1、 建筑策划（产品概念策划）建筑策划（产品概念策划） 一、前期方案策划工作内容纲要一、前期方案策划工作内容纲要 1、总平阶段策划工作内容纲要 1.1 拟订项目规划概念性总纲 目的目的：将所有市场信息转化为技术语言，形成该项目产品定位的 总纲要。 1.2、代表或协助甲方制定规划方案设计招标文件 目的目的：针对该项目制定规划方案设计阶段的具体要求。 1.3、提供可行的策划规划方案供甲方选择，并确定作为策划标 底的策划规划方案。 目的目的：在设计单位制作投标方案的同时，本公司专业人员同样具 体进行规划方案总平概念规划及产品开发类型的规划，达 到取长补短的目的。 1.3-A、人车出入口规划，整区及各小区
2、的保安规划概念设计； 1.3-B、配合环境景观顾问用地范围内的公共空间及环境规划 概 念设计； 1.3-C、竖向规划概念设计； 1.4、完成总平规划概念设计文件。 目的目的：在各方方案的优点综合基础上，完成一个完善的概念性方 案。 1.5、成果文件 1.5.1、概念设计说明 1.5.2、用地分析图 1.5.2.1、区域示意图 1.5.2.2、用地现状坡度分析 1.5.2.3、用地现状坡向分析 1.5.2.4、用地现状高程分析 1.5.2.5、用地现状自然排水分析 1.5.2.6、用地现状植被现状分析 1.5.2.7、用地现状景观分析 1.5.2.8、用地周边环境、现状条件分析 1.5.2.9、
3、用地对外交通分析 1.5.2.10、用地适宜性分析 1.5.3、规划概念图 1.5.3.1、总平面 CAD 1.5.3.2、彩色渲染总平面 1.5.3.3、功能分析 1.5.3.4、空间构成概念 1.5.3.5、交通分析 1.5.3.6、车行分析 1.5.3.7、人行分析 1.5.3.8、消防道路分析 1.5.3.9、绿化分析 1.5.3.10、日照分析图 1.5.3.11、景观分析 1.5.3.12、竖向设计分析 1.5.3.13、土方平衡分析 1.5.3.14、主要广场节点分析 1.5.3.15、商业规划概念 1.5.3.16、公建配套规划概念 1.5.3.17、停车场规划概念 1.5.3.18、人车出入口门禁规划概念 1.5.3.19、整区及各小区的安防规划概念 1.5.3.20、分期开发示意图 1.5.3.21、建筑风格及色彩概念 1.5.3.22、生活单元组织说明 1.5.3.2
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