1、1.1万6层社区保障服务中心工程模板、装饰施工组织设计方案编 制： 审 核： 批 准： 版 本 号: ESZAQDGF001 编制单位： 编 制: 审 核： 批 准： 二XX年X月 目录第一章 工 程 概 况6（一） 总体概况6（二） 设计概况61、 各楼层的建筑功能： 地下一层： 停车库；62、 工程装饰特征：63、 安装工程7（三） 施工总平面布置82、 布置设想及要求：83、 施工临时用水、用电：9第二章 编 制 的 依 据9第三章 工程主要采用技术标准、规程10第四章 总 体 目 标12（一） 质量目标12（二） 安全目标13（三） 工期目标13第五章 施工准备131、 人员准备：132、2、 施工机具准备：143、 施工物资准备：154、 施工技术准备：15第六章 项目现场组织管理机构16项目经理简介16项目管理班子配备17第七章 装饰工程施工方案18第一节、 总施工顺序18工程施工顺序图18第二节、 测量放线技术要求19（1）按照设计和施工技术要求，做好各项试验和测试工作。20本工程质量检测、计量器具配备一览表20第三节、 施工方案21一、 楼地面工程（花岗岩、玻化砖、防滑地砖）：21二、 吊顶工程30施工准备40找平层的施工404、 防水涂料涂刷及防水卷材的铺贴42第八章 安装工程施工方案45（一） 电力及照明系统451、 供配电和接地452、 结构暗配管盒453、 墙身3、敷设电管464、 开关及各类插座面板安装46（二） 弱电系统472、 线缆的两端应有统一的端子打印号码，字迹清楚、牢固。47（三） 电器安装471、 电线塑料管的施工要点472、 箱、盒预埋施工要点483、 导线的色标施工要点:484、 灯具安装的施工要点48（四） 给排水系统491、 施工条件492、 给水立管施工工艺503、 给水横管施工工艺504、 消防管道安装515、 自动喷洒消防设施的安装526、 室内给水管道系统水压试验53吹洗增压水泵流量与接管流速选用表577、 排水系统58坡度，经检查符合工艺要求，沟基作了相应的处理并已达到施工58（五） 暖通设备安装工程621、 施工工艺624、2、 主要施工方法63a) 钢板风管及支吊架刷油643、 空调水系统654、 空调设备安装675、 单机试运转和系统调整67第九章 主体结构施工脚手架及垂直运输方案68(1)、施工脚手架搭设方案68(2)、主体结构施工垂直运输方案70第十章 主要分部分项工程质量技术措施71（一） 工程测量71（二） 土方工程713、 垫层弹线后应对标高及位移进行复核和验收，并做好书面记录；72（三） 钢筋工程722、 钢筋绑扎完成后必须特别检查悬臂结构撑脚是否牢固可靠；7210、 浇捣砼时要派专人看管，随时随地对钢筋进行纠偏；7312、 保证钢筋焊接施工质量的几点措施：73（四） 模板工程745、 每层模板施5、工完毕后必须技术复核工作，达到要求方可浇砼；747、 模板周转使用应经常整修、刷油，必须保持表面的平整和清洁；74（五） 砼工程747、 遇门窗洞口应在洞口两侧同时对称进行，以防模板单向位移；75（六） 墙体工程763、 砌筑时应先弹出水平线和墙身线，扫清墙身部位的浮灰；765、 砌筑砂浆现场应倒入灰斗内，不能随地倒放到地面上。77（七） 门窗工程77（八） 装饰工程773、 外墙面装饰为防止交叉污染，宜自上而下进行；776、 水泥砂浆粉刷应严防壳裂，水泥粉刷用低标号水泥为宜；778、 装饰面砖施工前，须经挑选，规格色泽应一致；77（九） 安装工程78（十）施工验收、劳动力需用量计划791、 6、每一现浇楼层同配合比的混凝土，取样不得少于一次；813、 楼地面按每层小少于1组。814、 劳动力需用量计划82第十一章 施工总进度计划83保证工期的主要管理技术措施851、 按照项目组织体系的要求成立工程项目部，落实各岗位人员。85第十二章 文明施工主要内容86（一） 场内道路、大门、围墙861、 道路：862、 大门、围墙86（二） 生活区和施工区861、 施工区：862、 生活区：873、 临时设施：88（三） 临时用水、用电的布置881、 临时用水：882、 临时用电：89（四） 材料堆放场地的布置和安排89（五） 现场场地布置和安排891、 卫生设施：902、 消防设施：90第十三章7、 工程质量保证措施91质量目标和保证质量总体措施91（一） 质量目标91质量目标网络91（四）、施工资料95第十四章 季节性施工技术保证措施96（一） 雨季施工措施963、雨天时如必须进行钢筋焊接，应搭设防雨棚后方能进行。96（二）冬期施工技术管理971、主题内容与适用范围972、管理职能973、管理内容与组织措施和要求97（三）夜间施工技术措施103第十五章 安全保证体系及实施措施104（一） 安全目标网络104安全目标网络104（四）施工安全管理工作流程106安全管理流程106（五）安全技术、消防、保卫措施1071、 安全技术措施：1072、 结构阶段107文明管理流程图112（三）文明施8、工标化管理措施1131、 卫生管理措施1132、 场容场貌管理措施1133、保证工地周边交通畅通措施1144、控制扬尘管理责任制度115A、现场管理防粉尘、防噪音措施116、 施工现场噪声污染控制措施1186、高压线防护1207、污水排放处理措施1218、施工外来务工人员的管理措施1229、应急准备与响应预案122第十七章 总包管理及施工配合管理措施131（一）总体措施13110、 总承包做好各分包收取工程进度款审核签证工作。133（二）对各分包的管理措施1331、 总承包对施工进度的控制管理1332、 总承包对施工技术的管理1343、 总承包对质量和安全控制的管理1344、 与分包单位的配合9、管理及协调措施136第十八章 质量通病防治措施1371、屋面渗漏防治1372、卫生间的渗漏防治1386、雨水管及下水管道局部堵塞、排水不畅。1397、水泥砂浆“三起一裂”的通病防治1398、外墙渗漏及外墙粉刷裂缝的防治1409、构造柱与砖砌围护墙间的垂直与水平裂缝防治14010、房屋四周阳角楼地面斜角裂缝的防治14111、门窗和楼梯等污染和损坏防治142第十九章 施工组织管理体系1431、施工组织管理体系1432进度计划管理150（3）对专业分包月计划进行协调，使之适合总承包计划的实施。1503工程质量管理1504、安全标化管理1515、施工顺序协调1516、甲供设备材料管理1517、安装工程10、施工配合和协调措施152第二十章 降低成本措施154第一章 工 程 概 况（一） 总体概况xx镇社区保障服务中心（一期）工程位于xx区xx路与xx路交叉口的沿街建筑，东邻xx路，南邻xx路，建筑占地面积为7007.1m2，建筑总面积11623.8m2，设地下一层、地上六层。工程名称：xx镇社区保障服务中心（一期）工程 （二） 设计概况1、 各楼层的建筑功能： 地下一层： 停车库；地上一层：临时展厅、休闲咖啡、便民服务、露天舞台、贵宾接待、休闲书吧；地上二层：摄影、博物馆、摄影工作室；地上三层：健身房、乒乓室、排练室、多功能厅、琴房、体测室；地上四层：多功能厅、会议、活动室、书画教室；地上五层：11、图书馆、信息服务苑；地上六层：办公室、社区教室。2、 工程装饰特征： 本工程地下室一层装饰按原土建装饰，地上六层装饰由上海现代建筑装饰环境设计研究院有限公司设计，具体为：2.1、大厅：地面为600*600米色玻化砖，墙面为黄色石灰岩饰面，吊顶为轻钢龙骨纸面石膏板白色乳胶漆饰面。2.2、展示大厅：地面为600*600米色玻化砖，墙面为纸面石膏板海吉布浅灰色乳胶漆实木踢脚饰面，吊顶为轻钢龙骨纸面石膏板乳胶漆黑色铝隔栅饰面。2.3、贵宾接待室：地面为500*500进口阻燃地毯，墙面为枫木饰面板、枫木饰面条形吸音板、枫木饰面实木踢脚饰面，吊顶为轻钢龙骨纸面石膏板乳胶漆饰面。2.4、消防控制室：地面为防12、静电地板，吊顶为轻钢龙骨纸面石膏板矿棉板，墙面为海吉布浅灰色乳胶漆实木踢脚饰面2.5、有线电视站：地面为米色玻化砖，墙面为纸面石膏板海吉布浅灰色乳胶漆实木踢脚饰面，吊顶为轻钢龙骨纸面石膏板矿棉板白色乳胶漆2.6、咖啡书吧：地面为600*600米色玻化砖，吊顶为轻钢龙骨纸面石膏板矿棉板白色乳胶漆，墙面为海吉布浅灰色乳胶漆实木踢脚饰面2.7、电梯厅：地面为600*600米色玻化砖，吊顶为轻钢龙骨纸面石膏板矿棉板白色乳胶漆，墙面为黄色石灰岩浅灰色乳胶漆实木踢脚饰面2.8、卫生间：地面为米色防滑地砖，吊顶为轻钢龙骨防潮石膏板白色乳胶漆，墙面为黄色石灰岩浅灰色墙砖咖啡色马赛克砖墙灰镜银镜饰面。3、 安装13、工程本装饰工程安装包括给排水工程、电气工程、消防工程、暖通结构系统工程等专业工程。 （三） 施工总平面布置1、 本工程施工总平面基本还是按原土建平面布置，部分调整情况详见施工总平面布置图，并可按实际需要进行调整。2、 布置设想及要求： （1）、施工用电： a、根据业主提供的电源点（电源接口位于场地西北角，供电容量为400KV），设置总配电箱集中管理，电源从总配电箱分二路接出：一路作为生活用电，一路作为主要施工机械设备用电和其他施工用电。 b、现场用电线路采用三相五线制，架空设置，在施工机械、工栅处设置一个分电箱。c、上部结构施工用电沿结构向上垂直布置电缆，每一施工层设一只分配电箱，再由分电箱分14、别拉出移动电箱接至楼层施工用电部位。 （2）、临时用水：a、本工程临时用水从业主提供的水源点（水源接口位于场地东南角），分二路接出水管，一路为施工用水，另一路为消防用水，并在各需要用水部位留出水龙头。b、消防用水管使用DN50管，在施工区范围内设置2处消防栓，并备足100M消防软管。c、用DN25管径水管布置至各施工层楼面，以满足结构及装饰施工用水。施工用水严禁使用消防水源。d、所有水管均沿临时围墙或地下暗敷，穿越重载车道需作加固处理，并根据当地管网水压，配备自动增压泵。（3）、临时道路布置： a、根据施工现场平面布置图在工地入口设主要道路，并根据实际施工设施工便道，主要道路与场区道路接通。施15、工现场入口标识清楚，醒目。 b、施工道路，采用100厚道渣垫层，150厚C20砼浇筑。（4）、临设搭建： a、施工区域：搭设砂浆机台，钢筋、木工加工棚及各类库房和标准养护室。 b、办公生活区域：办公生活用房在现场搭设，分别布设会议室、项目经理办公室、技术管理人员、班组长办公室。（5）、其它：a、施工雨、污水沿建筑物与道路环通布置明沟排水，排水沟300300，并经过沉淀池沉淀，就近集中排放至市政管网。b、考虑雨天时及浇砼时车轮带出泥浆情况，在大门口设集中清洗站，门口设铁栅明沟，然后集中排放污水，以保证车辆进出，不污染道路设施。3、 施工临时用水、用电：施工用水、用电已由建设单位落实，基本能满足本16、工程施工的需要，施工临时用水、用电从出入口接至现场后，自行安装计量表具，并按表具所示使用度数按实结算；第二章 编 制 的 依 据1、xx镇社区保障服务中心（一期）工程装饰施工图纸。2、所处的地理位置和周围环境。3、现行国家“工程施工及验收规范”、“操作规程”、“工程质量评定标准”以及上海市有关部门颁发的有关工程施工质量方面的文件。4、现行国家关于建设工程施工安全技术法规和安全技术标准。5、我公司拥有的技术力量、机械装备、经济实力等自身素质和综合优势条件。6、我公司质量保证手册、有关程序文件以及相关的作业指导书。第三章 工程主要采用技术标准、规程A、质量验收规范序号名称代号备注1建筑工程施工质量17、验收统一标准GB50300-20012地基与基础工程施工质量验收规范GB50202-20023砌体工程施工质量验收规范GB50203-20024建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-20025混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-20026地下防水工程质量验收规范GB50208-20027屋面工程质量验收规范GB50207-20028建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-20019建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-200210通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-200211建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-200212B、施工技术规范、18、规程序号名称代号备注1建筑施工高处作业安全技术规程JGJ80-912建筑机械使用安全技术规程JGJ33-20013施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-20054钢筋焊接及验收规程JGJ18-20035工程测量规范GB50026-936混凝土泵送施工技术规程JGJ/T10-957钢筋机械连接通用技术规程JGJ107-20038民用建筑工程室内环境污染控制规范GB50325-20019建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范GB50204-200210第四章 总 体 目 标“科学管理、精心施工、质量第一、用户至上”是本项目部的质量方针，为了充分发挥我公司的综合优势和科学施工管理水平，以严密的管理、19、周密的计划，确保本工程以下目标的实现。（一） 质量目标本工程全面实行创优目标管理，确保工程达到国家工程质量验收标准一次性验收合格的要求，确保“xx杯”，力争“白玉兰”。（二） 安全目标本工程全面实行全过程监控，杜绝一切重大伤亡事故、火灾事故、刑事案件的发生，确保一个无事故的现场。（三） 工期目标通过认真研究，我们进行了施工方案的优化及资源的超常投入，并进行了认真细致的计划和安排，确定本工程的工期为 133 日历天。第五章 施工准备1、 人员准备：（1）、针对本装饰工程的特点，我公司将基本运行原土建项目管理班子，为了加大对装饰工程的专业管理，公司再增加具有大型装饰项目施工管理经验人员，满足本装饰20、工程的各项要求。（2）、挑选经验丰富的优秀专业施工队伍，参加本工程施工，对特殊及技术工种均保证持有上海市劳动局及上海市建委同意考核颁发的操作作业证及技术等级证书。（3）、由于本装饰工程质量目标较高，为此为创品牌工程，装饰阶段派遣专业装饰班组前来施工，以确保目标实现。2、 施工机具准备：根据本工程总体施工部署并结合各单位工程施工顺序，提前计划安排精良的机械设备，进行保养和调试。所有机械设备进场后均事先规划适当的位置停放，小型设备根据工程实际需要合理配置，规划集中储存备用。主要施工机械设备使用（见表一主要施工机械一览表）。 主要施工机械一览表序号名 称型 号单位数量备 注1井架2.5米2.5米台321、土建施工2卷扬机JJK-1.0台3土建施工3塔吊QTZ60台1土建施工4平板振动机PX-50台5土建施工5搅拌机VJ350台2土建施工6对焊机QHI-100台2土建施工7电焊机AG-300台3土建施工8钢筋切割机GJ32台2土建施工9钢筋弯曲机WJ224台2土建施工10木工机械台2土建施工11插入式振动机直径30、40、50台8土建施工12潜水泵台8土建施工13履带式反铲挖土机PC-200台2租用3、 施工物资准备：（1）、本工程的准备工作特别是物资准备工作要做得充分，要符合施工进度的要求，做到及时充足。（2）、施工用常规物资，现场基本齐全如搭建临设、临时办公楼、办公椅，各类施工工具，测量定位22、仪器、消防器材等，需要新进物资应合理分类堆放，派专人看护。（3）、施工用建筑材料视施工阶段进展情况计划材料进场时间，保证提前进场，对构成工程实体的建筑材料将先编制详细的物资需求计划，物资储备、申请、订货计划，采购加工计划，所有进场物资将分类别堆放预先设置的场地内，并作好标识及产品保护工作。4、 施工技术准备：（1）、充分发挥我公司在施工技术上的优势，本着技术先行的原则，在施工前就技术上做到充分的准备。（2）、在正式进入现场前所有施工管理人员将认真熟悉由业主提供的所有施工图纸及各类有关技术资料。针对本工程的特点，借鉴我公司以往施工过的类似工程，充分发挥公司在施工技术上、管理上的优势，制定详细深入23、且有针对性的各阶段施工组织技术，并及时向施工队伍做好书面交底工作。（3）、认真学习、执行ISO9001标准中的相关文件，保证已制定的技术措施，施工工艺、方法在施工中得以实现。（4）、在组织施工前由我公司总工程师组织召开技术会议，召集技术管理人员悉心研究相关的设计图纸及技术资料，发现问题及时做好书面记录，并向业主及监理工程师汇报，需要更正处，经各方签字认可。第六章 项目现场组织管理机构项目经理简介姓名职务参加工作时间已完工程项目情况建设单位项目名称建设规模开竣工日期工程质量说明:项目管理班子配备名 称姓 名职 务职 称主要资历、经验及承担过的项目1.项目经理项目经理工程师大富苑一期、土木工程学院24、大楼等2.项目副经理项目副经理工程师土木工程学院大楼、捷锐厂房等3.项目工程师项目工程师工程师今日丽园、捷锐厂房等4. 技术负责人技术负责人工程师今日丽园、捷锐厂房等4.项目经济师项目经济师经济师大富苑一期、土木工程学院大楼等6.项目造价师项目造价师工程师大富苑一期、土木工程学院大楼等76.项目施工员项目施工员工程师大富苑一期、土木工程学院大楼等8.项目质量员项目质量员工程师大富苑一期、土木工程学院大楼等9.项目安全员项目安全员助工大富苑一期、土木工程学院大楼等10.项目木工翻样项目木工翻样助工大富苑一期、土木工程学院大楼等11.项目钢筋翻样项目钢筋翻样助工捷锐厂房、大富苑一期等12.项目材料25、员项目材料员助工大富苑一期、土木工程学院大楼等13.项目资料员项目资料员助工大富苑一期、土木工程学院大楼等第七章 装饰工程施工方案第一节、 总施工顺序 工程施工顺序图工程测量、定位、水准点引测打 桩挖 土基坑处理、盲沟、集水井砼 垫 层 施 工基 础 施 工管道预埋墙体施工主 体 结 构 施 工屋 面 施 工水电安装总 体竣 工装饰工程门窗工程第二节、 测量放线技术要求（1）按照设计和施工技术要求，做好各项试验和测试工作。（2）确立可靠的检测手段，建立严密的监测制度。建立一套工作程序管理制度和专项质量检验、验收制度。按照“跟踪检测”、“复检”、“抽检”三个步骤进行。（3）重视测量工作。选派技术26、水平高、操作熟练的专业人员，进行控制测量、放线定位测量和对工程进行复核、检查等测量工作。从人员上保证测量精度；装配电子经纬仪、精密水准仪等先进的测量仪器，从设备上保证测量精度；测量时认真做好记录，所有施工测量记录和计算成果均严格复核，从测量过程中保证质量。本工程质量检测、计量器具配备一览表序号仪器名称规 格 型 号制 造 厂 名数 量1经 纬 仪DJJ2-2苏州光学12水 准 仪DS3江西光学23水 准 仪DS28苏州一光14游标卡尺1-150mm浙量15欧 姆 表ZC2DB-1上海六表厂16兆 欧 表ZC25B-3上海六表厂17万 用 表MF-500上海四表厂18台 秤TGT-1000A上海27、衡器厂210台 秤TGT-500上海衡器厂111水 准 尺SBF3哈尔滨松花江312钢 卷 尺5m长城精工1513钢 卷 尺50m长城精工314垂直检测尺2005025温州南方115对角检测尺950温州南方116焊接检测尺250504温州南方117游标塞尺1251515温州南方318百 格 网2401153温州南方219钢 直 尺0-50宁波长城120坍落度桶100200300绍兴1注：以上各检测、计量器具均经专业计量单位检定合格，并在规定的有效期内使用。第三节、 施工方案一、 楼地面工程（花岗岩、玻化砖、防滑地砖）：因本工程底层以下为地下室，故楼地面施工全部按楼面施工操作（1）施工准备本次楼28、面装饰为直接从结构层上施工，铺贴块料一般应在顶棚、立墙抹灰后先进行，先铺面层后安装踢角线。（2）板块楼面施工工艺1、作业条件内墙+50cm水平标高线已弹好，并校核无误。墙面抹灰、吊顶和门框已安装完。地面垫层以及预埋在地面内各种管线已做完。穿过楼面的竖管已安完，管洞已堵塞密实。有地漏的房间应找好泛水。提前做好选砖的工作，长、宽、厚及平整度不符合要求和。外观有裂缝、掉角和表面上有缺陷的板剔出，并按颜色挑选后分别堆放。（3）板块面层操作工艺工艺流程基层处理找标高、弹线抹找平层砂浆弹铺砖控制线试排试拚扫浆铺水泥砂浆结合层铺板灌缝 擦缝养护踢脚板安装。基层处理：将混凝土基层上的杂物清理掉，并用錾子剔掉砂29、浆落地灰，用钢丝刷刷净浮浆层。如基层有油污时，应用10%火碱水刷净，并用清水及时将其上的碱液冲净。找标高、弹线：根据墙上的+50cm水平标高线，往下量测出面层标高，并弹在墙上。抹找平层砂浆（水泥混凝土）：洒水湿润：在清理好的基层上，用喷壶将地面基层均匀洒水一遍。抹灰饼和标筋：从已弹好的面层水平线下量至找平层上皮的标高（面层标高减去砖厚及粘结层的厚度），抹灰饼间距1.5m，灰饼上平就是水泥砂浆找平层的标高，然后从房间一侧开始抹标筋（又叫冲筋）。有地漏的房间，应由四周向地漏方向放射形抹标筋，并找好坡度。抹灰饼和标筋应使用干硬性砂浆，厚度不宜小于2cm（水泥混凝土为3035mm）。装档（即在标筋间装30、铺水泥砂浆）：清净抹标筋的剩余浆渣，涂刷一遍水泥浆（水灰比为0.4-0.5）粘结层，要随涂刷随铺砂浆。然后根据标筋的标高，用小平锹或木抹子将已拌合的水泥砂浆（配合比为1:3-1:4，混凝土为C20）铺装在标筋之间，用木抹子摊平、拍实，小木杠刮平，再用木抹子搓平，使其铺设的砂浆与标筋找平，并用大木杠横竖检查其平整度，同时检查其标高和泛水坡度是否正确，24h后浇水养护。弹铺砖控制线：当找平层砂浆抗压强度达到1.2Mpa时，开始上人弹砖的控制线。预先根据设计要求和砖板块规格尺寸，确定板块铺砌的缝隙宽度，当设计无规定时，紧密铺贴缝隙宽度不宜大于1mm，虚缝铺贴缝隙宽度宜为5-10mm，当有设计要求铺设31、方向的按设计要求铺设，无设计要求时应在房间分中、从纵、横两个方向排尺寸，当尺寸不足整砖倍数时，将非整砖用于边角处（应尽量避免出现板块小于1/4边长），横向平行于门口的第一排应为整砖，将非整砖排在靠墙位置，纵向（垂直门口）应在房间内分中，非整砖对称排放在两墙边处。根据已确定的砖数和缝宽，在地面上弹纵、横控制线（每隔4块砖弹一根控制线）。铺砖：为了找好位置和标高，应从门口开始，纵向先铺2-3行砖，以此为标筋拉纵横水平标高线，铺时应从里向外退着操作，人不得踏在刚铺好的砖在由，每块砖应跟线，操作程序是：1、板材在铺砌前应先浸水湿润，阴干后或擦干备用。结合层与板材应分段同时铺砌，结合层厚度为2535mm32、厚，配合比宜为1:2.5（水泥:砂）干硬性砂浆。亦应随拌随用，初凝前用完，防止影响粘结质量，铺砌前要进行试铺，待合适后，将板材揭起，再刮510mm厚水泥浆做粘结，正式铺砌。2、铺砌时板材要四角同时下落，并用木锤或皮锤敲击平实，注意随时找平找直，要求四角平整，横间隙缝对齐，如发现空隙，应将板材掀起用砂浆补实再行安装。3、拨缝、修整：铺完2至3行，应随时拉线检查缝格的平直度，如超出规定应立即修整，将缝拨直，并用橡皮锤拍实。此项工作应在结合层凝结之前完成。4、面层铺砌后，12d内进行灌浆擦缝。根据板材的颜色选择相同颜色矿物颜料和水泥拌合均匀调成稀水泥浆灌入板材之间缝隙。灌浆12d之后，用面丝团醺原稀33、水泥浆擦缝，与板面擦平，同时将板面上的水泥浆擦净。5、大理石合花岗石板材入有破裂时，可采用环氧树脂或502胶粘结剂修补。6、为保持大理石合花岗石板材面层清晰绚丽的光洁度，对铺砌好的表面应进行整修处理。1)、采用湿布清洗表面，若有污染可用较硬的羊毛块包氧化铝粉进行干擦磨光，活用砂蜡擦光；2）、对由于在施工中表面污染严重；或由于加工和施工造成的表面不平及边角不直；或由于规格不全和材边表面不齐；或由于经粘帖修补的板材等通病，其表面均应进行磨平或表面处理。板材整修处理，一般采用各种不同型号油石磨平磨光，亦可用400号或500号水砂纸加肥皂水进行擦磨，应先进行粗磨，再进行细磨，一直达到磨平磨光为止。7、34、养护：铺完砖24h后，洒水养护，时间不应少于7d。8、镶贴踢脚板：踢脚板用砖，一般采用与地面块材同品种、同规格、同颜色的材料，踢脚板的立缝应与地面缝对齐，铺设时应在房间墙面两端头阴角处各镶贴一块砖，出墙厚度和高度应符合设计要求，以此砖上楞为标准挂线，开始铺贴，砖背面朝上抹粘结砂浆（配合比为1:2水泥砂浆），使砂浆粘满整块砖为宜，及时粘贴在墙上，砖上楞要跟线并立即拍实，随之将挤出的砂浆刮掉，将面层清擦干净（在粘贴前，砖块材要浸水晾干，墙面刷湿润）。9、防滑地砖面层施工（1） 施工要求：基层必须干净无积灰。（2） 施工工艺：找规矩、弹线，根据地砖的规格及房间的净尺寸进行纵横两个方向弹线使非整砖靠在35、墙脚处，根据所弹的纵横线，先贴两头两排，以次两排地砖为基准，在两排地砖之间拉通线，以次线控制地砖的位置，标高及平整度每块地砖跟线由显向外铺贴。铺贴操作：A、在砂浆糙面上先披一道粘合剂厚约2-3MM；B、砖的背面向上抹铺粘合剂，贴线把地砖贴好，使砖上楞合线相平，然后拔缝修整；C、用木缝砸实地坪。地砖之间不留缝隙，要求地砖拼缝平直，在缝隙内用扫帚拨水泥浆扫入缝隙填实，对于有损坏及高度不平的砖块要及时更换修整。地砖铺完后48小时先洒水养护，并妥善保护未凝固前不得行走和碰撞。10、质量标准主控项目1）、面层所用板块的品种、质量符合设计要求。2）、面层与下一层应结合牢固、无空鼓、一般项目1）、面层的表面36、应洁净，平整、无磨痕，且应图案清晰、色泽一致、接缝均匀、周边顺直、镶嵌正确、板材无裂缝、掉角和缺楞等现象。2）、踢角线表面应洁净、高度一致、结合牢固、出墙厚度一致。3）、面层表面的坡度应符合设计要求，不倒泛水、无积水；与地漏、管道结合处应严密牢固，无渗漏。（5）成品保护在铺砌板块操作过程中，对已安装好的门框、管道都要加以保护，如门框钉保护铁皮，运灰车采用窄车等。切割地砖时，不得在刚铺砌好的砖面层上操作。当铺砌砂浆抗压强度达1.2Mpa时，方可上人进行操作，但必须注意油漆、砂浆时要对面层进行覆盖保护。（6）应注意的质量问题板块空鼓：基层清理干净、洒水湿润不均、砖未浸水、水泥浆结合层刷的面积过大风37、干后起隔离作用、上人过早影响粘结层强度等等因素，都是导致空鼓的原因。踢脚板空鼓原因，除与地面相同外，还因为踢脚板背面粘结砂浆量少未抹到边，造成边角空鼓。踢脚板出墙厚度不一致：由于墙体抹灰垂直度、平整度超出允许偏差，踢脚板镶贴时按水平线控制，所以出墙厚度不一致。因此在镶贴前，先检查墙面平整度，进行处理后再进行镶贴。板块表面不洁净：主要是做完面层之后，成品保护不够，油漆桶放在地砖上、在地砖上拌合砂浆、刷浆时不覆盖等都造成面层被污染。有地漏的房间倒坡：做找平层砂浆时，没有按设计要求的泛水坡度进行弹线找坡。因此必须在找标高、弹线时找好坡度，抹灰饼和标筋时，抹出泛水。地面铺贴不平，出现高低差：对地砖未进38、行预先选挑，砖的薄厚不一致造成高低差，或铺贴时未严格按水平标高线进行控制。大理石和花岗石板材在铺砌前，应先对色、拼花并编号。设计要求的排列顺序，对铺贴板材的部位，以工程实际情况进行试拼，核对楼、地面平面尺寸是否符合要求，并对大理石和花岗石的自然花纹和色调进行挑选排练。试拼中将色板好的排放在显眼部位，花色和规格较差的铺砌在较隐蔽处，尽可能使楼、地面的整体图面与色调和谐统一，体现大理石和花岗石饰面建筑的高级艺术效果。11、地毯面层施工要点（1）、本工程地毯面层铺设为满铺；其铺设方法为固定式，采用背胶粘结。（2）、铺设地毯面层的下一层，应做好基层的处理和清理工作（基层做法按水泥混凝土整体面层做法相同39、），表面还平整、无麻面、无凹坑、无裂缝、清洁、干燥，表面平整度允许偏差应符合，表面含水率不得大于9，表面如有油污，应用丙酮或松节油擦净。当在木质板面上铺设地毯面层时，应清楚钉头和其它突出物，以免损坏地毯物品。（3）、基层处理后，应将海绵衬垫满铺，并要求平整。（4）、固定式地毯铺设应按下列要求进行：1）、固定式地毯采用地金属卡条，金属压条，专用双面胶带等必须符合设计要求。2）、钉金属卡条和金属压条。采用金属卡条固定地毯时，应沿房间四周靠墙边10mm处将卡条固定于基层上，并固定牢。在门口处，为不使地毯被踢起和使边缘受损，应用金属压条等固定。铺设好地毯后，将短边打下，紧压住地毯固定，金属卡条和金属压40、条可用钢钉木螺钉、射钉固定在基层上。3）、方块地毯铺设时，应在基层弹出方格线，从房间中央开始铺设，块与块之间应挤紧服贴，不应卷起。质量标准（1）、主控项目1）、地毯地品种、规格、颜色、花色、胶料和铺材及其材质必须符合设计要求和国家现行规定。2）、地毯表面应平服，拼接处粘帖牢固、严密平整、图案吻合。(2)、一般项目1）、地毯表面不应起鼓、起皱、翘边、卷边、显拼缝、露线和无毛边，绒面毛顺光一致，毯面干净，无污染和损坏。2）、地毯同其它面层交接处、收口处和墙边、柱子周边应顺直、压紧。 12、实木复合地板面层施工要点（1）、实木符合地板基层做法按水泥混凝土整体面层做法相同（2）、实木复合地板面层下铺设41、地防潮隔声衬垫地材质和厚度应符合设计要求，两幅拼缝之间结合处不得显露出基层面。（3）、实木复合地板面层地条材和块材纵向端接缝的位置应协调，相邻两行的端接缝错开不应小于300mm。（4）、铺设面层时，应将条材板边沿多余的油漆处理干净，以保证铺好后两条板缝接口出平整严密。（5）、大面积铺设实木复合地板面层时，应分段进行，分段缝的处理应复合设计要求。（6）、木踢脚线施工同实木地板面层。质量要求、主控项目1）、实木复合地板面层所采用的条材和板材，其技术登记质量要求必须符合设计要求。木隔栅、垫木和毛地板等必须做防腐、防蛀处理。2）、木隔栅安装必须牢固、平直3）、面层铺设应牢固；粘帖无空鼓。、一般项目1）42、实木复合地板面层图案和颜色应符合设计要求，图案清晰，颜色一致，板面无翘曲。2）、面层的接头应错开、缝隙严密、表面洁净。3）、踢角线表面光滑，接缝严密，高度一致。4）、实木复合地板面层的允许偏差应符合规定要求。二、 吊顶工程准备工作：在所要吊顶的范围内，机电安装均已施工完毕，各种管线均已试压合格，且已经过隐蔽验收。屋面及卫生间、水池等部位防水工程完工且通过验收；已确定灯位、通风口及各种照明孔口的位置。门窗安装完，室内、墙面粗装修完成；顶棚罩面板安装前，应作完墙地、湿作业工程项目。轻钢骨架顶棚在大面积施工前，应做样板间，对顶棚的起拱度、灯槽、窗帘盒、通风口等处进行构造处理，经鉴定后再大面积施工。43、 材料准备 按设计要求选用合适的U型轻钢龙骨，根据实际平面尺寸备齐龙骨及配件； 罩面板的品种、规格应满足设计要求。轻钢龙骨、配件、吊杆、膨胀螺栓、矿棉板等，进场检验合格且是否有出厂合格证及材料质量证明。 机具准备型材切割机、电动曲线锯、手电钻、电锤、自攻螺钉钻、手提电动砂纸机等。（5）施工要点 根据设计吊顶高度在墙面上放线，其水平允许偏差5mm。 工艺流程:基层清理弹线安装吊筋安装主龙骨安装边龙骨弱电、综合布线敷设隐蔽检查安装次龙骨及矿棉板成品保护分项验收 弹线：根据吊顶设计标高弹吊顶线作为安装的标准线。 吊杆安装:吊杆的选择一般依据标准图，根据施工图纸要求确定吊筋的位置，安装吊筋预埋件（角铁44、），刷防锈漆，轻型吊顶选用6吊杆，中型、重型选用8,如果设计有特殊要求，负荷较大，需经结构设计及计算确定。 依据设计或标准图确定吊点间距。吊点间距1200mm。安装时上端与预埋件焊接，下端套丝后与吊件连接。 吊杆的固定：安装在现浇钢筋砼顶板上的膨胀螺栓与吊杆用L型钢板连接，L型钢板一边有孔与膨胀螺栓相连，一边与吊杆焊接牢固。吊杆下端套丝，配好螺母，端头螺纹外露不少于3mm，吊杆做防锈。 龙骨的安装: 安装主龙骨：一般采用38龙骨，吊顶主龙骨间距为900-1000。安装主龙骨时，应将主龙骨吊挂件连接在主龙骨上，拧紧螺丝，并根据要求吊顶起拱1/200，安装次龙骨：配套次龙骨选用烤漆型龙骨，间距与板45、横向规格同，将次龙骨通过挂件吊挂在大龙骨上。安装边龙骨：采用型边龙骨，与墙体用塑料胀管自攻螺钉固定，固定间距200。主龙骨用吊挂件与吊杆连接，拧紧螺丝卡牢。吊杆距主龙骨端部不得大于300mm,当大于300mm时应设置反支撑；当吊杆与设备相遇时，应调整并增设吊杆，吊杆刷防锈漆。主龙骨可用连接件接长。安装好后进行调平，考虑吊顶的起拱高度，不小于房间短向跨度的1/200。随时检查龙骨的平整度。房间内主龙骨沿灯具的长方向排布，注意避开灯具位置；走廊内主龙骨沿走廊短方向排布。 副龙骨用吊挂件与主龙骨固定。副龙骨间距依板材尺寸而定，一般为400mm。 在副龙骨间安装横撑龙骨，与副龙骨垂直，间距400-6046、0mm，连接件与副龙骨固定。吊顶上照明灯具（筒灯除外）、通风口、广播喇叭及导向标志等增设单独吊挂件。 隐蔽检查：在水电安装、试水、打压完毕后，应对龙骨进行隐蔽检查，合格后方可进入下道工序。最后安装窗帘盒处的角龙骨。安装饰面板：矿棉板选用认可的规格形式，明龙骨矿棉板直接搭在型烤漆龙骨上即可。随安板随安配套的小龙骨，安装时操作工人须戴白手套，以防止污染。（6）质量验评应符合下列规定主控项目吊顶标高、尺寸、起拱和造型应符合设计要求。饰面材料的材质、品种、规格、图案和颜色应符合设计要求。当饰面材料为玻璃板时，应使用安全玻璃或采取可靠的安全措施。饰面材料的安装应稳固严密。饰面材料与龙骨的搭接宽度应大于龙47、骨受力面宽度的/。吊杆、龙骨的材质、规格、安装间距及连接方式应符合设计要求。金属吊杆、龙骨应进行表面防腐处理；木龙骨应进行防腐、防火处理。明龙骨吊顶工程的吊杆和龙骨安装必须牢固。一般项目饰面材料表面应洁净、色泽一致，不得有翘曲，裂缝及缺损。饰面板与明龙骨的搭接应平整、吻合，压条应平直、宽度一致。饰面板上的灯具、烟感器、喷淋头、风口蓖子等设备的位置应合理、美观，与饰面板的交接应吻合、严密。金属龙骨的接缝应平整、吻合、颜色一致，不得有划伤、擦伤等表面缺陷。木质龙骨应平整、顺直，无劈裂。吊顶内填充吸声材料的品种和铺设厚度应符合设计要求，并应有防散落措施。房间湿度大时不宜安装；安装时，矿面板上不得放置48、其它材料，防止板材受压变形；安装时，应保证花样、图案的整体性；明龙骨吊顶工程安装的允许偏差和检验方法应符合下表的规定。明龙骨吊顶工程安装的允许偏差和检验方法项次 项 目 矿棉板允许偏差（） 表面平整度 接缝直线度 接缝度低差 （7）成品保护轻钢骨架、罩面板及其他吊顶材料在入场存放、使用过程中应严格管理，保证不变形、不受潮、不生锈。装修吊顶用吊杆严禁挪做机电管道、线路吊挂用；机电管道、线路如与吊顶吊杆位置矛盾，须经过项目技术人员同意后更改，不得随意改变、挪动吊杆。吊顶龙骨上禁止铺设机电管道、线路。轻钢骨架及罩面板安装应注意保护顶棚内各种管线轻钢骨架的吊杆、龙骨不准固定在通风管道及其他设备件上。为49、了保护成品，罩面板安装必须在棚内管道、试水、保温等一切工序全部验收后进行。设专人负责成品保护工作，发现有保护设施损坏的，要及时恢复。工序交接全部采用书面形式由双方签字认可，由下道工序作业人员和成品保护负责人同时签字确认，并保存工序交接书面材料，下道工序作业人员对防止成品的污染、损坏或丢失负直接责任，成品保护专人对成品保护负监督、检查责任。（8）安全措施现场临时水电设专人管理，不得有长流水、长明灯。工人操作地点和周围必须清洁整齐，做到活完脚下清，工完场地清，制定严格的成品保护措施。持证上岗制：特殊工种必须持有上岗操作证，严禁无证上岗。中小型机具必须经检验合格，履行验收手续后方可使用。同时应由专门50、人员使用操作并负责维修保养。必须建立中小型机具的安全操作制度，并将安全操作制度牌挂在机具旁明显处。中小型机具的安全防护装置必须保持齐全、完好、灵敏有效。使用人字梯攀高作业时只准一人使用，禁止同时两人作业。1、 矿棉板吊顶施工（1） 安装前，即在中型轻钢龙骨下口拉通线，以控制罩面板安装时缝隙的顺直。（2） 采用复合粘贴安装法，在已安装好的U型轻钢龙骨吊顶骨架上，用自攻螺钉先把纸面石膏板固定在上面，在板缝、螺钉帽处用腻子找平，再在石膏板上按矿棉板尺寸(500或600见方)放线，然后在矿棉板背面抹胶，涂15个点，最后把装饰吸声板粘贴在纸面石膏板上，粘贴时应注意板面平整，板缝平直。（3） 施工中注意装51、饰板背面的箭头方向和白线方向，必须保持一致，以保证花样、图案的整体性。（4） 安装矿棉板时要戴清洁手套，以免将板面弄脏。2、 纸面石膏板吊顶3、 铝扣板吊顶4、 铝挂板吊顶5、干挂黄色石灰岩板材施工（1） 干挂式施工的工艺方法：a) 根据墙面石灰岩板材的分格尺寸要求绘制立面分格图，施工时根据分格图在墙面上弹出分格线，并对饰面石料规格下料加工。b) 在每一块石灰岩板材的横缝上口设一次龙骨，次龙骨与主龙骨之间采用电焊焊接，次龙骨的大小应根据石材规格的大小考虑其上承受的板材重量以及风载等经计算而确定，一般采用303或505角钢。c) 每一块石灰岩板材的顶端与下端均开设5的小孔，石灰岩板材与次龙骨之间52、采用连接铁及钢销相连接，连接铁与次龙骨的连接采用螺栓固结，该节点可以使连接件进行前后左右位置的微调，以便调整石灰岩板材的垂直度与平整度，钢销一般采用4的镀锌钢筋或不锈钢，钢销与石灰岩板材钻孔之间隙可以用环氧树脂或502胶等填堵。d) 缝隙处理：干挂式石灰岩板材饰面的板材之间一般留有812mm的空隙，在整体墙面安装完毕以后，缝隙用打硅胶封没。硅胶的色彩可以根据石材的颜色选定。为使硅胶均匀美观，在打硅胶之前缝内先嵌一条轻质泡沫塑料条作硅胶的背衬。（2）干挂式施工工艺的质量控制要点：a) 石灰岩板材的尺寸要根据结构实际尺寸进行分格排布，在下料之前在饰面的基层墙面上(或框架梁柱上)弹出分格线，在分线分53、格闭合后将分格绘制成板材分格排布图，然后根据排布图下料加工主次龙骨与饰面板材，这样才能确保整个饰面分格的协调美观。b) 主龙骨与次龙骨及与基层之间的连接要牢固，采用多大的螺栓(或焊缝)要经过设计计算而定，施工时要确保质量，并做好防锈处理，一般龙骨采用镀锌钢材或在钢材表面涂刷防锈漆，特别是焊接点的防锈处理尤为重要。c) 为确保整个立面的平整度与垂直度，应在整个立面上下左右挂线拉线安装板材，每安完一块板要仔细检查调整它的垂直度与平整度，在满足要求后才能安装上层板材。d) 为防止底层板被碰撞破坏或移位，在最底层板与基层的空隙之间可灌300mm高的砂浆或细石砼。e) 板材之间的板缝打胶是影响美观和防渗54、漏的关键，所以在打胶前要清除板缝内的灰尘，内衬条均匀，确保硅胶厚度10mm以上，打胶要连续均匀，平面凹进2mm左右，不得使胶打在缝外污染饰面板材的表面。 （3）对干挂式施工法的几点看法：b) 干挂式施工法由于采用了钢结构主次龙骨，可以使饰面板材与结构面之间保持一定距离，这样，当上部幕墙饰面突出结构180mm时，采用干挂式施工法可以使石灰岩板材饰面与上部幕墙饰面平齐。c) 干挂式施工法由于不采用水泥砂浆灌缝，而采用硅胶嵌缝，可以防止墙面渗漏与板缝泛盐霜现象的出现。d) 干挂式施工法结点牢固，不会产生起鼓脱落现象。e) 干挂式施工方便，质量易于控制。没有湿贴法中因灌浆而使饰面板材跑位的现象，干挂式55、施工在饰面板材就位校正后即可固定。f) 干挂式施工法可以适用于各种形式的装饰面基层上，可用于框架结构而无填充墙，也可用于钢结构墙面以及空心砖、加气砼砖墙等基层的石灰岩板材饰面。g) 干挂式施工法可适应于采用大规格的饰面板材，从而使饰面整齐美观，整体观感好。（四） 门窗工程本工程外立面窗均采用断热铝合金低辐射中空玻璃窗，为保证门窗安装质量，要求门窗框安装施工在外粉刷施工前进行，外粉跟其后进行。在施工中对其施工质量应进行且过程监督，以确保本工程总体施工质量。1、 门窗安装操作要点：（1） 门窗装入洞口应横平竖直，外框与洞口应弹性连接牢固，不得将外框直接埋入墙体。（2） 横向及竖向组合时，应采取套插56、，搭接形成曲面组合，搭接长宜为10MM，并用密封膏密封。（3） 在安装密条时应留有伸缩余量，一般比窗的装配边长20-30MM，在转角外应斜面断开，并用胶粘剂粘贴牢固，以免产生收缩缝。（4） 若窗为明螺丝连接时，应用与窗颜色相同的密封材料将其密封处理。（5） 安装后门窗必须有可靠的刚性，必要时可增设加固件，并应作防腐处理。（6） 窗框与墙体的缝隙填塞，应按设计要求处理，若设计无要求时，采用矿棉或玻璃棉毡分层填塞，缝隙外表留5-8CM深的槽口，填嵌密封材料。（7） 窗安装完毕后，应根据有关规定进行喷淋试验，以检验其密封性能。2、 门窗质量要求：（1） 门窗及其选用的零附件及固定件，除不锈钢外，均应57、经防腐处理。（2） 安装前应根据图纸检查其品种、规格、开启方向及组合杆、零附件是否符合要求，并对其外形及平整度进行检查校正，符合后方可安装。（3） 在运输时，应竖立排放并固定牢靠，樘与樘之间应用非金属软质材料隔开，防止相互磨损。（4） 施工中不得在门窗框上安放脚手架、悬挂重物或要框扇内窗物起吊，以防变形和损坏。（五） 屋面工程本工程屋面防水等级为II级防水层，耐用年限为15年，上人自下到上分别为：钢筋混凝土屋面板、20厚1：3水泥砂浆找平层、30厚EPS泡沫聚苯板保温层、20厚1：3水泥砂浆找平层、1.5厚聚氨酯防水涂料、1.5厚PVC卷材防水层、PVC薄膜隔离层、40厚C20防水细石混凝土。58、不上人屋面在混凝土楼板上做金属面构造，由厂家二次设计定。屋面防水工程，是房屋建筑的一项重要分部工程，其施工质量的优劣，关系到建筑物的使用寿命。施工准备本工程采用聚氨酯防水涂料和PVC防水卷材，将对建筑防水工程起到防治质量通病的作用。在施工的过程中我们将对于铺贴的每道施工工艺按要求严格质量控制。从进场验收开始，直至铺贴完毕，均严格把关。1、 对于材料进场的要求A储运保管防水涂料应储存于清洁密封的塑料桶中，并有明显的标志，应防止冻结、雨淋爆晒、挤压，并远离火源；卷材宜直立堆放，其高度不宜超过两层，并不得倾斜或横压，短途运输平放不得超过4层。B进场检验 材料进场后要对其按规定取样复试，工程中不得使用59、不合格的材料，防水涂料每10t为一批，不足20t按一批抽样；卷材同一品种、牌号和规格的卷材，抽验数量为：大于1000卷抽取5卷；500-1000卷抽取4卷；100-499卷抽取3卷；小于100卷抽取2卷。将抽验的卷材开卷进行规格和外观质量检验，全部指标达到标准规定时，即为合格。其中如有一项指标不到要求，应在受检产品中加倍取样复验，全部达到标准规定为合格。复验时有一项指标不合格，则判定该产品外观质量不合格。找平层的施工2、 冲筋或贴灰饼根据设计坡度要求拉线找坡、贴灰饼，顺排水方向冲筋，冲筋的间距为1.5m左右；在排水沟、雨水口处找出泛水，冲筋后即可进行找平层。3、 抹找平层先在屋面上洒水湿润，均60、匀扫素水泥浆一遍，随扫随铺水泥砂浆，用木杠沿两边冲筋标高刮平，木抹子搓揉、压实。砂浆的稠度应控制在7cm左右。a) 压实砂浆铺抹稍干后，用铁抹子压实三遍成活。头遍提浆拉平，使砂浆均匀密实；当水泥砂浆开始凝结，人踩上去有脚印但不下陷时，用铁抹子压第二遍，将表面压平整、密实；注意不得漏压，并把死坑、死角、砂眼抹平；当水泥开始终凝时，进行第三遍压实，将抹纹压平、压实，略呈毛面，使砂浆找平层更加密实，切忌在水泥终凝后压光。b) 分格缝留设找平层宜留置分格缝，分格缝宽一般为20mm，其纵缝的最大间距不宜大于6m。当利用分格缝兼做排汽屋面的排汽道时，缝宽应适当加宽，并应与保温层连通。c) 边角处理沟边、女61、儿墙拐角、烟囱等根部应抹成圆角。d) 养护砂浆找平层抹平压实后，常温时在24h后护盖草袋（垫）浇水养护，养护时间一般不少于7d；干燥后，即可进行防水层施工。e) 找平层硬化后，应用密封材料嵌填分隔缝。找平层的厚度和技术要求类别基层种类厚度（mm）技术要求水泥砂浆找平层整体现浇混凝土15-201：3（水泥：砂）体积比，水泥强度等级不低于级，宜掺膨胀剂，抗裂纤维等材料整体或板状材料保温层20-25装配式混凝土，松散材料保温层20-304、 防水涂料涂刷及防水卷材的铺贴1) 对基层的要求a.凡突出屋面的构筑物都要事先砌筑好，浇筑好，管道都要安装好，防止以后开凿，有关预埋件、预留孔都要事先预埋、预留好62、。b.基层表面应平整，用2m长的直尺检查，基层与直尺间的最大空隙不应超过5mm，空隙仅允许平缓变化，每米长度不得多于一处。c.天沟中落水斗要先安装，水落口与沟底接触处的砂浆要留1010mm的缝隙，嵌密封材料。水落孔杯面标高要低于沟底找平屋面2030MM，找坡找平砂浆一次抹压平，排水坡度控制在1，沟底两侧要抹成圆弧形。d.高出屋面的管道应安装完毕，并用水泥砂浆固定。水落管距离墙面不应小于20mm，其排水口的距离散水坡的高度不应大于20MM，不落管应用管箍与墙面固定，接头的承插长度不应小于40MM，当采用弯管时，弯管的接合角应产钝角。e.基层应达到干燥要求，含水率应在9以下。含水率的简易检测方法：63、在找平层上浮铺lm2防水卷材。四周可用砂子压实，经34h后，将卷材掀开，若发现基层的颜色不一，潮湿时即认为含水率超过9。f.清理基层，先将基层表面突起物、砂浆疙痞等异物清除；对排水口、阴阳角、管道根、女儿墙拐角处，遇有油污、铁锈应用砂纸、钢丝刷或溶剂清除；对基层应进行多次彻底清扫；最后最好用高压吹风器或吸尘器清理一次。2) 防水涂料的涂刷方法a) 涂刷前的准备工作基层的检查、清理、修整应符合要求，并在涂刷前基层干燥程度应符合要求。b) 防水涂料的涂刷在涂刷前应先对水落口、天沟、檐沟、泛水、伸出屋面管道根部等节点部位进行增强处理，防水涂料的涂刷厚度必须要符合设计要求，涂刷过程中要均匀涂刷，特别应64、注意节点部位。3) 卷材铺贴的施工方法A. 卷材与基层粘结方式分别为：天沟、檐沟、出水口、泛水等处采用全粘法。大面积铺贴采用条粘法。端头缝、屋脊缝、分仓缝等缝的部位按具体结点要求粘贴。B卷材的铺设顺序及方向：卷材的铺贴应按先低后高，先远后近的施工程序进行，同高度屋面应先铺设距出口处距离远处及排水集中部位（天沟、据口、排水口等），然后由低到高逐渐向出入处铺贴。卷材搭接缝要顺流水方向接茬，不得反向；相邻两条卷材的横向、搭接缝必须错开，不得连成一条直线，一般应错开3050cm。C基层要求：基层必须坚持平整、干燥、清洁用2M直尺检查凹凸偏差不超过5MM，要变化平缓。在屋面基层上与突出屋面结构女儿墙的连65、接处，以及基层的转角处（水落口）场应做成20MM圆弧半径。防水层施工时，应先做好节点、附加层和屋面排水比较集中部位（如屋面于水落口连接处、屋面转角处等）的处理，然后由屋面最低标高处向上施工。屋面泛水部位卷材铺贴前，应先进行试铺，将立面卷格长度留足，先铺贴平面卷材至转角处，然后从上往下铺贴立面卷材。卷材铺贴完后，将端头裁齐，采用金属压条将卷材端头固定，并用密封材料封严。D 搭接缝施工热熔卷材表面一般有一层防粘隔离纸，因此再热熔粘结接缝之前，应现将下层卷材表面底隔离纸烧掉，以利搭接牢固严密。当整个防水层熔贴完毕后，所有搭接缝均应用密封材料涂封严密。E负责部位附加增加层底铺贴需增强部位基层一般需涂刷66、一遍基层处理剂（或稀释涂料）作为基层处理，以便较好地粘结增强层，附加增强层卷材应几十粘贴，因此加热前应先做试贴，以提高粘结速度，附加增强部位较小时，宜采用手持汽油喷枪进行粘结。4) 保温层a材料要求：进场的材料应对密度、厚度、形状和强度进行检查。b.聚苯板保温板的施工：铺设时基层应平整、干净、干燥。材料不应破碎、缺棱掉角，铺设时遇有缺棱掉角破碎不齐的应锯平拼接使用。泡沫板应紧靠基层表面，铺平、垫稳。5) 细石混凝土保护层细石混凝土保护层按楼层细石混凝土施工，铁板压光。第八章 安装工程施工方案（一） 电力及照明系统1、 供配电和接地 设置总控制配电箱，照明、电力、公用灯照明均由总配电箱供给电源。67、弱电系统接地电阻小于4欧姆。2、 结构暗配管盒1) 暗配管应沿最近路线敷设，并尽量减少弯头，电线管处的弯曲处不应有折皱、裂缝现象，弯曲度不大于管外径的10%。2) 使用的管材应无明显开裂伤痕，异物堵塞。塑料管及其配件必须由阻燃材料组成，管外壁应有间距1m的连续阻燃标记。塑料管不宜敷设在高温和受机械损伤的场所。3) 管路过长或弯头较多时，按规范设计过路箱，管长每超过30m无弯曲，超过20m有一个弯曲，管长每超过15m有两个弯曲，超过8m有三个弯曲。4) 至消防箱按扭的管线，配管不得在消防箱上另行开孔，可在箱左（或右侧）1.3m处加一开关箱（以按扭位置左右而定），再配管置消防箱，箱内导线用绝缘软管68、保护。5) 管线经过变形伸缩缝，应采取补救措施，导线在变形缝的两侧应固定并有适当余量。6) 定位：弹出墙身线，标出灯头箱、开关箱、插座箱位置，使其做到线路整齐、清晰。7) 配管施工步骤：本工程管线量多，在敷设管子密集的地方必须先在图纸上确定各管道走向，并和土建积极配合，同时，管子安装时应核实好各系统管道位置，避免损坏。3、 墙身敷设电管1) 首先清理各种规格的箱盒，每拆一层模板，就该清理出一层的各种箱合内填充物。如有不通的管子，马上补救，层层清理；如有不到位的现象，应及时补救。2) 箱合开孔应用开孔器，不得气割，安放箱盒应横平竖直，并用水泥埋正，固定牢固，并且坐标标高正确，然后再用短接管相接，69、跨接应焊牢。消防箱按钮过路接线盒应放在左侧，距地标高在1.3m处。有开关、插座在同一层内应规格统一，标高一致，距门框为15-20m。4、 开关及各类插座面板安装1) 插座位置应符合下列要求：同一室内安装的高低差不应大于5mm，成排并列各种开关距地为1.3m特殊情况由设计确定，距门框水平距离1520mm。2) 安装相同型号插座不应大于0.5mm。卫生间暗装插座不应低于150mm。3) 灯具进入现场后堆放整齐、稳固。主要注意防潮、搬运时应轻拿轻放，以免碰坏表面镀锌层、油漆及玻璃罩。4) 灯具安装必须牢固可靠。固定灯具用的螺丝或螺栓不小于两个，木台直径在75mm及以下时，可一个螺丝或螺栓固定。所有灯70、具，附件必须配套完整无损，并适应环境的需要。电源不应紧贴灯具外壳，接线盒至灯具进线口应套金属软管敷设，灯具或接线盒内灯线应留有余量。5) 上下层扶梯间开关坐标误差严禁大于50mm。6) 安装灯具前，须清理箱盒内杂物。成排灯具在安装时，做到整齐、美观。管吊灯在安装时，应先划好直线，再安装灯具。7) 安装开关应平直。同一层的开关规格、型号应一致；同一间房内开关标高应一致。（二） 弱电系统1、 线缆敷设应平直，不能产生扭曲和打圈现象，不得受到外力的损伤，线缆敷设的弯曲半径不小于此线缆直径的10倍。在垂直线槽中敷设时，每隔60cm应绑扎一次。2、 线缆的两端应有统一的端子打印号码，字迹清楚、牢固。3、71、 线缆在终端口要留足够的接线余量，盘好放在预埋盒内，以防损坏。在配线柜处的接线余量应按供应商的意见留足。4、 线缆敷设时从配线架至终端出口。线缆中间不得剪断和接续。当供应商确认需要接续时应有专门的技术措施给予保证。5、 线缆敷设时牵引力要适当，以防拉断线缆，当遇到较大阻力时应先查清原因，清除故障后再敷设。6、 当电话、电视插座和电源插座邻近安装时，两者相距200mm，底边距地板标高300mm，并采用暗埋式；信息插座安装在金属暗盒内时，此暗盒与墙壁的外表面成水平（或略低于此表面）。7、 各水平线自配线室出发，沿本层的线槽或通过吊顶的金属管和埋于墙内的金属管，到各系统终端盒内，连接插座。（三） 电72、器安装1、 电线塑料管的施工要点a) 操作人员应对国家施工及验收规范，评定标准的要求熟悉并贯彻执行。施工企业应加强对安装专业技术管理人员的配置，确保电气施工质量。b) 电线保护用的塑料管及其配件必须是阻燃的，管子的外壁应有间距不大于1m的连续阻燃标记和制造厂标，根据塑料管的材质及有关部门的要求：PVC刚性塑料管的氧指数应达40以上，半硬塑料管的氧指数应达30以上（可用燃烧法来判定塑料管的燃性能）。材料应有出厂合格及测试报告。c) 塑料管理埋墙的深度、进箱盒的要求、弯曲半径等同前面所讲的钢管要求一致。d) PVC刚性塑料管，半硬塑料管的连接应用套管，套管的长度应为管子外径的1.53倍，对口处应在73、套管的中心，连接处结合面应涂专用胶合剂，接口应牢固密封，更不得直接对口外面用黑胶布包扎连接。进入箱盒的管口应平整光滑，露出长度为35mm。PVC刚性塑料管在进箱盒、线槽处应用专用的护口配件。2、 箱、盒预埋施工要点a) 灯位、开关、插座箱盒预埋的坐标应符合设计图要求，操作人员在定位时对纵向、横向的交叉点要测量准确。b) 考虑到土建砌筑墙体的偏差，因此要求在上下层同一轴线的坐标偏差不应大于50mm。3、 导线的色标施工要点:a) 在编制施工预算时必须把导线的各种颜色所需要的数量统计准确。b) 采购人员应按施工预算指明的导线颜色及数量进行采购。施工企业的仓库中应备有一定数量各种颜色、规格导线，确保74、施工需要。c) 民用建筑电气工程中，操作人员应懂得相线、零线、PE保护线的作用及色瓢的区分。凡有三相导线A相、B相、C相的色标应分别以黄色、绿色、红色区分；单相导线一般宜为红色，零线（N线）宜用兰色或浅兰色；PE保护线必须采用黄双色导线，例如在单相三孔插中，上方孔应接PE保护线，颜色为绿黄双色，右边孔应接相线，颜色宜为红色，左边孔应接零线，颜色应为浅兰色，不得与相线颜色混同。4、 灯具安装的施工要点1) 灯具安装前对中心点（前后、左右）要用尺测量检查，对偏位的应及时整改纠正，使灯具安装的位置统一、整齐、美观。2) 成排灯具在安装过程中应拉线，使灯具在纵向、横向，斜向及高低水平上都成一直线。按规75、范要求，偏差不大于5mm。如为成排日光灯，则应认真调整灯脚，使灯管都在一直线上。3) 嵌入在吊本顶内的灯具（日光灯、方灯等），固定位置应按设计要求有专设的框架，灯具安装应牢固。一般灯具四周用加强龙骨作框架，也可以用木条作框架，但木条应刷防火涂料，如灯具无专用框架固定时，应用吊链固定在平顶上。4) 开关、插座的安装与接线施工要点a) 为确保使用安全、可靠、开关，插座的相线，零线，PE保护线在接线上都可允许接入一根线。b) 单股导线在插入接线孔时，应拗成双股并将螺丝顶入后拧紧，防止松动。c) 开关不得装于门后，插座也不应装于煤气灶上方或装于浴缸上方。建设单位、施工单位应重视设计交底工作，对设计有不76、合理的地方应以书面方工提出修改意见。d) 开关的面板在一个单位工程中应统一，不得出现两种以上的不同面板。e) 开关、插座的面板固定螺丝不得使用平机螺丝和木螺丝。、面板螺也处盖帽应产生齐全。f) 开关插座盒内的导线应留有一定的余量，一般为100150mm。（四） 给排水系统1、 施工条件A、熟悉图纸，领会设计意图，并已经会审完毕，其它技术资料 齐全，已进行技术、质量、安全交底。B、土建主体结构已完成，埋地铺设的管沟已按设计的坐标、标 高、坡度及沟基作了相应处理并已达到施工要求的强度。2、 给水立管施工工艺A、根据已确定的管道座标与标高，按照图纸要求绘制草图，按 标准栽好支、托架。B、根据各管段长77、度及排列顺序，确定预制管段的长度。将预制 的管段捆成一捆，作上编号、备用。C、立管穿楼板时，设计有要求加套管时，应按相应工艺要求安 装套管。D、管道调直后，可进行立管安装，安装前应先清除立管甩头处 阀门的临时封堵物，并清净阀门丝扣内和预制管腔内的污物 泥砂等。从一层阀门处往上逐层安装，应注意每段立管端头 对痕与另一管段上的划痕记号相对应，以保证管件的朝向准 确无误。并从90度的两个方向用线坠（或吊靠尺）吊直给水 立管，用临时铁钎子固定在墙上。E、冷热水管竖直并行时，热水管应安装在面向的左侧。F、按工艺要求栽好立管卡具。G、对穿越给水立管周围的档板孔隙，可采取水冲洗湿润孔洞四 周，吊模板，再用不78、小于楼板混凝土强度等级的细石混凝土 灌严、捣实，待卡具及堵眼混凝土达到强度后拆模。3、 给水横管施工工艺A、根据横支管设计排列情况及规范规定，确定管道支架的位置 与数量。B、根据设计要求及规范规定的坡度，坡向及管中心与墙面的距 离，由立管甩头处管件口底皮挂横支管的管底位置线。再依 据位置线标高和支架的结构形式，凿打出支架的墙眼，按照 支架安装工艺要求，栽牢、找平、找正。C、按横支管的排列顺序和尽量减少现场接口以施工方便的原 则，预制出各横支管的管段。安装时注意接口质量，并以90 度的两个方向将预制管调直，同时找准横支管上各甩头管件 的位置与朝向，确保横支管安装后，连接卫生器具给水配件 和各类用79、水设备等短支管位置正确。并将敝口处做好临时封 堵。D、用水泥砂浆封堵穿墙管道周围的孔洞，注意不要突出抹灰面。E、冷热水管道上下平行安装时，热水管道应在冷水管道上面。4、 消防管道安装A、按照不同管径的规定，设置好需用的支座或支架，按设计要 求的埋深和坡度要求，确定各点支座和支架的安装标高。B、由供水管入口处起，自前而后地逐段安装消防管道，并留出 各主管的接头。C、管道在隐蔽前应先做好管道的试压，而后再进行防腐与隔热 施工。D、各分支主管安装是由下而上或由上而下逐层进行，并按设计 要求的标高位置，留出各层水平支管的接头。E、各层消防设施由各层水平支管连接。F、各层消防管道安装完毕后，应按设计要求80、和施工规范规定， 进行全系统的水压试验，并填写水压试验记录。G、室内消栓安装： 先将消火栓箱按设计要求的标高，固定在墙面上或墙洞内，要 求横平竖直，固定牢靠。对暗装消火栓，需将消火栓箱门预留在装饰墙面的外部。单出口的消火栓，水平支管应从箱的端部经箱底由下而上引入，消火栓中心距地面1.2m，栓口朝外。双出口的消火栓，共水平支管可从箱的中部，经箱底由下而上引入，双出口消火栓出口方向与墙面成45度角。5、 自动喷洒消防设施的安装 自动喷洒消防设施，是当火灾发生时，能自动喷水进行灭火或洒水形成水幕，对火源隔断，防止火灾的扩大与外延。A、按设计喷洒管道的平面布置先安装喷洒管的吊架。吊架应设 在相邻的两喷81、头的管架上，吊架间距视喷头的间距而定。为 不妨碍喷头的喷水效果，吊架与喷头间距不大于300mm，距 末端喷头不大于750mm。当相邻喷头间距不大于3.6m时可 设一个吊架，当间距小于1.8m时，吊架可隔段设置。B、找好管道坡度，对充水系统，坡度要求不小于0.002，对充气 系统坡度要求不小于0.004。C、在自动喷洒管路系统上于信号管前应安装控制阀门，在信号 管后，不得安设用水装置。D、对充水管路可采用螺纹连接或焊接，但对充气系统管道只准 焊接。E、喷洒管道的安装顺利是：安装供水管配水支管喷水支管 喷水喷头。F、主控阀门及消火栓在安装前必须按施工验收规范规定进行水 压试验，以确保其使用的可靠性82、。G、消防管道安装完毕后，严禁攀登、磕碰、重压，防止接口松 脱而漏水。H、箱式消火栓箱内清理干净，按规定摆放整齐，箱门关好，不 准随意开启乱动。I、室内进行装饰、粉刷时，应对消火栓箱进行遮盖保护，防止 污染或损坏。J、对处在保暖不利或有产生冻结可能的消防管道，应做好防冻 保温措施。6、 室内给水管道系统水压试验A、适用范围：室内生活用水、消防用水、消防用水和生活（生 产）与消防合用的管道系统。B、水压试验：是在管道系统安装完毕后，对其管道的材质与配 件结构的强度和接口严密性检查的必要手段，是确保管道系统使用功能的关键措施，也是管道安装质量检验评定中的保证项目之一，对水压试验必须严格认真，不可马83、虎大意。C、试压准备 *材料：钢管、高压橡胶管、阀门、逆止阀、铝油、线麻、 贮水箱池。 *机具：电动试压泵、手压泵、压力表、管钳、钢锯、活动 板手、克丝钳等。D、作业条件： *室内给水系统全部安装完毕，支架、管卡已固定。 *用水设备支管末端已安装阀门，如需集中排气的系统在顶 部临时安装设有排气阀的排气管。 *各环路中间控制阀门，全部开启，并有专人寻视检查。 *试压环境温度应在摄氐5以上。 *水压试验装置及仪表应动作灵活，工作可靠，测试要求与 精度符合要求。选用压力表时，其测试范围应大于测试压力的 1.52倍。E、操作工艺 水压试验可按系统或区段进行，共操作工艺可按下述步骤进行： *向管道系统注84、水水压试验是以水为介质，可用自来水，也可用未 被污染、无杂质、无腐蚀性的清水为介质。向管道系统注水时，应采用由下而上向系统送水。当水压压力不足时，可采取增压措施。注水时需将给水系统最高处用水点的阀门打开，待管道系统内的空气全部排净见水后，再将阀门关闭，此时表明管道系统注水已满。 *向管道系统加压管道系统注满水后，启动加压泵使系统内水压逐渐升高，先升至工作压力，停泵观察，当各部位无破裂，无渗漏时，再将压力升至试验压力。管道试压标准是在试验压力下10mim内，压力降不大于0.05Mpa，表明管道系统强度试验合格。然后再将试验压力缓慢降至工作压力，再做较长时间观察，此时全系统的各部位无渗漏，则管道系85、统的严密性为合格，然后再将工作压力逐渐降至零。至此，管道系统试压全过程才算结束。 *进水给水管道系统试验合格后，应及时将系统低处的存水泄掉， 防止积水冬季冻结而破坏管道。F、填写管道系统试压记录 在试验过程中主任工程师、专业责任工程师、质量员及专业监理应始终在试压现场，由管道专业如实填写试压记录，并由主任工程师、专业责任工程师、质监员签字，交专业监理签字认可后存档，作为竣工资料。G、室内给水管道系统吹洗、消毒 给水管道系统在施工完毕后与交付使用之前，还需消毒和用饮用水增压冲洗、称吹洗。这是为确保给水管道的畅通，清除滞留或掉入管道内的灰尘、杂质、污物，避免在供水后造成管道堵塞和水质的污染所采取的86、必要措施，也是给水管道安装质量检验评定中的保证项目之一，切不可忽视。 *施工准备（1） 材料：钢管、高压橡胶管、阀门、冲洗用水（贮备充足，水质清洁无杂质、无污染、无腐蚀性）。（2） 增压水泵、压力表、管钳、钢锯、活动板手等。 *吹洗条件（1） 室内给水系统试验已做完。（2） 各控制阀门关闭灵活可靠。（3） 临时供水装置运转正常，增压水泵工作性能符合要求。（4） 冲洗水放出时有排放的条件。（5） 水表尚未安装，如已安装应拆下，可用直管代替水表，冲洗后再复位。H、吹洗工艺 *先吹洗给水管道系统底部干管，后吹洗各环路支管。由给水入户 管控制阀前接临时供水入口向系统供水。关闭其它支管的控制阀 门，只开87、启干管末端支管（一根或几根）最底层的阀门，由底层 放水并引至排水系统内。观察出水口处的水质变化。底层干管吹 洗后，再依次吹洗各分支环路，直至全系统管路吹洗完毕，如实 填写吹洗记录，存入技术档案。 *吹洗时应符合以下几项技术要求：（1） 吹洗水压应大于系统供水的工作压力。（2） 出水口处的管径不得小于被冲洗管径截面的3/5（即出水口管径应比被冲洗管径小1号）。出口管径截面大，出水流速低，无冲洗力，出口管径截面小，出水流速大，不如操作和观察。（3） 出水口处的排水流速V不小于1.5m/S。（4） 吹洗管径与流速可按下表数据选用吹洗增压水泵流量与接管流速选用表小时流量秒流量DN管径流速（m/s）M388、/NM3/S324050708010012515050.00141.671.080.72100.00272.091.380.72 150.00422.141.120.78200.00562.861.501.080.71250.00693.521.841.330.88300.00832.221.601.060.67400.0112.972.121.400.89500.0143.782.691.781.140.79600.01673.222.131.360.94700.0193.652.421.541.077、 排水系统A、室内地下排水管道铺设。B、工作条件 *土建基础工程基本完成，管内已按图纸要89、求挖好其位置、标高、 坡度，经检查符合工艺要求，沟基作了相应的处理并已达到施工 要求强度。 *基础及过墙穿管的孔洞已按图纸位置、标高和尺寸预留好。 *一层卫生器具已进场，进场的材料机具能保证连续施工。 *工作应在干作业条件下进行。C、施工工艺 *确定位置：根据图纸要求及规范规定，在土建给出的中心线和标 高线后，根据卫生洁具的规格型号拉交叉线，用线坠确定各排水 管和卫生器具电头的位置与标高，排水立管距墙应按技术交底施 工，一般为承口外皮距装饰后的墙面1020mm。 *根据图纸要求的规格型号选择管材、管件，外观检查合格后清净 管内杂物，多肉和毛刺。 *根据已确定的位置、标高、可在沟内按承口朝来水方90、向排列已选 好的承插管材、管件，必要时截短管材，使整个管线就位。位置 和标高符合要求后，在各接口处划好印记，接至室外的管道须出 建筑物外墙或直达检查井内。 *灌水试验：按标准对铺设的管道系统进行灌水试验，合格后做好 灌水试验隐蔽记录，并临时封闭各甩头管口。 *终了检查与回填，经主任工程师、专业责任工程师、质量员会同 专业监理在管道隐蔽前对管道系统的管径、位置、标高、坡度、 材质、基础等做全面复核检查，确认符合要求和规范规定后，填 写隐蔽工程记录，并按标准管沟回填土工艺对管道系统进行回 填。D、室内排水立管安装E、工作条件： *土建主体工程已基本完工，现浇楼板孔洞已按图纸要求及适合位 置及尺寸预91、留好。 *管道通过的房间位置线及地面水平线已检测完毕，室内装饰的种 类、厚度已确立。 *地下管道已铺设完毕，各立管甩头已按图纸和规定正确就位。F、施工工艺 *修整楼板穿管孔洞： 根据地下铺设排水管道立管甩头位置，在顶屋楼上找出立管 中心位置，用线坠向下层楼板吊线，找出该层立管中心位置，依 次放长线坠逐层向下层吊线，直至立管甩头处，核对修整各层楼 板孔洞。 *核对楼板孔洞位置时，遇到上层墙体变薄等情况，使主管离墙体 过远，可调正该层以上各楼板孔洞中心位置，使立管中心距墙符 合要求。 *预制安装： 按尽量减少安装时连死口和施工方便的原则，应最大限度地 增加立管的预制管段量。立管安装前根据立管位置和92、支架的结构 打好栽立管支架的墙眼洞，洞眼深度不小于120mm。待预制管 段接口达到强度后，进行立管安装。取出相应立管甩头的临时堵 塞，清理承口，其顺序是将管材或预制管道直立向上排列，按楼 板上卫生器具的排水孔线找准分岔口的朝向，并从90度的两个 方向用线坠调直管道，将铁钎子钉入墙内，用铁丝绑牢。每段立 管应安装至上一层楼板以上，立管安装中临时停歇及每层安装完 后及时用灰纸袋、草绳等将分岔敝口封堵严密。 *按标准工艺安装立管卡架，在楼层高4m时可截一个。 *排水管安装完毕后，在土建封管笼前，立管须进行通球，灌水试 验，通水前做管底排水工作，符合要求后，做隐蔽工程记录和通 球灌水记录。G、室内排水93、横支管安装H、工作条件 *卫生洁具及管道穿越层间地面水平线，间墙中心线（边线）已放 好，室内装饰的种类、厚度已确定。 *排水主管已安装完毕，立管上的横支分管分岔口的标高、数量、 朝向，均已达到质量要求。 *各种卫生器具的样品已进场。I、预制安装 *根据管材、管件排列情况按设计和规范确定支、托、吊架的位置。 根据横管坡度及管中心与墙面距离，由主管分岔口管底挂横支管 的管底皮位置线，栽支、托、吊架。 *按横管排列、组对的顺序和应尽量减少死口的原则，进行管段预 制。 *待支、托、吊架的堵塞砂浆达到强度后，进行安装，要严格找准 管件甩口的朝向，确保横管安装后连接卫生器具下面排水短管的 承口为水平。J、94、室内排水管道灌水试验K、工作条件 *暗装或埋地排水管已分段或全部施工完毕，接口已达到强度。 *管道接口均未隐蔽，有防露或保温要求的管道尚未进行，管外壁 有管口处保持干燥。 *在干作业条件和常温下进行。L、施工工艺 *接短管、封闭排出管口。 对标高低于各层地面的所有管口，接临时短管直至某层地面 上，清扫口应加垫、加盖正式封闭。通向室外的排出管管口，用 管径的橡胶堵管管胆，放进管口堵严，用堵管管胆从一层主管 检查口处将上部管道堵严，再灌上层时，依次类推，按上术方法 进行。 *向管道内灌水 用胶管从便于检查的管口（最好选择离出户排水管口近的地 面管口向管内灌水。从灌水开始，应设专人检查监视出水排水管95、 口，清扫口等易跑水部位，发现堵盖不严或漏水时应立即停止灌 水，修正后再进行灌水。管内灌水水面高出地面以后，停止灌水， 记下管内水面位置和停止灌水时间，并对管道、接口逐一检查、 观察。 *检查做灌水试验记录 停止灌水15min以后，在未发现管道和接口渗漏的情况下， 再次向管内灌水，使管内水面回复到停止灌水时的水面位置，记 下第二次时间。由主任工程师、专业责任工程师、质量员及专业 监理在第二次灌水5min后，对管内水面进行共同检查，水面没 有下降则为灌水试验合格，并立即填写灌水试验记录。 *灌水试验合格后，从室外排水放净管内存水。拆除临时短管，恢 复原始标高。（五） 暖通设备安装工程1、 施工工96、艺平面、垂直运输方案（1）管材、风管、阀门、型钢、弯头等平面运输主要以人力和手推车搬运至吊装地点。（2）较大管材及型钢利用塔吊水平、垂直运输至所需楼层，然后用卷扬机水平运输至工作地点。（3）小型管材、型钢用卷扬机进行吊装至所需楼层，由人工运输至工作地点。（4）风管、阀门、弯头等利用外用电梯运至所需楼层，由人工运输至工作地点。2、 主要施工方法 通风系统1) 风管管材选择a) 本工程室内空调送回，风，新风管采用镀锌钢板制作。b) 排风管、排烟管采用镀锌钢板制作。排烟管道耐火极限需不小于1小时。c) 空调供、回水管（DN100）采用镀锌钢管，管径DN100，采用无缝钢管。d) 冷媒管道均采用中压紫97、铜管。冷凝水管采用镀锌钢管。2) 风管安装a) 堆放 风管进场后，选择一个宽敞、无人施工、干燥防雨的场地进行堆放，四周用架杆围一个封闭的围栏，并派专人看护，以免风管损坏。b) 检验 按照制作加工图及技术要求对风管进行检验，不符合要示的按照不合格品控制工作程序进行处理。c) 搬运 检验合格后，将风管搬运至所需地点，搬运过程中轻拿轻放，避免碰撞风管。d) 组对钻眼 风管按系统编号进行组对，组对后用钢丝钳将法兰对夹紧，用冲击电钻和特制钻头进行钻眼，法兰眼孔间距按规范要求，均匀分布，钻眼时钻头垂直法兰面，以防孔眼歪斜。e) 组对连接风管连接法兰螺栓为镀锌螺栓，两侧加镀锌垫圈，法兰间垫34mm厚泡沫软橡98、胶条。连接时法兰处垫片齐平，螺栓均匀拧紧，以保证其良好的严密性和管道平直度。f) 管道吊装 一般810米为一段，连接后风管两端用两个手动葫芦整体吊装。(3)钢板风管安装 风管按系统编号在现场组对连接，810米为一段。排烟风管法兰间垫34mm厚石厚棉橡胶板，其它风管法兰间垫34mm厚泡沫橡胶条。组对时法兰处垫片齐平，螺栓均匀，连接后用手动葫芦整体吊装。3) 部件及软管安装部件安装时与风管连接应牢固严密。其中防火阀、排烟阀安装时注意安装方向，安装后做动作试验，风口安装与装修单位密切配合，以保证其外观美观及整体协调。风管与设备及风口连接处采用玻璃丝布软接，安装时所有软接碰头处应保持严密，松紧适当，同99、时不得发生扭曲变形。4) 风管防腐保温a) 钢板风管及支吊架刷油钢板风管加工成形后，内外刷防锈漆二道，风管支架加工成形后，刷防漆二道。b) 钢板风管保温钢板风管用=25mm厚岩棉进行保温，外用=0.5mm厚镀锌铁皮作保护层，按规范及国标的具体要求施工，支架与风管间垫防腐处理的垫木以防冷桥产生。3、 空调水系统1) 管材选用和连接方式空调供回水管DN100者采用无缝钢管，DN100者采用镀锌钢管。空调加湿管、空调冷凝水管镀锌钢管。无缝钢钢管和焊接钢管采用焊接或法兰连接，热镀锌钢管采用丝扣连接，铝塑复合管采用专用接头连接。2) 管道支吊架安装平面管支吊架施工时，各专业需统一协调，合理安排，平面管支100、吊参照国标制安。管井中管道由于管径大，管线长，支架承重大，施工中固定支架采用管井两边剪力墙或梁上预埋钢板，用槽钢制作支架，固定支架设置负二层，二十五层及波纹补偿器两端楼层；楼井中其余支架可采用膨胀螺栓固定，支架形式可参照固定支架图制作，不设固定点，支架与管道间用防腐处理过的木垫瓦或橡胶垫间隔以防冷桥产生。3) 铝塑复合管的安装铝塑复合管具有耐老化、耐腐蚀、难燃、不结水垢、不产生水锤噪音、抗静电、不透光、不透氧、卫生无毒且内壁非常光滑，输送水等流体时阻力损失小等特点。a) 截断先将管子尺寸测量好，并画好剪裁线，用专用管剪对准剪裁线，用力将其截断。b) 整圆管子截断后，用专用的金属整圆器将管端整圆101、，以保证管子连接时吻合。c) 弯曲先将管子需弯曲部位用尺子测量好，并画好弯曲部位标识线，将专用弯管弹簧放入弯曲部位，用专用弯管器弯曲至所需的角度。d) 连接采用铝塑复合管专用接头连接，连接时将接头伸入管件内部，然后旋紧螺帽。随着螺帽的旋紧，管与接头接合就越紧密。铝塑复合管与镀锌钢管及部件间采用专用接头连接。e) 固定：铝塑复合管支架采用专用支架，首先用红线确定支架位置，然后将支架固定在画线部位，再将管子放在支架上，用管卡将管子锁在支架上并固定好。4) 管道放气与排污管道在最高处设自动排气阀，在立管最低处安装100mm的集污管，底部设排污阀。柜式空调器与凝结水管连接处设水封，凝结水管坡度1%。5102、) 阀门安装阀门在试压合格后进行安装。安装时注意并门的标识箭头与水流方向一致，保证阀门开启灵活，关闭严密。6) 试压、冲洗用水水源及排水方案a) 现场临时总水源由甲方提供b) 施工用各楼层水源根据土建安装各专业需用情况整体合理布置。c) 试压、冲洗用水源取至各楼层时水源。d) 试压、冲洗排水安装临时排水管排至就近的市政管排水井。7) 水压试验空调水管安装完毕且与施工图核对无误后进行水压试验。系统试验压力为2.1Mpa。考虑到该楼层较高，拟分系统分区段进行。先将系统内充满水，用电动试压泵将系统压力升至试验压力，并观察10分钟，如压力降不大于0.02Mpa，作外观检查，以不渗漏为合格。凝结水系统作103、充水试验，排水畅通，接头处无渗漏为合格。8) 系统冲洗系统试压合格后进行水冲洗，为防止安装杂物进入设备，需关闭所有设备上的阀门，冲洗时管内水流速0.8m/s,直到出水洁净时冲洗完成。9) 管道防腐与保温a) 管道防腐管道经试压，冲洗合格后，无缝钢管、焊接钢管刷防锈漆两道。b) 保温空调供回水管采用一级福乐斯保温材料，管径小于140mm采用M型系列，管径大于140mm采用R型系列，管径大于250mm采用T型系列，冷凝水管采用F型系列，保温材料接缝处用胶水粘接，垂直管道的保温须结合立管支架以防保温套下滑脱落。4、 空调设备安装主要包括柜式空调器、新风机组、风机盘管、风机、水泵等安装。5、 单机试运104、转和系统调整1) 准备工作设备试运转在设备安装完毕，系统管道和电气及相应配套工程已具备条件，试车所需水、电、材料等能保证供应、试运转方案已审定，人员调配齐全，润滑剂已灌注等准备工作就绪后进行。2) 试运转原则a) 部件到组件，最后到主机b) 先手动后自动，先点动后连续c) 先无负荷后有负荷d) 做到上道工序不合格，下道工序不进行。第九章 主体结构施工脚手架及垂直运输方案(1)、施工脚手架搭设方案为了保证施工区域的绝对安全，本工程全部采用落地全封闭式钢管外脚手架。、脚手架搭设a、基础在夯实的基土上铺100厚碎石道渣层，上浇100厚C20素砼，在其上铺设通长的12号槽钢做为脚手架立杆的基础，使立杆105、垂直稳定在槽钢上，脚手架四周做好排水沟。脚手架基础必须经验收合格后方可搭设；b、立杆纵距1.8m，立杆横距为1m，立杆顶端高出建筑物上皮高度1.5m。里排立杆离墙面30cm，横楞里端离墙面不大于20cm，另一端伸出掌杆外边1520cm；c、架子底部高度为1.6m，从第二步起，每步高度为1.8m；d、脚手架的底部立杆采用不同长度的钢管分差布置，使相邻两根立杆上部接头相互错开，不在同一平面上，以保证脚手架的整体性。立杆垂直立稳，底部用牵杠，楞楞相互连接；e、脚手架搭设顺序为：立杆横楞牵杠搁栅剪刀撑脚手笆栏杆，所有杆件均用扣件联接，每个节点的螺栓帽均须拧紧，脚手架搭设横平竖直；f、脚手架每步搁栅上满106、铺脚手笆，脚手笆四角用18号铅丝同牵杠扎牢，施工操作步上靠墙面部位铺脚手板，脚手板离墙面不大于20cm，脚手板沿长向铺设，其端头应伸出搁置点横楞1020cm，并重叠搁置，无重叠处用铅丝将脚手板与搁置点绑牢；g、脚手架外侧，从第二步起，每步设二道防护栏杆，并设防护安全笆和防护密目安全立网；h、脚手架每隔四步，在里立杆与墙面之间铺设统长的安全底笆，底笆下加两根搁栅与挑出横楞扎牢，底笆与搁栅绑扎，每笆不小于4点；i、材料搬运出入口及开口处两侧，里外立杆用双根钢管，用扣件紧固，出入口及井架进入口处，在其外侧上面搭设安全遮棚。j、脚手架每隔二步，设置附墙拉撑连杆，并在同一水平处里外排立杆间掌杠下设置水平107、斜撑。拉撑连杆采用钢管，每隔二立杆间距（3.6m）、垂直方向每二步（3.6m）设一拉撑点，拉撑钢管与脚手架成垂直，拉撑在立杆与横楞交接处；k、沿脚手架纵向两端和转角处起，在脚手架外侧面每隔9米（水平距离）左右用斜杆搭成剪刀撑，与地面成45600夹角，最下面的斜杆与立杆的连接点，离地面不大于50cm。剪刀撑的钢管接长采用搭接方法，搭接长度不小于100cm，并采用两只转向扣件锁紧；l、脚手架四角设置接地保护避雷装置；m、脚手架施工荷载不超过200kgm2，只允许三步脚手架同时施工；n、脚手架搭设后，由安全部门进行验收合格后方可使用。在工程施工过程中设专人管理负责检查、保修工作；、脚手架根据结构层施108、工进行定期沉降测量，发现问题及时报告并采取措施。、脚手架搭设进度施工脚手架搭设进度，随工程结构施工层升高而搭设，一般高出施工面一步，使施工人员有可靠安全围护，又保证脚手架在搭设中的稳固。、脚手架拆除拆除顺序： 立网脚手笆栏杆剪刀撑搁栅牵杠横楞立杆。按自上而下、先装者后拆、后装者前拆逐步拆除。一步一清，不得采用踏步式拆除，不准上下同时作业。剪刀撑应先拆中间扣，再拆两头扣，由中间操作人往下递杠子。拆除脚手架前应将脚手架上留存材料、杂物清除干净。拆除时设警戒区，并设专人监护。、脚手架的维护保养a、设脚手架专职维护人一名，加强对脚手架的维护；b、脚手架每月进行定期检查一次，发现隐患立即采取措施；c、雨109、季、台风、暴雨期间加强检查，增设检查次数；d、脚手架在一个楼面施工完成后，必须进行清理一次；e、脚手架防火按照建筑面积每2000m2，配备10只类型合适的灭火机的要求，在脚手架的斜道口及转角等明显处挂好灭火机。(2)、主体结构施工垂直运输方案本工程主体结构平面布置较分散,现拟用QTZ50t.m塔吊垂直运输,充分利用吊车灵活性的特点,由专人指挥协调在场内进行流动性吊运,这样不仅节约了投入成本,而且还提高了机械的使用效率,经济效益可观;第十章 主要分部分项工程质量技术措施（一） 工程测量1、 测量定位所用的经纬仪、水准仪等测量仪器及工艺控制质量必须经过鉴定合格，在所用周期的计量器具按二级计量标准进110、行计量检测控制；2、 测量基准点要严格保护，避免撞坏。在施工期间，要定期复核基准点是否发生位移；3、 总标高控制点的引测，必须采用闭合测量方法，确保引测结果精确；4、 所有测量观察点的埋设必须可靠牢固，以免影响测量结果精度；5、 轴线控制点以及总标高控制点，必须经监理书面认可后使用；6、 所有测量结果，应及时汇总，并向有关部门提供。（二） 土方工程1、 基坑底部应及时调协水平标记桩，间距不大于2M，并有专人负责，测量水平标记和指挥挖土机械，确保基坑底面的平整误差在+2CM；2、 基坑四周设好排水沟和集水池，排水明沟和集水池抽水要有专人管理，保证明沟排水的畅通，基坑内不得有积水，确保基底土质干燥111、。基坑挖至设计标高后，应及时进行砼垫层的施工，如局部基坑超挖应用道渣或素砼加固，严禁用土回填；3、 垫层弹线后应对标高及位移进行复核和验收，并做好书面记录；4、 基础砼施工前项目部应对钢筋、模板进行全面质量检查，检查过程为： 班组自检互检； 各主管人员专项检查； 技术员、质量员全面检查； 监理单位进行终验，签办隐蔽验收手续，并按规定签好相应范围内的砼浇捣令。5、 基础回填土前要办妥基础的隐蔽工程验收及基础工程质量三到位手续（质监站验收）；（三） 钢筋工程1、 施工前钢筋翻样员必须对施工顺序、操作方法和要求向操作人员详细交底,施工过程中对钢筋规格、数量、位置随时进行复核检查。特别注意一些较复杂部112、位的钢筋位置、数量及规格,梁柱节点严禁漏放环箍；2、 钢筋绑扎完成后必须特别检查悬臂结构撑脚是否牢固可靠；3、 钢筋的保护层厚度依图纸规定进行，同一截面钢筋的接头数量应符合规范的要求；4、 严格控制柱插筋位置，避免发生钢筋位移及规格与设计图纸不符，柱钢筋绑扎前必须清理根部的水泥浆水，清理干净后方可进行绑扎，并注意竖筋垂直度，不得在倾斜的情况下绑扎水平筋及箍筋；5、 严格控制板面负筋的高度，特别是悬挑部位的钢筋。浇捣施工时应设置钢筋马凳及跳板，避免人为踩踏后落低，悬挑结构必须单独开具隐蔽工程验收单；6、 工程上的钢筋不得任意代换，根据实际情况确需调整时必须由技术部门与设计商量同意后方可实行，并办113、妥技术核定单。7、 弯曲变形的钢筋须矫正后才能使用，钢筋上的油污、泥浆要清除干净；8、 钢筋搭接处应在中心和两端用铁丝分三道扎牢；梁主筋与箍筋的接触点全部用铁丝扎牢，墙板、楼板双向受力钢筋的相交点必须全部扎牢；上述非双向配置的钢筋相交点，除靠近外围两行钢筋的相交点全部扎牢外，中间可按梅花形交叉绑扎牢固；9、 钢筋的绑扎搭接及锚固除按规范要求外还须满足抗震设计规范要求。钢筋绑扎时如遇预留洞、预埋件、管道位置须割断妨碍的钢筋，要按图纸要求留加强筋，必须时会同有关人员研究协商解决，严禁任意拆、割；10、 浇捣砼时要派专人看管，随时随地对钢筋进行纠偏；11、 质量员必须签署隐蔽工程验收单，对每阶段的施114、工情况要开质量分析会，找出存在问题，提出整改措施，协助监理单位对工程进行验收，对提出的问题进行认真整改，以配合监理工作，保证工程质量。在监理部门对隐蔽工程进行复核签证后方可进行下一步施工；12、 保证钢筋焊接施工质量的几点措施： 焊接前的准备：A、焊缝边缘的清理（去除油污、铁锈、露水等）；B、焊接设备； 对钢筋施焊前须在相同条件下制作三个抗拉试件，试验结果大于该类别钢筋的抗位强度时，才允许正式施焊，焊接的焊缝检验，主要进行外观检查，要求焊缝表面平顺，不得有裂缝，没有明显咬边、凹陷、焊瘤及气孔。焊缝尺寸与缺陷的偏差符合“钢筋混凝土工程施工及验收规范”。（四） 模板工程1、 进行模板及支撑系统的配115、置设计，绘出模板排列图。翻样与技术员必须对模板支承、排列、施工顺序、拆装方法向班组人员详细交底，对运到现场的模板及配件应按规定、数量逐次清点及检查，不符合质量要求的不得使用；2、 模板制作必须正确控制轴线位置及截面尺寸，不得扭曲、拱凸，模板拼缝要密实。当跨度大于4M时，模板应起拱；3、 模板支承系统必须横平竖直，支撑点必须牢固，扣件及螺栓必须拧紧，模板严格按排列图安装。浇捣砼前对模板的支撑、螺栓、轧箍、扣件等紧固件派专人进行检查，发现问题及时整改；4、 正确留置孔洞、埋件等，建议在翻样图上自行编号，防止错放漏放。安装要牢固，经复核无误后方能封闭模板。5、 每层模板施工完毕后必须技术复核工作，达116、到要求方可浇砼；6、 模板拆除应根据“施工验收规范”规定的强度要求统一进行，未经技术部门同意，不得随意拆模。现场增加砼拆模试块，进行试块试压，以保证质量和安全；7、 模板周转使用应经常整修、刷油，必须保持表面的平整和清洁；8、 拆模后墙面如有蜂窝、麻面等各种缺陷时，技术员、质量员会同监理验收协商提出处理意见，再进行整修。（五） 砼工程1、 严格执行砼浇捣令制度，浇捣令签发前施工现场应办妥相关技术复核、隐蔽验收手续；2、 施工前，将预拌砼生产商提供的配合比送交监理方审查，符合要求后方能组织生产；3、 联系商品砼的同志一定要明确每次浇捣砼的级配、方量，以便搅拌站能够严格控制砼原材料的质量及技术要求117、；4、 及时了解天气动向，浇捣砼应尽量避免大雨天，如果砼施工过程中下雨，应及时遮盖，雨过后及时做好面层的处理工作；5、 砼浇捣前施工现场应先做好各项准备工作，机械设备、照明、设备等应事先检查，保证完好符合要求，模板内的垃圾和杂物要清理干净，木模部位要隔夜浇水湿润；6、 砼浇捣前各部位的钢筋、埋件插筋和预留洞，必须由有关人员验收合格后方可进行浇捣，柱砼不能一次下料到顶，应分皮分层进行振捣；7、 遇门窗洞口应在洞口两侧同时对称进行，以防模板单向位移；8、 浇捣砼前应由施工组长进行交底，并做好书面记录，落实专人负责振捣，操作人员的交接班以及吃饭、休息时必须移交施工情况，严格做好交接班工作，并做好交接118、记录，由负责人签名归档，以免砼超振漏振。砼浇捣完毕后，钢筋上所受污染的水泥浆应予清除，以保证工程质量；9、 振动器的操作要做到“快插慢拨”，快插是为了防止先将表面振实而与下面砼发生分层、离析现象，慢拨是为了使砼能填满振动棒抽时所造成的空洞，并消除砼内气泡；10、 砼分层浇筑时，在振捣上层时应插入下层5CM左右，以消除两层之间的接缝；11、 每一插点要掌握好振捣时间，过短不易振实，过长可能引起砼发生离析现象，一般以砼表面呈水平不再显著下沉，不再出现气泡，表面泛出灰浆为准；12、 振动器插点要均匀排列，采用交错式的次序移动，以免造成混乱而发生漏振，每次移动间距不应大于50CM，并不准将振动棒随意振119、动钢筋、模板及预埋件，以防钢筋、模板变形、预埋件脱落；13、 做好砼试块养护工作，试块应在浇捣地点制作，砼试块成型24小时后拆模，放入标养室养护，做好养护记录至规定龄期进行强度检测； 14、混凝土原则上应一次性浇捣，如遇特殊情况时，施工缝应按规范要求设置：柱留水平施工缝，梁、板留垂直施工缝，位置必须在剪力最小处； 15、楼板砼浇至设计标高时用滚筒滚压、长刮尺拉平，木蟹抹平，待砼收水时用木蟹进行第二次抹面，防止收水裂缝的产生，在钢筋较密处，应用木蟹分二次拍实。（六） 墙体工程1、 墙体砌筑时砖块应隔夜浇水湿润，含水率以12%左右为宜，以保证砖同砂浆的粘结力，防止砂浆早期脱水而降低砌体的整体强度；120、2、 砌墙时应把予留拉结钢筋按规定放入墙内使其起到拉结作用，要控制水平缝厚度，消灭同缝现象，砌体砂浆必须密实饱满；3、 砌筑时应先弹出水平线和墙身线，扫清墙身部位的浮灰；4、 砌筑时使用中砂，并应过筛，含泥量大于5%的不能使用，砂浆拌制选用砂浆搅拌机，拌制时间要保证，砂浆必须搅拌均匀；5、 砌筑砂浆现场应倒入灰斗内，不能随地倒放到地面上。（七） 门窗工程1、 安装门框时注意水平标高和平面位置，开启方向，确保垂直度和平整度，安装必须牢固，木门框应无明钉，固定点符合设计要求和施工规范；2、 安装门扇时，四周刨面应平整、光滑、厚度均匀，开关灵活、稳定无弹回和倒翘，框与扇的留缝宽度均符合国家施工规范及121、设计要求；3、 门套应与门框垂直一致，阴阳角方正，割角严密，表面光洁。木制品的隐蔽面应防腐处理。（八） 装饰工程1、 装饰施工前，结构工程必须经有关部门进行中间验收并办妥手续后方可进行；2、 装饰工程中使用的石灰膏内不得含有未熟化的颗粒和其它杂质，熟化时间在常温下一般不少于15天；3、 外墙面装饰为防止交叉污染，宜自上而下进行；4、 室内抹灰应在墙、门框、窗框、暗装管道、电线管和电器预埋件等完工后进行，门窗框四周用1:2水泥浆填实；5、 室内阳角部位宜用1:2水泥砂浆护角线，每侧宽度不小于50MM；6、 水泥砂浆粉刷应严防壳裂，水泥粉刷用低标号水泥为宜；7、 水泥砂浆不得涂抹在石灰砂浆等软基层122、上，水泥砂浆墙面与一般粉刷墙面的交换处，括糙不得越界；8、 装饰面砖施工前，须经挑选，规格色泽应一致；9、 慎防粉刷与油漆的交叉污染，施工时应注意，如发生时立即处理；10、 做好产品的成品保护工作，楼梯通道口地面、楼梯踏步口、墙角应列为重点保护。（九） 安装工程1、 结构阶段、水电安装工程主要以预埋、预留工作为主，应密切配合土建工程施工，以减少开凿及翻工现象的发生；2、 施工技术人员做好安装工程的预埋、预留、标高、尺寸、坐标位置的检查复核工作，并及时填写分部分项技术复核记录单；3、 装饰阶段，水电安装工程主要以安装、镶接为主，采用立体互相穿插的施工方法组织施工；4、 根据本工程质量要求高的特点123、，在大面积铺开施工之前先采用样板间、样板层的做法，随后全面铺开施工；5、 加强对分项工程的测试、试压、通水、通电等的质量控制，严格检查、严格验收、严格签证把好质量关；6、 竣工阶段建立一个有各有关专业施工人员组成的竣工达标管理小组，分别按照屋面、楼层、地下、室外的顺序进行竣工标准检查；（十）施工验收、劳动力需用量计划1、 工程技术复核计划序 号复 核 项 目技 术 复 核 人1建筑物定位、定标技术员、项目工程师2龙门板轴线、标高技术员、项目工程师3水准点引测技术员、项目工程师4基础灰线技术员、项目工程师5钢筋翻样单技术员、项目工程师6预制构件加工单技术员、项目工程师7基底土质标高截面尺寸技术员124、项目工程师8基础（底）轴线技术员、项目工程师9模板技术员、项目工程师10墙体皮数杆技术员、项目工程师11主体轴线、标高技术员、项目工程师12门窗加工单技术员、项目工程师13门窗洞口尺寸技术员、项目工程师14管道标高、坡度技术员、项目工程师15预埋件位置技术员、项目工程师2、 隐蔽工程验收计划表序号验 收 项 目验 收 人备 注1基础土质标高截面建设、监理、施工单位2基础垫层建设、监理、施工单位3基础钢筋建设、监理、施工单位4基础混凝土建设、监理、施工单位5基础墙体建设、监理、施工单位6回填土建设、监理、施工单位7主体钢筋建设、监理、施工单位8预埋件、预留孔建设、监理、施工单位9防水层、找平层125、建设、监理、施工单位10门窗固定脚头建设、监理、施工单位11砖墙拉结筋建设、监理、施工单位12避雷焊接建设、监理、施工单位15暗敷电线管建设、监理、施工单位16避雷接地引出建设、监理、施工单位17埋地排水管道建设、监理、施工单位18埋地给水管道建设、监理、施工单位3、 砼、砂浆试块制作计划序号工 程 部 位标号制 作 计 划试块规格1基础垫层C151组/100M3.台班100立方体2地下室柱梁、墙、板S8C301组/100M3.台班100立方体3后浇带S8C351组/100M3.台班100立方体4主体柱、梁板、梯C301组/100M3.台班.层100立方体5主体楼地面C201组/500M2.台126、班.层100立方体6基础墙M101组/250M3砌体70.7立方体7主体墙M51组/250M3砌体70.7立方体说明:试样应在浇筑地点随机抽取，取样频率如下：1、 每一现浇楼层同配合比的混凝土，取样不得少于一次；2、 每拌制100盘但不超过100 M3的同配合比的混凝土，取样次数不得少于一次；3、 楼地面按每层小少于1组。4、 每楼层的同标号砂浆每250M3砌体不少于1组，不足时至少1组。5、 各结构混凝土按规定制作试块外，另每次浇捣再增加一组拆模混凝土试块，以确保拆模时砼的强度。4、 劳动力需用量计划序号工种人数备注1水 电 工26注：施工人数将按工程进度需要及时进行调整，以满足工程进度的需127、要。2混凝土工303泥 工804木 工1205钢 筋 工406机 修 工57机 操 工68架 子 工209电 焊 工810油 漆 工2011辅 助 工9012装饰工80第十一章 施工总进度计划施工总进度计划说明本施工进度计划的编制是以施工图纸、规范和我企业的实力和经验为依据，本着科学、负责和积极的精神，详细考虑了各种施工方案，按“质量第一、安全可靠、工期超前、经济合理”的原则来制定。本工程总工期为 250 个日历天。保证工期的主要管理技术措施 鉴于本工程场地小、工期紧的特点，项目部将采取以下各项措施以确保总工期目标的实现：1、 按照项目组织体系的要求成立工程项目部，落实各岗位人员。2、 本工程128、施工时，将取消节假日、休息日，并采用1-2班制昼夜施工来缩短工期，争取提前完成。3、 按照施工总进度计划，项目部将采用周（旬）计划，以控制分部分项进度，用重要节点控制总进度，来确保工程按计划完成。4、 项目部将每星期召开由业主、监理单位和分包单位参加的工程例会,及时协调各方关系,解决一周以来出现的问题,有利于以后工作的开展。5、 项目部将发挥企业优势，依托我公司周围工地，确保机械设备供应、材料供应及劳动力配备，保证工程顺利进行。6、 充分发挥我公司施工、技术、管理上的优势，组织各专业作业队伍分区同步施工、搭接穿插施工、立体交叉施工，确保工期目标实现。7、 安装预埋件、套管等工作，我项目部将依据129、以往成熟施工经验，与结构施工紧密配合，交叉作业，做到尽量不占或少占有效工期，加速工程进度。8、 充分利用本公司多年来施工同类型工程的经验,以加快施工进度。9、 加强综治治安的安全保卫工作，杜绝出现因管理等方面引起的不必要的矛盾。第十二章 文明施工主要内容我们保证本工程达到市、区级文明工地，标化管理工地的标准。现场平面布置将按照本施工方案“文明施工保证体系及实施措施”的内容组织施工。（一） 场内道路、大门、围墙1、 道路：为了能满足现场标准化管理以及施工需要，场内道路和施工现场场地统一做砼地坪，铺100厚碎石道渣，总道路为150厚C20砼，支路为100厚C20砼。2、 大门、围墙四周根据放线位置130、做好临时围墙，并粉刷，写上施工宣传标语，围墙顶部上插施工企业标志彩旗。（二） 生活区和施工区生活区、施工区将隔开，生活区搭设在施工现场之外。1、 施工区：A、 施工现场的主要地段按标准设置铭牌，作业区按标准悬挂相关的操作规程和要求。B、 交通通道、施工便道、人行道必须符合施工规定的要求，现场派专人负责施工便道、人行道的清扫和平整，确保现场清洁无积水。C、 现场临时排水措施要切实可行，不得乱排水，雨季汛期要想到对周围环境的影响，针对具体情况，必须采取有力的措施。D、 机具设备、各类建筑材料堆放有序，土方施工按规定堆放，防止垃圾和渣土飞扬，不得污染路面，保持道路清洁和市容市貌的环境卫生。E、 现场131、需设置醒目的宣传标语,悬挂安全、质量等方面的宣传警示牌。F、 现场划分环境卫生责任区，并在醒目位置设置包干图，按规定设置厕所和垃圾容器，同时落实专人负责管理清扫工作。G、 加强现场安全用电管理，各种设施需符合标准，定期检查。H、 现场需加强材料管理，切实做到在施工阶段工完料净。2、 生活区：A、 生活区设施齐全、规范、合格，并定期清扫。B、 生活区环境整洁，充分利用空地搞好并落实专人搞好清扫管理和绿化养护工作。C、 搞好生活区的宣传工作，宣传标语需整洁、规范，旗帜要清洁、鲜艳，宣传窗要常换常新。D、 办公室、会议室的各类上墙图表要整齐、统一。E、 内部管理资料齐全、完备、符合标准。F、 职工食132、堂要符合上海市食堂管理的有关规定。职工宿舍要干净、整洁，寝具按要求叠放整齐，宿舍内不得乱拉电线，私接插座。G、 加强消防管理，消防器材、设备、人员到位，符合标准，并落实除四害措施。H、 为搞好现场的文明施工，提高现场管理水平，维护好市容市貌，在现场设置“七牌二图”和阅报览，在生活区和现场其它不影响施工的区域内种植绿化，按照国家有关环保规定，采取各种有效临时方法控制粉尘、废水、噪音等环境污染，同时将现场的环境卫生纳入现场总体规划中。3、 临时设施：将根据施工现场总平面布置图进行搭设和布置，材料的堆放按总平面的要求进行。并根据施工的需要进行调整和补充，具体详见施工总平面布置图。（三） 临时用水、用133、电的布置1、 临时用水：建设单位提供给施工现场的临时施工用水管径为一根50mm的给水管，能满足本工程施工的需要，施工现场的临时施工用水在甲方所供头子上接出，并设专用阀门井，管材均采用镀锌钢管。然后引入各用水区域，各用水机械处引出支管设专用水龙头。水管埋入地下200cm，穿施工干线（道路适当增加埋置深度），同时在工地四处设置消防龙头，以便应急时使用。施工便道边设置排水沟，排水沟截面尺寸为300mm300mm,每隔30m左右设一个沉淀池，沉淀池尺寸为 800mm800mm800mm，排水沟有3%泛水，排水沟上设置盖板，施工排水经沉淀后排入市政管网。若排入市政管网有困难时，也可排入场内的河道解决，必134、要时可配合施工总平面图事先开挖部分永久性的池塘，以备不时之需。2、 临时用电：2.1 建设单位提供给施工现场的临时用电量能满足本工程施工的需要，现场的临时用电线路沿基地架空布置，地面设总配电箱，以满足工程的需要。同时施工现场所有用电设备均应设置漏电保护装置。2.2 配电箱及次干线：A、 在现场各固定用电机械处设置专用配电箱，实行专箱专用，保证施工期间的有效及安全。B、 施工照明：a、 室外照明：施工场地四角和中间设置若干3千瓦灯照明，其它流动式作业区采用流动式小型太阳灯进行照明。b、 室内照明：按常规布置。2.3 在施工期间，项目部将针对本工程建立一套安全用电制度，同时在施工现场和生活区配备一135、定数量的消防灭火器材，并在施工期间派专职安全员进行巡查，杜绝一切违反规程情况的发生。（四） 材料堆放场地的布置和安排为了创建市标准化文明卫生工地，现场所有材料的堆放均按总平面布置图的要求进行堆放，且布置整齐并对所有的堆放材料按照要求悬挂标牌，进行标识，保证工程材料的合理使用和施工现场环境的标准化施工要求。（五） 现场场地布置和安排1、 卫生设施：1.1 现场需制定卫生制度，划分现场卫生整洁包干区，并明确到人。1.2 厕所派专人负责清扫，化粪池定期通知环卫部门抽空。1.3 沿现场四周、办公区、生活区设置一定数量的垃圾桶，明确废物不乱堆乱放。1.4 在现场出入口配备车辆冲洗设备，并在门口铺设一定数136、量的草袋，以不影响市容。1.5 按照食堂、食品卫生制度，搞好食堂建设。2、 消防设施：2.1 制定消防管理制度，成立义务消防队，划分现场消防包干区，并落实到人。2.2 生活区、办公区设置一定数量的灭火器。2.3 木工加工间、易燃、易爆物品堆放区设置灭火器,并设警戒标志。2.4 施工道路兼作消防道路，材料堆放不占用道路。2.5 定期进行消防检查，灭火器确保可靠，使用灵活。第十三章 工程质量保证措施质量目标和保证质量总体措施（一） 质量目标质量目标网络质量控制点1、 指定质量控制点2、 跟踪管理3、 分析改进质量责任制1、 加强内部管理2、 落实岗位责任制3、 各分项技术交度4、 各分项质量验收质137、量目标保证工程质量达到100%合格标准检 查 制 度1、加强自检互检2、落实整改措施3、评定及奖罚工 作 质 量1、 合理设置岗位2、 指定专项控制点3、 跟踪管理 （二）、项目部组织机构图项目经理：胡建平 项目副经理：鲁国根安全生产负责人：陶巍君技术负责人：黄潮荣 材料员陆培林资料员王建锋架子班张寿生钢筋班吴晓华木工班周关水泥工班姚高夫水电班王小兔关砌李知海质量员陶永江施工员钱金林（三）、保证质量总体措施1、本工程实行创优目标管理，全体施工人员牢固地树立起“质量第一”的意识，围绕项目部“科学管理、精心施工、质量第一、用户至上”的方针的质量目标，层层分解到各个施工环节及日常业务管理中去，确保本138、工程达到优良标准。2、建立和健全工程现场施工项目部的质量管理网络，树立“百年大计，质量第一”为用户着想的思想，配备强有力的质量管理班子，明确岗位责任制，完善各项制度的贯彻执行；3、严格按国家“工程施工验收规范”和上海市有关工程质量方面的规定进行施工；4、认真审阅和熟悉图纸，对各分部分项工程进行技术交底，定期召开技术管理会议，总结验收，提高质量管理水平；5、贯彻实施ISO9002质量保证体系，严格按公司的质量手册、程序文件和第三层次文件进行有效运行，确保本工程的质量目标承诺的实现；6、认真执行、实施质量保证体系。实行项目经理、项目工程师质量负责制、施工技术员岗位责任制，并制定严格的奖罚制度；施工139、组织设计由公司总工程师审批同意后，工程才能实施施工； 工程施工质量实行“工序质量”控制管理方法，对主要工序实行施工技术员事先技术交底；“现场看工”质量跟踪；质量员对“工序质量”过程检查，做到以上工作质量保证工序质量，以工序质量保证产品质量。推行全面质量管理，主要工种成立QC小组，对影响质量主要因素专题研究，重点攻关； 强化质量管理保证体系，实行工序控制。模板、钢筋、砼三个工序重点管理。设立三个管理点：模板工程主要垂直控制，钢筋工程主要钢筋绑扎位置及保护层厚度，砼工程主要为浇捣内实外光。对土建、安装、装饰工程主要分项或关键部位可推行“样板项”、“样板间”、“样板层”等引路的施工管理方法，这对工程140、全面施工、顺利展开是十分有利的； 确定采购物资符合质量标准要求，项目部建立分承包档案合格分承包方名录。选择合格分承包方进行物资采购，按工程材料采购计划，进行采购物资的控制。材料进场有质保书（或产品出厂合格证）并进行验证，做好材料的测试复验工作；施工班组必须按操作规程进行作业，对班组施工质量均按质论价。主要工序必须进行技术交底，做到事先控制、中间检查、事后验收，针对工程特点，采用新技术、新工艺，努力做到以工作质量保证工序质量，以工序质量保证产品质量；提高队伍素质，改进施工工艺，针对工程实际制订治理质量通病的措施，对工程出现的缺陷，进行因果或排列图分析，以治理质量通病提高质量水平；加强对特殊过程监141、控，操作人员进行专业培训，持证上岗；加强技术资料管理，实事求是，及时准确办好各种技术资料并整理归档。（四）、施工资料1、 项目部配备一职责资料员，在项目工程师的领导下，对文件、质保资料、质量记录等进行收集、汇总和统一发放，要做到全面和正确；2、 施工图纸、设计会议纪要、设计修改、技术核定单、施工规范等文件都作为受控文件发放，在项目工程师的授权下发放给具体施工人员；3、 所有材料进场必须有质量保证书，对材料质保书复印件必须符合文件规定，即： 送货单位必须盖红章； 指明原件存放所在单位； 复印人签名及代表数量。4、 质保书须由材料员接收、验证，并交资料员保管；需复试的材料使用前要及时完成，试验结果142、合格的才能使用，复试资料由试验员交资料员保管；5、 施工中产生的质量记录要及时、正确、真实，质量记录由相关管理人员和监理、设计、业主等逐级填写、签证，认可后交资料员保管。下道工序必须在上道工序检验合格后方能施工；6、 所有资料由资料员收集、分类、成册、汇总和编号，做到检索方便，可随时交监理、业主和质监站检查和验收。其它管理人员如需借阅，须办理借阅登记手续，工程竣工后及时移交业主和有关方面。第十四章 季节性施工技术保证措施（一） 雨季施工措施1、雨季施工要有一定数量（雨布、塑料膜等）的遮雨材料，雨过大暂停室外施工。2、砼浇捣前应了解天气情况，尽量避开大雨，而且根据结构情况适当考虑几道施工缝的留设143、位置，以备浇筑过程中突下大雨造成的停工。3、雨天时如必须进行钢筋焊接，应搭设防雨棚后方能进行。4、工作场地四周排水沟要及时疏通，并备好足够的抽水泵，雨期汛期加强抽水，确保施工正常进行。工作场地、运输道路、脚手应采取适当的防滑措施确保安全。5、机电设备应采取防雨、防淹措施，安装接地安全装置，机动电闸电箱的漏电保护装置要可靠，机械设备应有防雨棚，其电源线路要绝缘良好，要有完善的保护接零。6、安排落实专用防台、防汛物资，放在专用仓库内备用，不得挪作它用，防台、防汛期间，每天安排不少于2人轮流值班，发现险情及时组织力量抢救。（二）冬期施工技术管理本工程施工初期正值冬期施工期间，所以防寒保暖的施工技术措144、施更显重要，为此，应严格参照公司制订的冬期施工技术管理有关条文组织施工，以确保本工程施工质量。具体条文如下：1、主题内容与适用范围本标准规定了建筑安装单位冬期施工技术管理制度，适用于本公司所属各土建和安装单位冬期施工工作。2、管理职能（1）冬期施工的技术由公司生产技术处（质安处）负责提出，并经总工程师审批。（2）冬期施工所需的材料由分公司材料科负责采购、供应。（3）冬期施工的技术管理措施由单位工程施工项目经理部负责实施。3、管理内容与组织措施和要求（1）根据钢筋混凝土工程施工及验收规范（GBJ204-83）的规定，当室外日平均气温连续5天稳定低于5时，在混凝土及钢筋混凝土工程中应采取冬期施工措145、施。（2）进行冬期施工的工程项目，在入冬前应组织专人编制冬期施工方案，编制的原则是：确保工程质量经济合理；使增加的费用为最少；所需的热源和材料有可靠的来源，并尽量减少能源消耗；确实能缩短工期。冬期施工方案应包括以下内容：施工顺序；施工方法；现场布置；设备、材料能源、工具的供应计划；安全防火措施；测温制度和质量检查制度等。方案确定后，要组织有关人员学习，并向班组进行交底。（3）进入冬期施工前，对掺外加剂人员、测温保温人员，应专门组织技术业务培训，学习本工作范围内的有关知识，明确职责，经考试合格后，方准上岗工作。（4）安排专人进行气温观测并作记录。与当地气象台站保持联系，及时接受天气预报，防止寒流146、突然袭击。（5）冬期施工技术措施重点是砼和钢筋砼、砌筑工程、内外粉刷，屋面工程。除严格遵守施工及验收规范的各项有关规定外，提出以下几点做法：（5）、1、砌筑工程1)、施工前对原材料要严格检查，砖石在砌筑前应将表面积灰、积雪清扫干净；水泥宜采用普通硅酸盐水泥，使用时应未遭冻结，不可使用无熟料水泥；石灰膏应经重新拌和后方可使用，受冻而脱水风化的石膏不得使用。2)、砌体砌筑前当正温时，砖块可以少量浇水湿润，如预计三天内室外最低温度在0以下时，可在砂浆中按不同的气温掺加氯化钠（见下表），并加草包覆盖。上午七时大气温度0-3-3-8-5-8-8-10氯化钠掺入量（按水重）1%2%3%5%盐水比重1.00147、51.0131.021.0343)、砌筑砂的稠度，宜比常温施工时适当增加，可通过增加石灰膏的办法来解决，砖砌体的稠读在813cm。4)、对砖砌烟囱、水塔筒身等独立且较高的构筑物遇气温低于-7时可以考虑提高砂浆标号，其他一般砌体不予提高。（5）、2、砼及钢筋砼工程1)、操作前应该进行详细的班组交底，并严格按照试验级配施工，骨料中不得含有冰雪及冻团，其含泥量、含水率过大时，要分别进行处理和调整，要认真核对水泥品种和标号。2)、在负温条件下焊接钢筋，应尽量安排在市内进行。如必须在室外焊接，同时应有防雪挡风措施。焊后的接头，严禁立即碰到冰雪。3)、砼搅拌前要检查磅秤灵敏度和拌和机几种部件是否处于正常状148、况。砼搅拌时间要比正常温度时延长50%，运输和浇筑砼用的容器应有适当的保温措施。4)、砼浇捣前要清除模板和钢筋中的积雪，其体积增加约9%，同时水泥的水化作用也停止进行。在恢复正温养护后，水泥浆体中的孔隙率将比正常凝结的砼显著增加，从而使混凝土的各项物理学性能全面下降，如抗压强度约损失50%，抗渗性、钢筋与砼的粘结力的强度登记，虽然抗压强度可以相应增加，但耐久性仍得不到改善。因此，从保证砼全面质量出发，在冬季施工中必须严格防止砼在硬化初期遭受冻害，并尽早获得强度。5)、砼养护尽量采用蓄热法，对普通水泥配制的砼，草包覆盖不得少于七天，用矿渣水泥配制的砼，草包覆盖不得少于十天，如表面系数大，除采用蓄149、热法施工外，可选用掺外加剂方法，如：、硫酸钠（赶粉）2%，可用于预制构件制作。、三乙醇氨0.03%，亚硝酸钠0.5%，木质素0.25%用于室外现浇砼构件。、三乙醇氨0.03%，亚硝酸钠0.5%，用于高空部位钢筋砼及薄壁构件等。、氯化钠：当气温在00.5时掺盐量为水泥重的2%，-610时为水泥重量的4%，但只用于地坪垫层及无筋砼。、对大体积的基础及预制桩，由于保温条件比较好，可掺木质素0.25%，采用蓄热法施工。、如在负温下浇捣砼，除对砼掺加用外加剂或热水搅拌外，还须对砼的接头用热水加热到正温方可施工。、为了确保工程质量，对柱梁的拆模时间不宜过早，必须达到1.18MPa强度方可拆侧模。大梁及其它150、预制构件搁置点必须坚实牢固，防止解冻时产生不均匀沉陷引起结构性的变形和开裂。、砼施工过程中，除按常温施工要求留置试块外，还应增作两组补充试块与构件同条件养护，一组用以检验砼首冻前的强度，另一组在与构件同条件养护28天后转入标准养护28天再测定其强度。、当前钢模使用较普遍，在冬期施工时，热量散发较快，及易受冻，更要做好防风保暖工作，在现浇的楼板中，要求板底四周进行围护保温，板面加强覆盖，对一般构件同样也要做好防寒保暖工作。对正在浇捣和刚浇捣完毕的结构如遇在雨雪天，要及时清理积雪残冰和更换湿透的草包，以防止长期受冰雪覆盖和突然降温而冻坏结构。、认真做好施工日记，做好试块工作，妥善养护。（5）、3、151、抹灰工程1)、室内抹灰要做好保温，封闭工作，施工前安装好门窗玻璃或用塑料薄膜及草包等封闭好洞口。因抓工程进度要在室内装置一定数量的红外线灯泡升温措施，但必须要有值班人员监督管理，确保安全。2)、室外抹灰要根据气温及风向调整工作时间及作业面位置、范围。3)、室内抹灰基层可适当掺用食盐降低冰点，其掺用量按水泥用量的2%4%，基层湿润也可用温盐水，但外墙、水池（水箱）等储水构筑，及排出大量蒸汽的车间、澡堂、洗衣房和经常处于空气相对湿度大于80%的房间，电解车间等都不得而知使用。做油漆墙面的抹灰砂镜和变电所等按照施工验收规范禁止使用氯盐的建筑物不得而知掺加绿盐。4)、对所有原材料要严格检查，黄砂及灰膏152、严防受冻，其中不得而知含有冰块。砂浆的运输和保存应采取保温措施，其温度不宜低于5（5）、4、屋面防水工程1)、施工必须在正温下进行，一般宜在上午9点至下午3点之间，尽量缩短中午休息时间。2)、屋面保温当天施工完毕后要加以覆盖，严防受冻。（5）、5、水卫工程1)、铸铁管接口宜正温下操作，当室外气温在-5时，应选用高标号水泥加温水随拌用，接口完毕后及时进行覆盖保温。2)、管底严禁用冻土垫层，防止管体断裂。3)、冬期进行水压试验后，应及时将存水放尽，以免解冻损坏。（5）、6、油漆涂料工程1)、所用油膏、腻子、油漆、涂料等材料应放于屋内保管好，防止受冻影响质量。2)、油漆层的基层应干燥，不得而知有冰霜153、。木门及细木制品防止受潮受冻。3)、油漆、涂料必须在正温下操作，对一些要求较高的油漆涂料除有关规定操作外，施工时的气温不应低于5。4)、油性易燃品，严禁用明火烘烤。（5）、7、安全生产1)、在进入冬期施工前，所有施工现场都要预先制订防冻、防寒、防风、防滑等安全技术措施，指顶有关部门安排落实各项准备工作。2)、大雪后必须将架子上的积雪清扫干净，并检查马道平台，如有松动下沉现象，务必及时处理。3)、施工时如接触汽源、热水，要防止烫伤；使用氯化钙、漂白粉等化学品要防止腐蚀皮肤。4)、施工现场木工车间和集体宿舍严禁明火取暖和私设电炉，木工车间的刨花要及时处理，所有灭火器具在进入冬期前都要进行一次检查，154、带好保暖罩，保证完好有效，动用明火要审批手续。5)、凡有水箱的一切机械设备，如汽车、搅拌机、水泵等工作完毕后立即放水，凡抹润滑油的机械设备改用防冻油。6)、亚硝酸钠等有剧毒的外加剂，要严加保管，防止发生误食中毒。7)、对所有的集体宿舍、办公室、塔吊操作室电灯都要进行一次检查，凡缺少玻璃的都要配齐。8)、及时发给各种冬期劳保防护用品。9)、做好生活后勤工作，督促食堂保证做到有热菜热饭开水供应。（6）检查与考核1、冬期施工的材料准备，技术措施执行情况由分公司及工程处生产技术科同质安科每月对现场施工班子检查考核一次。2、公司生产技术处每月对各分公司及工程冬期施工管理情况做一次检查考核。（三）夜间施工155、技术措施1、夜间施工要有足够的照明设施，施工场地要做好落手清工作，保持工作面上整洁。2、现场配备手电筒若干，以备检查之用。3、 加强夜间施工的安全交底及检查工作。第十五章 安全保证体系及实施措施（一） 安全目标网络安全目标网络安 全1、 监督安全生产2、 排除不安全因素3、 进行安全教育技 术1、制定安全方案2、落实安全措施3、解决技术问题施 工1、 合理安排计划2、 落实安全措施3、 杜绝违章作业劳动管理1、 组织安全交底2、 控制加班加点3、 提供劳防用品安全目标无事故现场机械管理1、 保证机械安全运行2、 坚持规范操作3、 持证上岗其 它4、 防火设备安全有效5、 消除火灾隐患6、 落实156、降温保暖措施7、 加强治安保卫工作（二） 安全组织管理网络及保证体系项目经理制定有关安全规章制度监督指导安全措施贯彻落实安全奖惩工作机 管 员施 工 员安 全 员项目工程师机电设备检查保养维修机电安全使用制度落实起重电焊班组安全教育施工生产安全交底施工过程安全监督各班组的安全教育安全检查监督整改职工违章教育处理安全资料台帐积累编制安全技术方案安全设施设备验收特殊施工安全交底各作业班组遵守安全生产六大纪律听从管理人员指挥加强自我保护意识（三） 项目部主要安全管理制度1、 新进工地队伍的安全教育制度；2、 班组“三上岗一讲评”活动的检查考评制度；3、 项目管理人员安全值日制度；4、 安全生产、文明157、施工奖惩办法；5、 危险点、重要部位（区域）安全监护施工制度；6、 每月一次安全生产、文明施工例会制度和询查制度；7、 社会治安综合治理检查制度；8、 各项卫生防疫检查制度。（四）施工安全管理工作流程安全管理流程项目经理班组安全员安全员 施工员 班组长项目经理（五）安全技术、消防、保卫措施1、 安全技术措施： 严格执行施工用电安全规定、施工机械设备现场管理规定、高处作业临边防护。 施工现场应认真执行“六个统一”，严格执行安全生产规定和各有关安全生产文件，建立和贯彻落实工程安全生产责任制，切实做到“安全第一”和“预防为主”的方针，做到安全生产及文明施工。 所有参加施工的作业人员必须经安全技术、操158、作培训合格后方可进入现场进行施工,特殊工种必须持有操作证上岗作业,严禁无证上岗,各工种各工序施工前须由施工负责人进行书面交底后方可进行施工作业。 专职安全员根据安全生产的制度和有关规定，经常进行现场检查，如发现严重不安全的情况，有权指令停止施工，并立即上报主管安全的项目经理，经处理后方可继续施工。 现场必须布置安全生产标语和警示牌，做到无违章。 车辆进出门前要派专人负责指挥交通。 现场施工道路要畅通，做好排水设施，材料、构件不允许乱堆乱放。 各种设备、材料应尽量远离操作区域，并不准堆放过高，防止倒塌下落伤人。 清除场地内积水，操作和上下攀登的地方加设防滑措施。2、 结构阶段 钢筋工程： 钢筋断159、料、配料等工作应在地面进行，不准在高空操作。 搬运钢筋应注意附近有无障碍物、架空电线和其它临时电器设备，防止碰撞发生触电事故。 雷雨天气应停止高空露天操作，防止雷击伤人。 严禁乱拖乱拉电线，使用电焊、气割设备及动用明火应有动火证，严禁违章，每天收工时，必须有专人负责切断电源，严禁不懂机电人员乱开、乱动机械设备，严格遵守“十不烧”规定。 模板工程： 撑模拆模时，不得使用腐烂、跷裂、暗伤的木质脚手板，亦不得使用510CM的木条或薄板作立人板。 支撑模板时，木工应保管好随身带的工具，如中途停歇就将搭头及支撑钉牢，拆模间歇时应将已活动的模板、牵杠、支撑等运走或妥善堆放，防止坠落伤人。 拆模板必须一次拆160、清，不得留有无撑模板，拆下的模板要及时清理，堆放整齐。 混凝土工程： 材料要求：不得使用严重锈蚀、薄壁、严重弯曲及开裂杆件，不得使用不合格的扣件、紧固件，紧固力矩应达到4-5kg/m。 技术规范要求：A、 使用振动机前应检查电源电压，漏电开关，保护电源线路是否良好，电源线不得有接头。振动机移动时，不能硬拉电线，更不能在钢筋及其它锐利物上拖拉，防止割破拉断电线，而造成触电伤亡事故。B、 本工程砼利用商品砼浇捣，在浇捣砼时地面运输车辆进出频繁，应由专人负责指挥车辆进出，做到井然有序。 安全消防措施： 现场组建以项目经理为第一责任人的防火领导小组和义务消防队员、班组防火员，消防干部持证上岗。 层层签161、订消防责任制，把消防责任制落实到重点防火班组、重点工作岗位。 施工现场配备足够的消防器材，统一由消防干部负责维护、管理、定期更新、保证完整、临警好用，并做好书面记录。 一般临时设施，每一百平方米配备一只九升灭火机，临时木工间、油漆间等每二十五平方米配一只种类合适的灭火机， 划分动火区域，现场的动火作业必须执行审批制度，并明确一、二、三级动火作业手续，落实好防火监护人员。 电焊工在动用明火时必须随身带好“二证”（电焊工操作证、动火许可证），“一器”（消防灭火机）、“一监护”（监护人职责交底书）。 气割作业场所必须清除易燃物品，乙炔气和氧气存放距离不得小于10米，使用时两者的距离不得少于10米。 162、施工现场配置2寸消防水管和独立电源的消防水泵。 消防管理必须符合上海市消防条例和市建委的文件规范要求。 建立灭火设施方案，在自救的同时及时报警。 综治安全保卫措施 安全保卫坚持“预防为主、确保重点”的指导思想，保证本工程的安全。 建立专门的保卫机构，统一领导治安保卫工作，派专职保卫干部，在现场保卫机械统一领导下，实行分片包干，协同负责。 严格出入制度，组织值班巡逻。 执行“上海市社会治安防范责任条例”,层层签订治安责任协议书。 施工现场的贵重物资，重要器材和大型设备，要加强管理，严格有关制度，设置防护设施和报警设备，防止物资被盗窃或破坏。 广泛开展以防火、防爆、防盗为中心的安全检查，堵塞漏洞，163、发现隐患要及时采取临时措施，防止发生问题。 加强对队伍的管理，设专人负责对职工进行法制、规章制度教育，职工进场登记造册，领取暂住证、健康证，方可上岗工作。对可疑人员要进行调查了解，做到心中有数，防止流窜、在逃犯等坏人混入。第十六章 文明施工保证体系及实施措施（一）现场文明施工及标准化管理体系 编制合理场布图 项 目 工 程 师 现场给排水布置 检查标准化工作 各 作 业 班 组 遵守标化制度 标 化 主 管落手清交底 施 工 员工工期 建立标化奖惩制度 项 目 经 理 做好落手清工作 施工过程中交底 制定标化制度加强标化意识落手清预检 监督标化措施落实标化检查整改违章教育处理标化资料记录（二）164、现场文明管理流程 文明管理流程图对 协调交通外 协调公安联 协调环保系 协调市容 协调水电施 材料场布图工 机械及时进出生 清理建筑垃圾产 优化场布 制定安全措施应 气候变化急 措施措 防火措施施 事故处理 措施 治 班组管理安 五证管理管 教育理文 明 管 市级标化、理 文明工地目标 后 生活卫生(五有)勤 环境卫生(包括保 市容卫生）障 个人卫生 食品卫生 生活区，办公标 区，施工区， 危险区标志。 七牌二图标志志 临时水电标志材料库标志（三）文明施工标化管理措施1、 卫生管理措施 制定施工现场生活卫生管理、检查、评比考核制度。现场设有施工和生活区域平面图，落实卫生责任包干，教育员工遵守“165、七不”规范。现场职工进行文明施工和标化管理的教育，提高思想觉悟。必须做到文明施工、文明操作、互相团结友爱、互相帮助、发扬风格、制止不良风气。 现场标化管理必须严格遵守部颁标准来进行管理，定期对照考核。 场容生产卫生管理必须严格遵守部颁标准。材料堆放必须按场布图要求进行堆放，严禁乱堆、乱放、混放。特别是严禁把材料堆靠在围墙后，以防受力造成倒塌等意外事故的发生。 在生活区内设置食堂，提供工人与管理人员的伙食。宿舍内严禁私接电源插座或使用大容量电器，综合办公室设专人进行检查监督。 制定“办公室及宿舍卫生管理制度”，使施工现场做到整洁、卫生。 办公室、宿舍通风明亮，设有洗脸设施，由专人负责管理。 生活166、区和施工现场设有男、女厕所、浴室，厕所为蹬位，水冲式，污水排入化粪池。浴室淋浴设施，保持清洁，排水通畅，有专人管理。 施工现场设有茶水供应点，茶具有消毒设施，确保冬热开水，夏天有凉开水供应。 环境整洁，水沟通畅，生活垃圾每天清除，生活区域设有除害措施。 为确保现场施工员工身体健康，现场设立医疗点。2、 场容场貌管理措施 七牌二图按统一标准制作，设置在工地大门醒目处，施工区域、危险区域设设置安全警示标志。现场施工区域、办公区域、生活区域应挂醒目标志牌。 开工前必须做好施工道路，道路面必须高与自然地面，道路外侧应设置排水沟，且做好沉淀池，防止污水，泥浆水堵塞下水道及外溢影响市容。 进场材料严格按场167、布图指定位置进行规范堆放。 现场材料员必须认真做好材料进场验收工作（包括数量、质量、质保书），并且做好记录（包括车号、车次、运输单位等）。 水泥仓库必须有管理规定和制度，水泥堆放必须十包一垛，过目成数，挂牌管理。水泥发放必须凭限额领料单，限额发放。仓库管理人员要认真做好水泥收、发、存流水明细帐。 施工现场的场容管理，必须实施划区域切块包干，责任管理，责任区域必须挂牌示意。 项目部严格对施工班组进行落手清考核工作，每月考评，做到奖优罚劣。确保落手清工作。做到随做随清，谁做谁清。 楼层面要求做到层层清，项目部派专人监护清扫，做好监控记录，保持楼层面安全、整洁。 现场建筑垃圾必须采用围护堆放，做到及168、时处理外运，保持现场文明、整洁。3、保证工地周边交通畅通措施本工程按照上海市有关建筑工程施工标准化管理的规定，组织现场安全文明施工，确保区标化，争创“市文明工地”。并按照上海市有关交通管理规定，建筑工地施工要不影响或少影响周边道路的交通，保持交通畅通人人有责，其保畅措施如下：1) 进出本工地车辆主要按排在晚上（主要材料在晚上交通高峰过后进货），避开高峰时段。2) 大门口与xx路，在车辆进出时，有门卫员负责引导，维护秩序。3) 车辆进出多时，如基坑挖土，浇砼等，由专人组织指挥引导，并协调合作单位，确定进出线路和时段，指定专人进行车辆调度。4) 教育、交待驾驶人员，遵守交通法规，礼让三先，决不违规169、违法。5) 维护车辆，保持性能完好，不带故障行驶，不酒后驾车，不开疲劳车，不超速超载。6) 与周边有关单位和部门共同协调，维持正常的交通秩序。4、控制扬尘管理责任制度1) 为了进一步贯彻落实上海市xx区闸环保（2006）25号文件开展“扬尘污染控制区”创建活动，切实做好建设工地文明施工，降低扬尘对大气环境的污染、提高控制扬尘工作的管理水平，并与xx镇政府签订施工期间的扬尘污染防治承诺书，特制定本责任制度。a) 落实管理组织：由项目负责人兼领导小组组长并委派专人负责工地控制扬尘的日常管理工作，教育每一个管理人员和一线操作员工自觉遵守控制扬尘的操作程序和规定。b) 自觉接受社会的监督，工地在主要进170、出大门口设置文明施工承诺牌。c) 积极配合、接受建设行政主管部门、环境管理部门等有关管理部门的监督检查、指导帮助，对施工现场的检测、测试不得推诿拒绝。d) 控制扬尘工作与工地的各项创优达标结合起来，提高工程整体管理水平，避免在控制扬尘工作中措施不力，被举报、查处的问题。e) 切实落实扬尘控制措施，从人力、物力、财力上加以保证，加强日常控制措施。f) 定期考核控制扬尘工作列入项目综合考评记录内容，奖罚措施配套。2) 扬尘控制措施 A、现场管理防粉尘、防噪音措施防粉尘措施：a) 楼层施工垃圾使用封闭容器吊运，严禁随意凌空抛撒造成扬尘。施工垃圾要及时清运，清运时适量洒水减少扬尘。b) 拆除外脚手架时171、，应配合洒水，减少扬尘污染。c) 施工现场要在施工前做好施工道路的规划和设置，施工现场道路和材料堆放地全部采用水泥硬地坪施工，每天安排专人清扫防止扬尘，清扫道路、场地时，做到先洒水后清扫。d) 散装水泥和其它易飞扬的细颗粒散体材料应尽量安排库内存放，如露天存放应采用严密苫盖，运输和卸运时防止遗洒飞扬，以减少扬尘。e) 采用袋装石灰拌制吵浆、纸筋灰膏尽可能采取加工，杜绝扬尘的发生。f) 施工现场每天洒水降尘清扫，配备专用洒水设备及指定专人负责，在易产生扬尘的季节，施工场地采取洒水降尘。g) 采用燃油锅炉进行食堂作业，减少大量烟尘的产生。h) 对裸露的泥土，采取未干化之前外运或集中堆放、压实、密目172、网覆盖，并定时洒水等有效控制扬尘。i) 基坑开挖部分的泥土，做到随挖随运，及时清扫，保持土质表面湿润，暂时不能外运的泥土采用密目网覆盖，防止扬尘。j) 清运垃圾、运输材料，土方车辆在驶离工地前必须冲洗，并做好遮蔽、清洁工作，不污染、损坏市政设施。k) 对楼层内、室内的建筑垃圾采用袋装的方式清运，严禁将垃圾从楼层上向下倾倒。B、技术管理a) 建立施工现场扬尘控制台帐。b) 施工现场的道路和场地，采取硬化处理，施工道路的钢筋混凝土路面厚度在15cm以上。c) 木制品加工时在车间进行，并及时将木屑清扫袋装处理，破碎混凝土、切割大理石和砖块、模板周转清理等作业时采用湿作业。d) 脚手架、平台等部位设施173、上的垃圾严禁用翻竹笆、吹尘等方法来清除垃圾，应当先洒水后清理，拆除脚手架、平台等设施时应当采取控制扬尘的措施。e) 整体爬升脚手架在升、降时应当先清楚垃圾或对架体进行湿化处理后才能进行作业。f) 整体爬升脚手架、挑脚手架及沿马路搭设的脚手架、平台等设施底排（底部）采用木板铺设。g) 脚手架等部位使用的密目网每三个月内清洗一次，如密目网上积灰严重的应及时清理。 C、设施管理a) 施工现场的出入口，设置车辆清洗设施，工地的排水系统应当定时、定人对沉淀池、沟槽进行清理，做到排水畅通，无污水外流或堵塞排水沟现象，杜绝随意排放。b) 工地排污做到三级沉淀排放，达到沉淀要求后才能排放到市政管网。c) 现场174、的材料堆放采用防尘措施（覆盖密目网、洒水等）。d) 对特别易产生扬尘的建筑材料必须堆放在密闭的库房内，装卸时做到轻放、轻装、轻卸。、 施工现场噪声污染控制措施为防治环境噪声污染，保护和改善生活环境，保障人体健康，促进经济和社会可持续发展，根据中华人民共和国环境噪声污染防治法、上海市环境保护条例等规定，结合本地区域附近居民区较多的实际情况，制定本措施：A、 建设项目的环境噪声污染防治设施，必须与主体工程同时设计、同时施工、同时投产使用。B、 人为噪声的控制措施施工现场提倡文明施工，建立健全控制人为噪声的管理制度。尽量减少人为的大声喧哗，增强全体施工人员防噪声扰民的自觉意识。C、 强噪声作业时间的175、控制D、 本工地处在居民稠密地段，进行强噪声作业时，严格控制作业时间，晚间作业不超过22时，早晨作业不早于6时，特殊情况需连续作业（或夜间作业）的，必须在连续施工日前按程序报批夜间（晚点至次日晨点）施工许可证，在夜间施工时尽量减少噪声，尽量采取降噪措施，事先做好周围群众的工作，并报工地所在的环保局备案签发夜间施工许可证，张贴公告后再施工。E、 强噪声机械的降噪措施a) 牵扯到产生强噪声的成品、半成品加工作业（如预制构件、木门窗制作等），应尽量放在工厂、车间完成，减少因施工现场加工制作产生的噪声。b) 尽量选用低噪声或备有消声降噪设备的施工机械。施工现场的强噪声机械（如搅拌机、电锯、电刨、砂轮机176、等）设置在大楼专用车间内，以减少强噪声的扩散。F、 加强施工现场环境噪声专人监测、专人管理的原则，及时对施工现场噪声超标的有关因素进行调整，达到施工噪声不扰民的目的。G、 环境保护行政主管部门和其他依法行使环境噪声监督管理权的部门对本单位的噪声排放情况进行现场检查时应如实反映情况，提供必要的资料，不得拒绝、阻挠、延误现场检查。6、高压线防护本工程位于xx区，南旁xx路，东靠新规划路，北面、北面紧靠居民楼。施工现场设二个出入口，东南路口为主出入口大门，设门卫；西南出口为人员进出口。 A、 架空高压线安全防护措施根据本工程的塔吊和建筑物坠落半径可能对施工区域内东西贯穿高压输电线路有一定的危险隐患。177、为了保证用电和外围输电线路的安全，现制定以下安全保证措施：a) 在高压线与施工场地一侧搭设防护遮拦，采用下部为钢管、上部为毛竹搭设材料，用竹茂或其他绝缘材料作绑扎，并悬挂警示标志，做上警示标色。根据带电体至遮拦、栅栏安全距离，所搭毛竹脚手架高出高压线2m，做到绝对安全。b) 在搭设过程中必须保证所搭设的遮拦有足够的强度和刚度，以避免遮拦断裂，歪斜以及变形的影响。c) 对所搭设的遮拦有专人从事监护工作。d) 搭设时有专业搭设人员搭设，保持安全距离，做好高空防护和监护，决不把搭设材料倒下高压线一侧，确保防护安全。e) 对塔吊司机和指挥人员进行交底，并交监理方备案，吊装材料时不超越高压线上空，距高压178、线5m以外，小车做好限位安全措施，保持安全距离。B、 埋地高压线a) 施工现场大门主入口下的埋地电缆，防止载重车辆频繁进出对路面碾压，造成下部电缆受损发生意外，在上面受压部位6米范围内浇筑200厚C30混凝土，内配12150双向钢筋网片，其余埋地电缆位置设置警示牌。b) 埋地电缆与新建房子地下室最近的西南角距离只有5米之近，在开挖地下室土方时另行编制。C、 施工现场内的高压线铁塔围护为防止施工人员在铁塔上攀爬、凉挂衣服等发生意外，采取在铁塔四周砌筑半砖围护墙，高度不小于2.5米，并设警示牌。D、 高压线防护架平面布置位置和立面结构图示（后附）7、污水排放处理措施环境保护是一项基本国策，是利在当179、前、造福后代的大事。公司本着谁污染谁负责和谁开发、谁保护的原则，结合上海市环境保护条例，制定以下污水排放处理措施：a) 在场内设置贯通的排污管网，在新建房子东南角设置集中沉淀池，污水经彻底沉淀后排入市政管网。b) 为防止施工现场的泥污水往xx路方向流淌，在主入口处设横向排水地沟，在地沟一端设污水沉淀池，同时也供进出车辆轮胎等冲洗后污水及时有组织的排入场内管网。c) 基础施工时，在待建房子的南面设污水沉淀池，基坑地下水进行有组织的排入到该沉淀池中。d) 厕所污水排放先在厕所附近设置化粪池，经过处理排入场西面市政管网，沉淀物定期由环卫部门负责处理。e) 食堂油污水处理，在食堂旁边设置油污水沉淀隔离180、池。f) 派专人每天清理沉淀隔离池，保证沉淀污不排向市政管网。g) 排水平面布置图（后附）。8、施工外来务工人员的管理措施为维护建筑市场的秩序，保障社会治安的稳定及保护劳动者的合法权益，对本工程外来务工人员采取以下管理措施：a) 进场施工人员必须到项目部做好备案登记，提交身份证及安全生产培训合格证复印件三份，不明身份务工人员不入用，无安全生产培训合格证的必须现培训后用工。b) 与务工人员签订劳务协议。c) 上岗前进行安全三级教育及针对本工种的安全技术规程交底。d) 对特种工种作业人员，必须验明证书原件，并提交复印件。e) 实行外来务工人员工资卡管理，根据技术标准，额定工资等级，按月结清，由本人181、负责领取。f) 每月25日前为务工人员办理外来人员综合保险。9、应急准备与响应预案A、 道路管线事故应急准备与响应预案1) 目的为确保我项目部道路管线事故发生后，能迅速地展开抢救工作，最大限度减少经济损失，特制定本预案。2) 组织机构及职责由项目部成立应急响应指挥部，负责指挥及协调工作。组长： 成员： 具体分工如下：a) 负责现场，任务是掌握了解事故情况，组织现场抢救。b) 负责联络，任务是根据指挥小组命令，及时布置现场抢救，保持与当地电力、煤气、建设行政主管部门及劳动部门等单位的沟通。c) 负责维持现场秩序，做好当事人与周围人员的问讯记录。3) 道路管线事故应急措施a) 事故第一现场人员应立182、即报告应急指挥小组，并停止施工。b) 当机立断，尽快将受伤人员脱离危险地方，防止二次伤害。c) 立即组织职工自我救护队进行自救，并向当地120急救中心取得联系，说明事故地点、严重程度，并派人到路口接应。d) 加强支护和支持加桩板等，对边坡薄弱环节进行加固处理。e) 如由周边弃土、堆料或其他机械设备施工所致，则迅速运走弃土、堆料和机械设备，并派专人负责基坑土体隆起和开挖时周边的位移与沉降变化的监测工作。f) 项目部接到报告后，应立即指令全体成员在第一时间赶赴现场，了解和掌握事故情况，开展抢救和现场秩序的维护。g) 指令善后人员到达事故现场，做好与当事人家属的接洽善后等工作。h) 现场安全员对事故183、进行原因分析，制定相应的整改措施，认真填写事故报告和相关处理报告，并上报公司及上级机关。4) 应急物资常备药品：消毒用品、急救物品（绷带、无菌敷料）及各种常用小夹板、担架、止血袋、氧气袋。5) 注意事项a) 事故发生后应立即停止施工，关闭机械，以免二次伤害。b) 要求心肺复苏坚持不断的进行（包括送医院的途中）不能随意的放弃。B、 火灾事故应急准备与响应预案1) 目的为使发生火灾时能采取最有效的方法抢救被困人员或自救，同时尽可能不使火势蔓延，最大限度减小经济损失，特制定本预案。2) 组织机构及职责由项目部成立应急响应指挥部，负责指挥及协调工作。组长：成员：具体分工如下：a) 负责立即组织人员进行184、扑救。b) 负责组织人员输导被困人员、维持现场秩序。c) 负责立即同医院、公安、消防部门的联系，说明详细事故地点、事故情况，并派人到路口接应。d) 负责现场物资、车辆的调度。3) 火灾事故应急措施a) 立即报警。当接到汇报施工现场火灾发生信息后，指挥小组立即拨打“119”火警电话，并及时通知集团公司应急抢险领导小组，以便领导了解和指挥扑救火灾事故。b) 组织扑救火灾。当基地或施工现场发生火灾后，除及时报警外，指挥小组要立即组织义务消防队员和员工进行扑救，扑救火灾时按照“先控制、后灭火；救人重于救火；先重点后一般”的灭火战术原则。并派人及时切断电源，接通消防水泵电源，组织抢救伤亡人员，隔离火灾危185、险源和重要物资，充分利用施工现场中的消防设施器材进行灭火。c) 协助消防员灭火。在自救的基础上，当专业消防队到达火灾现场后，火灾事故应急指挥小组要简要的向消防队负责人说明火灾情况，并全力支持消防队员灭火，要听从消防队的 指挥，齐心协力，共同灭火。d) 伤员身上燃烧的衣物一时难以脱下时，可让伤员躺在地上滚动，或用水洒扑灭火焰。e) 保护现场。当火灾发生时和扑救完毕后，指挥小组要派人保护好现场，维护好现场秩序，等待对事故原因及责任人的调查。同时应立即采取善后工作，及时清理，将火灾造成的垃圾分类处理并采取其他有效措施，从而将火灾事故对环境造成的污染降低到最低限度。6、火灾事故调查处置。按照集团公司事186、故（事件）报告分析处理制度规定，项目部火灾事故应急准备和响应指挥小组在调查和审查事故情况报告出来以后，作出有关处理决定，重新落实防范措施。并报集团公司应急抢险领导小组和上级主管部门。4) 应急物资常备药品：消毒用品、急救物品（绷带、无菌敷料）及各种常用小夹板、担架、止血袋、氧气袋、灭火器等救火物资。5) 注意事项a) 贵重的书画文物及重要的档案资料等，一旦着火不可用水扑救。b) 那些比重轻于水的易燃液体着火后不宜用水扑救，因为着火的易燃体会漂在水面上，到处流淌，反而造成火势蔓延。c) 高压电器设备失火不能用水来扑救，一是水能导电容易造成电器设备短路烧毁，二是容易发生高压电流沿水柱传到消防器材上187、，使消防人员造成伤亡。d) 硫酸、硝酸、盐酸遇火不能用水扑救，因为这三种强酸遇火后发生强烈的发热反应，引起强酸四处飞溅，甚至发生爆炸。e) 金属钾、钠、锂和易燃的铝粉、锰粉等着火，千万不可用水扑救，因为它们会与水发生化学反应，生成大量可燃性气体氢气，不但火上浇油，而且极易发生爆炸。C、 高处坠落事故应急准备与响应预案1) 目的为确保我项目部高处坠落事故发生以后，能迅速有效地开展抢救工作，最大限度地降低员工及相关方生命安全风险，特制定本预案。2) 组织机构及职责由项目部成立应急响应指挥部，负责指挥及协调工作。组长： 成员： 具体分工如下：a) 负责现场，任务是掌握了解事故情况，组织现场抢救。b)188、 负责联络，任务是根据指挥小组命令，及时布置现场抢救，保持与当地电力、建设行政主管部门及劳动部门等单位的沟通。c) 负责维持现场秩序，做好当事人、周围人员的问讯记录。d) 负责妥善处理好善后工作，负责保持与当地相关部门的沟通联系。3) 高处坠落事故应急措施a) 迅速将伤员脱离危险场地，移至安全地带。b) 保持呼吸道通畅，若发现窒息者，应及时解除其呼吸道梗塞和呼吸机能障碍，应立即解开伤员衣领，消除伤员口鼻、咽、喉部的异物、血块、分泌物、呕吐物等。c) 有效止血，包扎伤口。d) 视其伤情采取报警直接送往医院，或待简单处理后去医院检查。e) 伤员有骨折，关节伤、肢体挤压伤，大块软组织伤都要固定。f)189、 若伤员有断肢情况发生应尽量用干净的干布（灭菌敷料）包裹装入塑料袋内，随伤员一起转送。g) 预防感染、止痛，可以给伤员用抗生素和止痛剂。h) 记录伤情，现场救护人员应边抢救边记录伤员的受伤机制，受伤部位，受伤程度等第一手资料。i) 立即拨打120向当地急救中心取得联系（医院在附近的直接送往医院），应详细说明事故地点、严重程度、本部门的联系电话，并派人到路口接应。j) 项目指挥部接到报告后，应立即在第一时间赶赴现场，了解和掌握事故情况，开展抢救和维护现场秩序，保护事故现场。 4) 应急物资常备药品：消毒用品、急救物品（绷带、无菌敷料）及各种常用小夹板、担架、止血袋、氧气袋。5) 注意事项a) 事190、故发生时应组织人员进行全力抢救，视情况拨打120急救电话和马上通知有关负责人。b) 重伤员运送应用担架，腹部创伤及背柱损伤者，应用卧位运送；胸部伤者一般取半卧位，颅脑损伤者一般取仰卧偏头或侧卧位，以免呕吐误吸。c) 注意保护好事故现场，便于调查分析事故原因。D、 防台防汛事故应急准备与响应预案1) 目的为早抓落实防台防汛工作，防止险情扩大，使灾害损失减少到最低限度，特制定本预案。2) 组织机构及职责由项目部成立应急响应指挥部，负责指挥及协调工作。组长： 成员： 具体分工如下：a) 任务是了解掌握险情，组织现场抢救指挥。b) 任务是根据指挥组指令，及时布置现场抢险，保持与当地防抬、防汛部门、建设191、行政主管部门的沟通。c) 任务是维护现场秩序、做好周围人员的问讯记录、保持与当地上级部门的沟通。d) 负责妥善处理好善后工作，按职能归口负责保持与当地相关部门的沟通联系。3) 防台防汛事故应急措施a) 现场人员应立即上报项目部指挥小组。b) 现场下水道疏通。c) 生活区、宿舍后勤生活保障、救护。d) 施工现场塔吊、施工电梯、井架、脚手架、模板等的检查与检修。e) 施工用电、各部位配电箱、现场高空照明灯及架空线路的检查、加固及抢修。f) 立即拨打“120”急救中心与医院联系或拨打“110、119”救助，详细说明事故地点、严重程度及本部门的联系电话，并派人到路口接应。g) 事故调查报告，并上报公司192、及有关上级机关。4) 应急物资常备药品：消毒用品、急救物品（绷带、无菌敷料）及各种常用小夹板、担架、止血袋、氧气袋及抢救麻袋、泥泵车、汽车、木材等。E、 突发性停电应急准备与响应预案1) 目的为确保我项目部发生突然停电后，能迅速有效地组织对本工程供电电流的维护，将恢复供电后的触电和机械伤害事故风险降低到最小程度。2) 组织机构及职责由项目部成立应急响应指挥部，负责指挥与协调工作。组长： 成员： 。具体分工如下：a) 负责停电后各路电箱的电路切断工作。b) 负责了解停电的原因及可能恢复供电的具体时间。c) 负责施工机具的待机状况。d) 负责维护因停电引起的现场秩序。3) 突发性停电的应急措施a)193、 立即切断总配电房的电源开关，离开时锁好门。b) 分别切断各路分箱、分配电箱、开关箱的电路。c) 检查正在使用的各种小型机械的待机状况，确保供电后安全、有序地恢复工作。d) 检查大型机械如塔吊、人货电梯、井架、爬架等停止运行后的状态及限位效果。e) 有序地组织人货两用电梯内人员的安全撤离。f) 有序地组织砼浇捣的质量控制，避免造成严重的质量事故。g) 充分了解停电的原因及可能恢复供电的时机。h) 有效地组织食堂伙食的安排。i) 组织检查本工地供电线路是否因施工不当造成断电。j) 对可能造成的不稳定秩序及时进行排解。4) 注意事项a) 恢复供电后应先检查各类机械设备是否处于安全待机状态。b) 恢194、复供电后，合闸顺序应为总配电房分箱分配房开关箱。c) 对可能造成的其他事故，应起动相应的应急救援预案。F、 通讯联系医院抢救中心： 120 匪警： 110 火警： 119供电所电话： 有关负责人电话：项目负责人： 手机： 施 工 员： 手机： 第十七章 总包管理及施工配合管理措施（一）总体措施1、 对业主指定的分项工程和专业工程等进行分包，我方对分包单位进行管理，总承包与业主签订的合同文本，总承包管理人员必须认真学习，全面理解和掌握合同文本规定的要求。在工程实施中，以合同文本为依据，自始至终贯彻执行到整个总承包施工管理全过程，确保工程优质如期完成。2、 以合同规定的承包施工范围工程质量、工期、195、安全、文明施工等要求，总承包编制详细、完善的施工组织设计，由公司总工程师签发后进行施工。3、 以合同规定的总工期要求，编制本工程施工总进度网络计划，以此有效地对工程进度进行总控制。4、 以总工期为依据，编制工期进行分阶段实施计划（施工准备计划、劳动力进场计划、施工材料、设备、机具进场计划、进口设备材料进场计划、各分包工程的分包队伍进场计划等）。5、 将总合同的条款要求分解纳入相对应的分包合同中，使分包合同对质量、工期、安全、文明施工等完全处于总承包受控状态之中，对工程如期完成十分有利。6、 各分包应与总承包签订合同，编制出分包工程分部分项详细的施工组织设计，报请总承包审批同意后才能进行施工。7196、 总承包每周定期与分包单位召开一次协调会，解决生产过程中发生的问题和存在的困难。按总承包周计划要求检查分包每周完成情况及布置下周施工生产计划。8、 总承包现场管理人员与分包管理人员在施工高峰时每天收工前开一次碰头会，协商解决当天及明天生产过程中发生的问题，做到总承包负责解决的问题决不拖延和延期。9、 施工过程中各类业务联系除必要口头通知外，总承包以书面指示书，及时发给各分包执行。10、 总承包做好各分包收取工程进度款审核签证工作。11、 各分包单位与总承包业务交往过程中，业务联系单、备忘录等书面形式向总承包反映，由总承包解决的事应及时处理。12、 总承包诚恳接受业主、监理对各分包指导性意见和197、要求，相互紧密合作，确保工程顺利进行。（二）对各分包的管理措施1、 总承包对施工进度的控制管理项目部对工程施工进度的控制主要分为事前、事中和事后控制三个方面： 施工进度事前控制： 项目部将编制施工总进度和季、月进度计划。 对单项工程编制施工进度计划，同时制定相应的节点。 编制出施工节点实施的细则，明确搭接和流水的节拍。 协调各分包方的施工进度计划。 施工进度事中控制： 严格实施已制定的施工进度计划。 项目部做好项目施工进度的记录。 严格地进行施工进度检查，分析各分包方的执行情况，并找出差距。 修改和调整施工进度，及时向甲方、监理方和设计方报告工程施工进展状况。 施工进度的事后控制： 及时组织项198、目施工验收工作。 定期整理项目部的施工进度资料，并建立相应的档案。 加强工程项目竣工验收管理和资料管理工作。2、 总承包对施工技术的管理 根据项目部技术管理的要求，发挥计划、组织、指挥协调和控制功能，积极贯彻国家和上海市的技术政策和法规。建立良好的项目技术管理，使项目管理过程中能符合技术规范、规程，科学地有效地组织各项技术工作的顺利开展。 项目部应熟悉设计图纸，并组织参与设计交底和施工组织设计的交底，通过审查图纸，全面部署、重点思考施工技术措施、工序配合、重点关键部位的技术难点，对发现的施工操作、材料设备、图纸错误等问题，会同有关单位及时解决，在各工序施工前将图纸上存在的问题及时解决。 督促各199、分包单位在不同的施工阶段对不同的施工对象，提出相应的施工方案，并进行审查，充分研究后，编制相应的施工组织设计。 对于施工中产生的一般技术质量问题及时解决，如有重大技术问题，则组织有关方面共同参与解决。 及时做好各项技术资料汇总工作，定期归档，并定期对各分包单位的技术资料进行检查，发现问题及时落实解决。3、 总承包对质量和安全控制的管理 总承包控制管理的目标： 工程质量管理目标：按照国家和上海市颁发的标准、规范，抓好施工质量、原材料质量、半成品质量，以确保本工程质量目标的实现。 安全施工的目标：达到上海市市级标准化文明工地。把安全管理工作贯彻于施工管理中，突出安全生产在生产活动中的重要位置。 管200、理网络的建立：建立起质量、安全施工管理的网络，工程质量、安全施工坚持贯彻“谁负责施工谁负责质量、安全”的原则，即工程项目经理为第一负责人，各分包单位经理为第二负责人。各分包单位定期上报项目部负责质量、安全的领导和具体负责人名单。 质量控制职责： 督促和检查各分包单位严格按照现行的国家规范、标准和设计图纸进行施工。 根据合同和图纸要求，审查各分包单位提供的材料、设备清单及质保书，并对工程中适应的原材料、构件及设备进行必要的抽检，对施工单位提交的各类材料样品经审核后，送监理、报甲方审定，并及时封样和采取相应的保护措施。 检查工程施工质量，每月一次书面向甲方和监理单位提供工程质量月报，并组织好各项工201、程验收。 检查设计变更和工程联系单的执行情况，监督处理施工中发生的技术问题。 协助甲方确定本工程甲供设备和材料的定版、造型和提供甲方所需的有关技术数据、资料、样品及介绍有关资料。 总承包对档案的信息管理： 文件、材料、图纸和有价值的信息资料收集内容齐全，能反映工程施工的全过程和结果，与施工过程的实际相一致，准确真实，在工程竣工后，向甲方提供完整的工程档案资料。 加强档案基础工作的建设，建立健全资料收集的组织管理网络，为竣工资料的完整准确提供条件。 项目部安排专职档案管理员，要求各分包单位也指定专（兼）职档案资料员，按照要求和有关制度，认真收集日常资料和有关信息，并做好竣工归档资料。 资料员平时202、及时收发各项施工、管理中形成的文件、资料、图纸、照片等，建立分台帐，借、查、阅资料有签发制度。 每月组织检查考核，以保证各分包单位的档案和信息管理工作的准确有效，在单位工程结束以前，分包单位项目负责人、技术负责人和档案管理员，应对工程档案资料认真自检，并按甲方的统一规定写出档案自检报告。4、 与分包单位的配合管理及协调措施 指定供货单位的配合管理： 对本工程的原材料、构配件、工程设备等物资的供应方必须进行合格性评价，保证项目能在合同工期内稳定得到质优价平的建筑施工物资。 对建设单位指定的供货单位该供货单位应持有产品使用“准用证”；若供货单位未办理“准用证”，我们将组织对指定分供方进行评价，对其203、进行动态控制，运至施工现场的材料必须具备所供产品的质量保证书，必要时进行样品的检验和试验。 分包单位的配合： 分包单位的选择：A、 对工程分包进行评价和管理，保证分包方能按分包合同要求进行施工。B、 由项目经理部负责对分包方的施工进行评价、管理，由上级部门对分包方的施工情况进行经常的检查和监督。C、 分包单位选择时，首先应对分包方的三证进沪许可证、营业执照、资质证书进行审核，确保分包方的合法性。对分包方的质量保证能力进行评价并提出评价意见。第十八章 质量通病防治措施 建筑工程中最常见的主要质量通病一般有地下室、屋面、厨房、卫生间、墙面等的渗漏水；雨水管及下水管道的局部堵塞和不畅通；楼地面的“三204、起一裂”；外墙粉刷裂缝；构造柱墙与砧砌围护墙间的垂直和水平裂缝；房屋四角楼地面斜角裂缝；门窗和楼梯的污染，损坏等。特别是公益性建筑工程，流量大、共用面广，故对上述主要质量通病特别关注和敏感，为此，现将上述主要质量通病的防治措施简述如下，在施工中务必加以高度重视和精心防治，确保工程质量。1、屋面渗漏防治屋面工程前几年普遍采用平屋面，由于多种原因，造成平屋面的渗漏比较普遍，而目前的设计均以坡屋面为主，但屋面露台（看台）等处仍需采用平屋面。屋面渗漏的最常见部位是四周的泛水处、雨水口处、以及柔性卷材的交接处等，为此，对这些交接处必须做到精心施工，并作好加强处理，同时必须选择素质高的专业防水队伍进行施工205、，重点抓好气候选择、材质、精心施工等各条（具体详见屋面防水章节），方能有效克服屋面渗漏通病。2、卫生间的渗漏防治卫生间由于有丰富的水源，加上施工中存在的质量缺陷而容易发生渗漏水，一般渗漏水的缺陷常发生在穿越楼板的管道处，卫生间的四周墙脚底部，以及当某些住户设置浴缸时，还容易发生在浴缸上口与墙面的交接处，对于以上的渗漏缺陷，施工中应分别作好以下防治措施：3、对于穿越楼板的管道处，除按设计和规范要求做好予埋套管，粉成馒头状泛水等措施外，关键还在于安排好责任性强，技术素质高的技工对管道四周予留孔洞的二次精心修补工作，要求孔洞修补前必须牢固、平整、严密地支撑好底部模板；作好基层清洗和润湿；适宜采用坍落206、度适中（即不能大，约30-50mm左右）微膨胀细石砼精心振捣密实，然后加湿草包妥善养护一周以上，从而从根本上修补好管道予留孔，解决管道处渗漏通病。4、卫生间的四周墙身底脚必须按规定浇筑好150mm左右高的砼底脚，由于楼面整体浇筑时，四周墙身的悬挂模板难于固定，并且位置不易控制正确，所以往往采用在楼面浇筑完成后，经弹线复核再二次浇筑，此时，必须增加清除浮浆、凿毛、清洗、扫浆等四项工作，以增强新、老砼之间的良好连接和抗渗工作，同时适宜底脚处增设10mm左右的小凹槽（用木模支模时，可予先在模板上增订小三角木），用于增设防水油膏，即可有效解决墙脚渗漏缺陷。5、卫生间的墙身砌筑时，应特别重视砌筑砂浆的饱207、满密实，砖砌体的头缝内必须用砂浆刮满刮实，不得空缝、通缝，以有效提高墙身的抗渗能力（外墙砧砌体，涉及到抗雨水渗透，所以同样要求头缝和水平灰缝砂浆密实），对于设计中的浴缸位置，因考虑到某些住户今后的安装，在墙面水泥砂浆粉刷时，应分成二次分别抹平抹实，（严禁一次性连续抹平），以提高墙面水泥砂浆粉刷层的抗渗能力，减少和避免浴缸上口的墙面渗水缺陷。6、雨水管及下水管道局部堵塞、排水不畅。雨水管及下水管道局部堵塞和排水不畅是交工验收以后经常发现的通病，对住户的使用十分不便，并且疏通困难，严重影响施工单位的声誉，为此，施工中除按设计要求留设疏通检修口外，重点是加强教育、管理和保护措施，特别是在粉刷阶段严禁208、在管道内倾倒清洗用废浆水，作好管道口临时封堵保护措施，并在交工前采用大水量（小水量试验不出）排水试验，确保管道排水畅通。7、水泥砂浆“三起一裂”的通病防治水泥砂浆整体面层容易发生“三起一裂”的质量通病，其产生的原因主要是基层清理不干净；扫浆不认真；水灰比过大；黄砂过细；表面压光抹平时间掌握不好及收水抹面次数少等原因所引起，针对上述原因，其防治措施是作好基层凿毛、清理、清洗和润湿；认真做好扫浆工作，使水泥砂浆整体层与基层牢固粘结；同时严格控制水泥砂浆的级配和水灰比，选用中粗砂和425#以上普通硅酸盐水泥（严禁采用细砂和矿渣水泥），并且重点抓好收水抹面压光工作，克服“三起一裂”的质量通病。8、外墙209、渗漏及外墙粉刷裂缝的防治外墙面渗漏水除了墙身外，外墙门窗框的周边亦是关键所在，所以门窗框安装后，周边的缝隙必须采用小型专用工具并用木板条临时支模阻挡后分二次严密挤实嵌缝，做到嵌缝砂浆饱满密实，然后打密封胶封闭，方能有效防止门窗周边渗漏水。本工程外墙线脚等部位为涂料整体面层，由于面积较大，容易发生粉刷裂缝，其防治措施是增加分隔条布置数量，使每块整体粉刷的面积减小，同时外粉刷严禁使用细砂和中细砂，必须采用中粗砂粉刷，以减少砂浆的收缩性，特别是基层的水泥砂浆粉刷必须做到薄层粉刷（每次的粉刷厚度宜6-8mm），多次成活（最好为三遍成活），间歇保养（每遍粉刷层施工后宜间歇保养二天左右，使粉刷层完成基本收210、缩和拉应力释放，产生不规则微裂缝，并被下一次粉刷层所封闭覆盖），而不得在短时间（如半天或同一天）内将底层括糙和面层粉刷一起完成，从而导致粉刷层产生明显、贯通的较粗大干缩裂缝，既严重影响外表感观，又容易导致外墙面雨水渗漏，并加强对早期的浇水养护，就能够较好地克服外墙粉刷裂缝。9、构造柱与砖砌围护墙间的垂直与水平裂缝防治砖墙与砼结构之间的施工缝，由于两者材料收缩性能的不同，容易使粉刷层发生明显的垂直和水平收缩裂缝，严重影响房屋的美观性，虽然对房屋的安全没有什么影响，并且目前也还没有彻底加以克服的办法，但住户对此的意见往往很大，为此，可采取以下技术措施尽可能好地加以克服：A.在围护墙砌筑时，务必将两211、侧垂直缝灌满砂浆，不得留有空隙；对于顶部的水平缝，在采用斜砖或平砖砌筑后，务必一定要用砂浆将缝隙严密嵌满、嵌实，这二条是减小裂缝开展的最根本性措施，否则再采取其他高代价的措施也是难于收效的。B.在两种不同材料的水平和垂直缝交接处，粉刷前应增设400mm宽钢板网（两边各200mm左右），使裂缝进一步分散和减小，以避免集中产生一条较大的收缝裂缝。C.适当推迟涂料面层的施工，让粉刷层有一个较长的干燥和收缩时间，并在涂料面层施工时，对可能产生的小裂缝处粘贴薄型自粘绑带布进一步增加抗裂，通过以上三项措施，即可较好地克服开裂通病。10、房屋四周阳角楼地面斜角裂缝的防治房屋四周的阳角处（注：需根据房屋的平面212、形状决定，有时不限于四个阳角，如蝶形，凹凸形，L形等建筑就有多于4个以上的阳角），往往在离阳角1m左右，在楼板的负弯矩筋边缘或外侧发生45左右的楼地面斜角裂缝，此通病在现浇楼板的任何一种类型的建筑中多普遍存在（特别是较大面积的工业厂房中更明显）。其原因主要是温差和砼收缩所引起的，并且愈靠近屋面处裂缝一般愈大，往下就逐渐减小和消失。由于我国的经济国力较弱，现行的设计规范是按强度考虑进行设计的，未考虑按温差和砼收缩等多种因素全面性综合考虑，否则配筋量将大幅度成倍增加（例如美国的配筋量就大于我国的一倍，即达到2倍于我国的配筋量，故抗震抗裂等各项性能很强）。而房屋的四周阳角由于受到纵、横二个方向楼面梁213、的约束，使楼面板的温差和砼收缩受到了限制，因此在温差和砼收缩变化时，极易在楼板的配筋薄弱处（即在负弯矩筋末端结束处）首先开裂，产生45左右的斜角裂缝。虽然楼地面斜角裂缝对结构安全使用没有影响，但美观性很差，容易引起住房投诉，所以仍需积极处理。根据上面的原因分析，所以建议业主和设计对四周的阳角处楼面板配筋适当加强，负筋不宜切断，改为沿房间（每个阳角可只限一个房间）全长配置，并且适当加粗加密，以有效减小裂缝的开展，同时在施工中尽可能减小砼的坍落度，特别是大大加强对整个楼面砼和四周阳角的覆复和保湿养护，减少砼的收缩变形，方能较好地防治楼地面斜角裂缝的开展。当结构层楼地面已出现较明显的斜角裂缝时，在上214、部整体面层水泥砂浆粉刷时，宜增设钢板网抗裂，可以起到分散和限制裂缝宽度的作用，以减少和避免住户的投诉。11、门窗和楼梯等污染和损坏防治房屋的产品保护工作是建筑施工中一项十分重要的工作，特别是房屋的门窗框和地坪在粉刷阶段常常受到水泥砂浆的严重污染，而楼梯踏步等在粉刷后常常易被损坏阳角，故更是保护的重点，为此，除应加强对职工的教育和管理外，还应采取下列措施：（1）门窗框、扇的粘带纸保护膜应保留到涂料面层完成后，在竣工前再揭除。如保护膜已有破损或者有的门窗框原来就不配保护膜，则必须重加保护膜修复和保护，使水泥砂浆和涂料不能直接接触门窗框原材。（2）教育和监督好粉刷工、油漆工在施工中必须携带清洁的揩布215、和清水等，对施工中不可避免地掉落或污染在门窗框上的粉刷砂浆和涂料必须在凝结以前及时清理，并用清水和清洁的揩布擦掉痕迹，确保门窗框干净。（3）必须制订和落实好严厉的奖罚措施和检查制度，在粉刷和油漆阶段必须落实人员（应由临时增加的专职管理人员以及泥粉工和油漆工班长、小组长通过层层落实到底，利用强有力的经济杠杆作用彻底加以保障）务必做到在上、下午收工结束时，各认真检查一遍，以确保制度落实到每个操作工身上，保障门窗框和楼地面（包括室外道路）的清洁。（4）对刚粉刷的楼梯作好临时封闭措施，并在具有一定强度后采用九夹板对楼梯作好全面保护，确保阳角完整，并在竣工验收前再加以拆除。（5）其他方面的产品保护（特别216、是屋面防水层、楼地面等）应同样加强，具体可见产品保护一章节。第十九章 施工组织管理体系1、施工组织管理体系本工程是上海市xx区公益性建设的一项较重点工程，特别是本工程工期比较紧迫，工程量较大，工程质量要求高，装修复杂，交通和周围场地环境比较差，在施工管理中有一定的难度，因此是本公司的一项重点工程，为了保证本工程优质提前建成，公司将大力支持和帮助本工程抓好各项工作，安排工程处、质安处、材料设备处等处室除优先保障各类机械和材料的供应外，重点加强对质量、安全、文明标化和工程进度的检查、指导、督促和帮助，并在内部实行严厉的重奖重罚责任制，每月进行考核，同时委派分公司总工程师加强对技术的直接领导，并建立217、起二级强有力的施工组织管理体系。（1）分公司成立以经理和总工程师为首的重点工程领导小组，将本公司的工作重心切实地移到本工程中，负责本工程总体生产计划管理和技术决策工作，集中全公司的优秀人才和财力、物力，充分地保障本工程不间断地持续、快速和顺利施工（详见附表一）。（2）现场实行项目施工管理，安排工作经验丰富，责任性很强，内外关系协调融洽、密切的优秀项目经理担任项目经理，并建立以项目经理和公司总工程师为首的一个强力的项目施工管理班子，直接负责各项工作的指挥、计划和布置，随时解决和调整施工中遇到的各类变化和技术问题，确保本工程自始至终按施工总进度计划的要求优质提前建成（详见附表二）。（3）现场成立以218、项目工程师（蹲点现场，重点帮助）为首的专职质量管理班子，下设项目部技术科，配备充足的工程技术人员实行严格的质量管理，严格按国家规范和总监要求，负责从原材料取样，质保书、材料试验复核、成品、半成品进场验收、计量、隐检、技术复核、质量评定-直至产品保护、维修、竣工交付为止的全过程质量管理工作，并建立完整的资料档案管理，主动配合业主（总监）开展质量检查和验收，确保最终以优良产品交付给业主（详见附表三）。（4）严格按照施工总进度计划的要求，编制出周密和切实可行的周、旬、月生产计划，每周与业主和监理共同严格检查和协调一次，及时根据现场实际进度计划状况作出切实有效的施工调整措施，确保总进度计划的严格实施，219、并提前作好各类准备工作，及时组织好技术力量强，施工经验丰富的各专业班组进场施工，确保进度和施工质量。（5）严格按公司ISO9002质量管理体系标准组织施工，确保各类材料和每道施工工序都处在严格的受控状态，有效地保证工程质量，确保优质提前竣工。（6）现场安排精明强干、技术素质高、工作责任性强的项目管理班子人员进行严格、科学的施工管理，具体详见附表四。 施工组织管理体系一 （附表一）（公司及重点工程领导小组）公司总部 分公司经理公司总工程师生产副经理副总工程师技术科技术科技术科技术科技术科技术科技术科技术科副总工程师 施工组织体系二 （附表二）公 司 经 理 总 工 程 师项 目 经 理技术负责人220、安全员安全员资料员质量员核算员材料员 各生产班组 施工组织管理体系三 （附表三）（质量管理体系）总 工 程 师项目经理部技术负责人关砌翻样资料员施工员试验员质量员材料员 各班组质检员组织协调管理体系 （附表四）各生产班组 项目副经理项目工程师土建工程师测量工程师质量工程师机电工程师资料员主要材料财务经营计划消防保卫生活卫生对外协调机电施工土建施工装饰施工安全员质量员暖通施工员管道施工员电气施工员质量员安全员钢筋施工员泥工施工员木作施工员试验员测量员材料员 安全员质量员油漆施工员粉刷施工员木作施工员施工员施工员施工员2进度计划管理（1）督促、检查专业分包依据总承包施工进度计划制定切合工程实际的月221、度及周度计划书。（2）在施工的关键节点及大型机电设备进场时，制订专门计划，安排落实，并检查实施情况。（3）对专业分包月计划进行协调，使之适合总承包计划的实施。（4）组织协调会，根据工程总体要求，检查专业分包完成进度的实际情况。发现问题及时会同专业分包负责人，提出解决办法，落实整改措施。3工程质量管理（1）熟悉专业分包的施工组织设计，并根据总承包要求对质量方案进行检查、修改、完善，将专业分包的质量目标纳入到总承包工程的质量目标中。（2）检查复核专业分包进场的设备和批量材料，按质量保证体系的管理要求，对设备、材料进场进行验收，及时清退不合格产品。（3）责成专业分包整改施工中出现的不符合规范要求的工222、作内容，并办理书面手续，直至在规定时间内按要求整改完。（4）会同业主、监理、专业分包对隐蔽工程进行认真复核，并在不影响总体进度的前提下，安排好整改工作按要求进行。（5）结构中验收，组织相关人员对分包工作进行认真复查，并督促专业分包限期整改复查中发现的问题。（6）分析研究并制订措施，切实搞好关键部位施工，多工种交叉施工及装修装饰阶段各工种的产品保护。4、安全标化管理（1）检查专业分包的安全技术方案，根据总包要求，对专业分包的安全施工方案进行调整、修改、完善。（2）根据工程实际情况，制订专业分包防火、防盗、防冻及动用明火，临时用电等方面的管理办法，按总包计划定期检查执行情况，发现问题，责成其在规定223、时间内进行整改。（3）督促专业分包按总体划定的条块，认真做好文明施工，材料堆放，设备和机具存放，宿舍管理等方面工作。5、施工顺序协调（1）检查督促专业分包严格按施工组织设计中制订的施工顺序操作，上道工序未完，不得随意进行下道工序施工。（2）机电安装中，重点协调吊顶内，管弄内各种管线的排列，从深化图纸抓起，在综合管线图中，就要拿出合理的排列方案，并随时根据实际修改调整。（3）机电施工中间过程，着重抓好机电安装与其它专业分包之间立体交叉施工中的配合协调，随时检查情况，积极调整方案，及时解决问题。（4）装饰装修阶段在兼顾各工种工序的同时，着重解决好交叉污染，相互损坏产品的问题，协调综合各工种的方案顺224、序。6、甲供设备材料管理（1）会同专业分包排出甲供设备材料型号、规格、数量、进场时间的具体计划，报业主审定。（2）按施工进度计划及实际施工进度，分期分批安排设备材料进场，并提前安排好进场日期、验收人员、堆放场地等方面的工作。（3）对进场设备材料中与原计划图纸或订购清单不相符部分，随时报业主审核，以便及时调换或处理。（4）因设计修改变更的材料，要会同业主、设计单位及专业分包共同认定，并重新安排进场计划，以保证工程顺利进行。7、安装工程施工配合和协调措施（1）依据主承包进度计划，分包单位每月制订相应月度计划，交总包审阅认可。（2）水电安装在做好施工图纸会审、材料设备采购、施工操作管理这三项工作的同225、时，配合好土建、装饰等其他工种工序交接。特别是抓住厕所间、卫生间、排水管道、预留孔、洞修补、管道保温等施工。工序交接中，施工主管复核坐标、位置后，交由装修验收；装修施工完，交安装验收，相互交叉验收把关。（3）水电安装在土建做地坪、墙面粉刷吊顶前，电器所有管、箱、盒预埋完，电管疏通完；管道系统泵水、泵气完，风管及设备安装完，经专业施工主管检查复核无误后，书面通知主承包项目部，交装饰施工。（4）屋面防水卷材施工前，机电安装应将出屋面的管道、设备、风机安装完，经各专业施工主管检查复核无误后，书面通知主承包项目部有关人员验收，经验收无误交防水专业队伍施工。（5）室外总体施工中，机电安装埋地排水、污水管226、接到每一只窨井安装完，经专业施工主管检查复核无误，书面通知主承包项目部，交下道工序施工。（6）水电在施工安装中，水电材料、设备大批量进场提前15天书面报主承包项目经理协调进场日期，井架使用时间、场地堆放点，经书面签证认可后，水电分包单位由专人组织落实，做好各项准备工作，确保材料设备顺利进场。（7）水电安装在施工中需动用明火，均按规定执行，三级动火由水电项目施工主管填写，水电项目经理签证，并交到主承包安全主管备案；二级动火由水电项目施工主管填写，水电项目经理签字送主承包项目经理审阅签字同意后方可动火。（8）业主提出甲供的材料、设备，由水电安装分包编制甲供材料设备、进场时间表，提交主承包和业主审核227、。（9）在地坪及墙面粉刷施工前，水电安装应将所有电管、电箱按标准等预埋完，串线完。凡发现损坏或堵塞，箱、盒坐标标高有误等均应及时修复。所有给排水、电管、雨水管、消防管应全部安装完，系统泵水完。发现漏水、漏气都应及时整修完。对所有空调预留洞孔坐标标高，认真复核一次，发现有误及时整改。对卫生间立管预留洞孔修补及防渗漏采取措施，间间认真验收，一旦发现问题，书面汇报主承包，要求有关方面及时修补完。在吊顶内施工前，主承包要召集分包单位，共同协商相互间的施工配合问题及相应的产品保护工作，并形成书面意见，共同遵守执行。第二十章 降低成本措施1、现场项目部加强教育和管理，建立成本核算制度和制定材料耗用分折及相228、应的奖罚制度，减少和改观现场建筑材料的大量浪费。2、制定周密详尽的周、旬、月用工计划，作好各工种的合理交叉和均衡连续施工，避免和减少误工发生，提高劳动力的使用率。3、现场实行按定额工程量限额领料的材料管理制度，并及时检查、复核和分析，有效落实材料耗用奖罚制度，把材料耗用控制在定额耗用量以内。4、把好材料进场验收关，对砂、石、水泥、钢筋等大宗材料进场实际数量进行大量清点和过磅抽查等，减少方量不足导致无谓的资金流失。5、督促各专业工种（班组）认真做好落手清工作，利用好落地灰砂，并减少现场清理用工。6、砼浇筑前，四周临边的梁、板边缘（包括各类予留孔洞处）临时采用模板支挡，避免和减少砼大量下坠浪费现象229、，并且提前予制好砼过梁、门窗边砼予制块、卫生间等上翻部位模板制作，使浇筑后多余的商品砼能有效地加以利用，不致无谓地浪费掉。7、认真、仔细、严格地按工程设计图施工，使产品做到一次合格或成优，避免和减少因麻痹、疏忽而造成返工重做的较大损失。8、作好材料的储存、运输等保管工作，避免如水泥淋雨受潮硬结等现象发生，特别是铝合金门窗、外墙花岗岩、铝板、泡沫聚苯板等成品和半成品材料应轻装、轻卸、轻放、轻搬，避免剧烈的碰撞和跌摔造成严重变形、破碎等发生。9、对进场机械妥善进行精心的保养、检查和检修，砼和砂浆机每次使用后应冲洗干净和上油，塔吊、砼固定泵和砼布料器等大型机械更应精心保养，确保完好，并有效提高机械利230、用率。10、现场砼和砂浆等由试验室出合适的木钙和微沫剂，在确保工程质量的前提下有效降低水泥耗用量。11、现场需用的周转材料应根据总进度计划的要求和需量及时组织进场和及时退场减少现场的搁置时间，以有效减少租赁费用。12、钢模板等材料在安装时应合理作好安排，减少和避免电焊打孔等损坏现象，减少不不必要的赔偿损失，特别是回形销等小型扣件要及时回收，避免埋入土中或随建筑垃圾清出场外。13、钢筋闪光对焊时要合理搭配，减少短截头钢筋的浪费现象，并且加工尺寸应正确，避免出现尺寸短缺后另加钢筋加固等浪费现象出现。14、作好产品的保护，特别是安装后的门窗、屋面防水层以及楼梯踏步、木扶手、硬木门等产品保护工作，避免严重损坏返工等较大损失。