1、18楼小高层住宅工程基坑围护土方主体门窗装饰屋面保温施工方案编 制： 审 核： 批 准： 版 本 号: ESZAQDGF001 编制单位： 编 制: 审 核： 批 准： 二XX年X月编 制 说 明 本施工组织设计编制的目的是XXX为华XX大道标段工程施工阶段提供较为完整的纲领性的技术文件，用以指导工程施工与管理，确保优质、高速、安全、文明地完成该工程的建设任务。 一、编制依据： 1、设计施工图纸；2、国家现行施工规范和标准等文件；4、XX市建设工程现场文明施工管理实施细则；5、引用公司质量管理手册和有关程序文件和相关的作业指导书； 二、拟使用国家及行业标准规范清单（一）国家标准规范1、建筑工程2、施工质量验收统一标准（GB50300-2001）2、建筑地基基础工程施工质量验收规范（GB50202-2002）；3、混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204-2002）；4、砌体工程施工质量验收规范（GB50203-2002）；5、地下工程防水技术规范（GB50108-2001）；6、建筑地面工程施工质量验收规范（GB50209-2002）；7、屋面工程质量验收规范（GB50207-2002）；8、建筑工程质量检验评定标准（GBJ301-88）；9、工程测量规范(GB50026-93)；10、施工现场安全生产保证体系（DBJ08-903-98）；11、建筑给水排水及采暖工程施工质量验收3、规范（GB50242-2002）；12、建筑电气工程施工质量验收规范（GB50303-2002）；13、电梯工程施工质量验收规范（GB50310-2002）；14、通风与空调工程施工质量验收规范（GB50243-2002）；15、建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210-2001）。16、民用建筑工程室内环境污染控制规范（GB50325-2001）17、混凝土质量控制标准(GB50164-92)18、外墙外保温技术规范（JGJ144-2004）19、平面整体表示方法制图规则和构造详图现浇混凝土框架、剪力墙、框架剪力墙、框支剪力墙结构 03G101-120、平面整体表示方法制图规则和构造详图4、筏型基础04G101-321、建筑施工安全检查标准 JGJ59-99；22、建筑施工高处作业安全技术规程 JGJ80-91；23、施工现场临时用电安全技术规程 JGJ46-2005；24、建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规程 JGJ130-2001；25、工程建设标准强制性条文(房屋建筑部分) 2002年版26、住宅装饰装修工程施工规范 GB50327-200127、钢筋焊接及验收规范 JGJ18-200328、钢筋机械连接通用技术规程 JGJ107-200329、住宅建筑规范 GB50368-200530、建筑物抗震构造详图 03G329-1（二）国家企业业标准1、建筑桩基技术规范（JGJ95、4-94）；2、钢筋焊接及验收规程（JGJ18-96）；3、建筑施工高处作业安全技术规范（JGJ80-91）；4、建筑机械使用安全技术规范（JGJ33-86）；三、编制范围 1、施工图纸标段范围内的建筑、结构、装饰工程。2、图纸范围内的给排水、消防、电气系统、弱电管线系统等安装工程。 第一章 工 程 概 况摘要本章简要叙述本工程的周围环境，工程建筑、结构概况，以及本工程的施工特点第一节 工程地理位置及现场环境（一）工程地理位置及现场环境本工程地处XX市XX镇，交通便捷，地理位置十分优越。北侧：为本工程临时场地。再往北为规划道路，离开基坑开挖边线约16米；东侧：南段为河流，离基坑围护边线最远为16、2米，最近为6米；北段为二标段交界处。南侧：为本工程的施工道路和临时场地，再往南为河流，离基坑围护边线最远为42米，最近为11米。西侧：为规划道路。沿路有燃气管道，自来水管，电力管线，地上有高压电线，西南角位置为XX镇国土资源局及XX镇广播电视局。（二）总平面设计本工程建筑面积为84000平方米（其中地上约53000平方米，地下约31000平方米）。由四幢18楼小高层住宅、四幢5+1、四幢4+1及地下车库组成。通过现场踏勘，本工程施工范围内的“三通一平”工作已完成，桩基工程已完成，具备开工条件。第二节 主要结构说明及施工特点1、本工程桩基础采用PC预应力管桩和钻孔灌注桩。 2、本工程基础为承台7、梁板式箱型基础。3、设计使用年限为50年，设计结构安全等级为二级，耐火等级为一级，地下防水等级为二级，结构为现浇框架-剪力墙结构，小高层层数为地下1层、地上18层，建筑高度为55.6米；多层层数地下2层、地上4+1层或5+1层，建筑高度为16.95米和19.95，本工程0.00相当于绝对标高3.850m。4、建筑设计概况一、外墙面装饰1）外墙石材：住宅底部及办公外墙为灰黄色干挂石材。具体做法由内而外为结构层-基层清理-砼墙面增设一道界面剂（型）；蒸压砂加气墙面增刷一道界面剂（型）-保温浆料聚合物抗裂砂浆（压入两层耐碱玻纤维网格布）-15厚1:3水泥砂浆分层赶平-型钢骨架-石材干挂（专用勾缝剂勾8、缝）。2）外墙涂料：住宅上部为米黄色真石漆涂料（套用图集浙85J801- Z4/5，选用专用抹面砂浆）。二、内墙面装饰内墙1）、住宅户内（除厨卫）及商铺（由内而外）：结构层-基层清理-砼墙面增设一道界面剂（型）；蒸压砂加气墙面增刷一道界面剂（型）-10厚1:1:5混合砂浆结合层-8厚1:1:5混合砂浆面层白内墙腻子二道成活。内墙2）、住宅厨房卫生间（由内而外）：结构层-基层清理-砼墙面增设一道界面剂（型）；蒸压砂加气墙面增刷一道界面剂（型）-20厚1:3水泥砂浆（掺5%防水剂）分层木蟹光。内墙3）、楼梯、电梯厅、走道等公共部位及配电、有线机房、监控、门卫等用房（由内而外）：结构层-基层清理-砼9、墙面增设一道界面剂（型）；蒸压砂加气墙面增刷一道界面剂（型）-10厚1:1:5混合砂浆结合层-8厚1:1:5混合砂浆面层白内墙腻子二道成活内墙乳胶漆。内墙4）、设备井道（由内而外）：结构层-砼墙面刷界面剂-白水泥加801胶水批嵌腻子两道-白石灰刷白两道。三、楼地面工程楼地面1）、地下车库（由上而下）：金刚砂耐磨涂料200um（灰色）-C25细石混凝土地面50厚-刷水泥浆一道（内掺建筑胶）-现浇钢筋混凝土楼板。楼地面2）、入口门斗及平台（由上而下）：贴花岗石面层-1:2水泥砂浆5厚结合层-20厚1:3水泥砂浆找平-素水泥浆一道-现浇板结构层。楼地面3）、商铺地面（由上而下）：20厚1:2.5水泥10、砂浆抹平-水泥浆一道（内掺建筑胶）-现浇板结构层。楼地面4）、一般房间：细石混凝土地面，套用图集01J304-7/8细石混凝土改为30，总厚度30。楼地面5）、厨房、卫生间（标准层）：细石砼防水地面套用图集01J304-10/9细石混凝土改为30，总厚度50。防水层改为聚合物水泥及防水涂膜。楼地面6）、阳台（由上而下）：约30厚1:2水泥砂浆找坡0.5%坡向地漏，最薄处20厚-结构层面做1厚水泥基渗透结晶型防水涂料，四周翻起200。楼地面7）、踢脚线（住宅户内）：150mm高1:2水泥砂浆暗踢脚。楼地面8)、踢脚线（室外部位）：踢脚线面层采用与地面同样的材料高120，出上部墙面10mm，面砖或11、花岗石上口粘结层用硅胶覆盖。楼地面9）、室外空调板及雨篷（由上而下）：1:2.5水泥砂浆加5%防水剂，找坡1%坡向地漏，最薄处15厚-结构层。楼地面10）、砼挑雨篷板面（由上而下）：1:2.5水泥砂浆加5%防水剂，单向找坡1%坡向排水口（或自由落水），最薄处15厚-结构层。楼地面11）、接触室外空气底板（底面）（由上而下）：外墙涂料面层-聚合物砂浆（配网格布）薄抹灰-挤塑板保温层（机械锚固及粘贴相结合固定方法）-楼板底视平整情况腻子或水泥纸筋灰抹平。楼地面12）、楼梯间出屋面室外段（由上而下）：建筑面层-30厚1:3干硬性水泥砂浆结合层30厚表面撒水泥粉-水泥基结晶渗透防水涂料-20厚1:3水12、泥砂浆找平层-现浇板楼梯梯段结构层。四、 屋面工程（一）屋面1，上人建筑找坡保温平屋顶(包括阳台、露台下部为房间的情况)：1）刚性防水（保护）层：40厚C20细石砼随捣随抹（4150双向）掺微膨胀剂；2）隔离层：干铺油毡一道；3）保温层：挤塑聚苯保温隔热板；4）防水层：2厚PET自粘防水卷材一道；5）找平层20厚1:3水泥砂浆；6）找坡层：1:8水泥加气砼找坡2%，最薄处小于30；（阳台型屋面找坡1%）当屋面采用建筑找小沟排水时，小沟边缘起点找坡层厚50。7）结构层：现浇屋面板清理后纯水泥浆掺5%防水剂清扫填毛细缝。（二）屋面2，不上人保温坡屋顶：1）混凝土瓦；2）挂瓦条30x30；3）顺水条13、30x20；4）保护层：40厚C20细石混凝土随捣随抹（4150双向）；5）保温层：挤塑聚苯保温隔热板；6）防水层：2厚PET自粘防水卷材一道；7）找平层20厚1:3水泥砂浆；8）结构层：现浇屋面板清理后纯水泥浆掺5%防水剂清扫填毛细缝。（二）屋面3，不上人保温平屋顶（用于机房、楼梯间、消防水箱顶）：1）刚性防水（保护）层：40厚C20细石砼随捣随抹（4150双向）掺微膨胀剂；2）隔离层：干铺油毡一道；3）防水层：2厚PET自粘防水卷材一道；4）找平层20厚1:3水泥砂浆；5）找坡层：1:8水泥加气砼找坡2%，最薄处小于30；（阳台型屋面找坡1%）当屋面采用建筑找小沟排水时，小沟边缘起点找坡层14、厚50。6）结构层：现浇屋面板清理后纯水泥浆掺5%防水剂清扫填毛细缝。注：所有刚性保护层，找平层应按99J14-23/13做分仓缝，纵横分仓缝最大间距6米。卷材及防水涂料在天沟或泛水处均加敷一道，两边加宽300。五、 顶棚顶棚1）、住宅户内（包括封闭阳台）（由内而外）：结构层-砼表面清理-黑水泥浆二道-批白内墙腻子二道刷白。顶棚2）、室外阳台、室外空调板、挑雨篷板底（由内而外）：结构层-砼表面清理-黑水泥浆二道-批白内墙腻子二道-白色丙烯酸外墙涂料。顶棚3）、楼梯、电梯厅、走道等公共部位及配电、有线机房、监控、门卫等用房（由内而外）：结构层-砼表面清理-黑水泥浆二道-批白内墙腻子二道-白色内墙15、乳胶漆。六、楼梯及坡道楼梯踏步面采用抛光砖多层洋房及服务用房楼梯扶手套用图集2001浙J43-31页，高层住宅楼梯间内梯段扶手套用图集99SJ40343页，楼梯踏步侧边预埋-6*100*100扁钢，铁脚6伸入150，楼梯踏步防滑条套用图集2001浙J4315/65。楼梯铁件需除锈，化学防腐处理后红丹二度，面漆二度。汽车及自行车坡道表面做金属成品防滑条，无障碍坡道为火烧板饰面。七、建筑节能外墙类型：水泥砂浆（20mm）+蒸压加气混凝土砌块(B06级)（240mm）+聚苯颗粒保温浆料（30mm）+水泥砂浆（20mm）屋面类型：细石混凝土(内配筋)（40mm）+挤塑聚苯板（65mm）+水泥砂浆（2016、mm）+轻集料混凝土找坡（60mm）+钢筋混凝土（120mm）+水泥砂浆（20mm）分户墙类型：水泥砂浆（20mm）+加气混凝土砌块(B05级)（240mm）+水泥砂浆（20mm）普通层间楼板类型：水泥砂浆（20mm）+钢筋混凝土（120mm）+水泥砂浆（20mm）底部自然通风的架空楼板类型：水泥砂浆（30mm）+钢筋混凝土（120mm）+挤塑聚苯板（40mm）+水泥砂浆（20mm）外窗类型：断热铝合金单框普通中空玻璃窗(6+12A+6)，自身遮阳系数0.83，传热系数3.2 W/m2.K户门类型：节能外门，传热系数2.47 W/m2.K5、主要结构设计概况1）、砌体：本工程砌体外墙和户间墙为17、240加气砼砌块、内墙200或100加气砼砌块。墙体砌筑使用砌块专用的粘结剂作为砌筑砂浆，外墙砌块的体积密度采用B06级、内墙砌块的体积密度采用B05级。外墙体的强度为A5.0，内墙体的强度为A3.5。2）钢筋砼结构（1）砼强度等级：多层结构：基础垫层砼C15；基础、底板、侧壁砼为C35P6；墙、柱砼基础面0.270m为C35,0.2706.27m为C30，6.27m以上砼为C25；梁板砼0.27m处为C35，3.270及以上砼为C25；其它次要构件如圈梁、现浇过梁、构造柱等砼为C25。以上砼与地下水接触部分砼抗渗等级为P6。高层结构：基础垫层砼C15；基础、底板、侧壁砼为C35P6；墙、柱、18、侧壁砼基础面-0.900m为C35,-0.90027.620m处砼为C30，27.620m以上砼为C25；梁、板处顶板砼为C35，顶板27.620m处砼为C30，27.620及以上砼为C25，顶板与地下水接触部分砼抗渗等级为P6；其它次要构件如圈梁、现浇过梁、构造柱等砼为C25。（2）钢筋：该工程中钢筋采用级HPB235钢筋、级HRB335、级HRB400。抗震等级为一、二级的框架结构其纵向受力钢筋采用普通钢筋时，钢筋的抗拉强度实测值屈服强度实测值比值不应少于1.25，且钢筋的屈服强度实测值与强度标准值的比值不应大于1.30。当普通钢筋因施工需要需代换时，应经设计人员同意后方可实施。吊钩钢筋不19、得经过冷加工。当采用进口钢筋时，应符合我国相关规定的要求。除施工图纸做法要求，其余具体详见03G101-1、04G101-1平法图集。6、水电安装工程概况本工程主要系统为：生活给水系统、生活排水系统、消防给水系统、配电系统、照明系统、保护接地系统。（1）、生活给水系统：生活用水由市政给水管直接供给，给水管采用内筋嵌入式塑钢管(PN=1.0MPA)户内冷水管采用优质PP-R(PN=1.25MPA)。（2）、生活排水系统：生活污水排至室外，经化粪池处理后排入市政污水管，室内排水管材采用硬聚氯乙烯UPVC塑料管；室外排水管采用UPVC内螺旋塑料管。（3）、消防给水系统：消防用水由市政给水管直接供给，20、管材DN100采用镀锌钢管丝扣，连接DN100采用无缝钢管热镀锌，沟式连接。（4）、配电系统：供电电源均由地下公用变电所低压配电室配电房引来，供电电压为三相四线380/220V。 （5）、照明系统：采用NH-BVG型铜芯塑料线穿PVC管沿墙、现浇板暗敷。（6）、保护接地系统：本工程采用TN-C-S系统，采用屋面避雷带、柱内二根主筋、建筑物基础筋焊接成闭合回路。7、工程施工特点：（1）本工程砼采用商品砼，以保证混凝土质量。（2）本工程质量要求高、工期紧，公司本着使建设单位尽快获得投资效益，将以优秀的管理水平和一流的施工技术来缩短工期。（3）本工程各类安装工程较多，尤其在土建结构施工阶段的安装埋管21、留洞、预埋件数量多，工作量大，要求高。因此在结构浇捣及填充墙砌筑阶段，所有套管、箱盒及管线等预埋必须紧跟结构进度，密切配合，做好定位、敷设、看护工作，更求机电安装施工人员和土建方积极配合，定位正确，做好各工序的衔接工作。（4）在施工过程中除及时对结构本身进行保护之外，需对装饰完工部分的产品等进行分间、分层、分幢保护，以减少不必要的返工，保证施工区域的清洁及工程进度。同时对轴线控制测量标志，也须采取切实可行的措施进行保护，确保测量标志的完好。（5）本工程在施工过程中要历时春、夏、秋、冬季节更换，施工期间要做好各种材料、设备的保养和保护工作，并加强夏季、冬季、雨季的特殊季节性的施工措施。具体详见22、季节性施工技术措施。（6）针对目前住宅楼工程中，现浇楼板裂缝、渗漏等用户投诉较多的问题，在施工过程中我公司将采取具体措施来解决上述新质量通病。详见特殊部位施工技术措施。根据上述特点，公司在组织施工过程中，将克服各种不利条件，以饱满的精神、拼博求实的工作作风，创一流的管理水平，一流的工程质量、一流的工程速度，以业主要求的鄞州区标准化工地和工程质量一次性验收合格为目标，顺利完成本工程的建设任务。第二章 施工目标及施工技术方案简况摘要本章综合叙述本工程的施工目标、任务及各分部分项工程施工时所采用的技术、方法。第一节 施工目标及任务充分发挥企业优势，科学地组织土建、安装与装饰的交叉作业，精心施工，严格23、履行合同，确保实现如下目标：一、质量目标：1、质量计划：在业主的大力支持及配合以及我公司的严格管理下，质量等级确保本工程质量达到一次性验收合格，实现鄞州区文明标准化工地，争创XX市文明标准化工地。2、质量保证措施：（1）在施工过程中，严格按国家现行的各专业工程施工技术和验收规范进行施工验收，履行公司有关工程质量以及分项工程工序，道道把关，步步检查的质量检查程序，根据GB/T19001-2000质量标准，建立完善的质量保证体系，确保工程质量达到预定计划目标。（2）本工程将严格遵守和执行国家现行的建筑安装工程施工及验收规范、强制性条文、建设工程竣工验收备案制度实施细则文件精神及国家统一质量评定标准24、和市有关工程质量管理文件进行施工和验收。二、安全、文明目标1、安全、文明施工计划目标，执行市建委有关建筑工程施工现场标准化管理规定组织施工，确保工程安全事故为零，文明施工，实现鄞州区文明标准化工地，争创XX市文明标准化工地。2、确保安全、文明施工措施：严格按照市建委建筑工程施工现场标准化施工管理条例，遵循XX市建设工程文明施工管理暂行规定，遵守公司制定的安全生产、文明施工管理制度、标准和有关规定要求进行落实措施，确保安全、文明施工顺利达标。3、安全、文明施工奖罚措施：执行公司有关安全、文明施工管理制度和奖罚条例，项目部严格执行公司的奖罚条例，若达不到要求标准，则按规定给予处罚。三、工期目标：125、工期计划：根据合同及该工程的实际情况，施工总工期确定为 日历天。2、确保工期措施：项目部已进行施工准备工作，进而编制材料进场计划和劳动力进场计划，并根据工期、材料、劳动力计划，按施工文件中的组织体系，落实岗位责任制，进驻施工现场，并配备各个施工阶段所需的机械设备及劳动力和材料，节假日、休息日进行轮休、合理调配人员，并根据分部分项的施工需要加班加点，以确保工期。3、控制措施：充分发挥公司施工、技术管理上的优势，关紧施工工期最后一天的门，倒排施工中的分部、分项工程工期，把总工期分摊到各分部分项工程中，并将年进度、季进度、月进度、挂牌上墙，控制周进度及日进度，采取科学的施工工艺，确保总工期目标的实26、现。四、科技进步目标：为实现上述工程质量、工期、安全及文明施工等目标，充分发挥科学技术是第一生产力的作用。1、在施工现场，柱、梁模板采用黑色镜面板，平板模板采用九层胶合板。砼采用商品砼，用汽车泵及固定泵泵送，确保实现预期目标。2、现场配置多台电脑，用于对预决算、财会管理、工程画图及施工组织设计、技术交底、资料、包括质量、进度、安全、文明等进行管理。五、施工环境目标在确保工程质量和工期的前提下，树立全员环保意识，自觉保护市政设施，最大限度减少对环境的污染，配合地区创文明，保证该地区正常的生活和工作环境。1、施工中我们将采取一切必要的技术进行施工，尽可能降低机械的运作轰鸣声，使噪音分贝数据控制在标27、准以内，减少对周围居民正常生活的影响。2、及时处理施工中产生的生产、生活垃圾，并做好施工进场道路保洁工作。3、在施工期间，严格履行工程文明施工责任协议书全部条款，确保本工地的文明施工，在施工期间确保鄞州区级文明标化工地，争创XX市标化工地。4、在施工期间采取有效的保护措施，确保施工范围内的地下管线，设备和其他物品的安全，严格履行安全生产协议。5、加强对渣土运输车辆的车况检查，做到持证运营。保证不偷倒，不乱倒渣土和建筑垃圾。第二节 施工技术方案简况 一、施工准备1、生产准备：搭设一些必要的生产设施，对机械设备进场进行计划安排。现场的临时设施、职工餐厅、宿舍、办公用房、厕所等临时设施全部采用彩钢板28、，按公司制定标准实施，确保现场文明施工。2、技术准备：在项目工程师的主持下，组织施工技术人员、质量管理人员熟悉图纸，结合有关施工规范和技术操作规程，在充分了解施工图纸和设计意图的基础上，会同建设单位、设计单位、监理单位进行图纸交底，进一步理解、深化施工图，解决有关图纸存在的问题和施工难题，并由施工单位负责将交底会议内容整理成文，经各参加单位签字认可后，由建设单位印发至各有关单位，将作为设计文件的组成部分。二、打桩工程工程桩采用预应力管桩及钻孔灌注桩（业主方指定分包工程）。三、排水、基坑支护1、排水措施a、坑外排水地表用混凝土硬化封闭，围梁四周杂填土用粘性土换填夯实，以防杂填土内的空隙水大量渗入29、基坑，地表用100厚C15素混凝土硬化封闭。在基坑外四周做好300*300的环形砖砌排水沟（内粉），壁厚120，沟底100厚C15素混凝土找平；每隔30m设800*800*800（240厚）的砖砌集水井。在放坡区设80100厚C15防水混凝土面层（局部配6.5300双向钢筋网片），并在放坡区外侧地地表设500mm宽100厚C15防水混凝土面层，避免地表水大量渗入基坑。考虑到现场条件，采用水泵从集水井将水分别排入北侧的雨水管道和南侧东侧的河流，水泵每个集水井设置一个水泵。b、坑内排水1、第一阶段（-0.85-4.05）：按图纸要求，在坡角设排水明沟，断面300*300，壁厚120，沟底100厚C30、15素混凝土找平。每隔20m设置一个集水井，尺寸为800*800*800（2400厚）,用水泵排至地面集水坑内，经沉淀就近排入旁边雨水管道或河流，水泵每个集水井设置一个。2、第二阶段（-0.85-5.95）：根据实际情况每隔20米左右设一集中砖砌排水井（800*800*800、240厚），排水沟尽量远离支护桩边，而且至少离挖土坡度5米以外。挖至基坑底时采取同样方法进行集中排水。在基坑中间排水利用下翻梁沟槽排至承台内，在承台内挖300*300*300集水坑，每200设置一个，用水泵排水至地面集水井内，集水坑尽量靠近承台边，具体位置根据现场地实际情况确定。C、后浇带排水本工程后浇带排水按后浇带位置31、可分为三种，一种是靠近地下室南侧围护的一排后浇带：将靠近地下室南侧围护的一排东西方向后浇带下凹300改成下凹400，在后浇带内安放100泥浆泵，派专人负责泥浆泵24小时不间断抽水，使地下水位始终保持在地下室底板以下，此处后浇带排水时间为从二期基坑挖土开始到一期相邻的后浇带浇筑完成结束；一种是地下室内后浇带排水，在后浇带内安放100污水泵，派专人负责泥浆泵24小时不间断抽水，使地下水位始终保持在地下室底板以下，此处后浇带排水时间为从基坑挖土开始到后浇带浇筑完成结束；另一种是后浇带靠地下室剪力墙位置，此处做法为在剪力墙后浇带外侧砌筑U型370厚挡土墙，内侧20厚1：3水泥砂浆粉刷，在里面安放10032、泥浆泵，派专人负责泥浆泵24小时不间断抽水，使地下水位始终保持在地下室底板以下，此处后浇带排水时间为从基坑挖土开始到市政工程完成结束。2、基坑围护本工程基坑支护由XX大学地基处理中心设计，北侧、西侧、南侧围护采用采用排桩加围梁支撑方案，和排桩+拉锚（采用水泥土锚杆，长度为12米或者15米，间距为1.2米或者1.5米）方案。围护桩采用单排600 650 700钻孔灌注桩（桩长为13米19米）混凝土强度等级为C25，防水采用单排700500双头水泥搅拌桩和500单头水泥搅拌桩。东侧围护采用放坡+搅拌桩重力式挡墙方案。挡墙采用34排700500双头或单头水泥搅拌桩加固支护，边坡加砼面层护坡及4米应急33、松木桩。电梯井加深部分因挖深较大采用12排700500单头水泥搅拌桩加固支护。详见地下室基坑围护施工文件)。四、钢筋工程1、钢筋加工：本工程钢筋为现场加工，钢筋的加工严格按钢筋翻样清单进行加工成型，由专业技术人员监督，严格按清单规格、数量及时加工成型，保证工程进度。2、钢筋的焊接与连接：加工成型后的钢筋搬运至施工区域，使用塔吊、人工驳运至操作面，严格按设计施工规范要求进行连接、搭接、绑扎。3、绑扎顺序：先扎墙柱钢筋，后扎梁、板钢筋。立好梁底模打准标高后，开始安放梁钢筋，再封梁侧模铺设平台模，然后绑扎平台钢筋。墙钢筋在绑扎前先找出洞口及予埋件尺寸位置，绑扎成型安放留洞模和予埋件后再封边模。4、各34、楼梯放大样，进行放样精确计算，以保证加工的成型钢筋符合设计规范要求。五、模板工程1、模板的配制：根据工程的进度、木工翻样的翻样图纸进行加工，严格按尺寸要求进行分项加工，剪力墙、柱、梁侧模配制一套，、底模、平板模配制二套翻转使用。2、模板的施工：承台下沉式梁采用砖胎模240mm厚或120mm，MU10水泥砖，M10水泥砂浆砌筑，20厚1：3水泥砂浆粉刷。地下室墙体采用九夹板，地下室顶板、主体结构墙、柱、梁、平板、楼梯均采用九夹板。3、支撑体系：支撑采用钢管扣件排架，对拉螺栓根据梁、墙、柱、的不同部位，不同的厚度和砼的侧压力分别进行设置，不使模板变形和杜绝砼胀模，确保模板的稳固性和尺寸截面准确性。35、六、混凝土工程1、本工程砼全部采用商品砼，地下基础及主体结构全部采用汽车泵及固定泵。2、根据不同的施工部位、不同的结构、不同的标号，制订不同的浇捣和养护方案。A、混凝土浇筑（1）地下室按后浇带及各单体分次分段浇筑。（2）地上结构每层柱、梁、板均尽量一次性浇筑完成或柱、墙单独浇筑一次，施工缝留设在梁底。B、混凝土养护：本工程结构砼浇捣时冬春季砼采用保温保湿养护，雨季、夏季混凝土采用表面覆盖养护布浇水的养护方法，对于基础底板表面采用覆盖薄膜加盖养护布并滀水5cm养护，柱、梁砼采用喷养护液养护，平板采用浇水养护，次数以保持砼表面湿润状态为准，养护时间不少于14天。七、垂直运输机械垂直运输机械的选择：36、根据本工程建筑物高度及平面尺寸，配置4台QTZ-63t.m塔吊（详见平面布置图），以解决地下室及上部结构施工范围内的水平及垂直运输问题。高层主体结构施工至六层时，各楼增配一台人货电梯；多层主体结构施工至四层时各楼增配一台货梯，以解决砌体、装饰材料的垂直运输问题。八、脚手架工程1、本工程施工时多层结构采用双排落地式脚手架；高层结构采用挑架式脚手架，施工到六层时设一道共设二道。在基础回填完成、上部结构开始后进行搭设，搭设时每步外立杆里侧设1.2米高的上皮防护栏杆及20cm高的挡脚板，中栏杆居中设置。脚手架用密目网全封闭，脚手钢管采用黑、白、黄油漆分色，美化环境确保文明施工。2、建筑物靠人行道上空塔37、吊回转半径范围搭设防护棚，以确保行人安全。（详见脚手架专项施工方案）九、安装工程1、安装工程组成：本工程由水、电、弱电、消防、人防等分项工程组成。2、安装工程的施工原则：管道安装工程原则由次管让主管、上水让下水、小管径让大管径、穿板用套管、敷墙用支架，严格按照设计要求和管道工艺要求以及施工验收规范进行安装施工；电器安装严格按有关工程质量检验标准进行施工安装，按验收规范标准值进行对电器逐个分路检测，符合要求后提交监理、项目部、甲方、质监站等有关部门进行验收。3、设备安装调试：本工程的设备安装除特殊工艺设备外，均由我公司安装公司安装，设备调试，各分项独立设备单独调试，连机设备，在分项调试完毕，确认38、合格无误后，再连动调试，调试均符合要求，方可提交验收。十、对专业分包单位的管理配合1、工程的质量、工期、安全文明施工等的管理，严格按照施工总包合同的要求，签订甲、乙、丙（专业分包合同）三方合同，履行各自的职责和相应的义务。2、分包配合协调，根据分包合同的条款精神，以承诺服务业主的态度服务于分包单位，确保本项目按期、优质圆满竣工。3、成立总承包项目指挥部，每周由项目部主持召开各专业分包商的每周协调例会，合理调剂安排各专业施工的先后工序搭接，做到各专业分包商严格按照施工总承包合同履行各自专业分包合同的责任，切实实施大环套小环，小环套机件的严密、科学、合理组织施工。第三章 施 工 部 署 摘要本章综39、合叙述总体施工部署、施工进度计划控制及平面布置中施工机械、交通道路、临设布置及施工用水、电布置情况。第一节 施工总体部署一、施工作业安排1、合理组织场内的交通，并综合考虑现场的基础挖土、基础结构、主体结构及内外装饰施工作业。2、基础采用机械大开挖，四周做好基坑围护，按规范进行人工修土。基础工程完成后，进行主楼上部结构的施工，主体封顶后，组织内外墙装饰及楼地面的施工作业等。3、考虑施工区域内各工种作业的相互影响，及时穿插进行地下室、上部结构拆模，同时合理组织填充墙砌筑、装饰施工班组间的交叉施工作业，既保证施工作业面，又避免相互干扰，保护已完工的建筑产品。二、交叉流水施工安排1、按“先地下，后地上40、”，“先土建、后围护”、“先结构、后装饰”，“先整体、后细部”的原则安排立体交叉施工作业。2、根据现场平面布置及建筑幢数，各幢开工顺序依据业主方要求施工。3、在主体结构一层施工期间，完成地下室外墙防水施工及回填土，为外墙落地脚手架搭设创造条件。4、根据每层进度及养护要求逐层拆模、清理，当高层主体结构施工至6层时，从底层开始进行填充墙砌筑。5、多层主体结构施工至阁楼层时，及时跟进斜屋面工程的施工，同时进行剩余部分楼层的拆模清理，组织楼层砌筑，为主体结构验收创造条件。6、主体结构验收后，进行屋面建筑工程施工，内墙面粉刷由上而下，同时进行外墙面粉刷（由上而下）。7、在整个施工过程中，安装工程的预留、41、预埋、安装、调试工作应始终贯穿于主体、装饰、收尾过程中，在时间和空间上充分紧凑搭接，循环推进。三、施工部署1、根据进度安排，上部结构根据各幢上一道工序的进度跟上。2、各幢分别配备完整的作业班组（木工班、钢筋班、混凝土班、水电作业班），各施工作业班组除完成各自的工作内容外，还应服从项目部的统一指挥及调度。3、施工初期以主体结构施工为先导，实施平面分段、主体分层、同步流水的施工方法，主体封顶后室内、外装饰工作全面展开，迅速作出样板房，装饰工程从上而下循序渐进，实施专业化施工，成为进度的主线。4、设4名施工员，并设置工程施工总质检员，全面进行施工土建、安装各条线的管理，确保总进度和施工质量的要求。第42、二节 施工进度计划安排本工程的工期按合同的要求，结合本公司以往快速施工的经验，在保证质量的前提下，为使工程尽快投入使用，发挥投资效益，公司将本工程作为重点项目放在施工重要位置上，靠自身雄厚的人、财、机械之实力投入，确保本工程在合同工期内完成。工程进度将按照节点控制，工程关键部位工期控制如下：1、施工准备15天。2、基坑围护60天（组团）3、土方开挖垫层45天。（组团）4、0.00以下工程150天。（组团） 5、主体结构工程首层为15天，其各层控制在8天一层；分段工期控制在180天；室内粗装修尾随跟进，立体交叉作业。6、外装饰、室内装饰、屋面工程共150天，设备安装工程的预6、土建扫尾、安装调试43、共60天。（详见进度计划附图）第三节 施工平面部署一、施工总平面布置图施工总平面的精心设计与认真实施和严格管理，是有效贯彻施工方案，确保安全文明施工，发挥施工机械使用效率的重要关键，该工程施工总平面图按基础及主体施工阶段和装饰阶段布置，由于各阶段处于相互的变化，因此根据实际需要进行调整。1、 总体布局： （1）为保证车辆畅通，沿基坑北侧和南侧设置6m宽施工道路。（2）在靠南面主入口处一侧围墙上设8M宽不锈钢伸缩大门，作为施工进入口，并在门口设置格栅式沉淀池一只，沉淀池尺寸为150015001000，作为清洗车辆用。（3）下水布置：沿基坑边设砖砌排水沟，排水沟截面尺寸为300400mm，内侧用水44、泥砂浆粉刷；每隔30m左右设一个沉淀池，沉淀池尺寸为600600600mm，排水沟有3泛水,排入雨水管，污、废水经沉淀池后排入市政管网或者河流。在车辆开行路线下的沟壁用砼浇筑，盖板用钢板。（4）水管埋入地下大于300mm，穿越重型机械进出路线的需加钢套管保护。二、基础施工阶段现场平面布置 1、施工用水： 在现场四周设置水龙头作生产用水，分别接至钢筋加工棚、木工加工棚、搅拌棚、楼层用水。 2、施工用电 1）总配电箱下分设生产、生活干线，生产用电分别接至钢筋加工棚，木工加工棚、塔吊、搅拌棚等处，生活用电接至管理用房、门卫等。为确保施工用电安全，凡须穿过施工通道的电缆均外套铁管并埋入土中30cm，用45、素砼加以保护并作好警令标记。2）沿每栋基坑四周设置2座灯塔，保证基坑照明。并配备足够的小太阳灯帮助局部照明。 3、钢筋加工棚、木工加工棚、搅拌棚等搭设位置见各平面布置图 4、施工临时排水基坑开挖前先布置集水坑进行用泥浆泵预排水，开挖后坑内的明水采用集水坑排水方法用潜水泵排出，排出的水经现场排水沟沉淀进入临时排水管网。三、主体结构施工现场平面布置（详见附图） 主体结构施工场布在基础施工阶段的基础上，根据主体结构施工用电，用水以及垂直运输的需要进行调整： 1、施工用水 1）为满足各层施工用水，保证施工安全，在施工层内设置消防设施和施工用水龙头，采用高压水泵由50立管在每层分解出支管，装置25的施工46、用水龙头，楼层施工用水主要用橡皮管。每层安装一只消防龙头。 2）在施工现场需要处宜在供水管网中留出水笼头。2、施工用电 1）楼层的竖向供电随主体结构的同步上升，竖向每隔二层设分配电箱，水平供电通过该分配电箱拉出流动小电箱进行施工，在脚手架上层设置二只配电箱，用作当前层主体结构的施工用供电源，电缆随脚手架的搭高而上升。2）总体总配电箱下分设生产、生活干线，生产用电分别接至钢筋加工棚，木工加工棚，塔吊、搅拌棚、门卫等处。3）施工用电线路采用三相五线制。3、施工道路：1）施工道路由主干道、次干道组成，主干道宽6米，次干道宽3米，并相互接通，以方便材料运输及车辆进出。2）道路宜高出相邻地表面515cm47、，且道路外侧需做好排水明沟，以防雨天积水。3）临时道路均用150厚C20商品砼浇筑。4、施工机械布置：根据本工程规模及特点，施工机械布置如下：1）主体结构垂直运输采用4台QTZ-63t.m型塔吊，以解决主体阶段材料的垂直运输问题。在选用和布置塔吊时，既考虑施工时在塔吊的回转半径之内尽量不留死角，又考虑塔吊与建筑物之间安全距离及安全高度；同时考虑了塔吊的安全方便，使用要求和塔吊的拆除。2）高层主体结构施工至6层、多层主体结构结顶时，各楼增设一台贷梯，以解决零星材料及人员的垂直上下问题。3）每幢楼设搅拌棚，搅拌棚配一台JG350型搅拌机和一台砂浆搅拌机以解决施工用砂筑砂浆及部分零星砼的搅拌要求。四48、装饰阶段施工现场平面布置（详见附图）装饰阶段场布于主体施工场布的基础上进行调整。垂直运输：将塔吊拆除，垂直运输利用电梯。第四章 主要施工准备摘要本章叙述开工前的各项准备工作。施工准备工作的内容包括技术、生产、现场三个方面，要求做到现场四通（水通、电通、道路、电话通），一平（场地平整），六落实（技术、劳动组织、材料、机具、构件、临时用房落实）。为此要做好以下几方面工作：第一节 生 产 准 备1、本工程与周围环境隔开，采取封闭施工，在临时围墙上刷白，写宣传标语，大门按公司统一标准设置。2、办公、生活用房按施工整体结构考虑，采用新式一层或二层彩钢活动房。3、大门口设二级沉淀池及洗车槽，污废水经沉淀49、后排入市政管线。4、施工用水（1）从业主提供临时水源（管径100），装上水表后分生活、施工二路，施工沿主临时道路布置管径为50水管，然后用25分管，接至各单体及现场需用水处。生活沿临时围墙采用尼龙管，管径50。（2）在施工现场场地周边的水管每30m左右设一个三通水龙头。施工用水分生活、生产、消防三路供水。5、施工排水布置在场地大门口设置沉淀池，场地污废水处理经沉淀池沉淀后统一排入市政污水管道，沉淀池派人定时清理。6、施工消防布置1）施工消防布置，按标准化工地的要求，在各个消防关键部位，安放一定数量的灭火器（生活区25m2/只，生产区50m2/只），定人照管，定期更换灭火剂，保证灭火器的完好。250、）上部结构消防用水施工消防合用，沿主体结构垂直向上敷设。3）消火栓系统设计流量为10L/S。7、临时用电方案（详见专项施工方案）1）施工用电电线沿施工道路暗敷，接业主提供的施工现场西北角配电房500KVA电源头子。2）施工用电与照明用电分开。3）生产用电设备序号设 备 名 称单台功率数量备注1QTZ63t.m塔吊42KW42贷梯7.5KW83人货电梯20 KW44电焊机10KW45木工圆锯3.0KW46钢筋加工机械15KW2套7木工电刨3KW28振捣器1.5KW109拌和机3.5KW810对焊机53KW14）业主提供用电电源，设一间配电间、一间发电机房，从总配电间接出分配电房。5）配电必须设置51、一组接地，接地体采用4*4镀锌角钢，埋设深度2.5m左右，接地电阻必须小于6欧姆。6）施工前，电缆敷设及电箱布置在场地四周布置，若干路橡皮铜质五芯电缆，提供电源从配电间低压侧配电屏接出沿施工道路暗敷设。7）办公室及生活用电A）照明线路架设在每层走廊下部，每幢设一只标准电箱。每间办公室内装两盏48W日光灯二只10A插座，员工宿舍设二只10A插座二只电风扇。宿舍内不准使用电热器，不准乱拉电线。B）用电制度a、现场临时用电严格按照用电规定要求执行。b、现场设“临时用电工程检查验收制度”，根据施工流水各个阶段进行用电设施的配置与调整，调整后要组织有关技术、安全部进行验收。c、建立施工现场安全用电定期自52、查制度，对查出存在的问题要及时落实有关人员进行整改，并作好整改记录。d、对施工移动电器和照明器具要有严格的供用制度，对供用人员做好记录和进行必要的安全技术交底，配备三级漏电开关电箱及安全防护措施。e、安装、维护或拆除临时用电工程，必须由电工完成。C）接地与防雷 a、作防雷接地的电气设备，必须同时作重复接地。b、施工现场严禁利用大地作相线或零线，保护零线不得装设开关或熔断器。c、保护零线的统一标志应为绿、黄双色线。在任何情况下不得采用绿、黄双色线作负荷线。d、保护零线必须在配电室作重复接地，还必须在配电线路的中间处和未端处做重复接地，接地电阻值6e、机械设备高度超过20米，须设防雷装置，避雷针长53、度1.5米，防雷引下线可利用该设备的金属结构构体，但必须保证电气连接。 8、厕所卫生设施A、生活区设男女厕所，厕所内墙面贴1.5m高白磁砖，地面铺地砖以利保洁。B、厕所内设专人进行保洁工作，定时喷洒空气清新剂做到无异味。9、施工用电量计算（详见专项施工方案）经计算业主提供的500KVA箱变能满足施工生产、生活需要。第二节 技 术 准 备1、技术准备由项目工程师组织有关施工、技术、质量、管理人员，认真学习合同内容，施工图纸和有关施工规范（特别是国家与市强制性条文），操作规程以及有关的上级文件精神和要求，参加由业主组织召开的施工图纸交底会审会议。2、在充分理解图纸和设计意图的基础上，由业主主持，组54、织设计单位、监理单位向施工单位进行图纸交底，进一步理解、完善、深化施工图纸及解决有关图纸问题。技术施工人员针对结构、建筑、水电暖通、消防、强弱电等各项图纸节点、尺寸和相互关系，提出疑点，由设计单位明确图纸疑题，说明以及补充设计图与业主、监理、设计单位达成一致意见，并由施工单位负责将图纸会审交底纪要整理成文，经各方签证认可，由建设单位印发至各有关单位，此交底纪要作为设计文件的一组成部分。3、由项目工程师主持全体项目部人员（施工技术安全人员），根据施工现场，以及施工图纸设计的特点、结合施工文件内容和合同条款要求编制分部工程施工实施方案。第三节 组织机构准备根据本项目的工期、质量、文明施工等要求，在55、公司质量、安全部门强有力的监督下顺利完成该项目的施工任务。(1)组织机构设置的目的和要求：目的是为了进一步充分发挥项目管理部的管理才能，全心全意为项目管理服务，提高项目管理整体素质，达到项目管理要求的最终目标。(2)项目管理机构的设置原则：在保证履行必要职能的前提条件下，简化机构，减少层次，从严控制，二、三线人员，做到因事设岗、按岗定人，以责授权的原则，始终保持管理人员与管理工作相匹配。项 目 管 理 机 构 图项 目 经 理 项目副经理 项目工程师 材 综 施 技 质 安 料 合 工 术 量 全 设 治 部 部 部 部 备 理 部 部岗位职责序号岗位职别人数岗位职责范围1项目经理1主持全面工56、作；全面负责工程施工进度、质量、安全、文明施工目标的实现。2项目副经理1负责工程施工生产的组织管理工作；负责单位工程施工的资源调配工作，确保资源的合理使用；采取措施确保安全施工。3项目工程师1全面负责项目部的施工技术与质量、安全技术的管理工作。4财务科2负责财务工作。5施工科4负责施工全过程的技术管理及质量监督、检查、验收、评定工作。6材料设备科3负责材料设备采购供应、检验、保管、发放。7施工安监科3负责施工进度、安全监督工作，协助项目副经理的工作。8综合办公室2在项目经理领导下，分管后勤工作及保卫工作。项目部管理人员职责1 项目经理1)贯彻实施公司方针、目标，对所主管/承包工程质量、环境、安57、全负全面责任。2)对公司体系文件在本单位/项目的全面落实负责。3)向总经理负责，负责对项目工程质量环境、安全、进度等施工全过程管理、监控，全面履行合同条款,满足顾客要求。4)负责组织项目质量策划，加强质量工作人员的培训考核，促进过程质量。5)接受上级、认证机构及监理部门的质量监督和质量审核，对存在的问题认真制定纠正预防措施，举一反三进行整改。6)负责与顾客沟通和使内部沟通，并及时予以信息传递。2 项目工程师1)分管项目部的贯标工作。组织实施公司体系文件，协助项目经理对工程质量进行控制、管理与监督，主持对工程质量的定期检查、评议、整改及工程质量验评。处理施工过程的技术质量问题；负责项目、环境、安58、全方面的技术问题及有关方案的制定。2）监督施工过程中各类人员履行质量职责，认真抓好各环节的施工质量。主持本单位/项目质量分析会议和不合格品的评审工作，组织对纠正和预防措施实施跟踪验证。3）组织编制实施项目质量计划/施工组织设计，主持编制、审批特殊过程和关键工序的作业指导书、施工方案并组织贯彻实施，进行技术指导。4）指导、监督本项目工程技术档案和体系运行的有关资料、记录的收集、保管并保证其与工程进度同步、准确、真实、完整，且具有可追溯性。5）负责对技术标准、操作规程、工法的检查落实。6）主持本单位/项目新材料、新工艺、新技术的推广应用工作。7）组织开展全面质量管理活动，指导QC小组活动。3 施工59、员1）落实各项工程管理规定和操作人员的质量责任，对所管辖范围内的工序质量和工程质量负责。2）严格按图纸、工艺标准、技术交底和施工规范、规程组织施工，认真落实特殊过程和关键工序的作业指导书。3）组织分项工程质量评定和隐蔽工程验收，参加单位工程质量验评。4）参加质量事故调查分析会，做好比较详细具体的施工日志记录，保证施工全过程的可追溯性。5）负责向班组进行技术环境、安全交底。4 试验员1）严格按照工艺规程和检验试验有关规定进行各项检验试验工作，确保试验数据准确可靠，对所检验试验项目的工作质量负责。2）及时提供各种检验原始记录及检验报告，对出具的试验报告和记录准确性、真实性、完整性负责。3）对现场使60、用的对工程质量有重要影响的原材料、钢材、水泥、砼、砂浆、外加剂、焊条、防水材料等质量进行监督、检查,对不合格的原材料，有权停止使用，并及时报告项目技术负责人，通知有关部门人员，做好记录。4）协助有关人员做好产品标识工作，作好主责范围内的产品检验和试验状态标识工作。5）参加质量分析会。5 质检员1）执行国家有关质量检验评定标准和公司有关规定，行使质量否决权。2）负责隐蔽工程检验、分项、分部工程质量等级核定，对分工范围内的工程质量实施全过程、全方位的监督、检查。3）做好受检工程工序及部位评定结果的标识，对不合格的原材料、半成品、成品及时填写“不合格通知单”送交有关部门人员，监督对不合格品的处置工作61、。4）参加本单位质量事故及不合格品质量分析会，做好记录。5）及时向项目技术负责人和有关部门提供质量信息，填报有关报表。6）及时做好检验记录和其他质量记录资料的整理、收集，保管工作。6 材料员1）按有关材料标准、规定对进场的原材料、成品、半成品（包括业主提供的产品）进行取样复试、验收、标识、贮存，保管和发放。2）负责收集、整理、保管进场物资的质保资料、出厂合格证、质量记录等证明材料。3）负责建立健全现场物资管理、消耗台帐。4）负责有关物资不合格的信息传递（包括业主提供的产品），标识，参与不合格物资的原因分析、处置及纠正措施的实施。7 资料员1）负责施工项目工程技术资料的收集、整理、审查、分类、汇62、总、保管、建档工作。2）参加工程交工技术资料移交和办理具体交接手续。8 计量员1）负责本单位检验、测量和试验设备的及时送检、校验、标识、维护、管理工作，保证检验、测量和试验设备符合规定要求。2）建立健全检验、测量和试验设备管理台帐，及时填报、整理证实检验、测量和试验设备完好有效控制的各种质量记录。9 设备员1）负责组织施工现场施工生产设备的进出场工作，负责进场设备的验收、标识、鉴定，监督设备操作人员对现场设备使用过程中的维护、保养工作，监督设备操作人员持证上岗。2）负责为设备提供适宜的工作环境，满足设备合理、安全使用条件。3）建立、健全设备管理台帐，提供证实设备有效控制的各种质量记录。4）对现63、场施工生产设备的不合格项，制定纠正预防措施，并对其实施有效性负责。10 安全员1）贯彻执行国家和上级颁发的安全生产、劳动保护法律、法规以及公司安全生产管理制度和规定，落实“安全第一，预防为主”的方针。2）组织有关人员安全检查、监督和管理，做好检查记录和安全资料的收集、整理、归档工作。3）参加伤亡、安全事故的调查分析、统计、处理、教育、报告等工作。4）对安全生产方面的不合格项，督促纠正和预防措施的制定和实施。5）负责对项目员工进行法律、法规安全技术培训和安全教育。11 测量员1）负责工程项目定位、轴线、标高、沉降的测设工作，对测量结果及其记录符合设计和质量要求负责。2）对各种测量标志的埋设稳固负64、责。12 劳资员1）负责对进场施工人员、特殊工种岗位的资格验证及岗前培训工作，确保相应岗位持证上岗。2）对选择合格劳务人员负责。13 预算员1）熟悉图纸，编制或复核施工概算或施工预算，进行工料分析，做到数据准确。2）负责按设计变更洽商办理经济确认，为竣工结算提供有效证据。3）负责合同及其修订信息的及时传递。14 班组长1）负责组织本班组人员按施工图纸、操作规程、质量标准、规范、作业指导书和技术、安全交底施工，严格控制本班组人员的操作质量。2）组织本班组开展自检、互检和质量管理活动，消除质量通病，不得对不合格工序进行转序。3）严把各种配合比的质量关，对不合格的原材料、成品、半成品等有权拒绝使用。65、15 操作工人1）严格按施工图纸、操作规程、工艺标准、作业指导书、技术安全交底进行操作。2）树立“质量第一，下道工序是用户”的思想，做到“保护上道工序，做好本道工序，服务下道工序”。3）把好操作质量关，有权拒绝接受违反技术标准，施工规范和安全操作规程的不正确指挥。4）自觉接受质检员、施工员、安全员等的检查和指导，主动做好自检工作，对本人的操作质量负责。16环保节能员1）贯彻国家环境保护方面的法律法规标准2）定期对施工噪声进行检测,并做好记录3）定期检查施工现场的废物处理,污水控制,粉尘控制等的情况,并做好记录;4）根据施工情况辨识环境因素,确立重大环境因素,并组织项目编写有关重大环境方案;5）66、负责环保节能方案的落实统计工作。17员工代表1）代表员工的权益参加职业健康安全重大管理方案的制定。2）代表员工的权益对行政领导落实国家的法律法规进行监督。3）代表员工的权益参与重大事故的调查、分析和处理。4）代表员工维护员工的正当权益。第四节 临时设施布置甲方指定地块，搭设1幢二层彩钢板活动房，作为办公室，共18间，每间尺寸为3.66.0米；男女厕所、食堂分别布置在生活区，安全距离大于30米，工人宿舍搭60间（全部采用二层彩钢板活动房）。现场办公室走廊前沿均浇筑水泥硬地坪，并做好砖砌排水沟及绿化，以保持场地的清洁卫生。在施工现场搭建仓库10间，电工、机修间3间，标准养护室1间，值班宿舍3间，仓67、库3间，各班组工具间等。第五节 施工物资及材料准备1、工程开工前编制各类原材料、半成品及成品采购、供应计划；严格按材料采购、供应、计划，并落实专人，货运定时间，定数量、定质量，确保工程顺利进行。2、施工用建筑材料视施工进展情况计划材料进场时间，并均保证提前进场；对于构成工程实体的建筑材料将先编制详细的物资需求计划，物资储备、申请、订货计划，采购加工计划，且经项目工程师和监理工程师审核、确认，所有进场物资按预先场地分类堆放，并做好标识及产品保护工作。3、对于甲供材料物资，将根据工程进展的实际情况编制使用计划，一般要求按使用时间提前37天予以提供。甲供材料供货计划应经项目工程师、监理工程师审核及批68、准，同时在管理层中派专人负责安排甲供材料各有关事宜（如收料登记、指定场地堆放等），以满足施工需要。4、施工用常规物资，如搭建临设的材料、办公用具、各类施工工具、测量计量仪器、消防器材等，均提前10天进场。同时应做好测量仪器、计量器具的校验工作。第六节 劳动力准备1、根据进度要求和月、周工程量完成需要，绘制各专业工种劳动力动态曲线。2、配备土建、装饰、安装工程相关专业施工队伍。3、各专业施工队一般情况下应配2个作业班组，在施工高峰期间应配足劳动力。4、劳动力平均投入人数为300人，高峰期间劳动力应不少于500人。5、逢节假日、农作繁忙季节，应做好劳动力的准备和协调工作，保证施工期间足够的劳力。669、对于专业分包工程，其劳动力的投入应满足工程进度要求。第五章 施工机械及施工力量配备摘要本章综合叙述本工程配备的主要施工机械设备及劳动力配备。第一节 施工机具设备配备计划一、机械设备配备计划说明施工机械设备是施工现场人、材、机三大投入的重要组成部分，施工机械配备的合理与否，直接影响着进度计划的实施、劳动力的投入及成本的降低，特别是垂直运输的配备更与工程的施工进度密切相关。为了确保本工程的进度计划得以实施，并尽可能的缩短工期，减少劳动力的投入和降低成本，根据本工程的实际特点和建设方的工期要求，本公司对施工机械的安排如下：1、着重解决垂直运输机械：根据设计图纸提供的建筑物尺寸，为确保工程的进度与质70、量，计划配备4台QTZ-63t.m塔吊；高层主体结构施工至6层后，各单体安装1座人货电梯；多层主体结构施完成后，各单体安装1座货梯，以确保砌砖工作及时跟上。2、其它机具设备主要包括钢筋制作机械、木工机械、搅拌机械等，详细的机具配备计划见土建施工机械设备表。二、计划投入的主要土建施工机械设备表1、基础结构施工阶段设备明细表序号名 称型 号数量功 率施 工 用 途1蛙式夯土机HW-2041.5KW基土夯实2大型挖掘机PC-2008基坑开挖3小型挖掘机PC-902基坑开挖4交流电焊机AX3-300410KVA钢筋焊接5套丝机LDZ-10-4035KW钢筋机械连接7水泵 151KW基坑抽水8钢筋加工机71、械GJ402组15KW钢筋弯曲成型9木工圆锯MJ10423KW木模加工10插入式震动器ZN-50102.2KW砼震捣11平板式震动机ZX-721.5KW砼震捣12汽车泵、固定泵 2/砼布料13拌和机JG35023.5KW零星砼、砌筑砂浆搅拌14塔 吊QTZ-63t.m442KW材料运输2、主体结构、装饰施工机械设备明细表序号名 称型 号数量功 率(千瓦)施 工 用 途1塔 吊QTZ-63t.m442KW材料运输2货梯87.5KW砌筑装饰材料垂直运输人货电梯420KW3搅拌机JG35083.5零星砼搅拌及砂浆搅拌4插入式震动机ZN-50102.20砼浇捣5平板式震动机ZX-721.50砼浇捣6电72、焊机AX3-300410.00钢筋、焊接7木工园盘锯MJ-10446.00模板加工8木工平刨MB-20628.00模板加工9钢筋调直机GJ4-1423.0钢筋调直10钢筋弯曲机GJ4026.00弯曲成型11固定泵 WSL90D-202/砼布料(其中一台备用)12高压泵（扬程100m）/4/供 水13垂直对焊机/324.0主钢筋焊接注：1、表中功率指单机功率； 2、其余小型配套机械齐全。第二节 劳动力配置计划 一、劳动力配备计划说明：1、投入本工程的管理人员、技术人员、技术工人均为本公司职工，平均技术等级为5级。2、劳动力配置按照基础、结构和装修三个阶段分别组织，作业班组的选择依据分部工程计划，73、工期要求和施工预算、劳动定额等因素综合考虑，并尽可能保持作业班组相对稳定，以利于工序合理搭接，操作人员熟练掌握施工工艺，提高劳动生产率和工作质量。3、为了确保本工程施工总进度计划目标的实现，达到保障施工进度和施工劳动力投入的需要，劳动力的投入按阶段配备，重点控制基础、主体工程、装饰工程劳动力配备。基础及主体结构施工着重安排模板工、钢筋工、砌体工和砼工的劳动力，满足两班作业的要求；装饰工程首先要调配粉刷工、协调安装工、楼地面工和其它专业班组的组织。4、安装施工班组在主体施工和粉刷施工时必须服从土建工程的工期安排，随着土建的速度和工作量的增减及时调动配备施工人员，做到在不影响土建工期的前提下，力争74、安装多做工作。二、劳动力投入计划表项次工 种基础阶段结构阶段装修阶段1木 工120200202泥 工12090103钢筋工15012054电焊工101045抹灰工551806油漆工551007架子工1040408水电工2060809屋面专业工2010普 工404060第六章 主要项目的施工方法摘要本章阐述对桩基工程、地基基础、上部主体结构、砌体工程、屋面工程、装饰工程分部分项工程的施工方法及技术措施第一节 桩 基 工 程本工程的桩基为PTC管桩和钻孔灌注桩。（甲方分包）第二节 施 工 测 量一、测量的组织与准备1、本工程为华XX大道1标段工程，平面布置为4栋高层单体工程和8栋多层单体工程和1栋75、两层会所组成，共用一地下室，测量放线工作比较复杂，为此，我们将组织由富有经验的技术人员组成测量小组，为本工程提供测量服务。2、所有测量仪器均应经不定期校验后方可投入使用。3、结合建筑物实际需要，根据甲方提供的坐标基准点，拟采用内控为主外控为辅的方法进行建筑物轴线测控。二、测量仪器的选用1、采用DSZ2、DSZ2+F1精密水准仪分别进行高程测量及沉降观测。2、采用NTS-302南方全站仪进行平面测量及外控垂直投测。3、采用T-3垂准仪进行垂直引测内控 。三、平面轴线控制1、根据建设单位提供的设计坐标控制点，在现场内实行多边测量、定位，经复核无误后建立施工测量控制网。2、施工测量控制网其图形闭合差76、应小于5，最弱点平面偏差应小于5mm，采用NTS-302南方全站仪纵横轴线往返测量，误差不大于1/5000。3、在控制网交点处设控制点，并将控制轴线向外延伸（离建筑物基槽外2米以上），埋设永久性控制桩，以便及时恢复控制轴线。控制桩应埋设于不受机械等因素影响的坚实地段上，并加醒目标志保护。4、施工测量时，将全站仪置于基坑边缘，向坑内直接投测控制轴线，并在垫层上弹示墨线交圈闭合，复核四角及边长，精度满足要求后，以控制轴线为基准，控制其余轴线。5、基础工程结束后，根据井字形平面控制网准确地将轴线标记于0.00结构层上，将控制线交点准确标出，利用专用垂准仪逐层往上垂直投递，待主轴线投测至楼面以后，即可77、根据楼层平面图尺寸进行建筑物各细部放样。四、高程传递及层高控制1、根据业主提供的水准点，采用水准测量的方法往返测量，将高程引测到施工场地内不受机械等因素影响的坚实地段或周围永久性建筑物上，施工现场内埋设2个以上水准点，组成水准网以便相互校核。2、在建筑物外围各转角处准确测设并弹示高程线，每层的标高控制线均以此高程线为起点向上传递，以避免累计误差。五、沉降观测根据施工规范的要求进行沉降观测点布置，在规定标高处采用沉入式铜制沉降观测点，沉降观测应在结构施工阶段每增高一层观测一次，主体结束按规范要求的次数进行观测，直至建筑物沉降趋于稳定为止，并将观测结果及时整理汇编，作为竣工资料的一部分归档保存。如78、出现异常情况，应及时与建设单位、监理单位和设计单位联系，采取相应措施。第三节 土方开挖方案一、基坑开挖方案1、本基坑大面积挖土平均深度为5.10米，承台处6.20米，需挖土方量较大。（详见围护及基坑开挖方案）2、由专业单位土体监测，随时记录，及时反馈，及时掌握周围环境的变化。二、施工技术措施：1、由于本基坑局部高低不平，有基梁、承台、集水井及电梯井等不同标高，因此在土方开挖前要画出坑底标高图，开挖时以此标高为控制依据。同时，挖土期间由专人跟随测量标高。2、为了保护基底和桩不受破坏，承台、地梁的土用人工挖土修平严禁挖土机碰撞桩顶以及超挖。待地基验槽后及时浇好垫层砼。3、土方开挖时间较长，为保证顺79、利施工。挖土时在基坑中间的坑底挖宽20-30cm，深30cm的排水盲沟，坑底四周设明沟都与集水井相通，集水井设在各口转角处，用废机油筒罩住，以有效地保证雨水和施工冲洗用水的及时排除。4、为防止坑外地表水注入坑内，应在坑顶沿四周设置地面排水沟，将地表水集中排走。 三、保证质量安全措施 1、开工前要做好各级技术准备和技术交底工作，施工技术人员、测量人员要熟悉图纸，掌握现场测量桩及水准点的位置尺寸。2、挖土机无论在挖土时，还是在作水平运输土方时，都派专人指挥。3、挖土机挖土至底板标高时必须留置30cm以上土方作人工挖土，保证地基质量。有明流水必须及时排除，不得使地基长期浸泡在水中,及时浇好垫层砼。480、认真执行项目部制定的技术、质量管理制度。施工中要积累技术资料，如施工日记、设计变更洽商、验桩、验线记录等。 5、保证施工安全和环境的技术措施: 1)夜间挖土时，在施工区域内应配置足够的灯光照明。2)挖土机臂杆旋转区域严禁其他人员施工。当挖土司机视线不清，应配置专职指挥。3）坑下施工人员上下采用扣件钢管搭设的爬人扶梯，开挖基坑四周用钢管设置临时扶栏，并绑密目网，以防人员及物体坠落。4）在浇筑地面护坡砼时离内口边15cm左右，每隔4m预埋48脚手管，预埋深度为20cm，露出地面15cm，用以套接栏杆。围栏高度为1.2m，由上下二道管子扶手组成。5）运土车辆出大门时，应有专人检查车轮是否带泥，并及81、时清理和做好大门口的保洁工作。6）每天检查车辆挡板和挡土设施是否完好，并及时进行修复。7）下雨期间进行挖土时，车辆行走的施工道路，设置草包及防止污染物品，防止车辆污及场外道路，环境专人保洁。8）工地全封闭施工，大门口设水龙头、排水沟、集水池，出场时必须冲洗干净，方准离开工地，不准将污泥带出门外。9）为预防边坡塌方，基坑开挖前先做好围护，禁止在边坡上侧堆土，当在边坡上侧堆置材料及移动施工机械时，应距离边坡上边缘1.0m以外，材料堆置高度不得超过1.5m。10）提前准备好编织袋、草袋、松木桩等物，若边坡局部塌方，则可将坡脚塌方清除，用草袋或编织袋装土堆砌挡土墙，用木桩打桩加固。11）阴雨天气，在临82、时边坡上应加盖塑料薄膜，以防止临时边坡上的土体流失。第四节 基础施工方案地下室砼按后浇带划分进行浇捣，优先考虑9#及17#楼处底板及顶板施工，以利业主单位按时完成样板房的完工，以利及时开盘。一、基础垫层施工 1、截桩、锚筋（1）土方开挖后，对PTC管桩及钻孔灌注桩桩位进行复核，边开挖边对超高的桩截桩（PTC管桩采用切割机切割），并及时进行桩的检测工作。（2）PTC管桩的锚筋：根据图纸设计要求，采用2002浙G22图集P36桩顶与承台连接详图（二）；抗拔管桩与承台连接做法采用P37页连接详图（一），填芯高度由1000改为3000（其中A-1区、B-1区填芯高度改为3000），400抗拔桩连接钢筋83、1改为4根25三级钢筋、500抗拔桩连接钢筋1改为6根25三级钢筋。2、垫层施工：A、施工顺序垫层施工采用分段分块，当暴露面积300m2时请建设、监理、设计进行地基验槽，合格后进行施工。砼垫层完成后，先进行工程桩的检测及处理，待所有工程桩合格后可进行下道工序。B、施工前期准备 桩检测合格后开始底板钢筋的绑扎。合理调配材料、劳动力，尽快完成各分块的底板钢筋绑扎，及时进行混凝土浇捣，确保工期如期完工。 C、砼垫层施工 a）基础垫层的做法为200厚片石，150厚C15混凝土，采用固定、汽车泵商品砼。 b）根据土方工程施工的情况，随基坑挖土的进度而确定基础垫层的施工时间，也就是挖土结束后立即进行基础垫84、层的施工，做到随挖随浇。 c）在挖土至基坑底标高后，在基坑中设置纵横向排水盲沟。d）为控制基础垫层的标高，每平方米内设一竹桩，桩顶和垫层顶标高平。e）浇筑时用2m长尺找平，后用木蟹分二次抹平。 f）在基础垫层施工时，应采取排水措施，使基坑保持无积水状态。 二、地下室施工顺序土方开挖到底板以上预留200厚土方采用人工修平基坑底 地胎砖模砌筑桩动测试验浇桩内砼设盲沟浇捣垫层砼放 线绑扎基础承台、梁、底板钢筋支设底板外模墙、柱插筋绑扎基础底板砼浇捣前准备隐蔽工程验收基础底板浇捣砼养 护地下室墙板、柱顶板钢筋绑扎地下室墙板、柱、顶板支模地下室墙板、柱、顶板砼浇筑砼 养 护外墙防水、根据设计要求进行回填85、土 三、钢筋工程： 1、地下室承台、底板、墙板、柱、梁钢筋粗、长、密，各面钢筋呈三向交错，给具体施工带来很大困难，施工中须及早深化，认真施工。 2、钢筋绑扎施工艺流程： 集水井、基础承台、基梁、超深部分钢筋底板下皮钢筋底板上皮钢筋支撑底板上皮钢筋墙板、柱子钢筋梁、顶板钢筋。 3、绑扎钢筋前，宜在垫层上弹出轴线和钢筋排列尺寸线， 特别要复核暗柱、柱子位置线，宜在方框四角上用红漆做出小三角，以利插筋时定位。 4、设计中所注明的避雷接地，应有专人负责施工， 并交监理验收，签署工程验收单。 5、底板钢筋施工的原则，先深后浅，先底层筋后上层筋。 在相同条件下安装钢筋，应先安装较长或较大直径的钢筋。6、底86、板钢筋支撑，采用18钢筋弯成马凳,支撑间距不超过1M保证砼施工中不变形。7、所有柱及钢筋砼墙钢筋均应插至基础承台底或梁底，外墙板及其它墙板钢筋同样插至承台底或梁底所有底板、柱、墙板插筋或水平钢筋固定在底板纵横向钢筋上。 8、安装墙、柱、梯插筋后，对插筋一定要有临时固定措施，采取采用钢管排架的措施,不得摇动，以防倒坍伤人，墙体立筋，水平筋安装后，随即安装拉结筋( 即S筋)。钢筋绑扎时，应随时注意各种构造筋的配置绑扎。9、为使绑扎后钢筋网格方整划一，间距正确，采用5m 长卡尺限位绑扎。在钢筋两端用卡尺的缺口卡住钢筋，待绑扎牢固后， 拿去卡尺，可满足钢筋间距的质量要求，并加快绑扎速度。10、墙板横向87、钢筋的搭接按设计要求，且最近两个搭接点的距离600，搭接数量在同一截面不得大于50，墙板竖向钢筋在同一截面应错开45d，墙板横向钢筋在墙端部应保证可靠的锚固。所有梁端、底端板锚入柱、 墙内的钢筋长度符合设计要求详见03G101-1、04G101-111、浇筑砼时，钢筋绑扎班应及时派人看护以免砼的流动使钢筋移位。四、模板工程：1、承台外模：承台、底板均采用砖胎模、外围模采用木模。 2、墙板模板 a)墙板模板用九夹板木模板拼装而成，具体木模拼装方案由木工翻样在施工前提供。b)墙板模板外设纵横内、外围檩，均采用48钢管组成。 c)本地下室外墙板，其支模用的穿墙螺栓(里，中，外) 均焊止水片，直径1488、450双帽螺栓上疏下密，并在外侧上衬专用的橡胶垫块，拆模后，除掉垫块，割去此段螺栓，用防水水泥砂浆封口详见附图 3、短肢梁模板 a)短肢梁侧模和底模采用木模板， 侧模和底模连接处采用凹凸连接，防止漏浆。b)梁采用双排顶撑，其间距当梁高H 700mm 时为900mm， H 700时为600-800mm，为确保顶撑纵横两个方向的稳定，用48 钢管搭设水平支撑和斜支撑。c)梁的竖档间距为800mm，顶端加斜撑固定，当梁高大于700mm时，在距梁底2/3高度处加12对拉螺栓。 4、顶板模板： a)顶板底模采用九夹板。b)模板支撑用钢管排架，地下室排架间距700上部平板排架间距1100。5、柱子模板：柱89、子模采用镜面黑模板，安装柱模时先在基础面上弹出纵横轴线，柱载面尺寸小于600的用柱箍加固，直径大于600载面的用柱箍外增加对拉螺杆加固。6、0.00以下模板工程应注意的重点a)落实专人负责预留洞口，预埋管道等模板的安装。并在浇筑砼时派专人检查。b) 底板侧模板通过直径14MM的圆拉杆址接焊在底板的大直径钢筋上，外加一定数量的钢管撑和纵横钢楞。c)外墙 模板在砼浇筑后5天内不得拆除，以确保外墙砼的养护质量。详见图1内板墙、平台板支撑示意图详见图2外墙模板支撑示意图五、底板砼工程： 本工程每栋楼底板砼浇筑采用汽车泵和固定泵进行配合浇筑，基础砼按后浇带的划分进行浇捣，为保证基础砼顺利浇灌完成，在施工90、中拟采取以下多项行之有效的技术组织措施: 第一，制定合理的砼供应和浇捣实施方案，主要有：1)砼采用商品砼，每次浇捣设汽车泵，用自身软臂进行分布。2）派有丰富经验的技工负责振捣密实，并由技术员进行质量监督，另考虑到砼量较大，连续浇灌时间长，振动器难免发热受损，除安排机修工跟班维修外，再备振动器5台，备用软轴振动棒20根。振动棒插入水平间距以50cm为宜。3）为防止集中堆料，先振捣出料点处混凝土，使形成自然坡度，然后成行列式由下而上再全面振捣，严格控制振捣时间，振动间隔和插入深度。 第二，确保砼质量的方案，主要有： 1）在混凝土浇捣完成后，刮尺刮平，木蟹槎毛，待收水后再二次木蟹槎平，然后用竹帚扫毛91、，用塑料薄膜覆盖砼表面并及时浇水养护，保持砼的经常湿润以降低砼养护期间内外温差。 2）严格控制砼坍落度。派专人与搅拌站共同工作，随时控制砼的品质，在混凝土运抵施工现场后，严禁任意加水。 3）砼站派专人调度，以保证砼正常供应。 4）加强砼浇捣方案和操作要领的技术交底，确保严格执行。 5）配备足够的照明设备，加强机具维修人员队伍，使之保证正常运行。 6）关注天气情况，经常上网查询气象预测，使浇灌混凝土期内不受大雨等意外气候影响，做好养护工作。第三，强化施工组织与管理方面的方案，主要有： 1）严密施工组织，责任落实到人。现场成立临时指挥组，由各单位经理，项目工程师挂帅指挥，昼夜轮流值班，坚持到混凝土92、浇灌结束，指挥组下设调度、技术质量、材料机具、后勤服务、对外协调等小组，分工明确，责任落实到人，使全体参战人员做到心中有数，工作有条不紊。 2）做好外单位协调工作，取得支持和谅解，混凝土浇捣方案确定后应分别召开交通、市容、环卫、管线、公安、等有关单位的协调工作会议，让他们了解施工困难和工程进展，以取得支持。 3）搅拌车进场用对讲机联系和协调。六、墙板、立柱、顶板砼地下室结构工程全部采用商品砼，采用汽车泵和固定泵配合进行浇捣。施工技术措施：1）钢筋工程隐蔽验收完成，监理单位下发砼浇捣令后即可安排砼浇捣。2）砼浇捣、自始至终，质量员必须在现场监督指导。3）浇筑砼前，模内的垃圾、泥土和钢筋上的油污等93、杂质，应清除干净。4底板、剪力墙、柱应分层浇捣，第一层浇捣不应超过450mm，以后每一次浇捣时每层高度不应超过500mm。5）为使上、下层砼结合成整体，振捣器应插入下层砼10cm。6）墙板、顶板节点处钢筋密集，浇筑混凝土时，应加强振捣。同时在墙模边开设门子板和孔底模留设观察孔，以观察砼浇灌时流动情况及便于振动棒补震。 7）墙、柱、模板底部需开清理孔，浇砼前彻底清理垃圾、杂物，墙模每隔左右留设一孔。 8）地下室砼浇筑后开始五天拆外墙模， 以防止对拉螺栓振动造成墙面渗水。 9）施工缝处（墙板与底板交接处）第二次浇混凝土时，应将松动石子剔除，止水钢板上垃圾清理干净，隔夜充分浇水润湿，浇混凝土前用同级94、配水泥砂浆接浆。 10）混凝土养护，地下室外墙砼派专人24小时随时喷水养护，5天后拆模，直至养护14天。顶板及底板也安排专人浇水养护，浇水的次数以保持砼表面足够湿润状态为准。七、后浇带施工1、混凝土后浇带内混凝土强度比原砼提高一级，带内外应掺入膨胀剂。带内混凝土一般应在结构封顶后浇筑。带内加强筋规格、间距、位置等应符合施工图纸及规范规定要求。2、后浇带钢筋的保护钢筋绑扎好后，不准踩踏，并用盖板铺盖保护。楼板的弯起筋、负弯矩筋绑好后，在浇筑混凝土前应保持原有形状，浇筑中要派专门钢筋工负责修理。安装水电管线时不得任意切断和移动钢筋。剪力墙的位置，用M7.5 水泥砂浆砌240厚砖墙保护剪力墙钢筋梁处95、后浇带，用模板全封闭并在梁面上覆盖塑料布以防止尘土落入粱内。（做法详见施工图纸）。3、 后浇带施工应注意的问题必须认真做好普通混凝土的表面清除、凿毛和湿润工作。将原混凝上表面普遍凿毛。一般要求凿到出现新搓，露出石子。凿毛后，须经监理质量检查验收合格后，方能进行下道工序。清除混凝土表面的混凝土渣、木屑、积水和其他杂物，并对钢筋表面进行清除，除去铁锈。在补偿收缩混凝土浇筑之前24h，要对已凿毛并清除干净的原混凝土表面进行预湿，要充分、均匀地浇水，使得预湿深度大于5mm。对于支撑好的模板必须采取严密措施，防止漏浆，并有良好的保水作用，对于有防水要求的人防工程和地下室的后浇带，不得留置贯通的预埋件。模96、板必须支设牢固。严格掌握水泥称量，其误差不得超过1%。选择骨料应使其不对膨胀率和干缩率带来不利影响，一般情况下骨料采用间断级配。采用泵送混凝土浇筑，现场混凝土的坍落度应为120140mm。浇筑温度不宜超过35度。混凝土浇筑时间间隙不得超过2h，否则要事先考虑设置施工缝。施工缝的处理方法与普通混凝土相同。混凝土 要求 振捣密实。混凝土浇筑振捣后，硬化前12h 予以抹压，以防止沉降裂缝的出现。后浇带混凝土必须进行充分的湿润养护。这一工序是保证混凝土具有一定膨胀和足够强度的关键应给予高度的重视。在后浇带混凝土浇筑后应立即覆盖两层充分浸水的湿草包或麻袋进行潮湿养护，并指派专人随时浇水。对于墙板和梁等有97、模板保护的工程部位，要在混凝土浇筑48h 后拆模，并指派专人浇水养护。有条件的施工段处，最好采用蓄水养护，也可用塑料薄膜覆盖、涂养护液。根据不同的工程部位，养护时间不得少于14d。八、防止结构裂缝的措施和建议a)、砼内加膨胀外加剂，以补偿砼收缩产生不利的影响，优化砼级配加强砼事实工艺、加强养护提高砼密实程度。b)、凡结构的长度超过砼规范允许的在设置必要的后浇带的同时，还应增加配置必要的抗温度收缩的钢筋，比如外墙迎水面按设计要求增加冷拔丝网片等。c)、顶部四角及开孔处，适当多加抗斜的钢筋。d)、避免侧墙 与顶板，长期暴露于大气中，应及时通过隐蔽工程验收进行回填。九、基础防水、回填土 1）、地下室98、外墙模板待砼强度达到能保证其表面及棱角不受损坏五天后，方可拆模。2）、待砼达到一定强度后，经业主、监理及质检站验收合格后，进行防水施工，进场材料首先进行各项性能检验，合格后方可使用，施工时基层要干燥，清理要干净，施工程序符合施工验收规范。3）、地下室外墙防水层施工完毕后，抽干坑内积水，采用密实性较好的粘土等每300mm分层夯实，其含水量按施工验收规范严格控制，不得采用淤泥质土、建筑垃圾或含有机物的废土回填。八、安全实际措施：1）、必须坚持安全生产的有关原则，浇捣前必须进行一次安全技术交底会议，检查安全、技术落实情况，不符要求事项立即整改。2）、施工现场醒目处设置安全生产标牌，提醒全体职工时刻注99、意安全。3）、砼保温期间有安全人员值班，严防火种进入基坑，四周边禁止吸烟以防烟蒂落入。4）、所有电气设备有专人维修和修理。5）、所有电动机一机一闸一保险接地。6）、严禁从基坑四周向坑内抛物。九、保洁措施1）、项目部指派专人负责保洁工作。2）、生活垃圾必须派人管理，保持坑内和场容整洁。3）、车辆出门，先经过清洗池冲洗车胎，干净后方可出门。4）、在挖土及砼浇筑时，在现场出口处车辆经过的地方，派专人清扫路面，随时保持路面清洁。第五节 主体框架结构施工 一、施工顺序：测量定位、放线柱筋绑扎 安装预埋管线隐蔽工程验收 柱模板安装 循 平台梁板排架支撑搭设 环 梁 筋 绑 扎 板底钢筋绑扎 安装预埋管线 100、板面钢筋绑扎隐蔽工程验收 砼 浇 捣 砼 养 护二、水平与垂直运输水平运输利用手推车，用于砌筑砂浆和砖块的运输，垂直运输主要利用QTZ63型塔吊，用于钢筋、钢管的运输，贷梯用于砂浆、砖块等的运输。三、内外脚手架本工程外脚手架采用满堂脚手架，作为外围结构模板、外墙砌筑及立面粉刷、装饰工程的操作平台，内部采用满堂钢管排架，用于支撑楼层平台梁板模板。四、砼生产 主体结构砼全部采用商品砼，多层结构层采用汽车泵，高层结构5层以上采用固定泵。五、钢筋工程1、钢筋加工运输：1）、为确保钢筋工程顺利，要求钢筋翻样及时地、准确地做出钢筋下料表，各种规格的进料计划，按上述绑扎顺序按时进场，适时做好半成品钢筋的加工101、，力争做到半成品钢筋随出、随吊、随绑扎。2）、钢筋原材料必须有质保书，并做好钢筋取样和复试工作。3）、成品钢筋可就近堆放在塔吊有效半径范围中，使用时塔吊垂直运输至工作面。 2、钢筋施工绑扎 1)、钢筋的交叉点应用20铁丝（或22）扎牢，不得有变形松脱和位移。 2)、所有钢筋的规格、间距、根数位置均应符合设计要求。 3)、所有箍筋均应与受力筋垂直。 4)、绑扎网和钢筋骨架外形尺寸允许偏差：（单位：mm） 网眼尺寸：20 骨架的宽及高：5骨架的长：10 间距10受力钢筋： 排距5箍筋间距：20 5)、板钢筋网，双向板钢筋的相交点应全部扎牢，单向板外围四周满扎中间允许跳扎。3、构造要求： 1)、受力102、钢筋的绑扎应互相错开，接头数在同截面上，受拉区不得超过25，受压区不得超过50。 2)、钢筋的砼保护层厚度应符合下列规定： 楼板：15受力筋：25梁和柱：25箍筋和构造筋：153)三级钢采用直螺纹套筒。4）隔墙填充墙与柱之间的锚拉结筋采用化学植筋法。 4、质量保证措施： 1)楼板上所有电气管线必须在楼板底筋铺设后安装，使楼板底面砼保护层达到设计和规范要求。 2)柱、墙、梁、板的钢筋保护层垫块采用塑料垫块必须按间距0.7-1.0布置。 3)钢筋施工过程中，派专人对钢筋规格、品种、间距、尺寸、根数搭接位置与长度进行复核、验收、不符合之处应及时派人整改直至合格。4)剪力墙主筋与模板间应有相应的加固措103、施，即主筋与箍筋电焊点牢，与水平筋电焊点牢，箍筋、水平筋与模板间用垫块撑住，以免砼浇捣时冲动柱、墙主筋，从而保证墙板、立柱的轴线正确。5）砼浇捣过程中，应派专人“看筋”，如发现松动、移位、保护层不符合均应及时修整。六、模板工程1、本工程为框架结构，柱、梁、楼梯、楼板模板均采用九夹板。 2、每幢楼柱配一套模板，梁、板配二套模板，从下往上，轮翻支撑到顶。 、模板及支撑设计的依据： ）、计算模板及支撑时应考虑以下荷载：（详见专项方案） a)、模板及支撑自重； b)、新浇砼重量； c)、钢筋重量； d)、施工人员及施工设备重量； e)、振捣砼时产生的荷载； f)、新浇砼对模板的侧压力。 ）、模板及支撑104、设计、安装必须符合下列规定 a)、保证工程结构和构件的形状，尺寸和相应位置的正确； b)、具有足够的强度、刚度和稳定性； c)、构造简单、拆装方便； d)、模板接缝不应漏浆。）、模板安装的允许偏差见下表：项 目允许偏差（mm）项 目允许偏差（mm）轴 线5底模上表面标高5截面尺寸(墙、柱、梁)4、5层高垂直H5m H5m68相邻两板表面高低差2表面平整(2m范围内)5、支模方法及保证质量技术措施：A、施工准备：模板安装前，应对模板位置线及楼地面标高进行验收，根据墙、柱位置线放置模板，为避免跑浆、出现烂根现象，支模校正后在模板下皮楼板上抹上一道砂浆找平（宽5cm，入墙不大于1cm）。B、梁、板模105、板 1)、支模排架采用483.5钢管（扣件连接），楼板排架立杆间距原则上为1100mm1100mm。2）、梁、板底搁栅采用50100木楞，间距500。3）、楼板排架间水平拉杆一般情况下离地200-300mm处设一道，往上纵横隔1800mm左右设置一道。4）、梁底双立柱纵横向排架间距为0.8m，侧模板立档间距选用0.5m。C、柱模板：1）、柱钢筋验收完毕后将模板初步就位，用撬棍按照柱位置校正模板位置，并用线锤吊直。2）、所有柱模板均采用钢管与螺杆加固，钢管纵横间距根据侧压力及计算结果确定。计算见专项方案3)、柱模板竖向拼装，用钢脚手管作内外连杆。对于外墙板竖向拼装，在里侧模固定好后，安装穿墙螺栓106、后，用穿墙螺栓将两片模板紧锁。 D、保证措施：a)、所有柱、梁、板均由翻样给出模板排列图和排架支撑图，经项目工程师审核后交班组施工，特殊部位应增作细部构造大样图。 b)、当梁跨度4m时，底模应起拱1/10003/1000。 c)、模板使用前，对变形、翘曲超出规范的应即时退出现场，不予使用，模板拆除下来，应将砼残渣、垃圾清理干净，重新刷隔离剂。 d)、在墙板模板底部均考虑留垃圾清理孔，以便将垃圾冲洗排出，浇灌前再封闭。 e)、模板安装完毕后，应由专业人员对轴线、标高、尺寸、支撑系统、扣件螺栓、拉结螺栓进行全面检查,浇砼过程中应有技术好、责任心强的木工和关砌“看模”，发现问题及时报告施工组、技术组107、。f)、所有楼板、墙板内的孔洞模必须安装正确，并作加固处理，防止砼浇筑时冲动，振跑或砼的浮力而浮动。5、预埋件及预留孔洞（1）、预埋件、预留孔洞要在施工前和安装前详细核对，以免出错。（2）、在模板或钢筋骨架上用粉笔画出其位置，标高及形状。（3）、预埋铁件可在四角留洞处用钉子固定在模板上。（4）、预留洞口宜用短钢筋电焊固定在钢筋骨架上，以免砼振动时移位。6、模板的拆除：模板的拆模应符合下列规定：a)、不承重模板应在砼强度能保证其表面及棱角不受损坏时，方可拆除，1.2MPa(夏季在终凝后一天，冬季在终凝后二天)。 b)、梁底板：跨度8m时，75（夏季约7天） 跨度8m时，100 c)、楼板75 d108、)、楼板支撑可在砼强度达到75%后，梁支撑在砼强度达到75%后，悬臂梁板在砼强度达到100%后方可拆除。以同条件折模试块为准。e)、已拆除模板及其支架的结构应在砼达到设计强度后，才允许承受全部计算荷载，当施工荷载大于设计荷载时，应经研究加设临时支撑。见附图（梁板模板支撑示意图）七、砼施工方法及质量保证措施 砼采用商品砼，并采用汽车泵及固定泵泵送。 （）、主体结构砼全部采用商品砼，8层全部采用汽车泵输送。 （）、9层以上砼依靠125输送管，逐层向上延伸至浇筑面，将砼一次泵送至待浇楼层； （）、使用的商品砼，配合比设计必须既能满足强度要求，又能满足砼泵送要求；现场制作试块作为商品砼的强度评定依据，109、试块制作数量按规范规定要求。（）、每层柱、梁、板均一次连续浇捣完成； （）、砼浇捣采用五台插入式振动器，；另备五台插入式振动器。 （）、砼泵送质量保证措施： 1）、砼的供应必须保证砼泵能连续工作，泵送间歇时间不得超过1小时，泵送时，受料斗内应经常有足够的砼，防止吸收空气形成阻塞。 2)、泵管安装宜直，转弯宜缓，接头要严密，防止漏浆、阻塞。泵送前应用适量的水泥浆（水泥砂浆）润滑管道。 3)、泵送应连续进行,当混凝土供应不足或运转不正常时，可放慢压送速度，保持连续泵送。慢速泵送时间，不超过从搅拌到浇筑完毕的允许延续时间。 4)、当遇到砼压送困难，泵的压力升高，管路产生振动时，不强行压送，先对管路进110、行检查，并放慢压送速度或使泵反转，防止堵塞。当输送管堵塞时，可用木槌敲击管路，找出堵塞管段，待混凝土卸压后，拆除被堵管段，取出堵塞物，并检查其余管路无堵塞后再行接管。重新压送时，先将空气排尽后，才能将拆卸过的管段接头夹箍拧紧。 5)、砼泵送过程中，应注意料斗内混凝土保持不低于料斗上口200mm。如遇吸入空气，立即反泵，将混凝土吸入料斗除气后，再进行压送。 6)、泵送中断时间超过30min或遇泵送发生困难时，混凝土泵应做间隔推动，每4-5min进行4个行程的正反转，防止砼离析或堵塞。 7)、为防止堵管，喂料斗上设专人将大石块及杂物及时检出。 8)、如有堵泵、塞管应及时组织力量排除，以保持砼浇筑的111、连续性。 （）、砼浇捣质量保证措施： 1)、砼浇捣前，模板、支撑、钢筋、予埋件及管线均应进行检查和签署“隐蔽工程验收单”、“技术复核单”并由监理业主现场代表认可，最后由监理工程师签发砼“浇捣令”，上述工作未结束，监理工程师甲方未认可，未签发“浇捣令”，不得为抢进度擅自施工。 2)、砼浇捣前应将模内的垃圾，杂物、油污清理干净，并浇水湿润模板，模板的缝要堵严。 3)、使用插入式振动器，振动距离应小于振动器作用半径的1.5倍，振动上层砼时，振动器插入下层10cm，不得漏振，也不得插入一点“长振”，每一插点的振捣时间为20-30秒，振动棒应避免碰撞钢筋、模板、预埋管线等。平板振动器的移动间距，应保证振112、动器的平板覆盖已捣实砼的边缘。（即互相重叠）。4)、浇筑楼板采用钢制小马凳控制上下铁间距，特别是控制上部负筋的受力高度。5）、在各柱筋上，用红漆标出高出该楼面结构标高50公分的控制点，以控制楼层厚度，抹平时要用卷尺从该点向下量50cm，即为楼面标高。 6)、砼浇捣完成终凝后，应视气温情况，冬季应履盖草包、薄膜，夏季应浇水养护。7)、为确保砼浇捣密实，在每一次砼浇前，对振动器操作人员进行技术交底，并在施工中加强监督、指导、同时项目部对砼浇捣人员关于每个楼层砼质量进行奖罚，以增加施工人员的责任性与积极。8）、施工缝的处理和留置：施工缝的留设，一般情况不留设施工缝，需留设施工缝的部位必须事先确定和满113、足设计要求的部位，不得随意留设。剪力墙与梁板一次浇筑完成，不留施工缝。 后浇带按设计要求留设梁、板模板配置按后浇带两边各1000留设，支撑上下对齐，并在同一轴线上，待后浇带浇捣达到养护期后方可拆除。后浇带的二侧隔离方法采用10850钢筋网上设一道铁丝网片，阻挡砼流淌，砼浇捣时后浇带上严禁有砼浆及将钢筋踏变型，结构封顶后用高一级的微膨胀砼浇灌密实。浇灌前按施工缝要求处理。施工缝处理，浇混凝土前水平施工缝必须浇水湿润，并且经过验收，浇混凝土前先用同标号的水泥砂浆接浆，若施工缝较为光滑必须进行凿毛处理，并且将松动的石子全部凿除保证接头严密。垂直或斜施工缝浇筑时用密眼钢板网封堵，墙柱砼浇筑后，砼的强度114、必须达到1.2MPa以上方可浇筑楼板砼。八、砼多孔砖施工方法及质量保证措施本工程填充墙按设计要求采用0.00以下采用水泥砖，砖M10水泥砂浆。0.00以上采用加气混凝土砌块,用专用砌筑砂浆。砖砌筑的质量好坏对工程质量的好坏直接关系到外墙面渗漏，为了保证施工进度和质量，必须充分重视砌筑工作。1、工艺流程墙体放线配制砂浆砼砖排列铺砂浆砌砖就位校正勾缝。2、施工前准备A、检查水泥砖强度等级、龄期，龄期不足不得进行砌筑。规格品是否齐全。B、弹出轴线，墙边线、门窗洞口线，经复核，办理好预检手续，预检合格后方可进行下一步的施工。按砌块模数浇同墙宽砼，高度不小于150.3、 砌筑墙体A、砌墙前，应在房屋四角115、或楼梯间转角处设立皮数杆，皮数杆用30mm40mm木料制作，上面注明门窗洞口、拉结筋的尺寸标高。B、皮数杆应垂直、牢固、标高一致。C、根据最下面第一皮砖的标高，拉通线检查，如水平灰缝厚度超过20mm，用细石混凝土找平，不得用砂浆找平或砍砖找平。D、砌块的强度等级应符合设计要求，并应清除砌块表面污物。E、应对孔错缝搭砌。个别情况当无法对孔砌筑时，多孔混凝土砌块的搭接长度不应小于90mm，应在灰缝中设置拉结钢筋或网片。F、严禁使用断裂砌块或壁肋中有竖向凹形裂缝的砌块砌筑。G、砌体灰缝应横平竖直，全部灰缝均应铺填砂浆；水平灰缝的砂浆饱和度不得低于90%；竖缝的砂浆饱满度不得低于80%；砌筑中不得出现116、瞎缝、透明缝；砌筑砂浆强度未达到设计要求的70%时，不得拆除过梁底部的模板；H、砌体的水平灰缝厚度和竖直灰缝宽度应控制在8至12mm，灰缝中有配筋时厚度为15MM，砌筑时的铺灰长度不得超 过800MM，严禁用水冲浆灌缝。J、当墙体竖向灰缝中出现两皮通缝时，必须加一道 4MM钢筋网片。K、为防止墙 体因温差和收缩徐变引起裂缝，在端部开间的底层顶层墙体灰缝中设置钢筋网片，墙体竖向灰缝中，出现两皮通缝时必须设置一道钢筋网片，拉结钢筋或网片必须放置于灰缝，不得漏放，其外露部分不得随意弯折。L 、砂浆强度等级和品种须符合要求。砌筑砂浆必须搅拌均匀，随拌随用，具在商粘结性，良好的和易性，应加入改性剂配制专117、用砂浆，大灰盆内的砂浆如有泌水现象时，应在砌筑前重新拌和。水泥砂浆和水泥混合砂浆应分别在拌成后3小时和4小时内用完，施工期间最高气温超过30度，必须分别在2小时和3小时内用完，砂浆稠度宜为50MM.M、需要移动已砌好砌体的砌块或被动的砌块时， 应重新铺浆砌筑。N、对设计规定的洞口，管道、沟槽和预埋件等，应在砌筑时预预埋，严禁在砌好的墙 体上打洞。在砌块墙 体中不得预留水平沟槽.O、砌体内不宜设脚手眼，与砌筑墙体相连的结构，按砌块皮数画好采用化学植筋方法。在框架与填充墙交接处，沿高度每隔500mm用2根6mm钢筋与柱拉接（灰加气块采用专用铁片）。P、钢筋自柱边伸入墙内长度不小于墙长1/5及700118、MM，且墙长大于5米时，墙 顶部与楼层应有拉接措施，当填充墙超过4米时，宜在墙高中部或门洞上口标高处设置道240高宽同墙 厚的钢筋砼过梁。门洞砌块侧面，窗台浇砼柱或梁按结构设计说明施工。4、砌体工程质量保证措施：1）砌块的品种，强度等级必须符合设计，要求规格一致，砌筑砂浆采用机械拌和，拌和时间 按投料完成长时算起不得少于1。5分钟。严格控制砂浆的配合比及和易性，确保砂浆强度，并按规范做好砂浆强度试块。砌筑砂浆应随搅拌随使用,水泥砂浆必须3小时内用完,混合砂浆必须4小时内用完,不得使用过夜砂浆.砌墙应随砌随划缝,划缝深浅一致,清扫干净,同时将构造柱内的落地灰冲洗干净,做到工完料清。2）砌块砌筑时119、，在天气干燥炎热的情况下，可提前洒水湿润砌块；对砼多孔砌块，可提前浇水湿润。砌块表面有浮水时不得施工。3）在施工时，应特别注意砌体拉接筋的留设，砌体拉接筋锚入柱内的长度应严格按设计要求及规范。4）每层砌块工作大面积展开前，先由技术好的工人砌样板墙 ，由班组长对每个砌块人员进行现场指导后，再大面积展开砌砖工作。5）、砌块是由项目质量员，班组质量员跟踪检查砖墙的平整度、垂直度中若质量不符合要求及时推倒返工。6）、砂浆的厚度、饱滿度要用眼、尺量检查，确保砂浆饱满度、厚度在规范要求内，检查应及时，达不到要求，及时返工。第六节铝合金门窗安装 一 、铝合金门窗施工工艺及质量控制1、材质要求：1、进入现场的120、门窗必须持有产品准用证和出厂质量合格证，门窗必须为市建材交易中心交易的产品，门窗安装完毕后均应进行雨水渗漏、喷淋试验，安装时金属连接件均应采用防锈处理，并应符合相应的标准。2、门窗安装必须牢固，预埋件和连接件应是不锈钢件或经防锈处理的金属件，规格、数量和位置应按图纸尺寸准确埋入混凝土中，多孔砼砖填充墙应灌浆或预制砼块固定，连接件厚度不小于1.5mm，宽度不少于25mm，框边距角180mm处设一点，然后以此间距不大于450mm设一点。3、门窗安装偏差必须严格控制，垂直度2mm，上下窗位移小于10mm，水平高度5mm，侧面垂直度不大于2mm，对角线2mm，平整度2mm。4、门窗框安装固定后，框与墙121、体间应间隔均匀，填充材料饱满实心密实，填充料应符合设计要求，外表面确保完整清洁。5、推拉窗安装窗框与窗扇之间的高度应一致，中缝及企口搭接缝隙应垂直，上下一致，上部限位装置应调节到窗扇抬高时不脱轨。6、施工工艺及质量控制二、铝合金门窗的安装1、此铝合金门窗为后装法，应根据施工图洞口相应尺寸缩小5cm，洞口尺寸、对角线误差控制在5mm。2、在铝合金门窗外侧距框边角180mm外用铆钉或螺钉将连接件固定在门窗框上，其余部位的连接件的固定间距不大于450mm。连接件应采用厚度不小于1.5mm，宽度不小于25mm的金属件，其两端与门窗框齐采用内装法。3、根据标出的门窗位置检查预埋件的位置和数量是否符合设计122、要求，并适当调整连接件的位置。4、当为组合门窗时，必须在中竖（横）框和拼樘的对应位置预埋埋件或预留洞。中竖（横）框和拼樘料两端必须同墙体连接，固定牢固。5、铝合金门窗框安装就位后，应用木楔临时固定门窗框，木楔间距控制在450左右。然后调整好门窗框的垂直度和水平标高及前后位置。6、门窗框位置调整完毕后，用膨胀螺丝连接件与预埋件连接固定。7、铝合金门窗框安装时，外表面应用保护膜履盖，以防表面在施工中污染或损伤。8、铝合金门窗框安装应采用弹性连接，门窗框固定后，其与墙体间的空隙用弹性材料填嵌密实、饱满，确保无缝隙。填塞材料与方法应符合设计要求。9、当为组合门窗时，应采用曲面组合形式，可采用套插、搭接123、方式。搭接宽度不宜小于10mm，并用密封胶密封。禁止采用平面同平面的组合形式，以免影响其气密性、水密性和隔声的性能要求。框与框（拼樘料）之间应用螺钉或铆钉连接，其间距不应大于500mm。10、在门窗框四周与墙表面交接处，应留设5mm左右的凹槽，以填嵌密封胶。11、门窗内外侧与墙面交界应打密封胶，密封胶采用结构硅胶，确保其具有一定的弹性和足够的粘结强度，以免出现裂缝造成渗水。12、平开门不宜采用抽芯铝铆钉固定铰页。外墙面平开门窗固定铰页的螺钉尾部不应露在室外，以防门窗关闭时仍可拆下门窗扇。三、铝合金门窗验收时的质量检验1、铝合金门窗验收时，应查阅设计资料，门窗附件和各种原材料的出厂质量证书。铝合124、金门窗的出厂质量证书应具有抗风压、雨水渗漏、空气渗漏的三项等级测试报告，如设计对保温、隔声性能提出要求的，还应有此方面的测试报告。还应检查隐蔽工程验收记录，施工单位质量自检记录等保证资料。2、根据设计图纸检查铝合金门窗的安装位置、开启方向，门窗的位置和开启方向均应符合设计要求。3、铝合金门窗框安装必须牢固，预埋件、连接件的数量、位置、规格、材质和埋设连接方法及防腐处理必须符合设计要求。4、对安装好的门窗进行观察和手试检查，铝合金门窗应关闭严密，间隙基本均匀，开关灵活，无阻滞现象。框扇搭接量不小于设计要求，弹簧门自动定位准确，开启角度为903，关闭时间在3-15S范围之内（用秒表和角度尺检查）。125、5、观察、手试和尺量检查铝合金门窗附件的安装。附件应齐全，安装牢固，灵活适用，达到各自的功能。6、观察检查铝合金门窗框与墙体间隙填嵌质量。缝隙填嵌应饱满、密实、表面平直，无缝隙和气泡，填缝材料符合设计要求。7、观察检查铝合金门窗。门窗表面应洁净，大面无划痕、碰伤锈蚀。8、铝合金门窗安装允许偏差限值和检验方法项 目允许偏差(mm)检 验 方 法门窗框对角线长度差2000MM2钢卷尺检查量里角槽口2000MM3平开窗窗扇与框搭接宽度差1用深度尺或钢板尺检查同樘门窗相邻扇的横端高度差2用拉线和钢板尺检查推拉窗门窗扇开启力限值扇面积1.5m240N用100N弹簧秤钩住拉手处启动闭5次取平均值扇面积1.126、5m260N门窗扇与框或相邻扇立边平行度2用1m钢板尺检查弹簧门扇门窗对口缝或扇与立边平行度2-4用楔形塞尺检查门扇与地面间隙留缝限值2-7门扇对口缝关闭时平整2用深度尺检查门窗框(含拼樘料)正、侧面的垂直度2用1m托线板检查门窗框（含拼樘料）的水平度1.5用1m水平尺和楔形塞尺检查门窗横框标高5用钢板尺检查与基准线比较双层门窗外框、挺（含拼樘料）中心距4用钢尺检查四、铝合金门窗制作与安装质量通病防治1、制作质量的通病与防治铝合金门窗制作方面质量问题，主要是选材不合标准，加工粗糙，表面不于净、色差明显等。防治措施主要是：1）选择有资质和良好信誉的铝合金门窗加工厂供货。2）所选用型材表面阳极氧化127、膜厚度、型 材面尺寸、化学成分、机械性能和表面质量必须按有关标准检验分级并符合国家标准。3）加工之前，应对所选用型材和附件进行检验，壁厚不得小于1.2MM下料前注意配色配料。4）加强加工制作质量管理，加旨技术培训，操作工人要持证上岗。5）增加产品保护措施。2、安装质量通病与防治1）外门外窗框边未留嵌缝密封胶槽口。A、原因分析交底不清或无施工经验。B、防治措施门窗套粉刷时，应在门窗框内外框边嵌条，留出5-8MM深的槽口，槽口内用密封胶填密封，胶体表面应压平、光洁。2）窗框周边用水泥砂浆嵌缝：窗框周边与墙体（留洞洞口）的缝隙用水泥砂浆填实。A、原因分析未认真阅读图纸，严格按图施工。门窗外框四周应为128、弹性连接，至少应填充20MM厚的保温软质材料，同时避免门窗框四周形成冷热交换区。粉刷门窗套时，门窗内框边均应留槽口，用密封胶填平，压实。严禁水泥砂浆直接同门窗接触，防止腐蚀门窗框。3）组装门窗的明螺丝未加处理明螺丝未进行防锈处理A原因分析未按设计要求或处理遗漏。B防治措施门窗组装过程中应尽量少用或不用明螺丝。如非用不可，应用同样颜色的密封材料填埋密封。（4）带形组合门窗之间产生裂缝带形组合门窗，在使用后不久，组合处产生裂缝。A原因分析组合处搭接长度不足，在受到温度及建筑结构变化时，产生裂缝。B防治措施横向及竖向带形窗、门之间组合杆件必须同相邻门窗套插、搭接，形成曲面组合，其搭接量应大于8mm并129、用密封胶密封，可防止门窗因受冷热和建筑结构变化而产生裂缝。（5）外墙面推拉窗槽口内积水，发生渗水常发生在雨后或窗玻璃结露之后。A原因分析未钻排水孔，窗台未留排水坡或密封胶过厚掩埋了下边框阻塞了排水孔。B防治措施下框外框和轨道根应钻排水孔；横竖框相交丝缝注硅酮胶封严。窗下框与洞口间隙的大小，应根据不同饰面材料留设，一般间隙不少于50mm，使窗台能放流水坡。切忌密封胶掩埋框边，避免槽口积水无法外流。第七节 内外粉刷装饰工程施工方法 本工程外墙采用石材干挂和涂料相结合，铝合金中空玻璃窗。内墙为粗装修，1:1:5混合砂浆抹灰墙面白内墙腻子二道成活，公用部位采用1:1:5混合砂浆抹灰墙面白内墙腻子二道成130、活外刷内墙乳胶漆。楼地面：一般户内细石砼地面、楼梯间采用抛光砖地面。二、内、外墙粉刷： 1、材料的质量要求：（1）粉刷用的水泥应选用没有受潮，无结块的水泥，面层用的水泥宜选用同批产品，保证色泽一致。（2）黄砂宜用中粗砂，平均粒径0.350.5毫米，无杂质垃圾，使用前应过筛。（3）石灰膏的熟化时间在常温下一般不少于15天，用于罩面灰时，不应少于30天，细腻洁白，不得含有未熟化的颗粒，已冰结风化的石灰膏不得使用。2、施工作业条件内、外墙粉刷施工操作前应具备下列条件： （1）墙体必须全部砌筑完成，预留脚手墙洞等必须全部砌补镶嵌完善（使用膨胀水泥砂浆或细石砼），所有不同材料相接处内墙采用300mm宽纤131、维网片，外墙采用300mm宽铁丝网片，缝在网片中心。砼面做界面处理，由专业工统一满喷界面剂2-3MM并浇水养护。 （2）所有门窗必须全部安装完毕，经检验校正无误差打上泡沬剂，并用水泥砂浆将门窗框两侧及天盘上口分皮嵌实。 （3）主体结构质量经验收合格。 （4）暗敷水电配管敷设完成，水电安装留孔必须结构时预留不得后凿。 （5）施工操作所有机械设备工具应做好机修保养准备，做到施工操作过程中正常运转。 （6）施工所有材料应按品种、数量、规格、质量、做好事先备料。 3、粉刷工程施工操作要点 （1）材料拌和工艺 a)拌和砂浆应按照配合比要求规定，严格控制每拌配料重量准确，拌和必须均匀，密切配合粉刷工操作要132、求。 b)拌和所用的机械和堆料场地应注意收工整理和机械清理工作，必须做到堆料场地整齐文明，机械清洁无污。 （2）内墙混合砂浆操作工艺 a)粉刷操作前对所有墙面应隔夜全部浇水润湿清刷，对局部凸出不平处，应先斩凿平正，对砼面应做界面处理，然后用麻线校正挂直，用水泥砂浆，每隔距离1.51.8米做灰饼。内墙靠外墙面灰饼以外墙为准。 b)内墙所有门窗樘大头角和走廊部位有阳角处做护角线，护角线必须挂直，大头角必须兜方，护角线做成圆粗细。 c)一层护角线全部完成后，达到一定强度后，方可进行水泥石灰砂浆括平工作，括平厚度一般控制在1015毫米，若厚度过厚时，应分皮找平后，再进行大面积括糙，括糙时应按灰饼厚度出133、竖头，按照竖头硬括板，括糙表面平整必须一致，无凹塘，无开裂。 d)墙面括糙在表面插平的同时，对阴阳角，平顶与墙面夹角处应整理齐直，不留腻灰，操作时应用阴角器加以通直。 e)墙面括糙完成后，对踢脚线，台度应粉水泥砂浆的位置上，所留水泥石灰砂浆加以清理出清。粉好后在地坪上所留的砂浆应随时清除铲清，并用水冲洗扫除，避免砂浆粘污地坪，影响做地坪质量和美观。 f)混合砂浆罩面粉刷，在墙面括糙完成后，稍干未完成干硬时，可进行罩面。 g)混合砂浆罩面，必须用铁板游平游光，在游光过程中应用毛柴帚洒水用铁板游光，不应用排笔刷光，做到平滑光洁。 h)对阴阳角必须做到接槎均匀，头角方正，清晰。 I)踢脚线上口修补应134、分括糙罩面分层修补，无接搓。平整、光洁、密实。 （3）内、外墙水泥砂浆的操作 a)清理墙面基层表面，补砌好脚手洞，（采用1：3水泥砂浆砌筑30厚1：3水泥砂浆分三次粉刷加二道防水涂料）用麻线托线板挂直，进行直角，做塌饼，浇水润湿墙面，砼面应做界面处理。 b)24厚憎水性膨胀珍珠岩保温砂浆粉刷。（详见专项方案） c)待底层发白即六七成干后，可粉面层砂浆，用括尺赶平后再用木蟹打磨平整，注意丝纹清晰顺直，无明显接槎。 （4）施工工序要求，内墙粉刷应贯彻如下的施工顺序。 挂线出砂浆灰饼做门窗樘大头角护角线出竖头括糙平顶括糙里窗盘粉刷。 （5）外墙粉刷施工顺序： 基层处理、清理 堵预留洞 砼修补 接线处135、打密封胶 贴玻璃布钉钢丝网满喷界面剂挂墙角直线做灰饼做保温砂浆嵌塑料条子粉罩面砂浆粉檐口、压顶检查整修清理粉刷面刷外墙涂料。 4、粉刷质量标准：（1）内粉刷目测标准：项 次质 量 要 求123456无空鼓，裂缝和起泡等缺陷。表面洁净，压光压实。线角顺直，清晰、接槎平整。门窗框四周咬灰整齐一致，窗台门套光滑。平顶顺直，无起泡，圆挡无开裂。管子挡内顺直 （2）外粉刷目测标准项 次质 量 要 求1234567891011无空鼓、裂缝、爆点。洁净、颜色均匀、无印底。接槎平整（无铅丝头）。木蟹磨纹顺直，均匀一致。分格条平直，深浅一致。滴水线进出深浅一致。线角顺直，清晰。外窗盘圆樘及泛水合适，不得倒泛水，136、四周镶嵌密实。窗盘上下左右平直。勒脚平直凸出厚度一致。内窗盘必须高于外窗盘，窗盘两端出进必须对称。（三）外墙涂料施工1、涂料工程在抹灰干燥后进行，夏天7天以上、冬天14天以上现浇砼墙面夏天10天以上、冬天20天以上，否则会出现粉化和色泽不均匀等现象，涂料使用前基层表面必须坚固无脱皮，走亮、粉化等现象、泥土、灰尘、油污等脏迹必须洗净清除。必须搅拌均匀并掺VC-微晶防水剂，以获得色泽一致和防水效果。2、涂料水份应按比例调整。使用中不得加水稀释，涂料中不宜添加其它填料、颜料，也不能和其它品种涂料混合，否则会引起涂料变质。3、刷涂时先清洁墙面，一般涂刷三次。因涂料干燥很快，应注意涂刷摆幅，求得均匀一致137、各涂层间隔时间底涂间隔2小时，面涂间隔24小间。确保后一遍涂料在前一遍涂料表干后进行。4、滚涂时先将涂料按刷涂做法的要求刷在基层上，随即滚涂，自上而下滚刷上必须沾少量涂料，滚压方向一致，操作应迅速。5、滚涂中若有气泡出现，一是用稀胶料调整，二是稍微吸水管，再用蘸浆较少的滚筒复压一次，进行消泡即可。6、注意事项：（1）施工所用的机具，必须事先彻底清洗干净，不得将灰尘，油垢等杂质带入涂料中。（2）施工之24h内不能受雨淋，更不能冒雨施工。（3）施工时如出现涂料过干，不得在滚面上洒水（或稀释剂），应在桶内将涂料拌和均匀，使用时发现涂料沉淀要拌和均匀，否则会产生“花脸”现象。（四）、内墙 涂料施工1）138、材料准备：涂料品牌由设计单位及业主确定。调腻子，用料滑石粉或大白粉，石膏粉、鞍甲基纤维素、聚醋酸乙烯乳液。2）施工工艺流程：基层清理修补墙面抺砂浆找平层刮腻子刷第地遍涂料刷第二遍涂料。3）、操作工艺及施工要点1）基层清及墙面修补：粉刷砂浆找平层前进行墙面清理，将灰渣铲干净，然后将墙面扫净，适当洒水湿润并对墙面孔洞用砖块和细石砼进行修补，干燥后用砂纸将凸出磨掉，将浮尘扫净2）抹砂浆找平层：砂浆找平层分层抹压。3）刮腻子：刮腻子遍数可由墙面平整程度决定，一般情况下为23遍，腻子重量配比为乳胶：滑石粉：纤维素=1：5；3.5，第一遍用胶皮刮板横向满刮，一刮板紧接着一刮板，接头不得留槎每刮一刮板最后收139、头要干净利落，干燥后磨砂纸，将腻子及斑迹磨平磨光，再将墙 面清扫干净。第二遍用胶皮刮板竖向满刮所用材料同第一遍，干 燥后砂纸磨平并扫干净第三遍用胶皮乔板找补腻子或用钢片刮板满刮腻子，将墙面刮平刮光，干 燥后用细砂纸磨平磨光，不得将腻子磨穿。4、刷第一遍涂料：涂刷顺序是先刷顶板，再刷墙面，墙面是先上后下。先将墙面清扫干净，用布将墙面粉尘擦掉。涂料用排笔涂刷，使用新排笔时将活动的排笔进掉。涂料使用前搅拌均匀，适当加水稀稀薄防止头遍漆刷不开干燥后用砂纸磨光，清扫干净。5）刷第二遍涂料要求同第一遍不得加水以防露底漆膜干燥后用楞砂纸将墙面小疙瘩和排笔毛打磨掉，磨光滑后消扫干净便可成活。6）、过墙管道、洞140、口等处提前抺灰找平，涂料大面积展开前由技术水平较好的工人做好样板间并由班组长进行实际交底为防止涂料起皱高温天气适当安排夜间施工。（五）油漆工程施工本工程设计要求：楼梯要扶手刷清漆二度，铁件防锈漆一涂木构件沥青，油漆施工应抺灰工程结束后进行。在油漆施工时先将表面清理干净后再披嵌，打砂皮。配色，磨光罩面，做到工序到位，不偷工偷料完成时表面光亮、光滑、色泽一致、无流坠、皱皮、脱皮等现象。但在施工前必须做出几种小样，业主方认可后才可以大面积施工，对于铁件必须除锈然后刷防锈漆，而刷头道油漆等装好五金玻璃后再复油一遍。油漆时做好小五金及周围墙 面，地面的保护，防止污染。（四）外墙仿清水砖镶贴施工（1）准备141、工作保温砂浆打底前，清除墙面灰尘和浇水湿润墙体、凿除凸部混凝土面，采用界面剂批于混凝土面上作“毛化处理”，与此同时，做好饰面砖的精心套选，同一施工层镶贴的面砖长度允许偏差1mm。然后依据大角轴线及阴角处标准墙面在底层和女儿墙顶定出打底厚度为24mm各一点，挂垂直钢丝及横向钢丝，贴饼冲筋，再分层做保温水泥砂浆打底，其控制标准为各项允许偏差均2mm（打底完成后，待其强度达要求后，开始饰面砖镶贴，在施工过程中要注意色砖的比例和清水面砖施工的特殊的要求）。（2）坐标方格网的测定a)水平坐标的测定：依据底层水平控制线和每楼层50cm控制线标高，用50m钢尺，使用弹簧称拉力以150N为准，一次传递完毕，弹142、线连通各标高点。b)竖向坐标的测定：以大角轴线为基线先测定各轴线点，弹线连通，然后弹门窗口竖向中心线，再分别上述控制线向两侧水平精确量取，完毕后弹线连通，坐标方格网即可形成。（3）饰面砖皮数杆的确定依据饰面砖排列图所示，用小钢尺、铅笔划分皮数杆分格线（各线间距为一砖高（宽）加一相应缝宽）并标明纵（横）坐标交会点，再在皮数杆各点上钉即可（皮数杆厚度必须均匀一致，且为面砖厚度加粘结层厚之和），用钢钉将皮数杆钉牢于各相应坐标线上，然后在钉上挂聚乙烯线即可进行面砖镶贴，先贴外墙大角便于挂线。（五）外墙石材施工1、石材的铺贴工艺流程：弹线分格排板做防污石材背面刮粘合剂粘贴石材清理表面打硅胶2、操作要点：143、1）、基层要清理干净，孔洞补好，高出凿平，填充墙和砼墙 接头处钉200MM宽钢丝网，基层喷界面剂。2）、在施工部位每角两面未端吊出通长垂直线，并每隔1.5M做一灰饼，横向拉线每隔1.5M做灰饼。阴阳角处必须先垂直和规方。3）浇水润湿基层底子要做到横平竖直待底子六七成干后，在找平层上分段分格排砖弹线，在同一墙面上的石材横竖排列，小块只能排在次要部位和不显眼处，如突出墙面的管线，灯具、洁具设备时应用整块套吻合。4）、标准点是用面砖用水泥砂浆粘贴在找平层上的按此拉线或用靠尺作为铺贴的标准点。5）、贴石材前，应提前一天对墙面进行湿润，砼面提前3-4小时湿润石材应在施工前浸水，除去灰尘而后取出晾干石材背144、面无水迹方可贴，贴石材用专用粘结剂。6）打胶前应检查横纵缝是否平直，石材是否清理干净用美文纸贴直做到大小一致深浅一致，采用的硅胶必须符合要求否则不得使用。 （六）防滑抛光砖施工工艺1、工艺流程： 基层清洁处理 测量、放样 订 货 基层处理 粘结层处理 地砖铺贴 表面处理 验 收 不合格 合 格 产品保护2、施工要点：（1）地砖与结合层间以及在墙角、镶边和靠墙处均应紧密贴合，不得有空隙，亦不得在靠墙处用砂浆填补代替地砖。（2）地砖铺贴应在砂浆凝结前完成。施工间歇后继续铺贴前，应将已铺贴的地砖挤出的水泥砂浆予以清除缝子用钉子划深2-4MM以便沟缝。 （3）地砖在铺贴12d后，面层上溢出的水泥砂浆应145、在凝结前予以清除，待缝隙内的水泥砂浆凝结后，再将面层清先干净。3、操作方法： （1）基层清理：在清理好的地面上，找好规矩和泛水，扫好水泥浆，再按地面标高留出地砖厚度做灰饼。 （2）弹线顶铺：在找平层上弹出定位十字中线，按设计图案预铺地砖，砖缝予留1-2mm，按予铺的位置用墨线弹出地砖回边边线，再在边线上画出每行砖的分界点。 （3）浸水湿润：铺贴前，应先将面砖浸水23h，再取出阴干后使用。 （4）铺贴：为了严格控制砖缝，铺贴时宜挂线控制。铺贴时地面粘结层的水泥浆，拍实搓平， 地砖背面要清扫干净，先刷一层素水泥浆，随刷随铺，就位后用小木锤敲实。板块楼地面工程质量验收标准项次实测项目板（砖）面层允许146、偏差（mm）检 验 方 法地砖大理石板花岗石板1表面平整度41用2m靠尺和楔形塞尺检查2缝格平直32拉5m线，不足5m拉通线和尺量检查3接缝高低差0.50.5尺量和楔形塞尺4踢脚板上口平直31拉5m线，不足5m拉通线和尺量检查5灰缝宽度21尺量检查 （七）细石混凝土随捣随抹 1、材料要求 （1）水泥：通常采用普通硅酸盐水泥。水泥标号不低于425号。 （2）骨料：细骨料宜用中砂或粗砂，也可两者混合使用，粗骨料采用碎石，其粒径应不大于15mm和面层厚度的2/3。含泥量小于2。 （3）水：自来水。 2、基层处理 （1）基层必须粗糙、洁净、潮湿。（2）在四周墙上弹出一道水平线，然后按设计标高要求做好灰147、饼。3、施工工艺基层清理冲洗干净灰饼扫素水泥浆铺抺砂浆刮平滚压、平整分三遍光压浇水养护。 4、操作要点 （1）混凝土浇捣时，一定要使表面按墙周围水平线和中间水平标志找平，用2m刮尺刮平，再用滚筒压实，将水泥浆挤出。面积较大、混凝土较厚的地面应用平板振捣器振捣，如果混凝土振捣后，表面局部缺浆，可在表面略加适量的1:2水泥砂浆进行抹平压光，但不允许撒干水泥。做到随捣随抹，尽量不加水泥砂浆。 （2）面层必须留施工缝时，应在混凝土抗压强度达到1.2MPa后再继续浇筑混凝土和进行随捣随抹。 （3）混凝土浇捣完后，要再用2m刮尺刮平，将局部缺浆处均匀铺撒1:1.5干灰砂一层，厚约5mm，待干灰砂吸水湿透后148、用刮尺刮平，随即用木抹子按先里后外的顺序第二遍压光。 （4）第3遍压光应在水泥终凝前完成，常温下一般不应超过35h，抹子上去以不留痕迹为宜。抹压时要用力，将抹子纹痕抹平压光。如压不光，可用软毛刷沾上少许水抹压。 5、养护： （1）在细石混凝土面层浇捣后12d内，可用锯末屑、砂或其他材料保护覆盖，洒水湿润，并在常温下进行养护，一般不少于7d，使其在湿润的情况下硬化。 （2）养护期间，禁止上人走动或进行其他操作活动，以免损伤面层。 6、材料用量每100m2细石混凝土的材料用量见表。细石混凝土面层材料用量（100m2）材料名称单 位C20细石混凝土4cm厚每增加1cm425号水泥砂碎石（0.51.5149、cm）kgm3m315862.273.313000.430.83（八）、花岗石地面施工1、工艺流程2、施工工艺1）基层清理 ：挂线检查基层平整度和标高是否符合要求，注意室内地坪落差是否足够，泛水高差是否足够，偏差较大的应事先打平清扫干净基层铺贴前一天浇水湿润。2）找平、弹线：地坪做灰饼，用1：3水泥砂浆找平。找平层之上结合层10MM 1：1水泥砂浆。标高确定后地面取中线拉十字线与走廊直接相通的门口外，一与走道地面拉通线，板块分块布置要与十安线对称。3）试拼编号或按编号试铺：即铺设之前对板材进行排版加工，在领会设计意图后，结合建筑实际尺寸情况，进行排版，明确各块面的分割细布尺寸，然后送审，加石材150、加工，应到加工厂进行跟踪管理，确保加工质量。石材进场后要试拼、对色、编号整理。4）铺设：根据弹线应先铺垂直相交的两条干线作为基准，铺出十字板块线，起标筋作用，同时可确定板面标高，此后可由厅室中线往两侧采取退步法铺设，最后退向门口收边。镶边必须确保均匀，并保证其与大面石材接缝们置一致、相称。铺设的花岗岩应事先洒水适当湿润，阴干后使用。在铺设前应先在找平层上均匀刷一道纯水泥浆接浆，再用1：1水泥砂浆作粘结层，虚铺时砂浆应比标高线高出3-5MM，然后刮平、拍实用橡皮锤敲平。5）擦缝：待铺设的花岗石养护1-2天干硬后，再用水泥浆填缝表面用干布或棉料布擦拭干净。3天内禁止上人走动。3、施工要点工厂加工用151、料必须是一个类型的石材取之单一的采石场，在供贷过程中不改变石料的牌号或供货来源，因此按ISO质量管理体系的材料管理规定必须材料封样，同时，材质坚固耐用，无影响外观的缺陷，并满足业主的综合技术要求，加工时必须按翻样图编号排列加工，以保持花纹自然，色泽一致。轴线应精确兜方，走道钢架派线应充分保证其镶边均匀，再出图送工厂加工。1）基层应清理干净，凿除浮灰、浮层并处理好安装线管、孔洞的封堵防渗工作，并检查确认其高度不影响铺贴。不可遗漏管线，并确实做好基层防水构造处理。2）铺贴时，板材与基层应该用清水湿润但不可有明水，铺贴应用干硬性砂浆。3）铺贴时一般按编号应先试铺，检查无误后，方可正式铺贴。务使顺缝紧152、密（1mm）与其他材料地坪交接处，应先完成相关分界面的有关构造。遇有管线突出，应尽可能设法套割使吻合，避免拼缝。铺贴后一般三天内不得上人行走，7天之内严禁有重载。施工条件成熟时即打蜡保护。4）应一并考虑相关楼梯饰面施工，踏步台阶的相接标高尺寸，应符合要求，不使影响踏步的分级尺寸（其分级尺寸级间误差应10mm），休息平台石材块面加工尺寸也要兼顾到与踏步面上面砖砖缝，使其分缝位置合理美观。（九）内外装质量保证措施1）影响装工程质量的要素，主要有以下几点：A、装饰基层质量 B、装饰设计质量C、装饰材质质量D、工艺水平E工人操作水平F、成品保护水平G、施工管理水平1、为确保本工程内外装质量，除重点控制153、装饰设计质量外，拟在装饰阶段采用以下制度以切实保证装饰工程的施工质量。2、统一放线、验线制度：结构施工完成以后，统一测试楼层楼高基准，每个房间弹出坐标十字线，作为装施工与设备安装统一参照的水平线。3、材料审批检验制度：装饰施工根据装饰的设计要求选购材料，递交样品报监理、业主审批。材料进场时对照 样品检查验 收。装饰材料在安装之前须再次检查过关。4、工序流程和交接制度：根工程和设备安装工序的逻辑关系编各工序的施工人员按流程先 进入工作面。前后二道工序的交接一律以书面移交。上道工序的施工人员撤出工作面后，下道工序工人做好成品保护工作。5、工艺标准制度：对各装饰分项分别编制工艺标准，下达到作业队，作154、为技术交底和施工过程控制的依据。6、样板制度：由选定的材料和要求做出样板，并经监理业主和设计单位确认后，方可按样板标准进行在大面积施工。7、工人考核上岗制度：采用专业领导下的专业班组的劳动组织形式，施工之前进行技术交底和操作培训，考核不合格的不得上岗操作。8、成品保护制度：明确成品保护的技术 措施和责任划分，明确各成品、半成品项目保护的要求。9、质量检查、验收与奖惩制度：装饰工程质量检查验收包括隐蔽工程验收工序交接验收，装饰工程验收奖惩措施与班组经济分配与操 作质量挂钩，质量不合格的坚决返工，对奖金有否决权对质量事故的现责任人处罚款或行政处分。第八节 屋面工程1 该工程屋面分三种做法1）、屋面155、1 上人建筑找坡保温平屋顶(包括阳台、露台下部为房间的情况)1）刚性防水（保护）层：40厚C20细石砼随捣随抹（4150双向）掺微膨胀剂；2）隔离层：干铺油毡一道；3）保温层：挤塑聚苯保温隔热板；4）防水层：2厚PET自粘防水卷材一道；5）找平层20厚1:3水泥砂浆；6）找坡层：1:8水泥加气砼找坡2%，最薄处小于30；（阳台型屋面找坡1%）当屋面采用建筑找小沟排水时，小沟边缘起点找坡层厚50。7）结构层：现浇屋面板清理后纯水泥浆掺5%防水剂清扫填毛细缝。（二）屋面2，不上人保温坡屋顶：1）混凝土瓦；2）挂瓦条30x30；3）顺水条30x20；4）保护层：40厚C20细石混凝土随捣随抹（415156、0双向）；5）保温层：挤塑聚苯保温隔热板；6）防水层：2厚PET自粘防水卷材一道；7）找平层20厚1:3水泥砂浆；8）结构层：现浇屋面板清理后纯水泥浆掺5%防水剂清扫填毛细缝。（二）屋面3，不上人保温平屋顶（用于机房、楼梯间、消防水箱顶）：1）刚性防水（保护）层：40厚C20细石砼随捣随抹（4150双向）掺微膨胀剂；2）隔离层：干铺油毡一道；3）防水层：2厚PET自粘防水卷材一道；4）找平层20厚1:3水泥砂浆；5）找坡层：1:8水泥加气砼找坡2%，最薄处小于30；（阳台型屋面找坡1%）当屋面采用建筑找小沟排水时，小沟边缘起点找坡层厚50。6）结构层：现浇屋面板清理后纯水泥浆掺5%防水剂清扫填157、毛细缝。注：所有刚性保护层，找平层应按99J14-23/13做分仓缝，纵横分仓缝最大间距6米。卷材及防水涂料在天沟或泛水处均加敷一道，两边加宽300。2、施工准备（1）防水材料进场后进行质量检查，检查有无质量保证书，材料外观检查。并在监理工程师的监督下按规定进行取样检验，复试合格后方可使用。（2）检查施工人员上岗证及专业施工单位的防水施工资质，并到市质量监督站报建。（3）查基层含水率是否符合要求。现场可采用1m2的卷材覆盖基层表面，经强光照射2-3小时以上检查基层表面，如无湿痕，则表面基层含水率符合要求。（4）检查基层质量：找平层表面应压实平整，表面无酥松、起砂、起皮现象，基层转角处均应做成圆158、角，圆弧半径不小于50mm。外墙穿墙套管按设计要求及规范规定处理，并验收符合要求。3、找平层施工（1）保温层验收后，即可进行1:3水泥砂浆找平层的施工，并根据设计要求规定的分格缝间距弹好分格线。（2）找平层施工前，应对基层适当洒水湿润。（3）在屋面找平层大面积施工前，宜将屋面与突出层面结构的连接处及其转角部位提前施工，阴阳角部位应做成圆弧，内排水的水落口的周围应做成略低的凹坑。凡挑出墙面和可能产生爬水的部位，都应做滴水线或采取其它防止爬水的措施。（4）水泥砂浆施工时应根据塌饼做软冲筋，随即满铺砂浆后用刮尺刮平拍实，用木抹子搓平提浆，检查平整度。当水泥砂浆开始凝结时，即人踏上去但脚印不下陷时，用159、钢抹子压第二遍，不得漏压，并把凹坑、死角、砂眼抹平。在水泥砂浆终凝前进行第三次抹平、压实，表面平整。（5）找平层施工结束后浇水养护一周4、隔汽层施工隔汽层施工之前，检查结构层表面是否平整、干燥，并将表面清理干净。如个别地方潮湿，可用喷灯烘烤干燥；如表面不平整应用1:2水泥砂浆找平，宜先刷一遍沥青玛谛脂，待其干燥后，再刷隔汽层。隔汽层的施工宜在下道工序施工前1-2天进行，使油层干燥而又不沾灰尘，隔汽层涂刷要薄而均匀，且不得有空白、麻点、气泡。5、保温层施工保温板外形整齐，密度、厚度、强度符合设计要求，在运输、堆放过程中应精心操作，保证板形完整无断裂，运入施工现场的材料应注意防潮。保温层施工前，基160、层应平整、干燥、洁净。施工时，保温板应紧靠结构的表面上铺平、垫稳，接缝应错开，接缝用同类型材料的碎屑填嵌饱满后，用玻璃纤维纱布专用胶粘贴牢。保温层铺完后应立即进行下道工序施工，防止雨淋受潮。6、刚性防水层基层清理干净，按设计要求和屋面节点构造要求弹出分仓缝线，绑扎刚性防水层内钢筋，布设分仓缝木条（分格条要求上宽30mm，下宽20mm，以便施工后取出，板厚应与防水层相同，设好保护垫块，垫块应使钢筋网层处于防水层上部，分格缝处断开）。按分格板高度，将细石砼刮平，与女儿墙连接处，刚性防水层应上翻至200mm高，顶部用防水油膏密封。砼采用平板振动器来回振实，并用长滚筒滚压提浆，并采用水泥砂浆将不平处找161、平，用木蟹将表面抹平压实，待砼初凝前采用铁抹子压浆抹光。砼浇筑12h以后，必须立即进行保湿养护，并做蓄水抗渗漏试验。屋面防水层砼初凝后及时取出分格板，待其达到1.2N/mm2时将分格缝中清理干净,嵌防水油膏。7、质量要求（1）找平层表面平整度不得超过5mm，不得有酥松、起砂、起皮等现象。（2）刚性防水层的分格缝设置符合要求（66），缝格顺直，砼表面平整、密实，嵌缝油膏应符合要求，排水畅通。8、屋面渗漏的防治措施1）防治屋面渗漏：遵守下列二项原则：严格选用屋面防水材料，在选择防水材料时必须满足以下几个条件：严格按设计文件注明的防水材料品种、规格、性能的要求选用防水材料，使用前必须严格进行复试，合162、格后方可使用。严禁使用未经市或有关主管局技术鉴定的材料，选用的防水产品除产品合格证外，其使用说明必须具有耐久性符合设计要求的使用期。屋面防水工程必须由取的市主管部门指定单位颁发的岗位证书的专业防水操作人员施工。在精心设计的同时，实施精心施工堵塞屋面中可能产生渗漏之处，特别是屋面容易产生的部位，以达到“无孔无缝”消除渗漏的最终目的。2）出屋面管道周边渗漏的预防措施：出屋面管道补孔工作应在做屋面防水层前完成并由专人负责，不得由管道工补孔，以确保修补质量。凿除预留四壁 松动浮石，清除垃圾。底模必须支撑牢固，以保证不漏浆，不下坠。洒水湿润后浇20MM厚1：2水泥接浆，上浇加膨胀、防水剂C20细石砼，并163、要求浇筑密实。隔天在其表面上用防水涂料涂刷两遍，然后用1：2水泥砂浆与屋面找平，并在管口四周做“馒头”，在“馒头”与管道之间宜填嵌密封材料再做防水处理。第九节 外墙保温工程一 、施工准备1工具准备1） 搅拌机、水平运输车、手提搅拌器等。2）常用抹灰工具及抹灰的专用检测工具、放线工具、水桶、剪子、滚刷、铁锨、扫帚、手锤、錾子、托线板、方尺、钢尺等。2、 材料准备根据施工墙体面积S(m2)、保温层厚度d(mm)、计算各材料用量W（Kg）。1） LWJ界面剂用量计算公式：W=1S2） 保温砂浆用量计算公式：W=0.53dS3） LWF抗裂防水剂用量计算公式：W=0.54S4） 纤维用量计算公式：W=164、0.0054S二、材料配制1） 界面剂浆料的配制：将界面剂与水按1：0.35比例加入搅拌机内搅拌,约需搅拌3-4min，该浆料在3h内用完。 2） 保温砂浆浆料的配制：将聚合物保温砂浆与水按1：0.75比例加入搅拌机内搅拌，约需搅拌3-4min，该浆料在3h内用完。3）抗裂防水砂浆浆料的配制：（用在外表面拉毛）先将抗裂防水剂、聚苯烯单丝短纤维、适量的水加入搅拌机内搅拌2min后，再将1：3 的32.5R普通硅酸盐水泥和过筛中砂倒入搅拌机内搅拌23min，该砂浆在3h内用完。抗裂防水砂浆配比为聚苯烯单丝短纤维：抗裂防水剂：水泥：中砂=0.00125:0.125:1:3。4） 抗裂防水净浆浆料的配165、制：（贴纤维布）先将抗裂防水剂与适量的水加入搅拌机内搅拌2min后，再将32.5R普通硅酸盐水泥和过筛细砂倒入搅拌机内搅拌23min，该砂浆在3h内用完。抗裂防水净浆配比为抗裂防水剂：水泥：中砂=0.125:1:1。三、施工工艺基层墙面处理吊垂直、套方、弹控制线用保温砂浆做灰饼涂刷界面剂配制保温砂浆浆料保温砂浆施工保温砂浆养护划分格线贴分格条，做门、窗、口滴水槽点贴玻璃纤维网格布配制抗裂净浆料浆满抹抗裂净浆配制抗裂砂浆浆料抗裂防水砂浆施工外饰面施工四、施工要点1 、基层墙面处理 墙面应清理干净，无油渍、浮尘等，墙面松动、风化部分应剔凿清除干净。墙表面凸起物 5mm应铲平。所有的部位粉刷前均应涂166、刷界面处理剂。各种材料的接口用钢丝网。2 、对超厚处理后墙体基层应满涂界面剂、用扫帚或滚筒将界面剂浆料均匀涂刷。3 、吊垂直、套方找规矩、弹厚度控制线、拉垂直、水平通线，套方作口。4 、保温砂浆的施工：聚合物保温砂浆应至少分两遍施工（第一遍12mm）总厚度为20mm，每两遍间隔应在24h以上。后一遍施工厚度要比前一遍施工厚度薄。最后一遍操作时应达到灰饼厚度并用大杠搓平。保温砂浆的施工宜自上而下进行。保温层固化干燥(用手掌按不动表面，一般约5天后)方可进行防水砂浆层施工。雨天应停止施工，施工好部分且未干部分应做好防水措施，如防水措施不当，被雨水破坏部分要铲除，重新施工。5、保温砂浆的养护 保温砂167、浆终凝后，待表面呈灰白色时进行洒水养护，并应始终保持表面湿润，养护时间一般应不少于5天,防止保温砂浆层干缩开裂。6、抗裂防水砂浆的施工保温层固化干燥后，检查是否有松动和遗漏，及时修补，做好各种的护角。先用LWF抗裂防水净浆将玻璃网格布贴到墙上，网格布应搭接，搭接宽度不应小于50mm，搭接处先涂抹一层LWF抗裂防水净浆（1：1）,用抹子将网格布压入净浆，先压入一侧，再抹LWF抗裂防水净浆，然后再压入另一侧，严禁采用干搭。玻纤网格布铺贴要平整无皱褶。网贴好后，用抹子将LWF抗裂防水净浆（1：1）压入网内，与基层保温砂浆粘实。然后立即进行抗裂防水砂浆的施工，抗裂防水层厚度控制5-8mm，表面平整。抹168、完防水砂浆后，应检查平整、垂直及阴阳角方正。五、质量检验1 、保证项目1）、本系统所使用的所有材料质量和技术性能均应满足有关国家标准、行业标准和相关企业标准，应检查出厂合格证和进行复检。2）、保温层厚度及构造做法应符合建筑节能设计要求，保温层厚度控制应均匀，不允许有负偏差。3）、保温层与墙体以及各构造层之间必须粘接牢固，无脱层、空鼓、裂缝，面层无粉化、起皮、爆灰等现象。工程竣工一年后，应按夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准(JGJ134-2001)规定现场抽检传热系数，应符合设计要求。2、基本项目1）、表面平整、洁净，接茬平整、无明显抹纹，线角、分格条顺直、清晰。2）、墙面所有门窗口、孔洞、槽、169、盒位置和尺寸正确，表面整齐洁净，管道后面抹灰平整。3）、分格条(缝)宽度、深度均匀一致，条(缝)平整光滑，棱角整齐，横平竖直，通顺。滴水线(槽)流水坡向正确，线(槽)顺直。3、允许偏差1）允许偏差及检验方法见表 允许偏差及检验方法 单位：mm 项次项目允许偏差检查方法保温层防水层1立面垂直43用2m托线板检查2表面平整43用2m靠尺及塞尺检查3阴阳角垂直43用2m托线板检查4阴阳角方正43用20cm方尺和塞尺检查5立面总高度垂直度H/1000且不大于20用经纬仪、吊线检查6上下窗口左右偏移不大于20用经纬仪、吊线检查7同层窗口上、下不大于20用经纬仪、拉通线检查8保温层厚度不允许有负偏差用探针170、刚尺检查六、成品保护及安全注意事项1、分格线、滴水槽、管道、槽盒上残存砂浆，及时清理干净。2 、翻拆架子应防止破坏已抹好的墙面，门窗洞口、边、角、垛宜采取保护性措施。其它工种作业时应不得污染或损坏墙面，严禁踩踏窗口。3、各构造层在凝结前应防止水冲，撞击、振动。4 、应遵守有关安全操作规程。新工人必须经过技术培训和安全教育方可上岗。脚手架经安全检查验收合格后，方可上人施工，施工时应有防止工具、用具、材料坠落的措施。5、严禁把保温砂浆直接倒在地坪上或在地坪上拌制，应把保温砂浆放在盛料斗里。反斗车拉灰时要注意保护好内墙护角及门框。第十节 工程技术复核及隐蔽验收 1、所有的分部分项工程均需经技术、质171、检人员复核合格后，才能进行下道工序的操作。 2、属隐蔽工程范围的分项工程必须经，监理、业主复核合格后才能进行下道工序。3、现场上使用的材料，半成品、成品等必须有质检书或检验报告，经有关人员验收合格，才能用于工程上，未经验收一律不准使用到工程上去。4、试块制作计划：试块养护采取恒温池标准养护，恒温池尺寸为11.50.8m。详见标准养护室平面图。主体结构砼：每100m3不少于一组。砂浆：每一楼层或250m3砖砌体不少于一组。抗渗：每250m3做二组，其中一组备用。主体结构砼、砂浆试块制作计划表序号试块名称组数执行机构备注1各层墙 、柱砼按规范要求质量组强度试块/标养/同条件2各层梁板砼按规范要求质172、量组强度试块/标养/同条件3过梁按规范要求质量组强度试块/标养/同条件4楼梯砼按规范要求质量组强度试块/标养/同条件5屋面砼板按规范要求质量组强度试块/标养/同条件6找平层砼按规范要求质量组强度试块/标养/同条件7砌体砂浆按规范要求质量组强度试块/标养、同条件主体结构隐蔽工程验收计划表序号隐蔽验收项目验 收 人1钢筋工程监理、施工单位代表2预埋件监理、施工单位代表3钢筋焊接的焊条和焊缝监理、施工单位代表4砖砌体拉墙筋监理、施工单位代表5桩 位监理、施工单位代表6保温、隔热、防水监理、施工单位代表7门窗木砖监理、施工单位代表8后浇带、施工缝监理、施工单位代表9窗安装固定件监理、施工单位代表10门173、窗四周水泥砂浆嵌缝监理、施工单位代表11屋面细石砼找平监理、施工单位代表12屋面排气道留设监理、施工单位代表13水、电安装各种预埋暗管监理、施工单位代表14预埋预留洞监理、施工单位代表15电器管道 监理、施工单位代表16接地、通水试验监理、施工单位代表17保温阀门管道 监理、施工单位代表18主体中间结构验收业主、质监站、设计、监理、施工单位代表19竣工验收业主、质监站、设计、监理、项目经理主体结构阶段工程技术复核计划表序号复 核 项 目施工人员或班组技术复核人备注 1轴线定位、标高引测技术员、关砌技术负责人 2每层轴线引测技术员、关砌技术负责人 3模板拼装图翻 样技术员 4模板的曲线、断面尺寸174、和标高高翻样、关砌技术员 5钢筋（分施工层）翻样技术员 6混凝土级配员、关砌技术员 7安全设施（脚手架、消防等）关 砌安全技术员 8模板拆除翻 样技术员 9砖砌体的轴线尺寸和皮数杆关砌、技术员技术员 10楼梯大样图翻 样技术员 11主要管道沟的标高和坡度技术员技术负责人 12预埋套管的标高尺寸技术员技术负责人 13施工中技术问题技术员及有关人员技术负责人建筑沉降观测点技术员技术负责人门窗洞口木砖关砌技术员第七章 工程施工测量 摘要本章综合叙述各阶段施工测量措施、方法及施工计量测量器具配备情况一、总测量网控制1、根据规划红线和总平面图要求，确定轴线控制点，组成一个工程总控制网。并将总控制线测设到175、四周围墙上或空地上（其位置不受施工等影响），便于施工时轴线的施测。2、轴线桩可利用打入木桩，桩面打入小钉作为轴线控制点，木桩用砼埋入保护。 二、高程引测： 1、根据业主提供的工程水准点用水准仪进行闭合测量，并将水准点测设到建筑物附近，设三个稳固可靠的点作为基准点，施工以该基准点作为工程高程依据。2、本工程水准点的引测必须用二等水准测量，确定水准测量的标高并与国家或城市水准点联测。水准点网的主要技术要求按工程测量规范进行。3、基准点应布置在受施工环境影响较小且不易遭破坏的地方，且要求通视良好，能闭合校核。三、测量仪器1、主要仪器使用说明及测量精度 (1) NTS320全站仪 1（2）J2经纬仪 176、2（3）DSZ2水准仪 +2.0mm/公里（4）DSZ2+FS1型水准仪 +0.7mm/公里（5）其他辅助仪器如垂直目镜、接收靶、塔尺等。（6）以上仪器均经鉴定合格，并在使用有效期内。2、主要施工计量测量器具配备项次名 称规 格单位数量用 途使用时间1磅 称TGT-50台3搅拌时砂、石水泥过磅施工全过程2坍落度筒套2检测砼坍落度浇捣砼时用3质量检测工具配套套5质量检验施工全过程4水平尺500-600mm支10质量检验施工全过程5塔 尺3000mm支3抄水平水准点引测施工全过程6氧气表2.525MPa只3钢筋铁件焊接与加工主体结构及安装工程7乙炔表0.254MPa只3钢筋铁件焊接与加工主体结构及177、安装工程8游标尺125-150mm支1管线材进场检测施工全过程9经纬仪J2台2角度测量施工全过程10水准仪DS3台2施工水准测量施工全过程11精密水准仪DSZ2+FS1台1沉降水准测量施工全过程12钢卷尺50m、5m支15垂直、水平距离测量施工全过程13全站仪NTS-320台1角度、距离测量基础阶段14垂准仪T3台1垂直引测施工全过程四、高程测量：1、0.000以下部分高程引测（1）以基准、水准点为依据，用DSZ2+FS1型水准仪采用闭合水准测量的方法，将高程引测到基坑边，设临时水准点；（2）在靠近基坑边缘处搭设一固定支架，将塔尺一端固定在支架上，用二台水准仪一上一下同时测量，上面的一台将临时178、水准点的高程传递至塔尺上，下面一台水准仪将塔尺上的高程传递至施工层上。2、0.000以上部分高程引测（1）当主体一层结构完成拆模后，将+0.5m标高引测到首层柱、墙面上，0.000以上每个楼层标高以此为基点依次向上传递。（2）标高向上引测时，用二台水准仪一上一下同时测量，孔洞可利用预留200200的垂直测量孔。（3）向上引测时，要在无风、无模板阻挡的情况下，用50米钢尺配150N拉力磅进行丈量。3、垂直控制：A、0.000以下部分（1）利用总测量控制网中的相应点作为测站，采用平面坐标测量法，将轴线直接测设到地下室垫层（底板上）。（2）轴线投测完毕后，相互之间应进行校核（相关角度及距离），同时可179、检验偏差情况，及时纠正。B、0.000以上部分（1）我公司借鉴以往的施工经验，决定采用垂准仪的“天顶法”进行测设。其步骤是在首层顶板上，按标准层轴线回进一定尺寸（一般8001000mm），每层设2控制点，在这些角点上埋设钢板，然后将角点精确地标在钢板上。定位所用的钢卷尺经过鉴定，使用时作温度和尺长校正，角度进行闭合测量，钢板上用刻针划出十字和冲出中心点，每层楼面在点的垂直方向留设200mm200mm孔，逐层向上引测轴线和控制结构的竖向偏差。（2）当轴线引测到施测后，建立起施测层的轴线网，然后利用经纬仪及钢卷尺进行轴线定位。 4、沉降观测：工程沉降观察点按设计要求或施工规范要求设置。沉降观测次数180、和时间按规定执行。（1）当浇捣基础时，在垫层四周规定处埋设临时沉降观测点，浇筑完成后进行首次观测，至0.000时再按规定位置埋设永久观测点。（2）主体结构施工阶段每层均观测一次，主体结构封顶后每一个月至少测一次；（3）装饰工程完工后，竣工验收前观测一次；（4）竣工验收后，建设单位委托有资质的测量单位进行观察，竣工后第一年每隔2-3个月观测一次，以后每隔4-6个月观测一次，直到连续二次半年沉降量不超过2mm为止。第八章 保证工程质量的技术措施 摘要本章详细叙述本工程质量管理措施及具体的工程质量保证措施第一节 工程质量目标本工程将作为公司重点建设项目，工程质量是该工程的重点控制目标，公司将按照质量181、计划目标，从技术的先进性、管理的可行性，配合的实际性上制定措施，确保本工程质量一次性合格。同时发扬公司在多年施工管理中创优夺杯的精神，在施工时严格把关，一丝不苟，把工程质量放在首位，确保实现既定的质量目标。第二节 工程质量保证体系 1、围绕质量目标的管理网络，根据创优目标计划编制制订相应的有关分部分项工程质量保证措施，落实组织网络，建立质量保证体系和岗位责任制，严格执行技术质量管理制度。认真执行GB/T19001-2000质量管理手册要求，确保工程从合同签订至工程竣工验收，直至竣工后的保修服务均处于严格受控状态，以确保工程目标的实现。2、工程质量管理措施（1）本工程建立以项目总工程师为质量主管182、，项目工程师、质量工程师为工程负责人的项目管理体系。根据工程创优的目标，制定各级岗位质量责任制，全面提高全体施工人员的质量意识和创优观念。（2）加强技术质量管理监控能力，认真学习和执行国家验收规范、规程及上级部门颁发的建筑法规、规定、文件认真学习设计图纸，开好设计交底会议，对有影响质量和施工难度的问题尽量预先与设计沟通，取得共识，为创优工程打下了良好的基础。（3）加强对专业分包单位的协调管理工作，认真接受监理单位的监督。（4）在全面深刻理解图纸和设计意图的情况，根据工程的特点，编制科学、先进和可行的施工组织设计，由上级总工审批同意，并上报业主和监理单位，全面规划和指导整个工程的施工。（5）按根183、据提出的质量目标，进行质量策划，并在工程施工前编制项目质量保证计划，报公司审批后实施。（6）逐级编写作业指导书和做好技术交底工作，项目工程师应先对施工员交底，预先列出施工难点、重点进行指导，对土建、安装、装饰工程等主要分项工程和关键部位，有可能的先做样板段、样板间，再全面推广。（7）会同各有关方面，按总进度计划与整体效果要求，及时进行分部分项验收、样板间验收和竣工验收等。（8）工程施工质量实行“工序质量”控制管理方法，对主要工序实行施工员事先交底，质量员质量跟踪控制，质量员对工序质量过程检查，做到以工作质量保证工序质量，以工序质量保证工程质量。（9）在每个施工操作面，增加12名有经验的管理人员184、做楼层质量监护员，对整个工程施工质量进行全面监护和动态管理，不让不合格产品进入下一道工序，确保工程的质量。（10）对施工人员强制执行“三上墙”“样板制”“交接制”等一系列行之有效的技术管理措施。加强与监理、质量部门的工作联系，主动请质监部门进行指导和督促。（11）优质工程用优良材料来保证，加强对外采购材料的认定工作，对每一部分材料用送样评选，择优选用，并进行封样，所有进场的材料，均有质量保证书，对要做抽样和现场送检的材料及时送检，并将结论主动上报业主及监理工程师。第三节 分项工程质量保证措施1、测量质量保证措施施工区域内布设平面方格控制网及高程控制网，质量精度控制，测角误差为8，边长相对中误差185、1/2000。2、土方工程质量保证措施（1）挖土进场前编制挖土工程施工组织设计，提交监理和业主审定后才能进行施工。（2）严格控制挖土标高及不同标高交界的位置尺寸，最后200厚人工铲土，严禁超挖，严禁虚土回填。（3）做好基坑内的降排水工作，保持坑内干燥。（4）基坑底标高的控制应根据业主提供的基准点，由测量技术人员将水平高度引测到基坑周边稳定的结构上，并做好明显的标志。（5）坑底用竹板桩2000间距布置，控制好垫层砼面标高，允许偏差10。（6）挖土施工人员根据测量标记采用固定丈量的量具，将坑底土方修理平整。（7）坑底土方若有超深时，必须采用碎石填平，严禁采用松土回填。（8）基坑回填时，应符合下列规186、定：1）填土前，应清除基坑内的积水和有机杂物；2）基础的现浇混凝土应达到一定的强度，不致因填土而损伤，防水层施工完成后方可回填：3）基坑回填顺序，应按基底排水方向向由高至低分层进行；4）回填管沟时，为防止管道中心线位移或损坏管道，应用人工先在管子周围填土夯实，并应从管道两边同时进行，直至管顶0.5m以上，在不损坏管道的情况下，方可采用机械回填和压实。（9）基坑回填土方时，应在相对的两侧或四侧同时进行，每层均须仔细压（夯）实，每层铺土厚度和压（夯）实遍数，视土的性质，设计所要求的密实度和所使用的压实机具的性能而定。如用蛙式打夯机夯实，一般每层铺土厚度为300CM，34遍。每层填土需进测试。（10187、）填土应预留一定的下沉高度，以备在堆重或干湿交替等自然因素作用下，土体逐渐密实，当填土用机械分层夯实时，其预留下沉高度，一般不超过填方高度的3%。（11）人力夯实要按一定方向进行，打夯时应一夯压半夯，夯夯相接，行行相连，每遍纵向交叉，分层夯打。夯实基槽及地坪时，行夯路线应由四边开始，然后再夯中间。蛙式打夯小型机具夯实之前，对填土应初步平整，打夯机依次夯打，均匀分布，不留间隙。3、钢筋工程质量保证措施（1）施工前钢筋施工员必须对施工顺序、操作方法和要求向操作人员详细交底，施工过程中对钢筋规格、数量、位置随时进行复核检查。要特别注意一些较复杂部位的钢筋位置、数量、规格随时进行复核检查。要特别注意一188、些较复杂部位的钢筋位置、数量及规格，梁柱节点严禁漏放环箍。（2）钢筋的保护层厚度依设计图纸规定进行。同一截面钢筋的接头数量应符合规范要求。（3）严格控制柱插筋的位置，避免发生钢筋位移及规格与设计图纸不符，柱钢筋绑扎前必须清理根部的水泥浆水，清理干净后方可进行绑扎，并注意竖筋的垂直度，不得在倾斜的情况下绑扎水平筋及箍筋。柱的插筋上做一个收小的箍，将插筋上部连成一片防止任意移位及弯曲。（4）工程上的钢筋不得任意代换，根据实际情况确需调整时必须由技术部门与设计商量，同意后方可实施，并办妥技术核定单。（5）弯曲变形的钢筋须矫正后才能使用，钢筋上的油污、泥浆要清除干净。（6）钢筋搭接处，应在中心和两端用189、铁丝扎牢；梁主筋与箍筋的接触点全部用铁丝扎牢，楼板双向受力钢筋的相交点必须全部扎牢；上述非双向配置的钢筋相交点，除靠近外围两行钢筋的相交点全部扎牢外，中间可按梅花形交错绑扎牢固。（7）钢筋的绑扎搭接及锚固除按规范要求外还须满足抗震设计规范要求。钢筋绑扎时如遇预留洞、预埋件、管道位置须割断妨碍的钢筋，要按图纸要求留加强筋，必要时会同有关人员研究协商，严禁任意拆、移、割。（8）钢筋绑扎应符合（GB502042002）混凝土结构工程及验收规范；钢筋的焊接应符合（JGJ182003）钢筋焊接及验收规范。（9）梁上的负弯矩钢筋，在砼浇灌时，必须专人看护，如有踏陷、偏位时应及时纠正并固定。（10）用于避雷190、接地连通的钢筋，应按规范要求进行双面满焊，焊缝长度大于6d，并用黄色油漆做好标记。（11）钢筋由钢筋翻样按设计图提出配料清单，同时应满足设计对接头形式及错开要求。搭接长度、弯钩等符合设计及施工规范的规定，品种、规格若要代替时，应征得设计单位同意，并办妥手续。（12）绑扎钢筋前应由钢筋翻样向班组进行交底，内容包括绑扎顺序、规格、间距、位置、保护层、搭接长度与接头错开的位置，以及弯钩形式等要求。（13）为了有效地控制钢筋位置的正确性，在钢筋绑扎前必须进行弹线。（14）注意满足砼浇捣时的保护层要求。按设计的保护层厚度事先做好带铁丝的预制砼垫块及采购塑料垫块，砼垫块宜采用普32.5水泥按1:11:2的191、比例砂浆制作，垫块设置的间距宜控制在每平方米1块（板底筋的垫块采用高标号砼制作）。（15）弯曲不直的钢筋应校正后方可使用，但不得采用预热法校直，沾染油渍和污泥的钢筋必须清洗干净方可使用。（16）加强施工工序质量管理，在钢筋绑扎过程中，除班组做好自检外，监理、技监、技术应随时检查质量，发现问题及时纠正。为防止返工，钢筋可采取按工序分段验收，未经隐蔽工程验收合格，不得进行下道工序施工。（17）在钢筋绑扎过程中，如发现钢筋与埋件或其它设施相碰时，应会同有关人员研究处理，不得任意弯、割、拆、移。（18）为了保证砼浇灌时顺利下料和振捣，钢筋在绑扎过程中必须注意钢筋的排列布置。（19）浇捣砼时要派专人进行192、监控，随时随地对可能出现的钢筋偏差进行整修。（20）质量员必须签署隐蔽验收单，对每阶段的施工情况要召开质量分析会，找出存在问题，提出整改措施。协助监理单位对工程进行验收，对提出的问题进行认真整改，保证工程质量。在监理、业主对隐蔽工程进行复验，签证后方可进行下一步施工。4、模板工程质量保证措施（1）由于本工程为创优目标工程，对模板的制作有较高的要求。模板制作的优劣直接影响混凝土的质量。制作安装偏差控制参照国家标准及企业实施要求执行。（2）模板施工前，必须先进行模板及支撑系统的配置设计，绘出模板排列图。翻样与技术员必须对模板支承、排列、施工顺序、拆装方法向班组人员做详细交底。对运至现场的模板及配件193、应按规定、数量逐次清点及检查，不符合质量要求的不得使用。（3）模板安装必须正确控制轴线位置及截面尺寸，模板拼缝要紧密。当拼缝1mm的要用老粉批嵌或白铁皮封钉，跨度大于4m时，模板应起拱1-1.5%.（4）模板支撑系统必须横平竖直，支撑点必须牢固，扣件及螺栓必须拧紧，模板严格按排列图安装。浇捣砼前对模板的支撑、柱箍、扣件等紧固件派专人进行检查，发现问题及时整改。（5）孔洞、埋件等应正确留置，在翻样图上自行编号，防止错放漏放。安装时要牢固，经复核无误后方能封闭模板。（6）模板拆除应根据“施工验收规范和设计规定强度要求统一进行，未经有关技术部门统一，不得随意拆模。现场增加砼拆模试块，进行试块试压达到194、强度后方可拆模，以确保质量与安全。（7）模板周转使用应经常整修、刷脱模剂，并保持表面的平整和清洁。（8）要求各种规格的模板都应是平整、完好无损，孔洞应修补完好。每次使用前，应清除板面垃圾涂刷隔离剂。（9）施工前木工翻样应仔细查阅设计施工图，有关的设计变更、技术核定、图纸交底会议记录等，绘制好模板排列图。对操作班组认真进行交底。（10）安装模板前应检查预埋件、预埋洞的位置尺寸规格数量及固定情况，注意与安装单位协调，封模板前保证墙内管线完整。安装模板前应将模板内的垃圾杂物清除、冲洗浮灰。（11）跨度大于4m的梁板模板应按13/1000跨长起拱。（12）模板必须做到定位正确，支撑牢固，模板平整、垂直195、，专人负责检查复核。模板缝隙应嵌塞好，梁墙等节点应模板关系清晰、牢固固定、接头部位须用5cm厚木模，严禁用薄板。（13）模板在每一次使用前，均应全面检查模板表面光洁度，不允许有残存的砼浆，否则必须进行认真清理，然后喷刷一度无色的脱膜剂。（14）模板的拼缝有明显的缝隙者，必须采用油腻子批嵌。拆除模板必须得到有关技术人员的认可后，方可进行拆模。（15）模板在校正或拆除时，绝对不允许用棒橇或用大锤敲打，不允许在模板面上留下铲毛或锤击痕迹。（16）模板在设计时必须考虑模板自身刚度和模板加工后运输方面的变形须符合规范规定。（17）加工的木模须事先在地面进行预拼装，校核平面尺寸、角度、垂直度及平整度，检查196、模板间连接节点、吊环等如达不到质量标准，必须整修合格后方能使用。5、混凝土工程质量保证措施（1）严格执行砼浇捣令制度。浇捣令签发前施工现场应办妥各类有关技术复核、隐蔽验收手续。（2）商品砼浇捣，对供应商搅拌站现场进行实地考察，确保供应商品砼符合砼质量要求。（3）严格把好原材料质量关，水泥、碎石、砂及外掺剂等即要达到国家规范规定的标准，又要满足设计及业主提出的质量标准，各种质量检验报告需报公司质量部门审核存档。（4）及时了解天气动向，浇捣砼需连续施工时应尽量避免大雨天。如果砼施工过程中下雨，应及时遮盖，雨过后及时做好面层的处理工作。砼浇捣遇到高温，应掺加缓凝剂，延长砼的凝结时间，浇筑后草袋覆盖，197、加强浇水养护。（5）砼浇捣前，施工现场应先做好各项准备工作，机械准备，照明设备等应事先检查，保证完好符合要求，模板内的垃圾和杂物要清理干净，木模部位要隔夜浇水湿润。（6）砼在浇捣前各部位的钢筋、埋件插筋和预留洞，必须由有关人员验收合格后方可进行浇捣，柱砼不能一次下料到顶，应分皮分层进行振捣。（7）砼浇捣应对新老砼接缝处的垃圾、杂物等进行检查，并清除干净，浇水湿润，但不得有积水。（8）浇捣前应向施工人员进行交底，并做好书面记录，落实专人负责振捣，有专人负责看铁看模。操作人员的交接班以及吃饭、休息时必须移交施工情况，严格做好交接班工作，并做好交接记录，由负责人签名归档，以免砼超振漏振。砼浇捣完毕后198、，钢筋上所受污染的水泥浆应予清除。（9）在操作难度较高处和留洞、钢筋密度较大的区域，应做好醒目标志，以加强管理，确保砼浇捣质量。（10）振动器的操作要做到“快插慢拔”的原则，快插是为了防止先将表面砼振实而与下面砼发生分层、离析现象，慢拔是了为使砼能填满振动棒抽出时所造成的空洞，并消除砼气泡。（11）砼分层浇筑时，在振捣上层时，应插入下层中10cm左右，以消除两层之间的接缝，同时在振捣上层砼时，要在下层砼初凝前，并加强对泵送流态砼的振捣。（12）每一插点要掌握好振捣时间，过短不易振实，过长可能引起砼产生离析现象，一般以砼表面呈水平不再显著下沉，不再出现气泡，表面泛出灰浆为准。（13）振动器插点要199、均匀排列，采用交错式的次序移动，以免造成混乱而发生漏振，每次移动位置的距离应不大于50cm。并不准将振动棒随意振动钢筋、模板及预埋件，以防钢筋、模板变形、预埋件脱落。（14）做好砼试块养护工作，试块应在浇捣地点制作。砼试块成型24小时后拆模，同条件放在施工现场，标养放入标准养护室内养护至设计龄期进行强度检测。（15）砼试块制作、坍落度检测方案：1）按不同的砼强度要求，有关规定作好抗压、抗渗试块，另外还需做二组同条件养护试块和拆模试块。2）坍落度测试随机抽样。3）人员安排：抗压试模制作二人，工作内容：取样、制模、保养。4）现场设砼标准标准养护室一间，内砌10001500800的水池一个，配备KC200、D35型冷暖空调一台及辅助加热设施二套，保证砼养护达到标准条件，并做好养护室的室温、水温记录详标准养护室平面图。（16）砼浇捣后，应及时用长刮尺按标高刮平，初凝至终凝期间滚筒反复碾压数遍，再用木蟹至少两次抹平，以闭合早期砼表面的收缩短裂缝。在插筋较密集处，滚筒无法碾压，应用木蟹数次拍实。根据气候条件采用洒水养护，养护时间至少7天。6、墙体工程质量保证措施（1）墙体砌筑时砌块应隔夜浇水湿润，并按规定砌筑，保证砌体与砂浆的粘结力，防止砂浆早期脱水而降低工程质量。（2）砌墙时应把预留拉结筋按规定放入墙内使其起到拉结作用。要控制水平缝厚度，消灭通缝现象，砌体砂浆必须密实饱满，且柱边及梁底应用1:2水泥201、砂浆嵌密实，防止墙面渗水。（3）砌筑时，应先弹出水平线和墙身线，扫清墙身部位的浮灰。（4）砌筑时用砂应用中砂，并应过筛，含泥量大于5%的不能使用，砂浆拌制选用砂浆搅拌机，拌制时间要保证，砂浆必须搅拌均匀，冬季搅拌的砂浆应比夏季搅拌时间增加一倍。（5）砌筑砂浆到位后，应倒入灰斗内，不能随地倒放到楼层地面上。7、装饰工程质量保证措施（1）装饰施工前应做好结构验收工作，并且由技术人员根据设计图纸要求班组进行技术交底。（2）对墙体凹凸太多要垫平或凿平，砼面要做界面处理，所有空洞要用膨胀水泥砂浆或细石砼分层堵牢，做到密实无渗漏现象。（3）装饰工艺一般按先上后下的原则进行，以便做到减少修理，保护成品。（4202、）装饰需要浇水湿润墙面，内墙阳角（包括门窗）均做出1:2水泥砂浆护角线再做面层。（5）为有效地控制抹灰层的垂直度、平整度和厚度，使其符合抹灰工程的质量验收标准，应在抹灰及饰面工程施工中设置灰饼和冲筋，作为底层抹灰的依据（注意阴阳角方正的处理）。（6）基层应达到表面洁净、粗糙、基本平整。（7）为使外突阳角在抹灰后线条清晰、挺直，并防止碰撞损坏，护角线采用暗护角线（空门洞除外）。（8）装饰完工后应进行质量检查，发现有超出检查规范的，应整修达到要求。8、测量工作质量保护措施（1）为了保证工程质量，根据实际情况对项目部的计量器具和量值实行计量管理，并配备相应的专业人员进行管理。（2）测量定位所用的经纬203、仪、水准仪、50m钢卷尺等测量仪器及工艺质量控制的计量器具必须经过检定合格，并在检定周期内进行使用。（3）测量基准点要严格保护，避免撞击、毁坏。在施工期内，要定期复核基准点是否发生位移。（4）总标高控制点的引测，必须采用闭合测量方法，确保引测结果精度。（5）所有测量观察点的埋设必须可靠牢固，严格按照标准执行，以免影响测量结果精度。（6）轴线控制点与标高控制点，必须经监理书面认可方可使用。项目经理项目工程师公司总工程师公司技术科公司工程科工程组技术质量组经营物资组施工员关砌（测埋）木工翻样钢筋翻样对工程的平面标高进行控制对建筑物的形状进行控制按木工、砼、钢筋工等诸工种的条线进行质量控制现场工程师204、技术员质量员试验员技术质量措施制定技术复查隐蔽工程检查验收分部分项工程质量检查验收砼配合比设计，试块管理质量资料收集预算计划员对采购的材料半成品材料的质量控制构件员材料员对分项工程资料审核施工质量动态控制（附表一）全面负责主管负责模板工程质量程序控制示意图（附表二）学习图纸和技术资料学习操作规程和质量标准书面交底操作人参加和钢筋、砼工序交底检查浇灌砼时留人看模执行验评标准不合格返工自检记录质量评定记录施工记录准备工作技术交底支模质量评定拆模资料整理模板选择平整钢模模板涂料与钢筋工序交接检查脚手架、脚手板底部标高、中心线、料面放线中间抽查自检按验评标准抽查按强度曲线定拆模时间注意保护棱角清理现场205、文明施工钢筋工程质量程序控制示意图（附表三）学习图纸和技术资料学习操作规程和质量标准书面交底操作人参加钢筋、砼工序交底检查浇灌砼时留人看钢筋执行验评标准隐蔽验收记录质量评定记录施工记录事故处理记录施工准备技术交底钢筋下料成型质量评定资料整理钢筋合格证，有疑问复查检查脚手架、脚手板制定与审核钢筋配料单按不同型号挂牌中间抽查自检办理隐蔽验收签证手续梁、板，独立基础抽查10%，但不少于3件，带型基础，圈梁每3050m（m2）抽查1处但不少于3处。不合格的处理（返工）清理现场、文明施工自检记录钢筋代用单钢筋合格证现场绑扎安装钢筋、模板工序交底检查砼工程质量程序控制示意图（附表四）学习图纸和技术资料学206、习操作规程和质量标准书面交底操作人员参加1、 每个工作组不少于1组2、 每拌制100m3砼不少于1组3、 现浇楼层每层不少于1组标准养护执行验评标准不合格的处理（返工）准备工作申请浇灌令浇灌砼质量评定资料整理对外准备，出具合格证，复查申请砼配合比准备试模和坍度筒检查脚手架及道路垂直，水平机械准备克服上道工序弊病的措施岗位分工，挂牌操作清理现场、文明施工按梁，柱和独立基础的数各抽10%，但不少于3件，带型基础，圈梁，梁板每3050 m（m2）抽查1处但不少于3处。养护专业会签制定砼质量措施技术交底模板，钢筋，砼工序交接木工，钢筋跟班保质量执行重量比经允许根据情况调整配合比按时覆盖暖热季定时浇水，207、冬季保温防冻材料合格证自检记录砼浇灌令质量评定记录砼施工日记试块报告单事故处理记录测温记录第九章 工程渗漏及质量通病预防措施摘要本章详细叙述工程中常见的质量通病预防措施第一节 渗漏质量通病、地下室上浮预防措施一、概况 工程质量渗漏通病，给使用者带来极大的烦恼，严重影响了用户的正常使用，工程质量通病主要有屋面、厨房、卫生间、地下室、外墙门窗等部位渗漏，管道堵塞、装修饰面起壳等，将把通病作为工程质量控制的关键，并根据本工程特点，采取有针对性的预防措施。二、屋面渗漏预防措施（一）原因分析：屋面渗漏的主要原因有：保温层、隔热层起壳，防水原材料质量不合格，找坡层坡度不足，穿越屋面的管道、通风井等处节点部208、位。（二）预防措施：1、施工前基层保持干燥，直至水泥砂浆翻白止，表面清洁干净，平整坚固，不起皮、不起砂，防水层平整均匀，无脱皮、裂缝、起泡等缺陷。每刷一度应待其充分干燥后再刷下一度。在涂层结膜结硬之前，不得在其上行走。防水涂料、上浇细石砼时，应严格把关，严禁手推车在其一行走，倾倒时损坏防水层。2、穿越屋面的透气管、落水管等，用细石砼二次灌实，并用防水胶在管道四周涂刷二遍，在盛水试验以后确实无渗漏情况下，再用水泥砂浆粉面，然后在管道四周做成3cm高馒头状，以确保管道穿越板面处不渗漏。3、除穿越屋面的管道外，烟道口、通风口等部位也极易渗漏水，预防该节点渗水的方法，先于管道井位置种钢筋，然后浇30c209、m高砼作为导墙，再在导墙上砌筑，为避免砖砌体内粉刷遗漏，采取边砌筑边粉刷方法。4、屋面基层与突出屋面结构（女儿墙）连接处，以及基层的转角处（水落口、天沟、屋脊等）均做成R50圆弧，女儿墙泛水处改成凹泛水，密封材料密封好收头处。5、刚性防水层与山墙、女儿墙交接处应留宽30mm的缝隙，并应用密封材料嵌填，泛水处涂刷防水涂料及附加层。6、有屋面天沟的建筑工程竣工验收时，隔夜对屋面进行24小时蓄水试验，（落水口处作临时堵塞），试验时天沟放满水。三、厨房、卫生间渗漏预防措施1、厨房、卫生间四周墙体根部浇15cm高、同墙体宽的砼导墙，浇导墙前，凿毛并清理干净原地面，砼浇捣前用素水泥浆接浆。2、厨房、卫生间210、水管安装好后，派专人负责对穿越楼层的预留孔分二次灌缝，灌缝材料为C20细石砼，封堵好后用防水涂料在管道四周涂刷，经盛水试验48小时确认无渗漏情况下，再浇地坪，待地坪浇筑好后再在管道边做馒头。3、厨房、厕所、阳台结构施工时比楼层落底5-10CM。4、做好卫生间地面防水层墙根四周上翻30CM，防水材料要合格其次要注意施工过程勿使其过厚或过薄并按要求进行操作防水层做完后，要做好成品保护，防止损坏。5、抺面找平前，首先要仔细清理干净地面，剔除砂浆、浮浆并用水冲洗干净，其次，为增强结合效果，刷水灰比为0.5的素水泥浆，然后铺找平层，并顺势抺出指向地漏的排水坡度，使整个卫生间地面成盘子状。同时，距地面30211、CM范围内的墙面也宜用防水砂浆做找平层。6、卫生间施工完毕，要再进行地次蓄水试验，进行，逐间验收记录，将渗漏的返工修理，直到合格，严格把关决不放过。厨房间亦采用与卫生间基本相同的措施，以杜绝渗漏的出现。四、地下室外墙防渗 本工程地下室采用自防水砼，外做JS防水涂料，其施工工艺应用较广，但若在实际施工中稍有不慎，则会导致外墙渗漏，本公司根据以往的施工经验，总结出以下几点，以确保砼质量。 （一）材料方面 1、选用水化热低的水泥，如矿渣水泥。2、添加外加剂，水泥用量8%的HEA高效砼防水剂、UEA防裂剂，既可减低水泥用量，降低水化热温度，又可补偿收缩，产生拉应力，在钢筋和邻位约束下，在混凝土中建立0212、.2-0.7Mpa的预压应力，将可全部或部分抵消后期干缩和冷缩在结构中产生的拉应力，从而可防止或减少收缩裂纹的出现。 3、优化砂、石级配，控制含泥量，控制砂率，使混凝土为富砂浆混凝土，从而增加其密实度。 4、控制混凝土的入模温度，尽量减少由于混凝土内外温差而引起的冷缩。5、优化配合比，确保混凝土的后期强度，减少由于混凝土早期强度太高而产生的冷缩裂缝。6、迎水面保护层较大，增加4MM钢筋冷拔丝网片间矩200MM。 （二）施工方面 1、在防水混凝土浇捣前，将落在模板内的杂物清除干净，结构内部设置的钢筋及铁丝不得接触模板，若采用木模板，应提前浇水湿润。 2、混凝土浇筑。在浇筑混凝土墙体时，应将底部表213、面清洗干净，先铺一层2-3cm厚水泥砂浆（即采用原混凝土配合比去掉石子）或同一配合比的减石子混凝土。浇第一步混凝土高度为50cm，以后每步浇筑100cm，按施工方案规定的顺序浇筑。为保证混凝土浇筑时不产生离析，混凝土由高处自由倾落，其落距不宜超过2m，如高度超过3m，可根据现场条件，采用串筒或溜槽。 3、混凝土的振捣。混凝土应采用机械振捣，以保证混凝土密实。插入式振捣器，插入要迅速，拔出要缓慢，振动到表面泛浆无气泡为止。插点间距应不大于50cm，严防漏振。结构断面较小，钢筋密集的部位应严格按分层浇筑，分层振捣的原则操作。振捣和铺灰应选择对称的位置开始，以防止模板走动。浇筑到面层时，必须将混凝土214、表面找平，并抹压坚实平整。也可采用二次振捣，在浇筑后的混凝土振动界限（即混凝土经振捣后尚能恢复到塑性状态的设计）以前，给予再一次的振捣。此时，振动棒以其自身重力插入混凝土振捣，棒在小心的拔出后，混凝土仍能自行闭合，这样就能排除混凝土因泌水在粗骨料、水平钢筋下部产生的水分和空隙，提高混凝土与钢筋的握裹力。 4、养护常温下，混凝土浇筑完后12h内必须浇水养护，3d内每天浇水4-6次，3d后每天浇水2-3次，养护时间不少于14d，墙体浇筑5d后将侧模撬松，宜在侧模与混凝土表面缝隙中浇水，以保持湿润。（养护详见专项方案） （三）节点处理 针对易产生渗漏的部位应采取一些特别的措施，如穿墙螺栓、穿墙管线、215、施工缝等。 1、施工缝、后浇带（详见专项说明） 一般情况下应少留或不留施工缝。墙体与底板之间的水平缝留设应距底板350mm，距穿墙孔不小于300mm，并避免留设在墙板上弯矩或剪力最大处。地下室外墙施工缝采用钢板止水带。 2、穿墙螺栓 （1）可采用止水片撑头做法。拆模后，拆去二侧止水撑头处垫木，然后用膨胀水泥砂浆封堵。见附图（外墙螺栓孔处理示意图） （2）可采用在螺栓上直接焊止水片，然后割去墙外的螺栓，再用防水砂浆抹平应主意止水螺栓止水片的焊接质量保证不漏焊。 （3）可采用预埋套管，同时在套管上加焊止水环。在模板拆除后，在此部位用膨胀水泥砂浆封堵密实或采用“堵漏灵防水浆注浆。 3、穿墙管线： 管216、道穿地下室外墙时预埋套管，穿墙单根给排水管，单根穿墙给排水管按设计说明图施工或按给排水标准图集中的有关说明采用，注意标高位置。五、管道洁具连接口渗漏水及管道堵塞预防措施1、管道洁具连接口渗漏水主要原因由管接，洁具的原材料材质低劣，安装不密封而引起。预防措施：管道在使用前采用灌水法检查管道质量，管接与洁具的接口试接，采用一次拆装法，试接符合方可采用生料带，白漆麻丝或管接专用胶等辅助材料正式连接。在提交验收前必须对管道洁具进行全数的试压、通球、盛水等试验，避免竣工验收的抽检不合格。2、管道堵塞其主要原因是在安装立管和废污排水管，未装洁具设备时没有加盖和加堵有效的防止杂物进入管道措施。预防措施：在安217、装废污排水立管和排水口时，应根据施工进度要求，对各管口随时加装临时管口闷头或闷盖（金属铁罩或木塞均可）。六、外门窗防渗漏（后装法）铝合金窗角渗漏作为一种质量通病，并未得到有效的改善，成为业主的一大隐患与弊病，我公司经过数十幢建筑物的实践，并组织质检、技术部门攻关，总结出一些相应预防与处理措施，取得了显著效果。1、预防措施铝合金窗制作时，其拼角必须严密，成品窗框运输、堆放应注意保护，不得使其变形，引起拼角裂缝，从而成为雨水渗漏的途径之一。安装时，应先检查洞口尺寸，其间隙应为1.5cm左右，偏差过大预先采用有效处理措施，如间隙过大应用1:2水泥砂浆粉饰。窗框填缝材料目前广泛使用的为发泡剂，在施工中218、均将泡沫打至窗框外侧平，甚至凸出框外，常规施工方法为：将凸出泡沫刮平，窗框粉饰亦至窗框平面为止，然后直接打密封胶，从外观上检查没有问题，但实际上密封胶与窗框粘接难免有缝隙，或凸出的泡沫没刮平，此处的密封胶仅薄薄一层，稍加外力即失去作用，而发泡剂本身具有一定的吸水性，由此一到雨季或暴雨，雨水便由此向里浸润，由发泡剂作为一种媒介引水导致墙面渗水。为此，我们在实际工作中采取以下措施：打发泡剂使其比窗框外侧低1-1.5cm，对其后取出窗框固定木楔处的空隙要补满，然后在粉窗侧边时用水泥砂浆将其填至窗框平，最后待砂浆干燥后再打密封胶，由此既防止了雨水直接浸润泡沫，又能确保密封胶的密封质量。按要求开好窗下框219、的出水口，并保持排水通畅。2、保证措施对已施工完工的铝合金窗我们全部采用24小时喷淋试验，如出现渗漏的部位，可采用压力注浆法，压力注浆的材料采用目前先进的“堵漏灵”加M1500防水剂等。所漏部位经注浆后，浆渗入砼毛细孔内，与砼形成一个密实的整体，封堵了外界水源进入墙面的途径，从而根治了渗漏现象，因此，注浆部位不会再漏。七、防止地下室上浮技术措施1、地下室上浮乃因地下水位过高所引起，因此可于现场打设抽水井以降低水压。同时可利用后浇带排水方法，以降低地下水位。2、对已完成工程量，定时定期做好沉降观测，一旦发现有异常情况，及时通知各方，采取应急措施，以防止基础进一步上浮。第二节 楼梯踏步宽度、高度不220、一预防措施1、现象楼梯踏步宽度、高度不一致时，行人上下时会出现一脚高、一脚低的情况，不但使用带来不便，且外形不美观。2、原因分析（1）结构施工阶段楼梯踏步的宽度、高度几何尺寸不一致，且偏差较大，粉刷面层时，不注意按弹线所示阴阳角位置进行抹面层，导致楼梯踏步宽度、高度不一致。（2）楼梯施工好，设计变更了原设计的楼地面面层做法，亦会造成楼梯起始步与邻步的高度偏差。3、预防措施（1）在结构施工中，应注意到楼梯的结构尺寸与建筑尺寸之间的关系，楼梯踏步起始和收高度应与中间踏步高度有所不同，因为楼地面或楼梯平台都有找平层，因此，楼梯起步高度应比中间踏步高度高（高出找平层厚度），而收步应比中间踏步低（低于找221、平层厚度）。同时在粉刷楼梯踏步面层时，应按弹线所示阴、阳角位置抹面，应对尺寸偏差适度剔凿，以确保楼梯踏步宽度、高度尺寸一致。（2）施工单位收到设计变更楼地面做法文件后，应注意调整找平层厚度，以保证楼梯起始步与相邻踏步高度一致 。 第十章 特殊部位施工技术措施第一节 对周围建筑保护措施一、环境保护的措施我公司将有效地配合地区清洁生产和环境管理的要求，确保施工区域内部及外部道路清洁和安全，并及时解决因施工造成的对周围居住环境的影响，作出以下环境保护措施：1、制定环境目标、指标、环境管理方案和实施。建立环境管理体系，确保环境管理体系正常运行和职工的参与。2、加强对施工工地的管理，保证整个工地现场道路222、无积水、泥浆或浮尘，统一规划“暴露垃圾”，并组织外运，保证现场卫生，做到施工工地整洁。3、努力减少污染物的产生，尽可能地减少或防止发生不利的环境影响。4、以积极的态度接受公众对我们在施工期间的环境行为的监督，努力成为环境保护区中一员。5、建立清洁生产的管理制度，制定持续清洁生产计划，并要求严格执行。在车辆进出施工现场的主要出入口设置二级沉淀池及洗 车槽，出口道路做硬地坪，随时冲洗 外出车辆，确保车辆及大门口马路的清洁。6、加强对渣土运输车辆的车况检查，做到持证运营。保证不偷倒、不乱倒渣土和建筑垃圾。7、作业条件环境保护A、工作防护棚地面固定作业机械设备均按要求搭设工作防护棚，（如砼搅拌台及其它223、作业等），工作棚由钢管搭设而成，工作棚应满足工作安全、采光、通风、实用等要求。见附图B、环境保护a）制定环境保护控制措施。建筑施工工地是一个主要的环境污染源，尤其为噪音、粉尘及废水，而这些环境污染将直接影响社区生活环境。因此，切实做好环境保护工作是保持正常施工，创建文明工地的主要工作之一。b）防止施工噪声污染人为的噪声控制措施：尽量减少人为的大声喧哗，增强全体施工人员防噪音扰民的自觉意识。减少作业时间：严格控制作业时间，尽量安排到白天作业；晚间作业如超过22:00时，尽量不施工。易产生强噪声的成品、半成品加工作业，应尽量放在工厂车间内完成。减少因施工现场加工制作产生的噪声，尽量采用低噪声的机械224、设备。施工现场的强噪音机械如：搅拌机、电锯、电刨、砂轮机等，施工作业尽量放在封闭的机械棚内或在白天施工，以致不影响工人与居民的休息时间。C、防止空气污染建筑施工垃圾较多，应使用封闭的专用垃圾道或利用翻斗车，推拉至地面，严禁随意凌空抛散造成扬尘。施工垃圾要及时清运，清运时，适量洒水减少扬尘。水泥采用专用水泥筒存放，卸运时要采取有效措施，减少扬尘。施工现场使用的锅炉、大灶、发电机，必须符合环保要求，烟尘排放黑度达到林格曼2级以下。严禁违章明火作业，必须经过审批后方可动火，要控制烟尘排放量。D、防止水污染搅拌机的废水排放控制：施工现场搅拌作业时，在搅拌机前设置“沉淀池”。使排放的废水排入沉淀池，经沉225、淀后，流入水沟排入市政污水管。办公区、生活区及施工区设置排水明沟，场地及道路放坡，使整体流水至水沟。现场存放的各种油料，要进行防渗漏处理。储存和使用都要采取措施，防止污染。在生活用水及施工作业时，要节约用水，随手关紧自来水笼头。食堂用水排放要合乎要求。E、环境保护的检查工作工地管理人员，班组长每天进行检查一次，凡违犯施工现场环境保护规定的及时提出整改。项目部进行每月两次的检查，在检查中，对于不符合环境保护要求的采取“三定”原则（定人、定时、定措施）予以整改，落实后及时做好复检工作。F、建筑垃圾制定建筑垃圾管理制度。建筑垃圾在指定的场所分类堆放，并标以批示牌。废钢筋、铁钉、铁丝、纸张之类的废品收226、购回收；落地灰等含砂较高的垃圾应及时过筛回用；无法再用的垃圾在指定的地点堆放，并及时运出工地。垃圾清运出场必须到批准的场所倾倒，不得乱倒乱卸。建筑物内清除的垃圾渣物，要通过施工贷梯及时清运，严禁从楼层向外抛掷。施工现场必须做到“工完场清”，由专人管理现场清洁卫生。二、基坑施工过程中对周围环境的监测、保护为确保施工的安全和开挖的顺利进行，在整个施工过程中（土方开挖和地下室施工期间）应进行全过程监测，实行信息化施工。通过现场监测，可及时了解基坑开挖过程中围护体及周围土体的受力与变形情况，掌握基坑开挖对周围环境的影响，以有效指导施工。（一）监测内容：1、周围环境监测：包括周围建筑物和道路路面的沉降、227、倾斜、裂缝的产生和开展情况。（二）监测要求1、基坑开挖期间一般情况下每天观测一次，如遇位移、沉降及其变化速率较大时，则应增加观测的次数。2、观测数据一般应当天填入规定的表格，并及时提供给业主、监理单位。挖土至坑底期间应增加监测次数。3、监测应做好原始记录。（三）应急措施1、因基坑开挖较深，面积大，需在严格遵循有关规范、规程和设计文件的基础上进行施工，若挖土至坑底标高时，土体变形较大或位移发展较快，则需视情况采取适当措施。2、施工现场应预备一些砂包、钢管、松木桩等材料，以备急需。第二节 地下室外墙板裂缝控制 本工程属超长结构，针对这样一个超长墙体结构，为有效控制裂缝的产生，我们将作为本次施工的关228、键施工过程，结合以往类似工程施工经验，事先从可能造成裂缝的原因分析到采取针对性的措施入手，做好充分的施工技术准备。 一、裂缝产生的主要原因 通过以往实践经验造成地下室板墙裂缝的主要原因有两点： （一）是由于混凝土中的水泥石的体积变化，其表现为水化过程中水泥浆的化学减缩；由于温湿度的变化造成水泥石的失水收缩；水泥石的碳化收缩；水泥与水相互作用时所放出热量使水泥石热胀冷缩，当冷缩应力大于混凝土抗拉强度时，将造成混凝土开裂，水泥水化热的大小与水泥品种、矿物组成、水泥用量有关，就水泥用量来讲，水泥用量约大水化热约高。 （二）施工措施上的缺陷 由于地下室外板墙的施工是在底板混凝土施工养护完之后进行，在这229、一时期内，作为底板混凝土其强度增长、收缩变形等已相对稳定，而在此时浇筑的板墙混凝土又将面临体积变形，一旦变形应力大于约束应力时，地下室墙板必然产生裂缝，其次，由于是在地下，给混凝土早期养护带来一定的困难，从而导致混凝土失水增加，收缩增大而产生裂缝；再有为保证混凝土的工作性能，方便泵送，只有增加混凝土水泥浆量的体积，而水泥浆量的体积增加，必须导致混凝土变形量的增加，相应的收缩随之增加。 二、控制板墙裂缝施工技术措施 1、由于本工程地下室外墙长度较长，为避免混凝土在浇捣过程中产生离析而影响墙体自身抗渗能力，因此决定对外墙进行分层振捣，确保混凝土自身质量及振捣的密实度，从而来保证地下室外墙抗渗能力。230、 2、严格控制原材料质量。水泥优先用低水化热的水泥品种，如硅酸盐和矿渣水泥砂宜选用中、粗砂，特别是要严格控制砂、石骨料的含泥量不超过1.5%。 3、加强浇水养护。浇水养护具有两方面的作用，一方面可以带走混凝土中水泥水化产生的热量，不致使混凝土中产生温差而导至温度裂缝；另一方面混凝土养护在湿润的环境下使混凝土毛细孔中长期充盈着毛细水而不致于毛细孔收缩而产生收缩裂缝。4、拆模时间控制：根据本公司多年不的施工经验，拆模养护对裂缝的控制较为有利，在墙板砼终凝后5天拆除内外墙模板，覆盖草袋并浇水养护，草袋利用穿墙螺杆贴在墙板上。覆盖草袋可以减少混凝土表面的热扩散，减少混凝土表面的温度梯度，防止产生表面裂231、缝；同时可延长散热时间，充分发挥混凝土的潜力和材料的松驰特征。使混凝土的平均总温差所产生的拉应力小于混凝土抗拉强度，防止产生贯穿裂缝。浇水后草袋湿润，能为处于凝固硬化阶段的砼提供水化所需的水分，防止混凝土表面脱水而产生干缩裂缝；保湿养护后，可使用水泥的水化作用顺利进行，提高砼的极限拉伸强度。5、混凝土稳定后及时回填土，由于土壤有良好的保水性，可作为混凝土较佳的养护介质，能很好地缩减外墙板与大气的温度及湿度有传导与对流，对混凝土起到很好的养护作用。第三节 确保安装工程质量的施工技术一、管道安装工程1、各类管材、阀门及附件等在安装前应参照相应标准要求检查、检验，管材、阀门及附件的规格、型号、质量符232、合验收要求后方可使用。管子在下料、组对前应将管内外浮锈、杂物清除干净。当安装中断时，其敞开口应及时封堵。2、钢管（除镀锌外）在安装前应涂刷防锈漆，安装完毕试压结束后按设计要求涂刷面漆，埋地钢管按设计要求进行外防腐处理。3、镀锌钢管丝扣连接后，丝扣露出的部分应做防腐处理。丝扣配件在安装时应向旋紧的方向一次旋紧，不得倒回。4、无缝钢管的坡口可用气割或机械加工，气割加工的坡口必须除去氧化皮与毛刺。5、相同壁厚的管道组对时其内壁应平齐，内壁错边量不应超过壁厚的20%且不大于2mm。同时不得用强力对正，以免引起附加应力。6、排水管道布置走向和位置应符合设计要求，水平管的坡度不得小于规范规定的最小水坡度，233、不得有倒坡现象。7、埋地及暗装的管道应及时做好试压、灌水、通球等检验工作，及时办理隐蔽工程验收手续。8、消防系统管道施工时，注意选用的喷头、报警阀、压力开关、水流指示器等主要组件应符合国家标准及GB50261-96标准要求，其商标、型号、规格等标志应齐全。9、喷淋系统管道宜有0.002-0.005的坡度，坡向排水管。喷头、报警阀、压力开关、水流指示器等主要组件安装的位置除要符合图纸要求外，还应符合验收规范的要求。10、燃气管道安装坡度应按设计要求，其坡向应符合小口径管坡向大口径管，同口径管坡向集水管的原则。11、燃气管道安装时，水平管段不得有袋水现象。其丝扣填料不得用麻丝。12、管道安装要做好234、防堵措施，管道毛坏施工时，应采取“上堵下开”的工艺，加工各类系统管道的（毛坏）临时堵头进行封堵，防止建筑灰砂与杂物进入管道，造成堵塞。13、管道施工完毕后，按系统进行完整性检查。只有完整性检查合格的管线，才能进行压力试验和吹洗清扫。14、管道系统试压和清洗必须符合规范和设计要求，同时应编制相应的施工方案，便于进行各管道系统的试压、清洗和配合调试。15、管道的保温要求铺设平整、绑扎紧密、无滑动、松驰、断裂等现象。二、电气安装工程1、该工程每一层都有不少的暗敷管（包括埋设在混凝土楼板和吊顶内的），要根据其建筑物特点，采取相应的配管配线方法，特别注意以下几点：（1）按规范规定设过路箱，过路箱处的吊顶235、应设检修孔。（2）经过建筑物变形缝时，管线（包括电缆及桥架）必须在变形缝处两边都作补偿处理。（3）注意线路过长可能造成的超规定电压降。（4）了解土建进度和施工方法，采取对应的措施，密切配合，既保证工程进度，又确保配管质量。（5）按现行规范做好管路的接地跨接，跨接所用材料截面和接触面应符合规定。2、工程照明灯具数量较多，施工时需强调以下几个方面：（1）系统通电操作，一般应在各单体设备和元件试验合格，在线路达到要求的情况下进行。（2）检查电缆和导线的连续性，短路和循环流通状况，从而纠正短路、开关和电路循环过程中的错误。（3）保证灯具安装牢固。灯具重量大，超过吊顶龙骨的承载能力时，应专设固定灯具的支236、架。3、该工程配电箱（柜）数量多，配电箱内开关、电器质量是保证安全可靠供电的主要因素之一，同时要求与建筑协调的安装方式和箱体颜色。（1）与制造厂签订合同时要强调配电箱（柜）内开关、电器的质量，不能装上冒牌货和质量不可靠的产品。制造过程中，如有可能应派专业技术人员监制。运到工地必须进行质量检验。（2）产品应符合现行国家技术标准，有铭牌、有合格证，还应有施工图设计的编号、产品技术文件齐全。（3）应坚持文明施工，安装前必备的土建条件是：屋顶无渗漏、门窗已安装完毕，可能损坏配电箱的装饰工作应结束。地坪已完成，至少毛地坪已完成，地坪标高已标出，无积水。不同时具备以上条件，应有妥善的产品保护措施。（4）安237、装用紧固件应用镀锌制品，水平、垂直偏差符合规定，接地应牢固、可靠、测量绝缘时应注意保证不损坏弱电电器。第四节 楼板裂缝控制技术措施一、模板工程方面的措施：1、模板支撑的选用必须经过计算，除满足强度要求外，还必须有足够的刚度和稳定性，支撑立杆（钢管）的间距一般不大于1000mm。2、根据工期要求，配备足够数量的模板，本工程柱、梁、平板均采用九夹板，梁底模配备二套，柱梁侧板配一套，轮翻支撑到顶。3、楼板拆除：1）底模及支架拆除时的砼强度应按下述要求执行：a）梁：跨度L8米时，R75%（夏季约7天）跨度L8米时，R=100%b）板：跨度2L8米时，R=75%（夏季约7天）c）悬臂构件：R=100%，238、28天后才能拆模。(同条件砼试块为准)2）考虑到安装现浇结构的上层模板及其支架时，下层楼板应具有承受上层荷载的承载能力，因此确保结构上两个楼层来承受施工荷载，最底部一层方可作为周转安装使用（即施工层砼浇筑完毕，第2层承受施工层的荷载，最底下一套模板方可拆除翻模，以保证施工进度）。3）模板支撑时每根立柱必须垂直上下对准。4）在模板拆除过程中，不应任由模板落在楼层面上，以免楼板砼在冲击荷载作用下形成不可恢复的裂缝和变形。二、钢筋工程方面的措施1、对于板周边支座处的负弯距钢筋，板四角的阳角放射形钢筋和阳台板钢筋，绑扎时位置应正确，同时必须设置钢筋支架，将上述钢筋牢固架设，支架的间距1m。2、混凝土浇239、捣前，必须在板周边支座处的负弯距钢筋，板四角的放射形钢筋和阳台板钢筋范围内搭设操作跳板，供操作人员站立，操作人员不得踩踏在上述钢筋上。3、当板内有预留管线通过时，应在其上下各铺设6200宽600的钢丝网片防止楼板开裂，转角处应放置放射筋。三、混凝土工程方面的措施1、保证楼板厚度符合设计和规范要求，在浇捣混凝土前应设置标高板厚的三脚标架，操作人员必须严格依据三脚标架控制板厚。2、当梁砼浇筑至板底标高后，须停歇1-1.5小时，使其初步沉实，再继续浇筑，以防梁板交接处出现表面性水平收缩裂缝。3、混凝土浇捣后，在终凝前必须用木蟹进行两次压抹处理，消除砼在塑性收缩阶段由于收缩变形引起的表面裂缝，以提高混240、凝土表面的抗裂能力。4、确保混凝土及时得到养护（1）混凝土浇捣后，24小时内应对混凝土加以覆盖和浇水，浇水养护时间一般不得少于7天，对掺用终凝型外加剂的混凝土，不得少于14天，施工现场必须安装供浇水养护的水管，尚应设计有足够扬程的临时用的水泵和水源。（2）后续工序施工时应采取措施，保证继续浇水养护不受影响，混凝土表面用塑料薄膜养护，全部用一次性塑料薄膜（柱梁用喷养护液）。（3）在养护期内，混凝土强度小于1.2Mpa时，不得进行后续工序的施工，吊运重物时，应分散堆放，且堆放位置应采取有效措施，减轻对楼板的冲击影响。四、混凝土材料方面的措施1、严格控制砼用水量：通过合理的混凝土配合比设计，提高砂石241、质量和降低砼坍落度等措施，适当降低砼的用水量，根据统计资料和有关专家的意见，砼的最大用水量应控制在190kg/m3以下。2、严格控制混凝土坍落度：适当降低砼坍落度对减少砼的收缩、控制砼裂缝是有利的，且是完全可行的。现浇楼板最大坍落度规定值见下表：泵 送 高 度混凝土最大坍落度50米以下12030mm3、提高骨料质量，控制粗骨料数量（1）适当降低砂浆有利于减少砼的收缩，砂率宜控制在40%以内。（2）控制砼中粗骨料的用量，每立方米砼粗骨料的用量不应少于1000kg。（3）禁止使用细砂。4、合理选用外加剂：砼应选用减水率高，分散性能好，并对砼收缩影响较小的外加剂。外加剂减水率不应低于8%，劣质外加剂242、不得用于砼中。5、控制混凝土掺合料掺量：目前，本市预拌砼主要使用低钙粉煤灰，高钙粉煤砂和矿渣微粉三种。砼掺合料的使用应综合考虑，其中包括目前水泥的矿物组分、施工工期对砼早期强度的要求，工程养护条件、工程实际条件下砼的收缩等。五、现场施工管理方面的措施1、按GB/T19001-2000质量管理体系要求标准的要求，建立质量管理体系，落实岗位职责，确保人员能够胜利，加强过程控制。做好项目工程师对技术人员和技术人员对操作人员在控制裂缝方面的技术交底工作。2、在编制施工组织设计时，应将控制裂缝的措施编入施工组织设计中，并督促项目部认真贯彻实施。3、在施工图纸交底时，就钢筋混凝土现浇楼板在设计方面可能会出243、现裂缝的问题，如楼板L/H30，楼板厚度不够，钢筋间距过大，直径过小等，与业主、设计、监理研讨，取得有利于控制裂缝的一致意见，并形成会议记录。4、成立工作小组（QC小组）落实责任制，制定奖罚制度。5、每周召开一次工程例会。第十一章 保证安全的技术措施摘要本章详细叙述工程安全、消防、施工机械、施工用电等管理制度和措施根据工程的特点和施工实际情况，以“安全第一，预防为主”的安全生产方针贯彻整个施工全过程，施工期间要坚持执行建设部JGJ5999建筑施工安全检查标准和市有关施工现场安全生产管理的规定以及施工组织设计要求，科学地管理和组织施工。第一节 安全生产部署 1、建立健全的项目安全保证体系。 2、244、结合本工程特点、性质、制定安全生产有关规定及实施细则。（1）工程施工安全防护措施。（2）施工机械（具）安全操作规定。（3）特殊工种安全操作规定。（4）现场消防保卫措施。（5）新进工地队伍的安全教育制度。第二节 安全生产组织保证体系建立以项目经理为组长，工地专职安全员为副组长，其它各班组专兼职安全员参加的项目施工安全生产领导小组，形成一个安全生产保证体系，对施工过程中的安全工作进行全面管理及控制。安全生产保证体系 项目经理项目副经理 项目工程师 施 工 员 安 全 员 安全技术 安全技术交底 安全检查 措 施 检查并记录 加工班长 生产班长 机电组长 值班电工 水电班组长四口五临边 安全生产 设245、备安全 电气安全 安全生产维修保修 上岗交底 例保记录 检查维护 上岗交底 检 查 检 查1、项目经理：是工程的安全第一责任人，全面负责工程安全生产。2、项目技术负责人：按各自分工的职责范围，合理组织施工生产，后勤保障，认真执行各项安全生产规范、规定、标准及上级有关文明施工的规定要求。3、项目工程师：负责施工组织设计中安全技术措施的编制，实施检查和新工艺、新技术的安全操作规程，安全技术措施制度和交底。对危险点，重要部位制订监控措施和落实人员。4、安全员：在项目经理的领导下，认真做好日常安全管理工作，负责新进工地的人员安全教育工作，参加“四验收”，“巡查”工作及整改复查，掌握安全动态，当好项目经246、理参谋，负责日常的安全资料整理积累工作。5、施工员：按各自分工的职责范围，负责对施工班组的安全操作、规程、作业环境、区域的安全技术交底，并检查督促班组按交底要求进行施工。6、材料员：确保提供合格的安全技术所需物资。且有符合规定要求的产品合格证明书，并经常检查，将废损不能使用的物料及时清退。7、机管员：确保提供施工生产中所需的机械设备，大型机械设备经验收合格和检测合格后挂牌使用，中小型机具必须符合安全使用规定标准，立即进入现场使用。8、外劳力负责人：按上级有关规定要求，严格审查劳动力队伍资质、进甬许可证及办妥各类证件。9、安全监护工：负责各自分工的监护区域，发现隐患及时消除，发现违章及时阻止，劝247、阻无效立即报告领导处理。第三节 安全保证具体措施 一、安全事故隐患控制事故隐患的评审、纠正措施、预防措施、违章记录、事故档案。二、动火作业管理建立动火审批制度。动用明火前要预先申请，经批准后才可进行，并抄送监理单位备案。操作时要带好特殊工操作证、动用明火审批许可证和灭火器，并落实动火监护人和监护措施。三、教育和培训新进场人员的教育、交换工种安全教育、节前节后的教育、各工种安全规程的学习、定期的安全教育、安全活动的记录。（1）工程项目经理、施工现场施工员、安全员经安全岗位培训，考核合格，持证上岗。（2）新工人进入施工现场前完成进场教育与三级安全教育（安全基础知识、法规、法制教育，现场规章制度和遵248、章守纪教育、本工种岗位安全操作及安全制度纪律教育）。（3）施工现场作业人员安全教育（视工程节点工艺针对性的人员经安全教育，持证上岗）。四、安全资料的记录（1）工程概况及安全生产须知。（2）管理职责：管理目标、体系结构图、职能、职责要素分解。（3）安全生产岗位责任制及各类管理制度：责任制、各种管理制度、体系文件、保证计划审核记录。（4）采购：（安全设施所需的材料、设备及防护用品）供应商资格评定、业绩评定、合格供应商名录、安全用品的合格证、质保书、不合格品评审的记录通知书。（5）分包方管理：劳务、专业分包的资格评审、分包方业绩评定、合格分包方名录。（6）现场安全控制：安保计划、临时用电施工组织设计249、劳保、技术措施、特种作业人员名册、对分包方进行安全总交底。分部、分项安全技术交底、安全监控记录、安全设施管理交接验收记录。（7）安全检查记录：现场定期安全检查记录（各类检查）、设施、设备验收记录（各类脚手、塔吊、升降机、贷梯）。（8）事故隐患控制：事故隐患评审记录、纠正、预防措施实施计划表（附情况跟踪）、遵章守纪、违章处理记录、事故记录。（9）安全教育和培训：新工人三级安全教育卡、针对性、经常性安全教育记录、班组周安全学习讲评记录。五、施工中用电的安全措施1、施工用电的一般规定1）现场施工用电必须采用三相五线制。2）配电箱必须设置总开关，同时做到一机一闸一漏电保护器。3）照明与动力用电严禁混250、用，插座上标明设备使用名称。4）电缆线及支线架设必须架空或埋地，架空敷设必须采用绝缘线，不准直接绑扎在金属构架上，严禁用金属裸线绑扎。5）移动电箱内动力与照明严禁合置，应分箱设置。6）施工用电必须编制施工方案，并有可靠的安全技术措施，上报审批后才能进行。7）施工现场的电器设备设施必须有有效的安全管理制度，现场电线电气设备设施必须有专业电工经常检查整理，发现问题必须立即解决。凡是触及或接近带电体的地方，均应采取绝缘保护以及保护距离等措施。电力线和设备选型必须按国家标准限定安全载流量。所有电气设备和金属外壳必须具备良好的接地和接零保护，所有的临时电源和移动电具必须装置有效的二级漏电保护开关。十分潮251、湿的场所必须使用安全电压，设置醒目的电气标志，电线和设备安装完毕以后，由动力部门会同安全部门对施工现场进行验收，合格后方可使用。经常对职工进行电气安全教育，未经考核合格的电工、机工、和其它人员一律不准上岗作业。每日收工和节假日前必须拔掉保险丝，切断电源。2、施工用电的安全保护措施1）电缆线沿围墙四周用绝缘线架空，每隔2040m设一个施工电箱。2）楼层内临时施工用电由预留洞架设线架用绝缘线固定接入，在每个施工段设置一施工电箱。3）电缆的接头不许埋设和架空，必须接入接线盒并附在墙上。接线盒内应防水、防尘、防机械操作并应远离易燃、易爆、易腐蚀场所。4）所使用的配电箱必须是规范要求的铁壳标准电箱。配电252、箱电气装置必须做到一机一闸一漏电保护。5）所有配电箱、开关箱必须编号，箱内电气完好匹配。6）接地：工作接地的电阻值不得大于4。保护零线每一重复接地装置电阻应不大于10。并由电工每星期检测一次，做好原始记录。7）保护零线必须选择不小于10M2的绝缘铜线，统一标志为绿/黄双色线，在任何情况下不准使用绿/黄双色线作负荷线。8）所有电机、电器、照明器具、手持电动工具的金属外壳、不带电的外露导电部分，应做保护接零。9）所有的电机、电器照明器具、手持电动工具的电源线应装置二级漏电闸保护器。10）室外灯具距地面不得低于3m，室内灯具不得低于2.4m。11）施工现场严禁使用花线、塑料胶质丝作拖线箱的电源线，严253、禁使用木制的拖线箱、板及民用塑壳拖线板。六、施工中消防及其它安全措施1）现场组建以项目经理为第一责任人的防火领导小组和义务消防队员、班组防火员，消防干部持证上岗。2）层层签订消防责任书，把消防责任书落实到重点防火班组、重点工作岗位。3）施工现场配备足够的消防器材，统一由消防干部负责维护、管理、定期更新、保证完整、临警好用，并做好书面记录。4）一般临时设施，每一百平方米配备二只九升灭火机。5）划分动火区域，现场的动火作业必须执行审批制度，并明确一、二、三级动火作业手续，落实好防火监护人员。6）电焊工在动用明火时必须随身带好“二证”（电焊工操作证、动火许可证），“一器”（消防灭火机）、“一监护”（254、监护人职责交底书）。7）气割作业场所必须清除易燃物品，乙炔气和氧气存放距离不得小于2米，使用时两者的距离不得小于5米。8）施工现场配置独立的消防水管和独立电子表源的消防水泵。9）消防管理必须符合规范要求。10）建立灭火施救方案，在自救的同时及时报警。七、防汛防台措施台风期间每天安排不少于4人专项值班，发现险情及时上报，并组织力量及时抢救。加强对电线、脚手架、活动房等的加固。特殊注意点：（1）雷雨天气，应停止高空露天操作，防止雷击防人。（2）严禁乱拖乱拉电线，使用电焊、气割设备及动用明火应有动火证，严禁违章。每天收工时，必须有专人负责切断电源，严禁不懂机电人员乱开、乱动机械设备，严格遵守“十不烧255、”规定。（3）遇六级以上的大风时应暂停室外的高空作业，雪霜雨后应先清扫施工现场，略干不滑时再进行工作。（4）防护架须设剪力撑和防风设施，防止倒塌。八、突发事件应急措施（详见应急预案）根据工程施工现场和周围环境等具体情况，制定有针对性的关于施工工程的应急措施。（1）治安管理：施工人员如发生打架斗殴、流血事件，应立即扯止，在现场不能控制事态的情况下，立即拨打报警电话。（2）消防：消防水泵的电源，要由专用电线单独供电，并尽可能直接接入市电网，不受现场火灾停电的影响。，消防用水应设专用管线并保证有足够的水压，应立即切断电源，人员疏散，氧气、乙炔瓶等易燃易爆物品及时转移到安全地带，同时组织人员利用灭火器256、进行灭火，并拔打119电话，组织好消防车的进出场工作。第四节 确保安全生产针对性措施一、安全技术交底施工员在安排生产任务的同时，结合分部、分项施工的特点，实施安全技术交底，操作人员签字认可，并归入台帐。二、层面监控动态管理A、设楼层监控员进行安全监控，明确职责范围，施工不停，监控不止。B、根据授权范围，项目管理人员签发“动火证”的同时，对“动火监护员”进行安全交底，明确监护职责的监护范围，“动火监护员”签字认可，并保持记录。三、安全设施验收施工现场的安全设施搭设完毕后，经验收合格挂牌后方可投入施工使用。四、安全检查（1）每月一次检查，由工地各级负责人与有关业务人员实施。（2）每月一次例行定期检257、查，由施工员实施。（3）班组每天进行上岗安全检查、上岗安全交底、上岗安全记录和每周一次的安全讲评活动。（4）在节假日前后、汛台期间、高温季节组织施工用电、防汛、防台和高温的专项安全检查。五、脚手架的防护1、基础1）脚手架基础采用垫脚并绑扎扫地杆。2）各类金属脚手架加设着地装置。2、软硬搭接1）各类拉结、支撑点符合规范要求；2）软拉线双股并联。不拉结在窗框、水落管和锈蚀的金属预埋件上；3）设置预埋硬拉结处，混凝土强度达到设计标准。4）硬拉结与脚手架立杆连接点不采用电焊焊接。3、搭接钢管脚手架剪刀撑、斜撑搭接长度不小于1.0m，且不少于3只扣件紧固。4、登高设施1）斜道（直上、之字形）走人的斜道坡258、度不大于1/3；运料的斜道坡度不大于1/4。并铺设特殊竹笆或加设防滑措施；2）斜道设置不小于3.4m2的平台。3）斜道纵向距外侧及横向两终端设置剪力撑。4）登高挂梯不设置在脚手架通道中间。5）登高挂梯架子纵向外侧设置剪力撑。6）斜道坡度两侧设两道防护栏杆。7）斜道平台、登高平台临边设竹笆防护。5、验收1）脚手架有分部、分段按施工进度的书面验收；2）各种脚手架在验收合格后挂牌使用；3）扣件的扭力矩，按规范要求测试，抽点验收。6、临边防护1）结构临边口设上下二道扶栏，用条网围档，并用红白双色油漆做醒目标识。2）通道采用脚手板，并固定牢靠，防护栏杆用48脚手管子，栏杆两则采用1.2m竹笆封闭。 临边259、洞口示意图7、施工机械的管理1）资料的管理建立施工现场的机械设备使用台帐，该项目工作是现场施工管理中必不可少的内容，经检测机械设备在施工现场的安全运行是否处于受控状态。2）使用和维护A、为保障机械设备在施工现场安全运行，首先是机械设备方确保以完好的机械设备提供给施工现场使用。带“病”的机械设备及缺少安全装置或安全装置失效的机械设备不得进入施工现场。B、施工现场负责为机械设备进入现场作业而提供道路、水电临时机棚或场地等必需的条件，并消除对机械设备作业妨碍或不安全因素，需夜间作业的设置充足的照明。C、机械设备进入现场的作业点后，施工技术人员应向机械操作人员进行施工任务及安全技术措施的书面交底。3）260、大型机械设备的安装A、大型机械设备进入施工现场安装位置与施工现场的场布图所示意的位置相符，起重机不靠近架空输电线，好限于现场条件必须在线路近旁作业时，采取安全保护措施后方可作业。B、大型施工机械设备的安装、拆卸根据原有生产厂的规定，按机械设备施工组织设计的技术方案和安全作业技术措施，由专业队伍的队(组)人员在队(组)长的负责统一指挥下进行，并有技术和安全人员监控。C、大型施工机械设备安装完毕后，经调试、试运转和安装队(组)负责人、机组负责人、技术员、安全员会同施工现场负责人及有关部门负责人对设备进行验收检查。经验收合格签证后，在设备明显处挂上“验收合格”牌，“机械性能”牌方可投入施工生产运行。261、第十二章 文明施工措施和标化管理措施第一节 文明施工的目的与意义文明施工是指科学组织施工，提倡工程质量优良和施工安全，建造舒适的生产，生活和办公环境，保持施工场地整洁、卫生，创造工地良好的文明气氛，组织严格、合理管理的一项施工活动。1、创建文明工地活动是建筑行业落实国家政策、把社会主义精神文明和物质文明一起抓的结合点，响应市建筑业施工现场标准化管理、同时也是开展城市环境整治、创建文明城市的重要部分。2、创建文明工地对于施工企业树立的良好企业形象，提高企业效益，保证施工安全，保证工程质量，培养一支高素质的队伍等具有不可估量的作用。3、创建文明工地对建筑行业中的“脏、乱、差”、违章施工、野蛮作业的262、状况是强有力的一击，是对简单粗放管理、乱堆放、丢失损坏，浪费严重、危险作业、打架斗殴、嫖赌等不文明行为和愚昧落后管理敲响警钟。4、创建文明工地是企业展示实力的一个窗口，是自我提高和进步的进行曲，对增强企业在社会上的知名度、竞争力，提高企业的规范化管理，发扬我企业“立志建工，争创一流”的精神等具有不可抵估的作用。5、认真执行各项标准和要求，通过文明工地的创建，使公司管理进一步规范化、标准化。第二节 文明施工的基本内容1、施工管理现场规范化（1）围档围护；（2）场容场貌；（3）标识标牌；（4）作业条件环境保护；（5）防火防爆防毒；（6）施工组织设计与管理；2、施工安全达标创优（1）安全管理；（2）263、脚手架与平台；（3）施工用电；（4）“三宝”与“四口”；（5）模板支撑施工荷载；（6）中小型机械设备；3、工程质量（1）质量管理；（2）计量管理；（3）主体结构质量；（4）安装工程；（5）工程技术资料。4、办公、生活设施整洁卫生（1）办公环境；（2）食堂；（3）宿舍；（4）厕所；（5）卫生与急救；（6）生活环境。5、工地具有良好的文明氛围（1）文明教育；（2）综合治理；（3）宣传娱乐；（4）班组建设。第三节 文明工地实施措施1、组织措施（1）项目经理部组织创建文明工地领导小组，由5人组成，项目经理任组长，设副组长1人，组员3人。（2）创建文明工地领导小组积极开展创建活动，组织职工进行职业道德思264、想教育与质量安全技术教育，大力提倡职工文明与卫生，树立工程项目部全体员工良好的精神风貌。（3）文明工地领导小组经常与现场监督员、建设单位、监理单位、保持密切联系，及时了解信息、意见，把握上级领导来现场检查指导作为学习机会，以学习经验、开拓视野，提高项目部创建文明工地的整体水平。（4）保持与有关部门的密切联系，及时听取各种意见及建议，及时采取有力的防止环境污染措施，维护社区的安定与和谐，把一座紧张而有序地施工中的建筑物融入社区。2、管理措施（1）施工现场规范化A、现场围护1）大门大门的设计按照XX建工形象识别系统设计，统一、美观、清晰。采用不锈钢伸缩大门，XX建工的企业标志和“XX建工”集中大字265、；进门处放置“施工期间，诸多不便，敬请原谅，谢谢合作！”等精美不锈钢文明标牌。2）建筑物围护建筑物四周采用封闭脚手架、立面用建设部推荐的密目安全网防护，围护整齐、美观、严密。建筑物四周靠临时通道部位设1.2m高的钢管围护栏，护栏按标准用油漆涂刷成醒目标志。其它需要临时隔离部位均按此钢管护栏隔离。3）门卫制定门卫制度，建立工地进出人员登记进入工地大门边设置门卫，严格履行门卫制度，对工地进出人员进行严格管理，协助项目部保安科做好安保工作。（2）场容场貌制定材料堆放制度及各班组的施工场地落手清制度与区域包干制度。A、道路及排水本工地临时道路地面全部用200mm厚道渣铺设地坪，上为15厚C20砼面层，266、保证平坦、整洁；严禁物料随便侵占道路。在施工现场的排水组织中，利用场内的排水管网，在办公室前设置排水明沟，将工地内雨水、废水排入阴井中，项目部派专人对排水管网定时检查、疏通，保证有效、有组织的排水。B、生活区和办公区C、生产区及材料堆放生产区要保证整洁、有序、安全。材料堆放的原则是：整齐合理堆放，既保证使用的方便，又保证现场的整洁美观，既保证使用的安全，又保证材料在使用过程中的质量和“先进先用”。a）必须按现场平面布置图堆放材料，材料分类、分批、分规格堆放整齐、清洁、安全。b）钢筋棚、木工房等均搭棚作业；钢管、模板等周转材料堆放整齐。D、施工现场落手清强调“落手清”工作的意义，加强职工“落手清267、”意识，建立落手清制度和施工现场分区域责任制，由专人管理负责；各区域包干班组，做到现场清洁、卫生、整齐。（3）标识标牌制定标识、标牌、标语管理制度。标识、标牌由公司统一管理，按照公司CIS企业形象识别手册与GB/T19001-2000质量管理体系的要求制作与设置。A、八牌二图：a）公司简介b）工程概况c）十项安全技术措施d）安全生产六大纪律c）防火须知f）项目管理网络图g）施工现场平面布置图h）施工进度计划表i）“警钟长鸣”牌j）工地卫生须知以上图牌均按XX建工形象识别手册要求制作、设置。B、施工区域安全标志醒目安全标志有：（1）当心触电；（2）必须戴好安全帽；（3）严禁烟火；（4）禁止通行；268、（5）当心吊物；（6）必须系安全带；（7）当心落物；（8）安全通道等，分别悬挂于相应位置。C、危险区域禁令标志明显在预留洞口、坑井口、通道口边、危险机械等区域设置明显的禁令标志牌与防护栏，在配电室、电焊气割场所设置明显的禁令标志牌与防火设施（如干砂、灭火器等）。D、设备一机二牌本工程所用的所有机械设备均做到一机二牌制，（即操作规程牌与验收合格牌），配置一机一保一闸一箱一锁。在箱门内侧设置线路布局图。E、文明标语a）在进入工地大门，设置有“施工期间，诸多不便，敬请原谅，谢谢合作”！；“进入施工现场请戴好安全帽！”等精美不锈钢文明标牌。在宣传栏内，有美观生动的建筑效果图，并以“今天的目标，明天的现269、实！”这一响亮的口号激励每一个建工人。b）在生活区、生产区及施工楼层上，均张挂大幅宣传标语，如“立志建工，争创一流！”、“XX建工愿将至美产品奉献给人民！”等，以此提高员工的集体主义意识与工作责任感，树立项目部良好的精神风貌。F、施工人员挂牌上岗项目部所有管理人员（包括项目经理）和一线职工（包括后勤）均持证上岗。上岗证由公司按形象识别系统统一制作、发放。G、安全帽分包管理管理人员深红色；班组长浅黄色；一般职工白色；特殊工种黄色；机修工及安装班组蓝色。（4）防火防爆防毒A、消防管理见相应章节。B、仓库工地仓库根据材料分别设置物资仓库、易燃易爆材料专库及有毒材料专库。保证仓库的干燥通风，做好防鼠工270、作，重点防止仓库内材料自燃与电气起火。仓库内严禁明火与吸烟，并设置禁令标牌；按要求配置灭火器，定时检验、换药。C、易燃易爆材料管理制定易燃易爆材料管理制度、消防管理制度及施工现场消防设施布置示意图。a）气瓶各种气瓶应有明显色标和震圈，并不得在露天曝晒。乙炔表和氧气表应经标准计量所检定合格后方可使用。乙炔气瓶和氧气瓶距离应大于5m。操作人员应经培训合格后持有效上岗证操作。b）其它防火防爆管理施工现场动火作业需进行审批，动火场所设置运火作业许可证，并指定专人作业与专人监护，动火作业审批有效期为7天。钢材电焊气割场地周围设置防护设施，防止火星乱溅，不得放置易燃、易爆物品，并设置消防器材。木材堆放在木271、工棚内，设专人管理，分厚度堆放整齐，离木工房10m内不得有明火，并设置灭火器与“严禁烟火”的警告牌。做好电气防火防爆工作。在总配电室中，设置干粉灭火器与干砂备用；在使用过程中应保证线路的完好，严禁使用破皮老化的电线或电缆；应保证漏电保护器的完好，严禁以铜丝代替保险丝。D、工地吸烟处项目部在施工场所禁止吸烟，在建筑物内楼梯附近设置吸烟处，并配置烟灰盆，防止烟蒂乱扔而失火。在吸烟处设置木椅以方便职工的稍微歇息。E、生活区防火a）职工宿舍宿舍内严禁使用电炉、电饭锅燃气灶等电器。严禁私拉电线、严禁使用破皮老化的电线，防止电气失火；冬季采暖严禁在宿舍内烧火b）食堂食堂防火工作重点做好煤油的防火。煤油堆场272、不得有其它易燃易爆物品，并配置消防器材。在煤油的使用中注意煤油的自燃。F、有毒材料有专门库房堆放，专人保管，建立保管制度。有明显的有毒标志。材料使用、移放有专人管理。需要通风的有毒材料库房应设在生活区、办公区的下风口地带。（5）施工组织与管理制定施工组织设计（施工方案）管理制度A、施工组织设计根据本工程的特点和项目部的实际情况，编制了科学、合理的、对施工具有实际指导意义和宏观控制作用的施工组织设计（施工方案）。对土建结构、水暖电气、通风空调安装、冬季施工等施工均作单项设计，并对模板支撑体系、外脚手架搭设、塔吊安装、临时用电也编制较为详细的施工方案。内容要求充实，有针对性，有完善的质量、安全、文273、明施工计划及措施。由项目部技术负责人编制、公司质安科审核、总工程师审批。B、管理人员执证上岗项目管理人员在任职前均作考查，要求执相应证书上岗。管理人员证书由公司统一管理并保留原件，项目部存放证书复印件，对无证的管理人员不予任职。项目部每半年组织一次管理人员考核，对连续二次考核不合格者予以清退。第十三章 保证工期的措施 第一节 总体设想一、 综合本工程对施工进度的要求，工程资料及施工现场实际情况，结合所选定的施工方法及技术措施，工程计划总工期为510日历天。各关键节点工期安排如下：1、施工准备10天（完成办理开工手续、现场临设布置、桩机进场、测量放量）。2桩基工程40天。2、土方开挖20天。（组274、团）3、基础工程60天左右（组团）4、主体结构工程首层为15天，其各层控制在10天一层；分段工期控制在180天；室内粗装修尾随跟进，立体交叉作业。5、外装饰、室内装饰、屋面工程共120天，设备安装工程的预留、预埋、安装、调试随土建同时进行。6、土建扫尾、安装调试共30天。二、充分发挥我公司施工、技术、管理上的优势，将施工总工期，最后一天定为“后墙”，以“后墙”永不倒的原则，倒排施工分部分项工期，将总工期分摊到各分部分项中，并将年进度、季进度、月进度、挂牌上墙，控制周进度及日进度，按合理、科学的施工工艺，确保工期目标的实现。第二节 保证工期具体措施一、技术保证措施：1、工程施工质量、进度的好坏与275、项目经理的水平、能力、工作热情有很大的关系，因此我公司将委派公司强有力的副经理为本工程总指挥（常驻工地现场），派遣屡创“优质结构”、“优质工程”等奖项的国家一级优秀项目经理来实施整个项目的全过程施工。2、完善健全的项目组织机构，是确保工期如期实现的首要条件，在组织落实人员到位的情况下，立下军令状，同时将此工程列入本公司的重点管理项目，实行目标管理。公司质安科不定期对该工程进行质量、安全、进度方面的检查。3、本工程项目材料用量较大，如采用人工搬运会影响进度，因此自地下室施工阶段配二台QTZ-63t.m塔吊，提升材料运输时间。同时砼采用气车泵及固定泵泵送。4、对于工程所需各类材料，根据工程进度提前276、供货，做到备料充足，随要随到。5、项目部以每周控制分部分项进度，并在每周除召开由业主、监理等参加的协调会外，还要召开一次解决劳动力、施工材料、设备等的内部调度会，各分包单位的进度协调，配合问题，确保工程按期完工。二、劳动力保证措施：1、根据施工进度计划及劳动力使用计划，组织各施工班组及劳动力分批进场，并建立相应的领导体系和管理制度。2、严格控制各分部分项工程质量，各套施工班组均从我公司内部长期合作的劳务合格分包商中选取，力争一次成化，避免出现返工现象。3、工程施工期间，按工程进度需要，取消节假日、休息日。并采用1-2班制昼夜施工方法来缩短工期，并配备足够的劳动力。4、项目部按月对劳务分包商的作277、业签发合同履约单按排施工任务，并检查作业队的操作质量，安全生产和现场用料落手清，使各项工作均纳入总包方的总包的管理控制范围之内。5、提供各分包单位及劳务施工人员所需的办公室、辅助设施、临时设施等，提供工地内脚手架、水平及垂直运输通道的方便使用。第十四章 季节性施工技术措施 根据施工进度安排及各分部工程的施工特点，季节性施工应注意如下问题：一、雨季施工1、混凝土和砂浆配合比，应在测定砂、石含水率后作出必要调整，降雨量中等以上，禁止浇筑大面积混凝土，且浇筑梁板时，必须采取防雨措施。2、雨季施工应准备充足的覆盖物，雨量过大，应暂停室外施工，特别是浇捣砼，以防雨水对砼强度的影响，必须浇筑时宜采用高一级278、混凝土强度配合比进行施工，并及时遮盖砼面层，雨过后应及时做好面层的处理工作。3、砼浇捣前应了解2-3天内的天气情况，且根据结构受力情况，事先考虑好可以设施工缝的位置，以应付浇筑过程中突遇大雨造成停工时收头工作。 4、现场机电设备要作好防雨、防漏电措施，安装接地安全装置，机动电闸箱的漏电保护装置要可靠，机械设备应有防雨棚，其电源线路要绝缘良好。5、按规定搭设水泥库，周围设排水沟，屋顶应防漏。6、雨季要防止雷电袭击，在施工现场的塔吊、贷梯应装置防雷设施，避雷针应装在建筑物最高端，避雷针、接地线、接地体必须双面焊（长度大于等于6d），电阻不超过4。7、当气象预报有台风时，现场应成立抗台小组，预先对整279、个工程的抗台工作进行细致有效安排，落实人员昼夜值班，安排落实各种必要的安全预防措施。二、夏季施工：1、夏季施工时砂石材料尽可能加以遮盖，至少在使用前不受烈日暴晒，必要时可采用冷水淋洒，使其蒸发散水。2、浇筑砼时，中午尽量不要浇筑，以免砼早期脱水，影响相互间的搭接。3、在砼浇筑前，应对模板及施工缝处的施工面进行充分浇水使其降温，利于降低砼上浇筑后的温度。4、混凝土配合比宜采用缓凝型外加剂，既保证混凝土的和易性又满足施工需要。5、夏季浇筑砼，应减少每一浇筑层、段的尺寸，以缩短两个层段的浇筑间隔。因热天砼流动性消失快，所有浇筑和震捣混凝土要迅速，施工操作要精细，严格认真，一丝不苟。 6、砼浇捣结束后280、，用薄模或彩条布覆盖，以防早期脱水，终凝后及时浇水养护，时间不小于14天。同时要防止砼表面温度骤变，避免曝晒与暴雨淋浇交替。 三、冬季施工1、冬期施工时，砌块不得浇水，也不得使用浸水后冰冻的砌块。施工前，应清除砂子、石灰膏和砌块上的冰、霜和雪，不准使用已冻结的石灰膏，对砂子、石灰膏应采取有效的防冻措施。2、按气温条件在砂浆或混凝土中加抗冻剂。3、受冻灰缝处的砌块应拆除重砌。 4、冬期混凝土工程施工采用蓄热法，拌制混凝土时严格控制水灰比，使其不得大于0.6，混凝土搅拌时间应比通常规定延长一半。圈梁混凝土加早强剂，混凝土浇捣后应立即覆盖保温。 5、冬期施工时，现场水管，可用草绳包扎，外面再抹水泥纸281、筋灰并用泥土覆盖保护。第十五章 施工组织管理体系及保证体系1、施工总承包管理体系总承包项目部生产管理部安全部门技术管理部材料管理部给排水安装消 防 报 警弱 电 安 装桩 基 工 程强 电 安 装室内外装饰防 水 工 程其 它土建与总体质量保证措施质量程序控制专职、兼职质量管理员操作（班组人员） 2、安全保证管理体系项目经理全面负责安全消防员项目工程师项目生产副经理基础结构实施安装方案实施装修方案实施安全宣传教育安全设施检查文明施工监督安全设施技术总体规划布置施工技术方案作业班组实施、检查、整改、监督资励、惩罚、反馈、记录 3、质量保证管理体系项目经理安装副经理管理副经理项目工程师生产副经理施282、工部计 调 施划 度 工技术部技 试 计术 验 量综合经营室质 资 行保 料 政安全部 安 全质量部 质 量材料设备物 设资 备施工作业队或分包方负责人施工作业队或分包方负责人班组质量员作业队质量总管第十六章 与业主、监理单位的配合协调我公司将服从业主、监理公司在质量、工期、安全、文明施工等各个方面的监督管理，并严格按合同要求，顺利完成本工程。与业主、监理公司配合的主要内容有：一、施工前期配合：1、技术管理素质提交技术能力和管理水平报告，并在施工前向业主、监理书面申请审查，经认可后执证上岗施工；不符要求者，按其要求撤换或经培训合格经再审查后执证上岗。2、材料、设备提交工程所需原材料、半成品、构283、配件和永久性设备、器材，在采购前订货、进场存放、保管前向业主、监理师申请审查，经认可发出书面认可证明后订货采购。进场检验、存放保管条件。其中重要材料还应提交样品，供试验或鉴定；新材料、设备则要求提交可靠技术鉴定及有关试验和实际应用报告经审批后投入使用。3、施工组织设计提交施工组织设计并在施工前向业主、监理师书面申请审查，经审批后遵照执行，施工单位不得自行任意变更；如需变更，必须报请业主、监理师审批后实施。4、施工机械设备提交施工机械、设备计划，并在使用前向业主、监理师书面申请审查，经认可后投入使用。5、检验器具提交施工检测、试验器具、计划程序及方法等报告，并在使用前向业主、监理师书面申请审查，284、经认可后投入使用。6、测量定位提交工程测量、定位报告，并在实施前向业主、监理师书面申请审查，经认可后实施；同时，在测量定位后报告业主、监理师申请复测，书面认可后交付使用。7、图纸会审提交图纸存在问题和疑点以及需要解决技术难题，并在图纸会审前向业主、监理师书面报告，经业主、监理师组织设计交底和图纸会审出具交底会审纪要，报业主、监理师审批认可后按此施工。8、设计变更提交设计文件可行、合理、差错、遗漏等问题及更改意见，在施工前向业主、监理师书面申请审查，经业主、监理师审查认可，发布设计变更通知后施工。9、施工现场条件保证提交施工组织设计现场施工条件，并在施工前向业主、监理师申请审查，经审查认可，由业285、主按审查计划提供施工条件。10、开工报告总承包方提交开工报告，并在开工前向业主、监理师申请审查，经审批认可，开始正式施工。二、施工过程的配合1、技术复核工序和分项工程施工完成，自检无误后，提交技术复核资料，向业主、监理师申请复核。业主、监理师对照复核质量符合要求后予以书面确认。若发现与规范、规程、标准等要求不符，则书面指令返工，到合乎要求后再行复核。2、分部分项工程中间验收分部分项工程完成，自检确认合格后，提交中间验收申请单，向业主、监理师申请检查确认。经业主、监理师按合同要求依据设计文件、规范、标准，针对待查工程进行检查、审核，确认其质量符合等级并签发认可。检查、审核后若有质量缺陷，则业主、286、监理师指令按原先约定的规定进行处理，到质量合乎要求后再行验收。3、分部分项工程质量等级评定完成分部分项工程中间验收同时，还应提交其质量等级评定申请单，向业主、监理师申请检查确认。经业主、监理师按合同要求，依据国家现行建筑工程质量检验评定标准进行验评，签发认可。4、单位工程竣工验收按备案制度进行单位工程竣工验收。（1）单位工程完成，竣工预验收合格后，提交单位工程竣工报告及相关完整的文件资料，向业主、监理师申请竣工初验收。经业主、监理师按合同要求，对其进行检查，确认通过后，上报业主组织有关单位和政府质监部门参加正式验收。（2）上述核查后若有质量问题，业主、监理师指令限时处理，根据其要求，限时处理完287、毕，再行核查。（3）上述核查同时，向业主提交三套竣工图。经业主、监理师按合同要求对照有关技术文件检查通过，签发认可。5、现场协调（1）乙方定期召集各分包施工单位，并邀请业主、监理师及其他有关单位（如设计、勘察、材料设备供应及业主，政府质监、城管、交管等部门）参加现场施工协调会，并必须根据业主、监理师协调意见及时予以执行：落实后及时给予书面报告。（2）业主、监理工程师在必要时，可在定期现场协调会以外，或在上述参加范围以外向施工单位提出召开临时协调，或提出参加会议单位和人员，施工单位必须据此召集和召开，并根据业主、监理师协调意见及时予以执行协调和反馈。6、成品保护分部分项工程中间验收认可后，施工单288、位提交相对独立的分部分项工程成品保护报告，向业主、监理师提出其成品保护申请，业主、监理师经核准后，实施成品保护。第十七章 安装工程施工组织设计第一节 编制依据本工程建筑面积约87000M2，且电气照明系统、电气动力设备及安装系统、防雷接地保护系统、给排水系统、消防喷淋系统、弱电系统等系统齐全，由于建筑面积较大，因而配套的水、电等安装工程相对较大，因此必须合理组织。 （一）业主提供的资料及初步设计图纸； （二）国家和行业颁发的各类技术规范、包括；1、建筑电气工程施工质量验收规范 GB50303-20022、建筑给水、排水及采暖工程施工质量验收规范 GB50242-20023、通风与空调工程施工质289、量验收规范 GB50243-20024、火灾报警系统施工验收规范 GB50166-925、电梯工程施工质量验收规范 GB50310-2002 6、建筑安装工程质量检验评定标准（管道） 7、其它必须遵守的规范、标准。 （三）本公司还将严格遵守消防局、自来水公司、环保局、供电局、环卫局、煤气公司、劳动局、质监站等主管部门的有关规定。第二节 施 工 方 案（一）施工组织： 本工程在施工中，我们一方面将继承和发扬在施工管理中已取得的经验，另一方面将严格按照GB/T19001-2000质量管理手册的要求，集中优势，调动人力、物力、精心施工，精心管理，满足业主在质量、进度、安全等方面的要求。我们的总体目标290、是在工程质量的主要部位上、施工管理的主要环节上、现场施工的文明程度上，将为本工程增添风采。我们将采取各种有效的措施，使安装工程在施工过程中满足设计要求和功能要求，并确保项目进度总目标的实现。 1、施工部署： （1）集中力量保重点、保工期、在人力、物资、机具上给本工程的施工以充分保证，安装施工.班组将组织好施工管理，搞好各方面的协调配合。（2）按土建结构施工顺序，组织分段施工，要突出重点，顾及总平面施工，综合安排。（3）组织配合施工，穿插作业，密切关注重点部位。该工程配合量大面广，暗设在楼地面、墙体内的管线、箱盒必须配合土建工作业面进行。（4）本安装工程施工总体部署为以下三个阶段：第一阶段：配合291、土建结构施工，搞好预留预埋，其间安装要见缝插针，适时进行屋面管道、电缆桥架的安装，为以后的安装高峰减轻压力。第二阶段：为安装高峰阶段。期间要完成全部主立管、层面主立管、电缆干线、插接母线、管内穿线等工程。第三阶段：安装收尾、设备及系统调试阶段，完成竣工收尾工作。2、施工协调管理： （1）与设计单位的协调：我们将及时对设计图纸进行会审，并把会审内容作为设计交底的依据。通过设计交底，使本工程的安装工程的设计更趋于完善。 （2）与业主及监理的协调： 在施工全过程中，须按经业主及监理批准的施工方案进行施工和管理。在“自检”、“互检”的基础上，接受业主及监理的验收和检查，并按照其要求，予以整改。业主及监292、理在施工全过程中对安装质量进行监督，安装施工的进行设备开箱检查、隐蔽工程验收、单机试运转、试气试压、绝缘电阻测试等工作时，应自觉邀请甲方及监理人员参加和验收。 贯彻本公司业已建立的质量控制、检查、管理制度，并据此对施工过程予以监控，确保产品达到一流水平。自觉接受业主及监理对质量管理的一切指令。所有进入现场使用的成品或半成品的设备，材料都必须是新的，必须主动向业主或监理提交产品合格证或质保书，若按规定在使用前必须进行试验检测的材料，应主动递交检测结果报告，确保所使用的材料、设备符合设计和规范的要求。甲方供应的材料设备应积极配合提供服务，其到货计划由本公司提供。 （3）与土建的协调 安装工程施工应293、全面服从项目部的管理，及时提供施工设计、项目质量计划、施工进度计划、各节点的实施情况、交叉施工业计划、预留预埋的复核情况，安装与其它工种的工序搭接情况等资料，以利于整个工程的正常进行。安装工程施工必须接受项目部所有与工程有关的合理的指令。 （4）协调方式： 按进度计划的控制节点：定期或认为在有必要的情况下，组织由安装负责人主持的施工协调会，检查本节点实施的情况，制订、修改、调整下一个节点的实施要求。组织对工程节点、工程质量、现场标化、安全生产、计量状况、工程技术资料、原材料及电器具等的检查，并制定必要的奖罚制度。 （5）施工准备 做好施工准备，可以减少施工中混乱，保证安装工程有秩序地顺利进行，294、对实现均衡施工，缩短工期，确保工程质量和安全生产，减少消费和降低工程成本都将起到重要作用。 1、施工图纸会审，水、电、消防和专业人员在了解设计意图各自熟悉施工图纸的基础上，由工程项目经理组织施工图纸集中会审，使施工图纸资料齐全、正确一致，符合现场施工验收规范和标准。通过会审对图纸上存在的各种问题在施工前以书面方式提出，求得解决，并有正常的签证和审批手续。 2、编制施工预算根据安装工程实物量，套用国家颁发统一施工劳动定额，算出各分项工程安装所需工种的用工数，并在此基础上汇总算出各工种所需总工日数。 3、制定和摸清主要材料的到货时间。对于由业主提供的设备和材料必须事前请业主落实解决，以免影响工程进295、度。 4、编制安装工程进度表和施工过程中劳动动态表。根据安装工期要求、土建进度、设备和材料的到货时间、施工准备等情况，编制安装工程进度表。在此基础上编制施工进度的劳动力动态表，供掌握和调配劳动力用。5、提出预算加工件计划，绘制加工图，事先安排加工。6、提出安装用主要施工机具计划，施工机具的选用应以提高机械化施工程度，减轻劳动强度，加速工程进度为前提。7、明确安装技术要求和验收标准。对于规范中没有的非标准设备，应有设计，业主和安装单位共同拟订安装技术要求。8、确定劳动组织，选择过硬的安装队伍，下达施工任务，进行技术交底，熟悉施工图纸。9、施工前应根据验收规范的要求，做好原始记录表格的准备工作。1296、0、根据结构留洞，对各专业预留孔洞进行位置、标高、规格等的复核。11、作出交叉配合施工的安排，即在整个工程总进度的制约下，参考土建施工进度表，根据安装工程进度表，结合工程具体特点，提出实行交叉配合施工的项目和时间。 （三）施工配合： （1）管道、电气（包括弱电）安装工程的配合。各工种本着小管道让大管道的原则，以便给其它工种创造条件。（2）隔热保温施工配合。分段、分系统地施工作业，管道安装后及时做试压试验，合格后立即保温施工。（3）油漆施工配合。施工中各种管道及支架均先底漆，待交工前按规范规定的色泽刷面漆。 （4）设备安装与管道、电气的配合。设备到货后应在最佳的时候尽快就位，为管道配合与电气接线297、创造条件。 （5）由项目经理总协调，以施工员（水、电、消防）为主，组成各工种成员参加的调试工作，调试方案将在调试前提供给业主、监理及项目部。 2、安装与土建的配合： （1）预留预埋的配合。预留预埋人员按预留预埋图进行预留预埋，预留中不得随意损伤建筑钢筋，与土建结构有矛盾处，由施工员与土建协商处理。（2）卫生间施工配合。在土建施工主体时配合进行安装留孔，安装时由土建提供楼地坪标高基准，土建作地坪时要对安装管口（孔）采取保护措施，不得损坏。 （3）灯具、开关、插座、面板安装配合，灯具、开关、插座盒安装应做到位置准确，施工时不得损伤墙面，若孔洞较大应先作处理，在粉刷后再安装箱盖面板。 （4）施工用电298、及场地使用配合，因交叉作业，对施工用电、现场交通及场地使用，应统一安排下协调解决，以为各个专业创造条件。（5）成品保护的配合，安装施工不得随意在土建墙体上打洞，因特殊原因须打洞，应与土建协商，确定位置及孔洞大小，安装施工中应注意对墙面、吊顶的保护，避免污染。 （四）施工总原则： 本工程安装工程必须按如下施工工艺顺序的原则组织施工： 1、安装工程力求做到与土建施工相配合，合理交叉，认真做好各项预留预埋工作。2、考虑到主体工程的其它工程交叉配合问题，对主体工程不得破坏建筑物的强度和美观，对各工种相互间的配合，要尽量考虑好电气线路、给排水管道的关系，不要在施工时发生位置冲突，要按有关规定距离设置。 299、3、先预制，后安装管道、电气等专业，凡有条件的均应提前预制，这是缩短工期，提高工效，保证质量的前提。 4、先重点、后一般，如混凝土楼板、墙身、梁内的各种暗敷管线必须及时配合。 5、安装的设备是建筑物内的一种设施，必须积极维护保证良好的使用功能，还要考虑到交付运行后的维修便利，所有管路应注意建筑物的美化问题。 （五）安装施工工艺： 本施工工艺是在国家颁发的安装工程施工及验收规范及安装工程质量检验评定标准的基础上，并根据我公司在以往类似工程中的施工经验加以编制的。由于今后施工中肯定会受到许多客观条件的限制和影响，我们将在施工前期准备阶段对本施工工艺加以进一步完善。在实际施工中，我们除了须认真遵守有关国家规范外同时还应遵守当地主管部门制定的有关规定和管理条例。 1、动力照明系统： （1）质量控制 1）电线管管路连接必须符合规范。管子弯曲处，无明显折皱，凹瘪、开裂现象。2）在施工过程中，配管后及时将管口堵严实，发现堵塞及时清理排除。3）选择导线要根据标准，相线、零线及保护地线的颜色应加以区分，浅兰色线做零线，黄绿双色线做保护接地线。4）照明电路的绝缘电阻值小于0.5M，动力线路的绝缘电阻值不小于1 M。5）配电箱（盘）位置正确、部件齐全、箱体开孔合适、切口整齐。暗式配电箱箱盖紧贴墙面，零线经汇流排（零线端子）连接。 （2）应具备的