1、 *快捷酒店开发项目 可行性研究报告 目录 一、前言 1-1 项目背景 1-2 项目目的 1-2.1 整体目标 1-2.2 项目契机 二、调查分析 2-1 区域地理环境分析 2-2 市场分析 2-3 SWOT 分析 2-3,1 项目优势分析 2-3.2 项目劣势分析 2-3.3 项目机会分析 2-3.4 项目威胁分析 2-4 社会经济效益说明 三、规划设计 3-1 规划方案 3-2 规划设计 四、执行方案 4-1 经营规划 4-2 推广规划 4-3 执行进度 4-4 执行预算 4-4.1 土地费用 4-4.2 工程造价 4-4.3 其他费用 4-5 筹资策略 4-5.1 公司自筹资金 4-5.2、2 银行贷款筹资 五、投资回报预测 5-1 酒店 5-1.1 客房收入 5-1.2 营业总收入 5-1.3 成本：物料、人工、水电、总成本 5-1.4 营业税 5-1.5 银行利息 5-1.6 利润 5-2 投资总成本 5-3 年净利润 5-4 回收周期 六、结束篇 1-1 项目背景 走进西部旅行社自成立后，公司秉承以旅游一条龙为主的多元化发展思路，兼顾旅游 和酒店市场，打造经济实惠的酒店，加强管理现有旅行社，扩大规模，建设*快捷酒店。我 公司决定在（地址） ，十字路口建立*快捷酒店，酒店将建成十字路口标志性建筑。为此， 我们经过认真筹划准备。细致的调查研究报告以及缜密的分析预测，编制本可行性3、报告，敬 请银行审阅批准。 1-2 项目目的 1-2.1 整体目标 &秉承集团整体规划，发展旅游事业，发展酒店事业，强化自身优势。 &配合敦煌的旅游文化业开发，打造快捷酒店品牌，给投资者带来丰厚的回报。 &整合自身走进西部旅行社的优势资源，领跑敦煌快捷酒店市场。 &通过对建筑的合理规划以及适当的经营措施，争取较好的市场效益。 1-2.2 项目契机 &敦煌市的旅游文化发展 敦煌市历史文化名城，旅游资源丰富，拥有国家旅游景点 241 处，世界级 4A 级旅 游景点三处，尤其是敦煌的莫高窟是世界旅游名胜。得天独厚的旅游资源，为敦煌的酒店业 发展提供了优越的条件。 敦煌夏季气候凉爽，景色宜人，是极富特色的旅游胜地，全年到敦煌的旅游人数稳 步提升，促使敦煌的旅游业和酒店业得已蓬勃发展。 旅游经济为敦煌的酒店提供了丰富的客源， 敦煌的接待能力设施急需全面升级， 需 要基础服务设施跨上一个新的水平， 接