙筋梯子位筋，保证墙竖筋的平直。梯形架与模板支架固定，保证其位置的正确性。iii. 墙钢筋应逐点绑扎，双排钢筋之间绑拉筋，梅花形布置，拉筋间距不大于600mm、并放置定位梯子筋，按定位梯子筋的位置进行绑扎，以保证所有墙主筋全部到位，保护层正确。iv. 墙体竖向第一根钢筋离柱边50mm，第一根水平钢筋离板面50mm。v. 剪力墙连系梁上、下纵向钢筋从暗柱纵筋内侧伸入剪力墙内，伸入墙内的锚固长度为LaE，且长度不小于600mm。顶层连系梁伸入墙内的纵筋锚固长度范围内设箍筋，箍筋间距为150mm。vi. 绑扎火烧丝一律朝向墙内，不得朝外。vii. 剪力墙洞口上133、下错开时，洞口边按设计要求进行加筋。viii. 合模后，对伸出的竖向钢筋进行修整，要在搭接处绑一道水平梯子筋定位，浇筑混凝土时派专人看管，浇筑后再次调整，以保证钢筋位置准确。ix. 各种机电预埋管和线盒在埋设时为了防止位置偏移，在预埋管和线盒用4根附加钢筋箍起来，再与主筋绑扎牢固。限位筋紧贴线盒，与主筋用粗铁丝绑扎，不允许点焊主筋。c. 框架梁钢筋工艺流程：画主次梁箍筋放主次梁箍筋穿主梁底层纵筋并与箍筋固定穿次梁底层筋并与箍筋固定穿主梁上层纵向架立筋及弯起筋按箍筋间距绑扎牢绑主梁底层纵向筋穿次梁上层纵向筋按箍筋间距绑牢施工要点：i. 在梁底模板上画箍筋间距后摆放箍筋；ii. 穿梁的上下部纵向受134、力筋，先绑上部纵筋，再绑下部纵筋。框架梁上部纵向钢筋贯穿中间接点，梁下部纵向钢筋伸入中间节点要保证锚固长度。iii. 梁钢筋的锚固：梁锚入支座时，要上部钢筋下锚，下部钢筋上锚，严禁钢筋水平弯起。iv. 绑扎箍筋：梁端第一个箍筋在距离柱边50mm。梁端箍筋加密区按图纸要求。箍筋用套扣法绑扎，箍筋要垂直主筋，间距要均匀，绑扎要牢固，梁主筋要贴箍筋角。对于梁与墙体相交处，梁箍筋必须进入墙体一道。对于受力钢筋搭接范围内，箍筋须进行加密处理。v. 梁的受力筋为双排时，可用短钢筋垫在两层钢筋之间。d. 楼板钢筋工艺流程：墙体混凝土上部接槎部位凿毛处理人工配合清理杂物弹放底层钢筋位置及预留孔线摆放绑扎底层钢135、筋自检互检交接检电工配管自检、专检（看是否有高于板筋）绑扎铁马凳及上层钢筋铺设马道支放垫块安放固定预留孔模具施工缝封挡自检、互检报监理隐检交接检施工要点：i. 清扫模板上刨花、碎木、电线管头等杂物。用粉笔在模板上画好主筋、分布筋间距，然后用墨线弹好钢筋间距控制线。ii. 按弹好的间距，先摆放受力主筋，后摆放分布筋，预埋件、电线管、预留孔等要及时配合安装。iii. 绑扎用八字扣，钢筋交点处均要绑扎。iv. 当楼板钢筋为双层双向通长设置时，板内下铁：短跨方向布置在下，长跨方向布置在上；现浇板上铁：短跨方向布置在上，长跨方向布置在下。v. 楼板钢筋的搭接位置为上层钢筋在跨中1/3处，下层钢筋在支座处136、。vi. 多跨连续板的底筋、面筋亦可在上述范围以外搭接，但应控制同一断面内搭接数25%总根数。vii. 各板负筋沿板支座全长布置，阴角部位按设计要求双向负筋必须重叠成网格状；阳角部位需附加放射筋或上铁局部加长。分布筋相互搭接或与同向受力筋搭接。viii. 为保证板的上部钢筋有效高度和位置，在双层配筋之间设置121200马凳筋，用来控制上、下筋的间距。ix. 保护层厚度，板底分布筋适当位置在纵横筋结点处采用砂浆垫块的办法来控制。x. 施工用通道支撑不得支于板钢筋上，施工人员亦不得在已安装好的板分布筋上行走。xi. 附加钢筋两端均应伸入梁或承重墙内250mm。xii. 板内埋设管线时，所铺设管线应137、放在板底筋之上和板上部钢筋之下，且管线的混凝土保护层宜25mm。当管线顶部无负筋时，须在板顶设置防裂筋46150200，且管线两侧的长度均不少于250mm。e. 楼梯钢筋工艺流程：铺设楼梯底模画位置线绑平台梁主筋绑踏步板及平台板主筋绑分布筋绑踏步筋安装踏步板侧模验收浇筑混凝土施工要点：i. 在楼板段底模上画出筋和分布筋的位置线。ii. 先绑扎主筋后绑扎分布筋，每个交点都要绑扎，休息平台处，先绑梁筋后绑板筋，板筋锚固到梁内。iii. 底板筋绑完后，待踏步板吊帮支好后，再绑踏步钢筋。3） 钢筋定位措施：a. 钢筋在绑扎前，根据钢筋间距弹线，绑扎时，严格按照弹线位置绑扎钢筋。b. 为了保证在浇筑楼板138、混凝土时，柱、墙钢筋不移位，插筋上部（距楼板约50cm）绑扎定位箍筋，下部将柱墙钢筋、箍筋及板水平筋绑扎牢固。c. 柱混凝土浇筑时，须在柱上口设置定位钢筋，定位钢筋须与柱钢筋绑扎牢固。防止混凝土浇筑时，插筋及模板移位。d. 为防止浇筑混凝土时污染钢筋，在插筋上部绑弹性卷材。3、钢筋安装绑扎允许偏差序号项目允许偏差值(mm)检查方法1绑扎骨架宽、高5尺 量长 度102受力主筋间 距10尺 量排 距53箍筋、构造筋间距10尺量连续5个间距4钢筋弯起点位移15尺 量5受力主筋保护层基 础5尺 量梁 柱3墙板、楼板34、钢筋堆放、保护和清理钢筋堆放时，下部用木方垫起，以免受雨水浸泡。为避免淋到雨水生锈139、，采用彩条布遮盖。钢筋使用前，检查钢筋是否生锈，生锈的钢筋做除锈处理，保证混凝土对钢筋的握裹力。浇筑砼时，竖向钢筋会受砼浆的污染，因此，在砼浇筑完毕后，及时用湿布将竖向钢筋上的水泥浆擦掉，保证砼对钢筋的握裹力。板钢筋绑扎完成后，为防止操作人员踩踏变形（尤其是负弯矩钢筋），采用马蹬并铺设跳板作成通道。5、电渣压力焊施工工艺1) 材料机具准备a. 钢筋：钢筋的级别、直径必须符合设计要求，有出厂证明书及复试报告单。b. 焊剂：i. 焊剂的性能应符合GB5293碳素钢埋弧焊用焊剂的规定。焊剂型号为HJ401，常用的为熔炼型高锰高硅低氟焊剂或中锰高硅低氟焊剂。ii. 焊剂应存放在干燥的库房内，防止受潮。140、如受潮，使用前须经250300烘焙2h。iii. 使用中回收的焊剂，应除去熔和杂物，并应与新焊剂混合均匀后使用。iv. 焊剂应有出厂合格证。c. 主要机具：i. 焊接电源、控制箱、焊接夹具、焊剂罐等。ii. 焊接电源。钢筋电渣压力焊宜采用次级空载电压较高的电流或直流焊接电源。（一般32MM直径及以下的钢筋焊接时，可采用容量为600A的焊接电源；）当焊机容量较小时也可以采用较小容量的同型号，同性能的两台焊机同并联使用。d. 作业条件i. 焊工必须持有效的焊工考试合格证。ii. 设备应符合要求。焊接夹具应有足够的风度，在最大允许荷载下应移动灵活，操作方便。焊剂罐的直径与所焊钢筋直径相适应，不致在焊141、接过程中烧坏。电压表、时间显示器应配备齐全，以便操作者准确掌握各项焊接参数。iii. 电源应符合要求。当电源电压下降大于5%，则不宜进行焊接。iv. 作业场地应有安全防护措施，制定和执行安全技术措施，加强焊工的劳动保护，防止发生烧伤、触电、火灾、爆炸以及烧坏机器等事故。v. 注意接头的位置，注意同一区段内有接头钢筋截面面积的百分比，不符合砼结构工程施工及验收规范规定时，要调整接头位置后才能施焊。2) 操作工艺a. 工艺流程；检查设备、电源 钢筋端头制备 安装焊接夹具和钢筋 安放焊接罐、填装焊剂 试焊、做试件 确定焊接参数 施焊 回收焊剂 卸下夹具 质量检查。b. 检查设备、电源，确保随时处于正142、常状态，严禁超负荷工作。c. 安装钢筋之前，焊接部位及电极钳口接触的（150MM区段内）钢筋表面的锈斑、油污、杂质等，应清除干净。钢筋端部若有弯拆，扭曲等，应予以矫直或切除，但不得用锤击矫直。d. 选择焊接参数钢筋电渣压力焊的焊接参数主要包括：焊接电流、焊接电压和焊接通电时间，参见下表。不同的直径焊接时，按较小直径钢筋选择参数，焊接通电时间延长约10%。钢筋电渣压力焊的焊接参数钢筋直径（MM）焊接电流（A）焊接电压（V）焊接通电时间（S）电弧过程U2-1电渣过程U2-2电弧过程t1电弧过程t218250-30040-5022-2715520300-35040-5022-2717522350-4143、0040-5022-2718625400-45040-5022-27216e. 安装畔接夹具和钢筋：夹具的下钳口应夹紧于下钢筋端部的适当位置，一般为1/2焊剂罐高度偏下510MM，以确保焊接处的焊剂有足够的淹埋深度。上钢筋放入夹具钳口后，调准动夹头的起始点，使上下钢筋的焊接部位位于同轴状态，方可夹紧钢筋。钢筋一经夹紧，严防晃动，以免上下钢筋错位和夹具变形。f. 安放焊剂罐、填装焊剂。g. 试焊、作试件、确定焊接参数：在正式进行钢筋电渣压力之前，必须按照选择的焊接参数进行试焊并作试件送试，以便确定合理的焊接参数。合格后，方可正式生产。h. 施焊操作要点：i. 闭合回路、引弧：通过操纵杆或操纵盒上144、开关，先后接通焊机的焊接电流回路和电源的输入回路，在钢筋端面之间引燃电弧，开始焊接。ii. 电弧过程：引燃电弧后，应控制电压什。借助操纵杆使上下钢筋端面之间保持一主的间距，进行电弧过程的延时，使焊剂不断熔化面形成必要深度的碴池。iii. 电碴过程：随后逐渐下送上钢筋，使上钢筋端部插入渣池，电弧熄灭，进入电渣过程的延时，使钢筋全断面加速熔化。iv. 挤压断电：电碴过程结束，迅速下送上钢筋，使其端面与下钢筋端面相互接触，趁热排除熔渣和熔化金属。同时切断焊接电源。v. 接头焊毕，应停歇2030S后，才可回收焊剂和卸下焊接夹具。i. 质量检查：在钢筋电渣压力焊的焊接生产中，焊工应认真进行自检，若发现偏145、心、弯拆、烧伤、焊包不饱满等焊接缺陷，应切除接头重焊，并查找原因，及时消除。切除接头时，应切除热影响区的钢筋，即离焊缝中心约为1.1倍钢筋直径的长度范围内的部分应切除。3) 质量标准a. 保证项目：i. 钢筋的品种和质量，必须符合设计要求和有关标准的规定。检验方法：检查出厂质量证明书和试验报告。ii. 钢筋的规格，焊接接头的位置，同一区段内有接头钢筋面积的百分比，必须符合设计要求和施工规范的规定。检验方法：观察或尺量检查。 iii. 电渣压力焊接头的力学性能检验必须合格。力学性能检查时，从每批接头中随机切取3个接头作拉伸试验。在一般构筑物中，以300个同钢筋级别接头作拉伸试验。在现浇钢筋砼多层146、结构中，以300个接头仍作为一批。检验方法：检查焊接试件试验报告单。b. 基本项目：钢筋电渣压力焊接头应逐个进行外观检查，结果应符合下列要求：i. 焊包较均匀，突出部分最少高出钢筋表面4MM，在钢筋绑扎之前，须用小尖锤将焊药敲干净。ii. 电极与钢筋接触处，无明显的烧伤缺陷。iii. 接头处的弯折不大于4。用卷尺在钢筋弯折处至钢筋平直方向为1m的距离处，钢筋弯折水平距离小于7cm ，则为合格。iv. 接头处的轴线偏移应不超过0.1倍钢筋直径，同时不大于2MM。外观检查不合格的接头应切除重焊、或采取补救措施。检验方法：目测或量测。4) 成品保护接头焊毕，应停歇2030S后才能卸下夹具，以免接头弯147、折。5) 应注意的质量问题a. 在钢筋电渣压力焊生产中，应重视焊接全过程中的任何一个环节。接头部位应清理干净；钢筋安装应上下同心；夹具紧固，严防晃动；引弧过程，力求可靠；电弧过程，延时充分；电渣过程，短面稳定；挤压过程，压力适当。若出现异常现象，应参照下表查找原因，及时清除。电渣压力焊接缺陷防止措施焊接缺陷防止措施焊接缺陷防止措施偏心1.把钢筋端部矫直2.上钢筋安放正直3.顶压用力适当4.及时修复夹具未熔合1.提高钢筋下送速度2.延迟断电时间3.检查夹具,使上钢筋均匀下送4.适当增大焊接电流弯折1把钢筋端部矫直2钢筋安放正直3适当延迟松夹具的时间焊包不均匀1.钢筋端部切平2.适当加大融化量暖边148、1.适当调小焊接电流2.缩短通电时间3.及时停机4.适当加大顶压力气孔1.按规定烘烤焊剂2.把铁锈消除干净烧伤1.钢筋端部彻底除锈2.把钢筋夹紧b.雨天不宜进行施焊，必须施焊时，应采取有效的遮蔽措施。6) 质量记录电渣压力焊应具备以下质量记录：a. 钢筋出厂质量证明书或试验报告单。b. 焊剂合格证。c. 钢筋机械性能复试报告。d. 钢筋接头的拉伸试验报告。6、钢筋滚轧直螺纹连接技术直螺纹套筒连接是通过钢筋端头特制的直螺纹和直螺纹套管咬合形成整体的一种连接方式。本工程基础可根据需要制作直径为25以上的钢筋直螺纹连接套。连接套制作材料用45号优质碳素结构钢或其它经试验确认符合要求的钢材。连接套的屈149、服承载力和抗拉承载力不小于被连接钢筋屈服承载力和抗拉承载力标准值的1.10倍。接头的性能符合钢筋机械连接通用技术规程96A级接头性能的规定。1) 工艺流程钢筋滚轧直螺纹连接的工艺流程为：钢筋原料 切头 机械加工(丝头加工) 套丝加保护套 工地连接。a. 所加工的钢筋应先调直后再下料，切口端面与钢筋轴线垂直，不能有马蹄形或挠曲。下料时，不得采用气割下料。b. 加工丝扣的牙形，螺纹必须与连接套的牙形、螺距一致，有效丝扣内的秃牙部分累计长度小于一扣周长的1/2。c. 已加工完成并检验合格的丝头要加以保护，钢筋一端丝头戴上保护帽，另一端拧上连接套，并按规格分类堆放整齐待用。d. 钢筋连接时，钢筋的规格150、和连接套的规格一致，并确保丝头和连接套的丝扣干净、无损。2) 钢筋等强滚轧直螺纹连接技术优点a. 接头强度高：等强级接头，100%发挥钢筋强度，能达到钢筋机械连接通用技术规程(JGJ107-2010)中A级接头标准。b. 连接速度快：套筒短，螺纹扣数少，使用方便。连接时将套筒套在钢筋上用普通扳手拧紧即可，大大降低劳动强度，节约时间。c. 应用范围广：适用钢筋任何位置与方向的连接，也可用于弯曲钢筋及钢筋笼不能转动的场合。d. 适用性强：接头质量可靠，现场施工时，风、雨、停电状态，水下、超高环境均适用。e. 节材、节能、经济：在同等级的钢筋连接中，比传统焊接节省连接用钢材60%左右。f. 适应环保151、要求：施工中无明火，在易燃、易爆、高处等施工条件下尤为安全可靠，可全天候施工。3) 质量要求和检验a. 质量要求i. 丝头：牙形饱满，牙顶宽度超过0.6mm，秃牙部分累计长度不应超过一个螺纹周长。外形尺寸含螺纹直径及丝头长度应满足图纸要求。ii. 套筒：套筒表面无裂纹和其它缺陷，外形尺寸包括套筒内螺纹直径及套筒长度应满足产品设计要求。iii. 连接：连接是要确保丝头和连接套的丝扣干净、无损。被连接的两钢筋断面应处于连接套的中间位置，偏差不大于1p（p为螺距），并用工作扳手拧紧，使两钢筋端面顶紧。b. 质量检验加工人员加工时逐个目测丝头的加工质量。检查标准应符合表2中的规定。每加工10丝头应用相152、应的环规和丝头卡板检测1次，并剔除不合格产品。自检合格的丝头，再由质检人员对每种规格加工的丝头随机抽样检验，以一个工作班生产的丝头为一个检验批随机抽样10，且不得少于10个，按表2作钢筋丝头质量检查。如有一个丝头不合格，应加倍抽检，复检仍有不合格丝头时，即应对该批全数检查，不合格的丝头应切去重新加工，经再次检验合格后方可使用。已检验合格的丝头应戴上塑料帽或连接套和保护塞加以保护。丝头检验标准 单位:mm项目量具名称要 求外观质量目测牙形饱满，牙顶宽度0.6mm，秃牙部分累计长度不应超过一个螺纹周长。丝头长度卡尺钢筋丝头螺纹的效旋合长度用专用丝头卡板检测，标准型接头的丝头长度公差为+1p，见图2153、.螺纹中径通端螺纹环规止端螺纹环规通环规能顺利旋入整个有效扣长度，而止环规旋入丝头的深度不大于3p（p为螺距）。见图3.（二）模板工程1、模板及支撑体系的比较与选择本工程的模板体系视各种部位的结构特点，考虑安全、适用、经济以及成品混凝土外观等因素，决定2#楼、3#楼、4#楼、6#楼标准层采用铝合金钢模；1#楼、5#楼采用常用木胶合板。模板选型以及支撑形式如下：1) 柱子模板本工程最大柱截面为4#楼KZ2为700*1400层高3.7m净高3.2.m拟采用18厚胶合板，在场内加工成定型模板，然后吊至操作层进行拼装。柱箍采用钢管:483.6间距不大于400mm，计算按483.0；竖楞采用槽钢5037154、4.5；柱子拉杆选用16圆钢、纵横距450mm，拉杆按规范要求攻丝，拉杆端部用标准螺帽紧固（要求每端均紧固2个螺帽）。对拉螺杆套管采用与拉杆直径配套的再生塑料管。详见下图：2） 梁模板梁底模、侧模板均选用胶合板，在加工棚加工完毕后，吊运至作业现场安装。支撑选用扣件式满堂脚手架支撑体系。3） 现浇楼板模板a. 楼板模板以胶合板为主，配以各种尺寸和规格的阴角模，确保与梁、柱模板的良好连接。b. 楼板支撑选用扣件式满堂脚手架支撑体系。c. 根据模板支撑受力计算，并充分考虑到支撑的安全系数，支撑支点距离选择10001000mm，每1800mm高设置纵横二个方向水平拉杆一道，一层不得少于两道。d. 支撑155、的高度通过各种杆件的组合及可调托座的调节来达到本工程各楼层的高度要求。 4）楼梯模板楼梯底模板采用九层交合板支设，异形楼梯提前进行预制。 2、模板安装前的准备工作1) 模板的拼装模板组装要严格按照模板图尺寸拼装成整体，并控制模板的偏差在规范允许的范围内，拼装好模板后要求逐块检查其背楞是否符合模板设计，模板的编号与所用的部位是否一致。2) 模板的基准定位工作首先引测建筑的边柱或者墙轴线，并以该轴线为起点，引出每条轴线，并根据轴线与施工图用墨线弹出模板的内线，边线以及外侧控制线，施工前一米线必须到位，以便于模板的安装和校正。3) 标高测量利用水准仪将建筑物水平标高根据实际要求，直接引测到模板的安装156、位置。4) 竖向模板的支设应根据模板支设图，在楼面混凝土浇筑时预埋地锚。5) 已经破损或者不符合模板设计图的零配件以及面板不得投入使用。6) 已经检查合格的拼装后模板块，应按照要求堆放，重叠放置时要在层间放置垫木，模板与垫木上下齐平，底层模板离地保证10cm以上距离。7) 钢筋绑扎及水电预埋完成，并办理完隐检手续。8) 混凝土施工缝清理干净，浮浆已剔除。3、框架柱模板支设柱模采用定型模板，在加工场地加工后，运至操作层进行安装。柱模板定位采用14定位钢筋根据柱截面尺寸焊在柱纵筋上，通过公司在多项施工中的应用，取得了很好的效果，详见下图所示。4、模板安装的允许偏差项目允许偏差(MM)项目允许偏差(157、MM)轴线5底模上表面标高5截面尺寸4，5层高垂直6相邻两板高底差2表面平整55、模板工程质量保证措施1) 所有梁、柱、墙均有翻样给出模板排列图和排架支撑图，经项目工程师审核后交班组施工，特殊部位应增加细部构造大样图。2) 柱子根部不得使用砼“方盘”， 而采用“井”字型，“”型钢筋限位，限位筋直径12毫米.3) 当梁跨度4米时，底模应起拱梁跨度1/1000-3/1000。4) 模板使用前，对变形，翘曲超出规范的应即刻退出现场，不予使用，模板拆除下来，将砼残渣、垃圾清理干净，重新刷隔离剂。5) 在板、墙横板底部均考虑垃圾清理孔，以便将垃圾冲洗排出，浇灌前再封闭。6) 模板安装完毕后，由专业人员对158、轴线、标高、尺寸、支撑系统、扣件螺栓，拉结螺栓进行全面检查，浇砼过程中应有技术好、责任心强的木工、关砌“看模”，发现问题及时报告施工组、技术组。7) 所有楼板、墙板内的孔洞模必须安装正确，并作加固处理，防止砼浇筑时冲动，振跑或砼的浮力而浮动。8) 此外，为了便于运输，可在每个楼层合理设置中转模板钢平台，尺寸另定，安装在楼层南面，拆下的模板搬运到钢平台上，再用塔吊将模板吊运到施工楼层上安装。6、模板工程新技术应用1）本工程拟定2#楼、3#楼4#楼、6#楼标准层以上采用铝合金模板，具体新技术应用编制专项方案；（三）混凝土工程1、砼工程施工方案的选择1) 混凝土全部采用商品混凝土，混凝土的浇捣采用高159、压混凝土输送泵一次泵送到位，机械振捣、人工协同完成混凝土的浇捣工作。2) 本工程一次浇筑混凝土量比较大，混凝土供应及时与否，直接关系到混凝土的质量，因此浇筑混凝土前应提前与商品混凝土搅拌站联系，做好合理安排运输车辆和砼输送泵，保证混凝土能连续浇捣，按时完成。3) 本工程结构砼强度等级不同。区域部位混凝土强度等级地下室地下室外墙C35,抗渗等级P6 基础C30,抗渗等级P62#、6#、楼部位 混凝土强度等级剪力墙、连梁框架柱基顶16.071.0728.0728.0740.0740.0752.0752.0764.0764.07以上C55C50C45C40C35C30梁、板、楼梯C30（地下室顶板为160、C35）构造柱、过梁、压顶圈梁C203#、4#主楼部位混凝土强度等级剪力墙、连梁框架柱基顶14.8714.8726.8726.8738.8738.8750.8750.87以上C50C45C40C35C30C30（地下室顶板为C35）构造柱、过梁、压顶圈梁C201#、5#、楼部位混凝土强度等级剪力墙、连梁框架柱基顶0.050.0512.85C35C30C30构造柱、过梁、压顶圈梁C20本工程中墙、柱、梁和板砼强度各不相同，在施工中存在着一定的难度。对于混凝土结构强度不统一的应采用细密钢丝网隔开，先浇筑高强度混凝土，再依次浇筑低强度等级的混凝土。当柱子、墙混凝土强度等级高于梁板混凝土等级不超过一级161、者，梁、墙、柱节点处的混凝土可随梁一同浇筑。当柱子混凝土强度等级高于梁板混凝土强度等级不大于二级，而柱子四边皆有现浇框架梁者，梁柱节点混凝土可随梁板一同浇筑。当不符合以上规定时，梁、墙、柱节点处的混凝土应按柱子或剪力墙混凝土强度等级单独浇筑，墙、柱混凝土应浇筑到板面顶，节点处形成45度斜坡。2、砼施工的材料机具准备1) 充分准备施工所需的浇捣材料和使用机具，并对所有的机具进行检查和试运转，同时准备好应急方案保证人、材、物均能满足浇捣速度的要求，保证水电的供应，防止意外事件的发生造成质量事故。2) 应及早向砼供应商提出砼配合设计技术要求，据此混凝土供应商必须提供水泥、砂、石、外加剂的质量合格证和162、检测报告及实际样品，并提供配合比报告，办理准运手续，在夏季严格控制混凝土的坍落度和出机、入模温度。3) 注意天气预报，不在雨天浇捣混凝土，同时准备好足够的防雨措施和应急物资以防万一。4) 对模板及其支架进行检查，确保尺寸正确，强度、刚度、稳定性及严密性满足要求。3、施工缝的处理和留置1) 施工缝的留设一般情况下不留设施工缝，必需留设施工缝的部位必须事先确定和满足设计要求。2) 楼层施工缝的处理浇混凝土前水平施工缝必须浇水湿润，并且经过验收。浇混凝土前先用同标号的水泥砂浆接浆，若施工缝较为光滑必须进行凿毛处理，并且将松动的石子全部凿除保证接头严密。4、砼泵送质量保证措施1) 砼的供应必须保证砼泵163、能连续工作，泵送间歇时间不得超过1小时。2) 泵管安装宜直，转变宜缓，接头要严密，防止漏气阻塞。泵送前应用适量的水泥浆(水泥泵浆)润滑管道。3) 当砼供应不足或运转不正常时，可放慢压送速度，保持连续泵送。慢速泵送时间，不超过从搅拌到浇筑完毕的允许连续时间。4) 当遇到砼压送困难，泵的压力升高，管路产生振动时，不得强行压送，先对管路进行检查，并放慢压送速度或使泵反转，防止堵塞；当输送管堵塞时，可用木槌敲击管路，找出堵塞管段，待砼卸压后，拆除被堵管段，取出堵塞物，并检查其余管路无堵塞后再行接管。重新压送时，先将空气排尽后，才能将拆卸过的管段接头夹箍拧紧。5) 砼泵送过程中，应注意料斗内有足够砼保持164、不低于料斗上口200毫米。如遇吸入空气，立即反泵，将砼吸入料反送除气后，再进行压送。6) 泵送中断时间超过30分钟或遇泵送发生困难时，砼泵应做间隔推动每4-5分钟进行4个行程正反转，防止砼离析或堵塞。7) 为了防止堵管，喂料斗上设专人将大石块及杂物及时检出。5、砼浇捣质量保证措施1) 砼浇捣前，模板、支撑、钢筋、预埋件及管线等均应进行检查和签署“隐蔽工程验收单”“技术复核单”并由业主监理工程师现场代表认可，最后由公司主任工程师签发砼“浇捣令”，上述工程未结束，未签发“浇捣令”，不得为抢进度擅自施工。2) 砼浇筑前，应将模板内的垃圾、杂物、油污清理干净，并浇水湿润模板，模板缝要堵严。3) 在浇筑165、混凝土时，为防止砼离析，采用串筒溜槽等布料其间距为1.5米。砼浇筑应分层浇筑，每层厚度控制在50厘米以内，上下两层间歇时间不得超过2小时，振动捧插入下层砼应5厘米以上，确保两层的紧密结合。砼的水灰比和坍落度，宜随浇筑高度的上升，酌予递减。4) 柱、梁砼振捣采用插入式振动器，振动器移动间距不宜大于400厘米，振动时间15秒，一般至振实和表面露浆为止，尤其在钢筋埋件较密部位(节点)要多振，以防产生空洞，使用振动器要快插慢拔，振动棒应避免碰钢筋、模板、预埋管线等。楼板砼采用平板振动器，平板振动器的移动间距应互相重合，覆盖已捣实砼的边缘。5) 砼浇捣过程中，要保证砼保护层厚度及钢筋位置的正确性。不得踩166、踏钢筋，不得移动预埋件和预留孔洞的位置，如发现偏差和位移，应及时校正，特别要重视竖向结构的保护层和板及挑梁结构负弯矩部分钢筋的位置。6) 在砼施工阶段应掌握天气的变化情况，特别在雷雨台风季节。以保证砼连续浇筑的顺利进行。砼浇捣完成终凝后，应视气温情况，冬季应履盖薄膜，夏季应浇水养护。7) 为了确保砼浇捣，在每一次砼浇捣前，对振动人员进行技术交底，并在施工中加强监督、指导，同时项目经理部对砼浇捣人员关于每个楼层砼质量进行奖罚，以加强施工人员的责任心和积极性。8) 为确保砼构件不产生裂缝，模板的拆模必须符合下列规定：不承重模板应在砼强度能保证其表面及棱角不受损坏时，方可拆除，强度R1.2MPa(夏167、季在终凝后一天，冬季在终凝后二天)。梁：跨度L8m时，强度R70 跨度L8m时，强度R=100楼板强度R70，悬臂梁R=1009) 在拆模过程中，如发现砼有影响结构安全质量问题时，应停止拆除，并报技术负责人研究处理后再行拆除。10) 已拆除模板及支架的结构应在砼达到设计强度后，才允许承受全部计算荷载，当施工荷载大于设计荷载时，应经研究加设临时支撑。11) 平板砼的标高控制：在浇捣砼之前，将楼层标高用卷尺及水准仪由标高基准点引测至楼层各构造柱及受力柱的钢筋上，离楼板砼面50cm用红油漆涂红作标记，浇砼时，利用此标记，由砼工在各柱子间拉墙线控制楼板砼的厚度。12) 平板砼浇捣完毕，在砼初凝之后，终168、凝之前，待平板砼有七、八成干时，用木抹进行两次抹面，有效控制楼板砼的微裂缝。梁、柱节点处的模板预先绘出大样图，并预先试拼，确保梁柱节点处的模板拼接严密，以免漏浆。13) 梁柱节点部位若钢筋过密，此部位的砼则用同强度等级的细石砼分层浇捣，并用小直径振动棒认真振捣，精心操作。确保此处砼的密实度。（四）砌体工程1、施工工艺砌体施工过程：抄平 测量放线 摆砌块 立皮数杆 砌砌块 清理 验收。1) 抄平：砌筑前应定出标高，并用水泥砂浆或细石砼找平，使各段砖墙底部标高符合设计要求。2) 放线：根据结构施工的轴线、图纸标注放出门窗洞口位置；3) 摆砌块：开始砌筑时先要进行摆砌块排出灰缝宽度，摆砌块时应注意门169、窗位置。同时要考虑窗间墙的组织砌法，使各皮砌块的竖缝相互错开。在同一墙面上各部位的组砌方法应统一，并使上、下一致。4) 在砌墙前要立皮数数皮数杆上划有砌块的厚度、灰缝厚度、门窗过梁等构件位置。立皮数杆时要用水准仪来进行抄平，使皮数杆上的地面标高位于设计标高位置上，应在房屋四角处设立皮数杆，皮数杆间距不宜超过15米。5) 在该段墙体砌筑完毕后，应进行墙面和落地灰的清理。2、砖砌块墙砌筑要点1) 砌体填充墙应沿框架柱全高每隔500mm左右，砌体皮数的倍数设置26的拉筋与框架连接，拉筋伸入墙内的长度：当框架抗震等级为三、四级时，不小于墙长的1/5，而且不小于700mm；当抗震等级为一、二级时，拉筋沿170、墙全长贯通。2) 砌体填充墙长度大于5米时，墙顶与梁板宜设81000钢筋拉接。墙长大于层高的2倍时，在墙交叉处设240墙宽的构造柱，配筋为412，8200。3) 砌体填充墙高度大于4米时，墙体半高处或门洞上皮设与柱连接而且沿全墙贯通的钢筋混凝土水平圈梁，圈梁高120，宽同墙宽，配筋为4100，6200。4) 在墙体转角。不同厚度墙体交接处，宽度大于等于1800的洞口两侧及悬臂墙端部均应设置构造柱，构造柱尺寸配筋为墙宽250，412，6200。构造柱应先砌墙后浇混凝土。砌墙时，构造柱与墙体连接应加拉筋，构造柱与梁板连接处应设插筋。（详见结构设计说明）5) 砌体填充墙位置应按要求预留墙体插筋。6)171、 门窗过梁的尺寸配筋为：洞口宽度900时，墙宽120，上210，下210，6200。900洞口宽度1500时，墙宽150，上210，下312，6200。洞口宽度2000时，墙宽200，上210，下216，6200。2000洞口宽度2500时，墙宽250，上212，下216，6200。2500洞口宽度3000时，墙宽300，上212，下218，6200；当墙厚300时，上下主筋均增加一根。7) 当过梁或圈梁的一端支承在柱或混凝土墙上时，应在柱、墙内预留相应的插筋，待砌砖墙时现浇。8) 在框架平面外的砌体填充墙拉筋构造详见图。9) 按砌块模数制作皮数杆，并竖立于墙的两端，两相对皮数杆之间拉准线。在172、砌筑位置放出墙身边线。10) 砌块砌筑时，应向砌筑面适量浇水。11) 不同于密度和强度等级的砌块土不应混砌。也不得与其他砖、砌块混砌。12) 灰缝应横平竖直，砂浆饱满。水平灰缝厚度不得大于15mm。竖向灰缝宜用内外临时夹板住后灌缝，其宽度不得大于20mm。13) 砌块墙的转角外，应隔皮纵、横墙砌块相互搭砌。砌块墙的T字交接外，应使横墙砌块隔皮端面露头。14) 砌到接近上层梁、板底时，宜用烧结普通砖斜砌挤紧，砖倾斜度为60左右，砂浆应饱满。15) 洞口过梁伸过洞口两边长度每边不小于250mm。窗口下部均做压顶梁，梁宽同墙厚,梁高100mm，配筋为210、6250钢筋网片，梁长每侧入墙200mm。173、16) 砌块墙上不得留脚手眼。17) 墙体每天砌筑高度不宜超过1.8m。18) 填充墙砌至接近梁、板底时，留160180mm空隙，内填充墙至少间隔7天，外填充墙间隔14天后，再将其补砌挤紧。补砌工作按楼层从上到下。3、工程质量保证措施1) 砌块的品种、强度等级必须符合设计要求，并应规格一致，砌筑砂浆采用机械拌和，拌和时间从投料完成算起，不得少于1.5分钟。严格控制砂浆的配合比，确保砂浆强度，并按规范做好砂浆强度试块；2) 砌块上下皮竖缝相互错开不小于砌块长度的1/3，如不能满足时，在水平灰缝中设置2根直径6mm的钢筋或直径4mm钢筋网片，加筋长度不少于700mm；3) 砌砖工作大面积展开前，先174、由技术好的工人砌样板墙，由班组长对每个砌砖人员进行现场指导后，再大面积展开砌砖工作。4) 填充墙与承重墙或柱交接处，应在承重墙或柱的水平灰缝内预埋拉接钢筋，拉结钢筋沿墙或柱高每1m左右设一道，每道为2根直径6mm的钢筋（带弯钩），伸出墙或柱面长度不小于700mm，在砌筑砌块时，将此拉结钢筋伸出部分埋置于砌块墙的水平灰缝中。若设计有特别说明则按设计要求来处理；5) 填充砌体墙与钢筋砼立体结构交接缝处，在抹灰前，贴一层每边宽200宽的钢丝网以免出现收缩裂缝。6) 砌砖时，由项目质量员、班组质量员跟踪检查砖墙的平整度、垂直度，若质量不符合要求，及时推倒返工。7) 砂浆的厚度、饱满度主要用眼看、尺量检175、查，确保砂浆饱满度、厚度在规范要求内，检查应及时，发现有偏差，及时返工。8) 施工时，所用砌块的产品龄期不应小于28天。四、脚手架工程本工程考虑到施工工期、质量、安全和合同要求，故在选择方案时，应充分考虑以下几点：1、架体的结构设计，力求做到结构要安全可靠，造价经济合理。2、在规定的条件下和规定的使用期限内，能够充分满足预期的安全性和耐久性。3、选用材料时，力求做到常见通用、可周转利用，便于保养维修。4、结构选型时，力求做到受力明确，构造措施到位，升降搭拆方便，便于检查验收；5、综合以上几点，脚手架的搭设，还必须符合JCJ59-2011检查标准要求，要符合相关文明标化工地的有关标准。决定8#、176、10#.11#.12#13#.14#楼标准层施工使用悬挑式脚手架，具体见专项施工方案。五、屋面工程根据本公司多年施工累积的经验，屋面施工当中应重点抓好屋面砼结构层的施工质量及屋面防水层的施工质量，才能从根本上确保屋面工程不出现质量通病。（一）屋面砼工程施工屋面工程施工要点：1、 为提高屋面防水抗渗能力，屋面的梁、板建议采用抗渗砼。屋面板砼搅拌时，石料最大粒径不宜大于15mm，含泥量不宜大于1%，细骨料含泥量不宜大于2%，水泥存放期不得大于3个月。2、 模板支撑间距严格按施工方案要求，立杆间距小于1m，木龙骨间距小于300mm，模板拼装密封，从底处向高处铺设，较大拼缝用灰膏批灰嵌实，避免砼漏浆。177、3、 钢筋配置和绑扎严格按设计和规范要求施工，并应特别注意钢筋与模板之间保护层垫块的留设，施工时由质量员仔细检查保护层垫块的间距，厚度与质量。4、 屋面板砼浇筑前，提前做好施工准备工作，按工程量的需要，事先向砼搅拌班组提出要求，保证砼按计划供应，做到砼连续一次浇筑完成，砼禁止在雨天施工。5、 屋面板砼浇筑完毕，在砼初凝之后，终凝之前，待屋面板砼有七、八成干时，用木抹进行两次抹面，有效控制楼板砼的微裂缝。6、 砼浇筑完1224小时后，砼表面开始泛白时开始洒水养护，养护时间不应少于14天，养护初期屋面不得上人。7、 为防止砼板面出现微裂缝，建议屋面板砼采用微膨胀砼，以补偿砼后期收缩。板配筋采用双层178、配筋。（二）屋面渗漏的防治措施1、防治屋面渗漏必须遵守下列二项基本原则1) 严格选用屋面防水材料，在选择防水材料时必须满足以下几个条件：A、严格按设计文件注明的防水材料品种、规格、性能的要求选用防水材料； B、使用前必须严格进行测试，合格后方可使用，严禁使用未经市或有关主管局技术鉴定的材料； C、选用的防水产品除产品合格证外，其使用说明必须具有耐久性符合设计要求的使用期。2) 屋面防水工程必须由取得市主管部门指定单位颁发的岗位证书的专业防水操作人员施工。在精心设计的同时实施精心施工，堵塞屋面中可能产生渗漏之处，特别是屋面容易产生渗漏的部位，以达到“无缝无孔”，消除渗漏的最终目的。2、女儿墙部位179、渗漏的预防措施1) 女儿墙转角处应做R150mm的圆弧，附加层不得漏贴，并逐层做好隐蔽验收。2) 墙体为混凝土时，卷材收头可在混凝土墙上留倒梯形凹槽，泛水高度应不小于250mm，下口深度为15mm，用钉子钉牢，并用C20细混凝土加微膨胀剂填密实。然后在其上钉两块防腐木压条，粘贴铝合金“”形压条作装饰条，并在铝合金“”形压条上、下口与砼墙面交接处，满打密封胶，以起防水作用。同时，铝合金“”形压条下部做成鹰嘴以利排水。3、天沟积水及落水口渗漏的预防措施1) 严格按屋顶平面图施工。在女儿墙四周弹出标高线，供天沟找坡及窝形落水口用。2) 天沟找坡必须先拉线，做塌饼，坡度要保证1，落水口标高应比周围天沟180、标高低2030mm，卷材应按顺水方向搭接，不能有翘边。3) 落水口施工必须按设计详图施工，要求每层卷材均应贴到落水口杯内，并用沥青胶封严，不得漏贴附加层。并做盛水试验，确保不渗漏。4、屋面卷材起鼓、开裂、张嘴渗漏的预防措施1) 严格控制基层及保温层含水率，待基层干燥后再铺设保温层及防水层。如基层及保温层含水率大于规范要求，必须留设排气槽、排气孔。2) 在女儿墙与屋面连接处做圆弧，圆弧半径R应不小于150mm，以保证卷材基层粘贴牢固，不得漏贴附加层。3) 按规范要求施工，严格控制卷材长、短边的搭接长度。5、出屋面管道周壁渗漏的预防措施1) 出屋面管道补孔工作应在做屋面防水层前完成(包括穿层管补孔181、)，并由专人负责，不得由管道工补孔，以确保修补质量。2) 凿除预留四壁松动浮石，清除垃圾。3) 底模必须支撑牢固，以保证不漏浆、不下坠。4) 洒水湿润后浇20mm厚1：2水泥浆接浆，上浇C20加微膨胀剂细石混凝土，并要求浇筑密实。5) 隔天在其表面上用防水油膏嵌缝，然后用1：2水泥砂浆与屋面找平，并在管道周边做“馒头”，在“馒头”与管道之间宜填嵌密封材料再作防水处理。6、屋面卷材及所有节点施工完毕后，必须经过24小时蓄水试验，确保无渗漏水后方能交付使用。六、门窗工程1、工艺流程进场检验门窗框安装内、外装修门窗扇及五金安装玻璃安装清理2、施工工艺1) 塑钢门窗进场时，应对其尺寸、高度、强度、气密182、性、水密性、开闭力、隔声性、隔热性、导向轮耐久性等各项指标进行综合检查，合格后才允许使用。2) 塑钢门窗安装时，先安装门窗框。固定铁件及框背面应刷防腐漆，防止产生电化学反应。固定件每边不少于3个，对跨度较大的门窗，顶部应加设固定件。3) 门窗框安装时，根据找好的规矩及时将其吊直找平，同时检查其安装位置是否正确，无问题后，用木楔临时固定，然后用射钉枪将铁脚与墙体固定牢固。4) 框与结构之间应采用矿棉或玻璃棉毡条分层填塞缝隙，避免硬接触。5) 内外装修基本完成后，开始安装门窗扇及五金配件，避免因先安装、装修对其造成污染。6) 内外装修时应注意对塑钢门窗框的成品保护，防止水泥砂浆对铝合金框的污染。3183、门框安装施工1) 为了确保工程质量和木门的效果，有效做好成品保护，采用后塞口法进行安装。2) 门洞口要按图纸上的位置和尺寸留出。洞口应比门窗口大3040mm（每边大1520mm）。3) 砌墙时，洞口两侧按规定砌入木砖或打眼，木砖大小约为半砖，间距不大于1.2m，每边23块。4) 安装门框时，先把门框塞进门洞内，用木楔临时固定，用线锤和水平尺校正。校正后，用钉子把门框钉在木砖上，每个木砖上应钉两颗钉子，钉帽砸扁冲入梃内。5) 立口时，一定要注意：特别要注意门的开启方向。门框的居中位置保持一致。4、门扇安装1) 施工准备：a. 安装门扇前，先要检查门框上、中、下三部分是否一样宽，如果相差超过5m184、m，就必须修整。b. 核对门扇的开启方向，并打记号，以免把扇安错。c. 安装门扇前，预先量出门框口的净尺寸，考虑风缝（松动）的大小，再作进一步确定扇的宽度和高度，并进行修刨。修刨时，高度方向，下冒头边略微修刨一下，主要是修刨上冒头边。宽度方向上的修刨，将门扇定于门框中，并检查与门框配合的松紧度。由于木材有干缩湿胀的性质，而且门扇、门框上都需要有油漆及打底层的厚度，所以安装时要留缝。一般门扇对口处竖缝留1.52.5mm，并按此尺寸进行修刨。2) 施工要点：a. 将修刨好的门扇，用木楔临时立于门框中，排好缝隙后画出铰链位置。铰链位置距上、下边的距离是门扇宽度的1/10，这个位置对铰链受力比较有利，185、又可避开榫头。然后把扇取下来，用扇铲剔出铰链页槽。铰链页槽外边浅、里边深，其深度是把铰链合上后与框、扇平正为准。剔好铰链槽后，将铰链放入，上下铰链各拧一颗螺丝钉把扇挂上，检查缝隙是否符合要求，扇与框是否齐平，扇能否关住。检查合格后，再把螺丝钉全部上齐。b. 双扇门扇安装方法与单扇的安装基本相同，只是多一道工序错口。双扇门按开启方向看，右手门是盖口，左手门是等口。c. 门扇安装好后要试开，其标准是：以开到那里就能停到那里为好，不能有自开或自关的现象。如果发现门扇在高、宽上有短缺的情况，高度上将补钉的板条钉在下冒头下面，宽度上，在装铰链一边的梃上补钉板条。d. 为开关方便，平开扇上、下冒头最好刨成186、斜面。5、成品保护：成品保护分成品、半成品保护和安装后成品保护。1) 成品、半成品保护：a. 门窗及门窗五金从生产厂运到工地，应选择洁净、无污染源的车船或工具运输；产品应有包装，装卸应安全可靠。b. 存放门窗的库房应通风、干燥，无热源或腐蚀性介质侵袭。c. 库房场地应平整，地面上垫枕木，枕木顶面离地应不少于200mm。d. 门窗框扇应按型号、规格分类编号，捆扎后竖放，两端支撑撑牢。型号、规格挂牌标明。五金配件应分类装箱，配套存放。2) 安装后成品保护：a. 门采用预留洞口方式。门框安装安排在地面、墙面湿作业完成之后。b. 无保护胶带的门框，抹门套水泥砂浆时，门窗框上贴纸或用塑料薄膜遮盖保护，以187、防框子被水泥浆污染。亦可采取先粉刷门套后安装门框等措施。c. 外墙面涂刷和室内顶棚、墙面喷涂时，应用塑料薄膜封严门。d. 门框铁脚与预埋铁件焊接，不得在门上打火烧伤门框。e. 利用门洞作料具进出口时，门边框用木板钉保护框，以防碰伤框边。f. 搭、拆、转运脚手杆和跳板，其材料不得在门框扇上拖拽。安装管线及设备，应防止物料撞坏门。g. 不得在门上锤击、钉钉子或刻划。清洁门，不得用刀刮或硬物擦磨。6、技术安全措施：1) 装饰木门安装必须遵守国家颁发的建筑工人安全技术操作规程和本企业制定的有关各项安全施工的规定，以确保操作安全。2) 木门安装前检查脚手架是否牢固、平稳，每档脚手板至少应有两块，不得有探188、头板，保护栏杆和悬挂的安全网应齐全。凡不符合安全要求的应及时整修加固，经检查合格才能使用。3) 人字架梯的腿底应钉橡皮防滑垫，使用时必须拉好防滑绳。4) 电动工具应做好接地保护，设置漏电掉闸装置。5) 电动工具应有专人负责管理。操作和维修人员，应经过培训，熟知电动工具的性能、故障排除方法和维修保养技术。操作时，应随时检查机具运转、部件紧固和电压变化等情况。发现异常，应及时断电查找原因，排除故障。6) 电动工具操作人员，应按规定使用劳动保护用品。注意穿绝缘胶鞋，戴绝缘手套和防护眼镜。移动电动工具，必须先断电后撤移。7) 临时施工照明，必须使用安全电压，导线应绝缘良好。8) 射钉弹只能由持有操作证189、的人领用。使用射钉时，钉弹不得放在焊区下方；也不得搁置在热炉和炽热焊接件等高温物体上。已装弹的射钉枪不得随意解除保险。当射击发生故障时，必须先退弹后修理。7、工程验收1) 安装质量要求：a. 条件具备时，将门扇与框装配成套，装好全部小五金，然后成套安装。b. 在一般情况下，则先安装门框，后安装门扇。2) 安装门框或成套门，符合下列规定：a. 门框安装前校正规方，钉好斜拉条（不得少于两根），无下坎的门框加钉水平拉条，防止在运输和安装过程中变形。b. 门框（或成套门）按设计要求的水平标高和平面位置在砌墙的过程中进行安装。c. 当需要先砌墙后安装门框（或成套门）时，在预留门洞口同时，留出门框走头（门190、框上、下坎两端伸出口外部分）的缺口，在门框调就位后，封砌缺口。d. 当门框的一面需镶贴脸板时，则门框应凸出墙面，凸出的厚度应等于抹灰层的厚度。e. 门框与外墙砌体间的空隙，填塞保温材料。门安装的留缝宽度见表如下：项 次项 目留缝宽度（mm）1门扇对口缝、扇与框间立缝1.52.52框与扇间上缝宽度1.01.53与下坎间缝2.03.04门扇与地面间缝外门4.05.0内门7.0 7.0卫生间门1012七、装饰工程（一）墙面粉刷施工工艺：基层处理水泥浆填补缝隙底层抹灰中层抹灰按设计要求材料罩面清理表面。1、 墙面粉刷采用水泥砂浆或混合砂浆。2、 基层处理1) 抹灰前做好原材料检验和试配工作，对结构工程191、及其他配合工种项目检查是否齐全、完善、符合要求。2) 抹灰前必须先找好规矩，即立线吊直，大角成活，横线找平。3) 砖墙、混凝土墙基层表面凹凸太多的部位，事先要进行剔平或用1：3水泥砂浆补齐；表面太光的要剔毛。表面的砂浆污垢、油漆等事先均应清除干净，并洒水湿润。混凝土墙表面要甩一层素水泥浆结合层（内掺108胶）。4) 不同基层材料（如砖墙、混凝土结构）相接处应辅设金属网，搭缝宽度从缝边起每边不得小于是10cm。5) 金属网抹灰时，砂浆要挤入金属网的缝隙中，各层分遍成活，每遍厚36mm，待底灰78成干再抹第二遍灰。6) 门、窗部位要粉刷护套，护套和护角线用1：3水泥砂浆粉刷。7) 抹灰粉刷的底层与192、面层都要赶平压实，并强调在各阴、阳角门、窗套和护角线、细部的平整度、光洁度和通角方正，既要经得起目测，又要经得起实测。8) 室内抹灰应将上、下水道和穿墙孔、穿平顶孔洞填嵌密实，保持灰面平整无接痕。（二）水泥砂浆楼面1、 材料要求1) 水泥标号不应低于32.5R，水泥品种采用硅酸盐水泥或普通硅酸盐水泥。2) 砂子粒径严格按规范要求选取，含泥量不大于3%。2、 在做水泥砂浆面层前，砼结构层上的砂浆、污垢、杂物等应清除干净，结构层表面应做到粗糙、洁净、湿润。3、 水泥砂浆应采用机械搅拌，搅拌时间不少于2min，要拌和均匀，颜色一致，其稠度不应大于3.5cm。4、 铺设时，预先用木板隔成宽度小于3m的193、条形区段，并以木板作为厚度标准，先刷以水灰比为0.40.5的水泥浆，随刷随铺水泥砂浆，随铺随拍实，用括尺找平，用木抹抹平，铁抹压光。抹平工作应在初凝前完成，压光工作在终凝前完成。5、 水泥砂浆面层如遇管道等产生局部过薄处，必须采取防止开裂措施，符合设计要求后，方可施工。6、 水泥砂浆面层施工好后一天内应以砂或锯末覆盖，并在710天内每天至少浇水一次，如室温大于15度时，最初34d内每天浇水最少两次。（三）地砖楼面1、 施工工艺：清扫基层抹砂浆找平结合层铺放地砖修整清理擦缝养护2、 地砖要先购样品，抗压、抗折强度及规格尺寸要符合设计要求，色泽一致，表面平整，无凹凸和翘曲，并经设计和甲方认可后再按194、设计数量（加损耗）进行采购。3、 铺抹水泥砂浆找平层，找平放线，统一标高。检查房间的地坪标高，并将统一水平标高线弹在房间墙壁上，一般离设计的建筑地面标高500mm处。4、 在铺地砖前先根据设计要求进行试排，排出最佳方案，确保分块均匀，符合图案要求。5、 地砖在使用前先在清水中浸泡23h后阴干备用，底子抹灰后养护12d后方可铺贴。6、 地砖面层表面清洁，图案清晰，色泽一致，接缝均匀，周边顺直，无裂缝、掉角和缺楞现象，坡度符合设计要求，不倒泛水、积水，地漏结合处严密牢固，无渗漏。（四）内墙乳胶漆墙面1、 材料要求乳胶漆要有出厂合格证、产品说明书，其种类、颜色、性能及技术指标应满足设计要求和有关规范195、规定的质量标准。2、 主要机具铲刀、钢刮板、小得桶、滤漆筛、托板、橡皮刮板、刮刀、搅拌棒、大排笔、毛刷、圆盘打磨器。3、 作业条件基层抹灰经过全面检查验收。搭好内脚手架。提前做好涂刷乳胶漆样板，并经设计、质量检查和监理人员、建设单位等有关部门检查鉴定，达到设计及规范要求。4、 操作工艺施工工艺清扫基层填补缝隙、磨砂纸第一遍满刮腻子磨光第二遍满刮腻子磨光第一遍乳胶漆复补腻子磨光第二遍乳胶漆磨光第三遍乳胶漆清除遮挡物、清扫飞溅物。1) 基层处理：将混凝土或水泥混合砂浆抹灰面表面上的灰尘、污垢、溅沫和砂浆流痕等清楚干净。同时将基层缺棱掉角处，用1：3水泥砂浆修补好；表面麻面及缝隙应用聚醋酸乙烯乳液1196、，水泥5，水1调合成的腻子填补齐平，并用同样配合比的腻子进行局部刮腻子，待腻子干后，用砂纸磨平。2) 涂刷第一遍乳胶漆：先将墙面仔细清扫干净，用布将墙面粉尘擦净，涂刷顺序先上后下，自左向右，一般排笔涂刷，乳胶漆涂料使用前应搅拌均匀，根据基层及环境温度情况，可加10%水稀释，以防头遍涂料施涂不开，干燥后复补腻子，待复补腻子干透后，用1号砂纸磨光，并清扫干净。3) 涂刷第二遍乳胶漆：操作要求同第一遍乳胶漆涂料，涂刷前要充分搅拌，如不很稠，不宜加水或尽量少加水，以防露底，涂膜干燥后用砂纸将墙面小疙瘩和排笔毛打磨掉，磨光滑后用布擦干净。4) 涂刷第三遍乳胶漆：操作要求同第二遍乳胶漆涂料，由于乳胶漆干燥197、较快，应连续操作，涂刷时从左端开始，逐渐涂刷向另一端，两排之间要相互衔接，避免出现接头明显而再另行处理。5、 成品保护1) 涂刷前应清理好周围环境，防止尘土飞扬，影响涂漆质量。2) 在涂刷墙面涂料时，不得污染地面、踢脚线、窗台、阳台、门窗及玻璃等已完成的分部分项工程，采取必要的遮挡措施。3) 最后一遍涂料涂刷完后，设专人负责开关门窗，使室内空气流通，以防止漆膜干燥后表面无光或光泽不足。4) 涂料未干透前，禁止打扫室内地面，严防灰尘等沾污墙面涂料。5) 涂刷守的墙面要妥善保护，不得磕碰墙面，不得在墙面上乱写乱画而造成成污染。(4) .外墙施工1、 施工工艺 基层清理水泥砂浆找平 1）、基层清理、198、 凹凸不平的墙面应剔除和修补，钢筋混凝土墙体的螺杆洞必须提前几天按规范先补平，钢筋混凝土部位提前用水泥加108胶水喷浆处理，钢筋混凝土和砌体墙面施工前先固定好钢丝网。提前以天浇水湿润。 2）、水泥砂浆找平 拉通线做好灰饼，以保证顺直平整。开始前必须确认湿润，湿润深度要求10mm到15mm，钢丝网和螺杆洞都已提前完成。在分成赶平，一次厚度不得超过10mm，第一次压平后实后凝固前扰动，以免影响基层凝结。隔天后按灰饼挂平压实。 3）凸窗顶板、窗台、等所有挑出外墙部位： 在结构时要尽量装修找坡面找坡，绝对不能有反向坡度，按设计要求2%找坡，靠墙一侧做半圆角，能上反的按要求上反300mm，涮1.5后聚氨199、酯涂膜，不能漏涮或不到位。 保温做法见（专项方案：） 八、设备安装工程设备安装工程（详见设备安装工程各专项施工方案）九、季节性措施（一）雨季施工方案现所处季节xx雨水较多。根据本公司经验，应着重做好以下事项：1、管理措施1) 雨期施工前认真组织有关人员分析雨期施工生产计划，根据雨期施工项目编制雨期施工措施。编制施工措施时，要根据雨期施工的特点，不宜在雨期施工的分项工程提前或拖后安排。对必须在雨期施工的工程制定有效的措施。所需材料要在雨期施工前准备好。2) 成立防汛领导小组，制定防汛计划和紧急预防措施，其应包括现场和周边居民小区及电视台。3) 夜间设专职的值班人员，保证昼夜有人值班并做好值班记录200、，同时要设置天气预报员，负责收听和发布天气情况。4) 雨季来临前，组织相关人员进行全面检查施工现场的准备工作，包括临时设施、临电、机械设备防雨、防护等各项工作，检查施工现场及生产生活基地的排水设施，疏通各种排水渠道，清理雨水排水口，保证雨天排水通畅，尽量做到雨停水干，尤其要防止地面水排入地下室。5) 在雨期到来前，作好高耸塔吊和高脚手架防雷装置，质量检察部门要对避雷装置作一次全面检查，确保防雷安全。6) 合理进行施工安排。做到晴天抓紧室外工作，雨天安排室内工作，尽量缩小雨天室外作业时间和工作面。7) 原材料、成品、半成品的防雨。水泥应放在室内按“先收先发”“后收后发”的原则，避免久存受潮而影响201、水泥的活性。木地板等易受潮变形半成品应在室内堆放，其它材料也应注意防雨及材料四周排水。8) 备足排水需用的水泵及有关器材，准备适量的塑料布，油毡等防雨材料。9) 现场道发生渍水现象，为防地表水进入基坑，将在临近道路做挡水墙。2、雨季施工专项措施序号项目施工措施1施工测量雨天不宜进行室外测量放线，雨后进行施工测量，轴线投放之前应先将工作面积水扫除干净，使投放的轴线清楚准确。对设备进行防雨保护，钢尺、仪器等使用后进行保养，保持良好的状态。测量人员在高处架设仪器设备时务必要对仪器进行防滑、防高空坠落措施，大风（6级以上）、大雨天气严禁测量作业。为防雨水冲刷，控制点位标识方法改油漆标识为“十”字阳冲眼202、标识。2施工机械管理塔吊、施工电梯等做好防雷装置，在雨季前对避雷装置进行全面的检查，并应测量接地电阻，确保防雷安全。雷电后应检查阀型避雷器的瓷瓶、连接线和地线均应完好无损。露天使用的电气设备，如混凝土输送泵、电焊机、切割机、电动葫芦等设备搭建好防雨蓬，停放在较高的坚实地面上。小型施工机械在雨天尽量放置于室内。装修机械应安装在防雨的机棚内。施工现场的各种配电箱、开头箱必须有防雨设施，并应装设端正、牢固。4钢筋混凝土工程钢筋工程现场钢筋垫起堆放，以防钢筋泡水锈蚀。雨后钢筋视情况进行防锈处理。为保护后浇带处的钢筋，在后浇带两边各砌一道120mm宽、200mm高的砖墙，上用多层板进行临时封盖。钢筋的焊203、接应搭设防雨篷和挡风措施。模板工程雨天使用的木模板拆除后应放平，以免变形，模板拆下后及时清理，刷脱模剂，经大雨冲刷过后应重新刷一遍。模板拼装后应尽快浇混凝土，防止模板遇雨变形。若模板拼装后不能及时浇筑混凝土，又被雨水淋过，则浇筑混凝土前应重新进行检查，对模板重新进行调整、加固。模板落地时，地面应坚实，并支撑牢固，对模板堆场院应注意观察，如有下陷或变形，应立即处理。混凝土工程混凝土施工应尽量避免在雨天进行，大雨和暴雨不得浇筑混凝土，新浇混凝土及时覆盖。底板垫层未施工前，遇降雨时须对地基表面进行覆盖，防止地基被浸泡。搅拌站随时测定砂石含水率，及时调整混凝土配合比。5装饰工程室内木作、油漆及精装修在204、雨季施工时，其室外门窗采取封闭，防止作业面被雨水淋湿浸泡。当持续下雨，空气湿度较大时，即湿度计显示80%时，在木作施工现场，增加工业用电风扇，同时放置干燥吸湿材料，在油漆施工时，加入适当的化白水，确保工程质量。下班前关好门窗，防止雨水损坏室内装修，防止门窗玻璃破坏。各种惧雨防潮的装修材料按物质保管规定入库存放，并覆盖防潮布。在雨季前要对外幕墙避雷装置进行全面检查，确保防雷安全。6机电工程做好施工场院内的下水管道和雨水管井的检查，保证排水通畅，雨后不陷、不滑、不泥泞、不存水。施工用机械设备需经常检查接零、接地保护，所有机械棚要搭设严密，防止漏雨，随时检查漏电装置是否灵敏有效。钢管码放时要用木方将205、底部垫起，同时铺盖塑料布。对现场所进的批量材料，而楼座内又无法及时放置的，做好防雨遮盖措施，尤其是电器设备和半成品。在主体封顶后及雨季之前，做好各种预留孔洞的防雨水下落工作，避免雨量过大引起室内积水。7脚手架工程雨期前对所有脚手架进行全面检查，脚手架立杆底座必须牢固，并加扫地杆，外用脚手架要与墙体拉接牢固。外架基础应随时观察，如有下陷或变形，应立即处理。8雨季环保措施在场地的出入口对进出场地的车辆进行清洗。对于机械设备等进行覆盖。加强对油料的保管，防止油液随雨水进入排水管道。集中处理场区内的雨水，沉淀后方可排入市政污水管道。雨期使用的彩条布、塑料布用后要集中处理，禁止随处堆放和抛弃。雨季施工专206、用物资使用计划物资名称单位数量用途抽水泵台15雨季排水橡胶软管M1000麻袋条400防汛塑料布2000防风防雨彩条布2000防风雨衣件800雨鞋件800气温（1）年、月平均气温全市平均气温为22左右，冬季最冷的1月平均气温为10，夏季最热的7.8.月份平均气温为33。（2）极端气温全市极端最高气温为33.742.5；全市极端最低气温为-8.4-2.9。（3）稳定通过10的初日出现在3月中旬，终日出现在11月下旬。2、降水量（1）年平均降水量 xx年平均降水量1304.2毫米，xx有三个多雨区：1，十万大山南侧的东兴至钦州一带，年降水量达1700-2000毫米；2大瑶山东侧以昭平为中心的金秀，蒙207、山一带，年降水量达1700-2000毫米；3越城岭至元宝山东南侧以永福为中心的兴安，灵川，桂林，临桂，融安等地，年降水量达1800-2000毫米。（2）暴雨特点全市年暴雨日数平均达24天，暴雨强度大，径流速度较快，一般汇水在10KM2以下。汇流时间一般为30分钟。3、日照时数年平均日照时数为1800小时以上，年总日照时数最多的是北海市的围洲岛，达2234小时，最少的是龙胜各族自治县，1240小时。4、湿度和蒸发量（1）湿度年平均相对湿度为75-83%，其中38月相对湿度普遍出现在80%以下，其余月相对湿度出现在80%以上。（2）蒸发量年平均蒸发量为841.1 1066.1毫米，其中，都江堰、彭208、州、蒲江年蒸发量不足900毫米，温江、郫县、龙泉驿、双流、新都、成都、金堂年蒸发量大于降水量。蒸发量最多的月份出现在5月，月蒸发量为115152.1毫米，蒸发量最少的月份出现在121月，月蒸发量为24.733.1毫米。6、 风 地处季风气候区，冬季盛行偏北风，夏季盛行偏南风。年平均风功率密度超过200W/M2，年平均风速5.5M/S以上，年有效风速时数在5500小时以上。6、雪全市平均降雪天数为24天。7、阴晴天数全市晴天日数（日平均总云量5.1。7、热水锅炉热效率89%。8、通风系统风机的单位风量耗功率0.32，空调系统风机的单位耗功率0.46。9、空调水系统的输送能效比ER=0.01810209、.0241。第八章、各项管理及保证措施一、质量管理体系本工程的质量目标：确保本工程达到中华人民共和国建筑工程施工质量验收统一标准的合格标准，同时满足合同文件、技术规范及图纸要求，确保“芙蓉杯”争创“鲁班奖” 优质工程。为能达到以上质量管理目标，必须建立完善的质量管理体系，成立质量安全监督小组。强化公司、项目经理部、施工班组三级质量控制，制定明确的质量目标，加强质量监督力度，明确管理人员和质安人员的质检权限，落实质检职责、严格执行质检程序，对质量进行层层把关。严格按公司的综合管理体系程序文件执行，根据公司质量保证体系的要求，综合本工程的实际情况，建立由公司总工程师领导、项目技术负责人负责的质量管210、理机构，使整个质量保证体系协调运作，工程的质量始终处于受控状态。实行目标管理，进行目标分解，按单位工程、分部工程、分项工程把责任落实到相应的部门和人员。除公司质量监督部门和项目技术负责人外，现场另安排专职质监人员跟班作业，分别对模板的制作安装、钢筋绑扎、砼浇筑等施工作业进行跟踪监控，并严格按照公司质量体系文件规定，使项目各部门到各施工班组，层层落实质量职责，明确质量责任。积极开展质量管理（QC）小组的活动，工人、技术人员、项目领导“三结合”，针对技术质量关键问题组织攻关，并积极做好QC成果的推广应用工作。质量保证体系运行图如下：技术主管检查制度监督与控制各专业班组质量责任制质量管理活动质量信息211、方针计划保证分项工程均达到合格经 理保证竣工一次成活生产经理质量成本分析与控制结果分析收集、分析收集、反馈信息分析做好台帐督促部门质量管理措施的落实运用循环、抓全过程质量管理实施质量三步到位检查制度保证预埋管一次成活坚持每一道工序前质量交底抓紧质量攻关项目、开展QC活动、提高工程质量加强自检、互检、专检每周举行现场质量交流会，严格落实（管理、作业层）质量责任制度，加强自检、互检、专检制度二、质量管理制度（一）质量奖罚制度1、 依据国家的质量验收规范，项目制定详细的验收标准。各分部分项工程根据不同的施工进度按每一施工单元进行一次质量大检查，检查结果作为奖罚的依据。2、 对于在交接检中，下道工序班212、组发现上道工序存在施工质量的情况，根据施工质量的严重程度对发现问题者给予奖励。3、 通过“质量监督核查追踪专题会”的总结落实结果，对于严格按照质量要求和标准进行施工的单位和个人进行奖励，而对出现施工质量问题并整改不到位且达不到验收标准的单位和个人给予经济处罚，对于造成严重施工质量事故的单位和个人坚决予以清退出场，并追究相应责任。4、 通过奖罚制度，使操作工人自觉提高质量意识，不断提升施工管理水平，创建过程精品。5、 将奖罚结果粘贴在宣传栏中，以达到鼓励先进，鞭策后进的目的。（二）检验检测制1、检验检测工作的原则1) 各负其责的原则总工程师负责对试验工作总体安排，明确各部门主要人员职责，并严格按213、职责奖罚。项目副经理在人力物力上支持试验工作。物资及设备部对供应物资的质量负责。各专业施工队伍要对各自负责的专业施工质量负直接责任。2) 委托试验原则倘若工程要求需进行的试验项目现场不具备试验能力者，则由技术部委托有资质能力的实验室进行试验。凡规定必须经复验的原材料，必须先委托试验，合格后才能使用的原则。2、检验检测管理及内容1) 试验工作的管理所有施工试验及进场原材料的复试必须接受监督，见证试验，要求试验取样、制样必须有监理单位的见证人、试验人员或物资及设备部及分包商试验人员共同参加。依照现行规范或业主、监理的要求进行施工试验和进场原材料复试。非见证的复试试验，也严格按取样规定的要求操作。2214、) 试验工作的主要内容根据建筑工程资料管理规程要求，用于承重结构的混凝土试块、承重结构的钢筋及直螺纹连接接头试件、拌制混凝土和砌筑砂浆的水泥、承重结构的混凝土中使用的掺合剂、防水材料等的试验必须作见证试验。根据本工程的实际情况，主要试验内容如下：序 号分 类试 验 内 容1钢筋钢筋原材料进场复验取样、送检2钢筋直螺纹连接取样、送检3钢筋连接器连接试件取样、送检4钢筋受拉试件测试5混凝土混凝土坍落度试验6混凝土试样制取、成型、养护、送检7其它回填土干密度取样、试验8砌筑砂浆试样制取、成型、养护、送检9砌体材料进场复验取样、送检10水泥原材料进场复验取样、送检11防水材料进场复验取样、送检12各类215、装饰材料试验13各类机电管材、电线电缆等性能试验3) 主要试验资料试验委托单、委托登记台帐、试验记录、试验台帐、试验报告、专项试验报告单、不合格材料台帐。（三）样板引路制分项工程开工前，根据专项方案、措施交底及现行的国家规范、标准，组织各施工班组进行样板分项（工序样板、分项工程样板、样板间、样板墙、样板段等）施工，样板工程验收合格后才能进行专项工程的施工。同时施工班组在样板施工中也接受了技术标准、质量标准的培训，做到了统一操作程序、统一施工做法、统一质量验收标准。（四）三检制1、自检对于施工质量可以进行全过程跟踪，能够及时整改，不需做预先鉴定的分项工程，钢筋绑扎、模板、二次结构、内装饰等，在施216、工完后均需由施工班组自检，如符合质量验收标准要求，由班组长填写自检记录。2、互检经自检合格的分项工程，由质量工程师组织施工班组进行互检，对互检中发现的问题，施工班组应认真及时的予以解决。3、交接检在进行下道工序施工前，由上下工序班组进行交接检，通过交接检认为符合分项工程质量验收标准要求，在双方填写交接检记录，经质量工程师签字认可后，方可进行下道工序施工。（五）专项方案审批制分项工程开工前，由项目技术部门责任工程师组织编制该分项工程的专项施工方案，方案编制完成后由公司总工程师组织有关人员评审，报监理、业主审批。（六）各检验批资料报审各分部分项工程，在隐蔽前报监理、业主验收审批，采用分段分层审批验217、收的管理体系三、质量管理程序（一）质量保证程序方案：经审批方可实施人员：培训考核持证上岗材料：原材、半成品检验操作：按工艺标准要求机具：检测合格方可使用实施中优化解决执行岗位责任制技术资料保证按图施工周检维修保养产品质量保证方案保证人员素质保证材料质量保证操作过程保证机具保证（二）过程质量执行程序监理检测认可监理检测认可监理工程师复验方案编制方案评审审 批技术交底按工序操作质量员初验不合格不合格四、质量控制原则（一）坚持“质量第一，用户满意”的原则在工程施工过程中，我公司将始终以合同、标准为重，重视业主及监理对工程质量提出的意见或建议，在质量面前，监理和业主具有一票否决权，任何工作均以能够确保218、施工质量为前提而展开。 （二）“以人为核心”的质量控制原则各施工人员是质量的创造者，质量控制必须“以人为核心”，把人作为质量控制的动力，调动人的积极性、创造性，增强人的责任感，树立“质量第一”的观念；提高人的素质，避免人的失误，以人的工作质量保证工序质量，促进工程质量。 （三）“以预防为主”的质量控制原则“以预防为主”就是从对质量的事后检查把关转向对质量的事前控制、事中控制；从对产品质量的检查转向对工作质量的检查、对工序质量的检查、对中间产品的质量检查。（四）坚持质量标准，严格检查，一切用数据说话的原则质量标准是评价产品质量的尺度，数据是质量控制的基础和依据，产品质量是否符合质量标准，必须通过219、严格检查，用数据说话。(五)贯彻科学、公正、守法的职业规范的质量控制原则工程施工当中，任何管理人员在处理质量问题过程中，均应尊重客观事实，尊重科学、正直、公正，不持偏见；遵纪守法、杜绝不正之风；既要坚持原则、严格要求、秉公办事，同时又要谦虚谨慎、实事求是。五、质量控制过程和阶段（一）质量控制过程施工项目的质量控制是从工序质量到分项工程质量、分部工程质量、单位工程质量的系统控制过程，也是一个由对投入原材料的质量控制开始，直到完成工程质量检验为止的全过程的系统控制过程。施工项目质量控制过程（一）施工项目质量控制工序质量控制分项工程质量控制分部工程质量控制单位工程质量控制整个工程质量控制建筑质量安装220、质量设备质量施工项目质量控制过程（二）施工项目质量控制对投入产品质量控制施工及安装工艺过程质量控制对产出品质量控制（二）质量的控制阶段为了加强对施工项目的控制，明确各施工阶段质量控制的重点，可把施工项目质量控制分为事前控制、事中控制、事后控制三个阶段。1、事前质量控制指在正式施工前的质量控制，其控制的重点是做好施工准备工作，且施工准备工作要贯穿于施工全过程中。施工准备的内容：1) 技术准备：熟悉和审查设计图纸、进行图纸会审、编制项目施工组织设计。2) 物资准备：材料准备、施工机具准备等。3) 组织准备：建立项目组织机构、集结施工队伍、对施工队伍进行入场教育等。4) 施工现场准备：测量控制网、水221、准点标桩的测量、生产临时设施等的准备；组织机具、材料进场；拟定有关试验、检验和技术进步项目计划；编制季节性施工措施；制定现场管理制度等。2、事中质量控制事中质量控制是指在施工过程中进行的质量控制。事中质量控制的策略是：全面控制施工过程，重点控制工序质量，具体措施是：工序交接有检查；质量预控有对策；施工项目有方案；技术措施有交底；图纸会审有记录；配置材料有试验；隐蔽工程有验收；计量器具校正有复核；设计变更有手续；钢筋（材）代换有制度；质量处理有复查；成品保护有措施；行使质控有否决；质量文件有档案（凡是与质量有关的技术文件，如水准、坐标位置，测量防线记录，沉降、变形观测记录，结构预变形控制及监测记222、录，图纸会审记录，材料合格证明、试验报告，施工记录，隐蔽工程记录，设计变更记录，调试、施压运行记录，竣工图等都编目建档）3、事后质量控制指在完成施工过程形成产品的质量控制。每一分部分项完成后，先组织自检、用目测法（看、摸、敲、照），实测法（靠、吊、量、套）进行检查。自检之后再由监理、建设方进行检查，分部工程由质监站进行质量检查与核评等级。执行竣工备案制时，则改由业主核定等级。对质量检查不合格的产品，进行返工修整直至达到要求为止。六、质量因素的控制影响施工项目的因素主要有五大方面，即4M1E，指：人（Man）、材料（Material）、机械（Machine）、方法（Method）和环境（Envi223、ronment），如下图所示。事前对这五方面的因素严加控制，是保证施工项目质量的关键。施工项目质量控制对参与施工人员的质量控制对所用施工机械设备的质量控制对采用施工方法、检验方法质量控制对原材料构配件的质量控制对生产技术环 境、劳动环境、管理环境的质量控制（一）人的控制人，是指直接参与施工的组织者、指挥者和操作者。作为控制对象是要避免产生失误；作为控制的动力，是要充分调动人的积极性，发挥人的主导作用。为此，除了加强政治思想教育、劳动纪律教育、职业道德教育、专业技术培训，健全岗位责任制，改善劳动条件，公平合理地激励劳动热情以外，还需根据工程特点，从确保质量出发，在人的技术水平、人的生理缺陷、人的224、心里行为、人的错误行为等方面来控制人的使用。（二）材料的控制材料控制包括原材料、成品、半成品、构配件等的控制，主要是严格检查验收，正确合理地使用，建立管理台帐，进行收、发、储、运等各环节的技术管理，避免混用和将不合格的原材料使用到工程上。（三）机械的控制机械控制包括施工机械设备、工具等的控制。根据不同工艺特点和技术要求，选用合适的机械设备、正确使用、管理和保养。为此要健全“人机固定”制度、“操作证”制度、岗位责任制度、交接班制度、“技术保养”制度、安全使用制度、机械设备检查制度等。确保机械设备处于良好使用状态。（四）方法控制包含施工组织设计、施工方案、施工技术措施、施工工艺等的控制，使其结合工225、程实际、能够解决施工难题、技术可行、经济合理，有利于保证质量、加快进度、降低成本。（五）环境控制影响工程质量的环境因素较多，如工程地质、水文、气象等；工程管理环境，如质量保证体系、质量管理制度等；劳动环境，如劳动组合、作业场所、工作面等。根据工程特点和具体条件，对影响质量的环境因素，采取有效的措施严加控制。尤其是施工现场，要建立文明施工和文明生产的环境，保持材料设备堆放有序，道路畅通，工作场地清洁整齐，为确保质量创造良好条件。七、质量控制的方法项目质量控制的方法，主要是审核有关技术文件、报告和直接进行现场检查或必要的试验等。（一）审核有关技术文件、报告或报表，具体内容有：1、 审核有关技术资质226、证明文件；2、 审核施工方案。施工组织设计和技术措施；3、 审核有关材料、半成品的质量检验报告；4、 审核反映工序质量动态的统计资料或控制图表；5、 审核设计变更、修改图纸和技术核定书；6、 审核有关质量问题的处理报告；7、 审核有关应用新技术、新工艺、新结构、新材料的技术鉴定书；8、 审核有关工序交接检查，分项、分部工程质量检查报告；9、 审核并签署现场有关技术签证、文件等。（二）现场的质量检查1、现场质量检查的内容1) 开工前检查。目的是检查是否具备开工条件，开工后能否连续正常施工，能否保证工程质量。2) 工序交接检查。对于重要的工序或对工程师质量有重大影响的工序，在自检、互检的基础上，还227、要组织专职人员进行工序交接检查。3) 隐蔽工程检查。凡是隐蔽工程均应检查认证后方能进入下一道工序。4) 停工后复工前的检查。因处理质量问题或某种原因停工后，需复工时，也应经检查认可后方能复工。5) 分项、分部工程完工后，经检查认可，签署验收记录后，才许进行下一工程项目施工。6) 成品保护检查。检查成品有无保护措施，或保护措施是否可靠。7) 现场巡视检查。深入现场，对施工操作质量进行检查。必要时，进行跟班或追踪检查。2、现场质量检测的方法采用目测法、实测法和试验法进行检查。八、施工工序的质量控制工序质量内容：一是工序活动条件的质量；二是工序活动效果的质量。从质量控制的角度来看，这两者是互为关联的228、，一方面要控制工序活动条件的质量，即每道工序投入品的质量是否符合要求，另一方面又要控制工序活动效果的质量，即每道工序施工完成的工程产品是否达到有关质量标准。工序质量控制原理：采用数理统计方法，通过对工序一部分（子样）检验的数据，进行统计、分析，来判断整道工序的质量是否稳定、正常。若不稳定，产生异常情况，必须及时采取对策和措施予以改善，从而实现对工序质量的控制。（一）施工工序质量控制程序1、 检查各工序是否按程序进行操作；2、 检测测量定位是否准确；3、 检查“自检、互检、交接检”是否真实；4、 检查分项工程评定表是否符合实际情况；5、 检查隐蔽工程验收是否按程序进行；6、 检查特殊过程是否按作229、业指导书进行施工。（二）质量控制的主要做法1、全过程全天候进行跟踪监控责任工程师对过程质量展开全过程、全天候的监督，凡达不到质量标准的不予签字认可，并责成期限整改。2、抓住关键过程进行质量控制根据施工进度节点，突出重点，抓住关键过程进行质量控制。为了控制关键过程的工程质量，要求编制施工方案，组织质量技术交底，下达作业指导书，对施工全过程实施质量检验。工程质量管理部加强对关键过程的检查和监督，使得关键过程施工质量始终处于受控状态。3、接受工程监理、进行督促整改在自检的基础上，提请监理工程师检验签字认可，未有监理工程师签字认可的，不得在工程上使用或进入下一道工序施工。对监理工程师开具的施工安装不符230、合设计要求、施工技术标准和工程合同约定，或者存在的测量、质量、安全等隐患方面的整改通知，总包项目经理部予以及时落实、跟踪和督促限时予以整改，直至监理工程师验证签字认可为止。4、严格把关，进行过程检验在施工过程中抓好过程检验。首先进行分项分部工程的质量复验，在作业班组自检的基础上，对分项分部工程的质量进行复验认可；第二，对隐蔽工程采取连续或全数的检验和试验方法，对分包商的隐蔽工程验收记录进行复验认可，并在监理工程师核验签证后方可进入下一道工序施工；第三，组织主要分部工程质量等级的核验。5、针对产品保护进行系统管理对已完成并形成系统功能的产品，经验收后，即组织人力、物力和相应的技术手段进行产品保护231、，直至形成最终产品交付业主使用为止。九、质量问题的分析和处理程序（一）质量问题分析的目的1、 正确分析和妥善处理所发生的质量问题，以创造正常的施工条件；2、 保证建筑物的安全使用，减少事故的损失；3、 总结经验教训，预防事故重复发生；4、 了解结构实际工作状态，为正确选择结构计算简图、构造设计，修订规范、规程和有关技术措施提供依据。（二）质量问题的分析和处理质量问题分析、处理的程序，按本节中的质量问题分析、处理程序图执行。事故发生后，工程质量管理部必须及时组织调查处理。事故处理的基本要求是：安全可靠，不留隐患，满足建筑功能和使用要求，技术可行，经济合理，施工方便。在事故处理中，要加强质量检查和232、验收。对每一个质量事故，无论是否需要处理都要经过分析，做出明确的结论。确定处理方案清楚发现事故事故调查原因分析确定是否处理不清楚要处理不处理设计、施工检查验收结论报告备案确定防护措施防护措施实施补充调查进一步分析原因事故分析、处理程序表十、主要分项工程质量保证措施（一）混凝土垫层混凝土垫层浇捣前先复核基底水平标高，做好灰饼或每隔4米钉好标高桩，确保垫层达到设计标高。垫层混凝土用平板震动机来回拖震，并配专人整平打实用木蟹抹面。在承台位置正确控制轴线位置、平面尺寸、放坡系数。（二）模板工程1、实行模板放样制度模板安装前，充分熟悉图纸、图纸会审纪要、修改联系单，与翻样人员绘制放样大图，将原存在的问题233、消灭在室内翻样过程中，确保下发施工班组的操作图不存在无法施工、尺寸位置矛盾、土建安装碰头等问题，同时避免施工班组翻用多张图纸，发生理解性错误的可能。2、确保模板支撑牢固、不位移、不炸模、易清洗的措施。柱模采用钢管箍固定，与满堂脚手架连接，进行清扫、清洗，再封闭支撑工作。3、确保断面尺寸、标高正确无误。柱、梁、板只要认真执行本施工组织设计施工设计方案加强监督验收，确保其断面尺寸和标高。4、做好工种配合，验收和监护工作，杜绝质量偏差。模板安装应与钢筋绑扎、水、电、设备安装等其它工种密切配合。对预埋管和预埋件必须做到数量，位置正确，固定牢固。模板安装完毕后，须进行标高抄平，轴线复核，观砌和施工员把关234、验收，初验合格后再请甲方验收。验收合格签证后方可进行下道工序施工。浇捣混凝土时要指派专人负责守模。发现移位、炸模、下沉、漏浆、支撑松动等情况应及时采取有效处理措施，确保工程质量。（三）钢筋工程1、 工程中使用的钢筋其品种和质量必须符合钢筋混凝土用钢筋(GB1499-2007)和冷轧带肋钢筋混凝土结构技术规程中的规定。不同规格、批号的钢筋均要有出厂质量证明书和试验报告。2、 钢筋表面上的污泥、油污、铁锈必须全部清除干净。3、 钢筋冷拉严格控制冷拉速度和冷拉率。I级钢筋冷拉率控制在40以内。4、 钢筋正式焊接前，应由承担焊接任务的焊工按实际操作条件进行试焊，并对试焊品试样测试。试验合格符合要求后，235、方可正式成批焊接。焊工必须有上岗等级证书。5、 钢筋的交叉点应用铁丝扎牢，每一扎点要拧转二圈半。6、 梁和柱中的箍筋应与受力钢筋相互垂直，箍筋弯勾叠合处应沿受力钢筋方向错开设置。7、 钢筋绑扎接头的搭接长度须符合结构设计要求和施工验收规范的规定。8、 柱预留插筋位置必须正确，钢筋间距保持均匀，柱插筋与板面水平钢筋相交处箍筋与板筋同样同电焊牢。9、 钢筋制作安放、绑扎就位完毕后，必须严格履行隐蔽工程验收手续。对钢筋级别、直径、根数和间距是否符合设计要求，绑扎或焊接是否符合规范规定进行认真验收。第一道由班组自验，第二道通知甲方验收。经验收签证后方可进行混凝土施工隐蔽。10、 混凝土保护层厚度必须符236、合要求。保护垫层不得用石子或砖块胡塞，也不得采用边浇混凝土边提拉钢筋的办法。（四）混凝土工程1、 本工程混凝土采用商品混凝土，分不同情况、不同部位对商品混凝土班厂家进行技术交底。2、 混凝土浇捣：结构浇捣先柱、后梁板。梁板连续浇捣一次性完成，中间吃饭间断时间不超过40分钟。浇捣墙柱时，分层(50CM内)振捣密实。3、 混凝土施工缝：楼板施工缝，留在结构受剪力较小的部位。施工缝处继续浇捣时应遵守以下规定：已浇的混凝土，其抗压强度应大于1.2Mpa。在已硬化的混凝土表面上，应清除水泥薄膜和松动的石子或软弱混凝土层，并加以充分湿润和冲洗干净不得积水。在浇捣前施工缝处宜先铺水泥浆或与混凝土成份相同的水237、泥砂浆一层进行套浆。4、 混凝土应仔细捣实，使新老混凝土紧密结合。5、 砂、石含泥量超过规定时一定要冲洗。6、 混凝土组成材料配合比，应按试验室所提供的数据采用。用材变化时要及时做试验配合比：砂、石含水量变化时，要根据实际情况及时调整。各种材料要准确称量，不得用体积比换算。计量误差严格控制在允许范围内。7、 为防止坍落度变化和水泥浆流失，运输用料必须严密不漏水、不漏浆。并在使用中经常清除混凝土残渣硬块。8、 混凝土浇捣前必须清除模板内的杂物、钢模表面每次周转使用支模前要上好脱模油。采用振动捣实混凝土，每一点的振捣时间以将混凝土振实至表面呈现浮浆和不再沉落为宜。上层混凝土在下层初凝前插入振捣器，238、应避免与钢筋直接接触。9、 混凝土养护：为保证混凝土的质量，必须认真做好养护工作，当混凝土终凝后，硬化前，开始进行洒水养护，注意水流不能直接冲浇混凝土面，应使水流呈雾状喷洒。当混凝土强度达1.2Mpa时铺一层草包，定时在草包上洒水使楼板混凝土面保持湿润。在混凝土强度未达1.2Mpa前，人不能在混凝土上践踏。浇水养护夏天不能少于14天，冬天不能不少于7天。顶板拆模时，混凝土强度必须达到设计标号的75%，拆模时，应注意不损坏混凝土面。10、 浇捣混凝土过程中，必须按规范要求，根据每台班组和数量认真做好混凝土试块。混凝土试块须现场随机取样，标准养护。（五）砌体工程1、 砌块的品种、强度、等级必须符合239、设计要求，并应规格一致，有出厂证明或试验单。2、 水泥应用32.5#普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥，出厂期不超过三个月，不受潮结块。3、 采用中砂，用5mm孔径的筛子过筛，M5以下砂浆所用砂子含泥量不超过10%，M5以上砂浆所用砂子含泥量不超过5%。4、 石灰膏熟化时间不少于7d。5、 木砖应刷防腐剂，墙体拉结筋及预埋件应符合设计要求。6、 砌筑砂浆应随搅拌随使用，水泥砂浆必须在3h内用完，水泥混合砂浆必须在4h内用完，不得使用过夜砂浆。砂浆的配合比由试验室提供。7、 隔墙与填充墙的顶面与上层结构的接触处，宜用侧砖或立砖斜砌挤紧。8、 每日砌筑高度不超过1.8m。9、 砖墙相邻施工段的高度差，240、不得超过一个楼层的高度，也不宜大于4m。10、 施工段的分段位置宜设在变形或门窗洞口处。（六）楼地面工程1、 室内门框和楼地面预埋件等项目均应施工完毕并办好检查手续。2、 各种立管和套管、孔洞周边位置应用细石砼灌密实。3、 混凝土稠度应为干硬性，手捏成团，能拍出浆为准。并采用人工振捣，液筒应交叉滚压35遍，至表现泛浆为止。面层应随打随抹，撒11干水泥砂压实抹光。4、 为使地面平整，地面四周应做灰饼。大房间，相距1.5M至2M增加冲筋。5、 面层与基层结合必须牢固，无空鼓、无裂纹，表面无明显脱皮、起砂现象，表面平整，不倒泛水，无渗漏、无积水。6、 地面压光后24h，上铺锯末养护，并保持湿润。养护241、时间不少15天，养护期间不允许压重物和碰撞。（七）墙面抹灰、涂料1、 抹成前必须经过有关部门进行结构工程验收，合格后方可进行抹灰施工。2、 内粉刷开始前必须对基底清除干净并提前一天洒水湿润。墙面在粉刷前要做灰饼并冲筋，冲筋间距视房间墙面大小控制在1.5M左右。抹灰层要分层糙平，每遍厚度控制在57mm厚度。适当掌握前后层抹灰间歇时间。混合砂浆抹灰层，就待前一层抹面凝固后，方可涂抹后一层；3、 墙面阴角应用阴角尺通直，墙面阳角用阳角器通直。门窗框角应做护角线。4、 各层抹灰之间及抹灰层与基体之间必须粘结牢固，无脱层、(空鼓而不裂的面积在200cm以内者可不计)。面层无曝灰和裂缝等缺陷。表面光滑，接242、搓平整，线角顺直。门窗框与墙体间的缝隙填塞密实。表面平整，楞角整齐。当底灰抹平后，应即派专人先后预留孔洞、电气箱、槽、盒周边5cm左右范围内的砂浆清理干净，改用1：1：4水泥混合砂浆把洞、箱、槽、盒抹成方整、光滑、平整(要比底灰或标筋高2mm)。十一、成品保护工程在施工过程中，有些分项、分部工程已经完成，如果下道工序对已施工成品不加注意，或不采取妥善的措施加以保护，就会造成既有成品的损伤或破坏，影响工程质量。这样，不仅会增加修补工作量，浪费工料，拖延工期；更严重的是有的损伤难以恢复到原样，成为永久性的缺陷。因此，搞好成品保护，是一项关系到确保工程质量，降低工程成本，按期竣工的重要环节。为此，工243、程项目部必须认真做好以下成品保护工作：1、首先要教育全体职工树立质量观念，对顾客负责，自觉爱护成品，尊重他人和自己的劳动成果，施工操作时珍惜已完成的和部分完成的成品。2、合理地安排施工顺序，按正确的施工流程组织施工。即从合理的施工程序，客观上起到成品保护作用，是进行成品保护的有效途径之一。1) 装饰工程原则上采取自上而下的流水顺序，这些都有利于保护装饰工程质量。2) 先做楼地面，后做天棚、墙面抹灰，可以保护下层天棚、墙面抹灰不致受渗水污染；但在已做好的楼地面上施工，需对楼地面加以保护。3) 楼梯间踏步楼面，在楼层其余装饰完成后，再自上而下的进行，完工一层便封闭一层，除了维护人员外，其它人员不得244、进入已完工的楼层。4) 门窗扇的安装安排在抹灰后进行；每完成一个单间，安装一间。5) 先做粉刷而后安装灯具，可避免安装灯具后又修理浆活，从而污染灯具。3、对成品直接进行保护。按过去施工经验，比较有效的成品保护措施主要有护、包、盖、封等四种措施。1) 护就是提前保护，以防止成品可能发生的损伤和污染。主要措施有：各楼层进料口或门口在推车易碰部位，在小车轴高度的门洞口钉上防护条或槽型盖铁进出口台阶全部垫砖或方木，搭脚手板过人；2) 包就是进行包裹，以防止成品被损伤或污染。铝合金门窗应用塑料布包扎。新装管道污染后不好清理，应包纸保护。3) 盖就是表面覆盖，防止堵塞、损伤。落水口和排水管安装好后要加覆盖245、，以防堵塞。散水交活后，为保水养护并防止磕碰，可盖一层土或砂子；其他需要防晒、保温养护的项目，也要采取适当的覆盖措施。4) 封就是局部封闭。楼梯面施工完成后，应将楼梯口暂时封闭，待达到上人强度并采取保护措施后再开放。室内装饰、门窗完成后均应立即锁门。屋面防水做完后，应封闭上屋面的楼梯门或出入口。室内装饰完成后，为调节室内温湿度，有专人开关外窗等。4、加强成品保护的监督检查工作。在工程项目施工中，必须充分重视成品保护工作。道理很简单，即使生产出来的产品是优良品、上等品，若保护不好，遭受损伤或污染，那也就将会成为次品、废品、不合格品。所以，成品保护，除合理安排施工顺序和采取有效的对策、措施外，还必246、须加强对成品保护工作的监督检查。此项工作将由项目经理指定负责生产的副经理或施工技术负责人直接负责管理。在工程交付业主使用前，项目部指派专人对工程进行看护，避免人为的破坏。十二、质量通病的防治措施工程质量的好坏很大一部分取决于防治“渗、漏、壳、裂、堵”等质量通病，这些质量通病主要表现为：外墙面渗水、外墙窗四周渗水、屋面渗水、地面渗水；管道漏水、穿越楼层的管道四周填嵌不实造成的漏水、卫生器具周边镶嵌不实造成的漏水；平顶起壳；建筑物的墙体裂缝、楼地面裂缝；阳台开裂；下水管道堵塞不畅等。对这些质量通病，我公司通过创造海许多优质工程的实践，已经较彻底的被消除，分析以往成功的经验，我们的主要做法是：要减少247、质量通病的出现除了要有必要的技术措施外，更加需要有严密的质量管理措施和监控措施，需要施工现场各层管理人员及施工人员的重视。对重要防治项目还成立QC专题攻关小组，有针对性的予以防治，下面列出了本工程计划重点抓的一些主要质量通病的防治措施，在本公司中标后，我们将进一步编制科学、合理、经济、详细、周密的专项质量通病防治施工方案。（一）模板工程主要质量通病的防治1、轴线偏位的预防措施1) 模板轴线放线后，由专人进行技术复核。2) 柱模板顶部和根部均用钢筋焊接限位。3) 支模板时拉水平、竖向通线，并设竖向总垂直度控制线，以保证模板竖向、水平位置的准确。4) 浇筑砼时，要对称下料。2、模板标高偏差的预防措248、施1) 每层楼设标高控制点，竖向模板根部须找平。2) 模板顶部设标高标记，严格按标记施工。 3、模板接缝不严的预防措施1) 变形的钢模板及时进行修整。2) 梁、柱部位支撑严格按模板大样图施工，确保牢靠。（二）钢筋工程主要质量通病的防治1、楼板及阳台板上筋下踏的预防措施1) 按施工图纸在上下排钢筋之间放置撑钩。2) 严禁在细小钢筋上乱踩，砼浇筑时，发现钢筋被踩下，应及时纠正。2、基础钢筋倒钩的预防措施1) 钢筋绑扎时，派专人检查，弯钩要朝上。2) 发现倒钩，应拆掉重绑。3、钢筋骨架歪斜的预防措施1) 加强钢筋骨架成型后的保护措施。2) 严格按设计要求设置附加构造钢筋和箍筋，以改善钢筋骨架的牢靠程249、度。（三）砼工程主要质量通病的防治1、露筋的预防措施1) 浇筑砼时，应及时检查钢筋位置，采取限位措施防止钢筋偏位。2) 采用塑胶垫块以保证砼保护层。3) 砼振捣时，严禁直接振动在钢筋上。2、砼裂缝的预防措施1) 按设计要求注意砼级配的优化，应严格控制水灰比和水泥用量，砂石要洁净，选择级配良好的石子。2) 控制拆模强度，侧模拆模时，砼强度不小于1.2MPa。3) 楼面砼浇筑好之后，采取两次抹实压平方法，即在砼收水前再在表面进行抹实压平工作。4) 门窗洞口和房屋四角等薄弱部位适当放置加强筋，以防止这些部位裂缝。5) 加强砼的浇水养护工作，一般不少于7天。（四）卫生间渗漏的防治措施1、 派专人负责卫250、生间的防水施工，选派经验丰富、工作认真的施工人员上场施工，施工前认真进行技术交底，明确各操作步骤，应达到的质量标准，严格检查每道工序，严格把关，让每个工序都符合要求，不合格的坚决返工。2、 抓砌墙关。对于采用内填充墙的结构，无论是采取多孔砖还是三孔砖，因为这两种砖密实性差，难以阻止水的渗透，因此使用这类砖砌墙时，底部先做与墙体厚度相同的200高细石砼墙。浇筑前地面要打扫干净，剔除松散混凝土面及砂浆块，湿润基层后再铺细石砼，再砌砖。砖砌筑时注意灰缝饱满度，保证灰缝密实，砂浆和易性要好，同时严禁干砖砌筑，干砖应隔夜浇水。3、 有些卫生间墙体很薄为100mm，而且电管孔洞较多，给墙体造成较大的削弱。251、为防止此处渗水，砌该处墙时最好在电管较多处加拉结筋，每50mm加一道拉筋，墙砌好后，清除电管孔洞内的砂浆杂物，清除干净后支上摸板，灌入C20细石混凝土，插捣密实。4、 把好堵洞关。卫生间的渗漏80以上都出现在管洞根部、地漏处，因此要充分重视堵洞关。我们把地漏作为关键部位处理，严格把关。5、 堵管洞要选在立管或地漏安装完毕后，且管子在地漏高度位置处已校验合格，不可堵未经校正好的管子，避免管子重复移位而造成渗漏。6、 堵洞前要先把孔洞四周的混凝土剔毛，凿去灰浆及浮石，剔去盒子口边高出的沿子，并用水冲洗干净。7、 将上下两层的立管用木楔固定住，防止跑模移位。8、 用木模吊摸，对有套管的管子要将套管调252、整好位置、标高，套管顶部高出地面的高度要符合要求，套管底部与板底平。9、 将套管或管子外壁及预留洞壁满刷一度108胶水泥浆，并用1020mm厚的1：2水泥砂浆将洞边捣实。10、 将C20细石混凝土灌入模内，混凝土表面比洞口低20mm，同时用小铁棍轻轻插捣密实，24h不准碰动并养护1一2d。11、 拆模后将吊模用的铅丝从根部剪去，防止锈蚀后水沿铅丝渗漏，铅丝头用水泥砂浆抹平，待其硬化后用油膏满嵌一层或刷防水涂料一道，要涂刷均匀，然后再用1：2水泥砂浆将洞口抹平。12、 堵洞完毕后第三天，将管洞边围堰，做蓄水试验，24h不渗不漏无阴湿现象，则表明堵洞合格，予以通过，否则返工重做。蓄水试验要逐间进行253、检查、验收，并做记录，分析、统计。13、 在以上工序中要注意一下几点：1) 吊模后要立即刷108胶，刷108胶水泥浆后要及时灌入砂浆、细石混凝土，防止胶干或灰尘杂物、垃圾掉人后形成隔离层，对防水不利。2) 管洞周边的浮石、灰浆要剔掉，光滑面要剔毛，清扫干净并湿润，这样才能使新旧混凝土有效结合。3) 做好卫生间地面找平层。为增强卫生间的防水能力，卫生间宜采用防水砂浆做找平层，防水材料可用防水粉或防水浆，这里要注意的是无论采用哪种材料，首先防水材料的材质要合格；其次要注意掺入量，勿使其过多或过少，并充分掺和均匀；第三，水泥砂浆找平层做完后，要及时养护，防止干缩产生裂缝。4) 抹地面找平层前，首先要254、仔细清理干净地面，剔除砂浆、浮浆并用水冲洗干净；其次，为增强结合效果，刷水灰比为0.5的素水泥浆；然后铺找平层，并顺势抹出指向地漏的排水坡度，使整个卫生间地面成盘子状。同时，距地面30cm范围内的墙面也宜用防水砂浆做找平层。5) 在管子四周粉出高于地坪30mm以上的锥体。6) 卫生间施工完毕，要再进行一次蓄水试验，进行逐间验收并记录，将渗漏的返工修理，直至合格，严格把关。14、 抓主体结构施工关。在施工结构地面时，应注意如下几点：1) 在现浇卫生间地面时，要保证混凝土密实，这是根本，有了这个保证，就建立了卫生间防水的有效屏障。为此，在结构施工时，混凝士要振捣密实，防止漏震或过震，混凝土原材料要255、合格，拌制时严格按照配合比搅拌均匀，混凝土坍落度要符合施工要求，混凝土浇筑后要及时用木模磋平、压实，混凝土凝结后要养护7d以上。2) 结构施工时，卫生间地面要比其它房间地面低23cm，防止卫生间水漫流到室外。3) 水电管孔的盒子模板不宜过早拆掉，需准备多套模具，防止过早拆模破坏管洞口混凝土。（五）重点部位的质量通病防治措施本工程为框剪结构，钢筋混凝土的质量好坏直接影响整个工程质量，下面主要针对模板、钢筋、混凝土等的质量通病的防治；1、模板工程质量通病及预防措施1) 梁模板：通病现象：梁身不平直、梁底不平及下挠、梁侧模炸模、局部模板嵌入柱梁间、拆除困难。防治措施：a. 支模时应遵守边模包底模的原256、则，梁模与柱模连接处，下料尺寸一般应略为缩短。b. 梁侧模必须有压脚板、斜撑、拉线直后将梁侧钉固。梁底模板按规定起拱。c. 混凝土浇筑前，模板应充分用水浇透。2) 柱模板：通病现象：炸模、断面尺寸鼓出、漏浆、混凝土不密实，或蜂窝麻面、偏斜、柱身中间柱模偏位。防治措施：a. 根据规定的柱箍间距要求加固。b. 成排柱模支模时，应先两端柱模，校直与复核位置无误后，顶部拉通长线，再立中间柱模。c. 四周斜撑要牢固。3) 板模板：通病现象：板中部下挠，板底混凝土面不平。防治措施：a. 楼板模板厚度要一致，搁栅木料要有足够的强度和刚度，搁栅面要平整。所有搁栅均刨至统一尺寸。b. 支顶要符合规定的保证项目要257、求。c. 模板按规定起拱。2、钢筋工程质量通病及预防措施通病现象：钢筋下料长度不准箍筋歪斜扭曲，绑扎间距不均，钢筋贴模板，负筋下塌等。预防及纠正措施：a. 指派熟练工人操作钢筋机械，定期校核调直机的计量部件。b. 加工箍筋时一次性加工个数不宜过多。c. 梁板及墙柱钢筋绑扎时，先划线，后绑扎，严格按线绑扎。d. 严格用按规定厚度的具有足够强度的砼垫块将梁板钢筋垫起，墙柱钢筋的保护层垫块绑扎牢固。e. 板面负筋要用固定马凳垫起，数量要足够，绑扎要牢固，避免踩踏。3、砼工程质量通病及预防措施通病现象及预防措施：1) 蜂窝。产生原因：振捣不实或漏振；模板缝隙过大导致水泥浆流失，钢筋较密或石子相应过大。258、预防措施：按规定使用振动器。停歇后再浇捣时，新旧接缝范围要小心振捣.模板安装前应清理模板表面及模板拼缝处的浆，才能使接缝严密。若接缝宽度超过2.5mm，应予填封，底板钢筋过密时应选择相应的石子粒径。2) 露筋。产生原因：主筋保护层垫块不足，导致钢筋紧贴模板；振捣不实。预防措施：钢筋垫块厚度要符合设计规定的保护层厚度；垫块放置间距适当，钢筋直径较小时垫块间距宜密些，使钢筋下重挠度减少；使用振动器必须待混凝土中气泡完全排除后才移动。3) 麻面。产生原因：模板表面不光滑；模板湿润不够；漏涂隔离剂。预防措施：模板应平整光滑，安装前把粘浆清除干净，并满涂隔离剂，浇捣前对模板要浇水湿润。4) 孔洞。产生原259、因：在钢筋较密的部位，混凝土被卡住或漏振。预防措施：对钢筋较密的部位应分次下料，缩小分层振捣的厚度；按照规程使用振动器，特殊部位采用35小直径振动棒仔细振捣。5) 缝隙及夹渣。产生原因：施工缝没有按规定进行清理和浇浆，特别是台阶面及墙根处。预防措施：在墙模施工缝面位置开100100生口模板，以清除杂物。墙模板脚应留200200mm模板，墙按1000mm设置。浇筑混凝土前应全面检查，清除模板的杂物和垃圾。6) 墙底部缺陷（烂脚）。产生原因：模板下口缝隙不严密，导致漏水泥浆；或浇筑前没有先浇灌足够50mm厚以上水泥砂浆。预防措施：模板缝隙宽度超过2.5mm应予填塞严密，特别防止侧板吊脚；浇注混凝土260、前先浇筑50100mm厚的水泥砂浆。7) 梁柱结点处（接头）断面尺寸偏差过大。产生原因：柱头模板刚度差，或把安装柱头模板放在楼层模板安装的最后阶段，缺乏质量控制和监督。预防措施：安装梁板模板前，先安装梁柱接头模板，并检查其断面尺寸、垂直度、刚度，符合要求方允许接驳梁模板。8) 楼板表面平整度差。产生原因：振捣后没有用拖板、刮尺抹平；跌级和斜水部位没有用符合尺寸的模具定位；混凝土未达终凝就在上面行人和操作。预防措施：浇捣楼面应提倡使用拖板或刮尺抹平，跌级要使用平直、厚度符合要求的模具定位；混凝土达到1.2mpa后才允许在混凝土面上操作。9) 基础轴线位移，螺孔、埋件位移.产生原因：模板支撑不牢，261、埋件固定措施不当，浇筑时受到碰撞引起。预防措施：基础混凝土是属于厚大构件，模板支撑系统要予以充分考虑；当混凝土捣至螺孔底时，要进行复线检查，及时纠正。浇注混凝土时应在螺孔周边均匀下料，对重要的预埋螺栓尚应采用钢架固定。必要时二次浇筑。10) 混凝土表面不规则裂缝.产生原因：一般是淋水保养不及时，湿润不足，水分蒸发过快或大构件温差收缩，没有执行有关规定。预防措施：混凝土终凝后立即进行淋水保养；高温或干燥天气要加麻袋草袋等覆盖，保持构件有较久的湿润时间。11) 缺棱掉角。产生原因：投料不准确，搅拌不均匀，出现局部强度低；或拆模板过早，拆模板方法不当。预防措施：指定专人监控投料，投料计量准确；搅拌时262、间要足够；拆模应在混凝土强度能保证其表面及棱角有不应在拆除模板而受损坏时方能拆除。拆除时对构件棱角应予以保护。12) 钢筋保护层垫块脆裂。产生原因：垫块强度低于构件强度；放置钢筋时冲力过大。预防措施：垫块的强度不得低于构件强度，并能抵御钢筋放置时的冲击力；当承托较大的钢筋时，垫块中应加钢筋或铁丝增强；垫块制作完毕应浇水养护。4、预留孔洞通病现象：孔洞漏留、留洞不准。预防措施：图纸会审应对预留孔洞的数量、位置和尺寸认真审核。对电梯留洞，在结构施工前必须选定梯型，按电梯制造厂家提供有关资料进行建筑设计，避免因设计修改再打凿孔洞损害工程主体结构。十三、质量创优计划（一）创优目标争创“芙蓉奖”工程。（263、二）创优策划1、成立创优工程实施领导小组，并明确期职责。创优目标需要一个强有力的领导班子领导才能确保创优目标顺利实现，总承包项目经理部将成立以项目经理为组长，项目执行经理为副组长，各部门经理、责任工程师为组员的创优小组，具体领导组织、部署、协调、落实创优工作，并明确责任，各司其职，严格按质量保证体系运作。施工时严格按施工图纸、有关设计文件和经审定的施工组织设计及现行国家施工、验收规范、“市优良”的评定办法、ISO9002等有关标准，精心施工、记录、检验，通过健全质量保证体系和检查制度，以使工程质量达到计划要求。2、人员教育与培训单位相关职能部门在项目成立初期将组织对项目相关人员进行质量技术等方264、面培训，增强项目经理部全体员工的质量意识、创优意识。3、质量控制培训工程开工前针对性该工程特点，项目经理负责组织有关部门及人员编写本项目的质量意识教育计划；计划内容包括项目质量目标、技术法规、规程、工艺、工法和质量验评标准等。通过教育提高各类管理人员与作业人员的质量意识，并贯穿到实际工作中去，以确保项目创优计划的顺利实现。项目各级管理人员的质量控制教育由工程质量管理部负责组织教育；参与施工的分包商管理人员由各专业总包管理部负责组织进行教育；施工操作人员由各分包商组织教育，责任工程师及质量工程师要对分包进行教育的情况予以监督与检查。劳务分包队伍是直接的操作者，只有他们的管理水平和技术实力提高了，265、工程质量才能达到既定的目标，因此要着重对分包队伍进行技术培训和质量教育，帮助其提高管理水平。对作业班组长及主要施工人员，按不同专业进行技术、工艺、质量综合培训，未经培训或培训不合格的分包队伍不允许进场施工。5、创优知识培训我公司质量管理部门将在工程的适当阶段，对创优过程中应注意的质量问题，各项奖项的评选办法，申报程序、注意事项等对本项目经理部相关人员进行专项培训。6、资料管理培训我公司档案管理部门将在工程开工前期，按建筑工程资料管理规程规定对本项目相关人员进行资料管理培训。7、物资采购我公司拥有能稳定、及时提供所需产品的供方和满足需要的物资分供方，并保证双方信息沟通渠道的通畅。并可根据本工程确266、定的各项目标和工程特点选择适宜和合作者。8、材料供应商的选择材料和设备供应商等到坎采用全方位、多角度的选择方式、以产品质量优良、材料价格合理、施工成品质量优良为材料选型、定位的标准。材料、半成品及成品进场要按规范、图纸和施工要求严格检验，不合格的立即退货。9、明确物资采购程序采购物资都必须提供样品或施工样板间，由业主、监理和设计单位（有必要时）及项目经理部有关部门人员进行定量评定、通过打分，确定入围都。（三）过程监控创优实施阶段1、组织合同交底在整个施工过程中，对于每一份新签的合同，都组织合同评审，同时由合约商务部组织向全体管理人员进行合同交底，让全体管理人员明确其工作内容、权利和职责。2、现场指导、协助与控制落实交底