物业管理公司电梯维护保养规程3页

1、1 目的规范电梯困人浸水救援工作流程,确保电梯乘客的安全.2 适用范围电梯困人浸水的救援.3 职责3.1 值班员负责电梯困人浸水的救援工作.4 工作流程4.1 电梯困人处理4.1.1 电梯发生故障时,值班员依下列步骤先行释放被困乘客,同时通。

2、电梯故障维修标准作业规程一 目的规范电梯故障维修工作,确保电梯的安全运行.二 适用范围适用于物业管理处管理辖内的电梯故障维修工作.三 职责1 电梯分包公司和电梯维修工负责电梯发生故障时的紧急维修工作.2 机电维修部主管负责电梯故障维修的组织。

3、电梯困人事故处理标准作业规程1.0目的当发生电梯困人事故时,最大限度的控制事态发展,明确责任及分工,尽量减少负面影响,能迅速果断有效地进行处理,及时解救被困人员. 2.0范围适用于软件园项目电梯困人事故处理工作.3.0职责3.1工程部全面负。

4、电梯设备设施维修保养标准作业规程1.0 目的为了规范电梯维修保养工作,确保电梯各项性能完好,特制定本规程.2.0 适用范围本规程适用于物业公司辖区内的电梯维修保养.3.0 职责3.1 分管副总经理负责审核电梯维修保养年度计划,并检查维修保养。

5、电梯保养记录 编号:电梯型号安装位置保养人员保养时间序号保 养 项 目保 养 记 录一1控制柜箱内清洁2绳轮表面清洁清污垢二1接触器主触头调整,修整2曳引机减速箱油质油温3接触器继电器电阻开关接线紧固三1曳引机减速箱轴承润滑2制动器销轴润滑。

6、泳池设备维护保养记录部门: 年 月 日 记录号:项目保养内容保养结果日期保养人审核人备注电机外观整洁,铭牌清晰,各部件紧固,接地良好外壳除锈,刷防锈漆拆开电机接线盒内的导线连接片,用500V兆欧表摇测电机绕组相与相相对地间的绝缘电阻值不低于。

7、水景设备维护保养记录管理处: 项目保养内容保养结果日期保养人审核人备注控制箱断开控制箱内总电源开关,检查转换开关,启动停止按钮动作应灵活可靠检查控制箱内空气开关接触器继电器等电器是否完好,紧固各电器接触线头和接线端子的接线螺丝清洁控制箱内外。

8、FMJD0400 设设备备月月度度维维护护保保养养计计划划 年 月第 页 共 页 序号 设备系统名称12345678910 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 3。

9、电梯保养检查评定记录表合同编号: 项目名称:电梯编号: 保养日期:序号保 养 内 容保养标准完成情况不合格扣当月积分数1 机房1.1机房环境无杂物清洁通风照明良好21.2检查曳引机和曳引轮导向轮复绕轮无噪音振动无积垢清洁31.3清洁并检查控。

10、5.4 5.4 电梯维护保养操作规程电梯维护保养操作规程 1 1 目的目的 规范电梯维护保养程序,确保电梯安全运行. 2 2 适用范围适用范围 适用于公司管理范围内电梯的维护保养. 3 3 职责职责 3.1 工程技术部负责对小区电梯的维护保。

11、6.4 6.4 水泵维护保养规程水泵维护保养规程 1 1 目的目的 为规范水泵维护保养程序,特制定本规程. 2 2 适用范围适用范围 适用于公司管辖范围内水泵包括生活水泵消防水泵及集水坑潜水泵及 其相关设施的维护保养. 3 3 职责职责 3。

12、电梯维护保养合同 甲方: 乙方: 依照中华人民共和国合同法特种设备安全监察条例等相关法律法规规定,甲乙双方遵循平等自愿公平和诚实信用的原则, 电梯日常维护保养协商一致达成以下协议:一 维护保养对象序号生产工号型号规格层站台数清包保养费单价元。

13、5.6 5.6 电梯应急处理规程电梯应急处理规程 1 1 目的目的 规范电梯突发事件下的应急处理工作,确保电梯的安全运行. 2 2 适用范围适用范围 适用于公司管辖范围内的电梯应急处理工作. 3 3 职责职责 3.1 维修组主管负责电梯突发。

14、5.4 5.4 电梯维护保养操作规程电梯维护保养操作规程 1 1 目的目的 规范电梯维护保养程序,确保电梯安全运行. 2 2 适用范围适用范围 适用于公司管理范围内电梯的维护保养. 3 3 职责职责 3.1 工程技术部负责对小区电梯的维护保。

15、6.4 6.4 水泵维护保养规程水泵维护保养规程 1 1 目的目的 为规范水泵维护保养程序,特制定本规程. 2 2 适用范围适用范围 适用于公司管辖范围内水泵包括生活水泵消防水泵及集水坑潜水泵及 其相关设施的维护保养. 3 3 职责职责 3。

16、柴油发电机组保养规程柴油发电机组保养规程 1.01.0 目的目的 规范柴油发电机维修保养工作, 确保柴油发电机各项性能良好, 保证柴油发电机良好运 行. 2.02.0 适用范围适用范围 物业公司所管理小区内的柴油发电机备用电源. 3.03。

17、水泵定期保养规程水泵定期保养规程 1.01.0 目的目的 确保水泵始终处于良好的运行或备用状态. 2.02.0 适用范围适用范围 物业公司所管理范围内的水泵 3.03.0 管理内容管理内容 3.1 生活水泵每月进行一次一般性检查保养,记录在。

18、电气维护保养规定电气维护保养规定 1.01.0 目的目的 正确安全地对电气设施设备进行维保,使其处于良好运行状态. 2.02.0 适用范围适用范围 物业公司所属各管理处. 3.03.0 管理内容管理内容 3.1 变压器的运行维护 3.1.1。

19、设备维护保养记录 设备名称维保类型 设备地点维护人员 计划维保 时间 从 年 月 日 时 至 年 月 日 时 实际维保 时间 从 年 月 日 时 至 年 月 日 时 工作间断 时间年 月 日 时 分 工作恢复 时间 年 月 日 时 分 维保。

20、设备名称 维保类型 安装地点 维保责任人 维保参与人 计划维保 时 间 从 年 月 日 时 至 年 月 日 时 实际维保养 时 间 从 年 月 日 时 至 年 月 日 时 工作间断 时 间 年 月 日 时 分 工作恢复 时 间 年 月 日 。

21、1 目的目的 规范消防设备维护保养监督程序,确保消防设备性能完好,安全运行. 2 适用范围适用范围 消防设备维护保养的监督管理. 3 职责职责 3.1 值班员负责按合同条款要求对分包商提供的维修服务监督控制. 3.2 维修班长负责对分包商工。

22、电梯设备设施维修保养标准作业规程 1.01.0 目的目的 为了规范电梯维修保养工作,确保电梯各项性能完好,特制定本规程. 2.02.0 适用范围适用范围 本规程适用于物业公司辖区内的电梯维修保养. 3.03.0 职责职责 3.1 分管副总经。

23、电梯维修保养规程 1 电梯停驶保养时,首先切断控制电源,以确保安全. 2 电梯机房要保持整洁,做到无积灰无蛛网,地板上无垃圾和灰尘. 电梯机房不得堆放杂物和易燃物品,不准闲人进入,不准住人.电梯 机房要有明亮的采光,窗玻璃完好无损且光亮清晰。

24、 电气维护保养规定电气维护保养规定 1.01.0 目的目的 正确安全地对电气设施设备进行维保,使其处于良好运行状态. 2.02.0 适用范围适用范围 物业公司所属各管理处. 3.03.0 管理内容管理内容 3.1 变压器的运行维护 3.1。

25、版号:A作业指导书电梯系统维护保养标准更改号:0QP5.9.302页码:1510机房11机房门窗完好,应防风雨,并标有机房重地,闲人免进字样,通过机房的通道应畅通安全.12机房滑轮间应设固定照明和电源插座,机房不得住人存放杂物.13主电源开。

26、湖南影视会展物业管理有限公司编号:YSHZZY0332作 业 指 导 书版号改次:A0风机房保养规程页数:第 1 页 共 2 页1.0 目的:确保风机加压排风排烟正常运行.2.0 范围:对风机在内的关联部位进行保养.3.0 步骤:3.1 对。