1、永新置地B-82地块项目整合提报 2010年4月 写在 前面 B-82地块的战略地位 B-82地块的土地性质决定了本项目的豪宅本色； B-82地块的稀缺资源奠定了本项目的豪宅地位。 之于永新置地而言之于永新置地而言 B-82地块将成为永新置地高端项目运作的伟大开端； B-82地块将成为高新区区域高端项目的标杆，而这种标杆由永 新置地树立名副其实； 更为重要的是，B-82地块作为永新置地产品体系中的塔尖角色， 它将成为永恒品质新生活品牌理念最强有力的诠注。 龙龙 池池 华华 府府 这样一个项目，我们称之为：这样一个项目，我们称之为： 集皇脉、文脉、人脉于一身的龙池近在咫尺； 华，中华之华、华山路2、之华； 府，代表尊贵，纯独栋社区，一户一府； 此案名字字珠玑，对得上豪宅味，称得上高端盘。 进入 正文 共同开启龙池华府的豪宅篇章 壹 市场分析 贰 推广策略 叁 销售组织 肆 企划执行 新区高端条件 项目高端条件 项目属性界定 项目核心价值 苏州高端条件 高端物业分析 未来供应分析 苏州别墅市场 项目发展战略 项目发展定位 项目客户定位 项目价格定位 项目预期方向 高端客群分析 市场 分析 高端项目高端客户研究思路 本位价值 先决条件 高端剖析 项目战略 项目属性与预期 本位价值 先决条件 高端剖析 项目战略 城市双城核心板块，绕城高速、太湖大道、 轻轨三号线等，加快提升片区的居住价值。 排3、除北侧与东侧不利影响，项目总体具备 大隐于市的自然生态养生的意境。 项目周边拥有较好的生态自然资源，是新区 唯一风景旅游区与多功能生态休闲区域。 项目规划纯独栋别墅欧式风情社区，庭院、 地下室、露台等人性化国际化设计理念。 一、项目整体属性界定 区域价值 项目四至 项目资源 项目规划 双城主 城核心 版图 山水生 态资源 纯独栋低密度 物业 二、项目核心价值 城市之上，珍稀山水人文领地低密度卧龙居城市之上，珍稀山水人文领地低密度卧龙居 城市之上： 苏州发展的至高点； 传统文化和国际背景结合的最高点； 主城区的王者区域。 三、项目属性期望 期望基点源于大势研判下项目所具有的稀缺性和唯一性。 对城市：成为一座城的荣耀 对人居：重新定义高端品质 对品牌：植入苏州高端市场 新的发展机遇，新的战略高度，引领城市区域 新的价值标杆，开创苏州地产时代新纪元！ 本项目肩负的使命本项目肩负的使命 惟此， 如