1、8.8万住宅小区桩基、地下水降水及模板工程施工组织设计编 制： 审 核： 批 准： 版 本 号: ESZAQDGF001 编制单位： 编 制: 审 核： 批 准： 二XX年X月目录第一章 总体概述12第一节 综合说明121.地基与基础工程技术规范与质量验收标准122.建筑结构工程施工技术规范与质量验收标准133.建筑装饰装修工程施工技术规范与质量验收标准134.水电暖通设备安装工程施工技术规范与质量验收标准135.建筑工程质量、安全文明施工的有关规范13.4XX市有关工程建设的规范、规程、标准图集13第二节 工程概况15工程概况简述151.用于电梯前室、住宅门厅、物业服务用房等。161.用于卫2、生间、厨房、水箱间等部位。161.乳胶漆墙面适用于电梯前室、楼梯间等公共区间墙面。162. 具体做法详装修二次设计方案。171.本工程生活用自来水、消防用水及冲厕用中水的给水管道，分别自成175.本工程按三类防雷工程设计，屋顶设避雷针和避雷带防直击雷，防雷18第三节、本工程的重点、难点及处理措施18第四节、施工准备工作191.4.1施工准备19.2.1组织强有力的项目经理部20第二章 施工部署及施工现场平面布置20第一节、施工部署及施工段划分20第二节、施工平面布置21施工现场平面布置原则21具体的现场布置，见本工程施工现场平面布置图。22临建设施占用场地情况见临时用地表22第三节、施工临时设3、施布置22工地临时用水22场地安全及防火设施布置23第三章 项目管理班子主要管理人员233.1组织强有力的项目经理部233.2项目经理部主要管理人员（见项目管理机构配备情况表）23派驻本工程现场工程管理、技术人员汇总表23第四章 劳动力和材料供应计划及保证措施25第一节 劳动力计划及保证措施254.1.1选配精干的施工班组25计划投入施工人数254.1.2劳动力计划保证措施25劳动力组织25对施工人员的要求25第二节 材料计划及保证措施254.2.1编制材料需用量计划254.2.2材料计划保证措施26第五章、施工进度计划及各阶段进度的保证措施27第一节 施工进度计划编制依据27第二节 施工进度4、计划28第一个控制点是在用87天（约3个月）时间，从 2012年328第三节 施工进度及工期保证措施285.3.1施工计划管理285.3.2施工组织管理285.3.3人、财、物等资源对工期的保证295.3.4施工技术对工期的保证295.3.5总包管理的保障295.3.6良好外围环境对工期的保证30第四节、工期违约承诺30第六章、机械设备投入计划30第一节 机械设备配制原则30第二节 主要施工机械设备配置31第三节 机械设备保证措施31建立健全机械设备台账314.有关机械设备的出厂证明和使用维护保养说明书。32加强对机械设备操作人员的管理32第七章 基础施工方案或方法及基础工程质量保证措施32第5、一节、 基础、地下室工程施工方案32施工顺序32施工工艺33.1桩基施工331.工程状况332.施工准备333.施工方法334.注意事项343.在破桩的桩顶，一定要用同标号的细石砼抹、填方正。341.模板配备数量352.基础模板：354. 地下室外墙根部模板365.基础模板拆除：371.施工准备：372.钢筋下料成型：383.钢筋安装：384.注意问题：381.施工准备：392.施工工艺：393.混凝土施工注意事项394.地下室外墙及底板防水：405.质量保证措施：406.安全交底：406.成品保护：40第二节 基础质量保证措施41土方开挖质量保证措施41.1土方开挖414.专人指挥司机挖土，6、避免碰撞工程桩及支护桩。41.2土方回填411.施工时，做到保护有关轴线和标准高程控制点，防止碰撞下沉。41模板工程质量保证措施41钢筋工程质量保证措施412.运送钢筋时应注意装卸，不应该随意抛掷，避免钢筋变形。415.闪光对焊焊接的半成品不得浇水冷却，要待冷却后方能移动。41砼工程411.砼浇筑期间应及时校对钢筋位置或埋件位置。41第八章 基础排水和防止沉降措施428.1地下水降水方案428.2基坑排水措施428.3环保措施428.4停止降水日期及封井428.5防止沉降措施42第九章 地下管线、地上设施、周围建筑物保护措施439.1地下管线保护措施439.2地上设施、周围建筑物保护措施43第7、十章 基础以上主体结构主要施工方案和施工措施43第一节 施工测量、定位放线4350米钢尺 4把43第二节 脚手架工程45施工准备.46安全管理50第三节 模板工程5010.3.1模板的一般构造和要求：5010.3.2柱模板5010.3.3墙模板5310.3.4楼板模板5410.3.5梁模板5610.3.6模板安装：5910.3.7模板拆除：6010.3.8模板施工质量标准：6010.3.9模板工程安全措施：60第四节 钢筋工程611.钢筋接头方式：621.框支梁和大截面的框架梁在梁底模支设好后即绑扎安装大梁钢筋63第五节 混凝土工程64第六节 墙体砌筑6510.6.1砌体工程准备工作：65砌体8、工程质量要求和保证质量措施66第七节 屋面及防水工程67地下车库及住宅楼地下室防水施工671.找平层应用水泥砂浆抹平压光，并要与基层粘接牢固，无松动、674.做防水时基层必须干燥，一般含水率小于9%为宜。671.施工顺序：674.铺设卷材防水层：卷材铺设一般是先高后底、先远后近，先铺设排水671.所用的材料必须有技术性能的测试报告，和其他有关证明资料。68卫生间聚氨脂防水涂膜施工69第八节 室内外装饰工程69工艺要求：692.为了保证内外装修工程的质量，措施中要高标准严要求。691.对进场的装饰材料进行严格的检查验收，不合格材料不得进场，以确702.严格按操作规程施工和按施工验收规范检查验收。9、70饰面楼地面工程70.1电梯厅和公共走道采用铺地砖楼面709.楼地面压光后，次日铺上草帘或锯沫，洒水养护。718.细石混凝土终凝后，铺上草帘或锯沫浇水养护。7110.8.3室内墙面71.1基层处理71.2瓷砖墙面72.2外墙面底层找平721.外墙面找规矩：722.粘贴分格条：723.抹灰施工：724.外墙抹灰的几点注意事项：731.施工条件732.施工程序：733.施工要点：734.质量控制7410.8.5门窗工程：7410.8.6.1准备工作：743.防腐及保温材料均应符合图纸要求，并有产品的出厂合格证。755.嵌缝材料、密封膏的品种、型号应符合设计要求。7510.8.6.2断桥铝合金窗安10、装：751.安装工艺流程：752.按图纸尺寸放好窗框安装位置线及立口的标高控制线。7510.8.6.3门安装：751.作业条件：75门安装前，结构工程必须经监督站验收达到合格。752.工艺流程：75第九节 水电暖通安装工程76施工项目划分：761.暖卫工程：生活给水工程、中水工程、排水工程、采暖工程7610.9.2施工阶段的划分：761.配合土建基础，主体结构和隔断墙体的预埋、预留阶段；763.水暖、照明的全面安装阶段；76施工准备：761.组织准备：针对本工程组建项目部，按照ISO9000质量管理体系要求，76精心组织施工，严格管理控制，优质按期完成施工任务。762.技术准备：76施工程序：11、763.通风专业：764.电气专业：76安装工程施工技术措施：76.1自来水给水工程：766.钢管和阀门安装的允许偏差7710.生活给水管道于完工后移交业主前均需以氯溶液消毒八小时以上，消785.排水管道的通气管安装必须符合：792.风管及风管部件安装必须符合以下规定：79.6.电气工程：792.配电箱预埋：807.封闭母线安装：818.防雷接地系统：81第十一章、 主体、装饰及节能工程质量保证措施8211.1工程质量目标8211.2质量保证体系8211.3用“精品工程生产线”的机制创建过程精品8311.3.1目标管理8311.3.2创优策划8311.3.3过程控制83阶段考核84阶段考核实行12、质量成本双否决制度，即工程质量虽已达到计划指标，但考核期内成本无结余，则实行否决。具体考核办法见公司质量考核办法。8411.4建立完善的项目质量保证体系8411.5.1工程质量预控841.建立全面培训制度8411.5.2严格执行施工管理制度8511.6质量控制和保证的具体措施8611.6.1钢筋工程86模板工程87砼工程87砌筑工程87抹灰工程施工控制要点8711.6.6装修和外墙工程质量控制措施8811.6.7防水工程施工保证措施88其他质量保证措施8911.7节能工程施工措施89外墙保温工程施工方法90第十二章、 水电暖通管道、线路等安装质量保证措施91第一节 给排水、采暖施工顺序与施工难13、点预控91第二节 电气安装工程92第三节 质量保证措施93第十三章、 新技术、新工艺、专利技术应用及违约责任9513.1高性能混凝土应用技术9513.2高效钢筋应用、粗直径钢筋连接技术9513.3先进的模板体系9513.4新型墙体材料的应用及施工技术9513.5计算机推广、应用和信息化管理技术9613.6采用新型防水材料9613.7机电工程新技术、新材料、新工艺的应用9613.8总承包项目管理综合技术96第十四章、 各工序协调措施9714.13建立工程款支付协议9714.14施工队伍的选择97第十五章 冬、雨季施工措施98第一节 冬季施工措施98冬季施工一般要求：98.2施工依据：98设计图纸14、和建筑工程冬期施工规程(JGJT104-2011)98.3冬期施工期限：98.4施工准备：981.材料准备：9815.2冬期施工技术措施9815.3冬期施工安全措施102第二节 雨季施工措施103雨施前准备：103钢筋砼工程：103装饰工程：103脚手架工程：103水电安装工程：103成品、半成品、原材料及现场防雨措施：104安全措施：104第十六章、 施工安全保证措施10416.1安全管理组织机构和基本制度10516.2土建工程安全保证措施10516.3装饰工程安全保证措施10616.4安装工程安全保证措施10616.5机电设备安全保护措施10616.6现场防火措施107第十七章、 现场文明15、施工措施10717.1文明施工管理要求10717.2建立健全岗位责任制10717.3现场文明施工管理措施107现场场容管理措施10717.3.2现场机械管理10817.3.3现场料具管理108第十八章、 现场环保措施10918.1环境管理控制目标10918.2环境管理因素11018.3环保组织机构及管理制度110组织管理体系110工作制度110管理措施110第十九章、 施工现场维护措施11219.1施工现场成品保护措施112成品保护工作的组织机构112成品保护责任及管理措施112成品保护的主要措施1131.测量定位：11319.2施工现场防护措施114第二十章、 工程交验后的服务措施1142016、.1工程防护11420.2工程交付11520.3工程服务115保修期限与承诺115保修项目内容及范围115保修责任116保修措施116保修抵押金117保修记录117第一章 总体概述第一节 综合说明编制说明1、为保证本工程施工质量达到国家质量验收合格标准并确保至少一栋楼创海河杯，我公司在获取了由XXXX地产投资有限公司关于XX085地块二标段1#、26#30#楼及其下地下室工程（包含25#楼、31#楼地下室）的有关文件，以及由XX工程设计集团有限公司关于该工程的施工图设计图纸后，公司迅速组织工程技术人员对设计图纸进行了仔细认真的研究，并着重对该工程的特点、重点和难点进行反复研究和对各有关方案进行17、论证比较，以使施工组织设计更加科学、合理、详尽并具有很强的针对性和可操作性。2、为了更好地进行施工组织设计文件的编制，使今后的工程实施更符合实际，更具有针对性，我公司组织了相关人员在本工程施工前对现场再进行进一步的实地考察了解（包括实测实量），对场地和周边环境和各种条件有较深的了解（诸如道路交通、地形地貌、场地大小、场地围挡情况、供水供电、周边环境等），为合理制定施工组织设计以及方便今后现场施工掌握了必要的相关资料。3、我公司通过认真学习设计图纸和现场勘察后，针对本工程的施工组织设计，即对本工程的施工组织、管理、技术方法、质量、工期控制措施等，进行了仔细地研究论证。研究的内容主要包括：施工现场18、平面布置，劳动力计划，施工进度计划，工期保证措施，主要施工机械设备，降排水和防止沉降措施，地下管线、地上设施、周围建筑物保证措施，基础及主体结构主要施工方法，质量保证措施，采用新技术、新工艺、专利技术，各种管道、线路等非主体结构质量保证措施，工程质量通病防治措施，各工序的协调措施，冬、雨季施工措施，施工安全保证措施、现场文明施工措施、施工现场环保措施，施工现场维护措施，工程交验后服务措施等。4、我们公司承建过许多类似本工程的小高层建筑、高层建筑、超高层建筑、大型地下室建筑等工程项目，在攻克此类工程重点和难点方面积累了较为丰富的施工经验。我们将借鉴和应用以往工程成熟的先进施工技术和管理经验，为本19、工程的圆满完成创造条件。5.我公司将严格项目管理，以“过程精品”为目的，积极主动，优质高效地为业主服务。秉承“急业主所急、想业主所想”的指导思想，努力拓展并延伸为业主、设计等有关各方面的服务范围和内涵，与业主、设计、及监理密切配合，诚心诚意接受业主、设计、和监理工程师在施工过程中的指导、监督，使工程各方形成一个团结协作、积极高效、和谐一致的有机整体，形成合力共同促进项目综合目标的全面实现。编制依据.1XXXX地产投资有限公司关于XX085地块二标段1#、26#30#楼及其下地下室工程（包含25#楼、31#楼地下室）的有关文件和情况介绍。.2由XX工程设计集团有限公司关于XX085地块二标段1#20、26#30#楼及其下地下室工程（包含25#楼、31#楼地下室）的施工图设计图纸。.3国家颁布的施工规范及相关标准：1.地基与基础工程技术规范与质量验收标准高层建筑箱型与筏型基础技术规范JGJ6-99建筑地基处理技术规范JGJ79-2002土方与爆破工程施工质量验收规范GB50201-2002地下防水工程质量验收规范GB50208-2011地基与基础工程施工质量验收规范GB50202-20022.建筑结构工程施工技术规范与质量验收标准混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002（2011修订版）高层建筑混凝土结构技术规程JGJ3-2010混凝土强度检验评定标准GB/T50107-2021、10钢筋焊接及验收规程JGJ18-2003钢筋机械连接通用技术规程JGJ107-2003钢结构工程施工质量验收规范GB50205-2001砌体工程施工质量验收规范GB50203-2002砌体工程现场检测技术标准GB/T50315-20113.建筑装饰装修工程施工技术规范与质量验收标准建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2002屋面工程质量验收规范GB50207-2002屋面工程技术规程GB50345-2004建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001住宅装饰装修工程施工规范GB50327-2001建筑涂饰工程施工及验收规程JGJ/T29-2003外墙饰面砖工程施工及验收规程J22、GJ126-2000外墙外保温工程技术规程JGJ144-2004玻璃幕墙工程技术规程JGJ102-2008金属与石材幕墙工程技术规程JGJ133-20014.水电暖通设备安装工程施工技术规范与质量验收标准采暖与卫生工程施工质量验收规范GB50242-2002建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2002电气装置安装工程电器照明装置施工及验收规范(GB50259-2002)通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-2002建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范(GB50242-2002)建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范GB/T50312-20075.建筑工程质量、安全文明施工的有关23、规范建筑工程施工质量检验收统一标准GB50300-2001建筑施工高处作业安全技术规范JGJ80-91建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范JGJ1302011施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-2005建筑机械使用安全技术规程JGJ33-2001施工企业安全生产评价标准JGJ/T77-2010建筑施工安全检查标准JGJ59-2011建筑施工现场环境与卫生标准JGJ146-2004（以上规范、标准如有变更以最新发布的为准。）.4XX市有关工程建设的规范、规程、标准图集1.居住建筑节能工程施工技术规程DB29-126-20052.居住建筑节能工程质量验收规程DB29-126-20053.XX市24、住宅装饰装修工程技术标准DB29-35-20044.XX市住宅示范工程统一细部做法标准图集（15分册）5. XX市工程建设标准设计98系列建筑标准设计图集DBT29-18-9805系列建筑标准设计图集DBJT29-18-20056.XX市建设工程安全监督管理站建筑工地文明施工标准图集7.XX市建设工程安全监督管理站建筑施工安全规范标准图集8 XX市建设工程安全监督管理站临建设施标准图集9.XX市工程建设标准XX市建设工程施工现场安全管理规程DB29-113-2011 工程管理目标.1质量目标：我们将以高质量的管理过程来确保工程的高质量，使本工程的每个分部、分项工程的施工质量都达到国家验收规范的25、合格标准，竣工验收做到一次成功，确保使本工程至少一栋楼的施工质量达到XX市海河杯优质工程的质量标准。为了确保质量目标的实现重点抓好以下几方面：1.选派优秀的项目经理和项目管理班子全方位负责本工程的施工任务。2.充分发挥质量、安全和健康、环境保护保证体系的作用，严格遵照我集团公司根据GB/T19001-2000、GB/T28001-2001及GB/T24001-2004制定的三体系合一的管理手册、质量管理体系程序文件及相关的支持性文件、作业指导书标准运作，层层落实责任制。3.制定质量检验、试验计划，建立质量检验小组与监理公司密切配合、协同做好质量检验、试验工作，按施工进度每月与监理部门做一次进度26、认定，确保工程各阶段达到目标。4.做好计量检测工作，使工程计量器具的配备率和计量检测率满足计量确认体系标准。5.制定成品保护计划，建立成品保护领导小组，严格落实责任制，坚持层层交接巡视，加强成品保护。6.原材料供应,首先要严格按照质量管理体系中有关程序文件的规定，通过评审选用合格的材料供应商。对主要材料实行质量预控制，材料进场前请监理及建设单位人员共同参与评审，不合格的材料坚决不进场，以保证工程质量达到目标。7.以科学有效的方法，分析工程各阶段的劳动力需求，不失时机地调集施工人员进场，以保证工程进度的完成。8.调集优质配套的机械设备，抓好机械的“三率”，以确保工程顺利进行。9.为确保该工程质量27、目标的实现，当某些特殊分项工程需要进行分包时，也要严格按照质量管理体系中有关程序文件的规定，通过评审选用合格的分承包商，并在分包单位进场前将其资质能力报经业主和监理认定。.2工期目标XXXX地产投资有限公司关于XX085地块二标段1#、26#30#楼及其下地下室工程（包含25#楼、31#楼地下室）的招标文件，本工程开工日期为2012年3月29日、地下室结构完工日期为2012年6月26日、竣工日期为2013年8月30日，日历总工期为520天，总工期要求属于相对科学合理的工期。我公司将按照招标文件的工期要求编制施工进度计划。本工程地下室部分节点工期为91天，由于包含人防工程（人防工程施工及验收要求28、很高）是影响工期的不利因素；且地下室将不可避免的在雨季进行施工也将直接影响施工进度。因此地下室部分节点工期属于相对较为紧张的工期，该部分工期安排请甲方慎重考虑。根据XX县委的规定：所有工程都不得进行冬季施工。如本工程冬季不施工则总进度工期的实现将是非常困难的，该部分工期安排请甲方慎重考虑。如遇不可抗力影响则工期应该顺延。.3安全目标：安全教育、安全资料和安全防范设施正规、齐全、规范，确保在本工程施工期间不发生重大伤亡事故和设备毁损事故，轻伤月负伤频率确保控制在1以下。在XX市和XX县组织的每次安全大检查中都能达到合格以上标准，争创市级安全生产优良工地。.4文明施工目标：严格按照国家和XX市有关29、文明施工标准执行，在XX市和XX县每次组织的文明施工大检查中都能完全达标，确保通过严格检查验收达到市级文明施工工地标准。第二节 工程概况工程概况简述 .1XX085地块二标段1#、26#30#楼及其下地下室工程（包含25#楼、31#楼地下室），位于XX市XX县XX新城规划范围内，该工程由XXXX地产投资有限公司投资兴建，由XX工程设计集团有限公司进行施工图设计。.2该项目工程由6栋建筑及整体地下室组成，总建筑面积为88217.73。各楼栋具体参数如下表：地下层数地上层数楼高（m）建筑面积（）1#楼无16层49.054975.5625#楼除地下一层外主体其他各层均不在本标段26#楼地下一层16层30、49.057499.1（不含地下室）27#楼地下一层26层78.4510882.56（不含地下室）28#楼地下一层26层78.4511421.14（不含地下室）29#楼地下一层26层78.4511421.14（不含地下室）30#楼地下一层30层90.4511437.83（不含地下室）31#楼除地下一层外主体其他各层均不在本标段地下室地下一层无-7.1530580.4.3本工程1#楼0.00m相当于大沽高程3.900m；2531#楼0.00m相当于大沽高程4.200m。1#楼、2531#楼层高均为3.000m。.4本工程地下室为框架剪力墙结构上部建筑为短肢剪力墙结构，结构抗震等级为二级，整个工程31、抗震设防烈度为7度。地下室设有乙类常五级、常六级人防空间。结构概况.1 基础：本工程住宅基础下采用桩径分别为700mm、600mm的C35混凝土浇注的钻孔灌注桩，全部为抗压桩，单桩极限承载力标准值分别为6400KN和4000KN，有效桩长普遍从35m45m；纯地下部分采用桩径600mm的C35混凝土钻孔灌注桩，全部为抗拔桩，单桩极限承载力标准值为2600KN，有效桩长普遍为26m。.2地下室底板采用钢筋混凝土承台板式无梁基础；基础由1500mm1800mm高的承台和500mm厚的底板（板面与承台顶面平）构成。.3地下室底板结构标高-7.15m，底板厚500mm，加上垫层及防水层，其板底标高为-32、7.800m，承台部位基底标高最深处约为-9.100m；住宅电梯井基底标高为-9.800m；变配电间检修夹层基底标高则深达-10.90m。.4住宅地下室墙体厚度均为300mm，其余地下室墙体厚度为300mm；住宅地下室顶板（-0.700m层楼板）厚度普遍为200mm，其余地下室顶板（-2.050m层楼板）厚度普遍为200mm；地下室结构均为C40防水混凝土，抗渗等级为P6。.5住宅楼地面以上剪力墙厚度均为200mm，楼板厚度普遍为90mm（除另行注明者外），屋顶层楼板（屋面板）厚度为120mm。.6混凝土强度等级：1层3层墙、柱为C45，4层顶层墙、柱为C35；地面以上所有梁、楼板混凝土强度等33、级均为C30。.7墙体材料：0.000以下墙体采用C20素混凝土浇筑；0.000以上填充墙墙体材料采用200mm、100mm厚蒸压加气混凝土砌块砌筑，厨房、卫生间、水泵房墙体采用120mm、240mm厚的页岩多孔砖砌筑。建筑装饰装修概况.1楼地面.1.1细石（豆石）混凝土楼地面：1.豆石混凝土用于住宅普通房间、水暖井、不采暖的楼梯间和电梯机房加水泥砂浆面层。细石混凝土用于地下室车库及坡道地面，用于车库地面时需压实赶光，用于坡道地面时需开出凹槽以增加摩擦力。2. 在钢筋混凝土楼板上分两次抹20厚无机铝盐防水砂浆找平抹光，再铺设3060mm厚复合铝箔钢丝网架酚醛保温板，浇筑60mm厚C15豆石混凝34、土垫层压实。.1.2铺地砖楼地面：1.用于电梯前室、住宅门厅、物业服务用房等。2.在钢筋混凝土楼板上分两次抹20厚无机铝盐防水砂浆找平抹光，再铺设30mm厚复合铝箔钢丝网架酚醛保温板，浇筑60mm厚C15豆石混凝土垫层，赶20mm厚1：2.5水泥砂浆找平层（首层无），面层干硬性水泥砂浆铺贴地砖。.1.3有防水楼面1.用于卫生间、厨房、水箱间等部位。2. 在现浇钢筋混凝土楼板上分两次抹30厚无机铝盐防水砂浆找平抹光，铺设30厚复合铝箔钢丝网架酚醛乙烯保温板，浇筑60厚C15豆石混凝土填充热水管道间并用20厚1：2.5水泥砂浆找平，刷基层处理剂一道后涂刷1.5mm厚合成高分子防水涂料。.2屋面（上35、人，有保温层平屋面）本屋面做法适用于大面积住宅屋面，地下室的屋面应按保温上人平屋面和保温种植屋面设计施工。在钢筋混凝土屋面板上抹20mm厚1：3水泥砂浆（砂浆中掺聚丙烯或锦纶-6纤维0.750.9Kg/），1：8水泥膨胀珍珠岩找2%坡度（最薄处厚30mm），作2层每层厚度不小于3mm的SBS高聚物改性沥青防水卷材防水层，铺粘70厚酚醛复合保温板上干铺玻纤布一层，浇筑40mm厚C20mm防水细石混凝土，面层干硬性水泥砂浆铺贴地砖。1.2.3.3内墙面装饰1.2.3.3.2乳胶漆、涂料墙面1.乳胶漆墙面适用于电梯前室、楼梯间等公共区间墙面。2.乳胶漆墙面做法：墙体表面用素水泥浆（内掺建筑胶）甩毛，36、抹5mm厚1：1：6水泥石灰膏砂浆打底扫毛，面层满刮2mm厚耐水腻子，封底漆干燥后喷（刷）合成树脂乳液涂料二道饰面。3.有保温要求的内墙面（如楼梯间、入口门厅等），上述做法中抹混合砂浆改为20mm厚无机保温砂浆，再刮腻子喷涂料。1.2.3.4室内顶棚1.2.3.4.1板底刮腻子顶棚1.板底刮腻子顶棚适用于除合用前室、公共走道、住宅首层门厅以外所有的天棚面。2. 板底刮腻子顶棚的做法：在楼板底面素水泥浆（内掺建筑胶）甩毛，满刮3mm厚底基防裂腻子分遍找平，再刮2mm厚耐水腻子抹平。1.2.3.4.2吊顶顶棚1.吊顶顶棚适用于合用前室、公共走道、住宅首层门厅等公共房间的天棚装饰。2. 具体做法详装37、修二次设计方案。1.2.3.5住宅外墙面做法（由里到外） .5.1涂料墙面墙体清理干净后涂刷界面剂一层并抹6mm厚1：1：5水泥石灰膏砂浆找平层；用10mm厚1：1水泥专用胶粘剂刮于45-100mm厚钢丝网架酚醛泡沫板背面，将钢丝网架酚醛泡沫板加压粘贴牢固，板面打磨成细麻面，喷刷专用保温板界面剂；抹2层专用聚合物砂浆（1.5mm厚），并压入耐碱网格布于整个墙面，用抹刀将网压入胶泥中，然后将基层整修平整，不露网纹和抹刀痕；刮柔性腻子后，做一底二涂柔性外墙涂料。.6门窗概况.6.1本工程门的种类有：甲级防火门、乙级防火门、乙级防火保温门、丙级防火门，外檐窗均采用隔热断桥铝合金电泳涂层材质、中空玻璃38、窗。.6.2入户门为三防防盗门，住宅室内门窗，由住户二次装修时自理。水电暖通设计概况.1给排水设计概况1.本工程生活用自来水、消防用水及冲厕用中水的给水管道，分别自成三个系统供给。2.供水按楼层高度分四个区域供给，第一区：负一层四层采用市政管网直接供水；第二区（五十一层）、第三区（十二层二十一层）、第四区（二十二层以上）分别采用低区、中区、高区变频泵组加压供水。3. 生活用水和中水给水在入户表前采用内筋嵌入式衬塑钢管，各户给水支管采用PPR管道。4. 排水系统雨水和污水分流，生活废水和生活污水经化粪池沉淀过滤后排入小区污水管道；室内采用重力式排水，雨水采用有组织排水。5. 室内生活废水污水排水39、管道和屋面雨水立管采用柔性铸铁管道卡箍连接，排水支管采用普通UPVC管道粘接，出户管和地下层埋地重力排水管采用机制排水铸铁管承插连接，地下室潜水泵出水管和地下室埋地有压排水管采用热镀锌钢管丝扣连接。.2暖通专业设计概况1.本工程住宅冬季采用地板辐射采暖系统，底层商铺采用散热器采暖。采热源采用50/40热水，由小区内换热站提供。2.采暖立管采用双管异程式系统，供回水立管设于管道井内分高、中高、中、低四区，一层八层为低区、九层十七层为中区、十八层二十六层为中高区、二十七层以上为高区。3.户内供回水管均埋设在每层楼板后浇层内，采用旋转型或直列型布管方式布设，每个回路在分水器处设手动调节阀。每栋楼设总40、热量表，每户设单独热量表计量。采暖房间室内设计温度：起居、卧室为20，卫生间为25，厨房为15。4.户内采暖系统埋地管采用PE-RT防渗氧管，管材使用等级为4级管径为de20*2.3。非埋地管管径不大于DN100时采用热镀锌钢管螺纹连接大于DN100时采用无缝钢管沟槽连接。.3电气专业设计概况1.本工程电气设计范围包括：室内照明、动力、防雷接地、火灾报警系统设计，以及有线电视、电话、信息化智能小曲楼宇接入系统的预埋管线设计。2.本工程在26#楼一层设置一个开闭所，在地下一层设9个变配电室其中18号变配电室为黑号站、9号变配电室为红号站。由市政引两回独立10KV电源至开闭所。3.所有敷设在封闭式41、金属线槽及穿金属管明敷的消防配电线路采用B级阻燃及耐火型电线电缆，并且其封闭式金属线槽、金属管均应防火保护。4.照明、插座配电支线路采用以下敷设方式：塑料或聚乙烯绝缘铜芯导线直接穿阻燃聚氯乙烯硬质电线管或低压流体输送用焊接钢管暗敷。5.本工程按三类防雷工程设计，屋顶设避雷针和避雷带防直击雷，防雷引下线利用结构柱子剪力墙钢筋，高度超过60m以上的金属门窗、栏杆等均应与防雷引下线连接。6.本工程采用综合接地装置，接地电阻不大于1欧姆；各配电间、电梯机房以及重要设备配电箱内均设电涌保护器。7.火灾自动报警系统：本工程按一级保护对象设计自动报警系统，消控室设在26#楼一层。设置有火灾报警控制器、消防联42、动控制设备、消防专用电话、彩色CRT、打印机等设备及可直播119的直线电话。火灾发生时消防控制室可自动或手动完成与火灾位置相关部位消防设备的联动控制进行灭火操作。8.弱电系统包括通讯系统、有线电视系统、住宅楼可视对讲系统、住宅安防系统，宽带及电信系统。第三节、本工程的重点、难点及处理措施地下室施工是本工程施工过程中的重点兼难点之一。.1由于地下室平面尺寸超大且单层建筑与高层建筑在地下室处相连接，为了避免因混凝土的伸缩和建筑物的不均匀沉降对建筑物造成损害设计用后浇带将地下室进行了合理地分割。后浇带处的防水做法必须严格论证，我公司将在中标后编制后浇带防水专项施工方案，施工中对专项方案严格落实。后浇43、带处的防水能否做好是整个地下室防水能否做好的关键，是本工程施工过程中的重点之一。.2地下室底板、承台混凝土工程量很大属于大体积混凝土的施工范畴，如何控制和保持混凝土的入模温度、浇筑顺序和分层厚度，在养护中如何控制、测定和降低混凝土的水化热以防止混凝土表面开裂，是保证底板混凝土工程质量的关键和难点，因此在地下室底板施工前必须编制地下室混凝土专项施工方案用以指导施工。.3本工程所处场地的地下水，对混凝土有中等腐蚀，对混凝土中的钢筋有弱腐蚀。这就要求本工程地下室所采用的混凝土既要满足低水化热的要求，又要满足耐腐蚀的要求，必须从源头抓起，严格选用水泥等主要原材料，调整好混凝土配合比，严格保证混凝土中钢44、筋的保护层。本工程住宅楼均为高层建筑，如何做到高层建筑质量创优就成为施工过程中的重点兼难点之一.1严格控制高层建筑的垂直度和高程，施工过程中轴线及标高的测设和逐层准确传递是测量工作的重点内容。.2选择和设计满足施工需要、具有一定先进性的脚手架是保证工程安全顺利施工的关键和难点，因此必须编制脚手架专项施工方案和作业指导书，用以指导脚手架施工。.3正确选择和合理配置垂直运输机械设备（塔吊、施工电梯等），是高层建筑施工不可或缺的重要条件，选择计算必须慎之又慎。.4本项目高层住宅建筑系短肢剪力墙结构，保证剪力墙结构的垂直度、平整度、混凝土振捣密实、预留洞预埋件的正确留设、是主体结构施工质量的重点，这就45、对模板体系提出了较高的要求，采用先进的模板体系和对模板进行精心的设计计算、制作安装就显得尤为重要。 由于二期工程暂不开工而一期与二期地下室相连，决定了在一期地下室施工的阶段必须对一期和二期同时降水，从而增加了降水的工作量也增加了现场的用电负荷。本工程施工期间，将跨越XX地区的1个冬季和2个多雨季节，要尽力避开在雨季进行地下工程施工，尽可能避开在严寒季节进行混凝土结构主体施工。在每年雨季和冬季到来之前，必须根据将在雨季、冬季施工的工程内容，编制科学的切实可行的雨季、冬季施工方案，确保施工质量和施工进度。第四节、施工准备工作1.4.1施工准备.1技术准备工作1.组织公司和项目部的有关人员认真学习和46、熟悉设计图纸，要下大功夫去理解和吃透设计意图，尽可能多地发现问题，然后组织内部预审，把设计存在的问题、从施工角度需要作适当变更的意见和建议，汇集起来整理成书面资料。这样，对设计单位绘制施工设计图纸和指导今后施工将是非常必要的。2.参加由监理公司或建设单位组织的图纸会审会议，听取设计单位各专业的设计交底和建设单位从实用角度提出的修改变更意见。我方将预审汇集的意见和问题提出来，请设计逐一解答，并将解答内容和各方意见汇集记录下来，形成本工程图纸会审纪要。3.根据设计意图和本公司的技术条件，编制出施工组织设计初稿，在充分征求有关各方的意见后修改完善，并报请监理公司审核批准，使之形成比较切合实际、真正能47、用于指导施工的施工组织设计。 4.根据设计要求，为满足工程施工需要，必要的施工验收规范、国家和地方编制的标准图集（含相关的电子文档）要配置齐全。5.在各分部分项工程（特别是地下室工程、钢筋混凝土工程、脚手架工程等重要分部工程以及采用新技术新工艺的分部分项工程） 开始之前，要及时编制针对性、指导性、可操作性都很强的专项施工方案或作业指导书，用以进行技术交底。 6.针对工程实际情况（特别是采用新技术、新工艺时），在必要时组织一些专项技术培训，或引进必要的专业技术人才。1.4.1.2施工组织准备.2.1组织强有力的项目经理部1.选拔具有丰富的施工组织管理经验、持有一级建造师资质证书、高级工程师专业技48、术职务的工程技术人员担任本工程项目的项目经理；选配两名具有一级建造师资质和工程师以上专业技术职务任职资质的工程技术人员担任项目副经理。2.选拔具有丰富的施工组织管理经验，并持有高级工程师专业技术职务任职资格证书的工程技术人员担任本工程项目的项目总工程师。3.分别选配土建和水电两大专业的具有助理工程师以上职称的综合施工员2人，负责两大专业的施工调度、协调工作；配置土建专业施工工长5人、水电安装专业施工工长2人、材料员3人、资料员2人、专职质检员3人、安全员3人，负责具体的施工安排管理。（详见第三章内容） 劳动力准备工作见第四章劳动力和材料投入计划及其保证措施。1.4.1.3材料准备见第四章劳动力49、和材料投入计划及其保证措施1.4.1.4机械设备准备见第六章机械设备投入计划。1.4.1.5施工现场准备根据本工程总平面图提供的相当级别的坐标点，定出工程红线范围，作为现场准备场地平整的依据。 从施工现场附近国家或地方级别的坐标水准点，往施工场地内引测并设置至少3个固定的测量控制水准点并妥加保护。该标志点作为施工期间定位放线、标高测设复核，竣工后对工程复测验收及沉降观测的长久水准点。根据本工程施工现场平面布置图及施工部署中设定的现场临建、围栏、道路的布置方案，搭设生活设施和施工用临建、修筑工地围墙、施工用道路、排水沟渠等。根据施工现场平面布置图和现场临时用电施工组织设计，接通现场临时用电（修建50、配电房）、临时水源、架设好临时用水电管线，本工程水电管线均埋地敷设。 根据文明施工的有关规定，修筑现场出入口大门、保安室，布置、张挂五牌二图。第二章 施工部署及施工现场平面布置第一节、施工部署及施工段划分施工部署.1本工程施工遵循一般的程序和原则：土建工程施工遵循先地下后地上，先主体后装饰，先室内后室外，适时交接穿插的原则；水电暖通的预埋预留与土建基础、主体同步，安装调试与装饰装修同步。.2具体的施工顺序及穿插搭接关系，体现在本工程的施工进度计划横道图中。施工段划分.1本标段地下室部分以D2-R和D3-A轴之间的后浇带为界将地下室分为两个工程体量相当的流水施工段，地下室工程中可做等节拍流水；主51、体结构共由6幢1630层的高层住宅组成，施工中将1#、26#、30#楼划分为一个施工段，27-19#楼划分为另一个施工段，两个施工段可组成节拍相对均衡的流水施工。.2在每一个施工段内又可自然地将每一个单位工程作为一个施工流水段三个楼之间流水施工；本工程每一幢高层住宅均由4个独立的单元组成，故每幢的每一个单元可作为一个小的流水段进行流水施工。.3在垂直方向，以每一个自然结构层为一个垂直施工流水段，每层中间不再划分施工流水段。.4在施工中每一道工序（如安装模板、绑扎钢筋等），可由班组在作业小组之间划分为若干小的流水段，在各工序之间展开小流水施工和劳动竞赛。第二节、施工平面布置施工现场平面布置原则按52、XX市文明工地要求： 现场办公室，配足空调、暖气、照明，配好电源插座和电话系统。 现场设配备空调的项目部会议室兼员工活动室一间（60）。 每一个生活区设贴瓷砖、地砖的水冲式厕所，面积为60平方米。 每一个生活区设贴瓷砖、地砖的淋浴间，面积为30平方米。 现场设足够的仓储、堆放场地，以满足施工期间对存放货物的需要。现场平面随着工程施工进度进行布置和安排，本工程至少要按地面以下工程施工和地面以上主体结构工程施工以及装饰装修施工三个阶段进行平面布置，阶段平面布置要与该时期的施工重点相适应。在平面布置中充分考虑到施工机械设备、办公、道路、现场出入口、消防通道、施工材料堆放场地等的优化合理布置。施工材料53、堆放尽量设在垂直运输机械回转半径覆盖的范围内，以减少发生二次搬运为原则。若因场地限制而无法满足上述要求时，则从材料堆场到垂直运输机械之间必须有便捷通畅的运输道路。中小型机械的布置要处于安全环境中，要避开高空物体打击的范围，上方要有足够强度和刚度的顶棚遮盖。临电电源、电线敷设避开人员流动大的安全出口，以及容易被坠落物体打击的范围，线缆尽量采用埋地暗敷方式。本工程将重点加强环境保护和文明施工管理力度，特别是加强噪音的控制和管理，使施工现场始终处于整洁、卫生、有序、合理的状态。设置混凝土浇注的便于大型运输车辆、消防车通行的现场道路并保证其可靠性。2.2.2现场平面布置本工程主要施工用临建均布置在场地54、北边，即总平面图上部地下室与6#、7#、8#楼之间的空白部位，并可作为基础、主体、装饰工程施工阶段的施工用地。在主体施工完毕后，应尽快插入围护墙砌筑、装饰装修，以便腾出场地让室外管、沟、井、池、道路、绿化、小品、景观等插入施工。据现场察看的水表井位置和高压线走向，施工现场临时用电、用水暂按目前这个方案布置，中标后按甲方指定的水电源位置正式编制并经审核批准的XX085地块二标段1#、26#30#楼及其下地下室工程施工现场临时用电施工方案、XX085地块二标段1#、26#30#楼及其下地下室工程施工现场临时用水施工方案接驳水电源，调整管线走向。具体的现场布置，见本工程施工现场平面布置图。临建设施占55、用场地情况见临时用地表XX085地块二标段1#、26#30#楼及其下地下室工程临时用地表用 途面积（）位 置需用时间备 注员工宿舍2500由建设单位指定场地搭设整个施工期间二 层 标 准活 动 板 房项目部办公室500施工现场内整个施工期间含会议室、活动室员工食堂300在员工宿舍区设置整个施工期间含开水房厕所（连淋浴室）150在员工宿舍区设置整个施工期间警卫室12主入口门内侧整个施工期间吸烟室6工地一角钢筋加工棚400*3施工现场内地下室、主体含钢筋原材料堆场木工加工棚200*3施工现场内含木料模板堆场搅拌机棚25*2施工现场内整个施工期间配电房20*3施工现场内施工全过程第三节、施工临时设施56、布置施工现场临时住房、办公设施、场区围墙等设施严格按平面布置图及建设单位要求，在本工程建筑物与北侧弧形道路之间（红线内）布置。在施工现场四周设高2.5米围挡，临街砌筑围墙，生产、生活区划分采用蓝白相间彩钢板分隔。围墙外墙面图案和标语的使用经过甲方审批。工地临时用水.1工地临时供水主要包括：生产用水、生活用水和消防用水三种。生产用水包括工程施工用水、施工机械用水。生活用水包括施工现场生活用水和生活区用水。.2经计算，本工程供水主干管直径选用2根DN100主干管。在施工现场用DN50的水管通往各用水点，并在场地四周设消火栓8个，以满足消防要求。.3若我公司中标，开工前将编制XX085地块二标段1#57、26#30#楼及其下地下室工程工地临时用水施工方案，报经开发商及监理公司审核批准后实施。工地临时施工用电.1总用电量计算及变压器选择：1.根据本工程机械设备需用量计划，现场所有电动机械动力用电功率PD=1562KVA（详机械设备需用量计划表）； 现场电焊机总用电功率PH=270KVA。2.现场用电设备所需容量SsH=K1PD/cos+K2PH取K1=0.5 K2=0.5 =0.85 cos=0.75Ssh=0.51562（0.850.75）0.5270 =824.12KVA加10%的照明用电，则现场所需总容量SZ=1.1824.12=906.53KVA3.选用3台容量315KVA 的变压器就58、能满足施工需要。因此施工现场已有的5台容量为400KVA的变压器能够满足用电要求。4.本工程输电线路由变压器引下后埋地引进工地配电房；塔吊、施工用电梯、混凝土输送泵、对焊机等大型用电设备均单独敷设回路。其余用电机械设备必须作到一机一闸一漏电保护。本施工现场用电采用TNS保护系统供电。若我公司中标，开工前将编制XX085地块二标段1#、26#30#楼及其下地下室工程工地临时用电施工方案，报经开发商及监理公司审核批准后实施。场地安全及防火设施布置.1施工现场按照XX市有关文明施工的规定砌筑封闭式围墙，保证场地内正常的施工秩序和场地外行人、车辆的安全。.2施工到上部时，外脚手架四周用密目式安全网做竖59、向封闭，保证施工现场的整体安全和施工的顺利进行。.3现场设消防用品房，备齐消防器材、消防工具等，一旦发生火情能及时扑救。第三章 项目管理班子主要管理人员3.1组织强有力的项目经理部选拔具有丰富的施工组织管理经验、持有国家建设部核发的壹级建造师资质证书、工程师以上专业技术职务的工程技术人员担任本工程项目经理部的项目经理。选拔具有丰富的施工组织管理经验、持贰级以上建造师资质证书、工程师以上专业技术职务的工程技术人员担任本工程项目经理部的副项目经理兼现场常务经理。选拔具有丰富的施工组织管理经验，并持有高级工程师专业技术职务任职资格证书的工程技术人员担任本工程项目的技术负责人。分别选派具有助理工程师以60、上专业技术职务任职资格的专业技术人员担任土建和水电两大专业的施工员，负责两大专业的施工调度、协调工作；配置土建专业施工工长6人、水电专业施工工长2人、材料员1人、资料员兼试验员1人、专职质检员、安全员各3人负责具体的施工管理业务。 3.2项目经理部主要管理人员（见项目管理机构配备情况表）派驻本工程现场工程管理、技术人员汇总表姓名本工程拟任岗位年龄性别上岗资格证明专业年限职务和职称安排上岗起止时间项目经理45男项目经理证18工程师开工至竣工生产经理49男项目经理证12工程师开工至竣工技术负责人27男资格证书6工程师开工至竣工技术员35男资格证书10工程师开工至竣工技术员30男资格证书8助理工程师61、开工至竣工质检员33男资格证书10助理工程师开工至竣工质检员33男资格证书10助理工程师开工至竣工施工员36男资格证书15助理工程师开工至竣工施工员35男资格证书10助理工程师开工至竣工施工员50男资格证书25技术员开工至竣工施工员33男资格证书10助理工程师开工至竣工测量员22男资格证书3技术员开工至竣工安全员56男资格证书35工程师开工至竣工资料员24女资格证书2技术员开工至竣工机管员35男资格证书10技术员开工至竣工会计28男资格证书5助理会计师开工至竣工造价员47男资格证书20助理工程师开工至竣工仓库员29男资格证书4助理工程师开工至竣工材料员41男资格证书18助理工程师开工至竣工第四62、章 劳动力和材料供应计划及保证措施第一节 劳动力计划及保证措施4.1.1选配精干的施工班组计划投入施工人数公司与开发商签订施工合同后，将立即派项目部进驻现场,场地平整、搭设临建等，为开工做好充分的前期准备。根据施工进度计划在各施工阶段开始前投入计划的各个工种的劳动力。本工程劳动力须用量计划，见下表：XX085地块二标段1#、26#30#楼及其下地下室工程劳动力计划表工 种、级 别 按工程施工阶段投入劳动力情况 桩基地下室主体结构装饰、安装室外工程整修收尾木 工200120601515钢 筋 工2501203030混凝土工150901203030瓦 工1501201806030架 子 工403063、30临电电工10101052电 焊 工1512642机械操作工15121263辅助工种5050503020水电、暖通4030605020阶段合计920594558230122本计划表是以每班八小时工作制为基础编制的。装饰、安装施工阶段，土建、水电暖通加管理人员、后勤服务，现场总人数高峰时可达近千人。4.1.2劳动力计划保证措施劳动力组织本工程将选派技术成熟、组织严密、有同类工程施工经验的主体施工队伍来负责该工程的土建主体施工；选派经验丰富的管道、电气专业施工队，负责相应专业的预留预埋和安装工作。在项目部的统一安排下，各工种互相配合，协调施工，共同完成本工程项目的施工任务。劳动力来源保证，我公司64、在中标后，将立即与本集团公司下属的劳务公司北方分公司签订劳务合同，届时将以合约形式保证在每一施工阶段开始之前就集合到满足施工之需的各种层次的劳动力。对施工人员的要求1.施工人员进入现场必须经安全部门进行培训，考核合格后方可上岗。特殊工种必须要有上岗证。2.各工种操作人员参加该分项作业前必须进行书面安全技术交底，接受交底人员进行签字后方可施工。3.加强对操作人员的思想教育工作，使操作人员有良好的精神状态，操作时精神集中，不能擅自离岗。4.各工种操作人员应遵守本公司和项目经理部的一切规章制度，服从项目经理部的统一指挥，协同施工。第二节 材料计划及保证措施4.2.1编制材料需用量计划中标后立即组织预65、算人员编制施工预算，经过材料分析汇总后列出主要材料需用量计划表。根据施工组织设计中的施工进度计划预算出各个不同施工阶段对各种材料的需要量，由材料科编制材料采购、进场计划，报项目部批准后执行，特殊材料报请甲方和监理认可。4.2.2材料计划保证措施根据集团公司质量保证体系中有关确定合格供应商的程序文件，对各类材料的供应商的资质、诚信、供应能力、以往业绩等进行评审，最后选定合格供应商，按材料计划需用时间签订采购供货合同。根据施工进度变化以及设计修改、装修标准变更发生的材料规格、标准种类、数量变化或计划提前挪后等，及时与材料供应商进行沟通，对原签订的供货合同和计划作必要的变更。根据各施工阶段的材料需用66、量计划，由项目财务组编制资金计划，保证材料采购进场计划的实施。在施工现场搭设必要的材料库房和堆场，按照施工进度在现场适当提前储备一定量的材料。随时了解和掌握市场行情、货源变化等情况，对有些暂时紧缺的或有可能断档的货物，要提前采购储备，以满足工程之需。准备必要的材料计量、质量检验的衡器、仪器、设备，以满足材料、构（配）件进场的检查验收之需。第五章、施工进度计划及各阶段进度的保证措施第一节 施工进度计划编制依据根据工程结构特点和施工流水段划分情况，以及我单位的人力、物力投入情况，进行了优化调整。本工程的施工进度计划安排，突出了在保证工程质量、安全文明施工的前提下达到高速优质。根据工程施工现状及施工67、设计图，在采取各项技术措施和保证工程质量的前提下，科学组织施工、合理安排工序，从而缩短施工工期。争取在尽可能短的时间内优质、高速地完成施工任务，以满足业主的要求。根据本工程的规模、难易程度和必要的技术间歇时间，甲方要求整个工程的总工期520天是相对偏紧但还比较科学合理的工期，而本工程的总工期则将控制在17个月（508天）。计划工期从2012年3月29日开始（以批准的开工报告确定的日期为准），至2013年8月18日竣工。如因工程发生重大变更或施工期间遭遇不可抗力的自然灾害等（如台风、龙卷风、强烈地震等）特殊情况影响，工期应该相应顺延。第二节 施工进度计划整个工程的施工进度计划安排，总体按以下几个68、计划控制点进行安排：第一个控制点是在用87天（约3个月）时间，从 2012年3月29日开工，经过施工准备、定位放线降水10天以上土方开挖地下室混凝土垫层及防水层施工地下室承台底板地下室墙身、框架、顶板施工，到2012年6月23日（雨季前）达到零层顶板完成的目标。第二个控制点是用214天（约7个月）时间，从2012年6月24日至2013年1月23日前完成6栋住宅130层短肢剪力墙结构施工任务，达到主体结构封顶的目标。 第三个控制点是, 再经过67天时间（不包括因提前插入的与主体框架结构施工搭接的工期在内）从2013年1月24日至2013年3月31日前完成二次结构砌筑、实现主体验收。 第四个控制点69、，是用4个月时间（不计穿插施工时间），从2013年4月1日至2013年7月31日完成和完善屋面工程和室内外装饰装修施工任务以及提前插入的室外管井、道路、环境等配套工程和其他零星收尾工程的施工任务，并完成交工前的内部检查预验收、整改、竣工资料整理组卷审核等工作。第五个控制点是，于2013年8月18日达到一次竣工交付验收成功。然后再用一个月左右时间完成资料归档，协助开发商办理工程备案、房屋产权证书领取等工作。 施工进度计划用施工进度横道图（project）进行表示。施工进度计划具体详见XX085地块二标段1#、26#30#楼及其下地下室工程施工进度计划表。第三节 施工进度及工期保证措施为了满足业主70、需要，在保证工程质量、安全的前提下，我公司对人力、物力、财力进行了有效合理的协调并制定了各项技术保证措施。本工程施工进度计划在保证工程质量、安全的前提下主要突出“快”字，以施工总进度作为生产管理的中心环节，实行长计划短安排，加强生产协调配合。5.3.1施工计划管理5.3.1.1计划的编制。根据合同规定的工期要求，我们编制工程总进度控制计划，我们称之为一级计划，该计划有几个关键日期控制点即开工日期、基础、地下室完工日期、主体结构封顶日期、装修工程完工日期、竣工交验日期等。该计划关键控制点是我们编制各专业进度计划的依据，根据总进度计划由项目工程部编制月进度计划，报公司审核批准；施工专业队编制周进度71、计划，报项目工程部审核批准，现场施工工长根据月、周进度计划给班组进行逐日安排。5.3.1.2计划的执行与控制。建立每日生产碰头会制度，定期检查计划落实情况，解决实际存在的问题协调各专业工作。如有延误找出原因制定追赶计划，如仍不能完成计划并延误关键日期者处以罚款，直至解除该部分任务承担者的施工资格，为保证计划的实施，编制施工进度计划的同时也应编制相应的各类资源需用量计划，如劳动力计划、现金流量计划、材料计划等，为施工进度计划的执行提供可靠的物质保证。5.3.2施工组织管理为了充分利用施工空间、时间，应用科学划分流水段均衡施工工艺，合理安排工序，在绝对保证安全质量的前提下，充分利用施工空间，科学组72、织结构及部分安装的立体交叉作业。严格各工序施工质量，确保一次验收合格，杜绝返工，以一次成优的良好施工状态获取工期的缩短。充分发挥班组员工的积极性，开展劳动竞赛，对完成计划好的予以表扬和奖励，对完成差的给予批评和处罚。尽量优化各工序的穿插、安排，保证各工序配合良好，避免互相破坏或影响，造成工期延误。5.3.3人、财、物等资源对工期的保证针对本工程的特点，我公司将委派具有相似工程施工经验和能力的项目经理和各类专业技术、管理人员组成项目经理部，最大程度地满足工程的需要。除了集团总部对项目实施和管理进行支撑、服务的和控制外，还具有门类齐全、实力强大的专业分公司所形成的施工保障能力，同时具备组合社会优良73、资源的经验和管理能力。 多年来，我们所形成的项目管理和运作模式广为业主和用户认可。我们将以良好的资信、资金状况和履约能力，充分发挥对工程项目策划、管理、组织、协调、实施和控制的经验和水平，在该工程上不折不扣地实行专款专用，并保证本项目的施工所需资金。调动本公司强大的施工机械设备资源，为本工程项目配备门类齐全、性能先进的各类施工机械设备、测量仪器设备、检验试验设备，以满足施工的需要。5.3.4施工技术对工期的保证编制有针对性的施工组织设计、施工方案和技术交底，“方案先行，样板引路”是我公司施工管理的特点，本工程将按照方案编制计划，制定详细的、有针对性和可操作性的施工方案，从而实现在管理层和操作层74、对施工工艺、质量标准的熟悉和掌握，使工程施工有条不紊的按期保质地完成。施工方案覆盖面要全面，内容要详细，配以图表，图文并茂，做到生动、形象，调动操作层学习施工方案的积极性。采用流水施工项目根据工程工期要求和阶段目标要求，根据总控计划安排，本工程在地下车库范围按设计的后浇带划分为2个等节拍施工流水段，地面以上则按住宅楼单位工程划分为2个自然的施工流水段，采用节拍大致相等的流水施工方式进行组织施工。节拍均衡的流水施工方式是一种科学的施工组织方法，我公司将根据各阶段施工内容、工程量以及季节的不同，采用增加资源的投入，加强协调管理等措施满足流水节拍均衡的要求。广泛采用新技术、新材料、新工艺先进的施工工75、艺、材料和技术是进度计划成功的保证。我公司将针对本工程特点难点采用拼装式多层胶合板钢管架支撑模板系统、悬挑式脚手架等比较先进的施工技术和新工艺、新材料新设备，提高施工速度，缩短施工工期，从而保证各阶段工期目标和总体工期目标。5.3.5总包管理的保障发挥队伍管理的优势，对各专业施工班组进行有效的组织、管理、协调和控制。我们将以总控计划为依据，发挥总包管理的优势，调动各施工队组的积极性，使各专业施工队组密切合作、相互配合、相互支持，尤其是交叉施工时的合理有效衔接。我公司已经在计划、工期、质量、安全、文明施工、成品保护、物资管理、技术管理、资料管理、合约管理、工程款支付等方面建立了一整套管理制度，我76、们将站在总包的角度全面做好协调、组织、控制工作，调整、规范各专业施工队伍的行为，实现让设计、监理、尤其是让业主满意的工程目标。建立例会制度，保证各项计划的落实计划管理是项目管理最为重要的手段，我们将建立如下的会议制度：每日早8：00召开经理部部门经理以上人员会议，协调内部管理事务；每日下午4：00召开有各项专业施工队伍共同参加的生产碰头会，总结当日完成计划完成的情况，发布次日计划；每周一召开项目经理部、业主、监理三方例会，分析工程进展形势，互通信息，协调各方关系，制定工作对策。通过例会制度，使施工各方信息交流渠道通畅，问题解决及时，制定三级控制计划，通过日计划保证周计划，通过周计划保证月计划，77、通过月计划保证总进度计划。计算机项目管理信息系统，实现资源共享。我公司将以计算机信息化管理为基础，建立项目实现高效、迅速并且有条理清晰的沟通和传递，有利于控制工序质量，实现过程质量的可追溯性，从而进一步理顺管理思路、协调专业职责关系。建立项目经理部内部局域网，实现项目经理部内部信息的横向交流和数据共享，为项目管理和工程实施提供支持和服务。 加强与业主、监理、设计方合作与协调，积极主动地为业主服务。我公司将从工程大局出发，积极协助业主的工作，与业主、设计、监理建立稳定、和谐、高效和健康的合作关系，加强工程各方的配合与协调，使现场发生的任何问题能够及时快捷的解决，为本工程创造出良好的环境和条件。578、.3.6良好外围环境对工期的保证积极主动和工程所在地街道办事处、派出所、城建、交通队等政府主管部门联系，以得到他们的支持帮助为施工提供方便。做好施工过程中粉尘、噪音、振动扰民的防治工作，取得周围单位和居民的理解和支持，尽量保证每天都有较长的施工作业时间第四节、工期违约承诺 在本工程施工中，我公司将尽一切可能保证工程施工进度，如因不可抗力的自然因素或非施工方原因造成工期延误，工期应该顺延。若经各方确认是因施工组织管理不力或其他确系施工方原因造成了最后的工期延误，我方将在施工合同中按奖罚对等原则的条款明确应承担的赔偿责任。第六章、机械设备投入计划第一节 机械设备配制原则根据现场工程特点和公司现有机79、械设备情况，经过分析计算合理选择满足施工要求的机械设备。土方开挖阶段，拟采用WY100型反铲挖土机8台、配备12辆自卸汽车装运土方。其中6台挖掘机负责土方开挖，2台负责土方现场存放时的攒垛、规整等工作。 垂直运输设备，根据现场平面布置图6栋高层住宅及地下室共配备6台起重量60TM、起重臂回转半径50m、起升高度可达120m的塔式起重机，选用QTZ-63型自升式塔式起重机（公司自有）；另采用载重量为1t的双笼施工用电梯每栋楼各1台（公司自有）。混凝土泵送设备地下室阶段采用5台HBT70型混凝土输送泵，主体阶段采用3台HBT70型混凝土输送泵（均为租赁设备）。用于零星混凝土及砂浆搅拌的JS500型80、混凝土搅拌机4台。钢筋加工机械3套。木工小型加工机械3套。其他焊接、切割、钻孔、打夯等机械设备若干。第二节 主要施工机械设备配置XX085地块二标段1#、26#30#楼及其下地下室工程机械设备计划表序号机 械 或设备名称型 号规 格数量国别产 地制 造年 份额 定功 率（KW）生 产能 力施 工阶 段备注1反铲挖土机WY1008台中国租赁1m3挖土阶段2自卸汽车12中国租赁12t挖土阶段3塔吊QTZ-63QTZ-805台1台中国200543.451.6基础、主体4施工电梯SC1006台中国200511100m主体、装饰5砼搅拌机JS5004台中国20057.5500l砌筑、装饰6砼输送泵HBT81、705台中国200532高130m基础、主体7钢筋对焊机UN1-1002台中国100基础、主体8钢筋调直机JK33台中国5.0基础、主体9钢筋切断机GQ-403台中国3.0基础、主体10钢筋成型机GW-403台中国3.0基础、主体11电焊机BX1-5006台中国20基础、主体12电渣压力焊机JSD-60012台中国45主体施工13振动机ZN5020台中国0.75基础、主体14圆盘锯M3Y-5003台中国1.1基础、主体15潜水泵W50-24-20-4261台中国4.0基础施工16砂轮机S3S-2502台中国0.5基础、主体17空气压缩机Y1405-453台中国3基础、主体18平刨机MQ-44382、3台中国1.5基础、主体19木工多用机床MQ432F43台中国1.1基础、主体20切割机U3G-4006台中国0.4基础、主体21电锤ZIC-FC-2612台中国0.6装修施工22手电钻FD10VA12台中国0.45装修施工第三节 机械设备保证措施建立健全机械设备台账.1根据公司现有机械设备，按不同的种类、型号、出厂时间、购机时间登记造册，设内容一致的文字台账和电子文档同时保存根据集团公司质量管理体系、程序文件和支持性文件，对机械设备的维修保养周期、维修保养时间逐一纪录登记，可单独建账，也可直接记入6.3.1.1.条所述台账内。.3根据承接工程对机械设备的需用情况和公司现有的设备情况，对目前公83、司没有的机械设备作出是购置还是租赁的决策，并制定购买和租赁计划。对新购置的机械设备及时登记入账。建立健全机械设备管理的规章制度 .1为了尽可能发挥现有机械设备的功能和效益，保持机械设备应有的三好率，即机械的完好率、使用率、效率。.2机械设备管理制度的制定依据是：1.公司质量管理体系程序文件中的物资设备采购和设备租赁控制程序；2.公司质量管理体系支持性文件中有关机械设备管理基本制度，维护保养制度、维修保养间隔时间的规定、各类机械设备的操作规程。3.公司质量管理体系的作业指导书中，有关机械运行及运行纪录、安装、运输、拆除的详细规定。4.有关机械设备的出厂证明和使用维护保养说明书。加强对机械设备操作84、人员的管理.1大中型机械设备的操作维护人员，必须经过专门培训经考核合格发给操作证书后才能持证上岗作业。.2机械设备操作人员，必须严格遵守安全操作规程，不得违章作业，不得擅离工作岗位，坚持班前班后的检查制度。.3现场施工管理人员不得安排无上岗证的人员私自上岗操作机械设备，不得强令机械设备操作人员违章操作。不得以抢进度为理由而挤占维修保养时间，或强令机械设备带病作业、长时间超过维修保养周期“超期服役”。第七章 基础施工方案或方法及基础工程质量保证措施第一节、 基础、地下室工程施工方案施工顺序基础地下室施工顺序：钻孔灌注桩（含售楼处围护桩、止水帷幕）施工、降水井施工均由甲方制定专业分包队施工完成降水85、到基底以下0.5m基坑放线基坑槽开挖桩头处理地基验收浇注垫层砼水泥砂浆找平层基础底板放线承台及地梁砖胎膜防水层及防水保护层承台、地梁及地下室底板钢筋绑扎底板模板制作安装墙身止水带设置地下室底板砼浇注地下室墙体钢筋绑扎地下室墙体模板满堂钢管支撑架搭设、验收地下室顶板模板支设墙体砼浇注顶板绑钢筋顶板砼浇筑砼养护地下室外墙防水层施工防水保护层施工地下室外侧土方回填夯实。施工工艺.1桩基施工本工程桩基础有两种，一种是用于纯地下车库部位的抗拔钻孔灌注桩，另一种是用于高层住宅部位的抗压钻孔灌注桩。目前该工程已接近完成在此不必叙述。.2止水及降水1.根据禹州尊府工程基坑支护施工图设计方案，在拟建工程地下室周86、围施工水泥土搅拌桩止水帷幕，可以阻止场地周围地下水大量涌入建筑物施工范围，确保地下室施工阶段的安全顺利进行。2.根据预先设计的降水施工方案，基坑内采用大口井降水形式，降水井管径500，间距约为15m，井深12.014.0m，井筒采用无砂混凝土管，每口井内设一台潜水泵，共计275口井。降水井应提前做成并在挖土前15天全面进行降水，待地下水位降至并稳定在基坑底下方0.5m以下方可进行基坑开挖。为了保证地下室工程施工的顺利进行，决定在坑边周圈设置排水沟，将坑内明水、积水沿排水沟汇至降水井。基坑外设过滤池，污水经沉淀后，排入市政管网。基础底板浇筑时应预留部分降水井并保持抽水，待基础后浇带浇筑完毕方可封87、井。本工程后浇带分伸缩后浇带和沉降后浇带两种，伸缩后浇带须待两侧结构浇筑完成60天后浇筑，沉降后浇带则须待主体（含二次结构）完工后方可浇筑，应尽量保留后浇带附近的降水井和底板下跨处的降水井并保持抽水。中标后需针对大口井降水编制禹州尊府工程大口井降水施工方案3.对管井保护：挖槽时,应对管井加以妥善的保护,其方法:首先要用塑料编织袋等将管井上口封严,避免挖土时将土掉落井中,将管井堵塞,另外,当挖掘机挖至管井较近时,可改用人工挖掘的方法清除管井周围土方,避免机械挖斗碰坏管井。4.在基坑内外适当位置布设观察井，用以观察降水的效果，同时控制调节降水的深度保持在设计要求的范围以保证土方基础顺利施工；更要避88、免因水位过低而对周围建筑物、构筑物产生不良影响。本工程拟设置16口观察井，观察井直径、井管材质与降水井相同，井深10.00m，具体位置详见禹州尊府工程大口井降水施工方案的井位布置图。 .3土方工程1.工程状况该工程一期地下室平面尺寸约为155m*240m挖深大面约为7m，土方工程体量巨大。高层住宅基础采用钢筋混凝灌注桩和承台梁板基础，地下室车库部分采用承台、基础底板构成的无梁楼盖基础，基础底板与承台上平，对基坑开挖带来较大的难度。2.施工准备技术人员熟悉有关图纸、施工工艺及技术要求，对数据进行核查，保证各专业施工图之间的统一。准确弄清楚基础内有无管线及地下障碍物，如有应及时上报，不得擅自野蛮施89、工。及时办理交通、城建、市政、市容及环卫等有关手续。3.施工方法放线：依据施工总平面图规定的位置，按照本工程定位轴线放出挖土轮廓线，经核对无误办理验线手续后，方可进行开挖。坑壁支护：本工程售楼处与地下室施工现场之间设置了作为坑壁支护的钻孔灌注桩，该部位在开挖过程中应对帽梁变形及时检测。其余部位由于施工现场场地较为宽裕，采用放坡开挖的方法。如果在施工中发生意外的影响地下室施工安全情况，再研究决定是否还要采取相应的加强措施，以确保整个基础施工阶段的安全无误。机械挖土：土方采用6台挖土机由北侧向南侧并排开挖（详见禹州尊府085地块二标段1#、26#30#楼及其下地下室工程土方工程平面布置图），开挖时90、分层分步开挖，保证基坑内工程桩不会产生过大水平位移。挖土时挖掘机严禁扰动桩头，基坑开挖采用机械与人工配合开挖，破桩工作随挖土同步进行，桩头随土运出。 人工开挖清底：机械开挖时基底须留200300厚土层用于人工开挖清底。承台、电梯井等基坑则全部采用人工开挖至坑底标高，其基坑尺寸按结施图中相关的剖面标注尺寸放线。 土方堆放：根据建设单位指定地点卸土，同时保留足够数量的原土，以备回填用，留下的余土一定要堆放在基坑边沿15m范围以外。 验槽： 基础开挖好后，我们将立即组织甲方、监理、设计进行地基验槽，各方签字同意后，进行下道工序施工。4.注意事项挖土时设专人监控，严禁超挖扰动基层基土，严禁碰动桩头。配91、备专业电工负责现场用电，非专业人员严禁乱拉电线：用电要做到一机一闸一漏电保护。现场安排专人负责大口井的排水工作，看好大口井不被破坏，随时有水随时抽水，遇有雨天降水排水不得停止保持排水通畅，基坑内不出现积水。基坑四周要搭设不低于1.2m的防护栏杆，设专门的人行通道，通道设防滑措施。各工种严格按照相应的安全操作规程作业，严禁在挖土机工作半径内作业。设专人负责观察边坡变化，特别是雨天及夜间，以防发生意外。.4破桩头1.利用空压机和人工配合破桩头,在设计位置先剔出钢筋笼主筋,截断主筋和箍筋后,再凿断桩头,不得采用挖掘机械碰撞桩头。按照设计要求桩顶锚入筏板的锚固长度必须保证。2.在桩顶向下100范围内，92、一定进行打磨，将泥土清理干净，并且保证表面光滑顺圆。3.在破桩的桩顶，一定要用同标号的细石砼抹、填方正。4.对于桩顶标高不够高的桩体应及时通知设计由设计给出接桩方案，不得擅自接桩。.5模板工程1.模板配备数量本工程依据等节拍流水原则以D2-R和D3-A轴之间的后浇带为界划分为两个施工流水段组织施工。因本工程地下室工期较紧，要求有足够的投入方能满足施工工期的需要，所以本工程基础及主体结构均采用木模板，模板加工场设在现场。2.基础模板：根据设计要求，C15砼垫层施工完毕后，用砖砌240厚矮墙作为地下室底板和承台的砖胎模。做找平层同时做砖胎模内面抹灰，再做防水层及其保护层。基础墙、柱、顶板均采用9193、5183018覆膜多层板木梁结构模板体系，内木楞用截面10050的木方，外钢楞采用2根48钢管，墙、柱对拉螺栓采用16对拉螺栓，用山型卡卡住钢楞加固，外墙在对拉螺栓中部设3道止水片并由锥体紧固，经检查模板垂直平整，接缝等均符合要求后将螺栓拧紧。操作要点是模板拼接严密，对拉螺栓设置紧固。在支模前钢筋一定经甲方、监理等共同验收符合要求方可进行封模。每道工序施工前应清理出工作面，模板使用前应涂刷隔离剂,并用水准仪抄测出标高控制点。因本工程地下室使用木胶合板进行支模，故支模前先按照预先制定的方案对模板进行加工。为增强木模板的强度，在木模板背面加设背楞，具体设置如下：墙柱：背楞间距200梁侧：背楞间距294、00楼板：背楞间距250具体做法见下页图：3.住宅地下室外围墙体、内剪力墙及车库框架柱、梁顶板木板设计计算，见本工程基础以上各分部分项工程施工方案之第四节.模板工程的相关内容。4. 地下室外墙根部模板 因地下室外墙有较高的防水要求，因此其根部300mm高度范围必须与地下室底板一次性浇筑完成，并在墙身根部与上部墙身接茬处设置3003钢板止水带，如有必要再增设止水胶条。 因为地下室底板尚未形成，墙身根部模板只能采用吊模，其具体做法如下： a.墙身根部模板采用18mm厚覆膜胶合板和50mm100mm木枋制作成定型模板，模板宽度400mm，长度根据与外墙相交的内墙间距来确定。b.在已经立好的墙身钢筋与95、底板面标高相同的部位，焊接一根404角钢制成的模板支承铁件，水平间距400600mm。c.将定型模板支设于支承铁件上固定好，木板上部用特制的对拉螺栓（16，200）拉结固定。d.因内墙混凝土不是防水混凝土，因此在浇筑混凝土之前要把外墙与内墙交界处用铁丝网封堵住。e.地下室外墙身根部模板构造见地下室剪力墙根部模板图。5.基础模板拆除：侧模一定在砼强度达到1N/2时方可拆除，不可过早拆模，以免损坏砼表面。模板的拆除顺序：遵循先拆非承重部位、先支的后拆、以及自上而下的原则。拆模时严禁用大锤和撬棍硬砸硬撬。模板拆除后及时清理出基础，集中堆放。.6钢筋工程：本工程钢筋采用HPB235、HRB335、HR96、B400级钢筋，框支梁、框支柱钢筋直径大于22的采用直螺纹机械连接形式，其他部位大于22的采用闪光对焊、电渣压力焊连接，小于22的采用闪光对焊、电渣压力焊或绑扎连接。保护层厚度：序号构件名称保护层厚度序号构件名称保护层厚度1.桩基承台底板504.楼板152.框架梁255.剪力墙153.框架柱30地下直接与土接触的梁、板、柱、剪力墙保护层厚度增加10。1.施工准备：认真熟悉图纸，做出钢筋配料单，由工长审核，项目工程师审定后才能进行配料。进场钢筋一定具有合格证、检验报告和生产许可证，三证齐全，并经复检合格后才能用于工程中，严禁先用后试验或无证使用。依照图纸弹好位置线。2.钢筋下料成型：所有钢筋在现97、场集中配料、成型、绑扎，钢筋配置时严格按照GB50204-2002规范中的钢筋工程要求进行。钢筋的成型选择有经验的技术人员负责进行，箍筋要保证弯钩长度和角度的准确性，弯钩一定做成135，平直部分长度为10d。成型后的钢筋经自检合格后要分类码放，各形状及规格严禁混合滥用。梁钢筋尽量利用其自然长度，减少接头，严禁受压钢筋在支座处焊接，受拉钢筋在弯矩最大处连接，梁筋过桩处要走主筋内侧，且钢筋的锚固长度要满足规范和设计要求。3.钢筋安装：桩筏钢筋绑扎：a.清扫垫层上的杂物，用粉笔画好主筋，分布筋的间距。b.按画好的间距，先摆受力主筋，后放分布筋予埋件等。c.钢筋搭接长度，位置符合规范及设计规定。d.绑98、扎负弯矩钢筋，每个扣均要绑扎，最后主筋下垫砂浆垫块，以保证保护层厚度。e.筏板上皮钢筋绑扎后，待筏板模板固定完毕，在上皮钢筋弹出柱墙边线，用红漆作出标记。柱主筋、剪力墙暗柱纵筋一律伸至底板底固定。柱（暗柱）除上下设箍筋外，通过与底板上皮筋焊接设置定位钢箍。墙板插筋在底板面设一道水平筋。严格控制钢筋间距，关键部位采用电焊固定，以防偏轴。f.箍筋、弯钩的叠合处应交错绑扎，箍筋弯钩为135。基础墙、柱钢筋绑扎：a.按照图纸要求间距计算好每根柱箍筋数量。b.在立好的柱子钢筋上用粉笔画出箍筋间距，然后将已套好的箍筋往上移动绑扎。c.箍筋与主筋垂直，各交点均要绑扎，端头要弯成135并且相互错开绑扎。d.箍99、筋拉钩应钩住主筋。4.注意问题：钢筋绑扎一定满足钢筋隐蔽验收项目中的保证项目，基本项目允许偏差项目的各种要求。成型钢筋应按指定地点堆放，用垫木垫放整齐。妥善保护弯起钢筋与负弯矩钢筋，不得在钢筋上面胡乱行走，破坏钢筋。预防质量通病：a.墙预埋钢筋的位移； b.搭接长度不够；c.钢筋接头位置错误； d.绑扎接头与焊接接头未错开；e.对基础后浇带用钢筋防锈保护。.7砼工程：垫层砼标号为C15；住宅地下室底板、墙身顶板等结构均为C40防水混凝土，抗渗等级P6。为保证工程质量，本工程结构混凝土全部选用商品混凝土，现场不设搅拌站，由通过评审选定的合格商品混凝供应商，其混凝土搅拌站完全有保证混凝土供应的能力100、。商品混凝土由混凝土搅拌站提供材质证明，并进行配合比设计、试配，最后得出优化配合比，试配结果得出的配合比及试验取得的各种数据，通过项目经理部审核后，提前报送到工程管理方和监理工程师审查合格后，方可作为正式用于生产的混凝土配合比。1.施工准备： 基坑开挖至基底标高后应立即进行验收工作，符合要求后方能进行垫层施工。 所有机具，材料准备齐全。 各种原材料均已进场，商品砼货源已落实完毕。2.施工工艺：本工程采用商品砼，泵送技术，地下室底板和外墙的混凝土均为C40 、P6抗渗混凝土，底板厚度500mm，如何保证混凝土的抗渗、防裂仍然是基础底板和地下室墙板施工的关键。垫层施工：a.基坑开挖完成后及时进行验101、槽工作，符合要求后，马上进行垫层砼施工，垫层为100厚C15砼，垫层上皮标高施工时应严格控制，确保准确无误。b.节省施工时间，垫层与防水找平层一次性施工，保证表面要平整，光滑并注意养护。c.所有用卷材施工的基础，其阴阳角一定要做成半径20的圆角。基础底板施工a.砼浇筑前一周通知搅拌站拟浇筑时间，落实水泥、砂、石等原材料，提前两天通知搅拌站浇筑的具体时间、浇筑部位、混凝土设计性能指标等要求，充分做好浇筑准备工作，浇筑当天由现场浇筑工作负责人通知搅拌站开始搅拌发运砼。在劳动力配备上充分考虑搅拌站、运输、浇筑、换班各个环节因素的影响，每昼夜实际浇筑有效时间按24小时计算。因筏板基础混凝土量较大，要求102、砼供应商对该部位砼采用低水化热水泥或掺入一定量的粉煤灰，以降低砼的水化热。b.砼表面处理在底板浇筑振捣找平标高到位后，待砼收水初凝时，用混凝土抹机配合人工，将其表面认真抹压两遍，并在混凝土覆盖养护之前，再检查表面是否有龟裂，若有龟裂则一定用铁抹子收缝抹压后再覆盖养护。浇筑过程中砼泌水要及时处理以免使骨料下沉，砼表面水泥砂浆过厚致使砼强度不均和产生收缩裂缝。3.混凝土施工注意事项精确计算混凝土分层浇筑的厚度，保证砼浇筑的连续性，控制好上层混凝土覆盖的时间和墙梁交圈的时间必须小于混凝土初凝时间，以保证混凝土不产生冷缝。混凝土浇筑后，为确保防水混凝土的强度等性能在表面湿润状态保持持续增长，养护时间不103、少于14天。浇筑砼前应按各专业施工队提供检查水电、构件预埋情况报表。本工程中采用的是混凝土供应商提供的预拌砼。预拌砼供应商一定要具有按时、连续供货能力并得到监理工程师的书面认可。预拌砼的使用材料及配合比应符合施工现场的要求。现场记录工作：运输车到达时间；拌和材料时间和加水时间；车辆号码；砼强度等级及配合比；浇筑位置；混凝土的坍落度。试块制作：对于预拌混凝土应按规定抽取试样，每次制作的试块要分为标准养护和同条件养护两组，以备工程控制测试。施工所用砼外加剂、粉煤灰等使用应获得书面认可并符合规范要求。砼内宜掺适量减水剂；为保证施工的顺利进行，防止输送泵堵塞，应加强砼的级配和坍落度控制，确保砼的可泵性104、。4.地下室外墙及底板防水：地下室底板下防水层做法：基底原土修平后浇筑100厚C15砼垫层加20厚水泥砂浆找平层，做3mm厚改性沥青柔性防水卷材，防水层上做20厚水泥砂浆保护层。地下室外墙防水层做法：外墙面做20厚1：2水泥砂浆找平层，涂刷基层处理剂后做3mm厚改性沥青柔性防水卷材防水层。地下室外墙施工缝采用300mm宽3mm厚止水钢板。防水混凝土浇筑采取斜向推进一次浇筑到位，严格振捣到位，使混凝土中气泡排出，确保混凝土的密实度。施工缝处先浇注的混凝土继续浇注前要凿毛，清除浮渣，浇水湿润，面层涂刷水泥浆一道，再进行上部墙体的砼浇注。拆模后应立即涂刷养护剂。地下室外墙防水施工中，须在外墙与底板施105、工缝位置做加强处理，然后再大面积施工防水卷材。5.质量保证措施：严格配合比,砼供应商必须提供配比及各种材料的材质单，复试报告，准用证及砼抗渗抗压报告等，均应符合要求。现场试验员应做好砼施工记录，并做好坍落度测试记录，发现坍落度误差较大的，应及时通知砼供应商做调整，严禁现场加水。砼试块留置应按施工规范要求进行制作和养护。砼的振捣找平派专人负责，责任落实到人，防止过振、漏振，找平人员除保证砼面标高，表面平整外，要及时清除表面积水，并进行二次搓平。负责看模、看钢筋人员要跟班作业，检查仔细，杜绝钢筋移位，砼跑模现象，凡因工作不负责任，造成砼跑模，钢筋移位等现象的要及时处理，并对值班干部及责任人进行处罚106、。6.安全交底：所有承重的支架必须牢固，严格按模板施工方案进行。夜间施工照明充足，专业电工跟班作业。振捣人员要穿绝缘鞋，戴绝缘手套。在基槽四周5米范围内，不得堆放东西，防止滑坡。现场严禁吸烟，电气焊远离易燃物品，如养护草袋，木材等，如需动明火，必须填写申请单，批准后，按要求使用。现场用电主要线路要地埋其他线路应架空，不得走地线，要有配电箱，实行三级保护，非专业人员严禁乱拉乱接电线，非机械人员不得动用机械。进入施工现场一定要戴安全帽，严禁现场打闹和酒后作业。施工员和安全员要每天进行安全检查，对不符合要求的要及时下整改通知单进行整改。6.成品保护：绑好的钢筋，要防止钢筋移位，后浇带钢筋在浇筑两侧砼107、时，必须用塑料布覆盖，防止砼污染钢筋。混凝土振捣时，振动棒不要触及混凝土内的水电预埋管，防止预埋管被损坏和移位。模板的支架，未经允许严禁私自乱拆，特别是承重部位。第二节 基础质量保证措施土方开挖质量保证措施.1土方开挖1.对定位桩、水准点、座标点和沉降观测点等注意保护好，挖运土时不得碰撞并应定期复测，检查其可靠性。2.电梯井基坑边坡，在开挖后落实安全措施，由专人指挥挖土，清坡，巡视，避免塌陷。3.挖土需要的支护结构，在基础施工的全过程做好保护，不得任意损坏或拆除，土方开挖时，要有专人负责跟槽，监控。4.专人指挥司机挖土，避免碰撞工程桩及支护桩。.2土方回填1.施工时，做到保护有关轴线和标准高程108、控制点，防止碰撞下沉。2.土方回填用原土回填，清除砖块石等杂物，回填时注意分层夯实，每层厚度300mm。3.地下室竣工后，周边范围1m用设计要求采用的土质分层夯实，保证达到设计要求的夯实系数。模板工程质量保证措施1.坚持每次使用后清理板面，涂刷脱模剂。2.按梁板部位层层重复支设，减少损耗。3.材料应按编号分类堆放。4.严禁碰撞、移动模板支撑架；严禁松动对拉螺杆、顶撑等支模元件；模板支撑到位后严禁污染及堆置超量材料致使模板变形。钢筋工程质量保证措施1.各类型钢筋半成品应按规格、型号、品种堆放整齐，挂好标志牌；堆放场所应有遮盖，防止日晒雨淋，同时钢筋堆放应远离油污、油漆等以免受污染。2.运送钢筋时109、应注意装卸，不应该随意抛掷，避免钢筋变形。3.成型钢筋、钢筋网片应按指定地点堆放并做好标识，用垫木堆放整齐，防止压弯变形。4.严禁随意踩踏、撬动绑扎好的钢筋，严禁支模过程中将锯屑、木片等遗留在绑好的钢筋构件内；安装工人在使用油漆标志记号时严禁污染钢筋。5.闪光对焊焊接的半成品不得浇水冷却，要待冷却后方能移动。6.在基础砼浇筑时，用塑料布覆盖后浇带。砼浇筑完成后，用旧模板封后浇带。防止水泥浆或垃圾进入，防止钢筋被污染和锈蚀。砼工程1.砼浇筑期间应及时校对钢筋位置或埋件位置。2.侧面模板应在砼强度能保证其棱角不应拆模而受到损坏时，再拆模。3.使用振动棒时，注意不要触碰钢筋与埋件、预埋螺栓、暗管等，110、如发生移位应及时矫正。4.砼浇筑时，各工种应派人值班看护，发现问题要及时处理。另外，浇筑到后浇带旁时要特别注意，不能让砼进入，如发现有砼误浇入后浇带，应立即组织人员及时清理。5.雨季施工前准备好足够的防雨设备，及时对已浇筑的部位进行遮盖，下雨期间，应避免露天作业。第八章 基础排水和防止沉降措施8.1地下水降水方案基坑内采用大口井降水形式，降水井井径800、管径500mm，井深12.0014.00m，井筒采用无砂混凝土管，井与井之间以400400盲沟（以砾石填充）相连通，每口井内设一台潜水泵，共计约275口井（具体数量以降水井专项施工方案确定的数量为准），降水抽出坑外。降水井应提前做成并最迟在挖111、土前15天全面进行降水，待地下水位降至并稳定在基坑底下方0.5m以下（约需10天时间）方可进行土方开挖、基础施工。土方及基础施工中，应保护大口井不被泥土淤塞，确保排水畅通。8.2基坑排水措施在土方开挖和基础工程施工的全过程中始终将地下水位控制在槽底标高以下0.5米。在施工底板之前，将位于地板范围内的部分降水井封堵起来，应预留部分后浇带周围的降水井不封堵，并始终保持降水。降水时可根据各降水井内水流量的大小将地下水集中至几口井中，再由潜水泵统一将其抽排出坑外。在地下室底板四周适当位置设置a*b*h=500500800的集水坑，将来不及抽排的地下水、施工用水（主要是混凝土养护用水）、雨水收集起来，集112、中用水泵抽排出基坑之外。8.3环保措施沿场地每侧槽边设置两个三级沉淀池，各降水井内的水抽入沉淀池中经过三级过滤后方可排入市政管网。8.4停止降水日期及封井停止降水日期：基础底板浇筑时应尽量保留后浇带附近的降水井和底板下跨处的降水井并保持抽水。本工程后浇带分伸缩后浇带和沉降后浇带两种，伸缩后浇带须待两侧结构浇筑完成60天后浇筑，沉降后浇带则须待主体（含二次结构）完工后方可浇筑，基础后浇带浇筑完毕方可停止降水并封井。封井：封井时先将井中水位降至井底碴石垫层，取出潜水泵和泵管，对排水井内杂物进行清理，主要去除井内有机物。然后逐层填入土石屑并夯实，逐层夯填至基础垫层底标高。浇筑强度提一级的防水砼至底板113、内预埋的止水钢板环，在止水钢板环上焊接封井钢盖板，焊缝应均匀饱满，再次浇筑强度提一级的防水砼至底板上皮，封井完毕。8.5防止沉降措施 在地下室施工过程中，由于土方开挖及地下水抽去，将对基坑附近的土壤产生沉降变形，对距离较近的建筑（构筑）物也将产生一定影响。因此在土方开挖前就应制定预防方案。土方开挖后，即开始对附近建（构）筑物由专职测量员进行定点沉降监测测量，将每天观测数据详细纪录，对照测量基准值分析数据变化情况。如发现数据出现较大变化，应立即按预案及时通知设计方制定针对性解决方案并采取有效措施立即实施。第九章 地下管线、地上设施、周围建筑物保护措施9.1地下管线保护措施工程在施工前，积极主动与114、建设单位和有关部门联系，弄清新建工程地下有无管线和设施，如有管线和设施，摸清其走向、埋置深度等情况，在现场用灰线和木桩标识。施工前，应将现场地下管线情况对操作人员进行交底，避免在施工中伤害管线。如实在避不开，应在施工前及时与有关部门联系，能加深的加深，能改道的改道，迁出建筑物以外，以保证工程施工的顺利进行。9.2地上设施、周围建筑物保护措施开工前，对周围有可能造成影响的重要道路、房屋等构筑物、建筑物情况要进行详细调查、测量，做好标识，并记录下测量的初始数据。从开始降水起，对做好标识的周围建筑物、构筑物和重要设施立即开始进行定期观察，每天观察不少于3次，遇到下雨、沉降异常等特殊情况要加密观察频次115、。如发现沉降、变形异常等情况，要立即向项目部、监理单位、建设单位等汇报，会同有关部门商讨决定科学的处理方案并成功实施后，才能继续降水、施工。开工前通过调查研究和科学计算，编制合理的降水和地下室施工方案，使本工程施工对周围设施、建（构）筑物产生的影响降到最低。第十章 基础以上主体结构主要施工方案和施工措施第一节 施工测量、定位放线测量安排：.1本工程测量任务由项目部的测量放线组专门负责，组建一个由高、中级放线工为主的专业测量放线组，负责本工程的测放工作，所有测量放线人员均应持证上岗，所有测量放线设备应定期检定（检定周期为一年），未经检定和检定不合格的仪器设备一律不准使用。.2建立健全复测检查的制116、度，确定施工全过程中定位、放线、轴线引测、标高控制的准确性。.3在测量操作上应与设计方、施工员及监理部门密切配合，严格遵守施工测量放线工作准则。.4本工程现场拟配备下列测量仪器设备：GTS-336型TOPCON 全站仪 2台J2-JD型激光经纬仪 4台DS3型水准仪 4台50米钢尺 4把线坠若干个。轴线定位：.1本工程使用GTS-336型TOPCON 全站仪、J2-JD型激光经纬仪、DS3型水准仪等仪器设备，依据建设单位提供的水准点座标，引测出工程的0.00标高（本工程室内地面标高0.00m相当于大沽高程3.9m和4.2m）及轴线位置，将测量精度严格控制在规范允许的范围以内。.2上部主体施工采117、用内控法向上传递轴线，在首层板面用钢板设置标志作为内控点，此后上部每一楼层施工时，均在控制点部位留置100100传递通视孔。各层楼面放线时均以下部控制点为准，使用激光经纬仪进行定位，并进行轴线引测。同时采用外控法，在各个大角处设引出桩进行复核。高程控制：.1各工长及质检员要首先熟悉各层层高，水准点的引测应根据甲方提供的引测点进行引测。.2结构施工时，上面一层50控制线应根据下面一层的50线向上引测，引测点与墙交叉点不少于1个。引测时用钢尺先引测一点在固定钢筋上，然后用水平仪将其它点进行水平引测。引测完成后必须用米尺进行复核，检查无误后，方可用红漆标注好作为平台支模的支设及砼平台上口的标高及控制118、点。.3特别应注意的是：一定要分清结构标高和建筑标高。结构施工的50线必须根据结构标高设置，每层结构施工完，清理干净，在墙上必须弹好建筑标高1.0m线两者一定要区别开来，严禁混合使用。.4混凝土现浇板施工时应注意板厚及各类板的上口标高，以免给地面工程造成隐患。沉降观测： 沉降观测，由建设单位委托第三方有相应资质的专业单位进行观测。 .1按规范要求，每栋建筑物四角及周边间距1215米埋设沉降观测点水准点以规划提供水准点为准，采用埋件做观测点。.2沉降观察需采用精密水准仪和钢水准尺，进行观察时，应使用固定的观测工具，并事先经检定。人员宜固定，每次观察均需采用环形方法或往返闭合法当地进行检查。同一观119、察点两次观察之差不得大于1。.3观测时间为基础施工出自然地坪至竣工后一年半，主体施工期间应每两层观测一次，装饰阶段应每一月观测一次。.4沉降观测时，首层高程测定务必要精确。.5对于观测沉降值应认真记录，并绘制沉降位移曲线图。验线工作在各分项工程测量放线完成后，由项目部技术负责人及质量检查员进行验线。主要内容为：.1对比定位依据及定位条件；.2场区平面控制网、主轴线及其控制桩、引测桩；.3场区高程控制网及0.000高程线，并包括：测量控制桩点（线）布置图； 成果数据表；精度评定和检验记录； 必要的说明和附件。.4验线还应检查的内容在每次测量前，是否对仪器做严格的校验。是否精确测量各点之间的距离和120、角度，校验各测点测设精度。以下各项步骤：如测设楼面各轴线，楼面各尺寸的定位放线，整理测设记录等均必须按照规程要求进行。.5测量精度要求轴线竖向投测的允许误差依据GB50026-1993建筑工程施工测量规范中第7章结构施工测量中的、7.1.4条的规定：控制轴线投测至施工层后，应组成闭合图形，且间距不得大于所用钢尺长度。控制轴线的选择应满足下列条件：建筑物外廓轴线； 单元、施工流水段分界轴线；楼梯间、电梯间两侧轴线。 轴线竖向投测的允许误差如下表：轴线竖向投测的允许误差表项 目允许误差（mm）每 层3总高（H）H30m530mH60m1060mH90m1590mH20依据建筑工程施工测量规范7结构121、施工测量条的规定：施工层放线时，应先在结构平面上校核投测轴线，闭合后再测设细部轴线。施工层各部位放线的允许误差见附表。施工层各部位放线的允许误差项目允许误差（mm）外廓主轴线长度（L）L30m530mL60m1060mL90m1590mL20细部轴线2非承重墙、梁、柱边线3非承重墙边线3门窗洞口线3标高传递的允许误差依据建筑工程施工测量规范中7 结构施工测量条的规定：标高竖向传递，应用钢尺从首层起始标高线竖直量取，当传递高度超过钢尺长度时，应另设一道标高起始线。每栋建筑应由三处分别向上传递。.6测量记录每次的测量结果必须按规定填表作好记录，以备日后校核。第二节 脚手架工程本工程施工用脚手架总体122、方案是：.1本工程地下室及住宅主体结构施工阶段用于水平构件模板支撑的内脚手架为经过专门设计计算的钢管扣件式满堂架，在钢筋混凝土模板工程施工方案中进行专项设计，不在本节内叙述。.2 1#楼和26#楼外脚手架：第8层以下采用落地式扣件钢管双排脚手架（1#楼大部分座落在回填土上，回填土须夯实并浇筑砼脚手架基础，立管下方须铺设通长垫板），从第8层楼面开始采用外挑脚手架，在第8层楼面设置20号工字钢悬挑结构用以支承其上部的外脚手架。27#-29#楼外脚手架：第9层以下采用落地式扣件钢管双排脚手架，从第9层楼面开始采用外挑脚手架，在第9层和第18层楼面设置20号工字钢悬挑结构用以支承其上部的外脚手架。30123、#楼外脚手架：第8层以下采用落地式扣件钢管双排脚手架，从第8层楼面开始采用外挑脚手架，在第8层、第16层和第23层楼面设置20号工字钢悬挑结构用以支承其上部的外脚手架。.3外挑脚手架，必须在施工前经过精心计算后编制科学合理的专项施工方案。.4内部二次结构、装饰装修采用工具式活动脚手架，外墙面层涂料少量的修补等可采用专用吊篮架。施工准备. .1根据本工程结构特点和本公司的资源状况，编制高层建筑脚手架专项施工方案，并报经公司技术负责人、监理工程师审核批准后执行。.2单位工程负责人应按施工方案中有关脚手架的要求，向架设和使用人员进行技术交底。.3按规范规定和施工方案的要求，对钢管48（壁厚3.5）、124、扣件、脚手板等进行检查验收，不合格产品不得使用。.4经检验合格的构配件，应按品种、规格分类堆放,整齐平稳，标识清楚，堆放场地不得有积水。.5应清除搭设场地的杂物，平整搭设场地，并使排水通畅。.6当脚手架基础下有设备基础、管沟时，在脚手架使用过程中，不应随便开挖，若必须开挖时则必须采取加固措施。落地式钢管脚手架地基与基础.1脚手架地基与基础的施工，一定根据脚手架搭设的高度，搭设场地的土质情况与现行国家标准建筑地基处理技术规范（JGJ79-2002）的有关规定进行。地下室回填土应分层夯实，浇筑C10混凝土垫层，铺5公分厚的木板，长度不小于2米，底部设钢底座，脚手架底座底面标高宜高于自然地平50。.125、2脚手架基础经验收合格后，应按施工方案的要求撒灰线定位。.3排水沟距脚手架的外立杆50厘米。落地式钢管脚手架搭设要求.1脚手架必须配合施工进度搭设，一次搭设高度不应超过相邻连墙件以上二步，但必须保证高于操作面一步架。.2每搭完一步脚手架后，应按规定校正步距、纵距、横距及立杆的垂直度。允许偏差7/2m，总高允许偏差不超过正负100。.3垫于脚手架立杆下的木板应准确地放在定位线上，长度不少于2米。.4立杆搭设应符合下列规定：1.立杆纵距为1.8m，横距为1.1m，悬挑架的悬挑结构也应按此间距计算后确定设计。2.相邻立杆的对接扣件不得在同一高度内，错开距离应不小于500。3.开始搭设落地式外架立杆时126、，应每隔6跨设置一根抛撑，直至柔性连接安装稳定后，方可根据情况拆除。4.当搭至柔性连接的构造点部位时，须将搭设完的该处立杆、纵向水平杆、横向水平杆先进行校正，再进行柔性连接。5.顶层立杆搭接长度不应小于1m，立杆顶端伸出建筑物的高度应高出檐口上皮1.2m。6.严禁将外径48与51的钢管混合使用。.5纵向水平杆搭设应符合下列规定：1.纵向水平杆宜设置在立杆内侧，间距为1.8m，其长度不宜小于3跨，对接扣件应交错布置，并不在同一跨内，不同步或不同跨两个相邻接头，在水平方向错开的距离不应小于500，各接头中心至最近主接点的距离不应小于纵距的1/3。搭接长度不应小于1米，应等间距设置3个旋转扣件固定端127、部，扣件盖板边缘至搭接纵向水平杆杆端的距离不小于100。2.在封闭型脚手架的同一步中，纵向水平杆应四周交圈，用直角扣件与内外角部立杆固定。.6横向水平杆搭设应符合下列规定：1.搭设横向水平杆：在主节点处必须设置一根横向水平杆，用直角扣件扣接且严禁拆除。横向水平杆间距为1.0m，主节点处两个直角扣件的中心距不应大于150，在双排脚手架中靠墙一端的外伸长度不应大于500，作业层上非主节点处的横向水平杆宜根据支承脚手板的需要等间距设置，最大间距不应大于纵距1/2，横向水平杆两端均应采用直角扣件固定在纵向水平杆上。2.横向水平杆的靠墙一端至墙装饰面的距离不宜大于100。.7纵向、横向扫地杆搭设：脚手架128、必须设置纵、横向扫地杆，纵向扫地杆应采用直角扣件固定在距底座上皮不大于200处的立杆上，横向扫地杆亦采用直角扣件固定在紧靠纵向扫地杆下方的立杆上，当立杆基础不在同一高度上时，必须将高处的纵向扫地杆向底处延长两跨与立杆固定，高低差不应大于1m。靠边坡上方的立杆轴线到边坡的距离不应小于500。脚手架底层步距不应大于2m。.8连墙杆、剪刀撑、横向斜撑等的搭设应符合下列规定：1.柔性连接宜靠近主节点设置，偏离主节点的距离不应大于300，应从底层第一步纵向水平杆处开始设置，当该处设置有困难时应采用其他可靠措施固定；宜优先采用菱形布置，也可采用方形、矩形布置；一字形、开口型脚手架的两端必须设置连墙杆，连墙129、杆的垂直间距为3米（以结构层高划分），水平间距应不大于7m（通常为2个开间）；柔性连接采用钢管与建筑物可靠顶住，并水平设置，当不能水平设置时与脚手连接的一端应下斜连接，不应采用上斜连接。2.当脚手架的底部不能设柔性连接时，可搭设抛撑，抛撑应采用通长杆件与脚手架可靠连接与地面的倾角应在45度至60度之间，连接点中心至主节点的距离不应大于300，抛撑应在柔性连接后方可拆除。当脚手架施工操作层高出柔性连接二步时，应采取临时稳定措施，直到上一层柔性连接完后，方可根据情况拆除。3.每道剪刀撑跨越立杆的根数为5-7根，每道剪刀撑宽度不应小于4跨，且不应小于6m，斜杆与地面的倾角宜在45度60度之间。在脚手130、架两端及拐角处设置剪刀撑，每道剪刀撑可间隔915米，剪刀撑斜杆的接长宜采用搭接，搭接长度不应小于1m，应采用不少于2个旋转扣件固定，端部扣件盖板的边缘至杆端的距离不应小于100，剪刀撑斜杆应用旋转扣件固定在与之相交的横向水平杆的伸出端或立杆上，旋转扣件中心线至主节点的距离不宜大于150。剪刀撑应随架体同步搭设，沿脚手架全高设置。4.横向斜撑应在同一节间由底至顶层呈之字型连续布置，斜撑的固定应采用旋转扣件固定在与之相交的横向水平杆的伸出端上，旋转扣件中心线至主节点的距离不宜大于150，当斜腹杆在1跨2个步距时，宜在相交的纵向水平杆处增设一根横向水平杆，将斜腹杆固定在其伸出端上。一字型、开口型双排131、脚手架的两端均必须设置横向斜撑，中间宜每隔6跨设置一道。拐角处设置横向斜撑外，中间宜每隔6跨设置一道。.9门洞处搭设空间桁架，除下弦平面外应在其余平面内设置斜腹杆，门洞桁架下的两侧应为双管立杆，副立杆高度应高于门洞口12步，门洞桁架中伸出上下弦杆的杆件端头均应增设一个防滑扣件，该扣件宜紧靠主节点处的扣件。.10扣件的安装应符合下列规定：1.扣件的规格必须与钢管的外径（48）相同。2.螺栓拧紧扭力矩不应小于40NM，且不应大于65NM。3.在主节点处固定横向水平杆、纵向水平杆、剪刀撑、横向斜撑等用的直角扣件、旋转扣件的中心点的相互距离不应大于150。4.对接扣件的开口应向上或向内。5.各杆件端头132、伸出扣件盖板边缘的长度不应小于100。.11作业层、斜道的栏杆和挡脚板的搭设应符合下列规定：1.栏杆和挡脚板均应搭设在外立杆的内侧。2.上栏杆上皮高度应为1.2m。3.挡脚板高度不应小于180。4.中栏杆应居中设置。.12脚手板的铺设应符合下列规定：1.脚手架应铺满、铺稳，离开墙面120150。2.采用对接时，接头处必须设置两根横向水平杆，脚手板外伸长度取130150两块脚手板外伸长度的和不应大于300，脚手板搭接铺设时接头必须支在横向水平杆上，搭接长度应大于200，其伸出横向水平杆的长度不应小于100。3.作业层端部脚手板探头长度应取150，其板长两端均应与支撑杆可靠地固定。.13斜道搭设：133、4.斜道搭设采用“之字型”。附着外脚手架设置。5.坡度宜采用1/3，宽度不宜小于1m。6.拐弯处应设置平台，其宽度不应小于斜道宽度。7.脚手板横铺时，应在横向水平杆下增设纵向支托杆，纵向支托杆间距不应大于500。脚手板顺铺时，接头宜采用搭接，下面的板头应压住上面的板头，板头的凸棱外宜采用三角木填顺。8.人行斜道的脚手板上应每隔250300设置一根防滑木条，木条厚度宜为2030。悬挑式钢管脚手架搭设方法和要求.1本工程悬挑架的悬挑结构采用20号工字钢，悬挑段长度1500mm，深入结构边沿以内3000mm（如因构件局限无法满足3000mm，最少不得少于2500mm）。悬挑工字钢穿过剪力墙处应留出规134、则的洞口，拆除脚手架后再用混凝土堵塞。.2悬挑架架体宽度1100mm，立杆纵向间距1800mm（可根据实际情况作适当调整，但最大不得超过2000mm），纵横水平杆间距、步距均与落地架相同。.3工字钢悬挑结构伸入结构边沿以内部分，用加工成倒“U”型预埋在楼面结构内的直径不小于20mm的钢筋扣住固定，固定点分别设在距离末端200mm、1200mm处和距离边沿100mm处共三道。.4工字钢外端再用12钢丝绳与上一层结构预埋件连接，将悬挑结构斜向拉结牢固卸荷。.5脚手架的其他要求，如杆件连接、与结构距离、与结构柔性连接、斜撑设置等均与落地架相关规定相同。 拆除要求.1拆除脚手架的准备工作必须符合下列规135、定：应全面检查脚手架的扣件连接、柔性连接、支撑体系等是否符合构造要求；应根据检查结果补充完善施工方案中的拆除顺序和措施，经主管部门批准后方可实施；应由单位工程负责人进行拆除安全技术交底；应清除脚手架上杂物及地面障碍物。.2拆除脚手架时，应符合下列规定：1.拆除作业必须是由上而下逐层进行，严禁上下同时作业；2.连墙件必须随脚手架逐层拆除，严禁先将连墙件整层或数层拆除后再拆脚手架；3.分段拆除高差不应大于2步，如高差大于2步应增设柔性连接加固；4.当脚手架拆至下步最后一根长立杆的高度（约6.5米）时，应先在适当位置搭设临时抛撑加固后，再拆除柔性连接；5.当脚手架采取分段、分立面拆除时对不拆除的脚手136、架两端设置柔性连接和横向斜撑加固。.3卸料时应符合下列规定：各构配件严禁抛掷至地面；运至地面的构配件应按规定及时检查、整修与保养，并按品种、规格随时码堆存放。检查与验收钢管的检查：有产品质量合格证、有质量检验报告，表面应平整、光滑，不应有裂缝、结疤、分层、错位、硬弯、毛刺、压痕和深的划道，壁厚允许偏差-0.5，钢管必须涂好防锈漆。.2扣件的检查：应有生产许可证、法定检测单位的测试报告和产品质量合格证，当对扣件质量怀疑时，应按现行国家标准钢管脚手架扣件（GB15831）的规定抽样检测。有裂缝、变形的严禁使用，出现滑丝的螺栓必须更换，扣件均应进行防锈处理。.3木脚手板：厚度不应小于50，宽度不应小137、于200，不得有裂纹，腐朽等。.4脚手架及其地基基础；应在下列情况下进行检查与验收：1.基础完工后及脚手架搭设前检查地基，确定是否加固； 2.作业层上施加荷载前，必须对架子及其地基检查验收；3.每搭设完12米高度后进行中间验收； 4.达到设计高度后进行整体验收；5.大风大雨后，停用超过1个月，要经检查验收方能继续使用。.5脚手架在使用过程中，应定期检查下列项目：杆件的设置和连接，柔性连接、支撑、门洞等的构造是否符合要求；地基是否积水，底座是否松动，立杆是否悬空；扣件螺栓是否松动；立杆垂直度是否符合规定；安全防护措施是否符合要求，是否超载。安全管理.1脚手架搭设人员必须是经过按现行国家标准特种作138、业人员安全技术考核管理规则（GB5036）考核合格的专业架子工，上岗人员应定期体检，合格者方可持证上岗。.2搭设人员必须戴好安全帽、系好安全带、穿好防滑鞋。.3脚手架经验收合格后方可进行使用。.4作业层上的施工荷载应符合设计要求，不得超载。不得将模板支架、缆风绳、泵送砼和砂浆的输送管道等固定在脚手架上，严禁悬挂起重设备。.5当有六级及六级以上的大风和雾、雨、雪天气时应停止脚手架搭设与拆除作业，雨、雪后上架作业应有防滑措施，并应扫除积雪。.6在脚手架使用期间，严禁拆除下列杆件：（1）主节点处的纵、横向水平杆，纵、横向扫地杆。（2）柔性连接。.7不得在脚手架基础及其邻近处进行挖掘作业,否则应采取安139、全措施,并报主管部门批准.8外侧应有防止坠物伤人的防护措施。.9在脚手架上进行电、气焊作业时，必须有防火措施和专人看守。.10搭拆脚手架时，地面应设围栏和警戒标志，并派专人看守，严禁非操作人员入内。第三节 模板工程10.3.1模板的一般构造和要求：地下室框架梁、框架柱、地下室墙体、楼板平台等模板均采用18mm厚覆膜多层胶合板、方楞木（背枋）拼装而成，双钢管钢箍用对拉螺栓和山形卡紧固，扣件钢管架支撑系统。住宅楼工程系短肢剪力墙结构，标准层层高均为3m，采18mm厚覆膜多层胶合板、方楞木（背枋）拼装而成，双钢管钢箍用对拉螺栓和山形卡紧固，扣件钢管架支撑系统。相邻模板间使用M16标准件连接，墙体模板140、能承受混凝土最大侧压力为60KN/m2，能保证墙体混凝土浇筑时的强度和刚度，满足清水混凝土的质量要求。 本工程所采用的全部模板材料，必须符合国家和有关行业的质量标准，不宜使用非标产品，严禁使用“三无”产品。 模板工程质量要严格按照混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002有关模板的质量标准执行柱、梁模板尽可能按不同的断面尺寸制作成若干套定型模板，以便于安装、拆卸、周转使用。标准层主体结构模板的配制数量，按单位工程每三个结构层一个循环周转的数量进行计算。10.3.2柱模板本工程仅地下车库内部结构采用框架体系，也只有该部位才有钢筋混凝土柱子，地面以上的住宅则均为短肢剪力墙结构，短肢剪力141、墙也可作为异型柱。柱模板构造如下：1.柱侧模板采用18厚七夹板制作，竖向背枋采用50100木枋，间距为250mm，可根据结构尺寸制作成定型模板。2.柱模外箍采用48钢管扣件组成，其间距：除上、下距楼面各300mm左右外，中间各道间距均为500mm。当柱边长大于700mm时外箍采用双钢管，柱内增设16对拉螺栓加山形卡紧固，螺栓间距同柱箍，螺杆外套20PVC管，拆模时螺杆可抽出周转使用。3.为加强柱整体侧向稳定，柱四周柱箍与作为模板支撑体系的钢管架牢固连接。柱模板结构验算：本工程中框架柱普遍截面为600mm600mm的矩形柱模板进行验算：（因每边均小于700mm，不必加设对拉螺栓）1.侧压力计算：142、 新浇砼对柱模的侧压力F1：已知：c=24KN/m3,1取1.2,2取1.15,V取1.0m/h,T取10 则：T0=200/(T+15)=8.00 F=0.22ct012V1/2 =0.22248.001.21.151.01/2 =58.29KN/m2 F=cH (柱子净高度H取6.1) =246.1=144.4KN/m2 F=58.29KN/m2 F1=F1.2=58.291.2=69.95KN/m2倾倒砼时产生的荷载F2 砼采用输送泵布料管直接送入，则取2KN/m2 F2=21.4=2.8KN/m2侧压力合计F3 F3=69.95+2.8=72.75KN/m22.模板验算 计算简图如下：143、q=72.75KN 300 300 300在施工过程中，每根背枋之间的模板水平方向基本均匀受力，故按多跨连续梁计算。取1米长为单元计算长度L/h=300/18=16.66，查表L/h14.2，按挠度控制。挠度验算：q=72.751.0=72.75N/mm3.背枋验算：计算简图： q=22.04KN 500 L/h=500/100=5，查表L/h13.0，按剪力控制剪应力验算： q=73.460.25=18.365N/mm 4.柱箍验算： 计算简图： P P P 400 400 400柱箍选用248钢管间距500，计算跨度L按0.6m计。P=58.880.30.5=12.7181KNV=0.65144、P1=0.6512.7181=8.2668KN=2V/A=28.26681000/(4892)=16.905N/mm2即：16.905N/mm2fv=120N/mm2即0.4354mm500/250=2.0mm10.3.3墙模板墙模板构造.1.地下车库、住宅地下室外围及内部剪力墙墙体均采用18厚多层板及竖向背枋50100木方配置，50100木方必须双面过压刨，以保证模板平整度和模板支撑的均匀受力。2.住宅地面以上标准层短肢剪力墙结构，标准层层高均为3m，采用18mm厚覆膜多层胶合板、方楞木（背枋）拼装而成，双钢管钢箍用对拉螺栓和山形卡紧固，扣件钢管架支撑系统。相邻模板间使用M16标准件连接，墙145、体模板能承受混凝土最大侧压力为60KN/m2，能保证墙体混凝土浇筑时的强度和刚度，满足清水混凝土的质量要求。外挑空调板、飘窗等，待结构施工至上一层，有一定的工作面后，再进行二次施工。模板数量，按每一个单位工程2个（梁板模板按3个）结构层周转使用进行配制加工，具体配置图详专业厂家模板设计配制图。所有墙体模板均采用双48钢管作水平钢楞，用对拉螺杆、山形扣拉紧固定,穿对拉螺栓处设置套管（拆模后螺栓可重复使用）；有防水要求的地下室外墙不能设套管，对拉螺栓中间必须焊接50503止水钢板并配备锥体。墙体模板安装前应弹出模板就位线。为了防止墙体模板根部浇筑砼时漏浆，支模前应在楼面墙体根部用1:2水泥砂浆找平146、。所有模板拼缝处均粘贴海绵密封条。模板安装要对号入座，当每道墙体有一块模板就位调整后，即可穿入螺杆，当另一块模板就位调整后，对准螺栓孔眼进行固定，并保证其垂直度，控制其轴线位移。当全部螺栓穿通并固定后，一起进行均匀、适度地紧固。墙模板结构设计计算：墙木质模板采用10050方木作内楞，间距400；外楞采用双钢管，模板底部竖向间距为400，中上部为600；对拉螺栓采用14，水平间距为400（与模板内楞木间距相等），模板为18厚的多层板。下面分别进行验算： 1.荷载计算砼浇筑温度为20，1=1.2，2=1.5，砼浇筑速度2m/h。混凝土侧压力标准值F1=0.22ct012V1/2=0.2224200147、/(20+15)（1.21.1521/2）=30.92kN/F2=cH=242.7=64.8kN/取两者较小值F2=30.92kN/设计值F=30.921.2=37.10kN/。倾倒砼产生水平荷载标准值为4kN/，设计值F2=41.4=5.6kN/。两种荷载合计F3=37.10+5.6=42.70kN/。2.内楞验算最下端侧压力最大，为最不利，抗弯计算以简支梁考虑。q=FL=42.700.4=17.08kN/m抗弯验算：Mmax=(1/8)ql2=1/817.080.42=0.3416kNm内楞方木与18mm厚夹板共同作用可视为T型构件，经计算n=859323、I=34527364=M/W=0148、.3416106/85932=3.975N/2fm=10N/2（可以满足）挠度验算：q=FL=42.700.4=17.08kN/mWmax=517.084004/38491033452736=0.183W=1.53.外楞计算外楞承受内楞传来的集中力，由于内、外楞交点处均设有螺杆，可不验算。4.对拉螺栓验算：查表得，M14螺栓净截面面积A1052对拉螺栓的拉力：N42.700.40.4=6.832kN对拉螺栓的应力：N/A6.832103/10565.07N/217.8103/105169.52N/2（可以满足）10.3.4楼板模板楼板模板构造：平台模板采用多层板，厚18，下为50100木方，间149、距400，木方支设在48的水平钢管上，钢管立杆间距在板下均为1200 。楼板模板采用散装散拆，模板编号定位，楼板上开洞的，先在底板模上放出洞口线，再在底模上支设洞边模板，并用木枋作内撑，用以加固模板，防止洞口模板在打砼时发生偏移。板底模的标高要严格控制，模板拼接允许偏差控制在规范许可范围内。墙与板交接缝处的木方应挑选方正、顺直的好木方，以保证阴角顺直、方正。固定多层板时与墙面接缝处要粘贴海绵密封条，以防漏浆。模板调整好标高并清理，用空气压缩机把模内杂物吹净。楼板模板计算：按最厚的地下车库顶板厚度200mm厚计算1.荷载计算：模板自重：0.5kN/200厚钢筋砼自重：250.2=5.0kN/施工150、荷载：2.5kN/则荷载设计值：1.2(5+0.5)+1.42.5=10.1kN/2.方木强度验算板宽取600，则q=0.610.1=6.06kN/m方木与夹板可视为T型，经计算I=5.01064，W=1.0671053Mmax=0.1qL2=0.15.340.92=0.491kNm=Mmax/W=0.491106/1.067105=4.607N/210N/23.方木挠度验算取恒载标准值：5.5kN/q=5.50.9=4.95kN/mf=0.677(ql4/100EI)=0.6774.959004/(10091035108)=0.0491.54.钢管强度验算：F=0.6qL=0.65.50.6151、=1.98kNMmax=0.175FL=0.1751.981.2=0.4158kNm=Mmax/W=0.4158106/5.08103=81.85N/2205N/25.钢管挠度验算：W=1.146FL3/100EI=1.1461.9812003103/(1002.06105121900)=1.557L/500=2.4，符合要求。10.3.5梁模板梁模板构造：梁底模、侧模均采用多层板，厚18，梁侧模不设斜撑，通过上、下两根通长木方进行固定，若梁截面净高度大于500mm，则必须在高度中部增设一道通长水平钢楞及对拉螺栓固定，高度每增再加500mm加设一道钢楞。梁底模、侧模、板模的配置要考虑压边顺序，152、一般为梁侧模压梁底模，板模压梁侧模。当梁的跨度在4m或4m以上，设计无具体起拱要求的，其梁底中部起拱高度宜为1/10003/1000。模板的支撑与加固采用满堂脚手架。框架梁梁下立杆间距：沿梁长方向及沿梁宽方向均为600，梁底搁栅间距为300。梁板模板支设方法如次页图所示：梁模板验算（梁断面按5501000计算）1. 梁底板验算：底板承受荷载：底模板自重 0.5KN/m2砼自重：240.551=13.2KN/m2钢筋自重：1.50.55=0.825KN/m2振动荷载：2.0KN/m2总竖向荷载：F=(0.5+13.2+0.825)1.2+21.4=22.23KN/m21) 底模板验算： 计算简图153、： Q300 300 300L/h=300/18=11.67，查表按挠度控制。 挠度验算：q =22.231.0=22.23N/mmE=6.5103N/mm2满足要求。2) 底板下50100木枋验算： 计算简图：按三跨连续梁计算，L取600mm q600 600 600 L/h=600/100=6 查表 L/h14.2 按挠度控制q=22.880.=9.152N/mm10.3.6模板安装：1.支模前先清理墙、柱根杂物，按设计要求弹出柱模板外边线，然后根据墨线支模。2.支模前应在楼面模板根部用1:2水泥砂浆找平。3.模板及其支撑等的排列布置应按设计图进行，剪力墙紧固钢管的规格，距地面150处设置154、第一道，然后按间距400设置。为保证墙体支撑系统的强度、刚度及稳定性，沿墙体纵向间距500、横向间距300设对拉螺栓。4.支模板时要确保位置准确。合模后要在相邻两个侧面进行垂直度检验，保证垂直度。5.安装独立梁模板应设操作平层或搭设脚手架，严禁操作人员在独立梁底模或柱模支架上操作或上下通行。 6.在底板上支模时，支柱下端应垫通长木板。 7.梁底模板的支柱间距，纵向间距为0.9m；板底支柱纵横向间距为1.2m。8.模板的支柱应选用整料，若不能满足要求时，支柱的接头不宜超过2个。9.模板表面及企口处清理干净，随即涂刷脱模剂待用。10.模板安装前，钢筋、水电线管、预留洞等工程必须完成，并已做好隐检手155、续，施工部位清理干净。11.模板安装应按先横墙后纵墙的安装顺序，对号就位。12.电梯井支模前应在井筒内搭落地架子，上铺50厚木板作承载平台，承载平台标高与楼层标高相同，使两侧墙体模板同一标高就位。13.现浇结构模板安装的允许偏差应符合下表要求。现浇结构模板安装允许偏差表序号项目允许偏差()1轴线位置52底模上表面标高53截面内部尺寸基础10墙梁+4、-54层高垂直5m65m85相邻两板面高度差26表面平整(2m长度以上)57截面内部尺寸+10、014.工艺流程：安装梁、楼板模板工艺流程：弹梁轴线、位置线搭满堂脚手架铺设木楞校正标高安装梁底模板安装侧模铺平台模板校正标高绑梁板钢筋预检。10.3.156、7模板拆除：1.墙模板拆除，在常温下，墙体砼拆模强度必须达到1.2Mpa，且能保证其表面不因拆除模板而受损后，方可拆除。2.顶板拆模时，根据混凝土同条件养护试块强度报告，须达到设计强度的75%以上方可拆除。3.模板拆除时，不可用撬杠硬撬，做好成品保护。4.起吊模板前，必须认真检查穿墙螺杆是否全部拆完，并清除模板及平台的杂物，垂直慢速确认无障碍后方可提升吊走，同时不得碰撞墙体。5.墙体模板落地或周转至另一个工作面时，必须安放稳固，倾斜角度70度为宜。6.为了保证模板在现场施工时的质量，工地派专人进行模板维护和保养工作。10.3.8模板施工质量标准：1.将严格按照图纸设计要求及参照模板设计方案，进157、行模板安装施工。2.模板及其支承保证有足够的强度、刚度和稳定性，并不致发生不允许的下沉和变形。3.模板的接缝处贴密封条，接缝严密，不得漏浆。柱模底部用砂浆抹严，防止漏浆。4.模板与砼的接触面应清理干净并涂刷隔离剂。5.模板支设前应将底部杂物清理干净，防止产生夹渣层。6.梁柱节点要方正、几何尺寸明朗，模板衔接要严密、牢固,且要利于模板的拆除。7.模板穿墙螺栓应坚固可靠，浇筑时防止混凝土冲击洞口模板，保证洞口两侧砼下料对称、均匀。8.砼浇筑时,派专人对模板进行检查,发现漏浆、涨模、跑模等现象及时修补。10.3.9模板工程安全措施：1.模板存放在施工楼层上，一定有可靠的安全措施。不得沿外墙周边放置，158、要垂直于外墙存放，模板平卧堆放，不得靠在其它模板或物件上。2.作业前就做好安全交底和安全教育工作，检查吊装用绳索，卡具及每块模板上的吊环是否整齐有效，并设专人指挥，统一信号，密切配合。3.模板起吊应做到稳起稳落，就位应准确，禁止用人力搬运模板，严防模板大幅度摆动或碰到其它模板。4.现场模板拆装区域周围，应设置围栏，并设明显的标志牌，禁止非作业人员入内。5.安装外墙模板的操作人员一定挂好安全带。6.拆模起吊前，应复查穿墙螺栓是否拆净，在确信无遗漏且模板与墙体完全脱离后方可起吊，拆除外墙模板时，应先挂好吊钩，绷紧吊索，再行拆除螺栓杆，吊钩应垂直模板，不得斜吊，以防碰撞相邻模板和墙体，摘钩时手不离钩159、，待吊钩超过头部方可松手，待超过障碍物以上的允许高度才能行车或转臂。7.模板安装拆除时，指挥和挂钩人员必须站在安全可靠的地方方可操作，杜绝人员随模板起吊。8.砼板上的预留洞在模板拆除后将洞口及时盖好，以防人物坠落。第四节 钢筋工程钢筋工程一般要求.1本工程钢筋采用HPB235、HRB335、HRB400级钢筋，框支梁、框支柱钢筋直径大于22的采用直螺纹机械连接形式，其他部位大于22的采用闪光对焊、电渣压力焊连接，小于22的采用闪光对焊、电渣压力焊或绑扎连接。.2材料进场后随即分批分类抽样做复试，试验合格方可使用，未经检验或检验不合格的钢筋绝对不能用到工程上去。.3凡使用的钢筋，如遇钢筋锈蚀严重160、的，一定进行除锈后方可使用，钢筋工程施工符合规范规定。.4钢筋的接头根据设计要求，接头位置应设在受力较小处，不宜在钢筋加密区范围内。钢筋检验：钢筋进入工地加工区时，按批进行验收，每一验收批由同牌号、同炉罐号、同规格、同交货状态的钢筋组成，每一批重量不超过60吨，不足60吨也按一批计算。检查分两步进行：1.外观检查：每批钢筋抽取5%进行检查，钢筋表面不得有裂纹，结疤和皱折，表面凸块不得超过横肋高度，每1m的弯曲度不大于4。交货时随机抽取10根（长6m）称重，其重量偏差不得超过允许偏差。2.试验检查：每批钢筋中任选两根，每根上截取两个试件进行拉伸试验和冷弯试验。如有一项试验结果不符合要求，则从同一161、批中另取双倍数量试件重新作各项试验，如仍有一个试件不合格。则该批钢筋判定为不合格，退回厂家，以确保用于工程的钢筋均为优质钢筋。钢筋取样，必须由监理见证。钢筋加工为了提高钢筋成材率，从而降低成本，加快施工速度，本工程全部钢筋加工配料均根据进场钢筋实际长度和规范及设计图纸要求，进行科学分析、合理下料，以最大限度地节约钢筋。.1钢筋除锈：钢筋在下料前应先除锈，将钢筋表面的油渍、漆渍及浮尘、铁锈等清除干净，以免影响其与砼的粘接效果，盘圆钢筋除锈通过其冷拉调直过程来实现。.2钢筋调直：采用专用钢筋调直机调直钢筋，其调直冷拉率：I级钢不大于4%，II级钢不大于1%，经过调直工艺后，钢筋应平直，无局部曲折。162、.3钢筋切断：钢筋切断时根据其直径及钢筋级别等因素，确定使用钢筋切断机或钢筋剪刀进行操作，切断时要将同规格钢筋根据不同长度、长短搭配，统筹排料，先断长料，后断短料，减少短头，减少损耗。断料时长料不用短尺量，防止产生累积误差，工作台上应标出尺寸刻度线并设置控制短断尺寸用的挡板，切断过程中，如发现钢筋有劈裂，缩头或严重弯头等必须切除，硬度与钢种不符时，必须及时通知技术部。钢筋断口有马蹄形或起弯现象，必须重新切断，切断长度允许误差为5。.4钢筋弯曲成型：弯曲成型采用钢筋弯曲机和手动弯曲工具配合进行，弯曲后钢筋平面上没有翘曲不平现象，弯曲点处不得有裂纹。.5成型钢筋检查及验收：I级钢筋末端的180弯钩163、，其圆弧弯曲直径不应小于钢筋直径的2.5倍，钢筋平直长度不应小于钢筋直径的3倍，135弯钩（箍筋）弯曲直径不小于钢筋直径的4倍，平直段长度为10倍钢筋直径。II、级钢筋末端的90弯钩弯曲直径不小于钢筋直径的4倍。钢筋的贮存与运输：根据工程进度计划及现场实际情况将钢筋分期分批运抵施工现场，在现场进行加工成型。现场设专用钢筋堆放场，场地平整，铺设垫木，防止钢筋变形，成型钢筋按规格、使用部位整齐码放，档牌标识，作到整洁、清楚，一目了然，方便使用，长钢筋吊运时，应进行试吊以确定吊点，防止吊点距离过大，钢筋产生变形。钢筋接头方式及位置：1.钢筋接头方式：本工程钢筋采用HPB235、HRB335、HRB4164、00级钢筋，框支梁、框支柱钢筋直径大于22的采用直螺纹机械连接形式，其他部位大于22的采用闪光对焊、电渣压力焊连接，小于22的采用闪光对焊、电渣压力焊或绑扎连接。 (2)钢筋接头位置及抗震箍筋加密区：设计要求钢筋接头位置和同一断头数量，现浇钢筋砼楼板下排钢筋不得在跨中搭接，其在支座的锚固长度为10d，且应伸至梁中心线，上排钢筋不得在支座搭接，竖向钢筋接头数量，同截面按50%，框架梁柱的箍筋加密严格按设计要求施工。钢筋绑扎安装：.1柱子钢筋绑扎安装1.柱子钢筋的第一次接头（钢筋总数的50%）留设在楼板以上800mm处，第二次接头（钢筋总数的另一个50%）应错开45d（d为主筋中最大直径）留设。2165、.柱子箍筋根据设计和规范要求的区段范围加密，其间距通常是中间区段间距的50%。梁柱相交处的柱子箍筋要预先放好，待梁钢筋落下后再调匀绑扎。所有箍筋末端均作成135弯钩。3.因此所有与框支柱相交的构件在交接处都要严格按照设计的有关大样图处理好，所有框支柱的主筋均应锚固在框支梁的面筋之下。.2墙钢筋的绑扎安装：1.墙体竖向钢筋及横向钢筋连接采用绑扎搭接，每根钢筋的接头相互错开，同截面的接头率不大于50%。2.绑扎墙竖向受力钢筋时，要吊正后再绑扣，绑扣时钢筋交叉点必须全部扎牢，凡是搭接处要绑扎三个扣，以免不牢固发生变形，绑扎铅丝必须朝内。3.墙体钢筋定位按设计要求制作钢筋定距框，可以保证所有主筋全部到166、位，保证保护层完全正确。4.墙体与柱子钢筋保护层采用塑料垫块，垫块间距按设计布设。.3梁、楼板钢筋绑扎：操作要点：1.框支梁和大截面的框架梁在梁底模支设好后即绑扎安装大梁钢筋骨架，然后封梁侧模和楼板平台模板后再绑扎次梁、楼板钢筋。2.框架主次梁板钢筋按照“先铺短向，后铺长向”的顺序摆放穿插，次梁钢筋放于主梁钢筋上皮。顶板下筋按照“短向在下，长向在上”的原则铺设上筋放于梁上。3.在绑扎板上铁的同时架设钢筋马凳，马凳高度根据楼板厚度减去钢筋及其保护层厚度确定。马凳形式如下：12-1660100860600-100012-16马凳用于100厚以上现浇板间距500mm12马凳用于80100厚现浇板间距167、4个/m24.钢筋绑扎成型后派专人看守，禁止直接在钢筋上面行走，并派专人负责检修，确保钢筋在浇筑砼前完全满足设计和规范的要求；混凝土施工时，也必须派专人负责看护整修钢筋。.4钢筋位置控制：1.所有钢筋必须绑扎到位，从放线开始检查，从审图放样开始计算，梁柱节点处钢筋密集，接头多，钢筋绑扎时必须首先保证柱子立筋位置再安排梁主筋位置，箍筋相应调整，才能确保钢筋到位，箍筋贴牢受力筋。2.钢筋骨架质量检查：钢筋绑扎完毕后，严格按照钢筋工程质量检查规范中的列项进行检查，实行质量三检制，闪光对焊和电渣压力焊连接接头的现场检验，按验收批进行。同一施工条件下的同一批材料的同等级、同规格接头，以500个为一个验收168、批进行检验与验收，不足500个也作为一个验收批。钢筋工程成品保护措施：1.绑扎墙筋时应搭设临时架子，不得蹬踩钢筋。2.模板板面刷隔离剂时严禁污染钢筋。3.各种施工人员不得随意踩踏、掰动、攀爬及割断钢筋。4.楼板砼浇筑时，板面标高以上300范围内的柱、墙筋要做好保护，防止钢筋污染。5.要注意板筋的成品保护，特别是水电预留，埋设，不应随意断筋，如有断筋必须进行加固处理；砼浇注时，要在板筋上设置钢筋马凳并架设条板通道，对踩坏的钢筋要派专人整修。6.对后浇带钢筋进行防锈保护，在浇筑后浇带前还需进行除锈和清理表面防锈面层。第五节 混凝土工程混凝土施工方法：.1根据本工程结构特点，确定本工程的砼采用商品砼169、，砼输送泵送至浇筑地点，零星砼浇筑由塔吊辅助完成浇筑任务。.2为满足工期要求，加快模板周转，在现浇砼中掺入一定量的早强剂，提高砼的早期强度。外加剂的用量配合比由混凝土供应商试验室提前试配确定，经批准后实施。.3本工程4层一下混凝土浇筑时采用汽车式混凝土输送泵，5层以上混凝土浇筑时采用固定式混凝土输送泵。.4在标准层，先浇筑垂直构件，再浇筑楼板平台砼。模板拆除后，要做好砼的养护工作。施工前准备工作：.1浇筑砼前对该部位的模板钢筋、预埋管、预埋件、预留洞等进行全面细致的检查，并做好隐蔽验收记录，办理好土建与水电等其它专业的会签手续。.2梁、板砼浇筑是砼工程中的重点，砼浇筑时需铺设砼浇筑的操作面，操170、作面需用木脚手板搭在铁马凳上铺设而成，浇筑砼时，严禁踩踏钢筋，操作面可随浇随拆随铺，能保证施工使用即可。.3重点部位的砼施工，在开盘前半小时需由项目技术负责人对施工管理人员、班组长及作业人员进行现场技术交底，一般部位的现场交底由工长主持。交底内容包括主要施工方法，技术要点，过程控制，质量标准，注意事项以及成品保护等。技术交底要全面且要有针对性、可操作性。混凝土的浇筑：.1砼浇筑前，首先应清理绑扎完钢筋间的垃圾杂物及施工缝处浮动的石子。.2每层楼板砼要连续浇筑，施工时要组织两班人员连续作业。.3柱、墙砼浇筑，要控制砼自落高度和浇筑厚度，防止离析、漏振，不得振动钢筋及模板，以保证砼质量。.4砼采用171、商品砼，由砼罐车送至现场，14层由砼汽车泵送到浇筑地点作业面，5层以上由砼泵管送到作业面。振捣时，在流淌处必须振捣密实，振动应“快插慢拔”，振捣时间不宜过长，防止砼产生离析而影响砼的质量，严禁漏振。遇到有门洞和预留洞处，应在洞顶中间下料，防止洞口受力不均而导致洞口位移。.5墙体按阶梯式向前推进的方式浇注混凝土，分层振捣，振捣间距不大于40cm，插入下层5cm，振捣时间宜在砼表面出浆为止。现浇板砼先用插入式振捣器，然后用平板振捣器振捣，砼浇筑顺序宜顺次梁方向进行。每层主体结构砼要连续作业，保证工程结构中不留施工缝，在意外情况下，砼被迫停止时，要尽量将施工缝留到剪力最小处。.6砼振捣完毕，先用2m172、长刮尺，按设计标高找平，待砼沉实后，用木抹子进一步搓压提浆找平，搓压两遍，在砼初凝前再抹压一遍，使其表面平整度控制在5以内。.7砼浇筑时要选责任心强的、技术过硬、经验丰富的工人负责振捣工作，并设专人进行钢筋修复和模板的检查工作。施工缝留置：本工程各层主体结构砼采用整体一次性浇注方式施工，在每层主体结构其它部位施工中不留置施工缝，遇有特殊情况需留置施工缝时按以下位置留置：.1板留垂直缝：单向板留在跨度短向的任何位置，双向板必须一次浇完。.2砼墙可留水平缝，不可留垂直缝（后浇带处除外），墙水平缝留在板下1-2cm处。.3垂直施工缝留置时，必须用模板挡牢，严禁留自然缝。.4施工缝在下一次砼浇筑时，必173、须清理干净，浇水湿润（冬季不能浇水），浇3050厚同标号水泥砂浆，需保证施工缝无蜂窝、麻面、夹渣、漏筋现象发生。砼的配合比：砼施工中要严格配合比计量，做到每次计量正确。因使用的是商品砼，所以在砼浇筑之前，要求商品砼厂家提供砼配比单，并不定期地去砼搅拌场抽查，确保计量准确，从而保证结构砼的强度满足设计要求。砼的养护：砼浇筑完毕12小时后，即要开始覆盖草袋浇水养护，浇水的次数应该以保持砼处于足够湿润的状态为标准，在一般气温（15）条件下，在砼浇筑之后的最初3d之内，白天应该每间隔2-3h浇水一次，夜间浇水不少于2次。以后每天浇水不少于4次，保证表面湿润，砼养护时间不少于7天，必须设专人负责。对于在174、冬施期间，砼养护主要是保温，即砼收水后，马上在其表面覆盖一层塑料布，二层草袋，减少水分蒸发和控制砼内外温差不要太大。第六节 墙体砌筑10.6.1砌体工程准备工作：材料准备：砌块的品种、规格、强度一定符合设计要求。砌块在砌筑前提前1-2天浇水湿润，含水率宜控制在10%-15%之间。水泥、砂、石灰膏等原材料必须经过检验合格，砂浆配合比应经过事先试配确定。按设计要求制作墙体拉结筋和门窗口予埋木砖，准备好安装予埋管线、埋件等。制作设立皮数杆：本文只是沿用了传统的“皮数杆”这个名词，实际是根据皮数杆的原理，将砌块规格和墙体的竖向构造如灰缝、砌块厚、圈梁、过梁、门窗洞口等标高和高度尺寸标注在墙体两端的砼构175、件上，作为墙体砌筑的参照标准。在确实没有砼构件可利用的转角处，则必须树立真正的皮数杆。墙体砌筑工艺.1砌筑墙体前，应根据柱间净尺寸和墙体高度绘制砌块排列图，砌筑时按图砌筑，并将相关构造数据标识在框架柱上。.2砌块排列应上下错缝，搭接长度不大于砌块长度的1/3，并不应小于150，如不能满足时，在水平灰缝中设置26钢筋或4钢筋网片加强，加强筋长度不小于500。.3灰缝应横平竖直，砂浆饱满，垂直缝宜用内外夹板灌缝。水平灰缝厚度不得大于15，垂直灰缝不得大于20。.4切锯砌块使用专用工具，不得用斧子或瓦刀等任意砍劈，洞口两侧应选用规格整齐的砌块砌筑。.5门窗框固定方法与过梁做法、以及附墙固定件做法等均176、应符合设计规定。门窗框宜采用后塞的方法施工。墙体拉结筋设置.1根据GB50203-2002规范规定，凡设计抗震烈度在6级以上者，其拉结筋伸入墙内长度不少于1000mm，本工程设计抗震烈度为7级，因此拉接筋伸入砌体长度也不得少于1000mm，且末端必须做90弯钩。本工程拉结筋采用6钢筋，凡墙厚200240mm者设置两根钢筋；墙厚100120mm者不少于1根钢筋（最好也设2根）；垂直高度每500mm设一道。.2拉结筋在相邻柱子（剪力墙）上的固定方法采用植筋方法，即先在定好的拉结筋部位钻直径不小于8mm、深度60mm（拉结筋直径的10倍）以上的小孔，清孔后往孔内注入约2cm强力结构胶胶泥，然后将拉结177、筋用力插入小孔内固定。根据厂方说明，强力结构胶内兑入5%左右的固化剂调成胶泥，其固化、凝结时间较短，约为1020分钟，因此不能一次调制太多，要根据用量调制胶泥，随调制随使用。.3砌筑时将拉结压入铺好的水平缝砂浆内，再砌筑上皮砌块。.4在砌体十字交叉转角处摆设纵横十字相交拉结筋，在丁字相交处摆设弯成直角的拉结筋。.5当墙体与构造柱相交时应先砌墙后浇柱，砌墙时把拉结筋伸入构造柱内与柱钢筋连结，墙砌完后再封模浇筑构造柱砼。砌体顶部处理.1无论是何种材质砌的块墙体，当砌至梁底不足200mm处要停歇下来，过七天后待其沉降和收缩相对稳定后再来镶砌上部斜砖。.2梁底不足200mm之墙体采用倾斜侧砌的方法进行178、砌筑，镶砌的砌块都要用泥瓦刀批灰后嵌入，不密实处还要用砂浆填嵌、塞紧。砌体工程质量要求和保证质量措施.1墙体砌筑质量要按砌体工程施工质量验收规范（GB50203-2002）国家标准验收达到合格要求。.2进场的原材料页岩砖、砌块、砂子、水泥都要按照第1条所列GB50203-2002规范的验收标准，对进场材料抽样及送检并达到合格标准，未经检验或检验不合格者不得用到工程上。.3砌筑过程中必须坚持拉线砌筑，严格控制皮数厚度、灰缝尺寸和墙面的垂直度、平整度，墙体砌筑后尺寸允许偏差见GB50203-2002之表。附表如下：表 填充墙砌体一般尺寸允许偏差项次 项 目允许偏差（mm）检 查 方 法1 轴 线 179、位 移 10 用 尺 检 查垂直度砌体高度小于或等于3m 5用2m长的托线板或吊线、尺子检查砌体高度大于3m 102 砌 体 表 面 平 整 度 8用2m靠尺和锲型塞尺检查3 门窗洞口高、宽（后塞口） 5用 尺 检 查4外墙上、下窗口偏移 20用经纬仪或吊线检查.4严格按照试验室出具的配合比配制砂浆，任何人不得随意更改砂浆配合比。本工程每单元每层的砌筑砂浆都要按规定留置一组砂浆试块，用以检测每层砂浆达到的强度值。由于在砂浆中掺入了ZKG型高效砂浆增强剂，制作试块时要去掉底模改垫红砖，拆模后的砂浆试块只能用湿沙子覆盖（经常保持沙子湿润），绝对不允许放入水中养护。第七节 屋面及防水工程工程概况：.180、1防水工程是保证工程使用功能非常重要的内容。防水工程的质量是该工程施工进行重点管理和控制的关键内容。根据设计图纸要求本工程防水包括：地下室底板防水和外墙防水、地下车库顶板防水、屋面防水及厨房卫生间防水。.2地下室除了墙身和底板采用P6防水混凝土自防水外，其底板下外墙设置了3厚双面自粘防水卷材，地下室外围墙面采用3厚双面自粘防水卷材。.3厨卫间采用1.5厚聚氨脂防水涂膜防水，屋面采用高聚物改性沥青防水卷材和高分子防水涂膜，保温为70厚酚醛复合板板。.4防水工程是本工程质量控制的重点之一，我们在施工中加以严格监控与管理，采取切实可行的施工措施，确保防水的施工质量，保证满足交付后处于绝对干燥状态的使181、用要求。 地下车库及住宅楼地下室防水施工.1 基层处理及要求：1.找平层应用水泥砂浆抹平压光，并要与基层粘接牢固，无松动、空鼓、凹坑、起砂、掉灰现象。2.找平层表面应平整光滑，其平整度用2米直尺检查，最大空隙不得大于5毫米，空隙仅允许平缓变化。3.基层与侧面的结构相连的转角，抹成光滑的圆弧（其半径一般在20-50毫米之间），阴阳角处，按规定必须增设附加层，宽度每边250。4.做防水时基层必须干燥，一般含水率小于9%为宜。.2施工方法：1.施工顺序：清理基层涂基层处理剂复杂、转折部位的增强处理铺设卷材。2.基层处理剂选用及涂刷：一般选用二甲苯或氯丁胶乳液做处理剂，涂刷时一定要保证均匀。3.复杂、182、转折部位增强处理：屋顶的阴角、水落口、通气孔的根部、桩顶、施工缝等处，应进行增强处理，宽度不小于500mm。4.铺设卷材防水层：卷材铺设一般是先高后底、先远后近，先铺设排水比较集中部位在按排水坡度自下而上的顺序铺设，以保证顺水流方向接槎。铺设卷材前一定要弹好基准线，卷材的搭接边缘及末端收头部位，必须采用聚氨脂密封膏密封，对经过密封膏处理的末段收头处，再用掺有水泥用量20%-30%建筑胶的水泥砂浆进行压缝处理。.3施工注意事项1.材料在现场储存必须远离火源，且应配有足够数量的灭火器等消防器材。2.掌握天气预报，雨天、雨后基层未干时，不得进行施工。3.施工过程中已完成的防水层上面，不允许穿带钉鞋的183、人员踩踏。4.施工人员要认真保护已完工的防水层，严禁损坏机具及材料。5.防水卷材在基础外必须留足够长的搭接长度，以备与地下室外墙面防水层连接。.4质量要求：1.所用的材料必须有技术性能的测试报告，和其他有关证明资料。2.表面不应有积水或渗漏现象，检查积水工渗漏现象可在雨后进行。3.卷材与卷材的搭缝及落水口周边收头部位必须粘接牢固，封闭严密，不得有皱折、翘边、脱层、滑移等缺陷。4.保护层与卷材防水层接触良好、粘接牢固，不允许有空鼓、脱落等现象发生。屋面防水施工.1基层处理及要求：1.找平层应用水泥砂浆抹平压光，并要与基层粘接牢固，无松动、空鼓、凹坑、起砂、掉灰现象。2.找平层表面应平整光滑，其平184、整度用2米直尺检查，最大空隙不得大于5毫米，空隙仅允许平缓变化。3.基层与屋面的结构相连的转角，抹成光滑的圆弧其半径一般在20-50mm之间，阴阳角处，按规定必须有附加层，宽度每边250。4.屋顶坡度要符合设计要求。5.做防水时基层必须干燥，一般含水率小于8%为宜。.2 施工方法：1.施工顺序：清理基层涂刷高分子防水涂膜1.5mm厚屋面洒水试验抹水泥砂浆保护层水泥砂浆干燥后涂基层处理剂复杂部位的增强处理铺设卷材。2.高分子防水涂膜厚度应做破损式检测，确保达到1.5mm的厚度，在转角处、出屋面构件根部等薄弱部位增设玻纤网布进行加强。3.高分子防水涂膜防水层完全干燥后必须经过屋面洒水试验确保无渗漏185、之后方可进行保护层及下一道防水层的施工。4.基层处理剂选用及涂刷：一般选用二甲苯或氯丁胶乳液做处理剂，涂刷时一定要保证均匀。5.复杂部位增强处理：屋顶的阴角、水落口、通气孔的根部等处，应进行增强处理。6.铺设高聚物改性沥青卷材防水层：卷材铺设一般是先高跨后低跨、先远后近，先铺设排水集中部位再按排水坡度自下而上的顺序铺设，以保证顺水流方向接槎。铺设卷材前一定要弹好基准线，卷材的搭接边缘及末端收头部位，必须采用聚氨脂密封膏密封，对经过密封膏处理的末段收头处，再用掺有水泥用量20%-30%建筑用胶的水泥砂浆进行压缝处理。.3施工注意事项：1.材料在现场储存必须远离火源，且应配有灭火器等消防器材。2.186、掌握天气预报，雨天、雨后基层未干时，不得进行施工。3.施工过程中已完成的防水层上面，不允许任何人穿带钉的鞋行走踩踏。4.施工人员要认真保护已完工的防水层，严禁机具及材料损坏。5.在基础外必须留足够长的搭接长度，以备与基础墙面防水连接.4质量要求：1.屋面所用的材料必须有技术性能的测试报告，和其他有关证明资料。2.屋面不应有积水或渗漏现象，检查积水工渗漏现象可在雨后进行。3.卷材与卷材的搭缝及落水口周边收头部位必须粘接牢固，封闭严密，不得有皱折、翘边、脱层、滑移等缺陷。4.上人屋面的保护层必须与卷材防水层接触良好，粘接牢固不允许有空鼓、脱落等现象。卫生间聚氨脂防水涂膜施工.1材料要求：所用防水材187、料必须符合设计要求，各项指标符合规范要求。防水材料进入现场，必须具备材料合格证、生产许可证和有权威部门签定的化验报告，经复试合格后，方可使用。.2聚氨脂防水层施工：尽量安排在正温下进行，如因工期紧迫等原因一定要在摄氏零度以下施工，则必须对施工面进行保温 、对基层先行加温后再施工，但同时要注意通风，以防中毒。1.基层处理：基层表面应平整、光滑，地下室外墙必要时应用水泥砂浆抹平或补平，表面不得有松动、起砂、泥土等，表面要干燥，含水率不得大于10%。2.涂底层：按规定的配合比用油漆刷均匀涂刷，一般涂刷以每平方米0.15-0.2kg为宜，底胶干燥固化24小时以上，才能进行下道工序施工。3.涂刮防水层：188、按防水层的配合比用塑料刮板均匀涂刮，每层涂刮厚度以0.5左右为宜，待固化24小时后再刮第二遍，最后涂刮厚度达到设计要求厚度。4.抹保护层：上道工序24h以后方可进行，必须将浮砂、粉尘等消除干净，并认真检查防水层质量，经隐检合格后抹水泥砂浆保护层。第八节 室内外装饰工程工艺要求：.1工程内容：本工程装饰部分含室内墙面抹灰、楼地面、门窗、外墙保温、刮腻子涂料装饰等，室内大部分楼地面只作粗装修，面层精装修由用户自理；局部（地下停车库、住宅楼电梯前室、楼梯间、大堂等公共部位）的墙面、天棚、楼地面则根据设计要求进行不同标准的精装修一步到位。.2施工顺序：本工程地下车库后浇带混凝土浇筑完成后即可插入地下室189、装饰装修，主体结构施工至完成地面以上第8层结构后即可插入进行砌筑工程，主体结构验收后即可安排室内装饰立体交叉作业。主体结构验收时间分别在地下室完成和主体结构封顶且二次结构完成后，抹灰工程紧随其后进行，室内装饰由下而上，室外保温装饰由上而下进行。.3施工技术措施：1.各分项装修工程施工前，均应编制相应的施工技术作业指导书，其内容包括：施工准备、操作工艺、质量标准、成品保护、安全防护。2.为了保证内外装修工程的质量，措施中要高标准严要求。3.内装饰施工：应先房间后走廊，先卫生间后卧室，先顶棚后墙面、楼地面，以利于保护成品质量。.4样板：每项装饰施工前都要先做样板及样板间，经甲方、监理等各方共同检查190、认可后方可进行大面积施工，大面积施工时必须要求与做样板工程时三个“同一”即：同一种材料、同一种工艺、同一施工班组，保证施工成品优良。.5施工配合：施工前预先完成与之交叉配合的水、暖、电、卫等的安装、敷设，不得事后剔凿。.6过程把关：1.对进场的装饰材料进行严格的检查验收，不合格材料不得进场，以确保装饰工程的质量。2.严格按操作规程施工和按施工验收规范检查验收。3.每道工序施工完并经检查验收合格后，方能进行下道工序施工，以保证整体装饰装修工程质量。.7成品保护：成品保护要立足于工序的成品保护，以预防为主，综合治理。对某些特殊项目要进行重点保护，应在施工前制定较详细的成品保护措施，并大力宣传组织学191、习，使现场每位施工人员都来参与成品保护。饰面楼地面工程.1电梯厅和公共走道采用铺地砖楼面1.同一房间、开间应按配花、品种挑选尺寸基本一致、色泽均匀、纹理通顺的板材进行预编，编号后分类存放。绘制铺贴大样图，分块排列布置要对称；在厅、房与走道连通处，拼缝应贯通；走道、厅房如用不同颜色花样的，分色线应设于门口内侧；靠墙（柱）一侧的板块，离墙（柱）的宽度应一致。2.在四周墙身+50cm处弹好水平墨线、各开间中心线及花样品种分格线。按预排编号铺好每开间及走廊左右两侧标准行后，再拉线进行全面铺贴。3.铺贴前先将基层浇水湿润，刷水灰比为0.5左右素水泥浆，水泥浆随刷随铺砂浆，不得有风干现象。4.采用1:4干192、硬性水泥砂浆，以湿润松散、手握成团、落地开花、不泌水为度。虚铺厚度以3334mm左右，用铁板拍实抹平，然后进行板块预铺。对准纵横缝，用木锤着力敲击板中部，振实砂浆至铺设高度，将板块掀起检查砂浆表面与石板底相吻合后，在砂浆表面先用喷壶适量洒水，再均匀撒一层水泥粉(板块较小时可在板背面刮一层纯水泥浆)，把板块对准铺贴。如砂浆表面与板块底有空虚处应用砂浆填补。铺贴时四角要同时着落，再用木锤着力敲击至平、正。铺贴顺序应由内向外逐行挂线铺贴。5.铺贴板块24h后，检查板块表面有无断裂、空鼓，合格后用稀水泥掺入与板材相同颜色调匀后刷缝填饱满，随即用干软布擦拭至无残灰污迹为止。铺好的石板至少在三天内不得行人193、堆放物品。整体楼地面 本工程车库人防地下室为混凝土整体地面，部分楼地面（如设备用房、封闭楼梯间等）为水泥砂浆整体楼地面，其余则是各种面层下的水泥砂浆找平层。.1水泥砂浆找平层和水泥砂浆楼地面本工程板快粘贴楼面均需做水泥砂浆找平层，而水泥砂浆整体楼地面则只有很少的局部。1.以墙柱上弹设的+0.50m线为基准，确定地面或找平层面标高，在四角和中间每隔1.52.0m做1:2水泥砂浆灰饼，大小为812cm见方；然后在灰饼间冲筋（冲筋宽度、厚度同灰饼）。2.厨、卫等有水的地面，做灰饼时就要按设计规定的坡度控制好灰饼和冲筋标高，坡向地漏。3.基底提前一天浇水湿润，次日铺水泥砂浆之前，先刷一道水灰比为0.194、40.5的水泥浆结合层。4.砂浆制备：拟采用比例不低于1:2的水泥中砂砂浆（找平层可按1:3配制），稠度不大于3.5cm，拌合均匀，颜色一致。5.在地面冲筋范围内铺摊水泥砂浆，然后以2m长的刮尺以冲筋为基准备面，把砂浆刮平、拍实，用硬刮尺反复搓压平整。6.在水泥砂浆初凝前，用木抹子将表面搓平，用铁抹子压出均匀的水花。7.在水泥砂浆开始初凝（脚踩上去有脚印但不明显塌陷）时用铁抹子压平（如作找平层则到此为止）；第二遍，做到压实、压光，把表面小坑洼填平，抹去砂眼、小气孔等。8.在水泥砂浆终凝前，即人踩上去只有些微脚印时，用压光机或铁抹子用力压光压实，压到无明显抹痕、砂眼、小孔。9.楼地面压光后，次日195、铺上草帘或锯沫，洒水养护。.2 细石混凝土整体楼地面本工程地下室停车库为强度和耐磨性能较高的混凝土浇筑的整体地面。1.以墙柱上弹设的+0.50m线为基准，确定地面或找平层面标高，在四角和中间每隔3.05.0m做同标号细石混凝土灰饼，大小为812cm见方；然后在灰饼间冲筋（冲筋宽度、厚度及用料同灰饼）养护。2.做灰饼时要按设计规定的坡度控制好灰饼和冲筋标高，坡向地面排水沟和集水井。3.基底提前一天浇水湿润，次日铺筑之前，先刷一道水灰比为1：0.40.5的水泥浆结合层。4.细石混凝土制备：拟采用混凝土供应商生产的细石混凝土，现场按规定抽取试样制作试块。5.在地面冲筋范围内铺筑细石混凝土，然后以2m196、长的刮尺以冲筋为基准面把细石混凝土刮平，用平板式振动器振捣密实，用硬刮尺反复搓拍平整。6.在细石混凝土初凝前，用木抹子将表面搓平，用铁抹子压出均匀的水花。7.在坡道处细石混凝土开始初凝（脚踩上去有脚印但不明显塌陷）时用铁抹子压平，用专用设备划出防滑纹路。8.细石混凝土终凝后，铺上草帘或锯沫浇水养护。10.8.3室内墙面 .1基层处理1.基层表面的灰砂，污垢和油渍等，必须清除干净，脚手眼洞，门窗框与墙体之间的缝隙，应先用水泥砂浆堵实补好，混凝土基层应剔除凸出部分，光面要凿毛，用钢丝刷满刷一遍，或者洒水湿润后用水泥浆加107胶水扫毛，增加粉刷粘结力。2.基层处理后，应检查基层表面的平整度和垂直度，197、挂垂线拉水平通线，用与底层刮糙相同的砂浆做灰饼、出标筋，用长靠尺检查标筋是否标准。刮糙必须分层抹平，要求至少分两遍成活。局部超厚的应分层打底，用刮尺和木抹子按标筋抹平，并随手划毛。表面要求平整、垂直、粗糙。对阴阳角和门窗头角要求方正、垂直、通顺。凡外墙遇砖与混凝土交界处，用防水砂浆打底后，铺一层钢板网再粉刷，防止裂缝的产生。3.凡墙体阳角均做隐护墙角。采用15厚1:2.5水泥砂浆，每侧宽度不小于50，通顶高。做法为根据灰饼厚度抹灰，粘好八字靠尺，并且找方吊直，用1:2.5水泥砂浆分层抹平；待砂浆稍干后，用捋角器和水泥浆捋出小圆角。4.凡是卫生间墙体临房间墙面均采用防水砂浆粉刷。所有粉刷面均要求198、阴阳角通角垂直，面层平整光滑，无明显接搓。.2瓷砖墙面1.在清理干净的基层表面浇水湿透，抹底灰。抹底灰要吊垂直、找规矩、贴灰饼、冲筋，力求整体完美。2.在洁净的底灰上，依照室内标准水平线，找出地面标高，按贴砖的面积，计算纵横的皮数，用水平尺找平，并弹出瓷砖的水平和垂直控制线。3.铺贴瓷砖时，应先贴若干块废瓷砖标志块，上下用托线板挂直，作为粘贴厚度的依据，横向每隔1.5m左右做一个标志块，用拉线或靠尺校正平整度。4.按地面水平线嵌上一根靠尺，并用水平尺校正，做为第一行瓷砖铺贴依据。铺贴时，瓷砖下口坐在靠尺上，防止滑移并确保横平竖直。5.贴瓷砖宜从阴阳角处开始，由下而上铺贴。铺贴要严格根据标志块控199、制其平整度。低于标志块的，应取下重新抹满刀灰再铺，不得在砖上处塞灰，否则会产生空鼓现象。在铺贴中，如有瓷砖规格尺寸或几何形状不等时应随时调整，墙裙最上口应成一条直线。6.瓷砖铺贴排放应尽量保持镶边整块，否则也应在预排时计算好尺寸，尽量避免小半块或35cm镶小条的情况。7.铺贴瓷砖应先贴大面，后贴阴阳角，凹槽等费工多、难度大的部位。8.铺贴完工后进行质量检查，用清水将瓷砖面擦洗净。接缝处用与瓷砖颜色相同的白水泥擦嵌密实。10.8.4外墙面抹灰、保温、装饰.1本工程的外墙面装饰概况：地下室以上高层住宅楼外墙面 20厚1：2水泥砂浆找平（钢筋混凝土墙面）或20厚2：1：8水泥石灰砂浆（轻质砌块墙面）200、找平层、45-100mm厚钢丝网架酚醛泡沫板保温层、面层为一底二涂柔性外墙涂料。 .2外墙面底层找平1.外墙面找规矩：在外墙每个大角的两侧从上到下挂垂直通线，大致确定好抹灰的厚度，然后在每一步架的大角两侧弹好控制线；在每步架拉水平通线并以此通线为基准做灰饼。灰饼位置做在水平方向的门窗洞侧或单元分户隔墙处，竖向则每一步架设一个灰饼，然后在灰饼间冲筋；尽量做到同一面墙的抹灰不留接槎，必须留搓时应留在阴阳角处或水落管处。2.粘贴分格条：在底层灰抹完后即可弹线分格，若设计有分格的原则规定，则按设计划分；若无，则水平线以窗顶、窗台标高为水平分格线，竖向则以开间为标准划分分格线，也可以门窗洞口的两边为依据201、划分。分格条断面尺寸以设计要求和面层抹灰厚度来确定，分格条要光滑、顺直。分格条粘贴位置统一规定为：水平条贴在水平线下边，竖直条贴在竖向线的左侧。分格条粘贴前要求在水中浸泡充分湿润，粘贴后在分格条两侧用纯水泥浆抹成八字形。3.抹灰施工：做完灰饼、冲筋后即可开始抹底层聚合物水泥砂浆，抹底层灰前要洒（淋）水使墙面湿润，在抹底层灰前先刷一层聚合物纯水泥浆结合层；底层灰抹聚合物防水砂浆厚度约7，比灰饼、冲筋面略低一些，待底层灰达到一定强度后就可弹线、贴分格条；面层灰抹1：3水泥砂浆厚度约13找平层，与分格条面抹平，外墙面一般不宜过分压光。用硬刮尺刮平、分格条四角填实后用木槎板将抹灰面搓平，可先由里向外作202、划圆状搓揉，然后垂直方向从下到上（或从上到下，但必须同向）搓成顺纹，要求表面平整、纹路细密、均匀；面层灰抹完达一定强度后，取出分格条（也可不贴分割条，待抹灰达到一定强度弹线后用手持切割机切割出1515的分格缝），在分格缝内涂刷聚合物水泥浆以防渗水。4.外墙抹灰的几点注意事项：外墙窗台应抹成向外倾斜的泛水，按设计要求或按10%坡度留设；窗台板、空调板、檐口板的板底边缘以及门窗洞上口外缘均应做成鹰嘴状或用嵌缝条留出滴水线或滴水槽，滴水槽宽、深均为10；外墙阴阳角处要保证从下到上通长顺直。外墙水泥砂浆抹完24h后，要开始洒（淋）水养护。10.8.4.3外墙保温1.施工条件结构、外门窗口及门窗框、各类203、墙面安装预埋件等施工已经完成，并已经按有关规范标准进行了验收达到合格标准。操作环境温度不低于5，风力不大于5级，不下雨、雪。施工所需的材料、机械、工具、脚手架等均以按计划、标准准备完毕。2.施工程序： 基层处理测量放线挂基准线材料制备粘贴包边纤维网格布粘贴保温板做装饰线条（安装锚固件）打磨、修理、隐检抹聚合物砂浆底层压入包边和增强网格布贴、压网格布抹聚合物砂浆面层（伸缩缝）修整、验收外饰面分项验收 3.施工要点： 基面处理 封堵孔洞，清楚墙面砼残渣、油污等，清扫干净表面浮尘灰土。按照预定方案在墙面测量弹设基准线和分格线、挂线。粘贴安装酚醛保温板配制胶粘剂（干粉料：KE胶=4：1），粘翻包（包边204、）网格布，酚醛保温板预贴，然后将专用胶粘剂刮于板背面正式粘贴钢丝网架酚醛保温板加压粘牢、修正，板面打磨成细麻面。压贴包边网格布，1.5厚专用胶贴标准网于整个墙面，并用抹刀将网压入胶泥中，边缘与酚醛保温板边齐平。安装伸缩缝分隔木条，木条规格根据设计和施工方案确定。抹聚合物砂浆防护层（包括底层、网格布、面层）。伸缩缝处理 抹完聚合物砂浆后，适时取出伸缩缝分格条，用靠尺板修边，缝内填塞发泡聚乙烯圆棒，再向缝内填嵌密封膏。粘贴加强网格布 在大阳角处、门窗洞口阳角及一些设计有特殊要求处，增加1-2层胶粘网格布装饰线条 根据设计要求，在面层切割（凹型）或粘贴（凸型）装饰线条。4.质量控制外墙保温系统施工应205、在酚醛板粘贴完后进行隐检，抹灰完成后进行验收。各项目的检查数量应按如下规定划分：以每500-1000划分为一个检验批，不足500也应划分为一个检验批；每个检验批每100应至少检查一处，每处不得小于10。用于外墙保温施工的原材料，必须符合国家和地方的有关质量标准的要求，新型材料必须符合该行业的行业标准或出厂标准。每块酚醛板与墙面总粘结面积不得少于30%，酚醛板与墙面必须粘结牢固，无松动和虚粘现象。需安装锚固件的墙面，锚固件数量和锚固深度应符合设计和保温墙面保温体系的要求。聚合物砂浆与酚醛板必须粘结牢固，无脱层、空鼓，抹灰面层应表面清洁，无爆灰和裂缝等缺陷。网格布应压贴密实，不得有空鼓、褶皱、翘曲206、外露等现象；搭接长度必须符合规范要求。酚醛板安装应上下错缝，碰头缝不得抹粘胶剂，各酚醛板间应挤紧拼严，接缝平整。酚醛板安装的允许偏差和检验方法如下表：酚醛板安装允许偏差和检验方法项 次检 验 项 目 允许偏差检 查 方 法 1表面平整度 4mm用2m靠尺和楔型塞尺检查 2立面垂直度 4mm用2m垂直尺检查 3阴、阳角垂直度 4mm用2m托线板检查 4阳角方正度 4mm用200mm方尺检查 5接茬高差值 1.5mm用直尺和楔型塞尺检查保温墙面层的允许偏差和检验方法如下表：保温墙面层的允许偏差和检验方法项次检 验 项 目允许偏差 检 查 方 法 1表面平整度 4mm用2m靠尺和楔型塞尺检查 2立207、面垂直度 4mm用2m垂直尺检查 3阳角方正度 4mm用200mm方尺检查 4伸缩缝（装饰线）直线度 4mm拉5m线，不足5m拉通线，用钢直尺检查保温墙面层的外饰面质量 应符合相应的施工及验收规范的要求。.4外墙面层装饰：中标后我们将根据设计的外墙面层装饰类型，如：外墙面涂料（喷塑、弹涂）、幕墙等，编制专项施工方案，用以指导施工。10.8.5门窗工程：10.8.6.1准备工作：1.按图纸弹好+50cm水平线、窗中线、门位置线，校正门窗洞口尺寸及标高是否符合设计图纸要求，否则必须剔凿、修补处理。2.防火门进场时，必须有出厂合格证、试验报告单、当地建委的准用证；其他门窗的规格、型号及质量均应符合设208、计要求，并有出厂合格证。3.防腐及保温材料均应符合图纸要求，并有产品的出厂合格证。4.用来与结构固定的连接铁脚、连接铁板按图纸要求的规格备好，并做好防腐处理。5.嵌缝材料、密封膏的品种、型号应符合设计要求。6.密封条的规格、型号要符合设计要求，胶粘剂与密封条的材质相匹配，具有产品出厂合格证。10.8.6.2断桥铝合金窗安装：1.安装工艺流程：弹出安装控制线窗框安装窗框检查验收挂扇窗框周围缝隙发泡窗框周围缝隙打胶安装五金配件清理。2.按图纸尺寸放好窗框安装位置线及立口的标高控制线。3.安装窗框，并按线就位找好垂直度及标高，用木楔临时固定，检查正侧面垂直及对角线，合格后，用塑料膨胀螺栓将窗框固定好209、。4.窗框安装检查验收：对安装好的窗框进行验收，主要检查其方正、垂直度，有无焊口开裂，有无窗口破损等。挂扇：窗框安装完后应尽快挂扇，窗扇应注意玻璃规格符合设计要求，压条完整、严密，窗扇与窗框结合严密，开启力符合设计要求。5.发泡、打胶：窗框周围的缝隙的填嵌，应先发泡后打胶，发泡应严密，打胶应平整、严密、美观。6.小五金安装：小五金包括扣锁、碰头等。扣锁应开启自如，不应太紧。7.清理：安装完毕后将窗体的包装膜去掉（除去包装膜时要主义不要划伤门窗），并将玻璃、槽内垃圾清理干净。10.8.6.3门安装：1.作业条件：门框、门扇进场必须检查验收，检查其数量、型号、尺寸是否符合要求，有无窜角、扭翘等质量210、问题，如有以上质量问题，必须与供应商联系进行调换。安装前，根据室内+50线，返出门口上皮标高，并弹出水平控制线。门安装前，结构工程必须经监督站验收达到合格。2.工艺流程：确定门口安装位置门口两侧打眼钉木楔安装样板安装门框门框基层清理安装门扇门框、扇油漆工程。确定门口安装位置：在墙面抹灰找点结束后，根据地面平面控制线和+50标高线，并考虑抹灰厚度，根据门口尺寸、标高及开启方向找出门的准确位置。如门口两侧均为剪力墙，则应在门口两侧打眼钉木楔，可根据门框安装控制线，在门口两侧钻20深100的洞，每侧为4个；将洞内清理干净后将木楔（木楔直径应略大于孔径5）粘加胶水泥砂浆顺纹钉入孔内，要求木楔充盈密实、211、牢固、无间隙，并将漏在外面的部分削平，待其凝固后再安装门框。如为后砌砖墙，应按照设计预留木砖。样板门安装：把门扇根据图纸要求安装到门框上，对安装的质量，按验评标准检查缝隙大小，五金安装位置、尺寸、型号，以及牢固性，符合标准要求后作为样板，并以此作为验收标准和依据。安装门框：根据所弹的控制线和+50标高线，用木楔将门框临时定于门洞口，并检查其垂直、水平，校正好后将钉帽砸扁，顺木纹钉入框内。门框安装完后，必须做好保护，在门下坎、两侧1米高内钉5厚木板或三合板进行保护，以防其它工序施工时对门框造成破坏。门扇安装：安装前应弄清门扇的开扇方向、小五金位置及安装位置，检查门扇是否方正、有无串角、尺寸是否正212、确，检查门口高度应量门的两个立边，门口宽度应量门框口的上、中、下三点，并在扇的相应位置定点划线。五金安装应符合图纸的要求，不得遗漏、损坏。安装合页时，三齿片应安装在框上，二齿片应安装在扇上。第九节 水电暖通安装工程施工项目划分：1.暖卫工程：生活给水工程、中水工程、排水工程、采暖工程2.电气工程：低压配电系统、照明系统、动力系统、防雷接地系统、弱电预埋工程。10.9.2施工阶段的划分：1.配合土建基础，主体结构和隔断墙体的预埋、预留阶段；2.在装饰阶段抹灰的同时穿插主管安装，穿线、支吊架、过墙套管、开关、插座盒安装阶段；3.水暖、照明的全面安装阶段；4.全部设备安装完后，系统的初试、调整、复试213、运行交工验收条件阶段。施工准备：1.组织准备：针对本工程组建项目部，按照ISO9000质量管理体系要求，精心组织施工，严格管理控制，优质按期完成施工任务。2.技术准备： 施工人员施工前必须认真熟悉图纸及有关技术资料、明确设计示意图，了解设计要求。参加设计单位、建设单位组织的图纸会审、接受设计单位的技术交底并办理有关手续。及时组织施工人员合理搭配工种，确保各岗位人员持证上岗，配备与施工要求相适应的施工及计量器具，施工技术人员根据施工图纸施工及验收规范、质量评定标准和操作规程，对施工人员进行技术交底。施工程序：1.水电预留、预埋及防雷接地、保护接地、隐蔽项目随土建主体同步进行，同时自下而上办理同214、步资料。2.给排水专业施工程序：进户主立干管（竖井）主楼设备调试交工验收。也就是按系统在主体封顶后进行进户配管、隐蔽、试压，然后由下而上配备竖干管，设备固定，支管安装，分系统试验运行，调整复试交工验收。3.通风专业：按土建基准线找出风管标高制作吊架设置安装吊点安装风管及设备系统调试交工验收。4.电气专业：电管竖井主楼安装设备试验调整交工验收。也就是从基础开始配管、预留、预埋，管线槽架固定、敷设，配电柜箱安装，穿线放缆，受电器具安装，绝缘测试，通电调试修整，复试交工验收。安装工程施工技术措施：.1自来水给水工程：1.给水工程所用的主要材料（管材、管件、阀门、水咀、水表等）和设备及制品必须符合国家215、有关规定及技术质量鉴定文件，并应有产品合格证原件，材质合格证原件及有效的材质复试报告，符合饮用水卫生标准。材料的采购要事先经过鉴定，同时材料的进场必须经过工长、质量技术部门的验收方可进入工程使用，否则追查原因及后果。2.给水管道穿越基础墙、砼梁、柱时，必须配合土建预留孔洞，其尺寸详见施工规范所规定，严禁随意剔凿及切断砼中的钢筋，同时，必须在做管道前埋设钢或硬塑套管，套管尺寸要比管道尺寸大2号，严禁用铁皮作套管，穿楼板的套管底部与顶棚表面相平，上部高出地面30，并用砂浆做成圆锥堆，穿墙套管与墙表面相干，管道必须与套管同一中心轴线，套管周围用油麻填充密实后，在套管口处用油灰或热沥清封平并光滑。3.216、给水管道离墙距离，立管出底层地面后，管外皮与墙表面净距为30（不是与墙裙表面），但最高层外皮与墙面净距不得超过30所有支管外皮与墙面净距为30，立管出地后的总阀门一律安装在阀门中心距地面500处，阀门手柄必须与墙面平行，并且小于Dg50的阀门不允许用闸板阀，必须用截止阀。4.给水引入管与排水排出管的水平净距不得小于1米，室内给水与排水管道平行敷设时，两管间的最小水平净距不得小于0.5米，交叉敷设时垂直净距不得小于0.15米，给水管道应敷设在排水管道上面，若给水管必须铺在排水管的下面时，给水管应加装套管，其长度不得小于排水管管径的3倍。5.本工程设计给水支管采用PP-R新型管材，PP-R管材具有217、卫生、无毒、耐高低温、耐腐蚀、耐老化、质轻、保温隔热，使用寿命长等特点，是一种符合环保要求的绿色建材和节能产品。 PP-R管道安装时必须采用专用热熔、熔接枪，使用前应预热15分钟，根据施工所需，裁剪管材、配好管件。同时加热管材和管件，熔接深度到位后，立即拔出，直接对接插入，熔接时间和熔接深度必须符合下表要求：管材外径熔接深度热熔时间秒 调节时间秒时间（s）20155（最少）4（最大）225167（最少）4（最大）232208（最少）6（最大）4403212（最少）6（最大）4502518（最少）6（最大）46.钢管和阀门安装的允许偏差项 次项 目允许偏差（）检查方法1水平管道纵横方向弯曲每米全218、长25m以上125用水平尺、直尺、拉线和尺量检查2立管垂直度每米全长5m以上38吊线和尺量检查3成排管段和成排阀门在同一平面上间距3尺量检查7.钢管水平安装的支、吊架最大间距应符合规范要求。用水的水咀高度均为1000，立管支架埋设高度一律为1650，支架的材料必须用小角钢做，安装支架前必须刷两道防锈漆，支管托架，支管长度大于1000的设两个托架，支管长度小于1000的设置一个，托架的材料必须用16的圆钢将一头做成鱼尾，另一头打扁钻两10小孔，然后用8圆钢做U型卡卡住管道，托架在安装前也须作防腐处理，具体作法同支架一样。8.凡隐蔽的给水管道（包括吊项、顶棚、地沟等）在隐蔽前必须做好水压试验，待水219、压试验合格，甲、乙双方均签完隐蔽试压记录后才可作隐蔽，同时每个系统安装完后，必须进行系统水压试验，试验压力一般不得低于0.8Mpa，自来水给水管道还得作清洗、消毒通水试验，试压、清洗、消毒通水试验记录必须经甲、乙双方和监理签字盖章为有效，有效资料方可放入竣工资料内进行存档。9.水压试验：生活给水系统安装完毕必须进行水压试验，试验压力为工作压力的1.5倍（不得小于0.6Mpa），在试验压力下观测10min，压力降不应大于0.02Mpa，然后降到工作压力进行检查，应不渗不漏。10.生活给水管道于完工后移交业主前均需以氯溶液消毒八小时以上，消毒用溶液之有效氯浓度不得低于50ppm，温度不得高于50，220、施行消毒时所有管线上的阀门及龙头等均须关闭数次，消毒后将消毒溶液排放并以自来水冲洗至管内余氯量低于0.2ppm时为止。 .2中水给水工程：中水给水仅用于卫生间，其管道安装、检验、调试的过程和注意事项可参照自来水给水中的条执行。.3排水工程：1.排水工程所用的主材（管材、管件、卫生洁具、洁具配件等）和排水设备及制品必须符合国家有关规定及技术质量鉴定文件，并应有产品合格证原件，材质合格证原件及有效的材质复试报告，材料的采购要先送样品进行鉴定，特别是管材、管件及卫生洁具配套设备。管材、管件要求外观必须光滑，无毛刺、厚薄均匀，管口必须平整光滑，卫生洁具及配件要求方正，无几何变形，外观上光滑平整，功能上221、实用经济，所有的主材进场时，必须经过工长、质量技术部门检验后，方可应用于工程，否则后果自负。2.排水管道的安装，铸铁承插接口时，必须用325#水泥或石棉水泥捻口，不得作纯水泥捻口和水泥砂浆抹口，并且捻口要密实、饱满、光滑，环缝均匀，填料凹入承口上边缘往下2-3，塑料承插接口时，必须将插口锉成45度的坡口，其坡口长度不得小于2，粘接面要打毛，而且必须清洁，不得有砂土、油污、水分及灰尘，同时在立管上每层必须安装伸缩缝和固定卡。3.排水管道的立管与排出管端部的连接必须使用两个45度弯头或弯曲半径大于4倍管径的90度弯头，并在0.000m以下的架空管安装中必须设置370370的砖朵支座，排水立管与横管222、的连接，横管与横管的连接必须使用TY三通或45度型斜四通，严禁使用T型三通及正型四通，排水立管必须每层设一角钢支架。层高大于4000者必须设两个角钢支架，支架的高度一律为1650，排水横管与支管，横管与立管的水平长度等于或大于600时，必须设置角钢托架或20*2扁钢的吊架。其卡间间距不得大于2000，严禁用墙体作固定支承件。4.排水管立管出地面时，立管距墙面净距必须为：当管径为100时，管道中心距墙表面为130时，当管径为125-150时，管道中心距墙表面为150，当管径为75以下时，管道中心距墙表面为100，支管、横管必须与墙面平行，并不得有倒坡或局部倒坡，而且还必须满足管道中心距顶棚的距离223、为：A、一般民用公共建筑应在250-300；B、住宅工程应不大于200或便台与存水弯底部净距不得小于1850。5.排水管道的通气管安装必须符合：通气管严禁与风道或烟道连接；通气管高出屋面不得小于700;上人屋面的通气管高度必须高出屋面2000；对有女儿墙屋顶的排气管其出屋面的高度必须高出女儿墙及邻近的建筑物或相邻的烟道；排水立管上的检查口设置必须符合底层、顶层必须设，然后隔层设置的规定，并且设置高度一律为检查口中心距地面或台阶面1000。所有管道穿越楼板的孔洞，必须用模板式卡具作支承，用300号细石混凝土分两次补洞，严禁用砂浆或其它东西补填孔洞。同时埋地或0.00以下的必须作防腐处理，防腐方法224、为刷热沥青两道，并且所有隐蔽的管道均得做闭水试验。整个系统完成后，必须作通球试验和试水试验，各种试验要记录签字、盖章，归入档案资料内。.4.采暖工程：该工程由甲方指定施工分包具体方案在此不做叙述。.5.通风工程：1.通风工程所用的主要材料和设备及制品（风管、风口、风阀轴流风机排烟风机等）必须符合国家有关规定及技术质量鉴定文件，并应有产品合格证原件，材质合格证原件及有效的材质复试报告。2.风管及风管部件安装必须符合以下规定：支吊架的标高必须正确，支吊架不安装在风口、阀门检查孔等处，以免防碍操作，吊架不直接吊在法兰上。风管水平安装，直径或长边尺寸小于等于400时，间距不应大于4m；直径或长边尺寸大225、于400，不应大于3m。风管内严禁其他管线穿越。各类风管部件及操作机构的安装，应能保证其正常的使用功能，并便于操作。3.止回风阀、防火阀、排烟阀（口）的安装方向、位置应正确。防火分区隔墙两侧的防火阀距墙表面应不大于200。4.风管系统安装完毕后，应按系统类别进行严密性检验，漏风量应符合设计与风管必须通过工艺性的检测或验证，其强度和严密性要求应符合设计。.6.电气工程：1.本工程电气分暗敷、明敷，暗敷有暗敷设在梁内、暗敷设在柱内、暗敷设在墙内三种方式；导线敷设分穿焊接钢管敷设、穿线管敷设、穿阻燃塑料管敷设三种。暗配管：暗配管施工要先把框架中的管路预先埋设好，在砌墙过程中，连接或埋设剩余的部分。现226、浇砼梁内的管子敷设：现浇砼工程中，当墙体内配电箱内配出的引上管和配电箱或电气器具盒引至楼板层内的配管，施工时均需穿过砼梁。现浇砼梁内多根管竖穿梁时，管子在梁剪应力较小部位的轴线上，并列敷设，管子与管子的间距保证不小于25。梁内钢管数量较多或管子截面积较大时，与土建专业联系，在砼梁受压区增设补强钢筋，防止减损梁的有效截面。暗配钢管需要横向穿过砼梁时，对梁的结构强度影响要考虑受剪力和受应力较小部位（梁的净跨度的1/3的中跨区域内）通过，或在梁的中轴线处通过；当无法确定中轴线准确位置时，管子在梁中部，在中轴线及以下受拉区内，横向穿过，并做到穿梁管距底筋上侧不小于50处。现浇砼墙体内管子敷设：现浇砼墙227、施工时，在绑扎钢筋后进行定位，然后把管路与钢筋固定好，将盒与模板固定牢固。为保证砼施工时不使管盒位移，在盒背后加设6-8钢筋套子，后部顶在另一侧模板上，让模板将预埋盒夹紧夹牢。现浇砼楼板内管子敷设：现浇砼楼板在模板支好后，未敷设钢筋前根据专业图纸进行测量定线，以保证管路位置正确，待钢筋底筋绑扎垫好后敷设管盒，并固定好，预埋在砼内的管子外径不超过砼厚度的1/2，并列敷设的管子距离大于25，使管子周边有砼填塞，从而避免因管子密集挡住砼形成空洞造成结构质量隐患。为保证管盒位置敷设准确，采取先弯管后直管敷设。钢管与钢管用钢筋绑扎固定，杜绝与钢筋电焊固定。为避免因钢管连接焊接质量不过关，造成管内漏浆、堵228、塞现象，盒与盒、盒和箱之间尽量减少和避免中间接头，特别是距离小于6m的地方，用整管敷设，短管留在后砌墙中敷设使用。现浇框架工程隔墙内管子敷设：框架结构隔墙未施工前，电气施工人员根据建筑标高线、土建给定墙身尺寸线、门窗位置及梁中心线确定墙上开关、电源插座及其它功能插座位置尽量完成管、盒敷设，在土建砌墙上配合调整，使管、盒到位，必要时和土建协调，在盒、管周围用高标号砂浆填补。2.配电箱预埋：凡明装箱处用接线箱来预埋，作为配电箱和线管间过渡，从而保证在配电箱安装时不破坏结构。后砌墙暗装箱施工时，施工人员在砌墙时与土建人员密切配合，待配电箱装好调整完成后，在箱子周边用高标号砂浆填实修补。电源进户线、电229、话进户线套管预留：在结构施工过程中，电气施工人员根据电气专业图纸要求，预留套管时，将套管长度一次留足，避免二次施工。用油麻封堵需要大一号套管的施工要求。从而减小外墙洞规格，在墙体内套管上加防水翼环，并在四周加强钢筋，特别是在套管密集处。3.管内穿线：管内穿线在土建粉刷完毕后进行。先将管内积水和杂物排除干净后方可进行穿线，管内穿线时必须依据图纸设计要求而进行分色，黄、绿、红为相线，兰色为零线，黄绿双色为保护接地线（A相黄色，B相绿色，C相红色，N兰色，PE黄绿双色）；回路穿线分色除图纸规定外一般回路1、4、7相线穿黄线，回路2、5、8相线穿绿线，回路3、6、9相线穿红线，（零线为同线号的蓝线，接230、地按规定线号穿双色线）依次类推。分系统进行穿线；导线在管内不得有接头扭结，其接头要在接线盒内，管内决不允许有接头存在。一般灯头盒，开关盒的出线留长长度为150，特别灯具和集中控制箱盒、配电箱盒、动力出线等应按实际情况决定，不可过长或过短。4.灯具安装：在安装灯具前应检查灯具配件齐全，无机械损伤、变形、油漆剥落、灯罩破裂等现象方可安装。嵌入顶棚内灯具安装，灯具应固定在专业的框架上，框架应与建筑物固定牢固，电源线应用金属软管保护至灯具内加锁母、护口，灯具内应留有一定余量，固定灯罩的边缘应紧贴顶棚上。日光灯及其他灯具其配件应配套使用，安装位置应便于检查。安装高度低于2.4m的灯具必须接上接地线，保证231、接地可靠。最终达到灯具安装牢固、洁净、美观，同一室内成排灯具应成一线，其中心偏差不大于5。5.开关、插座安装：开关、插座必须按照图纸设计要求进行安装。所有插座距地面高度参照设计说明，开关距地为1400，同一室内相同标高的开关、插座高度应一致，开关方向一致；在安装开关、插座时必须保持盒内干净、干燥。6.电缆桥架安装和桥架内电缆敷设：金属桥架及支架和引入、引出的电缆导管必须可靠接地并符合：a.金属桥架及支架全长应不少于2处与接地干线相连接，b.连接板上不得接接地跨接线。c.接地跨接线连接必须采用防松垫圈连接固定螺栓。直线段钢制电缆桥架长度超过30米设伸缩节，电缆桥架安装的支架水平距离约为1.8米，232、桥架弯曲处适当增设支架1-2个；安装在竖井内的垂直方向的电缆桥架支架间距一般不大于2米，桥架与支架间螺栓、桥架连接板螺栓固定紧固无遗漏，螺母位于桥架外侧；支架用膨胀螺栓固定时选用螺栓要适配，连接紧固，平垫、弹垫等防松配件齐全；敷设在竖井内及穿越不同防火区的电缆桥架，按设计要求位置作防火隔堵措施；电缆敷设排列整齐，出入电缆沟、竖井、建筑物等处及管子管口须作密封处理；水平的电缆首尾两端、转弯两侧及每隔10米处设固定点；敷设垂直竖井桥架内的电缆每1米固定一点，采用塑料专用扎带；电缆的首端、末端和分支处应设标志牌。7.封闭母线安装：母线开箱检查：封闭插接母线应有出厂合格证、安装技术文件。技术文件应包括233、额定电压、额定容量、试验报告等技术数据；包装及封闭应良好。母线规格应符合要求，各种型钢、卡具，各种螺栓、垫圈等附件、配件应齐全；封闭母线螺栓固定搭接面应镀锡。搭接面要求平整,其镀锡层不应有麻面,起皮及未覆盖部分；封闭插接母线外表面及外壳内表面涂无光泽油漆，外壳外表面涂浅颜色的灰油漆。封闭母线垂直安装时，在建筑物楼板上应使用弹簧支架支承。母线应按设计和产品技术规定组装，组装前应逐段进行绝缘测试，其绝缘电阻不得小于0.5。封闭式插接母线应按分段图、相序、编号、方向和标志正确放置。母线在穿过墙及防火楼板时，应采取防火隔离措施，一般在母线周围填充防火堵料。母线的连接宜采用具有高绝缘、耐电弧、高强度的绝234、缘板8块隔开各导电排以完成母线的插接,然后用覆盖环氧树脂的绝缘螺栓紧固,而确保母线连接处的绝缘可靠。封闭插接母线外壳的接地型式各有不同。有的利用壳体本身做接地线，即当母线连接安装后，外壳已连通成一个接地干线，外壳处焊有接地铜垫圈供接地用。也有的带有附加接地装置，即在外壳上附加3x25裸铜带，每个母线槽间的接地带通过连接组成整体接地带。无论采用什么型式接地，均应接地牢固，防止松动，且严禁焊接。封闭母线外壳应与专用接地保护线连接。封闭插接母线安装完毕后，应整理、清扫干净，用摇表测试相间，相对地的绝缘电值并作好记录。经检查和测试符合规定后，送电空载运行24h无异常现象，办理验收手续，交建设单位使用，235、同时提交验收资料。8.防雷接地系统：保护接地与防雷接地共用接地极，避雷带采用10镀锌圆钢沿女儿墙敷设，屋顶避雷连接线网格不大于15米*15米。引下线利用柱子或剪力墙内的两根主筋作为引下线、上部与避雷网焊接，下部与梁板式筏基钢筋形成的接地网焊接，引下线间距不大于25米并甩外，引钢筋2米长与室外接地极相连接。为防止侧向雷击灾害，每层利用圈梁外侧主钢筋与防雷引下线焊接，并且与所有外墙上的金属窗焊接以形成笼式避雷网保护，所有突出屋面的金属物，如卫星天线、电视天线等均应与避雷网可靠焊接，在结构施工过程中，电气施工人员根据设计要求划出全部钢筋位置，用油漆做好标记，保证每层钢筋上、下进行贯通性连接，随钢筋专236、业逐层串接至顶层。若结构内钢筋中含碳量或含锰量高，焊接易使钢筋变脆或强度降低时，可采取绑扎连接，或改用不小于16的副筋或不受力的构造钢筋。并且在钢筋连接处同相同规格钢筋绑接，搭接长度大于其直径10倍以上。屋面女儿墙避雷带施工支架预埋，可和土建配合先预留缝隙，待支架装完后用高标高砂浆固填。9.通电试验及试运行照明通电试运行：通电试运行前先检查各回路接线是否正确、牢固；用500V兆欧表摇测各回路绝缘电阻，绝缘电阻大于5兆欧；潮湿场所绝缘电阻大于1兆欧；确认无误后通电试运行，用嵌型电流表测三相电流平衡，照明系统通电试运行为24小时，每2小时记录运行状态1次，连续试运行时间内无故障，填写相应记录。10237、.弱电系统：配管配线、桥架安装、管内穿带线等相应内容与照明工程要求相同。第十一章、 主体、装饰及节能工程质量保证措施11.1工程质量目标我公司将以先进的技术，程序化、规范化、标准化的管理，严谨的工作作风，精心组织、精心施工，集团公司以GB/T19001ISO9001模式标准建立的质量保证体系作为管理依托，确保全部工程一次性达到验收合格标准并保证其中至少一个单体工程施工质量达到XX市“海河杯”优质工程标准，实现我公司对业主的承诺。11.2质量保证体系项目运行管理体制近几年来，我们把项目管理作为企业管理的基点和体制创新的基础环节，以工程总承包体制为前提，形成了具有我公司特色的项目管理模式，其内容概238、括为“总部服务控制、项目授权管理、专业施工保障、社会协力合作”。1. 强化总部的服务控制职能是发挥整体优势的必然要求，项目经理部根据公司的授权对工程进行施工管理，项目经理作为公司法人代表在项目上的委托人，在授权范围内，实施对工程项目的计划、组织、指挥、控制、协调管理，完成质量、工期、成本、现场管理的目标，实现总部的决策意图。2.我公司拥有门类齐全的专业化公司作为项目管理的支撑和保障，为工程实现质量目标提供了专业化技术手段，主要包括：装饰公司、安装工程公司、物资公司等。各分公司精良的设备、领先的技术和管理为精品工程的施工质量提供了有力的专业保障。3.公司实行两层分离，使公司内部管理层、项目经理部239、与作业层在质量管理方面职责分明，实现了“分层控制、分级管理”的质量控制模式。项目质量保证体系与岗位职责1.项目质量保证体系公司将委派具有类似工程施工经验的优秀项目管理人员组建本工程项目经理部，在总部的服务和控制下，充分发挥企业的整体优势和专业化施工保障，按照企业成熟的项目管理模式，严格按照GB/T19001ISO9001模式标准建立的质量保证体系来运作，以专业管理和计算机管理相结合的科学化管理体制，全面推行科学化、标准化、程序化管理，以一流的管理、一流的技术、一流的施工和一流服务以及严谨的工作作风，精心组织、精心施工，履行对业主的承诺，实现上述质量目标。建立由公司宏观控制，项目经理领导，项目主240、任工程师策划、组织实施，现场经理和安装经理中间控制，专业责任工程师检查和监控的管理系统，形成从项目经理部到各专业化施工队和作业班组的质量管理网络。3.项目岗位质量职责根据项目组织体系和质量保证体系图，建立项目岗位责任制和质量监督制度，明确分工职责，落实施工质量控制责任，各岗位各负其责。11.3用“精品工程生产线”的机制创建过程精品“总部服务控制，项目授权管理、专业施工保障、社会协力合作”是我公司几年前所确定的总承包管理模式，而“总部服务控制”是其核心。经过几年的实践和发展，我们已建立了具有自身特点的适应总承包管理的过程质量控制和创优机制，即我公司的精品工程生产线“目标管理、创优策划、过程监控、241、阶段考核、持续改进”。近几年我公司创出了一大批优质工程，从本质上说，得益于这种机制的建立，完善和不断创新。11.3.1目标管理目标管理是创精品工程的开始，在工程投标阶段，我们根据业主的要求和工程具体情况，来确定工程的总体质量目标和各阶段的目标，质量目标一旦确定，项目的一切资源配备、生产组织管理均以质量目标为中心进行实施。11.3.2创优策划目标确定后，为保证质量目标的实现，我们根据本工程的特点，主要要做好以下几方面的工作：1.建立完善的项目质量保证体制，制定项目质量岗位责任制度。2.做好质量计划、创优计划、质量检验计划的编制。11.3.3过程控制公司充分发挥总部服务控制的职能，坚持有计划、有系242、统、有针对性地开展服务工作，为工程施工提供全方位、高品质的服务，以各种有效的手段和措施，对项目施工全过程进行有效的监控。1.项目前期培训和交底。为了在本工程开工伊始就将项目工程质量管理纳入有序状态，在项目开工后，质量保证部便要组织项目有关岗位得人员进行交底和指导，如质量计划、创优计划的编制，优质工程检查重点，创优实施要点，ISO9001质量管理体系与ISO14001环境管理体系如何在项目运行等，并编制了一系列幻灯片培训教材。2.工程创优预检。在优质工程检查之前，对创优工程进行创优工程预检。工程质量均要根据创优检查的要求和程序对项目进行内部预检。3.现场协助与指导。当本工程出现质量隐患或质量问题243、时，或因缺少质量管理人员而影响工程质量时，质量保证部将根据需要及时派人到该项目蹲点协助和指导项目进行质量管理工作。4.质量考核。为加强公司在本工程项目过程质量控制，要组织“项目工程质量大检查”活动，以便于及时发现质量隐患，促进项目加强质量意识，并制定相应的质量考核办法。阶段考核阶段考核实行质量成本双否决制度，即工程质量虽已达到计划指标，但考核期内成本无结余，则实行否决。具体考核办法见公司质量考核办法。1.促进质量管理交流。公司每年都组织项目进行各种交流活动，组织公司项目内部观摩学习、组织外部创优项目观摩等；组织召开创优经验交流研讨回、ISO14001环境管理体系运行、ISO9001质量管理体系244、运行经验交流会；2.及时收集资料，促进项目“过程精品”的实施，使项目创优少走弯路，我公司编制了大量的培训教材和指导性文件，施工组织设计、施工方案、技术交底范本，住宅工程、公用建筑质量计划范本。11.4建立完善的项目质量保证体系针对本项目具体情况，将建立由公司宏观控制，项目经理领导，主任工程师组织实施，现场经理和安装经理中间控制，专业责任工程师检查和监控的管理系统，形成横向从结构、装修，防水到机电等各个分包项目，纵向从项目经理到施工班组的质量管理网络，从而形成项目经理部管理层、分包管理层到作业班组的三个层次的现场质量管理、职能体系。如次页图示： 11.5工程施工质量控制11.5.1工程质量预控1245、.建立全面培训制度 项目全体人员质量意识的教育：增强全体员工的质量意识是创精品工程的首要措施。工程开工前将针对工程的特点，由项目主任工程师负责组织有关部门及人员编写本项目的质量意识教育计划。计划内容包括公司质量方针、项目质量目标、项目创优计划、项目质量计划、技术法规、规程、工艺、工法和质量验评标准等。通过教育提高各类管理人员与施工人员的质量意识，并贯穿到实际工作中去，以确保项目创优计划的顺利实现。 加强对专业施工单位的培训：专业施工单位是直接的操作者，只有他们的管理水平和技术实力提高了，工程质量才能达到既定的目标，因此我们将着重对专业施工单位队伍进行技术培训和质量教育，帮助专业施工单位提高管理246、水平。项目对专业施工单位班组长及主要施工人员，按不同专业进行技术、工艺，质量综合培训，未经培训或培训不合格的专业施工队不允许进场施工。项目将责成专业施工队建立责任制，并将项目的质量保证体系贯彻落实到各自施工质量管理中，并督促其对各项工作落实。2.对材料供应商的选择和物资的进场管理钢材的选择与进场检验、结构施工阶段模板加工与制作、混凝土供应商的确定、钢筋原材及加工成品采用，装修、机电安装阶段材料和设备供应商等均要采用全方位、多角度的选择方式，以产品质量优良、材料价格合理、施工成品质量优良为材料选型、定位的标准。我们将建立合格材料分供方的档案，并对其进行考核评价，从中定出最好的材料分供方。材料、半247、成品及成品进场要按规范、图纸和施工要求严格检验，不合格的立即退货。材料进场后，对材料的堆放要按照材料性能，厂家要求进行，对于易燃、易爆材料要单独存放。3.严格按施工组织设计和方案施工每个方案的实施都要通过方案提出讨论编制审核修改定稿交底实施几个步骤进行方案一旦确定就不得随意更改，并组织项目有关人员及专业施工队伍负责人进行感方案书面交底。如提出更改必须以书面申请的方式报项目技术负责人批准后，以修改方案的形式正式确定，现场实施中，项目派专人负责在施工组织设计和方案的现场实施中的跟踪调查工作，将方案与现场实施中不一致的情况及时汇报给技术负责人，通过内部洽商或修改方案的方式明确如何解决。11.5.2严248、格执行施工管理制度1.实行样板先行制度分项工程开工前，由项目经理部的责任工程师，根据专项施工方案，技术交底及现行的国家规范、标准，组织专业施工队伍单位进行样板分项施工，确认符合设计与规范要求后方可进行施工。2.执行检查验收制度 自检：在每项分项工程施工完后均需由施工班组对所施工产品进行自检。如符合质量验收标准要求，又班组长填写自检记录表； 互检：经自检合格的分项工程，在项目经理部专业监理工程师的组织下，由专业施工队伍方工长及质量员组织上下工序的施工班组进行互检，对互检中发现的问题上下工序班组应认真及时地予以解决； 交接检：上下工序班组通过互检认为符合分项工程验收标准要求，在双方填写交接检记录，249、经专业施工队伍方工长签字认可后，方可进行下道工序施工，项目专业监理工程师要亲自参与监督。3.质量例会制度、质量会诊制度、质量讲评制度每周生产例会质量讲评项目经理部将每周召开身长例会，现场经理把质量讲评放在例会的重要议事议程上，除部署生产任务外，还要对上周工地质量动态作一个全面的总结，指出施工中存在的质量问题以及解决这些问题的措施，并形成会议纪要，以便在召开下周例会是逐项检查执行情况。每周质量例会由项目经理部质量总监主持，参与项目施工的所有分承包行政领导及技术负责人参加。首先由参与项目施工的专业施工队伍汇报上周施工项目的质量情况，质量运行情况，质量上存在问题及解决的办法，以及需要项目经理部协助配250、合事宜。项目质量总监要认真地听取他他们的汇报，分析上周质量活动中存在的不足或问题。与会者共同商讨解决质量问题所应采取的措施，会后予以贯彻执行情况的依据。每月质量检查讲评每月底由项目质量总监组织各专业施工队伍写出本月度在施工程质量总结报告交项目质量总监，再由质量总监汇总，建议以月度质量管理情况简报的形式发至项目经理部有关领导，各部门和各专业施工队伍。简报中对质量好的承包方要予以表扬，需整改的部位应明确限期日期，并下次质量例会逐项检查是否彻底整改。4.挂牌制度技术交底挂牌在工序开始前针对施工中的重点和难点现场挂牌，将施工操作的具体要求，如：钢筋规格、设计要求、规范要求等写在牌子上，既有用于管理人员251、对工人进行现场交底，又便于工人自觉阅读技术交底，达到理论与实践的统一。施工部位挂牌执行施工部位挂牌制度；在现场施工部位挂“施工部位牌”，牌中注明施工部位、工序名称、施工要求、检查责任人、操作责任人、处罚条例等，保证出现问题可以追查到底，并且执行奖罚条例，从而提高相关责任人的责任心和业务水平，达到练队伍、造人才的目的。操作管理制度挂牌注明操作流程，工序要求及标准、责任人，管理制度标准相关的要求和注意事项等。如：同条件砼上试块的养护制度就必须注明养护条件必须同代表部位砼的养护条件。半成品、成品挂牌制度对施工现场使用的钢筋原材、半成品、水泥砂石料等进行挂牌标识，标识须注明使用部位、规格、产地、进场时252、间等，必要时必须注明存放要求。11.6质量控制和保证的具体措施质量控制和保证措施在各专项施工方案中以有具体描述，以下对相关的质量管理和控制措施进行简单阐述。11.6.1钢筋工程1.钢筋工程是结构工程质量的关键，我们要求进场材料必须由合格材料供应商提供，按规定必须抽样检验的材料要经过具有相应资质的试验室试验合格后方可使用，以确保原材质量。 2.在施工过程中我们对钢筋的绑扎、定位、清理等工序采用规矩化，工具化，系统化控制，近几年我公司又探索出了多种定位措施和方法，基本杜绝了钢筋施工的各项隐患。3.为保证钢筋与砼的有效结合，防止钢筋污染，在砼浇筑后均要求工人立即清理钢筋上的砼浆，避免基凝固后难以清除253、。4.为有效控制钢筋的绑扎间距，在绑板、墙筋时均要求操作工人先划线后绑扎。5.工人在浇筑墙体砼前安放固定钢筋，在浇筑混凝土过程中要有人值班看护钢筋，确保浇筑砼后钢筋不偏位。6.在钢筋工程中，我们总结和研究制定了一整套钢筋定位措施，能根治钢筋偏位这一建筑顽症。7.通过垫块保证钢筋保护层厚度；钢筋卡具控制钢筋排距和纵横间距。8.钢筋绑扎后，土建和安装质量检查员均确定合格后，然后经监理检验合格后方可进行下道工序的施工。模板工程1.模板体系的选择在很大程度上决定着砼最终观感质量。我公司对模板工程进行了大量的研究和试验，对模板体系的选择、拼装、加工等方面都已趋完善、系统化，能够较好地控制模板的胀模、漏浆254、变形、错台等质量通病的发生，将质量通病控制在尽可能小的范围内。2.基础、框架柱、顶板、上部剪力墙均采用18mm厚覆膜多层胶合板、方楞木（背枋）拼装而成，双钢管钢箍用对拉螺栓和山形卡紧固，扣件钢管架支撑系统。3.为保证模板最终支设效果，模板支设前均要求测量定位，确定好每块模板的位置；4.经过精心的设计计算，编制针对性很强、科学先进的模板专项施工方案和作业指导书，施工前认真交底，通过完善的模板体系和先进的拼装技术保证模板工程的质量。砼工程1.为保证工程质量，在施工中采用流程化管理，严格控制砼各项指标，浇筑后成品保护措施严密，每个过程都存有完整记录，责任划分细致，配合模板体系后，保证了砼工程内坚外255、美的效果。2.浇筑砼时为保证砼分层厚度，制作有刻度的尺杆。当晚间施工时还必须配备足够照明，以便给操作者全面的质量控制工具。3.砼浇筑后做出明显的标识，以避免砼强度上升期间的损坏。4.为保证砼拆模强度，取砼制作同条件试块，并用钢筋笼保护好，与该处砼同等条件进行养护，拆模前先试验同条件试块强度，如达到拆模强度方可拆模。砌筑工程1.测量放出主轴线，砌筑施工人员弹好墙线及边线及门窗洞口的位置。2.墙体砌筑时应单面挂线，每层砌筑时应穿线看平，墙面应随时用靠尺校正平整度、垂直度。3.墙体每天砌筑高度不宜超过1.8米。4.注意配合墙内管线安装。5.墙体拉结筋按照图纸施工。6.横平竖直，砂浆饱满，错缝搭接，接256、槎可靠。抹灰工程施工控制要点1.基层处理：根据砼墙体的平整度状况，并将凸出部位砼剔除；提前一天洒水湿润墙体。2.甩毛：用水重量的20%的胶涂刷基层，待胶不粘手时用水泥砂浆在墙上甩毛；甩毛砂浆终凝后洒水养护，待有较高强度（约3天）时方可进入下道工序。3.放线：依据楼层控制线作出墙体灰饼控制线。4.做灰饼：依据墙体控制线及抹灰厚度要求做灰饼，灰饼间距控制在1.5-1.8米.抹灰厚度控制在18以内,并结合现场实际情况做竖向水平标筋。5.界面处理:待标筋有一定强度后砖墙与砌块墙必须先润湿透水,等墙面干后或无水迹方可作业。砼墙面必须先套胶：用滚筒1：3的胶均匀地涂清理干净的墙面上，稍干后可进入下一道作业257、。6.头遍底灰：抹灰砂浆为1：2.5（中砂），厚度控制在5左右。7.固定抹灰护角：依据灰饼的高度作出房间、走廊各部位的阴阳角，不同的材质的交接处铺钉金属网，每边的搭接长度大于100，并进行养护。8.中层抹灰；用1：3的水泥砂浆，厚度控制在7-10，砂浆上墙后与基层有一定的附着力时方可刮平、搓平。9.面层抹灰：有素水泥浆在上墙，厚度控制在1-2。压光，终凝后洒水养护。10.清理面层，报验。11.6.6装修和外墙工程质量控制措施对于室内精装修和外墙工程，我们将根据设计图纸和规范，与相应的专业承包商共同制定更为详细的专项质量方案和质量保证措施。质量控制的重点应放在以下几个方面：1.经过反复研讨进行的258、二次深化设计和详图设计要确保其设计质量，以满足材料加工和施工的需要。2.材料的质量标准和档次必须符合业主、设计要求和国家规范对质量的要求，满足设计，风格和使用功能的要求。3.对材料、构（配）件采购、加工、组装或组拼、运输等方面进行严格的过程控制和程序控制。4.对现场施工的质量按照程序文件实行管理和控制，严格执行样板制、三检制、工序交接制度。11.6.7防水工程施工保证措施1.参与施工的管理人员及施工作业人员均必须持证上岗，并有多年的施工操作经验。2.必须对防水主材及其辅材的优选，保证其完全满足该工程使用功能和设计以及规范的要求；对确定的防水材料，除必须具有认证资料外，还必须对进场的材料复试，满259、足要求后方可进行施工。对粘结材料同样必须作粘结试验，对其粘结强度等进行试验合格后方可使用。3.防水工程施工时严格按操作工艺进行施工，施工完成后必须及时进行蓄水和淋水试验，合格后及时做好防水保护层的施工，以防止防水卷材被人为的破坏，造成渗漏。4.防水做法及节点设计必须科学合理，对防水施工必须通过严格的管理和控制。5.对室内功能性房间和机电设备房间的防水必须通过严格的程序和过程控制，以确保防水施工质量。其他质量保证措施1.劳务素质保证本工程拟选择具有一定资质、信誉好和我们长期使用的劳务施工队伍参与本工程的施工，同时，我们有一套对劳务施工队伍完整的管理和考核办法，对施工队伍进行质量、工期、信誉和服务260、等方面的考核，从根本上保证项目所需劳动者的个人素质，从而为工程质量目标奠定了坚实的基础。2.成品保护措施装修施工期间，由于工期较紧，装修等级较高，各工种交叉频繁，对于成品和半成品，通常容易出现二次污染、损坏和丢失，工程装修材料如一旦出现污染，损坏或丢失，势必影响进展，增加额外费用，因此装修施工阶段成品（半成品）保护的主要措施： 分阶段分专业制定并严格要求实施专项成品保护措施，由专人负责。 制定正确的施工顺序：制定重要房间（或部位）的施工工艺流程，将土建、水、电、空调、消防等各专业工序相互协调，排出一个房间（或部位）的工序流程表，各专业工序均按此流程进行施工严禁违反施工程序的作法。 作好工序标识261、工作：在施工过程中对易受污染、破坏的成品、半成品标识“正在施工，注意保护”的标牌。 采取护、包、盖、封防护；采取“护、包、盖、封”的保护措施，对成品和半成品进行防护和并由专门负责人经常巡视检查，发现现有保护措施损坏的，要及时恢复。 工序交接全部采用书面形式由双方签字确认，并保存工序交接书面材料，下道工序作业人员对防止成品的污染、损坏或丢失负直接责任，成品保护专人对成品保护负监督、检查责任。3.赶工期中的质量保证措施在工程工期紧张的前提下，我公司将有效地组织好各专业施工队伍，选择素质好，技术水平高的施工队伍上岗操作。施工中根据施工进度计划和施工预算中的工料分析，编制工程材料需用量计划，作为备料、262、供料组织运输的依据。按材料计划做好材料的订货和采购工作。按进度计划分批进场，并作好发放与保管工作。施工中将应用计算机进行计划管理，运用预算软件、钢筋下料软件、网络计划软件等，在总工期不变的情况下实施合理调整作业工序，保证工期进度处于动态控制之中。并应用高效混凝土减水剂等以适当加快混凝土强度增长速度，适当家快模板拆除周转速度。精心操作、精心施工确保工程质量一次合格，防止出现不必要的返工，确保质量和进度。4.经济保证措施保证资金正常动作，确保施工质量、安全和施工资源正常供应。同时为了更进一步搞好工程质量引进竞争机制，建立奖罚制度、样板制度，对施工质量优秀的班组、管理人员给予一定的经济奖励，激励他们263、在工作中始终能把质量放在首位，使他们能再接再厉，扎扎实实地把工程质量干好。对施工质量低劣的班组、管理人员给予经济惩罚，严重的予以除名。5.合同保证措施全面履行工工工程承包合同，加大合同执行力度，严格监督、检查、控制各承包商、独立承包商的施工过程，严把质量关，主动接受业主、监理和设计以及政府相关质量监督部门的监督。11.7节能工程施工措施屋面保温工程施工.1本工程屋面的保温层采用铺粘70厚酚醛板，上抹20mm厚1：3水泥砂浆（砂浆中掺聚丙烯或锦纶-6纤维0.750.9Kg/）保护层。.2本工程的找坡层做法：采用1：8水泥膨胀珍珠岩找2%坡度（最薄处厚30mm），起到保温、节能、减轻屋面荷载三重功264、效。外墙保温工程施工方法 .1首先基面处理 封堵孔洞，清楚墙面砼残渣、油污等，清扫干净表面浮尘灰土。.2按照预定方案在墙面测量弹设基准线和分格线、挂线。.3粘贴安装45-100mm厚酚醛保温板：配制胶粘剂（干粉料：KE胶=4：1），粘翻包（包边）网格布，酚醛保温板预贴，然后将专用胶粘剂刮于板背面正式粘贴钢丝网架型酚醛保温板加压粘牢、修正，板面打磨成细麻面。.4压贴包边网格布，1.5厚专用胶贴标准网于整个墙面，并用抹刀将网压入胶泥中，边缘与酚醛保温板边齐平。.5安装伸缩缝分隔木条，木条规格根据设计和施工方案确定。.6抹聚合物砂浆防护层（包括底层、网格布、面层）。.7伸缩缝处理 抹完聚合物砂浆后，265、适时取出伸缩缝分格条，用靠尺板修边，缝内填塞发泡聚乙烯圆棒，再向缝内填嵌密封膏。.8粘贴加强网格布 在大阳角处、门窗洞口阳角及一些设计有特殊要求处，增加1-2层胶粘网格布.9装饰线条 根据设计要求，在面层切割（凹型）或粘贴（凸型）装饰线条。.10外墙保温工程施工的注意事项和质量标准，已经在第十章.3节中详细叙述，此处不再赘述。门窗节能工程.1本工程的外檐窗均采用隔热断桥铝合金电泳涂层材质、中空玻璃窗，传热系数为2.502.70W/（K）。.2本工程入户门为三防防盗门，导热系数为1.32 W/（K）。施工中的节能措施.1本工程施工过程中，在选用施工机械时，将根据工程需要尽可能选择单位能耗低的机械266、设备。.2生活区洗澡堂采用太阳能热水器，以节约能源、保护环境。.3充分利用基础施工阶段降水井抽出的地下水，沉淀后用来冲厕所、冲洗车辆、场地洒水、养护混凝土。第十二章、 水电暖通管道、线路等安装质量保证措施第一节 给排水、采暖施工顺序与施工难点预控施工顺序原则：一般执行先地下、后地上、先无压管、后有压管、先干管、后支管、先外围、后内部、先隐蔽、后明装，总之合理施工顺序原则安排是优质产品的前提保证。施工阶段重点与难点的预控：1.预留预埋工程的质量保证措施：熟悉图纸和资料：通过熟悉图纸，了解本工程的生产工艺和使用要求，弄清设计意图，明确安装要求，对图纸上第一根条、图例、数据进行相互核对，必须弄清管路267、编号、管径大小、介质流向、标高、座标和材质以及其始点和终点。施工准备：在熟悉图和资料的情况下，组织有关人员到现场进行检测、放线，并再次核对图，做到准确无误，并对预留预埋管材的质量、规格、型号进行确认，画出预留孔洞、预埋管线单线图，并与相邻工种图纸核实无误，所用材料做到三证齐全。施工作业：在完成上述两项工作后，开始进行施工作业阶段，本施工是完成设计意图的关键阶段，必须做到精心施工，确保万无一失。预留管路必须按所反复测量的线路施工、并再次核对其标高和座标，并做好固定，以免相邻工程施工时使预埋管路移位。并对预埋管路的甩口处进行封堵，以免进入杂物造成返工。对预埋安装完毕后，要按规定进行试压或灌水试验，268、并认真做好记录，及时请监理工程师进行现场验收。预留孔洞、埋件施工时，要认真反复地核对图纸要求，所施工管路的管径大小、介质流向、标高、座标和对套管及埋件的要求，弄清以后，然后将套管就位，并加以固定，并在套管内填满软物质，以免相邻工程施工时，使套管充填异物或埋件移位损失。立管孔洞预留时，采用距轴线尺寸线坠方法重复核实定位，以确保孔洞准确无误，并注意管径变化，以便预留出准确合适、符合规范要求的孔洞。质量保证体系：在质量检查时，线行自检、互检、交接检、专业检制度，以确保达到质量标准。组织结构如下图：公司专职质量员项目专检员专业工长项目专检员项目专检员项目专检员项目专检员2.管道施工：在管路施工前，要画269、好施工单线图，并与相邻工种图纸核对，以确保单位工程质量。在管路安装前。要对所使用材料进行质量检查并做除绣、防腐、防绣处理，然后才能就位安装。在管道支架布置时，做到各系统统一考虑减少支架重复布置造成工程浪费及宏观整体性的破坏。3.设备安装：设备安装前要认真做好设备的数量、型号、用途的检查，并对设备清单合格证等进行搜集整理。设备安装时，应注意管路连接的美观行、统一性，并应根据现场情况，留出尽可能充裕的检修通道，对有振动的设备如吊装时，应做弹簧支架，地面安装时要根据不同要求要做减震基础或减震弹簧或垫，并对设备基座的螺栓加设止退垫或弹簧垫。设备的试转一定要先按单机试运转空载试运转带负荷运转的程序进行，270、严禁直接进行带负荷运转。设备安装一般应在封闭状态下进行，重点设备安装完毕后，应进行拍照存档，并对已安装设备采取有效的保护措施。第二节 电气安装工程施工顺序原则：一般为先地下、后地上，先隐蔽、后明装，合理安排施工，协调好各专业间的工序，确保优质工程。施工顺序流程图：施工准备备7备备预埋管线、预留孔洞预埋管线、预留孔洞预埋管线、预留孔洞预埋盒、箱壳安装施工准备预埋管线、预留孔洞施工准备预埋盒、箱壳安装预埋盒、箱壳安装预埋管线、预留孔洞预埋盒、箱壳安装预埋管线、预留孔洞施工的难点及预控措施：1.施工预埋阶段熟悉建筑、结构等相关图纸，进行专项交底，做好预埋管、盒、埋件的工作，要求位置、标高无误、安装牢271、固。暗配的电气线路，宜按最近的线路敷设，并减少弯曲，埋入墙或混凝土内的管子，保护层不应小于15，且管路不应有褶皱、裂缝等现象，弯扁程度不大于管外径的10。电气采用SC管，弱电采用KBG管及管件，确保工程质量。预埋盒内用酚醛板填充，固定牢固。后砌墙机板处引下的管路预埋时也采用酚醛板预埋，以确保位置准确。清盒时采用专用工具，防止酚醛污染，搞好文明施工。及时做好隐蔽验收工作，关键部位照相存档。2.配线工程：导线敷设前对管路进行清扫，管口加护口，导线施工好后，穿线，导线在管内严禁拗结和接头。进箱导线预留箱子的半周长，进盒导线要留15cm，并做好回路编号。穿线完毕后，要对各个回路进行绝缘电阻摇测，阻值要272、大于0.5兆欧，测量结果做好记录。3.配电箱灯具面板安装：箱芯安装：装箱内清干净，将箱芯上好，电线用帮扎带捆好，按图纸顺序排号，分回路依次压在相应的开关下，导线压接紧密，接触良好，无松动，线径应与零、地排接线孔匹配，且严禁两根以上导线拉同一个接线柱，地线跨接应牢固，严禁串联，上好盘面，贴好回路号。灯具安装：灯具位置要准确，安装牢固，灯具内配线严禁外露，绝缘良好，超重灯具吊钩要做吊装实验。低于2.4m灯具，要加装PE线。安装完毕后分回路试亮，应急灯采用镉镍蓄电池，提供90分钟以上应急供电。开关、插座安装：形状控制火线，插座安装，左零右火，上方为PE线。面板安装，接线正确，无松动，紧贴无缝隙，排列273、整齐，插座安装完毕后，要用测试插头逐个测试，严禁遗漏。配电柜安装：手车、抽出式成套配推拉应灵活，无卡阻，碰撞现象，动触头为静触头的中心线应一致，且触头接触严密，投入时接地触头先于主触头接触，退出时，接地触头后于主触头托开。柜内继电保护元件、变送器盒控制用计算机等单体校验合格，整组试验动作正确，整定参数符合要求后，方能交接。配电柜的二次回路交流工频耐压试验，应无闪络击穿现象，且配电柜接地可靠。第三节 质量保证措施我们在本工程中严格按ISO19001标准进行运作，对本工程实行全过程全员化的质量管理。在工程各个阶段采取如下措施：施工准备阶段:对施工图纸严格执行三审制度，即初审、内部会审、综合会审。通274、过图纸会审及早发现图纸存在的不足，并通过有关部门妥善解决，以减少施工的失误，为施工阶段创造有利条件，达到预期效果。图纸会审一般包括如下内容：1.设计是否符合国家有关规范、标准及地方性法规的要求。2.核对图纸自身的矛盾点及相邻工种的冲突点。3.摸清图纸要求与现有技术条件的难点及能否满足质量安全保障的要求。4.核对特殊及新材料、新工艺的要求并做出保证措施。5.上述问题必须征得设计单位认可，否则应严格按照图纸施工。严把工程设备及主要材料关：1.各种工程设备及主要材料、特殊材料必须三证齐全(生产许可证、合格证、检验报告)需要复验的材料要配合工地监理工程师进行抽样，到有关部门做复验并取得有效复验证明。2275、.工程用设备、主要材料：设备和主要材料进场需要严格进行入库验收，不合格产品必须退出现场，以防错发混用，入库检验内容应包括其规格、性能、技术、质量要求等。施工质量控制：1.在主体结构施工时，水、电、暖、卫、弱电、空调等安装预留、预埋工程要密切配合，达到准确、无误，为今后安装打下良好基础。2.进入平行流水、垂直交叉施工阶段时，各工种之间的计划要统筹安排，以期找到最佳结合点，取得最大的经济效益。3.各分项工程施工质量控制。对本成品的质量保护：搞好成品保护是一项关系到保证工程质量的重要工作，在施工过程中要以已完成和在施工的分项工程进行保护。否则一旦造成损伤将会加大成本拖延工期，以致有的不能恢复到原样，276、造成永久缺憾，影响工程的总体质量。做好成品保护工作应主要抓好以下几个环节：1.以职工进行职业道德教育，教育全体职工要对国家和人民负责，尊重他人和自己的劳动成果。2.合理安排施工顺序，在施工顺序安排时，要充分尊重客观规律。一般应做先地下、后地上，先主体，后安装，先结构、后装修。3.在上述两个基本条件下，还要制定行之有效的措施。一般采取的主要措施为：提前保护、局部封闭，包裹覆盖等。工程质量控制图：工长复查工长复查工长复查返修返修分项工程质量评定单位工程质量评定交接检返修自检检检检检2检自检检检班组组组组工长长长项目经理工程技术负责人交底交底第十三章、 新技术、新工艺、专利技术应用及违约责任先进的施277、工技术，施工工艺、新型材料和新机具（四新技术）的使用和技术创新，是优质高效地完成工程任务，创造过程精品、保证工程质量，加快工程进度、缩短施工周期，并能有效地降低工程造价，完全实现建筑物设计，风格和使用功能的关键之所在。结合本工程的特点，我们计划将建设部推广的十项新技术中的重要部分应用到本工程上。我们还将在施工实践中，努力探索新的施工技术，总结新的施工工艺，应用新的建筑材料和新的机具设备。13.1高性能混凝土应用技术本工程地下室底板、外墙使用p6抗渗砼，因此必须在砼中掺加膨胀剂CEA-B。掺入这种膨胀剂后，不仅可有效保证地下室砼的抗渗，防裂性能及和易性、可泵送性、质量稳定性好的特点，还具有抗盐、278、抗酸等优良性能，对增强混凝土的和易性和可泵送性更明显；此外，对预防混凝土中的碱集料反应和耐腐蚀性也十分有效。13.2高效钢筋应用、粗直径钢筋连接技术 根据设计，在本工程钢筋混凝土结构中采用了HRP400高效钢筋，我们将根据建设部推广的应用技术正确应用。对于粗直径钢筋（直径在22及其以上的钢筋）采用直螺纹机械连接的方法，即将拟对接的钢筋两端镦粗后切削成螺纹状（或滚轧成螺纹状），再用带有内螺纹的钢套筒将两端拧紧的连接方式。直螺纹机械连接可以较好的保证钢筋同心同轴，保证钢筋连接质量，制作简单，适用范围广。对工程中更多直径不足22的竖向粗直钢筋，我们还将继续采用前几年沿用至今的比较先进且比较成熟的竖向279、钢筋电渣压力焊接技术，既能保证钢筋焊接质量，又能满足施工进度要求。13.3先进的模板体系结合本工程的结构特点，本工程地下室内外墙体框架梁柱及所有楼板（含地下室顶板）模板均采用覆膜木夹板制作的模板体系。该模板体系刚度大、重量轻，板面平整，拼装方便，完全可达到和满足清水砼施工质量要求。本工程六栋高层住宅为短肢剪力墙结构，因此所有短肢剪力墙模板（含楼梯模板、电梯井井筒模板）均采用18mm厚覆膜多层胶合板、方楞木（背枋）拼装而成，双钢管钢箍用对拉螺栓和山形卡紧固，扣件钢管架支撑系统。该模板体系根据本工程的层高、房间平面尺寸在施工现场专门设计，采用该模板体系具有刚度大、装拆方便、结实耐用和表面平整光滑等280、优点，能很好地满足清水砼的质量要求，且又能多次周转利用，降低了施工成本。本工程所有模板的支撑系统采用钢管扣件式脚手架，配以可调底座和可调支撑头。每道工序施工前应清理出工作面，模板使用前应涂刷隔离剂,并用水准仪抄测出标高控制点。13.4新型墙体材料的应用及施工技术本工程的墙体除钢筋混凝土剪力墙外，其余墙体均采用加气混凝土砌块砌筑。在施工中，为克服和减少该类墙体易产生裂纹等通病，将采取如下技术措施：砌筑砂浆拟掺入高效微沫剂，既可增加砂浆的和易性以便于操作，又可使砂浆有一定的微膨胀性，以减少砂浆收缩产生冷缝的可能性和提高一定的保温性能。墙体砌筑至框架梁板底部后，应静置一段时间（不少于7天），待墙体（281、特别是其水平灰缝）收缩沉降相对稳定后，再镶砌填嵌密实。在砌体与混凝土结构交界处、墙体内敷设管、线、盒、箱处，均需加设防裂网后再进行抹灰施工，以防止抹灰面空鼓开裂。13.5计算机推广、应用和信息化管理技术我公司项目经理部在项目管理实施过程中，长期运用计算机技术对工程项目进行辅助管理，除基本的文档处理、财务核算、人事工资管理、计划管理、资料管理、合约管理等常规管理之外；我公司将以工程总承包项目管理模式为基础，在该工程实施中，综合运用现代信息技术，建立项目经理部内部局域网，实现项目经理部内部信息的横向交流和数据共享，为项目管理和工程实施提供支持和服务。在施工现场的重要部位（如塔吊上、主要出入口、会议282、室等处）安装电子探头并在项目部设置集中监控室，对全场施工过程等实行全程监控；局域网与公司网站链接，使现场施工情况能直接置于公司领导和相关部门的监控、调度之下。13.6采用新型防水材料本工程基础底板、外墙和人防地下室顶板采用高聚物改性沥青卷材防水，厨卫间采用聚氨酯防水涂膜防水，屋面采用高聚物改性沥青卷材和合成高分子防水涂膜。在本工程中，为确保工程防水施工质量我们将与业主、设计和监理一起，采用防水性能好、使用寿命长、技术经济效果良好、满足国家规范和设计使用功能要求的新型防水材料。13.7机电工程新技术、新材料、新工艺的应用采用新型管材：根据设计和使用功能的要求，在给排水，电气工程等方面，选择质量优283、良、使用寿命长、技术经济性能比良好的新型管材（如硬聚氯乙烯管材等）。采用新工艺-沟槽式管道施工工艺，保证了施工质量，大大提高了施工效率。13.8总承包项目管理综合技术项目总承包管理，其目的就是要站在总承包的高度、具备总承包的胸襟理念，明确总承包管理的思路，采取先进科学的管理手段和管理方法，大力推广应用新技术、新材料和新工艺，进行技术开发和技术创新对工程实施全过程、全方位的计划、组织、管理、协调和监控，全面实现项目总承包管理的综合目标。作为工程的总承包管理，其管理综合技术的内涵非常丰富，它贯穿于工程的自始自终，涵盖了工程的方方面面。第十四章、 各工序协调措施为满足甲方对总包服务的要求，搞好对分包284、单位质量、进度安装的管理控制、技术指导，以及竣工验收、竣工图绘制、工程相关资料的整理、归档以及质量监督备案等工作，并搞好各工序的协调。采取措施如下：14.1各分包单位的工程质量、安全、工期、现场管理等方面，对总包单位负责，全部工程的各项指标的完同总包单位对甲方负责。14.2成立以项目经理为组长，质量、安全、合同预算、生产等部门的部包服务协调组，负责日常管理协调工作。14.3在项目成员中按职责分工，明确对分包单位工程质量、工程进度、安全生产、资料收集的管理责任。14.4协调组定期组织召开分包单位现场协调会，协调解决施工中分包单位质量、进度、安全等问题，并及时向甲方及监理汇报沟通。14.5总包方严285、格按XX市文明施工工地标准进行统筹策划和布置经对分包单位严格管理，并落实文明施工责任制，搞好区域划分，设专人负责日常管理工作，确保现场交通道路和消防道路畅通。施工现场整洁有序，搞好现场垃圾的及时清运，确保XX市文明施工工地目标的实现。14.6总包方严格执行施工现场安全工作的规定，并负责对分包单位安全工作的管理对进入现场的分包单位进行安全交底、签订安全责任制和安全协议书，明确各方的安全管理责任，并由专人定期召开安全工作会议，检查安全责任制落实情况，清除安全隐患。14.7总包方按施工进度，适时为分包单位创造施工作业面，为工序交叉创造施工条件，协调好场地的使用。总包方在制定施工方案时，统筹安排全现场286、的垂直运输及水源、电源、充分考虑各个分包单位的施工特点，满足分包单位的施工需求。14.8总包方在策划临时设施时，要留有余量，以备分包单位的需求，在施工中做好调度、协调满足分包单位的工作需求。14.9按合同约定总包方向分包方提供合格的外檐脚手架。14.10总包方全方位的负责分包单位工作内容的土建配合工作。14.11依据建设单位、监理工程批准的分包质量工期进行控制管理，确保施工质量工期计划实施。14.12组织专门班子负责分包单位的竣工图及工程相关资料的归纳上报，在日常工作中设专人对分包单位的资料的收集工作进行指导检查、催办。妥善处理好施工中总包分包可能发生的矛盾。14.13建立工程款支付协议各分包287、单位每月按进度找甲方要的进度贷款必须有总包单位的签字才能生效，方可支付，而总包单位必须对质量、技术、安全等方面作综合考查、指导、服务。14.14施工队伍的选择配合好甲方选择技术力量强，有业绩、善打硬战的施工队伍。14.15为了确保工程质量与进度，加强管理，充分发挥项目经理职权，协调每个工序决定采取措施如下：1.施工队伍应选择技术能力强，劳动力充足，守纪律的队伍这样才便于管理。2.施工队伍进入现场后应按照公司的规定办理各种手续。例如：用电协议书、安全教育培训、进场技术培训等。3.各队伍都必须由项目经理负责，出现工序不协调时，由项目经理进行平衡，各队伍坚决执行。4.每天召开现场会，对当天的工作进行288、评价，出现问题会上解决。5.各工序的施工应严格按照施工总进度计划图表执行，对不听指挥的、协调无效的队伍坚决清除出场。第十五章 冬、雨季施工措施本工程施工期间，跨越一个冬季和两个雨季。2012年年末和第二年初的隆冬季节正处在主体结构施工和二次结构施工的收尾阶段；2012年雨季处于主体结构开始阶段；2013年的雨季正处于装饰装修施工后期及室外工程等施工阶段， 因此冬季施工的防冻、保暖措施和雨季施工的防风雨、防滑、防雷电等措施对于整个工程的顺利进行尤为重要。第一节 冬季施工措施冬季施工一般要求：.1冬季施工内容：今年冬季，即2012年11月中旬至2013年3月上旬，属于XX地区最寒冷的季节。这段时间289、的施工内容，主要是主体结构和二次结构施工收尾阶段等分部分项工程，施工中的混凝土、砂浆是最不能遭受冰冻的。.2施工依据：设计图纸和建筑工程冬期施工规程(JGJT104-2011).3冬期施工期限：本工程冬期施工预计将在2012年11月份-2013年3月份期间进行。当室外日平均气温连续5天稳定低于5时，施工即应按冬期施工进行，结构工程应执行方案规定的冬施措施。.4施工准备：1.材料准备：防火草帘子、塑料布用于保温、防风锅炉用于加热施工用水温度计用于测量室外大气温度及结构温度2.生活设施：对生活和施工用水做好保温和防冻工作，现场的自来水管线埋入地下60cm，露出地面部分用保温材料进行保温。3.技术准290、备：冬期施工前工长、计量员、质量员、抽样员、施工队负责人等有关施工人员必须了解、熟悉、掌握冬施措施，其内容包括：冬期施工方案、操作规程、施工验收规范、外加剂的使用、测温及质量要求等。15.2冬期施工技术措施钢筋工程1.钢筋冷拉温度不宜低于20，其冷拉率控制在4以内。2.钢筋的负温焊接：冬施期间的钢筋焊接应密切注意天气情况，尽量避免雨雪和大风天气进行。当环境温度低于20时，不宜进行钢筋焊接。在雨、雪天或施工地区风力大于3级风而必须焊接时应在加工车间进行，在露天作业时必须有防风及遮蔽措施，焊接后的接头在未冷却完毕时应避免碰到冰雪。3.钢筋负温冷拉方法前采用控制应力方法或控制冷拉率方法。4.在负温下291、采用控制应力方法冷拉钢筋时，其控制应力及最大冷拉率应符合负温条件下冷拉钢筋的规定。5.在负温下使用的钢筋应加强检查，钢筋在运输和加工过程中应防止撞击和刻痕。6.混凝土浇筑前应将钢筋上的积雪和冰清除干净。模板工程1.本工程为短肢剪力墙结构，短肢剪力墙模板使用18mm厚覆膜多层胶合板、方楞木（背枋）拼装而成，双钢管钢箍用对拉螺栓和山形卡紧固，扣件钢管架支撑系统。进入冬季施工时，要求对所浇筑的竖向剪力墙结构在未拆模前应采取保温措施，防止在未拆模前，所浇结构受冻。 平台、梁模板在浇筑过程中能满足冬期施工防冻要求。2.具体做法：进入冬施季节前，根据定型模板结构尺寸，切割80mm厚酚醛板，设置至模板背楞一292、侧，并固定牢固。竖向剪力墙模经校正、验收合格后进行浇筑砼，在浇筑完成后，墙顶部也应覆盖保温草帘材料，并固定牢固。同时，安排专人负责保温，外墙门窗洞口临时用多层板或保温草帘覆盖，保证室内温度，使混凝土的强度在冬季得以增长，待混凝土的强度达到临界强度后，应使室内温度缓慢降低，保证混凝土缓慢冷却。在砼强度达到1.2N/mm2后，可使侧模模板轻轻脱离砼后，再合上继续养护至受冻临界强度，拆模完成后，墙面先覆盖一层塑料薄膜，再外挂覆盖二层阻燃草袋。防止混凝土受冻，保证混凝土强度的正常增长。3.顶板混凝土浇筑完成后，根据施工流水，及时覆盖一层塑料薄膜，再在上部覆盖二层阻燃草袋，上部用钢管压顶，防止被大风吹刮293、，建筑物四周用防水彩布围护在外脚手架上，外墙门窗洞口用多层板临时封闭，防止混凝土受冻，使混凝土的强度得以缓慢增长；顶板模板的拆除以同条件养护的试块为准。15.2.3混凝土工程根据本工程特点，为加快施工进度，保证冬期施工质量，全部结构均采用商品砼。冬施砼的一般要求：1.混凝土的运输：对于商品砼的搅拌输送车，应要求生产厂家对其罐体用保温棉被包裹，以防止罐内混凝土运送至施工现场前而受冻，保证混凝土的出罐温度。2.用地泵直接输送至浇筑地点过程中，混凝土输送管应用保温材料包裹，以防止管内混凝土受冻，并保证混凝土的入模温度。3.混凝土的浇筑：浇筑混凝土之前，模板及钢筋表面的冰雪、污垢应清除干净，在浇筑混凝294、土过程中合理安排施工顺序，尽快铺料，在混凝土浇筑完毕后及时进行覆盖。4.板面混凝土覆盖保温材料时须先覆盖一层塑料薄膜，然后覆盖干燥的阻燃草袋二层，覆盖保温层须及时，尽量减少热量和水分的损失，保证新浇筑混凝土的质量;对混凝土边角部分的保温厚度应增大23倍厚，保温层表面压方木或钢管，防止起大风时将保温材料刮走。在新浇混凝土强度达到受冻临界强度4mpa后方可撤去保温材料。5.混凝土试块的留置：除应按常温规定要求留设28天标样试块和相应数量的同条件试块外，尚应增设不少于两组与结构同条件养护的试块：一组用于检验受冻前的临界强度，约3-7d，应与测温结合起来，在结构温度降到抗冻剂规定温度前试压，判断是否超295、过抗冻强度4mpa，如达不到4mpa，继续降温，有可能冻坏，应采取增加保温、加热养护等措施，使砼受冻表面强度超过4mpa；另一组试块转入常温再养护28天的强度，检测冬施期间施工的砼是否冻坏，是否达到规定的设计强度。同条件试块放置于楼层与结构一同养护，届时用于检测同条件养护下的冬施混凝土强度值。6.模板的拆除：顶板模板的拆除时的强度值以同条件养护的试块试压结果为准 。冬施砼的测温冬期施工砼应有测温记录，测温记录包括大气温度、原材料温度、出罐温度、入模温度和养护温度，负责测温和测温纪录的人员要经过培训，纪录要及时、准确、真实。冬期施工测温项目与次数测温项目测温次数时间室外气温及环境温度每昼夜不少于296、4次，此外还需测最高、最低气温7:30，14:0019:00，24:00砼出罐、浇筑、入模温度每一工作班不少于4次。各结构部位浇筑完成后12h内，2小时一次，以后每4小时一次1.测温准备工作备齐必须的工具、用具、文具，为正常测温创造有利条件。主要工具有：（1）测温百页箱：规格不小于300300400，宜安装于建筑物10米以外，距地面高度约1.5米，通风条件较好的地方，箱内居中悬挂高低温表，外表面刷白色油漆，专测大气温度及环境温度。（2）测温仪器电子测温仪及玻璃液体温度计。（3）用具：闹钟、手电筒、文件夹、测温记录表、记录大气温度小黑板。按照施工进度计划安排冬季测温涉及到的位置，经过设计并绘制测297、温孔平（立）面布置图，各孔按顺序编号。砼浇筑前，测温人员与施工负责人员联系，按测温孔布置图在木模上预留测温孔。2.测温孔的设置与预留方法绘制测温孔布置图，且将全部测温孔编号。当采用蓄热法养护时，应在有代表性的结构部位和温度变化大、易冷却的部位设置。现浇砼柱，在每根柱子的柱头设1个测孔，且设在迎风面，测孔与柱面成90角，孔深为1015cm。上部结构现浇砼梁、板的测温孔应垂直插入留置。框架主梁每跨长设置1个测温孔，孔深1/3-1/2梁高。现浇平台，每开间设置一个测温点。现浇砼墙，在墙中间设置，沿墙四周均设置一个测温点，孔深1/2墙厚。3.测温方法和要求电子测温的测温方法：具体做法是：砼浇筑前把感应298、探头一侧导线扎在钢筋棍上，连同钢筋深埋于砼内，另一头用胶布裹好并露出砼面，以防砼溅污而不能使用。测温时，只要把测温导线的一端与测温仪接通，便可准确读数。玻璃液体温度计的测温方法：砼浇筑后，立即用钢筋棍按入测孔位置并形成适合的测孔。砼终凝前拔出钢筋棍，用海绵球封好洞口，并做上标志和编号。测温时，按测温孔编号顺序进行，温度计插入测温孔（最好用白铁皮制作，长度2030CM）后用海绵球堵塞住孔口，温度计留置在孔内35min，然后迅速从孔中取出，使温度计与视线成水平，仔细读数，并记入测温记录表，同时将测温孔用保温材料按原样覆盖好。4.测温管理测温人员每天24小时上岗，实行严格的交接班制度，将测温记录分栋299、分项，填表并妥善保管。测温组长在每层或每段停止测温时要向技术员交一次测温记录，平时发现问题及时向工长和技术员汇报，以便采取措施。测温人员应与供热、保温人员联系，发现供热，保温措施不当使温度急剧变化或降温过速等情况，应立即汇报技术员进行处理。技术人员对各工程测温记录及时审阅并签署意见，记录表格收入技术档案，以备存查。混凝土浇筑完成后的12小时内每2个小时测温一次，以后每4个小时测温一次直至达到混凝土抗冻临界强度（设计强度的30%）或砼内部温度达到零度或温度稳定为止。具体停止各构件测温时间由项目技术部根据实际情况，另行通知。5.测温要求：对于商品砼，在委托时明确要求其出罐温度必须大于10，入模温度300、不低于5。.3混凝土的保温防冻措施1.在建筑物四周搭设好外脚手架的情况下，四周再用防水彩布密封，固定在外脚手架上，保证施工人员安全操作和建筑物结构施工时的室内温度，满足结构混凝土的强度增长。2.墙体和混凝土顶板的保温，做法是浇筑前覆盖保温材料，浇筑完成后及时覆盖一层塑料薄膜，上部覆盖双层阻燃草袋，门窗洞口用多层板临时封闭，室内房间用炉子生火取暖，直至混凝土达到临界强度为止，保证室内房间的温度，使混凝土的强度得以增长，保证施工质量。砌体工程 在本次冬季施工期间，二次结构砌筑工程也占有相当大的比例，其砌筑质量之好坏，直接关系到整个工程的结构使用安全，不可等闲视之。.1对材料的要求：1.加气混凝土砌301、块在砌筑前，应清除表面的污物、冰雪等，已遭水浸后冰冻的砌块不得使用。2.砂浆宜优先采用普通硅酸盐水泥拌制，冬期施工的砌体不得使用无水泥拌制的砂浆。3.石灰膏、黏土膏或电石膏等宜保温防冻，如遭冻结，应经融化后才能使用。4.拌制砂浆用的砂不得含有直径大于1cm的冻结块和冰块；拌制砂浆时，水的温度不得超过80，砂的温度不得超过40。当水温超过规定时，应将水、砂先行搅拌，再加水泥，以防出现假凝现象。.2冬季砌筑砂浆的稠度，宜比常温施工时适当增加。可通过增加石灰膏或黏土膏的办法来解决。具体要求如下表：冬季砌筑砂浆的稠度砌体种类稠度（）砖砌体813人工砌的毛石砌体46振动的毛石砌体23.3外加剂法砌筑：1302、.使用氯盐或亚硝酸钠等盐类外加剂拌制砂浆。氯盐以氯化钠为主。当气温低于-15时，也可与氯化钙复合使用。氯盐掺量应按下表选用：氯盐外加剂掺量（占用水重量）氯盐及砌体材料种类日最低气温（）-10-11-15-16-20-21-25氯化钠（单盐）砖、砌块357-砌 石4710-（复盐）氯化钠砖、砌块-57氯化钙-23注：掺盐量以无水盐计。2.在氯盐砂浆中掺加微沫剂时，应先加氯盐溶液后加微沫剂溶液。3.外加剂溶液应设专人配制，并应先配制成规定浓度溶液置于专用容器中，然后再按规定加入搅拌机中拌制成所需砂浆。4.采用氯盐砂浆时，砌体中配置的钢筋及钢预埋件，应预先做好防腐处理。5.氯盐砂浆砌筑体施工时，每日砌筑高度不宜超过1.2m，墙体留置的洞口，距交接墙处不应小于50。15.3冬期施工安全措施15.3.1防滑、防冻：1.现场内及时清除积水并做好防滑措施，尤其高空作业应有可靠立足点。2.临时用水及生活用水水源定期进行检查，严禁跑、冒、滴、漏;露出地面的水管用保温材料包裹严紧，做好保温措施。3.现场的消防水源及配置的消防器材用保温材料包裹，做好防冻措施。防止一氧化碳中毒：1.严禁室内采用电炉取暖或燃烧木材、煤球等物取暖，以防