1、2.1万4S店扩建工程模板、钢筋、装修施工组织设计方案编 制： 审 核： 批 准： 版 本 号: ESZAQDGF001 编制单位： 编 制: 审 核： 批 准： 二XX年X月目录第一章、编制依据71.5、其它文件8二、工程简介92.5主要承包范围132.6本工程施工难点分析14第三章、总体施工方案143.1项目管理的主要目标143.2项目组织机构：14.4工程部及主任职责153.3进度计划，流水段划分16第四章、施工准备164.1技术准备工作164.2 材料机械准备工作164.3施工现场准备工作16办公室及工人宿舍安排161、施工现场用水量的计算1911施工现场用水量Q1191.2、施工机械2、用水量很小，故忽略不计201.6、管径计算201.7、生产用水系统布设201.8、办公区用水管道系统布设201.9、现场消防用水系统布设202、施工现场排水系统布设214.8临时供电系统布设。21四、临时供电方案212.2、总用电量计算：214、电缆布置224.2、施工现场电缆布置224.4、漏电保护器的选择22第五章：主要分部（分项）工程施工方案：225.1流水段划分221、基础施工工艺流程225.2主要分部分项工程施工顺序。235.3测量放线235.4土方工程25、施工部署252、主要施工方案和技术措施253.3、应注意的质量问题26四、钢筋工程265.6、钢筋验收307、模板工程305.3、8、基柱模板315.9、基梁模板325.10、模板拆除33八.混凝土工程345.8混凝土工程概况343、明确技术难点，制定控制措施341.基层应平整干净、干燥。含水率符合规范要求。365.11地面工程371.施工准备375.12.外墙面装饰工程411选材要求412施工工艺414成品、半成品的保护415其他的交底内容415质量通病及防治措施421施工工艺431施工准备442主要机具443作业条件442施工工艺443质量标准455应注意的质量问题461施工准备474成品保护485应注意的质量问题495.13.顶棚工程：501作业条件505质量通病及防治措施516注意事项515.14金属装饰板吊顶54、11作业条件515质量通病及防治措施526注意事项535.15门窗工程531灌水试验542通水试验545.17电器工程541暗装配电箱固定552注意事项：554试运行验收561试运行前，进行通电安全检查逐个做好记录。565.18季节性施工措施56二、冬期施工措施57第六章、质量保证措施576.1、质量保证体系572.9、器材部593、选配精干的劳务队伍592、施工组织设计与技术方案603、技术交底604、质量分析会诊制度与奖罚制度相结合605、施工过程中的质量控制605.3、施工中严格执行工序质量控制程序。605.12、制定具体的成品保护措施，安排专人负责检查、落实。616、材料物资管理6165、.4、材料均选用环保产品。617、特殊工种及上岗培训618、纠正和预防629、施工试验管理6210、计量工作计划6210.1、检验、测量和试验设备的管理流程图6210.2、现场检验、测量和试验设备的管理6211、文件、资料、信息管理6311.3、对施工图纸严格管理，保证图纸有效受控。6312、对于外施队伍的管理631、混凝土工程642、模板工程643、钢筋工程643.4、柱筋采用定位卡具，以保证钢筋间距准确无误。644、给排水工程655、电气工程655.3、管路连接全部采用紧钉式连接，管口对严；65第七章 施工进度计划保证措施66一、本工程施工关键路线66二、阶段工期划分66三、工期保证措施66、61、制定计划662、投入足够的施工机械设备和周转材料673、采用先进的施工技术、工艺，节约人工、缩短工期674、专业施工保证675、选择信誉好、素质高的劳务队伍686、优化工序组织687、施工管理组织保证688、作好材料准备689、管理工作的总体保障68第八章 安全管理和消防保卫措施70一、安全施工措施701、安全施工总则702、安全防护703、临时用电措施724、机械管理措施735、施工现场消防保卫措施74第九章现场文明施工、环境保护管理措施76一、现场文明施工措施761、成立工地文明施工小组762、文明施工管理目标763、现场文明施工管理措施764、健全管理制度775、料具管理措施7867、施工现场管理措施79三、环境保护及控制扬尘污染措施791、环境保护责任目标792、见地降低噪声专项措施803、降尘措施804、材料运输及运输遗撒的控制815、污水排放控制816、固体废弃物排放的控制827、光污染的控制828、采取措施防止大气污染829、爆炸及火灾隐患的控制82四、成品保护措施821、成品保护责任及管理措施822、主要施工项目成品保护83五、防止民扰和扰民措施84六、防止传染病专项措施85七、CI形象策划851、CI工作内容852、针对本工程CI工作的几项特定要求：853、CI工作策划阶段计划85第十章、成品保护措施8610.1成品保护责任8610，3，成品保护管理措施8638、，结构施工阶段的成品保护责任864，装修，安装施工阶段的成品保护责任及管理措施8610.6.门窗工程8710.7顶棚涂料883在涂刷分界线时采用纸胶带粘帖的方式，避免污染其他界面。8810.8屋面工程88第十一章、工程降低成本及科技推广88二、材料设备管理措施881、严把加工订货、材料计划关882、严把材料采购关883、严把材料进场关884、采用新材料、新工艺、新技术，保证质量，提高劳动生产率。89三、加强成品保护89四、基础工程阶段89五、模板工程阶段89六、钢筋工程阶段891、钢筋集中加工，根据配料单合理下料，充分节约钢筋。89七、砼工程阶段89八、现场组织管理措施89第十二章、总包管理及9、配合协调89一、总承包管理原则90二、与甲方之间的协调90三、与设计单位之间的协调911、及时审图，消除疑问912、为设计师补充设计提供参数913、继续深化设计和施工详图设计914、对分包方和材料供应商的深化设计统一管理91四、与监理公司之间的协调92五、与地方政府部门之间的协调92六、与分包方的协调921、为分包方提供的服务932、对分包方的组织和人员管理933、对分包方的进度管理934、对分包方的质量管理945、对分包方的安全文明施工和环保管理948、对材料供应商的管理95第十三章、工程保修工作的管理措施95一、保修期限96二、保修项目内容及范围96三、保修投诉及反馈96 第一章、编制依据10、一、*xx4S店扩建工程相关建筑、结构、设备和电气施工图。1.1*xx4S店扩建工程施工图纸、设计说明1.2招标文件1.3地质勘查报告1.4主要规范、规程1、主要标准图集类 别名 称编 号国 家混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图03G101建筑物抗震构造图集03G329行 业建筑构造通用图集（88J）88J系列建筑设备安装通用图集91SB系列建筑电气通用图集92DQ系列2、主要技术标准、规范规程类 别名 称编 号国家建设工程项目管理规范GB/T50326-2001工程测量规范及条文说明GB50026-93建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001地基与基础工程施工质量11、验收规范GB50202-2002砌体工程施工质量验收规范GB50203-2002混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002混凝土质量控制标准GB50164-92混凝土强度检验评定标准GBJ107-83屋面工程施工质量验收规范GB50207-2002建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2002建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001建筑给水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002机械设备安装工程施工及验收通用规范GB50231-98工业自动化仪表工程施工及验收规范GBJ93-86建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2002电气装置安装工程低压电器12、施工及验收规范GB50254-96电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范GB50168-92电气装置安装工程盘、柜及二次回路结线施工及验收规范GB50171-92电气装置安装工程接地装置施工及验收规范GB50169-92电气装置安装工程电气设备交接试验标准GBJ150-91民用建筑工程室内环境污染控制规范GB50325-2001地 方及 其行 业钢筋机械连接通用技术规程JGJ107-96混凝土泵送施工技术规程JGJ/T10-95建筑机械使用安全技术规程JGJ33-2001建筑施工高处作业安全技术规范JGJ80-91施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-883、主要法规类 别名 称编 号国家中13、华人民共和国建筑法中华人民共和国环境保护法中华人民共和国计量法建设工程施工现场管理规定建设部15号令建设工程质量管理条例国务院令第279号房屋建筑工程和市政基础设施工程实行见证取样和送检的规定建设部（2000）2111.5、其它文件1、*市建设工程施工现场安全防护标准 xx施20031号2、*市建设工程施工现场管理场容卫生标准 xx施20032号3、*市建设工程施工现场环境保护标准 xx施20033号4、*市建设工程施工现场保卫消防标准 xx施20034号5、我单位编制的*xx4S店扩建工程概算资料6、施工现场及周围环境调查记录7、建筑业新技术8、施工方案研讨记录二、工程简介2.1、总体简介序14、号项目内 容1工程名称*xx4S店扩建工程2工程地址3建设单位4设计单位5监理单位6施工单位7资金来源自筹8质量目标合格9工程范围正式合同文本中确定的所有项目10工期要求双方在合同中确定11总建筑面积21373.81平方米12建筑层数三层钢结构，局部一至三层13建筑高度13.50M14防火类别及耐火等级防火类别为二级，耐火等级为二级15抗震设防烈度八度16主要结构形式主体为轻钢结构，基础为独立基础2.2建筑设计简介序号项目内 容1建设功能地上三层车展2建筑特点钢筋混凝土基础、钢结构主体3总建筑面积21373.81平方米占地面积4建筑层数三层钢结构，局部一至三层5建筑层高5.0M、4.0M6建筑15、平面横轴线号A-Q轴纵轴线号1-21轴横轴距离51.95 m纵轴距离98.00m7建筑防火防火类别为二级、耐火等级为二级8外装修外装修铝板门窗工程塑钢窗、木质防火门屋面工程组合楼板、50厚挤塑聚苯板保温、最薄30厚1：0.2：3.5水泥粉煤灰页岩陶粒找坡1%、20厚1：3水泥砂浆找平层、SBS改性沥青防水卷材、70厚沥青混凝土面层。9内装修顶棚石膏板、金属开孔板地面铺地砖地面、水泥地面、（坡道沥青）砼地面内墙防火涂料门窗工程普通门（木质）特种门（木质防火门）10防水工程屋面做法SBS改性沥青防水卷材厕所做法1.5厚JS涂层防水地沟1.5厚JS涂层防水屋面防水等级防水等级二级、防水耐久年限为1516、年2.3结构设计类型序号项目内 容1结构类型基础结构形式钢筋混凝土独立柱基础主体结构形式钢框架结构屋面结构形式钢承板2土质、水位以层重粉质粘土和（2-1）层砂质粉土，水位较深3地基持力层以下土质类别粉质粘土为持力层地基承载力地基承载力特征值fka=110kpa4砼强度部位基础C30地上结构C255抗震等级工程设防烈度 8度抗震等级 二级6钢筋类别非预应力钢筋及等级HPB235、 HRB335、 HRB4007钢筋保护层基础基础40mm、梁25mm板15mm8楼梯坡道结构形式楼梯结构形式钢结构坡道结构形式钢承板钢筋混凝土2.4专业设计简介给排水系统序号项目设计要求系统做法管线类别1给水排水系统生17、活给水采用市政自来水最低供水压力0.35Mpa丝扣连接衬塑镀锌管排水污、废合流，经化粪池处理后排入市政污水管网粘接U-PVC管雨水采用外排形式排放粘接U-PVC管消防水室外消防栓由市政供给 、室内供水由原有消防水池供给、地下有2台加压泵，一用一备。系统由一套稳压设备控制。焊接钢管焊接连接消防系统序号项目设计要求系统做法管线类别2消防系统试验压力1.40Mpa工作压力0.6Mpa沟槽式连接DN80时丝扣连接衬塑镀锌管通风系统序号项目设计要求系统做法管线类别3通风系统试验压力1.40Mpa工作压力0.6Mpa沟槽式连接DN80时丝扣连接衬塑镀锌管电力系统序号项目设计要求系统做法管线类别4电力系统照18、明采用市政自来水最低供水压力0.35Mpa丝扣连接40采用JDG管40采用焊接钢管动力动力负荷采用放射式和链式相结合的配电方式顶丝、焊接40采用JDG管40采用焊接钢管弱电电视、网络顶丝JDG电线管防雷屋面暗敷设。采用10镀锌圆钢。避雷网格20*20M.焊接10镀锌圆钢采暖系统序号项目设计要求系统做法管线类别5采暖系统（自供暖）自备锅炉供热水，水温90试验压力1.40Mpa工作压力0.6Mpa沟槽式连接DN80时丝扣连接衬塑镀锌管通风系统序号项目设计要求系统做法管线类别6通风系统风管均采用镀锌铁皮制作。风管壁厚及加固措施等均按通风与空调工程施工及验收规范的有关规定进行制作。角钢、法兰连接采用镀19、锌铁皮2.5主要承包范围根据招标文件的要求本工程的主要承包内容。甲方提供的施工图纸内土建、室内外装修、水、电、暖通及弱电工程。承包范围：按甲方提供的二手车展厅及车间改造工程施工图纸，项目包括：一层机修车间、二层停车场、三层钣金喷漆、屋面停车场、新车交车间、精品销售区、服务功能区、服务展示区、接车雨棚、客户休息区及食堂。按甲方提供的施工图纸施工。甲方供应的材料包括防火门窗、防火卷帘、电动提升门、电动感应门等主材及辅材。除了应由供应商负责安装的项目外，其余均由乙方负责安装。2.6本工程施工难点分析1、本工程现场周边场地狭小，建筑物周边没有条件铺设施工用道路。只是在拟建建筑物西侧的一块空地可以利用，20、大量的工程物料只能从这个方向进出施工现场，对组织流水施工、平行施工都不利，因此增大了施工困难。2、本工程属于扩建工程，新老建筑之间在基础工程、主体工程施工过程中相互影响，不易与整体工程同步、对促进工期不利。第三章、总体施工方案3.1项目管理的主要目标质量目标：确保本工程建筑、装修全部达到“合格”。质量方针：重信誉、守合同、取信顾客、保质量、创名牌回报市场。工期目标：本工程严格按合同工期交验。成本造价控制目标：尽最大能力减小和节省工程成本及造价，使业主投资发挥最佳的效益。安全目标：杜绝死亡事故、火灾事故和人员中毒事件的发生。轻伤频率控制在3以内。环境保护和文明施工目标：确保工程施工期间达到*市建21、筑文明安全工地标准。且将成为我集团公司CI形象工地和双文明建设工程工地。我公司将严格按IS014001环保体系标准进行管理，施工现场保持天蓝、草绿、水清、路畅。3.2项目组织机构：项目经理部组织机构 本工程由我公司总承包施工成立项目经理部。项目经理部受法人代表委托，组建由项目经理、执行经理、主任工程师、商务经理组成项目领导班子负责该工程的领导、指挥、协调、决策重大事宜。并对工程的进度、成本、质量、安全和现场文明等全部责任。岗位要素分配： 项目经理部所设五部一室按质量保证体系（ISO9002系列标准）的要求运作，执行程序文件和项目质量计划书的具体内容，各部室的岗位要素分配如下所示：项目部组建 我22、公司将要派管理人员常驻现场，项目领导班子，包括项目经理、主任工程师、生产执行经理和商务经理由公司委派任命。其他工程技术管理人员由公司各系统主管部门选派，项目经理选聘。公司将选派具有二级以上项目经理资质，富有工程施工管理经验，承接过类似工程的项目经理担任本工程的项目经理，其他技术管理人员必须具备丰富的工作经验和强烈的工作责任心，项目经理部主要的岗位职责.1项目经理职责 1、按授权范围负责整体项目运作： 2、参与业主的合同谈判并认真履行与业主签订的合同。 3、负责项目业主、设计、监理、分承包商之间总协调配合。 4、负责分承包商的管理 5、负责项目有关政府部门的报审 6、项目安全生产的第一责任者、工23、程质量的第一负责人.2执行经理职责 1、施工现场全面生产管理工作的组织于指挥者 2、领导编制项目生产计划（年、月、日）并组织贯彻执行 3、领导项目目标及质量计划的贯彻实施 4、对施工组织设计、施工技术方案执行情况进行监督与检查 5、主要项目质量管理工作，领导组织有关工程质量问题和质量事故的调查与处理工作。 6、对项目安全生产负责 7、负责现场文明施工与现场形象管理 8、领导组织结构验收与竣工验收工作 9、领导做好现场机械设备的管理工作.3主任工程师职责 1、施工现场工程技术管理工作的组织与指挥者 2、组织编制项目施工组织设计，施工技术方案，专业施工技术方案和工序设计 3、组织编制项目质量计划 24、4、领导做好施工详图设计和安装综合布置图设计工作 5、负责项目质量保证体系的运行管理工作.4工程部及主任职责 工程部设主任一名，下设机械管理员，计划统计员，测量员、安全员编制项目总工期控制进度计划年度计划，季度计划、月计划、周计划，负责施工机具和设备的管理工作，负责工程项目的具体生产工作，组织项目结构验收和竣工验收工作，负责工程竣工后的用户服务工作。 监督项目安全生产工作，对事故隐患争取有效的预防和控制措施，参与安全事故的调查与处理。.4技术质量部及主任职责 技术质量部设主任一名及方案工程师、计量员、资料员、实验员、考职质检员等。 编制施工组是设计与施工技术方案；解决施工中出现的各种技术问题：25、编写项目质量计划；负责“新技术、新工艺、新材料“的推行使用，负责做好项目的技术总结，负责工程项目施工技术资料的收集和管理。、 全面负责项目质量检查监督工作，督促分承包方监理有效的质量管理体系并监督其有效进行.6商务经理及经营部职责 主管项目工程合同和分承包合同，负责业主工程款结算，分承包商结算、工程竣工结算、编制项目制造成本实施计划、并监督落实；负责施工期间成本分析及竣工成本分析。.7物资采购部及主任职责 负责物资计划管理、物资采购管理、物资验收管理、物资成本管理、现场材料管理、物资标识管理、废旧余料回收管理。3.3进度计划，流水段划分根据本工程特点决定：基础施工时，为确保结构的整体和砼施工。26、基础施工阶段计划划分为四个流水段、（第一段13-21/A-J轴、第二段10-20/J-Q轴、第三段：1-10/J-Q轴、第四段：厨房、餐厅、商店及新车交车厅等部分）地上部分施工时，将组织平行施工。同时，在结构施工中暖卫、通风、电气等随土建做好预埋预留。总工期目标：2010年4月27日正式开工，工程总的竣工日期为钢结构主体工程施工完工（以双方交接日期为准）后按合同工期交验。第四章、施工准备4.1技术准备工作及时组织有关人员认真熟悉施工图纸，领会设计意图，组织图纸会审，有技术部门组织实施。 编制出本工程各项分项工程的详细施工方案，进行工序设计和编制工序作业指导书，进行现场临建设计，现场平面布置的设27、计进行钢筋翻样，组织加工、现场绑扎，由技术部组织实施编制出施工预算，并根据预算和进度计划编制材料供应计划，落实各种材料供应。将场外坐标引入场内制作半永久性控制桩，并进行复验有技术部组织实施。4.2 材料机械准备工作认真核实施工图纸，设计说明及设计变更洽商文件，及时准确的编制施工预算列出明细表，根据进度设计的要求进行施工预算材料分析，编制材料需用量计划，为制定材料采购计划施工备料，确定仓库和现场堆放面积以及组织运输提供依据。由于本工程所使用的材料种类多，项目经理部建立一套完整的材料管理体系，统一组织协调好生产部门、预算部门、加工计划部门、器材部门和技术部门工作，从材料计划、货源选择、材料送批、订28、货、运输验收检验做到三级审核，保证材料、设备规格、型号、性能等技术指标明确、数量准确。4.3施工现场准备工作 根据提供现场三通一平、完成现场围墙的设置，临建设施的搭设，做好现场临水、临电的布置和安装，施工现场平面布置（附图5）现场道路及出入口，现场设置6m宽施工道路，100厚砼硬化处理、现场西侧设一个出入口宽6m。办公室及工人宿舍安排 在拟建筑的西侧搭设办公室用房，办公室采用彩钢板活动房总面积240平方米，工人宿舍安排办公室西侧，总面积1500平方米。基础及主体二次结构施工阶段，在现场的主路南侧两端布置钢筋加工厂，总面积为2000平方米，中间分为堆放陶粒、砂子周转材料及模板堆放区，内设钢筋弯曲29、机两台、切断机两台、调直机两台、搅拌机一台、电锯一台。为了减少噪音污染、木工棚采用封闭式、减少噪音。施工现场所用电力和水源均由甲方提供，我方在施工现场西侧设置临时配电间和水泵房。4.4施工机械配置计划序号机械或设备名称型号规格数 量（台）国别产地额定功率（KW）用于施工部位1钢筋调直机GTQ/142河北24KW钢筋加工2剥肋滚压直螺纹机GHG404河北1210KW钢筋加工3弯曲机GW404河北43KW钢筋加工4切断机FGQ40A4河北45.5KW钢筋加工5汽车吊车4江苏475KW垂直运输6砼输送泵HBT604江苏440KW砼浇灌7插入式振捣器Z*5025北京251.1KW砼振捣8平板式振捣器E30、B112北京21.1KW砼振捣9电焊机B*3-5008北京838.6KW10木工圆锯MJ1142北京23KW木加工11木工平刨床MB504A2北京23KW木加工12双面木工刨MB106A2北京23KW木加工13打夯机HW2020河北203KW回填土14搅拌机JS5003天津32.2KW装修工程15气焊6套北京16无齿锯J3G-4004北京42.2KW吊杆17角磨机SLMT-10010北京101KW面砖切割18空气压缩机4北京喷射混凝土19金刚石水钻212S-3505北京墙体钻孔20冲击钻喜力得10北京墙体钻孔21手电钻博士牌10把江苏102KW木工及吊顶22套丝机TQ100-A3江苏35KW专31、业管道安装23台 钻EQ30252江苏23KW专业钻孔24试压泵4天津48KW设备专业25液压顶弯机2天津26KW设备专业4.5现场检验，测量和试验设备投入计划。序号器具名称型号数量配置部门用途1全站仪1台测量一、二级导线控制网2电子经纬仪3台测量3电子水准仪3台测量4激光铅直仪3台测量轴线投测5钢卷尺3把测量长度量测6钢卷尺3把测量长度量测7塔 尺3把测量高程测量8水准尺8把工程、质检水平检测9垂直检测尺10套工程、质检垂直检测10盒 尺50把工程、质检长度量测11建筑电子测温仪4套试验、工程混凝土测温12游标卡尺4把质检、器材检验13塞 尺4把质检偏差检测14小型砼振捣器2台试验试块振捣132、5环 刀4套试验回填土检测16温度计2根试验测温17混凝土试块标养箱2台试验现场养护18混凝土试模18套试验试块制作19砂浆试模18套试验试块制作20抗渗试模12套试验试块制作21塌落度筒3套试验塌落度检测22天 平1台试验称量23台 秤1台试验称量24兆欧表4块临电检测25氧气表4块加工班气焊26乙炔表4块加工班气焊4.6劳动力用量计划。序号工 种基础结构阶段主体结构阶段1钢筋工50人50人2模板工60人20人3砼工40人30人4防水工30人5架子工10人10人6机械工10人10人7电焊工8人10人8瓦工20人30人9木工20人20人10油工5人10人11壮工30人30人12水暖5人10人133、3电工5人10人14通风工5人15人15安全保卫、其它20人20人合计263人295人4.7施工现场给排水系统布设。1、施工现场用水量的计算11施工现场用水量Q1Q1=K1(Q1N1/3600)式中：Q1-施工用水量（L/S） K1-未预计的施工用水系数，（取1.05） Q1最高时工程量（3/）; N1-施工用水定额现场施工用水按日用量最大的砼浇筑量计算，本工程结构阶段砼采用商品砼，每小时最大浇筑量约1203，所以：施工用水量 Q1=1.05120M3（350L/M3+5L/M2）3600S =12.4L/其中：250-400LM3为自然养护砼施工用水参考定额，按350LM3考虑5L/M2为冲34、洗模板施工用水参考定额。1.2、施工机械用水量很小，故忽略不计1.3、施工现场生活用水量，以高峰期参施人员800人，每人每天用水量60L，8小时工作两班倒计算：Q2=（800人60L/人1.5）（2班83600sh）=1.2L/其中:1.5为小时变化系数1.4、生活区用水量,考虑施工现场狭小,现场不设工人宿舍区，故施工现场生活区用水忽略不计。1.5、消防用水量，根据有关临设消防用水标准，消防用水应为Q消15L/s Q总Q1+Q2=13.6L/sQ总Q消 故计算用水总量按最大计算。1.6、管径计算D 4Q总 415 1000 10003.142.5=0.089m选用=100的铸铁管做为临水主干管35、，可满足现场施工用水的需要；消防水管选用=65镀锌管做为消防水支管；现场临时办公生活用水选用=25的镀锌支管引入个用水区。1.7、生产用水系统布设生产用水管道主要供砼养护、砼输送泵，建筑物内湿作业用水及现场车辆清洁等用水，干管采用直径100钢管埋地铺设、埋深800，地上明装部分冬期施工时做防冻保温。1.8、办公区用水管道系统布设现场办公区等用水点处，管道采用镀锌钢管，埋地铺设深度不小于800。1.9、现场消防用水系统布设本工程现场内设环状消火栓管网系统，采用地下室双出口65消火栓，消防管道采用普频加压泵，相临消火栓间距不大于40米，建筑物内地上及地下部分设消防立管系统，经消防立管向各楼层供水，36、以保证有效的消防半径。楼层设置65消火栓，配备35米水龙带。2、施工现场排水系统布设2.1、现场砼输送泵，装修时砂浆搅拌站清洗产生的污水经三次沉淀后，排入市政污水管网，每个月对沉淀池进行清掏一次到二次。2.2、基坑内的雨水及现场地面雨水的排除：本工程基坑深，面积大，因此，基坑周围做好挡水工作，防止坑外雨水流入基坑内部。在基坑内部采取用集水坑汇集，用提升泵将积水提升到地面进行外排。基坑周边都设置雨水集水沟；现场硬化时，由基坑边向雨水积水沟找2坡度。雨水集水沟底做1.5坡度，将水排向雨水井再排入市政雨水管网。雨水集水沟做法见附图（3）4.8临时供电系统布设。四、临时供电方案1、临电组织管理公司设有37、专职负责施工现场临时用电的工程师，对临时用电方案，现场实施情况进行把关，按期对现场进行抽查。项目经理部设临电技术负责1名，值班长1名，4名有较高素质电工配合班长落实安全用电制度。2、负荷计算2.1、现场临时用电包括动力用电和照明用电，在计算用电量时，从以下方面予以考虑：a、全工地所使用的机械动力设备，其他电气工具及照明用电的数量；b、施工总进度计划中施工高峰阶段同时用电的机械设备最高数量；c、各种机械设备在工作的需用的情况。2.2、总用电量计算：现场用电高峰阶段为主体结构施工阶段，动力机械设备额定功率总和约为600KW，电焊机额定容量约为200VA。（详见用电设备表）K1取0.5K2取0.5，38、COS取0.75P1.05（K1P1/ COS+ K2P2）1.05（0.5600/0.75+0.5200）525KVA照明用电按动力用电10考虑，则施工用电总容量为P总1.10P578KVA3、根据以上计算，施工用电选用2台300变压器，如甲方提供的变压器不能满足要求，在施工中我们将采取措施，如混凝土输送泵采用柴油机泵，同时尽量避免大型机械的同时使用，合理安排施工项目。4、电缆布置4.1、电缆选择：配电主干线采用3185295无芯阻燃交联铜电缆，部分配电箱与主干线间用395250无芯阻燃交联铜电缆。4.2、施工现场电缆布置、根据现场条件，配电干线围绕建筑物环状布置，采用直埋铺砖保护方式。现场39、配电箱主要布置在钢筋场、建筑物周围，具体布置图详见施工平面布置图。、施工现场采用-接零保护，在供电电源处将线与线严格分开（以第一级漏电保护器的电源侧的零线处引出保护零线）电气设备的金属外壳与专用保护零线可靠连接。线用黄绿双色线，不许断开，且严禁用黄绿双色线做相线。、电缆穿主要路面、钢筋加工厂时要穿管保护，所有箱与箱间位置固定的设备间也应穿管保护，设备一律“一机一闸”。、楼内照明动力电布置动力电沿设备洞口上下敷设，照明用电采用36低电压，沿着楼层主要通道布置到每一个房间，保证楼内有足够的亮度，这是提高工效，保证工程质量的重要条件。4.3、施工现场照明采用3000镝灯，灯具附近设就地控制箱，箱内配40、交流接触器，实现两地控制，办公区照明采用220交流电。4.4、漏电保护器的选择、漏电保护器的选择符合（漏电电流动作保护器）要求的产品，额定漏电电流不大于30，额定动作时间小于0.1。系统各级开关动作必须可靠灵活，拟采用正规厂家生产的15-漏电开关。、根据使用场所选用有自动重合闸功能漏电保护器的自保式漏电保护器，保证人员安全和设备正常运行。第五章：主要分部（分项）工程施工方案：5.1流水段划分主要分部、分项工程施工工艺流程1、基础施工工艺流程定位放线基坑第一步开挖基坑第二步开挖（柱基槽开挖）基槽清底（30公分剩余土层）素砼垫层独立柱基础放脚混凝土浇筑独立柱基混凝土浇筑下道工序 跟剧本工段特点，基41、础施工时划分为四个流水段，地上部分施工时将组织平行施工。5.2主要分部分项工程施工顺序。基础施工工序 定位放线基坑第一步开挖、基坑第二步开挖、钢筋砼组合楼承板施工工艺流程放线楼板下层钢筋绑扎专业施工板上留洞加强钢筋绑扎专业管线铺放板上层钢筋绑扎粱板砼浇筑混凝土养护、总体施工流程图（见附图2）。5.3测量放线、概述测量目标：符合设计图纸和测量规程的规定，测量放线做到工程的定位准确，平面几何形状及尺寸正确，层高标高正确，竖向垂直，满足顺利施工的需要，达到合同规定的质量目标。、施工测量准备工作.1、人员的配备在工地总工程师和技术部门的领导下组成以技师为组长的测量组：各楼均配备测量技师：1名；放线工：42、2名。仪器的准备仪器名称规格及型号数量用途电子经纬仪DJD2-1G3台轴线投测，平面放线电子水准仪DL-102C3台高程控制测量，沉降观测激光铅锤仪D*J33台竖向投测，水平扫描钢卷尺、塔尺、对讲机、计算机和铟钢尺等若干作为辅助工具.3、测量部署先建立一级控制导线，再测设二级导线并加密控制网进行定位、施放主轴线。建立高程控制网。控制测量放线的要求是：“快、准、严、高”即放线快、点线准、要求严、标准高。.4、定位依据的选择根据我单位同类工程定位经验，本工程使用（1+1ppmD）、1级全站仪在施工现场测设一条闭合导线，其精度可达1/80000以上，作为一级控制；再以此精密导线为依据测设二级导线控制43、网，精度可达1/40000以上。因此，我们选择精密城市导线点为依据定位，可以做到规程中要求的一级导线的技术要求，同时也可以发挥其灵活布点的优点，能够满足施工的需要。建立平面控制网根据给定的永久坐标和高程，按照总平面图的要求进行控制测量。设立场区控制桩位，并做好保护措施。水准测量技术要求等级高差全中误差(mm/km)路线长度（Km）已知点联测次数符合或环线次数平地闭合差（mm）三等650往返各一次往返各一次12？注：L为往返测段符合水准路线长度（Km）。0.000以下轴线投测：首先使用全站仪校测建筑物的平面控制网桩位，经过校测无误后方可投测，接下来用全站仪沿着建筑的长向和短向向基底投测主要轴线控44、制线，再用全站仪对所投测的控制线校测。最后请公司和监理验线，合格后进行下一道工序。0.000以上轴线投测：采用外校内控法。首层放线后，使用全站仪在建筑物的四角按照流水段的划分分别建立内控点（结构施工前预埋，其位置距四角1m左右），接下来测量内控点的坐标，请监理验线后作为轴线投测的依据。首层放线验线后，将控制轴线引测到结构外立面上作为所投测轴线控制线校核的依据。每层顶板砼浇筑后，在首层的内控点用激光铅垂仪向上投测控制线，并组成闭合图形，使用全站仪校核其尺寸。所投测的控制线校核无误后请监理验线，合格后作为平面放线的依据。本工程对轴线竖向投测的允许误差，施工层放线的允许误差、标高竖向传递的允许误差。45、轴线竖向投测的允许误差项目允许误差每层3总高(H) H30M5施工层放线的允许误差项目允许误差（mm）外轮廓主轴线长度（L）30ML6M 1060ML90M 1590ML 20细部轴线2梁柱边线3门窗洞口线3标高竖向传递的允许误差。项目允许误差每层3总高(H) H30M55.4土方工程本工程在制定基开挖方案时要重点考虑以下几个因素：安全可靠性；技术先进性、合理性；施工可行性；经济节约；工期合理。在综合考虑了这些因素后，基坑土方开挖采用1：0.4放坡，、施工部署1、组织机构（1）、人力组织我们在研究了本土方工程的特点以后，除了项目班子成员外，并专门派一支检测信息化施工小组，在项目部的统一安排下，46、分别完成相应的工程施工和监测任务，确保工程安全文明施工。主要人员如下：主要管理人员： 3人电焊工： 2人电 工： 1人力 工： 35人共 计： 43人.2、施工准备（1）、技术准备1）认真熟悉图纸，做好图纸会审。2）对施工人员进行有针对性施工组织设计、施工方案技术交底。3）做好测量放线及定位工作。（2）、现场准备1）设备、材料、人员进场。2）平整场地，作好施工准备。3）作好防雨准备，在现场适当位置挖设集水坑。2、主要施工方案和技术措施使用多台挖掘机挖土，局部配合人工清边、清底。土方开挖过程中应根据地层实际情况做相应调整。为保证基坑竖向施工的精度要求，在场区内建立高程控制网。高程控制的建立是根据47、业主提供的场区水准基点（至少应提供一个且不得低于三等水准精度要求），采用高精度的水准仪对所提供的水准基点进行复测检查，校测合格后，采用水准测法，测设一条闭合或附合水准路线（依据水准点位置及现场条件）联测场区高程控制点；三、基土钎探工程、在基槽开挖后，对地基需进行钎探，在施工中根据基槽宽度尺寸，绘制钎探图，其中钎探点应呈梅花型布置，点距为1.5m，钎探深度为1.5m。、钎探工艺a、打钎：将直径22钎杆的探杆对准孔位，再把穿心锤套在钎杆上，扶正钎杆、拉起穿心锤，使其自由下落，锤落距为50，将探杆竖直打入土层中。、钎杆每打入土层30时记录一次钎锤数，钎完后利用杠杆的原理用麻绳绑杆，将钎杆拔出，用红机48、砖盖孔并在上面标上孔号，孔号与钎探图标号一致。、钎探完成后，按照孔顺序号，将锤击数填入统一的表格内。、验收后，空洞内灌砂；每灌30高应用钢筋捣实一次，全部完成后进行验收。3.3、应注意的质量问题在进行打钎前要对工人进行技术安全交底，并在打钎时进行监察，发现问题及时进行纠正。发现相临探点锤击数相差过大，要在两点之间进行补打，确有问题应通知勘探部门进行检查。基土受雨后，不能进行钎探。四、钢筋工程、钢筋加工和运输.1、钢筋加工针对本工程钢筋加工使用量大，品种多、使用部位纷繁，质量标准要求高的特点，特采用钢筋自动计算下料软件进行加工计划单编制；钢筋加工场设置2台钢筋调直机、2台钢筋弯曲机、2台切断机、49、2台剥肋滚压直螺纹机，加工好的钢筋做好标识。组织技术员，质检员，钢筋工长及施工人员认真熟悉图纸，领会设计意图，学习钢筋工程施工规范，剥肋滚压直螺纹连接作业指导书，并对参加拨肋滚压直螺纹的施工人员（包括技术管理，质检，操作工人）均要参加技术培训。操作人员持上岗证作业，否则不准从事剥肋滚压直螺纹连接钢筋作业。.2、钢筋运输 现场钢筋搬运采用汽车吊作为垂直运输工具，钢筋在运输时，不得损坏标识。、钢筋连接二级钢筋直径16mm的竖向、横向钢筋拟采用钢筋等强度剥肋滚压直螺纹连接技术；二级钢筋直径16的钢筋采用搭接连接。.1、直螺纹加工工艺.1.1、工艺流程：开电源钢筋就位并夹紧板动手柄进行剥肋继续扳动手柄50、使其进行滚压螺纹，到位后自动停机并反转向后扳动手柄使设备复位并停机进行钢筋丝头检查戴好保护帽或套筒，按规格种类堆放。.1.2、设备操作要点a、钢筋必须切头，端面宜与钢筋轴线垂直。b、面对滚头方向，滚丝头顺时针方向为反转，用于加工反丝螺纹。滚头逆时针方向旋转为正转，用于加工普通型螺纹。开机后要注意滚头旋转方向与所加工的丝头形式是否一致，否则将电器箱门的万能转换开关，板到另一位置即可。另外，普通型螺纹与反丝螺纹各有专用滚头，不能混用，应由厂家住现场人员进行调整，严禁混用。c、钢筋加工前，切削液应已开始循环充分，滚头出水口未出水时严禁进行加工。d、台钳在夹持钢筋时，要注意：设备必须停止转动。台钳在加51、紧前必须将钢筋顶紧挡铁方能加紧台钳，否则加工丝头长度将不能达到要求长度。挡铁撤下后不允许再将钢筋向前窜动，否则加工丝头将过长。e、向前扳动机械手柄并进行正常加工，拨肋刀片在刚接触钢筋时要舒缓，拨肋刀片全部咬住钢筋后可加力向前扳动手柄，待5-10秒，滚丝头自行前进时，即可松开手柄，由设备自行完成操作，滚头自行反转后，滚头将向后运动，当滚头及减速机不再轴向移动时，然后扳动手柄复位即可。f、钢筋在被拨肋或滚丝过程中，发现台钳松动，应立即将台钳加紧，不要用手抓握钢筋。加工拐铁钢筋时，其他人员应远离钢筋拐铁部位，以防台钳松开造成拐铁甩起打人。g、若在滚丝过程中发现滚头没有停机反转的迹象应立即将面板开关关52、闭，使设备停止转动，然后按下点动按钮（红色）使滚头退出钢筋，并找维修人员立即修理。h、钢筋的剥肋过程只允许进行一次，不允许对已加工的丝夹进行二次剥肋，否则丝头直经将变小而要切去重新加工，发现丝头长度不足且相差不多时，可将剥肋机构手工胀开，然后再进行滚丝。.1.3、钢筋丝头加工质量标注及质量检验a、钢筋丝头加工质量标准钢筋规格螺距螺纹直径丝头长度套筒长度螺纹圈数二级钢筋16245121二级钢筋182.555121二级钢筋202.560131二级钢筋222.565141二级钢筋25335-417012.51二级钢筋28340-4680141二级钢筋32345-5190161b、质量检验丝头长度：用53、卡尺或数螺纹圈数，满足上表要求。螺纹直径：用螺纹环通规和螺纹环止规对丝头进行检查。享用先用通规检查，当丝头完全拧入通规时说明该丝头直径不大于规范要求。再用止规进行检查，当丝头套入止规少于3扣时，说明该丝头直径满足规范要求。外观：目测牙型饱满，或螺纹大径低于螺纹中径的不完整牙型累计长度不多于两个螺纹周长。.1.4、钢筋连接：将带有连接套的钢筋拧到待接钢筋上，必须先将钢筋托平对正用手拧进然后用扳手拧紧接头。连接完的接头必须立即用红漆作上标记，防止漏拧。.2、搭接接头按照图纸设计的搭接长度，严格执行国家规范关于结构抗震、搭接长度、锚固长度等规定要求进行放样、套裁、下料。、钢筋绑扎.1、基础放脚底板钢54、筋绑扎.1.1、工艺流程弹线标识底层钢筋间距铺放底层钢筋放垫块标识上层钢筋间距铺放上层钢筋绑扎钢筋基柱插筋申报隐检隐检签证基础放脚底板钢筋直径粗、重量大，使用汽车吊把钢筋运送到底板施工作业面，边运输边按线铺放钢筋，减少人工搬运工作量 。.1.2基柱钢筋绑扎（包括钢结构柱专用锚栓的就位）基柱钢筋绑扎工艺流程：用箍筋套柱钢筋主筋画箍筋间距线由上向下绑扎箍筋隐检按图纸要求间距计算好每根柱箍筋数量，把箍筋全部套在主筋上，然后用粉笔画出箍筋间距，按箍筋间距由上向下进行绑扎。绑扣相互间成八字形。箍筋与主筋要垂直，箍筋接口沿柱子竖筋交错绑扎。柱筋保护层垫块绑在主筋外皮上，间距600 mm，由上致下设置两排，55、确保保护层厚度的卡具放在箍筋上。在柱模板口标高处，设柱主筋内撑，浇筑完砼后，拆除卡具。柱插筋上口用定型钢筋卡固定，钢筋卡间距同柱主筋间距。卡具重复使用。外卡具用直径等于保护层厚度，长度等于柱边尺寸的钢筋棍上焊50 mm长卡棍制成。为保证钢结构柱固定锚栓在浇筑混凝土过程中不移位，保证钢结构柱就位准确，专用锚栓附加两层共16根18mm水平筋与基柱竖筋焊接牢固。焊接时锚栓上部用双层锚栓就位模板临时固定，确保锚栓位置准确垂直，振捣混凝土时不移位，给钢结构施工创造良好施工条件。锚栓临时固定做法见附图（7）.1.3钢筋混凝土基梁钢筋绑扎安放梁底模穿梁主筋、套箍筋绑扎梁钢筋专业安装（接地网连接）安放垫块隐检56、。在绑扎钢筋前先对梁底模预检。合理安排主次梁筋的绑扎顺序，确保主筋位置，间距正确，加密箍筋和抗震构造筋按设计和施工规法不得遗漏。5.楼板钢筋绑扎、工艺流程：放线绑扎底层钢筋安放垫块专业施工安放马凳铁（或垫块）绑扎上层钢筋隐检验收。、为确保钢筋间距符合设计要求，上下两层钢筋间在钢承板坡峰处设置适当垫块，即要保证上下两层钢筋间距，又要保证上层钢筋保护层厚度。下层钢筋可采用塑料垫块确保混凝土保护层厚度。楼板钢筋绑扎完后，及时搭设马道防止后续施工扰动。6、钢筋保护层控制楼板、梁底采用塑料垫块；柱、梁侧等部位采用不同厚度的专用高强度塑料定位卡具做垫块。塑料定位卡具安装在水平筋外侧，交错布置间距不大于8057、0。5.6、钢筋验收、材料的试验和进场验收方法钢筋出厂时，应在每捆（盘）上都挂有两个标牌（注明生产厂、生产日期、钢号、炉罐号、钢筋级别、直径等标记），并附有质量证明书。钢筋进厂时，应按批进行检查和验收。检查内容包括外观检查和力学性能试验等。.1、外观检查：从每批钢筋中抽取5进行检查。钢筋表面不得有裂纹、结疤和折皱。.2、力学性能试验：从每批钢筋中任选两根钢筋，每根取两个试样分别进行拉伸试验（包括屈服点、抗拉强度和伸长率）和冷弯试验。如有一项试验结果不符合试验要求，则从同一批中另取双倍数量的试验重做各项试验。如仍有一个试样不合格，则该批钢筋为不合格品。、绑扎成型验收56.2.1、认真核对图纸，到58、现场检查钢筋的规格、形状、尺寸、数量是否正确；并用尺量检查钢筋的间距和锚固长度；特别是要检查负筋的位置。.2、检查钢筋接头的位置及搭接长度是否符合规定。.3、检查混凝土保护层是否符合要求。.4、检查钢筋绑扎是否牢固，有无缺口、松动、变形现象。.5、检查钢筋表面是否有油渍漆污和颗粒状（片状）铁锈等。、验收程序和报验为确保钢筋的工程质量，我们严守三检制的验收程序，认真做好班组自检、交接检，质检员以高度的责任心对工程质量进行把关，最后交由监理进行验收。在整个施工过程中，从基础到主体，每一步都在认真检查的基础上填好质量评定单。由于钢筋工程属隐蔽工程，所以应在混凝土浇筑前对钢筋及预埋件进行验收后，作好隐59、蔽工程记录，使严格的质量管理落到实处。7、模板工程、模板选型和配制为了使混凝土质量和外观达到预期效果，在模板工程材料上采用高强覆塑竹胶合板，充分发挥我公司对同类工程经验和优势，在保证质量的前提下降低造价并结合本工程的特点进行配模的深入优化设计。采用计算机辅助设计系统CAD软件进行计算和配制；根据施工图计算支撑、拉杆、肋、楞的间距、尺寸等；根据施工计划和施工部署配制各个部位的模板，绘制配模图。、施工准备.1、技术准备.1.1、认真熟悉并校核图纸，发现问题要及时解决。.1.2、组织工人熟悉工程设计及施工分段情况，为分班组作业做准备。施工前进行全面技术交底。.1.3、在模板设计制作期间，施工现场技术60、人员与模板加工单位保持密切联系，反复磋商，争取新模板设计制作不出差错。.1.4、对特殊部位模板提前加工调试好后进场。.2、材料准备.2.1主要材料周转：根据施工进度安排及流水划分。机具准备压刨4台无齿锯4台电锯4台手提电刨4台手电钻4台电焊机5台.2.3、辅助材料嵌缝材料：550海绵条。脱模剂：水质脱模剂。3现场准备.3.1根据施工现场平面布置图，设置模板及其它材料的堆放场地。.3.2模板及配件检查；按施工所需的模板配件对其规格、数量逐项清点检查，未经修复检查、维护或不合格的不得使用。.3.3、模板表面先涂刷脱模剂，刷前必须把模板上的水泥、污迹清理干净，现场设专人负责维修模板和涂刷脱模剂，并提61、供专用清理工具；扁铲 、拖把、棉丝、钢丝刷。5.8、基柱模板施工工艺流程模板拼装刷脱模剂弹模板位置控制线模内杂物清理柱复线找平钢筋隐检完毕支钢管斜支撑调整加固模板预检混凝土浇筑养护检验混凝土强度拆模申请拆模修整模板刷脱模剂检查验收办预检下一循环基柱模安装.1、柱模施工前，首先要对轴线、边线进行预检复查，做好钢筋隐检后，焊好钢筋顶模支撑立柱模板临时固定加水平钢管斜撑校正模板（垂直度、轴线位置、界面尺寸、对角线方正）紧固钢管支撑。检查无误后报质检员核验。.2、柱模四面要求平直，木龙骨的组装中距为140200。安装时，先按柱边线在柱模下口贴550海绵条，检查柱箍上的垫块是否均匀牢固。最下面一排垫块距62、柱根不大于100，分别安装柱模就位。两模板交角部位竹胶板接缝处垫550海绵条，防止漏浆。.3、在距柱模上口600处加钢管箍（扣件连接），钢管箍间距1200，钢管箍和地锚间用钢管连接，作为斜撑。柱模根部用100100方木和木楔固定于25的钢筋地锚上。.4、就位吊直后，加柱模箍，模箍采用定型槽钢卡具，由16高强粗螺纹通丝螺栓和（10#）14#槽钢组成。距离柱模根部300开始加第一道柱箍，柱箍间距600，校直后拧紧。.5、考虑保护层、模板、龙骨的尺寸，在柱模内预留顶模筋，距柱模顶部200设一道，距柱模根部400设一道，两道顶模筋中间位置设一道，保证柱模的界面尺寸。.6、安装柱模板时，同一轴线上的柱必63、须拉通线。最大偏差应小于2。柱模安装完，吊线检查四角的垂直度，误差要求小于3。5.9、基梁模板、基梁模板采用高强覆塑竹胶合板配以木方龙骨和48钢管钢管体系。板拼缝处粘海绵条。梁侧模采用50100木方子作为龙骨，底模采用100100木方作为龙骨。、通过调整竖向短杆与斜杆角度保证侧模的垂直度。基梁在支模过程中，拉水平通线，保证梁尺寸、位置的准确，并通过钢筋上的结构标高标记校核梁的底标高。梁底要求起拱13。基梁模板采用12厚竹胶板，支撑系统采用钢管，梁板搁栅采用50100木方，100100木方搁栅。、基梁模板安装.1、按已放出的轴线和标高线，放出轴线和水平控制线，轴线需引到梁底部。.2、竖向支撑采用64、可调钢支柱，纵横向间距为600，在钢支柱高度2/3处，设纵向拉杆与板的支撑连为一体。.3基梁底龙骨采用100*100木方，沿梁两侧于支撑顶板上钉牢，次龙骨为50*100mm木方，间距500mm，次龙骨长度应能保证斜撑以45支顶在梁高2/3处，按梁底标高调整支托，拉通线使次龙骨找平。.4先安装基梁、基柱接头模板，梁底标高和接头截面尺寸正确后，在梁端处采用阴角模支顶牢固。.5通过调整竖向短杆与斜杆的角度保证侧模的垂直度。.6基梁在支模过程中，拉水平通线，保证梁尺寸、位置的准确，并通过钢筋上的结构标线校核梁的底标高。梁跨度大于等于4m时，梁底按要求起拱2。跨度46m的梁起拱1.2cm；68m的梁起拱65、1.5cm。安装基梁侧模，并与基柱模板连为一体。每根梁底模的端头设置清扫口，距梁端300mm。基梁、基柱节点模板安装做法（见附图8、9）。5.10、模板拆除、模板拆除条件模板拆除时应使砼达到必要的强度，砼的强度以同条件养护试块的抗压强度为准。具体要求如下：.1、基柱模板在砼浇筑到24小时以上，强度等级达到1.2MPa，砼不掉角时开始拆除模板。.2、基梁跨度小于8m，砼强度达到设计强度标准值的75以上才能拆模；跨度大于8m，砼强度达到设计强度标准值的100以上才能拆模。本工程基梁跨度为6M、8M。砼强度达到设计强度标准值的75以上需14天以上时间。由于本工程工期紧，每段基础梁施工完毕不可能等待166、4天，因此基梁底模全部不能拆除，就必须回填房心土。为了保证工期，这一情况必须请建设方、监理方了解与支持。.3、悬挑板：根据最新混凝土结构规范，混凝土强度必须达到设计强度标准值的100以上才能拆模。.4、门窗、洞口：门窗、洞口的内模拆除时，孔洞表面不发生塌陷，周围不发生裂缝后方可拆除。.5、拆模时，实行拆模申请制度，由模板工长填写拆模申请，经技术负责人批准后方可拆模。.6、模板拆除顺序遵循先支后拆，先非承重墙后承重墙部位，以及自上而下原则。八.混凝土工程5.8混凝土工程概况*xx4S店工程混凝土强度等级混凝土强度等级C15基 础 垫 层C30基 础各 层 梁、板各层坡道及其它施工准备.1、选择综67、合实力强的混凝土厂家本工程施工全部采用商品混凝土。考虑到基础底板混凝土浇筑施工的连续性，选择厂家时从技术力量、生产能力、运输距离和混凝土输送泵、混凝土罐车等设备能力四方面考虑，选择三家实力强的厂家做为候选单位，待与甲方、监理一起考察后确定。.2、钢筋混凝土工程质量目标钢筋混凝土整体工程质量达到合格；在混凝土的原料选择与配比、浇筑和养护等过程中，严格按照设计和施工规范的要求认真操作，确保混凝土密实、表面平整光滑，线条顺直，几何尺寸准确，色泽一致，无明显气泡，模板拼缝痕迹整齐且有规律性，结构阴阳角方正顺直，上下楼层连接面平整，使混凝土工程质量最终达到“外美内坚”的质量要求。3、明确技术难点，制定控68、制措施混凝土浇筑采用“平面分条、斜面分层、薄层浇筑、循序退打、一次到顶”施工工艺，确保底板混凝土一次连续浇筑完成，不留施工冷缝；混凝土浇筑完成后及时进行保温、保湿养护；同时加强混凝土内部测温工作，控制混凝土内外温差。.4、混凝土施工机械的选择混凝土工程施工机械主要为混凝土输送泵、布料机和振捣器。本工程主体结构最高处约17.70m，混凝土输送泵选用汽车泵，泵管直径150；基础及结构施工共设置2台45m汽车泵，确保混凝土浇灌连续，保证浇灌质量。、混凝土施工.1、混凝土输送本工程采用商品混凝土，塌落度要求为14020，特殊部位混凝土塌落度根据实际情况另外申请更改。混凝土由罐车运至现场，采用汽车泵送至69、作业面，必要时用汽车吊配合输送。混凝土的塌落度严格控制在要求值偏差范围内，保证作业面混凝土不产生离析现象。为了避免泵管的振动影响钢筋的位置，泵管架设在专用钢管上，不直接放置在钢筋骨架上。.2、混凝土浇筑a、混凝土浇筑安排每段混凝土顺东西方向均分为两条，顺序作业。混凝土缓凝时间控制在10h以上，可保证每层混凝土不出现施工冷缝。各浇筑带混凝土泵前后略有错位，形成阶段式分层退打的局面，以达到提高泵送功效，简化混凝土泌水处理。b、混凝土振捣根据混凝土泵送时自然形成的流淌坡度情况，在每条浇筑带前、中、后各布置2道振捣器，第一道布置在混凝土卸料点，振捣手负责出管混凝土的振捣，使之顺利通过面筋流入底层；第二70、道设置在混凝土的中间部位，振捣手负责斜面混凝土的密实；第三道设置在坡脚及底层钢筋处，振捣手负责混凝土流入下层钢筋底部，确保下层钢筋混凝土的振捣密实。砼振捣示意图、振捣器插入示意图（见附图10、11）。振捣方向为：下层垂直于浇筑方向自下而上，上层自上而下，严格控制振捣棒移动距离、插入深度、振捣时间，避免各浇筑带交接处漏振。混凝土浇筑到顶循序退打。c、泌水处理混凝土浇筑过程中上涌的泌水和浆水采用真空泵用软管将其及时排出。d、混凝土表面处理在混凝土初凝前，按初步标高进行拍打振实后用长木杠刮平，赶走表面泌水，清除浮浆；用木抹子抹平搓毛，以闭合表面干缩裂缝。5.8.3、混凝土养护混凝土养护采取在混凝土表71、面涂双层液体薄膜养护剂+塑料薄膜+阻燃草被的方法，由专人负责。在每段混凝土表面搓毛后，即混凝土处于硬化阶段时，及时涂刷养护剂，上铺塑料薄膜作为混凝土保湿密封层，取保确保混凝土表面与内部、表面与外部环境温差均25C。、混凝土养护柱、梁拆模后即实施养护。楼板混凝土在可上人后开始洒水养护，根据天气情况间隔26h一次，持续7天， 、混凝土试块留置和试验对进场的混凝土，每车均测试塌落度。在整个混凝土施工过程留置试块，组数为：1.2Mpa、3天、7天、（14天）的同条件及28天标养试块各一组，并按规定留置等效龄期养护试块。同条件试块放置在楼层中，标养试块达到拆模条件后送实验室标养室标养箱中养护。九砌筑工程72、本工程根据设计要求：部分外墙、大部内墙采用200厚陶粒空心砌块砌筑。陶粒砌块容重8Kn/m3，M5砂浆。砌筑砂浆配合比由试验室确定配合比。雨天应根据实测砂浆含水率调整配合比。材料进货要经严格试验，按图纸要求提供规格尺寸。材料进场时堆放整齐，堆放高度不超过2M。构造要求1.砌筑外墙于窗台下部和窗洞顶高处均设置50mm高通长砼配筋带，配筋28-6200.要求逐块敲紧砌实，砂浆饱满。2.框架柱与填充墙每600mm高设26拉结筋。3.柱墙拉结筋采用焊接。技术质量及时检查验收。十.防水工程根据设计要求本工程室内防水部位有：卫生间、地沟、厨房采用JS涂层防水材料。屋面防水采用SBS改性沥青防水卷材。防水卷73、材施工1.基层应平整干净、干燥。含水率符合规范要求。2.在基层上涂刷一道基层处理剂，处理剂应涂刷均匀。防水卷材铺贴前应进行基层弹线，以保证卷材搭接宽度和铺贴顺直。3.附加层施工完毕后开始大面积卷材的铺贴施工。铺贴采用满粘热融法。施工时用热融抢烘烤卷材的底面和基层，边烘烤边滚动卷材，随后用压滚滚压，使卷材与基层粘接牢固。热熔喷枪的喷嘴距离卷材应适中，幅宽内加热应均匀，以卷材表面熔融至光亮黑色为度，不得过分加热或烧穿卷材。卷材滚铺时及时排除下面的空气，使之平展无皱折。4.卷材搭接接缝施工：无论是平面还是立面的卷材，其搭接宽度为100mm。相临两幅的接缝相互错开1/3幅宽以上。5.对阴阳角用附加卷材74、贴实粘牢，附加卷材铺贴时不要紧拉，要自然松铺且无皱褶。6.铺贴完的防水层应粘接牢固、平整，接缝紧密，无损伤、空鼓等缺陷。7.屋面防水保护层施工完毕后，及时报监理验收。验收后由专业沥青混凝土摊铺施工单位进行停车场沥青面层施工。 JS防水涂层施工：1.JS防水涂层储存在室内通风干燥的环境中。动用后剩余的材料应将容器的封盖盖紧，防止失效。2.防水涂料进场后，厂方应提供产品使用说明书，出厂质量证明书、防伪标志、材料抽样检验报告书、厂家资质证明。3. .防水涂料进场后，按照规范标准抽样其不透水性、耐热度、拉伸极限、低温柔性、断裂伸长率。各项技术性能合乎要求后方可使用。4.防水施工队伍在施工前提供营业执照75、资质等级证明、安全资格审查认可证和防水施工作业人员上岗证复印件。5.技术处理：清扫基层尘土及管件油污、铁锈，对阴阳管根部及地漏等部位加强清理。阴阳角做成弧线形。防水层施工前，基层应平整、干燥、干净。6.涂层首先涂刷阴阳角，管根部等关键部位应使用嵌缝膏封堵密实后，再大面积涂刷施工。底层必须提升均匀，固化干燥后方可进行第二层涂刷施工，两层涂刷相互垂直，各层涂刷须达到设计要求厚度。7.防水涂层施工完毕后，待涂层实干进行24小时闭水试验。蓄水深度(防水涂层最高点)50mm。并报监理验收。5.11地面工程根据招标文件及施工图纸：二手车展厅、卫生间、茶水房采用的是防滑地砖。1.施工准备1)作业条件（1）76、墙上四周弹好+0.5m水平控制线。（2）卫生间地面防水层已经做完，室内墙面润湿作业已经做完。 （3）穿楼地面的管洞已经堵严塞实。（4）楼地面垫层已经做完。（5）板块应预先用水浸湿，并码放好，铺时达到表面无明水。（6）复杂的地面施工前，应绘制铺装样图，确定中心线，向两边排砖（具体详见楼梯间地面排版图），并做出样板间，经检查合格后，方可大面积施工。2)材料要求（1）水泥：42.5号以上普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥。（2）砂：粗砂或中砂，含泥量不大于3%，过8mm孔径的筛子。（3）防滑地砖：进场验收合格后，在施工前应进行挑选，将有质量缺陷的先剔除，然后将面砖按大中小三类挑选后分别码放在垫木上。色号77、不同的严禁混用，选砖用木条钉方框模子，拆包后块块进行套选，长、宽、厚不得超过lmm，平整度用直尺检查。3）施工机具小水桶、半截桶、笤帚、方尺、平锹、铁抹子、大杠、筛子、窄手推车、钢丝刷、喷壶、橡皮锤、小线、云石机、水平尺等。质量要求质量要求符合建筑地面工程施工质量验收规范（GB50209-2002）的规定。施工工艺1）工艺流程基层处理找标高、弹线铺找平层弹铺砖控制线铺砖（楼梯间贴嵌防滑条）勾缝、擦缝养护踢脚板安装（1）基层处理、定标高将基层表面的浮土或砂浆铲掉，清扫干净，有油污时，应用10%火碱水刷净，并用清水冲洗干净。根据+0.5m水平控制线和设计图纸找出板面标高。（2）弹控制线先根据排砖图78、确定铺砌的缝隙宽度。根据排砖图及缝宽在地面上弹纵、横控制线。注意该十字线与墙面抹灰时控制房间方正的十字线是否对应平行，同时注意开间方向的控制线是否与走廊的纵向控制线平行，不平行时应调整至平行。以避免在门口位置的分色砖出现大小头。注：排砖原则：A开间方向要对称（垂直门口方向分中）；B碎砖尽量排在远离门口及隐蔽处，如：暖气片下面等。C为了排整砖，可以用分色砖调整；与走廊的砖缝尽量对上，对不上时可以在门口处用分色砖分隔；D根据排砖原则画出排砖图，有地漏的房间应注意坡度、坡向。（3）铺砖为了找好位置和标离，应从门口开始，纵向先铺23 行砖，以此为标筋拉纵横水平标高线，铺时应从里面向外退着操作，人不得踏79、在刚铺好的砖面上，每块砖应跟线，操作程序是：铺砌前将砖板块放入半截水桶中浸水润湿，晾干后表面无明水时，方可使用。找平层上洒水润湿，均匀涂刷素水泥浆（水灰比为0.40.5）涂刷面积不要过大，铺多少刷多少；结合层的厚度：一般采用水泥砂浆结合层，厚度为1025mm；铺设厚度以放上面砖时高出面层标高线34mm 为宜，铺好后用大杠尺刮平，再用抹子拍实找平（铺设面积不得过大）。结合层拌合：干硬性砂浆，配合比为1:3（体积比），应随拌随用，初凝前用完，防止影响粘结质量。干硬性程度以手捏成团，落地即散为宜。铺贴时，砖的背面朝上抹粘结砂浆，铺砌到已刷好的水泥浆：找平层上，砖上楞略高出水平标高线，找正、找直、找方80、后，砖上面垫木板，用橡皮捶拍实，顺序从内退着往外铺贴，做到面砖砂浆饱满、相接紧密、结实，与地漏相接处，用云石机将砖加工与地漏相吻合。铺地砖时最好一次铺一间，大面积施工时，应采取分段、分部位铺贴。拨缝、修整：铺完23 行，应随时拉线检查缝格的平直度，如超出规定应立即修整，将缝拨直，并用橡皮捶拍实。此项工作应在结合层凝结之前完成。楼梯间贴嵌防滑条勾缝、擦缝面层铺贴应在24h后进行勾缝、擦缝的工作，并应采用同一品种、同强度等级、同颜色的水泥，或用专门的嵌缝材料。A勾缝：用l：l 水泥细砂浆勾缝，缝内深度宜为砖厚的1/3，要求缝内砂浆密实、平整、光滑。随勾随将剩余水泥砂浆清走、擦净。B擦缝：如设计要求81、缝隙很小时，则要求接缝平直，在铺实修好的面层上用浆壶往缝内浇水泥浆，然后用干水泥撒在缝上，再用棉纱团擦揉，将缝隙擦满。最后将面层上的水泥浆擦干净。养护铺完砖24h后，洒水养护，时间不应少于7d。镶贴踢脚板踢脚板用砖，一般采用与地面块材同品种、同规格、不同颜色的材料，踢脚板的缝与地面缝形成骑马缝，铺设时应在房间的两端头阴角处各镶贴一块砖，出墙厚度和高度应符合设计要求，以此砖上楞为标准挂线，开始铺贴，砖背面朝上抹粘结砂浆（配合比1:2水泥砂浆），使砂浆粘满整块砖为宜，及时粘贴在墙上，砖上楞要跟线井立即拍实，随之将挤出的砂浆刮撑，将面层清洗干净（在粘贴前，砖块要浸水晒干，墙面刷水润湿）。5.11.482、成品保护（1）在铺贴板块操作过程中，对以安装好的门框、管道都要加以保护，如门框钉装保护铁皮，运灰车采用窄车等。（2）切割地砖时，不得在刚铺贴好的砖面层上操作。（3）刚铺贴的砂浆抗压强度达1.2MPa时，方可上人进行操作，但必须注意油漆、砂浆不得存放在板块上，铁管等硬器不得碰坏砖面层。喷浆时要对面层进行覆盖保护。5.11.5应注意的质量问题（1）板块空鼓：基层清理不净、洒水湿润不均、砖未浸水、水泥浆结合层刷的面积过大、风干后起隔离作用、上人过早影响粘结层强度等因素都是导致空鼓的原因。（2）踢脚板空鼓原因，除与地面相同外，还因为踢脚板背面粘结砂浆挤不到边角，造成边角空鼓。（3）踢脚板出墙厚度不一致83、：由于墙体抹灰垂直度、平整度超出允许偏差，踢脚板镶贴时按水平线控制，所以出墙厚度不一致。因此在镶贴前，先检查墙面平整度，进行处理后再进行镶贴。（4）板块表面不洁净：主要是做完面层之后，成品保护不够，油漆桶放在地砖上、在地砖上拌合砂浆、刷浆时不覆盖等，都造成层面被污染。（5）有地漏的房间倒坡：做找平层砂浆时，没有按设计要求的泛水坡度进行弹线找坡。因此必须在找标高、弹线时找好坡度，抹灰饼和标筋时，抹出泛水。（6）地面铺贴不平，出现高低差：对地砖未进行预先选挑，砖的厚度不一致造成高低差，或铺贴时未严格按水平标高线进行控制。（7）地面标高错误：多出现在厕浴间。原因是防水层过厚或结合层过厚。（8）厕浴间84、泛水过小或局部倒坡：地漏安装过高或+0.5m水平控制线不准5.12.外墙面装饰工程玻璃幕墙根据招标文件及施工图纸：二手车展厅首层外墙和二层东侧外窗采用的是玻璃幕墙或称落地窗。1选材要求产品规格、型号符合xx总店要求，质量符合国家有关规定，且“三证”齐全。2施工工艺1）工艺流程：放线制作安装四周骨架安装玻璃边框装饰嵌缝打胶2）弹出地面安装标高线，确定相对墙柱面的位置线； 3）骨架槽内清理干净，垫好防震橡胶条，用干布擦干净玻璃表面，根据玻璃的大小和厚度确定所用吸盘的数量，将吸盘吸到玻璃上，检查是否吸牢，竖起玻璃，先将玻璃插入上框的槽中，然后轻轻放下；先安装两边靠墙柱的玻璃，后装中间的，调整均匀后将85、胶缝清理干净；4）边框常用不锈钢材料等装饰，装饰面料与玻璃的缝隙46mm；5）给四周缝隙塞入泡膜棒，深度4mm，校正玻璃的垂直度和平整度，贴好保护胶带，用结构玻璃胶密封，注胶饱满，表面光滑，胶干后，去除胶纸；3验收标准：GB502102001建筑装饰装修工程质量验收规范4成品、半成品的保护1）房间应保持清洁、无尘、通风；2）坚硬锋利物品不得划伤玻璃表面等；3）喷涂施工时应保护表面。5其他的交底内容1）玻璃安装先检查维护墙、连接牢固强度，钢框顶面与结构间是否留有适当空隙。2）正确佩带、合理使用劳保用品；3）弃料要分类堆放，定期集中清运；4）搬运注意划伤，擦伤。开孔铝板装饰外墙墙开孔铝板装饰工程本86、工程二手车展厅首、二层的外墙装饰采用开孔铝板进行装饰。为保证xx连锁店外观统一性，该项工程装饰板“开孔铝板”供货由xx总店指定商家供货，质量应有保证。我方的重点工作是控制附材质量、安装工艺及交验外观质量。1作业条件 铝合金穿孔板外墙装饰需待二手车展厅整体钢结构验收后及时插入施工，因为它的安装，同时对室内空间进行了封闭，以利内装修施工的展开。2材料准备 按设计要求，除应准备足量的开孔铝板外，还应备齐开孔装饰铝板安装的辅材：如与钢结构连接的龙骨、挂件、连接件、100厚外墙保温板、多种规格固定螺栓、密封硅胶等。所有材料应有产品检验合格证。3机具准备参照轻钢龙骨石膏板吊顶相关内容。4施工工艺工艺流程 87、弹线主辅龙骨焊接固定在龙骨上钉100厚外墙保温板焊接穿孔铝板固定龙骨吊线安装穿孔铝板（同时处理防水节点）打胶、清理、交验。5.安装要点 铝合金穿孔板四周卷边是板材加强需要，也是与三角形断面的龙骨配套安装的脚码连接点。安装时首先固定横、竖向龙骨，随着调平主辅龙骨同时，按金属方形板的尺寸安装固定三角形脚码，并与横、竖控制线调平，逐块完成开孔铝板的固定安装。三角形断面龙骨的夹缝形成的缝隙，也是穿孔铝板的分隔线，必须保证分隔线宽窄一致、水平、竖直，这也是开孔板装饰效果的体现，是整体外观验收的关键。5质量通病及防治措施（1）穿孔铝板的整体表面不平、缝隙明显宽窄不一防治措施1）严格按工艺标准及操作程序施工88、；2）认真调选材料，连接点要牢固，根据板块大小及主迎风向适当增加固定脚码。3）认真下料，切口可用锉刀修平，以保证边口尺寸准确，确保表面平整度。4）变形的金属板应取下修好后再用，或换新的。（2）穿孔铝板的防水处理不佳，造成建筑局部漏进雨水。防治措施1）严格按工艺标准及操作程序施工；2）处理好檐口、窗台、落地窗地脚的排水坡向，使排水及时不积存。3）所有应打胶的部位均是防水的重点部位，必须认真操作，使胶缝均匀一致，即漂亮又有效。4）尤其要注意重点防水部位的成品保护，使交验的成品保持应有的功能。屋面不锈钢栏杆扶手第三节 不锈钢栏杆、扶手工程根据招标文件及施工图纸：屋面停车场周边采用的是不锈钢栏杆、扶手89、。1施工工艺1）施工流程放线安装膨胀螺栓安装立杆扶手与立杆连接打磨抛光（1）放线在土建工程上放线，确定立杆固定点的位置。没有预埋件的工程，通常采用膨胀螺栓与钢板来制作后置连接件。在地面上用冲击钻钻孔，安装膨胀螺栓。螺栓要保证足够的长度，在螺母与螺栓间加设钢板。立杆的下端通常带有底盘，底盘只起装饰作用，钢板的尺寸要保证底盘能将其扣住为宜。钢板与螺栓定位以后，将螺母拧紧，同时，将螺母与螺杆焊死，防止螺母及钢板松动。扶手与墙体间的固定也用这种方法固定。（2）作为立杆的不锈钢管与钢板间采用焊接的连接方式。（3）扶手与立杆的连接：立杆在安装前，通过放线，根据楼梯的倾斜度及所用扶手的圆度，在其上端加工出凹90、槽。因此扶手安装时直接放入立柱的凹槽中。扶手钢管的安装都是从一端向另一端顺次安装，相邻扶手钢管的对接要准确，接缝要严密。相邻钢管对接好后，将接缝及立柱与扶手间接缝用不锈钢焊条进行焊接。（4）打磨抛光：焊接后用手提砂轮机对焊缝打平砂光，直到不显焊缝。在施工结束时，要对埋板进行锈处理。内墙面涂料根据招标文件及施工图纸：走道、梯厅、办公室、机房等采用的是内墙涂料。1施工准备1）材料要求（1）涂料：内墙涂料。应有产品合格证、出厂日期及使用说明。（2）填充料：大白粉、石膏粉、滑石粉、羧甲基纤维素、聚醋酸乙烯乳液等。2主要机具一般应备有高凳、脚手板、半截大桶、小油桶、铜丝箩、橡皮刮板、钢片刮板、腻子托板、91、小铁锹、开刀、腻子槽、砂纸、笤帚、刷子、排笔、擦布、棉丝等。3作业条件1）墙面应基本干燥，基层含水率不得大于10%。2）抹灰作业已全部完成，过墙管道、洞口、阴阳角等应提前处理完毕，为确保墙面干燥，各种穿墙孔洞都应提前抹灰补齐。3）门窗玻璃要提前安装完毕。4）地面已施工完（塑料地面除外），管道设备安装完，试水试压已进行完。5）大面积施工前应事先做好样板间，经有关质量部门检查鉴定合格后，方可组织班组进行大面积施工。2施工工艺1）工艺流程：基层处理修补腻子刮腻子施涂第一遍乳液薄涂料施涂第二遍乳液薄涂料施涂第三遍乳液薄涂料2）基层处理：首先将墙面等基层上起皮、松动及鼓包等清除凿平，将残留在基层表面上的92、灰尘、污垢、溅沫和砂浆流痕等杂物清除扫净。3）修补腻子：用水石膏将墙面等基层上磕碰的坑凹、缝隙等处分遍找平，干燥后用1号砂纸将凸出处磨平，并将浮尘等扫净。4）刮腻子：刮腻子的遍数可由基层或墙面的平整度来决定，一般情况为三遍，腻子的配合比为重量比，有两种，一是适用于室内的腻子，其配合比为：聚醋酸乙烯乳液（即白乳胶）滑石粉或大白粉2%羧甲基纤维素溶液=153.5；二是适用于外墙、厨房、厕所、浴室的腻子，其配合比为：聚醋酸乙烯乳液水泥水=151。请勿用错。具体操作方法为：第一遍用胶皮刮板横向满刮，一刮板紧接着一刮板，接头不得留槎，每刮一刮板最后收头时，要注意收的要干净利落。干燥后用1号砂纸磨，将浮腻93、子及斑迹磨平磨光，再将墙面清扫干净。第二遍用胶皮刮板竖向满刮，所用材料和方法同第一遍腻子，干燥后用1号砂纸磨平并清扫干净。第三遍用胶皮刮板找补腻子，用钢片刮板满刮腻子，将墙面等基层刮平刮光，干燥后用细砂纸磨平磨光，注意不要漏磨或将腻子磨穿。5）施涂第一遍乳液薄涂料：施涂顺序是先刷顶板后刷墙面，刷墙面时应先上后下。先将墙面清扫干净，再用布将墙面粉尘擦净。乳液薄涂料一般用排笔涂刷，使用新排笔时，注意将活动的排笔毛理掉。乳液薄涂料使用前应搅拌均匀，适当加水稀释，防止头遍涂料施涂不开。干燥后复补腻子，待复补腻子干燥后用砂纸磨光，并清扫干净。6）施涂第二遍乳液薄涂料：操作要求同第一遍，使用前要充分搅拌，94、如不很稠，不宜加水或尽量少加水，以防露底。漆膜干燥后，用细砂纸将墙面小疙瘩和排笔毛打磨掉，磨光滑后清扫干净。7）施涂第三遍乳液薄涂料：操作要求同第二遍乳液薄涂料。由于乳胶漆膜干燥较快，应连续迅速操作，涂刷时从一头开始，逐渐涂刷向另一头，要注意上下顺刷互相衔接，后一排笔紧接前一排笔，避免出现干燥后再处理接头。3质量标准1）主控项目（1）水性涂料涂饰工程所用涂料的品种、型号和性能应符合设计要求。（2）水性涂料涂饰工程的颜色、图案应符合设计要求。（3）水性涂料涂饰工程应涂饰均匀、粘贴牢固，不得漏涂、透底、起皮和掉粉。（4）水性涂料涂饰工程的基层处理应符合建筑装饰装修工程施工质量验收规范的第条的要求：95、木材基层的含水率不得大于12%。基层腻子应平整、坚实、牢固，无粉化、起皮和裂缝。2）一般项目（1）涂料的涂饰质量和检验方法应符合质量验收规范中高级涂刷标准的规定。颜色：均匀一致。泛碱、咬色：不允许。流坠、疙瘩：不允许。砂眼、刷纹：无砂眼，无刷纹。装饰线、分色线直线度允许偏差：1mm。（2）涂层与其他装修材料和设备衔接处应吻合，界面应清晰。5.12.4成品保护1）施涂前应首先清理好周围环境，防止尘土飞扬，影响涂料质量。2）施涂墙面涂料时，不得污染地面、踢脚线、窗台、门窗及玻璃等已完成的分部分项工程。3）最后一遍涂料施涂完后，室内空气要流通，预防漆膜干燥后表面无光或光泽不足。4）涂料未干前，不应打96、扫室地面，严防灰尘等沾污墙面涂料。5）涂料墙面完工后要妥善保护，不得磕碰污染墙面。5应注意的质量问题1）涂料工程基体或基层的含水率：混凝土和抹灰表面施涂水性和乳液薄涂料时，含水率不得大于10%。2）涂料工程使用的腻子，应坚实牢固，不得粉化、起皮和裂纹。外墙、厨房、浴室及厕所等需要使用涂料的部位表面需使用涂料时，应使用具有耐水性能的腻子。3）透底：产生的主要原因是漆膜薄，因此刷涂料时除应注意不漏刷外，还应保持涂料的调度。4）接槎明显：涂刷时要上下顺刷，后一排笔紧接前一排笔，若间隔时间稍长，就容易看出接头，因此大面积施涂时，应配足人员，互相衔接好。5）刷纹明显：乳液薄涂料的稠度要适中，排笔蘸涂料量97、要适当，涂刷时要多理多顺防止刷纹过大。6）分色线不齐：施工前应认真按标高找好并弹划好粉线，刷分色线时要挑选技术好、有经验的油工来操作，例如要会使用直尺，刷时用力要均匀，起落要轻，排笔蘸量要适当，脚手架要通长搭设，从前向后刷等。7）涂刷带颜色的涂料时，配料要合适，保证每间或每个独立面和每遍都用同一批涂料，并宜一次用完，确保颜色一致。内墙厨房、厕所面砖施工根据招标文件及施工图纸：卫生间、厨房等房间墙面采用的是瓷砖。1施工准备1）作业条件根据设计图纸要求，按照建筑构造各部位的具体做法和工程量，预先挑选出颜色一致、同规格的面砖，分别堆放并保管好。镶贴前，基体必须经验收，无空鼓。墙面有防水房间要做好蓄水98、试验，并隐检完毕，结构已验收，沉降稳定，基体表面平整度必须经过处理。2）材料要求（1）专用瓷砖粘结剂，应有出厂质量证明或复试报告。若出厂超过三个月，应按试验结果使用。（2）白水泥：42.5级白水泥。（3）砂：中砂或粗砂，用前过筛。（4）内墙面砖：应表面平整，颜色一致，尺寸正确，边棱整齐，无掉梭、缺角。（5）混凝土界面处理剂。3）施工机具磅秤，孔径5mm筛子，手推车，大桶，木袜子，水平尺，方尺，靠尺板，合金錾子，托线板，盒尺，云石机等。2施工工艺3工艺流程基层处理贴标志砖镶贴擦缝清洁1）施工开始首先进行的是抄平、弹线、套方。其中画排砖图按内墙砖规格（尺寸很多）结合基体尺寸进行预排，可以合理安排破99、活。在同一墙面上的砖块横竖排列，原则上不得有一行以上的非整砖，如发生时，应科学、合理安排，使之协调、美观。遇到突出的管线、灯具、洁具、暖气设备时，应用整砖套割吻合，不得用破砖拼凑镶贴。门窗两侧排整砖，向两侧排，大面积施工前应先做样板，样板完成后必须经质检部门鉴认合格后，方能大面积施工。如墙面设计有防水，注意厕浴间墙面不要使用柔性卷材，四周墙体防水高度不得低于1.8m，楼地面防水上卷300mm。2）基层处理混凝土底面：将底面浇水润湿后，用水灰比为0.40.5 的索水泥浆，掺有水泥重的3%5%的建筑胶满刷一遍，再抹1:3 水泥砂浆（体积比）按套方、弹线的标筋高度或标志，用木搓板压实搓毛，搓毛厚度为100、1020mm。3）贴标志砖标志砖是用废面砖用瓷砖粘结剂粘贴在找平层上，按此拉通线或用靠尺板作为铺贴面砖的控制点。标志砖间距为1.5m1.5m或2m3m为宜，面砖铺贴到此处时再敲掉。注意标志砖贴完，有强度后进行一次预检。4）镶贴镶贴面砖以前，砖墙面要提前一天润湿好，混凝土墙可以提前34h润湿，瓷砖要在施工前浸水，浸水时间不少于2h，然后取出晾至手按砖背无水迹方可贴砖。镶贴用墙砖专用粘结砂浆,在瓷砖背面满抹粘结砂浆，四边刮成斜面，厚度5mm左右，注意边角满浆，瓷砖就位后用次木柄轻轻敲击砖面，使之与邻面平。粘贴810块，用靠尺板检查表面平整，并用卡子将缝拨直。阳角拼缝可用云石机或磨砂机将面砖边沿切磨101、成45斜角，保证接缝平直、密实。扫去表面灰浆用卡子划缝，并用棉丝拭净，镶完一面墙后要将横竖缝内灰浆清理干净。阴角应大面砖压小面砖，并注意考虑主视线面向。确保在阴阳角处的缝通顺。厕浴间的缝隙一般采用塑料十字卡控制。镶贴面砖工程，室内一般由下向上镶贴，面砖镶贴前，墙面要先清理干净并洒水润湿，每面墙从下向上镶贴，从最下两排砖的位置稳好靠尺，竖缝用水平尺吊垂直，上口拉水平通线。镶贴高度一般为每天1.21.5m。必须检查瓷砖上口灰缝是否饱满，不饱满一定要先喂灰饱满，采用塑料卡子，以确保灰缝通顺，随贴随将缝口的灰浆划出。5）擦缝待面砖贴好24h后，用白水泥浆涂满缝隙，再用棉砂蘸浆将缝隙擦平实，待稍有强度，102、用镏子勾缝，镏子可采用3mm不掉色塑料圆线。保证平滑凹缝l2mm，但必须一致（彩色面砖可加适量颜料调成色浆擦缝）。缝馏完后要浇水养护。6）清洁待嵌缝材料硬化后再清洗表面，必要时用布或棉纱头蘸稀盐酸擦洗一遍，再用清水冲洗一遍。4成品保护每次贴砖完毕后，用棉丝将面砖仔细清理干净。镶贴好的面砖应有切实可靠的防止污染的措施，同时要及时清擦干净残留在门窗框、扇上的砂浆。特别是铝合金门窗框、扇，事先应粘贴好保护膜，防止污染。灰层在凝结前应防止风干、水冲、撞击和振动。注意其他专业施工时，不要破坏现有成品。5应注意的质量问题1）面砖排砖不正确。解决办法是：（1）从顶板（吊顶面）往下排，防止顶部出现2030mm103、的破砖，如顶部是整砖，下部出现2050mm的破砖时，应把顶部面砖裁小一些，使上下两部位均为两个大半砖。（2）门窗口及阳角处须以整砖镶贴，破砖位置应放在阴角或门窗洞口中间部位，如果阴角处及门窗洞口中间部位的破砖大于1/3面砖宽度时。可以镶贴，如果小于1/3瓷砖宽度，应镶贴两块相等的大半砖。2）面砖套割尺寸过大、不吻合及出现破砖。解决办法是：（1）镶贴时，应确定管道及支、托架大概位置，在镶贴到管道支托架位置时，预留上下或左右两块面砖。（2）根据投影到两块面砖的竖缝或水平缝的位置确定管道支、托架位置，在安装管道支、托架后，按照支、托架的厚度，从上、下或左、右方向量出距面砖边缘的距离，最后按此尺寸套割104、面砖补贴。3）镶贴瓷砖应事先挑选，凡外形歪斜、缺角、脱边、翘曲和裂缝的不得使用。颜色和规格不一的应分别存放。4）注意事先预排，使得砖缝分配均匀，遇到突出的管线、支架等部位应用整砖套割吻合，不能用破砖凑合。5）为了防止空鼓和脱落，墙面基层必须清理干净，泼水润湿。瓷砖使用前，必须清洗干净，用水浸泡时间不少于2h，然后取出，待表面晾干后方可镶贴。6）卫生间（浴厕间）要求设置防水层时，注意严格控制施工质量。材料必须要有出厂合格证和试验证明，在楼地面有防水要求的房间内的四周墙面上的防水层要高出楼地面以上300mm。墙面防水不低于1.8m。7）混凝土结构，注意电开关盒在开洞时一定要注意和砖缝的配合，在规范105、允许范围内调整在对称位置上。8）卫生器具在墙面固定一定要按图集选用，以免在使用过程中造成和排砖不相称。9）注意吊顶标高和排砖要配合起来。5.13.顶棚工程： 轻钢龙骨石膏板吊顶：根据招标文件及施工图纸：服务接待区、客户休闲室采用的是0.8mm厚长方形网状孔板吊顶。1作业条件铝合金吊顶参照铝合金T型轻钢龙骨矿棉板（吸声板）吊顶相关内容。铝合金_条形挂片吊顶参照U型轻钢龙骨纸面石膏板吊顶相关内容。2材料准备按设计要求备齐吊顶的金属装饰板龙骨、吊挂件、连接件等。并应有产品检验合格证。3机具准备参照铝合金T型轻钢龙骨矿棉板吊顶相关内容。4施工工艺1）工艺流程弹线吊点固定在墙上钉铝合金边龙骨安装主龙骨吊106、顶内管线、设备隐预检安装铝合金条板收口整理。（1）钉固法安装要点钉固法铝合金装饰调板的龙骨可以是配套的U型龙骨，也可以是T 型铝合金龙骨，甚至可以用木龙骨。将铝合金条板（厚度1.0mm，宽度100mm）用自攻螺钉，钉固在龙骨上。沿墙上弹好的吊顶标高线用水泥钢钉钉边龙骨，或埋入木楔后用镀锌螺钉固定边龙骨。依据不同断面形状的条板品种，将配套主龙骨固定在吊杆上，并调平整。安装前，先应排列金属条板。条板一般应垂直于进出门口布置。条板的安装应先从边上开始，从一边赶到另一边，逐条安装。有搭口缝的条板，应顺搭口缝方向逐块进行，即安装调整后，用自攻螺钉固定后，再依次安装下一块条板。对于没有搭口缝的条板，重要的107、是安装好主龙骨，主龙骨插卡条板的齿口应在一条线上，条板应用力插入齿口内，使其齿合，并用木榔头将条板轻击平整。对于闭缝的吊顶是先安装好条板，再安装插缝板，同时进行，逐次安装。如吊顶要求吸声，吸声材料与条板应同时安装。将吸声材料放在条板上面，一般将龙骨与龙骨间的距离作为一个单元满铺放。（2）卡接法安装要点条板的卡接安装是采用与条板相配套的带卡脚的金属龙骨，在龙骨调平的基础上，将条板托起就位，从一边开始向一个方向逐块卡入龙骨。条板卡入龙骨后自行回弹，张力将条板卡牢、固定。铝合金穿孔吊顶板四周卷边是与三角形断面的龙骨配套的，安装时首先固定U型主龙骨，随着调平主龙骨时，按金属方形板的尺寸安装固定三角形断108、面中龙骨，然后精调龙骨的平整度（注意起拱调整）和间距，随后将方板的卷边卡入三角形断面龙骨的夹缝中，一块接一块卡嵌完成全部吊顶。此种方法吊顶关键在龙骨的平整度和间距应很精确，否则在安装时会因不能吻合所产生的应力，造成局部起翘，脱落。5质量通病及防治措施1）吊顶不平、接缝明显2）防治措施（1）严格按工艺标准及操作程序施工；（2）认真调选材料，吊点要牢固，重物应直接吊在顶棚上面的顶板上；（3）认真下料，切口可用锉刀修平，安装后，产生的裂缝可用硅胶密合；（4）变形的金属板应取下修好后再用，或换新的。6注意事项每天工作结束后，及时“落手清”，做到文明施工。5.14金属装饰板吊顶根据招标文件及施工图纸：服109、务接待区、客户休闲室采用的是0.8mm厚长方形网状孔板吊顶。1作业条件铝合金吊顶参照铝合金T型轻钢龙骨矿棉板（吸声板）吊顶相关内容。铝合金_条形挂片吊顶参照U型轻钢龙骨纸面石膏板吊顶相关内容。2材料准备按设计要求备齐吊顶的金属装饰板龙骨、吊挂件、连接件等。并应有产品检验合格证。3机具准备参照铝合金T型轻钢龙骨矿棉板吊顶相关内容。4施工工艺1）工艺流程弹线吊点固定在墙上钉铝合金边龙骨安装主龙骨吊顶内管线、设备隐预检安装铝合金条板收口整理。（1）钉固法安装要点钉固法铝合金装饰调板的龙骨可以是配套的U型龙骨，也可以是T 型铝合金龙骨，甚至可以用木龙骨。将铝合金条板（厚度1.0mm，宽度100mm）用110、自攻螺钉，钉固在龙骨上。沿墙上弹好的吊顶标高线用水泥钢钉钉边龙骨，或埋入木楔后用镀锌螺钉固定边龙骨。依据不同断面形状的条板品种，将配套主龙骨固定在吊杆上，并调平整。安装前，先应排列金属条板。条板一般应垂直于进出门口布置。条板的安装应先从边上开始，从一边赶到另一边，逐条安装。有搭口缝的条板，应顺搭口缝方向逐块进行，即安装调整后，用自攻螺钉固定后，再依次安装下一块条板。对于没有搭口缝的条板，重要的是安装好主龙骨，主龙骨插卡条板的齿口应在一条线上，条板应用力插入齿口内，使其齿合，并用木榔头将条板轻击平整。对于闭缝的吊顶是先安装好条板，再安装插缝板，同时进行，逐次安装。如吊顶要求吸声，吸声材料与条板应111、同时安装。将吸声材料放在条板上面，一般将龙骨与龙骨间的距离作为一个单元满铺放。（2）卡接法安装要点条板的卡接安装是采用与条板相配套的带卡脚的金属龙骨，在龙骨调平的基础上，将条板托起就位，从一边开始向一个方向逐块卡入龙骨。条板卡入龙骨后自行回弹，张力将条板卡牢、固定。铝合金穿孔吊顶板四周卷边是与三角形断面的龙骨配套的，安装时首先固定U型主龙骨，随着调平主龙骨时，按金属方形板的尺寸安装固定三角形断面中龙骨，然后精调龙骨的平整度（注意起拱调整）和间距，随后将方板的卷边卡入三角形断面龙骨的夹缝中，一块接一块卡嵌完成全部吊顶。此种方法吊顶关键在龙骨的平整度和间距应很精确，否则在安装时会因不能吻合所产生的112、应力，造成局部起翘，脱落。5质量通病及防治措施1）吊顶不平、接缝明显2）防治措施（1）严格按工艺标准及操作程序施工；（2）认真调选材料，吊点要牢固，重物应直接吊在顶棚上面的顶板上；（3）认真下料，切口可用锉刀修平，安装后，产生的裂缝可用硅胶密合；（4）变形的金属板应取下修好后再用，或换新的。6注意事项每天工作结束后，及时“落手清”，做到文明施工5.15门窗工程本工程根据设计要求.分别设防火卷帘门,防火门.防火窗,电动滑升门塑钢推拉门窗,型号品种多;质量标准要求高,在施工中必须认真熟悉图纸,确保施工质量 门窗安装要求 1,塑钢门窗.卷帘门.防火门窗.电动滑升门们规格型号应符合设计要求.五金配件齐113、全.并具有 出厂合格证.2.必须选择专业施工队伍.结合现场门窗洞口尺寸及标高是否符合设计要求.检查预埋件数量.位置.是否准确.3.按图纸要求弹好门窗中心线.并弹好室内50建筑线.4.根据室内50线为准上反.量出门窗安装上皮标高找直每一层必须保持窗安装上皮标高. 5.门窗框四周外表面可涂刷防腐涂斗或贴塑料薄膜进行处理.以免水泥砂浆直接与门窗表面接触腐蚀门窗. 6.根据弹好的定位线.安装塑钢门窗框.及时调整门窗的水平.垂直及对角等符合质量标准.7.门窗框安装固定.应进行隐蔽工程验收.合格后及时处理门窗框与墙体之间的缝隙.可采用矿棉分层堵寒缝隙.外表面留5一8mm深槽口填嵌油膏或在门窗框四周外表面进114、行防腐处理后.填嵌水泥砂浆或细石砼.8.五金配件与门窗连接用镀锌螺钉安装的五金配件结实牢固.使用灵活.9.门窗框扇五金玻璃安装后及时加强成品保护措施5.16. 5.16暖通工程生活给水系统.1系统管材连接方式1.室内给水：DN200mm采用钢管，焊接或法兰连接。3.DN75mm采用承插给水铸铁管，石棉水泥接口。4.热水管材全部采用不锈钢管。5.从给水泵房到天面水箱的部位采用国际不锈钢管，其他全部采用PVC塑料给水管，专用粘胶及接头连接。6.室外给水：由水泵房直至水箱进水管口全部采用不锈钢，DN70mm采用丝扣连接，DN70mm采用法兰连接，DN80mm采用钢管焊接，法兰连接。.2给水管道试压给115、水管道的实验压力：0.5Mpa，10分钟内压力降不大于0.05Mpa，降至工作压力后进行外现检查后无渗漏为合格。.3管道冲洗实验管道冲洗流速为3m/s，当出口水色和透明度与入口目测一致时为合格。.4管道防腐管道在刷防腐层之前，必须对管道表面进行除锈清理工作，此道工序合格后进行防腐，明装管道钢管或铸铁管刷红丹油两遍。再刷银粉油两遍（当有装饰要求时，刷红丹油两遍后按装饰要求刷色）埋地金属管道的一般防护，均刷冷底子油两遍，热沥青两遍。.5管道保暖热水管道要求做保暖处理。（除接如卫生器具的横支管不做保暖）采暖系统1采暖管道安装时严格按照施工图设计标高施工，确保管道坡度。2管道从门窗或其他洞口，梁.柱.116、墙垛等处绕行，器转角处如高于或低于管道水平走向，在其最高点或最低点分别安装排气和泄水装置。3所有采暖管道.管件，各种支架吊架托架及各种钢制构件，必须清楚表面灰尘.污垢.锈斑及焊渣等脏物再涂防锈底漆两道，裸露部分再涂面漆两道。消火栓的消防.1管材及连接方式消防给水及自动喷水给水管DN100mm采用镀锌钢管，丝扣连接。DN100mm采用镀锌钢管，焊接连接，在阀门及需要拆卸的部位用法兰连接。.2消防管道允许偏差项目安装室内消防栓，栓口应朝外，阀门距箱侧面为140mm，距箱后内表面为100mm，允许偏差5mm。管道的试验压力：1.6Mpa，10分钟内压力降不大于0.05Mpa，降至工作压力后进行外现检117、查后无渗漏为合格。.4系统吹洗管道冲洗流速为3m/s，当出口水色和透明度与入口目测一致时为合格。生活排水，污水雨水系统.1管材及连接方式室内采用承插式排水铸铁管，生活污水管用石棉水泥接口，雨水排水管用水泥砂浆接口。采用钢管，丝扣连接，焊接，法兰连接。采用PVC管，承插粘接式接头。1灌水试验室内排水（污水）管道灌水实验，注水高度，一一层楼高度为标准，满水15分钟再灌满延续5分钟，液面不下降，不渗不漏为合格。2通水试验室内给水系统，排水系统及卫生器具完工后应分系统，分区段进行通水试验。如因条件达不到规定流量时，卫生器具100%均应做满水排泄实验，满水试验水量应达到卫生器具溢水口处，并检查器具的溢水118、口通畅能力及排水点的通畅情况，管路设备无堵塞无渗漏为合格。排水管道系统通水试验合格后，要作通球试验。通球试验采用硬质塑料空心球，外径为试验管道3/4，但不小于2/3.试验以硬质空心塑料球通畅无阻为合格。5.17电器工程钢管敷设.1基本要求按配的电线管路先沿最近的路线敷设并应减少弯曲；埋入墙或砼内的管子，离表面的净距离不应小于15mm。.2管路连接管进盒.箱要求一管一孔，镀锌钢管与盒（箱）连接应采用锁紧螺母或护圈固定，用锁紧螺母固定的管端螺纹宜外露锁紧螺母2-3扣。PVC管暗敷设.1弹线定位根据图纸和规定的要求准确找出盒箱准确位置，进行测量后，标注出盒子尺寸位置。.2管路敷设PVC管的连接可采用119、套管粘接法和专用端头进行连接。套管的长度不应小于管直径的三倍，接口处应该用胶粘剂粘接牢固。管路敷设时，应尽量减少弯曲，当线路的直线段的长度超过15m时，或直角有3个且长度超过8m，均应在途中装设接线盒。扫管，穿线时，将管口与盒，箱口切平。导线选择要求穿线的同时交流回路的导线必须穿于同一管内。传入管内的绝缘导线不准接头和局部绝缘破损及死弯导线外径总截面不应超过管内面积40%。绝缘遥测绝缘遥测选用500V，量程为0500M。桥架安装严格按照图纸找准预埋铁的位置，根据电缆桥架具体位置弹出中心线。支吊架最佳时间距为1.53m，采用双吊架式，其它要求和槽板配线相同。电气竖井内电缆楼板洞土建已预留，待电缆120、安装完毕后应用阻燃材料将洞口做密封处理，在穿过防火分区处，应采用防火采料封堵处理，以满足防火要求。金属线槽安装1根据实际图确定出进户线，和箱柜等电气器具的安装位置，按照设计图要求及施工验收规范规定，分档距并用笔标出具体位置。2选择合适的膨胀螺栓，打孔的深度应以套管全部埋入墙内后顶板内后，表面平起为宜。3线槽内保护地线的安装，根据图纸要求敷设在线槽内一侧，接地处螺丝直径不应该小于6mm，并需加平垫和弹簧垫圈，用螺母按压接牢固。电缆敷设1在桥架或支架上多根电缆敷设时，应根据现场实际情况，事先将电缆的排列用表或图的方式表达出来，以防电缆的交叉和混乱。垂直敷设时若有条件最好自上而下敷设。土建未拆吊车前121、，将电缆吊至楼层顶部。2标志牌规格应一致，并有防腐的功能，挂装应牢固。标志牌上应注明电缆编号，规格和电压等级。配电箱安装1暗装配电箱固定根据预留孔洞尺寸先将箱体找好标高及水平尺寸，并将箱体固定好，然后用水泥砂浆填实周边并抹平齐，待水泥砂浆凝固后在安装盘面和贴脸。不得在箱底板上抹灰。2注意事项：保证箱体的平整度，注意成品保护及二次污染。高低压开关柜安装高低压开关选用真空和空气开关，选用干式模铸电力变压器和自熄型干式电容器，型号详见图纸。高压开关和低压配电干线上的开关均有长延时，短延时的速断保护功能，高压开关还应有过电压和低电压保护功能；高压开关的继电保护装置均为智能型。 封闭插接母线安装1检查设122、备及附件，分段标志应清晰齐全，外观无损伤变形，母线绝缘电阻大于0.5mm。2封闭插接母线的拐弯处以及与箱连接处必须加支架。直段插接母线支架的距离不应大于2m。埋注支架要用水泥砂浆，灰砂比1：3。425#及以上的水泥应保满，严实，不高出墙面，埋深不少于80mm。3封闭插接母线应按设计和产品技术文件规定组装，组装前逐段进行绝缘测试，其绝缘电阻值不得少于0.5M。4试运行验收做好相间，相对地的绝缘电阻值并做好记录。空载运行24小时无异常现象。开关，插座安装插座距离地面不得低于30cm，同一室内安装的插座高低差不得大于5mm同牌的不得大于2mm。暗装的插座应有专用的盒，盖板应端正严密并与墙面平。灯具安123、装灯具固定在赚设的框架上，不能够用其他专业的框架。凡安装距地面高度低于2.4m以下的灯具其金属外壳必须连接保护接地线。灯具的保护接地线应与灯具的专用接地螺丝可靠连接后压接在灯具不可拆卸的螺丝上。通电试运行灯具，配电箱安装完毕，各支路的绝缘遥测合格，且配电箱调试合格，方可通电进行灯具试运。送电调试前，应书面同时甲方，监理，土建及各分包单位，并不知好调试环境。一切准备好后，开始正式调试，检查各开关控制是否灵活，准确。如有问题，断电维修，直至试运连续24小时无误后方可停运。防雷接地系统安装1利用建筑物基础钢管做自然接地体，接地电阻要求不大于1欧姆，如不满足要求。应在建筑物外，增打人工接地体。2利用建124、筑物柱内钢筋（4根主筋）作为防雷装置的引下线，屋里避雷带.基础.柱子.主筋均可靠近连接，保证形成电气通路。3避雷线的焊接不宜采用搭接焊，应使避雷线对接，并在一侧用短线对搭后进行焊接。照明设备试运行1试运行前，进行通电安全检查逐个做好记录。2以电源进户线为系统进行通电试运行，系统内的全部灯具均开启同时投入运行，运行24小时。3全部通电试运开始后，要及时测量系统的电源电压，负荷电流，并做好记录，每隔8小时还需测量记录一次，直至24小时运行完毕。并填入试运行表内。5.18季节性施工措施雨期施工措施根据本工程的工程特点和进度计划，其雨期预计的施工部位为基础及各层结构。（在实际工作中根据具体情况再行调整125、）。.1、现场部署：1、雨期施工前组织有关人员分析雨期施工生产计划，根据施工项目编制施工措施，所需材料要在雨施前准备好。2、成立防汛领导小组，制定防汛计划和紧急预案措施。3、设置天气预报员，负责收听和发布天气情况。4、做好施工人员的雨期施工培训工作，组织相关人员全面检查施工现场的准备工作，包括临时设施、临电、机械设备等项工作。5、检查施工现场及生产生活基地的排水设施，疏通各种排水渠道，清理雨水口，保证雨天排水通畅。6、施工现场、仓库、木工房等暂设工程各分管单位将在雨期前进行全面检查和整修，保证基础、道路不塌陷，房间不漏雨，场区不积水。7、做好室外装修电梯的防雷装置，安全监督部门同时对避雷装置作126、一次全面检查，确保防雷。、雨施材料的储存和堆放1、雨期所需材料、设备和其他用品，如水泵、抽水软管、草袋、塑料布、苫布等由材料部门提前准备，及时组织进行。水泵等设备将提前检修。2、对现场配电箱、闸箱、电缆临时支架横仔细检查，需加固的及时加固，缺盖、罩、门的及时补齐，确保用电安全。现场临时排水管道均会提前疏通，并定期清理。、砼施工混凝土施工将尽量避免在雨天进行：大雨和暴雨天不进行浇筑混凝土，新浇混凝土及时覆盖，以防雨水冲刷。二、冬期施工措施本工程工期安排预计没有冬期施工。第六章、质量保证措施6.1、质量保证体系*xx4S店扩建工程质量保证体系（见附图12）.1、我单位依据GB/T19001质量管理127、体系，建立文件化的质量体系，确保我单位的质量保证能力满足质量管理和甲方的要求。2、我单位成立*xx4S店扩建工程项目经理部。各部门及人员职责如下：、项目经理遵守国家的有关法律、法令，执行国家规范规程，按程序办事。认真严肃地履行合同条款，对施工质量、进度、安全、经济效益负主要责任，在施工管理的各方面向工程总指挥负责。贯彻实施质量方针和目标，认真执行施工组织设计、施工方案，认真落实工程指挥部的施工布署，协调项目经理部各职能部门和人员关系，确保施工过程始终处于受控状态，确保施工的正常进行。决策施工过程中的重要问题，及时协调、合理调配人力、物力、资金，使施工正常进行。、项目总工程师实施我单位的质量方针128、和目标，认真贯彻国家有关的规范规程。组织审查图纸和制定各种方案，并检查项目部的落实情况。检查项目部各项技术交底是否具有针对性、先进性和可操作性。及时解决施工中出现的技术质量问题。组织实施施工组织设计和施工方案，组织落实施工管理的各项措施。在施工技术、工程质量等方面负主要责任，向项目经理负责。及时和甲方、监理、设计保持联系，做好信息反馈。、生产经理协助项目经理搞好全面协调管理工作，向项目经理负责。抓好现场各种方案的落实。与技术人员一起研究制定各种方案，确保工程质量和进度按计划完成。制定各种管理制度和管理人员岗位责任制，加强人员的管理。督促各种材料及时进场，并做好各种检验、实验和成品保护。、技术部129、及时组织图纸会审和施工组织设计交底。负责施工方案、技术交底、测量放线、试验计量、施工翻样等工作，组织学习各种新材料、新工艺、新技术。对施工过程进行质量预控和监控，组织质量检查和不定期的抽查。负责组织材料的检验，不合格材料严禁进场。对施工出现的技术问题及时向工程指挥部、技术总负责人汇报并研究制定问题的处理方案。督促各种技术资料的收集整理。严格按我单位贯标文件要求组织每道工序施工。、计划设计部对图纸进行完善，绘制细化设计图。绘制材料加工图，编制材料加工定货计划。施工过程中进行技术指导。、工程部负责生产调度、进度计划的落实、材料计划的编制、与分包单位的协调等工作，对工程进度和施工质量负责。、财务部负130、责成本核算等工作。、预算部负责合同管理、工程预决算、劳务配置等工作。2.9、器材部负责市场调查、材料采购供应、施工机具和设备的租赁等工作，对材料质量负责直接责任。、安全保障部组织研究制定各种管理措施。对施工安全负主要责任，向项目经理负责。审查项目部制定的有关防火、防触电、防噪音和降尘等安全、环保方案，对已确定的方案检查落实执行情况。审查项目部的各种安全技术交底是否可行。定期召开安全会议，检查各种安全制度落实情况。严格落实*市现场管理“四个基本标准”，检查施工全过程落实情况。、各专业工程师职责及时组织图纸会审和本工种的施工组织设计交底。对施工过程进行质量预控和监控，组织质量检查和不定期的抽查。负131、责组织材料的检验，做到不合格的材料严禁进场。对施工出现的技术问题及时向工程项目经理、项目工程师汇报并研究制定问题的处理方案。督促各种技术资料的收集整理。严格按我单位贯标文件要求组织每道工序的施工。3、选配精干的劳务队伍根据本工程的特点，我们决定选用长期与我单位合作并具有同类工程经验的劳务队施工，该劳务队战斗力强，建过国内、室内一流工程。我们根据工程量和工期要求，结合以往的施工经验，科学合理布置劳动力，实行准军事化管理。特殊工种一律持证上岗。开展技术革新，使人力资源得到充分、合理的运用。二、质量保证措施1、*xx4S店扩建工程质量控制程序图(见附图13)。2、施工组织设计与技术方案严格施工组织设132、计与技术方案的审批工作。对施工方案，实施中优化总结，保证施组及方案对工程的指导作用。3、技术交底施工过程中，严格技术交底制度：包括施工组织设计交底、各分项工程技术交底、原材取样及试验交底，做到先交底，后施工，保证工程质量，减少不必要的返工，杜绝质量事故的发生。4、质量分析会诊制度与奖罚制度相结合工程现场根据工程质量的运行状态，每一层结构施工完成特殊过程施工前，及时召开质量分析会，总结质量工作，分析质量优差的原因，及时采取纠正与预防的措施。同时，严格奖罚制度，明确责任人的行为标准，调动现场管理人员落实各项制度的积极性。5、施工过程中的质量控制5.1、按照我单位过程（施工）控制程序认真抓好施工中的133、质量控制工作，加强各阶段的检查试验和检验工作。5.2、严格按施工图纸、施工规范和操作规程组织施工，认真搞好技术交底工作，由工程师负责关键部位及重要的分项工程的技术交底。5.3、施工中严格执行工序质量控制程序。5.4、每道工序都建立严格额质量检验系统，遵守“监督上道工序，保证本道工序，服务下道工序”的宗旨。5.5、坚持“三检制”，班组完成施工工序后，认真进行自检，然后由质检员进行专检，最后由前后工序的工程师作交接检查，凡上道工序不合格决不允许进行下道工序施工。5.6、分项工程完成后，由质量经理组织验收，隐蔽工程要作预检、隐检记录，并请甲方、工程监理和质监站等有关单位进行复验，签字认可后再进行下道134、工序施工。加强对测量、验线、基础、主体结构、隐蔽工程等的验收工作。5.7、质量检查执行现行施工规范及*市相关标准，并作出书面保证资料，要求存档。5.8、钢筋混凝土结构施工实行“两申请”、“五把关”制度，按规定认真做好混凝土试块工作。5.9、对关键的工序及影响质量的重要因素按特殊过程处理，编写特殊过程作业指导性书，施工中加强监督检查，严格控制。5.10、上级技术部门组织不定期抽查和月、季度检查，加强对工程质量的监督。5.11、严格按设计图施工，变更须经有关各方同意、签字认可后方可实施。施工中实行样板引路，以样板间、样板段或样板工序指导施工，样板工程施工结束后，经有关各方坚定认可后再大面积展开施工135、，施工中严格按样板标准组织检查、验收。5.12、制定具体的成品保护措施，安排专人负责检查、落实。5.13、项目部的有关人员坚持每日开碰头会及每周协调会制度，每月召开一次质量分析会，对施工质量进行小结，以便掌握质量动向，进行质量控制。5.14、对施工中出现的不合格项，根据问题的性质，分别组织有关人员进行质量评审分析原因，提出纠正和预防措施，处理并经检验合格后方可进行下道工序。5.15、设备专业工程实行单体-分段-系统三个阶段施工和调试，每个阶段都必须有详细记录。6、材料物资管理6.1、进场材料、物资须在合格的分供方厂家或有信誉的商店采购，所采购的材料或设备必须具备出场合格证、材质证明和使用说明书136、。6.2、加强对混凝土原材料（包括外加剂）的控制，材料到场必须有相应资料，如备案证书、合格证、负试单等，不符合要求的要坚决退还。6.3、用于地下室结构施工的水泥、骨料及外加剂等要符合*市关于预防碱集料反应的有关规定，确保不合格的材料不准使用。6.4、材料均选用环保产品。6.5、材料标识：材料经验收合格后进场，进场材料要分类码放，并做好标识，以便追溯。7、特殊工种及上岗培训7.1、防水作业、钢筋连接等特殊工种，操作手必须经过培训，考核合格后方可上岗。7.2、冬、雨期施工前，项目经理部对实验员、资料员、测温员等岗位的业务技术人员进行培训，保证季节性施工的顺利展开。8、纠正和预防纠正和预防主要是根据137、现场质量检验以及甲方、监理等有关工程的责任方反馈的信息，制定相关的纠正和预防措施。9、施工试验管理9.1、现场建立实验室、配齐相应的试验设备（如标养箱等）：工地设专职试验员，持证上岗，并要求人员进绝对稳定。以保证施工试验满足施工需要和施工规范中对施工试验项目及内容的规定。9.2、依照本单位质量体系的规定，对试验工作进行管理，加强器材与试验间的合作。使原材试验工作及时、准确、可追溯。9.3、积极及时做好施工试验的准备工作，提前完成混凝土、砂浆配合比的申请、原材试验等工作。9.4、建立试验员岗位责任制，制定试验计划，建立试验台账，严格按规定取样送试，对试样的真实性、代表性负责，并及时、准确反馈试验138、结果，保证施工需求。9.5、认真做好有见证取样试验工作，积极配合监督检验部门工作。9.6、项目工程师不定期对试验工作予以指导检查，单位总部定期对工程试验工作予以抽查。全面保证施工试验工作满足施工需求和施工试验规范的要求。10、计量工作计划为了加强检验、测量和试验设备的管理，观测我单位的GB/T19001的程序文件，保证工程质量，我单位对检验、测量和试验设备的管理要求如下：10.1、检验、测量和试验设备的管理流程图要保证检验、测量和试验设备的精度，满足设备测试的要求，为工程质量符合规定的要求提供可靠的证实。检验、测量和试验设备的管理、运行、操作程序（见附图14）。10.2、现场检验、测量和试验设139、备的管理、根据工程质量的要求配备相应精度的检验、测量和试验设备，来满足工程需要。、对于进入工地现场的所有检验、测量和试验设备，必须贴上检定标识，并注明有效期，禁止未检定或检定不合格的设备使用。、检验、测量和试验设备设专人保管和使用，定期对仪器的使用情况进行检查或抽查，并对重要的检验、测量和试验设备建立使用台账，对于在检查中或使用过程中发现异常的设备，及时组织检定和维修。、所有在使用的检验、测量和试验设备，必须按使用操作规程进行，并正确读数，防止因使用不当造成计量数据有误的现象的发生，从而避免造成工程质量隐患。11、文件、资料、信息管理11.1、项目经理部设立电脑信息部，作为信息沟通的渠道，同时140、，加强各种软件的应用以及做好硬件维护的工作。11.2、项目经理部设专职资料员负责施工技术资料的收集、管理，严格执行建筑安装工程资料管理规程，同时，按照国际惯例，严格办理各种报验手续并执行*市城建档案馆程度有关规定。11.3、对施工图纸严格管理，保证图纸有效受控。11.4、资料员全面负责技术资料的收集、整理、注册、归档等日常工作，确保原始资料的准确及时，并了解施工质量及进度情况，及时督促资料的到位，保证资料与工程同步，同时包括对分包单位资料的整理。11.5、技术部负责管理技术资料，各种资料内容齐全，字迹清楚，结论明确，签字齐全。11.6、质检部负责质量审核，严格把关，按验收评定标准核定等级，签证141、齐全。11.7、各单项工程师是单位工程质量保证资料的直接提供者，要做到内容真实，项目齐全，并保证所提供的原始资料的准确、完整、连贯。11.8、器材部负责提供各种材料的合格证明，材料进场后组织有关部门验收，技术部及时委托试验。11.9、现场设摄像监控系统，随时向各方提供作业面上第一手资料。12、对于外施队伍的管理12.1、项目经理部设人力资源部负责劳务队伍的选择和调配，并协助分包协调部做好劳务队伍的管理工作。12.2、项目经理部优先选用综合实力较强，与我单位经多年合作的建筑公司。三、主要项目技术措施及质量控制要点1、混凝土工程1.1、在施工缝处继续浇筑砼时，已浇筑的砼强度应在1.2Mpa以上：在142、已硬化的砼表面，先剔凿掉浮浆、松动石子及软弱砼层并用冲洗干净后保持湿润，不得积水，剔凿前先弹线；在浇筑砼前，先在水平施工缝处铺510厚同配比减石子水泥砂浆。1.2、浇筑混凝土时，采用混凝土输送泵，作业面设布料杆。浇筑墙柱砼时增设溜袋分层浇筑、分层振捣，每层浇筑高度50左右，浇筑时采用标尺杆控制下料厚度，严格控制标高。1.3、浇筑砼时，采用割开的塑料管套在柱钢筋上，防止污染柱筋；对梁、板、墙钢筋上污染的水泥浆，及时用棉纱、钢丝刷子清理干净。1.4、楼板砼浇筑后，及时用木抹子压二遍、一遍横压、一遍纵压，最后用长柄鬃刷在表面顺同一方向拉毛。1.5、脱模后加强对砼的养护，梁、柱、墙砼采用砼养护液板砼采143、用覆盖塑料布浇水养护。1.6、施工缝、钢筋稠密部位可采用30振动棒重点振捣砼，防止砼漏振不密实。2、模板工程2.1、本工程拟采用覆塑竹胶板制作模板，以保证施工速度以利促进工期。2.2、为确保浇筑砼时不漏浆，在圈梁、组合柱、过梁模板接缝处加密封条；楼承板模板接缝必须严密；在钢柱根部与地面交接处满贴密封条。2.3、模板结合处安装时作为检查重点，确保几何尺寸准确，支撑牢固，接缝严密不漏浆。3、钢筋工程3.1、顶板钢筋绑扎前，先按照设计图纸要求的间距在模板上弹线，以保证钢筋位置准确无误。3.2、采用6以上的钢筋加工马登，以保证底板上下层钢筋网片及顶板负筋高度准确。3.3、采用相应规格的砂浆垫块、高强塑144、料卡，以保证钢筋保护层厚度符合规范要求。3.4、柱筋采用定位卡具，以保证钢筋间距准确无误。3.5、钢筋交接稠密处，采用在钢筋间加25的钢筋头，确保钢筋间距。4、给排水工程4.1、安装好的管道不得用作支撑或放脚手板，不得在安装好的托、吊管道上搭设架子或栓吊物品。其支托架不得作为其他用途的受力点。预留管口临时丝堵不得随意打开，以防掉进杂物造成管道堵。4.2、经防锈、刷油防腐处理后的管材、管件、型钢、托吊卡件等金属制品，宜放在有防雨雪措施、运输畅通无阻的专用地。4.3、预制好的管道要码放整齐，垫平、垫牢，不许用脚踩物压。4.4、管道安装中断或完毕的敞口处，应临时封堵。4.5、阀门的手轮在安装时应卸下145、保管好，交工前统一安好。4.6、水表应有保护措施，为防止损失，可先加临时短管，交工前统一安装水表。4.7、埋地管道安装时，铺设好的管道要先用细土覆盖至管道以上200以上，并分层夯实，不许在管道上用蛤蟆夯等机械夯土。5、电气工程5.1、材料进场检验，钢材材质合格，钢管壁厚均匀，无劈裂、砂眼、棱刺和凹扁现象，镀锌管外表层无剥落现象，材料进场后清净管内异物；5.2管路预制及现场施工过程中，管路的弯曲处不能有折皱、凹穴、裂缝现象，弯扁度小于管外经的1/10，弯曲半经大于管外经的10倍；5.3、管路连接全部采用紧钉式连接，管口对严；5.4、箱盒开孔为一管一孔，管进箱盒做到顺直，管口露出箱、盒小于5，锁母146、与箱盒平齐，管口露出根母3扣，两根管以上入箱盒长短一致，间距均匀，排列整齐。5.5、电线管沿最近的线路铺设，减少弯曲，距砼表面净距不小于15，消防探头盒距、梁、墙、灯距离不小于50；5.6、土建拆模后，电气施工人员及时进行盒管清理，刷防锈漆，做到盒净，管路畅通，并将上行管口用管堵堵好。5.7、防雷引下线跨接线采用12的圆钢；靠外墙预留钢板备用；焊接做到平整饱满，无砂眼，焊接长度大于80，双面焊接。5.8、钢支架与吊架整齐平直，焊接牢固，无变形、焊缝均匀平整，焊缝长度符合要求，角钢吊架规格不应小于25253；5.9、支架与吊架安装牢固，保证横平竖直，在有坡度处，支、吊架安装应与建筑物有相同的坡度147、，根据支架吊架承受的负荷，选择相应的膨胀螺栓；5.10、加强线槽的进场检验工作，线槽要平整，无扭曲变形，内壁无毛刺，镀锌均匀，各种附件齐全；5.11、线槽安装时，线槽的接口平整，接缝处严密平直。槽盖装上后平整，无翘角，出线口位置正确，并做好整体接地；5.12配电箱带有器具的铁制盘面和装有器具的门均有可靠的软铜PE线接地；配电箱上的配线应排列整齐，并绑扎成束，盘面引出引入的导线留有适当的长度，以便检修；导线压头牢固可靠，多股导线加装压线端子，涮锡压接，不减少导线的股数；5.13、配电箱的全部电器安装完毕后，用500V兆欧表对线路进行绝缘摇测，摇测项目包括相线与相线之间，相线与零线 之间，相线与地148、线之间，零线与地线之间，两人进行摇测同时作好记录。第七章 施工进度计划保证措施我方计划于2010年5月1日开工，20010年9月30日竣工，总工期为153天。根据总工期要求、各分部分项工程量及施工工序衔接，采用“平面分段流水、立体穿插作业”的方法，结合施工材料的准备周期，投入充足的劳动力及机械设备。一、本工程施工关键路线施工准备基础施工主体结构施工二次结构施工装饰装修工程施工竣工验收二、阶段工期划分详见第三章、总体施工方案三、工期保证措施1、制定计划以总网络计划为基础、设计为龙头，实施长计划、短安排，通过季、月、旬计划的布置和实施，加强调度智能，维护计划的严肃性，实现按期完成计划目标。实施网络149、法施工，强化施工管理，抓住主导工序，安排足够的劳力，合理组织两班作业。为科学合理地安排施工先后秩序以及充分说明工程施工计划安排情况，根据我公司多年施工总承包实践总结出具有实际操作的多级计划管理体系，即1.1、一级总体控制计划表述各专业工程的各阶段目标，提供给甲方和甲方代表、估算顾问、监理、设计。采用计算机进行计划管理，实现对各专业工程计划实施监控及动态管理。1.2、二级进度控制计划以专业工程的阶段目标为指导，分解成该专业工程的具体实施步骤，以达到满足一级总体控制计划的要求，便于对该专业工程进度进行组织、安排和落实，有效控制工程进度。1.3、三级进度计划是以二级进度计划为依据，进一步的分解二级进150、度控制计划进行流水施工和交叉施工的计划安排，一般是以月度的形式提供给甲方和甲方代表、监理、设计和相关承包商及其基层管理人员，具体控制每一个分项工程在各个流水段的工序工期。三级计划将根据实际进展情况提前一周提供该计划和上月计划情况分析和下月计划安排。1.4、周、日计划是以文本格式和横道图的形式表述作业计划，计划管理人员随工程例会下发，并进行检查、分析和计划安排。通过日计划确保周计划、周计划确保月计划、月计划确保阶段计划、阶段计划确保总体控制计划的控制手段，使阶段目标计划考核分解到每一日、每一周。所有计划管理均采用计算机进行严格的动态管理，从而不折不扣地实现预期的进度目标，达到控制工程进度的目的。151、2、投入足够的施工机械设备和周转材料结构施工阶段，各楼均投入不少于2台汽车吊，以满足材料垂直和水平运输的需要。现场设4台混凝土泵，解决砼的水平和垂直运输；主体结构墙体配备足够的大模板周转使用。3、采用先进的施工技术、工艺，节约人工、缩短工期基础工程施工阶段采用竹胶板制作定型模板，以达到快速准确促进工期的要求，以利缩短工期。粗钢筋接头采用剥肋滚轧直螺纹新技术，轧制一个接头仅需3040s，即可保证施工质量，又可提高功效。混凝土浇筑采用泵送混凝土工艺，确保浇筑质量和工期4、专业施工保证我单位是由具有专业技术优势的分公司组成的实体，以实力雄厚、装备精良的专业分公司为本项目的施工保障，为最终实现工期、质152、量目标提供专业化施工手段。加强对现场的技术管理，配合土建施工，及时插入工序，针对土建施工区域的划分，建立流水段施工区。5、选择信誉好、素质高的劳务队伍针对本本工程，施工将选择具有特一级资质、有同类工程施工经验和有创优经验的劳务队伍进行施工，在施工不同阶段及时保质保量组织不同工种劳务队伍进场。由于工期紧张，劳动力量最高峰时须达到300人以上，并且各工种搭配适当。6、优化工序组织通过工程项目计划管理软件的使用，结合我单位多年同类工程的施工经验，结合本工程特点，对项目工序进行优化处理，合理安排工序。在本工程结构施工期间，分阶段提前插入装修施工，同时我方将积极配合甲方展开选定装饰装修分包商和装修材料选153、型和二次设计工作，在机电管道大面积展开施工后，进行各房间内大面积装修施工。我方将积极主动地为专业分包商创造良好的施工条件和提供相关的措施，发挥总包方的服务和控制职能。7、施工管理组织保证建立完善的计划保证体系是掌握施工管理主动权、控制施工生产局面，保证工程进度的关键一环。本项目的计划体系将以日、周、月和总控计划构成工期计划为主线，并由此派生出设计进度计划、独立承包商招标计划和进场计划、技术保障计划、商务保障计划、物资供应计划、质量检验与控制计划、安全防护计划及后勤保障一系列计划，在各项工作中做到未雨绸缪，使进度计划管理形成层次分明、深入全面、贯彻始终的特色。8、作好材料准备结构及装饰装修施工阶154、段，针对加工订货周期较长的设备及材料提前进行考察定货，防止停工待料。9、管理工作的总体保障9.1、发挥综合协调管理的优势，对各专业承包商进行有效的组织、管理、协调和控制。我公司有一整套总承包管理制度体系，诸如项目管理手册、质量手册和体系文件、安全手册、环保体系文件、合约管理手册、技术管理手册、资料管理手册、物资设备管理手册等，还有一系列现场制度如：工期奖罚制度，工序交接检制度，施工样板制，大型施工机械设备使用申请和平衡制度，材料堆放申请制度，总平面管理制度，日作业计划和材料日进场平衡制度等，可有效提高管理工作的总体保障。9.2、建立例会制度，保证各项计划的落实计划管理是项目管理最为重要的手段，155、我们将建立如下的会议制度。每日早8：00召开经理部部门经理以上人员会议，协调内部管理事务；每日下午4：00召开有分包、监理共同参加的生产例会，总结日计划完成情况，发布次日计划；每周一召开经理部、甲方、监理三方例会，分析工程进展形势，互通信息，协调各方关系，制定工作对策。通过例会制度，使施工各方信息交流渠道通畅，问题解决及时。制定四级控制计划，通过日计划保证周计划，通过周计划保证月计划，通过月计划保证总进度计划。9.3、计算机项目管理信息系统，实现资源共享我公司将全面建立项目管理信息系统，以项目局域计算机网络为基础，建立项目管理信息网络，实现高效、迅速并且条理清晰的信息沟通和传递。信息系统不是众156、多信息堆积的载体，而是理顺信息流通的渠道，是提供项目决策依据的信息服务器，因此，信息系统可以为项目管理领导者提供丰富的决策依据，使项目管理领导者快速、准确、果断地进行决策。同时还可向甲方及时公布工程的进度、质量动态，提高工作效率，加快工作进程。9.4、根据不同阶段加强现场平面管理我公司将根据结构、装修等不同阶段的施工特点和需求设计现场平面布置图，平面图涉及现场道路的布置、各阶段大型机械的布置、各阶段材料堆场等方面的布置。各阶段的现场平面布置图和物资采购、设备订货、资源配备等辅助计划相配合，对现场进行宏观调控，在施工紧张的情况下，保持现场秩序井然。现场秩序井然是施工顺利进行和保证工期的重要保证之157、一。9.5、加强对施工详图设计的协调工作这是保证工程质量和进度的关键，我公司历来非常重视此项工作，并具有图纸深化设计、施工详图设计和综合图的设计能力，在本工程中将配置专门的设计人员负责此项工作。9.6、加强与政府和社会各方面的协调在这方面我单位历来非常重视，并积累了十分成熟的经验，形成了良好的社会关系，在施工过程中，外界影响生产的因素很多，我公司将设置专门的负责人和行政部，加强对公安交通、市政、供电供水、环保市容等政府机构和单位的协调，取得政府及相关部门机构的而后支持，同时加强和周边单位、居民的交流，通过自身的努力和不断改善，取得大家的谅解和支持。为保证施工生产的正常进行创造良好的外部环境。9158、.7、加强甲方、监理、设计方的合作与协调，积极主动地为甲方服务我公司将从工程大局出发，积极协助甲方、监理、设计方的工作，包括处理好与政府部门工程各方的配合与协调，使现场发生的任何问题能够及时快捷地解决，为工程创造出良好的环境和条件。四、*xx4S店扩建工程总进度计划横道图（见附图4）。第八章 安全管理和消防保卫措施一、安全施工措施安全管理方针是“安全第一、预防为主”；安全管理严格执行GB/T28001职业安全健康管理体系。1、安全施工总则1.1、安全施工组织保证体系我公司机关由安保部门及相关部门，施工现场由现场经理、安保部、各专业分公司等各方面的管理人员组织的安全保证体系。1.2、安全施工管理159、制度、安全技术交底制：根据安全措施要求和现场实际情况，各级管理人员需亲自逐级进行书面交底；、脚手架、大中型机械设备安装实行验收制，未经验收的一律不得投入使用；、检查与隐患整改制：经理部每周要组织一次安全生产检查，对查出的安全隐患必须定措施、定时间、定人员整改，并作好安全隐患整改消项记录。、管理人员和作业人员实行年审制，每年由单位统一组织进行，加强施工管理人员的安全考核，增强安全意识，避免违章指挥；、危急情况停工制：一旦出现危及职工生命财产安全险情，要立即停工，同时即刻报告单位，及时采取措施排除险情；、持证上岗制：特殊工种必须持有上岗操作证，严禁无证操作。、公司机关的安保部门及相关部门不定期对工160、地进行检查，发现问题及时敦促经理部改正。2、安全防护2.1、临边与洞口防护、分层施工的楼梯口和梯段边，安装临时护栏；顶层楼梯口随工程结构进度安装正式防护栏杆；、施工用电梯、脚手架等与建筑物通道两侧边，设置防具栏杆，地面通道上部设安全防护棚，双笼井架通道中间应分隔封闭；*xx4S店扩建工程安全保证体系图（见附图15）。、施工用垂直运输设备、接料平台两侧设防护栏杆，平台口设活动防护栏杆；、板、外墙洞口设置盖板、防护栏杆、安全网；、现场通道附近的洞口与坑槽等处。除设置防坠落设施与安全标志外，夜间设红灯示警。、楼板间洞口边长大于1500时周边设防护栏杆，并兜水平安全网，防护栏杆采用直径483.5钢管扣161、接，上横杆距地1000，下横向联合杆距地200，中横杆距地600。、边长介于5001500的楼板洞口，装置200200间距的扣件钢管网格，钢管网上铺设木跳板。、边长介于250500的楼板洞口，缺件临时形成的洞口，用木板盖板固定在洞口位置。、边长介于25250的楼板孔口，用坚实盖板盖设，盖板应防止挪动移位。、建筑物出入口搭设长6m、高3m、宽4m的防护棚。采用架子管搭设支架，顶面满铺5厚脚手板，通道两侧封严，设明显安全出入口标志。高空作业时，严禁随意抛掷物料。、电梯口处设1.2m高的金属防护门，井内首层设一道水平安全网，首层以上每隔三层设一道水平安全网，安全网应封闭严密。楼梯踏步至平台处，设牢固162、的防护栏杆。2.2、周边防护建筑主体立面实行密目网封闭。2.3、基坑安全防护、基础施工时基坑上口设置红白相间的水平警示护栏两道，高度为0.6m、1.2m。、交叉作业安全防护各工种进行上下立体交叉作业时，不得在同一垂直方向上操作。下层操作必须在上层高度确定的可能坠落半经范围以外，不能满足时，设置硬隔离安全防护层。模板、脚手架等拆除时，应由专业人员进行操作，下方不得有其它人员，并设专人监护。2.4、施工脚手架、施工中对使用的材料必须进行严格筛选选取，必须满足施工方案规定要求，锈蚀变形严重的材料严禁使用。、架子搭设作业时，操作人员必须按规定戴安全帽、系安全带、穿软底鞋，所有材料应堆放平稳，工具应放入163、工具袋内，上下传递物体不得抛掷。、架子搭设过程中，如需使用，必须由施工负责人组织有关人员进行检查，符合要求后方可上任，架子需做局部拆改时，须经架子工操作。、脚手板必须在钢管上铺平、铺稳，并且绑牢，安全网必须与钢管绑牢。、脚手架搭设完后，应进行质量检查验收，合格后才能使用。、大雨、大风之后，施工负责人必须及时组织有关人员对架子进行检查。3、临时用电措施3.1、严格落实现场临时用电管理制度及电工值班、巡查制度，落实临电管理人员岗位责任制。3.2、作好临电施工组织设计及安全技术交底，并进行记录。3.3、本工程用电机械设备的使用要求先申请提计划，由电工统一接线管理。3.4、所有电动工具、机械、电气设备164、必须由专职电工或持证的操作手进行操作和维修，非电工或操作手不得随意动用机电设备。3.5、电工要做好值班及维修日记。3.6、工地使用的所有电器必须保证质量合格，有合格证。3.7、临时照明系统均采用重复接地装置，低压灯泡（36V、60W），确保安全。3.8、现场作业区及宿舍区的临时用电，均由指定的专职电工负责管理，电工须持证上岗，严禁非电工人员乱拉电线、乱接电源。3.9、电工应掌握安全用电基本知识和所用设备的性能，电工使用的各种测量仪表和一类绝缘标准的电动工具，要按规定进行检测，满足计量要求。3.10、停用时间较长的电动机具，如振捣棒、磨石机等，重新启用前，要做绝缘电阻检测，合格方可使用，检测结果165、应有记录。3.11、现场使用经国家劳动部，建设部认证的标准的配电箱和开关箱，使用期间安排专人负责定期保养，清扫和擦拭。3.12、施工现场线路采用电缆埋地敷设，所有电缆采用检查无破损、龟裂、符合标准的电缆。3.13、对用电安全影响较大的测试项目，如防雷接地、保护接地、工作接地、重复接地的电阻测试工作，每季度进行一次，测试由专人进行，记录阻值，填测试记录表，绘制接地装置图。3.14、临时用电一律采用“三相五线制”配线，每个临时配电箱必须全部安装灵敏的漏电保护器。3.15现场临时用电安装完毕，经工地检查合格报公司安保处复验通过后方可投入使用，复验结果要有记录。3.16、临时用电安装施工及使用期间的各166、种资料要收集齐全，以备查验。4、机械管理措施4.1、严格落实现场机械管理制度，落实机械管理人员岗位责任制。4.2、施工机械必须按各阶段的施工现场平面布置图确定的位置进行安装，安装完毕要阻值检测验收，并经过试运转，检查各部件是否达到说明中的要求，合格后才能投入使用。4.3、结构施工期间，塔吊的基础设计要严格审批手续，塔基施工完成后经过验收合格后，方可安塔。结构施工时，对塔吊及吊装机械的操作手，作业前要相互协调，统一操作区域，明确吊装范围的划分，对塔吊应收小车再旋转大臂，防止发生塔吊与周围树木、建筑干扰的现象。4.4、装修期间，使用的设备机械种类多，分布的作业面也较广，队伍多，机械的使用由项目部负167、责对用电、安全管理作统一协调。4.5、所有机械必须由专职操作手操作和维修，操作手必须持证上岗，按操作规程操作，严禁非操作人员随意动用机械。4.6、机械管理人员必须对操作手做安全技术交底，并做好记录，各工种必须服从项目部的管理，各工种的进场机械，项目部进行总体把关，防止不合格的机械进场。4.7、所有机械做好使用及维修保养记录，必须每天检查，确保机械设备的安全使用，操作人员应做好交接班记录。4.8、各种机械必须有可靠的接地装置，使用完毕后必须切断电源。4.9、钢筋加工机械的防护设备要完好齐全，由专人按安全操作规程进行操作，加工完活现场要清理干净，机械部位润滑良好，接地可靠。4.10、电焊机、切割机168、电锯等机电设备要开关灵敏，接地可靠，电源线必须绝缘良好无漏电。4.11、操作手每天班前、班中、班后三检，发现问题立即停机整修。严禁带隐患工作。5、施工现场消防保卫措施5.1、消防布置、室外消防根据施工现场情况，在四周设置一定数量的消火栓及环行水管，并在四周设置一定数量的灭火器。施工现场进水管直径100。消火栓处昼夜设有明显标志，配备足够的水龙带，周围3m内不存放任何物品。、室内消防设置消防竖管，管径为100，并随楼层的升高各区每层设两处消防栓口，配备水龙带，保证消防供水水枪的充实水柱射到最高、最远点。消防泵的专用配电线路，引自施工现场总断路器的上端，并设专人值班。保证连续不间断供电。5.2、169、现场消防规章制度、严格执行现场保卫消防管理制度，落实管理人员岗位责任制。、建立门卫及巡逻护场制度，成立消防保卫组织，警卫人员穿制服，佩戴执勤标志，昼夜值班；加强对工人的管理，掌握进场人数，办理临时出入证，签订消防保卫协议。、成立义务消防队，制定相应的消防管理措施和明确责任制，每季度对义务消防队员进行一次培训，学习防火、灭火知识及灭火器材的使用方法。、对全体职工加强法律知识教育，新上岗的民工先教育，后上岗，每年组织一次法制教育，每季度召开一次治保会，每半月组织一次保卫工作检查。、设专职安全员负责全面的安全生产监督检查和知识工作，并坚持安全生产谁主管谁负责的原则，观测落实每项安全生产制度，确保指标170、的实现。、坚持安全技术交底制度，层层进行安全技术交底，对分部、分项工程进行安全交底并做好记录，进行安全交底坚持每周的安全活动让施工人员掌握基本的安全技术和安全常识。、现场要认真执行“三坚持”，即坚持防火安全交底制度，坚持用火申请制度和坚持特殊工种持证上岗制度。5.3、现场消防措施、现场设有消防管道、消防栓，楼层内设有消防栓、灭火器，并有专人负责，定期检查，保证随时可用，并做明显标识。、施工现场的消防器材和设施不得埋压、圈占或挪作他用。、对易燃、易爆物品使用要按规定执行，指定专人设库房分类管理。建设工程内不准积存易燃、可燃材料。、使用电气设备和化学危险品，必须符合技术规范和操作规程，严格防火措施171、，确保施工安全，禁止违章作业。、建立安全工作资料管理，有章可循，有准确的文字和数字档案依据可查。、现场搭设的各种临时建筑均不得采用易燃材料。、施工现场禁止动用明火，确因需要，必须向工地负责人申请，并采用防火措施。电气焊使用要签证，并派专人看火。、施工现场配备足够的消防器材，并做到分布合理，经常维修、保养，采取防冻保温措施，保证消防器材灵敏有效。、施工现场设置消防车道，其宽度不小于3.5m。、因施工需要搭设临时建筑，应符合防火要求，库房应用非燃材料支搭。、易燃易爆物品，专库储存，分类单独存放，保持通风，用电符合防火规定。不准在工程内、库房内调配油漆、稀料。、结构内不准作为仓库使用，不准存放易燃、172、可燃材料，因施工需要进入结构内的可燃材料，要根据工程计划限量进入并应采取可靠的防火措施。、施工现场严禁吸烟。必要时，应设有防火措施的吸烟室。、施工现场和生活区，未经保卫部门批准不得使用电热器具。、氧气瓶、乙炔瓶（罐）工作间距不小于5m，两瓶同明火作业距离不小于10m。禁止在工程内使用液化气“钢瓶”、乙炔发生器作业。、施工现场的有害材料不准在现场随意焚烧，要集中起来及时处理。、装修期间，施工过程中有很多易燃材料，在工程的后期，机电设备等调试过程中容易产生火灾隐患，因此，针对这些项目制定专项防火方案。、容易被盗的装修材料，尽量采取交工前一次性安装的措施，不能随时安装的要分层、分区派人看管。8.3现173、场保卫措施加强对每位员工的思想教育，建立有针对性的保卫制定和处罚制度。现场经警实行24小时值班制度，现场工人出入带？卡。进出场车辆必须进行登记，严格检查。施工区域内四周必须设围墙，加强现场巡查工作，确保财产安全不受损失。第九章现场文明施工、环境保护管理措施一、现场文明施工措施本工程施工中，严格按照文明安全工地标准施工，以最严格的管理，来实现最高的要求，争取花园式的施工现场，避免事故的发生，执行GB/T28001职业安全健康管理体系、GB/TI24001环境管理体系，给工人和周围居民及机关单位创造一个良好生活环境。每一个工作计划的制定应以不对工程环境造成影响为目标，每一个工作计划的制定应以创造“174、安全文明工地”为目标。1、成立工地文明施工小组1.1、文明施工管理人员由有经验、有能力的人员担任。1.2、参施队伍选择上要强调政治素质高、环保意识强和受过培训的队伍。1.3、对各施工单位的管理，各施工单位进场前先对其进行环境管理方面的培训，进场后要求其严格按照我们制定的规章制度进行施工。1.4、针对*市的具体要求，制定严格的现场施工管理规章制度。1.5、与*市有关部门共同制定本工程现场的环境管理方案。1.6、对参施的人员作好文明施工培训工作。2、文明施工管理目标2.1、确保*市建筑工程安全文明工地。2.2、贯彻GB/T24001环境管理体系和GB/T28001安全卫生体系，创造绿色生态环境、建175、设人文施工现场，营造以绿地、清水、蓝天、白云为背景的绿色建筑。3、现场文明施工管理措施3.1、土方工程施工前，对周边地区进行走访，了解各方意见并提出切实可行色解决措施，确保周边人员的正常工作、生活。3.2、将施工现场进行全面硬化，防止尘土、泥浆被带到场外。设专人进行现场内及周边道路的清扫、洒水工作，防止灰尘飞扬，保护周边空气清洁。3.3、现场采用全封闭围挡，围挡以外的地方进行绿化，靠近道路的围挡外进行美化环境设计，绘制积极向上的图案，与周围环境溶为一体。大门处设置“六板一图”，要求内容详细，字迹工整、范围明确清晰。3.4、在现场出口处设置排水沟，用铁篦子覆盖，使雨水直接通过排水沟排走，防止雨水176、排到施工现场外。3.5、现场各种暂设必须按三阶段（基础、结构、装修）的平面布置图的位置搭设，各种施工用料、急剧按指定位置堆放整齐并做好标识。3.6、做好工人的入场教育、职工安全教育及考核记录。3.7、做好分包队伍的登记册及违章处罚登记，搞好分包队伍的管理。3.8、办公区内设置吸烟室，施工现场内绝对禁止吸烟。3.9、建立现场各项管理规章制度，以标牌形式悬挂于工地会议室内，现场管理的各种作业资料收集齐全，安排专人负责管理。3.10、在特殊时间段内，将严格遵守*市政府的有关规定。4、健全管理制度4.1、个人岗位责任制文明施工管理应按专业、岗位、区片等分片包干，分别建立岗位责任制度。项目经理是文明施工177、的第一责任人，全面负责整个施工现场的文明施工管理工作。施工现场其他人员一律责任分工，实行个人岗位责任制。4.2、经济责任制把文明施工列入单位经济承包责任制中，一同“包”、“保”、检查与考核。4.3、检查制度工地每月至少组织两次综合检查，要按专业、标准全面检查。施工现场文明施工检查是一项经常性的管理工作，可采取综合检查与专业检查相结合，定期检查与随时抽查相结合，集体检查与个人检查相结合等方法。班、组实行自检、互检、交接检制度。要做到自产自清、日产日清、工完场清、标准管理。现场根据施工布署中划分的作业区进行分区管理，设专人进行负责，现场内不留管理上的真空。4.4、奖惩制度文明施工管理实行奖惩制度。178、要制定奖、罚细则，坚持奖、惩兑现。4.5、持证上岗制度施工现场实行持证上岗制度。进入现场作业的所有机械司机、信号工、架子工、司炉工、起重工、电工、焊工等特殊工种施工人员，都必须持证上岗。4.6、会议制度施工现场应坚持文明施工会议制度，定期分析文明施工情况，针对实际制定措施，协调解决文明施工问题。4.7、各项专业管理制度文明施工是一项综合性的管理工作。因此，除文明施工综合管理制度外，还应建立健全质量、安全、消防、保卫、机械、场容、卫生、料具、环保、民工管理等制度。这些专业管理制度中，都应有文明施工内容。4.8、健全管理资料上级关于文明施工的标准、规定、法律法规等资料应齐全。施工组织设计（方案）中179、应有质量、安全、保卫、消防、环境保护技术措施和对文明施工、环境卫生、材料节约等管理要求，并有季节性施工方案。施工现场应有施工日志。施工日志中应有文明施工内容。文明施工自检资料应完整，填写内容符合要求，签字手续齐全。文明施工教育、培训、考核记录均应有计划、资料。文明施工活动记录，如会议记录、检查记录等。施工管理各方面专业资料。4.9、开展竞赛现场各方面专业管理之间应开展文明施工竞赛活动。竞赛形式多样，并与检查、考评、奖惩相结合，竞赛评比结果张榜公布于众。4.10、加强教育培训工作在坚持岗位练兵基础上，要多方面多方法的狠抓教育工作。要特别注意对作业人员的岗前教育工作。专业管理人员要熟悉掌握文明施工180、标准。积极推广应用新技术、新工艺、新设备和现代化管理方法，提高机械化作业程度。5、料具管理措施5.1、严格落实现场料具管理制度，落实料具管理人员岗位责任制。5.2、对各工种的材料，根据现场的统一规划进行存放布置，进行管理。5.3、按三阶段的施工平面布置图明确的位置搭设临时仓库和料场，仓库要防雨、防潮、消防器具齐全，并安门上锁，料场要平整、夯实，高于周围地面，四周排水畅通。5.4、本工程使用的周转材料多，使用前做好计划，安排专人负责管理、保养和维修，防止丢失、损失或挪作他用。现场内码放要整齐，周转材料不用时及时退场。5.5、进场材料按要求存放，露天存放物资按品种、规格、分类堆放，码放整齐，并做好181、标识。库内存放的材料要分类清楚，码放整齐，标识明显，材料摆放位置要方便收发。5.6、现场按计划进料，按计划或任务书发料。明确为可追溯性物资的材料，按我公司GB/T19001质量体系中物资设备标识和可追溯性控制程序要求执行，并详细填写有关记录，做好标识，便于实现可追溯性跟综控制。5.7、现场使用的材料必须有合格证，材料员要搞好材料合格证的收集工作。5.8、现场码放的材料均用标牌进行标识，注明规格、型号、数量、产地、等级及进场日期。5.9、搬运材料时，轻拿轻放，减少噪声污染。5.10、加强对材料管理人员的业务培训和季度考核工作，考核结果有文字记录。6、施工现场管理措施6.1、现场清洁队，必须保证生182、活区、道路及施工现场的环境卫生，确保干净整洁。6.2、施工中严格控制废弃物处理，禁止违章排渣，运送渣土途中防止溢漏，渣土应堆放至指定的渣场。6.3、施工现场干净、整洁、卫生，尤其是基础施工时应防止挖槽时，所带出的泥土污染环境，并且设专人随时清理倒地上的渣土和泥浆。6.4、安排好施工人员的住宿、洗澡等生活设施，并在生活区内设置垃圾箱，定期清理垃圾箱内的垃圾至指定地点进行掩埋或焚烧处理。三、环境保护及控制扬尘污染措施环保方针：严格规范，文明施工，美化现场，保护环境。环境保护管理严格执行GB/T24001环境管理体系。1、环境保护责任目标1.1、噪音控制：噪音排放达到中华人民共和国建筑施工场界噪声限183、值（GB12523-90）的要求。1.2、现场扬尘排放达标：现场施工扬尘排放达到当地环保机构的粉尘排放标准要求。1.3、运输遗撒达标：确保运输无遗撒。1.4、生活及生产污水达标排放：生活污水中的COD达标（COD=300mg/1）。1.5、施工现场夜间无光污染：施工现场夜间照明不影响周围环境。1.6、杜绝施工现场火灾、爆炸的发生。1.7、固体废弃物实行分检制，在内部回收利用。2、见地降低噪声专项措施2.1、对于基础施工阶段，我们在施工机械方面不仅考虑技术上的要求，而且选择噪音小的国际上最先进的打桩用施工机械，减少噪音源，搬运固体及安拆机械设备等时要轻拿轻放。对施工中产生较大噪音的施工项目安排在184、白天施工，把绑扎钢筋等项目安排在夜间施工，并根据施工部位对周边的影响程度，搭设临时降噪网。对主体工程采用密目网和降噪网进行两道围护降噪。2.2、混凝土浇筑采用低噪音振捣设备，加强设备的维修、保养，及时加油润滑。2.3、垂直运输吊装等指挥配套使用对讲机，不用哨子。2.4、高噪音设备实行封闭式隔音处理。2.5、车辆进入现场时速不得超过15公里，不得鸣笛。2.6、主动于政府部门联系，积极和政府部门配合，处理好噪音污染问题，加强对职工的教育。2.7、从声源上降低噪声：尽量选用低噪声设备和工艺代替高噪声设备与加工工艺。施工阶段作业噪声限值一览表施工阶段主要噪声源噪声限值（单位：分贝）白天夜间土方装载机、185、打夯机等7555结构振捣棒、电锯等7055装修升降机等65553、降尘措施工地现场环境保护听从甲方、街区、城管等部门的要求，并在施工前必须经工程所在地区的环保部门审批后，方可施工，并主动要求环保部门定期监督指导。3.1、减少扬尘。防止施工现场泥土污染场外马路。施工现场全部采用硬化处理，并制定洒水降尘制度，配备洒水设备进行洒水，降低现场的扬尘发生。3.2、办公室保持整洁，垃圾集中堆放并定期清理。3.3、防止水污染。混凝土输送泵处设置沉淀池，废水经沉淀后达到有关排放标准，排入市政污水管，施工污水严禁流出施工区域。3.4、现场供应开水。饮水器具符合卫生要求；现场内厕所设专人保洁清扫，采取水冲措施，及186、时打药，门窗齐全。3.5、现场设立封闭式垃圾站，高层垃圾用垃圾袋装好下运，禁止在楼层上向下抛洒垃圾，施工生产区域内的垃圾采用容器装运，生活区内设专职保洁员进行清扫，施工垃圾应及时进行清运。3.6、针对本工程用材料品种多，量大的特点，施工期间，从材料的进场保管及使用过程中进行严格控制，防止产尘。4、材料运输及运输遗撒的控制4.1、施工前提前做好材料运输计划，合理确定材料运车辆的行走路线及时间。4.2、清运垃圾的车辆用封闭式，避免途中遗撒和运输过程中造成扬尘。4.3、对于运送大型构件要及时和交通管理部门取得联系，以防影响交通。4.4、车辆装土要均匀，不超载。门口处设置排水通道与循环水池，实现车辆冲187、洗方式自动化，保证车辆清洁后方可放行。操作程序为：水泵洗车池沉淀池蓄水池水泵的往复循环。4.5、组织办理好市容、环卫、渣土消纳、交通各部门的有效证件、手续，保证车辆机械的正常运行，派专人对工地附近的运土道路进行清扫，以保证路面的整洁。5、污水排放控制5.1、现场内的厕所所产生的污水经过分解沉淀后通过管线排市政污水管网。5.2、进行混凝土运输车清洗处设沉淀池，废水经沉淀池做技术处理后回收使用，使用不完的方可排入市政污水管线或回收用于洒水降尘。5.3、现场存放的油料，必须对库房进行防渗漏处理，储存和使用都要采取措施，防止跑、冒、滴、漏污染水体。5.4、现场内的雨水排放入市政管线之前也要进行隔油除污188、处理（避免现场内可能产生的油污进入地下或市政管线）。5.5、建立有效的排污系统对现场废水、废物排放制作排放平面布置图，经处理、沉淀后排入市政管道，并及时到环保部门进行排污申报登记。定期对现场的废水排放、废物处理进行监测，填写GB/T24001运行控制检查记录表。6、固体废弃物排放的控制6.1、各施工作业层产生的固体废弃物在各层设垃圾点。由专人负责收集处理，严禁随意进行凌空抛撒。6.2、在现场内设置垃圾分捡站以对固体废物进行分捡在利用。7、光污染的控制7.1、夜晚现场的探照灯避免射向周围地区，尽量将探照灯灯光向施工中心区投射，在关键的部位采取加高围墙防护网栏以遮光，防止对周围地区产生影响。7.2189、在结构电焊施工期间，在作业面外围作全封闭隔离，采隔离罩等措施，防止电焊等产生的弧光对周围地区产生影响。8、采取措施防止大气污染施工现场垃圾渣土要及时清理，清理施工垃圾时，采用容器吊运，严禁凌空随意抛撒，减少对周围环境的污染。禁止在施工现场焚烧油毡、橡胶、塑料、皮革、树叶、枯草、各种包装皮等以及其它会产生有毒、有害烟尘和恶臭气体的物质。9、爆炸及火灾隐患的控制9.1、制定并落实各项消防规章及防火管理制度。9.2、对现场施工管理人员及操作人员进行消防培训，增强消防意识。9.3、按消防方案中的要求进行消防器材的配备。9.4、油漆、稀料、氧气、乙炔等在材料存放区分库放置。9.5、焊接施工，采取立体交190、叉作业，制定专门的消防方案防止发生火灾。四、成品保护措施制定成品保护措施是为了最大限度的消除和避免成品在施工过程中的污染和损坏，以达到减少和降低成本，提高成品一次合格率、一次成优率的目的。1、成品保护责任及管理措施1.1、项目经理部根据施工组织设计编制成品保护方案；以合同、协议 等形式明确各工种对成品的交接和保护责任确定各工种为主要的成品保护责任单位。1.2、现场材料保护责任由我单位统一供应的材料、半成设备进场后，由项目经理部材料部门负责保管，由项目经理部发送到各工种的材料、半成、设备有各工种负责保管、使用。1.3、结构施工阶段的成品保护责任结构工程在水电等专业施工项目完成并进行必要的成品保护191、后，向土建各工中进行交接。2、主要施工项目成品保护2.1、测量定位定位桩采取周围浇筑砼固定，搭设保护架，悬挂明显标志以提示，水准引测点尽量引测到周围老建筑物上或围墙上，标识明显，不准堆放材料遮挡。2.2、钢筋砼工程、模板吊运慢运轻放，不准碰撞已完成的结构，并注意防止模板变形。拆模时不得用大锤硬砸或撬棍硬撬，以免损伤砼表面的棱角。拆除后发现模板不平或缺坏及时修补。、楼板钢筋绑扎完后及时搭设通行马道，铺设脚手板作为人行走道。严禁踩踏成品钢筋、碰动预埋件及洞口模板。安装电管、水暖套管或其他设施时不得任意碰动和切断钢筋。、加工成型的钢筋按指定地点分规格堆放，挂牌标识，底部垫好垫木。、浇灌砼要保证钢筋和192、垫块位置正确，设专人看筋，防止移动，不得踏楼板、楼板的弯起钢筋，不碰动预埋件和锚筋，不在梁或吊模板上蹬踩，采取搭设跳板措施。、已浇筑的楼板表面砼要加以保护，必须在砼强度达到1.2Mpa后，方可上人进行操作。、拆模后，混凝土构件的四角及边棱全部采用竹胶板保护。2.6、屋面工程屋面找平层应按设计的流水方向，向雨水口和天沟进行找坡找平。在施工防水卷材时，不得随意在卷材上走动或放置东西。2.7、暖卫专业成品保护1）预制加工好的管段，应加临时的管箍，或用水泥袋纸将管口包好，以防丝头生锈腐蚀。2）预制加工好的干、立、支管，要分项按编号排放整齐，用木方垫好，不许大管压小管码放，并应防止脚踏，物砸。经除锈、刷193、油防腐处理后的管材、管件，型钢，托吊、卡架等金属物品，宜放在有防雨、雪措施，运输畅通的专用场地，其周围不应放杂物。3）安装好的管道不得用做支撑或放脚手板，不得踏压，其支托卡架不得做为其它用途的受力点。4）管道在喷浆前要加以保护，防止污染。5）预留管口的堵口不得随意打开，以防掉进杂物造成堵塞。2.8、电气专业成品保护1）剔槽不得过大、过深、过宽。预制梁柱和预应力楼板均不得随意剔槽剔洞，砼楼板、墙等均不得随意断筋；2）现浇砼楼板上配管时，注意不要踩坏钢筋，土建浇入砼时，电工应留人看守，以免振捣时损坏配管及盒、箱移位，遇有管路损坏时，应及时修复；3）明配管路及电气器具、灯具、各种配电箱、柜安装时，应194、保持吊顶，墙面及地面的清洁完整。搬运材料和使用高凳机具时，不得碰坏门窗、墙面等；吊顶内稳盒配管时，不要踩坏龙骨。严禁踩电线管行走，刷防锈漆不得污染墙面，吊顶或护墙板等；其它专业在施工中，注意不得碰坏电气配管，严禁私自改动电线管及电气设备。4）穿线和线槽配线敷设电缆时不得污染设备和建筑物，应保持周围的环境；在接头、焊接、包头全部完成后，将导线的接头盘入盒内，并用纸封堵严密，以防污染，同时防止盒箱进水；穿线时不得漏带护口。5）室内电缆沟敷设的电缆施工完毕后应立即将沟盖盖好，室内沿桥架或线槽敷设电缆宜在管道和空调工程完毕后进行，防止其它专业损伤电缆；电缆两端头处的门窗装好，并加锁，防止电缆丢失；6）195、配电箱安装完，应采取保护措施，防止破坏弄脏配件、仪表。五、防止民扰和扰民措施1、成立以经理部书记为核心，项目副经理为主管的领导小组，专门负责此项工作。2、开工前走访邻近单位、居民，按*市有关规定及时发放扰民费，加强周围居民的理解。3、施工期间经常走访居民，认真听取居民意见，并进行记录做好群众来访及工地走访工作。4、在建筑物外围悬挂横幅“我们的施工给您带来不便，请您谅解”。5、定期开展学雷锋做好事活动，加强与周围居民的沟通。6、加强政治思想教育，要求全体职工文明施工，最大限度减少人为的噪音。7、合理安排流水，砼浇筑在6：00-22：00间进行，振捣棒采用德国进口噪音小的振捣棒。8、严格按环境保护196、措施施工，防止污染现场周围环境。六、防止传染病专项措施1、成立以书记为核心，项目副经理为主管的领导小组，专门负责此项工作。2、开工前对所有参施人员进行体检，并打抗干扰素针剂，提高身体免疫力。3、施工作业区及宿舍区及均采取封闭，参施人员不得随意出入。4、施工作业区及宿舍区加强对生活垃圾和施工垃圾的管理。5、改善员工伙食和住宿条件（每人不少于2平米且每间屋不得多于15人），宿舍内加强通风，并保持厂区内卫生清洁。6、食堂内保持清洁，炊具生熟要分开。7、厕所安排专人清扫。8、对所有参施人员定期进行预防传染病知识教育，要勤洗手，不得随地吐痰。七、CI形象策划1、CI工作内容保证行政办公用品及对外交流手段197、统一。保证现场临建的标准统一。保证现场各办公室、各类指示性、警示性标牌的统一。保证现场各类施工机械、设备的规范统一。保证现场人员生活、工作行为的文明。2、针对本工程CI工作的几项特定要求：2.1、项目会议室，悬挂施工现场八项管理规定，工程形象进度计划表，工程效果图，单位的质量方针等牌匾。2.2、项目现场大门内侧设置“一图六板”。并设工程简介标牌。2.3、现场围墙上方设置固定支架，根据国家、社会重要时事，经常性张挂公益性标语，展示我单位的企业文化形象。3、CI工作策划阶段计划3.1、现场围墙全部按照我单位的统一要求进行搭设，墙体高度、颜色等执行单位统一规定。在现场四周的围墙上书“单位质量方针内容198、”等展示企业文化标语。3.2、现场内设宣传版报橱窗，宣传时事要求为安全生产、技术交流文章等。3.3、工程密目网在拆除前，确保清洁、完整、无脏、损、破、掉现象，保证施工期间的工程形象。第十章、成品保护措施 根据施工管理规定.我伯将制定切实可行的成品保护实施细则和成品保护方案.并报业主.监理审批认可后严格实施.10.1成品保护责任1.保证施工过程中成形初步成品能够得到有效保护.并作到逐级落实.逐级管理.项目部在施工管理的各个环节建立成品保护组织机构.即成品保护领导小组2.管理责任;成品领导小组组长主耍负责施工过程中成品保护的指导和对各级成品保护管理人员进行监督工作3.成品保护实施部门主要负责成品保199、护措施的制定，实施和检查工作。4，区域监督负责人：主要负责对施工方案，措施的执行情况进行监督和现场成品保护措施的监督和检查工作，对不按照施工方案或成品保护进行成品保护的单位和个人进行批评与处罚并督促其整改工作。5，成品保护措施执行单位负责人主要负责施工管理过程成品保护方案措施的具体落实和执行工作。6，施工班组：主要负责施工现场成品保护措施的具体操作。 10，2成品保护工作的主要内容1，建立成品保护工作的组织机构施工项目进厂后，立即组建由现场生产经理牵头的成品保护领导小组，组织实施施工全过程，全方位成品保护工作。2，成品保护的责任划分，并落实到岗，落实到人。3，制定成品保护的重点内容和成品保护的200、实施计划。4，分节段制定成品保护措施方案和实施细则。5，制定成品保护的检查制度，交叉施工管理制度，交接制度，考核制度，奖罚责任制度等。10，3，成品保护管理措施 1，项目经理部根据施工组织设计，设计图纸编制成品保护方案；以合同协议等形式明确个分包对成品的交接和保护责任，确定主要分包单位为主要的成品保护责任单位，项目经理部在各分包单位保护成品工作方面起协调监督作用。2，现场材料保护责任我单位统一供应的材料，半成品，设备进场后，由项目经理部材料部门负责保管，项目经理部现场经理和项目经理部安全保卫部门进行协调管理，由项目经理部发送到分包单位的材料，半成品，设备，由各分包单位负责保管。3，结构施工阶段201、的成品保护责任结构工程分包施工单位为主要成品保护负责人，水电配合施工等专业队伍要有保护土建项目的保护后方可作业，在水电等专业施工项目完成并进行必要的成品保护后，向土建分包单位进行交接。对于一些关键工序（钢筋，模板，混凝土浇筑，钢结构焊接，吊装），土建，水电安装均要设专人看护及维修。4，装修，安装施工阶段的成品保护责任及管理措施（1）装修，安装阶段特别是收尾，竣工阶段的成品保护工作尤为重要，这一阶段主要的成品保护的责任单位是装修施工作业队，水暖，电气，消防，设备（空调，电梯）安装作业队。土建和水，电，设备施工必须按照成品保护方案要求进行作业。 在工程收尾阶段，装修施工区域设置专职成品保护员，相关202、部位及楼层施工作业完成后经验收符合交工条件后应进行封闭，未经项目部批准，任何人不得进入。（2）上道工序与下道工序要办理交接手续。交接工作在各分包之间进行，项目经理部起协调监督作用，项目经理部各责任工程师要把交接情况记录在施工日记中。（3）接受作业的人员，必须严格遵守现场各项管理制度：不准吸烟。如作业用火，必须取得用火证后方可进行施工。所有入户作业人员必须接受成品保护人员的监督。（4）分包单位（玻璃幕墙，空调，消防喷淋）在进行本道工序施工时，如需要碰动其它作业的成品时，分包单位必须以书面形式上报项目经理部项目经理经与其他专业分包协调后，其他专业派人协助分包单位工程，待施工完成后，其他人员恢复其成203、品。(5)项目经理部制定季度，月度计划时，要根据总控计划进行科学合理的编制，防止工序倒置和不合理赶工期的交叉施工以采取不当的防护措施而造成的互相损坏，反复污染等现象的发生。业主指定的分包计划必须纳入总包控制计划。（6）项目经理部技术部门对责任工程师进行方案交底，各责任工程师对各分包的技术交底及各分包单位对单位对班组及成员的操作交底的同时，必须对成品保护工作进行交底。（7）项目经理部对所有入场分包单位都要进行定期的成品保护意识的教育工作，依据合同，规章制度，各项保护措施，使分包单位认识到做好成品保护工作是保证自己的产品质量从而保证分包自身的荣誉和切身的利益。10,4砌筑工程：在砌筑过程中，水电专204、业及时配合预埋管线，以避免后期剔凿对结构质量造成危害。墙面随砌随清理，防止污染，与及时施工要用塑料布覆盖已施工完墙体。10,5地面与楼地面工程1地面（1）水电的综合布线，管槽，各类管道，都应全部完成，并经过监理检查认可后，与土建专业进行交接。（2）地面施工时，要安排木工随时检查门框的位置，垂直度有无变动和错误，若有变动和错误，在施工过程中及时效正和修改。（3）运输砂浆或细石砼的过程中，凡经过各类门口时，推车要缓慢，防止摔坏门框。（4）水电进入二次安装时，对使用的人字梯，高梯的下脚要用麻布或胶皮薄好，以防滑倒和碰坏以施工完成的地砖地面。2整体楼地面整体楼地面工程施工时，要加强对水电的种类管线.木205、门框的成品保护。整体楼地面面层压光后，要加强养护和封闭保护，养护期间严禁上人施工，等强度达到后严禁在其上面拌制砂浆。为防止墙面涂料.尤其对地面的污染，在其上层覆盖一层锯末或纤维板进行成品保护。10.6.门窗工程1木门框完成后，在1.2米以下用多层板将框周围钉包好，防止碰撞，木门窗油漆应将五金件用纸胶带或塑料布包裹好，门窗套与墙面交接处贴纸胶带，以防止油漆对五金件及墙面的污染，油漆涂刷后漆膜未干前要安排人看护，防止触摸。2铝合金门窗在安装前必须粘帖塑料保护胶带，以防止水泥砂浆的腐蚀和污染，在进行铝合金的门窗与墙体的接缝处打密封胶时要及时清理多做的胶液。3在丰田施工时要及时将门窗关好，以防门窗玻璃206、打碎和门窗框松动.变形。4门窗玻璃要做好标识保护。5对于滴在窗台，地面上的油漆要及时擦干净。10.7顶棚涂料1墙面.顶棚涂料施工时要与水电，灯具，面板的安装穿插进行，其顺序为：顶棚涂料涂刷完成后，进行灯具等的安装，墙面再涂刷最后一遍涂料前，灯具，面板安装时要带清洁的白手套，以保持墙面，顶棚的清洁，并用塑料薄膜和胶带包裹好，由水电向土建进行交接，再进行最后一遍涂料施工。2墙面。顶棚涂料施工前应将地面清理干净，并且塑料布或报纸将地面覆盖，并对门窗进行包裹和保护，以便墙面的涂料施工，防止对地面，门窗的污染。3在涂刷分界线时采用纸胶带粘帖的方式，避免污染其他界面。10.8屋面工程屋里找平层应按计划的流207、水方向，向雨水口和天沟进行找平。喷固化施工前要清扫干净，防止杂物将雨水口，与水管堵塞;防水施工完成后，要及时将防水保护层做好，在施工中运输材料的手推车支腿应用庶布或胶皮包扎好，防止将防水层划破，并安排防水人员随时检查，如发现有划破的，要及时进行修补。在施工防水时，要注意防止对外墙和屋面设备的污染。 第十一章、工程降低成本及科技推广1、施工进度管理采用网络计划，对工期及各项资源实行动态管理，确保工程按计划进行。2、根据工程特点，编制分项工程优化的施工方案，采用先进的施工工艺和新材料，合理调配劳动力，避免出现窝工现象。3、采用均衡流水施工工艺划分流水段，施工中科学安排工序样板引路，做到一次成优。采208、取“平面流水，立体穿插”，科学组织，确保各阶段计划的落实。4、按照施工预算提供的材料计划数量，合理安排材料设备进场时间，减少材料资金的占用时间，降低周转材料费用。二、材料设备管理措施1、严把加工订货、材料计划关根据预算部门的材料分析，编制单位工程月材料采购计划，加工订货由专人负责，编制具体详细的加工图，实行多级把关，确保材料数量、规格、型号正确。2、严把材料采购关采取统一招标办法，通过货比三家，确保质量优良、价格合理、手续齐全，真正做到优质优价采购材料。3、严把材料进场关材料进场由专人负责管理，严格验收检查，严格执行材料领用计划，收发料手续齐全，严格执行限额领料，贯彻节约奖励，浪费罚款的原则；209、加强成本管理，预算、器材、技术部门采用微机网络化管理。4、采用新材料、新工艺、新技术，保证质量，提高劳动生产率。三、加强成品保护施工过程中特别时装修阶段，合理安排工序，穿插施工作业时，对成品和半成品做好保护，减少返工现象。四、基础工程阶段本工程基础土方开挖量大、回填量大。积极、认真、合理地组织好土方的存放、倒运大有潜力可挖。五、模板工程阶段优化模板体系，梁柱接头等特殊部位采用标准木模，节约材料，提高工效。六、钢筋工程阶段1、钢筋集中加工，根据配料单合理下料，充分节约钢筋。2、利用微机套裁下料，梁柱主筋及基础底板16钢筋接头采用剥肋滚压直螺纹连接，即能提高钢筋连接质量和效率，又可节约钢筋、降低成210、本。七、砼工程阶段施工现场所用为商品砼，可以严格控制砼配合比，确保砼的浇筑质量，提高工效。八、现场组织管理措施1、优化现场布置，现场材料尽量堆放在汽车吊回转半径内，减少二次搬运费用。2、现场实行限额领料，分项核算。3、合理组织施工平面与立体穿插作业，提高工效。4、利用微机和网络技术动态管理，提高工作效率。5、优化配置大、中、小型设备，采取内部租赁制，降低汽车吊等机械及钢管、模板等周转材料的租赁费用。6、严格落实计划，减少周转材料，机械设备等使用周期，降低成本。7、制定严密的组织管理制度，采取有效的奖罚措施，对节约材料成本着给予奖励，对浪费材料者进行处罚。第十二章、总包管理及配合协调为服务好甲方211、，管理好各专业分包商，协调解决施工过程中出现的各种问题，保证工程进度和质量目标的实现，必须建立起总包管理体系，严格执行管理制度，发挥总包方的服务和控制作用，以有效地控制和协调方面的生产要素。我们承诺除了按招投标文件要求进行的配合和协调外，我们还将积极做好以下工作。一、总承包管理原则本工程将委派具有同类工程总承包经验和能力的年富力强的项目经理和具有同类型工程施工管理经验的高素质的管理人员组成项目经理部，以项目经理为核心充分发挥企业的整体优势，以全面质量管理为中心环节，以专业管理和计算机管理结合的科学化管理手段，以高效率地现实工程项目综合目标为目的，以合同管理为依据，对工程项目进行全过程、全方位的212、计划、组织、管理协调与控制。出色地实现质量方针、质量目标以及对甲方交付一个过程精品工程。 甲方赋予工程总承包负责，则要认真地履行总承包的责任、权利和义务，站在总承包的高度去统筹考虑、全面控制工程全局，高效、优质地完全工程目标。我公司深刻认识到总承包责任是一个简单的任务，而是对工程的各个方面和环节都付有重大责任和义务。因此，在整个施工过程中，我公司十分珍惜总包管理的核心地位充分体现和突出总包的管理和作业，综合协调处理好各方的相互关系，形成科学的管理程序。在该工程上我们会十分重视：1、图纸深化设计和加工、施工详图设计2、项目技术管理写协调能力。3工程项目的策划、组织管理、实现和控制以及配套能力。4213、对工程特特殊情况和问题的决策和应变能力。二、与甲方之间的协调我公司将站在工程全面的角度，积极主动高效地为甲方服务，协助甲方落实重大施工事宜和施工条件，解决工程实施过程中的重大问题，协助甲方做好专业承包和材料设备选型和招标，充分体现文明、高素质的施工企业形象。在施工管理的各个环节上，与甲方建立良好的互相信任、互相支持和相互与理解关系，以保证工程的优质、高效、文明、安全施工。树立为甲方服务的强烈意识，积极，主动，优质、高效地为甲方服务。1、甲方在工程上起主导作用，为甲方服务是我们永远追求的目标。我们会从项目开始到项目终结，全面了解甲方的需求，掌握为甲方服务的内容，达到为甲方的效果和目的，最终实现214、工程项目的综合目标。我们要求项目部每一个人必须具备这种强烈意识，甲方最关心的问题就是最大的需求，甲方的满意度就是服务的质量标准这种服务必须积极、主动，优质，高效。2、追求工程各方的稳定，和谐、可靠相互信任的合作关系对工程有百利而无一害。我们一定会站在总包高度，具备总包的胸襟，服务好甲方，接受甲方的管理和监督，充分尊重，服从和配合监理工作，配合协调好设计，有效协调工程各方的工作关系。三、与设计单位之间的协调一个成功的项目，必须体现出设计意图，满足甲方的使用需求，因此，与设计师的良好的配合，对于一个成功的工程项目是必须的。1、及时审图，消除疑问任何一个工程的设计图纸都会存在一定的问题，因此，在工程215、中标后我们将立即安排项目人员就位，相关部门人员集中精力熟悉图纸、必须十分细致、深入，重点是各专业系统间的配合。协调情况和各节点的细部做法，是否有矛盾冲突的地方或遗漏的项目。审图工作在获得图纸后10天内完成，将图纸中的问题和我们的修改建议汇总，与设计师、监理及甲方对图纸进行沟通、探讨，确定图纸的修改和调整方案。2、为设计师补充设计提供参数施工中进行补充设计是常见的。本工程可能会根据已完成部分的实际情况进行补充设计，我们将积极配合设计师进行补充设计，提供设计参数。3、继续深化设计和施工详图设计本工程有的项目只有初步设计方案（如玻璃幕墙部分），没有详图。这些都需要我们在现场进行完善的深化设计和施工详216、图设计。现场将设置设计室，安排设计人员，在充分了解设计意图和相关设计施工规范的基础上，进行深化设计和施工详图设计。所有图纸均按国家制图标准的要求用计算机绘制，报设计师和监理工程师审核确定后，作为本工程图纸的补充。4、对分包方和材料供应商的深化设计统一管理本工程许多项目专业性非常强，分包方需进行深化设计，还有许多材料和半成品需要绘制自己的加工制作和安装详图，因此，我们将在项目开始时参照甲方提供的合同图纸确定一个符合大多数人习惯的制图标准和国家规范，各方的深化设计图纸按此要求设计绘制，保证参与各方都可以看懂对方的详图。 同时，所有深化设计图都将现由我们总包方初审，重点是深化设计图与合同图纸或其它方217、的深化设计图有无冲突和矛盾的地方，避免“各自为战”，互相影响。最后报设计师和监理工程师审核确认。四、与监理公司之间的协调监理工程师代表甲方在现场对项目实施监管，对甲方负责，这对我们总包方的工作也是一种促进，因此我们充分尊重和信任监理工程师，自觉服从监理工程师的监督和管理，全面执行*市城乡建委工程建设监理规范的要求，积极配合其监理工作，及时上报各种报表；参加监理例会，执行监理的指令；发现问题及时通报监理，征求意见；与监理方齐心协力把项目管理好，实施好。本工程有大量的报表、文书、计划、图纸等向监理工程师报送，如采用传统方法，不仅要耗用我们的大量精力、物力，监理工程师也要花费精力去整理、归档，采用计218、算机管理，我们将报送的材料放在计算机上，监理工程师可随时查阅，并可一直存放到工程竣工。在计算机上，监理工程师可随时了解工程图纸、变更、计划的最新情况，配合现场监控系统，可以了解图纸、变更、计划的执行情况和质量、安全管理情况，便于监理工程师对施工方的检查和监督。为了让工程早日交付甲方使用，我们将采取必要的措施加快工程施工速度，这样不可避免的要在节假日、休息日施工，也就不可避免的要影响监理工程师的正常休息，我们将加强施工的计划性，提前一周制定出工作计划，报给监理工程师，便于其安排工作和休息时间，必要时进行倒休。在施工过程中，严格按照经甲方、监理和批准的施工组织设计进行施工的全面质量管理，以严肃的施219、工管理程序，达到工程所要求的各项技术、质量、经济指标。在施工班组“自检”和我项目经理部的“专检”的基础上，服从监理公司的“三控”（质量控制和工程技术成本和造价控制）、“两管”（合同管理和资料管理）和监督和协调，虚心认真接受和服从监理公司的验收和检查，并按照监理工程师提出的要求，予以整改，以减少在工程监督过程中的管理难度。五、与地方政府部门之间的协调我公司具有与政府部门联系沟通并建立相互信任、相互支持、相互理解的良好关系的成熟经验。在与相关政府部门已经建立的良好关系基础上，将进一步与相关政府部门进行接洽、沟通和关系联络为及时有效贯彻政府部门的各项政策、法规等做好充分准备，在施工过程中树立良好的社220、会形象，为工程顺利进行创造良好的外部环境。六、与分包方的协调本工程部分项目，甲方采取指定分包，作为总包单位，为了加强对分包方的管理，我们将在建立项目管理机构时专门设置对分包方进行管理的部门和人员，另外把我单位的GB/T19001质量管理体系、GB/T24001环境管理体系和GB/T28001职业安全卫生管理体系的三个标准贯彻到分包方中，并严格执行，将项目建成贯彻三个体系标准的样板工程。1、为分包方提供的服务作为总包方我们为分包方在现场的施工提供必要的服务。我们提供的可使用的机械有汽车吊、施工井架；临时设施有贵重材料库房、厕所、安全通道；在作业面提供轴线、各层标高线、脚手架、安全防护、楼层配电箱221、；同时还提供现场临时用电、现场临时用水、现场照明和现场安全保卫。对于本项目实施过程的所有不涉及商业机密的信息，均可在网络平台上向分包方提供。考虑到部分分包方不熟悉*市的一些技术规范和标准，我们还可以提供必要的技术支持。对需要总包方提供的服务应提前向总包方申请，做出数量和时间的计划，由总包方根据工程情况统一协调、安排。特别是机械和库房的使用，必须有使用计划，由总包方严格按需求分配时间。2、对分包方的组织和人员管理在与分包方签订合同时明确提出对分包方在现场的组织和人员要求。分包方必须在现场设有足够的管理人员和总负责人，总负责人必须有权对分包方在现场的所有人员、材料、机具进行调配。当总负责人不在现场222、时，必须指定一名临时负责人代理总负责人职责。现场还必须设置专职质量负责人和安全负责人，分别持有国家或建设部核发的工程师职称和安全员上岗证，并分别对分包项目的质量和安全文明施工负责。所有在现场人员均需有合法有效身份证件，遵守国家有关法律法规和现场的各项管理制度，进场时凭身份证件办理现场施工证，注明所属单位、工种、施工时间，并贴照片。属于特殊工种的，如：电焊工、电工等，必须持有效的上岗证。3、对分包方的进度管理分包方进场前根据总包方编制的总进度计划，编制其分包项目的进度计划，该计划必须符合总计划的安排，并综合考虑劳动力计划、材料计划、机械设备计划。计划确定后报总包方和监理工程师审查，一旦通过后及时223、备案，并严格执行。此后，分包方还要根据工程进展情况，确定每月、每周的详细计划及时上报总包方，总包方将会同监理检查、监督分包方的计划执行情况。为了完成计划，分包方必须投入足够的人力、物力，保证计划的顺利执行。同时，总包方也为分包方提供必要的、适当的支持，如：提供作业面、安排库房、安排垂直运输等。对于计划执行和延期的责任将在合同中明确，对由于人为原因造成计划执行不力导致的工期延长或费用增加，将根据总包方和分包方各自的责任进行赔偿。4、对分包方的质量管理本工程质量标准很高，因此，质量管理也非常严格，不仅是对我们自己施工的项目，对分包项目更是如此。因此我们对分包方也依然按照ISO9002系列国际标准进224、行管理。现简述如下：分包方在施工前先上报施工方案，对分包项目具体的工序、施工方法、质量效果、执行的规范等相关内容进行详细、具体的阐述，经总包方和监理工程师审核通过后做为对分包方的质量管理依据，分包方必须严格执行，总包方和监理工程师将进行定期和不定期的检查监督，一旦发现有不按方案执行的情况，总包方将有权立即令其停工，一切后果自负。所有分包项目的材料必须提前向总包方和监理工程师提供样品、企业生产许可证、合格的检验报告等相关证明文件。材料进场时向总包方和监理工程师报验，总包方和监理工程师按样品对其进行验收、确认。对于部分关键材料，还要进行现场见证取样检验。分包项目在施工过程中，按规定需要进行隐蔽验收225、的工序，在工序完成后必须报总包方和监理检查，合格后方可隐蔽。每个分项工程结束后，由分包方进行自检，做好自检记录，对于一些需要进行实测的项目，必须填写实测数据，持自检记录报验，由总包方和监理共同按相应规范的质量标准进行验收。各分包项目的成品保护措施由各分包方自己制定负责实施，总包方将在现场和作业面的封闭管理方面提供必要的支持。各分包方必须按甲方要求随工程进度搜集、填写、整理技术资料，到分包项目完成后提交工程管理资料，竣工后提交竣工图。对分包方的质量管理程序的详细内容可参见质量保证措施。5、对分包方的安全文明施工和环保管理我们不仅自己严格按GB/T24001国际环境管理体系及GB/T28001国际226、职业安全和卫生管理体系的二个标准组织施工，并对分包方也按此标准进行管理。每个分包方必须设置一名经过专业培训、具有合法执业资格的安全负责人或安全员，对分包项目的施工安全进行巡查，并对分包方的责任事故负法律责任。每个分包方对自己的所有人员的合法、有效身份和务工证件负法律责任。分包方人员进场后必须到总包方办理现场施工证，并随时佩戴，无有效施工证的人员，总包方立即将其清理出场。所有人员进场后将由总包方进行安全文明施工教育，学习基本安全常识和现场各项管理制度，发放教育材料。分包方必须要求自己的人员遵守总包方制定的各项管理，对违反规定的人员，不仅对其本人进行处罚，还要对其所属单位进行处罚。如果某个分包方多227、次违反规定，将其进行停工整顿或取消其施工资格。任何人员在每天进行施工前，要由单位安全负责人或安全员针对当天的工作内容进行简单的安全交底。所有分包项目工程材料进场报验时，必须经过环保因素评价，确保现在和将来不会污染环境，并提供合格的环保因素评价表。所有分包方在现场堆放的材料都由总包方指定位置、面积和码放高度、码放时间，保证现场的规范、整齐。分包方需在现场动用明火时，要到总包方办理用火证，设立看火人。在现场设立公共信息室，分包方可以在信息室网络平台上浏览项目信息、与其他方交流。同时，也必须按时将准确的分包项目的施工信息输入到平台中，便于总包方和监理工程师随时掌握。8、对材料供应商的管理所有材料供应228、商均必须拥有生产、经营相关产品的合法资格，并将相关证件报总包方备案。同时，供应商还应有满足本工程规模的供应能力。所有材料供应商必须先提供样品和产品的说明书及检测报告，正式送货按样品验收，且必须具有产品合格证。现场狭小，材料随到随用，供应时间要求准确，因此，供应商必须严格按计划时间送货到现场，定货方也应提前确定送货时间，总包方将总体安排各材料的堆放位置。所有材料供应商和总包方或分包方签定正式供货合同，明确双方责任。第十三章、工程保修工作的管理措施坚持贯彻我单位“质量第一，用户至上，文明施工，竭诚服务”的宗旨，贯彻国务院2000年1月30日颁发的建筑工程质量管理条例的相关内容，保证达到合同规定的各项指标和要求。竣工交付使用前，我单位成立现场服务小组。在交工时，向甲方提供质量保修书。一、保修期限按照2000年1月30日国务院颁发的建设工程质量管理条例规定的保修期限为准，确定本工程保修期限。二、保修项目内容及范围我公司合同承包的项目及设计变更、洽商范围内全部内容。三、保修投诉及反馈3.1、一切工程质量及服务不良责任由我方负责。3.2、在保修期限及使用期限内，我们将进行全面长期的质量控制，及时解决工程质量问题，及时提供保修服务。不断改进我们的工程质量和服务质量。