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湖南某物业管理公司风机房保养规程(3页).doc

  • 资源ID:30290       资源大小:13KB        全文页数:3页
  • 资源格式:  DOC         下载积分: 10金币
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湖南某物业管理公司风机房保养规程(3页).doc

1、1.0目的:确保风机加压、排风、排烟正常运行。2.0范围:对风机在内的关联部位进行保养。3.0步骤:3.1对风机控制柜转换开关进行检查,每周对风机“手动”或“自动”转换一次。3.2检查风机控制柜开关、保险、交流接触器、继电器、接线头检查,紧固螺丝,清洁灰尘。3.3检查接触器在运行时有无异声,是否接触不良等。3.4风机运转时听电机声音,风叶转动的声音,转速是否正常。3.5检测电动机的绝缘电阻、检查主回路接触点,接地电阻R4;对电动机的绝缘测试R0.5。3.6调整皮带的松紧度、手摇转风轮,观察转动是否平稳。3.7检查各接合面间的垫片和密封填料,有损坏时需更换。3.8清洁电机及风轮、过滤器及机壳内部

2、。3.9向转动部分加润滑油,保证联轴节及轴承的灵活性及稳定性。3.10检查调节阀机械开闭动作、可靠性、灵活性、开闭角度标志。3.11手动开机测定三相电流值,检查指示灯是否正常。3.12各遥控点控制箱(含箱内件)全面检查。3.13连续三次开停机,检查手动、各点遥控正确性、可靠性。3.14连续运转半小时验证风机运转正常。3.15每三个月进行一次定期保养检修。4.0保养内容:4.1机身(含风页)机座、控制箱内外油漆及清扫。4.2轴承潤滑检查加油、全面紧固。4.3电机端子、箱内端子全面紧固。4.4主接触头检查及细磨。4.5电机绝缘电阻。4.6接地情况。4.7运转电流。4.8运转有无异常声响及振动。4.9运转两小时后手感电机温度、轴承温度、指示灯、运转电压。4.10风阀动作灵活、可靠、(手动、电动)。4.11手柄指示准确。4.12温感元件安装正确。4.13阀门安装牢固。5.0支持性工具:设备保养记录表 编制: 审核: 批准: 日期:


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