物业管理公司柴油发电机组保养规程（3页）.doc-地产文库

物业管理公司柴油发电机组保养规程（3页）.doc

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上传人：大宝编号：52973 2021-02-05 3页 23KB

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1、柴油发电机组保养规程柴油发电机组保养规程 1.01.0 目的目的规范柴油发电机维修保养工作，确保柴油发电机各项性能良好，保证柴油发电机良好运行。 2.02.0 适用范围适用范围物业公司所管理小区内的柴油发电机备用电源。 3.03.0 管理内容管理内容 3.1 制定柴油发电机保养年度计划 3.1.1 每年的 12 月 15 日之前，由工程助理组织维修组组长一起研究、制定柴油发电机保养年度计划并上报公司审批。 3.1.2 制定计划的原则柴油发电机使用频率柴油发电机的运行状况（故障隐患）合理时间（避开节假日、特殊活动日等） 3.1.3 计划包括的内容维修保养项目及内容具体实施维2、修保养的时间预计费用备品、备件计划 3.2 柴油发电机外附件的维修保养，由维修人员负责，其余维修保养由外委完成，维修保养应按柴油发电机保养年度计划进行。 3.3 柴油发电机维修保养 3.3.1 进行保养时，应注意可拆零件的相对位置及其顺序，不可拆零件的结构特点，并掌握好重新装回时的用力力度（应用扭力扳手）。 3.3.2 空气滤清器的保养周期为每运行 50 小时进行一次。空气滤清器显示器：当显示器的透明部分出现红色时表明空气滤清器已达到使用限度，应立即进行清洁或更换，处理完毕，轻按显示器顶部按钮，使显示器复位；空气滤清器： a）松开铁环，拆下储尘器滤芯，由上至下小心清洁滤芯。3、 b）滤芯不太脏时，可直接用压缩空气吹净，但应注意空气压力不能太大，喷嘴不可太接近滤芯。 c）如果滤芯太脏，应用从代理商处购买的专用清洁液清洗，完后用电热风筒吹干（注意不能过热）。 d）清洗完毕，应进行检查，检查的方法是用灯泡从内往外照，在滤芯外部观察，如发现有光点则表明滤芯未穿孔，此时则应小心安装好空气滤清器。 3.3.3 蓄电池的维修保养周期为每运行 50 小时进行一次 a）用验电检查蓄电池充电是否足够，否则应充电， b）检查电池液位是否在极板上 15MM 左右，如果不够则加蒸馏水至上述位置， c）检查电池接线柱是否被腐蚀或有打火，否则应修复处理或更换，并涂上黄油。 3.3.4 润滑机油系统维修保养周期为每运行 200 小时进行一次； a）动柴油发电机，让其运行 15 分钟； b）柴油发电机高热时，从油底壳螺排出机油，排完后用 110NM（用扭力扳手）旋紧

物业管理公司操作规程（共30套打包）物业管理公司操作规程（共30套打包）

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