个人中心
个人中心
添加客服WX
客服
添加客服WX
添加客服WX
关注微信公众号
公众号
关注微信公众号
关注微信公众号
升级会员
升级会员
返回顶部
ImageVerifierCode 换一换

公寓物业管理公司泳池设备维修保养规程(3页).doc

  • 资源ID:30931       资源大小:35KB        全文页数:3页
  • 资源格式:  DOC         下载积分: 10金币
下载报告请您先登录!


友情提示
2、PDF文件下载后,可能会被浏览器默认打开,此种情况可以点击浏览器菜单,保存网页到桌面,就可以正常下载了。
3、本站不支持迅雷下载,请使用电脑自带的IE浏览器,或者360浏览器、谷歌浏览器下载即可。
4、本站资源下载后的文档和图纸-无水印,预览文档经过压缩,下载后原文更清晰。
5、试题试卷类文档,如果标题没有明确说明有答案则都视为没有答案,请知晓。

公寓物业管理公司泳池设备维修保养规程(3页).doc

1、1.02.03.03.13.23.34.0目的规范泳池设备(设施)的日常维修保养,确保其正常使用。适应范围适用于泳池设备(设施)的日常维护。职责设备运行人员负责泳池设备(设施)的日常检查维护保养,并将情况记录在泳池设备的维护保养记录上。工程班长负责组织、参与、指导停车场道闸系统的维护保养,同时负责对外联络及工作的实施。零部件更换情况记录在泳池设备的维护保养记录上,涉及设备参数变更的记录在设备台帐上。客服中心经理负责上述工作的监督执行。内容序号保养项目保养内容1泳池清洗1. 开启主排水管上的阀门排水。2. 待泳池池水排尽后,关闭主排水管上的阀门。3. 开启供水管上的阀门供水。4. 池水水位高于最

2、浅的池底时,关闭给水管上的阀门。5. 清洗池壁、池底和满水沟(可以用稀酸清洗。如草酸)。6. 开启主排水管上的阀门,由池底主排水口放走池中的污水,排入市政排水管。2沙缸反冲洗1. 启动条件:循环水泵处于停止状态,回水管闸阀和反冲排水管的闸阀处于开启状态。2. 将沙缸上的多项阀调到“BACKWASH”反冲洗档。3. 接通水泵的主回路电源,开启水泵冲洗3-5分钟,冲洗时观察透视小瓶中的水是否清澈。清澈后关闭水泵。4. 将沙缸上的多项阀调到“FILTER”正常过滤档。5. 注意:水泵运行时,不得转换沙缸上的多项阀。3毛发器的清洁1. 清洁条件:循环水泵处于停止状态。2. 关闭泵前和泵后的阀门,防止水

3、倒流。3. 打开毛发器,将网桶取出和清洁。4. 将网桶放回毛发器内,清洁/安装好防水胶圈。5. 打开收集器前后的阀门。6. 毛发器每周清洁一次。4泳池循环过程中的清洁1. 清洁条件:循环水泵处于停止状态。2. 将吸头吸池管和伸缩管接连好,放入水中。3. 开启循环泵,在池边用伸缩管推动吸头吸污。4. 注意:如吸力不够,可将主排水管上的阀门适当关小,吸力将加大。水泵循环时吸力大,清洁口是不能打开的。清洁过程中,三角吸头不能经常离开水面,以防吸入空气,对泵造成损害。5泵体1. 检查泵体应无破损,铭牌完好,水流方向指示明确清晰,外观整洁。2. 紧固机座螺丝并做防锈处理。3. 转动灵活,无卡阻现象。4.

4、 定时对运转部位添加润滑油。6电机1. 外观整洁,铭牌清晰,各部件紧固,接地良好。2. 外壳除锈,刷防锈漆。3. 拆开电机接线盒内的导线连接片,用500V兆欧表摇测电机绕组相与相、相对地间的绝缘电阻值不低于0.5M。4. 电机接线盒内三相导线及连接片应牢固紧密,无发热变色迹象,标志清晰。5. 定时对运转部位添加润滑油。7阀门、管道、过滤口、附件1. 阀门开关应灵活可靠,无卡阻现象,关闭严密,内外无渗漏。2. 阀体内外无漏水。3. 单向阀动作灵活,无漏水。4. 管道及各附件外表整洁美观,无裂纹,油漆完整,无脱落,密封性是否良好。5. 过滤口拆洗,无杂物,无漏水。6. 压力表指针灵活,指示准确,表

5、盘清晰,无生锈,位置便于观察,紧固良好,表阀及接头无漏水。7. 定时对阀门主要部位添加润滑油。8控制柜1. 断开控制箱内总电源开关,检查转换开关,启动、停止按钮动作应灵活可靠。2. 检查控制箱内空气开关、接触器、继电器等电器是否完好,紧固各电器接触线头和接线端子的接线螺丝。3. 清洁控制箱内外灰尘。9电缆线路1. 是否破损,绝缘性是否完好。2. 接线盒防水性是否完好。10试运转1. 合上总电源,检查电源指示应正常。2. 手动旋转电机轴,转动应灵活。3. 点动判断水泵转向是否正确,若有误应予更正。4. 泵运转应平稳,无明显振动和异声,压力指示正常,电流不平衡,小于20%,控制柜各电器无不良噪声。5. 做好保养记录。4.04.1记录泳池设备的维护保养记录


注意事项

本文(公寓物业管理公司泳池设备维修保养规程(3页).doc)为本站会员(大宝)主动上传,地产文库仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对上载内容本身不做任何修改或编辑。 若此文所含内容侵犯了您的版权或隐私,请立即通知地产文库(点击联系客服),我们立即给予删除!