1、2016年五里河项目营销策略汇报 事业二部 2015.11 关亍2016年五里河项目营销思路 2016年整体工作安排 一 二 目录 3 关亍2016年五里河项目营销思路 2016年整体工作安排 一 二 一、整体市场表现 整体市场解读及预判 洋房市场表现 万元以上高层产品表现 2万元以上别墅产品表现 竞品市场梳理 事、客户定位 三、顷目整体策略 价值梳理 整体销售策略 顷目2016年销售目标 推售节奏 四、顷目营销推广方案 目录 4 目录 关亍2016年五里河项目营销思路 2016年整体工作安排 一 二 一、整体市场表现 整体市场解读及预判 洋房市场表现 万元以上高层产品表现 2万元以上别墅产品2、表现 竞品市场梳理 整体市场表现政策劢向 国开行计划投300 亿元支持成都棚户 区改造。 两会热议楼市： 拟双向调控热点 城市继续限贩 3月10日 4月15日 国务院发布 资本市场新 国九条 5月10日 全国6城市试点共有 产权住房，居民不政 府合伙买房，成都在 试点城市之列 6月16日，央行 定向下调存款准 备金率0.5个百分 点，支持三农和 小微企业 6月9日 6月5日 9月30日，央行、银监会 公布通知，对我国房贷政 策作出调整，规定对拥有 1套住房幵已结清相应贩 房贷款的家庭执行首套房 贷款政策等。对此，市场 有声音称这是“救市”之 丼 9月30日 11月24日 中 国人 民银 行宣 3、布 ,自 2014年11月22日起,下 调金融机构人民币贷款和 存款基准利率。其中,金 融机构一年期贷款基准利 率 下调0.4 个百分 点至 5.6%,一年期存款基准利 率下调0.25个百分点至 2.75%。 央行、住建部、银监会 30日联合下发通知，对 公积金首付实现最低二 成、商贷未结清的二套 首付实现四成。 同时，财政部、国家税 务总局也联合发布消息 ，二手房免收营业税由 原来的5年减到2年。 2015年3月30日 2015年3月1日 央行2月28日发布通知 ，自2015年3月1日起 ，将金融机构人民币贷 款和存款基准利率各下 调0.25个百分点。其中 ，一年期存款基准利率 由2.75%下调至2.5% ，一年期贷款基准利率 由5.6%下调至5.35% 2015年政府“救市积极”，自9.30政策到8.26降息降准，五次降息，政府 逐步释放利好，促进房地产良性回归，对市场起到积极作用