1、医科大学学术报告厅装饰工程石膏板吊顶、实木门安装施工组织设计编 制： 审 核： 批 准： 版 本 号: ESZAQDGF001 编制单位： 编 制: 审 核： 批 准： 二XX年X月目录1 编制依据101.1.6 国家建筑施工安全检查标准（JGJ59-99）101.1.8 国家建筑施工安全检查标准JGJ59-99；101.1.12工程拆除和改建有关规范；102 工程概况102.1概述102.2工程特点113施工难点及重点113.1施工难点113.2施工重点114.施工部署124.1质量、工期、环保及文明施工管理目标12文明施工目标124.2施工组织机构及主要管理人员职责12（1）项目经理13（2、2）项目主任工程师13（3）质检员14（4）试验员14（5）测量员144.3施工段的划分144.3.1室内装修部分144.4施工顺序及工序流程15（3）具体从施工平面及立面空间来说，其施工顺序如下：154.5施工组织164.5.1精心组织，抓好环保及文明施工管理，确保周边正常的生活工作秩序。164.5.3搞好以下施工协调配合工作175施工准备175.1现场准备工作185.1.2 项目部临时办公室，设在施工现场外专设的办公室内；185.2技术准备185.3材料准备185.4机械、机具调配及用电量计划18P3=80 KW（照明）195.5施工用电、用水、用地计划195.6劳动力计划206.施工进度3、计划安排206.1施工准备及进场时间计划表207装修工程施工工艺207.1墙面石材工程20石材墙面201施工部位202材料选材203作业条件：21（2）脚手架搭设符合要求。214工艺流程215操作工艺21（1）测量放线21（2）石材试排、编号21（3）角码安装22（4）角码安装22（5）主龙骨安装22（6）次龙骨安装22（9）石材剔槽23（10）石材试装、调校236质量标准23（1） 检查数量23（2）保证项目23（3）基本项目24（4）允许偏差项目247成品保护措施248安全措施25（2） 手持电动机锯在使用前，应严格检查，必须有漏电保护装置。25（5）交叉作业时，下放应有防护网或隔离层。24、5（8）石材、施工人员上、下时必须走人行通道（马道）。259石材饰面允许偏差和检验方法25墙面涂料26（1） 施工部位26（2） 材料选材26（3） 工艺流程26（4） 施工方法26（5）质量控制要求及标准27（6）质量通病及防治措施27（1） 施工部位27（2） 工艺流程27（3） 施工方法：27（4）质量要求：28（1） 施工部位28（2） 工艺流程28（3） 施工方法：28（4） 质量要求：29（5） 允许偏差：301施工准备30（1）材料302作业条件：30（3）脚手架搭设符合要求。303.操作工艺30（1）测量放线30（2）玻化砖试排、编号31（3）角码安装31（4）角码安装31（55、）主龙骨安装31（6）次龙骨安装32（9）玻化砖粘背板开槽32（10）玻化砖试装、调校324.质量标准33（3） 检查数量33（2）保证项目33（3）基本项目33（4）允许偏差项目335.成品保护措施346安全措施34（4） 手持电动机锯在使用前，应严格检查，必须有漏电保护装置。34（5）交叉作业时，下放应有防护网或隔离层。34（8）玻化砖施工人员上、下时必须走人行通道（马道）。357.2吊顶工程35（1） 施工部位35（2） 材料选材35（3） 工艺流程35（4） 施工方法35石膏板吊顶允许偏差和检验方法37（6） 质量通病及防治措施38（1）施工部位38（2）材料选材38（3）工序流程396、（4）施工方法39（5）质量控制要求及标准397.2.3涂刷涂料39（1） 施工部位39（2） 材料选择40（1） 工艺流程40（4） 施工方法407.3地面工程40（1） 施工部位40（2） 材料选择40（3） 工序流程40（4） 施工工艺40（5） 质量控制要点及标准41（6） 质量通病及防治措施42（2） 施工部位42（2） 材料选材42（3） 工艺流程42（4） 施工工艺42（1）施工部位44（2）材料选材44（4）铺设方法合要求4474实木门安装工程45（1）材料选材及制作457.5扶手安装46（1）施工部位46（2）施工方法467.6卫生间防水工程46（1）地面防水施工程序：46（7、2）地面防水施工方法：47（3）质量要求：477.7墙、地面瓷砖47（1）材料选材47（2）工序流程47（3）施工方法48（4）质量控制要求和标准48（5）质量通病及防治措施497.8钢支架安装施工工艺49(4).作业条件：50(5)操作工艺50(6)质量标准52(7)成品保护53(8)应注意的质量问题53(9)质量记录 本工艺标准应具备以下质量记录：538电气工程施工工艺548.1施工工序548.2质量标准54（1）本工程配管采用镀锌钢管，上楼前必须认真检查其管材。54（1）线槽应平整无扭曲，内壁无毛刺，各种附件齐全。55（3）吊顶内线槽应留检修口。55（3）穿线完成后应进行绝缘摇测。56灯8、具、开关，插座安装569给排水工程施工工艺56F、 固定在建筑结构上的管道支、吊架不得影响结构的安全58（1） 锯管长度应根据实测并结合各连接件的尺寸逐段确定。59（1） 立管安装前，应先按立管布置在墙面划线安装管道支架。60具体安装尺寸执行标准图集，卫生器皿安装部份6110弱电工程施工工艺6310.1 通信电缆6310.1.1电缆的运输63运输中严禁从高处扔下装有电缆的电缆盘，严禁机械损伤电缆。6310.1.2电缆的贮存63包装好的电缆须在温度为-10+40，相对湿度为30%90%的范围条件下进行贮存。6310.1.3电缆的敷设63电缆敷设前后，必须确认单盘电缆电气性能良好。敷设时，必须按配9、盘表编号，从端站开始敷设。63人工抬放电缆时，严禁压、折、摔、拖、扭曲电缆，不得在地上拖拉电缆。63电缆须按实际长度铺设，铺设时不能超过电缆厂家规定的牵引力和弯曲半径的要求，电缆在人孔内最小弯曲半径不得小于电缆外径15倍。63电缆应在所有人孔中给予支托。63可以使用牵引润滑油，但必须得到监理的批准。63同一电缆所占各段管道的管孔必须一致。电缆在人孔铁架上的排列顺序要与电缆管孔运用相适应。在人孔内，要避免电缆相互交越、交叉或阻碍空闲管孔的孔口。63管孔内不得有接头。如在一个管孔内布放两条电缆时，须一次穿放完成。63须为人孔中的每条电缆安装铭牌，标志电缆的起止位置和用途等信息，以便于电缆的接续和维10、护。63室内线缆布设63通信电缆由局前井引入，经布线槽至配线架。63布线槽内和地板下的各条电缆平行铺设，分组捆绑。每条电缆上须有铭牌标识走向、用途等信息。63电源线布放前须进行通断实验及绝缘电阻测试，电缆剖头处须平齐、不得损伤芯线及绝缘，分布符合色谱顺序。制作同轴电缆连接器时，内导线要焊接良限，外导体要用专用工具压接。64电源线与信号线须分开布放绑扎，按施工图规定保持一定距离，下线时顺序不能交叉。64同轴电缆中间不得有接头。64同层房屋室内用户设备的配线高度要求一致，不得与其它管线交叉或穿越墙壁和楼板；如果必须交叉时，须在室内配线上加绝缘套管或缠绕绝缘胶布带。64室内信号线与电力线平行敷设时，11、其间隔须大于15mm，室内配线穿越墙壁或或楼板时，须加管保护并堵牢，其保护长度为两侧各超出50mm。64通信电缆、电力电缆须分别布放于通信槽道、电力槽道。6410.2 管路敷设64管路敷设包括水平主干管、垂直主干桥架和水平支管。64管路敷设包括镀锌铁槽、塑料阻燃管，在施工中注意的问题如下：64综合布线工程使用的金属管、槽应符合设计文件的规定，表面不应有穿孔、裂缝和明显的凹凸不平，内壁应光滑，不允许有锈蚀。在易受机械损伤的地方和在受力较大处直埋时，应采用足够强度的管材。64为了防止在穿电缆时划伤电缆，管口应无毛刺和尖锐棱角。64金属管的弯曲半径不应小于所穿入电缆的最小允许弯曲半径。64水平敷设的12、金属管路超过下列规定长度或弯曲过多时，中间应增设拉线盒或接线盒。64管内穿线不宜太多，要留有50%以上的空间。6410.3 穿放电缆64本工程中使用的电缆包括4对电缆和50对电缆，它们的牵引方法如下：654对电缆6510.4 模块卡接6610.5 线路测试66近端串扰NEXT损耗6611质量管理及保证质量技术措施6611.1质量控制标准6611.2质量保证体系6611.3质量保证措施67施工中不合格品的处理69（5）不合格物资的控制按不合格品控制工作程序中进行控制。69（1）工程验收严格执行相关规范要求。69（3） 分部工程质量由项目生产负责人组织评定，专职质检员核定.69（1）公司对项目部的13、质量管理进行监督考核。70（7）月度质量管理工作考核按以下评分细则进行：70（3）在配备新检测工具时必须以旧换新，否则不予配置。7111.4质量通病防治措施7211.4.1建立健全工程质量保证体系7211.4.2严格贯彻质量制度7211.4.3材料成品、半成品的质量控制措施7211.4.4施工过程质量及分项质量控制措施73a.面砖表面平整度控制措施7311.5质量重点控制点7411.6工程质量奖罚制度75（1） 质量奖励基金的来源：公司提留奖励基金。76（5） 主任工程师对工程质量奖罚进行监督检查。7711.7技术质量保证措施7712.文明施工及环保管理措施7712.1企业战略，搞好文明施工714、712.2环保管理措施78严格控制施工场地的噪声污染78（4）对易起尘砂裸露的砂堆、水泥等，活完后必须用苫布覆盖。79严格控制固体废弃物及污水的排放7913消防保卫措施7913.2非电工严禁擅自拉用电器具，拉设电线。7913.4禁止擅自使用非生产性电加热器明火器具。7914安全管理措施8014.2安全管理及保证措施8114.3各级安全生产岗位责任制82项目经理安全生产责任制82（1）对项目工程生产经营过程中的安全生产应负全面责任。82（1）对项目工程生产经营中的安全生产负技术责任。83（1） 对项目工程生产经营过程中的安全生产负直接领导责任；8315.降低工程成本措施84（1） 人员安排方面815、4（2）材料使用84（3）现场管理85（4） 各工种协调85（5）技术措施85降低造价措施85（1）减少工期85（2）采用先进的技术8616.保证材料供应措施86（一）、材料的进场验收计划86（二）材料的质量保证861、 质量保证工作862、 把好进货渠道关873 产品包装必须符合国家有关规定和标准。87（3）要重视材料的使用认证，以防错用或使用不合格的材料。87（三）、资金使用计划8817.保证工期的措施88（一） 建立工程进度的控制小组886、检查施工项目进度计划实施情况。89（二）、制度施工进度控制措施及制度891、 进度检查报告制度892、 工作会议制度903、 实施奖罚措施914、 16、做好材料进行计划、配备充足的机械设备及劳动力。915、 调配充足的资金9118.确保材料达到国家环保要求以及保证供应措施912、 人造木板及饰面人造木板的游离甲醛稀释放量限量E0.12。9219.保优质工程的措施92创优保证措施如下931、 立项目创优领导小组932、 创优质工程保证的指导原则933、 组织保证措施944、 材料设备的选型及其质量标准和档次的确定94（1） 首先按照甲方、设计和规范的要求确定其质量标准、档次。945、 对设备材料采购过程和环节控制946、 质量控制最为重要的薄弱的环节95（1） 加大对设计的协调95（2） 施工现场质量管理和实时控制9520.雨季施工技术措施9517、21施工协调配合措施9621.1协调原则9621.2与甲方及监理的协调配合9721.3与安装的配合9721.4 与弱电专业的配合9822成品保护措施9822.1加强职工教育提高成品保护意识。9822.4委托加工生产的成品进场后应妥善保管。9822.6吊顶内配管等施工，不要踩坏龙骨。严禁踩线管行走。9822.13抹灰成品保护：99（5）要注意保护好墙上的预埋件、窗帘钩、通风蓖子等。99（7）要注意保护楼地面，严禁直接在楼地面止拌灰。9922.14地面、楼梯的成品保护：99（1）地面成品保护99（2）楼梯的成品保护10022.15木门窗安装保护：10022.16室内磁砖成品保护：10122.17水18、暖成品保护：101（1）管道在油工刷完油后刷银粉。101（4）注意与各工程配合，保护好成品。10122.18电器通风成品保护101（2）吊顶内稳盒配管时，不要踩坏龙骨。严禁踩线管行走。10122.19壁纸、壁布成品保护102（2） 施工过程中严禁非操作人员随意触措墙纸。10223.保证连续施工措施10224竣工图、竣工资料管理措施10324.2施工技术资料随施工进度及时汇集整理。10324.4注意以下施工过程中的技术资料收集10324.5注意以下施工完后的技术资料收集10324.5.1竣工资料收集整理办法，做好归档、整理工作。10325竣工后的保修和保证措施及服务承诺10425.1签订质量保证19、书和保修合同10425.2质量保修期间的服务10425.2.2本工程各单项工程保修期：10426工程用料等级及质量标准1051 编制依据 1.1.1 国家建筑装饰装修工程质量验收规范GB5021-2001；1.1.2 国家建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001；1.1.3 国家建筑给排水及采暖工程验收规范GB50242-2002；1.1.4 国家建筑电气施工质量验收规范GB50303-2002；1.1.5 国家建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2002；1.1.6 国家建筑施工安全检查标准（JGJ59-99）1.1.7 国家建筑防腐蚀工程施工及验收规范GB50212-920、1；1.1.8 国家建筑施工安全检查标准JGJ59-99；1.1.9 国家民用建筑工程室内环境污染控制规范GB5032520011.1.10 施工现场临时用电安全技术规范；1.1.9 IEEE802标准EIA/TIA568工业标准及国际商务建筑布线标准 电气装置安装工程施工及验收规范 GB5016892 GB50169921.1.12工程拆除和改建有关规范；根据现场考察获得的施工情况；2 工程概况2.1概述2.1.1 工程名称：XX医大一院学术报告厅装饰工程2.1.2 工程地点：xx2.1.3 建设单位：xx2.1.4 建筑面积：2.1.5 开工日期：2009 年 5 月 1 日2.1.6 竣21、工日期：2009 年 7 月 20日2.1.7 要求工期：合同签订后80日历天。 施工范围：一、二层、外立面、室内装修工程、电器工程、给排水工程、消防工程、空调工程等工程。 2.2工程特点2.2.1本工程地处繁华地带，因此，对控制噪声、粉尘污染等环保及文明施工管理要求都非常高； 工期较紧，暖通、消防、给排水、弱电、电气装修项目、任务量大,交叉作业多，难度系数高。本工程为XX医科大学第一临床医学学院学术报告厅、对外形象十分重要，因此工程的质量有更高要求。3施工难点及重点3.1施工难点3.1.1为确保周边正常的生活工作秩序，须采取严格的控制噪声、粉尘污染等环保及文明施工管理措施，因此，施工中将受到22、由此带来的各种限制。工期紧，且施工时间需特殊调整24小时施工，给施工组织带来一定的难度。工序多，交叉作业频繁,难度大。3.2施工重点针对上述工程特点及施工难点我们将重点采取以下施工技术措施对策。加强环保及文明施工管理，采取各种针对性强的有效措施，确保周边正常的生活工作秩序。严格按XX市施工现场文明施工管理法规，制定针对性强的控制噪声、粉尘污染等环保及文明施工管理制度和措施。确保周边正常的生活和工作秩序。3.2.2加强现场施工组织管理，确保工程有条不紊地顺利进行；确保工期。针对工期紧、施工项目多、交叉作业等不利情况，除上述环保文明施工外，我们将周密计划、合理安排施工程序并根据施工进度计划，制订详23、细的材料进场计划；严格控制材料进场时间，精心组织、严格管理，以减轻垂直水平运输的压力；确保工程有条不紊地顺利进行；确保工期。采取严格的成品保护措施，确保原建筑内设施及成品的完好无损和工程的顺利进行。4.施工部署4.1质量、工期、环保及文明施工管理目标质量目标 （1）分部分项工程一次交验合格率100；（2）分部分项工程一次交验优良率在90以上；（3）质量目标：保证工程质量优良 工期目标签订合同后，工期为80日历天。环保目标达到国家环保要求。文明施工目标贯彻公司CI战略要求，强化现场文明、场容管理，确保施工现场达市级文明施工工地标准。4.2施工组织机构及主要管理人员职责组织机构为了对施工现场实施有24、效的全过程管理；确保工程“动态管理，过程精品”，将选派优秀的项目经理部代表公司进行施工；建立以项目经理为领导核心的质量管理体系，严格执行公司ISO9001质量保证体系标准。同时选择具有丰富经验的施工队伍组织施工，并将以合同文本为依据，合理地组织人、财、物等生产要素，实行全员、全责；加大全体人员承担风险的力度，做到保工期、保质量、保安全、保文明施工、保降低成本，优质高效地完成施工任务，确保该工程质量达到哈市优质工程标准。现场管理组织机构体系图如施工队（班组）项目经理 生产副经理 主任工程师经营副经理 材 料 员 安 全 员 技 术 员 质 量 员 试 验 员 测 量 员 预 算 员 暖通工程师 25、电气工程师 公司质量、技术部监理 主要管理人员的职责（1）项目经理a.对所承建工程的质量负全面责任，建立施工项目的质量保证体系，明确内部质量职能分工。b.组织实施公司质量体系文件，落实技术质量奖惩规定，组织工程质量的检查、评议、整改及质量评定。c.组织实施施工组织设计，落实安全文明施工措施，确保施工条件。（2）项目主任工程师a.负责工程项目技术领导和指导工作，主持编制和实施所承建工程的施工组织设计和项目质量计划，审批项目技术人员编制的分部分项工程施工方案，并组织实施。b.协助项目经理对工程质量进行控制、管理和监督，主持对工程质量的检查、评定、整改。c.协助项目经理建立健全项目部质量保证体系、监26、督各类人员履行质量职责。d.主持单位工程的质量评定、竣工验收。（3）质检员a.负责本工程施工质量的监督、检查、指导工作。b.督促施工人员执行自检、交接检，按规定处理不合格品。c.负责分项工程（或专业）质量检查核定，参加工程隐检、预检和竣工验收。（4）试验员a.负责与检测单位联系并负责原材料、半成品的抽样、送检，并将试验报告及时传递给技术人员。b.负责抽样、送样全过程的质量记录。c.负责检验和试验设备的保管、保养及标定工作。（5）测量员a.负责施工中的测量控制和竣工测量工作。b.负责测量设备的维修保管工作，按规定周期送检。c.负责测量记录工作。4.3施工段的划分为便于科学有序地组织施工，降低施工27、成本；确保工程质量和工期；确保文明施工，科学地进行以下施工段划分：4.3.1室内装修部分 室内装修部分根据现场勘探结果和对施工工期的考虑，准备将地上一层至四层、外立面划分为3个施工工段，一层大厅、走廊、等为一个施工段，为一个施工段，外立面为一个施工段。每段自成体系流水施工（流水作业中包括机电交接时间），3个施工工段平行施工，施工顺序自上向下。总工期60天。每小段高峰时间装修人员将达到60人。4.4施工顺序及工序流程 4.4.1根据建设单位的工期要求和我公司的质量承诺，结合该工程的特点，本工程施工顺序大体如下： （1）按照“自上而下、先湿后干、先基层后罩面、先设备管线后装饰、先墙后顶再地面、先粗28、装后精装”的原则进行平行流水施工。所有罩面板的封闭，须待水、电安装工程确认合格后方可进行； （2）专业上应按照先强弱电及顶棚中管线安装施工，然后再土建装饰及电气面板,灯具安装的施工顺序进行。（3）具体从施工平面及立面空间来说，其施工顺序如下：a.平面安排上：先房间，后走廊、过道，最后楼梯出入口；b.局部安排上：先施工工序多、施工复杂的部位，后施工工序少、施工简单的部位；c.吊顶部分：从专业角度划分，先专业管线的安装，后吊顶骨架，最后饰面板的安装。d.墙面部分：先专业管线的安装,后墙体骨架，最后封饰面板。e.地面部分：先管线预埋，后垫层，最后面层。f.从空间上：墙体的骨架及管线与吊顶内管线平行施29、工，顶棚饰面板在安装前，要求墙面饰面板的安装及吊顶内的管线安装、保温及隐蔽验收完。4.4.2室内装饰工程各工序整体施工程序如下电气管线在各分项工程间必须进行验收工作。施工准备前期拆除装饰放线各层装修区施工吊顶吊杆吊顶及墙面龙骨、石材干挂件消防，给排水改造管线试水打压隔断墙安装隐验吊顶封板门框扇、墙面封板石材安装地面石材地砖施工顶、墙及门油漆涂料各种端头板、电箱、风口、探头等五金灯具设备安装竣工清理及验收土建改造4.5施工组织4.5.1精心组织，抓好环保及文明施工管理，确保周边正常的生活工作秩序。a.电锯房、块材切割房要全封闭；对于无法控制的强噪声施工应合理安排施工时间。如使用电锤、电钻、电锯等30、机具时除进行隔音封闭外，应尽量避免在晚上进行。b.石材、木制品、钢龙骨等材料在场外加工；（2）严格控制粉尘排放。做到：a.派专人洒水降尘；b.采用排风吸尘器吸尘；c.楼上垃圾分类袋装好后应集中临时堆放在各层靠近楼梯间的房间，并在每天晚上6点以后将当天产生的各种垃圾及时清运到场外垃圾场；严禁从楼上抛洒；（3）采用环保型水性木器漆或环保型聚脂漆以及环保型涂料。（4）严格控制固体废弃物及污水的排放。（5）现场不得焚烧产生有毒、有害、烟尘等有害健康的物资。4. 5.2加强现场施工组织管理，确保工程有条不紊地顺利进行；确保工期。（1）周密计划，科学组织、合理安排，并严格按施工进度统筹计划进行施工，同时根31、据工程进展具体变化情况，及时对计划进行科学合理的调整；确保工程有条不紊地顺利进行；确保工期。（2）加强垂直水平运输组织管理。根据施工进度计划制订详细的材料进场计划；严格控制材料进场时间，以减轻垂直水平运输压力。材料及垃圾运输应尽可能安排在晚上7：00以后行人和车辆减少时进行，且须特别注意“活完脚下清”及成品保护。4.5.3搞好以下施工协调配合工作（1）加强各专业施工队的施工协调配合，以免返工修补；确保工程质量及工程的顺利进行。具体详见“17.施工协调配合措施”；（2）加强与业主、监理的协调关系：经常征求业主对工程施工的看法和意见，主动地想业主所想，急业主所急；配合监理的监督检查，服从指令；有问32、题及时整改；（3）加强与政府及周边等有关方面的协调关系：根据工程情况及时与政府有关部门和职能机构取得联系，协助甲方报办各种有关手续，尽最大可能争取他们的指导和支持。同时，合理安排强噪声施工时间；严格控制粉尘排放污染，并采取各种有效措施，尽最大努力减少对周边环境的各种影响，确保周边居民及单位的正常生活工作秩序；确保工程顺利进行。 5施工准备进场前的施工准备是施工管理的重要环节，准备工作的完善与疏漏直接关系到工程施工能否顺利展开，为避免施工管理中的盲目性、随意性，确保高速、优质、安全、低耗、圆满地完成施工任务，我公司根据本工程实际情况，做到计划在先,科学组织，合理安排；周密地作好施工前的人员、材料33、技术等各项准备工作。 5.1现场准备工作5.1.1 根据现场情况，现场设门卫，并按照公司相关程序运行，对施工垃圾进行分类； 5.1.2 项目部临时办公室，设在施工现场外专设的办公室内；5.1.3 厕所可利用附近公共厕所，或利用楼内现有厕所（但事先须与业主协商同意并搞好成品保护工作）； 垂直运输：依靠人工从楼内楼梯间进行，以满足垂直运输的需要；中标后将立即根据施工现场平面布置图进行临设搭设及施工用水、用电线路的布设。5.2技术准备施工前组织技术人员熟悉建筑装饰施工图，做好图纸会审与图纸的修订完善工作,明确各种细部节点作法；尤其在样板间施工中，应充分征求业主意见，满足使用功能要求。对一些特殊要求34、的施工部位、细部节点应进一步作好施工节点大样图，逐层进行技术交底，使管理人员对工程情况和技术操作方法做到心中有数，并根据装饰做法及时编制分部、分项工艺作业指导书。 提前做好各种材料加工订货的技术翻样工作。装修前应校核室内+500线。 5.3材料准备根据施工进度计划和设计施工图，落实货源，提前做好订货加工、采购及材料进场计划, 并按计划及时送货到现场。主要材料及工程量详见预算书。5.4机械、机具调配及用电量计划 机械、机具调配该工程所有机械、机具在工程施工准备阶段，由相关专业人员按照施工进度计划要求，编制进场计划（其中应包括：机械、机具进场时间，数量、技术参数及性能，基本操作及保养要求，退场时间35、，退场手续等）。工地机械员按照此计划提前组织落实机械、机具，保证：一不影响正常施工，二不使机械、机具闲置而增加成本。作到“进场及时，使用正常，动态调整，保证施工，及时退场”。施工用主要机具详见附表。 用电量计划据公式: P1=1.1KW（振捣器）+0.6KW*20（冲击钻）+1.5*3(压刨机)+0.75 KW*40（手电钻）+0.75 KW*20（手提切割机）+0.75 KW*20（手提无齿切割机）+0.75 KW*10（石材切割机）+0.75 KW*6（石材倒角机）+2.2 KW*10（角向磨光机）+2.0 KW*6（小型钢材切割机）+5.5 KW*12（电动圆锯）+2.2 KW*10（气36、泵）+1*3.5(台钻)=215.1 KW P2=13 KW*5=65 KW P3=80 KW（照明）根据公式：p=1.051.1K1（P1/COS）+K2p2 +K3p3式中: COS（电动机平均功周数取0.8、K1、K2、K3-需要系数分别取0.5、0.4、0.75。则:P=1.050.5*（215.1/0.8）+0.4*65+0.75*80=231.45（KW）所以用电高峰期的用量为231.45KW。5.5施工用电、用水、用地计划施工用电：包括动力用电和照明用电两类，从现有办公楼内配电箱接到各层总闸箱。施工现场拟设总配电箱1个、分配电箱2个。现场施工用水暂考虑采用楼内现有管线。具体尚需与37、业主协商。设办公室、休息室、吸烟室、材料库两个，一个是油漆库，一个是大中型材料。5.6劳动力计划根据该工程的工期要求和工作量，提前落实劳动力的来源，做好劳动力的统筹安排，选用素质高、技术水平好并与我公司多年合作的施工队伍。做到既保证劳动力充足又不窝工。需用劳动力200人。具体如附表。6.施工进度计划安排6.1施工准备及进场时间计划表序号项 目责任单位开始时间完成时间1项目经理部进场公 司合同签定后第二天3天完成2水电布置项目部合同签定后第二天6天完成3劳动力进场项目部合同签定后第二天3天完成4材料进场物资部合同签定后第二天按计划进场5图布会审准备技术部合同签定后第二天3天完成6施工组织设计编制38、项目部合同签定后第二天3天完成7装修工程施工工艺7.1墙面石材工程石材墙面1施工部位一层、二层、外立面等。2材料选材a.按照标书设计及业主所确定的标准选材，严格按国家规范标准验收进场。b.石材的厚度一般为30mm,石材的大小、规格、品种按设计图纸确定。挂件采用国产不锈钢件，膨胀螺栓采用喜利得的螺栓式安卡锚栓。主龙骨8号槽钢，次龙骨L50*5角钢，角码L80*50*5角钢，均需做防锈处理（镀锌型材除外）。电焊条采用E4030 3.2。固定材料采用硅酮胶产品。c.机具及工具准备：电焊机、金属切割机、油压冲击钻、台钻、云石切割机、磨光机、#10铁丝、鱼线、棉线、橡皮锤、铁锤、活动扳手、水平尺、托线板39、手推车、玻璃胶枪、线锤、墨斗、电锤、油漆桶、油漆刷、胶带纸。3作业条件： （1）办理好结构验收和隐蔽检查手续，少数工种（水电、通讯、设备安装等）已完工，并准备好加工石材所需的水、电源等。 （2）脚手架搭设符合要求。4工艺流程测量放线 石材试排、编号 角码安装 主龙骨安装 次龙骨安装安装挂件 石材剔槽石材试装、调校 清理。5操作工艺 （1）测量放线 1）弹好水平标高及中心线；2）根据给定的基准线按设计要求进行分格，弹出竖横（主次）龙骨位置；3）依据每面墙的面积大小，凹凸情况，分别在墙的上、下两侧及中部设置测量控制点；4）用#10铁丝拉挂水平直控制线，并做好相邻墙面阴阳角转折兜方控制；5）用线锤40、从上至下将石材墙面、柱面找出垂直，按图纸弹出石材外轮廓尺寸线，此线为第一层石材安装的基准线。 （2）石材试排、编号 1）石材进场后应堆放于室内，下垫方木，核对数量、规格。2）石材颜色不均匀时进行挑选，并预排板、配花、编号，以备正式安装时按号取用。3）石材颜色差异较大的需经质检员、设计单位、业主确认后也可进行安装，但必须安装在次要位置。 （3）角码安装1）根据已弹出的主龙骨位置线，画出角码位置并标注角码洞孔位置。2）根据角码洞孔位置，用油压冲击钻钻洞（如有预埋件可将角码直接焊在预埋件上）。 （4）角码安装1）纵向可由下往上施工，也可由上往下施工。2）横向可成排施工。3）用不锈钢膨胀螺丝套住用铁锤41、将不锈钢膨胀螺丝打入洞内，再用扳手拧紧。4）角码必须错开安装于主龙骨两侧。5）角码排距（纵向）不大于2.6m，每根主龙骨上不小于四个角码，主龙骨上每排（横向）不少于二个。 （5）主龙骨安装1）主龙骨用8号槽钢，主龙骨间距不大于1000mm。2）先将主龙骨点焊在角码上，但要确认牢固后，用托线板检查垂直，拉通线检查平整校正后进行焊接，且焊接面边缘不小于75mm（当预埋钢板倾斜时要补加垫板焊接）。3）所有主龙骨安装完后要进行检查，达到要求后进行除渣，刷一遍银粉底漆，两遍环氧沥青面漆。 （6）次龙骨安装1）次龙骨一般用L50*5角钢，其间距根据设计要求确定。2）将墙面上次龙骨线引到主龙骨上。在安装次龙42、骨之前，根据施工图，定出不锈钢挂件连接位置，并用台钻钻洞，再将次龙骨点焊在主龙骨上，检查（按主龙骨检查方法）校正后，进行焊接。3）所有次龙骨安装完后要进行检查，达到要求后再进行防锈处理。 （7）隐蔽验收。上述工序经自检、互检和专检工程质量合格后，及时办理隐蔽工程验收。 （8）安装挂件。在次龙骨上预先钻好的孔内插入螺栓，将挂件固定在次龙骨上。 （9）石材剔槽1）按设计要求在石材上、下两端剔两个槽，当板宽大于600mm时需剔三个槽。2）槽位应在距板端1/4宽处，槽宽6mm，长3050mm，深5mm，剔槽后应将石材背面槽壁用钢錾剔出槽位以便埋卧挂件 （10）石材试装、调校1）石材安装一般从下至上进行43、，根据石材水平缝的标高，按通线安装石材，按缝宽度根据设计要求。2）将挂件的螺母完全拧紧,调整就位，检查平整度、垂直度、接缝宽度等。3）经检查合格后，再用环氧树脂胶（或云石胶）将挂件与板固定。 （11）缝隙清理。石材安装完后，经“自检、互检、专检”检查合格后，再进行缝隙清理，主要清理缝隙间的残留杂物等。6质量标准（1） 检查数量 1）室外以4m左右高为一个检查层，每20m长抽查1处，每处3延长米，但不少于3处。2）室内按有代表性的自然间抽查10%，过道按10延长米，礼堂、厂房等大间按两轴线为1间，但不少于3间。 （2）保证项目1）石材品种、规格、颜色、图案必须符合有关标准规定和设计要求。2）石材44、安装必须牢固、无歪斜、缺楞掉角和裂缝、风化等缺陷。 （3）基本项目1）表面应平整、洁净、色泽协调一致。2）套割要吻合，边缘整齐，水平接缝平整。3）接缝平直、宽窄一致、填嵌密实，颜色一致，阴阳角处板的压向正确，非整板的使用部位适宜。4）滴水线顺直，流水坡向正确。 （4）允许偏差项目1）立面垂直偏差，（用2m托线板和塞尺检查）：光面、镜面：室内不超过2mm，室外不超过3mm。粗磨、麻面、条纹面：室内不超过3mm、室外不超过6mm。2）表面平整偏差（用2m托线板和塞尺检查）：光面、镜面：不超过1mm。粗磨、麻面、条纹面：不超过3mm。3）阳角方正：用200mm角尺和塞尺检查，不超过2mm。4）接缝平45、直：用鱼线（棉线）拉5m长检查，不超过2mm。5）接缝高低：用角尺和塞尺检查，不超过0.3mm。6）接缝宽度偏差：用角尺或钢直尺检查，不超过0.5mm。7）墙裙上口平直：用鱼线（棉线）拉5m长检查，不超过2mm。7成品保护措施 （1）石材柱面、门套等安装完后，应对所有面层的阳角及时用木板保护，同时要及时清擦干净残留脏物。 （2）石材墙面安装完后应及时贴纸或贴塑料薄膜保护，必要时可打设防护栏，并标明成品爱护字样。以保证墙面不被污染。 （3）石材安装完，拆脚手架后，若需增加其他装饰物等，严禁将人字梯直接靠在墙面上，应采用升降梯或其他可行登高工具。 （4）不得在已安装好的墙面处，进行电焊作业，必要时46、，应用较厚胶合板或石棉布做好保护后，专人看管，方可施工，以确保石材表面无灼伤。8安全措施 （1）打设脚手架时，应严格按建设部制定的建筑施工安全检查评分标准的要求打设。（2） 手持电动机锯在使用前，应严格检查，必须有漏电保护装置。（3）焊机必须按“一机一闸”要求安装，并有可靠的接地装置和防水措施。（4）施工人员进行现场应戴安全帽，高空作业应系安全带，并配备工具袋。（5）交叉作业时，下放应有防护网或隔离层。（6）上方施焊时，下方应用胶合板或石棉布接住焊渣，以免火花四溅，防止火灾，石材烧伤，并配备适量的灭火器材。（7）高空作业时，严禁扔抛工具或附材、严禁酒后操作、严禁在脚手架上打闹。（8）石材、施工47、人员上、下时必须走人行通道（马道）。（9）石材运输时，地面可用手推车装运，最多一次不超过5块，且下方必须垫硬质木方，以免损伤、磨光石材表面。（10）在高空作业时，同一脚手板，作业人数不得超过2个。（11）在高空作业时，脚手板上石材堆放应均匀。9石材饰面允许偏差和检验方法序号项目允许偏差 （）检验方法1表面平整度1用2m靠尺、楔形塞尺检查2立面垂直2用2m托线板检查3阳角方正2用方尺及楔形塞尺检查4缝格平直2拉5m线，不足5m拉通线和尺量检查5接缝高低差0.3用靠尺和塞尺检查6墙裙上口平直2拉5m线，不足5m拉通线和尺量检查7板块间隙宽度0.3用塞尺检查墙面涂料（1） 施工部位办公室，监控室，楼48、梯间，前室等。（2） 材料选材选择环保知名牌乳胶漆。（3） 工艺流程基层处理 刮腻子 封闭底层 涂刷涂料 （4） 施工方法a.基层处理检查原墙面平整度、垂直度、阴阳角方正以及与门接口是否顺直，同时对墙面上污染物、残留砂浆等予以清除，洒水湿润。凡缺棱、掉角之处，应用聚合物水泥砂浆修补完整。b.刮腻子刮批腻子三遍。第一遍为局部填充其孔、麻点、缝隙及凸凹不平处。干后砂布抹平。第二遍横向满刮一遍。须刮抹平整、均匀，线、角及边棱整齐，并尽量薄刮，接头不得留槎。干透后用砂布砂平扫净。第三遍再满刮腻子一遍，与第二道腻子要求相同，但涂刷方向与其垂直，干后同样用砂布砂平扫净。c.封闭底层涂刷封闭的乳液底涂料一道49、，对底层进行封闭。d.涂刷涂料待乳液底涂料干燥23h后，刷涂料两遍，两道涂料涂刷间隔时间为4h。两道涂刷完毕必须保养24h以上。（5）质量控制要求及标准a.油漆涂料工程等级和材料品种、颜色应符合设计要求和有关标准规定。b.油漆涂料严禁脱皮、漏刷、透底。c.大面无流坠、皱皮，小面明显处无流坠、皱皮。d.装饰线偏差1mm（5m小线检查），光滑度、亮度均匀一致。e.颜色一致，无明显刷纹。（6）质量通病及防治措施a.表面粗糙、有疙瘩因为基层表面污物未清除干净，凸起部分未处理平整。施工工具不干净，有杂物混入涂料。操作时有灰尘或污物落在刚施工完的面层上。b.基层表面污物清理干净，可用铁铲或电动砂轮磨光。腻50、子疤用细砂布打磨平整。施工材料前要过筛，保持材料洁净，操作工具和施工现场也要清理干净。当基层表面太干燥，施工环境温度高时，可使用较稀的涂料涂刷。c.起皮因为基层表面太光滑，涂膜附着不牢固，涂料胶性太小，涂膜表层较厚。基层腻子胶性太小，而涂膜表面胶性太大，受潮后易开裂。d.基层表面有灰尘、油污应清理干净。表面较光滑，可用钢丝刷适当锉毛。涂膜层不宜太厚，达到覆盖基层要求即可。腻子胶性不宜太小，表面涂料的胶性不宜过大。墙面壁纸（1） 施工部位贵宾接待室等。（2） 工艺流程基层处理刮腻子打砂找平清污贴面层清理修正。（3） 施工方法：基层处理，贴墙之前将墙体表面的污垢尘土清理干净，泛碱部位用90%稀硫酸51、综合清洗，不得有毛刺、麻点砂粘和裂痕，阴阳角顺直。刮腻子：先将墙面坑、缝处，用石膏填平，局部刮麻丝找平，打砂纸，然后刮麻丝。贴面层：先将壁纸浸水湿润，然后按品种、颜色、规格进行选配分类，拼花裁切，编号，粘贴时按顺序粘贴，大面积明显处用正幅裱糊，不是一幅的贴在较暗处，阴角处接茬应错接，阳角处不得有搭接，包角压实后，应将挤出的胶粘剂及时擦净，表面不得有气泡、斑污等。（4）质量要求：粘贴牢固：表面色泽一致，不得有气泡、空鼓、裂缝、翘起、皱折和斑污，斜视无胶液。表面平整，无波纹起伏。各幅接缝横平竖直，拼接处花纹图案一致，不离缝不搭接，距墙面1.5m处直视不显接缝。阴阳角转角垂直，阴角处接缝搭顺光，阳角52、处无接缝，墙纸边缘平直不得有纸毛、飞刺，无漏贴、补贴和脱层现象。墙面木作（1） 施工部位报告大厅等部位。 （2） 工艺流程 基层放线找平防火处理固定基层板放线圈框安装表面板安装装饰线整修打磨。（3） 施工方法： A、基层放线：按设计要求，根据0.00定出墙裙高度的水平线。按照所使用底板材料的规格尺寸，在墙面分出固定间距线，即横、竖线，在横、竖的交叉点钻孔，打入木楔。 B、找平：在墙上钉完木楔后，挂水平线和垂直线。根据水平线和垂直线长度，锯掉多余木楔。 C、防火处理：如采用3040木方作骨架时，将刨好的木方刷防火涂料三遍后等待安装。如采用板块时，将板的背面刷防火涂料三遍。 D、固定基层板面：将作53、完防火处理的木方固定在墙面的木楔上，再封板。如采用刨花板或中密度板做基层时，将防火处理后的板块直接固定在基层墙上。设计要求墙面需做防潮处理的安装基层板前必须做好防潮处理。板块（木方）与木楔固定采用自攻钉。 E、安装基层板前，应通知质量检查人会同水、电等专业对墙内的管线做一次检查，合格后，请甲方、监理共同检查验收，合格后封板。 F、放线圈框：根据设计要求尺寸，在封完的基层板上放线圈框，框板与基层板固定采用乳白胶与气钉固定。 G、安装表面板：基层板及框安装后，对表面板进行筛选，将木纹、颜色相近似的板块用在相邻的地方，以求得整体效果，表面板与基层板固定采用乳白胶与气钉固定，气钉应钉在角线能压着处。 54、H、安装装饰线：安装角线前，应对角线进行挑选使用，并用砂纸打磨，角线安装要求平直、严密，固定方法采用乳白胶和气钉。I、整修打磨：整个墙裙装完后，操作者要认真自检、整修打磨。经检查无缺陷后，方可交付下道工序。（4） 质量要求： A、材质等级、含水率、防火防腐处理必须符合设计和验收规范规定。 B、基层固定必须牢固，无松动现象，基层木楔间距不应大于400mm,钉入墙体深度应不小于10cm基层板（木方）应表面平直。 C、表面板安装应与基层板错缝安装，基层板与表面板涂胶要均匀，粘接要严密，气钉的钉位距离要合理，钉帽应尽量留在线条的位置。D、表面光滑、线条顺直、棱角方正、线条表面无戗槎、刨痕、毛刺、锤印等55、缺陷。 E、拐角整齐交圈，接缝严密，表面板纹理、花纹及色差应相似。（5） 允许偏差： A、上口平直3mm； B、垂直应2mm； C、表面平整1.5mm； D、含水率12%。墙面玻化砖1施工准备（1）材料1)玻化砖的厚度一般为8-12mm,玻化砖的大小、规格、品种按设计图纸确定。M12*130不锈钢膨胀螺栓及配套挂件（T、L型）、C级M5*40六角头螺栓（GB5781型）。主龙骨8号槽钢，次龙骨L50*5角钢，角码L80*50*5角钢，均需做防锈处理（镀锌型材除外）。电焊条采用E4030 3.2。固定材料采用环氧树脂胶或云石胶。密封材料采用泡沫条、密封胶。2）机具及工具准备：电焊机、金属切割机、56、油压冲击钻、台钻、云石切割机、磨光机、台锯、#10铁丝、鱼线、棉线、橡皮锤、铁锤、活动扳手、水平尺、托线板、手推车、玻璃枪、线锤、墨斗、电焊锤、油漆桶、油漆刷、胶带纸。2作业条件： （1）办理好结构验收和隐蔽检查手续，少数工种（水电、通讯、设备安装等）已完工，并准备好加工玻化砖所需的水、电源等。 （3）脚手架搭设符合要求。3.操作工艺 （1）测量放线 1）弹好水平标高及中心线；2）根据给定的基准线按设计要求进行分格，弹出竖横（主次）龙骨位置；3）依据每面墙的面积大小，凹凸情况，分别在墙的上、下两侧及中部设置测量挖制点；4）用#10铁丝拉挂水平直控制线，并做好相邻墙面阴阳角转折兜方控制；5）用线57、锤从上至下将石材墙面、柱面找出垂直，按图纸弹出石材外轮廓尺寸线，此线为第一层石材安装的基准线。 （2）玻化砖试排、编号 1）玻化砖进场后应堆放于室内，下垫方木，核对数量、规格。2）对玻化砖进行挑选，并预排板、编号，以备正式安装时取用。 （3）角码安装1）根据已弹出的主龙骨位置线，画出角码位置并标注角码洞孔位置。2）根据角码洞孔位置，用油压冲击钻钻洞（如有预埋件可将角码直接焊在预埋件上）。 （4）角码安装1）纵向可由下往上施工，也可由上往下施工。2）横向可成排施工。3）用M12*130不锈钢膨胀螺丝套住用铁锤将不锈钢膨胀螺丝打入洞内，再用扳手拧紧。4）角码必须错开安装于主龙骨两侧。5）角码排距（58、纵向）不大于2.6m，每根主龙骨上不小于四个角码，主龙骨上每排（横向）不少于二个。 （5）主龙骨安装1）主龙骨用8号槽钢，主龙骨间距不大于800mm。2）先将主龙骨点焊在角码上，但要确认牢固后，用托线板检查垂直，拉通线检查平整校正后进行焊接，且焊接面边缘不小于75mm（当预埋钢板倾斜时要补加垫板焊接）。3）所有主龙骨安装完后要进行检查，达到要求后进行除渣，涂一遍银粉底漆，两遍环氧沥青面漆。 （6）次龙骨安装1）次龙骨一般用L50*5角钢，其间距根据设计要求确定。2）将墙面上次龙骨线引到主龙骨上。在安装次龙骨之前，根据施工图，定出不锈钢挂件连接位置，并用台钻钻洞，再将次龙骨点焊在主龙骨上，检查（59、按主龙骨检查方法）校正后，进行焊接。3）所有次龙骨安装完后要进行检查，达到要求后再进行防锈处理。 （7）隐蔽验收。上述工序经自检、互检和专检工程质量合格后，及时办理隐蔽工程验收。 （8）安装挂件。在次龙骨上预先钻好的孔内插入M5*40螺栓，将挂件固定在次龙骨上。 （9）玻化砖粘背板开槽1）由于玻化砖较石材薄，应在玻化砖上、下四端用云石胶粘四块150*150mm背板以增加玻化砖厚度。背板与玻化砖粘结牢固，在粘结背板处开槽。2）槽位应在距板端1/4宽处，槽宽6mm，长3050mm，深5mm，剔槽后应将玻化砖背面槽壁用钢錾清理干净以便埋卧挂件 （10）玻化砖试装、调校1）玻化砖安装一般从下至上进行，60、根据玻化砖水平缝的标高，按通线安装玻化砖，按缝宽度根据设计要求。2）将挂件的螺母完全拧紧,调整就位，检查平整度、垂直度、接缝宽度等。3）经检查合格后，再用环氧树脂胶（或云石胶）将挂件与板固定。4）可将玻化砖表面上的胶铲去，灰尘擦干净。 （11）缝隙清理。玻化砖安装完后，经“自检、互检、专检”检查合格后，再进行缝隙清理，主要清理缝隙间的残留杂物等。4.质量标准（3） 检查数量 1）室外以4m左右高为一个检查层，每20m长抽查1处，每处3延长米，但不少于3处。2）室内按有代表性的自然间抽查10%，过道按10延长米，礼堂、厂房等大间按两轴线为1间，但不少于3间。 （2）保证项目1）玻化砖品种、规格、61、颜色、图案必须符合有关标准规定和设计要求。2）玻化砖安装必须牢固、无歪斜、缺楞掉角和裂缝、风化等缺陷。 （3）基本项目1）表面应平整、洁净、色泽协调一致。2）套割要吻合，边缘整齐，水平接缝平整。3）接缝平直、宽窄一致、填嵌密实，颜色一致，阴阳角处板的压向正确，非整板的使用部位适宜。4）滴水线顺直，流水坡向正确。 （4）允许偏差项目1）立面垂直偏差，（用2m托线板和塞尺检查）：光面、镜面：室内不超过2mm，室外不超过3mm。粗磨、麻面、条纹面：室内不超过3mm、室外不超过6mm。2）表面平整偏差（用2m托线板和塞尺检查）：光面、镜面：不超过1mm。粗磨、麻面、条纹面：不超过3mm。3）阳角方正：62、用200mm角尺和塞尺检查，不超过2mm。4）接缝平直：用鱼线（棉线）拉5m长检查，不超过2mm。5）接缝高低：用角尺和塞尺检查，不超过0.3mm。6）接缝宽度偏差：用角尺或钢直尺检查，不超过0.5mm。7）墙裙上口平直：用鱼线（棉线）拉5m长检查，不超过2mm。5.成品保护措施 （1）玻化砖安装完后，应对所有面层的阳角及时用木板保护，同时要及时清擦干净残留脏物。 （2）玻化砖墙面安装完后应及时贴纸或贴塑料薄膜保护，必要时可打设防护栏，并标明成品爱护字样。以保证墙面不被污染。 （3）玻化砖安装完，拆脚手架后，若需增加其他装饰物等，严禁将人字梯直接靠在墙面上，应采用升降梯或其他可行登高工具。 （63、4）不得在已安装好的墙面处，进行电焊作业，必要时，应用较厚胶合板或石棉布做好保护后，专人看管，方可施工，以确保玻化砖材表面无灼伤。6安全措施 （1）打设脚手架时，应严格按建设部制定的建筑施工安全检查评分标准的要求打设。（4） 手持电动机锯在使用前，应严格检查，必须有漏电保护装置。（3）焊机必须按“一机一闸”要求安装，并有可靠的接地装置和防水措施。（4）施工人员进行现场应戴安全帽，高空作业应系安全带，并配备工具袋。（5）交叉作业时，下放应有防护网或隔离层。（6）上方施焊时，下方应用胶合板或石棉布接住焊渣，以免火花四溅，防止火灾，玻化砖烧伤，并配备适量的灭火器材。（7）高空作业时，严禁扔抛工具或附64、材、严禁酒后操作、严禁在脚手架上打闹。（8）玻化砖施工人员上、下时必须走人行通道（马道）。（9）玻化砖运输时，地面可用手推车装运，最多一次不超过5块，且下方必须垫硬质木方，以免损伤、磨坏玻化砖表面。（10）在高空作业时，同一脚手板，作业人数不得超过2个。（11）在高空作业时，脚手板上玻化砖堆放应均匀。7.2吊顶工程本工程吊顶主要有轻钢龙骨石膏板吊顶、铝板吊顶。石膏板吊顶（1） 施工部位首层大厅、餐厅包房、酒店客房走廊、一层包房走廊、大餐厅等。（2） 材料选材石膏板采用0.9厚纸面石膏板粉刷白色乳胶漆。（3） 工艺流程弹标高控制线 弹吊杆点线 吊杆龙骨选材制作 吊杆固定 吊装轻钢龙骨 安装石膏板65、 嵌缝 石膏线安装（4） 施工方法a.弹标高控制线根据图布要求及现场实际情况确定标高，并在四周墙柱面弹出标高控制线，经施工有关人员复核无误。b.弹吊杆点线根据石膏板吊顶造型或平顶确定吊杆吊点中心点位置，用灰线弹出，间距小于1200，距边小于300，吊点弹完后应及时检查。不得遗漏检修口、通道口等处的附加吊杆位置线。c.吊杆龙骨选材、校正对吊顶轻钢龙骨进行选材、校正，应符合设计要求。龙骨搬运时造成翘曲、变形者，应予修理。d.吊杆固定按照图示吊杆和标高要求制作吊杆，并根据吊点位置进行安装固定吊杆。e.吊装轻钢龙骨吊杆安装完后，安装主龙骨沿长向设置，以便于调节起拱，主龙骨安装完后，次龙骨安装，间距4066、0，与主龙骨十字交叉，近贴主龙骨，并与其扣牢。f.石膏板的安装龙骨及设备专业已验收完后，可封按有关规范要求安装石膏板，安装时其长边与主龙骨平行，从顶棚的一端向另一端开始错缝安装。g.板缝嵌缝待石膏板安装完毕检查合格后，进行板缝的嵌缝。为降低造价采用我公司研制石膏锯末柔性腻子防裂嵌缝方法。即按石膏粉锯末=1.51的比例拌匀后再用乳胶调成膏状而成。方法为：先在板缝两边4宽范围内的非布面石膏板上涂刷一层乳胶，并达七成干后用乳胶石膏腻子进行嵌缝。嵌缝时用刮刀将嵌缝腻子均匀饱和的嵌入板缝中，一共刮三道腻子。最后用50宽的无纺布胶粘封闭。该腻子比一般腻子更具有弹性，它能更好地与石膏板形成一个结实的整体，从67、而达到防裂缝的良好效果。板缝处理节点如图示： h.石膏线安装先用电锤钻孔，埋入木锲，间距300毫米，用快粘粉进行粘贴施工。I. 检查孔的设置按照检查孔的留设，留设数量由专业确定，留设位置由装修确定。节点做法见图示：（5） 质量控制要求及标准石膏板吊顶允许偏差和检验方法项次项 目允许偏差（）检验方法1表面平整度2用2m靠尺、楔形塞尺检查2收口线标高4用水平仪或尺检查3压条间距2用尺检查4接缝平直2拉5m线，不足5m拉通线和尺量检查5接缝高低差1用靠尺和塞尺检查6压条平直2拉5m线，不足5m拉通线和尺量检查（6） 质量通病及防治措施a.石膏板吊顶不平整主要因为吊点分布不合理，龙骨变形，标高线不平造68、成的。防治措施：吊顶线水平控制线要拉直，用尼龙线。跨度大的吊顶应在中间位置加设标高控制点，弹线完毕后，要进行复核。吊点要分布合理，在重载和接口部位要增加吊点，吊杆安装后不变形。龙骨要有足够的刚度，挂重物处应采取加强措施，防止变形。b.吊顶面板缝线条不直产生原因龙骨、面板变形，安装时生扳硬装，不按照控制线施工。防治措施：严格控制材料质量关，龙骨因搬运等造成的变形，使用前要校正好。安装面板时要注意对缝均匀，保持线条平直，严格按控制线安装龙骨。铝板吊顶（1）施工部位报告大厅、大堂等部位。（2）材料选材严格按照设计和业主要求，选择质量优良，信誉有保证的板材。（3）工序流程基层处理 吊顶安装龙骨安装夹层69、底板安装板材整修表面封边收口。（4）施工方法a.基层处理吊顶方法同轻钢龙骨石膏板吊顶。b. 安装夹层底板用自攻钉子把夹层底板安装于龙骨上，钉眼用油性腻子抹平。c安装板材按照图纸弹出板材位置线，然后将板材翻样、试拼，用粘接剂将板材与龙骨相连，用手拍实。 d. 整修表面安装完毕后检查装修质量，如发现不平、空心、鼓肚或垂直度、平整度有偏差等问题，应及时翻修。e.封边、收口按照设计要求对边口处进行处理。（5）质量控制要求及标准a.严格按照设计及规范要求选材、施工，材料不许有破损现象。b.材料运输、储存、加工、安装时轻拿轻放，防止板面产生凹凸影响美观。c.找平层要求表面平整度、阴阳角垂直度、阴阳角方正度70、偏差不得大于2mm，立面垂直度偏差不得大于3mm.d.板材在施工完毕前，不得把表面保护层揭掉，保证板材表面洁净。7.2.3涂刷涂料（1） 施工部位天棚墙面等。（2） 材料选择采用墙面同种涂料，要求相同。（1） 工艺流程基层处理 刮腻子 封闭底层 涂刷涂料 验收（4） 施工方法与墙面涂料施工基本相同，只少打底一道工序。（请参见墙面涂料施工）7.3地面工程本工程室内地面工程包括铺设大堂理石、走廊地砖的部位。石材地面（1） 施工部位用于首层大厅、楼梯踏步等。（2） 材料选择a.按照设计、业主（监理）所选定的样品进行进货，并严格按国家规范标准验收进场。b.同部位、同批的板块色调和纹理应基本调和，镜面石71、材，其光泽度应不低于90光泽单位。（3） 工序流程基层处理地面弹线预埋不同地面分界线铁件排板设计、编号现场预拼铺贴擦缝面层刷石材防护剂（4） 施工工艺a.排砖按照设计图纸结合地面现场尺寸进行块材设计，排列布置图需经设计、业主（监理）认可后方可加工、施工，地面不得出现少半块，图案要居中合理，色调基本一致并严格按国家规范标准验收进场。b.石材选色加工成品石料，就地进行摆选，若颜色有明显差异应进行挑选，达到花色基本一致。c.弹线以柱网及中心部位设置控制网。以控制网节点弹十字线，在十字线上预铺石材板块，按照设计图的板缝线，确定板块位置，依据所排板块，弹出各块的满堂纵横分块控制线，并引至四周墙上。d标高72、控制在每个柱网间用砂浆或混凝土（1001002000）做贴饼、充筋以控制石材铺贴标高。e.贴石材使用1：4干硬性水泥砂（用手捏成团，落地散开）拌合。基底必须清理干净，刷水泥：砂：界面剂砂浆结合层，找出地面控制标高点，拉线分格，铺30mm厚左右干硬性水泥砂，用木抹拍平，铺上石材，先初步压平，取出石材看其是否平整，稍加砂浆使之完全平整无穴，再在石材背面刷1：1水泥砂浆，用橡皮锤将石材铺平压实，边铺边用2m靠尺进行平整度控制。f.擦缝地面三天初疑后进行擦缝，用相同颜色的水泥对地面缝用白棉丝擦试。g.刷面层防护剂及验收石材铺设完毕，对面层涂刷石材防护剂。施工完毕进行现场验收。（5） 质量控制要点及标准73、石材地面面层的允许偏差和检验方法：项次项 目允许偏差（）标准检验方法实际检验方法1表面平整度2用2m靠尺、楔形塞尺检查用3m靠尺、楔形塞尺检查2缝格平直2拉5m线，不足5m拉通线和尺量检查拉5m线，不足5m拉通线和尺量检查3接缝高低差0.5用靠尺和塞尺检查用靠尺和塞尺检查4踢脚线上口平直2拉5m线，不足5m拉通线和尺量检查拉5m线，不足5m拉通线和尺量检查5板块间隙宽度1用钢直尺检查用钢直尺检查（6） 质量通病及防治措施a.空鼓处理基层清理干净；刷素水泥浆应均匀、面积适中，时间不应过长，以免风干；干硬性砂浆配比正确。b.高低不平、缝宽窄不均匀措施：严格控制石材厚度、规格，铺贴时未严格拉通线控制74、标高。合理控制施工顺序。c.板不顺直、出墙厚度不一致措施：严格控制墙面平整度和垂直度，踢脚板安装未吊线、未拉水平线，d.板面泛碱、水渍措施：石材铺设前涂刷防护剂，施工后涂表面防护剂。地砖地面（2） 施工部位走廊地面、包房地面、大餐厅地面、西侧门厅、培训中心厨房等。（2） 材料选材水泥、中粗砂、防滑地砖，强度要求应符合设计要求和施工规范。（3） 工艺流程基层处理 选砖 地面弹线 铺贴 勾缝养护踢脚板安装（4） 施工工艺a.基层处理将地面清理干净，对空裂处修补合格。b.弹控制线根据50cm线弹出面砖表面标高控制线。c.铺地砖根据房间尺寸排砖，保证房间地砖对称布置，避免出现小半砖窄条,弹十字控制线，75、贴饼冲筋。弹十字控制线，贴饼冲筋，刷水泥浆结合层一道，铺1:3干硬性水泥砂浆。铺贴通体砖，砖缝为1mm。d.勾缝将砖缝清理干净，用水泥（掺同色矿物颜料）勾缝。e.养护铺完砖24h后进行养护。f.踢脚板安装按照设计要求安装踢脚板，要求上口平直、出墙厚度一致，表面干净。（2） 质量控制要点及标准项次项目允许偏差（）标准检验方法实际检验方法1表面平整度1.5用2m靠尺、楔形塞尺检查用3m靠尺、楔形塞尺检查2缝格平直1拉5m线，不足5m拉通线和尺量检查拉5m线，不足5m拉通线和尺量检查3接缝高低差0.5用靠尺和塞尺检查用靠尺和塞尺检查4踢脚线上口平直2拉5m线，不足5m拉通线和尺量检查拉5m线，不足576、m拉通线和尺量检查5板块间隙宽度1用钢直尺检查用钢直尺检查（6） 质量通病及防治措施a.板块空鼓措施：基层清理要干净，地砖浸水符合要求，砂浆结合层刷面适中，防止风干，养护期间严禁上人踩踏。b.踢脚板出墙厚度不一致措施：严格控制墙面抹灰的垂直度和平整度，踢脚板安装过程中严格吊线，并拉通线检查。c.板面不洁净措施：注意成品保护，精心施工。d.地面铺砖不平措施；严格控制地砖的质量、规格，严格控制垫层标高。地毯铺装施工工艺 （1）施工部位放映室等。 （2）材料选材按照设计结合业主、监理要求确定材料，严格按国家规范验收进场。（3）准备材料 铺贴地毯时不仅要准备好地毯，还要准备一些辅助材料。 （4）铺设方77、法合要求 1）基层处理：铺前基层地面应平整，无凸凹不平处，凸出部分应先修平，凹处用107胶水泥砂浆修补，基层表面应保证平整清洁，干燥基层表面的含水率要小于8%；基层面上粘接的油脂、油漆、蜡质等物，应用丙酮、松节油清洁或用砂轮机磨净。 2）地毯下料：按房间大小（房间净尺寸）裁毯下料，裁下的每段地毯长要比房间长约长2cm，宽度要以裁去地毯边缘线后的尺寸计算，裁后卷好编号，对号进入房间（也可在现场裁）。 3）地毯铺法：分不固定式与固定式两种，按铺的面积分满铺与局部铺设。 4）经常要把地毯卷起或经常搬动的场合，宜铺不固定式地毯，将地毯裁边粘结拼缝成一整片，直接滩铺与地上，不与地面粘贴，四周沿墙角修齐。78、 5）对不需要卷起，而在受外力推动下不至隆起，如走廊前庭等场合可采用固定式铺法。将地毯裁边粘结拼缝成一整片，四周与房间地面用胶粘剂或带有朝天小钩的木卡条将地毯背面与地面固定。 6）采用固定式铺设地毯前，先把胶或倒刺条在地面四周安放好，然后先铺地毯橡胶（底垫）。地毯由一端展开随打开随铺地毯，待摊平后，使用脚蹬张紧器把地毯向纵横向伸展，张紧由地毯中心线呈“V”字形向外拉开张紧固定，使地毯保持平整，然后用扁铲将地毯四边砸牢。 7）在门框下的地面处应用铜条把地毯压住。 8）地毯应在室内其他工程全部完工后，最后铺。地毯铺完后应用吸尘器清扫干净。地毯工程质量要求 地毯固定牢固，毯面平挺不起鼓、不起皱、不翘79、边，拼缝处对花、对线、拼接吻合密实平整，不显露拼缝，绒面毛顺光一致，收边合理，表面干净，无油污。74实木门安装工程实木门安装（1）材料选材及制作 a.门框选用实木制作，门框靠墙靠地一侧刷防腐（防腐剂20%FNa水溶液）两道。b.根据门的开启方向，确定门框的安装方向。c.门框用180500.8铁皮与墙体连接，每侧连接点四个。d.门扇、门套制作在厂家加工，现场安装，以保证质量和工期。（2）工艺流程施工准备门框、门扇检查与处理安装合页安装门扇验收安装门锁、把手、闭门器（3）施工方法a.门框与门扇的检查，包括门框套方、尺寸复核以及门框表面平整度、垂直度检查等和门扇加工质量的检查，如门扇套方、尺寸复核以80、及表面加工质量等内容。b.合页安装，带三个孔的支片安装于框上，带两个孔的支片安装于扇上。c.门扇安装，采用初安调整临时固定安装固定的流程进行，安装时，应控制门扇与门框四方的空隙，上边和两侧均在1.52mm之间,下边控制在35mm之间。门扇的临时固定采用木楔子进行，至各方均调整至满意位置后上螺丝固定。d.比准锁头、锁母位置后，先安装锁母，再安装锁头，并进行其各种用途的调试。e.进行门扇、门框安装的综合检查，确认合格后即可进行下道工序施工。7.5扶手安装（1）施工部位楼梯间等。（2）施工方法现场实测放线：土建施工会有一定偏差，所以必须根据现场实测的数据，根据设计的要求绘制施工放样详图。尤其要对楼梯81、栏杆扶手的拐点位置、立柱定位尺寸要格外注意，放样详图作为栏杆和扶手构配件的加工图。下预埋件：根据栏杆立柱间距在原土建结构设置铁件以便立柱施工时与其焊接。现场焊接与安装：先竖立直线两端的立柱，检查就位正确和校正垂直度，然后用拉通线方法逐个安装中间立柱，顺序焊接其他杆件。施工时要注意焊接要用满焊。最后进行打磨和抛光。7.6卫生间防水工程（1）地面防水施工程序： 检查管道安装基层清理浇水湿润水泥砂浆找平层复合防水涂膜管口处理闭水试验检查修补作保护层 。 （2）地面防水施工方法： a、检查管道安装：检查管道安装是否符合设计要求，按照0.00线检查管口升头，地漏等标高是否满足下水要求。b、基层清理浇水湿82、润：检查确认管线安装无误后，对基层表面进行清理，凿掉落地灰，扫去浮灰，浇水湿润。C水泥砂浆找平：采用1：3水泥砂浆做20mm厚找平层。 d、复合防水涂膜：本工程采用jd-js复合防水涂膜，即在找平层上抹1.5mm 厚jd-js防水涂膜并上卷墙面300mm e、管口处理：待防水涂膜干透，用密封膏再将管口周围封闭好。 f、闭水试验：待管口密封膏干燥后，将管口地漏封好，门口用红砖水泥砂浆临时封住，灌水时不外渗。做灌水试验，水面就没于地面防水层5厘米，储水24小时。当检查确认无渗漏时，抹20mm厚1：2水泥砂浆防水保护层。交给下一道施工。 （3）质量要求： a、严格控制砂浆的配比。 b、基层一定清理干83、净，墙、地一定浇水湿润好并刷水泥素浆。 c、防水涂膜厚度不能低于1.5mm，严禁漏刷，涂刷不均。特别是墙角和管口周围。d、做闭水试验时，水要灌满，应超出地漏和管口。闭水试验时间，不能少于24小时。7.7墙、地面瓷砖（1）材料选材材料必须符合设计和施工规范的要求。瓷砖要求砖角方正、平整，颜色均匀、无裂纹夹心等现象。（2）工序流程基层清理抹灰找平立皮数杆、弹线作标志块镶贴瓷砖擦缝清洁面层（3）施工方法a.基层清理施工前对底子灰进行杂物清理，检查其平整度和垂直度，浇水湿润墙面。b.抹灰找平用1：3的水泥砂浆找平，搓处粗糙面，并检查其平整度和垂直度。c.立皮数杆、弹线根据墙面面积划出纵横皮数杆，根据皮84、数杆的皮数，在墙面上从上而下弹出水平控制线及垂直控制线。d.做标志块用废瓷砖按粘结厚度用混合砂浆粘贴标志块，洞口和阳角均要做标志块。e.镶贴瓷砖采用普通425#水泥加中细砂1：1掺适量粘合剂，有下往上进行。可用手轻压,并用橡皮锤轻轻敲击,使其与基层粘结密实牢固。用2靠尺随时检查平正方直情况,修正缝隙。墙面砖留缝2mm，以塑料十字卡件为准，保证缝隙一致。粘贴一般以阳角开始,使不成整块的留在阴角。并注意与地面砖对缝,先施工大面,后施工较难部位。f.擦缝用1：1水泥浆擦缝，先用开刀沿砖缝刮一遍，再用竹签溜缝，使砖缝干净利落。g.清洁面层粘贴完毕后，用棉丝沾稀盐酸刷洗，立即用清水冲洗干净。（4）质量控85、制要求和标准瓷砖品种、规格、颜色必须符合设计要求，并不得有裂纹等缺陷。瓷砖与基层应粘结牢固，不应空鼓。瓷砖表面整洁，颜色均匀，缝隙平制。瓷砖铺贴的允许偏差如下表：项次项目允许偏差（）标准检验方法1表面平整度2用2m靠尺板和楔形塞尺检查2立面垂直度2用2m托线板检查3阳角方正2用20cm方尺检查4接缝高低差0.55接缝平直3拉5m线检查6上口平直2拉5m线检查（5）质量通病及防治措施a.空鼓、脱落防治措施：认真清理基体表面浮灰、油渍等杂物；严格控制水灰比；控制砂浆粘接厚度。b.接缝不直，墙面不平的防治措施：施工前认真挑选瓷砖，分类堆放；镶贴时按预排程序粘贴。7.8钢支架安装施工工艺（1）范围 钢86、架安装工程。（2）施工准备 （3）材料、半成品及主要机具：a 钢构件：钢构件型号、制作质量应符合设计要求和施工规范的规定，应有出厂合格证并应附有技术文件。b 连接材料：焊条、螺栓等连接材料应有质量证明书，并符合设计要求及有关国家标准的规定。c涂料：防锈涂料技术性能应符合设计要求和有关标准的规定，应有产品质量证明书。d其它材料：各种规格垫铁等。e主要机具：吊装机械、吊装索具、电焊机、焊钳、焊把线、垫木、垫铁、扳手、撬根、扭矩扳手、手持电砂轮、电钻等。(4).作业条件：a按构件明细表，核对进场构件的数量，查验出厂合格证及有关技术资料。b检查构件在装卸、运输及堆放中有无损坏或变形。损坏和变形的构件应87、予矫正或重新加工。被碰损的防锈涂料应补涂，并再次检查办理验收手续。c对构件的外形几何尺寸、制孔、组装、焊接、摩擦面等进行检查，做出记录。d 钢结构构件应安装顺序成套供应，现场堆放场地能满足现场拼装及顺序安装的需要。屋架分片出厂，在现场组拼应准备拼装工作台。e构件分类堆放，刚度较大的构件可以铺垫木水平堆放。多层叠放时垫木应在一条垂线上。屋架宜立放，紧靠立柱，绑扎牢固。f编制钢结构安装施工组织设计，经审批后，并向队组交底。g检查安装支座及预埋件，取得经总包确认合格的验收资料。(5)操作工艺 1) 工艺流程：作业准备 屋面植筋砼梁钢架连接与固定检查、验收除锈、刷涂料2)安装准备：a复验安装定位所用的88、轴线控制点和测量标高使用的水准点。b放出标高控制线和屋架轴线的吊装辅助线。c复验屋架支座及支撑系统的预埋件，其轴线、标高、水平度、预埋螺植筋栓位置及露出长度等，超出允许偏差时，应做好技术处理。d检查吊装机械及吊具，按照施工组织设计的要求搭设脚手架或操作平台。e测量用钢尺应与钢结构制造用的钢尺校对，并取得计量法定单位检定证明。3) 钢架组拼： 钢架分片运至现场组装时，拼装平台应平整。组拼时应保证总长及尺寸的要求。焊接时焊完一面检查合格后，再翻身焊另一面，做好施工记录。经验收后方准吊装。4) 钢架安装：a 吊点必须设在屋架三汇交节点上。屋架起吊时离地50cm时暂停，检查无误后再继续起吊。5) 构件89、连接与固定：a构件安装采用焊接或螺栓连接的节点，需检查连接节点，合格后方能进行焊接或紧固。b安装螺栓孔不允许用气割扩孔，永久性螺栓不得垫两个以上垫圈，螺栓外露丝扣长度不少于23扣。c安装定位焊缝不需承受荷载时，焊缝厚度不少于设计焊缝厚度的2/3，且不大于8mm，焊缝长度不宜小于25mm，位置应在焊道内。安装焊缝全数外观检查，主要的焊缝应按设计要求用超声波探伤检查内在质量。上述检查均需做出记录。d焊接及高强螺栓连接操作工艺详见该项工艺标准6) 检查验收：a钢架安装后首先检查现场连接部位的质量。b钢架安装质量主要检查支座的标高、轴线位移、跨中挠度，经测量做出记录。7) 除锈、涂料：a连接处焊缝无焊90、渣、油污，除锈合格后方可涂刷涂料。b涂层干漆膜厚度应符合设计要求或施工规范的规定。(6)质量标准 1) 保证项目：a钢结构安装工程的质量检验评定，应在该工程焊接或螺栓连接经质量检验评定符合标准后进行。b构件必须符合设计要求和施工规范的规定，检查构件出厂合格证及附件。由于运输、堆放和吊装造成的构件变形必须矫正。c支座位置、做法正确，接触面平稳牢固。2) 基本项目：a构件有标记；中心线和标高基准点完备清楚。b结构表面干净，无焊疤、油污和泥砂。3) 允许偏差项目；见表 项次 项 目 允许偏差 (mm) 检 查 方 法 a屋架弦杆在相邻节点间平直度 l/1000且不大于5 用拉线和钢尺检查 b 檩条间91、距 5 用钢尺检查 c垂直度 h/250且不大于15 用经纬仪或吊线和钢尺检查 d侧向弯曲 L/1000且不大于10 用拉线和钢尺检查 注：h为屋架高度，L为屋架长度，l为弦杆在相邻节点间的距离。(7)成品保护 a安装屋面板时，应缓慢下落，不得碰撞已安装好的钢屋架，天窗架等钢构件。b吊装损坏的涂层应补涂，以保证漆膜厚度符合规定的要求。(8)应注意的质量问题 a 螺栓孔眼不对不得任意扩孔或改为焊接，安装时发现上述问题，应报告：技术负责人，经与设计单位洽商后，按要求进行处理。b现场焊接质量达不到设计及规范要求：焊工必须有上岗合格证，并应编号，焊接部位按编号做检查记录，全部焊缝经外观检查，凡达不到要92、求的部位，补焊后应复验。c不使用安装螺栓，直接安装高强螺栓；安装时必须按规范要求先使用安装螺栓临时固定，调整紧固后，再安装高强螺栓并替换。d 屋架支座连接构造不符合设计要求：钢屋架安装完进行最后全面检查验收时，如支座构造不符合设计要求，不得办理验收手续。(9)质量记录 本工艺标准应具备以下质量记录：a 钢结构工程竣工图、设计变更洽商记录。b安装所用钢材、连接材料和涂料等材料质量证明书或试验、复验报告。c安装过程中形成的工程技术有关的文件。d焊接质量检验报告。e结构安装检测记录及安装质量评定资料。f钢结构安装后涂装检测资料。8电气工程施工工艺8.1施工工序开工后，在条件允许的情况下首先进行干线施93、工，此项工作局部可能要进行剔槽及打洞，剔凿时必须先使用云石机对墙面进行切割，然后使用錾子剔除，打洞用水钻。为确保安全应严格按照施工要求施工。如墙、地面需要剔凿,在剔凿时必须先使用云石机对墙、地面进行切割，然后使用錾子剔除，不得破坏结构，剔凿完后用砂浆稳住盒子，再做钢管，注意钢管的保护层须大于15mm，并注意与其他专业的配合。8.2质量标准电气材料、器具在安装前先自行组织检验，自检合格后，上报监理工程师复核，监理工程师审核通过后方可在工程中使用，劣质和性能不好的材料禁止使用。配管（1）本工程配管采用镀锌钢管，上楼前必须认真检查其管材。（2）管材弯扁度应不大于外径10%，管的弯曲半径不应小于管外径94、的6倍。（3）管子连接分为吊顶内配管和混凝土地面内配管。吊顶内：采用丝扣连接，跨接地线宜采用专用接地线卡跨接，不应采用熔焊连接。若有要求必须焊接跨接地线，每端焊接长度不应不小于圆钢直径的6倍，并必须两面施焊，截面积选用正确，扁钢应不小于宽度的2倍，并必须三面施焊。地面内：采用套管连接，管路连接紧密，管口平齐光滑。套管长度不小于管外径的2.2倍。镀锌管焊后已破坏镀锌层，必须刷两道防锈漆。配管后注意及时扫管，及时把管口堵严实，做到管内清洁无异物。（4）管入盒处顺直，管入盒加根母，管保护层厚度不小于15- 20mm，各器具标高符合要求。 （5）所有吊顶内的电气配管，线槽必须有独立的吊杆，不准利用龙骨95、的吊杆。 线槽安装（1）线槽应平整无扭曲，内壁无毛刺，各种附件齐全。（2）线槽的接口应平整，接缝处应紧密平直，槽盖装上后应平整无跷角，出线口位置准确。（3）吊顶内线槽应留检修口。（4）线槽过建筑物变行逢，线槽本身应断开，槽内用内连接板搭接，不需固定，槽内导线应留有余量。（5）线槽连接采用连接板，用垫圈，弹簧垫圈螺母紧固，应严密平齐。（6）线槽内不准有导线接头，应将导线接头设在接线盒内或电气器具内。（7）线槽在进出配电柜接口处，应采用抱脚连接，并采用螺丝固定，末端加装封堵。（8）线槽进行交叉，转弯，丁字弯时，应采用单通，二通，三通，四通等进行变通连接。（9）同一线槽内的导线截面总和应不超过线槽内96、部面积的40%，导线在线槽内应做好标记。穿线（1）穿线前应检查导线必须合格,导线在管内不准有接头,绝缘良好,不应有死弯,导线总截面应小于管内面积40%。（2）导线连接采用缠绕法,应缠绕6圈以上,涮锡饱满,先包高压胶布3层以上,再包黑胶布3层,插座盒内不准跳线,必须鸡爪缠绕连接,单线入各插座。（3）穿线完成后应进行绝缘摇测。灯具、开关，插座安装开关安装距地1.4米,距门口15-20cm,盒内干净,面板牢固,高低差小于2mm。插座安装距地0.3米，面板左零右火,上为地线,导线入压接孔应做折头弯,日光灯安装应采用8圆钢做吊杆,每个3*40W格栅灯应下4个吊杆,除筒灯外,所有灯具不准利用吊顶龙骨。配电97、箱安装（1）配电箱内器具安装牢固，平整，整洁，间距均匀。各种材料符合要求。周边平整无损伤油漆无脱落。（2）电箱应安装在安全、干燥的场所，配电箱安装时底口明装距地1.2米，暗装距地1.4米。在同一建筑物内，同类盘安装高度应一致，允许偏差为10mm.垂直允许偏差为3mm.（3）配电箱带有器具的铁制盘面和装有器具的门均应有明显可靠的裸软铜线PE线接地。（4）配电箱上配线需排列，并绑扎成束，在活动部位应用长钉固定。盘面引出和引进的线应留有适当的余量，以便于检修。（5）导线剥削处不应损伤线芯或线芯过长，导线压接应牢固可靠，多股导线不应盘圈压接。应加装压线端子。如必须穿孔用顶丝压接时，多股线应刷锡后再压接98、。不得减少导线股数。（5） PE线选用截面应符合要求，S16（S表示相线）时PE=S，16S35时PE=S/2。9给排水工程施工工艺由于本工程是装修改造工程，根据设计要求，对原有管线卫生用具拆除后，方可进行新管线敷设安装。附助钻凿孔洞应在不影响工期，不影响主体结构，边敷设管线边钻凿，具体施工进度根据装饰工程编制的施工进度、计划、配合装饰工程完成施工任务。给水：排水工程管道施工可同时进行。给水及热水管道采用热溶连接，排水管道采用PVC管线粘接。具体施工流程如下：由管线及卫生用具折除钻凿孔洞水平主干管及时户管线施工部位清理在现场设备及材料检查验收理地管线防腐及安装满水、灌水试验及隐藏验收管线支吊架99、预埋主管安装支管安装管线保护卫生器皿安装管线满水、灌水试验及压力试验调试竣工验收。施工方法与技术措施A、 给水系统安装1）、给水管道根据设计采用PPR管材，附合饮用水卫生标准，采用热溶连接，阀门及管件均采用管件及阀门，给水主管和装有3个以上配水点的支管始端，均安装可拆卸的连接件。2）、冷热水管道同时安装时，上下平行安装采用冷水管在上方，垂直平行安装热水管在冷水管左侧。3）、压力试验要求规定如下，试验压力为工作压力的1.5倍。但不得小于0.6Mpa。给水管道系统在试验压力下观测1H，压力降不应大于0.05Mpa，然后在工作压力的1.15倍状态下稳压2H，压力降不得超过0.03Mpa，同时检查各连100、接处不渗不漏。4）、给水引入管与排水排出管的水平净距不得小于1M。室仙给水与排水管道平行敷设时，两管间的最小水平净距不得小于0.5M；交叉铺设时，垂直净距不得小于0.15M。给水管应铺在排水管上面，若给水管必须铺在排水管的下面时，给水管应加套管，其长度不得小于排水管管径的3倍。5）、给水水平管道应有0.0020.005坡度坡向泄水装置，水平管道纵横方向弯曲每米允许偏差1.5MM，立管垂直度每米允许偏差2MM。6）、管道穿过墙壁和楼板，应设置金属或塑料套管。安装在楼板内的套管，其顶部应高出装饰地面20MM；安装在卫生间及厨房内的套管，其顶部应高出装饰地面50MM，底部鹫民楼板底面相平；安装在墙壁101、内的套管其两端与饰面相平。穿过楼板的套管与管道之间缝隙应有和阻燃密实材料和防水材料填实，端面光滑。穿墙套管与管道之间缝隙宜用阻燃密实材料填实，且端面应光滑。管道的接口不处设在套管内。7）、立管每层在距地面1.51.8米处安装立管卡子，且同一房间管卡应安装在同一高度。支吊架应平整牢固，间距满足下表：管径（mm）2025324050637590110最大间距（m）立管0.91.01.11.31.61.82.02.22.4水平管冷水管0.60.70.80.91.01.11.21.351.55热水管0.30.350.40.50.60.70.8且满足下列规定：A、 位置正确，埋设应平整牢固B、 固定支架102、与管道接触应紧密，固定应牢靠C、 滑动支架应灵活，滑托与滑槽两侧间应留有35MM的间隙，纵向移动量应符合设计要求D、 无热伸长管道的吊架，吊杆应垂直安装E、 有热伸长管道的吊架，吊杆应向热膨胀的反方向偏移F、 固定在建筑结构上的管道支、吊架不得影响结构的安全8）表应安装在便于检修、不受曝晒、污染和冻结的地方。安装螺翼式水表，表着与阀门应有不小于8倍水表接口直径的直线管段。表外壳距墙表面净距为1030MM；水表进水口中心标高按设计要求，允许偏差为正负10MM。B、排水系统安装1) 在整个楼层结构施工过程中，孔洞钻凿尺寸应比管材外径大50100MM。管道安装前，应检查孔洞的位置和标高，并应清除管材103、和管件上的污垢。当现场与材料储存库存库房温差较大时，管材与管件应在安装前在现场放置一定的时间，使其温度接近环境温度。2) 楼层管道系统的安装宜在墙面粉刷结束后连续施工，当安装间断时，敝口处应临时封闭，管道应按时设计规定设置检查口或清扫口，检查口位置和朝向应便于检修。中心高度距操作地面为1M，允许偏差正负20MM。3) 主管和横管设置伸缩节每2M一处，横管伸缩节应采用锁紧式橡胶圈管件，当管径大于或等于160MM时，横干管宜采用弹性橡胶密封圈连接形成。管端插入缩节处预留的间隙应为1520MM。4) 管道支承件的间距，主管管径为50MM的，不得大于1.2M，管径大于75MM的，不得大于2M；横管直线104、管段支承件间距DN50为0.5M，DN110为1.1M。横管的坡度应为0.026，主管管件承口外侧与墙饰面的距离宜为2050MM。5) 管道的配管及坡口应符合下列规定：（1） 锯管长度应根据实测并结合各连接件的尺寸逐段确定。（2） 锯管工具宜选用细齿锯、割管机等机具。端面应平整并垂直于轴线；应清除端面毛刺，管口端面处不得裂痕、凹陷。（3） 插口处可用中号板锉锉成15度30度坡口。坡口厚度宜为管壁厚度的确1/31/2。坡口完成后应将残屑清除干净。6) 塑料管与铸铁管连接时，宜采用专用配件。当采用水泥捻口连接时，应先将塑料管插入承口部分外侧，用砂纸打毛或涂刷胶粘剂后滚粘干燥的粗黄砂；插入后应用油麻105、丝填嵌均匀，用水泥捻口。塑料管与钢管、排水拴连接进应采用专用配件。7) 管道穿越楼层处的施工应符合下列规定：（1） 管道穿越楼板处为固定支承点时，管道安装结束应配合土建进行支模，并应采C20细石混凝土分二次浇捣密实。浇筑结束后，结合找平层或面层施工，在管道周围应筑成厚度不小于20MM。宽度不小于30MM的阻水圈。（2） 管道穿越楼板处为非固定支承时，应加装金属或塑料套管，套管内径可比穿越管外径大1020MM，套管高出地面不得小于50MM。8) 胶粘剂内不得含有团块、不溶颗粒和其他杂质，并不得呈胶凝状态和分层现象；在未搅拌的情况下不得有析出物。不同型号的胶粘剂不得混合。寒冷地区使用的胶粘剂，其性106、能应选择适应当地气候条件的产品。胶粘剂、丙酮等易燃品，在存放和运输时，必须远离火源。存放处应安全可靠，阴凉干燥，并应随用随取。9) 管格或管件在粘合前应将承口内侧和插口外侧擦拭干净，无尘砂水迹。当表面沾有油污时，应采用清洁剂擦净。胶粘剂安全使用应符合下列规定：（1） 胶粘剂和清洁剂的瓶盖应随用随开，不用时应随即盖紧，严禁非操作人员使用。（2） 管道、管件集中粘接的预制场所，严禁明火，场内应通风，必要时应设置排风设施。（3） 冬季施工，环境温度不宜低于-10度；当施工环境温度低于-10度时，应采取防冻措施。施工场所应保持空气流通，不得密闭。（4） 粘接管道时，操作个员应站于上风处，且宜配戴防护特107、手套、防护眼镜和口罩等。10) 立管的安装应符合下列规定：（1） 立管安装前，应先按立管布置在墙面划线安装管道支架。（2） 安装立管时，应先将管段扶正，再按设计要求安装伸缩节。此后应先将管子插口试插插入伸缩节承口底部，并按本规程第4、1、6条要求将管子拉出预留间隙，管端划出标记。最后应将管端插口平直插入伸缩节承口胶圈中，用呼应均衡，不得摇挤。安装完毕后，应立即将立管固定。11) 横管安装应符合下列规定：（1） 应先将预制好的管段用铁丝临时吊挂，查看无误后再进行粘接。（2） 粘接后应迅速摆正位置，按规定校正管道坡度，用木楔卡牢接口，紧住铁丝临时加以固定。待粘接固化后，再紧固支承件，但不宜卡箍过紧108、。（3） 管道支承后应拆除临时铁丝，并应将接口临时封严。（4） 洞口应去模浇筑水泥砂浆封堵。C、卫生器皿安装具体安装尺寸执行标准图集，卫生器皿安装部份1) 排水栓和地漏的安装应平整、牢固，低于排水表面，周边无渗漏，地漏水封高度不得小于50MM。卫生器具交工前应做满水和通水试验，满水后各连接件不渗不漏、通水试验给、排水畅通。2) 浴盆安装饰面应留有通向浴盆排水口的检修门。卫生器具的支托架必须防腐良好，安装平整、牢固与器具接触紧密、平稳，给水配件应完好无损伤，接口严密，启闭部分灵活。3) 与排水横管连接的各卫生器具的受水口和主管均应采取妥善、可靠的固定措施，管道与楼板之的接合部位应采取牢固可靠的防109、渗、防漏措施，连接卫生器具的排水管道接口应紧密不漏，其固定支架，管卡等支撑位置应正确、牢固与管道的接触应平整。质量要求1) 排水管安装：支管安装要保证坡度。DN150坡度为1%，DN100坡度为2%，DN50坡度为3.5%。2) 卫生器具：单独器具座标偏差10mm；单独器具标高偏差15mm；成排器具座标偏差5mm；成排器具标高偏差10mm；器具水平允许偏差2mm；器具垂直允许偏差3mm。3) 给水管道安装：要求横平竖直，立管垂直度每1m偏差3mm，水平管纵横方向为1m偏差1mm。4) 采暖工程：水平导管要求保证3坡度，水平管道纵横方向偏差0.5mm，立管垂直度每1m偏差2mm，座标内表面与墙距110、离偏差6mm，与窗口中心线偏差20mm，中心线垂直度偏差3mm，侧面倾斜度偏差3mm。10弱电工程施工工艺10.1 通信电缆10.1.1电缆的运输运输中严禁从高处扔下装有电缆的电缆盘，严禁机械损伤电缆。10.1.2电缆的贮存包装好的电缆须在温度为-10+40，相对湿度为30%90%的范围条件下进行贮存。10.1.3电缆的敷设电缆敷设前后，必须确认单盘电缆电气性能良好。敷设时，必须按配盘表编号，从端站开始敷设。人工抬放电缆时，严禁压、折、摔、拖、扭曲电缆，不得在地上拖拉电缆。电缆须按实际长度铺设，铺设时不能超过电缆厂家规定的牵引力和弯曲半径的要求，电缆在人孔内最小弯曲半径不得小于电缆外径15倍。111、电缆应在所有人孔中给予支托。可以使用牵引润滑油，但必须得到监理的批准。同一电缆所占各段管道的管孔必须一致。电缆在人孔铁架上的排列顺序要与电缆管孔运用相适应。在人孔内，要避免电缆相互交越、交叉或阻碍空闲管孔的孔口。管孔内不得有接头。如在一个管孔内布放两条电缆时，须一次穿放完成。须为人孔中的每条电缆安装铭牌，标志电缆的起止位置和用途等信息，以便于电缆的接续和维护。室内线缆布设通信电缆由局前井引入，经布线槽至配线架。布线槽内和地板下的各条电缆平行铺设，分组捆绑。每条电缆上须有铭牌标识走向、用途等信息。电源线布放前须进行通断实验及绝缘电阻测试，电缆剖头处须平齐、不得损伤芯线及绝缘，分布符合色谱顺序。制112、作同轴电缆连接器时，内导线要焊接良限，外导体要用专用工具压接。电源线与信号线须分开布放绑扎，按施工图规定保持一定距离，下线时顺序不能交叉。同轴电缆中间不得有接头。同层房屋室内用户设备的配线高度要求一致，不得与其它管线交叉或穿越墙壁和楼板；如果必须交叉时，须在室内配线上加绝缘套管或缠绕绝缘胶布带。室内信号线与电力线平行敷设时，其间隔须大于15mm，室内配线穿越墙壁或或楼板时，须加管保护并堵牢，其保护长度为两侧各超出50mm。通信电缆、电力电缆须分别布放于通信槽道、电力槽道。10.2 管路敷设管路敷设包括水平主干管、垂直主干桥架和水平支管。管路敷设包括镀锌铁槽、塑料阻燃管，在施工中注意的问题如下：113、综合布线工程使用的金属管、槽应符合设计文件的规定，表面不应有穿孔、裂缝和明显的凹凸不平，内壁应光滑，不允许有锈蚀。在易受机械损伤的地方和在受力较大处直埋时，应采用足够强度的管材。为了防止在穿电缆时划伤电缆，管口应无毛刺和尖锐棱角。金属管的弯曲半径不应小于所穿入电缆的最小允许弯曲半径。水平敷设的金属管路超过下列规定长度或弯曲过多时，中间应增设拉线盒或接线盒。管内穿线不宜太多，要留有50%以上的空间。10.3 穿放电缆本工程中使用的电缆包括4对电缆和50对电缆，它们的牵引方法如下：4对电缆如果牵引多条4对线穿过一条路由，可用下列方法：1) 将多条线缆聚集成一束，并使它们的末端对齐；2) 用电工带或114、胶布紧绕在线缆束外面，在末端外绕50-100mm长距离；3) 将拉绳穿过电工带缠好的线缆，并打好结。l 50对电缆对于单条的50对线，可用下列方法：1) 将缆向后弯曲以便建立一个环，直径约150-300mm，并使缆末端不缆本身绞紧；2) 用电工带紧紧地缠在绞好的缆上，以加固此环；3) 把拉绳拉接到缆环上；4) 用电工带紧紧地将连接点包扎起来。对于牵引多条50对或更多对电缆，可用以下方法：1) 剥除约30CM的缆护套，包括导线上的绝缘层；2) 使用针口钳将线切去，留下约12根；3) 将导线分成两个绞线组；4) 将两个绞线交叉的穿过拉绳的环，在缆的那边建立一个闭环；5) 将缆一端的线缠绕在一起以使115、环封闭；6) 用电工带紧紧地缠绕在缆周围，覆盖长度约是环直径的3-4倍，然后继续再绕上一段；10.4 模块卡接信息模块的压接接照EIA/TIA568B标准。10.5 线路测试线路测试参照TSB-67标准，测试的主要内容有：接线图：这一测试是确认链路的连接。链路长度衰减：是指信号在一定长度的线缆中的损耗；近端串扰NEXT损耗11质量管理及保证质量技术措施11.1质量控制标准合同文件条款有关工程质量的要求；国家建筑安装工程检验评定标准优良标准和XX市高级建筑装饰工程质量检验评定标准等有关规范标准（详见“1.编制依据”）；工程设计图纸要求及变更洽商；业主、监理认可满意的详图。11.2质量保证体系质量116、保证体系是实现质量目标的基本保障，我们将严格按照ISO9001标准和公司质量保证手册、程序文件执行，建立健全质量保证体系，牢固树立“人人都是质检员”，“质量就是信誉，质量就是生命”意识，加强过程控制，确保工程质量目标的实现（质量保证体系如下图所示）。施工队（班组）项目经理 生产副经理 主任工程师经营副经理 材 料 员 安 全 员 技 术 员 质 量 员 试 验 员 测 量 员 预 算 员 暖通工程师 电气工程师 公司质量、技术部监理 本质量保证体系实行项目法施工；各专业施工队必须配置专职质检员或经公司培训合格的质检员。11.3质量保证措施原材料、构配件、设备的控制A. 材料质量控制a执行采购工117、作程序、产品搬运、贮存工作程序、进货检验试验工作程序材料采购供应部门必须保证供应合格产品，并及时提供质量保证资料；材料质量必须达到优良。b.项目经理部对各种原材料、构配件、设备等要严把验收关，不合格的不得使用；对进场的材料按规定有双控要求的必须及时做复试，合格后方准使用；对市建委规定要进行认证的材料如：水泥、钢门窗等材料必须是经认证厂家的合格产品。B. 环保材料控制工程中所选用的材料如石材、油漆、胶类、板类等必须符合民用建筑工程室内环境污染控制规范要求，并按此规范进行严格控制。制定工程质量计划工程质量计划应符合公司相关文件要求：包括分项、分部及单位工程质量目标计划；实现质量目标计划的措施；主要118、质量通病的纠正、预防措施；对关键工序质量如何控制等。加强“三检制”加强施工中的过程控制，严格执行“三检制”（自检、交接检、专检）并保存纪录。对验收不合格的工序不得转入下道工序。严格执行工程规范工程的隐（预）检，严格执行施工验收规范和过程检验试验工作程序等规定。对施工中不执行规范、规程、工艺标准，对不服从管理而造成工程质量出现质量低劣或严重不合格的单位，根据情节按第三部分有关条款规定给予经济处罚，情节严重，触犯法律的，依法追究责任。加强水电配合加强土建与水电施工的配合，不断提高工程质量。双方必须严格执行公司制定的土建与水电配合管理办法规定，重点要做到以下几点：（1）工程装修前水电施工单位对本专业119、全部预埋、预留项目进行检查，确认没有问题后填写检查记录表，转交土建单位施工。如土建装修饰面成活后再出现剔凿、预埋等，土建单位的损失由水电单位承担。（2）吊顶封板前，水电施工单位要对吊顶内的安装项目进行复查，确认没有问题后，向土建单位办理移交手续。若封板后出现因水电安装错误需返工造成的损失，水电单位要进行补偿。（3）水电安装成活的项目，如因土建施工错误或因质量问题造成水电返工，其损失由土建单位赔偿。（4）损失赔偿由受损方以书面形式说明返工原因、部位、工程量及损失金额，经对方单位领导签字认可后，交工程部审定，再由经营部转帐划拨。如对方单位不认可，则由工程部组织相关部门对该事故调查确认后进行裁决。施120、工中不合格品的处理（1）工程质量不合格等级划分（一般、严重）参照不合格品控制工作程序有关规定。（2）施工中发生一般不合格工序时，由质检员下发不合格工序评审处置监察通知书，主任工程师组织评审做出处理方案，施工队按要求整改，质检员监督检查。（3）施工中发生严重不合格工序时，责任单位在当日内报公司技术部和质量部，任何单位不得隐瞒。经公司技术部、质量部调查分析后，由技术部做出处理方案，经主任工程师批准执行，质量部监督检查。（4）严重不合格工序处理完之后，责任单位要写出详细的整改报告，报公司技术部和质量部。（5）不合格物资的控制按不合格品控制工作程序中进行控制。工程验收（1）工程验收严格执行相关规范要求121、。（2）分项工程均按照“三检制”进行验收，不合格工序不得转入下道工序。项目技术负责人负责组织分项工程的评定，专职质检员进行核定。（3） 分部工程质量由项目生产负责人组织评定，专职质检员核定.（4） 工程竣工初验、四方验收、竣工核验，坚持由下至上、由内至外逐级验收。由项目部（水电部）组织相关部门或单位参加，并办理相关手续。（5）竣工工程的核定申报资料：质量保证资料、质量评定资料和观感质量评定表，由项目部、水电部负责收集整理，报公司技术部、质量部审核后，由项目部送质量监督部门予以核查。（6）竣工工程通过监督部门核定后方可交甲方使用，交付期间执行成品保护工作程序，交工后执行服务工作程序。月度质量报表122、（1）项目部每月19日前，完成分项工程统计、分析，并报公司质量部。内容包括：分项工程统计表；当月完成分项工程的质量评定表；质量小结（本月内工程质量状况，下月施工计划及相应的质量控制措施）。（2）上述工作由派驻项目的质检员完成。（3）月度报表报送要及时，内容齐全真实有效。月度质量考核（1）公司对项目部的质量管理进行监督考核。（2）每月对工程进行质量考核（19日24日），由公司总部相关人员组成。（3）考核小组主要对质量报表内所完成的项目进行实测、实量。如果当月报表内的分项工程为隐蔽工程，月度检查时已无法对其检查，则按每月抽检的质量状况进行打分。（4）质量报表经质量部核实，分项工程优良率与实际优良率123、偏差在5个百分点内不扣分，如超过此范围内每差1个百分点，在月度考核中扣该项2分。（5）月度质量管理考核与当月奖金挂钩。得分率标准为85%，达到85%的不奖不罚，超过或低于85%时,按每增加或减少1%，则奖或罚2分。（6）月度考核最后分值，以打分小组不少于3人的平均分值为准，并经主任工程师（副主任工程师）审核。（7）月度质量管理工作考核按以下评分细则进行：a.质量保证体系：主要检查体系是否健全，是否设有专职或兼职质检员及到位情况，分工、职责是否明确；体系运行情况。b.该项主要检查不合格品控制工作程序，防止不合格物资投入使用、不合格工序转入下道工序。c.检查各单位及相关人员日常工作是否对质量比较重124、视，对质量问题整改是否积极、主动。检查会议记录。d.隐检、预检验收记录：检查各项隐检、预检验收记录是否及时，手续是否齐全，情况是否与实际相符。e.检查三检（自检、交接检、专检）验收是否及时，验收记录是否齐全、有效。f.质检员应深入施工现场，严格执行质量验评标准，分项工程质量核定及时准确，分部工程、单位工程质量评定及时准确。各种检查资料、台帐齐全、清晰。组织各施工队质检员搞好质量管理方面的各项活动。g.质量记录相关资料：资料评定是否及时，填写是否符合要求，签字是否齐全有效。h.检查月度质量报表是否及时，内容是否齐全、真实有效。若按要求推迟一天，则扣2分；到月度检查时仍没上报者，该项为零分。对在施125、项目进行实测实量，检查其实际质量情况，看是否与报表情况相符。检测工具的配置与管理（1）专职质检员每隔两年配备一次检测工具，以便现场检查使用。项目经理部如使用检测工具，可从质量部临时借用，无故损坏者给予赔偿。（2）因质检员对检测工具管理不当，在两年内丢失或损坏的，质检员自行解决检测工具，但工程质量必须在有效的控制范围内。（3）在配备新检测工具时必须以旧换新，否则不予配置。进行装饰样板该工程所有分项工程实行样板引路。各分项工程均采用样板引路施工,编制样板制作计划,样板施工完毕后报请业主、监理确认，并对样板封样，大面积施工其工艺做法应该与样板相同，其质量必须达到样板质量或高于样板质量。样板施工有关要126、求（1） 样板施工项目的最终确定需报业主监理审批确定。（2） 凡确定进行样板施工的项目，必须指定专人负责。（3） 样板工程要全面考虑各安装专业的配合。（4） 样板施工要按照施工进度中该项目的开始施工时间提前完成，避免样板间与大面积施工同时进行的局面出现。（5） 样板施工的所有材料、施工工艺和方法与大面积施工应完全一致。（6） 样板施工完成后，应请业主、监理进行验收，确认达到优良标准后，方可大面积施工。大面积施工必须达到或超过样板的质量水平。11.4质量通病防治措施11.4.1建立健全工程质量保证体系经理部经理、主任工程师为工程项目创优的第一责任人，分部工程负责人是工程项目创优的第二责任人。在质127、量及施工工艺有争议时，由主任工程师全权处理。11.4.2严格贯彻质量制度贯彻执行国家及XX市行之有效的质量管理制度，要求执行样板间制度，标准工艺卡制度以及分项工程技术交底制度，同时积极开展QC小组活动进行质量攻关，确保装饰项目一次评优，观感得分率达90分以上。11.4.3材料成品、半成品的质量控制措施（1）材料的质量要求基层材料，如水泥、砂、轻钢龙骨、型材等均要求是合格品，且有出厂合格证及检报告。面层材料，如石材、磁砖、石膏板、石膏线条、油漆、涂料、门窗及五金件等，均要求达到国家规范中一级品标准。（2）控制措施基层材料质量，采取抽查出厂合格证，抽查检测报告的方法控制。罩面材料，如门窗等，采用全128、数抽检的办法，其它材料，采用现场抽查2030的办法进行，必要时全数抽检。11.4.4施工过程质量及分项质量控制措施（1）施工过程质量控制措施为了保证施工过程质量，我们在施工中采取了以下措施：a.实行了样板间制度与标准工艺卡制度。样板间采取了业主、监理、设计及公司“四方”联合验收及专家鉴定形式。b.严格执行了工序交接制度,保了成品保护责任的落实及工序质量的多家验收。c.认真实施了“三检制”。d.加强了分项工程质量的检查与验收工作，强化了专职质检员在分项工程施工质量确认中的作用及主任工程师在工程质量管理上的权威性作用。e.合理组织工搭接，严格按施工程序施工。 （2）分项工程控制措施a.面砖表面平整129、度控制措施采用M5水泥砂浆制作地面标高或墙面面层控制基准点。面砖铺装中以踢脚线上第一线或是控制线边第一排块材为基准块，施工后经公司质检员复验，确保合格后再大面积施工。大面铺装中，采用2m靠尺依基准逐块检查。b.吊顶面层质量控制措施调整吊杆螺栓，确保起拱高度及吊顶标高正确，按工艺进行板缝处理。c.门扇安装质量控制措施螺栓采用人工拧入预埋木砖内，严禁用手锤直接打入，门扇、门框上开孔方正、修边到位。与挡门条拼缝严实。d.涂料质量控制措施首先进行作业环境的清洁工作。油漆严格按照规定的工艺、遍数施工。涂料施工中加设灯光照射，消除施工中的留坠、刷纹、透底等质量通病。e.木制品防火措施木制品基层上均刷一层特130、制防火涂料防火，以满足消防验收要求。11.5质量重点控制点11.5.1根据公司质量保证手册中对特殊过程的控制规定，本工程样板间施工。因此，应作为重点制定施工作业指导书和施工方案,并从以下几方面进行严格控制。（1）凡施焊钢材均应有材质证明书或试验报告单，并须做原材复试，焊条应有合格证。（2）电焊工须持证上岗，对从事焊接施工人员应经常进行安全生产教育，防止发生烧伤、触电、火灾等事故。（3）与水、电协调配合做好样板间，并经业主验收合格后方可以样板间为标准进行大面积施工。此外，还应从以下几方面加以管理。a.关键工序或特殊过程施工前，必须由技术人员结合规范与实际进行详细的技术交底，作好各工种劳动力组织，131、明确施工具备的条件、施工顺序、操作工艺、质量标准。b.关键工序或特殊过程施工前，施工队必须作好充分的施工准备，技术、质量、生产负责人必须严格进行检查，具备施工条件后方可进行施工。c.进行关键工序或特殊过程施工的操作人员必须持证上岗，必须服从管理人员指挥，严格按照技术交底进行施工。d.关键工序或特殊过程使用的原材料必须由我单位认可的合格供应商供应，现场质量检查员配合材料员作好材料进场检验工作，不合格或无质量证明等相关资料的材料不许进场。合格材料或有质量证明资料的材料，应及时向监理报验，并按照要求进行现场取样复试。e.关键工序或特殊过程施工中使用的设备仪器，必须按照计量要求进行校验，校验合格后的仪132、器方可使用。项目部质检员对关键工序施工进行临场旁站、现场监控，以确保合格的过程，并保存记录。各施工队技术、质量人员应根据特殊过程施工情况，按照ISO9001程序作好 特殊过程施工记录。11.6工程质量奖罚制度引入激励机制，奖优罚劣，惩前毖后，促进管理，保证工程质量。本办法依据XX市建设工程条例、国家规范、规程、技术标准及上级主管部门的奖罚规定，结合本公司实际情况制定。工程质量处罚规定（1）对发生一般以上质量事故单位及责任人按建设部相关规定予以处罚或追究刑事责任。（2）对因质量问题甲方、监理或上级单位给予通报或罚款等，公司对项目部及施工队各处以500-2000元罚款。（3）因暖卫、水电、施工错误133、而造成土建返工，相反由土建施工错误而造成水、电返工（不包括设计洽商变更），除按第二部分第十条有关细则进行赔偿外，还要根据情节轻重给予责任单位2001000元处罚。（4）未按计划实现优质目标的工程连最低限XX市优质装饰工程都达不到的（除不可抗拒因素外），罚责任单位（土建或水电）计划优质工程等级奖励金额的50%。质量管理处罚规定（1）质量部、项目部质检员签发工程质量监察通知书后，施工队未按要求整改者，对施工队处以1000元以上罚款。若还不按要求整改，给予该分项工程停工处理。（2）项目开工前，质量目标计划同施组一起报质量部，若项目开工半个月后质量目标计划仍未完成，则每推迟一周，罚款主任工程师200元134、。（3）分管项目的质检员若不按时上报质量报表或报表内容不真实，弄虚作假者，除在月度考核中对该项扣分外，对其进行200元罚款。（4）质检员应积极主动地参加由生产负责人组织的“三检”（自检、交接检、专检）。公司在月度考核中发现质检员没有按“三检”要求进行检查，发现一项，除在月度考核中扣分外，还将对项目部处以200元以上罚款。并对质检员处以100元罚款。（5）专职质检员由于工作失职发生错检、误检、漏检而造成质量事故返工或较大损失者；不及时整理相关质量记录，处以200-1000元罚款。（6）质量保证资料不齐全，资料填写不符合要求，归档不及时；各部位验收单、试验资料及材料合格证缺项较多；严重不合格处理无135、结论；资料涂改和出具假资料弄虚作假者，对主任工程师、质检员处以100500元罚款。（7）若发现以上问题经处罚后仍不按规定操作，屡教不改者，建议公司解聘现任岗位职务。工程质量奖、罚程序（1） 质量奖励基金的来源：公司提留奖励基金。（2） 质量部每月8日将项目部发生的奖、罚款单收集，交财务部执行。对施工队的罚款必须及时兑现，对项目部的罚款在当月内兑现。（3） 优质工程实现后，质量部根据相关规定及工程实际情况计算出奖励金额报主任工程师批准，由受奖单位到公司财务领取奖金。（4） 公司及项目部做到奖、罚落实到人，分配公正合理，起到促进作用。（5） 主任工程师对工程质量奖罚进行监督检查。11.7技术质量保136、证措施技术资料，尤其是质量保证资料是工程质量好坏的重要依据，我们应在以下几个方面入手，确保技术资料及时、完整、有效。及时收集材质合格资料，凡需保存的原材料、半成品的合格证、检测报告，必须在收取材料的同时，由材料供应商提供材料材质证明文件，凡是不能提供材质证明文件的材料一律拒收。凡需试验、检验的材料，必须及时按有关规定进行试验；试验 合格并由试验方出具试验报告后，材料才能使用与工程。隐检、预检、质量评定，技术、质量管理人员要及时填写报验单请监理参加验收检查，合格达到规定的要求后，各方及时签字认可。设计变更、材料替代必须经过设计、业主、监理的同意，并及时办理变更手续，各方签字后方可变更施工。项目经137、理部设置专职的技术资料管理人员，按照施工部位及时收集归纳，整理技术资料，确保资料的完整。12.文明施工及环保管理措施12.1企业战略，搞好文明施工对现场条件等特点，根据集团公司CI实施要求及标准，制定出本项目现CI设计方案并严格组织实施。严格执行XX市建筑工程现场管理办法及XX市建委京建施（1999）21号与XX市建委京建法字（1999）1号文件，施工现场内应严格按照施工平面布置图进行布置, 并在公司的统一规划安排下设置安全文明生产、消防保卫，场容环保管理制度牌及施工平面图板。 施工现场的临时设施，包括料场、临时上下水管道及动力照明设备等，严格按照施工组织设计确定的平面图进行布置，并做到搭设或138、埋设整齐。按照现场使用功能划分区域，建立文明施工责任制，明确管理负责人，实行挂牌制度，所辖区域有关人员必须健全责任制。施工作业有防火、防尘、排水等管理措施。施工现场安排专人负责清扫，现场材料码放整齐。教育施工人员养成良好习惯，做到活完脚下清，保持施工现场清洁、整齐、有序。现场严禁“长流水常明灯”。进入施工现场人员严格按照集团公司施工人员安全帽形象规范要求佩戴。施工现场所有人员统一服装，佩戴标明其姓名、职务（工种）及作业队的胸牌。12.2环保管理措施严格控制施工场地的噪声污染（1）电锯房、块材切割房要全封闭；对无法避免的强噪声应合理安排施工时间，如使用电锤、电钻、电锯等，除进行隔音封闭外，应尽可139、能安排在晚上（2）石材、木制品等材料在场外加工；（3）定期用声级计进行噪声检测，发现问题及时解决。严格控制粉尘排放（1）派专人洒水降尘；（2）采用排风吸尘器吸尘；（3）楼上垃圾分类袋装好后应尽可能集中临时堆放在各层靠近楼梯间的房间内，并在每天晚上6点以后将当天产生的各种垃圾及时清运到场外垃圾场；严禁从楼上抛洒。（4）对易起尘砂裸露的砂堆、水泥等，活完后必须用苫布覆盖。严格控制固体废弃物及污水的排放（1）废旧材料回收利用；（2）防止不合格材料进场；（3）加强质量控制，并严格制定执行成品保护措施, 以免造成不必要的返工修补。现场不得焚烧产生有毒、有害、烟尘等有害健康的物资。为了确保周边的生活工作秩140、序不受影响，应加强垂直水平运输组织管理。具体应根据施工进度计划制订详细的材料进场计划；严格控制材料进场时间，以减轻垂直水平运输及堆放场地紧张的压力；此外，垃圾及材料运输应尽可能安排在晚上6：00以后进行，并注意“活完脚下清”。13消防保卫措施13.1进场前应依据工程情况制定应急与响应预案。现场消防工作应以防为主，防消结合，为保证消防安全，施工现场内严禁吸烟，所有明火使用都要开用火证,使用电气焊、气割设备时,氧气、乙炔瓶及明火间距要满足安全要求，并要专人操作、专人监护；13.2非电工严禁擅自拉用电器具，拉设电线。13.3对拉设的临时电气设备及线路要经常检查,防止发生因线路材料老化等原因引起的带电141、起火；13.4禁止擅自使用非生产性电加热器明火器具。13.5油漆稀料等易燃易爆危险品应在通风良好的专门危险品仓库存放, 保持一定间距并远离火源，在施工中也要保证工作间通风良好，并在专门的调配间进行油漆调配,用剩的油漆稀料应及时送回调配间。13.6施工现场设有醒目标志的地方分别各布置充足的灭火器及沙桶、消防锹、消防水带等,并派专人进行管理及更换;任何消防器材及设备均不得被封、堵、围、隔起来，更不得损坏或挪作他用；保持现场道路畅通并满足消防道路的要求。13.7重点部位必须有相应的防火规定，设专人管理,挂设标志牌。13.8施工现场实行严密的警卫护场。13.9统一制作发放通行证，施工人员凭证件出入现场142、。13.10各施工队进场时，应进行入场教育，把制度、规定和要求交给工人。13.11定期进行检查，消除隐患。检查的范围是：现场的治安秩序，各项规章制度的落实及存在的隐患、消防设备、灭火器材的完好等。14安全管理措施14.1安全管理体系安全负责人项目经理工长各专业工种主管班组长14.1.1安全保证体系图发现重大违章、隐患，下达停产期限整改通知书，并报主管领导编制全月生产计划下达周施工生产进度同时落实安全技术措施安全管理措施施工前的技术交底针对施工过程特点进行安全工艺规定交底监督、检查施工过程中防护是否合格标准规范、规定一般违章、隐患，下达隐患通知书，边生产边整改施工人员在安全的环境状态下按工艺规定143、作业14.1.2 安全责任管理流程图14.2安全管理及保证措施14.2.1 认真贯彻执行建筑施工现场安全防护基本标准，建筑安装分项工程工艺安全规定，建设工程施工现场供用电安全规范及JGJ 80-94建筑施工高处作业安全技术规范等安全技术规程以及XX市有关劳动保护及安全生产的各项政策、法令。14.2.2 施工现场逐级建立安全生产岗位责任制,建立健全以项目经理为首，各工长、班组长组成的安全保证体系,实现现场领导值班制度, 时刻把安全生产管理工作放在首位。现场设员专职安全员, 各班组设兼职安全员,跟踪检查现场安全情况, 对各种安全隐患要及时发现并消除;落实安全责任,制定并严格执行奖罚制度。14.2.144、3 加强对员工的每周安全生产教育,并进行安全培训,安全技术交底, 牢固树立“安全第一，预防为主”的观念, 在安排施工生产前, 必须进行安全交底, 施工生产时,随时检查安全制度落实情况, 加强“奖罚”力度。14.2.4 施工现场内要有明显的安全标志，安全标语牌，夜间在主要交通要道有充足的照明，直接用于操作的照明灯采用36V低压防爆工作灯。14.2.5 所有进行现场人员必须正确使用安全帽、安全带、安全防护用品,对工程的“四口”“五临边”要落实专项措施专人,进行重点防护、检查。14.2.6 所有人员实行配胸卡上岗制度，特殊工种包括电工、焊工等均应考核持证上岗，并严格执行各自的专业安全技术操作规程，严145、禁非专业人员无证上岗，严禁违章指挥，违章操作。对各种机械设备、用具定专人应经常检查、维修、保养，使机械设备能正常操作使用，消除事故隐患,按易损件、易坏件等配备充足的预备件，确定完好率。14.2.7 现场临时用电要根据现有平面布置编写并执行临时用电施工方案严禁乱接、乱拉电线,各种电器设备均应配置漏电保护器, 非专业人员不得接触各类电器设备,防止触电事故的发生。14.2.8 特殊的工程必须经计算制订施工方案, 经现场工程师批准执行, 严格按方案及安全规定执行。14.2.9 施工前由专职项目安全员制定符合合同及法定条款的安全计划（详细的安全措施）,交业主监理工程师审定后严格按此执行。14.3各级安全146、生产岗位责任制项目经理安全生产责任制（1）对项目工程生产经营过程中的安全生产应负全面责任。（2）贯彻落实安全生产方针、政策、法规和各种规章制度，结合项目工程特点及施工全过程的情况，制定本项目工程各项安全生产管理办法，或提出要求,监督实施。（3）在组织项目工程业务施工、聘用业务人员时，必须本着安全工作只能加强的原则，根据工程特点确定安全工作的管理体制和人员，并明确各业务施工人的安全责任和考核指标、支持、指导安全管理人员的工作。（4）健全和完善用工管理手续，录用施工队必须及时向有关部门申报，严格用工制度与管理，适时组织上岗安全教育，要对施工队人员的健康与安全负责，加强劳动保护工作。（5）组织落实施147、工组织设计中安全技术措施,组织并监督项目施工中安全技术交底制度和设备、设施验收制度的实施。（6）领导、组织施工现场定期的安全检查，发现施工生产中不安全问题，组织制定措施，及时解决，对上级提出的安全生产与管理方面的问题，要定时、定人、定措施予以解决。（7）发生事故，要做好现场保护与抢救工作，及时上报，配合事故的调查，认真落实制定的防范措施。14.3.2 项目技术负责人安全生产责任制（1）对项目工程生产经营中的安全生产负技术责任。（2）贯彻、落实安全生产方针、政策、执行安全技术规程、规范标准，结合项目工程点，主持项目工程的安全技术交底。（3）参加或组织编织施工组织设计、编制、审查施工方案时，要制定148、审查安全技术措施，保证其可行与针对性，并随时检查、监督落实。（4）主持制定技术措施计划和季节性施工方案的同时，制定可行的安全技术措施并监督执行。及时解决执行中出现的问题。（5）项目工程应用新材料、新技术、新工艺。要及时上报，经批准后方可实施，同时要组织上岗人员的安全技术培训、教育，认真执行相应的安全技术措施与安全操作工艺,预防施工中化学物品引起火灾、中毒或其新工艺实施中可能造成的事故。（6）主持安全防护措施和设备的验收。发现设备、设施的不正常情况应及时采取措施。严格控制不合标准要求的防护设备、设施投入使用。（7）参加安全生产检查，对施工中存在的不安全因素，从技术方面提出整改意见和办法予以消除149、。14.3.3 生产副经理安全生产责任制（1） 对项目工程生产经营过程中的安全生产负直接领导责任；（2） 健全和完善用工管理手续，录用施工队必须及时向有关部门申报，严格用工制度与管理，适时组织上岗安全教育，要对施工队人员的健康与安全负责，加强劳动保护工作；（3） 根据工程特点确定安全工作的管理体制和人员，并明确各业务施工队的安全责任和考核指标，支持、指导安全管理人员的工作；（4） 组织落实施工组织设计中安全技术措施，组织并监督项目工程施工中安全技术交底制度和设备、设施验收制度的实施。（5） 领导、组织施工现场定期的安全生产检查，发现施工生产中不安全问题，组织制定措施，及时解决。对上级提出的安全150、生产与管理方面的问题，要定时、定人、定措施予以解决；（6） 发生事故，要做好现场保护与抢救工作，及时上报并组织、配合事故的调查，认真落实制定的防范措施，吸取事故教训。15.降低工程成本措施施工成本控制措施施工中将严格管理，精心组织施工，采取各种管理手段降低工程成本 。（1） 人员安排方面按照施工进度计划制定详尽的劳动力进场计划，并根据现场施工及时进行调整，保证现场不出现窝工现象。施工中及时协调管理，对各流水段各工种进行统一的人员安排，及时增添、减少各部位劳动力。（2）材料使用a.材料应尽可能根据施工进度计划，按部位分期分批运至施工现场，并尽可能直接运至作业部位，减少二次搬运。b.加强材料管理，151、节约材料费用。改进材料采购、运输、收发、保管工作，减少各环节的损耗，节约采购费用，库存费用，减少资金占用。c.合理堆置材料，组织分批进场，减少二次搬运。d.严格材料进场验收和限额领料制度。e.特别注意占材料费比重大的材料的管理。f.注意周转材料的回收，废料的综合利用，杜绝浪费。（3）现场管理a. 加强现场管理，根据实际情况，安排现场施工，最大限度减少现场管理费用。b.对现场水、电使用进行严格控制，使用节水型水龙头，禁止出现长流水和人走灯开等现象，特别是施工机具使用完毕后，必须立即拔除插销，一方面节约用电，另一方面保证人员安全。c.对不使用的机具及时退回。d.施工中对工人灌输节约意识，提倡不浪费152、一根钉子，做到全员倡导节约，实施节约。（4） 各工种协调加强对现场各工种的协调管理，避免因各工种交叉施工带来的成品保护、返工或遗漏施工等问题，杜绝此类现象造成的费用增加。（5）技术措施a.施工前编制详尽的技术方案，并对工人进行施工交底，避免出现因以上原因造成的返工现象。b.在部位施工前，对图纸进行仔细的研究，找出是否有与实际情况不符的地方，及时联系设计单位办理施工变更洽商事宜，避免返工现象的发生。c.材料进场后按规定对其进行检验，不合格的坚决不予使用，避免出现因材料不合格造成的返工现象。（6）派专人定期进行质量成本分析，根据质量成本核算的资料进行归纳，比较和分析，找出影响成本的关键原因，从而得153、出改进质量和降低成本的途径，进一步寻求最佳质量成本。降低造价措施（1）减少工期我公司安排的工期尽量提前，早于业主要求的工期，这样等于减少了施工费用，降低了本工程的造价。（2）采用先进的技术在本工程内采用石膏板拼缝抗裂技术，可避免石膏板施工中出现拼缝裂缝的质量通病问题，避免以后返修造成的费用。技术措施采用石膏锯末柔性腻子嵌缝方法。（请参照石膏板吊顶）16.保证材料供应措施由于本公司采购部将提前派人到市场进行选材，对材料进行考察摸底，再统一汇总报建设单位及监理工程师选项样确认。然后再对主要材料提前进行预定准备。项目部编制“材料计划”，采购部按计划将材料提前采购进场，加工订货要与厂家签订经济技术合同154、，按照质量标准，供货时间等条款严格要求，提前对供应厂家进行考察，各项主要材料应从公司“合格供应商”处购买。工程所有材料必须有合格证、准用证、复试报告等资料，进场时必须进行严格的进场检验，需全部达到质量要求。不合格材料不得进场。具体的材料供应计划如下： （一）、材料的进场验收计划 工程的材料供应对整个工程施工过程举足轻重，直接影响到工期、质量和成本。本工程的供应目标主要是及时、保质、齐备供应和节约采购费用。 这就使材料供应工作的重要性更为突出，因此我们采取相应对策。1、对材料供应量大，现场存储能力小的特点对大批量材料马上组织货源，根据施工进度分批进场。进场后尽快运送到各作业层 2、对常用的小批量155、材料可临时采购，以保证相对平衡的材料储备，即不过多储备以免造成材料积压，资金占用，仓库面积浪费，又不可过少储备，以免造成停工待料，延误工期。 （二）材料的质量保证1、 质量保证工作（1）材料和设备的申请、订货、采购、送料等都要以计划为依据，以保证按质、按量、按时间供应所需的材料。（2）建立、健全进场前检查验收和取样送检验制度。凡属不合格的产品，不能运到现场。在验收中，发现数量不足、质量不符合要求、损坏等情况要查明原因，分清责任，及时处理。（3）做好现场和仓库的管理工作。材料和设备的贮存方法正确，并做到分类分批保管和堆放。现场的大宗材料和大型设备应按施工平面图和施工顺序，就近合理堆放。应加强材料156、和限额管理和发放。2、 把好进货渠道关（1）材料和设备供应单位对供应的产品质量负责。供应的产品必须符合下列要求：1 材料和设备供应单位对供应的产品质量负责。供应的产品必须符合下列要求：2 实行生产许可证制度的产品，要有许可证主管部门颁布的许可证编号、批准日期和有效期限。3 产品包装必须符合国家有关规定和标准。4 使用商标和分级分等的产品，应在产品或馐上有商标和分级分等标记。（2）格执行有关的验收和保管发放制度。对无出厂合格证明和没有按规定复试的材料设备一律不发放使用。保定贮存中，做至少不损坏，不混放。（3）要重视材料的使用认证，以防错用或使用不合格的材料。（4）对主要装饰及建筑配件，应在订货前157、要求厂家提供榈或看样订货。主要设备订货时，要审核设备清单，是否符合设计要求。（5）对材料性能、质量标准、适用范围和施工要求必须充分了解，以便慎重选择和使用材料。（6）材料认证不合格时，不许用于工程中。（7）严禁“三无”产品进入施工现场。（三）、资金使用计划我公司将把本公司作为重点工程，加强资金的管理，保证财务做到专款专用，确保工程顺利完成。同时在施工过程中根据工程的进度计划、劳动力计划、材料供应计划，及时、足额组织资金投入，保证不拖欠员工一分钱工资，不拖欠材料供应商一分材料款。1、 工程开，立即自备10%的工程款进场，作为前期工程备料款。2、 甲方拨付的工程款确保专款专用。3、 确保成品购进的158、订金及进货款。成品需提前备料及加工，开工之后，需立即订购，确保其资金到位。17.保证工期的措施（一） 建立工程进度的控制小组 我公司将本工程作为公司的重点项目，由公司施工管理部经理和技术管理部经理共同负责监督整个工程的质量、技术以及工程进度；我公司对本工程进度；我公司对本工程所需的机械、设备、技术人员、劳动力、材料、奖金给予优先保证。成立组织管理能力和有丰富施工经验的项目部班子，组织一批具有丰富施工经验，有工作效率的施工人员，组成一个高效率的施工队伍，并制定一系列的保证措施，确保在2005年4月20日前完成该工程。 建立以项目经理为组长，技术负责人、工长、各专业工程师、各专业施工员、材料员、质159、检员、安全员等为主要成员的工程进度控制小组。由他们对项目进度实施计划、控制与协调。在项目实施的全过程中，及时进行施工实行进度与计划进度的比较，出现偏差，要分析产生的原因及对工期的影响程度，并及时采取措施调整，保证工程如期完成。工程进度控制小组具体任务如下：1、在施工开始前和过程中，将规定的任务结合现场施工条件和施工的实际进度表，不断的编制本月（周）作业计划，在计划中要明确本月（周）完成的任务，所需要的各种资源量，提高劳动生产率和解决措施。2、 编制好月（周）作业计划后，将每项具体任务通过签发施工任务书的方式使其进一步落实，施工任务书是向施工组下达任务实行责任承包、全面管理和记录的综合文件。施工160、组必须保证指令任务的完成。3、计划全面交底，发动群众实施计划。施工进度计划是全体工作人员的共同的行动目标，要使有关人员都明确各项计划的目标、任务、实施方案和措施，使管理层和作业层协调一致，将计划变成群众的自觉行动，充分发动群众，发挥群众的干劲和创造精神。4、检查各层次的计划，形成严密的计划保证系统，首先检查是否协调一致，计划目标是否层层分解，互相衔接，组成一个计划实施的保证体系，以施工任务书的方式下达施工组，以保证实施。5、做好施工中的调度工作，主要内容有：监督作业计划的实施、调整，协调各方面的进度关系，监督检查施工准备工作，督促各班组按计划投入劳动力、施工机具、运输车辆、材料、设备等，并对临161、时出现问题采取调配措施，按施工平面图管理施工现场，结合实际情况，采取相应防范和保证措施，及时发现和处理施工中各种事故和意外事件，调节各薄弱环节，定期召开现场进度会议，贯彻施工项目主管人员的决策，发布高度令。6、检查施工项目进度计划实施情况。（二）、制度施工进度控制措施及制度1、 进度检查报告制度根据月（周）进度计划定期进行检查，若在施工中遇到材料供应、天气等不利因素的严重影响，检查时间间隔可临时缩短增加检查次数，甚至可以每天进行检查或派人员驻现场督阵。项目经理要经常到现场查看施工项目的实际进度情况，从而保证经常地、定期地准确掌握施工项目的实际进度。通过比较实际进度和计划进度结果，按照检查报告制162、度规定，形成制度控制报告向有关主管人员和公司部门汇报，进度控制报告内容主要包括：（1）项目实际概况、管理概况、进度概况。（2）项目施工进度、形象进度及简要说明。（3）施工图纸提供进度。（4）材料、设备供应进度。（5）施工人员记录及预测。（6）日历计划（7）对甲方和施工者的变更指令等。（8）其他影响施工进度计划实施的因素。2、 工作会议制度（1） 每周一由项目经理召集甲方、监理、本单位有关责任人员召开计划完成检查会议，同时安排下一周计划工作。（1） 项目经理部根据施工总计划排定专业施工计划，并在此基础上排定月度施工作业计划，每周五上报并制定下周施工作业计划。施工员将周期作为计划分解，制定下每个工163、作日作业计划，施工员根据优先作业原则和避免交叉作业原则审核后批准，于每日工作例会宣布。（1） 每日下午5时例会是项目经理部实施施工计划管理主要手段。为确保提高现场总体协调水平和实施作业计划的严肃性，以下人员必须参加会议。各专业工程师、质检员、安全员、材料员、各工程施工员、技术负责人、各作业班组长，每次会议议定内容做书面记录，与会人员签字认可，并下发至有关部门依照执行，资料存档，会议主要内容如下：1) 各专业施工人员汇报当日计划实施情况及出现的问题。2) 项目经理人对当日情况进行裁决和确定处理措施，并发布必要指示。3) 与会人员讨论制定第二天施工计划各实施措施。3、 实施奖罚措施按经济规律办事，164、制定相关的制度和管理办法，全面调动施工项目班子全体人员的积极性，对工期控制点的施工进度与质量、生产文明等情况进行挂钩，以推动工程的施工进度，确保按期完成工程。4、 做好材料进行计划、配备充足的机械设备及劳动力。根据施工进度计划要注，进行详细工料分析，编制相应的劳动力进场计划，材料进场计划，机械设备使用计划，资金使用计划以保证各种资源能满足工程计划周期内的需要。并合理调配劳动力，选择技术素质高，经验丰富的技术工人从事各工种的施工，工人进场前进行严格的培训和考核，并进行技术交底，保证进场劳动力的质量。 按计划进场的机具，进场前先进行维护、保养和试运输，保证所有机具进场后能够正常投入使用。5、 调配165、充足的资金以工程合同为准则，搞好资金的管理、督促、检查工程合同的执行情况，使财务能够准时投入资金，专款专用，保证施工生产正常进行。 18.确保材料达到国家环保要求以及保证供应措施 近年来，国内外对室内互不干涉污染进行了大量研究，已经检测到的有害物质达数百咱，常见的也有10种以上，其中绝大部分为有机物，对室内装饰而言，这些有害物质让要来源各种人造木板、涂料、胶粘剂、处理剂等化学建材产品，这些材料会在常温下释放出许多种有害物质，从而造成空气污染。装修材料是室内环境污染的重要污染源，因此是否采用符合国家有关环境规范指标要求的装修材料，是控制室内环境污染的关键所在。考虑到本工程的特点，我公司将按国家类166、民用建筑工程对室内环境控制规范进行组织本工程材料采购和施工。对本工程所有使用材料，我公司将按设计要求及国家有关对类民用建筑工程材料规定要求进行采购，在采购时首先对材料进行检测报告及合格证的审查。发现不符合设计要求及国家有关对类民用建筑工程对室内环境控制规范的材料，不采购。施工中所选用的建材严格执行民用建筑工程室内环境污染控制规范GB50325-2001。并必须符合国家质量监督检验检疫总局颁布的室内装饰装修材料有害物质限量10个国家强制性标准。采购的材料按照下面的标准进行审查：1、 石材、建筑卫生陶瓷、石膏板、吊顶材料等无机非金属材料装修放射性指标限量为：内照射指数（IRa）1.0，外照射指数（167、Ir）1.3。2、 人造木板及饰面人造木板的游离甲醛稀释放量限量E0.12。3、 涂料中乳胶漆的TVOC（g/L）限量200，游离甲醛（g/Kg）限量0.1，硝基清漆的TVOC（g/L）限量750，苯（g/KG）限量5，酚醛防锈漆的TVOC（g/Kg）限量270，苯（g/KG）限量5。4、 水性胶贴剂的TVOC（g/L）限量50，游离甲醛（g/Kg）限量1，溶剂型胶贴剂的TVOC（g/L）限量750，苯（g/Kg）限量5。5、 水性阻燃剂、防水剂、防腐剂等水性处理剂中TVOC（g/L）限量200，游离甲醛（g/Kg）限量0.5。19.保优质工程的措施质量目标是：承诺保证达到“优质”标准。在本工168、程施工期间我公司采取如下措施保证工程质量达到“优质”标准。我公司在工程施工期间，严格施工过程质量管理。选派高素质、有经验的人员组成项目质量领导小组。 完善的质量保证体系，由高素质的项目管理人员运行，才能保证创造完善的工程产品。我们一定会付出最大的努力来实现对甲方的承诺。为此我们公司已经建立了“目标工程、动态控制、阶段考核、过程精品”的工程质量与创优机制，近几年我们公司获得多项国家级优质工程、省部级优质工程。实践证明，这种机制是行之有效的，我们有能力也有信心向贵方交付一个精品工程。创优保证措施如下1、 立项目创优领导小组 创优领导小组由公司总经理策划，组长由总工程师担任，项目经理和公司质量经理担169、任副经理，主要成员由项目主任工程师、执行经理、安装经理及主要部门经理负责，并有明确的职责和工作内容划分。 总策划职责：工程创优工作的整体部署及协调工作。 组长职责：组织工程创优策划，指导工作实施，对工程创优工作进行监督、总结。2、 创优质工程保证的指导原则 首先建立完善的质量保证体系，配备高素质的项目管理和质量管理人员，强化“项目管理，以人为本”。 严格过程控制和程序控制，开展全面质量管理，树立创“过程精品、”“甲方满意”的质量意识，使该工程成为我公司具有代表性的优质工程。 制定质量目标，将目标层层分解，质量责任、权力落实到位，严格奖罚制度。建立严格而实用质量控制办法、实施细则，在工程项目上贯170、彻执行。 严格执行样板制、三检制、工序交接制度和质量检查和审批等制度。 广泛深入开展质量职能监督分析、质量讲评，大力推行“一案三工序”管理措施，即“质量设计方案、监督上工序、保证本工序、服务下工序”。 利用计算机技术等先进和管理手段进行项目管理和质量管理的控制，强化了质量检测和验收系统，加强质量管理的基础性工作。大力加强图纸会审，通过确保图纸和保证工程施工质量。 严把材料（包括原材料、成品和半成品）、设备的出厂质量和进场质量有关。确保检验试验和验收与工程进度同步，工程资料与工程进度同步，竣工资料与工程竣工同步，用户手册与工程竣工同步。3、 组织保证措施根据质量保证体系，建立岗位责任制和质量监督171、制度，明确分工职责，落实施工质量控制责任，各岗位各负其责。根据现场质量体系结构要构成和项目施工管理的需要，建立由公司总部服务和控制、由项目经理领导、主任工程师由进行现场检查和监督，形成横向从结构、装修、防水到水电等各分包项目，纵向从项目经理到施工班组的质量管理网络，从而形成项目经理部管理层到作业班组的三个层次的现场质量管理职能体系，从而从组织上保证质量目标的实现。4、 材料设备的选型及其质量标准和档次的确定（1） 首先按照甲方、设计和规范的要求确定其质量标准、档次。（2） 其次是严格样品报批制度，通过甲方和甲方代表、监理公司、设计单位的实际评价确定最优的选择意见。（3） 严格按照设计参数标准、172、样板或样品进行选型和采购。（4） 对材料设备采购、加工、运输进行过程跟踪控制。（5） 对进入现场的材料、设备质量进行最终控制，达不到质量标准的一律不能用在工程上，决不留情。5、 对设备材料采购过程和环节控制（1） 采购物资时，须确定合格的分供方厂家或有信誉的商店中采购，所采购的设备必须有出厂合格证、材质证明和使用说明书，对材料、设备有疑问的禁止进货。（2） 委托分供方供货，事先已对分供进行了认可和评价，建立了合格的分供方档案，材料的供应在合格的分供方中选择。6、 质量控制最为重要的薄弱的环节（1） 加大对设计的协调 只有对图纸的深度和设计的质量达到完善的程度，才能为施工提供切实可靠的依据，并可173、大大减少设计修改和不必要的返工。因此我们必须重视图纸会审、详图设计和综合图的设计工作，严格进行图纸会审，积极主动与设计进行协调和沟通与配合，确保工程质量和进度。（2） 施工现场质量管理和实时控制为实现质量目标，我们在工程现场质量管理和实施方面将采取以下质量保证措施： 建立完善的项目经理部的质量责任制，分解质量目标。 制定切实可行的各项管理制度，并严格贯彻实施。 严格质量程序化管理。 强化质量控制。 实施过程中，严格执行施工样板制、三检制，实行三级检查制度；实行合理工序安排和管理；不合格的材料设备禁止使用，达不到标准要求的工序彻底返工，毫不留情。 加强对原材料进厂检验和试验的质量控制，加强施工过174、程的质量检验试验的质量控制，加强施工工艺管理，认真执行工艺标准和操作堆积以提高工程质量的稳定性，保证实现质量目标的所有因素都处于受控状态。协助甲方和甲方代表、监理公司、设计单位和相关的政府质量监督部门，完成对工程的检验、试验和核验工作。通过工序质量控制实现分部分项工程质量控制，保证单位工程的质量目标的实现。20.雨季施工技术措施 拟定雨季施工准备计划，做好防雨材料、雨具、设备的准备；并对露天堆放的材料、设备等做好四防（防雨、防水、防湿、防锈）措施。砂浆要严格按配比施工，施工前应做好砂子含水量试验，根据砂子含水率及时调整用水量；并做好记录。雨季湿度过大时停止油漆施工石膏板、矿棉板、木材、水泥等必175、须存放于室内干燥处。进入现场的木饰面、实木线，无论是否使用，都要刷一道封闭油漆。雨水天运输必须有防水蓬布遮盖，应防水设施的运输工具，雨水天应停止运料。尽量避免雨水运输材料，根据进度要求的储备工作应提前做好各材料进场计划的安排。对较远地区的原材料应预先储存，避免因雨季运输困难而造成停工待料。在雨季到来之前，要组织电气人员认真检查现场的所有电器设备，凡露天使用的设备和电闸箱等，都要有可靠的防雨防潮措施。要认真检查各种设备的接零和接地保护措施是否牢固。检查漏电保护装置是否灵敏，对于雨委使用的手持电动工具要从从严检查，坚持漏电保护装置不准使用手持电动工具的制度。对现场的电丝也要认真检查，发现接头处包扎176、绝缘不好时，要及时包扎处理。21施工协调配合措施 21.1协调原则成立交叉作业协调小组，有本项目部邀请各专业公司工程师组成，在现场同一地点办公，共同制订施工顺序配合表，明确哪个工序在先，哪个工序在后，后一工序何时开始插入，我公司项目部安排专业工程师，专门现场跟踪专业协调工作。我公司项目部在给下属各班组的施工交底文件中，要特别书面注明本工程与其他专业工程中交叉作业时的配合关系，如哪些地方必须为别的工种提供条件哪些地方必须与别的工种协调同步作业，哪些地方须经本工种同意或准备好以后才允许别的工种开始作业等，都要用书面交代清楚，按明确的顺序实施推进交叉作业协调小组所订策略。确定好职责分工，通过合同和书177、面承诺文件对施工队伍在工序交接、相互协调和成品保护等方面进行管理，并按以下原则进行：施工前，各专业对交叉施工的地方，应进行图布上的会审，做一张总图，注明各专业物品的位置、标高、尺寸等，如有矛盾处，请设计协调解决。土建应按施工进度网络统筹计划与电气、弱电等专业互相通气，尽量避免在同一工作面施工；如确因需要无法避开时，应相互配合，相互尊重对方的劳动。各专业在施工中需要对方的配合时，应采用书面的形式注明需配合的内容与完成时间，双方本着互利的原则，互相配合，共同为工程服务。各种封闭项目在封板前，必须在各专业与工种做好自己专业的隐蔽检查记录并合格后方可进行封板。教育工人爱惜各专业与工种的劳动产品，做好成178、品保护工作。21.2与甲方及监理的协调配合 积极配合甲方及监理各项工作，服从甲方及监理的管理和领导，及时按甲方要求完成各项工程任务，材料进场及时通报监理进行检查监督，经监理检查通过后的材料方可进入施工现场，对每项隐蔽工程在封闭前要及时通知监理检查，并对提出的问题及时改正，保证工程顺利完工。21.3与安装的配合预留预埋配合：按施工图进行，预留预埋中不得随意损坏结构，如与土建有矛盾处，应由水电工程师与主管工程师协商处理。卫生间施工配合：安装前应确定好标高基准，装好卫生器具及地漏后，再作地面保护，注意不得损坏安装管孔。灯具、插座、配电箱安装配合：在安装灯具、插座、配电箱等设备时应严格按标高、位置尺寸179、预埋盒，并不得损坏墙面。待装修完毕后再装箱盖、面板等。施工用水、用电及场地使用配合：应对场容、交通、用水用电、场地使用、安全防护等制定统一的管理制度，以在项目部统一管理下，各专业工种和队伍之间达到互创条件、协调解决的目的。安装与吊顶装修的配合：凡吊顶上需设检修孔的应根据设计位置配合二次装修留孔。21.4 与弱电专业的配合主要包括探测头、扬声口、电视接线盒、电话按线盒、诱导灯位置及所有管线走向，由测量放线组协调解决。弱电线管需油油漆，应由油漆组操作。22成品保护措施在装修改造工程施工中，成品保护是一个重要的环节，认真按工艺，按程序组织施工，是减少污染与返工，做好成品保护的先决条件，我们在施工中采180、取如下一些成品保护措施：22.1加强职工教育提高成品保护意识。22.2成立成品保护小组，设专业人员负责沿楼层巡视，纠正、处罚一切违章行为。22.3墙面阳角1.8m高范围内，采用如下图所示的方法进行防护。22.4委托加工生产的成品进场后应妥善保管。22.5各种管线盒闸敷设安装完成后应进行保护，其他工种操作时应注意不得损坏。必要时应派人看护。22.6吊顶内配管等施工，不要踩坏龙骨。严禁踩线管行走。22.7吊顶面板安装及各专业队伍安装如灯具时，施工人员应注意不得污染已安装完毕的成品。22.8各专业预留管盒在墙地面装饰面层施工前，应认真检查有无遗漏，管路畅通情况，安装时要控制好其位置标高，避免以后造成181、装饰面层的返工。22.9墙地面施工接近完工时，严禁在施工区段使用钢梯、铁凳子，一律使用木梯或铝合金梯。如确需使用的门式架，则必须对其支撑用软质材料包裹并扎紧。22.10凡铺完地面、进行油漆，照面施工的房间，均进行锁门保护，专人掌管钥匙。22.11凡在已施工完地面的房间内进行顶棚、墙面涂料施工，地面先垫一层布，然后上面再铺一层编织布进行保护，同时油漆、涂料的配制固定于楼层一间房间内，确保地面不污染。22.12各专业施工队施工的成品应注意相互保护，如有损坏，将负责赔偿。22.13抹灰成品保护：（1）抹灰前必须事先把门窗杠与墙边接合处的缝隙用水泥砂浆填塞密实.（2）要及时清擦干净残留在门窗框上的砂浆182、，特别是铝合金门窗必须粘贴保护膜，并保护到竣工清擦玻璃时为止。（3）推小车或搬运东西时要注意不要碰石油口角和墙面。抹灰用的大杠和铁锹把不要靠放在墙上。不许蹬踩窗台，防止损坏其棱角。（4）拆除脚手架时要轻拆轻放，拆除后材料要码放整齐，小心撞坏门窗，墙面和口角。（5）要注意保护好墙上的预埋件、窗帘钩、通风蓖子等。（6）在抹灰层尚未硬化前应防止火烤、水冲、撞击、振动和挤压，以保证抹灰层有足够的强度。（7）要注意保护楼地面，严禁直接在楼地面止拌灰。22.14地面、楼梯的成品保护：（1）地面成品保护a、水泥砂浆面层保护水泥砂浆面层施工完成后24小时内不准在上面行走或进行其它作业，以免碰坏地面，要适时做好183、养护工作。b、细石混凝土面层养护及成品保护细石砼面层铺设24小时后，可用锯末、细砂或其它覆盖材料覆盖，并洒水湿润促其硬化。养护期间，禁止上人走动或进行其它操作活动，以免损伤面层。c、地砖地面成品保护如其他工序插入较多，应铺覆盖物对面层加以保护。切割时应用垫板，禁止在已铺地面上直接切割。d、大理石地面成品保护：新铺砌的大理石（或花岗岩）板块的房间应临时封闭。当操作人员和检查人员踩踏新铺砌的大理石板块时，要穿软底鞋并轻踏在一块材板中，大理石（或花岗岩）地面完工后，待粘贴层符合强度要求后，在其表面加以覆盖保护。禁止在已铺地面上进行切割作业，以防污染或损坏面层。（2）楼梯的成品保护a、 楼梯踏步成品，184、棱角处应用林板护角或角钢护角予以保护，并覆盖。b、 楼梯扶手安装完毕后，应加以包裹以免污染、撞击、损坏。22.15木门窗安装保护：（1）门窗框扇进场后，应妥善保管。有条件的应入库，下面垫起，离地20-24，码放整齐，上面用苫布盖好，防止受潮。（2）应及时刷好第一道油，木框靠墙一边应刷木材防腐剂进行处理，钢框刷好防锈漆。（3）一般木门框安装后应用铁皮保护，其高度超过手推车轴，对于高级硬木框宜用1厚木板条设保护，防止砸碰门框，破坏剪裁口，影响安装和装修质量。（4）修理门窗时应用大木楔将门边垫起卡牢，以免损坏门边。调整修理门窗时不得硬撬，以免损坏扇料和五金。（5）安装工具应轻拿轻放，不得乱扔，以免损185、坏成品。（6）安装门窗时严禁碰撞抹灰口角，防止损坏墙面灰层。（7）已安装的门、窗扇四周用木楔背紧。必要时设专人看管，防止刮风时损坏。（8）门扇安装后，不得在室内使用手推车。（9）五金的安装应符合图纸要求，严禁丢漏。22.16室内磁砖成品保护：（1）搬运磁砖时，装卸要轻拿轻放，在楼层内运输，必须将车腿用软物包扎保护，防止磕碰地面。（2）要认真组织合理安排施工顺序，防止事后凿墙损坏面砖。（3）磁砖镶贴完后，应加以保护，防止污染。（4）墙的阳角和门口处，必要时应用聚苯板保护以免碰坏。（5）应防止水冲，撞击和振动以保证其有足够的强度。（6）拆架时注意不要碰撞墙面。22.17水暖成品保护：（1）管道在油186、工刷完油后刷银粉。（2）所有的卫生洁具，尽量最后安装，安装后禁止任何人踩踏和用金属硬质物体打击，易损坏的配件尽量在竣工验收前一次性突击安装，防止损坏。（3）消防箱安装和保护要求进场后码放整齐，统一存放，安装完毕，保护原有包装，防止油漆污染和其它工序的损坏。（4）注意与各工程配合，保护好成品。22.18电器通风成品保护（1）各种管线盒闸敷设安装完成后应进行保护，其他工种操作时应注意不得损坏。必要时应派人看护。（2）吊顶内稳盒配管时，不要踩坏龙骨。严禁踩线管行走。（3）重要设备安装后，门窗要封闭，并加锁保护，面板应贴膜保护。22.19壁纸、壁布成品保护（1） 壁纸（壁布）贴完的房间应及时清理干净，187、不准做料房或休息室，避免污染和损坏。（2） 施工过程中严禁非操作人员随意触措墙纸。（3） 电气和设备等进行安装时，应注意保护壁纸（壁布），防止污染和损坏。（4） 严禁在已贴好壁纸（壁布）的顶、墙上剔眼打洞，若设计变更，则应采取相应的措施，施工时仔细保护，施工后认真修复，以保证壁纸（壁布）的完整。（5） 铺贴（壁布）时，严格按规程施工，施工时干净利落，边缝切割整齐，胶痕涂擦干净。（6） 二次修补油、浆活及磨石二次清理打蜡时，注意做好壁纸（壁布）的保护，防止污染、碰撞。 23.保证连续施工措施1、 劳务方面：在劳务队选择上，将我单位职工或与我单位合作多年并信誉良好的合格伙伴投入到本工程施工中，确保188、在特殊情况下也能连续施工，保证工程能按期竣工。2、 机械方面：选择我公司自备的先进机械设备并选择“三保制度”，如设备出现故障，立即更新，确保设备持续良好运行，不发生因机械设备造成的停工现象，直至施工完毕。3、 材料采购：选择与我单位合作多年并信誉良好的材料供应商，采购中进行一次性大批量采购，确保材料按计划供应，满足施工需要。4、 技术方面：选择先进的施工方法和生产工艺并制定严密的施工计划确保工程连续施工。5、 资金方面：在甲方的资金没有及时到位的情况下，我方为甲方垫付工程款，以保证工程如期完成。24竣工图、竣工资料管理措施本工程竣工档案资料应严格执行国家和DBJ01-51-2000建筑安装工程189、资料管理规程进行竣工资料编制，并采取以下措施：24.1项目部主任工程师组织有关人员按DBJ01-51-2000建筑安装工程资料管理规程及其它有关要求，进行竣工验收资料的收集，汇总组卷工作。24.2施工技术资料随施工进度及时汇集整理。24.3按施工技术文件、施工材料质量保证文件、施工管理文件、设计变更依据文件等四个方面，落实收集计划、编制收集情况登记表，明确责任人。24.4注意以下施工过程中的技术资料收集24.4.1做好甲方、设计单位有关文件的收到和发放登记工作，并保留原件一套存档。24.4.2根据工程进度和施工情况，联系有关部门收集下列有关原始资料（原件）。（1）与技术部联系，收集施工技术文件190、资料。（2）与材料部联系，收集施工材料质量保证文件。（3）与设计部门联系，收集设计变更依据性文件。（4）所在资料必须符合要求，做到齐全。（5）根据业主需要，随时拍摄有关工程照片或录像。24.5注意以下施工完后的技术资料收集24.5.1竣工资料收集整理办法，做好归档、整理工作。24.5.2施工中、施工后阶段穿插绘制工程竣工文件，如收集工程竣工报告、工程决算签证、编制全套竣工图，并根据建设单位需要，收集拍摄建筑物有关照片、录像。24.6严格按竣工文件材料、竣工图以及重要的工程声像档案和本工程所涉及的工程资料的整理和编制要求，做好竣工档案的归档工作。24.7全部施工技术资料要在竣工验收后，按合同要求191、规定的时间，移交给业主。25竣工后的保修和保证措施及服务承诺25.1签订质量保证书和保修合同我公司将按公司程序文件和业主要求与业主签订质量保证书和建设工程保修合同书，并提供建设工程质量修理通知书，业主发现工程质量问题时，可向我公司反映，我公司将依据合同组织修理。25.2质量保修期间的服务25.2.1质量保修期从工程竣工验收合格后移交之日计起，分单项竣工验收工程，按单项工程分别计算质量保修期。25.2.2本工程各单项工程保修期：精装修工程保修期为1年。电气、给排水、设备安装保修期2年。25.2.3在维修保养期间内，当由于工程本身质量原因造成损坏，我公司将免费负责修理或更换。25.2.4在修理或更192、换之后，我公司将损坏原因、整改措施、完成修理情况等，以书面形式提交业主。25.2.5工程交付后三个月内我公司将指派专人对工程进行一次全面的检查，以后在保修期内定期对本工程进行工程质量回访并认真听取业主意见，做好工程回访记录。25.2.6在保修期内我公司将给业主一份详尽的各工种保修联系电话单，专人保修，接到投诉后及时赶到现场进行修理，具体时间如下：给排水、供电设施及线路出现故障，在业主通知4个小时内赶到现场，6个小时内完成维修工作。其他工程，在业主通知24个小时内赶到现场，完成维修工作。25.2.7我公司负责保修质量，工程保修项目完成后须经业主代表签字认可，工程保修项目应保证在六个月内不出现同类问题，否则，即使保修期满也继续维修。25.2.8公司根据建设工程质量修理通知书、工程回访记录和业主投诉记录及时组织公司有关部门到现场对工程质量进行复查，并根据保修合同规定要求，明确维修单位，精选专业修理队，确定维修方案后进行修理并由顾客验收。26工程用料等级及质量标准本工程质量按照甲方达到合格，我公司要求质量必须达到“优良”，为了使工程能达到甲方及公司要求，在材料选择上必须选用一级优质环保材料。如：理石、复合地板、乳胶漆等，我公司将选用优质材料。在此工程中将严格按照ISO9001质量管理体系运行，确保材料质量达到“优级”标准。