1、4万11层公寓及地下室照明配电系统动力配电系统施工方案编 制： 审 核： 批 准： 版 本 号: ESZAQDGF001 编制单位： 编 制: 审 核： 批 准： 二XX年X月 目录一、工程概况3二、质量方针和质量、安全、文明施工目标41、质量、安全、文明施工目标及措施41)工程质量目标42.质保措施：43工程施工安全目标54.安全措施：65文明施工管理目标66现场文明施工措施67.工期目标7三、安装项目经理部管理框架7四、施工准备81现场准备82.施工用电准备83.施工用水准备84.技术准备85、建筑材料准备96施工机具准备9、劳动组织准备9)临时用工，必须证件齐全，并按规定办理用工手续和暂2、住证。10五、施工方案及技术措施10（一）防雷安装工程101.工艺流程103接地体安装104引下线安装。115避雷带11(二)线管暗埋工程111.工艺流程11(三)穿线安装工程121.工艺流程12(四)电缆槽架安装工程134.线槽安装14（五)电缆敷设工程141.工艺流程148.电缆敷设到位后，每隔1.01.5M加装一道卡支架。15(六) 配电屏安装工程161.工艺流程163.由人工运输设备到安装现场。16(七) 消防报警系统安装工程171.工艺流程178.安装控制设备18六、施工进度计划表18七、劳动人员需用计划18八、主要机械用量计划191技术保证措施：202. 工期保证措施203.安全、3、消防保证措施212)现场消防、保卫措施214成品及设备部件的保护措施215）预留预埋的各种管口应及时封堵好，以免掉进杂物，造成堵塞。225计量管理22十一.各项控制措施221. 对机电各专业工种工人素质的预控222对施工组织设计和施工方案的质量预控223. 对工序施工质量的预控224. 对分项工程质量的控制235. 对隐蔽工程质量的预控236. 对单项试运及系统调试的质量预控237. 施工中应执行的有关国家标准、规范：23十二. .工程保修办法实施24 一、工程概况本工程位于xx市xx区xx。本工程分为1#、2#、3#楼，均为地下一层，地上11层，地下一层为自行车库及设备用房兼管道层，一层以上4、为公寓。建筑面积40567平方米。系统设计概况：1、该工程电气工程包括照明配电系统、动力配电系统。本工程地下一层设有配电室负责本建筑物供电，所需电源（2光2力）引自小区变配电所，变配电所的设计满足本工程的用电负荷等级要求，配电采用TN-C-S系统，PEN需进行重复接地，并在该楼配电室出分N与E线，以下配线N线PE线分开，且不再混接。2、防雷接地系统：本工程防雷等级为二类，设置总等电位联结。接地体采用基础内2根主筋，防雷引下线采用柱内2根大于16圆钢。屋顶采用10的镀锌圆钢设避雷带，避雷装置采用40*4镀锌扁钢。3、火灾自动报警及联动系统：由消防联动控制系统，火灾应急 系统，消防直通对讲电话等组5、成。消防控制室设在一层，内安装火灾报警控制主机，联通控制柜，应急广播设备，消防直通对讲电话设备、消防控制室可接受感烟、感温的火灾报警信号及手动报警按钮、消火栓按钮的动作信号，显示消防水池、消防水箱水位，消防水泵的运行状态，同时可联动控制所有与消防有关的设备。导线沿线槽及穿管敷设。4、弱电系统：由电视、电话、网络、可视门禁对讲系统组成。采用树干式及放射式布线方式。导线沿线槽及穿管敷设。二、质量方针和质量、安全、文明施工目标1、质量、安全、文明施工目标及措施1)工程质量目标(1)工程质量为合格(2)分部工程质量目标：建筑电气安装工程质量目标是：成套配电柜（盘）及动力开关柜安装、电缆线路、暗埋线管、6、管内穿线等分项工程优良，分项工程优良率达到95%以上。2.质保措施：1)加强技术管理，认真贯彻国家有关规定，操作规程及公司的各项管理制度，落实各级人员岗位责任制，成立工地质安工作领导小组，领导小组长名单见下表：组长:（安装项目经理）：xx 负责管理职责和质量体系组员:（技术员）xx 负责文件和资料控制、施工过程控制。 （施工员）：xx 负责材料检验和试验状态、工人培训。（施工员）：xx 负责材料的检验、测量和试验设备的控制 （质安员）：xx 负责产品的控制、不合格品的控制 （材料员）：xx 负责材料的搬运、贮存、包装、防护和交付。2)做好图纸会审，设计交底和技术交底，严格按照施工图进行施工。 7、焊工必须持证上岗。4)施工中坚持自检、互检和专业检查，相结合的互检制度，随 时发现问题及时处理，确保施工质量。5)做好原始资料记录，整理和积累工作，各项工程有检查记录，检查报告要准确齐全。3工程施工安全目标无重大伤亡事故，工伤事故频率少于0.1%。按照建筑施工安全检查标准评定得分率在85%以上。做好施工过程中的安全防护工作，做好施工中的安全技术交底工作，施工中勤检查，抓落实，严防伤亡发生。4.安全措施：1)成立安全生产领导小组，落实各级人员的岗位责任制，下设专人进行安全视察，检查安全设施等工作，违反规定的必须限期整改。(安全小组成员名单如下)组长：xx组员：xx、xx、xx、xx2)严格执行施8、工安全操作规程，不得违章指挥和违章作业，按公司安全生产“十要十不准”的要求去进行施工。3)新工人进场必须进行安全教育和培训，经考试合格后才能上岗作业，签订安全责任书，各工种上岗必须进行安全技术交底，特殊工种必须持证上岗。4)做好施工、用电的安全管理，电线需架空，配电箱应有防雨罩及锁。电机外壳应接地保护，并实行“一机一闸一漏一箱”制，开关熔丝符合要求，施工用电应设专人负责。5)正确穿戴和使用劳动保护用品，进入工地必须戴好安全帽，高处作业不能穿高跟鞋和带钉易滑鞋上班。做好“三宝、四口、五临边”的安全防护。5文明施工管理目标依照xx市建筑工程文明施工检查评分细则评定得分率在85%以上。6现场文明施工9、措施1)严格执行xx市关于文明工地的有关规定，搞好工地文明施工，围墙外严禁堆放材料和垃圾。2)加强工地文明施工管理，搞好工地“三清五好”，做好材料、半成品、机械设备的合理堆放。7.工期目标在保证工程质量的前提下，在565个日历天内完成该工程交付甲方使用。三、安装项目经理部管理框架本工程属较大型项目之一，工程结构较复杂，质量要求较高，工期较紧，对施工有一定难度。我公司将组织一支强有力的队伍参加该工程的施工管理和建设，从工程资金、施工技术、施工机械、物质供应做最充分的准备。确保本工程优质、高效地完成任务，达到业主期望的质量和工期要求。项目经理部管理机构构图：安装项目经理：xx技术负责人：xx施工员10、：质安员：材料员：xx资料员：机管员：卫生员：四、施工准备1现场准备1)同建设单位有关人员进行现场交接，确定水源、电源的接驳位置，污水管的排放口，地下管线位置等。2)根据现场平面布置图从速做好施工用电、施工用水、施工临时设施的搭设工作。2.施工用电准备根据现场机械使用数量计算用电高峰期的用量，计入土建施工用电。3.施工用水准备现场施工用水和生活用水及预留消防用水源均由甲方提供。4.技术准备1)图纸的自审：收到施工图后，由本项目的技术负责人，组织工程技术人员进行自审，认真学习，熟悉施工图纸，明确工程概况，工艺流程，技术标准，新的工艺，核实施工图纸有无错、漏、缺等现象，发现问题做好详细记录。2)施11、工图纸的会审，由建设单位组织施工单位（项目经理、技术负责人、施工员）、设计单位和监理单位进行综合会审，核实所需用的施工图、标准图集等设计技术文件，是否完整和可行，图纸说明是否齐全准确，有无矛盾的地方。各专业图之间的配合是否一致，图与表格之间的规格、型号、材质、数量、坐标、标高等数据是否一致，是否有错、漏、缺，大样图是否齐全。按要求填写图纸会审记录。5、建筑材料准备1)合理安排使用资金，保证材材使用资金的按时到位。2)根据工程的进度计划和工程进度的材料用量度计划做好材料的订货和采购工作。特殊材料要提前订货，保证材料正常供应。3)按计划组织材料进场，做好材料的现场堆放和保管工作。6施工机具准备1)12、提前对需用的机械进行维护保养,确保机械能正常运行.2)按施工机械进场计划，落实机械进场时间，确保机械按时到位。)提前对使用的各种测量仪器、检测工具进行送检和校正，达到规定标准要求后方可投入使用。、劳动组织准备)根据施工方案、施工进度计划和劳动力需要量计划，确定各专业队伍的进场时间，满足作业要求。)临时用工，必须证件齐全，并按规定办理用工手续和暂住证。)安排好工人进场后的生活，组织工人进场后的岗前培训，内容包括：规章制度、安全施工、操作技术、文明施工，并进行考核合格后，签订安全誓约书后方可使用。准备工作完善后，填写工程开工申请报告单，经有关部门核准后，进入工程施工。五、施工方案及技术措施（一）防13、雷安装工程1.工艺流程 接地体 引下线暗敷 避雷带2所有防雷系统应合符设计要求,符合国家现行标准规定，并有合格证件的器材。3接地体安装1）按设计图要求，利用基础梁主筋、地梁主筋作为防雷接地体。2）基础梁主筋防雷接地焊接：上下梁主筋需通焊连接，接地跨接驳接长度大于200mm/单面焊或大于100mm/双面焊，梁主筋两端头用三个箍筋，把梁主筋焊接形成闭合通路。3）地梁主筋防雷接地焊接：按施工图要求施工、梁筋需通焊接，接地跨接接驳长度200mm/单面焊或大于100mm/双面焊，在转弯头处及交叉处，采用10圆钢接地跨接。4）多区域之间伸缩缝处应采用10镀锌园钢作“V”型跨接。5）接地体连接完成后，在土建14、捣砼前请市防雷检测所派人进行隐检签验。在土建基础梁、梁地捣砼完成及A0.00以下回填土夯实之后,应测量接地电阻，接地电阻值32mm时，采用液压弯管器。6.线管安装完毕后线管路每隔1米左右用铁丝与楼板钢筋绑扎牢,各套管接头处,采用107建筑胶混调425标号水泥进行抹口,以确保套管接头处上紧密,不渗入水泥浆。配管过程前的准备工作，例如防腐处理，暗配过程中的等电位连接等内容应予以补充，另暗配完之后的复检，确保无遗漏。(三)穿线安装工程1.工艺流程 清盒 扫管 穿带线 放线与断线 导线与带线的绑扎 管口装上护口 导线连接 线路绝缘摇测2.相线、中性线及保护地线的颜色应加以区分：淡蓝色导线为中性线；黄绿15、相间色的导线为保护地线；黄色的导线为A相线；绿色的导线为B相线；红色的导线为C相线。3.穿带线采用1.22.0mm的铁丝,将其头部弯成不封口的圆圈穿入管内.在管路较长或转弯较多时,可以在敷设管路同时将带线一并穿好,穿线受阻时,应用两根带线在管路两端同时搅动,使两根铁丝的端头互相钩绞在一起,然后将带线拉出。4.穿线前，钢管口上应先装上护口，管路较长，弯曲较多，穿线用时，可往管内吹入适当的滑石粉润滑。两人穿线时，应配合协调好，一拉一送。5.单股铜导线采用安全型线帽连接。多股导线采用同规格的接线端子压接。6.用500V兆欧表对线路的干线和支线的绝缘摇测。在电气器具、设备未安装接线前摇测一次，在其安装16、接线后送电前再摇测一次，确认绝缘摇测无误后再进行送电运行。同时做好线路绝缘摇测记录。(四)电缆槽架安装工程1.工艺流程弹线定位 金属膨胀螺栓安装 螺栓固定支架与吊架 线槽安装 保护地线跨接2 . 根据施工图纸确定进出线、盒、箱、框等电气器具的安装位置，从始端至终端找好水平或垂直线，用粉线带沿墙壁、顶棚等处，沿线路的中心弹线。按照施工图要求及施工验收规范，分匀档距，并用笔标出具体位置。3.支架与吊架安装1)支架与吊架所用型钢应平直，无扭曲。下料后长短偏差应在5mm范围内，切口处应无卷边、毛刺。支架应做好防腐取毛刺措施。2)支架与吊架应安装牢固，无显著变形，焊缝均匀平整，焊缝长度应符合要求，不得出17、现裂纹、漏焊等缺陷，焊后应做防腐处理。3)支架与吊架的用材规格：角钢L30L63，吊杆直径12mm14mm。4)固定支点间距一般不大于1.52M。在进出接线盒、箱柜、转角、转弯和变形缝两端及丁字接头的三端500mm以内应设置固定支持点。5)支架与吊架距离上层楼板不应小于150200mm，距地面高度不应低于50100mm。4.线槽安装1)线槽直线段采用连接板连接，用螺栓固定，接口缝隙严密平齐，出线口的位置准确；在直线段及转弯90度时应锯成45度的斜口相接或采用厂家定做的专门配套件安装。2)线槽进行交叉、转弯、丁字连接时，应采用单通、二通、三通等进行变通连接。3)不允许将穿过墙壁的线槽与墙上的孔洞18、一起抹死。应做防火处理,封堵防火胶泥。4)线槽与盒、箱、柜等接桩时进线和出线口等处采用抱脚连接，并用螺丝紧固，末端应加装封堵。5)敷设在强、弱电竖井处的线槽在穿越楼板要做防火处理，封堵防火堵料。（五)电缆敷设工程 1.工艺流程水平敷设准备工作 电缆沿槽架敷设 垂直敷设整理固定 挂标志牌2.施工前应对电缆进行详细检查，规格、型号、截面、电压等级均符合设计要求，外观无扭曲。3.用500V兆欧表摇测线间及对地的绝缘电阻，其值应不低于10M.4.电气竖井中的电缆敷设以电缆排列图为准，防止电缆的交叉和混乱。5.电缆支架的架设地点在首层强电竖井附边,施工时敷设先竖井竖向电缆，完成后再敷设至变配电所的水平电19、缆。架设支架时应在电缆轴的转动方向保证电缆引出端在电缆轴的上方。6.水平敷设采用人力牵引敷设，应单层敷设在槽架中，排列整齐，不得交叉，拐弯处应以最大截面电缆允许弯曲半径为准。电缆最小弯曲半径为电缆外径的10倍。带铠电缆应予以区分，严格按照规范要求。7.垂直敷设：在电气竖中采用自下而上的电缆敷设方式，由角磨钢丝绳缓慢牵引敷设。在各层电气竖井处均安排人员监视、整理，使其通顺畅。8.电缆敷设到位后，每隔1.01.5M加装一道卡支架。9.并列敷设的电缆，其接头位置应相互错开，电缆终端和接头的制作，必须符合施工规范要求；电缆终端与电气装置的连接，应符合施工规范有关规定。10.在电缆端头分支处挂标志牌，注20、明电缆编号、规格、型号及电压等级。 (六) 配电屏安装工程1.工艺流程 设备开箱检查 设备搬运 配电屏稳装 配电屏二次配线 试验调整 送电运行验收2.按照设备清单、施工图纸及设备技术资料，核对设备本件及附件的规格型号,应符合图纸要求；附件齐全；产品合格证件、技术资料，说明书齐全；外观无损伤变形，油漆完整；柜内电器装置及元件、器件齐全。做好检查记录。3.由人工运输设备到安装现场。4.按施工图要求加工基础钢架，并刷好防锈漆，用膨胀栓固定在所安装位置上，用水平尺找平找整，配电屏安装后，用接地线与屏内接地排连接好。5.按施工图纸的布置，按顺序将配电屏放在基础型钢上，找平、找整，与基础型钢固定，柜体与柜21、体、柜体与侧挡板均用镀锌螺丝连接。6.按原理图逐个核对配电屏内全部电气元件是否相符,其额定电压和控制操作电源必须一致。按图敷设屏与屏之间、屏与现场制操按钮之间的控制连接线, 控制线校线后,将每根芯线连接在端子板上,一般一个端子压一根线,最多不能超过两根,多股线应挂锡,不允有断股。7.将所有接线端子再紧一次，用500V摇表在端子处测试各回路绝缘电阻，其值必须大于0.5M；按图纸要求,分别模拟试验控制、操作、继电保护和信号动作，正确无误，可靠灵敏。8.在安装作业全部完成后，按程序送电，测量三相电压是否正常，空载运行24小时，再进行满负载测试,检测各相电流是否基本平衡,并做负载测试记录,若无异常现象22、，办理验收手续。(七) 消防报警系统安装工程1.工艺流程安装准备 布线 安装探测器 安装端子箱 安装控制设备 测试验收 2.不同系统、不同电压、不同电流类别的线路不允许穿于一根管内以及线槽的同一槽孔内。3.施工时要注意防火分区, 不同分区的防火线路不应穿于同一根管内。4.火灾探测器传输线路要选择不同的颜色的绝缘导线,注意压线时要在端子上标号。5.布线校线后,安装 探测器应先将预留在盒内的导线用剥线钳剥去绝缘外皮,露出1015mm,顺时针安装在探测器底座的各级接线端子上,然后将底座固定在预埋盒上,上好防尘防潮罩,检查无误后拧上头。探测器的安装角度不能大于45。6.按产品说明书中规定的险值加上最后23、一个探测器终端电阻。按层或区域事先进行编码分类安装探测器。7.根据施工图纸要求的位置及高度,采用膨胀螺栓将端子箱固定在专用竖井内的墙上,管进箱处要带好护口,分别引入干线和支线电缆；将导线留出50cm的余量,然后绑扎成束,分别设置在端子板两侧,左侧为从控制中心引来的干线, 右侧为火灾探测器及其他设备的控制线路, 在压接线前要再摇测绝缘值；先压接控制中心引来的干线,后压接火灾探测器的线路。8.安装控制设备1)将槽钢调直,然后除锈、刷防锈漆,根据施工图要求安装在基础上,找正、找平用螺栓固定, 然后焊好地线。基础槽钢顶部平直度每米允许偏差1mm,全长允许偏差5mm。工作接地电阻值小于4欧;联合接地电阻24、值小于1欧姆。2)根据柜内的固定孔距,在槽钢上钻孔,安装时从端开始逐台就位,找正、找平用螺栓固定。柜安装每米垂直度允许偏差1.5mm,接缝间允许偏差2mm。3)各回路的干线均对号入座,同时接入有明显标志及绝缘保护的220V电源线,并将各盘内的蓄电池装好。4)测量探测器至控制器每根导线的回路电阻,不应大于50欧姆。六、施工进度计划表（详见施工进度表）七、劳动人员需用计划a) 电气安装工程:安排一个电工班6070人,管线预埋时2025人即可,根据工程进度及土建情况,可遂步增加施工人数。b) 给排水、消防工程：安排2个钳工班，每班2030人。可根据工程进度、工作面大小、增减施工人数。c) 暖通工程：25、安排二个班，每班2030人。根据工程进度、工作面大小、增减施工人数。八、主要机械用量计划序号机械或设备名称型号（规格）数量额定功率（KW）备注1汽车吊1辆2交流电焊机BX3306台17KVA3直流电焊机AX4-3001台18KVA4潜水泵QY-351台865砂轮切割机Jig-4002台1.136气割设备3套7电动套丝机A3T-1002台1.138电锤Zij-126台0.539电锤Zij-206台0.8310手枪钻JiZ-8a，6a5把0.3411台式钻床2台112液压弯管机2台116电动试压泵SYB-1002台2317电热熔焊机16-1105把50218沟槽机1台3九安装工程试验测试计划序号试26、验、测试名称试验、测试单位或系统试验、测试时间仪器仪表型号1接地体电阻测试防雷接地系统接地体焊接完毕ZC29B-22绝缘电阻测试电线绝缘电阻管内穿线后ZC25B-33绝缘电阻测试电缆绝缘电阻电缆敷设后ZC25B-34试电检查动力照明系统系统安装完毕十各项保证措施1技术保证措施：技术投入：本项目组织强有力的项目经理部进行项目施工，由项目经理负责全面组织工作，设三名施工员在现场具体进行管理工作。2. 工期保证措施1)工程进度由项目经理总负责，全面协调土建及安装工程施工生产，合理调配人、材、物资源，从组织上保证总进度的实现。2)重视计划管理，以计划为方向，以实现总工期目标，编制总进度网络计划、月周计27、划，以月周计划作为施工生产的调度依据，着重抓周计划的落实，确保月计划的完成，并最终达到总工期目标。3)建立每周的例会制度，参加有建设、监理、施工单位参加的联合会议，及时解决施工中遇到的问题。由施工员每天晚上举行班组碰头会，总结今天完成的工作情况，计划明天工作。4)合理组织各工种、工序、班组间交叉流水作业。在有条件的前提下,尽可能地多安排劳动力、机械等的台班数，减少其工序的延续。5)广泛推广“四新”技术，认真、细致编制各项目施工方案或作业指导书或技术交底，以科学技术来指导施工，对施工进行事先策划，优化施工方法，杜绝返工现象。3.安全、消防保证措施1)现场生产、生活安全措施：项目经理部成立安全生产28、文明施工领导小组，贯彻落实公司及政府部门有关安全生产、文明施工的管理规定。明确岗位职责，定期组织安全文明检查，召开安全会议，对进场施工人员进行“三级”安全教育。 健全安全交底和安全验收制度。各分部、分项施工工程，公司均应向操作人员作安全技术交底。机械、电器设备，安全防护设施等在启用前应进行专项检查。2)现场消防、保卫措施现场各临设均应备有消防灭火器，有专人管理，定期检查换药，现场安排保安、门卫，实行24小时不间断值班，看护施工现场的安全。4成品及设备部件的保护措施1)所有现场施工人员要认真遵守现场成品规定，提高保护意识，注意爱护建筑物内的装修、成品、设备、家具以及设施。2)凡业主供材料安装前29、根据施工进度，提前一定时间运入现场，交接后由施工单位负责保管。3)设备进入施工现场，安装前由应会同业主、监理三方有关人员进行开箱点件检查并作好记录，发现缺损及丢失情况，及时向有关部门反映，参检人员不齐时，不得随意拆箱。 4）设备开箱点件后对于易丢、易损部件应指定专人负责入库妥善保管。各类小型仪表元件，在安装前不要拆包装袋。搬运时应小心轻放，以免损坏及外表损伤。技术资料、合格证、说明书由技术负责人保管。5）预留预埋的各种管口应及时封堵好，以免掉进杂物，造成堵塞。6）对成品、半成品，有意损坏的要给予严重处罚，情节恶劣者送公司机关处理。7）各专业工种施工中遇到交叉“打架”现象发生时，不得擅自拆改，需30、经设计、业主及有关部门协商，拿出施工办法解决。8）机房、变电室等重要部位在不具备安装条件时不得进行设备安装，当设备安装好后应上好门锁，有必要的应设专人看管。 9）对于贵重、易损的仪表、零部件，尽量在调试之前再进行安装，安装好设备在调试前应采取妥善的保护措施，以防丢失、损坏。5计量管理计量器具由分公司计量员管理，项目部需用时到分公司领用。十一.各项控制措施1. 对机电各专业工种工人素质的预控各分包单位应在施工前将起重工、电梯或设备安装工、电工、仪表工、电焊工、管工、通风工、现场试验工等各工科的上岗证报监理备案要求各士种持证上岗，无证不得上岗。2对施工组织设计和施工方案的质量预控机电工程施工前，各31、分包单位必须编制各专业工程施工方案，经总包审查后，填写组织设计和方案申报表，报监理审核批准后方可实施，无施工方案不得施工。施工组织设计和施工方案在实施过程中不得随意修改，必须修改的，施工单位应提出修改报告，经监理同意后方可修改。3. 对工序施工质量的预控必须坚持“三检制，即对每一工序实行自检、互检、交接检并有三检记录，上道工序不合格不得进行下道工序。4. 对分项工程质量的控制分项工程完成后，在自检合格的基础上，填好分项工程质量评定表和工程报检单，报监理确认并核实质量等级。5. 对隐蔽工程质量的预控吊顶、管道井、沟道内的或埋地的，或有保温的机电工程在隐敲前必须做隐检，机电工程的预埋件也必须做隐检32、，即上述工程完成后，在隐蔽之前，在自检合格的基础上，填好分项质量评定表、工程报验单、隐检表等。隐检表的内容有：施工依据(图号、洽商单号)、所用主要材料及设备的品种、规格和材料设备报验单号、主要做法、质量情况等，报监理复检确认。未经监理确认的隐检工程不得隐蔽。6. 对单项试运及系统调试的质量预控l)分部工程完成后，应按有关规定进行试运，并通知监理参加，未经试运合格，分部工程不得报验。2)各分部试运完成后，应编写系统工程调试大纲.由技术负责人审查签发，报监理审批，施工方按批准的调试大纲对系统进行调试，并应通知监理和业主参加，经调试及联动试运行达到设计要求后，应编写系统调试及联动试运行总结报告交业主33、监理备案应执行的规程、规范、质量评定标准及竣工验收资料设备安装工程应按现行的国家颁发的各专业有关规程、规范和质量检验评定标准进行施工和技术质量检查。7. 施工中应执行的有关国家标准、规范：1）建筑电气工程施工质量验收规范 GB50303-2002本工程竣工后应编制工程竣工档案，作出工程施工的全面技术总结，为此，在施工中，各级施工技术管理人员必须注意积累资料，收集保管工好各项施工验收记录、质量检查评定记录、检验鉴定记录、试验记录、试车记录、工程洽商记录等，对于施工图纸，要根据洽商变更内容?做出完整的符合实际的准确的竣工图，竣工验收资料要符合国家建设工程文件归档整理规范以及陕西省、西安市有关规定34、要求。十二. .工程保修办法实施本工程在保修期内如发生施工质量问题，按照国家和本市关于建设工程质量管理的有关规定负责保修保修期限自工程竣工验收之日起计算保修项目内容及范围：1. 电器、电线漏电、照明灯具坠落.2. 施工单位采购设备的质量问题.3. 因施工单位造成的其他质量问题，保修责任：施工单位自接到建设工程质量修理通知后，尽快到达现场与建设单位共同明确责任方，商议返修内容，施工单位应尽快组织技术人员进行返修，尽可能不影响建设单位对返修系统的使用.如因建设方误操作造成系统的返修，经双方友好协内商，施工方也可受建设方委托对发生问题的系统或部位进行返修，所发生费用由建设方承担.工程竣工交付使用后，施工单位组织定期的工程回访，保修期内工程回访为半年一次，时间定为冬季和夏季，保修起过后，回访定为一年一次，时间定为春季，工程回访为无偿服务方式。