沈阳天润商业广场策划推广提案（124p）.ppt
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上传人：新****库
编号：103017
2021-04-23
124页
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1、沈阳天润广场策划推广 差异化品牌营销之路 20092009年年7 7月月2929日清晨日清晨5 5时时4848分分 随着一声巨响，大东区津桥路5号住宅楼成功爆破拆除 这座上世纪上世纪8080年代沈阳最高住宅楼，年代沈阳最高住宅楼，是沈阳最早退役的高层住宅，取而代之的是沈阳 天润广场的全面破土动工。 中街商圈，津桥路5号地块规划建设沈阳天润广场，将建成一座中街商圈内集大型 购物中心、写字楼及住宅公寓为一体的商住结合的综合体项目。商住结合的综合体项目。 其中购物中心汇聚时尚生活百货、大型品牌超市、连锁家电通讯卖场时尚生活百货、大型品牌超市、连锁家电通讯卖场的购物功能、五星、五星 级豪华影院、电玩欢2、乐世界、特色餐厅级豪华影院、电玩欢乐世界、特色餐厅等娱乐功能。 天润广场建成后将与中粮沈阳大悦城遥相呼应，成为中街商圈标志性的购物娱乐中中街商圈标志性的购物娱乐中 心。心。 我们知道，商圈中多种业态集合的综合体项目，拥有的资源和优劣势与其他项目雷同， 将面临激烈的竞争激烈的竞争。 选择走别人走过的路，只能捡别人剩下的份额，找到自己的路，才能收获路上丰盛的果 实。在市场里寻找特色、寻找差异化、个性化的品牌经营方式寻找特色、寻找差异化、个性化的品牌经营方式就如同寻找一条持续成功、 通向远方的路。 这条路，决定短期销售目标短期销售目标与长期经营目标长期经营目标的成败。 立于中街商圈，中街商圈， 天润3、广场该如何抉择，如何前行 目录 1/WHERE1/WHERE我们的市场在哪里？我们的市场在哪里？ 经济发展背景 沈阳综合体市场现状 2/WHAT2/WHAT项目的可塑性项目的可塑性 项目理解 商圈中的契机 3/WHO3/WHO沈阳人的消费在改变沈阳人的消费在改变 沈阳城市消费特点及发展趋势 4/HOW4/HOW差异化品牌形象树立差异化品牌形象树立 项目整体形象定位 整合营销核心概念 项目整体形象系统 平面设计表现 5/GO!5/GO!销售及招商整合营销推广策略销售及招商整合营销推广策略 项目销售整合营销推广策略 项目招商整合营销推广策略 经济发展背景 沈阳综合体市场现状 1/WHERE我们的市场在哪里？ 经济发展背景 沈阳，位于中国东北，行政辖区面积为12,980平方公里，其中市区3,495平方公里，包 括皇姑区、大东区、沈河区、和平区和铁西区。 沈阳位于中国的东北地区，东北三省中辽宁省的
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