1、大厦宾馆客房装修改造工程给排水电气安装、装修施工组织设计方案编 制： 审 核： 批 准： 版 本 号: ESZAQDGF001 编制单位： 编 制: 审 核： 批 准： 二XX年X月目录一、工程编制总说明41.1编制依据41.2编制说明4二、工程概况42.1工程特点52.2工程施工特点52.3施工条件5施工单位生产能力情况52.5质量承诺目标62.6施工工期6三、施工部署及组织63.1施工任务的组织分工和安排6项目经理部组织机构6拟投入项目经理部施工组织机构图73.2施工总体安排93.3施工现场管理9四、施工准备94.1施工前技术准备94.2施工现场准备工作计划104.3资源需求量计划10五、2、施工技术措施135.1地砖铺贴135.1.1工艺流程135.1.3质量通病及防治方法145.1.4质量标准（允许偏差）和检验方法145.2轻钢龙骨纸面石膏板吊顶145.2.1施工顺序145.3卫生间施工工艺165.3.1客房卫生间改造施工顺序165.3.2墙砖施工工艺165.3.3地砖施工工艺175.4墙、顶面乳胶漆185.4.1工艺流程185.4.2操作要点185.4.3质量标准195.4.4成品保护195.5贴壁纸工艺205.6地毯铺敷235.6.4 质量标准255.7 木门，窗安装工艺255.8其它305.8.1卫生间台架、台板安装施工技术措施：305.9弱电工程316.1技术保证体系33、2项目技术保证组织机构图326.2管理措施34工程资料管理346.3保证措施35分项工程技术保证措施35七、工程质量保证措施367.1质量保证体系36科学有效的质量管理与保证体系是实现质量目标的基本保障。严格按照公司ISO9001标准制定的质量保证手册建立健全质量管理与保证体系，实行质量管理责任制。36项目质量保证组织机构图367.2具体质量保证措施：37八、进度计划保证措施388.1质量保证体系38项目进度保证组织机构图388.2管理措施：398.3技术措施：398.4劳动力保证措施：408.5施工机械设备、工具保证措施：408.6资金及材料供应保证措施：40九、安全生产、文明施工保证措施44、09.1安全生产保证体系41项目安全保证组织机构图419.2安全生产具体措施429.3文明施工、消防保卫措施44十、环境保护措施：4510.1防止环境污染措施4510.2施工不扰民及环保措施4610.3环境监测管理46十一、与监理、设计及其他专业分包人的配合措施4711.1与监理的配合措施4711.2与设计的配合措施4711.3与其他分包人的配合措施4712.1雨季施工措施4812.1.5雨季施工用电安全48十三、总包管理措施48十四、服务承诺及维保方案50十五、竣工后保修阶段组织设计方案50（一）、工程服务体系51（二）、服务质量保障51（三）、售后服务工作程序51十六、辅助资料表：52一、5、工程编制总说明1.1编制依据中华人民共和国建筑法；中华人民共和国环境保护法；建设工程安全生产管理条例（国务院第393号令）；建筑装饰装修工程质量验收规范GB502102001；建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002；建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2002；建筑施工安全技术规范；现行的国家施工及验收规范、标准等；公司现行的质量手册、程序文件。1.2编制说明编制的指导思想：投标时为业主着想，施工时对业主负责，竣工时让业主满意，同时在经济上合理，技术上可靠的前提下，保质、保量、保工期。本着优化施工方案、强化质量管理、合理降低工程造价、缩短工期的原则，编制了本工程的6、施工方案，由于时间及业务水平有限等原因，在编制过程中难免有不妥之处，请各位领导及有关专家在审阅时提出宝贵意见，以利于我们在今后的工作中改进和提高。二、工程概况XX大厦装修改造工程主要为宾馆（客房）装修改造，总建筑面积约1800平方米。分为9层、10层、11层三个单位工程。本工程为维修改造工程涉及给排水、照明、弱电、建筑、装修等工程。2.1工程特点工程概况简单叙述为：建筑物.1建筑部分1、卫生间地面为300600地砖，其它地面采用300300聚晶玻化砖，非网纹石材边带。2、卫生间墙面贴墙砖，其它墙面贴壁纸。墙面3遍腻子、2遍乳胶漆。3、吊顶采用轻钢龙骨纸面石膏板乳胶漆吊顶。.2其它安装工程：本工7、程还配合有给排水、采暖、弱电及照明、电话等设备系统。2.2工程施工特点1、工期紧迫，工程量大，工程质量要求高；2、施工工序多，必须合理安排工序穿插；3、由于作业面大，施工时需精心组织，组织好材料和劳动力，既防止出现劳动力过多出现窝工现象，又防止出现人员和材料不足影响施工进度；4、安全文明施工保卫消防等工作质量要求高。2.3施工条件主要施工设备材料供应情况 本工程施工所用各种设备均为公司自有设备，由公司设备处，按“主要施工机具设备需用量计划”进行供应。施工单位生产能力情况本工程列为我公司重点工程，组建公司直属的项目经理部，统一调度全公司人、财、物力。我公司是一个集深基坑降水、阻水、支护与地基处理8、土建施工装璜设计施工、设备安装、金属结构制做安装、设备租赁等专业队伍为一体的一级资质施工总承包企业。 生活设施情况根据现场实际，可充分利用现有空间解决职工宿舍、食堂、办公室等，满足工人生产需要。现场水电条件业主已将临时用水及用电引入施工现场，我方将按照施需要进行布置，满足生产生活需要。.1水源从业主指定地点接至施工区域，设置出水口，水口下方设专用接水容器，容积在2m3便于接水，防止外溢，既能满足施工用水，又能满足消防要求。.2电源从专业闸箱接出，各层设级电箱一套，施工用电均从设立的级电箱中接出，电线采用悬挂式接至各施工用电区。现场采用36V低压照明送电方式，所有施工面接同并保持现场照度，满足9、精装要求。2.5质量承诺目标质量是企业的生命，是企业生存发展的根本，好的工程质量给企业带来较高社会信誉的同时，亦为企业更深层次的发展拓展了美好的前景。对于本工程我方郑重承诺：确保该工程装饰质量达到优良标准，交给业主一个满意的建筑艺术精品。2.6施工工期“高速、优质”是我们终定目标。“高速”是效益、“优质”是信誉，效益和信誉则是企业赖以生存和发展的基石。本工程我们保证在40天内完成，并交付使用。三、施工部署及组织由于本工程为多楼层面工程，工期较为紧张，作业面积大，水平运输距离长，施工难度较大。为保证工程质量和工期按计划完成，施工布署本着以下原则：以科技为基础，统一筹划，周密安排，抓住重点，精心施10、工，穿插有序，合理布局，保证有力。根据施工布署的原则，侧重点主要有以下两个方面：1、施工任务的组织分工和安排；2、施工总体安排。3.1施工任务的组织分工和安排项目经理部组织机构我们将根据施工合同及业主要求进行总承包，并负责部分材料、设备的采购工作。项目经理部由公司抽调具有多年施工经验和创优经验的骨干组成，以保证各级管理人员的业务素质和资质。项目经理部在公司总经理的领导下，全权负责该项目的施工组织、技术、质量、安全和经营等工作。拟投入项目经理部施工组织机构图项目经理生产副经理经营副经理项目总工 安全负责人 经营负责人 设备负责人 材料负责人 装修负责人 安装负责人 土建负责人 质量负责人 技术负11、责人壮 工 班 组 拆 除 班 组 水 暖 班 组 电 气 班 组 油 工 班 组 木 工 班 组 瓦 工 班 组项目经理部主要人员职责.1项目经理1、对所承建工程的质量负全面责任。建立施工项目的质量保证体系，明确内部质量职能分工。2、组织实施公司质量体系文件，落实技术质量奖惩规定，组织工程质量的检查、评议、整改及质量评定。3、组织实施施工组织设计，落实安全文明施工措施，确保施工条件。项目副经理1、贯彻公司生产计划，实施项目月度施工生产及材料、劳动力、机械设备、外委加工计划。2、在项目经理领导下负责施工现场调度工作，协调总分包关系，落实人机料等资源。3、协助项目经理组织施工，保证工程质量达到合12、同要求。项目工程师1、负责工程项目技术领导和指导工作，主持编制和实施所承建工程的施工组织设计和项目质量计划，审批项目技术人员编制的分部分项工程施工方案，并组织实施。2、协助项目经理对工程质量进行控制、管理和监督，主持对工程质量的检查、评定、整改。3、协助项目经理建立健全项目部质量保证体系、监督各类人员履行质量职责。主持单位工程的质量评定、竣工验收。质量检查员1、负责本工程施工质量的监督、检查、指导工作。2、督促施工人员执行自检、交接检，按规定处理不合格品。3、负责分项工程（或专业）质量检查核定，参加工程隐检、预检和竣工验收。4、负责工程施工过程中的标识和质量记录。负责特殊过程的监督与旁站。材料13、员1、负责进场物资（包括顾客提供产品）的验收、记录、标识工作，并负责将物资质量证明、合格证传递给技术人员。2、负责进场物资的搬运、储存、保管工作。3、建立健全现场物资管理台帐和证实物资有效控制的各种记录。资料员负责施工技术资料的日常收集、整理、保管、归档工作和文件收发、传递、录入。安全员1、负责施工现场的安全生产和文明施工工作，做好安全生产记录，对工人定期进行安全生产教育，对施工现场安全隐患随时检查纠正，负责安全措施的落实。电工（临电）负责施工现场的临时用电设施和机具维护工作。操作工人1、按技术交底、施工规范、质量标准操作，使用合格的材料施工，对本岗位的产品质量按规定要求进行自检。2、对自检、14、交接检、专检出具的不合格及时进行纠正。3、执行安全文明施工规定。施工任务的安排：本工程所有项目均由项目经理部组织和选定专业队伍进行施工。3.2施工总体安排单位工程施工程序其基本原则施工总的原则：先室外（屋面）后室内、先湿作业后干作业、先墙顶、后地面、先管线、后饰面、自上而下的原则。.1先进行屋面及外门窗施工，然后进行室内施工。.2房间墙地面、顶棚施工顺序按照“先湿后干、先基层后罩面、先设备管线后装饰封面”的原则组织施工。.3室内下层墙面、顶棚饰面施工，需待上层地面湿作业完成后进行。.4室内各层从空间上按照先墙面，后顶棚，最后地面施工的原则。单位工程施工段划分 本工程施工总部署划分为四个阶段，各15、阶段流水中，要组织平行流水，交叉作业，充分利用时间和空间。配套工程项目应同时安排，相互衔接。3.3施工现场管理封闭管理：施工现场封闭，入口处设门卫，实行出入证管理，严禁非施工人员随便出施工现场。 施工材料进出现场管理：为便于材料的管理，施工用材料、成品、半成品要分批进场，材料进入现场后要立即运至作业面；需退场的材料及时办理手续退场，以免占用场地。施工现场垃圾管理：现场设置封闭垃圾站，每晚用封闭卡车装运至场外。四、施工准备4.1施工前技术准备 1、认真熟悉审查施工图纸，做好图纸交底工作。 2、组织人员编制施工预算和施工图预算。 3、编制施工组织设计及各分部分项工程的施工方案。4、对各种装饰材料进16、行考察，选用和比验。5、对原结构施工现状进行实测实量，对影响装饰的施工偏差绘成图，提出处理建议，上报业主及有关部门进行修改处理，以便施工的顺利进行。6、与甲方办理“标高线”交接手续。4.2施工现场准备工作计划临时水电施工用水：由业主指定，设专人管理维护施工用水的设施。施工用电：采用三相五线制，三级保护。每一楼层由原有配电箱引出，引至二级配电箱统一管理。 临时设施布置及临时用地表： 工程必须的水泥库、材料库、搅拌站、木工作业棚、办公室、食堂、临时居住等设施均按公司统一标准图集进行搭设，具体位置见施工现场平面布置图。 临时设施布置及临时用地表用 途面积(m2)位置需 用 时 间办公区80利用原有建17、筑施工全过程宿舍区260利用原有建筑施工全过程材料库80利用原有建筑施工全过程宿舍区供水间20利用原有建筑施工全过程宿舍区卫生间40利用原有建筑施工全过程4.3资源需求量计划劳动力需要量计划选择成建制的、能打硬仗的、并有施工经验的施工队伍组成作业层，承担本工程的施工任务。按照进度计划和劳动力需用量计划组织工人进场，劳动力安排使用计划见后辅助资料表。施工高峰时期，施工人员最为集中，要充分利用好此段时间作业，作好全员劳力安排，调节好工序平衡施工，作到不出现窝工。由于员工劳力大部分来自农村，每年的春种、夏收期间人员的稳定尤为重要，在此段期间内项目经理部要重点作好工序的安排和人员保证措施（如人员倒休等18、），以保证工程进度不受影响。安排好职工生活，并进行质量、安全、防火和文明施工教育。为落实施工计划和技术责任制，应按规定逐级进行交底，同时健全各项规章制度，加强遵纪守法教育。劳动力需用计划序号工 种高峰时每天人数1测量工 42瓦工203木工354油工255石材工206电焊工67电工108水暖工109架子工410防水工711其它10施工机械准备.1由于施工工期短，工作范围大，平行施工面广，施工段多，故要求现场：1.机械、器具数量充足；2.质量可靠；3.维修及时；4.电力保障四项基本条件。.2我公司装饰施工范围较大，各类机具品种齐全，数量充足且都是正规渠道进货，质量有保证，各项目部在管理机具方面，制19、度齐全、处罚严明，因此完全能够满足施工时数量与质量的保证（详见施工机具计划表）。对于维修，本次将随队派专门负责机械常规维修人员3名，并携带易损零部件，对现场出现故障机具及时进行维修。为保险起见准备在当地联系一家有信誉有规模的修理专业店，与之签定维修协议书，及时保证我方所有机具的维修、更换和新增。.3施工机械的选择是本着提高施工机械化程度，采用较为先进的施工设备，提高效率，缩短施工中各种设备及物资占用时间，减少生产成本的原则选定的。主要施工机具计划表序号名称数量型号产地制造年份功率1台式电锯4上海20033KW1自攻螺丝枪8牧田6800W进口2001300 W2电刨4南昌2004670W3手提电20、锯5河北20021750W4磨光机10IMJ-100进口2003450 W5气钉枪14美国20025射钉枪6四川20026冲击钻12TE-22上海2005640W7曲线锯3550VA上海2003450W8手电钻20ACW-110美国2002400W9砂光机2上海2004460W10气泵8SV-152北京20027.5KW11套丝机2北京2005550W12石材切割机4日立CW6进口20041050W13水钻3北京2002550W14腻子搅拌机8BMP150沈阳2002400W15电焊机6300V200420KW16金属切割机214”上海2003600W17电改锥4日本牧田进口2004200W121、8门型脚手架20沈阳2003.3主要施工用材料准备对自购材料公司物资部早已进入状态，成立了物资供应信息组，利用物资部原有优势并结合现代化信息技术，全面了解、掌握所需材料的厂家、规格、品牌、价格、到京时间、进关手续等一系列问题，主要材料样品定样封存，还与部分厂家签订了意向书，所有材料按照工期要求完成时间提前供应保证现场施工使用。材料需要量计划表序号名 称单 位数 量进场时间1水泥T2砂子M33舒乐舍板轻质隔墙M24硅钙板M25木材M36大理石M27石膏板M28壁纸M29地砖M210墙砖M211实木复合地板M212 地毯M213乳胶漆kg14油漆kg五、施工技术措施5.1地砖铺贴5.1.1工艺流程22、定位放线地面基层处理抹找平层砂浆选砖地面分格放线铺砖拨缝、修整养护勾缝踢脚板安装成品保护竣工清理施工要点：基层清理将混凝土楼面上的砂浆污物等清理干净，如基层有油污，应用10%的火碱水刷净，并用清水及时将其上的碱液冲去，并将板面凹坑内的污物剔刷干净。a. 设置地面标高面：用尼龙线或线绳在墙面标高点上拉出地面标高线，以及垂直交叉的定位线。按定位线的位置铺贴瓷砖用1：2的水泥砂浆摊在瓷砖背面上，再将瓷砖与地面标高线吻合。铺贴8块以上时应用水平尺检查平整度，对高的部分用橡皮锤敲平，低的部分应起出瓷砖用水泥砂浆垫高。瓷砖的铺贴程序，对于小房间来说，通常做T字形标准高度面。b. 铺贴大面。铺贴大面施工是以23、铺好的标准高度面为标基进行，一边铺贴一边用水平尺检查校正。并即刻擦去表面的水泥浆。勾缝地面铺贴完毕后，养护2天后，再进行勾缝施工。5.1.3质量通病及防治方法5.1.3.1板块空鼓措施：基层清理要干净，地砖浸水符合要求，养护期间严禁上人踩踏。5.1.3.2踢脚板出墙厚度不一致措施：严格控制墙面抹灰的垂直度和平整度，踢脚板安装过程中应拉通线检查。5.1.3.3板面不洁净措施：注意成品保护，精心施工。5.1.3.4地面铺砖不平措施：严格控制地砖的质量、规格，严格控制垫层标高。5.1.4质量标准（允许偏差）和检验方法项次项目允许偏差（mm）检验方法1表面平整度1.5用2m靠尺、楔形塞尺检查2缝格平直24、1拉5m小线，不足5m拉通线3接缝高低差0.5用靠尺和塞尺检查4踢脚线上口平直2拉5m小线，不足5m拉通线5板块间隙宽度1用钢直尺检查5.2轻钢龙骨纸面石膏板吊顶5.2.1施工顺序测量放线吊杆加工及现场固定安装主龙骨主龙骨调平固定次龙骨隐蔽验收纸面石膏板安装乳胶漆粉刷操作要点吊杆安装安装吊杆要依据设计，先在顶棚上放出吊杆的固定点位。这样能够避免各专业的矛盾，提高工效。吊杆安装的要求：采用6钢筋与 L505的角钢焊接成一体，角钢用M890膨胀螺栓固定在结构砼楼板上。角钢与吊杆连接焊点必须刷防锈漆两遍，以防锈蚀；吊杆在安装前进行调直，同时需要刷防锈漆二遍，与结构顶板连接牢固可靠。吊杆间距1200m25、m。 龙骨安装1、主龙骨安装：主龙骨为 U38轻钢龙骨，安装主龙骨前要考虑到各种管线的影响，主龙骨绝对不能断节，为此，在安装吊杆前，应根据平面布置将有关灯具、风口位置弹出，主龙骨的位置与其错开。主龙骨的间距与吊杆间距相等，龙骨距墙：当龙骨与墙平行时应200mm；当龙骨与墙垂直时应为1020mm，要求龙骨接头必须使用连接件，且接头相互错开500mm以上，吊挂件螺丝连接牢固，主龙骨与吊杆在同一垂直面。2、龙骨与横撑龙骨与次龙骨挂件连接卡牢，次龙骨、横撑龙骨的规格为 U50，墙面上安装加强龙骨，对于阴角处起到了加强作用。次龙骨的间距为400mm，横撑龙骨的间距400mm。每个房间龙骨起拱按房间短向跨26、度的1/200起拱。石膏板安装石膏板厚度为12mm,规格为3000900mm，石膏板安装时，首先检查石膏板是否裂缝，缺棱掉角，检查次龙骨、横撑龙骨连接牢固后进行安装，正反面方向要分清，斜边朝下，板与板的横向接口要相互错开约1000mm左右。为防止板缝收缩造成裂缝，板缝留口810mm，板与龙骨的连接沿次龙骨的方向，用自攻螺丝连接，螺钉间距150mm一个，螺钉帽钉入板内2mm，每排钉子成梅花型布置，板缝内采用锯沫、防水石膏粉和乳胶拌合成的嵌缝腻子，分三次嵌缝平整，每次需待上次干后再进行嵌缝，干后粘贴尼龙接缝带，进行刮腻子施工，板与墙间留8mm的伸缩槽。质量控制要点及标准石膏板固定应在自由状态下固定27、。轻钢龙骨的安装位置正确，连接牢固，无松动、变形。吊顶大面平整度控制：用水准仪器严格控制标高尺寸，吊顶面的水平线应尽量拉出通线，线要拉直，最好采用尼龙线，吊点分布要均匀，固定要牢固。要处理好吊顶面与灯盘、灯槽、空调风口，烟感器的关系，专业之间配合密切，预留口位置正确。吊顶工程采用的材料品种、规格应符合设计及规范要求。为了防止纸面石膏板顶棚的开裂，在周边留设8mm宽的伸缩槽。石膏板吊顶允许偏差和检验方法序号项目允许偏差（）检验方法1表面平整度2用2m靠尺、楔形塞尺检查2收口线标高4用水平仪或尺检查3压条间距2用尺检查4接缝平直2拉5m线，不足5m拉通线和尺量检查5接缝高低差1用靠尺和塞尺检查6压28、条平直2拉5m线，不足5m拉通线和尺量检查5.3卫生间施工工艺5.3.1客房卫生间改造施工顺序原旧物拆除改上下水管道改电管线地面找坡安门框防水保护层安浴缸台板架安装贴墙砖安大理石台面板顶内排风机、管线、镜前灯安装吊顶板安镜子安门扇及压线木面油漆地面面层安坐便器、洗面器地漏箅子、浴帘杆、毛巾架、拉手、手纸盒等安装安电盒清洗、修补交验5.3.2墙砖施工工艺5.3.2.1工艺流程基层处理排砖吊垂直、套方、找规矩贴灰饼墙面剔槽埋管抹底层砂浆弹线分格浸砖镶贴面砖面砖勾缝操作要点1、基层处理：对于砖墙基体上的原砂浆及污物要清理干净，并浇水湿润，防止粘贴墙砖后出现空鼓。对于防水返上墙面的部分，抹灰前3d满甩29、界面剂水泥浆结合层一道。2、排砖：抹底灰前对房间进行预排，对房间内洞口位置不合适的要进行事先处理，对偏差较小的墙面进行加钉钢板网加厚抹灰处理，排砖完毕，根据排砖位置进行吊垂直、套方、贴灰饼。3、水电专业根据排砖位置确定水电管盒出墙位置及厚度，进行墙面剔槽暗埋管。4、水电专业埋管完毕，经检查位置无误后进行墙面抹灰。5、底灰六七成干时，根据预排砖的位置进行弹线分格。6、选砖、浸砖：贴砖前先进行选砖，砖的颜色及规格应一致，选出的砖应放在净水内进行浸泡2h以上，取出晾干或擦干后方可粘贴。7、粘贴面砖：粘贴面应自下而上进行，缝隙采用塑料十字卡控制缝隙均匀一致。质量标准1、粘贴面砖必须牢固。2、面砖应空鼓30、裂缝。3、墙面突出物周围的饰面砖应套割吻合，边缘应整齐。4、面砖接缝应平直、光滑，勾缝应连续、密实。5、允许偏差序号项目允许偏差（mm）检查方法1立面垂直2用2m垂直检测尺检查2表面平整度2用2m直尺及塞尺检查3阴阳角方正2用直角检测尺检查4接缝直线度1 拉5m线，不足5m拉通线用钢尺检查5接缝高低差0.5用钢直尺和塞尺检查6接缝宽度1用钢直尺检查5.3.3地砖施工工艺施工顺序地面清理地面找平层防水层闭水保护层弹线地砖铺贴二次闭水操作要点1、地面找平层：找平层应在墙面底灰施工完毕或墙砖施工后进行。为保证地面防水质量墙面阴阳角处应做成圆角，穿楼板管管部应做不低于10cm高的砼台。2、地面找平层31、干燥后应及时进行防水层施工，以免破坏地面找平层。3、防水施工完毕进行不少于24h的闭水试验，闭水深度应没过最高点20mm。合格后及时做好防水保护层.4、弹线：墙地面砖铺贴采用对缝铺贴，地面分格按预先排砖进行弹线。5、铺砖：铺设前应将基底湿润，并面基底上刷一道素水泥浆，随刷随铺干硬性水泥砂浆。在砖背面涂厚度约1mm的素水泥膏，再将砖放在找过平的干料上，用橡皮锤按标高控制线和方正控制线坐平坐正。质量标准1、地砖应色泽一致，接缝平直、宽窄一致，无空鼓。2、允许偏差序号项目允许偏差（mm）检验方法1表面平整度1.5用2m靠尺、楔形塞尺检查2缝格平直1拉5m小线，不足5m拉通线3接缝高低差0.5用靠尺和32、塞尺检查4踢脚线上口平直2拉5m小线，不足5m拉通线5.4墙、顶面乳胶漆5.4.1工艺流程基层处理修补腻子刮腻子第一遍乳胶漆第二遍乳胶漆第三遍乳胶漆5.4.2操作要点5.4.2.1基层处理：首先将墙面等基层上起皮、松动及鼓包等清除凿平，将残留在基层表面上的灰尘、污垢、溅沫和砂浆流痕等杂物清除扫净。5.4.2.2修补腻子：用粉刷石膏将墙面等基层上磕碰的坑凹、缝隙等处分遍找平，干燥后用1号砂纸将凸出处磨平，并将浮尘等扫净。5.4.2.3刮腻子：刮腻子的遍数可由基层或墙面的平整度来决定，一般情况为三遍，腻子采用耐水腻子。具体操作方法为：第一遍用胶皮刮板横向满刮，一刮板紧接着一刮板，接头不得留槎，每刮33、一刮板最后收头时，要注意收的要干净利落。干燥后用1号砂纸磨，将浮腻子及斑迹磨平磨光，再将墙面清扫干净。第二遍用胶皮刮板竖向满刮，所用材料和方法同第一遍腻子，干燥后用1号砂纸磨平并清扫干净。第三遍用胶皮刮板找补腻子，用钢片刮板满刮腻子，将墙面等基层刮平刮光，干燥后用细砂纸磨平磨光，注意不要漏磨或将腻子磨穿。5.4.2.4施涂第一遍乳液薄涂料：施涂顺序是先刷顶板后刷墙面，刷墙面时应先上后下。先将墙面清扫干净，再用布将墙面粉尘擦净。乳液薄涂料一般用排笔涂刷，使用新排笔时，注意将活动的排笔毛理掉。乳液薄涂料使用前应搅拌均匀，适当加水稀释，防止头遍涂料施涂不开。干燥后复补腻子，待复补腻子干燥后用砂纸磨光34、，并清扫干净。5.4.2.5施涂第二遍乳液薄涂料：操作要求同第一遍，使用前要充分搅拌，如不很稠，不宜加水或尽量少加水。以防露底。漆膜干燥后，用细砂纸将墙面小疙瘩和排笔毛打磨掉，磨光滑后清扫干净。5.4.2.6施涂第三遍乳液薄涂料：操作要求同第二遍乳液薄涂料。由于乳胶漆膜干燥较快，应连续迅速操作，涂刷时从一头开始，逐渐涂刷向另一头，要注意上下顺刷互相衔接，后一排笔紧接前一排笔，避免出现干燥后再处理接头。5.4.3质量标准5.4.3.1保证项目：1、油漆涂料工程等级和材料品种、颜色应符合设计要求和有关标准的规定。2、油漆涂料工程严禁脱皮、漏刷和透底。5.4.3.2基本项目序号项 目中级涂料1透底、35、流坠、皱皮大面无、小面明显处无2光亮和光滑光亮和光滑均匀一致3装饰线、分色线平直偏差不大于1mm (拉5m小线检查，不足5m拉通线检查)4颜色、刷纹颜色一致，无明显刷纹5.4.4成品保护5.4.4.1施涂前应首先清理好周围环境，防止尘土飞扬，影响涂料质量。5.4.4.2施涂墙面涂料时，不得污染地面、踢脚线、阳台、窗台、门窗及玻璃等已完成的分部分项工程。5.4.4.3最后一遍涂料施涂完后，室内空气要流通，预防漆膜干燥后表面无光或光泽不足。5.4.4.5涂料未干前，不应打扫室地面，严防灰尘等沾污墙面涂料。5.4.4.6涂料墙面完工后要妥善保护，不得磕碰污染墙面。5.5贴壁纸工艺 施工准备材料：石膏36、大白粉、滑石粉、聚醋酸乙烯乳液，羧甲基纤维素，107胶或各种型号的壁纸粘结剂。壁纸：1、塑料壁纸：以纸为底层，聚氯乙烯塑料为面层，经过复合、印花、压花等工序而制成。2、玻璃纤维贴墙布：是中碱性玻璃布，表面涂有耐磨树脂，印有彩色图案而成，室内使用不变色，不老化，防火，防潮性能好。 3、无纺贴墙布：采用棉、麻天然纤维或涤晴等合成纤维，经过无纺成型，上树脂，印制彩色花纹而成。4、炽结剂、嵌缝腻子、玻璃网格布等，根据基层需要提前备齐。若自配壁纸粘结剂，其配合比为：聚醋酸乙烯乳液：羧甲基纤维素（2.5%溶液）=60:40（粘玻璃纤维墙布）；或107胶水=1:1（用于粘塑料壁纸）。作业条件设备及小型工具37、提前备好：裁纸工作台一个，钢板尺（长）。壁纸发刀，毛巾，塑料水桶和脸盆，油工刮板，小锅，开刀及毛刷等。墙面抹灰完成，且经过干燥，含水率不高于。门窗油漆已完成。水电及设备，顶墙上预留埋已完。有磨石的房间，出光、打蜡已完，并将面层磨平保护好。墙面清扫干净，如有凹凸不平，缺棱掉角或局部面层损坏者，提前修补好且已干燥，预制混凝土表面提前刮石膏腻子找平。如房间较高应提前准备好脚手架，房间不高，应提前钉设木凳。将突出墙面的设备部件等卸下收好，待粘贴完后将其重新装好复原。易透底的薄型壁纸，粘贴前应先涂刷乳胶漆一道，使其颜色一致。对施工人员进行技术交底时，应强调技术措施和质量要求。大面积施工前应先做样板间，经38、鉴定符合要求后方可组织施工。操作工艺原则上是先裱糊顶棚后铺粘墙面。基层处理混凝土墙面根据原基层质量好坏，在清扫净的墙面上满刮道石膏腻子，干后并用砂纸磨平、磨光；若为抹灰墙面，可满刮大白腻子遍找平、磨光，且不可磨破灰皮；石膏板墙用嵌缝腻子将缝堵严，粘贴玻璃网格布或丝绸条、绢条等，然后局部刮腻子补平。 计算用料、弹线提前计算好顶、墙粘贴壁纸的张数及长度，并弹好第一张顶、墙面壁纸铺贴的位置线。 顶棚壁纸粘贴 1、清理混凝土顶面，满刮腻子：首先将混凝土顶上的灰渣、浆点、污锈等清刮干净，并用扫帚将粉尘扫净，满刮腻子一道。腻子的体积配比为聚醋乙烯乳液，石膏或滑石粉，2羧甲基纤维素溶液。腻子干后磨砂纸，满刮39、第二道腻子并磨平磨光。 2、裁纸根据设计要求决定壁纸的粘贴方向，然后裁纸。应按所量尺寸每边留出余量23CM，如采用塑料壁纸，应在水槽内先浸泡23MIN拿出，抖去余水，将纸面用净毛巾沾干。 3、刷胶、糊纸在纸的背面和顶棚的粘贴部位刷胶，应按壁纸宽度刷胶，宜过宽，铺贴时应从中间开始向两边铺粘。第一张一定要按已弹好的线找直粘牢，应注意纸的两边各甩出12CM不压死，以满足与第二张铺粘时的拼花压槎对缝的要求。然后依上法粘第二张，两张纸搭接12CM，用钢板尺比齐，两人将尺按紧，一人用壁纸刀裁切，随即将搭槎处两张条撕去，用刮板带胶将缝隙压实压牢。随后将顶两端阴角处用钢板尺比齐、拉直，用刮板及辊子压实，最后用40、湿温毛巾将接缝处辊压出的胶痕擦净，依次进行。 4、修整壁纸粘贴完成，应检查是否有空鼓不实之处，接槎是否平顺有无翘边现象，胶痕是否擦净，有无小包，表面是否平整，直至符合要求为止。 墙面壁纸的粘贴墙面基层处理按前面的要求进行，刷胶前应先检查其腻子是否坚实牢固，无起皮和裂缝后方可刷胶裱糊；否则应先将酥皮、开裂刮去，重新补腻子，干后磨平。 裁纸按已量好的墙体高度放大23CM按其尺寸裁纸，一般应在案子上裁割，将裁好的纸用湿温毛巾擦后，摺好待用。 刷胶糊纸应分别在纸上及墙上刷胶，其刷胶宽度应相吻合，墙上刷胶一次不应过宽。糊纸时从墙面阴角开始铺贴第一张，按已画好垂直线吊直，并从上往下用手铺平，刮板刮实，并用41、小辊子将上、下阴角处压实。第一张粘好留12CM，然后粘铺第二张，依同法压平、压实，与第一张搭槎12CM，要自上而下对缝，拼花端正，用刮板刮平钢板尺在第一第二张搭槎处切割开，将纸边撕去，边槎处带压实。并及时将挤出的胶液用湿温毛巾擦净，然后用同法将接顶。接踢脚的边切割整齐并带胶压实。墙面上遇有电门、插销盒时，应在其位置上破纸做为标记。在裱糊时，阳角不允许甩槎接缝，阴角处必须裁纸搭缝，不允许整张纸铺贴，避免产生空鼓。 花纸拼接： 1、纸的拼缝处花形要对接拼搭好。 2、铺贴时应注意花形用纸的颜色力求一致。 3、墙与壁纸的搭接应根据设计要求而定。一般有挂镜线的房间应以挂镜线为界，无挂镜线的房间以弹线为准42、。 4、花形拼接如出现困难，错槎应尽量甩到不显眼的阴角处，大面不应出现错槎和花形混乱的现象。 修整糊纸后应认真检查，对墙纸的翘边翘角，气泡，皱折及胶痕擦等应及时处理和修整，使之完善。质量标准主控项目1、壁纸、墙布的种类、规格、图案、颜色和燃烧性能等级必须符合设计要求及国家现行标准的有关规定。2、裱糊工程基层处理质量应符合建筑装饰装修工程施工质量验收规范第条的要求。3、裱糊后各幅度拼接应横平竖直、拼接处花纹、图案应吻合，不离缝、不搭接，不显拼缝。4、壁纸、墙布应粘贴牢固，不得有漏贴、补贴、脱层、空鼓和翘边。一般项目 1、裱糊后的壁纸、墙布表面应平整，色泽应一致，不得有波纹起伏、气泡、裂缝、皱折及43、斑污，斜视时应无胶痕。2、复合压花壁纸的压痕及发泡壁纸的发泡层应无损坏。3、壁纸、墙布与各种装饰线、设备线盒应交接严密。4、壁纸、墙布边缘应平直整齐，不得有纸毛、飞刺。5、壁纸、墙布阴角处搭接应顺光，阳角处应无接缝。 成品保护措施：壁纸施工前应妥善保存防止污染。壁纸施工后注意不要碰撞墙面，污染墙面，施工作业时应带手套，防止污染壁纸。施工使用的粘结材料要及时清理干净，在过程中应采用湿毛巾把表面的胶擦净。在墙上标注成品保护标志。5.6地毯铺敷施工准备地毯：阻燃地毯。地毯胶粘剂、地毯接缝胶带、麻布条。地毯木卡条（倒刺板）、铝压条（倒刺板）、锑条、铜压边条。施工工具：张紧器、裁边机、切割刀、裁剪剪刀、44、漆刷、熨斗、弹线粉袋、扁铲、锺等。操作工艺工艺流程：清理基层、裁剪地毯、钉卡条、压条、接缝处理、铺接工艺、修整、清理。清理基层1、 铺设地毯的基层要求具有一定的强度。2、基层表面必须平整，无凹坑、麻面、裂缝，并保持清洁干净。若有油污，须用丙酮或松节油擦洗干净；高低不平处应预先用水泥砂浆填嵌平整。裁剪地毯1、根据房间尺寸和形状，用裁边机从长卷上裁下地毯。2、每段地毯和长度要比房间长度长约20MM，宽度要以裁出地毯边缘后的尺寸计算，弹线裁剪边缘部分。要注意地毯纹理的铺设方向是否与设计一致。钉木卡条和门口压条1、采用木卡条（倒刺板）固定地毯时，应沿房间四周靠墙脚12CM处，将卡条固定于基层上。 2、45、在门口处，为不使地毯被踢起和边缘受损，达到美观的效果，常用铝合金卡条、锑条固定。卡条、锑条内有倒刺扣牢地毯。锑条的长边与地面固定，待铺上地毯后，将短边打下，紧压住地毯面层。 3、卡条和压条可用钉条、螺丝、射钉固定在基层上。接缝处理1、地毯是背面接缝。接缝是将地毯翻过来，使两条缝平接，用线缝后，刷白胶，贴上牛皮胶纸。缝线应较结实，针脚不必太密。 2、胶带粘结法，即先将胶带按地面上的弹线铺好，两端固定，将两侧地毯的边缘压在胶带上，然后用电熨斗在胶带的无胶面上熨烫，使胶质熔解，随着电熨斗的移动，用扁铲在接缝处辗压平实，使之牢固地连在一起。 3、用电铲修葺地毯接口处正面不齐的绒毛。铺接工艺1、用张紧器46、或膝撑将地毯在纵横方向逐段推移伸展，使之拉紧，平伏地平，以保证地毯在使用过程中遇至一定的推力而不隆起。张力器底部有许多小刺，可将地毯卡紧而推移。推力应适当，过大易将地毯撕破；过小则推移不平，推移应逐步进行。 2、用张紧器张紧后，地毯四周应挂在卡条上或铝合金条上固定。修整、清理地毯完全铺好后，用搪刀裁去多余部分，并用扁铲交边缘塞入卡条和墙壁之间的缝中，用吸尘器吸去灰尘等。注意事项凡能被雨水淋湿、有地下水侵蚀的地面，特别潮湿的地面，不能铺设地毯。在墙边的踢脚处以及室内柱子和其它突出物处，地毯的多余部分应剪掉，再精细修整边缘，使之吻合服贴。 地毯拼缝应昼量小，不应使缝线露出，要求在接缝时用张力器将地47、毯张平服贴后再进行接缝。接缝处要考虑地毯上花纹、图案的衔接，否则会影响装饰质量。 铺完后，地毯应达到毯面平整服贴，图案连续、协调，不显接缝，不易滑动，墙边、门口处连接牢靠，毯面无脏污、损伤。5.6.4 质量标准主控项目1、地毯的品种、规格、颜色、花色、胶料和辅料及其材质必须符合设计要求和国家现行地毯产品标准的规定。2、毯表面应平服、拼缝处粘贴牢固、严密平整、图案吻合。一般项目地毯表面不应起鼓、起皱、翘边、卷边、显拼缝、露线和无毛边，绒毛顺光一致，毯面干净，无污染和损伤。地毯同其他面层连接处、收口处和墙边、柱子周围应顺直、压紧。成品保护措施运输、操作：在运输工程中注意保护已完成的各分项工程质量，48、及操作过程中保护好门窗框扇、墙纸、踢脚板等成品，避免损坏和污染、应采取保护固定措施。地毯存放：地毯材料进场后注意贵重物品的存放、运输、操作过程的保管。应避免风吹雨淋、防潮、防火、防踩、物压等，应加强管理。施工现场管理：施工过程中应注意倒刺板和钢钉等使用和保管，要及时回收和清理切断的零头、褒词板、挂毯条和散落的钢钉，避免发生钉子扎脚、划伤地毯和把散落的钢钉铺垫垫层和面层下面，否则必须返工取出。加强交接管理：严格执行工序交接制度，每道工序完成后应及时交接，将地毯上的污染物及时清理干净。操作现场严禁吸烟，加强现场的消防管理。5.7 木门，窗安装工艺材料产品要求 木门窗（包括纱门窗）：由木材加工厂供应49、的木门窗框和扇必须是经检验合格的产品，并具有出厂合格证，进场前应对型号、数量及门窗扇的加工质量全面进行检查（其中包括缝子大小、接缝平整、几何尺寸正确及门窗的平整度等）。门窗框制做前的木材含水率不得超过12%，生产厂家应严格控制。防腐剂：氟硅酸钠，其纯度不应小于95%，含水率不大于1%，细度要求应全部通过1600孔/cm2的筛或稀释的冷底子油涂刷木材与墙体接触部位进行防腐处理。钉子、木螺丝、合页、插销、拉手、挺钩、门锁等按门窗图表所列的小五金型号、种类及其配件准备。对于不同轻质墙体预埋设的木砖及预埋件等，应符合设计要求。主要机具一般应备有粗刨、细刨、裁口刨、单线刨、锯、锤子、斧子、改锥、线勒子、50、扁铲、塞尺、线坠、红线包、墨汁、木钻小电锯、担子板、扫帚等。作业条件门窗框和扇安装前应先检查有无窜角、翘扭、弯曲、劈裂，如有以上情况应先进行修理。门窗框靠、靠地的一面应刷防腐涂料，其他各面及扇活均应涂刷清油一道。刷油后分类码放平整，底层应垫平、垫高。每层框与框、扇与扇间垫木板条通风，如露天堆放时，需用苫布盖好，不准日晒雨淋。安装外窗以前应从上往下吊垂直，找好窗框位置，上下不对者应先进行处理。窗安装的调试，+50cm平线提前弹好，并在墙体上标好安装位置。门框的安装应依据图纸尺寸核实后进行安装，并按图纸开启方向要求安装时注意裁口方向。安装高度按室内50cm平线控制。门窗框安装应在抹灰前进行。门扇和51、窗扇的安装宜在抹灰完成后进行，如窗扇必须先行安装时应注意成品保护，防止碰撞和污染。操作工艺工艺流程：找规矩弹线，找出门窗框安装位置掩扇及安装样板窗框、扇安装门框安装门扇安装找规矩弹线：结构工程经过核验合格后，即可从顶层开始用大线坠吊垂直，检查窗口位置的准确度，并在墙上弹出墨线，门窗洞口结构凸出窗框线时进行剔凿处理。1、 框安装的高度应根据室内+50cm平线核对检查，使其窗框安装在同一标高上。2、 外内门框应根据图纸位置和标高安装，并根据门的高度合理设置木砖数量，且每块木砖应钉2个10cm长的钉子并应将钉帽砸扁钉入木砖内，使门框安装牢固。3、 质隔墙应预设带木砖的混凝土块，以保证其门窗安装的牢固52、性。掩扇及安装样板：把窗扇根据图纸要求安装到窗框上此道工序称为掩扇。对掩扇的质量按验评标准检查缝隙大小、五金位置、尺寸及牢固等，符合标准要求作为样板，以此为验收标准和依据。弹线安装窗框扇应考虑抹灰层的厚度，并根据门窗尺寸、标高、位置及开启方向，在墙上画出安装位置线。有贴脸的门窗、立框时应与抹灰面平，有预制水磨石板的窗，应注意窗台板的出墙尺寸，以确定立框位置。中立的外窗，如外墙为清水砖墙勾缝时，可稍移动，以盖上砖墙立缝为宜。窗框的安装标高，以墙上弹+50cm平线为准，用木楔将框临时固定于窗洞内，为保证与相隔窗框的平直，应在窗框下边拉小线找直，并用铁水平尺将平线引入洞内作为立框时标准，再用线坠校正53、吊直。黄花松窗框安装前先对准木砖钻眼，便于钉钉。门框安装木门框安装：应在地面工程施工前完成，门框安装应保证牢固，门框应用钉子与木砖钉牢，一般每边不少于2点固定，间距不大于1.2m。若隔墙为加气混凝土条板时，应按要求间距预留45mm的孔，孔深7-10cm，并在孔内预埋木橛粘107胶水泥浆加入孔中（木橛直径应大于孔径1mm以使其打入牢固）。待其凝固后再安装门框。木门扇的安装1、确定门的开启方向及小五金型号和安装位置，对开门扇扇口的裁口位置开启方向，一般右扇为盖口扇。2、查门口是否尺寸正确，边角是否方正，有无窜角；检查门口高度应量门的两侧；检查门口宽度应量门口的上、中、下三点并在扇的相应部位定点画线54、。3、将门扇靠在框上划出相应的尺寸线，如果扇大，则应根据框的尺寸将大出部分刨去，若扇小应帮木条，用胶和钉子钉牢，钉帽要砸扁，并钉入木材内1-2mm。4、第一修刨后的门扇应以能塞入口内为宜，塞好后用木楔顶住临时固定。按门扇与口边缝宽合适尺寸，画第二次修刨线，标上合页槽的位置（距门扇的上、下端1/10，且避开上、下冒头）。同时应注意口与扇安装的平整。5、门扇二次修刨，缝隙尺寸合适后即安装合页。应先用线勒子勒出合页的宽度，根据上、下冒头1/10的要求，钉出合页安装边线，分别从上、下边线往里量出合页长度，剔合页槽时应留线，不应剔的过大、过深。6、合页槽剔好后，即安装上、下合页，安装时应先拧一个螺丝，然55、后关上门检查缝隙是否合适，口与扇是否平整，无问题后方可将螺丝全部拧上拧紧。木螺丝应钉入全长1/3拧入2/3。如门窗为黄花松或其他硬木时，安装前应先打眼。眼的孔径为木螺丝0.9倍，眼深为螺线长的2/3，打眼后再拧螺丝，以防安装劈裂或螺丝拧断。7、安装对开扇：应将门扇的宽度用尺量好再确定中间对口缝的裁口深度。如采用企口榫时，对口缝的裁口深度及裁口方向应满足装锁的要求，然后对四周修刨到准确尺寸。8、五金安装应按设计图纸要求，不得遗漏。一般门锁、碰珠、拉手等距地高度95-100cm，插销应在拉手下面，对开门扇装暗插销时，安装工艺同自由门。不宜在中冒头与立挺的结合处安装门锁。9、 装玻璃门时，一般玻璃裁56、口在走廊内，厨房、厕所玻璃裁口在室内。10、门扇开启后易碰墙，为固定门扇位置应安装定门器，对有特殊要求的门应安装门扇开启器，其安装方法，参照产品安装说明书。成品保护 一般木门框安装后应用铁皮保护，其高度以手推车轴为中心为准，如门框安装与结构同时进行，应采取措施防止门框碰撞或移位变形。对于高级硬木门框宜用1cm厚木板条钉设保护，防止砸碰，破坏裁口，影响安装。修刨门窗时应用木卡具将垫起卡牢，以免损坏门边。门窗框扇进场后应妥善保管，应入库存放，应垫起离开地面20-40cn并垫平，按使用先后顺序将其码放整齐，露天临时存放时上面应用苫布盖好，防止雨淋。进场的木门窗框靠墙的一面应刷木材防腐剂进行处理，钢门57、窗应及时刷好防锈漆，防止生锈。安装门窗扇时应轻拿轻放防止损坏成品，整修门窗时不得硬撬，以免损坏扇料和五金。安装门窗扇时注意防止碰撞抹灰角和其他装饰好的成品。已安装好的门窗扇如不能及时安装五金件，应派专人负责管理，防止刮风时损坏门窗及玻璃。严禁将窗框扇作为架子的支点使用，防止脚手板砸碰损坏。五金安装应符合图纸要求，安装后应注意成品的保护，喷浆时应遮盖保护，以防污染。门扇安好后不得在室内再使用手推车，防止砸碰。应注意的质量问题 有贴脸的门框安装后与抹灰面不平：主要原因是立口时没掌握好抹灰 层的厚度。门窗洞口预留尺寸不准：安装门窗框后四周的缝子过大或过小；砌筑时门窗洞口尺寸不准，所留余量大小不均；砌58、筑上下左右，拉线找规矩，偏位较多。一般情况下安装门窗框上皮应低于窗过梁10-15mm，窗框下皮应比窗台上皮高5mm。门窗框安装不牢：预埋的木砖数量少或木砖不牢；砌半砖墙没设置带木砖的预制混凝土块，而是直接使用木砖，干燥收缩松动，预制混凝土隔板，应在预制时埋设木砖使之牢固，以保证门窗框的安装牢固。本砖的设置一定要满足数量和间距的要求。合页不平，螺丝松动，螺帽斜露，缺少螺丝，合页槽深浅不一：安装时螺丝钉入太长或倾斜拧入。要求安装时螺丝应钉入1/3拧入2/3，拧时不能倾斜，安装时如遇木节，应在木节处钻眼，重新塞入木塞后再拧螺丝，同时应注意不要遗漏螺丝。5.8其它5.8.1卫生间台架、台板安装施工技术59、措施：施工条件：在卫生间地面石材的墙面及吊顶施工完毕进行台架和台板安装。施工工艺流程 支架安装支架制作现场施工台板安装挡水板安装台盆安装 清理施工主要技术措施1、弹线：按照设计图纸的要求，并依据卫生洁具的具体订货尺寸，将台架和石材台面的安装标高和位置线在墙面和地面弹出控制线。2、骨架制作、安装：卫生间的台架采用50角钢焊接的骨架，在石材安装前，沿墙的角钢上预留出安装孔，制作完毕的钢制骨架在检查合格后，均匀涂刷一道防锈漆，台架安装时用钢制膨胀螺栓打入墙体内预埋角钢位置，与内部预埋角钢连接的方式。3、衬板安装，将石材台面下部的衬板固定在角钢支架上，采用自功螺丝拧入进行固定。4、台板安装：按照脸盆的60、设计要求，考虑安装台面板，安装台面板采用胶粘与挂件结合的方式。5、对于下部的底面要采用5厘板封底修理。6、接缝处理：台板与脸盆下口接缝、台板周边与墙面石材接缝打透明玻璃胶。卫生间镜子安装施工工序流程图镜子安装基层弹线木框安装基层处理木框油漆成品保护木压条安装分项验收施工技术措施1、施工条件：镜子应在墙面石材及台面板安装后进行。安装前内部预埋木砖已按正确位置预埋好。2、基层处理：检查镜子安装部位的墙体基层石材平整度和垂直度，以检查平整后，将基层清理干净。3、试安装：将加工成型的镜子按正确位置在墙面上进行试安，然后将镜子调好安装位置后，在墙面上用记号笔在镜子安装四角位置做好记号，然后将镜子拿下。461、在记号的位置，根据玻璃钉的大小用冲击钻在墙面上打孔，深度要打至内部预埋木方的深度中。5、镜子安装：将车边镜直接采用玻璃钉固定在墙面上，安装后接缝处要打设计要求的玻璃胶。6、成品保护：安装结束后，将镜子边缘用成品保护纸胶带粘好，大面用报纸封档。5.9弱电工程5.9.1弱电系统包括：电话系统、电视、计算机网络、综合布线等。电话系统每个房间均配置电话插座，电话布线采用综合布线方式。电视每间办公室、客房及公共活动用房设电视机插座，系统采用分支分配方式，信号引自有线电视，通过埋地引入。按临频双向系统设计。计算机网络为保障网络安全，设置两个物理上完全独立的网络系统内网和外网。计算机房设在1号楼1层。至信62、息插座采用六类线，桌面支持千兆以太网，计算机中心配置各种服务器、UPS电源、网络安全设备等。所有服务器采用机架式服务器。计算机网络布线采用综合布线方式。综合布线每个标准房间设置1个内网点、1个外网点，1个话音点。其它处根据需要设置若干信息点。水平线缆采用六类双绞线。计算机房设在1号楼一层。施工说明探测器吊顶下吸顶安装（无吊顶部位顶板下吸顶安装），安装位置应避开灯饰，其最小安装距离参见火警自动报警系统设计规范（GB50116-98）8.1节的规定。平面图中，施工时若空间分隔改变，探测器可做调整，但应符合规范。施工时应每隔25个地址加装一总线隔离器。输出输入模块控制AC220V、AC380V等强电63、设备时必须配接中间继电器，以防将交流电源引入控制系统总线回路。输入模块至被监视对象的线路：ZR-RVS 2*1.5mm2穿SC15管暗敷。输入输出模块至被监视控制对象的线路：2（ZR-RVS 2*1.5mm2）穿SC20管暗敷。模块至电气专业被控制及监视对象的线路见电气专业图纸。本工程采用联动接地，接地电阻不大于1欧姆，各弱电系统进线管处接地及各弱电机房见电气专业图纸。各弱电系统分线箱弱电竖井内安装高度，详见通信竖井大样图。各系统竖直及水平方向预埋管平面图不详之处，详见各系统图。室外管口埋深800，埋出散水500。线路长时，可在适当处加装过路盒，预埋管、盒密切配合土建施工。引入弱电竖井的各系统64、管线均引致各系统分线箱内。进入各机房的管线均进入活动地板下。5.9.2.12所有消防线路穿钢管或沿金属线槽明敷时，钢管与金属线槽应做防火处理。暗敷设时，保护层厚度不应小于30MM。6.1技术保证体系项目技术保证组织机构图总 工公司技术处项目技术负责人技术员资 料 员计 量 员试 验 员测量员 6.2管理措施认真编制和实施施工组织设计与质量计划，组织施工组织设计的评审，及时请业主、审批。对特殊的分部（项）工程单独编制施工方案。方案由公司技术处组织编制，报总工审批后实施。 工程资料管理.1管理原则1、同步性原则。工程资料应与施工进度同步完成，工程资料不符合要求的，不得进行分项、分部和单位工程的验收65、，工程资料对工程具有否决权。2、规范性原则。工程资料所反映的内容应真实、准确，符合现行工程建设相关规范、标准规定，并满足合同和设计要求。3、时限性原则。施工资料的报验、报审及验收应有时限性要求。4、有效性原则。工程资料应真实、有效。.2管理措施1、工程资料应以施工及验收规范、工程合同与设计文件、工程质量验收标准等为依据。2、施工资料的收集、整理、归档严格按照北京市建筑安装工程资料管理规程执行。3、资料随工程进度及时收集、整理，按专业归类，项目齐全、准确、真实。表格统一采用北京市建筑安装工程资料管理规程的标准表格，特殊要求的需增加的表格应依据有关规范统一归类。4、施工资料进行分级管理，项目技术负66、责人负责工程资料的全过程管理，负责对施工资料进行收集、整理，要对其真实性和完整性负责。.3工程资料的报验与报审制度1、施工过程的报验、报审，均应采用报审表和质量记录文件，质量记录文件包括产品质量文件、施工记录、施工试验记录、质量评定记录资料等。2、为了保证工程资料的时效性、准确性、完整性，工程相关各方宜在合同中约定资料（报审、报验资料）的提交时间与提交格式以及审批时间，并应约定有关责任方应承担的责任。3、应明确时限的资料包括：物资选样送审、技术送审（包括方案和深化设计送审）、物资进场报验、分项工程报验、分部工程报验和竣工报验等。（以上时间的限定待进场后与监理单位协商解决）在本工程施工过程，公司67、和项目经理部各级技术人员全面贯彻执行公司质保手册（QET/ZBSC-98）中各级岗位职责，确保技术管理质量符合质量体系程序文件（QET/ZTCX-98）的标准。6.3保证措施认真组织图纸会审及设计交底，做好记录，熟悉图纸。切实做好施工过程中技术交底及技术复核工作，主要部位和关键过程和特殊作业过程开工前必须编写作业指导书，并落实到操作层。对于工序复杂、施工难度大的项目，实行样板引路。做好隐蔽工程验收，分项工程验收和竣工验收。推广应用新技术、新工艺、新材料，提高施工科技含量， 遇有技术难题，组织相关专家进行论证，保证处理措施具有严密性、合理性与科学性。合理的施工工序：合理安排施工工序（详见施工方法68、各细节）。分项工程技术保证措施1、楼地面石材铺贴：铺石材前三天刷石材专用防护剂，以防石材出现析盐、水渍现象。2、纸面石膏板的防裂缝措施：板缝留口810mm，板缝内采用锯沫、防水石膏粉和乳胶拌合成的嵌缝腻子，分三次嵌缝平整，每次需待上次干后再进行嵌缝，干后粘贴尼龙接缝带，进行刮腻子施工。3、木门扇的固定：由于木门扇为实木门，较重，为防止下垂，每扇采用三个固定合页，其中中间的合页安装在门扇中间靠上部位。4、为保证卫生洁具、开关面板等与瓷砖位置对称，卫生间所有管线及洁具的位置安装前由装饰提供控制线。5、有关灯具位置，应统一按照吊顶装饰平面布置图进行定位，各专业的有关标高位置控制线应由土建装饰统一提供69、。6、为防止木地板起拱，将木地板与四周墙体间留8的伸缩缝，踢脚板与木地板间留2mm的缝隙。7、板面上有关灯具等的开孔，应先在孔中心处钻一个10左右的圆孔，然后以此孔为突破口，用曲线锯开孔。七、工程质量保证措施本工程的质量目标：优良本工程具有规模大、质量要求高、结构复杂、工期紧迫等特点，且施工过程中各专业间、各工种、各工序相互穿插作业给工程质量管理工作带来很大难度，为确保质量目标的实现，除了完善必要的检查机构外，主要立足强化质量管理工作，使参与本工程的管理和所有操作者都具有强烈的质量意识，能在各自的岗位上把好质量关。7.1质量保证体系科学有效的质量管理与保证体系是实现质量目标的基本保障。严格按照70、公司ISO9001标准制定的质量保证手册建立健全质量管理与保证体系，实行质量管理责任制。项目质量保证组织机构图项目经理项目副经理试 验 员设 备 员材 料 员质 检 员施 工 员技 术 员 水 暖 班 组 电 工 班 组 粉 刷 班 组 加 固 班 组拆 除 班 组木工班组瓦工班组7.2具体质量保证措施：项目部将严格按照ISO9002标准制定的质量保证手册的要求贯彻执行，实行全员，全过程，全项目经理部的质量管理。把过程控制作为重点。建立强有力的质量管理机构，建立即以项目经理部为核心的质量管理体系。技术、质量管理人员与操作工长、班组长、操作人员构成质量管理系统。现场实行“自检”，“互检”和专职质71、检员及试验员“专检”相结合的检验体系。明确各自责任，落实质量管理责任制。以人的工作质量确保工程质量。强化施工管理，健全各项质量、检查、监督、奖罚制度，强化全员质量意识。使之能在各自的岗位上把好质量关。 严格把好原材料成品进场关，对投入品的订货、采购、检查、验收、取样、试验进行全面控制，从组织货源、优选供货厂家到使用认证做到层层把关。在施工管理过程中，认真贯彻执行各项技术标准及施工验收规范，在条件允许下，尽量推行新材料、新工艺、新技术，加大前期准备工作确保万无一失。 全面控制施工过程，重点控制工序质量。工程项目是由若干分项、分部工程所组成，要确保工程项目的质量就必须全面控制施工过程。而工程质量是72、在工序中所创造的，因此每一道工序质量必须严格检查，当上一道工序质量不合格时，不得放行下一道工序。全面控制施工过程，重点控制工序质量的具体措施如下：1、 工序交接有检查2、 质量预控有对策3、 施工项目有方案；4、 技术措施有交底5、 图纸会审有记录 6、 配制材料有试验；7、 隐蔽工程有验收 8、 计量器具校正有复核9、 设计变更有交底；10、质量处理有复查 11、深化设计有确认 12、成品保护有措施；13、行使质量控制有否决 14、质量文件有档案。 在施工中，大力开展TQC活动，攻克施工难点，提高全员质量意识，确保工程质量目标的实现。 推行样板制和“三上墙”制度，抓好以点带面的工作。每项工序73、施工之前，必须先做好样板间，完成后经甲方、设计、施工、监督部门共同检查达到标准后，并据业主检验时提出的意见，要求在以后大面积施工时注意改进和完善。 严格质量考核和奖惩制度，做到优质优价，采取操作者的利益与施工质量挂钩，奖优罚劣，从而促进全员质量意识的提高。开展治理质量通病和质量改进活动。加强质量检查和信息反馈。项目经理部专职检查员对分项工程检查评定结果每月末报公司质量处，公司质量处每月抽查一次，抽查结果报公司总工程师，以便预防控制。八、进度计划保证措施本工程的质量目标：优良本工程具有规模大、质量要求高、结构复杂、工期紧迫等特点，且施工过程中各专业间、各工种、各工序相互穿插作业给工程质量管理工作74、带来很大难度，为确保质量目标的实现，除了完善必要的检查机构外，主要立足强化质量管理工作，使参与本工程的管理和所有操作者都具有强烈的质量意识，能在各自的岗位上把好质量关。8.1质量保证体系项目进度保证组织机构图项目经理试 验 室经 营 科技 术 科施 工 科质 量 科材 料 科设 备 科 瓦 工 班 组 木 工 班 组 钢 筋 班 组 砼 工 班 组 架 工 班 组 水 暖 班 组 电工 班 组 装 修 班 组 8.2管理措施：建立工期保证体系，分解工期目标到分项工程，目标责任上至经理，下至施工班组，层层分解，层层有人负责，保证总工期目标。项目经理部每天下班前召开一次生产调度会，及时发现和解决当75、天施工过程中各生产要素之间的不平衡和矛盾。施工前期加强与建设单位、相应的地方政府及主管部门的协调工作，以消除施工障碍，疏通施工渠道，提高准备工作效率，对该项目施工创造一个和谐、融洽的内、外部环境。 确保本工程从管理层到作业层各级人员都有较高的专业素质，提高工作效率，明确职责，不扯皮，各项工作都要明确完成时间，并相应奖罚，通过采用激励机制保证工程进度按期实现。 实行动态循环管理计划在执行既定施工进度计划过程中，经常检查、落实施工进度计划，及时掌握实际进度与计划的符合性信息，及时进行调整计划。 实行系统管理计划根据单位工程施工进度计划，编制月计划，再根据月计划编制周计划，即计划从大到小，从粗到细的76、编制，形成一个系统计划，然后以周计划的落实来保证月计划，以月计划的落实来保证单位工程计划。将单位工程根据专业分项层层分解，明确责任、目标，互相协调，形成一个管理系统。 加快办理施工中各种手续，提前通知做好各方面准备工作，缩短分部分项验收时间，提早进入下道工序。 密切注意天气预报，妥善安排雨雪等天气作业，充分利用时间。8.3技术措施：在总进度计划的指导下，由项目经理部编制年度、月度计划和班组月、旬作业计划，以班组作业计划保月计划，月计划保年计划。工地设专人负责施工进度计划，进行检查协调工作，从而达到控制和保证完成或提前完成项目建设总工期的目的。提前做好材料试验，确认合格后马上进行成品、半成品的翻77、样及委托加工。科学合理地安排施工顺序和工序衔接，确保关键工序连续作业。水暖、电预埋管安装施工配合土建穿插施工，均不占用有效工期。如果未能按进度计划完成，要及时总结，分析原因，调整工作安排，把延误的工期用最短的时间赶出来。采用日历网络计划技术扩展制和调整施工进度，简单易行科学、缩短工程施工决策时间。 8.4劳动力保证措施：根据劳动力进场计划及时组织劳动力入场，并根据周、旬、月计划及时调整人员配备，确保本工程的各道工序的专业班组都有足够的人力资源，组织多工种流水作业，在保证劳动力充足的前提下避免窝工浪费。某些特殊原因造成工期延误时，项目经理部将集中优势兵力把损失的时间抢回来，对工作面较大的分项工程78、通过增加人手、全方位施工以赢得进度；对工作面较小而难度又大的分项工程，则选派技术最好的专业师傅精工细作、加班加点。 进场前做好必要的安全教育培训、技术培训、技术交底、组织纪律教育等上岗培训，使之进场即适应工程的需要。8.5施工机械设备、工具保证措施： 施工中优先采用先进技术，提高机械化程度。根据施工进度计划提前与设备处联系，按时进场。既避免设备闲置，又要满足施工需要，同时现场配备保养维修人员出现问题及时修理，确保机械设备正常运转。确保设备的工作效率，降低设备的损耗率，保证施工所需。8.6资金及材料供应保证措施： 公司严格执行专款专用规定，保证工地材料费、人工费及时发放到位，以提高全体人员的工作79、积极性，确保工期。 根据材料物资进场计划，及时组织各种物资材料进场，首先要保证质量，同时现场要有一定的储备量，在特殊情况材料无法到位时能保证施工正常进行。要求项目核算员于每月28日前下达下个月的施工任务单和限额领料单，项目施工员应于各分项施工前一周根据施工现场材料的库存量下达材料、设备采购计划单交材料员采购，保证于分项施工前运到工地，杜绝出现停工待料的现象，确保工程工期。 及时按合同规定汇报工程进度，以便甲方按时拨付工程进度款。九、安全生产、文明施工保证措施安全管理的原则：1、预防为主综合考虑的原则；2、安全管理贯穿项目施工全过程的原则；3、全员管理，安全第一的原则。我们安全管理目标：杜绝重大80、伤亡事故，力争避免重伤事故，一般事故频率控制在允许范围内。施工现场达到市级文明工地标准。9.1安全生产保证体系项目安全保证组织机构图项目经理安 全 员 设备负责人 综合办公室 材料负责人 安全负责人 装修负责人 安装负责人土建负责人各施工班组 9.2安全生产具体措施本工程工程量大，工序多，施工机具多且工期紧迫，必须组织好多工种立体交叉作业进行施工。 建立健全安全监督管理机构，做到组织落实，项目经理主管安全检查生产，项目设专职安全员，各作业班组设兼职安全员，坚持预防为主的原则，做到防患未然，着眼于事先控制。 每周组织一次全员安全教育会议，贯彻安全操作规程和安全知识，对新工人进场组织学习安全知识，81、经考试合格后方准上岗，特殊工种必须持证上岗，做到安全教育工作经常化、制度化、警钟长鸣，增强全体职工的安全生产意识。建立各级安全生产责任制，全体职工要认真遵守安全操作规程，任何人不得违章作业和违章指挥。建立健全安全施工管理与保障制度.1根据国家安全施工法规，在施工工地建立健全安全生产管理制度，教育职工严格遵守安全技术操作规程，遵守现场各项安全管理制度，以实现全方位安全施工。.2搞好职工安全生产教育，提高工作人员安全生产思想意识和防护能力，坚决杜绝违章指挥和违章操作。.3建立健全职工劳动保护制度。施工现场人员必须佩戴安全带、安全帽及防护靴等劳动保护用品。.4建立健全特殊工种持证上岗制度。尤其是从事82、电气、焊接、防水等特种作业人员，必须持劳动部门培训证方可上岗，以确保主要工序操作安全。.5建立健全施工机具及辅助设施安全使用与检查制度。对诸如电焊机、电锯等施工用工具的操作规程及脚手架的搭设要求均做明确规定，以确保使用安全.6建立健全防盗、防火及安全用电制度。.7建立健全重大事故处理制度和安全监督检查档案制度。 在现场设有专职安全负责人，专门负责与监理协调，落实有关安全生产的规章制度，进场前和施工中对施工人员进行安全教育。各分项工程施工方案、工艺设计均有详细的安全措施，经常组织有关人员检查安全生产情况，发现问题及时解决。施工机械设备统一悬挂安全操作规程牌。在醒目位置统一悬挂安全标牌、安全标语，83、随时提醒人们注意安全，提高安全意识。确保施工现场道路畅通，构件、材料按施工平面布置图堆放整齐，并做好冬雨期施工防护措施。所有施工工作人员入场前必须进行健康检查，并进行三级教育，持证上岗。工地制定安全措施和安全标志放于工地入口处，每日班前会都应针对当日施工内容，加强安全教育，切实贯彻执行国家和企业安全防护、防火等规定。向工人讲清各种规章制度保证作业时严格遵守安全操作规程，特殊工种、重要部位施工，应有书面安全交底。 “三保”利用及“四口”防护：进入施工现场人员必须配带安全帽，高空作业系好安全带，架体外侧应设封闭式安全网，沿建筑物的周围（临时道路上空）用钢管和荆芭或木板搭设安全防护棚以防高空坠物伤人84、。 机械设备在使用工具前，检查其安全性能是否完好，不具备完好标准的工具严禁使用。机械转动部位应用防护罩。各种机械动力设备挂牌指示安全操作规程， 临建的搭设、材料仓库、木材加工场地要符合防火要求，并备有常用消防器材和工具，教育广大职工人人要注意防火，施工现场应在明显位置和建筑周围或机电设备上悬挂各种标志牌，随时提醒操作者和管理者注意安全防火，杜绝火灾事故的发生，争做市级文达标工地。交叉作业安全管理规定一般情况下不许交叉作业，如必须进行交叉作业时，遵守下列规定：1、交叉作业各单位，应事先通知，使各单位明了交叉作业的存在。2、交叉作业时，交叉面应禁止焊接等有可能产生火花的作业。3、交叉作业时，应有专85、人看护随时对作业进行监督。4、对交叉作业处可能的落物进行彻底清理。紧急预案1、 场如果发生安全事故，首先要积极抢救伤员，送往就近医院救治。2、保护好现场，立即向现场施工负责人汇报，由施工现场负责人向上级汇报。3、稳定现场工人情绪，防止出现其它后果。4、积极写出书面材料，汇报事故发生的经过，等候上级处理。5、经上级事故调查处理完毕，发出恢复施工命令后，方可恢复施工。9.3文明施工、消防保卫措施 料具管理.1施工现场各种料具和构配件必须按指定位置码放整齐，并不能超高。.2贵重物品、易燃易爆和有毒物品必须及时入库，并有明显标志。.3凡现场存放的材料必须按其物理化学性能，采取防雨、防潮、防晒、防爆、防86、损坏等措施。.4工人操作应做到活完料净脚下清。.5施工现场应设垃圾分拣站，施工垃圾及时分拣回收，利用、清运。.6现场材料码放要整齐，签收、入库、使用手续齐全。各种材料分类码放，进行标识不见零散砂、石、水泥、木枋、型材、管、线等；不见边角余料、废纸、烟头及生活垃圾随地扔；不见随地大小便、任意乱涂乱画；不准电线直接进插槽、接闸刀等违章操作；不准工人穿拖鞋、打赤膊上岗操作。有制度，有计划；有标志牌，安全操作牌；有出入证；有场容分片包杆范围、职责；有吸烟室和饮水处；有临时厕所；有施工平面布置图或企业部门标识。认真贯彻落实消防法规，积极做好消防保卫安全的宣传教育，定期对全体职工，民工的消防知识的教育，特87、别是外包人员的教育要达到100%,并对全员进行经常性的消防、治安常识教育和定期考核。建立健全各种组织和制度，做到有章可循。施工现场严禁吸烟，吸烟到吸烟室。任何人未经批准不得私自动用明火，现场设明显的防火标志。加强对现场的消防保卫检查，每周检查一次，并做好记录，对查出的问题及时整改，一时解决不了的问题，要采取可靠的措施，不留死角。现场消防保卫人员要坚持每天巡查现场，特别是重点部位要加强防范，加大管理力度，严格交接班制度，做好值班记录。工地的易燃易爆、剧毒、贵重物品，要严格领退料手续；并按规定放置，并有专人管理。重点部位如木工棚内严禁吸烟及明火作业，易燃废品必须及时清理。加强对消防设施的管理，实行88、挂牌制度，保证现场消防设施的灵敏有效，确保现场消防道路畅通，对消火栓要经常检查上油，防止锈蚀。任何人均不得私自挪用消防器材设施，并保证消火栓不被圈占埋压。施工现场严禁酗酒滋事，打架斗殴，聚众赌博，盗窃公共财物等不良行为。施工楼内严禁使用大灯泡、电炉等电热器具，不允许私拉乱接电线等违章用电行为。十、环境保护措施：本工程将积极申报和创建文明工地，做到文明施工、施工不扰民并落实各项环境保护措施。10.1防止环境污染措施防止粉尘污染措施.1现场保持清洁，每天派专人对道路、边邻等处打扫卫生，垃圾存放于固定点，并及时外运。保证道路畅通，不影响行人通行。.2现场临时设施及料具堆放如沙、石要成方，其他成品、半89、成品材料分类、分规格堆放整齐，在明显位置悬挂标识牌，标明状态。.3施工现场材料码放要定型，原材料、成品、半成品材料要及时进行标识状态，对周转工具架管、扣件等使用完毕要清理干净分类、分规格垛成方，高度不超过1米，架管同一规格的放一起，一头齐，扣件全部过数装袋垛成方。.4抹灰工程中落地灰要及时清理，落地灰要过筛作为砂子使用，下工活底清。.5粉刷工程施工时，不要将涂料掉在安好的灯具、地面等上面，施工前应先在下面铺上塑料布。.6灯具安装完毕后必须擦干净，地面铺砖工程在交工前要擦干净。.7机械设备使用后专人进行清理，保持清洁，尤其是砂浆机等机械使用后要保证工作区范围内的整洁。.8不得从架体上向下扔抛松散90、建筑垃圾，打扫现场前先洒水，避免尘土飞扬。.9车辆出工地前，车轮上的污物、泥土等必须冲洗干净。对散体材料的运输如白灰等必须覆盖，不要弄得到处飞扬，污染环境。.10使用燃气灶具、电热开水炉，防止因燃煤造成的空气污染。.11施工现场严禁焚烧木材下脚料、垃圾、废料等，防止产生有毒有害气体。.12水泥和其它易飞扬细颗粒散体材料，要安排在库内存放。防噪音污染措施.1对人为活动噪声，经理部要加强监督检查，制定控制措施，特别要杜绝人为敲打叫嚷野蛮装卸的现象，最大限度的减少噪声扰民。.2铝合金在施工过程中，避免在施工现场加工，应有工厂切割钻孔成材后现场组装，以减少噪音污染，如必须在现场加工时，须在封闭的操作间91、进行，操作间应用隔声或吸声材料进行封闭。.3石材必须使用符合国家放射性标准的石材，且要有出厂合格证明。在施工过程中应尽量避免在施工现场加工，应由工厂加工成型后现场拼装，以减少噪音和扬尘污染，如必须在现场加工时，须在封闭的操作间内进行，操作间应采用隔音或吸音材料进行封闭，且切割石材前必须将石材湿润，切割时必须浇水以减少扬尘，降尘用的污水经沉淀清澈后方可排入市政管网。.4中震动机械噪音超标时，要严格控制使用时间，尤其是使用切割机的使用。.5夜间施工的作业内容、作业时间一般不安排夜间进行躁音较大的模板、砼施工，夜间加班不晚于10点，早上开始作业不早于6点。进行夜间施工前向环保局及业主申请，得到批准后92、再进行。防污水排放措施：生活用水和施工用水设排污措施，防止施工污水流出区域后污染环境。10.2施工不扰民及环保措施使用燃气灶具、电热开水炉，防止因燃煤造成的空气污染。限制夜间施工的作业内容、作业时间、灯光不照向学生宿舍楼，一般不安排夜间进行躁音较大的模板、砼施工，夜间加班不晚于10点，早上开始作业不早于6点。进行夜间施工前向环保局及业主申请，得到批准后再进行。施工现场严禁焚烧木材下脚料、垃圾、废料等，防止产生有毒有害气体。施工现场出入口进行硬化并设专人清扫、洒水，减少施工扬尘和车辆出入带起的尘土。上班下班不吹口哨，不大声喧哗。10.3环境监测管理我公司各部门每季度对分工范围内的各单位目标、指标93、的完成情况及重要环境因素控制措施的执行情况进行监督检查，组织有关责任单位对目标、指标和管理方案完成情况进行检查。我公司工程安全部负责组织每月一次的文明现场检查，由技术质量部对运行控制程序的执行情况进行例行检查，并填写施工现场检查评分记录表(环境保护管理部分)，各单位留存复印件，技术质量部负责对各单位存在的问题整改情况进行验证。生产过程中的环境监测、监控由各项目经理部按时完成，并填写监测记录，此项工作由各单位环保员负责。我公司行政管理部负责节能指标的监测，对监测仪器管理具体执行检验、测量和试验设备控制工作程序（ISO9001）。生产过程中的环境监测监控，由各单位按月完成并填写施工现场噪声测定报告94、施工场界噪声测定原始记录及施工现场检查评分记录表(环境保护管理部分),并保存结果。监控和测量结果超过预定参数和要求时，要重新测量一次，若仍超过预定参数,应填写不符合纠正与预防措施,报公司技术质量部组织有关人员研究,采取相应防治措施。十一、与监理、设计及其他专业分包人的配合措施11.1与监理的配合措施严格按照施工图纸及施工规范施工，同时尊重监理的一切正常管理。认真执行监理所提出的标准要求，配合监理的监督检查，服从指令，有问题及时整改。每道工序完成后报监理验收，验收合格后方可进行下一道工序，并注意办理好有关交验手续，做好记录。11.2与设计的配合措施发现问题及时与设计沟通，得到设计认可并有正式的95、书面材料后方可继续施工。所有变更材料必须得到业主认可，并在业主和监理处备案。11.3与其他分包人的配合措施本着互相学习、相互合作的态度，以一切为了工程的思想，每周召开一次工程分包协调会，请业主、监理参加，有效解决各类问题，做好每一项交接配合工作。内部协调：职责分工明确，通过合同和书面承诺文件对施工队伍在工序交接、相互协调和成品保护等方面进行管理。施工前，各专业对交叉施工的地方，进行图纸会审，确定施工面上有关位置、标高、尺寸等，如有矛盾处，请设计协调解决。各专业发生矛盾的时候，应在协调会上或以其它方式协商解决。经常征求业主对工程施工的看法和意见，主动地想业主所想，急业主所急。教育工人爱惜其它专业96、与工种的劳动产品，做好成品保护工作；并监督其它专业、工种的工人对自己劳动产品的保护。装饰工程中需要做封闭的项目，如吊顶等，必须在各专业与工种做好相应专业的隐蔽验收后，办理签字手续，方可进行。与有关部门和周边环境的关系：根据工程情况及时与有关政府部门和职能机构取得联系，报办各种有关手续，尽最大可能争取他们的指导和支持。合理安排施工时间，减少对周边环境的各种影响。十二雨季施工措施本工程计划开工时间为2013年7月3日，竣工时间为2013年8月12日，雨季施工措施按以下考虑。12.1雨季施工措施12.1.1工地成立雨季施工领导小组，做好雨季施工的思想教育和安全教育。12.1.2开工前首先安排与雨季有97、关的防雨、排水的施工工作，如各种机具的防护棚、材料防护棚等。储存工程的易受潮材料，配备足够的抽湿设备和干燥吸湿材料。12.1.3雨季开始前安排专人检查各种用电设备是否漏雨、配电箱漏电保护是否完好、派专人及时修理。12.1.4做好物资供应及储备工作，避免因雨季运输困难而造成停工待料。12.1.5雨季施工用电安全1、施工现场的机电设备（配电盘、闸箱、电焊机等）防雨措施切实可靠。2、雨季派专人检查施工照明、动力线有无混线、漏电、外部电杆有无腐蚀、埋设是否可靠，及时修理、整改。3、雨天室外禁止电气焊作业。室内电气焊作业按操作规程进行。12.1.6雨天做内部装饰，要防止室外潮湿空气流入，保持室内干燥环境98、。12.1.7内墙面贴壁纸、涂刷等装饰项目，必须在墙面抹灰层干燥到一定程度（含水率8%）才能施工，要留有必要的技术间歇时间。十三、总包管理措施近几年来，我公司已先后承担了大批大中型建设项目的总承包。这些项目经业主、质监站和设计院、监理单位的检查都能满足总施工合同的要求，尤其是工程质量和施工进度具有明显的优势。我公司之所以能达到施工合同的阶段考查目标和质量上具有明显的优势，主要是由于公司派出责任心强的负责人有关，对建设项目的质量、速度、标化等进行直接管理有效的控制，满足和平衡施工生产诸要素的需求。如果本公司中标，我们一方面将继续发扬在总承包管理中已取得的经验，另一方面严格按照施工合同，根据合同规99、定的范围、权利、职责和义务，集中优势，对合同范围内的工程进行总承包管理和组织施工，并保证安全、质量和进度。本着互相学习、相互合作的态度，以一切为了工程的思想，每周召开一次工程分包协调会，请业主、监理参加，有效解决各类问题，做好每一项交接配合工作。我们的目标是在满足合同的前提下，在工程质量的主要部位上、总承包管理的主要环节上、现场施工的文明程度上均达到业主要求的目标。在建设项目实施阶段，将采取各种有效措施，强化施工过程中的质量事前、事中、事后三阶段控制，使建筑物和各类设备安装满足设要求和功能要求，我们将切实搞好施工进度计划与项目总进度计划的衔接，确保项目进度总目标的实现。我们作为总承包单位，能严100、格遵循施工总承包合同要求，对本项目负总责工程项目经理部履行总协调、总控制的责任。为此我们由优秀的项目经理组建配备并具有专业技术知识较强组织协调能力的同志任副经理，并设立专业性与阶段性相结合的项目管理班子，从而对项目实行总承包管理。公司所属装饰项目部以及由我公司为主所组织的合作体，将为该工程项目经理部配备必需的专业技术人员，全力为项目部提供动态的、必需的生产要素，努力当好合格的总承包。创“一流管理、一流质量、一流速度、一流服务”是我们的总目标，为了实现这一总目标，我们将努力做到：组建最佳总承包项目班子适应总承包管理要求，根据本工程总承包管理需要及我们的经验，拟配备总承包管理项目班子，项目班子和施101、工队伍的人员大都是参加过大型项目施工、经验丰富的技术骨干，管理班子的组织体系和人员配备突出加强指导、协调和管理的能力。认真做好施工准备，创造良好的施工条件为了搞好总承包管理，确保安全事故为零，认真做好施工管理工作是非常重要的，我公司一旦中标，就准备着手做好下列管理。建设单位进行全面接触，为开展各项施工管理总承包打下基础。解设计意图，迅速全面掌握设计情况。制施工预算，为编制施工图预算打下基础。真制订施工规划，编制完善施工组织设计。据已定的总工期和业主确定的进度计划，对施工条件、施工进度制订分项实施计划，并提出有力的措施，从计划管理上全面进行平衡协调，推行计划网络管理，做到目标明确，措施扎实，实施102、有效。我公司准备进场后与专业施工队共同制定工序交接配合表（结合双方工程总进度计划），双方设专人负责工序交接，变化及更改的协商、调整和统一安排工作，随变化调整计划，做到变工序时间，不变总工期，变局部不影响全面，变有序、改有章，最大限度消除交叉施工的影响，保证总工期计划的实施。确保优质、高速、低耗、安全文明进行施工生产，变人管人为制度管理，杜绝野蛮施工，上升到理性施工，提高施工管理水平，十四、服务承诺及维保方案本公司对该工程项目，在全部内容施工结束后，将提供如下施工服务：1、提供24个月质量保修期，在保修期由于自然原因或地区气候差异引起的质量问题；由于外购材料本身质量问题所带来的功能效果不理想；由103、于施工方法不当，造成的质量问题；使用过程中发现的质量问题公司均承担保修责任。2、在保修期内，本公司将指派专人跟踪服务，定期巡视检查，征求院方意见，解决施工中存在的缺陷及提供使用指导。3、对在施工中用到的比较特殊的难以购买的材料，在定货时增加一定储备量，留做日后维修，并为院方提供供货商地址、电话。4、在保修期内，公司接到维修通知后，在当天派技术人员前往察看，了解情况，分析产生质量问题的原因、部位后，即制定合理的维修方案，并以书面形式报告业主，在得到业主认可后方组织维修，在遇有特殊情况时，将加班加点确保业主的利益不受损失。5、保修期满后发生的质量问题，我公司在接到业主的通知后，即派技术人员前往检查104、了解情况后，提出合理的维修方案，并按业主所要求时间维修好。除材料费外，其余全部免费。总而言之，公司对施工质量将负责到底，解除业主的后顾之忧。6、每次维修服务工作结束后，必须用户出面进行验收，出具验收合格证明书。同时维修服务人员用书面形式做出评价十五、竣工后保修阶段组织设计方案公司建立完善的售后服务体系，严格规定各部门的职责，各个部门之间密切合作。公司服务宗旨：完成高质量产品，使客户满意率达到100。（一）、工程服务体系售后服务体系：售后服务部 质检部 工程维修部 专业维修工人1、售后服务部（1）按公司程序文件和业主要求与业主签订质量保证书和建设工程保修合同书。（2）定期组织对客户的走访调查，105、及时处理客户的反馈意见。（3）制定解决方案及维修服务实施计划。2、质检部 监督及检查售后服务部工作，收集客户质量服务过程的质量问题及解决方案。3、工程维修部（1）根据售后服务部指定的售后服务计划，组织专业维修人员完成指定的维修任务。（2）派技术人员现场指导装饰项目保养维护工作，对易损易污及材质性能作出说明并详细交待具体养护措施，以预防为主，提供文明优质服务。（二）、服务质量保障1、竣工验收合格后移交之后，我公司将成立专项工程售后服务领导小组，按保修制度对本工程进行回访，做好工程回访记录2、保修期内我公司将给业主一份详尽的各工种保修联系电话单，专人保修，接到投诉后及时赶到现场进行修理。3、每次售106、后服务工作结束后，必须用户出面进行验收，出具验收合格证明书，维修服务人员用书面形式做出评价，将有关材料返回公司存档，（三）、售后服务工作程序1、售后服务工作应严格按照我司质量程序文件执行。(1)经常走访客户，了解产品使用信息；收集客户反馈意见，接受客户举报、投诉，填写客户访问及信息反馈表。(2)根据客户投诉迅速作出反应，到现场查明情况分析原因，并填写客户投诉处理表，确定解决方案。(3)由工程维修部给出维修方案，精选专业修理队，采购所需材料，组织安装工人进行维修服务，并控制维修质量。(4) 维修结束，配合业主进行检查验收，并在验收单上签字认可后，将验收单交售后服务部，同时维修服务人员用书面形式做出评价，一并交由公司存档。十六、辅助资料表：劳动力计划表 劳 动 力 计 划 表 单位：人工 种按工程施工阶段投入劳动力情况加固改造墙地砖部分吊顶部分粉刷部分测量工 444瓦工1620-壮工2015-木工10-3010电工6516-管工4435油工-530架子工64防水工27石材工202电焊工1226保洁工366其它346合计80768757