地产规划设计

1、第 2 页 共 32 页 一前言一前言 1.商业综合体的规划设计工作分哪几个阶段 商业综合体的规划设计工作分为概念方案阶段方案设计阶段含方 案深化设计 初步设计阶段,施工图设计阶段实施阶段和营运阶段. 2.商管公司参与规划设计工作主要集中在。

2、 房地产项目概念规划与方案设计暨设计精细化房地产项目概念规划与方案设计暨设计精细化 实战讲座实战讲座 2011年年 9月月2325日日 北京与您分享地产产品设计创新精髓北京与您分享地产产品设计创新精髓 2011 年,对于越发成熟的房地产住宅。

3、目目 录录 前言前言 一一 项目整体规划概念提示项目整体规划概念提示 1 1与街区功能相符的规划布局要求与街区功能相符的规划布局要求 2 2小区总体交通规划提示小区总体交通规划提示 3 3社区综合配套设施整体提示社区综合配套设施整体提示 二。

4、 合同编号:合同编号: 规划方案规划方案设计合同设计合同 项目项目名称:名称: 项目项目地点地点: 设计证书等级:设计证书等级: 委托人委托人: 设计人设计人: 签订日期:签订日期: 签订地点签订地点: 中华人民共和国建设部中华人民共和国建。

5、 养老地产规划设计研究养老地产规划设计研究 内容提要:内容提要:在养老地产规划和住宅建设中,从我国经济 和社会发展的实际出发.本文对城市老年居住建筑内外环境 进行分析研究,提出符合我国国情的规划设计理论,这既是 我国尊老传统的实际体现,也是。

6、Roger Battersby:英国养老地产典型项目规划设计:英国养老地产典型项目规划设计 20121126 13:37:59 来源:中房网 摘要:2012 年 11 月 2224 日,由中国房地产业协会主办,中国房地产协会 老年住区委员会。

7、中国养老地产规划设计研究中国养老地产规划设计研究 核心提示:核心提示:在养老地产规划和住宅建设中,从我国经济和社会发展的实际出发.本文 对城市老年居住建筑内外环境进行分析研究,提出符合我国国情的规划设计理论,这 既是我国尊老传统的实际体现。

8、地产景观品质提升地产景观品质提升 深耕设计管理 鼎翼联盟鼎翼联盟 曹曹 阳阳 下 满足客户使用需求满足客户使用需求 合理控制景观成本合理控制景观成本 提升绿化效果提升绿化效果 材料品质统筹化材料品质统筹化 设计质量提升设计质量提升 对照标杆。

9、 周小平周小平 北京师范大学北京师范大学 主要内容主要内容 6.1 房地产开发与城市规划房地产开发与城市规划 6.2 房地产开发项目规划管理房地产开发项目规划管理 6.3 房地产规划与设计指标房地产规划与设计指标 6.4 房地产开发项目规划。

10、 商业规划及建筑规划设计导则商业规划及建筑规划设计导则 目目 录录 一商业类型 4 4 购物中心 4 百货公司 4 大型生活超市 4 建材超市 4 酒店 5 社区商业 5 其它 5 二各种类型商业物业选址要点 5 5 购物中心选址要点 5 。

11、建设规划设计类常识建设规划设计类常识 目录目录 建设规划设计类常识 . 1 一 规划及土地常识 . 4 红线图 . 4 居住区用地 . 4 居住区规划 . 4 公共服务设施用地 . 5 标准房屋应具备条件 . 5 日照间距 . 5 . 6 。

12、 系统化的规划设计理念系统化的规划设计理念 CLASS 规划设计核心报告规划设计核心报告 CLASS 规划设计核心报告 果岭里 CLASS 01 地块资源分析上层的支点 1区位资源分析 2交通资源分析 02 项目理念为上层奠基 1社区规划始。

13、商业地产规划设计流程商业地产规划设计流程 持有物业规划设计管控 一设计管控的一设计管控的责任划分责任划分 二持有物业设计管控的二持有物业设计管控的责任阶段责任阶段 三持有物业设计管控的三持有物业设计管控的流程介绍流程介绍 四持有物业设计管控。

14、房地产标杆讲坛: 万达商业地产规划设计 万达商业地产规划设计 实战经验分享 实战经验分享 深圳 201205 2 主题一:万达商业地产规划设计管控体系主题一:万达商业地产规划设计管控体系 课件一万达持有物业设计管控体系课件一万达持有物业设计。

15、新员工培训系列课程之:新员工培训系列课程之: 万达商业规划研究院万达商业规划研究院 万达商业地产万达商业地产 规划设计概述规划设计概述 万达新起点入职训练营 2 2 万达商业地产产品及概述万达商业地产产品及概述 1 万达城市综合体的构成万达。

16、第 1 页 共 32 页 商商商商 业业业业 地地地地 产产产产 规规规规 划划划划 设设设设 计计计计 方方方方 案案案案 评评评评 审审审审 第 2 页 共 32 页 一前言一前言 1.商业综合体的规划设计工作分哪几个阶段 商业综合体的。

17、第第1 1页页 流程名称:项目规划设计流程流程名称:项目规划设计流程 流程编号:流程编号:2.2.12.2.1 流程拥有者:规划技术部流程拥有者:规划技术部 规划技术部 战略发展部 规划设计 评审小组 编制项目规划设 计任务书 审批 设计单。

18、新员工培训系列课程之:新员工培训系列课程之: 万达商业规划研究院万达商业规划研究院 万达商业地产万达商业地产 规划设计概述规划设计概述 万达新起点入职训练营 2 万达商业地产产品及概述万达商业地产产品及概述 1 万达城市综合体的构成万达城市。

19、城市城市 深圳万科地产项目深圳万科地产项目 布局布局 中国的硅谷地带华为片区中国的硅谷地带华为片区 硅谷内严谨的办公硅谷内严谨的办公 区与轻松自然的生区与轻松自然的生 活方式相对应活方式相对应 华为片区形成中国华为片区形成中国 的硅谷地带的。

20、1 部门 文件名 二总图二总图 A1期期 2 集团运营及投资发展部集团启动会资料编制模板 2.1 2.1 总图篇总图篇 2.1.1 2.1.1 区位区位 2.1.2 2.1.2 周边交通周边交通 2.1.3 2.1.3 周边分析及产品竞争策。

21、城市城市 深圳万科地产项目深圳万科地产项目 布局布局 中国的硅谷地带华为片区中国的硅谷地带华为片区 硅谷内严谨的办公硅谷内严谨的办公 区与轻松自然的生区与轻松自然的生 活方式相对应活方式相对应 华为片区形成中国华为片区形成中国 的硅谷地带的。

22、绿地集团商业综合体研究与发展中心 1 绿地集团商业综合体研究与发展中心专项课题 社区型商业中心规划设计指引 Design Methodology Guideline of CSC Community Shopping Center 上海绿地。

23、大道至简大道至简 知易行难知易行难 商商业地产规划设计业地产规划设计交流交流 商业地产规划设计概述商业地产规划设计概述 . .商业地产规划设计专业构成商业地产规划设计专业构成 . .商业地产规划设计过程商业地产规划设计过程 . .个人从业的。

24、商业地产项目规划设计的要点商业地产项目规划设计的要点商业地产项目规划设计的要点商业地产项目规划设计的要点 20102010年年9 9月月1717日日 目目录录 一一影响商业地产价值的六大因素影响商业地产价值的六大因素 二商业项目内外部动线设。

25、 建筑策划产品概念策划建筑策划产品概念策划 一前期方案策划工作内容纲要一前期方案策划工作内容纲要 1总平阶段策划工作内容纲要 1.1 拟订项目规划概念性总纲 目的目的:将所有市场信息转化为技术语言,形成该项目产品定位的 总纲要. 1.2代表。

26、 物流地产规划设计分析物流地产规划设计分析 我国现代物流业发展从起步开始就具有强烈的中国特色, 其中最具争议也是最具热点效应的话题之一就是物流园区 的建设.由于世界各地经济发达国家均为纯市场经济国家,因此物 流业发展完全遵循市场供需均衡发展。

27、商业地产项目规划设计解析商业地产项目规划设计解析 随着国家经济的发展壮大, 居民消费水平的不断提高, 休闲与购物相结合的一站式购 物作为一种全新的购物理念,逐渐被人们接受.顺应这种新的消费潮流, 近年来,商业 地产行业迅速崛起,SHOPPI。

28、房地产项目选址规划与设计房地产项目选址规划与设计 学习要求学习要求 1.掌握房地产项目选址原则. 2.了解房地产区位及房地产生态环境. 3.了解居住区规划设计要求和相关指标. 1.掌握房地产项目选址原则. 2.了解房地产区位及房地产生态环境。

29、房地产基础知识房地产基础知识规划方面 分为两大部分 第一部分:第一部分: 重点介绍有关房地产的 专业名词及基本常识 第二部分第二部分: 重点介绍有关规划设计 方面的基础知识 第一部分:专业名词及解释 专有名词及解释 我国的土地制度及土地市场。

30、房地产规划与设计管理 1 1 房地产开发与城市规划房地产开发与城市规划 2 2 房地产开发项目规划管理房地产开发项目规划管理 3 3 房地产规划与设计指标房地产规划与设计指标 4 4 房地产开发项目规划设计方案及评价房地产开发项目规划设计方。

31、 商业地产规划设计概述商业地产规划设计概述 . .商业地产规划设计专业构成商业地产规划设计专业构成 . .商业地产规划设计过程商业地产规划设计过程 . .个人从业的一点经验个人从业的一点经验 . .商业地产规划设计专业构成商业地产规划设计专。

32、房地产基础知识房地产基础知识规划方面 分为两大部分 第一部分:第一部分: 重点介绍有关房地产的 专业名词及基本常识 第二部分第二部分: 重点介绍有关规划设计 方面的基础知识 第一部分:专业名词及解释 专有名词及解释 我国的土地制度及土地市场。

33、 1 规划设计条件研究提纲 一用地性质 住宅 允许建设 低层独栋式 低层联排双拼 多层 中高层 高层 超高层 宿舍 一类R1 丌限比例 比例 二类R2 丌限比例 比例 三类R3 丌限比例 比例 是否兼容商业: 套型建筑面积 90 平方米以下。

34、大道至简大道至简 知易行难知易行难 商商业地产规划设计业地产规划设计交流交流 商业地产规划设计概述商业地产规划设计概述 . .商业地产规划设计专业构成商业地产规划设计专业构成 . .商业地产规划设计过程商业地产规划设计过程 . .个人从业的。

35、 商业地产规划设计概述商业地产规划设计概述 . .商业地产规划设计专业构成商业地产规划设计专业构成 . .商业地产规划设计过程商业地产规划设计过程 . .个人从业的一点经验个人从业的一点经验 . .商业地产规划设计专业构成商业地产规划设计专。

36、大型商业地产项目规划设计流程解析 大型商业地产项目规划设计流程解析 随着国家经济的发展壮大,居民消费水平的不断提高,休闲与购物相结合的一 站式购物作为一种全新的购物理念,逐渐被人们接受.顺应这种新的消费潮流, 近年来,商业地产行业迅速崛起。

37、大型商业地产开发设计策略 如何打造成功的购物中心 购物中心规划设计策略购物中心规划设计策略 第第一章一章大型商业地产的综合开发策略大型商业地产的综合开发策略 第二章第二章购物中心的空间组织设计购物中心的空间组织设计 第第三章三章交通组织及流。

38、 规划规划设计任务书设计任务书 一项目基本情况一项目基本情况 1 1项目概况项目概况 1项目位置 2占地面积 3地块周边状况 4其它 2 2项目优劣势分析项目优劣势分析 优势优势 1地形优势 2主题概念优势 3周边生态环境景观优势 4周边公。

39、 商业地产知识分享 万达商业项目规划与设计万达商业项目规划与设计 课程安排课程安排 预备知识分享 商业地产设计人才的几个要求 商业规划理念指导开发 定位商业规划的要求范畴方法等 案例分析与经验分享 商业地产知识分享 一商业地产预备知识商业地。

40、建筑设计 商业建筑设计 商业建筑的分类 基地与总平面 平面功能分析 营业厅设计 仓储部分设计 辅助用房设计 交通与防火疏散 无障碍设计 平面设计 剖面设计 立面设计 结构选型 商业建筑设计要点 一商业建筑的分类 商业建筑的规模,根据其使用类。

41、设计管理草案 1 房地产智库 一引言一引言 二商业地产开发流程二商业地产开发流程 三设计管理主要内容三设计管理主要内容 四设计管理的管控模式四设计管理的管控模式 五设计管理架构及岗位职责五设计管理架构及岗位职责 六设计管理标准操作程序六设计。

42、Code of this report 1 Copyright Centaline Group, 2010Code of this report 1 Copyright Centaline Group, 2010规划设计方案评价分享Code。

43、土地投资土地投资营销定位营销定位规划设计规划设计合约分判合约分判施工建设施工建设规划布局户型设计立面设计景观设计室内设计结构设计幕墙设计灯光设计机电设计节能设计引言引言 中间环节承前启后车建新董事长车建新董事长红星要做品质第一的地产公司红星。

44、商业地产规划设计概述商业地产规划设计概述. .商业地产规划设计专业构成商业地产规划设计专业构成. .商业地产规划设计过程商业地产规划设计过程. .个人从业的一点经验个人从业的一点经验. .商业地产规划设计专业构成商业地产规划设计专业构成产品。

45、本课程坐标课程目录课程一:测算篇课程二:策略篇课程目录课程三:规划篇前期准备1.任务书我们关注哪些课程目录输入与发掘1.任务书产品对应理念1.两大类理念产品逻辑理念规划逻辑理念2.规划条件研读定位2.理念切入时间定位时产品和场地分析后3.现。

46、培训:购物中心类商业地产规划设计要点购物中心购物中心类类商业地产商业地产规划规划设计设计要点要点第第一章一章 大型商业地产的综合开发策略大型商业地产的综合开发策略第二章第二章 购物中心的空间组织设计购物中心的空间组织设计第第三章三章 交通组。

47、滨海旅游地产综述滨海旅游地产综述 概念诠释国际豪华滨海度假中心参考示例打造国际级海滨度假胜地的几个条件 前瞻性的开发策略 先进的规划理念 核心休闲项目的有力支撑 生态保护及相关技术概念诠释概念诠释国际豪华滨海度假中心参考示例国际豪华滨海度假。