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2015年沈阳五里河项目洋房专项研究报告（10页）
2015年沈阳五里河项目洋房专项研究报告（10页）.pptx
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其它资料
上传人：焦** 编号：99096 2021-04-20 10页 1.25MB
1、2015.11 沈阳五里河项目洋房专项研究报告 事业二部 洋房整体市场销售情况表现 2012年 2013年 2014年 2015年（1-10月） 总供应量() 1310129134953614180151548696 销售量() 353385470931315434427331 库存量() 95674387860511025811121366 销售均价(元/) 8603930089018757 8200 8400 8600 8800 9000 9200 9400 0 200000 400000 600000 800000 1000000 1200000 1400000 1600000 18002、000 2012年年-2015年（年（1-10月）沈阳市洋房产品销售情况月）沈阳市洋房产品销售情况 2012年-2015年（1-10月）沈阳市整体洋房供应量逐年上升，去化量受2014年整体市场下 行影响有明显下降，随年政策刺激，洋房市场逐渐恢复2013年销售水平，但整体销售价格 逐年下滑，且整体洋房库存市场依然压力较大。 3 洋房整体市场各面积段销售情况表现 60以下 60-90 90-120 120-140 140-160 160-180 180-220 220-260 260-300 300以上 成交量（) 331080967020417552794336366562132310949413、782753 均价(元/) 55827250836785818861879410060103011148813775 0 2000 4000 6000 8000 10000 12000 14000 16000 0 20000 40000 60000 80000 100000 120000 140000 160000 180000 200000 2015年年1-10月洋房各面积段成交情况月洋房各面积段成交情况 2015年1-10月整体市场主流洋房成交面积段在120-160之间，品质改善为主，功能改善为辅； 2012-2015年1-10月120-180 占整体当年市场份额的70%以上，且120-140 成交量大幅上升，品质改善 型客户增加明显，140-160 销售同比基本保持持平，但相比往年有明显下滑， 160-180 整体基本保持平 稳，整体价格从2013年起逐年销售均价有所下滑，160-1
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