1、五层框架结构厂房基坑围护、屋面及装饰工程施工组织设计编 制： 审 核： 批 准： 版 本 号: ESZAQDGF001 编制单位： 编 制: 审 核： 批 准： 二XX年X月目录第一章 工程概述5第一节 工程概况5第二节 现场条件6第三节 工程特点6第二章 施工部署7第一节 施工部署71、部署的原则72、施工部署83、施工现场布置部署。84、施工机械设备部署：85、劳动力安排：8第二节 施工现场组织体系9一、组织体系的总体设想9二、项目部组织管理机构9三、施工项目控制目标的制定的控制10四、施工班组的配备12五、驻项目现场的工程技术、管理人员名单13第三节 主要施工机械、周转材料配备13第三章2、 施工进度计划16第一节 施工进度和劳动力安排计划和控制措施16一、总进度计划安排16二、劳动力安排计划20第四章 保证工程质量和工期的主要措施21第一节 工程质量目标213、项目质量目标分解：见项目质量目标分解控制图21第二节 建立工程质量保证体系，确保质量目标管理221、建立质量保证体系使质量目标分解到位，层层落实到人，项目质量23第三节 工程质量管理手段、控制措施261、施工准备阶段的质量预控措施262、施工过程的质量控制273、季节性施工技术措施304、对业主指定分包人质量管理30第四节 主要技术措施31应执行的技术标准与规范32第五节 消除质量通病的主要措施351、柱模板漏浆352、3、钢筋焊接（闪光对焊）373、砼工程质量384、地下室防水砼395、主体结构砼裂缝：416、铝合金窗的防水437、屋面、楼面防水458、外墙渗水的防治：48第六节 总分包管理和协调措施50一、总承包管理总体设想50二、总承包管理措施51三、总承包对分包管理总体措施54四、总承包对分包管理的实施细则56五、总承包对分包主要协调措施64六、总承包对消防工程的管理措施66第五章 主要施工技术方案及施工技术措施68第一节 地下室基坑围护方案68一、工程概述及地质、环境分析68三、围护方案70六、监测和对周围建筑物，古井及其它管线的保护措施73七、具体理论计算详见专项施工方案。74第二节 土方挖、运、填方4、案74一、基坑开挖74三、土方运填方案75第三节 上部结构施工技术措施76一、上部结构施工技术措施76施工段划分示意图76二、钢筋的加工与绑扎77三、模板工程83四、砼工程施工84第四节 泵送混凝土施工技术措施87 要保证在泵位周围有搅拌运输车停靠、进出口和错车的场地。87 确保混凝土泵送的连续：88 加强混凝土泵的清洗：88 做好人员安排，落实岗位责任制。本工程人员分工如下：89第五节 墙体工程施工技术措施901、材料选用902、施工准备903、砌体的砌筑914、质量要求92第六节 屋面工程施工技术措施93一、不上人屋面93二、上人屋面找平层95第七节 装饰工程施工技术措施981、水泥砂浆地5、面981、内墙抹灰、涂料（天棚抹灰、涂料）992、内墙面砖100第八节 脚手架工程施工技术措施105第九节 外墙饰面涂料施工质量控制措施105一、外墙面平整度控制措施105二、外墙抹灰105三、外墙防水107四、外墙饰面涂料施工质量控制107第六章 新技术、新工艺、新材料的应用111和成品保护措施111第一节 新技术、新工艺、新材料的应用1116、采用现代管理技术与计算机应用：112第二节 成品保护措施112第七章 工程施工现场总平面布置114第一节 施工总平面布置114一、布置原则114二、施工围墙及施工道路布置114三、垂直运输机械115四、钢筋加工场及堆放115五、模板加工场及堆放1166、第二节 施工用电用水计算和布置1161、施工用水的计算：1162、施工用电的计算：1173、现场用电布置：118第八章 安全生产、文明施工、消防、环保、治安保卫措施119第一节 安全生产措施1191、建立健全的安全生产保证体系1192、制订安全生产管理制度1233、加强安全生产合同管理1244、制订安全生产技术措施1255、重点部位安全保证措施1286、保证消防安全主要措施：1297、机械设备安全措施：1308、脚手架安全措施：1319、用电安全管理措施132第二节 文明施工、消防、环保、治安保卫措施1331、文明施工措施1332、环保措施1353、治安保卫措施137第九章 工程协调与服务管理7、138第一节 工程协调138第二节 周边环境协调1385、开工前到环保监察站进行受监登记，随时接受环保监测。141第三节 服 务1444、工程保修期限1445、工程回访1456、维修程序145第一章 工程概述第一节 工程概况XX研究院勘测生产基地工程,本工程位于XXXX区XX镇, 本工程由XX市勘察测绘研究院筹建，XX市城市规划设计研究院设计，XX监理有限公司监理，由建设集团有限公司总承建施工。地上建筑面积为15400M2，其中1号仓库建筑面积5168.93M2，主体为五层框架结构，建筑高度22.65米,一层层高为6m, 二层为5.5m, 三层-四层为3.5m，五层为4.2 m，屋面为3.458、m,生产综合用房及仓库2建筑面积7843.93M2，主体为六层框架结构、建筑高度21.95米, 一层层高为4.5m,二至六层为3.5m,屋面为5.3m，后勤辅助用房建筑面积2381.88M2，主体为六层框架结构、建筑高度21.95米,一层层高为4.5m, 二至六层为3.5m,屋面为3.55m，地下室建筑面积为3955 M2，层高为4.5m,本工程采用钢筋砼框架结构体系，基础采用预应力管桩，建筑物最高点23.00米。基础承台、地梁、底板砼强度为C30，地下室侧壁、柱采用C35防水砼，抗渗等级为P6。顶板至一层梁板为C35，一层梁板以上至二层梁板为C30,二层梁板以上为C25，墙体做法：0.00以9、下采用MU15水泥标准砖，M7.5水泥砂浆砌筑；0.00以上采用MU10烧结多孔砖，M5混合砂浆砌筑。0.00以上内隔墙采用加气混凝土块，M5混合砂浆砌筑。本工程的设计安全等级为二级，抗震设防烈度为6度，抗震等级为四级。第二节 现场条件本工程施工现场建设场地“三通一平”已基本完成，临时建筑及四周围墙已砌筑完毕，已提供自来水管线。施工图纸已基本设计到位。根据上述情况，本工程已具备施工开工条件，建设单位所提供的水电用量基本上能满足施工要求。第三节 工程特点该工程地下室承台与底板厚度较厚，属大体积砼范围，故在施工作业中要有确切的保证措施，配备相应设备与人力和技术力量，以确保工程质量的实现。施工工期较10、为紧张，为能使得该工程早时投入使用，项目部对本工程分部进行分析研究后，自定工期为 个日历天，在施工中应合理安排，科学组织，制定出科学、合理、可行的施工计划，并采取一系列措施以确保工程按计划实施。第二章 施工部署第一节 施工部署1、部署的原则施工部署的总方针：“四全三优先”，即全心全意为业主服务、全方位作业、全过程控管、确保全胜；人力、财力、物力优先。 发挥我公司具有土建、安装、装饰工程的施工资质和具有大批各类专业技术管理人员以及具有大型工程总承包施工经验的优势，圆满实现业主的各项目标。 发挥团队优势，在施工机具设备、周转材料、劳动力等方面加大投入，集中优势力量在最短的时间内生产出最优的产品，创11、造出最好的经济效益和社会效益。 采用先进合理适用的新技术、新工艺、新材料，加快工程进度提高工程质量，降低工程成本，多快好省地完成工程任务。 采用项目法施工管理，以项目经理为首的项目部，要严格按照ISO9002系列标准，使施工全过程处于受控状态。同时公司与项目部签订目标合同，明确各自的权利和义务，以质量为目标、以安全生产、文明施工、现场综合管理为考核标准，确保施工任务的圆满完成，为业主提供满意的产品。2、施工部署 总的施工顺序：总体按总平布局切块施工时方法，先地下，后地上，先结构，后装饰，在结构施工阶段以土建施工为主，安装各种预留预埋穿插进行，装饰施工阶段各专业工种与土建交叉作业，同步施工。 合12、理划分施工段，各自流水作业：根据本工程结构类型、面积、施工操作面等条件，结合施工现场特点以及业主要求和工期情况，工程拟分段同步组织施工，按建筑平面布置划分，先施工地下室，地上部分分三个施工段，根据各自工程独立特点，按三个施工段组织流水作业，专业安装交叉穿插施工。3、施工现场布置部署。见第七施工平面布置概述。4、施工机械设备部署：见本章第三节中大型机械、周转材料投入计划配备部署。5、劳动力安排：见第四章第一节劳动力安排计划部署第二节 施工现场组织体系一、组织体系的总体设想 现场项目经理部在项目经理的主持下开展全方位的具体工作。鉴于本工程体量大、专业分项工程多、分包工作量大的特点，项目经理部设技术13、总负责，具体协调各分包工程的技术衔接、工期衔接等事宜；考虑本工程工期短，投入劳动力多，施工前期准备工作量大的特点，项目部设立一名副经理对综合性事务的管理。整个项目部以此框架设立，并通过各职能部室逐级下延，直至生产班组。 由项目经理、各分包单位负责人、项目部技术总负责人等成员组成协调小组，并约请建设单位、监理公司相关人员参加，主要进行总体控制，确定总纲，下达部署纲领性文件，并对各方关系进行有力的协调。二、项目部组织管理机构项目组织管理机构的设立我公司直管项目部将全面负责本工程施工的组织管理和实施。项目经理部按下述程序设置：组织机构设置程序图目标划分确定施工项目目标工作划分设 事定职责分层次机构及14、职责确定授 权定制度人员及责权确定设 人设 机 构检查及反馈实现目标吗？组织运行YES实 施NO 项目经理部人员主要由公司配备既具有扎实理论知识，又有丰富工程施工实践经验的专业技术管理人员组成，是历年来我公司最具实力的项目管理班子之一。根据本工程规模和既定质量目标，现场项目经理部由项目经理、技术负责人、现场施工员、质量员、安全员、木工翻样、泥工观砌、钢筋翻样等组成。项目部具体人员配备详见附件“驻项目现场的工程技术、管理人员”。三、施工项目控制目标的制定的控制施工项目控制目标的制定程序为：项目经理部、部门、班组、人员收集各控制目标制定的依据研究承包合同中的施工项目总目标与公司、分公司签订签包合同15、确定控制目标编制施工组织设计确定施工项目计划总目标分解总控制目标形成控制目标体系制定各阶段控制目标和年度控制目标落实控制目标明确责任责任者提出控制措施施工项目控制目标制定程序 施工项目目标控制的全过程也即施工项目管理的全过程。施工项目目标控制事后控制事中控制事先控制投标签约施工准备总结结算项目施工验收交工施工项目管理本工程施工项目目标控制的基本任务与方法见下表控制目标控 制 任 务采用方法进度控制使施工顺序合理、衔接关系适当，均衡有节奏施工实现计划工期，（合同工期）要求横道图法网络图法质量控制使分部分项工程达到质量检验评定标准的要求实现施工组织设计中保证施工质量的技术组织措施 和质量等级，保证16、合同质量目标等级的实现。检查对比法数理统计法方针目标管理法成本控制降低每个分项工程的直接成本实现项目经理部盈利目标实现公司利润目标和合同造价价值工程法偏差控制法估算法安全控制实现施工组织设计的安全规划和措施控制劳动者、劳动手段和劳动对象，使人的行为安全物的状态安全控制环境、消除环境危险源安全检查表法因果分析图法故障树分析法事件树分析法四、施工班组的配备 目前我公司承建的多项大型综合性工程已交付使用，充足的施工人员可随项目部投入本工程的施工。 施工作业人员由公司及项目部在公司范围内统一调派，公司劳人培训处可随时在公司组织经过培训、技术力量强、有相当施工经验的各工种劳动力进场，满足本工程需要。项目17、部根据工程各阶段进展和实际需要，合理计划各分部分项工程所需劳动力，列出详尽计划表，以便及时调集劳动力，保证工程进度。五、驻项目现场的工程技术、管理人员名单 驻项目现场的工程技术管理人员名单（见下表）。姓 名本工程拟任岗位性别职务和职称安排上岗的起止时间项目经理技术负责人施工员质检员安全员第三节 主要施工机械、周转材料配备一、主要施工机械计划序号机械设备名称型号数量国别产地已使用年限规格(功率)现在何处计划进场与退场时间1砼输送泵HBT-602台长沙255kwXX开工至竣工2砂浆机200L5台XX13kwXX开工至竣工3潜水泵505台平江10.5kwXX开工至竣工4木工机械W320二套XX17.18、5kwXX开工至竣工5钢筋加工机械B410一套XX260kwXX开工至竣工6振动器ZB-508台XX21.1kwXX开工至竣工7电焊机BX-3003台湘潭124kwXX开工至竣工8对焊机VN-1001台瑞安2100kwXX开工至竣工9高程水泵扬程100m1台上海17.5kwXX开工至竣工10柴油发电机150GF1台潍坊1120kwXX开工至竣工11搅拌机400L1台南京17.5kwXX开工至竣工12塔吊QT801台XX1XX开工至竣工备注 本计划未包括安装施工机械设备，安装设备计划另见安装施工方案。二、主要周转材料供应计划序号名 称规 格数 量备注1钢 管483.5mm300吨自有2扣 件3019、000只自有3模 板竹胶板5000 m2自购4木 枋6080200060803000150m3自购5脚手板3000m2自购6安全网8000m2自购三、主要计量试验设备计划序号名 称规 格数 量1激光铅垂仪1台2经纬仪J61台3水准仪S1（沉降观测用）1台4水准仪S32台5钢卷尺50m4把6钢卷尺5m15把7游标卡尺125mm-150mm2把8质量测量器3套9抗渗试模D1501504套10砼试模150150150mm8套11砂浆试模7.077.077.07cm3套12砼坍落度筒高300mm4个13天 平1000g2个14氧气表2.525Mpa3台15乙炔表0.25Mpa3套16电 表1套17水 20、表1套第三章 施工进度计划第一节 施工进度和劳动力安排计划和控制措施一、总进度计划安排 1、总工期的承诺为使本大楼能早日投付使用，总承包工期承诺：确保在招标范围内容的完成总工期为 个日历天。2、工程施工进度计划的控制根据该工程的特点，经过对工程结构分析研究，并按照结施“结构设计施工总说明”规定，确定该工程先施工地下室，地上部分分三个施工段，根据各自工程独立特点上部为独立作业施工段各自流水作业，同时工程采用“层面分段流水、层间立体交叉”的施工方法。3、阶段控制目标 总进度计划（见附图）4、保证总进度计划的主要决策措施为确保工程能按期完成，必须投入充足的设备和人力。 主体结构施工采用四台物料提升机21、，同时砼施工将全部采用泵送商品砼，以确保工期及质量。 组织好主体交叉作业，步步紧随，缩短分部工程间的衔接时间，砖墙砌筑同步施工，屋面防水与内外装饰同时进行。5、配备有力的总承包项目部组织强有力的项目管理班子，落实管理岗位的职责。建立各工种专人负责，既分工又协作的有机管理网络，对工程进度、质量、安全进行全过程控制。并进行考核与经济挂钩，调动所有管理人员和作业人员的工作积极性。6、管理措施 强化总承包管理必须将所有参与本工程施工的各专业力量拧为一团，完全控制在总承包的统一部署之下，方可按计划完成本工程的进度施工任务。 总承包项目经理部每周列出周作业进度计划，按计划要求，每周召开一次平衡调度会，及时22、解决劳动力、施工材料、设备调度、等问题，确保工程按计划实施 实行以总承包项目经理为首的施工调度中心，调度的主要任务是 掌握和控制施工进度，及时进行人力、物力的平衡调度，保证施工按计划正常进行。 及时同有关分包单位互通信息，掌握施工动态，协调内部各专业工种之间的工作，注意后续工序的准备，布置工序之间的交接，及时解决施工中出现的各类问题。 及时了解材料、设备供应动态，对缺口物资要做到心中有数，并积极协调调剂，如对工程进度产生影响时，要及时提出调整局部进度计划和有效的补救措施，使总进度计划顺利实施。 在工程施工中与建设、设计、质监、监理等保持经常性的联系，以便及时将信息反馈项目部，便于下达落实到各作23、业点和作业组。在结构施工中，项目部事先与质监站取得联系，分次进行结构中间验收。 按施工进度网络图控制施工，把握关键线路上各分项工作的施工的周期，及时完成关键线路上的工作。位于非关键线路上的工作，都有若干机动时间即时差。在工作完成日期适当挪动不影响计划工期的前提下，合理利用这些时差，可以更有利地安排施工机械和劳动力的流水施工、减少窝工、提高工效。 在施工准备和施工过程中，提前做好劳动力与材料计划，确保工程按计划施工。 竣工前组织一次初验，发现不足之处及时更改，确保竣工验收一次通过。各类技术资料在扫尾工作前10天开始整理、汇总，并尽快提交质监站审核。 工程开工起，取消节假日。作业班组二班轮换，延长24、工程整体作业时间。做好雨天及其恶劣气候的施工后备工作及工作合理穿插避让。6、采用先进的施工工艺，缩短各工序的施工周期。 主体砼将全部采用泵送商品砼； 主体模板将采用大模、定型模板施工工艺； 所有竖向主筋搭接将采用气压焊。7、总施工进度计划表及网络计划总施工进度计划及网络计划详见图“施工总进度计划表”。8、劳动力安排计划及动态分布目前，我公司承建的多项工程已顺利交付使用，充足的结构施工劳动力可随时随项目部投入本工程的施工。其次，公司劳动人事处可随时在公司组织到经过培训，有经验、技术力量强的各工种劳动力，满足本工程需要。项目部根据工程各阶段进展和实际需要，合理计划各分部分项工程所需劳动力，列出计划25、表，以便及时调集劳动力，保证工程进度，减少劳动力窝工，降低不必要的成本支出。二、劳动力安排计划劳动力配备计划工种人数目前在何地计划进场时间计划退场时间结构泥工20在本公司基础开始进场主体结束退场普工20在本公司开工进场主体结束退场一部分，其余竣工退场钢筋工45在本公司开工进场主体结束退一部份，其余竣工退场架子工12在本公司一层主体开始进场竣工退场结构木工50在本公司桩完成进场主体结束退场砼工15在本公司开工进场主体完成大部分退场，其余粗装修完成退场装饰泥工80在本公司第一次中间结构验收后进场竣工前半个月陆续退场油漆工20在本公司第二次中间结构验收后进场竣工退场电焊工4在本公司开工进场主体完成后26、退场部分，其余竣工退场后勤人员20在本公司开工进场竣工退场合 计286在本公司第四章 保证工程质量和工期的主要措施第一节 工程质量目标 1、总体质量目标：确保合格。2、具体质量目标：各分部工程合格率100%，优良率85%；其中土建六个分部（基础工程、主体工程、装饰工程、门窗工程、屋面工程）达到优良，楼地面工程达到合格，安装分部中，电气安装工程、通风与空调工程达到优良。观感质量评定得分率88%。3、项目质量目标分解：见项目质量目标分解控制图项目质量目标分解控制图总体目标分部工程总目标分部工程名称质量目标分项工程合格率优良率确保优质工程建筑分部合格率100%优良率100%地基与基础优良100%9027、%主体工程优良100%90%装饰工程优良100%90%楼地面工程合格100%45%屋面工程优良100%90%门窗工程优良100%85%安装分部合格率100%优良率50%电气安装工程优良100%90%给排水工程优良100%90%通风与空调工程优良100%90%备注分项工程未具体划分，进入施工阶段，我方将根据设计及现场情况确定其划分数目，但分项工程优良率始终应大于表中规定。第二节 建立工程质量保证体系，确保质量目标管理在施工过程中，我们将严格贯彻执行公司质量体系文件的有关规定和要求，建立可靠的质量保证体系，贯彻公司的质量方针，坚定地走公司一贯倡导的“质量效益型”路子，将质量工作放在其它各项工作的中28、心位置。以质量管理为龙头，在质量与进度发生矛盾时服从质量，以质量目标为中心，以经济约束为手段，以工序控制为重点，加强质量工作的管理和内部监督，提高职工的质量自动控制能力，使工程质量处于有效的控制中，确保质量目标的实现。1、建立质量保证体系使质量目标分解到位，层层落实到人，项目质量保证体系见下页附图。质量保证体系框图项目经理技术人员项目副经理技术交底质量保证计划技术标准规范作业指导书施工组织设计项目总工程师施工员指导组织 室外附属工程楼地面工程屋面工程铝合金门窗工程装饰工程主体工程地基与土方工程安装工程检查执行质安部技术标准、规划、验收规范、质量目标物资设备部检测中心 组织供应 检查 检验半成品29、原材料2、质量管理机构：质量管理实行“双线”控制；一条是以项目经理为首，项目工程师负责的由项目各管理人员、班组长和班组质量检查员组成的项目质量管理体系，对项目全过程质量实行自控。另一条是由公司总工程师领导下的公司工程管理部对项目工程质量实行强制的内部监督。该部与项目管理班子分离，单独行使“停工权”、“奖罚权”、“限令整改权”等权限，其工作职责，监督程序和权限等依照我公司内部专门文件中的有关规定执行。3、明确质量管理责任制，并建立奖罚制度。工程开工前项目经理与公司经理签订“创优目标责任状”，项目按工程面积向公司交纳每平方米一元的质量押金，达到优良标准，押金返回，另按不同的优良等级给予2-6元每平30、方米的质量奖励。各施工专业队、班组进场前，应先签订质量保证书，确定应达到的质量目标，并在每月结算中，按比例扣除一定的质量押金。根据目标的兑现情况，给予重奖重罚。公司决定在本工程成立质量管理领导小组，以便不断提高工程质量，并按管理责任制对管理层质量管理优劣纳入年度考核内容与年度工期奖挂钩，在各作业层中实施“定人员、定任务、定工期、定质量、定安全（包含文明施工）、定报酬、定奖罚”的“七定”质量承包责任制，并跟踪落实，奖罚分明以促进工程质量的提高。4、坚持“质量认证制”，坚持质量一票否决权，每道工序完成后必须由公司工程管理部派驻的质检人员及时检查验收，未经验收或者验收不合格的分项工程均不得进入下道工31、序，质量达不到要求，必须返工，并对责任班组及工序负责人进行处罚，使分部、分项工程的质量在各自施工阶段得到保证，以工序质量保证产品质量。5、实行“质量工资制”。项目管理人员奖金与质量挂钩，具体办法为奖金=基数当月合格率。生产一线工人实行优质优价，加大优良与合格间的差距。不合格分项的返工损失及因此造成的工期损失，由责任者承担。第三节 工程质量管理手段、控制措施 1、施工准备阶段的质量预控措施 成立高素质的项目经理部公司根据工程的实际情况，选择丰富施工管理经验和指挥协调能力，质量意识强，工作负责，熟悉国家的建筑政策、法规的杨珍瑞同志担任项目经理，抽调具有同类工程施工经验、精干的工程技术人员配合项目经32、理，自始至终搞好本工程，以求圆满地完成公司对本工程所定的质量目标。 贯彻实施1900-ISO9000质量体系文件，以公司编制的“质量保证手册”和质量程序文件及有关的支持性文件为依据，编制切实可行的“项目质量保证计划”，制订详尽的质量保证措施。 科学合理地编制施工方案，对人、财、物等资源进行优化配置，并对“工程测量控制、混凝土工程施工，钢筋焊接、地下室防水、屋面防水、外墙防渗、地下室底板施工、装饰施工等”分部编制详尽的施工方案，对施工中易出的技术问题提出针对性的措施，并根据本地区气候特点结合工程实际制订“雨季施工、冬季施工、高温季节施工”的季节性施工技术措施，以避免不同气候条件下施工影响工程质量33、。2、施工过程的质量控制 在各施工阶段中公司对工程的管理人员和进场工人进行宣传质量的重要性，人人树立“质量是企业生命”思想，将质量意识灌输每个人的头脑，使每人在工作前应有创优夺杯的决心和标准。 把好“五关”即“人员关、材料关、工艺关、检验关、信息关、管理关”使工程质量在施工过程中得到有效控制，确保质量目标的实现。 人员关：首先建立健全项目管理人员和作业人员的质量责任制，制定相应的岗位职责，杜绝有岗无人的现象。其次，把好人员的素质关，在公司范围内精选技术过硬、作风顽强、经验丰富的管理人员和作业人员参与施工。对进行新技术、新工艺、新材料等操作的工人要先培训、后上岗。上岗前还须对其技术水平进行考核，34、在操作过程中应对其进行中间检查，对不合格的操作人员及对发现、及时调换，将质量事故的苗头尽早消除。管理人员和特殊工种必须持证上岗。 材料关：把好采购、运输、储存、使用等质量环节关，施工中使用的各种材料和半成品，其质量、品种和规格都必须符合设计要求和规范规定，并必须有出厂合格证明书；要求检验的材料进场，采购材料应选择质量可靠的厂家。材料的运输、储存按公司文件作好防护。 工艺关：在施工过程中，必须严格按国家关于质量标准、规程和规范施工。对某些工序施工要按规范提高等级要求，如粗抹灰应按高级抹灰要求验收等。高标准、严格地控制施工全过程，具体操作按照建筑工法和作业指导书要求实施，坚持合理地施工程序，建立工35、序控制工作标准和技术复核制度。实行施工过程的标准化、程序化，要积极采用新技术、新工艺、新材料、新设备，不断提高工程质量。 检验关：每道工序施工前，做好层层技术交底工作，并有详细的书面技术交底记录，同时质检人员要掌握质量动态把好技术复核关，使质量问题尽可能消除在施工过程中，班组作业层要坚持“三检制”，即自检、互检、交接检，从而实行质量层层把关，实施对质量的动态管理。及时进行隐蔽验收，在质监员检查验收后，方可通知建设方、监理方、设计方和有关部门到现场进行隐蔽工程验收，隐蔽工程验收后方可进入下一道工序。 信息管理关：项目部应按公司质量程序文件要求，搞好项目质量信息的整理、反馈工作。项目工程师作为项目36、质量的总负责人，应根据所收集的质量信息进行正确分析，判定相关纠正和预防措施。对工程质量采用预控法，施工过程中跟踪并统计分析，掌握质量动态，对施工过程中出现的问题及时找出原因，分析原因，拟订改正措施，并对实施效果进行跟踪检查，使其消灭在萌芽状态，消除质量通病，确定质量目标的实现。同时应加强落实项目日、周、月的例会制度。使问题及时发现、落实处理。保证质量信息渠道的畅通和质量问题的及时解决。在施工同时，同步进行内业技术资料的编写和收集，以便反映全过程，对各工序实施过程有代表性的录像、拍照，以使追溯。3、季节性施工技术措施本工程历时 天，时间跨越春夏秋冬四季，其间气候、气温变化多端，对本工程施工质量影37、响很大，因此，应制定切实可行的季节性施工技术措施，方可确保工程质量。 对季节性施工所需物资（如外加剂、保温、防雨物品等），根据将采取的季节性施工措施，提前做好计划安排及进场检查，作到数量充足，质量可靠。 通过一定渠道，与当地气象部门联系，及时了解气候、气象的变化，提前采取相应对策，争取主动。 针对XX地区的气候特点，结合工程具体进度安排和现场具体情况，制定切实可行的、有针对性的雨季、冬季、高温季节施工措施。4、对业主指定分包人质量管理本工程实施总包管理，对分承包商产品质量实施有效的控制，达到预期质量目标意义巨大。项目部除了对他们实施“合同制约”外，最重要的还需把工程质量目标变为共同追求的目标，38、自觉把好质量关。同时要充分发挥总包协调、配合、服务的综合职能，防止以包代管，放任自流的倾向。因此，项目部要分阶段及时调整组织工程技术人员的配备和对施工项目的协调，在结构施工时分专业配备工程技术人员，重点抓好安装预留预埋与土建施工的协调整合。在进入全面安装阶段时，要结合装修戒需要分流成立装饰工程管理组和管道、电气安装管理组，提前对结构工程施工现场进行全面的复查，按建筑设计的标高、轴线确定安装基点，设置装饰和安装控制线，严格控制建筑空间尺度，并在作业过程中以事先绘制的综合作业图，对分层分段分专业进行综合作业协调指导，尽力作好不同专业的技术协调和工序协调，确保不返工出好活。按优质优价原则签定承包合同39、，把产品质量与效益挂钩，使之各方愿意投入。在作业过程我们各专业管理小组严格按样品进行材料验收，杜绝不合格材料使用在工程上。派专人对样板间施工进行指导，对不合格品及时签发整改通知，并主动完成总包的服务项目，为各专业施工插入创造必要的条件。总的来说本工程总包职能的发挥，总包与分包及分包商之间的关系融洽，各专业施工作业基本协调，是产品质量基本得到了有效控制的保证措施。第四节 主要技术措施 1、项目部成立以项目经理为组长的TQC管理领导小组，有秩序地开展全面质量管理活动，针对施工过程中质量关键课题进行PDCA循环，采取请专家指导与走出去学习相结合方法，不断总结经验提高工程质量。2、明确施工工艺标准与规40、范，并按此要求结合工程特点编制施工方案和技术交底文件和作业指导书，以便指导施工。本工程施工中应执行的技术标准与规范见附表。应执行的技术标准与规范序号标准编号规范、标准内容、名称1GB1499-91钢筋混凝土用热扎带肋钢筋2GB13013-91钢筋混凝土用热扎光面钢筋3GB2010-89型钢验收、包装标志及质量证明书的一般规定4GB1345-91水泥检验标准5GB1346-89水泥检验标准6GB177-85水泥检验标准7GB176-87水泥检验标准8GBH01-85烧结普通砖9GBJ201-83土方与爆破工程施工及验收规范10GJB202-83地基与基础工程施工及验收规范11GB50203-9841、砖石工程施工及验收规范12GB50204-92钢筋混凝土工程放工及验收规范13GB50207-94屋面工程技术规范14GBJ208-83地下防水工程施工及验收规范15GBJ50209-95建筑地面工程施工及验收规范16JBJ73-91装饰工程施工及验收规范17BGJ5021-91建筑防腐蚀工程施工及验收规范18GBJ119-88混凝土外加剂应用技术规范19GBJ107-87混凝土强度检验评定标准20JBJ18-96钢筋焊接及验收规程21JGJ27-86钢筋焊接头试验方法22JGJ52-79普通混凝土用砂质量标准及检验方法23JGJ53-79普通混凝土随石及卵石质量标准及检验方法24JG153-42、89工业与民用建筑灌注桩基础设计与施工规程25JGJ1-91混凝土高层建筑结构与施工规范3、根据我公司计量管理程序文件的有关规定，建立计量管理及检测网络，以保证工程施工的精确度。4、根据XX地区气候及所有地方材料，总结我公司在我市的多年来施工经验，针对本工程难点、特点，就施工时可能出现的问题，如：柱模漏浆、钢筋焊接质量、砼质量、窗框渗水、屋面及楼面渗水等质量通病制定详细的技术措施，在施工中加以认真落实，以确保优质完成施工任务，具体措施见第五节的消除质量通病的主要措施。5、装修阶段施工坚持样板引路制度，定材料、定标准、定工艺，经建设方、监理方验收确定后，再逐一铺开，以求装饰质量上水平。6、坚持产43、品挂牌制度，即每完成一件产品，将参与产品生产每一道工序的主要操作人员姓名、该产品质量情况记录于木牌上，挂在每一件产品上，以达到落实责任、奖励先进、鞭策后进的作用。7、根据我公司多年的施工经验，多层及高层建筑施工安装部分，特别是消防、电气安装对于整个工程竣工验收影响很大，常造成交工延误，影响工程质量等级。本工程施工中，我公司将针对这一情况制定专项管理制度和有关分部工程交验计划，提前采取措施，合理安排交验顺序，由项目部技术负责人负责管理，加强协调，使各个分部工程及时顺利交工，以保证本工程创优夺杯目标的实现。第五节 消除质量通病的主要措施根据XX市气候及所有地方材料，总结我公司多年来施工经验，针对本44、工程难点、特点，就施工时可能出现的问题，如：柱模漏浆、钢筋焊接质量、砼质量、地下室防水砼，铝合金窗渗水、屋面及楼面渗水、外墙渗水等质量通病制定详细的技术措施，以确保优质完成施工任务，具体如下：1、柱模板漏浆 现象：柱四角及根部在砼浇筑过程中出现漏浆，影响构件的质量及表面美观。 原因分析：柱模制作拼装后，两端未锯齐，出现模板参差不齐，影响安装质量。柱模在安装时，木工未将柱四周模板端部拼装在同一水平面上，即端部未交圈。由于楼面砼浇筑时，柱四周特别是有梁交叉时，标高不一致，造成楼面凹凸不平，甚至在浇筑时，砼中部分卵石凸出楼面，而找平过程中未将卵石挑出，造成找平质量差。柱模加固时，底层一道柱箍加固位置45、不妥，即柱箍位置离楼面太高，在砼浇筑时造成根部涨模。柱模加固后，四向支撑分布不均匀，在砼浇筑过程中，支撑受力不均，造成柱模移位及倾斜。砼拌制质量不好，主要是水灰比较大，即坍落度过大。砼振捣过程中所振动棒振动时间太长而导致水泥浆外流。 技术措施：柱模配模前认真核对图纸，配模后应将两端锯平。木工在安装柱模时，应先在平整处将两面柱模合订为L型，最后将两L形拼装，拼装时在柱模底用50100mm木方垫平，拼装完毕后，取出木方。柱模就位，校正完毕，清洗干净后在柱模四周用1:1水泥砂浆封堵。砼找平过程中，特别注意柱四周楼面处应找规矩，表面平整，但不能光滑，柱四周物别是梁交叉处必须振捣密实，以确保找平质量。柱46、模底层加固时，最底层柱箍离地面高度为20cm左右，且整个柱箍应下密上稀，以防砼施工时柱涨模。整个柱模加固应整体联结，四向支撑，必须时应加斜撑，在砼浇筑或下料时应从中间向四周均匀对称浇筑。同时控制每次浇筑高度，下料速度，以防砼侧压力过大而造成涨模。严格控制砼拌制质量，特别是水灰比，现场随时测定其坍落度，振捣过程中应掌握好振捣时间，不能长时间将振动棒置于柱中，且振捣应先柱中后四角，振四角时应对角布置。2、钢筋焊接（闪光对焊） 现象：未焊透：焊口局部结点未能相互结晶、焊合不良，接头镦粗变形量小，挤出的金属毛刺不均匀，多集中于上口，并产生严重的胀开现象，从断口上可以看出到如同有氧化膜的粘合面存在。脆断47、：在低应力状态下，接头处发生无预兆的突然断裂。主要为淬硬脆断，其特征为断口较齐平，晶粒很细。接头弯折或偏心：接头处产生弯折，折角超过规定，接头处偏心，轴线偏移大于0.1d 或 2mm。 原因分析：焊接工艺方法不当。焊接参数选择不合适。特别是烧化留量太小，变压器级数过高以及烧化速度太快等造成焊件端面加热不足，也不均匀，未能形成比较均匀的熔化金属层，致使顶锻过程生硬，焊合面不完整。焊接工艺方法不当或焊接电流太强，致使温度梯度陡降，冷却速度加快，因而产生淬硬缺陷。焊接后接头处被水淋湿。钢筋端头歪斜：电极变形太大或安装不正确：焊机夹具晃动太大，操作不注意。 技术防治措施：适当限制连续闪光焊工艺的使用范48、围，根据钢筋级别选用适当的焊机型号；重视预热作用，掌握预热要领，扩大沿焊件纵向的加热区域减小温度梯度；采取正常的烧化过程，使焊件获得符合要求的温度分布，尽可能平整的端面，以及比较均匀的熔化金属层；避免采用过高的变压器级数施焊，以提高加热效果。针对钢筋的焊接性，采用相应的焊接工艺，不论其直径大小均宜采用闪光预热闪光焊；正确控制热处理程序。钢筋端头弯曲时，焊前应予以矫直或切除，经常保持电极的正常外形，变形较大时应及时修理或更新，安装时力求位置准确；夹具应及时维修；接头焊毕，稍冷却后再小心地移动钢筋。3、砼工程质量由于XX地区砼骨料的质量普遍不稳，石子级配不均，砂子细度模数太小，且含泥量较大。因此对49、砼浇筑质量带来许多问题，特别是砼防水、砼中露筋、砼强度不够等质量问题，为确保该工程砼质量，根据我公司多年来施工经验的总结，特采取如下技术措施以确保砼工程质量达到设计要求： 砼施工常见通病与措施砼和易性不好。砼拌合物松散不易粘结和浇筑，在运输和浇筑过程分层离析。采取措施：尽量缩短砼拌合物的停放时间以减少坍落度的损失。砼表面出现麻面、蜂窝、露筋、孔洞、缝隙夹层，缺棱掉角等缺陷。采取措施：模板保持清洁，钢模板脱膜剂要涂刷均匀，木模板在浇筑前充分湿润，拼装严密；按设计要求严格控制砼配合比；砼要分层均匀振捣密实，注意钢筋保护层厚度，在钢筋密集处采用带刀片的振捣棒进行振捣；柱、墙均应分段浇筑，拆模时不能过50、早。4、地下室防水砼 地下室外墙根部与底板交接处渗水。根据多年来对地下室工程施工经验的总结，针对XX地区软土地基施工的经验及在XX市区施工的几个带有地下室的工程的施工情况作如下技术措施：在转角处采取钢筋补强措施，增加“L”型与墙体钢筋同规格的钢筋，在砼浇筑时，此处特别注意加强振捣。砼浇筑时，墙体施工缝留置在距底板顶面350mm处。出现渗水后，技术补救措施：在渗漏处，沿墙面150mm高及底板150mm宽凿一条槽约150mm深，在凿除过程中必须保护好钢筋，不致受损。凿除后将砼渣清洗干净，再用气油喷灯烘干，用快硬堵漏剂迅速封堵，封堵时必须掌握好堵漏剂的凝结时间，力求在凝结前将堵漏剂压实、压平，待4小51、时后再观察此处是否再渗水，如不渗水，再用水泥砂浆1:1将表面压光，如漏，此项工作须重复操作，且认真、细致。 穿墙螺杆处渗水原因：使用了末带止水片的穿墙螺杆。加止水片时，止水片孔四周未与螺杆外围焊密实，即漏焊而出现止水片与螺杆存在缝隙。技术措施：在螺杆处先将墙面凿一凹洞直径D=100mm，洞深约50mm，然后再将钢筋吹断，清洗洞内渣子，用喷灯烘干后，再用快速堵漏剂迅速封堵，在外墙再做道防水层。 施工缝渗漏水：施工缝处的砼松散，骨料集中，接槎明显，沿缝隙处渗漏水。原因分析：施工缝的位置不当。在支模和绑钢筋的过程中，锯末、铁钉等杂物，掉入缝内没有及时清除，浇筑上层混凝土后，在新旧砼间形成夹层。在浇筑52、上层砼时，没有先在施工缝处铺一层水泥砂浆，上、下砼不能牢固粘结。钢筋过密，内外模板距离狭窄，砼浇捣困难，施工质量不易保证。下料方法不当，骨料集中在施工缝处。浇筑地面砼时，因工序原因而造成新老接槎部位产生收缩裂缝。预防措施：施工缝是防水砼工程中的薄弱部位，应尽量不留或少留。底板砼应连续浇筑，不得留施工缝。认真做好施工缝的处理，使上、下两层砼间粘结密实，以阻隔地下水的渗漏。加强施工缝处砼的振捣，保证捣固密实。5、主体结构砼裂缝：在主体砼施工时，混凝土表面上有不规则的细小裂缝，其裂缝的产生有许多原因，包括外荷载、物理因素、化学因素、施工操作等引起的裂缝，主要原因是砼浇筑过程中受到剧烈振动，浇筑后凝结53、过程中，木模稍有局部沉陷，在终凝后由于在表面堆荷过多而不均匀，对模板造成剧裂振动，这些均属于荷载因素造成的裂缝，还有在砼浇筑后，未及时浇水养护而造成表面干缩。 采取措施：配制砼时严格控制水灰比和水泥用量，选择级配良好的石子，控制砂石的含泥量，浇筑前基层和模板要充分浇水湿润，浇筑时振捣充分，避免过度，大面积砼浇完成一段养护一段，炎热季度在砼表面覆盖一层塑料薄膜。也可采用表面养护剂，涂刷于砼表面形成表面膜，阻止水份散发，以达到养护的目的，表面膜抹灰时清涂方便，不影响抹灰质量。 裂缝技术处理：结构砼出现裂缝后，有的破坏结构的整体性，降低结构刚度，影响结构承载力，有的虽不对承载力无多大影响，但会引起钢54、筋锈蚀，降低耐久性。针对不同程度的裂缝采取相应的补救措施。 表面修补法：此法用于稳定的表面及深进的裂缝的处理，处理过程中应先将表面砼凿毛，并沿裂缝凿成15-20mm宽150-200mm的凹槽，扫净并用水清洗，先刷水泥净浆一道，然后用1:2水泥砂浆分2-3层涂抹，并压光。 内部补救措施：在砼结构施工时，由于种种原因造成结构出现裂缝，对结构整体性有影响，对于这种裂缝应及时采取措施进行处理，主要采取水泥灌浆法处理。具体做法如下：A、钻孔：用风钻，孔距1-1.5m，浅孔采用骑缝孔，一般钻孔轴线与裂缝呈30 45斜角。孔深穿过裂缝深度0.5mm，钻孔时防止沿裂缝钻孔。B、冲洗：每条裂缝钻孔完毕后，应沿竖55、向方向逐孔进行冲洗。止浆及堵漏：缝面冲洗干净后，在裂缝表面用1:12水泥砂浆涂抹。C、埋管：用直径19mm，长1:5m的钢管作灌浆管（钢管上部加工丝扣）安装前在外壁裹上旧棉絮，并用麻丝缠紧，然后旋入孔中，注意孔口四周封堵严密。D、试水：用压力水作渗水试验。E、灌浆：用525#普通水泥调配成1:1（水灰比）的水泥净浆，灌浆压力，压完浆孔内应充满灰浆，并用湿净砂填入捣实。修补注意事项：所有修补砼表面裂缝的砂浆标号不能低于原来的标号；修补后加强养护。6、铝合金窗的防水由于XX地区风压较大且雨水量较多，特别是台风时铝合金窗四周出现不同程度的渗水，造成室内装饰破坏受损。 原因分析：铝合金拼装时，四角未嵌56、橡皮条，拼装后仍有缝裂。窗框四周与墙体联结处不密实或出现裂缝。窗台处砂浆分层、空鼓或砼不密实。窗台未用细石砼作压顶。窗洞二侧全用砌块，安装铝合金框时，由于射钉冲击力较大，破坏砌块。窗框四周密封胶质量差、易老化、开裂。窗玻璃压条不严密。安装不水平，且泄水孔位置不正确或未做泄水孔。 技术措施：铝合金拼装前先对材质进行试验，合格后方可组装加工，组装后抽取样品作压力试验。拼装时认真核对图纸，根据设计要求做好窗框防水处理，特别是四角必须用橡皮压实，做好泄水孔，拼装后所有连接处均须用密封胶密封，密封后注意保持表面光滑平整，保证窗扇安装后开启灵活方便。安装就位后，用水平仪校平，以利用于下雨时灌进的水能顺利通57、过泄水孔排出窗框，避免积水过久而渗入墙体内。安装前应将窗洞四周处理好，四周最好用钢筋细石砼浇筑一圈，注意保持窗洞口比窗框外圈大2cm，避免因窗洞过小而导致窗框不能嵌入。窗台处理：外墙围护墙采用空心砌块，砌筑高度离窗台下15cm处，用粘土平铺一道，再用细石砼作压顶，内配28钢筋，水平钢筋4200，避免砼浇筑后收缩产生裂纹。粉刷时注意留好注胶缝，深5-7mm，宽约8mm。7、屋面、楼面防水由于XX地区砂子特细，砼施工时，表面易产生收缩裂缝，特别是屋面结构，在一次性浇筑完毕时，面积较大。由于温度收缩，以及砼未及时养护而造成表面开裂，大部分裂缝形成为多边形，有象鱼鳞状，分布不规则。因此，对结构的防水造58、成一定的影响，在装饰前必须认真处理。 屋面工程根据设计图纸的要求，在屋面上做刚性层，因考虑屋面面积较大，为防止因温差引起的温度应力裂缝，因此要做分格缝，且刚性层内配筋网在分格缝处全部断开，刚性层分格大小应符合规范有关规定。在涂膜防水层、柔性防水层上施工保温层和砼保护层时，应注意保护好防水层，规定好材料、行人路线，采取以（竹板）木板覆盖保护的方法，施工时轻拿轻放，如有损坏应及时修补。屋面防水：本工程屋面防水采用刚性防水与柔性防水相结合。A：现象：屋面开裂渗漏；卷材屋面空鼓漏水；卷材防水层脱缝；卷材防水层收头脱落。B：原因：由于气温变化和室外温差，建筑物产生的应力致使屋面防水层由于热胀冷缩开裂；在59、卷材防水层中粘结不实的部位，含有水分和气体，当其受到太阳照射或人工热源影响后，体积膨胀，造成鼓包。水落管与基层接触处的孔隙，没有用细石混凝土灌实，也没有留嵌填密封油膏的凹槽，雨水沿水落管的外壁渗入。卷材搭接宽度不足，胶粘剂涂刷不均匀，由于卷材受力而拉裂。胶粘剂性能差，粘结力达不到要求，耐水性差，水浸泡后导致卷材缝脱胶。立面卷材铺贴时，拉伸过紧，加上卷材后期收缩，使卷材收头翘边拉脱。C：技术预防措施：找平层留设分格缝，缝宽为20mm，分格缝间距小于6m。分格缝处应附加200-300mm宽卷材，单边粘贴覆盖。防水层施工前，基层清理干净、干燥，认真涂刷防水涂料。选用与卷材相容性好且性能好的胶粘剂，卷60、材搭接宽度要符合规范要求。 铺设立面泛水卷材时，先留出泛水高度的卷材，先贴平面，再统一由下向上铺贴立面卷材，切忌拉紧，以防收缩。 楼面防水楼面防水，主要为卫生间防水，卫生间面积小、管道多、施工难度大，如有不慎就会出现不同程序的渗水。现象：A：穿墙楼板管道根部渗漏。B：天棚渗水。C：楼面与墙面交接处根部渗水。原因：施工时，予埋管安装位置不准确，待安装卫生洁具时，移动予埋管道，使管道洞口超大。堵洞时填塞材料不合格造成予埋管四周不密实。在吊顶施工时，膨胀螺栓穿出板面造成板面开裂。卫生间墙根部未做挡水，卫生间积水时，水沿根部渗入。技术入理措施：予埋管四周堵洞应分二步进行，第一步在砼中加入膨胀剂，砼强度61、等级高于原设计强度等级，砼浇筑时低于板面3cm，待凝结后，强度达到75%左右，加水作闭水试验，如不渗水，再在其上用细石砼捣实、压平与结构齐平。卫生间楼面找平前，先做闭水试验，完毕后将基层清洗干净，待干燥后，再在其上刷1:1（水灰比）水泥净浆三道，以堵塞毛细孔及部份细微裂缝。吊顶施工时控制膨胀螺栓钻入板中的深度。膨胀螺栓顶部离板面必须保留5cm以上，以防板面开裂。在板面砼施工时，沿卫生间四周墙下浇筑与墙同厚高10cm的砼挡水台。8、外墙渗水的防治：本工程采用高级外墙涂料，外墙防水较其它饰面困难，由于XX地区雨量大，风压大，雨季长，多层建筑容易造成外墙渗水，影响室内装饰装修及使用功能。 原因：外墙62、砌体质量较差，砂浆饱满度不够，墙体穿墙洞、空头缝封堵不严密，墙顶与框架梁之间未砌筑密实。墙体与框架之间拉结钢筋未按要求布置，墙体与框架间因温度收缩及刚度不同，易产生裂缝。外墙抹灰未按要求进行施工，基层处理不当，抹灰厚度较厚时未采取措施，抹灰层养护不够，产生空鼓和裂缝。 技术措施：严格控制外墙砌筑质量，灰缝应饱满，砂浆饱满度应大于80%以上。对于较大的穿墙洞，将洞清理干净后，用水湿润，在室内用湿砖头和砂浆封堵一半，室外部分在洞口支斗形模，灌入细石混凝土捣实，待砼达到一定强度后拆模，凿除突出墙面砼。墙体与框架梁之间应用斜砖顶砖，砖要湿润，砂浆填嵌密实，砼面如有蜂窝、孔洞应认真修补好。墙体与框架之间63、的拉结钢筋应按要求埋设布置，为可靠起见，在墙体与框架交接处抹灰层内增加一道30cm钢丝网片，以避免因温度变化引起收缩不匀而产生裂缝。加强对抹灰质量的控制，严禁不合格和过期水泥，采用平均粒径为的中砂，严格控制砂的含泥量，已干硬的砂浆严禁使用。认真处理好基层，堵塞墙体的渗水通道，基层应清理干净，砼基层凿毛；适时提前湿润基层，底层抹灰时刷渗掺10%的107胶水泥浆一道，以保证抹灰层与基层粘结牢固，避免因空鼓、开裂而引起渗漏。加强抹灰层的养护，特别是气温较高时防止暴晒，养护采用浇水养护，应指定专人实施，以保持抹灰面经常湿润，防止脱水过快而造成强度降低及空鼓、开裂。对于抹灰层厚度超过设计厚度的墙面，抹灰64、应分层进行，对较厚部位，应增设钢丝网片，加强养护，以防脱落、空鼓。第六节 总分包管理和协调措施一、总承包管理总体设想根据招标文件的要求，结合本工程的特点，作为土建施工方对工程进行总包管理，并以合同方式确认，与业主签订总包合同。选择总承包方式对本工程进行总包管理意味着：1、独立运作、统一管理：各专业分包工种按其工作内容，运用其专业知识独立在工程中发挥作用，配备相应的管理班子，独立进行材料、财务、技术、生产、安全、质量等全面的专业化管理。经业主方选定的各分包单位，必须与我公司签订分承包合同，以土建为龙头，统一进行生产安排、计划进度、质量检查、后勤管理、文明施工等的部署和管理，以工程协调会的形式，每65、周例会进行交流协调。2、化繁为简、更具专业化：将复杂的多工种施工，转化为由专业公司专业施工，专业化施工是满足专业工作质量、产品质量的保证。3、利益共享、风险同担：所有设计范围内的工程内容均在总承包施工管理范畴，总承包的管理内容中很重要的一环是对分包公司的管理，也即通过合同方式对专业分包工种进行全面管理，将风险利益外分，同时收责任义务集于自身，以达到利益共享，风险同担的总包管理目的。4、土建总承包总负责制：根据招标文件，我土建承包方作为总承包责任单位，这就明确了总承包范围的所有义务、职责均有我公司承担，在整体工程质量、进度、安全、文明等各方面向业主负全责。二、总承包管理措施1、组织管理 一旦中标66、，我公司总承包项目部按承诺的人员，时间进驻现场，即时负起全面协调工程质量、进度、安全及文明施工等工作职责。 我公司偕同分包单位的上下各级领导，对建好本工程，充满信心，并注之极大的热情和高度的重视。为此，由公司主要领导及分包单位公司主要领导、专家组成实验楼工程指挥部，每周在现场召开办公会议，解决、协调、平衡工程进展过程中有关技术、资金、劳动力、机械材料等各方面的问题，确保实验楼工程施工快速、优质、顺利进行。2、质量管理 牢固树立“质量第一求效益，用户至上创信誉”的精神，正确处理好“质量、工期、成本、安全”四者关系。 坚持“三级监理，五步到位”的质量控制标准，消灭返工现象，以工作质量保证产品质量。67、三级监理各分包商技术监理总承包项目部的质量监理业主委托的社会监理。五步到位在分项工程施工中，施工管理人员要做到：操作要点交底到位；上、下工序交接到位。上、下班交接到位。关键部位的检查、验收到位；各种材料设备和加工构件进场验收到位。 项目部由既具扎实理论知识又具丰富工程施工实践的专业技术管理人员组成，根据他们多年的施工经验和对本工程的充分认识，有能力编制出科学合理的施工组织设计，和各分部分项施工方案来建好本工程。 依靠和运用我公司在以往多年大型建筑施工和群体工程施工中的成熟经验，充分发挥广大工程技术人员及施工管理人员的聪明才智，不断运用新工艺、新技术、新材料优化施工方案，对各种经过讨论确定的施工68、方案要严格执行，充分发挥技术工作在施工管理中的领先和指导作用。 积极开展科研攻关活动，对诸如作业点并行穿插组织、基础砼级配设计、实验及浇筑工艺、地下室泵送砼防裂措施、屋面防水、预拌砼远程泵送、高强钢筋的应用等关键课题进行科研攻关和科学论证。3、经济责任制管理落实各项经济责任制，对工程管理人员加强定岗、定职教育，制定严格的奖罚制度，加强每个管理人员的工作责任感，消除各种可能导致不良后果的隐患。4、计划管理以总承包合同确认的总工期及总承包部控制计划为依据，做好各种工作及各工序间施工搭接的协调工作，加强动态控制和计划调整。5、现场管理我公司在以往众多工程项目的施工中，获得了业主及社会的好评，树立了良69、好的企业形象。同样，在该工程的施工过程中，我们将继承发扬以前的良好传统，在确保质量、安全及进度的同时，认真执行有关施工现场标准化管理规定，文明施工，处理协调好各方面关系，真正做到“场内优质工程，场外民心工程”。6、劳动管理择优选用劳动力队伍，加强劳动纪律及劳动技能的教育和培训，充分发挥劳动力的潜在力量，确保工程正常顺利进行。7、分包管理对于本工程的总承包来讲，最重要的工作就是协调好各个分包商之间的工作。我们将多年的总承包管理经验在本工程中进一步强化调整，制定出一套科学、合理、行之有效的总承包管理模式，把各分包商的工作有效地纳入总承包部的计划管理之中。三、总承包对分包管理总体措施1、总承包管理人70、员必须认真学习总承包与业主签订的合同文本，全面理解和掌握合同文本的要求。在工程实施中，以合同文本为依据，自始至终将其贯彻执行到整个总承包施工管理全过程中去，确保工程优质如期完成。2、根据合同规定的承包施工范围内的工程质量、工期、安全、文明施工等要求，总承包编制详细、完善的施工组织设计，由公司总工程师签发后，进行实施。3、以合同规定的总工期要求，编制本工程施工总进度网络计划，以此有效地对工程进度计划进行总控制。4、以总工期为依据，编制工程阶段实施计划（施工准备计划；劳动力进场计划；施工材料、设备、机具进场计划；进口设备、材料进场材料；各分包工程分包队伍进场计划等。）5、将总合同的条款要求，分解纳71、入相对应的分包合同中，使分包合同对质量、工期、安全、文明施工等完全处于总承包控制状态之下，确保工程如期完成。6、各分包应按与总承包鉴定的合同要求，编制出分包工程分部分项详细的施工组织设计，报请总承包审批经同意后才能进行施工。7、总承包每周定期与分包单位召开一次协调会，解决生产过程中发生的问题和存在的困难。按总承包周计划要求检查分包每周工作完成情况及布置下周施工生产任务。8、总承包现场管理人员与分包管理人员，在施工高峰时，每天收工前开一次碰头会，协商解决当天及第二天生产过程中发生的问题，应由总承包负责解决的问题不拖迟和延期。9、施工过程中各类业务联系，除必须口头通知外，总承包均以书面指示书及时发72、给各分包执行。10、总承包做好各分包收取工程进度款审核签证工作。11、各分包单位与总承包业务交往过程中，以业务联系单、备忘录等书面形式与总承包进行联系。由总承包解决的事应立即处理。12、公司关心、指导各分包单位在项目经理部的工作，解决处理、协商分包有关事宜，确保工程顺利进展。13、总承包诚恳接受业主监理对总承包分包管理工作的指导性意见和要求，相互紧密合作，确保工程顺利进行。四、总承包对分包管理的实施细则1、进入现场施工的必备条件 提交由业主确认的指定分包商的证明文件 分包工程的投标书及投标过程情况说明； 中标通知书（或具有等同效力的暂行施协议）。 指定分包商的经营范围及资质等级证书复印件。 填73、妥“指定分包商情况登记表” 分包商应按国家法律、法规、法令取得合法地位和资质等级证书。 提交施工许可证复印件，确保施工队伍能进入现场施工。 提交分包工程的“施工组织设计方案” 施工方案简介。 分包工程施工进度计划。 订技术措施方案。 质量保证措施。 安全保证措施。 材料设备进场计划。 劳动力进场计划。 做到有方案再施工。 提供分包商施工简历 提供分包商施工组织体系简况 按合同规定做好分包工程保险等事宜2、分包工程的施工质量过程控制要点 提供本分包工程的质量、计划编制书。 质量计划与目标。 图纸会审情况及技术交底。 作业指导书及工序控制点。 过程参数产品特性的监控。 对人、机、料、法、环五大因素74、的控制。 产品的验收交付。 施工过程的质量监控要点。 对作业人员进行工艺过程技术交底，并做好交底记录。 实施有关质量检验的规定，并做好质量检验记录。 对工序间的技术接口实行交接手续。 复检原材料、半成品、成品的产品合格证及质保书。 做好不合格品处理的记录及纠正和预防措施工作。 加强产品保护和施工现场落手清工作。 接受总承包和监理单位的指导。 认真做好本分包工程的验收交付。 按合同规定做好本分包工程的回访保修工作。 重大质量事故应及时向总承包报告，并作出事故分析调查及善后处理事宜。3、分包工程的进度控制要点 编制本分包工程总进度计划 制定施工方案，明确施工方法的确定，施工机械的选择，施工顺序的安75、排和流水施工的顺序。 编制施工项目进度计划，以保证项目施工的均衡进行。 编制资源供应计划，包括物料供应计划，机械设备的进场计划，劳务计划等。 编制图纸深化及呈审的进度计划。 执行月报制度 按月向总承包报告本分包工程的执行情况。 提交月度施工作业计划。 提交各种资源与进度配合调度状况。 做好协调管理 参加有关分包工作协调会议，积极参与对总工期的协调。 及时根据总承包工作指令作出进度的调整计划。 在进度上有重大提前及延误应及时向总承包报告。 分包在施工过程中向总承包提出的建议，要求总承包及时回复和解决。工程进度款的收取按合同规定由总承包予以签证，所有指定分包单位的中期付款或结算款均须经总承包确认，76、并按有关程序予以执行。4、有关安全、消防、现场标准化管理等工作。 遵守各种安全生产规程与规定。 签订本分包工程的安全协议书。 完善和健全安全管理各种台帐，强化安全管理软件资料工作。 开展安全教育，做好分部（分项）工程技术安全交底工作。 特殊工种必须持证上岗。 接受总承包的安全监控，参与工地的安全检查工作，并落实整改事宜。 发生重大伤亡事故的应及时向总承包报告。 做好消防与治安管理工作 开展消防与治安管理。 配合总承包做好治安管理。 严格执行动火申报制度。 做好现场标准化管理工作。 按总承包指令做好场容场貌管理，建筑材料设备划区域整齐堆放，施工区域内“工完料尽场地清”。 遵守文明施工的有关规定，77、维护安全防护设施的完好。 保持工地卫生、文明、努力做好宿舍卫生工作。5、指定分包商必须满足业主与总承包所签的合约要求，在工期、质量、安全、现场文明施工等方面接受总承包的管理。由于分包商不能满足总承包合理的管理要求，而造成业主及总承包的一切损失，应由指定分包商承担。6、认真贯彻执行总承包对各分包的管理实施办法。 总承包对进场物资的管理由专人负责。各指定分包商应指定对口管理人员参与进场物资的管理工作。 指定分包商需提供设备、材料进场的总计划，并按月提供月度计划，以期能够使总承包统一协调与安排。 进场物资的流动程序：各种进场物资必须在10天前向总承包提出申请，具体写明进场物资的名称、数量、规格及所占78、地场地面，待总承包批复后再执行。 物资进驻场后须24小时内及时安排进入仓库或指定地点，若不能达到此要求，可请求总承包安排他人协助进行，所发生的费用由分包商承担。 各指定分包商应落实专对进场物资予以保管，并注意对产品进行保护，防止失窃与损坏，尤其对小件贵重物资及易燃物品重点进行保管。 指定分包商应做好废弃物的处置工作，有责任每日做好落手清工作，做到“工完料尽场地清”。废弃物与垃圾应按总承包的场布要求集中到指定地点统一处理，否则由总承包安排他人予以处理，其费用由分包商承担。指定分包商劳动力管理方法 指定分包商应将进入现场的施工人员名单及照片向总承包申报。 须提供劳务人员的三证复印件（身份证、务工证79、健康证）及特殊工种的相关操作及上岗证。 指定分包商应专人管理外来劳动力的使用，开展必要的消防与治安方面的教育工作。 所有进入现场的施工人员应按受政府职能部门的有关监督检查工作，违反规定者应由指定分包商承担有关责任。 各指定分包商有责任约束所属员工遵守政府部门发布的有关政策、法令、法规及施工现场的各项有关规定，确保现场文明施工有序地进行。指定分包商与现场安全管理办法 各分包商应认真学习政府及有关管理部门的安全、消防、法令和规定，并予以自觉执行。 各指定分包商应与总承包签订分包工程的安全协议书，并接受总承包对分包工程的安全交底。 指定分包商应配备专人分管安全生产及消防工作，完善并健全安全、消防管80、理各种台帐，强化安全、消防管理软件资料工作。对分包工程落实相关的安全、消防技术措施。 分包商所有作业人员，进场前及施工过程中都须做好安全教育工作，做好分部分项工程技术安全交底工作。尤其是指定分包商范围内的安全、消防工作的重点和薄弱环节，进行针对性的教育，督促所属员工遵守现场的安全生产及消防各项规定。 指定分包商有义务保护现场各项安全、消防设施的安全，如施工脚手架、临时护栏及消防器材等，不得擅自变更及增加施工荷载。 各分包商必须接受总承包安全监控，参与工地的各项安全、消防检查工作，并落实有关整改事宜。分包商的整改工作若不能达到有关安全、消防管理标准（或不能及时达到管理要求的），总承包可以协助分包81、商予以整改，其发生的人工、机械、材料等一切费用将由分包商承担。 特殊工种必须持证上岗，复印件汇总后上报总承包。 重大伤亡事故应及时向总承包报告，立即组织抢救及保护现场。 分包商的所属人员，在作业过程中发现各类违章作业，总承包将依据情节轻重、危害程度等具体情况或有关规定予以劝阻警告，作罚款处理，情节严重者，责令停工整顿直至退场。7、总承包部的会议协调安排 见下页会议安排表工程协调会议安排：序号会议名称时间地点出席范围负责部门资料备注1总计划会每月一次另定监理负责人、总包各部门负责人，分包负责人工程部月总分包计划文本业主代表参加2工程协调会每月一次另定分包代表、监理代表、工程部、质安部、设计代表工82、程部周计划协调纪要业主代表参加3设计协调会每月一次另定分包设计、总设计代表技术部出图计划协调纪要4安全巡视会每月一次另定分包负责人、监理负责人安监部巡视纪要业主代表参加5技术专题会随 机另定待通知技术部专题纪要业主代表参加6联席会每月二次另定业主、总包项目经理会议纪要业主代表参加7报告会每月一次另定业主、监理、设计经理室简 报五、总承包对分包主要协调措施1、施工脚手架 在施工脚手架尚未拆除前，总承包有义务为各分包单位提供施工脚手架。 在施工脚手拆除后，各分包单位若要求总承包帮助塔设脚手架时，应在一周前以书面方式向总承包提出申请，以便于总承包提前调配脚手材料进场塔设。2、施工场地各分包单位进场施83、工前，应向总承包单位提供其施工及构件堆放所需场地面积、部位，以便于总承包合理安排施工场地。3、施工道路总承包有义务合理安排各分包单位（特别是总体管理分包单位）的施工顺序、设备、材料进场时间，车辆流量控制，以确保现场施工道路畅通。4、施工用水 总承包在每个施工区域设供水龙头，以便各施工区用水方便。 总承包有义务为安装提供高压水泵，高压水泵有专人管理。5、施工用电 从现场柜式变电箱接至各分电箱的接电工作，由总承包直接管理，各分包单位不得私自接电。 各分电箱内总包应考虑各分包单位的用电插座，确保正常供电。 总承包在各区域均设分电箱，以确保各区域的用电方便。6、垃圾清理各分包单位应做好各自的落手清工作84、，做到工完料尽场地清。废弃物与垃圾的处理按总承包的场布要求集中到指定地点统一处理，否则由总承包安排他人予以处理，其费用由分包商承担。六、总承包对消防工程的管理措施1、组织管理措施 消防通讯工程、专业设备安装队伍的施工负责人，参加本工程项目部的每周一次的工程协调会，并对总承包的总体部署提出相应的要求，使之能尽快得以解决。 项目经理部将本工程的消防工程，专业设备安装工程的总包协调工作，归功于主管安装的项目部副经理管理。2、总承包配套设施的提供总承包有义务为消防工程和设备安装工程提供一些配套设施，诸如；运输机具，施工脚手架，施工场地、施工道路、施工用水、施工用电等，同时可为其提供食堂就餐和少量职工住85、宿之便。3、施工管理措施 凡需予埋、予留构件、消防专业设备安装队伍应事先在协调会上提出（或在图纸中标出），由总承包土建方协助解决，避免事后凿敲。 凡因工艺程序需要总承包尽快完成的分项工作或需腾出的作业面，消防专业设备安装队伍应事先在协调会上提出（或在图纸中标出）。由总承包根据总体进程安排，作相应调整。 凡消防专业设备安装施工后需土建做后序工种的，总承包无条件安排有关工种施工。 双方应保持经常性的沟通，尤其是图纸和施工方案，工期进程安排上的充分沟通。 消防专业设备安装工程的施工，必须达到项目部“双标化”文明施工现场的标准要求。4、质量管理措施对该部分的质量管理，视为总承包的分包范围进行管理，共同86、对业主负责。第五章 主要施工技术方案及施工技术措施第一节 地下室基坑围护方案一、工程概述及地质、环境分析1、工程概述工程桩采用预应力管桩，根据施工图纸，自然地坪相当于黄海高程5.3M，地下室一层，平面呈不规则形状，挖土深度最深为3.9M。 2、工程地质概况根据工程地质勘察报告，拟建场地位于XXXX区XX镇，基坑开挖主要受力土层自上而下分布：（1-1）、素填土：黄褐灰包，松散稍密状，主要成份成为块石（碎石）、砾石、粘性土组成，土质不均匀，为新近人工回填土，平均层厚约0.200.50m。（1-2）、粘土：黄灰色，可塑状，中压缩性，干强度高，刀切面较平整光滑，韧性高，无摇振反应，干强度较好，含少量砂87、铁锰质结构及氧化斑点、为地表硬壳层。全场分布，层厚1.802.10m.（2）、含砂淤泥：青灰色，灰褐色，流塑状,高压缩低,韧性高中等,含半碳化物碎屑及贝壳碎片。一般含515%粉细砂，不均一，局部砂含量达30%以上或为砂薄层，该层全场分布，层厚7.709.50m。（3）、淤泥：青灰色，流塑状,高压缩性,韧性高中等,含半碳化物碎屑及贝壳碎片。局部含少量粉细砂,全场分布,层厚13.3017.80m。以下土层略。根据以上地质情况可见，地下室基坑开挖深度及围护结构范围内所遇土层主要为（1）、（1-2）、（3）层土。场地地下水稳定水位埋深较浅，其水位受季节变化、大气降水、人工地表排水等因素影响，勘察期间88、测得稳定地下水埋深0.531.47米，水位标高为3.374.53米。具体报告详见表1：岩土名称层号层厚含水量W%重度(KN/m3)摩擦角0凝聚力C（Kpa）素填土1-10.4粘土1-20.235.719.41312含砂淤泥2114.5淤泥324.268.716.6106.0表1：各层土物理、力学指标3、周围环境分析本工程周边环境特点，基坑南侧为河流，北侧为似建区间路，基坑东侧为南洋大道，基坑西侧为空地，基坑开挖对周边道路可能产生影响，应密切注意。三、围护方案综合考虑本工程基坑的开挖深度，工程地质条件，周围环境，施工机械使用的便利程度及安全，投资和工期因素，提出采用土钉墙支护形式作为围护方案。支89、护结构：为便于施工及有利于边坡稳定，开挖坡度为80度。各类区段土层均需分层、分段开挖，每层超挖深度不得超过30cm，基坑底部严禁超挖，土钉采用48钢管（现场施工时如土质允许采用洛阳铲成孔，可用18钢筋代替钢管，有利均匀注浆，提高抗拔力标），土钉锚固体直径为180mm，土钉水平向下倾角为5、10、15度，注浆采用压力注浆，注浆压力为0.20.4Mpa，浆液配比（重量比）为灰比0.40.5，灰砂比为1：0.5，水泥采用425普通硅酸盐水泥，钢筋网采用6250250单层布置，喷射砼为C20,干净卵石，粒径不宜大于15mm，水泥与砂石重量比为1：2：2，水灰比0.40.45，厚度为10cm，分两遍喷射90、。四、围护结构内力计算（专项方案另详）五、基坑围护施工 1、施工流程 （1）、分层、分段施工流程：在沿基坑6M宽范围内，分层分段挖土，再进行喷锚网支护施工。 （2）、施工工艺流程喷锚网施工流程是：挖土修坡初喷制作安装锚杆（锚管）挂钢筋网焊接骨架钢筋及焊接锚杆连接件喷射砼和养护2、基坑开挖边线定位3、土方开挖：土方开挖顺序为先周边6M支护工作面，后挖中间，周边分四层开挖，中间分隔两层开挖。周边挖土必须紧密配合喷射网施工，周边每段开挖长度：第一层不超过15M，第二层以下不超过10M，若一天施工长度超长，则采用跳槽开挖，下一层开挖应待上一层水泥砂浆和喷射砼达到一定强度后进行（终凝后15小时）。4、修91、坡按要求的放坡角修坡，去除表面松土并修正平直。5、初喷初喷为第一次喷射砼，喷射砼配合比为水泥：砂：石子=1：2：2细石砼，初喷厚度不应小于40mm。在初喷前埋设控制喷射砼厚度标记。6、锚管的制作安装在锚管周边开设小孔（孔350），在锚管的端头做扩大头，（D=89,t=3mm钢管）。7、注浆锚孔注浆采用1：0.5水泥砂浆，随拌随用，每次拌浆液在初凝前用光，用不完不能再用，防止结块。（注浆前必须用自来水清洗孔中淤泥）8、铺设钢筋网，焊接加强骨架钢筋，焊接锚杆连接件，按设计间距铺设钢筋网（6250250），钢筋采用人工绑扎，上下层之间钢筋连接要采用点焊搭接。9、第二次喷射砼砼配合比与第一次相同，其喷92、射厚度约等于60mm，使其整个喷射厚度达到100mm。10、养护喷射砼终凝2小时后开始浇水养护，养护时间为7天。11、汇水管及基坑排水视支护面上排水量大小是，在支护面上设置适量的泄水管，泄水管长度12M，将支护壁附近的地下室排出，以减少对支护结构的压力，基坑四周场地标高处设排水沟，基坑施工过程，随基坑挖深，在基坑四周挖集水坑及时排出坑内积水，六、监测和对周围建筑物，古井及其它管线的保护措施 1、对周围建筑物、古井、管线的的保护措施。（具体见支护专项方案）2、监测在喷锚网支护周边设置16个水平位移和沉降观测点（具体见地下室施工布置图）。施工前必须将周边建筑物的情况及道路面的开裂情况等采用照片，录93、象等手段拍摄，记录存档，在挖土开始后，整个施工过程中应进行全过程动态监测，每天最少观测一次以上及时写出监测报告指导施工。当监测到支护结构水平位移速率呈增大趋势，且达到每天位移增值大于2.5mm时，或支护结构顶部位移累积超过基坑深度8%，应及时采取加固措施。3、抢险措施基坑施工，由于各种客观因素的影响，可能会发生各种险情，只要有备在先，积极设计抢险措施，确保基坑施工的安全。（1）、成立项目经理为首的现场监控小组，在挖土及支护结构施工阶段进行24小时监控，内容为：支护结构垂直变形、墙体水平位移、周边土体、建筑物、道路的变化，并记录备查。（2）、成立现场抢险小组，由现场有关人员组成抢险领导小组，配备94、各种有关工种，随时准备执行任务。（3）、现场准备1000条麻袋，其中300条灌满砂备用。（4）、当支护结构位移超过预警值时，可用准备的砂袋堆叠，以阻止支护结构位移的发展。（5）、当支护结构位移突然加大，应立即撤离基坑内的施工人员，并用挖土机迅速回填土方反压，以阻止支护结构位移发展，在位移较大的部位增设超长锚杆以稳定支护结构，控制变形的进一步扩大，三天监测无位移后在继续开挖。七、具体理论计算详见专项施工方案。 第二节 土方挖、运、填方案一、基坑开挖 1、土方开挖原则本工程地下室平面呈不规则形状，根据上述支护方案，土方开挖分三个阶段进行：第一阶段卸土至桩顶预留300mm厚土方；第二阶段再用人工挖至95、桩基部分；第三阶段即在筏板深基部位先浇筑胎模低梁，后砌挡土墙，随砌随挖，挖土中必须严格控制挖土速率，特别要掌握围护字周边土体倾斜动态。2、挖土机械选择本工程外运土方量约计12000立方米，故考虑第一阶段挖土选择PC-100反铲挖土机一台，每台班挖500立方米左右，第二阶段采用人工挖土利用塔吊运到挖土地点进行出土，土方外运配备10辆自卸汽车卸运弃土。3、挖土注意事项（1）、挖土前要向挖土单位作技术交底，挖土方向从西南侧向东北方向循序进行，严格按照施工方案进行，不得局部一次挖深，卸荷过快，引起围护结构产生过大位移。（2）、基坑四周不得堆土或其它材料（3）、在挖土前标明桩位，以便挖土机操作，挖土机不96、得碰撞工程桩、围护挡土墙。（4）基坑周围的地表水要及时排除，防止地表水流如基坑。三、土方运填方案本工程所挖出的土方采用场外弃土，10吨自卸汽车外运，土方外运时，应做好汽车外部的清洁工作，安排专人清洗运输车辆车胎和车身，以免造成城市环境污染。基坑土方回填，应等地下室结构中间验收后方可覆土回填，回填土采用净素土回填，严格控制回填土料的含水量，从基坑最低处开始，由下自上分层铺填，每层铺土厚度不得大于300mm，夯实机械采用燃式打夯机或人工夯实，土方回填应按设计要求预留一定沉降，以备自然下沉，如设计无要求，预留沉降量不超过回填土方高度3%，土方回填时应注意地下室外壁外侧防水层的保护，以免造成破坏引起渗97、水漏。第三节 上部结构施工技术措施一、上部结构施工技术措施1、本工程上部结构为钢筋砼框架剪力墙结构，现浇钢筋砼梁板柱，砼施工工作量大（高低层结构已设后浇带处理），施工时要根据设计要求及工程特点，着手分区段，先施工主体，待各自区段主体结顶后进入装修阶段。2、结构施工程序施工段划分示意图结构施工程序为：弹线、复核墙、柱扎筋搭以钢管支架墙、柱封模楼面梁板支模隐蔽工程验收梁板钢筋绑扎隐蔽工程验收墙、柱、梁板砼浇筑砼养护上一层结构弹线、复核 框架结构施工程序每一楼层面均分段流水施工，墙、柱和梁板在模板、钢筋完成后，砼一次性浇筑。二、钢筋的加工与绑扎、钢筋制作 本工程施工位置安排紧凑，钢筋工作量大，钢筋的98、加工和堆放应按照场布安排运作，同时必须根据工程进度需要情况，先绑扎的先加工，加工与绑扎密切配合，加工好的钢筋分类、编号堆放，先用的钢筋堆在上面，减少不必要的二次搬运。加工视结构施工情况进行，不得拖延施工进度。 钢筋进场，制作加工前，先检查钢筋表面应洁净，粘着的油污、泥土、浮锈使用前必须清理干净。 圆盘钢筋调直后，不得有局部弯曲、死弯、小波浪形，其表面伤痕不得使钢筋截面减小5%。 钢筋切断应根据钢筋号、直径、长度和数量，长短搭配，先断长料后断短料，尽量减少和缩短钢筋短头，节约钢材。 钢筋的弯曲和弯钩：级光面钢筋端部做180的弯钩,弯心直径为2.5d，平直部份长度3d；箍筋端部135的弯钩，弯心直99、径2.5d，平直部分长度10d。弯起钢筋中间部位弯折处弯曲直径D不少于钢筋直径的5d。 钢筋的焊接本工程梁主筋焊接采用闪光对焊，柱子主筋采用电渣压力焊，在工程中钢筋进场和焊接后必须由当地质监站指定的试验室进行抽样试验，合格后方可投入施工。2、钢筋绑扎本工程钢筋工程工作量大，钢筋绑扎必须严格按施工图要求组织施工，钢筋绑扎尺寸、间距、位置准确，所有钢筋搭接和锚固长度必须满足设计和施工规范的要求。钢筋绑扎完后，必须整好砼保护层垫块，保证钢筋位置准确。在钢筋工程中特别注意柱梁节点，钢筋密集处的钢筋分布情况及悬挑梁板结构的受力筋位置，随时纠正因踩踏而变形、移位或塌陷的钢筋。 柱竖向柱筋的弯钩应朝向柱心，100、角部钢筋的弯平面与模板面夹角对矩形柱应为45小截面柱为振动器插入需要将弯钩偏转时，与模板夹角也不得小于15，箍筋接头应交错排列，垂直放置，箍筋转角与竖筋交叉点均应扎牢，平直部份与主筋交叉点可隔一根互成梅花形扎牢。在结构砼浇筑时易造成墙板、柱插筋位移，所以在结构扎筋时采取防止插筋偏位的措施是很有必要的。上下层柱截面变化时，下层钢筋的露出部份，必须在绑扎梁钢筋前，先行收分准确。 墙墙钢筋网的绑扎，四周两行的钢筋交叉点应每点扎牢，中间部分每隔一根相互成梅花形扎牢。双层钢筋网的两层之间设置撑钩固定钢筋间距。钢筋网端部的钢筋弯钩应朝向混凝土内。 梁与板在梁纵向受力钢筋双层排列情况下，两层钢筋之间垫入直径101、25mm的短钢筋。箍筋接头交错设置，接头与相应部位的架立筋绑扎。悬挑梁的箍筋接头设置在梁下部。板筋绑扎要注意板上部负筋防止被踩下，尤其是悬挑板的负筋位置要严格控制，在梁板浇筑砼时安排钢筋工值班，随时监控。主、次梁与板钢筋交叉处，应使板钢筋在上，次梁钢筋在中层，主梁钢筋在下，保证结构荷载的有效传递。在工程钢筋绑扎前，由钢筋翻样土和工程技术负责人讨论明确主次梁的受力关系和梁钢筋的正确位置，并由钢筋翻样在翻样图中详细说明，施工班组应接受技术负责人和钢筋翻样的技术交底，做到思想明确，操作准确。在项目部技术负责人难以明确梁或钢筋关系情况下，通过图纸会审或技术联系单明确设计意图，决不盲目施工。梁钢筋关系应102、作为隐蔽工程验收的重要部分加以认真检查，验收完全合格后方可进行砼浇筑工作。3、钢筋的检查验收钢筋应成批验收。每批由同一钢号、同一规格和同一级别的钢筋组成，每批不大于50t。每批钢筋应有出厂质量合格证明书，每盘或捆均应有标牌。 每批抽取5%（但不少于5盘或5捆）进行外形尺寸、表面质量和重量偏差的检查。检查结果应符合规范要求。如其中有一盘或一捆不合格，则应对该钢筋逐盘或逐捆检查。 钢筋的力学性能和工艺性能应逐盘进行检验，从每盘任一端截去500mm以后取二个试样，一个作抗拉强度和伸长率试验，另一个作冷弯试验。检查结果如有一项指标不符合规范要求，则判该盘钢筋不合格。 对成捆供应的钢筋应逐捆检验，从每捆103、中同一根钢筋上截取二个试样，一个作抗拉强度和伸长率试验，另一个作冷弯试验。检查结果如有一项指标不符合规范要求，应从该钢筋中取双倍数量的试件进行复验，复验结果如仍有一个试样不合格，则判该捆钢筋不合格。4、钢筋的加工 经调直机调直的钢筋，表面不得有明显擦伤；钢筋调直后，不应有局部曲折，每米长度的弯曲度不应大于4mm，总弯曲不大于钢筋总长度的千分之四。 冷轧带肋钢筋末端可不制作弯钩。当钢筋末端需制作90或135弯折时，钢筋的弯曲直径不宜小于钢筋直径的5倍。 用冷扎带肋钢筋制作的箍筋，其末端弯钩的弯曲直径应大于受力钢筋直径，且不应小于箍筋直径的3倍。 钢筋加工的形状、尺寸应符合设计要求。钢筋加工的允许104、偏差，应符合规范规定。 钢筋骨架的制作与安装钢筋的绑扎应符合下列规定：钢筋的交叉点应采用铁丝扎牢。板和墙的钢筋网，除靠近外围两行钢筋的相交点全部扎牢外，中间部分的相交点可间隔交错扎牢，但必须保证受力钢筋不移位；双向受力的钢筋，须全部扎牢。绑扎网和绑扎骨架外形尺寸的允许偏差，应符合规范规定。 钢筋的绑扎接头应符合下列规定：搭接长度的末端与钢筋弯曲处的距离，不得小于钢筋直径10倍。钢筋搭接处，应在中心和两端用铁丝扎牢。受拉钢筋绑扎接头的搭接长度，C20：50d；C25：45d；C30：40d。受压钢筋绑扎接头的搭接长度，应取受拉钢筋绑扎接头的搭接长度的0.7倍。 钢筋绑扎接头位置的要求以及钢筋位置105、的允许偏差应符合国家现行混凝土结构工程施工及验收规范GB50204的规定。 冷轧带肋钢筋严禁采用焊接接头。冷轧带肋钢筋可制成点焊网片。三、模板工程 为保证砼结构的工程质量，提高砼表面观感，真正体现“百年大计、质量第一”的精神，我公司在本工程中将使用平整度、光洁度好，硬度、强度高的九夹板进行墙柱和楼面板的支模，结构梁、柱采用九夹板制成的定型木模，梁板采用扣件式钢管支撑架，用槽钢制作柱箍，水平支撑连通。结构梁以钢管支撑，梁底板按设计要求起拱。梁高超过500，上下设两道水平钢管，配以短钢管加扣件连接。梁高超过700，梁中增设对拉螺杆，间距1000。 一般情况下梁模支柱设置采用双支柱，间距600-10106、00mm。对大跨度大截面梁的梁模与支柱设置，必须由项目部施工技术负责人和木工翻样进行模板设计计算，编制支模和拆模专题方案，并报公司技术处和总工程师审定后才可施工。 对采用泵送预拌砼，模板及支撑设计时除按正常计算外，还应考虑冲击水平推力和输送砼速度快所引起的超载及侧压力及布料重量的支承，以确保模板支撑系统有足够强度刚度和稳定性，对墙和柱子加固也应在计算基础上加强，防止模板炸模。 楼梯支模应结合设计图中楼梯踏步面层材料的做法及其工艺要求。支模时踏步应留出面层装修余地，并对休息平台和踏步标高严格复核。 施工中应注意：a. 模板安装前，向施工队组做好技术交底。模板应涂上脱模剂。b. 模板安装应注意U形107、卡方向、对拉螺栓及钢楞的制作安装。c. 模板的拆除时间要严格控制，侧模要在砼强度大于1.0N/mm2即能保证表面及棱角不受损坏时才可拆模。梁板底模要符合砼结构工程施工及验收规范的相关规定才可拆模。拆模遵循先支后拆，先非承重部位，后承重部位，自上而下的原则。操作人员应站在安全处，以免发生安全事故，待该段模板全部拆除后，方准将模板、配件、支架等运出堆放。四、砼工程施工1、施工程序和方案本工程上部为框架现浇梁板结构，砼分项工程量大。为了提高工效，缩短工期，主楼按部位布置均进行流水施工。结构砼均采用预拌商品砼。该工程墙、柱分布范围广，而梁板砼工程量较大。为缩短工期，提高工效，减少施工缝的留置，采用泵送108、商品砼浇筑。每一层墙、柱与楼面梁板一次性浇筑完成考虑。为了保证砼浇筑质量，将整个浇筑范围分区进行。每施工区先浇筑墙、柱砼至大梁底50-100mm高度，再浇筑该区的梁板，使墙和柱子砼在浇筑完成后有一个技术间歇1.5h-2h，砼达到一定的初凝强度且沉实后才进行该部分梁板砼施工。划分施工区依照泵送砼橡胶软管的活动范围，方便施工，尽量减少重复装拆砼泵管的时间和人工损失。综合考虑泵送砼的工作效率，结合以往工程经验，取泵送砼浇筑速度平均25m3/台.h。计划一台砼泵工作。2、砼施工操作工艺 首先检查模板有无缝隙、孔洞，墙、柱、梁模板内的木碎、杂物要清除干净，模板缝隙严密不漏浆。墙柱模板的清扫口应在清除杂物109、及积水后再封闭。浇筑前对模板浇水湿润。 墙板、柱子新老砼交接处，将老砼浇水湿润，辅50厚与砼同配合比的水泥砂浆，然后分层浇筑，每层浇筑高度控制在500左右。 楼面梁板浇筑砼：由一端开始用“赶浆法”推进，先将梁分层浇筑成阶梯形，当达到楼板位置时再与板的砼一起浇筑的大断面梁采取单独浇筑，第一层下料慢些，使梁底充分振实后再下第二层料，用“赶浆法”使水泥浆沿梁底包裹石子向前推进，振捣时避免触动钢筋及埋件。楼板浇筑的虚辅厚度略大于板厚，用平板振动器垂直浇筑方向来回振捣，不断用移动标志以控制砼板厚度。振捣完毕采用二次抹面减少砼收缩裂缝。 楼梯砼浇筑：楼梯段砼自下而上浇筑，先振实底板砼，达到踏步位置与踏步砼110、一起浇筑，不断连续向上推进，并随时用木抹子抹平踏步面，楼梯施工缝根据结构情况留设在楼梯段1/3处或休息平台以上（以下）三步处，施工缝应垂直梯板设置。每次砼浇筑前施工缝的处理同柱子新老砼处理。 砼浇筑使用插入或振捣器应快插慢拔，插点要均匀排列，逐点移动，按顺序进行，不得遗漏，做到均匀振实。移动间距不大于振捣器作用半径的1.5倍（一般为300-400mm），分层浇筑中振捣上层砼应插入下层砼50mm以上以消除两层间的接缝。平板振动器的移动间距应能保证振动器的平板覆盖已振实部分边缘。 浇筑砼时派钢筋工和木工观察钢筋的模板，预留孔洞、预埋件、插筋等有无位移变形或堵塞情况，发现问题应立即停止浇筑并应在已浇111、筑的砼初凝前修整完毕。 砼浇筑完成后，应在12小时以内加以覆盖，并浇水养护。夏天加盖湿草包或塑料薄膜养护；冬季做好防冻保暖工作，以避免砼在初凝时受冻而使结构存在隐患。 楼面梁板的拆模时间要由现场施工员严格控制，一般在砼强度达到设计要求的70%以后再拆模。第四节 泵送混凝土施工技术措施1、选择泵位：确定混凝土输送泵（或混凝土泵车）的停放位置，应考虑以下因素： 泵管管路要短，泵管布置转弯要少，施工中泵管拆装少，且能满足水平与垂直管长的一定比例。 要保证在泵位周围有搅拌运输车停靠、进出口和错车的场地。 易接通泵机需用的水、电源、冲洗泵机（车）后不污水排放的出处。 要保证泵机（车）停放的安全性。在基槽112、上口停置泵机（车）时，边坡一定要稳定。本工程在多区段泵送混凝土施工过程中，将根据各区段泵送要求和条件的变化，混凝土泵机（车）多次选位，使混凝土泵送工艺更趋于合理，为混凝土的顺利泵送创造有利条件。2、泵管的布置与敷设：本工程所用混凝土泵管均为125mm高压管和低压管。敷设地面水平泵管时，要尽量减少转弯。当水平承管长度与垂直泵管长度的比例大于1:3，可避免因水平管混凝土阻力逆阻垂直管中混凝土的压力所带来的问题。首层以上混凝土施工项目主要是楼面混凝土。垂直管沿专用管道向上敷设，这可避免楼板再次预留孔洞，减少垂直管位移，减少弯头。楼层水平管敷设时，应使混凝土浇捣推进方向与泵管拆除方向一致。泵管线路布置113、力求合理，避免使用曲率半径小的弯头，经防堵管。地面水平管及垂直管一般均采用高压管，楼内水平管用低压管。3、混凝土布料：根据本工程楼面浇筑混凝土，采用自制布料杆布料。即在泵管未所拉加的两个弯头之后，增加一段水平泵管，水平泵管用木制用角架作临时支撑，变头转向，即可变换布料方向。4、施工注意事项： 确保混凝土泵送的连续：在划分混凝土泵送施工段时，应充分考虑混凝土泵送施工的连续性。每层楼楼面施工，均以一个楼层为一个施工段，这样可相对降低泵管内的残留混凝土总量，以求得技术经济上的合理，减少浪费。 加强混凝土泵的清洗：每一浇筑段泵送完成后，应立即将泵管和泵机清洗干净。采用“水洗”法。这需要（随楼层）设置水114、源，水泵和水容器还需解决好清洗水的处理和排除。清洗快，操作简便，效果好。清洗时，先将垂直泵管转向楼层水平管处的弯头拆下，用人工把垂直管上端50-60cm的混凝土熟料取出，装入第一个海绵球，再灌进20-30cm高的清水，接上专用的气压管接头。与此同时效地泵机处的止逆阀关闭，拆于泵机的泵送出口，将泵机内剩余混凝土排出，清洗泵机。 泵送混凝土施工的组织与管理：泵送混凝土需经运输、泵送、布料、排捣、成型等多道工序，才能完成混凝土浇筑施工全过程。因此，做好从搅拌站到施工现场的组织、协调、管理工作显得十分重要。 泵磅混凝土施工必须实行统一指挥、统一协调。建立一个强有力的作业指挥班子。本工程由驻工地负责人、115、搅拌站、中心试验室和施工队有关人员组织在一起，成立泵送混凝土领导小组，统一指挥、统一调度现场的施工。 必须明确责任、明确分工。泵送混凝土施工既然是多工种多部门的联合作业，各工种各部门之间就需要有明确的职责和分工。按有利于施工的原则划分各自的责任，以确保混凝土质量。 做好人员安排，落实岗位责任制。本工程人员分工如下：泵机工2-3人，负责操作和管好泵机。架子工5-8人，负责布管、拆倒泵管并负责混凝土布料。混凝土工6-10人，负责振捣混凝土，控制楼面标高和首次找平。抹灰工10-15人，负责第二次楼面找平，抹压成型和完成混凝土楼面施工。施工指挥人员4-5人。 必须解决混凝土泵送施工的通讯联络。由于混凝116、土熟料供应、运输、进料速度、泵机的停启、泵机和混凝土输送管道工作状况，以及对拌合物的质量要求等一系列问题都需要随时掌握、控制和及时调整。这就要求在搅拌站、泵位、浇筑地点三处之间形成一个有效、及时、准确的通讯联络系统。通讯联络形式均使用150HzZW手持式对讲机联系工作。第五节 墙体工程施工技术措施砌体工程：本工程砌体量较大，其主要注意事项分述如下：1、材料选用砌块种类、规格、强度、观感必须满足设计和规范要求。材料进场要有质量合格证，并按规范送检，合格后方可使用。2、施工准备 砌体施工前先进行砌体位置放线，清理附着在待砌楼面上的砂浆、水泥浆、灰浆等附着层，用水冲洗，再根据建筑施工图在楼面上弹出墙117、体位置、门、窗洞口位置，并作标记。 砌块在施工前一天必须浇水湿润，冲去浮尘。镶砌用粘土砖，在施工前一天必须浇水湿润，湿水度为砖总容重的15%。 统计各层门窗洞口，并根据设计尺寸予制合适的门洞过梁。门（窗）洞过梁尺寸应比门洞（窗洞）尺寸大600mm。 检查框架柱拉结筋予埋情况，如未达到设计要求，则应在砌筑前予以处理，使之符合设计要求。 砌筑砂浆试配并确定配合比。 参照门洞口数量制作好防腐木砖。3、砌体的砌筑 准备工作完成以后，即可进入砌筑施工。根据墙体位置线进行排砖、选砖、挂线等工作。 工艺流程：定位放线砌块浇水制备砂浆砌块排列砌筑砌块竖缝灌砂浆勒缝。 选用适当的砌体组砌方法进行砌筑，砌块排列上118、下皮应错缝搭砌，搭砌长度为砌块长度的1/2，不得小于砌块高度1/3，也不应小于150mm。 砌筑时要注意灰缝横平竖直，灰浆饱满。 门洞口两边上、中、下部埋设防腐木砖于砌体内，以便以后安装木门框用。 纵横墙交接处，应将砌块分皮咬槎，交错搭砌，砌体垂直缝与门窗洞口边线应避开同缝，且不得采用砖镶砌。 砌体水平灰缝厚度为15mm，如果加钢筋片的砌体，水平灰缝厚度为20-25mm，垂直灰缝宽度为20mm。大于30mm垂直灰缝，用C20细石砼灌实。 砌筑墙体沿高度方向每1.2m砌两层红砖，中缝设置2钢筋以增加整体抗震效果。 砌块镶砖：用普通粘土砖镶砌前后一皮砖，必须选用无横裂的整砖，顶砖镶砖，不得使用半119、砖。 砌筑时应与安装工作协同作业，在墙内安装的线管，其它预埋工作必须严格按照设计位置进行施工。4、质量要求 使用的原材料，其技术性能、强度、品种必须符合设计要求，并有出厂合格证，规定试验项目必须符合合标准。 砂浆的品种、强度等级必须达到设计要求，按规定制作试块，试压强度等级不得低于设计强度。 砌筑错缝应符合规定，不得出现竖向通缝，压缝尺寸应达到标准的要求。转角处、交接处宜同时砌筑，灰缝均匀一致。砌筑砂浆应密实，砌筑应平顺，不得出现破槎、松动。 拉结钢筋、砌体钢筋网片规格、根数、间距、位置、长度应符合设计要求。 允许偏差项目位置偏移10mm；墙面垂直度每层5mm水平灰缝平直度每10m长不超过7m120、m，水平灰缝厚度（+10、-15mm）。门窗洞口宽度（+10、-5mm），垂直缝宽度（+10、-15mm）。第六节 屋面工程施工技术措施屋面工程分上人屋面和不上人屋面两部分概述。一、不上人屋面1、屋面找平层工艺流程：基层清理管根封堵标高坡度打饼洒水湿润作找平层养护验收施工要点： 找平层前，伸出屋面的管根作为馒头形状，洞口作120200（高）砼翻边。 作灰饼时，根据设计坡度拉线贴灰饼，饼距1.5m。 辅找平层砂浆时留20mm宽分格缝与保温层及细砼保护层相对应，最大间距6m。 找平层抹平压实后24h可浇水养护。2、防水涂料及防水卷材施工找平层干燥后，即可进行防水涂料施工。防水涂料需满刷，不得漏刷。121、高分子防水卷材施工前基层清理干净，不得有浮尘、杂物，其工艺流程；基层清理附加层施工卷材与基层表面涂胶 卷材辅贴收头、粘结、密封。施工要点： 所有材料需符合设计要求。 阴阳角、管根、水落口等部位必须先贴一层高分子卷材。 卷材应从流水坡度的下坡开始，并使卷材的长向与流水坡向垂直，卷材搭接长度100mm，且接头要错开250mm。 辅贴平面与立面相连续的卷材应由下向上进行，使卷材紧贴阴阳角，辅展时对卷材不可接得过紧，且不得有皱折、空鼓等现象。 防水层施工后，经过隐蔽验收，确认做法符合设计要求，应做蓄水试验，保证不渗漏。二、上人屋面找平层1、屋面找平层工艺流程：基层清理管根封堵标高坡度打饼洒水湿润作找平122、层养护验收施工要点： 找平层前，伸出屋面的管根作成馒头形状，洞口作120200砼翻边。作灰饼时，根据设计坡度拉线贴灰饼，饼距1.5m。 辅找平层砂浆时留20mm宽分格缝且缝与保温层及细砼保护层相对应，最大间距6m。 找平层抹平压实后24h可浇水养护。2、防水涂料及防水卷材施工找平层干燥后，即可进行防水涂料施工。防水涂料需满刷，不得漏刷。晾胶高分子防水卷材施工前基层清理干净，不得有浮尘、杂物，其工艺流程：基层清理附加层施工卷材与基层表面 涂胶卷材辅贴收头、粘结、密封。施工要点： 所用材料需符合设计要求。 阴阳角、管根、水落口等部位必须先贴一层高分子卷材。 卷材应从流水坡度的下坡开始，并使卷材的长123、向与流水坡向垂直，卷材搭接长度100mm，且接头要错开250mm。 辅贴平面与立面相连接的卷材应由下向上进行，使卷材紧贴阴阳角，辅展时对卷材不可拉得过紧，且不得有皱折、空鼓等现象。 防水层施工后，经过隐蔽验收，确认做法符合设计要求，应做蓄水试验，保证不渗漏。3、水泥砂浆找平层 找平层材料需符合设计要求及规范规定。 水泥砂浆找平层施工顺序：基层清理标高坡度打饼作找平层养护验收。 找平层缝隙须保证能与分格缝对齐，缝宽20mm。 找平层抹平压实后24h浇水湿润。4、砌砂浆隔离层找平层上作3mm厚石灰砂浆隔离层，隔离层材料、坡度必须满足设计要求及排水坡度要求，留缝与分格缝相对应。5、细石砼保护层施工施124、工要点： 施工前清理隔离层上的杂物。 根据设计坡度二次打饼，间距5m. 辅设砼时先用刮杠顺着饼点刮平，然后用滚筒往返、纵横滚压，如有凹处用同配合比砼填平，直到面层出现泥水现象，撒一层干拌水泥砂（1：1）拌合料，再用刮杠刮平，严禁表面撒干水泥。 面层灰吸水后，用铁抹子分三遍收光，使表面密实、光洁。 细石砼保护层留置分格缝，位置与找平层、隔离层对应，内填沥青。6、细石砼保护层开裂的预防措施 在层面找平层、隔离层、细石砼保护层相同位置留置分格缝，使因结构温度伸缩变形集中在分格缝内，预防细石砼表面开裂。 细石砼配制时，降低砂率，可控制在25%左右，以降低水泥用量及用水量，减少砼收缩。 砼配制前用水冲洗125、砂，控制砂中泥的含量大于1.5%。 砼施工完毕派专人负责养护，养护时间为14d。第七节 装饰工程施工技术措施主体工程验收后，即可进行装饰工程施工，本工程主要装饰工程有：屋面工程、楼地面工程、内墙饰面工程、外墙饰面工程、门窗油漆工程、楼梯装饰工程。一、屋面工程详见第五章第六节二、楼地面工程1、水泥砂浆地面 工艺流程：基层处理找标高、弹线洒水湿润抹灰饼、冲筋搅拌砂浆刷水泥浆结合层辅水泥砂浆面层抹平、压光养护。 应注意的质量问题空鼓、裂缝：基层清理不彻底，不认真；涂刷水泥浆结合层不符合要求。起砂：使用过期、标号不够的水泥，水泥砂浆搅拌不均匀，操作过程抹灰次数不够。面层不光，有抹纹：操作不认真、未按施126、工工艺流程操作。 质量要求项目 允许偏差值（mm）表面平整度 4 （2m范围内）踢脚板上口平直 4 （5m范围内）三、内墙饰面1、内墙抹灰、涂料（天棚抹灰、涂料）工艺流程：墙面（天棚）浇水（混凝土面凿毛）吊垂直抹灰饼抹水泥踢脚或墙裙做护角抹水泥窗台墙面充筋混和砂浆打底（天棚为水泥灰膏抹灰）纸筋灰抹面基层处理修补腻子刮腻子施涂第一遍涂料施涂第二遍涂料。 应注意的质量问题基层清理不干净或处理不当，墙面、天棚浇水不透，抹灰后砂浆中的水分很快被基层（或底灰）吸收，影响粘结力，基层偏差过大，一次抹灰过厚，原材料不符合质量要求。门窗洞口、墙面、踢脚板、墙裙上口抹灰空鼓裂缝：门窗框两边塞灰不严，墙体预埋木砖127、间距过大或木砖松动，经开关振动，将门窗框两边的灰震裂、震空。应重视门窗框塞缝工序，设专人负责。抹灰面起沟，有抹纹、爆灰、开花：抹完罩面灰后，压光跟得太紧，底灰过分干燥，原材料不符合质量要求。抹灰面不平，阴阳角不垂直：抹灰前未认真挂线做灰饼、充筋。踢脚板、水泥墙裙，窗台板上口出墙厚不一致，暖气槽两侧，上下窗口墙角抹灰不通顺，管道后抹灰不平、不光，未处理空裂，接顶接地阴角处不顺直：未认真依施工工艺，未按规范要求操作。涂料工程基体或基层含水率不得大于10%。涂料工程使用的腻子应竖实牢固，不得粉化，起皮和裂纹。透底：刷涂料时注意不漏刷，保持涂料稠度。接槎明显：涂料要上下顺刷，后一排笔紧接前一排笔。刷纹128、明显：涂料稠度要适中，排笔粘涂料量要适中。分色线不齐：施工前认真弹好粉线，搭好通长脚手架，挑选有经验油工，刷时用力要均匀，起落要轻。2、内墙面砖 施工工艺：基层处理吊垂直、套方、找规矩贴灰饼抹底子灰弹控制线贴墙面砖调缝擦缝。 应注意的质量空鼓、脱落：基层处理不当，砂浆配比不准确。分格缝不均、墙面不平整：基层抹灰没复检或复检后没整改。阴阳角不正：打底子灰时，没按规矩吊直、套方、找规矩。墙面污染：成品保护不力。 质量要求项目 允许偏差（mm）立面垂直 室内 2 （2m范围内）表面平整 2 （2m范围内）阳角方正 2接缝平直 2 （5m范围内）墙裙上口平直 2 （5m范围内）接缝高低 室内 0.5四129、门窗 本工程有铝合金门窗，木门两种，施工过程中严格依设计及规范要求施工。铝合金门窗施工工艺：弹线找规矩门窗洞口处理门窗洞口内埋设连接铁件铝合金门窗拆包检查按图纸编号运至安装地点检查铝合金保护膜铝合金门窗安装门窗口四周嵌缝、填保温材料清理安装五金配件安装门窗密封条质量检验纱扇安装。木门施工工艺：弹线找规矩决定门窗框安装位置决定安装标高掩扇、门框安装样板窗框、扇安装门框安装门扇安装。 应注意质量有贴脸的门框安装后与抹灰面不平：立口时没掌握好抹灰层的厚度。门窗洞口预留尺寸不准：安装门窗框后四周的缝子过大或过小是由于砌筑时门窗洞口尺寸留设不准，留的余量大小不均，或砌筑时拉线规矩差，偏位较多，门窗框安130、装不牢，砌筑时预留的木砖数量少或木砖砌不牢。合页不平、螺丝松动、螺帽斜露、缺少螺丝：合页槽深浅不一，安装时螺丝钉入太长，或倾斜拧入。上下层门窗不顺直，左右安装不符线：洞口预留偏位，安装前没按规定的要求先弹线找平规矩，没吊好垂直，没找好窗上下水平线。纱扇压条不顺直，钉帽外露，纱边毛刺：施工人员不认真，压条质量太差，没提前将钉帽砸扁。门窗缺五金，五金安装位置不对，影响使用：亮子挺钩，壁柜、吊柜门窗缺碰珠或插销，双扇门无地插销或无插销孔。门窗扇翘曲：翘曲超过了3mm的，应经过处置使用。门扇开关不灵、自行开关：门扇安装的两个合页轴不在一条直线。扇下坠：合页松动；安装玻璃后，加大扇的自重，合页选用过小。131、铝合金门窗采用多组组合时，应注意拼装质量，接缝应平整，拼樘框扇不劈楞，不窜角。地弹簧及拉手安装不规矩，尺寸不准：安装前检查预留孔眼尺寸是否正确。面层污染咬色：施工时不注意成品保护，未及时进行清理。表面划痕：应严防用硬物清理铝合金表面的污物。漏装披水：外窗设未按设计要求装披水，影响使用。 质量要求木门窗质量要求项目 允许偏差（mm）框的正侧面垂直度 3 （1m范围内）框的对角线长度差 级:2 、级：3框与扇、扇与扇接触处高低差 2门窗对口和扇与框间留缝宽度 1.52.5框与扇上缝留缝宽度 11.5窗扇与下坎间留缝宽度 23外门 46门扇与地面间留缝宽度 内门 68卫生间门1012门扇与下坎间留缝132、宽度 外门 45内门 35铝合金门窗质量要求项目 允许偏差（mm）门窗框两对角线长度差 2000mm 22000mm 3平开窗 窗扇与框搭接宽度差 1同樘门窗相邻扇的横端角高度差 2门窗开启力限值 扇面积1.5m2 40N推拉扇 扇面积1.5m2 60N门窗扇与框或相邻扇立边平行度 2（1m范围内）门窗框（含拼樘料）正、侧面垂直度 2（1范围内）门窗框（含拼樘料）水平度 1.5（1m范围内）门窗横框标高 5双层门窗内外框，梃（含拼樘料）中心距 4第八节 脚手架工程施工技术措施脚手架详见专项施工方案第九节 外墙饰面涂料施工质量控制措施一、外墙面平整度控制措施根据建筑设计要求，外墙刷高级外墙涂料，133、因此墙面平整度控制成为本项目施工技术重点与难点来控制。二、外墙抹灰工艺流程：门窗框四周堵缝清理、清理润湿吊线、套方充筋抹底层砂浆弹线分格粘分格浆抹面层造钩缝养护。1、作业条件 结构工程全部完成，并通过验收。 门窗框安装完毕且位置正确，与墙体连接牢固，窗缝隙处理按设计或规范要求嵌填。2、施工操作要点： 所用砂浆按配合比集中拌和。 砼面用劈斧砍毛，并用1：1（内掺20%107胶）水泥砂浆甩毛，使其凝固在基层表面，用手掰不动为好，以便底层灰与基层连结牢固。 底层砂浆应分层抹至所充筋，抹平表面用木抹子搓毛。 分格按图纸尺寸弹线，抹滴水线槽。 面层抹灰与分格条抹平，并用铝合金靠尺横竖刮平，铁抹子溜光压实134、。 面层灰干透后取出分格条，并用素水泥浆色缝，及时将损坏棱角修补好，保证分格缝平直。3、质量要求项目 允许偏差（mm）立面垂直 3 （总高H/1000且不大于30）表面平整 3阴阳角垂直 3 阴阳角平正 2三、外墙防水1、砌体砂浆饱满与柱、梁接缝严密。2、架管洞清理干净后用隔天湿润砖块1：2水泥砂浆砌筑，砂浆饱满或用C20膨胀砼填灌密实，并派专人养护。3、窗框与墙体缝隙用1：3水泥砂浆（内掺少量麻刀）内外分层同时塞缝严实。4、窗台、窗帽、压顶和突出墙面等部位上部应做流水坡度，下面做滴水槽，窗台内外高差2030mm。四、外墙饰面涂料施工质量控制建筑涂料具有造价低、施工简便、工效高、色彩丰富和便于135、维修的特点，多年来在各类建筑中得到广泛使用。但也经常出现颜色不匀、掉色、粉化和脱落等质量问题，影响外观。一些人对建筑涂料作外饰面有不同看法和怀疑，其实不是涂料本身的质量问题，主要是由于对其性能和适用条件不了解，施工操作和质量控制不当造成的。为确保外墙涂料饰面的质量，施工必须注意以下十忌。1、涂料材质不好。涂料自身质量是决定饰面好坏的关键因素。例如涂料颜色深浅不五，将使施工后的饰面颜色不匀。双如涂料耐水性能不合格，经过几次雨水冲刷后即流失、起皮或脱落。因此，施工前必须对进入现场的涂料开箱检查，以防有不合格产品，特别防止使用假冒伪劣产品。对来料抽查颜色，合理搭配使用，防止混色或在一个墙面上出现深浅136、不一的颜色，使用时必须调匀。2、基层含水率高、龄期短。乳液型涂料的涂膜有一定的透气性和耐碱性，可以在基层未完全干透的表面施工。但混凝土和砂浆层规定的龄期分别为28d和7d以上，否则会因基层龄期太短而达不到设计强度，因存在含水率高、碱性大和涂料粘结不牢等问题而局部剥落。溶剂型涂料的涂膜透气性差，又疏水性，若在潮湿的基层上涂刷易起皮和脱落、流淌。因此基层必须充分干燥，含水率必须小于7%，以适合龄期较长的预制墙体的装饰涂刷。总之，必须合理安排工序，切不可为赶进度而在潮湿表面上涂刷。3、基层未质检认证及表面不平。基层表面必须干净平整，用2m长直尺检查，以最大不平整处小于3mm为准。有明显接搓或局部有光137、滑和麻面差别的基层，喷刷涂料以后在光线作用下会产生颜色深浅不同（即“花脸”）的情况。因此，在做外饰面前，应先用钢丝刷将基层表面存在起砂、粉化和酥松麻面清除干净，蜂窝、孔洞处用水泥乳胶腻抹平。砂浆基层表面应在施工时用铁抹子压光，以避免做外饰面时处理表面用工太多。4、基层清除不彻底。基层表面如有浮浆、油污、脱模剂或铁锈等污物存在时，所喷涂料干燥后产生返色、变黄或其他现象。因此，在涂刷前必须认真清除基层表面的浮浆、尘埃和污染脏物，对油污、铁锈和脱膜剂应使用洗涤剂清洗干净。基层砂浆中如掺入促凝剂、抗冻剂时，必须注意选择在水中溶解度高、析出物质少的外加剂，以防因大量应用时析出的碱太多，引发涂膜剥落或产生138、局部色泽变化、遇雨流淌的不良后果。5、在低温环境下施工。各种涂料需在一定温度条件下才能形成连续膜，如低于所需最低温度时，因涂料成膜状况不好而无法做到表面均匀，会导致涂膜龟裂、粉化，影响外观和饰面寿命。因此，要充分了解各种涂料的允许涂刷最低温度。溶剂型涂料一般可在0以上环境中施工。但在炎热、干旱气候下，因溶剂按发较快，不易涂刷。遇阴雨天气，为防止涂膜未成型前遭冲刷，也不宜施工。乳液型涂料因品种不同适当选择，施工温度最好在815之间。无机涂料施工的适宜温度不低于0，适合北方地区入冬前涂刷。6、用错腻子。对基层的蜂窝、孔洞及麻面等部位，应选用适合的腻子嵌刮。使用溶剂型涂料时，可用该涂料的表层清漆加滑139、石粉或大白粉配成适当稠度的腻子，以清漆作底漆。使用乳液型涂料时，不宜使用大白粉、纤维素等强度低、耐水性差的腻子，否则会使涂层连同腻子一同大片成卷脱落，必须用107胶、乳胶或掺用水泥腻子处理基层。7、随意加色和掺水。涂料在使用中应有适宜的稠度和可施工性。一些施工人员对开桶涂料不认真拌匀，看到稠度略大就任意掺水，使涂料成分发生变化，经常出现刷后颜色深浅不一或掉粉，起壳等现象。涂料在使用前必须充分搅拌，并按使用说明书的要求组织施工，不得随意掺水。对操作人员为加深涂料颜色，盲目采用将染料加入涂料中的做法应予制止。因为在涂料中加色虽然能满足短期内对色泽的需求，但其结果是破坏了涂料中既定的化学成分，导致饰140、面色彩不规范和保色性差。8、涂刷方法不正确。喷涂必须均匀一致，不得有漏喷、流坠、堆厚等现象。刷涂方向应一致，刷喷二遍时，必须在第一遍充分干燥的表面上进行。溶剂型涂料第一遍与第二遍之间的间隔为24h。涂刷不宜反复多次进行。使用乳液型涂料时，可在基层薄刷一遍按1：3稀释的107胶水或白乳胶稀释胶水，以增强涂料与基层的粘结。涂刷间断处的接槎必须留置在分格缝或阴阳角处，以使这种自然缺陷不致太明显。第六章 新技术、新工艺、新材料的应用和成品保护措施第一节 新技术、新工艺、新材料的应用在施工中应积极推广应用“四新”技术以加快工程进度，提高工程质量，降低工程成本。1、采用新型模板体系，支撑采用旱拆体系，以加141、快模板周转，减少模板及支撑用量，提高模板利用率，降低模板费用，加快工程进度，保证工程质量。2、采用泵送商品砼，保证砼质量，加快砼的浇灌速度，降低工人的劳动强度，缩短施工工期，降低工程成本。3、采用粗直钢筋连接新技术（如锥螺纹连接等）节约钢筋用量，降低工程成本，同时加快工程进度，保证工程质量。4、采用砼外加剂技术，改善砼的性能，保证砼的可泵性，提高砼的强度，提高砼的密实度，保证砼的抗渗能力，缩短施工工期，保证工程质量。5、采用小流水段施工工艺，减少工程投入及保证各工种的工序连续性，提高工效，降低工程成本。6、采用现代管理技术与计算机应用： 运用网络技术与计算机对施工进度计划进行动态管理，保证计划142、的实施。 运用统计技术分析潜在不合格原因，制定纠正预防措施，防止不合格品重复出现，而加强质量控制的预见性。 运用正交优选等优化砼配合比的设计，保证砼的质量和减少浪费，降低工程成本。 运用计算机技术进行信息分析处理及成本分析，有利于控制工程质量和工程成本，保证工程顺利进行。 采用ISO9002标准对施工进行全过程的控制和管理，保证质量。 采用砼二次振捣工艺，增加砼的密实度，提高砼的强度和抗渗性能。（用于基础底板施工） 运用现场闭路电视监控系统，加强对现场作业面及环境情况的及时监控，以提高现场管理水平及工作效率。第二节 成品保护措施1、编制作业计划时，既要考虑工期的需要，又要考虑相互交叉作业的工序143、之间不致于产生较大的干扰，以满成品保护的需要。2、成立项目成品保护小组，组长由主管生产的项目副经理担任，组员由一名工程技术管理人员和二名操作工人组成。3、过程产品在检验前，由该工序的作业队负责人组织保护；过程 产品检验后，则由成品保护小组负责保护，待有作业队伍进入该作业面作业时，再交该作业队伍保护；交替作业的工序由后一工序的作业队伍负责人组织保护。4、一道工序开始时，由施工员和成品保护小组的代表一起向该工序的作业队伍负责人进行成品保护的技术交底，一道工序完毕后，如无紧后工序，由该工序的作业队伍向成品保护小组进行成品交接，再由成品保护小组向下道工序的作业队伍进行成品交接；如有紧后工序，由该工序的144、作业队伍向下道工序的作业队伍进行成品交接。5、工程施工过程中，项目副经理负责检查监督成品保护措施的实施情况，通过经济、行政等手段促使成品保护小组和各作业队伍按成品保护措施和技术交底的要求进行成品保护。6、在成品保护措施的实施过程中，项目工程、技术、质安等方面管理人员要及时验证其适应性、可行性、有效性，并根据验证结果，修改和完善成品保护措施，然后应用于后续工序的成品保护。7、加强对多种（专业）交叉作业的协调，促进参与施工的各作业队伍间的沟通和联系，使各作业队伍彼此明了与其交叉作业的工序及前后道工序的工艺流程、质量要求，成品保护措施，增强各作业队伍的成品保护的自觉性和主动性。8、加强工序质量的控制145、，杜绝质量问题和质量事故的产生，避免因工程返工而造成与之相关的建筑结构部位的损坏。第七章 工程施工现场总平面布置第一节 施工总平面布置一、布置原则1、布置总原则：经济合理，科学利用空间，有利于工程顺利进行，将对周围环境影响降到最低水平，减少现场二次转运，降低工程成本。2、分阶段性布置原则：针对工程施工特点，将该工程划分为三个施工段组织施工和装饰施工三个阶段分别布置，科学合理地利用好空间场地。二、施工围墙及施工道路布置本工程三通一平均已具备，为工程创造了较好的施工条件，1、施工围墙为创市文明标化工地，实行现场全封闭施工，根据本工程的总平面图和施工用地范围，沿施工用地范围线用砖砌围墙2.5米高进行146、封闭，场内均作硬地坪施工场地。2、施工道路及施工现场排水，排污考虑到本工程的周边情况，施工用地范围、拟建建筑物分布情况、施工机械、设施等的布置，材料进出场运输的便利，减少场内二次搬运等因素，在场地的北面设置一个主出入口，东面设置一个次出入口，场内道路则根据拟建建筑，连接出入口设置施工道路。在临时厕所旁设置简易化粪池，污水经处理后排入由业主指定的管道，排水沟均采用砖砌粉刷，沿施工道路布置，并用砼板覆盖。三、垂直运输机械根据工程结构特点和建筑平面情况，并结合施工道路钢筋、模板、各种周转材料的布置情况，在主体施工时采用1台QT80塔吊。（具体位置详见施工总平面图）四、钢筋加工场及堆放根据塔吊的位置，147、场内道路布置的情况以及场内可用空地，为了便于管理，钢筋考虑按各种规格集中堆放，钢筋加工场布置在现场的西首。（具体见平面布置图）钢筋均由汽车运至施工现场内堆放，加工好的钢筋由人力结合塔吊运至施工作业层。五、模板加工场及堆放 模板由汽车运至场内西南首堆场，模板加工场设置在施工场地的南首，加工好的模板由塔吊结合人力运送到施工作业层。第二节 施工用电用水计算和布置施工用水用电均已接到现场边缘，场内水电线路沿建筑物四周的围墙敷设，再设支线引入需用地点。总配电房设在现场西首。1、施工用水的计算：本工程施工面积52000m2，按照以往施工经验，工程施工用水q1，现场生活用水量q2，生活区生活用水量q3，均小148、于消防用水量q4，一般满足消防用水后，即可满足施工生活用水要求，现按有关施工现场消防规范的规定，按发生一处火灾考虑，用水量为10-15L/s，经济流速按V=2.5m/s计算供水主管管径： 4q4 415D= = =0.087（m） 1000 2.51000现场供水主干管为80水管，可能不能满足消防用水要求。拟在现场设蓄水池，容量80立方米。（地下室完成后利用建筑物消防水池）现场供水支管采用48钢管，供水采用高扬程水泵抽取蓄水池中水，由专人负责随时供水，主楼每层设一个阀门和供水管道。2、施工用电的计算： 地下室施工阶段施工用电的计算：P动=60+552+50.5+1.14+1.18=130.7k149、wP焊=242=48kwS机=1.05(K1P动/cos+K2P焊) =1.05(0.7179.2/0.65+0.4548)=197.6kwS=1.1S机=217.4kw 主体施工阶段施工用电的计算P动=60+28+7.5+55+60+1.18+1.14=223.7kwP焊=424=48kwS机=1.05(K1P动/cos+K2P焊) =1.05(0.7223.7/0.65+0.4548) =275.6kwS=1.1S机=303.2kw 装饰施工阶段施工用电的计算：P动=28+7.52+17+34+50=122kwP焊=324=72kwS机=1.05(K1P动/cos+K2P焊) =1.05(150、0.7122/0.65+0.4572)=171.9kwS=1.1S机=189.2kw现场已提供电力为300KW，除桩基施工期外，已基本满足主体施工高潮、施工用电需要。3、现场用电布置： 本工程施工用电将依据现场情况编制现场临时用电施工组织设计，现场临时用电必须符合建设部施工现场临时用电安全技术规范。 现场线路采用电缆沟予埋形式，自配电房引线，沿建筑物周围布置，使用标准的铁配电柜、分配电箱、玻璃钢开关箱，每台设备应有各自专用开关箱，实行“一机一闸”制度，现场总配电柜、开关箱均设有漏电保护器。地下室、主楼每层设分配电箱5个，其余各层设分配电箱1个，作业面根据具体情况设移动式分配电箱和开关箱。 第八151、章 安全生产、文明施工、消防、环保、治安保卫措施第一节 安全生产措施基本原则：以安全生产作为标准化管理重点，严格执行现场标准化管理规定及有关各项措施，施工现场必须严格执行安全生产六大纪律及建筑施工高处作业安全技术措施、建筑机械使用安全技术规范、施工现场临时用电安全技术规范、建筑施工普通脚手架安全技术规定、施工现场防火规定、施工现场电气管理规定。1、建立健全的安全生产保证体系 安全生产目标：杜绝死亡，避免重伤及重大机械事故，轻伤年频率小于3 施工安全生产总体措施 成立安全监督办公室，全面负责施工全过程的安全检查、安全布置、安全监督和安全奖惩。 全体管理人员牢固树立起“抓安全一刻不忘，管理安全理直152、气壮”的观念，做到施工现场“发现隐患立即整改，发现违章立即制止”，确保项目安全目标的达到。 项目部将指定分包商纳入安全管理系统，并与之签订安全生产协议书。 每月组织各部门及指定分包商进行安全设施大检查，进行总结评比和奖惩。 所有洞口、临边的安全设施在解除前，应征得安全部门的同意。 每个楼面上均应按规定配置适用的灭火器，实行统一管理，并在每个楼面上设消防龙头。 各部门及指定分包商应对自己所使用的危险品负责，并将危险品的产品说明和保管说明供应给东泰大厦项目经理部安全部门。 11 工地建立安全管理体系。公司经理 安全科经营外包签订安全协议书安全员做好进场安全教育保卫落实防火协议行政落实宿舍管理机电块153、完善安全防护措施项管部做好使用前的验收工作项管部做好平时使用监管定期、定人组织安全生产，检查违章现象由安全员提出罚款，财务落实扣款，每月上旬公布项管部主任工程师负责技术措施审核财务落实安全技术资金材料员负责购置材料经理主持重大伤亡事故的调查处理主任工程师提出技术鉴定意见和改进措施动力安全保卫技术参加事故调查公司经理、工会、安全科事故处理监督项管部各条线认真贯彻执行机电块完善安全防护措施项管部做好使用前的验收项管部做好平时使用监管项管部技术员制定安全防护措施主任工程师审核施工队按要求布置安全防护措施项管部安全员做好验收工作施工队做好维护保养施工组织设计中的安全技术措施编制主任工程师审核、监督执行154、情况施工员按需布置落实安全员检查，督促落实情况材料员考核班组落手清及场容安全员考核安全设施及资料整理保卫落实消防、防火工作及消防训练行政落实现场“五有”及场容、宿舍卫生技术员落实场布及材料堆放项目经理 安全员施工队伍进场安全工作电气设备安全防护监管工作安全生产检查施工安全技术措施费用落实伤亡事故的调查处理贯彻上级安全生产法规规定规程机械设备安全防护监管工作安全设施防护监管工作施工安全技术审定施工现场标准化管理各施工队伍施工班级 本项目安全管理体系见下表 安全管理体系图：总 公 司开发区安监站项目经理总公司安监科项目安全员班组兼安全员项目设备员安装施工队员土建施工队员班组作业人员 现场安全管理工155、作流程及内容公司总经理公司安监站分部分项工程安全技术交底项目总指挥施工现场与安全标志项目经理公司安全处外脚手安全监督：基础架体拉结，防护栏杆、脚手板、剪力撑斜道、档板等项目安全员安全生产责任制检查执行情况三宝四口防护检查：安全网、安全帽、安全带、楼梯口、电梯井口、预留洞口、通道口安全教育、监督检查入场教育、交换工各教育施工安全技术措施提出审查意见施工用电检查：在建工程与压线距离、支线架设、现场照明、开关箱、用电保护设施、变配电装置等作业持证上岗、经考试合格办理操作证安全巡视检查、定期检查、定人、定措施整改事故隐患施工机具安全检查：钢筋机械、电焊机、手持电动工具搅拌机等事故处理、调查分析、建立档156、案、报告违章守纪：工人及管理人员违章2、制订安全生产管理制度 实行项目定期安全例会制度，由项目经理组织项目安全小组定期进行安全小结，每次例会应作好记录，并有整改方案和记录。 实行定期与不定期的安全检查制度：公司的定期检查与项目部的不定期检查相结合，形成对整个施工过程安全的动态管理，及时发现问题，消除隐患。项目每月有三次以上由项目经理带队，有安监人员、工长、架工班长、电工班长等参加的安全生产情况检查，公司每季度组织安监处、总师室等参加的安全考核评分检查，公司安监处还将组织不定期的检查。被检工程发现隐患都应下达隐患通知单，限期整改，被检部门应作好整改方案和记录，在限期内由各级安监部门对隐患整改情况157、进行复查，对于整改或整改不彻底的将按公司有关安全文件的规定将追究责任人的责任。 建立安全自检、互检、交接检（“三检”）制度。当班作业岗位责任制，生产班组应建有“三检”制度。工作中，工作前，工作后有检查要求及文字记录。 严格执行“八表”制度。安全“八表”为：安全教育记录；施工安全技术交底措施；分部（分项）工程安全技术交底书；安全检查记录表、检查隐患通知和整改措施；班前安全活动记录；工伤事故记录表；脚手架底层、中段搭设单；机械设备安装验收单。3、加强安全生产合同管理 建立安全生产责任经济指标，严格奖罚制度，实行“安全认证”制度。项目经理代表项目部与公司签订安全生产责任状，明确安全生产指标和安全奖罚158、制度，班组进场前都应签订施工安全保证书，交纳一定的安全保证金。专职安全员参与班组每月结算评分，根据各班组的安全生产情况，结合公司的有关规定，有权予以奖罚，并可行使“停工权”及“限期整改权”。 加强对外、分包队伍的安全管理工作，对于进场施工的队伍，项目部与其签订安全合同，明确其安全工作的责任、义务和权利，将其纳入项目安全管理的体系中，全面规范其行为。4、制订安全生产技术措施贯彻实施国家有关安全规范、标准，依据公司有关的安全体系文件，在“人员、机具、材料、现场”四个方面把好安全管理关。 人员管理：管理人员必须熟悉建设部发布的三个规范，一个标准以及公司发布的有关安全体系文件。各工种工人必须熟悉本工种159、安全技术规程、规范。凡对上述规程、规范、管理规定不了解的管理人员和未受过安全技术知识教育的工人不许上岗。对工人尤其是新进场工人必须结合现场情况进行安全生产规章制度和安全技术操作规程学习。搞好安全生产“三级”教育，并作好记录。各工种工人进场施工前均应进行详尽的安全技术交底，各工种，各工序都应有书面安全交底，对新技术新工艺的应用，还应组织专门的安全交底。特种作业人员要持证上岗，进场施工必须签订有安全责任内容的劳务合同。 机具管理大中型机械设备，按设计平面图定点安放，必须定机定人，操作者必须持证上岗，每台机械设备必须挂置安全操作牌。各种机械设备的操作人员都必须熟悉操作规程及设备性能，使用前必须由设备160、人员或技术人员进行作业安全技术交底。各类操作，维修人员必须按章办事，不违章指挥，不违章操作，不违反劳动纪律。各种大、中型机械设备安装都应按有关规定进行验收、审核，在使用过程中应按规定进行检查，并做好检查记录，如发现问题应及时整改并作好记录。机械设备、电动工具都应设置漏电保护，需要接地的设备必须作好可靠地保护接地。大型机械出场以及拆除安装都应制定详细的方案，同时组织好交通，减少对周围环境及交通的影响。 材料管理各类安全用品，安全器材都应采用由安监站指定厂家生产的合格产品，进场材料必须严格验收，必须持有出厂合格证，严禁不合格材料进入现场。 现场管理现场临时用电必须符合建设部发布的施工现场临时用电安161、全技术规范，现场临时用电必须有详细的临时用电设计方案，现场设专职用电安全员对施工用电进行统一管理。现场各种线路均应按方案规定架设，必须按“三相五线”制设置，必须使用标准的铁配电箱、分配电箱、开关箱。每台用电设备应有各自专用的开关箱，“一机一闸”制。现场总配电箱和分配电箱设漏电保护器。安装维修或拆除临时用电工程必须由电工完成，电工等级应同工程的难易程度和技术复杂性相适应。现场维护电工必须持证上岗，严格按“现场用电操作规程”作业。现场值班电工必须两人以上，对配电箱实行定人管理，坚持每日检查制度，施工现场临时用电必须建立安全技术档案。 高处作业应符合建筑施工高处作业安全技术规范的规定，按有关规定正确162、地使用“三宝”（安全帽、安全带、安全网），施工现场内的“四口”、“五临边”须设置严密的防护及警告标志牌，并明确专人管理。各类脚手架使用前须验收合格后方可投入使用，脚手架的搭设必须符合规程要求和施工组织设计的要求。关于本工程的各种防护措施都应编制详细的方案，在施工中严格按方案施工。 严格按设计要求进行基础施工。基础施工期间应在四周基坑边设置稳固的防护栏杆，必要时设置密目安全网，同时作好地面及基坑内的排水工作。5、重点部位安全保证措施高处作业安全措施： 洞口临边： 结构上四周临边，必须做好安全防护措施； 平面洞口，应有可靠的安全措施，宜在砼结构中预设牢固的钢筋网片或洞口加盖牢固盖板； 电梯井、管道163、井，洞口应采用统一的钢筋制作的翻板门； 楼梯间用脚手架搭设护栏，（包括梯段边临边防护杆）； 电梯井内不搭设脚手架时，应每隔15米设一道安全网。 攀登、悬空作业： 攀登、悬空作业所用工具设备必须经技术鉴定、验证； 悬空作业必须有可靠的立足点，并视具体情况设置防护栏网； 窗、玻璃安装及油漆施工时，操作人员的重心应位于室内，严禁操作人员站在樘子、窗台上违章操作。 交叉作业防护： 各工种进行上下立体交叉作业时，不得在同一垂直方向上操作。下层作业的位置必须处于上层高度确定的可能坠落范围半径之外。不符合以上条件时应设备安全网，防护棚等安全防护层。支撑上下的余土、砼块应清除； 木模板、脚手架等拆除时，下方不164、得有其他操作人员； 木模板等部件拆除后，临时堆放外离楼房层边沿不应小于1米，堆放高度不得超过1米； 楼层边口、通道口、脚手架边缘等处，严禁堆放任何拆下物件。6、保证消防安全主要措施： 项目部设立消防领导小组，具体负责实施防火安全工作，并组建义务消防员（人员不能低于施工总人数的10%），经常开展防火知识教育和防火技能培训。施工现场必须实行动火申报制度，严格执行“十不烧”规章制度，动火必须具有“二证一器一监护”才能进行。 在建筑物楼层内、脚手架上、临时设施四周应按规定设置足够适用的灭火器材，并由安全员检查落实到位，（现场一般按每100平方米配置四只灭火器）。 酸碱泡沫灭火机由专人维修、保养，定期调165、换药剂，标明换药时间，确保灭火机效能正常。 施工中的易燃爆物（如汽油、油漆、氧气瓶、乙炔瓶等）都必须按“规定”设置，妥善保管。焊割作业点与氧气瓶、乙炔瓶距离不得少于10米，与易燃易爆物品的距离不得少于30米；氧气瓶、乙炔瓶应设专用仓库，空瓶必须进库不准乱放。 楼层必须配有消防供水总管、消防栓、消防带，底层设置高压水泵，并保持器材完好。 严禁在工地利用灯泡和明火取暖；严禁利用煤油油炉、电炉烧煮，如有发现则严加处理。 加强电源管理，防止发生电器火灾。 进入安装、精装饰施工高峰阶段，制定专项安全、消防、防盗措施，报请业主同意后实施。 加强警卫人员上岗职责，每天下班后对工地临时设施进行一次防火巡查，消166、灭事故隐患。7、机械设备安全措施： 严格执行机械设备验收制度。严格执行机械设备的保养规程，认真贯彻条例制度和定期保养制度，作好操作前、后的设备清洁、润滑、紧固、调整和防腐工作。 严格执行机械设备安全挂号信规程，机械设备应按原有的技术性能的规定正确使用，严禁机械设备超负荷使用，带病运转。 施工电梯的三保险，五限位必须齐全、灵活、可靠，塔吊严格执行“十不吊”的规定，吊具和锁具应符合国家有关标准。起重机械必须配备专业指挥人员，无指挥人员不得作业，指导人员必须有醒目安全帽标志。在作业时，严禁将起吊的物体凌空于人行道上空。小件材料（如扣件、紧固件、拉结螺杆）吊运采用集装箱或料斗，钢筋、钢管等细长物件必须167、两端捆扎牢固后方能起吊。所有机械操作人员必须持有操作合格证，否则不准上岗作业。 中小型机具如：砂浆机、木工平刨、电焊机等机械须设操作棚，各类离合制动器，防护罩必须安全、可靠有效，各类机具应有良好的接地保护。8、脚手架安全措施： 操作使用的脚手架，在施工范围及高度均应铺好底笆和栏杆。 楼板上预留的孔洞四周应拉设安全带或设置明确醒目的安全标志。 钢管排架拆除前，须由技术人员全面检查砼养护时间并视现场实际情况决定是否还需要留设一部分临时支撑排架，然后由技术负责人签署拆除命令。钢管排架拆除前必须编制钢管排架拆除方案，不得擅作主张改动拆除方案，整个拆除排架的过程中必须有专人负责控制。9、用电安全管理措施168、 建立现场安全用电技术档案。 建立安全用电检查制度。 夜间施工必须配备足够工必须的照明灯光，用于地下室的照明电应为36伏的低压电，以保安全。 现场机电维修人员应该经常检查设备触电漏电保护是否完好有效。 现场用电机具较多，电线不得乱拖、乱拉，材料运输、堆放一定要注意保护好电线，防止碰砸电线，造成电线包皮破碎剥落，一经发现有电线露芯或电线包皮破损要及时修调。 电缆沿砖围墙布置时，砖围墙设支架，沿脚手架布置时，脚手架应设支架，穿越施工道路时，需搭设桥架或道路下埋设钢管，电缆穿钢管越过。 施工现场内所有机电设备均应有良好的二级防护措施。 施工现场内的塔吊、井架、脚手架等需与结构避雷钢筋相连，若在结构防169、雷保护范围以外，应专设防雷装置。 电动机械及工具应严格按一机一闸制接线，并设安全漏电开关。第二节 文明施工、消防、环保、治安保卫措施1、文明施工措施本工程地处经济开发区内，施工中应尽可能避免对周围造成不良影响，应注意防止废水、尘土对园区污染，特别是消除噪音的干扰，因此在施工中要合理安排施工工序，尽量使用环保型机具设备，尽量减少施工对周围环境的影响。 认真贯彻执行建设部建筑业司、监理司关于进一步推行建筑业企业工程建设项目管理的指导意见等三个文件。按照我公司施工现场综合考评管理办法及XX市有关部门的有关规定的要求对现场文明施工进行管理和考评，公司每月进一次现场综合考评，并将自评结果上报公司，发现的170、问题，及时整改。 依据中宇建设集团有限公司CI策划手册，实施公司CI战略，对外树立公司文明施工形象，对内使职工产生荣誉感，同时对建设方社会信誉也有良好影响。 项目经理任组长，由项目管理班子等有关人员组成文明施工管理小组，负责现场的文明施工管理，班组设兼职管理员，负责管理本班组的文明施工事宜。 公司与项目部、与劳务队伍签订文明施工协议，明确目标与责任，建立检查、奖罚制度。 施工现场的各项临建严格按总平面布置图的要求进行布置。在现场出入口设门卫和临时性建筑牌楼。施工工地的大门、围墙、办公场所以及各种标示等均中宇建设集团公司CI手册的要求设置，大门和门柱应牢固、美观、高度不低于2.5m，大门门为40171、0400的正方形柱。 施工现场设五牌一图一表：工程概况牌、警示标志牌、安全生产纪律牌、安全记录牌、安全标语牌、施工总平面图、晴雨表。 严格遵守市政府有关施工时限的规定，施工中产生震动和噪音的工序尽量安排在白天进行，尽量减少对周围正常生活的影响。 现场的生产、生活污水应进行有组织排放，经过沉淀过滤处理后通过临时暗沟或临时排水管道将污水至市政地下排水道。 场内地面用C15素砼封闭，合理规划施工现场内交通道路，施工道路坚实、平坦、整洁，车辆、材料不乱停乱放，在施工过程中保持畅通。施工现场的用水、用电线路统一按规划敷设，不得乱拉电线和随意接水管。对于施工现场内及周围的绿地、树木采取一定的措施妥善保护，172、在条件允许的情况下，尽可能地在施工现场内对环境进行美化，如种值花划、放置盆花等，为参战职工创造一个优美的工作环境。 施工材料进场后，应及时将材料堆放至指定的堆放场地上，并堆码整齐，标识清楚。 现场办公室做到整洁、清爽，墙上贴岗位责任制，施工总平面图、施工总进度计划，晴雨表。各类图纸、资料文件应分类编号存放，并由专人妥善保管，各种记录准确真实，字迹工整清楚。 现场施工人员配戴证明其身份的胸卡，并统一穿工作服。现场管理人员一律戴红色安全帽，二线工作人员戴白色安全帽，一般工作人员戴黄色安全帽。 建筑、生活垃圾定点堆放，即日运走。各楼层的垃圾用蛇皮袋装好，运至垃圾堆放点，不准从高处向下抛撒建筑垃圾。禁173、止将有毒、有害废物作坑土回填。2、环保措施在施工过程中，我们将采取以下实际行动加强与市政、城管、环卫等政府职能部门的联系，正确处理好与他们的关系，为本工程的施工营造一个良好的施工作业外部环境。 工程开工前，项目综合办公室派专人与市政、城管、电力、环卫、交通、消防等部门取得联系，听取他们关于环卫、场容、现场用水、用电、排污、运输车辆进城、车辆运土、运砂、消防等诸方面的意见和要求，并按他们的要求及时办理各种手续，为工程的顺利施工创造必要条件。在施工过程中，主动接受这些部门的检查、监督，发现问题及时整改。 施工现场设置临时排污管道，并与城市水管道相连接，临时排污管道的入口处置滤网片和沉淀池，施工现场174、的废水、污水、雨水均有组织地经临时污水管道排至城市污水管道内。施工过程里，要经常清理临时排污管的入口处，避免管道堵塞，造成污水、废水漫延。 施工现场的水源、电源从业主指定的地方接线，不可私搭乱接。场内的供水、供电线路要按正式工程的要求进行敷设。施工过程中要节约和控制用水、用电量。 现场的建筑垃圾、生活垃圾每天均要及时清理。教育和要求全体职工爱护公物、讲究公德。如爱护街道两侧的路灯、栏杆、绿化带以及城市供水、供电、邮电、通讯、消防等线路和设施，保护好城市永久坐标点和水准点等等。 抓好现场生活区的环境卫生，现场宿舍一人一铺，划分卫生责任区，定专人定时打扫；食堂炊事员应持证上岗，并定期进行健康检查，175、食堂内设有密封间、冷冻、消毒设施，操作按XX市卫生防疫部门有关规定进行。3、治安保卫措施 建立严格的保卫治安系统，现场设专人负责治安保卫工作，并成立由专职保安员和兼职保安员6人组成的保卫队伍，采用全候电视监控系统，实行严格的门卫检查制度和24小时巡逻制度。 实行人员、车辆出入证制度。现场施工人员均佩带证明其身份的胸卡，外来人员出入应办理临时手续，车辆出场应有有关部门核发的出场证明，防止闲杂人员出入和物资遗失。 积极与地方治安、计生部门配合，搞好外来人员的户籍管理，按照规定办好各种暂住、计生手续。 施工现场人员必须服从项目部和建设单位以及政府有关部门的管理，项目部应将施工现场人员的法制教育纳入日176、常生活生产之中，杜绝聚众闹事、嫖娼、打牌赌博、偷扒等现象，做到人人自觉遵纪守法，个个认真努力工作。 加强对项目职工的道德教育，教育职工遵守公共道德，做到人人讲卫生、讲文明、讲道德、讲礼貌。第九章 工程协调与服务管理第一节 工程协调1、建立定期工程协调会议制度，协调会议包括三个方面：每日协商碰头会议、定期现场协调会议和定期各方联席会议。每日协商碰头会由总承包商与业主现场代表及监理方代表每日下午定时召开；现场协调会议由项目总承包商负责组织，由参与本工程施工的有关单位负责人及业主现场代表、监理方代表参加，每星期进行一次；各方联席会议由业主负责组织，由业主、参建单位负责人、设计单位代表、监理方参加，可177、每20至30天进行一次。2、协调会商议的内容包括现场施工质量、进度、安全、现场管理、各方交叉作业、配合情况等，每次会议应做好记录，对于现场协调会议和各方联席会议，还应建立签字制度。每次会议都应对上次会议内容落实情况进行核实，落实奖罚制度。3、采取对口管理的协调办法，即业主、监理有关部门与项目部相应部门对口管理，项目部有关部门与分包单位对口管理，这样可减少工作环节，提高效率。第二节 周边环境协调工程环境工程地处居民区，与周边居民住宅仅一路之隔，施工作业及工程材料运输对周邻关系影响甚大，根据招标文件要求，如何妥善处理好与当地居民的关系，是保证工程顺利进行的不可需缺少的重要环节。协调网络近年来，我公178、司曾在XX市区进行了一批工程项目建设，并以创建文明标准化工地作为坚持不懈、孜孜追求的目标，得到了XX市各级政府部门的支持与配合，并取得了相当优异的成绩。本工程属XX区管辖，在该地区施工和建造其它项目时已进行过很好的协作。本工程我公司对该地区的协调能力表示信任与合作。并已拟构成本工程周边外场的协调网络。见附图。协调网络图开始收集信息提出方案综合管理部门听取群众环保居委会警署认可否 否取得一致 是跟踪实施实施方案信息反馈结束周边环境协调措施1、合理进行现场的布置，增加必要的环保措施及环境防护，以减少对周边环境产生危害。在基地东北侧靠居民区要尽量减少尘埃、噪声、附物，以免危害居民生活和休息。2、协助179、业主对周边环境进行协调，确保工程正常运行。3、成立公关协调部门，加强与居委会及警署的合作。4、对工程可能发生的扰民及民扰问题承担总承包管理职责，全面负责协调各方面工作，不给业主等添麻烦。5、开工前到环保监察站进行受监登记，随时接受环保监测。6、在进场施工前，和当地社区政府、居委会取得联系，邀请周边单位及居民代表参加座谈会、新闻发布会等，通报工程的概况、性质及建设意义，并积极听取周边单位及居民的意见及建议，尽量采用合理的施工方案减少对周边环境的影响。并对工程施工影响求得周边单位及居民的支持与谅解。7、对受施工的噪声、强光、灰尘影响的单位及居民采取相应的必要的弥补措施。同时采取行之有效的预防措施减180、少这些危害，以尽可能地保护周边单位及居民的利益。8、在项目体制上建立有关处理、协调领导小组。文明标化管理小组设专人处理扰民及民扰问题，做到及时发现问题、解决问题。9、如因特殊工艺超过环保规定连续施工和夜间施工，提前18小时提请有关主管部门进行审核批准。并配合当地政府做好当地居民协调工作。10、对场地及机械设备进行合理布置，采用低噪音的新型机械设备。对施工场地照明灯光布置尽量背离居民区。11、不断与周边的机关、居委会等单位进行联系沟通。并与当地居委会做好精神文明共建工作，利用我们建筑公司的特长为当地居民无偿做一些必要的小区设施及修理。支持并积极参加当地社区公共事业活动。12、对可能发生的民扰情况181、，在进行良好的沟通情况下取得当地政府的支持。做好认真地接待工作，及时了解当地居民的困难，与他们取得沟通和一致，对其中无理取闹者，配合当地政府进行疏导与教育。并按以下流程进行处理，见下图发生民扰问题应急处理流程图。发生民扰问题处理流程图发生民扰问题关闭大门110报警报告居委、街道及警署组织沟通、协调 否立即研究、修正施工方案 是实施方案继续施工实施修正方案结束第三节 服 务我公司对产品的使用服务极为重视，设立了专门的机构工程部专职主管用户投诉和回访事宜。1、和顾客建立畅通的联系渠道，工程验收交付后，项目部负责人、工程部有关人员经常与用户联络，明确联系方式的联系人，不断听取用户对工程质量问题的反映182、及改进意见。2、工程部根据公司有关文件规定，组织工程定期（半年）回访，回访方式采取直接回访或回访组回访，及时反馈用户意见。3、根据国家有关工程保修期限精神（特殊情况可与业主协商适当延长保修期），热情迅速地做好准备工作。4、工程保修期限本工程地基基础和主体结构保修期按设计图纸的合约使用年限，其中屋面防水工程，外墙防水为五年；建筑物电气管线和下水管线安装工程为二年；建筑物的供热及供冷为二个采暖期及供冷期；其它特殊工程其保修期限由业主单位和施工单位协商提出。为确保用户利益，我公司如承担该工程的施工，将在国家规定保修期基础上再适当延长保修期限。5、工程回访 在本工程保修期内至少回访二次，一般在工程交工183、半年和期满内各回访一次。 工程回访或维修时，由我公司建立本工程的回访维修卡，根据本工程情况制定回访计划。 向业主发出回访函，回访函一般在计划回访日期一个月前发出，并内容包括：关于回访的原则和目的；对工程使用情况进行询问；工程质量存在在哪些问题，性质如何；是否认为回访必要，如果要求回访，请回函并告之联系人的接待时间。6、维修程序 维修任务的确定工程回访中，发现缺陷后，应对发现的缺陷加以认真量度、记录，较为严重的应以照片、录像形式记录，将情况填入维修任务书，由专业技术人员分析存在的问题，找出主要原因，制定措施，经公司有关部门及主管领导审核后，报请业主批准确认。 在处理措施确定后，由我公司组织专业人员组成维修队，指定专人负责，维修队按维修任务书内容进行维修工作，维修质量、工期、安全都应满足业主要求，特别注意维修期间应维持业主环境的整洁，为求不影响业主的使用。 在维修完成后，由公司工程部、质检处与业主共同对其进行验收，并做好记录，符合要求后各方签字。