1、18.9米高新建门诊楼电气消防及主体地基工程施工组织设计编 制： 审 核： 批 准： 版 本 号: ESZAQDGF001 编制单位： 编 制: 审 核： 批 准： 二XX年X月目录一、编制依据6二、工程概况：71、给水系统92、排水系统93、消防系统94、采暖系统95、通风（送、排风）系统96、低压配电系统97、电力系统98、电气照明99、防雷保护及接地910、闭路电视系统1011、通信网络系统1012、保安监控系统1013、火灾报警及控制系统10三、施工力量计划及布置10（一）项目部组织机构图10（二）我公司对本工程的管理目标如下：101、质量目标102、施工现场管理目标103、技术创新目2、标104、为用户服务的目标10（三）职能分工及职责101、项目经理（董利）112、项目部技术负责人（王春祥）113、专业工长（胡爱民、吴昊）114、质量检查员（马振海）115、资料员（裴玉红）116、材料员（姚庆贤）111、施工段的划分112、工艺流程113、施工顺序及施工组织协调12（五）主要劳动力计划：12（六）现场准备121、地下管线及地上、地下设施的加固措施：122、现场围档123、施工现场临建：124、场地道路及排水125、临时设备的准备126、材料堆放：12（七）施工机具准备12（八）生产准备121、施工用水的准备122、施工用电计算13（九）、临时设施13四、关键部位或特殊要求的3、施工工艺方案/措施13（一）施工测量131、施工测量的准备工作132、建筑物定位放线143、基础施工测量144、主体施工测量145、质量要求。14（二）、地基与基础工程141、施工工艺流程：14、土方工程143、模板工程154、钢筋工程155、混凝土浇筑156、砌筑工程15（三）、主体工程161、主体施工工艺:162、钢筋工程163、模板工程174、砼工程175、加气砼砌块砌筑要求：18（四）、装修工程181、楼面工程182.墙面工程193、吊顶及顶棚抹灰工程214、铝合金门窗安装：21（五）、屋面工程22（六）防水工程:、222、卫生间地面防水：23（六）水、暖、卫、电、避雷工程231、给排4、水管道及设备安装232、采暖系统安装233、通风（送、排风）系统234、消防系统245、电力系统及电气照明246、防雷保护及接地247、弱电工程安装25五、质量保证体系及措施251、严格按1S09001程序文件实施技术管理;25（二）施工技术措施25（三）成品保护措施251、钢筋的成品保护252、模板的成品保护措施263、砼成品保护措施26(五)施工质量保证措施261、增强全体质量意识，完善质量管理体系;264、加强原材料试验和半成品检验工作，凡材料进场都要有合格证，26（六）主要项目质量通病防治措施261、砼工程质量通病防治措施262、钢筋工程质量通病的防治:273、地面工程的质量通病的防治5、措施274、抹灰工程质量通病的防治措施27(七)创优措施:281、强化质量意识，健全规章制度282、加强 三检制，实行挂牌施工制度。28、质量控制要点及对策284、技术资料管理295、走科技之路、塑精品工程29(八)季节性施工措施291、雨季施工措施29六、技术保证措施30七、保证安全措施302、临电安全管理措施:313、现场消防保卫措施314、施工机具使用安全管理措施32八、工程进度计划及保证工期措施32（一）工期目标32（二）工期保证措施321、建设完善的计划体系322、技术工艺的保障323、施工进度计划及施工进度表 （见附表）33九、降低造价措施334.通过推广新技术、新工艺、新材料达到6、降低工程造价的目的。33十、文明施工的措施336、确实可行的成品保护措施，确保易损坏的部位和成品完好。33十一、冬、雨季施工措施331、雨季施工措施：332、冬季施工措施：34十二、主要经济技术指标：353、成本指标：成本降低率：3%355、其它指标：施工机械化水平较高。35十三、材料试验计划：351、水泥：352、钢筋：353、机砖：354、砂子：355、石子：356、瓷砖：357、回填土：358、三七灰土垫层：369、砼试块：3610、砂浆试块：36(一)布置原则36（二）施工现场平面布置36一、编制依据1、招标文件医学院XX医院（急）诊楼工程施工招标文件发出时间医学院XX医院（急）诊楼工7、程2006年9月5日2、工程设计图纸图纸名称图纸编号出图日期建筑建施1-建施252006年9月结构结施1-结施20 2006年9月设施设施1-设施152006年9月电施电施1-电施302006年9月3、主要图集类别名 称编 号国家建筑工程施工质量验收标准GB503002001土工试验方法标准GB/T1999钢筋砼热轧钢筋GB14991998抗震构造节点02G02预制过梁02G05施工“平法”表示03G101地方XX市建筑施工现场安全防护标准4、主要法规类 别名 称编 号国 家中华人民共和国建筑法建筑工程技术资料管理规程DB13（J）352002地 方XX省建设工程施工现场材料检验冀出内准字（18、999）第A324号关于进一步加强建设施工现场文明施工的通知张建字2003178号关于提高工程质量、消除质量通病杜绝不合格工程流入社会的具体措施张市质检字20022号5、主要规程、规范类 别名 称编 号国家砼结构工程施工质量验收规范GB502042002工程测量规范GBJ500262002建筑地基基础工程施工质量验收规范GB502022002屋面工程质量验收规范GB502072002建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范GB502422002灭火器配置设计规范GBJ14096火灾自动报警系统施工及验收规范GB5009699建筑工程项目管理规范GB/T503262001建筑电气工程施工质量验收规范9、GB503032002钢筋焊接及验收规程JGJ1896建筑装饰装修工程质量验收规范GB502012001建筑内部装修规范GB5022295建筑设计防火规范GBJ1687城市道路和建筑物无障碍设计规范JGJ502001行业钢筋焊接接头试验方法JGJ8钢筋砼建筑结构与设计规程JGJ/T1095砼泵送施工技术规程JGJ/T1295施工现场临时用电安全技术规范JGJ4688建筑工程测量规程DGJ0121956、主要标准类别名 称编 号国家建筑物抗震构造详图97G329砼结构施工平面整体表示方法制图规则和构造详图03G101地方建筑构造通用图集98J112管沟及盖板02G04钢筋砼过梁02G05建筑电气10、通用图集98D198D13等电位联结安装97SD567采暖98N1卫生98S给水98S排水98S7、其它名 称编 号岩土工程勘察报告XX省建筑工程预算定额1998XX市招投标管理办法XX市施工现场管理规定二、工程概况：建筑部分：序号项目内容1建筑功能门诊2建筑特点平面呈现“h”3建筑面积14424.75平方米4建筑层数地下局部一层地上128轴AG轴为五层,其余四层5建筑层高地下3.9米地上一层4.3米,二层-四层3.6米五层3.9米6建筑高度18.9米7防火等级二级8外装修外墙: 西立面铝塑板,其余三面外墙面砖屋面：保温为苯板9室内装修顶棚：除门厅大堂等处为矿棉吸音板，卫生间、盥洗间为PVC条11、板吊顶，其余为板底抹灰喷涂料。地面：门厅、大堂等处为磨光花岗岩，消防值班室、电话机房、微机室、门卫为高活动防静电地板，其余均为铺地砖地面内墙：地下室、泵房、透视室、照相室为水泥砂浆，卫生间、盥洗间等为瓷砖，其余均为抹灰喷涂料。踢脚：门厅、大堂等处花岗岩，消防值班室电话机房微机室为硬水泥踢脚，其余均为地砖踢脚墙裙：门厅、大堂等瓷砖墙裙10防水工程屋面防水合成高分子涂膜一道、合成高分子卷材一道室内地面防水聚氨脂防水涂膜基础防潮1：2.5水泥砂浆加5%防水粉11门窗门窗:铝合金联门窗、防火门、弹簧门及内加铅板防护平开门12电梯两部电梯、一部扶梯结构部分:序号项目内容1结构形式基础结构形式柱下独立基础12、主体结构形式现浇钢筋砼框架结构2建筑物地基地基承载力250kpa3砼强度等级垫层C10梁、板、柱C354抗震等级抗震设防裂度为7度5钢筋级别表示级钢, 表示级钢6钢筋接头双面贴角焊框架梁、柱、及主筋之主梁绑扎其余7砌体结构0.000以下M10水泥砂浆砌MU10机砖0.000以上M5混合砂浆砌加气块水电部分：本工程室内设给水（冷水）系统（热水由用户自理）；排水系统；消防系统；采暖系统；通风（送、排风）系统；低压配电系统；电力、电气照明系统；防雷保护及接地系统；闭路电视系统；通信网络系统；保安监控系统；火灾报警及控制系统；病房呼叫对讲系统等。具体分布如下：1、给水系统给水（冷水系统）用于生活给水，13、采用PPR（S6.3）管。 2、排水系统排水系统主要用于生活排污，采用UPVC管。3、消防系统消火栓系统由地下室消防泵站内的消防给水泵和室外200m3消防蓄水池供水，供水管形成环状，消火栓采用DN65的消火栓，系统管道均采用焊接钢管。4、采暖系统本工程采暖系统采用热媒为9570低温热水，系统为双管下供下回式。散热器选用铸铁四柱760型落地半暗装，局部设有热风幕。采暖系统管道均采用焊接钢管。5、通风（送、排风）系统本工程对地下室、卫生间、大堂上空及产生有害物质的部门均采用局部机械排风。地下室设送、排风系统，卫生间均设排气扇于吊顶内排气至排气道并引至屋顶；大堂上空设有屋顶排风机可使污染空气直接排出14、室外。6、低压配电系统本工程室内有部分二级负荷（如急诊、手术、消防设备等用房的照明和电力），故供电按二级负荷；采用电缆埋地敷设方式引至设在地下室的低压配电室，两路电源同时供电，另由柴油发电机房引来一路备用电源，以满足消防设备用电要求。7、电力系统电力设备配电均以放射式和树干式配电；电力干线电缆垂直和水平敷设时均沿金属桥架敷设，由桥架引出时穿钢管保护沿墙明设；电力配电箱及柜均选用定型产品挂墙明装。8、电气照明照明设备配电均以放射式和树干式配电；照明干线电缆垂直和水平敷设时均沿金属桥架敷设，由桥架引出时穿钢管保护沿墙明设；照明配电箱选用定型产品与电源互投箱均暗装，电气竖井内的分支箱为明装；应急疏散15、指示灯和疏散标志灯均为带蓄电池浮充型。9、防雷保护及接地本工程按二级防雷建筑物设防，在屋顶沿女儿墙设置避雷带作为防雷接闪器，利用建筑物结构柱内二根主钢筋作为引下线，利用基础圈梁内的钢筋作为接地极，同时在室外地面下埋深0.8m的避雷引下处甩出404镀锌扁钢以备外接人工接地极；本工程采用防雷、电气和弱电的综合接地系统，要求总接地电阻值小于1欧姆。本工程低压配电系统采用TNCS接地系统，要求所有配线钢管、金属桥架、金属线槽和电气设备的金属外壳均与接地线可靠连接；手术室和CU房间内电气医疗设备的外壳和各种金属管道做局部等电位接地保护。10、闭路电视系统本系统采用分支分配系统，电视电缆选用SYWV75916、型，穿SC20管暗设，电视放大器暗装。11、通信网络系统本工程地上每层设一个弱点竖井，综合布线总配线架设在三层计算机房内，综合布线的管理子系统设置在各层竖井内，将电话、计算机等系统线路布线统一成综合布线。12、保安监控系统本工程在首层设置了保安监控中心（与消防控制室共室），并在各层收费处及手术室设置摄像头。13、火灾报警及控制系统本工程为一类建筑，按一级保护设防；火灾自动报警及消防联动控制系统设备设置在一层消防中心，并在诊室、办公用房、走廊、库房及设备用户设置了烟感探测器；各主要出入口、楼梯口等处均设置手动报警按纽及对讲电话插孔，消防中心将火灾自动报警、排烟风机、消防泵、自动喷淋泵、防火卷帘门17、的启动以及紧急广播、消防对话系统溶为一体。本工程水、暖、电、卫配合土建配套施工。三、施工力量计划及布置（一）项目部组织机构图本项目工程占地面积大，基础土方量较大，场地较狭窄，本公司承建该项目将充分利用现有资源，经济有效的利用现场，精心组织，保证质量，保证安全，保证工期完成施工任务，这是我公司的承诺，在实施中兑现。 关于机构的设置，公司选派具有丰富施工经验的董利项目部和水电安装分公司李贵存项目部共同组建一个强大的项目部，负责该项目施工。（1）为组织快速施工，公司将补充有经验的管理人员，努力实现业主快速施工的要求。（2）项目部分权负责现场的施工技术，施工安全，工程调度、劳务、机械设备，物资材料、施18、工进度、施工现场管理等方面工作。（3）保证工程质量、保证安全、保证工期完成该工程承包范围的项目施工，期望业主给予支持。（组织机构设置图见附表1）（二）我公司对本工程的管理目标如下：1、质量目标在工程质量优良等级的原则下，按XX省优质工程质量标准施工。2、施工现场管理目标 XX省文明安全工地标准。3、技术创新目标 公司把本工程作为施工重点，制定技术创新目标和实施计划，使技术创新建立在实用、经济、先进、合理和高效的水准上，使之成为支撑项目优质高效运行，完善和提高项目管理水平，实现质量和工期目标的有效手段。4、为用户服务的目标 本项目开工前，施工中及竣工后，为业主提供诚挚和完善的服务。（三）职能分工19、及职责1、项目经理（董利）（1）项目经理是企业法人在该工程项目上的代理人，对该工程进度、质量、安全生产以及施工成本负直接责任，负责组织并完成公司下达的质量目标。（2）明确项目内部质量职能分工，制定岗位责任制，组织实施公司下达该工程的质量目标，制定落实质量奖罚办法，实施质量否决权，组织工程质量定期检查评比，整改及质量评定。 按照上级有关文件及有关单位提出的问题进行及时整改。2、项目部技术负责人（王春祥）（1）解释设计图纸和技术规定（2）审核现场编制的技术规定，并取得业主的认可。（3）提出所需要的基本文件清单。（4）协助贯彻安全规程，及时向安全人员提出有关违反安全规程（5）监督工程质量的检查工作。20、（6）监督现场的测量控制工作。（7）参加定期的工程协调会，并在会上汇报有关的工程问题。3、专业工长（胡爱民、吴昊）（1）熟悉施工图纸、施工规范和质量评定标准。（2）对分管的专业工程质量负有主要责任。（3）严格执行施工组织设计施工方案，做好各分项工程的技术交底。（4）国家的规范和工艺，达到验收标准。（5）把好工程质量控制关，严格执行三检制，做好工程质量检查。4、质量检查员（马振海）（1）认真学习图纸，认真执行国家建设部、市监督站、公司颁布的各项技术、质量管理规定。（2）熟悉工程图纸，参加技术交底大会。（3）做好各种材料的试验复验，做到准确、及时、真实。5、资料员（裴玉红）（1）做好各种技术检验资21、料的整理归档工作。（2）做好文件的收集、整理和保存工作。（3）做好竣工验收资料的整理。（4）做好各种材料的试验复验，做到准确、及时、真实。6、材料员（姚庆贤）（1）严格执行公司材料采购控制程序，进货检验和试验控制程序。（2）加强材料采购管理，对供货方要进行评审，严把进货质量关。（3）材料进场必须有合格证，无合格证的材料不准进场。（4）规定有准用证的材料，采购材料时要先验准用证，准用证要随材料进场。（5）购进材料，报请质检员验收，同时取样进行材质复验。7、安全员（焦树华）:负责现场安全实施计划的监督、检查和指导。 （四）施工部署及施工顺序1、施工段的划分（1）本工程施工分两个流水段，第一段15-22、28A-H(A)，17-27M-R(B)，第二段1-13A-H(C)，5-6H-Q(D)；其中一段的A、B和二段的C、D分别自行流水施工。 装修阶段，抹灰自下而上组织按层流水施工，地面及细部则自上往下按层流水施工。2、工艺流程施工准备定位放线机械挖槽（预留30cm由人工清至设计标高）基础施工回填土主体结构施工屋面工程施工二次结构施工门窗安装内外墙抹灰楼地面工程施工内外墙装饰施工设备安装竣工清理3、施工顺序及施工组织协调遵循先地下后地上，先结构后装修，先土建后设备，先外檐后内檐的建设程序，在专业施工上遵循先大截面后小截面，先无压管后有压管的程序。土建为设备安装优先创造交安条件，设备安装为粗装创造23、隐蔽条件，在交叉作业的情况下，保证工程按期交付。根据本工程特点分为四个阶段，即：基础施工阶段、主体施工阶段、装修施工阶段、竣工清理阶段，其中暖卫、电气等设备安装工程与以上各施工阶段交叉进行作业。（五）主要劳动力计划：提前选择劳务队伍，签定劳务合同，进行入场教育，施工各阶段所需各工种人数情况如下：基础需用141人，其中木工30人，钢筋工20人，砼13人，瓦工25人，壮工30人；主体需用271人，其中木工110人，钢筋工25人，砼15人，瓦工40人，壮工45人；屋面需用61人；装修需用302人，其中抹灰工130人，油工60人，壮工40人；收尾需用46人。具体劳力计划详见劳动力计划表（附表5）。（六24、）现场准备1、地下管线及地上、地下设施的加固措施： 施工区的地下的暖沟、电缆以及上下水管线已改道完毕，施工区无地下设施，地上设施在本工程施工时不受影响，故无需加固。2、现场围档 施工现场四周设置连续封闭彩板进行围档，围档搭设时要严密、完整、牢固、美观。施工大门按公司的企业形象设计与围档连在一起。在施工大门外明显处设置统一样式的施工标牌。3、施工现场临建： 本工程施工所有临建均采用活动板。4、场地道路及排水做好施工现场的场地清理工作，提前规划出道路位置，尽量利用原有道路，做好道路的硬化工作。道路两侧设排水沟，排水沟通向雨水井，在道路交叉外边沟要用涵管沟通。 在大门口外设冲洗设备、截水沟和沉淀池，25、用于冲洗进出场车辆，避免车辆带泥砂入场。5、临时设备的准备详临时设施布置及临时用地（见附表2）6、材料堆放：现场材料码放整齐，标识清楚，具体材料码放位置，根据施工阶段平面布置图进行布置。（七）施工机具准备主要施工机械设备计划用量表（见附表6）（八）生产准备1、施工用水的准备（1）施工用水计算如下：q1=K1K2qIN1/83600q1施工用水量K1未预计的施工用水系数取1.15。K2用水不均衡系数取1.5q1每台班实物量，混凝土浇筑取100立米，混凝土养护取200立米。N1施工用水定额，混凝土浇筑取300l/m，混凝土养护，取300L/m3q1=1.151.5（100300+200100）/226、8800=5.39L/S（2）消防用水q3现场面积在251HA以内消防用水定额按10-15L/S计算，本工程现场面积合HA故选用q3=10/S（3）总用量q按照q1+q2q3，现场面积5ha时q=q3的原则，总用水量q=10/S。（4）选用100mm上水钢管。2、施工用电计算（1）主要机械用电量如下：QTZ40塔吊 41KW2 卷扬机 11KW4电焊机 30KVA2 振捣器 1.1KW6搅拌机 7KW2 电 锯 3.5KW2砂浆机 7KW2 打夯机 3KW4钢筋弯曲机 8KW1 钢筋切断机 6KW1 钢筋拉伸机 2.5 KW1 手 刨 2.2 KW1室内照明 3KW 室外照明7KW（2）用电负27、荷计算：P=1.05（K1 P1/COS +K2P2+K3P3+k4p4）式中P用电设备总需用容量（KWA）P1电动机额定功率（KW）P2电焊机额定容量（KWA）P3室内照明额定功率（KW）P4室外照明额定功率（KW）K1、K2需要系数，取K1=0.5，K2=0.6P=1.05(k1p1/cos+k2p2+k3p3+k4p4) =1.05(0.7198.3/0.75+0.660+0.83+1.07)=242KVA故甲方根据临时供电量计算，工地用电总量为242KVA，故甲方提供电动力250KVA，现场设置电闸箱，埋设电缆线路。（九）、临时设施 水 泥 库： 55m22 搅拌机棚： 250 m2材28、 料 库： 48m2 办公室：12.6 m2 监理办公室: 12.6m2 门卫室：9m2工人宿舍: 94m2 厕 所:25m2 锅 炉 房: 18m2为了缓和施工场地拥挤，对于大宗建筑材料，应按工程的进度要求，分期分批组织进场，避免过分集中，影响场地的周转使用。四、关键部位或特殊要求的施工工艺方案/措施（一）施工测量1、施工测量的准备工作（1）首先组织有关人员熟悉、校核施工图轴线的尺寸、结构尺寸和各层各部位的标高变化及其相互间的关系。（2）对照总图、现场勘察，核测建筑用地红线桩点、坐标、高程及与相临建筑物的关系。（3）测量仪器设备：光学经纬仪（DJ2）一台，水准仪（DS20）一台；50M钢卷尺29、3把。（4）测量人员配备：测量工2-3人，验线员1人。2、建筑物定位放线（1）平面控制网：根据测绘院的测量成果，建立建筑物的矩形控制网，矩形控制网距建筑物7米处，矩形控制网的四个交点定出M、N、O、P，量好控制网的四个角桩以后，通过内业计算得出与测绘院所给的点的关系，利用极坐标法对矩形网的各边长与内角进行实测与校核调整。（2）主轴线的测设：利用所建立的平面控制网及图纸所反映的相关关系尺寸，各轴线引测到矩形控制网上，测设时要以两端控制桩为准，拉通尺测量该边上各轴线控制桩，在校核各桩间距，距离丈量采用一把钢尺往返一次，结合当时应考虑温度、拉力、倾斜等因素，控制桩的做法为在自然地坪上，下挖2502530、0250的坑，坑内浇筑砼，须设10 10的预埋铁，在预埋铁上用红色油漆将桩位标出，控制桩完成以后，用红机砖砌筑保护井，将桩位妥善保护，为了保证测量工作的准备和万无一失，桩点在地面埋设好以后，将必要的桩点引测到四面的永久性建筑物上。（3）高程控制建立水准点：与建设单位及设计单位确认已知水准，进行复测，办有关确认手续，在建筑物的四周建立四个立准点，其位置在各面墙的中间，深度在冻土层以下。3、基础施工测量土方开挖测量：施工前后由测量人员用白灰将基槽的上口线以及按照放坡尺寸计算的槽底线放出。测量人员对基槽的上口尺寸及下口尺寸进行复核，槽底包括工作面的槽底轮廓线，进行开挖并且预留30cm原土。4、主体施31、工测量首层部位放线：利用建筑物四周及中间轴线控制桩，架设经纬仪向首层地面投测轴线，用钢尺复核建筑物轴线尺寸。依轴线弹出柱边线、墙身线、控制以及标高控制线。5、质量要求。标高要求：房间标高测量偏差不得超过3mm全高测量量偏差不得超过10mm。（二）、地基与基础工程1、施工工艺流程： 测量放线基槽开挖钎探及验槽基础钢筋基础模板基础砼地下室框架柱钢筋、模板、砼地下室框架梁、板钢筋、模板、砼地下室围护墙砌筑地下室外墙防潮室内、外回填土。、土方工程（1）、基槽开挖：采用一台南韩现代210型反铲挖掘机并配备八辆15吨自卸汽车进行土方运输，开挖方向由东（南）向西（北），土方量约3.5万立方米，13天挖完，施32、工中严格按图纸设计要求定位放线，经复测后方可挖槽。为保证基槽边坡稳定，应按1：0.75坡度放坡。挖土时如发现古文化遗址、文物等应立即停工，保护好现场，并通过当地有关部门妥善处理。（2）、基底卵石换土处理：1）铺设垫层应验槽，将基底表面杂物清除干净，两侧应设一定坡度，防止振捣时塌方。2）垫层表面标高不同时，土面应挖成阶梯或斜坡搭接，并按先深后浅的顺序施工，搭接处应夯压密实，分层铺设时，接头应作成斜坡或阶梯形搭接，每层错开0.5-1.0米，并注意充分捣实。3）垫层应分层铺设，分层夯或压实，基坑内预先安好5*5米网格标桩，控制每层卵石垫层的铺设厚度。振夯压要作到交叉重叠1/3，防止漏振、漏压。4）用33、6-10吨压路机碾压，次数不少于4遍，用振动压实机械，振动3-5分钟。（3）、回填土工程回填土的土料为基槽原土，基础施工完毕，待砼强度达到设计强度70%后需及时回填，回填时采取用铲车将土料运至基槽内，人工摊平，蛙式打夯机夯实的方法进行回填，摊平和夯实工作采取分段交叉进行，土料每次虚铺厚度不得大于300mm每步夯实后的土料应取样化验，要求压实系数不得小于0.93，若取样试验结果不符合要求，应继续补夯，直至达到规范要求为止。允许偏差(mm):顶面标高 +0 -50 表面平整度 203、模板工程基础采用钢模板，地下室采用复合竹胶合板。4、钢筋工程（1）材料：钢筋材料进场应有合格证，复试合格后方可使用34、。（2）钢筋保护层：基础40mm，梁25mm柱30现浇板15mm（3）钢筋接头方法：（3）钢筋接头焊接采用双面贴角焊。（4）钢筋排列：钢筋排列时应根据图纸要求的间距分档弹线，为了不与墙轴线混乱、轴线用黑色，钢筋间距弹红线。钢筋摆放时，先摆放横向受力钢筋（短向）后摆纵向受力钢筋（长向）。5、混凝土浇筑（1）独立柱基混凝土强度等级C35。（2）混凝土采用商品混凝土。（3）浇筑方法：一次浇注完成后不留施工缝。（4）标高控制，竖筋上弹二根线，第一根为基础上平线，第二根为标高控制线（50线）。（5）混凝土振捣：采用插入式振捣器，使用插入式振捣器应快插慢拔，插点要均匀排列，逐点移动，按顺序进行振捣，振捣用35、斜向振捣法，振捣棒与水平倾角60度左右，棒头朝前进方向，插棒间距以50cm为宜，防止漏浆，并用木尺、木抹子搓平，在混凝土振捣时严禁振捣钢筋和涉及已初凝的先期浇筑的混凝土。（6）养护待表面初凝能上人，踩无脚印，12小时以内浇水养护。6、砌筑工程砌体除了严格执行设计规定技术规范外，在施工中还应注意以下几点：1）.砌砖之前必须对原材料进行抽样检验，检验合格后方可进行砌筑。2）.砌筑砂浆中应掺加XX市合成建筑材料厂生产的型强力灰粉，以改善砂浆和易性，使工人易操作。3）.砂浆必须严格按理论配合比换算成的施工配合比进行投料搅拌，搅拌时间不得小于2分钟，以确保砌筑砂浆的质量。4）.应提前12小时浸砖，不得用36、干砖砌筑，砖墙每天砌筑高度以1.8m为宜。5）.所有砖墙均采用双面挂线，严格按皮数杆控制灰缝厚度，要求8-12mm。水平灰缝砂浆饱满度不应小于80%。6）.砖墙转角处和交接处应同时砌起，对不能同时砌起而必须留槎时，应砌成斜槎，斜槎长度不应小于高度的2/3，砌体接槎时，必须将接槎处的表面清理干净，浇水湿润，并应填实砂浆，保持灰缝平直。7）.砌体加筋以及砌体与构造柱之间的拉结钢筋的设置严格按规范97G329（三）要求执行。允许偏差(mm):轴线位置偏移 10 基础和墙砌体顶面标高 15垂直度 5 表面平整度 8水平灰缝平直度 10（三）、主体工程1、主体施工工艺:测量弹线框架柱钢筋连接框架柱模板框37、架柱砼支设框架梁底模板绑扎框架梁钢筋支设框架梁侧模支设平台模板绑扎平台钢筋浇筑商品砼养护砌筑加气块。工艺特点：本工程为现浇结构，主体施工模板采用复合竹胶板，砼选用商品砼，钢筋由现场加工制作。2、钢筋工程钢筋的加工制作在现场进行。在施工过程中，当图纸设计的钢筋规格无货源欲进行代换时，应征得设计人员和业主工程师的同意，并及时办理变更手续。1）.安装钢筋时，钢筋的级别、直径、根数、间距和搭接长度均应符合设计要求，钢筋的安装质量必须符合招标文件技术规范的规定。2）.为了保证钢筋保护层厚度符合设计要求，在平台板钢筋和梁钢筋底部用100#砂浆垫块垫起，在砼浇筑前应用钢筋支凳搭设临时浇筑平台，随浇筑随移动。38、3）.梁和柱的箍筋应与受力钢筋垂直设置，间距必须符合设计要求，箍筋弯钩叠合处应沿受力钢筋方向错开设置。4）.单向板钢筋的绑扎，除靠近外围两行钢筋的相交点全部绑扎外，中间部分钢筋交叉点可间隔交错绑扎。双向板钢筋必须将全部钢筋交叉点绑扎。5）.梁柱钢筋接头部位及数量应严格按图纸设计要求设置，不得随意搭接或焊接。6）.为防止柱钢筋发生位移，在柱头处设置10钢筋“#”形固定卡，柱钢筋接头采用双面搭接焊。7）.受力钢筋保护层厚度、钢筋锚固长度、钢筋搭接长度均需按国家标准图集03G101中有关说明选用。8）.双向板或异形板的底筋，短向筋应放置在最底层，长向筋放置在短向筋之上。9）.梁高h700mm的梁，在39、梁的两侧沿高度每隔300-400mm应在每侧设置一根14纵向构造钢筋，构造钢筋的拉筋直径同梁箍筋，间距400mm。10）.配有双向钢筋的混凝土墙及板均应加设支撑筋或拉筋，对于墙体可用“”拉筋 ，对于板可用“”形支撑筋，除图中说明其直径间距外，布置按梅花桩布置，不小于6700，混凝土墙底部加强部位为8500。11）.钢筋绑扎完毕后，必须经业主工程师、监理工程师和项目部质检工程师验收检查，并且要做好隐蔽工程验收记录，合格后方可进行12）.框架柱、柱与主梁主筋要求采用双面贴角焊接，搭接长度为5d+20mm。钢筋焊接的接头形式,焊接工艺和质量验收,应符合国家现行标准钢筋焊接及验收规程的有关规定。钢筋焊40、接接头的试验方法应符合国家现行标准钢筋焊接接头试验方法的有关规定。允许偏差（mm）：钢筋绑扎： 网的长度、宽度 10 网眼尺寸 20 骨架的宽度、高度 5 骨架的长度 10 受力钢筋 间距10 排距 5 受力钢筋保护层 梁、柱5 墙板 3 钢筋焊接： 宽及高 5 长 10 3、模板工程模板支设，框架梁、柱、顶板采用竹胶合板，圆柱采用自制定型模板。在模板安装过程中应注意以下几点：1）.为了防止模板支模系统发生沉降变形，支撑立柱必须置于夯实、平整、排水通畅的地面上，底部设50mm厚木垫板。2）.框架柱模板根部留置一块活动模板，以便在浇筑砼前清除柱子模板内的杂物，此活动模板在浇筑砼前固定。柱砼浇筑前41、要对其轴线垂直偏差进行校验，无误后方可进行砼浇筑。柱模板采用定型模板，外用钢箍锁紧。3）.梁跨度4m时，模板要起拱。起拱高度为梁跨度的1/1000-3/1000。4）.为了防止漏浆，影响现浇梁板砼质量，在安装模板时，模板之间的缝隙应用胶带纸粘严，模板的接缝必须平顺，严禁出现错台现象。5）.模板的安装和拆除要轻拿轻放，文明施工。钢模板经重复使用后，如有变形、粘灰等质量问题，必须进行整修，刷油后方可继续使用。6）.若工程实际尺寸不符合模板模数时局部应配置木模板，钢模板的安装质量必须符合组合钢模板技术规范之规定，并经业主工程师、监理工程师和项目部质检工程师检查认可后，方可进行下道工序施工。7）.2m42、跨度8m的现浇板，砼强度达到设计强度的75%以上，8m的现浇板砼强度应达到设计强度的100%，方可拆模。8m的框架梁砼强度达到设计强度的75%以上方可拆模，8m的框架梁，砼强度达到设计强度的100%，2m的悬挑构件砼强度达到设计强度的75%以上，方可拆模，2m的悬挑构件砼强度达到设计强度的100%，方可拆模。允许偏差（mm）：钢模板：标高5 每层垂直度 3 表面平整度 5竹模板：轴线位移 5 标高 5 每层垂直度 3 表面平整度 5 4、砼工程1）.用于拌合砼的原材料必须进行抽样试验，合格后方可使用。2）.为了确保砼质量，砼必须严格按砼理论配合比投料搅拌，搅拌时间不得少于1.5分钟。雨季砂、石43、含水率变化大，要及时测定砂、石含水率，随时调整砼用水量，确保砼质量。3）.在浇筑前，应把模板内的杂物清理干净，并用水冲洗，对钢筋位置预埋件位置进行检查（尤其是板负筋和悬臂板受力主筋是否被踩踏发生下弯），发生问题时及时修复。4）.框架柱采用塔吊运送砼，其余均采用泵送，在浇筑砼时应用钢筋支凳搭设临时浇筑平台，随浇筑随移动，严禁踩踏板负筋和悬板受力钢筋。5）.在浇筑砼前，先在其底部铺50100mm厚与砼成份相同的水泥砂浆，之后方可进行砼浇筑。6）.为了确保砼楼板的浇筑厚度，应用钢筋做成与板厚度相同的标志，放在浇筑地点，随浇筑随移动，以控制楼板的浇筑厚度，在砼浇筑过程中仔细观察预埋件位置是否正确，如出44、现位移要及时纠正。7）.砼振捣完毕后，要用木抹子搓平，确保砼表面平整。砼养护不少于7天，洒水以表面保持湿润为准。8）.砼浇筑前，应对其塌落度进行测试，符合要求后，方可进行浇筑，并且在浇筑前及时了解近日内天气情况及气象动态，以便确定最佳浇筑时间。9）.每次浇筑砼要按规范要求留置砼标养及同条件试块。允许偏差（mm）：标高 10 截面尺寸 +8、-5 垂直度 5 表面平整度 85、加气砼砌块砌筑要求：1）.加气砼砌块的切锯、镂槽均应使用专用工具，不得用斧头或瓦刀任意砍劈，砌筑前12小时，应对加气砼砌块浇水湿润。2）.砌外墙时不得任意留脚手眼，穿墙管道应严防渗水，穿墙附件和墙内预埋件均应做防锈处理。345、）.砌筑时应上下错缝，搭接长度不宜小于砌块长度1/3。4）.砌体施工应从墙角或定位处开始，内外墙同时砌筑，常温条件下，日砌筑高度不得超过2.4m，严禁留直槎分段砌筑；难以避免的施工缝应砌成斜槎，斜槎长度不得小于高度的2/3（一般按一步脚手架高度控制）。 5）.施工中需要在墙体上设置临时洞口时，洞口两侧墙长分别不得小于600，并应在洞口顶设过梁，填砌洞口的砂浆强度等级应提高一级。6）.加气墙竖直灰缝为20mm水平灰缝为15mm。7）.框架填充砌块墙与柱或梁的连接及构造详图集98J3（四）。8）.框架填充砌块墙的门窗洞口过梁作法仿图集98J3（四）的非承重过梁做法。9）.门窗洞口上下皮部位设砼通长46、拉带,断面同墙宽,高150mm,拉带配筋为312,箍筋为6200,拉带纵筋伸入柱中400mm。10）.框架填充墙配筋带及固定见98J3（四）节点加固。允许偏差(mm):轴线位置 10 楼面标高 15垂直度 5 表面平整度 10水平灰缝厚度 +10、5 垂直缝宽度 +10、5门窗洞口宽度 +10、5 （四）、装修工程1、楼面工程A、地砖楼面1）.工艺流程：弹地面标高控制线选砖、并浸湿清理基层洒水湿润在基层上刷一道水泥浆铺干硬性水泥砂浆结合层试铺和铺砌养护。 2）.操作要点：a、地面砖的挑选：把有残缺棱角、裂缝不合格的地面砖挑出来，用于裁割小于标准块尺寸的地面处使用，对板面颜色不一影响整体观感质量47、的也应挑出。合格的地面砖在铺砌前1-2天用水浸透，达到内湿外干，用手触摸有阴凉感。、将基层用水冲洗干净，铺浆砌筑时不得有明水。、试排地面砖，尽量保证每个房间少用非整块地面砖，同时必须保证房间与房间之间、房间与走廊之间地面砖缝贯通。、根据试排确定方案，铺贴纵横样带，然后挂线，由里向门口顺序铺。、调拌1：4干硬性水泥砂浆，其稠度手攒成团，一颠就散为宜。、调制水灰比为0.5-0.55的水泥浆。、在基层上刷一道水泥浆，虚铺干硬性水泥砂浆，厚度高出预定厚度3-5mm，把地面砖平放在虚铺的干硬性砂浆上，用橡皮锤敲击与要求标高相平。在地面砖背面满刮一层素水泥浆，再把地砖放下锤平即可。、用水泥撒在砖缝上吸水，48、然后划缝2-4毫米。24小时后洒水养护不少于3天。、铺砌2d内用稀水泥浆填缝2/3高，再用同色水泥浆擦缝，并用覆盖材料保护，至少养护3天。允许偏差（mm）：表面平整度 2 缝格平直 5 接缝高低差 0.5、磨光花岗岩地面：1）.基层清理干净，冲洗后充分浇水湿润，然后根据弹好的水平控制线贴饼冲筋，有排水坡度时，从地漏处开始以射线向四周冲筋。2）.在检查基层的平整度和压实度均符合要求后，按房间找方、放线，同时在花岗岩背面均抹2毫米厚素水泥浆，并按放线尺寸拉线，按顺序铺贴，每铺一块，用水平尺检查平整度以及接头高低和错缝是不是符合要求。如发现不平时，用橡胶榔头轻轻敲击，直到符合标准为止。3）.饰面板镶49、贴2天后，进行擦缝养护，1星期后再清理、打蜡和保养。允许偏差(mm):表面平整度 1 缝格平直 2 接缝高低差 0.5C、高活动防静电地板：工艺流程:基层处理弹线铺帖表面清理 1）.活动地板采用特制的平压刨花板为基材，表面饰以装饰板和底层用镀锌板经粘结胶合组成的活动地板块，配以横梁、橡胶垫条和可供调节高度的金属支架组装成架空板铺设在水泥类面层上。 2）.采用的活动地板块应平整、坚实，面层承载力不得小于7.5MPa。 3）.活动地板面层的多属支架应支承在现浇水泥砼基层上，基层表面应一整、光洁、不起灰。 4）.活动板块与横梁接触搁置处应达到四角平整、严密。 5）.活动地板在门口处或预留洞口处应符合50、设置构造要求，四周侧边应用耐磨硬质板材封闭或用镀锌钢板包裹，胶条封边应符合耐磨要求。质量标准：表面平整度2 、 缝格平直2.5 、 接逢高低差0.4 、 板块间隙宽度0.3。D、水泥砂浆地面 1）.水泥砂浆应采用机械搅拌，拌合均匀，颜色一致，搅拌时间不小于2分钟。 2）.施工时先刷水灰比为0.4-0.5的水泥浆，随刷随铺随拍实，并应在水泥初凝前用木抹搓平压实。 3）.面层压光宜用钢皮抹子分三遍完成，并用力压光。2.墙面工程A.外墙面砖 1).按设计要求挑选规格颜色一致的外墙面砖，在镶贴前一、二天在水中浸泡阴干，镶贴前表面不得有明水。2).外墙面砖应有出厂合格证，并经试验合格后方可使用。3).底51、子灰抹完后，应养护1-2天方可镶贴砖。4).施工前应根据设计图纸尺寸，核实结构实际偏差情况，决定面砖铺贴厚度和排砖模，画出排砖施工详图，要求横缝应与旋脸、窗台相平，竖向要求阳角窗口处都是整砖，窗口的位置要根据面砖的规格来确定。5).用混合砂浆粘在面砖背后作灰饼、挂线，阴阳角要双面挂直，灰饼的粘结层不小于10mm间距不大于1.5m。按照排砖施工详图在底子灰上弹出横竖分格线。在阴阳角，窗口处弹上垂直线，做为贴面砖时的控制标志。6).铺贴面砖时应保持面砖上口平直，贴完一皮砖后，将上口灰刮平。垂直缝应以底子灰弹线为准，随时检查校对，在面砖铺贴完成一定流水段后，立即用1：1水泥砂浆勾缝，并用湿布擦净面砖52、表面。7).为了保证铺贴效果，凡阳角处的面砖都要切割成45斜边，对缝铺贴，以保证在阳角处接缝严密。8).窗口上侧的面砖在勾缝时应向内凹进10mm作滴水槽。窗台处的面砖在铺贴时应有坡度，坡向外侧避免窗台积雨水。允许偏差(mm):立面垂直 3 表面平整度 2 阳角方整 2 接缝平直 3 摘缝高低 1 B.外墙铝塑复合板安装： 1）.安装时，在节点部位用直角铝型材与角钢骨架用螺钉连接，将饰面板两端加工成圆弧直角，嵌卡在直角铝型材内，缝隙用密封材料嵌填。 2）.铝塑板加工圆弧直角时，需保持铝质面材与夹芯聚乙烯一样的厚度。 3）.安装时切勿用硬物敲击。 4）.对于边角、压顶等特殊部位均需做细部处理。A)53、转角处理时用一条厚度1.5的直角形铝合金板，与外墙用螺栓连接。B)、水平部位处理：窗台、女儿墙的上部，均属于水平部位的压顶处理，即用铝合金盖住，使之能阻挡风雨浸透。C)、部位处理：墙面边缘部位的收口处理，是用铝合金成形板将端部及龙骨部位封住。D）、下端处理：墙面下端的收口处理，是用一条物制的披水板，将板的下封住，同时将板与墙之间的间隙盖住，防止雨水渗入室内。 C.玻璃幕墙施工本工程中玻璃幕采用符合中空玻璃外层银灰色镀膜，内层白玻璃。 1）.施工工艺：安装各层紧固铁件安装竖向主龙骨安装横向次龙骨安装镀锌钢板安装保温防火矿棉安装玻璃密封胶封闭玻璃幕墙 2）.隐框、半隐框幕墙所采用的结构粘结材料必54、须是中性硅酮结构密封胶，其性能必须符合建筑用硅酮结构密封胶（GB16776）的规定，硅酮结构密封胶必须在有效期内使用。 3）.幕墙的金属框架与主体结构预埋件的连接、立柱与横梁的连接及幕墙面板的安装必须符合设计要求，安装必须牢固。 4）.玻璃幕墙与主体结构连接的各种预埋件、连接件、紧固件必须安装牢固，其数量、规格、位置、连接方法和防腐处理应符合设计要求。 5）.各种连接件、紧固件的螺栓应有防松动措施；焊接连接应符合设计要求和焊接规范的规定。 6）.隐框或半隐框玻璃幕墙，每块玻璃下端应设置两个铝合金或不锈钢托条，其长度不应小于100mm，厚度不应小于2mm，托条外端应低于玻璃外表面2mm。 7）.55、高度超4m的全玻璃幕墙应吊挂在主体结构上，吊夹具应符合设计要求，玻璃与玻璃、玻璃与玻璃肋之间的缝隙，应采用硅酮结构密封胶填嵌严密。 8）.点支承玻璃幕墙应采用带万向头的活动不锈钢爪，其钢爪间的中心距离应不大于250mm。 9）.玻璃幕墙结构胶和密封胶的打注应饱满、密实、连续、均匀、无气泡，宽度和厚度应符合设计要求和技术标准的规定。 10）.玻璃幕墙的防雷装置必须与主体结构的防雷装置可靠连接。 允许偏差:垂直度10mm，水平度5mm，平整度2m， 相邻板材板角错位1mm，接缝宽度1mm D.内墙抹灰 1).用挂线板检查墙面平整垂直度，大致决定抹灰厚度，然后贴饼、挂线、冲筋。 2).浇水浸湿。 356、).完后要压实，用木抹子搓麻。 4).的阳角作2米高1：2水泥浆护角。 5).灰应在底子灰5-6成干时，罩面分两遍压实赶光。 6).密集管道等背后的墙面抹灰，应在散热器和道安装前进行。允许偏差(mm):立面垂直 5 表面平整 4 阴阳角方正 4 阴阳角垂直 4 分格条(缝)平直 3E.内墙面贴瓷砖1).选规格、颜色一致的瓷砖，用水浸泡，阴干备用。2).镶贴前要找好规格，用水平尺找平，校验墙面方正、算好纵横皮数和镶贴块数，划出皮数杆，定出水平标准，进行预排，阳角处要排成整砖，排不成整砖的留在阴角，但不允许用窄条砖镶贴，要计算好平均割2-3块砖来消除贴窄条子的现象，以达到墙面整齐美观。3).用废瓷57、砖按结合层厚度用混合砂浆贴灰饼，找出标准，灰饼间距一般为1.6m，阳角处要两面挂直。4).根据已弹好的水平线，稳好平尺板，作为镶贴第一行瓷砖依据，由下往上逐行粘贴，每贴好一行砖后应及时用靠尺板横向靠平竖向靠直，偏差处用小铲木把轻轻敲平，并及时校正横竖缝的平直，避免粘结砂浆收水后再进行纠偏移动，造成空鼓和墙面不平整。5).为了保证墙面美观、在线盒、管道支架等处的瓷砖在镶贴前应根据其实际尺寸进套割，不得用小块瓷砖拼凑镶贴。6).阳角处的瓷砖要切成45斜边，对缝镶贴，以保证阳角处接缝严密。7).瓷砖全部贴完后，用白水泥擦缝。允许偏差(mm):立面垂直 2 表面平整度 2 阳角方正 2 接缝平直 2 58、接缝高低 0.53、吊顶及顶棚抹灰工程操作工艺：工艺流程：弹线找平检查隐蔽工程安装龙骨及配件安装罩面板。1）.根据吊顶的设计标高，沿墙四周弹顶棚标高水平线，弹线应清晰，位置准确，其水平允许偏差不大于5mm，并在四周的标高线上划好龙骨的分档位置线。2）.确定吊杆下端头的标高，将预埋的吊杆接长或截去，吊杆接长或焊接吊杆端头螺纹必须搭接焊牢，焊缝均匀饱满，并做防腐处理。顶棚内的露明铁件以及管线安装工程等应做隐蔽工程验收。3）.吊顶工程所用的材料的品种、规格、颜色以及基层构造、固定方法等，应符合设计要求。4）.吊顶按1.5：1000进行起拱。5）.钢筋混凝土楼板顶棚抹灰前应用10%火碱水溶液将板底油污59、隔离剂清洗干净，再用清水将火碱液清洗干净。6）.抹灰前涂刷界面剂一遍并拉毛。7）.抹灰前应在四周墙弹出水平线，以墙上水平线为依据，先抹顶棚四周，圈边找平。8）.按设计要求的工序进行抹灰。允许偏差(mm):龙骨间距 2 龙骨平直 2 起拱高度 10 罩面板 表面平整 3 接缝平直 3 接缝高低 1 压条平直 3 压条间距 24、铝合金门窗安装：A、施工要点1）.艺流程 弹线找规矩门窗洞口处理门窗洞口内埋设连接铁件铝合金门窗拆包检查按图纸编号运至安装地点检查铝合金保护膜铝合金门窗安装门窗洞口四周嵌缝、填保温材料清理安装五金件安装门窗密封条质量检验 纱扇安装2）.合金门窗规格、型号应符合设计要求，60、且应有出厂合格证；3）.腐材料及保温材料均应符合图纸要求，且应有产品的出厂合格证；4）.查铝合金门窗两侧连接铁脚位置与墙体预留孔洞位置是否吻合；5）.最高层找出门窗口边线，用大线坠将门窗口边线下引，并在每层门窗洞 口处划线标记，对个别不直的口边应剔凿处理；6）.合金门窗安装时若采用连接铁件固定，铁件应进行防腐处理，连接件最好选用不锈钢件；7）.位和临时固定：根据已放好的安装位置线安装，并将其吊正找直，无问题后方可用木楔临时固定；8）.合金门窗固定好后，应及时处理门窗与墙体缝隙；9）.框按位置立好，找好垂直度及几何尺寸后，用射钉或自攻螺丝将其门框与墙体预埋件固定；10）.保温材料填嵌门框与墙体的61、缝隙。 B）、施工注意事项 本工程外立面窗为铝合金窗，窗应选用我公司供方名录范围之内的生产厂家产品，门窗（包括型材、五金件等）所需各种证件必须齐全，窗安装必须在主体工程完工后进行，不得采用边安装边砌口或先安装后砌口的施工方法。门窗安装应首先从顶层弹出窗洞口中线，确定窗安装位置，当窗框装入洞时，其上下框中线方与洞口中线对齐。（五）、屋面工程本工程屋面保温层为60mm厚聚苯板保温，水泥珍珠岩找坡,防水层为合成高分子涂膜卷材防水,在屋面施工时就应注意以下几点：1）.将屋面基层的杂物、灰尘清理干净。 2）.苯板保温层的厚度及坡度均应按设计要求进行备料制作。3）.泥砂浆找平层应按由远到近、由高到低的程序62、进行，纵横间距每6m设20mm宽分格缝（兼作排气道，十字交叉处做排气孔），在每分格缝内水泥砂浆要一次铺成，用2m长杠尺找平，待砂浆稍收水后，用木抹子压实抹平，终凝前取出分格木条。铺设找平层12小时后应洒水养护。4）.屋面转角处及女儿墙或挑檐根部要抹成半径不小于100mm的圆角。允许偏差(mm):保温: 表面平整度 7 厚度 5/100找平: 表面平整度 5（六）防水工程:、屋面防水层采用高分子卷材防水。 工艺流程：基层处理涂刷基层处理剂铺贴附加层热熔铺贴卷材热熔封边做保护。1）.工前将验收合格的基层清理干净。2）.刷基层处理剂：在基层表面满刷一道用汽油稀释的氯丁橡胶沥青胶粘剂，涂刷应均匀，不透63、底。3）.贴附加层：阴阳角部位加铺一层卷材，按规范要求将卷材裁成相应的形状进行铺贴。4）铺贴卷材：将改性沥青防水卷材按铺贴长度进行裁剪并卷好备用，操作时将已卷好的卷材，用30的管穿入卷心，卷材端头比齐开始铺的起点，点燃汽油喷灯加热基层与卷材交接处,喷灯距加热面保持300mm左右的距离,往返喷烤、观察当卷材的沥青刚刚熔化时，手扶管心两端向前缓缓滚动铺设，要求用力均匀、不窝气，铺设压边宽度应掌握好，满贴法搭接宽度为80mm，条粘法搭接宽度为100mm。5）.熔封边：卷材搭接缝处用喷灯加热，压合至边缘挤沥青粘牢。卷材末端收头用橡胶沥青嵌缝膏嵌固填实。6）.护层施工：卷材铺设完毕，经检查合格后立即进行64、保护层的施工，以免保护层受损伤，保护层的施工质量对延长防水层使用年限有很大的影响，必须认真施工，应在卷材表面涂刷最后一道防水层时，趁热刮保护层，刮粘均匀，并应全部嵌入防水层内。2、卫生间地面防水： 卫生间地面防水采用聚氨脂防水涂料。1）.生间防水基层找平前，必须逐个检查地漏的标高，防止地面出现倒坡，竖向管及套管必须安装完毕。 2）.水层施工前，基层必须干燥，并检查基层平整度，不得有空鼓起砂现象。 3）.水层应严格按施工规范施工。 4）.管道根部、地漏处均增加附加层。 5）.水层做完后，必须进行闭水试验，合格后方可进入下道工序，面砖铺贴前要进行闭水试验无渗漏方可进行施工。（六）水、暖、卫、电、避65、雷工程1、给排水管道及设备安装施工工艺：配合土建预留管道穿基础、楼板或墙孔、洞 埋设管道安装（土建回填夯实后二次开挖并在二次回填前后灌水打压试验）地面上各楼层管道安装 调整管路 连接管线 固定管线安装完毕的检查排水管道做灌水试验通球试验验收给水管道做打压试验冲洗试验验收 1）.检查进入施工现场的管材、管件合格后方可使用安装。 2）.施工前绘制施工大样，按施工大样连接管材、管件，并定位固定，保证走向正确，坡度满足要求。2、采暖系统安装施工工艺：配合土建预留管道穿楼板或墙孔、洞地沟回水干管安装并立支管定位预留管口（隐蔽前后灌水打压试验）地面上各楼层立管安装 调整管路 连接管线固定管线散热器组对、安66、装支管安装（连接立管与散热器）安装完毕后的系统检查系统灌水打压试验系统冲洗 验收。 1）.采暖系统采用的管材、管件、散热器进入施工现场后，需进行外观检查，并核准“三证”合格后方可投入使用安装。 2）.按施工图纸准备安装所需的原材料，供、回水干管，立、支管均为焊接钢管，散热器为四柱760型。 3）.系统各分项施工完毕后要进行分项验收，合格后方可进行下道工序，并做好验收记录。3、通风（送、排风）系统施工工艺：配合土建预留管道穿楼板，墙孔、洞核对图纸测量管道走向及标高通风管道的加工、制作管道的支、吊架的制作、安装管道的吊装及连接设备基础的核验及安装通风系统的连接系统的试运转系统运转测试验收 1）.材67、料、设备进入施工现场后进行合格验收，材料要“三证”齐全，设备必须型号、规格符合并核验设备基础是否正确。 2）.安装前检查现场，应具备足够的运输空间和场地。清理干净设备安装地点，无障碍物或无关的管道、设备、设施等。 3）.风管及部件的支、吊形式选定后，向有关专业人员进行交底，土建施工过程中由专业人员密切配合，确定风管、部件和设备安装的预留孔洞、预埋件的位置。安装前符合并检查支架预埋位置是否正确，标高是否符合风管、部件的安装。 4）.系统及设备安装完毕后，要进行系统试运转，并进行系统测试是否满足设计及规范要求，是否能达到使用标准。4、消防系统施工工艺：配合土建预留（预埋）管道（支、吊架）穿楼板、墙68、孔、洞（支、吊架预埋件消防、喷淋干管安装立管、支管安装消火栓箱及栓（喷头）安装管道系统试压管道冲洗系统调试 1）.检查进入施工现场的管材、管件、设备的“三证”合格后方可使用。 2）.施工前绘制施工大样，确定管道走向、位置、标高，连接管材、管件并固定，安装坡度满足要求。 3）.箱式消火栓栓口朝外，水龙带接口绑扎牢固并应整齐的折挂或盘卷在箱内的支架上。 4）.自动喷淋系统的管道坡度、支架位置、喷头数量及性能要符合设计及施工规范的规定。 5）.控制阀、信号阀、喷头，必须灵敏，工作可靠。5、电力系统及电气照明 施工工艺：熟悉图纸配合土建施工逐层在混凝土楼板、柱、梁、墙中预埋穿线钢管，预留金属线槽孔、洞69、配合土建施工逐层在砌筑墙体时预埋穿线钢管、箱体及盒管道与管道和管道与箱、盒连接接地跨接线焊接（土建进入装修阶段）清扫管路穿引线钢丝选择导线放线引线与电线结扎穿线剥削绝缘层、接头、焊头、恢复绝缘（土建装修完毕后）开关（插座）接线、安装，开关（插座）芯及盖板、灯具吊装配电箱内配电件的安装、接线、装盖板 通电试灯通电测试验收 1）.熟悉图纸，阅读建筑和结构施工图，了解布局及建筑结构，了解其它专业图纸，了解电气配管与其它工种间的配合，按施工图纸的要求和施工规范的规定，综合考虑，确定盒（箱）的正确位置及管路敷设部位盒走向以及在不同方向进出盒（箱）的位置。 2）.管内穿线应在建筑物的抹灰及地面工程结束后进70、行，在穿线前应将管内的积水及杂物清理干净，特别时对于弯头较多或管路较长的钢管，为减少导线与管壁摩擦，应随后向管内吹入滑石粉，以便穿线。 3）.灯具安装前应核对规格、型号是否符合设计要求，大（重）型灯具等安装用的吊钩、预埋件必须预埋设牢固，开关（插座）盖板紧贴墙面，四周无缝隙，灯具及其控制开关工作正常，接线正确。 4）.低压配电箱根据用途不同分为电力配电箱和照明配电箱两种，安装时应根据使用要求、进户线制式、用电负荷大小以及分支器路数等设计要求，选用符合标准的配电箱。 5）.配电柜的安装要求符合有关的建筑物的土建工程施工标高、尺寸、结构及工程质量；设备开箱验收合格后方可实施安装。6、防雷保护及接地71、施工工艺：配合土建基础施工时利用基础圈梁内钢筋焊接成环状作接地极 配合土建施工逐层连接建筑物结构柱内二根主钢筋作为引下线避雷带敷设安装接地电阻测试挖接地体沟补装接地体接地母线敷设 1）.防雷及接地装置的材料质量符合设计要求，接地装置的接地电阻值必须符合设计要求。 2）.接至电气设备、器具和可拆卸的其它非带电金属部件接地（接零）的分支线，必须直接与接地干线相连，严禁串联连接。 3）.避雷网安装位置正确，固定牢靠，防腐良好；规格尺寸和弯曲半径正确；支持件间距均匀。 4）.引下线安装数量和材质及规格符合设计要求，引下线施工正确，连接完好，暗装隐蔽工程记录完好。 5）.接地体安装位置正确，连接牢固，接72、地体埋设深度距地面不小于设计要求，隐蔽工程记录齐全、准确。7、弱电工程安装施工工艺：配合土建施工逐层埋设钢管管内穿线探测器安装 火灾报警控制器安装配线箱（接线箱）安装接线消防控制设备安装 系统调试 1）.本工程弱电工程只要求配合土建施工预埋穿线管，其它不施工。 2）.配合土建施工要熟悉图纸，按施工图纸的要求和施工规范的规定综合考虑，确定盒（箱）的正确位置及管路敷设部位和走向，以及在不同方向进出盒（箱）的位置。 总之工程开始前必须认真熟悉图纸内容，掌握设计意图，了解建筑与结构施工图，了解土建布局及其它专业图纸内容。用施工规范和验收标准精心施工和检查验收每一道工序。对不符合标准的限期整改，保证工程73、质量达到工程质量要求标准。五、质量保证体系及措施（一）质量保证体系（见附图3）（二）技术管理制度1、严格按1S09001程序文件实施技术管理;2、项目部设专人负责图纸的收发，规范、图集、文件的存档和借阅工作;3、项目技术负责人负责组织有关人员认真学习规范，标准，规程及有关文件;4、项目技术负责人负责组织有关人员进行图纸会审，并做好记录;5、项目技术负责人负责组织各专业工长进行施工方案的编制工作。 （二）施工技术措施l、坚持按规章制度开展工作，落实各级技术管理岗位责任制，分岗定责，落实承包;2、坚持技术交底工作，由工长写分项技术交底，技术负责人审批。要求内容齐全，切实可行;3、加强对物资及设备的74、进场检查验证工作，并按照程序规定控制物资及设备的进货质量;4、组织人员对施工测量设备进行计量检验，确保各类检测设备性能处于良好的使用状态，保证检测数据的准确性，可靠性。（三）成品保护措施1、钢筋的成品保护（1）成品钢筋按指定地点堆放，钢筋底端加垫木。雨季时钢筋上部进行覆盖，以防锈蚀;钢筋绑扎、墙体柱筋绑扎对必须搭设脚手架，定位准确，梁板钢筋绑扎完成后(尤其是小直径钢筋)中在上面踩踏，弯起筋及负弯矩筋绑扎完成后，不得在上面任意行走踏踩，支设钢筋码凳，不得随意在上堆积重物施加振捣荷载;（2）预留套管及管线穿过时，应避免钢筋严禁任意切断;（3）钢筋连接，坚向钢筋的焊接接头夹具不得过早拆卸焊接后的钢筋75、接头不得利用机械进行弯砸;（4）为了保证在浇筑楼板砼时，柱墙插筋不位移，插筋上部绑扎定位箍筋，下部将柱墙插筋及板水平筋绑扎牢固，防止插筋位移;（5）在浇筑时，应设专人负责看管、修整踩碰坏的钢筋。 2、模板的成品保护措施 模板拆除时，严禁用橇棍乱撬和高处向下乱抛，以防损坏口角;板摸支设完成后，在其上面焊接或割除钢筋时模板上必须垫铁板，以防烧伤模板。 3、砼成品保护措施 （1）砼浇筑后，粱板上表面用塑料薄膜进行覆盖，并及时浇水养护，以保持砼处于湿润状态，直至砼达到设计强度，砼养护时间不得少于14天，加设砼外加剂养护时间不得少于14天; （2）在已浇筑的砼强度达到1.2N/mm2以后，可在其上来往施76、工人员和安装模板和支架，严禁放置重物;（3）不承重的侧面模板，应在砼强度能够保证其表面及棱角不因拆模而损坏时，方可拆除;（4）已浇筑砼的楼梯踏步，踏步处模板不得拆除，待强度满足设计要求后拆模，拆摸后要进行有效的踏步棱角保护;（5）对于板悬挑构件底楼的拆除，必须符合设计规范要求的强度值才能进行拆除;（6）拆除模板时，不能乱橇，严禁野蛮施工，保护砼成品，尤其是薄、小体积砼，防止重击碰撞;（7）砼柱角用竹胶板钉成每边宽5cm的护角，对角进行保护。楼梯踏步用多层板钉护角，护角不能与踏步角直接接触。 (五)施工质量保证措施1、增强全体质量意识，完善质量管理体系;2、严把各工序质量关，将质量目标分解到各个77、专业工长和班组，有关数据和图表上墙公布，完善“三检”制度，根据实际情况确定下步的重点目标;3、认真贯彻 1SO9001标准，成立各专业的质量管理小组，根据工程情况设置质量管理点，明确责任，抓住关键、重点环节，制定相应对策描施;4、加强原材料试验和半成品检验工作，凡材料进场都要有合格证，严把材料进场关，不合格产品不使用、不进场，材料进场必须经材料员、质检员、试验员、技术员共同把关验收。（六）主要项目质量通病防治措施“百年大计、质量第一”是我国工程建筑战略方针，为有效地控制工程质量通病的发生，确保工程质量优良，本工程对质量通病采取如下预防措施:1、砼工程质量通病防治措施（1）蜂窝麻面A、造成原因：78、模板表面余浆不干净，脱模剂漏刷不均匀。拆模时砼表面被粘损;接缝不严密，造成砼缝隙漏浆。砼振捣不密实，气泡夫排出或漏振，一次浇捣超过厚度(50公分)，分层不清，自由倾落度超过规范规定，造成砼离析;B、预防措施：模板表面清理干净，不得粘有灰浆、垃圾等杂物，脱模剂要涂刷均匀，无漏浆，控制好砼拆模强度，不宜提前早拆模板，模板接缝要严密，接缝处加海绵条，与垫层缝隙处要加海绵条，同时用水泥砂浆嵌堵，振捣要密实，严防漏振，分层浇筑高度和插棒间距要严格控制，自由落差超过2米应设溜槽和串筒下料。（2）烂根 A、形成原因：模板根部缝隙不严漏浆，浇筑前未铺设减石子同砼配合比砂浆，一次下料太多，振捣不实; B、 预防79、措施：模板根部缝隙贴切海绵条，并用1：3水泥砂浆封堵。浇筑砼时，先下同砼配合比砂浆结合层。控制一次下料高度，以50cm为宜，采取正确的振捣方法，快插慢拔，振捣棒布点应均匀排列。（3）缺棱掉角A、形成原因：拆模过早，造成砼角随模板拆除破损，拆模时操作过猛，碰坏碴角，振捣砼时，振捣棒振了角部钢筋，由于钢筋振动使角部砼开裂;B、预防措施:控制砼拆模强度，柱侧模板拆除时，砼强度不应小于1.2MPa，拆模要轻，砼振捣时，振捣棒不要振钢筋。（4）洞口变形:洞口模内加斜撑，加强刚度，砼浇筑时对称下料，对称振捣，两边用钢筋头将模顶牢，并注意砼振捣时，振捣棒不能碰撞模板。（ 5）裂缝A、造成原因 ：砼水灰比大，80、表面产生气泡、龟裂现象，水泥用量过大易引起收缩裂缝，砼表面抹压不实为引起龟裂，保护层太薄顺筋而裂，缺箍筋，洞口加筋，门窗洞口，上角开裂;B、预防措施：对于砼要求严格控制水灰比，水泥用量，浇筑完毕采用两次抹实压光方法，即在砼收水前再压表面进行抹实压光。洞口加筋位置数量应符合设计要求，加强砼养护，对裸露表面及时涂刷养护剂。2、钢筋工程质量通病的防治:绑扎不符合要求：A、造成原因：板钢筋网，绑护不符合规范规定，缺护、松护，接头未绑三到道护，箍筋不垂直，主筋间距不均，绑扎不牢，不贴主筋，接头不错开，搭接长度不够，弯勾角度不到位；、预防措施：钢筋网片绑扎符合规范B50204-2002规定，钢筋搭接处应在81、中心和两端用铅丝绑牢，根据设计图纸和规范要求严格做好钢筋工程隐蔽验收，下料尺寸应满足要求。3、地面工程的质量通病的防治措施（1）严格控制水灰比，豆石砼塌落度不应大于3cm，事前垫层要充分湿润，冲筋间距宜在1.2m左右。砼宜用碾子滚压，使表面泛浆。掌握好时间用抹子压实、压实、压光不少于三遍，以保证地表面不起砂。（2）砼地面施工完毕后，用草帘、锯沫覆盖后撒水养护不少于7昼夜，合理安排施工流向，避免上人过早；（3）认真清理基层浮灰、浆膜及其污物冲洗干净，控制基层平整度，以保证面层厚度均匀一致，防止砼硬化使收缩不均产生裂缝、空鼓。4、抹灰工程质量通病的防治措施（1）抹灰前的基层处理是确保抹灰质量的关键82、之一，必须认真做好；（2）外墙贴面基层要做好界面处理，抹平压实、弹线、贴砖，浆要满要 实，勾缝要均匀密实;（）墙面脚手眼孔洞应堵严，水暖、通风管遣过通过的墙洞和剔墙管槽 必须用1:3水泥砂浆堵严抹平;（）抹灰应分层，每层厚度控制在 8-l0mm为宜。底层砂浆与中间层砂浆的配合比应基本相同。中间层砂浆不能高于底层，底层砂浆不能高于基层墙体，以免在凝结过程中产生较强的收缩应力，破坏强度较底的基层而 产生空鼓、裂缝、脱落等质量问题;（）门窗框塞缝应设专人负责。抹灰前先将水泥砂浆用小馏子将门窗框缝隙全部塞严，达到一定强度后再用水泥砂浆找平。门窗框安装应牢固，保证抹灰后框过不发生裂缝、空鼓的质量问题。 83、(七)创优措施:1、强化质量意识，健全规章制度思想支配行动，意识指导实践，强化质量意识，关键要落实到行动上，首先要加大宣传力度，做好思想政治工作，使全体员工都能充分认识到“质量是企业的生命、用户是企业的上帝”的真正含意，调动大家的积极性、主动性，增强主人翁责任感，把完成创优目标做为每个人的光荣使命，把精品工程奉献给社会，是对每个建设者最大的精神慰藉。除有强烈的质量意识外，还要有严格的规章制度做保障，首先按照每个管理者的分工，明确制定出岗位职责并上墙公布，还应制定相对的工作制度和惩罚办法，做到人人心中有数，各司其职、各负其责，分工明确，密切协作。2、加强 三检制，实行挂牌施工制度。在各工序施工中84、，严格执行“自检、互检、交接检”的三捡制度，每次检查结果有落实、有复检、有记录、有签字，并实行一票否决权。在施工过程中，作业面悬挂标志牌，注明施工班组、操作人姓名。每次浇砼完成后作印章标记，内容包括:钢筋、模板、砼班组负责人，质量状态及质检员、工长签茗，使各部位工程质量更具可追溯性。、质量控制要点及对策（1）原材料采购和检验。材料采购时要选择几家规模大、信誉好的生产厂家，进行实地考察，做到货比三家，优中选优。材料进场时，应提供准用证、产品合格证和出厂试验报告单，经过项目部技术负责人、质检员、材料员联合检查验收，并按有关规定进行复试，合格后方可使用；（2）钢筋工程钢筋的加工、安装和接头，必须严格85、按照施工规范和有关图集执行，重点控制钢筋的搭接长度和焊接接头质量、箍筋加密区范围以及保护层厚度。施工中广泛采用定位梯子筋、塑料垫块、定位卡筋 等措施，有效地控制钢筋位置和保护层厚度。对钢筋的检查和验收，制定: “七不准”和 “五不验”制。、“七不准”a）已完砼浮浆未清除于净，不准绑钢筋;b）钢筋污染未清干净，不准绑钢筋;c）位置控制线未弹好，不准绑钢筋;d）插筋偏位未校正合格，不准绑钢筋；e）接头质量不合格，不准绑钢筋;f）技术交底未到位，不准绑钢筋;g）钢筋加工后未经检验，不准绑钢筋;B、“五不验”a）钢筋未安装完，不验收;b）钢筋定位措施不到位，不验收;c）钢筋保护层垫块未放好，不验收;d86、）钢筋纠偏不合格，不验收;e）未按技术交底施工，不验收;（3）模板工程模板工程是保证清水砼外观质量的关键，质量控制的重点是:模板拼缝不严漏浆、烂根和柱梁结合部胀模、缩颈等通病。本工程采取的措施是:墙模板接缝处，采用贴海绵务的方法处理，楼板模板接缝，采用刮腻子嵌缝找平的方法解决。为解决柱模板底部烂根问题，采用抹水泥砂浆找平层和贴海绵条的方法处理。为避免砼蜂窝、麻面的出现，应彻底清理模板面污物，及时涂刷脱模剂，并应严格控制拆模时间。（4）砼工程砼工程施工中，由于施工工艺不当，容易造成蜂窝、麻面、狗洞和烂根、冷缝等弊端，为解决这些问题，首先应严格执行有关规范、规程和工艺标准的规定，把住浇筑、振捣这一87、关，砼浇筑前，底面杂物要清理干净，新旧砼接茬面应凿毛、冲洗，浇筑砼时先在底部铺垫5-10cm与结构砼同配比的减石子砼或水泥砂浆，分层振捣，每层厚度不超过50cm，振捣棒插入下层砼 5cm，快插慢拔，不漏振不超振，以砼表面泛浆不再产生气泡为宜。砼的自由倾落高度不大于2m，否则，采用串桶或溜槽灌注。施工缝二次浇筑。必须严格按规范中对施工缝的处理规定执行。护制砼的水泥用量和砼的养护对限制砼结构的干缩龟裂至关重要，在搅拌砍时，应严格控制水灰比和水泥用量，砼拆模后加强养护管理，水平结构洒水养护，竖向结构采用养护灵，养护时问按规范执行，或按同条件试块的抗压强度确定。 4、技术资料管理（1）技术资料是作为一88、个产品生产全过程的文字性依据，其记录内容必须真实可靠，签字齐全，对照交圈及时归档;（2）各种材质证明资料必须齐全、真实、有效，不得涂改。若是复印件，应注明原件存放地及经办人签字，并按规定批量进行复试；（3）隐、预检记录必须真实反映检查的实际情况，不得弄虚作假或闭门造车；（4）从事钢筋焊接的人员，必须持有上岗证，且其证书在有效期内，其操作的项目必须与上岗证相符;（5）防水材料进场必须要有 “三证，一防伪”，并严格按照屋面工程技术规程的要求进行复试;（6）要想创优，样板引路，通过做样板，明确做法，制定标准，发现问题及时纠正，使施工人员操作有依据，管理人员管理有尺度，评审人员评审有实例;具体做法是:89、每个分项工程开始施工前，首先由项目部技术负责人，依据有关规范、规程、标准的规定，编写样板质量标准和各项要求，向作业层进行技术交底，施工中专业工长进行全过程监督指导，质检员随机检查，完工后技术负责人和质检员组织项目部有关人员进行联合检查，发现问题及时纠正，项目部自检合格后，报公司技术质量部，组织公司一级联合检查，通过后，再报监理进行验收。最后，比照样板的质量标准，再开展大面积施工。 5、走科技之路、塑精品工程 科学技术是第一生产力，科学管理、技术先进，是建筑施工企业缩短工期、提高工程质量、增加经济效益和社会效益的可靠保证，为实现预期的质量目标，我们在推广应用新技术、新工艺、新材料方面，采取了以下90、措施:（1）为防止扰民和环境污染，本工程砼采用商品砼。砼振捣采用低噪音振捣棒；（2）粗钢筋接头，采用气压焊。从而达到节约材料和提高功效的目的;（3）模板采用多层胶合板以期达到清水砼标准和满足外观质量的要求。 (八)季节性施工措施 1、雨季施工措施（1）建立专门的领导小组做好雨天施工制定雨天作业施工方案;（2）现场中，小型机械按规定加设防雨棚，配电箱漏电接地电阻灵敏有效，每星期检查一次线路绝缘情况，受潮后要干燥处理;（3）室外回填土应对回填土进行覆盖，回填夯实面应排除积水，晾干后进行，对淤泥及潮湿土清理干净;（4）水泥库、仓库加强防范，宿舍、办公室、食堂做全面检查，做好防渗漏雨水;（5）检查整个91、工地的排水系统，保证排水畅通;（6）模板存放地要坚实无积水，模板下加垫木方脚手板吊装前先清埋泥浆，并涂刷脱模剂。对复合板，竹编板雨天要进行苫盖，以防止雨后变形起层。六、技术保证措施为了确保以全优的工程质量按期完成施工任务，为企业赢得最佳的经济效益，施工过程中主要采取以下技术措施。（1）建立以项目总工程师、技术员、施工队技术负责人三级技术负责的技术管理体系，建立各级技术人员的岗位责任制并签订技术承包责任书，做到分工明确、责任到人，使技术管理工作有章可循。（2）编写切实可行的施工组织设计。施工组织设计是用来指导工程施工过程中各项活动的技术、经济和组织的综合性文件，是统筹安排施工生产投入、产生过程的92、关键，是保证施工生产能够顺利进行的关键，施工组织设计的编写要在项目总部工程师组织指导下并且经过实地周密调查研究之后取得可靠数据的基础上进行，使其达到安全、技术、经济的效果。并且要严格按照施工组织设计所确定的施工方法和施工进度网络计划组织施工，使整个施工过程处于受控状态，在施工过程中要根据特定的施工环境和条件及时修改、完善施工方案，在实施施工进度网络计划过程中，要定期检查、分析总结、调整计划，确保按期完成施工任务。（3）引进推广新技术、新工艺、新材料。在主体施工中，推广使用竹胶合板支模，这样可以减少顶板抹灰施工工序（顶板采用刮膏即可），降低工程成本，加快施工进度，支模系统采用碗扣式脚手架快拆支模93、体系，可以达到加速周转工具使用、减少周转工具投入，加快施工进度、确保工程质量的目的。在基础砼垫层及平台砼浇筑过程中使用电抹子进行搓平，这样可以确保其表面密实平整。（4）保证技术力量。 我公司选派了具有丰富施工经验，为企业屡建奇功，在XX省建筑业享有盛誉的项目部和水电分公司承担本工程项目的施工，并配备了性能优良的机械设备投入本工程施工，同时选派了具有丰富施工经验、有责任心强的工程技术人员负责该工程项目的施工管理工作，这样就确保了该工程项目的技术力量。（5）认真做好施工前的技术准备。、组织有关人员认真核对工程图纸和有关设计文件，对于图纸中出现的差错，不明确的设计意图和不便于施工的设计内容要在图纸会94、审中指出。 、图纸会审后，由技术部对项目部逐级进行技术交底。、认真做好工程的复测工作，此项工作由测量试验科负责完成。（6）做好工程技术资料的管理工作。工程技术资料反映了工程施工过程、技术状况、质量状况，在施工过程中要及时做好记录，收集整理各种原始资料，为竣工资料的编制打下一个坚实的基础，确保工程技术资料真实、可靠、完整。（7）严格按照国家现行施工规范和图纸设计要求进行施工，以全优的工程师质量标准严把质量关，无条件的接受业主工程师和监理工程师质量的监督。七、保证安全措施 认真贯彻安全生产责任制和各项规章制度，加强宣传，监督，认真执行OHSAS 18001：1999标准。安全文明施工目标:文明安全95、工地 1、安全保证体系（见附表4）2、施工现场安全防护措施（1） 槽坑边沿3米内不得堆料，机具距槽上口的距离不得小于5米。（2） 脚手架使用48钢管，壁厚3.5mm ，护件必须使用合格的玛钢材料制成的，不许使月其他材料代替护件绑扎。（3）脚手架的操作面必须满铺脚手板与墙面距离 l5cm，不允许有空隙和探头板、飞跳板，脚手板下不超过三米必须有一道兜网，使用密目网全封闭。操作面设两道护身栏立挂安全网，超过作业面1.5米。（4）洞口临边防护1.51.5米以下的洞口加固定盖板，大于 1.51.5米的洞口四周边设护身栏，中间挂水平安全网，楼梯踏步及休息平台处，设两造护身栏。非进出口和通道两侧必须用安全网96、封死，防止人员钻入。（5）井架的安全防护A、井字架的支搭必须符合规程要求。设一组缆风绳(四根)，临近建筑物或脚手架一侧应采取拉结措施。缆风绳应用直径不小于12.5mm 的钢丝绳，并按规定埋设地锚，严禁捆绑在树木、电线杆等物体上，严禁用别杠调节钢丝绳长度。 B、从 井架首层进料口一侧应搭设长度不小于2米的防护棚，另三个侧面必须采取封闭的措施，每层卸料平台应有防护门，两侧应绑两道护身栏杆，并设挡脚板。C、井架的吊盘出入口均应有安全门，两侧必须有安全防护措施，吊盘定位必须采用定型装置，吊盘运行中不准乘人。D、井架的导向滑轮必须单独设置牢固地锚，不得捆绑在脚手架上，导向滑轮至卷扬机卷筒的钢丝绳，凡经道97、路处应予以遮护。E、井架的天轮与最高一层上料平台的垂直距离应不小于6m，必须超高限位装置，使吊盘上升最高位置与于轮问垂直距离不小于2米。F、井架搭设完毕，应进行空载与重载试运行，运转正常，安全可靠经验收检查合格后，方可投入使用。2、临电安全管理措施:（1）临时用电须按要求做施工技术方案，建立必要的内业档案资料。在施工方案中，必须有现场电气线路和设备布置图。（2）凡是从事电气作业人员，身体素质应正常，无妨碍电气施工的病症。（3）从事电气工作人员必须正确使用自己的劳保用品，对操作工具要定期检查，并按规定操作，不可带电作业。（4）电气设备的电源有漏电保护器，漏电保护器的规格型号要与保护设备的容量相符98、合。电闸箱内设备要安装整齐，配线规格、走向符合要求，接线牢固可靠，电气开关要标明所控制的线路。（5）线路的架设严禁与树木，脚手架随意拉结，走地下时要做好保护，不能裸露，并且施工现场不能采取裸线敷设。3、现场消防保卫措施（1）执行消防法规、规章制度和防火技术规范，制订施工现场防火安全措施。建立消防组织，人员组织编制版上墙。（2）施工现场严禁吸烟，专设吸烟室。现场用火必须当天开动火证，操作完毕后要监视一定时间，保证无安全隐患时方可离开。（3）现场要有明显的防火宣传标志。消防器材不得挪作它用，按“五五”配制。消防器材布局合理，经常维护、保养、保证器材灵敏有效。（4）油料库单独设置，不得存放其他物料。99、（5）现场施工材料的存放、保管应符合治安消防的要求，配备必需的防范设施，贵重、剧毒、易燃易爆、放射性等物品要专库专营。（6）执行国家法规、规章制度，制订施工现场安全保卫措施。建立保卫组织，人员组织编制制版上墙。（7）施工现场建立门卫和夜间巡逻护场制度，加强对民工队的管理。严禁赌博，酗酒传播淫秽物品和打架斗殴，签定消防保卫协议书。4、施工机具使用安全管理措施（1）手持电动工具应有牢固可靠的保护接地装置，同时使用者必须戴好绝缘手套，穿绝缘鞋或站在绝缘垫上。（2）长期搁置未用的电动工具，使用前必须进行干燥处理。（3）操作人员应了解所用电动工具的性能和主要结构，操作时要思想集中、站稳，使身体保持平衡，100、不得穿宽大的衣服，不得戴纱手套。以免卷入工具的旋转部分。（4）使用电动工具时，操作者所使用的压力不能超过电动工具所允许的范围，切忌单纯求快而用力过大，致使电机容易过热损坏甚至烧毁。（5）电动工具在使用中不得任意调换插头，更不能不用插头，而将导线直接插入插座内。当电动工具不用或需调换工作插头时，应及时拔下插头，但不能拉着电源线拨下插头。插插头时，开关应断开位置，以防突然起动。（6）使用过程中要经常检查，如发现绝缘损坏，电源线或电缆护套破裂，接地线脱落，插头座开裂，接触不良以及断续运转等故障时，应立即停修。（7）电动工具不适宜在有易燃、易爆或腐蚀性气体及潮湿等特殊环境中使用，并存放在干燥、清洁和没101、有腐蚀性气体的环境中。八、工程进度计划及保证工期措施（一）工期目标 按业主要求，本工程定于2003年9月22日开工，2004年12月31日竣工，工期为466天 。（二）工期保证措施1、建设完善的计划体系建设完善的计划是掌握施工管理主动权，控制施工生产的局 面，保证工程进度的关键一环，本项目计划体系将以日、周、月、年和总控制计划构成的工期计划为主线，并由此编制出一系列技术保证计划，物资保证计划，质量检验与控制计划，安全保护计划及后勤保障计划，使进度管理形成层次分明、深入全面、贯彻始终的特色。（1）采用三级网络计划进行管理 a）一级网络根据工程总期控制工程各阶段里程碑目标; b)二级网络根据各阶段102、分项工程的工期目标控制分解成分部的目标; c)三级网络控制指导每日主要工序生产，利用日计划和周计划，通过对关键线路施工编制标准工序，建立计划统计数据，利用项目管理信息系统对工期进行全方位管理。根据总控工期、阶段工期和分项工期工程量编制出技术保证、物资采购、设备订货、劳动力资源、机械设备资源等计划，按照进度要求的插入时间原则，制定各类保障计划，做到施工有条不紊、有备而来、有章可循。2、技术工艺的保障（1）编制有针对性的、可操作性的施工组织设计、施工方案和技术交底实现在管理层和操作层对施工工艺、质量标准的熟悉和掌握，使工程施工按期保质地完成。（2）根据三级网络计划安排采取节拍均衡流水施工方式是一种103、科学的施工组织方法，根据各阶段结构形式、工程量以及季节的不同，采用砼外加剂，增加资源投入，加强协调管理等措施满足流水节拍均衡的需要。（3）广泛采用新技术、新材料、新工艺先进的施工工艺、材料和技术是进度计划成功的保证。投标人将针对工程特点和难点采用先进的施工技术和材料，提高施工速度，缩短施工工期，从而保证各里程碑工期目标和总体工期目标。 3、施工进度计划及施工进度表 （见附表）九、降低造价措施 在保证工程质量的前提下，降低工程造价，为企业赢得较好的经济效益，是我公司参加该工程建设的根本目标，我们通过采取以下措施实现这一目标。1.组建一个素质高、业务精、懂技术、善管理的项目部，做到一专多能、一人多104、职。这样即可以提高工作效率，又缩减了项目部管理人员，减少了管理费开资，做到人尽其才。2.编制工艺先进安排合理，切实可行的施工组织设计，达到安全、技术、经济的效果。3.科学地组织施工、周密地安排计划各工序之间的衔接，有郊地使用劳动力，做到不窝工。4.通过推广新技术、新工艺、新材料达到降低工程造价的目的。十、文明施工的措施 我公司进行了OHSAS18001：1999ZHIY职业健康管理体系的贯标。并且编制了“危险源辨识，风险评价和风险控制程序”、“事故调整处理报告控制程序”、“高处作业控制程序”“电危害控制程序”“机械危害控制程序”，管理体系运行良好，确保公司所属项目部及要素单位安全生产，在绩效方105、面达到公司制定的目标。文明施工及防疫保证措施我公司进行ISO14001：1996环境管理体系的贯标，工程部规定了各分项工程环境因素造成的环境影响的清单，并且编制了“有毒有害物品控制程序”、“易燃易爆物品控制程序”、环境因素识别评介控制程序，“施工现场识别评价控制程序”“施工现场噪声控制程序”“能源和资源控制程序”、“消防管理控制程序”等相关文件，对公司所属项目部，要素单位进行控制，确保施工现场文明施工，环境优良。1、今年在全国范围内突然遭遇了“非典”性肺炎的袭击，我公司积极响应国家政策“团结一致，众志成城，科学防治，抗击“非典”。对此我公司采取一手抓“非典”，一手抓“生产”的措施，使得“非典”106、疫情在我公司未出现一例，这样既确保了工程质量又保证了工期。因此我公司制定的“防非”政策得到了市领导和市建设局的表扬和肯定，在这次突如其来的灾难面前，我公司全体职工迎难而上，改造了二附院“防非”隔离房工程，在这次战斗中充分体现了我公司的凝聚力和战斗力。相信在公司的正确领导下，各项目部及要素单位一定能一如继往的与“非典”作斗争，直到取得最后的胜利。2、建立健全区域责任制，绘制分片包干平面图，落实到人。3、开工前办好各种必要手续，做好现场 “三通一平”工作。4、现场围挡牢固整齐，标牌、图板尺寸符合要求，字迹清楚整齐。5、现场道路平整，排水畅通，各种材料码放整齐，符合要求。楼梯踏步、休息平台等结构上不107、得堆放物料。建筑物内外的零散物料和垃圾渣土应及时清理。6、确实可行的成品保护措施，确保易损坏的部位和成品完好。7、施工现场人员必须戴好安全帽，不准穿拖鞋、高跟鞋、喇叭裤、不准随地大小便。十一、冬、雨季施工措施1、雨季施工措施：（1）项目部要成立以项目经理为核心的防汛领导小组，与当地气象部门签订气象服务合同，以便在雨季能正确合理地安排施工。（2）要确保施工现场道路平整，排水畅通，保证在雨季施工人员和机械设备畅通无阻。（3）施工现场要配置足够的防汛器材和防雨用品。（4）针对各工序、工种的特点做好雨季施工的安全、技术、质量的书面交底，要做到雨前有安排、雨后有检查、雨天有人值班巡视工作，发现问题及时解108、决或上报。（5）加强施工现场雨季的用电管理，各种用电设备的电气部分要有防雨设施，高耸设备要安装避雷装置。（6）外脚手架必须搭设在夯实、平整、排水畅通的地面上，立杆底部设50mm厚木垫板。（7）做好原材料、半成品、成品的存放工作，以免受雨浸，影响使用功能。（8）雨季挖槽应根据土壤种类、基槽深度，并考虑土壤受雨水浸湿产生塌落，应适当放缓基槽边坡。基槽上口应设砂袋或挡土墙，以免地面雨水流入基槽内浸湿地基。雨天不能进行人工挖桩孔的工作,现场必须有排水的措施,严防地面雨水流入桩孔内,致使桩孔塌方。（9）在基础施工期间，为了缩短地基暴露时间，应组织人力、物力尽快完成从挖槽到回填土的各道工序。（10）暖沟入109、口处应砌临时挡墙，防止雨水沿管沟流入室内浸湿地基。（11）室外管网工程雨季施工要分段进行，土建和水暖专业要密切配合，管道安装完毕后要及时安装沟盖板并进行回填土。（12）雨季砂、石含水率变化大，要及时测定砂石含水率，并根据砂石含水率随时调整砼和砂浆的用水量，确保砼、砂浆质量。（13）雨季尽量避免浇注砼，如必须浇注，应考虑多留置几处施工缝，以便浇注时遇雨停工，并用防雨材料遮盖已浇注砼表面。（14）雨季砌砖每天砌筑高度以一步架为宜，收工时顶层砖应灌浆，如砌体遇雨淋后，应拆掉一、二皮砖重新砌筑，砂浆遇雨淋后，要适当加水泥搅拌后再使用，过湿的砖不能砌墙。 （15）进入现场的钢筋存放于地势较高处，并有方木110、支垫，钢筋受雨水浸泡后，表面的污泥，锈蚀应清除干净后方可使用。总之，要切实做好雨季施工的各项工作，力争把雨季对施工生产的影响降低到最低程度。2、冬季施工措施：由于工期比较紧，主要施工部位为结构工程、回填土工程。（1）模板工程本工程主体结构墙、柱均采用复合竹胶合板，保温采用双层草帘进行保温。（2）混凝土结构工程1）、砼结构工程施工采取综合蓄热法，本工程冬季使用的砼采用商品砼，水泥标号不低于32.5，最小水泥用量不应少于300Kg/m3，水灰比不应大于0.6。2）、砼送至浇筑部位后，应采取快布料、快振捣、及时覆盖保温瓶，覆盖应均匀，尤其是边角接茬部位要严密，并要压实。 3）、冬季施工砼工程应比常温111、施工至少多留置2组同条件试块，一组用于检验砼受冻临界强度，一组用于转入常温28天后测定的砼的强度，另外一组用于梁板砼拆除的强度。4）、砼在达到受冻临界强度前，每2小时测温一次，以后每6小时测温一次。以同条件的试块的试压数据和时间为界限。砼的测温工作包括：A测温范围B测温孔的位置C测温方法及要求（3）钢筋工程 在负温的条件下使用的钢筋，施工时应加强检验，钢筋在运输加工过程中应防止撞击和刻痕。雪天或施焊现场风速超过5.4米/S焊接时，应采取遮挡措施，焊接后冷却的接头应避免碰到冰雪。（4）土方回填室外回填土方不得含有冰雪和大于15mm的冻土块，且冻土块不得超大型过15%，分布均匀，不得集中。室内回填112、土不得含有冰雪和冻土块，回填的虚铺厚度要比常温适当降低，每层铺厚度不得超过20mm，夯实厚主为10-15mm，分层回填后要及时用保温草帘被遮盖。十二、主要经济技术指标：项目经理规划所达到的技术经济指标是下达项目经理部责任的依据。1、进度指标：2003年9月22日开工，2004年12月31日竣工交付使用。2、质量指标：基础主体优良；基础分项优良率达到75%，主体分项优良率达到95%，屋面工程优良率达到85%，装修工程优良率达到85%，水暖工程优良率达到85%，电气工程优良率达到85%。3、成本指标：成本降低率：3%4、资源消耗指标：基础总用工量141人（高峰），主体总用工量271人（高峰），装修113、总用工量302人，开源节流，资源控制良好，QTZ40塔吊两台，南韩现代210挖掘机一台。5、其它指标：施工机械化水平较高。十三、材料试验计划：1、水泥： 同期、同品种、同标号小于200吨为一个验收批，要求做标准稠度用水量、凝结时间、安定性及强度（抗压、抗折）检验。如水泥出厂日期超过三个月则必须重新做一次试验。2、钢筋： 钢材由同牌号、同炉罐号、同尺寸小于60吨为一个验收批，要求做拉伸、冷弯试验。3、机砖： 同厂家、同强度等级3.5-15万块做为一个验收批，要求做强度（抗压、抗折）等级试验。4、砂子： 现场汽车运输，以400立方米为一个验收批或每月做一次试验，要求做颗粒级配、含泥量、泥块含量试验114、。现场测定含水率。5、石子： 现场汽车运输，以400立方米为一个验收批或每月做一次试验，要求做颗粒级配、含泥量、泥块含量、针片状颗粒含量试验。现场测定含水率。6、瓷砖： 同品种、同规格、同等级的800-5000平方米为一个验收批，要求做变形、吸水率、弯曲强度、耐急冷急热试验。7、回填土： 回填土采用环刀取样，室外每层20-50米取一点，室内每层50-100平方米取一点，现场测定干密度。8、三七灰土垫层： 三七灰土采用环刀取样，每层每100平方米取一点，现场测定干密度。9、砼试块： 同生产厂家、同强度等级的混凝土，每一个台班且不大于100立方米为一验收批，要求做同条件试块（冬施）及标准养护试块各一组，现场测定坍落度。10、砂浆试块： 砌筑砂浆每一楼层或250立方米砌体中同强度等级的砂浆留置同条件及标准养护试块各一组。（基础砌体可按一个楼层计）十三、主要设备、材料、构件用量表：十四、主要设备、材料、构件用量表（见附表68）十五、施工平面布置： 详见施工平面布置图。(一)布置原则 1、合理周到，方便生产和生活，符合环卫、环保、安全和防火要求。2、材料码放位置合理，道路平整畅通，宿舍宽敞明亮。搅拌机、木工棚，钢筋加工棚等利于运输，围档整齐美观，水电管网合理。（二）施工现场平面布置1、施工阶段混凝土采用商品混凝土。2、现场搭设办公、施工用房、加工棚，生活区和办公区分区管理。附平面布置图