物业管理公司电梯日常维修保养标准作业规程（5页）.doc
-
资源ID：53222
资源大小：34.50KB
全文页数：5页
-
资源格式：
DOC
下载积分：
10金币
下载报告请您先登录！
验证码下载
账号登录下载
微信登录下载
|
友情提示
2、PDF文件下载后，可能会被浏览器默认打开，此种情况可以点击浏览器菜单，保存网页到桌面，就可以正常下载了。
3、本站不支持迅雷下载，请使用电脑自带的IE浏览器，或者360浏览器、谷歌浏览器下载即可。
4、本站资源下载后的文档和图纸-无水印,预览文档经过压缩，下载后原文更清晰。
5、试题试卷类文档，如果标题没有明确说明有答案则都视为没有答案，请知晓。
|
物业管理公司电梯日常维修保养标准作业规程（5页）.doc
1、电梯日常维修保养标准作业规程电梯日常维修保养标准作业规程 一、目的 规范电梯维修保养工作，确保电梯各项目性能完好。 二、适用范围 适用于物业管理处辖区内的电梯维修保养。 三、职责 1、 物业经理负责审核电梯维修保养年度计划并检查维修保养工作 的实施情况。 2、 机电维修部主管负责组织制定电梯维修保养年度计划并具体组 织、实施、监督维修保养工作。 3、 电梯管理员负责电梯的日常维修保养。 4、 服务中心主管向有关用户通知电梯停用的情况。 四、程序要点 1、 电梯维修保养年度计划表的制定 （1） 每年的 12 月 15 日之前， 由机电维修部主管组织电梯管理员一 起研究、制定电梯维修保养年度计划表
2、并上报物业经理审 核，公司总经理审批。 （2） 制定电梯维修保养年度计划表的原则是： a、 电梯使用的频度； b、 电梯的运行状况（故障隐患） ； c、 合理时间（避开节假日、特殊活动日等） 。 （3） 电梯维修保养年度计划表应包括如下内容： a、 维修保养项目及内容； b、 备品、备件计划； c、 具体实施维修保养的时间； d、 预计费用。 2、 电梯管理员进行电梯维修保养时， 应按 电梯维修保养年度计划表 进行。 3、 电梯维修保养安全操作 （1） 维修保养前的安全准备工作： a、 在电梯基站门口处放置“检修停用”标牌； b、 关好厅门，不能关厅门时，用合适的护栅挡住入口处，防止无关人 员
3、 进入电梯轿厢或进入电梯井道； c、 有人在轿顶上作检修工作时，必须按下轿顶检修箱上的检修开关， 关好厅门。 （2） 检修过程中的安全注意事项： a、 给转动部位加油、清洗或观察钢丝绳的磨损情况进必须停闭电梯； b、 人在轿顶上工作时，站立之处应有选择，脚下不得有油污，否则应打扫 干净，以防滑倒； c、 人在轿顶上准备开动电梯以观察有关电梯部件的工作情况时，必须牢牢 握住钢丝绳，并应注意整个身体置于轿厢外框尺寸之内，防止被其他部 件碰伤。需由轿内检修人员开电梯时，要交代和配合好，未经许可不准 开动电梯； d、 禁止在井道内和轿顶上吸烟； e、 检修电器部件时应尽可能避免带电作业， 必须带电操作或难以在完全切 断电源的情况下操作时，应预防触电，并应有监护人、必备的工具和材 料，特别应注意电梯突然启动运行； f、 使用的手灯必须采用带护罩的、电压为 36V 以下的安全灯。最好使用手 电筒； g
全部分类
免费下载资料库
10000份+资源包
千万vip文档畅享下载
下载文档文件编辑即用
网站精选百万好案
百万工程地产工作者都在用
微信扫一扫登录
