1、商业金融项目建筑安装工程钢管外脚手架、外墙外保温施工组织设计编 制： 审 核： 批 准： 版 本 号: ESZAQDGF001 编制单位： 编 制: 审 核： 批 准： 二XX年X月目录1 编制依据111.1合同111.2图纸111.3主要法规111.4主要规范、规程121.5主要标准、图集141.6地质勘察报告142 工程概况152.1总体介绍152.2建筑概况152.3. 结构基本情况172.4. 机电工程基本情况192.5工程典型的平、剖面图19剖面图123剖面图2232.6工程特点与难点242.6.1工程意义242.6.2工程特点242.6.3 工程难点251. 工程施工技术方面的重点2、和难点251.1建筑物定位线及标高线的复核251.2保证防水施工质量尤其是重点部位的防水施工质量251.3机电各系统综合协调和系统衔接261.4幕墙工程加工、安装以及对幕墙工程的总体安排、组织、管理和协调261.5季节性施工272. 工程施工管理方面的重点272.1施工总承包策划、组织、管理、协调、服务与控制272.2严格质量控制，为业主提供高质量产品272.3安全文明工地的高标准要求283. 外围环境和条件方面的重点和难点283.1场内外的交通组织283.2处理好周边环境对工程的不利影响293.3塔式起重机支立、拆除困难293 施工组织293.1工程目标293.1.1质量目标293.1.2工3、期目标293.1.3安全目标293.1.4文明施工目标293.1.5文明施工目标303.2项目管理组织机构303.2.1组织机构图301、项目经理（xx）31（3）负责企业质量方针和项目质量目标在本项目工程的贯彻落实。312、项目总工程师（xx）313、生产经理（xx）32（4）负责阶段交验和竣工交验工作的组织领导工作。324、商务经理（xx）325、专业生产副经理（xx）326、技术质量部32（1）负责编制施工组织设计、各项施工方案和季节性施工方案。32（5）负责测量放线工作。33（7）对工程质量进行监督、检查。337、专业施工管理部33（10）负责职责范围内与业主、监理的联系工作。348、4、物资供应部34（1）根据施工进度计划编制材料计划。34（6）如实填写物资凭证，保管好各项质量记录。34（8）做好各种机具设备的维修、保养工作满足施工的需要。349、生产管理部34（1）编制施工进度计划，合理安排生产，保证施工进度。34（6）负责检查生产计划执行情况，负责填写施工日志。3410、经营预算部35（1）负责合同、预算管理和成本核算工作，编制工程用款计划。3511、综合办公室（xx）35（6）负责对外公关和宣传接待组织工作。353.3任务划分353.3.1合同范围353.3.2总包方自行组织施工或分包的工程项目363.3.3总包单位和分包单位的关系363.4施工部署363.4.1总体施5、工部署原则363.4.2基础、结构、装修三个阶段施工部署373.4.3施工流水段划分示意图393.5工程施工进度计划413.5.1施工阶段目标控制计划413.5.2施工进度计划413.5.3计划控制413.6 组织协调423.6.1施工协调机构423.6.2 与业主的配合、协调措施42与监理单位的配合、协调措施42（3）涉及分承包项目与监理工程师的协调43与设计单位的配合、协调措施43对专业分包的配合、协调、管理、服务44（1）在结构施工时配合预埋各类管线及设备安装吊点和各类埋件。44各专业分包单位的协调管理44（1）资源、机械设备的协调44（2）其他协调45对专业分包单位的管理措施451.管6、理目标452.入场管理453.专业分包计划管理46（1）总承包单位制定专业分包计划46（2）对分包单位的施工计划管理46总包对施工进度管理的控制流程图474.对分包项目的技术、质量管理474.1总包对技术管理的控制流程图484.2总包对工程质量的管理控制流程图49总包对工程质量的管理控制流程图49（1）分包项目施工组织设计管理49（2）分包项目技术资料、档案管理50（3）对分包的图纸和技术洽商管理50（4）对分包的施工试验和材料实验管理50（5）对分包单位的施工质量管理51（6）进场材料的控制与管理措施51（7）对不合格品的控制与管理措施515.对分包单位的安全生产管理526.对分承包项目的竣7、工验收管理527.对分包单位的消防、保卫管理538.对分包单位的文明施工管理539.对分包单位的成品保护管理5310.工程款的控制与管理措施5311.对分包提供的相关服务措施5411.1为各专业分包提供的服务措施54（1）提供现场已有的脚手架、操作平台；5411.2施工场地5411.3施工道路5411.4施工用水5411.5施工用电54（3）总承包在适当位置设立分电箱，以确保各分包单位用电方便。5411.6工程轴线54（1）提供结构基准轴线。5511.6工程标高5512.垃圾清理553.7主要项目工程量553.8主要劳动力计划及劳动力曲线564.施工准备594.1 技术准备工作594.1.1 8、一般性技术准备工作59地下基础结构施工期间施工方案编制计划一览表604.1.4样板计划614.1.5推广新技术应用624.1.6 高程引测与工程定位624.2施工现场准备634.2.1临时道路及围墙634.2.2出入口及周边情况634.2.3生产、生活、临时设施634.2.4临电设计644.2.5临水设计651、用水范围：652、水源：653、排水：654消防用水：652.生活用水q2计算：663.消防用水q3计算：q3取10L/s664.供水管径664.3材料准备66加工订货计划664.3.2材料供应674.3.3材料检验与验收674.3.4材料保管674.4其它准备675 主要施工方法及技9、术措施685.1工程测量685.1.1测量放线原则685.1.2对测绘成果的校核685.1.3平面控制网的建立685.1.4建筑物轴线控制网685.1.5高程控制网695.1.6总体测量放线的步骤691、平面控制70（2）高程控制705.1.6.3地上结构控制701、 平面控制70（3）本工程轴线竖向传递采用内控法712、高程控制715.1.7内业计算715.2防水工程711. 地下室防水711.4基层处理剂采用厂家配套基层处理剂。721.10质量标准721.11应注意的质量问题722. 屋面防水732.1水泥砂浆找平层的质量控制732.2防水卷材施工工艺732.3屋面节点和特殊部位的卷材处理10、742.4屋面防水施工的注意事项753. 卫生间防水753.1基层条件:753.2操作工艺753.3 注意事项763.4成品保护763.5质量检验标准及方法765.3回填土工程775.4钢筋工程775.4.1.施工准备775.4.2钢筋的检验785.4.3钢筋的加工785.4.4钢筋的堆放785.4.5钢筋连接要求782.准备工作783. 设备安装调试与螺纹试滚压794.丝头正式加工814.7滚压钢筋直螺纹的尺寸参数见下表：81滚压钢筋直螺纹的尺寸参数815.成型丝头的保护826.连接施工827.现场的钢筋螺纹质量检验827.5不合格的螺纹丝头必须切掉头部重新套丝。835.4.6钢筋位置控制方11、法835.4.7钢筋保护层控制84钢筋绑扎851施工准备852工艺流程853质量控制863.5在混凝土浇筑时设专人进行看护。865.4.8.2墙体钢筋的绑扎865.4.8.3柱筋绑扎865.4.8.4梁筋绑扎875.4.8.5钢筋绑扎的检查验收875.5混凝土工程875.5.1各部位混凝土设计强度等级875.5.2混凝土碱含量的控制885.5.3搅拌站的选择885.5.4混凝土的输送885.5.5混凝土的浇筑885.5.6后浇带砼浇筑895.5.7施工缝的留置及处理措施895.5.8混凝土的养护895.5.9底板砼施工905.6模板工程90模板类型选择905.6.2导墙模板施工915.6.3后12、浇带模板915.6.4集水坑模板915.6.5地下室外墙支模925.6.6柱模板925.6.7梁模板945.6.8楼板模板945.6.9楼梯模板950模板的起拱955.6.11模板的拆除955.7脚手架工程961.基础施工防护架962.钢管外脚手架962.1脚手架搭设方案设计963.装修脚手架96本工程内装修脚手架计划采用门式脚手架964.安全防护措施965.8垂直运输方案971.塔吊方案972. 双笼外用电梯方案995.9填充墙砌筑997.质量标准1007.1主控项目1007.2一般项目1007.3砌体允许偏差项目1008.应注意的质量问题1015.10外墙外保温1021.施工准备1022.13、材料准备1023.2施工要点1045.11外墙装饰工程1061.作业条件:1072工艺流程1073基层为混凝土墙面时的操作方法1074基层为砖墙面时的操作方法:1084.1抹灰前,墙面必须清扫干净,浇水湿润。1085基层为加气混凝土墙面时,可酌情选用下述两种方法中的一种:1096.夏期镶贴室外饰面板、饰面砖,应有防止暴晒的可靠措施。1095.12 墙面抹灰工程1092. 抹灰前对基层表面清理干净。1095.1主控项目：1095.2一般项目1105.3允许偏差详见下表1106. 成品保护1105.13 内墙装修1101. 内墙涂料1101.2基层处理：施工前，应将基层清扫干净，除去灰尘，污物。114、102. 内墙面砖1112.2基层清理:对墙体表面的灰尘等清理干净并保持表面干燥。1112.9清理:用棉砂对饰面进行清理，面砖表面及砖缝部位要擦净。1113. 珍珠岩板吸声墙面1115.14 顶棚装修1121.吊顶装修1121.7质量标准112吊顶安装一般项目质量控制1121.8成品保护1132. 板底刮腻子喷涂顶棚1135.15 楼、地面施工1141. 细石混凝土1142. 地砖施工1142.3基层清理干净、表面灰浆皮铲掉。将水平标高线弹在墙上。1143. 耐磨混凝土楼地面1143.2清理基层表面的杂物、浮土等，检查平整度，并整平。1153.5养护期满后进行分割缝切割。1154. 抗静电活动15、地板楼面1154.1作业条件1154.2操作工艺1154.3质量验收1175.16 门窗工程1171.材料产品要求1172.主要机具1173.作业条件1173.1结构质量经验收合格，工种之间办好交接手续。1173.5提前检查铝合金门窗，如保护膜破损者应补粘后再安装。1174.操作工艺1184.4防腐处理及埋设连接铁件:1184.7门窗的固定及方法：铝合金与墙体固定有两种方法：1184.11铝合金门窗扇安装。1195.质量标准1195.1主控项目：1195.2一般项目：1195.3允许偏差项目：1205.17季节性施工措施120冬雨季主要施工项目分布表1211.雨季准备工作1211.2施工管理与16、准备管理1212.重点雨施措施1223. 钢筋工程1224. 模板工程1224.1雨施期间，选择油性脱模剂。1225 混凝土工程1236. 回填土施工1237. 机电工程1238. 脚手架工程1231. 施工管理与准备1242. 装修工程1243. 机电工程1254. 钢筋工程1255. 模板工程1256. 混凝土工程1256.2混凝土的配置和搅拌1256.4混凝土的养护1267 防水工程1265.18屋面工程1275.18.1保温层施工1275.18.2找平层施工1275.19钢结构工程127钢结构吊装可利用塔吊及自设吊装工具1275.20机电设备安装工程1286主要施工管理措施1286.117、质量保证措施1286.1.1工作方法1286.1.2项目质量保证体系1286.1.3编制质量计划1286.1.4在质量管理中，严抓事前、事中和事后控制程序1286.1.5质量管理制度1296.2安全和消防措施1306.2.1安全保证措施1306.2.2消防保卫措施1316.3环保和文明施工措施1316.4成品及半成品保护措施1336.4.1成品保护管理1336.5施工进度保证措施1346.5.1选用高水平的管理班子和高素质的劳务队伍1346.5.2 科学的管理模式1346.5.3 先进的技术保障1356.5.4 材料、半成品、成品的保障供应1356.5.5 严格的质量验收把关1366.5.6 18、安全生产1366.5.7计划对比纠偏措施1367经济技术指标1387.1降低成本措施1387.2 工期1397.3工程质量目标139创优目标：确保xx市结构长城杯1397.4安全目标1397.5场容目标1397.6消防目标1397.7 环保目标1397.8制定竣工回访和质量保修的计划1391 编制依据1.1合同文 件 名 称编 号签 订 日 期xx3号地商业金融项目（xx大厦）施工合同/1.2图纸名称工程名称图 纸 编 号出图日期建筑图xx大厦结构图xx大厦强电图 xx大厦弱电图xx大厦给排水图xx大厦暖通图xx大厦1.3主要法规序号类别法 规 名 称颁 发 日 期1国家中华人民共和国合同法119、999年3月15日2中华人民共和国建筑法1997年11月1日3中华人民共和国计量法1985年9月6日4中华人民共和国环境保护法1989年12月26日5中华人民共和国安全生产法2002年6月29日6中华人民共和国消防法1998年4月29日7建设工程质量管理条例2000年1月10日8工程建设标准强制性条文(房屋建筑部分)2002年8月30日9中华人民共和国环境噪声污染防治法1.4主要规范、规程序号类别名 称编 号1国家建筑抗震设计规范GB50011-20012建设工程项目管理规范GB/T50326-20063工程测量规范及条文说明GB50026-20074地下工程防水技术规范GB50108-20020、15砌体工程施工质量验收规范GB50203-20026混凝土结构工程施工及验收规范GB50204-20027钢结构工程施工质量验收规范GB50205-20018地下防水工程质量验收规范GB50208-20029地下工程防水技术规范GB50108-200810建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-200211建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-200112建筑工程质量验收统一标准GB50300-200113建设工程监理规范GB50319-200014民用建筑工程室内环境污染控制规范GB50325-200115建筑施工场界噪声测量方法GB12524-9017建筑地基基础工程质量验收规21、范GB50202-200218屋面工程技术规范GB50345-200419屋面工程质量验收规范GB50207-200220混凝土外加剂应用技术规范GB50119-200321混凝土外加剂中释放氨的限量GB18588-200122低合金高强度结构钢GBT1591-941行业地方行业地方建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-20022电梯工程施工质量验收规范GB50310-20023机械设备安装工程施工及验收通用规范GB50231-984建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范GB/T50312-20075建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-20026通风与空调工程施工及验收规22、范GB50243-20027混凝土泵送施工技术规程JGJ/T10-958回弹法检测混凝土抗压强度技术规程JGJ/T23-20019钢筋焊接接头试验方法标准JGJ/T27-200110建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范JGJ130-200111钢筋焊接及验收规程JGJ18-200312钢筋机械连接通用技术规程JGJ107-20031304G101-41406SG614-115型钢混凝土组合结构构造04SG5231602S404-5717普通混凝土配合比设计规程JGJ55-200018高层建筑箱形与筏形基础技术规范JGJ6-9919高层建筑岩土工程勘察规程JGJ72-200420建筑地基处理技术23、规范JGJ79-200221建筑施工高处作业安全技术规范JGJ80-9122建筑基坑支护技术规程JGJ120-9923建筑机械使用安全技术规程JGJ33-200124施工现场临时用电安全技术规程JGJ46-200525建筑施工高处作业安全技术规程JGJ80-9126自动喷水灭火系统施工及验收规范GB50261-200527火灾自动报警系统施工及验收规范GB50166-200728压缩机、风机、泵安装工程施工及验收规范GB50275-9829城市道路和建筑物无障碍设计规范JGJ50-200130埋地硬聚氯乙烯排水塑料管道工程技术规程CECS122：200131建筑排水柔性接口铸铁管管道工程技术规24、程CECS168：200432沟槽式连接管道工程技术规程CECS151：200333低压成套开关设备验收规程CECS49：931.5主要标准、图集序号类别名 称编 号1国家室内装饰装修材料有害物质限量标准GB6566-2001GB1858018588-20012混凝土强度检验评定标准GBJ107873混凝土质量控制标准GB50164-925钢筋混凝土用钢第1部分：热轧光圆钢筋GB1499.1-20086钢筋混凝土用钢第2部分：热轧带肋钢筋GB1499.2-20077混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图03G101-1、28混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图04G125、01-3、49建筑构造通用图集88J188J1310建筑设备安装图集91SB1-611建筑电气通用图集92DQ1-131行业建筑物抗震构造详图03G329-197G329 292建筑施工安全检查评分标准JGJ59-993普通砼用砂质量标准及检验方法JGJ52-924普通砼用碎石或卵石质量标准及检验方法JGJ53-925自粘性聚合物改性沥青聚酯胎防水卷材JC898-20021.6地质勘察报告 名 称编 号日 期xx3号地商业金融项目（xx大厦）岩土工程勘察报告/2 工程概况2.1总体介绍序号项 目内 容1工程名称xxxx3号地东南角商业金融项目建筑安装工程施工总承包2建设规模总建筑面积3306826、m2（其中地上：17238m2，地下：15830m2）。地下3层，地上4层3建设地点4建设单位5设计单位6监理单位7施工总承包单位8质量监督单位9工程主要分包单位10资金来源自筹11合同承包范围12我公司投标承诺质量目标质量标准：合格。质量奖项：确保xx市结构“长城杯”奖。13合同工期总工期：700日历天。计划开工日期2010年11月1日，计划竣工日期2012年9月30日。2.2建筑概况建筑基本情况一览表项 目内 容建筑规模总建筑面积33068m2（其中地上：17238m2，地下：15830m2）建筑基底面积4595m2。建筑类别多层公共建筑建筑使用年限50年建筑使用性质地上：一、二、三层为商27、业；四层为餐饮建筑。地下：地下一层为超市和管理用房；地下一层夹层为商业；地下二层为汽车库、自行车库、设备用房、非可燃物库房；地下三层为汽车库、设备用房、非可燃物库房。无人防工程。层数地下3层，地上4层建筑层高地上：一层5.0m，二四层4.3m；地下：夹层3.3m，地下一层5.9m，地下二、三层3.9m。结构形式地下车库及夹层：框架剪力墙结构；地上：框架结构。建筑防火建筑耐火等级：地上为二级，地下为一级。标高0.00相当于绝对标高39.30m；建筑高度：18.0m；室内外高差0.10m墙体承重墙体：现浇钢筋混凝土墙；外围护墙和防火墙：200厚大孔轻集料混凝土砌块墙；非承重内隔墙：200厚大孔轻集28、料混凝土砌块墙，局部100厚；玻璃隔墙：设置在疏散走道，为防火玻璃隔墙。外墙装修外墙外墙贴仿青砖色外墙面砖门窗幕墙外门窗均为断桥铝合金框料中空玻璃门窗，外窗玻璃均采用双层中空镀膜钢化玻璃。玻璃幕墙金属骨架外包防水板。门窗主要为断桥铝合金节能窗、铝合金百叶窗、甲级防火隔音门、甲级防火门、乙级防火门、丙级防火门、普通夹板门、防火卷帘门。室内装修楼地面水泥地面、细石混凝土楼地面、铺地砖、防静电活动地板、墙面刮腻子喷涂料、墙面砖顶棚刮腻子喷涂、铝条板吊顶防水工程地下室防水等级一级，地下室采用刚性防水及柔性防水结合，顶板、顶板与外墙均为钢筋混凝土自防水，抗渗等级为S8，柔性卷材采用贴必定BAC双面自粘防29、水卷材（可由同等条件的自粘性聚酯胎SBS橡胶改性沥青防水卷才替代）。屋面绿化屋面防水等级I级，耐久年限为25年。非绿化屋面防水等级II级。采用1.5厚贴必定单面自粘防水卷材。室内防水卫生间、厨房、水箱间等有防水要求的房间等楼、地面均采用聚合物水泥防水涂料（JS复合涂料）。保温节能大孔轻集料砌块墙外保温做法：50厚挤塑聚苯板；玻璃幕墙采用6+9A+6高透低辐射玻璃；屋面采用50厚挤塑聚苯板。屋面本工程屋面分为上人种植屋面及上人铺地砖屋面两种，其中上人种植屋面用于四层顶，上人铺地砖屋面用于各层露台。2.3. 结构基本情况结构基本情况一览表项 目内 容结构类型基础类型钢筋混凝土筏型基础结构形式结构体30、系：钢筋混凝土框架结构；楼盖结构：现浇钢筋混凝土板。安全设计建筑物设计使用年限50年；建筑抗震设防类别为乙类；抗震设防烈度为8度；抗震等级：框架抗震等级地下一层及以上层为二级；地下二层-地下三层为三级；地基基础的设计等级为丙级。地下水情况施工时应人工降低地下水位至地下底板以下500mm，降水作业应持续至施工到四层楼面时。无上部结构地下室须顶板覆土完成后才能停止基坑降水。地基基础建筑场地类别类，采用天然地基，筏板基础埋置于第3-1层粉质粘土上，地基承载力特征值为130kPa，基底开挖后立即钎探，验槽合格后方可施工。混凝土环境类别室内正常环境（室内楼层）为一类；严寒或寒冷地区露天环境、与无侵蚀水或31、土接触环境（露天楼面、屋面上侧、雨罩；基础底板、地下室不覆土顶板及露天顶板上侧、水池顶板；地下室侧壁外侧、水池侧壁内侧、集水坑、其余混凝土临土、水面）为二b类。后浇带后浇带宽度1000mm。收缩后浇带应在两侧混凝土龄期达到60天后再封闭。沉降后浇带，在沉降观测稳定后再封闭。钢筋钢筋采用：HPB235,HRB335，HRB400；型钢、钢板、钢管采用Q235B级钢。钢筋与型钢焊接随钢筋定焊条。钢筋连接基础梁板、框架柱及框架柱主筋及墙体暗柱主筋的接头优先选用等强机械接头，地下室外墙主筋直径大于20mm也优先选用机械接头，接头等级不小于二级。主要构件尺寸（mm）垫层厚度100底板厚度800墙体厚度432、00、350、300基底标高-15.80m，局部-16.8m、-17.30m、-18.3m柱帽尺寸30003000、24002400mm、柱帽高度400mm框架柱尺寸矩形混凝土柱：1050900（800）、950600、800900（800）、600600梯形混凝土柱：（1012+1185）1050、（1053+1085）800、（1053+1135）800、（800+1232）600、（800+933）800矩形型钢混凝土柱： 800900（800）框架梁600900、600600、400500楼板板厚现浇板：130、140、150、160、180、220、250预制混凝土板：200混凝土强33、度等级构件混凝土强度等级备注垫层C15基础底板C35S10抗渗砌体中圈梁、构造柱、现浇过梁C20后浇带高一级膨胀混凝土标准构件按标准图集的要求柱基础顶面-4层40剪力墙基础顶面-夹层C35地下三层外墙P10抗渗混凝土，其它外墙及水池侧壁为P8抗渗混凝土梁地下三层-4层C40板基础顶面-4层C352.4. 机电工程基本情况本工程机电工程包括：给排水工程、通风空调工程、电气工程、消防工程、弱电（电视、电话、网络、监控）工程、燃气工程、电梯工程。2.5工程典型的平、剖面图 剖面图1 剖面图22.6工程特点与难点2.6.1工程意义xx*地东南角商业金融项目作为xx旧城保护区内的新建建筑，首先继承、弘扬34、传统文化为原则，与保护区内的传统建筑风貌相协调，以形成良好的对话关系。在设计中力图从传统建筑中提取文化符号，以现代的手法重新加以诠释，体现时代感。整体色调以灰色为主，采用灰色面砖，通过大的体块关系和强烈的虚实对比，简洁、大方。力求在整体风格上能够很好地融入区域的文脉之中。其具有独特的建筑风格和先进完备的使用功能，其充分体现了人性化的设计理念，而且充分考虑的与周边建筑和环境的相互协调，是一座智能化、现代化的绿色环保型建筑。2.6.2工程特点 工程规模较大、装修档次高、机电功能复杂本工程总建筑面积33068m2（其中地上：17238m2，地下：15830m2），建筑基底面积4595m2。但施工现场35、可用面积极其下狭小，现场周边无法形成环形道路。本工程室内精装修和外檐幕墙工程，均属于高档装修，要求标准很高。因此对室内装修和外幕墙的二次专业设计、材料标准档次的确定和选型、材料加工、组装和现场安装工艺等提出了很高的要求。本工程机电工程除常规的机电专业外，尤为重要的是体现建筑物智能化和现代化程度的弱电系统和机电设备的二次设计、系统功能和材料标准档次的确定和材料设备选型和现场安装工艺等提出了很高的要求。安全、文明施工要求高本工程基坑较深，周围有餐饮单位及其他单位，对文明施工要求比较严格，特别是对扬尘污染、噪音污染控制尤为重要。本工程有多专业交叉立体施工作业，且施工场地狭小，且西侧、北侧及东侧部分均36、有10KV高压线，对施工安全及场地利用均带来了非常不利的因素，现场南侧红线外场地地下隐蔽管线非常复杂，对该场地的利用受到很大的限制，因此,确保本工程施工安全,是本工程施工的重点内容。由于本工程施工场地的限制，施工工期将受到影响，因此，合理安排工期，全力做好一切施工前的策划和准备，并在实施过程中，确保各分部分项工程交叉作业衔接紧密，确保关键工序的顺利进行，也是本工程的重点。 施工组织策划要求严密项目体量大、场地小、材料设备量大、施工人员工种多、各层平面形态各异，如何有效地利用作业时间和空间、确保人力资源的安全、有序、高效的流动是施工组织策划的控制重点。总承包管理要求高 本工程实施施工总承包管理，37、有众多的业主指定承包商，这对施工总承包商的全盘策划，综合组织、管理、协调与服务，提出了很高要求。 季节性施工量大本工程施工将跨过2个雨季施工阶段和2个冬季施工阶段，而且施工量大，季节性施工对工程工期、质量、安全均提出了很高的要求。2.6.3 工程难点通过对本工程设计图纸的认真阅读理解以及对工程周边环境的了解，对本工程的特点和施工关键点进行全面综合分析和论证，本工程的重点和施工难点可分为以下三大类：1. 工程施工技术方面的重点和难点1.1建筑物定位线及标高线的复核由于本工程基础土方及边坡支护、降水已由其他单位施工，因此，进场后，及时进行建筑物定位及标高的复核，与其进行配合施工，以保证基槽开挖位置38、及标高的准确性是本工程重点控制的内容。1.2保证防水施工质量尤其是重点部位的防水施工质量本工程建筑物的防水施工质量直接影响工程的使用功能和安全性，重点防水部位主要包括：1.）基础底板防水和后浇带处理2.）地下室外墙防水3.）屋面防水4.）幕墙工程防水5.）室内功能性房间（卫生间、有防水防潮要求的机电设备功能性房间等）防水上述重点防水部位，对整个工程的防水必须制定切实可靠的施工工艺和技术措施，并严格实施。1.3机电各系统综合协调和系统衔接本工程机电系统复杂、先进，除了电气系统、给排水系统之外，还包括专业分包项目：消防工程、电梯工程、幕墙工程、精装修工程、通风、空调工程、中水处理工程、热交换站工程39、电信工程（含综合布线）、有线电视。为满足本工程的功能和使用要求，本工程不仅需要众多的机电专业队伍协同作战，众多的机电系统需要综合协调和系统之间合理衔接，而且涉及到的各种机电物资设备数量很大、品种繁多。因此，机电工程的重点主要包括：机电与土建结构和装饰工程之间以及机电各专业立体交叉作业的总体部署和施工组织，互创施工作业工作面；机电各系统综合协调和系统之间的合理衔接，重点保证机电各系统图纸是否匹配，以及各系统的接口衔接问题，避免出现真空现象；着重注意机电各系统的安装净空高度和位置，管线密集部位通过综合布置进行系统优化布置，以免有冲突现象；大型机电设备的安装及其安全保障；重要机电设备和产品的成品保40、护；机电工程分系统调试、联动调试和试运行。1.4幕墙工程加工、安装以及对幕墙工程的总体安排、组织、管理和协调幕墙工程由业主另行分包，但要纳入施工总承包管理的范畴。大面积的幕墙工程是保证整个工程最终建筑效果和使用功能，而且，它是为室内各种装修和机电安装施工创造良好环境和条件的关键之所在。因此，作为总承包商，如何做好对幕墙工程加工、安装的管理以及对幕墙工程的总体安排、组织、管理和协调，是本工程非常重要的工作内容。1.5季节性施工本工程计划于2010年11月1日开工，2012年9月30日竣工。工程施工要经过2个雨季和2个冬季，几乎所有重要的施工项目都牵涉到季节性施工问题。特别是进场之后，就面临着冬施41、，地下室基础施工以及大面积的基槽及护坡要经历冬、雨季的考验，本工程对季节施工过程的有效措施提出了很高要求，季节性施工的技术保障措施和管理手段尤为重要。2. 工程施工管理方面的重点2.1施工总承包策划、组织、管理、协调、服务与控制施工总承包管理能力是本工程成功的关键之所在。本工程除了施工总承包商自行施工完成的工程内容之外，还要对众多的业主专业分包工程进行总承包管理。针对本工程规模大、装修档次高、机电功能复杂，科技含量高、技术难度大，质量、安全文明施工目标要求高，季节性施工量大，再加上分部分项工程多、工程涉及到众多的施工队伍、供应商以及材料设备加工厂商，各种物资设备材料数量大、品种繁多，交通运输又42、处于十分繁忙的地段等工程特点，对施工总承包商的提出了很高的要求，因此，施工总承包商如何做好本工程的全盘策划、综合组织协调、有效管理、控制与服务，尤其是对专业分包工程的总承包组织、管理、协调和服务，是本工程施工总承包管理至关重要的内容。2.2严格质量控制，为业主提供高质量产品本工程独特的建筑艺术风格、标准和档次和使用功能，其特殊重要性和业主的要求决定了该工程严格的质量标准。如何通过对整个工程实施严格的过程控制、程序控制和环节控制，实施“过程精品”管理，把该工程建造成为一流的艺术精品，不折不扣地实现既定的质量目标，是本工程最核心的任务。为此，我公司重点围绕质量保证体系的建立，图纸深化、优化设计以及43、详图设计以首先保证设计的质量，认真做好物资材料设备的选型以确保其符合建筑风格和使用功能要求，加强对物资材料设备的质量控制和驻厂监造以确保其技术参数、标准和档次符合质量要求，加强对所有管理人员和施工作业队伍能力和素质的严格把关并做好有效的培训教育以确保其能力和素质符合本工程的要求，通过建立健全完善的质量检查和控制程序和制度，制定严格的质量保证技术措施和管理措施，加强对施工现场的质量管理和控制，使整个施工质量永远处于受控状态，通过精品工程的创优策划，制定各阶段和分部分项的质量控制要点实施方案，最终实现质量目标等主要内容，制定了有针对性的专项质量保证措施方案。2.3安全文明工地的高标准要求创造良好的44、安全文明施工环境和作业条件，达到“xx市安全文明工地”的标准，这是本工程十分重要的任务。在本工程施工过程中，必须树立“大安全”的意识，不仅包括施工现场人员的安全，还包括现场以外周边民众和行人的安全；不仅包括施工过程中的安全管理和安全控制，还包括建筑物结构安全、质量安全、环保安全等。尤其是本工程场地较小，如何保障安全施工是本工程控制的重点和难点。在施工过程中必须加强对环境污染的控制，尤其是噪音污染、水污染、扬尘污染等，采取切实有效措施，控制扰民和民扰，将施工对临近建筑物和周边环境的影响降至最低。同时预防“传染病”和杜绝中毒事故的发生，保障参战各方所有工程技术管理人员和施工作业人员的健康安全也是本45、工程施工过程中非常重点的工作。 本工程将根据工程不同的施工阶段分阶段进行科学合理的现场平面布置，解决好道路交通、现场施工、材料设备堆放和周转、现场办公、人员后勤保障以及材料加工供应、机械设备进出场等问题，处理好施工和安全设施之间的关系，对现场施工现场进行统一的管理协调和集中控制，确保现场安全、文明、整洁。3. 外围环境和条件方面的重点和难点3.1场内外的交通组织本工程施工场地狭小，现场无法形成环形道路，西侧、北侧道路较窄，这种环境均给工程施工过程中的物资材料设备的运输和车辆通行带来了很大的不便。如何采取有效措施，进行合理组织、指挥、疏导和协调，保证工程的正常运行，是本工程非常重要的内容。3.246、处理好周边环境对工程的不利影响本工程的建设必将引起周边人员的关注和为其带来影响。因此，如何采取有效措施，最大限度地减少施工对于环境的影响，为施工创造良好的外部环境和条件，是本工程文明施工措施重点控制的内容之一。3.3塔式起重机支立、拆除困难根据施工需要，本工程塔式起重机需立在基坑内，塔式起重机距基坑边较远，塔式起重机支立、拆除均需各相关部门的协调配合，租用大型起重机，占用交通辅路进行安装于拆卸，且场地西、北、东侧局部均有10KV高压线影响，因此该工程的塔吊安装、拆除及运行均存在较大的困难。3 施工组织3.1工程目标3.1.1质量目标质量目标为： 合格。质量奖项： xx市结构“长城杯”3.1.247、工期目标计划开工日期：2010年11月1日计划竣工日期：2012年09月30日计划总工期： 700日历天3.1.3安全目标确保无确保无重伤事故，杜绝死亡事故，工伤频率控制在1.5以内。确保不发生火灾和食物中毒事故。3.1.4文明施工目标达到xx市建筑工程安全文明工地标准，CI形象及管理达到xx市建筑施工企业一流水平。3.1.5文明施工目标达到xx市建筑工程安全文明工地标准，CI形象及管理达到xx市建筑施工企业一流水平。3.2项目管理组织机构3.2.1组织机构图本公司实行施工总承包管理模式，施工中将严格按照GB/T19001-2000质量管理体系、GB/T24001-2004环境管理体系、GB/48、T28001-2001职业健康安全管理里体系标准的有关要求运作。我们将以提高工效和工程的科技含量为目的，优先采用新工艺、新材料、新技术，在施工进度控制、工程合同管理、财务管理等方面采用计算机管理，促进各项工作的程序化和标准化。岗位职责：1、项目经理（xx）（1）受公司法人代表的委托，履行法人代表与甲方签订的合同，在工程建设中对工程全面负责。（2）负责贯彻执行国家、地方法律法规和有关要求，贯彻xx建工集团和总承包部有关规定。（3）负责企业质量方针和项目质量目标在本项目工程的贯彻落实。（4）组织编制项目质量保证计划、各类施工技术方案、安全文明施工组织管理方案并监督落实工作。（5）负责本项目执行公司49、质量体系文件，实施企业质量手册和执行项目质量计划，保证质量体系持续有效运行。（6）负责本项目配置合理资源，健全质保机构，建立各级质量责任制，强化质量管理，使建筑、安装生产和服务质量处于严格受控状态。（7）对项目的工程质量、工作质量负领导责任，为项目第一质量责任者。（8）组织项目实施的各类进度分包和供应商的选择工作。（9）负责与业主、监理、设计等的协调和沟通的组织领导工作。2、项目总工程师（xx）（1）协助项目经理管理工程实施过程中的技术、质量工作。（2）协助项目经理组织编制施工组织设计、施工方案。（3）解决施工过程中的技术难点，确保在施工过程中严格执行国家有关规范规程和标准。（4）确保设计图正50、确实施，确保工程质量。（5）主持技术、质量会议，参加业主方和监理方组织的有关会议。（6）负责贯彻执行企业的质量方针、质量目标和质量体系文件，保证质量体系在项目持续有效运行。（7）负责执行本工程质量计划和编制实施施工组织设计，确保本工程质量目标实现。（8）主持并参加不合格品评审会，审批并监督执行不合格品、不合格项纠正和预防措施。（9）对新技术、新工艺和新材料在本工程的推广和使用进行指导并把关。（10）负责对工人和劳务队的岗前培训工作并审查培训效果。（11）竣工图、竣工资料、技术总结等工作的指导和把关。3、生产经理（xx）（1）负责组织施工计划的编制和实施，制定劳动力计划、材料计划、施工机械计划，51、保证各种施工条件，对施工进度、施工安全负责。（2）负责主持生产调度会，协调各专业之间的关系，参加业主方和监理方组织的有关会议。（3）负责质量目标、进度目标、安全文明施工目标和质量奖目标的策划、组织、管理和落实工作。（4）负责阶段交验和竣工交验工作的组织领导工作。4、商务经理（xx）（1）主持合同、预算管理和成本核算工作，编制工程用款计划。（2）主管与业主方和监理方的有关业务往来。（3）主持预结算的审定。（4）主管各项经济活动分析。（5）主持合同评审和各项成本分析及经济活动分析。5、专业生产副经理（xx）（1）负责项目水电等工程的生产组织、进度计划及落实、施工方案的实施、工序协调、质量控制等工作52、。（2）负责现场机电工程施工组织。（3）主持编制项目质量保证计划、安全文明施工组织管理方案。（4）预审水电工程各类施工技术方案。（5）直接主管准备符合合同要求的设备材料样品或资料。（6）参与项目安全文明施工、质量体系运行和争创质量奖工作。（7）审核职责范围内的工程物资设备需求计划。（8）负责职责范围内与业主、监理的工作。6、技术质量部（1）负责编制施工组织设计、各项施工方案和季节性施工方案。（2）负责技术和质量管理工作，负责施工图纸管理，组织图纸会审，办理施工图纸技术洽商，保证工程严格按照图纸和有关技术规范实施。（3）负责试验工作和施工技术资料的收集、整理和工程竣工档案的编制工作。（4）参加隐53、检、预检和分项、分部工程检查验收工作，负责对质量缺陷进行评估，提出整改意见，对工程进行全过程的质量监控，参加解决施工过程中的技术难点。（5）负责测量放线工作。（6）组织技术和质量会，负责与业主方和监理方的有关业务往来，参加业主方和监理方组织的有关会议。（7）对工程质量进行监督、检查。（8）负责建筑安装工程过程检验和试验的控制，负责填写施工日志。（9）负责不合格品的控制。（10）负责检验和试验状态的控制。（11）负责建筑安装工程竣工交付。（12）负责执行和落实各项技术管理制度和措施。（13）参加不合格品、不合格项分析会，负责制定、检查、纠正和预防措施的实施情况。（14）负责各项检验和试验，正确选54、择取样、送检工作。（15）负责工程施工全过程的测量工作。（16）做好各项计量器具验收、登记、统计、送检工作。（17）负责建筑安装施工过程控制。（18）负责工程技术文件资料、质量记录的管理和控制。7、专业施工管理部（1）协助项目工程师工作，负责项目水电等工程的生产组织、进度计划及落实、施工方案的实施、工序协调、质量控制等工作。（2）负责业主直接发包项目等工作的协调、现场施工组织的配合。（3）参与编制项目质量保证计划、安全文明施工组织管理方案。（4）负责编制水电工程各类施工技术方案。（5）准备符合合同要求的设备材料样品或资料，负责具体呈报审批工作。（6）参与进度计划的编制，负责职责范围内的进度计划55、的细化和落实工作；负责与土建和装修工序的配合协调工作。（7）协助安全文明施工、质量体系运行和争创质量奖工作。（8）负责编制职责范围内的工程物资设备需求计划。（9）负责填写施工日志，协助技术质量部的技术资料收集整理工作；参与项目阶段交验和竣工交验。（10）负责职责范围内与业主、监理的联系工作。8、物资供应部（1）根据施工进度计划编制材料计划。（2）负责物资的采购、加工和发放工作，组织物资适时进场，对物资的质量负责。（3）保证物资符合相应的技术标准和政府有关部门的有关规定，参加业主方和监理方组织的有关会议。（4）对进场的材料，按施工平面布置图存放，并做好保管和防护工作。（5）做好施工现场及库房物资56、产品的标识，负责填写本专业施工日志。（6）如实填写物资凭证，保管好各项质量记录。（7）凡进场的各种物资设备必须按质量标准和发货单进行检验和验证。（8）做好各种机具设备的维修、保养工作满足施工的需要。9、生产管理部（1）编制施工进度计划，合理安排生产，保证施工进度。（2）负责劳动力和施工机械调配，协调各专业之间的关系，做好施工准备工作。（3）保证各项施工条件，确保安全施工和文明施工，解决市政、环卫、扰民等可能涉及的问题。（4）负责向业主和监理提交施工进度计划，负责协调与工程相关的政府职能机构、各专业口、专业公司的关系。（5）负责与业主方和监理方的有关业务往来，组织生产调度会，参加业主方和监理方组57、织的有关会议。（6）负责检查生产计划执行情况，负责填写施工日志。（7）负责施工生产的协调、调度，现场文明的实施及检查，处理好施工生产的进度与质量问题。（8）落实好工程过程产品保护和保修服务。（9）搞好劳动力管理，及时调配人力资源，满足施工生产需要。（10）负责分承包管理和员工培训工作。10、经营预算部（1）负责合同、预算管理和成本核算工作，编制工程用款计划。（2）负责向业主和监理呈报工程完成量和工程用款计划，负责与业主方和监理方的有关业务往来。（3）对工程造价 (包括土建、安装)要及时登帐，报送业主，并积极与业主联系，促进预结算的审定。（4）及时组织好资金的运转，保证资金为工程服务。（5）搞好58、各项经济活动分析。（6）及时办理货币资金业务决算工作。（7）参加合同评审和各项成本分析及经济活动分析。11、综合办公室（xx）（1）负责各种接待工作，宣传工作和场容场貌的规划及治理工作。负责办公区域的环境卫生管理。（2）负责与周边单位的协调，解决施工扰民与民扰问题。（3）负责与各个方面的联系工作，办理上级领导交办的其它工作。（4）负责人事用工和劳资分配制度的编制工作。（5）负责办公制度的编制和日常管理；负责办公用品的采购发放，交通车辆管理，文件传递和存档。（6）负责对外公关和宣传接待组织工作。3.3任务划分3.3.1合同范围总承包合同范围：施工图内土建工程（不含土方及护壁工程、降水工程、防水工59、程、）装饰工程（不含玻璃幕墙工程、门窗工程、栏杆工程、二次精装修工程）、安装工程（不含消防工程、燃气工程、通风工程、发电机、变配电工程、电梯设备安装、变频给水设备、弱电工程等；含强电、给排水、弱电预留预埋含铁丝）及承包人承包范围内的设计变更增加工程。3.3.2总包方自行组织施工或分包的工程项目序号工 程 项 目分包方式施工单位1基础及主体结构工程劳务分包具有相应资质的劳务公司2初装修工程劳务分包具有相应资质的劳务公司3钢结构工程专业分包具有相应资质的专业公司4水电安装工程劳务分包具有相应资质的劳务公司5防水工程专业分包具有相应资质的专业公司6门窗工程专业分包具有相应资质的专业公司3.3.3总包60、单位和分包单位的关系3.3.3.1总承包方将所有分包单位负有照管、监督、协调的责任，并保证所有施工项目的工期、质量符合合同及规范的要求。3.3.3.2总承包方在与分包方协商取得配合管理费后，将向分包方提供必要的作业条件，包括暂设、材料堆放、水电、照明等。3.3.3.3总承包方将对分包的施工进度及质量提出要求，使其满足施工总进度计划及总体质量目标。3.3.3.4总承包方将与分包方签定成品保护协议、安全协议、环保协议，尽量做到协同作业，避免交叉干扰破坏。3.3.3.5分包方必须按照施工合同的要求，配备充足的材料和劳动力，在合同期内保质保量完成施工任务。3.4施工部署3.4.1总体施工部署原则为了对61、工程进行更好的管理，本工程选用一个劳务公司 劳务有限公司组织施工。 施工顺序：定位和测量放线清槽、钎探验槽-基础垫层、底板防水、保护层基础底板施工地下室结构施工（穿插进行机电专业的预留预埋）-地上结构施工（穿插进行机电专业的预留预埋）- 二次结构施工（穿插进行机电专业的预留预埋）-室内初装修、湿作业、外檐装修施工、机电安装立体交叉同步进行室内精装修施工设备调试及试运行竣工验收工程备案、交付业主使用。流程图如下：3.4.2基础、结构、装修三个阶段施工部署3.4.2.1基础施工阶段：xx大厦基础设计为800mm厚筏板基础，南北以后浇带为界大致分为面积相等的两部分，其中北区在地下三层多为设备用房，因62、此该区域底板存在较多的阶梯形高差，且该区域有较多的积水坑、电梯基坑等，考虑该部位的施工难度，钢筋绑扎将会耽误部分时间，必将影响整个施工进度，因此为加快基础施工进度，该工程基础施工将按以下部署进行：北区清槽捡底 - 钎探-验槽垫层防水保护层-钢筋绑扎- 砼浇筑 南区清槽捡底-钎探-验槽垫层防水保护层钢筋绑扎砼浇筑 塔式起重机基础在相应部位清槽后及时进行，并且在防水施工之前安装完毕，确保底板钢筋绑扎时使用。马道设置：土方收口马道设置在基坑南侧；在土方马道未收口以前北区基础施工可利用该马道运输材料及人员上下，在土方马道收口之前，在基坑东南侧搭设“之”字形马道供基础施工阶段上下人使用。3.4.2.2主63、体施工阶段：该工程地下及地上主体结构施工将以后浇带为界分为南北两个施工区域，每个施工区域划分为四个流水段进行施工，劳务队伍将分成两个大的小组，各自按流水组织施工，两台塔吊将各自负责一个区域的物料运输，砼浇筑每个区域将按两台输送泵组织进行施工。施工顺序：地下B3层柱、梁、墙体、顶板结构施工（水电预留预埋同步配合）-地下B2层循环地下B1及夹层循环外墙防水、保护层基础土方回填一层柱钢筋一层柱模板一层柱混凝土一层梁底模、侧模一层梁钢筋一层梁合侧模一层顶板模板一层顶板钢筋(含机电预留预埋)一层梁、板混凝土循环到上一层。3.4.2.3装修施工阶段：为尽早插入二次结构及设备安装工程，结构共分二次验收：地下64、结构、地上结构。初装修待结构验收后，立即插入施工。由于机电、设备施工和室内精装修密切相关，因此为了保证总体工程按期完成，要求业主大力协助配合，满足我部提出施工总体控制计划要求。地下部分二次结构在地下主体结构验收后进行；地上部分二次结构在地上结构验收合格后开始施工，待整体建筑基本封闭后，进入精装修阶段。室内电梯应在室外电梯拆除之前安装并使用，以便配合精装修工程的垂直运输。装修工程主要施工工序结构完、机电安装主干管完墙体砌筑、抹灰门窗框安装安装吊顶吊杆吊顶龙骨安装机电支管安装楼地面垫层吊顶墙面装饰底层楼地面面层门窗安装涂料油漆面层机电末端安装机电调试清扫竣工。3.4.3施工流水段划分示意图3.5工65、程施工进度计划工程竣工时间为2012年09月30日，根据工程量及施工难度，确定合理可行的施工进度计划。为了保证各分部、分项工程均有相对充裕的时间保证工程施工和施工质量，编制施工进度总控计划时，确立各阶段的目标时间，阶段目标时间不能更改。施工设备、资金、劳动力在满足阶段目标的前提下配备。3.5.1施工阶段目标控制计划以下时间为工程主要阶段控制点，为保证总体工程进度，必须保证阶段控制点的完成。主要控制点控制时间工程开工时间2010年11月01日土方、护坡工程完成时间2010年11月20日基础工程施工完成时间地下结构出0.00时间2011年 月 日结构封顶时间2011年 月 日二次结构及初装修完成时66、间 2011年 月 日工程竣工时间2012年09 月 30日3.5.2施工进度计划.1xx大厦工程施工进度总控计划见附件。3.5.2.2在施工过程中，根据施工总进度控制计划编制详细的月施工进度计划、周施工进度计划，指导现场施工，保证一切工序有条不紊的进行。3.5.3计划控制现场经理负责召开生产例会，对各个分包所负责的工期、质量、安全、材料供应等进行组织、协调，以保证各项计划的落实，对现场施工平面控制、质量、安全、文明施工、环保工作定期进行检查。3.6 组织协调3.6.1施工协调机构成立以项目经理为组长，各个专业技术负责人、施工安全负责人、消防保卫负责人为组员的施工协调小组，全面负责施工过程各单67、位的协调工作，进行施工顺序、程序、组织的协调和合同协调，并处理各施工合同执行中的问题，协调处理施工单位与第三方的关系，做好施工条件和施工环境协调，承担好总包管理责任，为分包单位提供施工条件，我项目部要保证按照施工计划给分包单位创造施工工作面，保证分包单位进场后有必要的施工条件，积极向各专业分包单位提供合同范围内的分包服务项目，如办公场所、现场库房和堆料场地、脚手架、水、电使用等。做到与分包单位进行良好合作，承担好施工配合责任。3.6.2 与业主的配合、协调措施（1）定期参与业主例会，讨论解决施工过程中出现的各种矛盾及问题，理顺每一阶段的关系，使整个施工过程井然有序。（2）在施工中时刻为业主着想68、，从施工角度和以往施工经验来向业主提出合理化建议，满足业主提出的要求。（3）积极协助业主处理一些力所能及的工作，如协助业主办理开竣工手续、处理和协调好相关部门的关系。（4）根据总体进度计划安排，对分包单位的考察时间、进场时间及退场时间做出部署，提供给业主考虑，协助业主做好对分包单位的考察工作。与监理单位的配合、协调措施（1）积极配合、接受监理单位的监督，为其开展工作提供方便，按照要求提供完整的原始记录、检测记录、技术及经济资料。尊重监理单位的各项权力：材料与施工质量的确认权、否决权；施工进度和工期上的确认权和否决权；工程合同内工程款支付与工程结算的确认权与否决权；组织协调主持权等。（2）在与监69、理的工作交往中，我们作到熟悉监理工作程序，接受监理指令，服从监理的监督指导，工程施工过程中，严格执行报验制度，上道工序未进行检查前，绝不进行下道工序的施工。（3）涉及分承包项目与监理工程师的协调所有由监理工程师发给总承包的指示，凡涉及专定分承包方的工作或工程，及时转发给相应的分承包方，以确保监理工程师的指示能及时得到落实。经过监理工程师的审批，制定对现场总平面布置的管理办法，建立和指定若干方便分承包方工作的临时垃圾堆放处，共同约束分承包商遵照执行。对各分承包方，应事先以书面形式就其项目范围、内容及分承包单位的资质报告监理工程师，取得监理工程师的同意后，方可进场，并制定分承包不得再次分承包的合同70、。对于合同约定必须进行检查和检验的施工工序及工艺，分承包方提前一天报总承包方，由总承包方与监理工程师商定对其检查和检验的时间。对于分承包施工范围内合同中规定的任何隐蔽工程或中间验收部位，自检合格后，提前通知到监理工程师，隐蔽、中间层必须经过检验并得到监理工程师的批准后，方可被覆盖、包装或隐蔽。分承包方在批量加工材料之前，必须将所有样品报监理工程师审批同意后，方可使用。施工过程中，及时与监理工程师联系，在任何必要的时候对工程进行核验、检查和验收。 与设计单位的配合、协调措施（1）从图纸会审阶段开始，我们将与设计院建立联系制度，项目工程师专门负责此项工作。对设计图中产生疑意的部分及时与设计院勾通，71、力求完美体现设计意图。在工程施工过程中，尊重设计，对于业主方提出设计变更等，主动承担起业主与设计方联络员的责任，征求设计人意见，并提出我方的合理化建议，必要时出具相关资料及支持性文件供业主及设计人参考，力求使各方达成共识。（2）定期将工程信息反馈至设计人，使其对施工进展情况有所了解，以利其对有关工作提前进行安排。重要分部、特殊分项工程施工前，邀请设计人到现场核查样板，达到业主及设计要求标准后，方进行大面积施工，避免影响整体设计效果。（3）邀请设计对工程进行阶段性检查，强调过程控制，使工程一次成优。（4）施工过程中，及时与设计工程师联系，在任何必要的时候对工程进行核验、检查和验收。 对专业分包的72、配合、协调、管理、服务对各专业分包单位按照我公司管理模式全面进行组织、管理、协调和控制，并积极主动对其进行服务与支持，及时解决分包方的困难，同时要求分包尊重和服从总承包的统一现场协调和管理，使各承包商相互之间衔接紧密。各专业分包单位的配合施工配合安装（1）在结构施工时配合预埋各类管线及设备安装吊点和各类埋件。（2）各类机电设备需在结构层施工时预留孔洞时，应由分包事先提出，总包协调，设计同意后进行实施。（3）设备在部位垂直吊装，水平拖运过程中，沿线路径保持畅通，由总包负责配合实施。（4）设备管线安装前，总包应在安装部位四周将剩余建筑材料、施工设备等清理干净交分包施工。各专业分包单位的协调管理（173、）资源、机械设备的协调根据各专业承包商的作业内容主次不同，合理分配现场各项资源（包括场地道路）和机械设备的安排利用顺序，确保关键施工线路得以保障。并处理协调好各分包商的利益，保证总体施工正常进行。包括：提供施工图纸，转达各方意图：提供现场已有的脚手架、操作平台：提供现场的垂直运输机械设备，统筹安排和分配好各分包使用的时间，确保分包商正常使用；根据工程施工计划，提出各分包商设备、材料进场计划，并进行现场调度；分配和协调现场材料堆放场地；在现场或部位内为各分包商提供临时办公场地及小型库房；提供水源、电源及公共部位的照明；为分包商提供现场轴线测量、标高测量等相关测量资料，确保整个施工标准的统一；提供74、垃圾堆放场地，并负责将现场的垃圾清除出场外；提供工程外脚手架安全防护和公共走道安全防护；提供现场警卫、消防设施。（2）其他协调统一协调与地方政府部门、周边环境之间的协调。对专业分包单位的管理措施切实履行好总包的责任，从总包的高度、姿态和意识，制定完备有效的分包管理规定，做到各项工作有章可循，减少管理过程中的随意性，是总分包形成一个有机的工程实施实体，总而实现工程的综合目标。施工现场统一安排临设、临建布置，统一进行管理和调配，为分包单位提供施工依据；制定总的工程计划；审查分包方的作业进度计划；组织工程验收；检查分包方的施工质量、进度、安全生产和文明施工；提供现场施工条件和施工道路；解决分包方的困75、难，为分包方按总包的进度计划、质量要求、指令等全面完成工程任务创造条件。1.管理目标通过总承包与分承包之间的密切配合，达到如下目标：质量目标：分承包商承包工程的施工质量必须达到相应“施工质量验收规范”的标准，并不影响整个工程的最终质量目标。工期目标：按总承包方提供计划，在规定的时间内完成好所承包的工作、属于交叉配合的分包项目，应与总包相互配合，不影响其他工种施工。安全目标：分承包商在其分部分项的施工过程中无伤亡事故。文明施工：分承包商施工达到工完场清，不影响本工程创安全文明样板工地目标的实现。环境保护：依照ISO14001-1996标准，减少施工过程污染，防止扰民现象发生。消防保卫：遵守现场消76、防、保卫规定，不发生火灾，不出现偷盗和丢失现象及施工成品破坏现象。2.入场管理分包商签订合同后，向分包商提供一册分包商入场须知，以保证在工程管理中总包与各分包之间能统一管理程序，便于协调工程施工，加强相互间的密切配合。分包进场后提供技术资料、管理文件、进行现场交接交底和入场三级教育，最后签发入场许可证。3.专业分包计划管理我项目管理部做为总包单位要加强计划管理，专业分包施工计划、材料计划、月度统计表由工程部负责管理工作。（1）总承包单位制定专业分包计划工程部要制定专业分包计划，专业分包计划包括：进场计划、退场计划、施工进度计划、水电使用计划。专业分包进退场计划由工程部根据项目经理指示，按照总体77、施工网络图的施工顺序，施工进度安排，提出详细的专业分包进退场计划，计划中列出专业分包项目、合同工作量、计划施工周期、进退场日期、专业分包与主承包或其他分包的交叉工序安排、施工期的垂直运输计划、使用脚手架计划、用水、电计划等。经项目经理审批后报建设单位和监理，并下达给分包单位，按计划执行。（2）对分包单位的施工计划管理分包单位进场前和施工过程中，应按照施工总承包单位的总体安排制定分包项目施工计划，分包项目施工计划包括：分包项目总施工计划，分包项目月施工计划，分包项目周施工计划。分包项目施工计划报施工总包审核，统一由总包呈报监理单位。分包单位在施工过程中要严格执行被批准的分包项目施工计划。在施工过78、程中总包单位要监督分包单位的施工进度，督促分包单位实现施工计划。总包对施工进度管理的控制流程图总包对施工进度管理的控制流程图4.对分包项目的技术、质量管理技术质量部负责分包项目的技术管理、质量管理工作。4.1总包对技术管理的控制流程图总包对技术管理的控制流程图4.2总包对工程质量的管理控制流程图 总包单位制定质量保证计划建立质量保证体系施工过程发现问题处理落实反馈解决 工程质量达到目标业主监理事前控制事中控制事后控制各分包单位建立各自质量保证体系跟踪管理计划管理技术管理操作管理总包对工程质量的管理控制流程图（1）分包项目施工组织设计管理施工组织设计是指导施工的组织、计划、经济、技术等综合文件，79、分包单位必须根据所分包的项目具体情况和特点编制施工组织设计。施工组织设计内容应包括：施工依据、分包项目基本概况、施工管理组织、施工顺序、施工机械设备、工作量、劳动力计划、工期安排、施工技术措施、质量标准、质量目标、施工试验和材料试验计划（需要进行见证取样送检的施工试验和材料试验的要注明，并满足有关文件规定的比例）、保证质量、工期、安全、消防、环保和文明施工等措施。分包施工组织设计应在分包项目施工前编制完成，并报总包进行审核，总包审核同意后由总包单位呈报监理单位。总包单位要在施工过程中对分包单位的施工组织设计执行情况进行监督、检查、督促分包单位按照被批准的施工组织设计进行组织施工。（2）分包项目80、技术资料、档案管理工程技术资料、档案是施工过程的记录，是证明施工所用建筑材料符合国家有关技术标准，施工过程符合国家有关技术规范，工程质量符合国家有关验收标准的证明；工程技术资料、档案是工程进行改建、扩建和发生事故进行调查的依据，因此要求技术资料、档案必须真实、完整，技术资料、档案应根据工程进展按照政府有关规定进行收集、整理。分包单位应根据所承包的项目，编制技术资料、档案计划清单，并报总包单位。分包单位要随着施工进展及时收集、整理技术资料、档案，总包单位技术质量部定期对分包技术资料进行检查，发现问题及时督促解决。分包项目完成后，分包单位应及时整理好分包项目竣工档案转交总包单位，总包单位进行检查、81、核验，确保竣工档案符合政府主管部门的要求。需要分包单位整理的竣工档案份数在分包合同中明确。（3）对分包的图纸和技术洽商管理图纸和技术洽商是施工的依据，由总包单位统一管理，总包单位应制定图纸和技术洽商的管理制度，使图纸和技术洽商管理处于受控状态，保证工程顺利实施。（4）对分包的施工试验和材料实验管理施工试验和材料试验是保证工程质量的关键，必须要加强施工试验和材料试验的管理，以确保工程质量。分包单位应编制施工试验和材料试验计划，同时做好见证取样和送检计划，并报总包单位进行审核，以避免施工试验和材料试验的盲目性，避免施工试验和材料试验少做或漏做，确保技术资料的真实性和完整性。（5）对分包单位的施工质82、量管理质量管理体系是确保工程质量的必要条件，因此分包单位应建立、建全质量管理体系，并报总包单位审核，总包单位要监督、检查分包单位质量管理体系的运行情况，督促分包单位按照质量管理体系运行。分包单位在施工过程中必须严格遵守有关国家标准和技术规范，总包单位要监督分包单位的执行情况，发现分包单位在施工中违反有关国家标准和技术规范的要坚决制止。分包单位应编制检查验收计划，分项和分部工程质量检验应在分包自检合格的基础上报总包单位，总包组织分包单位进行检查验收，验收合格后由总包单位向监理单位报验。分包单位纳入总包的质量管理体系，参加总包组织的质量活动，总包单位定期组织分包单位进行质量检查和评比，对施工质量优83、良的进行表扬，对施工质量有缺陷的要进行批评，并要求制定纠正和预防措施，确保工程质量处于受控状态，并保证工程质量达到建设单位要求。（6）进场材料的控制与管理措施要求分承包方依据总承包方材料采购程序文件与其材料供应商制定严格的要求和程序，保证材料在使用、管理、装卸、储存和运输中严格保持标识，防止损坏、变质、丢失和错用。（7）对不合格品的控制与管理措施在施工过程中的认证检查中，发现不合格品应由责任人进行标识、记录、隔离、并填写不合格的记录，根据不合格品的类型（一般不合格品 、重大不合格品）分别处置。一般不合格品，由分承包方标识、记录、隔离 ，并停止该工序的施工，提出合理的纠正措施和处置方案，由监理工84、程师、总承包方签署确认后按纠正措施和处置方案返工，重新按规范验证合格后方可进入下一工序的施工。重大不合格品，分承包方标识、记录、隔离，并停止该工序的施工，总承包方填写不合格品报告，及时上报关监理工程师，组织进行评审后处置。5.对分包单位的安全生产管理（1）安全生产环境是保证施工顺利的必要条件，总包单位必须承担起施工现场的安全生产管理责任，把分包单位的安全生产纳入总包安全生产管理，分包单位应遵守总包制定的安全生产规章制度，接受总包的安全生产监督检查。（2）对进场的分承包商进行安全教育，与分承包商签定安全管理协议书，要求认真遵守项目安全管理目标及措施认真遵守有关规定监督分承包商执行周一安全生产教育85、制度，安全生产、检查制度，安全生产奖罚制度。对分承包商工作面可能出现的安全隐患进行检查、整改；要求对总承包方提供的安全设施保持完好，总承包将协助分承包进行日常维护，定期检查工作；为分承包方提供的配电箱完好。（3）要求各分承包遵守项目文明安全管理规定，签订文明、安全、消防工作责任状，负责责任区内的文明施工，并监督各分承包商将责任状内容层层分解落实，加大奖罚力度，将责任落实到实处。（4）分包单位应建立安全领导小组，参加总包组织的各项安全生产活动，确保施工安全。（5）分包单位根据总包安全生产规章制度和所承包的工程特点，制定有针对性的安全措施。（6）总包单位定期对分包单位的安全生产工作进行检查，组织安86、全生产评比活动，对安全生产工作做得好的进行表扬，对安全生产工作做得不好的进行批评督促分包单位做好安全生产工作，避免发生重大安全事故，保证施工现场有一个良好安全生产环境。6.对分承包项目的竣工验收管理（1）分承包方保证其分承包工程的质量达到国家相应“国家施工质量验收标准”；负责保证其分承包工程的工期满足总承包方的要求，负责保证其分承包工程工验收申请及竣工验收。（2）在工程竣工后或投入使用前，总承包负责组织、监督分承包人对业主的物业管理人员进行机电设备、设施等的操作和维护的培训，以确保业主的物业管理人员在工程投入使用后，能独立操作设备和系统并对其进行维护。7.对分包单位的消防、保卫管理（1）分包单87、位的消防、保卫纳入总包管理，分包单位应遵守总包制定的消防、保卫规章制度，接受总包的消防、保卫工作检查。 （2）分包单位应建立消防、保卫领导小组，参加总包组织的各项消防、保卫活动，确保消防安全，确保施工现场治安良好。（3）分包单位根据总包消防、保卫工作规章制度和所承包的工程特点，制定有针对性的消防、保卫措施。（4）总包单位定期对分包单位进行消防、保卫工作检查，发现问题责成分包单位及时解决，不留任何隐患。8.对分包单位的文明施工管理分包单位的文明施工纳入总包文明施工管理，遵守总包制定的文明施工规章制度，接受总包的文明施工监督、检查。分包单位要有环保意识，根据分包项目的具体特点制定环保措施，保持环境88、卫生，保持料场和施工现场整洁。总包单位定期对分包单位进行文明施工工作检查，发现问题及时责成分包单位解决，保证施工环境良好，做好环境保护工作。9.对分包单位的成品保护管理（1）成品保护工作是施工管理的一项重要工作，总包要建立、健全成品保护规章制度，对施工现场的成品保护进行严格管理。分包单位应遵守总包制定的成品保护规章制度，执行总包的成品保护措施。（2）分包单位应根据分包项目具体特点和环境特点，制定成品保护方案，成品保护措施应具体，应具有针对性。分包单位成品保护方案需报总包审核。（3）总包单位定期对分包单位的成品保护工作进行检查，督促分包单位做好成品保护工作。10.工程款的控制与管理措施各分承包商89、的工程款分别报总承包核对，通过对分承包的各阶段工程进度、工程质量、文明安全施工与环境保护等方面的考核，经总承包方同意后报监理工程师，否则分承包方不得与业主直接进行结算或领受各种工程款项。11.对分包提供的相关服务措施11.1为各专业分包提供的服务措施我公司将严格履行总包责任、权力和义务，为各专业分包商提供优质、高效的服务，保证关键工序和关键线路。主要措施如下：（1）提供现场已有的脚手架、操作平台；（2）合理分配和提供现场堆场、道路，及时提供足够的和无障碍的工作面；（3）提供现场办公场地及库房等临时设施；（4）在施工现场提供公共部分的照明及临时电源；（5）在施工现场提供临时水源；（6）提供现场警90、卫、公共部位消防设施；（7）提供外架安全防护和公共通道安全防护；（8）提供现场轴线、高程等相关测量资料以及楼层测点；（9）提供有关文件要求的其他措施。11.2施工场地各分包单位进场施工前，应向总承包单位提供其施工及构件堆放所需场地面积、部位，以便于总承包合理安排施工场地。11.3施工道路总承包有义务合理安排各分包单位的施工顺序，设备、材料进场时间，车辆流量控制，以确保现场施工道路畅通。11.4施工用水总承包再将按楼层设供水接头，以便于各分包单位用水方便。11.5施工用电（1）从业主给定接入点接至各分电箱的接电工作，由总承包直接管理，各分包单位不得私自接电。 （2）各分电箱内总包应考虑各分包单位91、的用电插座，确保正常供电。（3）总承包在适当位置设立分电箱，以确保各分包单位用电方便。11.6工程轴线（1）提供结构基准轴线。（2）提供各楼层结构必要辅助基准轴线，供分包商投测安装基准轴线用。（3）遇特殊情况，分包商要求总包另行提供相关轴线，总包应积极配合，及时完成。11.6工程标高（1）提供施工现场水准基准高程测量点。（2）提供结构体内0.000水准标高测量点。（3）提供各层最终完成地坪面标高。（4）在各楼层竖向墙结构体系上,放置相对标高控制线,供安装设备管线及精装饰分包商使用。12.垃圾清理各分包单位要做好各自的落手清工作，做到工完料尽场地清。废弃物与垃圾的处理按总承包的要求集中到指定地点92、统一处理，否则由总承包安排他人予以处理，其费用由分包商承担。3.7主要项目工程量项 目单位数量备注 土方工程开挖土方m3回填土方m3防水工程地下m2屋面m2卫生间m2混凝土工程地下防水混凝土普通混凝土地上普通混凝土高强混凝土模板工程地下地上钢筋工程地下地上钢结构工程地下地上砌体工程地下地上装修工程内檐墙面抹灰地面吊顶贴瓷砖油漆外檐门窗幕墙面砖涂料抹灰3.8主要劳动力计划及劳动力曲线根据工程的进展及需要，合理安排劳动力，劳动力计划主要分为：按施工阶段：地下结构阶段、地上结构阶段、初装修阶段。 工程劳动力计划表 单位：人工种按工程施工阶段投入劳动力情况（峰值）0.000以下结构阶段（人）0.00093、以上结构阶段（人）装修阶段钢筋工806015木工808030混凝土工202015架子工202020防水工2010瓦工10530油漆工3320抹灰工101030壮工303030电焊工555暂时电工333机械工222水暖工5520电工202020试验工222放线工553合计3152702554.施工准备4.1 技术准备工作 4.1.1 一般性技术准备工作4.1.1.1图纸会审、组织设计交底。认真熟悉施工图纸，提出图纸问题及意见，按专业整理、汇总后报建设单位，由建设单位提交设计单位做交底准备。图纸会审由建设单位组织设计、监理和施工单位技术负责人和有关人员参加。设计单位对各专业问题进行交底，施工单位将94、交底内容按专业汇总、整理，形成图纸会审记录。并进一步完善施工组织设计，具体安排如下：项目参加人组织单位汇总人方式内部图纸会审项目全体技质部技质部以文件形式上报图纸会审交底甲方、监理和施工单位甲方技质部形成图纸会审记录所形成图纸会审记录办理签字手续后，下发并作为办理洽商和施工的依据4.1.1.2准备好本工程所需的主要规程、规范、标准、图集和法规，学习规范。4.1.2 计量、测量、检测、试验等器具配置计划器具名称配置数量规格型号是否在检定周期内经纬仪1台TDJ2E是水准仪1台TZS3-1是塔尺15m是钢尺250m是靠尺22m是塌落度桶2试模370.770.770.7试模10100100100试模（95、抗渗）12165175180温湿计1温度计10环刀2 毛笔2是墨汁1是抹子1是混凝土振动台1是4.1.3技术工作计划施工方案的编制计划地下基础结构施工期间施工方案编制计划一览表序号施工项目编制时间报批时间备 注1施工组织设计2定位和测量放线施工方案3现场总平面布置方案4施工临时用水、用电布置方案5塔吊安装及两塔作业方案6地下防水施工方案7地下室混凝土施工方案8地下室钢筋工程专项施工方案9地下室模板工程专项施工方案10地下室外墙防水及地下室顶板防水施工方案11工程检验试验方案12冬季施工方案地上结构施工期间施工方案编制计划一览表序号施工项目编制时间报批时间备注1地上结构钢筋工程施工方案2地上结构96、模板工程施工方案3地上结构砼工程施工方案4地上结构脚手架施工专项方案05砌筑工程施工方案6幕墙埋件埋设施工方案7雨季施工方案装修施工期间施工方案编制计划序号施工项目编制完成时间报批时间备注1室内初装修工程施工方案2屋面防水施工方案3幕墙工程安装施工方案4室内精装修方案5卫生间等特殊房间装修方案6机电安装施工方案7机电系统综合调式施工方案8室外工程施工方案9冬季施工方案10.雨季施工方案4.1.4样板计划结构施工样板项计划如下表，装修阶段样板间计划另行安排。序号样板项目样板部位样板施工时间负责部门1钢筋工程底 板第一流水段技质部墙外墙南区第一流水段技质部内墙南区第一流水段技质部柱南区第一流水段技97、质部梁、板南区第一流水段技质部2模板工程墙外墙南区第一流水段技质部内墙南区第一流水段技质部柱南区第一流水段技质部梁、板南区第一流水段技质部3砼工程底板第一流水段墙外墙南区第一流水段技质部内墙南区第一流水段技质部柱南区第一流水段技质部梁、板南区第一流水段技质部4防水工程底 板第一流水段技质部外 墙负三层外墙技质部4.1.5推广新技术应用四新技术和建设部推广的新技术应用计划序号项目在工程中的实际应用数量124.1.6 高程引测与工程定位依据测绘院提供的建筑物轴线定位桩、水准点及施工总平面图，制定施工测量控制网和水准点控制网。4.1.6.1轴线桩的校测和施工测量控制网测设：依据测绘院提供的轴线桩及坐98、标、距离等相应数据，对点进行坐标验算后进行实际校测。依据施工总平面图、施工测量控制网，测设施工测量控制网，钉控制桩，对控制桩保护采用混凝土浇筑。4.1.6.2水准点的校测及测设：对测绘院提供的三个水准点实测高差与提供高程数据的差值进行对比校核。依据水准点高程，布置施工水准点，满足精度要求后，将水准点加以保护。利用现场布置的水准点对拟建工程进行竖向高程控制。4.2施工现场准备4.2.1临时道路及围墙道路：在场地基坑南侧设置硬化场地，作为钢筋加工、木工加工场以及作为回车场。采用预拌混凝土，强度等级C20，厚度180mm。基坑北侧、西侧、东侧因场地较窄，无法形成车辆通行道路，仅可供人员行走，考虑基坑99、周边的排水及人员通行要求，对该部位场地采用砼硬化，厚度150mm，强度等级C20。排水：硬化地面坡向排水沟2%，其中南侧加工场地西北最高，东南角最低。在场地东南角有市政排水管线，路面水根据排水坡度排出场外或最终经过汇集排入市政管线。基坑北侧、西侧、东侧场地按适当间距在外墙留置雨水出口，路面硬化时按2%找坡坡向留置的雨水口，最后流入市政雨水管线。围墙：利用原场地周圈的围墙作为现场围挡，该围挡造型、色彩等均于周边的环境相协调，因此不再做过多的改变，以免破坏原貌，如相关部门容许，将在围墙外侧适当做企业标准标识。4.2.2出入口及周边情况出入口：设置北、南、西三个出入口，其中南侧设有冲车设施为主要出口100、，北、西侧为辅助出入口，主要供砼浇筑材料运输使用。周边情况：场地南临天坛北路，西侧为瓷器口大街楼，北侧为西园子街。东侧为崇文门外大街。4.2.3生产、生活、临时设施接收工地后着手进行的现场临时设施建设，包括现场办公室、生活区、临水临电布设、现场道路、钢筋加工场、试验室、木工加工棚等。在场地东南角原老xx炸酱面管改造设置办公区。在场地男侧设置分包办公区、生活区及钢筋、木工加工场地。详见附件1施工现场平面布置图。4.2.4临电设计本工程施工现场采用TN-S三相五线制供电系统。建设单位提供一箱式变压器设置在拟建楼西南角位置，技术参数为KVA，低压开关为 A，输出电压为380/220V。总用电量与变压101、器及线路的选择1、主要用电设备序 号机械设备名称型号规格数量额定功率（kW）施工部位1塔式起重机FO23B284.52=169结构2外用电梯SCD200/2002382=76装修3砼输送泵HBT60A21102=220结构4钢筋调直机JK127.52=15结构5交流电焊机BX1-250-2420.54=82（kVA）结构6钢筋切断机GQ40242=8结构7钢筋弯曲机GW40232=6结构8钢筋滚压直螺纹机床HCS-40C2 42=8结构9木工平刨MB502A21.72=3.4结构10木工圆锯MJ235242=8结构11空气压缩机W-0.8/1027.52=15结构12水泵QW50-15-252102、52=10应急、抽水13震动棒ZX5062.26=13.2结构14蛙式打夯机21.72=3.4结构15套丝机2寸21.12=2.2专业16套丝机4寸21.12=2.2专业17砂轮锯42.24=8.8专业18台钻22.22=4.4专业19手电钻40.54=2专业20电锤20.52=1专业2、总用电量计算施工设备、生活用电根据设备表统计为：=供电设备总需要容量（kVA）=电动机额定功率（kW）=电焊机额定容量（kW）=电动机的平均功率因数照明用电按动力用电的5%计算，则由以上计算可知，建设单位现场提供1台500kVA变压器容量可满足施工现场要求。4.2.5临水设计4.2.5.1用水范围、水源及排水103、1、用水范围：生活用水（生活区及办公区用水）、施工用水、消防用水。2、水源：在拟建楼西南角场地，由自来水公司的市政管线接出DN100的出口，供消防、施工、生活用水使用。3、排水：雨水可根据坡度分别排入场地四周的市政排水管道；洗车水经过沉淀池后，再排入市政管网内。4消防用水：在施工现场设置四处消火栓，满足施工消防要求。 临时用水计算 1.施工用水q1计算：因结构施工采用商品混凝土，商品砂浆，故仅考虑混凝土养护用水。 最大用水量N=1800L/m3计，Q1=50；未预计的施工用水系数K1取1.05,用水不均匀系数K2取1.5；2.生活用水q2计算：现场施工高峰人数按400人计，每人每天用水20L；104、3.消防用水q3计算：q3取10L/s现场总用水：q1+q2=4.92+0.29=5.21L/sq310L/s,故总用水量按消防用水量考虑：即Q=10L/s 4.供水管径 综合上述计算结果，供水管径取100mm即可满足要求。我公司根据业主提供的施工用水接口，做上下水管网的布置。 4.3材料准备加工订货计划材料采购方式：包括总承包单位采购、分包单位采购、甲方指定材料、甲方供应材料等采购方式和采购物资种类。材料计划的提交、审批工作程序：分包单位材料员首先编制物资需用计划，报项目经理审批，经项目经理审核后，由物资部门组织物资供应。4.3.2材料供应钢筋等储备量须满足施工的需要。技术部门统一提出预拌混105、凝土的各项技术要求，与搅拌站签订混凝土技术协议。施工现场严格实行限额领料，领退料手续齐全，进出场材料要有严格的检验制度和必要的登记手续，并建立健全材料节约台账。总承包方将按合同要求全面负责材料的质量、交货期、管理及安装。4.3.3材料检验与验收材料部门根据材料试验计划及时通知有关人员进行材料进场检验或试验。并及时进行标识：未检验、正在检验、检验不合格、检验合格。木模板、架木具及其它一系列配套部件进场时及时、认真检查。全面检查施工所需的各种工具及辅助材料，并及时配备齐全。4.3.4材料保管施工现场材料保管，应依据材料性能采取必要的防雨、防潮、防晒、防冻、防火、防爆、防损坏等措施，贵重物品、易燃、106、易爆和有毒物品要及时放库，专库专管，加设明显标识，并建立严格的领退料手续。项目部材料部门应经常性的全面检查、清点施工所用的各种材料，并进行妥善保管。执行公司仓库管理制度，物资保管人员要根据物资的特性妥善地贮存物资由项目经理部物资管理室定期检查，以防物资损坏。物资堆放合理，标识准确，贮存条件适当，材料台帐齐全，标识实物相对应，对易损物资应做出专门管理办法。物资变质损坏时，应区别放置，做好标识，防止误用，并根据损坏程度降级或清除出场。4.4其它准备建设单位已提供建设工程规划许可证、建设用地规划许可证、xx市建设工程开工证等证件，其它有关证件（如：卫生、消防等）按xx市有关规定及时办理。5 主要施工107、方法及技术措施5.1工程测量为保证测量工作及测量精度，特为本工程组建施工测量小组。同时配备经纬仪、激光铅直仪、水准仪等先进测量仪器，确保测量工作准确、及时。5.1.1测量放线原则整体控制局部，高精度控制低精度，长边长方向控制短边短方向；地下结构及首层采用外控法，二层以上采用内控法。5.1.2对测绘成果的校核配合测绘人员完成钉桩，根据钉桩坐标及施工图纸，校核其平面、高程控制点实测点位是否正确，坐标计算是否准确，无误后进行点位保护。5.1.3平面控制网的建立平面控制网的布设以设计总平面图、现场施工平面布置图为依据，并考虑与建筑物总平面控制网的结合，点位选在通视条件好、安全、易保护且施工影响小的地方108、。控制桩点的位置应不影响材料堆放、桩点四周设钢管围栏，并设有醒目的标识视线好并妥善保护。平面控制网精度要求：等 级测角中误差边长相对中误差二级121/150005.1.4建筑物轴线控制网根据场区平面控制网，并根据施工图纸提供的建筑物轴线，在平面控制网的基础上，对场区平面控制网进行加密，形成轴线控制网。5.1.5高程控制网高程控制点布设：根据业主提供的已知点高程，将高程引测到现场内的临时高程控制点。现场临时高程控制点布设在现场四周，相邻两点间距约100m。高程控制点的引测方法采用符合测法，由已知高程点的高程依次引测到现场临时高程控制点上，然后再闭合到另一已知高程点。水准测量的精度：20，（或5）109、，（L-测线长度，n-站数）。5.1.6总体测量放线的步骤5.1.6.1基底标高及垫层位置控制线将工程基准点引入槽底，做明显标识，做为高程控制依据。垫层施工前先校核轴线控制网，校核无误后用经纬仪将轴线控制网投测到基础平面上，并在护坡桩上作出标记，并作出明显标识。垫层施工完毕后将轴线控制网投测到垫层上，复验合格后进行细部放样，作为底板施工依据。5.1.6.2地下结构控制1、平面控制（1）清槽捡底：根据轴线控制桩和基础平面图，在清槽捡底施工过程中测量人员要跟班作业，及时掌握好挖土深度，控制基底标高及集水坑、电梯井等位置。（2）基础摞底：首先校测轴线控制桩，经闭合校核后，将建筑物主轴线投测到垫层上，110、在垫层上根据主要轴线尺寸，用经纬仪进行角度闭合，钢尺量距校核。同时将主控轴线投测到边坡上，用红油漆标识清楚，注明轴线名称，投测方法。校核精度合格后测设细部尺寸，并弹出墙边线、集水坑、门窗洞口位置线，经自检、互检合格后，报监理工程师验收后，用红油漆把主要轴线、墙线、门窗洞口线标出，指导施工。 （3）为了保证墙体插筋、集水坑位置准确，在底板钢筋绑完后，把轴线投测到底板钢筋上铁网片上，经闭合校核后，把细部线标出，并用红油漆作出明显标记，以红油漆边缘为准。同时，在底板上另附控制标高钢筋，放出50cm标高控制线，作为浇注底板时的标高控制线。 （4）基础底板砼浇注完毕后，将50cm水平控制线投测到底板砼面111、上，经闭合校核后，放出墙体边线，门窗洞口位置线，经自检、互检合格后，报监理工程师验收。（2）高程控制利用附合测法校测三个标高控制点0.000（39.30），随着挖土深度的不断进行，利用土方施工马道，将标高传递至基坑底部，并做好闭合复测，保证测量精度。作为机械挖土深度的控制依据。墙体钢筋绑扎完毕后，在竖向墙柱主筋上测设标高控制点（50cm控制线），用红油漆标识，要求每个开间大角必须做，以此控制门窗洞口和顶板高度，以及浇注砼的高度控制线。墙体模板拆除后，及时将建筑0.50m线放出，以此为准弹出顶板的下口线。5.1.6.3地上结构控制1、 平面控制（1）首层底板放线：首先校测控制桩无误后，在控制桩架112、经纬仪，精密对中后，把控制点投测到首层板面上，并进行闭合校核，闭合差符合测角中误差20，边长相对中误差1/10000范围内校核无误后，进行细部点投测，弹出墙边线，50cm控制线，门窗洞口位置线，经自检、互检合格后，监理验收，合格后，依据轴线控制网图和施工分区图做控制桩点，作为竖向控制基点。控制桩点做法，用冲击钻把桩点钻出，然后把钢筋埋入，并用钢锯条锯出十字划在钢筋上作出标记。（2）0.000以上部位轴线控制：本工程地上四层，从首层顶板上开始按留洞平面图所示位置留出若干个200200的方洞，作为用激光垂直仪向上传递各层轴线的依据，留设此施工洞时，位置必须正确，测量人员在每层浇混凝土前应对各洞定位113、进行校核。然后按各层施工图的位置放出各柱子、墙体500控制线，门洞口线。（3）本工程轴线竖向传递采用内控法内控法：将激光铅直仪架设于首层基准控制点上，精确调平对中后，把激光点投测到施工作业面的有机玻璃上。投测点取铅直仪转角90、180、270、0四个方向点的交叉值。在激光点上架经纬仪投测控制线。用钢卷尺闭合校核轴线控制线间的距离。用线坠校核上下层控制线间的误差。2、高程控制每层标高误差控制在3mm内，总高程误差不大于20mm的规范要求，用50m钢卷尺直接从0.000点沿外圈3处未戴出檐的结构柱铅直拉出各层距结构板面500mm的统一高程点，当两点高程传递到同一施工角时，用水准仪对传递高程点进行闭114、合校测，取其三个高程点传递的平均值为准，作为各层结构高程的控制依据，在工作面上大面积进行抄平，前后视尽可能等长。5.1.7内业计算 由于本工程建筑造型中包含较多的折线、弧线，如果内业仅靠人工计算，不仅工作繁琐，而且容易出错，为此使用Autocad软件在计算机上建立数学模型，通过软件来简化计算，提5.2防水工程1. 地下室防水本工程地下室防水采用结构自防水与柔性防水相结合的方式。柔性防水材料采用贴必定BAC双面自粘防水卷材。1.1防水施工前应先检查材料准用证和材料检验报告、使用说明书是否齐全，同时，应有防伪标志。进场的材料还应进行复试，复试合格后方可使用。操作人员必须有上岗证。1.2工艺流程：基115、层检验、清理、修补涂刷基层处理剂试铺、定位、弹基准线撕去卷材底部隔离纸铺贴自粘卷材辊压、排气加热搭接缝自粘胶搭接缝粘贴、辊压、排气搭接缝密封材料封边收头固定、密封铺贴防水卷材接头处理卷材末端收头保护层施工清理、检查、验收。1.3基层表面保持干燥，含水率应不大于9%，并要平整、牢固，阴阳角作成圆弧或钝角。基层达不到含水率要求时不得施工。1.4基层处理剂采用厂家配套基层处理剂。1.5基层处理剂的涂刷应厚薄一致，不得有漏刷和透底现象，阴阳角、管根等部位可用毛刷涂刷。1.6在基层表面排好尺寸，弹出标准线。卷材涂胶后进行铺贴，每铺贴一张卷材赶压一遍，排除空气，最后用外包橡皮的铁辊滚压一遍，使卷材粘贴牢固116、。1.7卷材接头用密封材料采用厂家配套胶粘剂。卷材末端收头用120mm宽缝条并用嵌缝膏等材料密封严密。1.8卷材防水层的铺贴方法和搭接、收头复合施工规范规定，粘结牢固紧密，接缝封严，无损伤、空鼓等缺陷。1.9防水应注意转角处、搭接长度以及附加层等几个环节，必须达到规范要求，保证施工质量。防水材料的选用及施工时的预留、搭接，应满足设计及规范的要求。1.10质量标准主控项目：卷材与胶结材料必须符合设计和施工规范的规定。卷材防水层及其预埋管件等细部做法必须符合设计要求和施工规范的规定。一般项目：卷材防水层的基层表面应平整、牢固、洁净，阴阳角处呈圆弧形或钝角，冷底子油应涂布均匀，无漏涂，检查隐检记录。117、卷材防水层铺贴方法和搭接、收头，应符合规范规定，粘结牢固、紧密、接缝封严，无损伤和空鼓等缺陷。卷材防水层与保护层应粘结牢固，结合紧密，厚度均匀致。1.11应注意的质量问题接头处卷材搭接不良：接头搭接形式及长边、短边的搭接宽度偏小，接头处的粘结不密实、空鼓、接槎损坏；操作应按程序、弹标准线，施工中齐线铺贴，卷材搭接时长边不小于100mm，短边不小于150mm。空鼓：铺贴卷材的基层潮湿，不平整、不洁净，以产生空鼓现象；卷材铺贴时空气排出不彻底。施工时由于凉胶易粘沙尘而造成空鼓，要求风力大于4级不得施工。转角处渗漏水：转角处施工面积较大不宜操作。施工时注意留槎位置，保护好留槎卷材，使卷材搭接满足规定118、的宽度。2. 屋面防水本工程屋面防水采用1.5厚贴必定单面自粘防水卷材。2.1水泥砂浆找平层的质量控制找平层是铺贴卷材防水层的基层，给防水卷材提供一个平整、密实、有强度，能粘结的构造基础。当基层为整体混凝土时，采用水泥砂浆找平层，厚度为20mm，水泥与砂浆比为1:2.51:3（体积比）。找平层还要设分格缝，并嵌填密封材料，这样可避免或减少找平层开裂，以致当结构变形或温差变形时，防水层不会形成裂缝，导致造成渗漏.缝宽为20mm，分格缝的纵向和横向间距不大于6m，分格缝的位置设在屋面板的支端，屋面转角处防水层与突出屋面构件的交接处，防水层与女儿墙交接处等。且应与板端缝对齐，均匀顺直。水泥砂浆找平层119、施工时，先把屋面楼板杂物清理干净并洒水湿润。在铺设砂浆时，按由远到近，由高到低的程序进行，每分格内一次连续铺成，按设计控制好坡度，用2m以上长度刮杆刮平，待砂浆稍收水后，用抹子压实抹平，12h后用草袋覆盖，浇水养护。对于突出屋面上的结构和管道根部等细部节点应做圆弧、圆锥台或方锥台，并且用细石混凝土制成，以避免节点部位卷材铺贴折裂，利于粘实粘牢。水落口：周围500mm范围内做成，坡度5%，且平滑。女儿墙、出屋面烟道、楼梯层的根部做成圆弧，半径为80mm，用细石混凝土制成。伸出屋面管道根部周围，用细石混凝土做成方锥台，锥台底面宽度300mm，高60mm，整平抹光。2.2防水卷材施工工艺防水施工前应120、先检查材料准用证和材料检验报告、使用说明书是否齐全，同时，应有防伪标志。进场的材料还应进行复试，复试合格后方可使用。操作人员必须有上岗证。工艺流程：基层清理涂布基层处理剂特殊部位进行增补处理涂布基层胶粘剂铺贴防水卷材接头处理卷材末端收头。基层表面保持干燥，含水率应不大于9%，并要平整、牢固，阴阳角作成圆弧或钝角。基层达不到含水率要求时不得施工。底胶和增补剂的配制按工艺要求施工。底胶的涂刷应厚薄一致，不得有漏刷和透底，阴阳角、管根等部位可用毛刷涂刷。在基层表面排好尺寸，弹出标准线。卷材涂胶后进行铺贴，每铺贴一张卷材赶压一遍，排除空气，最后用外包橡皮的铁辊滚压一遍，使卷材粘贴牢固。卷材接头及卷材末121、端收头必须用密封材料密封严密。质量标准.1主控项目：卷材与胶结材料必须符合设计和施工规范的规定。卷材防水层及其预埋管件等细部做法必须符合设计要求和施工规范的规定。.2一般项目：卷材防水层的基层表面应平整、牢固、洁净，阴阳角处呈圆弧形或钝角，冷底子油应涂布均匀，无漏涂，检查隐检记录。卷材防水层铺贴方法和搭接、收头，应符合规范规定，粘结牢固、紧密、接缝封严，无损伤和空鼓等缺陷。卷材防水层与保护层应粘结牢固，结合紧密，厚度均匀致。2.3屋面节点和特殊部位的卷材处理屋面节点部位是防水中的重要部位，处理好坏对整个屋面的防水具有重要影响，所以要特别注意细节部位的防水，做到细部附加层不外露，搭接缝位置顺当合122、理。水落口的处理：水落口周围直径500mm范围内用防水涂料作附加层，厚度2mm。铺至水落口各层卷材和附加层，用剪刀按交叉线剪开，长度与水落口直径相同，再粘贴在杯口上，用雨水罩的底部将其压紧，底盘与卷材间用粘贴剂粘结，底盘周围用密封材料填封。伸出屋面管道根部的处理：管道根部找平层做成圆锥台，管道壁与找平层之间预留20mm20mm的凹槽，用密封材料嵌填密实，再铺设附加层，最后铺贴防水层，卷材接口用粘贴剂封口，金属压条箍紧。泛水的施工处理：屋面与立墙转角处称泛水，其防水处理，先加设一层防水附加层，其宽度在立面和平面上各为250mm，再铺平面和转角处，然后由下往上铺贴立面卷材，转角处做成圆弧形。女儿墙123、收头割平，并用压条钉压，钉距均匀80mm。最后用防水冷胶料涂刷一片。阴阳角处的基层涂胶后用密封膏涂封距角边100mm，再铺一层卷材附加层，铺贴后剪缝处用密封膏封固。2.4屋面防水施工的注意事项严禁在雨天进行卷材和保温施工。卷材防水层的找平层要符合质量要求，达到规定的干燥程度。在屋面拐角、天沟、水落口、屋脊、卷材搭接、收头等节点部位，要仔细铺平贴紧、压实、收头牢靠、符合设计要求和屋面工程技术规范等有关规定，在屋面拐角、天沟、水落口、屋脊等部位要加铺卷材附加层。卷材铺贴时要避免过度拉紧和皱折，基层与卷材间排气要充分，向横向两侧排气后用辊子压平粘实。卷材搭接宽度和铺贴要顺直，同时要严格按照基层所弹标124、线施工。铺设保温层时要保护好防水层。3. 卫生间防水本工程卫生间采用聚合物水泥基防水涂层。3.1基层条件:清除基层表面杂物、油污、砂子，凸出表面的石子、砂浆疙瘩等应清理干净，清扫工作必须在施工中随时进行。为保证涂膜牢固粘结于基层表面，要求找平层应有足够的强度，表面光滑，不起砂，不起皮。对基层含水率无要求，基面若有明水，扫除即可施工。阴阳角应采用水泥砂浆抹成圆弧角。3.2操作工艺工艺流程:基面处理涂底胶聚合物水泥基防水涂料配制节点部位加强处理大面分层涂刮聚合物水泥基防水涂料防水层收头组织验收基面处理：用铁铲、扫帚等工具清除施工垃圾，如遇污渍需用溶剂清洗，基层有缺损或跑砂现象，需要新修整，阴阳角部125、位在找平时做成圆弧形。涂底胶：基层平整度较差时，在改性剂中掺合适量的水（一般比例为改性剂：水=1：3.2.4搅拌均匀后，涂抹在基层表面做底涂。聚合物水泥基防水涂料配制：先将防水涂料（按照改性剂：水泥=1：0.8的重量比）配制好，用搅拌器搅拌至均匀细微，不含团粒的混合物即可使用，配料数量根据工程面和完成时间所安排的劳动力而定，配好的材料应在40分钟内用完。节点部位加强处理：按设计或规范要求对节点部位（阴阳角、施工缝、地漏等）涂刷聚合物水泥基防水涂料加强层，涂层中间加设胎体材料增强。大面分层涂刮聚合物水泥基防水涂料：分纵横方向涂刮聚合物水泥基防水涂料，后一涂层应在前一涂层表干但未实干时施工（一般情126、况下，两层之间约24小时），以指触不粘为准。防水层收头：聚合物水泥基防水涂料收头采用多遍涂刷或用密封材料封严 组织验收。3.3 注意事项每层涂覆时应先进行测验，测定每m2涂料用量，施工时应按测定的用量取料。覆醮料应均匀，要求前后左右多次刷滚均匀，不能局部有沉积，立面、斜面涂刷应从上往下，防止流坠或过厚。已凝胶或结膜的胶料不得继续使用或掺入新材中搭配使用。3.4成品保护防水涂膜完全固化验收合格后，应及时做好成膜保护工作，以防止后续工序对涂膜的破坏，从而影响整体防水层的防水性能，应加强对有关施工人员的教育工作，自觉形成成品保护意识，同时采取相应措施，切实保证防水层的防水性能。3.5质量检验标准及方127、法主控项目.1聚合物防水砂浆改性剂必须符合设计要求和规范规定。检验方法：检查出厂合格证、质量检验报告、计量措施和现场抽样复验报告。.2涂料防水层严禁有渗漏现象。检验方法：观察检查或淋水、蓄水检验。.3涂料防水层及其细部做法必须符合设计要求和规范规定。检验方法：观察检查和检查隐蔽工程验收记录。一般项目.1成膜质量。涂料防水层与基层应粘结牢固，表面平整，涂刷均匀，无流淌、皱折、鼓泡、露胎体和翘边等缺陷。检验方法：观察检查。.2涂膜防水层的平均厚度应符合设计要求，最小厚度不应小于设计厚度的80%。检验方法：针测法或取样量测。5.3回填土工程回填土必须分层回填夯实，填土内不得含有杂质和50mm的土块，128、回填土厚度采用机械夯实，应达到规范要求。每层填土300mm，边外须补夯密实。具体参照建筑地面设计规范（GB50037-96）和建筑地面工程施工验收规范（GB50209-95）相关章节执行。5.4钢筋工程5.4.1.施工准备 充分熟悉施工图纸，及时发现施工图纸中的疑点，提前与设计洽商，作好施工前的准备工作。工长对外包队伍进行详细的技术交底。同时，将施工中的难点、重点加强预控。5.4.1.2 钢筋翻样做到与现场施工相结合，发现图纸钢筋过密及时与设计洽商。同时，在满足结构施工规范的前提下，充分考虑结构与装修的关系。钢筋翻样实行翻样员与工长双重把关，避免多翻、漏翻、错翻，并接受监理的监督。5.4.1.129、3 对重要部位和特殊部位施工前绘制施工大样图，以便更有效地指导施工。5.4.1.4施工前根据本工程的具体特点，对操作人员进行相关的理论、规范教育，并进行具体操作培训。5.4.2钢筋的检验钢筋原材料质量应符合现行国家标准低碳钢热轧圆盘条（GB/701-1997）、钢筋混凝土用热轧带肋钢筋（GB1499-1998）和钢筋混凝土用热轧光圆钢筋（GB1499-1998）的规定，并应进行复试，合格后方可使用。本工程抗震等级为： 抗震等级二级以上部位的纵向受力钢筋强度实测值应符合下列规定：a.钢筋的抗拉强度实测值与屈服强度实测值的比值不应小于1.25；b.钢筋的屈服强度实测值与强度标准值的比值不应大于1.130、3。5.4.3钢筋的加工在场地南侧设置加工场地，进行钢筋现场加工，严格按配料单加工成型。由专人按设计图纸和相关施工规范进行钢筋翻样，钢筋配料单经本单位工程钢筋工长审核签字后方可用于钢筋加工。5.4.4钢筋的堆放钢筋要堆放在指定的场地内，分类堆放，钢筋下面应架空，防止钢筋浸水生锈。所有进场的钢筋应按要求进行标识。对钢筋原材的标识分为四种状态：未检验、正在检验、检验合格、检验不合格。对加工半成品的标识应注明钢筋的规格、使用部位、下料大样图等。5.4.5钢筋连接要求依据本工程设计的要求，钢筋直径D18mm的钢筋接头采用一级机械连接，我公司拟采用滚压直螺纹连接技术。当D2 8758100梁、拱、壳87131、58100悬臂结构2100275同时应考虑施工荷载，梁板模板应保证压三层，不允许先拆后顶现象发生。墙柱等侧模拆除时，混凝土强度应能保证其表面及棱角不受损伤，达到1.2Mpa以上。所有模板拆除前需由木工工长根据同条件混凝土试块强度值填写拆模申请，由总包技质部批准后再进行拆除。5.7脚手架工程1.基础施工防护架1.1防护架沿基坑边线1m以外支设，支设高度为1.5m，并设两道护身栏，刷红白相间油漆（间距0.3m）。1.2支搭上下坡道（坡度不大于30），宽度不得小于1.5m。坡道两侧设两道护身栏，刷红白相间油漆（间距0.3m）。2.钢管外脚手架脚手架除满足结构及装修施工的需要，还担负安全防护等功能。2132、.1脚手架搭设方案设计本工程外架子采用单管双排扣件式钢管脚手架，架子搭设考虑结构工程和装修工程的使用。脚手架钢管采用D48mm*3.5的钢管，扣件包括直角、回转和对接扣件，整个脚手架系统由木脚手板、小横杆、大横杆、立杆和剪力撑、拉撑杆及扣件组成。立杆间距1.5m，立杠排距1.5m，步距1.5m，内排杆距结构轮廓线0.3m。在外侧立面整个长度连续设剪刀撑，剪刀撑与地面夹角60。本工程外脚手架选用483.5规格的无缝钢管，采用直角、旋转、对接扣件进行连接。所用材料均应经验收合格方可使用，有裂缝的钢管、有脆裂、变形的扣件禁止使用。3.装修脚手架本工程内装修脚手架计划采用门式脚手架4.安全防护措施洞口133、防护搭设：150150cm以下的予留孔洞，洞口处楼板钢筋不断，上用固定盖板盖好，150150cm以上的大洞口四周支搭两道防护栏杆，中间支安全网。电梯井口用可开启的防护门，高度为1.5m，楼梯口采用两道防护栏杆。不同施工高度交界处，搭设防护栏杆。出入口做护头棚。5.8垂直运输方案本工程基础及结构施工阶段的垂直运输采用2台FO/23B（R=50m）固定式塔吊，混凝土输送设备采用2台固定式混凝土输送泵。装修施工阶段采用两部外用电梯。具体位置参见装修施工平面布置图。1.塔吊方案由于本工程北侧有商业3层、15米高、西侧为元隆大厦4层、高度18米、南侧一层饭馆，东侧紧邻xx大街，同时场地又小，且西侧、北侧134、东侧部分位置均有10KV高压线，为此，我公司制定多种方案进行比对，总体立塔原则为：充分满足施工的需要，不出现或少出现盲区。在现场已有的材料堆放及加工场地限制下，塔吊的起重半径和起重能力要能满足各种材料、构件的垂直运输需要；在现有条件下塔吊装拆方便。有丰富的塔源做保证。在把握这几大原则之后，确定如下立塔方案：地下及地上结构施工期间：共设置2台FO/23B（R=50m）固定式塔吊，具体位置参见下页塔吊平面布置图。2. 双笼外用电梯方案拟选用两台SCD200/200高速施工升降机作为二次结构及装饰工程施工用垂直运输设备，分别安装在拟建楼的南侧和北侧具体位置见装饰施工阶段平面布置图。5.9填充墙砌筑135、本工程非承重墙主要采用200厚大孔轻集料混凝土砌块。1.现场存放砌块场地要平整、不积水，砌块码放整齐。装运过程轻拿轻放，避免损坏且尽量减少二次倒运。 2.根据墙体尺寸和砌块规格，妥善安排砌筑平面排块设计，根据砌块厚度与结构净空高度及门窗尺寸切实安排好立面、剖面的排块设计，避免浪费。 3.墙体与墙拉结必须每隔500mm高插26墙压筋一道，两端均做180弯钩，伸入墙体内不小于700mm。后砌隔墙顶部应与楼、屋盖结构构件拉结，隔墙处的板应预埋插筋，砌墙时逐皮用不低于M5的砂浆分层填实。 4.水暖、电气、设备等管线预留洞须分别与各专业要求密切配合进行留设，避免剔凿。5.工艺流程：基层处理立皮数杆砌砼砌136、块构造柱混凝土腰带砌砼砌块。6.根据墙体各个部位情况，认真排砖撂底。组砌方法合理，便于操作。7.质量标准7.1主控项目砌块品种、规格、强度必须符合设计要求。检查出厂合格证或试验报告。砂浆品种必须符合设计要求，强度必须符合下列规定。同品种、同标号砂浆各组试块的平均强度不小于fmk；任意一组试块强度不小于0.75fmk。检查试块试验报告。砌体的水平灰缝砂浆必须饱满，立缝砂浆必须填塞密实。转角处严禁留直搓，其他部位应留斜搓。7.2一般项目砌体应上下层错缝，每间2皮砖通缝不超过3处。砌体接搓处砂浆应密实，缝砖平直，接搓部位水平灰缝厚度小于5mm或透亮的缺陷不超过5个。预埋拉结筋的数量、长度、弯钩、位置137、均应符合设计要求，留置间距偏差不超过l皮砖。7.3砌体允许偏差项目砌体允许偏差项目表项 次项 目允许偏差（mm）检验方法1轴线位移10用经纬仪或拉线和尺量检查2墙体顶面标高15用水准仪和尺量检查3垂直度每层5用2m托线板和线坠检查全高10m10用经纬仪或吊线和尺量检查10m204表面平整8用2m靠尺和塞尺检查5水平灰缝厚度8与皮数杆比较尺量 6水平灰缝平直度10用10m线和尺量检查7门窗洞口宽度5尺量检查高度1558构造柱截面10尺量检查9外墙上下窗口偏移20用经纬仪或吊线检查以底层窗口为准。8.应注意的质量问题8.1砂浆强度不够：注意不使用过期水泥，计量要准确，保证搅拌时间，砂浆试块的制作、138、养护及试压均应符合规定。8.2墙体顶面不平直：砌块砌到最顶部时不好使线，墙体容易里出外进不平顺，应在板底弹出墙边线，认真按线砌筑，确保顶部墙体平直通顺。8.3室内门窗框两侧漏砌实心砖：砼砌块墙在门窗框两侧应砌实心砖，便于埋没木砖及铁件固定门窗框。8.4砌块墙后剔凿：孔洞、埋件应按设计图纸的位置、标高、尺寸准确预留或埋设，避免事后剔凿开洞，影响质量。8.5拉结筋不合砖行：混凝土墙、柱内预埋拉结筋，经常不能与砌块行灰缝吻合，应预先计算好行模数，保证拉结筋与砌块行吻合，不应将拉结筋弯折使用。8.6预埋在墙、暗柱内的拉结筋任意弯折、切断：墙、暗柱外露的拉结筋应注意保护，不得随意弯折或切断。8.7留搓不139、符合要求：砌体的转角和交接处，应同时砌筑或砌成斜搓，不得留直搓。5.10外墙外保温本工程外墙外保温采用聚苯板后粘法施工，其由专用粘结胶、聚苯板、玻璃纤维网格布、专用抹面胶浆，基本构造见下图：1.施工准备1.1机具准备：抹子、槽抹子、搓抹子、角抹子、专用锯齿抹子、靠尺、电动搅拌器、刷子、多用刀、灰浆托板、拉线、涂料喷斗、空气压缩机、开槽器、皮尺、毛辊、粘有大于20粒粗砂纸打磨抹子。1.2对拟施工墙面清扫，使墙面无积尘、浮灰、松散颗粒物。1.3不平整的墙面先抹灰找平。1.4粘结前适当浇水湿润，不可过潮，施工前基层含水率不大于10%。2.材料准备2.1粘结胶浆的配制：将专用胶粘剂与425普通硅酸盐水140、泥按1：1重量配合比用搅拌器充分搅拌均匀，静置5分钟后，视其和易性，加入适量的水在搅拌一次。2.3聚苯板的切割：尽量使用标准尺寸的聚苯板，非标准尺寸的聚苯板用电热丝切割器进行切割加工。2.3网格布的准备：根据工作面的要求剪裁网格布，标准的网格布事先留出搭接长度。抹面胶的配制和要求：同粘结胶浆。2.4面层涂料的准备：将涂料进行充分搅拌，使其具有均匀的稠度。3.施工工艺流程3.主要施工工艺流程见下页图。3.2施工要点基层墙体处理：基层墙体必须清理干净，使墙表面没有油、浮沉、污垢、脱模剂、风化物、涂料、蜡、防水剂、潮气、泥土等污染物或其他妨碍粘结的材料，并剔除表面的凸出物，使之清洁平整，必要时用水冲141、洗墙面。经冲洗的墙面必须晾干后，方可进行下道工序施工。基层墙体的平整度不符合要求时，采用1：3水泥砂浆找平。底胶搅拌 ：首先用小刀或启盖器打开装料桶，用搅拌器进行搅拌，这是考虑到运输及贮存原因可能导致桶内配料完全产生分离现象。然后将这桶搅拌好的预涂粘结剂的1/2倒入一只纯净的空桶内，按11的重量比一小部分，一小部分地加入普通硅酸盐42.5R水泥，边加入水泥边搅拌，不能一次加入过多量的水泥，搅拌过程中可适当加入少量干净的水以调整其稠度。充分搅拌后，须静置5分钟，再搅拌，从而打破胶体材料的初始组合，使粘结剂达到最佳的粘结状态。操作时应注意以下几点：.1不要搅拌过度。.2水泥要求须是硅酸盐水泥，纯净142、且无块状疙瘩。.3加水不可过多，否则导致搅拌出来的粘结剂质量不稳定。.4不能加入砂、防冻剂、聚合物、及一些影响粘结的添加剂。反包网的粘贴：确定外墙底部标高，弹上线，然后按所需尺寸切割反包用标准网。先在基质上涂一层粘合剂，把反包标准网埋入，保证无裸露部分，如有裸露须用粘合剂将裸露部分彻底埋入。保温板的粘贴：使用不锈钢抹刀在保温板周边涂上粘合剂带，带宽50mm，厚度为10mm，再在中间部位涂上8块粘合剂，厚度为10mm，直径约为100mm（见下图）。如基底平整度很好，也可使用槽式抹刀进行涂抹。涂上粘合剂后，立即将保温板粘于基底上，用手用力均匀按压，粘贴板时要求错缝搭接，在内外拐角处，保温板须垂直交143、错连接，且笔直、垂直，然后用2.4米长的压条进行压平操作。操作时应注意几点：.1保温板在基底就位时须迅速,以保证粘合剂不皱皮。.2除了反包标准网的边沿，保温板其它任何边沿不应存有粘合剂。否则今后易形成裂缝。.3由于某种原因造成保温板间缝过大，须用契形保温板长条填实，为了将填实工作做得更密实，在填实过程中，事先将缝隙留大一些，使契形长条的填入工作更容易些。标准网的施工：先将整个墙面均匀打磨一遍，边打磨边用靠尺校正保温板表面的平整度。最佳的打磨动作是轻柔的圆周运动，切勿沿板缝边沿方向打磨，然后用毛刷或压缩空气将打磨产生的苯板细屑清除干净。（如有装饰线要求的，要在此时粘贴上或切割出这些线条）接着用粘144、合剂把反包网折叠反包粘贴。之后，在保温板表面抹上粘合剂，面积略大于一块标准网，厚度要均匀（近似为2.4mm），将切割好的整块标准网埋入粘合剂，操作过程是：用抹刀把网由中央向四周压入粘合剂中去，且不能使标准网产生皱折。操作时应注意几点：.1可以使用先进的空气锉刀代替人工手动打磨。.2所有开口处的捌角如门、窗、空调通气口等处均应用标准网再加固一遍。.3当不同材质的基底相邻时，要设置伸缩膨胀缝，伸缩缝部位的标准网施工在先， 然后再进行大面积的标准网施工。.4在所有连接处必须进行搭接，搭接宽度为65mm，此外，由于施工中不慎损坏了已粘结好的标准网，必须在损坏处再补一块标准网，且保证足够的搭接宽度。.5145、在内、外角及其边沿要使用一个角抹及湿刷子清除那些不规则的残留物。加强网的施工：通常在建筑物外墙的底部1.2-2.0m范围内，经常有一些冲击和撞击，故需要设置加强网予以特别防护，加强网的施工程序与标准网一致，只是加强网的施工必须在标准网施工之前进行，而且在连接处必须对接，而不是搭接。5.11外墙装饰工程本工程外装修主要采用仿青砖色外墙面砖及玻璃幕墙，其中玻璃幕墙为建设单位分包项目。1.作业条件:1.1外架子要提前支搭和安设好，其横竖杆及拉杆等应离开墙面和门窗口角15020Omm。架子的步高和支搭要符合施工要求和安全操作规程。1.2栏杆、预留孔洞及排水管等处理完毕,门窗框扇要固定好,并用1：3水泥146、砂浆将缝隙堵塞严实,铝合金门窗框边所用嵌塞材料应符合设计要求,且应塞堵密实,并事先粘贴好保护膜。1.3墙面基层清理干净,脚手眼、窗台、窗套等事先砌堵好。1.4按面砖的尺寸、颜色进行选砖，并分类存放备用。1.5大面积施工前应先放大样，并作出样板墙，确定施工工艺及操作要点，并向施工人员做好交底工作。样板墙完成后必须经质检部门鉴定合格后，还要经甲方、设计和施工单位共同认定，方可组织班组按照样板墙要求施工。2工艺流程基层处理吊垂直、套方、找规矩贴灰饼抹底层砂浆弹线分格排砖浸砖镶贴面砖面砖勾缝与擦缝。3基层为混凝土墙面时的操作方法3.1基层处理:首先将凸出墙面的混凝土剔平,对大钢模施工的混凝土墙面应凿毛147、,并用钢丝刷满刷一遍,再浇水湿润。如果基层混凝土表面很光滑时，亦可采取如下的“毛化处理”办法，即先将表面尘土、污垢清扫干净，用10%火碱水将板面的油污刷掉，随之用净水将碱液冲净、晾干，然后用水泥细砂浆内掺胶，喷或用智帚将砂浆甩到墙上，其甩点要均匀，终凝后浇水养护，直至水泥砂浆疙瘩全部粘到混凝土光面上,并有较高的强度(用手掰不动)为止。3.2吊垂直、套方、找规矩、贴灰饼:若建筑物为高层时,应在四大角和门窗口边用经纬仪打垂直线找直；如果建筑物为多层时，可从顶层开始用特制的大线坠绷铁丝吊垂直，然后根据面砖的规格尺寸分层设点、做灰饼。横线则以楼层为水平基准线交圈控制，竖向线则以四周大角和通天拄或垛子为148、基准线控制，应全部是整砖。每层打底时则以此灰饼作为基准点进行冲筋，使其底层灰做到横平竖直。同时要注意找好突出檐口、腰线、窗台、雨篷等饰面的流水坡度和滴水线(槽)。3.3抹底层砂浆:先刷一道掺胶水泥素浆,紧跟着分层分遍抹底层砂浆(常温时采用配合比为l：3砂浆),第一遍厚度宜为5mm,抹后用木抹子搓平，隔天浇水养护；若需抹第三遍时，其操作方法同第二遍，直至把底层砂浆抹平为止。3.4弹线分格：待基层灰六至七成干时，即可按图纸要求进行分段分格弹线，同时亦可进行面层贴标准点的工作，以控制面层出墙尺寸及垂直、平整。3.5排砖：根据大样图及墙面尺寸进行横竖向排砖，以保证面砖缝隙均匀，符合设计图纸要求，注意大149、墙面、通天柱子和垛子要排整砖，以及在同一墙面上的横竖排列，均不得有一行以上的非整砖。非整砖行应排在次要部位，如窗间墙或阴角处等。但亦要注意一致和对称。如遇有突出的卡件,应用整砖套割吻合，不得用非整砖随意拼凑镶贴。3.6浸砖：袖面砖和外墙面砖镶贴前，首先要将面砖清扫干净，放入净水中浸泡2h以上,取出待表面晾干或擦干净后方可使用。3.7镶贴面砖:镶贴应自上而下进行。高层建筑采取措施后,可分段进行。在每一分段或分块内的面砖,均为自下而上镶贴。从最下一层砖下皮的位置线先稳好靠尺,以此托住第一皮面砖。在面砖外皮上口拉水平通线,作为镶贴的标准。在面砖背面宜采用1；2水泥砂浆或1：0.2：2=水泥：白灰膏:150、砂的混合砂浆镶贴,砂浆厚度为610mm,贴上后用灰铲柄轻轻敲打,使之附线,再用钢片开刀调整竖缝,并用小杠通过标准点调整平面和垂直度。3.8面砖勾缝与擦缝:面砖铺贴拉缝时,用l；l水泥砂浆勾缝,先勾水平缝再勾竖缝,勾好后要求凹进面砖外表面23mm。若横竖缝为干挤缝,或小于3mm者,应用白水泥配颜料进行擦缝处理。面砖缝子勾完后,用布或棉丝蘸稀盐酸擦洗干净。4基层为砖墙面时的操作方法:4.1抹灰前,墙面必须清扫干净,浇水湿润。4.2大墙面和四角、门窗口边弹线找规矩,必须由顶层到底一次进行,弹出垂直线,并决定面砖出墙尺寸,分层设点、做灰饼。横线则以楼层为水平基线交圈控制,竖向线则以四周大角和通天垛、柱151、子为基准线控制。每层打底时则以此灰饼作为基准点进行冲筋,使其底层灰做到横平竖直。同时要注意找好突出槽口、腰线、窗台、雨篷等饰面的流水坡度。4.3抹底层砂浆:先把墙面浇水湿润,然后用1:3水泥砂浆刮一道约6mm厚,紧跟着用同强度等级的灰与所冲的筋摊平,随即用木杠刮平,木抹搓毛,隔天浇水养护。4.44.8同基层为混凝土墙面做法。5基层为加气混凝土墙面时,可酌情选用下述两种方法中的一种:5.1用水湿润加气混凝土表面,修补缺棱掉角处。修补前,先刷一道聚合物水泥浆,然后用1：3：9=水泥:白灰膏:砂子混合砂浆分层补平,隔天刷聚合物水泥浆并抹1：1：6混合砂浆打底,木抹子搓平,隔天浇水养护。5.2用水湿润152、加气混凝土表面,在缺棱掉角处刷聚合物水泥浆一道,用1：3：9混合砂浆分层补平,待干燥后,钉金属网一层并绷紧。在金属网上分层抹l：1：6混合砂浆打底(最好采取机械喷射工艺),砂浆与金属网应结合牢固,最后用木抹子轻轻搓平,隔天浇水养护。其他做法同混凝土墙面。6.夏期镶贴室外饰面板、饰面砖,应有防止暴晒的可靠措施。5.12 墙面抹灰工程1. 工艺流程：基层处理冲筋底层抹灰中层抹灰面层压光养护。2. 抹灰前对基层表面清理干净。3. 砌体与混凝土墙、柱交接处基层表面先钉钢丝网（钢丝网铺钉宽度不得小于300mm），再进行抹灰。4. 一次抹灰厚度控制在20mm以内。5. 质量标准5.1主控项目：抹灰前基层表153、面的尘土、污垢、油渍等应清除干净，并应洒水湿润。所用材料的品种和性能应符合设计要求。水泥的凝结时间和安定性复验应合格。砂浆配合比应符合设计要求。抹灰工程应分层进行。当抹灰总厚度大于或等于35时，应采取加强措施。不同材料基体交接处表面的抹灰应采取防裂措施，当采用加强网时，加强网与各基体的搭接宽度不应大于100mm。抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘结牢固，抹灰层无脱落、空鼓，面层应无爆灰和裂缝。5.2一般项目表面光滑、洁净，接槎平整，线角顺直、清晰。护角、孔洞、槽、盒周围的抹灰表面应整齐、光滑；管道后面的抹灰表面应平整。抹灰总厚度应符合设计要求；水泥砂浆不得抹在石灰砂浆面层上；罩面石膏灰不得抹154、在水泥砂浆层上。抹灰分格缝的设置应符合设计要求，宽度和深度应均匀，表面应光滑，棱角应整齐。5.3允许偏差详见下表项目允许偏差（mm）检查方法立面垂直4用2m托线板检查表面平整4用2m靠尺及塞尺检查阴阳角方正4用直角检测尺检查分格缝直线度4拉5m线，不足5m拉通线，用钢直尺检查6. 成品保护6.1翻拆架子时要小心，防止损坏已抹好的水泥墙面，并应及时采取保护措施，特别是对边角处应钉木板保护。6.2各抹灰层在凝结前防止快干、暴晒、水冲、撞击和震动，以保证灰层有足够的强度。5.13 内墙装修1. 内墙涂料1.1施工工艺流程：基层处理刮腻子砂纸打磨涂料涂刷成品保护分项验收。 1.2基层处理：施工前，应将155、基层清扫干净，除去灰尘，污物。1.3刮腻子：在清理完的墙面上至少刮两遍腻子，每道腻子之后用砂纸打磨，以保证墙面的平整度.腻子施工前应对已安装好的门框等木制品进行保护。1.4涂刷涂料：涂料涂刷施工前将门框，窗框等处加以保护。以免污染，涂刷顺序为先顶棚后墙面。同一饰面应先竖向刷再横向刷，操作时用力要均匀，保证不漏刷。第一遍涂料涂刷后，将局部不平整处打磨，然后涂刷第二遍涂料，饰面施工完后注意成品保护。2. 内墙面砖2.1工艺流程：基层清理基层弹线预排做标志块贴砖勾缝清理成品保护单项验收。2.2基层清理:对墙体表面的灰尘等清理干净并保持表面干燥。2.3弹线:根据设计要求弹出地面标高线，按照室内墙砖排版156、方向弹出水平及垂直控制线。2.4预排:根据弹线对墙砖预排，如发现误差要及时调整，墙面如发现少于半块砖的部位要与相邻的砖墙进行调整。2.5做标志块:大面积铺贴前，先用废面砖片做标准厚度块，用靠尺和水平尺确定水平度，这些标准厚度块，将作为粘贴面砖厚度的依据，已便施工中随时检查表面的平整度。2.6垫底尺:根据计算好的最下一皮砖的上口标高，垫放好尺板作为第一皮砖上口的标准。尺底安放必须水平，摆实摆稳。2.7抹灰贴砖:用1:2.53水泥砂浆(加少量丹利胶)粘贴面砖，阳角处磨45度角(面砖镶贴顺序为阳角-阴角，大面-小面，由下而上)。墙砖与地砖相接处做法为墙砖压地砖。2.8勾缝:在墙砖贴好24小时后，用白157、水泥进行勾缝处理，擦缝处理，擦缝密实即可。2.9清理:用棉砂对饰面进行清理，面砖表面及砖缝部位要擦净。2.10成品保护:在进行其它作业时，注意保护墙体面，不要磕碰和污染饰面。3. 珍珠岩板吸声墙面3.1施工工艺：基层处理甩毛找平弹线粘贴吸声板金属装饰条。3.2清理修补基层墙面。3.3素水泥浆甩毛（内掺建筑胶）。3.4对于大模板混凝土墙：用8厚1：2.5水泥砂浆找平后，用建筑胶粘贴矿棉吸声板；对于空心砌块墙，先做9厚1：3水泥砂浆打底扫毛或划出纹道，在用6厚1：2.5水泥砂浆找平，然后用建筑胶粘贴矿棉吸声板。5.14 顶棚装修1.吊顶装修1.1施工工艺流程：基层清理基层弹线安装吊杆安装主次龙骨、158、隐蔽检查安装罩面板饰面清理分项验收。1.2基层清理：对基层表面进行清理时要注意检查吊顶以上电器布线、各种管理、风机等是否就位，如全部就位后方可进行下道工序。1.3基层弹线：根据吊顶的设计要求，在墙上四周弹出吊顶标高水平线和天花造型线，根据龙骨排布图弹出吊点分布图，在墙上划好龙骨分档位置线。1.4吊杆安装：吊杆根据房间设计尺寸进行弹线安装，吊杆双向中距不大于1200mm。吊筋选用6的钢筋制作，与预留在结构层中10的吊环固定在结构。1.5骨架安装：U型轻钢主龙骨CB3012，中距不大于1200mm。找平后与钢筋吊杆固定。吊杆、铁件在衬板前应刷防锈漆。T型轻钢次龙骨TB2326,中距600mm。T型159、轻钢龙骨（横撑）TB2326,中距600mm。1.6安装罩面板：骨架安装完毕，必须进行隐蔽检查，检查合格后方可进行面板安装。面板为0.8厚铝合金穿孔条板面层，嵌入安装。1.7质量标准主控项目：a)龙骨及面板的材质、品种、规格应符合设计要求。b)龙骨安装位置准确，连接牢固、无松动。c)面板无脱层、翘曲、折裂、缺楞掉角等缺陷，安装应牢固。一般项目：a)龙骨架整面顺直，无弯曲、变形；吊挂件、连接件符合产品组合的要求。b)面板表面平整、洁净，颜色一致，无污染。c)一般项目：吊顶安装一般项目质量控制项 次项 类项 目允许偏差（mm）1龙骨龙骨间距22龙骨平直23起拱高度104龙骨四周水平55面板表面平整160、36顶棚四周水平51.8成品保护面板安装时注意保护吊顶内各种管线，吊杆等不得固定在管线及其它设备件上。龙骨及面板在运输、存放及使用过程中严格管理，做到不变形、不受潮。骨架不得上人踩踏，其它工种的吊挂件不得吊于龙骨骨架上。面板安装前吊顶内的管线试水、试压及保温工作必须验收合格。骨架安装完毕，必须进行隐蔽检查，检查合格后方可进行面板安装。2. 板底刮腻子喷涂顶棚2.1施工工艺流程：基层处理刮腻子砂纸打磨涂料涂刷成品保护分项验收。2.2基层处理：施工前，应将基层清扫干净，除去灰尘，污物。对天花突出的混凝土或凹坑应剔补平整。2.3刮腻子：在清理完的墙面上至少刮两遍腻子，每道腻子之后用砂纸打磨，以保证墙161、面的平整度。腻子施工前应对已安装好的门框等木制品进行保护。2.4涂刷涂料：涂料涂刷施工前将门框，窗框等处加以保护，以免污染。2.5涂刷顺序为：先顶棚后墙面。同一饰面应先竖向刷再横向刷，操作时用力要均匀，保证不漏刷。第一遍涂料涂刷后，将局部不平整处打磨，然后涂刷第二遍涂料，饰面施工完后注意成品保护。5.15 楼、地面施工本工程主要有细石混凝土楼面、水泥楼面、铺地砖楼面、抗静电活动地板楼面。1. 细石混凝土1.1工艺流程：弹50cm水平线基层清理洒水湿润刷素水泥浆贴灰饼、冲筋浇灌混凝土抹面养护。1.2细石混凝土的强度、配合比不低于C20，塌落度不大于3cm，每500m2制作一组试块。1.3铺细石混162、凝土后用长刮杠刮平，振捣密实，表面用木抹子搓平后分三遍用铁抹子抹压。1.4地面交活24h后，及时洒水养护，以后每天洒水两次，至少连续养护7d后方能上人。1.5混凝土楼面表面保证密实光洁，无裂纹、脱皮、麻面和起砂等缺陷。1.6地面上铺设的电线管等要采取保护措施。地面养护期间不得上人，养护期过后也要注意成品保护。2. 地砖施工2.1进场后应拆箱检查颜色、规格、形状等是否符合设计要求及有关标准规定。2.2工艺流程：清理基层、弹线刷水泥素浆结合层水泥砂浆找平层铺贴地砖。2.3基层清理干净、表面灰浆皮铲掉。将水平标高线弹在墙上。2.4刷水泥素浆结合层应与铺砂浆找平层工作紧密配合。先做灰饼，然后在房间四周163、冲筋，房间中间每隔一米冲筋一道。冲筋后用1：3干硬性水泥砂浆铺设，厚度2025mm，砂浆应拍实、刮平。2.5在水泥浆尚未初凝时铺地砖，从里向外沿控制线铺设。整间宜一次性铺完。其地面擦缝24h后，铺锯末常温养护。2.6踢脚板表面洁净，接缝平整均匀，高度一致，结合牢固，出墙适宜，基本一致。3. 耐磨混凝土楼地面3.1工艺流程：施工准备灰土夯实混凝土垫层施工基层处理水泥砂浆找平涂料防水层铺筑耐磨面层。3.2清理基层表面的杂物、浮土等，检查平整度，并整平。3.3耐磨混凝土要控制混凝土的流动性满足施工要求为止。铺筑耐磨混凝土面层后立即进行抹平、压光。3.4成活后立即用塑料布覆盖地面。约24小时后，除去塑164、料布，先用麻袋片覆盖地面，浇水后再用塑料布覆盖。饱水养护两周以上。3.5养护期满后进行分割缝切割。4. 抗静电活动地板楼面4.1作业条件首先按照设计图纸要求，事先做好铺设活动地板的基层，基层表面应平整、光洁、不起尘、含水率不大于8。安装前应清扫干净，必要时，在其上涂刷绝缘脂或油漆。安装活动地板面层，必须待室内各项工程完工和超过地板面承载力的设备进入房间预定位置后，方可进行，不得交叉施工；也不得在房间内加工。架设活动地板前，要检查核对地面面层标高，应符合设计要求。将室内四周的墙划出面层标高控制水平线。大面积架设前，应先放出施工大样，并做样板间，经质检部门鉴定合格后方可组织并按样板间标准要求施工。165、4.2操作工艺工艺流程基层处理找中、套方、分格、弹线安装支座和横梁组件铺设活动地板面层清擦和打蜡基层处理：活动地板面层的金属支架应支承在现浇混凝土基层上或规制小磨石地面上，基层表面应平整、光洁、不起灰。含水率不大于8%。安装前应认真清擦干净，必要时根据设计要求，在基层表面上涂刷清漆。找中、套方、分格、弹线：首先量测房间的长、宽尺寸，找出纵横线中心交点。当房间是矩形时，用方尺量测相邻的墙体是否垂直，如互相不垂直，应预先对墙面进行处理，避免在安装活动板块时，在靠墙处出现棋形板块。根据已量测好的平面长、宽尺寸进行计算，如果不符合活动板板块模数时，依据已找好的纵横中线交点，进行对称分格，考虑将非整块板166、放在室内靠墙处，在基层表面上就按板块尺寸弹线并形成方格网，标出地板块安装位置和高度（标在四周墙上），并标明设备预留部位。此项工作必须认真细致，做到方格控制线尺寸准确（此时应插入铺设活动地板下的管线，操作时要注意避开已弹好支架底座的位置）。4.2.4安装支座和横梁组件：检查复核已弹在四周墙上的标高控制线，确定安装基准点，然后按基层面上已弹好的方格网交点处安放支座和横梁，并应转动支座螺杆，先用小线和水平尺调整支座面高度至全室等高，待所有支座柱和横梁构成一体后，应用水平仪抄平。支座与基层面之间的空隙应灌注环氧树脂，应连接牢固。亦可根据设计要求用膨胀螺栓或射钉连接。铺设活动地板面层：根据房间平面尺寸和167、设备等情况，应按活动地板模数选择板块的铺设方向。当平面尺寸符合活动地板板块模数，而室内无控制柜设备时，宜由里向外铺设，当平面尺寸不符合活动地板板块模数时，宜由外向里铺设。当室内有控制柜设备且需要预留洞口时，铺设方向和先后顺序应综合考虑选定。铺设前活动地板面层下铺设的电缆、管线已经过检查验收，并办完隐检手续。先在横梁上铺设缓冲胶条，并用乳胶液与横梁粘合。铺设活动地板块时，应调整水平度，保证四角接触处平整、严密，不得采用加垫的方法。铺设活动地板块不符合模数时，不足部分可根据实际尺寸将板面切割后镶补，并配装相应的可调支撑和横梁。切割的边应采用清漆或环氧树脂胶加滑石粉按比例调成腻子封边，或用防潮腻子封168、边，也可采用铝型材镶嵌。在与墙边的接缝处，应根据接缝宽窄分别采用活动地板或木条刷高强胶镶嵌，窄缝宜用泡沫塑料镶嵌。随后立即检查调整板块水平度及缝隙。活动地板面层铺先后，面层承载力不应小于7.5MPa。清擦和打蜡：当活动地板面层全部完成，经检查平整度及缝隙均符合质量要求后，即可进行清擦。当局部沾污时，可用清洁剂或皂水用布擦净晾干后，用棉丝抹蜡，满擦一遍，然后将门封闭。如果还有其他专业工序操作时，在打蜡前先用塑料布满铺后，再用3mm以上的橡胶板盖上，等其全部工序完成后，再清擦打蜡交活。4.3质量验收主控项目.1面层材质必须符合设计要求，且应具有耐磨、防潮、阻燃、耐污染、耐老化和到静电等特点。.2活169、动地板面层应无裂纹、掉角和缺楞等缺陷。行走无声响、无摆动。一般项目.1活动地板面层应排列整齐、表面洁净、色泽一致、接缝均匀、周边顺直。.2面层允许偏差应为（mm）：表面平整度允许偏差2，缝格平直允许偏差2.5，接缝高低差允许偏差0.4，板块间隙宽度允许偏差0.3。5.16 门窗工程1.材料产品要求1.1铝合金门窗的规格、型号应符合设计要求，五金配件齐全，并具有产品的出厂合格证。1.2防腐材料、保温材料符合图纸要求。1.3水泥、中砂、连接铁脚、连接铁板、焊条等均根据需要备齐。1.4密封膏、嵌缝材料，防锈漆、铁纱、压纱条等均应根据图纸要求备齐。2.主要机具常用工具为铝合金切割机、手电钻、20的半圆170、挫刀、十字螺丝刀；划针、铁脚圆规、钢尺、钢直尺、钻子、锤子、抹子、电焊机等。3.作业条件3.1结构质量经验收合格，工种之间办好交接手续。3.2按图示尺寸弹好窗中线，并弹好室内+50cm办水平线。校核门窗洞口位置尺寸及标高是否符合设计图纸要求，如提前处理。3.3检查铝合金门窗两例连接铁脚位置与墙体预留孔洞位置是否吻合，若有由题应提前处理，并将预留孔洞内杂物清净。3.4铝合金门窗的拆包：检查：将窗框周围包扎布拆去，按图纸要求核对型号和检查外观质量，如发现有劈棱、窜角和翘曲不平、偏差超标、严重损伤、外观色差大等缺陷，应找有关人员协商解决，经修整鉴定合格后才能安装。3.5提前检查铝合金门窗，如保护膜破171、损者应补粘后再安装。4.操作工艺4.1工艺流程：弹线找规矩门窗洞口处理防腐处理及埋设连接铁件铝合金门窗拆包检查就位和临时固定门窗固定和方法铝合金门窗扇安装门户窗口四周堵缝、密封嵌缝清理安装五金配件安装门窗纱扇密封条。4.2弹线找规矩：在最顶层我出外门窗口边线，用大线坠将门窗边线下引，并在每层门窗口处划线标记，对个别不直的口边应处理。门窗口的水平位置应以楼层+50cm水平线为准，往上反，量出窗下皮标高，弹线找直，每层窗下皮(若标高相同)则应在同一水平线上。4.3门窗洞口处理，墙厚方向的安装位置：根据外墙大样图及窗台板的宽度确定铝合金门窗在墙厚方向的安装位置，如外墙厚度有偏差时，原则上应以同一房间172、窗台板外露尺寸一致为准，窗台板应深入铝合金窗下5mm为宜。4.4防腐处理及埋设连接铁件:门窗框两边的防腐处理应按设计要求进行，如设计无要求时，可涂刷防腐材料，如橡胶型防腐涂料或聚丙烯树脂保护装饰膜，也可粘贴塑料薄膜进行保护，避免填缝水泥浆直接与铝合金门窗表面接触，产生化学反应，腐蚀铝合金门窗。铝合金门窗安装时若采用连接铁件固定时，铁件应进行防腐处理，连接件最好选用不锈钢件。4.5条运输及安装铝合金窗披水：按设计要求将披水条固定在铝合金窗上，应保证安装位置正确、牢固。4.6就位和临时固定：根据放好的安装位置线安装，并将其吊直找正，无问题后用木楔临时固定。4.7门窗的固定及方法：铝合金与墙体固定有173、两种方法：沿窗框外墙用电锤打6孔（深60），并用Y型6钢筋（4060），粘带胶水泥浆，打入孔中，待水泥浆终凝后，再将连接铁脚与预埋钢筋焊牢。连接铁件与预埋钢板或剔出的结构箍筋焊接。无论采取哪种方法固定,铁脚至墙角的距离不应大于180，铁脚间距应小于600。4.8处理门窗框与墙体缝隙：铝合金门窗固定后，应及时处理门窗框和墙体缝隙。如果设计为规定填塞材料品种时，应采用矿棉或玻璃毡条分层填塞缝隙，外表面留58深槽口填嵌缝膏。4.9铝合金门窗框安装：将预留门洞按铝合金门框尺寸提前修好。在门框的侧边钉好连接件或木砖。门框安装并找好垂直度及几何尺寸后，用射钉墙或自攻螺钉将其门框于墙上预埋件固定。4.10底174、弹簧座的安装：根据地弹簧安装位置，提前剔洞，将地弹簧方凹坑内，用水泥浆固定。安装时应注意底弹簧座的上皮一定与室内地面平。地弹簧的转轴轴线要与门框横料的定位销轴心线一致。4.11铝合金门窗扇安装。4.12安装五金配件：待交活油漆完成，将或修理后再安装五金配件，要求安装牢固，使用灵活。4.13安装门窗纱扇密封条：绷铁纱、裁纱、压条固定、挂纱扇、装五金配件。5.质量标准5.1主控项目：铝合金门窗及其附件质量必须符合设计要求和有关标准规定。铝合金门窗的安装位置、开启方向必须符合设计要求。铝合金安装必须牢固，预埋件的数量、位置、埋设连接方法必须符合设计要求。铝合金门窗与非不锈钢紧固件接触面之间必须做仿佛175、处理，严禁用水泥砂浆做门窗框与墙体之间的填塞材料。5.2一般项目：铝合金门窗扇安装应符合以下规定：平开门窗扇关闭严密，间隙均匀，开关灵活。推拉门窗扇关闭严密，间隙均匀，扇与框搭接量应符合设计要求，弹簧门扇自动定位准确，开启角度901.5度，关闭时间在610s之内。铝合金门窗附件齐全，安装位置正确、牢固、灵活、适用达到各自的功能。铝合金门窗框与墙体间隙填嵌饱满密实，表面平整、光滑、无裂缝。铝合金门窗表面洁净，无划痕、锈蚀、平整、厚度均匀，无气孔。5.3允许偏差项目：铝合金门窗允许偏差项次项目允许偏差检验方法1门窗框两对角线长度差2000mm2000mm23用钢卷尺检查、量里角2平开窗窗框与扇搭接176、宽度差1用深度尺或钢板尺检查同樘门窗相邻扇的横端高度差2用拉线和钢板尺检查3推拉扇门窗扇开启力极限扇面积1.5m240N用100N弹簧秤钩住拉手处，启闭5次取平均值扇面积1.5m260N门窗扇与框或相邻扇立边平行度2用1m钢板尺检查4弹簧门扇门窗对口缝或扇与框间立、横缝留缝极限2-4用锲形塞尺检查门扇与地面间隙留缝限值2-7门扇对口缝关闭时平整2用深度尺检查5门窗框正、侧面垂直度2用1m托线板检查6门窗框水平度1.5用1m水平尺和锲形尺检查7门窗横框标高5用钢板尺检查与基准线比较8双层门窗内外框、挺中心距4用钢板尺检查5.17季节性施工措施本工程施工要经过2个雨季和2个冬季，时间跨度大，几乎所177、有重要的施工项目都牵涉到季节性施工问题，且工程质量要求高，现场环境复杂。本工程对季节施工的组织、管理和施工过程中的有效措施提出了很高要求，季节性施工的技术保障措施和管理手段尤为重要，它是保障工程进度和质量的重要工作内容。本章主要是根据冬、雨期天气和不利气候对工程施工的有关规范和要求，紧紧结合工程施工过程中涉及的各专业、各分部分项工程，对冬、雨期施工进行具体部署，制定措施方案，为工程的顺利进行做好必要预案。冬雨季施工项目分布表见下表。冬雨季主要施工项目分布表2010年底至2011年初冬季2011年雨季2011年底至2012年初冬季2012年雨季1.基础底板2.部分地下结构3.机电预留预埋1.部分178、地上结构2.砌筑3.外墙保温4.室内抹灰5.屋面工程6.机电安装1.室内装修2.机电安装1.室内精装修2.各系统调试第一节 雨季施工方案1.雨季准备工作1.1现场成立以项目经理为第一责任人的雨季施工领导机构，负责部署及全面安排雨施工作。各主要分包商同时成立各自的雨施管理小组，负责对各自施工项目的雨施管理工作，编制所施工项目的雨季施工方案并组织实施、落实、检查各项冬施工作，服从工程总包方的统一管理。建立气象预报制度，及时掌握气候变化情况。1.2施工管理与准备管理雨季施工以预防为主，强调提前做好生产部署，采用防雨措施和加强排水手段确保雨季正常的施工生产，不受季节性气候的影响。加强雨施信息反馈，与气179、象台站签订协议，及时掌握雨情、汛情信息，认真研究历年雨季气候特点，对施工中可能发生现的生产障碍、问题等提前采取预防措施，及时解决，防微杜渐。做好施工人员的雨季施工培训工作，在雨施初期组织相关人员进行一次全面细致地检查，对施工现场的准备工作，包括临时设施、机械设备、土方护坡防护等及存在的隐患等进行检查和采取预案。2.重点雨施措施2.1在施工现场及边坡四周提前做好排水措施，保证水流畅通、做到场内不积水。东侧进行一次地面硬化道路，路面厚度不小于10CM厚混凝土面层。并作好路面起拱，道路边做好排水沟，保证不滑不陷、不积水，不污染周边环境，雨后正常生产。2.2施工期间所用机械应做好防雷、防雨、防潮、防触180、电等措施。机电设备的电闸应安装接地保护装置和防雨设施。2.3原材料及半成品的保护：对木门、轻钢龙骨、硅酸钙板、电器设备等怕雨淋的材料采取防雨措施，放入棚内或屋内，垫高码放并通风良好。2.4室外脚手架立杆底脚必须设置垫木或混凝土垫块，并加设扫地杆，同时保证排水良好，避免积水浸泡。所有马道、斜梯均应钉防滑条。2.5在雨季到来前，作好各高耸塔吊和脚手架防雷装置，安全部门在雨季前要对避雷装置作一次全面检查，确保防雷。2.6对地下部分窗井及各种通道、洞口，必须加以遮盖或封闭，防止雨水灌入。2.7雨季前对所有脚手架进行全面检查，脚手架立杆底座必须牢固，外用脚手架要与墙体拉接牢固。3. 钢筋工程3.1钢筋进181、场后按规格码放整齐，下部砌筑砖台垫起，高于地面300mm，避免遭雨水浸泡和泥浆污染。锈蚀严重的钢筋先进行除锈，其强度需经检验合格后方可使用。3.2雨施期间焊条、焊药存放在干燥的库房内，防止受潮，并经烘焙后方可使用。3.3现场加工焊接钢筋要搭雨棚，严禁雨天露天作业，防止未冷却的钢筋接头受到雨淋。4. 模板工程4.1雨施期间，选择油性脱模剂。4.2构件、模板的就位及堆放用临时支撑架，靠放架子要安装牢固、可靠；安放场地要平整、夯实。5 混凝土工程5.1浇筑混凝土遇到小雨时，要及时覆盖作业面上的混凝土，防止雨水冲刷；雨大时，应停止浇筑，并按规范留茬处理。5.2雨季施工，在浇筑板、柱砼时，可根据实际情况182、调整塌落度。5.3已入模正进行振捣成型的混凝土遇雨应立即苫盖。5.4连续浇筑混凝土，必须提前了解天气状况，做相应准备，避免因下雨而引发质量事故。5.5模板内应在清除杂物及积水后再封闭。5.6雨后及时清除模板及钢筋淤泥，以免影响混凝土质量。6. 回填土施工在雨季回填土要连续进行，尽快完成。工作面不雨前要及时夯完已填土层或将表面压光，并做成一定坡势，以利排除雨水。7. 机电工程7.1现场所有用电设备，闸箱、输电线路进行安装时均考虑防潮措施，并符合用电安全规则，保证雨季安全用电。对保温棉、玻璃钢风管等的堆场要加强检查，防止漏水，对其它精密仪器、仪表要加强防护，避免损坏，影响精度。7.2对于保温风管要183、加盖帆布，对敷设电缆及导线两端用绝缘防水胶布缠绕密封，防止进水影响其绝缘性，对仪表要用塑料袋履盖并扎紧下部。7.3遇雷暴雨天气禁止一切室外作业。7.4氧气、乙炔瓶不能放在太阳下暴晒，应有妥善的保护措施。8. 脚手架工程8.1 雨期前对所有脚手架进行全面检查，脚手架立杆底座必须牢固，并加扫地杆，同时保证排水良好，避免积水浸泡。所有马道、斜梯均应钉防滑条。8.2 安排专业人员对脚手架进行摇测，确保脚手架接地性能良好。8.3 雨期施工期，经常检查各类架子的基础及与建筑物拉结牢固情况。要及时维护和加固立杆、扫地杆、剪力撑等根部的垫板垫木。确保垫设位置正确，平稳牢固。定期检查和及时维修加固各类人行脚手架184、和斜坡道的脚手板及防滑条。确保架板稳固，防滑措施有效。8.4雨后上人操作前对脚手架进行一次检查，脚手架底部要保证排水通畅，防止积水引起的基础下沉。第二节 冬期施工方案1. 施工管理与准备1.1现场成立以项目经理为第一责任人的冬季施工领导机构，负责部署及全面安排冬施工作。各主要分包商同时成立各自的冬施管理小组，负责对各自施工项目的冬施管理工作，编制所施工项目的冬季施工方案并组织实施、落实、检查各项冬施工作，服从工程总包方的统一管理。1.2在进入冬施前，现场必须遵照设计要求及施工的有关规定,做好冬施的生产、材料和技术和现场准备工作，根据当期生产安排，编制当年冬季施工方案，确保冬施安全生产顺利进行。185、1.3凡进入冬期施工的施工项目，要复核施工图纸，对不宜冬期施工的工艺，及时与设计单位研究解决。1.4加强冬施信息反馈，认真研究和针对历年的冬季气候特点，详细记录日、旬、月的气象情况，灵活安排不同工种工作，在遇到大风、雪等恶劣天气时应立即停止室外作业。1.5做好施工人员的冬期施工培训工作，各专业相关人员提前进行全面检查施工现场的准备工作，包括高空临时设施、临电、机械设备等项工作。2. 装修工程2.1抹灰砂浆应采取加热保温措施，涂抹时砂浆温度不应低于5。在进行室内抹灰前，应将门口和窗户的边缘及外墙脚手眼或孔洞等进行封堵，施工洞口、运料口及楼梯间等处应封闭保温；北面房间距地面以上50cm处最低温度不186、应低于5。抹灰后7天内，养护温度始终不应低于5，室内生煤炉时应注意通风换气。2.2室外抹灰的养护温度，昼夜不应低于5。室外抹灰砂浆应掺加防冻剂，并与饰面层的材质匹配, 其掺量应由试验确定。抹灰前应进行基层界面处理，保证抹灰层粘接牢固。2.3冬期室内油漆、刷浆、裱糊、玻璃、饰面工程应在采暖条件下进行施工，可采用火炉取暖，并应设有通风、排湿装置。3. 机电工程3.1冬季无采暖措施不能进行管道试压。冬季放电缆要采取相应的加温措施。室外的工作量应尽量在冬季施工前完成。3.2做好各种需要防冻材料、设备的保管工作，采取有效的防冻措施，以免因低温造成质量问题。4. 钢筋工程4.1在负温条件下使用的钢筋，施工187、时应加强检验。钢筋在运输和加工过程中应防止撞击和刻痕。4.2钢筋焊接前应进行焊接试验，低温施工应调整焊接工艺，雪天或风速超过3级时，应采取遮蔽措施，焊接后冷却的接头应避免碰到冰雪。4.3钢筋负温焊接，可采用闪光对焊、电弧焊及气压焊等焊接方法。当环境温度低于-20时，不宜进行施焊。5. 模板工程本工程大量使用多层板模板，保温性能较好，冬施期间在模板外侧是否再附加保温层以及保温层的厚度由热工计算进行确定。严格执行拆模、拆保温申请制度，当混凝土强度等级达到4Mpa且温度冷却到5后方可拆除。冬施拆除模板时，混凝土温度与环境温度差不能大于20，拆模后的混凝土表面应及时覆盖，使其缓慢冷却。6. 混凝土工程188、6.1确定结构工程冬施原则为“采用混凝土综合蓄热法，以提高混凝土自身抗冻性能为主，保证混凝土早期强度在低温条件下能够继续增长，同时做好防风遮挡工作”。预拌混凝土外加剂均用防冻剂，保证防冻剂在低温下不结晶、不沉淀。在试验基础上，提出科学合理的施工配合比，力争使混凝土强度低温养护2天接近或超过受冻临近强度等级。6.2混凝土的配置和搅拌 本工程所用混凝土均为预拌混凝土，冬季施工中将针对工程特点和施工要求，与混凝土供应商提前签署技术合同，明确指标要求。优先选用普通硅酸盐水泥。配置与加入优质复合型水性防冻剂。同时注意选用无氯、低碱或无碱、无氨的防冻剂。要求混凝土供方提前进行热工计算，对水、砂进行加热，以189、保证混凝土的出机温度和入模温度。6.3混凝土的运输和浇筑：在本工程混凝土冬季施工中，加强进行混凝土在运输和浇筑过程中的温度热工计算，得出科学、合理的数据以更好地指导施工，对搅拌罐车及泵管进行保温。6.4混凝土的养护采用综合蓄热法进行混凝土的养护。即在混凝土中掺加外加剂，利用原材料加热及水泥水化热的热量，通过适当保温，延缓混凝土冷却，使混凝土温度降到外加剂规定温度前达到预期要求强度。楼面及柱混凝土浇筑后用阻燃草帘进行覆盖或包裹保温。对边棱、角部的保温厚度，应增大到面部位的23倍。混凝土养护期间在草帘下覆盖塑料薄膜防风防失水。冬施测温：测温人员培训后方可上岗，上岗前对其进行技术交底，并绘制测温孔布190、置图。冬施混凝土试块的留置：使用与施工混凝土的水泥、砂、石及外加剂和配合比配置试验用混凝土，根据冬期混凝土综合蓄热法施工成熟度控制养护规程留置24小时标养试块，以推算混凝土的成熟度值。混凝土试块留置除符合常温要求外，还应增加不少于2组与结构同条件养护的试块，分别用于检验受冻前混凝土强度和同条件养护28天再转标养28天的强度。7 防水工程7.1 防水施工应选择无风晴朗天气进行，并依据使用的防水材料控制其施工气温界限，在迎风面宜设置活动的挡风装置。7.2柔性防水材料应注意施工时的温度和对基层含水率的要求，并避免风沙影响粘结强度。7.3 找平层应牢固坚实、表面无凹凸、起鼓、起砂等现象，如有冰雪、杂物191、应清理干净。7.4 如环境温度不能达到材料的工艺要求时，不得进行防水的施工，否则要采取必要的防风、保温措施，避免强行施工造成质量隐患。5.18屋面工程5.18.1保温层施工保温层施工必须确保材料、屋面干燥，干净。聚苯板相邻接缝应相互错开布置。板间采用硬拼接缝，对不规则部位应提前放样裁剪材料。聚苯板紧靠在需保温的基层表面上，并应铺平垫稳，不应虚铺。5.18.2找平层施工屋面找平层应在找坡层充分干燥后再进行。找平层在结构阴阳角、管根等部位抹成R50mm的圆角。找平层施工过程中，在管根及出屋面结构部位预留20mm宽空隙（在女儿墙部位预留30mm宽空隙），在女儿墙根部找平层在空隙中塞沥青砂。找平层每6192、m间距设置分隔缝，缝宽20mm，缝内填沥青砂。管道根部直径50cm范围内，找平层应抹出高度不小于30mm的圆台。水落口处与基层接触处应留宽20mm、深20mm凹槽，并嵌密封膏。防水找平层施工完毕初凝后立即覆盖塑料布并洒水养护48h以上。5.19钢结构工程本工程钢结构主要有劲芯柱、钢梁。主要钢材为Q235B。采用招标的方式确定专业分包单位。钢结构工程应进行深化设计，在结构施工时做好预留埋件，配合好工程主体施工。钢结构吊装可利用塔吊及自设吊装工具5.20机电设备安装工程6主要施工管理措施6.1质量保证措施6.1.1工作方法项目质量控制严格按我公司依据GB/T19001-2000质量管理体系要求标准193、建立的质量管理体系进行，坚持“质量第一，预防为主”的方针和“PDCA”（计划、执行、检查、处理）循环工作方法，不断改进过程控制。6.1.2项目质量保证体系项目经理部成立以项目经理为领导，项目总工程师、现场经理为中间控制，专职质检员、各施工工长及班组长参加的全面质量管理领导小组、建立完善的项目质量保证体系及项目质量信息反馈体系，对工程质量进行层层监控，并配合公司、监理、业主等质量监督部门，形成一个从项目经理到施工班组的全面质量管理网络。6.1.3编制质量计划了解顾客对工程项目的质量需求，制定出质量管理目标，由项目经理主持编写项目质量计划，体现从工序、分项工程、分部工程、到单位工程的过程控制，体现194、从资源投入到完成工程质量最终检验和试验的全过程控制，以质量计划为质量控制依据，制定规章制度，在施工各阶段对工程实施质量控制。6.1.4在质量管理中，严抓事前、事中和事后控制程序6.1.4.1 事前控制阶段：事前控制是在正式施工活动开始前进行的质量控制，事前控制是先导。事前控制主要是建立完善的质量保证体系，制定现场的各种管理制度，完善计量及质量检测技术和手段；对工程项目施工所需的原材料、半成品、构配件进行质量检查和控制，并编制相应的检验计划；进行设计交底，图纸会审等工作，并根据工程特点确定施工流程、工艺及方法；对本工程将要采用的新技术、新结构、新工艺、新材料均要审核其技术审定书及运用范围；检查现195、场的测量标桩，建筑物的定位线及高程水准点等。6.1.4.2 事中控制阶段：事中控制是指在施工过程中进行的质量控制，是关键。事中控制主要有完善工序质量控制，把影响工序质量的因素都纳入管理范围；及时检查和审核质量统计分析资料和质量控制图表，抓住影响质量的关键问题进行处理和解决；严格工序间交换检查，作好各项隐蔽验收工作，加强交检制度的落实，对达不到质量要求的前道工序决不交给下道工序施工，直至质量符合要求为止；对完成的分部分项工程，按相应的质量评定标准和办法进行检查、验收、审核设计变更和图纸修改；如施工中出现特殊情况，隐蔽工程未经验收而擅自封闭，掩盖或使用无合格证的工程材料，或擅自变更替换工程材料等，196、主任工程师有权向项目经理建议下达停工令。6.1.4.3 事后控制阶段：事后控制是指对施工过的产品进行质量控制。按规定的质量评定标准和办法，对完成的单位工程、单项工程进行检查验收；整理所有的技术资料，并编目、建档。6.1.5质量管理制度6.1.5.1各分部分项工程都要坚持样板制，包括工序样板、分项工程样板、样板墙、样板间、样板段、样板回路等多方面，样板经设计、甲方、监理及公司工程技术部验收合格后，才能全面展开；参加施工的人员要按照样板施工，标准不能降低，防止“照猫画虎”、粗制滥造；样板是施工的榜样，也是作为施工中发现问题的一个重要环节，只有坚持样板制才能发现问题并及时解决问题，确保工程质量目标实197、现。.2严格执行工程报验制度，强化“三检制”，做好自检、专检、交接检，明确每道工序的三检内容及工序标准，不能只走形式，贯彻落实隐预检制度，做到人人严把质量关，质检人员要加强工序检查及工序交接检查，把不符合质量要求的一系列问题解决在施工过程中。对各班组的施工质量，按期进行评比，评比好的班组和差的班组，好的进行表扬和奖励，差的给予批评和处罚。6.1.5.3实行挂牌制度实行技术交底挂牌、施工部位挂牌、操作管理制度挂牌、半成品、成品挂牌，以明确责任。【见右图】6.1.5.4认真落实质量责任制和奖罚制度，建立各种形式质量问题检查小组，就工程中经常出现的质量通病和工程可能出现的质量隐患为目标开展活动，从思198、想上、行动上重视起来，消除质量通病的发生。6.1.5.5严格执行原材料进场质量检验制度，并加强试验工作的领导和管理，对所有材料（包括成品、半成品）进场，进行严格的质量检查和检验，进场材料要提供出厂合格证并抽样送检，各项指标合格后方可用于工程，不合格的原材料一律不准进场。6.1.5.6工程技术质量例会制度：对工程每10天左右定期进行联检并召开例会，对存在的质量问题进行分析，提出解决问题的方法，制定整改和预防措施，并且作到有记录、有台帐、有方案、有结果。6.1.5.7实行质量目标跟踪管理，关键部位设质量管理点，作为施工过程的“关键过程”，对有特殊要求的工序作为“特殊过程”，制定作业指导书，进行班组199、技术交底，现场专职质检员随时做好跟踪检查。6.2安全和消防措施6.2.1安全保证措施安全组织保证体系：针对本工程的规模与特点，以项目经理为首，由生产经理、安全员、各分包单位等各方面的管理人员组成安全保证体系。贯彻执行国家关于施工安全生产管理方面的方针、政策、规程、制度、条例，建立安全生产责任制。 公司法人代表与项目经理、项目经理与各分包队长应签定有关安全责任协议书。建立安全生产定期联检制度，加强验收工作。项目部应组织有关人员包括分包负责人，每周进行一次检查验收工作，及时发现事故隐患，堵塞事故漏洞。检查要结合季节特点，开展防洪、防雷电、防坍塌、防高处坠落、防煤气中毒等“五防”检查。施工现场堆放大200、批材料、成品、半成品和机械设备，不得侵占场内道路及安全防护设施。施工现场的用电线路、用电设施的安装和使用必须按照施工组织设计进行架设，严禁任意拉线接电。进行电、气焊作业必须由合格的电工、焊工等专业人员操作并持上岗证。项目工程应用新材料、新技术、新工艺，要及时上报，经批准后方可实施，同时要组织上岗人员的安全技术培训、教育，认真执行相应的安全技术措施与安全操作工艺、要求，预防施工中因化学物品引起的火灾、中毒或新工艺实施中可能造成的事故。班前应针对当天任务、作业环境等情况向各工种进行详细的书面安全交底，施工过程中监督其执行情况，发现问题，及时纠正、解决。进行高处作业之前，应进行安全防护设施的逐项检查201、和验收，验收合格后，方可进行高处作业。验收也可分层进行，或分阶段进行。安全防护设施验收应由项目技术负责人组织有关人员参加。6.2.2消防保卫措施贯彻国家、xx市的有关法规及公司的有关规定，建立消防保卫责任制。制定消防保卫制度，建立消防组织机构，组织现场义务消防队。施工现场配备专职消防保卫人员并持证上岗，现场设消防保卫领导小组。建立门卫制度和巡逻护场制度，设专人两班昼夜值班，护场守卫人员佩带值勤标志并认真做好值班记录。制定消防保卫措施，执行用火申请审批制度。签定消防责任协议书。现场消防设施（消火栓、消防立管、专用水源、消防电源等），随施工进展设置。消防管理人员审查施工组织设计、施工方案的消防措施202、，检查并纠正消防措施的执行。现场设吸烟室，场内严禁吸烟。6.3环保和文明施工措施所有工程使用材料均应符合民用建筑工程室内环境污染控制规范要求。贯彻国家、xx市的有关法规及公司的有关规定，建立环保、文明施工责任制。制定环保、文明施工措施，搞好场容场貌，并定期检查措施执行情况。施工现场的临时设施，包括生产、办公、生活用房、仓库、料场、临时上下水管道及动力照明线路，严格按施工组织设计确定的平面图进行布置，并作到搭设或埋设整齐。按现场各部位使用功能划分区域，建立文明施工责任制，明确管理负责人，实行挂牌制，所辖区域有关人员须健全岗位责任制。施工现场场地全部采用C20混凝土进行硬化，保证道路坚实畅通、有排203、水措施，基础、地下管线等施工完后，及时回填平整，清除积土。工人操作地点和周围必须清洁整齐，作到活完脚下清，工完场地清，丢洒在楼梯、楼板上的砂浆、混凝土应及时清除，落地灰应回收过筛使用。0.00以下结构施工中的垃圾、渣土清除，必须采用吊运、抬运方式.运出。施工现场不乱堆垃圾和余物，应在适当地点设置临时堆放点，并定期外运，外运途中须采取遮盖防范措施以防遗撒。保证各种机械设备的标志明显，编号统一。现场机械管理实行挂牌制，标牌内容应包括设备名称及基本参数、验收合格标记、管理责任人及安全管理规定和操作规程。临时用电设施的各种电箱式样标准统一，摆放位置合理便于施工和保持场容整洁。各种线路敷设符合规范规定，204、并做到整齐简捷，严禁乱扯乱拉。各种材料的装卸、运输要做到文明施工，根据材料的品种特性选择合适的机械设施和装卸方法，保证材料、成品、半成品的完好，严禁乱扔乱砸。现场按规定做好检查验收，并做好检验记录和交接手续。材料的存放位置必须便于施工和符合总平面布置要求，按照功能分区，挂牌标识，注明材料品种、规格数量、检验状态和管理责任人。现场设置洗车池，出入车辆清洗车轮及挡泥板，不允许带泥、带尘上路，并派专人负责清扫干净后方可出场。水泥和其他易飞扬的细颗粒散装材料尽量安排库内存放。如露天存放应采用严密罩盖，运输和装卸时防止遗撒和飞扬，以减少扬尘。灰土施工时要适当配合洒水，以减少扬尘。现场泵送混凝土施工，运输205、车辆清洗处设置沉淀池，排放的废水要排入沉淀池内，经二次沉淀后，方可排入城市市政污水管线。现场施工、结构洒水养护等产生的污水，禁止随地排放。作业时严格控制污水流向，在合理位置设置沉淀池，经沉淀后方可排入市政污水管网。为防止水污染，现场厕所排污管线上设化粪池，定期清淘，污水经沉淀池后再排入市政污水管网。提倡文明施工，加强人为噪声的管理。尽量减少人为的大声喧哗，增强全体施工人员的防噪声扰民的自觉意识。易产生强噪声的成品、半成品的加工、制作，尽量放在工厂、车间完成。最大限度减少施工噪音污染，现场对噪音机械的使用采用有效的隔音措施，施工现场的强噪声机械（如电锯、电刨、砂轮机等）设置封闭的机械棚，以减少强206、噪声的扩散，根据现场实际情况可选用低噪声的施工工艺和机械设备、振动器等。加强对全体职工的环保教育，防止不必要的噪音产生。施工现场按总平面规划设置临时厕所，并有符合有关规定的保洁措施，设专人打扫。厕所、明沟每天清扫，保证畅通，化粪池定期抽运。现场厕所门窗齐全并安装纱网，做到天天清扫杀毒。施工现场严禁大小便，发现随地便溺现象要深究严罚。6.4成品及半成品保护措施6.4.1成品保护管理（1）成立成品保护领导小组（2）合理部署施工：按工序施工，不颠倒工序。上道工序考虑为下一道工序服务，下道工序有利于保护上道工序成品，尽量做到流水错开施工原则。（3）明确成品保护责任各分区明确成品保护责任单位，其他单位进207、入各区域施工时，应与责任单位办理使用交接单，交接后由使用单位负责此区域(楼层)的成品保护，在此期间发生的成品破坏问题由使用单位负责。使用结束后，使用单位将使用区域(楼层)交还给责任单位，由责任单位进行验收没有问题后收回。如发生成品破坏等问题，应在交接单上写明，如有争议由总包单位工程部协调解决.（4）尽量避免两个及两个以上的单位同时使用一个区域。如不可避免，应明确各单位具体施工范围，对于此期间发生的破坏，由总包工程部负责协调解决。如找不到破坏单位，应由此期间的施工单位共同负责。（5）各单位施工前应对工人进行成品保护交底，明确施工中的注意事项。（6）各单位应各自成立成品保护小组，佩带红色袖标，在施208、工现场进行巡逻检查，对自己的成品进行保护，发现问题及时汇报解决。（7）对于分包单位之间发生的争议、纠纷，严禁私下里自行解决，应由总包工程部进行协调解决。（8）对不遵守总包单位规定的单位及个人，总包单位视情节轻重应对其进行通报、罚款、停工、退场等处罚。（9）成品保护是涉及到各单位利益的大事，各单位应在总包单位的领导下，自觉地、积极地遵守成品保护方案及总包单位现场管理办法的规定，任何人都有权制止、揭发对成品进行破坏的个人和单位。（10）原则：成品保护以“谁施工谁保护、谁破坏谁负责”为主要原则，并明确每个时间段、每个区域的责任单位；各责任单位在保护好自己单位成品的同时，避免和减少对其他单位的成品造成209、破坏；各分包单位严格按照总包、监理、甲方单位审批的方案进行施工。（11）根据不同阶段编制切时可行的成品保护方案。6.5施工进度保证措施为了保证整个进度计划的实现，如期完成施工任务，我司将采取以下措施。6.5.1选用高水平的管理班子和高素质的劳务队伍选派技术力量强、实力雄厚的项目班子及信誉好、素质高的分包单位：施工队伍的素质是保证施工进度和质量的关键因素，分包单位的选用要进行充分的调研和考察，选用有经验的综合性劳务队伍，要求其管理体制健全，人员素质高，技术水平强，为保证工程进度、质量奠定好基础；项目经理部成员是工程施工的直接领导和管理人员，对工程进度和质量负全部现任，选用技术实力雄厚、管理经验丰210、富的管理人员，以确保工程目标的全面履约。6.5.2 科学的管理模式6.5.2.1 全面实行网络计划控制，制定阶段性工期目标。强化计划管理、抓住主导工序、严格控制关键线路工期，对工程进行动态管理，确保阶段目标的实现。根据施工中出现的影响关键线路的因素，及时分析原因，找到解决办法，并及时将网络计划进行调整，再按照调整后的关键线路组织实施。从而使施工在经常变化的资源投入及不可见因素的动态影响下，始终能够得到及时的纠正及控制。6.5.2.2 现场经理部同建设、设计、监理单位密切配合，统一领导施工，统一指挥协调各种施工关系，充分调动各工种的施工优势，对工程进度、质量、安全等方面全面负责，从组织形式上保证211、总进度的实现。6.5.2.3 做好各分包方交叉作业的协调工作。组织一批工程施工管理经验丰富的技术人员，参与施工协调管理工作，充分利用现场的空间和时间，协调各专业分包方之间的交叉施工。6.5.3 先进的技术保障6.5.3.1 制定优良的施工方案，划分科学合理的施工流水段。采用小流水均衡施工作业，提高模板的周转率，使每个工人的操作更加细致、专业化，从而提高工作效率。项目经理部建立有效的指挥系统，保证资源供应的需要，使小流水段施工能连续循环进行，实现快节拍的施工管理。6.5.3.2 充分发挥整体综合优势，积极依靠先进的管理水平、丰富的施工经验和施工技术水平，科学利用新技术、新工艺、新材料，以确保工期212、目标的实现。技术人员认真阅读图纸，制定出合理有效的施工方案，保证该工序在符合设计及施工规范的前提下进行，避免返工返修现象出现，从而影响工期。6.5.3.3 采用先进的模板体系，减少了模板支、拆时间；并按照清水砼的要求进行施工，达到清水砼的效果，减少装修时的抹灰作业，从而加快工程进度。6.5.3.4 采取切实可行的冬雨季施工措施，尽量避免雨冬季对施工的影响。配备足够的机械设备及劳动力，组织两大班组连续施工，充分利用时间及现场作业面，确保进度和质量。6.5.3.5 采用先进的大型施工机械设备，保证现场的材料运输。6.5.4 材料、半成品、成品的保障供应6.5.4.1 公司各职能部门将积极配合，尽全213、力服务于该工程，制定严格的设备材料加工、订货、购买、进场计划，保证设备材料及时进场到位。结构施工所用材料在进场后两周内全部提出计划（含进场时间要求），并且与供货厂家签订保障供应协议。及时选厂加工，并且与供应厂家签订保障供应协议。现场设专职材料员，负责协调材料的供应，确保施工顺利进展。6.5.4.2 所有材料、半成品、成品选用大厂家供应，并将以生产为龙头，对现场的施工进度、质量、安全文明施工和立体交叉作业的情况进行全面的监控，以确保施工进度计划的落实。6.5.5 严格的质量验收把关质量验收一次性达到100%优良。每道工序在施工前由专业管理人员进行细致的技术交底，施工过程由专业管理人员和质检人员跟214、班作业，严格按照各种要求进行过程控制，使每道工序的验收一次性达到优良，从而缩短各道工序之间的交接时间，达到保证工期的目的。6.5.6 安全生产确保安全生产，不因安全问题影响到施工作业，在施工前除做好安全交底外，由安全员负责全面检查安全防护、安全设施的到位情况，对发现的问题及时处理，施工过程中专职安全员跟班作业，严格按有关规定要求执行，在树立“安全第一”的认识上，确保施工安全，使现场施工顺利进展。6.5.7计划对比纠偏措施6.5.7.1计划对比进度对比基线确定总体进度计划：我单位将以施工合同中约定的竣工日期为最终目标，考虑工艺关系、组织关系、搭接关系、劳动力计划、材料计划、机械计划及其他保证性计215、划等因素编制总体进度网络计划，确认关键线路，同时将地下结构施工、主体结构封顶、机电设备安装插入、外幕墙插入等时间作为关键时间点，进行分阶段控制。总体进度计划经过甲方、监理、总包共同确认后作为总体进度进化控制的基线及衡量总体进度偏差的标准。各主要子分部分项工程进度计划：在总体进度计划的控制下，对各主要分部分项工程编制子计划，同时督促指导各专业承包商依据总体进度计划编制专业施工总进度计划，以批准后的分部分项子计划作为控制基线，在施工过程中，为避免计划实施出现较大的偏差，分部分项计划以周计划为实施单元，以月计划为阶段控制。进度计划编制总体进度计划用网络图和横道图进行表示，确定关键线路及相关工序搭接关216、系，月、周计划作为有效的进展报告，用横道图表示，统一用PROJECT软件进行编制，各分承包商每月25日提供次月施工计划，每周五提供次周施工计划。月计划包括与之相应的配套计划：有劳动力计划、材料供应计划、设备供应及使用计划、技术质量配合计划、现场条件准备计划、工程款收支计划等。周计划包括生产进度计划、设备材料进场计划、劳动力和机械设备使用计划、现场条件准备计划、上周计划控制记录和原因分析。计划对比方法在项目进度计划管理中，采用国际通用的计划评审技术（PERT）、关键线路法（CPM）和优先序图法（PDM），依照进度基线及实际进度情况，进行对比分析。计划对比实施总、分承包单位成立由项目经理、生产经理217、计划人员、作业队长、班组长参加的项目进度控制体系。总承包单位跟踪计划的实施进行监督，分承包单位必须及时反映干扰问题，当发现进度计划与实际进度超过允许偏差时，实施纠偏措施。每天早8：30各分承包单位项目经理与总承包单位项目经理碰头，解决影响施工进度的重大问题。每天进行总、分包单位生产协调会，各分承包单位汇报当日生产进度，劳动力机械数量及生产效率、有无窝工情况、影响进度的原因等，与周计划进行对比，根据当天工程完成情况进行第二天生产安排、材料进场安排以及对相关制约因素的预测等。6.5.7.2计划偏差的原因分析出现进度偏差的原因主要有：资源供应中断，供应数量不足，供应时间不能满足要求；由工程变更引起218、的资源数量品种变化；管理人员数量不足或能力不能达到要求；其他原因。6.5.7.3计划纠偏计划进度偏差标准：如关键线路施工工序进度落后计划3天以上，非关键线路施工工序进度落后计划5天以上者，进入纠偏程序，根据偏差的具体情况，采用赶工或快速跟进的方法进行纠正。赶工方法：如关键线路出现实际进度落后计划的情况，项目部在进行认真研究分析之后，在相关工序上投入更多的人力物力，在最低费用的前提下将关键线路合理缩短。具体措施包括利用施工进度网络图找出关键线路，并明确总工期；确定关键线路上每道工序的赶工费用及可调整的赶工时间；将投入最少、可缩短时间最多的工序挑选出来，将人力物力投入到该工序中进行赶工，如调整后工219、期达到计划要求，则进度纠偏完成，如仍然达不到计划要求，则继续在关键线路中寻找合理工序进行赶工；每一道工序调整后，必须利用网络图对关键线路进行监测，如发生关键线路改变的情况，则依据新的关键线路进行合理赶工工序挑选。快速跟进方法：如发生非关键线路落后进度计划的情况，则使用快速跟进的方法，具体包括分析整个网络图及关键线路，看有哪些工序可平行进行施工，不涉及紧前紧后关系，使得多工序并行施工；分析后，挑选出增加费用最低的可调整工序，投入更多的人力物力将其提前上来，与计划先施工的工序并行施工；每一道工序调整后，必须利用网络图对关键线路进行监测，如发生关键线路改变的情况，则依据新的关键线路进行合理的工序挑选220、；在采用快速跟进方法的时候，必须加大项目部管理力量，因为超计划的多道工序并行施工，需要更多的监督和协调、控制，需要更大的管理力度。7经济技术指标 7.1降低成本措施工程项目部在施工中实行科学管理，提高管理人员业务素质，减少行政开支，降低临时设施费用。合理制定工程施工进度计划，合理安排工序，加强工序的管理，确保提前工期。严控材料的采购、进场验收各环节。减少材料供应中间环节，选用质优价低的供应商。利用大宗采购的优势，把流通中间环节的价格差异返还甲方。在保证工程质量的前提下，在材料的使用、加工方面，合理节约材料。精心核算施工用料，严格执行限额领料的制度，现场设专人保管材料，施工中精打细算，不大材小用221、，搞好计划用料，减少损耗。材料设备要有防晒、防雨措施，做好材料设备的保护和防护。认真组织审阅图纸及各种技术资料，做好施工管理记录，尽可能减少中间过程的不可预见所发生的费用。严把工序质量，减少剔凿修补工程量和返工浪费。严格控制结构各部位的尺寸，确保结构标高、垂直度和窗洞口的尺寸。合理安排施工平面布置，减少二次倒运，加快工程进度。钢筋可以集中加工成型，减少钢筋接头。顶板、墙体模板采用清水模板，减少装修时的抹灰费用。7.2 工期计划开工时间：2010年11月01日计划竣工时间：2012年09月30日总工期：700日历天7.3工程质量目标达到国家现行标准、规范要求，质量合格。创优目标：确保xx市结构长城杯7.4安全目标杜绝重大伤亡事故和重大设备事故；杜绝火灾事故和重大刑事案件。7.5场容目标 xx市安全文明工地。7.6消防目标杜绝火灾发生，预防为主，防消结合。7.7 环保目标防大气污染、水污染、噪音污染均达标。最大限度减少对周边居民正常工作和生活的干扰。合理布置施工现场，做好路面硬化及绿化美化工作。对施工现场实行花园式工地管理，进行CI规划设计，合理布置CI标识。7.8制定竣工回访和质量保修的计划承诺对工程质量终身负责。工程竣工一个月后，向建设单位提交工程保修函，并建立工程回访服务卡，采取季节性回访和定期保修回访等形式实现“用户满意工程”。