1、建筑面积13万平米酒店建设项目室内装饰及水电工程施工方案编 制： 审 核： 批 准： 版 本 号: ESZAQDGF001 编制单位： 编 制: 审 核： 批 准： 二XX年X月目 录第一章 编制说明103、客房装饰的规范文件：11（8）室内装饰装修材料有害物质限量10项国家标准，11（19）建筑装饰工程施工及验收规范(JGJ7395)11第二章 总体概述13一、工程概况13（一） 工程概况13（二） 施工现场情况：14二、工程管理目标14（一） 施工工期：158日历天。14三、结合本工程特点建立项目管理体系14四、项目管理制度151、 例会制度：154、 加强“三检”制：自检、互检、交接检。2、15五、施工部署15（一） 施工平面布局16（二） 工地临时用电16（三） 施工用水17（六） 劳动力的配置18（七） 专业配套及半成品加工18（八） 施工方案18（九） 资金的监控19第三章 本工程重点、难点、隐蔽工程的处理措施20一、 本工程的重点、难点及其控制程序20（一） 本程的重点：20（二） 本工程的施工难点：20（三） 针对以上工程重点、难点的控制程序20二、星级宾馆施工工艺的特殊要求21三、施工过程中隐蔽工程的处理措施22（一） 操作工作“三检”制度22（二） 隐蔽工程的验收措施22（三） 隐蔽工程主要检查项目及措施23四、重点部位施工措施24（一） 五星级宾馆施工措施24（二3、） 卫生间地面的施工措施25（三） 防水、防潮的质量要求25（四） 卫生间地面的防水措施26（五） 施工中易燃可燃材料的防火处理26（六） 材料运输及垃圾的处理措施27五、施工新技术在本工程中的应用271、 钢架的防锈处理：采用环氧富锌底漆进行冷镀处理。272、 石膏板防开裂工艺：273、 地面石材防污染工艺：274、 采用模数制施工法：285、 窗帘盒“燕尾”接头286、 石材安装改进施工工艺287、 基层潮湿与结露288、 基层发霉299、 基层的丝状裂缝29第四章 各分部分项工程的主要施工方法30一、 施工定位放线304、 按照立面图的分格及造型，根据施工立面的实际尺寸定位放线。30二、4、 天花工程30（一） 轻钢龙骨吊架30（二） 石膏板吊顶面层33三、 墙面工程作业指导书34（一） 轻钢龙骨隔墙安装34（二） 墙面贴石材38（三）龙骨夹板基层木饰面作业39（四）墙纸（布）工艺42（五）玻璃工程施工工艺44（六）装饰木门安装48四、地面工程作业指导书51（一）地面水泥砂浆找平51（二）卫生间防水58（三）地面石材59五、油漆饰面工程61（一） 木饰面油漆61（二）乳胶漆涂料62六、电气安装工艺要求及技术要点641、线管敷设：642、 电线敷设653、灯具、开关、插座的安装674、设备调试：68七、卫生器具安装施工工艺及技术要点681、作业条件682、操作工艺681、预留浴缸位5、置，把排水孔位置对准。70第五章 工程投入施工机械设备情况、主要施工机械进场计划71一、投入本工程的主要机具设备一览表71二、装饰机具的安全操作和维护保养72(一)、施工机具的安全操作72（二）、工机具的维护保养73第六章 劳动力安排计划74一、项目作业班组安排744、 油漆班组(2组共80人)：负责本工程油漆涂饰等事项。756、 水工班组(2组共20人)：负责本工程的卫生洁具的安装。75二、劳动力安排方案75三、劳动力的来源及对各专业工人技术水平要求75（一）、劳动力的来源75（二）、专业工人技术水平的要求75四、对工人素质的控制措施773、 为工人提供良好的住宿伙食条件。786、 对进场的6、施工人员进行严格的资格审查。789、 所有工程段各班组实行挂牌施工，责任明确，奖罚分明。78五、劳动力安排78（一）劳动力安排78二、劳动力安排方案79第七章 材料进场计划80一、主要装修材料的进场验收计划805、 低值易耗品及现场急需零星材料由工地自行组织。80二、装修材料的质量保证81三、仓库管理82第八章 确保工程质量的技术组织措施82一、质量目标82一）、挑选一支综合实力强、管理素质高的施工队伍来确保优质工程的实施83二）、各分项工程施工前有技术交底。83三）、严格执行“三检制”和“例会制”83四）、把好材料关84五）、加强管理力度84六）、优化设计85七）、加强成品、半成品保护85四7、施工质量控制管理措施851、施工阶段性的质量控制措施852、各施工计划的质量控制88五、质量岗位责任制度91（5）施工班组长：班组工人“互检”及“交接检”。91六、质量通病及防治措施91一）、天然大理石墙的质量通病及防治措施91二）、木贴面板的质量通病及防治措施93三）、木墙裙、木贴脸的质量通病及防治措施94四）、吊顶龙骨的质量通病及防治措施95五）、石膏板吊顶的质量通病及防治措施96六）、乳胶漆涂料施工97七）、墙纸裱贴施工97第九章 确保安全生产的技术组织措施991、安全组织措施992、安全管理制度991、安全小组成员轮流值班，并作值班记录，对安全隐患及时整改。1009.3、施工现场安全8、生产交底10012、未经交底人员一律不准上岗。1019.4、安全技术措施1015、射钉枪或电动工具，应同经过专门培训的工人负责操作。10218、焊接平台上应做好防火措施，防止火花飞溅。1039.5、发生事故后的应急保障措施1031、发生人员伤害事故1032、发生机械设备事故1043、发生火灾火险1044、保护现场104第十章 确保文明施工的技术组织措施105一、文明施工保证措施1051、文明施工及工地标准管理计划1052、文明施工保证措施1054、文明施工组织保证体系1075、文明建设措施1076、施工现场卫生的管理措施108第十一章 环境保护措施109一、环境保护的目的109二、环境保护控制9、目标109三、施工噪音及粉尘控制措施1092、电管线的安装等工作，应安排在白天进行。1094、严格控制垃圾、粉尘的扩散。110四、材料进场的控制措施110五 、施工过程中的保护措施11014、建立完整的卫生值日制度，保证工地卫生符合要求。112第十二章 确保工期（施工进度）的技术组织措施112一、施工工期保证程序1121、制订完善的施工进度计划1122、采取有效措施，控制影响工期的因素1123、利用计算机进行计划管理1134、充分发挥大型企业集团的人才优执1135、选用高素质劳务队伍1136、积极应用新技术，优化施工方案1147、确保材料、构件、设备保质保量按计划到位1148、严格质量管理，确10、保一次达到合格标准1149、严格安全管理，杜绝重大事故发生11410、认真搞好文明施工，争创“市文明工地”11411、充分处理好各方关系11412、严格奖罚制度114二、保证工期的具体措施115第十三章 施工平面布置和临时设施布置117一、施工平面部署117二、施工设施安排1171、临时用电：1175、垃圾清运：我方倒在指定点，总包方负责外运。118三、工程实施计划措施118第十四章 成品保护措施11811、吊顶封板后严禁再上顶棚，以防被损坏。119第十五章 与总承包单位和其他施工单位的协调管理措施119一、各参建单位工作程序119二、协调方式120三、监理单位工作的协调120四、与总承包单位11、的协调121五、与质量安全监督站的协调121六、与城管交通等部门的协调121第十六章 工程资料管理122一、技术资料管理规定122二、竣工资料管理1231、施工技术员需提供的资料和内容要求1232、项目工长需提供的资料和内容要求1243、材料组人员需提供的资料和内容要求1244、质检员需提供的资料和内容要求124第十七章 工程回访制度及保修服务126一、保修承诺126二、工程维修保养服务1278、提供24小时的紧急维修服务。127三、回访制度1272、回访方式：1273、回访内容：128工程质量等级标准128一、本工程的保修期为2年。129二、工程维修保养服务1298、并提供24小时的紧急维修12、服务。130三、回访制度1302、回访方式：1303、回访内容：131施工临时用水用电的需要说明131一、临时用水：131二、临时用电：131与总承包单位的配合界面划分1322、所有检修口必须为GRC定型制作；1329、装饰公司对所有甲供产品均负有成品保护的责任；13316、总包负责完成卫生间等电位系统的安装，装饰定位；134综合编制说明本技术标的编制以建设单位发出的“XXXX中心XX&XXXX酒店客房区精装修工程”邀请招标文件及答疑要求为依据，内容包括深化设计和施工组织设计。我们本着对建设单位高度负责的精神，以科学、认真的工作态度，为确保能在规定的工期内高标准、高质量地完成施工任务，让建设单13、位满意是我们所有工作的出发点和落脚点。在深化设计方面，我们首先是尊重建设单位的设计理念，尊重原有的设计师的设计成果。在此基础上对部分石材线条、隔墙的节点，对部分机电的立面、平顶的点位等进行深化设计，在保持作品高品位、高格调的同时，追求形式与功能，图纸与现场，效果与工艺能相互交融，有机结合，完美体现，避免出现“打架”现象。在施工组织设计方面，我们经过认真研究标书，踏勘现场，对本工程的特点、难点、重点进行分析并采取相应的措施，以确保施工技术问题能迎刃而解。更重要的是拟派往本工程的项目管理班子、各专业人员均经过公司严格挑选出来的有丰富类似工程施工管理经验的人员和施工班组。确保在项目施工中能贯彻公司I14、SO9001管理体系，确保工程如期竣工并创“鲁班奖”。本技术标施工组织设计分十七章，从工程管理、主要施工方法、施工设备、劳力计划、材料计划、确保质量、工期、安全、文明生产、环境保护、保修服务等方面进行描述。同时对临时用水用电、与总包的配合等也进行阐述。本技术标的编制由于受工程项目了解时间限制，一定会出现一些不足或错误之处，一旦我司中标，我司全部管理人员到位后将对不足或错误之处加以补充或修改，在进场之前完成一份让工程师满意，能很好为指导施工作业的施工组织设计。施工组织设计第一章 编制说明我们对能参加本次投标工作表示荣幸和感谢。我们本着认真、严肃的态度编制本次施工组织设计。通过认真研究本工程的相关15、资料，对XXXX中心XX&XXXX酒店的装饰范围、施工特点以及商务标准有了进一步的理解。我们有充分的信心保证以质量优、工期短、服务好的承诺，全面完成招标文件规定的各项任务，为业主提供优质服务。我们将全力以赴，做好施工前的各项准备工作，补充各项施工方案，编制调整详细作业计划。我们以本公司管理优势，组织多支作业队伍，用ISO9001贯彻程序文件指导施工，确保本工程优质按期完工。我们有丰富的各种大型同类项目施工和协调经验，这是我们按期完成该工程的有力保证。我们接受招标文件提出的质量和技术要求，按国家质量标准，在本工程中实行创优目标管理，确保本工程质量符合国家验收规范并达到建筑工程“鲁班奖”标准，如我16、司未能达到该质量标准，我司愿意承担违约责任。按照建筑工程施工现场标准化管理规定组织现场文明施工，确保文明工地。按照ISO9001的质量管理体系，在工程竣工后的保修期内，我们将委派专人，指导装饰工程范围内使用期的保养、维护工作，提供优质服务。我们慎重地提出，保修期满后，凡属我司施工原因造成的质量问题，我们将终生负责到底，以解除业主的后顾之忧。我们将与业主、总包和其它专业安装公司密切配合，诚意接受和尊重施工监理、设计专业人员在全过程中的指导和帮助，我们充分理解业主的心情和设计意图，为把本工程装饰得尽善尽美做出我们应有的贡献。本着为业主节约资金，保证工程质量和按期完工，我们制定了以下施工组织计划。编17、制本工程施工组织设计方案的依据：1、 XXXX中心XX&XXXX酒店客房区精装修工程邀请招标文件及其附件；2、 XXXX中心XX&XXXX酒店客房区精装修工程图纸；3、客房装饰的规范文件：（1）高层民用建筑设计防火规范（GB500452001），（2）建筑内部装修设计防火规范（GB502221999），（3）建筑内部装修设计防火规范（GB5022295），（4）建筑设计防火规范（GB1687），（5）民用建筑工程室内环境污染控制规范 （GB503252001），（6）室内空气质量标准（GB / T 188832002），（7）民用建筑工程室内环境污染控制规范（GB1858x-2001,GB6518、66-2001），（8）室内装饰装修材料有害物质限量10项国家标准，（9）室内装饰装修材料人造板及其制品中甲醛释放限量；（GB18680-2001），（10）室内装饰装修材料溶剂型木器涂料中有害物质限量；（GB18681-2001），（11）室内装饰装修材料内墙涂料中有害物质限量（GB18682-2001）；（12）室内装饰装修材料胶粘剂中有害物质限量（GB18683-2001）；（13）室内装饰装修材料木家具中有害物质限量（GB18684-2001）；（14）室内装饰装修材料聚氯乙烯卷材地板中有害物质限量（GB18686-2001）；（15）建筑材料放射性核素限量（GB6566-2001），19、（16）建筑工程质量验收统一标准（GB503002001），（17）建筑装饰装修工程质量验收规范（GB502102001），（18）建筑及装饰工程施工及验收规范（JGJ7391），（19）建筑装饰工程施工及验收规范(JGJ7395)（20）高级建筑装饰工程质量检验评定标准（DBJ/T01272003），（21）木结构工程施工质量验收规范（GB50206-2002），（22）建筑工程文件归档整理规范（GB/T503282001），（23）建筑地面工程施工质量验收规范（GB502092002），（24）建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范（GB502422002），（25）建筑电气安装工程质量施工20、验收规范（GB503032002），（26）建筑安装工程质量检验评定统一标准（GBJ30088），（27）建筑安装分项工程施工工艺规程（DBJ012696），（28）GB/T190012000ISO9001：2000标准质量保证体系第三层次文件，（29）施工现场临时用电安全技术规范（JBJ4688），（30）建筑工程冬季施工规程（JBJ10497），（31）建筑施工安全检查标准（JBJ5999），（32）工程测量规范（GB5002693），（33）工程测量基本语标准（GB/T5022896），（34）建筑玻璃应用技术规程（JGJ113-2003），（35）建筑防腐工程质量检验评定标准（GB5021、22495），（36）建筑防腐工程施工及验收规程（GBJ2122002），（37）XX市建筑长城杯工程质量评审标准（DBJ/T01702003），第二章 总体概述一、工程概况XXXX中心XX&XXXX酒店位于XX市XX区西大望路1号，总建筑面积133671平方米，建筑类型属五星级标准的国际酒店。XXXX中心XX&XXXX酒店招标给我公司为酒店提供服务的机会。为了高质量、高标准、高水平地完成本工程施工任务，我公司非常重视本工程，本着“素质第一、用户至上、注重信誉、信守合同”的企业宗旨，发挥“追求卓越，创造精品”的企业精神，我们将通过严密而科学的施工组织设计、全面的统筹兼顾，使整个工程在施工管理、22、劳动力组织、施工工艺、进度计划等各个环节外于受控状态，以确保XXXX中心XX&XXXX酒店建设成为具有国际水准的五星级酒店，工程质量确保符合国家验收规范达到建筑工程“鲁班奖”标准，使酒店硬件水平及装饰质量达到全国一流水准，使业主称心满意。（一） 工程概况工程名称：XXXX中心XX酒店精装修工程工程地点：XX市XX区西大望路1号质量标准：符合国家验收规范达到建筑工程“鲁班奖”标准。工期标准：158日历天施工范围：包括酒店的室内装饰及水、电安装工程的施工。（二） 施工现场情况：本工程施工现场情况已具备装饰施工条件，施工用水、电已具备装饰施工条件，场内外道路达到施工要求，其它各项装饰施工前指标基本具23、备。二、工程管理目标（一） 施工工期：158日历天。（二） 工程质量标准：确保本工程质量符合国家验收规范达到 建筑工程“鲁班奖” 标准。（三） 安全生产管理目标：优良（四） 文明施工管理目标：优良（五） 社会效益目标：各方评价良好，让业主放心满意。（六） 环境保护：做好成品保护和周围环境卫生措施，并有专人负责经常性检查；遵守甲方制定的工地管理制度。（七） 工程质量保修期限：建设单位在最终验收记录上签字之日算起两年。三、结合本工程特点建立项目管理体系XXXX中心XX&XXXX酒店对于业主来说，不仅仅是一项酒店建设工程，更是一项要确保工期、确保能早日投入使用、并能达到优质的经济目标。反过来对于我们24、装饰公司来讲，这是一项规模较大、影响力深远的高标准装饰工程，社会效应很大，干得好完全就是一个样板工程、活广告，对于我们装饰公司日后在全国范围内接洽工程意义深远。为此，结合XXXX中心XX&XXXX酒店高标准、抢工期的实际情况，我们装饰公司经认真研究，决定组建XXXX中心XX&XXXX酒店工程指挥部，由公司副总经理挂帅、担任工程总指挥，由公司有着五星级酒店项目施工各项管理经验丰富的国家壹级项目经理担任工程项目经理，确保本工程保证施工进度、保证施工质量及文明施工。工程指挥部负责本项目从开工到竣工交付使用及维修保养等全过程的施工管理，确保本工程的质量、工期、安全作业、文明施工等得以全面落实、如期完工25、。四、项目管理制度1、 例会制度：1） 周五例会：项目经理每周五晚上7：00定时召集内部各层管理人员开展工程例会，以书面形式，对上周现场施工中的进度、质量、需协调解决问题进行总结并逐一落实，对下周各班组施工内容、各管理人员的工作内容逐一交底。2） 安全例会：项目经理为第一责任人，项目副经理是第二负责人，由水电工程师、安全检查员、物资仓管员、工地电工、后勤组、工地办公室等组成安全生产领导班子，每周五下午5：00正定时进行工地现场大检查，逐一消除现场存在的种种安全隐患。2、 领导安全值班制度：项目经理、项目副经理每周轮流值班，并有值班记录，做到每天检查，对重大安全隐患处发出“安全批令”及时整改。326、 推行安全责任制：由项目经理委任安全员，有权代表项目经理在工地上处理安全问题，并直接对项目经理负责，每天进行安全巡视，记录安全问题，发布安全整改通告书，主持周五下午的现场安全检查工作，每周五工程例会上总结上周安全工作，计划下周安全要点，提出安全工作中奖励与罚款。4、 加强“三检”制：自检、互检、交接检。5、 从严管理，对违章进行罚款：对违反条例的抓一个罚一个，毫不留情，罚款通知一旦签发，在本人的工资中扣除。具体违章内容表现为：烧焊时未配备灭火器；不着统一的工装；工地随便大、小便；工地上乱涂乱画；班组施工时现场不及时清理；班组施工时材料乱堆乱放；楼梯道口不及时设立防护栏；施工时动用消防水；天花27、内施工时直接踩在轻质间墙上或者踩在空调风管上等。五、施工部署本公司为保证工程质量，不论南征北战，长期都是使用技术水平高，经验丰富，能吃苦耐劳、具有质量和安全意识的技术工人，施工现场的管理人员都是对口专业毕业且具有多年本岗位实践经验的工程技术人员，便于管理好本工程。开工前五天，项目经理部首先组织技术管理干部进场，作好施工前的准备工作，联系并落实好施工临时用水、用电、现场通讯的接驳，选好仓库及指挥部现场办公室的地方，落实好各班组人员吃、住问题，组织清除工地施工范围的杂物障碍。开工前三天，项目经理部将工程部各工种的技术骨干集中熟悉图纸，进行技术交底，提出施工工艺要求：各施工作业班组人员进场的人数、进28、场时间、班组工具仓库等问题依据现场情况予以安排，各种工具也随之进场，随后根据现场情况及图纸的设计要求，进行拆除作业和测量定位、放线。工程开工前两天，依照施工计划安排，基础材料应落实到位。工地的施工也全面展开后，各工种施工人员相应增加，以适应现场需要，为保证全方位开工，项目经理部积极协调好各施工工种之间的配合交叉作业的情况，加强管理，使整个工地紧张施工而有条不紊。（一） 施工平面布局标段1计划在楼层内选择XX酒店第三层的适当位置作为临时设施的布置，标段2计划在楼层内选择XX酒店第九层的适当位置作为临时设施的布置，主要包括以下方面：1、 临时办公室，包括：项目经理、工程总监、施工员、质量员、文管员29、预算员、安全员、材料员、设计师、财务人员等人员办公。2、 材料仓库。3、 工具器室（一大一小）4、 易燃物品专用仓库。5、 工地设一个材料临时堆放场。6、 加工车间。（二） 工地临时用电1、 施工现场所用电线应为铜芯电缆，按国家标准选用。2、 采用三相五线制，单相三线制。3、 在施工现场专用的中性点直接接地的电力线路中必须采用TN-S接零保护系统。4、 临时用电配电箱必须装设漏电保护开关，配电箱外壳必须良好接地。5、 保护零线的截面，应不小于工作截面，同时必须满足机械强度要求，保护零线架立敷设的间距大于12m时，保护零线必须选择不小于10mm2的绝缘铜线。6、 电气设备相连的保护零线应用截面30、不小于2.5mm2绝缘PVV多胶铜线。保护零线统一用绿/黄双色线。7、 分配电箱和开关箱的进、出线必须采用橡皮绝缘电缆，进入箱体的电源线，严禁用插销连接。8、 潮湿和易触及带电体场所的照明采用低压安全灯。（三） 施工用水因装饰施工用水量较小，施工用水直接从总包单位在各楼层的水头上直接接驳，消防用水须由甲方提供。（四） 施工准备工作计划：序号施工准备工作内容负责部门1图纸会审项目经理部2接临时水、电设施水、电班组3安排临时仓库，办公用地项目经理部4现场按图测量定位放线施工员及各班组班长5编制单项施工计划施工员6编制工程进度表施工员7材料供应计划材料员、施工员、项目经理8安排垂直运输项目经理、施工31、员（五） 材料组织1、 本工程所需的主要材料，严格按设计要求挑选优等品的材料样板，经设计师及甲方认可签字后一式三份，一份工地自留，一份送甲方，一份交公司总工室备案，作为日后对板验收依据。2、 材料采购采取优质、优价、货比三家的原则。在材料质量上，严格把好材料质量第一关，统一颜色、统一纹理、统一规格、统一质量，货到工地验收检查，质量不合格品坚决退货。主要的材料要有质量合格证或商品检测报告。3、 低值易耗品及现场急需零星材料由工地自行组织。4、 材料部必须仔细分析图纸，施工进场前三天将本工程所需材料用量准确的计算并整理成册、计划进场时间应根据本工程施工进度计划来安排。具体订购程序为：各班组依照现场32、施工的需要、按统一材料计划表的格式下材料订购单，提交给施工员审核后，转交到材料部进行订购。项目经理、施工员、预算员负责对拟订购的材料的品牌、质量、价格等进行把关，施工员、材料员、仓管员负责对已到场的材料的数量、质量等进行检查、监督。（六） 劳动力的配置工期与劳工的安排：依据拟定的施工工期制定有效的施工形象进度计划表，其中包括总人数及各班组人员的人数，同时对各班组的进退场时间予以计划。（七） 专业配套及半成品加工半成品的加工，如各式特殊玻璃的半成品加工、石线加工、木装饰线加工等都严格按设计要求、材质要求全面定制，并要对加工好的半成品进行检查验收，使之达到预期的装饰效果。（八） 施工方案1、 在施33、工中应注意的事项为：装修收尾工作，各项安装工程必须提前完成，否则会影响整个工程进度。同时，在装饰施工中要加强与消防、空调、通信等专业施工队伍的协调，在隐蔽工种验收之前，空调、消防、弱电、强电等各种专业工种交叉作业，穿插施工是同时存在的，不可避免的。项目经理部要根据隐蔽工程的动向及与各工种联系，积极密切配合，在隐蔽验收前把应该做好的工作不遗漏地做好，在封天花、墙面之前，书面通知各工种，通知监理部门及甲方、共同验收并取得签证，使隐蔽工程工作得到彻底完善，从而减少日后不必要的返工，彻底消除隐患。2、 各工程开始施工时，施工员、工班长须先交底，统一施工意见，经各方认可无误后，再开始大面积施工。（九） 34、资金的监控1、 我们为本工程在施工当地设立单独帐号，专款专用，在本工程的施工过程中，我司根据工程进度及材料定货情况，集中控制资金，有计划投入资金，使工地施工能有序进行。2、 健全财务管理制度：管理人员及工地人员定时领发工资费用；材料部及时核销材料款；后勤各项费用及时核销。第三章 本工程重点、难点、隐蔽工程的处理措施一、 本工程的重点、难点及其控制程序（一） 本程的重点：通过对施工图纸和招标文件及其附件的反复研究，认为本工程的重点部位是：客房内的卫生间。五星级酒店的客房装修中，卫生间的装饰效果是重中之重，能起到画龙点睛的效果。（二） 本工程的施工难点：1、 施工现场地处XX的市区内，且本工程属于35、临街建筑，施工区临近繁华市区，文明施工要求严格，给施工安排上带来困难。2、 本工程施工范围包括楼层面较多，施工内容多，因此，在施工时必须组建大项目部，安排两个施工队同时进场施工，才能确保施工进度，从而使施管理上增加了难度。3、 由于本工程装修施工的同时，弱电、消防、外墙安装等各项安装工程也将同步进行，施工范围内多工种穿插交错作业，需要协调配合的内容较多，施工难度大，如果各专业设计图纸不进行统一的进一步的深化设计，将影响整体装饰效果和使用功能，给业主增加不必要的浪费和经济损失。4、 由于施工楼层面较高，施工过程中材料垂直运输比较困难。施工时与业主协调，考虑利用货梯运输，但大宗材料运输时，要做好电36、梯内的保护和卫生清理工作，保持电梯内的完好和清洁。5、 在施工过程中对一些特殊部位的处理，如防水防潮问题，内部隔墙材质问题，涉及到木结构的固定，强、弱电、空调、消防设备、按插口的设置位置与装饰的关系，多种材料交接部位的处理，施工要求高、难度大。6、 各专业安装工程的管线，装饰工程本身的隐蔽工程的全面监控要求高，难度大。（三） 针对以上工程重点、难点的控制程序根据本工程具体情况，进行综合分析，依据灵活机动原则，确定各分项工程的控制重点、难点和控制程序。控制程序见下图：控制重点、难点分析影响因素制定控制对策实施控制合 格输出产品 检验与试验 不合格找出问题的制定纠正措施二、星级宾馆施工工艺的特殊要37、求本工程的装修标准为五星级酒店宾馆，星级宾馆设计是综合性的艺术设计，星级宾馆的施工是这种综合艺术的实施与体现。改革开放后，国人不断吸收、借鉴、观摩国外的设计艺术手法，使中国的星级宾馆设计与施工水平迅速提高。星级宾馆施工工艺要求如下：（一） 铺贴大理石，要达到“平如镜、色无差、缝难辨，横平竖直，粘贴牢靠。”对线对花的大理石则更要讲究排版，做到天然、工艺相映成辉；也即是我司提倡的石材当作木作的质量制作。（二） 高档石材线条及异形安装完毕后，由专业工人现场磨光，水磨补缝。（三） 木制作方面要做到“平直有度，毫无色差，对纹对路，打磨光滑”。看得见的地方要美观无瑕，看不见的地方要有触光感；也即是我司提倡38、的木作及油漆当作进口家私的质量制作。（四） 贴墙纸、铺地毯。墙面地面要找平批平，对花对线，准确无误，达到“天衣无缝”。（五） 油漆一般使用进口哑光漆，不求完全反光，要使高档的油漆给人以舒适的感觉。油漆最根本就是“反复打磨”，一般的木料油漆要达到“五油五磨”，效果要“哑中有光，光而不耀”。（六） 不锈钢、铝板、拦板、扶手等都要达到五星级酒店的要求，该直的要直，没有任何凹凸不平的现象，接口要明确，玻璃胶及胶条要笔直如线。（七） 除以上主要项目外，还要注意细部的工作，于“细微之处见精神”。比如地毯的收口，地脚线的对接安装，五金件的安装等，都要有“精品意识”。三、施工过程中隐蔽工程的处理措施（一） 操39、作工作“三检”制度 1、 操作工人：“三检”（自检、互检、交接检）由施工队长领导班组工人进行“三检”。2、 自检：操作工作在施工过程中，接施工技术交底及有关规范要求，随时进行自我检查并整改的过程。3、 互检：同班组织操作工人，在操作过程中，按技术交底及有关规范要求，随时进行对他人质量检查，检查组织由班组长领导。4、 交接检：上道工序的施工班组完工后下一道工序将继续操作的施工班组进行交接检查验收，交接检，由施工员组织。（二） 隐蔽工程的验收措施1、 隐蔽工程检查由质检员主持，组织施工员、施工班组长，业主、监理单位代表共同进行。2、 所有隐蔽性工程必须进行检查验收，检查验收后才能隐蔽。隐蔽工程中上40、道工序末经检验收的，下道工序不得施工。3、 隐蔽工程检查验收，应由工地施工负责人填写隐蔽工程验收单。4、 隐蔽工程验收单要妥善整理保存，以备竣工移交、归档。（三） 隐蔽工程主要检查项目及措施 根据GB50210-2001建筑装饰装修工程质量验收规范的要求1、 吊顶工程应对下列隐蔽工程进行验收（1） 吊顶内管道、设备的安装及水管试压（2） 木龙骨防火、防腐处理（3） 预埋件或拉结筋（4） 吊杆安装（5） 龙骨安装（6） 填充材料的设置及吊顶内孔洞的堵塞（7） 安装龙骨前，应接照设计要求对房间净高、洞口标高和吊顶内管道、设备及其支架的标高进行交接检验。（8） 吊顶工程的木吊杆、木龙骨和木饰面板必须41、进行防火处理，并交应符合有关设计防火的规定。（9） 吊顶工程中的预埋件、钢筋吊杆和型钢吊杆应进行防锈处理。（10） 安装饰面板前应完成吊顶内管道和设备的调试及验收。2、 墙面工程（1） 骨架隔墙中设备管线的安装及水管试压；（2） 木龙骨防火、防腐处理；（3） 预埋件或拉结筋；（4） 龙骨安装；（5） 填充材料的设置；（6） 骨架隔墙所用的龙骨、配件、墙面板、填充材料及嵌缝材料的品种、规格、性能和木材的含水率应符合设计要求。有隔声、隔热、阻燃、防潮等特殊要求的工程，材料应有相应性能等级的检测报告；（7） 木龙骨及木墙面板的防火、防腐处理必须符合有关设计的规定。3、 地面工程（1） 预埋件（2） 42、连接节点（3） 防火层（4） 本工程地面工程主要有石材、地砖、地毯等安装。卫生间的地面要做好防水层的处理。四、重点部位施工措施（一） 五星级宾馆施工措施1、 配备具有丰富的酒店施工经验的项目管理班子，挑选工人一是有过五星级酒店的施工经验，二是技术过硬，作风硬朗，纪律严明的班组，这方面我们具有较大的优势。2、 星级硬件装修除了在材料挑选上优于一般装修，做工讲究外，另外我司根据多年的施工经验，针对五星级酒店以下特点采取相应的施工手段：（1） 安全性：材料选用上尽量采用阻燃材料，对一些易燃物品进行防火阻燃处理。在考虑客人使用功能上的安全我们采取：对固定家具要求不见毛胚面、不露木面，如抽屉下沿，台盆板43、下沿等均打光处理，地毯毛刺钉要求逐个检查，保证客人赤脚不会划伤，玻璃采用钢化处理，确保它的安全性；闭门器要求调至人走门自锁。（2） 密闭性：对所有的砖墙、轻隔墙全部封闭到顶，堵塞所有的管口洞口（吊顶内的），如有轻隔墙应采用加厚隔音材料，门沿加固密封条，门下隙均控制在规定范围内的下限，确保酒店客人的隐私、安静。（3） 耐久性：因一般五星级酒店的空调冷暖程度要求很高，对材料的拉伸变形也特别严格，我们对所选材料严格把关，使材料的变形量尽可能小，在施工工艺控制上，采用基层榫接，面层错接，必要处采用变形缝在设计上完善它，如墙顶阴角可采用小凹槽等，对易变形的木门，固定家具采用铝合金骨料作为基层，以保证其变44、形量最小。（4） 环保性：绿色环保对五星级酒店尤为重要，我们要求有关材料必须通过国家的环保要求，对板材、胶类、涂料、油漆均要有甲醛游离量的检测数据，对石材墙地砖类，均必须有放射性检查报告，对量大的如板材、石材、油漆均必须通过环保部门的小样检测方能使用，以保证工程完工后通过环保部门的环境检测。（二） 卫生间地面的施工措施1、 本工程卫生间地面的大理石安装的工程量较大，不仅房间的数量多，而且拼花多，施工中控制水平及色差难度相应较大。为了控制石材的平整度，高精度的统一标高非常必要。通常做法是用水管，在墙面上选择标高，引出统一标高水平线。然而本工程用此方法难以达到较高精度，必须采用激光垂直水准仪及激光45、旋转示线仪测量放线，才能保证卫生间地面的水平标高及坡度达到高精度标准。在此基础上按规范要求设置标筋，分格弹线，铺贴石材。为控制色差，预试拼是控制色差的有效手段，这一工作的落实是控制色差的关键。石材规格不同，规格较大的石材铺贴与四周相邻的平整度保持一致比较困难，如因材料问题达不到要求，在最后增加一道打磨抛光工序。为保证石磨的光洁度，计划采用意大利专业设备进行磨光晶硬处理。2、 地面石材的拼花，采用先进行预试拼，然后用水刀进行切割，保证其拼缝的严密，达到设计要求的装饰效果。对进口石材等容易被污染的石材，施工时一定要先在除石材的背面之外的五个面施涂隔离剂，以防止水泥渗透，造成污染，选材上要尽量使用进46、口石材。同时，施工中要特别注意材料保护和施工完成后的成品保护，防止石材表面的污染。3、 地面石材防腐工艺：石材变色是装饰工程的常见毛病，我司为了在本工程中杜绝这一现象，对所有石材的五个面油“大金”牌进口隔离剂两遍，并在光面做水性防腐处理，该工艺是我司在石材铺贴中总结的经验之一。（三） 防水、防潮的质量要求本工程为五星级酒店，确保工程的防水、防潮质量，至关重要，按照施工质量规范要求，必须达到以下强制性的规范要求：1、 厕浴间、厨房和有排水（或其他液体）要求的建筑地面面层与相连各类面层的标高差应符合设计要求；2、 找平层施工时，有防水要求的建筑地面工程，铺设前必须对立管、套管和地漏与楼板节点之间进47、行密封处理，排水坡度应符合设计要求；3、 防水隔离层严禁渗漏，坡向应正确、排水畅通。4、 检验方法应符合下列规定：检查有防水要求建筑地面的基层（构造层）和面层，应采用泼水或蓄水方法，蓄水时间不得少于24H。5、 客房墙面贴墙纸，为了不使墙面墙纸反潮变色，须对墙面进行防潮处理，即在墙面先刷完防潮漆，再进行刮灰批档，最后完成墙纸的裱糊。（四） 卫生间地面的防水措施1、 楼地面渗漏的主要原因为板块地面基层有裂缝，管壁周围不密实而造成，针对此类现象，我公司将对卫生间地面进行全面的检查，重新用聚氨脂涂膜进行防水处理，确保万无一失。2、 施工时首先要对地面进行清理，对地坪的空鼓等必须铲除，并用水泥找理，然48、后对地面进行水洗，把浮灰及石子等颗粒清扫干净。等地面干燥后，涂刷“JS复合防水材料”防水层三遍（厚度在2.0-2.5mm），在规范要求的基础上加大防水层的厚度和高度。3、 涂刷完成后，在门口挂警示牌，严禁任何人进入，避免踩坏防水层，并由安全员负责巡视。4、 对于所有卫生间的防水层，凝固后要进行蓄水检验，蓄水时最浅位不得低于20mm，经过24H后放水，检查无渗漏，合格后方可进行下一道工序的施工。（五） 施工中易燃可燃材料的防火处理1、 进入现场的防火原材料（防火涂料、防火液、防火漆）应有监理、总包进行现场检验，总监签署材料检验记录，有必要现场封样送检，该记录存档。2、 木饰内表面（含木龙骨）涂刷49、一级膨胀型防火涂料，每平方米不得少于500克，一般以涂刷三遍为宜，或通过试验取得涂刷遍数，后一种情况应有现场试验报告，经总监签署后存档备查。3、 木饰面层使用防火漆进行防火处理。通过现场使用情况来看，使用防火漆处理后手感、观感及防火效果较差，一般不宜采用。但当大面积的饰面板没刷防火漆进行防火处理，就已涂刷油漆，为了满足防火要求，只好采用刷防火漆的办法来补救。涂刷防火漆重量每平方米不低于500克，通过现场涂刷试验而得出涂刷遍数，并应将防火试验及涂刷记录签字后存档备查，注意使用的防火漆应与原木饰面油漆进行相融性试验，以免产生化学反应。（六） 材料运输及垃圾的处理措施1、 由于施工现场位于繁华市区，50、材料的进场运输可能会受到部分时间段禁止运输的限制，材料进入施工区后，组织搬动工人，将材料及时搬进仓库，同时车辆当天施工产生的垃圾装袋处理后运出工地。2、 对于施工中产生的垃圾，各施工班组做好清洁工作，随做随清，保持施工现场清洁，物尽其用，严格控制垃圾、粉尘的扩散。3、 加强对运输车辆的车况检查，确保持证营运，保证不偷倒、不乱倒施工垃圾。五、施工新技术在本工程中的应用1、 钢架的防锈处理：采用环氧富锌底漆进行冷镀处理。工艺施工：该工艺是目前建筑及装饰行业最先进的防锈工艺，可保证二十年的防锈效果，该工芑也是我司近期工程多次使用而且被实践证实是行之有效的工艺方法，我司有一批精通该工艺的施工人员。如我51、司有幸施工本工程，将该工艺实践于本工程当中，以解决目前卫生间内钢架锈蚀的潜在危险。2、 石膏板防开裂工艺：该工艺的主要特点是打破传统的粘胶纸方法，具体方面是在石膏板重叠处钉多一层石膏板条板，为了降低工程成本，尽量以石膏板的边角余斜为主，再用传统的粘胶纸方法以确保杜绝石膏板的开裂现象。3、 地面石材防污染工艺：根据我公司大量的施工实践和经验积累，在石材铺贴施工中，因石材的结构特性，化学成分不同，某些石材会对水泥的碱性环境产生不良反应，具体表现为反碱、咬色、翘曲变形等情况。我司为了在本工程中杜绝这一现象，对所有石材的五个面油“大金”牌进口隔离剂两遍，并在光面做水性防腐处理，形成保护膜，该工艺也是我52、司在石材铺贴中总结的经验之一，能够避免上述情况的产生。4、 采用模数制施工法：建议在施工中采用模数制，即地面、墙面及吊顶材料分块都要符合模数，形成严格的地面、墙面、吊顶对缝，地面石材与墙面石材要绝对保证对缝，这就要求把握住每一个界面本身的精确度的同时，还要控制好界面之间的联系，施工放线要事例整体放线，准确无误。5、 窗帘盒“燕尾”接头采用18厘优质细木工板制作窗帘盒时，因窗帘盒的长度超过夹板2.4米的模数，在连接处采用“燕尾”法连接，利用楔形的咬合力，摒弃传统的平接法，在接头夹板背面用高强“立时得”背衬一块60cm的五厘夹板，并用20mm直型汽钉固定，将牢固好的夹板放在水平工作台上，重压，干胶53、后即可使用。此方法较“平接法”特点是接缝紧密，接头平整，使用后不会开裂。6、 石材安装改进施工工艺石材安装时，原工艺采用30mm厚1：3干硬性砂浆撒干水泥面，再洒适量清水做结合层，这30mm厚度是理论厚度，实际结构楼板砼表面的平整度均会有较大的误差，形成粘结厚度不致，从而引起粘结层砂浆凝结收缩也不一致，导致块材面层空、操作难度大、效率低。改进施工工艺是将结合层改作为1：3水泥砂浆找平层，然后在找平层上铺3mm厚107胶水泥砂浆，并在基层和块板背面涂刷界面剂，进行镶贴施工。新做法特点在于：基层比较坚实、平顺，“一步到位”面层能做到粘结牢固、准确到位、“一手齐活”。从而克服了传统做法的“先天不足”54、指干硬性水泥砂浆上撒素水泥面，洒适量清水引起基层，沉降不一，厚度不易控制，表面平整度得不到保证等问题。7、 基层潮湿与结露影响内墙涂料施工的首要因素是潮湿与结露，特别是当外墙装饰、玻璃安装工作结束之后，水泥类材料基层所含有的水份大部分向室内散发，使墙面含水率增大，室内湿度增高。同时，到内外气温的差别，当墙体较冷时即在内墙面产生结露，此时采取通风换气或室内供暖等措施，加快室内干燥，等墙体表面的水份消失后再进行涂料饰面施工。8、 基层发霉对于室内墙面及顶棚基层，在处理后也常会再度产生发霉现象，尤其是在潮湿季节的某此建筑部位，如北侧房间或卫生间等。对于发霉部位需用防霉剂稀释液冲洗，待其充分干燥后再涂55、饰掺有防霉剂的涂料。9、 基层的丝状裂缝室内墙面发生微细裂纹的现象较为普遍，特别是水泥砂浆基层在干燥的过程中进行处理时，往往会在涂料施工前才明显出现。如果此类裂纹较严重，必须再次补批腻子及打磨平整。有防水要求的楼面工程，在铺设找平层前，应对立管、套管和地漏与楼板节点之间进行密处理。应在管的四周留出深度为8-10mm的沟槽，采用防水卷材或防水涂料裹住管口和地漏。在防水层上粘贴饰面板时，防水材料必须和粘结材料相容，严禁采用渗水性材料。厨房卫生间墙面必须使用耐水型内墙腻子。第四章 各分部分项工程的主要施工方法一、 施工定位放线1、 根据各层平面图进行定点测设，制定施工控制网点测放方案，其测量工作程序56、为先整体后局部。同时保证足够的测量网点，为施工测设和技术复核提供标志。2、 根据各层平面合理划分功能区域，用醒目、固定标志标定50线。3、 根据立面图的设计要求，采用平水管定位法，标出各功能区域的实际标高。4、 按照立面图的分格及造型，根据施工立面的实际尺寸定位放线。5、 坐标定位后，将天花迭级造型投影在地面上地行放线。测设仪器控制误差。6、 地面、平面等面积较大的区域，应将大的分区放线工作完毕后请甲方、设计方、监理方一齐到现场来复核，并作好文字记录。7、 对有细部要求的工艺，其放线要在大的分区完成后、本部分工艺施工前，深化弹线，进一部确定细部尺寸或镶贴方式。二、 天花工程（一） 轻钢龙骨吊架57、1、 质量要求（1） 目测龙骨大面积调平到位，连接平顺，无下沉感。（2） 吊点布排合理，吊件齐备，无漏吊现象。（3） 对接、连接牢固，无虚接、虚焊现象。2、 材料要求（1） 龙牌UC60（70）系列厚壁重型轻钢龙骨（主、付龙骨）300*300间距。（2） 8吊杆及配件。（3） L30*4角钢。（4） 12膨胀螺栓。3、 施工工艺（1） 施工条件：在吊顶施工前，顶棚内的电器布线、接线、空调管道、消防管道、供水管道、报警线路等必须安装就位。（2） 放线： 标高线以50线为起点，用水平仪在墙面上测量出顶棚吊顶的高度，并画出标高线。同时立即汇报给建设方、监理方、设计方、土建总包单位进行技术修改。 造型58、位置线A、 在墙面量出顶棚吊顶位置距离，画出直线，形成造型位置外框线。B、 根据造型外框线，逐步画出造型的各个局部。 吊点位置的确定A、 平顶吊顶的吊点，间距不得大于1m，要求在顶棚上均匀分布。B、 跌级吊顶的顶棚，吊顶应在迭线交界处布置吊点，两吊点间距0.6-0.8m。（3） 龙骨选材：不平直挺括的、壁厚小于1.2的、不符合UC60（70）系列标准的龙骨均不得使用。（4） 吊件固定的方式用膨胀螺旋固定铁件，在膨胀螺丝打眼及固定吊点时，要注意保护吊顶上部的设备与管道。防止损坏。（5） 吊杆的选用选用吊杆应注意安全问题，其次是悬吊方便，调节灵活。吊杆采用8的钢筋。（6） 龙骨安装 用吊杆将UC659、0（70）主龙骨吊到预定高度，并进行水平校正。 将UC60（70）主龙骨按施工图中规定的间隔定位，固定在四周的墙面上。 角钢撑安装：主龙骨安装调平后，用L30*4角钢做斜撑，将调平后的主龙骨牢靠的稳定住，角钢间距撑3mm左右。 用连接件把次龙骨安装在主龙骨上，进行固定。通常两条次龙骨的中心线的间距为300mm，次龙骨的安装，一般是按预先弹好的位置，由一端依次安装到另一端。有高低层次，则先装高跨部分，后装低跨部分。做跌级糟心吊顶时，用轻钢龙骨一定要造型尺寸准确，铆接或焊接一定要牢靠。 对于灯具位置、检修孔、空调口等吊顶上的设置应预留安装位置，将封边的横撑龙骨安装好。4、 检验标准和方法在施工中执60、行建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210-2001）标准，对其材质标准执行GB9775-88标准中对优等品的要求。（1） 安装吊顶龙骨的基体质量，应符合有关现行国家标准的规定。（2） 根据吊顶的设计标高在四周墙上弹线。弹线应清楚，位置准确，水平允许偏差5mm。（3） 主龙骨吊点间距，应按设计推荐系列选择，中间部分应起拱，轻钢龙骨起拱高度应不小于房间短向跨度的1/200，主龙骨安装后应及时校正其位置和标高。（4） 吊杆距主龙骨端部距离不得超过300mm，否则应增设吊杆，以免主龙骨下坠。（5） 吊杆通直并有足够的承载能力。当预埋吊杆需接长时，必须搭接焊牢，焊缝均匀饱满。（6） 次龙骨（中或小61、龙骨，下同）应紧贴主龙骨安装。当用自攻螺钉安装板材时，板材的接缝处，必须安装在宽度不小于40mm的次龙骨上。（7） 龙骨系列的横撑龙骨与通长次龙骨的间隙不得大于1mm。并用铆钉连接。（8） 全面校正主、次龙骨的位置及水平度。连接件应错位安装。次龙骨连接处的对接错位偏差不得超过2mm。校正后应将龙骨的所有吊挂件、连接件拧夹紧，角钢撑与顶面混凝土固定牢靠。（9） 检查安装好吊顶骨架，应牢固可靠。预留的出、回风口、灯也处四周均有横撑。（二） 石膏板吊顶面层1、 材料要求：（1） 规格为2440*1220的石膏板（2） 质量符合GB9775-88标准2、 工艺流程：（1） 将石膏板按设计要求的规格切割62、。（2） 将石膏板，用自螺钉固定在70*9的木条板上，螺钉与板边距离不小于15mm，螺钉间距150*170mm，均匀布置，与板面垂直，钉头嵌入深0.5-1mm。（3） 固定饰面板时，注意控制留20缝的平直，即按板缝的规格拉出纵横的拼缝控制线。3、 质量标准建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210-2001）标准4、 检验标准和方法（1） 执行建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210-2001）标准，材质标准执行GB9775-88标准的要求。（2） 石膏板与木条板连接紧密，表面平整，不得有污染、折裂、缺棱掉角、锤伤等缺陷，接缝应均匀一致。（3） 吊顶工程质量的允许偏差应符合下表规定。项次63、项目面层检验方法1表面平整3mm用2m靠尺和楔形塞尺检查观感平整2接缝平直3mm拉5m线检查，不足5m拉通线检查3压条平直3mm4接缝高低1mm用直尺和楔形塞尺检查5压条间距2mm用尺检查三、 墙面工程作业指导书（一） 轻钢龙骨隔墙安装1、一般要求（1）根据设计图纸确定墙位，在地面上放出墙位线并将其引至顶棚和侧墙。（2）墙的下端应做墙垫，如采用木或塑料踢脚板时，则墙的下端可直接与地面连接，两种踢脚板均可采用凹入或凸出式处理。（3）墙垫制作前，先对墙垫与楼、地面接触部位进行清理，然后涂刷YJ302型界面处理剂一道，随即打C20素混凝土墙垫，墙垫上表面应平整，两侧应垂直。2、轻钢龙骨安装（1）先将64、边框龙骨（沿地、沿顶龙骨和沿墙柱龙骨）和主体结构固定。固定前，在沿地、沿顶龙骨与地、顶面接触处，先要铺填一层橡胶条或沥青泡沫塑料条。（2）边框龙骨与主体结构的固定，可采用射钉或电钻打眼塞膨胀螺栓，一般可有用射钉。射钉按中距0.6-1m的间距布置，水平方向不大于0.8m，垂直方向不大于1m。射钉射入基体的最佳深度：混凝土基体为22-32mm，砖砌体基体为30-50mm。射钉位置应避开已敷设的暗管部位。（3）对已确定的龙骨间距，在沿地、沿顶龙骨上分档画线，竖向龙骨应由墙的一端开始排列。当隔墙上设有门（窗）时，应从门（窗）口向一侧或两侧排列。当最后一根龙骨距离墙（柱）边的尺寸大于规定的龙骨间距时，必65、须增设一根龙骨。龙骨的上下端除有规定外，一般应与沿地、沿顶龙骨用铆钉或自攻螺丝固定。（4）安装竖向龙骨，根据所确定的龙骨间距就位。当采用暗接缝时，则龙骨间距应增加3mm（如450或600龙骨间距则为453或603间距），如采用明接缝时，则龙骨间距按明接缝宽度确定。竖向龙骨应按要求长度预先进行切割，并应从上端切割且上下方向、冲孔位置不能颠倒，并保证冲孔高度在同一水平。（5）安装门口立柱时，要根据设计确定的门口立柱形式进行组合，在安装立柱的同时，应将门口与立柱一并就位固定。（6）当隔墙高度超过石膏板的长度时，应设水平龙骨，一般有四种连接方式：（a）采用沿地、沿顶龙骨与竖向龙骨连接；（b）采用竖向龙66、骨用卡托和角托连接于竖向龙骨；（c）用Q6嵌缝条与竖龙骨连接；（d）用宽50mm*0.63（0.8）mm镀锌带钢与竖向龙骨连接。（7）通贯横撑龙骨必须与竖向龙骨的冲孔保持在同一水平上，并卡紧牢固，不得松动。（8）金属减振条与横向龙骨成垂直连接，用抽芯铆钉固定，间距不得大于600mm，减振条接长不得小于100mm。（9）在竖向龙骨上，应选用与龙骨断面尺相适应的支撑卡，卡距不得大于600mm。支撑卡龙骨的开口部位应卡紧牢固，不得松动。（10）当隔墙中设置配电盘或其它设备时，各种附墙设备及吊挂件，均应按设计要求在安装骨架时预先将连接件与骨架件连接牢固。3、石膏板安装（1）安装石膏板之前，应对预埋墙中67、的管道和有关附墙设备采取局部加强措施，进行验收并办理隐检手续，经认可后方可封板。（2）石膏板应竖向排列，隔墙两侧的石膏板应错缝排列，隔声墙的底板与面板也应错缝排列。（3）石膏板的安装顺序，应从板的中间向两边固定，但LL体系在龙骨上安装石膏板时，则应先从板的1处安装，其次面在2处和邻板1处安装后再在3处安装。（4）石膏板与龙骨固定，应采用十字头自攻螺丝固定。螺丝长度，用于12mm厚石膏板为25mm长；用于两层12mm厚的石膏板为35mm长。螺丝距石膏板边缘（即在纸面所包的板边）至少10mm，在切割的边端至少15mm（图28-305），螺帽应略钉入板内，但不得损坏纸面。钉距在板的四周为250mm，68、在板的中部为300mm。如石膏板与金属减振条连接时，螺丝应与减振固定（切不可与竖向龙骨连接），钉距为200mm。如面板与底板连接不用自攻螺丝时，也可用SG791胶粘剂将面板直接粘于底板上，粘结厚度以2-3mm为宜。（5）为避免门口上角的石膏板在接缝处出现开裂，其两侧面板应采用刀把隔墙的阳角和门窗口边应选用边角方正无损的石膏板。（6）隔墙下端的石膏板不应直接与地面接触，应留有10-15mm的缝隙，隔声墙的四周应留有5mm的缝隙，缝隙用J14型密封膏嵌严。（7）位于卫生间等潮湿房间的隔墙，应采用防水石膏板。其构造做法应严格按设计要求进行施工。隔墙下端应做墙垫并在石膏板的下端嵌YJ4型密封膏，缝宽不69、小于5mm。（8）墙面接缝为暗缝时，可采用楔形棱边石膏板，明缝则可采用矩形棱边石膏板。（9）隔墙骨架上设置的各种附属设备的连接件，在石膏板安装后，应在板面作出明显标记。（10）轻钢龙骨石膏板隔墙施工工料参考用量表：项目单位Y墙G墙龙骨间距（mm）龙骨间距（mm）45360345360312mm厚纸面石M220204040膏 板A、 M8888U型钢龙骨M25202520C型钢龙骨个36028072056025mm长扑克攻个12121212螺 丝M2626人 工工日注：表中所列项目系按无配件计算，如需设置配件时则应参考上表另加配件数量。表中所列数量中应另加运输、安装时的损耗。4、接缝处理及管线、70、设备等设置 （1）接缝处理： 凡墙面损坏暴露石膏部分，应先将浮灰扫净，用10%浓度的107胶水溶液涂刷一遍，干燥后进行修补及嵌缝。 石膏板墙面接缝处理主要有：无缝（暗缝）、压缝、控制颖和明缝几种处理方法，无缝处理是采用石膏腻予和接缝纸带抹平；压缝处理，是用木压条、金属压条或塑料压条压在缝隙处；控制缝处理，当隔墙长度约12m时，则应设置明缝处理，在压接缝处用进金属压条或塑料压条。 采用无缝处理，应选用有倒角的石膏板；明缝和压缝处理，应选用无倒角的石膏板。 （2）无缝处理： 刮嵌缝腻子。将缝内浮土除干净，用小刮刀把腻予嵌入板缝与板面填实刮平。 粘贴接缝玻纤带。待嵌缝腻予终凝，用稠度较稀的底层腻子在71、接缝处薄刮一层，宽约60mm左右，厚约1mm，随即用贴纸器粘贴接缝玻纤带，用刮刀由上而下一个方向用劲刮平压实，赶出腻予与玻纤带间的气泡。 中层腻子。紧接着在玻纤带上刮一道宽80mm左右、厚约1mm的腻子，将玻纤带埋入腻予层中。找平腻子。待腻子凝固后，再用刮刀将腻子填满楔形槽（与板面平），嵌缝腻子宜略稀。石膏粉结块者应过筛，双利拌合、操作。每次拼合的腻子不宜过多，以在初凝前用完为好。当接缝玻纤带发硬时，可浸水常常泡软后取出，甩去滴水后再使用。三道工序必须连续操作，以免产生接缝带粘结不实和翘边现象。（3）墙体管线等连接件、设备设置隔声墙上一般应避免设置电气开关、插座、暖气片、穿墙管、水箱等装置，如72、必需设置时，应采取不影响隔声的措施。在隔声墙的空腔内安装大尺寸的设备时，应在空腔两侧同时设置绝缘材料。隔声墙中设置暗管、暗线时，所有管线均不得与相邻石膏板、龙骨（双排龙骨或错位排列龙骨）相碰。在两排龙骨之间至少应留5mm空隙，在两排龙骨的一侧翼缘上粘贴3mm厚50mm宽毡条。墙体两面设置连接件，不应在同一位置，洞口应上下或左右错开，以免穿通墙体，影响隔声及防火效果。严禁用錾子或管头凿孔。当墙中设置电门、插座、穿墙管等装置时，应对其周围缝隙部位进行密封处理。隔墙的空腔内设置上水管时，应在管子外部缠包保温材料，并做隔气层。（二） 墙面贴石材1、 材料（1） 选材要求：按设计图纸选出石材样品并送甲方73、及设计师签证认可。大批量采购进要派质检员到工厂检查质量。磨光板面要平滑，磨光度符合要求，纹理排列要统一，所有板块边缘切口要直，不能崩角崩边，平面不能有裂纹，色彩要均匀，厚度要基本一致，长、宽尺寸要准确，角线误差0.5mm。（2） 石料在贴墙之前应要进行色差挑选，同色归类、纹理方面排列之后编号，然后堆放。2、 施工工艺（1） 石材定位：先在墙体上定出水平线、垂直线，然后开始贴石作业。石板上边二侧钻孔，用直径4mm的铜条作为墙体与云石的牵挂。铜条二端分别插入石板与墙体中，调平调直后再用云石胶将铜条贴固在孔中，并用水淋湿墙身。（2） 灌浆：用水泥砂浆（1：2.5）落浆捣实。为防止石材因灌浆不当收进或74、跑出，必须分层落浆，凝固后再灌浆。在施工过程中如遇到墙体不够垂直、偏差大、或需要架空造型、假柱处理，必须在墙体上做一层铁架调平，用拉爆螺丝固定在墙体上，然后挂铁网，在铁网上焊接直径6mm钢筋。石板与钢架的连接用直径4mm的铜条牵挂紧固，然后灌砂浆。（3） 使用浅色、白色大理石贴墙装饰，一定要用白水泥砂浆和专用胶水在石板背后进行技术处理，封闭石板中的隐形缝裂，防止石材表面显现杂色和泛感流露。（4） 半成品、成品保护： 存放石板，要避免长期受雨淋和水泡；采取立放、光面相对，板块下支垫木方。 石圆柱、方柱及墙角的石面用木夹板、纤维包起保护。3、 质量要求：（1） 石板的品种、颜色及纹理排列必须符合设75、计要求，不得崩边崩角，“十字”线要对齐。板材与基层粘接要牢固，不得有空鼓。（2） 光面石板：表面平整1mm，室内墙面垂直2mm。（3） 粗麻面石板：表面平整1mm，室内墙面垂直3mm。（三）龙骨夹板基层木饰面作业1、 木龙骨夹板基层木龙骨夹板基层是在固定于结构墙身的木龙骨上安装木质夹板，根据施工图的设计要求和造型，按照防火、防腐规范要求进行内部处理，再在木夹板面层上做饰面层或饰面板。（3） 施工条件在墙身施工前，吊顶面的龙骨架吊装应完毕，需要通入墙面的电气管线应敷设到位，必要的施工材料已进场，施工所需的机、工、具已准备就绪。（4） 施工准备 弹线：靠建筑墙体的单边木墙身弹线，通常按木龙骨的分档76、尺寸，在建筑墙面上弹出分隔线。通过弹线，找出施工的基准点和基准线，使工人在施工中有所依据。 刷防火漆：室内装饰中的木结构墙身均需防火处理。应在制作墙身木龙骨上与木夹板的背面，涂刷三遍防火漆。（5） 木墙身安装施工 拼装木龙骨架：墙身结构通常使用30mm*30mm的带凹槽木方作为龙骨，该木龙骨架可在地面上进行拼装，拼装框体的规格通常是300mm*300mm、400mm*400mm。对于面积不大的墙身，可一次平拼装成木龙骨架后，再往墙面上安装固定；对于大面积的墙身，可将拼成的木龙骨架分片安装固定。 木龙骨与建筑墙身的固定：首先检查、修正墙身的平整度和垂直度，对平整误差在10mm以内的墙体抹灰修正；77、平整误差大于10mm的，则需在建筑墙体和木龙骨架之间加木垫调整。再用16-20mm的冲击钻头在建筑面弹线交叉点钻孔，孔距600mm左右，孔深大于60mm，将木楔（若气候潮湿，木楔可刷上桐油干燥后使用）打入钻出的孔中。最后固定木龙骨架，将其立起靠在建筑物墙面上，检查垂直和水平并加以校正，校正好后固定，用圆钉将木龙骨架与打入墙洞的木楔钉接牢固。 安装木夹板：挑选出色泽一致，无残次的木夹板，四边刨出宽3mm左右的45倒角。用15mm或25mm铁钉将木夹板固定在木龙骨架上，钉距100mm均匀分布，一般5mm厚以下用25mm铁钉固定，9mm左右夹板用30-35mm铁钉固定，12mm厚夹板用35-40mm78、铁钉固定。钉入夹板的钉头，可预先打扁，直接钉入夹板；或待在夹板上钉好后，用尖头冲子逐个将钉头冲入夹板内1mm；如不对钉头进行处理，钉头的锈蚀将破坏装饰效果。（使用射钉枪时，无须如此处理，但要注意射钉枪口压紧板面后，再射钉，以保证钉头埋入木夹板内）2、 饰面板安装（1） 材料要求： 木料必须干燥、无裂痕、无蛀腐，满足设计要求。 木材饰面板符合国家相关材质要求。 饰面板板面色泽一致，厚薄均匀，无翘曲变形。 油脂和蜡含量多木材，先用10%的苛性纳（NaOH）水溶剂或用丙酮、甲苯等溶剂刷洗接触面，待洗液干透后方可使用。 木质支撑框架、木质造型底架等不见光部分，先刷防火漆，并经当地消防部门认可。（2） 79、施工工艺首先熟识图纸，测量实际尺寸与图纸中尺寸是否相符，然后定出基准线，并注意如下事项： 基层选用进口或国产一级品，夹板规格为2440*1220mm。弧形面采用3-5mm夹板，木龙骨采用木方。 造墙的木面必须刷防潮、防火漆。 接口必须牢固。 装饰面板表面不能有明显的缺陷，在一完整的装饰面上垂直方向的接缝，平行方向的接缝都要拼密，其他偏差应严格控制在有关规定范围之内。 安装饰面板时，应逐块该处的照明、弱电等导线拉出，出线孔的位置、标高应符合高级装修设计要求。 饰面板拼接花纹时，接口应紧密无隙，木纹的排列应纵横连贯一致。安装时用针形气枪紧固，减少钉孔的明显度。木饰线收边时应周边内外一致、连接紧密均80、匀。 木装饰花线为干燥木材制作，无裂痕、无缺口、无毛边，头尾平直均匀，尺寸、规格、型号统一，长短视装饰件的要求而合理挑选，减少浪费。木装饰花线在安装前应按设计图纸加工样品，并送甲方及设计师签证认可，然后安排大批量加工。 每扇壁柜木门安装烟半铰三个，以防止门扇长时间打开后下垂，影响关闭。 窗套用12mm厚夹班做厚层，再贴木饰面夹板，实木收边线要45度对角，拼缝严密，用无头排钉固定。3、 质量标准（1）建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210-2001）标准（2）木结构施工及验收规范（GB50206-2001）4、 质量验收标准（1） 木线与饰面的结合处缝隙要小于0.3mm。（2） 木线与木线81、的拼接要用45度角吻合，拼缝要于0.3mm。（3） 用直尺检测饰面的平整度，高差小于0.5mm。（4） 手感良好，用手模拼接处，基本没有缝隙、高差的感觉。（5） 观感良好。（6） 执行建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210-2001）标准（四）墙纸（布）工艺1 质量要求（1）表面平整、垂直无气泡；（2）墙纸（布）颜色一致，无色差，无污迹；（3）花纹拼接合理，接口无缝。2 施工工艺（1） 施工准备工作 纸（布）的产品类型、图案、品种、色彩应按设计要求选配由业主认定墙纸表面应整洁，色彩一致，并附有产品合格证。 作业条件应在楼地面、顶棚、墙面、门窗等装饰工程完工后进行。（2） 基层处理：木夹板82、面含水率12%，平整、洁净，阴阳角顺直，无崩角，麻点和凹坑用 子修补填平、待干。（3） 弹线：在此上弹水平线及垂直线，作为裱糊墙纸的准线。（4） 裁纸：裁切尺寸应根据裱贴部位及对花的要求，一般裁切尺寸宜长于实际尺寸310cm，以保证裱贴交接部位的密实，裁切后应按顺序编号。（5） 刷胶：墙纸（布）在粘贴之前应用清水湿润背面，再在背面均匀刷粘接剂，粘接剂不宜过多，一防溢出污染墙纸（布），也不能刷不带位，以防起泡离壳和粘接不牢。刷胶的墙纸（布）按顺序编号平放待用。（6） 裱糊 基层涂刷二遍清油（或底胶），要求薄而均匀，对于局部深色的底层，用白油涂刷以覆盖深色。 墙面均匀涂刷粘接剂，不宜厚，涂刷宽度宜83、比裱糊纸幅度约3cm。 根据墙纸（布）编号，按顺序粘贴，首先要保持垂直，对花拼缝，拼刮出纸边多余粘接剂并及时用干净湿布擦净。 裱糊的墙纸（布）应用顶棚、挂镜线、贴脸板、踢脚板、电气槽盒交接紧密，不得有缝隙，裱贴时可将纸幅画在裁纸时多裁2cm余量，待粘贴后用刮板或剪刀背沿交接处压出摺纹，用裁纸刀切齐，撕去余纸。 对裱糊好的墙面做好成品防护，关好窗户，以免雨水浸入。3、检验标准和方法执行建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210-2001）标准。（1） 裱糊工程完工并干燥后，方可验收。检查数量：按有代表性的自然间抽查10%。（2） 验收时，检查材料品种、颜色、图案是否符合设计要求。（3） 裱糊工84、程的质量应符合下列规定： 壁纸、墙布必须粘贴牢固，表面色泽一致，不得有气泡、空鼓、裂缝、翘边、皱折和斑污，斜视时无胶痕； 表面平整，无波纹起伏。壁纸、墙布与挂镜线、贴脸板和踢脚板紧接，不得有缝隙； 各幅拼接横平竖直，拼接处花纹、图案吻合，不离缝，不搭接，距墙面1.5m处正视，不显拼缝。 阴阳转角垂直，棱角分明，阴角搭接顺光，阳角处无接缝。 壁纸、墙布边缘平直整齐，不得有纸毛、飞刺； 不得有漏贴、补贴和脱层等缺陷。4、常见问题及补救措施（1） 纸边张口：是由于胶粘剂局部不均匀或过早干燥所致，可加胶粘剂重新粘贴压实。（2） 纸面发现皱褶时，可在胶粘未干前撕起纸幅重新粘贴。（3） 纸面出现气泡或鼓泡85、时，可用裁纸刀在泡面切开，挤出气体及多余胶粘剂，再压平粘实。（4） 对于损坏的墙纸，重新补贴。（五）玻璃工程施工工艺一）厚玻璃装饰门的安装厚玻璃门是指用12mm以上厚度的玻璃装饰门。一般由活动扇和固定玻璃两部分组合而成，其门框分不锈钢、铜和铝合金饰面。1、施工前先检查地面标高、门框顶部结构标高是否符合设计要求。确定门框的位置及玻璃安装方位。根据设计要求选裁好玻璃。加工准备好不锈钢或其它有色金属型材的门框，限位槽、板以及玻璃胶、地弹簧、木螺钉、自攻螺钉等辅助材料。2固定门框厚玻璃安装要点1） 放线、定位根据设计要求，放出门框位置线，确定固定部分及活动部分位置线。2） 安装门框顶部不锈钢限位槽限位86、槽的宽度应大于玻璃厚度2-4mm，槽深10-20mm。3） 安装不锈钢饰面木底托先用方木固定在地面上，再用万能胶将不锈钢饰面板粘在木方上。铝合金方管，可用铝角固定在框柱上，或用木螺钉固定于埋入的木楔上。4） 裁玻璃应实测实量底部、中部和顶部的尺寸，选择最小尺寸为玻璃宽度的裁切尺寸。如果上中下测得的尺寸一致，则裁切尺寸，其宽度小于实测尺寸2-3mm，高度小于3-5mm。裁好的玻璃，应用手握细砂轮块在四周边进行倒角磨角，倒角宽2mm。5） 安装玻璃用玻璃吸盘器把厚玻璃吸紧抬起，将厚玻璃先插入门框顶部的限位槽内，然后放在底托上，使厚玻璃板的边部，正好封住侧框柱的不锈钢饰面对缝口。6） 玻璃固定在底托87、木方上钉木板条，距厚玻璃板4mm左右，然后在木板条上涂刷万能胶，将饰面不锈钢板粘卡在木方上。7） 注入玻璃胶封口在顶部限位槽处和底托固定处，以及厚玻璃与框柱的对缝处注入玻璃胶，使玻璃胶在缝隙形成一条表面均匀的直线。最后刮去多余的玻璃胶，并用干净布擦胶迹。在厚玻璃对接时，对接缝应留2-3mm的距离，厚玻璃边需倒角。两块相接的厚玻璃定位并固定后，用玻璃注入缝隙中，注满之后，在厚玻璃的两面刮平玻璃胶，用净布擦胶迹。3、活动门扇厚玻璃安装要点厚玻璃活动门扇无门扇框。活动门扇的开闭是靠与门窗的金属上横档铰接的地弹簧来实现。1） 地弹簧安装地弹簧是安装于各类门扇下面的一种自动闭门装置。2） 在门扇的上下横88、档内划线，并按线固定转动销的销孔板和地弹簧的转动轴联接板。安装时可参考地弹簧产品所附的安装说明。3） 钻好安装门把手的孔洞（通常在购买厚玻璃时，就要求加工好）。注意厚玻璃的高度尺寸，应包括插入上下横档的安装部分。通常厚玻璃的裁切尺寸，应小于测量尺寸5mm左右，以便进行调节。4） 把上是横档分别装在厚玻璃门扇上下边，并进行门扇高度的测量。如果门扇的上是边距门框和地面的缝隙，超过规定值，可向上下横档内的玻璃底下垫木夹条，如果门扇高度超过安装尺寸，则需裁去厚玻璃门扇的多余部分。5） 在定好高度后，进行上下横档的固定。在厚玻璃与金属上下横档内的的两侧空隙处，同时插入小木条，然后在小木条、厚玻璃、横档之89、间的缝隙中注入玻璃胶。6） 门扇定位安装先将门框梁上的定位销用本身的调节螺钉调出横梁平面1-2mm。再将玻璃门扇竖起来，把门扇下横档内的转动销连接件的孔位对准地弹簧的转动销轴，并转动门扇将孔位入套销轴上。然后以销轴为轴心，将门扇转动90度（注意转动时要扶正门扇），使门扇与门横梁成直角，此时即可把门扇横档中的转动连接件的孔，对正门框横梁上的定位销，并把定位销调出，插入门扇横档转动销连接件的孔内15左右。7)安装玻璃门拉手安装前，在拉手执行者主玻璃的部分涂少许玻璃胶。拉手组装时，其根部与玻璃贴靠紧密后，再上紧固定螺钉，以保证拉手没有丝毫松动现象。二）玻璃隔断施工1、 璃隔断的安装玻璃花格透式隔断，90、可根据需要选用彩色玻璃、刻花玻璃、压花玻璃和玻璃砖等，或采用夹花、喷漆等工艺。1） 拼花彩色玻璃隔断的安装前，应按拼花要求计划好种类玻璃和零配件需要量。2） 把已栽好的玻璃按部位编号，并分别竖向堆放待用。3） 用木框安装玻璃时，在木框上要栽口或挖槽，其上镶玻璃，玻璃四周常用木压条固定。4） 用铝合金框时，玻璃镶嵌后应用橡胶带固定玻璃。5） 玻璃安装后，应随时清理玻璃面，特别的冰雪片彩色玻璃，要防止污垢积淤，影响美观。三）装饰玻璃镜的安装装饰玻璃镜是采用高质量平板玻璃、茶色平板玻璃为基材，在其表面经镀银工艺，再覆盖一层镀银，加之一层涂底漆，最后涂上灰色面漆面制成。它具有搞、抗盐雾、抗温热性能好，91、使用寿命长的特点，适用于室内墙面、柱面、天棚面的装饰。安装固定通常用玻璃钉、粘结和压线条的放式。小尺寸镜面厚度3，大尺寸镜面厚5以上。2、 墙面镶贴镜面玻璃要点1） 镶贴的基层先埋入木砖然后钉立筋铺钉衬板。木砖横向与镜面宽度相等，竖向与镜面高度相等，大面积安装还应在横竖向每隔500埋木砖。基层表面要进行抹灰。在抹灰上刷热沥青或贴油毡，也可将油毡铺在木衬板和玻璃之间，其目的是防止潮气使木衬板变形和使水银脱落。墙筋采用4040或5050小木方，钉于木砖上。安装小块镜面多为双向立筋，安装大片镜面可以单向筋，横竖墙筋的位置与木砖一致。要求立盘横平竖直，以便于衬板和镜面玻璃的固定。衬板采用15厚木板或592、厚胶合板，钉在墙筋上的衬板，要求表面无翘曲、起皮现象，表面平整、清洁，板与板之间缝隙应在立筋处。2） 镜面玻璃的固定立法有以下几种： 螺钉固定：用3-5平头或圆头螺钉，透过玻璃上的钻孔钉在墙筋上，对玻璃起固定作用。一般从下向上，由左至右进行安装。全部镜面固定后，用长靠尺靠平，以全部调平为准。然后将镜面之间的缝隙用玻璃胶嵌缝，要求密实、饱满、均匀、不污染镜面。 嵌钉固定：用嵌钉钉于墙筋上，将镜面玻璃的四个角压紧。先在平整的木衬板上先铺一层油毡，油毡两端用木压条临时固定，以保证油毡的平整，然后按镜面玻璃分块尺寸，在油毡表面弹线。安装时从下向上进行，安装第一排时，嵌钉应临时固定，装好第二排后再拧紧。93、粘贴固定：是将镜面玻璃用环氧树脂，玻璃胶粘贴于木衬板上。检查木衬板的平整度和固定牢靠程度后，清除木衬板表面污物和浮灰，并在木衬板上按镜面玻璃分块尺寸弹线。然后刷胶粘贴，并用时将从镜面缝中挤出的胶浆擦净。用打胶筒打玻璃胶，胶点应均匀。粘贴应按弹线分格自下面上进行，应待底下的镜面粘结达一定强度后，再进行上一层粘结以上三种方法固定的镜面，还可在周边框，起封闭端头和装饰作用。托压固定：是靠压条和边框将镜面托压在墙上。压条和边框可采用木材和金属型材。 从下向上，先用竖向压条固定最下层镜面，安放上一层镜面后再固定横向压条。木压条一般宽30，表面可做出装饰线，每200内钉一颗钉子，钉头应没入压条中0.5-194、，用腻子长平后刷漆。因为钉子要从镜面玻璃中钉入，因此，两镜面之间要考虑留10左右缝宽。大面积单块镜面多以托压做法为主，也可结合粘贴方法固定。镜面和重量主要落在下部边框或砌体上，其它边框起防止镜面外倾和装饰作用。四）成品保护储存及运输玻璃要立放，不可平放和斜放。存放在通风干燥房中。五）验收规范执行建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001标准。（六）装饰木门安装本项目的装饰木门制作将于工厂加工。一）、质量要求1、安装位置须符合设计要求。2、安装牢固、开关灵活、稳定、顺直严密、无回弹倒翘。3、小五金安装位置适宜，整齐准确、牢固，每扇门安装三道颌，每樘门安装一个闭门器。4、木门披水，盖口条95、，压缝条，密封条安装尺寸一致、平直光滑、结合牢固严密、无缝隙。5、门正、柜正，不偏不斜。二）、作业内容1、作业条件（1）结构工程已完成并经验收完毕，且质量符合标准要求，室内水平线已弹好。（2）木门框、扇在安装前应检查无窜角、翘扭、弯曲、劈裂、崩缺、榫槽间结合处无松离、如有上述情况要进行修理。（3）门框进场后，组织涂料工将框靠墙的一面涂刷防腐涂料，刷油后分类码放平整，底层应垫平、垫高，露天堆放的应用塑料布遮盖好。（4）门框安装应在砌墙前或室内、外抹灰前进行，门扇安装应在饰面完成后进行。2、操作工艺（1）门框安装：安装时应按设计图纸要求的水平标高和平面位置，按其开启方向，对应编码安放。用通线及线锤96、作水平和吊直较正，然后用拉条与邻近固定物连接牢靠，而且一定要垂直。（2）按设计要求在边框装设埋墙铁脚码（磨耳码）。（3）因受条件限制及其他原因留框洞时：在砌体预留木砖，每边固定点应不少于三处，其间距不大于0.80.9m。用木楔将框临时固定在门洞内后，将框用砸扁钉帽的钉钉牢在木砖上，钉帽凹入12mm。在砌体不留木砖时，用宽30mm、长80mm、厚1.52.0mm直铁脚，先钉固框靠墙一面，与砌体面贴紧，用木楔将框临时固定在门洞后，用射钉枪或钢钉钉牢。安装时应考虑抹灰层厚度，立框时与抹灰外皮平。3、门扇安装（1）依照图纸及设计要求确定开启方向和使用小五金，门锁型号规格。（2）用尺量框内上、中、下尺寸97、，对应画在门扇上，修刨后先塞入框内校对，如不合适再画线进行修刨直到合适为止。（3）门扇主挺与框接合部分要刨成斜面，以不影响缝隙为准。（4）门扇开启后不易碰墙，为固定门扇位置应安装门轧头（止门器或门脚制）。4、木门小五金的安装（1）有扇合页要装三个合页，合页铰距门上、下端立挺高度的1/10，并避开上、下冒头，安装后开关灵活。（2）小五金均应用木螺丝固定，不得用钉子代替。应先用锤打入1/3深度，然后拧紧，严禁打入全部深度。采用硬木时，先钻2/3深度的孔，孔径为木螺丝直径的0.9倍。（3）不得在中冒头与立挺的结合处安装门锁。（4）门拉手位于门高度中点以下，窗拉手距地面以1.51.6m，门拉手距地面以98、0.9。（5）小五金要安装齐全，位置适宜，固定可靠，闭门器应试装后再将门扇定位。三）、验收标准及方法：执行行业标准。木门安装允许偏差项 目允许偏差（mm）检 验 方 法级级框的正、侧面垂直度3用1m托线板检查框对角线长度差23尺量检查框与扇、扇与扇接触高低差2用直尺和楔形塞尺检查门扇对口和扇与框间留缝高度1.52.5用楔形塞尺检查框与扇上缝留缝高度1.011.5门扇与地面间留缝高度外门45内门68间留缝亮度外门45门扇与下坎内门35四）、注意事项1、防止门框与门洞缝隙过大或过小，防止不牢固及钉帽突出。2、产品保护（1）安装后应避免划伤避免重物撞击。（2）严禁脏物污染。四、地面工程作业指导书（一99、）地面水泥砂浆找平1、范围 本工艺标准适用于工业与民用建筑的水泥砂浆整体面层地面和设计要求为毛胚房地面时的水泥砂浆地面找平层。 2、施工准备 21 材料及主要机具： 211 水泥：硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥，其标号不应小于32.5,并 严禁混用不同品种、不同标号的水泥。 212 砂：应采用中砂或粗砂，过8孔径筛子，含泥量不应大于3%。 213 主要机具：搅拌机、手推车、木刮杠、木抹子、铁抹子、劈缝溜子、喷壶、铁锹、小水桶、长把刷子、扫帚、钢丝刷、粉线包、錾子、锤子。 22 作业条件： 221 地面（或楼面）的垫层以及预埋在地面内各种管线已做完。穿过楼面的竖管已安完，管洞已堵塞密实。有地漏房间应100、找好泛水。 222 墙面的+50水平标高线已弹在四周墙上。 223 门框已立好，并在框内侧做好保护，防止手推车碰坏。 224 墙、顶抹灰已做完。屋面防水做完。 3、操作工艺 31 工艺流程：基层处理 找标高、弹线 洒水湿润 抹灰饼和标筋 搅拌砂浆 刷水泥浆结合层 铺水泥砂浆面层 木抹子搓平铁抹子压第一遍 第二遍压光 第三遍压光 养护 311 基层处理：先将基层上的灰尘扫掉，用钢丝刷和錾子刷净、剔掉灰浆皮和灰渣层，用10%的火碱水溶液刷掉基层上的油污，并用清水及时将碱液冲净。 312 找标高弹线：根据墙上的+50水平线，往下量测出面层标高，并弹在墙上。 313 洒水湿润：用喷壶将地面基层均匀洒水101、一遍。 314 抹灰饼和标筋（或称冲筋）：根据房间内四周墙上弹的面层标高水平线，确定面层抹灰厚度（不应小于20），然后拉水平线开始抹灰饼（55）横竖间距为1.52.00m，灰饼上平面即为地面面层标高。 如果房间较大，为保证整体面层平整度，还须抹标筋（或称冲筋），将水泥砂浆铺在灰饼之间，宽度与灰饼相同，用木抹子拍抹成与灰饼上表面相平一致。 315 搅拌砂浆：水泥砂浆的体积比宜为1：2（水泥：砂），其稠度不应大于35，强度等级不应小于M15。为了控制加水量，应使用搅拌机搅拌均匀，颜色一致。 316 刷水泥浆结合层：在铺设水泥砂浆之前；应涂刷水泥浆一层，其水灰比为0.40.5（涂刷之前要将抹灰饼的余102、灰清扫干净，再洒水湿润），不要涂刷面积过大，随刷随铺面层砂浆。 317 铺水泥砂浆面层：涂刷水泥浆之后紧跟着铺水泥砂浆，在灰饼之间（或标筋之间）将砂浆铺均匀，然后用木刮杠按灰饼（或标筋）高度刮平。铺砂浆时如果灰饼（或标筋）已硬化，木刮杠刮平后，同时将利用过的灰饼（或标筋）敲掉，并用砂浆填平。 318 木抹子搓平：木刮杠刮平后，立即用木抹子搓平，从内向外退着操作，并随时用2 m靠尺检查其平整度。 319 当设计要求需要压光时，采用铁抹子压光： 1 铁抹子压第一遍：木抹子抹平后，立即用铁抹子压第一遍，直到出浆为止，如果砂浆过稀表面有泌水现象时，可均匀撒一遍干水泥和砂（1：1）的拌合料（砂子要过3筛103、），再用木抹子用力抹压，使干拌料与砂浆紧密结合一体，吸水后用铁抹子压平。如有分格要求的地面，在面层上弹分格线，用劈缝溜子开缝，再用溜子将分缝内压至平、直、光。上述操作均在水泥砂浆初凝之前完成。 2 第二遍压光：面层砂浆初凝后，人踩上去，有脚印但不下陷时，用铁抹子压第二遍，边抹压边把坑凹处填平，要求不漏压，表面压平、压光。有分格的地面压过后，应用溜子溜压，做到缝边光直、缝隙清晰、缝内光滑顺直。 3 第三遍压光：在水泥砂浆终凝前进行第三遍压光（人踩上去稍有脚印），铁抹子抹上去不再有抹纹时，用铁抹子把第二遍抹压时留下的全部抹纹压平、压实、压光（必须在终凝前完成）。 3110 养护：地面压光完工后24104、h，铺锯末或其它材料覆盖洒水养护，保持湿润，养护的时间不少于7d当抗压强度达5Mpa才能上人。 3111 冬期施工时，室内温度不得低于+5 3112 抹踢脚板：根据设计图规定墙基体有抹灰时，踢脚板的底层砂浆和面层砂浆分两次抹成。墙基体不抹灰时，踢脚板只抹面层砂浆。 1 踢脚板抹底层水泥砂浆：清洗基层，洒水湿润后按+50标高线向下量测踢脚板上口标高，吊垂直线确定踢脚板抹灰厚度，然后拉通线、套方、贴灰饼、抹1：3水泥砂浆，用刮尺刮平、搓平整，扫毛浇水养护。 2 抹面层砂浆：底层砂浆抹好，硬化后，上口拉线贴粘靠尺，抹1：2水泥砂浆，用灰板托灰，木抹子往上抹灰，再用刮尺板紧贴靠尺垂直地面刮平，用铁抹子105、压光，阴阳角、踢脚板上口用角抹子溜直压光。 可参照墙面抹水泥砂浆的操作工艺。 4、 质量标准 41找平层 411 找平层应采用水泥砂浆或水泥混凝土铺设，并就符合有关水泥砂浆整体面层的规定。 412 铺设找平层前，当其下一层有松散填充料时，应予以铺平振实。 413 有防水要求的建筑地面工程，铺设前必须对立管、套管和地漏与楼板之间进行密封处理；排水坡度应符合设计要求。 414 在预制钢筋混凝土板上铺设找平层前，板缝填嵌的施工应符合下列要求： 1 预制钢筋混凝土板相邻缝底宽不小于20mm； 2 填嵌时，板缝内应清理干净，保持湿润； 3 填缝采用细石混凝土，其强度等级不得小于C20。填缝高度应低于板面106、1020mm，且振捣密实，表面表面不应压光；填缝后应养护； 4 当板缝底宽大于40mm，应按设计要求配备钢筋。 415 在预制钢筋混凝土板上铺设找平层时，其板端应按设计要求做防裂的构造措施。 主控项目 416 找平层采用碎石或卵石的粒径不应大于其厚度的2/3，含泥量不应不应大于2%；砂为中粗砂，其含泥量不应大于3%。 检验方法：观察检查和检查材质合格证明文件及检测报告。 417 水泥砂浆体积比或水泥混凝土强度等级应符合设计要求，且水泥砂浆体积比不应小于1：3（或相应的强度等级）；水泥混凝土强度等级不应小于C15。 检验方法：观察检查或检查配合比通知单及检测报告。 418 有防水要求的建筑地面工107、程的立管、套管、地漏处严禁渗漏，坡向应正确、无积水。 检验方法：观察检查和蓄水、泼水检验及坡度尺检查。 一般项目 419 找平层与其下一层结合牢固，不得有空鼓。 检验方法：用小锤轻击检查。 4110 找平层表面应密实，不得有起砂、蜂窝和裂缝等缺陷。 4111 找平层的表面允许偏差应符合下表规定。项次项目允许偏差检验方法水泥砂浆找平层1表面平整度5用2m先靠尺和楔形塞尺检查2标高8用水准仪检查3坡度不大于房间相应尺寸的2/1000，且不大于30用坡度尺检查4厚度在个别地方不大于设计厚度的1/10用钢尺检查 42 水泥砂浆面层 421 水泥砂浆面层的厚度应符合设计要求，且不应小于20mm。 主控项108、目 422 水泥采用硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥，其强度等级不应小于32.5,不同品种、不同强度等级的水泥严禁混用；砂应为中粗砂， 当采用石屑时，其粒径应为15mm，且含泥量不应大于3%。 检验方法：观察检查和检查材质合格证明文件及检测报告。 423 水泥砂浆面层的体积比（强度等级）必须符合设计要求；且体积比应为1：2，强度等级不应小于M15。 检验方法：检查配合比通知单和检测报告。 424 面层与下一层应结合牢固，无空鼓、裂纹。 检验方法：用小锤轻击检查。 注：空鼓面积不应大于400cm，且每自然间（标准间）不多于2处可不计。 一般项目： 435 面层表面的坡度应符合设计要求，不得有倒泛水和积109、水现象。 检验方法：观察和采用泼水或坡度尺检查。 436 面层表面应洁净，无裂纹、脱皮、麻面、起砂等缺陷。 检验方法：观察检查。 437 踢脚线与墙面应紧密结合，高度一致，出墙厚度均匀。 检验方法：用小锤轻击、钢尺和观察检查。 注：局部空鼓长度不应大于300mm，且每自然间（标准间）不多于2处可不计。 438 楼梯踏步的宽度、高度应符合设计要求。楼层梯段相今踏步高度差不应大于10mm，每踏步两端宽度差不应大于10mm；旋转楼梯梯段的每踏步两端宽度的允许偏差为5mm。楼梯踏步的齿角应整齐，防滑条应顺直。 检验方法：观察和用钢尺检查。 439 水泥砂浆面层的允许偏差应符合下表规定。 水泥砂浆整体面110、层的允许偏差和检验方法（mm）项次项目允许偏差检验方法1表面平整度4用2m靠尺楔形塞尺检查2踢脚线上口平直4拉5m和用钢尺检查3缝格平直35 成品保护 51 地面操作过程中要注意对其它专业设备的保护，如理在地面内的管线不得随意移位，地漏内不得堵塞砂浆等。 52 面层做完之后养护期内严禁进入。 53 在已完工的地面上进行油漆、电气、暖气专业工序时，注意不要碰坏面层，油漆、浆活不要污染面层。 54 冬期施工的水泥砂浆地面操作环境如低于+5时，应采取必要的防寒保暖措施，严格防止发生冻害，尤其是早期受冻，会使面层强度降低，造成起砂、裂缝等质量事故。 55 如果先做水泥砂浆地面，后进行墙面抹灰时，要特别111、注意对面层进行覆盖，并严禁在面层上拌合砂浆和储存砂浆。 6 应注意的质量问题 61 空鼓、裂缝 611 基层清理不彻底、不认真：在抹水泥砂浆之前必须将基层上的粘结物、灰尘、油污彻底处理干净，并认真进行清洗湿润，这是保证面层与基层结合牢固、防止空鼓裂缝的一道关键性工序，如果不仔细认真清除，使面层与基层之间形成一层隔离层，致使上下结合不牢，就会造成面层空鼓裂缝。 612 涂刷水泥浆结合层不符合要求：在已处理洁净的基层上刷一遍水泥浆，目的地要增强面层与基层的粘结力，因此这是一项重要的工序，涂刷水泥浆稠度要适宜（一般0.40.5的水灰比），涂刷时要均匀不得漏刷，面积不要过大，砂浆铺多少刷多少。一般往往112、是先涂刷一大片，而铺砂浆速度较慢，已刷上去的水泥浆很快干燥， 这样不但不起粘结作用，相反起到隔离作用。 另外一定要用刷子涂刷已拌好的水泥浆，不能采用干撒水泥面后，再浇水用扫帚来回扫的办法，由于浇水不匀，水泥浆干稀不匀，也影响面层与基层的粘结质量。 613 在预制混凝土楼板上及首层暖气沟盖上做水泥砂浆面层也易产生空鼓、裂缝，预制板的横、竖缝必须按结构设计要求用C20。细石混凝土填塞振捣、密实，由于预制楼板安装完之后，上表面标高不能完全平整一致，高差较大，铺设水泥砂浆时厚薄不均，容易产生裂缝，因此一般是采用细石混凝土面层。 首层暖气沟盖板与地面混凝土垫层之间由于沉降不匀，也易造成此处裂缝，因此要采113、取防裂措施。 62 地面起砂 621 养护时间不够，过早上人：水泥硬化初期，在水中或潮湿环境中养护，能使水泥颗粒充分水化，提高水泥砂浆面层强度。如果在养护时间短强度很低的情况下，过早上人使用，就会对刚刚硬化的表面层造成损伤和破坏，致使面层起砂、出现麻坑。因此，水泥地面完工后，养护工作的好坏对在面质量的影响很大，必须要重视，当面层抗压强度达5MPa时才能上人操作。 622 使用过期、标号不够的水泥、水泥砂浆搅拌不均匀、操作过程中抹压遍数不够等，都是造成起砂现象。 63 有地漏的房间倒泛水 在铺设面层砂浆时先检查垫层的坡度是否符合要求。设有垫层的地面，在铺设砂浆前抹灰饼和标筋时，按设计要求抹好坡度114、。 64 面层不光、有抹纹 必须认真按前面所述的操作工艺要求，用铁抹子抹压的遍数去操作，最后在水泥终凝前用力抹压不得漏压，直到将前遍的抹纹压平、压光为止。 7 质量记录 本工艺标准应具备以下质量记录： 71 水泥出厂合格证。 72 砂物理性能检验报告 73 水泥砂浆面层（或找平层）检验批质量验收记录。 74 水泥砂浆面层（或找平层）分项工程质量验收评定表。（二）卫生间防水本工程为室内装修，确保工程的防水、防潮质量，至关重要，按照施工质量规范要求，必须达到以下强制性的规范要求：1、厕浴间、厨房和有排水（或其他液体）要求的建筑地面面层与相连各类面层的标高差应符合设计要求；2、找平层施工时，有防水要115、求的建筑地面工程，铺设前必须对立管、套管和地漏与楼板节点之间进行密封处理，排水坡度应符合设计要求；3、防水隔离层严禁渗漏，坡向应正确、排水畅通。4、检验方法应符合下列规定：检查有防水要求建筑地面的基层（构造层）和面层，应采用泼水或蓄水方法，蓄水时间不得少于24H。5、楼地面渗漏的主要原因为板块地面有裂缝，管壁周围不密实而造成，针对此类现象，我公司将对卫生间地面进行全面的检查，重新用聚氨脂涂膜进行防水处理，确保万无一失。6、 施工时首先要对地面进行清理，对地坪的空鼓等必须铲除，并用水泥找理，然后对地面进行水洗，把浮灰及石子等颗粒清扫干净。等地面干燥后，涂刷防水层两遍（厚度在0.5-1mm），在规116、范要求的基础上加大防水层的厚度和高度。7、 涂刷完成后，在门口挂警示牌，严禁任何人进入，避免踩坏防水层，并由安全员负责巡视。8、 对于主要部位的防水层，凝固后要进行蓄水检验，蓄水时最浅位不得低于20mm，经过24H后放水，检查无渗漏，合格后方可进行下一道工序的施工。（三）地面石材一）材料要求1、光洁度、平整度、几何尺寸要达到天然花岗石、大理石建筑板材（JC205）的规定和要求。2、石材厚度达到20mm，并在背面采用日本大金牌石材防水剂，满涂两遍，让石材吃透防水剂。3、对石材的五个面做油性防腐封闭处理，光面做水性防腐处理。二）施工工艺1、基层处理：首先检查地面平整度，清理地面、高凿低补，直至达到117、要求。2、弹线：按设计要求、确定地面标高后将线弹在立面墙上，或拉线固定。3、试拼（排）根据标准线确定铺砌顺序选定位置（或房间）按图案、颜色、纹理试拼，试拼成功后按两个方向编号排列，然后按编号码放整齐。4、正式镶铺：首先地面先扫水泥浆一遍，按1：2.5比例调配的水泥砂浆（水份标准应是手抓成团，轻放又能散开为宜。）铺开，虚铺厚度以比标准高出35为宜，然后用大杠刮平，拍实，用木抹找平。贴铺石板前，在找平层上均匀撒一层干水泥粉，并用刷子蘸水弹一遍，同时将浸过的板材，背后刷水，按顺序铺放，再用木锤（或橡皮锤）敲压挤实，并用水平尺找平。三）质量要求1、对石材的质量要求：磨光面平滑、光亮，纹理排列统一，外切118、口平直，无崩角崩边、无裂纹、石胆，杂色不明显，厚度一致，长、宽度尺寸准确，对角线误差不超过0.5mm。2、石材地面的铺贴质量要求：粘贴牢固稳定、平整。四）验收标准及方法执行建筑装饰装修工程质量验收规范（GB 50210-2001）标准1、检查数量 按有代表性的自然间抽查10%，但不少于3间。2、饰面板的品种、规格、颜色和图案必须符合设计要求。3、饰面板表面应平整、洁净，色泽协调，无变色、泛碱、污痕和显著的光泽受损处。4、饰面板接缝应填嵌密实、平直、宽窄均匀、颜色一致。阴阳角处的板搭接方向正确，非整砖使用部位适宜。5、突出物周围的板用整砖套装割吻合、边缘整齐；墙裙、贴脸等突出墙面的厚度一致。6、119、流水坡向正确。7、饰面工程质量允许偏差应符合下表规定：项 目天然石允许偏差（mm）检验方法镜面粗磨面、麻面天然面表面平整13用2m靠尺和楔形塞尺检查立面23用2m托线板检查垂直阳角方正24用方尺和楔形塞尺检查接缝平直245拉5m线检查，不足5m接通线和尺量检查墙裙上口平直243接缝高低0.33用尺和楔形塞尺检查接缝宽度偏差0.512尺量检查五、油漆饰面工程（一） 木饰面油漆一）材料要求1、材料：油漆的颜色和种类一事实上要按设计要求并经甲方和设计师签证认可，所有油漆必须有产品合格证及商检测试报告，并在有效期内使用。2、工具：油漆排笔保持清洁、干净、无异物，喷漆的压缩机、管道和喷枪要干净。3、环境120、：油漆施工应在干净的环境中进行，严禁在封闭的地方进行油漆作业。为了减少气体聚积密度，一定要通风透气。二）、工艺要求：施工准备：根据图纸要求，先将一块300300mm的装饰面板进行油漆并将制好的样品交甲方及设计师签证认可。1、面油清漆施工工艺：“清”-“磨”-“封”-“砂”。清：清扫木材表面所粘的斑点和灰尘等污迹，对木饰面及饰面板进行清洁，封闭。磨：清扫后用进口180#木砂纸打磨，使其干净，平整，恢复原木本色。封：对木料表面进行封闭处理，操作如下：材料配比，配比：D100透明底：DX99固化剂：DX802稀释剂=1：0.5：1。施工粘度：约16秒 施工方法：涂刷主漆用量：G/2：60G 干燥时间121、：5小时。砂：用240#砂纸轻轻打磨，去除表面污迹、木毛，露出原木本色。（1）底漆：材料配比，配比：D100透明底：DX80 固化剂：DX802稀释剂=1：0.5:0.8。施工粘度：约18秒 施工方法：用喷枪喷涂，局部地方用刷涂 主漆用量：G/2：60G 干燥时间：4小时。（2）补灰：用熟胶粉、色种调成腻子，在木制品表面将钉眼凹坑填平。（3）砂光：用240#砂纸，手磨式机磨，砂平和去除多余腻子。（4）底漆：与1.1工艺相同。（5）砂光：与1.3工艺相同。（1） 底漆：与1.1工艺相同，但此时已开始形成漆膜。用毛笔沾同种色漆修补。（2） 砂光：用320#-600#水磨砂纸，手磨式机磨。（3） 砂122、光：与1.6工艺相同。但必须在室内的湿度60%方能施工，否则需进行除湿处理。（4） 面漆：每遍漆膜要薄，用喷枪进行。（5） 面漆：漆膜要薄，喷枪进行要平稳、快速，避免让每层漆膜过厚而形成流挂。（6） 面漆：根据本工程的特殊性，将对饰面板的油漆遍数增加为16遍。三）注意事项1、清漆油漆的施工需分层次进行。不同的清漆进行的次数不相同，严禁一次性完成。对本色清漆的装饰面，先进行清漆封闭处理，刷漆二遍，再加工成型，然后补钉孔、补灰缝、打砂纸、去粉尘，再刷漆810遍，不能有流泪痕迹、发白现象、微细气泡等缺陷，做完的油漆面应平滑，手感丰满。2、不论是油刷还是喷射施工，对不该油的部位要先保护起来，严禁油漆上123、后再作铲除处理。3、油漆层自然干透后，即进行保护处理。4、油漆未干时，严禁使用太阳灯进行加热烘干，以免引起火灾。油漆期间，严禁吸烟、生火。5、油漆应单独堆放在油漆专用仓库。仓库门口放置一定数量的灭火器及沙箱，油漆仓库内不能放置其他易燃物品。6、严禁在油漆仓库内稀释调配漆。剩下的油漆应加盖密封，不得随意乱放。7、洗手、洗刷、洗喷枪等剩余的残油及抹布不能乱扔乱倒，慎防火灾。8、内稀释调配漆。剩下的油漆应加盖密封，不得随意乱放。（二）乳胶漆涂料一）、材料要求1、进口ICI涂料；2、生产期在材料有效期内；3、颜色编号符合设计要求；4、腻子粉为优质产品。二）、施工工艺1、施工条件吊顶面层墙柱表面基本干燥124、，基层含水量不大于8%；门窗安装完毕，地面施工完毕；过墙管道、洞口等处应提前抹灰找平；环境温度保持在5以上。2、操作工艺（1）清理顶墙表面，铲除灰渣，起皮和松动部分并打扫干净。（2）将螺钉帽涂防锈漆，并用腻子挂平。（3）修补顶墙柱表面，补平坑洞、缝隙，干燥后用砂纸磨掉凸出部分，扫净浮尘。（4）刮腻子：其遍数可由墙面平整程度决定，一般分为两遍。第一遍要横向满刮，接头处不留槎，收头要干净平顺，待干燥后，用砂纸磨去浮腻子及斑迹，清扫顶墙柱表面。第二遍要竖向满刮，干燥后用砂纸磨平并打扫干净。（5）刷第一遍乳胶漆：涂刷顺序是由顶板开始，再到墙柱面，应先上后下，从一边开始向另一边推行。涂刷工具要干净、无杂125、物、不脱毛，涂刷时应顺刷，相应衔接要好。乳胶漆干燥后，复补腻子，待其干燥后用砂纸磨光，打扫浮尘。（6）刷第二、三遍：操作要求同第一遍。涂刷注意均匀，不得露底，表面光洁，平滑。（7）注意保护涂层表面，关闭门窗，以防风雨吵尘污染。三）、质量标准：1、顶、墙面平整，洁净、无凹凸、 无污染。2、涂料颜色一致、无色差。3、刷涂饱满均匀；无漏刷、接槎起皮，流挂等现象。4、打侧光时，基本没有不平整的观感。四)、检验标准和方法1、涂料工程应待涂层完全干燥后，方可进行验收。2、验收时，检查所用的材料品种、颜色应符合设计和选定的样品要求。3、施涂薄涂料表面的质量，应符合下表的规定。涂料作业质量的允许偏差表：项次项126、 目检 验 方 法1掉粉、起皮不允许2漏刷、透底不允许3反碱、咬色不允许4喷点、刷纹1m正视喷点均匀、刷纹通顺5流坠、疙瘩、溅沫不允许6颜色、砂眼颜色一致，无砂眼7装饰线、分色线平直（拉5m线检查，不足5m拉通线检查）偏差不大于2mm8门窗、灯具等洁 净五）、注意事项1、避免工程质量通病：透底、接槎明显、刷纹明显、颜色不一致等；2、产品保护；（1）墙柱表面的乳胶漆未干前，不得清扫地面；干燥后要防止表面沾水。（2）表面涂刷完成后，要防碰撞；（3）涂刷作业时，不得沾污地面、门窗、玻璃等已完工的工程。六、电气安装工艺要求及技术要点1、线管敷设：（1）工艺流程地线焊接线管连接与管敷设以线路平方确定线路127、大小预制加工（2）施工方法： 预制加工方法重要采用：冷煨管、切管、套丝等。 管路连接方法：管箍丝相连接、焊接套管、坡口焊接。 暗敷方式主要有：随墙配管等。（3）主要技术要求 进入落地式配电箱的电线管路，排列应整齐，管口应高出基础面50mm以上。 一般管径20mm及其以下，用手扳煨管器，管径为25mm及其以上使用液压煨管器。 管断口平齐，管口刮铣光滑，无毛刺，管内铁屑除净。 管径20mm及其以下钢管以及各种电线管，必须用管箍连接。 管路应作整体接地连接。2、 电线敷设（1）施工流程管内穿线施工程序：施工准备选择导线穿拉线清扫管路放线及断线导线与带线的绑扎带护口导线连接导线焊接导线包扎线路检查绝缘128、摇测 （2）主要施工方法和技术措施 选择导线：各回路的导线应严格按照设计图纸选择型号规格，相线、零线及保护地线应加以区分，用黄、绿、红导线分别作A、B、C相线，黄绿双色线作接地线，兰线作N线。 穿带线：穿带线的目的是检查管路是否畅通，管路的走向及盒、箱质量是否符合设计及施工图要求。带线采用2mm的钢丝，先将钢丝的一端弯成不封口的圆圈，再利用穿线器将带线穿入管路内，在管路的两端应留有1015cm的余量（在管路较长或转弯多时，可以在敷设管路的同时将带线一并穿好）。当穿带线受阻时，可用两根钢丝分别穿入管路的两端，同时搅动，使两根钢丝的端头互相钩绞在一起，然后将带线拉出。 清扫管路：配管完毕后，在穿线129、之前，必须对所有的管路进行清扫。清扫管路的目的是清除管路中的灰尘、泥水等杂物。具体方法为：将布条的两端牢固地绑扎在带线上，两人来回拉动带线，将管内杂物清净。 放线及断线 放线：放线前应根据设计图对导线的规格、型号进行核对，放线时导线应置于放线架或放线车上，不能将导线在地上随意拖拉，更不能野蛮使力，以防损坏绝缘层或拉断线芯。 断线：剪断导线时，导线的预留长度按以下情况予以考虑：接线盒、开关盒、插销盒及灯头盒内导线的预留长度为15cm；配电箱内导线的预留长度为配电箱箱体周长的1/2；干线在分支处，可不剪断导线而直接作分支接头。 导线与带线的绑扎： 当导线根数较少时，可将导线前端的绝缘层削去，然后将130、线芯直接插入带线的盘圈内并折回压实，绑扎牢固；当导线根数较多或导线截面较大时，可将导线前端的绝缘层削去，然后将线芯斜错排列在带线上，用绑线缠绕绑扎牢固。 管内穿线在穿线前，应检查钢管（电线管）各个管口的护口是否齐全，如有遗漏和破损，均应补齐和更换。穿线时应注意以下事项： 同一交流回路的导线必须穿在同一管内 不同回路，不同电压和交流与直流的导线，不得穿入同一管内。 导线在变形缝处，补偿装置应活动自如，导线应留有一定的余量。 导线连接 导线连接应满足以下要求：导线接头不能增加电阻值；受力导线不能降低原机械强度；不能降低原绝缘强度。为了满足上述要求，在导线做电气连接时，必须先削掉绝缘再进行连接，多股131、线需搪锡或压接，包缠绳丝。单股导线（1.56mm2）建议采用具有成熟工艺的压接法，但压接帽的选择必须按照产品说明书进行。 导线包扎 首先用橡胶绝缘带从导线接头处始端的完好绝缘层开始，缠绕12个绝缘带宽度，再以半幅宽度重叠进行缠绕。在包扎过程中应尽可能地收紧绝缘带（一般将橡胶绝缘带拉长2倍后再进行缠绕）。而后在绝缘层上缠绕12圈后进行回缠，最后用胶布包扎，包扎时要搭接好，以半幅宽度边压边进行缠绕。 线路检查及绝缘摇测： 线路检查：接、焊、包全部完成后，应进行自检和互检；检查导线接、焊、包是否符合设计要求及有关施工验收规范及质量验收标准的规定，不符合规定的应立即纠正，检查无误后方可进行绝缘摇测。 132、绝缘摇测：导线线路的绝缘摇测一般选用500V。填写“绝缘电阻测试记录”。摇动速度应保持在120r/min左右，读数应采用一分钟后的读数为宜。 （3）质量标准 电线保护管及支架接地（接零），电气设备器具和非带电金属部件的接地（接零）、支线敷设应符合以下规定：连接紧密牢固，接地（接零）线截面选用正确、需防腐的部份涂漆均匀无遗漏，线路走向合理，色标准确，涂刷后不污染设备和建筑物。 导线的规格、型号必须符合设计要求和国家标准规定。 电气线路最低的绝缘电阻值不小于0.5M。 盒、箱内清洁无杂物，护口、护线套管齐全无脱落，导线排列整齐，并留有适当余量。导线在管子内无接头，不进入盒、箱的垂直管子上口穿线后密133、封处理良好，导线连接牢固，包扎严密，绝缘良好，不伤线芯。3、灯具、开关、插座的安装（1）工艺流程：灯具定位水平、垂直度调节准备好线槽及辅助材料吊杆制安接头测量绝缘电阻穿线（2）准备工作： 各种型号、规格的灯具、开关、插座必须系统检查和试验，熟悉性能和安装方式、方法。 灯具、开关、插座的尺寸定位、标高按图纸标注统一一致。 扳把开关向上“合”向下“断”，插座的接线顺序为二、三孔是相右、零、左地上。 四孔是A左B下C在地上，零线与PE线都接在主线上，相序用颜色区别开。4、设备调试： 送电前应作好充分准备工作。 经过验电校相无误后方可将电送至电箱。 测量设备运行电流是否平衡或过载。 运行时间为68小时134、。七、卫生器具安装施工工艺及技术要点1、作业条件（1）卫生器具安装后不再进行施工的装饰工作。（2）连接卫生器具的给排水等管道已经敷设，压力，闭水试验已完毕，并办好隐蔽验收手续。2、操作工艺安装准备卫生器件及配件检查卫生器具安装器具配件预装卫生器具稳装卫生器具与地缝隙处理器具外观检查通水试验（1）安装卫生器具时，采用预埋支架、膨胀螺栓或自攻木螺丝进行固定。（2）卫生器具的位置、标高、间距等尺寸，按设计图纸或标准图卫生设备安装S324将线放好。（3）卫生器具的陶瓷件与支架接触处应平衡贴妥，必要时加软垫。（4）管道或附件与卫生器具的陶瓷件连接处，垫以胶皮、油灰等填料和垫料，卫生器具与墙或地面间的空隙135、用硅树脂密封胶填充。（5）大便器、小便器的排水口承插接头用油灰填充，不得用水泥砂浆填充。（6）连接卫生器具的排水管管径和坡度，按设计要求安装。（7）卫生器具安装后必须达到平、稳、准、牢、不漏、使用方便、性能好。 座便器安装坐便器的工艺流程 检查地面下水口管对准管口放平找正画好印记打孔洞抹上油灰套好胶皮垫拧上螺母,水箱背面两个边孔画印记,打孔插入螺栓捻牢背水箱挂放平找正拧上螺母安装背水箱下水弯头装好八字门把娘灯叉弯好插入漂子门和八字门拧紧螺母。坐便器的安装要点1）给水管安装角阀高度一般距地面至角阀中心为250mm，如安装连体坐便器应根据坐便器进水口离地高度而定，但不小于100mm，给水管角阀中心136、一般在污水管中心左侧150mm或根据坐便器实际尺寸定位。 2）低水箱坐便器其水箱应用镀锌开脚螺栓或用镀锌金属膨胀螺栓固定。如墙体是多孔砖则严禁使用膨胀螺栓，水箱与螺母间应采用软性垫片，严禁使用金属硬势片。 3）带水箱及连体坐便器其水箱后背部离墙应不大于20mm。 4）坐便器安装应用不小于6mm镀锌膨胀螺栓固定，坐便器与螺母间应用软性垫片固定，污水管应露出地面10mm。 5）坐便器安装时应先在底部排水口周围涂满油灰，然后将坐便器排出口对准污水管口慢慢地往下压挤密实填平整，再将垫片螺母拧紧，清除被挤出油灰，在底座周边用油灰填嵌密实后立即用回丝或抹布揩擦清洁。 6）冲水箱内溢水管高度应低于扳手孔30137、40mm，以防进水阀门损坏时水从扳手孔溢出。 注意事项： 1不得破坏防水层。已经破坏或没有防水层的，要先作好防水，并经12小时积水渗漏试验。 2卫生洁具固定牢固，管道接口严密。 3注意成品保护，防止磕碰卫生洁具。 浴缸安装一般情况下，一个标准卫生间应有五个进水点（三冷两热），四个排水点，浴缸、面盆、便器各需一个排水孔一个冷水进水管，浴缸、面盆还各需一个热水进水管，此外还有一个地漏。如果在卫生间安装浴缸，只要把握好浴缸尺寸大小及排水方向就可以了。但是安置浴缸就需要解决上下水的问题，同时地面的承重也是一个考量因素。浴缸即使脱离卫生，其上下水管线也是源于那里，只不过让它蜿蜓曲折地爬到客厅。由于需要掘138、地几寸，所以技术难度很大，需要找专业装修人员才能完成。浴缸安装前，要确定浴缸所要安装的位置，由于上水管路移至室外比下水管路明显，所以改造中应尽量使能够改为暗管的都改为暗管，或者制造小范围地面的高低落差，将浴缸嵌于落差处，将出入水口隐藏于其中，这样在舒适享乐的背后，也维持了完整的美丽。选用的管道，管件质量应符合国家标准的规定，全部选用厚壁水管，水管一般要使用4分管连接。管道的安装必须横平竖直，排水管道畅通，且安装应布局合理，尽可能贴近地面，阀门的位置设置精确。完工后业主要进行通水试压，所有接头、阀门与管道连接处都不能有渗水、漏水现象。而后还要进行防锈处理。检验合格方可进行其他装饰工程。具体步骤如139、下：1、预留浴缸位置，把排水孔位置对准。2、如果不是带支角的浴缸，应于地面预放浴缸支撑脚部位水铺水泥浆约15mm，高度最好以达到浴缸底部为准。注意勿使排水管遭水泥浆堵塞。3、放下浴缸时，卡入预留孔中，并将排水管置入排水孔中。注意下水管应用硬管，不得使用软管，下水应插进预埋的下水管里，深度不得小于35mm，并用密封材料把连接处封牢，不得松动。4、若使用浴缸台面型水龙头，于浴缸安装前，先将龙头本体及水量控制阀体固定于浴缸上，浴缸安放后连接供输水管。并请小心安装，切勿使其漏水。5、待固定之水泥浆干涸后，再进行浴缸周缘修饰，比如地板铺设及防水处理等工程。为了避免浴缸底部积水，浴缸周围务必以硅利康填缝。140、 台式洗脸盆安装：安装时要同时用水平尺找平，然后将脸盆固定在架上。（5） 卫生器具安装完毕，必须进行通水试验，不渗漏为合格。（6） 成品保护 搬运和安装陶瓷、搪瓷卫生洁具时，注意轻拿轻放，避免损坏。 洁具表面的原始保护胶纸先不要取掉，以起保护之用，待交工前去掉并清扫干净。第五章 工程投入施工机械设备情况、主要施工机械进场计划一、投入本工程的主要机具设备一览表根据工程施工进度和劳动力安排配备各类施工机具，并在施工实施过程中根据实际情况做进一步调整。本工程所配备各类施工机具，均属本公司所有，在开工三天内进场，并可供本工程使用至竣工验收。序号机械或设备名称型号规格数量(台)国别产地制造年份额定功率K141、W生产能力备注2电锯C-1224进口991.8良好自有3积梳机PJ50SB12进口20000.4良好自有4罗机TR-1248进口991.5良好自有5手电刨F20A48进口20010.47良好自有6压刨AP-1036进口991.5良好自有7油压钻VRV-1612进口20020.42良好自有8冲击钻MR1648进口990.6良好自有9轻型手电钻6MM48进口20000.23良好自有10台钻Z-51212进口20022.0良好自有11型材切割机TCH-355HA6进口20012.2良好自有12手提砂轮机CV10048进口990.7良好自有13射钉枪TA-309036进口2002良好自有14气钉枪TA142、-1030T48进口2000良好自有15气动喷枪AS-104048进口99良好自有16空气压缩机2V-1248进口20001.5良好自有17电动螺丝 刀 TW-306096进口20020.25良好自有18石材切割机博世6MS346进口20012.8良好自有19石材抛光机AT-70703进口990.7良好自有20电焊机BX-12536进口20027.6良好自有21水平测量仪3进口2000良好自有22油漆喷枪96进口99良好自有23经纬仪2进口2000良好自有二、装饰机具的安全操作和维护保养装饰机具的普遍使用，有利于加快施工速度，提高质量和工效，减轻操作工人的劳动强度。但如果不能正确使用，不能遵守143、安全操作规程，不能很好地对旆工机具进行正确的维修、保养，很容易发生具损坏，甚至机械事故.所以使用装饰具进行施工，务必严格遵守安全操作规程，及时对施工机具进行有效的良好的维护、维修和保养，避免在使用中发生事故，提高机具的利用率，延长使用寿命，降低成本支出。(一)、施工机具的安全操作不同的施工机具对安全操作有不同的特殊规定和要求，以后在介绍每种机具时，对有些特殊的规定和要求另加叙述，这里只对一些共同需要遵守的操作要求作些说明。(1) 根据施工的具体条件，正确选用施工机具。施工机具的选用必须与施工的具体条件相适合。如动力源情况，施工部位的技术条件等。在潮湿的环境条件下使用电动机具，应选择双绝缘的。又144、比如需要在混凝土结构上开洞，到底是选用手电钻、电锤好呢，还是选择专用开孔机具或冲击钻动，这就要考虑结构的厚度，混凝土强度等级，具体施工部位，操作的方便与否等。其原则是一要满足开孔的要求准确地在混凝土结构上开出孔，不破坏结构的其他部分；二是要有利于安全操作，保证操作人员顺利地完成开孔任务，而不发生任何机械人身伤害。(2) 认真阅读机具的产品说明书，审核安全操作规程。尤其是临时借用的机具，要同时借阅产品说明书和安全操作规程。机具出厂时，都附有产品说明书，从产品说明书上要了解该机具的动力源情况，使用电源的机具，必须知道该机具适用的电压、电流等情况，同时核对现场提供的电源是否与施工机具所需的电压、电流145、相适合。特殊要求的安全操作规程，操作人员必须牢记，违反操作规程很容易发生机具损坏甚至人身事故。（二）、工机具的维护保养良好的机具维护保养，即是满足施工的客观需要，也是降低成本的客观要求，有利于安全操作。所有的机具都需要进行日常保养，发现机具有问题，工及时进行检查修理，避免机具带病作业。（1） 电动机具的电源导线要经常保持完好，避免漏电伤人。一般装饰机具的电源线都是全封闭的，不能自行随意拆除。从插头到机身这段导线要保持良好的绝缘，一旦发现破损，轻微的要用绝缘胶布缠好，严重的要及时更换，或者到机修部进行更换。（2） 施工机具使用完后要及时收回入库保管。尤其是手持式小型的施工机具不能随意放在作业面上146、，避免丢失和非操作工人使用。（3） 随时检查机电各部件的完好情况，发现螺丝松动要及坚固，润滑部分要及时添加润滑油，保持机具状况良好。（4） 操作中发生松动、断裂、打滑等不利于正常使用的毛病时，绝不能勉强使用，一定要及地进行维修。对判定确已失去使用功能的机具，又无法维修、更换零配件时，应及时报废。第六章 劳动力安排计划一、项目作业班组安排由施工主管和各专业工长组成，负责施工工作的具体实施。在本工程中，分为两个施工区。每个施工区计划成立以下专业班组；1、 泥工班组(2组共40人)：负责本工程的泥水及墙、地面石材挂贴分项施工。2、 木工班组(2组共60人)：负责本工程木饰面作业以及装饰木门的安装等。147、3、 吊顶工班组(2组共60人)：负责本工程天花 吊顶及天花面板的制安及轻钢龙骨隔墙的安装等。4、 油漆班组(2组共80人)：负责本工程油漆涂饰等事项。5、 玻璃金属特种工班组(2组共20人)：负责本工程玻璃（含门）、金属五金件等特种项目安装与装饰。6、 水工班组(2组共20人)：负责本工程的卫生洁具的安装。7、 电工班组(2组共40人)：负责本工程的电气管线及开关插座、灯具的安装。8、 裱糊班组(2组共20人)：负责本工程的墙纸裱糊工作的施工。9、 杂工班组(1组共20人)：负责本工程的材料、设备的二次搬运及垃圾清理等事项。二、劳动力安排方案施工作业班组人员是在施工过程中的实际操作人员，是施148、工质量、进度、安全、文明施工的最直接的保证者。故我公司在选择作业层操作人员时的原则为：具有良好的质量、安全意识；具有较高的技术等级；具有丰富的相关工程施工经验的人员。每个技工班都配备了动手水平高的师傅，且占全班总人数的三分之二，另三分之一的技工为普通。这两方面技工，都从事本作业多年，有着丰富的施工经验，曾参与公司多项大、中型装饰工程，技术高、素质好。三、劳动力的来源及对各专业工人技术水平要求（一）、劳动力的来源所有劳动力都为我公司直接聘请，有三分之二的技术工人为我司现有技术工人，全部为技术精良的工人，另三分之一的劳动力为普通工人及杂工，将在工程所在地或附近市区聘请，经培训合格后上岗。（二）、专149、业工人技术水平的要求1、 为确保施工参与人员的素质，所有专业技术工人必须通过预审程序，经审查合格者方可进场施工。凭通过的素质审查表，在后勤部正式办理上岗手续，办理工卡，领取统一工作服等，素质审查表为工人资料，由项目部保留。2、 对特殊工种，按规定必须持证上岗的人员应具有相关专业部门考试合格后签发的上岗证（如电工、焊工等）。3、 素质审查表中要求审查的各专业工人技术水平要求：（1） 石材挂贴安装工技术水平要求： 看懂装饰施工图、石材挂贴施工图。 熟悉石材、防护剂、胶粘剂的基本性能。 掌握石材安装和铺贴的技能掌握石材常用各类接缝处理及分格安装的相关施工方法。掌握操作常用石材施工安装机具。掌握操作使150、用封胶枪。（2） 木工技术水平要求 看懂装饰施工图、家具施工图。 熟悉常用木材、胶合板的基本性能。 熟悉掌握木结构制作安装的技能 熟悉在木结构上的饰面工艺和操作方法。如粘贴各种装饰板面等。 熟悉使用各种合成革和纺织布料进行包面工艺操作。 掌握各种木结构收边、收口的处理工艺和技巧。 掌握玻璃安装的操作方法。 掌握常用的地毯、墙毡的基本性能及铺贴与剪裁工艺方法。 掌握常用的防火板基本性能，以及木结构的防火处理方法。（3）瓷片工匠技术水平要求 看懂装饰施工图以及一般建筑施工图。 熟悉常用水泥、砖、木材、瓷片的基本性能。 熟悉掌握砖结构各施工工艺。 石材的贴面铺面施工技巧。 熟悉掌握各种瓷砖片及马赛克151、的贴铺工艺与方法。 掌握墙面和顶棚抹灰与地面找平操作。（4）金属工技术水平要求 看懂装饰施工图以及机械类施工图。 看懂得普通力学常识和结构受力常识。 熟悉常用钢材、铝合金材料、铜材、不锈钢材料的基本性能。 熟悉常用钢材焊接与安装钢结构的施工方法。 熟悉掌握轻钢龙骨顶棚、隔墙与铝合金顶棚、隔墙、门窗的施工工艺及方法。 掌握各种招牌框架的制作安装方法。 掌握各种玻璃的基本必能及安装操作技术。（5）油漆涂料工技术水平要求 看懂装饰施工图。 看懂各种颜料的性能及色彩的调配方法。 熟悉各种油漆主辅材料的品种及性能。 熟悉各种涂料的品种及性能。 熟悉掌握油漆施工工艺技能。 熟悉掌握各种涂料的施工工艺及操作152、方法。 熟悉掌握各种饰面的底层处理工艺及技巧。（6）电工技术水平要求 看懂装饰施工图、电器系统施工图。 掌握电工基本原理、常用电器基本原理。 掌握各种灯具的安装工艺及操作方法。 实习常用电器设备的安装（7）放线员技术水平要求 熟悉装饰、安装施工图 熟悉仪器设备的操作和使用。 熟悉墨线操作方法。四、对工人素质的控制措施1、 我们首先要选用专业施工人员，利用专业施工队，以最熟悉、最直接的方法做到最佳效果。2、 以合理的工价，严格的达标管理，制定奖罚办法，按工种单价提取一定的奖金额给达到工种优秀标准的工人。借助监理的力量，监理工程师确认达标即可领到本项目奖金，将目标结果与工人劳动收入直接挂钩，实行激153、励制度。3、 为工人提供良好的住宿伙食条件。4、 工衣、工鞋、床上用品、蚊帐等均统一免费提供，工人外衣统一由专人负责机洗，提高工人各项福利。5、 提供数量充足、性能完备的施工机具给与工人发挥技术水平的最大空间。6、 对进场的施工人员进行严格的资格审查。7、 对现场院的专业分包队施工人员实行动态管理，不允许其擅自扩充和随意抽调，以确保分包队伍的素质和人员相对稳定。8、 找到最好的专业厂家生产加工专业构件并负责现场安装一条龙控制的做法，是达到最佳效果最方便的措施；而各专业的协调，收口交接面则由技术部统一处理。9、 所有工程段各班组实行挂牌施工，责任明确，奖罚分明。五、劳动力安排（一）劳动力安排本工154、程装饰面积较大，需安排363个熟练的技术工人参加本工程的室内外装饰施工，计划在158个工作日内完成本次施工任务。1、测量班：负责工程项目测量放线、定位。计划用工3人。2、泥水班：负责工程项目泥水找平、地面大理石、墙面大理石及马赛克铺贴，计划用工40人。3、木工班：负责木制品制安，包括木门、木制柜、木龙骨基层及饰面等。计划用工60人。3、吊顶班：负责天花、天蓬的铺设安装及隔墙的安装。计划用工60人。4、油漆涂饰班：负责墙、天花的涂料及木饰面的油漆等。计划用工80人。5、水电班：负责电气线路铺设，卫生洁具及灯具、开关、插座面板安装，施工用电的管理，管道铺设和施工用水的管理；计划用工60人。6、五金155、班：负责玻璃、塑钢门窗及不锈钢制品制作安装施工。计划用工20人。7、杂工班：负责垃圾清运、现场的成品保护、脚手架的拆。计划用工20人。8、裱糊班组：负责本工程的墙纸裱糊工作。计划用工20人。 二、劳动力安排方案施工作业班组人员是在施工过程中的实际操作人员，是施工质量、进度、安全、文明施工的最直接的保证者。故我公司在选择作业层操作人员时的原则为：具有良好的质量、安全意识；具有较高的技术等级；具有丰富的相关工程施工经验的人员。每个技工班都配备了动手术水平高的师傅，且占全班总人数的三分之二，另三分之一的技工为普通。这两方面技工，都从事本作业多年，有着丰富的施工经验，曾参与公司多项大、中型装饰工程，技156、术高，素质好。第七章 材料进场计划一、主要装修材料的进场验收计划由于本工程为大型工程，材料供应量大。故必须制定周密的材料进场计划；材料的质量是工程质量的基础，材料质量不符合要求，工程质量也就不可能符合标准。所以，加强材料验收进场计划，是提高工程质量的重要保证，也是创造正常施工条件的前提。1、 本工程所需的主要材料，严格按设计要求挑选优等品的材料样板，经设计师及甲方认可签字后一式三份，一份工地自留，一份送甲方，一份交公司总工室备案，作为日后对板验收依据。2、 材料部必须仔细分析图纸，施工进场前三天将本工程所需材料用量准确的计算并整理成册、计划进场时间应根据本工程施工进度计划来安排。进场后，马上对157、材料进行大批量采购，防止因材料末进场而拖延施工进度。3、 施工过程中，施工主管及仓库管理人员需密切注意材料的使用情况，仓库管理人员应急时汇报材料库存情况，以保证采购能适时补充。4、 材料采购采取优质、优价、货比三家的原则。在材料质量上，严格把好材料质量第一关，统一型号、统一纹理、统一规格、统一质量，货到工地验收检查，质量不合格品坚决退货。主要的材料要有质量合格证或商品检测报告。5、 低值易耗品及现场急需零星材料由工地自行组织。6、 进场前搭设一些临时设施及前期需用材料，然后根据施工进度情况分批安排施工用材料进场。7、 施工材料的进出从施工区入口进入，门卫要严格进行把关，防止材料的丢失的遗漏。8158、 材料仓库由专人管理，进场材料要分门别类堆放，并在工序作业前，对材料进行复验（核查现场材料质量及原始报告），若属不合格，立即禁止使用，搬离施工现场。严格限额领料。收发料具要及时入帐上卡，手续齐全。及时进行现场清理，做到随时清理。每天清理现场、回收、整理 余料、做到工完场清。9、 严格控制来料的规格、材质，使之符合使用要求，一般材料可由材料员从外形判断，需要进行技术检验或进行物理化学试验的应向工程部汇报，由技术检验部门抽验。10、 对水泥、钢材、木材等主材及重要材料进场，必须同时附有材料供应单位提供的质量保证合格检验单和复试单，才能在工程中使用。二、装修材料的质量保证1、 掌握材料信息，优选供159、货厂家。本工程整体档次很高，质量要求严，这样天、地、墙使用的各类材料的质量、五金件等配套装饰的档次就显得尤为重要。为此，我们将组织专门的材料组对诸如石材、木工材料、灯具、特殊玻璃、布艺、洁具、五金件等大宗装饰材料的相关厂家或代理商家进行考察、了解，比较这些材料的设计品位、稳定性、色差及厂家的加工能力与供货期、价格等，为日后的材料组织打好基础。2、 合理组织材料供应，确保施工正常进行。合理的、科学的组织材料的采购、加工、运输，建立严密的计划、高度体系，加快材料的周转，减少材料的占用量，按质、按量、按期的满足建设需要。3、 合理组织材料使用，减少材料的损失。4、 加强材料检查验收，严把材料质量关。160、（1） 对于重要、主要材料，进场时必须具备正式的出厂合格证和材质化验单。（2） 所有各种构件，必须具有厂家生产批号和出厂合格证。（3） 材料质量抽样的检验的方法，要能反映该种材料的质量性能。（4） 对于进口材料、设备应具备商检局、质检站、行业主管部门的检验报告或数据。（5） 对于主要装饰材料，如本次装修所用的石材、木工材料、五金件、布艺、木饰面板等都应在定货前要求厂家提供样品或看样定货。（6） 大宗配套类的材料，应该经过试用决定采用。本次装修用的墙纸、地毯、五金件，这在客房的整体效果上，往往占相当大的比重，也是客房整体效果区别于其它同类客房的重要组成部分，所以一定要事先制作样板。三、仓库管理1161、 材料仓库：在施工现场预留材料堆放区，其面积不得少于100平方米，每个分项工程在材料堆放区自设仓库；选择四周有砖墙的房子作为储存油漆的专用仓库，面积20M2；库房门口放置一定数量的灭火器及沙箱，油漆仓库内不能放置其它易燃材料。另外，建立一个易燃物品专用仓库，其面积不得少于40M2。2、 仓库安全：严禁在施工现场尤其是仓库附近吸烟、生火。安全总管对仓库区灭火器定期重点检查，及时更换空瓶。3、 入库领料制度：所有入库材料均应严格纪录并定期清理在册；工班领料建立领料制度，由各工种工长负责定量定点领料，由施工员、材料员等定期定点复核。第八章 确保工程质量的技术组织措施一、质量目标确保工程质量符合国家162、验收规范要求并达到建筑工程“鲁班奖”标准。二、质量管理体系架构图业主项目工程师公司质安科施工工人施工班长施工负责人质检员施工员技术负责人三、施工质量管理保证措施为了本项目施工质量达到国家现行质量评定优质标准，必须对整个施工项目实行全面质量管理，建立行之有效的质量保证体系，按公司2000年通过的ISO9001质量保证体系文件成立以项目经理为首的质量管理机构，通过全面、综合的质量管理对于室内装修、电气等流水过程中各种不相同的质量要求和工艺标准进行科学管理，并按照本公司对质量实行100%处于受控状态的原则，特对本工程提出如下保证措施：一）、挑选一支综合实力强、管理素质高的施工队伍来确保优质工程的实施163、1、我公司先派的工程部是一支从事大型建筑装修施工行为多年、经验丰富、能吃苦耐劳的施工队伍，其专业化、技术化水平属国内一流。2、本装饰工程所用材料、成品、半成品、均为正规厂家生产，等级均为优等品或正规合格品。所有设备和材料均有质保书，符合国家规定的技术标准。3、本工程施工质量：确保工程质量等级达到建筑工程“鲁班奖”标准。二）、各分项工程施工前有技术交底。1、各分项工程及各专业工程在施工前由各专业工程师编制好施工质量保证预控方案，并交甲方主管工程师审核批准。2、各分项工程施工前，各专业工程师必须对工人交代工程施工要点和操作规程，并下达分项工程施工技术交底单。三）、严格执行“三检制”和“例会制”1、164、每天下班前由各专业工程总管领导各班组对当天施工项目进行自检，发现质量问题立即返工，并作好质量记录。2、每周末，项目经理组织各专业工程总管相互检查、评比考核、发扬成绩、纠正缺点。3、对隐蔽工程的每道工序进行严格验收，作好验收记录，并请甲方及有关主管部门签证认可。4、每周日下午，工程指挥部会同甲方工程负责人召开现场例会，检查本周工作，研究和布置下周工作；对工地出现的问题，提出解决办法并及时整改。四）、把好材料关1、严格按设计要求选定材料样板，并送甲方及设计师签证认可。样板及签证单一式三份，一份交甲方、一份留存工程指挥部，一份交公司总工室备案。2、采购管理采购执行部门对所有涉及制作、计划和收货所有事165、情负责，该部门由：采购人员、材料管理人员组成。执行部门应当准备采购说明和质量保证要求，并送交供货方，同时还要复核和认可供货方提供的材料，质量负责人准备质量保证标准并分发，还要审核供货方的质保程序。收货检验及审核供货方的质保能力由项目的质量负责人委托专职质检员负责。采购执行部门负责协调发货并督促发货方汇报生产进度。本工程所需的主要材料，公司材料部采购人员亲赴厂家选材、订货和验收，从而保证主要材料的绝对优质。3、材料管理项目质量负责人将保证所收到的材料、零部件符合购货的要求。材料、部件和组装件要进行严格的制作检验，建立适用于工程检验程序，以保证不合格材料、原部件可及时被识别，确保该批材料、零部件符166、合要求方可用于下一道工序。材料易于确认、分隔和分放，以防止安装时误用。五）、加强管理力度公司设专职内部质量监督检查员，对本项目工程施工质量、材料、进度、安全、文明施工等进行全面检查、监督，发现问题及时整改，并定期把“工地现场调查表”送交甲方和工程指挥部，由甲方填写反馈意见后传真给公司总工室，及时发现问题，及时整改，使工程质量得到有效控制。六）、优化设计1、派设计师长驻施工现场，负责优化设计和设计变更等工作。2、在施工过程中遇到施工图纸与实际现场不符的地方，工程指挥部将配合现场情况，以最快的速度、最短的时间将问题呈报给建设方和设计方，或在得到业主的同意后，由我司派出的驻现场设计师把图纸尽快完善，167、立即送业主、监理和设计方认可。如得到甲方和设计方的许可，我司将以图纸为依据进行施工。七）、加强成品、半成品保护当装饰工程进展到装贴饰面材料的阶段，工地指挥部张贴告示提醒大家保护半成品和成品，同时还将一层外立面重要的部位用木板围起来，加强保护、防止损坏。四、施工质量控制管理措施施工质量控制措施是施工控制体系的具体落实，其主要是对施工各阶段及施工中的各控制要素进行质量上的控制，从而达到施工质量目标的要求。施工质量控制要以系统过程对待，施工全过程的质量控制是一个系统，包括投入生产要素的质量控制、施工及安装工艺过程的质量控制和最终产品的质量控制。1、施工阶段性的质量控制措施施工项目全过程的质量控制图如168、下：施工项目质量控制半成品的质量控制施工及安装过程质量控制进场材料质量控制施工阶段性的质量控制措施主要分为三个阶段，并通过这三阶段来对本工程各分部分项工程的施工进行有效的阶段质量控制。施工项目质量控制事前控制事后控制事中控制档案资料质量控制竣工验收质量控制分部工程质量控制分项工程质量控制工序质量控制开工报告质量控制施工准备质量控制（1）事前控制阶段1）事前控制是在正式施工活动开始前进行的质量控制。事前控制是先导。事前控制，主要是建立完善的质量保证体系，质量管理体系，编制质量保证计划，制订现场的各种管理制度，完善计量及质量检测技术和手段。对于工程项目施工所需的原材料、半成品、构配件进行质量检查和169、控制，并编制响应的检验计划。2）进行设计交底，图纸会审等工作，并根据本工程特点确定施工流程、工艺及方法。对于本工程将要采用的新技术、新工艺、新材料均要审核其技术审定书及运用范围。检查现场的测量标准，定位线等。3）质量预控及检测是ISO9000标准核心部分，也是保证工程质量的一个重要手段。因此，项目部从领取施工图纸到手之日起，经图纸会审，编制施工组织设计，分项分部工程质量评定，单位工程质量评定施工验收，直至竣工保修服务，每个环节都由专人负责，专人检查，专人评定，层层把关严格执行，同时认真接受为主和业主委派的监理单位及政府质量监督机构的指导量等级要求。4）进行质量控制教育。围绕总体目标和分项目标，170、在项目和施工队伍全体员工进行普遍质量意识教育、质量管理制度教育、质量标准教育；牢固树立“质量第一”的意识。5）狠抓准备工作质量。施工准备是抓好施工质量控制的基础。为此，在每项工作开工时，要求项目部和施工队认真抓好思想准备、技术准备、物资准备、设备准备、组织准备和现场准备，准备工作做好了，质量控制工作才能顺利展开。6）针对各分项工程控制重点及质量目标，采取对策，实施质量预控。针对事先要进行的施工重点控制项目，分析可能或易于出现在质量问题，从而提出应变对策，制定质量预防措施。7） 工程质量预控法：全面贯彻“预防火为主”的方针，推行全面质量管理，把质量管理从事后检验转变为事先控制工序及因素，把管结果171、变为管因素，把质量事故消灭在萌芽状态。8）质量管理预控网络图及时下达技术交底和材料单技术准备不足施工准备工作不足统筹协调，合格安排施工组织准备不足质量管理及时应变，重新进行技术交底临时变更项目加强换班交底手续无交接班制度制度不完善加强说服教育，辅以经济处罚安全员、质检员脱岗明确岗位责任岗位责任制不清树立为基层服务思想，主动检查质检员检验不够积极主动邀请监理工程师进行隐蔽工程验收邀请监理工程师检验不够（2）事中控制阶段事中控制是关键，指在施工过程中进行的质量控制。主要有：完善工序质量控制，把影响工序质量的因素都纳入管理范围。及时检查和审核质量统计分析资料和质量控制图表，抓住影响质量的关键问题进行172、处理和解决。（3）事后控制阶段1）事后控制是指对施工过的产品进行质量控制，是一个弥补过程。按规定的质量评定标准和办法，对完成后的单位工程，单项工程进行检查验收。2）整理所有的技术资料，并编目、建档。在保修阶段，对本工程进行维修。2、各施工计划的质量控制（1）施工计划的质量控制1）作为承包在编制施工总进度计划、阶段性进度计划、月施工进度计划等控制计划时，应充分考虑人、财、物及任务量的平衡，合理安排施工工序和施工计划，合理配备各施工段上的操作人员，合理调拨原材料及各周转材料、施工机械，合理安排各工序的轮流作息时间，在确保工程安全及质量的前提下，充分发挥人的主观能动性，把工期抓上去。2）鉴于本工程施173、工条件不利，故在施工中应树立起工程质量为本工程的最高宗旨。如果工期和质量两者发生矛盾，则应把质量放在首位，工期必须服从质量，没有质量的保证也就没有工期的保证。3）综上所述，无论何时都有必须在项目经理部树立起安全质量放在首位的概念，但工期的紧迫，就要求项目部内的全体管理人员在施工前做好充分的准备工作，熟悉施工工艺，了解施工流程：编制科学、简便、经济的作业指导书在保证安全与质量的前提下，编制每周、每月直至整个总进度计划的各大小节点的施工计划，并确保其保质、保量地完成。（2）施工技术的质量控制措施1）施工技术的先进性、科学性、合理性决定了施工质量的优劣。发放图纸后，技术人员会员施工工长先对图纸进行深174、化、熟悉、了解，提出施工图纸中的问题、难点、错误，并在图纸会审及设计交底时予以解决。同时，根据设计图纸的要求，对在施工过程中，质量难以控制，或要采取相应的技术措施、新的施工工艺才能达到保证质量目的的内容进行摘录，并组织有关人员进行深入研究，编制相应的作业指导书，从而在技术上对此类总是进行质量上的保证，并在实施过程中予以改进。2）鉴于本工程施工条件不利，故在施工中应树立起工程质量为本工程的最高宗旨。如果工期和质量两者发生予盾，则应把质量放在首位，工期必须服从质量，没有质量的保证也就没有工期的保证。3）综上所述，无论何时都必须在项目经理部树立起安全班在首位的概念，但工期的紧迫，就要求项目部内的全体175、管理人员在施工前做好充分的准备工作，熟悉施工工艺，了解施工流程；编制科学、简便、经济的作业指导书，在保证安全与质量的前提下，编制每周、每月直至整个总进度计划的各大节点的施工计划，并确保其保质、保量的完成了。（3）施工技术的质量控制措施1）施工技术的先进性、科学性、合理性决定了施工质量的优劣。发放图纸后，专业技术人员会同施工工长先对图纸进行深化、熟悉、了解，提出施工图纸中的问题、难点、错误，并在图纸会审及设计交底时予以解决。同时，根据设计图纸的要求，对在施工过程中，质量难以控制，或要采取相应的技术措施、新的施工工艺才能达到保证质量目的的内容进行摘录，并组织有关人员进行深入研究，编制相应的作业指导176、书，从而在技术上对此类问题进行质量上的保证，并在实施工过程中予以改进。2）施工工长在熟悉图纸、施工方案或作业指导书的前提下，合理地安排施工工序、劳动力，并向操作人员作好相应的技术交底工作，落实质量保证计划、质量目标计划，特别是对一些施工难点、特殊点，更应落实至班组每个人，而且应让他们了解本次交底的施工流程、施工进度、图纸要求、质量控制标准，以便操作人员心里有数，从而保证操作中按要求施工，杜绝质量问题的出现。3）在本工程施工过程中将采用二级技术交底模式技术交底。第一级为项目总工程师，根据经审批后的施工组织设计、施工方案、作业指导书，对本工程的施工流程、进度安排质量要求以及主要施工工艺等向项目全体177、施工管理人员，特别是施工工长、质检人员进行交底。第二级为施工式长向班组进行分项专业工种的技术交底。4）施工管理人员，特别是工长及质检人员，应随时对操作人员所施工的内容、过程进行检查，在现场为他们解决施工难点，进行质量标准的测试，随时指出达不到质量要求及标准的部位，要求操作者整改。5）在施工中各工序要坚持自检、互检、专业检制度，在整个施工过程中，做到工前有交底，过程有检查，工后有验收的“一条龙“操作管理方式，以确保工程质量。（4）材料及半成品的质量控制1）材料物资的管理是企业进行经济核算的重要基础工作，加强材料的质量、数量的检验和控制是处长建筑产品的使用寿命和降低成本的重要关键。根据材料物资的管178、理工作量配备专职仓库保管员加强原材料及半成品现场管理，严格把好材料质量、数量验收关。2）采购物资必须在合格的材料供应商范围内采购，如所需材料在合格的材料供应商范围内不能满足，就要进行有其他厂家的评审，合格后再进行采购。物质采购遵循在诸多厂家中选优，执行首选名牌产品的采购原则。3）将所采购的物资分类A、B类，A类材料必须提供材料质量证明和准用证并在规定期限内进行进场复试合格后方可入场，类材料必须有合格证。一些材料还要有准用证及使用说明。4）建立物质评审小组，由材料部门、项目经理部及吸收有关专业技术人员参加，对材料供应商的能力、产品质量、价格和信誉进行预审，建立材料供应商评定卡。采购部门负责人定期179、（半年度）组织对于选定的材料供应商进行审核，如审核中发现不合格的，从合格材料供应商花名册中除名。5）施工中的计量管理的保证措施计量工作在整个质量控制中是一个重要的措施，在计量工作中，我们将加强各种计量商务的检测工作，并在当地指定权威的计量工具检测机构（经业主及监理同意），按公司的计量管理文件进行局检管理。同时，按要求对各操作程序绘制相应的计量网络图，使整个计量工作符合国家的计量规定的要求，使整个计量工作完全受控，从而确保工程的施工质量。五、质量岗位责任制度1、实行主管施工质量的公司领导对工程质量具体负责，各工程部项目经理技术负责人在技术上对工程质量直接负责的质量管理机制。2、公司设立质监部，配180、备专职负责人和专职质量员，各工程部设立专（兼）职质量检查员。3、施工人员应认真做好质量自检、互检及工序交接检查，做好施工岗位责任记录和施工原始记录，记录数据要做到真实全面及时。4、各级领导必须坚持参加工程质量的验收工作，在检查中发现的违反施工程序、规范、规程的现象，质量不合格的项目和事故苗头等应逐项记录，同时及时研究制定出处理措施。5、各级专（兼）职质检员协助该级领导售货员进行日常的质量管理，具体职责如下：（1）项目经理；主持工地质量教育大会，主持质量计划实施，主持各工种验收，主持工程竣工验收，定时检查工地施工质量及处理质量事故。（2）施工人员：协助质检员进行各项工程项目验收，主持工程预检及分181、项分部工程项目检查。（3）质检员：专职质量管理人员，负责制订质量计划。主持隐蔽工程及分项、分部工程验收，组织各项质量活动，实施质量计划。（4）施工队长：协助质量管理人员进行工程验收。主持工程施工工艺技术交底，监督各施工班组按国家施工规范和工程质量有关规定作业。（5）施工班组长：班组工人“互检”及“交接检”。（6）施工工人：参加所施工项目的“自检”、“互检”、“交接检”。六、质量通病及防治措施下面对本工程可能出现的质量通病提出预防及治理方法。一）、天然大理石墙的质量通病及防治措施1、接缝不平，板面纹理不顺，色泽不匀 产生原因：a、基层处理不合质量要求，对板材质量的检验不严格。b、镶贴前试拼不认真182、。C、施工操作不当，特别是分次灌浆时，灌浆高度过高。预防措施及治理方法：a、镶贴前检查墙的垂直平整情况，超过规定偏差应事先剔除或补齐使基层到大理石板面距离不小于5cm，并将墙清刷干净。浇水湿透。b、镶贴前在墙弹线，找好规矩。C、事先将有缺边掉角、裂纹和局部污染变色的大理石板材挑出，再进行套方检查，规格尺寸超过规定偏差，应磨边修正，阳角处用的大理石板，如背面是大于450的斜面，还应剔凿磨平至符合要求才能使用。d、按照墙柱面的弹线进行大理石板试拼，对好颜色、调整花纹，使板与板之间上下左右纹理通顺，颜色协调，缝子平直均匀。试拼后，由上至下逐块编写镶贴顺序号，再对号镶贴。e、镶贴小规格块材时，可采用粘183、贴方法；镶贴大规格板材（边长大于40cm）或镶贴高度大于1m时，须使用安装方法。f、待石膏浆凝固后，用1：2.5水泥砂浆（厚度一般为812cm）分层灌注，每次灌注不宜过高。2、开裂产生原因：a.当大理石板的色纹、暗缝或其他隐伤等缺陷以及凿洞开槽处，受到结构沉降压缩变形外力后，当外力超过板薄弱处的强度，加上应力集中。b.当大理石板镶贴在外墙面、紧靠厨房、浴厕等潮气较大的部位时，安装粗造、板缝浆又不严实，侵蚀气体和湿空气易透入板缝，使钢筋网和挂钩等连接件遭到锈蚀，产生膨胀，给大理石板一种向外的推力。c.大理石镶贴墙、柱面时，上下空隙较小，当结构受压变形，大理石饰面受到垂直方向的压力。d.在大理石镶184、贴的外墙面，当接缝不实，潮气侵入，冬季在寒冷地区造成结冰，体积膨胀使板材开裂。预防措施及治理方法：a.在墙、柱等承重结构面上镶贴大理石板时，应待结构沉降稳定后进行；安装顶部和底部大理石板时，应留有适当的缝隙。b.安装大理石板，灌浆要饱满，接缝缝隙应不大于0.51mm，嵌缝要严密，板材不得有缝隙、缺棱掉角等缺陷。c.因结构沉降引起的开裂，待沉降稳定后，视不同程度，采取补缝或更换。d.因结构沉降引起的开裂，随时采用水泥色浆掺107胶修补，色浆的颜色应尽量做到与修补的大理石表面接近。3、墙面腐蚀，空鼓脱落产生原因：大理石是一种变质岩，主要成分为碳酸钙（CaC03），约占50%以上，杂有其他成分则呈不185、同的颜色和光泽，例如白色酸钙、碳酸镁，紫色含锰，黑色含碳或沥青质，绿色含钴化物，黄色含铬化物；红褐色、紫色、棕黄色含锰及氧化铁水化物等。大理石中一般都含有许多矿物和杂质，在风霜雨雪、日晒下，容易变色和褪色。如空气中的二氧化硫，遇到水气时能生成亚硫酸，然后变为硫酸，与大理石中的碳酸钙发生反应，在大理石表面生成石膏。石膏易溶于水，且硬度低，使磨光的大理石表面逐渐失去光泽，变得粗糙、产生麻点、开裂和剥落。预防措施及治理方法：a.室外大理石墙面压顶部位，要认真处理，保证基层不渗透水。操作时，横坚接缝必须严密，灌浆爆满，每块大理石板与基层钢筋网接应不少于四点。设计上尽可能再顶部加雨罩，延长使用寿命。b.186、将空鼓脱落的大理石板拆下，重新安装镶贴。c.采用环氧树脂钢螺栓锚固法。二）、木贴面板的质量通病及防治措施1、颜色不均匀，木纹突变或局部开胶产生原因：由于材质本身不匀或树种混杂，以及油漆不好，过分潮湿等都会造成颜色不均匀。当树根与树梢方向不顺时，则易造成木纹突变。若局部受潮、脱胶就造成开边或局部有轻微凸起。预防措施及治理方法：施工安装前应对板的颜色、木纹等进行挑选排列，达到颜色均匀，并统一将树根向下，树梢向上，使木纹通顺、自然。在施工和使用过程均应注意防止局部渗水；油漆时板表面一定要干净、干燥，并涂刷得薄而均匀。三）、木墙裙、木贴脸的质量通病及防治措施1、木搁珊与墙体固定不牢，安装不平整、分格档187、距不合要求产生原因：a.结构施工没有考虑与装修的配合，为装修创造必要的条件。b.混凝土墙体施工时，预留门窗洞口尺寸位置不准确，或因模板变形，洞口尺寸产生了较大偏差。在配制木搁栅时，又没适当处理，给安装筒子板、贴脸板造成困难。c.木搁栅料含水率大或未防潮使搁栅受潮，造成木搁产生变形。d.木搁栅排档不均匀，使铺钉面层时出现不平或松动。e.筒子板木搁栅根部因操作困难，没有用方尺靠方，而产生误差，使筒子板迎面不方。预防措施及治理方法：a.在结构施工前，认真熟悉图纸，对设置预埋件的规格、部位、间距及装修预留量等要作详细交底。b.木搁栅料的含水率应小于15%，厚度应大于20mm，并不得有腐朽、疖疤、劈裂及188、扭曲。c.木搁栅安装前，应检查墙面洞口尺寸及位置，必要时应先进行修理。偏差较大时，则要从结构上修整。d.检查预埋件是否符合木搁栅分档的尺寸、数量是否符合规定。e.木搁栅必须与每一只预埋件固定牢。f.筒子板的木搁栅钉完后，横向根据墙面抹灰的标筋拉线找平；竖向掉线附找直。h.木墙裙再阴阳角处必须在拐角两个方向钉木楞。四）、吊顶龙骨的质量通病及防治措施1、木搁珊拱度不匀（吊顶搁下表面的拱度不均匀、不平整，搁栅周边或四角不平，经短期使用产生凹凸变形等）。产生原因：a.吊顶搁栅材质不好，变形大，不顺直，又硬弯，施工中又难于调直；木材含水率过大，在施工中或交工后产生收缩翘曲变形。b.不按规程操作，施工中吊189、顶搁栅四周墙面上不弹平线或平线不准，中间不按平线起拱，造成拱度不匀。c.吊杆或吊筋间距过大，吊顶搁栅的拱度不易调匀，同时，受力后易产生挠度，造成凹凸不平。d.受力节点结合不严，受力后产生位移变形。e.吊顶搁栅接头装钉不平或接出硬弯，直接影响吊顶的平整。预防措施及治理方法：a.吊顶应选取用比较干燥的松木、杉木等软质木材，并防止受潮或烈日暴晒；不宜用桦木、色木及作木等硬质木材。b.吊顶搁栅装钉前，应按设计标高在四周壁上弹线找平；装钉时，四周以平线为准，中间按平线起拱，起拱高度应为房间短向跨度的1/200，纵横拱度均应吊匀。c.搁栅及吊顶搁栅的间距、断面尺寸应符合设计要求；木料应顺直；木料在两吊点间190、如稍有弯度，弯度应向上。d.各受力节点必须装钉严密、牢固。e.吊顶内应设置通风窗，使木骨架处于干燥环境中；室内抹灰时，应将吊顶人孔封严，等墙面干后，再将人孔打开通风，使吊顶保持干操环境。f.如吊顶搁栅拱度不匀，局部超差较大，可利用吊杆或吊筋螺栓把拱度调匀。g.如吊筋未加垫板，应及时安设垫板、螺母。再把吊顶搁栅拱度调匀。2、主龙骨、次龙骨、纵横方向线条不直产生原因：a.主龙骨、次龙骨受扭折，虽经修整，仍不平直。b.挂铅线或镀锌铁丝的射钉位置不正确，拉牵力不均匀。c.未拉通线全面调整主龙骨、次龙骨的高低位置。d.测吊顶的水平线误差超差，中间平线起拱度不符合规定。预防措施及治理方法：a.凡是受扭折的191、主龙骨、次龙骨一律不宜采用。b.挂铅线的钉位，应按龙骨的走向每间距1.2m射一枚钢钉。c.一定要拉通线，逐条调整龙骨的高低位置和线条平直。d.四周墙面的水平线应测量正确，中间按平线起拱度1/2001/300。五）、石膏板吊顶的质量通病及防治措施1、拼板处不平整产生原因：a.操作不认真，主、次龙骨未调平。b.选用材料不配套，或板材加工不符合标准。预防措施及治理方法：a.先安装主龙骨，并拉通线检查其是否正确，然后边安装板边调平。b.应使用专用机具和选用配套材料，可保证加工板材尺寸符合标准，减少原始误差和装配误差。2、罩面板大面积不平整，挠度明显产生原因：a.由于未弹线，导致吊杆间距偏大，或吊杆间距192、忽大忽小等，吊顶构造不符合要求。b.龙骨与墙面间距偏大，致使吊顶在使用一段时间后，挠度暴露较为明显。c.次龙骨间距偏大，也会导致挠度暴露明显。d.采用螺钉固定时，螺钉与石膏板边的距离大小不均匀。e.次龙骨铺设方向不妥，不是与板长边垂直，而是顺着罩面板长边铺设，不利于螺钉排列。预防措施及治理方法：a.按规定在楼板底面弹吊杆的位置线，按罩面板规格尺寸确定吊杆间距。b.从稳定方面考虑，龙骨与墙面之间的距离应小于100mm。如选用大块板材间距以不大于500mm为宜。c.在使用纸面石膏板时，自攻螺钉与板边或板端的距离不得小于10mm，也不宜大于16mm，因为受到龙骨断面所限制。板中间螺钉的间距不得大于2193、00mm。d.铺设大块板材时，应使板的长边垂直于次龙骨方向，以利于螺钉排列。六）、乳胶漆涂料施工1、表面粗糙、有疙瘩现象防治措施：a.基层表面清理干净，砼或抹灰的接槎棱印需用铁铲或电动砂轮磨光；腻子疤等凸起部分用细砂纸打磨平整。b.使用的材料需要过筛，保持材料清洁，所有工具和操作现场也应洁净，以防止污物混入涂料或现场。c.当基层表面太干燥，施工环境温度高时，使用较稀的涂料刷涂。2、起皮现象防治措施：a.砼基层表面如有尘土，应清扫干净，如有隔离剂油污等，应用5%10%的烧碱溶液刷涂12遍，然后再用清水洗净。b.如基层表面较光滑，达到覆盖基层、涂膜丰满既可。d.基层聚合物浆的胶性不能过小，表面涂料194、的胶性也不得过大，应以聚合物浆有较强的附着力，涂膜又不掉粉为准。七）、墙纸裱贴施工1、裱贴不垂直现象防治措施：a.墙纸裱贴前，先在墙面上吊一条垂直线，并弹上粉线，裱贴的第一张墙纸纸边必须紧靠此线边缘，检查垂直无偏差后，方可裱贴第二张墙纸。b.裱贴墙纸的基层在裱贴前应先作检查，阴阳角必须垂直、平整、凹凸。对不符合要求的，必须经修整后才可施工。c.每裱贴23张墙纸，用线锤在接缝处检查一次垂直度，以便及时纠正偏差。2、离缝或亏纸现象防治措施：a.裁墙纸下刀前应复合裱贴墙面的实际尺寸，尺子压紧纸边后刀刃紧贴尺边，一气呵成，手劲均匀。尤其裁割以裱贴在墙上的墙纸，更不能用力太猛或刀刃变换手势，影响裁割质量195、。b.裱贴的每张墙纸都必须与前一张靠紧争取无缝隙，在赶压胶液时，由拼缝处横向赶压胶液和气泡，并应保持对好缝后的墙纸不再移动，如果出现移位，要及时赶回原来的位置。c.对于离缝或亏纸轻微的墙纸饰面，用同墙纸颜色相同的乳胶漆点描在缝隙内。对于较严重的部位，则撕掉重贴。3、空鼓（气泡）现象防治措施：a.严格按墙纸裱贴工艺操作，用刮板由里向外刮抹，将气泡和多余的胶液赶出。b.基层含水率不得超过8%。凡有孔洞或凹陷处，必须用石膏或大白、滑石粉、乳胶腻子刮抹平整。油污、尘土必须清除干净。c.涂刷胶层必须厚薄均匀一致，绝对避免漏刷。当墙纸内部含有的胶液过多时，可使用医用注射针穿透墙纸层，将胶液吸收后再压实。第196、九章 确保安全生产的技术组织措施1、安全组织措施根据本装饰工程规模，我司成立以项目经理为首的安全生产管理小组，配置1名专职安全员，下设1-2名经培训合格的安全工人从事安全防护工作。各生产班组设兼职安全员从事安全情况监督与信息反馈工作，从而建立起一套完整有效的管理体系。安全生产小组每周进行一次全面的安全检查，对检查的情况予以通报，严格奖罚，对发现的问题，落实到人，限期整改，并在现场设立安全施工专栏，对违章者予以曝光，同时加大安全设施的投入。2、安全管理制度根据建筑施工企业的生产过程流动性大、劳动力密集度大、多工种交叉流水作业和劳动强度大、高处作业多、环境复杂多变特点。我们制定并建立严格有效的管理197、制度。建立以项目经理为首，项目副经理、安全总监、专职安全员、工长、班组长、生产工人的安全管理网络。每个人在网络中都有明确的职责，项目经理是项目安全生产的第一责任人，项目副经理分管安全，每位工长既是安全监督，也是其所负责的分项工程施工的安全第一责任人，各班组长负责该班的安全工作，专职安全员协助安全总监工作，由此就形成了人人注意安全、人人管安全的齐抓共管的局面。根据实际情况制定安全宣传制度和安全教育制度，增强职工的安全知识和技能，避免安全事故的发生。消除安全隐患是保证安全生产的关键，安全检查则是消除安全隐患的有力手段。在装饰工程施工中，进行日常检、定期检、综合检、专业检四种形式的检查。检查内容包括198、：查思想、查制度、查安全教育培训、查安全设施、查机械设备、查安全纪律以及劳保用品的使用。1、安全小组成员轮流值班，并作值班记录，对安全隐患及时整改。2、选择四周有砖墙的房间作为易燃物品专用仓库，仓库内不能生火、吸烟、并挂上明显安全标志，在仓库内配置足够灭火器材，制订出有关易燃物品的仓管制度，并安排专人看管仓库。3、对较易引发火灾事故的电焊作业，灭火器必须跟随电焊机，决不能掉以轻心。焊接作业时，把地面易燃物清理干净，对堆放材料的地方用板覆盖好，防止焊渣四溅引发火灾。4、安全员要经常巡视灭火器的使用情况，严禁乱扔乱放，空瓶要及时更换。9.3、施工现场安全生产交底1、贯彻执行劳动保护、安全生产、消防199、工作的各类法规、条例、规定，遵守工地的安全生产制度和规定。2、施工负责人必须对职工进行安全生产教育，增强法制观念和提高职工和安全生产思想意识及自我保护能力，自学遵守安全纪律、安全生产制度，服从安全生产管理。3、所有的施工及管理人员必须严格遵守安全生产纪律，正确穿、戴和使用好劳动防护用品。4、认真贯彻执行工地分部分项、工种及施工技术交底要求。施工负责人必须检查具体施工人员的落实情况，并经常性督促、指导，确保施工安全。5、施工负责人应对所属施工及生活区域的施工安全质量、防火、治安、生活卫生各方面全面负责。6、按规定做好“三上岗”、“一讲评”活动，即做好上岗交底、上岗检查、上岗记录及周安全评比活动，200、定期检查工地安全活动、安全防火、生活卫生，做好检查活动的有关记录。7、对施工区域、作业环境、操作设施设备、工具用具等必须认真检查。发现问题和隐患，立即停止施工并落实整改，确认安全后方准施工。8、机械设备、脚手架等设施，使用前需经有关单位按规定验收，并做好验收及交付使用的局面手段。租赁的大型机械设备现场组装后，经验收、负荷试验及有关单位颁发准用证方可使用，严禁在未经验收或验收不合格的情况下投入使用。9、对于施工现场的脚手架、设施、设备的各种安全设施、安全标志和警告牌等不得擅自拆除、变动，必须经指定负责人及安全管理员的同意，并采取必要可靠的安全措施后方能拆除。特殊工种的操作人员必须按规定经有关部门201、培训，考核合格后持有效证件上岗作业。起重吊装人员遵守十不吊规定，严禁不懂电气、机械的人员擅自操作使用电器、机械设备。10、必须严格执行各类防火防爆制度，易烯易爆场所严禁吸烟及动用明火，消防器材不准挪作它用。电焊、气割作业应按规定办理动火审批手续，严格遵守十不烧规定，严禁使用电炉。冬季作业如必须动用明火加热的防冻措施时，应取得工地防火主管人员同意。施工现场配备有一定数量干粉灭火器，落实防火、防中毒措施，并指派专人值班。11、工地电气设备，在使用前应先进行检查，如不符合这群众观点使用规定时应及时整改，整改合格后方准使用，严禁擅自乱拖乱拉接电气线路。12、未经交底人员一律不准上岗。9.4、安全技术措202、施一）、安全用电检查1、所有开关箱必须装上漏电保护开关，施工现场所用的电线应为铜芯电缆，其截面必须能满足施工用电要求。2、保证零线装设开关及熔断器。3、潮湿和易触及带电体的场所，其照明电源电压24V。4、施工现场临时用电，由值班电工负责接驳，不能随意乱拉乱接；值班电工负责检查用电情况。二）、安全技术措施1、要在职工中牢牢树立起安全第一的思想，认识到安全生产，文明施工的重要性，做到每天班前教育，班前总结，班前检查，严格执行安全生产三级教育。2、操作前，按照搭设脚手架的操作规程，检查脚手架和高登是否牢靠；操作层兜网是否张挂齐全；脚手架操作层是否已经安设。3、操作中严禁向下抛物或抛用砂浆，以免附物伤203、人或砂浆溅如眼中。4、在室内推运输小车时，注意过道拐弯时要注意小车把碰着装饰面。5、射钉枪或电动工具，应同经过专门培训的工人负责操作。6、加工石材用的台钻、无齿锯等和电动工具必须装有漏电保护装置。使用前应试机检查，操作者应戴好防护眼镜。7、树脂胶存放处，应杜绝火源，并放置足够的消防器材。刷胶时必须戴好防毒口罩，连续操作2h应休息一下进行通风换气。每日下班后要用水喇口。8、进行干挂石材的施工作业除遵守以上各条外，还必须遵守有关安全规定。9、使用电动工具（手电钻、切割机等）前检查安全装置是否完好，运转是否正常，有无漏电保护，使用时严格按操作规程作业。10、电焊机上应设防雨盖，下设防潮垫，一、二次电204、源接头处要有防护装置，二次线使用接线柱，且长度不超过30m，一次电源采用橡胶套电缆或穿塑料软管，长度不大于3m，且焊把线必须采用铜芯橡皮绝缘导线。11、配电箱、开关箱应装设在干燥、通风及常温场所，不得装设有严重损伤作用的瓦斯、烟气、蒸汽、液体及其它有害介质中；不得装设在易受外来固体物撞击、强烈震动、液体浸溅及热源烘烤的场所。12、开关箱内部和顶部应装订防火板，实行“一机一闸一漏”制，熔丝不得用其它金属代替，且开关箱上锁编号，有专人负责。13、第一分部分项工程施工前必须由专业工长下达书面安全技术交底，班组履行签字手续后方能施工，并且在施工前传达给班组每位成员。14、进入施工现场必须戴安全帽，2米205、以上高空作业必须佩带安全带。15、钢结构是良好导电体，四周应接地良好，施工用的电满腔热情线必须是胶皮电缆线，所有电动设备应安装漏电保护开关，严格遵守安全用电操作规程。16、高空作业人员严禁带病作业，施工现场禁止酒后作业，高温天气做好防暑降温工作。17、氧氯、乙炔、油溱等易爆、易燃物品，应妥善保管，严禁在明火附近作业，严禁吸烟。18、焊接平台上应做好防火措施，防止火花飞溅。三）、持证上岗：各专业的管理人员和技术工作必须持证上岗。四）、工地买保险：我公司在保险公司为本工程买购财产保险。五）、现场保卫：组成现场安全保卫小组，实行本工程封闭式安全管理。9.5、发生事故后的应急保障措施施工现场发生人身伤206、害事故、机械设备事故和火灾火险时，就迅速果断地针对事故情况组织抢救。因事故的性质和情况不同，可以分为以下几种应急保障措施及抢险方法：1、发生人员伤害事故当现场发生人身伤害时，要不惜任何物质代价，尽全力抢救受伤人员。抢救时要注意方式，防止在危险因素未排除时盲目抢救，再造成他人伤亡。如人员触电时，必须先断电源，方可去接触伤者，否则会造成多人连续触电伤亡。以往的一些重大恶性事故表明，往往由于抢救方法不善，使事故扩大，造成多人伤亡的重大恶性事故。所以项目经理及安全主管必须掌握事故抢救的基本知识，现场发生以下各种人身伤害事故时，更应引起重视，妥善抢救。（1）人员从高处坠落摔伤后，除了要注意对伤员的明显外207、伤和肢体骨折部位医治外，还要注意是否有内伤。人员坠落后很容易造成腹内受伤，如伤者腹痛、大小便失常或有血，更要警惕，认真检查；（2）人员伤及头部时，要特别给予重视，尤其是伤及后脑的头中两侧时，要及时送到能处理脑用力的医院进行检查处理。对外伤不明显，但有头晕、头痛、昏迷等情况的受伤者，要注意护理，以防脑内积血造成事后数日发病死亡；（3）人员触电时更要注意抢救方法，在使伤者脱离电源后，根据伤者情况要立即采取人工呼吸和胸外心脏挤压方法进行抢救触电者的最佳方法。千万不要急急忙忙地抬着或背着伤者往医院送，因为触电者此时心脏跳动微弱。呼吸短促，再一跑动耽误抢救时间，就会造成死亡。可以说，对触电者在现场及时正208、确救护是最可靠的。2、发生机械设备事故当现场发生机械设备事故时，首先要判断是否伤及人，是否有事态扩大的可能性。因机械设备事故伤人时要先全力救人，如果有扩大事态的可能，应立即通知有关部门，组织力量进行保护，控制事态发展，努力减少事故损失。3、发生火灾火险现场发生火灾火险时，要立即组织义务消防人员扑灭火源火种，排除险情。但要注意判断所发生火灾的情况，较小的火情可以自行组织人员即扑灭；已燃起的火情，现场人员不能立即扑灭时，要及时报告消防部门，请示求援，千万不可迟报。特别是现场中易燃库站、油料库等处起火时，更应及时上报， 以防自救不了时，延误时间酿成大火。4、保护现场在抢救伤员、排除险情时，还必须注意209、保护现场，这是项目经理的职责，为了救人排险可以移动现场的材料设备，但要立即恢复原状。按照我国伤亡事故报告规程的要求，发生重大伤亡以后，要及时向上级主管部门汇报，并且要全力配合上级有部门和司法部门了解事故情况，提供有关资料和情况，并接受检查。按当地劳动部门和检察部门的要求，严格保护现场和与事故有关的文件资料，接到劳动部门和检察部门的正式通知后，方可撤消对事故现场的保护。在发生重大事故后千万不可破坏现场,制造伪证，掩盖事故，这类行为要受到刑法的处罚。在现场发生重大事故后，除了以上四项必须做好的工作以外，还应当特别注意稳定职工的情绪，对全体职工进行事故防范教育，更要引起从事危险作业人员的重视。如情况210、允许，可暂停危险作业，待职工情绪平静后再组织施工，以防连续发生重大事故。第十章 确保文明施工的技术组织措施一、文明施工保证措施1、文明施工及工地标准管理计划本工程将按文明工地验评标准要求和行业标准文明生产要求组织施工。每月由“标化”领导小组组织各部门、各专业负责人对工地进行安全生产、文明施工、场容场貌、生活卫生检查的打分评定，以有力的促进项目“标化”工作达到文明工地的要求。2、文明施工保证措施由于施工现场在XX市的繁华市区，材料的运输会受到时间限制，而且，本工程属于临街建筑，施工区为繁华市区，文明施工要求严格，给施工安排上带来困难，特制定以下保证措施：（1）项目经理是文明施工的第一责任人，全面211、负责整个施工现场的管理工作各班组长负责各班组及施工工序或施工区域的文明施工管理工作，其他人员一律实行工种、岗位责任制，杜绝违章、违规操作，电工、电气焊工持证上岗。（2）全体施工人员，服从监理、业主驻地代表及有关监督单位的监督检查，服从管理，班组做到自产自清、日产日清、工完场清的标准化管理。（3）公司提供统一的工作服、安全帽、工作卡、施工卡，注意工作服的整洁，保持公司形象。（4）全体工作人员进入工地必须穿工作服，戴安全帽、工作卡、施工卡、工作服、安全帽、工作卡三者缺一不得进入工地。（5）制作品必须堆放整齐，领用材料不得随意抛撒。（6）施工中产生的垃圾必须整理成堆，及时清运。（7）施工中现场卫生安212、排专人进行清理、打扫，做好卫生清理工作。（8）工作场地需挂贴安全施工标牌，消防器材必须放置在方便使用的部位，不得随意挪动。3、自检专业检查联检1、施工现场作业环境，安全防火设施，安全用电，施工机械等是否按规范标准规格等执行，指定落实情况。2、现场防火制度的落实。3、现场文明施工的落实情况。1、施工现场按部颁七项标准对整个现场逐项检查。2、对现场的消防工作进行检查。3、对现场文明施工的进行检查。4、对重点部位进行重点检查。1、施工现场作业环境、安全设施、防护、安全用电、施工机具等是否按标准规范等执行。2、对现场隐患是否及时整改。3、对三违行为是否严肃处理。4、对现场消防制度的落实。5、现场文明施213、工情况。 检查内容1、按上级规定认真检查。2、对三违行为及时纠正。3、对隐患及时整改。4、班组施行每日检查。1、对查出的问题隐患提出整改意见，限期整改。2、对三违行为严肃处理。3、对重点部位进行监控。4、由项目部领导组织进行月检。5、安全员坚持日检，并参加周、月检查。1、对查出的问题隐患限期整改。2、对三违行为及时纠正并视情节作出处理。3、对专业队重点部位随时检查。4、由专业队负责每周检查。检查要求4、文明施工组织保证体系文明施工组织保证体系项目经理消防保卫职能部门专职文明施工管理员 监督检查专业责任施工员消防保卫作业组各专业施工队长设备、材料、产品施工班组5、文明建设措施（1）在工地四周的围214、墙办公室外墙等地方，设置反映企业精神、时代风貌的醒目宣传标语，工地内设置黑板报等宣传设施，及时反映工地内各类动态。（2）开展文明教育，施工人员均应遵守现场文明规定。（3）加强班组建设，有三上岗一讲评的记录，有良好的班容班貌。项目部给施工班组提供一定的活动场所，提高班组整体素质。（4）工地现场做到道路畅通、平坦整洁，不乱堆乱放，无散落物，四周保持洁净，无散落的杂物。（5）配合业主加强工地治安综合治理，做到目标管理、制度落实、责任到人。施工现场安全防范措施有力，重点要害部位防范设施有效到位。（6）对施工现场的施工队伍及人员组织应情况明了，并建立档案卡片，要与施工队伍签定治安防火协议书，对施工队伍加215、强法制教育。6、施工现场卫生的管理措施（1）施工中工人临时卫生间在业主指定的地点，并安排专人进行清理、打扫，做好卫生清理工作。（2）生活用水在业主指定地点，保持用水地点的一霎整洁、卫生。（3）防止蚊蝇滋生，落实各项除“四害”措施。（4）现场设置医务室。作好对职工卫生防病的宣传教育工作，针对季节性流行病、传染病等，利用黑板报等形式向职工介绍防病、汉病的知识和方法。医务人员对生活卫生要起监督作用，定期检查现场卫生情况。第十一章 环境保护措施一、环境保护的目的充分认识环境保护的重要性，营造绿色建筑，改善施工环境，防止由于施工造成的作业污染（噪音、粉尘、施工垃圾等污染），保障施工人员和附近居民身体键康216、。二、环境保护控制目标1、噪音排放标准：昼间65dB；夜间 35dB；2、防大气污染：施工现场扬尘达到国家二级排放规定；3、生产及生活污水：污水排放符合水污染物排放标准；4、防止光污染：夜间照明不影响周围社区；5、施工垃圾处理：施工垃圾分类处理，尽量回收费用；6、人造板及饰面人造板甲醋释放量：达到人造板及饰面人造板理化性能实验方法；7、石材及墙地砖放射量：满足建筑材料放射卫生防护标准；8、涂料含量指标：涂料企业安全管理规则。三、施工噪音及粉尘控制措施1、根据本工程施工特点，各种成品、半成品尽量安排在预制工场制作，减少现场工作量，减少噪声、粉尘对周围环境的影响。2、电管线的安装等工作，应安排在白217、天进行。3、施工产生的垃圾，用垃圾袋包装，集中堆放、及时安排车辆运出。4、严格控制垃圾、粉尘的扩散。5、施工班组做好清洁工作，随做随清，保持施工现场清洁，物尽其用。6、在管理上严格控制人为噪声，进入现场不得高声喊叫，无故敲击、吹哨，声源上选用低噪声动工具，电动空压机、电锯等。7、在施工中所使用的加工设备要设置除尘装置，清运垃圾必须使用喷洒后方可运输，细散颗粒材料的装卸运输必须要遮盖，现场专用道路要经常喷洒水，从而把粉尘污染降低到最小限度。四、材料进场的控制措施1、根据新颁布的民有建筑工程室内环境污染控制规范的规定，凡新建、扩建、改建的民用建筑工程室内环境必须满足此规范的要求。2、室内饰面采用的218、天然花岗岩石材，应对放射性指标加强监督，当同种板材使用面积大于200平方米时，应进行复检。3、每种人造木版及饰面人造板均应有能代表该批产品甲醛释放量的检验报告。当同种板材使用面积大于500平方米时，应进行复检。具体复检用样品数量，由检验方法的需要决定。4、建筑材料或装修材料的环境检验报告项目不全或有疑问时，应送有资质的检验机构进行检验，检验合格后方可使用。5、我公司项目部将采取有力措施，强化对室内环境污染的治理力度。除了在竣工后的严格验收以外，还将从源头把住建筑材料关，对于有环保要求的建筑材料进场施工现场，必须查验其检测报告是否符合标准，并按照规定进行笨、氨、甲醛、氡等有害气体复试，否则不准用219、于施工。五 、施工过程中的保护措施1、坚决贯彻执行中华人民共和国环境保护法、水污染物排放标准、建筑施工场地噪音限值、建筑工程施工环境保护工作基本标准、建筑施工安全检查标准等规范、规定，实施工地标准化，规范化管理。2、在施工过程中，项目部将对氡、甲醛、氨、笨及总挥发性有机化合物（TVOC）、游离甲苯二异氰酸酯（TDI，在材料中）等环境污染物进行重点控制。理由是：（1）这几种污染物对身体危害较大，如甲醛、氨对人有强烈刺激性，对人的肺功能、肝功能及免疫功能等都会产生一定的影响游离甲苯二异氰酸会引起肺损伤；氡、氨及挥发性有机化合物中的多种成分都具有一定的致癌性等；（2）由于挥发性较强，空气中挥发量较多220、，在检测中常常检出，社会上反响较大。3、严格执行“室内装饰装修材料有害物质限量”等10项标准，加快技术进步和创新步伐，不断提高产品质量，淘汰落后产品，调整产品结构，确保人本健康和人身安全，加强室内装饰装修材料污染的控制。4、室内装修所采用稀释溶济，严禁使用苯、工业苯、石油苯、重质苯及混苯。5、涂料、胶粘剂、稀释剂使用后及时封闭存，不但可以减轻有害气体对室内环境的污染，而且可以保证材料的品质。使用剩余的废料及时清出室内，不在室内用溶剂清洗使用工具，是施工人员必须具备的保护内环境的起码素质。6、在进行饰面人造板拼接施工中，为了防止芯板向外释放过理甲醛，要对断面及边缘进行封闭处理，防止甲醛释放量大的221、芯板污染室内环境。7、严格执行环境保护部门制定的施工规定，严格按监督机构规定工作时间进行施工，尽量在规定的施工时间内进行施工，并尽量避免噪音大的机具同时施工，尽最大努力将噪音降到最低限度以免影响业主的正常办公和休息。8、如必须连续作业，在施工前三天向业主、当地有关部门提出申请，在征得同意后进行施工，并制定相对施工措施。9、噪音较大的分项工程施工，采用隔音技术和局部吸音处理，尽最大努力将噪音降到最低限度。10、粉尘较多的分项工程，单独围护施工，施工时尽力减少粉尘污染，减轻对人身健康孤危害，并避免扬尘影响周边环境，造成环境污染。11、利用保洁队和班组材料节约奖励的办法，做好材料的回收利用，做到能使222、用的决不良费。12、及时进行现场清理，做到随做随消。每天清理现场、回收、整理余料、做到工完场清。13、严禁焚烧有毒、有害的物质，装饰垃圾由专人负责，及时清理，统一堆放，统一运送至指定的堆放点。14、建立完整的卫生值日制度，保证工地卫生符合要求。第十二章 确保工期（施工进度）的技术组织措施一、施工工期保证程序1、制订完善的施工进度计划编制详细的施工进度计划表，并执行施工进度计划：严格按照制订好的进度计划，全方位开展施工。在施工过程如发现施工进度与形象进度有出入时，马上找原因，并及时进行调整，确保每道工序、每个分项工程都在计划工期之内。整个工程要加强计划工期控制，每周制订工程周进度计划，每月制订工223、程月进度计划，并严格执行进度计划。2、采取有效措施，控制影响工期的因素为保证该工程项目级按计划顺利、有序地进行，并达到预定的目标，必须有可能影响工程按计划进行的因素进行分析，事先采取措施，尽量缩小实际进度与计划进度的偏差，实现对项目工期的控制。影响该项目进度的主要因素有计划因素、人员因素、技术因素、材料和设备因素、机具因素、气候因素等，对于上述影响工期的诸多因素，我们将按事前、事中、事后控制的原则，分别对这些因素加以分析、研究，制定对策，以确保工程按期完成。3、利用计算机进行计划管理根据本项目的工程、特点及难点，安排合理的施工流程和施工顺序，尽可能提供施工作业面，使各分项工程可交叉进行。在各工224、序持续时间的安排上将根据以往同类工序的经验，结合本工程的特点，留有一定的余地，并充分征求有关方面意见加以确定，同时要据各个工序的逻辑关系，应用目前国内较先进的梦龙网络软件，编制总体网络控制计划，明确关键线路，确定若干工期控制点，同时将总计划分解成月、旬、周、日作业计划，以做到以日保周、以周保月、以月保总体计划的工期保证体系。根据确定的进度检查日期，及时对实际进度进行检查，并据此做出各期进度控制点，及时利用微机对实际进度与计划进度加以分析、比较、及时对计划加以调整，在具体实施时牢牢抓住关健工序及设定的各控制点两个关键点，一旦发生关键工序进度滞后，则及时采取增加投入或适当延长日作业时间等行之有效的225、方法加以调整。4、充分发挥大型企业集团的人才优执我们将充分发挥大型企业集团的人才优势，在本项目配备具有同类型工程施工经验的业务精、技术好、能力强的项目管理班子及满足各工种工艺技能要求的足够数量的技术工人。设置适合本工程特点的组织机构及各种岗位，制定各种规章制度，以确保机构正常运行，从而做到在人员数量、素质、机构设置、制度建设等方面加以保证。在实施过程中采取各种有效措施，如开展劳动竞赛，开展群众性QC活动和合理化建议，设立各种奖罚制度等方式充分调动项目全体施工人员的工作积极性与创造性，采取以人为本的策略，以确保按合同工期完成。5、选用高素质劳务队伍本工程工程量大，质量要求高，工期紧，施工中必须有226、效地组织好各专业施工队伍，选择素质好、技术水平高、有类似工程施工经验的施工队伍上岗操作，为此，将配备充足的自有施工队伍。6、积极应用新技术，优化施工方案在本工程施工中，将充分发挥施工图深化技术、计算机放样下料技术、激光（全站仪）测量技术、现场半自动CO2气体保护焊及质量管理和质量保证、计算机及软件应用等技术优势，编制最优化的施工方案。7、确保材料、构件、设备保质保量按计划到位施工中根据施工进度计划和施工预算中的工料分析，编制工程材料、构件及相关设备需用量计划，作为定货、备料、供料和确定仓库、堆场面积及组织运输的依据。按计划分批进场，并作好进场验收、发放和保管工作。8、严格质量管理，确保一次达到227、合格标准根据设计图和规范的要求，制定各工序的操作规程和质量标准，并在施工中严格执行，确保一次达到合格标准。9、严格安全管理，杜绝重大事故发生在本工程施工开始前，制定严格的安全管理制度，结合本工程的具体情况，制定周密的安全技术方案和安全操作规程，并在施工中狠抓落实，杜绝重大安全事故发生。10、认真搞好文明施工，争创“市文明工地”在本工程施工过程中，我们将充分借鉴在其它工程成功的文明施工管理经验，严格执行建设工程文明施工管理条例及厦门市有关规定，精心布置施工现场和精心组织施工，尽可能减少和消除对周围环境的影响，确保达到“市文明工地”。11、充分处理好各方关系协调好与政府部门、业主、设计、监理及土建228、军和其他单位的关系，保持良好的外部条件和施工氛围，确保工程顺利施工。12、严格奖罚制度进场后，将在工程质量、工期、安全、文明施工等方面制定严格的管理制度和奖罚制度，并在施工中严格执行，确保工程顺利施工。二、保证工期的具体措施（一）本工程施工工程量都很大，虽然装饰施工条件已经基本具备，但存在的潜在问题仍不能够预测，势必造成内装饰的施工面很难大面积民展开，尤其是内装饰进场前期。这就要求我们紧在前面，前期安装公司督促多一点，设计方面尽可能依照现场、深入一点，内部泥水、木作基层施工阶段夜间正常加班、赶一点，为日后面层施工赢得施工时间；（二）大宗材料进场是进场时间说明：按图纸要求，提前提供要采购的材料样229、板供甲方和监理认可，提前进行大批量的材料组织，所有的板材、墙纸、五金件、灯具等都要求提出前一点时间到货，精挑细选，确保材料质量、供应时间完全达到本工程的要求。材料及半成品的加工，从选购、加工、包装到运输层层把关，争取不费周折到工地、经工地质检员验收入库。采购员应工地之急，以最快的速度组织工地急需的各种材料及半成品的加工件。（三）交叉作业施工：在现场施工为保证各专业工种都有顺利进行，在指挥部的统一协调下，本公司内部各工种有条不紊，在互不影响的情况下进行穿插施工，交叉作业。（四）制定完善合理的施工进度计划：严格按照制定好的进度计划安排，全方位展开施工。在施工过程中如发现施工进度与形象进度有出入时，230、马上找原因，并及时进行加班确保每道工序，每个分项工程都在计划工期之内，整个工程要加强计划工期控制，每周要制定周进度计划表，每月要制定月进度计划表，对各种原因造成拖延工期之项目，通过加班加点，增加人工把工期抢回来，努力按期完成本工程的施工。（五）劳动力配置及灵活安排：当工地因各种原因使工地出现延误而影响工期。在有条件的时候，工地指挥部将全力以赴对重要的部位采取集中优势兵力把损失的时间抢回来。对工作面较大的地方增加人员，全方位施工的方法赢得进度。对工作面小要求又高的作业面，应由专业技术工人精工细作加班加点，既保证工期又保证质量。（六）深化设计：在施工过程中遇到实际现场与图纸不符合或存在不完善的地方231、，需要解决具体细部的深化设计，工地指挥部将组织设计师配合现场情况，以最快的速度，最短的时间，把图纸完善，在设计的环节中绝不让图纸问题成为阻延或影响整个工期的因素。（七）参加本工程的各级领导与管理人员要有步骤地进行组织安排和安排提前为下道工序作好人力、物力、机械准备，保证一环扣一环顺利施工。（八）建立生产例会制度，每星期至少召开1次工程例会，检查上一例会的计划执行情况，布置下一次例会前的计划安排，对于拖延进度计划要求工作内容找原因，并及时争取有效措施保证计划完成。（九）实行合理的工期目标奖惩制度，根据实际工作需要，主要工序采取每日两班制度，即12小时连续作业，或超时加班制。（十）要做到以下四个密232、切配合，防止因为勾通不灵、协作不好造成返工、误工、影响施工进度：1）项目经理部主管、设计师、工程师、材料供应、现场调度施工班组应密切配合，严格按施工图纸和施工方案施工，合理安排材料、机械设备、劳务、确保施工按计划进行。2）密切与甲方及土建公司工程管理人员和公司的配合。3）密切与监理公司配合，虚心接受监理人员的指导和监督。4）密切与其它安装施工单位的配合。本工程室内装饰工程工程量非常巨大，工期要求紧，质量要求高，只能视现场安装工程进展情况分区域分段施工，在不同工序之间交叉施工。只有这样，才能完成工期计划。第十三章 施工平面布置和临时设施布置一、施工平面部署 计划与甲方协商室外一层的空地作为临时设233、施的布置，主要包括以下方面：A、临时办公室，包括：项目经理、工程总监、施工员、质量员、文管员、预算员、安全员、材料员、设计师、财务人员等人员办公。B、材料仓库。C、工具器室（一大一小）D、易燃物品专用仓库。E、工地设一个材料临时堆放场。F、加工车间。工人临时住房、用餐及厨房等生活用房就近请土建单位配合解决。二、施工设施安排1、临时用电：（1）、采用三相五线制、单相三线制，所用电线为符合规范的铜芯电缆。（2）、电源从建设单位指定的总电控制箱（一级点）接线。施工人员自工地各分层电用控制箱（二级点）的出口端采用国标规范的铜芯线开始拉线作为施工临时拉至各施工段或施工点作为三级点。2、施工用水：由甲方提234、供用水点，水源能满足施工及消防用水的需要。3、消防设施：各区、各层设消防器材专放位置，临时办公室材料仓库设置手提一定数量的灭火器和沙箱。4、生活设施：在工程项目附近租一处民房作为生活基地，基地内配置工人宿舍、食堂、卫生间、浴室等生活设施。另外，在施工现场设立临时卫生间及开水间。5、垃圾清运：我方倒在指定点，总包方负责外运。三、工程实施计划措施因本工程施工特点，为使工程能顺利按合同工期竣工，我司在施工时将采用“施工作业不相互影响的分项实行楼层间“多点”“多项”同时施工交叉作业。”第十四章 成品保护措施为了保证施工质量，对完成的施工成品或半成品必须加强保护措施。1、健全成品保护教育，提高产品保护意235、识。2、设专人负责成品保护工作。3、对即将完成或已完成的部位及时采取保护措施。4、严格遵照施工顺序，先下后上、先管道试压后封面板。5、高级木制板材、石膏板、家具等在运输中加以覆盖和保护，进入现场后入库保存。6、各种门框、高级木门等安装后用三合板保护。转角等交通道口要多贴几层薄膜纸或贴上小块木条保护。7、窗台和楼梯踏步可用纤维条进行保护，保护用的材料应周转使用。8、木门框油漆之前包贴护口保护，门及玻璃及小五金装完后，应派人看管。9、所有半成品存放均应有防水措施，石材、板材、轻钢龙骨都必须分规格用木方垫好，防止雨水侵蚀后变色。10、地面石材混地面铺贴完毕24小时以后才可上人，在表面用锯沫或胶合板满236、铺保护，并禁止车等重物经过，严禁堆放灰浆和其他杂物。11、吊顶封板后严禁再上顶棚，以防被损坏。12、在焊接施工时，应对周围的施工成品、半成品进行周密的保护，坚决防止点火花溅到玻璃、瓷砖、大理石、不锈钢、木饰面板等面板上。13、在进行油漆施工时，应对周围的施工成品、半成品进行周密的保护，坚决防止把油漆溅到玻璃、瓷砖、大理石、不锈钢、木饰面板等面板上。14、统一全场成品保护标志，如挂“油漆未干”等警示牌加以保护。15、洗手间、主楼梯施工后应封闭起来，已达到保护目的。16、制定和贯彻以上保护条例，对于损坏成品者实行罚款制度。第十五章 与总承包单位和其他施工单位的协调管理措施施工协调工作关系到参与现场237、施工各单位的工作是否协调一致，其工作质量直接反映到施工进度、质量和效益等方面，因此高效率的协调管理工作是管理成败的一大要素。一、各参建单位工作程序明确工作程序是减少误解和磨擦的一项工作，为此我们根据该工程具体情况确定如下工作程序。1、在同一施工现场同时有几个施工单位联合施工时，应服从建设单位和监理公司的统一领导。2、组织管理现场的安全生产工作时，必须服从建设单位和总承包单位的领导和指挥，接受建设单位的监督检查。3、与建设单位、监理公司的配合，及时反映施工中存在并需建设单位解决的问题（例如：供水、供电、垂直运输、通讯等），及时上报施工进度，每周会同业主、监理公司汇报和研究施工情况，做到业主、监理238、公司满意。4、密切与其它施工单位的配合，提前通过建设单位和总包单位向交叉作业安装工程的施工单位（例如：消防、弱电、通信、闭路监控等专业施工单位）提出下步施工中需要协作的项目内容，以保证施工顺利进行。二、协调方式（1）按总进度计划制定的控制节点，组织协调工作会议，检查本节点实施的情况，制订、修正、调整下一个节点的实施要求。（2）设专职协调工作的专职人员及时沟通反馈各参建单位间信息，出现问题及时调解。（3）定期或不定期地组织对工程节点、工程质量、现场标准化、安全生产、计量状况、工程技术资料、原材料及电器具等的检查，并制定必要的奖罚制度，奖优罚劣，直至中断合同。（4）以周为单位，提出工程简报，向甲方239、监理、设计、总承包和各有关单位反映、通报工程进展状况及需要解决的问题，使有关各方了解工程的进展情况，及时解决施工中出现的困难和问题。根据工程进展，我们还将不定期地召开各种协调会，协助业主协调与社会各业务部门的关系以确保工程进行。三、监理单位工作的协调（1）在施工全过程中，严格按照经发包方及监理单位批准“施工大纲”、“施工组织设计”进行施工管理。在分包单位“自检”和总包专检基础上，接受监理单位的验收和检查，并按照监理要求，予以整改。（2）贯彻总包建立的质量控制、检查、管理制度，并据此对本单位予以检查，确保产品达到优良。杜绝现场施工人员不服从监理工作的不正常现象发生，使监理单位的一切指令得到全面240、执行。（3）所有进入现场使用的成品、半成品、设备、材料、器具均主动向监理单位提交产品合格证或质保书，应按规定使用前需进行物理化学试验检测的材料，主动递交检测结果报告，使所使用的材料、设备不给工程造成浪费。（4）按部位或分项、工序检验的质量，严格执行“上道工序不合格，下道工序不施工”的准则，使监理单位能顺利开展工作。对可能出现的工作意见不一的情况，遵循“先执行监理的指导后予以磋商统一”的原则，在现场质量管理工作中，维护好监理单位的权威性。（5）督促各专业单位作好隐藏工程记录，主动联系监理对各隐藏部位进行签证，对监理没有签证的部位决不能隐藏。四、与总承包单位的协调（1）配合总承包单位工作，服从总承241、包单位对施工场地的各项安排。（2）在施工中向总承包单位申请施工用电、施工用水、用于材料垂直运输的电梯使用。（3）定期向总承包单位汇报施工进展情况和各类需要配合解决的事项。五、与质量安全监督站的协调与地方质量安全监督站的协调与配合的好环将是我司能否顺利开展的关键之一，我司在本工程施工中将一如既往紧密加强与地方质量安全监督站的关系，为本工程顺利开展创造条件。（1）主动与质量安全监督站加强联系，以取得他们对于工程质量和施工安全的指导与认可。（2）在本工程施工中，将加质量与安全的管理工作，给质量安全监督站塑造一个良好的形象，以取得质量安全监督站对我公司的支持。在加强与质量安全监督站联络与取得支持的情况242、下，以优异的工程质量争取监督站的认可。六、与城管交通等部门的协调与城监部门协调与配合的好坏是我司能否顺利开展的关键之一，我司将主动与城管、交通、公安等部门取得联系，配合这此部门的管理，取得他们对本工程施工的支持帮助。为本工程的顺利开展创造条件。第十六章 工程资料管理一、技术资料管理规定1、质量技术资料收集、编制与工程项目施工进度同步，从工程签订合约及施工准备工作开始，即应开始进行资料的积累、整理、核查工作、工程竣工验收时完成工程资料的编制、电脑光盘制作、归档工作。2、质量技术资料的填写必须符合合同要求和当地的有关规范，反映工程质量情况，做到内容真实可靠、数据准确、字迹清晰、签字手续完备、废除非243、法定计量单位。3、为便于工程资料的长期保存，根据有关档案要求，工程资料用不易褪色的书写材料书写、绘制。4、资料的整理装订，要求文字材料以16开纸规格为标准，不够大的进行裱糊，去掉材料内的金属物，采用统一印制的表格和卷皮、盒，用棉线装订整齐，竣工图折叠大小为4号图幅。5、每项工程质量技术资料的整理份数一般要求三份，由项目收集、编制、工程竣工验收后，由公司领导根据履约情况，再决定向建设单位移交（二份），移交时，均须办理移交手续。6、各资料编制人员要熟悉工程质量技术资料各种表格填写的质量要求，对填写的质量技术资料的正确性、完整性负责。项目资料员负责对日常收集的质量技术资料进行核查；有权要求资料责任部244、门和人员提供有关资料；项目质检员对分项工程的质量技术资料负责核查；项目技术负责人对分部工程质量技术资料负责核查；在单位工程完工时，负责全面核查，认为符合要求后，才能向甲方提出验收要求。二、竣工资料管理1、施工技术员需提供的资料和内容要求1）、开工、竣工报告（含停工报告、复工报告）：三份存档的资料逐份填写，盖章签名齐全。实际开工、竣工日期栏填写清楚。2）、图纸会审记录：设计院、建设单位、监理单位、施工单位四方参加会审的单位要写全称，参加人员名字禁止用职称代替，签名盖章齐全。会审的工程项目的名称填写正确，分阶段会审的要标明所分工程阶段。图号填写正确，问题处理意见填写的文字精炼、表达确切，必要时绘简245、图。3）、设计变更通知单：变更通知单通常由设计单位填发，如建设单位设计变更时，必须经设计单位批准，并有签证手续。4）、施工组织设计：视工程的性质、规模、复杂程度、工期等确定设计的内容和深度，内容完整，满足施工组织和指导施工的需要。符合归档要求的施工组织设计还具备审批、审批签名齐全，盖有公章。5）、施工技术总结：涉及采用的施工方法，主要的技术措施和实施效果，采用的先进技术、工艺的经济比较结果，技术性能、关键技术问题，与国内外先进技术相比达到的先进程度，突出的经验教训和体会，易出现的质量问题和防治对策，需要有待进一步解决的技术问题，技术经济效益对比等，要详细叙述。6）、技术核定通知单、工程联系单：246、在施工过程中因施工条件、材料规格、品种和质量不能满足设计要求以及合理化建设等原因，需要进行施工图修改时，由施工单位提出技术核定单，核定内容应一事一单，对存在问题处理意见填写确切，必要时附图说明，签名手续完备。2、项目工长需提供的资料和内容要求1）、埋件验收记录；2）、龙骨电阻接地记录；3）、隐蔽验收记录。3、材料组人员需提供的资料和内容要求1）、焊接（剂）合格证资料：用于焊接的焊条、焊丝、焊剂，都要有出厂合格证，不能用抄件代替。2）、防水材料合格证、试验报告：防水工程用的各种型号和品种的防水材料都要有相应的合格证和试验报告。3）、构件合格证：构件主要是铝合金窗等，都要有出厂合格证，及企业出厂合247、格证或质量检查评定。4、质检员需提供的资料和内容要求1）、分项工程质量评定表：复核分项工程质量评定表是否按要求逐条填写，认真评定质量等级。2）、分部工程质量评定表：根据分部工程质量检验评定表填写，分项工程划分名称填写正确，签字齐全后专职质检员核定分部工程等级。3）、质量保证资料检查表：按表中所列项目填写齐全，无漏项、缺项，内容符合有关规范和规定的要求。4）、单位工程观感质量评定表：观感质量评定必须由三名以上专职质检员组成的小组评定，评定等级符合标准，检查人员必须签字。提供资料的部门及责任人必须按施工程序及时向项目资料员提供工程上的一切资料，质检人员平时按分项工程检查资料，每分项工程完成后，月底248、将分项工程所有资料收集整理齐全、移交给项目资料员，办理交接签字手续。同时向技术负责人汇报。凡部门及责任人提供的资料未按要求填写，手续不齐全等，项目资料员有权拒收，有关部门和人员不得推诿，不得刁难，凡提供的资料有缺、漏项和不合要求的，通知部门及责任人限期整改。第十七章 工程回访制度及保修服务工程竣工交付使用后，对工程的保修是我公司服务业主的重要环节，工程保修包括对属于施工单位责任的建筑物质问题和使用问题实行迅速及免费维修，也包括向业主提供一定数量的常用维修/维护材料，并定期回访听取业主意见，建立全面的回访档案，以便将这些意见运用到今后工程质量的提高和改善中去。业主要求维修、保修制定回访计划实施工249、程回访工程保修工作流程图一、保修承诺感谢贵单位给予我公司参与本工程的竞标机会，如果有幸中标我司拟派具有丰富工程经验及技术的施工队伍完成本工程，并做出如下保修承诺：本工程的保修期为2年。我司将以“品质保证，顾客至上”为宗旨，融汇于整个工程前、中、后期、并自愿接受贵公司的指导。在工程结束后30天内，业主若对本工程的质量有任何质异，我司将在24小时内指派专业技术人员到现场调查处理，3日内对业主答复。如有因乙供材料或我司施工而产生的质量问题，我司可无偿免费维修、更换。二、工程维修保养服务保修期维修保养服务1、我司承诺严格按照国家建设部颁布的房屋建筑工程质量保修办法履行保修义务。2、工程竣工后由业主和我250、司在工程质量保修书中约定保修范围、保修期限及保修责任等。3、由我司填写房屋建筑工程保修书，作为工程保修的依据。4、在正常使用条件下，本项目的最低保修期为：2年。5、保修期从建设单位在最终验收记录上签字之日起计算。6、在竣工验收后，按国家颁布的建筑安装质量检验评定标准规定的保修期内免费定期维修及检查。7、建立竣工工程记录档案由项目经理在保修期后，定期组织工程质量回访，征求业主意见，收集工程质量信息。回访后填写工程质量回访记录表。8、提供24小时的紧急维修服务。9、对由于项目施工原因造成的，属我司负责的维修，会同业主商量处理方法后，进行免费维修。10、属于甲方使用方法不当造成的维修，我司本着为业主251、排优解难的宗旨，根据实际情况采取义务或有偿服务的方式为业主服务。11、维修任务完成后，负责维修的人员应将维修结果填写工程维修通知单的相应栏目内，并反馈给工程备案。三、回访制度工程竣工交付后，立即制定工程回访计划，并按计划组织实施回访。回访人员应填写工程回访记录。1、回访频次：工程的回访在保修期内不得少于两次，工程回访必须在工程保修期满前一个月进行完毕。2、回访方式：工程回访可以采取电话回访、信访、实地查访或邀请座谈的方式进行。我公司工程部将组织原项目经理部人员对已竣工工程实行回访，对本工程的所有项目进行检查，并听取业主意见，发现问题作妥善的解决。3、回访内容：1）听取顾客的意见，重点是使用中发252、现有关质量、环境的问题；2）查看有问题的部位和了解问题发生的情况；3）分析产生问题的原因，与顾客协商返修方案及进度，商定保修需提供的条件和注意事项；4）听取顾客对工程设计合理性和实用性的有关意见。工程质量等级标准工程名称质量备注XXXX中心XX酒店精装修工程确保建筑工程“鲁班奖”维修保养感谢贵单位给予我公司参与本工程的竞标机会，如果有幸中标我司拟派具有丰富工程经验及技术的施工队伍完成本工程，并做出如下保修承诺：一、本工程的保修期为2年。我司将以“品质保证，顾客至上”为宗旨，融汇于整个工程前、中、后期、并自愿接受贵公司的指导。在工程结束后30天内，业主若对本工程有任何质异，我司将在24小时内指派253、专业技术人员到现场调查，3日内对业主答复。如有因乙供材料或我司施工而产生的质量问题，我司可无偿免费维修、更换。二、工程维修保养服务保修期维修保养服务1、我司承诺严格按照国家建设部颁布的房屋建筑工程质量保修办法履行保修义务。2、工程竣工是远见卓识业主和我司在工程质量保修书中约定保修范围、保修期限及保修责任等。3、由我司填写房屋建筑工程保修书，作为工程保修的依据。4、在正常使用条件下，本项目的最低保修期为：2年。5、保修期从工程竣工验收合格之日起计算。6、在竣工验收后，按国家颁布的建筑安装质量检验评定标准规定的保修期内免费定期维修及检查。7、建立竣工工程记录档案由项目经理在保修期后，定期组织工程质254、量回访，征求业主意见，收集工程质量信息。回访后填写工程质量回访记录表。8、并提供24小时的紧急维修服务。9、对由于项目施工原因造成的，属我司负责的维修，会同业主商量处理方法后，进行免费维修。10、属于甲方使用方法不当造成的维修，我司本着为业主排优解难的宗旨，根据实际情况采取义务或有偿服务的方式为业主服务。11、维修任务完成后，负责维修的人员应将维修结果填写工程维修通知单的相应栏目内，并反馈给工程备案。三、回访制度工程竣工交付后，立即制定工程回访计划，并按计划组织实施回访。回访人员应填写工程回访记录。1、回访频次：工程的回访在保修期内不得少于两次，工程回访必须在工程保修期满前一个月进行完毕。2、255、回访方式：工程回访可以采取电话回访、信访、实地查访或邀请座谈的方式进行。我公司工程部将组织原项目经理部人员对已竣工工程实行回访，对本工程的所有项目进行检查，并听取业主意见，发现问题作妥善的解决。3、回访内容：1) 听取顾客的意见，重点是使用中发现有关质量、环境的问题；2) 查看有问题的部位和了解问题发生的情况；3) 分析产生问题的原因，与顾客协商返修方案及进度，商定保修需提供的条件和注意事项；4) 听取顾客对工程设计合理性和实用性的有关意见。施工临时用水用电的需要说明一、临时用水：施工临时用水的接驳点必须在建筑物外墙外侧50m范围以内。二、临时用电：施工临时用电的接线位置必须在建筑物外墙外侧3256、0m范围以内。与总承包单位的配合界面划分1、管道穿过的精装修区域的墙面及地面的孔洞封堵由装饰公司完成（客房管道井内的楼板封堵以及后勤区的墙面、楼板封堵由总包完成）；2、所有检修口必须为GRC定型制作；3、客房走廊照明（除疏散灯和诱导灯以外）及插座强电排管布线及灯具安装由装饰公司负责。4、电动窗帘导轨为甲供产品，由专业公司进行安装，装饰公司负责预留用电及控制点位；5、所有建筑灯具（筒灯、射灯、灯槽、灯箱等）为甲供产品，由装饰公司平顶开孔、灯具安装及平顶修补；6、所有安装装饰灯（壁灯、吊灯、吸顶灯等）为甲供产品，由专业公司安装；7、所以挂装艺术品、镜子等均由各专业公司安装，装饰公司负责根据各公司提257、供的挂装图纸预埋挂装件；8、木地板及地毯为甲供产品，由专业公司进行施工铺设，专业公司提供铺装图纸，以便装饰公司控制地坪找平标高。9、装饰公司对所有甲供产品均负有成品保护的责任；10、楼层地坪满铺地毯区域（除客房入口处）已由总包地面找平完毕，木地板处地面找平由装饰公司负责；11、客房内所有送风口、回风口、排风口均由装饰公司加工制作和安装，与风口接驳处有安装公司负责；其中花饰送风口为3mm厚铝合金板材线切割成形，并须设风口翻边以便安装，表面氟碳喷塑处理，颜色按设计要求；衣柜内回风口采用与衣柜表面相同材质的木饰面，厂加工定型产品，现场安装；卫生间内排风口为铝合金风口，表面氟碳喷塑处理，颜色按设计要求258、；12、客房内木质送风口WD-01由装饰公司制作加工和安装，颜色同木饰面相同，与风口接驳处有安装公司负责；铝合金回风口、排风口由安装公司制作加工和安装；13、楼层走廊满铺地毯区域（除客房入口处）已由总包地面找平完毕，客房内地面找平由装饰公司按木地板和地毯的区域自行负责；14、总包公司完成生活冷热水立管分支阀门，装饰公司完成从阀门出口到装饰设计点位布管及保温（含电伴热）；15、总包公司完成客房强电配电箱的配线和安装，装饰公司完成从配电箱至装饰设计点位的布管、穿线及面板安装；16、总包负责完成卫生间等电位系统的安装，装饰定位；17、总包负责完成风机盘管和新风管安装（含保温），并完成短接风管与装饰风口框的连接，装饰公司提供风口框及负责装饰风口的制作、采购和安装；18、总包负责完成卫生间排风机及风管的安装，装饰公司完成排风机的电气布管及穿线。