1、工业园二期商铺建设混凝土结构及砌体工程施工方案编 制： 审 核： 批 准： 版 本 号: ESZAQDGF001 编制单位： 编 制: 审 核： 批 准： 二XX年X月目 录第一章 编制说明及编制依据11第1节 编制说明11第2节 编制依据及执行标准112.1、编制依据112.2、执行标准12编制原则12第二章 指导思想与实施目标13第1节 指导思想13第2节 实施目标131、质量目标132、工期目标133、安全目标144、文明施工目标145、科技进步目标142.6、环境保护目标147、服务目标15第三章 工程概况及施工区域情况15第1节 建筑概况15第2节 结构概况16第3节 安装工程概况12、6(1)给排水工程包括给水系统、排水系统、消火栓系统。16第4节 施工区域情况17第四章 施工组织机构说明17第1节 项目管理机构设置17第2节 施工机构职能17第3节 项目各部门职责18第4节 项目与公司的关系19第五章 施工准备20第1节 施工技术准备201、做好调查工作20各种物质资源和技术条件的调查202、做好与设计的结合工作203、认真编制施工组织设计21编制施工图预算和施工预算21第2节 物资条件准备212.1建筑材料的准备212、构配件及半成品的加工订货准备21第3节 施工机械选型与准备213.1、塔吊选取223.2、井架选型223.3、输送泵的选取223.4、其它设备22第4节3、 劳动力准备22第5节 现场准备22第六章 施工部署23第1节 施工总体部署231.1、施工阶段划分及衔接关系231.2、工程总体施工程序24第2节 施工协调262.1、内部协调262.2、与其它单位的协调工作27第七章 主要分部分项工程施工方法28第1节 施工测量281.1、主要测量人员及器具281.2、建立施工平面控制网281.3、主轴线的定位与放线281.4、高程控制291.5、沉降观测29第2节 桩头处理30第3节 土方工程30第4节 砼垫层施工30第5节 钢筋工程305.1、钢筋供应315.2、钢筋翻样315.3、钢筋的加工制作及领料315.4、钢筋绑扎31第6节 模板工程326.14、承台、基础梁模板326.3、梁板模336.4、楼梯模板34第7节 混凝土工程357.1、砼的试配与选料357.2、混凝土的运输357.3、砼的浇筑和振捣367.4、砼的养护36第8节 脚手架工程371）脚手架的搭设和拆除372）联墙拉杆的设置：373）脚手架的防护374）脚手架的验收38第9节 砌体工程38第10节 楼地面工程38第11节 装饰工程3911.1、抹灰工程3911.2、内、外墙面砖4011.3、内、外墙涂料4011.4瓷砖墙面41第12节 防水与保温工程4112.1、卫生间、开水间防水4112.2、屋面保温和防水41第13节 安装工程4213.1、 给排水工程421）、安装准备5、42认真熟悉图纸，参看有关专业设备图和装修建筑图，核对各种管道的坐标、标高是否有交叉，管道排列所用空间是否合理。有问题及时与设计和有关人员研究42决，办好变更洽商记录。4313.2、强电安装工程5013.3、弱电工程58第八章 施工进度控制计划及施工工期保证措施58第一个施工控制点：基础结构分部工程验收（工程开工至基础验收共用30天）58第1节 施工进度控制计划说明581.1、总进度控制计划说明581.2、基础施工进度计划说明581.3、0.00m以上结构施工进度计划说明581.4、建筑屋面工程施工计划说明581.5、建筑装修阶段施工进度说明59第2节 施工进度保证措施597)、根据施工控制计6、划明确目标，制定工期关键控制点。59第九章 总平面布置59第1节 现场总平面布置说明59第2节 现场临时供电、供水602.1、用电负荷的计算602.2、配电方式与现场用电布置602.3、施工供水管线布置60第3节 施工及生活排水60第4节 总平面管理措施60第十章 质量目标、质量保证体系及技术措施61第1节 质量目标61第2节 质量保证体系612.1、质量管理组织机构612.2、质量管理职责622.3、质量监督体系63第3节 质量技术措施总则63第4节 施工准备过程中的质量控制64第5节 施工过程中的质量控制64第6节 质量保证技术措施646.1、施工计划的质保措施646.2、施工技术的质保措7、施656.3、施工操作中的质保措施656.4、施工材料的质保措施65第7节 分项工程质量措施657.1、模板工程657.2、钢筋工程667.3、砼工程667.4、砌筑工程677.5、抹灰工程677.6、防水工程67第8节 计量管理678.1、计量管理制度678.2、计量管理措施68第十一章 安全管理措施69第1节 安全目标69第2节 安全生产体系692.1、安全生产责任制692.2、安全生产制度693.3、安全技术措施70第十二章 季节性施工措施71第1节 雨季施工措施71第2节 冬期施工措施716）、焊后未冷却的接头应避免碰到冰雪。729）、冬期施工时不得使用无水泥配置的砂浆。72第十三章 8、环境保护及文明施工72第1节 环境保护措施721）、对现场施工道路全部浇筑混凝土面层硬化。726）、对于施工所用场地及道路定期洒水，降低灰尘对环境的污染。7210）、在现场设四名专职保洁员，对施工场容进行管理。72第2节 文明施工措施722.1、现场文明施工管理细则722.2、现场文明施工检查73第十四章 工程保修措施744）严格贯彻公司的质量方针，服务热情、周到、随叫随到；74第十五章工程竣工资料和技术资料的管理、移交74第1节文件资料的整理和移交74第二节归档的文件材料要达到以下质量要求74第一章 编制说明及编制依据第1节 编制说明通过对本工程招标文件及施工图纸进行深入研究和分析，结合工程9、概况，考虑到施工时的实际情况和需要，借鉴以往同类工程的施工经验和教训；对本工程的施工方法、项目组织机构、施工管理目标、施工管理工作、施工质量目标和保证措施、施工技术措施、施工进度计划、工期保证措施、安全文明施工保证措施、环境保护方案及新技术、新工艺应用等方面进行周密的部署；组织了一批经验丰富、业务素质高的工程技术人员、施工管理人员，编制出这份施工组织设计。本施工组织设计作为指导施工的指导性文件，突出施工组织设计的科学性、可行性。我们将按照本施工组织设计指导施工。 第2节 编制依据及执行标准2.1、编制依据XX工业园二期商铺S17总平位示意图XX市城市规划设计研究院设计的本工程的全套施工图纸本工10、程的建设工程施工招标文件及答疑纪要施工现场的具体情况：地形、地上、地下障碍物，周边建筑物的情况，水准点、水文气象、工程地质勘测报告、交通运输道路、建设单位提供相关资料等。国家现行的工程建设方面的政策、法律、法规和规章制度国家建设部有关环境保护方面的政策、法律、法规和规定。国家现行的施工及验收规范、质量检验及评定标准等有效版本建设部颁发的建设工程施工现场管理规定国家、建设部颁发的有关安全文明施工方面的规定省、市有关安全文明施工方面的规定2.2、执行标准建筑结构可靠度设计统一标准 GB500682001建设工程项目管理规范 GB/T503262001建筑地基基础工程施工质量验收规范 GB5020211、2002混凝土结构工程施工质量验收规范 GB502042002砌体工程施工质量验收规范 GB502032002建筑地面工程施工质量验收规范 GB502092002屋面工程质量验收规范 GB502072002建筑装饰装修工程质量验收规范 GB502102001建筑抗震设计规范 GB500112001建筑工程施工质量验收统一标准 GB503002001建筑工程施工施工现场供用电安全规范 GB5019493建筑施工安全检查标准 JGJ5999建筑施工安全检查标准 JGJ5999混凝土泵送施工技术规程 JGJ/T1095建筑电气工程施工质量验收规范 GB503032002建筑给水排水用采暖工程施工质量12、验收规范 GB503032002 编制原则本施工组织设计编制的原则是：严格遵守招标文件的各项规定及要求，根据工程的特点，认真组织施工，确保工程施工质量和工期达到业主满意。采用先进的技术措施和先进的机械设备，合理安排施工顺序，做到布局合理、重点突出、全面展开、平行作业、科学组织、均衡生产。各工序紧密衔接，避免不必要的重复工作及窝工，以保证施工连续、均衡、有节奏的进行。充分发挥本公司技术优势，精心施工，科学管理，加强施工进度。科学地安排施工顺序，采用工种流水作业法组织施工，保证施工的连续性和均衡性，充分发挥人力、物力作业。充分利用先进的机械设备，减轻劳动强度，提高劳动生产率，加快工程施工进度。加强13、工程进度的科学性、计划性的管理，合理安排机械、材料、劳动力的进退场，确保整个工程施工过程在保证质量和职业健康安全前提下达到现场文明，环境保护整洁及工程的顺利完成的原则。第二章 指导思想与实施目标第1节 指导思想我公司针对本工程的指导思想是：质量第一，服务周到，业主满意，以质量为中心，按照GB/T19002-ISO9002质量管理和质量保证系列标准，建立工程质量保证体系，选配高素质的项目经理，积极推广应用新技术、新工艺、新设备、新材料，精心组织科学管理，优质高速地完成本工程的施工任务，创出XX市乃至全国一流的精品工程。第2节 实施目标1、质量目标严格执行建筑安装工程质量检验与评定统一标准GBJ314、00-88，精心组织施工，确保工程荣获XX市“楚天杯”结构优质工程。2、工期目标根据我公司的技术水平和我们对同类工程的施工经验，并考虑现场的实际情况，本工程计划150天完成全部施工任务。3、安全目标加强进场人员的安全思想教育，提高施工人员的安全意识，同时加大安全费用投入，杜绝死亡及重伤事故，轻伤频率控制在1.5以下。4、文明施工目标严格按XX市建筑施工现场安全质量标准化达标实施手册规定执行施工，场内各种建筑材料堆码成行成垛，实行禁烟、无垃圾管理，保持场容、市容环境卫生，创XX市建筑施工安全质量标准化达标工地。5、科技进步目标充分发挥“科学技术是第一生产力”的作用，发挥我公司集团技术优势，采用目15、前国内先进的而且是我公司多次采用的新技术、新工艺和管理手段，优质高速地建成本工程。本工程计划采用的四新项目如下：2.5.1、一次抹光技术；2.5.2、电渣压力焊技术；2.5.3、商品砼“双掺”技术及泵送工艺；2.5.4、建筑材料的综合利用；2.5.5、计量设备在施工中的应用；2.5.6、新型模板支撑架系统的应用；2.6、环境保护目标在确保工程质量和工期的前提下，树立全员环保意识，采取有效措施，减少施工噪音和环境污染，自觉保护市政设施，最大限度减少对环境的污染。 7、服务目标对于本工程的保修期为：地基基础工程和主体结构，为设计文件规定的该工程的合理使用年限。屋面防水工程、给排水工程、房间和外墙防16、渗漏为5年；电气管线、给排水管道、有线电视管线、门窗制作安装和装修工程为2年；其它工程按国家现行质量保修标准执行。第三章 工程概况及施工区域情况XX（高新）工业园二期商业配套区商铺S17工程位于XX市XX工业园内，其建设单位为XX投资有限公司，设计单位为XX市城市规划设计研究院。本次施工承包范围为：桩基以上（从桩基顶算起）建筑基础、主体，室内外给排水安装、建筑电气安装等。第1节 建筑概况本工程位于XX工业园二期内，结构类型为框架结构，为一平面呈“口”形，立面体简洁大方、线条分明，其建筑物长42.28m、宽21.68m，建筑面积为916.63m2，总建筑面积3666.52，建筑总高度为14.7m17、，其中女儿墙高度1.2m，共5层。该建筑各间均设独立楼梯。一层为商铺，二层为办公室，三、四、五层用于居住。本工程外墙内做保温层，外贴面砖；内墙：商铺、楼梯间、办公室墙面、顶棚为水泥砂浆抹灰，面刷白色防瓷涂料；卫生间顶棚为水泥砂浆顶棚，墙面为防水砂浆墙面，面刷白色防瓷涂料。本工程屋面防水等级为二级，不上人屋面采用卵石面合成高分子卷材防水屋面，保温材料为水泥膨胀珍珠岩，所有卫生间及有水源房间，在混凝土板内做聚氨脂涂料防水剂一道，并向四周墙面卷起400mm高。第2节 结构概况本工程基础采用载体桩复合地基，桩上承台共44个，平面最大尺寸2400mm2400mm,承台混凝土厚度10001100mm，基础18、埋深为-1.7m-1.8m（根据现场实际确定埋深）。基础混凝土强度等级：垫层C10、基础承台、基础梁C25、一层屋面C35、钢筋保护层厚度均为40mm。主体结构采用全现浇框架结构，柱最大截面尺寸为600*400mm、500*400mm。主体混凝土强度等级：一层至屋面现浇梁、柱、板、楼梯为C35；结构图中未尽说明按照03G101-1标准构造详图要求施工。外墙及内墙采用200mm厚加气混凝土砌块墙、室内卫生间隔墙采用120mm厚加气混凝土砌块墙，砌筑砂浆基础及底层墙体采用M10水泥砂浆砌筑，二层至五层墙体及女儿墙采用M7.5混合砂浆，卫生间四周采用M7.5水泥砂浆。填充墙砌体构造参照03ZG00319、构造详图施工。本工程抗震设防烈度为六度、 抗震设防类别为丙类。建筑机构安全等级为二级，本工程结构设计使用年限为50年。第3节 安装工程概况本工程安装部分包括给排水工程、电气工程及相关专业的设备安装工程。(1)给排水工程包括给水系统、排水系统、消火栓系统。(2)电气工程包括动力系统、照明系统、防雷接地系统、弱电系统。第4节 施工区域情况施工区域场地平整，交通畅通。施工用电、用水基本具备。现场正在进行施工区域内原有建筑物的拆除清理和桩基础的施工。第四章 施工组织机构说明第1节 项目管理机构设置为确保优质、高速、安全、文明地完成XX金属材料交易中心2#工程的建设任务，本工程开工后，按照项目法规施工管20、理，我公司决定对本项目进行两级管理，一是公司成立由公司经理任领导小组组长，有公司生产科、质量安全科、材料科、动力科、劳资科、财务科等科室负责人组成的工程指挥组，以确保该工程施工所需的各种资源的及时到位和全面履行合同中我公司的各项承诺的实现；二是配备我公司有丰富施工经验的项目经理担任项目经理，对工程施工进行组织、指挥、管理、协调和控制。项目经理部本着科学管理、精干高效、结构合理的原则，设项目经理一名、项目总工程师一名、土建和安装项目副经理各一名组成项目领导层。下设“五部一室”，即工程技术部、质量安全部、经营财务部、器材物资部、安装部、综合办公室，组成项目管理层。由公司统一组织劳务作业班组，精心施21、工承包范围内的土建及安装工程。第2节 施工机构职能2.1、贯彻执行国家和XX市政府的有关法律、法规和政策，执行企业的各项管理制度。2.2、项目经理要向项目人员解释和说明本工程项目合同、项目设计、项目进度计划及配套计划、协调程序等文件。2.3、做好施工准备，落实具体计划，形成切实可行的实施计划系统。2.4、协调好各方面的关系，预见问题，处理矛盾。2.5、建立高效率的通讯指挥系统。2.6、对工程的进度、质量、安全、成本和场容等进行监督管理、考核验收、全面负责。2.7、注意在工作中开发人才、培养下属管理人员的工作能力。2.8、组织好项目生产调度会、项目经济活动会等关键性会议。2.9、组织制定项目经理22、部各类管理人员的职责权限和各项规章制度，搞好与公司各职能部门的业务联系和经济往来，每月向公司经理报告工作。2.10、严格财经制度，加强财务、预算管理，推行项目内部承包责任制。2.11、按照企业法人代表与业主签定的工程承包合同，严格履行全部合同条款。第3节 项目各部门职责工程技术部：对施工范围内的工程质量、技术措施、进度等进行管理、协调土建与安装的交叉配合，解决图纸及设计上的问题，编制单项施工方案或施工技术交底工作，编制与调整周、旬、月施工进度计划。对工程管理人员和劳务人员进行调配指导施工，并保证进入施工现场的管理人员和劳务人员有相应的技术素质。并对施工档案资料进行收集、整理。质量安全部：对施工23、过程中的生产安全、文明施工进行综合管理。对施工范围内的工程质量进行监督控制、评定，对工程施工进行测量放线、沉降观测及按规范要求进行试验检验、计量管理。器材物资部：对施工机械设备、临时用水、用电进行管理协调。负责工程材料及施工用材的采购、验收、保管、发放等管理工作。经营财务部：对工程用款有计划、有测算，并进行成本控制，对施工范围内的工程预决算、报量进行审查，参与谈判及对工程合约进行综合管理。安装部：负责整个工程水、电等安装，监督并保证整个工程的安装质量符合规范及设计的要求。综合办公室：负责公关、接待、后勤保障及消防保卫工作。第4节 项目与公司的关系我公司的本部是常设机构，项目经理部是非常设机构。24、项目各部在业务上接受公司各职能部门的指导与监督，日常工作受项目经理的统一领导，项目经理部代表公司全面履行项目承包合同。公司与项目的关系主要体现在以下几个方面：4.1、质量控制：公司要求项目严格按公司质量体系文件和项目管理文件组织项目的生产活动，公司每月进行一次全面检查、考核，对不符合要求的项提出整改和处罚。公司领导还不定期对项目进行检查。4.2、工期控制：公司每周对项目进度情况进行一次检查，对公司的资金、技术、人员、材料、机械、劳动力等进行调配并协助项目搞好生产计划，以保证项目按计划完成工程任务。4.3、资金管理：公司凭借自身实力，在资金方面为项目提供保障，同时监督项目的资金使用情况。4.4、25、工程合同管理：公司每月对项目履约情况进行一次检查，对合同管理中存在的问题提出整改要求。4.5、安全及文明施工生产管理：公司每半月对项目安全生产进行一次检查，对不符合规范要求的隐患提出整改和处罚，并协助处理各种突发事件。同时对不符合文明施工要求及环境保护要求的给予处罚，并督促整改。4.6、工程技术管理：公司负责制定统一的技术标准目录，推广“四新”技术，及时解决工程实践中的技术问题。4.7、工程料具管理：公司制定材料合格供货商名册，监督项目搞好材料计划、采购和验收、保管，并对公司范围的料具进行合理调配。4.8、机械设备管理：公司负责设备的采购、调配，对项目机械设备的保养、使用安全等进行监督，随时解26、决机械使用过程中的问题。4.9、劳动力管理：公司负责劳动力的培训、取证，对全公司的劳动力进行合理调配，保证项目劳动力的质量和数量，并对项目劳动力的管理进行监督。第五章 施工准备第1节 施工技术准备1、做好调查工作1.1.1、气象、地形和水文地质的调查掌握气象资料，以便综合组织全过程的均衡施工，制定冬季、雨季的施工措施，根据水文地质及气象情况，相应地采取有效的防排水措施。各种物质资源和技术条件的调查由于施工所需物质资源品种多，数量大，故应对各种物质资源的生产和供应情况、价格、品种等进行详细调查，以便及早进行供需联系，落实供需要求。由于施工用水、用电量均对施工影响较大，用电的起动电流大，负荷变化多27、，移动式、手动式用电机具多，因此，对水源、电源等的供应情况应做具体落实，包括给水的水源、水量、压力、接管地点；供电的能力、线路距离等。2、做好与设计的结合工作由公司技术部门组织项目部相关人员认真学习图纸，并进行自审、会审工作，以便正确无误地施工。通过学习，熟悉图纸内容，了解设计要求施工达到的技术标准，明确工艺流程。进行自审，组织各工种的施工管理人员对本工种的有关图纸进行审查，熟悉和掌握图纸中细节。组织各专业施工队伍共同学习施工图纸，商定施工配合事宜。组织图纸会审，由设计方进行交底，理解设计意图及施工质量标准，准确掌握设计图纸中的细节。3、认真编制施工组织设计由技术部门认真编制该工程的施工组织设28、计，作为工程施工生产的指导性文件。编制施工图预算和施工预算由预算部门根据施工图、预算定额、施工组织设计、施工定额等文件，编制施工图预算和施工预算，以便为施工作业计划的编制、施工任务单和限额领料单的签发提供依据。第2节 物资条件准备2.1建筑材料的准备根据施工组织设计中的施工进度计划和施工预算中的工料分析，编制工程所需的材料用量计划，做为备料、供料工作和确定仓库、堆场面积及组织运输的依据。本工程主要材料计划见附表-2。2.1.2根据材料需用量计划，做好材料的申请、订货和采购工作，使计划得到落实。2.1.3组织材料按计划进场，并做好保管工作。2、构配件及半成品的加工订货准备根据施工进度计划及施工预29、算所提供的各种构配件及半成品数量，编制相应的需用量计划。积极联系厂家、货源。 第3节 施工机械选型与准备我司在综合考虑工程特点、施工条件、工期、质量等因素的基础上，对施工机械设备计划如下：3.1、塔吊选取本一标段工程计划选取一台QTZ50型塔吊作为结构施工垂直运输的主要设备，经计算可满足本工程吊运量的要求，具体详施工现场平面布置图。塔吊安装前将编制详细的塔吊基础及塔吊安装施工方案。3.2、井架选型本一标段每栋工程拟选用一部井架，主要解决砌筑及装饰材料的垂直运输。3.3、输送泵的选取本工程将选用汽车输送泵进行混凝土的水平和垂直运输。3.4、其它设备其它设备的选择参照主要施工机械设备表。第4节 劳30、动力准备根据确定的现场管理机构建立项目施工管理层，选择高素质的施工作业队伍进行该工程的施工。4.1、根据本工程的工程特点、施工进度计划及实际情况，我公司派出本公司最优秀的成建制的劳务队伍进驻现场，进场前进行入场教育，特殊工种持证上岗，入场后迅速进入工作状态，我们将保证劳动力的质量和数量不受季节的影响。4.2、对工人进行必要的技术、安全、思想和法制教育，教育工人树立“质量第一、安全第一”的正确思想；遵守有关施工和安全的技术法规；遵守地方治安法规。4.3、生活后勤保障工作：在大批施工人员进场前，做好后勤工作的安排，为职工的衣、食、住、行、医等予以全面考虑，认真落实，以充分调动职工的生产的积极性。第31、5节 现场准备现场准备工作包括以下内容：5.1、与桩基施工队伍做好交接工作。5.2、根据业主提供的坐标点设置工程测量控制网。5.3、塔吊基础、井架基础施工及塔吊、井架安装。5.4、按总平面图设置将水、电引至各施工点。5.5、排水沟及基坑临边防护。5.6、现场临建搭设及施工区域内部道路的硬化。5.7、施工区域临时围墙及大门的设置。第六章 施工部署第1节 施工总体部署施工部署按照“先下后上、先土建后安装，先结构后装饰”的原则，实行平面分区，立体分层，流水施工的施工方法，按照系统工程原理，精心组织各工种、各工序的作业，对工程的施工过程、进度、资源、质量、安全、成本实行全面管理和动态控制。1.1、施工32、阶段划分及衔接关系在施工中，为突出重点，明确目标，将整个施工分为五大阶段。第一阶段：施工准备阶段：重点做好场地交接、桩基验收，调集人、材、物等施工力量，进行施工平面布置、塔吊、井架基础的施工及塔吊、井架的安装，图纸会审，办理开工有关手续，做好技术、质量交底工作，目标是充分做好开工前的各项准备工作，争取早日开工。第二阶段：承台、基础梁施工阶段：由于工程刚开工，此阶段主要是组织、协调，使施工尽快趋于正常，并做好现场的排水工作。第三阶段：主体结构施工阶段：此阶段为工程施工的高峰期，标准层施工十天一层楼。第四阶段：砌体、装饰施工阶段：主体封顶后，即进入大面积砌体、装修施工，同时水电安装也进入高峰期，此33、阶段为工程竣工的关键阶段，是文明施工和安全生产较难控制的阶段，重点要做好各方的协调工作。第五阶段：室外工程施工阶段。此阶段为工程全面收尾阶段。第六阶段：施工质量的搜集整理和竣工验收工程。1.2、工程总体施工程序1.3施工段的划分（一）本工程在基础、主体施工时不划分施工段，主体施工时，基础和标准层施工流程如下：1、基础施工流程图：2、标准层施工阶段施工流程图：（二）砌筑、装修阶段，每层为一施工段组织流水施工，内容包括砌筑、门窗框安装及内粉刷、地坪、内墙面。第2节 施工协调2.1、内部协调内部配合主要是土建与安装的配合与协调。1）、监督、检查计划和工程合同的执行情况，负责人力物力的综合平衡，促进生34、产活动正常进行。2）、定期召开有业主、上级职能部门、设计单位、监理单位的协调会，解决施工疑问和难点。3）、定期组织召开各专业管理人员会议，分析整个工程的进度、成本、计划、质量、安全、文明施工执行情况，调度会延伸到作业班组长，使项目领导的精神贯彻到现场每个施工员的行动中去。4）、指派专人负责，协调各专业工长的工作，组织好各分部分项工程的施工衔接，协调穿叉作业，保证施工的条理化、程序化。5）、定期召开由项目经理和财务、预算及现场管理人员参加的成本分析会，优化人力、物力、财力的使用，使成本得到有效的控制。6）、施工组织协调建立在计划和目标管理基础之上，根据施工组织设计与工程有关的经济技术文件进行，指35、挥调度必须准确、及时、果断。7）、安装工程的施工进展必须服从于土建工程的施工部署。8）、结构阶段的各种预留洞、预埋管、预埋铁件随土建施工同步完成。安装工程预留预埋在该层板底钢筋绑扎完毕开始插入施工，安装工程施工必须在规定时间予以完成。9）、室内卫生间内上、下水管、暗线管、内配线，各类开关箱和插座的安装随粗装修同步完成，各种水、电管线、插座盒、开关盒须埋设在砌体中必须于砌体施工前布设完毕。10）、施工安装时，由于业主设计师变更，需重新敲、凿及拆搭脚手架，安装完成后需做地坪或封洞修补工作。11）、由于土建与安装之间的交叉较多，土建与安装之间应加强相互之间成品保护工作。12）、水电预留、预埋管件应做36、好标记，牢固地固定于是附着物上，木工、钢筋工应注意对其进行保护。13）、砼浇捣过程中，振动棒不能接触预埋件，避免其产生移位；穿线管、线盒保护预埋。14）、安装接地及预埋采用焊接不得烧伤钢筋。15）、不得在砼成品面随意开槽打洞，应在砼浇筑前做好预埋预留。16、水、电管线、插座盒、开关盒须于砌体施工前布设完毕，不得随意开槽打洞。17、土建与安装单位应遵守统一的安全施工管理制度，对于有关施工作业，安全设施的拆除，施工机具的使用等土建与安装应相互配合，相互提醒，相互警戒。确保“不伤害他人，不被他人伤害”。2.2、与其它单位的协调工作为了保证施工的秩序，解决现场存在的矛盾，逐级传达和执行决策人的意图，建37、立以项目经理为核心的对外协调调度体系。对外协调将本着从大局出发、友好互利的原则。第七章 主要分部分项工程施工方法第1节 施工测量根据本工程的外形特点，拟定建筑施工控制网为方格网，采用直角座标法放线。以建设单位提供的平面和高程控制点为依据，根据设计对本工程平面座标和高程的要求，准确地将建筑物的轴线与标高反映在施工过程中，严格按工程测量规范要求，进行控制点的加密和放样工作。1.1、主要测量人员及器具选用激光经纬仪一台、自动安平水准仪一台、50m钢卷尺一把，若干个小钢卷尺，配两名经验丰富的测量员来完成工程施工全过程的测量放线工作。1.2、建立施工平面控制网根据甲方提供的坐标控制点为测量放线依据，结合38、施工图进行施工测量定位放线，确定出测量控制主轴线。控制点的设置考虑在场内不易破坏和通视条件较好的位置，并设置永久标识。1.3、主轴线的定位与放线1)基础垫层施工时主要轴线的定位与放线承台及基础梁垫层施工时,依据就近原则将方格网中的控制轴线用经纬仪投至基坑底的施工区域内，基坑的轴线即从附近的控制轴线通过钢尺丈量。控制轴线的标定在施工前期采用501001000木桩钉设，当一部分垫层施工完后可直接在垫层上弹墨线及标红三角。木桩钉设的控制轴线，每次使用前必须拉麻线校核木桩有无移动。垫层施工完后地面上的方格控制网必须全部引测到基坑内以便检查底板边线和基坑的轴线位置。2)地上结构施工时轴线的定位与放线在地39、下结构部分浇筑到-0.030m时，在-0.030m楼层面上根据平面控制网测定主要轴线点，组成一矩形内控制网，并在以上各楼层楼板上与该轴线点相对应的位置留出100100的预留孔，作为主要轴线点向上垂直传递的通光孔，传递到各楼层的控制点用经纬仪和钢尺进行校核，检查其相对位置是否正确，经检查无误后方可作为该楼层各轴线平面定位的依据。1.4、高程控制1)建立首级水准控制网土方开挖时先根据业主移交的水准点在施工场区周围建立首级水准控制网。本工程首级水准控制网至少由六个以上的水准控制点组成。水准控制点标记在场区四周稳固的构筑物上以方便使用。因土方工程中降水会引起基坑四周地面沉降，故应另行在场区外侧建筑物上40、设置两个永久性的水准点，以作为首级控制网的监测点。在基础施工全过程中应定期检测首级控制网，并根据沉降量对控制点的标高值进行调整，以确保准确。2)高程控制基础施工阶段先根据首级水准控制网在基础四周的围墙上建立二级水准控制网，施工时依据就近原则，从施工区域附近的二级水准控制点引测施工控制标高并与相邻的二级水准点进行对照闭合。二级水准控制网用水准仪结合吊钢尺的方法测设。一层结构施工完后，即将业主给定的建筑物0.000m层标高通过边柱引测至该结构层，然后用S3级自动调平水准仪抄平，弹出该楼层500mm处水平线。1.5、沉降观测根据城市测量规范、水准测量规范及设计要求，为及时了解沉降变形情况，按设计要求41、在建筑物的相应位置及时设沉降观测点。所有沉降观测点埋设完后，及时将所有沉降观测点保护起来。沉降观测将由有资质的专业施工队伍完成。第2节 桩头处理桩基验收合格后，根据桩顶标高图及施工图纸设计标高首先对标高进行复核，用红油漆画一标高线，该标高线高于设计桩顶标高50mm或100mm,然后根据该标高线将桩头浮浆部分和高于设计标高部分去除，并确保桩体埋入承台长度符合设计要求。第3节 土方工程土方采用机械开挖、人工配合清土。开挖工程中根据承台埋深及土质情况按规范要求放坡。基坑底面根据承台大小每边留出300mm-600mm的工作面。开挖过程中如遇地下管道等地下设施及其它障碍物，应会同现场监理工程师协调处理后42、方可继续施工。土方回填在承台及基础梁施工完毕后进行，回填前，清除基坑内的积水和杂物。回填时分层进行，层层取样，每层虚铺土厚度不大于300mm，每层须仔细用蛙式打夯机夯实，分层密实度采用环刀法检验。用打夯机夯实之前，回填土初步平整，打夯机依次夯打，不留间隙。第4节 砼垫层施工砼采用商品混凝土，用汽车砼泵输送至浇注地点。浇注时应随土方逐块施工，做到清完一块，验收一块，封闭一块。垫层浇砼时采用平板震动器振捣，木刮尺刮平，严格控制标高和砼表面质量。第5节 钢筋工程5.1、钢筋供应所供钢材必须是国家定点厂家的产品，钢筋必须批量进货，每批钢材质保书齐全，钢筋捆上的标牌、出厂检验报告及出厂单必须相符。在此基43、础上再按规范要求取样合格的材料方可用于施工现场。5.2、钢筋翻样钢筋在翻样时要综合考虑钢筋的弯曲延伸量、对焊预留量、电弧焊的焊缝有效长度、锚固长度、搭接长度，综合考虑到现场实际情况，钢筋相互穿插、避让关系，解决首要矛盾，做到在准确理解设计意图、执行规范的前提下进行施工作业。5.3、钢筋的加工制作及领料钢筋在按设计成型之前，必须经过除锈、调直、切断、弯曲成型等加工过程。所有钢筋的半成品加工均在场外统一进行。按设计及规范要求，本工程结构直径22的水平主筋接长采用闪光对焊和单面搭接焊连接，柱竖向主筋接长采用电渣压力焊。其余小直径钢筋采用搭接接长。制作时先按料单放样，试制合格后才能成批生产，生产时严格44、按照钢筋配料单的尺寸、形式、数量进行。制作后，分门别类挂好标识牌，整齐堆放。现场钢筋工长领用半成品时，钢筋加工车间负责人要做好详细的记录，并办好发放交接手续，控制好领料数量，避免重复领料，造成钢材浪费5.4、钢筋绑扎（1）、承台钢筋绑扎措施：1)由于部分承台尺寸较大，确保钢筋的相对位置准确。2)为保证柱插筋不偏位，先用定位箍筋将插筋定位，然后将插筋与承台面筋点焊固定，在离面筋500mm高的位置加绑一道定位箍筋，并增加斜支撑固定，预防砼浇筑时产生柱插筋位置偏移现象。（2）、主体结构钢筋绑扎主体结构每一施工段的钢筋绑扎安装顺序为：检查、校正柱的竖向钢筋竖向钢筋接长柱钢箍绑扎主框架梁、次框架梁钢筋绑45、扎板筋绑扎。钢筋绑扎应严格按施工图进行，要做到横平竖直、整齐美观，数量间距都要严格符合图纸和规范的要求，绑扎形式复杂的的结构部位时，应先考虑钢筋穿插就位顺序，以减少绑扎困难。要垫好垫块或撑铁，保证梁、柱、板以及剪力墙的保护层厚度，并注意成品保护，特别是现浇板的钢筋。第6节 模板工程本工程模板体系采用木制定型模板。优点在于装拆方便，表面光洁，接缝易处理。主要材料采用18mm厚木夹板、50100木枋、48钢管支撑，对拉螺栓加固等材料。模板及木枋要堆放在干燥的地方，避免淋雨及曝晒，并注意防水，配制加工好的模板编号堆放整齐。模板运输时应水平堆放并采取加固措施，以避免倾翻造成损坏。6.1、承台、基础梁模46、板本工程基础承台平面最大尺寸2600mm2600mm,最大高度为0.5m，最大埋深为-3m。模板支设方法如下图示意：6.2、柱模板模板根据柱截面尺寸进行配制，本工程柱截面最大尺寸350mm400mm，配模时采取大面压小面，柱与梁接口处，采取柱模开槽，梁底及侧模与槽边相接，拼缝严密，并用木枋压紧，柱模加固采用钢管抱箍，对拉螺栓加固，每500mm一道。6.3、梁板模梁底模、侧模、板模的配置要考虑压边顺序，一般为梁侧模压梁底模，板模压梁侧模。为避免梁底模、板模因重力而下垂，对跨度大于4m的板和跨度大于6m的梁，按设计要求板跨中起拱L/400。楼板模板采用散装散拆，模板编号定位，楼板上开洞的，先在底板47、模上放出洞口线，再在底模上支设洞边模板，并用木枋作内撑，用以加固模板，防止洞口模板在打砼发生偏移。板底模的标高要严格控制，模板拼接允许偏差控制在规范许可范围内。模板的支撑与加固采用快拆体系满堂脚手架。平台模板、梁模板安毕后，应留设清扫口，以利于模板上杂物的清扫。梁板模板支设方法如下图所示：6.4、楼梯模板采用全封闭式支设楼梯模板，见下图所示：第7节 混凝土工程本工程砼全部采用商品混凝，厂家的选择由业主、监理、施工单位三方一起考察确定。7.1、砼的试配与选料严格控制材料质量，选用级配良好、各项指标符合要求的砂石材料，进场水泥必须有材质证明书,进场水泥必须对其强度和安定性等性能指标按批量进行检测,48、合格后方可使用。砼配合比由我公司和供应方同时试配，按照可能遇到的气候，外部条件变化的不利影响，优化配合比设计，配合比一经确定，即通知商品混凝土供应厂家，按要求备料，做好施工前的准备。7.2、混凝土的运输现场砼的水平垂直运输主要采用混凝土输送泵泵送，基础、主体结构砼采用混凝土汽车泵送料，零星砼采用塔吊吊运或浆车运输。7.3、砼的浇筑和振捣砼待钢筋绑扎完毕，模板支设完毕并加固牢固，预埋、预留准确后，填写砼浇灌申请表，请各专业工长签字同意后才许浇灌。浇注前，通过协议与气象台建立中、短期天气预报和灾害性天气预报制度，便于提前做好针对性的防雨、防风等措施，与有关部门建立良好的协作关系，保证道路畅通，水、49、点供应正常。在施工现场内设专人负责指挥调度，做到不待料、不压车、工作上有序作业。1）、基础承台砼的浇注和振捣采用布置在现场汽车输送泵浇筑，由于本工程部分基础承台几何尺寸较大，浇注方式采用“斜面分层、一个坡度、薄层覆盖、循序渐进”。斜面分层浇筑厚度为400mm，振捣工作从浇注层下端开始，逐渐上移、行列式插点次序移动，防止漏振，间隔2030分钟以后，对砼进行二次复振。且在浇灌过程中要将泌水及时抽排。2）、主体砼的浇注和振捣梁、板、柱及楼梯一次性浇筑成型，不留施工缝。浇筑时，按由远及近，先柱后梁板的原则。浇注柱时，为防止砼的离析，采用分层浇注的方法，每次的浇注高度不得超过0.5m。砼振捣时，振动棒应50、交错有序，快插慢拔，不能漏振，也不得过振，振动时间控制在2030秒。在有间歇时间差的砼界面处，为使上、下层砼结合成整体，振动器应伸入下层砼5cm，特别要加强墙、柱接槎处及钢筋较密处的振捣，以确保砼无烂根、蜂窝、麻面等不良现象。楼板采用平板振动器振捣。7.4、砼的养护混凝土的养护一般采用洒水及盖湿麻袋养护，柱养护采用喷湿麻袋包裹相结合的办法。养护期一般为7天。 第8节 脚手架工程本工程外架采用双排扣件式钢管落地式脚手架，主要用于结构和装修阶段的安全防护和提供操作平台。1）脚手架的搭设和拆除搭设顺序为：做好搭设的准备工作地基处理放置纵向扫地杆逐根树立立杆，随即与纵向扫地杆扣牢安装横向扫地杆，并与立51、杆或纵向扫地杆扣牢安装第一步大横杆安装第一步小横杆第二步大横杆第三步小横杆加设临时抛撑（上端与第二步大横杆扣牢，在装设两道联墙杆后方可拆除）第三、四步大横杆和小横杆设置联墙杆接立杆加设剪刀撑铺脚手板绑护身栏杆和挡脚板立挂安全网拆除顺序为：安全网护身栏杆挡脚板脚手板小横杆大横杆立杆 联墙杆纵向支撑2）联墙拉杆的设置：联墙点的位置设置在与立杆和大横杆相交的节点处，离节点间距不宜大于30cm。在结构边梁上过中线位置预埋483.5钢管。短钢管两端分别用直角扣件与预埋钢管及大横杆相连。结构边梁上水平方向每4m设置一个，联墙拉杆水平方向间距4m，垂直方向隔层设置。3）脚手架的防护脚手架底部采用木夹板全封闭52、，架体与建筑物的空隙采用平网防护，脚手架外架立面采用密目式绿色安全网，水平方向作业层按结构进度满铺脚手板，由于架体较高，需加设防雷击措施，具体方法是：在主体底层选定四个转角，将转角处的结构钢筋与脚手架连接。4）脚手架的验收脚手架应由架子工严格按规范搭设，搭设前进行安全技术交底，脚手架主要受力杆件材质应一致，严禁钢木混用。脚手架应分部、分段按施工进度验收，验收合格后方可投入使用。第9节 砌体工程本工程砌体采用加气混凝土砌块，施工要点如下：1）粉煤灰加气混凝土砌块进场后按规格分别堆放整齐，堆置高度不宜超过2m，采取遮盖等有效措施防止雨淋，施工时的含水率小于20%；2）砌块由井架运至各楼层。施工前应53、复核结构轴线，符合后方可弹出墙体细部尺寸线；3）施工前应复核结构轴线，符合后方可弹出墙体细部尺寸线；4）墙体底部砌200mm粘土砖；5）砌筑时上下错缝，采用整块顺砌的方法，搅拌砂浆时需挂配合比牌，计量准确，灰缝横平竖直，砂浆饱满，水平灰缝厚度不得大于15mm，垂直灰缝不得大于20mm；6）在砌块墙的转角纵横墙交接处，需要隔皮纵、横墙砌块相互搭砌。隔皮纵、横墙砌块端面漏头、与柱交接处理，沿墙高500mm左右设置一道6纵横每边各长1m的拉结筋。构造柱与墙交接处留马牙槎，先退后进，马牙齿深120mm，并且要求砌块墙上不得留脚手眼。砌筑过程中用线锤和托线板检查垂直度及平整度；7）不同干密度和强度等级的54、加气混凝土砌块不得混砌，也不得和其他砖、砌块混砌。第10节 楼地面工程本工程楼地面为地砖楼面，卫生间、开水间为防滑地砖楼面，地砖及防滑地砖施工要点如下：地砖及防滑地砖面层施工前应清除基层上污渍，铲除表面落地灰，将砼表面清扫干净。铺贴地砖采用湿贴法，铺设前先刷一遍水泥浆，并随刷随铺20mm厚干硬性水泥砂浆，拉控制线后直接铺贴，将地板对缝后干贴上去，用橡皮锤轻轻锤实，要求表面平整，接缝无高低差，接缝均匀，线条平直无错缝，砂浆饱满，无空鼓现象，色调一致，无明显色差。面层铺贴24h内，对地面砖采用水泥砂浆勾缝，深度不小于砖厚1/3，随做随即清理面层水泥，并表面覆盖湿润，常温下养护不小于7d，踢脚线施工55、宜在面层基本完工及墙面最后一遍抹灰（或刷涂料）前完成。对于卫生间楼地面铺设面砖时，必须按设计要求进行排水找坡，地漏及各种管线部位必须整块套割。第11节 装饰工程11.1、抹灰工程（1）、墙面抹灰要点1）、抹灰前墙面清理干净，先找好规矩，四角规方、横线找平、立线吊直、弹出准线和踢脚板线。2）、不同材料交接处加钉钢筋网。3）、室内墙面、柱面的阳角和门洞口的阳角，用1:2水泥砂浆抹出护角，护角高度2m，每侧宽度50mm。4）、基层为混凝土时，抹灰前先刮素水泥浆一道，加气混凝土砌块基层抹石灰砂浆时，先刷107胶溶液一道，抹混合砂浆时先刷掺107胶的水泥浆一道。5）、采用水泥砂浆面层时，须将底子灰表面扫56、毛，面层注意接搓，表面压光不得少于两遍，罩面后进行洒水养护。6）、墙面阳角抹灰时，先将靠尺在墙角的一面用线锤找直，然后在墙角的另一面顺靠尺抹上砂浆。7）、室内踢脚线根据高度尺寸弹上线，把八字尺靠在线上用铁抹子切齐，修边清理。8）、外墙窗台、雨蓬、阳台、压顶和突出腰线灯，上面根据设计要求做流水坡度，下面做滴水线。（2）、顶棚抹灰要点1）、钢筋混凝土楼板顶棚抹灰前，清理干净顶棚杂物，用清水湿润并刷素水泥浆一道。2）、抹灰前在四周墙体上弹出水平线，以墙上水平线为依据，先抹顶棚四周，圈边找平。3）、顶棚表面应顺平，并压光压实，无抹纹和汽泡、接搓不平等现象，顶棚与墙面相交的阴角，成一条直线。11.2、内57、外墙面砖施工要点：1）、基层处理。清除基层表面残存的灰浆、尘土、油渍等，光滑的基层表面凿毛。混凝土柱与墙体交接处，先铺设钢丝网。2）、在清理干净的找平层上，依照室内标准水平线，找出地面标高，按镶贴的面积计算纵横皮数，用水平尺找平，并弹出水平和垂直控制线。3）、铺贴面砖时，先贴若干块废面砖作为标志块，上下用托线板挂直，横向间距1.5m，用拉线或靠尺校正平整度，在门洞口或阳角处，双面挂直。4）、镶贴面砖从阳角处开始，并有下往上进行，用靠尺按标志块校正平直。5）、如墙面留有孔洞，按孔洞位置及尺寸进行整体套割，不得两块拼楱。11.3、内、外墙涂料内墙涂料施工待基层处理完毕后进行，要求基层表面必须坚固58、无酥皮、脱皮、起壳、粉化等现象；基层表面的油污、灰尘必须清除干净。孔洞和不必要的沟槽应提前进行修补。待基层干燥，清理干净后，即可满刮腻子，第一遍要求横面刮抹平整，均匀，光滑。待干透后用粗砂纸打磨平整，清扫干净，再满刮第二遍腻子，刮抹方向与第一遍垂直，尽量刮薄，不得漏刮，接头不得留槎。基层干燥，清洁后即可涂刷底层涂料，不得漏涂，涂层均匀，一般要干燥4h以上。第一遍涂料应稍稀，用涂料滚子蘸料涂料，少蘸，勤蘸，避免流挂。一般先上后下，从左到右，先远后近，先边角、棱角小面，后大面，厚薄均匀。干燥后（一般不少于6h），用细水砂纸打磨，打磨时用力要轻而匀，并不得磨穿涂层，磨后将表面清扫干净；第二遍涂料应59、比第一遍稠，其余工序与第一遍施工相同。若遮盖差，则打磨后再涂一遍。涂刷要均匀，不宜太厚，防止漏刷，色调一致，无明显刷痕。11.4瓷砖墙面厨房、卫生间、开水间墙面面层为200300瓷砖。施工方法如下：瓷砖镶贴须用硬底镶贴方法，其施工程序为：找平层湿水作瓷砖灰饼抹纯水泥浆结合层镶贴瓷砖、并以瓷砖灰饼为基准检查平整度勾缝。施工前按设计要求挑选规格、颜色一致的釉面瓷砖，并在使用前在清水中浸泡2-3小时后取出阴干备用。镶贴前要找好规矩。用水平尺找平，校核方正，算好纵横皮数和镶贴块数，并根据水平标准线，进行预排。如墙面有阳角，镶贴时应从阳角开始，使半砖留在阴角。总之，先贴大面，后贴阴阳角、凹槽等难度较大的60、部位。第12节 防水与保温工程12.1、卫生间、开水间防水开水间、卫生间防水在混凝土楼地面基层用1：2.5水泥砂浆找平，1.5厚聚氨脂涂膜防水，并向四周墙面卷起400mm高。12.2、屋面保温和防水本屋面分为两种屋面类型，上人屋面和不上人屋面。上人屋面保温采用35厚挤塑聚苯板，级防水，防水采用浅色地砖面合成高分子卷材防水屋面；不上人屋面保温采用40厚挤塑聚苯板，级防水，防水采用卵石面和成高分子卷材防水屋面。施工要求如下：1）、材料要求材料进场后检查其出厂合格证并取样复试，严格控制防水卷材及配套的胶粘剂与密封材料的各项指标，复验时有一项不合格，坚决要求退场。2）、施工方法对于突出屋面的管道、女儿61、墙及预留孔等节点，重点进行卷材补强和密封；防水层卷材在混凝土墙部位的收头采取垫片钉子或金属压条将卷材固定在墙上，用密封材料封严，再将卷材条用压条钉压作盖板，盖板与立墙间用密封材料封固。防水层卷材在女儿墙部位的收头方式为：卷材端口上翻至女儿墙压顶下，固定固定方法同上，外做防水砂浆保护。屋保温层设置在防水卷材上，为3540厚挤塑型聚苯乙烯保温隔热板。保温板不应缺棱掉角，材料的各项指标应符合设计及规范要求。施工时：紧靠基层表面铺平垫稳，接缝处用同材料碎屑填嵌饱满；保温层施工完毕，及时进行找平层和刚性防水施工。第13节 安装工程13.1、 给排水工程本工程的给排水工程主要包括给水系统、排水系统、消火栓62、给水系统。给水管采用PP-R（S4）管，热熔连接；排水管采用UPVC管，粘接；消防管道采用热镀锌钢管，丝接或沟槽连接。1）、安装准备 认真熟悉图纸，参看有关专业设备图和装修建筑图，核对各种管道的坐标、标高是否有交叉，管道排列所用空间是否合理。有问题及时与设计和有关人员研究决，办好变更洽商记录。专业工长认真熟悉施工图纸，找出所有预埋预留点，并统一编号，同时与其他专业沟通，以避免今后安装有冲、交叉现象，减少不必要的返工。2）、预制加工：按设计图纸画出管道分路、管径、变径、预留管口，阀门位置等施工草图，在实际安装的结构位置做上标记，按标记分段量出实际安装的准确尺寸，记录在施工草图上，然后按草图测得的63、尺寸预制加工（断管、上零件、调直、校对），按管段分组编号。3）、预留预埋预留预埋是给排水专业在主体施工中的工作重点，它主要包括防水套管、穿墙、梁钢套管，卫生洁具排水预留洞，管道穿楼板孔洞，基础预留孔洞及预埋件等。预留预埋准确与否对整个安装工程至关重要。它将直接影响给排水安装的顺利进行。严格按标准图集（S235）加工制作防水套管、穿墙套管，套管长度按结构施工图尺寸确定，套管管径参照下列标准：管径（mm）5075-100125-150200-250留洞尺寸(mm)150*150200*200250*250300*300防水套管(mm)114140-159180-219273-325防水套管预埋：配64、合土建做好地下室的防水套管预埋，其工作内容有：给水、排水、消防管道穿地下室外墙预埋钢制防水套管。钢套管预埋：给水穿越剪力墙和楼板时要预埋钢套管，钢套管加工可采用大二号的焊管和无缝钢管制作，钢套管的下端与楼板面平，上端应高出楼地面20mm，厨房及卫生间套管应高出楼地面50mm。套管预埋后，在土建浇注混凝土时，指定专业工长进行复测和检查，包括：数量、标高和位置尺寸应符合设计要求。4）、套管安装a.刚性套管安装：主体结构钢筋绑扎好后，按照给排水施工图标高几何尺寸找准位置，然后将套管置于钢筋中，焊接在钢筋网中，如果需气割钢筋安装的，安装后必须用加强筋加固，并做好套管的防堵工作。b穿墙套管安装：土建专业65、在砌筑隔墙时，按专业施工图标高，几何尺寸将套管置于隔墙中，用砌块找平后用砂浆固定，然后交给土建队伍继续施工。c穿楼板孔洞预留：预留孔洞根据尺寸做好木盒子或钢套管，确定位置后预埋，待混凝土浇筑后取出即可。5）、主要施工方法A、管道支架安装(1)管道支吊架选型、活动和固定支架的设置应符合规范、标准要求。管道支架加工制前应根据管道的材质、管径大小等按标准图集进行选型、支架的高度应与其它专业进行协调后确定，防止施工过程中管道与其它专业的管道发生“碰撞”。支吊架安装前，应对支吊架进行外观检查。外形尺寸应符合设计、规范要求，不得有漏焊。（2）管道支架制作加工管道支架采用工厂化制作，制作质量必须符合规范要求66、，制作成形后应进行除锈和防腐处理。（3）管道支架必须满足管道的稳定和安全，允许管道自由伸缩并符合安装高度。楼层高度大于或等于5m，每层必须安装1个；楼层高度大于5m，每层不得少于2个。管卡的安装高度距地应为1.4-1.8m，2个以上的观看前啊应均匀安装，同一房间的管卡安装在同一高度上。（4）给水主管安装卡时，层高H5米每层设一个，层高H5米时每个层设两个。管道水平安装时，支架安装的间距应符下表要求。管径152025324050637590最 大间距(M)立管0.70.91.01.11.31.61.82.02.2水平管0.50.60.80.80.91.01.11.21.4(5)临近阀门和其他大件67、管道须安装辅助支架,以防止过大的应力.(6)排水立管采用管卡定位,管卡的距离不得超过3米,承插管每根直管均应设管卡,立管底部应设支座或吊卡.(7)钢管水平安装的支、吊架间距离不应大于下表中的规定:管径(mm)1520253240507080100最大间距(mm)22.52.52.533444.5B、管道连接（1）、PP-R管热熔连接要点 1)、同种材质的PP-R管及管配件之间，应采用热熔连接，安装应使用专用热熔工具。暗敷墙体、地坪面层内的管道不得采用丝扣或法兰连接。2)、 PP-R管与金属管件连接，应采用带金属嵌件的聚丙烯管件作为过渡，该管件与塑料管采用热熔连接，与金属管件或卫生洁具五金配件采68、用丝扣连接。3)、热熔连接应按下列布骤进行：a.热熔工具接通电源，到达工作温度指示灯亮后方能开始操作；b.切割管材，必须使端面垂直于管轴线。管材切割一般使用管子剪或管道切割机，必要时可使用锋利的钢锯，但切割后管材断面应去除毛边和毛刺；c.管材与管件连接端面必须清洁、干燥、无油；d.用卡尺和合适的笔在管端测量并绘出热熔深度，热熔深度符合下表。公称外径(mm)热熔深度(mm)加热时间(mm)加工时间(mm)冷却时间(min)201454325167433220844402112645022.518656324246675263010890324010811038.5501510e.连接时，无旋转地69、把管端导入加热套内，插入到所标志的深度，同时，无旋转地把管件推到加热头上，达到规定标志处。加热时间必须满足上表的规定。f.达到加热时间后,立即把管材与管件从加热套与加热头上同时取下,迅速无旋转地直线均匀插入到所标深度,使接头处形成均匀凸缘,刚熔接好的接头还可校正,但严禁旋转校正。（2）、PVC管的连接1）、管材或管件在粘合前将承口内侧和插口外侧擦拭干净，无尘砂与水迹。当表面沾有油污时，采用清洁剂擦净。2）、管材根据管件实测承口深度在管端表面华出插入深度标记。3）、胶粘剂涂刷先涂管件承口内侧，后涂管件插口外侧。插口涂刷为管端至插入深度标记范围内。胶粘剂涂刷应迅速、均匀、适量，不得漏涂。4）、承插70、口涂刷胶粘剂后，即找正方向将管子插入承口，施压使管端插入至预先划出的插入深度标记处。擦净挤出的胶粘剂，静置至接口固化。5）、立管穿越楼层处伸缩节设置于水流汇合管件之下（3）、管道的焊接焊前准备（1）工程中所使用的母材及焊接材料，使用前必须进行查核，确认实物与合格证件相符合方可使用。（2）焊条必须存放在干燥、通风良好的地方，严防受潮变质。（3）管道对接焊口的中心线距管子弯曲起点不应小于管子外径，且不小于100mm，与支吊架边缘的距离不应小于50mm。管道两相邻对接焊口中心线间的距离应符合下列要求：公称直径大于或等于150mm时，不应小于管子外径；公称直径大于或等于150mm时，不应小于150mm71、。（4）焊件的切割口及坡口加工宜采用机械方法，坡口型工采用V型。（5）焊前应将坡口表面及坡口边缘内侧不小于10mm范围内的油、漆、垢、锈、毛刺及镀锌层等清除干净，并不得有裂纹、夹层等缺陷。（6）管子或管件的对口，应做到内壁平齐，内壁错量要求不应超过管壁厚度的10%，且不大于1mm。焊接工艺（1）焊件组对时，点固焊选用的焊接材料及工艺措施应与正式焊接要求相同，管子对口的错口偏差不超过壁厚的20%，且不超过2mm，调整对口间隙，不得用加热张拉和扭曲管道的办法，双面焊接管道法兰，法兰内侧不凸出法兰密封面。（2）不得在焊件引弧和试验电流，管道表面不应有电弧擦伤等缺陷。（3）焊接完毕后，应将焊缝表面熔渣72、及其两侧的飞溅清理干净。（4）焊接完毕后，应将焊缝表面熔渣及飞溅清理干净。焊后检查（1）焊后必须对缝进行外观检查，检查前，应将妨碍检查的渣皮飞溅清理干净。（2）焊缝焊完后，应在其附近打上焊工钢印代号。（3）对不合格的焊缝，应进行质量分析，订出措施后返修，同一部位的返修次数不应超过三次。C、管道安装（1）管道安装前，应进行清理，装过程中应采用取适当的防堵措施。（2）管道安装时应合理布置，并注意安装顺序，避免不必要的返工。（3）安装时应根据规范要求，保持适当的坡度，在需要的地方设置通气孔及排污管。并留足够的空间以供维修和满足保温、装修要求。（4）排水立管中心与墙面的距离管径（mm）5075100173、25150200距离（mm）608090100120130安装完后用线坠找正，用卡件固定，严格按设计和规范要求做好排水管道的坡度，以保证污水畅通排出。D、阀门安装（1）阀门安装前，应做耐压强度试验，试验应以每批（同牌号、同规格、同型号）数量中抽查10%。如有漏裂不合格的，应再抽查20%，如仍有不合格的则须逐个试验。强度和严密性试验力应为阀门出厂规定之压力，并做好阀门试验记录。（2）阀门安装时，应仔细核对阀件的型号与规格是否符合设计要求，阀体上标示箭头，应与介质流动方向一致。（3）阀门安装，位置应符合设计要求，便于操作。E、管道试压管道试压按系统分段进行，暗装给水管道在隐藏前做好单项水压试验，管74、道系统安装完后进行综合水压试验。试验时既要满足规范要求，又要考虑管材和阀件因高程静压增加的承受能力。水压强度试验的测试点设在管网的最低点。对管网注水时，应先将管网内的空气排净，且压力下降不应大于0.05Mpa。F、管道冲洗管道试压完毕，即可做冲洗，在正式交工前，用市政自来水连续冲洗，观察水箱内与水池口出水，清浊度、透明度、色泽与进水比较基本一致，并将水质洋本送卫生防疫单位公验，直到水质化验合格为止。在管道试验吹洗完毕后，冲洗后的管道要及时关闭阀门进行封堵，防止污物进入。G、排水管道的通（闭）水试验排水管道安装完毕后要按要求进行通（闭）水试验，闭水试验时节将充气球胆在立管检查口处堵严，由本层预埋75、口处做闭水试验。H、卫生洁具安装（若是我方安装）（1）卫生洁具型号、规格必须符合设计要求，在安装前应严格检查本体有否破损，表面是否光滑。（2）卫生洁具的固定必须牢固，平稳不倾斜，垂直度偏差不大于3毫米，成排洁具允许误差3毫米。（3）有下水栓的洁具，下水栓与洁 具底面的连接应平整且略低于底面，地漏安装在地面的最低处，其篾子顶面应低于设置处地面5毫米。（4）洁具排水口与暗装管道的连接情况良好，不影响装饰美观。（5）排水栓和地漏的安装应平正、牢固，低于排水表面，周边渗漏，地漏水封高度不得小于50 mm。（6）阀门、水嘴开启灵活，不漏水。（7）卫生洁具安装后要按规定进行满水和通水试验。（卫生设备考虑污76、染及有损坏现象，故等后期装修工作快结束再进行分层同期施工安装。）I、管道的防腐及保温（1）管道的防腐金属支吊架、明装钢管、排水铸铁管除锈后刷防锈漆二道，再刷调和漆一道、然后耍面漆一道。做好防腐后的管道要进行成品保护，防止防腐层的破坏。（2）管道的保温管道的保温应在防腐和水压试验合格后进行。保温层的厚度应符合规范要求。 13.2、强电安装工程本工程包括如下电气系统：220/380V配电系统；建筑物防雷、接地系统；有线电视系统；电话系统；网络布线系统。本工程从小区成套箱式变电站引来一路220/380V电源，采用四心铜质电缆埋地引入底层主电表箱，进线处做总等电位联结，接地采用TN-C-S形式，从主配77、电箱分别供给照明及其它电力负荷用电。供电方式采用放射式与树干式相结合的供电方式。（略）详细要求请参照本工程电气设计说明。防雷接地包括：接地极安装、引下线安装、接闪器安装、等电位联结、综合接地联结、与建筑物外露铁件的联结。弱点系统由业主委托具有专业资质的承包商完成，我方只负责套管安装。（1）电气安装程序按土建施工顺序由下往上施工，暗设楼地面及墙体内的穿线管，接线盒，配合土建施工进度组织埋设，就尽量为土建的下道施工创造条件。（2）施工流程图除锈、刷漆断管套丝弯管连接配管穿引线清管放线、断线导线与引线绑扎带护口导线连接导线焊接导线包扎线路检查、绝缘摇测（3）主要的施工方法1）、电气配管（a）所有配管78、工程必须以设计图纸为依据，严格按图施工不得随意改变管材村质、设计走向、连接位置，如果需改变位置走向的，应办理有关变更手续。（b）配管应尽量减速少弯头数量，埋入墙或地面混凝土的管壁离结构表面间距不小于15mm。管路超过一定长度时，管路超过一定长度时，管路中应加装线盒。加装接线盒。加装接线盒的位置应便于穿线和检修，不宜在潮湿有腐蚀性介质的场所。（c）敷设管路时，应尽量减少弯曲，且不宜穿过设备基础，在穿过伸缩缝时，要加套管或软管作保护措施。当线路直线段长度超过15米时，或直角变有三个且长度超过8米时，均应在中途装设接线盒。管进入箱盒不允许内进外出，应与箱盒里口平齐，一管一孔，不允许开长孔。（d）管进79、入配电箱时，应使用配电箱的敲落孔，配管应排列整齐，固定点间距均匀，与终端、转弯点、电气器具或接线盒、箱边缘的距离一般为200mm左右。（e）暗配管要求采取防堵措施，一般采用堵头或加管护口，PVC管可以在预埋后，用电吹风烤热后，用钳子夹成扁状。2）、管内穿线(a)管内扫管穿带线：管内扫管穿带线其目的是检查管路是否畅通、准确，清扫管内积水和杂物，用空压机吹扫后，用棉布条两端牢固的绑扎在带线上来回拖接。穿线时须放适量石粉，以便线路滑行。(b)选择导线：根据设计图纸要求选择导线。为保证相线、零线、地线及开关不致淆，应采用不同颜色的导线，并做好标识便于区分。(c)管内穿线带护口：导线在管内严禁有接头，导80、线应按标准留足接线长度。(d)线路检查及绝缘摇测：管内穿线结束后，应按规范及质量验评标准进行自检互检，不符合规定时应立即纠正，检查线的规格和根数，检查无误后再进自检，不符合规定时应立即纠正，检查导线的规格和根数，检查无误后再进行绝缘摇测。其绝缘电阴值应符合规范和设计规定的要求。3)、灯具、插座、开关的安装作业条件：各种管路、盒子已经敷设完毕；线路的导线已穿完，并已做完绝缘摇测。顶棚、墙面的抹灰工作、室内装饰及地面清理工作均已结束。工艺流程：检查灯具组装灯具安装灯具通电试运行；清理结线安装。4）、电缆敷设（a）电缆敷设前应对电缆进行详细检查，规格、型号、截面电压等级均要符合设计要求，外观无扭曲、81、坏损现象。（b）施工前，应对1KV以下电缆进行绝缘摇测或耐压试验，在桥下多根电缆敷设时，应根据现场实际情况，事先将电缆的排列用表或图的方式画出来，并计算出电缆长度，以防电缆的交叉和混乱。（c）电缆盘选择时，应考虑实际长度是否与敷设长度相符，并绘制电缆排列图，减少电缆交叉。敷设电缆时，按先大后小、先长后短的原则进行，排列在底层的先敷设。（d）电缆过路必须穿保护管，保护管的弯曲半径应当符合穿入电缆的规定，管口应胀成喇叭形状，管口磨光无毛刺。（e）电缆沿支架、托盘、桥架敷设时应根据现场情况决定具体敷设方式，需要注意的是。电缆敷设不应交叉，依排列整齐，每层最少加装两道电缆卡固定。敷设一根应即时卡固一根82、。电缆进出电缆沟、建筑物时，盘柜管子出入口应用沥青、麻丝封闭，在支架上敷设时，支架间距不大于1.5m，要绑扎牢固，托盘上安装要排列顺直。电缆终端头的引出线应保持固定位置，引出线和绝缘包扎长度，不应小于160MM，电缆终端头包扎应严密，不允许有空气渗漏，有铅的屏蔽接地要焊接可靠。（f）标志规格应一致，并有防腐性，挂装应牢固；标志牌上应注明线路编号、电缆型号、规格、电压等级、起止点，电缆终端、终端、拐弯处、交叉处应挂标志牌，直线段应适当增设标志牌。电缆敷设好后，要检查回路编号是否正确，完整做好相关资料。5)、配电箱的安装（a）配电箱安装前应对箱体进行检查，箱体应有一定的机械强度，周边平整无损伤，油83、漆无脱落，箱内各种器具应安装牢固，导线排列整齐，压接牢固，并有产品合格证。（b）配电箱安装的应对照图纸的系统原理图检查，核对配电箱内电气元件、规格名称是否齐全完好，暗装配电箱应先配合土建预留。在同一建筑物内，同类箱盘的高度应一致。（c）暗装配电箱安装时，必须预先掌握墙面粉刷层厚度，一般要求配电箱外壳出墙5MM左右，四边要一致，使盘面板紧贴墙面，并用水平尺测量水平与垂直度，合乎要求后方可固定。明装箱在强电井可用金属膨胀螺丝固定。（d）电线管进配电箱开孔要排列整齐，用开孔钻开孔，电管进入箱内要绞丝，并加锁母、护口，箱内排线应整齐绑扎成束，扎带距离相等，保持工艺美观。在活动的部位做好设备送电运行的记84、录位应该两端固定，盘面孔出线及引进导线应留有适当余量，以便于维修。（e）配电箱内接线前应对每个回路绝缘进行测试，并记录数值，进线电源线在开关上端需缠绕2-3圈相色粘接带，A相为黄色，B相为绿色，C相为红色，零线为淡蓝色，PE线为黄绿线。出线回路应按图纸的标准套上相应的型三角塑料套管，标准回路编号。（f）配电箱本体要安装好保护接地线，箱门及金属外壳应有明显可靠的PE线接地，不允许利用盒、箱体串接。（g）导线剥削处不应伤线芯过长、导线压头应牢固可靠，多股导线不应盘圈压接，应用压线端子（有压线孔者除外）。如必须穿孔用顶丝压接时，多股线应搪锡后再压接，不得减少导线股数。所有接线要拧紧螺栓，防止线头松动85、。（h）配电箱在强电井人安装时，因强电井常有杂物堕落。安装固定后，应进行防护采用硬纸板，塑料纸等，绑扎牢固，以防混凝土溅入损坏箱面。（i）配电箱安装完毕后送电调试，最后在箱内分配开关，下方用标签纸标上每个回路所控制的具体负载、名称、位置，以便用户使用检修方便。 配电箱安装完毕，且各条路的绝缘电阻测试合格后允许通电试运行。通电后应仔细检查和巡视，检查灯具的控制是否灵活、准确，开关与灯具控制顺序相对应。如果发现问题，必须先断电，然后查找原因进行修复。6)、送电调试为完成整个工程的送电运行，设立送电运行组，统一安排，统一指挥，确保一次成功及用电安全。(a)设备送电及运行表格，其中包括送电回路、送电时86、间、设备名称、绝缘电阻，申请送电单位及人员，调度批准等，确保送电安全。(b)配备对讲机等通信工具，准确执行停送电指令。(c)进一步检查低压继电保护是否准确，空分合开关一次、工作状态、信号应正常。(d)逐一摇测绝缘电阴，其值符合规范要求，便可发出送电通知，并记录电压、电流、时间等工作参数。(e)送电结束应及时切断电源，并将回路编号、送电部位的标示贴在面板上。(f)所有回路正常送电后，即可整理交工资料，并请有关质检部门、建设单位验收。7）、防雷接地系统本工程按三类防雷设计。避雷带采用10镀锌圆钢沿女儿墙敷设 ，利用建筑物混凝土柱内2根主筋作为引下线，利用建筑物桩基的钢筋作接地装置，引下线与底板、基87、础柱、基础梁内钢筋焊接，在-1米处用40*4MM镀锌扁钢将建筑物四周柱基焊接起来，连接成可靠的电气通路。作业条件：接地极作业条件：基础底板安装完毕，基础柱安装绑扎时配合此项工作。防雷引下线作业条件：柱筋钢筋安装绑扎完毕，柱模板安装前进行此项工作。避雷带与均压环作业条件：土建圈梁钢筋正在绑扎时，配合作此项工作。避雷网安装作业条件：接地体与引下线已做完；土建结构工程已完，并随结构施工做完预埋件。施工做法：接地体做法按设计图尺寸位置要求，标好位置，将底板钢筋搭接焊好。再将柱主筋（2根）底部与底板筋搭接好，并在室外地面以下将主筋焊好连接板，并将两根主筋用色漆做好标记，以便于引出和检查。防雷引下线暗敷做88、法：利用主筋做防雷引下线，按设计要求找出全部主筋位置，用油漆作好标记，距室外地坪0.5m处焊好测试点，随钢筋逐层串联焊接至顶层，焊接出一定长度的引下线，搭接长度不应小于100mm。避雷网做法：在女儿墙上明敷，并与避雷引下线焊接。均压环做法：利用结构圈梁内的主筋或腰筋与预先准备好的约20mm的连接钢筋头焊成一体，并与柱筋中引下线焊成一个整体。圈梁内各点引出钢筋头，焊完后，用圆钢（或扁钢）敷设在四周，圈梁内焊接好各点，并与周围各引下线连接后形成环形。同时在建筑物外沿金属门窗外甩出30mm长度备用，以保证接地良好13.3、弱电工程1）施工准备工作。弱电工程安装必须按照设计图纸进行，不得随意更改。施工89、前应具备设备布置平面图、接线图、安装图、系统图以及其它必要的技术文件。施工前，项目技术负责人根据设计文件和图纸向有关施工人员进行施工交底。备齐施工机具，施工材料，检测用仪器、仪表，质量和数量应能满足施工需要。第八章 施工进度控制计划及施工工期保证措施本工程包括基础、主体、装修及安装等工程内容，总工期150天（有效工期），根据本工程特点，拟定以下三个主要施工控制点：第一个施工控制点：基础结构分部工程验收（工程开工至基础验收共用30天）第二个施工控制点：主体结构分部工程验收（基础工程验收后至主体结构验收共用60天，其中一层20天；二、三、四各10天；女儿墙10天）。第三个施工控制点：屋面分部工程验90、收（主体工程验收后至屋面工程验收共用20天）。第四个施工控制点：装饰装修工程、安装工程施工完毕（包含内外抹灰、门窗安装、地面、涂料、给排水、电气安装等共用70天）。第五个施工控制点：清理打扫、收尾、竣工验收（共用20天）。第六个施工控制点：资料移交、清场退场工作（共用10天）第1节 施工进度控制计划说明1.1、总进度控制计划说明工程总进度计划应综合考虑，统筹安排土建、内外装饰、水电、空调、电梯、消防等各专业分项工程的施工程序和工期计划，使之与主体结构相配合、协调，本工程计划基础施工30天，主体结构施工60天，屋面工程20天，室内外装修70天。安装及预留预埋工程适时插入。清理打扫、竣工验收、资料91、移交、退场30天。1.2、基础施工进度计划说明土方开挖2天，承台及基础梁施工20天，土方回填1天。1.3、0.00m以上结构施工进度计划说明计划工期10天，其中定位放线1天，搭设梁板支撑2天，梁板模板3天，梁板钢筋3天，浇砼1天。实际钢筋、模板工程有6天时间，因可交叉作业。钢筋、模板、混凝土施工至三层时一层填充墙开始砌筑，施工至四层时二层填充墙可砌筑，女儿墙及三、四层填充墙砌体按一层楼工期计算，此施工段计划60天完成。1.4、建筑屋面工程施工计划说明主体结构验收后，先进行屋面工程施工，由上至下施工，此段工程计划20天全部完成任务。1.5、建筑装修阶段施工进度说明装修计划工期30天，其中内外墙抹92、灰、窗框安装、水电安装、地面工程同时交叉进行作业，计划50天完成。涂料、门窗施工计划20天完成。验收、移交、退场还有30天时间。完全可以保证按期完成施工任务。第2节 施工进度保证措施能否保证施工工期，关系到本公司的经济利益和企业信誉，工程开工后，我公司将相应制定内部工期奖罚规定，以从管理制度上保证按计划竣工。在施工组织方面，计划采取如下措施：1）、详细编制整个工程进度计划和月、周进度计划，强化计划管理，经常对照检查，遇突发情况，随时调整施工方案，确保工程进度。2)、根据计划任务编制相应的劳动力、材料需用量计划，并根据工程进展情况及时安排追加计划，确保各项资源满足总体工期计划需要。3)、通过定期93、与不定期的碰头会、调度会检查计划的执行情况，并与计划对比，如果有延误，找出影响因素，认真分析，从分析结果入手，采取针对性，具体详细的措施，使计划动态的获得平衡，保证总的计划目标的实现。4)、安排追赶计划，当施工干不上计划要求时，为保证总工期，要进行研究分析，并通过资源调配安排追赶计划。5)、组织技术过硬、素质高的施工队伍，加强施工过程中的组织管理、平衡调度。6)、施工过程中做好各项施工准备工作，特别是原材料、半成品应提前做好计划，按要求进场，保质、保量及时到位。7)、根据施工控制计划明确目标，制定工期关键控制点。8)、实行三级网络计划控制，利用微机进行动态管理及时调整，合理配备要素，确保工期目94、标，制定月、旬、周计划，采用计划控制的办法，严格实行计划管理，确保关键线路工期。9)、合理调配机械设备，充分发挥其重要作用，做到勤保养、常检修、速更换，确保机械设备的完好率和利用率。10)、做好节假日期间的计划管理工作。放假前，准备充足的物资、材料、半成品。节日期间利用经济等手段稳定劳动力，使节日期间的施工生产正常进行。11)、本工程装修阶段正值冬期施工。在保证质量的前提下，合理组织施工生产，拟采用掺外加剂、保温等措施保证施工进度。第九章 总平面布置本工程要按时保质完成施工任务，合理地进行平面布置和组织，严密科学的平面管理是一项十分重要的工作。第1节 现场总平面布置说明根据我们实地踏勘和业主的95、要求，我们考虑现场进行如下布置：在拟建建筑物东侧，靠拟建楼15#东侧设置现场办公室、仓库、电工房、宿舍、食堂及厕所。场内施工道路边设置砌体及装饰材料堆场。钢筋、模板加工车间及堆场布置在每栋拟建楼区域中部。建筑物西侧大门设置门卫、冲洗槽。施工场内采用封闭围墙围护。以上具体位置详见施工现场平面布置图第2节 现场临时供电、供水现场临时供水、供电布置将根据业主要求和现场实际需要布置。将按照标准化达标手册实施。2.1、用电负荷的计算在整个工程的施工阶段，现场用电分为施工机械用电、施工照明用电，计算负荷为：P=1.05(K1SP1/cosj+K2SP2+SP3)其中利用系数K1、K2平均功率因素cosj分96、别为：K1=0.7K2=0.6cosj=0.65SP1=电动机总功率SP2=电焊设备总功率SP3=照明总功率SP1=95.2KW，SP2=347.4SP3=(SP1+SP2)10%=44.3KW则p=1.05(0.795.2/0.65+347.40.6+44.3)=373KVA2.2、配电方式与现场用电布置临时用电系统根据用电设备情况，地平面电缆应埋设于地下，加硬质套管保护，楼层干线电缆沿内墙壁卡设，干线电缆采用XV型橡皮绝缘电缆。现场设置一个配电柜，线路采用三相五线制。2.3、施工供水管线布置根据现场水源，施工及生活用水可直接接业主的供水管口，采用DN50管径接至各生产、生活用水水表处，然后97、用DN25管径的水管接至各用水点。第3节 施工及生活排水在基础上部四周砌筑排水沟及集水井，基础上部积水和雨水经沉淀池沉淀后统一排至市政排水管网。沿厕所、宿舍、食堂临建前设置排水沟，生活污水经过食堂前的沉清池后排入地下市政管网。第4节 总平面管理措施要使现场施工按计划有条不紊地进行，施工现场总平面的使用必须严格执行统一管理。由项目经理部负责施工现场的使用，根据进度计划安排施工内容，实行动态管理。现场入口处悬挂出入制度、安全警示牌、场容管理条例、工程简介等，教育职工维持良好的工作秩序和纪律。出入现场一律佩戴我司统一的施工证。凡进入现场的设备、材料必须按平面布置图所指定的位置堆放整齐，不得任意堆放。98、施工现场的水准点、轴线控制点、埋地电缆线等设置醒目的标志，并加以保护。现场设专人打扫、清理，并定期检查，使现场管理制度得到有效执行。第十章 质量目标、质量保证体系及技术措施本工程在施工过程中，我们将严格按GB/T19002-ISO9002质量保证体系组织施工，加强施工全过程质量控制，并严格执行国家现行的质量标准和法规及湖北省地方性质量文件。同时，加强项目质量管理、规范管理工作程序，确保工程项目的质量保证体系正常运行，达到预期质量目标。 第1节 质量目标严格执行建筑安装工程质量检验与评定统一标准GBJ300-88，确保达到XX市优良工程，争创XX市“隆中杯”工程。第2节 质量保证体系2.1、质量99、管理组织机构成立以项目经理为组长，项目总工、质检负责人为副组长的工程质量领导小组。并设立各施工班组长为成员的质量管理机构。工程开工后，质量管理机构人员将按照各自的责任范围，实行质量管理工作。质量管理机构人员名单如下： 项目经理： 项目总工： 质安部部长： 技术员：施工员： 质检员： 材料员： 泥工班长： 钢筋班长： 木工班长： 水电安装班长： 架子工班长：施工质量管理组织机构见下图2.2、质量管理职责质保体系中要做到质量管理职责明确，责任到人，便于管理。管理人员职责如下：1）项目经理：项目经理要对整个工程的质量全面负责，并在保证质量的前提下，平衡进度计划、经济效益等各项指针的完成，并督促项目所100、有管理人员树立质量第一的观念，确保质保计划的实施与落实，协调好与内外各方面的关系，创造良好的施工外部环境。2）项目总工：项目的质量控制及管理者，对整个工程的质量工作全面管理，组织图纸会审、施工组织设计交底、技术交底，主持编制关键工序的作业指导书及质保计划，监督各施工管理人员质量职责的落实，同时指导项目“QC”小组开展活动。3）项目副经理：作为负责生产的主管项目领导，要把抓工程质量作为首要任务，在布置施工任务时，充分考虑施工难度对施工质量带来的影响，在检查生产工作时，严格按方案、作业指导书进行操作检查，按规范、标准组织自检、互检、交接检的内部验收。4）质检人员：质检人员作为项目对工程质量进行全面101、检查的主要人员，对工程质量全面监督控制，实行跟踪检查，发现问题及时整改，对出现的质量问题及时发出整改通知单，并监督整改以达到相应的质量要求，定期向项目副经理书面汇报近期质量检查情况及处理措施，并接受甲方及监理公司、各级领导的监督检查及交底验收。5）施工工长：工长作为施工现场的直接指挥者，自身应树立质量第一的观点，施工前对每道工序进行书面技术交底。在施工中随时对作业班组进行施工指导、质量检查，对质量达不到要求的施工内容，监督整改。工长也是各分项施工方案、作业指导书的主要编制者，施工前要编制好各分项详细的施工方案及作业指导书，报项目总工审批后指导施工。2.3、质量监督体系施工质量管理体系的设置及运102、转要围绕质量管理职责、质量控制来进行。本工程在管理过程中，将对这两个方面进行严格的控制。详见施工质量管理体系图 第3节 质量技术措施总则1)加强技术管理，认真贯彻规范、标准及各项管理制度，建立岗位责任制，熟悉施工图纸及有关技术要求，做好技术交底工作。2)实行目标管理，进行目标分解，按单位工程及分部分项工程落实到责任部门和人员。从项目的各部门到班组，层层落实，明确责任，制定措施，从上到下层层开展，使全体职工在生产的过程中用从严求实的工作质量、用精心操作的工序质量，一步一个脚印地去实现质量目标。3)积极开展质量管理（QC）小组的活动，工人、技术人员、项目领导“三结合”，针对技术质量关键组织攻关，积103、极做好QC成果的推广应用工作。4)制定分部分项目工程的质量控制程序，建立信息反馈系统，定期开展质量统计分析、掌握质量动态，全面控制各分部分项工程质量。5)贯彻全面质量管理，使全体职工树立起“质量第一”和“为用户服务”的思想，以员工的工作质量保证工程的产品质量。第4节 施工准备过程中的质量控制1）优化施工方案和合理安排施工程序，作好每道工序的质量标准和施工技术交底工作，搞好图纸审查和技术培训工作。2）严格控制进场原材料的质量，对钢材、水泥、防水材料等物资除必须有出厂合格证外，尚需经试验进行复检并出具复检合格证明文件，严禁不合格材料用于工程。3）合理配备施工机械，搞好维修保养工作，使机械处于良好的104、工作状态。4）对产品质量实现优质优价，使工程质量与员工的经济利益密切相关。5）采用质量预控法，把质量管理的事后检查转变为事前控制工序，达到“预控为主”的目标。第5节 施工过程中的质量控制1）加强施工工艺管理，保证工艺过程的先进、合理和相对稳定，以减少和预防质量事故、次品的发生。2）坚持质量检查与验收制度，严格执行“三检制”原则，上道工序不合格不得进入下道工序施工，对于质量容易波动，容易产生质量通病或对工程质量影响比较大的部位和环节加强预检、中间检和技术复核工作，以保证工程质量。3）隐蔽工程做好隐、预检记录、专业质检员作好复检工作，再请业主代表、监理代表、质检站验收。4）做好各工序的成品保护工作105、，下道工序的操作者即为上道工序的成品保护者，后续工序不得以任何借口损坏前一道工序的产品。5）混凝土、砂浆、防水材料的配合比应符合要求，由试验室先进行试配，经试验合格后方可使用。混凝土在浇筑过程中必须认真检查其组成材料的质量和用量、拌制点及浇筑点的坍落度以及搅拌时间，并按规范留置试块。6）及时准确地收集质量保证原始资料，并作好整理归档工作，为整个工程积累原始准确的质量档案，各类资料的整理与施工进度同步。钢筋、水泥等重要物资必须有从各批材料进场检验到使用于建（构）筑物的具体部位的跟踪原始记录。第6节 质量保证技术措施6.1、施工计划的质保措施在编制进度计划等控制计划时应充分考虑人、材、物及任务量的106、平衡，合理安排施工工序和施工计划，合理配备各施工段上的操作人员，合理调拨材料机具，合理安排各工序的交叉作业时间。6.2、施工技术的质保措施发放图纸后，内业技术人员会同施工工长先对图纸进行深化、熟悉、了解提出施工图纸中的问题、难点、错误，并在图纸会审及技术交底时予以解决。同时，对质量难以控制的施工部位或新的施工工艺进行深入研究，并编制相应的作业指导书或施工方案用以指导施工。土建内业技术员要将各专业所有预留预埋深化到土建图纸中，以便土建施工时检查监督，防止漏埋、错埋。搞好施工技术交底。本工程采用三级交底模式：第一级为项目技术负责人，对本工程的施工流程进行安排、质量要求及主要施工工艺向项目全体管理人107、员及工长、质检人员进行交底。第二级交底为施工工长向施工班组进行各项专业工种的技术交底。第三级由班组向工人交底。交底必须有记录。6.3、施工操作中的质保措施施工操作人员是工程质量的直接责任者，所以从施工操作人员的素质到对他们的管理均要有严格的要求。对每个进入本项目的施工人员均要求达到一定的技术等级，进行技术考核，尤其是特殊工种工人要有技术等级证书，随时对进场劳动力进行考核，对不合格者坚决调离。井架、塔吊须经劳动局验收合格后方可使用，且操作人员须有上岗证。加强质量意识教育，提高施工人员质量意识，在质量控制上加强自觉性。施工管理人员（工长及质检人员），应随时对操作人员的工作进行检查，在现场为他们解决108、施工难点，指导施工，对不合格的立即整改。在施工中各工序要坚持自检、互检、交接检的三检制。6.4、施工材料的质保措施在材料进场时，对材料供应商及厂家必须是今年核定后合格供应商、对新建立的供应商按公司程序文件要求，进行资质、能力、信誉等进行考核，并存相应资料。并要求供货商随货提供产品的合格证、质保书，同时按国家规定应复检的材料（钢筋、水泥、防水材料等）必须进行复检，复检合格后方能用于工程施工。所有进场材料必须分类堆码整齐，并挂好标识牌，以免错用。不合格或未检材料应标识清楚（并且不合格材料应及时退场），工程中不使用未检材料和不合格材料，对大宗材料工程中用于隐蔽时如钢筋、砼必须由责任人作好各批跟踪记录109、。砼的浇筑时按要求留制试块，在同等条件下养护，及时送检。对采购的原材料、构配件、半成品等均要建立完善的验收及送检制度，杜绝不合格材料进入现场和用于施工。第7节 分项工程质量措施7.1、模板工程1）保证模板及其支撑结构的材料质量符合施工规范和设计的要求。2）保证及其支撑有足够的强度、刚度和稳定性，并不至发生不允许的下沉和变形，模板内侧要平整，接缝严密，不得漏浆。3）模板安装好后要仔细检查各构件是否牢固，在浇灌砼过程中派专人检查，如发现变形、松动等现象，应及时休整牢固。4）模板及其支架必须保证工程结构和构件各部分形状尺寸和相互位置正确。5）模板应构造简单，装拆方便，并便于钢筋的绑扎与安装和砼的浇灌110、及养护等工艺要求。7.2、钢筋工程1）钢筋的品种和质量必须符合设计要求和钢筋砼用钢筋的规定。焊条、焊剂的牌号、性能必须符合设计要求和低碳钢及低合金高强度焊条的规定。2）钢筋绑扎后，应根据设计图纸检查钢筋的钢号、直径、根数、间距、形状是否正确，特别要检查负筋的位置。3）钢筋表面的油污、铁锈等必须清除干净。4）焊接接头尺寸允许偏差必须符合有关规定。5）钢筋采用焊接接头时，设置在同一构件内的焊接接头应相互错开，错开距离按设计及规范要求设置，一根钢筋不得有两个接头，有接头的钢筋截面面积占钢筋总截面面积的百分率，在受拉区不宜超过50%，在受压区不限制。受力钢筋采用绑扎接头时，接头位置应相互错开。从任一绑111、扎接头中心至搭接长度的1.3倍区段范围内，有绑扎接头的受力钢筋截面面积占钢筋总截面面积的百分率应符合下列规定：受拉区不得超过25%，在受压区不得超过50%。焊接接头尺寸允许偏差必须符合规范规定。钢筋接头不宜设置在梁端、柱端的箍筋加密区。钢筋焊接前，必须根据施工条件进行试焊，合格后方可施焊。焊工必须有焊工考试合格证，并在规定范围进行焊操作。7.3、砼工程1）砼所用的原材料必须符合以下规定：a.水泥必须有质量证明书、并应对其品种、标号、包装、出厂日期等进行检查。对水泥质量有怀疑或水泥出厂超过三个月，应复查试验，并按试验结果使用或处理。b.骨料应符合有关规定。粗骨料最大颗粒粒径不得大于结构截面最小尺112、寸的1/4，同时不得大于钢筋间距最小净距的3/4。c.水用自来水。2）外加剂应符合规范规定，并经试验符合要求后，方可使用。3）配合比由试验室先进行试配，经试验合格后方能进行正式生产；并严格按配合比进行计量上料，认真检查砼组成材料的质量、用量、坍落度，按要求做好试块。4）浇筑砼时，对模板的杂物和钢筋上的油污等应清理干净，对模板的缝隙和孔洞应予堵严。5）对以浇筑完毕的砼应及时养护。6）浇筑砼时应连续进行。当必须间歇时，其间歇时间应缩短，并应在前层砼凝结前，将次层砼浇筑完毕。砼运输、浇筑及间歇的全部时间不得超过有关规定。7）每一振点的振捣时间应使砼表面呈现浮浆和不在沉落。当采用插入式振捣器时，捣实普113、通砼的移动间距不宜大于振捣器作用半径的1.5倍；振捣器与模板的距离，不应大于其作用半径的0.5倍。7.4、砌筑工程砌筑施工应设置皮数杆，并根据设计要求，砌块的规格和灰缝的厚度在皮数杆上表明皮数及竖向构造的变化部位。砌体表面的平整度、垂直度、灰缝厚度及砂浆饱满度，均应按本规定随时检查并校正。砂浆品种、标号必须符合设计要求，并应规格一致、边角整齐、色泽均匀。砌筑时，砌块应提前浇水湿润。埋入砌体中的拉接筋，应设置正确、平直。其外露部分在施工中不得任意弯折。砌体的尺寸和位置的允许偏差，不应超过规范规定。砌体的水平灰缝厚度和竖向灰缝宽度为10mm。砌体的转角处和交接处应同时砌筑，对不能同时砌筑而又必须留114、置的间断处，砌成斜搓，砌体的斜搓长度不小于高度的2/3。如临时间断处留斜搓确有困难，除转角处外，也可留直搓，但必须做成阳搓，并加设拉接筋。拉接筋的数量为每放置二根直径6mm的钢筋；间距沿墙高不得超过50cm；埋入长度从墙的留槎算起，每边均不小于50cm；抹端应有900弯钩。7.5、抹灰工程1）严格控制抹灰厚度，顶棚不得大于15mm，内墙不得大于20mm。2）抹灰前必须先找好规矩，即四角规方、横线找平、立线找平、立线吊直、弹出准线及踢脚板线。3）严格按照规范要求对抹灰进行检查。7.6、防水工程屋面防水：严把材料质量关，防水材料应有出厂合格证，并按规定先做试验，合格后方可投入施工。施工前，检查找平115、层的施工质量是否符合要求，如出现局部凸凹不平、起砂、裂缝以及预埋不稳等缺陷时，应按要求进行修补，符合要求后才可进行基层处理剂的涂刷，在大面积涂刷前，应用毛刷对屋面节点、周边、拐角等部位先行处理。铺贴卷材采用搭接法，上下层及相邻两幅卷材的搭接缝错开，平行于屋脊的搭接缝顺着流水的方向搭接；垂直于屋脊的搭接缝按年最大频率风向搭接。在天沟与屋面连接处采用叉接法，搭接缝错开，且接缝留在屋面或天沟侧面。屋面防水施工时指定负责人，制定奖罚制度，并做好成品保护工作，防水层施工完成后应及时施工面层。第8节 计量管理8.1、计量管理制度1）、配足各种计量器具并正确使用，对物质收发及工程质量检验应按规定执行。2）、116、国家规定强制检定的计量器具必须100%按时送检，并要按时抽检。计量过程中，必须使用检定合格的计量器具。超过检定周期及经检定不合格的计量器具均不得使用。3）、材料部门应及时对水泥、钢材、砂、石、砖等进场消耗进行计量检测，管理好大中材料消耗定额，做好原始记录，并对检测数据负责。4）、质检部门应按施工顺序、质量评定标准及时做好计量检测，其量值均应在规范允许的范围内。5）、计量器具使用人员对实验仪器进行日常维护和保养，无证人员不得使用仪器。6）、现场测量组每季度要对所用测量仪器特别是经纬仪、水准仪进行检验校正，必须使用合格仪器。7）、计量器具必须妥善保管，非计量人员不得任意拆卸、改造、检修计量器具，认117、真作好计量器具的采购、入库、检定、降级、报废、保管封存、发放等管理工作。8.2、计量管理措施（1）、混凝土后台计量管理1）混凝土后台计量管理具体由试验员执行。其操作标准为国家、行业有关规范以及我公司的相关要求。2）混凝土后台计量采用重量比制，其允许误差详见有关规范。3）混凝土后台计量采用处动计量系统。使用前必须按计量器具管理规定对其进行检校使其满足规定之要求。4）试验员必须对混凝土的各种性能进行检测，并做好混凝土块。5）质量监督员负责监督上述工作。（2）、计量器具管理1）凡属专业性墙的计量器具（如：测量、质检计量器具）需添购的应根据不同的测量要求填写申构报告单，提前一个月交质量科。2）能源、物118、料、安全防护及工艺过程控制等方面的计量器具由项目各使用部门提申购计划，报项目计量员审核，由项目经理审批。3）项目购买计量器具的申购报告需交一份到质量科备案，购买计量器具时一定要买标有制造许可证CMC标志及出厂合格证。4）新购回的计量器具说明书及出厂合格证由项目计量员保存。5）在用的计量器具应严格按计量法中所要求的检定时间送检、周检合格率为100%。6）在用计量器具应每季按10%抽检一次，抽检工作由项目计量员及操作者进行。7）对于周检、抽检不合格的计量器具要隔离存放，不能流于施工生产线上。8）各类计量器具的配备率不应低于90%。（3）、计量保证与监督管理1）计量保证：计量工作的主要目的在于保证施119、工质量，项目在用计量器具的检定一定要按计量法及公司制定的检定周期送检。2）在用计量器具的受检合格率均在100%。3）对于关键工艺的计量检测员（测量、试验）都要经过上级相关部门考核取证上岗。4）计量监督：计量员对各环节操作计量器具的人员监督按操作规程使用计量器具。5）对于经营管理、施工过程及质量检验计量检测数据监督其是否正确，检测率不低于90%。6）施工过程中的工艺和质量检测一定要按计量网络图要求进行检测，以确保工程质量和计量数据的准确可靠。7）混凝土搅拌、钢筋加工、现场钢筋绑扎、模板拼装的施工质量直接影响着工程质量，钢筋混凝土工程是建筑工程主要结构、因此，特别要加强对钢筋、混凝土施工过程的计量120、监督。如：常抽检砂、石、水泥、水的计量原始检测记录，试块的制作，原材料的质量、砂、石含水率测定情况。8）检查了解在用各种计量器具的周检情况，检查是否有漏检现象，检查计量器具的三率：即配备率、检测率、合格率是否满足规范及工艺要求。9）计量数据是企业科学管理的依据，项目各项计量数据必须准确一致，认真做好计量数据的采集、处理、统计、上报四步工作。第十一章 安全管理措施第1节 安全目标本工程安全目标为：杜绝死亡及重伤事故，月安全事故频率控制在1.5以内。第2节 安全生产体系安全生产体系由安全生产责任制，安全生产制度及安全技术措施组成。安全管理详体系图2.1、安全生产责任制本工程制定以项目经理为主，安全121、负责人为辅，各级工长及班组为主要执行者，保卫、安全员为主要监督者，医务人员为保障者的安全生产责任制。各自职责如下：项目经理：全面负责施工现场的安全措施，分项安全方案，督促安全措施的落实，解决施工过程中不安全的技术问题。安全负责人：督促施工全过程的安全生产，纠正违章，配合有关部门排除施工不安全因素，安排项目内安全活动及安全教育的开展，督促劳防用品的发放和使用。施工工长：负责上级安排的安全工作的实施，进行施工前安全技术交底，监督并参与班组安全学习。其它部门及保卫部门：保证消防设施的齐全和正常维护、使用，消灭火灾隐患。医务人员应及时诊治各类疾病，保证施工人员的身体健康，对突发性事故，采取急救措施。后122、勤及行政部门保证工人的基本生活条件。2.2、安全生产制度安全生产制度包括安全教育、检查、交底、活动等四项制度。1）安全教育制度新工人入场时，除公司已进行第一次安全教育外，进入项目时也要进行安全意识、安全知识、安全制度教育。然后，进入各自班组，再进行本工种的安全技术教育。尤其是特种作业人员，必须持证上岗。专业安全员要进行专门考核，合格的上岗，不合格的培训，直到合格后才能上岗。另外，每月全项目还要定期进行一次安全教育。2）安全检查制度专职安全员要随时检查以下内容：班组人员防护用品是否完好及正确使用，作业环境是否安全，机械设备的保险装备是否完好，安全措施是否落实。每天检查安全隐患、违章指挥、违章作业123、的情况一旦发现及时发出整改通知，限期整改。分公司里每月定期进行安全检查，检查安全防护措施，各种违章制度执行情况、安全措施等。3）安全活动制度安全负责人和技术负责人定期或不定期召开由管理人员参加的安全生产会议，以便于研究安全生产对策，确定各项措施执行人，处理安全事故，学习有关的安全生产文件。班组每天晚上定期召开安全总结会议，对当天生产活动进行总结，针对不安全因素，发动群众，提出整改意见，防患于未然，学习有关的安全生产文件等。3.3、安全技术措施1）洞口、临边的防护洞口及临边：基坑四周在土方回填前搭设防护栏杆，并设醒目标志，在洞口处盖上钢板网，铺上竹跳板，再盖上一层薄铁皮，并在上一层挂一道安全网。124、上一层洞口周边用22钢筋作一道栏杆。洞口及临边栏杆高1.2m，两道水平钢筋，立杆则间隔600mm一根，栏杆固定在柱上。2）施工机具的安全防护现场所有机械设备必须按照施工平面布置图进行布置和停放，机械设备的设置和使用必须严格遵守施工现场机械设备安全管理规定，现场机械有明显的安全标志和安全技术操作指示牌，具体要做到：拉伸钢筋时周围要设防护栏杆，后侧设防护挡板；搅拌机应搭设防砸、防雨操作棚；所有机械设备应经常性清洁、润滑、紧固、调整、不超负荷和带病工作；机械在停用、停电时必须切断电源；对新技术、新材料、新工艺、新设备的使用，在制定操作规程的同时，必须制定安全操作规程；对特殊工序，必须编制作业方案，提125、出确保安全的措施。3）消防保卫管理施工现场必须设置畅通消防车道，配备足够的消防器材、消火栓，进水主管务必满足消防要求；消防设施应能保证建筑物最高处的灭火需要，高压水泵及高层消火栓要随结构施工同时设置。临时消火栓要有防寒冻保温措施；现场料场、库房的布局应合理规范，易燃易爆物品、有毒物品均应设专库保管，严格执行领用、回收制度；现场建立门卫、巡逻制度，并实行凭证出入制度；实行动火票制度，现场电焊、切割等动火施工必须经过项目经理允许，并由安全员发票动火。各分项工程，各分管辖地实行“谁主管、谁负责”的原则。4）施工用电安全措施现场用电线路的设置和架设必须按武汉市有关规定与布置图进行。电缆线均应架空，穿越126、道路的电缆线除套防护套管外，埋至深度应超过0.2m；在现场电工房醒目处挂警示标志，配备一组有效的干粉灭火器，电工房钥匙由现场电工班派专人保管；现场开关箱设有可靠有效的三相漏电保护器，动作灵敏，动力、照明分开，与电工房内的漏电保护器形成二级保护，使施工用电更安全；现场所用的配电箱应统一编号、上锁，专人保管，机壳接地良好。施工用电的设备、电缆线、导线、漏电保护器等应有产品质量合格证。漏电保护器要经常检查，发现问题立即更换，熔丝要相配合。5）冬、雨季施工阶段的防护措施加强机械检查、安全用电，防止漏电、触电事故。下雨、下雪尽量不安排在外架上作业，如因工程需要必须施工，则应采取防滑措施，并系好安全带。砌127、筑、装修时，如遇雨天，在上班时应做好防雨措施。拆除外架时，应在天气晴好的时间，不得在下雨、下雪的时间内进行；冬季施工时，在上班操作前除掉机械上、脚手架和作业区的积雪、冰霜，严禁起吊同其它材料冻接在一起的构件。第十二章 季节性施工措施第1节 雨季施工措施a.混凝土和砂浆配合比应根椐砂、石含水率不同进行相应的调整，以保证计量准确。雨量较大时，禁止浇筑大面积混凝土。较小面积浇筑时应准备充足的覆盖材料。b.施工期间应加强同气象台的联系，及时做好天气预报工作。对简易架子应采取加固或拆除处理，对新浇筑的混凝土采取覆盖塑料薄膜和麻袋保护。c.屋面保温应选择晴好天气施工，施工期间如遇下雨，及时覆盖，避免保温层128、含水过多。d.塔吊应安装避雷针，机电线路经常检修，下班后要拉闸上锁，并做好防漏雨措施。e.做好运输道路的维护，采取有组织的排水，以保证运输畅通。f.对现场排水沟进行疏通，保证其畅通。第2节 冬期施工措施根椐本工程的实际情况，预计冬期将进行土方、结构等工程施工。具体措施如下：1）、施工前应编制详细的冬期施工施工方案。2）、土方开挖完，应及时进行垫层施工，以免基底受冻。3）、严禁用冻土块或掺雪土进行基坑回填。4）、对在负温条件下使用的钢筋，施工过程要加强管理和检验。钢筋在运输、加工过程中注意防止产生撞击、刻痕等缺陷。5）、负温焊接时应调整焊接工艺参数，使焊缝和热影响区慢慢冷却。风力超过四级时，应采129、取挡风措施。6）、焊后未冷却的接头应避免碰到冰雪。7）、在砼施工过程中，采用热水拌制砼以提高砼的入模温度。刚浇好的砼应及时覆盖，覆盖层经过计算以确保砼的表面温度。8）、温度过低、砼浇筑时间过长时，砼内掺加防冻剂，并对输送泵管进行保温处理。9）、冬期施工时不得使用无水泥配置的砂浆。第十三章 环境保护及文明施工第1节 环境保护措施1）、对现场施工道路全部浇筑混凝土面层硬化。2）、现场要加强场容管理，使现场做到整齐、干净、节约、安全、施工秩序良好。3）、现场施工道路必须保持畅通无阻，保证物资的顺利进场。排水沟必须通畅，无积水。场地整洁，无施工垃圾。4）、及时清运施工垃圾，经清理后集中堆放，高层垃圾用130、吊斗集中吊运下来，严禁向楼下抛掷。集中的垃圾及时运走，以保证场容的整洁。5）、为避免上一层的积水经楼梯等部位流到下一层，造成施工现场的混乱，及不利于楼层集水的排放，应在层与层之间的楼梯、电梯井等部位设置挡水措施，使本层积水在本层排放，使作业层保证有干燥的工作面。6）、对于施工所用场地及道路定期洒水，降低灰尘对环境的污染。7）、在现场出入口设洗车槽，对进出车辆进行冲洗，防止将泥土等带到道路上。如有污染，派专人读市区道路进行清扫。8）、除设有符合规定的装置外，不得在施工现场熔融沥青或者焚烧建筑垃圾以及其它会产生有毒、有害烟尘和恶臭气体的物质。9）、积极遵守襄阳市政府对夜间施工的有关规定，尽量减少夜131、间施工，并采取措施尽量减少噪声，如混凝土浇筑尽量安排在白天进行，如为加快施工进度或某些其他原因必须安排夜间施工的，则必须先到城监大队办理“夜间施工许可证”后进行。10）、在现场设四名专职保洁员，对施工场容进行管理。第2节 文明施工措施文明施工是一个建筑施工企业形象最直接的反映，在本工程的施工过程中,我司将按照XX市有关施工现场标准化管理规定的内容及相关文件进行布置及管理，避免对周围环境的影响，树立我司的企业形象。2.1、现场文明施工管理细则（1）、总平面管理总平面管理是针对整个施工现场而进行的管理，其最终要求是：严格按照各施工阶段的施工平面布置图规划和管理，具体表现：施工平面规划，应具有科学性132、方便性。施工现场按照文明施工有关规定，在大门围墙上设置工程概况、施工进度计划、施工总平面图、现场管理制度、防火安全保卫制度等标牌。供电、给水、排水等系统的设置严格遵循总平面图的布置。所有材料堆场、小型机械的布设均按平面图要求布置，如有调整应有书面的修改通知。在做好总平面管理工作的同时，应经常检查执行情况，坚持合理的施工顺序，不打乱仗，力求均衡生产。现场文明施工管理实行分区分段包干制度，整个场区内共分3个区段，区段划分和各区段文明施工负责人见现场文明施工分片包干图（附图-12）；成立以项目经理、项目副经理及各单位工程主管工长为主的现场文明施工管理小组；建立健全施工计划管理制度等以确保现场文明施133、工。（2）、重点部位的要求1）排水系统对现场道路进行全面修整，现场排水系统应保证畅通，以设置砖砌明沟为主，并用钢筋制作的盖板盖在明沟上。排水以自然排水沟坡向沉清池为主，对不能排入沉清池的将利用集水井，用水泵抽入沉清池，经沉清池沉淀后方能排入城市排水系统。2）工完场清在施工过程中，要求各作业班组做到工完场清，以保证施工楼层面没有多余的材料垃圾。项目经理部派专人对各楼层进行清扫、检查，使每个已施工完的结构面清洁、无积灰，而对运入各楼层的材料要求堆放整齐，以使整个楼面整齐划（3）、其它具体措施1）对建筑工地周围现有的围墙进行压顶粉刷涂白，保持整洁。大门两侧围墙上用蓝色字体分别注明施工单位和工程名称；134、2）现场主要道路地坪及场地硬化，平整无积水，建筑物周围系统设置排设施，保证排水畅通；3）大门整洁醒目，形象设计有特色，“五牌一图”齐全完整。4）设立现场保洁员制度，设保洁员2人，全面负责施工现场及车辆路过的现场外主要道路的打扫。5）现场材料分类标识，堆放整齐；6）建筑垃圾分类围挡堆放，及时清运；7）施工现场无蚊蝇、鼠迹和蟑螂，防蚊、防鼠、防蟑措施到位；8）大门口两侧100m内有专人清扫，保证无建筑、生活垃圾和污染；9）防火组织健全，在施工过程中建立以项目经理为首的义务消防对，定期训练，并保证消防设施齐全有效，所有施工人员均会正确使用消防器材；10）现场施工人员登记成册，作业人员持证上岗，大门口135、昼夜值班，所有人员均三证齐全有效。11）加强施工现场用电管理，严禁乱拉乱接电线，并派专人对电器设备定期检查，对不符合规范的操作限期整改；2.2、现场文明施工检查1)检查时间：项目文明施工管理组每10天对施工现场作一次全面的文明施工检查。公司生产技术科牵头组织公司各职能部门（质安、劳资、材料、动力等）每月对项目进行一次大检查；2)检查内容：施工现场文明施工执行情况；3)检查方法：项目文明施工管理组及公司文明施工检查团应定期对项目进行检查，除此之外，还应不定期进行抽查，每次抽查，应针对上一次检查出的不足之处作重点检查，检查是否认真的作了整改，对于屡次整改不合格的，应进行相应的惩罚。检查采用评分标准136、，施行百分制记分。每次检查应认真做好记录，支出其不足之处，并限期责任人整改合格，项目文明施工管理组及分公司文明施工检查团应落实整改的情况；第十四章 工程保修措施1）工程完工后，建立工程维修卡，及时调查了解工程的质量状况，了解用户的要求，解决发现的问题；2）保修期限：地基基础工程和主体结构，为设计文件规定的该工程的合理使用年限，即50年；屋面防水工程、给排水工程、房间和外墙防渗漏为5年；电气管线、给排水管道、有线电视管线、门窗制作安装和装修工程为2年；暖通工程为2个采暖期。在工程保修期内，因施工造成的质量问题均免费维修，即使是使用造成的问题，也积极给予解决；3）建立回访制度，进行定期不定期回访，137、每年内工程回访不少于两次；4）严格贯彻公司的质量方针，服务热情、周到、随叫随到；5）建立维修工程专班专人负责制，由公司生产、质量部门派专人负责。6）工程回访计划：交工后三个月即进行工程回访，一年内再不定期回访一次，满一年再进行一次回访，并对存在的问题进行彻底的整改，三年后再主要针对屋面防水问题进行回访，期间对存在任何质量问题均可与我方联系，我方将本着服务热情、周到、随叫随到的原则及时对工程存在的问题进行整改。第十五章工程竣工资料和技术资料的管理、移交 我公司将按照“湖北省建设工程文件材料的整理和档案移交工作办法” 的要求执行。施工现场设专职资料员，负责做好文件资料的保管和接收工作，并随施工进度138、做好各项施工记录、原始记录、文件和资料的接收或发 放记录工作。第1节文件资料的整理和移交 整理要进行分类编排，立卷、归档、装钉成册。竣工图盖章签字后装袋。工程完工后，30天内向监理方提交一式二份完整的工程资料，经监理签认后由施工单位向业主、城建档案馆移交，并提交有关归档的证明文件和移交目录。第二节归档的文件材料要达到以下质量要求 1）、归档文件材料内容真实。必须是该项工程在建设过程中直接形成的。 2）、归档文件材料准确、有效。文件材料记载的内容与实际相符、图物相符。按规定已通过了一定的审批、检查、验收程序、负有责任的各方在文件指定位置上签署意见、签名、盖章、注明日期。 3）、归档文件材料必须耐139、久、易读。所使用的笔墨纸张、胶片、相纸。磁带等记录材料和载体材料必须质量优良。直接书写的文件，不得使用普通圆珠笔、各色铅笔、红色和纯蓝墨水等易褪色的材料，文件材料中的字体端正、图像清晰易辨。4）、统一规格，组成案卷 案卷规格用A4幅面纸，尺寸不同的要折叠或裱补成统一幅面。一份文件页数多大的可单独组成一个至多个案卷；页数少的文件，可多份组成一个案卷。案卷厚度最大不要超过4厘米。 图纸折叠成A4尺寸，横向按手风琴式折叠，折叠后图标露在右下角（按照国家制图标准“GBJI-86房屋建筑制图统一标准附录一：复制图纸的折叠方法”所示）。 5）、卷内文件扫列和编印页号文件材料附表一、二排列，图纸按图样目录排列。然后，逐页用阿拉伯数字进行编号，文件材料有书写内容的页面编页号（空白页面及用表说明不编号人 每卷页号从“ 1“开始编写，图样目录与图纸同归卷，编页号，页号位置正面在右下角，反面在左下角，两张以上小幅面材料裱在同一页纸上，只编一个页码，重要的文件一张一裱一页。本施工组织设计是我公司技术管理人员共同编制，是指导本工程施工的技术文件，我们将组织施工质量技术管理人员进行学习、探讨，其中不足（到）之处我们将在施工中逐步补充、完善。