深圳某物业管理公司电梯保养检查评定记录表【3页】.doc
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深圳某物业管理公司电梯保养检查评定记录表【3页】.doc
1、 电梯保养检查评定记录表合同编号： 项目名称：电梯编号： 保养日期：序号保 养 内 容保养标准完成情况不合格扣当月积分数1、 机房1.1机房环境无杂物、清洁、通风照明良好21.2检查曳引机和曳引轮（导向轮、复绕轮）无噪音、振动无积垢、清洁31.3清洁并检查控制柜无尘，各线头无松动21.4制动器动作可靠，闸瓦间隙均匀0.7mm，无噪音磨擦，销上无油漆、润滑41.5限速器及开关动作灵活，无异常声响41.6各枢轴部件的润滑情况润滑良好，无异常声响31.7清洁并检查曳引钢丝绳和限速器绳不断丝，楼层标识清楚31.8变速箱无噪音，清洁、温度，润滑油位及粘稠度21.9蜗轮、蜗杆磨损情况22、井道2.1检查各
2、导轨支架及分隔梁、导轨清洁，无螺丝松动、生锈12.2清洁各厅门上罩无积垢12.3滑动导靴无破损，润滑良好32.4限位、极限等减速开关功能正确、动作正常32.5门刀与地坎间隙5-8mm12.6对重装置清洁、对重压块不松动12.7随行电缆无破裂、固定可靠22.8曳引机钢丝绳及绳头检查张力之差5%，绳头锁紧螺母紧固且锁钉齐全32.9井道码板及磁感应开关不松动，位置正确，动作正常12.10线盒、线及开关接头不松动，开关动作灵活12.11照明完好12.12安全门及开关动作灵活可靠33、底 坑3.1底坑环境清洁、无杂物、积水23.2急停开关以及其他安全开关动作可靠灵活43.3底坑内照明正常1 电梯保养检查
3、评定记录表合同编号： 项目名称：电梯编号： 保养日期：序号保 养 内 容保养标准完成情况不合格扣当月积分数3.4补偿链固定牢固，绳不扭曲活动间隙23.5轿厢下梁撞板至缓冲器的距离弹簧液压200350mm液压150400mm33.6缓冲器表面清洁、动作可靠、油量充足、无漏油锈死现象23.7 涨紧轮及开关功能轮动正常无异声、润滑，动作正常24、轿厢4.1对讲、应急灯、警铃功能正常34.2轿厢内操作按钮、显示功能正常14.3开关门动作正常，无异响24.4安全窗开关检查动作可靠14.5轿厢天花、灯罩、灯无破损、松动、不亮现象24.6电子门清洁、动作可靠24.7平层精确度3mm24.8运行舒适感无明显振
4、动，摇晃现象25、厅门5.1清理门头清洗、门锁触点完好15.2清洁并检查地坎无积垢15.3清洁并检查门板无变形，门板与门框、门头间隙6mm15.4检查滑块不松动，磨损2mm15.5强迫开门正常有效15.6强迫关门闭合重滑动无阻15.7外呼、到站钟（层显）正常有效15.8吊门轮、托轮正常、无破损16、轿门6.1门刀与门轮间隙61mm16.2清洁上坎和地坎、门坎清洁、无积垢26.3门机系统清洁、润滑、动作灵活无异响、卡阻现象4 电梯保养检查评定记录表合同编号： 项目名称：电梯编号： 保养日期：序号保 养 内 容保养标准完成情况不合格扣当月积分数7、轿顶7.1轿顶护栏、换气扇、轿架固定可靠、换气扇运行正常、无异响27.2轿顶各部位油漆无大面积损坏（不超过10cm2）17.3各安全开关动作正常47.4照明完好18、电梯消防系统8.1电梯迫降功能功能正常8.2消防员操作功能功能正常9、安全及环境保护措施情况备注：1、积分90分（含90分）以上，为合格。 2、积分80-90分，扣总保养费的（90积分）%。 3、积分70-80分，扣（100积分）%。 4、积分70分以下，扣总保养费的50%。5、扣分项视为该月所有电梯本项目不合格，该项目需重新维保。6、电梯消防功能每季度进行一次实验,若不合格,扣除该月总保养费50% 检查评定人: _维 保 人: _日 期: _
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