1、商务区商业金融项目工程土方开挖、基坑支护施工组织设计编 制： 审 核： 批 准： 版 本 号: ESZAQDGF001 编制单位： 编 制: 审 核： 批 准： 二XX年X月目录1、编制依据61.1规范、规程、法律、法规及文件61.2业主提供的设计文件131.3本工程施工合同132、工程概况132.1工程总体简介132.1.1、工程地点：xx市xx区xx。132.2施工现场条件142.3建筑设计概况142.4结构设计概况162.5给排水专业设计概况182.6通风空调专业设计概况202.7电气专业设计概况21工程效果图272.8工程特点与难点272.8.1 场区狭窄、现场布置难度大272.8.22、 现场混凝土浇筑及材料运输难度大272.8.3外部影响因素多282.8.4工期压力大282.8.5工期控制难度大282.8.6施工难度大282.8.8质量管理难度大293、施工部署293.1施工管理目标293.2施工部署303.2.2在空间上的部署303.2.3总施工顺序上的部署原则303.2.4在资源上的部署原则313.2.5在保证工程本体施工质量和效益方面的部署原则313.3项目部组织机构313.3.1 项目施工组织系统31项目部人员组织架构图323.4工程任务划分323.5施工进度计划333.6原材料、构配件、设备的采购、加工计划33塔吊的选择373.6.5.2其它垂直运输机械的选择373、3.7劳动力计划383.7.1劳动力资源配置依据383.7.2各劳动力投入计划383.8协调与配合394、施工准备394.1技术准备394.1.4编制方案编制计划404.1.7样板施工计划424.1.8坐标点的引入444.2生产准备454.2.1施工现场用电准备454.2.2施工现场用水准备474.3周边协调485、主要施工方法495.1地下施工流水段划分495.2地上施工流水段划分495.3大型机械选择495.3.1塔吊选择495.3.2混凝土浇注机械选择505.3.3施工电梯505.4工程测量505.4.1平面控制网设定505.4.2高程控制网设定515.5地下室防水及土方回填工程525.4、5.1后浇带防水施工525.5.2卷材防水施工535.5.3肥槽回填545.6钢筋工程555.6.1钢筋绑扎555.7模板工程575.7.4集水坑模板585.7.5柱子模板595.7.6墙体模板605.7.7 顶板、梁模板支撑625.8混凝土工程655.8.1工艺要求655.8.2特殊部位施工655.8.3混凝土养护655.9脚手架工程665.9.1扣件式脚手架665.9.2桁架导轨式爬架665.10钢结构工程68H型钢柱安装临时固定节点 十字型钢柱安装临时固定节点685.11砌筑工程705.11.1工艺流程：705.12内墙抹灰施工735.12.1工艺流程735.12.2 重点控制项735.5、13混凝土地面735.13.1地下五层车库地面735.13.2地下三、四层车库地面745.13.3楼地面745.14屋面工程745.14.1屋面工程设计概况745.14.2质量控制要点745.15室内防水工程755.15.2卫生间、开水房卷材防水施工要点：755.16门窗工程755.17水暖专业施工775.17.1结构预留预埋775.17.2钢塑复合管道安装785.17.3柔性铸铁排水管道安装795.17.4管道支、吊卡架安装80钢管管道支架的最大间距应符合下表要求805.17.5聚丙烯（PP-R）管道安装805.17.6 潜水排污泵安装815.18电气专业施工815.18.1电气安装工程主要6、系统815.18.2强、弱电导管暗敷设825.18.3防雷接地安装825.19 雨季施工方案835.19.1钢筋工程雨季施工措施835.19.2混凝土工程雨季施工措施835.19.3模板、脚手架雨季施工措施845.20冬季施工方案845.20.1钢筋工程845.20.2 模板工程845.20.3 混凝土工程856、主要管理措施856.1工期保证措施856.1.1制定分级控制保证计划856.1.2 施工机械保证856.1.3 施工人员保证856.1.4材料供应保证866.1.5施工管理措施保证866.2质量保证措施866.2.1基础工作876.2.3过程检验及报验规定886.2.4质量保证资料管7、理规定886.3 技术管理措施886.3.1建立技术管理责任制，明确职责与分工。886.4安全保证措施88危险性较大的分部分项工程汇总表886.4.1安全管理方针896.4.2安全组织保证体系896.4.3现场安全准备工作896.4.4土方工程施工安全管理906.4.5四口五临边安全管理906.4.6装饰工程安全管理916.4.7大型设备安全管理916.4.8临时用电安全措施916.4.9电气防火措施926.4.10钢筋施工安全管理941模板施工安全管理942混凝土浇筑安全管理953地下脚手架安全管理954外爬架安全管理965卸料平台安全管理976钢结构施工安全管理976.5消防保卫措施9868、.5.2 消防保证措施986.5.3保卫措施：996.6文明施工保证措施996.7成品保护措施996.8项目总承包管理措施1006.8.1总分包管理1006.8.2管理依据1006.8.3专业分包商的选择：1006.9节约成本措施1016.9.4增加模板周转次数,减少模板置备。1016.10绿色施工管理措施1016.10.1节材与材料资源控制措施1016.10.2节水与水资源控制措施1036.10.3节能与能源控制措施1036.10.4节地与土地资源控制措施1046.10.5现场环境保护措施1056.10.6 LEED认证留存资料1076.11大型机械管理措施1086.11.1塔吊管理措施109、86.11.2施工电梯及物料提升机管理措施1091、编制依据1.1规范、规程、法律、法规及文件1.1.1主要规范、规程类别规范、规程名称编 号国标 建筑施工组织设计规范 GB/T50502-2009 建筑地基基础设计规范 GB50007-2011 建筑结构荷载规范 GB50009-2012 混凝土结构设计规范 GB50010-2010 建筑抗震设计规范 GB50011-2010 建筑设计防火规范 GB50016-2006 建筑工程监理规范 GB50319-2000 工程测量规范 GB50026-2007 公用建筑节能设计标准 GB50189-2005 地下工程防水技术规范 GB50108-2010、08 建筑地基基础工程施工质量验收规范 GB50202-2002 砌体工程施工质量验收规范 GB50203-2011 混凝土结构工程施工质量验收规范 GB50204-2002（2011版） 屋面工程质量验收规范 GB50207-2012 地下防水工程质量验收规范 GB50208-2011 建筑地面工程施工质量验收规范 GB50209-2010 建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50210-2010 建筑内部装修防火规范 GB50222-1995 建筑照明设计标准 GB50034-2004 高层民用建筑设计防火规范 GB50045-95（2005版） 供配电系统设计规范 GB50052-200911、 汽车库、修车库、停车场设计防火规范 GB50067-97 起重设备安装工程施工及验收规范 GB50278-2010 民用建筑工程室内环境污染控制规范 GB50325-2010 建筑边坡工程技术规范 GB50330-2002 屋面工程技术规范 GB50345-2012 安全防范工程技术规范 GB50348-2004 建筑内部装修防火施工及验收规范 GB50354-2005 建筑节能工程施工质量验收规范 GB50411-2007 大体积混凝土施工规范 GB50496-2009 组合钢模板技术规范 GB50214-2001 建筑基坑工程监测技术规范 GB50497-2009 墙体材料应用统一技术规12、范 GB50574-2010 无障碍设施施工验收及维护规范 GB50642-2011 室外给水设计规范 GB50013-2006 室外排水设计规范 GB50014-2006 建筑给水排水设计规范 GB50015-2003 采暖通风与空气调节设计规范 GB50019-2003 低压配电设计规范 GB50054-2011 建筑物防雷设计规范 GB50057-2010 火灾自动报警系统设计规范 GB50116-2008电气装置安装工程电气设备交接试验标准 GB50150-2006 电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范 GB50168-2006 电气装置安装工程接地装置施工及验收规范 GB5016913、-2006 建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范 GB50242-2002 电气装置安装工程盘、柜及二次回路结线施工及验收规范 GB50171-2012 建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范 GB50242-2002 自动喷水灭火系统施工及验收规范 GB50261-2005 气体灭火系统施工及验收规范 GB50263-2007 给水排水管道工程施工及验收规范 GB50268-2008 泡沫灭火系统施工及验收规范 GB50281-2006 自动喷水灭火系统设计规范（2005年版） GB50084-2001 气体灭火系统设计规范 GB50370-2005 建筑灭火器配置设计规范 GB50140-214、005 消防通信指挥系统施工及验收规范 GB50401-2007 建筑电气工程施工质量验收规范 GB50303-2002 电梯工程施工质量验收规范 GB50310-2002 综合布线系统工程设计规范 GB50311-2007 综合布线系统工程验收规范 GB50312-2007 建筑物电子信息系统防雷技术规范 GB50343-2004 智能建筑工程施工规范 GB50606-2010 智能建筑工程质量验收规范 GB50339-2003 建筑物防雷工程施工与质量验收规范 GB50601-2010 通风与空调工程施工质量验收规范 GB50243-2002 风机、压缩机、泵安装工程施工及验收规范 GB515、0275-2010 采暖通风与空气调节设计规范 GB50019-2003 建设工程项目管理规范 GB/T50326-2006 建筑给水聚丙烯管道工程技术规范 GB/T50349-2005 建设项目工程总承包管理规范 GB/T50358-2005 建设工程施工现场供用电安全规范GB 50194-2014电气装置安装工程母线装置施工及验收规范 GB50149-2010 行标高层建筑混凝土结构技术规程 JGJ3-2010 种植屋面工程技术规程 JGJ155-2007 建筑工程资料管理规程 JGJ/T185-2009 抹灰砂浆技术规程 JGJ/T220-2010 轻骨料混凝土结构技术规程 JGJ12-16、2006 钢筋焊接及验收规程 JGJ18-2012 建筑物变形测量规程 JGJ8-2007 建筑机械使用安全技术规程 JGJ33-2012 施工现场临时用电安全技术规范 JGJ462005 普通混凝土配合比设计规程 JGJ55-2011 建筑工程大模板技术规程 JGJ74-2003 建筑地基处理技术规范 JGJ79-2002 建筑施工高处作业安全技术规程 JGJ80-1991 玻璃幕墙工程技术规范 JGJ102-2003 金属与石材幕墙工程技术规范JGJ133-2010建筑工程冬期施工规程 JGJ104-2011 钢筋机械连接通用技术规程 JGJ107-2010 钢结构高强度螺栓连接技术规程 17、JGJ 82-2011 建筑玻璃应用技术规程 JGJ113-2009 建筑基坑支护技术规程 JGJ120-2012 建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范 JGJ130-2011 多孔砖砌体结构技术规范 JGJ137-2001 通风管道技术规程 JGJ141-2004 外墙外保温工程技术规程 JGJ144-2004 建筑施工模板安全技术规范 JGJ162-2008 滚轧直螺纹钢筋连接接头 JG163-2004 建筑施工碗扣式钢管脚手架安全技术规范 JGJ166-2008 建筑工程检测试验技术管理规范 JGJ190-2010 建筑施工塔式起重机安装、使用、拆卸安全技术规程 JGJ196-2010 18、铝合金门窗工程技术规范 JGJ214-2010 建筑施工升降机安装、使用、拆卸安全技术规程 JGJ215-2010 回弹法检测混凝土抗压强度技术规范 JGJ/T23-2011 建筑变形测量规范 JGJ8-2007 混凝土泵送施工技术规范 JGJ/T10-2011 混凝土小型空心砌块建筑技术规程 JGJ/T14-2004 建筑涂饰工程施工及验收规程 JGJ/T29-2003 塔式起重机混凝土基础工程技术规程 JGJ/T187-2009 施工现场临时建筑物技术规范 JGJ/T188-2009 施工企业工程建设技术标准化管理规范JGJ/T198-2010地标xx市给水排水管道工程施工技术规程 DBJ19、01-47-2000 低温热水地板辐射供暖应用技术规程 DBJ/T01-49-2000 建筑排水柔性接口铸铁管技术规程 DB11/T364-2006 xx市建筑工程施工安全操作规程 DBJ01-62-2002 建筑工程施工技术管理规程 DBJ01-80-2003 砌体工程施工质量验收规程 DBJ01-81-2004 混凝土结构工程施工质量验收规程 DBJ01-82-2004 民用建筑工程室内环境污染控制规程 DBJ01-91-2004 屋面防水施工技术规程 DBJ01-93-2004 建筑工程施工现场临建房屋技术规程（轻型钢结构部分） DBJ01-98-2005 厨房，厕浴间防水施工技术规程 20、DBJ01-105-2006 种植屋面防水施工技术规程 DB11/366-2006 地下室防水施工技术规程 DB11/367-2006 建设工程施工现场安全资料管理规程 DB11/383-2006 预防混凝土结构工程碱集料反应规程 DBJ01-95-2005 干拌砂浆应用技术规程 DBJ/T01-73-2016 框架填充墙（轻集料砌块）设计及施工技术规程 DB11/T742-2010 预拌混凝土质量管理规程 DB11/385-2006 xx地区建筑地基基础勘察设计规范 DBJ11-501-2009 公共建筑节能施工质量验收规程 DB11/510-2007 绿色施工管理规程 DB11/513-221、008 防火玻璃框架系统设计施工及验收规范 DBJ11-624-2006 建设工程临建房屋应用技术标准 DB11/693-2009 蒸压加气砼墙面抹灰施工技术规程 DBJ/T01-68-2002 混凝土界面处理剂应用技术规程 DB11/T346-2006 建筑工程施工组织设计管理规程 DB11/T363-2006 建设工程检测试验管理规程 DB11/T386-2006 建筑施工测量技术规程 DB11/T446-2007 建筑装饰工程石材应用技术规程 DB11/T512-2007 钢管脚手架、模板支架安全选用技术规程 DB11/T583-2008 建筑工程资料管理规程 DB11/T695-20122、31.1.2本工程应用的主要法规类别法 规 名 称编 号国家中华人民共和国建筑法中华人民共和国主席令1997年第91号中华人民共和国产品质量法2000年7月中华人民共和国档案法及实施办法2004年2月中华人民共和国消防法1997年7月中华人民共和国安全生产法2002年7月中华人民共和国清洁生产促进法2002年7月中华人民共和国大气污染防治法2000年5月1.1.3本工程应用的主要标准类别法 规 名 称编 号国家建筑结构可靠度设计统一标准 GB50068-2001 电气装置安装工程电气设备交接试验标准 GB50150-2006 混凝土质量控制标准 GB50164-2011 公共建筑节能设计标准 23、GB50189-2005 建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-2001 钢筋混凝土用热轧光圆钢筋 GB 1499.1-2008 钢筋混凝土用热轧带肋钢筋 GB 1499.2-2007 钢管脚手架扣件 GB 15831-2006 建筑幕墙 GB/T21086-2007 普通混凝土力学性能试验方法标准 GB/T50080-2002 普通混凝土长期性能和耐久性能试验方法标准 GB/T50082-2009 混凝土强度检验评定标准 GB/T50107-2010 建筑工程施工质量评价标准 GB/T50375-2006 绿色建筑评价标准 GB/T50378-2006 建筑施工安全检查标准 JGJ524、9-2011 建筑工程饰面砖粘接强度检验标准 JGJ110-2008 建筑施工现场环境与卫生标准 JGJ146-2004 建筑施工作业劳动防护用品配备及使用标准 JGJ184-2009 玻璃幕墙工程质量检验标准 JGJ/T139-2001 混凝土耐久性检验评定标准 JGJ/T193-2009 地标轻隔墙条板质量检验评定标准 DBJ01-29-2000 外墙内保温板质量检验评定标准 DBJ01-30-2000 聚合物改性沥青复合胎防水卷材质量检验评定标准 DBJ01-53-2001 xx市建筑工程施工现场生活区设置和管理标准 DBJ01-72-2003 建筑工程施工现场安全防护、场容卫生、环境保25、护及保卫消防标准 DBJ01-83-2003 公共建筑节能评审标准 DBJ01-100-2005 建设工程临建房屋应用技术标准 DB11/693-2009 建筑结构长城杯工程质量评审标准 DB11/T1074-2014建筑长城杯工程质量评审标准 DB11/T1075-2014xx市开创与评审建筑结构长城杯工程实施指南 绿色建筑评估标准 DBJ/T01-101-2005 地标建筑装饰优质工程评审标准 DBJ/T01-104-2005 民用建筑节能现场检测标准 DB11/T555-2008 建筑工程临建房屋应用技术标准 DB11/T693-2009 1.1.4本工程应用的主要图集类别图 集 名 称26、编 号建筑物抗震构造详图 11G329-1 混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图系列 11G101系列 现浇钢筋混凝土板式楼梯 04SG307 钢结构设计制图深度和表示方法 03G102 工程做法 12BJ1-1 隔声楼面、轻质隔声墙 88J1-2 工程做法（2） 88J1-3 工程做法-涂料 88J1-5 墙身-框架结构填充轻集料混凝土空心砌块 88J2-2 墙身加气混凝土（砌块、条板隔墙） 08BJ2-3 墙身轻钢龙骨、纸面石膏板 08BJ2-5 砼小型空心砌块建筑构造 08BJ2-8 墙身外墙外保温 88J2-4 墙身外墙外保温 08BJ2-9 公共建筑节能构造 88J2-27、10 外装修（1、2） 08BJ3-1、2 内装修 88J4、08BJ4 屋面详图 08BJ5-1 地下工程防水 08BJ6-1 楼梯 08BJ7-1 木门 88J13-3 钢质防火门、防火卷帘 88J13-4 建筑幕墙 03J103-27 窗井、设备吊装口、排水沟、集水坑 07J306 地沟及盖板 02J331 汽车库（坡道式）建筑构造 05J927-1 建筑设备施工安装通用图集 卫生工程 91SB2-1(2005) 建筑设备施工安装通用图集 给水工程 91SB3-1(2005) 建筑设备施工安装通用图集 排水工程 91SB4-1(2005) 建筑设备施工安装通用图集 暖气工程 91SB1-28、1(2005) 建筑设备施工安装通用图集 中水工程 91SB10-1(2002) 建筑设备施工安装通用图集 消防给水工程 91SB11-1(2002) 建筑设备施工安装通用图集 自动灭火工程 91SB12-1(2002) 给水排水图家标准图集 S1(一)、S1(二) 防空地下室给水排水设施安装 07FS02 国家建筑标准设计图集给水排水标准图集 S1S5 通风采光窗井通用图集 JSJT-150 钢制管道零件 S311 建筑电气通用图集(华北标准) 92DQ、09BD系列 1.1.5其它依据类别文 件 名 称备 注公司VI手册 xx分公司项目经理部绩效考核管理办法 地质勘察报告 xx市建设工程见29、证取样和送检管理规定（试行）京建质2009289号文件 民用建筑外保温系统及外墙装饰防火暂行规定 公通字200946号 危险性较大的分部分项工程安全管理办法 建质200987号文 高大模板支撑系统施工安全监督 建质2009254号文 xx市实施规定京建施2009841号 1.2业主提供的设计文件xx（xx）国际建筑设计顾问有限公司提供的各专业正式施工图纸。1.3本工程施工合同商业金融（xx区xx商务区K地块C2商业金融项目）2、工程概况2.1工程总体简介2.1.1、工程地点：xx市xx区xx。2.1.2、建筑面积：总建筑面积179485，地上105355，地下74130。2.1.3、投资额：工30、程中标金额暂定为3.058亿元。2.1.4、总工期：730日历天2.1.5、质量标准：合格（确保结构长城杯金奖标准，争创国优）。2.1.6、安全文明施工：xx市安全文明工地。2.1.7、建设单位：xx2.1.8、监理单位：xx2.1.9、设计单位：xx2.1.10、承包单位：xx。2.1.11、总承包范围：项目施工图所含内容但不限于土方回填、基础工程施工、主体结构施工、初装修施工、屋面工程、室外市政工程的预留预埋、室内雨水排水工程的预留预埋、燃气工程的预留预埋、消防工程的预留预埋、中央空调工程的预留预埋、强电弱电工程的预留预埋、防雷接地系统预留预埋及安装、电梯工程管线的预留预埋、有关电力工程的31、土建工程。甲方独立发包工程内容：土方开挖、基坑支护、桩基础、防水工程、钢结构工程、电梯工程、园区内市政及管网配套工程、变配电工程、强电系统工程、智能弱电（含消防）工程、通风空调工程、燃气工程、园区内庭院景观绿化工程。2.2施工现场条件2-2序号项 目情 况 简 介1地理位置xx市xx区xx2环境地貌3地下概况场地北侧及西侧道路下方满布给水管道、污水管道管线；场地东侧及东南侧为热力管线；场地南侧道路下方满布10KV电缆、给水管道、污水管道管线；场地南侧人行步道下面埋有总参军用光缆。4三通一平状况现场内的道路已经硬化完成，施工用水、用电已经接入场内，能够满足正常使用。5现场水电供应点，可供应量现场32、给排水、用电供应情况可满足施工要求。2.3建筑设计概况 建筑设计概况 表2-3序号项目内容A塔B塔C塔裙房1建筑面积总建筑面积41489.2143623.3330877.3275838.58地上建筑面积33174.9634982.1321787.8220607.59地下建筑面积8314.258641.29089.555230.992建筑层数地上21m21 m21 m3 m地下5 m5 m5 m5 m3建筑层高（主层高）地下5.4 m5.4 m5.4 m5.4 m地上4.35 m4.35 m4.2 m5.4 m4建筑类别一类高层建筑5耐火等级地下、地上一级，工程设计等级为特级6建筑防水等级地下、33、屋面地下室防水等级一级，屋面防水等级级7建筑抗震设防类别地下、地上标准设防类标准设防类一级设防标准设防类8人防工程设置于地下5层，人防建筑 面积10068，战时为核、常6级丙类二等人员掩蔽所，核、常6级丁类物资库；平时为汽车库、设备用房9建筑围护结构做法屋顶种植（600mm覆土铺装）200mm厚泡沫混凝土（干密度300kg/m）外墙钢筋混凝土外墙80mm厚岩棉板加气混凝土砌块外墙80mm厚岩棉板铝板外墙90mm厚岩棉板接触室外空气楼板90mm厚岩棉板非采暖空调间与采暖空调间隔墙两边各15mm厚玻化微珠楼板60mm厚岩棉板变形缝100mm厚岩棉板采暖地下室外墙60mm厚挤塑聚苯板10装饰墙体类型34、外墙钢筋混凝土墙、加气混凝土砌块墙、玻璃幕墙、铝板复合保温板外墙内墙钢筋混凝土墙、加气混凝土砌块墙、隔声墙、玻璃隔断11地下室防水做法地下室底板防水做法4mm+3mm厚改性沥青防水卷材地下室侧墙防水做法4mm+3mm厚改性沥青防水卷材，60厚挤塑聚苯板，120厚砖墙地下室顶板防水做法绿化区域:4厚铜复合胎基SBS改性沥青防水卷材（铜复合胎厚1.2）+3厚聚酯胎基SBS改性沥青防水卷材非绿化区域：4mm+3mm厚改性沥青防水卷材12楼地面、墙面卫生间、淋浴间1.5厚聚合物水泥防水涂料，涂刷高度至吊顶（毗邻配电间、配线间涂刷高度至板顶）有吸声、隔声材料的内装修房间防潮层1.2厚聚氨酯涂膜消防水池135、.5厚聚合物水泥基复合防水涂料管道夹层、管道井处楼板，集水坑一道20厚预拌防水水泥砂浆和1.5厚聚合物水泥防水涂料13屋面防水人防出口屋面、塔楼屋面放置冷却塔部位3厚SBS改型沥青防水卷材（聚酯胎）+3厚SBS改型沥青防水卷材（聚酯胎）挑板、钢筋混凝土雨篷1.5厚聚合物水泥防水层裙房、塔楼景观带覆土人行铺地屋面，楼2层部分商铺侧边出口、部分出口，裙房景观绿化屋面4厚SBS改型沥青防水卷材（聚酯胎，耐穿刺）+3厚SBS改型沥青防水卷材（聚酯胎）2.4结构设计概况结构设计概况 表2-4序号项目内 容1结构形式A塔、B塔、C塔框架剪力墙结构地下车库框架结构裙房框架结构2基础形式A塔、B塔、C塔桩筏基36、础/钻孔灌注桩地下车库筏板基础裙房桩筏基础/钻孔灌注桩3建筑结构安全等级A塔、B塔、裙房均为二级；C塔一级4建筑抗震设防类别A塔、B塔丙类；C塔、裙房乙类5抗震设防烈度A塔、B塔均为8度设防；C塔、裙房9度设防6人防设置等级车库核6级，住宅核5级钢筋混凝土环境类别地上地下室内正常环境一类水池、室内潮湿环境二a类基础及地下室外墙及其他地上外露部分二b类7砌体施工质量控制等级B级8土质水位情况土质土层自上而下依次为人工填土、粘质粉土、粘土、碎石、块石、强风化泥质粉砂岩、强风化板岩地下水腐蚀性地下水对砼微腐蚀性，对钢筋混凝土结构中的钢筋在长期浸水条件下具有为微腐蚀性，在干湿条件下具有弱腐蚀性9混凝土37、强度等级基础垫层C15素混凝土防水保护层C20细石筏板及桩基承台C40，抗渗混凝土P8圈梁、过梁C25地下室直形墙、柱C60，抗渗混凝土P6积水坑、电梯基坑C40，抗渗混凝土P8结构柱、剪力墙A、B塔楼-54层C60，510层C55，1116层C50，17屋面层C45C塔楼-54层C60，59层C55，1015层C50，1619层C45，20屋面C40，梁、板A、B塔楼-5-1层C40，1屋面C30，防水要求的板、梁采用C30，抗渗等级P8C塔楼C30，防水要求的板、梁采用C30，抗渗等级P810主要构件尺寸墙体混凝土剪力墙厚度（mm）200mm、300mm、400mm、550mm（核心筒剪力38、墙）填充墙厚度(mm)200厚蒸压加气混凝土砌块、600250200蒸压加气混凝土砌块柱截面形式及尺寸方柱断面尺寸(mm)800800mm、900900mm、12001200mm、14001400mm、8001500mm、10001400mm、12001750mm、8001750mm、14001600mm、10002000mm、12002300mm、最大截面尺寸15002300mm（A、B塔楼底下4层）11圆柱尺寸1100mm、1500mm、2000mm斜柱尺寸11001100mm、10001000mm、1000800mm混凝土梁非核心筒部位200400mm、300600mm、500600mm39、400700mm、400800mm、500700mm、400900mm、5001000mm、最大截面尺寸7001200mm（位于A、B塔楼外墙）核心筒部位200400mm、300600mm、500600mm、5501950mm、5502100mm、最大截面尺寸5503600mm（A、B塔楼23层）楼板厚度(mm)基础底板厚度（mm）A塔核心筒处2.0m厚，局部2.2m厚；B塔、C塔楼核心筒下2.5m厚；其余位置0.8m厚楼板120mm（主要是楼板）、180（AB塔楼地下一层,250mm（人防区板厚）钢筋HRB300E6.5、8、10、12HPB400E6.5、8、10、12、14、16、1840、20、22、25、28、32、362.5给排水专业设计概况序号项 目内 容1生活给水系统本工程供水水源为城市自来水。各楼室内给水系统分为市政直供区、加压低区、加压高区，市政直供区由市政管网直接供给，加压区由A号楼地下加压泵房内的给水加压泵组供给。泵房内管道和加压高区5层及以下立管采用内衬塑无缝钢管（公称压力2.0MPa），卫生间内给水管：采用优质PP-R给水管，冷水管材采用S4系列，同质热熔连接。其余部分采用铝合金内衬塑钢管（公称压力1.0MPa），曲弹承插双热熔连接。2中水给水系统本工程中水水源为市政中水，中水供水压力、供水设备形式、系统分区均同自来水系统。卫生间便器冲洗、室外绿化（含屋顶41、）和车库冲洗用水接自中水系统。3污、废水系统本工程采用污废水合流制排水系统，不能重力自流到市政管网的污水通过潜污泵提升排入市政排水管道。办公塔楼内卫生间采用设置专业通气管的排水方式。裙房卫生间采用普通伸顶通气管的排水方式。商铺预留餐饮排水条件，后期装修时排水横管不得布置在主副食操作、烹调和备餐的上方。厨房排水各商户内需设器具隔油后，再排入地下隔油池二次隔油处理后再排入室外污水管网。裙房二层商铺预留厨房和卫生间的给排水条件，排水管道均按板上安装设计。一层和地下层商铺户内仅预留厨房给排水条件，厨房排水汇合接至车库内隔油间后再提升排出。小区污水排水经室外化粪池后排水市政污水管网。卫生间内排水支管采用42、UPVC塑料管，粘接；其余所有排水管道采用柔性接口排水铸铁管，法兰连接；地下室内潜污泵排水管采用镀锌钢管，卡箍连接。4雨水系统高层部分屋面雨水采用87斗重力流排水系统，以最短的距离排至室外，接入室外重力流雨水管前，增设检查井消能过渡。建筑物周边l绿化采用下凹式做法，有条件的道路、广场、下沉庭院采用透水铺装。裙房开敞露天广场或室外走廊设。雨水排水沟。不能重力流至室外雨水管网的，经集水坑收集提升排放。雨水排水泵应有不间断的动力供应。屋面雨水斗应增加安装钢制网，以防止雨水斗被破坏和脏物进入管道。雨季时物业应对屋面雨水斗进行检查清通。屋面雨水管材：采用雨水用涂塑钢管，卡箍连接。5消火栓给水系统工程消防43、水源为城市自来水，市政给水管引入双路供水，在负二层室内成环状给水管DN200。A、B塔楼和裙房商业用一套消防泵组，回迁的C塔楼用一套消防泵组。两消防泵房相邻，消防水池共用。在A塔楼和C塔楼分别设置屋顶消防水箱，为两个消防系统使用。有效容积为18m ，通过增压设备保证消火栓和自喷淋系统最不利点的工作水压。室外消防用水由市政给水管网直接供给，在裙房-2层室内形成环状给水管。在室内环状给水管网上分别引支管至室外，其上设置室外消火栓。室内设湿式消火栓给水系统，采用水池-水泵-水箱联合供水方式，火灾时由高位水箱及泵房加压系统联合室外水泵接合器供水灭火。消火栓给水系统分区:地下车库B5地上8层为低区，9层44、及其以上为高区。地下车库B5F2F、塔楼的915层采用减压稳压消火栓。消火栓系统8F及以下的管道均采用热浸镀锌无缝钢管(压力等级不小于2.0MPa)，8F以上的部位采用普通热浸镀锌钢管，压力等级1.0MPa。6自动喷水灭火湿式系统本工程供水方式采用水池-水泵-水箱联合供水方式（水箱分别设于A塔楼和C塔楼楼屋顶水箱间内），火灾时由高位水箱及泵房自喷加压系统联合水泵接合器供水灭火。各商业网点和各办公楼户内采用自喷淋采用湿式系统，车库、室外连廊采用预作用喷淋系统。自喷淋系统10F及以下的管道采用内外壁热浸镀锌无缝钢管(压力等级不小于2.0MPa)，10F以上采用普通热浸镀锌钢管。管道DN80的采用丝45、接，管道DN80采用卡箍连接，阀门及需拆卸部位采用法兰连接。7水雾喷水系统本工程地下柴油发电机房采用水喷雾灭火系统，采用立体保护方式发电机房进行保护，设计喷雾强度为20L/minm ，系统启动时应联动制停燃料供应。系统为电启动形式，同火灾报警系统 相连锁。当消防控制主机接收到柴油发电机房房内两种探测器发出的火灾报警信号后，即给出24VDC信号开启 雨淋阀配管中的电磁阀，从而打开雨淋阀，系统出水灭火。也可通过应急手动启动装置开启雨淋阀。2.6通风空调专业设计概况序号项 目内 容1地板辐射采暖系统本工程A、B塔办公大堂设置地板采暖系统，由换热站内设置的板式换热机组提供的50/40低温热水。系统工作46、压力0.6Mpa。2空调水系统本工程各中央空调系统采用两管制冷热切换空调水系统。其中A、B塔和裙房冷源为离心式冷水机组，C塔冷源为螺杆式冷水机组。本工程热源为市政供热水，设置板式换热器进行一次换热。冷水系统：A、B塔办公及商业采用一次泵变频，制冷机组变流量、末端变流量控制；C塔采用一次泵定流量系统，末端变水量控制。冷却水系统：各塔楼及商业均采用超低噪音型开式恒流冷却塔。冷凝水系统：空调机房冷凝水排至机房地漏，商业区域风机盘管冷凝水排至清洁间拖布池处，C塔风机盘管冷凝水排至专用排水立管。3通风系统A、B塔楼采用集中新、排风热回收机组，排风热回收机组分别设于地下三层及屋顶机房层，共两套系统。首层大47、堂采用定风量全空气空调系统；A、B塔办公区采用单风管VAV变风量空调系统，每标准层设两套空调机组，机组采用变频风机。C塔商业区采用两管制风机盘管加新风系统。B2层和屋顶机房层设置4台热回收机组。地下车库设置机械通风系统，与消防排烟系统共用，风机采用双速风机，高速排烟，低速排风。ABC塔核心筒及合用前室设置机械加压送风系统。2.7电气专业设计概况序号项 目内 容1变配电系统本工程拟从附近开闭站引四路10KV电源进线，四路市电电源分别引自xx供电局鲁谷站和莲玉站两个独立变电站，为两两相互联络的双回路电源分列运行，同时工作，互为备用。本工程根据使用功能共设置三个10KV/0.4KV变配电站，变压器148、2台，总容量12200+ 3200+ 2500=17900 kVA。2低压配电系统本工程一级负荷：消防系统（含消防控制室内的消防报警及控制设备、消防泵、消防电梯、排烟风机、加压送风机、应急照明、变配电室、柴油发电机房等）用电；安防、电话、网络等弱电系统用电；商场营业厅的备用照明用电；办公走道照明，航空障碍标志照明；电梯、排污泵、生活水泵的用电；其中商场经营管理用计算机系统用电属于一级负荷中特别重要负荷。二级负荷：商业自动扶梯、商业空调用电等。三级负荷：一般照明及其它电力用电。10KV配电室的主接线型式为单母线分段，中间设联络开关，平时两路电源同时分列运行，互为备用。当一路电源故障时，通过自动/49、手动操作联络开关，由另一路电源负担全部一、二级负荷。3照明系统1、应急照明1.1、电缆分界室、变配电室、消防控制室、数据中心、弱电机房、消防泵房、消防机房、排烟送风机房、消防电梯机房等消防机房设有备用照明；1.2、安全出口处、公用走廊、楼梯间、主要通道等设有疏散指示灯；1.3、商场贵重物品柜台、收银台、门厅、车库等所按正常照明1/10设置应急照明及疏散指示灯；1.4、安全出口灯、疏散指示灯采用自带蓄电池供电方式；1.5、应急照明灯具应设玻璃或其它不燃烧材料制作的保护罩；安全出口、照明疏散灯具光源选用LED型；1.6、商业/办公的公共走道及地下车库均设应急照明，其供电电源除常用电源和备用电源外，50、还应设置集中EPS提供第三路电源；商业租售单元应急照明采用灯具需自带蓄电池，由小业主自行安装。蓄电池供电时间不小于30分钟，切换时间不大于5S；2、照明2.1、A/B塔及商业地下车库及设备用房采用LED灯具，其他非精装区采用T5紧凑型三基色高效荧光灯，荧光灯配电子镇流器。金属卤化物灯配节能型电感镇流器。所有气体放电灯配补偿电容器，补偿后功率因数大于0.9, 热力机房、给水机房、中水机房、消防水泵房等场所，照明采用防水防潮灯具；2.2、公共区域的照明采取高效光源、高效节能灯具并有节电控制措施；2.3、公共区域、会议厅、餐厅、营业厅等场所设置调光控制装置；2.4、室外景观照明、亮化照明采用集中控制51、方式。4动力系统1、 低压配电系统采用放射式与树干式相结合的方式，单台容量较大的负荷或重要负荷采用放射式供电； 2、 消防负荷及重要负荷采用双电源末端互投；3、 有调速要求的电动机采用变频启动方式；4、 电机容量大于或等于37kW时采用软起动方式，消防设备除外； 5、 当控制箱与设备异地设置时，设备旁需设置异地控制按钮；6、 冷冻水泵、冷却水泵采用变频控制；7、 制冷机组、非消防设备应预留BA接口；5导线选择敷设1、所有管线除在桥架上敷设外，消防设备、消防照明均采用套镀锌钢管敷设，其余一律采；2、消防设备供电干线及分支干线选用低烟无卤WDZAN-YJY-0.6/1KV电力电缆；3、消防设备支线52、选用低烟无卤WDZAN-YJY-0.6/1KV电力电缆或WDZCN-BYJ-450/750V型电力电缆；4、其它非消防用电设备干线选用WDZB-YJY-0.6/1KV电力电缆，支线选用WDZB-YJY-0.6/1KV电力电缆或WDZC-BYJ-450/750V型电力导线。6防雷接地系统本建筑为二类防雷建筑。1、 接闪器：在屋顶采用10镀锌圆钢作接闪带，屋顶避雷连接线网格不大于10m10m或12m8m；2、 引下线：利用建筑物钢筋混凝土柱子或剪力墙内2根16以上主筋通长可靠连接作为引下线，间距不大于18m ，引下线上端与接闪带焊接，下端与建筑物基础底梁及基础底板轴线上的上下两层钢筋内的两根主筋焊53、接。外墙引下线在室外地面下1m处引出连接板；3、 接地体：接地体为结构地板钢筋，其中基础底梁上下两层钢筋中的两根主筋通长焊接形成的闭合接地网；4、 为防侧击雷及均压，从首层开始，每三层设均压环，并与防雷装置引下线连接 。自45米起，均压环均与外墙上的所有金属窗、构件、引下线连接。均压环利用圈梁内两根16以上主筋通长可靠连接形成；5、 引下线上端与接闪带连接，下端与接地极连接，建筑物外墙在室外地坪上0.5m处预埋测试端子；6、 凡突出屋面的所有金属构件，如卫星天线基座、金属通风管、屋顶风机、金属屋面、金属屋架等及屋顶非金属构筑物均应与接闪带可靠连接；7、 接地电阻不应大于0.5欧姆，实测不满足要54、求时，应增设人工接地体至满足。8、 电气竖井内、弱电竖井内各垂直敷设一条404mm热镀锌扁钢该扁钢应与接地装置可靠焊接。9、 电缆桥架、封闭母线槽及其支架全长应不少于2处与接地(PE) 干线相连接；全长大于30m时，应隔2030米增加与接地保护干线的连接点；线槽的起始端与终点端均应可靠接地。10、凡正常不带电，而当绝缘破坏有可能呈现电压的一切电气设备金属外壳均应可靠接地。7综合布线系统1、 本工程数据通讯网络系统和语音通信网络系统采用综合布线系统方式。2、 本工程综合布线系统按照当前较为普遍应用的千兆位以太网组网设备配置（主干子系统可供扩展为万兆位以太网系统），采用星型拓扑结构形式。综合布线系55、统为计算机信息系统、办公自动化系统、电信系统、安全防范系统、资源信息数据库管理、电子邮件、个人数据库、报表处理、财务管理、远程多媒体会议系统等提供通信平台。水平系统数据采用非屏蔽六类网线，语音采用非屏蔽超五类网线组网，充分支持话音及多种计算机数据内外网络应用。同时在应用上能够支持会议电视、多媒体数据流等应用。3、 数据交换部分依据综合布线配线间的分布进行设计，网络拓扑结构分为核心层和接入层，包含交换机、路由器和防火墙等设备。根据每个弱电间点位数量，遵循端口数量不低于综合布线数据点95%的原则进行接入交换机设置。为了提高系统的性能，各接入点采用千兆接入至接入层交换机，接入层交换机直接采用万兆上联56、至核心交换机。根据建筑功能规划的不同，将网络划分为不同的VLAN，如办公区域划分为一个VLAN、游乐区域划分为一个VLAN、其他区域为一个VLAN等。8视频安防监控系统安防监控中心设在地下一层，A/B塔楼与消防控制中心合二为一，C塔楼设在地下一层，在主要出入口和电梯间、地下停车场、办公大厅、通道、柜台、走廊等进行实时监控，保证公共区域的安全。采用当前主流的数字传输解决方案，前端摄像机的分辨率不低于1080P，IP摄像机视频信号通过超五类网线进行传输，通过设置于各层弱电井的交换机与监控中心连接，通过解码器在液晶拼接屏上显示图像，各单位分控中心设置拼接屏，从总控中心分发视频信号。通过解码器在液晶拼57、接屏上显示图像，从总控中心分发视频信号。本系统实现视频监控系统与报警、门禁、消防等系统的联动，允许多系统对接以提供视频图像资源的共享，满足大量的并发访问需求，并能提供稳定的实时视频预览、历史图像下载和授权访问控制等服务。9有线电视系统1、 本系统采用光纤同轴电缆混合网HFC接入形式，应用862MHZ带宽、邻频、双向传输技术，使用专用电视工程有线电视设备，构建一个多功能、宽带、高性能的电视图像信号实时传输系统。还可通过自办演播节目，并经前端设备处理后，通过所有建筑内视频信号分配网络进行播放。2、 系统前端设备，以及线路放大器，分配分支器等电缆电视分配系统设备，放在弱电井或就近弱电桥架中。3、 电58、视系统中心安装在地下一层弱电总机房，通过竖井内电视信号光纤放大器，然后再分配到安装终端点。集中分配器设置在弱电间内，采用挂墙安装方式，底面距地1.3m，箱体采用2m厚钢板制造，用户终端采用SYWV-75-5型同轴射频电缆，干线在吊顶上的弱电金属线槽内敷设，或穿金属管（SC20）在吊顶内、墙内和楼板内暗敷设；支线穿金属管（SC15）在吊顶内、墙内或楼板内暗敷设。10消防报警及联动系统1、 系统组成：火灾探测报警系统；消防联动控制系统；火灾应急广播系统；消防直通对讲电话系统。2、 消防控制室：本工程共设置一个消防控制中心（兼于监控中心）在A/B塔楼地下一层，在C塔楼一层设置一个消防控制室（兼于安防59、），均设有通向室外的出口，并通过通讯网络相互联网。3、 消防控制室的报警控制设备由火灾报警控制器、消防联动控制器、消防控制室图形显示装置、消防专用电话总机、消防应急广播控制装置、消防应急照明和疏散指示系统控制装置、消防电源监控器等设备组成。4、 消防控制室可接收感烟、感温、可燃气体等探测器的火灾报警信号及水流指示器、压力报警阀、手动报警按钮、消火栓按钮的动作信号。消防控制室可显示消防水池、消防水箱水位，显示消防水泵、防烟和排烟风机的电源的工作状态，并可联动控制所有与消防有关的设备。2.7工程效果图工程效果图2.8工程特点与难点2.8.1 场区狭窄、现场布置难度大本工程场地狭小，南侧、西侧护坡桩60、与场区围挡间距离为78m左右，东侧为5m左右，北侧与西北侧仅为3m左右，且北邻万商建筑群，塔吊、垂直运输设备、现场钢筋加工区、材料堆放区等平面布置考虑因素较多，布置难度较大。2.8.2 现场混凝土浇筑及材料运输难度大基坑周边上部挡土墙内侧路面为回填土，承载力较小，不能满足大型车辆通行需求，现场不能形成环路，无法在施工现场行走混凝土浇筑车辆、材料运输车辆。2.8.3外部影响因素多场区北边是万商国际酒店，西南侧是依翠园居民区，存在扰民情况，夜间施工时间受到限制；且本工程的地处位置在国家重要会议、高考期间等特殊时间段施工受影响，影响施工工期。2.8.4工期压力大本工程地质条件复杂，A、B楼及裙房下部61、存在不均匀岩石层，人工挖孔灌注桩及岩石破碎施工周期较长；C楼部位地质条件复杂，需进行繁琐的护坡、桩基施工，施工周期较长；因此在竣工工期基本确定、结构施工作业开始滞后的情况下，项目施工工期压力较大。2.8.5工期控制难度大C楼北侧需进行内支撑加固，地下结构施工时与内支撑拆除内容交叉，且地下防水施工（局部砖胎模、局部防水保护层做砖砌保护层）、肥槽回填需同步进行，工序穿叉难度较大，工期控制难度较大。2.8.6施工难度大（1）护坡桩离地下室外墙距离多数为0.60.9m多，局部为0.4mm左右，墙体支模、外墙防水、肥槽回填施工难度较大。（2）主楼核心筒部位筏板基础为2200mm厚，钢筋绑扎及混凝土连续浇62、筑难度较大。（3）本工程竖向、横向混凝土强度等级相差两个等级以上，且存在高标号等级混凝土，施工过程中梁柱节点混凝土质量控制难度大，且无形中增加了大量施工作业量，影响施工进度。（4）本工程AB楼从17层屋面有钢结构连廊，高度为71.6米93.55米，钢量将近3000吨。连廊跨度大、单梁重量较大、结构形式比较复杂、高度较高，且连廊下方裙房结构形式复杂，周边施工作业面较小，连廊施工作业难度较大，安装方案需进行专项专家论证。（5）AB楼间裙房部位、裙房东南角商业入口部位均存在结构形式复杂、截面尺寸较大的钢结构施工内容，施工工程量不大，但施工穿插难度较大。（6）本工程存在大量型钢柱、圆柱、斜柱，最大的柱63、截面长尺寸为1.9m，至顶层均有1.4m截面框架柱，柱截面较大。（7）本工程共三个汽车坡道，坡道存在大量弧形墙体，且裙房部位存在六根圆柱，直径为1200mm2100mm，模板施工质量要求较高。（8）本工程钢筋种类多达15种，钢筋直径频繁发生变化，另外附加钢筋较多，并不是每层均设置，有的连续设置，有的隔层设置，对钢筋工程的管理造成了很大的难度。（9）本工程地下五层三层层高均不一致，顶板的结构梁位置、截面从下至上变化较多，木工配模工作量、模板损耗较大；本工程人防区、车库外墙变截面处车库顶板与普通楼板交界部位板厚变化较多，顶板支撑体系均需单独考虑，支模难度大。安全防护要求较高本工程北临万商建筑群，东64、侧、南侧、西侧为已有人行、机动车通道，南侧还有电线杆及线路，塔吊吊物、摆臂作业需严格要求，避免对万商建筑群、行人行车造成安全影响；2.8.8质量管理难度大本工程质量目标为确保群体“结构长城杯”金杯，争创国优，在施工进度较为紧张的情况下保证较高的质量要求，管理难度较大。3、施工部署3.1施工管理目标 工期目标本工程开工日期为2015年7月30日，竣工日期为2017年8月30日，合同总工期为763日历天。质量目标确保“结构长城杯”金杯，争创国优。安全文明施工目标确保无重大工伤事故，杜绝死亡事故，轻伤频率控制在5以内，xx市“安全文明工地”。消防目标消除现场消防隐患。环保目标创建“绿色无污染工地”，65、室内环境控制达标。3.2施工部署施工部署的原则：本工程施工部署的重点在于：1、地基处理用时较长，而结构工期紧、总工期短，合理安排地基施工与主体穿插施工，合理精简工期；2、本工程分部分项内容较多，将工期主线上的工序科学合理的安排穿插能够缩短总工期。为了保证如期完成施工任务，应该考虑到各方面的影响因素，充分酝酿任务、人力、资源、时间、空间的总体布局。 在时间上的部署因地质条件复杂，AB楼人工挖孔灌注桩施工进度较为缓慢，考虑将施工流水段划分多区，集中机械、人力将桩基施工完成一部分及时交接一部分，然后开展下一步施工，保证地基施工与主体结构施工合理穿插，精简工期。C楼地基情况最为复杂，地基及护坡处理工序66、复杂，占用施工周期较长，因此需合理安排各工序机械的穿插，使主进度路线减少，并在具备主体施工条件时立即插入施工，由C楼至裙房向马道方向边退边施工。机电、通风空调、二次结构、装修、钢结构、外幕墙等主要关键内容的拆入时间在总进度计划中合理安排，保证工期主线。3.2.2在空间上的部署为了贯彻空间占满时间连续，均衡协调有节奏，力所能及留有余地的原则，保证工程按照总控计划完成，需要采用主体和二次结构、主体和安装、主体和装修、主体和钢结构、安装和装修、钢结构和外幕墙的立体交叉施工。为了使上部结构正在施工而下部的二次结构、安装、装修插入施工，钢结构施工时周边外幕墙正常施工，需要将结构分三次进行验收，即地下部分67、一次，地上部分两次。3.2.3总施工顺序上的部署原则地下结构施工地上结构钢结构连廊屋面工程外装修室内装修（含水暖，穿线，暖气，雨水，消防，通风等安装）。所有安装的预留预埋随主体结构施工同步进行。外装修自上而下进行，外立面完成后进行园林绿化与室外工程施工。3.2.4在资源上的部署原则根据施工工程量和现场实际条件投入机械设备。本工程为框架剪力墙结构，层平均面积约1400，结构施工期间共设置1台7030塔吊，4台6015塔吊，共计5台塔吊，能够覆盖整个施工现场，根据以往类似工程的施工经验，塔吊吊次能够满足施工要求。楼板、混凝土浇筑采用车载泵配合泵管、布料杆完成，具备条件的部位采用汽车泵辅助。塔吊在结68、构完成并配合完成AB钢结构连廊施工后拆除。在地上结构施工至13层时主楼安装室外双笼电梯，解决装修材料和施工人员的垂直运输问题。本工程所有砼均考虑采用预拌混凝土，结合工程特点，本工程采用中铁建设集团有限公司混凝土公司的产品，以保证混凝土供应。3.2.5在保证工程本体施工质量和效益方面的部署原则根据本工程的特点，项目部要加强质量保证体系内的管理制度的全面落实并提高工程管理的科学性，充分发挥现代化管理在施工过程中无可比拟的优越性，提高整体管理水平。3.3项目部组织机构3.3.1 项目施工组织系统对于本工程，中城建设有限责任公司授权苏楠为项目经理，苏楠经理根据本工程的特点和实际需要组织项目部管理人员，69、编制外部劳务队伍用工计划，科学的调配施工资源，代表本公司全权负责本工程的施工管理及后期的保修等工作。本项目按照企业项目管理的标准模式（GB/T19001-ISO9001）建立自己的质量保证体系来运作，形成以全面质量管理为中心环节，以专业管理和计算机管理相结合的科学化管理体制。项目部人员组织架构图3.4工程任务划分3.4.1各单位负责范围（表3-2）各单位负责范围 表3-2序号负 责 单 位任 务 划 分 范 围1总包合同范围土方回填、基础工程施工、主体结构施工、初装修施工、屋面工程、室外市政工程的预留预埋、室内雨水排水工程的预留预埋、燃气工程的预留预埋、消防工程的预留预埋、中央空调工程的预留预70、埋、强电弱电工程的预留预埋、防雷接地系统预留预埋及安装、电梯工程管线的预留预埋、有关电力工程的土建工程。2总包对劳务、分包管理范围土方回填、基础工程、主体结构、初装修、屋面工程、各专业预留预埋、有关电力工程的土建工程。3总包对业主分包管理范围土方开挖、基坑支护、桩基础、防水工程、钢结构工程、电梯工程、园区内市政及管网配套工程、变配电工程、强电系统工程、智能弱电（含消防）工程、通风空调工程、燃气工程、园区内庭院景观绿化工程。3.4.2 总包单位与分包单位的关系（表3-3）总包单位与分包单位关系 表3-3序号主要分承包单位主要承包内容与总包的关系总包的要求1主体结构劳务分包工期、质量满足总包的要求71、2现场临电劳务分包工期、质量满足总包的要求3现场临水劳务分包工期、质量满足总包的要求4AB楼主体水、电劳务分包工期、质量满足总包的要求5C楼及裙房主体水、电劳务分包工期、质量满足总包的要求6钢筋外加工劳务分包工期、质量满足总包的要求7钢筋内加工劳务分包工期、质量满足总包的要求8现场临设劳务分包工期、质量满足总包的要求9防水工程专业分包工期、质量满足总包的要求10商品混凝土专业分包工期、质量满足总包的要求11其它待定3.5施工进度计划根据投标时对业主的承诺和双方合同要求，为了保证各分部、分项工程均有相对充裕的时间保证工程施工和施工质量，编制工程施工进度总控计划时，要确立各楼号各阶段的目标时间，阶72、段目标时间不能更改。施工设备、资金、劳动力在满足阶段目标的前提下进行配备。施工总控进度计划表详见附件。3.6原材料、构配件、设备的采购、加工计划周转料计划周转料计划 表3-6序号材料名称规格单位数量1木胶板1220244015mm141853.12方木501004000m3952.33方木1001003000m1244.764密目安全网15006000mm1918285锦纶平网15006000mm300006防尘网/750007脚手板4mm4208工字钢166m根249钢丝绳16m120010钢丝绳卡16个20011安全保护绳1200套2012钢木龙骨501002m根10398413钢木龙骨573、01003m根720014钢管（木工）0.6m根15190315钢管（木工）0.9m根303616钢管（木工）1.2m根728717钢管（木工）1.5m根3467718钢管（木工）2m根266119钢管（木工）2.5m根166520钢管（木工）3m根27021钢管（木工）4m根3898922钢管（木工）6m根3972023碗扣立杆1.2m根3752424碗扣立杆1.5m根18278125碗扣立杆1.8m根1722426碗扣立杆2.4m根8498027碗扣横杆0.6m根10409128碗扣横杆0.9m根57022929碗扣横杆1.2m根2577230U托32600根7200土建材料进场计划 表374、-7序号材料名称单位数 量1钢 筋T223382混凝土M1197033直螺纹套筒个414154镀锌止水钢板37585橡胶止水带m759.136橡胶膨胀止水条m175.697预拌水泥砂浆M938.02840厚挤塑聚苯板12627.919DS砂浆M1772.8310白色亚光乳胶漆Kg10829.611不锈钢盖板篦子m34.712成品烟道m395.1613粉刷石膏Kg389835.4414机砖块719647.1315挤塑聚苯板M269.1516加气混凝土块M19413.8817抹灰砂浆DP-HRM1793.4518抹灰砂浆DP-MRM641.4119耐水腻子Kg424804.7220泡沫混凝土M2775、21.0221砌筑砂浆DM5.0-HRM2854.9822砌筑砂浆DM5.0-LRM368.5523砌筑砂浆DM5.0-MRM87.9124轻集料混凝土M540.9725轻集料混凝土M8927.6726轻集料混凝土空心砌块M870.9427砂子Kg752835.2928石灰Kg5775.0229水泥Kg181867.7230卫生间成品烟道m197.583.6.3水暖专业主要材料计划（甲供材料同样应按照下表内时间供货） 表3-8 序号名 称规格型号单位参考数量进场时间1低中高区变频给水泵组详见图纸套362017.032潜水泵详见图纸台1502017.033水箱详见图纸座42017.034热镀锌钢76、管15200米16002016.035衬塑热镀锌钢管50150米370002016.036柔性排水铸铁管50150米95002016.037保温材料详见图纸M2002016.108水表15-100块2902016.059阀门详见图纸个39502016.0310PP-R给水塑料管2050米300002016.06 电气专业主要材料计划（甲供材料同样应按照下表内时间供货） 表3-9序号名 称规格型号单位数量进场时间1镀锌圆钢A10kg170002015.72镀锌扁钢404kg130002015.73角钢40404kg30002015.74镀锌钢管SC15m10002015.75镀锌钢管SC20m277、0002015.76镀锌钢管SC25m20002015.77镀锌钢管SC32m15002015.78镀锌钢管SC40m15002015.79镀锌钢管SC50m40002015.710镀锌钢管SC70m20002015.711镀锌钢管SC80m2002015.712镀锌钢管SC100m2002015.713焊接钢管SC15m2002015.714焊接钢管SC20m1500002015.715焊接钢管SC25m2200002015.716焊接钢管SC32m400002015.717焊接钢管SC40m60002015.718焊接钢管SC50m15002015.719焊接钢管SC70m1500201578、.720焊接钢管SC80m2002015.721焊接钢管SC100m4002015.722焊接钢管SC150m3002015.7主要施工机械、仪器仪表计划配备施工资源的原则是：满足工程施工需要，提高工效，并适当注意经济节约。塔吊的选择塔吊是场内主要垂直与水平运输机械，用于结构施工阶段吊运模板、方木、钢筋以及碗扣架等周转材料，另外本工程存在钢结构施工内容，所以塔吊还需满足钢结构吊装需求。本工程主楼A楼北侧布置一台60m臂7030型塔吊，B楼南侧布置一台55m臂6015型塔吊，C楼东侧布置一台55m臂6015型塔吊，裙房部位由北向南分别布置一台50m臂6015型塔吊和一台35m臂6015型塔吊，并79、避开裙房及主楼墙、柱、主梁，塔吊位置详见平面布置图。3.6.5.2其它垂直运输机械的选择根据现场实际情况混凝土的垂直运输采用车载泵。每个楼在装修阶段分别设置1台施工电梯，裙房布置两台物料提升机，负责主楼装修材料的垂直运输。机械布置见施工期间各个阶段施工平面布置图。3.6.5.3机械进场计划（表3-10、表3-11）主要机械进出场计划 表3-10序号机械名称型号数量进场时间出场时间1塔吊7030型1台2015年7月2016年11月2塔吊6015型1台2015年8月2016年12月3塔吊6015型1台2015年9月2017年3月4塔吊6015型2台2016年4月2016年12月5车载泵/10台2080、15年9月2017年3月6布料机/5台2015年10月2017年3月7施工电梯/3台2016年10月2017年8月8物料提升机/2台2017年2月2017年6月主要施工仪器、仪表计划 表3-11序号仪器名称规格型号数量制造厂1全站仪DT-102N1台北光2电子经纬仪DZD2-C2台北光3水准仪AL332-12台北光4激光垂准仪DZJ3-L32台北光5钢卷尺50m2把鼓测6钢卷尺7.5m12把鼓测7钢卷尺5m12把鼓测8水准塔尺5m2把鼓测3.7劳动力计划3.7.1劳动力资源配置依据以分部、分项工程施工流水段的划分，施工进度安排，所需完成的各项工作量，完成工作的持续时间，以及劳动力的综合素质方面81、考虑，主体结构选择3个队，水电预留选择1个队，装饰装修拟选择4个队。我们将选用和我们公司合作多年的成建制的合格专业施工队伍承担结构、装修等施工任务。3.7.2各劳动力投入计划工种施 工 阶 段施工准备基础阶段主体阶段交叉阶段装修阶段调试阶段钢筋工1531530034045/木工153410215030/架子工6122012204混凝土工301204012045/信号工/202020/塔司/101010/防水工/12/9123瓦工15402020204电工460608010010水暖工104040608010通风工/508010测量工881612166幕墙工/60180/装饰瓦工/481201082、装饰木工/309010油工/203010门窗工/3010壮工206060906020其他12363672728合计135767724120310301153.8协调与配合工程施工过程是通过业主、设计、监理、总包、分包、供应商等多家合作完成的，如何协调组织各方的工作和管理，是能否实现工期、质量、安全、降低成本的关键之一。因此，为了保证这些目标的实现，特制定图纸会审、图纸交底、周、日例会、技术质量分析、会诊、总结等制度，确保将各方的工作组织协调好。4、施工准备4.1技术准备熟悉图纸，并配备相关的图集、规范、规程等，各专业准备会审，根据地形测量图，查看现场内地下是否有市政管线、通信电缆等；拿到施工图83、纸后组织土建、水电专业仔细审图，做好记录, 由业主联系设计院商讨进行图纸会审的时间，各专业一起进行图纸会审并签署设计交底记录。技术工作使用的仪器仪表（经纬仪、水准仪、激光铅直仪等）到位，并经过检测部门检测合格。现场设置集装箱式标准试验室。高程的引与定位：根据测绘院提供的规划放线测量成果，由业主联系测绘院派人到现场进行交桩，在土方开挖前做好引桩工作；高程点以测绘院所做的点为依据，引测至施工现场，做好保护标志，不致被破坏。4.1.4编制方案编制计划 施工方案编制计划表 表4-1编号方案名称编制时间1临设方案2015年4月18日2临电方案2015年4月18日3临水方案2015年4月18日4测量方案284、015年5月12日5综合应急预案2015年4月18日6创优计划2015年5月15日7绿色节能施工方案2015年6月10日8塔吊施工方案2015年4月18日9试验方案2015年3月15日10群塔施工方案2015年4月4日11高压线防护方案2015年7月9日12防砸方案2015年7月19日13地下防水施工方案2015年4月21日14钢筋工程施工方案2015年5月3日15模板工程施工方案2015年4月18日16大体积混凝土施工方案2015年4月18日17地下室脚手架施工方案2015年4月12日18混凝土施工方案2015年5月16日19成品保护方案2015年7月30日20室外电梯施工方案2015年1185、月10日21出料平台施工方案2015年11月1日22雨季施工方案2015年6月8日23外架施工方案2015年11月10日24二次结构施工方案2015年10月10日25装修施工方案2015年10月20日26屋面施工方案2015年8月28日27冬季施工方案2015年10月24日4.1.5编制计量仪器配置计划序号仪器名称规格型号数量计量结果1混凝土抗压试模100100100mm100组检测合格2混凝土抗渗试模175185150mm60组检测合格3砂浆抗压试模70.770.770.7mm38组检测合格4振动台800800m1台检测合格5坍落度仪100200300 mm3套检测合格6温湿度自动控制仪ZH86、-H1套检测合格7干湿温度计TAL-22个检测合格8最高最低温度计-40501个检测合格9电子称2000g1套检测合格10取土环刀200cm3套检测合格11回弹仪ZC3-A型1个检测合格12电子测温仪TH-2122个检测合格13混凝土限制膨胀率试模100100360mm3组检测合格14游标卡尺0-150mm1个检测合格15钢直尺50cm1只检测合格16卷尺5m1把检测合格4.1.6编制试验工作计划工程施工前，与监理和业主协商，确定见证试验室（一级），并报业主及监理备案。建立现场试验室，配备相应的试验器材，按国家现行有关标准对各项器材设备进行安装、调试及检测；为保证进场材料的可靠性及合乎相关的技87、术性能，加强材料的进场检查检验关，使得所使用的材料达到相关的使用性能。试验工作计划见下表： 级(HPB300)钢筋钢 筋 原 材使用部位种类规格总吨数计划取样组数计划见证组数备注基础、主体A6.5157t33实际取样次数按钢筋现场进料情况确定。基础、主体A8176t33基础、主体A10102t22基础、主体A1237t11级(HRB400)钢筋 钢筋原材使用部位种类规格总吨数计划取样组数计划见证组数备注基础、主体C82504t3131实际取样次数按钢筋现场进料情况确定。基础、主体C102854t4646基础、主体C122503t3939基础、主体C141405t3030基础、主体C16974t88、1717基础、主体C182025t3434基础、主体C203030t5151基础、主体C221986t3434基础、主体C253367t5656基础、主体C28589t1010基础、主体C32159t33基础、主体C36160t334.1.7样板施工计划样板施工计划 表4-5序号商业金融（xx区xx商务区K地块C2商业金融项目）样板计划项目名称部位（层段）时间备注1结构阶段垫层A塔区基础底板（112）/(AP)轴2015年8月1日2底板防水A塔区基础底板（112）/(AP)轴2015年8月3日3底板钢筋绑扎A塔区基础底板（112）/(AP)轴2015年8月17日4地下室外墙防水及回填A塔地下五89、层1区（17）/（AJ）轴2015年9月2日5地下墙体、柱钢筋绑扎A塔地下五层1区（17）/（AJ）轴2015年9月12日6地下墙体、柱模板安装（木模）A塔地下五层1区（17）/（AJ）轴2015年9月14日7地下墙体、柱混凝土浇筑A塔地下五层1区（17）/（AJ）轴2015年9月16日8地下顶板模板安装（木模）A塔地下五层1区（17）/（AJ）轴2015年9月18日9地下顶板钢筋绑扎A塔地下五层1区（17）/（AJ）轴2015年9月22日10地下顶板混凝土浇筑A塔地下五层1区（17）/（AJ）轴2015年9月24日11地上墙体、柱钢筋绑扎A塔首层1区（17）/（AJ）轴2016年1月5日1290、地上墙体模板安装（木模）A塔首层1区（17）/（AJ）轴2015年1月7日13地上墙体、柱混凝土浇筑A塔首层1区（17）/（AJ）轴2015年1月9日14地上顶板模板安装（木模）A塔首层1区（17）/（AJ）轴2015年1月11日15地上顶板钢筋绑扎A塔首层1区（17）/（AJ）轴2015年1月15日16地上顶板混凝土浇筑A塔首层1区（17）/（AJ）轴2015年1月17日17装修阶段二次结构砌筑A塔地下五层1区(17）/（AJ）轴2016年8月29日18室内墙体抹灰A塔地下五层1区（17）/（AJ）轴2016年8月30日19地面垫层A塔地下五层1区（17）/（AJ）轴2016年10月13日291、0室内墙体刮腻子A塔地下五层1区（17）/（AJ）轴2016年12月27日21隔墙安装A塔地下五层1区（17）/（AJ）轴2016年12月27日22风道安装A塔3层1区（17）/（AJ）轴2016年9月16日23卫生间防水A塔首层1区（17）/（AJ）轴2016年12月27日24楼梯栏杆A塔首层1区（17）/（AJ）轴2017年2月16日25公共部位做法A塔首层1区（17）/（AJ）轴2017年2月16日26室内安全护栏A塔首层1区（17）/（AJ）轴2017年2月16日27外墙保温施工A塔首层1区（17）/（AJ）轴2016年10月28日28门窗安装A塔首层1区（17）/（AJ）轴2017年92、5月29日29人防门安装B塔地下五层1区（19）/(AP)轴2016年8月29日30幕墙安装A塔3层1区（17）/（AJ）轴2017年5月29日31屋面A塔屋面1区（47）/（AG）轴2016年8月29日32装修样板层(包含水电管井、卫生间、楼梯间、公共区域、机房)A塔3层1区（17）/（AJ）轴2017年5月29日说明：1.质量系统中按照以上样板内容填报，对于未包含分项名称可自行编写。2.各样板应尽量安排在同一区域内，最终形成样板间。3.备注中带项为分公司验收项，项目自检完毕形成验收记录后报分公司验收。未经分公司验收不得不得进行大面积施工。4.1.8坐标点的引入本工程平面定位是以甲方提供的G93、5、G6及18导线点坐标为基准点、在场区内建立控制网，依据建筑物的外墙轴线坐标点进行测放。高程点数值 表4-7序号点号坐标值备 注（m）Y（m）Z(m)1G2319995.730524380.37025.030甲方交桩2G3319464.943524539.53424.634甲方交桩3G4319803.622524972.82225.008甲方交桩4G5320108.880524730.63525.675甲方交桩5D101319612.411524478.21624.589m引测场区控制点6D102319619.110524496.41124.594m引测场区控制点7D103319669.3994、5524608.37525.199引测场区控制点8D104319770.430524485.44525.031引测场区控制点据甲方提供的测绘院测定的红线坐标点.设计院在施工图中设定该建筑物相关外墙皮与红线坐标点的关系为依据,又根据施工图中地下建筑部位,地上建筑部位的变化情况,设定轴线控制线或平借轴线1m控制线, 经验查符合有关规范要求后,延长控制轴线,投测到基槽土方开挖面以外土质坚固处作点或永久性建筑上作后视点标记。并标识所控制轴线名称,所有控制点保护完好,一旦受破坏及时补点校核，直到主体结构全部封顶。4.2生产准备4.2.1施工现场用电准备工机具准备本工程现场用电负荷主要是以施工机械设备和大95、型设施为主，兼有施工现场、办公区及照明用电。现场用电明细见表1： 表4-8序号名称规格单位数量单台容量（KW）总容量（KW）1塔吊TCT7527-20台5904502双笼电梯SC200/200台32221323提升机台215304振捣器ZN356M台122.226.45空压机台36186电锯mbl503台64.5277台钻TSB 1300台202.2448切割机台202.2449水泵QD25-17-2.2台62.213.210钢筋切断机Y90L-2-B3台631811钢筋调直机GTJ5-12E台6116612直螺纹滚丝机HGS-40D台84.53613钢筋弯曲机GW-50台641614打夯机台96、101.51515外架升降电葫芦台3430.55116吊篮台4031.5236017消防泵台2459018电焊机B3-500台84233619LED投光灯500W个200.51020现场照明若干（220/36V）10021办公食堂现场甲方、总包若干（380/220V）13022空调现场办公室台7021404.2.1.2供电方式及线路布局本工程现场临时用电采用正式电，按照配电柜（一级配电箱）现场总配电箱（二级配电箱）现场分配电箱（三级配电箱），三级配电，两级漏电保护原则配电。根据施工现场平面布置及用电负荷分布情况，由现场总箱深入负荷相对集中区域，供给塔吊、地泵、各施工分箱等用电。分箱、层箱级配电97、箱分散供电，施工作业面采用手提箱供细部施工及照明。在装修阶段，施工电梯用电使用塔吊箱（此时塔吊已经拆除）就近移位供给，线路基本保持不变。4.2.1.3配电线路选择因为所有电缆均为穿管、电缆沟内敷设、埋设、沿墙明挂等方式，不承受外力，故可以不考虑“按导线能承受最低的机械强度要求选择”这一条；另由于电缆的供电半径不超过700m，电压降不会小于5%，故可以不考虑“按导线允许电压降选择”这一条。所以本工程电缆线路的选择仅按“导线允许长时间通过最大正常工作电流”进行电缆型号的选择，考虑到施工现场条件差、临时性强、变化大等因素，主干线电缆选用YC型护套电缆。4.2.1.4供电系统方式的选择本工程采用TN-98、S接零保护系统，即三相五线制，并且在配电房及现场总配电箱处作重复接地，对于塔吊等高大金属设备做防雷接地。具体内容详见临电施工方案。4.2.2施工现场用水准备本工程施工现场西侧与万商运动中心东南角交界部位有市政自来水DN100水源接驳点，在现场东南角大门附近设置一座临水泵房，地下结构及地上三层结构施工阶段利用市政压力供水，地上四层以上结构施工阶段利用水泵房加压供水。4.2.2.1现场生产用水管道布置现场单独设置生产用水管道，从东南角临水泵房接出的DN50干管，沿基坑周边暗敷。主干管在水泵房接出处设置应急阀门，便于现场火灾时关断生产用水，并在阀门处设置明显标志。为了冬季防冻，管道埋深0.8米，在阀99、门位置设置阀门井。在DN50干管上分别接出DN40的临时生产用水立管至各单体楼，每层距地1米处接出DN20给水甩口，并安装上铜球阀供施工用水。在每根立管的最低端设置泄水阀门，供维修及防冻泄水。为了节约用水，临水人员应严格监控每层的阀门，减少跑冒滴漏现象。生产给水管道材质采用焊接钢管，焊接连接，刷两道防锈漆防腐。冬季时为了防止给水立管及其它因施工条件无法暗敷的管道冻裂，采取30mm厚的橡塑管壳对管道保温。4.2.2.2现场水泵房布置为保证本工程的施工用水，在现场东南角大门附近设置一座临水泵房,内设一座消防水箱（兼施工用水箱），水箱基础依据建筑安装工程施工图集第4册给水、排水、卫生煤气工程施工。根100、据现场场地大小，设计水箱规格为400040003000（长宽高）=48立方米。水泵房内配置两台消防水泵，一用一备（立式多级泵），用于消防系统的加压，根据水泵扬程及系统流量的计算，水泵初选型号规格如下：流量Q=20L/s（火灾时两泵同起可达到消防用水35L/s的要求），扬程H=140m，功率P=45 KW。消防水泵采用变频泵组，主体结构至四层施工阶段的临时用水，由市政管道压力直接供给，主体结构六层以上临时用水由泵房内消防泵加压供给。现场临时水泵房内，张贴临时泵房管理制度，并安排专人昼夜负责临水水泵的运行管理及维修保养工作。水泵房内冬季安装电散热器，以保证管路及水箱防冻。4.2.2.3现场消防用水101、管道布置消防干管管径DN100沿基坑周边成环状布置，在基坑周边，每隔50米布置一套消火栓箱。每套消火栓箱配备,65的消防栓1个，25米长消防水带1套，,19水枪头1个，消火栓口距地面1.1米并在前端设置截止阀，消火栓间距不超过50m，使现场处于消防水覆盖范围内，并且对于重点防火区域，例如材料库房、木工加工棚、办公区必须设置灭火器箱。消火栓箱设明显的消防标志，且在消火栓的3米范围内不得放置任何物品。在办公区、大门口、材料库、周转料明显部位处，集中布置手提干粉灭火器及消防锹、消防钩、消防斧、消防水桶等消防器材。为保证施工的消防安全，各单体分别设置2根DN100的临时消防立管，立管根部用蝶阀控制开启102、，并设置泄水闸阀，当结构封顶时，应将消防立管在屋顶用横干管连成环状，并在干管上设置闸阀。沿消防立管处，每层设置一套消火栓箱，每套配备,65的消火栓一套，25m长消防水龙带一盘，,19水枪头一个。为满足消防车为管道加压及取水要求，施工现场管网需设置消防水泵接合器，在临水泵房处及西南侧大门口各设置一套。消防管道采用焊接钢管焊接，管道除锈后刷两道防锈漆防腐，冬季时为了防止消防立管及其它因施工条件无法暗敷的管道冻裂，采取30mm厚橡塑管壳对管道保温。4.2.2.4现场排水布置污水排放：项目办公区卫生间、洗漱池、淋浴间的污水排入其旁边的砌筑化粪池，经过化粪池处理后排入市政排水管网。项目部食堂的废水经隔油103、池后排入市政管网。其中，化粪池的规格为400030002000，砌筑隔油池的规格为200010002000。施工现场东侧（甲方移动板房北）设工人卫生间，同时设置化粪池，规格400030002000，其排放的污水由化粪池沉处理后由排水管道排入市政污水管网。雨水排放：基坑施工期间，基坑内的雨水由沿基坑四周挖掘的水沟排至临时集水坑（临时集水坑根据现场情况确定具体位置，但基坑的每个转角处必须设置），经潜污泵提升后排入市政排水管网。施工现场道路雨水，部分由道路上的污水井直接排至市政管网；部分雨水沿道路自然坡度排至市政道路，通过市政道路雨水井排入管网。4.3周边协调周边协调主要包括施工作业对交通，环卫以及104、周边环境的相互关系。主要包括内容有占用绿化、施工区域内有电线杆、交通环卫、应急准备等方面。在施工过程中，外界影响生产的因素很多，项目部将设置专门的来访接待专门办公室，加强对地方政府机构和对外合作单位的协调，取得政府相关部门及外部合作单位的支持。我司将从工程大局出发，本着对业主负责的态度，积极协助业主的工作，加强工程各方的配合与协调，使现场发生的任何问题能够及时快捷地解决，为保证施工生产的正常进行创造良好的外部环境。5、主要施工方法5.1地下施工流水段划分见附图。5.2地上施工流水段划分见附图。5.3大型机械选择5.3.1塔吊选择A塔北临万商健身中心，楼顶高程为90.550；B塔北临万商功能用房105、，楼顶高程为74.500；C塔西侧为万商酒店及2层的餐厅，楼顶高程分别为101.400、76.500；裙房东侧为三层彩钢板房办公区，楼顶高程为73.400。由于场区周边环路狭窄，且基础开挖情况特殊，导致A、B塔楼、C塔楼、裙房区开工时间差距较大，现场钢筋加工区、堆放区及周转材料堆放区等布置较为紧张，主要布置在B塔东侧基坑内、AB塔南侧路上及裙房区东侧路上。塔吊选用见下表：塔吊规格型号一览表楼座塔吊型号臂长（m）数量（台）主要考虑因素A塔楼70306011、 吊重能够满足4.5吨；2、 自由高度能够超过万商健身中心，即50m；3、 能够覆盖A塔楼及周边裙房；4、 能够与B楼塔吊配合从B塔楼东侧周106、转钢筋。B塔楼60155511、 吊重满足施工需求；2、 自由高度能够超过北侧万商功能用房，即33.5m；3、 能够覆盖B塔楼及周边裙房；4、 能够与A楼塔吊配合从B塔楼东侧周转钢筋。C塔楼60155511、 吊重能够满足施工需求；2、 塔吊需避开西侧万商酒店；3、 能够覆盖C塔楼及周边裙房；4、 塔吊自由高度需36.500m。裙房60155011、 吊重满足施工需求；2、 塔吊自由高度需35.5m；3、 能够最大限度的覆盖裙房1、2区，且需与C楼座保持安全距离。60153511、 吊重满足施工需求；2、 塔吊自由高度需33.5m；3、 能够最大限度的覆盖裙房3、4区，且需与B楼座保持安全距离107、。5.3.2混凝土浇注机械选择根据现场实际情况，混凝土浇筑采用汽车泵配合车载泵方式浇筑混凝土。基础施工阶段，每段基础底板浇筑采用一台车载泵、一台天泵同时进行浇筑。结构施工阶段，每段结构浇筑采用一台车载泵进行浇筑。5.3.3施工电梯综合考虑作业面积、人员及材料垂直运输因素，现场主楼各采用一台SCD200/200型电梯，裙房采用两台SS100型物料提升机。序号机械名称型号数量1施工电梯SCD200/200型3台2物料提升机SS100型2台5.4工程测量5.4.1平面控制网设定按照甲方给定的导线点坐标和施工图纸为依据建立平面控制网。（1）平面控制网建立将依据各个块地内轴线建立字型控制网。各控制线与轴108、线间距为1.000米、施工中，由此控制线反到墙边线和500mm控制线，与本工程平面尺寸、位置相应。（2）地上、地下结构施工中梁、柱及各种构件定位均用此平面控制网。（3）平面控制网现场测设完毕，首先必须校核准确无误（角度误差20,测距误差在1/10000范围内），然后把控制轴线投测到远离基坑以外围墙或地面上，做好测量标志并挂轴线标识牌。（4）如下图，A塔内控图,在距四边轴线1m位置定出轴线控制线，在控制线交点处设置控制点，利用垂准仪向上传递，作为平面控制的依据。A塔内控图5.4.2高程控制网设定首先校核甲方所给定的BMA、BMC（两点位置见附图测量成果表）点,采用附和水准测量，确认正确无误后，以109、其中一点为依据，换算成本工程的0.000m高程点，引测到施工现场。设标注“”红漆以标识0.000，精度要求闭合差5n mm，在现场临舍及围墙上布3个标高控制点，作为本工程的高程控制，引测到各楼层。现场的3个标高控制点应形成闭合线路，闭合差在3mm以内。5.5地下室防水及土方回填工程本工程地下室防水等级为一级防水，地下室底板、地下室外墙采用自防水混凝土和4mm+3mm厚聚酯胎SBS改性沥青卷材防水，地下室顶板非绿化区域下方采用自防水混凝土和4mm聚酯胎SBS改性沥青耐根刺卷材+3mm厚聚酯胎SBS改性沥青卷材，防水均地下室顶板绿化区域下方采用自防水混凝土和4mm厚铜复合胎基SBS改性沥青防水卷材110、（铜复合胎厚1.2）+3mm厚聚酯胎SBS改性沥青防水卷材，具体部位防水做法见下表。序号设防部位设防体系设防做法1基础底板地下室外墙抗渗混凝土+卷材防水4+3mm厚改性沥青防水卷材2地下室顶板非绿化区域下方抗渗混凝土+卷材防水4mm厚耐根刺防水卷材+3mm厚改性沥青防水卷材 3地下室顶板绿化区域下方抗渗混凝土+卷材防水4mm厚铜复合胎基SBS改性沥青防水卷材（铜复合胎厚1.2）+3mm厚聚酯胎SBS改性沥青防水卷材4桩承台处的基础筏板抗渗混凝土+卷材防水+防水砂浆4+3mm厚改性沥青防水卷材+聚合物水泥防水砂浆5基础筏板导墙处水平施工缝设置阻水措施镀锌止水钢板（3mm*300mm*2m）6地下111、室外墙水平施工缝设置阻水措施30*20mm中埋遇水膨胀止水条7地下室外墙竖向施工缝设置阻水措施镀锌止水钢板（3mm*300mm*2m）8后浇带设置阻水措施镀锌止水钢板（3mm*300mm*2m）及400mm宽外贴式橡胶止水带9地下室穿墙套管设置阻水措施设置止水环、金属箍等配件，并用密封胶封口10外墙穿墙螺杆设置阻水措施室外地坪标高以下采用止水螺栓5.5.1后浇带防水施工（1）基础底板后浇带底部设后浇带加强层，加强层的缝隙外贴400宽橡胶止水带，并用防水填缝材料封堵，后浇带位置两侧设300*3mm厚止水钢板。详见下图：（2）防水地下室外墙后浇带本图用于在后浇带封闭之前外墙无需承担室外水、土压力之112、处本图用于在后浇带封闭之前外墙需承担室外水、土压力之处施工缝浇筑混凝土前，应将其表面清理干净，并涂刷水泥净浆或混凝土界面处理剂，并及时浇筑混凝土。5.5.2卷材防水施工搭接规定：长短边搭接长度为100mm，相邻防水卷材搭接接头相互错开1/2L1/3L（L为防水卷材宽度）。铺设规定：卷材铺贴时沿长方向开始铺贴，铺贴时先平面后立面，相邻卷材接头部位错开500mm，如接茬赶在立面转角附近，卷材接缝留在平面上，并距离立面600mm。附加层：外墙管根、阴阳角、施工缝等部位必须增加一层附加层，宽度为不小于500mm。5.5.3肥槽回填本工程设计肥槽采用2:8灰土回填，回填采用小型机械夯实。施工工艺基坑清理113、土质检验分层铺土、耙平夯实检验密实度修整找平下一层回填验收5.6钢筋工程项目部选用两家钢筋加工厂家，因考虑场内空间狭小问题，A楼基础底板钢筋、C楼及裙房所有钢筋考虑外加工，其它钢筋采取内加工，钢筋料场前期布置在B楼东侧裙房基坑内，待B楼肥槽回填完成后迁移至南侧路上。基础梁、板、框架梁、框架柱、剪力墙暗柱主筋等直径16的钢筋采用机械连接接头。5.6.1钢筋绑扎5.6.1.1底板钢筋绑扎工艺流程：弹出内、外墙、柱、洞的位置线（柱角用红漆标识）验线集水坑钢筋基础底板下铁及加强筋底板上铁及加强筋墙、柱、楼梯的插筋及固定筋隐蔽工程验收由于本工程基础底板东西长，南北短，根据图纸设计要求，同一层面纵筋交叉时114、,东西向在外，南北向在内。摆放底板混凝土保护采用水泥垫块，间距450450mm呈梅花型进行摆放。马凳用C25废钢筋头焊接而成，马凳间距1.2m。5.6.1.2柱的绑扎施工流程：弹柱皮位置线、模板外控制线清理柱顶浮浆到全部露出石子清理柱筋污渍修整底层伸出的柱预留钢筋将柱子箍筋叠放在预留钢筋绑扎（或机械连接）柱子竖向钢筋在柱顶绑定距框在柱子竖向钢筋上标识箍筋间距将箍筋从上到下与柱子竖向钢筋绑扎。钢筋搭接连接 钢筋直螺纹连接框架柱定位箍 5.6.1.3墙体钢筋绑扎：工艺流程：清理、调整预留筋绑扎墙体竖向“梯子筋”绑墙体竖筋绑墙体水平筋绑拉筋和洞口加筋绑保护层垫块钢筋验收。上下层洞口错开时边缘构件做法115、5.6.1.4框架梁、顶板钢筋施工：框架梁工艺流程：支设梁底模板布设主梁下、上部钢筋、架立筋和弯起筋穿主梁箍筋并与主梁上下筋固定穿次梁下、上部纵筋穿次梁箍筋并与次梁上下筋固定布设吊筋顶板工艺流程：清理模板模板上画线绑板下层钢筋水电工序插入架马凳、放置垫块绑上层钢筋调整马凳和钢筋钢筋验收底部钢筋先绑扎短向钢筋，再绑扎长向钢筋。板跨中长向钢筋置于短向钢筋之上；支座处长向负筋置于短向负筋之下。摆放顶板水泥垫块，厚度15mm，按每600mm距离呈梅花型摆放；马凳钢筋800mm间距一道。5.7模板工程5.7.1本工程主楼及裙房为框架剪力墙结构，地下车库为框架结构,模板设计概况：1垫层及底板、集水坑、电梯116、坑等垫层100100mm方木底板240mm厚砖砌导墙+方木+钢管斜撑集水坑、电梯坑15mm厚木胶板+50100mm方木+钢管支撑2墙体及楼梯模板地上及地下15mm厚木胶板+50100方木（次龙骨）、483.6双钢管（主龙骨）+配套14穿墙螺杆（地下室外墙带3mm厚止水钢片）门窗洞口模板方木+角钢+15mm厚木胶板楼梯踏步50100mm方木+15mm厚木胶板3顶板模板顶板支撑体系主要碗扣脚手架支撑体系，局部采用扣件式钢管支撑（如梁底、后浇带独立支撑）模板15mm厚木胶板龙骨次龙骨5050mm钢木龙骨，主龙骨100100mm方木立杆见后附立杆组合表横杆架体高度4米以下且板厚300mm以下，横杆用1117、200mm；架体高度410m，板厚180以上横杆用900mm，板厚180mm以下用1200mm4框架柱模板100*100mm方木+15mm木胶板60*80mm方钢管+14螺杆对拉5梁模板50*100mm方木+15mm厚木胶板+步步紧，梁高大于600mm时设置对拉螺杆（采用14对拉螺栓）5.7.2防水导墙砖胎膜：在基础底板四周砌筑封闭的防水导墙，基础底板导墙为240mm砖砌挡墙，导墙砌筑高度900mm。导墙内侧进行抹灰压光处理，导墙砌筑边线为基础底板边外扩200mm。外墙导墙模板：基础底板导墙高出筏板500mm，采用木胶板，50*100mm方木横向背楞间距250mm，双钢管与对拉螺栓加固500m118、m一道，在基础底板上铁钢筋绑扎U型钢筋地锚距导墙边1m，而后采用1m钢管顶上U托支撑导墙，斜支撑间距1m一道。外侧支撑顶在基槽边坡上。但在底板混凝土浇筑前应先进行导墙外的肥槽回填，以防止浇筑时爆模。5.7.4集水坑模板采用15mm厚木胶板和方木加工定型模板，根据电梯底坑、集水坑的平面尺寸预先进行制作, 高度高于混凝土的浇筑高度100mm。背楞横肋、竖肋均采用50*100mm方木，模板下面用马镫支撑，模板对角斜撑采用50*100mm木方、支撑采用48钢管加U型托。由于本工程地基部分为粘土及玄武岩层，无法挖成斜坡，因此集水坑、电梯坑四周斜坡侧壁采用灰砂砖阶梯砌筑方式进行护壁，而后用水泥砂浆抹灰压光119、，满足坑内尺寸。如图所示：集水坑、电梯坑模板支设平面图集水坑、电梯坑模板支设剖面图5.7.5柱子模板柱模板依据柱截面尺寸采用15mm厚木胶板外加竖背楞50mm100mm方木间距200mm现场拼装，采用60*80mm方钢管柱箍加固。柱每侧加设16对拉螺栓一道。柱截面宽度大于1m的，应在中部增加对拉螺栓一道。60*80方钢管 框架柱模板支设及加固图扶壁柱模板支设及加固图5.7.6墙体模板模板竖楞采用50100方木间距200mm，搭接不少于500mm，外横楞采用双道A48钢管间距500mm紧固。螺杆采用A14穿墙螺杆，外墙及人防临空墙穿墙螺杆需中部加设50*50mm止水钢板，人防临空墙与外墙不可下P120、VC套管。高度小于5m的墙体，墙体斜撑为三道，大于5m高墙体需设四道斜撑，采用普通钢管支顶。墙体模板安装平剖墙体模板安装立面图及立剖图本工程局部地下室外墙与护坡桩距离小于600mm，不具备防水后施工施工条件，故考虑将肥槽回填、完成防水后单侧支模浇筑结构外墙。单侧支架的组成单侧支架由埋件系统部分和架体两部分组成，其中：埋件系统包括：地脚螺栓、连接螺母、外连杆、外螺母和横梁。本工程选择架体高度有以下规格：H=3500+接高1800，架体3500满足层高4100、4250、4300需求浇筑时需在模板上安置挑架后再挑架下面支设U托另行加固剩余悬空模板。层高3600高度直接使用3500架体但没挑架，施工121、人员可直接在架体顶板铺跳板施工。单侧支模板模板面板采用-6mm，边框与纵肋采用10#，背楞为横向背楞，材料为10#。模板总高度为5400-顶板150=5250（标准高度4150+接高1100）、标准4150高度满足层高3600、4100、4250、4300需求。安装流程：钢筋绑扎并验收后弹外墙边线合外墙模板单侧支架吊装到位安装单侧支架安装加强钢管（单侧支架斜撑部位的附加钢管，现场自备）安装压梁槽钢安装埋件系统调节支架垂直度安装上操作平台再紧固检查一次埋件系统验收合格后砼浇筑1预埋地脚螺栓 2支设模板 3立单侧支架 4安装预埋系统 5调节模板垂直度5.7.7 顶板、梁模板支撑顶板及梁模板采用15122、厚木胶板，现场拼装，次龙骨5050 mm钢木龙骨，顶板周边用50100mm方木，间距250mm，主龙骨100100mm方木，支撑立杆采用碗扣式脚手架，立杆间距见模板设计表。楼板支撑体系图梁底模、侧模均用15mm厚木胶板，侧模用50100mm方木做次龙骨间距250mm，梁底次龙骨采用50*100方木间距不大于250mm且不少于3根，梁底主龙骨采用100100mm方木间距600mm。梁净高小于等于600mm支设图 梁净高大于600mm支设图5.7.8 顶板、梁模板支撑体系立杆组合A塔-5层-4层-3层-2层2.4+1.2/2.1+1.21.8+1.22.4+1.2/2.1+1.22.4+2.4/2123、.4+2.1-1层1层2层标准层2.4+1.5/2.4+1.22.4+1.8+1.22.4+2.42.4+1.5B塔-5层-4层-3层-2层2.4+1.2/2.1+1.21.8+1.22.4+1.2/2.1+1.22.4+2.4/2.4+2.1-1层1层2层标准层2.4+1.5/2.4+1.22.4+1.8+1.22.4+2.42.4+1.5C塔-5层-4层-3层-2层2.4+1.2/2.4+1.2/2.4+2.41.8+1.22.4+1.22.4+2.4/2.4+2.1-1层1层2层标准层2.4+1.8/2.4+1.82.4+1.8+1.2/2.4+1.8+1.22.4+1.2/2.4+1.124、22.4+1.2/2.4+1.2裙房-5层-4层-3层-2层1.8+1.51.8+1.22.4+1.22.4+2.4-1层1层2层/2.1+1.82.1+1.82.4+2.4/5.7.8模板施工流程绑扎墙筋水电预留预埋、焊限位条门窗模安装隐检安装墙模模板调整、找垂直度、固定自检总包方、监理验收墙体混凝土浇注、养护墙体模板拆除顶板、梁支撑架子、早拆头安装梁卡具安装梁底模梁侧帮顶板竹胶板铺设自检总包方、监理验收梁、板钢筋绑扎。模板拆除顶板、梁拆除时必须保证同条件混凝土试块强度达到设计强度的100%以上，拆除时首先拆除水平拉杆，松开梁卡具后拆除梁侧模，最后调低U托后依次拆除次龙骨、主龙骨和竹胶板整板125、。1）拆除时间：墙体模板拆除要根据现场同条件养护试块的强度确定，当试块完全凝固并且已经达到一定强度时由各段负责人通知，施工人员方可进行模板的拆除工作，竖向结构混凝土强度必须达到1.2Mpa 后方可拆除模板。 顶板、梁、楼梯构件必须在同条件养护试块的强度达到100%，强度试验报告为合格之后，经项目部技术人员同意并报监理审批，签发拆模申请单，方可拆除模板。 2）顶板后浇带处模板拆采用独立支撑体系。 3）墙体木胶合板模板拆除：先松开上口穿墙螺栓，轻轻敲打螺杆梢头使螺杆退出， 松掉斜支撑，将模板吊出。 4）墙体钢制大模板拆除：先拆除模板固定围檩，然后松开穿墙螺杆，轻轻敲打螺杆梢头使螺杆退出，拆除大板，126、然后拆除角模，拆除门窗洞口模。 5）独立柱模板拆除：松开对拉螺栓，从上向下拆除槽钢背楞，拆除面板。 6）顶板、梁模板拆除 拆除原则：先支的后拆，后支的先拆、上面的先拆、下面的后拆。 拆除顺序：拆除梁侧帮模板拆除顶板模板拆除梁底模板。 顶板模板跨度2m 时，混凝土强度达到设计强度的50%方可拆除；跨度2m，8m 时， 混凝土强度达到设计强度的75%方可拆除；跨度8m 时，混凝土强度达到设计强度的100% 方可拆除。 梁模板跨度8m 时，混凝土强度达到设计强度的75%方可拆除；跨度8m 时，混凝土强度达到设计强度的100%方可拆除。 悬臂构件的混凝土强度达到设计强度的100%方可拆除。 后浇带模板127、必须独立支撑，直至后浇带混凝土浇筑完毕后，混凝土强度达到设计强度的100%方可拆除。5.8混凝土工程本工程基础底板混凝土方量较大，采用2台车载泵进行浇筑，如场地允许，则采用1台车载泵、1台天泵进行浇筑。地下及地上结构采用1台车载泵进行混凝土浇筑。5.8.1工艺要求梁板、柱的混凝土强度等级相差均在两个或两个以上，浇筑时按照先强度高的部分后强度低的部分浇筑，并且在混凝土强度等级不同的部位挂牌标明，标示内容为部位、强度等级和抗渗等级。不同标号混凝土梁柱节点部位做法施工缝留置：墙体施工缝设在门洞过梁跨中1/3区段；梁板留在跨中1/3处；楼梯施工缝设在平台1/3处，楼梯梁处预留出梁洞。所有施工缝在下道工128、序施工前先弹线用切割机切缝，合模前贴海棉条防止漏浆。5.8.2特殊部位施工基础底板混凝土浇筑：本工程基础底板施工在15年7月下旬开始。基础底板厚800、2200mm。外墙导墙和基础底板一起浇筑。沉降后浇带处的混凝土等主体完成后封闭。防止底板混凝土裂缝的主要措施：用麻袋布浇水保湿养护加盖塑料薄膜，确保混凝土内部和混凝土表面，混凝土表面和大气温度之差均不超过25。采用斜面分层法浇筑混凝土，分层振捣密实，使水化热尽快散失。5.8.3混凝土养护常温养护：施工采用浇水养护，养护应在混凝土浇筑完毕后12h以内进行。浇水次数应根据能保证混凝土处于湿润的状态来决定。对于竖向构件采用涂刷养护液；对水平构件采用塑129、料薄膜覆盖或浇水养护。对地下室有抗渗要求的混凝土（含后浇带）养护时间不小于14d；对普通混凝土养护时间不小于7d。5.9脚手架工程本工程地下室部位使用扣件式钢管脚手架，地上主楼从三层开始使用桁架导轨式爬架。5.9.1扣件式脚手架5.9.1.1扣件式钢管脚手架施工流程铺通长脚手板垫板纵向扫地横杆立杆扫地小横杆第一步大横杆第一步小横杆加设临时斜撑杆第二、三、四步大横杆和小横杆接立杆剪刀撑铺脚手板检查验收投入使用5.9.1.2技术参数外墙脚手架采用483.5mm钢管，采用双排单立杆具体参数如下：立杆纵距： 1.5m立杆横距： 0.9m大横杆步距： 1.5m内排立杆距柱距离： 0.3m5.9.2桁架导130、轨式爬架5.9.2.1技术参数最大单元跨度 6.6m 最大单元高度 20.0m脚手架步高 1.8m 最大施工荷载 32KN/m2 单元自重 3-4t 升降葫芦规格 10t5m升降速度 10cm/min 额定制动荷载 5t制动最大滑移 80mmA、B、C塔共设34+36+28=98个提升点。采用电动葫芦升降，按结构施工流水段分片提升。预留孔埋件从第 4层顶板处开始设置，爬架从3层顶下返1.8米开始搭设使用。在爬架搭设完毕后，结构每施工完一层，爬架随着向上提升一层，以满足结构施工面的防护要求，直至主体结构封顶为止。结构封顶后，爬架高空拆除。爬架主架宽900mm,内排立杆离梁距离420mm。提升点处131、爬架架体立面为定型加工的主框架，爬架总高19.8m，步高1.8m，架宽0.9m，共铺设三层木脚手板。5.9.2.2爬架安装流程预埋埋设搭设组装平台竖向主框架和水平桁架的安装架体的搭设附墙座和调节拉杆的安装葫芦和控制系统的安装搭设防护（1）在安装搭设爬架前，需先搭设组装平台。组装平台可利用标准层以下原有的双排脚手架，组装平台顶面从3层顶下返1.8米开始搭设使用，具体要求如下： 平台内排立杆距结构外沿0.3m，平台宽度1.6 m。外排立杆高出平台面1.5 m，作为防护拦杆。平台应稳固，能承受3KN/m2的均布荷载。（2）预埋件的埋设对预埋件平面、竖向位置按提升点的位置逐点进行放线、固定、预埋，防止132、遗漏，预埋件按照设计方案的要求进行选用。预埋件固定方法：预埋时应根据预埋件材质不同，选择与结构配筋点焊或绑扎，防止浇注时预埋件位置偏移。 钢管预埋件：利用483.5钢管作为预埋件,长度为相应点位处的墙厚（梁厚），利用1016钢筋点焊连接；要求两根钢管平行，钢管中心距保证230mm。（3）架体的搭设上部架体采用扣件式钢管脚手架，架体构架设置在两竖向主框架之间，并以纵向水平杆与之相连，其立杆设置在水平支撑桁架的节点上，形成空间稳定结构，为施工作业提供防护和操作面的部分。5.9.2.3爬架使用流程爬架操作人员各就各位，由架子班长发布指令升降爬架。爬架提升起200mm后，停止提升，对爬架进行检查，确认133、安全无误后，由架子班长发布指令继续升降爬架。在爬架升降过程中，爬架操作人员，要巡视爬架的升降情况，发现异常情况，应及时吹口哨报警。电控柜操作人员听到口哨声立即切断电源，停止升降爬架，并通知架子班长，等查明原因后，由架子班长重新发布升降爬架的指令。爬架升降高度为楼层高，提升到位后，班长发布停止提升指令。将翻板放下，并且固定好，保持架体底层与建物之间空隙全部封闭。5.10钢结构工程本工程钢结构型钢柱吊装在总包施工范围内。型钢柱主要在AB楼大堂钢结构部位、AB楼钢结构连廊部位及裙房区域。柱子吊装前须根据柱子顶标高在柱底和柱顶同一位置做出柱子标高检测标记点，并在柱子身上打上中心线，如下图所示。 钢柱吊134、装采取单机旋转回直法，采用塔吊吊装。AB楼区域内的钢柱由A楼塔吊负责吊装，裙房部位钢柱由相应覆盖范围内的塔吊吊装。吊装过程中，要尽量避免钢柱在地面拖动，不得旁拉斜吊。 H型钢柱安装临时固定节点 十字型钢柱安装临时固定节点吊装时，起吊钢柱，到达就位点上方时，塔吊大臂停止转动，缓慢回钩。当钢柱下端到达安装工可控制的高复后，调整钢柱使其对准就位点，缓缓就位。迅速带好安装夹板，穿螺栓。同时设置24根拖拉绳（钢丝绳结合手拉葫芦）。 钢柱安装后设置揽风绳临时固定钢柱固定完成后，可利用千斤顶或是拖拽揽风绳手拉葫芦的方法进行钢柱调整。单节钢柱的垂直度L/1000且10mm，接口错边3mm。 a ba 中所示方135、法两侧设置可调整标高、单侧可调整垂直 b 可调整错口、钢柱扭转 5.11砌筑工程5.11.1工艺流程：基层处理 测量放线 构造柱钢筋 砌块润湿 预拌砂浆砌块排列砌 筑构造柱混凝土检查验收构造柱、圈立面图 抱框立面图 转角部位拉结筋/圈梁主筋做法示意图 丁字部位拉结筋/圈梁主筋做法示意图 墙顶砌筑示意图 墙顶砌筑详图门窗洞口上方设过梁， 填充墙门洞上口过梁按附表选用。过梁支撑长度250。填充墙过梁配筋表5.12内墙抹灰施工本工程主要抹灰施工部位为墙体，材料采用预拌砂浆。5.12.1工艺流程门窗框四周堵塞墙面清理润湿墙面基层处理抹底层砂浆吊垂直、套方、抹灰饼、冲筋弹灰层控制线拉毛打底灰抹罩面灰养护136、。5.12.2 重点控制项5.12.2.1加强网铺设：墙体阴阳角转角处均需先钉上镀锌钢丝网(钢丝直径A0.6，网格12.712.7mm，镀锌焊接) ，具体要求为：在砌体构造柱与砌块接缝处，板带、圈梁混凝土和砌块接缝处，抹灰前铺设镀锌钢丝网，网片在各基层每边搭接宽度不得小于100mm（即网片不得小于200mm宽），并用射钉固定牢固，射钉间距200mm。楼梯间和人流通道的填充墙，尚应采用钢丝网砂浆面层加强。钢筋网片可采用C4100x100。5.12.2.2拉毛：拉毛采用界面剂，养护验收后进行下道工序。5.12.2.3吊垂直、套方找规矩、冲筋：按基层表面平整垂直情况，吊垂直、套方、找规矩。 5.12137、.2.4抹底灰：自上而下抹灰，分两层抹灰，并与冲筋抹平，并用扫把扫毛或划出纹道。在门窗口边100mm范围内留成斜坡。5.12.2.5抹罩面灰：底层砂浆抹好七成干后，即可抹面层砂浆，先薄薄的刮一层灰使其与底层灰抓牢，紧跟着抹第二道，用木抹子搓平，七成干时（即用手轻按仍能按出小坑），用铁抹子溜光压实一遍。5.13混凝土地面5.13.1地下五层车库地面5.13.1.1 工艺流程找标高、弹面层水平线基层处理抹灰饼浇筑轻集料混凝土垫层做面层钢筋做灰饼浇筑面层混凝土5.13.1.2 施工工艺找标高、弹面层水平线：根据墙面上已有的+50cm水平标高线，量测出地面面层的水平线，弹在四周墙上。混凝土垫层：根据已138、弹出的面层水平标高线。横竖拉线，用与垫层相同配合比的拌合料抹灰饼，横竖间距1.5m，制作混凝土垫层灰饼。浇筑垫层：浇筑250厚CL7.5轻集料混凝土垫层，随打随抹平，抹糙面。面层施工：铺放面层6200双向钢筋，并做灰饼横竖间距1.5m，浇筑50厚C20细石混凝土面层，随打随压光。5.13.2地下三、四层车库地面5.13.1.1 工艺流程找标高、弹面层水平线基层处理抹灰饼浇筑面层混凝土5.13.1.2 施工工艺找标高、弹面层水平线：根据墙面上已有的+50cm水平标高线，量测出地面面层的水平线，弹在四周墙上。面层施工：铺放面层6200双向钢筋，并做灰饼横竖间距1.5m，浇筑50厚C20细石混凝土面139、层，随打随压光。5.13.3楼地面工艺流程：弹+1m建筑水平线基层清理洒水湿润刷素水泥浆贴灰饼、冲筋浇筑混凝土抹面养护5.14屋面工程5.14.1屋面工程设计概况本工程屋面分为7类，分别为：人防出口屋面；挑板、钢筋混凝土雨篷；塔楼屋面放置冷却塔部分；裙房、塔楼景观带覆土人行铺地屋面；L2层部分商铺侧边出口；L2层部分商铺出口；裙房、塔楼景观绿化屋面。7类屋面做法均不相同，具体做法详见蓝图A-0021工程做法（一）。5.14.2质量控制要点5.14.2.1找坡层施工：落水口等位置的厚度为20/200mm，主楼长方向坡度按照1%找坡，主楼短方向坡度按照2%找坡，落水口直径500mm范围内找坡5%。140、5.14.2.2防水层施工：卷材防水层的搭接缝应粘结牢固，密封严密，不得有皱折、翘边和鼓泡等缺陷；防水层的收头应与基层粘结并固定牢固，缝口严密，不得翘边。5.14.2.3屋面防水保护层施工。女儿墙根部、出屋面风帽基础根部等凡凸出屋面的构筑物与屋面相交的的根部必须设置30mm宽的分隔缝，其余屋面平面位置按照间距3m3m分格缝。5.15室内防水工程室内卫生间、开水房等房间的防水采用单组份聚氨酯涂膜防水层， 1.5mm厚，墙边及卷起300mm高，淋浴间上卷2000mm高。5.15.1工艺流程：基层清理找坡层防水卷材施工结合层蓄水试验。5.15.2卫生间、开水房卷材防水施工要点：基层清理：防水卷材之前141、，先将基层表面的杂物、砂浆硬块清理干净。刷水泥浆：界面剂一道，均匀涂刷在基层。找坡层：水泥砂浆找坡，最薄处30mm厚。卷材施工：采用1.5mm厚聚氨酯涂膜防水层。蓄水试验：涂膜实干后，进行蓄水试验，水深不小于20mm，经48小时的闭水后未出现渗漏为合格。保护层施工：根据设计要求做20mm厚水泥砂浆防水保护层。5.16门窗工程本工程门窗工程主要包括钢制防火门、铝合金窗等。防火门施工流程：划线立门框塞口安装门扇及附件。重点控制项： 外形标准和标记门框与门扇配合部位内侧，宽度尺寸偏差(+20)mm，高度尺寸偏差(+2 0)mm，两对角线长度之差3mm。门扇关闭后，配合间隙3mm。门扇与门框表面平整，142、无明显凹凸现象，焊点牢固，门体表面喷防锈漆，无喷花、流涎、斑点等现象按洞口的高度、宽度、耐火等级、开启方向以及单双扇门进行标识。 施工流程：防火门的安装施工程序：门窗安装位置及标高划线立防火门框木楔临时固定按水平线重新复合临时固定焊接固定堵洞养护安装门扇及附件保护。 安装要点：划线：按设计要求尺寸、标高和方向画出门框框口位置线。立门框：先拆掉门框下部的固定板，凡框内高度比门扇的高度大于30mm，洞口两侧地面须设留凹槽。门框一般埋入0.00 标高以下20mm，须保证框口上下尺寸相同，允许误差1.5mm，对角线允许误差2mm。临时固定：将门框用木楔临时固定在洞口内，经校正合格后，固定木楔，门框铁脚143、与预埋铁板件焊牢。安装门扇及附件：门框周边缝隙，用预拌水泥砂浆或强度不低于10Mpa 的细石混凝土嵌塞牢固，应保证与墙体结成整体；经养护凝固后，再粉刷洞口及墙体。粉刷完毕后，安装门扇、五金配件及有关防火装置。门扇关闭后，门缝应均匀平整，开启自由轻便，不得有进紧、过松和反弹现象。铝合金窗洞口处理：结构施工尺寸有偏差的洞口提前剔凿到位；安装固定门窗框：先根据门窗框胀栓眼位置（窗框定位离内墙9cm）,在门窗洞口墙体上划出胀栓位置，提前用电锤打眼，再临时固定框，检查框的位置、正侧面垂直度和平整度无偏差后，用直径10mm 的膨胀螺栓固定，固定点间距不大于600mm；安装门窗扇：门窗框安装完毕通过验收合格144、后，再安装门窗扇；门窗四周嵌缝：门窗四周缝隙用发泡剂填充，必须发泡密实，不得有缝隙。多余的发泡切割掉；安装五金配件： 按要求安装五金配件；打胶：等门窗收口完成3 天后可以打密封胶，门窗内外边都必须打密封胶，打胶前清理干净门窗边处。清理：待工程完成，清理干净门窗玻璃，撕掉门窗保护膜。5.17水暖专业施工5.17.1结构预留预埋5.17.1.1工艺流程准备工作 制作模具 放线标记 安装模具 复核检查 砼浇筑 拆模5.17.1.2操作工艺1）楼板孔洞预留楼板孔洞预留采用可提式钢套管。可提式钢套管管径DN200以内采用普通焊接钢管制作，DN200以上采用无缝钢管制作。可提式钢套管加工尺寸要求如下：套管145、高度200-250mm，固定片尺寸40（套管直径-10）mm；提手采用10圆钢制作，高度130mm，宽度为套管直径+10mm。普通可提式钢套管制作图示：2） 梁、墙体预留孔洞用钢管或UPVC管预留。务必做到位置、标高精确。3）防水套管制作安装管道穿越地下室外墙时，均应采用防水套管。连接水泵的管道穿越水池壁时应加柔性防水套管。套管必须一次浇筑于墙体内。刚性防水套管、柔性防水套管制作安装参见国标02S404，如下图：柔性防水套管示意图刚性防水套管示意图5.17.2钢塑复合管道安装5.17.2.1工艺流程安装前准备进场材料检验预制加工干管安装立管安装支管安装管道试压管道防腐及保温系统消毒系统通水5.146、17.2.2丝扣连接方法及要求 1）管端清理要求：用细锉将金属管端的毛边修光，采用棉丝和毛刷清除管端和螺纹内的油、水和金属切屑；衬塑管应采用专用绞刀，将衬塑层厚度的1/2倒角，倒角坡度宜为10-15，衬塑管应采用削刀削成轻内倒角。2）管子与配件连接前，应检查衬塑可锻铸铁管件内橡胶密封圈或厌氧密封胶。然后将配件用手捻上管端丝扣，在确认管件接口已插入衬（涂）塑钢管后，用管钳进行管子与配件的连接。3）管子与配件连接后，外露的螺纹部分及所有钳痕和表面损伤的部位应刷防锈漆。4）用厌氧密封胶密封的管接头，养护期不得少于24小时，其间不得进行试压。5）当采用内衬塑的内外螺纹专用过渡接头与其他材质的管配件、附147、件连接时，应在外螺纹的端部采取防腐处理。5.17.2.3法兰连接方法及要求1）钢塑复合管在现场配装法兰时，应采用内衬塑凸面带颈螺纹钢制管法兰片。2）质量标准：法兰对接平行紧密，与管子中心线垂直，螺杆露出螺母长度一致，且不大于螺杆直径1/2，螺母在同侧，衬垫材质符合设计要求和施工规范规定，涂漆均匀，无漏刷脱皮。5.17.3柔性铸铁排水管道安装5.17.3.1工艺流程操作工艺：安装准备预制加工干管安装立管安装支管安装卡架固定封口堵洞闭水试验通水试验 管道安装1）生活污水铸铁管道在敷设安装过程中应特别重视坡度问题，其坡度必须符合设计要求或下表规定。管径（mm）通用坡度最小坡度管径（mm）通用坡度最小148、坡度50751000.0350.0250.020.0250.0150.0121251502000.0150.0100.0080.0100.0070.0052）立管底部与排出管端部的连接，应采用两个45弯头，并在立管底部设置支墩或支架等固定措施。3）支管接入横干管、立管接入横干管处采用45斜三通加45度弯头，如现场条件不允许可以采用TY顺水三通代替。4）水平管道始端清扫口距墙不应小于600mm。排水支管连接在排出管或排水横干管上时，连接点距立管底部下游水平距离不宜小于3m，且不得小于1.5m（首层单排）。5.17.4管道支、吊卡架安装5.17.4.1型钢吊架安装主干管采用吊架固定，按设计图纸和规149、范要求，测定好吊卡位置和标高，找好坡度，用电锤在楼板上打眼，小管道用内胀栓固定吊架，大管径管道将楼板打穿后固定吊架。并根据设计图纸要求安装固定支架和导向滑动支架。5.17.4.2钢管管道支架安装墙上有预留孔洞的，可将支架横梁埋入墙内。埋设前应先清除洞内的碎砖及灰尘，并用水将洞浇湿，填塞M5水泥砂浆，要填的密实饱满。钢筋混凝土上的支架，可在浇筑时在各支架位置上预埋钢板，然后将支架横梁焊在预埋钢板上。没有预埋钢板的，可以用膨胀螺栓紧固支架。支架与管道应接触紧密，固定牢靠。支架不得有漏焊欠焊或焊接裂纹等缺陷。钢管管道支架的最大间距应符合下表要求公称直径(mm)15202532405070801001150、25150200250300支架的最大间距(m)保温管22.52.52.533444.567788.5不保温管2.533.544.55666.5789.511125.17.5聚丙烯（PP-R）管道安装5.17.5.1管道连接（1）同种材质的PP-R管与管件之间应采用热熔连接。使用专用插座式热熔焊接机和管道剪切器进行加工连接。（2）PP-R管与金属管件连接，可采用带金属嵌件的PP-R管件作为过渡，该管件与PP-R管采用热熔连接，与金属管件采用丝扣连接。5.17.5.2管道安装（1）冷热水管道是压力等级不同的管材，安装时，要复核管道的使用场合和压力等级，避免混淆。（2）管道嵌墙暗配时宜配合土建预留151、凹槽，凹槽表面必须平整，不得有尖角等突出物，管道试压合格后，用M7.5水泥砂浆填补密实。（3）管道安装时不得有轴向扭曲，穿墙穿板时不宜强制矫正，穿越楼板时应设置钢套管。5.17.6 潜水排污泵安装5.17.6.1工艺流程安装前检查水泵安装水泵试运转5.17.6.2水泵安装（1）用人工或其它方法，将上好地脚螺栓的水泵底坐，就位在基础上，与基准线相吻合，并用水平尺调整泵体水平，不应有明显的偏斜。（2）安装滑杆，用膨胀螺栓把滑杆固定架与井口混凝土紧固，然后把滑杆下端放入水泵底坐预留的孔内，上端螺栓与固定架紧固。（3）用倒链将泵体慢慢的顺滑杆滑下，与底坐紧密结合。5.17.6.3水泵调试运转先单独试运152、转电机，电机运转无异常、转动方向无误，然后再运行，当水泵达到正常转速时，检查水泵有无不正常震动、轴承温度（不超过外界温度35，其最高温度不应大于75）。5.18电气专业施工5.18.1电气安装工程主要系统本工程电气系统齐全，主要包括变配电系统、照明系统、动力系统、防雷与保护接地系统、安防、监控系统、消防报警系统及综合布线系统等，我方电气安装工程施工范围主要是强、弱电管盒结构预留预埋以及防雷接地系统安装。5.18.2强、弱电导管暗敷设5.18.2.1配管焊接钢管施工工艺暗敷设 管子除锈防腐预制加工冷煨管测定盒箱位置稳注盒、箱管路连接管与盒丝扣连接切 管管与管套管焊接套 丝暗管敷设方式大模板现浇混153、凝土墙配管变形缝处理地线焊接1.跨接地线2.防腐处理现浇混凝土楼板配管随墙（砌体）配管 5.18.3防雷接地安装本工程防雷等级为二类。建筑的防雷装置满足防直击雷、侧击雷、防雷电感应及雷电波的侵入，并设置总等电位联结。1）综合接地施工安装接地体利用基础结构地板钢筋，其中基础底梁上下两层钢筋中的两根主筋通长焊接形成的闭合接地网；接地体钢筋其直径不得小于16mm，钢筋与钢筋之间连接为焊接，焊接跨接线采用A12圆钢，搭焊长度不小于圆钢直径的6D, 双面施焊。2）防雷引下线施工安装防雷引下线利用建筑物结构柱子或剪力墙内2根不小于A16以上主筋作为引下线，间距不大于18m ，引下线上端与接闪器（俗称避雷网154、）焊接，下端与建筑物基础底梁及基础底板轴线上的上下两层钢筋内的两根主筋焊接。外墙引下线在室外地面下1m处引出连接板。并在建筑物四角的外墙地面上0.5米处设置测试端子。为防侧击雷及均压，从首层开始，每三层设均压环，并与防雷装置引下线连接 。自45米起，均压环均与外墙上的所有金属窗、构件、引下线连接。3）屋面避雷带施工安装在屋顶女儿墙、凸出屋面的楼梯间和电梯机房的屋顶四周等易受雷击的部位采用A10镀锌圆钢敷设避雷带作接闪器。屋顶避雷连接线网格不大于10m10m或12m8m。屋顶所有设备、金属围栏及正常运行不带电的金属外壳均应和综合接地装置可靠焊接。防雷接地的焊接采用搭接焊，搭接长度要符合规范要求。155、防雷接地与综合接地为同一接地装置时，接地电阻不应大于0.5欧姆，实测不满足要求时，应增设人工接地体至满足。5.19 雨季施工方案5.19.1钢筋工程雨季施工措施5.19.1.1施工现场搭设钢筋加工棚，钢筋加工棚顶遮挡严密，不漏水、渗水，非成品钢筋、半成品钢筋分类码放整齐。5.19.1.2直螺纹接头加工完毕及时拧上保护帽，既可保护直螺纹，又可减少直螺纹接头锈蚀。5.19.1.3下雨时不得进行钢筋机械连接（不包括绑扎连接），以免影响钢筋连接性能。5.19.1.4雨后要及时对在施成品钢筋进行除锈。半成品钢筋应搭架码放，保持良好的通风。5.19.1.5钢筋原材分类码放整齐，下部垫高100mm以上，下雨156、时，原材表面应覆盖防雨布，防止淋雨锈蚀钢筋。5.19.2混凝土工程雨季施工措施5.19.2.1在浇筑混凝土前必须收听天气预报，如有雨，原则上不得进行浇筑。5.19.2.2浇筑时如突遇大雨，且持续时间较长，超过混凝土的初凝时间，则立即停止浇筑，除对已浇筑完毕的混凝土面进行保护外，停止部位按施工缝处理。5.19.2.3砼浇筑时详细了解预计浇筑时的天气情况，尽量避开雨天。如遇雨无法浇筑混凝土时，应留设施工缝，施工缝按规范留置在楼板墙体1/3处，并用方木封堵整齐。5.19.2.4夏季混凝土养护采用浇水养护。墙体模板拆除后由专人进行养护，用喷雾器浇水，以保证混凝土表面湿润为标准，混凝土养护时间为7天。5157、.19.3模板、脚手架雨季施工措施5.19.3.1支好模板后如下雨，天晴后及时检查隔离剂冲刷情况，如果冲刷严重，应将模板拆除，重新刷隔离剂；模板内如有积水，浇筑混凝土前将积水清除。5.19.3.2雨天严禁搭设脚手架；下雨时尽量避免在脚手架上施工，如不可避免，要做防滑处理或采取其它安全措施（系安全带、满铺脚手板等）；脚手架到一定高度应设避雷装置。5.20冬季施工方案5.20.1钢筋工程5.20.1.1当环境气温低于-20时,不得对低合金、级钢筋进行冷弯操作，以避免在钢筋弯点处发生强化，造成钢筋脆断,且不得进行直螺纹接头加工。5.20.1.2钢筋负温冷拉方法可采用控制应力方法和控制冷拉率方法。不能158、分炉批的热轧钢筋冷拉，不宜采用控制冷拉率的方案。5.20.2 模板工程5.20.2.1本工程墙体采用木模板，要加强保温措施防止热量损耗过大。竖向结构模板安装完毕后，使用草帘被对模板外表面及模板上口进行覆盖，待墙体拆模后再次进行覆盖，搭接部位用扎丝绑扎牢固。5.20.2.2雨雪后，顶板模板必须清理干净，上面的杂物及尘土、铁锈必须用钢丝刷清理干净。5.20.2.3拆模时间控制：当混凝土温度降至0时，根据同条件养护试块强度确定，实际拆模时间根据热工计算和试块同条件混凝土抗压报告确定。柱子、剪力墙混凝土不能缺楞掉角，跨度在28m之间的顶板混凝土达到设计强度的75%即可拆除，跨度8m的顶板混凝土强度达到159、设计强度的100%时，即可拆除模板，墙体拆模时混凝土达到设计强度的30%。5.20.3 混凝土工程5.20.3.1商品混凝土运至工地的温度不得低于10。混凝土运至浇筑现场后，应立即入模，不可停留时间过长，以保证入模温度，如停留时间过长，应随时测量搅拌车内混凝土温度（10）。以保证入模温度不得低于5。试验员应做好测温记录。如发现砼温度过低或已遭冻结，则以废品处理。5.20.3.2控制混凝土塌落度，准确测定出罐温度，入模温度及混凝土塌落度，并及时将实测数据汇报技术与工长，如出现不符合方案要求的异常情况及时报告技术部门解决，严禁施工队私自掺加冷、热水。6、主要管理措施6.1工期保证措施6.1.1制定160、分级控制保证计划根据总控计划编制月控制计划，根据月控制计划编制周计划，周计划根据前一天的实际情况，调整后三天计划并且制定下周计划，实行以日保周、周保月、月保总控计划的管理方式。6.1.2 施工机械保证在编制本施工方案时，充分考虑了施工工期与施工材料的运输量，并加以考虑了施工机械高峰期的运输作业量，本着一切为施工进度考虑，加大施工机械的配备，具体的主要施工机械详见有关的施工机械一览表。6.1.3 施工人员保证为加快施工进度，根据公司安排组建由项目经理为核心的高素质管理人员及专业技术人员组成的项目经理部与业主合作，全面负责工程的现场施工。在施工人员安排上，首先选取在公司有实力的稳定的并且在农忙时节161、不进行休假回家持续生产的，而且在我公司连续三年取得优质工程的施工队伍。以保证施工队伍的素质及劳动熟练程度，项目保证结构施工期间的主要劳务人员不少于1000人。高峰期施工人员增加到2000人。6.1.4材料供应保证我公司专门设有雄厚的物资公司、设备租赁中心、模架租赁中心及商品混凝土分公司，对施工过程中的材料优先及时供应，对工程提出的材料计划及时响应，及早做出计划安排，对工程急需的常用材料可以作到24小时内供货。6.1.5施工管理措施保证（1）深入工程第一线，及时发现问题，解决问题，调解各施工队在机械、材料使用方面的矛盾，协调队与队之间，施工队同项目各业务人员之间的关系，保证施工顺利进行。（2）每162、周召开工程例会、技术质量例会，检查生产任务完成情况及完成质量，对于存在的问题，布置责任人落实整改措施。（3）施工队班组之间展开劳动竞赛，每周进行一次，采取评分制，优者奖，劣者罚。（4）加强对各分包的管理，分包的施工进度必须服从总包的总体施工进度计划。（5）加强三检制度和过程控制，通过一次成型加快施工进度。6.2质量保证措施项目部严格执行公司编制的质量手册和程序文件，及一些相关的支持性文件等一套完整的质量体系文件，落实公司成熟、高效的质量管理制度。 施工中将按照ISO-9002质量标准程序运作,从合同评审到采购和分包；从检验和试验到产品标识和追溯性;从不合格品的控制到纠正和预防措施；从过程控制到163、竣工验收；从文件和资料控制到回访保修，实行全方位、全过程质量管理。完善已经建立的“技术管理工作流程图”，从图纸会审到施工组织设计、质量计划到技术交底、材料试验、技术资料整理，实施技术管理的全过程控制；建立“物资设备采购流程及质保体系”，从材料计划、审核、审批到采购供应、验收到发料、反馈，都执行ISO9002质量标准和公司程序文件要求。建立由项目经理领导、项目技术室中间控制、质检员基层检查的三级管理系统，形成一个横向从土建安装到各分包项目、纵向从项目经理到生产班组的质量管理网络和以项目经理为第一负责人、技术负责人为主要执行人，由项目、施工队、班组三级组成的质量控制系统。 加强培训管理，其目的是不164、断提高项目各级管理人员的业务水平和解决问题的能力、提高管理人员的综合素质。培训内容包括计算机应用、ISO-9002程序文件、新工艺、新材料应用、工作技能培训等。6.2.1基础工作施工前，应严格按照国家现行施工规范和验评标准组织编写工程施工组织设计。认真组织学习执行有关规章制度，按照ISO9000体系运行文件的要求建立质量管理体系，设立专职质检员和成品保护管理员岗位，建立岗位责任制，并建立相应的台帐，单位的领导要经常检查质量保证体系的运转情况。要根据专业特点制定本工程的质量管理重点，并成立QC小组，经常开展质量分析活动和劳动竞赛活动，做好记录。 物资检验规定对所有进场的原材料、半成品组织检查验收165、，建立台帐。所有进场物资如由分包单位自行采购的，分包单位必须随材料进场向总包提供合格的材质证明、出厂合格证和试验报告。对需要做复试的原材料，如、钢筋、防水材料等，必须按照规定及时取样试验，并将试验报告向监理报验。6.2.3过程检验及报验规定管理人员加强检查、指导，把质量隐患消灭在萌芽状态，避免返工损失。施工过程中执行自检、互检、交接检制度，每道工序由施工人员自检，施工班组互检，工序交接前，由专职质检员进行交接检，检查人填写分项工程验收记录。对于隐蔽验收工程，项目专职质检员检合格后，报现场监理工程师终检，检验合格后，方可进行下道工序。 每星期开一次质量例会，找出本周施工过程中出现的质量问题，分析166、原因，提出处理方案，展望下周施工质量趋势，对容易产生质量问题的部位，制定预防措施。6.2.4质量保证资料管理规定质量保证基础资料，由分包单位负责填写、整理、报项目技术室，并严格执行地方行业标准。质量评定资料必须统一，格式要标准化，严格按照建筑安装工程质量检验评定标准进行质量检查、评定。6.3 技术管理措施 6.3.1建立技术管理责任制，明确职责与分工。6.3.2建立图纸会审制度、设计交底制度、施工交底制度、试验管理及技术资料管理制度等。6.4安全保证措施危险性较大的分部分项工程汇总表危险性较大工程1、基坑支护与降水工程 基坑支护工程是指开挖深度超过5m（含5m）的基坑（槽）并采用支护结构施工的167、工程；或基坑虽未超过5m，但地质条件和周围环境复杂、地下水位在坑底以上等工程。( )2、土方开挖工程 土方开挖工程是指开挖深度超过5m（含5m）的基坑、槽的土方开挖。( )3、模板工程 各类工具式模板工程，包括滑模、爬模、大模板等；水平混凝土构件模板支撑系统及特殊结构模板工程。（ ）4、起重吊装工程。a大型构件b大型设备或设施( a )5、脚手架工程 a、高度超过24m的落地式钢管脚手架；b、附着式升降脚手架，包括整体提升与分片提升；c、悬挑式脚手架；d、门型脚手架；e、挂脚手架；f、吊篮脚手架；g、卸料平台。( b,g )6、拆除、爆破工程 采用人工、机械拆除或爆破拆除的工程。（ ）7、其他168、危险性较大的工程 a、建筑幕墙的安装施工；b、预应力结构张拉施工；c、隧道工程施工；d、桥梁工程施工（含架桥）；e、特种设备施工；f、网架和索膜结构施工；g、6m以上的边坡施工。( a，b，f)8、大江、大河的导流、截流施工。( )9、港口工程、航道工程。( )10、采用新技术、新工艺、新材料，可能影响建设工程质量安全，已经行政许可，尚无技术标准的施工。( )应当组织专家组论证工程1、深基坑工程 开挖深度超过5m（含5m）或地下室三层以上（含三层），或深度虽未超过5m（含5m），但地质条件和周围环境及地下管线极其复杂的工程。( )，专家论证情况（ 是）2、地下暗挖工程 地下暗挖工程及遇有溶洞、169、暗河、瓦斯、岩爆、涌泥、断层等地质复杂的隧道工程，专家论证情况（ ）。3、高大模板工程 水平混凝土构件模板支撑系统高度超过8m，或跨度超过18m，施工总荷载大于10KN/m，或集中线荷载大于1510KN/m的模板支撑系统( )，专家论证情况（ 否 ）。4、30m及以上的高空作业的工程( )，专家论证情况（）。5、大江、大河中的深水作业工程( )，专家论证情况（ ）。6、城市房屋拆除爆破和其他土石爆破工程( )，专家论证情况（ ）。6.4.1安全管理方针安全管理方针是“以人为本、预控风险、遵章施工、持久安康”。6.4.2安全组织保证体系建立项目部、分包及班组级三级保障体系。项目部：以项目经理为首170、，由项目总工程师、工程经理、安全员、各专业负责人、专业监理工程师、各专业分包等各方面的管理人员组成安全保证体系。6.4.3现场安全准备工作进场前应熟悉现场外围的环境，其中包括高低压线路和其他危险地、物，项目经理、技术主管、安全主管必须认真学习现场安全管理知识，对施工人员进行安全培训，之后由项目印试题统一考试，分为“三级”（项目、队、班组）,建立安全教育记录，未受教育者，安全人员有权拒绝其上岗。6.4.4土方工程施工安全管理1）基坑开挖前要编制基坑边坡支护及降水施工方案、土方开挖施工方案等相关方案， 方案内容要结合现场实际，其中安全环保方面主要包括如下内容： 地下管线保护措施； 周边建筑物、构筑171、物保护安全措施； 降、排水措施； 边坡支护观测检查制度； 桩孔防护措施； 防道路遗洒及扬尘控制措施。2）制定各分项（如：高处坠落、物体打击、触电、坍塌、食物中毒、传染病等）的生产安全事故应急救援预案。 3）雨季施工期间基坑周边必须设有良好的排水系统和设施设备。4）基坑开挖至第一步深度超过1.5m时，四周做1.5m高成品防护栏杆，刷红白漆，栏杆外围做不低于30cm的挡水墙。方管基坑围挡教育施工人员向基坑下料时不从上向下扔，保证塔吊吊物必须有容器和捆绑，信号工指挥要认真执行“十不准吊”。6.4.5四口五临边安全管理对楼板上的结构预留洞口，加盖封严，对电梯井口，制作开启式的防护门，高1.21.5m，172、井内要层层封死或用安全网每隔三层封一道，并及时清理网内杂物，洞口四周设防护栏杆，通道口搭设防护棚36m长，宽出通道口两边各1m。 结构面的安全，电梯井口所有临边敞口处设护栏，人行马道上的碎砼块，垃圾等危险物品，每天安排人员清理。6.4.6装饰工程安全管理使用外架施工，设计方案报上级主管部门同意后才可施工，满铺脚手板，外绑封闭安全网。内装修所搭设的脚手架，严格按要求搭设，满铺脚手板，不留空档，并做到工完场清，有临边敞口处绑两道防护栏杆，高度1.2m。6.4.7大型设备安全管理6.4.7.1施工电梯及物料提升机1）施工电梯及提升机运料平台内外两侧均应设不低于1.2m的开启方便并有利于施工的防护门，173、吊盘上及首层进料口处均应设置防护门。2）日常工作中定期进行安全检查，确保施工电梯及提升机运转正常，设备零件正常，钢丝绳无损伤，并定期进行保养。6.4.7.2塔吊1）每次雨后要立即对塔吊基础及塔身进行沉降和垂直度观测，并加密观测次数。2）塔吊基础附件做排水沟及时将水排走，中心设置集水坑进行抽水，及时将雨后及其他积水抽走。3）风力大于5级风的必须停止作业，将塔吊按规定要求停止在顺风方向。4）其他事项参照国家及福建省有关标准执行。5）项目部测量班组在塔吊安装完毕后，进行首次垂直度监测，此后每次顶升塔吊前、各进行一次监测。雨季施工期间，每次雨后均需进行监测。监测后测量班要立即将测量记录整理，报给项目部174、机械负责人，以便专业公司及时对塔身垂直度进行调整。6.4.8临时用电安全措施.1现场临时用电布置必须符合规范的要求，精心策划临时用电方案，建立建全必要的档案资料。对临时用电设施要定期巡查和检测，并将检查、检测试验结果记录存档备查。.2本工程临时用电电源由现场三台500KVA -10KV/0.4KV箱式变压器供电，采用TNS配电系统，现场设置总配电箱、分配电箱、开关箱，三级配电，逐级漏电保护，现场各类配电箱、开关箱外观保持完整、牢固、防雨、防尘，箱体外涂安全色，统一编号，系统图及临电负责人齐全，箱内无杂物，停止使用的配电箱切断电源，箱门上锁。.3在TN-S三相五线制供电系统中，各种电气设备和用电175、施工机械的金属外壳、金属支架和底座必须按规定采取可靠的接零保护。在采用接零保护方式的同时，必须设置漏电保护装置逐级进行保护，形成完整的保护系统（TN-S接零保护系统如下图所示）。各种高大设施及施工机械按规定要求必须有防雷措施。.4大、中型用电设备必须安装专用开关箱，如塔吊、施工电梯、提升机等，电焊机不仅设开关箱，而且设置电焊机专用防触电保护器，电焊机外壳并与PE保护可靠连接，一次线长度小于5m，二次线长度小于30m，两侧接线牢固，并安装可靠的防护罩。焊把线双线到位，不许借用金属管道、金属脚手架、及结构钢筋做回路地线，焊把线完好，绝缘良好，电焊机设置地点防漏、防雨、防砸。6.4.9电气防火措施 176、电气防火技术措施 配电设备周围设置围挡，围挡周围严禁堆放油漆、稀料、氧气、乙炔等易燃易爆物品。并配备足够的灭火器材（干粉灭火器），用电设备起火严禁用水扑救，救火前应拉闸断电，防止救火人员在救火过程中发生人身触电事故。 根据用电负荷，合理设置过载、短路、漏电等保护器装置，对电气设备金属外壳进行可靠接地保护，并选择与之匹配的导线截面。 严禁使用不合格的电气设备和材料，所使用的电气产品应有CCC认证标志及产品合格证，特殊材料应有检测报告。 电气设备使用多股导线压接，必须使用接线鼻子，压接应牢固可靠，平垫及弹垫齐全。严禁裸线外露或挂、插在开关上，避免接触松脱造成局部过热，引起火灾。 正确使用电、气焊，177、施工前必须到工地消防保卫部门开具动火证，并设专人看火。高处作业时，应将周围及下方作业面10米以内易燃易爆物品清理干净，配备足够的灭火器材，并设专人看护。电焊机应装设专用防触电保护器，一、二次接线端子应有防护罩，接线应用接线鼻子压接牢固。二次线必须双线到位，严禁用钢筋、钢管、脚手管、塔吊导轨等金属物代替接地线，且一次线不大于5米，二次线不大于30米。 现场如需使用碘钨灯应远离易燃易爆物品至少3米以上，严禁使用碘钨灯取暖、烘烤衣物等，以免发生火灾。 现场办公室、材料库、实验室等场所严禁长明灯，应有人负责定时开关灯，严禁将导线直接插入插座。现场特殊部位及场所，如有易燃易爆物品的地方，应采用防爆型电气178、设备、照明灯具、及相应的阻燃材料；潮湿、多尘的地方，应采用防潮型、密闭型的电气设备、照明灯具等。 施工现场、库房及办公室严禁使用电炉、热得快、电暖气、电饭锅、电热毯等电器，特殊工作需要时，应采取安全措施，并经工地消防安全部门批准方可使用。 现场所有用电设备、线路出现故障，一律找专业电工维修处理，严禁私自处理，如接线、维修、拆除设备、更换开关等。合理配置、整定，定期检修和更换各种保护电器，经常检查各种电气设备绝缘情况。 临电人员必须持证上岗，值班人员应每晚对各楼层及地下室低压线路、变压器、配电箱等进行巡查，巡查发现异常情况应及时处理。 消防泵采用一用一备，供电电源从一级箱总开关上口直接供给。用电179、防火组织措施 临电防火管理组织项目经理部成立以安全主管为组长，电气主管及临电负责人为副组长，安全员及全体临电人员为组员的用电安全领导小组，负责施工现场临时用电的指导、监督、管理。设立临时用电维护小组，由持证上岗的专业电工组成，负责现场临时用电的安装、维护、检修及拆除等工作，并规范各施工单位人员的安全用电行为。建立易燃、易爆物和强腐蚀介质管理制度。建立电气防火责任制，加强电气防火重点场所烟火管制，并设置禁止烟火标志。建立电气防火教育制度，经常进行电气防火知识教育和宣传，提高各类用电人员电气防火自觉性。建立电气防火检查制度，发现问题，及时处置。强化电气防火领导体制，建立电气防火队伍。6.4.10钢180、筋施工安全管理进入现场作业的人员必须戴好安全帽，上架子的人员必须带安全带。严禁交叉作业。施工中，预留洞口必须封闭，工人施工时注意洞口是否封闭好，不准在预留洞口处停留。现场施工中不准从高处扔东西，高空作业（超过2m）必须系好安全带，没有安全防护栏严禁进行高空钢筋绑扎。施工时应注意防滑，穿防滑鞋并有防滑措施。钢筋吊装时，严禁在塔吊下站人；吊点位置正确，吊钩牢固；超过五级风时，严禁吊装；吊装过程中，遵循轻起轻放的原则，信号工必须严格遵守塔吊使用规程。焊工必须持证上岗，施工前开动火证，同时备有消防用具。施工时注意安全用电，六级以上大风及雷雨天气严禁施工作业。吊运钢筋时，信号工要在保证堆放处无人员时方可181、指挥下料。1模板施工安全管理模板安装按支模工序进行，立模未连接固定前，应设临时支撑以防模板倾倒。模板支模作业应有安全架子，禁止利用拉杆和支撑攀登上下。禁止在梁模上行走，模板必须架设牢固，连接可靠。拆模时间应按规定执行，或经技术人员同意。拆模应按工艺执行，严禁猛撬、硬砸或大面积撬落和拉倒。模板存放应按施工总平面图划分区域堆放，地面平整夯实并硬化，不得存放在松土或凹凸不平的地方。堆放模板处严禁坐人或逗留。雨天施工时，注意防滑措施，脚手板绑铁丝或钉木条做防滑条。顶板龙骨安装时，主龙骨放入U托的托板内，次龙骨要放在主龙骨的定位三角片内卡槽内，保证端部的伸入长度。所有龙骨安装时应注意安全，防止龙骨掉落及182、滑移，以免伤人。2混凝土浇筑安全管理入场人员必须经过三级安全教育，经考试合格后方可进入施工现场；进入施工现场必须佩带安全帽，严禁吸烟，服从指挥，统一安排。浇灌高度2m以上的框架梁、柱混凝土应搭设操作平台，上架操作前安全员必须对架体进行检验，保证架子质量。混凝土浇筑时必须设置专人看模，模板一旦有异常情况发生，立即通知停止作业，待模板隐患排除后方可恢复施工。使用输送泵输送混凝土时，应由2人以上人员牵引布料杆，不得猛拉硬拽，布料杆四周应加设支撑，每侧不少于2个以上支撑点。接送混凝土泵管时，必须安装牢固可靠，支搭混凝土泵管架子时，必须平稳并连成一体，做好防止架子倾倒措施。混凝土作业高度超过1.5m时，183、必须搭设作业平台，满铺脚手板并绑扎牢固，四周加紧防护栏。混凝土振捣器使用前必须经电工检验合格后方可使用。开关箱内必须装设漏电保护器，插座插头应完好无损，电源线不得破皮漏电；操作者必须穿绝缘鞋（胶鞋），现场作业面禁止从基坑向下抛掷东西，防止砸伤人。3地下脚手架安全管理在脚手架上同时进行多层作业的情况下，各作业层之间应设置可靠的防护网，防止上层坠物伤及下层作业人员。施工人员不得患有不适应高空作业的疾病，未取得架子工特种上岗操作证人员不得从事此作业。施工人员2米以上高空作业时，必须系好安全带，戴好安全帽，穿紧身衣裤和防滑鞋，严禁酒后上岗，禁止空中抛物。脚手架必须按照设计性能指标进行使用，不得随意扩大184、使用范围；架体上的施工荷载必须符合设计规定，严禁超载，严禁放置影响局部杆件安全的集中荷载。拆架前，全面检查待拆脚手架，根据检查结果，拟定出作业计划，报请批准，进行技术交底后才准工作。清除脚手架上杂物及地面障碍物后方可施工。拆除时要统一指挥，上下呼应，动作协调，当解开与另一人有关的结扣时，应先通知对方，以防坠落。在拆架时，不得中途换人，如必须换人时，应将拆除情况交代清楚后方可离开。每天拆架下半时，不应留下隐患部位。拆除作业必须由上至下逐层进行，严禁上下同时作业。4外爬架安全管理上岗人员必须持证上岗，上岗前必须接受项目部安全教育培训考试，上岗人员必需遵守现场各项安全管理规定和制度，高空作业时要戴好185、安全帽，系好安全带，衣着灵便，穿软底防滑鞋，做好个人劳保工作。安装平台应有保障施工人员安全的防护设施，安装平台的水平精度和承载能力应满足架体安装的要求。在进行升降作业时，外架上不得进行施工作业，无关人员不得滞留在脚手架上。操作人员不得停留在架体上。升降作业过程中，必需统一指挥，分工明确，指令规范，并配备必要巡视人员。升、降指令只能由总指挥一人下达，但当有异常情况出现时，任何人均可立即发出停止指令。架体升降到位后，必须及时按使用状况要求进行附着固定。在没有完成架体固定工作前，施工人员不得擅自离岗或下班。爬架架体升降到位固定后，应按升降到位后按规定进行检查，合格后方可使用；遇五级（含五级）以上大风186、和大雨、大雪、浓雾和雷雨等恶劣天气时，严禁进行升降作业。爬架必须按照设计性能指标进行使用，不得随意扩大使用范围；架体上的施工荷载必须符合设计规定，严禁超载，严禁放置影响局部杆件安全的集中荷载。必须对拆除作业人员进行安全教育培训考试。拆除时应有可靠的防止人员与物料坠落的措施，拆除的材料及设备严禁抛扔。拆除作业必须在白天进行。遇五级（含五级）以上大风和大雨、大雪、浓雾和雷雨等恶劣天气时，严禁进行拆卸作业。5卸料平台安全管理出料平台加工、搭设完毕后须经过项目安全、工程、技术共同检查验收合格后方可使用。每次出料平台安装、提升必须由正式的架子工和信号工配合操作施工。在钢丝绳没有固定牢固以前，架子工必须挂187、好安全带施工。每次在出料平台上的操作人员应不超过两人，且必须采取有效的安全防护措施。材料随码随吊，不得在出料平台上长期堆放。材料堆放时必须轻拿轻放，严禁大的冲击力作用在平台上。出料平台安装完毕，任何人不得私自改动钢丝绳上的钢丝卡，以防止发生危险。在出料平台上要有明显的标识，标清楚限重等重要的要求。出料平台在安装、提升过程中，必须有人统一指挥，各施工人员要密切配合。严禁由出料平台上向下直接投抛材料。6钢结构施工安全管理钢结构安装相关人员必须持证上岗，上岗前必须接收三级安全教育及相关培训考试。型钢构件吊装时，必须由专业安装安全检查人员对吊具锁扣情况进行检查后方可起吊。型钢构件吊装时，需派专职安全员188、进行全程旁站，型钢构件经过下方严禁站人。型钢构件安装时，先将构件临时固定，由专业人员检查合格、确认安全后方可撤离吊装吊索。型钢构件安装临时固定用具必须为专用用具，且在使用前必须进行检查，确保固定用具安全可靠。焊工必须具备特殊工种上岗证书，作业前必须到项目部安全室办理动火证。6.5消防保卫措施 建立完善的保障体系在施工的全过程，建立以项目经理牵头，综合室及工程室主抓，其它部门配合的管理体系，结合工程施工特点，对每位员工进行消防保卫方面的教育培训，做到每个人在思想上的重视。6.5.2 消防保证措施6.5.2.1施工现场的消防管理：严格工地使用明火审批手续，需要运用明火的当天可提出申请，写明地点、用189、火方式、动火人、防火措施，在安全员确认能够落实安全措施，方可填发用火证，凡是现场无法保证安全用火或遇有五级以上大风时，要坚决根本上动用明火。电、气焊工，油漆工，电工，木工上岗必须严格遵照规定进行作业。非经施工现场消防负责人批准，任何人不得在施工现场住宿。消防泵房应用非燃材料建造，并设在安全位置，施工现场的消防器材和设施不得埋压或作他用，冬季施工必须对消防设备采取防冻保温措施。高层建筑冬季施工用的保温材料根本上使用可燃材料。乙炔发生器、氧气瓶不准进入建筑工程内，在高空时也不要放在部位下面，并保持一定水平距离，乙炔发生器的回火装置及胶皮管发生冻结时，只能用热水或蒸汽解浆，严禁用明火烘烤或用金属物敲190、打。6.5.2.2各级消防人员岗位责任制：积极监督检查逐级防火责任制的贯彻和执行情况，项目消防安全员和各队消防安全员要分别当好项目经理和各队领导的参谋，做到消防工作必须为保证施工生产服务。严格贯彻执行上级各部门的消防法规、条例、文件，认真学习xx市人民政府第20号令和本公司的各荐消防管理，经常深入现场指导防火工作，做到工前有布置，工作中有检查，工后有验收。消防安全员要经常深入施工现场监督检查各种用火、用电、易燃、易爆物品的使用、管理和堆放情况，发现问题要立即督促有关部门或有关工种尽快解决。利用各种形式对职工进行防火宣传教育，同时也要做好本工地施工的民工队的防火教育工作，各种消防樗做到明显醒目，191、配备消防器材应立即更换，做到有备无患。6.5.3保卫措施：现场经警实行24小时值班制度，进出场车辆必须进行登记，并对每辆汽车使用数码相机进行照相并存档。现场每位员工必须配带胸卡及带有本人信息的磁卡（实行上下班刷卡制度）进出现场，对于来访者要进行登记。实行材料出门条制度，材料出场必须有物资部签发的出门条，其它部门签发无效，现场贵重物品必须入库保管，专人专管。6.6文明施工保证措施我公司在文明施工方面一直注重管理，强调落实，并形成了规范化、制度化，依据公司文明并结合本工程特点，我经理部制定了文明施工的保障体系，责任到人，层层把关。施工现场围墙封闭整洁，按公司CI标准作标志。 在大门明显处设置统一样192、式的施工标牌，标牌写明工程名称，建筑面积，建设单位，设计单位，施工单位，工地负责人，开工日期，竣工日期等内容，并经常保持整洁完好。 场内设有规定的六板一图，即：施工平面布置图，现场布置要与平面图相符；文明施工制度；安全管理制度；安全组织，消防组织和义务消防员名单板；场容、场貌管理制度板；环卫管理制度；消防保卫制度等。 保持内外队伍施工现场材料堆码整齐，成方，成堆，成线，划分责任区内无积水。 施工区域内，划分责任区，设标志牌，分片包干到人。6.7成品保护措施模板吊装时轻起轻放，拆模时不得用大锤硬砸或撬棍硬撬。拆模时要严格执行拆模强度。混凝土施工完后未到规定强度不得上人踩动。冬季施工随浇筑随时进行193、覆盖，铺盖完后设专人进行看护。在施工过程中要注意其它专业成品的保护，不得蹬塌各种卫生器具、水暖管道、铝合金门窗等。在装修阶段入户进行电气焊作业时，要用挡板等保护焊点周围的瓷砖、地砖、防水材料等成品。工程编制切实可行的成品保护方案，并落实到现场。6.8项目总承包管理措施6.8.1总分包管理对于业主指定分包或直接分包的单位和总包单位分包的单位同样纳入总包商进行管理，总包商负责现场组织、协调工作，对分包工程的进度、质量、安全等方面负责，保证合同的履行。业主直接分包工程，需以书面形式通知总包商，并于合同签定十日内将合同副本送至总包商存档，由总包单位与分包单位签定施工配合协议，明确双方责任和义务；业主指194、定分包或总包分包工程，总包需于合同签定后十日内将分包合同副本及分包单位资质证明等文件报送甲方代表处存档。6.8.2管理依据依据总承包合同开展工作。我项目部将根据承包合同、进度计划、质量标准、安全规定、文明施工标准来对分包商进行管理。6.8.3专业分包商的选择：总承包商将根据本工程的实际情况，对投标单位进行针对其资本含量、工作业绩、管理经验、技术含量、履约能力等方面的综合考察，并充分尊重业主与监理单位的意见，选择富有管理实力、技术实力，且最适合于本工程专业施工的分包商，以达到施工质量最优质的目的。 专业分包商进场管理6.8.4.1分包单位应向总包提供相关资质文件。6.8.4.2分包商进场前先与总195、包单位签定安全协议书、消防包保责任书、现场综合处罚管理规定、电焊工责任包保书、电工责任包保书。6.8.4.3分包单位根据施工内容的总体造价和施工的管理难度、施工的危险性系数交纳相应数量的保证金。6.8.4.4上述条件具备后分包商填写“分包商进场申请表”、“分包商进场登记表”，经各方签字后方可进场。专业分包商施工管理分包单位进场后，应严格按照项目部制定的各项管理制度，无条件服从进场材料验收管理、现场安全文明施工管理、技术质量管理、进度管理、内业资料管理等。6.9节约成本措施6.9.1工程项目降低成本措施在预算成本的基础上，以技术组织措施为依据进行编制。依据施工方案，在施工前，应鉴定材料投入量明细196、表，明确材料所用部位以及周转方式，一经确定，任何人无权更改材料投入量，如在施工中出现材料紧缺，必须查明原因，再进行增补。6.9.2项目经理组织各业务科室人员对施工图预算、分包计划、材料计划、施工组织设计进行认真的分析，在此基础上制定出施工中的降低成本计划和实施措施。在降低成本计划中应明确所应达到的经济效益目标。6.9.3钢筋工程中,通过机械连接接头、计算机优化下料、废料综合利用等措施节约钢筋。6.9.4增加模板周转次数,减少模板置备。6.9.5制定成本计划。由项目成本与费用计划和费用支出控制在计划范围之内。落实成本责任制，明确各业务科室所承担的降低成本指标，并加强考核工作来落实成本责任制。此项197、工作由项目总工和成本经理负责。6.9.6塔吊、搅拌机、施工电梯、混凝土地泵等大型机械全部采用我公司内部的自有设备，机械费可比市场价低，从而减少机械费用支出。6.9.7工程材料采购和需要专业分包的项目均实行招标制，选择市场合理低价，节约工程成本。6.10绿色施工管理措施6.10.1节材与材料资源控制措施本工程节材与材料资源控制具体措施如下：6.10.1.1钢材类节材措施（1）优化钢筋下料长度，保证钢筋进场计划的准确性，钢筋计划提出后，先由工长进行核对，工长审核通过后再报予预算审核，从源头控制、节约材料，降低生产成本。（2）根据现场实际情况、图纸要求和规范合理搭配使用9m、12m长钢筋。（3）废料198、合理利用，废料钢筋可用于梯子筋制作及用作顶模筋、地锚等，部分废钢筋调直后留作二次结构用筋。 （4）现场本道工序施工完毕转入下道工序前，必须做到活完料净、活完场清，劳务队安排专人及时收料、整理现场，以避免材料浪费，同时保证施工安全。（5）钢筋丝头加工完毕后套保护帽，避免破坏丝头，造成二次加工。（6）多余的废钢筋接头要在指定地点堆放，马凳筋、埋件、短洞口加筋等尽量利用此类钢筋。6.10.1.2木材类及相关材料节材措施（1）精确控制木方、板材等木工用料进场计划，材料计划提出后，先由工长进行核对，工长审核通过后报予预算审核，从源头控制材料，节约材料，降低生产成本。（2）本工程采用木模板施工，整个结构阶199、段周转使用，节约木材及周转料。（3）周转4次以上的模板，能够继续使用的用于后续施工，不能够继续使用的用于二次结构，周转次数多的模板可用于跨度和开间小的房间。（4）本工程分区分段进行流水，使周转材料达到最理想的周转次数。（5）500mm以下的50*100mm废弃木方，用做满堂脚手架下的垫木。（6）废弃无法使用的多层板用于专业、土建预留洞口封盖使用。（7）50mm左右废木条用作墙柱护角、马道防滑条、挡脚板等。6.10.1.3混凝土节材措施（1）精确计算混凝土方量，土建技术员提出方量后，由工长进行核对，工长审核通过后报予预算审核，从源头控制材料，节约材料，降低生产成本。（2）浇筑混凝土时严格控制标高200、，避免超标高造成浪费。（3）洗罐混凝土、剩余混凝土等用于硬化道路等。（4）派专人进行捡拾落地灰，集中到灰槽中再利用，降低浪费。在现场根据实际的浇筑量控制进场的混凝土量，避免多要或少要。6.10.1.4安全防护用品节材措施（1）外脚手架上脚手板只铺设两层，以两层为单位进行周转使用，减少脚手板使用量。（2）采取严格管理措施，控制随意切割架子管行为。（3）现场专人负责清捡卡扣等，并对卡扣采取上油养护等措施。（4）对于废旧脚手板采取搭接措施，以便再次利用。6.10.1.5办公用品类节材措施（1）非正式文件和内部文件全部采用双面打印，用完废纸项目部统一回收。（2）电脑、空调、电暖气、复印机等下班前关闭，201、避免机器长时间工作。（3）办公用品定量采购，按需签字发放。（4）采用换芯式签字笔，节约笔杆，降低生产成本。（5） 与公司文件往来，采用网络邮件，减少纸张使用。6.10.1.6工程辅材类节材措施建立台帐，记录仪器使用者，使用时间，使用目的，以及仪器检测时间等。6.10.2节水与水资源控制措施本工程节水与水资源控制具体措施如下：6.10.2.1将节水指标纳入合同条款签订标段分包或劳务合同时，将节水指标纳入合同条款，作为一项成本管理制度执行；根据不同的施工内容、施工特点，确定用水指标、节水指标，利用合同的法律效力作用提高节约用水措施的实施效果。 6.10.2.2建立计量考核制度 劳务单位进场后，按要202、求安装水表，签订用水管理协议，项目部对劳务单位的用水量进行考核。 6.10.2.3根据xx市主要行业用水定额、施工用水参考定额表及本工程的实际情况及特点，相关专业进行讨论，制定用水定额。 6.10.2.4节水器具配备本工程在初期规划现场阶段，根据甲方提供的市政给排水条件以及本地区水资源状况等综合因素，设置了合理完善的供水、排水系统；工程施工阶段，统一规划管理现场用水，采用节水型器具。施工现场办公区、生活区的生活用水采用节水器具，如水龙头节水器、节水型冲洗阀、感应式小便器、选用节水型马桶等，节水器配置率达到100%。 6.10.3节能与能源控制措施本工程节能与能源控制具体措施如下：6.10.3.203、1耗能计量核算（1）施工现场总计量电表3台，分别计量施工生产、生活及办公用电。 （2）施工现场的塔吊、室外电梯在各自的分配电箱内设置计量电表。 （3）严格控制计量仪表的产品检验证明及年检，建立用电计量台账。 （4）每月20-25号，填写下月用电计划，并根据分析上月用电计划与本月用电的偏差，资料经项目部抄表人员、电气主管、项目负责人签字后存档。 （5）对于能耗持续发生异常的用电区域或用电设备，及时排查异常原因、加以整改。 6.10.3.2施工设备、机具、产品的选择： （1）本工程塔吊均采用变频装置进行控制，可节能40%。 （2）本工程室外电梯、水泵采用变频装置控制，电焊机进场具备正规的质量证明文204、件，且二次侧漏电保护装置齐备。（3）项目部统一采购三级配电设备，设备内部配置严格遵守施工现场临时用电安全技术规范（JGJ46-2012）内的规定。（4）施工现场的照明灯具一律采用LED光源，100%覆盖。6.10.3.3临时用电设施： （1）办公室内采用节能照明灯具、变频空调。 （2）工人宿舍内采用LED球灯泡、安全电压电风扇。 （3）临时用电设施用电管理制度：办公室、会议室、宿舍区设有节电温馨提示，严格控制空调使用温度，夏天人走机停，控制温度不低于26度，冬天采用集中供暖，切断空调电源，办公室严禁私自使用电暖器，生活区食堂严格控制每天的送电时间。6.10.3.4临时用房采用活动板房，室内设置205、吊顶。6.10.3.5建筑材料按照就近原则进行选择，运距控制在500KM以内。6.10.3.6现场使用的全部施工机具均符合国家标准。6.10.4节地与土地资源控制措施本工程节地与土地资源控制措施具体如下：6.10.4.1根据本工程特点，施工场地布置实施动态管理，分为地基基础、主体结构、装修及设备安装阶段。6.10.4.2在规划行政主管部门批准范围内，科学合理组织施工。6.10.4.3场区内交通道路满足各种车辆及机械进场，且满足消防安全疏散要求。6.10.4.4弃土堆放在政府部门备案的场地内，消纳渣土手续齐全，提前办理渣土证。6.10.4.5考虑到现场可用于材料堆放的场地紧俏，在充分利用现场空地206、的同时，合理规划施工，利用基坑内的场地作为材料堆放区和加工区。6.10.4.6临时办公室采用三层轻钢活动板房，合理节约临时用地。6.10.4.7浅层地下污染水全部抽取场外净化，对基坑及相邻地表无有害影响。6.10.5现场环境保护措施本工程现场环境保护具体措施如下：6.10.5.1施工现场设置各种形式施工标牌。在施工现场布置施工公告牌、绿色施工管理制度牌、环境保护管理制度牌、安全生产管理制度牌、文明施工管理制度牌、消防保卫管理制度牌、节能公示牌、施工现场总平面图、消防平面布置图等标牌。6.10.5.2扬尘控制（1）施工现场主要道路硬化处理，裸露的场地进行绿化，防止扬尘产生。（2）现场出入口设置洗207、车台，保证车辆清洁。（3）运送土方严禁装载过满而撒出。（4）遇四级以上大风天气，不进行土方以及其他可能产生扬尘污染的施工作业。（5）结构施工阶段，一律采用预拌混凝土，装修阶段砂浆采用罐装干混砂浆。（6）场地建筑垃圾搬运、土方回填、炎热天气土方施工易产生扬尘的施工作业采取洒水，遮挡等抑尘措施。6.10.5.3废弃排放控制措施（1）各种施工机具和车辆废气的控制措施施工机械应加装烟气处理装置，并对机械设备定期维护保养，保持在良好的运行状态，降低废气的排放量。（2）食堂废气排放的控制单位的食堂安装除油烟装置，做到定期清理排烟系统，确保除油烟设备正常使用。（3）有毒有害气体挥发的控制措施在防水、装修、防208、腐施工中，使用有毒有害物质时，如油漆、稀料、各种胶等，设置专门地点储存，要有密封防泄露措施。6.10.5.4建筑垃圾控制（1）加强建筑垃圾的回收再利用管理：如采用碎石、砼块用作临时道路路基回填材料；砌体垃圾由供货厂家回收进行二次加工等。（2）现场设置密闭建筑垃圾临时存放处，分类集中堆放，定时清运。（3）打印机墨盒、硒鼓等有毒有害废弃物封闭回收，实行以旧换新，由厂家回收利用。6.10.5.5水污染控制（1）出入口冲洗台设置沉淀池，在污水出口处设立沉淀池，经沉淀后方可排入污水管网，沉淀处理后的污水应尽量循环使用。（2）对产生含油、含化学品的污水和废液，采取单独的污水罐或污水桶收集起来，定期委托有污209、水消纳资质的单位进行处理。（3）生活区厕所、食堂等单独设置专用下水管道，并通至化粪池、隔油池等设施处理生活污水。（4）现场污水排放均保证符合国家污水排放综合标准GB 8978-1996。6.10.5.6光污染控制（1）夜间施工时照明灯选用节能型灯具，设置定型灯罩，照射方向集中在施工范围，避免影响周围居民正常生活。（2）普通电焊作业尽量安排在室内，确需在室外作业时，周围三面围挡，避免电焊弧光外泄。6.10.5.7种植花草绿化生产、生活区种植花草美化环境；施工区周边种植绿色植物进行绿化，美化环境，同时防止水土流失。6.10.6 LEED认证留存资料绿色施工认证要求控制点1.施工活动污染防治1.1施210、工活动污染防治方案（包括但不限于）：项目及方案简介、参考标准基坑作业（环境保护措施、水污染控制、大气污染控制）地上作业（场地规划，扬尘控制，人为噪声、机械噪声、交通噪声、施工噪声等噪声控制）1.2防治土壤侵蚀和沉积取证：办公区周边绿化、工地周边围挡、自动洗车槽、项目现场道路硬化、道路日常洒水、建筑垃圾外运、设置沉淀池、其他措施2.施工期间室内环境控制2.1施工期间室内环境控制方案（包括但不限于）：项目及方案简介、参考标准实施计划（HVAC设备保护、污染源控制、材料选择及分类存放管理、室内空调通风、清洁管理等）2.2施工期间室内环境控制取证室内防扬尘覆盖室内防粉尘外泄围挡风管进口采用塑料薄膜遮盖211、空调系统安装后，采用吸尘器清洁室内空气装修过程中采用风扇加强空气流通施工期间若安装空调，MERV值应大于8（相当于欧标F5）材料防潮-置于清洁地面且不直接与地面接触材料防潮-阻挡室外湿气进入室内材料防潮-不拆除材料包装、材料防潮-材料用塑料包裹其他措施3.施工废弃物管理3.1施工废弃物管理方案（包括但不限于）：项目及方案简介、参考标准施工废弃物管理计划（施工废弃物的储藏及运输计划-分类追踪并记录所有施工废弃物，统计回收利用及填埋的废弃物的重量，需达到所有废弃物重量的75%以上；施工废弃物中可回收利用的有：混凝土、木材、纸板、钢筋、石膏板、砖石等）、其他3.2施工废弃物回收利用取证分类回收-废钢212、材、分类回收-废木材、分类回收-混凝土回填分类回收-石膏板、其他照片取证3.3施工废弃物回收利用取证收据-废品回收利用、其他证明材料4.建筑材料4.1可循环材料采购含有循环成分的混凝土、钢材、铝型材、石膏板、玻璃等厂家证明文件（证明材料中可循环成分的比例及费用）可循环材料费用占所有材料费用的20%以上4.2本地材料采购800公里以内的本地材料厂家证明文件（出具材料所有成分的原材料、制造地、代理商所在地距项目现场的距离）本地材料费用占所有材料费用的30%以上4.3低挥发性材料-粘结剂和密封剂材料VOC满足LEED要求、产品说明书产品型式检验报告（内含VOC成分检验结果）4.4低挥发性材料-油漆和213、涂料材料VOC满足LEED要求、产品说明书产品型式检验报告（内含VOC成分检验结果）4.5低挥发性材料-地板系统材料VOC满足LEED要求、产品说明书产品型式检验报告（内含VOC成分检验结果）5.入住前空气质量管理计划5.1施工后，入住前室内质量管理计划（包括但不限于）：项目及方案简介、参考标准实施计划（吹洗设备、吹洗要求、吹洗方法、吹洗目标等）5.2入住前新风吹洗记录日期、建筑使用情况、新风率、室内温湿度、时间段、新风量6.11大型机械管理措施6.11.1塔吊管理措施6.11.1.1首次立塔高度必须按顶升控制高度的要求，一次顶升到位，未到位的塔吊不得进行吊装作业。二次顶升时要保持塔间高差，由214、高塔开始顶升，顺序进行，由工程室设专人监护。6.11.1.2各塔要按塔吊的说明书规定与建筑物附着，附着杆长度及与建筑物的连接由各塔吊专业安装单位另行设计并报总承包单位备查。6.11.1.3控制大臂回转区域，注意与周边的协调，塔司在操作过程中，要将小车收回到塔吊大臂根部后再转臂，同时注意后方配重臂。6.11.1.4因塔吊回转半径内有障碍物，要用限位控制在一定范围内工作，要保留一定的安全距离。6.11.1.5多塔作业的机组在工作后，要将大钩放下，固定在地锚上，固定位置要在大臂的前半部。6.11.1.6用对讲机代替口哨指挥，用不同频率区别信号。6.11.1.7塔吊使用前必须执行两级验收制度，根据公司215、的有关规定，经项目部安全、工程部位验收后，报公司设备、安全部门复查，逐级签字，责任到人，所有资料按照要求存档备查。6.11.1.8塔吊安装前应由各专业安装单位责成专人对塔吊进行全面的检查，并提出书面的检查资料和检查评定意见，对有问题的部位，应及时更换或采取其他可靠的保证措施，各种部件必须检查合格后方准立塔。6.11.1.9塔吊使用过程中要定期和不定期地进行安全检查与维护，并形成书面的安全检查记录，严禁塔吊及其附件带“病”作业。6.11.1.10起重量、起升高度、变幅等安全装置显示或接近临界警报值时，司机必须严密监视，严禁强行作。6.11.1.11建立指挥上岗制度，塔吊设专职司机，轮流上岗，严禁216、疲劳作业，上岗人员必须持有特殊行业上岗证，所有塔吊指挥人员必须提前进行培训，并有上岗证，必须持证上岗，作业时塔吊司机与吊装指挥人员密切配合，禁止违章指挥和违章作业。严禁塔吊无命令野蛮作业。6.11.1.12塔吊起重臂两端及小车上均需插小红旗，两端加小灯。6.11.1.13塔吊运行前，塔吊司机必须进行试吊，确认制动器灵敏可靠、其他仪器无隐患时，方可进行作业，指挥人员负责对吊索吊具进行每日的检查，及时更换破损零件。6.11.1.14群塔同时运行时，塔吊指挥人员必须作好协调，在塔吊回转半径交叉的施工区域，一塔作业其它塔必须避让。6.11.1.15作业中遇停电或电压下降时，应立即将控制器扳到零位，并切217、断电源。如吊有重物时，应稍松稍紧反复使用制动器，使重物缓慢的下降到安全地带。6.11.1.16塔吊覆盖区域建筑物需有防护措施，现场临设和加工作业棚需搭设防砸棚。6.11.1.17作业时如遇五级及以上大风，所有塔吊停止运转应立即停止作业，采取措施。6.11.1.18夜间作业必须有充足的照明。6.11.2施工电梯及物料提升机管理措施6.11.2.1在每天开工前和每次换班前，施工电梯及物料提升机司机应按使用说明书及规范要求对施工电梯及物料提升机进行检查。对检查结果应进行记录，发现问题应向使用单位报告。 6.11.2.2在使用期间，使用单位应每月组织专业技术人员对施工电梯及物料提升机进行检查，并对检查218、结果进行记录。 6.11.2.3当遇到可能影响施工电梯及物料提升机安全技术性能的自然灾害、发生设备事故或停工6个月以上时，应对施工电梯及物料提升机重新组织检查验收。 6.11.2.4应按使用说明书的规定对施工电梯及物料提升机进行保养、维修。 6.11.2.5对保养和维修后的施工电梯及物料提升机，经检测确认各部件状态良好后，宜对施工电梯及物料提升机进行额定载重量试验。试验范围应包括施工电梯及物料提升机正常运行的所有方面。 6.11.2.6根据规范要求，施工电梯及物料提升机使用期间，每3个月应进行不少于一次的额定载重量坠落试验。坠落试验的方法、时间间隔及评定标准应符合使用说明书和现行国家标准GB/219、T 10054的有关要求。项目部根据现场实际情况，每两个月进行一次坠落试验。6.11.2.7对施工电梯及物料提升机进行检修时应切断电源，并应设置醒目的警示标志。当需通电检修时，应做好防护措施。 6.11.2.8施工电梯及物料提升机每3个月应进行一次1.25倍额定载重量的超载试验，确保制动性能安全可靠。6.11.2.9不得使用未排除安全隐患的施工电梯及物料提升机。 6.11.2.10严禁在施工电梯及物料提升机运行中进行保养、维修作业。 6.11.2.11施工电梯及物料提升机保养过程中，对磨损、破坏程度超过规定的部件，应及时进行维修或更换，并由专业技术人员检查验收。 6.11.2.12应将各种与施工电梯及物料提升机检查、保养和维修相关的记录纳入安全技术档案，并在施工电梯及物料提升机使用期间内在工地存档。