1、1.4万平商住楼建筑项目外墙门窗屋面地面及内墙工程施工方案编 制： 审 核： 批 准： 版 本 号: ESZAQDGF001 编制单位： 编 制: 审 核： 批 准： 二XX年X月目 录（一）总体概况5一、 施工部署8(一)、项目组织结构及职责分工81.组织结构图8二）施工部署原则91.空间上部署原则-立体交叉92.施工顺序上部署原则9二、 施工准备9四、主要项目施工方法和施工措施101.机械挖土施工方法和施工措施101.1 主要机具：101.2 作业条件：111.2 工艺流程：111.3 挖方制定专项施工方案。121.7 雨、冬期施工：122基础钢筋绑扎施工方法和施工措施132.1 工艺流程2、：132.3 绑基础及基础梁钢筋133.自拌混凝土的施工、试快留置143.4 操作工艺153.5施工注意事项（避免工程质量通病）184加气砼砖砌筑工程施工方法和施工措施194.1 材料及主要机具：194.2 作业条件：204.3 保证项目：204.4 基本项目：214.5 允许偏差项目（请读者参加相关规范）215装饰工程施工方法和施工措施215.1 工艺流程：216屋面SBS防水工程施工方法和施工措施236.1 工艺流程（热熔法施工）：237混凝土地面施工方法和施工措施247.1.7 浇筑细石混凝土：247.1.8 抹面层、压光：258.给水管道安装施工方法和施工措施 ，操作工艺268.1 工3、艺流程：269.1 工艺流程：269.3 盒、精固定：279.4 管路敷设：279.5 扫管穿带线：289.6 工艺流程：299.7 灯具组装：299. 组合式吸顶花灯的组装：299.8 灯具安装：309. 通电试运行：30五、工期保证体系及措施304.节日期间公司实行双工资奖励制度，确保施工连续进行。32六、工程质量保证体系及措施321.砌砖200墙以上墙体严禁留直槎（包括200墙）。333.临时施工洞净宽度不超过一米，高度不超过一步脚手架高度。335.模板接缝要加海绵条，贴胶带纸，木模板要抛光。336.4创合格工程措施346.5消除质量通病措施347.3外电线及用电设备防护措施387.4消4、防安全措施398.1文明施工措施398.2降低工程造价体系措施398.3创建市级文明工地保证体系及措施408.4防尘、减少噪音排放、环境保护、排污措施408.5处理睦邻关系措施408.6成品保护措施414.防水层施工完后，严禁在上面直接放置重物或其他尖锐制品。41十、施工中的消防安全保证体系及措施43十一、冬期施工方案432.土方工程：443.砌体工程：444.混凝土和混凝土浇筑工程：455.室内抹灰466.室外抹灰：467.屋面工程468.油漆、玻璃、刷浆工程：479.水、电工程：4710.安全注意事项：47十二、雨期施工方案481做好雨期前的准备工作481.5钢材应架高堆放，一般架高30c5、m，以防锈蚀。482合理安排施工计划，掌握好施工节奏482.1雨期施工的工作面不宜过大，应分段分期完成。483雨期施工技术措施493.1基础工程493.2主体工程493.3屋面工程503.4室外工程503.5竣工工程504雨期施工安全保证措施50十三、各类资源计划51工程概况（一）总体概况序号项 目内 容1工程名称XX花园一期工程2工程地址XX县XX镇3建设单位4设计单位5监理单位6合同性质总承包合同7工 期540天8质量目标合格工程9建筑功能商住楼。8、9联体别墅10建筑面积总建筑面积13546.5m211建筑层数共计4层8、9楼3层12建筑总高度12.29m8、9楼9.45M13建筑防火防6、火等级为二级（一）总体概况序号项 目内 容14外装修外墙装饰保温、涂料、面砖门窗工程塑钢中空双玻屋面工程SBS防水层15室内装修地面工程水泥砂浆面内墙装修瓷砖、涂料踢脚水泥踢脚门窗工程 塑钢门（二）结构情况序号项 目内 容1结构形式基础结构1、2、3楼钢筋混凝土独立柱基础其余为钢筋混凝土条形基础主体结构框架.砖混结构2建筑物地基地基土质层粘土层地基承载力120KPa3混凝土强度等级1、2基础垫层：C15；基础承台、主体梯、梁、顶板混凝土C25；基础柱、基础梁、主体柱C30；构造柱、圈梁、压顶、过梁C20。30.000以下梁柱为C30，基础为C250.000以上梁板为C25、柱为C304、5、67、78、9基础垫层：C15;环境内别为一类时现浇梁板构造柱为C20;环境类别为二Q类时现浇板梁、构造柱等为C255抗震等级抗震设防等级6度抗震等级四级6钢筋类别一级钢6.5、8、10二级钢12、14、16、20、227结构断面尺寸墙厚度200（特殊标注除外）柱子截面尺寸400400梁断面尺寸200450、200400、200300楼板断面尺寸1208钢筋接头形式电渣压力焊柱钢筋绑扎梁钢筋一、 施工部署(一)、项目组织结构及职责分工1.组织结构图项目经理 项目负责人 施工员 生 材 设 财 技 安 翻 资 产 料 备 务 术 调 供 管 预 质 度 应 理 算 量 全 样 料为确保工程质量，加快8、施工进度，缩短工期，经公司研究决定，对该工程实行项目法管理，实行项目经理负责制，抽调公司最具有实力的专业队伍进驻施工现场，项目部人员职责分工如下：序号姓名岗位分工技 术 职 称项目经理工程师项目技术负责人工程师质量检查员工程师施工员工程师材料员工程师资料员工程师安全检查员技术员二）施工部署原则本工程结构质量、装修标准高,总工期只有160天,工期非常紧张.为了保证基础、主体、装修均尽可能有充裕的时间施工.保质如期完成施工任务,施工部署原则如下:1.空间上部署原则-立体交叉采用主体和安装、主体和装修、安装和装修的立体交叉施工。2.施工顺序上部署原则按照先地下，后地上，先主体，后装修，以土建为主，专9、业配合的总施工顺序原则进行部署。二、 施工准备(一)方案编制计划序号计划名称编制人审批单位1基础施工方案潘 燕总公司、监理单位2钢筋工程施工方案潘 燕总公司、监理单位3模板工程施工方案潘 燕总公司、监理单位4混凝土施工方案潘 燕总公司、监理单位5质量通病防治措施潘 燕总公司、监理单位6冬雨季施工方案潘 燕总公司、监理单位（二）生产准备1) 临时道路及围墙场地周围设2m高围墙，在场地北侧设置大门，并硬化道路（采用100厚c15混凝土进行硬化）。2) 生产临时准备A、 办公室、厕所、食堂、职工宿舍均按现场情况进行设施。B、 清除地面障碍物，平整场地，设置测量控制网及水准基点，对工程进行定位放线。安10、排劳动力、施工机械及材料等进场。3) 临水、电设置设置建筑生产用水、生活用水，均采用消防供水，管径采用DN50镀锌钢管。支管采用DN25镀锌钢管。参照施工机械的选配数量及分阶段使用情况，施工时的最大用电量需要150kW，能满足施工用电要求。四、主要项目施工方法和施工措施1.机械挖土施工方法和施工措施1.1 主要机具： 1.1.1 挖土机械有：挖土机、自卸汽车等。 1.1.2 一般机具有：铁锹（尖、平头两种）、手推车、小白线或20号铅丝和钢卷尺以及坡度尺等。 1.2 作业条件： 1.2.1 土方开挖前，应根据施工方案的要求，将施工区域内的地下、地上障碍物清除和处理完毕。 1.2.2 建筑物或构筑11、物的位置或场地的定位控制线（桩）、标准水平桩及开槽的灰线尺寸，必须经过检验合格；并办完预检手续。 1.2.3 夜间施工时，应有足够的照明设施；在危险地段应设置明显标志，并要合理安排开挖顺序，防止错挖或超挖。 1.2.4 开挖有地下水位的基坑槽、管沟时，应根据当地工程地质资料，采取措施降低地下水位。一般要降至开挖面以下0.5m，然后才能开挖。 1.2.5 施工机械进入现场所经过的道路、桥梁和卸车设施等，应事先经过检查，必要时要进行加固或加宽等准备工作。 1.2.6 选择土方机械，应根据施工区域的地形与作业条件、土的类别与厚度、总工程量和工期综合考虑，以能发挥施工机械的效率来确定，编好施工方案。 12、1.2.7 施工区域运行路线的布置，应根据作业区域工程的大小、机械性能、运距和地形起伏等情况加以确定。 1.2.8 在机械施工无法作业的部位和修整边坡坡度、清理槽底等，均应配备人工进行。 1.2.9 熟悉图纸，做好技术交底。1.2 工艺流程：确定开挖的顺序和坡度分段分层平均下挖修边和清底1.3 挖方制定专项施工方案。1.4 开挖基坑（槽）或管沟时，应合理确定开挖顺序、路线及开挖深度。 1.5 土方开挖宜从上到下分层分段依次进行。随时作成一定坡势，以利泄水。 1.5.l 在开挖过程中，应随时检查槽壁和边坡的状态。深度大于1.5m时，根据土质变化情况，应做好基坑（槽）或管沟的支撑准备，以防坍陷。 13、1.5.2 开挖基坑（槽）和管沟，不得挖至设计标高以下，如不能准确地挖至设计基底标高时，可在设计标高以上暂留一层土不挖，以便在抄平后，由人工挖出。 暂留土层：挖土机用反铲、正铲和拉铲挖土时，为30cm左右为宜。 1.5.3 在机械施工挖不到的土方，应配合人工随时进行挖掘，并用手推车把土运到机械挖到的地方，以便及时用机械挖走。1.6 修帮和清底。在距槽底设计标高50cm槽帮处，抄出水平线，钉上小木撅，然后用人工将暂留土层挖走。同时由两端轴线（中心线）引桩拉通线（用小线或铅丝），检查距槽边尺寸，确定槽宽标准，以此修整槽边。最后清除槽底土方。 1.6.1 槽底修理铲平后，进行质量检查验收。 1.6.14、2 开挖基坑（槽）的土方，在场地有条件堆放时，一定留足回填需用的好土；多余的土方，应一次运走，避免二次搬运。1.7 雨、冬期施工： 1.7.1 土方开挖一般不宜在雨期进行，否则工作面不宜过大，应逐段、逐片分期完成。 1.7.2 雨期施工在开挖基坑（槽）或管沟时，应注意边坡稳定。必要时可适当放缓边坡坡度，或设置支撑。同时应在坑（槽）外侧围以土堤或开挖水沟，防止地面水流入。经常对边坡、支撑、土堤进行检查，发现问题要及时处理。 1.7.3 土方开挖不宜在冬期施工。如必须在冬期施工时，其施工方法应按冬季施工方案进行。 1.7.4 采用防止冻结法开挖土方时，可在冻结以前，用保温材料覆盖或将表层土翻耕耙松15、，其翻耕深度应根据当地气温条件确定。一般不小于30cm。1.7.5 开挖基坑（槽）或管沟时，必须防止基础下基土受冻。应在基底标高以上预留适当厚度的松土。或用其他保温材料覆盖。如遇开挖土方引起邻近建筑物或构筑物的地基和基础暴露时，应采取防冻措施，以防产生冻结破坏。 2基础钢筋绑扎施工方法和施工措施2.1 工艺流程：划钢筋位置线运钢筋到使用部位绑底板及梁钢筋绑墙钢筋 2.2 划钢筋位置线：按图纸标明的钢筋间距，算出底板实际需用的钢筋根数，一般让靠近底板模板边的那根钢筋离模板边为5cm，在底板上弹出钢筋位置线（包括基础梁钢筋位置线）。 2.3 绑基础及基础梁钢筋 2.3.l 按弹出的钢筋位置线，先铺16、底板下层钢筋。根据底板受力情况，决定下层钢筋哪个方向钢筋在下面，一般情况下先铺短向钢筋，再铺长向钢筋。 2.3.2 钢筋绑扎时，靠近外围两行的相交点每点都绑扎，中间部分的相交点可相隔交错绑扎，双向受力的钢筋必须将钢筋交叉点全部绑扎。如采用一面顺扣应交错变换方向，也可采用八字扣，但必须保证钢筋不位移。 2.3.3 摆放混凝土保护层用砂浆垫块，垫块厚度等于保护层厚度，按每1m左右距离梅花形摆放。如基础底板较厚或基础梁及底板用钢量较大，摆放距离可缩小，甚至砂浆垫块可改用铁块代替。 2.3.4 底板如有基础梁，可分段绑扎成型，然后安装就位，或根据梁位置线就地绑扎成型。 2.3.5 基础底板采用双层钢筋17、时，绑完下层钢筋后，摆放钢筋马凳或钢筋支架（间距以1m左右一个为宜），在马凳上摆放纵横两个方向定位钢筋，钢筋上下次序及绑扣方法同底板下层钢筋。 2.3.6 钢筋如有绑扎接头时，钢筋搭接长度及搭接位置应符合施工规范要求，钢筋搭接处应用铁丝在中心及两端扎牢。如采用焊接接头，除应按焊接规程规定抽取试样外，接头位置也应符合施工规范的规定。 2.3.7 由于基础底板及基础梁受力的特殊性，上下层钢筋断筋位置应符合设计要求。2.3.8 根据弹好的柱位置线，将柱伸入基础的插筋绑扎牢固，插入基础深度要符合设计要求，甩出长度不宜过长，其上端应采取措施保证甩筋垂直，不歪斜、倾倒、变位。3.自拌混凝土的施工、试快留置18、3.l混凝土浇筑前要核对于混凝土的水泥标号、品种、骨料的级配、剂加剂的品牌、坍落度等进行技行要求，确定浇筑时间和混土质量的保证。3. 2混凝土浇筑时如遇到下雨天，对浇筑完的单纯凝土应及时覆盖，并组织人员降水排水，如果雨持续不间断地下，及时调整施工方案，调整水灰比和坍落度。3. 3试快留置：本工程基础混凝土的试快留置按规范执行，即每100M3留置一组抗压强度的标养。同条件试快组数为100M3一组，梁、板拆模留置一组。抗渗要求混凝土试块留置为每项工程不少于二组抗渗试快。3.4 操作工艺3.4.1 作业准备浇筑前应将模板内的垃圾、泥土等杂物及钢筋上的油污清除干净，并检查钢筋的水泥砂浆垫块时否垫好，使19、用的木模板应浇水使模板湿润。柱子模板的清扫口应在清除杂物及积水后再封闭，柱根部楹散混凝土剔掉清除。3.4. 2混凝土运输水平运输采用双轮手推车，垂直运输采用塔吊，混凝土在运输过程中，不得产生过大的振动，以防止离析。当混凝土运输距离过长时，混凝土运至浇筑地点时，在先用人工浇拌后，再浇入模板。3.4.3混凝土浇筑的一般要求a、 浇筑竖向结构混凝土时，如浇筑高度超过3m时，应采用串筒、溜槽等。b、 浇筑混凝土时应分段分层进行，浇筑层高度应根据结构特点，钢筋疏筋密决定。c、 使用插入式振动器应快插慢拔，插点要均匀排列，逐点移动，按顺序进行，不得遗漏，做到均匀振实。移动间距不大于振动棒作用半径的1.5倍20、（一般为300-400mm），振捣上一层时应插入下层单纯凝土面50mm，以消除两层间的接缝。平板振动器的移动部距应能保证振动器的平板覆盖已振实部分边缘。d、 浇筑混凝土应连续进行。如必须间歇，时间应尽量缩短，并应在前层混凝土初凝之前，将混凝土浇筑完毕。间歇的最长时间按所用的水泥品种及混凝土初凝条件确定，一般超过2小时应按拖工缝处理。e、 浇筑混凝土时应派专人经常以观察模板钢筋预留孔洞、预埋件、插筋等有无位移变形或堵塞情况，发现问题3立即停止浇灌并应在已浇筑的混凝土初凝前修整完毕。3.4.4柱的混涨土浇筑a、 术浇筑前底部应先填以50-100mm厚与混凝土配合比相同的互砂浆，柱混凝土应分层振捣，21、使用插入开振捣器哩，每层厚度不大于50cm，振动棒不得触动和预埋件，在上面振捣处，下面要有人随时敲打模板。b、 柱高3m之内，可在柱顶直接下砼浇筑，超过3m时应采取措施（用串桶）或在模板侧面开洞，安装斜溜槽分段浇筑。每段高度不得超过2m，每段混凝土浇筑后将洞口模板封闭严密，并用箍箍牢。柱子混凝土应一次浇筑完毕。如需留施工缝应留在主梁下面，在与梁板整体浇筑时，应在柱浇筑完毕后停歇1-15 小时后，再进行浇筑。3.4.5梁板混凝土的浇筑a、 梁板应同时浇筑，浇筑方法应同一端开始，先浇筑梁，根据梁高分层浇筑成梯开，当达到板底位置时再与板的混凝土一起浇筑，随着阶梯形不断延伸，梁板混凝土浇潢边向前进行。22、b、 和板连成整体高度大于1m的梁，允许单独浇筑，其施工缝应留在板底以下2-3cm处，浇筑时，浇筑与振捣必须紧密配合，第一层下料慢些，梁底充分振实后再下二层料，用“赶浆法”保持水泥浆沿底底包裹石子向前推进，每层均应振实后再下料，梁底及梁帮部位要注意振实，振捣时不得触动钢筋及预埋件。c、 梁柱节点钢筋较密时，浇筑此处混凝土时宜且同标号细石混凝土，并用小直径振动棒振捣。d、 浇筑板虚铺厚应略大于板，用平板振捣垂直浇筑方向来回振捣，厚板可用插入开振捣，同时要检查板混凝土的厚度，振捣密实后，用木抹子找平。浇筑混凝土时不允许用振抚恤棒铺摊混凝土。e、 施工缝位置宜沿次梁方向浇筑楼板板，施工缝应留在次梁跨23、度的中是的三分之一的范围内。施工缝的表面应与梁轴线或板面垂直，不得留斜槎。施工缝宜用木板或钢线网挡牢。f、 施工缝处须待已浇筑混凝土的抗压强度不小于1.2MPa时，才允许继续浇筑，在继续浇筑凝土前，施工缝混凝土表面应凿毛，剔除浮动石子，并用水冲洗干净后，先浇五层水泥浆赡后继续浇筑混凝土，应细致操作振实，使新旧混凝紧密结合。，3.4.6楼梯凝土浇筑a、 楼梯段混凝土自下面上浇筑，先振实底板混凝土，达到踏步位置时与踏步混凝土一起浇筑，不断向前推进，并随时用木抹子将踏步表面抹平。b、 施工缝位置：楼梯混凝土宜边疆浇筑完，多层楼梯的施工缝应留置在楼梯段三分之一的部位。3.4.7混凝土养护 a、混凝土浇24、筑完毕后，应12小时内加以覆盖和浇水，浇水次数应能保持混凝土有足够的湿润状态，养护一般不少于7昼夜。掺用缓凝型外加的剂的混凝土不少于14天b 混凝土强度达到12N/mm2时，方能在上面行走和作业3.5施工注意事项（避免工程质量通病）3.5.1蜂窝：产生原因：振捣不实或漏振，模板缝隙过大导致水泥浆流失，钢筋较密或石子相应过大，预防措施：按规定使用和移动振动器中途停歇后再浇时，新旧接缝范围要小心振捣。模板安装前应清理模板表面及模板拼缝处的粘浆，才能使接缝严密。若接缝宽度超过2.5mm，应预填封，梁筋过密时应选择相应的石粒径。3.5.2露筋：产生原因：主筋保护层垫块不足，导致钢筋紧贴模板，振捣不实，25、预防措施，钢筋垫块厚度要符合设计规定的保护层厚度，垫块放置间距适应，钢筋直径较小时垫块间距宜密些，使钢筋下垂找度减少，使用振动器必须待混凝土中气泡完全排除后才移动。3.5.3麻面，产生原因：模板表同不光滑，模板湿润不够，漏涂隔离剂，浇捣前对模板要浇水湿润。3.5.4孔洞。产生原因：在钢筋较密的部位，混凝土被子卡信或漏振。预防措施，对钢筋较少密的部位（如梁柱接头）应分次下料，缩小分层振捣的厚度，按照规程使用振动器。3.5.5缝隙及夹渣渣。产生原因：施工缝没有按规定进行清量和浇浆，特别是柱头和梯板脚步，预防措施：浇筑前对柱头、施工缝、梯板脚等部们重新检查，清量杂物、泥沙、木悄。3.5.6柱底部缺陷26、（烂根）。产生原因：模板下口缝隙不严密，导致漏水泥浆，或浇筑前没有先浇灌足够50mm厚以上水泥砂浆，顾防措施：模板缝隙宽度超过25mm应预以填塞 严密，特别防止侧板吊脚，浇筑混凝土前浇足50-100mm厚水泥砂浆。3.5.7梁柱结点处（接头）断而尽才偏差过大。产生原因：柱头模板刚度关戒把安装柱头模板放在楼层模板的最后阶段，支此部位模板时，未认真控制面尺，预防措施：安装梁板模板前，先安装梁柱接头模板，并检查其断而，垂直度，刚度，符合要求才允许接梁板模。4加气砼砖砌筑工程施工方法和施工措施4.1 材料及主要机具： 4.1.1 加气砼砖：品种、规格、强度等级必须符合设计要求，规格应一致。有出厂证明、27、试验报告单。 4.1.2 水泥：一般用32.5级矿渣硅酸盐水泥或普通硅酸盐水泥，有出厂证明、复试报告。 4.1.3 砂：宜用中砂，过5mm孔径筛子，配制M5以下砂浆，砂含泥量不超过10%，M5及其以上砂浆，砂的含泥量不超过5%，并不含草根等杂物。 4.1.4 掺合料：选用石灰膏、粉煤灰、磨细生石灰粉等。生石灰熟化时不得少于7d。 4.1.5 水：用自来水或不含有害物质的洁净水。 4.1.6 其他材料：拉结钢筋、预埋件、木砖等，提前做好防腐处理。 4.1.7 主要机具：备有搅拌机、翻斗车、磅秤、吊斗、砖笼、手推车、胶皮管、筛子、铁锹、半截灰桶、喷水壶、托线板、线坠、水平尺、小白线、砖夹子、大铲、28、瓦刀、刨锛、工具袋等。4.2 作业条件： 4.2.1 主体分部中承重结构已施工完毕，已经有关部门验收。 4.2.2 弹出轴线、墙边线、门窗洞口线，经复核，办理预检手续。 4.2.3 立皮数杆：宜用30mm40mm木料制作，皮数杆上注明门窗洞口、木砖、拉结筋、圈梁、过梁的尺寸标高。皮数杆间距1520mm，转角处均应设立，一般距墙皮或墙角50mm为宜。皮数杆应垂直、牢固、标高一致，经复核，办理预检手续。 4.2.4 根据最下面第一皮砖的标高，拉通线检查，如水平灰缝厚度超过20mm，用细石混凝土找平，不得用砂浆找平或砍砖包合子找干。 4.2.5 常温天气在砌筑前一天将砖浇水湿润，冬期施工应清除表面冰29、霜。 4.2.6 砂浆配合比经试验室确定，准备好砂浆试模。4.3 保证项目： 4.3.1 加气砼砖的品种、规格、强度必须符合设计要求，有出厂合格证、试验报告。 4.3.2 砂浆品种必须符合设计要求，强度必须符合下列规定： 4.3.2.1 同品种、同强度等级砂浆各组试块平均强度不小于fm,k。 4.3.2.2 任意一组试块强度不小于0.75fm,k。 4.3.3 加气砼砖砌体水平灰缝砂浆饱满，立缝填塞密实。 4.3.4 转角处严禁留直槎，其他部位应留斜槎。 4.4 基本项目： 4.4.1 上下砖错缝，每间（处）2皮砖通缝不超过3处。 4.4.2 接槎处砂浆密实，缝砖平直，接槎处水平灰缝小于5mm30、或有透亮缺陷不超过5个。 4.4.3 拉结筋、构造柱、现浇钢筋混凝土带均符合设计要求。 4.4.4 预埋木砖、预埋件符合规定。 4.5 允许偏差项目（请读者参加相关规范）5装饰工程施工方法和施工措施5.1 工艺流程：墙面浇水吊垂直抹灰饼抹水泥踢脚或墙裙做护角抹水泥窗台墙面充筋抹砂子灰抹罩面灰 5.2 墙面浇水：抹灰前一天，应用胶皮管自上而下的浇水湿润。 5.3 一般抹灰按质量要求分为中级，室内砖墙抹灰层的平均总厚度，不得大于下列规定：中级抹灰棗20mm 根据设计图纸要求的抹灰质量等级，按基层表面平整垂直情况，吊垂直、套方、找规矩，经检查后确定抹灰厚度，但最少不应小于7mm。墙面凹度较大时要分层31、衬平（石灰砂浆和水泥混合砂浆每层厚度宜为79mm），操作时先抹上灰饼再抹下灰饼；抹灰饼时要根据室内抹灰的要求（分清抹踢脚板还是水泥墙裙），以确定下灰饼的正确位置，用靠尺板找好垂直与平整。发饼宜用13水泥砂浆抹成5cm见方形状。 5.4 抹水泥踢脚板（或水泥墙裙）：用清水将墙面洇透，尘土、污物冲洗干净，根据已抹好的灰饼充筋（此筋应冲得宽一些，810cm为宜，因此筋即为抹踢脚或墙裙的依据，同时也是抹石灰砂浆墙面的依据），填档子，抹底灰一般采用13水泥砂浆，抹好后用大杠刮平。木抹子搓毛，常温第二天便可抹面层砂浆。面层灰用1：2.5水泥砂浆压光。墙裙及踢脚抹好后，一般应凸出石灰墙面57mm，但也有的做32、法与石灰墙面一平或凹进石灰墙面的，应按设计要求施工（水泥砂浆墙裙同此作法）。 5.5 做水泥护角：室内墙面的阳角、柱面的阳角和门窗洞口的阳角，应用13水泥砂浆打底与所抹灰饼找平，待砂浆稍干后，再用107胶素水泥膏抹成小圆角；或用12水泥细砂浆做明护角（比底灰高2mm，应与石灰罩面齐平），其高度不应低于2m，每侧宽度不小于5cm。门窗口护角做完后，应及时用清水刷洗门窗框上的水泥浆。 5.6 抹水泥窗台板：先将窗台基层清理干净，松动的砖要重新砌筑好。砖缝划深，用水浇透，然后用123豆石混凝土铺实，厚度大于2.5cm。次日，刷掺水重10%107胶素水泥浆一道，紧跟抹12.5水泥砂浆面层，待面层颜色开33、始变白时，浇水养护23d。窗台板下口抹灰要平直，不得有毛刺。 5.7 墙面冲筋：用与抹灰层相同砂浆冲筋，冲筋的根数应根据房间的宽度或高度决定，一般筋宽为5cm，可充横筋也可充立筋，根据施工操作习惯而定。 5.8 抹底灰：一般情况下充完筋2h左右就可以抹底灰，抹灰时先薄薄地刮一层，接着分层装档、找平，再用大杠垂直、水平刮找一遍，用木抹子搓毛。然后全面检查底子灰是否平整，阴阳角是否方正，管道处灰是否抹齐，墙与顶交接是否光滑平整，并用托线板检查墙面的垂直与平整情况。散热器后边的墙面抹灰，应在散热器安装前进行，抹灰面接搓应平顺。抹灰后应及时将散落的砂浆清理干净。 5.9 修抹预留孔洞、电气箱、槽、盒：34、当底灰抹平后，应即设专人把预留孔洞、电气箱、槽、盒周边5cm的石灰砂浆刮掉，改抹114水泥混合砂浆，把洞、箱、槽、盒周边抹光滑、平整。 5.10 抹罩面灰：当底灰六七成干时，即可开始抹罩面灰（如底灰过干应浇水湿润）。罩面灰应二遍成活，厚度约2mm，最好两人同时操作，一人先薄薄刮一遍，另一人随即抹平。按先上后下顺序进行，再赶光压实，然后用铁抹子压一遍，最后用塑料抹子压光，随后用毛刷蘸水将罩面灰污染处清刷于净。 6屋面SBS防水工程施工方法和施工措施6.1 工艺流程（热熔法施工）：清理基层涂刷基层处理剂铺贴卷材附加层铺贴卷材热熔封边蓄水试验保护层6.2 清理基层：施工前将验收合格的基层表面尘土、杂35、物清理干净。 6.3 涂刷基层处理剂：高聚物改性沥青卷材施工，按产品说明书配套使用，基层处理剂是将氯丁橡胶沥青胶粘剂加人工业汽油稀释，搅拌均匀，用长把滚刷均匀涂刷于基层表面上，常温经过4h后，开始铺贴卷材。6.4 附加层施工：一般用热熔法使用改性沥青卷材施工防水层，在女儿墙、水落口、管根、檐口、阴阳角等细部先做附加层，附加的范围应符合设计和屋面工程技术规范的规定。 6.5 铺贴卷材：卷材的层数、厚度应符合设计要求。多层铺设时接缝应错开。将改性沥青防水卷材剪成相应尺寸，用原卷心卷好备用；铺贴时随放卷随用火焰喷枪加热基层和卷材的交界处，喷枪距加热面300mm左右，经往返均匀加热，趁卷材的材面刚刚熔36、化时，将卷材向前滚铺、粘贴，搭接部位应满粘牢固，搭接宽度满粘法为80mm。6.6 热熔封边：将卷材搭接处用喷枪加热，趁热使二者粘结牢固，以边缘挤出沥青为度；末端收头用密封膏嵌填严密。 7混凝土地面施工方法和施工措施细石混凝土工艺流程找标高、弹面层水平线基层处理洒水湿润抹灰饼抹标筋刷素水泥浆浇筑细石混凝土抹面层压光养护7.1.1 找标高、弹面层水平线：根据墙面上已有的+50cm水平标高线，量测出地面面层的水平线，弹在四周墙面上，并要与房间以外的楼道、楼梯平台、踏步的标高相呼应，贯通一致。7.1.2 基层处理：先将灰尘清扫干净，然后将粘在基层上的浆皮铲掉，用碱水将油污刷掉，最后用清水将基层冲洗干净37、。7.1.3 洒水湿润：在抹面层之前一天对基层表面进行洒水湿润。 7.1.4 抹灰饼：根据已弹出的面层水平标高线，横竖拉线，用与豆石混凝土相同配合比的拌合料抹灰饼，横竖间距1.5m，灰饼上标高就是面层标高。7.1.5 抹标筋：面积较大的房间为保证房间地面平整度，还要做标筋（或叫冲筋），以做好的灰饼为标准抹条形标筋，用刮尺刮平，作为浇筑细石混凝土面层厚度的标准。7.1.6 刷素水泥浆结合层：在铺设细石混凝土面层以前，在已湿润的基层上刷一道10.40.5（水泥水）的素水泥浆，不要刷的面积过大，要随刷随铺细石混凝土，避免时间过长水泥浆风干导致面层空鼓。 7.1.7 浇筑细石混凝土： 7.1.7.1 38、细石混凝土搅拌：细石混凝土面层的强度等级应按设计要求做试配，如设计无要求时，不应小于C20，由试验室根据原材料情况计算出配合比，应用搅拌机进行搅拌均匀，坍落度不宜大于30mm。并按国家标准混凝土结构工程施工及验收规范的规定制作混凝土试块，每一层建筑地面工程不应少一组，当每层地面工程建筑面积超过1000m2时，每增加1000m2各增做一组试块，不足1000m2按1000m2计算。当改变配合比时，应相应制作试块。 7.1.7.2 面层细石混凝土铺设：将搅拌好的细石混凝土铺抹到地面基层上（水泥浆结合层要随刷随铺），紧接着用2m长刮杠顺着标筋刮平，然后用滚筒（常用的为直径20cm，长度60cm的混凝土39、或铁制滚筒，厚度较厚时应用平板振动器）往返、纵横滚压，如有凹处用同配合比混凝土填平，直到面层出现泌水现象，撒一层干拌水泥砂（11=水泥砂）拌合料，要撒匀（砂要过3mm筛），再用2m长刮杠刮平（操作时均要从房间内往外退着走）。 7.1.8 抹面层、压光： 7.1.8.1 当面层灰面吸水后，用木抹子用力搓打、抹平，将干水泥砂拌合料与细石混凝土的浆混合，使面层达到结合紧密。 7.1.8.2 第一遍抹压：用铁抹子轻轻抹压一遍直到出浆为止。 7.1.8.3 第二遍抹压：当面层砂浆初凝后，地面面层上有脚印但走上去不下陷时，用铁抹子进行第二遍抹压，把凹坑、砂眼填实抹平，注意不漏压。 7.1.8.4 第三遍抹40、压：当面层砂浆终凝前，即人踩上去稍有脚印，用铁抹子压光无抹痕时，可用铁抹子进行第三遍压光，此遍要用力抹压，把所有抹纹压平压光，达到面层表面密实光洁。 7.1.9 养护：面层抹压完24h后（有条件时可覆盖塑料薄膜养护）进行浇水养护，每天不少于2次，养护时间一般至少不少于7d（房间应封闭养护期间禁止进入）。 8.给水管道安装施工方法和施工措施 ，操作工艺 8.1 工艺流程：安装准备预制加工干管安装立管安装支管安装管道防腐和保温管道冲洗8.2 安装准备：认真熟悉图纸，根据施工方案决定的施工方法和技术交底的具体措施做好准备工作。参看有关专业设备图和装修建筑图，核对各种管道的坐标、标高是否有交叉，管道排41、列所用空间是否合理。有问题及时与设计和有关人员研究解决，办好变更洽商记录。 8.3 预制加工：按设计图纸画出管道分路、管径、变径、预留管口，阀门位置等施工草图，在实际安装的结构位置做上标记，按标记分段量出实际安装的准确尺寸，记录在施工草图上，然后按草图测得的尺寸预制加工（断管、套丝、上零件、调直、校对，按管段分组编号。 8.4 干管安装： 8.5 立管安装： 8.5.1 立管明装：每层从上至下统一吊线安装卡件，将预制好的立管按编号分层排开，顺序安装，对好调直时的印记，丝扣外露2至3扣，清除麻头，校核预留甩口的高度、方向是否正确。外露丝扣和镀锌层破损处刷好防锈漆。支管甩口均加好临时丝堵。立管截门42、安装朝向应便于操作和修理。安装完后用线坠吊直找正，配合土建堵好楼板洞。 9.1 工艺流程：弹线定位盒箱固定管路敷设扫管穿带线9.2 弹线定位：根据设计图规定进行水平线及墙厚度线测定，确定盒、箱及预埋件位置；成排成列的盒、箱应挂通线或十字线找直，以确定盒、箱的准确位置。 9.3 盒、精固定： 9.3.1 砌块墙稳埋盒、箱。根据盒、箱位置线剔洞，洞大小比盒、箱略大为宜。将洞内清理干净，用水将洞内浇湿，然后用强度等级不小于M10的水泥砂浆稳埋盒、箱。 如为空心砌块墙剔洞后，应用碎砌块水泥砂浆将空洞先行封堵，再稳埋盒、箱。 9.3.2 现浇钢筋混凝土墙、楼板固定盒、箱： 9.3.2.1 用穿筋盒直接固43、定在钢筋上。 9.3.2.2 用机螺丝将盒、箱固定在扁钢上，再将扁钢固定在钢筋上。 9.3.2.3 预制楼板稳埋灯头盒：预制圆孔板，加气混凝土楼板的灯头盒孔洞，应在楼板下面由下向上剔洞，上方洞口可在楼板上面扩孔。盒子安装好卡铁或轿杆，在楼板下面装好托灰板，用水将洞内浇湿，然后用强度等级不小于M10的水泥砂浆稳埋盒子。 9.4 管路敷设： 9.4.1 管路敷设要求： 9.4.1.1 半硬塑料管的连接可采用套管粘结法，套管的长度不应小于管外径的三倍；管子的接口应位于套管的中心，连接处结合面应用胶粘剂粘结牢固。 9.4.1.2 敷设管子时，应尽量减少弯曲，当线路直线段长度超过15m或直角弯超过三个时44、，应增设中间接线盒。 9.4.1.3 管路经过建筑物变形缝处，应有补偿装置能活动自如。 9.4.1.4 剔槽敷管时，不允许剔横槽及剔断钢筋；加气混凝土板只允许沿板缝剔槽。 9.4.1.5 管入盒、箱，管口应平齐，管口露出盒、箱应不大于5mm，并应一管一孔，孔大小应与管外径相吻合。 9.4.2 砌块墙内管路敷设： 9.4.2.1 砌墙时应配合土建，将半硬塑料管敷设在墙中，向上引管应堵好管口，并用临时支杆（钢筋或木杆等）将管沿敷设方向挑起。为使盒、箱平正，标高准确，可将管子敷设至盒、箱位置100mm处甩出，待墙体砌完后，再入管稳埋盒、箱。 9.4.2.2 剔槽敷管时，应在槽两边弹线，用快錾子剔。加45、气混凝土墙，应用刀锯锯两边后再别，槽宽及槽深均比管外径大5mm为宜。敷管时，每隔0.5m左右用铁钉、细铅丝将管子固定好。然后用强度等级不小于M10的水泥砂浆抹面保护，厚度不应小于15mm。 9.4.3.1 引向隔墙的预留管不宜过长，应堵好管口。 9.4.3.2 易受机械损伤的管段应用水泥砂浆先行保护。 9.5 扫管穿带线： 9.5.1 管路敷设后，待墙、楼板施工完毕后（现浇混凝土工程应在拆除模板后），应及时进行预扫管。扫管过程中，必须将管路与施工图进行核对，及时处理管路中的故障。 9.5.2 扫管应使用带布扫管的方法，即将布条固定在带线的一端，从管路的另一端拉出，清除管内的杂物、积水。扫管完毕46、后，应堵好管口，封闭盒口。灯具吊煽安装操作工艺 9.6 工艺流程：检查灯具组装灯具安装灯具通电试运行9.6.1 灯内配线检查：（a）灯内配线应符合设计要求及有关观定；（b）穿入灯箱的导线在分支连接处不得承受额外应力和磨损，多股软线的端头需盘圈，涮锡；（c）灯箱内的导线不应过于靠近热光源，都应采取隔热措施。（d）使用螺灯口时，相线必须压在灯芯柱上； 特征灯具检查：（a）各种标志灯的指示方向正确无误；（b）应急灯必须灵敏可靠；（c）事故照明灯具应有特殊标志；（d）供局部照明的变压器必须是双圈的，初次级均应装有熔断器；（e）携带式局部照明灯具用的导线，宜采用橡套导线，接地或接零线应在同一护套内。 947、.7 灯具组装： 9.7.1 灯具组装： 9. 组合式吸顶花灯的组装： a 首先将灯具的托板放平，如果托板为多块拼装而成，就要将所有的边框对齐，并用螺丝固定，将其连成一体，然后按照说明书及示意图把各个灯口装好。 b 确定出线和走线的位置，将端子板（瓷接头）用螺丝固定在托板上。 c 根据已固定好的端子板（瓷接头）至各灯口的距离掐线，把掐好的导线削出线芯，盘好圈后，进行涮锡。然后压入各个灯口，理顺各灯头的相线和零线，用线卡子分别固定，并且按供电要求分别压入端子板。 9.8 灯具安装： 9.8.1 灯具安装： 9.8.1.1 普通灯具安装： a 塑料（木）台的安装。将接灯线从塑料（木）台的出线孔中穿48、出，将塑料（木）台紧贴住建筑物表面，塑料（木）台的安装孔对准灯头盒螺孔，用机螺丝将塑料（木）台固定牢固。如果在圆孔楼板上固定塑料（木）台，应按图施工。 9.8.1.2 日光灯安装： 吊链日光灯安装：根据灯具的安装高度，将全部吊链编好，把吊链挂在灯箱挂钩上，非全在建筑物顶棚上安装好塑料（木）台，将导线依顺序编叉在吊链内，并引入灯箱，在灯箱的进线孔处应套上软塑料管以保护导线，压入灯箱内的端子板（瓷接头）内。将灯具导线和灯头盒中甩出的电源线连接，并用粘塑料带和黑胶布分层包扎紧密。理顺接头扣于法兰盘内，法兰盘（吊盒）的中心应与塑料（木）台的中心对正，用木螺丝将其拧牢固。将灯具的反光板用机螺丝固定在灯箱49、上，调整好灯脚，最后将灯管装好。 9. 通电试运行： 灯具、配电箱（盘）安装完毕，且各条支路的绝缘电阻摇测合格后，方允许通电试运行。通电后应仔细检查和巡视，检查灯具的控制是否灵活、准确；开关与灯具控制顺序相对应，吊扇的转向及调速开关是否正常，如果发现问题必须先断电，然后查找原因进行修复。五、工期保证体系及措施5.1工期保证体系以计划网络为指导，形成以生产经理为首，成立工程进度现场控制小组。项目经理任组长，计划科科长任副组长。对施工进度进行科学计划，严格管理，认真安排。工期保证体系序号姓名岗 位技 术 职 称备注1项目经理工程师专职2项目工期负责人工程师专职3质量检查员工程师专职4施工员工程师专50、职5资料员工程师专职5.2工期保证措施为确保按期交工，公司将该工程列为重点工地，现场建立工期控制小组。由计划处编制施工进度计划，由计划处编制月进度控制计划和施工网络计划图。 本工程将列入我项目部重点工程项目，每十天召开一次施工调度会，每月考核工程形象进度，认真计算工程量，以量定工、定人、定时，并制定严格的奖罚制度，责任到人，并从人、财、物上保证该工程使用。 项目部安排一批有丰富管理经验的管理人员和高素质的工人来承担该工程的施工。要用立体交叉多工作面，流水作业，来缩短工期，周转工具按一层半需用量配备。 建立完整物资供应体系。计划一采购一供应三位一体，保证各种工程材料及时进厂。 立即组织大型设备进51、场，采用 l台 W100反铲挖土机和自卸汽车进行土方挖运，保证基坑按期验收。 积极开展劳动竞赛，工种与工种，班组与班组，比工期，比质量，为充分利用时间，安排加班外，时加强冬雨期施工措施，做到风雨无阻，四季施工，确保总工期的实现。5.3停水、停电保证正常施工措施 工地设置水箱一个，潜水泵一台，备足施工用水，如果工地停水，可以利用备用水保证工程连续施工。 工地备柴油发电机一台，如果临时停电，可以保证各种机具设备以及施工场地内临时用电。 5.4工期内部奖罚及制约措施 各工序必须正常按照网络计划图施工，各工序之间要相互衔接。 对于作业班组，按照施工网络图的时间要求，每延误一天按规定进行罚款，确保该工程52、工期。 5.5农忙季节及节假日劳动力保勤措施 农忙季节认真做好农村劳动力的思想工作。采取积极措施稳定施工现场的职工队伍，保证施工进度正常进行。.对农忙时仍能服从施工安排的职工，发给原工资的200。.对无法解决农忙时家庭劳力安排，必须回家农忙的部分职工，采取轮流回家的农忙措施。同时，准备从劳力市场临时招收一部分临时工，做好劳动力的调剂工作。4.节日期间公司实行双工资奖励制度，确保施工连续进行。六、工程质量保证体系及措施6.1质量目标 达到合格工程6.2质量保证体系在项目部相应的保证体系下，成立现场质量检查组，形成以项目经理为主，主要负责者，质量检查员为第一责任者的质量三级管理体系，质量检查对所有53、分部分项工程进行监督检查。建立相应的质量奖罚标准，奖优罚劣，责任到人，全面推行质量一票底，决不放过。组检查员序号姓名岗 位技 术 职 称备注1项目负责人工程师专职2项目技术负责人工程师专职3质量检查员工程师专职4施工员工程师专职6.3质量保证措施1.砌砖200墙以上墙体严禁留直槎（包括200墙）。2.砌体不允许扫缝（防止扫缝掩盖砌体缺陷）。七分头必须用锯割。3.临时施工洞净宽度不超过一米，高度不超过一步脚手架高度。4.构造柱马牙槎上口切45。角，防止混凝土上角部密实，马牙槎最后十皮砖只退不进加强连接强度。5.模板接缝要加海绵条，贴胶带纸，木模板要抛光。6.200以上砌体包括200墙必须双面挂线54、，皮数杆上要标出灰缝线，同时标出过梁拉接筋、窗、洞口高度位置。7.为保证现浇板厚度一致，要拉对角线检查，跨度超过四米的梁板可拱起千分之二，杜绝下垂。8.马道下要铺塑料布，杜绝混凝土灰渣现象，预留清扫口，杜绝混凝土柱烂根现象。9.每层标高、轴线必须报监理验证，杜绝错轴走线，高低落差超标现象。10.灰土施工时灰土必须过筛、计量、搅拌后分层回填夯实。11.混凝土、砂浆不允许使用微膜剂，强力粉等任何外加剂。12.砂、石垫层采用压路机压实。13.洞口超过30mm的设置过梁。14.砖砌体的门窗洞口两侧200mm和转角处450mm的范围内，宽度小于1m 的窗间墙过梁上与过梁成60。角的三角形范围内及过梁净跨55、度1/2的高度范围内不得设置脚手眼。6.4创合格工程措施确保原材料、构配件的供应质量 对所有进场的原材料、成品及半成品，须严格按材料进场原则进行检验和复验，必须办理“材料进场许可证”。 加强内部的质量管理 施工现场办公室引导施工队伍完善全面质量管理，推行各种形式的责任制，开展 Q C小组活动。 实行质量监督检查制度 工程项目部设质量监理组，对所有工序实行严格把关，未经鉴证，工序不得转换，从而确保工程质量。6.5消除质量通病措施材料准备: 本工程采用加气混凝土砌块 砖的强度等级必须符合设计要求,用于清水墙、柱表面的砖,应外观好看。应提前12d浇水湿润。实际施工中,所采用的水泥砂浆强度等级比原设计56、的水泥混合砂浆强度等级提高一个等级。加气砼砌块在运输、装卸过程中，严禁掷抛和倾倒，进场后应按品种规格堆放整齐。堆放高度不宜超过2m。块材、水泥、构造柱钢筋、外加剂等主要材料应进行性能复试，合格后方可使用。 加气砼砌块每600高设26钢筋通长拉结，钢筋应居中放置与灰缝中。端部与柱内预留钢筋焊牢，外围护墙每层窗台处作60厚C20通长砼压顶（纵向钢筋36，端部与柱内预留钢筋焊牢，箍筋间距6250）。 门窗洞口宽小于1000时，做平砌钢筋砖过梁：38钢筋两端各深入墙内500，埋入30厚M10水泥砂浆，上方平砌6皮粘土砖，大于1000时，设钢筋砼过梁。墙长大于5000时，在墙中间处加设构造柱，大洞口（宽57、度大于2100时）两侧及窗间墙处（无框架柱）设置构造柱：墙宽*200，412，6200。 E-D轴线每层门顶处设通长过梁：120*180，412，6200.外围墙每层窗台处做60厚C20通长砼压顶端部与柱内预留钢筋焊接（纵向配筋36，箍筋6250）。加气砼砌块砌筑墙体，墙底部用实心粘土砖砌筑200mm高。按砌块每皮高度制作皮数杆，立于墙的两端，两相对皮数干之间拉准线，在砌筑位置放出墙身边线。在砌筑时，应向砌筑面适量浇水。 加气砼砌块砌至接近梁、板底时，应留一定的空隙待填充墙砌筑完毕，至少间隔7天后，再用实心粘土砖补砌挤紧，砖倾斜度为60左右，做到砂浆饱满，并掺加微量膨胀剂。 墙体放线：砌体施工58、前，将楼层结构按标高找平，20mm以内用水泥沙浆找平，超过30mm用细石砼找平，依据砌筑图放出每一皮砌块的轴线、砌体边线和门窗洞口线。 砌块排列上下皮应错缝搭砌，搭砌长度为砌块的1/2，不得小于砌块长度的1/3，也不应小于150mm，如果搭错缝长度满足不了规定的压塔要求，应采用压砌钢筋网片的措施。构造柱与墙体的连接处应砌成马牙槎先退后进。构造柱钢筋应在砌筑前绑扎到位并做好隐蔽。构造柱浇筑砼前必须将砌体留槎部位和模板浇水湿润将模板内的落地灰和其他杂物清理干净，并在结合面处注入适量与构造柱砼相同的水泥砂浆，振捣时应避免触碰墙体，严禁通过墙体传震。 外墙转角及纵横墙交接处，应将砌块分皮咬槎，交错搭砌59、。 砌体水平灰缝厚度为15mm，垂直灰缝宽度为20mm，大于30mm的垂直缝，用C20的细石砼灌实。 制配沙浆：采用机械搅拌，按照配合比，砂、石、水泥必须先通过计量才能进行搅拌，搅拌时间不小于2min。 铺沙浆：用大铲、灰勺进行分块铺灰，砂浆的饱满度800/0，较小的砌块最大铺灰长度不得超过1500mm。 砌块就位与校正：砌筑就位应先远后近，先下后上，先外后内；每层开始时，从转角处或定位砌块处开始，应吊砌一皮，校正一皮，皮皮拉线控制砌体标高和墙面平整度，砌块安装时，起吊砌块应避免偏心。 竖缝灌浆：每砌一皮可砌砌块，就位校正后，用砂浆灌垂直缝，随后进行灰缝的勒缝，深度为3mm。 坐中木门框固定采60、用塑料胀锚螺栓；塑料胀锚螺栓采用10*70；每边门框采用3个螺栓，两端各距边缘200，中间一个。 加气砼墙体中出现电线管时，必须用切割机切割线槽，然后用小铁锤钻子把芯内多余部分剔除掉，清理干净，管子安装位置要求离开墙面15mm，钉钢丝网固定，便于粉刷后不出现裂缝。 加气砼砌块墙上不得留脚手眼。 切锯砌块应使用专用工具，不得用斧或瓦刀任意砍劈。洞口两侧应用规则整齐的砌块砌筑。 砌块作到提前一天浇水湿润，砌块砌筑时应相砌筑面适量浇水，以避免砂浆失水过快而影响粘结力和砂浆强度。 按规定留置砂浆试块，每一层取样三组。 注：当绝缘导管在砌体上剔槽埋设时，应采用M10的水泥砂浆抹面保护，保护层的厚度大于161、5mm。七、安全保证体系及措施7.1安全保证体系序号姓名岗 位技 术 职 称备 注夏建根项目负责人工程师专职陈建锋项目技术负责人工程师兼职张列军施工员工程师专职刘立强安全检查员技术员专职7.2安全保证措施 安全监督检查组内设若干名安全员，分别负责分部分项工程的安全工作，确保该工程顺利进行施工。 施工现场负责及施工人员必须认真执行和贯彻“安全第一、预防为主”的方针。 施工现场负责人应严格按照安全技术操作规程、安全措施和“其他安全规定”，以科学的态度指挥生产，不得违章指挥，并督促施工人员遵章守纪，文明施工，发生安全事故应做到“三不放过”。 加强安全教育和安全检查，制止一切违章作业。 加强安全防护和62、劳动保护工作，备齐安全防护和劳动保护设施，使施工人员和设备材料确有安全保障。 进入施工现场要戴安全帽，正确使用个人劳动保护用品。各工种施工人员必须持证上岗，否则不准上岗。 工地危险地方要设置安全警告标志，经常检查电的线路和绝缘情况，机械设备有无漏电保护装置，非操作人员不得动用机电设备，电工负责每天检查一次，保证其正常工作。 加强一切洞口的防护措施，绑扎护身栏或加装盖板，临时作业要加设安全防护栏杆及安全网并加警告标志，黑暗处加设照明。 建筑物出入口必须搭设安全防护棚，居民居住区及办公区较近的部位要搭设安全封闭棚。7.3外电线及用电设备防护措施工地所处位置周边多为住宅区，空中线路较多且复杂，针对这63、一情况，决定采取如下措施：工地临近电线脚手架在相应部位设置醒目标志。随建筑物的升高，在电线上部搭设兜网，防止高空落物触到电线。施工现场的临时用电必须采用TN-S系统，按照“三级用电两极保护”进行布置，配电箱均铁制，实行“一机、一闸、一漏、一箱”。 所有机电设备必须严格按其安全技术操作规程操作并有专人负责，所有操作人员必须持证上岗。7.4消防安全措施 临街临路围墙全部用砖砌筑，高度不低于2m，临街临路侧面抹灰压光，刷白色涂料，起到美化市容的作用。 本工程施工现场设置消防栓一个。 工地配备消防专用工具3套,制定消防用具管理制度,任何人不得挪用,在行人经常走过及可能接近的地方悬挂醒目警告标志。八、创64、建文明工地及环境保护措施8.1文明施工措施 按施工总平面规划布置各项施工临时设施、材料、设备、成品、半成品、机具堆放有序，班组休息室，工具室清洁卫生。 施工临电线路、设施要符合总平面图及施工验收规范的要求，实现三相五线制，横担架线，表箱有门锁。 加强成品、半成品的保护，做到无损坏，无污染。坚持合理的施工顺序，工序交接清楚，实行三不交接（无签字不交接、工序不完整不交接、工作面不清洁不交接） 8.2降低工程造价体系措施项目经理要认真抓好节约工作，采取有效的技术措施，最大限度的降低工程成本。使建设单位投入最少的资金，达到最大的收获。 基础挖土方时，要认真作好土方平衡工作，节约土方运输费用。 减少木材65、的使用量。实行限额领料，逐项结算，节约有奖。 加强工具管理，实行租借制度，防止丢失。8.3创建市级文明工地保证体系及措施 按施工总平面规划布置各项施工临时设施、材料、设备、成品、半成品、机具堆放有序，班组休息室，工具房清洁卫生。 施工临电线路、设施要符合总平面图及施工验收规范的要求，实现三相五线制，横担架线，表箱有门锁。8.4防尘、减少噪音排放、环境保护、排污措施 垃圾基士出运应要清扫汽车与建筑物四周的残余垃圾，严禁汽车出运时带动垃圾到处飘飞。 严禁施工人员在场区附近大小便，搞好文明施工。 建筑垃圾、生活垃圾要远弃深埋在指定的垃圾场，不得场地区域内外随意堆放弃置。 施工所排放的废污水要以暗沟或66、布管的方式排放于市政污水井中，不得对环境造成污染，必要时应采取相应的净化处理。 控制施工噪音排放，选用的机械设备必须是能耗低、噪音小、污染轻的机械设备，限制施工作业时间，尽可能避开夜间施工，以减少扰民。 经常走访邻近的住户，沟通感情，取得附近居民的谅解和支持，防止因村民不满而对工程的正常施工带来不便，保证工程的顺利进行，为工程大干快上创造良好的氛围。8.5处理睦邻关系措施 在处理与相邻相关单位的关系问题上，充分发挥地方队伍与相邻相关的单位人员比较熟悉的优势，经常走访沟通感情，取得邻近群众的理解和支持，协助建设单位搞好与周围群众的关系，防止因不满而对工程和正常施工设置障碍，保证工程的顺利进行，建67、立以项目经理为主的协调小组，专门处理与相邻相关单位的各项关系，为工程大干快上创造良好的氛围。 工地全部工作人员要注意维持附近道路卫生，如有违反将进行经济罚款，并负责清扫干净。8.6成品保护措施为提高效益，避免不必要的损耗，一定要加强成品保护。首先要对现场所有管理人员及作业人员进行有关教育。装饰工程开始后，在楼内搬运物品动作要轻，防止碰撞；对门口、台阶、地面等尤要注意，严禁在成品墙面上涂抹、刻画；无关人员不许随意进入现场。对违反要求、不听劝阻，造成损失的人员，要处以经济处罚。九、屋面防渗漏施工方案1屋面防渗漏方案：质量通病为屋面积水、渗漏、防水层空鼓和收头达不到规范要求及豆石粘贴不牢固。1.屋面68、工程所使用的各种防水材料、制品，配件就符合设计要求和先行国家标准的规定。使用前应有质量证明文件并进行复验，确认达到标准后再施工。2.施工作业人员必须由防水专业队或专业工组成。施工前，应对结构层及各种预埋件穿过屋面的各种管道等按设计要求及规范认真检查。3.对施工过程的每道工序进行书面交底，对关键部位认真处理，严格按操作工艺施工。4.防水层施工完后，严禁在上面直接放置重物或其他尖锐制品。5.做防水试验，检验屋面有无渗漏和积水，排水系统是否畅通，或在雨后连续淋水两小时后进行。2外墙防渗漏技术措施1.防水严格按照98J标准图要求做。2 防水材料选用国家认定检测合格的SBS新型材料。3.制定外墙防渗漏技69、术方案。4.施工人员选用专业防水人员施工。5.分项隐蔽工程必须经质量监督站验收后方可继续施工。 3管道的防渗漏技术措施：1.本工程所用各种管材、管件必须必须有出厂合格证和生产许可证。2.坚持管道工程与主体工程同时施工，厕所、楼板使用防水混凝土；楼板上部按照图集，做防水处理。3. 管道穿楼板处：决不出现先预留空洞后浇注混凝土补洞现象。4. 保证厕所楼地面坡度准确无误，并在厕所楼地面施工完毕5.材料员严把材料质量关，无合格证或观感不合格材料不许进场。6.进场镀锌管材及PP-R、PVC管材从中间锯开检查，如存在其壁厚和观感不符合要求，该材料立即清退出场。7.进场铸铁管检查其壁厚和观感不符合要求，清退70、出场。8.铸铁管四周壁厚均匀，捻口密实平滑。9.卫生器具连接严密不出现渗漏现象。10.设计有坡度要求的管道，须严格控制管道坡度，严禁反坡。11.上水管道验收时严格做好打压实验，并做好记录。12.下水管道应隐蔽验收的避水实验和整个系统的通水、通球实验。13.如果住房进住发现上、下水管道渗漏，除免费维修外，接受甲方处罚。十、施工中的消防安全保证体系及措施 10.1施工现场配备专职消防人员和兼职消防人员并进行消防培训。10.2施工现场配备消防水池一个，泡沫灭火器8台，专用消防桶8个，消防带100米，专用铁锨15把，保证消防。10.3施工现场禁止吸烟，禁止明火。在施工中必须明火作业时，必须有专职消防员71、监督作业。 10.4专职消防人员要保护好施工现场各种消防器材，定时检查发现问题及时处理。十一、冬期施工方案 冬期天气寒冷，将给建筑施工带来很大不便，为确保工程质量和施工安全。根据施工规范及当地多年气温资料，当室外日平均气温连续五天稳定低于5，为冬期施工期，冬期施工期约为3个月，应密切注视天气变化，参照本施工方案做好冬期施工准备工作。l.冬期施工准备工作： (l)由于混凝土外加剂目前市场供应混乱，为避免伪劣产品流进施工现场，给我们施工的工程带来危害。所有外加剂必须经过质检站检测中心试验合格后方能使用，并严格按照试验室给的配比掺加。 (2)供水管道理好、包好，水管理深不浅于500mm，出地面主管、72、节门应用砖砌500500池子，回填锯末保温，上面用双层草袋覆盖。消防工具及消火栓齐备，设在明显的位置。 (3)检查临电线路，不符合要求的线及时整改，易破皮的塑料线不使用。 (4)搅拌机必须搭设保温棚，并至少配备一口缸，做好加热设备及工具的维修和购置工作，搅拌机附近设一沉淀池，搅拌机出友口附近地面的积水要扫入沉淀池，以防结冰。 (5)钢材在进入现场后应架空分类排放，以免遭受冰雪的侵蚀。 水泥应保存在温度不小于+5的库房内，库房地面应做防潮处理。严禁露天堆放，以防风雪侵蚀。 白灰电石膏应在搅拌机周围适当位置挖一浅池，内衬红砖，将其放入，上盖草袋，使用后盖好，不能受冻。 砂、石、砖的堆放点不能有积水73、，冰雪覆盖后要及时清扫。另外施工用火要到公司安全部门备案，易燃易爆物品的贮存地点要由工地工长、材料员和工地安全员共同协商。其他易冻的材料要存放在具备采暖条件的库房内。2.土方工程： (l)房屋内部的基坑(槽)管沟、内房心土不得用冻土回填。 (2)回填土不论什么部位均要分层夯实，采用人工夯实时每步虚铺不得大于15cm，机械务实每步虚辅不得超过25cm，并经过分步验收合格后，方可进行下步施工，以免出现沉陷现象，造成事故。(3)土方回填宜昼夜连续施工，以免土体受冻。3.砌体工程： (l)砖石工程的砂浆采用掺盐方案，其用量按气温，用比重控制，栋专长的应做好测温记录，并做好施工日记。 (3)拌砂浆采用干74、砂，全部过筛不得合有水屑、雪决等杂物。 (3)砌砖墙用于砖，不得浇水，并须将砖面泥土块清除。砌体中配制的钢筋应作防腐处理。 (4)砂浆拌合水加热后，温度不得超过800C，砂子中热温度不不得超过40，砂浆使用时温度不得低于5。 (5)砂浆配合比要严格按规定执行，水泥、水、化学附加剂的误差控制在土2之内。石灰膏、砂的误差不得超过土5，砂浆的搅拌时间延长至34分钟。 (6)普通砖在常温下砌筑时，应适当浇水湿润。所用砂应大堆存放，并覆盖草袋。砂中不得含有冰决和直径大干 lcm的冻结决。石灰膏要防止受冻，冻结的石灰膏不得使用。 (7)冬期的砌砖，要采用“三一”砌砖法，灰缝厚度不宜大于10gnm，也不得小75、于8mm，每天砌筑高度和砌体的高度差不得大干1.2m。每日施工的砌体应在下班前用草袋盖好。 (8)砂浆要随拌随使用，灰槽及车内不得有余灰。 (9)砂浆试决较常温多留一组做同条件养护。4.混凝土和混凝土浇筑工程： (l)冬期浇混凝土要执行“规范”有关规定，必须做好养护及保温工作。 (3)冬期混凝土工程选用普通水泥或矿碴水泥，水泥强度等级不得低于32.5。 (3)混凝土施工时，水灰比不大于06，水泥用量不得少于300kgm3，混凝土搅拌时间要比常温搅拌时间延长l倍。 (4)运输要选择最佳运输线路，并在运输中采取有效措施，以避免混凝土热量损失过快。 (5)混凝土浇筑前要清除模扳及钢筋上的冰霜等，并用76、热水冲洗模扳。对混凝土构件，较常规多留一组，用于检验其受凉前的强度及确定承受模板拆期限。 (6)工长必须做好冬期施工有关的技术、质量、安全交底，随时检查冬期施工情况，尤其注意加水温度，添加剂掺加数量，搅拌工艺及混凝土浇筑前的清理工作等，并做好测温记录。5.室内抹灰 (1)将门窗用透明塑料布封严，出入口加草帘。 (2)抹灰前两天用蜂窝煤炉子予热房间，单间每间一炉，双间两炉或根据实际情况而定。室内温度应不低于5，抹完灰后持续十天。 (3)墙体抹灰前应待抹灰墙面解冻深度不小于墙体厚度的一半时，方可施工，不能用水冲刷结冻的墙面，也不能用热水消除墙面冰霜。 (4)地面抹灰不能采用蜂窝煤炉子加热的方法，燃77、烧后的二氧化碳气体，严重降低水泥地面表层强度而造成起砂现象，因此应合理安排施工顺序，地面压光后，用厚锯沫覆盖养护。当地面具有一定强度后(3d后)，可移入一炉。室内温度不低于10维护57d，一般情况冬期不施工地面工程，特殊情况公司有关部门具体研究施工方法后，方可施工。6.室外抹灰： (l)室外水泥砂浆抹面采用掺盐施工。（2）室外抹灰应在上午10点到下午4点间进行，并严格对其进行围护保温。抹灰中掺用的108胶TG胶等材料如有结块现象，应采用水浴法融开后方准使用。（3）冬期施工不宜做大墙水泥抹面。7.屋面工程(l) 砂浆找平层外加剂掺量按室外抹灰掺量。 （2）找平层应随抹随覆盖保温，当有一定强度时可78、在晴天正常情况下掀开草袋晾晒。(3)防水层施工时，应在正常温度以上进行。在上午10 点至下午4点间为宜。但气温不得低于30C。8.油漆、玻璃、刷浆工程： (l)涂刷室外门窗油漆，必须在干燥、晴朗一般3天气下进行，被刷门窗表面应擦掉霜雪和冰冻。(2)在0以下安玻璃时，油灰须加热到不低于30且硬化前不能受冻。 (3)冬期室内装修应在具备采暖的条件下进行，以防材料受冻。9.水、电工程：(l)冬期试压管道在未上冻之前进，否则在开冻后进行，避免冻坏管道。(2)管道水泥捻口时，在正温下操作，最好在室内予制，捻好的口应及时覆盖保温。 (3)塑料管及其他电器材料不得在家天存放。 (4)各种机械和施工现场安装设79、备用水或试水，下班前应将水放净。10.安全注意事项： (l)冬期施工委注意防风、防冻、防滑、防毒、防火、防爆炸。 (2)架子工必须按规定架设栏杆，按规定搭设马道并设防滑条。 (3)工地取暖炉要设专人看管，做好交接班记录。要保证宿舍的烟囱、风斗齐全，安装符合要求，防止煤气中毒，易燃易爆物要有专人看管，严禁在施工现场用木料生火取暖，警卫人员和看火人员不得擅自离开工作岗位。 (4)有参物品(如亚硝酸苯等)出入库严格领用手续，确保安全。 (5)工地办公室、警卫宣严禁使用电炉子取暖，严禁私自搭接电器等。十二、雨期施工方案 1做好雨期前的准备工作 1.1准备足够的油毡、苫布、水泵、电缆、铁锹、铁丝等防雨材80、料、设备，以备急用。 1.2各种建筑材料应在晴天按计划运进工地，以受雨天道路泥泞，无法运输。所有大宗材料如砖、砂、石、灰等应就近堆放，方便使用。 1.3各种怕雨、怕潮的建筑材料，应存放在仓库，水泥库应根据场内积水高度加高料堆底，一般应在30cm以上。并做好库顶防漏和墙面、地面防潮的处理，门口适当加高，并备有必要的防大雨料具。 1.4制作好的门窗口、扇，应放在室内，防止雨淋变形，垫好木方。 1.5钢材应架高堆放，一般架高30cm，以防锈蚀。 1.6根据工地情况，修筑排水沟，通到市政管道井内。场地的低洼地方应设排洪沟，一旦有水可迅速排出。 1.7搅拌站到提升盘，应修筑耐水防滑道路，以保证道路畅通，81、如条件具备可自搅拌站到提升盘设防雨棚通道，以利施工。 1.8建筑物周围地面要适当加高，防止积水，造成基础沉降。 1.9大型机电设备要按规定搭好防护棚，小型设备加防护罩，并技要求设避雷和接地装置。 2合理安排施工计划，掌握好施工节奏 2.1雨期施工的工作面不宜过大，应分段分期完成。 2.2为了不影响施工进度，要合理安排施工程序，室外作业要尽量抢在晴天施工，尤其是外墙装修抹灰工程，以免影响工程质量。室内作业为雨天工作内容。 2.3屋面工程要积极创造条件，早铺抢铺，以免影响室内装修。 3雨期施工技术措施 3.1基础工程 建筑物的基础，应争取在雨期前做出地面，并及时填土夯实，以兔雨后基础受雨浸泡。要抢82、时间做到速挖、速砌、速填，充分做好排水工作。 雨期开挖基坑(槽)或管沟时，应注意边坡稳定。如果边坡较陡，下雨时应用苫布遮住坡面，以免造成滑塌。 己开挖的基槽基坑在挖到设计标高以前，要预留20cm的土层，同时做好垫层的施工准备(机械、材料)然后集中力量把预留的士挖出来，进行垫层施工，以兔因基坑、基槽受水浸泡影响质量。如果灰土垫层被雨浸泡，应等晒干后，再继续施工。如果被泡软，应将垫层去掉，重新打灰土。 3.2主体工程 控制好混凝土坍落度和砂浆稠度。 砌砖工程应严格控制灰缝，灰缝越大，干燥越慢，变形越大，这样可能造成墙身砌体倾斜。灰缝一般控制在8mm左右为宜，下雨时每日砌筑高度不宜超过1.2m，收工83、时，应覆盖砌体表面。 混凝土施工时，应将模板内的积水清除干净，浇筑好的混凝土应根据天气情况，加以覆盖养护，并有必要的防大雨措施，以免冲浆，影响混凝土质量。 钢筋在安装前出现表面浮锈较多，应认真进行除锈后方可使用，否则会影响钢筋和混凝土粘结度。 3.3屋面工程 屋面工程要积极早铺早抢，以免影响室内工程。 找平层在潮湿或受雨淋后，应待其完全干燥后才可铺防水层。 雨期铺设保温层和找平层应掌握气象台天气情况预报，抓紧时间铺设，使找平层和保温层不受雨淋，保持干燥和容重，以利下道工序的进行。 3.4室外工程 楼四周的散水，楼梯进口处的台阶低于目前施工现场地平的要在其四周挖明沟排水。 3.5竣工工程 现己竣84、工但未交验的工程，要注意维持室内外墙面整洁，门窗关好，以免大风和雨淋受损。 4雨期施工安全保证措施 4.1施工现场的机械设备均不应放在地势低洼易积水的地方。以免雨后浸泡，搅拌机、卷扬机等大型设备应搭设防雨棚，所有设备上的电机应加防雨防晒设施。 4.2各种小型机械。如打夯机、振动器等，不使用时必须存入库内，对不宜搬动的机器，决不准随意丢在现场，在下班后垫高盖好。 4.3加强对架架和龙门架、井字架的检查工作，各种架体基座处要有良好的排水措施，对脚手架、龙门架、井字架要勤检查，防止霉烂、腐蚀、朽坏等。对钢管脚手架和井字架螺栓卡子，注意立杆是否产生沉降。 4.4施工现场的斜道、脚手板应有防滑措施。斜道85、跳板应按规定订防滑条，间距不超过30cm，下雨天斜道上泥浆多，应及时清除。 4.5雨天。除严格按施工现场临时用电安全技术规范去做外，应提高一级防护的要求，各种机电设备的开关不得裸露在外，配电箱周围也应有防雨措施。对各种触电保安器应认真检查，确保其性能灵敏可靠。 4.6整理好现场的临电、电路、电线应按规定分开拉线，并设磁珠，按规定利用触电保护器。严格禁止利用普通电线当作把子线，严禁电线直接缠绕在脚手架、钢门窗及钢筋上，对现场电路要经常检查，如发现松动、杆子弯斜、电线垂弯、电闸无盖、电闸箱无防雨盖等现象时，应及时解决、保证安全生产，所有架空电线必须架高4m以上，电闸箱旁不准堆放钢筋等杂物。通往闸86、箱的道路必须畅通。 4.7六级以上大风和暴雨时，不许进行高空作业，风雨过后必须对脚手板、机电设备、 临时线路进行全面检查，发现倾斜变形、下沉、漏电现象，应及时处理，有严重危险的应立即拆除修正。十三、各类资源计划13.1工程施工阶段投入劳动力情况计划安排施工阶段工种名称基础阶段主体阶段装修阶段屋面阶段安装阶段维修阶段瓦工3080木工308015钢筋工2060混凝土工3030架子工5126普工2030304抹灰工3012电焊工333353机具工12111电工5105510313.2主要机械设备一览表机具名称数量用 途塔吊2台龙门架5台垂直水平运输挖掘机1台挖土方自卸汽车6辆余土外运350L搅拌机3台混凝土搅拌3t卷扬机3台垂直运输平板振动器3台混凝土振捣蛙式打夯机2台回填土夯实电焊、气割2台电锯2台水泵3台切割机2台水准仪、经纬仪各1台振动棒6个混凝土振捣木模板300m3钢架管10t