1、11万m2多层住宅土石方及基坑支护工程施工组织设计方案编 制： 审 核： 批 准： 版 本 号: ESZAQDGF001 编制单位： 编 制: 审 核： 批 准： 二XX年X月目录1.编制依据71.1主要标准、规范71.2 主要图集81.3主要法规91.4其他92.工程概况102.1 工程基本情况和各参建方基本情况102.5工程特点、难点、重点分析及对策133.施工部署143.1 施工管理目标143.1.1 工期管理目标143.1.2 质量管理目标153.1.3安全管理目标153.1.4绿色施工管理目标15团结合作目标153.1.6降低成本目标153.3 组织机构173.3.2岗位职责183.2、4总体施工顺序施工区域划分233.5主要材料及设备25品牌要求25主要周转材料投入计划253.6主要劳动力计划及劳动力曲线264.施工总进度计划285. 施工准备285.1 技术准备285.1.1 技术文件学习、培训、交底285.1.2施工方案编制计划285.1.3计量器具配置计划295.1.4试验、检测及设备调试计划305.2 施工现场准备33施工准备33（5）及时组织工程技术人员熟悉图纸，积极准备图纸会审工作；33现场总平面布置33（1）布置原则33（2）现场总平面布置34（3）临建设施布置35于场地红线位置设置装备式彩钢板围挡，形成封闭施工场区。36现场临时用电设计方案37（1）负荷计算3、37（2）配电箱设置、电缆截面选择及电压降核算37（3）现场采用的接地形式及防雷接地设计方案38（4）临时用电系统的使用、管理与维护38（5）现场机械动力系统及电工岗位责任制401.机械动力系统岗位责任制401.1对机电起重设备的安全运行负责，并认真执行安全操作规程。402.电工岗位责任制40现场临时用水设计方案40（1）设计方案40（2）现场临时消防管网敷设41（3）生产给水系统41（4）管材设计41（5）临时用水设计计算书41（6）临时用水系统的维护与管理：42（7）排水系统管理42主要施工机械设备投入计划426. 主要施工方法446.1 测量工程445.1.1 平面控制网的布设与传递444、5.1.2高程控制网的布设与传递455.1.3 沉降观测456.2 基坑降水、支护、土方开挖及基础桩工程456.2.1基坑降水45钢管支护桩施工48（6）桩间土处理49预应力锚索施工506.3 钢筋工程516.3.2工序管理516.4 模板工程56框架柱模板的设计与配置57（1）楼梯模板58（2）预留洞口模板58（1）墙模板安装58（2）框架柱模板安装59（3）梁板模板安装59（4） 楼梯模板60（5）门窗洞口模板安装60模板拆除616.5 混凝土工程616.5.1 混凝土的供应61柱混凝土强度与梁板不同时的做法636.6砌筑工程646.6.1砌筑小样图和排砖图646.6.2砌筑样板引路6465、.6.3砌筑控制线646.6.4砌体材料的筛选656.6.5挂线施工及分层砌筑656.6.6砌筑节点要求656.6.7质量要求656.6.8墙体养护666.6.9检查节点666.7抹灰工程66（3）抹灰小样图必须贴置于对应户型内。67（1）灰饼设置要求68（2）灰饼阶段检查内容696.8防水工程716.8.1地下室防水71卫生间防水工程796.9保温工程80(1)苯板的粘贴80(2)防护面层（加强网格布）83(2)缝隙打胶-苯板缝隙是否补打聚乙烯发泡胶；85(6)美工砂浆完成面-不得有露网、鼓包、开裂等现象。856.10机电安装工程85施工方法85（1）一次结构期间套管安装85（2）二次结构期6、间套管预留90（3）通风空调风孔洞预留91（4）电管预留预埋91（5）现浇混凝土楼板内电管敷设及要求96（6）配电箱洞口预留、电缆桥架穿楼板和墙的洞口预留97（7）接线盒埋设的控制要求97（8）强弱电进户管线套管预留97（9）防雷接地系统安装97a、系统说明973、技术质量保证措施100（1）质量目标100（2）保证质量采取的措施100a、物资采购和进货检验控制100消火栓系统方案101（1）室内消火栓系统的安装流程为：101（2）立管安装101（3）水平管安装101（4）箱体及栓阀安装：101（5）箱体配件安装：102相关调试工作102（1）防雷接地系统调试102（2） 消火栓系统调试1037、1、源测试1032、消防水泵性能试验与稳压泵调试1033、顶消火栓试验1034、 水泵的调试：103总包各专业间的配合措施1036.11雨季施工技术措施108（5）施工机械设备必须有接地接零措施，加设防雨罩，以防漏电。1093、雨期施工主要措施109（3）对终凝之前的混凝土，应及时覆盖，防止被雨冲淋。109（7）防止雨水流入地下室，楼板孔要覆盖，楼梯口作挡水措施。1097. 绿色施工管理1097.1主要管理措施1097.2节能措施1097、对电消耗量较大的工艺制定专项节能措施。1109、施工现场应优先利用可再生能源做临时设施。1107.3节水措施1107.4材料节约1107、混凝土外加剂选择应8、符合以下标准和规程的要求：1118、制定材料进场、保管、出库计划和管理制度。11110、对废料进行二次选用，达到使用条件的要充分利用。11116、施工废弃物管理1117.1.4 环境保护112（1）扰民措施1121、用围墙将施工区域与外界隔开，以保证正常施工秩序不受影响；1126、施工中，采取措施防止扬尘，以减少粉尘污染。1128、搞好现场保卫工作，禁止非施工人员进入现场。112（2）防止扬尘措施11211、四级以上风力时，严禁装卸垃圾及含有粉尘的东西。113（3）防止噪音污染措施1138.主要管理措施1138.1 总承包管理措施113(1)对业主的配合服务114(2)对工程项目实施过程的整体9、策划和建议114(3)为业主服务114（7）积极响应监理在其他方面的指示和要求。1158.2保证工期措施1158.3 保证质量措施116混凝土工程质量保证措施1198.4 成品保护措施122钢筋工程成品保护措施1228.5 安全保证措施123大型机械设备吊装安全防护1259. 施工总平面图127 1.编制依据1.1主要标准、规范类别序号标准名称编号国家标准1建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-20022通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-20023砌体结构工程施工质量验收规范GB50203-20114混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002（2011版）5屋10、面工程质量验收规范GB50207-20126地下防水工程质量验收规范GB50208-20117建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-20108建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-20139混凝土结构工程施工规范GB50666-201110混凝土强度检验评定标准GB/T50107-201011聚氨酯防水涂料GB/T19250-201312工程测量规范GB50026-200713地下室工程防水技术规范GB50108-200814建筑工程文件归档整理规范GB/T50328-201415建筑边坡工程技术规范GB 50330-201316建筑工程施工现场消防安全技术规范GB 50720-211、01117消防给水及消火栓系统技术规范GB50974-201418坡屋面工程技术规范GB50693-201119屋面工程技术规范GB50345-2012行业标准1混凝土泵送施工技术规程JGJ/T10-20112建筑施工模板安全技术规范JGJ162-20083建筑施工安全检查标准JGJ 59-20114聚合物乳液建筑防水涂料JC/T 864-20085混凝土结构后锚固技术规程JGJ 145-20136建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范JGJ130-20117钢筋机械连接用套筒JG163-20138建筑施工高空作业安全技术规范JGJ80-19919建筑现场临时用电安全技术规范JGJ46-200512、10建筑工程检测试验技术管理规范JGJ190-201011建筑施工碗口式脚手架安全技术规范JGJ 166-200812钢筋机械连接技术规程JGJ107-2010地方标准1混凝土结构砌体填充墙技术规程DB21/T1779-20092预拌混凝土技术规程DB21/T 1304-20123建筑地基基础技术规范DB2190720054建筑外保温防火隔离带技术规范DB2101/TJ06-20111.2 主要图集类别序号图集名称编号国家1平屋面建筑构造12J2012地下建筑防水构造10J3013混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图11G101-14混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造13、详图11G101-25混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图11G101-36混凝土异形柱结构构造(一)06SG331-17建筑物抗震构造详图图集11G329-18混凝土结构施工钢筋排布规则与构造详图12G901-19混凝土结构施工钢筋排布规则与构造详图12G901-210混凝土结构施工钢筋排布规则与构造详图12G901-311住宅建筑构造03J930-11.3主要法规类别序号图集名称编号国家1中华人民共和国建筑法主席令第91号2中华人民共和国环境保护法主席令第9号3中华人民共和国计量法主席令第28号4中华人民共和国安全生产法主席令第13号5中华人民共和国消防法主席令第6号6建设工14、程质量管理条例国务院令第279号7关于印发危险性较大的分部分项工程安全管理办法的通知建质【2009】87号xx省1xx省建设工程安全生产管理规定xx省人民政府令第206号2xx市建设工程施工分包管理办法xx省人民政府令第9号3xx省建设工程质量检测管理实施细则辽建发【2007】79号1.4其他序号类 别名 称编号1项目鞍山新世界花园三期B组团项目岩土工程补充勘察报告（详细勘察）1-2014-332企业公司质量环境职业健康安全管理体系程序文件第二版3企业公司质量环境职业健康安全管理手册4企业建筑装饰工程施工工艺标准ZJQ00-SG-001-20035企业建筑防水工程施工工艺标准ZJQ00-SG-15、009-20036企业混凝土结构工程施工工艺标准ZJQ00-SG-002-20037企业建筑地面工程施工工艺标准ZJQ00-SG-003-20038企业钢结构工程施工工艺标准ZJQ00-SG-005-20039企业建筑电气工程施工工艺标准ZJQ00-SG-006-200310企业屋面工程施工工艺标准ZJQ00-SG-007-200311企业地基与基础工程施工工艺标准ZJQ00-SG-008-200312企业给排水与采暖工程施工工艺标准ZJQ00-SG-010-200313企业通风空调工程施工工艺标准ZJQ00-SG-011-200314企业建筑砌体工程施工工艺标准ZJQ00-SG-012-2016、0315企业混凝土结构工程施工工艺标准中国建筑工程总公司编17企业中国建筑施工现场安全防护标准图册中国建筑工程总公司编17企业xx（集团）有限公司项目管理标准化验收手册xx（集团）有限公司18企业xx集团施工现场标准化图册xx（集团）有限公司19企业高性能混凝土应用技术规程YQB057-0220企业xx集团绿色建筑施工管理标准YQB058-0421企业施工组织设计施工方案技术管理规程Q/YJ-060-201022企业技术标准编写规范Q/YJ-061-200523企业建筑工程多媒体资料管理规程Q/YJ-062-20102.工程概况2.1 工程基本情况和各参建方基本情况序号项目内容1工程名称xx工17、程2工程地质xx市xx区xx街xx号3质量监督部门xx区质量监督站4建设单位5设计单位6监理单位7总包单位8合同范围土石方及基坑支护工程（具体包括土方开挖、回填、清运、平整场地、增开施工大门、基坑支护、边坡喷护、防护围挡、地下障碍拆除、人防拆除工程、洗车泵、地表混凝土及沥青路面破除、基坑专家评审、上层滞水排水）、主体一次结构、二次结构、机电预留预埋、粗装修工程、防水工程、挡烟垂壁、设备用房装修、消火栓系统（不含泵及泵房内管道）、入户门安装、外墙保温、涂料、文化砖、石材、墙砖、百叶、格栅、铁艺浮雕等外立面保温装饰工程、户内弱电箱体（不含内部元器件）、车库门、小院围墙（不含装饰层）及围墙基础处理、18、除一层小院及楼梯间栏杆外的所有栏杆、安装在外立面的排水管、空调板冷凝水排水管、地漏等，并对所有分包单位现场管理。9合同工期2017 年 08月19日 - 2019 年 05 月 20 日10合同质量目标xx杯2.2 工程建设地点特征xx位于中国东北地区南部，xx省中部。属于温带季风气候，年平均气温6.29.7，全年降水量600800毫米，1951年至2010年市区年平均降水量716.2mm，全年无霜期155180天。受季风影响，降水集中在夏季，温差较大，四季分明。冬寒时间较长，近六个月，降雪较少，最大降雪为2007年3月4日47.0毫米的特大暴雪；夏季时间较短，多雨，1973年8月21日曾下过19、215.5毫米的大暴雨。春秋两季气温变化迅速，持续时间短：春季多风，秋季晴朗。xx年平均气温：8.0 ； 年平均最高气温：13 ；年平均最低气温：3历史最高气温：38 出现在1952年 ；历史最高气温：-33 出现在2001年年平均降雨量：714毫米。根据历年来xx市天气情况，以及多年来我司对该地区工程项目的经验，每年6月下旬至9月下旬为雨季施工期，每年11月上旬至次年4月上旬为冬季施工期。2.3建筑设计概况序号项目内容1建筑功能住宅2建筑特点多层建筑3建筑面积1100004基地面积453675建筑层数地下1层地上6/7层6层高地上层高3m7单体数量15栋多层住宅楼8主体结构形式剪力墙结构2.20、4 典型平面图、立面图、剖面图2.4.1住宅平面图2.4.2住宅立面图2.4.3住宅剖面图2.5工程特点、难点、重点分析及对策序号特点、难点、重点应对措施1群塔作业安全施工措施施工现场塔吊顶升高度不同，可以防止大臂相互发生碰撞；在每个塔吊大臂两端插红旗、夜间LED灯防止大臂刮吊绳，并且加强塔吊司机、信号工的安全培训。2前期工期紧、工程体量大增加劳动力、物资投入，地下车库周转材料一次性投入。4施工场地狭小，地下、地上施工阶段无材料加工及堆放场地。合理组织流水施工，地下施工阶段，先进行主楼部分施工，在进行其周围地库部分施工，分阶段分批组织材料进场，利用可流水场地最大限度的满足基础及底板施工条件，最21、后将材料加工及堆放场地移至地下底板及地上顶板，组织材料加工及堆放场地的移动工作。5地下车库超长混凝土结构、大体积混凝土施工、混凝土裂缝控制、清水混凝土楼板平整度控制模板搭设时应对模板体系平整度垂直度严格控制，保证混凝土浇筑时振捣质量，混凝土浇筑时应安顺序分层浇筑，混凝土浇筑完毕，采用塑料薄膜、草帘子覆盖养护，并及时进行浇水养护。与砼搅拌站沟通优化混凝土配合比，混凝土的选材、掺合料和添加剂的控制、施工过程控制等，来实现对超长混凝土结构施工防裂控制。3.施工部署3.1 施工管理目标3.1.1 工期管理目标根据本工程工期目标要求，我们确定的施工目标为：2017 年 08月19日开工，2019 年5月22、20日竣工备案，工期共计640个日历天，全力满足现场施工工期的要求。序号名称完成时间1总包进场时间2017/8/192工程开工2017/8/193六栋楼地上结构三层2017/10/30430#结构封顶，一-三层砌筑抹灰完成东侧9栋整体回填完成2017/11/215整体0.002018/5/156整体封顶，回填完成2018/6/307屋面工程2018/7/308砌体、抹灰、楼地面2018/8/309主体结构验收2018/7/3010外墙保温及装饰2018/9/2011公共区装修2018/10/1512景观绿化工程施工2018/10/1913消防验收2019/4/2014竣工备案2019/5/2023、3.1.2 质量管理目标我公司确定了本工程的施工质量等级为：合格。质量奖项：xx省优质工程（世纪杯）及新貌杯。3.1.3安全管理目标确保施工现场不发生重大伤亡事故、火灾事故、重大机械事故和恶性中毒事件，轻伤发生频率控制在2以内。3.1.4绿色施工管理目标我公司确定了本工程的绿色施工管理目标为：新貌杯。团结合作目标积极、主动、高效为业主服务，急业主所急，想业主所想，处理好与业主、监理、设计以及相关政府部门的关系，使工程各方形成一个团结、协作、高效、和谐和健康的有机整体，形成合力共同促进项目综合目标的实现。3.1.6降低成本目标在以往的工程施工过程中，我们认识到只有整个工程的成本和造价得到良好的控24、制，才能对工程有利、对业主有利、对各承包商有利。我们将通过科学的项目管理、先进的技术设备、经济合理的施工工艺、有效的组织、协调、控制，努力使工程的成本造价得到最为有效的控制。同业主、设计、监理和相关各方共同努力，优化施工组织，使工程各个环节衔接紧密，高效顺利地向前推进；从图纸设计、材料设备选型、专业承包商的选择和现场组织、协调等各个方面，提出合理化建议和方案，加强“过程”、“程序”和“环节”控制，避免不必要的拆改、浪费，尽最大能力减少和节约工程成本，使业主的投资发挥最佳的效益和效果。3.2施工部署原则序号项目内容1确定关键线路该工程占地面积大、制约因素多，在施工阶段必然需要设定一条施工关键线路25、作为整个项目的重点，从工期、质量管理上予以高度重视。2施工总平面布置项目实施需综合考虑建筑使用要求，科学合理布置施工临设、运输道路、临水、临电等，立足紧凑性和可移换性，做到经济适用。针对本工程特点，应做到三期全局统一考虑。3工期部署时间上的部署原则是遵循业主的工期要求，计划开工日期2017 年 08月19日 ，计划竣工日期 2019 年 05 月 20 日。4空间部署（平面分区、段，立体交叉施工）根据工程特点及周边环境条件，综合考虑工程工期、质量、劳动力、材料、机械、设施等资源投入情况，组织分阶段分重点进行施工。施工期间，平面分区、段，流水施工，各专业交叉作业。合理组织，保证施工的连续性、均衡26、性、节奏性，做好分阶段验收安排，提前插入装修、管线安装等施工。5施工资源部署（考虑资源合理配置，优化资源优势，按需均衡配置）（1）项目管理班子选派以往曾屡获工程奖项的高素质的专业管理人员，组成优秀的项目管理团队。（2）财力为本工程设立专用账户，专款专用。对各专业分包的资金流向进行控制，确保工程资金有效利用。（3）机械设备合理选择、布置运输机械，以保证有效利用。（4）材料合理配备各种施工物资、材料等，以保证顺利进行。3.3 组织机构3.3.1 组织结构图3.3.2岗位职责岗 位 名 称职 责项目经理1遵守有关法律法规、技术标准、规范和规程，企业各项管理制度，维护企业的合法权益，保守企业秘密；2.27、参与同业主的合同谈判，并按授权范围代表企业执行业主合同，是保证全面履约的第一责任人，是项目安全生产、工程质量的第一责任人，是项目成本管理的第一责任人；3.全面负责项目的各项经营管理工作，对项目总体目标和各阶段目标进行总体策划和落实安排；4.全面组织安排项目安全生产工作，落实相关资源，组织监督安全生产体系运行，负责建立安全生产责任制度体系和管理体系，负责对安全生产事故的及时上报，负责应急救援工作的现场指挥和领导，参加组织事故调查分析和处理；5旅行企业与业主签订的工程承包合同中所规定的各项义务；6.根据项目组织机构设置、部门分工，进行人力资源的实际配置情况。职责划分、人员聘任以及质量、环境、职业安28、全与健康体系的智能分配；7领导项目安全生产、环境保护、与质量管理工作，执行集团公司质量、环境、职业安全与健康方针和体系文件，领导组织编制项目适量、环境、健康管理计划，保证管理体系的顺利进行；8. 项目经理是编制施工组织设计的第一责任人，负责主持编制项目施工组织设计，项目施工技术方案（除规范规定由企业技术负责人审批的方案外）由项目经理审批。9.指导商务经理做好业主合同与分承包方、分供方合同管理工作；10.负责对项目成本支出及有关经济合同的审核签字；11.负责与业主、监理及其他相关方的总体协调与沟通，有效实施项目管理，确保工程项目的顺利完成；12.有效管理项目团队和资源，实现项目目标，完成项目管理29、目标责任书中规定的各项工作；13.接受企业的监控与考核；14.对各类项目奖励制定分配方案，进行内部再分配；15.在公司法人授权委托范围内，全权运作项目全面负责项目经理部的日常工作；16.支持党政工团工作，热心社会公益事业。总工程师1.负责组织项目部施工现场的技术质量管理工作，主管项目技术部和质量部、试验室和科技信息平台的建设和信息填报前的审核工作； 2.项目各项技术管理制度、管理流程、管理标准的制定和人员职能分工；3.组织对规范标准规程的更新、项目技术信息平台的建设；4.组织项目全过程的技术系统全员技术培训工作；5. 负责组织相关人员编写施工组织设计，项目总工（技术负责人）是编制施工技术方案和30、质量策划方案的第一责任人，负责组织编制施工技术方案和质量策划方案；6负责组织设计协调和工程变更、洽商工作；负责与业主、监理、设计等各方人员的联系与沟通；7负责组织编制项目质量、环境、职业健康安全体系管理计划，并领导整合体系整合管理工作；8负责组织编制项目总进度计划、年度和阶段计划、审核月计划；9负责组织做好项目详图设计工作（如果有）10负责组织项目实施过程中的施工组织设计/施工方案的讨论、修改、优化和经审批后的技术交底工作；11领导项目的检验与试验和计量工作12负责组织协调项目部施工资料的管理及竣工资料的移交、归档工作；13负责材料总控计划编制工作，负责工程材料、设备选型、报批及材质的控制；按31、照合同和设计图纸要求，及时负责向商务部提供技术参数、标准。14参与编制项目分包方和分供方的招标技术条件，对招标过程的结构材料、功能性材料和具备出厂合格证、产品检验证书、备案书（如需要：防火保温材料、轻质砌块等）且实际检验合格的材料进行封样封存；15组织项目科技示范创优和科技管理目标的分解工作、制定“四新”应用计划并组织实施形成成果和技术总结、积累并通过区域公司技术部按照集团公司的要求上报；16组织项目质量创优工作；17参与项目重大质量事故与安全事故的调查、分析和处理；18牵头组织项目人防（如有）、环保、分部工程验收，配合竣工验收及工程竣工备案的工作；19参与项目完全成本实施计划与分析工作，提出32、降低成本的技术措施和方案优化；20对下属部门人员的考核。生产经理1.在项目经理的领导下组织项目部全体员工贯彻执行公司管理方针，管理目标；2.在项目经理领导及有关职能部门的指导下具体负责施工现场的质量、环境、职业健康安全工作，对公司管理体系在本项目的运行质量负主要责任；3.认真贯彻执行国家和上级有关质量、环境、职业健康安全工作的法律法规及其他要求，组织公司管理方针、管理目标在本项目的落实工作；4.合理配置施工过程中的“人”、“机”、“料”、“法”、“环”等要素防止不合格的放行和转序；5.保证质量、环境、职业健康安全管理体系运行所需的资源；6.履行承包合同，完成各项目标、指标要求；7.对相关方进行33、控制，确保各项管理措施有效实施上级交办的其他工作；8.负责现场日常生产指挥调度工作，安排和处理日常工作中出现的问题；9.主管现场安全管理、文明施工工作安排与检查，现场CI形象及现场容貌管理；10.协助做好工程质量管理工作；11.对项目施工现场安全生产管理负主要责任；12.领导组织项目阶段验收与日常验收工作；13.加强对分承包方的管理，负责解决分包单位和人员在生产和日常工作出现的问题；14.对项目经理负责。安全总监1.负责对本项目的安全生产工作进行监督检查。负责项目安全生产责任制落实情况的检查考核；2.认真执行安全生产法律法规和企业规章制度，具体负责本项目部和各分包单位安全管理人员的配备，监督安34、全生产费用的落实使用；3.协助或负责制订项目有关安全生产管理制度、生产安全事故应急预案；4.参与对危险源的识别并进行审核，对项目安全生产监督管理进行总体策划并监督实施；5.参与编制本项目施工现场安全防护设施布置方案、实施施组、专项安全技术方案，监督落实现场安全警示标志的合理布置；6.参加或监督现场机械设备、安全设施、临电设施和消防设施的验收；7.落实并执行区域公司安全教育培训制度；负责施工现场特种作业人员定期教育，负责作业人员入场三级安全教育及建档工作；8.组织或参加定期安全生产检查，组织安全管理人员每天巡查，督促隐患整改。对存在重大安全隐患的分部分项工程，有权下达停工整改决定；9.组织开展安35、全生产月、安全防护标准化达标、安全文明工地创优活动，督促相关各部门、各分包及时上报有关活动资料；10.发生事故应立即如实报告，并迅速参与抢救；11.归口管理有关安全资料。质检经理1.在项目经理的领导下负责项目质量管理体系的运行，对项目质量监督管理负直接领导责任，负责项目质量管理的总体策划并组织实施。组织召开质量例会，负责组织分部、分项工程检查验收，对接监理、质量监督站及质量协会等单位办理工程质量相关事宜；2.认真执行有关工程质量的各项法律、法规、技术标准、规范及规章制度；3.保证项目质量保证体系的各项管理程序在项目施工过程中得到切实贯彻执行；4.根据公司及合同质量目标组织编制质量策划；5.组织36、项目质量检查，对质量缺陷组织整改并向项目经理报告；6.监督项目质量管理体系的运行，并向项目经理及时报告运行中出现的问题；7.组织项目质量专题会议，研究解决出现的质量缺陷或质量通病；8.组织分项工程、检验批验收工作；9.组织对项目部人员的质量教育，提高项目部全员的质量意识；10.及时向项目经理报告质量事故，负责工程质量事故的调查，并提出处理意见；11.研究解决项目质量缺陷或质量通病；12.组织并参与项目实测实量工作。商务经理1.负责年度责任目标的完成；2.协助主管副总经理做好公司日常商务管理工作；3.负责公司商务系统管理工作；4.负责工程投标工作，主持对招标文件及投标文件评审，并做好投标策略研究37、；5.负责投标项目的风险预测和控制，努力降低工程价格风险；6.负责QES管理体系的相关职责；7.负责并指导中标工程计划成本审核工作，做好成本事前控制；8.负责并指导工程项目效益测算和分析工作，确保公司项目收益；9.负责工程结算工作，保证竣工工程结算工作的及时完成；10.负责公司商务管理系统的建立，负责系统人员的培训，提高系统人员工作技能；11.负责有关法律、法规及建设部、市建委文件的传达与指导；12.负责部门员工考核、协调等部门日常管理工作。3.4总体施工顺序施工区域划分经过缜密考虑，我们确定以“平行为主，流水为辅；控制节点，保证重点”的总体思路，合理进行施工部署。我们将本工程划分为两个施工大38、区，两个区域组织平行施工，组织两家劳务队伍施工。在时间安排上，把整个工程的总承包施工分为四个施工阶段：第一施工阶段为2017年冬停之前6栋预售楼地上三层、东侧9栋楼整体回填完成、其中30#楼封顶并完成1-3层砌筑抹灰。施工工期94天，从2017年8月19日2017年11月21日。本阶段施工时，为确保目标工期，两个大区独立组织资源施工，具体安排如下：北区车库及各主楼地下室划分为A、B、C、H四个区共12个流水段，先开A、B、C三区，区中段与段之间组织流水作业施工。南区车库及各主楼地下室划分为D、E、F、H四个区共14个流水段，先开D、E两区，区中段与段之间组织流水作业施工。现场本阶段拟投入两个土39、建结构施工队约670人、70人的机电安装预留预埋施工队、5台TC56/10型塔吊、T80C混凝土输送泵、汽车泵若干。第二施工阶段为主体结构施工阶段，施工工期为274天（含冬停休整116天），2017年9月30日2018年6月30日，其中结构封顶最晚时间为2018年6月30日，单体楼之间要求平行、独立组织施工。主体施工阶段现场本阶段拟投入两个共约800人的结构施工队、80人的机电安装预留预埋施工队，塔吊自2018年复工陆续增至8台，选型皆为TC56/10。第三施工阶段砌筑及预留预埋工程施工阶段：各主楼砌筑及预留预埋工程施工插入时间为结构施工完成三层并延后2天，整个施工工期为285天（含冬停休整140、14天），2017年10月25日（30#楼提前）2018年8月5日，选用15台SS100/100物料提升机作为垂直和水平运输工具。第四施工阶段室内外粗装修工程施工阶段：各主楼室内外粗装修工程施工插入时间为砌筑及预留预埋工程施工完成，整个施工工期为332天（含冬停休整114天），2017年10月30日（30#楼提前）2018年9月26日，选用15台SS100/100物料提升机作为垂直和水平运输工具。其次，屋面工程施工，结构工程完成后开展，工期118天，2018年3月29日（30#楼提前，各主楼陆续）2018年7月24日，垂直运输工具采用8台塔吊，各主楼屋面施工完成后挂设约120个电动吊篮，进行外41、墙施工，外墙施工总工期134天，2018年5月10日2018年9月20日。外墙石材采用门市架作为操作平台。以上各个施工阶段根据施工需要及特点，合理的进行平面布置及临时加工场地的设置，组织土建、机电安装、装修等专业施工队伍合理穿插施工，高峰期施工人数达到约1200人，发挥企业优势，保证充足的劳动力，确保2019年5月20日工程竣工的总工期目标的实现。3.5主要材料及设备品牌要求主要周转材料投入计划名称材料规格单位数量备注模板15厚多层板m279000结构使用、陆续进场木方50*80m1600结构使用、陆续进场可调顶托600mm个42200结构使用、陆续进场轮扣脚手架竖向吨300结构使用、陆续进场42、轮扣脚手架水平吨335结构使用、陆续进场钢管f48*3.5吨2200外架、维护及主龙骨使用扣件对接、直角、回转个263000陆续进场工字钢16#吨72陆续进场槽钢18#吨14陆续进场外墙止水螺杆14m21350陆续进场螺杆14m74500陆续进场脚手板4m块8000陆续进场安全网密目网m265000陆续进场大眼网m215000陆续进场山型卡普通个216000陆续进场3.6主要劳动力计划及劳动力曲线劳动力安排计划劳动力的动态、合理、充足投入，是保证现场施工进度最直接性的影响因素；施工中各工种的投入量只有搭配合理，才能使工程施工按照拟订的计划顺利实施。施工中各工种具体投入量的主要计算依据是工程量、43、工期、结构特点和施工流水段的具体划分等因素。不同的施工阶段应根据主导施工工序的进度情况投入充足的劳动力资源，确保主导施工工序的正常进行，同时要根据施工中的工序穿插情况，陆续投入各相映工序的配合施工人员，各工种之间要根据施工进度计划情况合理的投入与搭配，在具体实施过程中，还必须根据实际情况和需要及时的进行现场劳动力的动态调整，确保劳动力的配置始终处于最佳状态。劳动力投入计划工种按工程施工阶段拟投入的劳动力情况201720182019891011345678910345管理人员333333333333333333333333333333结构测量工6884101066442钢筋工102401805044、290290190150202020木 工1028020060320320210180303030混凝土工3040402040403030303010焊 工6666666666电 工6666666666机操工6666666666架子工0203010404030301020塔吊司机010104121616126塔吊信号工010104121616126机修工222222222普 工404040404040404040402010101010小 计1166685382127847925584801661628210101010建筑装饰瓦 工10101010101201601501506010105545、5抹灰工15151530200200200901515888普 工101010120160150150601010555测量工2224444222电焊工2222222222111防水工4020402040304020201010101010油漆工小 计10505969593165565465262344949242929机电部分焊 工1010101010101010101055555电 工202020203030303030301010555管 工1010101010101010101055555普 工203030303030303030302020101010小 计707070708080846、08080804040252525合 计2298217003849561221122711398055092041329297974.施工总进度计划详见第十章附表一.工程施工进度计划表。5. 施工准备5.1 技术准备5.1.1 技术文件学习、培训、交底（1）项目各部门针对现有工程图纸进行审图，将问题汇总至技术部，由技术部将图纸疑问及问题整理至图纸会审记录中，并在图纸会审结束后7天内将图纸会审记录进行项目全员交底；（2）施工组织设计文件依据现有图纸及合同情况及时进行编制，并在后期条件具备后及时进行修改和补充，过程中对项目全员做好交底；（3）所有施工方案必须在相应工序开始前至少15天编制及审批完成47、，编制完成5日内将施工方案交底完成；（4）利用晚间时间或周末，项目部安排相关部门进行培训及学习，内容包括现行图集及规范、施工工序及施工工艺讲解、集团及公司文件宣贯、工程创优学习、类似工程及优质工程幻灯及图片学习。（5）准备与本工程有关的规程、规范、图集，根据施工图纸要求，准备与本工程相关的规范、规程及有关图集，并分发给项目经理部相关人员（规范、规程、图集详见编制依据），并建立有效文件清单；组织专业技术人员对规范、规程与强制性条文等进行学习，加深对规范的理解，熟悉、掌握规范。5.1.2施工方案编制计划序号方案名称编制部门完成时间审批单位1临电施工方案机电部2017.8监理单位2临水施工方案机电部48、2017.8监理单位3测量施工方案测量部2017.8监理单位4基坑支护及土方开挖工程施工方案技术部2017.8公司、监理单位5塔吊安拆施工方案技术部2017.8公司、监理单位7防水施工方案技术部2017.8监理单位8雨季施工方案技术部2017.8公司、监理单位9基础施工方案技术部2017.8监理单位10群塔作业施工方案技术部2017.8公司、监理单位11塔吊应急预案技术部2017.8公司、监理单位12钢筋施工方案技术部2017.8监理单位13模板施工方案技术部2017.8监理单位14混凝土施工方案技术部2017.8监理单位15悬挑脚手架施工方案技术部2017.8公司、监理单位15冬季施工技术部49、2017.10公司、监理单位16越冬维护施工方案技术部2017.10公司、监理单位17卸料平台施工方案技术部2017.10公司、监理单位18施工升降机施工方案技术部2018.3公司、监理单位19砌筑施工方案技术部2018.4监理单位20抹灰施工方案技术部2018.4监理单位21屋面施工方案技术部2018.4监理单位22保温施工方案技术部2018.4监理单位23卫生间防水施工方案技术部2018.5监理单位24外装饰施工方案技术部2018.5监理单位25雨季施工方案技术部2018.5公司、监理单位26电气施工方案机电部2018.5监理单位27给排水施工方案机电部2018.5监理单位28暖通施工方案50、机电部2018.5监理单位5.1.3计量器具配置计划序号仪器名称数量备注1全站仪1测设控制2经纬仪2轴线投测3经纬仪2标高传递4对讲机6550m钢尺36游标卡尺2钢筋检查7混凝土试模50试验使用8混凝土抗渗试模10试验使用9砂浆试模20试验使用10取土环刀6试验使用11回弹仪1现场检查12塌落度桶3试验使用13玻璃温度计10试验使用14干湿温度计2试验使用15振动台1试验使用16检查尺5现场检查17测距仪5现场检查18投线仪2现场检查5.1.4试验、检测及设备调试计划序号试验内容取样批量原则取样数量1钢筋原材每批由同一牌号、同一炉罐号、同一尺寸的钢筋组成，重量不大于60t。每批抽取5个试件，先51、进行重量偏差检验，再取其中2个试件进行抗拉、抗弯试件2钢筋机械连接同一施工条件下、采用同一批材料的同等级、同型式、同规格接头，以500个为一个验收批进行检验与验收，不足500个也作为一个验收批。工艺检测每组3件结构、3件母材，抗拉强度每组3件试件3混凝土1、在混凝土浇筑地点随机抽取，每次取样应至少留置一组标准养护试件；每一楼层，同一配合比的混凝土，不超过100m3，取样不得少于一次；当一次浇筑连续超过1000m3时，同一配合比混凝土每200m3取样不得少于一次；地面混凝土每一楼层（或验收批）不应少于一组，当地面面积大于1000m2每增加1000m2留作一组试块，小于1000m2按1000m2计52、算；当改变配合比时，应相应增加试块制作组数。2、用于结构验收的同条件试块，即累计600.d的试块。3、用于拆模的同条件养护试件。4、如遇冬季施工时，尚应增加不少于三组同条件检验试件，一组用于检验混凝土临界强度，一组为负温转常温的同条件试块，一组为负温转正温的同条件试块。抗压强度每组3块，试块尺寸100100100mm4抗渗混凝土每抗渗等级抗渗试块每组6块，直径175mm150mm高5混凝土小型空心砌块1、每一生产厂家，每一万块为一验收批，不足一万块按一批计2、外墙砌筑墙体应增加冻融循环检查项。每一验收批随机抽取试样1组（5块）；用于检测冻融循环的试件为8块6砂浆砌筑砂浆每一检验批且不超过25053、m3砌体的各种类型及强度等级的砂浆砌筑，每台搅拌机应至少抽检一次；地面砂浆每一楼层（或验收批）不应少于一组，当地面面积大于1000m2每增加1000m2留作一组试块，小于1000m2按1000m2计算；抗压强度每组6块，试块尺寸70.770.770.7mm（抗渗每抗渗等级留设6块，试块尺寸直径80mm30mm高）8回填土基坑和室内回填每层500m2取一组，不足500m2按一组取。土采用环刀法，砂采用灌砂法9保温材料用于墙体时，同厂家、同一品种的产品，当单位工程建筑面积在20000m2以下时抽样不少于3次，当单位建筑面积在20000m2及以上时抽样不少于6次。每次抽样选取三张保温板材进行导热系数54、压缩强度检验；用于外墙保温材料应进行防火性能检验10高聚物改性沥青防水卷材按同一品种、规格每10000m2为一批，不足10000m2按一批验收；大于1000卷抽5卷，进行规格尺寸和外观质量检验，在外观质量检验合格的卷材中任取一卷作为物理性能检验。11热塑性塑料管材单位工程上水管、下水管、地热管各为一个批次。纵向回缩率每组3段；简支梁冲击试验每组10段；落锤冲击试验每组10段；屈服强度每组1段；静液压每组3段；环刚度每组3段；管环拉力试验每组15段。12电线、电缆单位工程中，同一厂家各种规格总数的10%，且不少于2个规格。每组3m长1根13钢筋保护层对梁板类构件，应各抽取构件数量的2%且不少于55、5个构件进行检验；当有悬挑构件时，抽取的构件中悬挑梁板类构件所占比例不少于50%。14混凝土实体结构回弹检测，十个测区5.2 施工现场准备施工准备（1）及时与业主办理现场水准点和建筑定位坐标点的交接手续，对已有水准点和建筑定位坐标点进行正式复测，对轴线、标高和定位坐标进行测量，并绘制相关的复测图；（2）及时进行施工现场临时围墙、临建、道路及现场的临时给水、排水、用电等的搭设和布置工作；（3）及时组织各类劳动力到位，首先要组织土方及基础结构工程施工和机电预埋配合人员的进场；（4）编制完成各种施工机械、周转材料的进场计划，并及时组织各种前期施工所需要的施工机械、周转材料的进场工作；（5）及时组织工56、程技术人员熟悉图纸，积极准备图纸会审工作；（6）编制正式的施工组织设计，同时根据工程项目的方案编制计划，及时编制各专项施工方案；（7）及时组织起草各项合同文本，协助业主办理完善各类开工手续。现场总平面布置（1）布置原则现场平面布置应充分考虑确保交通顺畅、安全生产、文明施工，减少二次搬运以及环保等管理目标的要求，根据本工程施工用地的实际情况及业主对用地的具体要求，顺利实现对现场进行科学、合理布置，同时要优先考虑现场的硬化、绿化、亮化、环保（防尘、降燥、净化排水）及现场管理。A.现场平面布置随着工程施工进度进行调整，阶段平面布置要与该时期的施工重点相适应。B.施工材料堆放均设在垂直运输机械（塔吊）57、覆盖的范围内，以减少二次搬运。C.中小型机械的布置要处于安全范围，避开高空物体打击。D.临电电源、电线敷设要避开人员流量大的楼梯口及安全出口以及容易被坠落物体打击的范围，电线尽量采用暗敷方式。E.本工程要重点加强环境保护和文明施工管理的力度，使工程现场永远处于整洁、卫生、有序合理的状态，使该工程在环保、节能等方面成为一个名副其实的绿色环保建筑。F.控制粉尘设施排污、废弃物处理及噪声设施的布置。G.设置便于大型运输车辆通行的现场环形道路并保证其可靠性。（2）现场总平面布置整个场区的布置原则以实用为主，加工场靠近结构或施工道路，其中主钢筋加工厂及木工作业区位于场区的西面；二次结构的材料堆放棚主要放58、置于场区各主楼附近；根据结构位置设置合理的塔吊站位及地泵站位；因场区较紧凑，施工运输不便利，设置专门的运输路线，避开结构及加工区，具体做法如下：青石作为路基，铺设6m宽青石；路基上部浇筑120mm厚C20混凝土硬化处理。道路临时排水措施为道路两侧设置临时排水沟（60度），排水沟比路床底300mm（过往厂房通道采用埋设直径为300mm波纹管方法），通过排水沟排入水井，最后采用潜水泵集中外排。工人生活区、主办公区外置，各家单位现场或功能性用房2017年布置于场区的西侧；而且为便于2018年后续施工的挪动，采用箱式房屋。具体详见附件二施工现场总平面布置图。（3）临建设施布置A.现场办公区域的平面布置59、办公室位置、平面尺寸详见附件二施工现场总平面布置图。考虑到工程体量较大，项目管理人员较多，现场可利用占地面积狭小。且须保证办公场所含雇主及监理单位办公室三间并分别满足2人、8人、10人办公面积。项目经理部将租用周边写字楼（距施工场区1公里范围内）；另现场于2017年在场区西侧投入8间箱式房屋便于各单位现场办公。采用便于挪动的单层箱式房屋，标准箱外部尺寸为605529902896mm；外门1樘，尺寸8402035mm；双玻中空推拉窗2樘，尺寸分别为8001100mm和15001100mm，严寒地区或炎热地区窗户可适当调整；插座4个，照明灯2个，空调插座1个，网络接口2个，开关1个。门锁为球形锁。60、办公室外观颜色为白色。并在彩钢板房前后安装监控摄像头。办公室地基基础夯实，压实系数0.94。并浇筑100mm厚C20混凝土地面。办公室内、外设计均按我司CI标准进行设计。B.施工场地临建设施于场地南侧临香炉山路设置两扇CI大门，配置保卫室及门禁系统；于场地西南侧设置安全体验区、集中样板展示区、临路的地磅、洗车池、及消防设备等。 于场地红线位置设置装备式彩钢板围挡，形成封闭施工场区。 现场临时用电设计方案（1）负荷计算现场高峰期主要施工用电为结构施工阶段，主要用电设备为钢筋加工，木工加工、机电加工、龙门架、焊机、振捣棒、办公、现场照明用电，根据机械设备配置表计算用电量负荷。其余设备参见机械设备表61、。用电量计算：用电设备表见附件三主要施工机械设备一览表。其中： 动力设备总功率：P1=103.53KW照明或电热设备总功率：P3=30KW总用电负荷计算用电高峰期用电总功率P=K(K1P1/COS+K2P2+K3P3)其中：K为总需要系数，一般为1.051.1，取K=1.1 K1为动力需要系数，一般为0.50.7，取 K1=0.6 K2为焊接需要系数，一般为0.50.6，所以取K2=0.6 K3为照明或电热设备需要系数一般为0.81.0，取K3=0.9 COS为电动机的平均功率因数（在施工现场，最高为0.75 0.85，一般为0.640.75），取COS =0.85P=1.11163=127962、KVA业主提供4台315KVA变压器的电源能够满足现场用电要求。（2）配电箱设置、电缆截面选择及电压降核算根据现场实际情况及供电安全的要求，配电箱及电缆布置见临电现场布置平面图。具体布置仅按照已知设备功率及施工平面计算，现场可根据实际设备布置及功率进行调整。由于现场情况比较复杂，项目将结合现场实际情况制定切实可行之保护方案。以下对现场所采用配电箱的主电缆截面进行选择，并对电压降进行核算。A.电缆截面的选择：I=k k1 P/UcosjhI:回路电流（A）k:安全系数（一般为1.05-1.1）k1：需用系数（动力系数0.4-0.6，生产综合系数0.6-0.9，照明系数1.0）P：回路总功率（W）63、cosj:功率因数h：电动机平均效率U：三相电压380V通过计算并查表，一级柜进线回路选用YJLV-4240+1120电缆；场区二级箱回路电缆选用YJLV-470+135；楼内二级箱回路电缆选用YJLV- 425+116(其中楼内二级箱与地下室二级箱进行串接）；塔吊(升降机）专用箱选用YJLV-4*25+1*16.B.电缆电压降核算：=PL/CS:电压降；规范允许电压降为5%P:回路总功率kWL:回路电缆长度mC:材料系数，铜芯电缆C=77S:电缆截面mm2经核算所有电缆电压降符合要求。（3）现场采用的接地形式及防雷接地设计方案一般各配电箱、电机、机械设备等所有不带电的金属外壳均应作可靠接地，64、接地电阻不大于10，如达不到要求，可由现场加接地极或加降阻剂等。接地应与现场配电室的接地系统可靠连接。接地装置的做法参见国标。施工现场内的大型机械设备应安装防雷装置。可以加装避雷针，针长为12米。同时加装避雷针的机械设备所用的动力控制、照明、信号、通信等线路应采用钢管敷设。并将钢管和该机械设备的金属结构体作电气连接。接地电阻不得大于10。（4）临时用电系统的使用、管理与维护A.安全用电措施消防泵电源电缆必须从现场配电总开关上口接出，不得接在下口。非安全电压线路须穿墙体预留洞进入楼层。楼层照明灯具高度必须大于1.9m。楼层配电箱必须安放在干燥通风的部位。工地所有配电箱都要标明箱的名称、所控制的各65、线路称谓、编号、用途等。配电箱及开关箱的周围应有两人同时工作的足够空间和通道，不要在箱旁堆放建筑材料和杂草、杂物。为了在发生火灾等紧急情况时能保证现场照明不中断，配电箱内的动力开关与照明开关必须分开使用。开关箱应由分配电箱配电。注意开关箱内的用电设备不可一闸多用，每台设备应有各自的开关箱，严禁一个开关电器控制两台以上的用电设备（含插座），以保证安全 。开关箱内的开关电器的额定值与动作整定值应与用电设备相匹配。B.电气防火措施严禁带电搬移配电箱。现场备1211干粉灭火器，并定期检查保持完好。应保持配电线路及配电箱和开关箱内电缆、导线对地绝缘良好，不得有破损、硬伤、带电体裸露、电线受挤压、腐蚀、漏66、电等隐患，以防突然出事。电气接线不得有压接不实现象，以免打火。使用足够截面的电缆线，避免电缆发热引起火灾。平时应经常查看配电箱的进出线有没有承受外力，有没有被水泥砂浆浸污、被金属锐器划破绝缘，配电箱内电器的螺丝有没有松动，动力设备有没有缺相运行的声音等等。电气失火必须拉闸断电以防止火势蔓延。C.电工安全操作从事电气作业人员必须持有效维护电工操作证件上岗，认真执行安全操作规程。施工现场严禁带电作业，停电操作时必须悬挂“禁止合闸、有人操作”安全标志。从事电气操作应由两名电工共同承担。夜间施工应有足够的照明。严格执行作业范围规定，严禁违章作业。电工作业前必须穿戴符合安全要求得劳动保护用品，并使用基本67、安全用具及必要工具。每班前巡视检查一次，重点检查线路保护，漏电开关及保护零线完好，做好交接班，接班电工未到时，值班电工不得离开岗位。做好电工值班记录，电工检复查记录。定期检测重复接地和保护接地电阻值，其中重复接地不大于10，保护接地不大于4。停电时设备必须拉闸断电，配电箱加锁。（5）现场机械动力系统及电工岗位责任制1.机械动力系统岗位责任制1.1对机电起重设备的安全运行负责，并认真执行安全操作规程。1.2对所有机械设备要有出厂合格证书及完整的技术资料，使用前要制定出安全操作规程。1.3对机电起重设备的操作人员进行定期培训考核并签发作业合格证，要求持证上岗。1.4负责现场机械设备的验收工作，验收68、合格后方可交付工人使用。1.5对违章作业人员进行监督处理，对发生事故要进行分析，调查，弄清原因，明确责任。2.电工岗位责任制2.1认真学习，严格执行安全用电的技术操作规程、制度、规定。2.2积极参加安全活动，认真执行安全用电交底，不违章作业。2.3对施工前不进行安全交底，对现场不安全隐患未及时排除，对现场中无安全技术措施或措施不落实，对违章指挥，工人有权拒绝施工，并有责任积极提出意见。现场临时用水设计方案（1）设计方案A.消火栓系统用水量本工程设计同一时间内火灾发生次数为1次，室外消火栓系统用水量为10L/S，室内消火栓用水量设计为10L/S，室外消防使用市政给水供给，室内的消防用水采用泵后压69、力供给，保证最不利点水压有足够的充实水柱。B.室内消火栓系统设计在本项目设临时生产、消防加压水泵房。泵房内设有效不小于容积为30m3水池为临时生产、消防用水水池，供给施工临时消防管网及生产用水，水箱泵房内设两台消防水泵（一用一备），并设跨接管路，当现场不启用消防系统或在施建筑高度较低时，打开跨接管路上的阀门，整个施工现场的管路不加压直接供水，消防即低压系统；当火灾或市政水压无法满足施工生产需要时，即关闭跨接管路上的阀门使施工现场管线与市政供水管断开，开启消防泵出水管相连管段上的阀门，启动消防泵加压。由于是临时消火栓系统，故室内消火栓系统按一股充实水柱到达任何部位、保护半径不超过25米考虑布置，70、楼内设计DN100竖管，竖管上每层设室内消火栓，并预留甩口，以供施工用水。竖管可以设在楼梯间，随着结构施工的进度逐层加高。室内消火栓设计采用19mm喷嘴，65栓口，25m长麻质水龙带。（2）现场临时消防管网敷设本设计施工现场的室外临时消防管网枝状布置敷设。楼内消防给水引入管依据在施工程的实际情况，设置预留洞引入位置，避免破坏结构，在工程开工后，报监理工程师批准。（3）生产给水系统由于是现场临时给水系统，故设计消防与生产给水系统管道共用，平时管道供生产用，火灾时停产，全部管道供消防；且整个系统的主管道按消防的水量、水压设计。（4）管材设计本方案室外给水管、室内消防及生产用水均采用焊接钢管。（5）71、临时用水设计计算书A.消防用水量消防水量考虑同一时间内火灾发生次数为1次，室外消火栓系统用水量为15L/S，室内消火栓用水量设计为15L/S，因室外消防为市政水压供给，室内消防水压为消防泵房供给，故考虑消防用水量Q按15 L/S考虑。B.系统扬程的确定水泵扬程计算公式如下： 为水泵扬程（） 为水泵吸水管到最不利点高差（） 为管道水头损失（）。按的10计算。 为最不利用水点出水水压（）根据室内消防加压泵流量10 L/S，施工用水加压泵流量5 L/S计，水泵扬程计算如下：最高层（6层）取201012m3 10m42m直接供水压力不能够提供此压力，故需要设置消防加压水泵。选用立式多级离心泵：Q=1572、L/S、H=50m 两台（一备一用）C.消防及生活水池计算消防用水量计算：按照火灾发生30分钟计算V=15*30*60/1000=27m3（6）临时用水系统的维护与管理：A.施工时应注意保证消防管路畅通，消火栓箱内设施完备且箱前道路畅通，无阻塞或堆放杂物。B.应加强施工现场厕所的管理，及时清扫、冲洗，保持整洁，无堵塞现象。C.施工用水立管及消防用水立管在上层楼板浇注前应及时接高，按照每施工两层接高两层进行。D.对于有渗漏的管线及截门应及时进行维修。E.冬季施工时应作好防冻涨工作。F.各个施工用水点作到人走水关，杜绝长流水现象发生 。（7）排水系统管理A.现场根据业主指定的排水管线进行引流排放，73、使用150mm直径的PVC管进行引流。B.排水管道外使用优质的保温才来进行覆盖，必要时进行埋地处理，深度1.5m以上。C.所有排水手续均要有负责单位进行签字确认后方可排放，并且要做好相应统计。D.施工用水，必要时投入一体式化粪池（进场后视情况而定）。主要施工机械设备投入计划本工程结构施工阶段，根据平面布置情况及垂直运输量，计划投入8台塔吊，分别编号为1#8#；混凝土采用商品混凝土，采用地泵及汽车泵浇注；现场的钢筋加工、成型设备主要考虑有钢筋切断机、钢筋弯曲机、钢筋调直机等，钢筋连接设备主要有普通电焊机、套丝机等。模板加工设备主要考虑电锯、电刨及手提电锯等。其他小型设备根据现场施工情况投入。二次74、结构施工阶段，垂直运输主要考虑设置15台物料提升机，以满足砌块、砂浆及其它装修材料的垂直运输要求；另外现场设置7台JS250型砂浆搅拌机，以满足砌筑、抹灰的砂浆搅拌要求。其他小型机械根据现场施工情况投入。本工程主要的机械设备投入情况详见附件三主要施工机械设备一览表。序号机械或设备名称型号规格数量制造年份额定功率（KW）用于施工部位1塔式起重机TC56108台201535KW主体结构2物料提升机SS100/10015台201522KW二次结构3直螺纹套丝机GT3/96台20153KW丝头加工4钢筋切断机GQ-406台20157.5KW钢筋切断5钢筋弯曲机GW-406台20153KW钢筋弯曲6钢筋75、调直机GT3/96台20154KW钢筋调直7混凝土地泵HBT604台2014-混凝土工程8混凝土汽车泵CA52502台2014-混凝土工程9砂浆搅拌机JS2507台20145.5KW粗装10平板振捣器PZ-50420144.4KW混凝土振捣11振捣棒50420144.4KW混凝土振捣12振捣棒30420144.4KW混凝土振捣13木工圆锯MT500620145KW模板加工14木工平刨MBPYW903620144KW模板加工15木工压刨MB104A620148KW模板加工16手电锯W-2.5/5D2020140.43模板加工17手电钻GSB-13RE2020141KW模板加工18砂轮切割机JG476、00620143KW钢筋/机电19电动套丝机1/26420150.7KW机电安装20电动煨弯机32-83420151.5KW机电安装21手电钻日立1020150.5KW机电安装22电锤HR20101020150.6KW机电安装23砂轮切割机SQ-40-1Q520143KW机电安装24吊篮ZLP6304020151.5KW装修外保温25挖掘机PC100042014柴油土方工程26卸土车30t202014柴油土方工程6. 主要施工方法6.1 测量工程5.1.1 平面控制网的布设与传递（1）平面控制定位采用全站仪、高精度经纬仪进行闭合施工测量。（2）对业主提供的总控制网点的坐标进行复核，交验后方可使77、用。（3）建立本施工区测量控制方格网。先根据施工区控制网点作出矩形控制网的主轴线，然后根据主轴线测设矩形控制网，其程序为：初测精测复测。（4）本工程的控制网按矩形方格网设置，直交角误差控制在50/00以内，坐标网点采用现浇砼桩，桩顶埋设铁板，断面尺寸为500500mm，埋深1m，桩顶埋设-10400400mm铁板，并做好控制点的永久标识。控制点要做好安全保护，以免施工时破坏。方格网坐标点埋设后，采用正反循环方法闭合测量定位，确保精度满足设计和规范要求。（5）执行定位复核程序。施工区矩形控制网点设定后，提供给业主代表或监理工程师复核确认后方可使用。各层段的定位放线必须经监理工程师或业主代表复核，78、并签证认可。一般定位自行复核。5.1.2高程控制网的布设与传递（1）高程控制测量采用精密水准仪和钢塔尺进行施测。（2）高程控制在土方开挖过程中较为复杂，要求测量对土方清基采取跟班监控方式进行控制，以确保设计高程无误。（3）工程放线采用极坐标放线法。（4）主体结构（0.000以上）采用钢尺直接丈量法向上传递高程。首先用经检定合格的钢尺从基点将高程控制点引测到各操作层，每层传递高程必须从基点向上丈量，不得逐层向上丈量。（5）误差要在每层内进行消除、分配，不得累加。每层的每一施工段至少引测2个高程点，两高程点的误差符合规范要求后，才能作为该施工段高程引测的依据，用水准仪引测至各施工点。5.1.3 沉79、降观测（1）监测点布设：A.布置在变形明显而又有代表性的部位；B.稳固可靠、便于保存、不影响施工及建筑物的使用和美观；C.承重墙可沿墙的长度每隔10-15米设置一个观测点，在转角处、纵横墙连接处、沉降缝两侧也应设置观测点；D.框架式结构的建筑物应在柱基上设置观测点。（2）监测周期：A.建筑物每增加两层观测一次；B.均匀沉降且连续三个月内平均沉降量不超过1mm时，每三个月观测一次；C.连续二次每三个月平均沉降量不超过2 mm，每六个月观测一次；D.交工前观测一次。6.2 基坑降水、支护、土方开挖及基础桩工程6.2.1基坑降水 （1）在基坑外侧及内侧设置排水沟、集水井组成地表排水系统，防止地表水流80、入基坑。 （2）集水井约30m一个，基坑内集水井借用独立基础坑（排水完毕后清除淤泥，采用级配砂石换填）。 （3）集水井尺寸为1m*1m，深度低于基坑1m，井壁采用红砖砌筑。 （4）集水井污水水采用潜水泵抽至临近市政污水井。土方开挖施工工艺（1）土方开挖施工流程测量放线确定开挖顺序和坡度分段、分层均匀开挖排（降）水修坡和清底坡道收尾。（2）施工要点1）在工程施工区域设置测量控制网，包括控制基线、轴线和水平基准点；做好轴线控制测量的校核。控制网应该避开建筑物、构筑物、土方机械操作及运输线路，并有保护标志；场地整平应设l0mlOm或20m20m方格网，在各方格点上做控制桩，并测出各标桩处的自然地形、81、标高，作为计算挖土方量和施工控制的依据。基坑(槽)和管沟开挖，上部应有排水措施，防止地面水流入坑内冲刷边坡，造成塌方和破坏基底土。2）开挖基坑(槽)或管沟时，应合理确定开挖顺序、路线及开挖深度，分段分层均匀开挖。3）采用挖土机开挖大型基坑(槽)时，应从上而下分层分段，按照坡度线向下开挖，严禁在高度超过2.5m或在不稳定土体之下作业，每层的中心地段应比两边稍高一些，以防积水。4）在挖方边坡上如发现有软弱土、流砂土层，或地表面出现裂缝时，应停止开挖，并及时采取相应补救措施，以防止土体崩塌与下滑。5）采用反铲、拉铲挖土机开挖基坑(槽)或管沟时，其施工方法有下列两种： 端头挖土法：挖土机从基坑(槽)或82、管沟的端头，以倒退行驶的方法进行开挖，自卸汽车配置在挖土机的两侧装运土。 侧向挖土法：挖土机沿着基坑（槽）边或管沟的一侧移动，自卸汽车在另一侧装土。6）挖土机沿挖方边缘移动时，机械距离边坡上缘的宽度不得小于基坑(槽)和管沟深度的l/2，如挖土深度超过5m时应按专业施工方案来确定。7）机械开挖基坑(槽)和管沟，应采取措施防止基底超挖，一般可在设计标高以上暂留300mm一层土不挖，以便经抄平后由人工清底挖出。8）机械挖不到的土方，应配以人工跟随挖掘，并用手推车将土运到机械能挖到的地方，以便及时挖走。9）修帮和清底。在距槽底实际标高300mm槽帮处，抄出水平线，钉上小木橛，然后用人工将暂留土层挖走。83、同时由两端轴线(中心线)引桩拉通线(用小线或铅丝)，检查距槽边尺寸，确定槽宽标准。以此修整槽边，最后清理槽底土方。槽底修理铲平后进行质量检查验收。10）开挖基坑(槽)的土方，在场地有条件堆放时，应留足回填的好土；多余土方应一次运走，避免二次搬运。11）雨期施工土方开挖一般不宜在雨期施工，如必须在雨期施工时，开挖工作面不宜过大，应逐段、逐片分期完成。雨期施工开挖的基坑(槽)或管沟，应注意边坡稳定。必要时可适当放缓边坡坡度或设置支撑并对坡面进行保护。同时应在坑(槽)外侧围以土堤或开挖水沟，防止地面水流入。经常对边坡、支撑、土堤进行检查，发现问题要及时处理。（3）地下障碍物挖除一般情况采取机械破碎的84、方案，对于大面积的比较深采用挖机，然后用镐头机直接破碎，破碎100mm以下的碎块后外运。机械破碎时，除镐头机后退方向外其他三个方向应拉好小警戒旗；严禁配合施工人员在镐头机施工半径内活动。尽量避免夜间施工，以减少对附近居民的干扰。（4）基坑开挖时的保护措施基坑开挖应加强对围护桩、邻近建筑物及地下管线的监测，事先准备好支撑、土钉等施工机具，做好充分准备，一旦遇上特殊情况，立即采取措施进行抢险。对围护桩后出现的裂缝，应及时用砂浆填实补平，以免雨水灌入。对桩体上出现的渗漏和管涌现象，要及时采取措施用海带或其他膨胀物进行堵漏，并用混凝土填实。钢管支护桩施工 （1）测量及样桩控制:测定桩位前，首先对甲方提85、供的平面控制点和水准点进行检查验收，控制点的设置地点应尽可能远离施工现场，以不受施工干扰和土层扰动的影响为原则。根据控制点设定施工现场轴线控制点及水准点，测定支护桩中心线。按照设计桩位图确定桩位中心，用对应的样桩箍套好，并在其外侧撒石灰以示桩位。施工中样桩控制要注意以下事项: a.施工前必须按设计桩位图，以轴线为基准对样桩做逐根复核（打一根复核一根），做好测量记录，复核无误后方可施打。桩位放样允许偏差为: 10mm。 b.对施工现场的轴线控制点及水准点要经常检查，避免发生误差。 c.平面控制点和水准点应妥善保护。 d.测量人员应对桩的就位、垂直度和打桩标高进行检测，确保施工精度。 e.沉桩至地86、面后，测量人员应根据轴线测出桩的平面偏位值，认真做好记录。 （2）确定施工顺序确定施工顺序前应对工程性质、地质资料、桩的特点（桩的规格、布局情况、密度、工程量）、地貌环境、设计要求、工期以及拟采用的沉桩设备等等进行全面考虑，综合分析，确定合理的打桩顺序。 （3）确定施工顺序的基本原则 当桩一测邻近建（构）筑物等设施时，应先打靠近这些设施的桩。 当桩长地狭长，且两端远离建（构）筑物等设施时，宜从中间向两端施打。 处于桩机回转半径范围内的桩应尽可能安排在桩机同一次就位间隔内施打。 （4）钢桩就位钢桩可采用一点起吊，使桩顶套入桩帽之中。起吊前，需对每节桩做详尽的外观检查。符合要求者,方可起吊并把桩底87、端对准灰线插正。可在桩机的正前方和侧面呈直角方向用两台经纬仪，或用水平尺监控导杆的垂直度，使桩锤、桩帽及桩身中心线重合并成一垂直线，垂直度偏差不得超过0.5%。 （5）打入钢桩打入钢桩时应符合下列规定: 打桩过程中，始终要观测桩的沉入情况，特别是打入下节桩时更要严格控制，缓慢进行，若有异常现象，如钢桩贯入度突变、发生倾斜、桩锤反跳过高、地面明显隆起等要停止锤击，必须采取相应措施妥善解决后，方可继续打桩。 打桩过程中，要尽量避免长时间的停歇中断。 送桩帽套入钢桩顶端，应确保使其接触密贴，以减少锤击能量损失。 施打工字钢桩，持力层较硬时，不能强行送桩。 打桩过程中应加强对邻近建（构）筑物的观测和监88、护。 打桩时应有专职记录员及时准确地填写钢桩施工记录表，并交监理或建设单位代表签认。 （6）桩间土处理机械开挖保证与桩的距离不小于10cm，采用人工剔除，保障护坡桩间土体的稳定，基坑桩间采用喷射混凝土护壁，壁厚5cm，分两次喷护，每次3cm。喷射混凝土为C20。钢筋网采用内置14#钢丝网。锚索间及以下分二步开挖工作面喷护，随挖随喷，以防流砂。 1）施工前先将坡面按设计坡度要求清理干净，平整； 2）喷射混凝土厚50mm； 3）喷射混凝土强度等级为C20，其配合比为水泥：砂子：碎石=1：2：2； 4）石料粒径为5-10mm的碎石，级配应合理； 5）采用坚硬耐久的中砂或粗砂，细度模数宜大于2.5，含89、水率宜控制在5-7%；预应力锚索施工预应力锚索成孔采用MD-150型钻机，成孔直径150mm，锚索施工应与开挖紧密配合，土方开挖应先在坑周挖出锚索施工用约6米宽的边槽。锚索采用75预应力钢绞线制作，其强度不低于1860MPa。其施工工艺采用150mm钻头，角度、长度以设计图纸为准，水泥浆液水灰比0.55：1，水泥用量每米50kg，采用一次性成孔下锚将钢绞线插入。钢绞线安放完孔内灌浆退出钻杆成孔搅拌至孔底定位浆液制备灌浆封孔退出钻杆（1）定位：当土方开挖边槽后，应量测标高，并在围护桩上拉线做记号。钻机就位时应准确，底座应垫平，钻杆的倾斜角度应用罗盘校核，角度偏差不大于3度，高差不超过5cm。成孔90、施工前应在场地中挖好排水沟及循环浆池，以避免因泥浆随意排放而影响施工。（2）成孔：预应力锚索采用MD-150型钻机成孔。施工中若遇坚硬土层则采用冲击成孔(空压机带动)，其余土层采用湿式成孔。成孔至设计深度后，进行注浆，待孔口返出的泥浆不含砂粒时，退出钻杆同时钢绞线安放完毕。（3）锚索制作：锚索体采用75钢绞线制作而成，所使用的钢绞线强度为1860Mpa，钢绞线间用隔离架隔开，隔离架采用6钢筋焊接而成。隔离架绑扎间距为锚索端部800，中间及顶部1000。在自由段，钢绞线涂上黄油，用塑料薄膜隔开。所用钢绞线在制作之前应送有关单位检验合格后方可使用。（4）注浆：注浆为常压注浆，在锚索钻进到达设计深度91、后进行。先进行清水灌注清孔，然后进行注浆，注浆压力为0.20.5Mpa，孔口大量冒浆即可停止。注浆浆液为水泥浆液，水灰比为0.55，水泥强度为32.5#。（5）张拉、锁定：锚索张拉锁定在注浆体强度达到15MPa后进行，锚具为QM锚具，用YC-100型穿芯式千斤顶、电动油泵加荷锁定。锁定张拉系统事先经过标定，并用此油压表的读数换算成张拉压力进行控制。在锁定过程中，采用锚索拉力计进行校核。为确保工程安全，每个锚索张拉至设计抗拔力的105%后，放松到70%设计抗拔力进行锁定。（6）腰梁的制作与锚索张拉：腰梁必须紧贴竖向围护桩，要求采用220a槽钢，用铁件焊为一体。预应力锚索正式张拉之前，应取0.3092、.6设计轴力，对锚索预张拉12次，使其各部位的接触紧密，钢绞线完成平直。锚索张拉荷载分级及观测时间应遵循有关规定。锚索张拉与锁定工作应作好记录。6.3 钢筋工程 隐蔽验收在浇筑混凝土之前，应进行钢筋隐蔽工程验收，其内容包括：（1）纵向受力钢筋的品种、规格、数量、位置等；（2）钢筋的连接方式、接头位置、接头数量、接头面积百分率等（3）箍筋、横向钢筋的品种、规格、数量、间距等；（4）预埋件的规格、数量、位置等。6.3.2工序管理（1）竖向墙柱钢筋绑扎完，监理工程师验收合格后才可以进行封模；（2）梁钢筋绑扎完成后合模前监理工程师必须进行中间过程验收；（3）板钢筋绑扎完成后，监理工程师验收合格后才允许93、进行混凝土浇筑。钢筋工程标准做法（1）原材料A.钢筋进场卸货前，检查出厂合格证、检测报告、钢筋标识牌、钢筋上的标识，钢筋外观质量。B.施工单位要每月给项目部和监理报钢筋送检台账（台账内容要反映钢筋规格、型号、等级、批号、批量、使用部位、进场时间、检验时间、检验情况等）C.钢筋进场后，必须在24小时内完成报验、见证取样、见证送检，送检结果未出来前不得使用，原材料就地封存处理；D.送检不合格的钢筋原材了退场处理要有影像记录和书面资料序号图片描述1原材料进场需按要求进行检查 （2）加工制作：钢筋场地布置合理，原材料与半成品分开，材料有标示牌序号图片描述1钢筋场地布置合理，原材料与半成品分开2材料有标94、示牌 （3）墙柱钢筋垫块：墙采用成品预制混凝土内撑条，纵横间距600mm；柱主筋垫块采用成品塑胶垫块，沿柱角部600mm设置一个。序号图片描述1柱角筋垫块 （4）板、梁钢筋垫块：采用预制混凝土垫块（不得采用瓷砖石材等光面材料），板间距1000*1000mm；梁底部每500mm布置2个放置在角筋位置；板顶层钢筋采用成品马镫，负弯矩筋需放置两道马镫。序号图片描述1梁底部垫块2板垫块及马镫 （5）箍筋：箍筋135度弯钩平直段长度不小于钢筋直径d的10倍，且两个弯钩平直段相互平行，不得采用90度弯钩。序号图片描述1箍筋135度弯钩平直段长度不小于钢筋直径的10倍 （6）钢筋绑扎搭接：搭接长度应符合设计95、要求，当受拉钢筋的直径d25mm及受压钢筋的直径d28mm时，不宜采用绑扎搭接接头；同一连接区内搭接接头百分率不宜大于50%。序号图片描述1钢筋绑扎搭接长度符合设计要求 （7）直螺纹接头： A.钢筋套丝前，端部应用无齿锯切割平整，不得倾斜或弯曲； B.连接完毕后，连接套筒外露有效螺纹，2-3丝扣，用力矩扳手检查。序号图片描述1直螺纹接头 （8）梁钢筋绑扎：梁绑扎完成后，采用吸尘器将梁底清理干净后沉梁。序号图片描述1梁绑扎完成后，采用吸尘器将梁底清理干净后沉梁 （9）板钢筋绑扎：板面垃圾清理干净，板面上应铺设支架或者模板作为施工通道，避免将铺设好的钢筋踩变形，马镫筋应设置在距梁边200，间距1096、00，马凳筋需搭接，不得断开。有负弯矩筋的顶板，马凳筋应在负弯矩筋每侧不低于两排。序号图片描述1板钢筋绑扎，板面垃圾清理干净，板面上应铺设支架或者模板作为施工通道 （10）预埋套管：墙上埋管采用钢筋焊接固定，止水环需满焊。序号图片描述1预埋套管：墙上埋管采用钢筋焊接固定，止水环需满焊 （11）止水钢板：断开的箍筋与止水钢板焊接、止水钢板搭接连接，长度不小于20mm，连接处需两侧接头部位满焊。序号图片描述1断开的箍筋与止水钢板焊接、止水钢板搭接连接，长度不小于20mm，连接处需两侧接头部位满焊6.4 模板工程 墙模的设计与配置 墙模采用15mm厚双面覆膜多层板，在板面拼缝处增加附加木方。竖楞为597、080mm木方，净距200mm。横背楞采用并排两根48.33.6钢管，中距450mm。固定两侧模板采用14对拉螺栓连接（外墙采用止水螺杆），双向间距450mm。剪力墙、暗柱底部摆放定位钢筋顶棍（钢筋为三级钢直径14），暗柱在阴阳角处、端部摆放顶棍；剪力墙每500mm一道顶棍，剪力墙端部必须加设钢筋顶棍。 （1）外墙采用一拉一顶体系，地下室外墙模板及支撑见附图一，内墙模板及支撑见附图二.外墙顶端必须预埋下挂球，以此来满足外墙接缝处表面平整。 （2）墙体的对拉螺栓使用套管，对拉螺栓重复使用。沿墙体长方向模板底部每隔2米设置清扫口，墙体不足2米时，至少设置一个清扫口，以保证在砼施工前吹干净木屑等杂物98、。 穿墙止水螺杆详图：框架柱模板的设计与配置采用15mm厚双面覆膜多层板，竖楞为5080mm木方，净距200mm，且根据框架柱截面尺寸均匀布置。横向背楞采用两根48.3*3.6mm钢管间距450mm，异性柱分别在阴角增加1根木方、阳角增加2根木方。外背楞连接处使用对拉螺杆固定。梁板模板的设计与配置梁、板模板采用15mm双面覆面多层模板，截面5080木方为主、次搁栅，降班区域采用成品钢框。架管底部垫设10*10mm底垫；在梁柱接头处对角设置清扫口,并在梁底设一至二个清扫口,以保证在砼施工前吹干净木屑等杂物，支撑采用盘扣式脚手架支撑体系。其他模板的设计与配置 （1）楼梯模板楼梯平台梁和平台的模板与99、肋形楼盖板模板基本相同。楼梯段模板由底模,搁栅,牵杠,牵杠撑,外帮板,踏步側板,反三角木等组成。楼梯模板梁板模板采用15mm厚双面覆膜多层板做面板，5080木方做主、次龙骨，支撑体系为盘扣式脚手架支撑体系。（2）预留洞口模板 门窗洞口模板为15mm厚双面覆膜多层板做面板，。在超过1500mm宽门窗洞口模板侧面钻15孔，此处形成一个排气孔。在洞口四周的墙筋上增设附加筋，在附加筋上点焊钢支撑，用钢支撑顶住洞口模板，并且洞口模板设置支撑，以防止洞口模板的偏移。模板加工（1）模板自行加工，加工模板的工作面必须平整和有足够的强度。模板接缝采用对接拼缝，在接缝处必须附加一根5080木方。（2）板的配置、加100、工、堆放、维护在施工现场进行，所以现场设置封闭式木模加工棚、模板堆放区（模板堆放区必须满足相关消防要求，电源从临近配电箱引出）及架管扣件堆放区。（3）模板加工完毕应首先照模板配板图尺寸拼装成整体，拼装好模板要求逐块检查其背楞是否符合模板设计，模板的编号与所用部位是否完全一致。经检查合格后方可运至堆放区存放。（4）拆模后及时清理浮浆，用偏铲铲除杂质再用海绵涂刷脱模剂，并对模板进行外观检查，对表面破损、边角损坏的模板进行修补或裁边处理，及时涂刷封边胶。（5）对处理好的模板应摆放好并放入木模堆放区，设专人负责模板堆放和标识工作，模板堆放应分规格、分类型集中堆放。模板用红漆在背面标注其编号。模板堆放必101、须在其下部垫三根100100的木方，以保证底层模板离地100以上距离，堆放高度1.5m。模板在雨雪天气应用塑料布遮盖。模板安装（1）墙模板安装1）工艺流程：弹墙边线施工缝处理钢筋、洞口模板验收贴海绵条吊装一侧墙模清扫墙内杂物安装另一侧墙模板穿螺杆调整模板截面尺寸固定斜撑、拉钢丝绳调整垂直度紧固穿墙螺栓、钢背楞安装接缝模板条与相邻模板连接模板验收2）检查墙模板安装位置的定位基准面墙线及墙模板编号，应与图纸符合。3）将一侧预拼装墙模板按位置线吊装就位，固定斜撑，使模板与地面呈75o,使其稳定座落于基准面上，注意模板内缘与海绵条内侧平齐。4）装穿墙螺栓或对拉螺栓和支固塑料套管。要使螺栓杆端向上，套管102、套于螺杆上，清扫模内杂物。5）同样方法就位另一侧墙模板，使穿墙螺栓穿过模板并在螺栓杆端套上螺母，然后调整两块模板的位置和垂直，与此同时调整斜撑角度，合格后固定斜撑，紧固全部穿墙螺栓的螺母。6）安装完毕后，全面检查螺栓、斜撑是否紧固、稳定，模板拼缝及下口是否严密，墙上口拉通线检查是否顺直。7）为确保模板施工质量，至少要保证墙体下三行对拉螺栓每根用2个山型卡、用2个对拉螺母，以防止混凝土浇筑时侧压力过大造成崩扣胀模，外墙模板接槎处黏贴海绵条。（2）框架柱模板安装1）工艺流程：弹柱边线施工缝处理钢筋隐蔽验收贴海绵条安装柱模调整模板位置安装斜撑、拉钢丝绳调整垂直度安装柱箍办预检。2）安装柱模板前应先拉103、通线校正各柱模板边线，以保证通排柱在一条直线上。3）为了防止模板底面漏浆，安装柱模前，浇筑混凝土前在柱模与底板交界处做水泥砂浆档条，档条20mm*20mm。沿模板一圈制作。4）模板就位后安装柱箍，用线坠在两面检测垂直度。5）在柱模相邻两边分别用架管拉顶模板，使之固定不动。（3）梁板模板安装1）工艺流程：弹出梁轴线及梁板水平500mm线并复核搭设梁板模支架安装梁主次龙骨铺梁底模板梁底起拱绑扎钢筋安装梁侧模板复核梁模尺寸、位置立板主次龙骨调整板下皮标高及起拱铺板底模检查模板上皮标高、平整度2）在墙混凝土上弹出梁的轴线、梁位置线及梁板水平线，并复核。3）在楼面上立架管，梁支架的排列、间距要符合模板设104、计的规定。4）从边跨一侧开始安装，先安装第一排龙骨和支柱，临时固定再安装第二排龙骨和支柱，依次逐排安装。立杆加可调顶托，支柱中间和下方加横杆或斜杆。5）调节支柱高度，将主龙骨找平,当梁底板跨度等于及大于4m时，梁底应按设计要求起拱，起拱高度为梁跨的2。6）铺模板：先铺梁底模，顺次铺梁侧模、板底模，在梁侧模板与板模板交接处的拼接采用板模压梁模的方式板，模拼缝处用胶带封死。7）平台板铺完后，用水平仪测量模板标高，进行校正，并用靠尺找平。8）将模板上杂物清理干净，办预检。9）安装主次梁交接处模板A在主梁和次梁梁底交接处，先支设柱头梁豁模板，再支设主次梁的底模和侧模。B在次梁和次梁交接处，先支设梁底模105、，并较高的次梁侧模上留梁豁，同时支设次梁侧模，在交接处粘贴海绵条保证模板支设的严密性，防止漏浆。（4） 楼梯模板楼梯平台梁和平台板模板的构造与胁形楼盖板模板基本相同。楼梯段模板是由底模、搁栅、牵杠、牵杠撑、外帮板、踏步侧板、反三角木等组成。楼梯模板施工前应根据实际层高放样，先支设平台模板，再支设楼梯底模板，然后支设楼梯外帮侧模，外帮侧模应先在其内侧弹出楼梯底板厚度线，侧板位置线，钉好固定踏步侧模的档板，在现场装钉侧板。（5）门窗洞口模板安装1）先按照门窗洞口尺寸加工好洞口模板。2）在墙体钢筋绑扎时分别在需要设顶棍的位置附加一根钢筋，然后焊接钢筋顶棍。3）将洞口模板就位后检查其轴线位置和标高。4106、）在洞口内侧按设计要求加设支撑。5）洞口模板接缝处、洞口模板与墙模板接缝处均应贴海绵条以防漏浆。模板拆除（1）模板的拆除，拆除侧模应以能保证砼表面及棱角不受损坏时（砼强度大于1N/mm2）方可拆除外，底模应按砼结构工程施工及验收规范（GB50204-2011）的有关规定执行。结构类型拆模要求试块留置竖向结构砼强度达1.2Mpa以上留置同条件1.2Mpa试块或浇筑完成后24小时拆楼梯支撑强度过100%以上留置同条件砼或1个月后拆模悬臂梁板强度过100%以上留置同条件砼或1个月后拆模梁跨度8m，强度75%以上按75%强度留置试块跨度8m，强度100%以上按100%强度留置试块板跨度8m，强度75%107、以上按75%强度留置试块跨度8m，强度100%以上按100%强度留置试块（2）模板拆除的顺序和方法应按照模板设计的规定进行，遵循先支后拆，先非承重部位，后承重部位的及自上而下的原则，拆模时严禁用大锤和撬棍硬砸硬撬。（3）拆模时，操作人员应站在安全处，以免发生安全事故，待该片模板全面拆除后，方准将模板、配件、支架等运出堆放。（4）拆下的模板、配件等，严禁抛扔，要有专人接应传递，按指定地点堆放，并做到及时清理、维修和涂刷好隔离剂，以备待用。（5）楼梯模板拆除，考虑有施工荷载，每平方米附加1根钢管顶撑，最好螺柱顶柱，如钢管钢管上下头要垫、焊钢板，并用楔铁塞紧。6.5 混凝土工程6.5.1 混凝土的供108、应 本工程结构混凝土供应商选择通过严格招标的合格供应商.共选择一家混凝土供应商。（1）水泥本工程商品混凝土使用普通硅酸盐水泥，水泥应符合GB175-2007要求，搅拌站应对使用的水泥质量严格控制，严禁使用不合格和过期水泥。普通硅酸盐水泥GB175-2007水泥要求厂名、厂址型号、强度等级出厂日期、出厂合格证使用说明（2）砂石根据混凝土结构工程施工及验收规范（GB50204-2011）要求：砂应符合GB52-92要求 不得含有杂质石普通混凝土用碎石或卵石 应符合JGJ53-2006要求（3）水、外加剂水符合JGJ63-2006要求外加剂符合GB8076-1997要求（4）碱-集料的要求混凝土含碱109、量过大，会引起碱-集料反应，导致混凝土被破坏，因此要求搅拌站严格控制水泥中含碱量（Na2O+0.658K2O）不得超过0.6%，活性集料含量不得超过1%。混凝土浇筑本工程混凝土浇筑方式采用：地泵布料机、汽车泵，局部采用塔吊吊斗。（1）梁、板混凝土浇筑1）梁板应同时浇筑，浇筑方法应由一端开始用赶浆法，即先根据梁高将梁内混凝土分层浇筑成阶梯形，当达到板底位置时再与板的混凝土一起浇筑，随着阶梯不断延长，梁板混凝土浇筑连向前推进。2）梁柱结点钢筋较密时，浇筑此处混凝土时宜用细石子、同等级混凝土浇筑，并用小直径振捣棒振捣。3）为防止顶板混凝土产生收缩裂缝，在混凝土初凝前用2m刮杠刮平，终凝前用木抹子搓平110、，用铁抹子压实2-3遍。（2）柱混凝土的浇筑1）混凝土浇筑前，先在底部浇以与混凝土配合比相同的减石子水泥砂浆30-50mm，然后再浇筑混凝土。2）混凝土分层浇筑时，要制作分层标尺杆控制混凝土的分层下料厚度，分层浇筑厚度取250mm左右。3）为了避免发生离析现象，当混凝土自高处倾落时其自由倾落高度不应超过2米,当超过2米时，采用导管下料。4)当柱子与楼板、梁的混凝土等级不同时的浇筑原则是必须先浇筑柱、墙的高等级强度的混凝土，并按照45的角度留设斜槎，之后浇筑低等级强度的混凝土，详见如上图所示的节点做法。5）对于框架梁与框架柱混凝土标号不一样的部位，在浇筑框架梁、框架柱节点处混凝土时，在距柱边或墙111、边300mm设置快易收口网，先浇筑框架梁柱（或梁墙）节点混凝土，再浇筑梁板混凝土。柱混凝土强度与梁板不同时的做法混凝土养护（1）墙体混凝土采用涂刷养护剂养护；梁板混凝土采用洒水养护，浇水次数以保证混凝土面呈潮湿状态为准；框架柱混凝土浇筑拆模后刷养护剂养护,养护剂不得与钢筋预埋件接触。（2）为降低混凝土内外温差，提高抗裂能力，在混凝土浇筑完毕12h后进行充分养护。（3）混凝土养护时间不得少于七天，防水混凝土养护时间不得少于十四天。（4）夏季高温天气应采增加浇水次数并要保证表面湿润，用塑料布覆盖严密，并保持塑料布内有凝结水，严防混凝土裂纹的出现。混凝土试块留置常温时制作28d标养试块及备用试块、同112、条件试块（顶板制作一组，作为拆模依据）及相应备用试块。同条件试块置于现场带篦加锁铁笼中做好标识同条件养护。在冬施中除常温试块外，增加抗冻临界强度和冬施转常温试块，依据测温记录用成熟度法计算混凝土强度增长，随时采取措施控制。抗渗混凝土留置两组28d试块，一组标养，一组同条件。 6.6砌筑工程6.6.1砌筑小样图和排砖图 （1）由甲方工程师组织施工单位技术负责人和监理工程师对建筑图、结构图、水电图纸及装修图进行详细审查并通过图纸深化保证图纸交圈，并形成图纸会审记录。 （2）在大面积砌筑施工之前编制各户型砌筑小样图和排砖图，并经监理工程师和甲方工程师审核后，由总包单位组织施工班组针对小样图、排砖图和113、砌筑各工序要求的技术交底会，监理和甲方工程师参与并形成会议记录。 （3）砌筑小样图中包括砌筑阶段开间进深尺寸、外门窗洞口及室内各门窗洞口尺寸，窗台压顶标高。 （4）排砖图中，明确各墙体、洞口处通过施工过程中利用灰缝宽度控制提升砌筑墙体观感质量。（5）须体现出的控制尺寸不得缺项。进户门必须在砌筑阶段顶边放尺20mm,两侧各放尺15mm；户内门洞口考虑抹灰收口厚度必须在砌筑阶段顶边和两侧各放尺15mm。6.6.2砌筑样板引路 在大面积砌筑施工前必须按照xx公司工程管理样板引路制度先做施工样板，经项目自验收合格、工程管理部验收合格后方能展开大面积施工。6.6.3砌筑控制线 砌筑前每个房间必须有建筑标114、高控制线、房间归方线、轴线、门洞口分尺线、十字通线和规方线，厨卫间的规方线引到顶棚上，总包单位与监理单位共同对控制线的准确性进行复核。6.6.4砌体材料的筛选 对不合格砌块进行筛选，集中堆放，清运出场。砌筑施工时监理单位对砌体材料进行检查，对于断砖、坏砖等不合格材料不允许上墙。6.6.5挂线施工及分层砌筑 砌筑施工过程中，必须双面挂天地线和水平控制线，以保证砌筑墙体的垂直、平整、方正性、灰缝的宽度及观感质量。监理单位对砌筑挂线情况及墙体实测实量进行过程中监控和检测，不挂线禁止施工，实测超差墙体及时通知总包单位整改。砌筑施工分一步架、二步架、斜顶砌分层砌筑保证不少于3天的施工间歇期，保证墙体的均115、匀沉降。 砌筑工程严禁进行砌体打磨。6.6.6砌筑节点要求 （1）撂地：非卫生间房间空心砖砌体底部须砌筑高度大于200mm的三皮实心砖。 （2）砌筑过梁、构造柱、圈梁、拉结筋 1）对于长度超过5M砌筑墙体须设置构造柱，高度大于4M的砌筑墙体须加设圈梁； 2）根据门口高度确定过梁位置，门口过梁取消混凝土预制混凝土过梁，采用与框梁或连梁一体浇筑； 3）拉结筋：框架及剪力墙结构中填充墙砌体长度超过如下数值时，按下面节点要求执行：a.墙长大于2倍墙高； b.墙长大于5米；c.墙长大于5米且墙高大于4米。6.6.7质量要求（1）灰缝厚度在10mm为宜（偏差2mm以内）（2）水平灰缝的砂浆饱满度80%（3116、）反坎：非要求设置混凝土反坎的砌筑墙体,底部需须按规范要求砌筑高度大于 200mm 的三皮实心砖。（4） 砖墙每天砌筑高度以不超过1.8m为宜，雨天施工时，每天砌筑高度不宜超过1.5m。不允许连续一次性把墙体往上砌筑到顶。 （5）墙体转角处无框架柱时、不同厚度墙体交接处，应设置构造柱 （6）当墙长大于5m（或墙长超过层高2倍）时，应该在墙长中部（遇有洞口在洞口边）设置构造柱 （7）较大洞口两侧、无约束墙端部应设置构造柱 （8）高度大于4M的砌筑墙体须加设圈梁 （9）浇筑构造柱等构件时，将双面泡沫条粘贴在模板与墙体之间，消除两者之间缝隙。6.6.8墙体养护在砌筑完毕砂浆初凝后，对墙面进行洒水养护117、，浇水应控制浇水深度，一次浇湿墙面为宜。养护时间为7天。在养护期间要有一定的温度和湿度才能使砂浆的强度正常增长。干燥和高温容易使砂浆脱水，特别是水泥砂浆，如果脱水，水泥就不能充分水化。严禁水流直接冲洗墙体。6.6.9检查节点6.7抹灰工程抹灰小样图（1）通过图纸深化保证建筑图与装修图交圈，在大面积抹灰施工之前必须编制各户型抹灰小样图，以明确抹灰阶段各项指标控制尺寸（小样图范本见下图），监理单位审核、土建工程师确认。 （2）甲方、总包、监理单位对抹灰班组针对小样图和抹灰各工序要求进行技术交底，并明确各单位质量控制职责和验收环节，并做好交底记录。 （3）抹灰小样图必须贴置于对应户型内。 小样图一：118、内容包括房间及厨卫间开间进深尺寸、管井抹灰成活尺寸、外窗口半精洞口抹灰成活尺寸、户内门洞高度/宽度、户内门洞墙体厚度、室内净高尺寸。 小样图二：内容包括坐便孔距、同户型同厨卫间窗底框标高、同户型同厨卫间窗内侧框墙距、防水高度。抹灰样板引路 在大面积抹灰施工前必须按照xx公司工程管理样板引路制度先做工序样板，经项目部自检合格后，经工程管理部验收合格后方能展开大面积施工。抹灰控制线 抹灰前将砌筑阶段的规方线和标高线进行恢复，每个房间必须有标高控制线和房间归方线，厨卫间的规方线须在砌筑阶段引到顶棚上，总包单位与监理单位共同对控制线的准确性进行复核。依据这些控制线进行抹灰施工。灰饼施工工艺（1）灰饼设119、置要求a.室内抹灰前必须使用激光标线仪根据室内所弹的规方线打灰饼；b.外墙抹灰前必须挂通线找平并打灰饼；c.灰饼所用的砂浆为1：3水泥砂浆，在抹灰墙面上距棚面和地面200250mm竖向范围内设不少于二行灰饼，各灰饼间横向间距不大于1.8m。距墙阴角300mm处必须设置灰饼，每个灰饼大小为边长50mm见方；d.外门窗洞口内侧墙面必须在两侧的上中下共设置6个灰饼。外门窗洞口内侧墙面宜在两侧的上中下共设置6个灰饼。（2）灰饼阶段检查内容为提高抹灰阶段各项指标的一次成活率，避免后期大面积返修，现要求在灰饼阶段总包和监理单位对如下内容进行检查：a.使用2米检测尺查验墙面灰饼垂直度；b.房间墙面灰饼方正性120、检查：使用激光投线仪以带窗口墙灰饼为基准检查其与长面墙上的灰饼的方正性（客厅及长方形房间为必检区）；c.房间开间进深检查：使用测距仪分别测量开间（进深）两侧墙面上灰饼之间的平行间距，厨卫间抹灰开间进深尺寸须特别关注，如不合格则进行整改。我单位100%自检，监理单位进行复检，对于不合格点用平面图直接表示，将问题及时反馈至抹灰班组进行整改，复查合格后方可进行下道工序。墙面甩浆拉毛 （1）墙面甩浆前基层必须使用高压水枪冲洗干净，在墙面湿润的情况下甩浆，甩浆须涂布均匀，终凝后洒水养护；使水泥砂浆有较高的强度，与混凝土墙面粘结牢固。 （2）以手掰毛刺不掉为准，养护后的甩毛面层应牢固无脱粉。 （3）总包和121、监理单位在抹灰前检查墙面甩浆强度、牢固性及拉毛效果，检查合格后方可进行抹灰施工。不同基体交接处挂网 （1）不同基体（含各类线槽）挂网必须使用镀锌钢丝网（网格不大于15基体（直径不小于0.7mm），基体搭接不小于100mm，挂网前墙体高低差部分及各类线槽先采用水泥砂浆填补密实找平； （2）抹灰前线盒内采用保温板填充，有效避免抹灰时砂浆污染盒内；抹灰时线盒部位挂耐碱玻纤网，防止线盒周圈空鼓开裂； （3）总包单位在每个楼层挂网完成后报监理单位检查，总包单位对不合格部位进行整改，监理单位复检合格后方可进行抹灰施工。抹灰砂浆的要求 （1）水泥必须采用大型厂家生产的水泥，水泥应有出厂合格证并经现场按标准取122、样复试合格后方可使用（对于出厂超过3个月的水泥须重新进行复试），每批量水泥必须用同一批号、同一标号。砂子必须用中砂或粗砂并过筛，含泥量不得大于3%。在监理单位检查出厂合格证并取样复试合格后材料方可使用。 （2）砂浆配合比计算必须准确，搅拌机棚设置傻瓜式配合比标牌及有重量标识的手推车，计量设施准确，并保证砂浆充分搅拌均匀。监理单位必须不定期（每月最少三次）对总包单位砂浆配合比进行抽检，并留存抽检记录影像资料。 （3）卫生间墙面底层抹灰（厚度10mm）采用防水砂浆，防水部位底层抹灰须进行压光，非防水部位底灰进行搓毛处理。卫生间防水及地面保护层完成后，再抹10mm厚水泥砂浆罩面。卫生间防水部位与非防123、水部位整体抹罩面灰，监理单位全检并留存影像资料。 （4）在抹灰阶段打完底灰，根据地热分集水器定位图，在集水器位置提前粘贴一片600X600白瓷砖，贴砖成活面与抹灰成活面一平。 （5）除窗口位置外，所有阳角水泥砂浆护角及踢脚部位抹灰须与墙面一起施工成活。 （6）监理单位对内/外墙已抹灰成活十五天之内的墙面砂浆强度进行抽检，每层抹灰都要进行抽检，修补返工部位的砂浆强度必检，做好检查记录。 6.7.8分层抹灰 （1）在墙面挂网甩浆前，采用高压水枪对墙面进行浮灰冲洗及保证墙面湿润后，方可进行抹灰相关工作。 （2）墙面抹灰严禁一次成活，在墙体湿润的情况下抹底灰，底灰表面扫毛或划出纹道，在墙面底灰抹完达六124、至七成干时方可进行面灰施工。如果底灰较干须浇水湿润。 （3）对于抹灰厚度超过35mm的，总包单位须制定专项方案报土建工程师和监理审批，批准后才允许进行抹灰施工。 （4）监理单位对分层抹灰进行检查，未达到要求不允许进行下道工序施工。6.7.9外窗口半精洞口抹灰 安装窗框前必须对外门窗洞口进行半精洞口抹灰施工，否则不得安装窗框，如在未做半精洞口抹灰就进行窗框安装，则对窗厂家进行经济处罚，并问责现场工程师。6.7.10墙面湿水养护(覆膜养护法) 针对抹灰容易产生龟裂的现象,从养护角度出发,提出将传统平面薄膜养护应用于立面养护,待抹灰面层初凝后，从抹灰完成后3小时内，裁剪所需塑料布，用胶带拼接，拼接宽125、度2cm，塑料布表面刷108胶，并用胶带将薄膜固定在墙上，中间部位用双面胶固定，做到封闭紧密，排净薄膜内空气。要求完全干燥后薄膜自行脱落，且薄膜养护不得低于7天。养护期间检查塑料完好情况，发现脱落重新粘贴；6.7.11抹灰空鼓及裂缝的检查与修补 抹灰完成两周后要求总包单位和监理单位针对抹灰成活面空鼓及裂缝进行检查，并对不合格部位统一进行整改。空鼓开裂整改处理及养护：必须使用无齿锯进行切割，将空鼓开裂部位包含在内，形成方形，保证横平竖直，抹灰清除干净；6.8防水工程6.8.1地下室防水（1）材料选用标准部位材料厚度备注地下室外墙XPS保温板，密度30kg/m3加水泥压力板或硅酸钙板挤塑板厚50地126、下室屋面XPS保温板，密度30kg/m350覆土小于1200地下室屋面SBS卷材防水33地下室底板SBS卷材防水4地下室墙体SBS卷材防水33进入现场材料必须有合格证，所有材料必须符合规定，监理单位对材料出厂合格证及材料抽样检查合格后方准使用。（2）执行标准部位节点做法详图地下室底板后浇带地下室外墙后浇带地下室顶板后浇带地下室外墙施工缝穿外墙管防水构造（有套管）地下室外墙与底板转角(如采用砖模)地下室外墙转角节点固定式穿墙管防水防水构造（无套管）（3）相关配套要求a. 地下室排风口应远离住宅；b. 所有地下室工程的新招投标项目，在合同中要求总包配备3台强力排风机（风量3000037000立方米127、/小时、风压271371PA、转数720转/分功率大于5.5KW）；并配备480L/d除湿机，按地下面积每10000m2配备一台。c. 在建工程为防止雨水进入地下室，对穿地下室的塔吊、预留后浇带及其他空洞全部铺满旧模板，模板包裹防雨彩条布。d. 地下室给水、消防管道要做保温处理；e. 地下室在施工过程中一直要有临时排水设施，采用排水沟、集水坑集水，水泵排出室外直至市政排水点。f. 集中套管采用整块止水钢板。管间距大于100，钢板每边超出100宽。（4）地下室工程注意事项a.地下室防水，以结构自防水为主。要求商品混凝土厂家对外加剂（膨胀剂、缓凝剂、抗裂纤维、引气型减水剂）提前28天进行试配，并进128、行混凝土强度等级和抗渗检测；混凝土必须达到强度设计值和抗渗等级要求。b.施工前对人、机、料做专项的施工组织设计，并备施工预案。严禁地下室底板、外墙、顶板浇筑过程中因各种原因导致停工待料，人为产生施工缝（冷缝）。c.混凝土采用分层浇筑，泵送混凝土每层厚度宜为500700mm，插入式振动器分层捣实，板面用平板振动器振捣，必须采用机械提浆收面。d.底板或顶板可采用覆盖塑料薄膜自养或双层草袋浇水养护，保持潮湿环境。采用覆盖保湿养护7天，不间断养护14天。（北方地区必须采用覆盖塑料薄膜自养方案）e.后浇带内混凝土应在60天后进行浇筑，采用微膨胀防水混凝土，强度等级高于两侧原混凝土一级；养护时间28天以上129、。f.所有后浇带施工缝（电梯井、集水井、剪力墙根部、塔吊口、出料口等）宜采用钢板止水带（3 mm厚止水钢板、宽度不小于300 mm、折边3050 mm，搭接长度不得低于20mm，双面满焊）或按设计要求采用优质橡胶止水带，橡胶止水带必须采用机械热熔连接，且L角、十字角、丁字角的接缝必须采用成品，不得现场加工。g.电梯井、集水井结构混凝土浇筑前，井外壁和垫层的外防水施工要确保不渗水，降水水位必须低于坑底垫层底标高，混凝土浇筑时确保坑内无水，振捣密实。h.地下室结构应变开裂，采用环氧树脂高压注浆补裂堵漏。i.出入地下室的所有管、线，必须按设计要求设置防水套管，且套管内壁与管间，采用专用防水填充材料分130、次堵塞严实。钢套管焊接固定在外墙钢筋上，复核无误后方可浇筑混凝土。k.出地下室顶板采光井、通风井、梯间等构筑物，必须做防水翻边，与顶板同时浇筑。地下室外墙脱模时间应大于7天。l.地下室外墙止水螺杆的止水片采用钢制厚度应大于1 mm；环宽30 mm，焊缝饱满。m.对于地下水位高，水压大的地下室工程，必须根据当地地质和基坑外原有建筑物结构、市政管网分布等情况，选用合理降水方案。n.地下室顶板混凝土未达到100%强度，严禁车辆通行。严禁超重汽车在地下室顶板上通行；严禁超设计荷载堆放钢材、周转材料、建筑材料等。o.地下室底板、外墙、顶板防水和防水保护构造，均按设计相关说明和各部位防水构造大样图施工。p131、.屋面找平层所有阴阳角部位及管道根部全部做成大于5cm半径圆弧。q.地基处理的桩头防水采用渗透结晶防水涂料+防水卷材+根部密封膏处理。屋面及阳台、露台防水（1）阳台及露台1）窗台及压顶保温要求满粘并向阳台内找坡，坡度不小于10%；2）防水包过窗台压顶并向室内过窗框安装位置；3）栏杆须在保温之前完成，交界处密封严密；4）栏杆安装位置混凝土返坎宽度不小于150mm,高度不小于300mm。防水过返坎顶面50mm。5）地面坡度要够大，不能存水。（至少3%以上）6）排水口不能堵塞，排水口安装完成后，排水口施工单位需设置临时排水篦子，防止堵塞。7）基层清理干净，找平层要平，不能有坑洼。如果有开裂、裂缝过大132、，做防水前要局部密缝。8）靠室内一侧阴角防水附加层高度超过面层10mm（2）平屋面1）结构层a. 出屋面烟囱统一采用混凝土浇筑，并在临墙一侧做防水处理；b. 女儿墙统一采用结构配筋混凝土浇筑成活，成活高度距建筑成活屋面不小于1.2m，女儿墙压顶及泛水檐与女儿墙整体支设模板、整体浇筑施工；c. 出屋面管道预留洞口须保证管道与孔洞边缘有30-50mm的缝隙。d. 屋面楼整体浇筑一次完成，满盖塑料薄膜并覆盖草袋或棉毡养护，不少于14天。 e. 女儿墙在防水高度设置凸出墙面100*100防水收头结构，或50*50凹糟 。f. 出屋面管道预留洞口做带止水环套管预留，孔洞边缘预留20mm的缝隙，采用沥青油133、膏、水不漏封堵。 2）保温层a. 屋面保温层（100厚）统一采用50厚XPS保温板施工，保温板容重不小于30kg/m3；b. 保温板须双层错缝拼接，不得使用碎块，保温板拼缝不得大于5mm。3）找坡层a. 采用1:6水泥炉渣进行屋面找坡；b. 找坡坡向自屋面中心向排水管口，坡度为3%。在条件允许的情况下，坡度加大。当屋面长向大于30m时，须分向找坡。找坡前须先打灰饼延坡向挂线控制坡度；c. 找坡层厚度要求最薄处不小于30mm；d. 找坡层面层须进行压光处理，以便于防水施工；e. 屋面所有阴阳角部位及管道根部全部做成圆弧；内排水的水落口周围500MM范围内坡度不应小于5；f. 雨棚、空调位找坡层坡134、度为3%。 g. 找坡层用滚轮压实。 4）防水层a. 屋面防水材料采用SBS II型卷材，卷材厚度为3mm，双层铺设；b. 非上人屋面面层防水为3+3SBS II型红色板岩卷材；板岩防水卷材不能搭接在岩片上，在岩片处搭接要热熔刮掉岩片后粘贴。c. 材料进场后不但要做正常的复试，还要在业主采购部、监理全程跟踪下抽样，到采购部指定的实验室做检测。如果是业主指定品牌，业主采购部会保持与厂家沟通，防止有假冒产品。d. 所有女儿墙根部、地漏口周边、排水管根部、烟道根部周边250mm范围内设置附加层。防水附加层施工完成后，经监理单位检查合格后方可进行后续施工；e. 屋面防水泛水高度要求高于屋面建筑成活面3135、00mm以上；f. 基层混凝土充分养护干燥后（一般约10天-14天）才可铺贴卷材。在防水施工前须进行屋面找坡层含水率测试，测试方法为将1m2卷材平铺在基层上，待34小时后掀开, 基层覆盖部位及卷材上无水印则可进行防水施工；g. 防水卷材收边处采用压条密封膏密封；h. 当屋面坡度小于3%15%时，卷材宜平行屋脊铺贴；大于15%垂直屋脊铺贴 i. 上下层卷材都一个方向粘贴，不得相互垂直铺贴。 j. 平行于屋脊时应从天沟或檐口开始向上逐层铺贴。 k. 防水卷材搭接长边搭接：卷材纵向搭接宽度，单层防水100mm；短边搭接：卷材两端必须全部粘结，搭接宽度，单层宽度应100mm；第二道防水施工工艺流程同第136、一道设防，但应注意上下两层卷材长边接缝应错；开不小于三分之一幅宽，短边搭接缝错开不小于1.5m。（3）蓄水试验1) 平屋面闭水试验：防水层施工完成后，将雨水口临时封堵，进行24h闭水试验，屋面蓄水深度屋面最高处不小于10mm，监理单位进行检查并制定检查记录，直至无渗漏为止；2) 坡屋面淋水试验：防水层施工完成后，将水引至坡屋面顶部淋水，淋水时间不少于8h，或大雨后检查，监理单位进行检查并制定检查记录，直至无渗漏为止。3) 隔气层、防水层、保护层施工后这三道工序都要做蓄水试验。 4) 另外增加屋面吊篮拆除后屋面其它工程基本结束再做一次闭水试验。5) 屋面蓄水试验时间不少于24h。 6) 若有漏水137、维修处理，合格后再次蓄水。 （4）分隔缝a. 屋面找平层应设置分格缝，间距不大于6m6m，缝宽10mm,用密封膏嵌填；b. 屋面找平层所有阴阳角部位及管道根部全部做成大于5cm半径圆弧。 （5）隔气层 a.对成活厚度进行检查，现场切割检查厚度。 b.增加隔气层闭水试验，确保隔气层不漏水。 屋面排气管采用不锈钢成品带帽排气管，高度不小于300。壁厚2mm。出屋面管道在管根部做C15混凝土保护台。高度不小于150，保护层厚度不小于50mm。混凝土周围涂刷彩色油漆两遍。卫生间防水工程防水工程施工必须在气温5以上、基层干燥的条件下方可进行施工，监理单位须对防水工程进行全程旁站，对每道工序进行验收检查，138、并留存检查记录和影像资料。 （1）基层处理1）基层采用1：2.5水泥砂浆，厚度为10mm；2）墙面防水基层须进行抹灰进行压光处理，其它部位进行搓毛处理；3）基层施工完成后须经监理单位及主管工程师验收并留存影像资料备忘；4）卫生间阴阳角及管根部位抹灰基层须进行圆角处理，以保证防水层粘贴密实。（2）防水附加层1）阴阳角及管根部位须增设防水附加层，采用聚氨酯涂刷，向两侧延展不小于250 mm； 2）卫生间门口处增设防水附加层，采用聚氨酯涂刷，地面及墙面向门外口外延100mm。 （3）防水层1）地面防水采用单组份聚氨酯防水涂料，厚度不小于1.5mm（或按设计图纸）；2）为防止卫生间烟道位置渗漏，烟道位139、置防水层上返300mm，并增加一道防水附加层；3）防水层厚度要求现场切割抽样检查；4）防水施工顺序为先地面后墙面；5）卫生间门口处防水须向外延展300mm，外返门口外墙墙面及客厅地面均为300mm；6）淋浴处墙面防水高度不小于1800mm，宽度为1m，浴缸及手盆处防水高度不小于1500mm；7）防水施工完成后须做蓄水试验，墙面进行淋水，地面蓄水，蓄水高度不小于30mm，门口采取封堵措施。 （4）防水保护层防水保护层采用1：2.5水泥砂浆，厚度为10mm，面层进行搓毛处理（或按设计）。 （5）蓄水试验防水施工后、保护层施工后、装修贴地砖前这三道工序均须做蓄水试验，蓄水时间不小于24小时，监理单位140、做好检查记录并留存影像资料,对于存在渗漏整改必须有整改复查记录。6.9保温工程 施工工艺流程控制要点 (1)苯板的粘贴 a. 施工条件 1)施工环境温度不应低于+5； 2)施工界面已交接完成； 3)技术交底已完成； 4)样板引路已完成。 b.吊线：在墙体转角两侧挂垂直基准通线，根据苯板的尺寸拉水平基准通线，以控制苯板粘贴成 活面的垂直度和平整度。 c.粘结面积：每块保温板粘结砂浆的有效粘结面不得小于 50%；严禁苯板四个角点和中心点点粘。序号照片描述1每块保温板粘结砂浆的有效粘结面不得小于50%；严禁苯板四个角点和中心点点粘。注：5cm排气口必须安排在底部或侧边d.窗口位置粘贴 1)在苯板大面141、积施工前应进行充分排尺，杜绝苯板在窗口角部对缝，以控制窗口四角出现开裂、渗漏等质量隐患，正确做法见下图； 2)窗洞口的外保温上口及下口均做 10%找坡， 窗上口应做鹰嘴。 3)窗下口保温EPS伸入窗框底 0.5cm-1cm。保证下口净宽不得低于4cm。e.露台位置的粘贴：露台返坎外立面保温采用EPS，压顶位置保温采用 20mm 厚 EPS 伸入窗框内 10mm 并找坡。 f.阴阳角位置的粘贴：阴阳角等转角处，苯板应为交错搭接粘贴；g.苯板块的要求：小于 200mm 宽的苯板条不许上墙粘贴； h.外保温节点、线条做法：阴阳包角、窗檐滴水、线条全部采用成品包角、成品滴水线、成品线条。i.缝隙处理：142、苯板间缝隙不许超过 3mm，在大面积施工完成后，缝隙统一用苯板条及发泡胶填充。 j.打磨找平：在对保温板面层修补完成后，必须对保温基面进行整体检查，对于基面平整度不符合要求的面层要进行打磨找平，严格控制保温板基层的平整度和垂直度。k.防火隔离带的做法：沿楼板位置设置宽度300mm的岩棉（A级）保温材料。防火隔离带与墙面应进行全面积粘贴。l.防火隔离带设置要求：对于高度小于等于50m的住宅建筑，要求B1级苯板每两层设置防火岩棉隔离带；高度大于50m小于100m的住宅建筑，要求B1级苯板每层设置防火岩棉隔离带。并均应满足消防验收要求。项目建筑性质燃烧性能最低等级外墙外保温非幕墙建筑住宅建筑建筑高度143、100mA级27m建筑高度100mA级（或B1级，每层设置隔离带）建筑高度27mA级（或不低于B2级，每层设置隔离带）其他民用建筑建筑高度50mA级24m建筑高度50mA级(或B1级，每两层设置隔离带)建筑高度24mA级（或不低于B2级，每层设置隔离带）商场、宾馆、公共娱乐场等人员密集场所A级医院、养老院、幼儿园、托儿所、中小学校等公共建筑A级幕墙建筑幕墙高度24mB1级幕墙高度24mA级屋面建筑屋面B2级（当屋面板耐火极限不低于1h）注：屋面外保温要求：屋顶与外墙交界处，采用宽度不小于500mm的A保温材料设置水平隔离带，且与屋面基层满粘。2014年版(2)防护面层（加强网格布） a.涂料外144、饰面层（除首层外）和瓷砖外饰面苯板外侧为单层耐碱玻璃纤维网格布； 1)一层苯板外侧为双层玻璃纤维网格布，二层及以上苯板外侧为单层玻璃纤维网格布；首层墙体构造及墙角做法2)玻璃纤维网格布之间搭接宽度为不小于 10cm； 3)在墙体转角部位，采用双包角的形式做增强处理，即两个墙面上的玻纤网格布均包过墙体的转角不小于 10 cm,其中阳角部位不小于20cm；4)窗口角部加强网需要额外增加一道 45 度、宽 200mm、长 300mm 的斜网补强。窗口节点构造图b.双层网格布：涂料外饰面层一层苯板外侧为双层耐碱玻璃纤维网格布1)保温层应采用双层网保护，铺挂第一层网时，第一层大墙面网、转角双包角、反包网145、间只需对接即可； 2)第二层玻璃纤维网格布必须搭接，搭接长度应满足 10cm15cm； 3)第二遍网格布铺设必须在第一遍干燥之后才能进行。 c.防护砂浆 1)必须先在 EPS 板表面批上胶再埋网，严禁边铺网边上胶。 防护砂浆涂抹厚度为不小于 3mm； 2)保护网应嵌入保护砂浆表皮内，以不露网且不可见网格纹理为准，以免保护砂浆过厚产生开裂现象； 3)粘结砂浆、保护砂浆等搅拌完成后，2个小时内使用，否则宜发生和易性较低、砂浆固化、粘结力失效等问题，影响体系安全性； 4)养生期：防护面层施工完成 3-4 小时后，若天气炎热或大风等天气，要适当喷水养生； 5)外保温施工完成后，1 天2 天后方可继续施146、工装饰面层。 6.9.2施工验收 按保温施工工艺流程各分项内容进行分项验收，在前道工序施工验收完成后方进行下道工序施工。重点分项验收内容为：(1)苯板粘贴-粘结面的控制；阴阳角处苯板是否交错搭接粘贴；窗口角部苯板是否采用切口的粘贴方式，不许在交部对接粘贴；小于 20cm 宽的苯板禁止上墙粘贴；外窗台苯板与窗台粘接必须满粘；(2)缝隙打胶-苯板缝隙是否补打聚乙烯发泡胶； (3)打磨找平-施工防护层前是否对基面进行打磨，平整度是否符合相应要求； (4)加强网、反包网-窗口处加强网是否按技术标准增加 45 度斜网补强； (5)端部苯板是否采用反包网；每张网之间搭接尺寸是否符合要求； (6)美工砂浆完147、成面-不得有露网、鼓包、开裂等现象。 6.10机电安装工程施工方法（1）一次结构期间套管安装a、水暖工长与土建工程部协调钢筋绑扎施工预留出套盒空间尺寸，按设计图纸在顶模板上画出套管模具的位置。遇到无法避免的钢筋时，必须事先经技术部门许可，并采取必要的补救措施后，方可将钢筋移位或断筋处理.b、柔性防水套管、密闭套管的定位需要精确外侧法兰扣在剪力墙外表面上，和土建结构专业配合预先在非定型模板上划出套管两边的法兰外口尺寸并规范掏洞，使套管法兰正好嵌入模板中央。用不小于8的钢筋与套管焊接固定，并在结构钢筋内侧进行剪刀称或U型称与主筋绑扎固定牢固。各种套管、密闭管安装示意图如下：各种套管安装位置安装样图148、符号说明穿地下水池壁(柔性防水套管A型）：1-钢管2-法兰套管3-密封圈4-法兰压盖5-螺柱 6-螺母7-法兰 8-密封膏嵌缝（迎水面为为腐蚀性介质时适用） 9-迎水面穿地下室建筑外墙(柔性防水套管B型）：1-钢管2-法兰套管3-密封圈4-法兰压盖5-螺柱6-螺母7-法兰8-密封膏嵌缝9-建筑外墙10-内侧11-柔性填缝材料穿地上建筑外墙等防水墙体及顶板（刚性防水套管）5123461-钢管2-钢套管3-翼环4-挡圈5-石棉水泥6-油麻穿建筑内隔墙一般钢套管45321钢管钢套管3-密封填料 4-隔墙5-不锈钢装饰板（明露管道适用）穿有防水要求的楼板刚性防水（如厨房、卫生间等） 1-钢管2-钢套管149、3-翼环4-挡圈5-石棉水泥6-油麻穿无防水要求的楼板12341-钢管2-钢套管3-密封填料4-楼板穿越人防密闭墙体水管密闭套管（两个防护单元的密闭墙做法，单侧防护单元仅防护单元侧设置防爆波阀及防护挡板，一次浇筑在结构内）1-钢套管2-密闭肋3- 战时焊接点4-维护挡板5-法兰6-油麻7-穿越管8-石棉水泥战时风管密闭管穿越密闭墙体密闭套管（一次浇筑在结构内）1-钢套管2-密闭肋平时风管穿越人防区密闭墙体套管(单侧人防区时单侧设置加密闭肋，一次浇筑在结构内) 1-钢套管2-密闭肋气密测压管，穿越人防口部密闭墙体（一次浇筑在结构内）1-镀锌钢管2-密闭肋3-管堵密闭墙焊接钢管、螺旋、钢管直接对焊150、密闭管(密闭管同按照设计材质，一次浇筑在结构内)1-同设计材质钢管2-密闭肋穿越密闭楼板的防爆地漏 1-防爆地漏2-铸铁管3-密闭楼板4-建筑做法人防区底板防爆地漏1-防爆地漏2-铸铁管3-密闭楼板4-建筑做法c、刚性、柔性防水套管、密闭管、密闭套管、一般套管作防锈处理后，将套管固定在钢筋之间，套管固定应加附加筋，不得与结构钢筋焊接，附加筋与结构钢筋绑扎牢固。在浇注混凝土前按设计要求部位固定好，校对坐标、标高，平正合格后一次浇注。套管的安装与固定示意图套管采用附加筋固定，有加强筋，附加筋与主筋绑扎连接预留洞时，在套管外刷脱模剂，并绑扎固定牢固d、在浇注混凝土过程中设专人看护，避免移位。保证预留151、预埋孔洞、套管无位移跑偏歪斜等现象。e、模盒起模时间要在初凝后硬化阶段，脱模后要及时清理，脱模时不要破坏周围结构，良好的预留洞口要完整，重要套管及预留洞及时做好标记。在土建清理后，我方对预留孔洞加木盒保护，以防止杂物顺套管预留孔掉落。预留洞效果图墙体预留洞效果图楼板预留洞效果图（2）二次结构期间套管预留a、横穿墙体的各种管道在进行墙体砌筑时，机电部门要与土建部门密切配合，给排水专业人员随时跟踪施工部位，对于管道横穿墙体部位均要加设穿墙套管，穿墙套管的位置及数量由给排水专业进行统计，出图发给技术部及相关砌筑施工单位。1对于预留套管或洞小于300的部位，砌筑到相应位置时，由机电位置进行套管安装2152、对于预留套管或洞大于300的部位，由砌筑单位按图进行预留，机电部进行复查b、重力排水管道均有坡度要求，安装时套管时应考虑将套管按坡度倾斜放置并加大套管规格，重力流标高按管内底标高。c、沿墙体纵向的管道对于卫生间等公共部位，大部分给水支管均为暗敷设，本工程相关墙体有轻质隔墙及后砌空心砖墙。1在轻质隔墙内敷设的管道，在土建单安装完竖向龙骨后即可进行，管道穿龙骨时要用专用开孔器进行开孔，不得随意损坏龙骨。管道要在第二面石膏封装前完成水压试验。2对于在后砌砖墙内的给水管道，机电部与工程部研究出合理的施工顺序，土建单位先进行墙体砌筑，在墙体砌筑完成并验收完成后，机电单位进行纵向切槽（横管一律在吊顶上或是153、埋地），机电安装完成并固定后交给砌筑单位进行处理。3对于硬性管道及不方便后安装的管道（如不锈钢管、钢塑管），此部位要提前将管道及甩口做到位，将用支架固定牢固，在砌筑时，将砌块的侧面开口套在管道上，使管道进入到砌块空心部位，避免了后砌墙体因布置管道发生切槽现象。4暗装消防箱的洞口预留尺寸除应配合土建预留预埋的校核外应考虑预留水管后期施工洞口及配管、箱体安装的作业空间预留。（3）通风空调风孔洞预留本工程各通风立管穿楼板处均要预留洞，预留洞采用木盒方式，由木工统一制作，由土建按结构图放置，机电相关专业人员复查尺寸、位置及数量。序号项目内容1空调水套管道预留空调水套管预留与给排水套管预留大至相同，但空154、调水管道均有保温处理，套管的管径及尺寸要保证保温层完整的通过套管并有填塞空间。2二次结构期间通风与空调孔洞预留进行墙体砌筑施工期时，通风专业人员随时跟踪施工部位，对于通风管道横穿墙体部位均要预留孔，空调水管道要加设穿墙套管。预留孔及穿墙套管的位置及数量由通风与空调专业进行统计，出图发给技术部及相关砌筑施工单位。对于空调水穿墙的套管，砌筑到相应位置时，由机电位置进行套管安装。套管的长度要考虑相应部位墙体的相应做法，套管的长度应为抹完灰后的墙体厚度。空调水管道均有坡度要求，在墙体厚度较厚并且管道规格较小时，安装时套管时应考虑将套管按坡度倾斜放置并加大套管规格。3通风孔洞预留通风孔一般都较大，机电部155、将洞体尺寸及标高、位置综合到一张图上，由砌筑单位按图进行预留，机电部进行复查。（4）电管预留预埋a、电气管道的套管口径和材质要求：电气（包括弱电、消防电）在人防区内穿越人防密闭墙、板时依照人防标准图集作法进行加工，穿越人防密闭顶板、墙体时需设套管，套管使用热镀锌钢管,口径见下表：穿越密闭隔墙管DN15DN20DN32DN40DN50DN70-穿越密闭隔墙套管DN20DN32DN40DN50DN70DN80DN100DN150密闭肋镀锌钢板采用5mm厚的热镀锌钢板普通套管-DN50DN70-DN100DN150钢管规格、尺寸标准下表：DN英寸主要参数外径普通管壁厚偏差151/221.252.75156、0.25203/426.752.750.2525133.53.250.25321/442.253.250.25401/2483.50.25502603.50.25652/275.53.750.2580388.540.251004114.040.25JDG管规格、尺寸下表：公称尺寸DN（mm）外径D（mm）外径公差（mm）长度L（mm）壁厚S（mm）壁厚公差（mm）16160-0.340001.20.1520200-0.340001.60.1525250-0.340001.60.1532320-0.440001.60.1540400-0.440001.60.15各种预留洞、套管的制作要求：项目序157、号内容各种预留洞、套管的制作要求1切割钢管：钢管切割时要先在钢管上画好尺寸，钢管切割长度为相应部位墙、梁宽度尺寸减3mm。如400mm厚墙切成397mm的短钢管。切后钢管口要齐平，不能出现管口不平现象。2除毛刺：将切割好的钢管的管口用打磨机除去管口毛刺。3钢管除锈及防腐：用钢刷子将钢管内外的锈除去，套管除锈后内侧刷防锈漆。填堵锯末、封堵管口：套管做完防腐后用湿锯末填堵套管，要填堵实，用黄胶带将管口封堵严密。b、强电、弱电（含消防）管路验收及预制：项目序号内容强电、弱电（含消防）管路 验收及预制1强电、弱电（含消防）系统暗敷设采用焊接钢管敷设导线，钢管壁厚均匀，管内焊缝高度不大于0.3mm，无压158、扁、锈蚀严重、裂缝等现象。焊接钢管进行敷设前管内壁、盒内壁要进行防腐、外壁需进行除锈处理。2强电、弱电（含消防）系统明敷设采用紧定式镀锌钢管（即为JDG管）敷设导线，钢导管壁厚均匀、无压扁、内壁光滑，镀层覆盖完整、表面无锈斑等现象。3强电、弱电（含消防）采用热镀锌钢管敷设导线，镀锌层厚度应保证不小于480g/mm2,且应均匀，钢管内外无漏镀现象。弱电镀锌钢管进行敷设前要进行套丝，套丝后要良好保管，防止丝扣损坏。c、主要施工方法各种套管安装位置安装样图符号说明用于防护密闭门门框墙上的电缆明线穿墙，也适用于其他位置电缆线穿越防护密闭墙(密闭管同按照设计材质，一次浇筑在结构内)1-同设计材质钢管2-159、密闭肋3-抗力片口部暗管顶板进线刨面(密闭管同按照设计材质，一次浇筑在结构内)1-同设计材质钢管2-密闭肋3-接线盒穿管密闭肋示意图(密闭管同按照设计材质，一次浇筑在结构内)1- 同设计材质钢管2- 密闭肋 d、焊接钢管的焊接序号项目内容1焊接钢管的焊接管子切断：管子切断后，断口处应与管轴线垂直，管口应矬平、刮光，使管口整齐光滑。当出现马蹄口后应重新切断。严禁用电气焊切割钢管。2套管长度：套管长度为管外径的2.2倍，管与管的对口处应位于套管中心，焊缝应牢固严密。3套管可购成品或用大一级管径的管加工。现场施工时严禁使用套管连接不同管径的导管。e、镀锌钢管的螺纹连接项目序号内容镀锌钢管的螺纹连接1160、管子切断：管子切断后，断口处应与管轴线垂直，管口应矬平、刮光，使管口整齐光滑。当出现马蹄口后应重新切断。严禁用电气焊切割钢管。2管子套丝：钢管与盒（箱）连接处的套丝长度，不宜小于管外径的1.1倍；用在管与管连接部位时的套丝长度，不得小于管接头长的1/2加23扣。套丝完毕后，将管子端面毛刺处理光。如下图丝扣连接良好，外漏23扣。3管径小于25mm以下使用手扳煨管器，管径大于25mm以上使用液压煨管器；管径70mm及上时，使用机械煨弯器。弯曲处不应有折皱、凹穴、和裂缝现象，弯扁程度不应大于管外径的0.1倍，弯曲角度一般不宜小于90度。4钢管的连接：连接使用全扣管箍接头，连接管端部套丝，两管拧进管接161、头的长度不应小于管接头长度的1/2，管连接后使两管端之间吻合，其螺纹在套管端部宜外露23扣，螺纹表面应光滑、无缺损。5钢导管与盒（箱）及设备的连接：本工程钢导管与盒（箱）及设备的连接一律采用螺纹连接。管端用锁紧螺母或护圈帽固定盒箱，用锁紧螺母固定的管端螺纹宜外露锁螺母2-3扣，并且一孔一管，严禁将无用的敲落孔敲掉。6接地跨接：镀锌的钢导管以专用接地卡跨接的两卡间连线为铜芯软导线，截面积不小于4mm。f、紧定式镀锌钢管（JDG管）连接项目序号内容紧定式镀锌钢管（JDG管）连接1管子切断：JDG管的切断需采用无齿锯或钢锯切断，端口应光滑，无毛刺。2钢管连接：JDG管连接时，两管管口分别插入直接管头162、中间，紧贴凹槽处两端用紧定螺钉定位后，用专用工具进行旋转至螺帽脱落。弯曲连接时，弯曲管两端管口分别插入套管接头凹槽处，用紧定螺钉定位后，旋转至螺帽脱落。管路连接处，紧定螺钉应处于可视部位。3JDG管与盒（箱、槽）连接：管入盒（箱、槽）应一管一孔，管径与盒（箱、槽）敲落孔应吻合，严禁开长孔。管入盒（箱、槽）时排列整齐，间距均匀，盒（箱、槽）与墙平齐。4管与管的连接，管与盒的连接使用专用的接头，连接时需涂抹电力复合脂（导电膏），对管接头、盒接头部位使用透明胶带处理，以防止漏浆。g、管路接地项目序号内容管路接地1所有强电、弱电（含消防）焊接钢管在管与盒之间进行连接时需进行接地跨接。225及以下焊接钢163、管入箱、盒处需焊跨接地线，跨接地线采用6圆钢双面焊，焊接长度不小于圆钢直径的六倍，并且在箱、盒棱上点焊连接，焊渣清理干净。焊接钢管跨接地线规格选择表（单位：MM）焊接钢管圆钢25632840-5010h、管路暗敷设基本要求项目序号内容管 路 暗 敷 设 基 本 要 求1电气暗配管沿最近的路线敷设并尽量减少弯曲，埋入墙或混凝土内的管子，暗配管保护层不应小于15mm。消防暗配管保护层不应小于30mm。2管路敷设应尽量减少中间接线盒或拉线盒，在下列情况下，须加设转线盒，否则应选用大一级直径的线管3暗配时管子的弯曲半径不应小于管子外径的倍。管子的弯曲部位不应有皱扁和裂缝现象，弯曲程度不应大于管子外径的164、0.1倍。4现浇混凝土梁内多根管竖穿梁时，管子在梁剪应力较小部位的轴线上，并列敷设，管子与管子的间距保证不小于25mm。梁内钢管数量较多或管子截面积较大时，与土建专业联系，在混凝土梁受压区增设补强钢筋，防止减损梁的有效截面。5暗配钢管需要横向穿过混凝土梁时，对梁的结构强度影响要考虑受剪力和受应力较小部位（梁的净跨度的1/3的中跨区域内）通过，或在梁的中和轴处通过；当无法确定中和轴准确位置时，管子在梁中部，在中和轴及以下受拉区内，横向穿过，并做到穿梁管距底筋上侧不小于50mm处。6现浇混凝土墙体内配管，应沿最近的路径在两层钢筋网中间敷设，一般应把管子绑扎在内壁钢筋的里边一侧，这样可避免或减少管与165、盒连接时的弯曲。7钢管采用绑扎固定。固定位置在导管进入盒（箱）处不大于0.3米处，管路中间的绑扎间距不大于1m。8在电梯井、电气竖井、管道井的现浇混凝土墙体内暗配管时，管路尽量沿井道外侧钢筋敷设，以避免后期安装打膨胀螺栓孔时损伤预埋的电线管。i、需加接线盒的情况序号需加接线盒的情况1当无弯头时,管子全长在30m2当用一个弯头时，管子全长在20m处。3当用两个弯头时，管子全长在15m处。4当用三处弯头时，管子全长在8m处。（5）现浇混凝土楼板内电管敷设及要求项目序号内容现浇混凝土楼板内电管敷设及要求1在模板支好后，未敷设钢筋前根据专业图纸进行测位定线，以保证管路位置正确，待钢筋底网绑扎垫好后敷设166、管盒，并固定好。2预埋在混凝土内的管子外径不超过混凝土厚度的1/2，并列敷设的管子距离大于25mm，使管子周边有混凝土填塞。从而避免因管子密集挡住混凝土造成空洞等结构质量隐患。3为保证管盒位置敷设准确，采取先弯管后直管敷设。钢管需与钢筋绑扎固定，杜绝与钢筋电焊固定。为避免因钢管连接焊接质量不过关，造成管内漏浆、堵塞现象，盒与盒、盒和箱之间尽量减少和避免中间接头，特别是距离小于6m的地方，用整管敷设，短管留在后砌墙中敷设使用。4有成排排列的电管进行排布时，排列要整齐。管与管之间要留有至少25mm间隙。管成排布置，排列整齐，管道有间隙。5本工程楼板内管线较多，并且上下铁钢筋较密，造成上下铁之前空隙167、小，管线排布不利，因此要合理排布管线，不允许出现三层管交叉的情况；合理使用线盒，并且在电管与电盒连接处煨灯叉弯，不能让此处电管架高钢筋。6现浇混凝土墙体内配管，应沿最近的路径在两层钢筋网中间敷设，一般应把管子绑扎在内壁钢筋的里边一侧，这样可避免或减少管与盒连接时的弯曲。（6）配电箱洞口预留、电缆桥架穿楼板和墙的洞口预留项目序号内容配电箱洞口预留、电缆桥架穿楼板和墙的洞口预留1凡明装箱处用接线箱来预埋，作为配电箱和线管间过渡，从而保证在配电箱安装时不破坏结构。预埋接线箱的底标高比明装配电箱的底标高高出5cm。2本工程电缆桥架穿楼板洞口根据设计要求全部为后浇板，由土建专业预留，电气施工人员要根据电168、气施工图核实位置及尺寸。避免因桥架穿楼板预留孔洞过大或过小导致后期返工的弊病出现。（7）接线盒埋设的控制要求项目序号内容接线盒埋设的 控制要求1接线盒在结构内不应与结构钢筋焊接，应采用附加筋与接线盒点焊固定牢固后，再将附加钢筋和结构钢筋绑扎固定。2接线盒埋设后不得有变形现象，接线盒点焊在附加钢筋上。（8）强弱电进户管线套管预留项目内容强弱电进户管线套管预留在结构施工过程中，电气施工人员根据电气专业图纸要求，预留套管时将套管长度一次留足，避免二次施工。进户套管为带防水翼环的刚性防水套管。套管与四周加设的附加钢筋点焊固定后，再将附加钢筋和结构钢筋绑扎固定。严禁将套管与墙体结构钢筋点焊固定。（9）防169、雷接地系统安装a、系统说明项目序号内容系统说明1本建筑属于第二类防雷建筑物，按照二类防雷建筑物设置防雷保护措施。2本工程，沿檐口、女儿墙、屋顶等处设置接闪带，屋面设不大于10m*10m或12m*8m的接闪网，屋面明敷接闪带采用25*4热镀锌扁钢。屋顶停机坪接闪网利用屋面板内结构主筋，并在适当位置预留接地端子箱。超出保护范围以外的屋顶突出的所有金属构件、金属管道、金属屋面、金属屋架、卫星天线基座（电视天线金属杆）、冷却塔等均应与屋面防雷装置可靠焊接。3本工程低压配电系统的接地形式采用TN-S系统，与防雷、弱电等共用接地装置，并实施总等电位联接。要求接地电阻不大于1，当接地电阻达不到要求时，可续打170、人工接地极。 引下线工均压环联结 避雷带加工接地电阻测试加工等电位联结加工 接地体b、工艺流程c、施工准备： 序号项目内容1材料要求采用的热镀锌扁钢、铜排等材料应符合设计规定。产品应有材质检验证明及产品出厂合格证和“CCC”认证。2主要机具电焊机、手锤、钢锯、电锤、冲击钻、气焊工具等。3作业条件楼内接地连接引入部位安装完毕，穿墙的保护管已预埋，土建抹灰完毕。支架安装完毕。建筑物(或构筑物)有脚手架或爬梯达到能上人操作的条件。接地体与引下线必须做完。具备调直场地和垂直运输条件。4其他准备技术交底：掌握技术要求，技术标准和施工方法，对施工班组进行技术交底。安全交底：根据施工现场的特点进行专项安全技171、术交底。d、节点施工工艺作为引下线的主筋，钢筋连接处防雷施工方法示意图符号说明：1-跨接圆钢2-焊接长度圆钢6D3-结构钢筋4-钢筋套筒 焊接位置两边对齐，焊缝饱满，无气孔，夹渣等情况。基础接地避雷网中，横纵结构钢筋防雷跨接施工方法示意图符号说明：1-结构钢筋2-圆钢3-焊接长度6D 焊接位置两边对齐，焊缝饱满，无气孔，夹渣等情况。焊接长度取圆钢直径的6倍，两边焊接；焊接部位需做防腐处理。扁钢与扁钢焊接施工方法示意图符号说明：1-镀锌扁钢2-焊接长度2D焊接长度取最大规格扁钢宽度的2倍，三面焊接；焊接部位需做防腐处理e、等电位联结安装（a）建筑物等电位联结干线应从与接地装置有不少于2处直接连接172、的接地干线或总等电位箱引出，等电位联结干线或局部等电位箱间的连接线形成环形网路，环形网路应就近与等电位联结干线或局部等电位箱连接。支线间不应串联连接。（b）等电位联结的干线线路最小允许截面应符合下表要求：材料截面（mm2）干线支线铜166钢5016（c）等电位联结的可接近裸露导体或其他金属部件、构件与支线连接应可靠，熔焊、钎焊或机械紧固应导通正常。（d）所有进出建筑物的金属管道及电缆须与等电位联结系统连接。3、技术质量保证措施（1）质量目标1一次性验收优良率达到100%。2机电自施和机电专业配合土建施工预留的洞口校核要求：水平、垂直洞口、套管预留的加工标准、洞口尺寸、坐标、标高，均应保证检查复173、核率98%，对于重要部位如人防、一次结构的各种刚性、柔性防水套管、管道密集有标高要求的重点部位应保证100%复核，合格率100%方能通过。3服务机电用的水管井、电井均采用二次浇筑的方式，在一次结构施工时预留管井足额尺寸，预留底板配筋，待管道、线槽竖向安装、套管固定稳固后再由机电人员配合土建进行二次浇筑。此方法利于机电管道安装时跨层的穿越便利，提高功效同时也便于机电控制管道垂直度的控制、管井内排布合理、满足使用和观感要求的控制。4对于管道密集的区域施工前进行综合排布，保证及电预留预埋的各种套管、预留洞、预留管均能满足后续施工预期的观感及功能要求。5施工前严格实行“样板制”，分部分项工程施工前请监174、理、业主、质检站部门预验合格后方可进行大面积施工，过程中坚持实行“三检制”严把质量关。（2）保证质量采取的措施1物资供应部根据工程计划部提供的主要物资规格、型号、数量、质量标准编制采购计划，并作好以下工作和责任落实。2供应合同中必须明确主要材料的规格、型号、数量、质量要求和最迟供货时间及检验方法。3购进的原材料必须有生产合格证、检验试验单，并进行进场清点验收。4经检验和试验不合格的采购物资，通知供货方以便及时做出处理，严禁不合格物资入库。对于经检验和试验合格的物资及时标识管理。a、物资采购和进货检验控制b、工程测量控制1各种测量的原始记录，必须在现场同步做出，原始资料严禁涂改。2重要的定位和放175、样，必须坚持不同的方法或仪器进行复核测量，结果一致后方可施工。消火栓系统方案（1）室内消火栓系统的安装流程为：安装准备立管安装支干管安装管道试压管道冲洗箱体及栓阀安装系统综合试压箱体配件安装系统通水调试（2）立管安装在安装前必须先明确立管上的消防箱布置形式，以保证以后能顺利连接；另外在安装前应明确知道每层装修完成面的高度，以便准确预留接消防箱的叉口。若因工期时是短，无法获得由装修单位提供的标高线，则宜采用下进水的消防箱，立管交叉留高度在750mm800mm之间。根据叉口高度在墙面上画出横线，再用线坠吊在立管的位置上，在墙上弹出或画出垂直线，并根据立管卡的高度在垂直线上立管卡的位置上画好横线，然176、后再根据所画横线和垂直线的交点安装支架。上好的立管要进行最后检查，保证垂直度和离墙距离，使其正面和侧面都在同一垂直线上，最后把管卡收紧。（3）水平管安装本系统水平管是架空式水平管，分布在各层，安装时首先确定水平管的位置、标高、管径等，确定支架的安装位置，然后按：制安支架量裁管道上管、调直卡码固定进行。水平管安装安装注意事项：地下水平管在上管前，应将各分支口堵好，防止泥沙进入管内；在上主管时，要将各管口清理干净，保证管路的畅通。预制的管子要小心保护好，可用加装临时物件方法加以保护。支架应根据图纸要求或管径正确选用，其承重能力必须达到设计要求。管道下料施工时，要量准尺寸，对于立管的施工，由于立管的177、形式和高度相同，可一次批量下料加工，再运到现场安装，这样可大大加快施工进度。（4）箱体及栓阀安装：根据现场的实际情况，在图纸深化设计时确定每个消火栓箱选用明装还是暗装方式，以及箱门的开门方向。消火栓支管要以栓阀的坐标，标高定位甩口，核定后再稳固消火栓箱，箱体找正稳固后再把栓阀安装好，单栓栓阀应装在箱门开启的一侧，箱门开启应灵活。消火栓箱体安装在轻质隔墙上时，应有加固措施。（5）箱体配件安装：消防水龙带应折好放在挂架上卷实、盘紧放在箱内；消防水枪要竖放在箱体内侧，消防水龙带与水枪，快速接头的连接，一般用14#铅丝绑扎两道，每道不小于两圈。相关调试工作（1）防雷接地系统调试a、接地电阻的测试方法如178、下图所示，沿被测接地极E使电位探测针P和电流探测针C依直线彼此相距20m，插入地中，且电位探测针P要插入接地极E和电流探测针C之间。用导线将E、P、C分别接于仪表上相应的端钮E、P、C上。接地电阻测试接线示意图EPEPCCb、等电位的测试方法局部等电位联结安装完毕后，应进行导通性测试，测试用电源可采用空载电压为424V的直流或交流电源，测试电流不应小于0.2A，若等电位联结端子板与等电位联结范围内的金属管道等金属体末端之间的电阻不大于规定值，可认为等电位联结是有效的，如发现导通不良的管道连接处，应作跨接线。在施工时，各工种间需密切配合，以保证等电位联结的始终导通。（2） 消火栓系统调试1、源测179、试消火栓系统水源测试与喷淋系统水源测试相同。2、消防水泵性能试验与稳压泵调试与喷淋泵的性能测试要求相同3、顶消火栓试验利用屋顶水箱向系统补水，检查系统和阀门是否有渗漏现象。启动消防稳压泵，检查检查屋顶试验栓水压力及低层消火栓出口压力，如果消火栓出口压力超过0.5Mpa时，应设置减压阀减压。连接好屋面试验消火栓水龙带及水枪，打开屋面试验栓，并启动消火栓泵，此时消火栓水枪充实水柱应不小于13m。关停消火栓泵，用消防车接通水泵接合器向系统加压，水枪充实水柱应满足13米的要求。4、 水泵的调试：由泵房施工单位调试完成，在接口处增设压力测试仪。总包各专业间的配合措施总包各专业间的具体配合内容如下：序号分180、部分项工程配合详细内容1空调通风专业在设备确定后，空调通风设备供应承包商，尽快把设备的各种参数及基础尺寸报设计方，以便设计方设计、校核。空调通风设备在采购选型阶段，供应商应与设计充分沟通，以保证完全达到设计意图，保证设备性能满足设计要求。在结构施工阶段，空调通风专业应根据经总包及设计审批同意的管道综合图及施工预留洞及预埋件图检查土建结构专业施工的预留、预埋施工。在结构空调设备基础施工前，根据订货设备情况，提供设备基础尺寸，校核设计的基础尺寸标高是否满足设备要求。在土建基础施工时，在基础打混凝土前，检查预留、预埋尺寸、方式是否满足设备安装要求，经确认无误后，土建开始施工。在土建的基础施工完成后，181、设备安装前，与土建进行基础中间验收工作，经验收无误，办理交接手续，开始机电安装。与总包协商确定设备机房的装修完工时间，以保证设备的按期安装。空调与通风安装及设备供应商应积极参与总承包商的施工总进度计划的编制，并采取必要的人力、物资、机械保证措施保证计划的执行。总包方协调空调通风专业与给排水专业沟通，明确空调系统需要的补水点、补水量，凝结水、机房地面排水与给排水管道的接驳点；给排水冷却水系统与空调制冷系统的连接位置、供给水量是否满足制冷系统要求。总包方及时明确空调通风专业与给排水、消防、电气等专业的空间位置关系，施工先后顺序。空调应与电气专业共同校核电气配电位置、负荷情况、电气控制方式等。空调通182、风专业应与弱电专业沟通，明确弱电自控形式，需提供的测量孔，阀类设备的控制电压，空调系统的温、湿度、洁净度等控制参数，空调水的供回水温度、压力等。空调通风专业应与消防、照明等专业共同配合，排布灯具、风口、喷洒头、温感、烟感等末端设备的吊顶排布，以作到布局合理、美观大方。2给排水专业给排水设备供应承包商，应在设备确定后，尽快把设备的各种参数及基础尺寸报设计方，以便设计方设计、校核。给排水设备在采购选型阶段，供应商应与设计充分沟通，以保证完全达到设计意图，保证设备性能满足设计要求。在结构施工阶段，给排水专业应根据经总包及设计审批同意的管道综合图及施工预留洞及预埋件图检查土建结构专业施工的预留、预埋施183、工。在结构水泵待设备基础施工前，根据订货设备情况，提供设备基础尺寸，校核设计的基础尺寸标高是否满足设备要求。在土建基础施工时，在基础打混凝土前，检查预留、预埋尺寸、方式是否满足设备安装要求，经确认无误后，土建开始施工。在土建的基础施工完成后，设备安装前，与土建进行基础中间验收工作，经验收无误，办理交接手续，开始机电安装。与总包协商确定水泵房等的装修完工时间，以保证设备的按期安装。给排水安装及设备供应商应积极参预总承包商的施工总进度计划的编制，并保证能按计划执行。总承包协调下，配合装修承包商的卫生间地面及墙面排砖工作及其他需要协调的地方，并按排砖图进行施工，以保证装修效果。给排水专业应及时明确与184、空调通风、消防、电气等专业的空间位置关系，施工先后顺序，并配合总承包商绘制机电综合图及机电施工工序控制图。给排水专业应与电气专业共同校核水泵待设备电气配电位置、负荷情况、电气控制方式等。给排水专业应与弱电专业沟通，明确弱电自控形式，需提供的测量装置，给水的供水温度、压力，以及泵等的启停控制、水箱水位监测等。给排水专业应与通风空调、消防、照明等专业共同配合，排布灯具、风口、喷洒头、温感、烟感等末端设备的吊顶排布，以作到布局合理、美观大方。3消防工程消防工程设备供应承包商，应在设备确定后，尽快把设备的各种参数及基础尺寸报设计方，以便设计方设计、校核。消防工程设备在采购选型阶段，供应商应与设计充分沟185、通，以保证完全达到设计意图，保证设备性能满足设计要求。在结构施工阶段，消防专业承包商应根据经总包及设计审批同意的管道综合图及施工预留洞及预埋件图检查土建结构专业施工的预留、预埋施工。在结构消防设备基础施工前，根据订货设备情况，提供设备基础尺寸，校核设计的基础尺寸标高是否满足设备要求。在土建基础施工时，在基础打混凝土前，检查预留、预埋尺寸、方式是否满足设备安装要求，经确认无误后，土建开始施工。在土建的基础施工完成后，设备安装前，与土建进行基础中间验收工作，经验收无误，办理交接手续，开始机电安装。与总包协商确定设备机房的装修完工时间，以保证设备的按期安装。消防专业应及时明确与给排水、通风空调、电气186、等专业的空间位置关系，施工先后顺序，并配合总承包商绘制机电综合图及机电施工工序控制图。消防应与电气专业共同校核电气配电位置、负荷情况、电气控制方式等。消防专业应与弱电专业沟通，明确弱电自控形式，阀类设备的控制电压，消防供水的分区，消防水泵出水压力，水泵状态监控。消防报警线路管线甩位尽量靠近电动阀，以免软管过长。与风机的联动，各风机控制箱应能提供连接点。配电箱、柜等应设置消防报警的强切连接点。探测器与照明灯具有冲突时，调整相关器具的位置。电气专业应提供消防控制室的双电源互投电源。在消防控制室应引入接地母排。消防线路与其它弱电共线槽时，应用隔板隔开。电梯专业应提供能够使电梯迫降的连接点。4电气专业187、电气工程设备供应承包商，应在设备确定后，尽快把设备的各种参数及基础尺寸报设计方，以便设计方设计、校核。电气工程设备在采购选型阶段，供应商应与设计充分沟通，以保证完全达到设计意图，保证设备性能满足设计要求。在结构施工阶段，电气专业承包商应根据经总包及设计审批同意的管道综合图及施工预留洞及预埋件图检查土建结构专业施工的预留、预埋施工。在结构电气设备基础施工前，根据订货设备情况，提供设备基础尺寸，校核设计的基础尺寸标高是否满足设备要求。在土建基础施工时，在基础打混凝土前，检查预留、预埋尺寸、方式是否满足设备安装要求，经确认无误后，土建开始施工。在土建的基础施工完成后，设备安装前，与土建进行基础中间验188、收工作，经验收无误，办理交接手续，开始机电安装。与总包协商确定设备机房的装修完工时间，以保证设备的按期安装。电气工程安装及设备供应商应积极参预总承包商的施工总进度计划的编制，并保证能按计划执行。服从总承包项目管理的各种规定，并积极配合总承包的工作。电气专业应及时明确与给排水、通风空调、消防等专业的空间位置关系，施工先后顺序，并配合总承包商绘制机电综合图及机电施工工序控制图。电气专业应与给排水、通风空调、消防等专业共同校核配电位置、负荷情况、电气控制方式等。电气专业应与空调通风、消防等专业共同配合，排布灯具、风口、喷洒头、温感、烟感等末端设备的吊顶排布，以作到美观适用。5弱电专业协助业主方进行弱189、电整体方案的选择，弱电方案应遵循的原则：实用性；灵活性；开放性；模块化；经济性。配合业主方提供详细的建筑工程图纸（或复印件）及信息点分布要求，协作制定管线施工平面图和信息点分布平面图。专业承包商应提供业主方现场培训及维护培训在穿线条件具备后，由总包方提供存放材料及工具的场所。在机房装修完成后，进行设备间子系统的安装，包括机柜放置、配线架安装及连接等。设备间的土建工程已全部竣工，室内墙壁已充分干燥。设备间门的高度和宽度应不妨碍设备的搬运，房门锁和钥匙齐全后开始弱电设备安装设备间地面应平整光洁，预留暗管、地槽和孔洞的数量、位置、尺寸均应符合工艺设计要求；电源已经接入设备间，应满足施工需要；设备间的190、通风管道应清扫干净，空气调节设备应安装完毕，性能良好；在铺设活动地板的设备间内，应对活动地板进行专门检查，地板板块铺设严密坚固，符合安装要求，每平米水平误差应不大于2mm，地板应接地良好，接地电阻和防静电措施应符合要求。此工序会同业主、总包单位、管槽施工单位、弱电单位共同检查。6电梯专业1）结构阶段电梯井道预留：1、根据深化图纸随结构施工进行电梯井道预留，井道平面净空尺寸、顶层高度严格按深化图要求进行控制。2、井道全高垂直度偏差控制在0+50mm。双面开门井道之纵深偏差为20 mm以内。预埋件施工：电梯井道内牛腿、钢梁等预埋件随结构施工进度进行预埋，位置标高准确。设备机房顶板吊钩预埋牢固，定位191、准确，中心偏差控制在2 mm以内。按钮盒和指示器孔洞预留：1、根据深化图制作电梯预留洞施工计划表，明确所有孔洞的大小、尺寸、标高位置及计划施工时间，随结构施工完成预留。2、预留洞口及时进行清理、保护，对洞口尺寸位置进行测量，并将测量结果及时反馈，对后续预留工作进行有针对性的调整。底坑预留：1、底坑深度应满足检修要求。2、消防电梯底坑设排水系统，人防区外在结构底板内埋设铸铁管引至电梯底坑底部侧面，将底坑集水排至集水坑。人防区上方的电梯底坑需埋设防爆地漏口，连接下层人防区内排水管。井道顶底两端防活塞通气口预留：1、通气口的数量、位置、尺寸及标高应在深化设计时明确，并应经本工程声学顾问审核。2、结构192、施工时按深化方案进行预留。通气口应安装消声器防止电梯运行时噪声外泄，消声器口径与通气口尺寸匹配，间隙处按要求进行封堵。 扶梯支撑和安装空间预留：根据深化设计尺寸在结构施工阶段预留，扶梯两端之支撑满足扶梯安装尺寸要求，多层扶梯上下沿口垂直在一个平面内。在上下两层楼梯平台上有足够大小的开孔位预留，满足扶梯安装空间要求。预埋电气套管和导管：根据深化设计图预埋电气导管，保证电梯通讯电缆管和动力线管相距大于500 mm，在管中穿铁丝保证导管的畅通。防雷接地预埋：在结构施工时预埋机房设备接地扁钢，位置按深化图要求。2）电梯安装阶段配合工程电梯及自动扶梯系统设备的混凝土基础、浮动地板及减震基础：电梯机房在结193、构底板上加做200 mm厚隔音地板。设备混凝土基础按深化设计图要求位置、尺寸进行施工，表面平整度达到设备安装要求。 电/扶梯用套管与楼板、墙洞、梁洞间的封堵：封堵应牢固严实，无脱落现象，表面应平整光洁。当穿越防火分区时应采用符合耐火要求的材料进行封堵。防雷接地施工：将电梯机房设备金属外壳与预埋接地扁钢连接，设备及电气管线安装完成后进行防雷测试。机房施工：在条件具备后即进行电梯机房施工，完成初装修，并安装临时机房门后移交给电梯分包，机房门上设告示牌。底坑施工：底坑清理及防水处理，并安装扶手铁梯及围栅。基准点提供：1、在各楼层电梯门口标示标高基准点，在每个机房门口和结构柱上标示标高基准点，并进行书194、面交底和移交。2、向电梯分包方提供装饰完成面标高、水平定位控制线等测量数据和标识，提供门框找正、找平和安装厅门地坎的基准。井道二次结构：1、在具备条件后将优先进行电梯井道二次结构施工，尽早达到井道工作面移交条件。2、本工程核心筒采用顶模施工，电梯井道分隔混凝土梁将在二次结构中施工。3、二次墙体使用实心加气混凝土砌块砌筑，每隔2500 mm设置圈梁一道，并应按图纸要求设置构造柱，保证墙体强度。墙体应横平竖直，砂浆饱满，厚薄均匀。墙体砌筑后不得减少电梯井道的净空尺寸和对井道垂直度造成影响。4、考虑到电梯施工和安全要求，总承包方将在穿梭电梯和观光电梯等有部分楼层不停靠的电梯井道二次墙体施工中，每三层195、预留一个操作门洞。门洞尺寸和定位将根据电梯施工要求和对其他专业施工的影响程度在深化设计中确定。电梯安装调试基本完成，正式逃生门形成后，对预留操作门洞进行封堵。其它：为正确的安装门框、门坎、按钮盒和指示器之需要进行开凿并修补。2、为门框和底部门坎提供空位并在其四周进行灌桨。3、负责电梯门与建筑墙体间的塞缝。7外电、外水及 园林绿化工程我公司为“外电工程”承包商提供的配合服务及责任，除公用配合与服务的提供处，还将为“外电工程”承包商提供下述配合和服务：提供材料装卸、堆放的场地；提供室内提升设施及其配合服务；提供安全文明施工、工程进度控制、工程竣工资料整理方面的指导与配合服务；提供可供“外电工程”承196、包商所需的办公用房场地、住宿及生活用房场地、仓库及材料堆放场地、工程现场实验用房场地。我单位进场后，将积极配合和协助甲方及总承包单位办理有关给水报装及用电容量的申报手续。我单位负责施工的高低压变配电系统及低压配电系统施工完毕, 通过中间验收合格后, 我单位将配合业主向供电部门申请验收和办理送电申请报告。供电部门前来验收送电前, 认真作好下列高低压系统验收准备工作: 变更设计部分的实际施工图和变更设计的证明文件;制造厂提供的产品说明、试验记录、合格证件等技术文件。安装技术记录、变压器器身检查记录、干燥记录等。各类试验报告, 如各回路绝缘检查记录等。准备齐全各项验收所需设备、仪器、工具、配合人员等197、我单位园林灌溉系统施工前，必须密切与园林绿化施工单位配合，确定需要灌溉的园林面积区域及喷水水量的要求6.11雨季施工技术措施 （1）雨期施工前认真组织有关人员分析雨施生产计划，根据雨施项目编制雨期施工方案，所需材料要在雨期施工前准备好。（2）成立防汛领导小组，制定防汛计划和紧急预防措施，其应包括现场和周边居民小区。（3）组织相关人员进行一次全面检查施工现场的准备工作，包括临时设施、临电、机械设备防雨、防护等项工作，检查施工现场及生产生活基地的排水设施，疏通各种排水渠道，清理雨水排水口，保证雨天排水通畅。（4）在雨期到来之前，作好高耸塔吊、施工电梯防雷装置，安全检查部门要对避雷装置作一次全面检查198、，确保防雷安全。（5）施工机械设备必须有接地接零措施，加设防雨罩，以防漏电。3、雨期施工主要措施（1）有足够塑料布保证新浇筑混凝土不被雨水冲刷及现场材料的覆盖。（2）不宜冒雨露天浇筑混凝土，开盘前应与气象部门联系，掌握天气变化情况，避免遇雨影响混凝土施工质量。（3）对终凝之前的混凝土，应及时覆盖，防止被雨冲淋。（4）合模后不能及时浇筑混凝土时，模板下口要预留排水孔，防止模内积水。（5）在浇筑混凝土中，遇雨不能连续施工时，应按规范规定留置施工缝，并覆盖防雨材料。雨后继续施工时，应先对接槎部位处理后再进行浇筑。（6）雨期施工期间应加强防风紧固措施，大模板等物品停放，应按有关规定进行防风固定。（7）199、防止雨水流入地下室，楼板孔要覆盖，楼梯口作挡水措施。7. 绿色施工管理 7.1主要管理措施绿色施工是指工程建设中，在保证质量、安全等基本要求的前提下，通过科学管理和技术进步，最大限度地节约资源与减少对环境负面影响的施工活动，实现四节一环保（节能、节地、节水、节材和环境保护）。四节一环保：建筑节能、建筑节地、建筑节水、建筑节材和保护环境。7.2节能措施1、施工过程中要制订节能措施，采用高效节能的设备和产品，提高能源利用效率，减少对大气环境的污染。 2、设置专门的监督管理小组，指派专人负责监督检查节水、节电措施的实施，杜绝无谓的浪费。 3、对施工设备进行定期维护、保养，保证设备运转正常。 4、制订200、节能计划，采取控制手段(主要为用电)。 5、施工现场用电计算应按实际用电负荷加系数的方法或按工程预算用负荷适当进行调整。 6、办公和生活照明灯要采用先进的节能灯具，做到人离灯闭。电脑、打印设备等工作人员离开要随手关机，以降低电消耗。 7、对电消耗量较大的工艺制定专项节能措施。 8、施工过程中应使用符合国家及地方有关规定的清洁能源或可再生能源，以清洁能源替代污染大的能源。 9、施工现场应优先利用可再生能源做临时设施。7.3节水措施1、要制定切实可行的施工节水方案和技术措施，加强施工用水管理，尽量做到回收重复利用； 2、制订计划严格控制施工阶段用水量，比较实际施工用水量与定额计算用水量，按预算用水201、量下调3为施工阶段总用水量； 3、水消耗量较大的工艺制定专项节水措施，指派专人负责监督节水措施的实施，提高节水率； 4、生产、生活要推广节水型水龙头和使用变频泵节水器具，实施有效的节水措施，降低用水量。 5、对施工现场的污废水进行综合处理，回收利用； 6、居住区和建筑排水设置废水回收设施，用于绿地浇灌； 7、施工过程应充分利用雨水资源，可结合实际情况收集屋顶、地面雨水再利用，或通过采用可渗透的管材、路面材料使雨水能深入地层，保持水体循环。 7.4材料节约1、建筑工程使用的材料，应尽可能就地取材。建筑材料采购要制订明确的环保材料采购条款，对材料供应单位进行审核、比较、挑选。计算本地化材料比例，择202、其大者实施。 本地化材料比a = 生产于距离施工现场500km之间的施工材料用量（t）/施工材料总用量(t) *100 2、采取措施使用符合对环境无害，对人体健康没有影响的绿色建材。3、严格控制临时设施用料，尽量利用旧料、现场拆卸回收的材料。 4、使用的模板、脚手板、安全网等周转材料要选择耐用，维护、拆卸方便，回收方便的材料。 5、施工中购入的主材、辅材应符合设计对使用绿色材料的要求。材料的各项指标应达到现行国家绿色建材标准要求。 6、装饰装修材料的购入，尽量选择经过法定检测单位认证的绿色材料，并应按照以下规范、规程要求，进行有害物质评定检查： 达到民用建筑工程室内环境污染控制规范GB5032203、52001要求； 达到室内装饰装修材料有害物质限量GBl858018588200l要求； 7、混凝土外加剂选择应符合以下标准和规程的要求： 混凝土外加剂应用规程应符合当地技术要求； 混凝土外加剂中释放氨的限量GBl85882001要求； 每方混凝土总碱含量应符合当地混凝土工程碱集料反应技术管理规定要求。 8、制定材料进场、保管、出库计划和管理制度。 9、材料合理使用，减少废料率，建立可再生废料的回收管理办法。 10、对废料进行二次选用，达到使用条件的要充分利用。 11、减少材料运输过程中材料的损耗率，加强施工过程材料可利用率。 12、周转材料注意维护，延长自有周转材料使用寿命。对租赁的周转材料204、依据施工周期，精确计算使用天数，不需用时及时退回租赁单位。 13、要回收利用施工过程中产生的建筑可再利用的材料。 14、比较实际施工材料消耗量与计算材料消耗量，提高节材率。 15、对场地建设现状进行调查，对现有建筑、设施再利用的可能性和经济性进行分析。合理安排工期，利用拟建道路和建筑物，减少资源能源消耗，提高资源再利用率，节约材料与资源。 施工期间充分利用场地及周边现有或拟建道路； 施工期间充分利用场地内原有的给水、排水、供暖、供电、燃气、电信等市政设施； 施工期间临建设施充分利用场地内现有建筑物或拟建建筑物的功能，或使用便于拆卸、可重复利用的材料。 16、施工废弃物管理 制定施工场地废弃物管205、理计划，对现场堆料场进行统一规划。对不同的进场材料设备进行分类，合理堆放和储存，并挂牌标明标识。重要设备材料利用专门的围栏和库房储存，并设专人管理。 施工过程中，严格按照材料管理办法进行限额领料。对废料、旧料做到每日清理回收。 对可回收利用的施工废弃物，将其直接再应用于施工过程中，或通过再生利用厂进行加工处理，再利用。 施工废弃物回收比例评价计算公式： 回收比例=施工废弃物实际回收量(t)/可回收利用的施工废弃物总量(t)*100。 7.1.4 环境保护 （1）扰民措施1、用围墙将施工区域与外界隔开，以保证正常施工秩序不受影响；2、施工期间，做好各项协调工作，尽一切可能不影响附近居民的正常工作206、生活秩序。3、对产生噪音、振动的施工机械，采取控制措施，努力减轻噪声扰民。4、严格控制作业时间，晚1000到次日早600之间和午休时间停止作业，确因特殊情况必须昼夜施工时，对搅拌、振捣机械采取降低噪音措施。5、实行“门前三包”，保持周围环境的清洁卫生。出场车辆应进行冲洗，防止车轮带泥出场。6、施工中，采取措施防止扬尘，以减少粉尘污染。7、按照北京市的要求办理夜间施工许可证。和附近居民经常沟通，取得谅解，并按北京市有关规定对其进行经济补偿。8、搞好现场保卫工作，禁止非施工人员进入现场。 （2）防止扬尘措施1、施工现场四周设置彩钢板围墙，与周围行人及其它工作人员分开。 2、建筑物采取全封闭防护施207、工，以减小扬尘。3、施工用土方和外运土方用彩条布覆盖。4、工地入口设置冲洗池、沉淀池，运输车辆驶出施工现场要将轮胎冲洗干净。5、水泥、石灰等建筑材料在库房内保存。6、禁止凌空抛洒垃圾。7、施工现场道路全部硬化，保持场地内部清洁，防止车辆污染道路和尘土污染。8、不得在施工现场及其周围焚烧沥青、油漆等会产生有毒有害烟尘和恶臭气体的物质。9、楼层建筑垃圾实行“袋装化”，用塔吊运输至建筑物外，或用封闭通道运输至建筑物外，严禁从楼层直接向下倾倒。10、现场设垃圾房，可回收拉结和不可回收垃圾分开存放。施工现场垃圾、渣土及时清理出现场。11、四级以上风力时，严禁装卸垃圾及含有粉尘的东西。12、土方及建筑垃圾208、装运时，应撒水湿润，防止扬尘；运输时应覆盖严密，防止洒落、飞扬，土方及建筑垃圾按城管要求弃于指定地点。（3）防止噪音污染措施1、对噪声较大的机械设备尽量不同时开启或尽量避开夜间和午休时间，尽可能地将噪声污染控制在国家规定之内。2、严格控制作业时间，晚10：00到次日早6：00之间停止作业，确因特殊情况必须昼夜施工时，尽量采取措施降低噪音。3、钢筋加工机械、木加工机械、地泵、搅拌机一律在作业棚内作业，作业棚搭成封闭式，并对墙壁顶棚设置隔音板，以起到隔声的效果。4、采用环保型振动棒，以减小混凝土振捣噪声、控制人为噪声，现场不得高声喊叫，无故丢打模板。8.主要管理措施 8.1 总承包管理措施与业主的209、配合(1)对业主的配合服务积极主动高效地为业主服务，协助业主落实重大施工事宜和施工条件，解决工程实施过程中的重大问题，协助业主做好专业承包商和材料设备选型和招标工作，充分体现文明、高素质的施工企业形象。我们将侧重以下几个方面的工作：(2)对工程项目实施过程的整体策划和建议在工程项目开工后，业主往往急需理顺工程相关各方的责任关系和管理程序，为此在征得业主同意的情况下，我方会以书面形式提出建议方案，包括业主方、设计方、监理方和我方及各专业分包商、直接分包商的主要工作内容、工作程序、工作原则和几方的工作关系以及我方的建议。关于工程进度计划，往往需要业主、设计和相关各方密切配合，共同为工程创造配套条件210、，才能使工程在保证质量的前提下，按计划有序进行。我们不仅为自身的工作安排配套计划，而且为业主方面编制配套的建议计划，包括总控进度计划、设计进度计划、招投标计划、设备材料划分采购和加工计划，以及提示工程不同阶段要相关各方解决的重点问题等。这样让各方按统一的思路和配套计划去安排工作，对工程极为有利。(3)为业主服务我公司自从开始实施用户满意战略、营造谦和氛围，不断提升企业在各层面对用户服务的意识和保证能力。我们将认真贯彻公司的用户满意战略，教育项目员工牢牢树立尊重业主的意识，从言谈举止到工作配合上处处要尊重业主。对业主的每一项要求，无论多么细小，也无论是那方面的需求，均要做出积极的响应，在不违背合211、同和偏离为业主服务的原则的前提下，积极开展服务。对监理公司的配合措施业主将工程实施管理中相当部分权力委托监理公司行使，因此，对监理公司的全面良好的配合也是对业主切身利益的体现。在多年工程承包实施中，在与监理的配合方面，我公司同样积累了丰富的实践经验，众多的监理公司在与我公司的配合中，对我公司良好的配合和优秀的管理给予了高度的评价。在本工程的实施中，在对监理公司的配合方面，我公司将作好如下工作：（1）严格按照相关要求为监理在项目现场提供良好的工作条件，为监理在现场顺利开展工作提供保障：（2）严格按照文件规定要求及时全面地提供施工组织设计、施工方案、现场检查申请、材料报批、分包选择等书面资料，使监212、理即时充分地了解掌握承包商相关工作的进展，对工程项目的实施实行全面有效的监理；（3）积极组织工程相关各方参加监理例会，听取业主、监理、设计各方对工程施工的指导意见，认真落实各方对承包商提出的要求，对要求承包商需提交书面资料时，要即时提交相关资料，确保监理即时做出决定所需的相关证明资料，保证整个工程的顺利实施；（4）对监理在现场检查中提出的口头或书面整改要求，及时按要求进行整改后请监理再次验收，最大限度地缩短整改时间，以为后续工作创造条件；（5）对监理提出的现场问题要及时进行整改，避免同类问题的再次发生；（6）现场验收申请、审批资料的申报要提前提交监理，为监理正常的验收和审批留有足够的时间；（7213、）积极响应监理在其他方面的指示和要求。8.2保证工期措施 1、建立工程工期保证体系，定期召开工程进度会，对于工期进度情况进行自查，并根据实际情况进行调整，实行动态管理，保证工程工期不受影响。2、技术人员认真阅读图纸，制定出合理有效的施工方案，保证各工序在符合设计及施工规范的前提下进行，避免返工返修现象出现，以免影响工期。在每道工序之前，技术人员根据图纸及时上报材料计划，保证在工序施工之前材料提前进场，杜绝因材料原因影响施工正常进行。3、合理划分施工区、段，正确进行施工布置。工序衔接紧凑，劳动力安排合理，避免窝工现象出现。4、各施工阶段做好各工种之间、各专业之间的协调配合，保证工程施工顺利开展。214、5、明确进度控制人员，严格网络计划管理，施工中采用四级网络计划（总进度计划和阶段性进度计划月进度计划周作业计划日作业计划）进行工期控制。6、各分包队伍应依据工程总工期和总进度计划，依据各自的工作内容，编制各自的施工进度计划，并服从总包对施工计划的管理。7）制定详细的网络控制计划，分阶段设置控制点，将影响关键线路的各个分部分项工程进行分解，用小节点保大节点，从而保证总体进度计划得顺利实现。8）质检人员在工序施工过程中严格认真，细致检查，将一切质量隐患消灭在萌芽状态中，防止出现事后返工现象。9）混凝土浇筑采用地泵加布料杆的方式，使塔吊保证垂直运输的需要。10）主体结构墙体采用全钢大模板、楼板采用早215、拆支撑体系加快施工进度。11）采取切实可行的冬雨期施工措施，连续施工，确保进度和质量。8.3 保证质量措施 测量保证措施施工内容质量控制点/项目质 量 保 证 措 施1、平面控制网平面点位误差1、高精度仪器设备。2、另一种线路复核。2、高程控制网高程点位误差高等级观测及定期复核3、各楼层标高标高传递多点闭合、三差改正。4、建筑物主体垂直度1、内控法施测。2、外控法校核。钢筋工程质量措施施工内容质量控制点/项目质 量 保 证 措 施钢筋加工1、配筋单1、放大样 2、专业人员进行配筋。 3、专人进行审核、审批。2、钢筋加工的形状、尺寸1、严格按料单下料。2、受力钢筋的弯钩和弯折、箍筋末端弯钩及平直216、段长度等符合规范和设计要求。3、制作钢筋加工定型卡具。4、用钢尺检查，并加强过程控制。3、直螺纹1、操作工人经过技术培训，持证上岗。2、控制丝头的长度。3、加工丝头的牙形、螺纹与连接套的牙形、螺距一致。墙、柱钢筋绑扎1、墙、柱钢筋位置、间距1、测放水平和标高控制线。2、使用梯子筋（控制墙筋位置）。3、使用定距框（控制柱筋位置）。2、钢筋保护层厚度使用塑料垫块3、墙柱钢筋接头（绑扎及直螺纹）1、接头错开距离及锚固长度满足设计及规范要求。2、直螺纹连接时，所连钢筋规格必须与套筒规格一致，钢筋和套筒的丝扣应干净、完好无损。3、经拧紧后的滚压直螺纹接头应作出标记，单边外露丝扣长度符合要求。4、配合机电217、留洞，杜绝随意切割钢筋。1、绘制结构预留、预埋留洞图，细化配筋，施工中严禁随意切割。2、大于200mm的墙洞钢筋必须一次配筋一次下料施工完成。5、坡道处圆弧墙钢筋定位1、放出定位控制线。2、在绑扎过程中，用钢管架支撑和钢索拉接。6、梁、柱接头钢筋密集区1、放大样2、钢筋排列位置合理，便于施工。7、墙、柱插筋位置及数量1、加设定位筋。2、全数检查墙、柱插筋的位置及数量。梁板钢筋1、楼板钢筋与核心筒墙体的连接楼板钢筋预埋在核心筒墙体内，绑扎前剔凿清理干净后进行搭接绑扎。2、钢筋定位及保护层厚度1、底板底部钢筋采用混凝土垫块，上部钢筋使用钢筋马凳，由于核心筒底板超厚（2.8m），此处底板上部钢筋采用218、角钢支撑。2、楼板采用塑料垫块。3、对于梁内双排及多排钢筋的情况，在两排钢筋间垫25的短钢筋。3、预留洞口加强筋及位置1、绘制结构预留、预埋留洞图，细化配筋，严禁随意切割。2、大于200mm的楼板洞口钢筋必须一次配筋一次下料施工完成。3、加强过程控制。模板质量保证措施施工内容质量控制点项目质 量 保 证 措 施墙柱模板1、墙柱几何尺寸1、测放控制线。2、使用梯子筋、顶模棍。3、使用对拉螺栓。2、门窗洞口1、在模板周边加设海绵条。2、在模板两侧加设限位钢筋，底部设定位钢筋，控制洞口尺寸。3、从洞口两侧同时浇筑混凝土。3、墙柱烂根预控1、在顶板砼浇筑时墙柱边线15cm范围内进行压光，弹出墙柱边线并219、切割剔除表面浮浆。2、墙体模板立模前，粘贴海绵条或橡胶软管以防止漏浆。4、胀模、偏位预控1、设计模板时加强强度控制。2、模板支设前放好定位线、控制轴线。3、使用梯子筋、顶撑等定位措施。5、错台、漏浆预控1、拼缝处加设海绵条。2、在合模前在墙体内加钢筋撑铁。6、墙面不平、粘连预控。1、砼强度达到1.2MPa拆模，冬施期间执行冬施规范。2、认真清理模板和涂刷隔离剂，并设专人检查验收，不合格的要重新刷涂。7、坡道圆弧墙体错台预控1、使用对拉螺栓。2、双侧模板及支撑对称布置。梁板模板1、安装放线1、测放控制轴线网和模板控制线。2、放出墙、柱边线和检查控制线。3、竖向钢筋绑扎完成后，在每层竖向主筋上部标220、出标高控制点。2、板面平整1、模板支撑必须经过计算。2、板支设时，放出控制线。3、上下层支撑在同一直线上，支撑下垫木方。3、梁、柱节点模板处理1、放大样，测放控制线。2、加设海绵条。3、支撑牢固。4、起拱预控1、一般梁，跨度小于10m时，模板起拱高度宜为全跨长度的1/800；跨度大于10m，小于15m时，模板起拱高度宜为全跨长度的1/600；跨度大于15m时，模板起拱高度宜为全跨长度的1/5002、拉通线。5、漏浆预控1、在板面接缝处、梁模侧模及底模交接处，贴海绵条。2、支撑、夹具要紧固，模板接缝处要平直。混凝土工程质量保证措施施工内容质量控制项目质 量 保 证 措 施墙柱混凝土1、混凝土浇筑221、1、振捣棒要“快插慢拔”。3、门窗洞口处混凝土浇筑应从门窗洞口两侧同时下料，且高差不宜太大。3、冬施按施工方案要求进行测温。2、坍落度测试每灌车必须按规范要求测试。3、混凝土养护1、墙淋水养护。2、柱包裹塑料布进行养护。梁板混凝土1、施工缝处理1、顶板施工缝处理：施工缝处底板下铁垫15mm厚木条，保证下铁钢筋保护层；上、下铁之间用木板保证净距，与下铁接触的木板侧面按下铁钢筋间距锯成豁口，卡在上铁筋上。2、混凝土浇筑前，将施工缝处混凝土表面剔毛，剔除浮动石子，并用水冲洗干净，先浇一层水泥浆，然后浇筑混凝土。2、混凝土浇筑1、混凝土浇筑方向平行于次梁方向推进，随打随抹，梁由一端开始，用赶浆法浇筑。222、2、混凝土初凝前用2m刮杠沿四面墙墙根处向板中间刮平，终凝前用木抹子搓平，用铁抹子压实23遍（无装饰面层）。3、浇筑顶板混凝土时，拉线找平，严格控制顶板标高.3、梁柱接头混凝土浇筑1、采用小直径振捣棒仔细振捣，做到不漏振、不过振，振捣棒不得触动钢筋和预埋件。2、混凝土浇筑时应离开梁端下料，用振捣棒送至端部和柱头。4、墙、柱与楼板、梁的混凝土强度等级不同时的混凝土浇筑。1、浇筑原则是必须先浇筑柱、墙的高强度等级的混凝土，并按照45的角度留设斜槎，之后浇筑低强度等级的混凝土。2、梁板混凝土浇筑时，先浇筑柱头处的混凝土，且在混凝土初凝前再浇筑梁、板混凝土。5、防裂1、混凝土浇筑完成达到1.2Mpa后223、方可上人。2、材料在楼板上不得集中堆放。靠近支座处堆放，且材料下部铺设不少于两根木方。3、后浇温度伸缩缝两侧各一步支撑在混凝土浇筑后方可拆除。6、养护1、采用浇水湿润进行养护。2、覆盖塑料薄膜，草帘子。砌筑质量保证措施质量控制点/项目质 量 保 证 措 施1、材料1、原材料品种和性能符合设计要求。2、检查砌块、水泥、砂质量证明资料和试验报告。2、砂浆配比1、控制砂浆配比及稠度，检查其试验报告。3、放线1、放出砌筑位置线、标高线，标出门窗洞口位置及标高。4、构造柱1、放线。2、校核插筋的位置及数量。3、拉结筋的位置、长度符合设计及规范要求。5、排砖要求1、砌筑前进行预排，门窗洞口处两侧排砖一致。224、2、砌块上下皮对孔错缝搭接，搭砌长度不小于砌块的1/2。6、灰缝控制水平、竖向灰缝砂浆饱满度80%，不得出现瞎缝及透明缝。7、留槎设置转角处严禁留直槎，留槎处留设斜槎。8、机电管线的预埋1、进行深化设计，标明机电管线位置、标高。2、砌筑中及时预埋、浇筑砼现浇带、放置砼块。9、墙面平整1、挂线砌筑，拉线、起线准确无误。2、随时用靠尺板检查，随时纠正。10、墙面刚度1、钢筋砼圈梁、构造柱及其拉结筋符合设计、规范要求。2、墙体顶部用蒸压灰砂砖斜砌封顶。抹灰质量保证措施质量控制点/项目质 量 保 证 措 施1、材料1、砂浆拌和材料品种、配合比符合设计要求。2、水泥的凝结时间和安定性复验合格。3、砂浆在225、初凝前必须使用完毕。2、抹灰基层1、无灰尘、污垢和油污，并且浇水润湿，拉毛坚固。2、混凝土墙面进行拉毛或采用界面剂水泥浆处理。3、砌筑墙在抹灰之前清理干净并用水润湿。3、抹灰层之间粘结1、粘接牢固，无空鼓开裂。2、不同基层材料交汇处铺钉钢板网。4、抹灰层表面 1、表面洁净、接槎平整、灰线清晰平直。2、抹灰表面有涂料装饰时，抹灰表面不要太压光（增加结合层连结）。5、孔洞、槽、盒和管道后抹灰。1、安装之前进行抹灰。2、尺寸正确、边缘整齐、光滑，管道后面平整。6、立面垂直度1、制作灰饼控制，灰饼间距1.5m。7、表面平整度1、在每层抹灰的过程中采用长度2m的刮杠配合施工。8.4 成品保护措施钢筋工程226、成品保护措施序号类 别包 括 内 容1防止钢筋根部污染在浇筑梁板混凝土前用特制的钢筋套管或塑料布将钢筋包好，高度不得小于500mm，以防止墙柱钢筋被污染。如有个别污染应及时清理混凝土浆，保证钢筋表面清洁。2钢筋定位结构柱、剪力墙钢筋绑扎完成后，放置专用定位筋对主筋位置进行定位保护，防止钢筋偏3板面钢筋的保护1、楼板混凝土浇筑时的主要通道设铁马凳。浇筑砼时，地泵管用钢筋凳架起并放置在跳板上，不允许直接铺放在绑好的钢筋上，以免泵管振动将结构钢筋振动移位。2、混凝土浇筑时，不得随意踩踏、搬动、攀爬及割断钢筋，钢筋有踩弯、移位或脱扣时，及时修整。浇筑砼时，设专人看护钢筋，以防钢筋跑位。4梁板钢筋钢筋按227、图绑扎成型完工后，将多余的钢筋，扎丝及垃圾清理干净。梁、板绑扎成型完工的钢筋上后续工种施工作业人员不能任意踩踏或重物堆置，以免钢筋弯曲变形。模板成品保护措施序号类 别包 括 内 容1定型模板的保护工作面已安装完毕的墙、柱模板，不准在吊运其它模板时碰撞，不准在预拼装模板就位前作为临时倚靠,以防止模板变形或产生垂直偏差。施工时要保证模板表面层清洁，满刷隔离剂以防止粘结。2墙体、楼板模板支模成活后及时将全部多余材料及垃圾清理干净。安装预留、预埋在支模时配合进行，不得任意拆除模板及重锤敲打模板、支撑，以免影响质量。3楼板楼板模板支设完成后，严禁在模板上堆放集中施工荷载。混凝土浇筑时，不得用振动棒等撬动228、模板、埋件等，以免模板因局部荷载过大而造成模板受压变形。混凝土成品保护措施序号类别包 括 内 容1混凝土柱养护拆模后立即用塑料薄膜裹严,在四周或两侧搭设防护及硬质隔板,并挂牌标识,注明成品保护要求。2混凝土楼面浇筑完混凝土后即在四周搭设围护栏杆及硬质隔板，并挂牌标识，注明成品保护要求。3楼梯楼板踏步铺多层板保护。4柱混凝土柱四角用多层板做1.5m高护角。防护棱角被碰损坏。防水成品保护措施序号类 别包 括 内 容1防水层的保护防水施工时，严禁穿硬底带钉的鞋在上面行走，防水施工完毕后，办理交接手续，及时做防水保护层。2后浇带部位的保护对防水砼工程砼浇筑完毕后，拆模时要注意不得碰坏施工企口缝，撞动金229、属止水带，并且对该部分成品采取有针对性的保护措施。8.5 安全保证措施 洞口防护防护部位图样尺寸250mm的水平洞口尺寸250mm、1500mm的水平洞口尺寸15001500mm2的水平洞口电梯井的防护每隔两层满挂水平安全网（首层设置硬防护），井内不得横穿钢骨、钢筋等，网边与井壁周边间隙200mm，作业层使用固定式平台或搭设操作平台，并满铺脚手板。临边防护部位图样楼梯分层施工的楼梯口、梯段边及休息平台处，设两道防护栏杆，满挂安全网，防护栏下部设置180mm高防护挡板。部位图样卸料平台卸料平台要编制专项施工方案，要有计算书、搭设示意图等。卸料平台搁置点、上部拉接点必须位于建筑物上，不得与外脚手架230、有任何连接；钢丝绳必须设置四道卡环，最后一道要有安全网；台上满铺脚手板并设置两道护栏，护栏高度1500mm，第一道护栏距脚手板面为600mm。堆重最大使用荷载载，在醒目、可靠栏杆上固定标明容许载重量、管理者标牌等。）平台内物料长、宽、高防护栏所限范围，任何物料严禁放在防护栏杆上吊运。在卸料平台上悬挂标识牌，标明使用荷载范围及管理制度和责任人。必须设专人看管，防止无关人员上卸料平台。平台内侧与结构间的缝隙必须封严。必须在卸料平台下方设置15m15m的警戒区，禁止人员通行。5级以上大风严禁拆装平台。停用时必须对平台内侧安全门上锁;每星期安全管理部对平台进行一次安检。大型机械设备吊装安全防护工程特点231、易发事故及防范措施采用塔吊、卷扬机等大型起重机械设备。采用钢丝绳、滚杠、千斤绳、葫滑轮等小型起重索具。各机械组合工作以完成吊装工作。1、起重索具（钢丝绳、千斤绳、滑轮组、吊钩等）连接方法不对，发生脱离、断裂现象。2、起重索具无法提供需要的承载能力，超负荷运行，发生脱钩、移位现象。3、楼板无法提供荷载，发生断裂现象。4、地面荷载强度过大，发生塌陷现象。5、钢丝绳走绳未进行密封性保护，出现磕绊。6、设备荷载校核计算必须考虑1.5倍的保证系数。7、必须进行完善的计算校核，获得批复后方可进行作业（特别需关注吊运设备运输重量、起重机械有效起重量、钢丝绳破断拉力、手动葫芦跑绳数、卷扬机功率等重要参数）。8232、起重工必须取得特种作业合格证。9、运输通道必须满足施工机械的操作面要求。10、必须遵守起重工的操作手势进行机械作业。本工程制冷机、板式换热器需要吊运到地下四层设备站房，空调机组、冷却塔及给排水消防设备需要吊运到楼上各设备机房，电气设备需调运至楼上机房，发生较多的高空作业。1、高空吊装作业时，卸料平台搭设方法不够牢固，发生滑动、脱离现象。2、大型设备吊装时未设置平衡梁，发生设备摆动。3、吊装作业时未进行有效隔离措施，作业面下方有人员停留，4、应设置专门警戒线，避免人员违章行走。5、操作人员未系安全带。6、设备垂直吊装时，先进行1分钟试吊准备工作，设备平稳后方可进行下一步吊装工作。7、设备吊装孔周边未设置保护网、保护隔离。8、雨、雪天气进行作业未采取可靠防滑措施，大风天气强行作业。个人防护防护部位图样个人穿戴方面现场所有人员必须戴好安全帽，正确齐全佩戴、使用其它个人防护用品，遵守各项安全生产规定、劳动保护法律、法规以及有关规程和标准必须穿戴好个人防护品 必须戴好安全帽 长发必须盘入安全帽内面罩防护镜的使用范围从事电气焊、剔凿、磨削作业人员。个人行为方面必须走安全通道，不得攀爬脚手架、模板等；严禁坐、站在起吊物上。高空作业方面高空作业设安全警戒区，安全警戒区下严禁站人，高处作业带工具袋，高处作业穿防滑鞋