1、15万住宅小区土建部分桩基及屋面工程施工组织设计编 制： 审 核： 批 准： 版 本 号: ESZAQDGF001 编制单位： 编 制: 审 核： 批 准： 二XX年X月目录第一章 编制依据9第二章 工程概况10第一节 工程项目基本情况10住宅、商业、公共车库11第五节 工程特点、难点141、场地条件特殊144、施工中对周边环境保护的要求15第三章 施工总体部署15第一节 施工项目管理目标15第二节 施工组织151.项目经理部组织机构15第三节 施工规划16第四章 施工项目管理组织机构制度18第一节 项目部管理组织机构为直线管理制18第二节 项目部班子主要成员及技术力量的配备18第三节 现场质2、量管理组织机构19第四节项目部的组成与要求19第五节 项目经理常驻现场的保证措施20第五章 施工准备与资源配备21第一节 技术准备213、对施工技术人员和操作工人组织培训学习，进行逐级交底。21第二节 场外准备211、向政府有关部门提交申请报告示，领取项目施工许可证。21第六节 专业施工人员使用计划24第六章 施工现场平面布置25第一节 现场布置原则与标化管理要求251、布置原则：科学、合理、文明、规范：252、标化管理：科学规范，卫生整洁253、施工现场平面布置图。（见附图）25第二节 施工现场用电平面布置261、电源概况：262、现场线路布置：263、安全技术措施：26第三节 施工现场用水3、现场平面布置271、水源概况：272、施工用水现场平面布置：273、消防用水除施工用水可以利用外，另外在现场设置蓄水池。27第四节 现场主要垂直施工机械布置27第五节 现场生产、生活设施281、生活设施：282、生产设施：28第六节 施工现场排水、消防通讯平面布置281、排水：282、消防：29第七章 工程测量29第一节 测量仪器与专业人员的配备292、测量器具配备见表(403)。29第二节 轴线控制29第三节 高程控制30第四节 沉降观测30第八章 土建主要项目施工方法及技术措施30第一节 桩基工程施工303、桩基实施细则：314、PHC管桩的焊接31第二节 桩基验收324、管桩基础工程竣工4、验收时，应具备下列文件和资料：33第三节 土方开挖与排水施工331、施工顺序及工艺流程：332、土方开挖343、基坑排水344、素砼垫层34第四节 基础钢筋工程351、钢筋施工顺序35第五节 基础砼工程、模板工程施工35一、模板工程35二、基础砼工程36第六节 回填土施工37第七节 主体模板工程37（4）楼梯模板：39第八节 主体钢筋工程412、梁、板钢筋423、楼梯钢筋绑扎434、混凝土保护层43第九节 主体混凝土工程431、砼施工质量保证措施：432、砼的浇筑433、振捣器操作要点：44第十节 墙体工程451、地下墙体、管道井墙体施工:452、墙的砌筑：46第十一节 装修工程46（6）抹灰5、时用2m直尺，检查表面平整度及阴阳角，按标准验收。47第十二节 楼地面工程47第十三节 屋面工程471、屋面保温层施工472、屋面水泥砂浆找平施工操作工艺473、 高分子防水卷材施工操作工艺具体详见防水工程施工方案49第十四节 门窗工程491、门窗为木门及铝合金。49第十五节保温节能49（一）聚苯板粘结49（二）网格布的铺设51（三）特殊部位的处理52（四）质量检验53第九章 安装工程主要施工方法53第一节 主要工作内容53第二节 管道部分541、管道安装：552、管道试水、试压：552、配电柜（盘）配电箱的安装573、电缆导线敷设：57第十章 工程重点、难点部位施工技术保证措施59第一节 工6、程重点、难点部位59第二节 工程重点、难点施工技术措施59（二）砼工程难点分析59第一卷 砌体粘贴不牢：砌体表面清理不干净或一次铺砂浆面积过大，校正不61（三） 装饰阶段关键部位施工技术措施62（四）安装阶段关键部位施工技术措施68第十一章 工期计划与工期保证措施69第一节 工期计划安排69第二节 施工总进度计划管理控制图69施工总进度计划见附图69第三节 工期保证总体措施691、组织措施：692、物质措施：703、技术措施：704、经济措施：715、配合措施：716、信息管理措施：72第四节 实施工期计划过程控制措施72第十二章 安全生产、文明施工的保证措施73第一节 现场文明施工有关规定77、41、施工现场必须在明显处设置“七牌二图”和其他标牌。74、施工围墙、道路、场地的设置74、临设工程的设置75、环境保护76、现场堆放76、班组管理767、防火管理77第二节 企业安全生产有关规定78、安全生产规章制度78、施工组织设计（专项施工方案）的有关规定。78、安全交底78、持证上岗79、安全检查79、班前活动79、事故处理79、高空作业80、“三宝”“四口”防护8010、防护棚8011、施工用电81第三节 环保管理措施82（一）、 环境保护管理制度82（二）、 防大气污染83（三）、 防噪声污染83（四）、防水污染87（五）、防光污染87（六）、 环保工作考核和奖罚87（七）、 环境8、卫生管理89第十三章 确保施工工期的技术组织措施92第一节 施工总进度计划及控制92第二节 确保工期主要措施936、强化通讯、联络、交通、调度的手段,高效、科学地组织施工。9412、选用技术素质好、责任性强的施工班组进行施工。95第三节 做好劳动组织和计划的准备95第四节 做好技术准备工作963、详细编制施工预算和工料表，为施工管理提供依据。97第五节 做好物资准备97第十四章 保证措施98第一节 质量保证体系98第二节 分部（项）工程质量实施计划98第三节 质量保证总体措施991、从施工组织与队伍上确保：992、从施工制度上确保：993、依托先进的施工技术与手段，提高质量：994、优质的物资9、采供系统，确保原材质量：1005、以严励的经济奖罚措施和合同保证质量：1006、从计量上确保：1017、开展广泛的科技攻关，提高工程质量：101第四节 分部（项）工程质量保证措施1011、测量工程质量保证措施：1012、模板工程质量保证措施：1023、钢筋工程质量保证措施：1034、混凝土工程质量保证措施：104第五节 加强质量常见通病防治措施1041、钢筋锈蚀混料堆放：1042、钢筋保护层不准：1043、砼柱外伸钢筋偏位：1054、模板上口不直，宽度不准，麻面等缺陷：1055、板模中部下挠，板底砼面不平：1056、砼麻面：1067、缝隙夹层：1068、砼表面裂缝：1069、砖缝砂浆不饱满与砖10、粘结不良：10710、卫生间楼地面倒泛水、渗漏：10711、防止墙面抹灰空鼓、裂缝：10812、油漆防流坠，起皱、透底、倒光、表面粗糙、纹路不清：10913、外墙防渗：110第六节 成品质量保证措施1111、主体工程施工阶段：1112、装饰工程施工阶段：1113、工程收尾阶段：112第七节 安装工程质量安全保证措施1121、严格按照工程质量目标，确保一次性通过验收。1126、作好施工原始记录,并及时收集汇总,做出质量评定。113第八节 季节（雨、夏、冬）施工质量保证措施1141、雨季施工质量保证措施：114第十五章 安全生产保证措施115第一节 安全保障措施115（5）建立项目特殊工种台帐，设11、专人负责安全资料收集管理工作。116第二节 机电安全保证措施117第三节 消防安全保证措施117第十六章 塔吊、外脚手架的搭设、使用及拆除安全技术措施118第一节 塔吊搭设118一、工作状态118二、安装前的准备工作118三、塔式起重机的安装120四、塔机的拆卸121五、塔机的使用与维护121第二节 脚手架施工（计算书详见专项施工方案）1252.1脚手架的搭设1262.2脚手架的使用1282.3脚手架的拆除1302.4脚手架的验收1312.5脚手架的维修与加固1332.6脚手架施工安全技术措施133第十七章 工程施工协调配合135第一节 土建与水电安装的协调配合1355、合理安排施工的每个阶段12、，坚持按正确的施工顺序施工。136第二节 与专业队伍的协调配合136第三节 与设计单位的协调配合1372、配合设计院进行图纸会审。137第四节 与监理工程师的协调配合137第五节 与业主的配合1381、坚决服从业主的现场指挥。138第六节 与周边的协调配合138第十八章 降低工程成本节约资源与优化施工方案138第一节 技术方面1381、选择经济合理的施工方案：1392、优化钢筋下料方案，减少钢筋短头，避免浪费。1395、狠抓工程质量、降低质量成本，避免返工损失。139第二节 施工方面1392、开展劳动竞争、提高劳动效率，降低其它配套成本。139第三节 安全方面139第四节 机械管理140第五节13、 采用独特的物资供应与管理模式140第六节 利用现代化办公手段，提高工作效率140第七节 其它方面141第十九章 工程技术资料管理与计划141第一节 工程技术复核计划141第二节 统计技术运用计划141第三节 四新技术应用计划141第四节 工程资料管理141第五节 施工期间管理142第六节 竣工移交资料142第二十章 善后服务142第一节 保修服务承诺与保证措施1422、其它项目的保修期限由发包与承包方约定。143第二节 工程回访143 第一章 编制依据第一节 工程承包合同 第二节 主要标准、法律法规、规范规程、图集及有关文件 类 别编 号名 称标准规 程国 家GB50300-2001建筑工程14、施工质量验收统一标准2000版工程建设标准强制性条文(房屋建筑部分)行 业JGJ3-2002高层建筑混凝土结构技术规程JGJ33-2001建筑机械使用安全技术规程JGJ104-97建筑工程冬期施工规程JGJ/T139-2001玻璃幕墙工程质量检验标准GB/T50375-2006建筑工程施工质量评价标准法 律国 家国家主席令第91号中华人民共和国建筑法国家主席令第28号中华人民共和国计量法规 范国 家GB50204-2002（2011版）混凝土结构工程施工质量验收规范GB50207-2002屋面工程技术规范GB50202-2002建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50209-2002建筑地面工15、程施工质量验收规范GB50203-2002砌体工程施工质量验收规范GB50210-2001 建筑装饰装修工程质量验收规范JGJ80-91 建筑施工高处作业安全技术规范JGJ130-2001 建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范GB50242-2002建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范GB50303-2002建筑电气工程施工质量验收规范GB50208-2002地下防水工程施工质量验收规范JGJ80-91建筑施工高处作业安全技术规范JGJ59-99建筑施工安全检查标准GB50210-2001建筑装饰装修工程质量验收规范JGJ133-2001金属与石材幕墙工程技术规范JGJ102-2003玻璃幕墙16、工程技术规范图 集国 家00G101混凝土结构平面整体表示方法构造详图96SJ101多孔砖墙体建筑构造91SG362 钢筋混凝土结构预埋件第二章 工程概况第一节 工程项目基本情况 序 号项 目XX城C地一期23#、25#-33#楼及高层区地下车库工程，该工程位于XX市西开发区XX大道与XX路交叉口，23#、25#、26#楼为11层，27#-31#楼为18层，32#楼7层，33#楼为6层，结构类型剪力墙结构，总建筑面积为158407.09m2,，总造价180426696.84元。1工程名称XX城C地一期23#、25#-33#楼及高层区地下车库2地理位置XX市西开发区XX大道与XX路交叉口3建设单17、位4设计单位5勘察单位6质检单位7监理单位8施工总包9建筑功能 住宅、商业、公共车库 10合同工期520天11合同质量目标合格12合同承包范围土建、水电、暖通第二节 施工现场概况 项 目概 况环境、地貌符合要求三通一平状况已完成地上、地下障碍物无第三节 建筑设计概况 序号项 目内 容1建 筑规 模建构筑物占地面积（m2）总建筑面积（m2）158407.09栋号32、33#楼23#、25#、26#楼27#-31#楼高层区地下车库面积10606.043019597546.2520059.8层 数6层11层18层地下一层高 度22.35m33.55m55.45m5.6m2屋 面(简单介绍)屋面做法为18、：23#、25#、26#楼采用标准图集05YJ1屋3（B1-60-F2）；27#-31#楼采用标准图集05YJ1屋4（B1-60-F2）；32、33#楼采用标准图集05YJ1屋31（B1-60-F2）；均粘贴3厚SBS改性沥青防水卷材两道，60厚挤塑聚笨板保温层；3外装修做法(简单介绍)一、二层为干挂石材，以上外墙涂料饰面 4内墙面 厨房、卫生间采用图集05YG1内墙7；客厅、卧室采用图集05YG1内墙4/5;公共部分采用05YG1内墙4。楼地面40厚C20细石砼。顶 棚厨房、卫生间采用8mm1:3水泥砂浆；客厅、卧室采用图集05YG1顶3;公共部分采用图集05YG1顶3，涂24。门 窗 主要19、品种有:防火门、木门、断桥铝合金门窗等5防 水 屋 面改性沥青防水卷材6电 梯甲定第四节 结构设计概况 基础类型筏板基础混凝土类别基础混凝土等级为C30、C35；地下室混凝土P6抗渗掺混凝土微膨胀剂结 构 形 式钢筋混凝土框架结构抗震设防烈度七度混凝土等级垫层C15主体C25、C30、C35其他C20钢筋类别6、8、10、12、14、16、18、20、22、25 钢筋接头类别对焊、绑扎、焊接、直螺纹墙体材料及厚度外墙及内承重墙0.000以下采用MU10混凝土实心砖，M7.5水泥砂浆砌筑； 0.000以上采用A3.5蒸压加气块，M7.5混合砂浆砌筑；第五节 工程特点、难点1、场地条件特殊本工程为20、10个单体工程，楼层高，单层面积大，楼与楼之间紧邻，所处施工场地基本平坦，场地较为狭窄。2、楼层较高，对支模架的整体稳定要求较高。3、总承包管理的高标准要求本工程工作量大，交叉作业多，加上工期短，必然投入大量人力，出现多点作业，多点突击交叉进行的局面，增加了现场施工和管理的难度。另外，在施工高峰期，材料、设备等的垂直运输紧张，工程施工进度将造成一定影响。施工时我们将以此为重点，合理组织施工，安排进度，使土建与各专业的施工协调、合理。4、施工中对周边环境保护的要求本工程位于XX市区内，为了保护环境，防止施工生产对周边造成污染，实现花园式管理，便于在施工中进行有效的环境保护。第三章 施工总体部署第21、一节 施工项目管理目标1、工期目标：520日历天，进度计划表附后。2、质量目标：单位工程质量合格率100%、优良率60%。3、安全目标：确保标化工地。 4、现场管理：坚持“标准化”长效管理，争创“XX市文明工地”。第二节 施工组织1.项目经理部组织机构项目经理质检员施工员技术负责人工程负责人安全员各分包单位、各施工班组2、实行项目法管理，成立一级项目经理部，由项目经理与项目负责人及有关技术管理人员组成，按照公司控制，项目授权管理，专业施工保障，各方通力协作的模式，卓有成效地实施质量方针与目标。3、项目部按施工专业下设两个施工分部;即土建与安装工程分部，两个分部各由一名项目负责人分管。4、施工人22、员实行专业化组织，按不同工种，不同施工部位划分作业班组，使各专业班组人员从事性质相同的工作，提高操作工人的熟练程度和劳动生产率。5、专业班组实行物资消耗考核，定额计件工资管理，职能科室负责监督其施工方法、质量、进度、安全等，项目经理统筹安排项目的人力、物力的平衡调度。第三节 施工规划1、为保证基础砼工程质量，采用商品砼，在砼供应前签订好供货合同，浇筑前要认真检查泵车连接部位是否可靠，机械是否完好，泵管铺设是否合理，避免影响砼浇筑速度。插入式振动棒、平板振动棒数量是否能满足浇筑速度，应确保机械性能良好，并做好预备工作，以防中途出现故障时及时修复。其他工具：铁锹、抹子、水管、线绳应配备齐全。2、结23、构施工：拟配六台塔吊和十台施工井架（具体位置见平面图）负责材料的垂直输送，做好商品砼计量工作，钢筋集中配制，原位绑扎，模板采用胶合板早拆体系。为加快施工进度，塔吊在基础施工前安装，以充分发挥机械利用率，此阶段机械、劳动力达到高峰，随着建筑升高，扎实落实生产安全保证措施，以确保各项目标的实现。3、结构、墙体砌筑：砼结构每层施工工期安排为7天，多层完成、高层施工到9层时，安排墙体砌筑。水电预埋工作密切配合，不得随意在已成型的建筑物上开孔，打洞，为装饰阶段提供有利的条件。4、装饰施工：内饰由下而上分段进行，外饰由上而下，此阶段装饰人员，水电和专业安装人员进场较多，应加强施工工序的协调管理，相互配合，24、并须提前分阶段安排好主体结构验收，为装饰施工提供时间。5、零星工程：此阶段建筑物工程量基本结束，派人负责成品的保护，同时现场留足够的人力、物力进行善后工作，着手整理工程技术资料、装订、送审。6、扫尾竣工：项目部经理牵头组织，进行自查自纠，然后会同有关方面进行预检，整改施工中存在的不足，零星工程继续收尾，施工机械、机器及临设撤离现场，最后配合业主、设计等单位进行验收，报质监站核定质量等级。第四章 施工项目管理组织机构制度第一节 项目部管理组织机构为直线管理制项目部管理组织机构为直线管理制，根据这种管理的要求，在项目经理的选用管理人员的配备上必须严格要求，见图：项目经理经理项目工程师项目负责人质量25、员项目技术负责人施工员安全员预算员材料员仓管员资料员各作业班组第二节 项目部班子主要成员及技术力量的配备1、实行公司领导下的项目经理负责制，公司直接面对项目进行综合管理、协调。鉴于该工程重要性，该工程将列为我公司的重点工程项目，由公司直接组成重点工程项目部，下设土建、安装两个分部，选派施工过类似工程，并有丰富施工经验的项目经理担任项目经理，建立由项目经理负责、项目工程师中间控制，质检员基层检查的三级管理系统，形成横向从整体工程到各分项工程，纵向从项目经理到作业班组的质量管理网络。2、施工、质量、安全、材料、预算、财务等各个职能管理小组，按土建、安装工程岗位要求，配备齐全，建立高效管理的管理部门26、，严格岗位责任，各司其职，各负其责，保证工程顺利进行。3、为规范对该项目合同管理及质量、进度的总控制等各项管理工作，项目经理部将按照颁布的质量保证手册，标准工程汇编及文明施工与成品保护管理办法等支持性文件实施管理和控制。第三节 现场质量管理组织机构现场质量管理组织机构，见下图：项目经理项目负责人技术负责人质检员(土建)质检员(安装)施工员预算员测量员技术员安全员机管员计量员材料员资料员试验员土建各专业班组安装各专业班组第四节项目部的组成与要求1、实行公司领导下的项目经理负责制，直接面对项目进行综合协调、管理。2选派具有丰富施工管理经验和综合协调能力、持有国家一级建造师资质人员，担任该工程项目经27、理。3、挑选思想、技术业务过硬、责任心强，并参加过大型项目及具有类似本工程施工经验的技术骨干组建项目部；扎扎实实、兢兢业业、认真负责、出色完成该工程施工任务。4、项目部建立高效合理的管理部门，科室齐全，按岗设人，严格岗位责任，各司其职，各负其责；制定周例会制度，根据施工过程中存在问题及时召开工程碰头会，以加强内部各方面管理，主动配合和协助业主做好各专业分包队伍的管理工作，保证工程顺利进行。第五节 项目经理常驻现场的保证措施1、委派热爱本职工作，有极强工作责任心且具有丰富建筑施工经验、建设部核准的一级资质、并经业主考察确认的人员，担任该工程的项目经理。并承诺常驻现场。2、项目经理代表企业法人在工28、程质量、工期、安全等方面向业主全面负责，并确保工程总目标的实现。3、本工程施工期间，项目经理不再参加其它任何中小型项目的投标工作及不再兼任任何中小项目的项目管理工作，以确保全身心地投入本项目的建设。4、项目经理常驻现场。因事外出必须向业主例行请假，并安排好现场各项工作，且离开工地必须明确行踪，保持通讯联络。5、在工作中，项目经理必须严格自律，同时应加强对项目部施工技术人员的管理与技术学习培训，努力提高项目部的整体素质与管理水平，主动与业主、监理积极沟通，确保工程施工的正常运行。6、本公司将上述内容作为向业主的承诺，并作为项目经理的工作纪律、常驻现场的保证，兢兢业业、扎扎实实、认真负责完成本工程29、建设。第五章 施工准备与资源配备第一节 技术准备1、测量放线应根据业主提供的测量坐标控制点进行，布设坐标控制网，引测半永久型施工水准点。2、组织学习、熟悉施工图纸、领会设计意图，做好图纸会审准备工作。3、对施工技术人员和操作工人组织培训学习，进行逐级交底。4、编制施工进度控制实施细则，分解工程进度控制目标，明确各自责职，确保工期。5、编制工程质量实施细则，确定质量控制点，分解施工质量目标，建立施工质量保证体系，对特殊部位如测量放线等编制作业指导书。6、编制施工成本控制实施细则，分解施工成本控制目标，制定施工成本信息监控体系，编制材料、设备进货计划，落实乙供货，提供甲供材料、设备供应计划。第二节30、 场外准备1、向政府有关部门提交申请报告示，领取项目施工许可证。2、与当地卫生、环境、市容、交通、工商、派出所等部门联系，办理有关手续。第三节 主要施工机械设备使用计划表 表4-01序号机械名称及型号单位数量机械来源(租赁或购置)备注1塔式起重机台6租赁2混凝土搅拌机台2购置3混凝土插入式振捣棒50根20购置4钢筋调直机GTJ4/14台2购置5钢筋切断机GQ65A台3购置6钢筋弯曲机GW40台6购置7钢筋压力焊GW40台3购置8闪光对焊机UN1-150台3购置9电焊机台10购置10木工圆锯机MJ105-1台11购置11木工平刨床MB504B台6购置12木工压刨床MB104台2购置13水泵台 531、0购置14空压机1.23台6购置15汽车泵台2租赁16挖掘机台5租赁租赁17人货电梯台10第四节 主要施工周转材料使用计划表 表402序 号名 称规 格单 位数 量1钢 管483.5 500吨根据实际用量调拨2扣 件5万只根据实际用量调拨3木胶合板1820920 1万张根据实际用量调拨4安全网60003000 5000张根据实际用量调拨5竹 片 8000张根据实际用量调拨第五节 主要工艺检测计量器具使用计划表 表403序 号仪 器 名 称型 号数 量单 位厂 家2经纬仪J2JD2台苏光3自动安平水准仪DSZ34台苏光4钢卷尺50m10把南京5对讲机GP6840对天津7组合检测工具2套8地磅1台32、9钢卷尺5m60把10砼抗压模/抗渗模30组11砂浆试模12组第六节 专业施工人员使用计划根据预算工程量与工期安排，结合以往施工经验，各专业施工人员使用计划如下：基础结构施工 工 种木工钢筋工砼工架子工瓦工现场电工其他合计人 数1901003010502243820.00以上主体结构施工 工 种木工钢筋工砼工架子工安装工瓦工现场电工其它合计人 数190100305530100238545装修施工阶段 工 种木工抹灰工油漆工架子工安装工现场电工其它合计人 数202001520100231388公司根据项目部每月提供的施工形象进度与劳动力使用计划及时予以补充调整，以确保施工正常进行。第六章 施工现33、场平面布置第一节 现场布置原则与标化管理要求1、布置原则：科学、合理、文明、规范：a、职工生活区与施工生产区分开，以便于管理。b、现场满浇素混凝土硬化，建立有效的排污系统。c、现场分阶段（基础、主体、装饰）布置，充分利用现场场地。d、充分考虑周边环境，做好防护、亮化、绿化工作。2、标化管理：科学规范，卫生整洁a、标化管理由项目经理负责，日常工作由标化负责人与物管员负责实施。b、实行平面图管理，经项目经理审批后实施，现场划区包干，材料标识堆放。c、生活区轮流值班，定时打扫，每周检查评比。d、生产区挂牌施工，谁做谁清，随做随清，工完料净现场清，以组为单位实行旬查考核。e、施工大门净化（门前三包），34、亮化（七牌二图），设置监控器，24小时值班，施工人员挂牌上岗。f、施工现场派专人清扫。g、现场与若干楼层设吸烟室，施工现场禁止吸烟。3、施工现场平面布置图。（见附图）第二节 施工现场用电平面布置1、电源概况：业主在现场在东北面设置了现场施工电源，能满足施工需要。2、现场线路布置：a、本工程的临时用电采用TN-S供配电系统，现场临时用电干线供电采用五蕊电缆或绝缘铜导线架空或埋地敷设，施工机具采用电缆供电，生活用电采用绝缘塑料三蕊护套线供电。b、线路布置，供电干线沿现场围墙供至各分配电箱，跨越主要通道的干线均埋地60CM以下，外加保护套管。c、凡单机功率在30KW以上的用电设备，均由总配电室直接供35、电，在该设备3米内设独立开关箱，并有明显标识。d、现场采用“三级配电三级保护”。即总配电柜分配电箱开关箱，每级都设漏电保护装置。e、生活区职工宿舍敷设日光照明、空调、插座三路总线，均单独控制。f、楼层供电：由分配电箱引出干线，经主楼管道井向楼层供电，每二层设分配电箱壹只，分别向本层及上、下一层供电，各楼层施工时，设移动式开关箱。3、安全技术措施：a、所有临时施工均采用橡套电缆供电，临时干线采用五蕊电缆，实行埋地的线缆，套管保护，架空线跨越主要通道时，线缆最低点与地面净高不小于5M。b、所有施工设备必须进行保护接零。c、在总配电室及分配电箱处保护零线须进行重复接地，按地电阻4。d、总配电室的照明36、不同临时用电的控制。e、实行“一机一闸一漏”，漏电开关不动作电流动力不大于30MA，照明不大于15MA，动作时间小于0.1S。f、单相或二相用电，坚持保证三相用电平衡的原则，照明干线须采用三相线和工作零线同时引出。g、楼梯间及阴暗潮湿场所，采用36V安全电压供电。h、各供电干线、支线，须在控制电器上写字标识清晰。i、至主楼楼层的临时干线，每层固定一次。第三节 施工现场用水现场平面布置1、水源概况：业主已在现场提供施工水源，已能满足消防及施工要求。2、施工用水现场平面布置：基础施工用水沿基坑周围地下敷设50水管，送至各用水处。主体结构施工用水，采用水池蓄水，并在水池处安装高压水泵壹台，敷设50的37、竖管，通过管道井向楼层供水，施工用水采用橡胶管和给水管连接供水。3、消防用水除施工用水可以利用外，另外在现场设置蓄水池。第四节 现场主要垂直施工机械布置设七台塔吊10台施工井架，详见平面布置图。塔吊在基础施工前安装。第五节 现场生产、生活设施1、生活设施：按照施工计划，本工程施工高峰期职工人数在545人左右，搭设如下设施：a、职工食堂：545人*0.5M2/人=272.5M2b、职工宿舍：545人*4.0M2/人=2180M2c、施技及监理、业主办公：864M2d、厕所：545人*0.3=163.5M22、生产设施：a、钢筋加工棚：本工程搭设900M2，内设对焊机、切断机、弯曲机等机械。b、木38、工棚计400M2。第六节 施工现场排水、消防通讯平面布置1、排水：a、沿基坑周边设300宽排水明沟，间隔25M左右设窨井，根据现场自然地势，由东向西排放，经沉淀后就近排入场外排污管中。b、施工大门设汽车冲洗台与沉淀池，确保运输车辆洁净出入。c、生活区地下敷设300排污管，经二级沉淀池沉淀后排入场外管网中。d、建现场厕所二所，加贴墙地砖与塑扣板吊顶及通风设施，建临时化粪池二座。2、消防：a、现场铺设宽4M道路，作为消防与施工材料运输通道，施工中注意通道畅通，不得占用或堆放任何材料。b、木工房、钢筋房、生活区等按规定设置灭火器材。第七章 工程测量第一节 测量仪器与专业人员的配备在工程施工中，采用平39、面方格网，直角坐标法测量，所有定位点位置必须事先准确计算，并经监理工程师认可后，方可施测。1、专业人员配备：成立测量小组，由测量专业工程师任组长，负责制定方案、设定测量路线，负责仪器操作和维护保养。设专业测量员4名，负责测量工作及数据整理与记录等。2、测量器具配备见表(403)。第二节 轴线控制根据现场环境，轴线的引测采用内控，使用经纬仪测量投点，相应校核逐层引测：即将经纬仪架设在地面控制点，向0.00楼面投点，上引轴线。在各楼层的轴线交点内侧部位留四孔成矩形，形成内控投影网，作为上部结构施工竖向控制与相互校核的依据，为防止施工用水沿孔口流淌，在孔口的四周用砖砌筑200高阻水圈，各层楼面上的投40、点经监理复核无误后，由木工弹出墨线标明，依据控制线再放出建筑各细部点。为减少激光光射产生的误差，使用其最有效的可靠射程，在施工至4层时，按0.00层面办法再次布点，供上面层的测量放线用。第三节 高程控制依据水准点引测0.00标高线，选三个角点用钢卷尺由基点连续量出楼层标高基准点用水准仪抄测并相互校核，不得套层测量，以防止累积误差。第四节 沉降观测沉降观测点的设置：按施工图沉降观测点位置布置，基准点可利用附近国家控制点或在现场适宜处设置。沉降观测点埋置按相关要求执行。沉降观测采用闭合法按三等水准测量要求进行，测量工作定人、定机（经检定）、定尺、定期（第一层完成进行第一次测量，以后每完一层测一次、41、）、定路线（以所定一号点逆时针方向）进行，如在施工阶段发生严重裂缝或沉降速率突然加大或明显不均匀沉降时，增加观测次数或连续观测，并及时通知业主与设计单位现场研究对策。观测资料专人保管，每季度根据观测结果绘一份沉降量与时间关系曲线图沉降分布曲线图报送业主、监理方，最终纳入工程资料一并存档。第八章 土建主要项目施工方法及技术措施第一节 桩基工程施工1、 本工程采用400PHC管桩，静压法施工。 2、施工准备 b.桩基工程施工图、试桩记录与图纸会审纪要，作为施工依据。c.建筑场地和邻近区域内的地下管线（管道、电缆）等的调查资料。 d.认真检查打桩设备各部件的性能，以保证正常作业。 e.桩基工程的施工42、组织设计或施工方案。 F.管桩合格证、原材料检验报告。g.有关荷载、施工工艺的试验参考资料。 h.成桩机械必须经鉴定合格，不得使用不合格机械。 i.桩基施工用的临时设施，如供水、供电、道路、排水、临时房屋等开工前准备就绪，场地平整，以保证施工机械正常作业。 j.基桩轴线的控制点和水准点应在不受施工影响的地方，开工前，经复核后应妥善保护，施工中应经常复测。 3、桩基实施细则： a.桩基的轴线应从基准线引出，水准点位置的设置应不受成桩基影响，其数量不得少于2个。 b.施工过程中应定期对桩基轴线采取系统检查，控制桩应妥善保护，在每根桩压入前应复核位置是否符合设计要求。 c.桩基施工时场地应平整，桩身43、垂直度应符合规范要求，打桩时宜采用2台经纬仪(或线锤)以正交方向观测桩身垂直度。 d.打桩顺序的确定原则： 根据桩的密集程度，由中间向两边方向对称进行，或由中间向四周进行，由一侧向另一侧进行。 根据桩的入土深度，宜先长后短。 根据桩的规格，宜先大后小。 4、PHC管桩的焊接 a.管桩接长时，宜在桩头高出地面0.5m至1m处进行。 b.接桩时，上下节桩段应保持顺直，错位偏差不宜大于2mm。 c.对接前，应清理干净接驳面和坡口。 d.焊接时，先对称点焊46点，再由两个焊工对称施焊；焊接层数不得少于二层，内层焊必须清理干净后方能施焊一层；焊接应饱满连续。 e.焊接后自然冷却时间不得少于8分钟；严禁用44、水冷却或焊好即打。 5、桩打好后，注意保护好高出地面的桩头，截桩头宜用锯桩器截割，严禁用大锤横向敲击或强行扳拉截桩。 6、打桩完后基坑开挖时，应制定合理的施工顺序和技术措施，防止桩位移和倾斜。机械开挖时，应制定对已完工程桩的保护措施。 第二节 桩基验收 PHC管桩在施打（压）完成后，必须由具有资质的检测单位对成桩的完好情况以及单桩承载力进行检测。在进行静载试验时，试验设备安装必须稳定牢固，试验时不应产生倾斜或偏心，千斤顶垫座应与试桩顶全部接触贴合，均匀受力。若试桩桩顶经过截桩处理，应采用在桩内壁浇注砼或桩头顶用钢套箍加固的方法加固桩顶，其顶面必须处理平整，保证受力均匀。 1、控制标准本工程桩基45、采用静压PHC管桩，根据试打桩结果，沉桩标准以压力表读数为主，设计桩长为参考，达到压桩力值要求后，必须持荷5分钟到稳定为止。 2、 质量检查 管桩基础的工程桩成桩质量检查包括桩身桩身垂直度、桩顶标高、桩身质量。 3、当桩顶设计标高低于施工场地标高，需要送桩时，在送桩前应进行质量评定；待全部管桩施打完毕并开挖到设计标高后，再进行竣工验收，绘制打桩工程竣工图。 4、管桩基础工程竣工验收时，应具备下列文件和资料： a.桩基设计文件和施工图，包括图纸会审纪要、设计变更通知书等； b.桩位测量放线图，包括工程基线复核签证单； c.工程地质和水文地质勘察报告； d.经审定的施工组织设计或施工方案，包括实施46、中的变更文件及资料； e.管桩出厂合格证及管桩技术性能资料； f.打桩施工记录汇总，包括桩位编号图g 试桩记录、交工记录h.打桩工程竣工图； i.成桩质量检查报告； j.单桩承载力检测报告； k.质量事故处理资料。 第三节 土方开挖与排水施工1、施工顺序及工艺流程：土方开挖、排水素砼垫层钢筋绑扎基础砼浇注回填土方0.00以上主体施工2、土方开挖考虑到业主利益和施工进度，经现场勘察，采用机械挖土，全部土方外运，严禁土方在坑边堆放过多。地下室土方开挖另编制专项施工方案及基坑支护方案。为保证工程质量，土方工程施工应做到：、施工区域内的水准点和控制桩必须妥善保护，必要时加设护桩或用混凝土固定，土方开挖47、前，必须对龙门桩进行检查，复测，施工过程中不得任意碰撞或在其上堆土。、土方施工前，对操作人员就操作方法、质量标准和安全规程进行书面交底，在施工过程中应随时检查执行情况，如发现有违反，应立即给予纠正。、在开挖过程中，对平面位置，边坡坡度和标高等，进行测量，校核其是否符合设计要求。土方开挖时，采用人工配合机械。土方开挖至基槽时，为防止机械破坏原土，留300mm厚，采用人工清运。土方开挖后，及时请有关人员地基验槽，并做好验槽记录。3、基坑排水用抽水泵将基坑积水抽入基坑外的排水沟。4、素砼垫层、基槽经设计、勘察、监理、甲方等有关人员验收后，及时进行素砼垫层施工。施工前先做好标高点，并确保基底无积水。垫48、层砼铺设厚度必须符合设计要求，边浇边用平板振动器振实，表面用木槎板槎平打毛，表面平整度要求在8以内，养护达到一定强度后，弹出轴线，进行钢筋绑扎。、桩头的凿除：根据设计标高在桩四周做好标记，采用锯桩机锯桩，不允许用锤凿除，确保桩身质量符合要求。第四节 基础钢筋工程1、钢筋施工顺序翻样配料钢筋绑扎班组自检项目部检查报监理、业主验收下道工序施工。2、钢筋进场必须严格按照要求抽检复试，质保书和复试报告齐全，不合格钢筋不得使用。3、钢筋制作安装应严格按翻样单进行。成型钢筋编号挂牌，以免混用；钢筋焊接接头必须现场进行抽样送检，合格后方可进行下道工序。4、柱、墙板插筋按照轴线定位，确保主筋垂直度；相邻箍筋开49、口应相互错开。为保证基础上部主筋的准确性，待基础梁绑扎完成后，用经纬仪将柱轴线引到钢筋面层，注明标志，在竖向筋周边焊定位箍，固定钢筋。5、钢筋加工、安装各道工序，应建立质量交接制度。钢筋绑扎、安装完毕后，必须经过验收，并办理隐蔽工程验收签证手续。第五节 基础砼工程、模板工程施工 一、模板工程 1、基础底板采用砖胎模，砖胎的图示尺寸按大样图施工，尺寸不得随意修改，并且有足够的强度和刚度，砖胎模表面做1：2的砂浆粉刷。2、基础梁、板模板采用胶合板，模板制作按木模翻样要求进行编号备用。 3、施工时，先放样弹线。按图纸弹出工程结构的外轮线、模板的安装线或检查线、施工轴线、标高线，几何尺寸必须正确。 450、模板施工前，要求场地干净、平整，所有予埋件及予留孔洞，必须检查验收，符合要求后，请监理验收签证。5、模板施工，应保证构件轴线尺寸、结构标高、几何尺寸准确；模板安装须具有一定的强度、刚度，支撑牢固；竖向钢筋和管线先用架子临时支撑好，以免歪斜造成模板跑位。二、基础砼工程 （1）混凝土采用商品砼。为确保工程质量，基础底板按大体积混凝土浇筑方法施工；底板砼浇筑前应事先设计好砼浇筑路线，采用分层浇筑(详大体积混凝土浇筑专项方案），并控制好间歇时间。 （2）基础砼浇筑：浇筑基础时，应先在底板上设置标高线，以控制混凝土顶面标高。每层厚度宜控制在500，施工中应保证混凝土的浇捣在上、下层及纵向的搭接时间不超51、过砼初凝时间，以免造成人为施工缝。为确保工程质量，砼浇筑过程中安排管理人员跟班。 （3）浇筑砼注意事项 a、振动棒采用梅花形插入，间距300-500左右。振捣时，要“快插”“慢拔”，以防止混凝土表面先振实，而下面混凝土发生分层、离析现象及防止快拔时，砼来不及补充，留下空间。振动棒插入混凝土后应上下抽动，以排除砼中空气。 b、振动时视砼表面不下沉，不出现气泡，表面泛出灰浆水为宜。 c、振捣时振动棒不宜紧靠模板，且应尽量避免振动棒碰撞模板、钢筋，予埋件，以防止跑模、钢筋位移等。 d、当混凝土分层浇筑时，振捣上一层砼时，应插入下一层中50mm左右，以消除两层之间的接缝。浇捣砼后，需外露钢筋必须随时清52、理干净。 （4）预埋件和预留洞口预埋件的留设，可采用直接焊在结构件钢筋上或用短钢筋作为与结构筋的连接件，使预埋件及结构钢筋焊接牢固，保证预埋尺寸符合图纸要求。预留洞口，应事先按设计尺寸制作木框模，框模安装后，应有足够的稳定性和牢固性，洞口四周按要求加固。第六节 回填土施工室外回填土：待隐蔽工程验收合格，防水工程完成后，进行土方回填；虚铺土厚度不大于300，机械夯实。施工时做好回填土密实度检验。第七节 主体模板工程 1、模板及其支撑系统必须有足够强度刚度和稳定性，其支撑系统必须满足承受上部包括施工荷载在内的全部荷载，模板工程所用材料选用应具有制作、安装、拆除方便，牢固耐用、运输整修容易等特点。 53、2、模板工程安装及拆除前，由技术人员负责组织对作业人员就轴线关系、尺寸、标高、预留洞、预埋件等质量标准、安全措施、成品保护等进行技术交底。 3、模板及支撑系统应连结成整体，竖向结构模板应加设斜撑和剪刀撑，水平结构模板应加强支撑系统的整体连接，对木支撑纵横方向应加强，采用钢管支撑时，应把钢管扣成整体。 a、支撑系统现浇钢筋砼梁、板支模架，采用48钢管搭设。对于梁高小于800，钢管排架沿梁两侧设置立管，间距700-1000；当梁高大于800时须作单体设计。层高高于4M时，设水平拉杆四道，每一道中间设纵横向剪力撑一道；对于楼板支模架，顶部横杆与立杆交叉处加托扣件，立杆底部加设垫板，相邻立杆间距大于654、M，必要时设置连续斜撑。 b、柱模板工程立模前应弹出轴线和边线，校对标高，模板下应先用砂浆找平，模板内清扫干净。 （1）柱模：柱模安装时，在柱模周圈设对拉螺杆夹紧模板，模板柱箍对拉螺柱高度分布间距为600，最下一道距板面150mm，最上一道低于砼面200mm，异型柱的模板施工与墙板的施工相同，每个异型柱的支撑应与满堂脚手架形成整体。柱模板施工时，应检查各边的垂直度和整体位置是否正确，并及时将支撑拉牢，通排柱模板安装时，应先将两端柱模板找正吊直，固定后，拉通线校正中间各柱模板；柱模除各柱自身固定外，还应设剪力撑彼此拉牢；也可采用整体排架式支撑，以免浇筑混凝土时发生偏斜。圆柱模或异形柱模，宜用竖直55、狭条木料和圆弧档分拼；要求平整度较高时，模板内可衬钉铁皮。在柱模顶端距梁或板底50mm范围内，为确保柱与梁板接头不变形不漏浆，所有接头处模板应制作认真，拼缝严密。（2）梁模板：梁模采用侧包底的支模法，便于拆除侧模以利于周转，保留底模及支撑有待砼强度的增长，达到规定强度时拆除。当梁跨度4M时，跨中应按规范起拱，起拱高度为全跨长的1/10003/1000，梁较高时还应考虑钢筋绑扎的需要，先立一侧模板，另一侧待钢筋绑扎好后再安装。圈梁模采用挑扁担法，在圈梁底面下一砖沿墙身每隔8001000留60120砖洞，穿50100方木，支立两侧模板用夹条及斜撑固定。 （3）楼板模板：根据标高在梁两侧上钉上水平横56、档，再在上边搁置平台格栅，平台格栅用木方或钢管铺设，当跨度超过1500时，平台格栅下应加设大横楞和立柱支撑，方木找平后，在上面铺钉夹板。 （4）楼梯模板：楼梯应按翻样图纸标高找好平台标高，其施工步骤应为：安装平台梁及平台模板安装楼梯斜梁板或楼梯底板并完成楼梯支撑系统安装楼梯外帮侧模安装踏步模板。用套板画出踏步侧板位置线，钉好踏步侧板三角木，然后在三角木上钉好踏步侧板，楼梯踏步高度要一致，踏步侧板下口钉一根小支撑，以保证侧板不下沉，楼梯栏杆应按设计留好预埋件。 c、立模注意事项： （1）柱模板安装时，应根据砼浇筑程度和高度，决定其竖向尺寸是否开门子洞。 （2）柱模板安装时，其截面应按允许负值差控57、制，夹板尺寸应符合模数便于拼装、墙、柱角部可配置阴阳角模。 （3）接头处模板，梁柱板交叉处模板，应认真配置，防止产生烂根、移位、胀模等不良现象。施工时严格按设计要求做到各构件轴线位置、结构标高、几何尺寸准确，立模要按详图施工，保证模板的严密性、可靠性，使构件成型尺寸准确。 （4）、砼浇捣完毕后，及时拆除模板，将有利于模板的周转和加快工程进度，但拆模过早会影响砼结构的质量，非承重的侧模，应在砼强度能保证其表面棱角不因拆模而损坏，承重模应当有与结构同样条件养护的试块达到规定强度时方可拆除，拆模砼要达到强度值表如下：现浇结构拆模时所需砼的最低强度:结构类型结构跨度（M）达到砼设计强度百分率板250258、，8758100梁、拱、壳8758100悬臂构件100拆除模板及其支架的结构，应在砼达到强度后，才允许承受全部的计算荷载，施工中不得超载使用，严禁集中堆放过量的建筑材料，当承受施工荷载大于计算荷载时，必须经过核算加设临时支撑。拆模时，应注意以下几点： （1）拆模时不得用力过猛，拆下来的材料应及时运走、整理。 （2）拆模顺序应是先支后拆，后支先拆，先拆除非承重部分，后拆除承重部分。 （3）拆除跨度较大的梁下支撑时应先从跨中开始，分别拆向两端。 （4）多层楼板支撑拆除，应按下列要求进行，上层楼板正在浇筑时，下一层楼板模板的支撑不能拆除。模板清理，模板及支撑拆除后，应及时按种类规格进行清理，并运离拆59、模区域，以便后续工作的开展，所有非一次性使用模板拆除后应及时修补、整形、涂刷脱模剂。第八节 主体钢筋工程钢筋要求：钢筋应有出厂质保证明书和复试报告，检验合格后方可用于本工程，进场应分批号、规格进行验收、堆放、防止锈蚀和污染，并按规范及有关规定取样做力学性能试验。钢筋采用现场制作，机械和手工加工相结合成型，手工绑扎的方法，直径大于16的钢筋采用闪光对焊接头，小规格钢筋采用绑扎接头。钢筋加工前应先熟悉图纸和配料单，钢筋需要代换时，应征得设计单位的同意。钢筋的各道加工工序，都要建立质量交接制度，钢筋绑扎好后，必须经过验收，并办理隐蔽工程验收签证手续。 1、构造柱筋一般以小规格钢筋为主，主筋在安装前应60、调直，柱主筋采用搭接；柱梁结合处搭接和锚固须符合设计、规范要求，箍筋加工应注意弯钩角度及平直段长度。绑扎时，应与受力钢筋垂直设置，箍弯钩叠合处，应沿受力钢筋方向错开设置；箍转角处与纵向钢筋交叉点均应扎牢。在柱主筋焊接长度内，箍筋绑扎不得少于3个，柱筋砼保护层厚度用1:2水泥砂浆垫块控制，用带铁丝垫块绑牢在柱主筋上。 2、梁、板钢筋钢筋施工时，应先绑扎梁筋，后绑扎板筋。钢筋绑扎顺序为：在梁模上标出箍筋位置在梁主筋上套箍筋并按所标箍筋位置将箍筋分开固定主梁的主筋及弯起筋次梁弯起筋和主筋并套上箍筋放主、次梁架立筋隔一定距离将梁底主筋与箍筋绑扎住绑扎架立筋绑扎其余主筋。框架梁接头处理：上部钢筋接头应在61、跨中1/3跨度范围内，下部钢筋接头应在节点处，搭接长度满足规范、设计要求，接头位置应错开，在受力钢筋直径40倍区域范围内，绑扎接头受力筋截面积不得大于25%。楼板钢筋绑扎时，应先清扫模板上碎木等杂物，外围两根筋交点全部满扎外，其余各交点可间隔交错绑扎，扎负弯矩筋时，每个扣都要绑扎，为保持上层钢筋位置准确，上下层钢筋间须加钢筋蹬。 3、楼梯钢筋绑扎楼梯钢筋绑扎方法类似现浇楼板，但须注意主筋锚固及负筋配制。 4、混凝土保护层为使受力钢筋有一定厚度的混凝土保护层，在梁、板受力筋的下部，梁、柱、墙的模板的侧面，均设置水泥垫块。第九节 主体混凝土工程 1、砼施工质量保证措施： a、采用商品砼：砂石原材料62、必须符合质量要求，并做原材料试验，确保砂率比，石子级配，水灰比的正确性，防止水灰比过大，造成混凝土离析现象。 b、砼应有试验配合比报告，并提供质保资料和试验报告。 c、加强对砼的保水养护工作，砼终凝后，覆盖、洒水养护，使砼表面温度与核心温度差小于20，强度未达到1.5MP，不得上人作业，砼养护期不得小于7昼夜。 d、浇注砼时，在每层接头位置为防止浮浆出现，可用调整配合比和落度的方法解决。 e、砼施工时应检查配合比通知单、砼塌落度并按规定制作试块，指定专人负责，以正确反映砼结构构件的强度。 2、砼的浇筑施工准备：应先完成钢筋隐蔽验收工作，模板是否符合要求，几何尺寸、模板支撑是否牢固，清理模板内垃63、圾，用水冲净。浇砼前安排好各工种值班人员和操作班次，组织机械设备，照明灯具、覆盖材料、制定浇筑运送、浇筑流向、起始和结束点、振捣方法、养护方案，各班组分别作技术、安全交底，做到有条不紊。根据试配确定混凝土配合比，商品混凝土不得任意加水。砼运输能力必须保证砼的连续浇筑，在砼初凝前完成浇筑。 3、振捣器操作要点： 、砼入模时，不得产生离析现象，浇筑应保证砼初凝前将次层砼浇筑完毕，否则按施工缝处理，在浇筑与柱、墙连成整体的梁板时，应在柱、墙浇完毕后适当停歇，使砼初步沉实，再继续浇筑。 、使用振捣器，采用垂直振捣，应做到“快插慢拔”，每点振动时间约为20-30秒。 、振动器插点应排列均匀，可采用“行列64、式”或“梅花式”，按顺序移动，不得混用，以免造成混乱而发生漏振，每次移动距离不得大于作用半径。、当混凝土分层浇筑振捣上一层混凝土时，应插入下一层50cm左右，以消除两层之间的接缝，同时振捣上层砼应在下层初凝前。在梁、柱节点钢筋比较密集处时，采用同标号细石混凝土浇筑。、平板式捣动器在每一位置连续振动一定时间，正常情况为25-40秒，移动时应成排前进，每排搭接为30-50mm，防止漏振。 、柱砼的浇筑：浇筑前在原柱面上铺一层5-10cm厚与砼标号相同的水泥砂浆，当柱高超过3.5m时应分段浇捣，用溜槽浅串筒等工具施工，必要时在住侧模开门浇筑，浇筑连续进行，分层浇筑分层振捣。梁板的浇筑：梁与梁交叉处，65、一般钢筋比较密，应特别小心，该部位可以用同等标号的细石浇筑，浇筑板时，应严格控制板的厚度，并随浇随振，随时用木槎槎平打毛。在厕所四周的梁按墙宽高出楼面浇300高的防水梁，与梁一道浇成，浇筑时要注意密实性。第十节 墙体工程 1、地下墙体、管道井墙体施工: a、砂浆应采用机械拌和，拌和时间、自投料结束算起，水泥砂浆、混合砂浆不少于120s，掺用外加剂砂浆不少于180s，砌筑砂筑应有良好的和易性，砂浆稠度宜为7-9cm，应做好砂浆配合比及试压块，要求砂浆随拌随砌。 b、砖墙砌筑前，必须清除基层面上的杂物；校核轴线；弹出墙身边线，按施工图标高尺寸分出门窗洞口、附墙垛、构造柱等位置，浇水润湿，方可砌筑。66、 c、砖砌体应上下错缝，内外搭砌，实砌砖宜采用一丁一顺，门、窗洞两侧按要求设置预制砼块。 d、砖砌体的转角处和交接处应同时砌筑，对不能同时砌筑，而又必须留置的临时间断处应砌成斜槎，砖砌体的余槎长度不应小于高度的2/3，如临时间断处留斜槎确有困难时，除转角处外，也可留直槎，但必须砌成阳槎，并按规定设拉结钢筋。 e、按设计要求及抗震要求辅设好拉结筋及预埋铁件。 2、墙的砌筑：填充墙砌筑前，应先把地面清理干净，放好砌墙轴线，按轴线先进行排砖，达不到整块的砖时，用预先制好的砌块进行砌筑，砌筑时要注意砂浆的密实度，头缝灰的饱满度，以防止外墙渗漏。墙的抗震要求：当墙高小于4米时，墙与柱、砼墙连接时，必须沿67、墙高设置拉结筋26500，当墙的高大于4米时，墙顶与梁底浇筑120的细石混凝土，或在墙高的中间设置水平圈梁，当墙长度大于5米时，在跨中增加构造柱或墙顶与框架梁底拉结。墙应与梁柱紧密结合，用标准砖砌筑，砌筑水平梁下斜砖时应等下面灰缝稳定后进行。第十一节 装修工程内外墙装修内外墙装修工艺流程：基层处理抽筋定点（做护角线）抹灰批腻子（弹线）刷乳胶漆（内墙）（1）将墙面、砼面等基层的灰尘、污垢和油渍等清理干净，并洒水湿润，砼表面应凿毛，洒水后抹1:1水泥砂浆（加水泥重量1.5的107胶），使表面毛化，利于粘结。（2）检查基层表面的平整度；开间尺寸并用与抹灰层相同的砂浆标筋。（3）检查门、窗是否正确与墙68、连接是否牢固，及做好柱、洞口的护角线，其高度不低于2cm，每侧宽不少于5cm，护角线角度小于60。（4）抹灰按配合比拌合，拌和砂浆在水泥初凝时间前用完，随拌随抹。（5）墙面抹灰应分层进行，抹面层时，先将砂浆抹平标筋点，用刮尺沿木条面刮平，找平台用木抹子拍打槎平初拉纹路，掌握好收水程度，控制砂浆稠度不宜过大，防止面层裂缝。（6）抹灰时用2m直尺，检查表面平整度及阴阳角，按标准验收。第十二节 楼地面工程楼地面施工：清理基层定点标筋层高检查浇砂浆抹平，用2M直尺检查平整度。卫生间楼地面施工：混凝土楼板面清理干净，刷基层处理剂一遍，做1.5厚JS防水涂料，四周沿墙上翻300，15厚1:2水泥砂浆抹面拉69、毛，。施工时应注意面层厚度要达到要求，抹面找坡时要以地漏口为准，尽量不宜找得过厚。楼面施工：钢筋混凝土楼面刷素水砂浆（内参建筑胶）一道，40厚C20细石砼压实抹光，施工时要注意室内标高一致。 第十三节 屋面工程1、屋面保温层施工屋面保温材料选用3厚SBS改性沥青防水卷材两道，60厚挤塑聚笨板保温层。粘贴保温层时，基层应平整、干净、干燥。2、屋面水泥砂浆找平施工操作工艺(1)工艺流程基层处理管根封堵标高弹线洒水湿润水泥砂浆找平层养护验收(2)基层清理：将结构层、保温层上表面的松散杂物清扫干净，将凸出基层表面的灰渣等粘结杂物铲平，但不得影响找平层的有效厚度。(3)管根封堵：大面积做找平层前，先将出70、屋面的管根、变形缝、沟墙根部处理好。(4)抹水泥砂浆找平层a.洒水湿润：抹找平层水泥砂浆前，应适当洒水湿润基层表面，以利于基层与找平层的结合，不可洒水过量，以免影响找平层表面的干燥时间，洒水量以达到基层和找平层能牢固结合为度。b.贴点、冲筋：根据坡度要求，拉线找坡，一般按1-2m贴灰饼；铺抹找平砂浆时，先按流水方向以间距1-2m冲筋，并设置找平层分格缝，宽度一般为20mm，分格缝最大间距为6m。c.铺设水泥砂浆：按分格块抹灰、铺平，用刮扛靠冲筋条刮平，找坡后用木抹子搓平，铁抹子压光。待浮水沉失后，再用铁抹子压第二遍即可成活。找平层水泥砂浆一般配合比按图纸，拌合稠度控制在7cm。d.养护：找平层71、抹平、压实后24h可浇水养护，养护期为7d，经干燥后铺设防水层。3、 高分子防水卷材施工操作工艺具体详见防水工程施工方案第十四节 门窗工程1、门窗为木门及铝合金。2、弹线：外墙窗在最高层找出窗位置，以其边为标准，分别用经纬仪将门窗边线下引，并做好标记，对个别不直的口边进行剔凿处理，门窗的水平线位置应以楼层+1000水平线为标准，弹出门窗线，门窗允许偏差宽度5mm，高度5mm。3、门窗的规格应符合设计要求。按规格、种类进行堆放；门窗各部件要求安装牢固，并做好半成品的保护、防止粉刷砂浆粘结到门窗上。4、木门框应做防腐处理。铝合金窗连接件、固定件等使用金属零件。第十五节保温节能本工程的外墙外保温选用72、聚苯板（一）聚苯板粘结1、根据图纸的要求，首先沿着外墙楼（地）面标高弹好水平线；需设置系统变形缝处，则应在墙面弹出变形缝及变形缝宽度线，用钢抹子，沿聚苯板的板周涂抹配制好的粘结砂浆，其宽度为45mm，厚l0mm，采用900600聚苯板，应在板的中间部分均匀布置6个点，每点直径为l00mm，厚l0mm。当采用非标准尺寸板时，涂抹粘结砂浆一般不多于6个点，但不应少于3个点。粘结砂浆的涂抹面积与聚苯板的面积之比不得小于40。2、.聚苯板抹完粘结砂浆后，应立即将板平贴在基层墙体上滑动就位。粘贴时应轻揉、均匀挤压。为了保证板面的平整度，应随用一湛艮长度不小于2米的靠尺进行压平操作。3、聚苯板应自下而上沿73、水平方向横向铺贴，每排板应错缝搭接。4、粘牢后，随时用专用的搓抹子将板边的不平之处搓平，尽量减少板与板之间的高差接缝，当板缝间隙大于2mm时，应用聚苯板条填实后磨平。5、角处，聚苯板应垂直交错连接，保证拐角处板材安装的垂直度。6、聚苯板表面不平整处应用专用打磨抹子磨平，然后将整个墙面打磨一遍。打磨时散落的聚苯屑应随时用刷子、扫把清理干净。7、粘贴聚苯板时应注意以下事项：操作应迅速，在聚苯板安装就位之前，粘贴砂浆不得有结皮；聚苯板的接缝应紧密，且平齐；仅在聚苯板边需翻包网格布时，才可以在聚苯板的侧面涂抹粘结砂浆，其它情况下均不得在聚苯板侧面涂抹粘结砂浆，或挤入粘结砂浆(包括嵌缝用的长板条)，以免74、引起开裂；8、聚苯板的打磨打磨墙面的动作应是轻柔的圆周运动，不得沿着与聚苯板接缝 平行的方向打磨；聚苯板施工完毕后，至少需静置6小时，才能进行打磨，防止聚苯板移动，减弱板材与基层墙体的粘结强度。（二）网格布的铺设1、涂抹面层砂浆前，应先检查聚苯板是否干燥，表面是否平整，并去除板面的有害物质、杂质或表面变质部分。2、标准网布的铺设：二道抹面砂浆法：用钢抹子，在聚苯板表面均匀抹一层面积略大于一块网格布的抹面砂浆，厚度约为1.5mm。立即将网格布压入湿的抹面砂浆中，待砂浆稍干硬至可以碰触时，再立即用抹子涂抹第二道抹面砂浆，直至网格布全部被覆盖。此时，网格布约在两道抹面砂浆的中间。)3、加强网布的铺设75、采用一道抹面砂浆法(同标准网格铺设方法二)，抹面砂浆的厚度应约为2.5mm。4、应自上而下沿外墙一圈一圈铺设网格布。5、当遇到门窗洞口时，应在洞口四角处沿方向补贴一块标准网布，以防止开裂。6、铺设网格布时应注意以下事项：不得在雨中铺设网格布；单张网格布长度不宜大于6米。铺贴遇有搭接时，必须满足横向l00mm、纵向80mm的搭接长度要求，但加强网布间须对接,其对接边缘应紧密；在拐角部位，标准网布应是连续的，并从每边双向绕角后包墙的宽度不小于l00mm，加强网布应顶角边对接布置；铺设网格布时，网格布的弯曲面应朝向墙面，并从中央向四周用抹子抹平，直至网格布完全埋入抹面砂浆内，目测无任何裸露的网格布，76、以微露网格印为宜。若有裸露的网格布，应再抹适量的抹面砂浆进行修补；（三）特殊部位的处理下列可能遭受冲击力的部位应作加强处理：散水以上范围的勒脚部位；其他可能遭受冲击力的部位。加强部位的处理：按所述的方法，按照不同部位的高度要求，先铺设一道加强网布；按所述的方法二，再将标准网布连续铺在其上；施工勒脚时，为防止聚苯板下滑，可在每块板下放置两块支撑块；标准网格布应在下列系统终端部位进行翻包：门窗洞口、管道或其它设备需穿墙的洞口处；勒脚、阳台、雨蓬等系统的部位；变形缝等需要终止系统的部位；翻包标准网布的步骤如下：裁剪标准网布，长度应由需翻包的墙体部位的尺度而定：在基层墙体上所有洞口周边及系统终端处，涂77、抹上粘结砂浆，宽度为60mm，厚度为1.5mm；将窄幅标准网布的一端压入粘结砂浆内，余下的甩出备用，并应保持其清洁；将聚苯板的背面按所述方法，涂抹好粘结砂浆，将其压在墙上，然后用抹子轻轻敲击，使其与墙面粘结牢固；将翻包部位的聚苯板的正面和侧面，均涂抹上抹面砂浆，将顶先甩出的窄幅标准网布沿板厚翻转，并压入抹面砂浆，当需要铺设加强网布时，则应先铺设加强网布，再翻包网布压在加强网布之上；按所述步骤粘贴宽幅标准网布，使其覆盖在翻包的标准网布之上（四）质量检验板面打磨后，用2米靠尺及楔形塞尺检查平整度及垂直度，误差均不得大于4mm，阴阳角处也须整齐平顺。铺网摸灰后，用2米靠尺及楔形塞尺检查板面平整度及垂78、直度，误差均不得大于3mm，阴阳角处也须整齐平顺。用目测法检查表面情况，面层砂浆以覆盖网格布，微见网格布轮廓为宜。第九章 安装工程主要施工方法第一节 主要工作内容1、给排水系统；2、供配电，照明和防雷、接地系统；3、弱电综合布线系统、有线电视系统、水电表计量系统；4、消火栓控制系统；5、主要施工机具和人员配备：a.主要施工机具：名 称数 量名 称数 量压力表16kg4氧气乙炔表3电动试压泵2接地电阻测试仪1数字式万用表21000V绝缘电阻摇表1300A钳型电流表2手动电动开槽锯2手电钻4交流电焊机3角面磨管机3砂轮切割机3冲击电锤1水准仪1台钳2分表箱2放线配电盘23-6套丝机21T倒链2b.79、劳动力需要计划表时 间工 种低 峰高 峰管道工610电气工1560焊工46辅助工46第二节 管道部分1、管道安装：安装前必须进行管道内的清理，不得有杂物毛刺铁锈和污垢，安装好的毛坯管道开口端要及时加盖，以防止杂物堵塞。生活给排水应先安装立管、环形管、采用由下而上的施工顺序，支管安装应在土建砌、隔墙时再进行安装，注意检查口的设置位置。所有穿墙或楼面的管道必须设置套管。排水管的透气管要穿出屋面1M，穿出屋面雨水管均要安装防尘罩。所有支架必须在油漆后进行安装，间距必须符合要求。卫生设备在工程后期安装，但为了给排水支管安装的准确性，甲方已制定品牌。2、管道试水、试压：水压试验分段进行，试验压力为工作压80、力的1.5倍，14分钟压力下降不大于0.05Pa，水压试验不得在气温低于5时进行，否则应有可靠升温防冻措施。管道试压时，应符合如下要求：a、水压试验应使用清洁水质。b、为确保系统内充满水，应开启系统内所有放气阀排气。c、升压过程中，试压泵操作人员不得离岗，认真观察压力表升压动态。d、水压试验时，应分配专人巡视管道系统，渗漏处应做好标记。被隐藏的生活污废水管道，在隐蔽前必须做灌水试验，灌水高度为横管至地面高度，被隐蔽的雨水管道在全系统未接通前，应做水压试验，全系统接通后再作灌水试验。地下排水管采用落水试验，其高点压力为2M水柱，试验时十五分钟加水一次，并保持原柱刻度5分钟不降为合格。生活污废水主81、立管和排出管，安装后应作通球试验。3、电气部分1、管线、箱盒的安装暗配电线管应沿最近线路敷设，埋入墙内的穿线管，管外壁的离墙面净间隙不得小于15mm。管道在穿越建筑物基础时应加另保护套管，（但不得穿过设备基础）穿越伸缝时两边应加过路盒，两盒之间用金属软管连接，并注意防止水泥砼浆浸入。电管拗弯不允许有折皱凹穴和裂缝、拗弯后的弯度不能大于管外径的0.1倍，弯曲半径应大于6D（暗配应大于10D），明配管在只有一个弯头时不小于4D。电线管敷设超过下列长度时应加中间接线盒。管线长度每超过45m无弯曲时管线长度每超过30m有一个弯时管线长度每超过20m有二个弯时管线长度每超过12m有三个弯时水平或垂直敷设82、的明配管的允许偏差值管线长度在2m内时，不能大于3mm，但全长不得大于管内径的1/2。电线管敷设：一层顶板以上楼层均为PVC管敷设，接口采用粘接，管口应光滑，粘接要牢固，钢管在箱盒两端应用6钢筋跨接焊，钢制保护管应敲喇叭敷设好的管口用塑料堵实，防止异物进入予埋管，在砼楼板内的电气保护管应避免三管于一点交叉，为密切配合土建，凡需埋入在混凝土内的线管、螺栓、预留孔及各种箱盒，均应及时埋入。消防系统的报警、保护管线应按规定全部予埋暗敷，不允许明配敷设以确保安全可靠。暗装的电气箱应及时采用塑料泡沫填实，防止砼、砂浆灌入箱盒内。2、配电柜（盘）配电箱的安装配电柜、配电箱安装有明装、暗装二种，无论明装、暗83、装，盘柜内一次、二次回路均应接线正确，牢固可靠，并有规律地按顺序排列，不得任意歪斜交叉。a、落地安装：柜和盘体排列要横平竖直，盘体应垂直（垂直误差不大于2mm），柜（盘）表面油漆应做到无损伤，基础安装符合规定。b、箱体应固定牢固保持平直标高统一，进出线位置准确，暗装箱面应保证与墙面平行，不许凹陷凸出墙面，确保美观，配电箱距地一般为1.5M。3、电缆导线敷设：a、电缆导线敷设便于检查、更换、中间连接和分支连接均采用熔焊、压接和搪锡并作绝缘测试符合安全规定要求。b、穿入管内的导线必须符合电压等级，线径大小等设计要求，绝缘电阻符合要求，穿线时应按先主线后支线的方式进行。c、穿线前管内应将管内线槽内的84、杂物污水清除干净。d、不同系统、不同回路、不同电压的导线严禁穿在同一根保护管内，导线在管内严禁接头。e、设备接地线使用多股铜芯线，接地线专用。f、灯具安装前应擦拭干净，镶入式灯具应配合二次装修，设备调试转动需照明提前安装。j、防雷接地系统：防雷接地引下线应随土建主体施工进行将柱内主筋焊连，屋面避雷网在女儿墙施工后安装，但要配合女儿墙施工埋设支架，注意将伸出屋面的金属与避雷网连接及阳光棚的接地，焊缝满足防雷接地的要求。h、强弱电布线系统，水电表计量系统等配管及桥架安装与强电要求相同，安装操作要点如下：（1）强弱电保护不能要同一个盒内，应各自成为独立的管线系统，亦不能共用同一条没用金属隔开的线槽。85、（2）电视线、电话的接线具有方向性，接线时先剥开电线的外绝缘屏，然后将屏蔽折回紧绕在保护层上，再用压螺母压紧蔽线，将中心高频线顺时针方向绕在输出或输入点上，并压紧，穿线时避免打断和打圈，中心导线与屏蔽线不可短接。（3）所有导线，控制电缆的端头一定要编号挂牌，并以备后查。第十章 工程重点、难点部位施工技术保证措施第一节 工程重点、难点部位1.基础土方工程2.砼工程难点分析3.装饰工程关键部位4.安装工程关键部位针对上述重点、难点，在施工准备上高度重视，周密制订针对措施，工程实施中精心组织、科学管理，以确保工程质量目标的实现。第二节 工程重点、难点施工技术措施（一）基础土方:由专业技术人员组建测量86、小组，对工程周边原有建筑和基坑护坡原体上设置监测点，组成监控系统，实施信息化监控.（二）砼工程难点分析1)墙体接槎错位难点分析及防治 保证暗柱主筋位置正确垂直，然后再与墙筋绑扎，以防暗柱偏位使模板无法封闭合位造成墙体错位。不能仅从室内放线控制外墙，应紧随施工进度，在外墙大角弹控制线，层层校核，使模板合位；以此来减少实际操作的随意性与盲目性造成的墙体接槎偏位。在现有施工条件下，模板底部沿墙体全长增加一块模板和对拉螺栓，提高墙模下部的整体刚度，紧固下部螺柱，一方面使模板下部与原墙体结合紧密顺直，另一方面在砼高压力下，防接槎处胀模。2)烂根防治难点分析及防治封模前要把根部松散石子、渣子等清楚干净；封87、模后防治砼渣子等杂物进入模内。防治根部漏浆，不平的板面应先找平后支墙模板，模板下余缝可提前用砂浆堵塞密实，取消用纺织袋围堵，外墙部位，墙模下部用方木加强抵托，方木与模板和墙体之间用海绵双面胶塞填紧密，模板间拼缝亦用海绵双面胶填塞。浇筑砼时，布料不能杂乱无章，要依次序让砼流动前进，这样能让根部充满水泥浆，防止烂根，对于流动在前，特别是施工缝处的砼要及时振捣，防止失时过长，振捣无效。振捣棒下振到位，加强振捣，防止漏振。3)蜂窝、麻面难点分析及防止 振捣棒应快插慢拔，在振捣棒有效作用半径35-40cm、砼塌落度18-20cm的情况下，每振点振捣时间应7-10S为宜。严防漏振，严禁漏浆。模板表面应清理88、干净，不得粘有干硬性水泥砂浆等，隔离剂要均匀涂刷，不得漏浆，隔离剂质量应符合规定，浇筑砼前，木模应洒水湿润。禁止拆模过早。 4) 漏振难点分析及防止砼应分层振捣密实，每层振捣厚度与振点间距应符合施工组织设计与砼作业指导书的要求，禁止墙体超量充振捣料或满料后再行振捣。经常鼓励和督促，加强振动手与布料人员的责任心。砼在浇筑时间内，可在外部敲打模板，在模板加固确有保证的情况下，可用振捣棒振动模板外侧。经振捣后的砼，在获得初步沉实后，派专人进行二次复振。交接班和进餐时间，振动手轮班操作，责任到人，要把振捣部位交待清楚。 5)漏浆难点分析及防止在墙根处加强措施，按“烂根防治”进行。在支设模板过程中对边角89、变形的模板随手整形纠正或调换模板，以消除漏洞；经周转后的卡子，开口已张大，在扣卡子时也应随手复位纠正。模板卡子数目要充足，根据现场情况，模板纵缝卡子数目不能满足要求，模板加固点要充足，防治模板变形引起漏浆。支设模板的缝隙，浇筑砼前用纤维材料全部堵塞密实。派木工专人值班，在浇筑砼时，发现漏浆及时加固、堵塞。3、砌筑工程难点分析第一卷 砌体粘贴不牢：砌体表面清理不干净或一次铺砂浆面积过大，校正不时。在施工过程中要严格按施工工艺要求施工。第二卷 第一皮砌块铺砂浆厚度不均匀，基底不平未用细石砼进行找平，砌筑应先找平。第三卷 锚拉筋不符合设计要求，砌体错缝不符合设计要求，应严格按设计要施工。第四卷 砌体90、偏差超规定，应严格按皮数杆进行高度控制，掌握平整度及垂直度。第五卷 砌体与砼墙交界处竖缝填塞缝不密实，除按规定将立缝打满灰外，砼边砂浆勾缝要及时使其密实，并对超过30mm宽竖缝用细石砼灌实。第六卷 门过梁、构造柱砼表面不平整，加固体系松懈，构造柱应使用对拉螺栓进行加固，不能使用钢丝绳进行加固。（三） 装饰阶段关键部位施工技术措施1、屋面、卫生间防水工程难点分析(1)屋面防水工程难点分析1)防水卷材施工前，基层潮湿，未清理干净；会使铺设不牢固，会导致卷材防水层起鼓、破裂。防水层施工时，必须在经过验收合格的基层（找平层）上进行，检测表面含水及清除表面杂物，表面含水禄的检测方法：将1卷材平坦地干铺在91、找平层上，静置34h后揭开检查，找平层覆盖部位与卷材上未见水印即可铺贴防水卷材。2)女儿墙与屋面交接处及管道根部等细部铺贴卷材附加层不合理：这些部位雨水接触最多，最容易引起雨水渗入屋面内部，温差变形应力也在此部位集中，因此施工时要严格规范要求进行铺设。3)铺贴卷材前基层表面未刷好基层处理剂：这样会影响卷材与基层之间的粘结力，施工时应严格按产品说明进行施工。4)铺贴时卷材幅度内加热不均匀或过分加热穿卷材：前者会影响粘结力，后者不但影响粘结力，还失去防水效果。一般采用热熔法进行改性沥青卷材施工。先按屋面工程技术规范的规定进行附加层施工，再大面积铺贴屋面防水层。热熔法施工的卷材厚度应3，热熔使用的卷92、材正反面不得混淆，沥青较厚的一面为热熔面，热熔面为pe膜或石粉、细砂。火焰加热器应采用两把，同时将幅度范围为卷材底面积和基层加热均匀，使卷材加热温度在200250之间，以卷材表面熔融光亮黑色为度，仅熔化而不能过多地流淌。卷材表面热熔后，应立即滚铺卷材，滚铺时应排除卷材下面的空气，使之平坦，不得皱折，并应滚压使粘结牢固。搭接部位应以溢出的改性沥青满粘结牢固，搭接宽度满粘法为80，并在搭接口处采用热熔封边器烧压扁刮封密实。1）.水落口周围流水不畅，水落口周围直径500范围内坡度不应小于5，并应用密封材料涂封，其厚度不小于2.0。水落口杯与基层接触处应留2020凹槽嵌填密封材料。2）.过水孔处理不合93、理：过水孔采用2.0厚聚氨酯防水涂料，孔周围卷材要做好收头处理，洞底应按坡度。3）.设施处理不合理；设施基座均与结构层相连，防水层应包裹设施基座的上部，并在铁件周围作密封处理。4）.卷材剪贴不合理：水落口及阴阳角卷材剪贴不合理，至使局部折皱，密封不严，应进行合理剪贴。2、卫生间防水工程难点分析1）防水层空鼓、起皮：由于施工前未进行含水量检查，找平层潮湿，含水量超过9，基层清理不干净或平层起砂等造成空鼓、起泡。因此在涂刷防水层之前，必须检测含水量，将基层清理干净。2）地面面层做完后有渗漏现象：涂膜防水层地面做完之后，必须认真进行蓄水试验，时间不得少于24h,蓄水高度不得低于20，面层施工时要做好94、1:3水泥砂浆保护，不得破坏涂膜层，面层施工完后应做蓄水试验，并且填好蓄水检查记录。3)地面排水不畅：由于做找平层及贴面时没有按设计要求找坡，造成倒坡而存水，因此，在做找平层和贴面时一定要按要求进行坡度施工。4)防水涂料计量不准；由于防水涂料属化学反应，在计量时要严格按比例进行配制，且要充分搅拌均匀，不同组份的容器、机具，在取料时不得混用，以免产生凝胶。5)未保护好已施工完的涂膜层：涂膜层施工完后应做好保护措施，防止人员在上面走动，尤其是在蓄水试验以前不得有任何东西放置在上面。6)防水层未按要求做到边：在立面应往上做150高，在内外高差处应向高处水平外延150.7)下沉式卫生间宜增设排水地漏，95、及时排出来自地面以上的来水，减少防水层的压力。3、内粉工程难点分析（1）抹灰前应将基层清理干净，充分浇水湿润，砂浆制备应严格按要求进行，并应充分抹灰，每层抹灰厚度不宜太厚，粉刷后应及时养护，否则会导致脱层空鼓等缺陷。1）严格按操作规程进行施工，抹灰前清理掉砼面残留物质，若出现有油污现象应用10%水碱溶液清理晾干后进行粉刷。2）粉刷前一天应对砼面及砌体表面进行浇水湿润，但粉刷时基体表面不得有凝结水。3）砂浆制备不能超出配合比要求，应严格控制，每罐均要过磅，一次拌制砂浆应掌握在3h内用完，超过初凝期的砂浆，必须报废。4）粉刷时严格按高级粉刷要求进行分层施工，每层施工时间应间隔一致，每层抹灰厚度不宜96、超过10mm，门窗框周围填塞严实。5）最后一遍粉刷后应根据气温情况及时浇水养护。(2)底层不能太干燥，压光不能太早，否则将会导致抹纹、起泡等缺陷。1）底层粉刷后时间间隔太长应浇水湿润，否则抹灰后水份很快被吸收压光困难，若浇水过多，抹灰后水份存留于表面，压光后又出现抹纹。2）压光不能太早，太早灰浆没有收水，压光后的余水气化后出现气泡现象。（3）抹灰不平整阴阳角不顺直、方正。（4）面层接槎不平，颜色不一致：留槎时应规矩留平，留槎尽量留在不显眼部位，罩面时严格用水泥浆压光，且施工前应浇透，便于操作，避免压光困难将表面压黑，造成颜色不均。(5)门窗洞口周围不顺直，压框尺寸不准。门窗洞口粉刷时用较短刮杠97、进行刮平，门窗粉刷时应将框周边填塞密实，窗户粉刷层应将窗框压710mm，使框外漏1518mm，木门框外漏查，门窗洞周边内粉刷，必须严格做到粘结密实不空裂。（6）厨房、卫生间粉刷时，仅对墙面进行找平，不需收光，最下阴角应顺直，其他房间铺地板砖，粉刷时底层全部施工至楼板面交界处，面层粉刷留设180mm高不施工。4、水泥砂浆地面难点分析（1）空鼓、裂缝 基层清理不彻底、不认真，在抹水泥砂浆之前必须将基层上的粘接物、灰尘、油污彻底处理干净，并认真进行清理湿润，这是保证面层与基层结合牢固、防止空鼓裂缝的一道关键性工序，如果不仔细认真清除，使面层与基层之间形成一层隔离层，致使上下结合不牢，就会造成面层空鼓98、裂缝。a涂刷水泥浆结合层不符合要求，在已处理洁净的基层上刷一遍水泥浆，目前是要增强面层与基层的粘接力，因此这是一项重要的工序，涂刷水泥浆稠度要适宜，涂刷时要均匀不得漏刷，面积不要过大，砂浆铺多少刷多少。一般往往是先涂刷一大片，而铺砂浆速度较慢，已刷上去的水泥浆很快干燥，这样不但不起粘贴作用，相反起到隔拦作用。另外一定要用刷子涂刷已拌好的水泥浆，不能用干撒水泥面后，再浇水用扫帚采回扫的办法，由于浇水均匀，水泥浆干稀不匀，也影响面层与基层的粘接质量。（2）地面起砂a、 养护时间不够，过早上人，水泥硬化初期。在水中或潮湿环境中养护，能使水泥颗粒充分水化，提高水泥砂浆面层强度。如果在养护时间短强度很低99、的情况下，过早上人使用，就会对刚刚硬化的表面层造成损伤和破坏：导致面层起砂、出现麻坑。因此，水泥地面完工后，养护工作的好坏对地面质量的影响很大，必须要重视，当面层抗压强度达5mpa时才能上人操作。b、 用过期、强度等级不够的水泥、水泥砂浆拌制不均匀、操作过程中抹压遍数不够，都是造成起砂现象。 （3）有地漏的房间倒泛水在铺设面层砂浆时先检查垫层的坡度是否符合要求，设有垫层的地面，在铺设砂浆前抹灰饼和标筋时，按设计要求抹好坡度。（4）面层不光、有抹纹：必须认真按前面所述的操作工艺要求，用铁抹子压实的遍数去操作，最后在水泥终凝前用力抹压不得漏压，直到将前遍的抹纹压平、压光为止、5、涂料工程难点分析（100、1）粉化：选用涂料脂太差，墙面表面未处理，涂刷对温度太低或掺水太多引起，施工过程中应避免这些问题。（2）起皱纹：底层涂膜太厚，底层未干而表面已干收缩所致，施工过程中应严格检查上一道工序。（3）起皮及削落：底层太潮，底层不坚固，涂刷方法不正确，出现问题后应有毛病的表面补上耐久性强的腻子再涂面层。（四）安装阶段关键部位施工技术措施1、管道工程难点分析（1）所有给水管道应横平竖直，排水管道按设计要求。（2）管道均匀、应刷防锈银粉（3）管道焊接后应除渣和打磨。2、电气工程难点分析（1）各种插座和开关面板标高一致，在面砖上设的插座和开关面安装要与面砖排砖相吻合。 （2）箱底和后背墙体抹灰，应加钢丝网片，101、防止开裂。 （3）配电柜应垂直，与地面采用螺栓固定。3.通风工程难点分析（1）通风管道距地面高度应一致，并且平直。 （2）吊架间距一致，长短一致，螺母应加弹簧垫片。 （3）保温材料应均匀，接头顺直，粗细一致。 （4）风口高度一致，风口与墙体连接严密。4.设备安装难点分析 （1）设备基础安装应平整，预埋螺栓孔位置、大小、深度应符合设计要求，基础施工前应与设备核对。 （2）水泵和电机安装要找平对中，运转平稳，严禁不对中进行运转。 （3）设备安装应用紧锢件，除地脚螺栓外，应用镀锌制品。 （4）电机运行电压、变化范围不应超过或低于额定电压的10%，任意两相电压不应超过5%。 第十一章 工期计划与工期保102、证措施第一节 工期计划安排1、根据工程结构情况、现场施工条件及拟投入的施工实力、机械设备、周转材料，在保证质量的前提下，使用快速成熟的施工方法，本着科学、负责和积极的态度，经过周密考虑，按合同规定520个日历天完成本次施工任务。施工中各工序必须紧密结合，及时穿插相关工序。 2、主体结构施工完成后，进行装修施工。水电安装紧随结构砌体进行，设备安装施工等及时穿插，相互创造条件，密切配合。第二节 施工总进度计划管理控制图施工总进度计划见附图第三节 工期保证总体措施1、组织措施：a、有力的指挥体系：由具有丰富施工经验与一流管理水平的项目经理，建设部核准一级资质项目经理负责本工程的施工管理，同时配足专业103、施工技术管理人员组建坚强有力的项目部，明确职责，严格岗位责任，各司其职，各负其责，既保证项目经理的领导权威性，又注意发挥各职能部门的主观能动性，齐心协力做好工作。b、优秀的施工队伍：信誉好、素质高的施工队伍是保证工程按期完成的基本条件之一，我公司拟选择由业主考察认定的从事过大型及类似工程施工，素质高、信誉好、作风硬的队伍进行本工程的施工，确保工程按计划进行。2、物质措施：a、采用合理的垂直运输机械：现场投入六台塔吊和十台施工井架，负责现场材料垂直运输和水平倒运。以加快施工进度。装修阶段现场设置4台混凝土搅拌机，及时供应装修所用砂浆和零星砼。其它主要设备见施工机械使用计划表。b、应急措施，考虑在104、先：利用消防水池蓄水，确保突然停水时施工的正常运转。提高材料紧缺时的储备串换能力，保证现场材料的及时供应。3、技术措施：a、选用先进的模板体系，面板采用九夹板。重量轻、刚度大、整体性强、周转次数高、施工速度快，施工方便。柱模板采用夹板模板，刚度大，支模速度快，装拆迅速，砼外观质量好。梁板支撑系统采用满堂支撑体系，施工时即在梁、板底模上间隔一定距离设置一小块与整个底模分离的活板，单独一根支杆加以支撑，当达到一定强度时，就可以拆除底模，只保留这一小块活板与支撑。这样既加快了模板的周转，又减少了模板和劳动力投入量，确保施工进度。b、积极推广应用“四新”技术：可以加快施工进度，同时广泛开展群众性的QC105、攻关活动，为生产排忧解难，确保工程一次成优。c、合理安排工序：提前插入装修施工、水电安装。d、组织均衡流水施工施工流水作业是一种科学的施工组织方法，综合运用各种先进的施工技术和施工工艺，压缩或调整各施工工序在一个流水段上的持续时间，实现均衡流水施工，以达到工期短、质量好、用工少、投入低的综合效益。4、经济措施：a、引进竞争机制：制订奖励政策，鼓励加班加点，采取经济奖罚手段，激发职工的劳动积极性。b、加大奖罚力度，项目经理部与材料供应商签订合同，加大延误处罚力度，促使其按期或提前完成。职工农忙不放假，采用经济补偿措施稳定现场施工人员。5、配合措施：a、成立专门协调部：施工期间，加大协调管理力度，106、主动与业主、监理联络、协调各工种、各相关专业分包单位之间的工作，积极配合，提供方便，为快速优质施工创造有利条件。b、加强服务，主动配合和协助业主解决在施工过程中涉及到工程设计变更、材料供应、供水、供电、交通、市容环保以及配套工作上遇到的困难，及时解决工程建设过程中出现的各种问题，保证施工正常进行。c、充分发挥土建、安装一家，便于配合协调的优势，妥善安排工艺流程，相互创造条件，加快施工进度。d、虚心接受政府监督，施工中主动邀请政府职能部门前来指导传经，积极预防质量问题，加快施工进度。6、信息管理措施：a、建立情报室，项目经理部及时掌握有关建设工程的法律，法规、政策，并及时下发。特别对工程造价、工107、程质量监督等方面予以认真对待，成立情报室，备有工程施工规范、规定、标准图等。b、实施微机管理，对工程的进度、质量、安全纳入电脑控制保证有关信息及时准确传达到有关人员，使工程进度得到全面控制。第四节 实施工期计划过程控制措施1、实行项目经理负责制行使计划、组织、指挥、协调、控制、监督各项基本职能。2、以工程总进度计划为主线，以阶段里程碑计划为控制点，细化进度计划，以日保周、以周保旬、以旬保月，以月保阶段控制点，以各控制点保总进度。3、对施工过程实行动态管理，根据不同施工工期预先制定设备、劳动力、材料使用计划，提前准备，及时组织、调整，加强协调。4、在施工中抓主导工序，找关键矛盾，合理安排施工程序108、，利用空间进行结构、装饰、设备安装等交叉流水作业，保证阶段控制点的实现。5、建立每周生产例会制度，认真检查上一次例会确定的任务完成情况，布置本周工作，分析影响进度计划的因素，及时采取补救措施，保证总计划的完成。6、提前做好季节施工的准备工作，采取切实可行的季节性施工技术措施，保证工程进度计划的落实。7、加强每一分部分项工程质量控制验收、做到一次成优，严把成品和半成品质量，减少损坏及返工，使进度计划不受影响。8、按照计划安排，提前与业主、监理、主管部门沟通，及时做好分部分项及分阶段验收工作，以便下道工序及时进行。9、对建设单位指定的专业分包队伍积极予以配合，提供方便，指定专人加强协调，监督检查，109、使工程施工协调有序，达到施工计划实施的预期目标。10加强定额管理，采取经济措施，提高劳动效率，促进任务计划完成，保证工期计划的落实。第十二章 安全生产、文明施工的保证措施我公司将全面贯彻执行国家和地方有关安全生产、文明施工的法规、规范标准和规程和“安全第一，预防为主”的方针，提高公司施工现场安全生产文明施工整体管理水平，实现标准化、规范化、制度化、科学化管理，预防和控制人身伤亡事故的发生，确保广大职工的身体健康，树立企业新的形象。第一节 现场文明施工有关规定施工现场应当达到环境美化、场布合理、施工有序等文明施工标准，必须推行现代管理方法，科学组织施工，做好施工现场的各项管理工作。1、施工现场必110、须在明显处设置“七牌二图”和其他标牌。(1)、工程场布图应标明：工程建筑方位，生产、生活设施，各类材料堆放和机械设备设置区域，围墙、大门、进出通道、水电走向等。按施工三阶段（基础、主体、装饰）及时调整场布图。(2)、工程概况牌示意图应标明：工程项目名称，建设、设计、施工、工程监理、质量监督、安全监督等单位名称，工程层数、面积、总高度，开竣工日期，施工许可证批准文号和项目部主要管理人员名单。建筑物上悬挂公司企业标志旗、牌徽。(3)、现场必须张挂“十项安全技术措施”、“安全生产六大纪律”、“十个不准”、“起重机械十个不准吊”、“门卫、消防制度”、“安全生产记录牌”、“危险区域警示牌”、“机械操作规111、程牌”、“安全生产责任制”等标牌，以及有关安全生产、文明施工的宣传标语牌。、施工围墙、道路、场地的设置(1)、施工现场周边设2.5m高围墙，书写标语，禁止非施工人员进入工地，占道必须经有关部门审批，办好手续。(2)、进出大门通道必须畅通，有回车余地。大门门柱应坚固、美观，大门内外砼硬路面，连接人行道或外界道路。沿围墙外不得设置建筑及生活垃圾堆积箱（处）。(3)、现场内道路畅通、平整、整洁，无低洼积水，场内有砼硬化地坪。(4)、场内有通畅的排水设施和沉淀池，排水系统保持良好的使用状态，保证污水不外溢，保持场容场貌的整洁，工地排放废污水必须向有关部门办理排污许可证。 (5)、工地大门采用铁质不透亮112、双扇门，书写“湖北六建”字，脚手架外侧应挂设符合规定的密目网等安全防护设施，创造绿色宜人的空间，形成一种安全悦目的氛围。插企业标志彩旗，绿化装点施工环境。、临设工程的设置现场按施工总平面布置图设置办公室、食堂、宿舍、厕所、浴室等临时设施，应符合卫生、通风、照明等环保规定，并制定卫生制度，落实专人清扫，保持卫生整洁，防止“四害”孳生。食堂必须卫生清洁，符合“食堂卫生法”各项要求，炊事员应持“健康证”着白装上岗，食堂设置冰柜，做到生熟贮藏分开，墙、地坪铺贴瓷砖、地砖，改善食堂环境。施工现场搭建厕所，应设符合有关卫生防疫要求，厕所内外墙刷白，设冲洗设施，落实专人清扫冲洗，定期喷洒消毒药水。保持施工现113、场的作业环境卫生。 现场设简易浴室，不准露天场地洗澡。宿舍工地应采用活动房，床铺搭设统一、整齐,采用统一的床铺。宿舍内外、床上用品整洁、卫生，不乱倒污物和便溺。施工现场设茶水供应处，茶水桶应卫生清洁，经常消毒，防止疾病传染，并配备药箱和常用急救药物。、环境保护施工作业现场应采用各种有效措施，努力降低施工产生的噪声，在清理场地、脚手架时应防止粉尘飞扬，污染周围环境；车辆进出，做到不抛洒、不滴漏，严禁污染道路，化灰池布置合理，灰浆严格控制不外溢，灰渣集中堆放不乱倒。夜间作业应符合环保规定，办理夜间施工许可证。、现场堆放(1)、施工现场按施工总平面布置图，合理布局堆放各类大宗材料、成品和半成品、机具114、设备等，并按不同规格、品种堆放整齐，标牌分类标识。(2)、各类砌块堆放成垛，断砖合理利用，砂石料按规格堆放，施工作业中应随时清理，不同标号水泥应分类入库，不得混放。(3)、钢筋、钢管等按不同规格堆放整齐，扣件、预埋件等零散材料应设置围栏堆放。(4)、铝合金窗、木门制品应有防雨防锈措施，堆放整齐不坏。(5)、基础挖土，土方及时外运，临时堆积不得超高1.5m。、班组管理(1)、加强队伍施工管理，现场人员按公司规定登记造册，招用外来劳务人员的三证（身份证、劳务证、计划生育证）和暂住证必须齐全有效，经有关部门培训教育考核后才能上岗作业，人员变动情况应及时掌握，并作好调整手续,进出人员及时注销。(2)、115、项目负责人定期组织各工种负责人及班组长，经常对班组成员进行安全生产、文明施工的宣传教育，坚持每天工完场清，做好落手清，建筑废料清扫为堆，做好工具保养、整理等日常工作，保持作业场所整洁有序。(3)、作业场所建筑废料和生活区生活垃级集中堆放，设置遮挡设施或容器集装，并及时组织清理外运。(4)、施工现场作好安全保卫工作，按有关规定配备门卫值班人员，落实防偷防盗措施。施工现场作业人员应佩证上岗，凭证进入现场。施工现场可统一着装，安全帽分色等方式进一步加强管理。(5)、各工种负责人及班组长经常教育班组成员遵守公司各项规章制度,并带头执行，遵守劳动纪律，精心操作，杜绝“黄、赌、毒”情况发生，配合公司有关部116、门加强计划生育的管理。7、防火管理(1)、现场建立消防领导小组和消防组织，制定消防管理制度，落实消防责任制。(2)、重要部位（木工、油漆间、仓库、宿舍、明火作业区等）有消防设施和隔离措施，易燃易爆物品必须有专人管理。(3)、使用明火作业，必须经有关部门和现场项目部办好审批手续，并有专人监护。(4)、设置好消防给水系统。(5)、生产、生活设施（宿舍、工棚、食堂）应符合消防要求，无火险隐患。(6)、加强教育，宿舍内不得私自垒灶和烧电炉、烘煮食物和用灯具取暖烘物，电线不得乱拉乱接。第二节 企业安全生产有关规定、安全生产规章制度 (1)、现场建立安全生产责任制和有效的奖罚制度，责任落实到人，各项分包合117、同或协议必须签订安全生产协议书。(2)、广泛开展安全生产宣传教育活动，使广大职工牢固树立安全第一的思想，提高安全意识，自觉遵守各项规章制度及安全技术操作规程。(3)、新工人上岗前必须进行公司或项目经理部、项目部和班组三级安全教育，考试合格，书面记录须经受教育者本人签名确认。工人换岗时，应进行新工种的安全技术培训和安全教育。、施工组织设计（专项施工方案）的有关规定。施工组织设计（文明施工、施工用电、脚手架、垂直运输、消防等专项施工方案）应全面、具体并针对不同的工程结构、施工特点、各种电器和机械设备、场地以及气候条件的安全技术措施进行编制。技术负责人审查后由公司总工程师批准签字盖章后生效执行，以确118、保整个工程的安全施工。、安全交底施工作业前及各分部分项工程必须作全面、具体、有针对性的安全技术书面交底，交底双方履行签字手续。、持证上岗从事电工、架子工、电焊（气焊）工、起重机械工等特种作业人员必须经市级以上劳动部门的培训，经考试合格，领取特种作业操作证书，方可上岗作业；上岗证必须随身携带，以便检查。、安全检查 建立健全安全检查制度，检查要有重点、有标准、有要求，并作书面记录，履行签字手续。对查出的事故隐患，要建立登记、复查、销项制度，制定相应整改计划，定人、定时间、定措施，对重大事故隐患应签发限期整改通知书。现场存在问题应及时采取有效措施进行整改，对整改不力的施工部位，检查人员有权责令停工整119、顿。、班前活动操作班组在每天作业前必须进行上岗安全交底，上岗检查，上岗记录的“三上岗”和每周一次的“一讲评”班前安全活动，并书面记录，制订考核措施。、事故处理现场发生重伤、死亡事故，必须立即上报公司生产安全部，并认真保护好事故现场，不得隐瞒、虚报和拖延不报。企业必须在24小时内上报主管部门和上级有关部门。事故调查按国务院令75号企业职工伤亡事故报告和处理规定和XX市相关文件精神规定执行。按照发生事故“三不放过”的原则，进行认真调查、分析和处理，并按时结案，现场做好工伤事故记录台帐。一般事故处理按公司有关文件执行。、高空作业作业面超过2M应按规定设置围档、安全平网或防护挡板（安全网必须采用市安监120、站认可的产品）。、“三宝”“四口”防护(1)、进出大门口设置“进入施工现场必须戴安全帽”标语；安全帽应正确使用、规范佩戴，系好帽带，不准乱抛、乱扔，用于坐和垫，不得使用缺衬、缺带或破损的安全帽。(2)、现场配备符合国家标准的安全带，搭拆井字架、脚手架等高空作业时应系好安全带，使用时应高挂低用，高挂在牢固、可靠的物体上，使用后应专人负责妥善保养，经常检查，发现霉变、硬脆、断裂等现象应及时更换。(3)、现场必须重视临边“四口”防护，防护栏杆用红白相间油漆的钢管作护栏材料。楼梯踏步及平台临边必须设牢固的临时防护栏杆；予留洞口、坑井的防护要有严密的防护盖板；1.5m以上的洞口，四周设两道防护栏杆，洞口121、上张挂安全网。阳台、楼面、屋面等临边防护必须设两道防护栏杆并张挂安全网封闭，防护要严密。 10、防护棚 建筑物出入口、通道口、临近施工区域、对人或物构成威胁的地方和机械设备，必须搭设防护棚，棚宽大于通道口，外挑不少于3m，棚顶应满铺两层脚手片或木板，两侧必须封严。11、施工用电施工用电按照施工组织设计进行架设，严禁任意拉线接电，夜间施工、潮湿场所具有适度照明。脚手架与外电架空线路必须保持安全操作距离。施工用电:室外线路应用绝缘电线沿墙或采用专用电线杆架设，固定在绝缘子上。严禁架设在脚手架上；过道电线可采用硬质护套管埋地，并作有标记。配电箱、开关箱的进出线必须使用绝缘电缆，室外用电严禁使用花线或122、塑料护套线，电线必须符合有关要求。手持照明灯具，危险和潮湿场所以及金属容器内的照明均采用安全电压。照明灯具的金属外壳应作接零保护，单相回路内的照明开关箱必须装设漏电保护器，室外灯具距地面不得低于3m，室内灯具不得低于2.4m。配电箱及开关箱应采用铁壳或优质绝缘材料制作，导线应从下底面进线和出线，并有防水弯，底面与地面垂直距离应控制在1.3-1.5m之内，门锁齐全，有防雨措施，下班时断电锁门。配电箱及开关箱内应装设触漏电保护器，做到三级保护，末端触电保护器工作电流不大于30mA。金属外壳应接地或接零保护，断丝严禁用铜丝或其它金属代替使用。实行一机一闸一保护，各类电器接触装置灵敏可靠，绝缘良好，无123、积灰、杂物。接地体可用L505角钢或50钢管，2.5m长，不得使用螺纹钢，每二根接地体之间距不小于2.5m，埋深不小于0.6m，接地电阻值满足规定要求，电杆转角杆，终端杆及总配电箱处必须重复接地，接地电阻值10。第三节 环保管理措施公司已通过ISO14001环境管理体系认证，环境方针：为保护地球，造福人类，谋求施工与环境的高度和谐，公司郑重承诺：遵守法律法规和其它要求；控制施工扬尘、噪声，减少废渣、废水排放，预防污染，持续改进；节能降耗，降低成本，提高效益；全员参与，与相关方加强协作，共同营造绿色工程和绿色的施工环境。（一）、 环境保护管理制度1、公司按照环境管理体系的要求，制定目标和管理方案124、措施，具体执行公司环境管理体系文件的要求。2、施工现场环保治理达标工作应作为安全文明施工的一项重要内容。公司在进行文明安全检查时必须检查环保治理达标情况，以保证环保达标。3、成立环境保护领导小组，健全环境保护的检查制度。结合程序文件及时办理开工审批表、污水监测证明、噪音监测证明并排查环境因素、确定重要环境因素，制定目标指标及管理方案。制定出有可操作性的作业指导书，跟踪管理。4、加强环保宣传培训工作，利用多种形式在全体职工中开展环保法规、标准和环保知识教育。对现场施工人员全员培训，并进行考核，建立培训考核记录。5、公司按照建筑施工现场环境保护检查评分标准，对各施工现场环保工作按月进行检查，发现125、问题及时解决。各施工项目部应按旬进行自检，做好记录，发现隐患及时解决。（二）、 防大气污染1、施工过程中采用容器吊运施工垃圾，严禁从电梯井或在楼层上向地面抛撒施工垃圾。现场垃圾清理时避免二次扬尘。2、场设置施工垃圾分拣站，垃圾清运采用密闭垃圾清运车。3、现场主要施工道路采取硬化。道路洒水尽可能利用沉淀后的施工废水。4、现场大门口设置冲洗车轮设备及相应的排水和泥浆沉淀池，由专人负责冲洗工作，确保车辆不带泥上路。5、沿施工场地四周设置围档。土堆、料堆必须有覆盖措施或喷洒覆盖剂，以防止扬尘；水泥和其它易飞扬的颗粒材料应放入库房内，库房应封闭严密。6、土方开挖时，采用密闭运输车辆，车辆驶出现场前需将土126、方拍实，将车辆槽帮和车轮冲洗干净。 7、施工现场民工食堂、施工作业人员饮用水及取暖使用使用清洁燃料。8、对烟尘黑度，每月三次及时进行检测，做好施工现场烟尘黑度测定报告。（三）、 防噪声污染1、依靠科技进步提高环保治理水平，积极推广“免振捣自密实混凝土”、“高层建筑隔音技术”、“施工噪声污染综合治理技术”和“木工房降噪声技术”等技术，改善施工现场环境质量。2、电锯、电刨、搅拌机、空压机等强噪声机具必须在封闭环境中使用，采取降噪措施。3、控制夜间施工噪声，晚22时至早6时不得作业，特殊情况需夜间施工、连续作业的，必须经工程所在地建设行政主管部门审批。4、经批准夜间施工的工地，应合理安排作业时间，晚127、22时至早6时禁止强噪声施工。5、进行强噪声作业的作业人员应佩带耳塞，做好个人防护，同时采用间歇制工作制度，严格控制连续作业时间。6、控制人为噪声，防止人为敲打、叫嚷、野蛮装卸噪声，最大限度地减少噪声扰民。7、每个施工现场应配备一台声级计用于噪声监测，并按规定每月三次进行噪声监测，填写施工场界噪声测定原始记录、施工现场噪声测定报告，见下表，以备考核。8、施工现场场界噪声超过GB1252390建筑施工现场噪声限值的规定，应采取相应的技术措施和管理措施，确保场界噪声排放达标。 施工场界噪声测定原始记录（式样）测点瞬时声级（dB）间隔时间5S采样时间等效连续A声级采样时间等效连续A声级采样日期： 采128、样人： 施工现场噪声测定报告（式样） 年 月 日 工 程 名 称测量时间时 分至 时 分测量仪器型号测 量 人检 测 点等 效 连 续 A 声 级施 工 现 场 平 面 示 意 图说明：1、图中应包括施工场地及其边界线、测点位置、噪声敏感区域，并标出边界线与噪声敏感区之间的距离。2、在施工边界线上选择高敏感建筑物或区域最近的几点作为测点并编号。（四）、防水污染1、工地出口车轮冲洗处，均应设两级沉淀池及排水沟，尽量回收利用沉淀水。废水经沉淀，符合环保排放标准后，方可排入市政污水管道。2、施工现场食堂必须设置符合规格的隔油池，并及时清掏。污水经除油和沉淀后方可排入市政污水管道。3、施工现场的油料、129、化学品，必须入库存放，库房地面应进行防渗处理。油料储存和使用时，应防止跑、冒、滴、漏现象，避免污染地下水体。4、施工现场厕所应定时清理。固定式厕所应设置化粪池。（五）、防光污染1、施工现场配备定向照明装置。2、夜间照明只照射施工现场，不得影响周围社区居民。（六）、 环保工作考核和奖罚1、公司技术管理部每季度将依据“建筑施工现场环境保护评分标准”对项目部环保工作进行检查，年底取四个季度平均值作为考核分，纳入技术系统总体考核成绩，与年终综合考评挂钩。2、凡在市组织的施工现场环保检查及在电视台、广播、报纸等传媒中受到表彰、树为典型的，奖励项目经理、副经理、总工、环保员各200元至500元；凡受到批评130、的，对以上人员处以双倍额度的罚款。3、公司技术管理部在每年年底对项目经理部的环保工作进行综合评比。并对年终评比中获前三名的人员进行奖励。4、对公司、集团、市等各级检查中发现的问题，应及时整改；逾期不整改的，进行罚款。通知未改，责令停工。5、罚款随检查情况随时进行，奖励由公司技术管理部每年年底统一汇总、申请。罚款全部用于环保奖励。 施工现场污染源登记表（式样）施工单位工程名称施工地点施工负责人污染源性质填写人年 月 日序号污染源名称施工部位治理措施治理效果备注备注：1、污染源性质栏内填写内容为大气污染、水源污染、噪声污染之一。2、每个工程必须针对现场情况认真填写。3、随施工部位的变化而增减的污染131、源及时在备注中注明增减时间。（七）、 环境卫生管理1、现场卫生、施工现场要整齐清洁，无积水。、车辆出现场不得遗撒和夹带泥沙。、工地发生法定传染病和食物中毒时，要及时向卫生行政部门报告，并采取措施防止传染病传播。、工地人员患有法定传染病或病原携带者，要及时进行隔离治疗。、办公室、宿舍、伙房、饮水站、厕所、垃圾站等有统一标牌。、施工现场应设置饮水茶炉或电热水器，保证开水供应，并由专人管理和定期清洗，保持卫生。2、办公区卫生、工地办公用房在施工现场，宜采用装配式混凝土盒子房或其它结构装配房，要清洁、整齐、美观、窗明几净。、工地应有红十字卫生救护组织，现场有情况能及时进行抢救，做到定期培训。3、生活区132、卫生施工现场内不设置生活区，生活区设置在附近的租赁场地，生活区内要求如下：、生活用房不得私搭乱建，要保证职工（民工）基本居住、使用条件。、暂设住房室内高度不得低于2.5m，每间房屋居住人员不得超过8人，人均占有面积不得少于2m2，床铺横向间距大于30cm。有离地0.3m以上整齐统一的床铺。、宿舍有开启式窗户，保证室内空气流通。夏季有防蚊蝇设备及电风扇，冬季有取暖设施，采用取暖炉的房间必须安装防煤气中毒的风斗。、宿舍床头要统一挂外施务工人员身份卡，床铺上下要整洁卫生。室内应设置储藏室(柜)、餐具、洗漱用品柜、鞋架。、生活区周围不得随意泼污水，倒污物，保持清洁卫生。应设置浴洗设施，设施必须清洁卫生133、，保证上下水通畅。、生活区内垃圾必须按指定地点集中，及时清理，应采用封闭式垃圾箱。4、食堂卫生、施工现场内不得随意乱设零散伙房，伙房统一设计、统一管理。、工地有食品卫生工作负责人或设兼职卫生管理人员。、伙房必须有卫生许可证，炊事人员有身体健康证和卫生知识培训证。、伙房操作间、仓库生熟食品必须分开存放，制作食品生熟分开。、食品，案板须有遮盖，不得食用腐烂变质食品。、操作间刀、盆、案板等炊具生熟必须分开，存放炊具要有封闭式厨柜，各种炊具要干净无锈。、伙房、库房内墙用白灰抹面或刷白色涂料，操作间内墙裙贴不低1.2m的瓷砖、锅台用瓷砖贴面，伙房、操作间、库房地面用水泥抹面，屋顶无散落灰尘。、房内应设存134、放各种佐料、副食的密闭器皿，粮食存放距墙及地面0.2m以上。、食堂、操作间、库房要清洁卫生，做到无蝇、无鼠、无蛛网，并有防火措施。、炊事人员上岗必须穿戴工作服帽，每人配置两套，经常清洗并搞好个人卫生。、伙房内外保持清洁、卫生，泔水桶要加盖。5、厕所卫生、在施工现场内设置厕所。、厕所屋顶、墙壁严密，门窗齐全有效，铺设混凝土地面，小便池贴瓷砖，瓷砖铁面高度不低于1.5m。应采用冲水方式，保持通风，无异味。并设置专人进行管理。第十三章 确保施工工期的技术组织措施第一节 施工总进度计划及控制1、本工程根据业主整体规划考虑，结合本企业综合施工实力，响应业主工期要求，施工工期为520日历天。鉴于本工程施工135、工期紧，必须精心计划和控制才能满足业主工期要求。根据我公司施工经验，抢基础与结构工程的施工工期，为内装饰与二次装饰施工留出较为宽裕的时间，使装饰工程能精工细作，确保创优、创杯目标能顺利实现。具体施工进度计划见附图施工总进度计划控制图。2、水、电安装工程从基础工程施工时就开始配合土建，按设计做好预埋，预留。在土建砌体工程和装饰工程施工阶段，安装与土建必须交叉作业，互相紧密配合。第二节 确保工期主要措施本工程施工工期相对较紧,在确保工程质量的前提下按合同期完成，从组织管理到技术管理上需采用有科学管理手段。针对本工程特点,拟采取以下措施保证施工工期。1、公司将尽全公司范围内的人力、物力、财力确保对该136、项目的投入，并成立公司“协调保证小组”加以组织、协调。2、派出实力雄厚，善于打硬仗、屡建优质工程的公司直属项目经理部承担该工程的建设，项目部主要施工技术人员均为有类似工程施工经验并在工程建设中取得过较好业绩的人担任，一般技术人员均持证上岗，从组织机构上保证该工程的顺利进行。3、实行项目法施工。施工现场成立以项目经理为代表的项目经理部，全面负责项目的工程施工管理，搞好施工中的平衡协调，确保质量、工期、安全和文明施工等各项计划的全面实现。项目经理部设生产安全组，技术质量组、材料设备组，成本核算组和生活后勤组等职能部门，各职能部门对项目经理负责，做到分工明确，各负其责，互相协作，紧密配合，形成高效的137、管理层。4、建立工地例会制度,每星期召开一至二次各方参加的协调会议,密切建设单位、监理公司、设计院的关系,特别是与业主、监理公司应做到随时联系,沟通解决施工中所遇到的问题,做到问题不拖延、不扯皮,及时沟通,迅速协调,迅速解决，使整个过程得以有效的控制。5、提前做好一切准备工作,施工前制订好各分部分项工程的施工作业指导书,安排好施工材料的运输和采购,选用先进合理的施工机具,组织好各专业工种的交叉配合。6、强化通讯、联络、交通、调度的手段,高效、科学地组织施工。7、根据本工程的特点，紧紧抓住影响本工程进度的主控线，集中力量抢达主控节点，确保施工进度。8、实行节点部位控制：制定一个科学、合理的、能充138、分反映土建、安装施工的综合网络控制计划，将总工期分解为主要节点部位控制工期。实行主要节点部位的有效控制，采取有力措施，利用经济杠杆和竞争激励机制（公司与项目部签订奖罚合同，同样，项目部与班组签订奖罚协议），使现场形成一股创高效、优质工程的施工气氛，有效地激发管理、作业人员的工作积极性。9、合理安排施工程序,根据不同施工阶段划分施工段进行流水施工,且配备足够劳动力。在施工段内进行流水作业,质监部应实行边施工、边检查、边验收的办法,采用分段、分部位验收,关键工序自检后,应提前24小时请监理公司或质监站验收,减少中间环节,有利于实行流水施工方法的开展以缩短工期。10、根据科学的施工方案,拟出详细的该139、工程所需的施工机械、主材料、构配件需要量的资源计划,做到各种材料、机具早报计划、早进场,确保工程施工进度不受影响。11、确保施工队伍的素质。除业主外包工程部分外，土建、安装工程全部使用本公司的职工，选派善于打硬仗的班组进场施工，本工程的土方工程、基础工程施工时均配备二班制人员，大投入，昼夜施工。12、选用技术素质好、责任性强的施工班组进行施工。13、提高机械化施工程度。投入高效优质，配备齐全的施工机械，确保快速施工时对半成品及运输材料的要求。14、积极采用新技术、新工艺、新材料,突破常规的施工速度。模板一次性配足使用量，满足模板周转的需要，模板支撑体系采用钢管承重架，模板采用九夹板，加快支模速140、度，为加快模板周转及为下道工序提前进场创造条件。15、做好分项技术交底工作，切实保证各分项工程的质量，加强土建与安装的配合,准确留置预留孔洞,避免凿洞引起的不必要的返工。16、放弃节假日休假,增加有效工作日。17、必要时增加夜间施工。18、保证该项目资金的专款专用，确保合同与施工计划的严肃性。第三节 做好劳动组织和计划的准备 1、公司将该工程列为重点工程，选派有丰富施工经验、善打硬仗，创出多只优良工程的管理骨干担任本工程项目经理、副经理,选派理论基础扎实、实践经验丰富的工程师担任项目技术负责人，建立起精干有力的项目领导班子，配备充足的施工技术人员和技术工人，从组织领导和施工力量上保证工期目标实141、现。2、充分考虑工期对施工资源的要求。一线班组劳力充足，连续施工时实行大二班制，施工组织设计中要求配备的机械如混凝土搅拌机、塔吊、人货梯等按时进场就位，现场周转材料备足，模板按二层配置，项目所需资金公司及时拨付，工程材料提前进场，切实保证施工需要。3、按照现代管理的思路和方法，加强现场管理的科学性、预见性、系统性。组织好平面和立体的交叉流水作业，在实施网络计划时，抓住关键工序，将总进度计划按季、月、旬、日分解，按分部分项编排，落实到各施工队、各班组，并根据现场情况由项目经理总调度，公司技术部日常监督检查，日保旬、旬保月、月保季、季保总进度。4、项目部管理人员坚守岗位，施工员、质量员、班组长坚持142、在现场第一线，按时下达施工任务单，落实每天的工作任务，跟班检查每道工序的施工质量和安全状况，把问题消灭在施工过程中。通过强化质量管理，减少返工现象，同时做好现场保护，防止损坏成品，以质量保工期。做好管理部门、业主、监理、设计的配合协调工作。认真做好图纸会审，尽量将图纸上的问题解决在施工之前。如在施工中遇到问题及时和业主、监理和设计单位协商，防止设计变更多而影响工期，防止互相扯皮、推诿和工作衔接不到位影响工期。第四节 做好技术准备工作1、认真熟悉和审查图纸，检查图纸是否完整和齐全，各图纸间的尺寸对应是否一致，有无矛盾。熟悉各分部做法，做到心中有数，减少和杜绝施工差错及返工现象。2、在领会设计意图143、，明确各部做法的基础上，制定出各部工程详细的施工作业指导书，对原编制的施工组织设计方案进一步的补充和完善，以确保施工质量和施工进度。3、详细编制施工预算和工料表，为施工管理提供依据。第五节 做好物资准备1、建筑材料准备，要根据施工的材料分析和施工进度计划的要求编制建筑材料需要量计划，为施工备料、确定仓库和堆场以及组织运输提供依据。2、构配件和制品的加工准备，要根据施工预算所提供的构配件和制品加工要求，编制相应计划，为组织和堆放提供依据，保证不误现场需要。3、建筑机具准备，要根据施工方案和进度要求，编制机具需要量计划，按期或提早进场 ，有计划地安排各种原材料，半成品及机械设备的进场时间，避免以某144、种材料、机具脱节而延误工期。第六节 做好施工现场准备 1、及早进行施工现场测量控制网的验收，设置现场永久性，测量标桩（点）为开工放线做准备。2、做好四通一平，确保施工现场的水通、电通、道路畅通、通信畅通和场地平整，所有主要干道及料场均作简易混凝土地面。3、快速建造施工设施，按照施工平面和施工设施需要量计划，建造各项施工设施，为正式开工后的顺利施工创造条件。第十四章 保证措施第一节 质量保证体系我们将以“质量第一，用户至上”为宗旨，运用先进的技术、科学的管理手段，精心组织，精心施工。积极开展群众性的QC质量管理活动。定期进行质量分析，强化质量检测与质量验收，将贯彻ISO9002质量标准体系建立标145、准工作程序贯穿施工全过程，不断完善现场质量保证体系，以优质的产品和完善的服务来回报业主。质量保证体系如下：管理职责质量体系原则工序管理与控制施工准备质量采购质量施工过程控制不合品控制和管 理半成品和成品的保护工程质量的检验回访和保修工程安全与 责 任质量文件和 记 录统计技术的 应 用测量和实验设备的控制第二节 分部（项）工程质量实施计划本工程照国家标准建筑安装工程质量检验评定统一标准的要求和现行施工验收规范及省市有关文件规定评定，单位工程质量等级为合格。第三节 质量保证总体措施1、从施工组织与队伍上确保：a、本工程我公司决定委派业主确认的施工过类似的工程、有丰富中实践经验的项目经现担任该工程146、项目经理，并配足专业施技管理人员，建立岗位责任制和质量监督制度，明确分工职责，落实施工控制责任制，各岗位各行其职。b、选用技术过硬、敬业爱岗、社会信誉好的本公司在册职工参与施工，不搞分包和私招乱雇，同时，我公司拥有已形成的对施工队伍完整的管理和考核办法，以对施工队伍质量、工期、信誉和服务等方面的严格考核，从根本上保证项目所需劳动者的素质，从而为实现工程质量目标奠定坚实的基础。2、从施工制度上确保：我们将进一步完善技术交底制、材料进场检验制、样板引路制、施工挂牌制、施工过程三检制、质量否决制、成品保护制等一系列规章制度，并进一步细化具有我公司特色的“干部六项考评”和“职工百分考核”制度，严格按照147、规范要求，狠抓关键工序管理，严格过程控制做到上道工序不符合要求，坚决不进行下道工序，达不到要求的坚决整改至符合要求为止。3、依托先进的施工技术与手段，提高质量：a、专业施工保证：按照工程建设过程的工序规定强化技术管理，为工程项目实现质量目标提供专业化技术手段。b、先进的模板体系，表面为双面覆膜多层板模板，足够的刚度和光滑平整的板面是结构砼施工质量的保证。柱模采用木模拼装组合，钢管围楞，以确保砼外观质量。梁板采用12MM厚双面覆膜多层板做面板，刚度大，易拆除，周转次数高，砼质量好。模板支撑采用满堂支撑体系，以确保模板的承载力与稳定性。c、钢筋连接技术：16以上钢筋采用电渣压力焊连接技术，并由专业148、人员施工，操作工人持证上岗，施工中严格按技术规程操作，加强质量检测与验收，从而确保钢筋连接质量。d、防水工程保证：严格按防水操作规程操作，由专业队伍施工，工人持证上岗，尤其是各细部、节点作法严格执行施工规范和设计要求，并加强现场控制以杜绝渗透漏的发生。4、优质的物资采供系统，确保原材质量：项目经理部负责物资统一采购、供应与管理，并根据ISO9002质量标准，确保所采购和分供应的物资满足质量要求。a、采购物资时，在确定合格的供应商厂家和信誉好的商店中采购，所采购的材料或设备必须有出厂合格证、材质证明和使用说明书，对材料、设备有疑问的禁止进货。b、实行动态管理，项目经理定期对供方的服务质量进行评审149、考核，并作记录，对不合格的供应商从档案中予以除名。5、以严励的经济奖罚措施和合同保证质量：a、保证资金正常运作，确保安全设施和施工资源正常供应。同时，引进竞争机制，建立奖罚制度，对施工质量优秀的班组、管理人员给予经济奖励，激励他们在工作中始终能把质量放在首位，使他们再接再励，扎扎实实才能把工程质量干好。对施工质量低劣的班组、管理人员给予经济惩罚，严重的予以除名。b、合同约束：全面履行工程承包合同，加大合同执行力度，及时监督施工队伍及专业公司的施工质量，热情接受建设监理的监督。6、从计量上确保：计量管理是质量控制的根本，严格按照河南省建筑施工企业计量检测与计量配备规范的规定，加强计量器具管理，150、做到称量准确，把关严格，以此提高工程质量。7、开展广泛的科技攻关，提高工程质量：充分发挥科技实力，增加投入，积极调动广大员职工的质量攻关热情，组织施工质量控制，提高工程质量。第四节 分部（项）工程质量保证措施1、测量工程质量保证措施：a、测量定位所有的经纬仪、水准仪等测量仪器及工艺控制质量，检测设备必须经过鉴定合格，在使用的周检期内的计量器按标准进行计量检测控制。b、妥善保护测量基准点，避免撞出、毁坏。施工期间，定期复核基准点是否以生位移。c、总标高控制点的引测，采用闭合测量方法，确保引测结果的精度。d、所有测量观察点的埋设必须采用闭合测量方法，确保引测结果精度。e、轴线控制点以及总标高控制点151、，必须经监理书面认可方可使用。f、所有测量结果，应及时汇总，并向相关部门提供。g、测量人员必须由经过专业培训，具有丰富的测量经验和高度责任心的人员担任。2、模板工程质量保证措施：a、模板在每一次使用前，均应全面检查模板表面光洁度，不允许有残存的砼浆，否则必须进行认真清理，然后喷刷一层无色的脱膜剂或清机油。b、安装模板前应检查预埋件、拉结筋、预留洞的位置、尺寸、规格、数量及固定情况，注意与安装协调，封模板前保证墙内管线预埋完毕。安装模板前应将模板内的垃圾杂物清除、冲洗浮灰。c、梁柱处模板要专人修补、模板的拼缝有明显缝隙者，必须采用油腻子批嵌，确保表面平整接头方正。拆除模板必须得到项目工程师的认可152、，班组接到拆模通知后方可进行拆模。d、模板在校正或拆除时，绝对不允许用棒撬或用大锤敲打，不允许在模板上留下铲毛或锤击痕迹。e、模板在设计时必须充分考虑模板自身刚度和模板加工后经运输引起的变形，须符合规范规定。f、加工的模板须事先在地面按编号进行预拼装，校核平面尺寸、角度、弧度、垂直度及平整度，检查模板间连接节点，如达不到质量标准，必须整修合格后方能使用。g、对木模本身的质量应认真检查；钢围不直不得使用：木模表面有脱皮，中板有变质者不得使用；木围檀及木栅挠曲不直，不得使用；模板的补缺必须认真、规范、吻合、严密不漏浆。3、钢筋工程质量保证措施：a、钢筋工程施工前须按设计图纸提出配料清单，同时应满足153、设计、规范对接头分布及错开要求。搭设长度、弯钩等符合设计施工规范的规定，品种、规格需要代换时，应征得设计单位同意，并办妥手续。b、所用钢筋具有出厂质量证明，对各钢厂的材料均应进行抽样检查，并附有复试报告，未经试验不得使用，并且做好钢筋的待检、已检待处理、合格和不合格的标识。c、绑扎钢筋前由项目工程师向班组进行交底，内容包括绑扎顺序、绑扎要求，间距、位置和保护层、搭接长度与接头的错开位置，以及弯钩型式等要求。d、注意满足砼浇捣时的钢筋保护层要求，砼垫块按设计的保护层厚度事先做好带铁丝预制砼垫块，砼垫块用复合32.5#水泥按1：11：2的比例砂浆制作，垫块设置的间距宜控制在1米以内，梅花状设置，楼154、板四周垫块加密设置。e、弯曲不直的钢筋经校正后方可使用，但不得采用预热法校直，沾染油渍和污泥的钢筋必须清洗干净方可使用。f、加强施工工序质量管理，在钢筋绑扎过程中，除班组做好自检外，质检、技监、技术应随时检查质量，发现问题及时纠正。钢筋采取按工序分阶段验收，未经隐蔽验收合格，不得进行下道工序施工。g、在钢筋绑扎过程中，如发现钢筋与预埋件或其它设施相碰时，应会同有关人员研究处理，不得任意弯曲钢筋。h、为了保证砼浇筑时顺利和振捣的方便，钢筋在绑扎过程中必须注意钢筋的排列布置，特别是在设有暗柱和暗梁的部位。i、为保护已绑扎的平台筋和预埋的管线位置准确，在浇筑平台砼前先用马凳搭好人行道，确保钢筋位置准155、确。砼浇筑时应派钢筋工跟班作业，及时整理被扰乱的钢筋，确保砼浇筑质量。4、混凝土工程质量保证措施：a、严格把好材料质量关，水泥、砂、石料、外加剂进场必须检查质保书，不合格的材料拒绝收货。水泥查验质保书，合格后再复试。严格水泥保管制度，不使用受潮结块或过期水泥。第五节 加强质量常见通病防治措施1、钢筋锈蚀混料堆放：钢筋原料应堆放在料棚内并打墩垫起，使其离地200mm以上；棚外堆放期尽量缩短，根据天气情况，必要时加盖雨布，场地四周有排水措施；所有进场钢筋都必须按规格类别分开堆放，并挂牌标识。2、钢筋保护层不准：确保垫块厚度准确，根据平面呈梅花型垫好垫足，垫块必须垫在主筋上，楼板钢筋网片绑扎好后搭设156、通道，严禁踩踏钢筋，以防下塌，发现下塌及时调整。3、砼柱外伸钢筋偏位：在外伸部分加一道临时箍筋，按图位置安好，然后点焊固定或用木方、铁卡固定，浇砼前再复查一遍，发如生移位则应及时校正，浇筑时尽量不碰钢筋，并设专人看护。4、模板上口不直，宽度不准，麻面等缺陷：a、模板应有足够的强度和刚度，支模时应找准垂直度。b、模上口应用8-10圆钢打入模板顶端内，中距50-80cm，以控制模板上口宽度，并通长拉线，保证上口平直，标高一致。c、组装前应将模板上残渣剔除干净，拼缝应严密，侧模应支撑牢靠，支撑直接撑在土坑边时，下面应垫木板，以扩大其接触面。5、板模中部下挠，板底砼面不平：楼面板采用胶合板大模板，模板157、下支撑门架必须搭设牢固，采用双扣件扣牢，梁底模按1-3起拱。模板板缝过大处应进行处理，以确保砼表面平整。和易性不好：a、配合比应严格按试验室配比通知单执行。b、合理选用水泥标号，以改善砼拌和物和易性。c、建立原材料计量岗位责任制，水的计量应特别严格控制，另在搅拌过程中每一工作班砼组成材料的质量和用量，检查不少于两次，砼坍落度控制在规定范围内，严禁现场擅自加水。d、随时检查砼搅拌时间，最短时间控制在120-150s。6、砼麻面：模板表面应清理干净，不得粘有干硬性水泥砂浆等杂物，模板在浇筑砼前，应用清水充分湿润，清洗干净，不留积水，使模板缝隙拼接严密，如有漏缝，应用胶带加水泥腻子堵严，防止漏浆，脱158、模剂要涂刷均匀，不得漏刷；砼必须按操作规程分层均匀振捣密实，严防漏振，每层砼应振捣至砼不冒泡、不下沉。7、缝隙夹层：a、在梁、板浇筑时，如间歇时间超过90分钟则按施工缝隙处理，应在砼抗压强度不小1.2Mpa时，才允许继续浇筑。b、对砼进行二次振捣，提高接缝强度和密实度，二次振捣处理施工缝的方法应进行试验，找出规律后方可实际使用。c、在已硬化的砼表面继续浇筑砼前（主要是柱接头），应除掉表面水泥薄膜和松动石子或软弱砼层，并充分湿润和冲洗干净，残留在砼表面的水应予以清除，并进行接浆处理，以防烂根。d、在浇筑砼前，施工缝宜先铺抹一层与砼相同的水泥砂浆。8、砼表面裂缝：常见的裂缝隙有塑性收缩裂缝，凝缩裂159、缝、温度裂缝。a、塑性收缩裂缝：配制砼时，严格控制水灰比和水泥用量，选用级配良好的石子，减少空隙和砂率，同时要搌捣密实，以减少收缩量，提高砼的抗裂强度；浇砼前，充分湿润基层和模板，避免吸收砼中的水份；砼浇筑后，及时覆盖养护，防止强风吹袭和烈日暴晒。b、凝缩裂缝：砼表面刮抹应限制到最少程度；禁止在砼表面撤干水泥刮抹，如表面粗糙，可在表面加抹一层薄砂浆。c、温度裂缝：合理选择原材料和配合比，采用级配良好的砂石，控制水泥用量，降低水化热；加强砼的养护和保温，控制结构与外界温度在允许范围内，砼浇筑后裸露表面及时喷水养护，冬季适当延长保温和脱模时间，使其缓慢降温，以防温度骤变，温差过大引起裂缝。9、砖缝160、砂浆不饱满与砖粘结不良：a、严格控制砌筑砂浆的和易性，增加粘结强度。b、铺灰时应注意满铺。c、严禁采用干砖砌筑，砌筑前一天将砖浇湿，使砖砌筑时的含水率达到10%-15%。10、卫生间楼地面倒泛水、渗漏：a、卫生间楼地面施工时按图纸标高比室内地面低20mm。卫生间四周浇300高厚度同墙的素砼墙。b、施工过程中应保证楼地面基层标高的准确性，抹地面时，以地漏为中心向四周辐射冲筋，找好坡度，用刮尺刮平，并保证其表面平整，不留坑洼。c、水暖工安装地漏时，应注意标高准确，宁可稍低，严禁超高，并与土建紧密配合，做到一次留置正确。d、穿越楼面板的管道周边，派专人对管道周边二次浇筑，分层嵌实，使其管道跟部呈平状161、，略高于其地面并两次蓄水检查，确保无渗漏。e、浇筑楼板时要振捣密实，抹地面面层，也要压实抹光，在四周墙圈梁上设置150mm高的素砼止水带，以防水渗入墙体，堵塞管道孔时应分两次嵌实。11、防止墙面抹灰空鼓、裂缝：a、抹灰前的基层处理是确保抹灰质量的关键之一，抹前对砖墙壁、砼表面的砂浆残渣污垢、油污清除干净，基层表面凹凸明显的部位事前剔平，过于光滑的砼表面事先凿毛，采用界面剂，以增强抹灰与基层的粘结力，墙壁面脚手架孔洞、模板洞等派专人堵塞严密，对水电管道通过的墙洞以及接线盒、开关盒四周均应先用1：3水泥砂浆堵严抹平。墙与框架柱、梁相平接合处进行二次嵌缝，增加200宽钢丝后抹灰。b、抹灰前墙面应充分162、浇水湿润，同时要确保砂浆良好的和易性并具有一定的粘结强度。c、抹灰用的原材料和使用砂浆应符合质量要求，同时拌制的砂浆应在2h内用完，配合比上层灰不能高于底层灰，以免在凝结过程中产生较强的收缩应力，破坏强度较低的底层，产生空鼓、裂缝等质量问题。d、墙板抹灰应严格分层，不准一次成活。e、门窗框塞缝应作为一道主要工序，由专人负责，抹灰前先将水泥砂浆或细石砼用小抹子将门窗框与墙体间的缝隙全部塞严，待达到一定强度后再用水泥砂浆找平，同时门窗框安装应采取有效措施，以保证与墙壁体连接牢固，避免抹灰后在门窗框边发生裂缝、空鼓问题。12、油漆防流坠，起皱、透底、倒光、表面粗糙、纹路不清：a、油漆流坠，选取择质量163、好的油漆和挥发速度适当的稀释剂，并控制其掺量；物体表面处理平整、光洁，清除表面油、粉尘等到污物；施工环境温度应满足油漆种类的标准要求；涂刷时按工艺程序进行：先竖向、横向、斜向，最后再竖向将涂漆理平，使之油漆的涂膜厚度均匀一致；喷漆时的喷枪移动速度及距离物体的远近控制均匀，按规定工艺程序进行，先竖向喷，绕环向喷，再横向喷，使漆膜形成均匀，厚薄一致。b、漆膜表面粗糙：选择质量好的漆料，使用前必须过细筛，调和均匀，无气泡后再使用；物体表面应清理干净，保持平整、光洁、干燥；合理安排各工种施工顺序，保证涂漆的施工环境无杂物、无灰尘；不准重复使用盛过不同型号、不同性能漆料的盛具，需要用时应对其残留物清除干164、净后再用。c、漆膜起皮：选用质量好的漆料，不得随意加入催干剂，严格控制漆料稠度；使用较硬的毛刷，涂刷应均匀，厚薄一致；避免在高温或裂日下施工。d、油漆透底：严格控制漆的稠度，不随意在油漆中加稀释剂，涂刷前先将油漆调均。e、油漆倒光：选择质量好的油漆，不得任意加入稀释剂；基层表面应批腻子，打磨平整光滑；选择良好的施工环境，潮湿及烟雾大的条件下不宜施工；涂刷挥发性油漆时，宜在相对温度60-70%的环境下进行。f、涂刷清漆时木纹显露不清：使用油漆时要经常搅拌，防止沉淀产生色泽不均匀；按材质的不同采用不同的涂刷方法，对深色木材表面要进行漂白，对浅色部分染色，使其色调均匀、统一；使用合适的油漆进行涂刷，165、操作要准确迅速。13、外墙防渗：a、外墙刮糙前墙面清理，处理凹凸部位，墙面洞眼补塞。b、所有外墙与框架梁柱相平的地方，二次嵌缝隙并用钢丝网片，预防裂缝渗水。c、所有外墙刮糙前，砼表面括界面剂，刮糙砂浆加5%防水剂，同时瓦工木槎打磨密实。d、外墙刮糙完毕后用水养护，在饰面前首先检查外墙是否有渗水地方，检查标明办法，用高压泵抽水喷至墙面，经查发现无渗漏地方后方可外墙饰面。第六节 成品质量保证措施1、主体工程施工阶段：a、在存放吊运成型的钢筋过程中，应加以保护，防止变形，且堆放整齐，防止锈蚀和人为踩踏。绑好的楼板钢筋，浇筑砼前用马凳支撑。b、模板工程要严抓定位、定点作业，并逐层调整检查，模板运送严禁166、从高空向下投掷，不得碰撞、冲击组装好的模板。c、土建施工人员在施工过程中对安装预留（埋）的管线、孔洞应加以保护，严禁人为造成管线封堵、埋等野蛮行为发生。2、装饰工程施工阶段：a、对水电工种，严格按施工程序施工，先上后下，先湿后干，先管道试压后吊顶。楼、地面装修后，各工种使用的工具一律不得放入房间。最后，涂刷油漆及安装灯具时，梯子脚都要包胶皮，施工操作人员必须穿软底鞋入内。b、塑钢门窗收货时要逐樘进行验收，安装时用塑料胶带把框包好，在施工洞口处应加盖保护，防止施工人员踩踏。抹水泥砂浆时，应防止污染门窗表面，至使铝合金表面氧化。工程完成，拆除胶带，四周打密封胶。c、对成品棱角如楼梯踏步、门角等应用167、木板作包角防护。d、木框、门套加设木防护条，防止碰坏门框。楼梯扶手用旧布包裹，玻璃门窗上用红色纸带贴出明显标志。e、油漆、涂料施工前应在可能受污染的范围内对成品采取防护措施。f、严禁在装修表面上任意搭设脚手架，对水电凿孔（洞）严格控制。g、木装饰中的饰面板块、陶瓷制品应存放在仓库内，运输时轻拿轻放。h、水泥、地砖楼面按施工规范的规定养护，严禁提前上人，浴厕间的工序流程要妥善安排。i、门窗玻璃及小五金安装完毕，应派人看管。j、所有半成品存放均设有防水、防潮措施，五金均分规格存放在库房内，小五金等附件使用货架存放。k、建立成品保护组，设专人管理。在装饰后期，建立门锁、钥匙使用书面登记，分清责任。l168、订立成品保护奖罚条例，并坚决执行。3、工程收尾阶段：每栋楼设一人负责成品保护和门窗开关工作，对即将完成或已完成的房间应及时关闭，专人负责管理钥匙。班组交接时，要对成品情况及时检查登记，如有损坏追查责任。 第七节 安装工程质量安全保证措施1、严格按照工程质量目标，确保一次性通过验收。2、严格执行企业关于工程质量管理的规定,明确每个职工在施工中应承担的责任。3、认真编制方案,做好施工图会审和施工技术交底,明确施工质量要求。4、由安装单位分工采购的设备材料必须符合设计要求和质量标准。采购设备材料均应有产品合格证及相应质量保证文件。5、安装阶段质量管理重点是控制工序质量,要根据施工工序顺序,确定工序169、质量控制,实行自检、互检和工序交接检验制度,对重点工序质量控制点，安装负责人、施工员要亲自到场检验认可。隐蔽工程,试压、试水、绝缘测试、接地测试、各系统调试等均应由安装负责人通知建设、监理单位到场检验认可后,方可进入一道工序施工。6、作好施工原始记录,并及时收集汇总,做出质量评定。7、自觉接受建设、监理单位和地方质监部门对工程质量的检查监督,对提出的质量问题要及时整改。8、发生质量问题要坚持“三不放过”原则,必须查出原因,分清责任,吸取教训,落实整改。整改要一步到位,不准拖拉、迁就、不降低质量标准。9、安装工程参照土建编制安全文明施工保证措施。对上岗职工进行安全三级教育,考试合格后准予上岗操作170、,每天班前组长进行安全生产措施教育,组织做好安全文明生产值日人员,每天有专人挂牌值勤,做好值勤安全生产记录,做好工地临时用电、用水维护工作,做好工地安全生产、防火工作。第八节 季节（雨、夏、冬）施工质量保证措施1、雨季施工质量保证措施：根据本工程周期较长，将在施工时会碰到较长的雨季施工，为保证工程能在雨季正常施工，采取如下措施：a、进入雨季施工前，对现场排水系统进行检查、疏通，保护好成品。b、采取硬地坪施工：施工现场硬化，满浇150厚C15素砼，这既方便了雨季施工，又防止了尘土、泥浆被带出场外，保护了周边环境。c、密切注意天气变化，避免雨天浇砼，并要备足够数量的塑料薄膜，防止砼突遇大雨的冲袭。171、d、雨季施工要随时测定砂、石含水率，及时调整砼配合比，保证砼坍落度、和易性、强度。e、对水泥、装饰材料等易吸湿受潮材料，设置行之有效的防水措施。f、备足塑料薄膜、油布等防雨器具，做好刚施工的成品覆盖保护工作。g、机电设备加设防雨罩，做好接地保护，以防设备损坏，漏电伤人。h、大风天气：要做好大型高耸物体（如塔吊、施工电梯等）的防风加固措施，风力达到或超过六级时，塔吊禁止施工。i、砌砖遇雨水湿度过大，不得砌筑，雨天搅拌砂浆，应严格注意水量控制，并可采用在适当延长搅拌时间的基础上，将砂浆拌干硬一些，减少稠度。j、雨季室外装饰施工应随时做好防雨覆盖工作，以免饰面遭雨淋后，造成空鼓、脱落，影响工程质量。172、第十五章 安全生产保证措施第一节 安全保障措施以“建筑安装工程安全技术规程”，“XX市建筑业施工现场标准化管理规定”和“施工现场安全生产十项措施”等各项安全管理规章制度为准绳，实施安全生产管理。杜绝“三违”现象，做到“谁负责生产谁负责安全”。安全生产是关系工程能否顺利进行的关键，是保障劳动者生命的大事，直接涉及广大职工切身利益，在工程施工中应认真贯彻“安全第一，预防为主”的方针。（1）成立以项目经理为组长，项目负责人、专职安全员为副组长，各专业班组长为组员的巡回安全生产小组，并制定安全管理的奖罚条例。（2）建立完善的安全生产管理体系工程项目经理施工班组专职安全组技术、机电、保卫（3）建立每周一173、班前一小时的安全活动制度，各班组设一位兼职安全员，配合班组长进行安全管理，使安全生产意识深入人心。每周活动要记录，定期或不定期地进行安全生产监督检查。（4）建立完善的安全奖惩制度和各级安全生产责任制，从项目部经理部到班组逐级签订书面“安全责任书”，使每个人都对安全生产负责，并把安全生产同经济利益挂钩。（5）建立项目特殊工种台帐，设专人负责安全资料收集管理工作。（6）现场布置大幅安全标语，凡“四口”、“五临边”、机械等关键部位设立安全标志牌，经常开展安全宣传教育工作。（7）新工人进场应做好三级安全教育，坚持特殊工种持证上岗制度，坚持事故的三不放过原则。（8）脚手架、井架操作业时，头戴安全帽，脚穿174、软底鞋、系好安全带，不得站在钢管或毛竹上作业，要配备站立板。（9）工具、材料要放好，不得在高处将物件碰落，防止伤人，高空作业时，下方要设人看护和围护、防止行人误入。工作时需要一步一清，自下而上顺序进行。，脚手架剪刀撑及连墙杆必须符合标准。（11）保持通道畅通，以便适应紧急情况时的需要。（12）施工现场临街周边围墙外涂白灰，书写安全标语。（13）洞临边必须设置醒目的安全警告牌并按标准进行安全防护。（14）施工现场用电及电线架设，电箱设置等均执行相关标准。（15）起重作业必须遵守操作规程，专人指挥，遵守“十不吊”规定，机械拆装按施工方案执行。第二节 机电安全保证措施（1）现场设施用电管理负责人，负175、责各类型机电设备的管理（包括用电许可证的发放）和对进入工地的电气操作人员进行技术交底，并检查监督工地用电安全。（2）电气操作人员必须遵守有关操作规程，并严格执行交接班记录制度。（3）现场用电必须动力、照明分开，所有用电设备均应安装触电保护器，并接地良好，总配电间应有门锁及安全标志、绝缘防护设备等。（4）现场电线必须用管线或架空铺设，配电箱，开关箱应采用铁板制作，并确保其坚固可靠的保护接地。（5）所有机械设备使用时应遵守操作规程，并做到专人操作，专人保养、检修，严禁违章操作。塔吊、井架、外架等必须设置避雷接地系统。第三节 消防安全保证措施（1）利用蓄水池作为消防供水源，并使池中保持足够的出水量，176、设两台消防高压水泵（平时一台用来楼层养护），同时经常进行检查，保证其随时能正常运转，此外，两台泵需设专用供电线路。（2）施工用水立管4寸，每层设1-2个龙头，此外进入装修阶段后，应在每层楼梯口设一组的灭火器，并保持紧急通道的畅通，以备发生意外事件，疏散人员。（3）电焊施工时，应用铁板等方法托接火花，并严禁在易燃物品处操作，乙炔、氧气瓶应按规定的安全距离放置。（4）各通道口处设安全防火标志，尤其应注意木工房及油料库，并制定防火制度，设专人负责上述区域消防保卫工作，如在上述区域发现烟头等诱发性火源时，将追究该负责人的责任。（5）在装饰施工阶段，可成立临时消防队伍，具体负责各处的巡逻及火灾扑救工作。177、（6）建立消防值班交接班制度，并作好值班记录。（7）在宿舍区、钢筋房、木工房、配电房、食堂等处设置灭火器。（8）现场动火需有专人操作，并经项目经理审批通过才能操作，施工中要配别灭火器。安全施工管理以“标化”为起点，争创“市标化”工程。第十六章 塔吊、外脚手架的搭设、使用及拆除安全技术措施本工程主体施工时安装6台塔吊、10台井架作为垂直运输工具，充分满足垂直运输要求，水平运输采用手推翻斗车人力运送。第一节 塔吊搭设一、工作状态本工程采用六台QTZ50型塔式起重机，能满足本工程的需要。附着工作时将塔身直接紧固在专用混凝土基础上（见塔机厂家施工书附图），底架中心距建筑物为3.5米。二、安装前的准备工178、作1、安装附着式塔机之前,应对塔机的混凝土基础的强度和施工方法预先进行计算和确定。根据GB/T13752-92塔式起重机设计规范的要求，对固定式塔机的使用的混凝土基础的设计应满足抗倾翻稳定性和强度条件。混凝土基础的抗倾覆稳定性按如下公式验算：地面应力按e偏心距，即地面反力的合力至基础中心的距离，单位为m；M作用在基础上弯距，单位为Nm；混凝土基础高度，取1.35m；混凝土基础宽度和长度，取5m；FV作用在基础上的垂直载荷，单位N；Fh作用在基础上的水平载荷，单位N；Fg作用在基础上的重力，单位N；PB地面计算压应力，单位Pa；PB地面许用压应力。MFVFhhFgble 2、混凝土基础的施工,应179、根据厂家提供的固定基础附图进行混凝土基础的施工,同时保证其设计所规定的技术要求。根据本工程实际情况，塔吊基础采用天然基础，持力层为粉土（详专项方案）。3、在安装塔机前,应对建筑附着点的受力进行确定和附着点的强度预先进行计算和确定,应满足设计强度要求。三、塔式起重机的安装 1、塔吊须由具有安装资质单位安装，作业人员持证上岗。2、应用经纬仪检查塔机轴心的垂直度,其垂直度在全高上不超过1/1000,垂直度的调整可通过微调四根附着架撑杆长度而达到,四根支撑杆均可微调。 3、塔吊顶升工作全部完成后,可以将套架下降到标准节底部,以降低整个塔机的重心和减少迎风面积。 4、塔机加节完毕,应空载旋转臂架至不同的180、角度,检查塔身节各接头处高强度螺栓的拧紧问题。注意事项:(1).顶升过程中必须利用回转机构制动器将起重臂锁住,严禁起重臂回转,保证起重臂与引入塔身标准节的方向一致。(2).若要连续加几个标准节,则每加完一节后,用塔机自身起吊下一标准节前,塔身标准节与下支座必须连接牢固。(3).所有标准节的踏步必须与已有的标准节对准。四、塔机的拆卸 塔吊拆除须告知监理、安监站批准后进行 塔吊拆除须由具有安装资质单位进行，作业人员应持证上岗。塔机拆卸按后装的先拆,先装的后拆原则进行,在拆卸过程中应设置警戒线，并派专人看护，不能马虎大意,避免发生人身、设备安全事故。五、塔机的使用与维护(一)、塔机的使用塔机按搭设方181、案安装调试后,经有关部门检查验收,合格后挂牌使用。1、一般使用要求(1)起重机的操作人员必须持证上岗,非安装、维护人员未经许可不得攀登塔机。(2)、起重机正常工作气温为-2040,风速低于6级。(3）、起重机安装后,必须进行空载、静载、动载试验及对各种安全装置进行调整后方能进行吊装作业,其静载试验吊重为额定载荷的125%,动载试验吊重采用额定载荷的110%。(4)、在夜间工作时,除塔机本身装有照明外,施工现场必须备有充分的照明设备。(5)、司机室内禁止存放润滑油、油棉纱及其它易燃、易爆物品,冬季严禁在司机室内用电炉取暖。(6)、起重机必须有良好的电气接地措施(接地电阻不大于4欧姆),防止雷击,182、遇有雷雨严禁在底架附近走动。(7)、塔机采用专机专人负责制,非机组人员不得进入司机室内及擅自操作,在处理电气事故时,必须有专职维修人员二人以上。3、塔机的操作(1)、司机必须在得到指挥信号后,方可进行操作,操作前必须鸣笛,操作时要精神集中。(2)、司机必须严格按起重性能表中规定的幅度和起重量进行工作,不许超载使用。(3)、塔机不得斜位或斜吊物品,并禁止用于拔桩等类似的作业。(4)、工作中塔梯上严禁有人,并不得在工作中进行调整或维修机械等作业。(5)、工作时严禁闲人走近臂架活动范围以内。(6)、液压系统安全阀的的数值,电器系统保护装置的调整值及其它机构,结构部件调整值(如制动器,限位开关等)均不183、允许随意更动。(7)、要避免塔机的起重臂、平衡臂与附近建筑物碰撞。(五)、塔机的维护保养塔机应当经常进行检查、维护和保养,传动部分应有足够的润滑油,对易损件必须经常检查、维护或更换,对各机械的螺栓,特别是经常振动的零件,如塔身连接螺栓应进行检查是否松动,如有松动则必须及时拧紧或更换。1、机械设备维护与保养(1)、各机构的制动器应经常进行检查和调整制动片及制动轮的间隙保证灵活可靠,在摩擦面上,不应有污物存在,遇有污物必须用汽油或稀料清洗。(2)、减速箱、变速箱、外啮合齿轮等各部分的润滑以及液压油均按润滑表中的要求进行。(3)、要注意检查各部钢丝绳有无断丝和松股现象,如超过有关规定必须立即换新,钢184、丝绳子的维护保养应严格按GB5144-85规定。(4)、经常检查各部的连接情况,如有松动应予拧紧,塔身连接螺栓应在塔身受压时检查松紧度,所有连接销轴都必须装有开口销,并需张开充分。(5)、经常检查各机构运转是否正常,有无噪音,如发现故障,必须及时排除。(6)、安装、拆卸和调整回转机构时,要注意保证回转机构减速器的中心线与齿轮中心线平行,其啮合面不少于70%,啮合间隙要合适。2、液压爬升系统的维护和保养(1)、严格按润滑表中的规定进行加油和更换油,并清洗油箱内部。(2)、溢流阀的压力调整适当后,不得随意更动,每次进行爬升之前,应检查油是否正常。(3)、应经常检查各处接头是否紧固严密,不准有漏油现185、象。(4)、滤油器要经常检查有无堵塞,检查安全阀在使用后调整值是否变动。(5)、油泵、油缸和控制阀,如发现渗漏应及时维修。(6)、总装和大修后初次起动油泵时,应先检查入口和出口是否接反,转动方向是否正确,吸油管路是否漏气,然后用手试转,最后在规定转速内起动和试运转。(7)、在冬季起动时,要开停往复数次,待油温上升和控制阀动作灵活后再正式使用。3、金属结构的维护与保养(1)、在运输中应设法防止构件变形及碰撞损坏。(2)、在使用期间,必须定期检修和保养,以防锈蚀。(3)、经常检查结构连接螺栓,焊缝以及构件是否损坏、变形和松动等情况。4、电气系统的维护与保养(1)、经常检查所有的电线,电缆有无损伤,186、要及时包扎和更换已损伤的部分。(2)、遇到电动机有过热现象要及时停车,排除故障后再继续运行,电机轴承润滑要良好。(3)、各部分电刷,其接触面要保护清洁,调整电刷压力,使其接触面积不少于50%。(4)、各控制箱、配电箱等经常保持清洁,及时清扫电器设备上的灰尘。(5)、各安全装配的行程开关的触点开闭必须可靠,触点弧坑应及时磨光。(6)、每年测量保护接地电阻两次(春、秋),保证不大于4欧姆。5、塔机维修时间的规定(1)、日常保养(每班进行)。(2)、每月二次（维修）6、塔机拆卸及检修注意事项(1)、由安装单位专业维修人员检查各结构件材料及焊缝,若发现变形、锈蚀、裂纹等情况应及时进行分析,并按有关标准187、进行修复或更换。(2)、各部分电刷,其接触面要保护清洁,调整电刷压力,使其接触面积不少于50%。(3)、各控制箱、配电箱等经常保持清洁,及时清扫电器设备上的灰尘。(4)、作好检修记录,归入设备档案。 第二节 脚手架施工（计算书详见专项施工方案）2.1脚手架的搭设32#、33#楼采用双排落地式脚手架，23#、25#-31#楼采用5层一悬挑，双排脚手架进行搭设。落地式脚手架的搭设质量直接关系到脚手架的承载能力、结构稳定性,同样,立杆基础的布设也关系到整架的稳定性。因此,应严格按设计及有关技术、安全规范进行，确保脚手架的整体质量，保障工程施工的安全和工程的顺利进行。根据本工程的特点,外架采用483.188、5钢管单立杆体系。纵距为1.5m,横距为1.0m,步高为1.8m。悬挑脚手架采用14号工字钢，其中建筑物外悬挑段长度为1.5米，悬挑水平钢梁采用直径15mm钢丝绳与建筑物拉结，最外面钢丝绳距离建筑物1.3米。脚手架的搭设应严格遵守以下规定：1、按设计施工平、立面及节点图进行搭设；2、搭设场地应平整、夯实、硬化并应设排水措施；3、立于地面或屋面钢筋砼板上的立杆底部应按要求铺设垫块，每根立杆的支垫面积不得小于0.15平方米;4、在搭设之前,必须对进场的脚手架杆配件进行严格的检查,禁止使用质量不合格的杆配件;5、脚手架的搭设作业,必须在统一指挥下,严格按照以下规定程序进行：(1)、按施工设计放线、铺189、垫板、设置底座或标定立杆位置;(2)、周边脚手架应从一个角部开始并向两边延伸交圈搭设；“一”字形脚手架应从一端开始向另一端延伸搭设;(3)、应按定位依次竖起立杆,将立杆与纵、横向扫地杆连接固定,然后装设第1步的纵向和横向平杆,随校正立杆垂直之后予以固定,并按此要求继续向上搭设;(4)、在设置第一排连墙件时,“一”字形脚手架应设置必要数量的抛撑,以确保构架稳定和架上作业人员的安全,边长20m的周边脚手架,亦应适量设置抛撑;(5)、剪刀撑、斜杆等整体拉结杆件和连墙件应随搭升的脚手架同步设置。6、脚手架处于顶层连墙点之上的自由高度不得大于二步。当作业层高出其下连墙件2步或4m以上、且其上尚无连墙件时190、,应采取适当的临时撑拉措施。7、脚手板或其它作业层板的铺设应符合:(1)、脚手板或其它铺板应铺平铺稳,并绑扎固定。(2)、脚手板采用对接平铺时,在对接处,与其下两侧支承横杆的距离应控制在100200之间。(3)、脚手板采用搭设铺放时,其搭接长度不得小于200。且在搭接段的中部应设有支承横杆。铺板严禁出现端头超出支承横杆250以上未作固定的探头板。(4)、长脚手板采用纵向铺设时,其下支承横杆的间距不得大于:竹串片脚手板为0.75m;木脚手板为1.0m;冲压钢脚手板和钢框组合脚手板为1.5m。纵铺脚手板应按以下规定部位与其下支承横杆绑扎固定。8、当脚手架下部采用双立杆时,主立杆应沿其竖轴线搭设到顶191、,辅立杆与主立杆之间的中心间距不得大于200,且主辅立杆必须与相交的全部平杆进行可靠连接。9、用于支托挑、吊、挂脚手架的悬挑梁、架必须与支承结构可靠连接。其悬臂端应有适当的架设起拱量,同一层各挑梁、架上表面之间的水平误差应不大于20,且应视需要在其间设置整体拉结构件,以保持整体稳定。10、装设连墙件或其它撑拉杆件时,应注意掌握撑拉的松紧程度,避免引起杆件和整架的显著变形。2.2脚手架的使用脚手架的使用应遵守以下规定:1、作业层每1平方米架面上实用的施工荷载(人员、材料和机具重量)不得超过以下规定值和施工设计值:施工荷载(作业层上人员、器具、材料的重量)的标准值,结构脚手架采用3KN/;装修脚手192、架取2KN/。2、在架子板上堆放的标准砖不得多于单排立码3层;砂浆和容器总重不得大于1.5KN;施工设备单重不得大于1KN,使用人力在架上搬运和安装的构件的自重不得大于2.5KN。3、在架面上设置的材料应堆放整齐稳固,不影响施工操作和人员通行,按通行手推车要求搭设的脚手架应确保车道畅通,严禁上架人员在架面上奔跑、退行或倒退拉车。4、作业人员在架上的最大作业高度应以可以进行正常操作为度。禁止在架板上加垫器物或用单块脚手板以增加操作高度。5、在作业中,禁止随意拆除脚手架的基本构架杆件,整体性杆件、连接紧固件和连墙件。确因操作要求需要临时拆除时,必须经主管人员同意,采取相应补救措施,并在作业完毕后,193、及时予以恢复。6、工人在架上作业中,应注意自我安全保护和他人的安全,避免发生碰撞、闪失和落物。严禁在架上戏闹和坐在栏杆等不安全处休息。7、人员上下脚手架必须设安全防护的出入通(梯)道,严禁攀援脚手架上下。8、每班工人上架作业时,应先行检查有无影响安全作业的问题存在,在排除和解决后方许开始作业,在作业中发现有不安全的情况和迹象时,应立即停止作业进行检查,解决以后才能恢复正常作业;发现有异常和危险情况时，应立即通知所有架上人员撤离。9、在每步架的作业完成之后，必须将架上剩余材料物品移至上（下）步架或室内；每日收工前应清理架面，将架面上的材料物品堆放整齐，清运垃圾；在作业期间，应及时清理落入安全网内194、的材料和物品，任何情况下，严禁自架上向下抛掷材料物品和倾倒垃圾。10、工人在架上进行搭设作业时，作业面上宜铺设必要数量的脚手板并予临时固定。工人必须戴安全帽和佩挂安全带，不得单人进行装设较重杆配件和其它易发生失衡、脱手、碰撞、滑跌等不安全的作业。11、在搭设中不得随意改变构架设计，减少杆配件设置和对立杆纵距作100的构架尺寸放大。确有实际情况，需要对构架作调整和改变时，应提交技术主管人员解决。2.3脚手架的拆除脚手架的拆除作业应按确定的拆除程序进行。连墙件应在位于其上的全部可拆杆件都拆除之后才能拆除。在拆除过程中，凡已松开连接的杆配件应及时拆除运走，避免作业人员误扶和误靠已松脱连接的杆件。拆下195、的杆配件应以安全的方式运出和吊下，严禁向下抛掷。在拆除过程中，应做好配合、协调。禁止单人进行拆除较重杆件等危险性的作业，脚手架拆除时，应遵守以下规定：1、架子拆除时应划分作业区，周围设绳绑围栏或竖立警戒标志；地面应设专人指挥，禁止非作业人员入内。2、拆架子的高处作业人员应戴安全帽，系安全带，绑扎裤腿，穿软底鞋方能允许上架作业。3、拆除顺序应遵守由上而下，先搭后拆，后搭先拆的原则，即先拆栏杆、脚手板、剪刀撑、斜撑，而后小横杆、大横杆、立杆等，并按一步一清原则依次进行，严禁上下同时进行拆除作业。4、拆立杆要先抱住立杆再拆开最后两个扣，拆除大横杆、斜撑、剪刀撑时，应先拆中间扣，然后托住中间，再解端头196、扣。5、连墙件应随拆除进度逐层拆除，拆抛撑前，应用临时撑支住，然后才能拆抛撑。6、拆除时要统一指挥，上下呼应，动作协调，当解开与另一人有关的结扣时，应先通知对方，以防坠落。7、大片架子拆除后所预留的斜道、上料平台、通道等，应在大片架子拆除前先进行加固，以便拆除后能确保其完整、安全和稳定。8、拆除时严禁撞碰脚手架附近电源线，以防止事故发生。9、拆除时应注意成品保护，不应碰坏门窗、玻璃、水落管、栏杆、地下明沟等物品。10、拆下的材料，应用绳索栓住杆件利用滑轮徐徐下运，严禁抛掷、运至地面的材料应按指定地点，随拆随运，分类堆放，当天拆，当天清，拆下的扣件或铁丝要集中回收处理。11、在拆除过程中，不得中197、途换人，如必须换人时，应将拆除情况交待清楚后方可离开。2.4脚手架的验收脚手架按设计及有关规程搭设完毕后应进行检查验收，经检查合格后方准使用。脚手架搭设质量的检查验收工作应遵守以下规定：1、构架结构符合前述的规定和设计要求,个别部位的尺寸变化应在允许的调整范围之内。2、节点应连接可靠,其中扣件的拧紧程度应符合要求；脚手片采用8号铁丝十字交叉绑扎，扎点应拧1.52圈后箍紧,不得有明显扭伤,且铁丝在扎点外露的长度应80。3、钢脚手架立杆垂直度应1/300,且应同时控制其最大垂直偏差值;当架高20M时为不大于75。4、纵向钢平杆的水平偏差应1/250,且全架长的水平偏差值不大于50。5、作业层铺板、198、安全防护措施等应符合上述的要求。6、脚手架的验收和日常检查按以下规定进行,检查合格后,方允许投入使用或继续使用。(1)、搭设完毕后;(2)、连续使用达到6个月;(3)、施工中途停止使用超过15d,在重新使用之前;(4)、在遭受暴风、大雨、大雪、地震等强力因素作用后。(5)、在使用过程中,对发现有显著的变形、沉降、拆除杆件和拉结等安全隐患及时整改。7、架子搭设和组装完毕,在投入使用前,应逐层、逐流水段由主管工长、架子班组长和专职安全人员一起组织验收,并填写验收单,内容如下:(1)、架子的布置;立杆、大小横杆间距;(2)、架子的搭设和组装,包括工具架和起重点的选择;(3)、连墙点或结构固定部分要求199、安全可靠:剪刀撑、斜撑应符合要求;(4)、架子的安全防护:安全保险装置要有效:扣件和绑扎拧紧程度应符合规定;(5)、脚手架的起重机具、钢丝绳、吊杆和安装等要安全可靠,脚手板的辅设应符合规定;(6)、脚手架的搭设检查验收应符合建筑施工安全检查 (JGJ59-99)之规定。2.5脚手架的维修与加固脚手架大部分时间在露天使用，由于施工周期比较长，长期受着日晒、风吹、雨淋，再加上碰撞、超载变形等多种原因，导致脚手架出现杆件断裂、扣或绳结松动、架子下沉或歪斜不能满足施工的正常要求，为此，需及时进行维修加固，以达到坚固、稳定，确保施工安全的要求。故凡是有杆件、扣件和绑扎材料损坏严重者，要及时更换、加固以保200、证架子在整个使用过程中的每个阶段都能满足其结构、构造和使用的要求。维修加固的材料，应与原架子的材料及规格相同，禁止钢竹、钢木混用；禁止扣件、绳索、铁丝和竹篾混用。维修加固要与搭设一样，严格遵守安全技术操作规程。2.6脚手架施工安全技术措施脚手架搭设前应对架子工进行技术交底，架子工应持证上岗，脚手架搭设后由公司组织分段验收（3步架为一段），脚手架验收合格并挂合格牌后方可使用，项目部应每半月对脚手架进行全面检查，对检查出的问题及时整改，确保脚手架施工的安全。搭设要求：1、作业层的外侧面应设挡板、围栅或安全网；2、设置供人员上下使用（包括携带工具和少量材料）的安全扶梯、爬梯或斜道，梯道上应有可靠的防201、滑措施；3、在架高方向按规定设置多层挑出式安全网；4、在脚手架上同时进行多层作业的情况下，各作业层之间应设置可靠的防护棚档（在作业层下挂棚布、竹笆或小孔绳网等），以防止上层的坠物伤及下层作业人员；5、必须有良好的防电、避雷装置，钢脚手架应有可靠接地，雷雨季节高于四周建筑物的脚手架应设避雷装置。(1)、防电:钢脚手架不应搭设在距离外电架空线路的安全距离以内,其安全距离要求见表:脚手架外侧边缘距离外电架空线路的最小水平安全距离外电线路电压1KV以下1-10KV35-100KV154-220KV330-500KV最小安全水平距离（M）4681015 搭设和使用期间,要严防与带电体接触,当需要穿过靠近202、380V以内的电力线路,且距离在2M以内时,搭设的使用期间应断电或拆除电源。如不能拆除,应采取下列可靠措施:对电线和钢脚手架分别采取行之有效的绝缘措施。对脚手架要采取可靠的安全接地处理。(2)、避雷:脚手架按规定设避雷装置。6、严格避免以下违章作业:(1)、利用脚手架吊运重物;(2)、作业人员攀登架子上下;(3)、推车在架子上跑动;(4)、在脚手架上拉结吊装缆绳;(5)、任意拆除脚手架部件和连墙杆件;(6)、在脚手架底部或近旁进行开挖沟槽等影响脚手架地基稳定的施工作业;(7)、起吊构件和器材时碰撞或扯动脚手架;(8)、立杆沉陷或悬空;联接松动;架子歪斜;杆件变形,脚手板上结冰等。在上述问题解决203、以前应暂停使用脚手架。7、六级以上大风、大雾、大雨和大雪天气下应暂停在脚手架上作业。雨雪后上架操作要有防滑措施。8、加强使用过程中的检查,发现问题及时解决。第十七章 工程施工协调配合第一节 土建与水电安装的协调配合作为总承包单位，在工程质量、工期、安全等方面向业主负责，施工中除业主界定的专业项目另行发包外，本工程不搞任何转包，施工中严格执行建筑法，与专业施工队伍，设计等各方通力协作，配合措施如下：单位工程从开工到工程竣工的全过程施工，始终存在土建、安装配合问题，搞好土建与安装的配合施工，是较好完成工程的重要保证，其措施如下：1、加强领导工作，充分利用本公司土建与安装为一体的优势，加强内部协调管204、理，做到土建成熟一块，安装配合施工一块。特别是关键部位和重要工序，制订切实可行的措施，以保证配合工作的顺利进行。2、加强土建与安装工程的图纸会审工作，从总体工程的会审、分项工程的会审和重要、关键部位的会审，彻底解决预埋件、预留孔、留洞、设备搬运进室内以及施工位置的相互重叠，相互影响等问题。3、积极主动、密切联系，随时掌握现场施工动态，对配合工程项目，上道工序为下道工序创造良好条件。4、每周召开施工现场碰头会，研究解决土建与安装工序之间的配合、施工、进度等问题。5、合理安排施工的每个阶段，坚持按正确的施工顺序施工。6、搞好土建与安装的联合检查验收工作，每项工程先由土建、安装联合自检小组，验收合格205、后申报建设单位、监理单位共同验收。7、从全局出发，密切各施工单位的协作关系，对配合施工好的个人、班组予以表扬的奖励；对配合施工差的进行批评，必要时，给予处罚，直至退出施工现场。第二节 与专业队伍的协调配合鉴于本工程的特点，该工程弱电系统工程等分项工程必须由其它专业施工单位来完成，土建项目经理部作为主要施工单位，积极配合建设单位，认真做好施工过程中的协调配合工作，向各专业施工单位提供食宿及提供施工方便。1、施工人员资质须满足施工质量要求，进场后提交职工名单，以便核查，同时必须持上证岗，严格遵守工地各项规定。2、计划管理：专业施工计划管理包括进退场计划、交叉施工协调计划、水电使用计划等。3、专业工206、序及交叉施工协调：专业施工队伍按计划进场后，按规定的工序施工，施工过程中或遇工序改变，协调部及时进行协调，经项目经理批准后执行。4、技术质量管理：项目经理部协助建设单位与监理管理专业施工单位的技术及质量。质检人员严格按照国家质量验收标准监督检查专业施工单位的工程质量，并提出提高专业施工质量的方法。第三节 与设计单位的协调配合了解设计意图及工程要点，根据设计意图提出施工实施方案，向设计单位提交的施工方案中，包括施工可能出现的各种结构情况，协助设计院完善施工图设计。1、对施工中出现的情况，按设计要求及时处理；并会同建设、监理、设计单位按照总进度与整体效果要求，施工小样板间。2、配合设计院进行图纸会207、审。第四节 与监理工程师的协调配合1、在施工全过程中，严格按照监理师批准的“专项施工方案、“施工组织设计”对工程质量进行管理，接受监理师的验收和检查，并按照监理要求，予以整改。2、建立质量控制、检查、管理制度，并据此对各分包施工单位予以检控，确保产品达到优良。对整个工程质量负最终责任。3、所有进入现场的成品、半成品、设备、材料、器具，均主动向监理提交产品合格证或质保书，且按规定检测并提交检测报告，确保工程使用优质的材料、设备。4、按部位或分项、工序检验工程质量，严格执行“上道工序不合格，下道工序不施工”的准则，使监理师的工作顺利开展，对可能出现的工作意见不一致的情况，遵循“先执行监理的指导后予208、以磋商统一”原则，在现场质量管理工作中，维护好监理的权威性。第五节 与业主的配合1、坚决服从业主的现场指挥。2、每月25日前向业主呈报本月完成工作量及下月施工计划与有关材料计划，以确保业主有充足的时间对材料质量、价格等进行审定。3、对所有材料质量、数量、规格、型号和供应时间全面向业主负责。第六节 与周边的协调配合1、组织职工认真学习有关交通、环境、治安等法规文件，坚决服从，交通、环保、环卫、派出所、居委会的指导。2、积极参加如创建卫生城、治安联防等活动，并力所能及的做好各项配合工作。3、进场后专人办理有关暂住手续，及时向有关部门通报施工人员名册与情况。4、夜间加班作业及时与居委会联系，得到其支209、持谅解后办理手续，尽量控制少扰民，乃至不扰民。第十八章 降低工程成本节约资源与优化施工方案第一节 技术方面1、选择经济合理的施工方案：钢筋工程中采用闪光对焊、电渣压力焊等连接技术，节约钢筋用量，降低成本。2、优化钢筋下料方案，减少钢筋短头，避免浪费。3、准确进行模板翻样，增加模板周转次数，降低模板钢管等摊消费用。4、提高测量放线和标高引测精度，避免由于误差而引起工程成本的增加。5、狠抓工程质量、降低质量成本，避免返工损失。第二节 施工方面1、改善劳动组织，按专业分项，合理使用劳动力，采用流水作业，妥善安排施工工艺，避免窝工浪费。2、开展劳动竞争、提高劳动效率，降低其它配套成本。3、劳务费用切块210、承包，压缩非生产用工和辅助用工，减少用工成本支出。4、做好进度网络计划管理，加快进度，降低成本投入时间。5、做好现场半成品，成品的保护工作，避免损失。第三节 安全方面1、确保安全生产，杜绝事故损失。2、做好消防、防火管理工作、杜绝火灾损失。3、抓好文明、卫生工作，既减少了清理人工、又避免了材料浪费。第四节 机械管理1、加强机械设备的定期、定项目强制保养，统一建档，电脑储存，跟踪监测、按月报表、依凭数据、预测故障、发现问题、及时排除。2、做好机械设备的合理调度使用，节约台班费用。3、提高机械设备的使用率，降低机械设备成本。第五节 采用独特的物资供应与管理模式1、建立以仓库为中心的多层次管理方式，211、根据物资的最低、最高储备量求出物资的最佳订购量，制定出既合理又经济的计划，努力避免物资积压，尽量加速流动资金周转。2、建立完整的采购程序，采用多种采购合同，根据不同情况在采购中分别运用不变价格、浮动价格和固定升值价格签订供货合同，降低材料采购成本。3、合理计划现场材料堆放与保管，减少二次搬运、运输与保管损失。4、做好进场材料的验收工作，实行“限额领料”制度，避免材料浪费、流失。5、做好周转材料的回收利用，节约周转材料摊销成本。6、做好现场材料使用管理，做到工完料清，工完场清。第六节 利用现代化办公手段，提高工作效率 在工程建设中，利用电脑进行成本预测控制、材料采购管理，机械设备管理，工程质量管212、理等等，提高工作效率。第七节 其它方面1、根据施工需要，平衡调度资金、控制资金使用。2、审核各项成本费用，控制成本支出。3、检查、考核执行情况。4、搞好门卫管理，防止材料等流失。第十九章 工程技术资料管理与计划第一节 工程技术复核计划工程技术复核采用四级复核制度，程序为：班组自检互检工种负责人复检质检人员检查业主核定。第二节 统计技术运用计划1、应用统计技术评定砼强度。2、应用统计技术绘制建筑物沉降曲线。3、应用排列图寻找影响工程质量的主要原因第三节 四新技术应用计划“科学技术是第一生产力”、积极推广“四新技术”能提高自身管理水平，保证工程质量，加快施工进度，提高综合经济效益。通过对该工程的各213、方面调查研究，决定增加科技投入，积极开展群众性的QC科技攻关，以科技作为创新的桥梁。建立科技领导组织：由项目经理任组长，各职能科室与工长为组员。第四节 工程资料管理项目经理部建立信息情报室，平时所有资料存入电脑，统一编号，由专人负责对工程进度、质量、安全、投资等全部纳入微机管理，并与公司进行联网，随时接受公司的检查监督，竣工验收后，除交建设单位要求的文字资料外，另外提供所有竣工文字材料的电脑软盘两套，以便建设单位保存和查寻。第五节 施工期间管理资料员按照本公司文件和资料管理规定，在项目工程师领导下工作，施工期间负责所有往来文件的收发与传递及分类整理保管工作。第六节 竣工移交资料工程交工后，资料214、员负责在一个月内完成文件分类整理、装订和移交（业主与公司档案室）工作，移交主要文件资料有施工管理资料、工程质量保证资料、工程质量评定资料三大部分，其具体要求按照国家标准与杭州市建筑工程质量监督站的有关规定执行。第二十章 善后服务第一节 保修服务承诺与保证措施企业标准程序文件中明确规定了建筑产品的保修和回访制度，“用户至上、质量第一”是本公司一贯坚持的经营宗旨，实施工程保修及合同中规定的服务内容，最大限度的满足用户要求，以保证所施工工程的固有价值得到充分发挥。1、我们将严格执行合用中有关工程保修的条款，当合同无明确要求时，我们承诺。a、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程215、的合理使用年限；b、屋面防水工程，有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为五年；c、供热与供冷系统，为两个采暖期、供冷期；d、电器管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为两年；2、其它项目的保修期限由发包与承包方约定。3、保修起始日期自交工验收签证之日算起，我单位在交工验收一周内向建设单位递交建筑安装工程质量保修书，其主要内容是保修范围、保修期限和保修责任等以及联系地址、电话、负责人等。保修范围和保修期内发生质量问题的，我方将严格履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。4、每当建设单位发出维修通知，我单位将在24小时内赶到现场，并迅速组织人力物力，根据经业主审核确认的修理方案进行维修，维修完毕后及时填写处理结果并报经建设单位签字认可。第二节 工程回访1、工程交工验收后，我单位有关专门机构负责工程的保修的回访工作。2、保修期内回访主要是采集信息，主动提出对质量问题处理意见并组织实施。3、保修期满回访主要是征集建设单位意见，条件优惠的进行合同外服务，并且向建设单位提供对建筑安装工程的维护和使用注意事项。