1、 城市概况 经济数据 城市规划 商业市场简析 城市及商业简介 CONTENT 1 City & Business Introduction 城市概况 位置：山东省西南部 规模：1.2万余平方公 里，人口逾八百万 名片：武术之乡、 牡丹之乡、戏曲之乡 综合实力 前三季菏泽市实现社会消费品零售总额1011.9亿元，比上年增长11%。 菏泽市5个月内实现进出口总值96.7亿美元，比上年增长19.8%；增幅居全省第一。 完成地方财政一般预算收入177.65亿元，增长100.7%。 城市规划 打造成为鲁苏豫皖交界地区科 学发展高地 以林州为中心，打造鲁苏豫皖四省交界处癿 商贸流通基地。 片区发展规划 城2、市定位城市定位: : 山东省东西协调发展的西部经济重要增 长极，以能源化工、农副产品加工和商 贸物流为主的区域中心市。 城市性质城市性质 中国牡丹之乡，鲁、苏、豫、皖边界地 区区域性中心城市。 城市规模城市规模 规划菏泽中心城区 2020 年人口规模 68 万人，用地规模 74.8 平方公里，人均 城市建设用地 110 平方米/人。 改造改造 发展发展 中城区用地发展方向中城区用地发展方向 ：以向东为主，向南为辅，完善北部，改造西部。：以向东为主，向南为辅，完善北部，改造西部。 完 善 完 善 辅 助 发 展 辅 助 发 展 区域区域 大发展大发展 山东菏泽牡丹区位于菏泽市区中心位置，总面积 3、1140 平方公里，辖19个办事处， 总人口 105万。 目前的牡丹区是菏泽市委、市政府驻地，是全市的政治、经济、文化的中心。区内 有中银、南华、花都、和平、牡丹等五家三星级以上的宾馆，有和平、华平、牡丹等 几个具有良好物业管理服务、完备生活设施的中高档住宅区。 有菏泽市市立医院、牡丹区人民医院、北关医院等大型医疗机构及多个专科医疗机 构。有银座商城菏泽店、南华购物广场、天羽量贩等大型购物中心，有环境优美的大 剧院、环城公园等供人们休闲娱乐的好去处，生活、居住环境异常优越。 1 1 2 外地人看菏泽传统在延续，旧貌换新颜（城市形象）， 未来更可塑（城市提升）。 本地人看菏泽走癿再远也走不出对家乡癿眷恋（投资家乡、 置业家乡），希望家乡越来越美好（城市配套、市容市貌）。 【小结】 东方红商圈： 老城中心商圈，东方红大街及沿街门市为主轴， 囊括两边包括古邑商城、华