1、4.23万住宅小区工程降水及基坑支护、地下室抗渗砼施工组织设计编 制： 审 核： 批 准： 版 本 号: ESZAQDGF001 编制单位： 编 制: 审 核： 批 准： 二XX年X月 目录第一节 工程简介8第二节 施工现场概况8第三节 工程的难点、重点8一、本工程的难点8二、该工程施工的重点项目91、降水及基坑支护92、地下室抗渗砼施工93、框架梁柱节点94、地下室防水与屋面防水工程95、各专业管道标高的控制96、外墙脚手架施工9第一节 工程管理目标9第二节 施工管理组织机构9一、项目经理职责10二、技术经理职责10三、商务经理职责11四、执法经理职责11五、办公室主任职责11六、工程部主任2、职责112、根据工程总工期目标，负责编制月、周进度计划，并组织实施。11七、技术部主任职责111、全面负责技术部的组织领导工作。11八、专业部主任职责12九、测量员职责121、严格执行工程测量方面的法令、规范，负责测量放线工作。123、认真审核起始依据的准确性，做到测量作业步步有校核。12十、试验员职责12第三节 劳务队伍选择12第四节 总体施工顺序安排12一、工程施工遵守的原则12二、施工顺序安排13第五节 工程难点的具体措施13五、加强砼配比的计量，并经常检查计量设备；13第六节 主要施工方案选择13一、基坑支护(此项目为建义)13二、基坑降水14三、土方开挖143、现场钢筋接头14六、模3、板工程（经济效益型模板）141、地下室墙体采用60系列组合新钢模，进行拼装。143、电梯井、楼梯间及剪力墙采用企口式定型大钢模板。14七、混凝土工程141、现场设搅拌站系统进行现场搅拌。14九、脚手架工程15第七节 采用的四新技术计划15一、新技术15二、新设备15第八节 大型机械设备的选择15一、垂直运输机械16二、砼浇筑机械162台80m3/h型砼输送泵及1台移动式布料机。16三、钢筋加工机械16第四章 施 工 准 备16第一节 技术准备16四、根据需要加密现场的平面和高程控制点，并且加以保护。16试验、计量设备一览表16第二节 现场准备181、临时用水182、消防用水遵循原则如下：1834、用水量计算18（1）施工与机械用水量小于消防用水，故忽略不计。184、排水195、临电系统布设19（1）负荷计算19（2）临电布置206、现场安排207、临时设施20第三节 劳动力计划20第四节 施工机械准备21施工机械设备用量计划一览表21第五节 材料准备22第六节 资金准备23第五章 主要项目施工方法及技术措施23第一节 主要施工方法23一、测量放线231、施工测量准备工作232、测量部署243、建立平面控制网244、轴线投测255、高程传递和控制256、装饰工程和建筑设备安装工程施工测量258、墙面装饰施工测量269、玻璃幕墙、千思板和门窗的安装测量2610、质量保证措施2611、质量5、标准27二、降水及护坡271、降水272、土钉支护技术质量要求及措施（见附图）28三、土方工程301、土方开挖30四、地下室防水工程321、项目概况322、实施控制流程图324、卷材防水施工要点325、复杂部位处理326、防水保护墙施工337、质量保证措施33五、钢筋工程331、钢筋采购及加工332、钢筋连接344、钢筋绑扎安装345、钢筋保护层控制386、钢筋验收38六、模板工程391、技术要求402、各部位支模方法40七、混凝土工程451、对砼材料供应厂家的选用及各项技术要求452、混凝土工程碱集料反应的形成条件463、针对碱集料反应的形成条件，明确技术要求。474、混凝土的配制及搅拌476、5、砼的运输476、泵送设备的配置477、混凝土浇筑（定岗定员，挂牌施工，责任到人）478、底板混凝土浇筑479、剪力墙砼浇筑4810、柱的砼浇筑4911、梁、板砼浇筑4912、后浇带施工5013、砼养护51八、砌筑工程521、砌体的种类522、施工方法523、填充墙砌筑要点52九、屋面工程531、屋面做法532、防水材料的选用533、施工工艺534、注意事项：53十、室内装饰工程531、室内装修的特点532、室内装修一般做法（特殊功能间除外）543、施工部署及准备544、工艺流程及做法555、质量要求56十一、外装修工程571、玻璃幕墙工程57十二、门窗安装工程591、工艺流程602、安装方7、法60十三、外脚手架工程613、搭设高度：79.20m61=54.57+35=89.57N/mm264第二节 季节性施工方案64一、冬期施工措施644、对现场的所有临时管道进行检查，做好保温防冻工作。65二、雨期施工65第六章 主要施工管理措施66第一节 施工质量管理保证措施66一、工程质量管理实现全面质量管理66二、加强技术管理66第二节 创优计划及质量保证措施67一、质量保证体系672、集团公司分公司项目经理部三级管理体制。67二、质量策划671、该工程质量目标为优良，创结构长城杯和室内环境安全工程。67三、控制措施681、技术交底683、质量检查684、材料物资管理685、材料标识。698、6、特殊工种及上岗培训。697、纠正和预防。698、施工试验管理699、分阶段进行质量控制6910、文件、资料、信息管理。72四、成品保护措施72第三节 工期保证措施73一、计划编制方式73二、工期保证措施7310、加强不同施工阶段的现场管理。74第四节 安全防护措施74一、安全施工措施757、易燃、易爆、有毒材料要加强管理，设专库存放，由专人保管。7515、严格执行食堂管理制度，防止食物中毒。7618、高处作业,严禁投掷物料。76二、临时用电措施762、做好临电施工组织设计及安全技术交底，并有书面记录。769、塔吊、卷扬机必须有限位装置，且合格有效。76三、施工机械管理措施778、各种机械必9、须有可靠的接地装置，使用完毕后必须切断电源。77第五节 消防保卫措施781、严格执行现场保卫消防管理制度，落实管理人员岗位责任制。7810、现场搭设的各种临时建筑均不得采用易燃材料。78第六节 环境保护措施78一、工作目标78二、组织管理78三、工作制度78四、管理规定79三、工作策划阶段计划791、现场围墙搭设，墙体高度、颜色等执行公司统一标准。79第七节 现场管理791、严格落实现场管理制度，落实现场管理人员岗位责任制。797、制定行之有效的半成品、成品保护措施，由专人负责检查落实。80第八节 料具管理措施801、严格落实现场料具管理制度，及管理人员岗位责任制。805、进场材料按品种、规格10、分类堆放，码放整齐，做好标识。80第九节 防止扰民措施811、严格按北京市政府要求的时间进行施工。81第十节 降低成本措施81一、意义81二、原则81三、实施措施813、严把加工订货、材料计划及采购关824、严把进场材料管理关8211、现场材料尽量堆放在塔吊回转半径内，减少二次搬运。8313、公司自有周转材料可减少部份租赁费。83第七章 新技术、新工艺的应用83第一节 引进新技术83一、组织机构及保证措施83二、保证措施841、深基坑支护应用技术842、粗直径钢筋机械连接技术843、新型模板与脚手架应用技术844、新型墙体应用技术845、高强砼技术846、粉煤灰综合利用技术847、高分子橡胶11、自粘技术858、企业的计算机应用技术85第二节 信息化管理85一、工程管理852、过程控制（隐检、预检、交接检、材料设备管理）85二、技术质量85三、商务管理85四、物资管理86五、安全保卫862、教育管理（安全教育、交底、处罚及工伤制度）86六、行政部分86第三节 管理制度、人员培训及技术指导86第八章 经济技术指标86 工 程 概 况第一节 工程简介 表2-1项 目内 容工程名称xxxx（一期）二标段2-72-10建设单位设计单位监理单位未定建筑面积42259.84地理位置xx市投标范围建筑、结构、给排水、通风系统、人防通风系统、变配电、动力照明、防雷接地、工期要求450天质量要求工程质量12、合格第二节 施工现场概况施工现场场地狭小（场地面积是首层建筑面积的2.89倍），不利于材料的运输、周转、码放，不利于材料的现场加工、施工。施工现场周围是居民区和办公区，因此，在组织施工的过程中充分考虑并尽量克服扰民现象的发生,处理好与周围居民的关系。第三节 工程的难点、重点一、本工程的难点现场场地狭小,又要设砼搅拌站，根据本工程砼的品种多（抗渗砼、铁屑砼、高强砼、普通砼），标号多（C10C50），又要进入冬施，因此，把此项做为工程难点。二、该工程施工的重点项目1、降水及基坑支护本工程地下三层最深基坑-15.6m，周围邻建较近，给降水及支护带来困难。2、地下室抗渗砼施工本工程地下室三层，砼最高标13、号C30，抗渗等级S8，留有一条后浇带，底板厚度一米，给砼原材料配合比设计、结构施工工艺及施工质量提出了较高的要求。3、框架梁柱节点根据结构施工图梁柱配筋，此部位钢筋密集度很高，砼浇注困难且标号不一致，因此该部位砼的施工是确保框架砼浇注质量的关键。4、地下室防水与屋面防水工程本工程防水工程为高分子橡胶自粘卷材，地下部分施工困难。5、各专业管道标高的控制专业较齐全，要求较高，必须与土建所测的标高相统一。6、外墙脚手架施工工程主体分阶梯形上升，脚手架搭设必须有合理的方案。第三章 施 工 部 署第一节 工程管理目标一、质量目标：合格二、工期目标：450天三、成本目标：降低1%3%四、安全目标：无重大14、伤亡事故，轻伤频率控制在6以内五、现场管理目标：创绿色环保现场，“xx市安全文明工地”六、室内环境控制目标：创室内环境安全工程七、服务目标：建造优良工程、创安全文明工地、让业主满意工程第二节 施工管理组织机构为实现本工程的管理目标，根据该工程的特点，结合公司近年来同类型工程的施工经验，我们将按项目法施工原则，选派政治素质好、业务水平高、管理能力强的一级项目经理，组建精干的项目班子进驻现场，代表公司全面履行总承包合同，组织机构及职责分工（见图1）。一、项目经理职责1、负责贯彻执行国家和地方政府的有关政策、法律、法规，落实公司的各项规章制度。2、代表公司全面履行工程承包合同，实现合同目标，对施工进15、度、工程质量、成本控制、安全生产、现场管理负全责。3、负责贯彻执行公司质量方针和质量目标，建立完善的项目质量保证体系。4、负责项目部的行政管理和思想政治工作，充分调动全体员工的积极性，保证公司确定的“和谐的人际关系，铁打的组织纪律，科学的管理制度，严格的运转程序”的行为准则落到实处。二、技术经理职责1、主管技术部、工程部、专业部，指导监督各部主任抓好本部门的工作，并对三部的工作质量负直接领导责任。2、认真组织学习国家和地方政府的有关政策、法律、法规、技术标准和企业标准，并在具体工作中予以贯彻执行。文秘档案项目经理技术经理执法经理商务经理工程部专业部技术部商务部执法部行政后勤资料管理技术管理试验16、管理测量计量土建施工机电水管理专业技术专业施工质量检验消防保卫文明施工安全卫生劳务工资CI形象概算决算合同管理物资供应公关接待QC技术攻关成本管理财务办公室劳动力组织均衡工料分析成本实施合同管理资料标准材料成本限额领料材质达标机械全勤供料均衡资料标准严格制度严肃纪委综合管理优质服务企业形象动态跟踪文明施工全面达标资料标准坚持三检事故消灭于萌芽中防进微渐计划统计合同工期网络计划作业交叉流水合理资料标准图纸会审施组科学技术洽商现场服务工序管理资料标准图1 组织机构及职责分工 3、主持编写施工组织设计、施工方案、工序程序等文件。组织好图纸会审，技术交底，新技术4、负责签发设计洽商变更和开展小组活动并17、编制降低成本的技术措施。三、商务经理职责1、负责总分包的合同管理及概预算和决算工作，协同项目经理造时检查核对“定额成本控制计划”的执行情况。2、负责编制年度用款计划，各项材料计划，工程年度及月度盘点工作。四、执法经理职责1、主持执法部工作，熟悉掌握国家和地方政府有关的政策、法律、法规、技术标准和公司制度与标准。2、负责组织项目部的施工生产、工程质量、安全保卫、商务等一切活动中的执法检查，对各部门及分包单位在各项工作中的违规违纪行为进行查处有针对性的提出整改纠正措施，确保实现各项管理目标的标准化、制度化、规范化。3、负责组织编制安全生产方案，制定文明施工、环境保护、消防保卫等措施，并组织实施。对18、进入施工现场的参施人员进行安全教育。五、办公室主任职责1、全面负责办公室组织管理工作，并对工作质量负责。2、负责项目部行政管理、后勤保障、公关接待、文秘档案等工作。六、工程部主任职责1、全面负责工程部的组织领导工作,并对该部门的工作质量负责。参与编制施工组织设计、分部、分项工程施工方案，组织各工长和施工队进行技术交底，保证各项措施的全面落实。2、根据工程总工期目标，负责编制月、周进度计划，并组织实施。3、会同专业部主任组织协调各工种、专业之间的关系、矛盾，确保施工顺利进行。七、技术部主任职责1、全面负责技术部的组织领导工作。2、认真贯彻执行国家及地方政府的有关政策、法律、法规、技术标准和企业标19、准，并确保在具体工作中得以落实。3、负责组织编制施工组织设计、施工方案，组织有关人员进行技术交底，具体负责新技上谈兵术、新材料、新工艺、新设备的推广及应用。抓好工程技术资料的收集、整理、归档等工作。八、专业部主任职责全面负责专业部的各项工作。配合土建进行予埋、予留工作及安装专业的施工管理和分包管理工作。组织专业图纸会审和技术员交底，负责组织编写施工组织设计，施工方案，签发变更洽商。九、测量员职责1、严格执行工程测量方面的法令、规范，负责测量放线工作。2、严格遵守先整体后局部的测量放线工作程序，测法要科学、简捷，精确度要高。3、认真审核起始依据的准确性，做到测量作业步步有校核。4、必需坚持“三检20、”制度，爱护仪器，严格按照仪器操作规程使用、维护、保管，并定期检测校核。十、试验员职责按有关标准、规范进行材料的取样、送检，及时取回试验结果同时通知技术负责人。第三节 劳务队伍选择在公司劳务队伍档案中选定几家注册手续全，资质级别高、技术力量雄厚、有战斗力、有施工经验及同类型工程施工经验的城建制劳务队伍进行选优。且在合同签定时不压价，使其能够充分调配技术水平好的技工参与该工程施工。并在施工前对主要技术工种进行上岗培训，使其充分发挥。第四节 总体施工顺序安排一、工程施工遵守的原则工程施工本着“先地下，后地上；先室外，后室内；先主体，后围护”的原则组织施工。在结构施工期间，各专业全力配合土建，进行预21、留洞、管的施工；在装修阶段，土建与专业密切配合，形成“纵向与横向，横向与竖向，立体交插”施工，做到工序虽多，忙而不乱，井然有序。二、施工顺序安排结构施工阶段：地下室底板部分，以后浇带为界划分二个流水段组织施工；地下三层至地上三层划分四个流水段，地上四层至二十层划分为二个流水段组织施工（见流水段划分平面布置图）。 结构分三次验收，即主楼在施工到6层时，组织对地下室及裙房进行结构验收，然后进行二次结构及装修施工，并穿插相关专业工程施工；待主楼结构施工到18层时，组织验收15层以下的结构，然后穿插施工15层以下的二次结构及专业工程；待封顶并进行结构验收后，主楼全面组织二次结构、装修工程及专业工程的施22、工。装修工程内外同时作业，上下立体交叉，专业先行一步，平面组织流水的程序进行施工。第五节 工程难点的具体措施一、搅拌站成立以技术经理为组长，试验员、质检员、砼工长、材料员参加的领导小组，对搅拌的砼质量负责；二、在结构施工期间，在现场西北侧储备足够的砂、石、水泥，确保施工；三、严格按现场搅拌砼的操作规程组织施工，确保出罐砼的质量符合设计及规范要求；四、不同品种和标号的砼按技术要求进行严格配比、搅拌，加强对试块的制作管理；五、加强砼配比的计量，并经常检查计量设备；六、做好冬施的各项技术和物资准备，安装锅炉一台，做好热源供应。第六节 主要施工方案选择一、基坑支护(此项目为建义)根据地质资料及附近的原23、有建筑物情况,该工程的基坑支护采用土钉与微型钢管灌注桩、予应力锚杆联合的支护方式。二、基坑降水根据本工程的特点和地质勘察报告中提供的地下水位情况，采用大管进行井点降水。三、土方开挖采用机械大开挖形式，配2台反铲式挖掘机。开挖方向由东、南向西、北推进，出土坡道设在北侧。因在土方开挖时要配合基坑支护的施工,所以在开挖时首先给基坑支护施工创造工作面，再挖中间土。分四步开挖，挖至最后一步时，留置500mm的土层不挖，待人工清槽，以防基底土扰动。四、防水工程 该工程的防水基础底板、外墙及屋面为2.0厚高分子橡胶自粘卷材。外墙为外防外贴。五、钢筋工程1、钢筋采购。钢筋采购严格对供方考核和提出供货要求，特别24、是在用于纵向受力钢筋的部位，其钢筋在满足有关国家标准的基础上，还应满足GB50204-2002混凝土结构工程施工质量验收规范关于抗震结构的力学性能要求。为便于钢筋供货合理，供应方优选12家。2、钢筋加工。在基础施工阶段,在现场设置加工厂，统筹安排，流水作业，翻样下料、成型、堆放、标识，形成车间化加工模式,然后运到作业面进行绑扎。3、现场钢筋接头钢筋直径d22mm的钢筋采用剥肋滚压直螺纹机械连接；直径d22mm的钢筋采用绑扎接头。受拉最大区域内应避免搭接接头。 六、模板工程（经济效益型模板）1、地下室墙体采用60系列组合新钢模，进行拼装。2、框架柱、顶板、梁模板采用酚醛覆面木胶合板、方木龙骨，碗25、扣式钢管支承体系，圆柱采用定型钢模。3、电梯井、楼梯间及剪力墙采用企口式定型大钢模板。七、混凝土工程1、现场设搅拌站系统进行现场搅拌。2、混凝土浇筑采用80m3/h混凝土输送泵配合移动式布料机输送到作业面。确保混凝土浇筑质量。八、装修工程以“技术先行、样板引路、严格工序、控制过程”为原则。提前做好样板，请各方确认后，再大面积展开施工。 另外，对外墙的玻璃幕墙、千思板施工，主要控制定位线、预埋件的位置，镀锌防腐处理，保温层及密封胶施工，幕墙的水密性、气密性，结构强度试验。九、脚手架工程 根据本工程的结构特点，总高为78.60M，临街、并在院内，周围流动的人较多，因此，外墙脚手架采用扣件式双排单管26、和双排双管脚手架。满挂密目安全网。既安全又美观。第七节 采用的四新技术计划一、新技术1、深基坑支护技术；2、粗直径钢筋机械连接技术；3、新型模板与脚手架应用技术；4、新型墙体应用技术；5、高强砼技术；6、粉煤灰综合利用技术；7、高分子橡胶自粘卷材技术；8、企业的计算机应用及管理技术。二、新设备1、测量用全站仪、激光铅直仪； 2、办公使用微机网络辅肋管理；3、等强剥肋滚压直螺纹成型机。第八节 大型机械设备的选择为了提高工效，保证工程质量，我们将利用本企业自有的设备，提高机械化施工程度。并依据现场情况及机械性能拟选用的机械如下：一、垂直运输机械在结构施工阶段使用1台80A和1台FO/23B塔式起重27、机和现场搅拌站。在装修阶段使用2台搅拌机和2台人、货两用双笼室外电梯。二、砼浇筑机械2台80m3/h型砼输送泵及1台移动式布料机。三、钢筋加工机械钢筋调直使用钢筋调直机；钢筋加工、成型使用钢筋切断机、钢筋弯曲机、剥肋滚压成型机。详见施工机械计划。第四章 施 工 准 备第一节 技术准备一、组织全员对图纸学习和会审，领会设计意图，尽可能把设计图纸上的疑问及不详之处，解决在施工之前。二、编制施工组织设计和施工方案，报业主、监理认可，并组织参施人员进行学习。三、按照设计要求落实相关图集、规范、标准、法规等技术文件，并保证是有效版本。四、根据需要加密现场的平面和高程控制点，并且加以保护。五、配备各种测量28、计量及检测用的仪器、器具。本过程所用计量设备器具计划如下：试验、计量设备一览表序号器具名称型 号数 量单 位备 注1全站仪ZEISS14C1台2铅直仪1台3激光经纬仪DJJ2-21台4水准仪S1级4台5钢卷尺50m6把6兆欧表500m2块7氧气表YOY-18块8乙炔表YOY-18块9摇表ZC-284块10水准尺550m8把11垂直检测尺JZC-28把12盒尺5m10把13试模150 15060套普 通14试模60套抗 渗15坍落度筒4套16小型混凝土振捣棒8台17环刀10cm6套18温度计直棒型20根19混凝土试块标养箱1台20电子测温仪JPC-28台六、提前研究施工方案，编制施工组织设计。29、对特殊部位及重点、难点施工项目成立专门课题组，讨论研究论证。编写切实可行的施工方案或特殊作业指导书。施 工 阶 段方 案 名 称日 期基础施工阶段测量方案、土方开挖方案、基坑降水方案、防水方案、钢筋施工方案、模板方案、集水坑方案、砼施工方案、主体施工阶段钢筋施工方案、模板方案砼施工方案、外墙脚手架方案装 修 阶 段外墙装修方案、室内装修方案专业设备方案电气系统施工方案（强、弱电）、给排水系统安装方案、通风空调系统施工方案、大型设备安装方案、设备系统调试方案其他方案安全保护方案、临电方案、环境保护方案 临水方案、文明施工方案 、冬雨期施工方案 七、制定新技术、新工艺、新材料、新设备“四新”成果的30、推广应用计划。八、作好工程测量准备工作，复核建筑物控制桩、水准点，作好控制桩、水准点的引测和保护工作。第二节 现场准备进入现场前，须对现场实况进行交接，如对现场的平面和竖向控制基坑支护、土方开挖及基坑轴线、标高等与设计要求是否相符进行复验，并办理相应的手续。现场北侧的古树，采取用钢管搭设，竹胶板封闭的保护墙进行保护。临水、临电系统布设1、临时用水 在现场考查的水源位置，接管供应施工、生活和消防用水。本工程临水设计采用管网形式。2、消防用水遵循原则如下：（1）消火栓的流水量按设计应保证在5升/秒，连接消火栓的水管不小于65；（2）每个消火栓的消防半径为25米，两个消火栓的距离应小于50米；（3）31、尽量利用楼里的预留孔洞安装临时给水立管，并把消火栓尽量安在便于施工的地方。3、用水量计算施工用水量按最大生产用水、生活用水和消防用水来计算。（1）施工与机械用水量小于消防用水，故忽略不计。（2）施工现场生活用水量，以高峰期参施人员为500人、每人每天用水量60L、8小时工作两班倒计算。 Q1 =(900人60L/人1.5)/2班83600 =1.4L/s 其中：1.5为小时变化系数 生活区用水量，以高峰期每人每天用水量100L计算。 Q2 =(900人100L/人2)/243600 =2.08L/s消防用水量施工场地面积为6540m2，小于250000m2，根据有关临设消防用水标准，消防用水量32、取为Q消=10L/s。施工用水总量：Q总=Q1+Q2=3.1L/s Q消则 Q总= Q消= 10L/s考虑到管网漏水的损失系数，一般取Q总=1.1Q，所以现场总用水量Q总=101.1=12.2L/S管径选择D = 4Q/(.1000)1/2 = 411/（3.141.51000） 1/2=0.096所以选用D=100mm的铸铁管做为临水主干管，环现场四周布设。可满足现场施工用水的需要；消防支管选用D=65mm；生活用水选用D=25mm的支管引入各个用水区。4、排水经考查，施工现场北侧有污水井可供使用，因此，现场布置循环污水沟与污水井接通。施工污水经沉淀池澄清后排入地下污水管线；厕所污水经化粪池33、后排入市政管线；食堂和一般生活用水经隔油池后排入污水管内。运输车辆清洗池（见图2）潜水泵接喷枪清洗车辆钢筋网片中间砖垛接喷枪清洗车辆潜水泵污水处理池污水处理池车辆清洗池图2 运输车辆清洗池5、临电系统布设（1）负荷计算现场临时用电包括动力用电和照明用电，在计算用电量时，从以下方面予以考虑：总用电量计算：现场动力机械设备额定功率总和为330KVA电焊机额定容量为150KVA。K1取0.7，K2取0.5, COS取0.75P =1.05(K1P动/COS+K2P焊)=1.05(0.7320/0.75+0.5150)=392KVA照明用电按动力用电10%考虑,则施工用电总容量为P总=1.10P=4334、1KVA因此甲方需供450 KVA用电量能满足施工需要。（2）临电布置根据电源位置，在现场南侧设1配电室，分4路布置。详见现场平面布置图。6、现场安排（1）清除现场障碍物，作好现场施工用地和道路的硬化工作，并做排水沟，施工道路用C15砼浇筑，施工用地采用草皮砖铺设，可重复使用，减少扬尘对环境污染。（2）按消防要求，设置足够的消火栓，并作标识。对于甲方提供的各种地下管线，作好保护并予以标识。（3）根据给定坐标和高程，施工现场建立控制网，设立永久性控制桩位，对桩位保护并做标识。（4）按照施工现场平面布置图，做好供、排水、临时设施、污水处理及排放工作。（5）建立与周边单位的联系，如：城管、交通、环卫35、派出所、街道、供水、供电、等单位并办理有关手续，签定有关协议，确保各项工程正常运转。（6）现场实行全封闭，半军事化管理，四周设置砖砌围墙。出入口安装封闭大门。并设置保安岗亭和昼夜值班室。7、临时设施按平面布置图搭设临时设施，确保安全、美观、实用。第三节 劳动力计划根据总工期安排，计划平均每天投入280人左右，高峰期为540人左右。劳动力使用情况详见劳动力用量计划表。劳动力分析：计划投入用工125272工日，平均每天用人180人，每平米用工为3.8；其中土建投入用工74780工日，专业投入用工30492工日。劳 动 力 计 划 表基础、结构阶段装修阶段序号工种人数序号工种人数1瓦工501瓦工136、202钢筋工1402抹灰工1503木工1603木工1004混凝土工804油工2005防水工405电工806架子工306水暖、通风807电工107特殊专业708水暖工108架子工209特殊专业209其它20合计540840第四节 施工机械准备本工程各种主要机械用量详见下表：(本表不含降水机械)施工机械设备用量计划一览表序号机械名称型 号数量单位功率KW进场日期1塔式起重机80A1台FO/23B1台2混凝土输送泵HBT系列2台2753搅拌站系统JGZR3501套4外用双笼式电梯2台5钢筋弯曲机DTB-25/323台22.26钢筋切断机DTB-32/423台22.27手提式剪切机DC-20/32W437、台31.58电焊机BX30012台818KVA9钢筋调直机4台21310插入式混凝土振捣棒ZX5020根121.511平板式混凝土振捣器EB116台41.112半自动电刨锯MB5044台3213无齿锯J3G-40010台14液压弯管机2台15电动套丝机4台16园钢套丝机2台17台 钻6台18空压机VF-6/72台19直螺纹套丝机6台2002.9.120蛙式打夯机6台第五节 材料准备 一、根据施工预算的材料分析，及时准确地编制施工材料明细表及进场计划，采购计划。需加工订货的材料应充分考虑加工用期和运距。以保证施工进度的需要。材料进场应分期、分批，即满足施工需要，又不占用场地。 二、工程所用的材料38、，均经甲方、设计、监理施工单位共同考察供货厂家或分承包商，采用招标法，做到货比三家，确保所选的生产厂家信誉好、资源充足、供货及时，服务周到。优先选用有环保标志的产品，以保证到场后的材料满足质量和环保要求。三、施工中考虑冬、雨季期间气候影响，此时材料由专人负责计划、管理，以保证各项工序的顺利进行。主 要 材 料 用 量 计 划 表材料名称单位数量备 注材料名称单位数量备注钢 筋吨3573.865锥螺纹套筒个30769防水卷材m210964混凝土m322720防水涂料kg7205木材m35812水泥吨11727.83砌块m3397954千思板m23088玻璃幕墙m21575氟碳漆m27408钢材吨39、3918.58第六节 资金准备该项目，将实行专款专用，不得挪用，即使在业主资金偶尔不到位的情况下,我公司也能保障工程正常运转。第五章 主要项目施工方法及技术措施第一节 主要施工方法一、测量放线针对xx市民乐苑一期2-72-10工程的特点，经过现场实际勘察，本工程测量控制的思路如下：以城市导线点为依据，遵循整体控制局部的原则，对本工程采用一级导线并逐级控制，用高精度来控制低精度，同时配备不同等级的先进的测量仪器；定位、深基础等作为重点考虑，深基础、圆弧型结构等部位作为重点。其测量依据，根据业主提供定位测量控制点，建立独立直角坐标系，现场测设导线网络控制点作为定位的依据。1、施工测量准备工作（1）40、方案的编制依据建筑工程施工测量规程等国家和地方规程，规划局给定的有关测量资料，设计施工图纸，我公司的测量工作管理规定。（2）人员的配备 在工地技术经理和技术部的领导下组成以技术部副主任为组长的测量组： 组长：负责制定放线方案、检查验线及协调测量与其它工种的合作。副组长：具体负责方案实施、控制测量、沉降观测、检查放线工的工作质量、资料编制。测量、放线员：10名，具体负责放线的基础性工作。（3）图纸学习与校核 了解设计意图，认真熟悉图纸。校对点位坐标是否对应，定位依据、条件是否明确合理，是否满足规划用地的要求；审核建筑、结构、设备施工图，校核平、立、剖面图是否对应一致，轴线间距、高程、结构尺寸是否41、相符。（4）仪器的准备仪器名称规格及型号数 量用 途Zeiss全站仪14C，2级1台导线控制网激光经纬仪DJD2-1G2台轴线投测，平面放线普通水准仪DS12台高程测量激光铅垂仪DXJ31台竖向投测，水平扫描钢卷尺、塔尺、对讲机、计算机和铟钢尺等若干作为辅助工具2、测量部署（1）根据现场建立平面导线控制网作为大楼定位依据，建立一级导线控制点，导线网采用全站仪两测回观测，经计算机严密平差。测量放线的要求是：“快、准、严、高”即放线快、点线准、要求严、标准高。（2）高程控制测量高程控制测量的依据：要根据甲方提供的水准点（至少两个），用DS1水准仪附合测法进行校测，检查高程是否正确。高程控制网的布设42、：水准点的高程校测合格后，把高程引测到施工现场，作出明显标识；再根据施工部署的需要加密，建立高程控制网。（3）基础、结构施工测量3、建立平面控制网根据施工部署，采用闭合导线法测量，在周围建立导线控制网12个控制点，形成一闭合图形，校核准确后作为二级导线加密控制网，作为建筑物定位放线的依据。 4、轴线投测（1）0.000以下轴线投测用全站仪校测建筑物平面控制网桩位，向基底投测主要轴线控制线，弹出各轴线、墙宽线、柱位线，同时在主楼建立四个基准点a、b、c、d作为内控依据，内控外校相结合，导线控制与直角坐标井字控制相结合。并对所投测的控制线校测。请监理验线，合格后进行下一道工序。（2）0.000以上43、楼层放线在平面a、b、c、d对应的楼面预留200200孔，位置与首层相对应，作为轴线竖投轴的依据。采用激光铅直仪投测。然后用钢尺把轴线控制线进行分线，测设出其它轴线控制线（距墙边线200mm），施放出墙边线和轴线，再测设细部线。放线完毕，请监理验线合格后方可进入下道工序。5、高程传递和控制（1）高程控制网采用水准法。根据高程控制桩，建立高程控制网。（2）高程传递：采用吊钢尺法向上或向下传递高程，每个施工段由三处分别向上、向下传递，施工层抄平前，先校测传递上来的三个标高点。（3）0.000以下高程传递采用四等水准路线、精密水准仪、悬吊钢尺法，将高程传递到地下护坡桩上，以此作为高程测量依据。从四个44、不同的角度传递高程，高程传递悬吊钢尺法（见图9）。（4）0.000以上高程控制根据施工的需要，用水准仪把从首层传递的高程换算成该层的+50cm线抄测在钢筋或墙柱上，作为高程的控制线。并作好标记。6、装饰工程和建筑设备安装工程施工测量（1）地面施工时用50cm水平线，作为地面施工的标高控制线。（2）吊顶各层面施工测量图9 高程传递悬吊钢尺法以50cm水平线为依据，沿墙四周弹水平控制线，在顶板上弹十字直角定位线，对有天花及顶棚悬吊设备灯具及装饰比较复杂的吊顶，吊顶前将其设计尺寸，在其铅垂投影的地面上按1：1放出大样。7、屋面施工测量。检查实际坡度是否符合设计，并测定实际偏差，在屋面四周测设水平控制45、线及流水坡度控制线。8、墙面装饰施工测量装饰墙面按设计需要分格分块时，用铅垂线法在建筑物四角吊出铅垂钢丝固定牢固，以控制墙面垂直度、平整度及板块出墙面的位置。9、玻璃幕墙、千思板和门窗的安装测量根据装饰工程平面与标高控制系统，检测门窗洞口净空尺寸，绘图记录，在门窗洞口四周弹外墙面控制线，在内墙面弹50cm水平控制线，控制竖向龙骨用铅垂钢线的测法，幕墙分格轴线的测量放线以主体结构测量放线相配合，其误差应在分段分块内控制、分配、消化，不使其累积。10、质量保证措施（1）线的基本原则认真执行国家政策、测量规程，明确为工程服务，对工程负责；严格校核起始依据的正确性；遵守先整体后局部，先控制后细部的放线46、工作程序；测量法要科学、简洁，精度要合理、相称。（2）图纸、有关的洽商与设计变更中的结构尺寸变动部分及时向测量人员交底，测量过程中发现问题要及时与技术部门联系并反馈到业主、监理、设计部门。（3）平面控制点要选择在控制性强、安全、易于保护的位置，应通视良好、分布均匀。平面控制点和高程控制点采取切实有效的保护措施，定期检查校核，有明显标识以防止用错。（4）做好质量检查工作：每次放线前，必需仔细审图，放线时要有工长配合并检查工作，质检人员要及时对所放的线进行检查。（5）加强验线工作：坚持“三检制”，每次放线必需请技术部门验线，重要部位报请公司和监理验线，合格后方可进行下步工序施工。11、质量标准定位47、测量的精度一级导线不小于1/20000、二级导线不小于1/10000，沉降观测、基础放线轴线投测、高程控制的精度执行北京市测量规程的要求。（1）测量仪器要正确使用、方法要科学： 钢卷尺：要考虑三差改正，量距进行往返测量； 经纬仪：严格对中、整平，角度观测要盘左盘右读数；水准仪：严格定平，水准路线要闭合，前后视线等长。（2）测量数据的记录与计算记录要原始真实、数字正确、内容完整、字体清晰工整；计算要依据正确、方法科学、计算有序、步步校核、结果可靠。二、降水及护坡1、降水根据本工程的和地质勘察报告中提供的地下水位情况，采用大管进行井点降水。（1）降水井施工工艺流程测量、放线，定井位、钻机就位钻机至48、设计井、清孔下井管、填滤料、成井洗井，洗至水清、砂净下泵抽水（2）各工序质量要求1）成孔：按设计要求对降水井点测量、放线、定位，并作出标记，用反正循环钻机进行成孔；钻机对位前先保护好孔口，防止井位偏移影响施工；钻机稳固时，必须保证钻头自由下垂，其中心与井位同心，偏差不得大于10cm，保证井孔垂直度。2）为保证井孔出水量，成井后必须做好清孔换浆工作，换浆后泥浆比重在1.05左右。3）下管填滤料：成孔达到要求后应立即下水泥砾石滤管，并填入滤料；下水泥砾石滤管时，要平稳、缓慢，居中放置，每节过滤管必须用4根竹片扶正，井管外壁周围每隔0.51.0m采用8号铁线将井管捆紧，防止井管歪斜碰撞摩擦井壁，造成49、塌孔或被卡住；最后一节井管要高出地面3050cm。4）填滤料：井管安放好后就可以填充滤料，滤料采用35mm的碎石，含泥量不超过5%，填入过程要缓慢、均匀，防止搭架，井口顶部1米左右在洗井合格后以粘土封填。5）洗井：滤料填好后，立即开始洗井，洗井采用空压机由上而下进行，保证井底不存沉淀，直至上清水为止。6）抽水：井洗好后，将潜水泵下至距井底1.00m处开始抽水。安装水泵前要测量实际井深及井内水位，并记录在记录表内。水泵下到预定深度后，用夹板固定在孔口上，然后用井盖将井口封住，严禁砖石杂物掉入井内；水泵的电缆线不得与孔壁接触或磨擦。抽水过程中经常观测动水位，出水量，电压，电流的变化，适时调整泵的深50、度，不得使泵体露出水面及淤入泥少中。出现异常时应立即停泵，检查处理，每天按技术负责人要求将测量的水位记录在观测水位记录表内。7）观测记录将每次观测的水位值和流量记录在“地下水位长期观测记录表”中，并及时进行整理，分析水下降的趋势与流量变化，预测地下水位下降到设计深度的时间和确定抽水井数与时间。水位、水量发生突然变化时，立即查明原因，及时进行处理。8）降水维护在整个降水期间，必须保证降水井点和抽水设备的完好，在抽水期间对抽水设备进行定期检查和维修，发现问题及时处理，确保建筑施工安全进行。9）排水：降水井打好后，沿基坑边布置一道排水管，排水出口最少布置两个沉淀池，保证排出工地的水为清水。2、土钉支51、护技术质量要求及措施（见附图）土钉施工工序如下图示：监 测开挖钻孔送主筋注浆修坡面编网喷砼开挖下层反 馈 设 计（2）各施工工序要求1）制锚土钉主筋体采用18级螺纹钢筋和在特殊地段使用的48钢花管。 2）技术质量要求:锚长误差-20cm；锚杆体每隔2m做对中架；锚杆体(钢筋)搭焊长度5d，双面焊； 特殊地段根据地质情况锚杆长度可调整。 （3）开挖土钉支护的特点是边开挖边支护。为了保证基坑边壁在开挖过程中土体应力场和应变场不产生过大变化，因此，对土方开挖严格要求，分层分段开挖。（4）钻孔 机械成孔和洛阳铲成孔相结合。 技术质量要求： 1）孔径10cm； 2）孔深允许误差-20cm； 3）打设角一52、般为08； 4）孔位遇障碍物时可调整。 （5）注浆 一般为底部注浆，仰角孔时为口部注浆。 技术质量要求：配比为：水泥1：砂0.3：水0：45，并加三乙醇胺0.3； 注浆压力0.3MPa； 水泥普PO32.5； （6）修坡面 注浆后进行修整坡面；定点、放线确保坡面平整，应严格控制坡面到地下室墙体距离。 （7）编网及焊接 技术质量要求： 网筋6200200；6为I级钢； 网筋搭接为点焊、绑扎； 锚头“L”字型，将土钉与面层压筋焊接连接。 （8）喷射砼护面 钢筋网片和锚杆头焊接好以后，立即进行喷砼作业。喷射时， 喷枪距作业面控制在1.5-2m距离，水灰比、所用材料必须符合设计要求。喷射混凝土的程序是53、，混凝土喷射机将水泥砂石料、添加剂均匀通过管路，用风压送到作业面。在作业面的枪头出口处有一注水装置，水和水泥砂石在枪头处通过风压在向外喷射时均匀的混合在一起，喷至作业面。 技术质量要求：材料：水泥PO32.5、砂、碎石或豆石(粒径小于15mm)；配比：(水泥)1：(砂)2：(石)2：(水)0.4：3%速凝剂(水泥重量比)；配料的搅拌：上料前初拌，上料后水泥砂石经过喷浆机和输送料管混合，即可达到均拌目的；砼强度C20； 喷射前坡面作喷射厚度标记，喷射砼面层厚度为10cm。 （9）开挖下层开挖下层土方时间与上层喷射砼面层强度、注浆强度、地质条件，边壁位移量有关。视具体情况而定。三、土方工程1、土方54、开挖（1）施工准备1）认真熟悉图纸，做好技术交底，提前放好开挖边线。2）会同有关单位，到施工现场标明在基坑范围内的地下各种管线。3）因土方量大，昼夜进行，提前联系各有关部门办理手续。4）开挖前对各司机进行安全教育，不准在院内呜笛, 控制车速,遵守院内交通规定，以保证交通安全。5）现场出入口铺垫草袋；出口搭设拍土架子；平整场地清除障碍；做好夜间照明准备；安排运输车队、交通路线、运输时间、土方外运地点。并设车辆清洗池,以免影响环境。（2）工艺流程测量定位验线机械分层分区挖土人工清理修整边坡护坡人工清挖局部深基坑部分布置钎点打钎自检互检验槽隐检验收打垫层混凝土。（3）挖土1）采用机械分层（步）大开挖55、方式；分4步开挖，第一步4米，第二步4米，第三步4米，第四步3米,基槽四周留出1100mm作业面，按由东、南两端向中间开挖的顺序。坡道留在基坑北侧中部。 2）挖掘机械采用2台300-3C挖掘机， 20吨翻斗自卸车运输土方。土方全部外运，回填时外购。3）机械开挖时，要严格按测量人员所撒灰线开挖。控制好标高，不准超挖及扰动基底。4）人工、机械挖土时，严禁碰动测量定位桩。5）在人工清槽底留20cm土层，以防雨淋或太阳晒，影响地基承载力，待验槽后再次清除。6）基坑上部周边砌砖墙及临时排水沟，防止水流入基坑内。同时搭设1.2米防护栏杆,地面做硬化处理。槽底四周设排水明沟。7）施工中如遇地下障碍物（古墓、56、各种管线）和文物时，立即暂停施工，及时向有关部门报告，待妥善处理后方可继续施工。（4）回填土1）肥槽回填土采用外购的好土，不得含有机杂物，过筛粒径不大于15mm，含水率应符合规定。2）铺摊基底前要把表面的虚土、树叶清理干净。铺摊厚度每层25cm厚，用蛙式打夯机分3-4遍夯实，每夯实一层要用环刀取样，送试验室测试干容重。3）深浅两基坑（槽）相连时，应先回填深基坑，回填至浅基坑标高时，再与浅基坑一起回填。如必须分段回填时，交接处做成阶梯形。上下回填土层错缝间距不小于1.0m。基坑（槽）回填应相对两侧或四周同时进行。四、地下室防水工程1、项目概况本工程基础局部最大埋深为-15.40M，地下室防水采取57、结构自防水与高分子橡胶自粘防水卷材相结合。2、实施控制流程图3、材料要求（1）产品物质性能要满足现行标准规定的各项物理机械性能要求。（2）防水材料必须使用北京市建委备案认定厂家的产品。有材料检验报告，使用说明书和防伪标志，执行北京市有关见证取样的规定，现场取样复试。4、卷材防水施工要点基层处理：进行施工前，将基层表面的突起物等铲除，并将尘土杂物等彻底清除干净。涂刷基层处理剂，必须干燥后才能施工，其含水率不大于9%。5、复杂部位处理（1）地下防水工程墙体和底板上所有的预埋管道及预埋件，必须在浇筑混凝土前按设计要求予以固定，并经检验合格后，浇筑于混凝土内。（2）穿墙管道预埋套管应设置止水环，环数和58、尺寸应符合设计要求，止水环必须满焊严密。(见图10)（3）为了避免因结构沉降造成管道折断，应在管道穿过结构的部位埋设套管。套管在浇筑结构时按设计位置预埋准确。如预埋套管带有法兰盘时，应将卷材粘贴在法兰盘上，粘贴宽度至少为100mm，并用夹板将卷材压紧。粘贴前应将金属配件表面的污垢和铁锈清除干净，刷上沥青，夹紧卷材的压板，或夹板下面用软金属片、石棉纸板或改性沥青油毡衬垫。（4）卷材防水施工完，并经过检查验收后，应及时做好防水层的保护工作，严防施工机具或尖硬物品损坏防水层。6、防水保护墙施工为了保护防水层在工程施工过程中不受损坏， 加紧保护墙砌筑。防水层与保护墙间的空隙应随时用砂浆填实。在转角处和59、每隔5-6米的地方断开，并在断开的缝中用卷材或沥青麻丝等填塞。然后填土。图10 刚性穿墙防水套管7、质量保证措施（1）施工前编制特殊过程作业指导书，进行详细的技术交底，对操作人员进行上岗考核，严格执行施工检查及隐蔽验收制度。（2）为提高卷材防水层整体质量，在分隔缝、穿墙管道周围、卷材收头部位及卷材搭接缝等部位做密封处理。（3）防水层施工每道工序均逐项检查，合格后方可进行下一步工序，并做好检查记录。 五、钢筋工程1、钢筋采购及加工（1）所有结构钢筋均选用新钢胚轧制的热轧钢筋，并符合（GBJ10-89）规范的钢筋强度标准。（2）进场钢筋要有出厂质量证明书和试验报告单。并按规范的标准抽样做试验，合格60、后方可使用。（3）所有成品、半成品钢筋均挂牌标识，标明厂家、型号、使用部位等，加工前除锈。分区、分段码放，并堆放在30cm高的枕木上，以避免污垢或泥土的污染。（4）钢筋加工采用自动计算下料软件进行加工计划单，加工前由技术部做出配料单，技术经理审批后进行下料加工。（5）钢筋加工中要注意定期更换切断机刀头，保证刀口锋利，弯曲时对不同直径的选用不同弯曲轴，保证弯曲半径准确。2、钢筋连接（1）22的采用剥肋滚压直螺纹机械连接。（2）22的采用搭接绑扎连接。3、钢筋施工程序及构造要求：除锈调直切断成型接头安装。 （1）加工前要进行外观检查，表面必须洁净，无损伤、油渍、漆污和锈等，有颗粒状或片状老锈的钢筋61、严禁使用。（2）冷拉调直时，其力学性能必须符合设计要求和（GB50204-92）的规定。I级钢筋的冷拉率不宜大于4%；级钢筋冷拉率不宜大于1%。表面不得有明显擦伤。（3）梁板主筋接头位置上铁在跨中、下铁在支座处，地梁相反。（4）柱接头均按50%错开。（5）箍筋加密按设计图纸及有关规定施工。（6）箍筋绑扎时开口方向间隔错开，地梁箍筋开口向下。（7）当梁钢筋水平交叉时主梁在下、次梁在上，双层间隔不小于25mm。（8）其它做法按设计图纸及施工规范进行施工。4、钢筋绑扎安装（1）基础底板钢筋绑扎1）工艺流程：测量放线验线弹钢筋位置线铺设绑扎深基础钢筋（电梯井集水坑）铺设底层钢筋钢筋连接放垫块地梁钢筋铺62、设钢筋连接绑扎钢筋铺设专业管线安放支架标识上层钢筋网间距铺设上层钢筋钢筋节点连接二次放线确定插筋位置墙、柱插筋申报隐检隐检签证转入下道工序。2）底板直径粗，重量大，由塔吊运送到底板作业面，边吊运边按线铺放钢筋，通长布置18钢筋支架，间距1.2m，确保钢筋间距符合设计要求，钢筋底板支架（见图11）3）底板上下铁在端头处均搭满墙，下铁锚固40d；钢筋搭接：上铁在支座，下铁在跨中，钢筋搭接位置错开。同一截面钢筋接头50%。4）为防止墙、柱插筋在浇筑混凝土过程中位移，下端附加12水平筋与底板上层筋绑扎连接，上端用14临时定位固定（见图12）。（2）剪力墙钢筋绑扎1）墙体分布筋搭接：底层分布竖筋往上层甩63、出大于45d高度，加强区两次接头钢筋端部错开高度500mm，接头数量在同一平面内不超过50。图11 钢筋底板支架平、剖面图图12 柱、墙插筋定位2）墙体钢筋绑扎技术要点：首先根据所弹墙线，调整调直墙体预留钢筋，绑扎时竖筋在里水平筋在外，用焊接梯形筋定位，间距1.2m，梯形筋比墙体竖筋大一级直接代替两根竖向墙体钢筋。在上、中、下焊三根顶模筋，控制墙体保护层厚度，三根顶模筋两端刷防锈漆一道。注意墙体钢筋机械连接的变径和保护层厚度，如：32变25，25变18（见图13）。墙体节点及门窗洞口处，暗梁、连梁等搭接位置及锚固长度按设计及规范要求。合模后，对伸出的墙体钢筋进行修整，并绑一道水平筋临时定位，浇64、灌混凝土时安排专人看管钢筋，发现位移和变形及时调整。（3）柱钢筋绑扎根据柱的放线位置，首先对钢筋进行校正、清理泥浆，然后绑扎。1）接高竖向钢筋，用力矩搬手上拧直螺纹套筒接头。2）用粉笔按图纸要求，画出柱箍筋间距线，然后绑扎。箍筋开口位置循环错开。3）按图纸要求放置保护层垫块。图13 墙体梯子筋（4）梁钢筋绑扎梁钢筋绑扎顺序为“先主梁后次梁”，并注意“梁与梁、梁与柱”交接的部位钢筋摆放。1）首先按梁的标高，对端柱、中间柱的箍筋进行绑扎。2）穿梁主筋，计算每两个柱间箍筋数量并穿好，对主筋进行连接。对每个接头跟踪检查。3）在梁角筋上画箍筋间距线。4）拉线调直，放置保护层垫块。（5）板钢筋绑扎 1）工65、艺流程： 核验模板标高弹钢筋位置线绑扎底层钢筋安放垫块敷设专业管线安放马蹄铁标识上层钢筋网间距绑扎上层钢筋申报隐检隐检验收签证转入下道工序。 2）楼板钢筋绑扎技术要点： 楼板钢筋直径较小，加设马蹬间距为600mm，梅花型摆放，确保不变形。绑扎完楼板钢筋后，及时搭设人行马道，防止下道工序施工时直接踩踏钢筋，产生位移及变形。 浇筑混凝土过程中，安排钢筋工值班，发现位移和变形后及时修复，保证间距、位置、保护层厚度符合设计要求。3）按先主筋，后负筋的次序放置，一般短向钢筋在下。4）在顶板模板上画下层筋间距线，绑扎下层筋。做各专业管道。5）安放码凳，绑扎上层钢筋.5、钢筋保护层控制保护层控制方法为：墙体66、柱、梁、楼板采用专制硬塑钢筋保护层卡。塑料定位卡具安装在水平筋外侧，交错布置,间距不大于800mm（见图14）。图14 钢筋保护卡另外,柱主筋的控制还要采取定距框的方法,在距底板上1m各模板上口处放置，来保证柱主筋的位置，用16钢筋料头加工（如图15）。图15 柱钢筋定距框6、钢筋验收（1）进场验收和试验方法钢筋出厂时，在每捆（盘）上都应挂有标牌（注明生产厂、生产日期、钢号、炉罐号、钢筋级别、直径等标记），并附有质量证明书。进场后，进行检查和验收。检查内容包括外观检查和力学性能试验等。1）外观检查：从每批中抽取5%进行检查。表面不得有裂纹、结疤和折皱。2）力学性能试验：从每批中任选两根钢筋，67、每根取两个试样分别进行拉伸试验（包括屈服点、抗拉强度和伸长率）和冷弯试验。3）直螺纹连接套筒要有出厂合格证，其抗拉承载力标准值大于或等于被连接钢筋的受拉承载力标准值的1.20倍。表面标注,被连接钢筋的直径和型号。并检查在运输过程中套筒是否锈蚀和玷污。 4）严格执行见证取样制度。（2）加工成型验收1）钢筋的切口断面应与轴心垂直，不得有马蹄形和挠曲。2）钢筋的端头螺纹规格与连接套筒的型号匹配，加工后随即用配套的量规逐根检测，合格后再由专职质检员按一个工作班10%的比例抽样检验，发现不合格的丝头时应全部逐个检验，并切除所有不合格丝头，重新加工螺纹。 3）现场检验按验收批进行，同一施工条件下采用同一批68、材料的同等级别、同型式、同规格接头，以500个为1个验收批进行验收。对接头的每一个验收批，必须在工程结构中随机抽取3个试件做单向拉伸试验，结果要符合相关规定。4）绑扎成型验收验收前，钢筋绑扎必须到位。从放线开始检查，分清梁、板、柱的接头部位，相互间的主次关系。5）认真核对图纸，到作业面检查规格、形状、尺寸、数量、间距、锚固长度、接头位置是否正确。要检查负筋的位置。6）检查表面是否有油渍、漆污和颗粒状（片状）铁锈、护层是否符合要求、绑扎是否牢固，有无缺口、松动、变形现象六、模板工程为了把该工程的砼质量达到“清水砼标准”,我们将模板工程列为重点，力求做到精品加工。在模板使用上，采用定型组合钢模板与69、覆面胶合板现场配模,有机结合，优势互补，保证砼观感质量和提高模板的使用率。另外,我公司在配模时拟采用计算机辅助设计软件FWCAD进行模板设计与加工，从而确保了配模的速度与准确率，提高了工程质量与进度。1、技术要求（1）模板及支架必须满足工程结构安全和稳定性，保证结构主体几何尺寸和相应位置的准确性。有足够的支承力、刚度，可靠地承受自重和浇筑的混凝土及施工荷载。（2）整体强度大、重量轻、构造简单，装拆方便，表面质量好、满足钢筋绑扎，混凝土浇筑、养护。（3）模板的支柱在同一条竖向中心线上；顶柱根部要落在结构层上，如在土层上则要夯实土层，并加垫板。（4）支模时，先在模板的相应部位划出预埋件，预留洞位置70、线，作好标记，然后进行装配，并加以固定。（5）对跨度等于或大于3.6米的梁板在模板跨中起拱，取跨度的0.2%。板、梁模板起拱时，在房间中部，周边要在同一标高。（6）侧模应在混凝土强度能保证其表面及棱角，不因拆模而受损坏后，方可拆除（7）在常温条件下，墙体混凝土强度达到1.2Mpa，冬期施工混凝土强度在4Mpa。并严格执行拆模申请手续。（8）砼墙体高度必踢凿到位，一般比顶板底标高高出5mm；预留梁豁时，其洞口比梁断面周边小5mm，确保砼观感质量。2、各部位支模方法（1）底板及底板反梁模板 1）基础底板四周板模板采用砖墙为侧模，沿边线砌筑240厚砖墙，砖墙内侧抹灰压光，并做好防水保护层，外侧填3:71、7灰土夯实，可加强砖墙抗侧压强度。2）基础外墙止水钢板，高出反梁100mm，因此采用吊梆方法支模，反梁和底板同时浇筑。（见图16）图16 地下室外墙施工缝模板示意图3）低于底板上皮的电梯井、集水坑及不同标高处采用小钢模拼装，钢管支顶，穿墙螺栓与内侧底板钢筋焊牢，支模方法（见图17）。4）基础反梁采用小钢模吊梆的方法（见图18）。图17 底板高低跨支模示意图图18 底板反梁支模示意图（2）墙体模板地下室外墙采用60系列定型组合全新钢模板，散装散拆，用48钢管成对放置，并用16螺栓拉结固定；楼梯间、电楼间采用企口式定型大钢模板；圆弧模板采用木模板。（3）墙体支、拆模工艺流程：设计模板图测量放线验线72、刷脱模剂预检模板并签字钢筋、埋设管线隐检完毕调整加固模板模内清理混凝土浇灌检验混凝土强度拆模申请审批申请拆模修理模板码放模板。（4）各部位节点做法1）地下结构外墙为抗渗混凝土，支模采用止水型穿墙螺栓（见图19）。2）圆弧墙体采取放大样的方法。在支圆弧墙体模板时，首先搭设筒内满堂红脚手架，支内侧模板。然后绑扎墙体钢筋，并在绑扎钢筋时，每间隔1m放置弧型顶模筋。固定门窗洞口模板；合外侧模板，最后对模板进行加固。3）门窗洞口采用直铁角套接，50mm厚木板外附加10mm厚塑料板，塑料板和角铁平图19 地下室外墙模板穿螺栓做法齐，洞模与墙体侧模接触面用海绵条封严，门窗洞模板大样（见图20）图20 门窗洞73、口支模示意图（5）柱模板柱模采用覆面胶合板加工定型模板。使用可调式定型槽钢卡具，加48钢管斜支撑。柱模施工前，首先对轴线、边线进行复检，再将边线外用砂浆找平，做好钢筋隐检后，焊好顶模筋立柱模板和脚手架临时固定加水平钢管斜撑校正模板（垂直度、轴线位置、截面尺寸、对角线方正）紧固钢管支撑。检查无误后报验（见图21）。在施工时注意：1）覆面胶合板接缝处垫海绵条，防上漏浆。2）柱模安装完，同一轴线上的柱必须拉通线。最大偏差应小于2mm。3）拆模后清理模板，刷好脱模剂，按规格存放在指定地点，以备下次使用。柱模立模示意图 柱模平面示意图 图21 柱模支护示意图（6）框架梁模板图22 梁模板大样示意图 主、74、次梁模板采用15厚覆面胶合板配以木龙骨和碗扣双T早拆柱头支撑体系。主梁侧模采用50100mm木方做为龙骨，底模采用100100mm木方做龙骨。早拆柱头布置在主梁与次梁、次梁与次梁交叉部分和次梁跨中（见图22）。梁在支模过程中，拉水平通线，保证梁尺寸、位置的准确，并通过钢筋上的结构50线校核梁的底标高。梁底要求起拱1-3。（7）顶板支模采用碗扣式脚手架支撑系统。用100100方木和50100方木作龙骨,12mm厚规格12002400覆面胶合板现场组合模板。竖向支撑间距不大于800mm,大龙骨间距不大于800mm,小龙骨间距不大于400mm。（8）楼板施工缝及预留洞口模板做法楼板的竖向施工缝均用木75、模板内衬塑料板支设，并在底层钢筋下，为控制钢筋保护层，加工月牙型模板。楼板的预留洞口，均加工定型钢模板（见图24）。图24 楼板预留洞口模板（9）楼梯间踏步支模：图25 楼梯模板支设示意图用定型大槽钢作骨架，5mm钢板作踏步板，用12以上钢筋作支杆焊接牢固。每层周转使用（见图25）。七、混凝土工程 本工程采用现场设搅拌站系统进行现场搅拌。种类有：普通砼、抗渗砼、铁屑砼。强度级别见工程概况。1、对砼材料供应厂家的选用及各项技术要求 （1）水泥1）进场必须有出厂合格证和试验报告，水泥牌号、厂标、品种、标号、出厂日期、批号、合格证编号、抗压强度、安定性等检验数据及签定结论。合格证要加盖厂家质量检查部76、门印章。如是复印件要说明原件存放处，原件编号及加盖单位红印章方可有效；2）进场水泥必须做复试，复试由法定检测单位进行并提交试验报告；（2）砂1）普通混凝土用砂质量标准及检验方法（JGJ52-92）；2）混凝土强度等级高于或等于C30，砂含泥量不大于3%。选用中粗砂。（3）粗骨料1）粗骨料粒径按泵送混凝土规范要求选用；2）碎石或卵石质量标准及检验方法（JGJ53-92）；3）混凝土强度等级大于等于C30，含泥量0.1%。混凝土强度小于C30，含泥量2%，按重量计量。如超标要用水冲洗。（4）外加剂外加剂和掺和料必须经过检验，符合规范和环保要求方可使用。1）外加剂和质量应符合国家现行标准（GBJ1177、99-887）、（JC475-92）规定；2）外加剂的品种及掺量必须根据对混凝土性能的要求，施工及气候条件，混凝土所采用的原料及配合比等经试验确定；配合比：按重量比设计， 混凝土配制强度设计应符合规定。（5）混凝土施工配合比，根据设计的混凝土强度等级和质量检验以及混凝土施工和易性的要求确定，并符合合理使用材料和经济的原则，对有抗冻、抗渗要求的混凝土，符合专门规定；混凝土用水采用饮用水。（6）严格控制好材料的碱集料反应措施本工程地下部分处于接触水或潮湿环境，按照北京市关于预防混凝土工程碱集料反应技术管理规定的分类原则，该工程属于II类工程，对地下部分混凝土应采取预防碱集料反应的措施。 2、混凝土78、工程碱集料反应的形成条件（1）混凝土中有一定数量的碱，主要来自水泥、外加剂、掺合料。（2）混凝土中有相当数量的碱活性骨料。（3）使用环境有足够的湿度。 3、针对碱集料反应的形成条件，明确技术要求。（1）混凝土配合比计算时必须对碱含量做出评估，根据所选骨料种类要求满足以下含碱量规定：对B类骨料单方含碱量5kg/m3，C类骨料单方含碱量3kg/m3。同时要提供有关的原材试验报告。（2）骨料拟选择北京潮白河水系砂石，属于B类骨料，活性相对较低。（3）掺加粉煤灰可有效控制碱骨料反应，其掺量要取代25%以上的水泥。（4）设计地下防水卷材可与地下水等隔离，这也是预防碱集料反应的有效途径。4、混凝土的配制及79、搅拌（1）各种混凝土原材料计量允许偏：水泥、混合料2%，粗细骨料3%，水外加剂2%。所用计量器具必须经法定计量单位检定。经常测量骨料含水率，雨天施工增加测定数，及时调整施工配合比，控制好坍落度。（2）严格控制砼的搅拌时间。5、砼的运输砼施工中采用自动搅拌系统。要做到砼浇筑时间有计划，砼搅拌输送有保障，确保砼浇筑的连惯性。6、泵送设备的配置砼浇筑选用中联HBT系列80m3/h型混凝土输送泵，并配移动式布料杆。并在必要时吊车配合。7、混凝土浇筑（定岗定员，挂牌施工，责任到人） 混凝土浇筑时,泵送混凝土浇筑的坍落度随泵送高度作适度调整，在任何情况下都不准向混凝土拌合物任意加水，以增大坍落度的错误做法80、。正常施工时保持连续泵送，遇供料不及时或作业面上需要暂停的情况，宜降低泵送速度，维持泵送，避免泵送中断。泵管发生堵塞时用木槌敲击等方法查明堵塞部位，待卸压后拆管排除。8、底板混凝土浇筑对砼进行全面的质量控制，不仅跟踪检测砼的坍落度和凝结时间，并将现场所测得的第一手资料及时反馈给砼搅拌站，以适时调整砼配合比，满足晴天、雨天、白天、夜间的不同气温对混凝土拌合物的可泵性要求。（1）底板砼浇筑采用拆管倒退法施工。（2）砼浇筑采用斜面分层，连续推进，自然流淌，一次到顶的浇筑方法。在作业面，分前、中、后三排振捣砼。并控制好插入深度，振捣时间。加强对分层间砼的振捣，振捣上层砼时要插入下层5cm。边浇筑边成型81、及抹平底板表面，标高以50线为准，用小白线拉线严格控制板面标高和表面平整。（3）根据砼初凝时间和浇筑速度，确定砼供应速度。按缓凝时间控制每层覆盖周期，确保砼层间不产生施工冷缝。（4）底板反梁砼浇筑时，要在底板砼初凝前进行。使反梁砼不反浆。（5）表面处理：砼浇完34小时后，按标高用长刮尺刮平，赶走表面泌水，初凝前用木抹搓平，封闭其收缩水缝，然后覆盖塑料布及阻燃草帘，或麻袋片，进行养护。（6）底板大体积砼要进行测温，画好测温孔布置图，留置测温孔，安排专人用电子测温进行测温监控，确保砼内外温差不超过25，否则采取降温措施。9、剪力墙砼浇筑（1）剪力墙浇筑砼前,先在底部均匀浇筑5cm厚与墙体砼成分相同82、的水泥砂浆，并用铁锹入模，不得用料斗直接灌入模内。（2）浇筑墙体砼要连续进行，间隔不应超过2h，每层浇筑厚度不得超过60cm，用标尺控制高度，如在晚上用低压灯泡照明。因此必须预先安排好砼下料点位置和振捣器操作人员数量。（3）振捣棒移动间距应小于50cm，每一振点的延续时间以表面呈现浮浆为度，为使上下层混凝土结合成整体，振捣器插入下层混凝土5cm。振捣时注意钢筋密集及洞口部位，为防止出现漏振，须在洞口两侧同时振捣，下灰高度也要大体一致。大洞口的洞底模板应开口，并在此处浇筑振捣。（4）混凝土墙体浇筑完毕之后，将上口甩出的钢筋加以整理，用木抹子按标高线将墙上表面混凝土找平。10、柱的砼浇筑（1）柱浇83、筑前底部要先填5-10cm厚砂浆，其成分与浇筑砼内砂浆成分相同，每层浇筑厚度为50cm，分层浇筑振捣，使用插入式振捣棒，振捣棒不得触动钢筋和预埋件。（2）柱子混凝土一次浇筑完毕，如需留施工缝时要留在主梁下面。在与梁板整体浇筑时，要在柱浇筑完毕后停歇1-1.5h，使其获得初步沉实，再继续浇筑。浇筑完后，要随时将伸出钢筋进行校正。（3）该工程的楼层柱较高,因此在浇筑时使用塑料软管插入柱根部进行浇筑,防止砼离析。考虑砼收缩沉降，每浇筑高度2m停顿一次，浇灌其它柱子，进行循环浇筑（见图26）。图26 柱砼浇注示意图11、梁、板砼浇筑（1）梁、板要同时浇筑，浇筑方法要由一端开始用“赶浆法”，即先浇筑梁，84、根据梁高分层浇筑成阶梯形，当达到板底位置时再与板的混凝土一起浇筑，随着阶梯形不断延伸，梁板砼浇筑连续向前进行。（2）浇筑板砼的虚铺厚度要略大于板厚，用插入式振捣棒顺浇筑方向托拉振捣，并随时检查浇筑的砼厚度并用大刮杆刮平。浇筑完毕后用木抹子搓平、压光，最后用羊毛棕刷涂刷均匀。（3）施工缝位置：要沿次梁方向浇筑楼板，施工缝留置在次梁跨度的中间1/3范围内。施工缝的表面要与梁轴线或板面垂直，不得留斜槎。施工缝要用钢板网，木模挡牢。（4）施工缝处须待已浇筑砼的抗压强度不小于1.2Mpa时，才可继续浇筑。并且施工缝砼表面要凿毛，剔除浮动石子，用清水冲洗干净后，先浇一层水泥浆，再行浇筑。 （5）楼梯混凝土85、浇筑楼梯段混凝土自下而上浇筑，先振实底板混凝土，达到踏步道位置时再与踏步混凝土一起浇捣，不断连续向上推进，并随时用木抹子将踏步上表面抹平。（6）梁、柱砼强度等级大于二级时，要单独浇筑，施工时吊车配合（见图27）。图27 梁、柱砼浇注示意图12、后浇带施工 （1）该工程有一道后浇带, 为了保证工程质量,又不影响下道工序施工,拟采取以下方法（见图28、图29）。 图28 后浇带砼施工示意图（2）后浇带处模板均独立自成体系，顶板支撑采用可调早拆体系，到后浇带混凝土施工完成达到强度要求方可拆除。 （3）为防止垃圾进入后浇带采取以下措施覆盖。（4）对后浇带混凝土及施工的要求：1）后浇带混凝土应采用高一级86、的无收缩混凝土灌实，可掺加UEA膨胀剂。2）浇筑时间：结构后浇带在主体结构完成，沉降稳定后浇筑。3）后浇带混凝土浇筑前要认真清理，凿毛，冲刷，接槎处要加强振捣。图29 筏板后浇缝做法（5）为防止混凝土产生裂缝，后浇带混凝土终凝后（一般为浇筑后8-12h）派专人保湿养护14天。13、砼养护混凝土浇筑完毕后，在12h以内加以覆盖和浇水，浇水次数必需保持混凝土有足够的润湿状态，防水混凝土养护期一般不少于14天，普通混凝土养护期不少于10天。养护方法为:墙、刷养护剂养护；独立柱包塑料布，为防止水份蒸发，上口设浇水口，基础底板在能上人后用塑料布覆盖、并浇水养护；各层楼板用麻袋片覆盖浇水养护（见图30）。87、混凝土养护柱角保护图30 砼养护及保护八、砌筑工程1、砌体的种类加气混凝土砌块。2、施工方法（1）框架柱与砌块填充墙的拉结：预埋铁件，后焊拉接筋。（2）填充墙构造柱与楼、屋盖的连接：结构施工时在楼面上留出插筋，板底预埋铁件，后焊构造柱筋。（3）配筋带、圈梁、构造柱混凝土现场搅拌（4）砌块采用全顺砌筑形式，墙厚等于砌块宽度，上下皮竖向灰缝相互错开1/2砌块长，并不应小于120MM，水平灰缝中每隔600mm设置两根6的拉结钢筋。3、填充墙砌筑要点（1）砌块表面有浮水时，不得进行砌筑。砌块必须保证28d以上的龄期。（2）砌筑前根据砌块皮数制作皮数杆，并在墙体转角及交接处竖立皮数杆。（3）砌筑时，上下88、皮应错缝搭砌。（4）水平灰缝应顺直，砂浆饱满，按净面积计算的砂浆饱满度不应低于90%，竖向灰缝应采用加浆方法，使其砂浆饱满，严禁用水浆灌缝，不得出现瞎缝、透明缝，其砂浆饱满度不得低于80%，水平竖直缝宽度10mm。（5）需要移动已砌好的砌块或对被撞的砌块进行修整时，应清除原有砂浆，再重新铺浆砌筑。（6）墙体转角及交接处应同时砌筑，如不能同时砌筑时，则应留置斜槎，斜槎的长度应等于或大于斜槎高度。（7）墙体转角处，应隔一皮纵横墙砌块应相互搭砌，砌块墙的“T”字交接处，应使横墙砌块隔皮端面露头。遇到半块砖时，用红机砖补砌。（8）在砌筑砂浆终凝前后时间，应将灰缝刮平。（9）后砌隔墙，沿墙高每隔600与89、剪力墙或柱内预埋铁件。（10）砌块砌至顶板、梁底时，用烧结红机砖斜砌挤紧，砌砖倾斜角度为60，砂浆饱满。九、屋面工程1、屋面做法上人屋面：找坡层、找平层、20厚高分子橡胶自粘防水卷材、30厚聚苯板、干铺无纺聚脂纤维布一层、18厚防滑广场砖； 不上人屋面：找坡层、找平层、20厚高分子橡胶自粘防水卷材、30厚聚苯板、20厚砂浆保护层。2、防水材料的选用 高分子橡胶自粘防水卷材。 3、施工工艺（1）基面应平整、无起砂、无空鼓、无开裂、可以潮湿但无积水。（2）基层清理特殊部位附加层确定粘贴顺序和方向弹线下料预铺卷材铺贴卷材料报验蓄水面层4、注意事项： 防水层做完后，注意成品保护，一旦发现涂层损坏应及时90、修补。十、室内装饰工程1、室内装修的特点（1）需要相互协调的多。（2）装饰工程是工程中最能体现其建筑风格、特色的一项重要的分部工程。我们将合理布置、精心施工、严格控制，并保持与业主、设计、监理等各单位密切配合，将装饰工程保质、按期地圆满完成，并达到预期的装饰效果。 （3）交叉作业多，由于建筑功能多，在装修阶段水、电、风等专业和，室内外同时施工。2、室内装修一般做法（特殊功能间除外）（1）楼地面做法；a、细石混凝土；b、地砖c.石塑地砖；c、花岗岩；d.橡胶弹性地砖（2）墙面：a.乳胶漆；b、大理石；c、釉面砖；d.矿棉吸声板（3）踢脚：a、水泥；b、石塑防滑；c、橡胶弹性 （4）顶棚：a、涂料91、；b、硅酸钙板；c、铝板；d、纸面石膏板；e、矿棉吸声板；3、施工部署及准备（1）施工部署1）坚持样板先行的原则，在各项装修分项开始之前做出样板，会同甲方监理一起验收，认同后再大面施工。2）装修工程开始之前，统一用水准仪放出建筑标高控制线，作为各项装修工程的控制线。3）对复杂部位要仔细翻样，画出展示详图，并在实地弹线放样，确认无误后，再按样板切割加工材料。4）墙面釉面砖，按部位拼花纹和搭配色彩，使釉面砖纹理发挥最佳效果。5）将所有房间的装修情况进行汇总、整理、建立数据库作为施工和质检的依据。（2）装修之前对结构的处理 1）为保证砌筑工程的顺利展开，在砌筑之前必须检查结构施工时预埋件和构造钢筋的92、数量、位置、对缺少的采用胀栓补做方法。 2）在地面装饰施工之前，提前做结构层的处理，对于地砖，石材地面结构层清理采用剔凿、磨、刷、清扫等方法保证基层的质量。3）严格控制标高控制线，地面控制线 在装饰施工开始之前，技术部将组织测量人员将每层的建筑装修控制线抄出，并复核。注意建筑标高与结构标高的区别。测量人员必须将50cm线明显标于柱、墙上、每层必须闭合验线，确保无误。4）样板间施工在整个装修过程中，我们将坚持样板先行的原则。在样板施工中及时发现并解决存在的问题，提前与业主商定装修材料，保证装修中不因供货问题而影响工期。4、工艺流程及做法（1）水泥楼面施工1）工艺流程基层清理贴拼找规矩底层施工面层93、施工、常温养护清理保护2）施工要点水泥楼面施工前，落地灰要剔掉，基层要清理干净。水泥砂将配合比要准确。严格控制标高，把握好面层压光时间，压光后及时养护，确保楼面光洁，平整不起砂，无裂纹，不空鼓。（2）大理石、花岗石地面施工1）施工准备试拼弹线试排刷水泥浆及铺砂浆结合层铺石材灌缝、擦缝清理、打蜡2）施工要点先根据设计要求摆放石材，弹线从房间中心开始排，要注意整体效果，石材通过挑选，每铺一块必须用橡皮锤锤紧，铺完的房间平整度要好，粘结牢固，无空鼓，颜色花纹符合要求，线条顺直。套割正确，破活不要留在明面。擦缝24h后常温养护七天。（3）地砖地面施工1）工艺流程 基层清理施工准备试拼弹线试排刷水泥浆及94、铺砂浆结合层铺地砖灌缝、擦缝清理2）施工要点 先根据设计要求摆放地砖，弹线，从房间中心排砖，铺完的房间面层应坚实、平整、干净、线条顺直，不应存在空鼓、松动、脱落和裂缝、缺棱、掉角、污染等缺陷。（4）石塑地砖施工1）工艺流程基层处理找中、套方、分格、定位弹线涂胶粘贴面层清理2）施工要点 根据房间平面尺寸和设备布置等情况，按地砖的模数选择板块铺设的方向，实测各房间具体尺寸，根据地砖大小进行弹线分格，靠边部位需要裁割的应量好尺寸用壁纸刀划割，最后进行粘贴。（5）内墙饰面1）内墙饰面施工要点2）墙面抹灰时拟将砂浆增稠粉掺入砂浆中，此种材料可以减少水泥用量，节约资金，同时改进砂浆性能。在我单位使用过程中95、效果很好，墙面基本无空鼓、开裂现象。对于抹灰层外贴饰面材料、涂料施工很有利，而且施工速度可提高。3）对于乳胶漆墙面，必须确保基层表面坚实、无空鼓、无脱皮、起壳，并洗净基层表面泥土、油污。严格按使用说明对涂料进行稀释，并在使用中不断搅拌。4）对于墙面薄大理石粘贴的施工要注意整体效果，石材通过挑选，粘贴牢固，无空鼓、颜色花纹符合要求、线条顺直，套割正确，破活不要留在明面。磁砖墙面画出排砖图，尽量整砖不切砖，并与地面砖对缝。5、质量要求（1）吊顶施工1）吊顶材料选择要求 2）使用高质量的石膏板和相应的龙骨体系。（2）质量控制要点1）对于龙骨的质量控制，首先核准吊顶标高。同时保证龙骨有足够的起拱高度，96、即不小于房间短跨方向长度的1/200。2）对于纸面石膏板，应错缝安装，石膏板与板之间留5mm左右缝隙，用嵌缝膏加乳胶拌制的材料填实，用牛皮穿孔纸带做板缝的处理。吊顶与墙面交接部位采用W型边龙骨，使其阴角留有10mm左右凹槽（见图31）。图31 吊顶施工示意图3）对于吊杆和埋件必须做防锈处理，所有螺丝都要涂刷防锈漆或镀锌。（3）与水、电、风等专业的配合 吊顶工程是与水、电、风等专业交叉较多的施工项目之一，配合不好将影响工程进度，而且还会造成材料浪费，必须协调好二者的关系。 1）首先吊顶封板必须在水管试压、保温、电管铺设、穿线完毕及风道安装，风机调试完毕并办理相关的预检手续后进行。 2）电专业安装97、灯具及其它专业维修吊顶内的设施时必须有吊顶专业人员陪同，以免损坏或污染罩面板。（4）卫生间、浴室等有水房间施工1）卫生间地面采用防滑地砖，顶棚采用铝板按设计要求选用，均要满足防水、防滑的要求。2）有水房间地面找坡坡度为1%，坡向地漏。3）卫生间防水采用聚氨酯，施工时必须保证厚度达2mm，而且均匀，无遗漏。4）卫生间蓄水试验进行两次。每次蓄水必须覆过所有地面高度，时间超过24小时以肉眼观察无渗漏为准。5）蓄水试验顺序（见图32）。十一、外装修工程 本工程外装修工程主要项目有：千思板、幕墙。1、玻璃幕墙工程（1）项目概况本工程可开启窗为隐框玻璃幕窗。图32 蓄水试验顺序示意图防水施工工第一次蓄水试98、验地面铺砖第二次蓄水试验卫生间地面施工完毕返修防水层不合格合格合格卫生洁具安装地面砖返工、防水层重做不合格、漏水再次蓄水试验合格 （2）施工技术措施1）前期准备工作；2）组织相关施工人员进行培训，熟悉图纸及工程特点，对施工方案进行讨论。3）进入现场时，设立临时仓库，落实楼层安装材料的堆放场所及电源、水源设施，外脚手架的提供。4）检查主体结构施工时按设计埋设的埋件位置是否准确。（3）测量放线1）根据幕墙分格大样图，测出幕墙平面、立柱、分格及转角等基准线。2）在测量放线同时，应对埋件的偏差进行检验，其上、下、左、右偏差值不应超过15mm，超差的埋件进行适当的处理后方可进行安装施工。（4）立柱安装199、）立柱安装的准确性和质量，影响整个玻璃幕墙的安装质量，是幕墙安装施工的关键之一。2）应将立柱先与连接件连接，然后连接件再与主体预埋件连接，并进行调整和固定，立柱安装标高偏差不应大于3mm，轴线前后偏差不应大于2mm，左右偏差不应大于3mm，同时注意误差不得积累，且开启窗处为正公差。3）立柱与连接件（支座）接触面之间一定要加防腐隔离垫片。4）立柱安装牢固后，必须取掉上、下两立柱之间用于定位伸缩缝和标准块，并在伸缩缝处打密封胶。（5）避雷1）在安装立柱的同时应按设计要求进行防雷体系的可靠连接，压环应与主体结构避雷系统相连接。1）在各均压层上连接导通部位需进行必要的电阻检阻，接地电阻值应小于10欧。100、2）所有的避雷材料均应用热镀锌；避雷体系安装完后应及时损交验收。（6）横梁安装1）横梁分段在立柱中嵌入连接，横梁两端与立柱连接处加弹性橡胶垫。2）横梁安装必须在土建水泥作业完及立柱安装后进行，从上往下安装。3）安装横梁时，应注意设计中有排系统。（7）隐蔽验收（8）幕墙组件安装1）隐框玻璃幕墙玻璃品种、规格与色彩与设计要求相符。用于固定玻璃框的构件，压块或其它连接件应严格按设计要求，严禁少装或不装紧固螺钉。2）分格玻璃拼缝应竖直横平、缝宽均匀。（9）窗扇安装窗扇连接件的规格、品种、质量一定要符合设计要求，并应采用不锈钢或轻金属制品，严禁私自减少连接用自攻螺钉，紧固螺钉的数量，并应严格控制自攻螺钉101、的底孔直径。（10）防火保温密封防火保温材料应严格按设计要求施工，固定防火保温材料的防火封板应锚固牢靠。玻璃或玻璃组件安装完毕后，及时用耐候密封胶嵌缝，保证玻璃幕墙的气密性和水密性。十二、门窗安装工程1、工艺流程 放线找正、定位门窗框的固定安装玻璃开启扇的安装2、安装方法（1）门窗的找正和定位1）在上下左右的窗墙缝中插入木楔块。2）根据土建基准线或已放好的钢线的位置调整木楔块，使窗置于准确位置上。用水平尺、靠边（线坠）检查窗水平度和垂直度。3）楔紧木楔块。（2）门窗框的固定1）检查门窗高度位置是否符合设计标高，检查水平度、垂直度。如有误，须重新调整。2）检查无误后将锚固件用射钉器钉在墙体上或焊102、在预埋铁上。3）通知土建单位将窗缝隙填入防水砂浆或其他防水材料。（3）安装玻璃1）干法胶条镶嵌安装法2）首先检查横竖框接角处是否涂好防水胶，若未涂好须补涂。3）根据玻璃口尺寸剪好四段外胶条，一般剪成45，装在铝型材专用槽内或插到铝型材壁上。4）把将胶条四个交点热合（或用有效的粘接剂粘合）。5）在窗框下部加垫块，间距400-800毫米。6）把玻璃端入窗内放稳。7）装上玻璃压条。h、装入内胶条。（4）开启扇的安装平开门1）将门窗端起使上下铰链对中，装入销轴。2）调上下缝隙，可用加减尼龙垫的数量调整，缝隙均匀后要尼龙垫圈的加减调至两个铰链受力均匀。3）调整左右缝隙，用内六方搬手转动偏心轴使左右缝隙均103、匀，再将固定攻丝顶紧。4）上防震密封胶条、锁具、插销等必须满足规范要求。（5）平开窗1）将窗的下轴头插入铰链座内，并对好上铰链座。2）将销轴打入上铰链轴孔内。3）把手，上好锁点。4）调整关紧力，用内六方搬手旋转锁点的偏心机构，达到最佳效果。（6）推拉窗1）将推拉门窗扇装在窗框内的导轨上，达到推拉灵活自如。2）上好把手锁，高度位置要安在开启方便的高度上或按图施工。3）安装密封件，分别是安装在框的上下导轨槽内，用自攻螺钉紧固，并在缝隙处打胶。4）安装排水阀和排水盖。在上述各工序进行完毕后，对所有的接缝处涂以密封胶，对于干法安装，在外框和墙体的连接缝隙处打胶。对于湿法安装，待抹灰干燥后，铝框与墙体之104、间的缝隙应注入密封胶。十三、外脚手架工程1、工程外脚手架用于结构施工和装修施工。2、结构型式扣件式钢管双排脚手架，采用外径48毫米、壁厚3.5毫米,无锈蚀、弯曲、压扁或裂纹的钢管。钢管剪刀撑颜色为红色，其余钢管颜色为黄色，外挂绿色密目网。脚手板应用小头有效直径不得小于8厘米的木板。3、搭设高度：79.20m4、外脚手架搭设方法：立杆横距b=1.05m，立杆纵距L=1.50m，内立杆距外墙距离b1=0.35m,步距h=1.80m。（1）地下室外墙搭设单管双排脚手架；（2）从室外自然地坪至三层搭设单管双排脚手架（主要指东、北、西侧）。（3）四至十三层搭设单管双排脚手架（主要指东、北、西侧）。（4）105、十四至二十层搭设单管双排脚手架（主要指东、北、西侧）。（5）南侧的脚步手架除三层外均为双管双排脚手架。（6）由于三层、十三层的屋面要搭外架子，因此，该层室内相对外架子的部位的顶板用钢管做临时支撑顶住。（7）南侧脚手架每30m高卸荷一次，共两次。（8）四至十三层的脚手架在6、9两层卸荷，十四层至顶层在17层卸荷。（9）卸荷用12.5mm2的钢丝绳,间距4.5m。5、搭设79.2米高双排钢管外脚手架，立杆横距b=1.05m，立杆纵距L=1.50m，内立杆距外墙距离b1=0.35m，步距h=1.80m，铺设木脚手板4层，同时施工的层数为2层，脚手架与主体结构连接的布置其竖向间距H1=2h=21.80106、=3.60m，水平距离L1=3l=31.5=4.50m，钢管为483.5施工荷载为20KN/m2试计算单根钢管立杆的允许搭设高度。（1）单立杆的允许搭设高度根据已知条件查表得：Af=48.491KN NGK2=2.950KN NQK=4.20KN NGK1=0.442KN KA=0.85因立杆采用单根钢管,则:hH=1.8=KAAf-1.3(1.2NGK2+1.4NQK)1.2NGK1 0.8548.4911.3(1.22.95+1.44.2)1.20.4421.20.442 =98.33m最大允许搭设高度:98.33H1001+98.331001+=H=49.58m79.20m=Hmax 由107、计算得知只允许搭设49.58m高现采用由顶往下算49.58m至79.20m之间用双钢管作立杆。（2）验算脚手架结构的稳定49.581.8=27步脚手架上部49.58m为双排单管立杆，折合步算n1=实际高度为1.827=48.60m30.61.8=17步 ， 实际高171.8=30.60m脚手架下部双管立杆高度为30.60m，折合步算n1=（3）验算脚手架的整体稳定性1）求N值，因底部压杆轴力最大，故验算双管立杆部分，每一步一个纵距脚手的自重N，GK1、N为：N，GK1=NGK1+21.80.0376+0.0144=0.442+0.135+0.056=0.633KNN=1.2(n1NGK1+n,108、1NGK,1+NGK2)+1.4NQK =1.2(270.442+170.633+2.95)+1.44.2 =36.654KN2）计算值，由b=1.05m,H1=3.6,计算xH1b/2=3.61.05/2=6.86x=由b、H1查表为u=25ox=ux=256.86=171.25再由ox查表=0.2433）验算整体稳定性，因立杆为双管KA=0.7H1001+1=77.31001=0.564KH=计算高度调整系数KH，由H=77.3025NA=36.6541030.24344.893102=77.07N/mm2则kAKHf=0.70.564205=80.93N/mm277.07N/mm2安全4109、）验算单根钢管立杆的局部稳定121.2h1NGK1+51.05+0.351.04(1.2NGK2+1.4NQK)121.2270.442+0.8751.04(1.22.95+1.44.02)最不利步距位置为由顶层往下数49.58m处往上一个步距及内立杆多负担小横杆向里挑出0.35m宽的脚手板及其上活荷载.故其轴向力N1为:N1= =Hi180015.78=114=13.5KN由1= 查表得1=0.489 ，由于QK=20KN/m2 ，查表16-13m=35N/mm2单根钢管截面面积A1=489mm2由于计算部分为单管作立杆，KN=0.85N11A1+m=130500489489+35则 =54110、.57+35=89.57N/mm2 KAKHf=0.850.564205=98.45N/mm289.57N/mm2安全。第二节 季节性施工方案本工程施工期间要经过冬、雨季。季节性施工的主要项目：2002年冬季施工地下1-3层钢筋混凝土结构部分，2003年雨季施工主体结构。2003年冬季只进行专业管道安装及土建干作业施工，因此在每个季节来临之前，根据施工进展情况和项目的特点制定详细的施工计划及措施。确保施工作业的连续性和工程质量。一、冬期施工措施1、成立以项目经理为组长，技术经理为副组长的施工现场冬期施工领导小组，将方案编制、措施落实、人员教育、料具准备等具体职责落实到各相关部门，并明确负责人。111、2、冬施前认真组织有关人员分析冬施生产计划，根据冬施项目编制有针对性，切实可行的冬施方案，并报监理、业主审批，及时组织落实方案内容。3、进入冬前做好施工人员的冬施培训工作，并进行书面和现场交底，组织相关人员进行一次全面检查。4、对现场的所有临时管道进行检查，做好保温防冻工作。5、配备足够的保温材料，严禁使用禁用的保温材料，如：岩棉、矿棉被等。应用有关部门批准的材料，如：防火草帘等。6、冬期砼施工采用掺加抗冻剂的综合蓄热法工艺进行施工。搅拌站要做好冬施封闭和热源供应等工作，确保砼的出机温度10度，入模温度5度。严格控制水灰比，由骨料及防冻液带入的水分均应从拌合水中扣除。砼施工设专人负责测温工作，112、并做好测温记录。同时，必须做好砼试块。7、冬施中要加强天气预报工作，防止寒流突然袭击，合理安排每日的工作。8、装修施工前要提前准备热源和临时供热设施。 9、加强防寒、保温、防火、防煤气中毒等项工作。10、为保证施工质量，冬期施工必须严格按照下述要求进行。（1）为保证冬施期间工程质量，采取局部封闭进行加热保温的措施。顶板施工时要将下部的门窗洞口封闭，并生火升温。（2）为保证冬期油漆等装修工程施工，应采用采暖设施供暖，室内温度保持均衡不得突然变化，项目同时要加强供暖设备的检查和维护，对于室内相对湿度不应大于80%，以防产生凝结水。（3）冬施前对已完工程进行一次检查，各上水、下水管线内，暖气内的打压113、试压水要排放干净，室内外门窗要关闭严密，且安排专人进行通风换气，防止室内潮气过大。（4）冬施期间一般不安排专业闭水、打压试验，以防水排不净造成冻害。二、雨期施工1、成立以项目经理为组长，执法经理为副组长的雨期施工领导小组。编制雨期施工方案。明确各相关人员的职责。2、编制具体可行的雨期施工方案 ，报业主、监理审批，并及时组织落实。3、现场做好排水沟，将雨水直接排出现场，引入雨水管道。保证场内交通道路的完好，通畅。4、配备足够的能保证雨季顺利施工的材料、机具，现场设专人随时维护专用供电系统的正常运转。5、雨季施工要经常测定砂、石含水率，以便及时调整混凝土砂浆的配合比。6、现场备有足够的覆盖材料，要114、保证新浇的混凝土不被冲刷。7、夏季高温季节混凝土出罐温度不能高于30。8、浇筑混凝土时，如突遇大雨应及时对已浇筑的混凝土用塑料膜覆盖，并做好施工缝的处理。9、做好材料储备工作：雨期来临前，水泥库、器材库房、木工棚等做好防雨、防潮准备。对于现场露天存放的材料设备码放时，要将底部垫高，做好排水，并用塑料布或彩条布覆盖好，防止受雨淋，浸泡而变形。设备吊装孔要有防雨措施。10、高耸的塔吊，必须设置避雷装置。并定时测试，塔吊要顺风停放，并防止基础下沉。11、配电箱、机械设备搭设雨棚，机械设备的电源线路要绝缘良好，要有完善的保护措施，移动电闸箱的漏电保护装置要可靠。第六章 主要施工管理措施第一节 施工质量115、管理保证措施一、工程质量管理实现全面质量管理1、成立以项目经理为组长的质量小组，所有管理人员和参施人员参与工程质量管理，实行全员质量管理，对工程质量负责。2、全过程质量管理。根据工程质量目标，编制工程质量总目标及其分解质量目标计划，对工程质量目标形成的全过程实施有效的管理，对施工的每一环节和每一因素进行控制，编制创结构“长城杯”质量保证预控措施，严格过程控制。3、全企业质量管理。公司领导和各职能部门把公司的各项管理活动与工程质量管理相结合。工作质量等于工程质量。二、加强技术管理建立完善的质量管理体系，质检员行使质量否决权，使质量管理始终处于受控状态。严格执行“三按”、“三检”和“一控”，对质量116、问题要“三不放过”。“三按”：按图纸、按施工方案和施工工艺、按国家现行规范和标准施工。“三检”：自检、互检、交接检。“一控”：自控准确率、一次验收合格率。第二节 创优计划及质量保证措施一、质量保证体系1、依据总公司GB/T19002-1994idtISO9002；标准要求，建立严格的质量体系，以确保总公司的质量保证能力满足质量管理和业主的要求。2、集团公司分公司项目经理部三级管理体制。3、依据总公司程序文件要求，确定北京高科技创业中心二期工程项目经理部质量保证体系与职能分配表。二、质量策划1、该工程质量目标为优良，创结构长城杯和室内环境安全工程。2、实施施工项目目标控制，根据创优目标做好质量设117、计，分解质量目标，制定创优计划。及分部分项质量目标。（1）本项目目标控制的主要内容有进度控制、质量控制、成本控制、安全控制、现场管理等。（2）本工程项目目标控制的内容与方法（见下表）控制目标控 制 内容控制方法进度控制施工顺序合理，工序衔接紧凑，均衡流水施工，实现合同工期。横道图，科学组织施工，合理安排人力，严格按网络图质量控制分部分项工程达到质量检验评定标准的要求。按施工组织设计中施工质量技术措施和质量等级组织施工，保证质量目标的实现。定期检查评比，用数理统计法，目标管理法控制每一分顶工程成本控制落实施工组织设计的降低成本措施。实现公司利润目标和合同造价。价值工程法估 算 法安全控制落实施工118、组织设计的安全规划和措施。严格按操作规程实施管理。保证现场机械设备的安全运行。加强安全教育，坚持预防为主，消除安全隐患。落实责任制，进行安全检查评比环保控制工程施工前期控制。工程主体施工阶段控制。工程装修施工阶段控制。工程验收阶段控制。优先选用环保材料进场材料进行环保抽查检验三、控制措施施工组织设计与技术方案。 严格控制施工组织设计与技术方案的审批工作。施工组织设计经总公司审批后报监理审批实施。对重点分部、分项工程、季节性施工编制详细的施工方案，实施优化编制，保证施组及方案对工程的指导作用。1、技术交底施工过程中，严格执行技术交底制度：包括施工组织设计交底、施工方案技术交底、各分项工程技术交底119、原材取样及试验交底，必需做到先交底，后施工，无交底，不施工。交底要到位，可行和具有针对性，保证工程质量，减少不必要的返工，杜绝质量事故的发生。2、建立质量日报制，定期召开质量分析会，质量分析会制度与奖罚制度相结合。根据工程质量的运行状态，每一层结构施工完或特殊过程施工前，及时召开质量分析会，总结质量工作，分析质量优差的原因及预防与纠正措施。同时，严格奖罚制度，明确责任人的职责，提高现场管理人员落实各项制度的积极性。3、质量检查（1）在过程施工中严格执行自检、互检、交接检制度。（2）分项工程完成后，由技术部组织验收。按国家现行施工规范及北京市相关标准，并加强对重点项目的验收工作，填写真实资料存120、档。（3）特殊过程严格按作业指导书组织施工，操作人员需经培训并取得资格。4、材料物资管理（1）进场材料、物资须在合格的分供家或有信誉的厂家采购，所采购的材料必须有出厂合格证、环保检测报告、材质证明和使用说明书。（2）加强对混凝土原材料石子、砂、水泥、外加剂检测的控制，材料到场必须有相应资料，如准用证、合格证、复试单等，不符合要求的坚决退货。（3）用于地下结构施工的骨料要符合北京市关于预防碱集料反应的有关规定，保证不合格的材料不能使用。5、材料标识。 材料经验收合格后进场，按品种、规格、使用部位分类码放，做好标识，以便追溯。6、特殊工种及上岗培训。（1）防水作业、电焊等特殊工种，操作手必须经过培121、训，考核合格后方可上岗。（2）雨期施工前，项目经理部对试验员、资料员、测温员等岗位的业务技术人员进行培训，保证季节性施工的顺利展开。7、纠正和预防。 根据现场质量检验以及业主、监理等有关工程的责任方反馈的信息，制定相关的纠正和预防措施。8、施工试验管理（1）现场建立试验室，配齐相应的试验设备（如标养箱等）；设专职试验员，持证上岗，并保持人员稳定。以保证施工试验满足施工需求和施工规范中对施工试验的规定。（2）依照本单位质量体系的规定，对试验工作进行管理，加强器材与试验的合作。使原材试验工作及时、准确、可追溯性强。（3）积极及时做好施工试验的准备工作，提前完成混凝土、砂浆配合比的申请、原材试验等工122、作。（4）建立试验员岗位责任制，制定试验计划，建立试验台帐，严格按规定取样送检，对试样的真实性、代表性负责。及时、准确地反馈试验结果，保证施工需求。（5）认真做好有见证取样试验工作，积极配合技术部、执法部的工作。（6）项目技术经理不定期对试验工作予以检查指导，公司不定期对工程试验工作予以抽查。以保证施工试验工作满足施工规范要求。9、分阶段进行质量控制（1）施工准备阶段的质量控制1）组织全体职工学习ISO9002标准及公司制定的程序文件，掌握全面质量管理的基本知识，增强全体职工的质量意识。2）确保结构“长城杯”，组织有关人员认真学习图纸，搞好图纸会审及技术交底。技术培训工作，学习新工艺、新技术，123、推广先进的施工方法。3）根据工程特点，结合工程实际情况认真研究施工方案，科学安排施工计划，合理调配劳力。4）按优化后的施工组织设计的要求做好施工前的各项准备工作。5）按照公司物质采购控制程序、进包货检验和试验控制程序等文件要求，选好合格的材料分承包方，把好材料采购关。重要材料如水泥、钢材、外加剂等由公司物资部统一采购，并送试验室复验合格后方可使用。6）执行公司搬运、储存、包装控制程序保证把合格材料完好无损地交到施工人员手中。7）科学安排，合理选用施工机械和各种仪器，搞好保养、维修及仪器校验工作，确保其始终处于良好的技术状态（见图42）。（2）施工过程中的质量控制1）按照公司过程（施工）控制程序124、认真抓好施工中的质量控制工作，加强过程检验、试验工作。2）严格按设计图纸、施工规范和操作规程组织施工，认真搞好技术交底工作。由技术经理负责关键部位、重要分项工程的书面及现场技术交底。3）施工中严格执行工序质量控制程序（见图43）。4）每道工序都建立严格的质量检验系统，遵守“监督上道工序，保证本道工序，服务下道工序”的宗旨。坚持“三检制”，班组完成施工工序后，认真进行自检，互检，然后由前后工序的工长作交接检，最后由质检员进行专检，凡上道工序不合格决不允许进行下道工序施工。隐蔽工程要作预检、隐检记录，并请监理、设计、业主进行复验，签字认可后再进行下道工序施工。施工阶段质量控制质量事前控制开工报告审125、核质量事中控制中间产品质量控制施工安装工艺过程施工过程中设计及图纸审查工序控制工序间质量控制质量事后控制工程质量鉴定文件竣工图质量检验评定资料 竣工质量检验控制工程质量评定施工准备工作质量控制施工现场技术、管理、环境质量控制施工、检验方法质量控制机械设备质量控制原材料质量控制施工人员质量控制图42 施工阶段性质量控制措施图5）钢筋混凝土结构施工实行“两申请”、“五把关”制度，按规定认真做好混凝土试块工作。方 案案案 审 批案案 技术交底案案 工序操作 案案 工种自检 案案 质检复检案案 监理验收案案 下道工序案案不合格不合格图43 工序质量控制程序图 6）对关键的工序及影响质量的重要因素按特殊126、过程处理，编写特殊过程作业指导书，施工中加强监督检查，严格控制。7）严格按设计图施工，变更须经有关各方同意、签字认可后方可实施。施工中实行样板引路，施工中严格按样板标准组织检查、验收。制定具体的成品保护措施，安排专人负责检查、落实。8）项目部的有关人员坚持每日开碰头会及每周协调会制度，半月召开一次质量分析会，对施工质量进行小结，以便掌握质量动向，进行质量预控。9）对施工中出现的不合格项，根据问题的性质，分别组织有关人员进行质量评审分析原因，提出纠正和预防措施，处理并经检验合格后方可进行下道工序。10）现场设立试验室，设专职试验员，负责现场材料的报验及原材料、混凝土、砂浆等的抽样送试工作。10、127、文件、资料、信息管理。（1）项目经理部设立电脑信息部，作为信息沟通的渠道，同时，加强各种软件的应用以及做好硬件的维护工作。（2）项目经理部设专职资料员负责施工技术资料的收集、整理、汇总、归档等管理工作，确严格执行技术资料管理的相关文件、标准。确保原始资料准确及时，了解施工质量及进度情况，督促资料及时到位，保证资料与工程进度同步，包括对分包单位及独立施工单位资料的整理。（3）施工图纸严格管理，保证有效受控，并做好保密工作。（4）技术部负责管理技术资料，各种资料内容齐全，字迹清楚，结论明确，签字齐全。（5）技术质量部负责质量审核，严把质量关，按验收评标准核定等级，签证齐全。（6）各工长是单位工程质128、量保证资料的直接提供者，要做到内容清楚，反映真实，保证所提供的原始资料准确、完整、连贯、交圈。（7）器材部负责提供各种材料的合格材质证明，料到材质到，并保证材质的真实性和准确性，材料进场后组织有关部门验收，技术部及时委托试验。（8）办公室随工程进度，搜集、编制、整理工程照片和音象资料，并具有连续性。四、成品保护措施1、成立以项目经理为组长，执法经理、劳务队现场负责人为副组长，各工长为组员的成品保护小组。制定全员管理的详细成品保护措施。并与劳务队及业主分包单位签定成品保护协议，共同维护遵守。2、对所施工项目的成品、半成品，作好工序标识工作，采取“护、包、盖、封”等保护措施。同时，设置专职成品保护129、人员，配戴成品保护监督员袖标，进行24小时巡逻、看守、监护。3、各工种在书面及现场交底时必需进行成品保护交底。4、特殊项目必需编制详细的成品保护措施（如防水等）第三节 工期保证措施一、计划编制方式为科学合理安排施工先后次序与充分说明工程进度状况，实施多级计划编制体系。即：一级总体施工计划：即施工总体计划，基础、结构、装修、专业完成控制进度计划。并包括主要材料进场计划。二级进度控制计划：即月施工计划，依据总进度计划，由项目部编排月进度计划。对本月将要完成的工程项目、材料统筹安排。三级进度控制计划：即周施工计划，依据月计划编制周计划，它是对二级控制计划的进一步分解，做到周计划，日安排，生产例会协调130、。二、工期保证措施科学组织施工管理，合理划分施工流水段，我们采用加强施工领导，统筹安排施工计划，及时保证施工材料，确保施工所需人力，确保北京高科技创业中心二期工程的工期目标实现。现采取以下措施：1、加强组织指挥，本工程采用项目管理法组织施工，组建高效、精干的现场指挥机构，完善现场管理的责、权、利运行机制，全面协调土建、专业各工种力量，严格按进度计划组织施工。2、建立完善的工期保证体系。掌握施工管理主动权，控制施工生产的局面，由此派生出一系列的技术保障、质量检验与控制、安全防护及后勤保障计划，使工期管理更具层次分明、深入全面、贯彻始终的特色。本项目严格按三级网络控制计划实施。3、加强技术工艺的保131、障，对图纸进行深化，编制有针对性、可行性的施工组织设计、施工方案和技术交底。坚持“方案先行，样板引路”的原则。实现管理层与操作层对施工工艺、质量标准的熟悉和掌握，使工程施工有条不紊的按期保质地完成。4、采用科学合理的流水施工方式进行组织施工。使用先进的施工技术和施工工艺，控制或调整各施工工序在一个流水段上的持续时间。根据各阶段的结构形式，工程量以及季节的不同，调整劳动力、机械设备，采用不同的外加剂以保证均衡流水的需要。5、发挥总承包的综合协调作用组织好各参施队伍的统力施工（含业主分包的单位）。6、建立例会制度，通过例会集思广益，分析工程进展形势，协调各方关系，明确各方责任，限定完成时限，问题解132、决及时。保障各项计划的落实。7、加强对社会各界的协调，以得到各方的支持，进一步保证施工生产的正常进行。8、加强业主、监理、设计各方的合作与各参施方的协调，使现场发生的技术问题、变更洽商、质量问题以及施工报验等能够及时快捷地解决。 9、全面实行网络控制，制定阶段性的施工进度目标，严格控制关键线路的工期，以小节点保证大节点。对工程施工进行动态管理，及时分析处理影响工期的因素，确保实现施工计划。建立工期奖罚制度，并严格执行。10、加强不同施工阶段的现场管理。11、广泛采用新技术、新材料、新工艺。针对本工程的特点和难点采用先进的施工技术和材料，提高施工速度，缩短施工工期，从而实现工期目标。12、严格按133、程序办事，完善管理机构、质量保证体系，加强管理，落实责任制，严把质量关，避免返工、误工，保证一次成活，一次成优，加快施工进度。13、与分承包方签订经济技术合同，从质量、工期、现场管理、技术资料、相互协作方面着重加强，从而保证施工的顺利进行。第四节 安全防护措施本工程应严格按照北京市文明安全工地标准组织施工，坚持“安全生产，教育领先，预防为主，消除隐患，狠抓落实”的方针。执行ISO14000环境保护方针，创造一个良好的施工生产、生活工作环境。一、安全施工措施1、认真贯彻落实“安全第一，预防为主”的安全生产方针，严格落实安全生产管理制度，执行公司施工现场安全生产管理规定中的各项管理措施。2、成立文134、明安全施工领导小组，项目经理任组长，执法经理任副组长，定期组织召开安全生产会议，对现场的安全状况进行总结、分析、研究、布置、检查。3、经常对职工进行安全教育和考核。实行封闭式半军事化管理。增强工人的纪律观念，提高工人的政治素质。适时组织安全检查和开展安全竞赛活动并进行奖罚。特殊工种操作人员必须持证上岗。4、在现场醒目的位置设置安全警示标牌，对消防设施、器材放置位置要有明显标志，保证对安全设施经常进行检查。5、布置任务时要进行详细的安全技术交底，并做好记录。施工中严格执行安全操作规程。6、结构施工期间要做好高空防护和脚手架的安全检查，专业设备的预留洞较大较多，搞好“三防、四口、五临边”的防护工作135、。坚持开好班前安全会，并做好书面记录。7、易燃、易爆、有毒材料要加强管理，设专库存放，由专人保管。8、施工现场禁止吸烟；进入现场必须戴好安全帽，系好帽带；高空作业必须系好安全带，且要高挂低用。9、严禁向基坑内倾倒生活及施工垃圾，现场安全员要认真检查。10、施工时下雨或砼养护水流入地下室时要经常派人查看并清除。11、基坑四周1.50m范围内，严禁堆放重物，距基坑边1.00m搭设1.20m高防护栏,在0.6m高处设一道水平栏杆，护栏刷红白相间警示色，夜间设警示灯。 12、施工中，要充分考虑支模体系自身的刚度、强度、稳定性，还要考虑下层板、梁的安全。做到经常检查，及早消除隐患。13、夏季作好防暑降温136、防雷电及防讯措施。塔吊要设避雷装置，定期检查、观测，尤其雨后加强检查，发现异常及时处理，保证施工安全。14、对特殊和重要的分项工程，制定专项安全技术措施，如：塔吊、地下室防水等。15、严格执行食堂管理制度，防止食物中毒。16、建筑物出入口应搭设3至6m、宽于出入通道两侧各1m的防护棚。棚顶满铺5cm厚脚手板, 非出入口和通道两侧封严。17、电梯口处设1.2m高的金属防护门。楼梯踏步至平台处，设牢固的防护栏杆。18、高处作业,严禁投掷物料。19、建立门卫和巡逻护场制度，成立保卫组织，警卫人员穿制服，佩戴执勤标志。昼夜值班，对进出人员和车辆及所装载物品进行详细登记。加强对工人的管理，掌握进场人数137、，各种手续肆齐全。二、临时用电措施1、严格执行现场临时用电管理制度，电工必须持证上岗并做好值班记录。认真落实巡查制度，岗位责任制。2、做好临电施工组织设计及安全技术交底，并有书面记录。3、本工程的用电设备、机械较多，现场较大，采取分段施工，对于各施工队伍的用电管理，要求先申请、提计划，然后由临时电工统一接线配置、管理。4、施工现场一律采用经国家劳动部、建设部认定的产品。严禁使用自制的、不规范的、安全性能差的配电箱、开关箱。5、临时照明系统均采用重复接地装置，低压灯泡（36V、60W），确保安全。6、电工应掌握安全用电基本知识和所用设备的性能，电工使用的各种测量仪表和一类绝缘标准的电动工具，要按138、规定进行检测，满足计量要求。7、停用时间较长的电动机具，如振捣棒，重新启用前，要做绝缘电阻检测，合格方可使用，检测结果应有记录。8、施工现场线路采用电缆埋地敷设，所有电缆采用无破损、龟裂，符合标准的电缆。9、塔吊、卷扬机必须有限位装置，且合格有效。10、对用电安全影响较大的测试项目，如防雷接地、保护接地、重复接地的电阻测试工作应有两人进行，记录阻值，填测试记录，绘制接地装置图。11、临时用电一律采用“三相五线制”配线，每个临时配电箱必须全部安装灵敏的漏电保护器。12、现场临时用电安装完毕，经工地检查合格报公司安保处复验通过后方可投入使用，复验结果要有记录。13、临时用电安装施工及使用期间的各种139、资料要收集齐全，以备查验。三、施工机械管理措施1、现场机械设备设专人负责，按有关规定，严格管理，认真落实现场机械管理制度，岗位责任制。2、各种机械按阶段施工现场平面布置图确定的位置进行安装，安装完毕要组织检测验收，并经过试运转，合格后方可投入使用。3、结构期间，塔吊的基础设计严格审批手续，基础砼达到设计强度并经验收合格后，方可立塔。4、所有机械必须由专人按操作操作规程操作、维修，实行定人、定机、定责的管理制度。严禁非操作人员随意动用机械。5、机械管理人员必须对操作手进行安全技术交底，并做好记录。各分包单位及独立施工单位必须服从总包单位的管理，分包单位及独立施工单位的机械进场，总包管理人员进行总140、体把关，防止不合格的机械进场。6、所有机械设备必须有工作记录，以备掌握其在使用过程中的管、用、养、修的情况，并按要求上报各类报表。操作人员必须做好交接班记录。 7、塔吊的安全设施必须齐全良好。每星期进行一次垂直度和水平度的检测。操作时设专人指挥，遇6级及其以上大风必须停止操作。8、各种机械必须有可靠的接地装置，使用完毕后必须切断电源。9、钢筋加工机械的防护设备要完好齐全，由专人按操作规程进行操作，下班后现 场要清理干净，机械部位润滑良好，接地可靠。10、电焊机、切割机、电锯等机电设备要开关灵敏，接地可靠，电源线必须绝缘良好无漏电。11、操作手每天要做到（上班前、工作中、下班后）三检，认真屡行职141、责，确保机械设备经常处于良好运行状态。第五节 消防保卫措施1、严格执行现场保卫消防管理制度，落实管理人员岗位责任制。2、成立义务消防队，制定相应的消防管理措施，明确责任制，每季度对义务消防队员进行一次培训，熟练掌握防火、灭火知识和消防器材的使用方法。3、对全体职工及施工人员加强法律知识教育，并进行消防培训，使其能够应付突发事件。新上岗的民工要先教育，后上岗，每年组织一次法制教育，每季度召开一次治保会，每半月组织一次保卫工作检查。4、现场消防器材、设施做好清单，绘出消防平面图，施工消防管道引上楼使消防器材的设置合理有效。 5、现场建立消防保卫组，配备保卫、消防人员及设备。执勤人员佩戴标志上岗。6142、施工现场禁止动用明火，确因需要，必须经执法部批准领取动火证，并配备看火人员和灭火用具。动火地点变换，要重新办理用火证手续。7、施工现场严禁吸烟。任何人不得挪用消防器材，现场要制定消防措施。8、现场消防器材齐全有效，码放处均设置明显标志，并保持道路畅通无阻。9、现场要认真执行“三坚持”，即坚持防火安全交底制度，坚持用火申请制度和坚持特殊工种持证上岗制度。10、现场搭设的各种临时建筑均不得采用易燃材料。第六节 环境保护措施一、工作目标我们将依据GB/24001-1996 idt ISO14001:1996环境管理目标,建立环境管理体系,制定环境方针、环境目标和环境指标，配备相应的资源，遵守法规，143、预防污染，节能减废，力争达到施工与环境的和谐，创建环境保护工作先进现场。二、组织管理建立环境保护体系，明确体系中各岗位的职责和权限，建立并保持一套工作程序，对所有参与体系工作的人员进行相应的培训。三、工作制度每月召开一次“施工现场环境保护”工作例会，总结前一阶段的施工环境保护管理情况，布置下一阶段的施工现场环境保护管理工作。每半月组织一次各工长及劳务队环境保护管理负责人联合检查，根据检查情况填写环境保护评分记录表，对检查中存在的问题定时间、定人、定措施予以解决，执法部负责监督、落实、检查。四、管理规定施工现场全部采用硬化处理，做到黄土不露天。配备洒水设备进行洒水,并制定洒水降尘制度。现场出入口144、路面铺草帘，防止现场内的粉尘带入场外。每天下班后派专人清扫马路，并适量洒水以减少扬尘。水泥和其他易飞扬物、细颗粒散体材料，安排在库内存放或严密封盖。清运垃圾的车辆，用苫布对所载的垃圾进行覆盖，避免途中遗撒和运输过程中造成扬尘。施工现场做到活完料净场地清，防止污物及粉尘产生。对重点扬尘部位做防风、洒水处理，防止扬尘。对施工作业面产生的固体废弃物设立垃圾点,由专人负责收集处理，并进行遮盖。施工现场统一规划排水沟，控制污水流向，设置沉淀池，食堂要设隔油池，确保雨水管网和污水管网分开使用，严禁将非雨水类的其它水排进市政雨水管网。加强环保意识的宣传。采用有措施控制人为的施工噪声，严格管理，最大限度地减少145、噪音扰民。供暖及食堂一律采用天燃气燃料。 三、工作策划阶段计划1、现场围墙搭设，墙体高度、颜色等执行公司统一标准。2、现场生活区、办公区设宣传橱窗，宣传时事要闻及安全生产、技术交流等文章。第七节 现场管理1、严格落实现场管理制度，落实现场管理人员岗位责任制。2、根据建设部、市建委制订的文件、规定，建立现场安全保卫制度及安保体系。3、施工现场实行封闭式管理。门口处设置交通指示牌。必要时，设置交通指导员，以保证道路通畅，车辆安全行驶。4、工地警卫使用训练有素的保安公司人员。现场门口处设置门卫，24小时轮班值勤、站岗。现场内值勤警卫定时巡逻，确保现场安全，防止偷盗、火灾等意外事件发生。5、现场暂设、146、材料、机具必须按施工现场平面布置图的位置搭设、码放并做好标识。6、做好分包队伍的登记名册及违章处罚登记，搞好分包队伍的管理。7、制定行之有效的半成品、成品保护措施，由专人负责检查落实。8、在施工前要提早编制好雨期施工方案及防汛组织方案，并根据实际情况做好调整，严格检查落实。记好施工日志，并保证其真实性。9、办公区内设置吸烟室，施工现场内绝对禁止吸烟。10、现场设立临时医疗站、并配备第八节 料具管理措施1、严格落实现场料具管理制度，及管理人员岗位责任制。2、对分包单位及独立施工单位的材料，根据现场的统一规划进行管理、存放、布置。3、按施工平面布置图明确的位置搭设仓库和料场，要防雨、防潮、消防器具147、齐全。制定材料节约措施，做好台帐、报表。4、本工程使用的周转材料多，使用前作好计划，安排专人负责管理、保养和维修，防止丢失、损失或挪作他用。5、进场材料按品种、规格、分类堆放，码放整齐，做好标识。6、按计划进料，发料。明确为可追溯性的材料，按物资设备标识和可追溯性控制程序要求执行，并详细填写有关记录，做好标识，便于实现可追溯性跟踪控制。7、所用进场材料必须有合格证，材料员要搞好材料合格证的收集工作。8、加强对材料管理人员的业务培训和季度考核工作，考核结果有文字记录。9、制定携带材料、工具进出门的规定。每晚由值班领导组织巡逻。杜绝一切破坏行为和不良现象。第九节 防止扰民措施1、严格按北京市政府要148、求的时间进行施工。2、控制作业时间，对施工中产生较大噪音的施工项目，特别是混凝土浇筑、振捣、塔吊等噪声大的作业，应尽可能安排在白天施工，较小噪音的施工项目尽可能安排在夜晚施工，以减少施工对周围居民的影响。为风动钻机装配消声器，压缩机要安置在尽可能远离居民的地方，其性能要良好并尽可能低音运转。 3、夜晚现场的探照灯避免射向周围社区,尽量将探照灯灯光向施工中心区投射，防止对周围居民产生影响。4、作好群众的来访接待工作，并定期对附近居民和该地的街道办事处等部门根据不同的施工阶段进行回访，听取对环境管理方面的意见。第十节 降低成本措施一、意义1、成本管理体现了企业的综合管理能力；2、加强成本管理可以控149、制支出减少浪费；3、加强成本管理可以提高企业的经济效益。二、原则1、以人为本全员参与的原则；2、目标分解，风险分担的原则；3、成本控制的整体动态性、及时性、准确性原则。三、实施措施优化施工方案，对施工方法、施工顺序、机械设备的选择、作业组织形式的确定，技术组织措施等进行认真研究、分析，制定出科学先进、经济合理的施工方案。1、施工进度管理采用网络计划，对工期及各项资源实行动态管理，确保各分项工程按计划进行。2、运用均衡流水施工工艺划分流水段，采取“平面流水，立体交叉”法，科学组织，确保各阶段计划的落实。根据施工进度计划，合理安排材料设备进场时间，减少对资金的占用，同时降低保管费用。3、严把加工订150、货、材料计划及采购关 （1）根据预算部门的材料分析，由工程部编制单位工程月材料采购计划，加工定货由专人负责，绘制具体详细的加工图，实行多级把关，确保材料数量、规格、型号准确。（2）材料采购必需遵循的原则：1）合法性原则。一是采购材料必需遵守国家和地方政府的有关政策、法规；二是所购材料必须是国家工商部门注册的合法生产厂商生产的产品；三是新材料、新设备必须是经国家法定部门审核、鉴定、批准生产，且有应用先例，并实践证明达到使用要求的产品。2）“四比一算”原则。采购所有材料必须比质量、比价格、比运距、比服务、算成本。做到同样的材料比质量；同样的质量比价格；同样的价格比运距；同质、同价、同运距比服务；综151、合计算采购成本，力求节约，降低成本。3）质量第一原则。要认真把好采购质量关，不符合国家或行业标准的不准采购；无标准或有特定要求的物资，必须事先经设计、业主、监理单位的共同认定后方可采购。4、严把进场材料管理关 进场材料必须有专人负责管理，根据其特殊性分仓库封闭保管，和露天保管两种，均为全过程、全时间的保管。同时必须有标识和可追塑性记录。收发料手续齐全，严格执行限额领料、定额考核领料、限额与以旧换新并举领料的原则。贯彻节约奖励，浪费罚款的原则。5、采用新材料、新工艺、新技术，保证质量，提高劳动生产率，节约材料。同时，加快结构施工进度，减少塔吊等机械及等周转材料的占用时间，可以降低租赁费用。6、采152、用先进的测量仪器和手段，严格控制结构轴线尺寸、楼层标高、洞口位置及尺寸、墙柱垂直度，避免剔凿，造成返工浪费。7、施工过程中应合理安排工序，解决交叉施工作业矛盾，对成品和半成品做好保护。8、模板工程：梁柱接头等特殊部位采用定型工具式模板，提高工效。采用“清水混凝土，薄抹灰或不抹灰”技术，减少混凝土的剔凿，降低抹灰量或不抹灰。9、钢筋采用直螺纹连接，既能提高钢筋连接质量和效率，又可节约钢筋。10、混凝土工程：混凝土采用泵送，作业面设置布料杆，可提高效率，加快速度。11、现场材料尽量堆放在塔吊回转半径内，减少二次搬运。12、实施绿色施工措施，减少能耗和物资浪费，减少污染，加强对环境的保护。 13、公153、司自有周转材料可减少部份租赁费。第七章 新技术、新工艺的应用第一节 引进新技术为提高工程的科技含量，整体质量，提前工期，并达到增加经济效益的目的，我们积极采用建设部推广应用的建筑业10项新技术中的8项，分别是：1、深基坑应用技术；2、粗直径钢筋机械连接技术；3、新型模板与脚手架应用技术；4、新型墙体应用技术；5、高强砼技术6、粉煤灰综合利用技术；7、高分子橡胶自粘技术；8、企业的计算机应用技术。一、组织机构及保证措施成立以公司总工程师为组长，项目经理、技术经理为副组长，各工长为组员的领导小组。二、保证措施根据所应用的项目，由技术经理编制可行性施工方案，公司总工程师审核。合格后报监理、业主审批，154、合格及时组织实施。认真熟悉图纸，做好培训工作。充分发挥QC小组攻关作用，群策群力，攻克技术难关。以保障所采用新技术项目的工程质量和进度。1、深基坑支护应用技术本工程地下三层，最深基坑深度为-15.6m，且地下水位较高，拟采用大管井降水，土钉与微型钢管灌注桩、予应力锚杆联合的支护方式进行基坑支护。采用机械和洛阳铲成孔。18钢筋锚杆，分层开挖。钢筋网片和锚杆焊好后，立即进行砼喷射。2、粗直径钢筋机械连接技术本工程钢筋22的采用直螺纹连接技术。对操作人员进行岗前培训，加强操作过程中的监督检查，严格按规范施工。3、新型模板与脚手架应用技术本工程地下三层，地上二十层，梁板式筏板基础，框架剪力墙结构，为确155、保砼质量达到清水砼要求并提高工效，拟采用酚醛覆面木胶合板模板和扣件式脚手架。施工前对模板和脚手架进行设计，并画出详图。在砼施工前，对模板和脚手架进行验收。4、新型墙体应用技术本工程围护结构采用加气砼块，部分隔墙用轻钢龙骨石膏板。认真选材，精心组织，加强过程控制和验收工作。5、高强砼技术本工程地下三层底板及外墙为抗渗砼，地下三层至地上十层柱为C50砼，均为现场搅拌。严格审查配合比，准确计量掺合料、外加剂，并做好试块，经常检查计量设备。6、粉煤灰综合利用技术按配合比严格控制计量。7、高分子橡胶自粘技术按设计要求认真选材，对操作员提前培训，精心施工，严格控制，作好各项检查。8、企业的计算机应用技术公156、司采用计算机管理技术，实施信息化施工管理，全面监控施工生产。第二节 信息化管理该工程是一项综合性建筑，施工管理千头万绪。只有应用最先进的管理方法和现代信息技术，才能有力地保障施工建设进程。现场实现信息化施工管理，建立基于计算机网络的建设项目信息管理系统。建立与项目业主、设计、监理、分包单位、供货单位的横向联系，以及施工项目经理部各部门之间的管理系统。同时减少信息管理上的重复劳动，提高管理效率、降低资源消耗、保证项目建设的顺利完成。公司在该工程信息化管理的具体实现上，将采用局域网体系结构，以及分布式的数据库管理系统。项目经理部的管理人员每天定时将当天发生的工程、技术、物资、质量、安全、行政、材料157、机械等方面的情况输入计算机。采用数据库技术分类存档，并通过网络实现信息的传输，有效的保证项目经理部从数据采集、信息处理与共享到决策目标生成等环节的信息化。同时以岗位工作标准为切入点，为项目经理部决策层提供高效、优质管理的依据，为业务部门提供处理日常工作所需的信息。信息化施工管理具体内容按以下六个方面开展：一、工程管理1、计划统计（日施工计划及调整计划、施工计划、机械计划、施工组织设计安排）2、过程控制（隐检、预检、交接检、材料设备管理）二、技术质量1、技术准备（施工方案、技术交底、洽商变更、规范标准、图纸现场CAD）2、测量试验（测量成果、试验取样）3、技术资料（技术保证资料、质量保证资料、158、竣工图管理）三、商务管理1、管理预控（施工合同管理、单项成本预控、预算工程量）2、过程控制（工程结算、工程款支付及成本管理）四、物资管理主要材料计划、进场记录、现场材料统计、材料质检记录及材质证明等。五、安全保卫1、检查管理（文明施工管理、成品保护、消防保卫、特种作业、现场临水临电管理）2、教育管理（安全教育、交底、处罚及工伤制度）六、行政部分1、行政文档、会议安排2、发给各部门的通知、纪要等第三节 管理制度、人员培训及技术指导 建立管理制度，明确每个人的具体工作范围，真正做到全方位的控制记录，施工过程中的有用信息。 如何更好地在施工管理中应用先进的信息技术，是当前建筑行业面临的重要课题。公司在施工生产中已经总结出了一些好的方法和经验，同时我们也在密切关注同行企业的先进做法，从中学习，不断提高。第八章 经济技术指标一、工期指标 450天完成。二、安全指标 无重大伤亡事故，轻伤频率控制在6以内。三、降低成本率指标 5%。四、节约材料指标 7.5%。