1、1 Capabilities 江与城项目零售概念建议 致：重庆龙湖地产致：重庆龙湖地产 香港置地有限公司香港置地有限公司 华夏柏欣（北京）经营管理顾问有限公司华夏柏欣（北京）经营管理顾问有限公司 日期：日期：2007年年06月月28日日 星期四星期四 2 本建议书为华夏柏欣经营管理顾问有限公司受重庆龙湖地产的委托就“江 与城” 项目商业部分而特别撰写。 通过2007年6月6日7日的实地调研，在发展商提供部分项目资料的前提下， 我司完成第一部分研策工作，希望通过本建议书能够达成关于商业策划的共识， 以便于我司开展下一步的商业规划和商业策略工作。 前言 建议书名称建议书名称 ： 重庆龙湖香港置地“2、江与城”项目零售概念建议重庆龙湖香港置地“江与城”项目零售概念建议 提报时间提报时间 : 2007: 2007年年6 6月月2828日日 项目总负责项目总负责 ： 谭祐华谭祐华 先生先生 - - 董事总经理董事总经理 项目总监项目总监 ： 邓俊文邓俊文 先生先生 - - 董事董事 研策部研策部 文案撰写文案撰写 ： 戴曙华戴曙华 先生先生 - - 助理董事助理董事 研策部研策部(TCBL(TCBL深圳分公司深圳分公司) ) 办公电话办公电话 ： （07550755）82078207- -17011701 办公传真办公传真 ： （07550755）82078207- -17041704 电子邮件3、电子邮件 ： 3 目录目录 | Index| Index 1.0 宏观环境及发展趋势分析 2.0 区位概况及发展趋势分析 3.0 SWOT分析及竞争策略规划 4.0 标杆案例参考 5.0 商业定位建议 6.0 零售概念建议 7.0 结论 4 1.0 宏观环境及发展趋势分析 本章将主要介绍重庆市宏观环境及未来发展趋势，本章将主要介绍重庆市宏观环境及未来发展趋势， 以前瞻性眼光来审视本项目未来之商业定位。以前瞻性眼光来审视本项目未来之商业定位。 5 1.1 1.1 重庆宏观经济概况重庆宏观经济概况 由日本国家级咨询机构野村综合研究所完成的重庆交通物流枢纽战略 方案（下简称方案）是重庆市政府的重大研究课题。其中对重庆市的发 展提出了方向: 1、要把重庆打造成为一个“国际临空技术产业城市”国际临空技术产业城市”，继天津滨海、上海浦 东、广东深圳之后，成为中国第四个特区。 中国经济发展中，上世纪8