1、化工仓库地块征地拆迁安置房工程水泥楼地面、内墙抹灰施工组织设计编 制： 审 核： 批 准： 版 本 号: ESZAQDGF001 编制单位： 编 制: 审 核： 批 准： 二XX年X月目录一、编制说明7二.）现场条件7三.）质量检验评定标准7四.）工程奋斗目标：9二.工程概况10工程名称：化工仓库地块征地拆迁安置房工程10一）建筑概况101、地下室人防部分：103、涂料外墙：124、内墙：（厨房.卫生间除外）125、顶棚：126、楼地面：127、门窗工程：13二)结构概况13三)工程的难点与特点13一.)土方支护13二.）大体积混凝土施工14三.）工程桩在土方开挖过程中防破坏措施：14四.）清2、水模板节点处理措施15五.）墙防渗与卫生间、屋面渗漏防治措施：15六.）屋面施工防渗16七.）铝合金门窗安装通病防治措施：17a.铝合金门窗弯曲、不方正及松动防治措施17八. )主楼和电梯井的轴线及垂直度保证措施18a.设置主楼轴线控制网18九.）特殊部位施工方法及处理措施19(1)后浇带部位施工措施20(2)地下室施工缝处理措施20(3)控制不均匀沉降技术措施21(4)楼梯踏步施工缝措施22三.施工部署231、）总承包管理23一.）组织管理23公司总承包管理组织体系23二.） 质量管理252.认真开展三检测: a.自检、b.互检、c.交接检25三.） 技术管理26四.）经济责任制管理27五.3、）计划管理27六.）现场管理28七.）分包管理29八.）劳动力管理29二.）平面布置29三.）主要设备和材料供应计划与检(试)验计划301、施工计量、检(试)验器具使用计划，见下表：30四.)施工进度计划横道表36(3)负荷计算37a.施工动力用电负荷计算37(4)现场临时干线截面选择39(5)总配电室、分配电箱及移动式或开关箱的要求40(6)安全技术措施40二.）临时用水41(3)施工用水计算4110L/M2；42三.）生活设施43c.施技办公：150m244四.）生产设施：44五.）临时排水(污)44六.）施工机械布置：44(2)施工货梯：每栋安置一台人货两用施工电梯。44七.）器材布置44、4八.） 技术准备45九.） 材料准备45五.主要施工方案和施工方法46一.）工程测量46(1)仪器与人员配备及要求46(2)平面施工轴线方格控制网的建立46(3)标高传递与楼层轴线控制46(4)测量精度的控制及误差范围47(5)沉降观测47(6)支护结构原体观测与周边邻近建筑观测：47二.）基础施工48a.土方的开挖及开挖顺序481.土方开挖时将排水沟和排水井同步挖出.同时架设水泵抽水。49(1)砖侧模与余桩截除及垫层施工：50(2)基础大体积混凝土浇筑：51(3)地下室结构防渗抗裂施工52(1)地下室外防水施工：54(2)回填土54三、）模板工程55(1)模板的选用55(2)构造形式56b5、.柱、梁侧模支模体系56(3)柱、墙模板支设顺序56(4)梁模板支设顺序56(5)楼面模板支设顺序57(6)施工要求57四.）钢筋工程57(1)钢筋质量要求57(2)钢筋加工58(3)钢筋连接58(4)钢筋绑扎58(5)施工配合60(6)质量保证及注意事项60五. 混凝土工程62六.）砌体工程与构造柱施工63(1)砌体工程63(2) 构造柱施工：64七.）脚手架工程65如采用爬升脚手架另编制专项方案67八.）装饰工程67(1)内墙抹灰67各房间必须符合分户验收的标准69九.）乳胶漆饰面施工69十.）外装饰70a、外墙涂料70十一.）楼地面工程70(1)水泥楼地面工程：70十二）门窗工程71(16、)铝合金门窗安装71铝合金门窗安装允许偏差表72(2)防火门制作安装74十三.）屋面工程75(1)材料要求：75(2)基层处理和找平层、保温层施工：75(4)严格刚性混凝土板面处理施工工艺：76(5)检验：76屋面保温施工允许偏差771、钢筋锈蚀混料堆放：792、钢筋保护层不准：793、模板上口不直，宽度不准，麻面等缺陷：80(1)模板应用足够的强度和刚度，支模时垂直度要找准确。804.混凝土裂缝80（2）浇灌混凝土前，将基层和模板浇水湿透。812）混凝土干缩裂缝现象813）温度裂缝现象82（4）避开炎热天气浇筑大体积混凝土。845.内墙抹灰空鼓、裂缝846、防渗水：86（1）严格按设计要求和7、施工规范施工。861）女儿墙部位漏水87（2）卷材收口应钉设牢固。872.接槎有明显抹纹、色泽不匀:89六.施工管理措施90一.）工程成本的控制90二.）质量保证技术措施911、测量工程质量保证措施：912、原材料质量控制措施923、模板及支撑体系质量控制措施924、钢筋工程质量控制措施935、混凝土工程控制措施946、设构造柱砌体工程质量控制措施957、装饰工程质量控制措施95三.)雨季施工措施：961、混凝土施工措施972、电机设备防雨水措施97(1)对现场的机电设备应搭防水棚，避免遇水漏电及损坏机器。973、装饰及其它工程97四）高温季节施工措施989.高温季节施工要认真做好防暑降温工作8、，尽可能避开高温时间。9910.砼和砂浆要随拌随用，浇砼前将模板浇水湿润，以免表面失水过快，产生裂纹。99五)冬季施工措施991、混凝土工程992、砌筑工程1003、抹灰工程101(1)为提高砂浆温度，可加热水，水的温度不超过80。1014、其它方面1013.卫生管理措施104七.)确保工期措施1051、组织措施：1052、配合措施：1063、技术措施：106(2)积极开展群众性的QC攻关活动，技术先行，一次成优。1074、物质措施：107(2)发挥集团公司优势，自备车队，组织材料供应。1075、农忙等经济措施：1076、信息管理措施：108八.）环境保护、文明施工及标化工地措施1081、场容9、场貌实施方案：1092、现场文明实施方案：1103、生活卫生实施方案：1104、环境卫生实施方案：111(1)扬尘达标：111(2)运输无遗洒：112(3)生产、生活污水排放达标：112(4)夜间施工无光污染112(5)杜绝火灾爆炸事故112(6)避免油品、化学品泄漏113(7)固体废物分类管理、节能降耗113(8)防噪声实施方案：113九.）消防保证措施114土建工程主要施工机械设备使用计划表119主要施工人员使用计划表120 一、编制说明一.） 编制依据1.xx市xx区建设管理中心提供由xx轻大建筑设计研究院有限公司设计的化工仓库地块征地拆迁安置房工程建筑、结构施工图。2.我国现行有效的建10、筑工程施工质量验收规范与操作规程。3.国家及省市有关工程建设现行指令性文件与法律、法规。4.国家和江苏省有关文明施工、安全生产的规定和要求。5.有关本工程的质量及工期要求。二.）现场条件1、三通一平已完成，施工场地拆迁及平整已完成，施工场地与市政道路的接口已开通，临时用电、用水已接通。2、工程地处xx市xx区，场外交通便捷，但进入施工现场只有一条位于化工仓库地块征地拆迁安置房工程南边的施工便道，场地狭窄，施工道路场内不贯通，大型车辆不好进入，材料运输极不方便 ，材料堆放、加工困难。 3、本工程量大；工期紧、质量高，要求严；各专业交叉施工多，协调配合任务繁重。 4、地下室面积大、基础埋置深，收缩11、变形与温度应力大，支护与原体监测、外墙防水要求高。5.本工程东侧居民较多且距离较近，必须加强文明安全施工措施，降低施工噪音，以防扰民。三.）质量检验评定标准 1、本工程必须遵守如下主要规范、标准(辅助配套规范未列)建设工程项目管理规范GB/T50326-2001工程测量规范GB5002693建筑地基处理技术规范JGJ79-91地下工程防水技术规范GB50168-2001建筑地基基础施工质量验收规范GB50202-2002砌体工程施工质量验收规范GB50203-2002混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002木结构工程施工质量验收规范GB50206-2002屋面工程质量验收规范GB12、50207-2002地下防水工程施工质量验收规范GB50208-2002建筑地面施工质量验收规范GB50209-2002建筑装饰装修工程施工质量验收规范GB50210-2001建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001 普通混凝土用砂质量标准及检验方法JGJ52-92普通混凝土用碎石和卵石质量标准及检验方法JGJ53-92钢筋焊接头试验方法JGJ/T27-2001多孔砖砌体结构技术规范JGJ137-2001高层建筑混凝土结构技术规程JGJ2-2002建设工程文件归档整理规范GB/T50328-20012、安全生产和文明施工的标准规范规程特种作业人员安全技术考核管理规划GB5306-813、5塔式起重机安全规程GB5144-94建筑机械使用安全技术规程JGJ33-2001施工现场临时用电安全技术规程JGJ46-88建筑工程施工现场管理规定(建设部)91年15号令)建筑施工高处作业安全技术规程JGJ80-91建筑施工安全检查标准JGJ59-99建设工程施工现场供用电安全规程(GB50149-93)四.）工程奋斗目标：1、质量目标：一流管理、一流服务、一流质量。工程质量符合国家验收标准、确保建成省优扬子杯。2、工期目标：按招标工期700天完成各项施工任务。3、安全生产目标：无重大伤亡事故，轻伤事故频率控制在1以内，杜绝火灾与重大机械设备事故。4、文明施工目标：坚持标准化长效管理，争创14、省文明工地。5、服务目标：业主是上帝，诚守合同. 二.工程概况工程名称：化工仓库地块征地拆迁安置房工程化工仓库地块征地拆迁安置房工程为框剪结构，地下1层，地上33层。室内0.00相当于绝对标高3.9m，建筑面积约92060.27m2，其中地下室15548平方米.；本工程由五幢单体组成，其中1、2、3、4为33层，总高为102.5 -105.1米，5为11层总高36.8米。本工程为一类中高档民用高层建筑，建筑结构的安全等级为二级，设计使用年限50年，建筑抗震设防类别为丙级，地下室防水等级为二级，建筑抗震设防烈度6度，建筑物场地土类别三级。本工程位于xx市xx区xx。一）建筑概况1、地下室人防部分15、：本工程为甲类防空地下室，框剪结构，平战结合，战时为二等人员掩蔽部，防核武器抗力级别6级，防常规武器抗力级别6级，耐火等级一级，防火等级一级，防水级别为一级。建筑抗震设防烈度6度，建筑面积地下一层15548M2，其中人防建筑面积3905 M2。本工程为防空地下室，单建部分顶板标高-1.500，覆土厚1200mm,战时共分为2个防护单元，8个抗爆单元，可掩蔽2400人，每个防护单元的防护设施和内部设备均自成系统。相邻防护单元之间设置防护密闭隔墙和连通口，连通口两侧均设置防护密闭门。相邻抗爆单元之间设置抗爆隔墙和连通口，在连通口处设置抗爆挡墙。在清洁区和染毒区之间设置整体现浇的钢筋砼密闭隔墙。每个16、防护单元设两个战时出入口，其中一个为主要出入口（室外出入口），一个为次要出入口（可以为室内出入口）。二等人员掩蔽部的主要出入口由防毒通道，简易消洗间，染毒水池，扩散室等组成。防毒通道可直通室外，设防护密闭门和密闭门各一道；通道一侧设置简易消洗间，其防护密闭门外的通道内设置染毒水池，在室外口部采取防止地面雨水倒灌的措施。次要出入口由密闭通道.扩散室.进风机房等组成。专业队队员掩蔽部及人防救护站的主要出入口由第一防毒通道，第二防毒通道，脱衣间，淋浴间，穿衣检查间，染毒水池，扩散室等组成。第一防毒通道可直通室外，设防护密闭门和密闭门各一道；通道一侧设置简易消洗间或者消洗间，其防护密闭门外的通道内设置17、染毒水池；在室外口部均采取了防止地雨水倒灌的措施。在室外口部采取了防止地面雨水倒灌的措施；人防物资库德主要出入口由一个密闭通道组成，密闭通道可直通室外。2.主楼部分1、本工程层高均为2.9m，室外地面标高0.50m。2、屋面工程：1.）钢筋混凝土屋面；2.）MLC泡沫混凝土找坡，最薄处30；3.）20厚1:3砂浆找平层；4.）35厚挤塑聚苯乙稀保温隔热板粘贴；5.）20厚1:3砂浆找平层；6.）1.5PET防水卷材；7.）20厚1:3砂浆找平层；8.) 50厚C30细石防水混凝土内配直径4间距150，粉平抹光，按34m间距设分隔缝，内钢筋切断，嵌防水油膏。3、涂料外墙：1.) 粘接层；2.) 18、粘贴锚固30mm厚EPS聚苯板，每层设同厚度防火岩棉300高；3.）聚合物抗裂砂浆加强层；4.）耐碱型玻纤网格布一层；5.）抹砂浆罩面；6.) 外墙涂料饰面。4、内墙：（厨房.卫生间除外）1.) 界面处理剂一道；2.) 12厚1:0.3:3水泥石膏砂浆打底；3.) 8厚1:0.3:3水泥石膏砂浆粉面，抹平。5、顶棚：1.) 现浇钢筋混凝土板；2.) 素界面剂一道；3.) 满批白水泥腻子二道刮平。6、楼地面：1.) 现浇钢筋混凝土板2.) 30厚c20细石混凝土地面。7、门窗工程：1.)采用灰蓝色铝合金（塑钢）门窗，窗玻璃厚度最小5mm,门玻璃厚度最小6mm；2.)单元门为电子防盗门，多层户室门19、为防盗门。二)结构概况本工程结构采用全现浇框剪结构体系，设计使用年限50年，抗震设防类别为丙类，抗震设防烈度六度。本工程基础采用钻孔灌注桩，抗压桩直径750.采用c35混凝土浇筑，桩身长51000，总计349根。抗拔桩直径600.采用c30混凝土浇筑，桩身长17000，总计344根。地下室混凝土强度等级：顶板以下为C30P6，柱及上部落地剪力墙混凝土等级为C40，其余都为C35. 三)工程的难点与特点一.)土方支护 土质为含水率较低的粘土、粉土等，可采用注浆土钉支护,挖土和喷锚围护同时施工，必须当天开挖当天喷锚结束，土钉墙支护施工时用直径18钢筋1500，L=1.5M，每层挖土深度不超过土钉下20、300mm，边坡混凝土采用C20细石混凝土，钢筋网片6250双向，喷锚灌浆孔呈梅花形布置，土钉直径为100mm，喷锚间距2500mm左右留置边坡排水管，排水管直径为50mm，土钉施工基本流程为：分层挖土修坡初喷细石混凝土面层钻孔设置土钉灌浆安设连接件绑扎钢筋网复喷细石混凝土面层设置坡顶、坡面及坡脚排水系统。二.）大体积混凝土施工本工程基础底板，为了控制砼浇筑质量，采用“平面分条、斜面分层、薄层浇捣、自然流淌、循序推进、一次到顶”的连续浇捣的方法，为了保证砼在浇捣过程中的连续性和防止出现冷缝，根据砼数量采用2台砼固定泵集中浇筑。砼的浇捣分层：砼浇捣斜面坡度一般在1：6左右，其自由流淌约2-3m左21、右，砼浇捣斜面厚度控制以覆盖每层砼的时间不超过4h为宜，保证分层之间不出现冷缝，并在砼中掺入缓凝剂，控制砼的终凝时间在7h以上。三.）工程桩在土方开挖过程中防破坏措施： 工程桩一旦破坏，会对整个工程结构造成不可想象的后果，因此在土方开挖过程中及破除余桩时，作为重点加以保护。a.挖土前操作人员须认真熟悉桩位图，同时对土方开挖深度严格控制。b.挖掘方向严格控制按事先控制开挖路线进行作业。c.对主楼桩的土方采用小型挖掘机施工，白天清坑、清槽，土方归堆，晚上运土。现场配备专人指挥，严禁挖掘机直接碰撞工程桩。d.夜间挖掘外运土方时，要有足够的照明，土方不得挖掘。e.工人破除余桩时严禁大锤一破到底，在设计22、标高上留设200高桩头采用小锤凿修。 四.）清水模板节点处理措施a.面板拼缝处理：模板拼缝要做到拼缝不漏浆，才能保证砼的表面效果。b.框架结构梁柱节点模板设计：梁、柱节点的方正与否，是清水砼框架模板设计的难点，为此在柱模设计中，采取将柱模高度分节设计的技术措施，支模时上、下柱模拼装成整体，模板拆除时上柱模板保留柱头，与梁柱节点模板过渡，下柱模板拆除，周转至下一层模位，上下柱模连续预留模板支拆余量，以保证拆除下柱模板时上柱模板不受扰动。此外，对施工缝的位置也进行精心安排，为保证施工缝处接缝的平整过渡，在上柱模板上预留“三角粘厘条”，形成装饰线，将施工缝隐蔽在“装饰线条”中，砼浇筑完毕后，拆除“三23、角条”，并作勾缝处理。五.）墙防渗与卫生间、屋面渗漏防治措施：a.外墙渗透主要表现在两个方面：一是铝窗及铝窗周围的渗透。二是墙体部分的渗透。墙体渗透又主要集中在墙体与框架梁柱接触部位及外墙留设脚手眼处。墙与框架梁柱处渗透的防治除在框架柱上按规范要求留设拉结筋外，外墙刮糙时，在框架梁柱与墙体接触部位钉500mm宽钢丝网，然后再进行刮糙粉刷。这样有利于控制该部位裂缝的产生。脚手眼派专人嵌补，嵌补方法在主体验收之前进行，嵌补前将眼内杂物及多余砂浆清扫干净并浇水湿润，然后在眼内用c20防水混凝土堵塞洞口，两头留3-5cm待上一次混凝土达75强度后，在用c20防水混凝土堵塞洞，脚手眼只有在第二次嵌补混凝24、土达75强度后，方能进行粉刷，并做好隐蔽工程验收记录，责任到人。b.卫生间等防潮、防渗及泛水处理措施：保证厨、卫间泛水正确，在结构施工时将卫间部位楼面底模标高下降20mm，使该处楼面结构标高也相应下降20mm。卫生间隔墙跟部200mm高采用与楼面混凝土同时吊模浇筑(预先考虑)，以保证隔墙不渗水。卫生间楼面做法：1.) 现浇钢筋混凝土楼面；2.) 20厚1：3水泥砂浆找平，四周做成弧状；3.）2.0厚水泥基渗透结晶型防水涂料；4.）40厚c20细石混凝土，表面1：1水泥砂浆压实抹光。管道专人分层嵌实，作成伞状(高出楼面15-20)，局部试水、基层找平后蓄水检验，杜绝管道周边及墙脚渗漏。六.）屋面25、施工防渗防水卷材进场时必须有出厂质量证明单，在现场检查合格的基础上，经监理见证取样送指定的检测单位检验合格后才能使用，并选择具有防水专业资质的施工队伍施工。重点抓节点部位漏水处理:凹出屋面构筑物、管道、天沟等处按要求做成弧形，天沟应有小于1%的坡度，并有附加层，垂直面与屋面之间卷材应分层交叉搭接，接缝宜留在屋面或天沟侧面，不应在沟底。做好卷材接口处的压顶处理。搭接处渗漏防治措施:铺贴前应保证基层和卷材表面干燥，没有潮湿情况，铺贴时应将卷材下面空气排净，加适当力使其粘牢。同时保证卷材搭接宽度和粘结力。卷材屋面起鼓防治措施:找平层应平整，要求基层干燥，所用材料防止受潮，施工时选择晴天施工，不应在雨26、天、雾天、大风天气施工。七.）铝合金门窗安装通病防治措施： a.铝合金门窗弯曲、不方正及松动防治措施 严格控制铝合金门窗型材及锚固铁脚的质量，厚度必须满足设计要求，铁脚间距不大于500mm，且防腐处理，砖墙处必须留有素砼块，以便锚固。 安装时必须调整好对角线长度，如出现弯曲、不方正则必须重新修整。 b.推拉窗窗扇脱轨坠落防治措施 必须保证材质符合设计要求，质量标准达到国家规定。窗框安装时，校正高低，要求顺直一致；窗扇左右两侧上顶角要设防止脱轨跳槽的装置。 c.推拉窗关闭后透光，启闭不灵活防治措施 窗扇四角节点连接必须坚固，平面稳定不晃动。滑轮调整到合适位置，保证一直线。及时检修卡死的滑轮，窗框27、窗扇的对角线达到一样长。 d.推拉窗渗水防治措施 选择符合阻水要求的型材，并有泄水槽；保证密封膏的施工质量及施工部位；组合空拼接节点要采取套插曲面搭接方法。 e.外观污染，刮伤防治措施：保证铝合金型材的氧化膜厚度符合设计要求；安装过程中，粘好防污染薄膜。八. )主楼和电梯井的轴线及垂直度保证措施主楼最高点96.4m，保证轴线和垂直度显得尤为重要。采取如下措施：a.设置主楼轴线控制网垂直度控制采用内控法，设4条控制轴线，构成主楼的长方形轴线网。b.基准点的建立地下室施工完成后，根据内、外控制网其点与点之间的边角几何关系进行校核无误后，将各控制点由建筑物外部移到地下室顶板上。由外部控制网向内部引28、测时，其投点误差不应超过2mm。在内控网的点位上预埋10010010mm钢板，钢板下焊接46，长70mm钢筋，与砼浇筑在一起，钢板面刻上清晰的十字线，作为基准点。c.控制网的垂直传递(垂直度控制)控制轴线的垂直传递采用天顶法在各施工楼层浇筑砼时，对应于各控制轴线交点的位置处均预留150150mm垂线投递孔，并在预留处四周砌设20mm高阻水圈，以阻挡投点时施工用水沿着洞口洒在测量仪器上，造成仪器内漏电、短电。投测时，掀开轴线控制洞口盖板，清除洞口边杂物，测量员在轴线控制基点处架设激光测量仪，接通电源(交直流两用)打开电源开关，利用激光测量仪尾光对中精平，对中后再与施工层测量员用对讲机联络。施工层29、测量员拆除该层轴线洞口模板、木板及高出砼面的碎石、砼块，打磨砂钢花玻璃平板(3003005mm)接受靶水平置在轴线洞口，靶面与砼表面平(误差小于3mm)，并保证接受靶平稳。固定不动后，要求基准层测量员进行轴线控制点投测。基准层测量员打开仪器出光口的可变光栏，调节出口处激光束的直径，使得接受靶上红色光斑最清晰，集中(一般达到1-2mm直径光斑)。等光斑稳定后，用彩笔在接受靶上精确作一记号。然后再用对讲机通知基准层测量员转动仪器90度，再精确对中，精平用同样方法得第二个红色光斑；接着转动180、270，得第三、四个红色光斑。四个红色光斑取对角线交点即为施工层轴线控制点。d.基准点的分段为了提高工效30、和减少激光束衍射而产生的误差，防止误差积累，顾及仪器性能条件和削弱施工环境(如风力、温度等)的影响，利用最有效可靠的测程，采取分段控制提高观测的精度：按照测量计划将分两段，第一段118层，第二段1833层。即于18层楼面重新布设建筑物平面控制网。当一段施工完毕，将此段首层各控制点的点位精确投至上一段的起始楼层，并进行检测及校正。复检控制网的边长、角度，确认控制网准确无误，与底层平面的控制网一致后，重新埋点。这相当于将下段首层的平面控制网垂直升至此段首层并锁定，作为上段各层的垂直控制和施工放样的依据。九.）特殊部位施工方法及处理措施 (1)后浇带部位施工措施a.设计要求：后浇带采取补强收缩砼掺适31、量微膨胀剂，强度等级高一级，根据设计要求须在主体结构施工完毕后与两龄期满60天内后浇筑完成，浇筑气温应与两侧结构施工时接近，后浇带部位底板下及墙板外侧进行加强处理。b.控温措施：为了满足设计要求，基础施工时做好气温记录，后浇带施工时，选择气温较低的季节，若气温偏高，则采用作业面上喷淋、覆盖淋水草袋降温，若气温太低，则采取夹板挡风，浇后及时采取保温措施。c.施工措施：后浇带施工的关键在于基础底板的处理，依据施工环节除设计措施外，拟在以下方面采取措施：防止外界水入侵底板后浇带：该工程后浇带宽1000mm，为防止外界水（主要是雨水与地下水）进入，从下述方面考虑：一是在垫层上及板墙外侧模板上做卷材防水32、（方便施工），防止地下水从垫层上渗。二是后浇带上面两侧砌止水墙，防止砼施工养护用水淌入。防止杂物落入后浇带中清理困难：一是后浇带侧模采用钢筋网，不拆除，混凝土表面粗糙，不用再凿毛，这样支侧模及凿毛的垃圾很少，二是在底板完成浇筑后，及时进行覆盖木板封闭。防止施工缝渗水：从三个方面考虑，一是在后浇带两侧采用钢板止水，二是在后浇带封闭前重新凿毛，凿除表面混凝土浆，清洗干净，三是提高混凝土等级。(2)地下室施工缝处理措施为确保施工缝处不渗漏，采取3mm钢板止水带处理办法：a.拆模后随时用钢丝板将搭接缝刷毛，清除止水钢片浮浆，扫刷干净用水冲洗湿润。b.在二次砼浇筑前，在水平缝上铺设同砼标号的水泥砂浆2533、mm左右，浇筑砼必须细致振捣密实。c.外侧在有可能条件下，做一道柔性防水层，确保无渗漏。(3)控制不均匀沉降技术措施本工程地下室平面长度较大，在各区域之间设有后浇带，且上部建筑高低悬殊大，鉴于本工程上述特点，控制不均匀沉降对本工程相当重要。为此结合诸多有关相似建筑施工中控制不均匀沉降的成功经验，采取以下措施：a.加强对工程桩基的验收：按设计要求，督促和配合打桩单位对工程桩进行应变动测试验，对桩的承载力和桩身质量进行检验；严格复核桩基位置及实际打入深度。b.强调对地基验槽及基坑处理：根据提供的地质勘察资料，在基坑开挖之后，及时会同监理设计院等进行基坑验槽，以保证设计的准确性；在土方挖至底标高后，34、及时设置排水盲沟，并有专人随时抽水，以确保地基的干燥；在挖土和地基验槽完毕后及时浇筑垫层砼，以防止坑底土体受雨水侵蚀而影响基础质量。c.沉降观测信息化施工：本工程建筑形体较大，主楼及人防地下室等建(构)筑物承受荷载差异较大，在一层结构施工时沿结构外边线一圈设计沉降观测点，沉降观测点按规范设置.并测好初始值；每次测得沉降数据均应按要求制表汇总，并交建筑师及监理工程师审阅，发现沉降有突变应立即通报有关各方。(4)楼梯踏步施工缝措施本工程所有楼梯踏步结构施工缝，均留设在结构平面上楼梯段内1/3踏步处，并垂直于楼梯段底模。施工缝处挡板模采用模板锯成锯口状，便于钢筋保护层厚度控制。施工缝接缝时，先把施工35、缝处杂物清理干净，并在底板模上打两孔，用水冲洗，让水及杂物从孔中排出。浇筑砼前，用同砼标号的水泥砂浆进行接浆处理，并用砼振捣棒进行垂直原砼表面进行振捣一遍。砼浇筑后，砼表面进行二次收抹打毛处理，砼终凝后进行浇水养护。三.施工部署1、）总承包管理一.）组织管理1.我公司将选派骨干力量立即进驻现场，全面负责协调工程质量、进度、安全及文明施工等工作。2.我们上至公司领导，下至基层施工技术人员，都对建好本工程具有足够信心，并予以高度重视。为此，公司决定每周五在现场召开办公会议，解决、协调、平衡工程进度过程中有关技术、资金、劳动力、机械等方面的问题，确保本工程施工快速、优质、顺利进行。公司总承包管理组织36、体系项目经理：周爱国项目工程（技术）徐荣清副经理：孙进华（经营管理）综合办公室合同预算财核预统务算算计材料设备材设料备技术技试计方深术验量案化质量安全安质保消全量卫防工程调施翻计度工样划项目部组织管理机构网络图公司总部公司相关部门公司工程部科长材料设备处财务造价处安全生产处质量技术处项目经理部项目经理、技术负责人项目会计师项目工程师项目副经理项目经济师核算员资料员质量检验员测量员技术员水电工长装饰工长土建工长计划统计员安全员机械员构件员材料采保员合同预算测 电 土 起 木凝钢电 砌 抹 装 门 防 油 管 通量 气 混放 设线 备 方 重 工土 筋焊 砖 灰 饰 窗 水 漆 道 风二.） 质量37、管理1.牢固树立“质量第一求效益、用户至上创信誉”的精神，正确处理好“质量、工期、成本、安全”四者关系。2.认真开展三检测: a.自检、b.互检、c.交接检五步到位:a.操作要点交底到位； b.上下工序交接到位；c.上下班交接到位；d.关键部位检查到位；e.各种材料与过程验收到位。项目部质量管理网络 项目经理任质量管理组组长技术负责人、项目副经理任副组长土建项目工程师质 检 员安装项目工程师质 检 员预算员试验员资料员材料员计量员机管员安全员技术员测量员施工员安装处专业施工队土建处班组长 质检员 安全员班组长 质检员 安全员班组长 质检员 安全员工程实体工程实体工程实体三.） 技术管理1.项目38、施工选派有丰富经验项目管理班子，编制出科学合理的施工方案来建好本工程。2.依靠和运用我公司在高层建筑和大型建筑施工中的成熟经验，充分发挥广大技术人员及施工管理人员的聪明才智，不断运用新工艺新技术优化施工方案，对各种经过讨论确定的施工方案严格执行，充分发挥技术工作在施工管理中的领先和指导作用。3.积极开展科研攻关活动，对诸如周围管线的保护，超高层建筑钢筋砼结构施工的协调配合，高层建筑安装工程流水穿插组织的有关课题进行科研攻关。项目技术管理流程见下图：图纸会审参加设计交底技术交底工程总标高和轴线定位编制施工组织设计配制翻样图审 批确 认工程物料确认进场验收质量评定隐蔽验收业主、监理确认技术复核中间39、验收分部工程评定结构核验资料审核竣工工程评定送交资料、竣工图业主、监理、设计、施工方联合验收建筑工程质量监督站备案交付使用回访维修四.）经济责任制管理落实各项经济责任制对工程管理人员加强定岗，定职教育、制定严格的奖罚制度，加强每个管理人员的工作责任感，消除各种可能导致不良后果的隐患。五.）计划管理以总承包合同确认的总工期及总承包部控制计划为依据，做好各种工作及各工序间施工搭接协调工作，加强动态控制和计划调整。六.）现场管理我公司在众多工程项目的施工中，获得了业主及社会的好评，树立了良好的企业形象，同样在本工程的施工过程中，我们将继承发扬以前的良好传统，在确保质量、安全及进度的同时，认真执行有关40、施工现场标准化管理规定，文明施工、处理协调好各方面关系，真正做到“场内优质工程、场外民心工程” 项目部安全管理网络项目经理任安全领导组组长项目副经理、专职安全员任安全领导组副组长安装处兼职安全员土建处兼职安全员专业施工队、业主指定分包项目施工队安装各班组土建各班组、 项目部文明施工管理网络：项目经理任文明施工领导小组组长项目副经理、环境管理员任文明施工领导组副组长土建施工组安装施工组分包施工组文秘后勤管理办公室七.）分包管理对于总承包来，最重要的工作就是协调好各个分包商之间的工作，我们将总承包管理经验在本工程中进一步强化调整，制定出一 套科学、合理、行之有效的总承包管理模式，把业主指定的各分包41、商工作有效地纳入总承包部的计划管理之中。八.）劳动力管理择优选用劳动力队伍，加强劳动纪律及劳动技能的教育和培训、充分发挥劳动力的潜在力量，确保工程正常顺利进行。二.）平面布置根据总平面布置与设计图纸，地下室结构施工拟按后浇带为界线分两个区段施工，其总体流向为：深基础负一层结构，穿插局部夹层结构上部主体结构。工程施工流程：施工准备定线放线挖土基础验槽(地基处理)浇混凝土垫层弹线基础底板钢筋、模板、混凝土、水电预埋地下室柱墙及顶板结构地下外防水回填土一层柱墙筋焊接、绑扎一层柱墙模板及顶板模板一层顶板钢筋一层柱墙及顶板浇砼养护进入下一个施工循环，结构完成四层后由下而上穿插砌体工程与水电毛坯管线安装结42、构封顶屋面防水内外墙装饰细部处理与扫尾自查自纠初验室外工程竣工交付。(详见附总平面图) 三.）主要设备和材料供应计划与检(试)验计划对我方负责采供的材料，将根据贯标要求，在已建立的采购合格分承方的供货单位中货比三家，从质量上、单价上把关，并接受业主、监理代表的验证，材料供应计划先审批后采购进场。乙供材清单详见投标预算书1、施工计量、检(试)验器具使用计划，见下表：施工计量、检(试)验器具使用计划表序号检量、检测器具型号规格/准确度单位数量配备位置1电子经纬仪J2-JD台1测量组2激光经纬仪DZG-JD台1测量组3水准仪NA-20台4测量组4组合检测工具套4施工员、质检员、项目负责人5钢卷尺5m43、或3m把80工长、主要工种操作人员100m把4测量组6线 锤0.5kg只20工长，班组质检组1.0kg只60班 组5.0kg只10测量组7塞 尺楔形120mm把20质 检8靠 尺200010015mm把100质 检9托线板200015015mm把100班 组10坍落度筒只2施 工11混凝土试压模150150150mm组15施 工12砂浆试模组5施 工13台 称TGT500型台2工 地14混凝土抗渗模170180mm组4施 工15游标卡尺/千分尺Q-300/-把1施 工16绝缘电阻测试仪ZC25B-500V台2施 工17接电阻测试仪ZC-8台2施 工18兆欧表ZC11D-500/1000台2施 44、工19万用电表只2施 工20焊缝规尺套4施 工安装工程使用计量器具详见第二部分安装工程施工组织设计。2、检验试验计划：类别名 称检验方法数量与标准责任人备注计划量与检验数进货检验钢材GB1499-92 GB13013-91每规格、每批、每炉号，重量不大于60t检验一次；力学和冷弯试验。技术组材料组1.材料进场及时进行状态标识。 2.符合为 此材必须保证可溯性3.标识方法：标牌直径5cm圆形色章。4.标色红色不合格，绿色合格，黄色待检，白色待定。待中标后另行呈报水泥GB175-92GB1344-92每一炉号(编号)取一组；安定性与强度技术组材料组待中标后另行呈报防水卷材GB50207-2002及45、江苏省建设工程质量检测见证取样工作指南：检测耐热度、柔度、粘结性、耐久性等。技术组材料组见待中标后另行呈报砂石JGJ52-92 JGJ53-92以400M3或600T为验收批：检验颗粒级配比重、容量、含泥量技术组材料组待中标后另行呈报空心砖GB5101-85GB2542-81按供应厂家取样：抗压试验技术组材料组按强度每种规格、型号砖一组工程检验混凝土试块GB50204-2002每一层同配比不少于一组，每一工作班组，每100m3一组。施工组施工组按流水段与作业班次留置，标养与自然养护各一组砂浆试块GB50203-2002每一楼层不少于一组；每250m3，不少于一组。抗压强度。施工组施工组按强度等46、组，每层两组钢筋连接按钢筋焊接及验收规范JGJ18-96等相应标准要求进行抽样检验。施工组施工组按焊接形式与部位数量规定取样。3、工程技术检验复核计划：工程技术复核采用四级复核制度，程序为：班组自检互检工种负责人与质检员复检监理、业主核定。技术复核计划见下表：技术复核计划表序号复核项目施工人员或班组技术复核人备 注1建筑物轴线测量员项目工程师业主、监理2建筑物垂直度测量员项目工程师业主、监理3柱钢筋钢筋施工员质检员业主、监理4柱模板木工施工员质检员业主、监理5结构梁板模板木工施工员质检员业主、监理6结构梁板钢筋钢筋施工员质检员业主、监理7结构混凝土施工员项目工程师业主、监理8砌 体施工员质检员47、业主、监理9内装饰施工员质检员业主、监理10外装饰施工员质检员业主、监理11预留套管、洞施工员质检员业主、监理4、隐蔽工程验收计划表序号验 收 项 目验 收 人备 注1柱钢筋质检员、会同为主、监理根据流水施工分阶段进行2结构基础、柱梁、板钢筋质检员、会同为主、监理3结构混凝土质检员、会同为主、监理4墙体拉结筋质检员、会同为主、监理5质检员、会同为主、监理6门窗安装处理质检员、会同为主、监理7厨、卫间基层防水处理质检员、会同为主、监理8屋面保温、卷材质检员、会同为主、监理9功能性蓄水冲水等验收质检员、会同为主、监理5、技术交底计划表序号交底项目交底人被交底人1合同交底项目经理所有管理人员2施工组48、织设计项目工程师项目所有管理人员3新技术技术交底项目工程师项目所有管理人员4钢筋绑扎工程技术交底钢筋施工员班组长5粗钢筋连接技术交底项目工程师施工员、班组长6模板工程技术交底施工员班组长7混凝土工程技术交底项目工程师施工员、班组长8砌体工程技术交底施工员班组长9楼地面施工技术交底施工员班组长10屋面防水工程技术交底项目工程师施工员、班组长11内粉刷工程技术交底施工员班组长12外装饰技术交底施工员班组长13铝合金窗工程技术交底施工员班组长14脚手架工程技术交底项目工程师班组长 四.)施工进度计划横道表施工总进度计划附后。四、施工准备一.）施工临时用电(1)施工电源：根据业主提供的电源(工程西北角49、变压器)。(2)现场线路布置a.线路布置，供电干线沿现场围墙至各分配电箱，跨越主要通道的干线均埋地区性60cm以上，外加保护套管。b.楼层供电：由配电房引出干线，经主楼管道井向楼层供电，每三层设分配电箱壹只，分别向本层及上、下一层供电，主体施工时，可设移动式开关箱一只，随着主体进度移动。c.基础施工时在现场设若干个照明投光灯，主体结构施工时，在塔吊臂端设投光灯。(3)负荷计算a.施工动力用电负荷计算根据施工机具使用计划表和施工现场实际情况，将各用电设备划分为若干组，分别进行用电负荷计算：塔式起重机总功率Pe=45KW，接电持续率JC=25%，其换算容量为：Pe1=Pe。焊机的总功率为Pe2=(50、2100+1010+375)=375KW，JC=65%,cos=0.87，其换算等效容量Pe2=施工升降机总功率：Pe3=36KW，接电持续率JC=25%，其换算容量为Pe3=pe3其它如卷扬机、砼机械、钢筋、木工机械等，总功率Pe4=171KW，接电持续率Jc=40%，其换算容量Pe4=Pe4施工机械的总换算容量：Pe=Pe1+Pe2+Pe3+Pe4=22.5+455.5+18+108=604KW总计算负荷（有功功率）为：Pj1=KXPe，根据本施工现场的实际情况，同期系数Kx取0.30 ，Pi1=0.3604=181.2KW用电设备组的总计算负荷（无功功率）：Qj1=Pj1tg，根据现场情51、况，查参考资料，与功率因数角相对应的正切位tg=1.33，QI1=181.21.33=241KVAR因此，施工机具用电的总计算负荷为：Pi1=b.照明用电负荷计算序号名 称功率数量累计功率1碘钨灯0.5kw20盏10KW2镝灯3KW5盏15KW3宿舍0.2KW/间50间10KW4食 堂35KW5空调器20KW6楼梯间、走廊及其它8KW7合 计Pi2=98KW 照明计算负荷（有功功率）：Pj2=KxPi2，同期系数Kx取0.80，Pi2=0.8098=78.4KW照明计算负荷（无功功率）：Qj2=1.52(15+10+20)=68.4KVAR照明计算负荷为：pi2=c.现场变压器的电力损耗为：有52、功功率损耗PB=0.02Si=4660.02=9.32KW无功功率损耗QB=0.08Si=0.08466=37.3KWAR总损耗SB=d.现场用电的总计算负荷为：S=Si+SB=301.538.4=339.9e.现场变压器的负荷部应为变压器容量的85%左右，负荷率=S/SB=339.9/380=89.5%显见现场变压器的容量能满足施工用电需求。(4)现场临时干线截面选择a.单独由总配电室直接供电的用电设备干线选择1/C系列铜芯电力电缆线，其截面不小于该设备总线的截面积。b.至各分配电箱的临时干线，采用1/C采用铜芯电力电缆，其截面积的选择计算如下：求各临时干线计算电流公式为Iis=S/s(A)53、根据各临时干线用电设备组同期使用的实际情况，采用近似计算公式：Iis=1.52Pe，Pe为临时干线用电设备组的总功率，现分别计算如下：1#-4#分配电箱临时干线的负载主要为电焊机、立焊机、水泵、振动等，使用时注意均布平衡，因此计算如下：Iis=(1610+321+15+20) 1.52/5=78.5A，查阅参考资料，选择的电缆型号为：YC316+26。5#分配电箱主要用于木工加工机械，该处总功率为Iis=301.52=45.60A，查阅资料，选择YC310+26。6#分配电箱主要用于钢筋加工机械，该处总功率为P=21.5KW，Iis=21.51.52=32.68A查阅资料，考虑线路较长，存在损54、耗，因此选择的电缆型号为：YC36+24。7#分配电箱主要用于食堂、宿舍及机修间，该处负荷P=60KW,Iis=1.5260=91.2A，查阅资料选择电缆的型号为：YC316+26。c.至主楼层临时干线截面选择基计算公式13采用上述公式，用电设备以立焊机、焊机、碘钨灯、振动器等为主，总功率为P=69KW，Iis=691.52=104.88A，查阅资料，考虑线损及自重，选择电缆的型号为：YC325+210。(5)总配电室、分配电箱及移动式或开关箱的要求a.按三级耐火等级布置总配电室，做到“四防通”，按施工现场临时用电安全技术规范(JGJ46-88)的要求布置好的配电室，完整地配备室的有关设施。b55、.在分配电箱中分动力和照明两个区域，并有明显隔离带和标识，箱内工作塞线排为黑色，并有白色“”字样，保护零线排为黄绿色，并写有白色“PE”字样。c.分配电箱、开关箱安装扳手式门锁，设计成防雨水防尘埃，通风良好的箱体。d.ABC三相以黄、绿、红色标志，熔断器四眼插座和二相插座排列的相序，从左至右均为A、B、C。(6)安全技术措施a.临时所有施工采用橡套电缆供电，干线采用五芯电缆，实行埋地的线缆套管保护，架空线跨越主要通道时线缆最低点与地面净高不小于5M。b.所有用设备必须进行保护接零。c.在总配电室及分配电箱处保护零线须进行重复接地，接地电阻4。d.总配电室的照明不同临时用电的控制。e.实行“一机56、一闸一漏”，未收漏电开关不动作电流动力不大于30mA，照明不大于15mA，动作时间小于0.1S。f.单相或二相用电，应坚持保证三相用电平衡的原则，照明干线须采用三相线和工作零线同时引出，均匀负荷等。g.楼梯间及阴暗潮湿场所，采用36V安全电压供电。h.建立临时用电的“五大制度”，执行安装、检修的“八大措施”等。i.各供电干线、支线，须在控制电器上写字标识清晰。j.至主楼楼层的临时干线，每三层固定一次。二.）临时用水(1)施工水源：业主在现场东北角提供了管径75的水源。(2)管线布置a.场内地下环形敷管，并在各需要用水部位留出水龙头。穿越重载车道时作加固处理。b.楼层竖向每层设一只水龙头。利用地57、下室消防水池蓄水，置一台高压泵加压沿竖立管向上供水。(3)施工用水计算a.施工用水计算 本工程的施工用水在0.00以下，沿基坑周围布管，采用市网水源直接供水；在0.00以上，利用市网水源加地下室水池蓄水，并在水池处安装高压水泵壹台，敷设70的竖管，通过管道井向楼层供水。由于有水池蓄水，能始终保持有充足的水量，因此对0.00以上的施工用水不作计算。0.00以下施工时，由于地下室水池未施工完毕，特作如下施工用水计算：Q1=1.1(Q1N1) K1/t83600(L/S)，其中：Q1为施工用水量(L/S)；Q1：高峰期每天工程量，砼250m3，模板220m2，其它为临设等施工的工程量忽略不计；N1 58、：各项工程的施工用水定额，砼养护：400L/m3，模板冲洗：10L/M2；t：每天作业班数，取1.5班；K1：每班施工用水不均衡系数，取1.5；1.1：未考虑充分的用水修正系数。Q1=1.1(250400+22010)1.5/1.583600 =3.90(L/S)。b.施工机械用水计算：本工程采用商品砼，其它忽略不计，取Q2=0(L/S)。 c.生活用水计算Q3=P1N3K3/t83600+P2N4K4/243600(L/S)其中：Q3：现场生活用水量(L/S)；P1：现场高峰昼夜施工人数，取800人；P2：现场居住人数，取600人；N3：现场人员用水定额，取60L/人班；N4：现场居住人员用59、水定额，取120L/人；K3：施工现场生活用不均衡系数，取1.5；K4：居住生活用水不均衡系数，取2.0；T：每天作业班数，取1.5班。Q3=800601.8/1.58/3600+6001202/243600=1.57(L/S)d.消防用水计算：查阅资料，取Q4=10(L/S) e.Q1+Q2+Q3=5.47(L/S)Q4=10(L/S)则：Q总=Q4+(Q1+Q2+Q3)/2=12.74(L/S)f.管经选择：（）其中：d：管径（米）Q总：现场用水要求的总流量(L/S)：管网中水流速度取2.52米秒。 （米）80mm大于城市网水源管径，因此市网水源管径不能满足现场临时用水的要求。故需业主增加60、一路50供水管，可满足要求。考虑到用水高峰时的水压下降或停水或用水负荷太大，在主要用水点如砂浆搅拌站处设置临时蓄水池。三.）生活设施按照施工计划，本工程施工高峰期职工人数在800人左右.（职工食堂. 职工宿舍不建在施工现场）b.职工宿舍，经查表并结合现场实际情况，需搭设如下设施：a.职工食堂：800人0.5m2/人=400m2b.职工宿舍：800人2.5m2/人=2000m2c.施技办公：150m2d.厕所：800人0.1=80m2办公室搭设在工程西南角，均采用两层活动板房，与生产区分开。现场建厕所二座，内贴墙地砖，并建化粪池一座。四.）生产设施：a.木工房、钢筋加工棚：布置见总平面图,内设对61、焊机、切断机、弯曲机等机械。b.在工程北侧及西侧搭设仓库与机修棚计150m2。五.）临时排水(污)(1)施工废水沿基坑周边修建300300排水明沟，经过二级沉淀池沉淀，集中排入城市下水管道。(2)生活区前满浇素混凝土地面，生活污水排放在生活区地下敷设的暗管内，经二级沉淀池沉淀，与施工废水汇合排入城市下水管道。(3)采用水冲式厕所，设墙、地砖，塑扣板吊顶，通风与照明等器具，并建化粪池，然后排入城市污水管道中。六.）施工机械布置：(1)塔吊：每栋建筑设置一台QTZ63塔吊，塔吊臂长可基本覆盖整个工程。(2)施工货梯：每栋安置一台人货两用施工电梯。七.）器材布置a.地下室结构施工完成后，沿主楼周边设62、环形通道，作为消防通道b.木工房、仓库、脚手架等按规定设置防火器材，下班前切断电源。八.） 技术准备1、组织工程技术人员业务培训，并认真会审施工图纸和学习有关设计文件，虚心听取设计人员的技术交底，熟悉图纸内容，领会设计意图，了解各专业各工种之间相互配合的关键所在。2、做好对队伍的技术培训和技术交底，特别是对特殊工艺的技术交底和施工研讨，同时要深化和完善。施工组织设计和施工方案要及时申报，请施工监理和业主认可。3、按该工程的特点和设计要求，搜集备齐本工程施工所需要的有关标准、规范和规程，以及标准图集、技术资料及工具书等。准备好度量衡器具，及各种测量仪器和试验检测设备，并经合格的计量单位校验、核定63、后，才能运用到工程上。4、编制工程预算，提交任务单、劳动力配备计划及材料计划。对设计图进行施工翻样，绘制施工图。九.） 材料准备1、根据工程进度编制材料计划、标明材料名称、规格、数量、质量标准、进场日期及指定的生产厂家。2、联系不同的供货渠道，选择质地好，价格公道的供应商，并取得业主认可，才能订购。3、进场材料由专人验单、核对、并经技术、质量部门进行外观检查，合格后方能卸货。4、严格按现场平面布置图进行堆放，做到严格分类，堆放整齐。 五.主要施工方案和施工方法1.）施工方案 一.）工程测量 (1)仪器与人员配备及要求本工程配经纬仪与激光经纬仪各1台，水平仪2台。项目部设专业测量小组，负责本工程64、的测量定位工作，测量仪器必须符合计量检测与计量器具配备的有关规定，并经法定单位鉴定合格，测量人员须经过专业培训合格方可进行施工作业。(2)平面施工轴线方格控制网的建立根据本工程平面方正的特点，在土方施工期间，依靠规划部门提交的极坐标，建立外控矩形主轴线控制网，向坑内投点交汇形成矩形四角点，仪器架设在四个矩形角上时，内角必须满足905的要求，至0.00时转换成主楼矩形内控点，并在上升的每层楼板上与该四个内控点相对应处留出200200mm的预留孔，作主楼垂直传递用。 (3)标高传递与楼层轴线控制a.楼层标高引测在建筑物的两个对应的大角上，用钢卷尺连续测量，然后在楼面上采用水准仪相互校核平差确定标高65、，建筑总高在十六层楼面向上转换，严禁套层引测，以确保总高度的准确。b.楼层轴线引测：采用垂准线原理进行竖向投测，即在内控点点上架设激光垂准仪，通过各层楼板在投测位置所预留的孔洞向上投测，同时利用外控点进行校核。(4)测量精度的控制及误差范围a.测角：采用三测回，测角中误差5以内，总误差5MM以内：b.测距：采用往返测法，取平均值；c.量距：用鉴定过的钢尺进行量测。d.轴线之间的偏差在1MM以内，层高垂直偏差在2MM以内，大楼总高度垂直偏差在1CM以内。(5)沉降观测a.所有沉降观察点设置在0.5M标高处，为便于今后永久性沉降点的数据转换，测点布设以设计图纸为准。b.观察数据的建立：出0.00线66、后在0.5M标高处设好测点，并测好上部结构的初始值；结构每完成一层测一次沉降，装饰施工每一月观测一次，竣工时观测一次。工程竣工后交业主观测（设计要求：完工当年每三个月测一次计四次，第二年六个月测一次，第三年起每年测一次直至稳定）；每次测得沉降数据均应按要求制表汇总，送交监理工程师审阅，发现沉降有突变应立即通报有关各方。(6)支护结构原体观测与周边邻近建筑观测：a.测试内容地面沉降位移观测(沿支护圈梁顶面每15m设一观测点；沿工程周边道路临近基坑范围内每隔15m设一观测点；周边建筑物每幢设置6-8个变形观测点；每根立柱桩顶设一个沉降观测点)。b.监测要求：所有测试点、测试设备需加强保护，以防损坏67、。量测周期，基坑土方开挖至地下室侧壁回填。测试单位需及时向设计人员通报测试结果，并提供最终测试结果。c.监测与测试的控制要求。支护桩：水平位移速度不超过3mm/d，位移总量小于5%挖深。立柱桩：差异沉降小于10mm，每天小于0.5mm。桩身应力及支撑轴力达到设计值的80%。周边道路及建筑沉降速度不超过3mm/d，周围道路位移总量小于15mm，房屋差异沉降不超过1/1000。二.）基础施工(1)基坑支护、土方开挖、降排水工程与施工配合(2)土方的开挖a.土方的开挖及开挖顺序根据本工程人防地下室的结构特点及现场条件，土方开挖由北端主楼深基础向南侧工程推进，将整个挖土区域划分为两个施工段，1轴11轴68、之间为号施工段；（即单体1房、3房、4房）。11轴21轴之间为号施工段；两个施工段均分两层开挖：第一层将土退至0.000以下-4.25米，第二层挖至基础设计标高，并按图纸要求预留人工清土。总体的土方量约8万方。B.大面积开挖全部用机械开挖，并配足自卸汽车进行外运，土方采用挖掘机分层大开挖，挖掘深度按图纸设计要求，余下的土方用人工进行清理。2.)基坑围护在开挖土方时，挖土和喷锚围护同时施工，必须当天开挖当天喷锚结束，土钉墙支护施工时用直径18钢筋1500，L=1.5M，每层挖土深度不超过土钉下300mm，边坡混凝土采用C20细石混凝土，钢筋网片6250双向，喷锚灌浆孔呈梅花形布置，土钉直径为1069、0mm，喷锚间距2500mm左右留置边坡排水管，排水管直径为50mm，土钉施工基本流程为：分层挖土修坡初喷细石混凝土面层钻孔设置土钉灌浆安设连接件绑扎钢筋网复喷细石混凝土面层设置坡顶、坡面及坡脚排水系统。工程桩施工完毕后，开始两个施工段的第二层开挖。3.)基坑内的降排水：1.土方开挖时将排水沟和排水井同步挖出.同时架设水泵抽水。2.在基坑土方开挖到设计标高后，根据基底标高的不同，分别在不同的标高内设置集水井及排水盲沟来解决基底降水问题，同时沿基坑支护内边线设置水沟，防止地表水，雨水浸泡基坑。3.由于本工程地下室占地面积大，施工周期长，地下室施工期间正好在雨季，所以为了有效排水，现采用横轴以1370、轴，纵轴以G、L、P轴为分界线按0.5%坡度放坡，将基坑内积水有效向四周水沟内排水，保持基坑内无积水。分界线挖土至设计标高，四周超挖部分在垫层浇筑前采用瓜子片垫平至挖土设计标高。4、坑底严禁超挖，集水井、电梯井，染毒井等部位采用压密注浆加固。5、如基坑变形超过警戒值后应立即通知设计人员，同时停止挖土，并采取可靠的必要措施，防止变形量进一步加大。6、基坑监测人员必须及时对基坑的变形进行监测，尤其是开挖下层土时和暴雨后，相应增加监测频次。4.）地下室结构施工(1)砖侧模与余桩截除及垫层施工：基础坑中坑用砖模M10标准砖M5水泥砂浆砌筑，外侧填砂石混合料，以提高砖胎模的刚度，内侧用1：3防水砂浆粉刷71、。余桩截除紧随土方开挖进行，采用人工破除，用红漆标识，确保嵌入承台内的桩头与桩筋不受损坏。基坑开挖设计标高后，通过自检合格报有关单位按土方检验标准进行验收，合格后，在立即进行浇捣混凝土垫层，严防坑基土方遭受雨水侵蚀。在浇捣素混凝土前，用细石混凝土按间距15001500左右做出标高点。塔吊辅以料斗或手推双轮车送料，平板式振动器振捣。本工程垫层厚100,用C15素混凝土。a施工顺序：-1层地下室底板混凝土浇筑-1层地下室竖向构件、水平钢筋混凝土结构与换撑施工(设置在负一层楼面标高下) -1层地下室外墙防水第一阶段施工土方回填地下一层结构施工(与夹层相碍处支撑拆除)。(2)基础大体积混凝土浇筑：地下72、室砼浇筑成立现场指挥办公室，按施工技术、质量与检测、生产调度、安保维修、物资与后勤等，分别设专人负责，并事先与有关单位取得联系与支持，同时做好详细周密的技术交底工作，提高操作工人的质量意识，并在一线设立质量人员跟班监督，邀请工程监理旁站检测，确保质量信息的及时反馈和问题的及时处理。a.商品砼供应与验收：计划每小时浇筑50-60m3砼，采用15-20辆6m3搅拌车运输，不间断与搅拌站联系，随时掌握商品砼供应情况及本现场情况，砼至现场坍落度14-16cm为宜.现场安排专人测量，严禁现场施工人员擅自加水。b.防水混凝土的相关技术要求：采用商品混凝土，防水混凝土坍落度不宜大于50，混凝土缓凝时间宜为673、-8h。采用保温保湿养护且不少于14天，混凝土的内外温差和表面温度与大气温度不得大于25度。c.机械布置：商品砼每区域采用两台固定泵施工，另配一台汽车泵备用，泵车周围留出一定的场地，必要时对人行道专人指挥疏导，泵管采用150。d.劳动力安排：配合泵车每班6人，振捣9人班，其中两人专门负责砼的坡头，卸料点的振捣，护筋3人班，保养人班，协助周边指挥3人班，接泵管18人，塔吊指挥6人，以上人员设两班制六小时轮班作业。e.施工方法及流向：施工采用斜面分层、薄层浇灌，循序推进，一次到顶的浇筑方法。底板浇筑时要快插慢拔以20-30秒为宜，可现视砼表面呈水平不在显著下降，不在出现气泡为准，插点均匀排列，按474、00呈梅花型布插，上边一层振捣时插入下一边一层5cm，另注意沿砼流淌方式，重点控制砼斜坡的头、尾部，即砼的卸料点与坡脚处的振捣工作，浇筑中砼表面的大量泌水排至就近集水坑，用泵抽出，收头采取反向振捣，使泌水上升，形成一条集水沟，以便排出。(3)地下室结构防渗抗裂施工a.地下室基础底板混凝土渗漏的防治：为防止底板砼由于内外温差超越限值(25)而产生收缩裂缝，本工程将采取以下方法加以控制。采用商品混凝土，掺用抗裂、防渗膨胀剂，降低水泥水化热，推迟砼的收缩过程。掺用增强剂，延长砼初凝时间，增加可泵性，推迟砼温升峰值的出现，同时使升温期延长，减少了水泥用量，降低水化热峰值。 综合蓄热养护。当砼浇筑后2-75、3h，砼收水后即可进行养护，养护时覆盖一层塑料薄膜，上面覆盖两层草包浇水养护。 砼成形时，由于混凝土表面水泥浆较厚，先用刮尺刮平，然后用木抹子抹平，在混凝土收水后，再用木抹压一遍，减少砼表面裂缝。b.地下室外墙抗裂措施：为防止地下室外墙渗裂，本工程采取如下措施：底板面向上300cm处.外墙上设置300高.3mm厚钢板止水带，并安装焊接牢固，预埋位置准确，接头避开转角部位。当混凝土浇筑到施工缝处，要振捣密实，防止烂根。二次浇筑混凝土前将施工缝处的松散游离状的混凝土剔除、凿毛，并用压力水冲洗干净，湿润后在表面浇一层3-5cm厚与混凝土同号的砂浆，然后浇筑上一层的混凝土。在满足设计每米宽钢筋截面积的76、基础上，减小外墙螺纹钢水平筋的直径与间距，以抵抗混凝土的收缩变形。外墙砼浇筑采用闭合式围打布料，下料时严格做到分层分批，每批厚度不大于100cm，严禁采用振捣棒送料，砼浇筑振捣前，施工人员严格做到先看清钢筋情况与交叉情况，后开始下料，确保做到不漏振，不过振。进行二次振捣，排除混凝土因泌水、细骨料在水平钢筋下部产生的水份与空隙，提高混凝土与钢筋的握裹力。外墙板一律使用新胶合板，外墙穿墙螺杆均焊成三道止水片，采用双面焊。组成23人的专人小组轮流值班，加强对砼的养护，防止砼水份蒸发过快而产生裂缝。5.）地下室外防水与回填土工程：(1)地下室外防水施工：a.板墙拆模后，及时割去对拉螺栓和小木塞，清除表77、面浮灰、油污，并检查其干燥程度，其含水率应小于9%为宜。b.20厚1:3水泥砂浆找平，对阴阳角、管道部位粉成半径为10的园弧形，c.满贴1.5PET防水卷材，卷材必须均匀，薄厚一致，严禁起皮、透底、流坠等现象，卷材必须粘结牢固、无气泡与空鼓现象。d.满贴20厚泡沫聚笨板。c.20厚1:3水泥砂浆找平d.在防水外侧砌120厚砖保护墙。施工完毕，及时检查验收，并蓄水一周检验，无渗漏后方可进行下一道工序施工。 (2)回填土基础经过隐蔽验收后，将坑内建筑垃圾清理干净后方可组织回填。土的含水量不得超过规范要求，回填土内不得含有石块、碎砖、灰渣和有机杂物。b.回填土应对称进行，分层夯实，每层土虚铺厚度不宜78、超过300。c.回填土应做好密实性试验。以确保满足设计要求。d.坑底标高有差异时，应先填低处，每层接缝处应作成斜坡形，上下层接缝错开距离应不少于1.0m。e.每层铺填厚度和压实遍数，应根据土质、压实系数和压实机具(蛙式打夯机)确定。 三、）模板工程随着建筑质量标准的提高及建筑施工工艺的不断改进，在本工程结构模板施工中，确保达到清水混凝土要求，便于直接在砼表面上刮腻子，做乳胶漆饰面，减少施工抹灰层，节约成本。从而有效控制其粉刷层容易产生空鼓、开裂现象。(1)模板的选用a：胶合板厚度为12到18mm，胶合板胶合紧密，没有剥皮和脱胶现象，表面平整光滑，外形尺寸方正，模板表面涂刷隔离剂，本工程上选用179、8mm厚胶合板。c.钢管：选用483.5的脚手钢管及门架，用于搭设柱、墙、梁、板模板的支撑系统。d.对拉螺栓：选用圆钢制作，用于柱、墙模板的对拉位置，它既能承受砼的侧压力，又能控制梁、柱、墙模板间的厚度，用于地下室外侧壁及人防结构的对拉螺栓，中间设606010钢板止水片，四周与螺栓满焊而成，起到止水效果。e.木方、木板：50100木方跟胶合板连接加强模板平整度。40(200-400)木板为梁底模。(2)构造形式a.砼墙板支模体系：砼墙板采用18厚木胶合板，50100木方作背楞，双根483.5钢管围楞，以及带止水片和定位杆的对拉螺栓固定的模板支撑施工工艺，竖楞间距300mm，围檩垂直间距为60080、至700mm，对拉螺栓采用16圆钢制作。b.柱、梁侧模支模体系柱、梁侧模采用18厚胶合板面板及50100木方格栅，48钢管排架及门架支撑的模板施工工艺，柱模的两侧模板预先制作成定型模板，并在柱中加16穿心螺栓，上下间距同墙上间距，在梁的中间加14对拉螺栓固定，确保梁不涨模.c.砼板支撑体系楼面板均采用18厚胶合板，50100木方格栅，483.5钢管脚手架作支撑体系，面板满铺，格栅300，支撑立杆纵横间距在800mm到1100之间。 (3)柱、墙模板支设顺序检查模板平整度侧模板安装就位安装纵横管楞穿对拉螺栓支设支撑调整垂直度紧固支撑。(4)梁模板支设顺序搭设梁模脚手架铺设梁底模板安装梁侧模安装梁81、侧模板钢管楞复核梁模尺寸标高与相邻柱的连接固定。(5)楼面模板支设顺序搭设模板脚手架铺设楞木(50100木方间距300mm)铺设组装模板复核模板平整度及标高。(6)施工要求a.所有模板必须进行翻样，并经审核后制作。模板采用胶合板，其板面必须刷脱模剂，并按翻样要求进行制作。其模板接缝用特种胶封闭。在有防水要求处，穿心螺栓上设止水环，内外模板与内、外排架固定牢固。b.墙外模立到相应楼面以下20cm左右，外围柱模的施工类同，这样能防止上下层柱在楼面施工缝处的不平整，保证此处的接缝平整、光滑。c.现浇板梁模也采用胶合板，经翻样制作，钢管排加上先铺50100木方，再铺胶合板，便于固定胶合板，防止挠曲。四82、.）钢筋工程(1)钢筋质量要求a.本工程钢筋必须符合国家有关标准的规定和设计要求。b.所有钢筋为信誉良好的合格制造厂产品，钢筋应有出厂质量证明书或试验报告，钢筋表面或每捆(盘)钢筋应有明确标志。进场时应按直径分批检验，进场检验内容应包括标志、外观观察，并按现行国家标准的规定抽样作力学性能试验，合格后方可使用。c.钢筋在加工过程中若发现脆断、焊接性能不良或力学性能显著不正常现象，应进行化学成分检验，合格后方可使用。(2)钢筋加工根据图纸及规范要求进行钢筋翻样，经公司技术负责人对钢筋翻样料单审核后，方可进行加工制作，钢筋加工的形状、尺寸必须符合设计要求及现行施工中规范要求；钢筋的弯钩应按施工图纸中83、的规定执行，同时也应满足有关标准与抗震设计要求。(3)钢筋连接钢筋搭接按规范要求，钢筋接头的位置、搭接部位、搭接方式及搭接长度必须满足设计和规范要求，特别是柱梁交接处，必须严格按设计要求进行施工。(4)钢筋绑扎a.本工程地下室钢筋规格多，用量大，板、墙、柱、梁交接处钢筋多层复杂。因此在成型前要认真熟悉图纸，了解现场操作面的情况，弄清各部位钢筋的相互位置，并结合钢筋构造要求及验收规范，严格控制钢筋成形和绑扎质量。b.地下室底板、承台的底层筋用C30砼预制块作钢筋保护垫层，间距为15001500，梅花型放置。上层筋的控制，采用25钢筋制作马凳支承。其间距不大于1500成梅花型布置。所有支撑均不得直84、接接触垫层上，必须架立于底层钢筋上，以防渗漏。c.固定墙板、柱钢筋时，将钢筋插至底部，并固定于底板筋上，上部按图纸要求绑扎，在底板上500mm处用限位钢筋烧焊固定，柱采用不少于2道箍筋点焊固定。双排钢筋用6300“S”筋钩牢并点焊固定，确保钢筋定位正确。d.本工程钢筋采用集中加工，现场绑扎成型。e.受力钢筋最小锚固长度La、LaE，受力钢筋最小搭接长度Ld、LdE钢筋种类La抗震LaELd抗震LdEC30C40C30C40级钢24d20d25d21d1.2La1.2La+5d级钢级钢30d36d25d30d31d37d29d34d1.2La1.2La+5df.钢筋保护层：地下室外墙、底板、水池85、壁板的迎水面一侧、水池顶板均为50mm；其它墙板为15mm；基础板50m；梁柱均为25mm。g.双向板的底筋，短向筋放在底层，长向筋放在短向筋之上。h.双层钢筋的楼板，为保证上、下层钢筋位置准确，支撑钢筋用8每平方米设置不少于一个。k.次梁最下一排钢筋应放在框架梁最下一排主筋上面。m.梁内吊筋弯起角度为：梁高800时为60度，梁高2000232门窗框正侧面垂直度2000200022.53门窗框水平度200020001.524窗扇与框搭接量15门扇与地面间隙2-76门扇对边缝关闭时平整2物资供应1、无产品验收合格证，不得使用。2、缝格不平直，进行补充，更换至符合设计要求3、运输碰撞污染的产品表面86、造成明显或划痕及污染严重预以退换1、加强技能培训，提高操作技能。2、严格执行工艺标准，加强施工过程监督。3、工长要熟悉图纸，并根据施工方案提出有针对性的技术、质量交底儿安全交底。4、增强质量意识，施工后必须有自检，有记录，兑现奖罚。操作人员铝合金门窗安装质量预防措施1、垂直、水平测设通线，洞口、墙面明确位置线。2、必须按规范及图纸要求作好防腐，及时检查无遗漏3、用木楔在洞口内先作好临时固定，防止移位。4、连接件，每横边不小于2个，每竖边不少于3个，每件都要与墙连接牢固。5、安装过程中，反复吊直，随时用水平尺检查确保安装质量。6、按设计要求，认真备齐、五金附件。7、按设计要求作好框墙缝隙，要确保87、严密。8、密封条要合理下料，嵌缝均匀严密，转角处断开，并用胶粘剂粘贴牢固。操作过程1、产品出厂妥善包装，严防碰撞造成变形，进场后要合理堆放，垫平，码放整齐，并不宜过高。2、按生产部位合理安排，不倒插工序施工，如现场未具备该项施工条件，不宜勉强施工，以免造成不合格产品。墙面抹灰打底完后，方便拉通线定窗位再施工。3、及时清理施工中的垃圾，对已安装完的门窗作好成品防护，避免损坏。成品保护铝合金门窗安装工程质量预防措施(2)防火门制作安装a.门扇框材料按图纸要求选择优质木料，含水率小于12%板材。b.制作：按照标准要求制作，采用割角榫眼连接，断面光滑，截口宽度，深度一致；与墙面接触面刷防腐涂料二道。c88、.门框安装：待墙面粉刷后，室内+1m水平线弹好进行，根据图纸开始方向位置确定，门框采用木楔进行临时就位，经线锤、靠尺、对角尺复验后采用射钉枪将金属件固定在砼木砖上。就位后，将门框均用保护胶带进行粘接保护。固定方法：三个方向位置较正好后，用电钻在门樘挺上每边钻4个孔(2100高门樘4孔位置二上下各200，中间600均分)，用3.5寸元钉固定。木框周边用砂浆嵌实。门框保护，门框安装后，在其下部1.2m高度内将三合板条用强力胶带粘贴于门框上。手拉车辆不得进入房间内。d.门扇及五金安装：门扇必须进行平整度、对角线验收，合格后方可使用。小五金均应位置正确，用木螺钉固定，应先钻入1/3深度，然后拧紧拧平，89、严禁打入全部深度。先进行试装，合格后拧下螺钉并在门扇上编好号，然后集中进行油漆。油漆后进行安装。开启缝必须做到上紧下松，避免后门扇下挂。单扇门，合页布置三个，螺钉槽最后成横平竖直状，无锤印，回弹状，配合缝符合规范要求即可。每层作为一个验收批报。安装好门樘钉上防护条，并保持完好，高度一米以上，并有人经常检查，碰掉及时补钉；填缝和刮糙时沾于框料上的砂浆及时擦洗干净，不得用金属硬器刮铲。铝合金窗下滑料用木槽桶扣上防护。十三.）屋面工程(1)材料要求：必须符合屋面工程技术规范(GB50307-2002)规定。施工前对原材料按规定进行检验，合格后方可使用。(2)基层处理和找平层、保温层施工：a.基层处理90、：施工前基层应清理干净，除去表面松动的尘粒，不得有屋面积水。对阴阳角、管道根部等更应仔细整理。b.找平层施工：找平层用20mm厚1：3水泥砂浆，找平层应粘结牢固，无松动、起壳、起砂等现象。c.保温层施工：挤塑板保温层铺设板状保温层的基层表面应平整、干燥、洁净、干铺的保温块就紧靠在需保温的结构表面上，铺平、垫稳，用水泥砂浆铺贴的板状材料，可在气温不低于摄氏5度时进行，如气温低于上述温度时，应采取保温措施。(3)卷材防水施工必须严格遵守GB50207-2002中有关规定。a.基层必须清洁、干燥，粘结剂按要求涂刷均匀，卷材铺贴由檐口向屋脊方向，排除卷材下面的空气，使其平展，无皱褶。b.卷材短边搭接应91、大于100，接头之间应错开，长边搭接不得小于80。c.雨水口、女儿墙跟部应做成园弧。采用密封材料嵌填密封。d.完工后应加强保护，严禁在其上凿孔打洞，破坏防水层的整体性。(4)严格刚性混凝土板面处理施工工艺：细石混凝土防水层表面处理不当，不仅会影响排水速度，而且还会影响混凝土的耐久性，使表面过早风化、碳化，或者内部疏松，成为涌水通路而造成屋面渗漏。施工中应注意：a.排水坡度应符合设计要求，板面厚薄要均匀一致；b.采用机械震捣，提高混凝土的密实性；c.混凝土收水后进行二次压光，以切堵和封闭混凝土中的毛细管，提高抗渗性能；d.抹压时严禁在混凝土表面洒水、加水泥浆或撒干水泥，以防龟裂脱皮，降低防水效果92、。e.及时做好养护工作，养护不少于14天。(5)检验：施工完毕，对屋面进行蓄水24小时试验，以检查其防水效果。(6)屋面保温与找平层施工误差应控制在国家施工规范允许偏差内，见下表，施工中应严格按照其质量程序控制流程施工： 屋面保温施工允许偏差序号项 目允许偏差值mm1平整度72厚 度4 屋面找平层施工允许偏差表序号项 目允许偏差值mm1平面平整5人员配备及物资检验1、审查图纸明确设计要求，学习操作规程和质量标准2、制定保证质量措施3、检验物资材质证明，产品合格证等质量证明文件4、选择经过试工验证人员上岗5、配备计量检验的水平尺、木刮杠、铁抹等6、施工现场准备：检查结构层完成情况、基层处理情况193、编制分项工程施工工艺2、编写该分项工程作业指导书3、上道工序弊病的纠正措施4、办理上道工序的交接手续技 术 交 底1、基层处理清除杂物、清扫干净2、铺设隔气层，穿屋面的管根用豆石混凝土填塞密实3、认真按配合比配料铺设保温层4、检查验收办理验收手续过 程 控 制1、不得在保温层上直接行走或堆放重物，行走路线铺脚手架；2、保温层完成后及时抹找平层，防止雨淋受潮。成 品 保 护1、严格执行屋面保温层工程质量检验标准2、加强中间检查，把质量事故隐患消灭在施工过程中3、不合格处进行处置质 量 评 定 1、材料出厂合格证及现场复试合格单2、班组自检记录，互检记录、交接检记录3、质量分项评定记录、质量问题94、处理记录4、其它施工记录质 量 记 录屋面保温层工程质量程序控制1、审查施工图纸、学习操作规程和质量标准2、制定保证质量预控措施3、检验物资材质证明、产品合格证等质量证明文件4、准备沥青锅、铁抹子、滚子、烙铁等工具5、根据作业面安排专业施工人员6、检查施工现场基层坡度，清扫干净，做好管根处理人员配备及物资检验1、编写分项工程施工工艺2、编写作业指导书进行文字技术交底3、提出上道工序弊病的纠正措施4、办理上道工序的交接手续技 术 交 底1、基层处理，剔平，扫净2、认真按配合比配料3、抹水泥砂浆找平层，养护4、抹沥青砂浆找平层5、检查验收办理验收手续过 程 控 制1、采取临时保护措施，防止雨水口堵95、塞或掉入杂物2、推小车时应铺设脚手板，防止破坏找平层表面3、沥青砂浆找平层滚压成活后不得在上面走动和踩踏4、水泥砂浆找平层养护期内不要过早随意上人踩踏成 品 保 护1、执行屋面找平层工程质量检验标准2、不合格处进行处置质 量 评 定质 量 记 录1、各种材料出厂合格证及复试合格单2、班级自检记录、互检记录、交接检记录3、质量分项评定记录、质量处理记录4、施工记录屋面找平层工程质量程序控制.2.）质量通病的处理与预防：1、钢筋锈蚀混料堆放：钢筋原料应堆放在料棚内，并打墩垫起，使其离地200mm以上；棚外堆放期尽量缩短，根据天气情况，必要时加盖雨布，场地四周有排水措施；所有进场钢筋都必须按规格类别96、分开堆放，并挂牌示意。2、钢筋保护层不准：确保垫块厚度准确，根据平面呈梅花型垫好垫足，垫块必须垫在主筋上，而不是在箍筋上，楼板钢筋网片绑扎好后搭设矮走道严禁踩踏钢筋，以防下凹，发现下凹及时调正。3、模板上口不直，宽度不准，麻面等缺陷：(1)模板应用足够的强度和刚度，支模时垂直度要找准确。(2)钢模板上口应用8-10圆钢打入模板顶端内，中距50-80cm，以控制模板上宽度，并通长拉线，保证上口平直，标高一致。(3)组装前应将模板上残渣剔除干净，拼缝应符合规范规定，侧模应支撑牢靠，支撑直接撑在土坑边时，下面应垫木板，以扩大其接触面。 （4）楼面板采用胶合板大模板，模板下支撑门架必须搭设牢固，采用双97、扣子扣牢，梁底模板按1-3起拱。模板板缝用塑料胶布贴面，以确保混凝土表面平整，支撑的水平联系钢管数量不可少。4.混凝土裂缝混凝土是一种非匀质脆性材料，由骨料、水泥石以及存留其中的气体和水组成。在温度和湿度变化的条件下，硬化并产生体积变形，由于各种材料变形不一致，互相约束而产生初始应力（拉应力或剪应力），造成裂缝。裂缝主要有以下三种：塑性裂缝、干缩裂缝和温度裂缝。1）塑性裂缝现象裂缝在结构表面出现，形状不规则且长短不一，互不连贯，类似干燥的泥浆石，大多在混凝土浇筑初期（一般在浇灌后4小时左右），当混凝土本身与外界气温相差悬殊，或本身温度长时间过高（400C以上），而气温很干燥的情况下出现。塑性裂98、缝又称龟裂，出现很普遍。原因分析（1）混凝土浇灌后，表面没有及时覆盖，受风吹日晒，表面游离水分蒸发过快，产生急剧的体积收缩，而此时的混凝土早期强度很低，不能抵抗这种变形力而导致开裂。（2）使用收缩率较大的水泥，水泥用量过多，或使用过量粉砂。（3）混凝土水灰比过大，模板过于干燥。预防措施（1）配制混凝土时，应严格控制水灰比和水泥用量，选择级配好的石子，减小空隙率和砂率，同时，要捣固密实，以减少收缩量，提高混凝土抗裂强度。（2）浇灌混凝土前，将基层和模板浇水湿透。（3）混凝土浇捣后，对裸露表面应及时用潮湿材料覆盖，认真养护。（4）在气温高，湿度低或风速大的天气施工，混凝土浇灌后，根据凝固强度应及早99、进行喷水养护，使其保持湿润，大面积混凝土宜浇完一段，养护一段。此外，要加强表面的抹压和养护工作。（5）混凝土养护可采用覆盖草袋、塑料薄膜等方法，当表面发现微细裂缝时，应及时抹压一次，再覆盖养护。2）混凝土干缩裂缝现象裂缝为表面性的，宽度较细，多在0.050.2mm之间。其走向纵横交错，没有规律性。较薄的梁、板构件，多沿短方向分布，整体性结构多发生在结构变截面处，平面裂缝多延伸到变截面部位或块体边缘，大体积混凝土在平面部位较为多见，但侧面也常出现。这类裂缝一般在混凝土露天养护一段时间后，在表面或侧面出现，并随着温度变化而逐渐发展。原因分析混凝土收缩分温度收缩（即干缩）和自收缩。湿度收缩是混凝土中100、多余水分蒸发，随温度降低体积减小而产生的收缩，其收缩量占整个收缩量的绝大部分。自收缩为水泥水化作用引起的体积收缩，收缩量只有前者的1/51/10，一般可包括在湿度收缩内一起考虑。干缩裂缝产生的原因是：（1）混凝土成型后，养护不当，受到风吹日晒，表面水分变形受到内部混凝土的约束，出现拉应力，引起混凝土表面开裂；或者构件水分蒸发，产生的体积收缩受到地基或垫层的约束，而出现干缩裂缝。（2）混凝土构件长期露天堆放，表面湿度经常发生剧烈变化。（3）采用含泥量大的粉砂配制混凝土。（4）混凝土经过度振捣，表面形成水泥含量较多的砂浆层。预防措施3）温度裂缝现象表面温度裂缝走向无一定规律性；梁板式或长度尺寸较大101、的结构，裂缝多平行于短边；大面积结构裂缝常纵横交错。深进的和贯穿的温度裂缝，一般与短边方向平行或接近于平行，裂缝沿全长分段出现，中间较密。裂缝宽度大小不一，一般在0.2毫米以下，裂缝宽度沿全长没有多大变化。温度裂缝多发生在施工期间，缝宽受温度变化影响较明显，冬季较宽，夏季较细。沿断面高度，裂缝大多呈上宽下窄状，但个别也有下宽上窄情况，遇上下边缘区配筋较多的结构，有时也出现中间宽两端窄的梭形裂缝。原因分析：（1）表面温度裂缝，多由于温差较大引起的。混凝土结构，特别是大体积混凝土基础浇灌后，在硬化期间水泥放出大量水化热，内部温度不断上升，使混凝土表面和内部温差很大。当温度产生非均匀的降温差时（如施102、工中注意不够，过早拆除模板；冬季施工，过早除掉保温层，或受到寒潮袭击），将导至混凝土表面急剧的温度变化而产生较大的降温收缩，此时表面受到内部混凝土的约束，将产生很大的拉应力（内部降温慢，受自约束而产生压应力），但混凝土早期抗拉强度和弹性模量很低，因而出现裂缝（这种裂缝又称为内约束裂缝）。但这种温差仅在表面处较大，离开表面就很快减弱，因此，裂缝只在接近表面较浅的范围内出现，表面层以下结构仍保持完整。（2）深进的和贯穿的温度裂缝多由于结构降温差较大，受到外界的约束而引起的。当大体积混凝土基础、墙体浇灌在坚硬地基（特别是岩石地基）或厚大的老混凝土垫层上时，没有采取隔离层等放松约束的措施，如果混凝土浇103、灌时温度很高，加上水泥水化热的温升很大（当混凝土中水泥用量过大或用高标号水泥拌制时），使混凝土的温度很离高，当混凝土冷却收缩，全部或部分地受到地基、混凝土垫层或其他外部结构的约束，将会在混凝土内部出现很大的拉应力，产生降温收缩裂缝 （又称外约束裂缝）。这类裂缝常在混凝土浇筑后23个月或更长时间出现，裂缝较深，有时是贯穿性，将破坏结构的整体性。基础工程刚度较大的柱、基础连接，或预制构件浇筑在台座伸缩缝处，因温度变形受到约束，降温时也常出现这类裂缝。预防措施：预防温度裂缝，可从控制温度，改进设计和施工操作工艺，改善混凝土性能，减少约束条件等方面着手，一般措施有：（1）尽量选用低热或中热水泥（如矿渣104、水泥、粉煤灰水泥）配制混凝土；或混凝土中掺适量粉煤灰；或利用混凝土的后期强度（90180天），降低水泥用量，以减少水化热量。 （2）选用良好级配的骨料，并严格控制砂、石子含泥量，降低水灰比（0.6以下）；加强振捣，以提高混凝土的密实性的抗拉强度。（3）在混凝土中掺加缓凝剂，减缓浇筑速度，以利于散热，改善和易性，减水泥用量。（4）避开炎热天气浇筑大体积混凝土。（5）分层浇筑混凝土，每层厚度不大于30厘米，以加快热量散发，并使温度分布较均匀，同时也便于振捣密实。（6）浇筑混凝土后，表面应及时用草帘或草袋、锯末、砂等覆盖，并洒水养护。深坑基础可采取灌水养护（或在混凝土表面四周砌一皮砖进行灌水养护）。105、夏季应适当延长养护时间。在寒冷季节，混凝土表面应采取保温措施，以防寒潮袭击；对薄壁结构要适当延长拆模时间，使之缓慢降温。拆模时，块体中部和表面温差不宜大于20，以防止急剧冷却造成表面裂缝。5.内墙抹灰空鼓、裂缝1）砖墙、混凝土基层抹灰空鼓、裂缝墙面抹灰后，过一段时间往往在门窗框与墙面交接处，木基层与砖石、混凝土基层相交处，基层平整偏差较大的部位，以及墙裙、踢脚板上口等处出现空鼓、裂缝情况。原因分析：（1）基层清理不干净或处理不当；墙面浇水不透，抹灰后砂浆中的水分很快被基层（或底灰）吸收，影响粘结力。（2）配制砂浆和原材料质量不好，使用不当。（3）基层偏差较大，一次抹灰层过厚，干缩率较大。（4）106、门窗框两边塞灰不严，经常开关振动，在门窗框处产生空鼓、裂缝。预防措施：（1）抹灰前的基层处理是确保抹灰质量的关键之一，必须认真做好：a、混凝土、砖石基层表面凹凸明显部位，应事先剔平或用1：3水泥砂浆补平；表面太光滑的基层要凿毛，或用1：1水泥砂浆掺10%的107胶先薄薄抹一层（厚约3毫米），24小时后再进行抹灰，基层表面砂浆残渣污垢、隔离剂、油漆等，均应事先清除干净。b、墙面脚手孔洞应堵塞严密；水暖、通风管道通过的墙洞和剔墙管槽，必须用1：3水泥砂浆堵严抹平。c、不同基层材料如砌体与混凝土基层相接处，应铺钉金属网，搭接宽度应从相接处起，两边不小于20厘米。砌体砂浆强度达不到设计要求与砖缝砂浆不107、饱满：(1)砌体所用材料必须符合国家规范要求，并经检验合格方可使用，严格按照试验室提供的配合比计量搅拌。(2)严格控制砌筑砂浆的和易性，增加粘结强度。(3)严格执行“三一”砌筑法，注意铺满，不准只铺砖中心一块。(4)严禁采用干砖砌筑，砌筑前一天将砖浇湿，使砖砌筑时的含水率达到10%-15%。砌体按规定留设好砂浆试块，及时养护检验。6、防渗水：变形缝漏水现象及原因分析:（1）屋面变形缝如伸缩缝、沉降缝等没有做干铺卷材层，铁皮凸棱安反，铁皮向中间泛水，造成变形缝漏水。（2）变形缝长度方向未按规定找坡，甚至往中间泛水。（3）铁皮没有顺水流方向搭接；铁皮安装不牢固，被风掀起。（4）变形缝在屋檐部分应断108、开，卷材直接平铺过去，变形缝发生变形时卷材便被拉裂，造成漏雨。防治措施:（1）严格按设计要求和施工规范施工。（2）变形缝在屋檐部分应断开，卷材在断开处应有弯曲，以适应变形延伸需要。（3）变形缝铁皮如高低不平，说明基层找坡有问题。此时可将铁皮掀开，将基层修理平整，再铺好卷材层。在安装铁皮时，要注意顺水流方向搭接，并钉设牢固。屋面漏水:1）女儿墙部位漏水现象及原因分析:（1）卷材收口处张口，没有钉牢；封口砂浆开裂、剥落。（2）压顶砂浆标号低，压顶板滴水线破损，雨水沿墙进入卷材。（3）女儿墙与屋面板缺乏牢固拉结，转角处没有做成钝角，垂直面卷材与屋面卷材没有分层搭搓，基层松动（如墙外倾或不均匀沉陷）。109、预防措施:（1）转角处应按规定做成钝角，垂直面与屋面之间的卷材应分层搭槎。（2）卷材收口应钉设牢固。（3）压顶板宜用钢筋混凝土预制板，板缝之间应用沥青玛帝脂或油膏浇缝。7.外墙水泥砂浆饰面1.空鼓、裂缝原因分析:（1）基层处理不好，清扫不干净，墙面浇水不透或不匀，影响底层砂浆与基层的粘结性能。（2）一次抹灰太厚或各层抹灰跟得太紧。（3）夏季施工砂浆失水过快或抹灰后没有适当浇水养护。预防措施:（1）抹灰前，应将基层表面清扫干净，脚手眼等孔洞填充填严，混凝土墙表面凸出较大的地方要事先剔平刷净；蜂窝、凹洼、缺棱掉角处，应先刷一道1：4=107胶：水的胶水溶液，再用1：3水泥砂浆分层修补。基层墙面应在110、施工前一天浇水，要浇透浇匀。让基层吸足一定的水分，以抹上底子灰后，用刮杠刮平，搓抹时砂浆还很潮湿柔软为宜。（2）表面较光滑的混凝土墙面，抹底灰前应先涂刷一道107胶素水泥浆粘结层。以增加与光滑基层的砂浆粘结能力，又可将浮灰事先粘牢于墙面上，消除砂浆与基层粉块状隔离因素，避免空鼓裂缝。（3）室外抹灰一般长度较长（如檐口、勒脚等），高度较高（如柱子，墙垛、窗间墙等），为了不显接槎，防止抹灰砂浆收缩开裂，一般都应设计分格缝。（4）夏季应避免在日光曝晒下进行抹灰。罩面成活后第二天应浇水养护，并坚持养护七天以上。（5）窗台抹灰一般都容易产生裂缝，在窗台中间出现一道或几道裂缝，其原因主要是结构与基础受力性111、质有关系，由于窗口处墙身和窗间墙自重大小不同，传递到基础上承受压力和沉陷量也就不同，如果基础设计断面相对较小，整个基础刚度不足时，两处之间的沉降差会使窗台处产生负弯矩，而产生裂缝。窗台抹灰开裂，雨水容易从缝隙中渗透，引起抹灰层的空鼓，甚至脱落。要避免窗台抹灰后裂缝问题，除了从设计上做到加强整个基础刚度，逐层设置圈梁等措施，以求尽量减少上述沉陷差外，还应尽可能推迟抹窗台时间，使结构沉降稳定后进行，窗台抹灰后应加强养护，以防止砂浆的收缩内力和负弯矩引起的外力组合在一起，加速产生抹灰的裂缝。2.接槎有明显抹纹、色泽不匀:原因分析:墙面没有分格或分格太大，抹灰留槎位置不正确；罩面灰压光操作方法不当；砂112、浆原材料不一致，没有统一配料，基层或底层浇水不匀。预防措施:抹面层时要注意接槎部位操作，避免发生高低不平、色泽不一致等现象；接槎位置应留在分格处或阴阳角、水落管等处；阳角抹灰应用反贴八字尺的方法操作。室外抹灰面积较大，罩面抹纹不易压光，尤其在阳光下观看，稍有些抹纹就很明显，影响墙面外观效果，因此室外抹水泥砂浆墙面应做成毛面，不宜抹成光面。用木抹子搓抹毛面时，要做到轻重一致，先以圆圈形搓抹，然后上下抽拉，方向要一致，不然表面会出现色泽深浅不一、起毛纹等问题。 六.施工管理措施一.）工程成本的控制为降低工程成本，实行和节约并重，杜绝浪费，达到减少材料消耗，提高企业经济效益和管理水平，特制定以下措施113、：1.）综合节约措施 强物资计划管理。坚持实事求是的原则，不得粗估冒算，提高计划的准确性，防止因计划不周造成的积压、浪费现象的发生；坚持计划的严肃性和方法的灵活性相结合的原则，计划一经订立或批准，无意外变化，就必须严格执行。2.）强现场管理1.加强材料的平面布置及合理安放，防止因堆放不合理造成的损坏和浪费。2. 搞好限额领料工作，做到件件有记录。进料与领出料平衡。3.用经济手段管好材料管理，签定材料承包经济合同，严各执行材料节奖超罚制度。3.）优化方案，增收节支： 4.）吸取合理化建议：(1)采用采集地下水做施工用水和临时消防用水，可大量节约自来水；(2)同时积极开展质量攻关，如清水混凝土平台114、模，直接在楼面底板上批刮水泥腻子做涂料，节约粉刷费用；5.）向科技要效益：(1)梁钢筋接头25以上采用直螺纹连接，25以下竖向筋采用电渣压力焊连接，节约大量钢材和费用；(2)混凝土中掺用外加剂，节约水泥用量；(3)模板采用胶合板和门架式支撑与楼面快速拆模，节约木材和钢材，提高工效，节约人工。6.）严格管理与安全防护及成品保护：(1)加强职工技术培训，提高操作技能，加快施工进度，降低成本；(2)设专人负责机械的维修保养，提高机械化施工程序与利用率；(3)严格安全防护与管理，防止意外事故损失；(4)加强成品保护措施，减少修补费用。二.）质量保证技术措施1、测量工程质量保证措施：(1)测量定位所有的115、经纬仪、水准仪等测量仪器及工艺控制质量检测设备必须经过鉴定合格，在使用的周检期内的计量器具按二级计算标准进行计量检测控制。(2)测量基准点严格保护，避免撞出、毁坏。施工期间，定期复核基准点是否发生位移。(3)总标高控制点的引测，采用闭合测量方法，确保引测结果的精度。(4)所有测量观察点的埋设必须采用闭合侧量方法，确保引测结果精度。(5)轴线控制点以及总标高控制点，必须经监理认可方可使用。(6)所有测量结果，应及时汇兑，并向有关部门提供。(7)测量人员须经专业培训，有丰富测量经验和高度责任心的同志担任。2、原材料质量控制措施(1)凡工程需用的成品、半成品、构配件及设备等严格按质量标准采购,合理组116、织材料供应和材料使用并做好储运、保管工作。(2)供应部门必须提供产品的合格证,按规程要求进行抽样复试工作。(3)凡不符合质量标准、无合格证明的的产品一律不准使用,并采取必要的封存措施,及时退场。 3、模板及支撑体系质量控制措施 (1)结构柱、梁及特殊形体的梁柱节点,均配置专用定型模板,柱箍采用统一标准的专用可调柱箍;以及可靠的模板体系来确保结构形体的混凝土成型质量,以确保达到“优质”工程的目标。 (2)模板体系制作时,必须严格按木工翻样图要求进行加工,并加强验收环节,进行预拼装工序以确保模板就位前的平整度和刚度,所有的定型模板都必须分区域进行分别编号,以利于模板的安拆工作快速、便捷的进行。 (117、3)平台梁板支架.均采用48的脚手管,立杆间距平面尺寸(双向)间距700900,水平纵横向牵杆,横楞步高问距1500,离地100设扫地杆,并在纵横设置垂直剪力撑，确保支撑体系的刚度和稳定性。 4、钢筋工程质量控制措施 (1)结构钢筋绑扎时,必须严格按设计图纸的规定要求进行,尤其是梁柱板的结构主筋连接方法,严格按有关钢筋连接规范执行,由钢筋翻样向钢筋班组仔细全面交底。 (2)本工程上所有钢筋由加工场成型,钢筋应核对品种、规格、尺寸是否符合加工要求,加工数量是否正确,并对钢筋作外观检查,尤其对钢筋的对焊接头是否符合规范要求,不合格的钢筋不准使用。检查验收后,、所有钢筋应全部上架堆放,规范标识。 (118、3)工程所用的钢筋,进场时必须具备厂方提供的质保书,并及时收集归档。严格控制保护层厚度,采用增加定位箍及限位筋电焊固定措施。浇捣混凝土时派专人负责看护,发现有钢筋移位情况,及时纠正。采用设置撑脚方法, 严格控制楼板上下层钢筋的位置，在混凝土浇捣时应行人应搭设走道,避免混凝土浇捣时,作业人员踩踏负筋造成变形而影响工程质量。 (4)工程上的钢筋不得随意代换,确实须调整时,必须由技术部门征得设计及监理认可后,方可实施。 (5)在结构施工过程中,对所有钢筋连接结头(除绑扎外),应在监理见证下现场取样,送专业测试单位进行复试,合格后方可进行下道施工。 (6)结构竖向的避雷主筋,必须按设计及规范要求电焊搭119、接,避雷主筋端部绑焊小规格截头短筋加以标明区别,严防搞错。 5、混凝土工程控制措施 (1)结构混凝土采用泵送商品砼，为此在混凝土浇捣过程加强混凝土质量的监控,严禁向混凝土内任意掺水,必须由搅拌站试验室,严格按气候条件,原材料含水量情况,合理调整级配,以最适宜的施工参数满足现场施工需要。 (2)加强对混凝土坍落度及试块抽检管理,在现场设立标准养护室,并做好试块的及时送检,确保混凝土软件资料准确、及时。现场混凝土浇捣,必须严格监控混凝土振捣质量及混凝土的收头质量,确保混凝土结构的施工质量。 (3)平台板混凝土浇捣时,必须连续一次浇捣完成,不得随意在中间停留而留置施工缝,并按气候条件及时采取恰当的养120、护措施,确保施工质量；施工现场必须加强材料和机具等方面的组织协调工作,并准备好应急补充措施，确保混凝土正常连续供应。 (4)每次柱、梁封模隐蔽前必须清理干净模板内的杂物、浮灰等,并经质监人员和现场监理的检查和认可。在混凝土浇捣前,必须再用自来水冲洗干净并排清积水,才可以进入下道工序。 (5)在浇捣时必须正确掌握柱内混凝土的布料厚度,每层厚度不得超过500厚,必须进行分层振实,同时密切注意混凝土流淌速度和流淌距离,及时加以振捣,严防漏振,以防产生混凝土蜂孔麻面现象。 (6)在浇捣时必须严格控制好平台混凝土面标高及平台板厚度,根据控制标记，由收头的人员用2米长括尺按控制标志括拍平整,并视混凝土的干121、硬速度情况,用细木蟹打磨两遍,确保平台板混凝土的收头质量,最后视季节气候条件,及时做好养护工作。 (7)结构楼层施工阶段,经历冬、雨、夏季,因此结构混凝土浇捣时,必须随时掌握天气的变化趋势和气象预报,准备好足够的防雨保温材料。(8)土建施工与安装施工协调至关重要,特别是留孔,埋管等必须在施工前综合协调,避免事后开凿,影响工程总体质量。6、设构造柱砌体工程质量控制措施构造柱两侧必须按规定留设马牙槎，并设置拉结筋，同时砌墙必须按操作规程要求拉设麻线,划出皮数杆进行组砌,确保墙体砌筑质量。 在墙体砌筑施工时,必须严格按照设计图纸的节点要求及材料特性情况,合理安排工序搭接,加强层层把关验收,确保工程施122、工质量。 7、装饰工程质量控制措施(1)严格执行质量验收程序,加强质量交底工作,确保工程质量层层达标。 (2)各操作层面、作业部位的施工,必须推行谁施工谁负责的制度,操作人员姓名、实测质量数据,必须用直接标写或图纸标注的方式进行标识反映,定期进行评比、考核,切实提高整体施工质量。 (3)土建作业部分工程,是装饰工程的最基本部分,必须确保墙、地、顶面等部分的平整度、垂直度、截面尺寸、标高控制达标率95%以上。 (4)有关饰面层施工前必须选择在同等条件的基层进行样板施工,经业主及监理工程师确认合格后,方可进行现场实际施工。 (5)有关板块饰面材料各疑难节点的处理,事先做好预排的放样布置工作,确保饰123、面施工一次成活。 (6)装饰施工原材料、半成品材料、构件等物资的供应采购必须严格按照质保体系程序文件规定进行,供应商的评定、物料质量的验证、包装、搬运、存储等各环节的工作程序,确保施工物料的质量满足工程质量的要求。 (7)装饰工程正常施工时,必须做好各作业层面、各专业施工之间的配合协调,正确安排各专业工种之间的作业面与工序搭接,落实对口的各作业层面的施工协调及质量管理人员,确保工程施工质量在受控有序的条件下进行。 (8)装饰施工阶段必须做好施工作业面的施工安全及消防设施、措施的到位落实工作,同时更应按照施工进度情况,由专人负责落实做好已完工或正在施工中的成品、半成品等的产品质量保护工作,确保己124、完工之产品不受污损。三.)雨季施工措施：雨季来临时，为确保工程质量，使施工顺利进行，应做到防患于未然，避免产生不必要的损失。现场道路和堆场全部浇筑素砼，硬地坪施工。在建筑物四周修筑的排水沟，做到有组织排水，并保证排水畅通，做到雨后场地内不陷、不积水。1、混凝土施工措施(1)应根据雨季施工的特点，做好随时测定骨料(尤其是细骨料)的含水率，调整混凝土现场配合比。(2)混凝土浇筑时首先要排出模板中的积水，遇雨必须对混凝土进行覆盖，若遇暴雨时必须停止施工。2、电机设备防雨水措施(1)对现场的机电设备应搭防水棚，避免遇水漏电及损坏机器。(2)动力、照明线路应经常检查有无破损，切勿搭设在脚手架等铁器上，防125、止发生漏电事故。(3)塔吊、货梯和超过一定高度的脚手架，应设避雷针，防止雷击。(4)现场道路应畅通，并做好排水工作，必要时临时道路铺设炉渣防滑。(5)大临设施应做好屋面、墙面的防水工作，同时也要做好防止暴风雨的工作，并做好排水沟。水泥仓库除做好防雨、防潮外，宜将水泥架空堆放。 （6）风力超过六级或遇台风，塔吊应停止作业，台风过后应对塔吊及脚手架进行安全检查，平时做好气象的收集工作，以便及时采取预防措施。3、装饰及其它工程(1)随时掌握天气预报，做到雨季室外不施工，雨后注意墙面不能太潮免影响装饰质量。(2)地面、楼面施工时不能有积水，如屋面没有完成，不能做楼地面，内墙粉刷不能太潮，必须干湿适度方126、可粉面。(3)屋面施工时遇雨，一定要加以覆盖，尤其保温层，一定要晒干方能进行下一道工序施工。(4)脚手架、外用电梯、塔吊基础一定要牢靠，如发现有松动及时加固。四）高温季节施工措施1、施工现场应做好混凝土浇筑前的施工准备工作，避免混凝土已到工地，但由于施工准备工作尚未做好而延长混凝土搅拌车停留的时间，使混凝土塌落度变小，影响泵送和施工。2、混凝土如因停留时间过长或其他原因而引起的混凝土塌落度过小，严禁往混凝土中加水，应及时通知混凝土公司调度，协调解决，至满足混凝土的可泵性。3、在气温较高，湿度较小时浇筑混凝土施工，宜选择晚间进行混凝土施工，以减少混凝土浇筑成型后遭受阳光暴晒，水分蒸发过快而产生早127、期干缩裂缝。4、在高温气候下施工，要密切关注已浇筑混凝土的初、终凝时间，混凝土初凝前应做好二次以上的抹平工作，终凝前做好压实抹光工作。5、切实做好混凝土的保湿养护工作。对最后一次压实表面结束后的混凝土表面，应立即覆盖一层塑料薄膜或保水毛毡布。待混凝土硬化后，立即浇水养护，确保混凝土湿润状态，养护时间不得少于14天。6、工地现场制作的混凝土试块，应放置在阴凉处，避免阳光直晒，并加盖湿麻袋或毛毡布。标养混凝土试块拆模后，应立即送检测中心做标准养护7.夏季气温高，干燥快，新浇筑的砼可能出现凝结速度加快、强度降低等现象，这时进行砼的浇筑、修整和养护等作业时应特别细心。8、指派专人负责做好混凝土的养护工128、作，采用浇水蓄水养护，使混凝土表面经常处于湿润状态，防止发生龟裂现象。9.高温季节施工要认真做好防暑降温工作，尽可能避开高温时间。10.砼和砂浆要随拌随用，浇砼前将模板浇水湿润，以免表面失水过快，产生裂纹。五)冬季施工措施室外日平均气温连续5天稳定低于5时，应采取冬期施工措施。11月中旬前做好冬期施工前的一切准备工作，以保证冬期施工的顺利进行。制定冬期施工方案要因时、因地、因工程制宜，既要技术上可靠，又要经济合理,且热源和材料有可靠的来源，减少能源消耗。1、混凝土工程主要采取蓄热养护及加复合抗冻早强剂方法。(1)冬季施工准备工作：对现场管理人员发放冬季施工手册，对有关人员进行专门培训，成立以现129、场负责人为主的冬季施工领导小组，现场安排、落实、管理、质量控制及冬季施工检查工作。(2)设专人负责测温工作及检查冬季施工措施。 (3)以草帘为主，对梁、柱模进行保温。(4)混凝土的浇筑，原则上不留施工缝，浇筑前应清除模板、钢管上的污垢，浇筑时，梁底、梁侧要注意捣实，楼板混凝土振捣后抹平。2、砌筑工程采用掺盐砂浆法(特别注意，拉结筋部位的砌体砂浆不得掺盐):先配制定量浓度的溶液，在砂浆拌制时掺进去。采用机械进行拌和，搅拌时间应比常温季节增加1/2至1倍。在砂浆中掺入一定量的盐类,能使砂浆抗冻早强而且强度不能继续增长，并与砌体有一定的粘结力。当室外大气温度在-10以上，掺盐砂浆可不加热;当室外大气130、温度在-10以下，对原材料进行加热，应优先加热水。(1)冬期施工使用的砂浆温度，不应低于+5，施工中砖与灰浆的温差可控制在20左右，但最大不超过+30。(2)冬期施工砌体浇水困难，可增加砂浆的稠度来解决砌体含水率不足而产生砌体抗剪强度下降的不利因素，但砂浆的稠度符合规范要求。(3)严格控制砖墙的水平灰缝厚度及竖向灰缝的厚度，一般为10mm，但不应少于8mm，也不应大于12mm，砖墙的全部灰缝均应填满砂浆，水平灰缝的砂浆饱满度不低于80%。(4)砌体的转角处和交接处应同时砌筑，对不能同时砌筑而又必须留置的临时间断处，应砌成斜槎。其斜槎长度不应小于高度的2/3，除转角处外，其它临时间隔处，留斜槎有131、困难时，也可留直槎，但必须做成阴槎，并加设拉结筋。3、抹灰工程抹灰工程冬期施工方法采用暖棚法。将抹灰的房间、门窗及洞口封闭严密以防热量散失。取暖方法使用火炉。(1)为提高砂浆温度，可加热水，水的温度不超过80。(2)抹灰砂浆必须在室内或暖棚内搅拌，手工抹灰时砂浆温度不低于+10。 (3)冬期暖法抹灰操作方法与常温抹灰相同，抹完灰后在15天内应保持在+10的室温，抹灰层湿度降低于8%以前保持0以上。(4)质量标准：抹灰层表面不得开裂、脱落、起鼓、起砂、酥松等现象。4、其它方面(1)现场备足草袋，明露水管先行保温，机械内的冷却水放干过夜。(2)室外斜梯专人清理，并订好防滑条。(3)对职工加强交底，132、现场保证供应热水热菜。冬季适逢浇筑主体结构并穿插砌砖及内墙粉刷工程。为此，应采取相应措施。（4）砌砖工程冬期施工采用抗冻砂浆法，即在砂浆中掺入一定比例的抗冻剂，在砌砖前要消除砖块及黄砂中的冰、雪、霜和冻结块，石灰膏应防止受冻。冰冻脱水的石灰膏不得使用，砂浆随拌随用，不要积灰过多，以免受冻。冬季施工用混合砂浆采用热砂浆，上墙温度不低于+5度，并掺氯化钠。（5）砼冬季施工采用外掺早强剂和抗冻剂，以加快硬化和降低砼的冻结温度，砼浇筑后用草帘或麻袋覆盖严密。（6）室内抹灰的关键是封闭门窗洞口。为了保证室内温度和节约热源，宜安装正式门窗和玻璃。当条件不具备时，可用木框钉双层塑料布封闭，同时要做好施工洞口133、及出入洞口的封闭。封闭时，还要留一定数量的可开窗子，以利于通风换气。六、）保证安全生产技术措施为确保安全生产，现场设专职安全员，工地领导及班组负责人均为兼职安全员，使安全工作专管成线，群管成网，形成一个严密的安全管理网络。本施工现场安全生产消防卫生保证体系网络图如下：项目经理安全负责人木工组钢筋工组混凝土工组泥瓦抹灰组其他仓库保管材料供应料机修工组电焊工组电气安装工组给排水安装工组1.安全文明施工技术措施（1）严格执行安全操作规程认真做好安全教育工作，利用黑板报、广播、宣传会议等方式进行安全教育；建立健全三级安全教育卡片，签定安全自身防护条约，制定各部门安全生产责任制，责任落实到人，对于好人好134、事予以表彰，对违反纪律者予经济处罚。（2）成立安全管理机构，开展安全生产竞赛，工地每周进行一次安全生产检查，有针对性地提出安全措施，评比安全、文明、生产先进班组，悬挂安全生产流动红旗。(3)每次施工交底时，必须同时进行安全技术交底，职工变换工种，应进行新工种安全技术教育，特殊作业人员必须经有关部门培训，考试合格后持证上岗；操作证必须按期资审，不得超期使用，名册齐全。(4)场内的动力照明线路，当采用架空布线时，在塔吊回转半径以内的要搭设防护架。夜间施工要有足够的照明设备和措施，应采用低压电源，一切机械电器设备必须的接地装置。开关箱严格执行一机一闸加保险制度，由专人看管，并定期检查其灵敏度。(5)135、塔式起重机安装时严格按照要求施工，要有安全接地、防雷装置、安全标志。塔吊司机、指挥应经专业培训。(6)大型垂直运输机械应有专人操作、专人指挥、专人挂钩，上下联系配备对讲机、严禁超载。各部位的螺丝应经常检查，以防松动发生事故泵，泵输送砼时随时注意泵送压力变化、机器振动情况，新输送管尽量布置在管道接近泵车处，采用气压洗管时，应防止气压伤人。(7)进入施工现场必须戴好安全帽，高空作业必须系好安全带，正确使用安全三件宝。吊装模板、钢管、配件时应采用专用工具，防止滑落伤人。(8)做好建筑物“四口”、“五临边”防护工作，现场危险区域应设置安全警告牌；并划出安全界线，施工现场要按标准设置“八牌一图”，并设有136、安全标语牌。(9)现场所有材料应分类堆放，对易燃易爆物品，应设置专用仓库，每天使用的落地灰应随做随清。(10)工地、生活区要设置厕所。严禁随地乱倒垃圾，垃圾采用袋装外运。出工地的车辆均要冲洗干净，不得带泥土上路污染路面。3.卫生管理措施(1)对干部职工进行卫生工作的思想教育，宣传七不规范，提高全员搞好卫生工作的意识。(2)施工现场设置茶水亭和茶水桶，做到有盖加锁配杯子，有消毒设备，并定期消毒。（3)划分卫生包干段，落实消灭蚊蝇孪生地承包措施，与承包单位签订检查监督约定，保证措施落实。（4）实行硬地坪施工，在地下车库顶板内设置100排水管道，并保证排水畅通，做到场内无积水。（5）工地配备保健室，137、定期服务，关心职工的身体健康。（6）强化工地食堂卫生管理，严格执行食堂卫生许可证制度。（7）生活垃圾倒入垃圾箱，并做到随时处理或集中遮挡外运，以保持场容整洁。（8）高层楼面隔层设置小便桶，专人负责清理工作，工地设置二名保洁员负责现场卫生保洁工作。七.)确保工期措施 为确保工程按计划顺利完成，采用“后墙”法，即明确区域基础、主体结构封顶日期，进行倒排。根据进度计划，结合工程特点，合理安排各分部分项施工顺序及相关单位协作配合，制定切实可靠的周进度控制计划，以周保旬、以旬保月、以月保年总计划，从组织措施、合同措施、技术措施，施工现场措施等方法上动脑筋、想办法，加强管理，保证按期完成，力争提前竣工。1138、组织措施：(1)选用具有开拓精神，建设部核定的一级项目经理周爱国负责施工管理。选择技术熟练的队伍进行施工，实行网络法施工，抓住主导工序，强化内部管理。(2)超常规投入能打硬仗的施工队伍，制订奖励政策，开展劳动竞塞，充分提高劳动效率。(3)项目经理部每周坚持施工生产例会，及时解决劳动力、施工材料、设备调度等问题，详细安排各分项工作；与业主每周一次工作例会，及时解决工作中出现的问题，确保工程顺利开展与周施工计划的实施。(4)发挥我公司土建、安装一体，便于紧密配合的施工优势、妥善安排工艺流程，相互创造条件，加快施工进度。2、配合措施：(1)项目经理部与业主密切配合，建立与业主、监理等各方面的工作例139、会制度，及时解决施工中出现的问题，共同克服不利因素对质量、工期的影响，如不可预见因素，随时调整计划，以控制总计划。 (2)积极协调好土建与安装工程之间的配合工作，协调管理好分包单位合同履行，保证合同规定的时间、质量、数量要求。 (3)处理好与政府主管部门关系，主动接受其监督、检查、指导。 (4)对内部承包也要落实责任，对分项工程完成时间予以明确，只准提前，不准落后，分工明确，责任到人，确保施工按计划顺利进行。3、技术措施：(1)根据工程特点，积极采用新技术，如结构施工中的先进施工方法、钢筋的焊接技术(电渣压力焊、水平闪光对焊等)，加快施工进度。(2)积极开展群众性的QC攻关活动，技术先行，一次140、成优。 (3)建立完善的检查、整改、复查的质量验收制度，杜绝不合格项目，减少返工，提高工效，保证工程顺利进行。4、物质措施：(1)基础土方采用机械开挖，专人控制标高，在确保不扰动地基的前提下，尽量挖至设计标高，以减少人工修坑的工作量。(2)发挥集团公司优势，自备车队，组织材料供应。(3)项目经理部积极组织调配好施工机械及周转材料机具，保证材料型号符合、数量准确、性能优良、进场时间准确，充分满足各工序对施工机械的要求，并在施工中做好保养工作，保证机械性能的完好率和使用率，贮备相应的配件，做到万无一失。(4)现场材料供应多渠道、多方式地进行材料的采购，储备与串换，充分考虑有关材料设备的加工生产周期141、，提前明确材料的供货时间，对进货及时组织验收。把不利工程进度的因素减少到最小程度。5、农忙等经济措施：(1)认真做好经济、成本控制工作。对施工成本做到事前预控，事中控制，事后分析。建立项目成本控制责任体系，与各职能部门，施工班组签订成本承包责任书，予以监督执行。(2)认真做好工程资金使用，做到专款专用，在业主资金不能到位的情况下，乙方自行适当调拨，确保工程顺利进展。(3)与各专业分包单位在文明施工、工程质量、工程进度、安全、环境卫生等方面制订奖罚细则，奖优罚劣，确保工程顺利进行。(4)农忙不放假，除春节外一般法定节假日不放假，从经济上给予补偿，建立家属探亲制，丰富职工生活，确保职工安心工作。6142、信息管理措施：(1)建立信息情报室，及时收集、掌握有关建设工程的法律、法规、政策，并及时下发、宣传。特别对工程造价、工程质量监督等方面予以认真对待，设微机对工程的进度、质量、安全纳入电脑控制，保证有关信息及时准确传达到相关人员，使工程质量进度得到全面控制。 (2)现场设置监控系统，对工程施工实行全面系统的过程控制。确保施工的每道工序都按照国家标准与规范的要求进行。八.）环境保护、文明施工及标化工地措施(一)管理目标：严格按照ISO14000标准与xx市标化管理规定组织实施，达到现场文明、整洁、卫生，建成“市级文明工地”，争创“扬子杯”。(二)管理办法1、建立以项目经理为核心，标化管理专业职能143、人员及各作业班组长组成的标化管理、文明施工的管理网络，具体负责实施、落实、监督和管理工作。2、积极贯彻省、市关于建设国家卫生城市的有关指示，严格执行城市建筑施工现场标化管理规定，把文明施工、标化管理工作善始善终贯穿到整个项目施工过程中。3、根据标化管理的实施细则，采取层层包干，逐级负责的办法，明确责任范围，真正把标化管理工作落到实处。 4、文明施工管理领导小组每周召开一次标化管理领导小组会议，结合标化管理，文明施工的工作特点及实际情况总结一周工作情况，找出存在问题，提出整改意见，落实改进措施，随时发现问题，随时纠正，做到现场施工标准化、长效化、规范化。 5、采用例会，宣传报栏、讲座、录像及辅导144、，参观学习等多种形式，对全员不断加强文明施工、标化管理知识、意义、目的教育，促进职工文明施工、标化管理意识，切实提高自觉性。 6、监督、检查制度对照JGJ59-99新标准，对现场容貌、文明施工、生活卫生经常不断的进行检查，打分评比，促进“标化”工作的提高，达到省文明工地的要求。(三)实施方案 1、场容场貌实施方案： (1)工地周边利用原有围墙（临时分界设彩钢板分隔）封闭施工，按公司标准书写有关标语。工地道路硬化处理，排水明沟畅通。 (2)完善技术和操作管理规程，确保邻近建筑物及管线安全。 (3)在施工现场，设置“八牌一图”以及安全宣传标语和警告牌、黑板报、宣传栏、读报栏布置花卉盆景美化环境。 145、(4)场区的用电一律按总平面布置图电缆埋地，要求埋深按规范，走向合理并设有标志牌，道路通畅无积水。 (5)建筑材料进场按施工总平面图规划堆放整齐，包装材料成方，散装材料成堆，做好标识。生产区与生活办公区域分隔开，使场容场貌整齐、整洁、有序、文明。 2、现场文明实施方案： (1)在工地四周围墙建筑物、临设、办公室外墙等地方，设置反映企业精神、时代风貌的醒目宣传标语，工地内设置宣传栏、黑板报等宣传设施，及时反映工地内各类动态。 (2)开展文明教育，使施工人员遵守文明规范，严禁随意到办公区内走动。 (3)加强班组建设，有三上岗一讲评的安全记录，有良好的班容班貌。项目部给施工班组提供一定的活动场所，提146、高班组整体素质。 (4)工地现场做到道路畅通、平坦整洁，不乱堆放，无散落物，建筑物四周围浇捣散水坡，四周保持洁净地面平整不积水，无散落的散物，场地排水系统化，并保持排水畅通。 (5)施工现场的所有人员建立档案袋，并层层订立治安防火协议书，对现场人员加强法制教育。 (6)生活区临时厕所.浴室墙面采用瓷砖墙面，地砖地面。 (7)工地有专人负责协调治安保卫、环境卫生等部门的联系，定期主动召开会议，听取他们对工程建设的有关意见，保证工程文明施工。 (8)现场施工人员均佩戴胸卡，按一定规则统一编号。(9)现场施工人员按不同工种佩戴不同颜色的安全帽。 3、生活卫生实施方案： (1)工地设有环境卫生宣传标牌147、和责任区包干图，现场无大面积积水。保持整洁有序，无污物、污水、无乱扔生活垃圾，集中堆放及时清运，并设置现场保洁员，专人保洁。 (2)职工食堂专人管理，有卫生许可证、炊事员健康证，穿戴工作帽、工作服上岗。生熟分开存放，达到防蝇、防蚊、防鼠要求，确保食品清洁卫生。 (3)工地办公室保持文明、整洁、窗明地净、各种制度、证牌挂设整齐。 (4)职工临时宿舍为原厂房改建。配有纱门、纱窗，内部配置统一的双层铁架床、蚊帐、被单、毛巾、饭盒等统一发放。室内保持通风、整洁、无乱挂乱放，建立卫生轮值制度。开展文明卫生宿舍评比活动，设置文明卫生宿舍流动红旗，定期检查评比，奖优罚劣。确保市文明工地通过。 (5)职工浴室148、设置喷淋设施，保证职工洗浴，保持个人卫生。 (6)工地设置水冲式厕所，墙地面均铺贴瓷、地砖，由保洁员负责每天打扫两次，做到纱门、纱窗通风通气、无积粪、无臭味，保持清洁卫生。(7)在生活区内设置泔水桶，专供倒剩饭剩菜，并专人清运，严禁乱倒，影响环境卫生。4、环境卫生实施方案：工程紧临文明整洁的小区，减少扰民降低环境污染是搞好本工程的重中之重。(1)扬尘达标： a.施工现场满浇混凝土地坪并经常洒水降尘，保持场内周边空气清洁。b.水泥堆场采用封闭式仓库，以控制扬尘。c.楼层打扫后垃圾袋装下运，严禁向外抛洒。d.施工大门设汽车冲洗台，确保运输车辆保持洁净外出。(2)运输无遗洒：a.运输散装材料，控制运149、载数量，车厢封闭，避免溢出撒落；石灰运输车撤离现场前，派人用水将下料斗及车身冲洗干净。b.成捆成条成箱物资的运输堆放整齐，捆扎牢固。(3)生产、生活污水排放达标：a.搅拌机、车辆冲洗等生产性污水经沉淀池沉淀后排入下水道。b.施工现场环形排水道，主要排放雨水。c.职工食堂与生活洗涤污水，设隔油池，定期进行处理。d.厕所设化粪池，排水池及阴暗潮湿地带经常消毒，以防蚊蝇滋生。(4)夜间施工无光污染a.夜间照明配置相应的可拆除灯罩，进行定向照明，避免灯光扰民。b.夜间施工结束，及时关闭照明灯源。(5)杜绝火灾爆炸事故a.现场统一采用CO2灭火器材，采用环保无公害的灭火器材。b.对易燃易爆的场所、材料制150、订专门的防护措施。如木工房每天施工完毕及时清除木屑木花，切断电源、木工房禁止吸烟、配备相应的灭火器材；气割作业时氧、乙炔气饼保持安全距离、专人监护。c.定期对职工进行安全防火、防爆等消防知识培训、强化消防意识，划区负责明确责任。现场成立以安全员为队长的义务消防队。(6)避免油品、化学品泄漏a.按照公司的仓库管理制度，严格控制储存条件和管理要求。b.使用专用容器和工具进行操作，严防泄漏。(7)固体废物分类管理、节能降耗a.实行挂牌施工，落实责任，做到工完料净场地清。b.施工垃圾指定地点集中堆放，分类收集，及时处置，特别是如油漆等有害废弃物及时专门收集处置。c.钢筋、模板等统筹配料。d.场内运输如151、混凝土、砂浆等控制数量、防止溢出，造成浪费。(8)防噪声实施方案：噪声是居民关注的热点问题，是该工程的重点管理内容，处理不好将影响周围居民的正常生活、工作与休息。为此，施工必须确保符合建筑施工场界噪声限值(GB12523-90)和城市区域环境震动标准(GB10070-88)的要求。在施工设施搭设位置、施工设备与施工方法选用上预先考虑：a、控制噪声较大的工序施工时间：砼浇捣尽量安排在白天施工；如有特殊工序需要，将去环保部门办理好有关手续。夜间施工一般不超过22：00。b、合理选用低噪音的先进机械设备，避免进行噪音较大的施工。c、搅拌机等噪音源四周，采取0.75mm镀锌铁皮，0.5孔径30/孔率，152、以及30mm厚柔性材料围护。木工房待地下室结构施工完毕移入室内，把噪音降低到最小范围。d、充分考虑中考、高考、节假日及城市有关部门重大活动期间限制夜间施工因素，统筹安排施工进度计划。九.）消防保证措施消防工作贯彻“以防为主，防消结合”的方针，加强在建建筑物防火安全管理，保障现场施工顺利进行。（1）组织义务消防队，进行防火安全教育和消防知识的义务培训。(2)焊接作业必须符合防火要求，严格执行“十不烧”规定，施工期间使用明火，必须派人监护，并办理防火审批手续。(3)消防用水利用地下室消防池作为临时蓄水池；木工间、油漆仓库等等易燃场所必须配备消防桶和灭火器，并标明“严禁烟火”字样。(4)生活区要配备153、足量的消防器材，与易燃品不得不少于50M。义务消防人员定期检查消防器材更换药水，以确保发生火灾时能及时扑灭。(5)加强用电管理、防止发生火灾。十、）成品保护主要技术措施在多工种多层次交叉流水作业的施工现场，做好成品保护工作有利于保证工程质量和施工进度，并可节约材料和人工成品保护的好坏，直接影响工程质量的观感评定，企业管理水平与文明施工程序的体现，因此采取如下措施：(1)对于业主指定或提供的产品,作为施工方一方面协助业主对产品进行检查、验证,同时在施工现场提供适宜的存储条件,并负责监管,避免受损。(2)合理组织、杜绝盲目施工。充分考虑保证交叉施工，不相互干扰的条件。防止盲目、不合理赶工期。制定多154、工种交叉施工作业计划。(3)落实责任、强化交接。制定成品保证管理措施，做到经济奖罚与责任相连。对工程上出现的分包单位，以协议的形式明确各工序之间的成品保护责任，强化所有施工人员的责任心。上道工序与下道工序间办理必要的交接手续，以明确各方的责任。工程进入装饰后期，设专人分层、分片看管，以防成品损坏。(4)楼地面工程施工时必须保护好地漏、出水口的部位并采取临时堵口，避免灌入砂浆与杂物。地面湿作业时应采取措施防止污染墙面、顶棚。已施工完的楼面严禁拌和砂浆及金属爬梯等进入，楼梯踏步等均必须充分养护，养护期间进、出口均必须堵严，防止人物进入。(5)装饰工程。内墙饰面时，必须充分保证好墙上的预埋件、电信槽155、盒、水暖设备预留洞口等。外墙饰面时，应自上而下，逐层完成逐层清理，防止因工序穿插糟糕的污染及损坏。屋面防水卷材施工结束后，不得再将水泥砂浆或其它材料置于屋面。拆翻外脚手架前，应先清理干净各种杂物，以防撞坏外窗、窗台及外墙饰面。(6)油漆、涂料施工之前，首先必须将室内打扫干净，清除积灰，涂料、油漆施工前均必须对楼面进行保护，避免污染楼面，油漆滴在楼面、窗台及五金上的均应及时清擦干净，否则扣除施工责任人当天的人工。（7）施工现场采用电视监控进行管理，全方位、全过程掌握施工情况，确保施工的每道工序均按国家标准与规范的要求进行。（8）建立成品保护小组，设专人管理，在装修后期，门锁钥匙的借用应建立书面记156、录，分清责任。（9）订立成品保护的奖罚条款，并坚决执行项目管理班子配备情况表项目管理姓名职务职称备注项目主管总助高工项目经理经理工程师项目副经理副经理工程师项目总工科长高工施工管理土建工程师助工安装工程师工程师土建施工员助工土建施工员助工质量管理质检员（土建）助工质检员（安装）助工安全管理安全员助工安全员技术员材料员材料员助工材料员经济员资料员资料员助工见证取样计量员技术员财务管理核算员会计师临时用地表用途面积(m2)位置需用时间办公室300见平面图施工全过程门卫室30见平面图施工全过程职工食堂175见平面图施工全过程职工宿舍875见平面图施工全过程厕所22见平面图施工全过程配电房20见平面图157、施工全过程钢筋加工棚240见平面图主体阶段木工加工棚150见平面图施工全过程水泥库50见平面图施工全过程材料库80见平面图施工全过程搅拌机棚100见平面图施工全过程注：施工期间大部分职工住宿考虑场外布置，现场以生产为主。土建工程主要施工机械设备使用计划表序号机械或设备名称型号规格数量国别产地制造年份额定功率KW生产能力MB备注1塔 吊QTZ60T/M4安徽200945备用2施工电梯SCD200/2005上海200936人货两用备用3搅拌机JZ7504徐州200824.2备用4钢筋弯曲机GWB-405江阴20085.5备用5钢筋切断机GQL325江阴20085.5备用6钢筋调直机JSKD-25南158、京200811备用7圆盘锯MJ1045自制20085.5备用8刨光机MB1065上海20102.2备用9压刨床MB1035山东20083.5备用10卷扬机JJM-35南京20085.5备用11蛙式打夯机HW-605南京20082.2备用12插入式振动器ZX506m30泰州20091.1备用13平板振动器Z-704南京20072.2备用14高压水泵BS-1501淄博20075.5备用15电焊机AX7-30010南京200910备用16对焊机IP-1002南京2008100备用17压力焊机BX-3003南京200875备用18直螺绞铰丝机5南京20097.0备用19潜水泵QY-1518泰州2007159、2.0备用20空压机W-3/72南京20077.5备用21砼输送泵300HDD-18R1西德200855备用22运输车辆5T/8T62000主要施工人员使用计划表工种按工程施工阶段投入劳动力情况工长基础阶段地下室阶段主体阶段粗装饰阶段精装饰阶段室外阶段竣工扫尾阶段钢筋工5120120701010104木工58016012070804040混凝土工512090802020104瓦工(抹灰工)56060801801007050架子工51630201612102起重工52020202014122机修工3121212121282油漆工4141420901508060防水工310302060401010普工39011040100408050合计43542646552578478330224