1、610m高超高层建筑机电安装项目综合管线及机房工程施工方案编 制： 审 核： 批 准： 版 本 号: ESZAQDGF001 编制单位： 编 制: 审 核： 批 准： 二XX年X月目 录第一章 编制说明41.1 编制依据41.2 编制原则81.3 编制范围及内容9第二章 工程概况92.1 工程简述102.2 机电工程概述112.3 投标范围及内容132.4 建筑地区特征152.5 工程各标高段功能及主要机电设备分布情况172.6 机电安装主要工程量18第三章 施工组织总体部署253.1 机电施工总承包管理目标策划253.1.1 工程管理目标计划253.1.2 机电施工总承包服务目标计划263.2、2 施工区段划分与施工组织273.2.1 机电工程施工总体安排273.2.2 机电安装施工区段的划分283.3 总体施工流程303.3.1 机电安装总体施工程序313.3.2 机电安装工程整体工艺流程图333.4 主要工期节点控制343.5 机电安装总承包管理设想353.5.1 项目工程管理的思路353.5.2 机电安装总承包管理设想35第四章 施工准备404.1 施工准备工作计划414.2 各项施工准备工作及内容424.3 本工程施工人员培训计划准备444.4 施工技术工作计划准备45第五章 施工总平面布置与管理475.1 施工总平面布置原则和依据485.2 现场围护及道路布置495.3 生3、产设施505.4 办公设施515.5 生活设施515.6 其它配套设施525.7 施工用水准备525.8 施工用电准备535.9 现场平面管理555.10 仓库及危险品管理规定585.11 施工总平面布置图596.1 各专业系统管线综合平衡深化设计646.1.1 管线综合平衡深化设计管理机构设置及人员职责646.1.2 机电管线综合平衡深化设计流程图666.1.3 管线综合平衡布置图的内容及要求666.1.4 机电系统管线综合平衡布置图绘制原则696.1.5 机电管线综合平衡图的送审716.1.6 机电管线综合平衡布置图的审批756.1.7 机电管线综合平衡深化设计协调管理766.2 各专业系4、统管线综合平衡施工协调管理766.2.3 机电各专业管线综合平衡施工协调管理776.2.4 对机电各专业分包商管线综合平衡协调管理786.2.5 机电管线综合平衡与其他相关方的配合786.3 各专业系统管线综合平衡深化设计方案图796.3.1 各专业系统管线综合平衡深化设计方案图。796.3.2 空调机房及部分功能层段效果图79第一章 编制说明1.1 编制依据1 XXxx塔工程施工机电总承包招标文件及补充文件，见表1.1-1。表1.1-1 招标文件及补充文件表序号文件名称编号日期1XXxx塔机电安装工程招标文件20XX-214120XX年8月18日2XXxx塔机电安装工程招标答疑会议纪要、补充5、答疑及澄清等2 招标图纸，见表1.1-2。表1.1 -2 招标图纸一览表图 纸 名 称设计阶段图号版号图纸数量出 图 日 期电气变配电系统图施工图D0-1A4420XX-08-15电气动力配电施工图施工图D1-1A11320XX-08-15防雷接地施工图施工图D1-1-FLA1620XX-08-15照明施工图施工图D2-1A10620XX-08-15人防电气施工图D1-1-RA1120XX-05-30/20XX-04-28火灾自动报警施工图施工图D3-1A5020XX-08-15暖通专业施工图施工图N-1A8820XX-05-30/20XX-08-15人防给排水施工图S-1-（R1R3）A326、0XX-08-15地下室给排水施工图S-1-（131）A3120XX-04-28/20XX-08-15地上部分给排水施工图S-1-（32156）A12420XX-08-153 与工程相关的国家规范、规程、标准及相关文件，见表1.1-3。 表1.1-3 与工程相关的国家规范、规程、标准及相关文件一览表类别名称编号名称编号图集通风与空调工程通用图集91SB6建筑电气安装工程图集JD10建筑物防雷设备安装99D501-935KV及以下电缆安装94D164室内管道支架及吊架03S402雨水口05S518卫生设备安装99S304防水套管02S404排水检查井02S515室外给水管道附属构筑物05S5027、埋地塑料排水管道施工04S520雨水斗01S302型潜水排污泵选用及安装01S305排水管道出水口95S517消防接合器安装99S203室外消火栓安装01S201矩形给水箱01S101卧式水泵隔振及其安装98S102建筑排水设备附件选用安装04S301常用小型仪表及特种阀门选用安装01SS105住宅用热水器选用及安装01SS126建筑给水金属管道安装薄壁不锈钢管04S4072建筑排水用柔性接口铸铁管安装04S409给水塑料管安装SS40514风机安装05K102压力表安装图01R405防、排烟设备安装99K103温度仪表安装图01R406风管支吊架03K132管道穿墙、屋面防水套管01R4098、离心式水泵安装03K202室内动力管道装置安装（热力管道）01R415卫生间通风器安装94K302室内管道支吊架05R417-1风机盘管安装01K403管道与设备保冷98R419热力管道焊制管件及设计选用图94R404法规建设工程质量管理条例国务院令第279号突发公共卫生事件应急条例国务院376号令XX市消防等有关部门的有关规定其他国标建设工程项目管理规范GB/T50326-2001建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001通风与空调工程质量验收规范GB50243-2002人民防空工程设计防火规范（年版）GB50098-1998建筑安装分项工程施工工艺标准GBJ01-26-96建设工9、程文件归档整理规范GB/T50328-2001采暖通风与空气调节设计规范GB50019-2003公共建筑节能设计标准GB50189-2005高层民用建筑设计防火规范GB50045-2005 广播电视建筑设计防火规范 GY5067-2003城市区域环境噪声标准GB3096-93工业设备及管道绝热工程设计规范GB50264-1997高压锅炉用无缝钢管GB5310环境空气质量标准GB3095-1996饮食业油烟排放标准GB18483-2001工业金属管道工程施工及验收规范GB50235-97压缩机.风机.泵安装工程施工及验收规范GB50275-98制冷设备.空气分离设备安装工程施工及验收规范GB5010、274-98工业设备及管道绝热工程施工及验收规范GBJ126-89输送流体用无缝管GB/T163自动喷水灭火系统施工及验收规范GB502612005机械设备安装工程施工及验收通用规范GB50231IG541气体灭火系统设计、施工及验收规范DBJ/T15-40-2005给水排水管道工程施工及验收规范GB50268建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002焊接符号表示法GB/T324压缩机、风机、泵安装工程施工及验收规范GB30273-98钢焊缝手工超声波探伤方法及探伤结果分级GB/T11345碳钢焊条GB/T5117火灾自动报警系列规范GB50116-1998埋弧焊坡口的基本11、形式及尺寸GB/T986气体灭火系统施工及验收规范GB50263电气装置安装工程电气设备交接试验标准GB50150-91电气装置安装工程高压电器施工及验收规范GBJ147-90电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范GB50168-92自动化柴油发电机组通用技术条件GB/T 12786-1991建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2002电气装置安装工程母线装置施工及验收规范GBJ149-90电气装置安装工程盘、柜及二次回路结线施工及验收规范GB50171-92电气装置安装工程接地装置施工及验收规范GB50169-92建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范GB/T50312-2000电气装12、置安装工程旋转电机施工及验收规范GB50170-92行标建筑施工安全检查标准JGJ59-99建筑机械使用安全技术规程JGJ33-2001民用航空运输机场飞行区技术标准MHJI-85民用建筑电气设计规范JGJ/T16-92汽车库建筑设计规范JGJ100-98铜和铜合金焊接及技术规程HGJ 223通风管道技术规程J363-2004建筑给水不锈钢管管道工程技术规程CECS 153办公建筑设计规范JGJ67-89商店建筑设计规范JGJ48-88饮食建筑设计规范JGJ64-89柴油发电机组成套开关设备JB/T 6755-19934 企业各项管理手册和程序文件，见表1.1-4。表1.1-4 企业各项管理手13、册和程序文件一览表序号文 件 名 称备注1本企业标准2本企业质量管理体系程序文件3本企业环境管理体系程序文件4本企业职业安全健康体系程序文件5质量手册6本企业形象手册7本企业管理手册企业管理手册及程序文件图示5 工程现场和周边环境勘察情况。6 类似工程施工经验和科技成果及建设部重点推广的建筑业十项新技术。1.2 编制原则1 认真贯彻国家工程建设的法律、法规、规程、方针和政策。2 严格执行工程建设程序，坚持合理的施工程序、施工顺序和施工工艺。3 采用现代建筑管理原理、流水施工方法和网络施工技术，组织均衡、连续、有节奏地施工。4 优先选用先进的施工技术，科学确定施工方案；认真编写各项实施计划，严格14、控制质量、进度、成本和安全施工。5 利用施工机械和设备，提高施工机械化、自动化程度，改善劳动条件，提高劳动生产率。6 坚持“安全第一、预防为主”的原则，编制安全文明施工和生态环境保护措施，以及严防建筑振动、噪声、粉尘及垃圾污染的技术组织措施。7 尽可能利用永久性和组装式施工设施，努力减少施工设施的建造量，科学规划施工平面，减少施工用地。8 优化现场物资存放量 ，合理确定物资储存方式，尽量减少库存和物资损耗。9 坚持“四节一保”、“绿色施工”的原则。1.3 编制范围及内容 本次招标机电安装包括四大系统：电气系统、给排水系统、空调通风系统、消防系统。我方对这四大系统的施工方案及各系统的调试方案与联15、动调试方案进行了编制。根据招标文件的要求，中标单位纳入到本项目总承包单位的总承包管理配合服务中，并与某些专业工程的协调管理工作，我方编制了机电总承包方案。根据招标文件内容，我方在本投标书中针对本工程的施工特点与重点，编制了：大型设备超高层吊装，安装施工方案，单机调试及联合调试方案，超高层交叉施工与协调组织管理方案，各专业系统管线综合平衡施工协调管理方案，安全、文明与环保施工方案，施工总进度计划和各阶段进度的保证措施，材料设备供应及管理措施等专项施工方案。第二章 工程概况图2-1 XXxx塔效果图XXxx塔高610米，由一座高454米的主塔体和一个高156米的天线桅杆构成,见图2-1。其结构通过16、外部的钢斜柱、斜撑、环梁和内部的钢筋混凝土筒充分展现建筑造型。建成后将成为未来XX的一大标志性建筑。xx塔体包括37层不同功能的封闭楼层，地下两层，具有观光旅游、电视广播发射、文化娱乐三大功能。包括塔顶观光平台，大型礼仪大厅，XX历史民俗文化展览馆，高科技3D、4D动感电影院，旋转餐厅“空中漫步”，省市台电视广播发射用房、办公用房、地下停车库等。工程将在投入使用后承担转播2010年XX亚运会相关的新闻报道。2.1 工程简述表2.1-1 工程概况简述表序号项 目内 容1工程名称XXxx塔机电安装工程2建筑功能xx具有观光旅游、电视广播发射、文化娱乐三大功能，包括：塔顶观光平台，大型礼仪大厅，XX17、历史民俗文化展览馆，高科技3D、4D动感电影院，旋转餐厅，风味食街，“空中漫步”，省市台电视广播发射用房、办公用房、地下停车库等。3建设地点XX市xx路。4建设单位XXxx塔建设有限公司5设计单位6监理单位7总承包单位8招标代理9工程结构核心筒钢框架结构10建设规模XXxx塔总高610米，总建筑面积约11万平方米，总占地面积约8.4万平方米 11承包方式投标人根据招标人提供的招标图纸、工程量清单和说明，及招标文件中的有关规定和要求，采用包安装、包材料（除甲供设备外）、包工期、包质量、包安全文明施工，包联合调试、包验收等方式进行承包12工程说明本项目机电安装工程施工及专业工程管理配合服务，纳入到18、本项目总承包单位的总承包管理配合服务中，与某些专业工程的协调管理工作，其主要包括（但不限于所列）如下内容：电气系统：包括低压变配电（从各低压配电房进线端至低压柜出线端止，包括低压柜的安装，系统调试及联合调试）、动力、照明等系统；给排水系统：包括给水、热水、雨水、污废水等系统；空调通风系统：包括采暖通风、防排烟、空调冷冻水、空调冷却水、空调冷凝水等系统；消防系统：火灾报警、消防喷淋、消防栓、气体灭火、大空间智能型水炮等系统；机电总承包纳入总承包单位的管理中；作为本工程机电系统的机电总承包单位，对机电专业的各个系统（包括弱电系统、电视电话系统等）及甲供设备的安装等进行综合协调和管理，包括机电各专业19、管线综合平衡的设计、协调和管理，并对机电各系统工程联合调试及竣工验收实施管理；与钢结构、幕墙、装修、智能化系统、高压变配电系统、电梯安装、发电机及其环保治理工程等专业单位的交叉施工与协调管理工作。2.2 机电工程概述XXxx塔是集广播电视发射、观光旅游、餐饮、展览展示等功能于一体的建筑，其建筑规模宏大，机电系统众多，设备先进，功能齐全。本次招标机电安装专业分为四大系统：包括电气系统、给排水系统、空调通风系统、消防系统。表2.2-1 机电工程概况一览表序号项目概 况1电气系统电气系统中供电将由双路10KV电源从市政电网引入至本项目-5米层高压配电房，供给-5米层及-10米层各变压器，另引出5根120、0KV电缆供给+381.2米及+386米变压器。低压系统每两台变压器为一组，6台变压器位于-5米层及-10米层各变压器室，共设2台1600KVA及4台1250KVA变压器，主要负责低层区域的照明及动力、电梯、空调通风系统、排水泵、生活水泵、自动扶手梯、外墙照明和室外照明等负荷；另外5台变压器位于+381.2米层及+386.4米层变电房，共设3台1250KVA及2台1600KVA变压器，负责塔楼高层区域的照明及动力、空调通风系统、电梯、厨房电力、餐厅电力、省市TV、省市FM、省市微波、旋转餐厅电力和外墙照明等负荷。低压配电系统采用放射式和树干式相结合的配电方式，对于单台容量较大的负荷和重要负荷采21、用放射式配电，对于照明及一般负荷采用树干式配电方式。2给排水系统给水系统将由市政管网两路DN300的给水管网，系统在地下-10米设生活水池，-10米生活传输泵由设于147.2米生活中间水箱液位自动控制，147.2米生活传输泵由设于334.4米生活中间水箱液位自动控制，334.4米生活传输泵由设于443.6米生活高位水箱液位自动控制，也可由水泵房内手动按钮人工控制，以上每层各设生活传输泵两台，互为备用，依次轮换工作。-10米、147.2米、334.4米、443.6米生活变频加压泵组由压力传感器自动控制，也可由水泵房内手动按钮人工控制。排水系统管道采用雨水和污废水分流、污废水合流设计，并设专用通气22、立管，屋面雨水将采用内排水重力排放方式，雨水经由雨水斗、雨水管、中间雨水减压水箱、检查井等收集后排入室外雨水管网。3空调通风系统空调系统将采用水冷离心式冷水机组和风冷冷水机组两种集中供冷方式，建筑标高-10米168米的区域采用4台可变流量运行的2110KW水冷离心式冷水机组系统，夏季提供舒适性空调、冬季不供热；建筑标高334.4米459.2米的区域采用2台500KW（142RT）（供热465KW）模块式风冷热泵机组2台500KW（142RT）模块式风冷冷水机组，风冷热泵机组和风冷冷水机组分别组成独立的供冷（供热）系统，夏季供冷、冬季供热。部分需独立运行市政配套用房或24小时运行的弱电控制室采用23、VRV系统和分体空调机。空调风系统中，-10米32.8米段的大空间房间采用定风量全空气式系统，小空间房间采用风机盘管加独立新风系统；84.8米116米段和147.2米168米段采用定风量全空气式系统加转轮热回收新风处理机；334.4米355.2米段和376米459.2米段采用风机盘管加转轮热回收新风处理机，微波机房、广电设备间采用定风量全空气式系统。各餐饮厨房、机电设备用房采用机械通风系统，垃圾房、所有卫生间、更衣室浴室设置机械排风系统，地下车库将设置机械排风（排烟）及机械补风系统。所有防烟楼梯间、楼梯前室、消防电梯合用前室、+350米层和448.8米层封闭避难层、-10米和-5米核心筒周围的24、环形安全通道、0.00米安全通道区域及塔体内的封闭楼梯间将设置机械加压送风系统。在各层的内走道（长度超过20米且没有可开启外窗）设机械排烟系统，地下车库及地下器材库将设置机械排风（烟）及机械补风系统，电影院设置独立的机械排烟系统。4消防系统消防系统包括室外消火栓系统、室内消火栓系统、自动喷水灭火系统、大空间智能型水炮系统、IG-541气体灭火系统和灭火器组成。室外消火栓直接利用市政管网双路供水，在室外形成环网。消防水池分别设在-10米层和443.6米层，并在147.2米和334.4米设置中间消防水箱，分别提供给室内消火栓系统。各区域包括办公室、商场、公共区域、走道、电梯大堂、楼梯间、餐厅、厨房25、地下室停车库及空调机房、水泵房等均设置自动喷水灭火装置。6.8米层入口大堂的层高11.2米，为玻璃斜屋面，为保证建筑造型和灭火效果，在入口大堂的位置采用大空间智能型水炮系统，系统选用智能型高空水炮灭火装置。在-10米0.00米层和376米402米层局部设置IG-541全淹没组合分配气体灭火系统各一套，设置部位为集中变配电房、网络通讯机房、UPS设备房和发射工艺机房等。电气配电房等设置必要数量的二氧化碳手提灭火器，其余部分设置必要数量的手提/推车式磷酸铵盐等干式灭火器。2.3 投标范围及内容1 本招标工程招标文件、机电招标图纸等所显示的电气系统、给排水系统、空调通风系统、消防系统等全部工作，其26、主要包括如下内容：表2.3-1 投标范围及内容一览表序号项目名称工程范围备注1电气工程低压变配电系统从各低压配电房进线端至低压柜出线端止，包括低压柜的安装，系统调试及联合调试低压配电柜、EPS、UPS等设备甲供动力照明系统从各低压电房的低压柜出线起至各楼层终端动力照明系统，发电机控制柜出线端至低压柜的母线，系统调试及联合调试2给排水系统给水系统从市政给水管网市政水表后到地下室及各楼层各种泵组设备甲供热水系统从热泵控制室的水表后至塔楼的餐厅及厨房雨水系统从屋面及各楼层排至室外市政第一个雨水井污废水系统从地下室、各楼层排至室外市政第一个污废水井3空调通风系统采暖通风系统从各机房起计至地下室及各楼层27、各种冷水机组、热泵机组、冷却塔、冷却（冻）水泵、冷冻水循环泵、VRV空调等设备甲供防排烟系统从地下室起计至各楼层空调水系统从各冷水机房起计至地下室及各楼层4消防系统消防喷淋、消防栓系统从水泵房起计至地下室及各楼层各种泵组、消防大空间水炮等设备甲供火灾报警系统从各火灾报警控制室至各楼层（整套系统）设备甲供气体灭火系统各机房的气体灭火系统设备甲供5专业工程管理和配合服务的工作纳入总承包单位的管理中服从总承包单位的协调管理，配合总承包单位做好质量、进度、安全方面的工作。作为机电系统的机电总承包单位实施管理对机电专业的各个系统（包括弱电系统、电视电话系统等）及甲供设备的安装等进行综合协调和管理，包括机28、电各专业管线综合平衡的设计、协调和管理，并对机电各系统工程联合调试及竣工验收实施管理。与各专业分包单位的交叉施工与协调管理工作在总承包单位的总体协调管理下，按各专业工种界面做到有序施工，配合总承包单位做好各专业分包单位的协调管理工作2 与工程相关方的工作界面划分表2.3-2 工程范围界面划分一览表序号项目名称工作界面范围1施工总承包单位本项目的0.00层以下机电预埋工程为施工总承包单位的工作范围；0.00层以上机电预埋工程、机电安装施工及0.00层以下机电安装施工由中标人负责，并纳入施工总承包单位管理范围2建筑智能化专业分包单位中标人按招标图纸的范围负责机电专业中电气系统、给排水系统、空调通风29、系统、消防系统（包括消防水、消防电、消防通风）的工作，建筑智能化专业分包单位按本工程弱电图纸的范围负责BMS智能化综合集成系统、BAS建筑设备监控系统、综合布线系统、有线电视系统、安防监控及一卡通管理系统、停车场管理系统、公共广播系统、信息发布系统等的工作。上述工作界面内容以最终经确认的施工图纸及招标人指令为准。3高压变配电专业分包单位低压开关柜进线端开始由中标人负责施工，高压、变压系统及变压器出线端至低压开关柜进线端之前，由高压变配电专业分包单位负责施工。上述工作界面内容以最终经确认的施工图纸及招标人指令为准。4外水工程的专业分包单位由中标人负责将雨水、污水管道接至该雨水井和污水井，市政第一30、个雨水井和污水井及其以外的市政管网由外水工程的专业分包单位负责施工。5发电机安装及环保处理工程的专业分包单位发电机输出端以后由中标人负责施工，发电机的安装及环保处理由专业分包单位负责施工。6泛光照明工程的专业分包单位由中标人提供层间电源接口给泛光照明工程的专业分包单位进行施工。7电梯及自动扶梯安装工程的专业分包单位由中标人在电梯机房提供双路切换电源接口给电梯及自动扶梯安装工程的专业分包单位进行施工。8其他专业分包单位中标人与幕墙和外立面装饰工程、燃气工程、通信工程、擦窗机工程、二次装修工程、标志标识工程、市政道路工程、室外园林绿化工程、广播电视发射工艺项目工程等按图纸工作内容划分工作界面，最终31、以招标人指令为准。9对招标人直接供应的材料设备承担管理及配合服务责任如招标人直接供应的材料设备由中标人负责安装调试，材料设备到现场后，招标人、材料设备厂家、中标人三方对材料设备验收后，办理移交手续给中标人，由中标人对材料设备进行统筹安装、调试工作；如招标人直接供应的材料设备由供应厂家负责安装调试，材料设备进场后，由中标人协调管理安装调试工作。2.4 建筑地区特征表2.4-1 建筑地区特征一览表序号项目名称内 容1现场周边环境施工现场东面为小区道路及绿化地,南侧为临时工棚及绿化地,西面边线以外为地铁三号线赤岗站地下结构边线,地铁与地下室连廊尚未施工,北面为珠江河道,相距仅93米,场地内埋有市政水32、管。2施工运输环境进入施工现场的主干道路已筑通，现场珠江边有简易码头可供施工材料、机具器材、设备的运输使用，投标人如需使用须向有关部门申报，经批准后方可在珠江前航道通行。3临水、临电施工用水、用电已接到现场，在施工范围内中标人如需使用，由中标人提出用量要求，由总承包单位提供，中标人须安装独立水、电表4水准点、坐标控制点施工范围的四周位置和供中标人安排使用的用地范围等由总承包单位提供5现场临时设施正常施工需要的办公场地、生活用地、材料堆放场地由总承包单位提供，由中标人自行搭建，中标人的办公、生活设施和材料堆放由总承包单位统一管理6地形地貌场地背面为珠江垃圾收集转运码头。地面标高介于6.378.533、8米之间,地势较平坦,属珠江三角冲积平原地貌单元,该地段珠江河岸平直。7地质构造场地已揭露基岩为白垩纪系上统三水组(K2S)粉砂质、钙质泥岩、岩层倾斜角1520度,基岩上覆第四系土层,主要包括:人工填土、海陆交互相沉积的淤泥、淤泥质土、粉质黏土和冲击成因的粉质黏土8水文地质xx场地北面紧临珠江（地下室坑道边距离珠江水道约 93米），场地地下水与珠江河水紧密相连，地下水位受珠江涨潮的影响。水位埋深为1.303.20m，场地地下水对混凝土结构具有弱腐蚀性,对混凝土结构中的钢筋和钢结构具有弱腐蚀性.9气候特征工程建设地点南临热带海洋气候，气候温暖湿润，属于南亚热带海洋性季风气候。天气气候复杂，灾害性34、天气较频繁。XX年平均气温22，年平均相对湿度78，年平均雷暴日77.1日，盛行风向以北风和东南风为主。最热月份7月的平均温度为28.5,最冷的1月份平均气温为13.6。2.5 工程各标高段功能及主要机电设备分布情况工程各标高段功能及主要设备分布见图2.5-1。84.8116.0m高科技娱乐厅、4D 电影院、平台花园、设备、避难层6.832.8m主入口、展览大厅、会议、办公/设备448.8459.2m公安通讯机房、电梯机房、观景台、娱乐设施147.2168.0m观景厅、小食、设备用房、平台花园高压配电屏 、干式变压器 、低压控制柜 、柴油发电机组 、离心式水冷冷水机组、冷冻、冷却水泵、生活变频35、加压泵、生活转输泵168.0334.4m空中漫步楼梯334.4355.2平台花园、茶室、发射机房376.0448.8观光大厅、旋转餐厅、厨房、电梯机房、发射机房、配电房459.2610.0m桅杆冷冻、冷却水泵 风机盘管00生活变频加压泵、生活传输泵、生活中间水箱热交换器、生活变频加压泵、生活传输泵、水箱冷模块式冷水机组、冷冻、冷却水泵微波设备 、 电视发射设备 套旋转餐厅 、阻尼器、生活变频加压泵、水箱高压配电屏、干式变压器 、低压控制柜、分体式空调微波设备 、游乐设备天线发射装置、娱乐设施-10.00.0m车库、食街、展览、消防中心、变配电房、设备用房及电视台器材间、入口图 2.5-1 各标36、高段功能及主要机电设备分布2.6 机电安装主要工程量表2.6-1 电气专业主要工程实物量表序号设备名称单位数量安装位置(楼层)1低压开关柜台100地下一层二层配电室2配电箱/控制箱台1186各楼层3母线槽米3178地下室、+381.2m、386.4m、及电气竖井4低压电缆米1888015钢管米51706桥架米173987穿线米5023338紧定管米2186169小电器个292710灯套417111智能面板个326表2.6-2 给排水管道主要工程实物量表序号项目名称单位数量项目名称单位数量0.00以下（排水）1内外涂塑（PE）热镀锌钢管m2510.7潜污泵、污水泵台862HDPE管m744.6阀37、门个1853离心浇铸铸铁管m1111自动刮油隔油器台24厚壁不锈钢管m42不锈钢消能池个15清扫口、地漏个105毛发收集器个166翼形钢套管个63大、小便器套730.00以下（给水）1薄壁不锈钢水管m2512.5电热水器台62厚壁不锈钢水管m178淋浴器个163热水包胶薄壁铜管m24.2生活给水变频泵组套14阀门个135低区生活转输泵台35水龙头个78翼形钢套管个116水表组 套9自洁式不锈钢水箱个27紫外线灭菌器个10.00以上（排水）1B型法兰全承式柔性接口排水m4884.3雨水斗个1422HDPE排水管m2290.2大、小便器套4303内外涂塑PE热镀锌钢管m3483潜污泵台144钢套管38、个1176阀门个285清扫口个163不锈钢地漏个2390.00以上（给水）1薄壁不锈钢给水管m3256.3生活转输泵台42厚壁不锈钢给水管m1305生活加压泵组套33热水包胶薄壁铜管m116.5不锈钢水箱个34钢套管个554阀门个2995水龙头个205套管个2216水表组套27压力表个147即热式电热水器台13紫外线灭菌器台3虹吸雨水工程1HDPE雨水管m2135虹吸雨水斗个91室外给排水工程1UPVC管m172.7水表组组22室外给水钢丝网缠绕PE管m1940.9HDPE双壁波纹管m1435.63雨水、污水井、水表、阀门井座210表2.6-3 消防工程（0.000以下）主要实物工程量表 序号39、项目名称单位数量1消防转输泵台32智能高空水炮加压泵台23内外涂PE加厚热镀锌钢管米24411.14内涂PE热镀锌无缝钢管米492.55内外热镀锌无缝钢管米3648.276一般主要阀门个2747不锈钢软接头个248Y型过滤器个99湿式报警阀个1710水流指示器个2811末端试水装置DN25个2712减压稳压消火栓个18813水喷头个550814末端喷头个4115烟烙尽气体灭火系统30瓶组项116气体灭火系统装置调试个117灭火器放置箱 2个MF/ABC2个15218手推车灭火器 MFAT25个619磷酸氨盐干粉灭火器 MF/ABC2个30420压力表及压力开关个2121套管个7422吸水管喇叭40、口个32.6-4 消防工程（0.000以上）主要实物工程量表序号项目名称单位数量1消防转输泵台62加压泵台43接力泵44内外涂PE加厚热镀锌钢管米47993.65内涂PE热镀锌无缝钢管米3226.56内外热镀锌无缝钢管米1174.67一般主要阀门个6668不锈钢软接头个569Y型过滤器个2410湿式报警阀个1211水流指示器个10712末端试水装置DN25个10513减压稳压消火栓个33114消火栓22715灭火器放置箱 个137163A磷酸氨盐干粉灭火器 MF/ABC5个13717水喷头个1052518末端喷头个15019烟烙尽气体灭火系统（52、9、23）瓶组项320气体灭火系统装置调试个41、321压力表及压力开关个5222吸水管喇叭口个623SUS316不锈钢抗震型水箱724大空间智能型灭火装置 Q=5l/s 0.60MPa725自动扫描射水高空水炮726减压孔板3327大空间智能型灭火装置模拟末端试水装置128消防水炮末端试水装置DN25129套管个232.6-5 消防报警工程（0.000以下）主要实物工程量表序号项目名称单位数量1探测器只27282控制器台203声光报警器个324警铃个1655编址手动报警按钮个1506模块只9057接线箱台338模块箱台409消防电话分机个42106W扬声器台22711金属线槽米525212配管米1002013配线米5799314金属软管米242、78015漏电报警接线盒个216阀门接线个18717风阀接线个42118装置调试处526表2.6-6 消防报警工程（0.000以上）主要实物工程量表序号项目名称单位数量1探测器只35592声光报警器个1193警铃个5364按钮只5595模块只45046切换器台67接线箱台1718模块箱台1989主机及网络设备台610消防电话分机个4311扬声器台92312控制器台3413消防联动柜及控制箱台314金属线槽米1870515配管米2440516配线米18644617金属软管米539718漏电报警接线盒个5419阀门接线个49620风阀接线个93121装置调试处106322光纤米1026823光纤连43、接盘及连接器个2624光纤跳线条2525光纤链路系统测试链路2226网络调试及试运行系统12.6-7 通风空调专业主要工程量表序号设备名称单位数量安装位置(楼层)1离心式冷水机组台4-10.0002板式热交换器台284.8003端吸离心式板换冷冻水泵台384.8004管道式冷冻水循环泵台6355.2005模块化风冷冷水机组台4355.2006双吸离心式冷冻水泵台10-10.0007VRV空调室内机组台290.0008暗藏风管型分体空调器台4-5.0009壁式轴流送风机台9-5.00010带全热回收新风处理机组台784.800、116.000、147.200、339.600、448.800、4144、2.40011吊顶式空气处理机组台5-5.000 、7.200、396.800、443.60012混流式消防加压风机台100.000、-10.00013混流式消防排烟风机台110.00014立式空气处理机组台18376.000、386.400、391.600、396.800、402.000、448.80015卧式暗装风机盘管机组FC400台9各层16卧式暗装风机盘管机组FC600台21各层17卧式暗装风机盘管机组FC800台212各层18卧式组合式空气处理机台39-10.000、-5.000、0.000 、7.200、27.600、32.800、84.800、116.000、147.2001945、卧式组合式空气处理机兼消防补风机台4-10.000 、-5.00020箱式离心补风机台4-10.000、147.200、448.80021箱式离心排/补风机、台4334.400、339.60022箱式离心排风机台43-10.000、-5.000、0.000、32.800、84.800、116.000、147.200、376.000、448.800、454.00023箱式离心排风机兼事故排风机台3381.200、386.40024箱式离心排风兼消防排烟风机台24-5.000、-10.000、27.60025箱式离心送风机台4-5.000 、84.80026箱式离心送风兼消防补风风机台14-10.46、000、-5.00027箱式离心消防加压风机台33-10.000、-5.000、0.000、116.000、168.000、448.80028箱式离心消防排烟风机台20-10.000、-5.000、27.600、32.800、84.800、116.000、147.20029自动定压排气补水装置套4-10.000、84.800、355.20030自动加药水处理装置套4-10.000、84.800、355.20031自洁式静电油烟处理机组台6-10.000、-5.000、27.600、412.40032电动对开多叶调节阀个39各层33电动防火调节阀个342各层34电动加压送风口个14各层35电动排47、烟防火阀个58各层36电动排烟口个88各层37定风量阀个22各层38防火调节阀个161各层39防火阀个339各层40风管蝶阀个207各层41国标三通调节阀个163各层42排烟防火调节阀个32各层43排烟防火阀个61各层44手动对开多叶调节阀个8各层45单层百叶风口个348各层46单层百叶风口（带对开多叶调节阀）个448各层47电动加压送风口个278各层48方形散流器个40各层49防雨百叶个16各层50门铰式单层回风百叶个272各层51双层百叶风口个81各层52双层百叶风口（带对开多叶调节阀）个73各层53条缝形百叶个44各层54条形散流器个8各层55圆形散流器（带人字调节阀）个1835各层5648、自垂式加压送风口个126各层57消声静压箱个9各层58阻抗复合式消声器个85各层59阻抗复合式消声弯头个122各层60Y型过滤器（法兰连接）个114各层61比例电动二通阀套81各层62弹簧管压力表个259各层63电动蝶阀个110各层64风机盘管用金属软接头个484各层65浮点式电动二通阀个270各层66浮球阀个4各层67缓闭式消声止回阀个10各层68静态平衡阀个96各层69全自动放气阀个60各层70水流开关个16各层71温度表个190各层72涡轮蜗杆型对夹蝶阀个119各层73无推力式不锈钢波纹软接头个226各层74消声止回阀个9各层75压差控制装置套2各层76闸阀个1058各层77自动恒流量平49、衡阀个4各层78自力式压差控制阀个94各层79不锈钢板风管 1.2mmm2656各层80镀锌薄钢板风管m247132各层81夹筋铝箔玻璃棉管套m3482各层82夹筋铝箔玻璃棉毡m3905各层83空调设备间吸音处理m27000各层84冷冻水管(无缝钢管)米7954各层85冷凝水管(镀锌钢管)米1852各层86冷却水管(内涂塑无缝钢管)米475各层87排污管(镀锌钢管)米40各层88无机玻璃钢风管m27742各层89泄压管(镀锌钢管)米50各层90溢流管(镀锌钢管)米6各层91自来水补水管(镀锌钢管)米51各层第三章 施工组织总体部署3.1 机电施工总承包管理目标策划作为本工程机电系统的机电总承包50、单位，对机电专业的各个系统（包括弱电系统、电视电话系统等）及甲供设备的安装等进行综合协调和管理，包括机电各专业管线综合平衡的设计、协调和管理，并对机电各系统工程联合调试及竣工验收实施管理；与钢结构、幕墙、装修、智能化系统、高压变配电系统、电梯安装、发电机及其环保治理工程等专业单位的交叉施工与协调管理工作。遵守招标文件的所有条件和投标书全部内容，并将这些条件和内平共处五项原则容作为合同条件以全面履行机电总承包责任与义务，在业主的立场上协调、管理各专业分包方、分供方的工作。一旦有幸中标，我方立即组建完善的机电总承包项目管理机构，同时将该工程作为我方的最重要工程来抓，建立制度，定期检查，确保本工程在51、机电总承包的强有力管理、协调、配合下，顺利全面建成。3.1.1 工程管理目标计划表3.1.1-1 工程管理目标一览表序号实施内容目 标1工期目标配合总承包单位的施工总体施工计划，并做到：1）20XX年6月20日前完成0.00以上机电管线预埋；2）20XX年12月21日前完成0.00以下机电设备安装；3）20XX年3月31日前完成核心筒及各楼层机电设备安装；4）20XX年3月31日前完成各主设备房机电设备安装；5）20XX年8月13日完成机电设备联动调试、专项验收；6）20XX年9月15日工程竣工验收。2质量目标配合施工总承包单位确保获得中国建筑工程鲁班奖3安全目标责任事故死亡率为零，确保无重大52、安全事故。4环境保护及文明施工减少施工噪音和环境污染，保护场内公用设施；杜绝施工扰民现象。确保达到“广东省安全文明样板工地”6服 务信守合同、密切配合、协调各方关系，接受总承包、业主、监理的控制与监督，做好施工前服务、施工过程服务、施工竣工后服务。3.1.2 机电施工总承包服务目标计划在本工程的机电施工总承包管理中，将采用目标管理战略，在总体目标明确的前提下，制定各项行动计划、步骤和措施，筹措配置相应的资源。建立项目总目标和各分部实施目标；建立完善的项目组织机构和人力资源管理制度；建立科学合理的监控体系；建立并确保项目里程碑控制事件和项目的各阶段进度的实现；建立项目网络信息化管理系统。面对技术53、上的众多挑战，积极论证和引进新技术、新材料和新工艺，在多点面实现技术突破和创新。表3.1.2-1 机电施工总服务目标及措施序号内 容目 标1施工准备服务目标制订分包计划及分包进场时间、对各机电专业分包施工方案进行综合管理，进行机电安装的图纸深化设计，并组织各方进行综合管线平衡设计，确保工程顺利开展。2施工配合服务目标做好施工现场的整体规划和部署，做好施工现场的整体协调和管理，组织好机电各系统的单体调试和整个机电系统的联动试车运行。3质量服务目标配合总承包单位确保获得中国建筑工程鲁班奖。4安全服务目标责任事故死亡率为零，确保无重大安全事故5文明施工服务目标确保达到“广东省安全文明样板工地”6对外54、协调服务目标搞好对外各种关系的协调，保证工程在良好的外事环境中施工。7服务目标保证施工全过程和竣工后的优质服务3.2 施工区段划分与施工组织3.2.1 机电工程施工总体安排根据XXxx塔工程结构主体施工总计划，地下室结构施工首先进行， 然后进行塔体上部结构部分的施工。根据本工程的结构特性和施工总进度计划的安排，机电安装的整体施工可以依据“分层施工、交叉循环搭接、分段调试、整体联动”的原则来进行部署。根据结构主体进度计划，我方将优先安排地下室的机电安装施工，进入工地后首先进行施工前的准备工作；对地下室由土建施工单位施工的预留预埋管线进行复核合格后进行移交。然后地下室的机电安装工程施工全面展开。首55、先进行地下室部分的机电系统的配电房、空调机房、消防泵房及给排水系统的施工，以确保后续工程的用电、用风和用水的需要，特别是消火栓系统优先安排施工，以保证精装饰阶段的防火要求，保证消火栓系统在工程精装饰阶段部分投入使用。市政供电、供水工程应尽早完成，以满足低区机电系统调试所需。XXxx塔工程机电系统调试按设备的供电、供水范围分为低区和高区分段进行。低区、高区各机电专业系统分段调试完成后，进行机电系统联合调试。 在地下室机电安装施工的同时，我方将组织地上结构部分配合土建的预留预埋工作。为此我方成立一个由机电各专业人员组成的机电安装预留预埋队伍进行专项的工作，结合土建的施工进度合理安排机电安装各专业施56、工计划和进度，保证预留预埋工作和土建结构保持同步施工，避免因预留预埋进度滞后而影响土建结构施工进度。为保证施工工期在地下室进行施工的同时，地上主体结构机电安装工程的施工在土建的结构施工分层完成后，只要达到机电安装的局部施工条件，在征得业主、监理、总包的同意后即可进入施工，分阶段施工完成后即可进行局部的系统调试和试运行。低区完成后能达到局部联动调试的可以进行局部联调，等施工总体完成后进行整体联动调试。垂直运输是制约工程进度的关键因素，因此在机电安装施工时应优先考虑电梯的施工用电和安装问题，在168m 以下塔体内机电工程安装、调试工作应在结构封顶前全部完成，及时插入高区直达电梯安装工作，提早交付部57、分电梯投入使用，为后续工作创造良好条件。由于塔体结构的特殊性，重型设备或长度、体积较大的材料将在结构施工过程中利用塔吊直接吊装至设备安装楼层。塔体施工时，根据现场垂直运输设备的运输能力，安排各系统主要机电设备进场时间及安装楼层位置，保证工程有序进行。3.2.2 机电安装施工区段的划分根据本工程建筑面积及工程量大、楼层高、系统多的特点，结合结构功能层的分布我方拟将工程分为以下几个施工区段进行施工，分别为0.00以下机电设备安装；0.00以上机电管线预埋；0.0017.2米机电设备安装； 17.232.8米机电设备安装；84.8121.2米机电设备安装；147.2168米机电设备安装； 334.458、355.2米机电设备安装；376459.2米机电设备安装；459.2米以上桅杆部分机电安装；机电设备联动调试、专项验收,并形成分段流水作业。结合机电安装工程的特性,我们将本工程施工划分为以下几个施工阶段，地上部分机电管线随土建结构进度进行预留预埋，核心筒的竖井管线施工只要结构达到安装施工条件即进行施工；核心筒内的竖井其他安装施工和未形成功能层的分散的机电安装随各功能层施工进度进行施工；施工过程中可根据实际情况进行交叉组织施工。1 机电安装施工区段划分示意图0.00以下机电设备安装84.8121.2米机电设备安装17.232.8米机电设备安装0.0017.2米机电设备安装147.2168米机电设59、备安装334.4355.2米机电设备安装376459.2米机电设备安装459.2米以上桅杆部分机电安装图3.2.2-1 XX新电视塔机电安装工程区段划分示意图2 机电安装各施工阶段流程图施工准备阶段图纸会审、进行深化图设计、编制管线综合布置图；编制施工计划及施工方案；建立项目管理制度；收集技术资料编制技术文件；做好安全技术质量交底；机电专业报装、报建；组织施工资源入场；编制工地管理制度；临时设施布置施；工人员的培训及教育编制。 管线预埋阶段施工生产阶段在结构施工预留预埋阶段；务必准确的进行预留预埋，并加强预埋、预留件的跟踪管理。加强与土建协调沟通；必须密切配合结构承包商，保证及时准确的预留预埋60、并不延误结构施工的时间。组织内部施工流程；贯彻执行施工管理措施；严格各种工序交接的管理；加强现代化的信息管理手段；贯彻执行施工高峰期间的保证措施调试阶段编制调试方案；确保系统调试条件；严格执行工程调试步骤；确保实现调试效果；组织调试验收竣工资料的整理与移交组织工程验收；组织工程交接；组建售后服务机构交工验收阶段图3.2.2-2 机电安装各施工阶段流程图3.3 总体施工流程根据本投标文件承诺的机电安装工程的施工总进度以及主要节点工期目标进行部署。依据本工程的特点、周围地理环境、业主对工程质量和工期的要求，我方将在项目班子组成、施工组织、技术、质量、安全管理等方面采取重要的措施，以确保达成本工程的61、施工目标及承诺。工期、质量是进行施工部署时必须解决的矛盾，在施工各阶段，通过合理安排施工流程、工序搭接、平衡协调与科学管理，解决生产过程中面临的问题，满足施工总工期和主要节点工期的要求。在对工程质量、安全文明有效控制的同时，配备足够的机械设备和劳动力资源，通过科学的部署来满足施工工期的要求。3.3.1 机电安装总体施工程序联合试运转配合其他专业调试、试运行 机电工程各系统调试、试运行配合其他专业工程施工机电主体工程施工图纸深化设计各种机电管线综合平衡配置各种施工资源地上部分配合土建预留预埋地下室预埋管线复核各种预制件外围加工施工准备交工资料审核、整理 配合其他专业整理交工资料 工程交工验收、 62、图3.3.1-1 机电安装工程整体施工程序图3.3.2 机电安装工程整体工艺流程图图3.3.2-1 机电安装工程整体工艺流程图地下室结构施工084.8米段塔体结构施工84.8168米段塔体结构施工168459.2米段塔体结构施工459.2610米桅杆施工机电各专业系统调试机电系统联动调试机电各专业单项验收工程竣工验收机电分包施工准备机电分包图纸深化设计机电分包地下室机电安装施工机电分包地上部分预留预埋机电分包84.8米以下机电施工机电分包168米以下机电施工机电分包459.2米 以下机电施工机电各分包系统调试机电施工准备机电图纸深化设计设备、材料报审地上部分机电预留预埋设备材料进场验收设备材料63、吊装32.8米以下竖井中管道桥架施工地下室机电设备、管线施工32.884.8米竖井管道和桥架安装6.884.8米各楼层机电管线施工地下室冷水机组、冷冻泵安装地下室给排水及消防设备、水箱安装地下室变配电、发电机安装84.8168米竖井管道和桥架安装84.8168米各楼层机电管线施工459.2米以下配合装饰安装机电末端设备市政供水、供电、通讯线路施工168米以下空调机、风机安装168米以下给排水及消防设备、水箱安装地下室电缆敷设接线、供电设备调试168459.2米竖井管道和桥架安装168459.2米各楼层机电管线施工地下室变配电供电局验收供电冷却塔施工168米以下空调给排水消防水系统调试459.264、米以下空调机风机安装气体灭火装置安装459.2米以下电缆敷设接线供电设备调试塔楼变配电供电局验收供电室外照明安装及调试厨房设备环卫设备安装调试空调消防给排水系统调试发电机带负荷调试地下室变配电、发电机安装机电系统联动调试工程收尾工程整体验收工程竣工机电各专业专项验收 3.4 主要工期节点控制本工程机电安装总体进度计划依据以下原则编制：根据主体结构整体施工计划,按照施工顺序满足总体流程要求及各机电专业系统的合理交叉配合要求，满足招标文件主要控制节点工期要求，并合理提前。按照以上原则，本工程计划开工日期为20XX 年10 月 15日，计划竣工日期为 20XX年9 月 15 日，总施工工期为 10665、7日历天。主要工期节点控制计划见下表4.4-1。表3.4 -1 阶段性工期控制点计划表序号工程形象进度施工工期(日历天)开始时间结束时间备注1施工总工期106720XX年10月15日20XX年9月15日2工程开工20XX年10月15日30.00以上机电管线预埋20XX年10月27日20XX年6月20日40.00以下机电设备安装20XX年12月28日20XX年12月21日5核心筒及各楼层机电设备安装；20XX年2月22日20XX年3月31日6主设备房机电设备安装20XX年6月25日20XX年3月31日70.0017.2米层机电设备安装20XX年4月23日20XX年8月16日817.2米32.8米66、层机电设备安装20XX年11月6日20XX年1月28日984.8米121.2米层机电安装20XX年1月29日20XX年6月19日10147.2米168米层机电安装20XX年6月19日20XX年9月18日11334.4米355.2米层机电安装20XX年9月19日20XX年11月27日12376米459.2米层机电安装20XX年10月28日20XX年3月31日13各机电系统调试20XX年4月1日20XX年5月20日14机电设备联动调试、专项验收20XX年5月21日20XX年8月13日15竣工验收20XX年8月14日20XX年9月15日3.5 机电安装总承包管理设想3.5.1 项目工程管理的思路在机67、电总承包项目经理部的施工管理组织机构中配备相当数量的富有类似工程施工管理经验和较高技术水平的专业工程师，对各个机电分包的施工实施全过程、全方位的对口管理、协调、配合与服务。聘请具有丰富的设计、施工管理经验的机电工程方面的专家作为本工程的技术顾问，充分发挥其丰富的管理经验和先进的技术优势，为本工程机电系统的施工提供技术和管理支持。通过采用先进的施工管理模式和手段，进一步提高机电工程的施工和管理水平。根据本工程机电施工的专业特点，在分包单位的选择与进场、深化设计、施工资源、施工技术、系统调试、竣工验收、售后服务、垂直运输、样板施工、进度控制等重要方面，积极采取针对性措施，进行重点地管理、协调、配合68、与服务。表3.5.1-1 项目工程管理思路表序号项目名称内 容1主要特征动态管理，优化配置，目标控制，节点考核2运行机制总部宏观调控，项目委托管理，专业施工保障，社会力量协调3组织机构“两层分离，三层关系”，即管理层与作业层分离，项目层次与企业层次的关系，项目经理与企业法人代表的关系，项目经理部与劳务作业层的关系。4推行主体“两制建设”。即项目经理责任制和项目成本核算制5基本内容“四控制，三管理，一协调”。即进度、质量、成本、安全控制，现场（要素）、信息、合同管理和组织协调。6管理目标“四个一”。即一套新方法，一支新队伍，一代新技术，一批好工程3.5.2 机电安装总承包管理设想根据本工程的特性69、和施工管理模式对于机电安装工程的总承包管理设想进行如下部署：由于本工程采用的施工模式为施工总承包和机电安装协调配合总承包，施工总承包单位对整个工程进行全面管理和协调，机电总承包单位对整个工程的机电安装工程进行整体协调和管理，并服从总承包单位的管理，机电总承包单位负责整个机电工程的联动调试和交付使用。鉴于此机电安装总承包管理从如下几个方面进行策划：机电安装总承包单位自身施工的工作范围；机电总承包单位实施总承包管理范围；机电总承包单位与其他分包单位的工作范围；划分机电总承包单位与甲供机电设备材料的工作范围；机电总承包单位与土建结构主体施工单位的工作范围进行策划与设想。机电安装总承包管理设想见表4.70、5.2-1。表3.5.2-1 机电安装总承包管理设想表序号工作范围工作内容总承包管理设想1机电安装总承包单位自身施工的工作范围电气系统：包括低压变配电（从各低压配电房进线端至低压柜出线端止，包括低压柜的安装，系统调试及联合调试）、动力、照明等系统；给排水系统：包括给水、热水、雨水、污废水等系统；空调通风系统：包括采暖通风、防排烟、空调冷冻水、空调冷却水、空调冷凝水等；消防系统：火灾报警、消防喷淋、消防栓、气体灭火、大空间智能型水炮等系统；纳入总承包单位的管理；1、对于该范围内的工作我方将严格按照合同所确定的包工包料、包工期、包质量、包协调、包安全生产、包文明施工、包劳保、包联合调试、包验收、包71、综合治理的承包方式进行管理。2、对于该范围内的工作我们将对施工全过程中的生产要素进行合理安排，对施工过程中所需各种资源进行充足的配备，同时按照项目的各项内部管理制度严格管理，保证该范围内的工作按照要求顺利实施。3、通过机电总承包的管理，加强我们自身工作范围内工作与其他专业分包单位之间的协调，保证我们自身工作范围内工作与各分包单位之间工序有效衔接，工作有条不紊。4服从总承包单位的各项管理，并配合业主和总承包单位搞好机电总承包的协调和管理。2机电总承包单位实施总承包管理范围作为本工程机电系统的机电总承包单位，对机电专业的各个系统（包括弱电系统、电视电话系统等）及甲供设备的安装等进行综合协调和管理，72、包括机电各专业管线综合平衡的设计、协调和管理，并对机电各系统工程联合调试及竣工验收实施管理；1、对各机电专业分包单位严格实施管理，对各机电专业分包单位的施工质量、安全、文明施工、进度等各个环节加以控制。2、对各机电专业分包单位之间进行有效的协调 ，解决各分包单位的工作界面互相干扰、施工工序不衔接等矛盾和问题，确保各分包单位的施工能顺利进行，从而保证整个工程施工的顺利进行。3、各机电专业分包单位进场时对其进行整个的机电工况的技术交底，了解机电整体的施工部署，组织机电各专业分包进行图纸会审，并进行各专业系统的图纸深化设计，并对各机电专业的管线布置进行综合平衡。 4、对机电各专业分包的施工过程进行跟73、踪管理，对机电各专业分包的各项系统调试进行专业之间的协调和配合，并对机电各系统工程联合调试及竣工验收实施管理；5、总之，机电总承包单位将对各机电专业分包单位的所有工作内容的责任及义务对业主和总包单位负责。3机电总承包与建筑智能化专业分包单位的工作界面划分1 机电总承包单位负责电气系统、给排水系统、空调通风系统、消防系统的工作；2 建筑智能化专业分包单位按本工程弱电图纸的范围负责BMS智能化综合集成系统、BAS建筑设备监控系统、综合布线系统、有线电视系统、安防监控及一卡通管理系统、停车场管理系统、公共广播系统、信息发布系统等的工作。1、机电总承包单位将对建筑智能化各专业分包单位进行系统的协调和管74、理。2、对建筑智能化专业分包单位在施工前的图纸深化设计进行协调，并进行整体的综合管线布置；3、对建筑智能化专业分包单位在施工过程中的施工交叉进行整体的协调，完善智能化专业和各机电专业的工序交叉部署，确保各施工环节的有序衔接；4、机电总承包所施工的各机电系统应确保向智能化各系统提供合理完善的施工资源。确保各智能化系统的单体调试顺利进行，并在各自系统调试和试运转时进行协调与配合。5、机电总承包单位对各系统的联动调试进行全面管理。4机电总承包与外水工程的专业分包单位的工作界面划分以图纸中外围市政第一个雨水井和污水井为工作界面划分点，由机电总承包单位负责将雨水、污水管道接至该雨水井和污水井，市政第一个75、雨水井和污水井及其以外的市政管网由外水工程的专业分包单位负责施工。1、机电总承包单位对所施工的界面范围内的工作进行全面管理，与外水工程的施工单位在工作界面进行衔接和配合。2、与外水工程施工单位进行施工进度计划协调，确保外水工程的施工进度与主体施工进度的同步，并在合理的时间段内保证正式水管线的使用。5机电总承包单位与高压变配电专业分包单位的工作界面划分以图纸中低压开关柜进线端为工作界面划分点，低压开关柜进线端开始由机电总承包单位负责施工；高压、变压系统及变压器出线端至低压开关柜进线端之前，由高压变配电专业分包单位负责施工。1、机电总承包单位对所施工的低压系统进行全面的管理，对负责高压变配电施工的76、专业分包单位进行整体协调和配合；2、对高压变配电专业分包单位的施工界面进行合理的衔接，对交叉施工部分进行合理部署，对施工进度计划进行合理的安排，确保正式电源在计划工期的利用；3、对高压系统的调试进行协调与配合，并负责整个电气系统的联动调试和试运转。6机电总承包单位与发电机安装及环保处理工程的专业分包单位的界面划分以发电机输出端为工作界面划分点，发电机输出端以后由中标人负责施工，发电机的安装及环保处理由专业分包单位负责施工。1、机电总承包单位负责发电机输出端以外的施工，并对由专业分包单位负责施工的发电机安装及环保处理进行全面的协调与管理。2、根据机电安装总进度计划对本专业分包单位的子计划进行合理77、的安排，对工作界面的交叉施工部分进行合理的划分和部署，确保该分包专业的施工进度和总进度同步；3、机电总承包单位对本分包专业的单体调试和试运转进行协调与配合，并对整个系统的联动调试进行整体管理。7机电总承包单位与泛光照明工程的专业分包单位的工作界面划分以层间电源接口为工作界面划分点，由机电总承包单位提供层间电源接口给泛光照明工程的专业分包单位进行施工。1、由机电总承包单位负责所属工作界面的施工工作，并协调该工程分包单位的图纸深化和线路的综合布置，对其施工进行全面的协调与配合；2、该工程分包单位应根据整体的施工计划安排子计划部署，机电总承包单位根据施工进度计划提供泛光照明工程的专业分包单位的正式电78、源，对本专业的单体系统调试进行协调与配合，负责整个系统的联动调试。8机电总承包单位与电梯及自动扶梯安装工程的专业分包单位工作界面划分以电梯机房双路切换电源接口为工作界面划分点，由机电总承包单位在电梯机房提供双路切换电源接口给电梯及自动扶梯安装工程的专业分包单位进行施工。1、机电总承包单位负责所属施工界面的工作内容，并对本分包单位的施工工作进行协调和配合；2、该工程分包单位对所施工的工作根据施工总进度计划进行合理的施工安排和部署，确保所属工作和总进度同步施工，机电总承包单位在合理的施工段为本分包提供正式电源，确保本子系统的正常调试和试运转，总承包单位进行协调与配合并负责整个系统的联动调试。9机电79、总承包单位与其他分包单位的工作界面的划分机电总承包单位与幕墙和外立面装饰工程、燃气工程、通信工程、擦窗机工程、二次装修工程、标志标识工程、市政道路工程、室外园林绿化工程、广播电视发射工艺项目工程等按图纸工作内容划分工作界面，最终以招标人指令为准。1、机电总承包单位对所属施工界面范围内的工作进行全面的管理，并对其他各分包专业的施工进行全面的协调与配合；2、各分包单位应根据施工总体进度计划进行子计划编制，确保各分包的施工进度与总包的施工进度同步，对施工界面交叉工作进行合理的部署和协调，确保各工序之间的有序开展3、机电安装总承包单位对各分包单位在合理的时间段提供水、电、风等施工需求，并负责整体的联动80、调试和试运转。10机电总承包单位与甲供机电设备材料的界面划分乙供机电设备材料：本项目中，除甲供机电设备材料外，在工程招标时，按照招标人提供的图纸和工程量清单所包括的设备材料。甲供机电设备材料和乙供机电设备材料范围的划分按照招标人提供的工程量清单为准。但在施工过程中，招标人有权更改甲供机电设备材料和乙供机电设备材料范围的划分。1、机电施工总承包单位对招标人直接供应的材料设备承担管理及配合服务责任。如招标人直接供应的材料设备由中标人负责安装调试，材料设备到现场后，招标人、材料设备厂家、中标人三方对材料设备验收后，办理移交手续给中标人，由中标人对材料设备进行统筹安装、调试工作；2、如招标人直接供应的81、材料设备由供应厂家负责安装调试，材料设备进场后，由中标人协调相关各方进行开箱检验，避免因设备供货和质量影响施工进度和施工质量，对本工程的甲供设备材料进行公开招标，由招标人与设备材料供应商签订供货合同，设备材料到达现场后，再交由中标人保管及安装，中标人必须根据施工进度计划和设计图纸制定详细的阶段性的设备材料供货计划给业主及甲供设备材料商，并对此计划负责。3、机电总承包单位管理设备安装调试工作。11机电总承包单位与土建结构主体施工单位的工作界面的划分土建结构主体施工单位负责0.00 层以下全部机电预埋施工； 机电安装单位负责从0.00 层以上全部机电施工。1、机电总承包单位进场时应对土建结构主体施82、工的机电预埋工程进行复核，合格后进行移交。2、机电总承包单位应根据施工总进度计划编制机电安装施工总进度计划，确保机电安装的施工和主体的施工进度同步。3、机电总承包单位协同总承包单位对施工过程中各个环节进行有效的协调和配合。4、机电总承包单位与土建总承包单位对本工程所有工作内容的责任及义务对业主负责。第四章 施工准备施工准备工作是工程开工前期的主要工作内容，是前期工程顺利开展的关键保证，其主要内容包括：施工现场规划；人员、机械、物资调配；内部技术准备；施工计划准备；施工劳动力准备；主要物资材料计划，以及临时设施施工准备等工作。概括而言主要划分为技术准备和生产准备。4.1 施工准备工作计划表4.183、-1 施工准备工作计划一览表序号工 作 内 容执行人员1图纸学习、会审、技术交底、编制施工组织设计各专业技术员2工程施工预算预算员3现场基准点的交接和施工测量放线测量工程师4图纸深化设计、管线综合平衡布置图的绘制各专业技术员5临建搭设综合办公室6施工现场临电布置电气技术员7施工供水管网铺设给排水技术员8施工物资进场物资员9施工机械设备进场设备管理员10 劳动力进场教育项目总工、安全主管11开工报告项目经理4.2 各项施工准备工作及内容表4.2-1 施工准备工作表序号准备项目准 备 内 容11施工技术准备施工技术准备熟悉和审查施工图纸由项目总工程师组织项目经理部各专业工程师及相关技术人员尽快熟悉84、图纸，提出图纸问题及在施工中所要解决的问题和合理化建议等，进行图纸会审。修改和完善施工组织设计按设计图纸要求，根据工程特点结合现场环境和本标段工程具体情况，进一步修改和完善已编制好的施工组织设计，确保工程好、快、省、安全地完成施工图纸深化设计本工程结构复杂，机电系统多，使用功能特殊，技术要求高。我方将负责管理与协调各机电专业的深化设计工作，在图纸上综合协调各专业各楼层平面、机电竖井的管线以及墙壁、吊顶上机电末端器具位置，力求各专业的管线及设备布置合理、整齐美观，各机电系统运作高效，系统间配合完善。在满足规范及设计使用功能要求的前提下，通过合理安排机电管线及设备机房布置，为业主提供最大的使用空间85、。在深化设计过程中，还将根据施工现场实际情况，以及总承包、各专业分包施工方案中提出的配合要求，详细论证方案可行性，保证工程施工安全、高效、快速地进行。编制施工图预算和施工预算由项目部预算人员根据施工图纸所确定的工程量、施工组织设计拟定的施工方法和进度计划、建筑工程预算定额和有关费用定额，进行施工图预算的编制。向材料部门提供详细的材料计划，并作好劳动力、材料及机械台班需用量分析。施工技术交底工程开工前由项目总工组织施工人员、质安人员、班组长进行交底，针对施工的关键部位、施工难点、质量和安全要求、操作要点及注意事项等进行全面的交底，各个班组长接受交底后组织操作工人认真学习，并要求落实在各个施工环节86、之中。资料准备施工中严格按国家和行业现行质量检验评定标准和施工技术验收规范进行施工和检查，且遵照广东省、XX市质量监督站的有关规定，开工前准备好各种资料样表，施工中及时填写整理，分册保管，待工程竣工后装订成册。22施工生产准备施工生产准备施工人员准备选派优秀的工程管理人员和施工技术人员组成项目管理班子，实施和管理本工程。选派技术精良并具有类似工程施工经验的施工作业人员进场施工。加强人员的培训和考核工作。建立完善的质量负责制，使每位参与本项目施工的人员都明确自己的质量目标和责任，使工作有的放矢，确保工程质量创优目标的实现。施工机械准备建立施工机械管理制度、岗位责任制及各种机械操作规程，对现场的机87、械管理及每个人的职责进行明确，保证现场机械的管理处于受控状态。按照施工组织设计的要求，组织施工机械进场，对所有进场的机械进行检查，并进行全面的保养，掌握各机械的性能状态，建立现场机械台帐。定期对施工机械进行检查，随时掌握场机械的使用情况及状态。确保机械处于最佳的运行状态，为施工生产服务，并使现场的机械得到充分的利用。对出现故障的机械，立即组织专业人员进行维修，如无法短时间内修复，满足不了施工的需要，要立即组织新的机械进场，以满足现场施工的需求。物资材料准备由专业责任工程师根据图纸、设计变更等编制物资需用量计划，注明名称、规格、型号、数量、供货日期、特殊要求等。当有新增设计变更或发现原物资需用量88、计划有漏错情况时，要及时编制补充计划，并在编制说明中说明原因。计划供应员负责依据经核准的物资需用量计划，编制自购物资采购计划，报物资供应负责人审核，项目经理批准。采购员负责落实货源，签订合同，催货、提运。材料在呈报业主、监理审批之前，先由项目专业工程师对厂家提供的样品进行自审，在自审合格的基础上再呈报。进货物资的检验办法必须执行有关标准、施工及验收规范或业主合同的规定。保管员根据物资的物理性质、化学性质、形状、体积、重量等不同情况有秩序、分类别入库保管。物资由保管员认真进行标识，标识的方法有：使用标记、标牌、记录设置存放地点等，必须经常保持标记清晰、明显、正确。领用时由计划供应员填写料具调拨单89、，保管员凭调拨单发料。检验试验准备现场配备相应的试验器材，由专人负责管理，并按国家现行有关标准对各项器材设备进行安装、调试及检测，提前做好各种测量工具提前送检报验工作。对施工过程中各工序的质量、成品与半成品的质量开展检验和试验工作，未经检验的工序不得进入下道工序施工。现场交接对现场的平面布置进入交接，并根据总包单位要求进行现场布置。对现场的标高与设计要求是否相符进行复验，并与总包单位办理相应的手续。对现场的水源、电源及排水设施进行踏勘、并与总包单位进行交接。施工人员准备选派优秀的工程管理人员和施工技术人员组成项目管理班子，实施和管理本工程。选派技术精良并具有类似工程施工经验的施工作业人员进场施90、工。加强人员的培训和考核工作。建立完善的质量负责制，使每位参与本项目施工的人员都明确自己的质量目标和责任，使工作有的放矢，确保工程质量创优目标的实现。现场临设准备生产设施预制场：地面平整后用型钢及钢板搭设。材料堆放场：运至现场的材料堆放在此，各类材料按不同种类规格堆放整齐，设置标识牌和检验状态。电焊机棚：在预制场采用彩钢板搭建一个电焊机棚。配电箱：从变压器房拉出一个总配电箱，从总配电箱分别分出多个分配电箱，这些配电箱分别置于施工现场的不同区域，施工时再根据需要设多级配电箱。办公设施本工程采取集中办公的形式，以便于施工统筹协调。办公室设置在业主指定位置处，具体位置详见施工平面布置图。办公室内统一91、配备办公桌椅，会议室内配备拼装式长型会议桌，微机房配备电脑、复印机、传真机等设施，办公室、会议室安装空调机、电源插座、电话和传真机等。办公室门前修建一个停车场。生活设施现场生活设施设置在业主指定位置，由总包单位统一安排，暂定的临时生活设施具体位置详见施工平面布置图，生活设施为两层彩钢板房。职工宿舍内设上下铺，床架被褥统一，实行公寓化管理。宿舍内配有风扇、空调等设施。食堂内配冰柜、蒸箱、炉灶等设施，要求通风、卫生，经常保持清洁，生熟间要分隔，厨房内灶台、工作台等设施和售饭窗口内外窗台也铺贴磁砖，门窗及洞口要设置纱窗，地面铺贴马赛克，排水良好，外设隔油池。整个生活区，派人定时进行卫生打扫，做到干净92、整洁、无异味,排水通畅,道路整齐，并进行适当绿化、美化，为工人营造一个整洁、卫生的环境。施工用水准备供水管线的布置：本工程现场用水主要包括生活用水、消防用水、施工用水和试验用水。本工程根据总包单位的指定位置进行的自来水接口的设定。 生活区、办公区、加工区用水：采用DN32、DN25等管径的镀锌管从主水管上接出支管，分别接至办公室、宿舍、食堂、洗漱池、厕所、浴室及加工区处。施工现场用水：采用DN40管径的镀锌管从主供水管上接出支管，分别接至各施工区。施工临时用电准备施工现场从业主及总包单位指定地点引入的动力电源采用五芯电缆接入总配电箱、分配电箱、现场开关箱，再接至生产、生活场地。生产、生活场地93、内的电缆采用三相五线电缆接到用电设备。施工用电必须由专人进行操作、管理。由于该工程工期长，各类机械设备使用周期不同，根据施工计划，整个工程根据机械使用情况及施工阶段对整个的施工用电进行合理的部署。 4.3 本工程施工人员培训计划准备在进场前，我们将对所有的施工管理人员及施工劳务人员进行各种必要的培训，关键的岗位必须持有效的上岗证书才能上岗。在管理层积极推广计算机应用，实现信息交流的现代化；在劳务层，对一些重要岗位，必须进行再培训，以达到更高的要求。人员培训详见下表。表4.3-1 本工程施工人员培训一览表培训项目培训人员培训时间备注项目法管理项目主要管理人员一周轮训全面质量管理项目全体管理人员、94、班组长一周轮训质量体系项目全体管理人员一周轮训计算机绘图项目全体管理人员一周轮训办公自动化项目全体管理人员一周轮训水电风安装工艺主管工程师、安装工一周4.4 施工技术工作计划准备施工期间组织项目部技术部门及与本工程有关的相关专业分包、指定分包单位编制实施性的施工方案，该方案是在投标方案基础上的详细的、优化的方案，并在方案实施前四周报业主代表和监理单位审批通过。随着工程的进展，施工过程中有变更、优化及施工图纸经过修改的，需要对设计和专项方案进行进一步完善，该方案经业主代表和监理工程师审批后实施。 表4.4-1 主要施工方案编制计划序号施工方案名称编制完成时间主要编制单位1机电安装工程预留、预埋方95、案20XX年10月20日机电总承包单位2给排水工程施工方案20XX年1月20日3消防工程施工方案20XX年2月20日4通风空调工程施工方案20XX年2月20日5电气工程施工方案20XX年1月20日6变配电设备安装方案20XX年8月20日7机电系统综合调试方案20XX年9月10日8电梯及扶梯工程施工方案20XX年2月10日各专业分包商9建筑智能化工程施工方案20XX年12月10日10燃气工程施工方案20XX年5月10日11通信工程施工方案20XX年5月10日12泛光照明工程施工方案20XX年3月10日13厨房设备安装工程方案20XX年12月10日14发电机安装及环保处理方案20XX年2月10日196、5擦窗机安装方案20XX年10月10日16标志、标识工程20XX年1月10日17广播电视发射工艺项目方案20XX年12月10日18游乐设施安装工程方案20XX年1月10日19旋转餐厅工程方案20XX年12月10日20施工保证措施检验、试验、检测方案20XX年10月25日机电总承包单位各专业分包商21雨季、台风季节施工方案20XX年10月25日22夏季高温季节施工方案20XX年10月25日23工程技术资料及档案管理方案20XX年10月25日24成品保护方案20XX年12月10日25质量保修、维修方案20XX年10月25日26安全生产文明施工安全、消防、疾病应急预案20XX年10月25日机电总承包97、单位各专业分包商27安全保卫方案20XX年10月25日28文明施工及环境保护方案20XX年10月25日29临时水电布置方案20XX年10月25日30现场设备材料运输组织方案20XX年10月25日31现场临建拆除方案20XX年6月1日32现场CI实施方案20XX年10月25日图4.4-2 现场施工部分方案图示4.5 样板施工计划准备施工过程中对具有特殊性和普遍性的分项工程实施样板引路的制度，施工前按照编制的样板计划确定样板施工区段经业主代表批准后施工，施工过程要保证主要工序的工艺质量满足质量验收标准，所有样板施工完成后报业主代表和工程监理确认后才可以进行大面积施工。表4.5-1 样板施工计划序号98、样板项目名称实施完成时间实施单位机电工程综合管线平衡布置样板层20XX年4月5日机电总承包单位机电工程管道井样板段20XX年5月10日3机电工程电缆井样板段20XX年5月15日4机电安装通风井样板段20XX年6月20日5机电工程配电设备安装样板20XX年7月15日6机电工程空调机房设备安装样板20XX年5月10日7机电工程循环水泵房设备安装样板20XX年10月1日8机电安装专业分包工艺单元20XX年2月10日各专业分包分包商图4.5-2管道井管线布置样板图示图4.5-1核心筒外围机电管线安装样板图示第五章 施工总平面布置与管理5.1 施工总平面布置原则和依据1 施工现场平面布置原则（1）施工现99、场办公设施按照业主或总包布置的要求进行设置。（2）施工总平面布置图以外的临设，必须执行申报审批制度，由主管部门根据施工总布置要求及现场实际统一规划。（3）施工现场办公临设的用电管理要求：施工现场办公临设的用电管理应符合消防安全管理规定和施工现场临时用电安全技术规程的管理要求。电源主线应由主管部门统一规划布置，活动板房的房体应按要求做好接地。（4）施工现场办公临设的消防管理要求：施工现场办公临设、活动板房(休息室、工具房、机具房等)的消防管理应符合消防安全管理规定和消防设施管理规定的管理要求。（5）施工现场办公临设区应整洁、美观、卫生，规划合理；设置垃圾箱（桶），专人清扫垃圾、洒水、除尘；做好消100、毒及灭杀老鼠、蚊蝇等工作，定期喷洒药物；室内通风、采光良好。（6）施工总平面布置按照经济适用、合理方便的原则，在保证场内交通运输畅通和满足施工对材料要求的前提下，最大限度地减少场内二次运输，在平面交通上，尽量避免各生产单位相互干扰；符合施工现场卫生及安全技术要求和防火规范、满足施工生产和文明施工的需要。（7）本工程在业主指定地点设置临设区，施工预制场及材料堆放场地的设置见工程施工平面布置图，施工现场尽量减少现场材料的堆放，以不影响其它专业施工为原则。（8）为保证施工现场布置紧凑合理、现场施工顺利进行，施工平面布置如下：1） 合理布置起重机具，规划好施工道路和场地，减少运输费和场内二次搬运。2）101、布置符合现场卫生、安全防火和环境保护等要求。2 布置依据（1）招标文件有关要求及XX市建设工程文明施工标准（2）现场临界线、水源、电源位置，以及现场勘察成果（3）施工总承包管理办法（4）总进度计划及资源需用量计划（5）总体部署和主要施工方案（6）安全文明施工及环境保护要求（7）总平面图、建筑平面图5.2 现场围护及道路布置1 现场大门：现场设置办公区入口大门。大门宽度8m，采用钢板和钢管按照公司CI标准制作。2 现场围护：根据施工需要，沿用总包及业主指定地红线采用钢质围挡板进行封闭，采用2500mm高的彩钢压型钢板围挡制作围墙，围挡采用予埋钢管进行围挡板固定,具体见图。 图5.2-1 现场大门102、及围挡示意3 现场道路进场后按施工总平面规划，对加工区及生活区场区进行硬化，做好施工主要通道及施工便道。4 场区地面硬化图5.2.-2厕所生态结构图施工现场场地硬化标准：施工生产、生活场地内的道路、场地进行硬化处理。硬化场地及路面要控制好标高，确保表面平整，做到场内排水畅通，无积水现象，并在整个施工过程中加以维护。风管预制场拟设于地下室内进行风管的预制加工，以减少灰尘对风管的污染。5 现场绿色环保设施布置（1） 洗车槽及沉淀池：洗车槽设在主出入口内侧，用钢板进行焊制，可以周转使用，同时配备高压冲洗水枪。洗车槽和沉淀池构成循环污水处理系统，冲洗车辆的水收集到池沉淀内沉淀，（2） 垃圾棚：现场采用103、封闭式垃圾棚，垃圾棚内进行垃圾分类处理。 （3） 厕所：现场固定式厕所和绿色环保生态厕所结合的方式。生态厕所系统自动收集尿液，同时自动加进专用药剂，变成无臭无味的蓝色液体，此外系统还能对大小便进行不同液量的冲洗，用少量的冲洗液就可将大便粉碎并冲洗干净，定期采用全封闭式设备抽运，达到环保要求。（4） 吸烟室：在厕所旁设置吸烟室，吸烟室内设置休息长凳、消防设施、消防水桶等设施，并派专人进行管理。（5）现场临建采用可周转的活动板房制做，现场围挡采用彩钢压型板进行围挡，待工程完工后均可回收重复利用。5.3 生产设施1 预制场：地面平整后用型钢及钢板搭设。2 材料堆放场：运至现场的材料堆放在此，各类材料104、按不同种类规格堆放整齐，设置标识牌和检验状态。施工材料和设备堆场布置（1）预埋配合阶段：与总承包协商，设置约1800m2的材料堆场。（2）机电安装阶段主要为管道加工、风管的拼装、设备吊装前的临时堆场。材料仓库设置在总承包的指定位置，并进行型钢、管材、电缆分区堆放；在地下室施工阶段，经业主、总包许可在地下室指定位置设置加工场地，风管拼装区拟考虑设在地下室区内，其中风管拼装区面积约为500m2。在0.00层经业主、总包许可在指定位置设置一个150 m2的机电材料加工组对场。 上述堆放场地仅为初步设想，其中可能会与其它专业有冲突，因此具体的管线堆放区、设备卸货区在施工过程中需与总承包协调配合，根据土105、建、各机电分包等单位的施工情况再进一步进行调整，现场的具体规划在施工过程中根据总承包及业主的各阶段的施工布置进行动态设置和管理。3 电焊机棚：在预制场采用彩钢板搭建一个电焊机棚。4 配电箱：根据施工总承包施工现场总配电箱设置情况，从总配电箱分别分出多个分配电箱，这些配电箱分别置于工程不同的地方，施工时再根据需要设多级配电箱。5 库房：在材料堆放区用彩钢板搭设一个大型仓库，用于堆放不许露天堆放的材料，设置一个小型库房，主要放置一些小件易丢、易碎物品。表5.3-1 生产临建设施规划表名称间数总面积搭设规格备注门卫125m2彩钢板一层仓库1200m2彩钢板一层小型材料仓库1180m2彩钢板一层施工板106、房4100m2安全保卫220m2彩钢板一层卫生辅助设施150m2彩钢板一层材料堆放场地1800m25.4 办公设施图5.4-1 旗帜本工程采取集中办公的形式，以便于施工统筹协调。办公室设置在业主及总承包指定位置处，具体位置详见施工平面布置图。办公室内统一配备办公桌椅，会议室内配备拼装式长型会议桌，微机房配备电脑、复印机、传真机等设施，办公室、会议室安装空调机、电源插座、电话和传真机等。办公室门前修建一个停车场，停车场上竖立国旗和、总公司和公司旗帜。5.5 生活设施正面图 侧面图图：5.5-1 宿舍现场生活设施设置在业主及总承包指定位置处，由总包方总体管理方统一安排，生活设施为两层彩钢板房。职工107、宿舍内设上下铺，床架被褥统一，实行公寓化管理。宿舍内配有风扇、空调等设施。食堂内配冰柜、蒸箱、炉灶等设施，要求通风、卫生，经常保持清洁，生熟间要分隔，厨房内灶台、工作台等设施和售饭窗口内外窗台也铺贴白磁片，门窗及洞口要设置纱窗，地面铺贴马赛克，排水良好，食堂外设置隔油。整个生活区，派人定时打扫卫生，做到干净、整洁、无异味,排水通畅,道路整齐，并进行适当绿化、美化，为工人营造一个整洁、卫生的环境。办公、生活区设施面积见生活临时设施用房搭设一览表。临建的位置暂定，搭设时根据业主及总包总体管理方的总体安排而定。如施工现场的生活设施满足不了施工需要时，可以考虑外租民房进行利用。表5.5-2 办公、生活108、区设施面积见生活临时设施用房搭设一览表序号设施名称搭设总面积（m2）搭设材料备注1办公室480彩钢板房2层2宿舍1680彩钢板房2层3门卫60彩钢板房4食堂240彩钢板房5厕所80彩钢板房6洗澡房150彩钢板房5.6 其它配套设施1 在进入工地入口处设灯箱式施工标牌及宣传牌，即“八牌一图”标牌。2 每个厕所处设置标准1 号化粪池。生活区的所有污水经化粪池后排入业主及总包规划总排水沟。5.7 施工用水准备1 检查现有临时用水管路敷设是否满足现场的用水需求。当不能满足机电系统用电需求时特别是自行搭建区域的用水时，将向总承包提出申请，由总承包统一排布或自行排布管线，以满足生活、施工要求。在通过临时道109、路时将水管埋入地下。饮用水必须使用自来水管道供水。2 施工过程中的各类管道试验用水拟考虑采用50管道从指定的水管接口中接驳。至地下室的管道试验用水将根据试验区域采用25管道从敷设的总管接驳。地上主楼内管道试验用水同样从总管中接驳一路25管道铺设各在楼层中，作为管道试验用水点。3 本工程现场用水主要包括生活用水、消防用水、施工用水和试验用水。施工时采用DN50镀锌钢管就近与总管各接口碰口后分两路，分别接至生活、办公区和施工现场，临时水管的铺设采用暗敷的方法（深度大于500mm）。4 生活区、加工区用水采用DN40、DN32等管径的镀锌管从主水管上（DN50）接出支管，分别接至办公室、宿舍、食堂、110、洗漱池、厕所、浴室及加工区处；5 施工现场用水采用DN40管径的镀锌管从主供水管上接出支管，分别接至各施工区。5.8 施工用电准备施工现场在总承包指定配电箱内接出电源，设置临时配电箱（配备电表），按施工进展，配电箱逐步接通以满足各阶段施工要求。施工现场从业主指定地点引入的动力电源采用五芯电缆接入总配电箱、分配电箱、现场开关箱，再接至生产、生活场地。生产、生活场地内的电缆采用电杆架设三相五线电缆接到用电设备。施工用电必须由专人进行操作、管理1 工程高峰施工期间，机电安装工程将同时使用的电动施工机具数量和功率见下表：表5.8-1 电动施工机具数量和功率表序号机具名称功率(kW)单位数量总用电量(k111、W)备注1砂轮切割机1.75台8142磨光机1.0台883手电钻1.1台88.84冲击钻1.5台10155台钻1.5台57.56交流电焊机25台102507直流电焊机10KW台5508角钢卷圆机5KW台2109铜管调直机1KW台11 10管道压槽机1KW台44 11角向磨光机1KW台66 12电动套丝机0.75KW台43 13电动卷扬机7.5-11KW台440 14电动试压泵3 KW台33 15电动液压弯管机1.1 KW台33.3 16电动空压机22 KW台122 17咬口机5KW台15 18剪板机5KW台15 19折边机5KW台15 20电动葫芦1.5台4621空气压缩机3台3922卷扬机1112、5台11523轻便套丝机1.5台81224合计502.62 施工用电量计算：一、总用电容量计算公式P=1.051.10(K1P1/cos+K2P2+K3P3+K4P4)式中： P为供电设备总需要容量（KVA）；P1为电动机额定功率（KW）cos为电动机的平均功率因数，取0.75，总的估算系数，这里取1.05；K1取0.5，K2取0.5，二、总用电容量计算其中：K1P1/cos=0.5502.60.75335KVA ；本工程室内外照明用电容量按动力用电的10%计算，计算结果如下：P=1.05335+33510%386.9KVA图6.8-1 现场配电箱示意图3 配电箱及电缆敷设（1）临时配电支线采113、用VV型电缆，电缆截面的选用根据支路载荷和敷设的距离、散热环境而定。电缆敷设方式以架空敷设为主，支架与电缆之间增加绝缘子固定隔离。（2）配电箱采用项目部统一购买标准临电配电箱（如图6.8-1），箱内均装设三相和单相漏电保护开关，确保每台设备实行“一机一闸一漏电”保护。为确保安全用电，每台电焊机均装设空载保护装置。（2）各施工楼层和施工区域的电源接入点配电箱由总包单位提供，各楼层或区域将存在多个专业分包商同时施工的现象，我们要求总包为电气安装工程提供的电源接入点容量为20kW，接入点的保护开关为三相100A空气断路器。 5.9 现场平面管理施工现场平面管理根据施工总平面设计，以充分保障各阶段的施114、工重点，保证进度计划的顺利实施为目的。在工程施工前，制订详细的大型机具使用及进退场计划，主材及周转材料生产、加工、堆放、运输计划。同时制订以上计划的具体实施方案，严格执行，奖罚分明，实施施工平面的科学、文明管理。1 现场管理原则表5.9-1 现场管理原则序号项目内 容1基础性原则施工现场管理属于基础性管理工作，各项目标都要通过加强现场管理才能实现。做好施工现场管理必须做好各项基础工作，包括标准化工作、定额工作、统计以及计量等工作。2综合性原则施工现场管理是综合性管理，既有目标性管理，又有生产要素管理，还有生产组织协调、现场文明施工和安全管理等。进行综合性管理就是运用系统的观点，按照目标管理的方115、法，认真的执行工艺标准和管理标准，进行全面综合的管理。3群众性原则由于施工现场管理综合性强，内容多，尤其各种目标都在现场实现，故必须依靠每一位管理人员和作业人员，各自做好本岗位工作，进行自我控制，现场管理需要靠全员素质的提高，群众性管理原则就是要求重视每一个岗位，不可单靠少数管理人员，也不可搞成被动式管理。4动态性原则在施工现场，各生产要素进行动态组合，各项条件和环境在不断变化，必须进行动态管理不断适应变化了的情况，优化生产要素的组合。这就要注意加强协调管理，解决矛盾，排除风险和干扰，利用动态原则进行平面管理。5服务性原则管理层的各个部门、各专业人员，都要按照系统化管理原则，为现场服务，支持项116、目经理部的各项管理工作，创造良好的条件，而且要使工作落实、扎实。管理人员要深入到现场，服务在现场，取得效益在现场。2 平面管理的方法表5.9-2 现场管理方法序号项目内 容1标准化管理方法按照标准和制度进行现场管理，使管理程序标准化、管理方法标准化、场容场貌标准化、考核方法标准化。2核算方法搞好施工现场业务核算、统计核算和会计核算工作，实行三种核算的统一，使工程量、工作量和工程成本三者统一。3检查和考核方法在施工现场的全施工周期内，不断检查实际情况，与计划或标准化进行对比，找出差距，改进管理方法。根据实际情况进行评价，考核管理情况，表扬奖励先进，推动落后，促进管理水平不断提高。3 平面管理措施117、表5.9-2 现场管理措施序号项 目内 容1建立施工现场管理组织1 项目经理全面负责施工现场管理，并建立施工项目现场管理体系；2 施工现场管理组织由项目各个部门组成；3 建立施工现场管理规章制度和管理标准、实施措施、监督办法和奖惩制度；4 根据工程规模、技术负责程度以及施工现场情况，建立针对专业、岗位、施工区域的施工现场管理责任制，并组织实施；5 建立现场管理例会制度和协调制度，通过调度工作实现现场平面动态管理，实现制度化、规范化。2建立文明施工现场1 遵循国家及地方各项法律法规认真进行现场文明施工管理；2 按照审核批准的总平面图布置和管理施工现场，规范场容；3 总包部对现场场容、文明施工管理118、做出整体部署和策划，分包单位按照总包要求进行管理和实施；4 经常检查现场管理的落实情况，发现问题，及时处理，不留隐患，避免再度发生，并实行奖惩制度；5 接受政府主管部门和建设单位对施工现场的抽查、日常检查以及考评和指导；6 加强施工现场文明建设，展现和宣传企业文化，塑造良好的企业形象。3清理转移1 及时清理和转运施工过程中不用的建筑材料；2 组织剩余材料退场，拆除临时设施，清除建筑垃圾，按照要求恢复施工用地。4环境保护1 施工现场生活用水、施工用水未经处理不得直接排入城市排水系统和河流；2 施工现场不得燃烧可产生有毒烟尘和恶臭气味的废弃物，禁止将有害废弃物直接回填；3 建筑垃圾、渣土、生活垃圾119、指定地点封闭分类存放，及时清理，高空施工的垃圾采用密闭式容器清理，装载垃圾的车辆应有严密遮挡措施，防止飞扬、洒漏、流溢，进出现场的车辆进行冲洗，保持清洁；4 对施工机械噪声，采取相应的环保措施予以控制；5 经过施工现场的地下管线，在施工前进行标识和保护；6 对施工现场进行绿化和美化；7 现场尽量采用可重复利用的材料进行现场布置；8 现场采取节水、节电措施。5消防保卫1 做好现场保卫工作，采取必要的防盗措施，在现场设置门卫，现场人员佩戴胸卡进入施工现场，外来人员进入施工现场必须进行登记；2 施工现场执行防火管理制度，现场布置消防通道，按照消防要求布置消防设施；3 现场的消防通道、紧急疏散楼梯等均120、设置指示牌，有高度限制的地点设置限高标志，配电箱、电缆等处均设置安全警示标识；4 关键岗位和有危险作业活动的人员做到持证上岗。6卫生防疫及其他1 现场设置医务室，并在现场显著位置张贴就近医院的电话号码；2 现场定期进行消毒和防疫工作，保证现场卫生；3 现场设置饮水设施，食堂、厕所达到卫生要求，进行消毒、防毒等；5.10 仓库及危险品管理规定1 仓库的设置必须符合有关防火、防雨、防盗的要求，配备必须的消防设施，并设置明显的警戒标志。严格物资管理制度，出库物资由保管员开出门证，经守卫人员对物资的品种、数量、规格检验无误后，方可出库。闲杂人员和非提送货车辆严禁进入库区。2 储存物资（材料、设备、配件121、）的仓库，根据不同的物资类别，配备足够的相适应的消防器材，重点防爆区装消防和报警设备。3 施工用的材料、配件和露天堆放的设备及油库、油漆库等，设立明显的防火等级标志，库外物资做好上盖下垫。仓库内保持环行道路畅通。对进入库区人员和车辆进行严格检查，严禁携带易燃易爆品，严禁在库区、库房内吸烟。4 材料的储存应消除安全隐患，层式储存要堆垛、阻挡并限制高度，使其稳定牢固，不滑不塌。 危险物品储存要严格执行国家规定，对国家明文规定范围内的危险物品，必须严格隔离。5 任何危险品设专库存放，库房经特殊设计，达到有关要求，危险物品设明显标识，专人负责，严格落实安全保卫措施。盛装性质相互抵触的气瓶不能混装一库，122、对氧化剂或具有氧化性的酸，不能与易燃物品同存一库。 6 危险物品与普通物资同存一库时保持一定的距离。 对氧气、乙炔气等液化气体，分别设专库，并保持通风良好，不在高温仓库存放。7 根据所保管物资或危险品的性质为仓库保管人员配备必需的防护用品器具。物资仓库内不准住人，每天工作结束后，保管员进行安全检查，然后关闭门窗、切断电源、确认安全后，方可离开。5.11 施工总平面布置图施工总平面布置图、用水、用电平面布置图见下页图图5.11-1（a）机电安装工程平面布置图图5.11-1（b） 机电安装工程平面布置图图5.11-1（c）机电安装工程平面布置图图5.11-2 机电安装办公、生活区正面效果图图5.1123、1-3 机电安装办公、生活区侧面效果图第六章 各专业系统管线综合平衡深化设计方案图及各专业系统管线综合平衡施工协调管理方案XXxx塔工程结构复杂，机电系统繁多，使用功能特殊，技术要求高。作为本工程的机电总承包方，将负责协调管理各机电专业管线综合平衡深化设计工作，在图纸上综合协调各专业各楼层平面、机电竖井的管线以及墙壁、吊顶上机电末端器具位置，力求各专业的管线及设备布置合理、整齐美观；各机电系统运作高效，系统间配合完善。在满足规范及设计使用功能要求的前提下，通过合理安排机电管线及设备机房布置，为业主提供最大的使用空间。针对本工程建筑物高耸，各功能区明晰，管线布置密集区域主要为设备主机房、核心筒竖124、井、各功能层吊顶等部位，为使前述部位水、电、风管线的合理布置，在安装工程施工前，我公司将结合自身多年的施工技术经验，充分发挥我公司具有完善的深化设计能力和优势，投入技术精湛并有丰富现场施工经验的技术人员，进行各专业的管线综合平衡布置、符合实际的深化设计，即：在计算机中对各专业管线进行叠加，对各管线的空间位置进行合理布置，组合、排列、检查、调整各专业管线，最终确定管线综合平衡的合理方案，并对管线交叉密集处或特殊部位做大样图或剖面图，并据此确定选用成品共用管线支吊架。在深化设计过程中，还将根据施工现场实际情况，以及总承包、各专业分包施工方案中提出的配合要求，详细论证方案可行性，保证工程施工安全、高125、效、快速地进行。6.1 各专业系统管线综合平衡深化设计6.1.1 管线综合平衡深化设计管理机构设置及人员职责作为专业的机电安装施工单位，我方拥有多名具有机电深化设计经验的深化设计工程师，并具有多个工程的深化设计成功先例。本工程机电总承包项目经理部下设深化设计部，负责机电总承包范围内的图纸深化设计及各机电专业分包的深化设计协调管理工作。在本工程中将选派多名具有丰富的设计和施工经验的机电工程专业设计师，对管线密集部位用CAD软件精确建模，直观地反映该处机电管线在三维空间中的位置，确保所绘制的深化设计图纸准确、科学、先进。1 机电管线综合平衡深化设计管理机构图业主相关方机电施工总承包深化设计部施工总126、包相关方监理相关方设计相关方电气专业深化设计工程师暖通专业深化设计工程师给排水专业深化设计工程师消防专业深化设计工程师机电各分包专业深化设计工程师机电其他专业分包相关方机电总承包总工程师 图14.1.1-1 机电管线综合平衡深化设计管理机构图其他分包相关方2 组织机构人员管理职责表6.1.1-2 组织机构人员管理职责表序号机构人员管 理 职 责1项目总工程师本工程技术总负责人，管理并指导深化设计部的工作。审定深化设计图纸，提交现场施工。2深化设计部经理负责本工程深化设计部管理工作。负责制定本工程深化设计标准和细则，以及编制深化设计出图计划。负责本工程深化设计工作的整体协调，并负责机电工程深化设127、计图的审核。3机电专业设计师参与机电各专业设计交底及技术论证，指导各专业分包深化设计工作。负责审核各专业机电工程设备技术参数、设计计算书、初步深化设计图。负责协调机电各专业间管线布置及吊顶综合布置，并参与绘制综合管线布置图和吊顶布置图、机电管线三维效果图等机电综合施工图。6.1.2 机电管线综合平衡深化设计流程图XXxx塔这样一个结构形式、系统构成等都非常复杂的结构，深化设计的任务不仅难度高，而且工作量大，因此机电管线综合平衡深化设计是机电总承包管理的一个重要方面。在充分消化理解原设计的意图基础上结合现行的设计规范进行复算，并着手正式绘制符合现行规范规定和企业施工工艺标准，又不违反原设计意图的128、施工深化图。同时把工程施工中需要的各种信息，充分表示在深化图纸上，如材料、施工方法、连接件等，使深化施工图纸更加优化完整，便于施工。图14.1.2-1 机电管线综合平衡深化设计流程图设计交底、图纸会审机电各专业分包细化设计机电总承包商进行机电管线综合布置修改建立重点部位结构、机电、装修三维模型检查各专业管线交叉时是否存在碰撞？向业主、总包、设计、监理报批完成各专业综合管线布置图、局部剖面图、管线公共图、吊顶综合布置图是否由各分包实施未批准批准6.1.3 管线综合平衡布置图的内容及要求本工程参与管线综合平衡布置的专业包含给排水、消防、电气、通风空调、弱电、电信、移动、有线电视等涉及机电安装的所有129、专业，具体管线有：风管、空调水管、给排水管、消防水管、喷淋水管、桥架、线槽等。综合布置的重点是在管廊及各种管线竖井、机房和核心筒管线布置。 在以往施工中，项目技术人员依据个人对施工图纸的理解，凭经验确定图纸中容易发生管线碰撞的位置，然后绘制该部位的综合管线剖面图，但此方式不直观、各专业协调沟通困难、容易造成深化设计不到位等问题，我公司拟在贵工程中对重点部位建立三维模型，为本工程的深化设计搭建良好的工作平台。6.1.3.1 机电管线综合平衡深化设计的内容1 机电管线综合平衡深化设计过程中需提交下列设计计算书根据本工程的特性深化设计初期，各专业应对各自专业系统内的设备、管线进行复核验算并提交相关计130、算书。表6.1.3.1-1 机电管线综合平衡深化设计计算书一览表序号计算书内容适用专业1管道变形计算及伸缩接头选型、固定支架定位给水、热水、空调、消防、蒸汽、燃气、发电机2BMS控制图智能建筑（各专业配合）3变压器室通风热平衡计算（正常运行及强迫风冷时的散热要求）电气、空调4发电机房的通风散热计算要求电气、空调5发电机烟道计算电气、空调6控制阀、平衡阀、自动流量控制阀选型水、空调、消防7蒸汽疏水阀及其他蒸汽配件选型空调8电缆、母线容量电压降计算电气9保温层厚度计算空调、热水10弱电、计算机系统防雷、接地方案电气、弱电各专业11减振弹簧计算选型各专业12水泵惯性块各专业13管道一般支架、固定支架131、各专业14消音计算空调15气压罐选型、水锤吸收器选型计算给水、消防16风机静压计算空调17水泵扬程计算空调、水、消防18集水井排水泵开关次数排水19风量平衡（正、负压）厨房、洗衣房、游泳池等空调、厨房、洗衣房等20发射机房送风换热计算空调等21燃油管道、油箱发电机专业、厨房专业22垂直电缆固定支架计算电气2 机电管线综合平衡深化设计需提交的图纸表6.1.3.1-2 机电管线综合平衡深化设计需提交的图纸序号图纸名称内 容1结构预留洞、预埋套管图纸结构施工前，机电系统应根据各自专业的具体情况，绘制专业上的结构预留洞、预埋套管图纸提交机电总承包单位进行综合绘制成预留预埋综合布置图，并报相关单位批准。132、2管线综合布置图本工程中，机电专业分包商多，在各机电专业承包商对自己专业的图纸进行深化后，提交机电总承包商进行综合协调，并绘制成管线综合平衡布置图，在管线密集的部位同时绘制公共支架图纸，连同综合管线图纸一起报相关单位审批。进行管线综合布置时必须考虑日后工程的维修需要，并把维修孔的具体位置反映在管线综合图纸上。有精装修的部位，管线综合布置时应满足精装修的要求；没有吊顶的部位，管线综合布置时在满足功能要求的情况下尽量满足美观的要求。3各专业机房大样图在设备定货后，及时向供应商索取相关设备的资料，并绘制设备房管线安装大样图。4设备基础图在机房大样图绘制完成后，根据设备安装位置绘制基础布置图，同时标明133、每个设备的运行重量后提交给结构设计师进行设备基础的结构设计，有减振要求的设备基础还应同时提供给相关设计师进行设计。5吊顶综合布置图在精装修确定吊顶的精装修方案后，总承包商还应绘制吊顶综合布置图，具体包括下列内容：灯具、广播、消防报警、喷淋头、风口等。6.1.3.2 机电管线综合平衡深化设计出图计划新绘制的深化施工图必须要经过自身的协调复核后，再向原设计单位进行送审。深化施工图，必须要根据现场施工总计划制订周密详细的深化计划出图计划。此计划要充分考虑送审的路途时间、工程师审阅时间、工程师审批后返回的时间、以及需设计修改出图的时间。表6.1.3.2-1 机电管线综合平衡深化设计出图计划表序号图纸名134、称完成时间备注10.0022.4米层预留预埋图20XX.1222.438米楼层预留预埋图20XX.1133879.6米楼层预留预埋图20XX.12476.6136.8米楼层预留预埋图20XX.15136.8183.6米楼层预留预埋图20XX.36334.4459.2米楼层预留预埋图20XX.27-10米层管线综合图20XX.128-5米层管线综合图20XX.290.00层管线综合图20XX.3100.0017.2米楼层管线综合图20XX.41117.232.8米楼层管线综合图20XX.101284.4121.2米楼层管线综合图20XX.213147.2168米楼层管线综合图20XX.61433135、4.4355.2米楼层管线综合图20XX.915376459.2米楼层管线综合图20XX.1016桅杆部分管线综合图20XX.1117室外管线综合图20XX.1218外立面照明综合图20XX.1219各专业设备房安装大样图20XX.920各专业管道井安装大样图20XX.126.1.3.3 机电管线综合平衡深化设计的相关要求1 各专业分包深化设计必须在统一的建筑、结构及装修图纸有修改时应及时进行调整，深化设计过程后安排专人进行现场核查，发现问题及时向设计人员反映，以便协调解决。2 所有管件、设备必须按照实际尺寸绘制，管线密集的部位尽量采用公共成品管架，公共成品管架的设计计算必须有专人负责。3 由136、于本工程是核心筒外侧为钢结构工程，所有机电大型支架与结构钢梁的连接部位处理必须征得结构工程师的同意后方可实施，否则应调整设计。4 特殊材质的管线或特殊加工的电线电缆安装方式应在征求各方面专家意见后选择最优方案进行实施。5 进行详尽的理论计算，对系统进行优化处理。6 深化设计图纸完成后先在现场进行样板层的试安装，并根据样板安装过程中出现的问题对设计图纸进行调整，最终展开大面积的施工。7、所有下发的图纸必须进行登记，并盖上统一的印号，以免混淆。6.1.4 机电系统管线综合平衡布置图绘制原则综合管线平衡由于涉及各专业（土建、装修及其它机电专业）的施工，并且与工艺、安全、经济、维护等各方面相关，在绘制137、管线综合平衡布置图时各专业应在机电总承包的协调配合下进行模型组合、检查、修改。对管线发生碰撞的部位，项目技术负责人可组织各专业技术人员共同确定修改原则，然后由各专业技术人员进行修改，组合、检查、修改三步骤可以循环执行多次，直至解决所有问题最终确定方案为止。在进行各机电专业管线综合平衡的过程中，须遵循以下原则：表6.1.4-1 机电系统管线综合平衡布置图绘制原则表序号实施原则内 容1必须符合设计要求并不影响系统的使用功能管线综合合理布置的深化设计不得影响原机电系统的设计要求，如：不得随意变更管线的材质及规格、管道的走向应基本与施工图相同；布置时尽量减少弯头等影响系统运行阻力的因素；雨水、污水、排138、水、冷凝水系统的管道等有排水坡度要求的管道，严格按设计图纸要求的安装坡度、标高和介质走向进行布置。进行机电深化设计只是使管线布置更加合理而不是修改原设计，不可避免的要出现一些管线移位，但必须忠于原设计意图。因此，绘制出的机电深化设计图需要业主、监理、设计院的认可及确认后方可执行。2必须符合国家有关施工质量验收规范的要求严格按照国家有关施工质量验收规范对机电安装工程进行深化设计，使机电系统的安装符合规范要求，这是保证机电工程使用及安全功能的关键。例如：水管（包括给水、排水、冷冻水、冷凝水管道等）与电气桥架、线槽平行安装，则安装间距应大于200mm；在水管与电气桥架、线槽安装位置的交叉处，电气桥架139、线槽爬升至水管上方安装；规范明确规定的管道离墙、柱等支掌物、障碍物的距离；当风管与消防喷淋头位置重叠时，按消防规范要求设置喷淋头与风管的间距或将消防喷淋头引至风管底部安装，并避开风口位置。3尽量采用联合支架、提高楼层净空管线综合布置时充分考虑建筑结构的特点，合理设计管线布置位置及空间，尽量采用联合支架（即多种管道共用支架），使支架简洁，具有统一性，减少支架的数量，减少支架和结构的连接点数量，将支架固定点安装在建筑的承重部位。把管线尽量提高，以留下尽可能高的楼层净高，提高建筑内部的使用空间4考虑管线之间的安装、操作空间管线安装及维护时，均预留一定的安装操作空间以及各管线安装顺序。如：焊接管道需140、要考虑焊接空间；丝扣连接的管道需要预留安装喉钳操作空间；保温管道需要预留保温层的安装空间；阀门安装位置除按设计及规范安装要求外还需要考虑阀门操作手柄的操作位置，以及日后运行时操作的方便性；电气系统功能变化较频繁（如电缆、电缆的增减等）和系统检修维护的方便及安全性，将电气桥架、线槽设置于水管上位或主干风管下方，以便进行电缆的敷设和线路维护等。5考虑管线的安装顺序影响由于管线安装不是同时进行，有一定的先后次序。如先安装上层管线再安装下层管线；先安装里层管线再安装外层管线；先安装较大的管线后安装较小的管线（风管先装后装线槽等）。故管线的布置要避免部分管线安装后，后装的管线安装困难或需要拆除原已安装的141、管线后再重新安装。6考虑管线之间的安全及相互干扰距离要求管线的布置还需要预留一定的安全距离。如电缆桥架与水管道之间的距离应符合相互之间的安全距离，以免由于管道漏水而影响电缆的安全运行；强电桥架、线槽应与弱电（带电信号）分别设置，以免相互干扰；电缆与人行通道尽可能隔离并留有检修空间。6.1.5 机电管线综合平衡图的送审机电管线综合平衡图纸送审内容：图号和最新修正编号、图纸名称、送审日期、修正编号及再修改部分加以记号、有关最后修正的简要说明等，机电工程深化设计出图暂定细则。6.1.5.1 机电管线综合平衡深化设计基本要求表6.1.5.1-1 机电管线综合平衡深化设计基本要求表序号名称内 容1图框注142、明所参考的相关图纸的图号、图名、版号及出图日期，图纸项目名称、专业名称、系统名称、图纸序列号。2图纸版号升级顺序为O、A、B、C、。3图纸组成图例及相应说明；各预留预埋图；设备基础图；综合平面布置图；综合剖面图；各专业深化施工图；施工详图；节点图；三维效果图。6.1.5.2 机电管线综合平衡深化设计图面设置及绘制 机电管线综合平衡深化设计图面设置见技术标第三册深化设计方案图说明。图6.1.5.2-1 428米机电管线综合平面示意图下面以+428m 楼层为例，说明机电管线综合平衡图面绘制方法图6.1.5.2-2 428米管井布置示意图图14.1.5.2-3 428米机电管线平衡剖面布置示意图根据143、管线综合平衡图可以得知各系统交叉密集的部位，然后进行总体管线综合平衡协调，复核管线走向并调整和确定各专业管线和设备的位置和标高，避免各专业管线的相互冲突，减少不必要的返工损失。在各专业提交的经批准的基础上，由机电总承包绘制机电管线综合平衡图，将各专业按不同图层、不同颜色绘制在同一图中，详细标注各系统管线规格、位置、标高等相关信息。根据管线综合平衡末端布置图，通过对机电、装饰等专业图纸的深化设计及综合协调。在图纸上准确详细地标注机电末端设备，做到布置合理规范、整齐美观。6.1.5.3 机电管线综合平衡深化设计送审流程图14.1.5.3-1 机电管线综合平衡深化设计送审流程图分包单位专业深化设计分144、包单位内部审核机电总承包单位进行管线综合机电总承包单位组织分包进行内部审核报业主、总包、设计院审核返回机电总包单位合格、批准盖章发各分包单位合格合格不合格不合格不合格6.1.5.4 机电管线综合平衡深化设计送审的要求1 各装置的连接装配示意图，以及与其他机电系统设备之间的配合要求。2 所有要求土建等配合的资料，包括墙体、楼板预留孔洞、套管、预埋管道、镶嵌槽坑、设备基础基座等的位置尺寸、设备负荷及运行负荷等。3 主要设备的运输路线及有关土建配合要求；主要设备的电荷要求；所有供维修及保养的检查口/门的位置和尺寸。4 无论在任何情况下和位置，保证本工程综合机电安装保持最大的使用空间和净空高度。5 管145、线综合平衡必须要根据本工程施工总计划制订周密详细的出图计划。此计划要充分考虑需要送审的时间和相关的审批时间。只有管线综合工作超前，才能有加快施工进度的条件，而且施工的质量也容易得到保证。6.1.6 机电管线综合平衡布置图的审批根据本工程机电安装工程特性，结合各机电专业施工图的管线布置要求，合理绘制机电系统管线综合布置图。对重点部位、管线交叉密集部位绘制剖面图、大样图等。因管线综合平衡布置图涉及到管道偏移及局部修改，并对后期施工布置及施工流程影响较大，在综合管线平衡图合成绘制完成后，应将管线综合平衡图经业主、监理、总包同意后提交原设计院审批，由设计院以设计变更或新版图纸的方式下发施工单位，进行施146、工。6.1.7 机电管线综合平衡深化设计协调管理6.1.7.1 系统功能及参数的复核XXxx塔工程主要用于广播电视发射及休闲娱乐，使用功能特殊，系统设备专业性强。进行本工程深化设计前，必须对设计要求的各系统功能及设备各项参数有充分的理解，掌握当前各系统的适用规范或行业标准，同时了解相关行业类似产品的情况及行业发展动态。在明确这些特殊专业的需求后，详细核算水、电、空调等配套系统的各项参数，配合设备材料选型，使工程设计先进、合理。6.1.7.2 机电总承包的技术协调管理机电总承包的深化设计技术部除了承担技术工作的任务之外，还有一个重要职能，就是要负责好深化设计管理，协调好多方关系，特别是要管好各分147、包商的深化设计进度、设计界面、设计质量，把分包商的设计进度和设计质量纳入总的深化设计进度中来，严格把好分包商深化施工图纸的质量关。同时在管理上还要按相应的规范，处处以文字为依据，严格按合同办事，确实对业主负责。在协调工作上，也要按照合同界面和分工，先在深化施工图设计上做好协调工作，把专业之间的矛盾在图纸上加以解决。特别是对机电设备管线方面的矛盾，要结合管线综合图进行不断的调整和协调，使各管线在满足其功能的条件下，各行其道，使走向更为合理，防止安装后再拆除的浪费现象。6.1.7.3 机电各专业间管线综合平衡协调管理我方设于施工现场的深化设计部将制定完善、可行的出图计划，并监督各机电分包商按计划实148、施。制定统一的出图细则和出图标准，并审核各机电分包商提交的初步设计图。深化设计部将履行本工程深化设计管理者和牵头人的责任和义务，及时与机电各系统、装饰及其它分包商相关机构沟通各项设计信息，探讨与解决设计中出现的问题，紧密合作，相互协调。6.2 各专业系统管线综合平衡施工协调管理6.2.1 管线综合平衡施工协调组织机构的建立业主相关方机电施工总承包深化设计相关人员施工总包相关方监理相关方设计相关方机电其他专业分包相关方机电总承包总工程师 图6.2.1-1 机电管线综合平衡施工协调管理机构图其他分包相关方各作业班组6.2.2 管线综合平衡施工技术交底管线综合平衡深化图纸完成后,在施工前应进行技术交149、底,说明设计意图,解释设计文件,明确设计要求。各机电专业施工技术人员应对管线综合平衡图纸进行深入的熟悉和理解，并对管线平衡深化图纸中的不明确和有疑问的地方进行汇总，由机电总承包单位组织技术交底。交底时应进行专业的和专业之间的技术交底，明确各专业在施工中需要注意的技术问题、施工先后顺序、关键工序和重点部位安装需要注意的事项，交底完成后应形成书面的交底资料备查。对管理人员的技术交底完成后，施工技术管理人员应对作业班组进行技术交底，并且针对各专业的管线平衡深化编制专题方案。6.2.3 机电各专业管线综合平衡施工协调管理机电各机电专业在施工时应严格按照管线综合平衡布置原则进行施工：表6.2.3-1 施150、工中管线综合平衡布置原则表序号管线综合平衡布置原则内 容1管线互相谦让布置原则电气管线位上方，风管位下方；电气、水管分开平行布置；强电、弱电分槽、井布置；有压管线让无压管线；无保温管线让保温管线；小管线让大管管线2各种水管线系统布置原则雨水、污水、排水、冷凝水系统、消防水管的管道等有排水坡度要求的管道，严格按设计图纸的要求的安装尺寸、标高和流体走向进行布置3通风管线系统布置原则通风（包括防排烟）与空调风管紧贴消防喷淋管道安装（需要预留保温层空间），当风管与消防喷淋头位置重叠时，按消防规范要求设置喷淋头与风管的间距或将消防喷淋头引至风管底部安装，并避开风口位置4电气管线系统布置原则考虑电气系统功151、能变化较频繁（如电缆、电缆的增减等）和系统检修维护的方便及安全性，将电气桥架、线槽设置于水管上位或主干风管下方，以便进行电缆的敷设和线路维护5弱电系统管线布置原则弱电桥架、线槽、管线与水管（包括给水、排水、冷冻水、冷凝水管道、消防管道等）应平行安装，则安装间距应大于200mm，在弱电桥架、线槽、管线安装位置与水管的交叉处，电气桥架、线槽、管线应在水管上方安装6提高观感质量原则为了为业主创造较高的建筑空间，还应尽量把管线尽量提高，以留下尽可能高的净高，提高建筑的观感，明露部分尽量采用成品支吊架系统，采用装配式安装， 6.2.4 对机电各专业分包商管线综合平衡协调管理机电管线综合平衡总协调，是一个152、涉及到整个机电系统能否顺利安装和调试的大问题。机电管线综合平衡的技术人员应该开展认真的研究，在了解原设计意图的基础上，绘制出综合管线图，并根据综合管线图编排出各专业管线在各部位的施工先后顺序及避让原则，发送给相应的分包商作为施工指导，避免或减少碰撞现象。定期或不定期召集各分包商召开协调会议，即时解决各专业施工中的协调问题，为各分包商提供方便，解决矛盾。除了设备管线之间的矛盾以外，还有设备管线与建筑、设备管线与结构等之间仍有不少需要协调的地方，只有通过认真地研究，才能从诸多矛盾中找出各专业都能接受的解决方法。对各机电分包的管线综合平衡协调管理首先应在各专业深化设计的基础上绘制管线综合平衡图，编排153、各专业在各部位的施工先后顺序及配合主从地位，以指导各分包商的具体施工，使各专业施工合理有序，配合默契，减少或避免各专业间的矛盾。专业主管工程师要定期召开专题协调会，逐条逐项地解决工程中发生的问题和难点，并及时更改差错。专业主管工程师要经常对分包商进行对口检查，尤其是机电工种，其管线错综复杂，必须对照综合管线图仔细核查。专业工程师之间要互通信息，密切配合，发现问题，快速解决，以减少工程损失，加快施工进度。6.2.5 机电管线综合平衡与其他相关方的配合在施工阶段机电总承包单位应组织各机电分包单位的深化设计人员集体现场办公，及时解决现场管线平衡深化设计出现的问题，并经常深入现场和各施工技术管理人员、154、施工班组进行紧密配合解决施工现场的突发问题，尽量减少或因管线综合平衡不当引起的返工。机电管线综合平衡施工时，机电总承包单位与业主、施工总承包、设计单位、监理单位等相关单位保持密切联系，随时咨询并听取相关方的意见和建议，对内与现场生产、项目物资采购等部门相互密切沟通。业主要求的设计变更、现场施工及设备材料采购中遇到的问题，及时反馈到深化设计部，由深化设计部根据实际情况重新进行设计，并同时通知各机电系统设计人员进行相应调整。6.3 各专业系统管线综合平衡深化设计方案图6.3.1 各专业系统管线综合平衡深化设计方案图。 各专业系统管线综合平衡深化设计方案图详见本技术标书第四册。6.3.2 空调机房及部分功能层段效果图在各专业系统管线综合平衡深化设计方案图的基础上，根据本工程的机电安装特性，我方选择了部分空调机房及部分功能层段的平面图转化为效果图，以求更加明晰机电管线综合平衡的均衡关系。以-10m主空调机房和428m功能层为例图一至六效果图示如下：图一、-10.00m层主空调机房模型效果图二、-10.00m层主空调机房模型效果图三、+428.00m功能层模型效果图四、+428.00m功能层模型效果图五、+428.00m功能层模型效果图六、+428.00m功能层模型效果