1、17层还房土建安装工程脚手架楼地面装饰门窗给排水电气施工方案编 制： 审 核： 批 准： 版 本 号: ESZAQDGF001 编制单位： 编 制: 审 核： 批 准： 二XX年X月 目录第一章、编制依据及工程概述111）土建工程参照的有关规范、标准112）安装工程参照的有关规范、标准12四、参建单位：13一、工期目标13二、质量目标13三、安全目标13四、文明施工与环境管理目标13五、工程服务目标14第二章、施工布署14一、项目部经理职责144.负责策划工期、经济索赔方案；策划设计变更方案。14二.项目副经理职责152.负责监督项目经理部各项规章制度的贯彻与执行。15三、项目技术负责人职责12、5四、施工员职责16五、项目质检员职责173.负责检验批的质量核定，分项工程、分部工程的质量验收评定。175.参与项目经理部的质量检查、总结评比。177.监督施工班组坚持做好自检、互检和交接检。1710.负责分项工程的质量核定工作。1712.认真履行企业赋予的三项权力：停工权、返工权、奖罚权。17六、资料员职责17七、材料员职责18八、材料保管员职责185.建立健全各种台账，及时、准确上报各种报表。19九、安保员职责19十、施工工长职责19一、施工流程20二、施工准备201、熟悉和审查施工图纸202、办理各项开工手续，各项施工方案报验，打开工报告。204、进行工程测量和实地放样205、材料采购3、和设备准备206、协调建设单位、设计单位及其他有关部门的关系211、基础施工难度大212、工期要求紧213、本工程质量要求高214、装修住宅楼，对产品保护要求高225、高层施工危险点多，安全生产管理难度大22第三章、施工总进度计划及保证措施22一、合理调配劳动力资源，保证结构施工速度23二、配备足够的模板23三、周密安排材料进场，合理利用场地，加快工程进度23四、加强与政府职能机关及周边居民的沟通，减少外界对工程影响23第四章 施工技术措施25一、施工现场布置概述25施工现场布置详见施工总平面布置图图四26二、施工围墙、道路布置261、施工围墙及大门262、施工临时场地263、施工临时用水布置4、264、施工临时用电布置265、施工临时设施布置27一、测量方案28四、高程控制测量281、基准水准点的建立28五、沉降观测测量29一、地质情况：291、地形概貌292、地基土的构成与特征：29二、基础工程特征：29三、施工方案选择：30四、基础工程施工方法301、施工准备：302、基础施工工艺流程：313、基坑土方开挖31详见基坑开挖施工方案334、桩基施工335、土方回填施工方法376、地下层结构施工397、地下室防水施工42一、钢筋工程451施工准备452、钢筋连接46一、施工方案57二、施工准备58三、模板安装581、模板安装前，应做好下列准备工作：592、模板的支设安装规定593、模5、板安装时，应符合下列要求：594、模板安装时，应切实做好安全工作，并符合以下安全要求：595、模板的拆除：59一、商品砼供应：60二、混凝土材料要求60三、混凝土浇筑611、垫层砼612、后浇式膨胀加强带砼浇筑613、墙、柱混凝土的浇筑614、梁板混凝土的浇筑625、楼梯混凝土浇筑：626、墙体混凝土浇筑637、混凝土的养护638、检测试验639、管理措施6410、资料管理6411、材料及半成品管理64一、材料转运钢平台方案（卸料平台）641、施工方案642、钢平台制作、安装及使用注意要点65二、钢管脚手架材质要求651、钢管652、扣件653、脚手板654、安全网65三、脚手架对基础的要求66、6一、页岩空心砖砌块砌筑6712、砌块墙顶面与梁板的水平缝处理方法：6714、墙体暗敷管线处理：68二、质量控制及检测684、砌块墙体的允许偏差应符合下表规定：681、找平层施工702、保温层施工713、防水层施工71一、外墙711清理基层712、基层修补713、滚涂底漆724、滚涂面漆72二、内墙721、墙面抹灰722、顶棚抹灰733、质量标准744、质量记录74三、内墙面贴面砖75四、楼地面装饰施工75水泥砂浆地面751、施工准备752、施工工艺761、基层清理772、找平、弹线773、铺贴地砖774、嵌缝775、质量要求776、质量标准787、施工注意事项788、成品保护78吊顶79五、7、门窗工程施工方法791、施工前准备792、施工操作工艺803、质量标准814、成品保护821、表面装饰832、安装门锁及门碰833、质量标准836、成品保护841、施工准备842、安装工艺84卷帘门安装851、施工准备852、施工工艺863、质量标准864、质量记录871、选择专业安装公司进行安装。872、材料和质量要点87一、布置方案87二、塔吊基础做法及附墙设置87一、地下工程防水做法881、底板防水做法882、地下室外墙防水做法88二、屋面工程防水做法88三、卫生间防水做法88四、防水施工总体要求883.进场材料使用前必须按规定分批进行复试，复试合格方可使用。89五、结构自防水施工8918、.防水混凝土的施工应连续浇注，避免出现施工冷缝。89六、柔性防水层施工工艺911、聚氨酯防水涂料施工912、水泥基渗透结晶型防水涂料施工923、施工方法934、SBS卷材防水施工93一、给排水工程施工顺序95二、给排水安装方法：952、排水管道安装：953、支吊架安装953、试压964、清洗、消毒965、预留洞盒和预留套管的预埋与堵填966、管道表面防污染措施96三、消防管道、消防箱、消防栓安装971、材料检验972、管道安装973、阀门及附件安装984、管道试压985、质量保证措施996、施工中常见问题及纠正99一、电气工程安装程序：991、施工前的准备：992、预埋和预留孔洞阶段：10039、安装阶段：1004、绝缘电阻测试、试电、设备调试及试运行阶段：1015、竣工收尾验收阶段：101二、电气工程按以下工序进行：101三、施工工艺技术措施：1021、硬塑料管预埋1022、钢管暗设1023、管内穿线1024、灯具安装1035、开关、插座安装1036、配电箱（盘）安装1037、避雷引下线的焊接1048、避雷带安装：104一、施工依据105二、施工前准备工作：1051、选择有资质的分包队伍进行施工技术交底。105三、外保温施工条件：1054、聚苯颗粒轻骨料应有好的保护防止包装的破坏。106四、材料指标及存运条件106外观乳白色均匀液体1062、聚苯颗粒轻骨料主要技术性能：1063、保10、温胶粉料主要技术性能1064、胶粉聚苯颗粒浆料主要技术性能1075、抗裂砂浆主要技术性能指标1076、镀锌钢丝网的技术要求1077、锚栓的主要性能指标：107五、材料配制1081、建筑用界面处理砂浆的配制：1082、胶粉聚苯颗粒保温浆料的配制1083、抗裂砂浆的配制1084、保温墙面砖专用粘粘砂浆的配制108六、施工工艺流程及要点1081、施工工艺流程1082、施工工艺说明108七、施工注意事项1101、施工检测控制点110一、技术措施1111、涂料保护措施1112、水泥砂浆地坪保护1113、屋面防水面层保护1114、安装产品保护111二、制度措施1121、建立楼层监护制度1122、奖罚制度111、12第五章、质量保证体系及实施措施112一、质量管理的重要环节113一、质量管理控制流程1143、工序管理点的检查流程114三、作业人员素质控制1155、一旦发生质量事故，必须追究有关人员的法律责任。115四、原材料质量控制1151、在材料、构件的外采购前，向采购人员提出质量要求。115五、工程质量验收1154、将根据工程特点，采取专项产品保护措施，工程竣工前必须保证产品质量116六、加强项目技术管理来推动工程质量的提高116七、加强施工图纸会审1161、图纸会审时会同业主、设计单位、监理共同进行。116.八、加强对设计变更、工程指令的管理116九、加强对材质与产品的检验：1165、材料取样、12、送试，必须由项目部取样员会同监理共同进行。116十、加强工程测量管理116十一、加强对工程计量管理117十二、隐蔽工程验收与技术复核117十三、做好竣工资料及竣工图117一、健全质量体系117二、提高质量意识118三、采用质量预控的科学方法118四、加强质量监督力度1182、质量监督检查体制实行三级管理118一、住宅工程防渗漏的技术措施1191、防治屋面漏水的措施119二、防治外墙渗水的措施1211、外墙渗水的原因分析1212、防治措施1213、防治落水口和立管洞处渗水的措施124三、质量通病防治措施1241、 桩基础124四、防水混凝土工程1251)现象1252)原因分析1253)预防措施113、251)现象1262)原因分析1263)预防措施1261)现象1262)原因分析1263)预防措施1261)现象1281)现象1282)预防措施1281)现象1282）预防措施1281）现象1282）预防措施128五、混凝土工程1281.麻面1292.露筋1293.蜂窝1294.孔洞1305.缝隙夹层1306.缺棱掉角1301.空鼓、裂缝1322.墙体与门窗框交接处抹灰层空鼓、开裂132第六章、安全保证措施132一、建立安全生产例会制度132二、特种作业持证上岗制度132三、建立安全值班制度132四、安全技术交底制度132五、执行日检查、旬检查制度132六、建立机械设备、临电设施和脚手架的验收14、制度133七、安全技术措施方案管理133八、安全防护设施验收管理133九、个人安全防护用品使用管理133十、安全防护拆改管理134十一、电气焊操作人员管理134十二、易燃、易爆、化学危险品管理134十三、施工用电管理135一、临边、洞口安全施工措施135安全通道及水平安全挡板设置136三、模板工程安全施工措施137四、混凝土工程安全施工措施137五、脚手架工程安全施工措施137六、施工机械安全施工措施138七、施工现场高空作业安全措施138八、施工现场临时用电安全措施138九、施工垂直运输机具的安全措施139十、主体施工的安全技术措施140十一、消防保卫措施140第七章、文明施工及标准化管理115、417-1、文明施工目标1411、宣传氛围1422、班组建设1423、治安综合治理1424、防火安全1437-5、夜间施工措施143一、环境管理体系143二、环境保护的管理制度144三、环境保护措施1441.防止扬尘污染1441)主要扬尘源：1442)土方施工产生扬尘的控制1443)裸露地面产生扬尘控制1454)易散落、易飞扬的细颗粒散体材料引起扬尘控制1455)建筑垃圾的存放、运输产生的扬尘控制1452.防止水污染1451)雨水管理1452)污水管理1453)生活废水管理1463.防止施工噪音污染1461)施工现场的主要噪声源1462)土方阶段噪声控制1463)结构阶段噪声控制1464)混凝16、土工程噪声控制1465)模板、脚手架工程噪声控制1476)装修阶段、设备安装噪声控制1474.防止废弃物污染1473)施工废弃物的处置1485.防止易燃易爆品、油品、化学品污染1481)运输管理1485)紧急情况的处理1496.防止其它污染1491)防止光污染1492)减少料具污染1493)防止能源浪费149第八章、管理制度1508-1、材料管理制度150一、材料的采购规定150二、项目材料管理1508.项目经理部应加强材料核算，形成有效的材料降低成本计划。1518-2、设备管理制度151三.机械设备操作人员应持证上岗，实行岗位责任制。1518-3、项目现场管理1511. 现场围护设施151217、. 现场封闭管理1513.施工场地1514. 材料堆放1529. 社区服务154一.项目部控制的主要文件1541、合同1542、项目管理实施规划和项目计划1543、总进度计划1544、项目设计文件1541、项目文件资料管理的范围1551、班组会1552、项目安全周会1563、项目大检查1564、每周生产调度会1565、进场教育会1566、QC小组活动会156主持人：QC小组组长156一、一般规定1572、管理目标157装修施工，昼间65dB，夜间65镀锌层质量 g/m2 1227、锚栓的主要性能指标：塑料膨胀锚栓通常包括螺钉和带圆盘的塑料膨胀套管两部分，金属螺钉采用不锈钢或经过表面防腐处理的金18、属制成，塑料钉和带圆盘的塑料膨胀套管采用低导热性的高分子塑料制成，制作塑料钉和塑料套管的材料不得使用回收的再生材料。锚栓有效锚固深度不小于25 mm，塑料圆盘直径不小于50 mm。单个锚栓抗拉承载力标准值（C25混凝土基层）不小于0.8 kN。8、水泥：强度等级42.5普通硅酸盐水泥，水泥性能存运符合硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥（GB175-99）的要求。9、中砂：应符合普通混凝土砂质量标准及检验方法（JGJ-92）细度模数的规定，含泥量少于3%。五、材料配制1、建筑用界面处理砂浆的配制：界面剂：中细砂：水泥按1：1：1重量比用砂浆搅拌机或手提搅拌器搅拌，先加入1份界面剂与1份中细砂搅拌均匀后再19、加入水泥搅拌均匀。2、胶粉聚苯颗粒保温浆料的配制先开机，将35-40kg水倒入砂浆搅拌机内，然后倒入一袋25kg胶粉料搅拌3-5min后，再倒入一袋200L聚苯颗粒继续搅拌3min，搅拌均匀后倒出。该浆料应随搅随用，在4h内用完，严禁人工搅拌。3、抗裂砂浆的配制抗裂砂浆干粉料：水按10：3重量比用砂浆搅拌机或手提搅拌器搅拌，抗裂砂浆一次配好后，使用过程中不得任意加水，应在2h内用完。4、保温墙面砖专用粘粘砂浆的配制保温墙面砖专用粘结砂浆配合比为:面砖粘结干粉料：水=10：22.2重量比手提搅拌器搅拌，抗裂砂浆一次配好后，使用过程中不得任意加水，应在2h内用完。六、施工工艺流程及要点1、施工工艺20、流程材料准备 基层墙体处理 配制界面砂浆墙体基层涂刷专用界面砂浆 固定带尾孔射钉双向500，尾部穿22镀锌铅丝 配制胶粉聚苯颗粒保温浆料 吊垂直、套方、弹控制线 用保温浆料作灰饼、冲筋、作口 抹保温浆料（每遍约20mm厚、时间间隔24h） 配制抗裂砂浆 5d后 抹抗裂砂浆 裁镀锌钢丝网 铺贴、锚固四角镀锌钢丝网搭接长度 抹抗裂砂浆 外墙涂料2、施工工艺说明1）基层处理墙面应清理干净，清洗油渍、清扫浮灰等；旧墙面松动、风化部分应剔除干净。墙表面凸起物大于或等于10mm时应剔除。2）界面拉毛为保证界面砂浆施工的适宜性，在施工时控制水泥与砂子的比为1：1，合理调整界面剂用量以达到适宜的稀稠度。拉毛不21、宜太厚，但必须保证所有的砼墙面都做到毛面处理。3）吊垂直、套方、弹控制线、做饼、冲筋、做口根据保温设计厚度，在顶部墙面大角处固定钢线，吊垂直。根据垂直控制通线做垂直方向灰饼，再根据两垂直方向灰饼之间的通线，做墙面保温层厚度灰饼，每灰饼之间的距离（横、竖、斜向）不超过2m。灰饼可用保温浆料做，也可用废聚苯板裁成3cm3cm小块粘贴。4）抹保温浆料需设专人专职进行保温浆料及抗裂砂浆的搅拌，以保证搅拌时间和配合比的准确。保温层浆料应在4h内用完。胶粉聚苯颗粒保温层每次抹灰厚度最适宜一般在20mm左右。每遍间隔24小时，施工温度偏低时，间隔时间可延长。施工宜自上而下，最后一遍聚苯颗粒浆料施工时应达到贴22、饼、冲筋的厚度，并用大杠搓平，使墙面平整度达到要求。5）固定、铺贴镀锌钢丝网根据结构尺寸把四角网分段进行铺贴，四角网的长度最长不应超过3m，为使边角施工质量得到保证，将边角处的钢丝网施工前预先折成直角，再铺贴。窗洞等侧口部位钢丝网的固定不少于三个专用锚固胀栓，且胀栓之间的距离不大于50CM。检查在裁剪网丝过程中不得将网形成死折，在铺贴过程不得形成网兜，网张开后应顺方向依次平整铺贴，用专用锚固胀栓固定钢丝网到结构墙体，专用锚固胀栓的分布如下图1所示，网边的搭接长度均应大于40mm，搭接部位以不大于30CM的距离用镀锌铅丝将两网绑扎在一起。局部不平整的部位可用12#镀锌铅丝临时做U型卡子调整直到平23、整为止。6）在洞口等处应沿45方向增贴一道加强网（200300mm）。翻包网宽100mm。7）抹抗裂砂浆抗裂砂浆抹灰，在镀锌钢丝网抹抗裂砂浆面层用木抹子搓毛，为下一层的连接提供相应的界面。在四角网抹抗裂砂浆应适当增加稠度，砂子可采用稍粗些的，抹时要求上杠找平最后可用木抹子搓平，一直达到设计强度时（大约7天）进行下道工序，但必须经过有关方面对基层的验收。七、施工注意事项1、施工检测控制点1）基层处理。要求墙面干净，无浮土，无油渍、空鼓及松动，风化部分剔掉，界面拉毛均匀，粘接牢靠。2）胶粉聚苯颗粒浆料每遍的厚度控制（不大于20mm）与平整度控制。要求达到设计厚度，无空鼓、无开裂、无脱落，墙面平整，24、阴阳角、门窗洞口垂直、方正。3）抗裂砂浆的厚度控制。抗裂砂浆层厚度为810mm，墙面无明显接茬、无明显抹痕，墙面平整，门窗洞口、阴阳角垂直、方正。4-15电梯工程电梯的安装根据电梯生产厂家提供的安装图进行，在桩基施工时就要求厂家提供基础图，严格按照设计和厂家的施工图进行筒体施工。4-16、雨季施工及应对措施 对施工现场及构件加工基地应根据地形对场地排水系统进行疏竣以保证水流畅通，不积水，并要防止四邻地区地面水倒流进入场内。检查施工现场主要运输道路两旁的排水沟，损坏、堵塞的要及时整修、疏浚，保证雨季排水通畅。特别是在进行地下层施工时，基坑开挖后按基础施工方案中的方法在坑底及坑顶修排水沟、集水坑。25、施工现场机电设备的电闸箱要采取防雨、防潮等措施，并安装接地保护装置。塔式起重机的接地装置要进行全面检查，其接地装置、接地体的深度、距离、棒经地线截面符合规程要求，并进行遥测。施工现场的原材料及半成品如门、窗、扇等以及怕雨淋的材料要采取防雨措施，可放入棚内或屋内，要垫高码放并要通风良好。对现场临时设施，如工人宿舍、办公室、食堂等进行全面检查，对危险设施或建筑物应进行全面翻修加固或拆除。砼在雨季施工中坍落度偏大，底板砼施工采用综合措施，如掺外加剂，控制水泥用量，选择合理砂率，根据砂石含水率调整施工配合比，适当减少加水量；雨后将模板及钢筋上淤泥积水清除掉，确保砼施工质量。外脚手要加强检查，并做好防滑26、防风措施。对消防器材要做好防雨、防晒措施，对化学品、油类、易燃品应设专人妥善保管，防止受潮变质。4-17、产品保护措施本工程为全装修住宅楼，对于已完成的产品保护要求较高，另外，由于本工程工作面较大，各工种交叉、立体施工较多，需要各工种相互配合、保护各自及其他产品，为此，我们制订以下保护措施。一、技术措施1、涂料保护措施在刷涂料前，预先清理基底表面，涂料干燥前，应防止尘土沾污和热空气的侵蚀。将门窗用风钩勾牢或用木楔固定，防止窗框、门框粘结涂层，影响质量和美观，同时防止门窗玻璃损坏。涂料施工完毕，尚未干燥前，设置标志牌，防止触摸。2、水泥砂浆地坪保护安装施工时必须用的绞丝机应避开地坪区作业，在走27、道或电梯厅处作业，防止油渍污染地坪。安装施工用铁爬梯或有钢管等铁制品等接触地坪时，必须事先垫好麻袋或夹板，以防划伤地面。粉饰施工手推车运输材料时，不得随意磕碰地坪，同时粉饰时应在墙面附近的地坪上垫好夹板或麻袋，防止砂浆污染地坪。3、屋面防水面层保护穿过地面、墙面等处的管道根部、地漏等不得碰损、变位，以免做好防水涂膜后再更换。地漏、排水、变形缝等处应保持畅通，施工中应采取报护措施，防止基层积水或污染而影响防水涂膜的施工质量。防水层施工完成后，应及时做好细石砼保护层。4、安装产品保护对于卫生洁具类产品，除严格执行保护制度外，在安装时，要求先等装潢做好地坪、贴好磁砖，房门能上锁情况下再进行镶接。暗装28、冷热水管在施工好后，督促水电安装组及时进行试压测试。测试通过后，用填料补好开槽墙面。同时在墙外画好暗管的具体走向，防止在装潢时，钉子钉入墙内，损坏墙内暗管。二、制度措施1、建立楼层监护制度在工程进入全面装修阶段后，成立楼层监护小组，由项目部保卫人员负责。楼层监护人员要有强烈的产品保护意识和责任心，发现问题及时汇报。楼层监护制度应明确监护人员的上下班时间，一定要先于工人进场，并晚于下班，同时对进入楼层施工的人员要进行登记，包括姓名、进出时间、工种、施工任务等。2、奖罚制度进入装修阶段后，根据劳务单位签定产品保护协议，明确奖罚措施。为保证本工程各产品不受破坏。第五章、质量保证体系及实施措施工程项目29、质量管理指综合运用管理技术、专业技术和科学方法，在项目施工的准备、施工组织设计、质量目标管理、施工过程中关键部位薄弱环节质量控制、交付竣工后服务等全过程中，努力减少项目施工缺陷，合理控制质量成本，及所采取的技术措施以尽可能少的质量投入创造业主所满意的建筑产品。5-1、质量保证体系TQCTQC材料管理系统工程质量目标合格项目经理技术负责人质量监督体系过程控制体系材料检验试验构件质量控制质量检查验收质量监督系统隐蔽工程验收技术复核计量试验系统自检互检系统5-2、质量管理一、质量管理的重要环节1、提高所有参加本工程项目施工的全体职工的质量意识，特别是工程项目领导班子成员的质量意识。树立“百年大计，质30、量第一”的思想。2、推行全面质量管理，通过PDCA循环，不断克服质量薄弱环节，攻克工程难题，推动工程质量的提高。3、努力提高参加工程项目职工的素质，加强职业道德教育和业务技术培训，提高施工管理水平和操作水平，努力创出第一流的工程质量。4、 对工程施工管理人员采用多形式的质量教育。5、强化计量工作是保证工程质量的重要手段与方法。6、检验批划分：本工程共分为1个单位工程和1个子单位工程（分户验收），8个分部即：地基与基础-主体结构-建筑装饰装修-屋面-给排水-电气安装-建筑节能-电梯安装。按19个检验批进行验收。5-3、质量控制一、质量管理控制流程投入人力、物力无有比 较(标准值与实际值)工 程进31、 度收集工程实施过程采取措施，加以纠正和控制偏 差循 环反 复二、设置工序管理点1、对下列工程设置工序管理点：关键部位的分项工程；对下道工序质量有较大影响的工序；质量不稳定的分项工程；返修率高的分项工程；采用新技术、新工艺的工序等。2、施工班组人员必须在技术人员交底并做好交底记录、明确工艺要求、质量要求和操作要求后才能上岗和施工。3、工序管理点的检查流程施工班组每周互检一次质检员对各工序进行巡回检查公司技术部门会同项目经理部抽检检查结果填写在记录卡内4、如果发现工序管理点异常，必须停止施工，召开分析会，找出异常原因。然后用因果图等方法进行分析，找出主要原因，用对策表制定对策。三、作业人员素质控32、制1、定期对项目施工人员进行规范、规程、工序工艺、标准计量、检验等质量管理知识培训，开展质量意识教育。2、树立为“用户服务”和“下道工序就是用户”的思想，严格按照工艺规范，使每个操作人员做到不合格工序不进入下道工序的施工。3、项目经理部的管理人员都必须具有相应的专业技术等级职称和上岗证书。4、对施工人员进行技术等级复核，并对操作人员进行技能抽检。特殊工种必须持有相应的技术等级证书方能上岗操作。5、一旦发生质量事故，必须追究有关人员的法律责任。四、原材料质量控制1、在材料、构件的外采购前，向采购人员提出质量要求。2、对供应厂商的生产能力、技术力量、生产稳定性和管理水平需有一个较全面的了解。五、工33、程质量验收1、钢筋、予埋件等隐蔽工程应在封模前班组自检互检基础上组织相关部门进行隐蔽工程验收,并在48小时前通知业主或监理参加,在验收记录上签字后方可进行隐蔽施工。2、在测量结构弹线、模板、预埋件等分项工程施工后，应组织有关人员进行分项技术复核，并在技术复核单上签字后，方可进行下道工序施工。3、基槽、基础、主体结构完成后，应在自行检验评定质量等级后，再会同业主和监理、质监站等单位进行中间验收。4、将根据工程特点，采取专项产品保护措施，工程竣工前必须保证产品质量六、加强项目技术管理来推动工程质量的提高工程项目技术管理是指通过科学管理，正确地贯彻执行国家颁布的现行规范、规程和上级制定的各项管理制度34、，应用先进的施工技术和科学合理的管理措施，对工程项目的各项技术活动和施工技术的各项内容进行计划、组织、指挥、协调和控制的全过程管理。七、加强施工图纸会审1、图纸会审时会同业主、设计单位、监理共同进行。2、图纸会审前，项目部组织技术、质量等有关人员学习与熟悉图纸及有关施工技术方案。.八、加强对设计变更、工程指令的管理由业主或设计单位提出的设计变单、工程指令交项目部，然后转交各班组执行。九、加强对材质与产品的检验：1、材料、成品、半成品进场必须随带合格证明，对品名、规格、型号不符或不合格的产品，不得验收使用。2、对钢材、构件、防水材料等，进场时必须有合格证明和复验证明。3、砌块、水泥应有合格证明，35、进场后需经过复验才能使用。砂石料应按批量和产地不同分别进行试验。4、施工过程中应做砂浆、砼试块强度试验、钢筋接头试验；防水试验等。5、材料取样、送试，必须由项目部取样员会同监理共同进行。十、加强工程测量管理1、工程施工前，对业主和勘测设计单位提供的基准点进行复核，确认无误后方可使用。每半年对基准点进行一次复测。2、进场后对前道工序施工的测量轴线、标高进行复核验收，办理验收手续。3、工程施工中，对建筑物轴线、水准点、坐标控制点进行复测。4、工程竣工后，按规定进行建筑物和管线的竣工测量。十一、加强对工程计量管理1、凡新购、修复、安装的计量器具，必须经检定合格后方可使用，并按计量检测要求进行周期检测36、。2、各类工程测量、试验、质量评定等使用的计量器具，其种类、规格及精度应满足国家施工规范和质量检验标准的要求。十二、隐蔽工程验收与技术复核1、工程施工过程中，应按部位、按分项工程进行技术复核，未经检查验收的分项不得进入下道工序。2、对隐蔽工程验收，未经监理复核审定不得进入下道工序。并应及时办理检查记录，签字齐全。3、分部工程结束后也要组织业主、设计、监理参加验收，检查施工质量，填写验收评定意见。十三、做好竣工资料及竣工图1、按建设主管部门的规定做好竣工技术资料收集工作。竣工资料的收集严格按照国务院建设工程质量管理条例和建设工程文件归档整理规范（GB/T50328-2001）及XX市建设工程技术37、用表进行整理和归档。工程档案做到完整、准确、齐全，能真实的反应工程实际。2、资料做到与工程同步，杜绝写回忆录，每完成一个分项工程及时填写分项工程质量验收记录和隐蔽工程验收记录，签字完善。3、在竣工验收之前，做好竣工图，对修改较大的请设计院重新出修改图，再绘制竣工图。5-4、质量保证措施一、健全质量体系1、按照企业和项目的质量方针和质量目标开展质量管理工作，在横向展开到项目部每个成员，纵向分解到每个作业点。2、实现质量管理标准化、程序化。明确规定出项目的质量管理职能、职责、权限，并把各工种之间的关系在整个项目部范围中联接起来。3、建立一套灵敏、高效的质量信息管理系统，规定质量信息反馈、传递、处理38、的程序和方式，保证整个项目部的信息全面、及时、准确。4、建立综合的质量管理小组，以组织、计划、协调整个项目部的质量管理活动。同时要健全和完善相应的质量检查工作体系。通过项目的质量管理活动来带动其它方面的管理工作，从而提高整个项目部的管理水平。5、开展群众性的质量管理小组活动，使质量保证体系建立在牢固的群众基础之上。二、提高质量意识必须坚持”以人为本，始于教育，终于教育”。通过教育提高职工的质量意识，对技术人员和管理人员要细化质量管理和质量保证知识的培训，对班组长和工人要提高他们掌握操作工艺方法，提高质量责任与施工质量关系的认识，从而使全体员工树立鲜明的质量意识，重质量、讲信誉、守合同、努力提高39、服务质量。三、采用质量预控的科学方法1、应根据施工图纸,现场情况及质量要求，编制具体而详细的质量计划,提出分部分项工程的施工部署及技术措施、质量措施、安全措施、资源和活动顺序等。要做到技术上的先进性，方法上的可操作性，管理上的严密性，经济上的合理性，以确保质量体系上的优化和工程质量的优良。2、加强审图工作,发现问题及时与设计联系，教育班组认真按图纸施工,按规程操作,建立自检互检质量保证体系。3、现场负责人应根据各分部分项设计图纸要求，编制分部分项工程作业指导书，并向班组操作人员进行技术交底。四、加强质量监督力度1、做好质量监督的把关、报告和预防职能。对进场钢筋、水泥、砂石等材料及半成品、成品不40、合格的原材料不投入施工,不合格的工序不转入下道工序,不合格的工程不交付用户。在通过检验和试验获得的数据、情况做好记录,并进行分析和评价,对不合格材料、产品、工序要找出原因,制定纠正和预防措施,并及时报告施工员和项目经理,以便领导层对质量的管理、质量改进、及时进行决策。2、质量监督检查体制实行三级管理公司、项目部、班组。3、加强对劳务分包队伍的管理，选择劳务分包队伍必须有质量员参与，并在签订劳务分包合同时就明确工序交接，支付进度款和工程结算必须先由质量员签字认可。4、质量员应根据设计图纸、作业指导书及质量评定标准进行跟踪管理，对各道工序进行把关，评定验收,不符合要求的，提出书面整改通知意见，限期41、整改。5、开展班组竞赛活动，对班组的施工质量进行日、月、季检查评比，发现问题及时指出并加以辅导，并不定期对班组施工质量进行抽查,对质量难点、关键点,成立QC小组，运用TQC原理和方法促进质量改进。6、建立质量否决制，以专职质检员为主，与现场施工员一起，加强对班组监督管理，发现质量问题及时整改，上道工序不合格，下道工序不准施工，并与工资奖金挂钩。7、在施工中若发现任何问题应以工程为重，及时反馈给业主或监理，以便尽快采取相应措施,及时解决。5-5、特殊工程质量控制技术措施一、住宅工程防渗漏的技术措施1、防治屋面漏水的措施1）产生屋面漏水的原因分析防水层材料选用不当。如采用防水性能差，耐候性和抗老化42、性能差，延伸率小，厚度又不易保证的防水层材料。施工操作不当。如防水层搭接长度不够或逆贴，或漏掉防水层层数，或泛水处防水层外贴，或天沟积水，或机具损坏了防水层面未及时修补等。屋面落水口洞和立管洞未修补密实。落水口被杂物堵塞，屋面局部积水过多而漏水。天沟、檐沟、泛水部位收头处张嘴翘起，收头封闭不严，涂料屋面有开裂现象等，造成漏水。涂膜防水屋面气泡。涂膜防水层脱离基层形成大面积起壳。2）防治措施屋面防水层材料宜选用价格中等，延伸性好，抗老化性能好，又不易在施工中被损坏的防水材料。在女儿墙内侧和水箱脚墩的下部做挑泛水，防水层贴到挑泛水底，并采用金属压条将防水层上口压牢，防止翘起泛水。宜采用侧面落水口为43、好，且落水口要比天沟防水层落低10-15mm。落水口和出屋面立管洞必须采用水泥砂浆，细石砼和防水油膏等材料分层嵌密实，并应两天成活。在出屋面立管四周还须用水泥砂浆粉出“馒头” 状。对泛水处防水层要作淋水检验，对落水口和出屋面立管洞应作蓄水检验。天沟、檐沟与屋面板交接处的附加层宜空铺，空铺宽度为200-300mm，以避免屋面变形防水层开裂造成渗漏。檐口处涂膜防水层的收头，应用防水涂料多遍涂刷或用密封材料封严。泛水处的涂膜防水层宜直接涂刷至女儿墙的压顶下，收头处理应用防水涂料多遍涂刷封严，压顶应做防水处理。在找平屋上留出分格缝，并与预制板缝对齐、均匀顺直。基层处理剂应涂刷均匀，干燥后方可进行卷材施44、工，在涂膜实干前，不得在防水层上进行其他施工作业，涂膜防水层不得直接堆放物件。各种防水涂膜都严禁在雨雪天施工，或预计将有雨、五级风及以上的天气不得施工。进场的防水材料和胶体增强材料应有产品合格证明，同时抽样复试，经复试合格后才能使用。涂膜施工前，应将基层表面清理干净，以免影响粘结力，造成气泡。 选择晴朗和干燥的气候施工，基层应干燥。当气温高于30以上时，应避开炎热的中午施工。 涂料涂刷厚度应适宜，一次成膜厚度一般应不大于1mm。 采取与卷材屋面预防起鼓相同的有关措施。 屋面基层必须平整、密实、清洁，无疏松起砂现象，局部高低不平处应事先修补平整，有起砂应视严重程度进行事先处理，基层表面应打扫干净45、。 防水涂膜应分层施工，其厚度应达到设计要求，分层涂刷间隔时间应根据不同的涂料，、不同气温，按照该涂料的应用技术规程或施工技术规程要求进行施工。 施工期间应掌握天气预报，并准备防雨塑料布，供下雨时及时覆盖。 对进场的防水涂料，应检查生产日期及有效日期，防止过期变质，同时对进场涂料应抽样复试合格才能使用。二、防治外墙渗水的措施1、外墙渗水的原因分析住宅工程外墙渗水常见的原因有：砼现浇外墙柱穿墙螺栓洞眼补不密实；窗盘未嵌实；外门窗的渗漏；独立阳台板两侧缝未嵌实。砌块在运输与施工过程中容易产生破损，缺棱掉角等缺陷。若在施工中使用了受破损 或由于设备管暗装的需要对已砌外墙进行凿打，人为地造成外墙砌体破46、损，也较容易在外墙砌体形成渗水处。工人在砌体施工中未严格按施工规范操作，砌筑砂浆不饱满，特别是竖缝砂浆。此外，砂浆的强度不达标或干砖上墙，使砂浆中的水份被砖吸收，从而造成砂浆强度偏低，导致砖和砂浆分离，砌体整体刚度下降，产生墙体裂缝。温差引致混凝土结构梁柱与填充墙结合处产生开裂。外墙抹灰层一次性打底太厚或为保证全高垂直度而使局部打底偏厚，又未采取适当加强措施而产生裂缝；墙体层表面太光滑，结合不良；外墙大面积打底而基层未设分格线，产生不规则收缩裂缝。窗台、遮阳板和雨篷等水平构件的表层施工中未找坡度，甚至倒坡，造成倒返水或积水，也容易造成外墙面渗水。2、防治措施对于砼现浇外墙、柱穿墙螺栓问题，考虑47、到经济和施工因素，不进行一次性消耗，而对外墙、柱穿墙螺栓孔进行特殊处理，处理措施如下：首先，要求凿出塑料管上的帽子，然后用防水砂浆填嵌密实，要求螺栓孔全部进行填嵌，并凹下外墙面20mm。防水砂浆达到一定强度后，采用油膏填嵌穿墙孔，使之与墙面平。第二天防水砂浆达到一定强度后，采用防水油膏对穿墙螺栓孔进行填嵌，使之与墙面平。见图一对于部分穿墙螺栓孔上只有塑料管无塑料帽子的，要求凿去塑料管510mm左右，然后再按上述要求进行施工。见图二。对于部分未放穿墙塑料管，穿墙螺栓直接浇注在砼墙内的，要求割去穿墙螺栓，割除的螺栓要求凹下墙面23mm左右，然后再用油膏墙填嵌与墙面平。见图三。每层穿墙螺栓处理完毕，48、质量员要进行检查、验收。验收通过后再邀请监理、业主进行复查，并书面认可，经各方验收通过后，方可进行下一道工序施工。外墙窗盘宜用C20细石砼窝嵌密实，外侧面与窗框下冒头接缝处需用密封膏嵌实，再按标准粉好窗盘，确保窗盘不渗水。对于外门窗的施工，要严格按施工方案实施，门窗施工结束，要进行喷淋试验，以检查门窗的施工质量。3、防治落水口和立管洞处渗水的措施1）楼地面、阳台地面落水口和立管洞处渗水的原因楼地面、阳台地面落水口和立管洞处渗水的原因主要是修补时垃圾未清理干净，未分层修补或刚修补后管道又被碰动等等。2）防治措施凿除预留洞周边疏松部分，清除洞壁和洞面四周垃圾，撑好底模。洒水湿润洞壁和管壁，对粘接面49、一度水泥砂浆，先灌10-15mm厚1:2水泥砂浆，再灌C20细石砼低于地面30mm，第二天再刷嵌一层防水涂料，干后做蓄水试验，若无漏水，再灌C20细石砼高于地面20mm。落水口要比地面落低10-15mm，立管四周要用水泥砂浆粉出“馒头”状。见下图所示：三、质量通病防治措施1、 桩基础1）孔底虚石、虚土多a、现象成孔后孔底虚石、虚土多，超过规范所要求的范围。b、原因分析孔口的碎石，虚土没有清理干净；成孔后，孔口盖板没有盖好，或在盖板上有人和车辆行走；成孔后没有及时浇注混凝土，被雨水冲刷或浸泡；c、预防措施钻孔挖出的碎石和虚土应及时清理干净；成孔后，尽可能防止人或车辆在孔口盖板上行走；当天成孔后必50、须当天浇灌完混凝土。1)现象桩身表面有蜂窝、空洞、桩身夹土、分段级配不均匀2)原因分析混凝土浇注没有按操作工艺边浇灌边振捣，或只在桩顶振捣，下部没有振捣，使混凝土不密实，出现蜂窝、空洞等现象；每盘混凝土的搅拌时间或加水量不一致；拌制混凝土的水泥过期；3)预防措施严格按照混凝土操作规程施工；严禁把碎石和土和在混凝土中一起浇注；浇注前必须先放好钢筋笼。四、防水混凝土工程1)现象施工处的混凝土松散、骨料集中，接搓明显，沿缝隙处渗漏水。2)原因分析施工缝留设的位置不当；在支模和绑钢筋的过程中，锯末、铁钉等掉入缝内没有及时清除，浇注上层混凝土后，在新旧混凝土间形成夹层；在浇注上层混凝土时，没有先在施工缝51、处铺一层水泥浆或水泥砂浆，上下层混凝土不能牢固粘接；。3)预防措施施工缝是防水混凝土工程中的薄弱部位，应尽量不留或少留，底板混凝土一般考虑一次连续浇注，底。认真作好施工缝的处理，使上、下两层混凝土之间粘接密实，以阻隔地下水的渗漏。加强施工缝处的混凝土振捣。严格按设计要求作好施工缝构造设置。2.预埋件部位渗漏水1)现象沿预埋件周边漏水，或预埋件附近出现渗漏水。2)原因分析预埋件周围，尤其是预埋件密集处混凝土浇注困难，振捣不密实；没有认真清除预埋件表面锈蚀层，致使预埋件不能与混凝土粘接严密；在施工或使用过程中，预埋件受振动松动，与混凝土间产生缝隙。3)预防措施施工中，预埋件必须固定牢靠，并加强对预52、埋件周围混凝土的振捣，加强对预埋件的保护，避免碰撞；加强预埋件表面的除锈处理；对有振动的预埋件，应事先制成混凝土预制块，表面做防水处理，然后稳固位置，再与混凝土浇注成整体。3.管道穿墙（地）部位渗漏水1)现象常温及热力管道以及电缆等穿墙（地）时与混凝土脱离，产生裂缝漏水。2)原因分析造成漏水的原因除与上述预埋件部位漏水原因外，还有热力管道致使管道在温差作用下，因往返伸缩变形与结构脱离，产生裂缝漏水。3)预防措施根据各种管道的使用性能，选择不同的防水处理方案：常温管道，采用中间设置止水片的方法；热力管道穿透外墙部位采用橡胶止水套的方法处理。三、模板工程序号项目防治措施1混凝土墙、柱底烂根模板下口53、缝隙用木条、海棉条塞严,或抹砂浆找平层，切忌将其伸入混凝土墙体位置内.2墙面不平、砼、粘连模板墙体混凝土强度达到1.2MPa方可拆模板,清理大模板和涂刷隔离剂必须认真,要有专人检查验收,不合格的要重新刷涂.3墙体、柱垂直偏差支模时要反复用线坠吊靠,支模完毕经校正后如遇较大的冲撞,应重新较正,变形严重的大模板不得继续使用。4墙面、柱面凸凹不平加强模板的维修,每月应对模板检修一次.板面有缺陷时,应随时进行修理或更换。不得用大锤或振捣器猛振模板,撬棍击打模板。5墙体、柱体钢筋移位使用钢筋撑铁或保护层垫块。6墙体阴角不垂直,不方正及时修理好模板,阴角处的角模,支撑时要控制其垂直偏差,并且用顶铁加固，保54、证阴角模的每个翼缘必须有一个顶铁，阴角模的两侧边粘有海棉条,以防漏浆。7墙体外角不垂直加工独立的大角模,使角部线条顺直,棱角分明。8墙体厚度不一致加工专用钢筋固定撑具, 撑具内的短钢筋直接顶在大模板的竖向纵肋上。四、钢筋工程1.钢筋表面锈蚀1)现象钢筋表面出现黄色浮锈，严重的转为红色，日久后变成暗褐色。预防措施钢筋原料应不得直接堆放在地面上，必须用混凝土墩、砖或垫木垫起，使钢筋离地面200mm以上，场地四周要有排水措施，防雨水（防雨布盖）。2.钢筋保护层不足1)现象混凝土的各种构件包括梁、板、柱、墙体的钢筋保护层不满足规范要求。2)预防措施根据构件部位选择保护层垫块形式，包括砂浆垫块、塑料垫块55、等；设置卡位钢筋，控制钢筋移位。3.柱子外伸钢筋错位1)现象下柱钢筋从柱顶甩出，由于位置偏离设计要求过大，与上柱钢筋搭接不上。2）预防措施在外伸部位加一道临时箍筋，按图纸位置安好，然后用铁卡固定，浇注混凝土前再复查一遍，如发生移位后，则应矫正后再浇注混凝土；注意浇注操作，尽量不碰撞钢筋和保护层垫块，浇注过程中由专人随时检查，及时校正。4弯起钢筋方向错误1）现象臂梁、挑阳台等构件的受力钢筋应在构件的上部截面位置，但安装人员疏忽，将位置颠倒。2）预防措施对以上错误应严格避免，施工前对操作人员专门交底，并在钢筋骨架上挂牌，提醒安装人员注意。浇砼前认真检查、不得出此错误。五、混凝土工程1.麻面1)现象56、混凝土表面局部缺浆、漏浆或粗糙，或有许多小凹坑，但无钢筋外露。2)预防措施模板清理干净，不得粘有干硬性水泥砂浆等杂物；脱模剂要涂刷均匀，不得漏刷。混凝土必须按操作规程分层均匀振捣密实，严防漏振，每层混凝土均应振捣至气泡排除为止。2.露筋1)现象钢筋混凝土结构内的主筋、副筋或箍筋等，没有被混凝土包裹而外露。2)预防措施浇注混凝土前，应检查钢筋位置和保护层厚度是否准确，发现问题应及时修整。为保证混凝土保护层的厚度，要注意固定好垫块。为防止钢筋位移，严禁振捣棒撞击钢筋。拆模时间要根据试块试验结果正确掌握，防止过早拆模。操作时不得踩踏钢筋。3.蜂窝1)现象混凝土局部疏松，砂浆少，石子多，石子间出现空隙57、，形成蜂窝状的孔洞。2)预防措施混凝土搅拌时严格控制配合比，经常检查，保证材料计量准确；混凝土应拌合均匀，颜色一致。混凝土自由倾落高度一般不得超过2m。浇注楼板混凝土时自由倾落高度不宜超过1m。混凝土的振捣应分层捣固。竖向结构支模前应在边模下口抹找平层，找平层嵌入柱、墙体不得超过1cm，保证下口严密。插入式振捣器移动间距不应大于其作用半径的1.5倍。混凝土振捣时，必须掌握好每点的振捣时间。浇注混凝土时，应经常观察模板、支架、堵缝等情况，如发现有模板走动，应立即停止浇注，并应在混凝土凝结前修整完好。4.孔洞1)现象混凝土结构内有空腔，局部没有混凝土，或蜂窝特别大。2)预防措施在钢筋密集处，如柱梁58、及主次梁交叉处浇注混凝土时，可采用豆石混凝土(同梁板砼等级相同)，使混凝土填满模板，并认真振捣。墙柱根部振动棒一定要打到位。预留空洞应在两侧同时下料。采用正确的振捣方法；加强施工技术管理和质量检查工作。5.缝隙夹层1)现象：施工缝处混凝土结合不好，有缝隙或夹有杂物，造成结构整体性不良。2)预防措施浇注柱、梁、楼板、墙等结构时，如间歇时间超过2小时Mpa时，才允许继续浇注；对混凝土进行二次振捣，这样可以提高接缝的强度和密实度；在已硬化的混凝土表面上继续浇注混凝土前，应除掉表面水泥薄膜和松动石子或软弱混凝土层，并充分湿润和冲洗干净，残留在混凝土表面的水应予以清除。在浇注前，施工缝应先铺抹水泥浆或与59、混凝土相同的沙浆一层。6.缺棱掉角1)现象梁、柱、板、墙和洞口直角边处，混凝土局部掉落，不规整，棱角有缺陷。2)预防措施拆除钢筋混凝土结构侧面非承重模板时，混凝土应具有足够的强度（1.2Mpa），表面及棱角才不会受到损坏。拆模时不能用力过猛过急，注意保护棱角；吊运时，严禁模板撞击棱角。加强成品保护，对于处在人多、运料等通道处的混凝土阳角，拆模后要用角钢保护好，以免碰损。六、页岩空心砖砌体通病名称造成原因预防措施砌体平整度超差砌块不规格砌块尺寸必须符合要求，棱角完整。严格选用规格一致的砌块。砌筑前应双面挂线以控制砌体的平整度。砌块与构件连接不牢配筋及预埋件伸入砌体锚固不牢。砌块的表面不干净。结构60、配筋（拉接筋）及预埋件必须按要求预埋，伸入砌体，并应满足锚固要求。粘接砂浆严禁采用混合砂浆掺入107胶。砌块粘接面的杂质及浮着物必须清理干净。砌体强度低砌块的抗压强度低。砂浆质量差砌体受力不均砌块碳化的强度，为测定砌块碳化系数的1.15倍，但不得大于0.9。砂浆应具有操作性，良好的和易性和保水性。稠度以50-70mm为宜。砌体受集中荷载处应予加强。如在梁端支撑处，应有集中力作用，在一定范围内，应设置符合抗压强度的混凝土砌块。七、水泥砂浆抹灰1.空鼓、裂缝原因分析：基层处理不干净，没有浇水养护。墙面平整度偏差太大，一次抹灰厚度过厚。各层抹灰配比相差大。没有分层抹灰。防治措施：抹灰前对凹凸不平的墙61、面必须剔平整，凹陷处用水泥砂浆找平。基层表面污垢、隔离剂要清理干净。基层一定要浇水湿润透。分层抹灰。不同材质交接处应加钢板网。2.墙体与门窗框交接处抹灰层空鼓、开裂原因分析：操作不当，预埋木砖位置不准，数量不足，洞口尺寸不标准。防治措施：门窗洞每侧墙体内木砖预埋不少于3块，预埋位置正确。门窗框塞缝应填砂浆抹平，缝隙过大应多次分层填缝。应按设计尺寸允许偏差范围内预留洞口。第六章、安全保证措施6-1安全管理制度一、建立安全生产例会制度每半月召开一次安全生产工作例会，总结前一阶段的安全生产情况，布置下一阶段的安全生产工作。二、特种作业持证上岗制度施工现场的特种作业人员必须经过专门培训，考试合格，持特62、种作业操作证上岗作业。三、建立安全值班制度项目经理部及班组必须安排负责人员在现场值班，不得空岗、失控。四、安全技术交底制度施工项目必须有针对性的书面安全技术交底，并有交底人与被交底人的签字。五、执行日检查、旬检查制度日检查：由项目副经理和安全员负责，按照XX市建筑施工现场安全检查表的内容，在每天下午下班前进行检查，对发现的问题立即定人员定时间进行整改，为夜班或第二天施工创造条件。旬检查：由项目经理部召集项目副经理、技术负责人、施工员、质检员、安全员、保卫、消防、等有关人员共同检查，按照XX市施工现场管理规定的内容检查评分，评估工地的管理水平。六、建立机械设备、临电设施和脚手架的验收制度各种机械63、设备、临电设施和脚手架在安装完毕后必须进行专项验收，未经验收或验收不合格严禁使用。七、安全技术措施方案管理施工现场安全技术方案根据工程施工进度进行编制，安全技术方案应结合工程实际情况在施工作业开始前完成。安全技术方案由现场技术负责人负责编制，并由公司审核，项目经理批准实施。安全技术方案由项目安全员负责监督班组按要求实施，并组织有关的技术人员、施工班组负责人、专业管理人员等对安全有关的项目进行验收，做好验收记录。对于安全技术方案实施过程中发现不符合要求和验收不合格项目，安全员应组织有关人员进行整改，并留存记录。 八、安全防护设施验收管理现场安全防护设施必须按方案/措施或其他有关规定执行，各项安全64、防护设施必须验收合格后方可投入使用，否则对擅自使用者以违章处理。安全防护设施验收工作由项目部安全员牵头负责，项目施工班组安全员参加。安全防护设施验收应逐项进行，填写相应的验收记录和不合格整改记录，各项记录应交安全员留存备案。 九、个人安全防护用品使用管理为了保证进入现场人员的安全健康，公司保证提供足够数量的个人防护用品，及时发放，定期检查、更换。个人防护用品采购人员必须严格把关，保证各类防护用品（安全帽、安全带等）符合国家有关质量标准，有合格证明，严禁使用质量不合格的安全防护用品。项目部要建立个人防护用品的采购和发放登记台帐，如实登记个人防护用品的使用情况。安全员要监督使用情况，发现作业工人不65、按规定使用个人防护用品，要立即制止，进行整改。十、安全防护拆改管理施工现场的任何安全防护措施，是保证现场所有施工人员及机械设备财产安全的有利保障，不经允许严禁任何人以任何理由私自拆改，防止发生人身及机械事故。当施工作业需要临时拆改安全防护设施时，经安全员同意后方可按要求拆改，施工结束后及时恢复。十一、电气焊操作人员管理从事电气焊操作人员必须是经过特种作业培训、取证的专业人员。电气焊操作人员要服从安全员的管理。电气焊操作设备使用前要严格检查，禁止带病操作防止发生事故。电气焊操作人员要严格遵守电气焊操作规程，用火前要清理作业现场易燃物，备好有效的防火设备，看火人到位；电气焊操作人员要注意回火装置的66、安全有效性，正常的安全距离。严禁交叉作业，确因施工需要须实施交叉作业的，必须采取合理的防火措施。定期对所使用的灭火器材进行维修保养并做好记录。十二、易燃、易爆、化学危险品管理为加强易燃易爆化学物品的安全监督管理，保障国家和人民生命财产安全，严格执行中华人民共和国消防法、化学危险物品安全管理条例的有关规定。施工现场使用易燃易爆化学物品时，必须限量进场。易燃易爆化学物品的灌装容器、包装及其标志，必须符合国家标准或行业标准。易燃易爆化学物品的储存应当遵守仓库防火安全管理规则，设专用仓库派专人管理，化学性质相抵触或灭火方法不同的易燃易爆化学物品，不得在同一库房内储存；不得超量储存。建筑内不得储存易燃易67、爆化学物品。易燃易爆化学物品的储存，必须建立入库验收、发货检查、出入库登记制度。易燃易爆化学物品仓库管理人员在发货时，必须建立明细台帐。使用易燃易爆化学物品的场所必须符合建筑设计防火规范和有关专业防火规范；电气设备，必须符合国家电气防爆标准；设置消防安全设施，并定期保养、校验。易燃易爆化学物品在施工现场中运输时轻拿轻放，防止碰撞、拖拉和倾倒；化学性质、安全防护、灭火方法互相抵触的易燃易爆化学物品，不得混合装运。违反本办法规定的，项目安全员有权予以处罚，对于情节严重构成犯罪的，有关部门将依法追究刑事责任。十三、施工用电管理工程开工前，必须编制施工临时用电方案。项目临时用电方案实施完成后，由电气工68、程师组织验收，填写并留存验收记录，由电气工程师和项目部安全员负责日监督管理。现场临时用电设备设施的安全性能应符合国家有关的产品标准，并与项目的临时用电方案要求的规格相匹配。现场临时用电的维护电工、操作人员必须是经过特种作业培训、取证的专业人员，全面负责现场的临时用电操作，禁止非电工从事电工类作业，电工必须在入场时将有关证件的复印件交安全员备案。项目安全管理人员的安全日检和文明施工检查的内容必须包括临时用电管理，留存检查记录。6-2、安全施工措施一、临边、洞口安全施工措施在基坑四周、楼层四周、屋面四周等部位，凡是没有防护的作业面均必须按规定安装两道围栏和挡脚板确保临边作业的安全。各楼层的电梯门洞69、口、楼梯口、预留洞口和通道口等出入口平台处都必须有安全防护，大于m的洞口还必须采取盖板和围栏双层防护，确保所有洞口不坠人、不坠物，安全可靠。脚手架遇到施工时需通行的门洞口时，为了施工方便和不影响通行和运输，应将洞口的立杆抽走。这样洞口上的立杆不能落到基底上，这时应采取的构造措施是（下图）洞口上的立杆从洞口上的大横杆开始扣接。为了保证施工时的安全，并要设置两道护身栏和一道挡脚板，挂安全立网。房屋外立杆的高度要超出女儿墙顶1米。内排立杆要低于檐口底150200mm，最上一排联墙杆上部的自由高度不大于4m。安全通道及水平安全挡板设置结构施工自二层起，凡人员进出的通道口，均应搭设安全防护棚。二、钢筋工70、程安全施工措施在高处、深坑绑扎钢筋和安装钢筋骨架，必须搭设脚手架或操作平台，临边应搭设防护栏杆。绑扎立柱和墙体钢筋时，不得站在钢筋骨架上或攀登骨架上下。绑扎圈梁、挑梁、挑檐、外墙和边柱等钢筋时，应站在脚手架或操作平台上作业。无脚手架时必须搭设水平安全网。钢筋骨架安装，下方严禁站人，必须待骨架落至楼地面1m以内方准靠近，就位支撑好，方可摘钩。绑扎和安装钢筋，不得将工具、箍筋或短钢筋随意放在脚手架或模板上。三、模板工程安全施工措施地面上的支模场地必须平整夯实，同时排除现场的不安全因素。模板工程作业高度在2m 以上时，必须设置安全防护设施。操作人员登高必须走人行梯道，严禁利用模板支撑攀登上下，不得在71、墙顶、独立梁及其他高处狭窄而无防护的模板上行走。模板的立柱顶撑必须设牢固的拉杆，不得与门窗等不牢靠和临时物件相连接。模板安装过程中不得间歇，柱头、搭头、立柱顶撑、拉杆等必须安装牢固成整体后，作业人员才允许离开。基础及地下工程模板安装，必须检查基坑土壁边坡的稳定状况，基坑上口边沿1m以内不得堆放模板及材料。向坑内运送模板构件时，严禁抛掷。使用起重机械运送时，下方操作人员必须远离危险区域。组装立柱模板时，四周必须设牢固支撑，支设独立梁模应搭设临时操作平台，不得站在柱模上操作和在梁底模上行走和立侧模。拆模作业时，必须设警戒区，严禁下方有人进入。拆模人员必须站在平稳牢固可靠的地方，保持自身平衡，不得猛72、撬，以防失稳坠落。 四、混凝土工程安全施工措施使用泵送混凝土时，应由2人以上人员牵引布料杆。管道接头、安全阀、管道等必须安装牢固，输送前应试送，检修时必须卸压。混凝土振捣器使用前必须经电工检验确认合格后方可使用。开关箱内必须装设漏电保护器，插座插头应完好无损，电源线不得破皮漏电；操作者必须穿绝缘鞋，戴绝缘手套。五、脚手架工程安全施工措施脚手架要编制专项安全施工方案和安全技术措施交底。正确使用个人安全防护用品，必须着装灵便，在高处作业时，必须佩戴安全带与已搭好的立、横杆挂牢，穿防滑鞋。风力六级以上强风和高温、大雨、大雾等恶劣天气，应停止高处露天作业。风、雨过后要进行检查，发现倾斜下沉、松扣、崩扣73、要及时修复，合格后方可使用。脚手架要结合工程进度搭设，搭设未完的脚手架，在离开作业岗位时，不得留有未固定构件和不安全隐患，确保架子稳定。在带电设备附近搭、拆脚手架时，宜停电作业。脚手架搭设、拆除、维修和升降必须由架子工负责，非架子工不准从事脚手架操作。六、施工机械安全施工措施工程所使用的机械要派技术熟练的信号工和司机进行操作，持证上岗，做到定时保养及时维修，按时检查，确保各种安全保险灵敏有效。本工程塔吊施工时，为确保安全施工，采取以下措施：施工前，对塔吊司机及信号工详细交底；塔吊司机应严格按操作规程作业；统一指挥，协调一致；信号工在指挥吊装时，应精力集中，给出准确信号，以确保安全生产。塔吊、外74、用电梯、安装设备、脚手架均需防雷接地，接地极50二根长2.5m打入地下500mm，级间和与设备间连一4040镀锌扁钢，电阻不大于4，脚手架每30m设一处，电阻不大于10。七、施工现场高空作业安全措施高空安全设施必须用途齐全、安装牢固、拆除方便、使用可靠，同时做到定期检查，专人修缮。高空施工人员应佩安全带、戴安全帽、穿防滑鞋；对超高空施工人员应进行健康检查，在高空宜设置避风棚和(夏季)遮阳棚。当风力超过六级时，应停止高空吊装施工。超过一定施工高度后，上下指挥应采用无线电对讲机，且信号统一。八、施工现场临时用电安全措施现场施工用电缆、电线必须采用TNS三相五线制。严禁使用三相四芯再外加一芯代替五芯75、电缆、电线。现场所有配电导线采用橡套软电线，不准使用塑料线及花线，不允许用铁丝、钢线代替保险丝。施工用电投入运行前，要经过有关部门验收合格后方可使用，管理人员对现场施工用电要有技术交底。现场维护电工必须熟练掌握并认真执行施工现场临时用电安全技术规范，和供电、劳动部门的安全规定。持证上岗，坚守工作岗位，遵守职业道德和操作规程，做好施工日志。随时掌握现场所有供电线路、用电设备的绝缘程度和使用运行情况，设备增减情况，开关箱、流动箱及用电设备的熔丝匹配情况。插座及开关的保护盖齐全完好，如有损坏时应及时更换。现场使用的配电箱、线路、用电设备、零配件齐全无损，无裸露，标记无脱落，外观清洁，摆放整齐。必须严76、格做到“三级配电、二级保护”。施工现场设置总配电箱，不得直接在建设单位提供的电源系统上向各分配电箱供电。各类配电箱中的RC熔断器内严禁使用铜丝作保护，必须使用专用的铜熔片，并做到与实际使用相匹配。开关箱必须做到“一机、一闸、一漏、一箱”的要求，箱内漏电开关不得大于30mA/0.1S的额定漏电动作电流要求。开关箱必须固定挂设，不得随地放置，严禁箱体倾斜15以上使用。现场值班电工每天至少要进行两次全面细致的对本工地所有供电线路、用电设备、各类配电箱的检查，发现问题及时处理并做好记录。对施工现场所有配电箱，每周必须清扫一次。灰尘多、潮湿等场所，根据情况增加清扫次数，保证配电箱的清洁完整。用电设备在安77、装使用前，必须先摇测绝缘电阻，合格后才能投入使用。现场电工必须做好漏电保护开关的动作记录，现场所有用电设备 必须另接三级配电箱，否则不准使用。箱内必须配有开关及漏电保护器，三级箱与二级箱距离不得大于30m，三级箱至用电设备距离不得大于5m。在雨季施工每月必须对漏电开关进行试验，发现不动作立即更换，如实记录。九、施工垂直运输机具的安全措施所有施工现场所有的电器设备等必须根据功率大小设置漏电保护器，机电设备必须接零接地，接地电阻不大于10欧姆。施工电梯到达各层及各层的呼叫信号要有可靠的信息系统联络，保证指挥的正确迅速。塔吊指挥也必须采用其专门的信号。施工电梯的各层出入口，要求搭设可靠的遮棚，通道口78、要作安全门，防止坠落事故。塔吊装拆必须会同技术部门及动力部门研究切实可行的方案后，方准装拆。十、主体施工的安全技术措施塔楼主体结构施工、满挂密眼安全网全封闭施工，作业层脚手板外边设15cm高挡脚板，脚手架板上的建筑垃圾每天至少清理一次。脚手架必须考虑避雷接地装置，本工程按建筑物周边长度30m内不少于一个接地保护装置，接地电阻不大于10欧姆。作好“四口五临边”防护，并派专人管理，经常检查防护措施的可靠性和完备性。电梯井门均用防护栏杆封闭，防止人员误入、坠落。悬挑吊料平台必须专门设计，要牢固可靠，平台两边设不低于200mm的挡脚板，防止零星物体坠落。在已浇筑的混凝土楼面上及吊料平台上堆放钢筋，模板79、应限量，施工人员必须随时检查，严禁超重。坚持劳动保护用品的必备、正确，所有机械操作不准带手套，值班维护电工必须穿胶鞋带胶手套，高空作业必须穿软底鞋，焊接作业各辅助焊接人员必须戴防护眼镜等等。主体上升时，外架需保证垂直防护和所覆盖的四层水平防护，下部结构的水平防护，每隔七层必须设置一道水平防护。十一、消防保卫措施生产区与生活区分开设置，配置干粉灭火器若干。认真贯彻国务院有关部门关于建筑设计规范的规定，贯彻市人民政府制定的有关消防法规。明火作业和电气焊必须采取相应的防火措施。消防器材，非火警严禁挪作他用。现场及室内严禁使用电炉，不得私自接电，拆卸电源。定期组织义务灭火队员进行灭火技术培训。对易燃易80、爆物品的使用要按规定执行，指定专人设库存放分类管理。大门处设门卫室，白天对外来人员和进出车辆及所有物资进行登记，夜间值班。重点是仓库、办公室、塔吊及成品、半成品保卫。分阶段组织现场消防演习，组织由全员参与的消防训练，增强消防意识，提高消防灭火熟练程度。第七章、文明施工及标准化管理7-1、文明施工目标确定目标：文明工地合格公司每月组织公司各部门对工地进行安全生产、文明施工、场容场貌、生活、卫生检查、打分评定，促进项目“标化”工作，争创文明工地的要求。7-2、场容场貌管理措施工地必须实行围档封闭施工,办公和生活区用活动板房三面环绕形成围挡,空档部分砌2.2米高围墙.现场道路全部用100mm厚的混凝81、土硬化，并按照一定的坡度，道路两侧排水沟为400400采用M10页岩实心砖、M5砂浆砌筑双面抹灰（采用1:2.5水泥砂浆）。基坑四周采用围档封闭施工,围档采用钢管支撑彩钢瓦离基坑2米外。工地的门头、大门、旗杆按本统一标准。工地内必须立三根旗杆，升挂国家、企业、业主旗帜。工地区域分布：现场做到道路畅通、排水畅通，建筑材料划分区域，整齐堆放，材料堆置场所以及钢筋加工场采用C20砼浇注100厚，并采取安全保卫措施，施工区域与办公区域严格分隔，场容场貌整齐、整洁、有序、文明。各楼层及现场建筑垃圾定人随时清理，集中堆放，及时外运。工地安全标志：施工区域或危险区域有醒目的安全警示标志。工地主要出入口设置施82、工标牌，简称“五牌二图”。工程概况：工程项目、建设单位、设计单位、工程结构、建筑面积牌；工程项目主要负责人姓名牌；安全生产六大纪律牌；安全生产计数牌；十大安全技术措施；卫生须知“七不”牌；工地总平面图；施工现场必须做到三通一平，排水畅通，防止泥浆、污水、废水外流或堵塞下水道和排水沟。7-3、工地卫生生活“五有”设施生活区设置醒目的环境卫生宣传标牌和责任区包干图。现场水、电、道路、厕所、食堂设施齐全、设置合理，现场无大面积积水。生活区污水按照业主指定污水口排放。除四害要求防止纹蝇孳生，同时要落实各项除四害措施，控制四害孳生。生产区内做到排水畅通，无污水外流或堵塞排水沟现象，施工现场设有绿化布置。83、宿舍宿舍争取做到“五线一方”。即：安全帽挂一线；洗脸帕搭一线；碗筷放一线；床下鞋子排一线；衣服凉一线；床上被子叠方正。日常生活用品力求统一并放置整齐，经常打扫，保持整齐整洁。生活垃圾生活垃圾采用塑料容器放置并有规定的地点，有专人管理，定时清除。7-4、文明建设1、宣传氛围在工地四周的围墙建筑物，宿舍外墙以及其他地方，必须有反映企业精神、时代风貌的醒目宣传标语，工地内设置宣传栏、黑板报等宣传阵地，及时反映工地内外各类动态。施工人员遵守“文明”规范。2、班组建设加强班组建设，有三上岗一讲评的安全记录，有良好的班容班貌，工地项目部向班组提供必要的活动场所，提高班组素质。3、治安综合治理加强工地治安综84、合治理，做到目标管理，制度落实，责任到人。施工现场治安防范措施有力，重点要害部位防盗设施到位。4、防火安全建立义务消防队和防火档案，明确防火负责人，按规定配置消防器材；落实防火制度和措施：按施工区域、层次划分动火级别，动火必须具有“二证一器一监护”；严格管理易燃、易爆物品，设置专门仓库放存。5、工地现场做到道路畅通、平坦整洁，不乱堆乱放，无散落物，建筑物四周浇捣散水坡，四周保持洁净，地面平整不积水，无散落的“五头”、“五底”及散物，场地排水构成系统，并畅通不堵。6、现场施工人员均佩带胸卡，胸卡以工作部门、单位为依据，按统一规则统一编号。7、现场管理人员按不同工作单位佩带不同颜色的安全帽，统一标85、准化管理。7-5、夜间施工措施在确保工程进度与工程质量的同时，重点抓好夜间施工这一环节，尽量减少夜间施工对周围环境的影响。进材料卸料时，要有保护措施，降低噪音；噪音大的工作在满足施工安排的前提下尽量不要在夜间施工。进行夜间施工必须按规定办理夜间施工手续。7-6、环境保护措施一、环境管理体系我公司依据GB/T24001-1996 ISO14001:1996环境管理标准，建立环境管理体系，项目经理部建立环境保护组织机构，明确各岗位的职责和权限，建立并保持一套工作程序，对所有参与体系工作的人员进行相应的培训。根据现场情况，项目经理部成立35人的场容清洁队，每天负责清扫现场及运料车途经道路的施工垃圾等86、。针对本工程的特点，我们将重点控制和管理现场平面布置、噪声污染、水污染、大气污染和废弃物等。施工现场环境目标和指标序号环境因素目标指标1施工噪声确保施工现场场界噪声达标施工内容场界噪声限值昼间夜间土石方7555结构施工7055装修施工65552现场扬尘减少施工现场粉尘排放施工现场道路硬化率100水泥等易飞扬材料入库率1003废弃物垃圾、废弃物分类管理分类管理率100可回收废物及时回收4食堂污水排放食堂污水废物达标排放100人以上就餐的施工现场，生活污水排放100设隔油池5水电消耗节约水电使用，万元施工产值节电5，节水5二、环境保护的管理制度每半月召开一次“施工现场环境保护”工作例会，总结前一阶87、段的施工现场环境保护管理情况，布置下一阶段的施工现场环境保护管理工作。建立并执行施工现场环境保护管理检查制度，对检查中所发现的问题，应根据具体情况,定时间、定人、定措施予以解决,项目经理部应监督落实问题的解决情况。三、环境保护措施1.防止扬尘污染1)主要扬尘源：土方施工产生的扬尘；裸露场地产生的扬尘；易散落、易飞扬的细颗粒散体材料运输、存放引起的扬尘；建筑垃圾的存放、运输产生的扬尘；2)土方施工产生扬尘的控制土方施工产生的扬尘主要是采取淋水降尘的措施，即对土方的挖、运、卸等环节布置专人进行淋水降尘，以保证相应要求。为避免运土车发生遗洒，在现场搭设拍土架，将运土车上的土拍实，并盖上苫布。在出口处88、设冲洗池和沉淀池，每量车出去前进行清洗。所有进出现场的运输车辆，必须车况良好，尾气排放合乎市交通管理部门的规定。3)裸露地面产生扬尘控制现场临时道路，采用混凝土硬化处理；其它裸露场地进行临时绿化或进行淋水降尘处理。4)易散落、易飞扬的细颗粒散体材料引起扬尘控制散体材料在运输在运输时要严密遮盖，防止遗洒。严禁超载运输，对意外原因产生的遗撒及时处理。5)建筑垃圾的存放、运输产生的扬尘控制建筑物周围设密目安全网封闭，坚持工完场清，及时将施工中产生的废弃物清理至垃圾堆放场。定期清理外脚手架上的建筑垃圾。施工垃圾应及时清运，并适量洒水，减少污染。2.防止水污染1)雨水管理雨水集中收集排放到业主指定的雨水89、管网与市政管网连通。确保排入市政管网的雨水未被化学品和油品等污染且无固体废弃物。确保雨水管网与污水管网分开使用，严禁将非雨水类的其它水体排进市政雨水管网。2)污水管理厕所污水控制：厕所设化粪池，污水经化粪池处理后进入现场临时污水管网。施工污水控制：施工现场建立临时污水管网，在出口处设置沉淀池，经沉淀后排入市政污水管网。洗车污水：施工大门出口处设置污水沉淀池，经沉淀后直接排入市政污水管网。沉淀池每周清理一次，清理出的泥沙按无毒无害废弃物进行处理。3)生活废水管理食堂严禁将食物加工废料、食物残渣及剩饭剩菜等倒入下水道，使用无磷洗涤剂清洗餐具。食堂设隔油池，每半月清理一次。职工浴室应控制含磷洗涤品的90、使用。生活废水由专用管线经处理后排入市政污水管网。3.防止施工噪音污染1)施工现场的主要噪声源土方阶段：挖掘机、运输汽车等结构阶段：混凝土泵、振捣棒、支模拆模、搭拆钢管脚手架、电锯等；装修阶段及机电设备安装阶段：拆脚手架、砂轮机打磨、无齿锯切制、电锯等。2)土方阶段噪声控制所选用的施工机械必须符合环保标准，操作人员应经过环保教育，有一定的相关经验。所有运输车辆、挖掘机等车况良好，不超负荷运转，不产生超标噪音，且严禁鸣喇叭。加强施工机械的维修保养，尽可能降低噪声排放。在土方施工前，必须在施工现场周围按要求设置围墙，并将临建设施全部建好。3)结构阶段噪声控制结构施工时，随着脚手架搭设，在封闭设置密91、目安全网，必要时在安全网的内侧设置彩条布等，以减少施工期间的噪声。4)混凝土工程噪声控制采用环保型振捣棒，振捣棒使用完毕后及时清理干净并保养好；混凝土振捣时，禁止振钢筋或模板，做到快插慢拔，并配备相应人员控制电源线及电源开关，防止振捣棒空转。加强混凝土泵的维修保养，及时监测，对超过噪声限值的混凝土泵进行更换。产生噪音的机械设备，如混凝土输送泵、无齿锯、电锯等强噪音设备，放置在封闭的工棚内，工棚设围护墙，屋顶设吸音或隔音板。使用电锤开洞、凿眼时，应使用合格的电锤，及时在钻头上注油或水。5)模板、脚手架工程噪声控制模板、脚手架在支设、拆除和搬运时，必须轻拿轻放，上下、左右有人传递，严禁抛掷。修理模92、板、钢管时，禁止使用大锤敲打，以降低噪音。木工棚进行围挡封闭处理，以降低噪声。使用电锯切割时，应及时在锯片上刷油，且锯片送速不能过快。6)装修阶段、设备安装噪声控制装修阶段尽量做到先封闭周圈，再装修内部，将施工噪声控制在施工场界内。使用电锤开洞、凿眼时，及时在钻头上注油或水。材料的现场搬运应轻拿轻放，严禁抛掷，减少人为噪音。现场加工应在室内进行，严禁用铁锤等敲打的方式进行各种管道或加工件的调直工作。4.防止废弃物污染1)废弃物种类有毒有害可回收无毒无害不可回收无毒无害办公生活类废弃物废旧电池、打印机墨粉、色带、磁盘、电池、复印机墨盒、日光灯管等纸 类：包括办公学习用纸、复印纸、旧信封信纸、报刊93、广告纸、包装货物纸、纸壳等塑料类：包括塑料手袋、包装泡沫、塑料布、塑料包装、塑料办公用品、泡沫快餐盒、保鲜膜等；瓶罐类：包括各种酒瓶、易拉罐、玻璃瓶、塑料瓶等生活垃圾，包括纸巾、厕纸等。沾油的脏纸、厨房垃圾等施 工废弃物油棉纱、油手套、变质过期的化学稀料及贮存桶、废油漆、油漆桶、聚苯板、聚脂板、涂料等木材、钢材、空材料贮存桶、废密目网碎砖头、碎瓦块、碎混凝土块、碎石材、过期散装水泥、石膏板、石材、玻璃等的边角料2)办公生活类废弃物处置由专人每天负责打扫办公区域，并对办公区域和食堂每日产生的垃圾进行清理、收集。有害废弃物必须单独存放，防止再次污染。可回收无毒无害废弃物（纸类、塑料类、瓶罐类）统一94、收集，定期送废品回收站；生活垃圾送环卫部门进行处理；有毒有害废弃物送固体废弃物回收中心进行处理或由厂家回收。3)施工废弃物的处置现场施工垃圾采用层层清理、集中堆放、统一搬运的方法。垃圾储存区域分为可回收利用区、无毒无害区、有毒有害区，并设立相应的标志牌。对于可回收垃圾如钢筋头，按累积数量定期回收；无毒无害废弃物如碎砼块，由专车运至垃圾处理地点；有毒有害废弃物如废油漆桶等，由厂家回收。对有可能造成二次污染的废弃物必须单独贮存、设置安全防范措施且有醒目标识。对可回收的废弃物做到再回收利用。5.防止易燃易爆品、油品、化学品污染1)运输管理运输、押运、卸货由有经验的单位或人员进行。运输、装卸易燃易爆品95、油品、化学品时，要轻拿轻放，防止撞击、拖拉和倾倒。碰撞、互相接触容易引起燃烧、爆炸或造成其它危险的物品，以及化学性质或防护、灭火方法互相抵触的物品，不得 违反配装限制和混合装运。遇热、遇潮容易引起燃烧、爆炸或产生有毒气体的物品，在装运时采取隔热、防潮措施。2)易燃易爆品、油品、化学品设专门库房存放保管，库房必须符合安全、消防要求，标识明确、显著。3)所有进场机械必须保证不出现现场漏油、淌油现象。发现滴油、淌油现象，应及时检修。并在检修过程中，铺好塑料布，以免油渗漏到土壤中。4)对大型机械要勤检查、维修。小型机械如空压机、钢筋套丝机等应用钢板做成防止漏油的槽，少量的漏油应流至钢板槽中，避免油料96、直接污染土地。5)紧急情况的处理根据易燃易爆品、油品、化学品的种类及数量，配备相应数量的防护、救助工具。在易燃易爆品、油品、化学品的运输、贮存及使用过程中发生意外情况或事故时，按我公司应急准备和响应程序的规定执行。6.防止其它污染1)防止光污染光污染源：探照灯和电焊弧光。探照灯采用加设灯罩，防止光照污染；防止电焊弧光污染，施工现场周围设密目网屏障，以达遮光目的。2)减少料具污染钢材、木材按品种、规格码放，标识清晰。水泥库不漏雨，门窗牢固；水泥按品种、强度等级码放；露天存放时必须上盖下垫，保证先进先用。架管及钢跳板等应及时清理、保养，按品种、规格码放整齐，零配件及时回收并存放指定地点，严禁用于垫97、道盖沟。3)防止能源浪费施工用电要安装电表。地下、室内照明分区、分段、分部位手控或安装时控继电器，场区照明设光敏继电器，节电、用电系统安装电容器以提高功率因数。临时用水上水管接口严密，水龙头严禁跑、冒、滴、漏。原材使用精打细算，降低耗损，提出合理化建议或用低耗能源材料取代。由食堂管理员随时检查生活区域的水龙头，以防浪费生活用水。教育好工人节约用水用电：防止电动工具未作业时空载运转，夜间减少不必要的照明。第八章、管理制度8-1、材料管理制度一、材料的采购规定施工项目所需的主要材料和大宗材料由材料部门统一订货或市场采购。公司材料部门应制定采购计划，审查材料供应商，建立合格供应商名册，并依据“货比三98、家，多方询价”的原则，对供应商进行考核，签定供货合同。项目经理部应及时向公司材料部门提供材料需求计划，公司材料部门按计划采购。二、项目材料管理1.制定现场材料管理制度，及时提供用料信息，加强现场材料的验收、保管、发放和核算。2.根据项目管理实施规划,落实仓库、材料堆场,材料库房的选择应有利于材料的进出和存放，材料储存应做到砂石成堆、砖块成垛、保持整洁,钢材和建筑构件应做到规格分清、堆放整齐，并有严格的防火、防潮措施，有保质期的应定期检查、防止过期。3.进入现场材料应进行数量验收和质量认证，所有材料应有生产厂家的材质证明(包括厂名、品种、出厂日期、出厂编号.试验数据)和出厂合格证，要求复检的材料99、有取样送检证明报告。严禁使用不合格材料。4.应建立材料使用限额领料制度，限额项目经理签发，材料员核实，凭单领料。5.项目经理部应建立材料使用台账，做到账实相符，并记录使用和节超情况。6. 应建立材料使用监督制度，做到工完场清、建立监督记录，对存在的问题应及时分析和处理。7.各施工班组应办理剩余材料退料手续，设施用料、包装物及容器应加收，并建立回收台账。8.项目经理部应加强材料核算，形成有效的材料降低成本计划。8-2、设备管理制度一.大型机械设备进场后，项目经理部应根据有关规定组织安装验收，并做到资料齐全.准确。二.项目经理部应采取措施，保证机械设备的合理使用，进入现场的机械设备，必须明确由专人100、负责，做好维护和管理工作，提高机械的使用效率，降低机械设备使用成本。三.机械设备操作人员应持证上岗，实行岗位责任制。8-3、项目现场管理1. 现场围护设施工地周围应设置高于2.5m的围护设施；其材料坚固、稳定、整洁、美观，围护设施应沿着工地周围连续设置。2. 现场封闭管理1)施工现场设置大门，大门有侧门。在无运料车出入时，大门关闭，现场人员进出走大门的侧门。2)在大门内侧应设置门卫室，固定专职保安人员负责大门的开关.车辆.人员的出入管理和治安保卫等工作。门卫有管理制度，张贴或悬挂在门卫室墙上。门卫室要整洁，不得堆放杂物。3）按照业主要求悬挂业主的相关标语以及宣传广告灯等。3.施工场地1)现场地101、面要做硬化处理，浇混凝土地面。2)现场道路应在施工总平面图上标记清楚，道路畅通，道路上不得堆放设备或建筑材料。3)硬化的场地要有排水坡.排水沟和排水管等排水设施，防止堵塞，做到畅通，不积水。4)主体工程、楼地面工程、装饰工程等分部工程施工用的泥浆要做沉淀处理，沉淀后的泥浆、污水要采取防止堵塞下水道和排水河道的措施。5)场地要有绿化布置。4. 材料堆放1)施工现场办公室内墙要张贴施工总平面图，现场的建筑材料、构件、料具要按施工总平面图的布局堆放。施工总平面图的布局要考虑便于运输和施工。2)水泥、钢材、构件，粗.细骨料和其他现场使用的材料都要挂标牌，标牌上注明其名称.品种.规格。3)水泥.钢材，粗102、.细骨料，构件，尚未搭设或已拆除的钢管.架板，尚未安装或已拆除的模板等，要按施工总平面图布局堆放，并挂品种.规格的标牌，要堆放整齐。4)木材.木模板.木屑等易燃物品应分类存放，雷管.炸药等易爆物品应有专门仓库存放。易燃易爆物品存放地点附近不得有火源。1)管理人员和工人宿舍，宿舍应牢固.通风.采光,室内安置单人或双人床。2)生活区包括食堂和浴室等。施工作业区和生活区分别有文明建设要求。办公室必须张贴有项目管理人员岗位责任制及有关图表，办公桌排列整齐，办公用品摆放有序，室内无杂物.污物.污水，夏季要有消暑和防蚊虫叮咬措施。3)工人要有床铺，生活用品放置整齐，衣物严禁晾晒在室内照明电线上。4)宿舍周103、围应有排水沟，排水沟有坡度，排水流畅，不积水，尤其不积污水。宿舍周围不得倾倒垃圾。宿舍应有防盗措施，治安人员应经常巡逻检查。每天应有专人清扫室内外卫生。1)大门口处要挂五牌（工程概况牌，安全纪律牌，防火须知牌，安全无重大事故计时牌，安全生产.文明施工牌）二图（施工总平面图.项目经理部组织架构及主要管理人员名单图）。五牌二图要挂在大门入口处，位置要醒目；标牌的几何尺寸要与中建总公司CI标准一致。标牌材料结实，文字整齐.美观.醒目。标牌位置高低一致，排列整齐。2)施工现场除设置安全标志.挂五牌二图外，还要张贴安全标语牌，安全标语牌宜用硬质材料制作，经久耐用。3)宣传栏.读报栏和黑板报宜在学习和娱乐104、室附近。“两栏一报”外形美观，内容新颖，定期更换。1)施工现场的临时厕所，应设水冲式男.女厕所。厕所内墙刷白，地面硬化，设大便蹲位及小便池。蹲位与现场人员比为1：30左右。蹲位边墙及小便池贴不低于1m高的瓷砖。粪便排泄设有化粪池。确定专人打扫厕所卫生，建立厕所卫生管理制度。2)禁止在施工现场或未竣工验收的在建工程的厕所内大小便。3)食堂内墙.顶棚应刷白，地面硬化不积水，有排水沟.水池有盖，案板.碗柜洁净。潲水及剩饭菜倒入潲水桶。灶面.锅盖洁净。食堂吃饭桌干净.排列整齐。食堂人员须经当地卫生防疫站体检，持健康证上岗。食堂人员上岗时系白围裙。食堂应有排烟设施。饭热菜香，不得买剩饭剩菜，食堂应落实消105、灭蚊蝇措施。4)施工现场生活区，含宿舍.学习娱乐场所.食堂.浴室和厕所，要统一制定卫生责任制，责任落实到有关人员。5)食堂要烧开水，配茶水。工地要有开水桶，饮具洁净，饮水要符合卫生标准。6)施工现场要在食堂附近建淋浴室，淋浴室地面要硬化，有排水措施。7)宿舍.食堂等处应设生活垃圾池，生活垃圾及时清理后应装入垃圾池内。在工地适当位置设垃圾堆，由环卫部门装上垃圾车运走。1)施工现场应设临时医务室，配有治疗头疼.感冒等一般性疾病和工伤急救药品。2)应根据施工现场发生职工伤亡类别.原因和部位，如高处坠落.触电.物体打击.机械伤害.坍塌事故等，分别预先制定急救措施，避免临时手忙脚乱，贻误时机，尚要配备急106、救器材。3)利用黑板报.宣传栏，进行防暑.防寒.防流行病和养成良好的卫生习惯的宣传教育。9. 社区服务1)项目必须根据中华人民共和国环境噪声污染防治法第二十九条规定依法制定防治粉尘和噪声措施；2)项目进行夜间施工时，要有当地建设行政部门的证明和环境保护主管部门的夜间施工许可证。3)施工现场对有毒.有害物质的处理按照建设工程施工现场管理规定第三十二条第二款规定执行。4)项目要根据实际情况制定不扰民措施。8-4、项目部管理制度一.项目部控制的主要文件1、合同合同是项目有关各方签订的正式文件，由项目资料员汇编成册，以供有关方面人员查阅。合同一般包括以下几类：1）建设工程施工合同及其附属性文件；2）材107、料采购合同；3）劳务分包合同；4）项目管理目标责任书及附属性文件；5）其它方面的合同。2、项目管理实施规划和项目计划1）项目管理实施规划；2）施工进度计划；3）质量控制计划；3、总进度计划总进度计划一般用网络图或横道图表示，标出主要的关键控制点。4、项目设计文件1）项目设计图纸；2）项目图纸答疑；3）其它有关的设计资料。8-5、档案资料保管制度1、项目文件资料管理的范围1）重要图表：设计文件.施工计划图.进度表等；2）记录要件：施工日志.施工记录；3）会议资料：会议记录.会议纪要等；4）施工技术.质量.安全等方面的资料；5）电脑资料：磁盘.光盘等；6）声像资料：录像带.录音带.照片（底片）.磁108、带.光盘等。8-6、项目部文件资料归档办法文件资料整理原则：1、制定一套能充分解决项目经理部文件记录保存管理制度，每一份文件资料都要清楚地注明它归入的档案类目；2、每天都应进行清理归档，以免资料堆积；3、项目文件和资料的归档按有关要求进行组卷；4、案卷要分类保管。8-7、 项目部会议制度项目会议由项目经理主持，资料员作好记录并归档。1、班组会时间：每天上班前15分钟主持人：工种班组长2、项目安全周会时间：每周星期一早晨主持人：项目经理参加人员：现场全体人员会议内容：总结上一周的安全生产情况.布置本周安全工作。3、项目大检查时间：每周一上午主持人：项目经理会议内容：施工现场标准化管理4、每周生产109、调度会时间：周一内容：每周生产计划，检查.总结上周生产计划完成情况，并布置下周生产计划。主持人：项目经理参加人：工长以上的管理人员（含工长）5、进场教育会时间：不定期主持人：项目经理。参加人：工长及进场工人和项目部管理人员会议内容：安全常识.治安及卫生要求，现场有关管理制度。6、QC小组活动会时间：一般利用晚上适当时间主持人：QC小组组长参加人：QC小组成员会议内容：围绕活动课题寻找解决途径。8-8、安全管理制度一、一般规定1、项目安全控制必须坚持“安全第一，预防为主”的方针。项目经理部应建立安全管理体系和安全生产责任制。安全员应持证上岗，保证项目安全目标的实现。项目经理是项目安全生产的第一责110、任人。2、项目经理部应根据项目特点，制定安全施工组织设计或安全技术措施。3、项目经理部应根据施工中人的不安全行为，物的不安全状态，作业环境的不安全因素和管理缺陷进行相应的安全控制。4、在进行施工平面图设计时，应充分考虑安全.防火.防爆.防污染等因素，做到分区明确，合理定位。5、项目经理部必须建立施工安全生产教育制度，未经施工安全生产教育的人员不得上岗作业。6、施工作业过程中对危及生命安全和人身健康的行为，作业人员有权拒绝.检举和控告。（详见安全文明施工方案）8-9、环境管理制度1、制度及法律依据：按照中华人民共和国环境保护法；大气环境质量标准；地面水环境质量标准；建筑施工场界噪声限值（GB12111、573-90）。为了保护和改善生活环境与生态环境，防止由于建筑施工过程中造成的作业污染和扰民，保障建筑工地附近居民和施工人员的身体健康，促进社会文明的进步，做好建筑施工现场的环境保护工作，也是文明施工的具体体现。2、管理目标1）噪音排放达标：结构施工，昼间70dB，夜间55dB装修施工，昼间65dB，夜间55dB2）防大气污梁达标：施工现场扬尘.生活用锅炉烟尘的排放符合要求（扬尘达到国家二级排放规定，烟尘排放浓度400mg/Nm3。）3）生活及生产污水达标：污水排放符合XX市水污染物排放标准。4）防止光污染：夜间照明不影响周围社区。5）施工垃圾分类处理，尽量回收利用。6）节约水.电.纸张等资源112、消耗，节约资源，保护环境；管理措施及制度见（安全文明施工方案）8-9、一、工程交付为保证工程及时投入使用，我单位把工程交付工作作为我们工作的重点，在按计划完成竣工验收后十日内完成撤场，及时恢复占用业主场地，除留下必要的维修人员和材料外其余一律退场。二、工程回访1.回访程序1)在工程保修期内至少要回访一次，一般在交工后半年内，每三个月回访一次，以后每隔半年回访一次。2)工程回访或维修时，由公司工程部建立本工程的回访维修记录，根据情况安排回访计划，确定回访日期。2.回访组织将由公司领导授权人带队，项目经理、技术负责人、施工员参加。在回访中，对业主提出的任何质量隐患和意见，本公司将认真对待，做好回访记录，凡属于施工质量问题，认真处理直至合格。三、工程服务及保修公司不仅重视施工过程中的质量控制，同样重视对工程的保修服务。从工程交付之日起，公司的保修工作随即展开。工程竣工验收之日起就同业主签定工程质量保修书明确保修责任。在保修期间，公司将依据保修合同，本着“对用户服务，向业主负责，让用户满意”的认真态度，以优质.迅速的维修服务维护用户的利