1、中心医院大楼中央空调运行维修维护保养托管工程施工方案编 制： 审 核： 批 准： 版 本 号: ESZAQDGF001 编制单位： 编 制: 审 核： 批 准： 二XX年X月目 录1 工程概况62施工组织与部署62.1施工宗旨和目标62.2 管理措施62.3管理机构7xx市中心医院中央空调维保方案8（一）中央空调维护保养方案91、正常运转中的维护（每次）102、年度间停机后的保养（每年一次）10二、风机盘管及新风机组维护保养及检修工作内容11三、水系统维护保养及检修工作内容11（一）年度维护保养工作内容（每次）11四、维护保养方案1113、每周清洗一次空气过滤网，排除盘管内的空气(不定期)。12、23、检查电动机风叶有无擦壳现象，如有则应修整处理。142、 检查压盘根处是否漏水成线，如是则应加压盘根(不定期)。142、电磁调节阀、压差调节阀：154、检查装检测器的部位是否渗漏，如渗漏则应更换密封胶垫。154、热继电器维修保养：165、自动空气开头维修保养：168、PC中央处理器、印刷线路板如出现问题，则申请外委维修。169、拧紧所有紧固件并清洁压缩机。17（二）自动控制系统维护保养19一、继电器的维护保养分为设备运行期间和停机期间的维护保养。19二、空调控制系统-可编程控制器系统的维护保养194、定期更换锂电池。20（三）风机盘管及新风机组日常维护21一、新风系统的工作原理21 二、开3、机前后检查项目212、检查风机及电机的轴承是否正常，加注一次润滑油。21 三、日常检查与维护21 1、空调机组内的过滤器每个月清洗一次。22 四、新风机组安全运行建议22风机盘管机组的常见故障及排除方法23（四）中央空调水泵、阀门保养方案25一、目的25二、 适用范围25三、职责25四、具体内容：251、保养周期规定：252、 泵体：252.3 泵体无渗水、溢水、沙眼，泵轴渗水无流到地面。262.5 外观整洁，油漆完好，标志清楚。263、阀门、管道、接头附件：264、电器：264.2 测量绕组绝缘：绝缘符合规定。265、运转：27（五）中央空调清洗方案28一、空调机组的清洗29二、风机盘管的清4、洗302、测试风机盘管是否正常，采取明确的对应对策。309、恢复初始状态，启动电源调试风机盘管。30三、通风管道的清洗305、在风管中开孔319、在风管中选定或开启清洗孔，不清洗一端用气囊封住。3120、将送回风口的隔离拆除，清洗所有风口以及设备过滤网。3223、一路风管清洗完后，对现场进行整理，恢复到初始状态。32四、立管的清洗：333、用检测设备对竖井风管进行清洗前的检测。336、清洗所用设备： 负压机，清扫鞭，空压机，检测监控系统33五、水平风管（横截面高小于200mm）的清洗步骤:332、根据当日被清洗管道情况，选择最佳清洗设备进入现场。334、开孔后进行清洗前检测录像34六、水平风管5、（横截面高200800mm）的清洗步骤:342、根据当日被清洗管道情况，选择最佳清洗设备进入现场。348、复原该工作区所有部件，开口部位安装检查门。35七、水平风管（横截面高大于800mm）的清洗步骤:353、开孔后进行清洗前检测录像35八、末端管道清洗步骤:362、根据当日被清洗管道情况，选择最佳清洗设备进入现场。36九、消毒371、消毒原则：372、消毒范围：373、 消毒作业方法37（六）新风机组清洗消毒38一、新风机组清洗目的382、清洗管道过滤器，管道水路畅通，提高水系统使用效率；384、通过清洗，发现并及时排除系统隐患。38二、新风机组清洗内容38三、新风机组清洗流程38四、新风机6、组清洗效果39五、新风机组清洗施工安全管理392、用电源时分清零、火、地线，防止设备漏电伤人。395、高压水枪不用时，立即关闭。39（七）冷却塔清洗方案41一、停机清洗411、水冲洗412、杀菌灭藻清洗413、清洗液除垢清洗414、清洗后的漂洗415、预膜416、清洗结束后的清理42二、不停机中性清洗42（八）中央空调维保巡回检查制度44五、对以下设备及内容必须重点巡检：44（九）中央空调维保值班守则46（十）中央空调维保机房管理制度48一、非工作人员进入机房应由机房管理人员或运行值班人员陪同；48三、不得擅自更改机房内的各种设备、管道、线路；48五、机房内不准堆放易燃易爆品和杂物，不准吸烟。7、48（十一）中央空调维保人员管理制度49四、遵守机房的管理制度，保持安全文明生产的良好环境；49（十二）中央空调维保业务学习与培训制度50五、主管人员负责业务学习与培训的组织、实施和考核工作。50（十三）中央空调维保资料档案管理制度51一、技术资料的收集范围51三、技术资料的借阅512、技术资料借阅时应办理借阅手续。51（十四）中央空调维保主管人员的岗位职责52一、做好各项具体工作；52十、制订检修计划及所需材料和零部件计划，经批准后负责实施；52（十五）中央空调维保维修人员岗位职责53一、定期对中央空调系统和设备进行巡回检查，发现问题及时处理；53三、认真详细地做好维修记录；53五、承担本专8、业更新改造项目的主要施工工作；53（十六）中央空调维保项目交接班制度54一、交接班工作应在下一班正式上班前10-15分钟内进行。54六、对交班人员的要求：541、做好交班准备工作，认真填写交接班记录表；543、接班人员未到之前不能离岗，并要及时向主管领导报告；54七、对接班人员的要求：54（十七）突发事件的应急预案55一、突发事件应急指挥机构55二、突发事件的种类55三、突发事件应急方案55（十八）安全控制措施574、进入工地或制造现场之前要戴有侧护的安全眼镜。57（十九）安全文明施工措施591安全生产方针591.2 安全生产、文明施工目标592.3 安全生产管理原则593、“全员管理，安全第9、一”的原则592.4 安全生产的基本要求592.5 安全生产管理体系613.1 建立安全生产责任制613.2 安全生产管理制度623.4 安全生产、文明施工检查623.4.1、施工安全检查工作程序622、安全检查措施623.5 安全生产、文明施工教育633.6.1、高空防坠落措施633.6.2、施工用电653.6.3、施工机具的管理663.6.4、风灾、水灾、雷灾之防护673.7.1、接地保护及防雷保护673.8.1、中小型机具操作安全防护措施684.1社区服务及治安综合管理704.3 文明施工检查704.4 、环境保护措施711、施工现场场地硬化和绿化，经常洒水和浇水，减少粉尘污。713、装10、卸有粉尘的材料时，应洒水湿润和在仓库内进行。711、施工中采用低噪音的工艺和施工方法。725、如遇大雨、暴雨和雷雨天气时，应立即停止施工。726.1 施工现场防火措施72配用设备检测仪器主要检测试验设备表74 1 工程概况1.1工程名称：xx市中心医院中央空调运行维修维护保养托管工程。 1.2项目地点：xx市中心医院。1.3招标单位：xx市中心医院1.4招标范围：xx市中心医院中央空调(外科大楼、门急诊大楼、内科大楼) 年度维护保养和运行托管工作。2施工组织与部署2.1施工宗旨和目标我公司将以用户健康为尊、质量为本、完善的服务为宗旨，选用优质原料、配方及工艺，采取科学的施工管理手段，精心组织，11、将本工程创建成一流施工水平工程，达到业主满意，社会放心的施工总体目标。2.2 管理措施在目前建设市场竞争激烈的情况下，我公司树立质量就是企业生命的指导思想，认真进行每项工程的施工。为顺利实现以上目标，我们采取的主要管理措施有：2.2.1 将该工程列为我司的重点工程，树立一切为用户着想的思想，在施工生产要素的配置上对该工程实行政策倾斜，保证财物及技术服务到位，严格控制工程质量，确保用户用得放心。2.2.2 组建精干、高效、强有力的维护队伍，有针对性地选配高素质的项目经理和管理人员，实行项目经理负责制，应用动态管理，合理调配人、材、物等生产要素，优化施工程序，保证材料生产及施工顺利进行。2.2.312、 选用技术熟练、纪律严明，经过多个工程锤炼、能打硬仗、素质高的队伍在该工程上进行施工，并辅以相应的激励机制，充分调动施工人员的责任心及主观能动性。确保该项工程质量符合标化工程要求。2.2.4 发挥我公司管理上的优势，强化职能，加强现场统筹与综合管理，确保各专业施工均达到总体计划目标。2.3管理机构在该工程施工中，我公司将按项目管理的原理，组织工程施工与管理，建立以项目经理为核心的项目班子，实行项目经理负责制，项目班子在公司的直接监督与控制下，履行工程施工的权利和义务。项目管理机构由项目领导层、专业管理层和劳务层组成。为确保该项工程按时优质完成，本公司抽用高素质并有丰富现场技术经验的工程技术管理13、人员组成项目领导班子。xx市中心医院中央空调维保方案组织结构图项目经理 项目负责人 清洗B组机动C组维修D组维保A组 巡视值班员本项目实行项目负责人负责制，对所有事项负责。在xx市中心医院设值班室，并开通24小时报修电话。项目经理和技术负责人负责接听服务质量投诉电话及紧急报修电话，及时派出维修、清洗人员，并现场解决报修问题。（一）中央空调维护保养方案中央空调在调控温度方面起着举足轻重的作用。空调经过长时间运行，空调冷冻水、冷却水系统、制冷主机及风机散热盘片不可避免的出现了水垢、锈蚀和粉尘问题： 腐蚀：空调系统的冷却、冷冻水未经处理有极强的腐蚀性，如将普通钢片或铁钉放入水中，几天后就会出现铁锈，14、放置时间越长则锈蚀越严重。设备内壁常因腐蚀造成锈渣脱落，甚至于穿孔，脱落的锈渣会堵塞盘管，使制冷效果下降；同时腐蚀的存在使设备的使用寿命大为缩短。 结垢：管道内溶于水中的无机盐结晶析出，在冷凝器等换热面管壁上形成水垢，导致热交换效率降低，制冷效果下降，严重时下降30%。同时硬垢增加，则用电量增加或燃料消耗量上升，严重时增加35%。 生物粘泥：由于水的泥土、泥沙、腐殖物形成污垢，加上细菌、藻类等微生物及其分泌物形成的生物粘泥，严重时造成管路堵塞；而污垢、粘泥会影响热交换效率，多耗电能，造成高压运行，严重时造成超压停机。所有这些严重地影响了空调系统的正常运行。所以中央空调系统出现水垢、锈蚀、淤泥、15、细菌和藻类问题将直接导致制冷能力减弱，使用寿命缩短、运行可靠性降低、能耗提高导致运行费用增加。为使中央空调系统在最优化状态下运行，就必须对空调系统的冷却水和冷冻水系统进行专门的化学药物处理：清除水垢、锈蚀、粘泥、杀菌和防腐蚀处理，意义在于： 节约能源、降低运行成本。在中央空调的蒸发器和冷凝器传热过程中，污垢直接影响着传热效率和设备的正常运行，中央空调机组运行结果表明，未进行清洗的空调机组运行一段时间后用电或燃料消耗将增加10-30%，延长使用寿命，减少设备折旧使用费。减少事故停机，改善制冷效果。清洗可去除污泥，使管路畅通，水质清澈。同时除垢、防垢，提高了冷凝器、蒸发器的热效率，从而避免了高压运16、行超压停机现象，提高了冷冻水流量，改善了制冷效果，使系统安全高效运行。一、 中央空调主机机组维护保养及检修工作内容维护保养工作内容1、正常运转中的维护（每次）1）查压缩机冷冻油的油压及油量；2）系统探漏（制冷剂），发现漏点及时处理；3）检查有无不正常的声响、震动及高温；4）检查冷凝器及冷却器的温度、压力；5）检查各种阀门是否正常6）检查冷水机出入水的温度及压力；7）检查主电路上接线端子并压实；8）检查电气控制部分；9）检查机组润滑系统；10）检查各仪表、控制器的工作状态；11）保持设备处于清洁状态；2、年度间停机后的保养（每年一次）1）检查清洗干燥过滤器，干燥剂吸潮后应进行干燥处理或更换；2）17、检查及制冷设备安全保护装置整定值；3）检查压缩机冷冻油的油压及油量，必要时进行冷冻油更换及补充压缩机电机绝缘情况；4）检查并收紧电路上的各电线接点；5）查电气控制部分；6）供以上内容检查报告（每年一次）二、风机盘管及新风机组维护保养及检修工作内容1、空气处理机、风机盘管的检查（每次）2、空气处理机、风机盘管的保养、加油（每年至少一次）3、清理管路、除污（每年至少一次）4、空气处理机的清扫、除尘（每年至少两次）三、水系统维护保养及检修工作内容（一）年度维护保养工作内容（每次）1、冷冻水泵及冷却水泵的检查、加油2、电机、电器绝缘检测、加油、检查及更换密封元件3、冷却塔一般保养性检修。4、水系统关键18、部位的阀门、过滤器、单向阀、压力表、温度计、保温情况的检查及更换修理。四、维护保养方案1、对中央空调进行维修保养时应按中央空调维修保养年度计划进行。2、制冷技工负责中央空调的日常维修保养、中央空调的大型修理及PC中央处理器的故障处理由外委完成。3、冷却塔维修保养：制冷技工每半年对冷却塔进行一次清洁、保养。4、用500摇表检测电机绝缘电阻应不低于0.5M,否则应干燥处理电机线圈，干燥处理后仍达不到0.5M以上时则应拆修电机线圈。5、检查电机、风扇是否转动灵活，如有阻滞现象则应加注润滑油；如有异常磨擦声则应更换同型号规格的轴承。6、检查皮带是否开裂或磨损严重，如是则应更换同规格皮带；检查皮带是否太19、松，如是则应调整(每半个月检查一次)；检查皮带轮与轴配合是否松动，如是则应整修。7、检查布水器是否布水均匀，否则应清洁管道及喷嘴。8、清洗冷却塔(包括填料、集水槽)，清洁风扇风叶。9、检查补水浮球阀是否动作可靠，否则应修复(不定期)。10、拧紧所有紧固件。11、清洁整个冷却塔外表。12、风机盘管维修保养：制冷技工每隔半年对风机盘进行一次清洁、保养。13、每周清洗一次空气过滤网，排除盘管内的空气(不定期)。14、检查风机是否转动灵活，如有阻滞现象，则应加注润滑油，如有异常摩擦响声则应更换风机轴承。15、用500V摇表检测风机电机线圈，绝缘电阻应不低于0.5 M,，否则应整修处理。检查电容有无变形20、鼓胀或开裂，如是则应更换同规格电容；检查各接线头是否牢固，是否有过热痕迹，如是则作相应整修。16、清洁风机风叶、盘管、积水盘上的污物。17、用盐酸溶液(内加缓蚀剂)清除盘管内壁的水垢。18、拧紧所有紧固件。19、清洁风机盘管外壳。20、冷凝器、蒸发器维修保养：制冷技工每半年对冷凝器、蒸发器进行一次清洁、保养。柜式蒸发器维修保养：1、每周清洗一次空气过滤网；2、 清洁蒸发器散热片；3、清洁接水盘。水冷式冷凝器、蒸发器维修保养(清除污垢)：1、配制10%的盐酸溶液(每1kg酸溶液里加0.5g缓蚀剂)；2、拆开冷凝器、蒸发器两端进出水法兰封闭，然后向里注满酸溶液，酸洗时间为24小时。也可用酸泵循环21、清洗，清洗时间为12小时；3、酸洗完后用1%的NaOH溶液或5%Na2CO3溶液清洗15分钟，最后再用清水冲洗3次以上；4、全部清洗完毕后，检查是否漏水，如漏水则申请外委维修；如不漏水则重新装好(如法兰的密封胶垫已老化则应更换)。冷却水泵机组、冷冻水泵机组维修保养：制冷技工每半年对冷却水泵机组、冷冻水泵机组进行一次清洁、保养。电动机维修保养：1、用500摇表检测电动机线圈绝缘电阻是否在0.5M,以上，否则应进行干燥处理或修复； 2、检查电动机轴承有无阻滞现象，如有则应加润滑油，如加润滑油后仍不行则应更换同型号规格的轴承；3、检查电动机风叶有无擦壳现象，如有则应修整处理。水泵维修保养：1、转动水22、泵轴，观察是否有阻滞、碰撞、卡住现象，如是轴承问题则对轴承加注润滑油或更换轴承；如是水泵叶轮问题则应拆修水泵；2、 检查压盘根处是否漏水成线，如是则应加压盘根(不定期)。检查弹性联轴器有无损坏，如损坏则应更换弹性橡胶垫(不定期)。清洗水泵过滤网：1、拧紧水泵机组所有紧固螺栓。2、清洗水泵机组外壳，如脱漆或锈蚀严重，则应重新油漆一遍。3、制冷技工每半年对冷冻水管路、送冷风管路、风机盘管管路进行一次保养，检查冷冻水管路、送冷风管路、风机盘管路处是否有大量的凝结水或保温层已破损，如是则应重做保温层。阀类维修保养：制冷技工每半年对阀类进行一次保养。节制阀与调节阀的维修保养：1、检查是否泄漏，如是则应加23、压填料；2、检查阀门开闭是否灵活，如阻力较大则应对阀杆加注润滑油；3、如阀门破裂或开闭失效，则应更换同规格阀门；4、检查法兰连结处是否渗漏，如是则应拆换密封胶垫。电磁调节阀、压差调节阀维修保养：1、干燥过滤器：检查干燥过滤器是否已脏堵或吸潮，如是则更换同规格的干燥过滤器；2、电磁调节阀、压差调节阀：通断电检查电磁调节阀、压差调节阀是否动作可靠，如有问题则更换同规格电磁调节阀，压差调节阀；对压差调节阀间阀杆加润滑油，如压填料处泄漏则应加压填料。检测、控制部分维修保养：制冷技工每半年对检测、控制部分进行一次保养。检测器件(温度计、压力表、传感器)维修保养：1、对于读数模糊不清的温度计、压力表应拆换24、；2、送检温度计、压力表合格后方可再使用；3、检测传感器参数是否正常并做模拟实验，对于不合格的传感器应拆换；4、检查装检测器的部位是否渗漏，如渗漏则应更换密封胶垫。控制部分维修保养：1、清洁控制柜内外的灰尘、脏物；2、检查、紧固所有接线头，对于烧蚀严重的接线头应更换；3、交流接触器维修保养：清除灭弧罩内的碳化物和金属颗粒；清除触头表面及四周的污物(但不要修锉触头)，如触头烧蚀严重则应更换同规格交流接触器；清洁铁芯上的灰尘及脏物；拧紧所有紧固螺栓。4、热继电器维修保养：检查热继电器的导线接头处有无过热或烧伤痕迹，如有则应整修处理，处理后达不到要求的应更换；检查热继电器上的绝缘盖板是否完整，如损坏25、则应更换。5、自动空气开头维修保养：用500V摇表测量绝缘电阻应不低于0.5M，否则应烘干处理；清除灭弧罩内的碳化物或金属颗粒，如灭弧罩损坏则应更换；清除触头表面上的小金属颗粒(不要修锉)。信号灯、指示仪表维修保养：检查各信号灯是否正常，如不亮则应更换同规格的小灯泡；6、检查各指示仪表指示是否正确，如偏差较大则应作适当调整，调整后偏差仍较大应更换。7、中间继电器、信号继电器维修保养：对中间继电器、信号继电器做模拟实验，检查二者的动作是否可靠，输出的信号是否正常，否则应更换同型号的中间继电器、信号继电器；8、PC中央处理器、印刷线路板如出现问题，则申请外委维修。压缩机维修保养：制冷技工每年对压缩26、机进行一次检测、保养。检查压缩机油位、油色。如油位低于观察镜的1/2位置，则应查明漏油原因并排除故障后再充注润滑油；如油已变色则应彻底更换润滑油。检查制冷系统内是否存在空气，如有则应排放空气。具体检查压缩机如下参数：1、压缩机电机绝缘电阻(正常0.5M以上)；2、压缩机运行电流(正常为额定值，三相基本平衡)；3、压缩机油压(正常1015kgf/Cm2)；4、压缩机外壳温度(正常85以下)；5、吸气压力(正常值4.95.4kgf/cm2)；6、排气压力(正常值12.5kgf/cm2)；7、检查压缩机是否有异常的噪音或振动；8、检查压缩机是否有异常的气味。通过上述检查综合判断压缩机是否有故障，如有27、则应更换压缩机。9、拧紧所有紧固件并清洁压缩机。中央空调维修保养的时间计划不允许超过8小时，如必须超过8小时，则应由主管填写申请延时维修保养表经主管批准并征得院方同意后方可延时。对于计划中未列出的维修保养工作，应由主管尽快补充至计划中；对于突发性的设备设施故障，先经主管口头批准后，可以先组织解决而后写出事故报告并上报。中央空调因维修保养等原因需停用时，应由主管填写停用申请表，经院方批准后，提前一周通知院方。如因突然故障停用中央空调，应在恢复使用后2小时内向院方作出解释。（二）自动控制系统维护保养对于空调的维护与保养，不仅仅需要做到主机的维护保养，其他相关部件也需要做到维护与保养，空调的控制系统28、也不例外。对于空调的控制系统，由于其各部件的组成形式不同，自然对应的维护保养的工作内容也有所不同。中央空调的自动控制系统虽然大多数都采用了计算机控制，但也还有一些简单的系统仍采用继电器控制。继电器控制系统使用的控制部件数量大，连接复杂，接点繁多，故障率高，在维护保养时应特别注意。一、继电器的维护保养分为设备运行期间和停机期间的维护保养。 1、设备运行期间的维护保养主要是仔细观察控制系统各仪表的指示情况，有无指示不正常的现象出现，控制柜表面和内表面是否有清洁，附近是否有滴水，控制柜内各部件是否工作正常，是否有异常声响，有无异味等。2、设备停机期间的维护保养主要是要进行控制柜和控制部件的清洁，压力29、温度仪表和安全保护装置的检查与校正，以及无负载通电实验。无负载通电试验是将控制柜以及各部件清洁和整定校验装回控制柜后，要先经过无负载通电实验，以检查各仪表和安全保护装置是否正常，继电器、接触器动作是否正确，是否达到原控制功能等。对通电后发现的问题进行改正处理后方可正式进行带载开机。二、空调控制系统-可编程控制器系统的维护保养 1、检查连接线。检查连接线是否有老化、损坏等现象，如果出现，要及时的处理，以免带来不良的后果。2、检查安装情况。检查可编程控制器安装螺钉是否有松动的情况，连接线头和端子排上端子是否有氧化等现象，如有上述现象要及时的处理。3、污物处理。根据使用情况对可编程控制器内外部进行30、清灰处理，处理时可采用吸尘器吸去污渍或者用酒精擦拭。4、定期更换锂电池。5、检查输入信号。由于可编程控制器的输入信号一般来自开关、传感器等，因此应定期检查输入的开关信号是否正常，传感器送来的模拟信号是否有误等，如不正确要及时的查明原因并处理。6、检查输入电压。可编程控制器使用的交流电电压可以在要求值的10%上下波动，如果超出了这一范围应及时采取必要的措施，以避免可编程控制器工作不正常或烧坏其元器件。（三）风机盘管及新风机组日常维护一、新风系统的工作原理 新风机组由过滤器、表冷器、加热器、加湿器和风机组合而成，其结构简单，出现故障的可能性较大。新风机组可能在正式投入运行前的施工阶段就被用来临时供31、暖，其本身是一种易冻裂换热设备，当室外气温偏低时试压充水、管路冲洗和运行中的任一环节都容易出现冻裂故障。 对新风机组的安全运行重视不够常常会引起换热器冻裂，这不仅带来空调系统本身的经济损失，而且换热器冻裂所引起的水患带来的间接经济损失往往也不小，因为换热器冻裂事故常常发现较迟，遍地的流水往往危及附近的电梯、电缆井和下面的楼层。如果在施工、调试、运行等各个阶段中对新风机组的安全运行加以重视，其换热器冻裂事故基本可以避免。 二、开机前后检查项目 1、检查风机的传动皮带是否松弛，用手拉紧时如延长2CM以上时就要更换。2、检查风机及电机的轴承是否正常，加注一次润滑油。3、检查冷凝盘管是否干净，接水盘出32、水口有无异物，如有要清洗和清除。4、检查加热器是否正常，测量电压及阻值，如异常要维修或更换。5、检查机内有无其它异常情况，内板装好后是否密封。6、检查过滤器的密封及渗漏情况7、检查进风、送风风阀是否在开启状态 三、日常检查与维护 1、空调机组内的过滤器每个月清洗一次。 1）清洗前，用手提滤袋的一端，用木棒轻轻拍打滤袋，使吸附在滤袋上的灰尘等物脱落并在饮用水中先浸泡，洗去浮尘。 2）用洗衣粉或清洁剂浸泡清洗干净。3）用饮用水冲洗除去清洗液后晒干或烘干。2、注意日常新风机组的工作电流 3、注意过滤器前后的压差值，如果压差过大要及时清洗。4、注意皮带磨损情况，如果皮带磨损严重及时更换。 四、新风机组33、安全运行建议 1、冬季运行时要重视所有空调设备和管线的防冻。管线试压冲洗时要注意室外气温，冲洗后必须保证系统彻底放空。用新风机组临时供暖也要按正常程序试水，如果没有自控措施和专人管理，建议不用新风空调设备进行临时供暖。2、建立和完善运行管理制度。夜间停用的新风机组也要采用定水流量或温控器自动控制水阀开启或设电加热装置保证新风机组加热器的温度。新风机组冬季运行时要定时巡查，跟踪天气变化情况，在寒冷天气不宜安排空调系统的调试和检修，以保证空调水系统运行的安全性。3、新风机组设计时必须设置有效的防冻自控联锁监控装置。风机运转时必须首先保证加热器的额定水流量，当水温过低或水流量过小时应有报警功能并及时34、关闭送风机及新风入口保温风阀。风机盘管机组的常见故障及排除方法序号故障现象原因处理方法1、风机转动，但不出风或是风量小1、 电源电压异常2、 风机反转3、 风口有障碍物4、 阀被异物堵塞1、 检查处理2、 改变接线3、 去除障碍物4、 清洗2、风不冷（或不热）1、 盘管内有空气2、 供水循环停止3、 调节阀关闭4、 阀被异物堵塞1、 从排气阀排出空气2、 检查供水隔离阀3、 开启调节阀4、 取出异物3、机壳外部结露1、 内部保温破损2、 机壳装配时，火焰烧损保温层3、 冷风有泄漏4、 室内有造成结露的条件1、 修补保温2、 重新包好保温层3、 修补，消除泄漏4、 消除结露条件4、有异物吹出1、35、 腐蚀造成风机叶片表面有锈蚀物2、 过滤器破损、劣化3、 保温材料破损、劣化4、 机组内灰尘太多1、 更换风机2、 更换过滤器3、 更换保温材料4、 清扫内部5、漏水1、 安装不良2、 接水盘倾斜3、 排水口堵塞4、 水管有漏水处5、 冷凝水从管子上滴下6、 接头处安装不良7、 排气阀忘记关闭1、 机组水平安装2、 调整接水盘3、 消除堵塞物4、 检查更换水管5、 检查后重新保温6、 检查后紧固7、 将阀关闭6、有振动或杂音1、 机组安装不良2、 外壳安装不良3、 固定风机的部件松动4、 风的通路上有异物5、 风机电动机故障6、 风机叶片破损7、 送风口百叶松动8、 盘管内有空气9、 冷冻水（36、热水）流得太快10、使用定量阀时，压差太大1、 重新安装调整2、 重新安装3、 紧固4、 去除异物5、 修复或是更换电机6、 更换叶片7、 紧固百叶8、 排出空气9、 检查谁的流速10、更换合适的阀7、冷风（热风）效果不良1、 调节阀开度不够2、 盘管、空气滤清器堵塞3、 供水不足或是温度异常4、 送风口、回风口有障碍5、 温度调节不当6、 房间日照或是开窗1、 重新调节开度2、 清扫盘管和滤清器3、 检查供水4、 消除障碍5、 重新调整送风档次6、 关窗、挂窗帘（四）中央空调水泵、阀门保养方案一、目的规范空调水泵、阀门保养，保证其正常工作二、 适用范围公司各项目中央空调系统循环水泵、阀门等。37、三、职责1、工程技术部负责收集相关技术规范、标准和相应技术支持；2、品质部负责监督检查；3、项目负责人负责监督落实；4、各项目维修部按此技术标准对设备实施保养。四、具体内容：1、保养周期规定：1.1各项目维修班负责空调水泵中运行泵与备用泵的轮换运行，每半月至少轮换一次。1.2各项目维修班负责每月对空调水泵进行一次日常保养，每半年进行一级保养、每年进行一次二级保养。1.3各项目维修班对与泵体相连的5 米范围外阀门、压力表、管道等随泵体同时保养。2、 泵体：2.1 检查润滑油质量、油量是否符合规定，不足应及时加油，如发现油质变色、有铁屑应将润滑油全部更换。2.2 检查盘根松紧程度：滴水是否符合规定38、；检查各紧固件是否牢靠、无松动。2.3 泵体无渗水、溢水、沙眼，泵轴渗水无流到地面。2.4 检查泵轴转动灵活，泵轴与电机轴在同一中心线，机座紧固、螺丝无锈蚀（有防锈措施），垫片齐。2.5 外观整洁，油漆完好，标志清楚。3、阀门、管道、接头附件：3.1 阀门开关灵活，关闭严密，无漏水。3.2 阀体、手柄完好，阀杆润滑好，外观整洁。3.3 单向阀动作灵活，无漏水。3.4 紧固各电磁阀接线端头, 修补保温层。3.5 检查集、分水器压差是否控制在0.150.25Mpa 范围内。3.6 检查各保温层是否完好无损，阀门是否正常。3.7 对尾端管道及集、分水器排污。3.8 停机后清洗过滤器，对主机水管进行维39、护保养。3.9 检查各种标示牌是否完好。3.10 对管道阀门进行除锈、油漆。3.11 检查压力表：压力表指针灵活，指示准确，紧固良好，表阀及接头无渗水。4、电器：4.1 电机外观整洁，名牌清晰，各部件紧固，联轴器保护罩完好，接地良好。4.2 测量绕组绝缘：绝缘符合规定。4.3 电机端子板联接片连接可靠，接触良好，无发热变色迹象，外部引出线无松动。4.4 电机控制部分：线路整洁，接触器触点接触良好，若触头严重烧蚀（触头点磨损至原厚度的1/3），即应更换触头。操作手柄完好，位置指示正确。5、运转：5.1 点动起动三次，观察水泵转向及起动电流、信号、指示正常后，方可投入正常运行。5.2 水泵投入运行40、后，水泵输出水压应正常，各部分运转应平稳、无跳动、无明显振动、无异声，压力表指示稳定，三相电流平衡度小于2%，转速、电流接近额定值。（五）中央空调清洗方案编制依据中华人民共和国国家规范、行业有关规范标准：所有经过清洗的部位，必须符合空调通风系统清洗规范（GB19210-2003）和空调通风系统清洗规范（GB 19210-2003）以及公共场所集中空调通风系统卫生管理规范（DB11/485-2007）的规定。包括但不限于：序号规范、标准名称规范编号1空调通风系统清洗规范公共场所集中空调通风系统卫生管理规范GB/19120-2003DB11/485-20072公共场所集中空调通风系统卫生规范公共场41、所集中空调通风系统卫生学评价规范公共场所集中空调通风系统清洗规范卫生部文件 3公共场所卫生监测技术规范GB/T17220-19984通风与空调工程施工质量验收规范GB/T50243-20025消毒技术规范卫生部20026室内空气中细菌总数卫生标准GB/T17093-19977室内空气中可吸入颗粒物卫生标准GB/T17095-19978室内空气质量标准GB/T18883-20029采暖、通风、空调、净化设备术语GB/T16803-199710公共场所空气微生物检验方法 细菌总数测定GB/T18204.1-2000工业设备化学清洗质量标准HG/T 2387-92最终验收合格：取得卫生行政主管、卫监42、疾控等部门关于中央调有关检测的合格证具体实施方案一、空调机组的清洗1、机组清洗前必须作机组运转文字记录和机组内影像记录，如实填写表中内容，并请院方签字。2、 机组运转情况记录完毕，关停机组电源，并在机组电源配电箱（柜）处挂警示牌：设备清洗，请勿合闸！清洗完后才可撤除。3、清洗空调机组应该在回风管清洗完毕之后进行，关闭送、回风管上的风阀，若是电动阀，则请物业部门协助关闭。4、 对过滤段的清洗：取出回风段上的空气过滤器，初效型在现场指定水房，用高压水枪冲洗，中效型用吸尘器吸掉积存在上面的尘土。对新风阀、回风阀的清洗，先用工业吸尘器吸掉风阀上过滤段区的尘土，再用高压水枪冲洗过滤段区四壁，然后用湿毛43、巾对新风阀、回风阀、过滤段区四壁擦拭干净。5、对机组表冷段和散热段的清洗：对翅片，用高压水枪湿润，用喷壶均匀喷洒按比例稀释后的清洗药液，待药液与尘土充分接触时，用高压水枪冲洗换热盘管，操作时应适度调试好高压水枪的冲击力，防止盘管翅片折弯、变形、倒伏。6、对机组保湿段的清洗：在此区域内应有电机，所以禁止用水直接冲洗。先用刷子把主机表面刷扫，用工业洗尘器收集保湿段区的尘土及垃圾。最后用湿毛巾对此区域内的四壁擦拭干净。7、对机组送风段的清洗：用工业吸尘器吸掉送风阀和此段区的尘土，然后用湿毛巾擦拭此段区。8、清洗完毕后，安装过滤网，恢复风阀、初始角度，邀请业主检查清洗情况，确定后关闭检查门，9、开启电44、源，运转试机机，机组清洗完毕。10、院方验收签字。二、风机盘管的清洗1、防护：进入清洗现场后，首先做现场保护工作，地面应有辅垫。有地毯的房间，底层用防水彩条布铺垫，在其上面再铺防护布，清洗完工后应恢复客房地面、吊顶及设施的整洁。2、测试风机盘管是否正常，采取明确的对应对策。3、切断电源，拆取风口，将风口放入药液的溶液器中浸泡，待五分钟之后用水枪冲洗， 4、对公用线和档位线的拆卸：拆去档板，电机，取下叶轮箱、叶轮，放入盛有药液的溶液器中浸泡，待五分钟之后用水枪冲洗。5、档板电机用湿毛巾擦拭干净。6、用湿毛巾擦拭风管内的尘土。7、高压水枪湿润翅片，再用喷枪均匀喷洒稀释后的清洗药液。待35分钟后用水45、枪冲洗干净，如必要是可以重复一次。8、冷凝水盘的清洗：在翅片清洗前先用铲刀铲掉干涸后成片的污垢。用毛刷清扫污垢，待翅片清洗后用干毛巾吸收冷凝水盘中的残液，最后用湿毛巾擦拭冷凝水盘。9、恢复初始状态，启动电源调试风机盘管。10、验收签字，清理转入下一台清洗，所有当日清洗完之后，设备出场，清理施工现场物品复员，撤离现场。三、通风管道的清洗1、根据空调平面图了解新风管、回风管、送风管的布局及走向，做出合理的施工预案。2、将整个风管系统做一个完善的规划，在尽量少开口的前提下，分成若干操作段。3、有效利用我公司设备结合现场实际情况选定操作段。4、选定吸尘风口和清洗风口。选取风口的原则是：a、方便施工 b46、尽量利用风管系统现有开口，例如送、回风口。5、在风管中开孔（1）用裁纸刀将保温层切下500400毫米的开口（长500宽400）。（2）在风管的表面划出300毫米的印记,以备后用。（3）用电钻在选定区域边沿开孔。（4）用电剪刀裁剪开口。6、将气囊塞入不清洗的一端，以便充分隔离清洗区和非清洗区，避免二次污染。7、用监控设备，对风管表面侦察及录像、保存图片及验收。同时按照GB19210-2003国家标准对风管内表面进行粉尘量测定。并且对风管内部有传感器的要标注出来。8、将高效真空收集器与风管的吸尘口用连接盘和伸缩风管连接、固定。固定的工具，用“Y”形伸缩杆。9、在风管中选定或开启清洗孔，不清洗一端47、用气囊封住。10、将清洗风管区域内的所有送、回风口用海棉式橡皮板针对性的用宽粘胶带堵住。有效地利用防火阀、分风阀对非清洗区进行隔离。如果此区域有传感器探头先取出传感器探头，在清洗完此区域后再安装传感器探头。11、开启真空吸尘器。12、将清洗机器人或清洗毛刷系统放入风管中循序渐进的清洗。13、风管局部有障碍或有皱折的要用清洁球系统清扫。14、此处风管清洗完毕后，关闭真空吸尘器，处理收集器的污物。并将垃圾放置在事先选定的地点。15、清洗该操作段内的防火阀。如清洗不到的应在防火阀一侧开口清洗。16、用录像监视系统对风管表面进行检测及录像。保存图片以备验收17、拆掉吸气管和吸管盘，恢复清洗过的风口，用48、预先准备好的原系统同种材料如镀锌板，用铆钉枪封闭风口，并用密封胶将缝隙密封，且恢复保温材料。并在图纸中标注出开孔位置，以便下次清洗时使用。19、在下一个需清洗的风管操作段，寻找或开启另一吸风口，原吸风口变为清洗口。按照以上方法对风管进行清洗、消毒，直到所有风管清洗、消毒完毕为止。20、将送回风口的隔离拆除，清洗所有风口以及设备过滤网。21、用小型高效吸尘器清洗变风量控制阀，清洗完后检查控制阀，如有问题及时进行调整。22、收集所有清洗后的污物及施工垃圾，并对污物进行消毒处理后，密封运出。送到附近的垃圾管理处集中销毁。23、一路风管清洗完后，对现场进行整理，恢复到初始状态。24、退场时，请院方验收49、人员在施工确认单上签署施工意见。在整个清洗过程中，为防止破坏现场的装修及地板，我公司都将在施工处下放置防护垫。四、立管的清洗： 使用清扫鞭等专为清洗立管设计的清扫工具，具体施工方法如下：1、在立管底层水平风管10电钻或电锤配合开孔器开一小口，便于SF-2.5电剪刀NG-2.5电剪刀裁剪300*300的口径，基于负压机的法兰是400*400，所以不宜过大。特殊情况下可以小于300*300。用气囊封堵非清洗端，用法兰连接风管，再用喉箍把连接风管的两端，分别锁定在法兰负压机上，形成一个完整的负压系统。2、在靠近最高层水平风管竖井处开孔（开孔尺寸仅为30mm），便于针对堵塞结合万能胶封堵、密封，关掉竖50、井段的分风阀。3、用检测设备对竖井风管进行清洗前的检测。4、选用适合竖井风管清洗的设施用设备气管，结合三相空压机或汽油空压机。空压机所产生强大的气流，对设备气管的冲击使清扫鞭形成气动。5、开启负压机，用清扫鞭对竖井管壁从上向下进行不定向敲打，使尘土脱落并被负压机收集。6、清洗所用设备： 负压机，清扫鞭，空压机，检测监控系统五、水平风管（横截面高小于200mm）的清洗步骤:1、管道清洗前首先对施工现场进行保护；地面铺彩条布或塑料布，其它物品用防护布覆 盖。然后进行清洗的各项工作。2、根据当日被清洗管道情况，选择最佳清洗设备进入现场。3、关闭机组上所有风量调节阀（做好标记），在靠近风量调节阀处开操51、作孔240*240或400*400（mm），（定好孔口尺寸，利用壁纸刀拉开保温层，把孔口周围的玻璃丝布用胶带固定；开孔后，孔边缘用耐磨胶带裹好。孔口恢复时做成检修门形式，以方便下次检测和风管清洗，检修门与原风管安装紧密、不漏风）4、开孔后进行清洗前检测录像5、放入清洗设备（电气动刷系统、负压机），在新风管道末端开孔，利用气囊或海绵密封新风管道末端。操作清洗设备，利用负压机使风管内气流产生负压。把风道内的灰尘、垃圾以及其它污染物收集到负压机内。6、清洗完后再次对风道内检测录像，达到空调通风系统清洗规范和公共场所集中空调通风系统卫生规范要求后，复原所有部件，开口部位安装检查门。7、设备出场，清理施52、工现场。8、 清洗所用设备，负压机，电气动刷，检测监控系统六、水平风管（横截面高200800mm）的清洗步骤:1、管道清洗前首先对施工现场进行保护；用铺彩条布或塑料布做地面防护，其它物品用防护布覆盖。易碰易碎的物品应转移到安全地点，（清洗完备后复原）。2、根据当日被清洗管道情况，选择最佳清洗设备进入现场。3、根据管道情况，选择最佳位置开启清洗操作孔240*240或400*400（mm），（定好孔口尺寸，利用壁纸刀拉开保温层，把孔口周围的玻璃丝布用胶带固定；开孔后，孔边缘用耐磨胶带裹好。孔口恢复时做成检修门形式，以方便下次检测和风管清洗，检修门与原风管安装紧密、不漏风）开清洗操作孔应保证两孔之间53、最远距离不能超过50米一个。4、开好后，通过检测机器人对管道内部进行检测录像。完备，用海绵或气囊封堵好，形成清洗作业区5、拆下当日需清洗风口，对管道内部进行检测录像。检测完后，封堵所有风口，形成作业区。以便清洗施工。风口到指定的水源处进行冲洗。6、在一个作业区内，从操作孔处放入清洗设备（清洗机器人或电气动刷），从另一端口或同一端口连接负压机。所有设备准备就绪后，开启负压机，使风管内产生负压。后操作清洗设备，从一端清洗到另一端，连续清洗23遍，把风道内的灰尘、垃圾以及其它污染物收集到吸污机内。7、一个作业区清洗完毕后，应对该区进行清洗后检测录像。保证清洗后达到空调通风系统清洗规范和公共场所集中空54、调卫生标准要求。如不合格返工，直至合格。8、复原该工作区所有部件，开口部位安装检查门。9、一个作业区清洗完备后，应转入下一个作业区，循序渐进，直至完成当日清洗计划。10、清洗完工后，安装风口。11、所有当日清洗完工后，设备出场，清理施工现场，物品复原。12、清洗所用设备：负压机，电、气动刷，清扫机器人，检测监控系统 七、水平风管（横截面高大于800mm）的清洗步骤:1、混合段清洗前，应对所施工区域内进行相应保护；地面铺彩条布或塑料布。保护完后，清洗设备进入施工现场。2、在混合段两头或两边分别开一个操作孔400*400（mm），（定好孔口尺寸，利用壁纸刀拉开保温层，把孔口周围的玻璃丝布用胶带固定55、；开孔后，孔边缘用耐磨胶带裹好。孔口恢复时做成检修门形式，以方便下次检测和风管清洗，检修门与原风管安装紧密、不漏风）3、开孔后进行清洗前检测录像4、此部分采用人工加机器人进行清洗。对于顽固污物采用大功率机器人和工业吸尘器，通过不锈钢直管和宽刷头进行机械接触式清洗。以除去尘粒、碎屑、污染物和表面污染等。5、清洗完后再次对风道内检测录像6、设备出场，清理施工现场。八、末端管道清洗步骤:1、管道清洗前首先对施工现场进行保护；用铺彩条布或塑料布做地面防护，其它物品用防护布覆盖。易碰易碎的物品应转到安全地点，（清洗完备后复原）2、根据当日被清洗管道情况，选择最佳清洗设备进入现场。3、因末端管道本身风口较56、多，根据管道实际情况，在尽少开口的前提下，完成此管道的清洗，必要时会根据管道的大小开出相应的施工操作孔。4、开好后，对管道内部进行检测录像。完备，用海绵或气囊封堵好，形成清洗作业区5、拆下所有当日需清洗风口，放入盛有稀释后的清洗药液容器中，待五分钟之后，用毛刷刷洗、高压水枪冲洗。通过检测机器人对管道内部进行检测录像。检测完后，封堵所有风口，形成作业区。以便清洗施工。风口到指定的水源处进行冲洗。6、在一个作业区内，从操作孔处放入清洗设备（清洗机器人、电气动刷），从另一端口或同一端口连接负压机。所有设备准备就绪后，开启负压机，使风管内产生负压。连续清洗23遍，把风道内的灰尘、垃圾以及其它污染物收集57、到负压机内。7、一个作业区清洗完毕后，应对该区进行清洗后检测录像。8、复原该工作区所有部件，开口部位安装检查门。9、清洗完工后，安装风口。10、所有当日清洗完工后，设备出场，清理施工现场，物品复原。11、清洗所有设备：空气负压机，清洗机器人、电、气动刷，检测监控系统九、消毒1、消毒原则：（1）对于空调通风系统进行消毒作业的方法如下：（2）使用的所用消毒产品必须是卫生疾控部门指定或备案的有卫生许可批件；（3）消毒剂的使用剂量和方法，原则按产品说明书操作；提前向甲方声明所用消毒产品的副作用并签署协议；2、消毒范围： 工程施工完工后，对清洗的中央空调风管道及末端风口等处采取集中消毒。3、 消毒作业方58、法（1）把消毒剂通过消毒器调成雾状后均匀地喷洒在回风末端，通过空气循环把消毒剂带入管道内部。（2）过滤网处进行喷洒消毒。（3）全面消毒完成后，停机一小时后再开机运行。以保证消毒效果。（六）新风机组清洗消毒一、新风机组清洗目的1、清洗新风机组表冷器，以达到改善制冷、制热效果，节省能量； 2、清洗管道过滤器，管道水路畅通，提高水系统使用效率； 3、清洗新风机组过滤网，减少风阻，提高过滤效率，净化室内空气。4、通过清洗，发现并及时排除系统隐患。二、新风机组清洗内容 1、清洗水过滤器； 2、清洗机组表冷器组；3、清洗冷凝水盘；4、清洗电机表面及叶轮；5、清洗风柜内部；6、清洗、疏通冷凝水管；7、清洗工59、作完成，试机运行。三、新风机组清洗流程1、用防尘布遮盖现场办公用具及家具；2、开启电源，检测新风机组是否正常运转；3、打开风柜门板，开始清洗；4、清洗电机表面及涡轮叶片的尘土；5、用喷壶给表冷器喷洒翅片专用清洗药剂进行清洗；6、3-8分钟后，用高压水枪或喷壶用清水将表冷器组翅片冲洗洁净；7、清洗机组内部，所有表面尘土清理；8、清洗冷凝水盘；9、疏通冷凝水管；10、关上柜门并擦拭机柜；11、开机试运行，运行良好后打扫现场并撤离。四、新风机组清洗效果1、表冷器翅片无尘土堵塞，送风通畅；2、水过滤器内杂物清洗干净，无污垢；3、新风机组运转正常。五、新风机组清洗施工安全管理1、施工前将事先查看现场，对60、施工范围内客户的所有物品进行遮拦，绝对不允许发生任何原因的，客户财物损失及丢失现象。2、用电源时分清零、火、地线，防止设备漏电伤人。3、进行高处操作时，一个人上梯子，不拿过重或过大的设备，一个人不能完成时要有人去扶梯子或协助，绝对杜绝发生工具高空坠落现象。4、上吊顶板时，先确认能否上人，吊顶上施工人员将踩在龙骨上，必要时铺上木板，手不拉软管和细水管，遇到线头用绝缘胶带包上，杜绝发生任何原因造成的吊顶板内各种建筑材料损坏。5、高压水枪不用时，立即关闭。6、使用电动工具时，要注意周围的物体，杜绝绕进电钻里而发生危险。扶转动的转轴时，防止软轴的软接头伤害到人员身体，杜绝发生任何原 因发生软轴击打客户61、物品发生损坏事件。7、药剂配制与管理由专人负责，所有与药剂有关的工作必须做严格防护。8、进入房间内对所要工作的区域进行遮盖，对现场财物我方将派专人进行监督，保证不因我施工的原因造成贵方财务丢失或损伤。9、绝对保证我方人员不与任何人或客户发生口角、打斗等一切不愉快事件发生。10、噪音：在新风机组清洗施工时机器设备会产生一定噪音，但不会影响别人的正常工作和休息，因为只有电钻和高压水枪在工作时有一定噪音，但都在40分贝以下，所以不会扰民。（七）冷却塔清洗方案一、停机清洗清洗程序：水冲洗杀菌灭藻清洗清洗剂除垢清洗清洗后冲洗预膜清洗后的清理,除垢率95%以上。1、水冲洗 水冲洗的目的是用大流量的水尽可能62、冲洗掉系统中的灰尘、泥沙、脱落的藻类及腐蚀物等疏松的污垢，同时检查系统的泄漏情况。冲洗水的流速以大于0.15m/s为宜，冲洗合格后排尽系统内的冲洗水。2、杀菌灭藻清洗 杀菌灭藻清洗的目的是杀死系统内的微生物，并使设备表面附着的生物粘泥剥落脱离。排掉冲洗水后将系统内加入杀菌灭藻剂进行清洗，当系统的浊度趋于平衡时停止清洗。3、清洗液除垢清洗 清洗液清洗的目的是利用清洗剂把系统内的水垢、氧化物溶解后溶于水冲洗掉。将清洗剂加入中央空调系统用循环泵循环清洗并在最高点排空和最低点排污，以避免产生气阻和导淋堵塞，影响清洗效果。清洗时应定时检测清洗液浓度、金属离子（Fe2+、Fe3+、Cu2+）浓度、温度、P63、H值等，当金属离子浓度趋于平缓时结束清洗。4、清洗后的漂洗 此次水冲洗是为了冲洗掉清洗时残留的清洗液以及清洗掉的杂质，冲洗是要不断开起导淋以使沉积在短管内的杂质、残液冲洗掉。冲洗是不断测试PH值，浊度，当PH值、浊度趋于平缓时结束冲洗。5、预膜 预膜的目的是让清洗后处于活化状态下的金属表面或保护膜受到伤害的金属表面形成一层完整耐蚀的保护膜。6、清洗结束后的清理 （1）冷却器 ，蒸发器清理。清洗结束后应把主机的冷却器，蒸发器打开冷却器用专用通管器逐管拉通冲洗，由于冷却器的水循环系统暴露于大气当中而且热交换温度高，所以冷却器的结垢状况会比其他地方严重，必要时应对冷却器单独外接敞开式循环系统进行清洗64、除垢，确保冷却器内的每一根铜管畅通。用高压水冲洗蒸发器，将蒸发器内沉淀的杂质彻底冲洗掉，必要时也要对蒸发器单独外接循环系统进行清洗，（2）、冷却塔清理。由于冷却塔暴露于大气中，运行过程中会有大量的泥沙、藻类等附着于冷却塔填料表面，不清理干净会在以后的运行中将这些污垢冲洗到冷却器内造成冷却器内热交换铜管的堵塞，影响热交换效果，所以必须对冷却塔进行彻底清理。二、不停机中性清洗 即在机组正常运转的状态下把中性清洗剂加入冷却水、冷冻水系统循环清洗30天左右把清洗液放出，加上保养剂清洗过程结束。此方案清洗时间比较长，但是可以在机组正常运行状态下进行，而且不会影响机组正常运行，因为清洗液是中性，所以对系统65、以及设备不产生任何腐蚀。清洗过程中系统里的污垢慢慢溶解，清洗后不会产生大的垢片堵塞滤网。中性清洗剂的特征1、中性清洗无腐蚀：该产品在加入中央空调水系统后不改变水的PH值，对金属无腐蚀损伤，彻底解决了目前普遍使用的强酸性清洗剂对金属的腐蚀隐患，实现了无腐蚀清洗。 2、清洗效率高：对各种类型的水垢都有效，尤其对酸洗不净的硫酸盐等难溶垢和藻类生物粘泥也能彻底除去，除垢率95%以上，从而恢复设备原有性能，保持设备清洁运行。3、操作简单：在中央空调正常开机条件下，将中性清洗剂加入水系统运行30天左右将清洗剂排出即可彻底清除水系统内的各种水垢。（八）中央空调维保巡回检查制度一、需要做运行记录的设备，由运行66、值班人员进行巡回检查，其他设备一个班次巡回检查一次。二、经常性的检查内容主要是检查设备是否有不正常的振动、噪声、过热、结露、泄露，过滤材料是否需要清洗或更换，各种阀门的位置是否正确，动作是否灵活，保温层是否有损坏，风机皮带松紧是否合适等。三、运行值班人员的检查主要通过看、听、摸、嗅的形式来进行，一般不做拆卸检查；维修人员则主要借助仪器、仪表或进行必要的拆卸来做定期检查。四、巡回检查中发现的问题要立即处理，处理不了的要及时向上级人员汇报，并做好有关记录。五、对以下设备及内容必须重点巡检：A：主机压缩机运转平稳，无异常响声；B：电气、自控系统动作正常；C：各水管接头和阀门不漏水；D：各阀门开度位置67、合适；E：各管道无异常振动； F：基础减振装置及进出水口软接头的减振效果良好。G：不漏水；H：无异常噪声和振动；I：各配管接头和阀门不漏水；J：各阀门开度位置合适；K：基础减震装置及进出水口软接头的减震效果良好。L：过滤网积尘少；M：各风阀的开度在设定位置无偏移；N：进出水管接头盒阀门不漏水；O：风管软接头完好不漏风；P：风机轴承不缺油、温度不超过40；Q：电动阀开度和温度设定值正常。六、在巡回检查时，要注意观察各种仪表读数是否处于正常范围内，如果不正常，要及时查明是仪表原因还是非仪表原因，并进行针对性的处理。 （九）中央空调维保值班守则一、要按规定的班次值班，不能迟到、早退、无故缺勤，不能私68、自调班、顶班，因故不能值班者必须向公司领导请假；二、要了解值班期间的室外气象实际情况，从安全、经济的角度，参照有关规定拟出值班期间的运行调节方案，并认真实施，努力使空调区域的温湿度控制在符合要求的数值范围内；三、需把停止的空调系统运行起来时，在开机前要对有关设备与装置进行检查，做好运行前的准备工作，如无异常情况，准备工作也已就绪才可开机；四、要严格按照有关规程规定的操作程序认真、正确地操作，严禁违章操作，各设备启动后应马上巡视一次，观察设备运转是否正常；五、需手动停止中央空调系统运行时，要严格按照有关规程规定的操作程序认真、正确地进行操作，停机后还要进行必要的检查，消除不安全隐患；六、当多台同69、类设备只需要部分投入运行时，要注意合理搭配、轮流运行；七、认真做好每两小时一次的运行记录，读数要准确，填写要清楚，写错了只能重写，不能涂改；八、按照巡回检查制度的要求，对中央空调系统的各设备、装置进行巡回检查；九、不能擅离职守，不能睡觉，不能做与值班工作无关的事情；要勤巡视、勤检查、勤调节；注意倾听运转设备的声音，感测设备的温度，观察仪表的指示情况，发现问题或故障要及时处理，并在运行记录表上做好详细记录，重大的及处理不了的问题和故障要立即向公司领导报告；十、出了事故，首先要防止事故蔓延，然后按照有关条例的规定进行处理；十一、负责值班期间整个中央空调系统和机房的管理，并做好相关记录；十二、必须搞70、好环境卫生，保持值班室的整洁，并按有关制度的规定做好中央空调系统的维护保养工作；十三、值班期间不得饮酒，不准在值班室和机房内吸烟； 十四、要严格按交接班制度进行交接班。（十）中央空调维保机房管理制度一、非工作人员进入机房应由机房管理人员或运行值班人员陪同；二、机房内的设备由运行值班人员负责操作，其他人员不得擅自操作；三、不得擅自更改机房内的各种设备、管道、线路；四、保持机房干净、整洁、无积尘，通风、照明良好，门窗开启灵活，消防设施完备；五、机房内不准堆放易燃易爆品和杂物，不准吸烟。（十一）中央空调维保人员管理制度一、严格按有关规程要求开停和调节中央空调系统的各种设备，并做好相应的运行记录；二、71、根据室外气象条件和用户负荷情况，精心操作，及时调节，保证中央空调系统安全、经济、正常的运行；三、按规定认真做好系统和设备的巡检工作和维护保养工作，使其始终处于良好状态并按要求做好备案记录；四、遵守机房的管理制度，保持安全文明生产的良好环境；五、严格遵守劳动纪律和值班守则，坚守岗位，上班时间不做与工作内容无关的事情；六、值班时发现空调系统或设备出现异常情况要及时处理，处理不了的要及时报告上级主管，如果会危及人身或设备安全，则首先采取停机等紧急措施；七、努力学习专业知识，刻苦钻研操作技能，熟悉设备结构、性能及系统情况，注意总结实际经验，不断提高运行操作水平； 八、遵守医院外科大楼、门急诊大楼、内科72、大楼等相关规章制度，不得打扰医院工作人员工作和病人的正常休息。（十二）中央空调维保业务学习与培训制度一、凡在运行和维修岗位工作的人员都要积极参加各种业务学习以及专业知识和技能的培训；二、业务学习和培训要紧密结合现有人员的情况和系统、设备的情况进行，重点是全面、深入地了解各项专业规章制度的内涵，明确和掌握执行这些专业规章制度的目的和方法、常见问题或故障的判断方法和应采取的措施；三、业务学习和培训应采取理论知识学习与实际操作相结合、系统培训与急用先学相结合、自学为主与集中辅导相结合、解决实际问题与集体分析讨论相结合等多种形式，扎实、有效地开展起来；四、对非空调制冷专业毕业和没有受过专业技术培训的在73、岗人员，重点是系统学习专业知识和进行专业技能训练，在一年内达到中级空调运行工或中级制冷设备维修工的技术等级，已达到中级空调运行工或中级制冷设备维修工技术等级的在岗人员，重点是全面、深入地掌握空调系统和设备的情况、性能和特点，提高相应的技术水平；五、主管人员负责业务学习与培训的组织、实施和考核工作。（十三）中央空调维保资料档案管理制度一、技术资料的收集范围1、本项目涉及的各种技术资料、交接班记录、考勤记录表、电子文档；2、本项目专门购置、订阅的各种技术资料；3、上级部门下发的各种技术资料或文件；4、外出学习和参加会议带回的技术资料和书籍；6、其他有保存价值的资料。二、技术资料由信息中心明确专人统74、一整理和保管。按随机原始资料、日常使用书籍和杂志进行分类编号整理、分类存放。三、技术资料的借阅1、妥善保管各种技术资料，保证各种资料的完整。技术资料只局限于本系统人员借用，概不外借。2、技术资料借阅时应办理借阅手续。3、借阅人员要爱惜技术资料，归还时，经检查无问题后办理归还手续。资料损坏或者丢失的，要照价赔偿。（十四）中央空调维保主管人员的岗位职责一、做好各项具体工作；二、全面负责中央空调维保工作，合理安排维保成员的日常工作，保质保量地完成行政科下达的各项任务；三、严格要求，大胆管理，以身作则，督促全体维保成员认真执行和严格遵守各项规章制度；四、组织维保人员各种学习，使维保成员都能提高素质、敬75、业爱岗；五、负责仪器仪表、小型检修设备(装置)的管理工作；六、保管各种记录表，保证数据准确、资料齐全；七、督促落实修旧利废、节约能源、降低费用的工作。八、根据上级领导的要求和主管部门的工作计划，拟定每周、每月、每季、每年的工作计划；九、对中央空调系统发生的问题和出现的故障及时进行诊断，并组织力量解决和排除；十、制订检修计划及所需材料和零部件计划，经批准后负责实施；十一、注重修旧利废和综合利用，搞好能源管理，降低水、电、汽、气的耗用量。（十五）中央空调维保维修人员岗位职责一、定期对中央空调系统和设备进行巡回检查，发现问题及时处理；二、严格按照有关规程的要求进行计划检修和处理日常故障，力求使所修设76、备尽快恢复原有功能，并确保检修工作的质量和安全；三、认真详细地做好维修记录；四、爱惜检修工具、设备、仪器仪表，不浪费检修消耗性物料；五、承担本专业更新改造项目的主要施工工作；六、严格遵守劳动纪律，坚守岗位，上班时间不做与工作内容无关的事情；七、努力学习理论知识，刻苦钻研维修技能，熟悉设备结构、性能及系统情况，注意总结实际经验，不断提高维修水平；（十六）中央空调维保项目交接班制度一、交接班工作应在下一班正式上班前10-15分钟内进行。二、按职责范围，交接双方共同巡视、检查主要设备、核对交班前得最后一次记录数据；三、交接班双方要在交接班记录表上签字，接班人员有不同意见可当场写明，未对交接班人员申明77、而在本班发生的问题，由接班人员负责；四、交接班时间以前发生的问题或故障未处理完不能交接班，并由交班人员负责继续处理，接班人员配合，处理完后再进行交接班；五、交接班过程中如发现问题或故障，双方应共同处理，处理完后再办理交接班手续；六、对交班人员的要求：1、做好交班准备工作，认真填写交接班记录表；2、要向接班人员简要介绍本班运行情况、应注意的问题和需要继续进行的工作，并须明确回答接班人员提出的问题，办完交接检查并在交接班记录表上签字后，方可下班；3、接班人员未到之前不能离岗，并要及时向主管领导报告；七、对接班人员的要求：1、要在规定的接班时间前到达接班地点；2、因故不能上班或要迟到，应提前请假或通78、知交班人员；3、要认真听取交班人员的情况介绍，进行交接检查，在交接班记录表上签字后即开始上班；4、发现交班人员未认真完成有关工作或在交接检查中发现问题，应向交班人员提出询问，如交班人员不能给予明确答复或者可能造成不良后果，接班人员可拒绝接班，并立即报告主管领导处理。（十七）突发事件的应急预案为保证医院所有设备和系统的正常运行，我公司特制订以下应急预案：一、突发事件应急指挥机构突发事件应急指挥机构由公司经理领导，以部门经理为主的领导小组，公司的工程部、技术部、采购部等相关人员共同参与，为医院的维保工作提供了强大的技术支持。二、突发事件的种类1、突然停电、停水；2、大面积设备故障或系统瘫痪。三、突79、发事件应急方案1、当出现设备故障，在第一时间我方维保人员应及时赶到现场处理问题，并尽快予以修复，如需购买相关配件，则迅速从外地采购运至现场，故障未排除则需尽快采取应急措施予以解决。2、若出现现场维保人员不能解决的故障问题，应与公司领导迅速联系，依靠公司领导和技术人员的大力支持，尽快查清故障原因，研究解决办法，迅速予以解决。3、我公司拥有一支完善快捷的维保系统，若主机系统出现问题，我公司维保人员在最短的时间内以最快速度到达现场进行维修或更换，保证空调机组的正常运行。4、出现突然停电、停水，应先查明是否是供电电网停电，还是楼层故障停电，如是供电电网停电应先向各楼层当班护士长说明情况，检查板换的水温80、，如发现水温过度应关闭电动调节阀前的截止阀；如是楼层故障停电，则当班人员应配备好所用工具赶赴停电现场，检查故障原因，如能当场排除故障，应故障原因及解决法，如遇不能排除的应立刻向上级主管电话汇报寻求解决方案，并做好防止事态进一扩大的安全工作。恢复供电后，应检查空调机组是否正常开启，热泵机组是否再次开启、各个服务区域的各项功能是否恢复正常运行，以确保医院的正常工作。（十八）安全控制措施1、在有飞落物品的潜在危险的地方要戴安全帽。2、手湿或者站在潮湿地面时不要触及电器设备。3、在焊接操作现场附近不要携带或使用塑料气体打火机及其它易燃材料，否则焊接火焰容易点燃这些挥发物导致爆炸4、进入工地或制造现场之81、前要戴有侧护的安全眼镜。5、处理化学品，焊接、切割、银焊或研磨操作以及在这些操作场所附近时要戴护目镜和手套。6、接触运转或者刚刚停机的机器的任何部件，应该认为很烫，要戴手套；接触重大故障以后的机组部件要戴手套(如机组电机烧毁后，制冷剂和油都是酸性的)7、工作中或工作场所附近有金属片料时要戴手套、穿连体衣服。8、声强超过90分贝的地方要戴护耳装置。9、要穿安全鞋，必要时要穿经特殊处理的鞋以防化学腐蚀。10、应采用机械设备(葫芦、起重机等)起吊或移动检查盖或其它比较重的部件。即使部件很轻，使用机械设备也可以防止部件滑动的危险或失去平衡。11、不要爬到机组或风机壳上。走平台、走道或楼梯。12、缓慢打82、开充注调节阀，以防压力超值。13、要用合适的扳手开关阀门。转动阀门以前要松开螺帽，阀门关闭后螺帽要重新拧紧。缓慢打开调节阀，以防压力超值。14、在拆卸压缩机之前要在管路的进口或出口安装可承受蒸汽压力的盲板或空法兰。15、机组处于真空状态下不要打开压缩机的排放管，否则压缩机会产生超过最大设计值的转速。16、压缩机运转速度不得超过制造商规定的额定值。如果压缩机在设定值跳闸，应停机作必要的修理。17、如果发生振动，应降低压缩机的转速直至平稳。在振动情况下提升压缩机的转速会导致内部部件的严重损坏甚至机壳的爆裂。18、在压缩机的排气法兰与第一个截止阀之间安装一个安全阀，以防止机壳的爆裂。警戒阀门的作用只83、是在机壳内的压力超过设定值时起警报作用。 （十九）安全文明施工措施1安全生产方针贯彻执行国家的“安全第一、预防为主”安全生产方针。1.2 安全生产、文明施工目标1、实现“五杜绝”：即杜绝重大死亡事故，杜绝多人伤亡事故，杜绝重大机械事故，杜绝重大交通事故，杜绝重大火灾事故；2、轻伤频率控制在3以内；3、达到“成都市市级文明建筑工地-机电安全项目”。2.3 安全生产管理原则安全生产问题是直接影响到工程项目的管理目标，同时还涉及到许多社会问题，我们将一如既往地贯彻施工企业安全管理三大原则：1、“预防为主、综合考虑”的原则，从施工开始就把人力、物力综合加以考虑，防患于未然，着眼于事前控制，要有专门机构84、和人员负责抓安全工作，要相应地设置安全设备和必要的安全设施。2、“安全管理贯穿项目施工全过程”的原则，事前要做充分的调查研究，针对现场的实际情况，对施工中可能出现的安全问题、不安全因素加以认真分析，制定施工方案，采取对策措施。3、“全员管理，安全第一”的原则在整个安全管理中，树立安全第一的思想，“生产必须安全、安全促进生产”。在整个安全管理中，使全体参与施工的人员自觉地共同努力，保证安全生产。2.4 安全生产的基本要求1、贯彻“安全第一，预防为主”方针，管生产必须管安全，做到安全工作与生产任务同时计划、同时布置、同时检查、同时总结、同时评比，安全防护措施提前施工，经验收合格后交付使用。2、严格85、执行建筑施工安全检查标准（JGJ5999）严格按要求使用“三宝”。3、加强安全生产的宣传教育，工人进场后，按在册人数开会宣传有关法规、规章制度，由项目经理与每个人签定安全生产责任书，未经教育培训和签定安全生产责任书的人员不准上岗作业。4、每个分部分项工程，按工种由项目经理、技术负责人、施工员、安全员向班组做安全技术交底，交底要求具体、明确，要有正式的书面记录和签字。特殊工种，如架子工、塔机工、电工等分别按安全技术标准规程做专项技术交底，形成书面文字，签字后交付作业。5、每月安全领导小组作一次工地的安全检查和评比，在施工过程中，针对存在的问题，及时分片或分组开会教育，令其整改。6、班组长每天对本86、班组员工进行班前安全交底，并形成记录交项目表存档；班前安全交底的内容如下：检查劳动保护用品的准备情况、安全文明施工管理制度、施工用电、施工机具的安全防护装置、“四口、五临边”的防护情况等，对存在的问题及时进行整改，待整改符合要求后方能开始作业。班前安全活动须有记录人和班组成员签字。7、严格执行重庆市企业内部治安保卫工作条例和项目部制定的施工现场安全生产管理制度、施工现场文明施工管理制度。8、加强对新进场工人、变换工种工人、特殊工种作业人员的安全交底、安全教育和安全知识的宣传工作，特殊工种作业人员必须持证和佩带符合要求的劳动防护用品上岗，无证人员不准进行特种作业。9、加强对机械设备的管理，机械设87、备必须有漏电保护装置和接零接地，临时用电电线必须架空行走，不得拖地和浸水；现场必须使用合格的配电箱，配电箱有防雨装置，并由电工每天进行巡查和做好记录。10、经常对机械设备进行检查维护保养，每天上班试运行运转后才能进入施工操作，严禁塔机等机械设备带病作业。11、在井内、潮湿场所和使用的移动照明，必须使用低于36伏的低压照明。12、搅拌台、钢筋加工棚、木材加工棚等搭设必须牢固，并经验收合格后才能使用。13、在高温天气施工时，加强施工现场的防暑降温工作，现场配备“十滴水，清凉油”等防暑降温药品，爆晒地点采取适宜的遮荫措施。对容易产生粉尘或有毒气体的作业场所，采取有效的防护措施。14、加强紧急事故的演88、练工作；发生紧急事故时，积极挽救伤员和上报。2.5 安全生产管理体系每项工程开工前，必须要明确安全生产责任目标，逐级建立安全生产责任制，签订安全生产协议书，使每个人都明确自己在安全生产工作中所应承担的安全责任。我公司将对本项目工程施工过程中的安全生产负全面领导责任。贯彻落实安全生产方针、政策、法规和各项规章制度，组织落实施工组织设计中“安全技术措施”，健全和完善用工管理手续。3.1 建立安全生产责任制1、企业的法人代表与项目经理签订安全生产协议书，明确双方在安全生产工作中的责任、权利和义务以及具体的安全生产考核指标。2、各级人员在安全生产协议签订后，项目经理组织监督检查本协议的落实情况，确保安89、全考核指标的完成。3.2 安全生产管理制度按专业分工种实行现场管理岗位责任制，把现场管理的目标进行分解，落实到有关专业和工种，这是实施文明施工岗位责任制的基本任务。3.4 安全生产、文明施工检查3.4.1、施工安全检查工作程序（1）检查的范围各项规章制度落实及存在隐患、消防设备、灭火器材的效力等。（2）检查的方式采取定期或不定期检查、抽查、夜查、专项检查等。发现问题消除隐患。1)查出的问题要分别轻重缓急发出整改通知。严重违章，当场纠正处理；重大隐患，限期消除；一般问题限期整改，对查出问题多次督促不改或顶着不办的，实行罚款处理。2)坚持整改反馈制度。重大隐患要进行复查，彻底消除，不留后患。2、安90、全检查措施（1)项目部各职能组有关人员在每月的月底必须参加由监理单位组织的安全生产大检查，并对监理单位提出的问题及时采取有效的措施进行整改。（2)建筑施工现场每周要进行一次全面的安全生产大检查，要作好详细的安全检查记录和考评打分记录，同时要做好日检安全记录，及时掌握现场的安全状况。（3)在各类安全检查过程中，针对现场存在的重大事故隐患，要在立即整改的同时，下达重大事故隐患通知书，并限期进行整改。隐患整改单位在接到事故隐患通知书后，在整改期限内及时反馈隐患整改信息。（4)在日常的安全检查工作中，要虚心听取建设单位和监理人员的意见和建议，必要时可以与业主和监理公司联合组织安全检查工作。（5)要督促91、整改，对复查时没有按要求整改的要采取必要的处罚措施。（6)搞好争创文明安全工地评比达标工作，由我公司项目管理部组织各单位按月、季的安全检查打分情况和根据日常的安全检查情况，进行评比。3.5 安全生产、文明施工教育安全教育工作是整个安全工作中的一个重要环节，通过各种形式的安全教育，使全体施工人员增长安全知识，提高安全意识，调动他们的积极性，促进安全工作的全面开展。1、进场施工的员工要参加七天脱产的安全学习，经考试合格后，方准上岗施工，否则，一律不准上岗。2、经安全生产教育合格后的员工，项目部的安全管理部门要进行登记造册，建立档案，使安全教育工作处在受控的状态中。3、定期进行全员的安全教育工作，管92、理人员每半月要进行一次，工人每周进行一次安全教育，受教育面要达至100，不留死角，因工作或其它原因不能参加教育的，应及时补课。4、严格执行班前安全教育制度，除对管理人员、工人进行文字安全技术交底外，班组长还应根据当天作业环境等因素，对本班组人员进行有针对性的班前安全教育，做到班中检查班后总结。5、积极利用板报、标语、文艺节目等多种形式宣传安全生产，使员工从中受到健康、有益的安全教育。安全防护措施3.6.1、高空防坠落措施(1)高处作业安全防护措施高处作业主要存在室内机吊装。高处作业使用的马凳和梯子应牢固可靠，梯脚应作相应的防滑措施；两凳间需搭设脚手板的，间距不得大于2m。(2)登高焊割作业安全93、防护措施在施工现场2米以上进行焊割作业时，应做好以下几方面的工作：1)安全用电：在高处接近高压线、裸导线或低压线时，其距离不得小于2m，同时要检查并确认无触电危险后，方可进行操作；电源切断后，应在电闸上挂以“有人工作，严禁合闸”的警告牌；登高作业时，要有人监护，监护人要密切注意焊工的动态。电源开关应设在监护人近旁，遇有危险象征时，立刻拉闸，并进行救援；不得使用带有高频振荡器的焊机，以防因麻电而失足摔落。同时也不得将焊接电缆缠绕在身上操作，以防触电。2)加强个人防护：凡进入高空作业区和登高进行焊割操作，必须配戴好合格的安全帽、安全带和防护鞋，安全带应紧固牢靠，安全绳长度不得超过2m；梯子应符合安94、全要求，梯脚要有防滑措施，与地面夹角不小于60。不准两人同在一个梯子（或人字梯的同一侧）上同时作业，不得站在梯子顶档工作；登高焊割作业的脚手板应事先检查，不允许使用腐蚀或机械损伤的木板或铁木混合板。人行道要符合要求（单行道为0.6m、双行道为1.2m）板面要防滑和装有扶手；登高作业人员必须进行健康状态检查。患有高血压、心脏病、精神病和癫痫病及医生证明不能登高作业者，一律不准登高作业。遇六级以上的大风、雨天、雾天等情况时，禁止登高焊割作业。 3.6.2、施工用电(1)施工现场临时配电线路按施工现场临时用电安全技术有关的规程要求架设整齐，架空线路采用绝缘导线。室内外线路与建筑施工机具、建筑物、车辆95、行人，保持不小于最小安全距离，否则应采取安全保护隔离措施。(2)接地方式按施工现场临时用电安全技术的有关规程执行，采用TN-S保护系统，接地电阻不大于4欧姆，在临设总配电柜处加重复接地。接地体采用镀锌角钢L505或镀锌钢管DG50埋设。(3)配电系统采取分段配电，各类配电箱、盘外均应统一编号。停止使用的箱、盘应立即切断电源，箱门上锁。(4)各种电器设备和电力施工机具的金属外壳和金属支架均应采用接地保护。(5)实行三级配电两级保护，照明、动力分支电源应装设漏电保护装置，室内照明线路按规范布线和装设灯具，特殊场所应按规范使用安全照明电源。(6)实行“一机一闸一漏一箱”。(7)使用电动工具和设备时96、应在空载情况下启动。操作人员应戴上绝缘手套穿上绝缘胶鞋，在金属甘上作业时，工作台上应铺设绝缘垫板。电动工具和设备发生故障时，应及时进行修理。(8)所有设备必须设有开关箱，开关箱应严密、完整、无损，开关箱上应有明显的保护接地线，开关规格应与所控制的设备相匹配。(9)一般场所选用手持式电动工具，应装设额定动作电流不超过15mA，额定漏电时间不大于0.1秒的漏电保护器。(10)手持式电动工具的外壳、手柄、负荷线插头、开关等必须完好无损，使用前应作空载检查，运转正常方可使用。漏电保护器必须做定期检查，以保证灵敏可靠。(11)室外照明灯具不应低于2.5米，室内灯头距地面不低于2米。在电缆廊道、排风道施工97、使用的照明灯具或移动式手提电灯的电压不得超过36V，在潮湿场所工作电压不得超过24V。(12)工地现场容量照明灯具要距离易燃物品1.5米以上，且需装置牢固。灯与可燃物距离不应少于50cm，禁止用纸、布等可燃物作灯罩，禁止用照明灯具作生活取暖器和烘烤物品，镇流器安装应注意通风散热，不准将镇流器直接固定在可燃物上，经常检查开关有否由于局部过热导致变色、变形和发热的现象。定期检查开关绝缘性能以杜绝因用电引起的火灾。3.6.3、施工机具的管理（1）一般要求1)机具设备应按其技术性能要求正确使用，缺少安全装置或安全装置已失效的不能使用。2)机具设置按规定接地“零”，坚持一机一闸一漏电保护装置。3)机具设98、备定期保养，发现失修带病运行等情况，停止使用。4)机具设备作业时，操作人员不得擅自离开工作岗位或将机具交给非专业操人员操作。5)机具设备进入作业地点前，施工技术人员应向操作人员进行施工任务安全技术交底，操作人员要熟悉作业环境和施工条件，听从指挥，遵守安全规程。6)机具中运动的危险部件，必须按有关标准装设机械防护装置(如防护罩、保护盖等)，不得任意拆除。3.6.4、风灾、水灾、雷灾之防护（1）气象部门发布暴雨、台风警报后，值班人员及有关单位应随时注意收听报告台风动向之广播，转告项目经理或生产主管。（2）强风接近本地区之前，应采取下列预防措施：1)关闭门窗，如有特殊防范设备，亦应装上。2)熄灭炉火99、，关闭不必要的电源或煤气。3)重要文件及物品放置于安全地点。4)放在室外不堪雨淋之物品，应搬入室内或加以适当之遮盖。5)准备手电筒、蜡烛、油灯等照明器具及雨衣、雨鞋等雨具。6)门窗有损坏应紧急修缮，并加固房屋屋面及危墙。7)指定必要人员集中待命，准备抢救灾情。8)准备必要药品。（3）强台风袭击时，应采取下列措施：1)关闭电源或煤气来源。2)非绝对必要，不可生火。生火时应严格戒备。3)重要文件或物品应有专人看管。4)门窗破坏时，警戒人员应采取紧急措施。（4）为防止雷灾，易燃物品不应放在高处，以免落地造成灾害。为防止被洪水冲击之处，应采取紧急预防措施。施工用电安全保证措施3.7.1、接地保护及防雷100、保护（1）接地保护1)整个施工现场临时用电线路及设备使用漏电保护作两级保护，即除用电设备的开关箱内装设漏电保护器外，还必须在总配电箱内装设一台总的漏电保护器。为保证漏电保护器正常运行和保证专用保护零线不断线，PE线必须在第一级漏电保护器电源侧的零线处引出。分配电箱引出PE线的连接点前侧的零线严禁通过任何开关电器。2)采用具有专用保护零线的TNS系统。即在TN一S系统中，保护零线应专用，不得作工作零线使用。所有的电器设备的外壳和保护零线均应与专用保护零线相联接。3)接零保护应符合下列规定：接引至电气设备的工作零线与保护零线必须分开，保护零线上严禁装设开关可熔断器：接引至移动式电动工具或手持电动工101、具的保护零线必须采用铜芯软线，其截面不小于相线的1/3，且不得小于15mm2；用电设备的保护地线或保护零线应并联接地，并严禁串联接地或接零；保护地线或保护零线应采用焊接、螺栓连接或其他可靠方法连接。严禁缠绕或钩挂；保护零线和相线的材质应相同，保护零线的最小截面应符合下表规定：相线截面（mm2）保护零线最小截面S16S16S3516S35S/2（2）防雷保护提升架利用建筑物的防雷接地系统作为防雷保护，接地电阻不得大于1。机械设备安全防护措施3.8.1、中小型机具操作安全防护措施（1）电焊机操作安全防护措施1)电焊机要有完整的防护外壳，一、二次接线柱处应有保护罩。现场使用的电焊机应设有可防雨、防潮102、防晒的措施，并备有消防器材。2)焊接时，焊接和配合人员必须采取防止触电、高空坠落、瓦斯中毒和火灾等事故的安全措施。3)焊接铜、铝、锌、铅等有色金属时，必须在通风良好的地方进行，焊接人员应带防毒面具或呼吸滤清器。4)在容器内施焊时，容器上必须有进、出风口并设置通风设备，容器内照明电压不得超过12伏；焊接时要有人在场监护，严禁在已喷涂油漆或塑料的容器内焊接。严禁在运行中的压力管道，装有易燃易爆物品和受力构件上进行焊接和切割。5)焊接预热焊件时，应设挡板隔离焊件发出的辐射热。6)高空焊接和切割时，必须挂好安全带，焊件周围和下方应采用防火措施并有专人监护。7)电焊线通过道路时，必须架高或穿入防护管内103、埋入地下，如通过轨道时，必须从轨道下面穿过。8)雨天不得露天电焊，在潮湿地带作业时，操作人员应站在铺有绝缘物品的地方并穿好绝缘鞋。9)焊钳应与手把线连接牢固不得用胳膊夹持焊钳，清除焊渣时，面部应避开被清的焊缝。10)在荷载运行中，焊接人员应经常检查电焊机的温升，如超过A级60，B级80时，必须停止运转并降温。11)次级抽头连接铜板必须压紧，接线柱应有热圈，合闸前应检查接线螺帽、螺栓及其他部件有无松动或损坏。第四节、确保文明施工的技术措施文明施工是企业形象最直接的反映。所以，在本招标工程施工过程中，我公司将充分借鉴在其它工程成功的文明施工管理经验，精心布置施工现场和精心组织施工。4.1社区服务及104、治安综合管理（1)工地施工不扰民，应针对施工工艺设置防尘和防噪音设施，做到不超标。（2)按当地规定，在允许的施工时间之外必须施工，在有主管部门批准手续，并作好周围工作。（3)现场不得焚烧有毒、有害物质，应该按照有关规定进行处理。（4)现场应建立不扰民措施。有责任人管理和检查，或与社区定期联系听取意见，对合理意见应处理及时，工作应有记载。4.3 文明施工检查1、项目文明施工管理组每周对施工现场作一次全面的文明施工检查。公司生产技术部门牵头组织各职能部门(质安部门、劳资部门、材料部门、动力部门等)每月对项目进行一次大检查。2、项目文明施工管理组及公司文明施工检查组应定期对项目进行检查，除此之外，还105、应不定期地进行抽查。每次抽查，应针对上一次检查出的不足之处作重点检查，检查是否认真地作好相应的整改。对于屡次整改不合格的，应当进行相应的惩罚。检查采用评分的方法，实行百分制记分。每次检查应认真作好记录，指出其不足之处，并限期责任人整改合格，项目文明施工管理组及公司文明施工检查团应落实整改的情况。3、为了鼓励先进，鞭策后进，应当对每次检查中做得好的进行奖励，做得差的应当进行处罚，并敦促其改进。由于项目文明施工管理采用的是分区、分段包干制度，应责任落实到每个责任人身上，明确其责、权、利三者挂钩。奖惩措施由项目根据前面所述自行制定。4、质安部门将按有关要求进行文明检查，并按分数进行一定的物质奖罚和表106、彰或批评，检查分数高于90分的给与奖励与表扬，分数低于60分的除了批评和扣罚外，还要进行全面整改，确保文明施工。4.4 、环境保护措施1、施工垃圾分类处理，尽量回收利用。2、节约水、电、纸张等资源消耗，节约资源环境保护管理要求1、强化工程形象对企业形象、企业实力和企业层次的展现力，对工地外貌、现场办公室及会议接待室，门卫室、观场图牌、生活临建、施工设备、楼面形象、人员形象等八个方面接施工现场管理细则执行，以树立良好的社会形象。2、为了保护和改善生活环境与生态环境，防止由于建筑施工造成的作业污染和扰民，保障建筑工地附近居民和施工人员的身体健康，促进社会文明的进步，必须做好建筑施工现场的环境保护工107、作。施工现场的环境保护是文明施工的具体体现，也是施工现场管理达标考评的一项重要指标，所以必须采取现代化的管理措施做好这项工作。粉尘控制措施1、施工现场场地硬化和绿化，经常洒水和浇水，减少粉尘污。2、禁止在施工现场焚烧废旧材料，有毒、有害和有恶臭气味的物质。3、装卸有粉尘的材料时，应洒水湿润和在仓库内进行。4、严禁向建筑物外抛掷垃圾，所有垃圾装袋运走。现场主出入口处设有洗车台位，运输车辆必须冲洗干净后方能离场上路行驶。在装运建筑物材料、上石方、建筑垃圾及工程渣土的车辆，派专人负责清扫道路及冲洗，保证行驶途中不污染道路和环境噪音控制措施1、施工中采用低噪音的工艺和施工方法。2、建筑施工作业的噪音可108、能超过建筑施工现场的噪音限值时，在开工前向建设行政主管部门和环保部门中报，核准后方能施工。3、合理安排施工工序。由于施工中不能中断的技术原因和其特殊情况，确需中午或夜间连续施工作业的，在向建设行政主管部门和环保部门申请，取得相应的施工许可证后方可施工。第五节 雨天施工安全防护措施1、开工前必须检查用电设备的接地和接零线路，应确保其安全有效。2、在雨天，必须对施工现场的机械设备进行覆盖防护，以防止其被雨水淋湿造成机具锈蚀或发生漏电事故。3、禁止临时用电线路浸水，施工现场的临时用电线路应用竹、木等杆件架空行走，不能将电线架设在金属材料或金属构件上。4、现场施工人员应严密监视作业环境的安全，如发现异109、常情况，应及时上报项目部。5、如遇大雨、暴雨和雷雨天气时，应立即停止施工。第六节、施工现场防火防盗措施6.1 施工现场防火措施1、实行逐级防火责任制，项目经理是现场防火工作负责人并配备消防干部负责日常消防工作。2、现场组建义务消防队，并制定消防作战计划，建立健全各岗位的防火管理制度、施工现场防火安全规定和规章制度，并强化措施的落实。3、做好宣传教育工作，队伍入场前必须进行三级安全教育，组织义务消防队员进行教育，使他们掌握防火常识，训练他们扑救初期小火的技能。4、按不同作业条件和结合施工总平面布置图合理配备灭火器材，灭火器材设置的位置和数量等均应符合有关消防规定。5、施工现场建立动火审批制度，凡110、有明火作业的必须经主管部门审批，作业时按规定设监护人员，作业后，必须确认无火源危险时方可离开。6、加强消防安全工作的宣传和检查力度，使工地员工的安全防火意识得到加强。配用设备检测仪器主要检测试验设备表序号名称规格单位数量代号精确度检定周期（月）1风速风压仪只1242游标卡尺300mm把2LS030.02mm243塞尺0.02-1mm把2LS060.02%244百分表0-5mm只4LS070.01mm245带倍频程声压器ND-12只1SN010.05db126热球式风速仪QDF-2A只1127框式水平仪0.02mm把1LP03248钢直尺150mm把8LS020.02mm129钢卷尺5m把4LS011mm1210浮游菌采样器SS-1台1检定11温湿度计台1检定12激光尘埃粒子计CLJ-D台1检定13微压差计台1检定14便携式照度计台1检定15变速风机台1检定16低压灯Q36 P100W只1检定17烟雾发生器MSA-45848台1检定