1、安全等级为一级商铺裙楼项目外墙脚手架、消防防火施工方案编 制： 审 核： 批 准： 版 本 号: ESZAQDGF001 编制单位： 编 制: 审 核： 批 准： 二XX年X月目录xx工程1施工方案1编制依据91、建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-20019第一章 工程概况10一、基本概况10二、建筑、结构概况10第二章 施工现场平面布置图11一、施工现场平面布置11二、施工用电与用水121、施工用水122、施工用电12第三章 施工进度计划及劳动力安排13一、施工计划编制说明13二、施工进度计划13三、劳动力投入计划131、劳动力组织准备132、劳动力投入计划13第四章 工程质量保证2、措施13一、质量目标13二、质量保证体系及岗位职责141、质量保证体系142、项目经理部成员岗位职责14三、工程质量保证措施151、工程质量保证总体措施152、工程质量管理措施173、计量器具管理措施214、工程质量奖罚制度215、工程质量保修措施22四、成品、半成品保护措施221、钢筋工程222、混凝土工程223、砌砖工程234、门窗装修工程235、抹灰工程246、油漆工程24第五章 确保施工工期的具体措施25一、建立精干实效的项目经理部25二、生产管理25第六章安全、文明施工措施26一、安全目标26二、安全保证体系26三、项目经理部岗位安全职责27（1）项目经理27（2）技术负责人27（33、）施工员28（4）操作工人28（5）特种作业人员29四、安全生产规章制度29（1）安全技术措施执行制度29（2）安全教育制度30（3）安全生产检查制度30（4）施工现场安全违章奖罚制度31（5）班组活动制度32（6）安全技术交底制度32（7）仓库材料收发制度33（8）临时用电定期检查制度33（9）施工现场保卫、消防制度34（10）消防值班制度35（11）安全防火制度35五、安全保证措施361、安全生产总体管理措施362、基坑施工安全技术措施373、外墙脚手架安全操作规程374、“三宝”、“四口”安全保护措施385、施工用电安全措施396、中小型机具安全措施417、消防防火安全措施42六、文明施4、工组织机构42七、文明施工管理措施431、施工现场规范化432、标识标牌453、季节性施工技术措施464、不扰民措施475、地下设施保护措施47第七章 施工技术方案（房屋建筑）48一、施工工序总体施工安排481、工程总施工顺序安排482、地基与基础分部483、主体结构分部484、建筑屋面分部485、建筑装饰装修分部48二、测量定位工程481、标高传递492、轴线测设493、沉降观测49三、地基与基础分部工程511、桩基工程具体详见专项施工方案51一、施工部署51、施工进度控制计划安排51施工准备52二、施工安全要求525、作业前重点检查项目应符合下列要求：5212、钻架、钻台平车、封口平车等的5、承载部位不得超载。532、土方工程533、基坑围护554、基础工程56四、主体结构分部工程561、钢筋工程562、模板工程583、混凝土工程614、砌筑工程62五、建筑屋面分部工程64（7）卷材收头做法如图所示：64室内有防水要求的部位防水施工：64（8）防水层作完后，蓄水24小时无渗漏后再做面层。65六、建筑装饰与装修分部工程651、装饰工程概况652、施工顺序及流程653、室内抹灰工程654、外墙面粉刷基层工程677、铝合金窗安装工程678、地面找平工程721、施工方法722、施工要点及成品保护739、涂料工程742、施工方法与技术措施7410、油漆工程762、施工方法与技术措施76七、脚6、手架工程761、脚手架的搭设原则762、脚手架搭设方案763、脚手架拆除方案77第八章 机电安装方案78一、电气工程78二、给排水工程78四、施工工艺791、建筑给排水792、电气工程853、火灾自动报警系统911、 暗管敷设924、智能建筑工程主要施工工艺96第九章 关键部位施工技术措施99一、工程关键部位99二、质量方面关键部位施工方案991、楼板裂缝防治措施992、“两强”质量控制措施1003、建筑防渗漏措施101三、安全方面关键部位施工方案1061、特殊工种管理措施1062、高危作业管理措施106第十章 施工机械的选用及配置107一、施工机械配备计划1071.场内运输机械及运输方式107、72.搅拌设备1073.钢筋机械1074.木工机械1075.其它机械1076.主要施工机械设备表108二、检测仪器配备计划108三、施工设备保证措施1091、施工设备选型与配置1092、施工设备管理人员，操作人员的配备1093、施工设备的安装、拆卸、维护保养1094、施工设备技术资料管理1115、过程的监视和测量111第十一章 环境保护和新技术的运用111一、环境保护措施1111、制定环境保护控制措施1112、防止空气污染1123、防止水污染1124、环境保护检查1125、建筑垃圾管理1136、生活、办公区设施管理113二、新技术的运用1141.粗直径钢筋连接技术1142.新型模板和脚手架应用8、技术1143.新型建筑防水和塑料管应用技术1144.计算机应用和管理技术114第十二章 建筑节能工程施工内容及措施114一、建筑节能工程施工规范规定114二、本工程建筑节能工程材料做法及措施115三、建筑节能分部工程质量验收1163.2建筑节能工程的检验批质量验收合格，应符合下列规定：1163.3建筑节能分项工程质量验收合格，应符合下列规定：1173.4建筑节能分部工程质量验收合格，应符合下列规定：117编制依据1、建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-20012、混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-20023、建筑地基与基础施工质量验收规范GB50202-20024、地下防水9、工程验收规范GB50208-20025、屋面工程质量验收规范GB50207-20026、建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-20027、建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-20018、建筑防腐工程施工及验收规范GB50212919、建筑工程施工现场供用电安全规范GB501949310、给排水管道工程施工验收规范GB502689711、建设工程文件归档整理规范GB/T50328200112、钢筋焊接及验收规程JGJ18200313、建筑机械使用安全技术规程JGJ339614、施工现场高处作业安全技术规程JGJ809115、施工现场临时用电安全技术规程JGJ46200516、建筑钢10、结构焊接工程JGJ819117、物料提升机安全技术规程JGJ889218、建筑桩基技术规范JGJ949419、砌体工程施工质量验收规范GB50203200220、建筑地基基础设计规范GB50007200221、门窗安装及验收规程JGJ1039622、建筑工程冬季施工规程JGJ1049723、机械喷涂抹灰施工规程JGJ/T1059624、普通混凝土配合比设计规程JGJ55200025、建筑砂浆配合比设计规程JGJ98200026、混凝土强度检验评定标准GBJ1078727、人防工程施工及验收规范GBJ1349028、公共建筑节能设计标准GB50198-200529、建筑工程施工质量评价标准GB/11、T50375-200630、有关现行国家规范及本公司管理手册、程序文件及省市有关建筑规程、质量、安全、文明施工管理等文件。第一章 工程概况 一、基本概况工程建设地点位于XX县老城开发区北临二环路，西临XX北路，为1栋23F会所、10栋22+1F住宅楼(1#10#楼) 框剪结构、其中1#、2#楼北侧以及3#、6#、8#楼西侧配设有35F商铺裙楼（与主楼结构不连体），场地南部6#10#楼间设一层地下室，地下室总面积约31306.185，建筑总用地面积约133316.297，总建筑面积为321237.65。本工程5#楼位于场地东北部，室外地坪+0.00相当于绝对标高12.85m，室内外高差0.3m，12、5#楼建筑面积为26413.71。本项目属一类建筑，设计安全等级为一级，耐火等级为二级；防水等级二级。 二、建筑、结构概况本工程为钢筋混凝土剪力墙结构，室内外高差为300mm,4#楼室内地坪0.000 相当于绝对标高13.60m。结构抗震等级为二级，设计使用年限为50 年，建筑结构安全等级为二级。 基础形式为桩-独立承台基础，桩基采用机械冲孔桩，冲孔桩以桩进入持力层深度为控制条件，桩径为600mm，桩身混凝土强度等级为C35，混凝土抗渗等级为S8。基础承台垫层采用C15 混凝土，主体结构混凝土强度等级为基础六层楼板面（14.95m）为C40，七层楼板面(17.95m)十二层楼板面(32.95m13、)为C35。十三层楼板面(35.95m)二十一层楼板面(59.95m)为C30。二十二层楼板面(62.95m)屋顶层楼板面(68.95m)为C25。剪力墙最大截面300mm4900mm，梁最大截面300mm600mm。门窗洞口过梁、圈梁、构造柱等构件独立浇注时，混凝土强度等级均采用C25。钢筋采用为:HPB300，HRB335，HRB400。焊条采用为：HPB300、HRB335用E43型；HRB400用E50型。本工程外墙面为真石漆保温外墙，内墙为混合砂浆墙面，卫生间、厨房为防水砂浆。所有外窗均采用铝合金单框双层安全玻璃，内窗采用铝合金单层推拉窗。本工程外墙采用25mm 厚墙体保温砂浆，8厚14、聚合物砂浆（涂料饰面压入耐碱涂塑玻纤网格布一层，首层须两层）。填充墙为土0.000以下部分采用混凝土实心砖，M7.5水泥砂浆；土0.000以上部分外墙采用蒸压灰沙砖，M5混合砂浆；土0.000以上部分内墙采用粉煤灰加气块A5.0、B06、M5混合砂浆。砖砌体施工控制质量为B级。本工程共安装消防电梯3部、普通电梯3部。屋面分别为上人平屋顶回不上人屋顶，上人平屋顶为1:8水泥珍珠岩找坡，1:2.5水泥砂浆找平，铺40厚憎水性水泥膨胀珍珠岩板（耐火等级A级），做4厚SBS或APP改性沥青防水卷材两道，25厚1:4干硬性水泥砂浆铺面层地砖。不上人屋顶为1:8水泥珍珠岩找坡，1:2.5水泥砂浆找平，铺415、0厚憎水性水泥膨胀珍珠岩板（耐火等级A级），做4厚APP改性沥青防水卷材两道，干铺聚酯纤维无纺布一层，用50100厚粒径4080厚卵石做保护层。本工程施工重点和难点：机械冲孔桩桩基施工及坡屋顶施工等第二章 施工现场平面布置图一、施工现场平面布置现场施工主入口设在场地的西面，施工主入口通往场外现况道路。现场内施工区与生活区分开，工地实行封闭式管理（见施工总平面图）。二、施工用电与用水1、施工用水现场采用甲方提供的供水井，在供水井旁边砖砌5米*5米*1.5米的施工用水水池一个， 故从现场水池加泵引一条DG70取水管，供生产，生活用水，管线走向：施工用水和生活用水分开；另设水泵消防干管一根管径取DG16、80。场地内主供水管采用70mm沿道路四周环道布置，进楼层施工水管采用50mm，其它支线采用50mm镀锌水管，水管埋入地下200mm，遇大门时，水管落低由排水沟侧面走，且在水管上于东、南、西、北角上布置四个阀门作为修理水管不影响生产之用。2、施工用电用电计算：根据主要施工机具计划，按高峰期机械使用情况。预计：P1=285.8KW，P2=80KVA（详见用电设备附表）根据生产进度计划，取系数K1=0.6，K2=0.6系数Cos取0.75照明用电按动力用电10%来考虑。P动=1.05(K1P1/ Cos+ K2P2)则：P总=1.05(0.6285.8/0.75+0.680)1.1=276KVA现17、场需设置276KVA电源。按用电总量选用SL7-360/10三相降压变压器，其主要技术数据为：额定容量360KVA，高压额定线电压10KVA，低压额定线电压为0.4KVA作Y接使用。用电布置：在场地搭建一个施工专用配电房，由场外变压器引进电源，供现场用电。现场动力用电和照明用电分开。现场线路全部三相五线制，穿PVC管埋地暗敷，以保证施工现场文明。施工用电的配电箱要求设置于便于操作的地方，并设一机一闸，用成品的配电箱并加防雨措施。目前打桩租用柴油发电机，供6台桩基打桩施工。第三章 施工进度计划及劳动力安排一、施工计划编制说明1.本工程计划编制以施工图为原则，考虑了施工过程中的正常因素编制而成。218、.本计划未考虑不可预见性非人力可抗拒因素，如非正常天气（接连数天的暴雨、台风等）以及政府的行政命令等。二、施工进度计划总工期365日历天，具体详见施工总进度计划（见附表）。三、劳动力投入计划1、劳动力组织准备（1）根据工程规模，结构特点和复杂程度，遵循合理分工与密切协作的原则，组织高效率的施工组织班子，本工程计划配备各工种劳动力总计100人，劳动力高峰时期人员60人。（2）做好职工入场教育工作，按劳动力需要量，组织工人分批进场，安排好职工生活，并进行安全、防火、文明施工和遵纪守法教育，使职工严格遵守上级颁发的各项规章制度。（3）对特殊工种进行上岗前的培训，无上岗证者严禁进入现场施工。（4）根据19、施工进度计划，分阶段提出材料、机具需用计划，安排好进场时间2、劳动力投入计划（1）本工程劳务选用素质优良、具有丰富施工经验的队伍，在施工管理上、技术上、质量上都有很好的保证。（2）各专业施工队伍根据施工进度与工程状况按计划、分阶段进退场，保证人员的稳定和工程的顺利展开。（详见附劳动力计划表劳动力计划）第四章 工程质量保证措施一、质量目标符合（建筑工程施工质量验收规范）标准，即工程质量按国家颁布的建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）进行检验评定，确保达到合格。二、质量保证体系及岗位职责1、质量保证体系2、项目经理部成员岗位职责（1）项目经理岗位职责现场项目经理将全面负责工程项20、目施工过程的具体运行和实施，协调和指挥工程项目质量管理工作，组织项目部有关管理人员和作业班组按期作好各施工阶段的准备工作，组织和领导施工现场安全生产文明施工各项管理工作，开展安全生产文明施工达标创建活动。（2）技术负责人岗位职责负责项目部技术质量方面的活动，负责编制创优计划及重点专题施工方案，并组织实施，及时处理施工中的技术质量问题，负责与建设单位、监理单位洽谈有关技术质量事项，组织图纸会审、技术交底、工程资料审核等工作。（3）施工员岗位职责对单位工程的技术质量、安全负全面管理责任，根据设计文件和合同要求编制施工组织设计，编制工程进度计划，负责单位工程技术资料填报、收集、整理、汇总、保管工作。21、（4）质量员岗位职责负责质量控制的日常管理工作，检查监督施工组织设计的实施，负责单位工程技术资料检查工作，负责隐检工序复查签证工作。（5）材料员岗位职责负责工程材料和工程设备的采购验证工作，负责审核和收集采购验证时各种质量保证和证明文件，做好登记和保管工作，负责需试验的工程材料的抽样工作。（6）安全员岗位职责将在公司领导下，督促职工贯彻执行安全法规和安全规章制度，参加工程项目的安全技术措施的制订和验收工作，向施工现场班组进行安全技术交底，并履行签字手续，做好安全检查和验证记录。（7）预算员岗位职责编制项目预结算书，委托外加工的洽谈及合同管理，费用审核与支付控制，负责分包工程的结帐审核和支付控制22、分析预测工程总成本和阶段成本，并提出措施建议。（8）资料员岗位职责负责各类工程技术资料、安全资料及ISO体系资料的编制、整理，资料整理将根据施工顺序按阶段进行，同时收集好各项有关材料的质量保证资料。（9）计量员岗位职责负责现场的计量管理工作，做好计量器具的收集、保管、登记，做好台帐及器具的领用记录，根据材料级配情况严格计量。（10）泥工观砌岗位职责根据图纸有关规范规程，质量计划指导泥工施工做好泥工分面的技术交底和质量检验工作，负责工程轴线、高程的测放传递、弹线等专业工作。（11）钢筋翻样岗位职责根据图纸绘制钢筋翻样图和出料单，结合有关规范规程，质量计划进行技术交底，指导钢筋工班组进行制作加工23、和现场绑扎，做好钢筋分项质量检验工作。（12）木工翻样岗位职责根据图纸绘制模板图、节点大样图，开出有关铁件、小五金、木装饰预制件等加工单和料单，协助观砌完成工程轴线、标高测量、弹线等工作，根据图纸有关规范规程、质量计划进行技术交底，指导木工施工，做好木工分项的质量检验工作。三、工程质量保证措施1、工程质量保证总体措施1）设立项目质量领导小组，以项目经理为首，质检员为主的全员质量监督体系。2）遵守下列规范、标准进行施工（1）建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）。（2）建筑地基基础工程施工质量验收规范（GB50202-2002）。（3）砌体工程施工质量验收规范（GB50203-24、2002）。（4）混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204-2002）。（5）屋面工程质量验收规范（GB50207-2002）。（6）建筑防水工程质量验收规范（GB50208-2002）。（7）建筑地面工程施工质量验收规范（GB50209-2002）。（8）建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210-2001）。3）认真贯彻公司三合一管理体系标准系列，制定本工程“项目质量计划”和各个工作程序文件，建立质量保证体系，确保每道工序受控，使各分部分项工程达到我国建筑工程施工质量验收统一标准的要求。4）除编制“施工组织设计”外，各主要分项工程都要编制分项工程施工方案，经审核后实施，且向施工班组25、详细质量技术交底。5）与监理工程师协调，制订质量控制程序。6）严格控制好材料及半成品的质量，进场材料、半成品必须有产品合格证或相应的测试报告。认真做好各种材料的进场复查和加工试验：（1）钢材强度和化学成份检查；（2）水泥强度和安全性检验；（3）焊接试验（强度、冷弯、焊缝探伤）；（4）砼坍落度、抗压、抗渗强度试验。同时组织业主、监理工程师对实验单位进行考查，合格后方可委托其进行试验。 7）工程所用材料必须向监理工程师提出以下内容的申报书：（1）产品生产厂的简介；（2）产品性能、标志及包装；（3）产品的质量标准和施工工艺；（4）实践试验的结果及评价。经监理、业主审查批准后方可实施，同时请监理、业主26、组织人员到生产厂家考查。8）现场施工管理人员必须认真、仔细地熟悉图纸，周密安排各工序、工种的施工。施工过程分层、分阶段、分工种向有关技术人员交底。9）制定严格的质量控制体系，明确各工序的中间验收和最后环节验收的要求，严格执行各工序“三检”制度。10）工地设现场实验室，对一些能现场试验的材料进行现场试验。11）按照施工组织设计规定，对技术难度高的施工环节制订工艺卡，做好技术交底，技术复核，杜绝技术失误。12）加强对职工的质量教育，提高质量意识，建立优奖劣罚制度，实行全员质量管理。13）加强施工预检，中间检和后检，做好隐蔽工程验收，防止和减少误差积累，前一道工序无缺陷后方可转入下道工序施工。设立专27、职质检员，赋予质检员“一票否决权”。14）对施工中所使用的经纬仪、水准仪、钢卷尺、磅称等计量器具，均定期做好抽检标定工作。15）施工中一旦发生缺陷（强度不足，尺寸偏差）时，由本公司质检人员以图纸、规范为依据，确定为有合格品者，需作出标记，通知施工班组负责人，进行返工修补，并报于发包方监理，直到重新检验合格为止。16）组织技术培训，专业工程工人均要持上岗证上岗，定期考核。17）组织质量控制QC小组，配备足够人员，开展全面质量管理工作，有针对性地解决施工中出现的质量难题。2、工程质量管理措施1）结构施工阶段（1）认真编制项目质量计划和施工组织设计。（2）砼工程选用的模板采用18mm厚九夹板或涂塑竹28、胶板，要求支撑牢固、不变形。（3）模板的拼缝面进行平直、刨光后用胶带纸贴缝，隔离剂应涂刷均匀。（4）在模板上采用“整片制作，现场安装”的方法进行操作，所有模板制成后编号、定点、定位使用，对柱、梁节点模板及弧形梁模板等采用定型模板定位使用。模板接口采用“凹凸接口”；柱、梁拉口在柱模板上开口，梁、墙接口在墙模板上开口，做到细部节点清晰，从而使砼接槎平直。（5）采用泵送砼浇筑时，要防止群柱向一个方向倾斜。在同方向采取支撑，反方向采取拉结的措施。（6）柱、墙的施工缝留在楼面下2cm处，即浇筑楼面砼时，在柱、墙处要低2cm，以防止烂根。在柱、墙模板根部让出模板厚度（20mm）用100*50cm木方，构造29、出柱、墙模板的底部圈箍，利用预埋在楼板混凝土中10cm的插筋固定圈箍。然后将柱、墙模板直接插入圈箍中加以固定，克服模板根部接缝不严密、漏浆、跑模等弊病。（7）卫生间、厨房间浇筑砼一定要低于走道地面3cm，尤其要检查安装管道，防止重叠交叉使楼板厚度增加。（8）管道接头使用定型模具浇灌混凝土，做到做法统一美观。（9）每层楼的四大角处易产生45度温度裂缝，垂直于裂缝配置10-12根直径为6-8mm的双向构造筋。剪力墙洞口上口增加4根直径10mm的45度交叉筋。（10）楼梯放样支模时，一定要结合建筑装饰，考虑楼梯装饰厚度，确定踏步位置。踏步采用铜条45度斜向预埋，以防止踏步棱角损坏。（11）砌体的预埋30、管线，接线盒一定要采取切割开槽预埋，用水泥砂浆固定，并与砖墙平。或在预埋管线再砌墙时在砖墙上开槽，从表面上看不出管线的走向。（12）为了控制好楼地面的标高，在浇砼前在楼面钢筋上点焊竖向直径6.5、间距1500mm的双向筋，顶端与板平。先用水准仪抄平，再点焊竖筋，使楼面高差严格控制在规范范围内。楼面砼浇筑，用4-6m长木方拍压平整。（13）厚度在10cm以内的竖向板采用钢筋棒捣实。（14）木砖要根据砌块情况预制成与砌块尺寸大小相同的C20砼砌块。（15）所有砌体预留门洞的高度一定加上楼地面的厚度。（16）所有砌体的砌块要选择不缺棱少角，砂浆饱满，竖向没有瞎缝的砌块。尤其外墙的砌体要特别注意砂浆饱31、满，防止雨水渗漏。（17）砖砌及现浇门窗洞口、预留洞口上下左右尺寸应比设计尺寸均应大10-15mm，所有窗的下台现浇40-60mm厚C20细石砼，按构造配直径6.5的钢筋网片，做到“四四一”。（18）所有砼梁下均采用实心砖砌成60度的斜面形式砌筑，端部砌块预制直角梯形砼块，砖砌体与混凝土交接处增加钢板网，防止两种材料收缩变形不一致而引起的抹灰开裂。中部为三角形砼块，砂浆一定要饱满。（19）外墙模板配置长度为楼层高度另加450mm（下端外伸300mm，上端超出板面150mm），采用支拉固定措施固定。（20）防止墙体钢筋位移，在楼面两道水平筋采取点焊，垂直模板方向点焊直径10mm、间距800mm的32、钢筋，对称固定钢筋和模板位置。（21）基础砼施工可要采用矿渣水泥，基础砼的内外模，夏季高温拆模时间为浇筑砼后10-14天，并且养护不少于14昼夜。（22）在夏季高温干燥天气，浇筑商品砼时要防止砼开裂，浇筑时间应尽量避开高温时间。砼终端后，注意养护。（23）基础砼若采用普通水泥砼时，砼浇筑时间宜选在潮湿低温天气施工，防止砼过早散失水分。（24）每层模板支撑好后，一定要检查校正垂直度和几何尺寸，防止模板倾斜。（25）优质结构在主体施工完成后，未经检查验收不得抹灰，每一层的垃圾必须清理干净。（26）砌砖时应双面挂线，平整度、垂直度、砂浆饱满度达到以优良标准，构造柱处砖砌体严格按照规范要求施工，使构造33、柱凸凹一致、外观优美。（27）请当地质检站专家帮助指导，参与图纸会审和设计把关。2）装饰施工阶段（1）项目经理和主任工程师要编写好项目质量计划及施工组织设计。（2）在装饰工程施工前，项目部一定要对主体工程进行验收后再移交至装饰阶段施工。（3）借用社会力量创优，聘请质监站专家帮助指导。（4）聘请质监站工程师参加装饰阶段图纸会审，把好设计关。（5）使用商品混凝土浇筑的楼面，在做面层时，先将商品混凝土余浆清除，露出石子再做面层。水泥砂浆、细石混凝土采用现场搅拌，坍落度控制在5cm以内，室内超过36平方米时，要使用切割机切割或面层预埋条留槽，防止地面因温度变化而引起的地面空鼓、开裂。（6）选择素质高，34、质量体系健全，技术过硬，有施工优质工程经验的施工队伍。（7）装饰工程一定要以样板引路，认真做好样板层（样板户）的施工，以统一装饰工程质量标准，实行样板验收制。（8）在外装饰施工前，一定要派专人塞好螺栓孔与脚手架孔洞。外墙装饰时，要在糙灰上喷刷TE防水剂，尤其是冬季主导风向，海是东面、南面喷刷TF防水剂，防止雨水渗漏。内墙及顶棚基层采用机械喷加粗砂水泥胶浆打底，防止抹灰空鼓、开裂。（9）屋面防水层的作法要符合规范和当地政府有关规定，做到有特色、美观，先做设计，后实施。屋面管道加设钢板网，使用石棉绒加水泥砂浆抹面，形成圆形光滑、美观。收缩缝留设。屋面管道泛水做法一致，标高统一。屋面管道排气道，上人35、屋面不低于1.8m，不上人屋面与女儿墙，保温层排气管卷材至排气管离屋面的高度大于25cm，增加抱箍，并打硅胶。（10）公共部分装饰一般不进行二次装饰，一定要作法统一，作出特色。室内阳角使用塑料条嵌入或抹出5cm宽的水泥砂浆护角，滴水槽使用1cm的塑料条嵌缝。（11）项目经理、主任工程师、质检员一定要实行动态管理，跟踪检查，达不到优良标准坚决返工。使分项工程达到优良，用分项工程优良确定分部工程优良，由分部工程优良确保单位工程优良，最终实现创优目标。（12）严把五关：技术交底关、原材料关、半成品关、工序搭接关、质量检查关。（13）制定成品保护措施，严防施工过程中污染和破坏。（14）开展科技攻关、Q36、C小组活动，努力消除不合格品和质量通病。（15）安装工程和装饰工程施工一定要由土建项目部统一管理，消除乱打洞现象，需要开槽的采用切割方法。（16）装饰施工阶段，施工队伍多，施工总承包一定要加强质量监控，杜绝放任自流不管理、不服从管理的现象。定期召开分包队伍协调会，控制好分包队伍施工项目质量。（17）项目经理、主任工程师、质检员要做好分段、分项按样板标准验收工作，确保分部合格。（18）铝合金门窗四周填充材料使用泡沫剂，并打好硅胶，防止窗四周渗漏水。（19）要到质监站咨询优质工程做法，积极向优质工程学习，并请质监站专家帮助指导。（20）安装的管线要横平竖直，标准符合当地政府部门的规定及规范要求。（37、21）电表箱、配电柜要接线，三相插座要查线位。（22）漏电保护器要把好质量关。（23）卫生间吊洞包给土建做，吊洞分三次由专人负责施工，做完两次后进行试水，检查是否渗漏水，若发现有渗漏水现象，应把砼打至楼板厚度的一半，再用补漏王抹平。（24）水泵房阀门根据图纸设计要求，关键部位材料一定要选用质量好的产品。（25）消防管理一定要用镀锌管连接，不得用焊接管连接。（26）住宅工程每户的上水管道阀门和龙头一定要采用铜芯的阀门和龙头。（27）消防电源要求绝缘20兆欧，对线的绝缘和接头要求达到绝缘要求，做好图纸会审。把好图纸设计关和进货物资质量关。（28）插座位移差不大于3mm，成排开关高低差不大于1mm。38、（29）电线开关盒、插座、接线盒采用木盒预埋，木盒尺寸要大于接线盒尺寸。（30）电器接地使用新型镀锌接地夹。（31）暗管明做，对暗管配置按明管配置的要求进行设计和施工，是管线走向合理有序，排列整齐划一，给人以耳目一新的感觉。（32）采用新工艺、新材料，消防系统采用镀锌抱箍式支吊架，使管道的安装方便，楼外观更加流畅、布局更加美观。3、计量器具管理措施1）工程管理部计量员负责本部所有计量器材的鉴定、督促及管理工作。2）现场计量器具必须确定专人保管、专人使用。他人不得随意动用，以免造成人为损坏。3）损坏的计量器必须及时申报修理调换，不得带病工作。4）计量器具要定期进行校对、鉴定，严禁使用未经校对过的39、量具。4、工程质量奖罚制度1）总承包方遵循“谁施工、谁负责”的原则，对各分包单位进行全面质量管理和追踪管理。2）凡各分包单位在施工过程中违反操作规程，不按图施工，屡教不改或发生了质量问题，总承包方有权对分包单位进行处罚，处罚形式为整改停工、罚款直至赶出本工地。3）凡各分包单位在施工过程中，按图施工，质量优良且达到优质，总承包方可对分包单位进行奖励，奖励形式为表扬、表彰、奖金。4）总承包方在实施奖罚时，以平常检查、抽查、每月一次大检查、市质监站抽查、评定质量等形式作为依据。5、工程质量保修措施我公司在以往大量的工程施工中，建立了一整套有系统的工程质量保修体系。我公司将在本工程的施工任务完成交工后40、，在合同规定的保修期内，实施“用户回访制”，定期了解交工工程的使用情况。如果发生质量问题做到随叫随到。选派资深技术人员和操作人员对质量问题进行分析讨论。制定施工方案并呈交建设单位有关代表认可后，进行维修操作。对维修结果做到定期监控，并报公司工程部备案。四、成品、半成品保护措施1、钢筋工程（1）成型钢筋应按指定地点有序堆放，用垫木垫放整齐，防止压弯变形。（2）入模绑扎成型的钢筋不得随意践踏，特别注意负筋部位。（3）焊接半成品应待自然冷却后方能移动，并不能随意抛掷，以免钢筋变形。（4）锥螺纹连接的钢筋套丝质量经检验合格后，成品丝口用塑料保护套保护。2、混凝土工程（1）混凝土浇筑期间，及时校对予留伸41、出钢筋及埋件位置。使用振动捧时，注意不要触碰钢筋、予埋件、暗管等，如发现变异应及时校正。（2）不能用重物冲击模板，不准在梁侧板或吊板上蹬踩。（3）已浇筑的楼板砼强度达到1.2MPa后才可在楼面上进行操作。（4）侧面模板应待砼强度能保证其棱角不因拆模而受损伤时方右拆除。（5）砼浇筑终凝后，应及时落实专人负责养护工作。（6）大体积混凝土浇筑后，必须进行监测，采取有效措施，如覆盖保温等，控制使表面与结构中心温度差在25以内。3、砌砖工程（1）基础墙两侧回填土方时，应同时进行；否则未能回填土方的一侧应加支撑加固，防止回填土将墙挤歪挤裂。（2）墙体的拉结钢筋、构造柱钢筋及各种予埋件，各种予埋管线等，均应42、注意保护，砌筑施工时按要求做好配合工作，严禁随意拆改或损坏。（3）在吊放脚手架或安装模板时，应防止碰撞已砌筑好的墙体。（4）予留有脚手眼的墙面，应用与原墙相同规格和色泽的砌嵌砌严密，不留痕迹。（5）在井架进料口周围，应用塑料布或木板等遮盖，保持墙面洁净。（6）砖过梁底部的模板，应在砌筑砂浆强度达到设计规定的50%以上时，方可拆除。（7）尚未安装楼板或屋盖的墙和柱，当遇到大风时，应采取临时支撑加固措施，以保护墙和柱的稳定性。（8）雨季施工收工时，应覆盖砌体，以防雨水冲刷。4、门窗装修工程（1）门窗进场入库堆放，应码放整齐，垫离地面2040cm，码放时应平稳轻放，不得重力猛掷，防止损坏表面及缺陵掉43、角，上面用毡布盖好，防爆晒干裂或受潮锈蚀等损坏。（2）已安装的门窗框应采取保护措施。木门框用铁皮或钉木条保护，防止砸碰门框，破坏裁口。（3）严禁将门窗作为脚手架支点或固定使用，防止脚手板砸碰损坏。防止门窗位移变形。（4）抹灰时，应先核查门窗的垂直及位置正确后才能开始抹灰，门窗表面不应污染。（5）已安装的门窗扇应采取必要的防风防雨措施，避免损坏门窗，防止雨水浸湿木地板及内部装饰。（6）铝合金门窗应有保护膜，易磨擦部位要用塑料薄膜包扎或扎木板条保护。铝合金门窗安装后，在室内外湿作业未完成前，不得破坏门窗表央的塑料保护薄膜。（7）铝合金门窗清洁时，保护胶纸要妥善剥离，注意不得划伤刮花表面氧化膜。（844、）安装楼梯扶手时应保护栏杆和踏步面层，楼梯踏步上应有保护措施，如用角铁或木板护角。（9）施工时不得踩踏窗台板，严禁在窗台板上敲击锤打；窗帘箱安装后应刷一道底漆，防止抹灰、喷浆时受潮变形或污染。（10）木装修施工时，应保护好以完的工程项目，不损坏装修面层，保持装修面的洁净。（11）安装完门窗玻璃的楼层，应有专人看管维护，按时开关门窗，尤其在刮风下雨天更要注意。5、抹灰工程（1）内墙饰面时，应保护好墙上的予埋件。电线盒槽、水暖设备予留洞等应按要求尺寸留置。（2）外墙饰面时，除保护好予埋件，予留洞口外，还应注意多工种穿插，自上而下，逐层完成逐层清理。防止因工序穿插造成的污染及损坏。（3）翻拆外脚手架45、前，应先清理干净架上杂物防止撞坏门窗、窗台、幕墙等外墙饰面。（4）推小车或搬运物料时注意不要碰撞墙角、门框等。直尺、铁铲等工具不要靠在刚完成的墙面抹灰层上。（5）有地漏的房间在施工前应先对地漏加叫临时封堵保护，防止抹灰施工时掉入砂浆造成地漏堵塞。（6）屋面防水、外窗油漆施工时均应防止外墙饰面污染。6、油漆工程（1）油漆、涂料施工之前，首先清理好周围的环境，防止尘土飞扬，影响油漆质量。（2）每道油漆、涂料完成后，都应及时将滴在地面、窗台或污染在墙上及小五金上的污点清擦干净。（3）门窗及木材表面油漆完成在未干前，对重要部位要作出标志示警，防止触摸。第五章 确保施工工期的具体措施一、建立精干实效的项46、目经理部为切实加强项目现场管理，项目经理部本着科学管理、精干高效、结构合理的原则，选配具有开拓精神、施工经验丰富、服务态度良好、勤奋实干的工程技术和管理干部组成，组织项目经理部开展全面的工作。二、生产管理领导小组主要任务和职责：施工过程中每周一次召开工程协调会，就施工中的有关生产、技术质量（包括图纸）及材料等各方面的问题进行协调，每次协调会形成纪要，下次协调会检查，落实情况；每天下午开一个碰头会，解决当天施工中碰到的问题，确保分项工程少返工，从而确保工程进度。协调同外界有较大影响的横向关系，为工程提供一个良好的施工环境。立足工程全局，按工程进度网络及形象进度计划对工程实施进行监督。分析可能影响47、工程进度的因素，做到有问题及时提出，及时解决，使工程始终处于良性循环之中。及时解决和监督工程中的技术、质量、材料诸多方面的问题。及时协调总包与分包各施工单位之间的关系，有问题本着为总的工程负责的原则互谅互让、协调解决。项目经理部施工机构组织网络及工作范围详见下图。项目经理部施工机构组织网络及工作范围项目负责人：技术负责人：项 目 经 理：材料员安全员预算员资料员施工员工作范围1.文明施工；2.安全检查；3.安全技术。工作范围1.材料询价；2.材料成本；3.工具加料；4.材料进场；5.验收管理。工作范围1.资料整理2.材料报验；3.收发文件；4. 竣工资料归档； 工作范围1.预算报价；2.结算；48、3.订签合 同；4.市场调研；5.进度报表。工作范围1.质量管理；2.工程进度；3.图纸变更；4.检测技术资料。第六章安全、文明施工措施一、安全目标本工程的安全健康环境目标为：杜绝人身重伤、死亡事故；杜绝重大施工机械设备损坏事故；杜绝负主要责任的重大及以上交通事故；杜绝重大火灾事故；杜绝持续严重超标排放的环境污染事故。二、安全保证体系安全措施落实支撑系统安全技术措施分项工程安全技术措施临时用电施工组织设计工伤事故记录纠正措施记录安全检查记录安全检查班前安全活动安全技术交底三级安全教育安全管理领导小组主管安全副经理施工班组安全员专职安全员项目经理安全工程师总经理方案编制安全制度组织机构安全保证体49、系三、项目经理部岗位安全职责（1）项目经理 1、是本项目的安全生产、文明施工第一责任人，对承包项目工程生产经营过程负全面领导责任。 2、贯彻落实安全生产方针、政策、法规和各项规章制度，结合项目工程特点及施工全过程的情况，制定本项目工程各项安全生产管理办法或提出要求，并监督其实施。 3、在组织项目工程业务承包，聘用业务人员时，必须本着安全工作只能加强的原则，根据工程特点确定安全工作的管理体制和人员，并明确各业务承包人的安全责任和考核指标，支持、指导安全管理人员的工作。 4、健全和完善用工管理手续，严格用工制度与管理，适时组织上岗安全教育，对分包工程要签订安全协议，对分包工人的健康安全负责，加强劳50、动保护工作。 5、组织落实施工组织时间中安全技术措施，组织并监督项目工程施工中安全技术交底制度和设备、设施验收制度的设施。 6、领导、组织施工现场定期的安全生产检查，发现施工生产中不安全因素，组织制定措施，及时解决。对上级提出的安全生产与管理方面的问题，要定人、定时、定措施予以解决，并及时反馈。 7、发生事故，要做好现场保护与抢救工作，及时上报，组织配合帮助的调查，认真落实制定的防范措施，吸取事故教训。 （2）技术负责人 1、对项目工程施工中的安全生产负技术责任。 2、贯彻落实安全生产改制、政策，严格执行安全技术标准。结合项目工程特点，主持项目工程的安全技术交底。 3、参加或组织编制施工组织技51、术、编制、审查施工方案时，要制定、审查安全技术措施，保证其可行性方针对性，并随时检查、监督、落实。 4、主持制定技术措施计划和季节性施工方案的同时，制定相应的安全技术措施并监督执行，及时解决争执中出现的问题。 5、项目工程应用新材料、新技术、新工艺要及时上报，经批准后方可实施，同时要组织上岗人员的安全技术培训、教育，认真执行相应的安全技术措施与安全操作工艺、要求、预防施工中因化学物品引起的火灾、中毒或其新工艺实施中可能造成的事故。 6、主持安全防护实施和设备的验收。发现设备、设施的不正常情况应采取措施。严格控制不合格防护设备、设施投入使用。 7、参加安全生产检查，对施工中存在的不安全因素，从技52、术方面提出整改意见和方法予以清除。 8、参加、配合因工伤亡及重大未遂事故的调查，从技术上分析事故原因，提出防范措施、意见。 9、对安全技术资料的及时、准确、齐全负总责。 （3）施工员 1、认真执行上级有关文明施工安全生产规定，多所管辖班组的安全生产负直接领导责任。 2、认真执行安全技术措施及安全操作规程，针对生产任务特点，向班组进行书面安全技术交底。履行签订手续，并对规程、措施、交底要求执行情况经常检查、随时纠正作业违章。 3、经常检查所辖班组作业环境及各种设备、设施的安全状况，发现问题及时纠正解决。对重点、特殊部位施工，必须检查作业人员及各种设备、设施技术状况是否符合安全要求，严格执行安全技53、术交底，落实安全技术措施，并监督执行，做到不违章指挥。 4、定期和不定期组织所辖班组学习安全操作规程，开展安全教育活动，接受安全部门或人员安全监督检查，及时解决提出的不安全问题。 5、对分管工程项目应用的新材料、新工艺、新技术严格执行本工程申报资料审批制度，发现问题及时停止使用，并上报有关部门或领导。 6、发生因工伤亡及未遂事故，保护好现场立即上报有关领导。 （4）操作工人 1、认真学习工种安全操作规程和技术、自觉遵守劳动纪律和安全生产规章制度，不违章作业。有权拒绝违章指挥。 2、积极参加安全活动，认真执行安全交底，服从安全人员的指导。 3、发挥团结友爱精神，在安全生产方面做到互相帮助、互相监54、督，对新工人要积极传授安全生产知识，维护一切安全设施和防护用具，做到正确使用，不准拆改。 4、正确使用劳动防护用品的安全防护装置，注意爱护、保养好工具、设备。 5、发生工伤事故及时抢救、并向上级报告。 （5）特种作业人员 1、必须取得劳动部门签发的有效证件上岗操作。不得安排辅助工、学徒工独立作业。 2、严格按施工组织设计和操作规范操作，对本工种的操作质量负全责。 3、严格遵守劳动纪律，正确使用劳动防护用品，服从现场管理，不违章作业、不冒险蛮干，阻止他人违章作业，并有权拒绝违章指挥。 4、经常检查维护本工种范围，及时排除险情。 5、操作完成后应及时向项目经理提出验收、待验收合格后再进入下阶段操作55、。未经验合格，不得进入下阶段施工。 6、拆除后的设备、周转材料归类堆放整齐，做好文明施工。 7、发生事故应立即抢救，并报告领导。四、安全生产规章制度（1）安全技术措施执行制度1、工程开工前，必须编制施工组织设计。2、施工组织设计必须有相应的安全生产技术措施，并要有针对性。3、小型工程施工组织设计应由公司技术负责人审核签字，大中型工程施工组织设计应由公司总工审核签字。4、对脚手架、井字架、塔吊等应有专项安全技术措施。5、对活动式高层脚手架、滑模、深基坑等特种施工，应符合相应安全技术规定。6、编制前必须对施工现场进行勘查，对周转环境，施工条件充分了解，作为编写依据。7、各项安全设施防护装置因工作需56、要拆除或移位时，须经技术负责人与安全负责人批准后方可进行，并采取必要的其它防范措施。8、编制中应从本单位实际出发，需要与可能相结合，长规划短安排，突出重点，与技改相结合并听取职工意见。9、项目经理必须对安全技术措施内容组织骨干学习，针对工地实际情况，研究落实材料、人员、期限；不得以资金紧张而拖而不办。（2）安全教育制度1、全体职工必须严格执行党和国家的有关安全生产方针、政策、法令和技术规程，提高安全思想意识，人人自觉执行。2、施工现场必须建立健全安全生产责任制和安全管理网络，由项目负责人、安全员、班组长统一管理。3、在开工前必须要有施工组织设计和针对性的安全技术措施。做到分部分项和各工种安全技57、术教育，对班组必须执行安全生产“三上岗，一讲评”制度，安全技术交底明确、具体，有针对性，并要积累安全生产技术资料。4、台风、汛期、寒冬、高温季节来临前，应针对季节特点编制落实相应的安全措施对职工进行教育。5、严格执行国家建设部安全检查评分标准及施工现场防火规定，加强消防检查，对火源管理、电气炉必须严格执行“十不烧”规定，对各种机械做到专人专职负责。6、对每个职工进行安全生产“六大纪律”和“十项措施”教育，对新上岗工人必须进行三级安全教育，在自己的职责范围内做到文明施工。场容场貌整洁，材料堆放整齐，道路排水畅通，搞好集体和个人卫生工作。（3）安全生产检查制度1、每个施工点由施工员和安全员经常检查58、帮助班组及时解决生产上的安全问题外，工地每星期组织有关人员进行一次安全检查。2、项目经理带领工地管理人员（不少于两人）每月组织二次安全生产大检查，查思想，查纪律，查各项安全设施落实等情况，发现隐患及时落实整改措施。对不遵守制度的要批评教育，对不负责任的要纪律处分。3、工程公司每月一次，总公司不定期抽查，项目部要充分配合，对查出的隐患必须定人、定时、定措施完成。4、检查要有重点，讲究实际上效果，要注重形式，查出的事故隐患，整改要做到“三定”（定人、定时间、定措施），对重点整改项目要进行复查。5、对每次检查要做好记录，整改单归档，整改后复查要有记录。（4）施工现场安全违章奖罚制度1、进入施工现场59、不戴安全帽、不扣帽带、不挂上岗证或无证上岗者各罚款20元，班组长以上管理人员罚款50元。高空作业不系安全带者罚款50元。2、进入施工现场穿拖鞋、高跟鞋、硬底易滑鞋。带钉的鞋、赤脚或赤膊上班等，处以20-50元的罚款，杜绝穿皮鞋上下架子作业，违者罚款100元。3、严禁酒后上班，违章每人每次罚款50元，管理人员100元。4、职工不服从现场管理人员的指挥与分工者，在当天工时中扣除其二天的工资，停止安排上班或清退。5、工地内的一切机电设备，非持证人员不得动用，玩弄电器设备者处以200元（每人次）的罚款，损坏设备者全价赔偿，专业人员违章作业和超荷载开机者加倍处罚，造成后果者自负。6、图方便而攀登翻爬井架60、或吊蓝上下者，处以100-200元的罚款，造成后果者自负。7、务必节约原材料，严格按照每天的工程量，正确适当配料，浪费各种材料者，按实价赔偿并处罚，写检讨书一份，在当月工资中扣除。8、对有意损坏公共财物或建筑成品者，按实价处以35倍的赔偿，写检讨书一份，情节严重者作清退处理。9、保管好自己的劳动工具，如工具故意损坏者，按全价赔偿，工具不清洗干净者在当天工时中扣除半天工资的处罚。10、不遵守请假制度者，扣除其一天的工资，经教育不整改者停工反省或清退处理。11、对不遵守作息时间的人员，在当天工时中扣除其半天的工资，同时作停工反省的处理，除特殊加班外。12、不准随地小便或吐痰，杜绝在工地内大便，违者61、小便一次罚款20元，大便一次罚款50元。严禁乱倒剩菜剩饭污水，违者罚款20元。13、工地发现有赌博行为者，给予每人罚款50200元罚款，情节严重者交当地公安机关处理。14、工地职工中发生打架、斗殴、闹事者给予50200元罚款，情节严重者交当地公安机关处理。15、发现工地民工有盗窃作案行为者给予原物十倍的处罚，情节严重者交当地公安机关处理，。16、未经施工技术人员许可，擅自拆除现场安全防护设施或装置者一次每人罚款50元，造成后果自负。17、施工用电通过插座、用线头直接以及现场宿舍乱拉乱接电线、烧电炉、热得快等电器者每人罚款50元，违章使用的电炉、热得快等电器一律没收。（5）班组活动制度1、班组活62、动一般由班长组织，项目部统一管理，项目部负责每周一次班组活动检查，对班组活动进行总结、评比。2、零星工种、电焊工、电工由项目部施工员、安全员召集进行活动，由施工员、安全员组织管理。3、班组活动班组长应交待当天施工中施工人员、工具、材料、个人防护用品等事项。4、班组长组织检查当天施工区域内的安全防护设施，安全防护设施有损坏的报项目部进行整补，防护设施完好后方可施工。5、班组长组织检查当天使用的施工机械设备情况，发现机械设备有故障的报项目部维修，完好后方可使用。6、班组长组织下班后清理场地，做到工完场清。7、班组长下班后对使用机械进行检查，断开电源，锁好配电箱。8、班组长下班后对当天安全情况作出总63、结，并做好安全台帐。9、班组长在新工人到场后应立即报项目部，确保新工人在上岗前先教育。（6）安全技术交底制度1、对每一工种在上岗前针对各分部分项工程进行有针对性的安全技术交底。2、如遇到特殊工艺、特殊部位、特殊天气等特殊情况，必须根据其特殊情况进行特殊交底。3、每一项安全技术交底双方都必须履行签字手续。4、安全技术交底当中应包括设备机械、安全用电、材料等方面的内容。5、安全技术交底对象应有电工、泥工、架子工、木工、电焊工、钢筋工、机操工、水电工、普工等工种。6、应及时对各工种进行各分部分项的安全技术交底。（7）仓库材料收发制度1、入库物资在进行验收前，首先要将供货单位提供的质量证明书或合格证、64、发货明细单等进行核对，看是否与合同相符。2、数量检验要在物资入库时一次进行，应当采取与供货单位一致的计量方法进行验收，以实际检验的数量为实收数。3、一般只作外观现状和外观质量检验的物资，可由保管员或施工员自行检查，验收后做好进货验证记录。凡需要进行物理、化学试验以检查物资理化特性的，应由专门检验部门加以化验和技术检定，并作出详细的鉴定记录。4、对验收中发现的问题，如证件不齐全，数量、规格不符，质量不合格，包装不符合要求等，应及时报项目部，按有关法律、法规的规定及时处理，保管员不得自作主张。5、物资经过验收合格后，应及时办理入库手续，进行登帐、立卡、建档工作，以便准确地反映库存物资动态。6、核对65、出库凭证：保管员接到出库凭证后，应核对名称、规格、单价等是否准确，印鉴、单据是否齐全，有无涂改现象，检查无误后方可发料。7、物资经过复核后，将物资向提货人当面点交，办清交接手续。如果是带提，则需办理内部交接手续，向负责带运人点交清楚，由接收人签章。8、物资入库后，按要求堆放整齐、牢固。应轻拿轻放，不得损坏。要对堆放料场的物资采取合理的垫底，保证物资不变形，不零乱，不霉变、不锈蚀，保证物资的完好性。（8）临时用电定期检查制度1、施工现场电工每天上班前检查一遍线路和电气设备的使用情况，发现问题及时处理。每月对所有配电箱、开关箱进行检查和维修一次，并将检查和维修情况做好记录。2、施工现场每星期由施工66、员、安全员、质量员、电工等对工地的用电设备、用电情况进行全面检查，并将检查和解决的情况，写成材料放入安全资料内。3、公司每月对现场的临时用电情况进行全面的检查，查出问题定人、定措施、定时间进行整改，对整改情况进行复查。4、检查内容按建设部颁发的施工现场临时用电安全技术规范JGJ5999中的有关内容进行检查。（9）施工现场保卫、消防制度1、工地设门卫值班室，白天对外来和进出车辆及所有物资进行等记，夜间值班巡逻护场。重点是仓库、木工棚、办公室、钢筋棚等地方，同时做好对成品、半成品的保卫。2、加强对外地民工的管理，摸清人数，掌握每个人的思想动态，及时进行教育，把事故消灭在萌芽状态。非施工人员不得住在67、施工现场，特殊情况要经项目部负责人的同意。3、对易燃、易爆、有毒物品设专库、专管，非经项目部负责人批准，任何人都不得动用。4、在施工现场严禁赌博、酗酒、传播淫秽物品和打架斗殴。5、电工、焊工从事电气设备安装和电、气焊切割作业，要有操作证和用火证。动火前，要清除附近易燃物、易爆物，配备看火人员和灭火用具。用火证当日有效，动火地点变换，要重新办理用火证手续。6、氧气瓶、乙炔瓶间距不小于5m，两瓶同明火作业距离不小于10m。禁止在施工现场吸烟。7、因工程施工需要搭设临时设施，应符合防盗、防火要求，不得使用易燃材料。8、施工材料的存放、保管，应符合防火安全需要，库房应用非燃材料搭设。易燃易爆物品，应专68、库储存，分类单独存放，保持通风、用火符合防火规定。不准在封闭房间和库房内调配油漆、稀料。9、电气设备和线路必须绝缘良好，电线不得与金属物绑在一起；各种电动机具必须按规定接零接地，并设置单一开关；遇有临时停电或停工休息时，必须拉闸加锁。10、冬季不得在宿舍、办公室等房间内烤火取暖。11、在办公室、木工棚、油漆间、厨房、仓库等地方放置灭火器各1只及以上。施工楼层内每层放灭火器2只及以上，外架每层四角各放一只灭火器，房屋较大时应相应增加。12、项目部定期对现场的灭火器进行检查，发现隐患立即处理。项目部每月组织一次灭火演习，增加每个职工的消防知识和灭火本领。（10）消防值班制度1、负责处理施工现场日常69、消防工作事务，做好值班记录。2、每天必须对工地配置的消防设施、灭火器材进行检查，发现灭火机液体失效、消防水源、水带堵塞破裂应及时更换，疏通消防通道。3、处置特发事件，一旦发现火灾、火警要及时组织人员扑救、报警，维护现场秩序，并保护好火灾现场，协助公安、消防部门查明原因，落实整改措施。4、新工人进行消防安全、灭火知识的培训，并做好记录。5、及时阻止违章作业，对防碍和破坏消防设施的人要及时制止并作出处理。6、对动用明火要加强防范，做到工完火灭。7、接待公安、消防部门、公司有关部门来工地检查考核工作。8、办好交接班，消除一切后果隐患。（11）安全防火制度1、各项目负责人应全面负责施工现场的防火工作，70、教育每个职工自觉执行中华人民共和国消防法和各项法律、法规的规定，施工现场要建立防火领导小组，健全防火检查制度，要定人员、定项目、定措施。2、各工地在组织施工时，应按施工总平面图、施工方法和施工技术进行安全防火交底。3、施工现场应明确划分用火作业、易燃可燃材料堆场、仓库，易燃废品集中站和生活区等区域。4、施工现场夜间应有照明设备，保持消防车道畅通无阻，并实行消防值班，加强夜间巡逻。5、施工作业期间需搭设临时性建筑场，必须经本公司技术负责人批准。临时木工间、油漆间、食堂间等易燃仓库必须配置2-4只灭火机，建筑区域内每层不少于4只灭火机，落实专人负责。6、焊、割作业点与氧气瓶、电石桶和乙炔发生器等物71、品距离不得小于10米，与易燃物品的距离不得小于30米，焊、割作业必须符合防火要求。严格执行“十不烧”规定，焊工必须执证上岗，无特种作业安全操作人员不准进行焊、割作业。7、每个工地要建立动火申请制度。一级二级动火必须报公司保卫部、生产安全部审批，三级动火有工地负责人审批，方可动火，严禁在屋顶上用明火熔化柏油。8、施工现场发生火灾，应立即报告公安消防部门，并组织力量扑救，事故发生后，根据“三不放过”的原则，做好现场保护和会同消防部门进行现场勘察的工作，对火灾事故的处理提出建议，并积极落实防范措施。9、项目部每月不少于二次对工地进行防火检查，对检查的内容、时间整改意见及整改后的情况要有台帐记录，检查72、人员签名。对一时整改不了的事故隐患要提出限期整改时间，未整改前要落实专人看管。五、安全保证措施1、安全生产总体管理措施1）建立以项目经理为首的安全保证体系，设专职安全员，建立安全生产值班制度，对现场安全生产负责日常安全检查，贯彻“安全第一，预防为主”的方针。2）与发包方（业主）签订安全协议，明确承担的安全职责和费用，制订安全工作细则，报发包方监督。3）各分项工程施工方案中，必须有安全措施，且必须向施工班组交底，并依据这些措施落实材料、器具和检查人员检查方法。4）公司职工进入施工现场必须穿戴统一的工作服和安全帽。5）现场各种机电设备，脚手架等均实施挂牌验收制。未经专职人员验收合格不得使用。操作人73、员必须持证上岗，并做好保养，保洁工作。6）临时用电要求一律用“三相五线”制配线，所有插座插头要全部改成三相五线制。每个临时配电板（箱）必须全部安装灵敏的漏电保护器。7）各种电动机械必须有接地装置。定期检查，确保无故障后，方能开动使用。遇停电或下班休息时，必须拉闸加锁。电机机械严格按“一机一闸制”接线。8）现场施工期间，按发包方要求，必须将施工设备电源、照明电源、办公用电源以及电灯电源分别设置，电盘作出标识，并使用新材料和新设备。拆接电源时，由专职电工负责，其他人员不准任意拆接。9）主体结构上，每结构楼层设防护栏杆，加设密目安全网封闭，并在垂直高度上，每四层用安全网周边封闭一次。10）施工现场和74、生活区配备一定数量的消防器材，严格实行动火审批制度，动火作业全过程须有专人监护。11）吊装作业时，严禁在起重臂下站人，禁止将重物吊起后架在人行道的上空。12）遇暴风雨、雷袭、浓雾和6级以上大风时，应停止室外和高空作业。13）安全人员必须每天向总包、业主、提交安全日报，每周周报，详细报告现场每时的安全情况。2、基坑施工安全技术措施（1）在挖土、基础结构施工阶段，应加强对附近建筑物、地下管线等保护目标的定期监测，做好基坑的防护措施，严格实行建管局系统打桩令、挖土令、砼浇筑令的申报与审批制度，确保施工安全。（2）基坑挖土前在坑壁坡顶上部砌筑矮墙，作业挡水栏，以防止地面水流入基坑。（3）挖土开始以后，75、及时在基坑四周设置防护栏杆，配备夜间照明设施，栏杆高度不得低于1.2M。沿基坑适当布置行人上下基坑的扶梯，扶梯栏杆不得低于1M，设置后实行安全验收制度，并定期检查。（4）由于基础施工阶段，浇砼车辆在基坑边上停靠和行驶，因此，沿基坑四周道路均需做15CM厚C20钢筋混凝土施工通道，以满足施工荷载均匀分布的要求，将基坑四周地面上的施工荷载控制在设计要求之内。3、外墙脚手架安全操作规程本工程采用落地式脚手架，按有关规定与建筑物结构可靠连接，脚手架搭设完毕需验收合格挂牌后，方能使用。脚手架的日常管理设专人负责，定期检查，脚手架不得超载，多余物件即使清理及时清理，各部连接接点专人检查整理。（1）材质钢管76、角铁、扣件、螺栓的质量应符合规范要求。不准使用锈蚀铁丝作拉结和绑扎辅料。不准使用锈蚀、弯瘪、滑牙和有裂缝的金属杆件。不准使用枯脆、单径、破损散边的竹片篱笆。（2）纵距、横距和步距脚手架按有关文件执行。脚手架横向距不得大于1.2M；满堂脚手架不得大于1.8M。脚手架小横杆里端距离墙面不得大于10CM（特殊结构除外），外端挑出应大于25CM。阴、阳墙角处立杆距墙的尽端不得大于30CM。（3）软硬拉结各类拉结、支撑点应符合规范要求。软拉结构应双股并联，不得拉结在窗框、水落管和锈蚀的金属预埋件上。设置预埋硬拉结处，混凝土强度应达到设计标准。硬拉结构与脚手架里立杆连接点不准采用电焊焊接。（4）搭接钢管77、脚手架剪刀撑、斜撑搭接长度不小于0.4m，且不少于2只扣件紧固。（5）竹篱笆、栏杆施工操作层必须满铺篱笆，四周绑扎牢固。铺设竹篱笆时，应设备40cm踢脚笆、围护笆或不低于1m的小眼安全网。（6）验收脚手架应有分部、分段按施工进度的书面验收报告。各种脚手吊应在验收合格后挂牌使用。扣件的扭力矩应按规范要求测试，抽点验收。4、“三宝”、“四口”安全保护措施（1）安全帽安全帽必须经有关部门检验合格后方可使用。正确使用安全帽并扣好帽带。不准把安全帽抛、扔或坐、垫。不准使用缺衬、缺带及破损安全帽。（2）安全带安全带须经有关部门检验合格后方可使用。安全带使用两年后，必须按规定抽验一次，对抽检不合格的，必须更78、换安全绳后才能使用。安全带应储存在干燥、通风的仓库内，不准接触高温、明火、强碱酸或尖锐的竖硬物体。安全带应高挂低用，不得将绳打结使用。安全带上的各种部件不得任意拆除。更换新绳时要注意加绳套。（3）安全网网绳不破损并生根牢固、绷紧、圈牢，拼接严密。网宽不小于2.6m，里口离墙不得大于15cm，外高内低，每隔3m设支撑，角度为450。立网随施工层搭设，网高出施工层1m以上。网下口与墙生根牢靠，离墙不大于15cm，网之间拼接严密，空隙不大于10cm。（4）预留洞口边长或直径在20-50cm的洞口，可利用混凝土板内钢筋或固定盖板防护。60-150cm的洞口，可利用混凝土板内钢筋贯穿洞径，构成防护网。网79、格大于20cm的，要另外加密。150cm以上的洞口，四周应设护栏，洞口下张安全网，护栏1m设两道水平杆。预制构件的洞口（包括缺件临时形成的洞口），参照上述规定防护或架设脚手板、满铺竹篱笆，固定防护。（5）楼梯口：分层施工楼梯品应装临时时护栏。梯段边设临时防护栏杆（用钢管或毛竹）。顶层楼梯口应随施工安装正式栏杆或临时护栏。（6）底层通道口：固定出入通道应搭设防护棚，棚宽不大于道口。（7）电梯井口：电梯井口采用1800mm高工具式防护门，防护门高度为1800mm，门珊采用20钢筋按照20cm距离均匀布置，底部安装180mm高木质踢脚板，防护门外侧张挂安全警示标志牌。电梯井内每隔一层搭设一道钢管平台80、并设置一层水平兜网防护。5、施工用电安全措施（1）支线架设配电箱的电缆线应有套管，电线进出不混乱。大容量电箱上进线加滴水弯。支线绝缘好，无老化、破损和漏电。支线应沿墙或电杆架空敷设，并用绝缘子固定。过道电线可采用硬质护套管理地并作标记。室外支线应用橡皮线架空，接头不受拉力并符合绝缘要求。（2）现场照明一般场所采用220V电压。危险、潮湿场所和金属容器内的照明手持照明灯具，应采用符合要求的安全电压。照明导线应用绝缘子固定。严禁使用花线或塑料胶质线。导线不得随地拖拉或绑扎脚手架上。照明灯具的金属外壳必须接地或接零。单相回路的照明开关箱必须装设漏电保护器。室外照明灯具距地面不得低于3m；室内距地面不81、得低于2.4m。碘钨灯固定架设，要保证安全。钠、铊等金属卤化物灯具的安装高度宜在5m以上。灯线不得靠近灯具表面。（3）架空线架空线必须设专用电杆（水泥杆、木杆）上，严禁架设在树或脚手架上。架空线应装设横担和绝缘子，其规格、线间距离、档距等应符合架空线路要求，其电杆线离地2.5以上，机动车道为6m以上。（4）电箱（配电箱、开关箱）电箱应有门、锁、色标和统一编号。电箱内开关电器必须完整无损接线正确。各类接触装置灵敏可靠，绝缘良好。无积灰、杂物、箱体不得歪斜。电箱安装高度和绝缘材料等均应符合规定。电箱内应设置漏电保护器，选用合理的额定漏电动作电流进行分极配合。配电箱应设总熔丝、分熔丝、分开关。零排地82、排齐全。动力和照明分别设置。配电箱的开关电器应与配电线或开关箱一一对应配合，作分路设置，以确保专路专控；总开关电器与分路开关电器的额定值、动作整定值相适应。熔丝应和用电设备的实际负荷相匹配。金属外壳电箱应作接地或接零保护。开关箱与用电设备实行一机一闸一保险。同一移动开关箱严禁配有300V和220V两种电压等级。（5）接地接零接地体可用角钢、圆钢或钢管，但不得用螺纹钢，其截面不小于48mm2，一组2根接地体之间间距不小于2.5m，入土深度不小于2m，接地电阻应符合规定。橡皮线中黑色或绿/黄双色线作为接地线。与电气设备相连接的接地或零线截面最小不能低于2.5mm2多股芯线；手持式民用用电设备应采用83、不小于1.5mm2的多股铜芯线。电杆转角杆、终端杆及总箱、分配电箱必须有重复接地。（6）变配电装置高压露天变压器间的面积应不小于3m3m，围墙高度不低于3.5m，地平整无杂草，金属门应向外开启并接地，配有安全警告标牌，室外有散水坡。配电间面积不小于3m3m。单列配电柜（板）通道：正面为小于1.5m，侧面不小于1m，背面不小于0.8m；双列配电柜正面不小于2m。配电间必须符合“四防一通”的要求。变配电间应配有安全防护用品和消防器材，并有各类警告标牌。开关应有编号及用途标记。保持室内清洁无杂物。6、中小型机具安全措施（1）砂浆搅拌机必须搭设防雨操作棚，机体安装坚实平稳。各类离合器、制动器、钢丝绳、84、防护罩必须安全可靠有效。操作人员应持证上岗操作。必须有良好的单独接地，接地电阻应符合规定。搅拌机操作杆必须装有保险装置，进料斗应有持钩及链。搅拌机拉铲必须使用安全电压。砂浆机简体防护栅齐全，出料应配备圆盘式手转盘。（2）木工平（压）刨外露传动部位必须装有防护装置。刨面必须有靠山。平刨刀刃处必须设手防护装置。压刨设有刀口防回弹装置。必须单独接地或接零保护，并安装漏电保护器。（3）木工圆锯传动部位必须有可靠的防护罩和安全防护挡板及月牙罩。圆锯要设松口刀（分料器）。操作必须使用单项电动开关。要有良好的接地保护，并安装漏电保护器。（4）手持电动机具必须单独安装漏电保护器。防护罩壳齐全有效。外壳必须有效85、接地或接零。橡皮电线不得破损。（5）电焊机有可靠的防雨措施。一、二次线（电源、龙头）接线处应有齐全的防护罩，二次线应使用线鼻子。有良好的接地或接零保护。配线不得乱拉乱搭，焊把绝缘良好。（6）乙炔发生器距明火距离应大于10m。必须装有回火防止器。应有保险链、防爆膜，保险装置必须灵敏可靠，使用合理。（7）气瓶各类气瓶应有明显色标和防震圈，并不得在露天曝晒。乙炔气瓶与氧气瓶距离应大于5m。乙炔气瓶在使用时必须装回火防止器。皮管应用夹头紧固。操作人员应持有效证上岗操作。（8）水泵电源线不得破损。有良好的接零保护装置。应单独安装漏电保护器，灵敏可靠。7、消防防火安全措施（1）工地建立防火责任制，职责明确86、。按规定设专职防火干部和专职消防员，建立防火档案并正确填写。（2）按规定建立义务消防队，有专人负责，订出教育训练计划和管理办法。（3）重点部位（危险仓库、油漆间、木库、木工间等）必须建立有关规定，有专人管理，落实责任。按要求设置警告标志，配置相应的消防器材。（4）建立动用明火审批制，规定划分级别，火审批手续，并有监护措施。（5）一般建筑各楼层，非重点仓库及宿舍，明确用火审批手续，并有监护措施。（6）焊割作业应严格执行“十不烧”及压力容器使用规定。（7）危险品押运人员、仓库管理人员和特殊工种必须经培训和审证，做到持有效证上岗。六、文明施工组织机构（1）项目经理部组织创建文明工地领导小组，由10人87、组成，项目经理任组长，设副组长2人，组员7人。（2）创建文明工地领导小组积极开展创建活动，组织职工进行职业道德思想教育与质量安全技术教育，大力提倡职工文明与卫生，树立项目部全体员工良好的精神风貌。（3）文明工地领导小组经常与现场监督员、建设单位、监理单位、省市“创建文明工地领导小组”保持密切联系，及时了解信息、意见，把握上级领导来现场检查指导作为学习机会，以学习经验、开拓视野，提高项目部创建文明工地的整体水平。（4）保持与有关部门的密切联系，及时听取各种意见及建议，及时采取有力的防止环境污染措施，维护社区的安定与和谐，把一座紧张而有序地施工中的建筑物融入社区。文明施工组织机构组长文明专管员副组88、长组长班组长施工人员七、文明施工管理措施1、施工现场规范化1）现场围护a大门安排一名保洁员每天对现场的场地卫生进行打扫，尤其是施工区域及大门两侧100米内道路的清洁。b建筑物围护建筑物四周采用全封闭脚手架、立面用建设部推荐的密目安全网防护，围护整齐、美观、严密。建筑物四周靠临时通道部位设1.2M高的钢管围护拦，护拦按标准用油漆涂刷成醒目标志。其它需要临时隔离部位均按此钢管护拦隔离。c门卫制定门卫制度，建立工地进出人员登记。进入工地大门的右侧设置门卫，严格履行门卫制度，对工地进出人员进行严格管理，协助项目部保安科做好安保工作。2）场容场貌制定材料堆放制度及各班组的施工场地落手清制度与区域包干制度89、3）道路及排水本工地临时地面全部用150MM厚混凝土硬化地坪，保证平坦、整洁；并对道路以色标标明，严禁物料随便侵占道路。在施工现场的排水组织中，利用场内的排水管网，在办公室前设置排水明沟，将工地内雨水、废水排入阴井中，项目部派专人对排水管网定时检查、疏通，保证有效、有组织的排水。4）生活区和办公区生活区及办公室详见平面布置图。5）生产区及材料堆放a生产区要保证整洁、有序、安全。材料堆放的原则是：整齐合理堆放，既保证使用的方便，又保证现场的整洁美观，既保证使用的安全，又保证材料在使用过程中的质量和“先进先用”。b必须按现场平面布置图堆放材料，材料分类、分批、分规格堆放整齐、清洁、安全。c. 钢筋90、房、木工房等均搭棚作业；砂、石料堆场全部利用混凝土地面，并设置砖砌围栏；塔吊位置设置合理，钢管、模板等周转材料堆放整齐。6）现场落手清强调“落手清”工作的意义，加强职工“落手清”意识，建立落手清制度和施工现场分区域责任制，由专人管理负责；各区域包干到班组，做到现场清洁、卫生、整齐。2、标识标牌制定标识、标牌、标语管理制度。标识、标牌由公司统一管理，按照公司的要求制作与设置。1）七牌二图：a公司简介b工程概况c十项安全技术措施d安全生产六大纪律e防火须知f项目管理网络图g施工现场平面布置图2）施工区域安全标志醒目安全标志有：（1）当心触电；（2）必须戴好安全帽；（3）严禁烟火；（4）禁止通行；（91、5）当心吊物；（6）必须系安全带；（7）当心落物；（8）安全通道等，分别悬挂于相应位置。3）危险区域禁令标志明显在预留洞口、坑井口、通道口边、危险机械等区域设置明显的禁令标志牌与防护栏，在配电室、电焊气割场所设置明显的禁令标志牌与防火设施（如干砂、灭火器等）。4）设备一机二牌本工程所用的所有机械设备均做到一机二牌制，（即操作规程牌与验收合格牌），配置一机一保一闸一箱一锁。在箱门内侧设置线路布局图。5）文明标语将根据公司安排并征得业主同意后书写。6）施工人员挂牌上岗项目部所有管理人员（包括项目经理）和一线职工(包括后勤)均持证上岗。7）安全帽分色管理管理人员深黄色；班组长浅黄色；一般职工白色；特92、殊工种红色；机修工及安装班组蓝色。3、季节性施工技术措施1）、夏季施工（1）夏季施工期间，做好后勤工作和卫生工作，防止中暑和中毒以及疾病发生。（2）做好一线生产工人的后勤服务保障工作，采用有效的防暑降温措施。现场搭设茶水棚，确保茶水和冷饮的供应。合理调整作业时间，尽量避让中午高温气候。2）、冬季施工当日平均气温低于5,最低气温低于-3,应按冬季施工处理。（1）冬季施工期间，合理安排作业计划，适当调整施工顺序，有关分项工作尽可能避免早晚施工。密切关注气象预报，随时掌握天气变化和寒潮信息，以便及时采取防护措施。（2）结构施工时，采用早期强度高的水泥和骨料中不得含有冰、雪等冻结物的材料配制混凝土和在93、混凝土中抗抗冻外加剂；浇灌好的混凝土采用抗冻保温材料覆盖、包裹蓄热进行封闭养护；按设计和规范要求规定的时间严格掌握好拆模时间，没有切实有效的措施不提前进行拆模施工。（3）砌筑用的砖和块材在使用前应将冰霜清除干净，适当浇水或适当加大砂浆稠度；清除砂中的冰块和冻结块；掺加适量防冻剂；石灰膏保温材料覆盖防冻。砌筑用的砂浆随拌随用，砌筑时不铺灰过长，每天下班时砌体上表面不铺灰，并用保温材料覆盖。（4）现场水管必须全部做好保温工作，水平管埋入地下300，立管用草绳包扎。砂浆机、搅拌机在停止使用时，必须倒尽物料，用水清洗干净，并将积水放尽；所有有水箱的机械设备，下班后要放空水箱中的水。（5）施工现场的作业94、场所和道路有良好排水坡度和有效的排水设施，以利及时排除积水防止冰冻。3）、雨季施工雨季施工准备工作应纳入生产计划内考虑，一定劳动力安排，二定作业时间，搞好雨季所需的材料储备工作。（1）对施工现场的临时设施进行全面检查，检查库房是否漏雨，各种施工机具是否盖好或垫高。对检查出的问题落实专人处理好。（2）对施工现场的排水设施进行全面检查，该疏通的疏通，该完善的完善，确保施工现场雨水有组织排放和道路的畅通无阻。（3）对施工现场的防雷设施及临时用电线路和设施进行全面检查，确保电缆没有拖地，各种用电设备接地、接零保护良好，漏电保护装置齐全有效。（4）充分准备防雨设施，在施工现场准备好一定数量的防雨设施材料95、，同时落实好防雨设施材料购买的联系渠道，以供紧急采购之需。（5）及时了解天气动向，浇捣混凝土需连续施工时应尽量避免大雨天。如果混凝土施工过程中下雨，应及时覆盖，雨后及时做好面层处理工作。要勤测粗骨料含水量，随时调整用水量和粗细骨料用量。合理安排施工作业计划，尽量减少雨季中屋面工程和室外工程工作量，同时采取雨晴内外相结合的作业方法，并留有一定的余地。4、不扰民措施（1）在现场周边有居住区，尽量减少或者停止夜间施工，如确有施工需要，向环保局申请夜间施工许可证，并向周边居民公示。（2）制定并实施各类工程机械的噪声标准。（3）对工地相对固定的机械设备（如卷杨机等）强制安装隔声设备。（4）开发推广低噪声96、高效率的新型建筑施工技术，设立相应的政策法规鼓励低噪施工技术的研究和应用。 （5）对各类临时设施工程适当规划，提高临时工程的功能负荷，严格工程质量要求，避免、减少临时工程的反复施工。5、地下设施保护措施（1）土方开挖前，与相关地下线路及地下设施埋设单位联系，确定本工程范围内地下线路及地下设施埋设具体位置。（2）土方开挖时，遇到意外的地下管线等，及时通知相关单位，尽快确定线路搬迁方案，以免影响工程进度。第七章 施工技术方案（房屋建筑）一、施工工序总体施工安排1、工程总施工顺序安排场地平整、临设搭设测量放线冲孔孔桩土方开挖基础结构施工回填土上部结构、填充墙装饰工程、屋面工程拆架室外工程清理交工。97、其中穿插进行脚手架的搭设、拆除，水电、防雷安装等工程的施工。2、地基与基础分部测量放线冲孔孔桩土方开挖人工清槽平整基底桩基验收基础结构养护回填。3、主体结构分部（1）钢筋混凝土施工： 投点放线复核施工缝处理柱绑扎钢筋验收柱、梁、板封模施工缝处理梁、板绑扎钢筋验收砼浇筑养护。（2）砌体施工：清理放线砌筑墙体、墙内埋管竖向管道安装竖管试压。4、建筑屋面分部结构处理弹线贴灰饼找平层清理防水层屋面找坡保温层找平层屋面面层交工。5、建筑装饰装修分部室内装饰：结构处理放线贴灰饼冲筋立门窗框各类管道水平支管安装墙面抹灰管道试压楼面装修墙面及顶棚面层装修安门、窗扇、油漆灯具、洁具安装调试做地坪清理交工。外墙及98、室外装饰：结构处理弹线贴灰饼抹灰面层清理拆外架室外工程（含台阶、散水等）清理及场地复原交工。二、测量定位工程根据工程特点，施工测量的主要工作是标高传递和轴线测设以及建筑主轴线的定位。1、标高传递（1）首先，根据甲方提供的水准基点，用水准仪引测定出现场的标高控制点在施工过程现场周边稳固的建筑或构筑物上，并利用标高控制点进行地下部分施工过程中的标高施测和控制。（2）利用标高控制点，用水准仪精确测定出标高引测点在建筑物边柱或外墙上。选几点较方便向上丈量的点作为0.000以上层的起始标高引测点。标高引测点的相对标高均统一采用+1.000m。（3）0.000层以上的标高引测采用30m钢尺向上引测，引测时99、，用钢尺沿垂直方向从标高引测点向上量至施工层，定出两点正（+）米数的标高点，然后将水准仪架设在施工层上，以引测上来的两点标高点，一点作后视，一点作校核，进行抄平，施测出其余各点以作为施工的依据。为方便记忆和施工，每层标高均测定出本结构楼面标高的+1.000m。以后各施工层均用此法进行引测。2、轴线测设（1）根据现场实际情况建立轴线平面方格控制网。选择有代表性的纵、横轴线形成方格控制网作为建筑物轴线控制的依据。（2）在施工层楼板砼浇捣完毕后，将经纬仪分别架设在各主控轴线（代用轴线）控制点上，照准各相对应的轴线后视点，将轴线设测到楼板边缘或柱顶上。同法倒镜再标出一点，前后正、倒镜两点位置应一致，若100、误差在允许范围以内时，则取其中点。当纵横主轴线均投测至施工层上面后，再将经纬仪架设在楼面上，用正倒镜法，将投测在楼板或柱顶上的各轴线的对应点连成一线，并在楼板面上弹上墨线，以此作为基线，其余轴线以此为准绳，根据设计图上标注的尺寸，用钢尺丈量出来。（3）在投测轴线的过程中，各主控制线和校核线闭合或误差在允许范围时，即说明设测的轴线是正确的。若超过允许误差范围时，必须查明原因，进行重测，以保证轴线投测的精度达到规范的要求。3、沉降观测本工程沉降观测采用瑞士精密水准仪NA2+GPM3。精度可达0.3mm。沉降观测点的位置由设计院确定。沉降观测点的制作采用10mm厚的钢板制成三角形状的钢板，焊接在设计101、要求求的柱子上，三角形钢板上边用不锈钢焊条熔焊一个10mm的半圆形，作为观测点，另外做上保护装置，以免被破坏，如图所示。在第一层结构施工完后即将沉降观测点安装到位，高度统一在+485mm处。在建筑物周围布三个沉降观测水准点，挖深一米埋石，待水准点完全稳定后，由已知水准点引测布设一条闭合的水准路线。利用检验过的精密水准仪精确测算出各点的高程。每月利用已知水准点对三个沉降观测水准点进行检测，如有下沉现象，精确测算出其高程变化，然后对其标高进行修改，才能进行沉降观测。沉降观测水准点做好后，精确地对沉降观测点进行观测，做出第一次底段高程记录，往后结构每施工完一层板，即作一次沉降观测，结构封顶后每月作一102、次沉降观测，并作好记录，绘制曲线图，如发现异常及时通知设计院和监理单位。每次观测沉降前都要检查沉降观测水准点的准确性，检查测量仪器的完好率，按二等水准测量要求观测，观测时要定点定路线，定专人与专用仪器，在天气条件保证成象清晰时进行。工程竣工以后，将资料复制归档，作为竣工资料进行移交，以便甲方继续观测，直至稳定。标高传递方式及沉降观测点设置方法详见下页示意图。三、地基与基础分部工程1、桩基工程具体详见专项施工方案一、施工部署、本工程桩基已经进行施工勘察，冲孔桩桩端持力层为中风化玄武岩，桩端放置高程详见甘肃家园岩土工程勘察报告。为#238#桩，共238根，桩径：600mm。、计划安排6台冲桩机进场103、，每台机配有泥浆泵台，导管套，共冲锤12个，工人人进行施工，每台桩机用电总功率为60，按桩深计划每台机1天（不允许夜间施工情况下）可完成根孔桩，包括灌注桩芯砼，238根桩总工期约为55天即可完成。、施工进度控制计划安排（1）冲孔桩施工程序是：部署冲孔桩施工任务了解施工现场条件熟悉图纸与施工规范、编写施工方案做好施工准备组织施工机具与施工人员进场进行施工人员安全及技术交底正式开始冲孔桩施工任务结束整理资料办理竣工验收。（2）当两根相邻桩的中心距少于3倍桩身径或1.5倍扩大直径时，应采取跳桩的方式进行施工。即待本桩混凝土浇灌完毕有三天后方可施工相邻的桩。（3）本机械冲孔桩基施工工期55天。施工准备104、（1）组织施工人员熟悉施工图纸和自审，并进行施工技术交底。（2）根据海南甘肃家园项目4#楼工程的高程坐标及施工总图进行本桩基工程的设置测量控制线及水平基准点，对工程进行定位和施工。（3）施工用机具设备进场，进行检修、安装就位、维修和试运转，准备做好施工所有辅助工具。二、施工安全要求1、冲孔机械进场前应进行维修保证机械能正常运转；2、冲孔机械竖立或放到机架时，应由熟练的专业人员进行；3、机架的吊重、卡孔和钢丝绳应在同一垂直线上；4、冲锤和钢丝绳连接应螺栓良好，在施工中，应定时检查钢丝绳锁锤处螺栓是否松动以防掉锤；5、作业前重点检查项目应符合下列要求：各部件安装坚固，转动部位和传动带有防护罩，钢丝105、绳完好，离合器、制动带功能良好。润滑油符合规定，各管路接头密封良好，无漏油、漏气、漏水现象。电气设备齐全、电路配置完好；钻机作业范围内无障碍物。6、作业前，应将各部操纵手柄先置于空档位置，用人工盘动无卡阻，再起动电机空载运转，确认一切正常后，方可作业。7、开机时，应先送浆后开拓：停机时，应先停钻后停浆。泥浆泵应有专人看管，对泥浆质量和浆面高度随时清除沉淀池中杂物，保持泥浆纯净和循环不中断，防止蹋孔和埋锤。8、在钻进过程中，应根据地质情况和钻进深度，选择合适的钻冲程，均匀钻进。9、钻进中，应随时观察机械的运转情况，如有异象应立即停机检查，排除故障后，方可继续开钻。10、提锤、下锤时，应轻提轻放。106、钻机下和井孔周围2m以内及高压胶管下，不得站人。11、发生提锤受阻时，应先设法使钻具活动后再慢慢提升，不得强行提升。如钻进受阻时，应采用缓冲法解除，并查明原因，采取措施后，方可钻进。12、钻架、钻台平车、封口平车等的承载部位不得超载。13、钻机的移动和拆卸，应按照出厂说明书规定进行，在转移和拆运过程中，就防止碰撞机架。14、作业后，应对钻机进行清洗和润滑，并应将主要部位遮盖妥当。15、对进场工人首先要开展三级安全教育及安全技术交底，填写三不伤害卡。项目部要定期开展安全隐患排查工作，确保生产安全。2、土方工程2.1土方开挖本工程原场地地面较低，基坑较浅挖土计划采用机械和人工配合的方法进行挖土施工107、。为积极配合甲方的施工进度要求，我方采取赶工期措施，在桩基工程完成75%左右时，开始开挖已完成桩基部分的土方，以伸缩缝为界。但是由于根据打桩的实际情况而看，桩周边基本上有大量孤石存在，在不扰动冲孔桩的情况下，必须采用挖机并配合炮机才能顺利按期完成土方开挖的工作。开挖前需对建筑物位置的标准轴线、基槽及放坡尺寸、灰线尺寸进行检查，由施工员作技术交底，对标高、轴线、放坡、深度、排水、工期等作交底并记录。按灰线挖出小沟，作为印记，防止雨淋灰线不滑。按施工次序分段开挖，配合基坑围护施工，第一次开挖深度应比所要求深度少挖l0-20cm左右，待进行下道工序之前方可挖至所要求的深度，以防止扰动或浸泡。注重施工108、方案中的坡度及作业面必须留足，随时注意边坡的稳定性。做好地表水的排水措施，应在基坑外围挖好截水沟，做好排水坡向，防止地表水浸人基坑。做好基坑内排水，必要时基底可挖临时排水沟，以便集中排水，排水沟可考虑在作业面宽度内，排水沟应注意坡度。独立柱基挖土遇排水时，应作经济分析比较可将独立基坑连通，亦可单独排水。集水坑宜设在基础以外。遇到文物、古墓等应当即报告，禁止自行处理。不得私藏私分文物。遇到古井、暗河道、地下构筑物、地下电缆管线及古树桩(根)等特殊情况报有关单位及时处理。挖至设计深度而土质与设计不符时，应与设计单位研究决定，并作隐蔽工程验收记录。在下一道工序施工之前应进行修整，挖除浮泥和被扰动的土109、层。并及时进行验收和进行下道工序的施工，防止土层扰动和积水浸泡。沟道挖土必须注意坡度，纵坡应符合设计要求。凡涉及加宽，加深、降低地下水，挡土措施，文物、地下地上管线，邻近建筑物防护措施等问题，均须与建设单位、设计单位及公司主管部门联系取得书面签证方可施工。2.2挖土注意事项（1）定位标准桩、轴线引桩、标准水准点、龙门桩等。挖运土时不得碰撞，并定时测量和校核其平面位置、水平标高是否符合设计图纸要求。定位标准桩和标准水准点要定期复测和检查。（2）挖土应严格控制开挖深度，不得超过坑底标高，如有个别地方超挖或扰动原土，及时与工地技术人员联系，再与设计代表商量处理方案。（3）土方开挖时注意集水坑的排水工110、作。（4）按施工进度的要求，尽可能地缩短土方开挖工期，减少基坑的暴露时间。（5）派驻一名安全员，负责人工挖土有关安全事项的检查。（6）运土汽车应按事先所抉定的行走路线进出，运至规定的地点卸土，并按环保要求将大门出口附近路面散落的土清理干净，确保路面洁净。2.3质量安全保证措施（1）开工前组织有关工程技术人员及各工种负责人、主要操作人员对施工图纸进行全面系统的技术交底。（2）工程技术组全面负责整个加固工程的质量，技术人员跟班作业，及时解决施工中出现的问题，并做好施工报表记录，对工程技术资料进行收集整理，确保技术资料的及时性、正确性和完整性。（3）进行全面质量管理，对每个施工环节严格把关严格监督检111、查。（4）严格把好原材料质量关，所有材料进场都必须经过现场验收，合格后按规格、型号进行分批堆放。然后取样送试验室进行质量复检，合格后方可进行加工使用，坚决杜绝不合格的材料使用到工程中。2.4安全生产及文明施工（1）建立和健全各级安全生产责任制，开展安全生产宣传教育，对职工进行上岗教育。（2）施工现场主要通道口、危险区域设立警告牌，定期进行安全检查，出现隐患及时进行整改。（3）各种机械设备均设有防雨设施，机体各部件完整，设随机开关，各种保险装置齐全，机体设接地保护。（4）加强对施工人员管理，杜绝打架斗殴、赌博等危害社会治安情况发生。（5）工地四周围护整齐，场内设立简易厕所，场地材料堆放整齐，加强112、工人消防意识，防止发生火灾。（6）大门口在挖土期间设立冲洗池，派专人冲洗，防止污染环境。2.5土方回填基坑基槽施工完成后，应进行土方回填。（1）填土前应将地坪上的垃圾等杂物清理干净。（2）回填土应分层铺摊。每层铺土厚度应根据土质、密实度要求和机具性能确定.（3）回填土碾压五遍。压路机一夯压半夯，夯夯相接，行行相连，纵横交叉。（4）如必须分层填夯时，交接处应填成阶梯型，梯形的高宽比一般为1：2。（5）回填土每层压实后，应按规定进行环刀取样，测出土的质量密度，达到要求后，再进行上一层的铺土。（6）填土完成后，应进行表面拉线找平，超高部分依线铲平，应补土夯实。3、基坑围护根据本工程特点，原自然地面标113、高低，采用桩承台独立基础，且物地下室，基坑深度较浅，平均深度在1.5米左右，地下水位又较低，所以本工程基坑围护采用自然放坡，基坑边界周围地面应设排水沟、集水井，避免漏水、渗水进入坑内，基坑周边设置钢管临边防护。4、基础工程4.1垫层施工素混凝土垫层工艺流程：找标高、弹面层水平层抹灰饼抹标筋浇筑C15混凝土抹面层压光养护1）找标高、弹基层水平线,量测出龙门桩水平线，贯通一致。2）抹灰饼:根据已弹出的面层水平标高线，横竖拉线，用与混凝土相同配合比的拌合料抹灰饼，横竖间距1.5m，灰饼上标高就是面层标高。用刮尺刮平，作为浇筑细石混凝土面层厚度的标淮。3）浇筑素混凝土垫层素混凝土垫层搅拌：素混凝土垫层114、的强度等级应按设计要求做试配，由试验室根据原材料情况计算出配合比，应用搅拌机进行搅拌均匀，坍落度不宜大于30mm。并按国家标准（混凝土结构工程施工质量验收规范）的规定制作混凝土试块，素混凝土垫层搅拌铺设：将搅拌好的素混凝土铺抹到嵌桩石基层上紧接着用2m长刮杆顺着标筋刮平，然后用滚筒（常用的为直径20cm，长度60cm的混凝土或铁滚筒，厚度较厚时应用平板振动器）往返、纵横滚压，如有凹处用配合比混凝土填平抹面层、压光。养护：抹压完24h后进行浇水养护。4.2基础钢筋、模板、混凝土施工工艺参照主体分部。四、主体结构分部工程主体结构工程施工流程：轴线、标高引测楼层弹线放样绑扎柱钢筋水电埋管隐蔽验收柱模115、板支撑梁、板模板支撑梁钢筋、板下层钢筋绑扎水电埋管楼板上层钢筋绑扎隐蔽验收结构砼一次性浇捣混凝土养护支撑及模板拆除清理上一层施工。另在结构施工的同时，穿插外脚手架的搭设、水电等配套工程的进行。1、钢筋工程本工程由于进度紧凑，故要求所须钢筋在该楼层结构施工前必须全部制作完毕，以便全部操作工人能在现场施工。柱、板筋采用现场绑扎搭接，梁筋采用对焊连接。工程所用钢筋严格按钢筋加工计划进场，实行：配料单列入加工计划运到现场加工制作标识核对领，这一加工领料程序。（1）钢筋工程施工方法A、柱子钢筋绑扎：1）柱钢筋在绑扎前，要检查半成品钢筋是否已变形，若不符合要求，必须予以整改合格方可施工。2）竖向钢筋的接头116、设计及施工要求选用并制定相应的操作控制要点。3）竖向钢筋的绑扎长度必须符合规范要求，并按要求将长短部分予以错开。4）柱箍筋接头（弯钩叠放处）应交错布置，与纵向钢筋交叉点应扎牢，绑扎箍筋时绑扣相应成八字形。5）下层柱的钢筋露出楼面部分，宜用工具或柱箍将其收进出一个柱箍直径，以利上层柱的钢筋搭接，必须严格控制伸出长度和错缝要求；在绑扎钢筋过程中注意砼保护层的设置。6）严格按要求设置好拉接筋。B、平台梁、板钢筋绑扎：1）平台梁、板的钢筋在施工前均应先支好梁、板模板，绑扎前测量员和质量员做好模板的轴线、标高、截面尺寸等的复核并检查好模板的平整度、垂直度、以及支撑的合理性、牢固性。并在检查好的模板上做好117、钢筋主筋间距。2）平台钢筋网绑扎时，四周钢筋交叉点每点扎牢，绑扎时应注意相邻绑点的铁丝要成八字形，以免网片歪斜变形，板的钢筋网绑扎还应注意板上的负筋，要防止被踩下，特别是阳台处的悬臂板，要严格控制负筋位置，专人负责检查并做好隐蔽验收记录。3）平台钢筋绑扎必须按图纸划出钢筋间距位置，尽量做到纵横向一条线。（2）钢筋工程质量检测控制1）钢筋的品种和质量必须符合设计要求和有关标准规定。2）钢筋的规格、形状、尺寸、数量、间距、锚固长度、接头位置必须符合设计要求和规范规定。3）各类附加钢筋，不得漏放和少放。4）浇筑砼时，必须派专人值班，检查钢筋位置的偏移情况，一经发现，立即纠正过来，特别是悬挑构件的负筋118、。（3）钢筋工程保证质量细节1）保护层垫块：摒弃铁丝水泥砂浆块，改用塑料卡垫环，钢筋刚好卡入塑料环中，变砂浆垫块的“面”接触为“点”接触，混凝土挠筑完成后不留痕迹。另因配置多种规格的塑料卡环，可满足不同规格钢筋的需用。2）柱筋定位卡：以往我们采用焊接定位筋于柱根部的做法，易伤及主筋，不可取。改进的作法是加工简单的定位卡环绑扎在柱根部，另用20mm左右的焊管卡环绑扎于柱筋预留的顶部（可周转使用），这样做可以保证自柱钢筋的位置，绑扎时无需再扳动钢筋。3）板筋马凳：由于工程楼板钢筋普遍较小，采用老式马凳，上层钢筋易踩弯，钢筋的上保护层厚度无法保证。这里使用焊接三角架的作法。将三角支架置于负筋的边缘处119、，保证绝大部分负筋都能搭在三角支架上，其使用效果明显。4）钢筋的绑扎应严格按主次，先后顺序进行，避免混乱，绑扎完成后应垫好垫块。5）对柱、梁、板钢筋的绑扎，采用先入钢筋后绑扎的方法，加密区箍筋间距以及钢筋的搭接长度和位置，按设计施工图的要求施工。2、模板工程为了加快工期，实现每结构层网络计划，决定结构梁、柱采用钢框胶合板模板，楼板采用12mm厚无边框胶合板模板。内脚手架采用碗扣式脚手架和带快拆头支撑系统，它具有安全可靠，搭设快捷、省力、不易丢失配件，实现模板早拆，减少模板配置等特点。（1）模板工程施工工艺结构柱模配备一套，待砼浇筑后12-18h，强度达1.0-1.2mPA拆除，周转上一层。其操120、作程序：模板拼装刷隔离剂就位固定浇砼12-18h拆模并清理上一结构层。楼板模配备二层，当砼浇筑后5-7D达到局部拆模强度，通过早拆柱头，拆除楼板模板，周转到上一层。其操作程序：搭设脚手架模板就位固定刷隔离剂浇砼拆模清理上一结构层。梁模配备二层，以使下二层结构梁砼达到拆模强度。梁模板安装程序：脚手架搭设底模安位绑扎梁筋侧模安装侧模支撑加固。早拆模板体系，由快拆柱头、柱脚、木枋和无框胶合板组成，楼板模的架设和拆除简便。拼装时，按标高调整柱脚即可完成，拆模时，只需旋转降低柱头托架，模板随之下落，拆除板模，保持梁底模，使板模及时周转。支模程序：调节下调节线杆立立杆横杆固定上柱头搁置横梁搁置木枋铺设胶合121、板模。（2）模板工程质量检测控制1）模板及支架必须具有足够的强度、刚度和稳定性。2）模板的接缝不大于2.5MM。3）柱、梁节点，梁、板节点，墙、板节点等处模板，其接头必须平整顺直，棱角分明。4）浇筑砼施工时，必须派专人值班，以防发生模板移位，爆模等意外事件。（3）模板工程保证质量细节模板间缝处理，采用胶带纸粘接。隔离剂，采用粉质脱模粉。梁板跨度4m起拱，按规范为全跨长度1-3。拆模时间控制，采取每层浇捣砼时，增加3D、5D、7D试块，在自然养护下，试压，达到规范和设计要求后方可拆模。（4）模板工程施工详图1）梁板模板施工图见下页2）柱模板施工图3、混凝土工程混凝土施工操作工艺（1）首先检查模板122、有无缝隙、孔洞，墙、柱、梁模板内的木碎、杂物要清除干净，模板缝隙严密不漏浆。墙柱模板和清扫口应清除杂物及积水再封闭。浇筑前对模板浇水湿润。（2）墙板、柱子新砼交接处，将老砼浇水湿润，铺50厚与砼同配合比的水泥浆，然后分层浇筑，每层浇筑高度控制在500左右，水平施工缝设在大梁底标高以下50处，当大梁钢筋需锚入柱内时，则施工缝留在锚固筋下50处。（3）楼面梁板浇筑砼，由一端开始用“赶浆法”推进，先将梁分层浇筑成阶梯形，当达到楼板位置时再与板的砼一起浇筑。对第一层下料慢些，使梁底充分振实后再下第二层料，用“赶浆法”使水泥浆沿梁底包裹石子向推进，振捣时避免触动钢筋及埋件。楼板浇筑的虚铺厚度略大于板厚，123、用平板振动器垂直浇筑方向来回振捣，不断用移动标志以控制砼板厚度。振捣完毕采用二次抹面，减少砼收缩裂缝。（4）楼梯砼浇筑，楼梯段砼自下而上浇筑，先振实底板砼，达到踏步位置与踏步砼一起浇筑，不断连续向上推进，并随时用木抹子抹平踏步面，楼梯施工缝根据结构情况留设在楼梯段1/3处或休息平台以上（以下）三步处，施工缝应垂直梯板设置。每次砼浇筑前施工缝的处理同柱子新老砼处理。（5）砼浇筑使用插入式振捣器应快插慢拔，插点要均匀排列，逐点移动，按顺序进行，不得遗漏，做到均匀振实。移动间距不大于振捣器作用半径的1.5倍（一般为300400mm），分层浇筑中振捣上层砼应插入下层砼50mm以上以消除两层间的接缝。平124、板振动器的移动间距应能保证振动器的平板覆盖已振实部分边缘。（6）浇筑时派钢筋工和木工观察钢筋和模板，预留孔洞、预埋件、插筋等有无位移变形或堵塞情况，发现总是应立即停止浇筑并应在已浇筑的砼初凝前修速完毕。（7）砼浇筑完成后，应在12小时以内加以覆盖，并浇水养护。夏天加盖湿草包或塑料薄膜养护；冬季做好防冻工作，以避免砼在初凝时受冻而使结构存在隐患。（8）楼面梁板的拆模时间要由现场施工员严格控制，一般在砼强度达到设计要求的70%以后再拆模。对后浇带跨度超过8m的梁板及悬臂构件，必须当砼强度达到100%设计强度后方可拆模。4、砌筑工程本工程墙体材料主要有混凝土煤矸石多孔砖和实心砖。（1）砌筑要求1）砖125、墙砌筑时，应有适当的含水率，常温下砖头应集中隔夜浇水，一般使砖吸入1-2CM深度即可（冬季除外）。2）砌筑砖墙时，应注意按规范认真施工砖墙拉结筋，将其砌筑在水平灰缝内，灰缝大小要均匀饱满，对个别拉结筋漏放处，采取打膨胀栓或凿出柱钢筋，加以补焊后在施工。3）砌筑砂浆随拌随用，一般早上拌砂浆，下午用完，中午拌砂浆，下午用完，严禁隔夜。4）砖砌体应横平竖直，灰缝密实饱满，水平灰缝厚度控制在8-12MM，铺灰不宜过长，应随砌随铺，控制在30-50CM为宜。5）组砌方法应正确，须交错搭接，内外连结，上下错缝不小于1/4砖，不能有同缝、暗缝、空缝出现。6）砖砌体在砖角和内外交接处应同时砌出，以保证这些部位126、的整体性，在不能同时砌筑而须临时间断处，应留斜搓，斜槎长度不应小于高度的2/3，在其他临时断处（非也拽角处）可留槎，但需留阴搓，并加拉结筋，拉结筋采用D46圆钢，每隔50CM一挡两根，长度为120CM，居中放置。7）砖墙地下三皮砖应采用统一砖砌筑，最上面三皮砖采用45。斜砖，必须要填塞密实，以防粉刷后出现裂缝。8）木门樘两侧需设置浸水柏油木砖，每边三道。（有木门？）9）每天砌筑收工前，须清扫正反墙面，做好落手清工作。（2）砌砖工艺1）找平放线，根据每层所引测的标高定出砖墙设计的标高，并且水泥砂浆找平，墙身中线、边线、门窗洞口位置等均需弹出。2）摆样砖，按选择的组砌方式，用砖样试摆，要求丁头灰缝127、一致，减少打砖，最下皮砖应摆丁砖。3）立皮数杆，皮数杆需画有每皮砖和灰缝的厚度及门窗口、过梁、楼板、梁底标高位置，用来控制砌体的竖向尺寸，可设置在壁式柱处，每处设一根。4）砌砖时应先砌转角外墙，先砌的墙角不得高于墙身五皮砖，并应留踏步搓，为保证灰缝的平直，皮数杆间应拉通线。（3）材料要求水泥应按品种、标号、出厂日期分别堆放，进场后及时复试，砂浆宜用中砂，级配事先向实验室申请，砂浆用机械拌和均匀，并按规定制作试块。各种规格的砖进场必须有出厂合格证，并及时进行复试。（4）砖墙砌筑1）找平放线，根据每层所引测的标高定出砖墙设计的标高，并且水泥砂浆找平，墙身中线、边线、门窗洞口位置等均需弹出。2）摆样128、砖，按选择的组砌方式，用砖样试摆，要求丁头灰缝一致，减少打砖，最下皮砖应摆丁砖。3）立皮数杆，皮数杆需画有每皮砖和灰缝的厚度及门窗口、过梁、楼板、梁底标高位置，用来控制砌体的竖向尺寸，可设置在壁式柱处，每处设一根。4）砌砖时应先砌转角外墙，先砌的墙角不得高于墙身五皮砖，并应留踏步搓，为保证灰缝的平直，皮数杆间应拉通线。（5）砌筑注意事项本工程框架结构的填充墙砌筑时必须做好砌体与墙柱的拉结。为避免拉结筋漏埋、移位而造成拉结效果不能满足砌体要求的情况，要做到以下三点：1）浇筑钢筋砼柱，墙板前应确定皮数杆，并在皮数杆上标明拉结筋的位置。这样既保证拉结筋不漏放，又可使拉结筋与砖砌体水平灰缝一致。2）在129、规定的位置将拉结筋与同一标高的箍筋焊牢，如在同一标高无箍筋，可将在20mm内箍筋移至与拉结筋同一标高并焊牢；如在20mm内无箍筋，可加设一箍筋再行焊牢。拉结筋预留要紧贴模板内侧，易于拉出调直。对拉结筋设计不明确的，设置26500，伸入砌体不小于500mm。3）预留完成，严格拉结筋的检查验收。验收柱内钢筋时，同时检查验收拉结筋的预埋情况，并做相应隐蔽工程验收记录，不符合要求的，应在整改并重新验收合格后才允许浇筑。4）在厕所、女儿墙等浸水部位的墙下钢筋砼楼板，在结构砼浇筑时预先向上翻起200mm高素砼墙脚（门洞处除外），防止这些部份由墙脚处向外渗水。5）准备好所用材料及工具，施工中所需予埋木砖、预130、制过梁、顶埋件等必须事先作好安排。配合砌筑进度及时送至现场。门、窗洞口处木砖每边不少于三块，木砖放置前必须经过防腐处理。宽度超过300mm的洞口设置混凝土预制过梁。五、建筑屋面分部工程屋面采用双层SBS改性沥青防水卷材和一道SBS改性沥青防水涂料一道。（1）施工顺序：保温层基层清理涂刷配套基层处理剂涂刷SBS改性沥青防水涂料复杂部位附加层处理涂刷配套粘结剂铺设卷材保护层施工。（2）基层条件：找平层已做完隐蔽工程验收，平整、干燥，含水率不得大于9，含水率可用以下简单测法：用一块11 m的油毡，平铺在找平层表面上，静置34小时后翻起，如覆盖油毡的基层表面和周围相同（无明显水印），则可认为含水率符合131、要求；管根、阴阳角等部位做成50 mm的小圆弧；雨水口处按设计坡度值计算后再低1020 mm，以保证局部无积水。（3）用长把滚刷均匀涂刷卷材的配套基层处理剂，薄厚一致，干燥4小时以后，均匀涂刷SBS改性沥青防水涂料。（4）复杂部位附加层：管根、阴阳角等防水薄弱部位事先作好附加层，进行局部增强处理。（5）涂刷配套的基层胶粘剂，胶粘剂待基本不沾手时即可铺设卷材。（6）铺设卷材：卷材铺设方向应由标高低处向高处铺设，先铺设排水集中的檐口部位，卷材的配置应顺长方向配置，并使卷材长向与流水坡度垂直，卷材的搭接应顺流水方向。（7）卷材收头做法如图所示：室内有防水要求的部位防水施工：厨房、卫生间等均做两道聚氨132、酯涂膜防水层。（1）在施工前将基底清理干净，尤其是阴阳角处、管根处等部位不得有尖锐杂物存在。（2）找平层在转角处要抹成小圆角。地面向地漏处排水坡度应 2%，以地漏边向外50 mm处排水坡度为3-5%，不得局部积水。（3）与找平层相连接的管件、卫生器具、地漏、排水口等必须安装牢固，收头圆滑，用密封膏嵌固之后才能进行防水层施工。（4）小管必须做套管，先做管根防水，用建筑密封膏封严，再做地面防水层与管根密封膏搭接一体。四周涂起300 mm高与立墙部分水平接好。（5）在地漏、管道根、阴阳角等易漏水的薄弱部位做补强附加处理。（6）涂膜涂刷施工时要严格掌握好分层涂刷的时间，并做到前后两层涂刷的方向要垂直，133、每层涂刷的厚度要均匀一致，并保证总厚度不小于1.5 mm。（7）卫生间面积小，光线不足，通风不好，应设人工照明和通风设备，各工种交叉作业要配合好，具体施工时要有成品保护措施。（8）防水层作完后，蓄水24小时无渗漏后再做面层。六、建筑装饰与装修分部工程1、装饰工程概况本工程装饰工程为住宅工程粗装修，要求施工方法必须合理正确，将严格按照样板引路的原则进行铺贴。2、施工顺序及流程根据本工程特点，在进入装饰阶段施工过程中，主要采用人货梯作为场内的垂直运输工具，劳动力组织形式与结构阶段比较，须作相应调整，专业班组配备亦作及时调整，以每一施工区域为单位，实行专业班组分层流水作业，同时开始施工，保证整个装饰134、工程如期顺利完成。施工流程如下：屋面防水保温施工外墙抹灰墙面抹灰门窗框安装外墙面细部修补外墙抹灰涂料施工，拆架子门窗扇安装公共部位天棚、内墙面涂料油漆修补清理退场屋面防水工程：在屋面完成可以上人后，即可开始屋面防水施工。装饰阶段垂直运输主要用施工电梯。装饰阶段是多工种交叉作业阶段，要注意施工用电安全，非专职工不得私拉乱接电线，要注意对成品的保护，制定出可行的成品保护措施。3、室内抹灰工程1）施工顺序基底处理底层抹灰面层抹灰。2）施工方法（1）抹灰前对基底表面的灰尘、污垢、油渍、碱膜等均应仔细清洗干净，并洒水湿润，混凝土表面应预先进行剥皮斩毛处理，用聚合水泥浆扫毛一遍。（2）内装饰工程施工顺序为135、，由上至下进行施工，“先房间后公共部分，先顶棚后墙面在地面”。（3）抹灰的工艺流程一般按照“先上后下”的原则进行，以便减少修理，保护成品。（4）内墙涂层较薄，一般宜涂刷施工，且二遍成活，对墙面粉纸筋灰面层，如有龟裂，应满批后上涂料，保证涂料施工的质量，涂料施工温度最好10以上，由于涂料易沉淀分层，用时须将涂料搅匀，方可涂饰。（5）在墙面上用2M托线板进行挂线做塌饼，洒水湿润墙面，用1：2水泥砂浆做好门窗及阴阳角的侧边和护角，然后做坚筋刮糙。（6）墙面基底凹凸不平或抹灰较厚处必须先用水泥砂浆分层垫平每层厚度不宜大于20mm，必要时可用钢丝网加固。（7）底层抹灰应压实粉平，并用刮尺和木蟹打平整，使136、其粘结牢固。（8）罩面应待底层达到六七成干后进行，先从阴角、阳角开始，用木蟹拉成细毛，厚度不大于5mm。3）质量要求（1）砂浆面层不得有裂缝，抹灰层与基底应粘结牢固，不得有脱层、空鼓等缺陷，面层纹理必须均匀，不得高低不平。（2）表面光滑、洁净、接搓平整、灰线清晰、顺直、无缺角掉棱。实测质量允许偏差应符合下表。允许偏差值分项名称允许偏差值(mm)表面平整4阴阳角垂直4阴阳角方正4立面垂直54、外墙面粉刷基层工程（1）基层墙面处理清洗粘土墙和煤渣砖墙：将凸出墙面的混凝土凿平对局部凸出的砖墙也应凿平，并用水冲洗湿润。混凝土墙面：凿平凸出墙面炸模混凝土后，可在下述二种中任选一种进行基面处理。局部凿平后137、刮糙前一小时全面清洗后，刷JCTA400混凝土界面剂。（2）做灰饰，冲筋及护角按墙面平整垂直情况确定灰饼厚度，灰饼宜用1:3水泥砂浆，灰饼同距应根据冲筋需要上下左右在l.21.5m为宜，先做上灰饼，再做下灰饼并用贴线板或线锤校正垂直度。依据灰饼做护角线和冲筋，用于护角砂浆标号不宜小于l:1:6混合浆。 （3）基层抹灰（刮糙）中级抹灰应分二层刮糙，二层刮糙总厚度为12mm为准，第一层刮糙应满刮6mm底粗一遍，隔日再刮第二次刮糙，用刮尺与标筋刮平，二层刮糙每次最大不得超过l0mm。如超过l0mm时，应再分层间歇刮抹，隔口进行。普通抹灰刮糙厚度应小于l0mm，局部超过l0mm时，应分层刮抹，每层间歇138、时同应在第一层终凝或硬化后进行。基层刮糙用刮尺刮平后，应再用木抹子搓平。用水泥砂浆为刮糙砂浆的饰面工程(面砖、缺缸砖等)，尚应用扫帚扫毛或划毛。刮糙砂浆标号应按施工图规定进行。7、铝合金窗安装工程一、施工准备. EE#&oy 1、材料 =:SAu) 铝合金窗的品种、规格、开启形式应符合设计要求，各种附件配套齐全，并具有产品出厂合格证。 +BezvT 防腐材料、填缝材料、密封材料、保护材料、清洁材料等应符合设计要求和有关标准的规定。 M3 d9+G 2、作业条件 EQ3k65#F_ 窗洞口已按设计要求施工完毕，并已划好门窗安装位置墨线。 K wPw);S 检查窗洞口尺寸是否符合设计要求，如有预埋139、件的窗洞口还应检查预埋件的数量、位置及埋设方法是否符合设计要求，如有影响窗安装的问题应及时进行处理。 )WTu? 检查铝合金窗，如有表面损伤、变形及松动等问题，应及时进行修理、校正等处理。合格后才能进行安装。 (lP N: K 二、操作工艺 HvNUH 1、防腐处理 *kczYifAK 窗框侧面防腐处理如设计要求时，按设计要求执行。如设计无专门的要求时，在窗框四周侧面涂防腐沥青漆。 Z,Ff?h 连接铁件、固定件等安装用金属零件，除不锈钢外，均应进行防腐处理。 :Q3Hdef 2、就位和临时固定 O$#5!6kAz 根据窗安装位置墨线，将铝窗装入洞口就位，将木楔塞入窗框和四周墙体间的安装缝隙，140、调整好窗框的水平、垂直、对角线长度等位置及形状偏差符合检评标准，用木楔或其他器具临时固定。 H1;5Zlq 3、窗框与墙体的连接固定 UmXR1$ 连接铁件与预埋件焊接固定:适用于钢筋混凝土和砖墙结构。 PAk 连接铁件用紧件固定。 gR0h vZf 1)射钉:适用于钢筋混凝土结构。 kE3R 2）特种钢钉(水泥钉):适用于低标号混凝土和砖墙结构。 0%UK4 3）金属膨胀螺栓:适用于混凝土结构。 TJk5Lp% 4）塑料膨胀螺栓:适用于混凝土结构。 Cx6e-=O|vD 5）不论采用哪种方法固定，铁脚至窗角的距离不应大于180MM，铁脚间距应按设计要求，间距应不大于600MM。 D#|6De141、 4、窗框与墙体安装缝隙的密封 b; A$ 钢窗安装固定后，应先进行隐蔽工程验收，检查合格后再进行窗框与墙体安装缝隙的密封处理。 5QP, 窗框与墙体安装缝隙的处理，如设计有规定时，按设计规定执行。如设计未规定填缝材料时，应填塞水泥砂浆，如室外侧留密封槽口，填嵌防水密封胶。 _hiy7.pO 5、安装五金配件齐全，并保证其使用灵活。 &%&T s4y( 6、安装窗扇及窗玻璃 3KfW ; 门窗扇及窗玻璃的安装应在洞口墙体表面装饰工程完工后进行。 t B (2)平开窗一般在框与扇构架组装上墙，安装固定好之后安装玻璃，先调整好框与扇的缝隙，再将玻璃入扇调整，最后镶嵌密封条和填嵌密封胶。 ucF)&142、vIn (3)推拉窗一般在窗框安装固定好之后，将配好的窗扇整体安装，即将玻璃入扇镶装密封完毕，再入框安装，调整好框与扇的缝隙。 0/EEGH!|6. 三、质量标准 R6q 1、保证项目 U#V_ 铝合金窗及其附件质量必须符合设计要求和有关标准的规定。 q/Jk )D$f 窗框固定不好，水平度、垂直度、对角线长度等超差，窗框起鼓变形:窗框临时固定后，在填塞与墙体之间的缝隙，注意不要使门窗框移位倾斜变形，应待窗框安装固定牢固后，再除掉定位木楔或其他器具。 jV)*3) 窗表面腐蚀变形:施工时严格做好产品保护，及时补封好破损掉落的保护胶纸和薄膜，并及时清除溅落在铝门窗表面的灰浆污物。 L$ Yefu143、 窗扇玻璃密封条脱落:玻璃厚度与扇挺镶嵌槽及密封条的尺寸配合要符合国家标准及设计要求，安装密封条时应留有伸缩余量。 l5?yzhW_L 窗表面划痕:使用工具清理铝窗表面时不得划伤、割伤铝合金型材表面。 $Q?9 RW 外观不整洁:窗表面污迹应用专溶剂或洁净的水及棉纱清洗掉，填嵌密封胶多余的胶痕要及时清理掉，确保完工的铝窗表面整洁美观。 ;2+lKWa 2、主要安全技术措施 |af5 安全防护用品及措施 g 7_Ap 1）窗安装人员进入施工现场必须戴安全帽，穿防滑的工作鞋，严禁穿拖鞋或光脚。 c*91w.MWJ 2）高空室外安装铝窗必须要有安全网、护身栏等防护设施，高处作业必须系好安全带。 WJ144、;1LQ)6 施工机具 &yUXl)9Vm 1）焊接机械的使用要符合施工现场临时用电安全技术规范 (JGJ46-88)第八章第五节“焊接机械”的规定，并注意电焊火花的防火安全。 Sn Fyp 2）电动螺丝刀、手电钻、冲击电钻、曲线锯等必须选用二类手持式电动工具，严格遵守手持电动工具的管理、使用、检查和维修安全技术规程(GB3787-83)，每季度至少全面检查一次；现场使用要符合施工现场临时用电安全技术规范(JGJ46-88)第八章第六节“手持式电动工具”的规定，确保使用安全。 e/ N 射枪 A.,=n 1）操作人员要经过培训，严格按规定程序操作，工作时要戴防护眼镜，严禁枪口对人。 N+)6Z145、P 3高处安装玻璃时应稳妥置放，其垂直下方不得有人。 VcZ1rMr 4）风力五级以上难以控制玻璃时，应停止搬运和安装玻璃。 *IpD 窗清洁 v bZNcwT(f 使用天那水清洁窗时，室内要通风良好，戴好口罩，严禁吸烟，周围不准有火种，沾有天那水的棉纱布应收集在金属容器内及时处理。 _eZ+m8( 进入施工现场后应在室内竖直排放，产品不能接触地面，底部用枕木垫平高于地面100MM以上，严禁与酸、碱性材料一起存放，室内应清洁、干燥、通风。 0#$1jWrm 装入洞口就位临时固定后，应检查四周边框和中间框架是否用规定的保护胶纸和塑料薄膜封包扎好，再进行窗框与墙体安装缝隙的填嵌密封和洞口墙体表面装146、饰等施工，以防止水泥砂浆、灰水、喷涂材料等污损铝窗表面。在室内外湿作业未完成前，不得破坏门窗表面保护材料。 $-A |)6Wy 进行焊接作业时，应采取措施，防止电焊火花损坏周围的铝合金门窗型材、玻璃等材料。 Y*;ROV B 禁止人员踩踏铝窗，不得在铝窗框架上安放脚手架、悬挂重物，严禁擦碰铝门窗产品，防止铝窗变形损坏。 ,Lm0 铝窗清洁时，保护胶纸要妥善剥离，注意不得划伤、刮花铝合金表面氧化膜。8、地面找平工程（水泥楼地面）1、施工方法(1)工艺流程基层处理找标高、弹线洒水湿润抹灰饼和标筋刷水泥浆结合层浇砂浆木抹子抹平铁抹子压第一遍第二遍压光第三遍压光养护(2)基层处理：先将基层上的灰尘扫掉147、，用钢丝刷和錾子刷净、剔掉灰浆皮和灰渣层，用10的火碱水溶液刷掉基层上的油污，并用清水及时将减液冲净。(3)找标高弹线：根据墙上的+50cm水平线，往下量测出面层标高，并弹在墙上。(4)洒水湿润：用喷壶将地面基层均匀洒水一遍。(5)抹灰饼和标筋(或称冲筋)：根据墙上弹的面层标高水平线，确定面层砂浆厚度(20mm左右)，然后拉水平线开始抹灰饼5cmX 5cm)，横竖间距为1.5-2.00cm，灰饼上千面即为地面面层标高。如果房间较大，为保证整体面层平整度，还须抹标筋(或称冲筋)，将砂浆铺在灰饼之间，宽度与灰饼宽相同，用木抹子拍抹成与灰饼上表面相平一致。铺抹灰饼和标筋的材料配合比均与处理地面的砂浆148、相同。(6)搅拌砂浆：砂浆的配合比应按要求配制。搅拌机搅拌时间应按有关规定和要求确定。(7)刷水泥浆结合层：在铺设水泥砂浆之前，应涂刷水泥浆一层，其水灰比为0.4-0.5(涂刷之前要将抹灰饼的余灰清扫干净，再洒水湿润)，不要涂刷面积过大，随刷随铺面层砂浆。(8)浇砂浆面层：涂刷水泥浆之后紧跟着浇面层，在灰饼之间（或标筋之间）将砂浆铺均匀，然后用铝合金刮杠按灰饼(或标筋)高度刮平。铺砂浆时如果灰饼（或标筋）已硬化，铝合金刮杠刮平后，同时将利用过的灰饼（或标筋）敲掉，并用砂浆填平。(9)木抹子搓平：铝合金刮杠刮平后，用木抹子搓平，从内向外退着操作，并随时用2m靠尺检查其平整度。(10)铁抹子压第一149、遍：木抹子抹平后，立即作铁抹子压第一遍，直到出浆为止，如果砂浆过稀表面有泌水现象时，可均匀撒一遍干水泥和砂(1：1)的拦合料(砂子要过3mm筛)，再用木抹子用力抹压，使干拌料与砂浆紧密结合为一体，吸水后用铁抹子压平。如有分格要求的地面，在面层上弹分格线，用劈缝溜子开缝，再用溜子将分缝内压至平、直、光。上述操作均在水泥砂浆初凝之前完成。(11)第二遍压光：面层砼初凝后，人踩上去有脚印但不下陷时，用铁抹子压第二遍，边抹压边把坑凹处填平，要求不漏压，表面压平、压光。有分格的地面压过后，应用溜子溜压，做到缝边光直、缝隙清晰、缝内光滑顺直。(12)第三遍压光：在砂浆终凝前进行第三遍压光（人踩上去稍有脚印150、），铁抹子抹上去不再有抹纹时，用铁抹子把第二遍抹压时留下的全部抹纹压平、压实、压光(必须在终凝前完成)。(13)养护：地面压光完工后12h，进行洒水养护，保持湿润，养护时间不少于7d当抗压强度达5Mpa才能上人。2、施工要点及成品保护(1)地面操作过程中要注意对其它专业设备的保护，如埋在地面内的管线不得随意移位，地漏内不得堵塞砂浆等。(2)面层做完之后养护期内严禁进人。(3)在已完工的地面上进行油漆、电气、暖卫专业工序时，注意不要碰坏面层，油漆、浆活不要污染面层。(4)如果先做地面，后进行墙面时，要特别注意对面层进行覆盖，并严禁在面层上拌合砂浆和储存砂浆。(5)在浇砂浆之前必须将基层上的粘结物151、灰尘、油污彻底处理干净，并认真进行清洗湿润，这是保证面层与基层结合牢固、防止空鼓裂缝的一道关键性工序，如果不仔细认真清除，使面层与基层之间形成一层隔离层，致使上下结合不牢，就会造成面层空鼓裂缝。(6)在已处理洁净的基层上刷一遍水泥浆，目的是要增强面层与基层的粘结力，因此这是一项重要的工序，涂刷水泥浆稠度要适宜(一般0.4-0.5的水灰比)，涂刷时要均匀不得漏刷，面积不要过大，砂浆铺多少刷多少。一般往往是先涂刷一大片，而浇砼速度较慢，已刷上去的水泥浆很快干燥，这样不但不起粘结作用，相反起隔离作用。另外一定要用刷子涂刷已拌好的水泥浆，不能采用干撒水泥面后，再浇水用扫帚来回扫的办法，由于浇水不匀，152、水泥浆干稀不匀，也影响面层与基层的粘结质量。(7)水泥硬化初期，在水中或潮湿环境中养护，能使水泥颗粒充分水化，提高表面层强度。如果在养护时间短强度很低的情况下，过早上人使用，就会对刚刚硬化的表面层造成损伤和破坏，致使面层起砂、出现麻坑。因此，水泥地面完工后，养护工作的好坏对地面质量的影响很大，必须要重视，当面层抗压强度达5Mpa时才能上人操作。9、涂料工程1、施工工艺清扫填补缝隙、局部刮腻子磨平第一遍满刮腻子磨平第二遍满刮腻子磨平打底漆第一道涂层复补腻子磨平第二道涂层局部再找平磨平第三道涂层(面层)。2、施工方法与技术措施(1)石膏板面和抹灰面的基层处理：先将抹灰面的灰渣及疙瘩 等杂物用铲刀铲153、除，然后用棕刷将表面灰尘污垢清除干净。(2)表面清扫后，用腻子将墙面麻面、蜂窝、洞眼、残缺处填补好。腻子干透后，先用铲刀将多余腻子铲平，再用1号砂纸打磨平整。石膏板面拼缝一般用纸面胶带贴缝。钉头面刷防锈漆，并用石膏腻子抹平。阴角用腻子嵌满贴上接缝带。对有特殊要求的缝隙、接缝按设计指定的方法处理。(3)第一遍满刮腻子及寸丁磨1)当室内涂装面较大的缝隙填补平整后，使用批嵌工具满刮乳胶腻子一遍。2)所有微小砂眼及收缩裂缝均需满刮，以密实、平整、线角棱边整齐为度。同时，应一刮顺一刮地沿着墙面横刮，尽量刮薄厚度12mm，不得漏刮，接头不得留槎，注意不要玷污门窗及其它物面。 3)腻子干透后，用1号砂纸裹着154、平整小木板，将腻子渣及高低不平处打磨平整。注意用力均匀，保护棱角。磨后用棕扫帚清扫干净。(4)二遍满刮腻子及打磨：第二遍满刮腻子方法向头遍腻子，但要求此遍腻子与前遍腻子刮抹方向互相垂直，即应沿着举面竖刮，将墙面进一步刮满及打磨平整流畅、光滑为止。(5)第一遍涂料1)一遍涂料涂刷前必须将基层表面清扫干净，擦净浮灰。涂刷时宜用排笔，涂刷顺序一般是从上到下，从左到右，先横后竖，先边线、棱角、小面、后大面。2)阴角处不得有残余涂料，阳角处不得裹棱。如墙一次涂刷不能从到底时，应多层次上下同时作业，互相配合协作，避免接槎、刷涂重迭现象。3)独立面每遍应用同一批涂料，并一次完成。(6)复补腻子：第一遍涂料干155、透后，应普遍检查一遍，如有缺陷应局部复补涂料腻子一遍，并用牛角刮抹，以免损伤涂料漆膜。(7)磨光：复补腻子干透后，应用细砂纸将涂料面寸丁磨平滑，注意用力应轻而匀，且不得磨穿漆膜，磨后将表面清扫干净。(8)第二遍涂料刷及其磨光方法与第一遍相同(9)第三遍涂料1)采用喷涂，喷枪采用1号喷枪，喷枪压力调节0.3N0.5Nmm2喷嘴与饰面成90角，距离为40-50cm为宜，喷涂时应喷点均匀，移动距离，全部适中。2)喷涂时一般从不显眼的一头开始，逐渐向另一头循序移动，至不显眼处收枪为止，不得出现接槎，结束后，整个表面光洁一致、圆滑细腻，无流坠泛色现象。3)喷涂时，将墙面所有其它的饰面全部用报纸或塑料薄膜156、遮盖严实，以免出现污染。10、油漆工程1、施工工艺材料确认一表面处理一环境保护一油漆施工2、施工方法与技术措施(1)木材表面应先用木砂纸反复打磨除去木毛刺，使表面平滑，墙接缝及其它胶合处残留的胶，用刮刀刮掉或细砂纸打磨掉，表面上如有色斑，颜色分布不均匀，应事先对木材表面进行脱色处理，使之颜色均匀一致。(2)金属构件表面应将其表面的灰尘、油渍、焊渣、锈斑清除干净，涂刷防锈漆，涂刷遍数不少于两遍。(3)刷油前首先清理好周围环境，防止尘土飞扬，影响油漆质量。(4)油漆施工时，应根据设计要求和质量标准决定涂刷遍数，要求木纹清晰，光亮柔和，光滑无档手感，颜色一致，无刷纹无裹楞，流坠皮现象，无漏刷现象，横157、平竖直，油漆的相邻面及五金配件无污染。七、脚手架工程1、脚手架的搭设原则根据本工程的实际情况，建筑物新建工程为二十三层，总高度69米，我方计划采用落地式双排双立杆脚手架和悬挑式双排扣件式脚手架。其中落地式双排双立杆脚手架搭设高度为48米（即17层）；悬挑式双排扣件式脚手架搭设高度为22.4米。依据主楼高度及施工现场，结合JGJ59-99建筑施工安全标准，外脚手架采用扣件式钢管脚手架。材料要求：扣件式钢管脚手架用钢管作杆件（立杆、横杆、斜杆），以扣件作连接件组装成脚手架骨架，铺放脚手片，并用绿色密目安全风加钢管扶栏搭设而成。2、脚手架搭设方案（1）搭设要求扣件式钢管脚手架是施工期间的临时结构，必158、须有足够的承载能力、刚度和稳定性。防止发生失稳、变形、倾斜、摇晃或扭曲现象，以确保安全施工。脚手架的搭设顺序；立杆小横杆大横杆连墙杆斜撑搁栅防护栏杆铺脚手片竖挡板挂安全网大横杆与立杆的交叉处，必须设置小横杆，并与大横杆卡牢。脚手架的立杆接头，采用对接扣件连接，相邻两立杆接头错位34m，且不在同一步内。纵向水平杆接长，用对接扣件连接，上下相邻两根纵向水平杆接头错开50cm以上，同一步内外两根接头错开。脚手片铺设采用满铺，铺稳，并用扎丝四角扎牢。脚手片不允许出现探头板，脚手片挑出长度不宜超过15cm。脚手架层层设200mm高档脚板和高度1.2m的扶栏。钢管与外立杆内侧用扣件扣牢。脚步手架沿建筑物四159、周连续封闭搭设，并在脚手架外围搭双层脚手架防坠棚，以防发生物体下坠，击伤他人。（2）脚手架搭设的质量要求：A、搭设高度纵向偏差不大于H/200，且不大于100mm横向偏差差不大于H/400，且不大于50mmB、纵向水平杆水平偏差不大于总长度的1/300，且不大于20mm。横向立平杆偏差不大于10mm。C、脚手架的步距，立杆横距偏差不大于20mm，立杆纵距偏差不大50mm。E、扣件紧固力宽且在4555N.M范围内，不得低于45N.M或高于60N.M。连接点的位置要正确，连接牢固，无松动现象。3、脚手架拆除方案（1）拆除脚手架前向操作人员进行安全技术交底，拆除时设警戒区，设置明显标志，并配专人警戒160、。（2）拆除顺序自上而下进行，不能上下同时作业，连墙点必须与脚手架同步拆除，原则不允许分段，分立面拆除。如实际施工需要时，应暂不拆除两端加设连墙点和横向水平撑，拆下扣件和配件应及时运至地面。严禁高空抛掷。（3）拆除顺序：即搭设的反程序进行：安全网拆档板拆脚手片防护栏杆搁栅斜拉杆连墙杆大横杆小横杆立杆（4）所有脚手片拆除时，应自外向里竖立，搬运，防止自里向外翻起后，垃圾、物件直接从高处坠落伤人。第八章 机电安装方案一、电气工程本工程电气工程包括变配电室、供电干线、电气照明、防雷及接地4个子分部工程。本工程进线电缆在室外地坪下0.50米穿保护钢管保护引入各单元一层配电间总电表箱，由配电间总电表箱穿161、电井梯形桥架引至各住宅配电箱。所有照明、插座支线均穿管暗敷，公用部分照明线路均穿钢管暗敷。住宅内照明及插座回路均穿PVC管暗敷。住宅电梯和应急疏散照明为二级负荷，其他均为三级负荷。二级负荷2路低压供电，其他住宅均为1路电源供电。防雷及接地：本工程保护接地采用TN-C-S系统。防雷与接地系统主体已在土建工程中完成，凡正常不带电、绝缘破坏时可能带电的变配电设备及用电设备的金属外壳、穿线导管、电缆金属外皮、支架等均应与接地系统可靠连接，且接地电阻要求不大于1欧姆。带有淋浴或浴盆的卫生间均做等电位联结。二、给排水工程本建筑给排水工程包括：室内给水系统、排水系统2个子分部。室内给水系统包括生活给水系统和162、室内消火栓系统。室内生活给水系统：本住宅地上一层至六层为低区，由低区供水设备加压供水；住宅六层以上为中区，由中区供水设备加压供水，供水设备设于B组团地下室，系统设计工作压力为0.06MPa。给水主立管采用钢塑复合管，卫生间内管道采用PP-R管，管道耐压均为1.6MPa。消火栓给水系统：本工程室内消火栓用水量为5L/S，室内消火栓布置成环状管网，保证任何部位均有两个消火栓的水枪充实水柱同时到达。消防水池及消防泵设于B组团地下室小区最高楼屋顶设消防水箱。消火栓系统工作压力为0.08MPa，八层及以下消火栓采用减压消火栓或栓口加设相当的减压孔板。消防管DN100及以上采用无缝钢管热镀锌，卡箍式连接；163、以下采用热镀锌钢管，丝接。排水系统：本建筑物内排水采用污、废合流制排水，雨、污分流制排水，空调室外阳台凝结水单独设立管排水。生活排水管及雨水管采用PVC-U排水管，采用Y型或TY型三通连接。四、施工工艺本工程安装设备先进，使用功能齐全，施工技术管理工作比较复杂，安装单位内部各专业工种之间交叉配备，需要有一个统一的网络计划和一个强有力的施工协调班子，同时为确保施工顺利进行，土建和安装单位及安装单位各专业工种之间的施工配合是关键。安装工程技术管理的关键，是要有一套切实可行的确保工程质量的技术措施，顺利通过试压、试水、通水、通电、调试和运行的质量检验关。对安装产品美观要求十分严格，一是产品质量要求高164、；二是安装尺寸要精确，三是对建筑产品采取保护措施。1、建筑给排水1）镀锌钢管及钢塑管安装工艺流程：立管安装干管安装安装准备预制加工支管安装消毒试验防腐保温管道冲洗管道试压(1) 管材和管件上应标明规格、公称压力和生产厂名或商标。(2) 管材的公称外径、壁厚及其偏差必须符合要求。内外壁应光滑平整无缺损、无变形，且色泽基本一致（3）管材应水平堆放在平整的地上，避免管材弯曲或受损，安装过程中的开口处应及时封堵，以免杂物进入管内。（4）镀锌管连接时应采用专用接头。（5）连接前，应清洁管口，然后将管口拧入配件中，固定牢固后用管钳将管件拧紧。（6）接前，应对管材进行尺寸放样，锯至合适长度的管材以免施工出错165、。（7）室内地坪0.00以下管道敷设宜分两段进行，先进行地坪0.00以下至基础墙外壁段的铺设，待土建施工结束后，在进行户外连接管的铺设。（8）埋地管道安装时，如遇地下水或积水，应采取排水措施。（9）埋地管道试压后，应办理隐蔽工程验收，并填写隐蔽工程验收记录。（10）凡过楼板、墙壁、基础的管道，应加装套管进行保护，在套管内不应有管口接口。（11）管道与套管的空隙应按工艺要求或规范规定进行堵塞。 （12）镀锌管及钢塑管与支架接触处用橡皮隔离。（13）给水管道不宜穿过伸缩缝、沉降缝，如必须穿过的，应采取相应的技术措施。2）PPR聚丙烯给水管安装:a.管材和管件上应标明规格、公称压力和生产厂名或商标。166、b.管材的公称外径、壁厚及其偏差必须符合要求。内外壁应光滑平整无缺损、无变形，且色泽基本一致c.管道热熔连接时，应使用专用配套的熔接工具。d.管材应水平堆放在平整的地上，避免管材弯曲或受损，安装过程中的开口处应及时封堵，以免杂物进入管内。e.室内地坪0.00以下管道敷设宜分两段进行，先进行地坪0.00以下至基础墙外壁段的铺设，待土建施工结束后，在进行户外连接管的铺设。f.埋地管道应平行在夯实的土层中，平行管道的沟底应平整，不得有突出的尖硬物，土壤的颗粒径不宜大于12mm，必要时可铺100mm厚的沙垫层，室内埋地管道的埋置深度不宜小于300mm。g.热熔连接前，应对管材进行尺寸放样，锯至合适长度167、的管材以免施工出错。PPR管与金属管件连接，应采用带金属嵌件的PPR管件为过渡。h.连接时，无旋转地把管端导入加热套内，插入所标志的深度，同时，无旋转地把管件推到加热头上，达到加热时间后，同时取下管材与管件，迅速无旋转地直线均匀插入所标深度，使接头处形成均匀凸缘，在加工时间内，刚熔接好的接头还可以校正，但严禁旋转。3）室内UPVC排水管道安装工艺流程：立管安装支管安装干管安装预制加工安装准备通球试验卡件固定洞口封堵闭水试验通水试验(1) 预制加工：根据图纸要求并结合实际情况，按预留口位置测量尺寸，绘制加工草图。根据草图量好管道尺寸，进行断管。断口要平齐，用铣刀或刮刀除掉承口内外飞刺，外棱铣出1168、5角。粘接前应对承插口先插入试验，不得全部插入，一般为承口的的3/4深度。试插合格后，用棉布将承插口需粘接部位的水分、灰尘擦试干净。如有油污需用丙酮除掉。用毛刷涂抹粘接剂，先涂抹承口后涂抹插口，随即用力垂直插入，插入粘接时将插口稍作转动，以利粘接剂分布均匀，约30秒至一分钟即可粘接牢固。粘牢后立即将溢出的粘接剂擦试干净。多口粘接时应注意预留口方向。(2) 干管安装：首先根据设计图纸要求，坐标、标高预留槽洞或预埋套管。埋入地下时，按设计坐标、标高、坡向、坡度开挖槽沟并夯实。采用托吊管安装时应按设计坐标、标高、坡向做好托、吊架。施工条件具备好，将预制加工好的管段，按编号运至安装部位进行安装。各管段169、粘连时也必须按粘接工艺依次进行。全部粘连后，管道要直，坡茺均匀，各预留口位置准确。安装立管需装伸缩节。伸缩节沿距地坪或蹲便70-100mm。干管安装完后应做闭水试验，出口用充气橡胶堵封闭。达到不渗漏，水位不下降为合格。地下埋设管道应先用细砂回填至管上皮100mm，上覆过筛土，夯实时勿碰损管道。托吊管粘牢后再按水流方向找坡度。最后将预留口封严和堵洞。(3) 立管安装，首先按设计坐标要求，将洞口预留或后剔，洞口尺寸不得过大，更不损伤受力钢筋。安装前清理场地，根据需要支搭操作平台，将已预制好的立管运到安装部位。首先清理已预留的伸缩节，将倘母拧下，取出U型橡胶圈，清理杂物。复查上层洞口内，垂直用力插入170、至标记为止（一般预留胀缩量为20-30mm）。合适后即用自制U型钢制抱卡紧固于伸缩节上沿。然后找正找直，并测量顶板距三通口中心是否符合要求，无误后即可堵洞，并将上层预留伸缩节封严。(4) 支管安装：首先剔出吊卡孔洞或复查预埋件是否合适。清理场地，按需要支搭操作平台。将预制好的支管按编号运到场地，清除各粘接部位的污物及水分，将支管水平初步吊起，涂抹粘接剂，用力推入预留管口。根据管段长度调整好坡度。合适后固定卡架，封闭各预留管口和堵洞。(5) 器具连接管安装，核查建筑物地面，墙面做法、厚度。找出预留口坐标、标高。然后按准确尺寸修整预留洞口。分部位实测尺寸做记录，并预制加工、编号、安装粘接时，必须将171、预留管口清理干净，再进行粘接。粘牢后找正、找直，封闭管口和堵洞。打开下一层立管扫除口，用充气橡胶堵封闭上部，进行闭水试验。合格后，撤去橡胶堵，封好扫除口。(6) 排水管道安装后，按规定要求必须进行闭水试验。凡属隐蔽暗装管道必须按分项工序进行。卫生洁具及设备安装后，必须进行通水试验，应应在油漆粉刷最后一道工序前进行。(7) 地下埋设管道及出屋顶透气立管如不采用硬质聚氯乙烯排水管件而采用下水铸铁管件时，可采用水泥捻口。为防止渗漏，塑料管插接处用粗砂纸将塑料管横向打磨粗糙。(8) 粘接剂易挥发，使用后应随时封盖，冬季施工进行粘接时，凝固时间为2-3min。粘接场所应通风良好，远离明火。(9)主控项目172、9.1 管道的材质、规格、尺寸、粘接剂的技术性能必须符合设计要求。9.2 隐蔽的排水管及雨水管道的灌水试验结果必须符合设计要求和施工规范规定。9.3 管道的坡度必须符合设计要求或施工规范规定。9.4 管道及管道支座（墩），严禁铺设在冻土和未经处理的松土上。9.5 排水塑料监视必须按设计要求装伸缩节。如设计无要求，伸缩节间距不大于4m。9.6 排水系统竣工后的通水试验结果，必须符合设计要求和施工规范规定。(10)一般项目10.1管道支（吊、托）架及管座（墩）的安装应符合以下规定：排列整齐，支架与管子接触紧密。托架距离应符合下表的规定。塑料排水横管固定件的间距公称通径（mm）5075100支架间距173、（mm）0.50.751.0排水立管上伸缩节布置应符合规范要求。4）阀门安装(1)阀门安装前，应作耐压强度试验。(2)阀门安装前，应检查填料，其压盖螺栓须有足够的调节余量。(3)法兰或螺纹连接阀门应在关闭状态下安装。(4) 阀门安装前，应按设计核对其型号，并按介质流向确定其安装方向。(5)水平管道上的阀门，其阀杆一般应安装在上半周范围内。阀门的操作机构和传动装置进行必要的调整，使之动作灵活，指示准确。(6)安装铸铁阀门时，应避免因强力连接或受力不均引起的损坏。(7) 阀门的安装位置，不应妨碍设备、管道及阀门本身的拆装和检修，阀门安装高度按施工图要求或方便操作检修要求，一般距地坪1.2-1.8为174、宜。(8)并排管道上的阀门，其轮廓间净距不得小于100MM或错开布置。5）管道系统试验、清洗（1）管道安装完毕后，应按设计对管道系统进行强度试验和严密性试验，以检查系统的安装工程质量。（2）管道系统试验前应具备下列条件：a. 管道系统施工完毕并符合设计要求；b. 支、吊架安装完毕，经检查合格；c. 焊接和热处理工作结束，并经检验合格。 d. 试验用压力表已经校验合格，精度不低于1.5级，满刻度为最大被测压力值的1.5-2倍。（3）对不能参与试压的设备、仪表、阀门及附件加以隔离或拆除，加设的临时盲板具有突出于法兰的边耳，且应做明显标志，不得带压修理。缺陷消除后，应重新试验。（4）试验完毕后，应及175、时拆除已有的临时盲板，核对记录。并填写管道系统试验记录。（5）水压试验应用洁净水，系统注水时，应将空气排尽。（6）水压试验应宜在环境温度5度以上时运行，否则需采取防冻措施。（7）对于位差较大的系统，应考虑试验介质的静压影响。水压强度试验的测试点应设在系统管网的最低点。（8）管道系统强度试验合格后，应分段进行吹扫与清洗。（9）吹洗前应将系统内仪表加以保护，并将孔板、喷嘴、滤网、节流阀、止回阀芯等拆除，妥善保管，待吹洗后再复位。（10）不允许吹扫的设备及管道应与吹洗系统隔离，吹洗时，管道的赃物不得进入设备，设备吹洗出的赃物一般也不得进入管道。（11）管道吹扫应有足够流量，吹扫压力不得超过设计压力，176、流速不低于工作流速。（12）吹洗时，除不色金属外，应用锤敲打管材，对焊缝、死角和管底等部位应重点敲打，但不得损伤管材。（13）吹洗前应考虑管道支、吊的牢固程序，必要时应加固。（14）给水系统管道在交付使用前必须冲洗和消毒工作，符合国家生活饮用水标准。6）室内消火栓给水系统（1）管子法兰，焊接及其它连接件应便于检修，并不得紧贴墙面、楼板或管架上。（2）埋地管道应作好试压、防腐，办理隐蔽工程验收。（3）不允许存在附加外力传递给设备。设备法兰与管子法兰应在自由状态下，保证法兰平行度和同性度。（4）法兰连接时应保证法兰平行度、同轴度，螺栓安装方向应一致；紧固后外露长度2倍螺距。螺栓紧固后与法兰紧贴，不177、得有缝隙，所加垫圈1个。（5）直管段两焊缝间距100mm，弯管（不包括压制弯）焊缝距弯管起点100mm，且管径，镀锌管不允许焊接。（6)穿越墙面、楼面时应装套管，管子与套管间隙应用石棉或其它不燃材料堵塞。（7）管道上开孔、焊接应在安装前进行，管道安装过程中有间断作业时，敞口位置应及时封闭。（8）埋地钢管防腐层不应低于正常防腐层标准（渡冷底子油、2度沥青涂层、3度外包玻璃布）。2、电气工程1）1千伏以下电缆线路：（1）电缆进出建筑物留洞、室外电缆沟、桥架过墙洞及其他建筑结构图注明的由土建施工安装复查。其余由安装预留、预埋。（2）金属电源进户管不应有穿孔、裂缝、显著的凹凸不平及严重锈蚀等情况，管子178、内壁应光滑无毛刺，管外应涂防锈漆，管子切断严禁用电焊、气焊割断。（3）穿在预埋套管内的电缆进户管，其管外与套管之间的缝隙应用石棉水泥封堵密实。（4）平时不穿电缆的进户管及敷设保护管的预埋套管的室外管口，应用一块S=5MM铁板将管口封堵，防止室外水流进室内。（5）电缆敷设前，应检查电缆是否有机械损伤，电缆盘是否完好。1千伏以下电缆可用1千伏摇测表绝缘，绝缘电阻值应不小于10兆欧。 （6）电缆弯曲半径不应小于电缆外径6倍，铠装为10倍。（7）电缆线路应尽量使用整条，如必须有接头应设在电缆沟或电缆隧道的人孔或手孔处，并做好标志。（8）电缆保护管长度在30M以下时，直线段保护管内径应不小于电缆外径的2179、倍为宜，有一个弯曲时不小于2.5倍，有两个弯曲时应不小于3倍。（9）1千伏以下电缆终端采用干包电缆头。(10)埋设地下的各种电缆均应在回填土前进行隐蔽工程验收，并绘制竣工图，标明具体座标，部位及走向，并在隐蔽的电缆沟上部做标示牌，注明电缆规格、型号、回路及用途，以便检修。2）低压配电装置和配电线路（1）预制的各种铁件均需预先刷好樟丹漆。（2）配电盘内的配线需排列整齐、绑扎成束。并用卡钉固定在盘板上，引出及引入的导线应留有适当余量，以便检修。（3）金属管配线工程中，采用的接线盒，其壁厚应大于1.2MM。（4）埋入底层地面素砼内的铁管和金属线槽，应刷沥青漆一道，埋入砖墙内的铁管，需刷樟丹漆一道。（180、5）使用的管材应经检查，无明显的伤痕、开裂、异物堵塞等，特别是管子的纵向焊接，不应有明显的凹陷、漏焊等现象，电线管的弯曲处不应有折皱、凹陷裂缝等现象。（6）厚壁钢管的连接小于G40的均应用丝扣连接，大于等于G40可用套筒，套筒长度为管外径的1.53倍，套筒的内径应与管外径一致，间隙不宜过大，接口应满焊。（7）铁管配线，金属线槽配线非导电部分的铁件，均应做好相互连接和跨接，使它成为一个连续导体并且接地。（8）金属管配线工程中，应配用金属制品的附件，管子入盒时，外侧应套锁母，内侧装护口。（9）暗配管路宜沿最近的线路敷设，并应减少弯曲，埋入墙内的管子离表面净距不应小于15MM。（10）一般情况下，管181、的弯曲半径应符合下列要求：A.明配时，一般不小于管外径的6倍，埋设于地下或砼板内时，不小于管外径的10倍。B暗配时，不小于管外径的6倍，埋设于地下或砼板内时，不小于管外径的10倍。(11)管线过长，根据规范要求加接线箱（合）。(12)引入灯盒的配管，以少于四条为宜，超过四条及以上时，应先用大型灯盒，不同回路的导线不应穿一个管内。(13)线路及电具等应采用胀管螺栓，胀管螺丝，预埋铁件及预下木砖等方法进行固定。(14)在分线箱有配电盘内导线应采用接线端子进行连接。(15)暗管进明箱做法详见建筑电气安装工程图集87版DJ-005。（16）管线过建筑物伸缩沉降缝做法详见JD6-420二式，先自制木预埋182、箱留洞，穿线前埋入成品转线箱，并作防水处理，此处下进线管口过箱（盒）12CM。(17)在剖开导线绝缘层时，不应损伤线蕊，导线连接应紧密，应采用压接或搪锡焊接，在导线中间或分支接头处，用绝缘带包敷，不低于原用绝缘强度。(18)穿在垂直线管中的导线，在下列情况下，应在管口或接线盒中加以固定。A、导线截面50平方毫米以下，长度大于等于30M时；B、导线截面7095平方毫米及以下，长度大于等于20M时；C、导线截面120240平方毫米及以下，长度大于等于18M时；(19)导线在进入电器器具时，应按下列要求预备长度：A、导线进入各种开关箱、柜、板时，应留有各类盘长加宽的余量；B、导线进入各种电器设备时，183、应在中心处起留0.3M的余量;C、地坪管引至动力箱，应在管口起留1M的余量；D、导线与电源部分连接及进、出户时，应在管口起留1.5M的余(20)金属管口应套好护圈，护圈不得切开放置，规格应和管子相匹配。(21)电线生产厂家在采购前必须经施工员及建设单位有关人员同意。(22)管内穿线宜在建筑物抹灰、粉刷及地面工程结束后进行，穿线前应将电线保护管内的积水及杂物清除干净。（23）管内严禁留有接头和扭结，接头应在接线盒（箱）内。（24）穿线前应仔细对照图纸，严格按设计截面穿线，严禁将大截面电线改成小截面电线。（25）导线进入钢管时，管口处应装设护圈保护导线，在不进入接线盒（箱）的垂直管口，穿入导线后应184、将管口密封。（26）导线分色：A相黄色，B相绿色，C相红色，N线淡蓝色，PE线黄、绿双色线，控制线黑色或（白色）。(27)配线结束后,应进行绝缘电阻检查,阻值不得低于0.5兆欧。(28)暗敷设的工程在竣工交付验收时,应将施工中电线变更部分的实际敷设部位(包括分线盒和接线盒以及管线规格)，在竣工图中修正并标明楚，以供维修管理。3）管道安装:(1) 暗管敷设工艺流程：弯管、箱、盒预制爪型螺纹管接头与箱、盒紧固剔槽孔测位断管、铣口管路敷设箱、盒定向稳装管路连接压接接地管路固定(2) 弯管、箱、盒、支架预制：根据施工图加工好各种弯管、箱、盒、支架。电线弯管可采用冷煨法及定型弯管。(3) 冷煨法：一般管185、线25mm及以下时，可使用手扳煨管器，即将管子插入煨管器，逐步煨出所需弯度；管径32mm及以上时，可使用液压弯管器。(4) 箱、盒测位：根据施工图纸确定箱、盒轴线位置，以土建弹出的水平线为基准，挂线找平，线坠找正，标出箱、盒实际位置。成排、成型的箱、盒位置，应挂通线或十字线。(5) 暗配的电线管路宜沿最近的路线敷设，并应减少弯曲；埋入墙体或混凝土内的导管，与墙体或混凝土表面的净不应小于15mm。(6) 剔槽孔：砖墙或砌体墙需剔槽时，应在槽两边弹线，用快錾子剔。槽宽及槽深均以比管外径大5mm为宜。预制圆孔时，楼板上灯位打孔位置，用手锤由板下往上打：预制实心板上灯位打孔，可先在板上面用电锤打孔，在186、板下面用手锤、铣子扩孔，孔大小比灯盒稍大为宜。(7) 管子切断：常用钢锯、无齿锯、砂轮锯进行切管，将需要切断的管子长度量准确，放在钳口内卡牢固，断口处平齐不歪斜，管口刮铣光滑、无毛刺，管内铁屑除净。(8) 稳注箱、盒：根据施工管路的要求，加工箱、盒时注意引出管的定向。砖墙、砌体墙及预制楼板的箱、盒，用强度不小于M10的水泥砂浆稳住，灰浆应饱满、平整、牢固、坐标正确。预制楼板上的灯头盒应安装好卡铁和轿杆，在楼板下面装设托板后再稳住；现制混凝土墙及楼板上的箱、盒，应先安装好卡铁或轿杆，将卡铁或轿杆点焊在钢筋上；如为木模板时可用钉子、细铅丝将箱、盒绑扎固定在模板上。(9) 进入落地式配电箱、屏的电线187、管路，排列应整齐，管口应高出配电箱基础面不少于50mm。(10) 管路连接：采用直管接头连接，其长度应为管外径的2.03.0倍，管的接口应在直管接头内中心即1/2处。根据配管线路的要求采用90直角弯管接头时，管的接口应插入直角弯管的承插口处，并应到位，再使用压接器压接，其扣压点应不少于两点。压接后，在联接口处涂抹铅油，使其整个线路形成完整的统一接地体。(11) 管路两个接线点之间的距离在下列长度范围内，应加装接线盒。接线盒的位置应便于穿线和检修：管路无弯时，不超过30m；管路有一个转弯时，不超过20m；管路有两个转弯时，不超过15m；管路有三个转弯时，不超过8m；(12) 管入箱、盒应采用爪型188、螺纹管接头。使用专用搬子锁紧，爪型根母护口要良好，使金属箱、盒达到导电接地的要求。箱、盒开孔应整齐，应与管径相吻合，要求一管一孔，不得开长孔。铁制箱、盒严禁用电气焊开孔。两根以上管入箱、盒，要长短一致，间距均匀，排列整齐。(13) 管路固定：(a)钢筋混凝土墙及楼板内的管路，每隔1000mm左右用铅丝绑扎在钢筋上。(b)砖墙或砌体墙剔槽敷设的管路，每隔1000mm左右用铅丝、铁钉固定。(c)预制圆孔板上的管路，可利用板孔用铅丝绑扎固定。4）一般电具安装：（1）各种开关、插座等设备应安装牢固，位置准确，安装跷板开关时，各开关方向应一致，一般向上为“合”，向下为“断”开关应切断相线。（2）开关插座189、的标高和位置应符合图纸要求，同一室内高差不应大于5MM。（3）固定灯头吊盒的圆台一律采用瓷圆台，并且内设接线端子。（4）灯泡容量为100瓦及以下时，可用胶质灯口，100瓦以上或为封闭型灯具，用瓷质灯口。 (5) 灯具的重量超过3千克时，应预埋吊钩螺栓，在砖或砼结构上安装灯具，应采用膨胀螺栓或塑料胀管，禁止采用木楔代替。5）配电箱、配电屏安装（1） 照明、插座等小截面导线采用焊接或压接帽压接，插座PE线在压接前须搪锡。（2） 截面为10mm2及以下单股铜芯线可直接与设备、器具的端子连接。（3） 截面为2.5mm2及以下的多股铜芯线的线芯应先拧紧搪锡或压接端子后再与设备、器具的端子连接。（4） 熔190、焊连接的焊缝，不应有凹陷、夹渣、断股、裂缝及根部未焊合的缺陷，焊接后应及时清除残余焊药和焊渣，焊缝应饱满、表面光滑、锡焊焊剂应无腐蚀性。（5） 为确保安全，导线在开关、插座的接线处均允许接入一根导线，在配电箱、柜内的接线端子或螺栓上宜接一根导线，当接二根导线时，中间应有平垫片分隔导线。（6） 配电箱安装应横平竖直，箱壳四周应采用大于150#砂浆及砖块封堵严实，壳体宜与墙面平。（7） 配电箱内宜采用一管一孔，电管进入电箱应顺直，管与管之间间距应均匀。（8） PVC管与配电箱采用杯梳连接，电线管与配电箱采用丝扣及锁紧螺母固定，钢管进入配电箱宜采用锁紧螺母固定。（9） 地式配电箱宜高出地面10厘米，191、下面用不小于8槽钢做底座，进入落地式配电箱的电线保护管，排列应整齐，管口宜高出配电箱基础面5080mm.。 （10） 配电箱安装后，在土建粉刷前宜采用泡沫或硬纸板或铁质防护板将箱体做成品保护，防止砂浆等杂物进入电箱。3、火灾自动报警系统1）消防控制设备集火灾报警控制器，火灾报警控制器安装时，靠门轴侧面距离0.5m,正面操作距离1.2m。消防控制室内设备布置应符合：盘前操作距离单列布置1.5m，双列布置1.2m。人员经常工作一面，控制盘至墙距离3m。盘后维修距离1m，控制盘两端应有1m信道。2）配管1、 暗管敷设a、 箱、盒测位：根据施工图纸确定箱、盒轴线位置，以土建弹出的水平线为基准，挂线找平192、，线坠找正，标出箱、盒实际位置。成排、成型的箱、盒位置，应挂通线或十字线。b 、暗配的电线管路宜沿最近的路线敷设，并应减少弯曲；埋入墙体或混凝土内的导管，与墙体或混凝土表面的净不应小于15mm。c 、砖墙或砌体墙需剔槽时，应在槽两边弹线，用快錾子剔。槽宽及槽深均以比管外径大5mm为宜。预制圆孔时，楼板上灯位打孔位置，用手锤由板下往上打：预制实心板上灯位打孔，可先在板上面用电锤打孔，在板下面用手锤、铣子扩孔，孔大小比灯盒稍大为宜。d 、管子切断时，常用钢锯、无齿锯、砂轮锯进行切管，将需要切断的管子长度量准确，放在钳口内卡牢固，断口处平齐不歪斜，管口刮铣光滑、无毛刺，管内铁屑除净。e 、稳注箱、盒193、时，根据施工管路的要求，加工箱、盒时注意引出管的定向。砖墙、砌体墙及预制楼板的箱、盒，用强度不小于M10的水泥砂浆稳住，灰浆应饱满、平整、牢固、坐标正确。预制楼板上的灯头盒应安装好卡铁和轿杆，在楼板下面装设托板后再稳住；现制混凝土墙及楼板上的箱、盒，应先安装好卡铁或轿杆，将卡铁或轿杆点焊在钢筋上；如为木模板时可用钉子、细铅丝将箱、盒绑扎固定在模板上。f、 进入落地式配电箱、屏的电线管路，排列应整齐，管口应高出配电箱基础面不少于50mm。g、 管路连接：采用直管接头连接，其长度应为管外径的2.03.0倍，管的接口应在直管接头内中心即1/2处。根据配管线路的要求采用90直角弯管接头时，管的接口应插194、入直角弯管的承插口处，并应到位，再使用压接器压接，其扣压点应不少于两点。压接后，在联接口处涂抹铅油，使其整个线路形成完整的统一接地体。h 、管路两个接线点之间的距离在下列长度范围内，应加装接线盒。接线盒的位置应便于穿线和检修：（1） 管路无弯时，不超过30m；（2） 管路有一个转弯时，不超过20m；（3） 管路有两个转弯时，不超过15m；（4） 管路有三个转弯时，不超过8m；i 、管入箱、盒应采用爪型螺纹管接头。使用专用搬子锁紧，爪型根母护口要良好，使金属箱、盒达到导电接地的要求。箱、盒开孔应整齐，应与管径相吻合，要求一管一孔，不得开长孔。铁制箱、盒严禁用电气焊开孔。两根以上管入箱、盒，要长短195、一致，间距均匀，排列整齐。j 、管路固定：（1）钢筋混凝土墙及楼板内的管路，每隔1000mm左右用铅丝绑扎在钢筋上。（2）砖墙或砌体墙剔槽敷设的管路，每隔1000mm左右用铅丝、铁钉固定。（3）预制圆孔板上的管路，可利用板孔用铅丝绑扎固定。3）布线（1）绝缘导线芯最小截面，穿管导线为1.5mm2。（2) 控制回路导线管子暗敷时保护层厚度应为30mm，管子入盒时，外侧应套锁母，内侧装护口；在吊顶内敷设时盒内外均应套锁母，吊顶内管线应接明敷要求处理，采用单独吊架，导线管不允许摆动。（3）用钢管敷设，管口应光滑，管子内、外刷漆防腐。当采有硬塑料管敷设时，不宜敷设于高温和易受机械损伤的场所，否则应采取196、适当防护措施。（4）当导线敷设在活动地板下时，每一回路及每楼层线路均应绑扎成束，并有标记。（5）不同防火分区的线路不应穿在同一管内，强电与弱电应分开敷设，若在同一线槽里应分布两侧,并应按规定绑扎。（6）火灾探测器传输线路，应选择不同颜色绝缘导线。同一工程中相同线别的导线颜色应一致，接线端子应有标号。4）探测器及其底座（1）探测器安装位置至相邻墙壁或梁边水平距离0.5m；探测器正下方及其周围0.5m内不应有遮挡物。（2) 空调系统房间内安装时，探测器至送风口边水平距离1.5m,探测器至多孔送风顶棚孔水平距离0.5m；顶棚有回风口的应安装在回风口附近。（3)探测器在顶棚上安装宜水平安装，当倾斜安装197、时45度，若倾角45度应加底座调正。（4)当有突出顶棚的梁场所安装时应按梁高200mm，200600mm，600mm区别对待处置。 （5)内走道(3m)时探测器应布置中心位置，探测器间距感温10M，感烟15M，靠近走廊端墙探测器至端墙距离1/2探测器安装间距（5.0M/7.5M）。（6)楼梯间顶部安装只探测器，楼梯间垂直高度每10-15M安装1只。（7)电梯井、升降机和电梯房隔板有开口部位，则在机房井道上方安装探测器，若无开口部分则应在电梯井、升降机上方顶棚和机房内顶棚上分别安装探测器。（8)防火卷帘两侧均应设置探测器及其报警装置，且在疏散走道设置时两侧应设手动控制按钮。5）火灾自动报警系统接198、地（1）工作接地与保护接地应严格分开。接地电阻值为：采用专用接地装置进行接地电阻4，采用共享接地装置时，接地电阻不得1。（2）报警系统应设专用接地干线，并在消控中心设专用接地板（专用接地干线应从接地体引出）。（3）接地干线采用铜芯绝缘导线其截面25MM2，并穿塑料管保护埋设。（4）由消控中心接地极引至各消防电子设备，专用接地线采用铜芯绝缘导线截面4MM2。（5）当消防电子设备采用交流电供电时，设备外壳和金属支架应作保护接地，接地线与电气保护接地干线（PE线）相接。（6）接地线上不应边接保险丝等。由消防控制室引至接地体工作接地线，通过墙壁时，应加钢管保护。6）报警设备安装技术要点(1）探头按施工199、平面图所示定位安装于顶部，具体事项应符合GB50166-92第二章第三节要求，探头底座应固定牢靠，外接导线应压接可靠，并留有不少于15CM的余量，颜色统一。 (2）楼层显示器（包括端子器）上墙安装时，距地面不小于1.5 m，若在轻质墙上安装应采取加固措施，引入导线应符合下述要求： a、配件整齐、不交叉、固定牢靠。 b、导线端线标明编号，并与图纸一致。 c、端子箱每个接线不超过两根。 d、接线留有20CM以上余量，进线管处安装后应封堵。(3）消控柜落地安装，距地面高度0.1-0.2 m。所有控制设备安装前应进行功能检查，不合格不能安装。(4）消控设备之外接导线，当采用金属软管作套时，长度不宜大于200、1 m，并需用管卡固定，金属软管与设备之间用锁母固定并接地。(5）设备外接导线端部应有明显标记，内部之间不同电压等级，不同电流的端子应分开，并有明显标志。(6) 消控系统工作接地，采用铜芯电缆，共用接地电阻1，专用接地电阻4。7）消控系统调试技术要点(1）调试前应做好各项准备工作，检查前期工程质量，对发现的故障（如错线、开路、短路等）进行排除，对各单元设备进行逐个通电检查操作性能。(2）消控系统设备通电后，按GB4717火灾报警控制通用技术条件及GB50166-92火灾自动报警系统施工及验收规范检查下列功能： a、火灾报警自检功能 b、消音复位功能 c、故障报警功能 d、火灾优先功能 e、报警201、记忆功能 f、电源自动切换和配用电源充电功能 g、备用电源的欠压和过压报警功能(3)采用专用检查仪器时探测器逐个进行试验，其报警动作应准确无误。(4)火灾自动报警系统应连续运行120小时无故障。4、智能建筑工程主要施工工艺1）有线电视系统（1）施工工艺流程（2）准备工作认真阅读消化系统原理图、系统图、施工平面图，透彻理解设计意图，了解设备的性能及技术指标，对有关数据的整定值、调整技术标准清楚，领会本工程的系统模式所要达到的功能要求。在施工图的基础上，进行线路检测外部检查，按图纸检查各种配线情况：强弱电线是否到位，是否存在不同性质线缆共管现象，各种设备接线是否正确，排列是否合理，接线端子处标牌编202、号是否齐全，工作接地和保护接地是否接线正确。线路校验，检查回路线是否断路。整体调试开通有线电视系统机房至各层的视频线是否连接到位；中心接上有线电视信号、放大器的电源线及是否正确连接。用小型电视机测量各层的点位是否有信号输出，如果有，对各房间终端用专用仪器测量电平输出及信号强弱。逐个测量终端，检查图像质量，若信号电平过低，则可能是视频线的某区域同强电线共管，或是视频线接线有问题，需要分段测试确定具体部位并排除。2）监控报警系统：（1）施工工艺流程图：（2）设备配接线视频电缆由监控台、柜底部引入地槽，电缆离开机柜距弯点10cm 处开始绑扎，根据电缆的数量每隔200400cm 绑扎。所有电缆都应逐根203、据标志明显永久性标志，以区分电缆去向和传输信号。视频电缆传输的电平信号很弱，其接续不但要求可靠牢固，同时不能使信号衰减太大，连接处不允许扭结，要进行焊接。控制电缆应尽量不设中间接头，对于多芯电缆应按线芯颜色统一对所接端子作出规定，并在监控台、柜的接线箱的接线端子上做上编号，编号应和施工图中编号统一。（3） 云台及摄像机、防护罩安装安装前对云台、摄像机作单机试验，性能符合要求方可施工。云台支架及底座固定平稳、牢固。摄像机安装前检查防护罩、云台水平垂直转角和定值控制、支架固定性和安装高度、电缆余度等，合格后固定在云台底座或支吊架上。（4） 按钮安装安装前对手动报警按钮、保安脚踏按钮、门磁开关、旁通204、匙制的安装位置进行确认，无误后安装。安装牢固、美观。（5） 机房设备安装机房环境符合要求后方可安装。台柜安装平稳，立面垂直。台柜就位后，按设备装配图将监视器、矩阵、保安报警主机、硬盘录象机装入相应位置，固定于台面上。对设备做保护接地。（6） 单机调试确认线路正常、接线准确后方可进行。逐一对电动云台、摄像机、防护罩、矩阵、保安报警主机、监视器、硬盘录象机进行单机测试，调整至运行正常，作好记录。（7）系统调试单机运行正常后，依照施工图对每台摄像机、电动云台、报警按钮编号。逐一开通每一摄像机回路，调整摄像机监视方向、监视区域照明灯具方位，排除视频接头处虚焊引起的杂波干扰，调整至回路工作正常。在操作台205、做图像切换定时连续切换功能试验及录像试验，调整至系统完全符合设计要求。逐一对报警按钮模拟报警状态，调整至主机报警及显示正常。第九章 关键部位施工技术措施一、工程关键部位本工程为多层住宅工程，通过查看本工程的建安施工图纸，凭借我公司以往施工经验，我公司认为本工程存在的工程关键施工部位主要集中在质量和安全两大块方面内容。质量方面关键部位有楼板裂缝问题，混凝土、砂浆强度问题，建筑防渗漏问题等问题。安全方面关键部位有特殊工种问题，高危作业问题和民工劳务及工资管理问题。二、质量方面关键部位施工方案1、楼板裂缝防治措施（1）为避免尚未达到强度的楼板产生弯曲效应，模板的上层支撑应对准下层支撑，上层楼板砼浇注206、时，其下层的模板支撑不得拆除，再下层的支撑可拆除一部分，但对于跨度为4m及4m以上的梁，所保留的支撑间距不得少于3m。模板的拆除时间应根据构件跨度、气温查表确定，并经监理工程师签字后才能拆除。（2）支座处负弯矩筋应用马凳筋垫起，其垫起高度以下层筋满足设计高度为准，严禁踩踏负弯矩筋。（3）砼搅拌时严格按配合比对骨料车过磅，确保配合比准确。（4）砼浇注时设置板厚控制点进行板厚控制，其间距为2m，施工中禁止砼运输车碾压钢筋和刚浇注的砼。（5）混凝土浇注完毕后，应在12h以内对混凝土加以覆盖和浇水，避免阳光直射，板底用加压水湿润，养护时间不得少于7昼夜。（6）水电管线应配合施工，严禁事后打凿，PVC管207、穿过楼板时，管外壁应距板上表面至少1/3板厚，且不少于30mm，并在管上部增设钢筋网。（7）PVC管相交重叠时，至多允许两层重叠，且两重叠处间距大于20倍管径，并大于300mm，相交角度大于45。PVC管并排敷设净距应大于管径的3倍，且50mm。（8）楼梯间板等长短比较大的开间，沿短跨方向每隔40cm设一根14的钢筋，避免因膨胀不均而产生裂缝。（9）屋面防水层施工完后应及时进行覆盖，防止应吸热膨胀开裂。2、“两强”质量控制措施混凝土和砂浆强度是否达到要求，直接影响工程的质量和安全使用，我司将采取以下几点措施，确保本工程所有砼及砂浆强度100%合格。（1）对砼及砂浆所用的原材料按要求进行抽样检查208、，试验合格后方可投入使用，对不合格产品一律退场，严禁让步接受，禁止使用海砂。（2）对砼分项建立质量控制点，派专人负责跟踪检查。（3）按图纸设计强度等级由试验室确定配合比，现场施工时，根据材料的含水率进行调整，砂、石做到车车过磅。（4）严格控制商品砼的水灰比、坍落度和振捣密实度，派专人随机抽查，按规范要求做好试块取样工作。（5）组织好施工流水方向，密切与供应商配合，减少砼的运输时间，如遇到间歇时，应采取一定措施，并尽量缩短间歇时间，确保砼在初凝之前浇筑完毕应振捣密实。（6）砼及地面找平前应把基层清理干净，在已硬化的混凝土表面上，应清除水泥薄膜和松动石子或软弱砼土层，并加以充分湿润和冲洗干净，不得209、积水。（7）泥砂浆采用中砂或粗砂进行配制，不准采用细砂，以免降低砼强度。（8）砼及砂浆施工完后按规范要求进行养护，砼楼板采用麻袋覆盖养护，砂浆采用施水养护，严禁过早上人和下一道工序的施工，砼未达到规范要求的强度严禁提早拆模。3、建筑防渗漏措施3.1外墙面渗水的防治措施A、造成外墙面渗水的主要种类有：（1）外粉刷施工质量问题引起的渗水。（2）预留洞修补不当造成的渗水。（3）外墙窗口接缝处渗水。B、防治外墙面渗水问题的管理方式：（1）在图纸会审阶段，我们将充分参照以往的施工经验，与设计单位详细周密的探讨外墙的防水设计，防范于未然。（2）严格把好材料质量关，特别重视控制砼及现场砂浆的拌制质量。（3）210、严格把好人员素质关，选择本公司优秀的专业队伍进行施工。（4）严格把好施工质量关，严格按照施工验收规范、质量标准、有关工程质量的地区规定和设计图纸的要求，认真制定防治外墙渗水这一质量通病的措施，精心组织、精心施工，确保每一个施工的环节都经得起检查、经得起时间的考验。（5）严格把好监督验收关，质量员进行24小时现场监督，加强过程控制，严格检查验收，坚决做到上道工序未经验收合格不进行下道工序的施工。（6）竣工验收后，将提交每一用户详细的房屋使用说明书，详细说明房屋的正确使用方法，提出防止出现外墙渗水等的注意事项。C、防治外墙面渗漏的技术措施墙体渗漏依其所处位置的不同而采取相应的预防措施，主要有以下六211、方面：（1）砖砌墙面渗漏的预防措施a保证砖与砂浆的配制符合设计与施工规范的要求。b砖提前浇水湿润，含水率宜为10一15，不得使用干砖砌筑工程。c. 砖墙时，宜采用“一铲灰、一块砖、一揉挤”的操作方法，竖向灰缝直采用挤浆法或加浆法，严禁用水冲浆灌缝。水平灰缝的砂浆饱满度不低于80。d. 墙面外粉时，应用1：3水泥砂浆分三次打底，完工后作淋水试验，发现有渗漏及时返工。（2）外墙门窗四周渗水预防措施详见门窗洞口渗漏水的防治措施。（3）外墙的预留洞口后补处渗漏水预防措施a. 清除预留洞内的砂浆及垃圾，充分撤水湿润，洞口内壁刷1：3水泥砂浆，厚度约35mm。b. 补洞所用砖块应提前浇水湿润，表面抹1：3212、水泥砂浆，厚度约30mm，务必使砖表面砂浆与预留洞砂浆结合紧密。c. 外墙预留洞口补砖后的凹进处，应用1：2水泥砂浆分层抹平。（4）阳台、雨篷根部墙体渗漏预防措施a. 在结构施工时，严格控制阳台及雨篷梁的标高，泛水坡度控制正确。b. 阳台、雨篷全部做滴水线。c. 认真做好阳台、雨篷悬挑结构的钢筋隐蔽验收，防止由于钢筋施工错误造成板与墙交接处的裂缝。（5）外墙上管卡及锚件固定处的渗漏预防措施a. 管卡脚处开洞处应开宽5mm、深20mm的缝隙，清除垃圾后嵌填防水油膏。b. 其他孔隙在垃圾清除后洒水湿润，用1：3水泥砂浆分层填塞密实。（6）外墙面抹灰起壳裂缝引起渗水的预防措施a. 外墙抹灰前，墙面清213、理干净；隔夜将墙面湿润，保证抹灰层与砖墙间有良好的粘结性能。b. 砂浆标号、粉刷层厚度做到符合设计与规范要求，严格控制每皮砂浆的涂抹厚度，一般不超过57mm，涂抹时必须平整并挤压密实。c. 避免在雨天或炎热阳光暴晒下作业。3.2外门窗洞口接缝处渗漏水的防治外门窗洞口接缝处渗漏水的主要防治措施：A、认真做好图纸会审，完善节点详图，把好设计质量关。派专人严格监控门窗材质和制作质量以及安装质量，使其完全符合设计与施工规范的要求；严格控制预留洞口尺寸，合理安排施工顺序。B、在施工主体结构时，对预留门窗洞口的尺寸、位置做到严格控制；门窗的安装在墙面湿作业后进行，先做内外括糙，括糙时上下吊线，水平拉通线，214、以确保洞口位置、尺寸的正确无误；而后再弹线安装门窗，这样不仅能保证框四周同墙体的缝隙均匀，上下顺直，也有利于成品保护。C、 门窗的固定，严禁在砖墙上用射钉和钢钉固定，不得在多孔砖上用膨胀螺栓紧固，为此应在窗框四周提前预埋预制砼块；连接件的数量和位置应满足设计和规范要求。D、 窗框与墙体的缝隙填嵌材料必须选用聚氨脂PU发泡剂，聚氨脂PU发泡剂能自行发泡膨胀，能有效的填满缝隙，操作方便。E、 准确地打注密封材料，在施工装饰面时，在窗框外嵌木条，木条尺寸宜为5mm7mm，待装饰面完成后，取出木条，槽口应连续贯通，在槽内由下而上打注密封胶，窗下槛抹灰时应伸入下槛3-5mm，在阴角处打注密封胶，注胶前清215、洁表面，注胶后作检查注胶是否连续，防止漏注。F、 工程在竣工验收前，在门窗外用高压水喷淋试验，以检验是否有渗水现象，一经发现有渗水现象，予以彻底翻修处理。3.3卫生间渗漏的防治措施A、派专人负责卫生间的防水施工，选派经验丰富、工作认真的施工人员上场施工，施工前认真进行技术交底，明确各操作步骤，应达到的质量标准，严格检查每道工序，严格把关，让每个工序都符合要求，不合格的坚决返工。 B、严把砌墙关。对于采用内填充墙的结构，无论是采取多孔砖还是三孔砖，因为这两种砖密实性差，难以阻止水的渗透，因此使用这类砖砌墙时，底部先做与墙体厚度相同的200高细石砼墙。浇筑前地面要打扫干净，剔除松散混凝土面及砂浆块216、，湿润基层后再铺细石砼，再砌砖。砖砌筑时注意灰缝饱满度，保证灰缝密实，砂浆和易性要好，同时严禁干砖砌筑，干砖应隔夜浇水。C、有些卫生间墙体很薄为100mm，而且电管孔洞较多，给墙体造成较大的削弱。为防止此处渗水，砌该处墙时最好在电管较多处加拉结筋，每50mm加一道拉筋，墙砌好后，清除电管孔洞内的砂浆杂物，清除干净后支上摸板，灌入C20细石混凝土，插捣密实。D、把好堵洞关。卫生间的渗漏80以上都出现在管洞根部地漏处，因此要充分重视堵洞关。我们把地漏作为关键部位处理，严格把关。1）、堵管洞要选在立管或地漏安装完毕后，且管子在地漏高度位置处已校验合格，不可堵未经校正好的管子，避免管子重复移位而造成渗217、漏。2）、堵洞前要先把孔洞四周的混凝土剔毛，凿去灰浆及浮石，剔去盒子口边高出的沿子，并用水冲洗干净。3）、将上下两层的立管用木楔固定住，防止跑模移位。4）、用木模吊摸，对有套管的管子要将套管调整好位置、标高，套管顶部高出地面的高度要符合要求，套管底部与板底平。5）、将套管或管子外壁及预留洞壁满刷一度107胶水泥浆，并用1020mm厚的1：2水泥砂浆将洞边捣实。6）、将C20细石混凝土灌入模内，混凝土表面比洞口低20mm，同时用小铁棍轻轻插捣密实，24h不准碰动并养护1一2d。7）、拆模后将吊模用的铅丝从根部剪去，防止锈蚀后水沿铅丝渗漏，铅丝头用水泥砂浆抹平，待其硬化后用油膏满嵌一层或刷防水涂料218、一道，要涂刷均匀，然后再用1：2水泥砂浆将洞口抹平。8）、堵洞完毕后第三天，将管洞边围堰，做蓄水试验，24h不渗不漏无阴湿现象，则表明堵洞合格，予以通过，否则返工重做。蓄水试验要逐间进行检查、验收，并做记录，分析、统计。E、在以上工序中要注意一下几点：1）、吊模后要立即刷107胶，刷107胶水泥浆后要及时灌入砂浆、细石混凝土，防止胶干或灰尘杂物、垃圾掉人后形成隔离层，对防水不利。2）、管洞周边的浮石、灰浆要剔掉，光滑面要剔毛，清扫干净并湿润，这样才能使新旧混凝土有效结合。F、做好卫生间地面找平层。为增强卫生间的防水能力，卫生间宜采用防水砂浆做找平层，防水材料可用防水粉或防水浆，这里要注意的是无219、论采用哪种材料，首先防水材料的材质要合格；其次要注意掺入量，勿使其过多或过少，并充分掺和均匀；第三，水泥砂浆找平层做完后，要及时养护，防止干缩产生裂缝。G、抹地面找平层前，首先要仔细清理干净地面，剔除砂浆、浮浆并用水冲洗干净；其次，为增强结合效果，刷水灰比为0.5的素水泥浆；然后铺找平层，并顺势抹出指向地漏的排水坡度，使整个卫生间地面成盘子状。同时，距地面30cm范围内的墙面也宜用防水砂浆做找平层。H、在管子四周粉出高于地坪30mm以上的锥体。I、卫生间施工完毕，要再进行一次蓄水试验，进行逐间验收并记录，将渗漏的返工修理，直至合格，严格把关。J、抓主体结构施工关。在施工结构地面时，应注意如下几220、点：1）在现浇卫生间地面时，要保证混凝土密实，这是根本，有了这个保 证，就建立了卫生间防水的有效屏障。为此，在结构施工时，混凝士要振捣密实，防止漏震或过震，混凝土原材料要合格，拌制时严格按照配合比搅拌均匀，混凝土坍落度要符合施工要求，混凝土浇筑后要及时用木模磋平、压实，混凝土凝结后要养护7d以上。2）结构施工时，卫生间地面要比其它房间地面低23cm，防止卫生间水漫流到室外。3）水电管孔的盒子模板不宜过早拆掉，需准备多套模具，防止过早拆模破坏管洞口混凝土。卫生间防渗漏水措施见下图。3.4屋面渗漏的防治措施（1）屋面楼板混凝土结构施工时，要保证混凝土强度，钢筋间距，保护层厚度，混凝土整体浇注不留施221、工缝，加强养护。（2）对完成浇筑后的屋面，做闭水试验，如发现渗漏、自约束裂缝等现象，必须认真处理至不渗漏为止。（3）屋面防水层翻500 mm，并在该处做滴水线，女儿墙与屋面之间交角按规范做成圆弧形。（4）屋面排气管、烟道等根部也做成圆弧角，防水层上翻500 mm。（5）女儿墙压顶做向内排水坡，坡度6%（6）落水口周围直径500 mm范围内坡度不小于5%。落水口与基层接触处应每宽20 mm，深50 mm的凹槽，嵌填密封材料。三、安全方面关键部位施工方案1、特殊工种管理措施从事电工、架子工、电焊（气焊）工、起重机械工等特种作业人员必须经市级以上劳动部门的培训，经考试合格，领取特种作业操作证书，方可222、上岗作业；卷扬机、搅拌机等机械操作人员必须经建管局认可的单位培训，经考核合格，领取统一发放的的机械操作证，方可上岗操作。十大员培训领取的上岗证必须随身携带，以便检查。在特殊工种上岗前，班组长对其安全技术交底，在每天作业前进行岗前安全教育，每天作业后进行岗后安全小结。每天记录好开工记录，每月做一总结，并报送项目部，使项目部对于特殊工种作业实行有序控制。2、高危作业管理措施对于高空作业、电焊明火等高危作业实行严格管理。安全岗在无外脚手架施工作业时,从二层楼面开始每层设置安全平网或防护挡板，再设一道随着施工高度担提升的安全平网。遇特殊情况无法设置时，必须采取相应的防范措施。临街临道一侧外脚手架应张挂223、安全平岗。高层建筑应从二层楼面起设一道安全岗，往上每隔三四层设置一道，同时在作业层设一道随施工进度逐步上升的安全网。（安全网必须采用市安监站认可的生产厂产品）。电焊明火严格实行明火审批制度，每天施工班组将次日将要动用明火的原因和防护措施一起报至项目部，待项目部审批通过后方可在施工区域内明火。第十章 施工机械的选用及配置一、施工机械配备计划施工机械设备是施工现场人、材、机三大投入的重要组成部分，施工机械配备的合理与否，直接影响着进度计划的实施、劳动力的投入及成本的降低，特别是垂直运输的配备更与工程的施工进度密切相关。为了确保本工程的进度计划得以实施，并尽可能的缩短工期，减少劳动力的投入和降低成本224、，根据本工程的实际特点和建设方的工期要求，本公司对施工机械的周密安排如下：1.场内运输机械及运输方式本工程选1台塔吊及1台人货梯作为场内材料的主要垂直运输工具；施工现场的水平运输用一般翻斗车，楼层内的水平运输采用翻斗车。2.搅拌设备砼主要采用商品砼，零星部分采用现场拌制，砂浆采用现场机械搅拌。本工程设置1个搅拌站，共设1台砼搅拌机和1台砂浆搅拌机。水泥及砂石的计量用镑秤计量系统。3.钢筋机械现场设1个钢筋加工场，在每个钢筋场内设1条生产线，每条生产线钢筋弯曲机和钢筋切断机各配1台。本工程的钢筋焊接主要有电渣压力焊、对焊、电弧焊等，现场设1台钢筋对焊机、2台交流电焊机。4.木工机械本工程的钢筋砼225、楼板主要采用木模板，现场配1台刨床，配2台圆盘锯，可满足施工要求。5.其它机械其它机械根据施工机具需要量情况及现场施工进度要求分批组织进场，开始做好保养和试运等项工作，一些常用的机械及设备配件要有一定数量的储备以便及时替换，保证各种机械正常运转。6.主要施工机械设备表具体详见附表1。二、检测仪器配备计划为确保工程的测量精度，保证工程原材料的质量及施工工程中的质量控制和成品的质量，本工程配备先进的测量仪器和经验丰富的测量人员，建立事前的控制网络，进行工程分阶段的检测。工程测量仪器必须经法定计量单位检测，并在检验准用期内。根据本工程特点和实际情况，本工程主要检测设备选用如下：检测仪器配备表名称型号226、精度数量用途激光经纬仪TJ61垂直度、角度测量精密水准仪Mi005A1mm/Km1沉降测量测距仪PCH20.9/Km1距离测量50M钢卷尺检验合格2垂直、水平距离测量线锤5Kg4垂直测量回弹仪HT225A1混凝土强度游标卡尺0.1mm1钢筋直径温度计0.11测温度方格网2砂浆饱满度焊缝量规1焊缝塞尺3平整度小锤4墙面、地面是否空鼓三、施工设备保证措施1、施工设备选型与配置（1）施工设备的选型应根据公司生产经营状况、工程特点、施工工艺要求等状况进行选型策划。（2）策划选择的设备应符合高效、节能、环保、安全可靠、适合施工要求。（3）施工设备的购置由设备管理部负责实施，应根据公司生产计划和设备需求情227、况，编制“年度施工设备购置计划”，报公司分管经理批准后组织购置。（4）工程施工所需的主要设备，可由设备管理部提出配置的意见，以确保施工设备的合理配置。（5）设备管理部根据工程项目施工设备的需求进行综合平衡，为工程项目提供合理的配置方案，并实施调配。（6）设备管理部负责大型施工设备（塔机、施工电梯等）的配置，公司大型设备不能满足需求时，由设备管理部配合工程项目部向外选型租用，并纳入设备管理部的管理。（7）中小型施工设备由工程公司内部调配，不足部分向公司设备管理部提出配置申请，由设备管理部在各工程公司之间调度。2、施工设备管理人员，操作人员的配备（1）设备管理部和各工程公司（项目经理部）必须设专、228、兼职机械管理员。（2）设备操作人员必须经劳动部门组织上岗培训，考核合格取得机械操作证才能上岗操作。（3）设备管理、操作人员必须经环境管理知识、职业健康安全管理知识的培训后才能上岗。3、施工设备的安装、拆卸、维护保养（1）公司设备管理部应根据公司施工设备管理制度、施工工艺标准（设备分册）进行全面管理，指导各工程公司（项目经理部）贯彻执行。（2）工程公司（项目经理部）应对施工设备（包括分包方提供的设备）的安装、拆卸、维护保养进行管理。（3）对大型设备的定位，塔机安装前，由工程项目部编制塔机基础加固方案，设备管理部审核。安拆单位编制塔机安拆方案，经设备管理部审核同意后实施。各种方案的编制应注重环境因229、素及安全风险因素的影响。（4）工程项目部根据确定的塔机基础加固方案组织实施作业。（5）安拆单位在塔机基础符合设计要求后，方可进场安装。（6）安、拆单位必须持有相应塔机安装、拆卸资质，操作人员须经过专业知识、环境管理知识及安全知识的培训，并持证上岗。（7）施工设备安装完毕，塔机必须由专门检测机构进行检定，送报市安监站备案，检定结果报公司设备管理部备案。施工电梯由设备管理部组织验收；中、小型设备由各工程公司（项目经理部）组织进场的验收工作。（8）对验收不合格的设备，须由工程项目部配合安、拆单位进行整改，整改完毕再进行检定验收。（9）施工设备验收合格后，方可使用。（10）施工设备在安装验收合格使用前230、，应对设备操作人员作相应的技术、安全交底，并做好记录。（11）各工程公司（项目部）专、兼职机械管理员负责建立施工设备一览表，负责设备的日常维护、保养和修理的管理工作，及时做好技术资料的收集、统计。（12）大、中型设备必须由专人操作，操作人员应按照施工工艺标准（设备分册）、有关技术安全操作规程进行作业。（13）施工设备使用时发生故障，须由专业维护人员进行排查，其他人员不得随意检修，设备修复后，应做好维修记录。（14）设备发生故障，项目部应及时组织修理，严禁施工设备带病使用。（15）工程竣工、施工设备须按编制的“设备年度修理计划”进行全面保养和维修。（16）特殊过程所涉及到的特殊设备按相应的管理方231、案在使用前进行鉴定（每年不少于一次），机管员会同电工进行，并做好鉴定记录。（17）大型设备的维修由设备管理部监督实施，中、小型设备维修由工程公司负责实施。（18）施工设备的大修，委托生产厂或具有该设备大修资格的修理厂。修复后应进行设备技术、安全性能试验，并办妥验收交接手续。（19）施工设备在安拆、使用过程中的环境识别与评价，参照公司环境因素识别与评价程序。（20）施工设备在安拆、使用过程中的危险源识别、风险评价与控制策划，参照公司危险源识别、风险评价与控制策划程序。4、施工设备技术资料管理设备管理部按施工设备管理范围建立施工设备技术档案。技术档案包括设备购置验收资料，随机技术文件，有关修理记录232、等资料，施工设备档案由设备管理部收集、整理，原件交综合档案室存档。5、过程的监视和测量（1）设备管理部、工程公司（项目经理部）依据施工设备管理职责、范围，对施工设备的基础方案、制作、安拆、使用过程实施监控和测量。（2）定期对在用施工设备进行技术、安全状况、环境影响检查。（3）设备管理部门（人员）根据收集的各类资料进行统计、分析，根据统计分析结果评价对施工设备的监控效果。第十一章 环境保护和新技术的运用一、环境保护措施1、制定环境保护控制措施建筑施工工地是一个主要的环境污染源，尤其为噪音、粉尘及废水，而这些环境污染将直接影响社区生活环境。因此，切实做好环境保护工作是保持正常施工、创建文明工地的主233、要工作之一。防止施工嗓声污染人为的噪声控制措施：尽量减少人为的大声喧哗，增强全体施工人员防噪音扰民的自觉意识。减少作业时间：严格控制施工作业时间，尽量安排到白天作业；晚间作业如果超过22：00时，尽量利用噪声小的机械施工。易产生强噪声的成品、半成品加工作业，应尽量放在工厂车间内完成。减少因施工现场加工制作产生的噪声，尽量采用低噪声的机械设备。施工现场的强噪音机械如：搅拌机、电锯、电刨、砂轮机等，施工作业尽量放在封闭的机械棚内；或在白天施工，以致不影响工人与居民的休息时间。2、防止空气污染建筑施工垃圾较多，应使用封闭的专用垃圾道或利用翻斗车，推拉至地面，严禁随意凌空抛散造成扬尘。施工垃圾要及时清234、运，清运时，适量洒水减少扬尘。水泥采用专库室内存放，卸运时要采取有效措施，减少扬尘。施工现场道路全部用混凝土地面、使其能承受一定的荷载，并随时洒水，防止道路扬尘。施工现场使用的锅炉、大灶，必须符合环保要求，烟尘排放黑度达到林格曼2级以下。严禁违章明火作业，必须经过审批后方可动火，要控制烟尘排放量。3、防止水污染搅拌机的废水排放控制：施工现场搅拌作业时，在搅拌机前设置“沉淀池”。使排放的废水排入沉淀池，经沉淀后，流入水沟排入市政污水管。办公区、生活区及施工区设置排水明沟，场地及道路放坡，使整体流水至水沟，然后排入城市排污管网内。现场存放的各种油料，要进行防渗漏处理。储存和使用都要采取措施，防止污235、染。在生活用水及施工作业时，要节约用水，随手关紧水自龙头。食堂用水排放要合乎要求。4、环境保护检查工地管理人员，班组长每天进行检查一次，凡违犯施工现场环境保护规定的及时提出整改。项目部进行每月两次的检查，在检查中，对于不符合环境保护要求的采取“三定”原则（定人、定时、定措施）予以整改，落实后及时做好复检工作。5、建筑垃圾管理制定建筑垃圾管理制度。建筑垃圾、散装物料在指定的场所分类堆放，并标以指示牌。废钢筋、铁钉、铁丝、纸张之类的送废品收购回收；落地灰等含砂较高的垃圾应及时过筛回用；无法再用的垃圾在指定的地点堆放，并及时运出工地。垃圾清运出场必须到批准的场所倾倒，不得乱倒乱卸。建筑物内清除的垃圾236、杂物，要通过施工电梯及时清运，严禁从楼层向外抛掷。施现场必须做到“工完场清”，由专人管理现场清洁卫生。6、生活、办公区设施管理在工程开始之初，投入大量的生活办公设施。（1）项目部现场做到生活区与施工区严格分离，对宿舍楼民工宿舍注重生活保障设施投入，统一购置床铺、草席、蚊帐、储物架、洗脸架，在夏季来临之季，在宿舍内配备电风扇。并建立卫生管理制度，落实专人打扫，做到室内卫生清洁，床铺整齐。同时对宿舍进行编号做到居住人员照片上墙，按要求进行居住登记，注明宿舍民工姓名，附有照片，做到规范管理。（2）每间宿舍计划安排十个人。在疾病来临之前，项目部根据现场实际情况可增加职工宿舍，对民工住宿重新进行安排调整237、，了解每个宿舍身体健康状况。（3）在生活区建有男女厕所、浴室，进行天棚墙面刷白，地面及墙裙铺贴1.8米高面砖，厕所设自动冲水装置，厕浴间卫生每天清扫，及时除菌。厕所楼上设置晒衣架及雨棚，以便职工雨天晾衣。生活区内搭设凉亭，配有茶水，吸烟处，方便职工生活。食堂按规范要求分为生食间、厨房间及就餐间。炊具配备齐全，配有纱门、纱窗，做到生熟食品分开存放、物品摆放整齐，定期进行消毒。就餐间桌椅齐全，做到就餐后及时清扫，以免蚊蝇寄生。食堂餐厅墙上挂有卫生许可证及炊事人员健康证复印件，使民工了解炊事人员的健康情况，售菜窗口黑板上写明每天每种菜的成本价及销售价，使民工能够了解食堂的运营情况。（4）现场配备保健238、药箱和急救器材，项目部还编制了现场医疗保健急救应急方案，可与工地附近医院挂钩，经常组织人员开展卫生防病宣传教育，并做好各项记录。其次项目部还制定施工不扰民措施，做到夜间施工按环保要求办理相关手续，并张贴通告予以公示，严格做到文明施工。二、新技术的运用根据工程情况和公司具体实力，本工程主要应用的新技术有：1.粗直径钢筋连接技术现场竖向钢筋焊接主要采用电渣压力焊，但该连接也受环境季节、焊工素质等条件限制。因此，我公司决定另外在采用套筒挤压连接技术作为补充，使钢筋接头强度高，质量稳定更可靠。2.新型模板和脚手架应用技术为了加速模板周转速度，我公司决定采用钢框木模板和大模板，建筑外架采用落地脚手架。3239、.新型建筑防水和塑料管应用技术随着高分子材料的发展，本工程也采用了新型的建筑材料，其中建筑防水材料有SBS防水卷材，安装工程中室内给排水管线、电线穿线管大部分采用了塑料管材。4.计算机应用和管理技术随着现代科技的发展，计算机已经进入了人们的平常工作和生活。我我公司也将跟随时代潮流，在项目管理过程中全面推广计算机技术，使项目管理更具现代化。第十二章 建筑节能工程施工内容及措施一、建筑节能工程施工规范规定1.1建筑节能工程进场材料和设备的复验项目章号分项工程复验项目1墙体节能材料1、 保温材料的导热系数、密度、抗压强度或压缩强度；2、 粘结材料的粘结强度；3、 增强网的力学性能、抗腐蚀性能；2门窗240、节能工程1、 “四性试验”。3屋面节能工程保温隔热材料的导热系数、密度、抗压强度或压缩强度1.2建筑节能各分项工程主控项目强制性条文规定 墙体节能工程的施工，应符合下列规定： 保温隔热材料的厚度必须符合设计要求。 保温板材与基层及各构造层之间的粘结或连接必须牢固。粘结强度和连接方式应符合设计要求。保温板材与基层的粘结前的应做现场拉拔试验。 保温浆料应分层施工。当采用保温浆料做外保温时，保温层与基层之间及各层之间的粘结必须牢固，不应脱层、空鼓和开裂。 当墙体节能的保温层采用预埋或后置锚固件时，锚固件数量、位置、锚固深度和拉拔应符合技术要求。后置锚固件应进行锚固力现场拉拔试验。 严寒和寒冷地区外墙241、热桥部位，应按设计要求采取节能保温等隔断热桥措施。幕墙节能工程使用的保温隔热材料，其导热系数、密度、燃烧性能应符合设计要求。幕墙玻璃的传热系数、遮阳系数、可见光透射比、中空玻璃露点应符合设计要求。建筑外墙的气密性、保温性能、中空玻璃露点、玻璃遮阳系数和可见光透射比应符合设计要求。屋面节能工程使用的保温隔热材料，其导热系数、密度、抗压强度或压缩强度、燃烧性能应符合设计要求。二、本工程建筑节能工程材料做法及措施外墙采用240/370煤矸石烧结多孔砖，为墙体自保温，砼结构等冷桥部位的内墙面抹20厚LJ80型晶无机保温砂浆；屋面采用25、30、35厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板保温层；外窗采用铝合金单框低辐242、射中空玻璃窗，规格为5+6A+5；各部位各项指标值见本工程居住建筑节能设计表。施工时严格按设计图纸施工，以实现建筑节能50%的目标。中空玻璃必须由专业厂家生产，各项参数符合上述节能指标要求。所用节能材料、产品必须经省级以上相关部门鉴定，并附鉴定证书、质保单、使用说明书、各项化学物理指标、产品合格证及当地建筑节能管理机构登记的意见书。三、建筑节能分部工程质量验收建筑节能分部工程的质量验收，应在检验批、分项工程全部验收合格的基础上，进行外墙节能构造实体检验，严寒、寒冷和夏热冬冷地区的外窗气密性现场检测，以及系统节能检测和系统联合试运转与调试，确认建筑节能工程质量达到验收条件后方可进行。3.1建筑节243、能工程验收的程序和组织应遵守建筑工程施工质量验收统一标准GB50300的要求，并应符合下列规定：节能工程的检验批验收和隐蔽工程验收应由监理工程师主持，施工单位和相关专业的质量检查员雨施工员蚕员；节能分项工程验收应由监理工程师主持由异议，施工单位项目技术负责人和相关专业的质量检查员、施工员参加；必要时可邀请设计单位相关专业的人员参加；节能分部工程验收应由总监理工程师(建设单位项目负责人)主持,施工单位项目经理、项目技术负责人和相关专业的质量检查员、施工员参加;施工单位的质量或技术负责人应参加;设计单位节能设计人员应参加。3.2建筑节能工程的检验批质量验收合格，应符合下列规定：检验批应安主控项目和244、一般项目验收；主控项目应全部合格；一般项目应合格；当采用计数检验时，至少应由90%以上的检查点合格，且其余检查点不得有严重缺陷；应且有完整的施工操作依据和质量验收记录：3.3建筑节能分项工程质量验收合格，应符合下列规定：分项工程所含的检验批均应合格；分项工程所含检验批的质量验收记录应完整；3.4建筑节能分部工程质量验收合格，应符合下列规定：分项工程应全部合格；质量控制资料应完整；外墙节能构造现场实体检验结果应符合设计要求；严寒、寒冷和夏热冬冷地区的外窗气密性现场实体检测结果应合格；建筑设备工程系统节能性能检测结果应合格；建筑节能工程验收时应对下列资料核查，并纳入竣工技术档案；设计文件、图纸会审记录、设计变更和洽商；主要材料、设备和构件的质量证明文件、进场检验记录、进场核查记录、进场复验报告、见证试验报告；隐蔽工程验收记录和相关图像资料；分项工程质量验收记录；心要时应核查检验批验收记录；建筑围护结构节能构造现场适宜检测记录；严寒、寒冷和夏热冬冷地区外窗气密性现场检测报告；风管及系统严密性检验记录；现场组装的组合式空调机组的漏风量测试记录；设备单机试运转及调试记录；系统节能性能检验报告；其他对工程质量有影响的重要技术资料。