1、809会所建设工程土方、屋面、装饰、安装施工组织设计方案编 制： 审 核： 批 准： 版 本 号: ESZAQDGF001 编制单位： 编 制: 审 核： 批 准： 二XX年X月目录第一章 编制的依据和原则5一、编制依据51、施工总平面图及现场自然条件情况。53、本工程采用的技术规范5二、编制的原则5第二章 工程概况6一、建设概况6二、建筑、结构概况6三、建筑节能工程设计概况7四、安装工程设计概况7、电气概况：7四、现场环境概况7五、自然条件概况7第三章项目管理目标7第四章 施工组织部署8一、施工组织部署8（一）施工管理组织机构图：8（二）质量管理体系组织机构框图10（三）安全管理体系组织机构2、框图11（四）环境文明施工管理组织机构框图12（五）施工部署121、施工程序133、现场临时设施145、生产及生活设施安排146、施工平面布置图14二、施工准备15（一）技术准备15（二）现场准备16（三）大型机械设施准备17第五章主要分部分项工程的施工方案17一、施工测量工程17（一）建立施工控制网点17（二）轴线定位17（三）高程控制和标高传递18二、土方工程19（一）土方开挖工程19（二）基土钎探工程20三、基础工程211、施工准备：212、作业条件：21四、主体工程22（一）钢筋工程22（二）模板工程22（四）混凝土浇筑、养护24（五）砌体工程26五、屋面工程27（一）屋面保温层27（3、二）屋面找平面27（三）屋面防水层28六、楼地面工程28（一）楼地面垫层施工28七、门窗工程30（一）塑钢门窗工程30八、装饰工程31（一）内墙抹灰工程31(二)外墙外保温312）施工要点31（三）外墙涂料32（四）外墙面砖33第六章安装工程施工方案34一、施工前的准备工作341、技术准备：342、物资准备：34二、电气工程351、暗配管、盒及箱352、配线工程363、照明灯具、开关插座安装364、低压配电系统安装375、电缆敷设376、低压配电系统的调试387、防雷接地体：38三、给排水管道及安装382、排水系统安装39四、采暖工程39第七章 质量通病的治理措施及施工难点技术措施40一、质量4、通病的治理措施40（一）花岗岩地面40（三）木工支模41（四）混凝土质量通病治理措施42（五）室内顶棚抹灰空鼓、开裂、脱落43（六）卫生间地面渗漏，倒泛水43（七）施工技术资料收集不齐全，归档整理不规范442、治理措施46二、施工难点技术保证措施47（一）、质量管理技术措施及工程质量保证系统图47（二）、主要项目的技术措施483、砼工程504、地下管线及其他地上地下设施的加固措施505、成本控制及节约措施51第八章 确保工程质量的技术组织措施及质量保证体系51一、确保质量的技术组织措施51（三）加强对项目分包及施工人员的控制和培训管理52（十一）砼计量配合比和做砼试块均配以专人负责，并留足试块5、。52二、质量保证体系53第九章 确保安全生产的技术组织措施及安全保证体系55一、确保安全生产的技术组织措施55（五）土方工程中的安全技术措施55（六）脚手架作业安全防护措施55（九）临时用电安全防护措施56（十）施工机械安全防护措施56（十一）吊索具必须使用合格产品。57二、安全保证体系57安全保证体系58第十章 消防保证措施58八、施工现场严禁吸烟。59第十一章 确保工期的技术组织措施59十一、采用先进的早拆体系支模方法，加快模板周转,提高工效。60十三、采用先进的施工工艺，推广科技成果，以保证施工进度。60第十二章 确保雨季施工技术组织措施61一、确保施工道路畅通61二、现场排水61三、6、临时设施检修及维护61四、机电设备防雨、防雷、防触电措施61五、材料的储备与保管、运输62六、脚手架62七、砌体工程62八、混凝土工程63九、屋面工程63十、抹灰工程63第十三章 安全文明施工，减少扰民、降低环境污染63和噪音的技术组织措施63七、茶炉和大灶要有消烟、除尘装置或者使用型煤，以减少污染。64十三、建筑物采用密目网全封闭施工，以减少噪声、粉尘污染。64投入的主要施工机械设备66劳动力计划表68第一章 编制的依据和原则一、编制依据1、施工总平面图及现场自然条件情况。2、公司质量手册、程序文件、管理文件、施工组织设计编制指导书、项目质量计划编制指导书、支持性文件。3、本工程采用的技术规7、范本工程施工我公司将贯彻现行建筑施工规范要求，对分项、分部及新单位工程的质量评定严格按建筑工程施工质量验收统一标准进行。二、编制的原则坚持质量第一，用户至上的宗旨，切实贯彻执行国家施工及验收规范、操作规程和制度，确保工程质量和安全。严格执行基建程序，发挥我公司技术优势，利用先进的施工技术，科学管理，加快施工进度，确保业主投资尽快产生效益。充分发挥我公司整体实力，大量使用先进的机械设备，减轻劳动强度，提高劳动生产率，加快施工进度。加强工程进度的科学性、计划性的管理，合理安排机械、材料、劳动力的进退场，确保现场文明整洁。遵循国家及市政府有关环保文件精神，采取有效措施，减少环境污染，降低噪音。严格遵8、守国家及市政府有关消防要求，做好消防工作。第二章 工程概况一、建设概况本工程为xxxx会所工程，建设单位为xx建设局，建设地点位于xxxx，计划开工日期为xx年5月15日，计划竣工日期为xx年9月30日，我公司将通过采用先进的施工技术及工艺，确保本工程计划竣工日期，交付业主使用。二、建筑、结构概况本工程为xxxx会所工程建设，耐久年限为二级，抗震设防烈度为七度，建筑物合理使用年限为50年。总建筑面积为809.05平方米 ，地下一层，地上两层，全剪力墙结构，由于面积小，周边地形复杂，地理位置特殊，给施工造成相当大的难度，从而导致各分包工组无法分段流水施工，窝工现象相当严重，因此按市场价格无法承包9、，各工组承包价格如下：木工连工带料每平米280元，钢筋工建筑面积每平米150元/m2,架子及混凝土每平米180元，水、电每平米350元。外墙为及面砖；内墙面除厨房、卫生间、盥洗间、晒衣间、浴室为瓷砖墙面其它墙面均为刮腻子两遍；室内地面除楼梯间为花岗岩地面，其它房间均采用地砖铺贴，外窗均采用塑钢内平开窗，单框双玻；刮腻子二道刷乳白色调和漆二遍。本工程屋面防水采用高聚物改性沥青防水卷材，屋面保温采用80厚聚苯板，聚苯板用地板胶粘剂错缝固定点粘结保温层，40厚C20细石砼,内配钢筋网片，防水层上为20厚1：3水泥砂浆卧瓦层三、建筑节能工程设计概况本工程位于严寒地区。本建筑体型系数0.3，外墙体做内保10、温，墙体加80厚聚苯板。建筑外窗为中空玻璃窗。屋顶为80后聚苯板保温层。四、安装工程设计概况1、采暖系统：本工程采暖形式为中央空调采暖。采暖因地制宜，合理布局。2、给排水系统：给水管选用PPR管材，排水管道采用硬质PVC-U塑料管橡胶承插接。埋地及伸顶部分采用排水铸铁管。、电气概况：本电气工程包括低压配电系统、照明配电系统、防雷及接地系统、有线电视系统、电话和网络系统。用电负荷为三级负荷。电源电压为380/220V三相四线式，电缆直埋深度为0.8m。本工程按三类防雷考虑防雷接地，接地系统采用TN-S式。四、现场环境概况本工程地理位置特殊，建在湖岸边坡上，造成材料多次倒运.由于地理位置在山坡上，11、地形陡峭，导致商品混凝土车及吊车无法到达指定位置，且每次浇筑方量小，所以在正常的商品混凝土价格下另加机械台班费6500元/次，吊车每次吊木料、架管、钢筋另加2300元/次。且由于xx无水源点，必须靠从山下20公里外拉水，拉水价格为150元/车，每车7吨，拉水用水枪养护每车300元。五、自然条件概况该地区抗震设防烈度为7度，年平均气温为6C，年平均降水量为400mm，标准冻结深度为1.5m，常年主导风向为西北风，雨季在7月份. 第三章项目管理目标一、工程质量目标：精心施工,确保本工程质量达到优良。二、施工安全管理目标：施工工亡、重伤事故为零；杜绝重大设备、火灾事故；轻伤负伤率控制在3以内，争取零12、事故。安全施工各项管理符合建筑施工安全检查标准要求，创市级安全文明施工现场。三、环境保护目标：达到建设施工无污染，符合环境标准，创一流施工环境。施工材料以“绿色环保”为主题，在材料采购达到设计要求及环保要求上优先选用合格的相关性能好的绿色环保产品。采取各项相应措施避免扬尘现场。四、施工工期目标：通过科学的施工及采用先进的施工工艺和施工技术，确保本工程于xx年9月30日竣工交付业主使用。五、文明施工目标：按文明施工要求进行现场管理，保证现场文明施工，达到安全文明施工工地标准要求。六、成本控制目标：确保项目成本控制在经营部下达的指标以内。七、资金使用目标：在该工程上将不折不扣的实行专款专用，并保证13、该工程施工所需资金，保证资金合理有效发挥最大效益。第四章 施工组织部署一、施工组织部署为了能使本工程按期优质完成施工任务，我们将以项目经理为核心，充分发挥企业的整体优势，贯彻ISO9001质量体系标准，以专业管理和计算机管理相结合的科学化管理为手段，以高效率地实现工程项目综合标为目的，以合同管理为依据，对工程项目进行全过程、全方位的计划、组织、管理、协调与控制，如期实现对业主的承诺，使工程早日投入使用。（一）施工管理组织机构图：施工管理组织机构图项 目 经 理 财务部瓦抹工工长钢筋工工长砼工工长木工工长技术员材料员部员安全员质检员施工员水电工长装饰装修工长施工操作人员班 组 长水电作业队装饰作14、业队瓦抹作业队钢筋作业队砼工作业队木工作业队（二）质量管理体系组织机构框图质量管理体系组织机构框图质检员材料员电气施工员水暖施工员土建施工员项目经理油工组组长组员：电气组组长组员：水暖组组长组员：架子组组长组员：抹灰组组长组员：钢筋组组长组员：木工组组长组员：瓦工组组长组员：各施工班组（三）安全管理体系组织机构框图水暖施工员土建施工员项目经理安全员材料员电气施工员油工组组长组员：电气组组长组员：水暖组组长组员：架子组组长组员：抹灰组组长组员：钢筋组组长组员：木工组组长组员：瓦工组组长组员：各施工班组（四）环境文明施工管理组织机构框图环境文明施工管理组织机构框图各施工班组水电施工员土建施工员项目15、经理安全员瓦工组组长组员：材料员质检员油工组组长组员：电气组组长组员：水暖组组长组员：架子组组长组员：抹灰组组长组员：钢筋组组长组员：木工组组长组员：（五）施工部署施工顺序根据客观结构类型组织施工，有利的解决工种之间的时间上的衔接问题，在保证质量的安全的前提下，以期做到充分利用空间，争取时间，实现缩短工期的目的。根据本工程结构特点按各楼座分为流水施工段，组织流水施工，装饰装修工程按楼层划分施工流水段，主体完工后即开始插入装修工程。1、施工程序本着先地下、后地上，先主体后装修的原则，组织施工，采取流水施工措施。施工准备土方开挖基础工程（毛石砌筑）回填土工程主轴线复验主体工程施工外脚手架搭设屋面工16、程门窗框安装内装修施工水暖电消防管线楼地面工程外装修施工门窗扇施工外脚手架拆除设备安装收尾工程设备调试自 检竣工验收2、劳动力计划表根据该工程的具体特点及我公司以往该类型工程的施工经验，由总公司的生产部组织，通过对公司内部的劳务进行招标方式，择优选择保证工期、质量、安全且各专业技术素质较强的施工队伍来承担本工程的建设任务。各专业施工班组在接到施工任务书后签订内部质量、工期及安全合同。要按照分部分项工程和工期的关键控制点结合劳动定额、进度计划，尽可能保证作业班组人员的相对固定，从而利于工序间的合理衔接，保证连续组织施工。3、现场临时设施通过对现场踏察及实测实量，同时为了保证文明施工及施工期间尽量17、不引周边的环境污染，现场内将采取科学合理的安排，全面封闭。施工现场设立施工区、办公区、仓库、钢筋加工场、木加工场、材料堆放场及搅拌站。现场封闭围墙全部采用装配式钢结构桁架，外包压型彩板，墙高2.5m，所有临设均采用装配式压型彩板活动板房，办公及宿舍均为一层。这样确保做到临设节约用地、美观、经济适用。4、主要施工机械设备表根据本工程的施工特点我公司优先选择了一组机械性能好、有利于本工程施工的施工机械、机具，详见附表。5、生产及生活设施安排生活设施将设在较为安全的地方，现场的下风口处，生产设施应设在大楼四周，根据进度计划陆续安排好劳动力、材料、机械设备的进场时间。（1）公司基地生产设施齐全，运输车18、辆保证施工生产需要。（2）施工用水：施工用水采用150管作为主管，50管作为支管，管道埋设深度.6米。（3）施工用电：施工用电采用电缆埋地供电，按施工区和临设区分两区布置。（4）施工消防设施：按生产和生活区布置消防灭火器材，主要布置在施焊作业区、材料库房等易发生火灾的场所附近。消防器材布置要求显眼，设置醒目标志及指示牌，便于取用。平时要经常检查灭火器，按规定进行更换灭火药粉，时刻保证灭火器处于正常工作状态。（5）施工现场排水设施：施工排水充分利用原有排水。6、施工平面布置图工程在施工过程中，能否做到工序间合理衔接，施工现场整洁文明，现场内道路畅通无阻，减少噪声等污染保证工程施工顺利进行，在很大19、程度上与合理的安排施工平面布置是有必然联系的。所以在保证现场内的各机械设备科学布置，材料的合理堆放，加工车间的位置选择及水电管网的统筹安排是至关重要的。我们将采取对有噪声的加工材料在封闭的罩棚内进行加工，把噪音减小到最低。对施工现场有限的空间，经过科学合理的安排，尽量使其做到占地少，且能发挥最大的功效。本工程施工作业人员住宿采取集体外宿的方式，设在较为安全、安静的地方，即确保施工人员的休息又做到不影响正常工作、学习和生活。二、施工准备（一）技术准备1、施工管理人员准备由项目经理选派具有本专业知识、从事过多年施工技术工作的技术管理人员组成业务科室。公司受聘项目中的管理人员，不得随意聘用不具备资格20、人员任职，我项目部机构设置为项目经理、技术负责人、技术员、安全员、质检员、财务员、工长、材料采购员及现场管理员，专业人员均有上岗证书。2、施工作业人员准备施工队伍中各专业工程配套齐全，有混凝土工组、木工组、钢筋工组、架子工组、抹灰工组、瓦工组、水电工组及装饰队伍，各工种均是经专业培训，具有丰富施工经验的专业队伍。3、施工图会审项目经理和项目总工组织本项目部全体工程技术人员在开工前对施工图认真进行自审和会审，把设计存在的问题解决在施工前；协调甲方、监理，安装工程施工与土建施工的配合与穿插。4、施工方案的编制技术部组织项目部工程技术人员，认真编制本工程的施工作业设计，报监理审批，待批准后付诸实施；21、对各分部分项工程编制分部分项施工方案和各种安全技术措施，报监理审批，审批后对施工班组进行书面交底。5、技术交底：项目技术人员对施工班组要根据施工部位分项工程特点和施工图要求、施工组织设计、施工方案及作业设计对施工人员认真进行技术、质量、进度、安全、文明施工交底。6、物资劳动力准备开工前做好各种物资、设备和劳动力的准备。（二）现场准备1、施工道路及场地（1）施工道：现场布置车道，保证交通顺畅，满足施工运输要求。现场内的施工道路要严格按平面规划的安排，避免出现堆放材料占路等原因而影响现场内的交通。（2）清理现场障碍物：通过现场踏察及咨询有关部门，详细了解施工现场有无地下管线，暗沟，地下光、电缆等施22、工障碍物，针对不同的障碍物拟定不同的处理方案。以免破坏地下光电讯缆及其它设施而影响附近设施、居民的正常工作、学习和生活。同时也能保证工程施工顺利进行。在基础开挖过程中，若遇有地下文物及古墓时，需立即停止开挖，保护好现场，以最快速度通知现场监理、甲方代表及文物管理部门，待妥善处理后再进行开挖。2、施工现场临时用水由建设单位提供的水源将水引入工地，正常情况作为施工储备用，火灾发生时，给消防代水用。施工用水引自现场供水点，供水管线采用钢管直埋。用水量计算施工用水量包括施工现场用水量q1、施工机械用水量q2、施工生活用水量q3、生活用水量q4，故总用水量Q1= q1+ q2+ q3+ q4。消防用水量23、q5=10（L/s）。无论怎样计算，总有Q135mm2时PE线为相线截面的一半。三、给排水管道及安装1、在管道安装工作开展之前，除与土建结构予留埋的工作外，同时要认真做好安装前的准备工作。认真熟悉施工图纸，编制施工材料计划，避免施工过程中造成停工等现象发生。在施工作业前应对班组施工人员进行安全技术交底，使每一个施工人员熟悉给排水管的一般性能，掌握基本的安装操作要点，严禁盲目施工。管道系统安装前，应对材料的外观和接头配合的公差进行认真仔细的检查，安装时必须清除管材及管件内的污垢及杂物。管道系统安装过程中应防止油漆及沥青等有机污染物与管材和管件接触。管道系统安装间断或完毕的敞口处，应随时封堵。管材24、和管件的连接采用柔性连接，管道的坡度应符合设计的要求，当设计无要求时管道横管的坡度为0.20.5的坡度向立管处。管道安装前，应先按要求设置管卡，位置应准确埋设平整牢固，管卡与管道之间应采1mm的橡胶板做垫料，管卡与管道之间接触应紧密，但不得损坏管道表面。管道安装完毕后，管道系统进行水压试验，水压试验应在管道粘接连接后24小时后再进行，管道的试验压力为系统工作压力的1.5倍，但不得小于0.7Mpa，升至试验压力后停止加压，系统稳压小时作外观检查，观察接口、管道、配件是否有漏水或渗水现象，稳压1小时后降至工作压力，15分钟内压力降不超过0.05Mpa为合格。管道给水系统安装结束后，管道系统需进行冲25、洗，冲洗前应将管道上安装节流孔板滤网，将温度计、调节阀等拆除，待冲洗合格后再安装上。2、排水系统安装本工程排水管材采用UPVC。埋地及出屋面采用排水铸铁管材。管道安装前应认真阅读和熟悉施工图纸，正确掌握管件的基本操作要求和管材管件的性能。管道安装时必须按照设计的要求设置立管检查口，管道安装结束后，一层地面以下的管道做灌水试验，二层以上的管道做通水试验，管道无渗漏现象合格。四、采暖工程本采暖热热源为中央空调，采暖热源水温度为80/60OC，严格按规范进行施工安装，同时根据建筑空间进行合理布局。第七章 质量通病的治理措施及施工难点技术措施一、质量通病的治理措施（一）花岗岩地面1、板面空鼓：由于混凝26、土垫层清理不净或浇水湿润不够，刷素水泥浆不均匀或刷的面积过大、时间过长已风干，干硬性水泥砂浆任意加水，板面有滔土未浸水湿润等因素，都易引起空鼓。因此必须严格遵守操作工艺要求，基层必须清理干净，结合层砂浆不得加水，随铺随刷一层水泥浆，板块在铺砌前必须浸水湿润。2、接缝高低不平、缝子宽窄不匀：主要原因是板块本身有厚薄及宽窄不匀、窜角、翘曲等缺陷，铺砌时未严格进行控制等因素，均易产生接缝高低不平、缝子不匀等缺陷，所以应预先严格挑选板块，凡是翘曲、拱背、宽窄不方正等块材不予以使用，铺设标准块后，应向两侧和后退方向顺序铺设，并随时用水平尺和直尺找准，缝子必须拉通线不能有。房间内的标高线要有专人负责引入，27、且各房间和楼道内的标高必须相通一致。3、踢脚板不顺直，出墙厚度不一致：主要由于墙面平整度和垂直度不符合要求，镶踢脚板时未吊线、未拉水平线，随墙面镶贴所造成。在镶踢脚板前，必须先检查墙面的垂直度、平整度，如超出偏差，应先进行处理后再镶贴。（二）房屋建筑的地坪和基础四周回填土不夯实，造成地面散水和台阶下陷。1、主要原因；房屋建筑的地坪和基础四周回填土不是分层回填，分层夯实，分层取样试验，而是一次虚土回填，不认真夯实，土工试验取样仅是在表层，造成回填土虚铺，有的采用灌水沉实的作法，土体密实会下陷，致使地面、散水和台阶空裂下陷。更有甚者会使雨水灌浸地基，导致房屋不均匀沉降，墙体发生裂缝。2、根治措施（28、1）房屋建筑的室内地坪和基础四周回填土，其压实系数或干容重指标按设计要求控制，若设计无要求，其压实系数或干容重不得低于下表所列指标：项 目土 的 种 类压实系数或干容重（g/cm2）1砂 石0.91或1.652粘 土0.91或1.483粉质粘土0.91或1.694粉 土0.91或1.50（2）土方回填应按确定厚度施工，必须分层填土，分层夯（碾压）实，分层按规范要求抽取土体试验，达到合格后，方可进行上层的施工。（3）土方回填施工严禁全深一次回填表面夯（碾压）实，表面取样试验。严禁对回填土用灌水沉实代替分层夯实。（4）必须对土方回填夯实工序进行工程隐蔽验收。建设单位（监理单位）驻工地代表必须签字认29、可。质监站在地基与基础的验收时，应把此项内容作为保证项目对待。（三）木工支模1、模板工程质量通病、施工难点：（1）变形现象：1）拆模后发现混凝土梁出现凸肚、缩颈或翘曲现象，原因是支撑及拉片间距过大，模板截面小，刚度差。2）组合小钢模，连接件未按规定设置，造成模板整体性差。3）竖向承重支撑地基土未夯实，不垫板，也无排水措施造成支承部分下沉。4）门窗洞口内模间对拉片不牢固，易在混凝土振捣时模板被挤偏。5）模板卡具间距过大或未夹紧模板，混凝土振捣时产生侧向压力导致局部爆模。（2）标高偏差：1）每层楼无标高控制点，竖向模板框部未做。2）模板顶部无标高标记或不按标记施工。3）楼梯踏步模板未考虑装修层厚度30、差。2、楼板工程质量预防及治理措施（1）变形现象：1）模板及支架系统设计时，应考虑基本身自重，施工荷载及混凝土浇捣时侧面压力和振捣时产生的荷载，以保证模板及支架有足够承载能力和刚度。2）梁底支撑间距应能保证在混凝土重量和施工荷载作用下不产生变形，支撑底部若为泥土地基，应先认真夯实，设排水措施，并铺设通长垫本或型钢，以确保支撑不沉陷。3）组合小钢模拼装时，连接件应按规定放置，围檩及销子间距、规格应按设计要求设置。4）梁、柱模板若采用卡具时，其间距要按规定设置，并要卡紧模板，其宽度比截面尺寸略小。5）浇捣混凝土时要均匀下料，控制浇灌高度，特别是门窗口模板两则，既要振捣密实，又要防止过分振捣引起模板31、变形。6）梁、模板上部必须有临时拉接片，以保证混凝土浇捣时梁上口宽度。（2）标高偏差1）每层楼设高控制点，竖向模板根部须做找平。2）模板顶部设标高标记，严格按标记施工。3）楼梯踏步模板安装应考虑装修层厚度。（四）混凝土质量通病治理措施1、防止蜂窝：避免混凝土一次下料过厚，振捣不实或漏振；模板不能有缝隙，保证水泥浆不流失；钢筋较密部位选择同标号小石混凝土，柱、墙根部模板不能有缝隙，以免混凝土中的砂浆从下部涌出而造成蜂窝。2、防止露筋：避免钢筋垫块位移、间距过大、漏放使钢筋紧贴模板。造成的露筋现象，梁、板底部加强振捣确保密实。3、防止麻面：避免拆模过早或模板表面漏刷隔离剂或模板湿润不够造成的构件表32、面混凝土易粘附在模板上，出现麻面脱皮。4、防止孔洞：钢筋较密的部位选用同标号小石子混凝土浇筑，确保振捣密实。5、防止缝隙与夹渣层：施工缝处杂物清理干净并浇筑底浆，避免出现缝隙、夹渣层。6、避免梁柱连接处断面尺寸偏差过大，应控制断面尺寸。7、防止现浇楼板面和楼梯踏步上表面平整度偏差太大：混凝土浇筑后，表面用抹子认真抹平，冬期施工在覆盖保温层时,垫板进行操作。（五）室内顶棚抹灰空鼓、开裂、脱落1、主要原因（1）楼板底残留脱模剂，清洗不干净，有的为有机溶液，浸渍在砼表层，清除不干净。（2）施工中不认真喷刷火碱水，甚至偷工减料；107胶素水泥浆漏刷，或刷浆不是随刷随抹，而是大面积涂刷，有的已经干燥，脱33、水，抹杰后反而起隔离作用。（3）对板底不是提前半天喷水湿润,造成抹灰层快速干缩,空鼓龟裂。（4）有的水泥强度和安定不合格。（5）楼板底平面高低不平，现浇部分比予制部分向下错台，造成抹杰层过厚，有的工程个别部分厚达4050mm。抹杰层自身过重下坠，引起脱落。2、根治措施（1）楼板残留脱模剂必须清洗干净，对浸渍在砼内的有机类脱模剂，必须喷刷10%以上浓度的火碱水两道，并用清水喷洗干净。（2）在清除脱模剂工序完成后，采用砼界面剂涂刷，随抹阻碍刷。（3）顶棚抹灰水泥砂浆所用水泥标号应不低于425#的普通硅酸盐水泥，不得使用矿渣水泥，水泥必须具有合格主和复验报告。（4）顶棚抹灰前必须对板底提前半天喷水湿34、润。（5）楼板吊装，现浇砼支模严格掌握标高，确保同房间板底相对高差不大于10mm。（6）板底涂刷炎碱水工序和喷刷砼界面剂工序应做为隐蔽验收项目，建设单位驻工地代表必须签字认可。把顶棚抹杰空鼓，裂缝，脱落人微言轻在施工单位和建设单位完工检查和工程质量等级评定，核定的必查保证项目，记录入档。各项目部对每房间顶棚抹灰必须全数检查。工程核定质量等级时，必须抽查10%房间，如以现某房间有空喜开裂的面积大于200cm处以上者，该工程顶棚抹杰为不合格，必须全数重新检查，全数铲除空鼓开裂部分，修理成合格。（六）卫生间地面渗漏，倒泛水 1、主要原因（1）卫生间穿楼板的给水管，暖气管和排水管预留孔洞过大或留洞位置35、不准，随意扩孔开洞。管周空隙用混凝土填补时，支模简陋，砼坍落度过大，振捣不密实，造成沿管周围渗漏。（2）卫生间四周砖砌体，砌在楼板上，存在缝隙，墙根找平层末做圆孤形，卷材防水直角弯折，易断裂,造成水没墙根向相临房间渗漏。（3）楼地面和水暖和施工标高控制不严格，不配套，地漏安装按计算标高设置定位，造成地漏上表面与实际地面与实际地面相关较大，或低或高，低者形成凹坑，高者形成倒泛水。2、根治措施（1）为了确保穿楼板预留孔洞位置准确和大小适中楼板的给水管，暖气管和排水管的预留孔洞采用工具式钢管。穿楼板立管与楼板的缝隙处理，采用干硬性细石混凝土砸实法。（2）卫生间地面防水采用局部防水或堵漏技术。无论采取36、何各防水作法，在防水完毕后，对卫生间地面必须作蓄水试验，合格后，经建设单位（监理单位）驻工地代表签字认可后，方可进行面层的作业，试验方法按质检站编写的呼市建筑工程施工技术资料汇编模式质保表214说明执行。（3）沐盆下地面在安装沐盆前用1：3水泥砂浆抹至高于沐盆处地面设计标高，表面抹平且按1/100坡度坡向检查口。（4）当面层作完后，卫生间必须逐个作蓄水试验，方法同防水层蓄水试验。检查板底无渗漏并且疏通地漏后，地面无积水为合格。（5）在单位工程竣工核定质量升级时，要抽查至少15%的卫生间作蓄水试验和至少15%和卫生间作泼水试验，两次试验只要发现任一卫生间有渗漏或倒坡现象，该工程不得评为合格。全数37、检查，返修合格后，方可验收。（七）施工技术资料收集不齐全，归档整理不规范1、施工技术资料是施工参与者所用材料，施工结果的真实写照，它是向使用单位或个人提供的质量证明，应具有法庭证词的效力，同时也为工程的备建、扩建以及为质量事故的分析提供依据。所以保项目部把施工技术资料的收集和整理工作当成大事抓好，与建筑工程的施工同样重要对待。敷衍了事，未按市监站颁发的建筑工程施工技术资料汇编模式进行整理，其具体表现是： （1）原材料合格证用复印件，无复印件人签字、无供贷单位红色公章，无说明原件存放地点。 （2）钢材、水泥、砖、防水、砂、石等材料检验报告不按规定的批量进行检验，在材料的汇审单上不标明进志数量和使38、用去向。 （3）施工试验结果，包括土工试验，砂浆和磔强度、钢筋焊接试验等组数不符合规范要求，试验结果无评定结论。 （4）不少工程验槽单缺设计单位盖章和设计人员签字。 （5）工程竣工图不编制或竣工图上不注明更，不加盖竣工图章，缺编制人员和技术负责人的签字。 （6）建筑安装工程质量检验评定时，不少工程未能较好地执行建筑工程三级划分，三级评定，两个质量等级，评核系列。 （7）分项工程质量检验评定拍脑袋出数据，施工记录不认真填写搞回忆性材料。 （8）大部分工程的取样试验未执行见证制度，个别工程的试验弄虚作假，数据不真实，胡编乱造。 （9）施工技术资料整理不与工程施工同步，工程结束时急于拼凑，资料收集难39、以齐全。 2、治理措施 （1）各施工企业应把施工技术资料的收集和整理作为一顶重要工作来抓，充分认识技术资料的重要性，它是构成工程质量好坏的重要部分，各单位应设专人负责，纳入工程质量管理体系。 （2）施工技术资料的收集和整理应真实，严禁弄虚作假，胡编乱造，杜绝回忆性材料。 （3）原材料的复验和施工结果的试验、检验的取样应全面贯彻招待建设部推行的见证制度。未经建设单位（监理单位）见证签字的不能作为工程质量保证资料。 （4）工程技术资料的收集整理应与工程的进度同步进行，地基与基础分部，主体结构工程分部和装饰工程分部的三部到位验收时，资料应按分部整理，能齐全成卷的要装。 （5）严把工程施工技术资料审核40、验收关，各工程资料员必须经质监站培训，具有资格的人员整理、签字。（八）电气工程：配线及电源装置相应要连接正确，进户电源线要做接地，开关插座要安正，与墙面固定牢固，避雷引下线设断接卡，并做好保护。（九）给排水管道安装:消除渗漏、堵塞，坡度倒泛水，卫生器具不牢固，位置不适宜及渗漏现象1、消除给排水管道渗漏给水管：（1）认真检查管材有无裂纹,沙眼等缺陷的管材严禁使用。（2）地下管道施工完毕，回填土应夯实，可采用原土或有特殊要求需要用3:7灰土时，严格按回填土的操作工艺施工，防止局部土方塌陷或硬土、石土砸裂管道。（3）立管检查口封堵必须加垫，以防渗漏。（4）管道承插口不能倾斜，灰口抹灰要均匀。2、卫生41、器具的不牢固，位置不适宜及渗漏的防渗措施（1）卫生器具安装要平稳，准确不漏，使用方便，性能良好。平：就是同一房间，同种器具上口边缘要水平; 稳：安装后器具不动摇; 牢：安装牢固，不脱落，无摆动现象;准：就是卫生器具平面位置和高度尺寸准确，在设计无要求时安装高度要符合规范要求。不漏：卫生器具上、下水管道接口连接必须严密不漏。（2）各类卫生器具型号、规格、质量必须有出厂合格证书。（3）支架与卫生器具接触要紧密防止松动。3、防止管道坡度倒泛水有关措施（1）管道坡度必须符合设计规范要求，严禁倒坡或坡度过小。（2）管道坡度的允许偏差严禁超出质量检验评定标准。二、施工难点技术保证措施（一）、质量管理技术措42、施及工程质量保证系统图1、建立健全质量保证体系，建立质量责任制，切实加强质量检查，严密工序管理，按照从的合理施工程序组织循环流水施工和均衡生产。2、做好施工过程中的质量控制，按优化后的施工组织设计和方案进行施工准备工作，并做好图纸会审和技术交底及技术工种培训工作，对于推广应用新技术、新工艺要组织有关人员认真学习，正确选择和合理调配施工机械设备。搞好维修保养工作。3、根据影响工程质量关键特点，关键部位及重要影响因素，设立质量管理点，编制质量控制措施，严格按照图纸设计及施工规范的要求程序组织施工。对质量管理的难点及质量通病，设立管理小组，对难度较大的工序应做好样板工作。4、现场采取自检、互检、交接43、检和专业检相结合的方法，报监理工程师验收认可及有关单位同意后方可进行下道工序施工。（二）、主要项目的技术措施1、钢筋工程（1）钢筋必须按照料单尺寸进行加工，每批钢筋弯曲成型必须先做样品，经检查合格后方可成批下料，照样品进行加工。（2）弯曲钢筋必须平整、成型钢筋应在同一平面上，不准有歪斜现场，级钢筋不准回弯，钢筋弯曲成型后如发现有裂痕、断伤等缺陷不准使用。钢筋焊接端头要直，端头部要平，并清除端部150mm范围内的油污、铁锈等杂物。雨雪天应停止钢筋焊接。（3）墙插筋为防止偏移，与基础板交接处的墙设水平定位钢筋，墙立钢筋必须与水平限位钢筋绑扎牢固，水平限位按照轴线尺寸固定在板筋上，砼浇筑结束后应及时44、检查校正。钢筋工程质量控制见下图：2、模板工程（1）使用木模、组合模板等均应预先设计，特别是柱、梁、墙模板应在加工场统一制作。（2）、隔离剂选用：模板上涂刷隔离剂，不得污染砼表面和钢筋，拆模板及时将砼清除干净。（3）墙、柱模板支立前应焊接定位支撑，定位筋选用14每米焊一处，门洞口两侧增设一道。（4）现浇钢筋砼梁、板、当跨度等于或大于4m时，模板应起拱。（5）现浇结构的拆模时间：非承重模板以能保证其棱角不因拆模而受到损坏为准，承重模板则应根据试块强度及规范规定拆模强度确定，严禁为片面赶进度而提前拆模。3、砼工程（1）当使用水泥品种，骨料级配，外加剂及砼标号不同时，应由试验室调整配合比。（2）搅拌45、砼严格控制水灰比，严禁通过任意加水的方法来增加坍落度，各种材料称量允许偏差不得超过下表规定。材料名称允许偏差（%）水泥、混合材料2粗、细骨料3水外加剂1（3）在气温较高的施工期间，因砼墙表面失水较快，浇水养护比较困难，应采用养护效果较好的养护方法来保证砼质量。（4）使用输送泵前应检查输送管接头是否牢固，为防止堵泵，先用适量的与砼内成份相同的减石子水泥浆润滑管内壁。（5）泵送砼由于坍落度较大，振捣时骨料及易下沉，因此必须合理控制振捣时间，应以砼停止下沉，表面平整并均匀出现浆液为度。（6）砼入模时，不得产生离析现象，如自由倾落高度超过2m时应使用串桶或斜槽，当浇筑坚向结构砼前，应在底部填以501046、0mm厚与砼内砂浆成分相同的水泥砂浆，为防止模板根部漏浆应在模板的底部放置一直径为2cm左右的橡胶管。（7）底板施工时，应考虑设积水坑，以便在浇砼时能及时抽出基坑内的雨水及砼淅水。（8）加强砼在成品、半成品的保护工作，如钢筋绑扎好以后，要及时在通道部位垫木板，防止踩踏，新浇筑的砼严禁过早上人，严格控制拆模时间，以保证砼质量。4、地下管线及其他地上地下设施的加固措施开工后，首先进现场进行实地勘察、绘制现场地下管线，原有设计平面图，并注明结构和计划使用年限，然后和业主共同研究对于地上管线和设施的保护和加固措施，按业主要求处理后，方可进行厂地平整。同时按业主所提出的施工区内的地质、水文等文件，对已有47、地下管线走向，深度标明后，方可进行基槽开挖；对地上原有危害的需和业主共同商定好加固措施，进行加固后再开挖，开挖到一定深度后，用人工清理，以保护地下管线；地下管线穿过基础的要会同业主和设计单位进行实地勘察，按业主和设计单位意见施工。总之，对地上、地下、设施和地下管线都要妥善保护，不能破坏。5、成本控制及节约措施（1）认真学习图纸和有关施工规范，按照材料用量计划和招标文件中的有关规定，精心订购合格材料。严把材料质量关，不合格材料不许进场。（2）按平面总布置，妥善储存材料。水泥要防雨防潮，钢材放置在棚内，用垫木垫高。木材分类放置。砖、石、砂半成品构件都应按规定妥善放置，做好现场场地排水，维护临时道路48、。（3）严格领退料制度。施工中精心下料，并把下角料妥善保管，分类放置，以备重复使用，提高成优率，杜绝返工损失。（4）钢材合理下料，提高木材利用率，使用边角料用于埋件木砖，废车胎保护门框，半头砖破缝上墙，砌体双面挂线减薄底子灰厚度；砂浆、砼严格配比，限制水泥超量。（5）合格搭接下一工序，减少窝工面，加快周转材料的周转，维护保养好机具设备，加强现场材料，半成品的验收保管，防止损坏丢失。落地灰清理后过筛用于抹灰。每个工种完成后及时清理，做到工完场地清。（6）实行成本目标管理制提高劳动生产率，调动职工积极性。具体操作中实行定额制，小包工等，降低人工费成本。（7）调配各种机具,使各机具最大限度满台班运作49、,降低机械消耗。第八章 确保工程质量的技术组织措施及质量保证体系一、确保质量的技术组织措施（一）根据我公司质量管理规定，在施工现场建立工程质量保证体系，工程质量主管负责人是项目经理；现场技术负责人（主任工程师）协助项目经理编造保证工程质量的技术措施，认真执行各种技术操作规范和规程，保证以优质工程交付甲方。（二）坚决贯彻ISO9001质量管理体系及ISO14001环境管理体系公司是通过了质量及环境管理体系双认证的企业，在工程施工过程中，将严格执行程序文件及质量手册，确保在施工过程中做到条理清晰，有章可循，事前有预控，事中有监督，事后有服务。是项目目标实现的桥梁及纽带。（三）加强对项目分包及施工人50、员的控制和培训管理项目分包必须是有相应资投及通过了ISO9000认证的企业，同时对分包内容要建立一套适应本企业质量要求的质量体系，严格执行公司的各项管制制度。劳务人员均为我公司有较好业绩的施工班组，加强对上岗人员的心理素质、技术交底及技能培训，建立处罚和激励机制。加强对施工管理人员心理素质及管理素质培养，从而达到技术素质的提高，对施工规范、图纸的学习。促进内外部工程的质量管理交流。（四）严格建立并认真执行质量三检制，经常与甲方监理工程师联系，虚心接受监督指导，认真执行现场监理工程师文件。（五）所用原材料，严格执行材料检验制度，具有出厂合格证或试验合格后方可使用，严禁不合格材料进场。（六）砼等级51、必须按设计要求进行试配比，执行开盘交底和做好试块留置工作，拆模时以试块同条件养护为依据，并进行审批。（七）凡采用的砼外加剂，均先做试验和试配，符合要求后方可使用。（八）土方开挖不得扰动原土，遇到特殊情况时局部处理，需设计单位出方案，施工单位照方案执行，基坑按规定进行钎探。（九）搞好施工测量放线工作，专人负责，随时用仪器进行检验，校正标高和垂直度。（十）搅拌砼进，后台应设计量器具并严格计量配合比，掺加剂应予先包成小包，以求准确。（十一）砼计量配合比和做砼试块均配以专人负责，并留足试块。（十二）所有隐蔽工程，如钢筋绑扎、卫生间防水等必须及时验收并办手续后才允许进入下道工序。（十三）钢筋焊接应先做焊52、接接头试验，焊工要有上岗证，焊件试验合格后方可正式施工。（十四）各工序必须由工长进行书面质量交底，做到责任明确，内控质量标准高于规范要求。（十五）装修工程应坚持高标准、严要求，内控标准高于国家标准，先做样板，有关人员认可后以样板引路指导施工。（十六）所有装饰工程必须统一配料，做到颜色均匀一致，尤其是同一房间的颜色、规格必须统一。（十七）所有防水工程必须做闭水试验，在保修期间，必须保证不渗漏。（十八）建立健全工程质量责任保证体系， 凡在现场的管理员和施工人员的工资、资金，均与质量挂勾，以工程质量优劣进行奖罚。（十九）必须以工序工程优良，保证全部工程优良，以全部工程优良来保证单位工程优良。二、质量53、保证体系 质量管理目标施工组织设计技术措施工程质量标准质 量 流 程检验操作规程技术规程操作规程管理标准工程质量检验评定及竣工验收工程施工工程竣工施工过程工序能力调查技术(工艺)措施质量事故施工设备机具能力提出改进工序措施质量回访检验信息施工者工序自检查质量检查人员检查自 检 记 录准确性确认质量回访质量问题分析返修或赔偿返修处理第九章 确保安全生产的技术组织措施及安全保证体系一、确保安全生产的技术组织措施（一）在工程施工过程中，我们将严格执行国家及上级主管部门有关安全生产的规定，并针对工程特点、施工方法和工作环境，编制切实可行的安全技术措施。（二）提高全员的安全意识，树立“没有安全，就没有质54、量，就没有工期，就没有效益”的思想认识，贯彻执行“安全第一、预防为主”的方针，认真把好安全的“教育、措施、交底、防护、验收、检查”六关，杜绝“三违”现象。（三）严格招待有关建筑施工现场安全防护标准，达到种类防护设施规范化，现场设置明显的安全标志牌，进入施工区域的所有人员必须戴安全帽，确保生产活动在安全条件下进行。（四）在施工中，针对施工现场内的环境条件，抓住重点部位、重点设施，采取有效的安全技术防范措施，做好每一个环节的施工安全，做好安全技术交底工作，坚持每周一次的班前安全学习制度，新生工人进场要进行三级安全教育，特殊工种人员经培训合格后持证上岗，并佩带相应的劳保用品。（五）土方工程中的安全技55、术措施1、在基坑边堆放弃土、材料和机械时，应与坑边保持一定的距离，以免影响基坑的边坡稳定，造成土体滑坡。2、基坑四周应设立两道护身栏杆.危险处,夜间应设红色标志灯。（六）脚手架作业安全防护措施1、脚手架搭设时所用材料必须符合有关规定要求。2、外脚手架搭设时必须按楼层与结构有可靠拉接，拉接点间距离不得超过有关规定要求。3、脚手架的操作面必须满铺脚步手板，不得有空隙和探头板、飞跳板、脚手板下层 设水平网，操作面外侧设两道护身栏和一道挡脚板。（七）洞口、临边防护安全措施:楼梯踏步及休息平台处，必须设两道牢固防护栏杆。（八）料具存放安全技术要求:砌体材料、小钢模等必须码垛，存放砂、土石料严禁靠墙堆放。56、（九）临时用电安全防护措施1、临时用电安全必须建立对现场的经路、设施的定期检查制度，并将检查、检验记录存档备查。2、配电系统必须实行分级配电。各类配电箱、开关箱的安装和内部设置必须条例有关规定，箱内电器必须可靠完好，其选型、定值要符合规定，开关电器座标时用途。各类配电箱、开关箱外观应完整、牢固、防雨、防尘，箱体应外涂安全色标，统一编号，箱内无杂物。停止使用的配电箱应切断电源，箱门上锁。3、独立的配电系统必须按部颁标准采用三相五线制的接零保护系统，非独立系统可根据现场实际情况采取相应的接零或接地保护方式。各种电气设备和电力施工机械的金属外壳、金属支架和底座必须按规定采取可靠的接零或接地保护。在采57、用接地和接零保护方式的同时，必须设两级漏电保护装置，实行分级保护，形成完整的保护系统.漏电保护装置的选择应符合规定。4、手持电动工具的使用，应符合国家标准的有关规定。工具的电源线、插头和插座应完好。电源线不得任意接长和调换，工具的外绝缘应完好无损，维修和保管应由专人负责。5、电焊机应单独设开关。电焊机外壳应做接零或接地保护。一次线长度应小于5米，二次线长度应小于30米，两侧接线应压接牢固，并安装可靠防护罩。焊把线应双线到位，不得借用金属管道、金属脚手架、轨道及结构钢筋作回路地线。焊把线无破损，绝缘良好，电焊机设置地点应防潮、防雨、防砸。（十）施工机械安全防护措施1、施工现场应有施工机械安装、使58、用、检测、自检记录。施工机械安全防护措施。2、搅拌机应搭设防砸、防雨操作棚，使用前应固定，不得用轮胎代替支撑。移动时，必须先切断电源。启动装置、记合器、制动器、保险链、防护罩应齐全完好，使用安全可靠。搅拌机停止使用时，料斗升起。必须持好上料斗的保险链。维修、保养、清理时必须切断电源，设专人监护。3、机动翻斗车时速不超过5公里，方向机构、制动、灯光等应灵敏有效。行车中严禁带人。往槽、坑、沟卸料时，应保持安全距离并设挡墩。4、蛙式打夯机必须两人操作，操作人员必须载绝缘手套和穿绝缘胶鞋操作手柄应采取绝缘措施。夯机用后应切断电源，严禁在夯机运转时清除积土。5、圆锯的锯盘及传动部位应安装防护罩，并应设置59、保险挡、分料器。凡长度小于50厘米，存度大于锯盘半径的木料，严禁使用圆锯。破料锯与横截锚不得混用。6、砂轮机应使用单向开关。砂轮必须装设不小于180度的防护罩和牢固的工件托架。严禁使用不圆、有裂纹和磨损余部分不足25毫米的砂轮。（十一）吊索具必须使用合格产品。1、丝绳应根据用途保证足够的安全系数。凡表面磨损、腐蚀、断丝超过标准的、打死弯、断股、油芯外露的不得使用。2、吊钩除正确使用外，应有防止脱钩的保险装置。3、卡环在使用时，应使销轴和环底受力。吊运大模板、大灰斗和预制墙根等大件时，必须用卡环。二、安全保证体系安全保证体系公司安保部项目部经理专业安全员瓦工组木工组钢筋组抹灰组架子组水电组油工组60、 施工操作人员 第十章 消防保证措施消防工作是施工顺利进行的必要保证，为此，我们在施工中将把该项工作做为一项重点来抓。在施工中，我们将严格遵守有关的消防安全工作标准，贯彻“预防为主，防消结合”的方针，逐级落实消防责任制。一、施工现场按照“谁主管、谁负责”的原则，项目经理是消防第一责任人。二、施工现场消防工作按照有关规定报公安消防监督机关审批，办理施工现场消防安全许可证，制定消防工作方案。三、料场、库房的设置符合消防要求，并配备消防灭火器。四、施工现场设消防车道，宽度不小于6m，并保持畅通。五、组建义务消防队，并组织培训，提高自防自救能力。六、电工、焊工从事电气设备安装和电、气焊切割作业时，必须61、有操作证和用火证，用火证当日有效，五级以上大风不得从事电气焊作业。七、施工材料的存放保管符合防火安全要求，易燃易爆物品，分类单独存放，保持通风，严禁在工程内库房内调配油漆、烯料。八、施工现场严禁吸烟。九、在施工程坚持防火安全交底制度，特别是进行电气焊，油漆粉刷或从事防火等危险作业时，有专项的防火交底。第十一章 确保工期的技术组织措施一、组织保证措施：从组织上落实进度控制责任，建立进度控制协调制度，对施工进度阶段目标管理。二、组建经验丰富、技术过硬的项目经理班子，全面推行项目管理，同业主、监理、设计单位紧密配合，对工程施工全面进行计划、组织、技术、质量、材料等项管理，统一组织协调各种施工关系，充62、分调动各工种的施工优势，从组织上保证总进度的实现。三、建立例会制度，协调各单位工作，及时解决施工生产中出现的问题。四、实施网络法施工，强化计划管理抓住主导工序，安排足够的劳动力，组织昼夜施工，普遍实行双班作业。五、施工队伍的素质是保证施工进度和质量的关键因素，因此选择信誉好、素质高的劳务施工队伍将保证工程按计划进行、保证施工的质量，为此我们将选择具有一、二级资质保证、能力强的队伍进行工程施工。六、按规定严格的设备材料等的加工、购买、进场计划，即保证设备材料及时进场到位，以不造成积压，减少来回运输和二次搬运的时间。七、实行长计划、短安排，通过月、旬、周计划的布置和实施，加强调度职能，维护计划的严63、肃性，实现按期完成总承包范围的目标。八、认真落实各级承包制度，把整个工程层分解，直到班组、个人，杜绝大锅饭现象。九、技术保证措施：编制施工进度进度计划实施细则；建立多级网络计划和施工作业周计划体系；强化事前、事中和事后进度控制。十、做好施工准备，制定优良的施工方案和合理的施工程序，并科学划分施工区段，同时采用小流水施工法，实现快节拍均衡流水施工。十一、采用先进的早拆体系支模方法，加快模板周转,提高工效。十二、在气候适宜的条件下，砼中掺早强剂及减水剂，以加快模板周转。十三、采用先进的施工工艺，推广科技成果，以保证施工进度。十四、采用大型、先进的施工机械设备，满足材料垂直、水平运输和结构施工的需要64、。现场布置1台砼泵，解决混凝土的水平垂直运输问题，大大提高劳动生产率，加快混凝土浇筑速度。十五、合同保证措施：全面履行工程承包合同；及时协调分包单位施工进度。第十二章 确保雨季施工技术组织措施在进行总体布置时，做好雨季施工期间的准备工作，提高执行雨季施工措施的自觉性，要考虑施工区域的排水问题，主要道路要高于场地、现场工棚、食堂、仓库、水泥库、配电室、宿舍等大小型临时设施，在雨季前应整修完毕，保证不塌、不漏和周围不积水。一、确保施工道路畅通将施工现场的主要临时道路路基碾压密实，上铺C10混凝土，沿路边两侧挖排水沟，低洼积水地段设置涵洞，以利泄水。二、现场排水施工现场及周转材料堆放场地，应根据自然65、坡向进行排水，保证水流畅通不积水。施工现场停放大型机械的地基要加强夯实，地基两侧要设排水沟。三、临时设施检修及维护对生产、生活的设施要进行全面检查，对于危险建筑和临设要进行翻修、加固或拆除，漏雨的临设要进行维护。临设高低压供电线路的敷设必须符合有关规定，不得过低或在树枝中穿越，确保电线与地面、道路、建筑物的垂直安全高度和水平距离。四、机电设备防雨、防雷、防触电措施做好施工机械停放棚、作业棚、的维护与检修工作，防止雨淋及触电。对机电设备及开头箱采取防雨、防潮、防淹等措施，设置好搪地安全装置，移动式开关箱安装漏电保护装置。五、材料的储备与保管、运输怕雨淋的原材料及半成品，均放入库房内保管，加垫分类66、堆放。入库困难的应用苫布盖好，并在堆场四周设置相应的排水沟或挡水坝，确保不漏水，不遭雨淋。防雨材料及设备要有足够的储备，并备有相应的易损件。运输过程中，对怕潮湿、雨淋的材料要用苫布盖好，防止运输过程中因雨淋造成损失。对一些工程材料应有适当的储备，避免因雨造成不通，影响正常施工。六、脚手架脚手架底部地基要找平夯实，垫好通板，做好排水，防止雨季积水造成脚手架下沉。龙门架、外脚手架等要安装好避雷装置，做好接地保护装置，基础应排水通畅。七、砌体工程陶粒砖在雨期必须集中堆放，不宜浇水。砌墙时要求干湿砖块合理搭配。湿度较大时，不可上墙。砌筑高度不宜超过1m。雨期遇大雨必须停工。砌砖收工时应在砖墙顶盖一层干67、砖，避免大雨冲刷灰浆。大雨过后受雨冲刷过的新砌墙体应翻砌最上面两皮砖。砌体施工时，纵横墙要尽量同时砌筑，并注意转角处连接，遇大风时应在与风向相反的方向加临时支撑，以保护墙体的稳定。雨后继续施工，须复核已完砌体的垂直度和标高。八、混凝土工程模板隔离层在涂刷前要及时掌握天气预报，以防隔离层被雨水冲掉。遇到大雨应停止浇筑混凝土，已浇筑部位应加以覆盖。现浇混凝土应根据结构情况和可能，多考虑几道施工缝的留设位置。雨期施工时，应加强对混凝土粗细骨料含水量的测定，及时调整用水量。大面积的混凝土浇筑前，要了解23d的天气预报，尽量避开大雨，混凝土浇筑现场要预备大量防雨材料，以备浇筑时突然遇雨进行覆盖。模板支撑68、下回填夯实，并加好垫板，雨后及时检查有无下沉。九、屋面工程防水屋面应尽量在雨季前施工。雨天严禁铺设保温材料，保温材料不准淋雨。十、抹灰工程雨天不准进行室外抹灰，至少应能预计12d天气情况。对已经施工的墙面，应注意防止雨水污染；室内抹灰尽量在做完屋面后进行，至少做完屋面找平层；雨天不宜作罩面油漆。第十三章 安全文明施工，减少扰民、降低环境污染和噪音的技术组织措施 为保证附近居民的正常工作、学习和生活，我公司严格按照三个体系认证的要求，在施工过程中对安全文明施工，减少扰民、降低环境污染和噪音采取以下保证措施：一、由工长、安全员每天上午各进行一次工地检查，凡发现有粉尘飞扬、噪声超标等扰民现象，及时向69、作业人员提出，并立即整改。二、公司每季，项目部每月进行定期检查，对不符合防粉尘、防噪声等不扰民要求的，要采取三定原则（定人、定时、定措施）予以整改。三、散放粉尘的设备和场所要严加密闭，必要时要安装防尘装置，散放粉尘的生产场所，在生产条件许可下，采用湿式作业，周围要洒水湿润。四、运输易散发飞扬的细颗粒散体材料时，要苫盖严密，装卸时要周围洒水，以减少粉尘飞扬。五、施工现场要指定专人经常洒水降尘，在干燥季节施工现场要经常保持湿润，减少扬尘。六、搅拌机要搭设封闭的机棚，必要时设喷淋装置以降低噪声和减少扬尘。七、茶炉和大灶要有消烟、除尘装置或者使用型煤，以减少污染。八、夜间22点以后不得进行有强光和强噪70、声的施工，如果由于特殊原因，必须施工时须经环保部门批准，并采取预防措施和做好附近居民工作。九、拉运土方、水泥、垃圾等时，必须在夜间进行并运到甲方指定地点，且运输车辆必须苫盖好。十、施工现场尽量选用低噪声或者备有消声设备的施工机械，施工现场的强噪声机械要设置在封闭的机械棚内作业，以减少强噪声扩散。十一、产生强噪声的成品、半成品，加工制作作业时尽量放在车间或封闭的房间内进行，以防止和减少噪声扩散。十二、提倡文明施工，建立、健全控制人为噪声的管理制度，尽量减少人为的大声喧哗，提高全体施工人员防噪声扰民的自觉意识。十三、建筑物采用密目网全封闭施工，以减少噪声、粉尘污染。十四、加强施工现场环境污染的长期71、监控，特别对粉尘、噪声扩散要采取专人监测，专人管理的原则，凡超过规定标准的要及时对超标因素进行调整、整改，达到施工不扰民的目的。附表1投入的主要施工机械设备序号机械或设备名称型号规格数量国别产地制造年份额定功率状况1反铲式挖掘机EX2201日本2000118完好2砂浆搅拌机JZC3501中国山东200110.5完好3自卸车东风1414中国北京2001完好4插入式振捣器ZX-502中国沈阳20051.1完好5电焊机1完好6钢筋切断机16-30KW1中国河南200317完好7钢筋弯曲机CJ-402中国徐州20027.5完好8无齿锯1完好9双向夯实机2中国山东2001完好10手推车JG-400mm30中国内蒙2003完好11经伟仪HZR-32B1中国南京20025完好12水准仪HP5001中国山东2000 7.5完好13水泵2中国内蒙2004完好附表2劳动力计划表 工程名称：xxxx会所工程 单位： 人工种级别按工程施工阶段投入劳动力情况基础阶段主体阶段装修阶段屋面阶段收尾阶段瓦 工04木 工1530154混凝土202055钢筋工1520抹灰工403014电焊工31064油 工1010架子工57788电 工23532水暖工24662防水工12144机械工55553壮 工1520201010