重庆龙湖地产公司商业规划及建筑规划设计导则（42页）.doc
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重庆龙湖地产公司商业规划及建筑规划设计导则（42页）.doc
1、 商业规划及建筑规划设计导则商业规划及建筑规划设计导则 目目 录录 一、商业类型 - 4 4 购物中心 - 4 百货公司 - 4 大型生活超市 - 4 建材超市 - 4 酒店 - 5 社区商业 - 5 其它 - 5 二、各种类型商业物业选址要点 - 5 5 购物中心选址要点 - 5 生活超市选址要点 - 5 建材超市选址要点 - 6 社区商业选址要点 - 6 酒店选址要点 - 6 其它选址要点 - 6 三、各种类型商业物业建设规模指引- 7 7 购物中心 - 7 生活超市 - 7 建材超市 - 7 社区商业 - 8 酒店 - 8 百货公司 - 8 其它 - 8 四、地产商投资收益分析 - 8
2、8 购物中心 - 8 百货公司 - 9 生活超市 - 9 建材超市 - 9 酒店 - 10 社区商业 - 10 其它 - 10 概述 - 10 规划设计 - 10 购物中心设计概要 - 11 主力百货设计概要 - 17 生活超市设计概要 - 18 建材超市设计概要 - 19 主体餐厅设计概要 - 19 电影院设计概要 - 19 移交标准及施工准则 - 21 六、各种类型商业物业合作商家要求- 2222 主力百货 - 22 生活超市 - 26 建材超市 - 31 主体餐厅 - 38 其它 - 42 七、经验积累 - 4242 八、优秀项目资料 - 错误!未定义书签。 九、专家、顾问意见 - 错误
3、!未定义书签。 一、商一、商业类业类型型 购物中心购物中心 购物中心指在一个大型建筑物中，许多商店和餐馆及其他功能组成的大型零售和 服务综合体。购物中心必须有停车场设备。购物中心无论是在立地、规模或结构上， 都肩负有改善都市机能的任务，其目的是，为消费者提供多元化及便利性，舒适性及 娱乐性的娱乐场所。购物中心既是对传统综合百货的集成和包容，与传统百货又是相 互补充的关系。购物中心是时代的需要，是国民经济发展的产物。 百货公司百货公司 传统商业零售领域的代表，规模 2 万平方米左右的建筑内，以服装、箱包、鞋、化 妆品、日常寝居家用等消费品为交易核心的零售场所。 大型生活超市大型生活超市 新兴的零售模式，规模 1-2 万平方米的建筑内，以生鲜、粮油、菜蔬、瓜果、小食 品、日化、日杂等家庭日常消耗品为交易核心的零售场所。 建材超市建材超市 新兴的零售模式，规模 1-2 万平方米的建筑内，以建筑装
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