1、 调研地点：正荣财富中心 调研时间：2015.12.18 调研人员：林少群 财富中心项目介绍 项目位于莆田木兰溪两岸核心区 域，项目占地约300亩，总建筑面积逾 百万平方米，总投资逾60亿元。正荣 财富中心集文化、餐饮、购物、娱乐、 休闲、办公及商住等多功能为一体。 财富中心业态分布 国际精品服饰、快时尚集合 潮流服饰、精品配套、快时尚集合 童装童玩、儿童餐饮、儿童娱乐 连锁餐饮、主题餐厅、地方特色 影院、轻餐饮 超市 财富中心共计六层， 地上五层，地下一 层，每层都有不同 的主题。B1层为大 地一层为天空，二 层为天空，三层是 海洋，四层是森林， 五层则是宇宙。这 些不同的主题，与 每层的业2、态业态配 比相结合，形成了 “一层一主题”的 情感体验。 财富中心业态分布 一楼汇聚了迪卡侬、H&M、UR、US等主力 店铺 财富中心业态分布 二楼的“星空”主要以运动主题品牌、时 尚潮流、生活精品等品牌为主，给消费者 以动感、时尚的趣味体验。 财富中心业态分布 三楼则以儿童业态为主，汇聚了孩子王、檬 檬树、迪士尼、贝因美等品牌的母婴店。为 与楼层主题相适应，在三楼檬檬树旁边厕所 的墙壁上，更是有海洋的贴图，以此来吸引 孩子的注意力。 财富中心业态分布 四楼的主题为森林，本层汇聚了A gogo量贩 KTV和丰富多彩的美食餐饮体验，还有“室 外化主题花园街”。另外，财富中心还在本 层打造了生态型3、鸟语林 财富中心业态分布 四楼的主题为森林，本层汇聚了A gogo量贩 KTV和丰富多彩的美食餐饮体验，还有“室 外化主题花园街”。另外，财富中心还在本 层打造了生态型鸟语林 财富中心业态分布 五层为奥斯卡国际影城 财富中心室内场景 财富中心室内场景 财富中心室内场景 水族式观景服务台、热带雨林生态系统 财富中心营运环境 保洁配备较多，环境较整洁 环境卫生 灯光照明 各专柜灯光充足，广场明亮 场内广播 场内嘈杂，广播声音小 服务礼仪 扶梯处有礼仪小姐，态度好 商品陈列 各专柜商品陈列饱满 餐饮人气 各餐饮店铺排队顾客很多 开业折扣 各商家力度较大 财富中心营销活动 主题活动较为丰富 财富中心营销活动 PR活动：明星效应，外国人走秀，吸聚人气 财富中心营销活动 餐饮业态与中国银行信用 卡的合作，折上折活动 财富中心人流动线 项目为单回字形，人流动线简单 项目有3个圆形中庭，面积最大的为主中庭