1、地块4.6万平米房屋住宅项目临电临水及结构工程施工方案编制单位： 编 制: 审 核： 批 准： 二XX年X月目 第1章 技术标说明11.1编制范围11.土建工程：12.安装工程：13.分包及甲方指定分包单位的总包管理、配合、协调等。11.2编制依据16.现场及周围环境踏勘观感。11.3工程目标及承诺11.工程质量：12.工程进度：23.工程安全文明施工：24.服务目标：25.科技进步：26.协调目标：27.总包管理：2第2章 工程概况3工程地点：XX市XXXX联窑路与桂和路交汇处32.1环境概况32.2建筑概况32.3结构概况3第3章 施工部署33.1部署原则33.2施工顺序43.3施工流程42、3.4项目管理架构及管理班子43.5施工机械配备计划53.6劳动力配备计划73.7材料进场计划8第4章 现场平面布置84.1现场布置总说明84.2现场临建布置方案94.2.1现场办公室94.2.2 工人生活区94.2.3警卫室94.2.4 洗车池94.2.5现场垃圾池94.3临电设计方案94.3.1 现场用电量分析94.3.2 现场临电布置104.3.3 配电箱编号规定114.4临时用水方案124.4.1临时用水布置12第5章 主要分部分项施工方案125.1测量方案125.1.1施工测量准备125.1.2控制网的布网原则135.1.3施工测量145.1.4沉降观测155.2主要结构工程施工方案3、175.2.1垫层及桩头处理175.2.2电梯井核心筒开挖及支护措施专项方案17电梯井基坑支护示意图255.2.3.钢筋工程265.2.4模板工程305.2.5混凝土工程365.2.6预埋件施工要点385.2.7砌体工程395.2.8垂直运输方案415.2.9脚手架工程425.2.10防水工程455.2.11人防工程施工方案465.2.12抹灰及保温工程485.2.13门窗安装485.3机电设备与安装工程495.3.1施工准备505.3.2施工程序505.3.3给排水及消防工程505.3.4电气安装工程535.3.5防雷接地555.3.6通风空调风管工程安装施工方案56矩形风管大边长L 法兰用4、料 托铁用料565.3.7系统调试56第6章 施工进度计划及确保工期的措施586.1工期节点计划586.2工期保证措施58第7章 质量保证措施597.1工程质量管理目标597.2质量管理网络597.3质量保证计划602具体质量保证措施617.4工程质量创优计划681工程质量创优目标682工程质量分部分项工程创优计划683 工程分项工程创优主要措施69第8章 季节性施工措施748.1雨季施工保证质量措施措施748.1.1混凝土施工758.1.2屋面工程758.1.3装修施工768.2暑季施工质量措施76第9章 成品保护措施779.1成品保护责任及管理措施77装修施工阶段的成品保护责任及管理措施75、79.2 主要施工项目成品保护789.2.1 测量定位789.2.2 砌筑工程789.2.3 地面与楼地面工程789.2.4 门窗工程799.2.5 屋面工程799.2.6卫生洁具799.2.7 机电设备的保护措施80第10章 安全保证措施8010.1安全管理8010.2安全管理组织813）项目副经理具体负责安全生产的计划和组织落实。8110.3专项安全措施8210.3.1模板工程8210.3.2钢筋工程8210.3.3塔吊机械8310.3.4外用电梯8410.3.5临边洞口防护8410.3.6坠物打击安全防护8810.3.7防触电措施8910.3.8起重伤害安全防护措施9010.3.9个人保6、护措施9110.3.10紧急情况应急预案9110.4安全管理制度9210.4.1安全活动制度9210.4.2安全教育制度9210.4.3安全用电制度9210.4.4临时用电系统安全制度9310.4.5消防及其它安全管理制度9410.4.6安全生产检查制度95第11章 环境保护与文明施工措施9611.1总体要求9611.2施工区卫生管理97（1）环境卫生管理的责任区97（2）环境卫生管理措施97（3）环境卫生定期检查记录9811.3生活区卫生管理9811.3.1宿舍卫生管理规定9811.3.2办公室的卫生管理规定9811.3.3 食堂卫生管理9911.3.4厕所卫生管理10111.3.5尘埃控制7、措施10111.4文明施工专项措施10211.4.1封闭施工10211.4.2交通运输10211.4.3模板工程10211.4.4钢筋工程10311.4.5安全防护网10311.5渣土垃圾运输管理措施10311.6防施工扰民措施104第12章 总包管理及施工配合措施10512.1总承包对各分包管理措施1052、制定合同洽谈方案：确定本方的目标和热点。10512.2总承包对指定分包的协调要点1051、塔吊使用的协调1052 、施工脚手架使用及搭设协调1063、施工场地使用协调1064、施工道路使用协调1065、施工用水协调1066、 施工用电使用管理协调1067、 工程轴线及水准点的管理10688、 垃圾清理协调10712.3对设计院、监理单位的协调、配合措施10712、与周边环境的协调措施10812.4对档案信息管理1091、我们将在施工过程中积累的原始记录和资料，并及时整理。109第13章 工程保修及交付后服务11013.1工程保修11013.2交付后服务11013.3技术维护资料编制及移交110第1章 技术标说明1.1编制范围1.土建工程：基础及地下室工程、主体框架剪力墙结构工程（包括柱、梁、墙体、屋面砼等）、室内防潮、防水工程、砌体工程、土建所有的预埋件、预留洞工作及设备基础工作、屋面工程等。2.安装工程：本招标图范围内的水、电、电梯、人防通风与消防及其它专业安装工程的预留预埋9、。3.分包及甲方指定分包单位的总包管理、配合、协调等。1.2编制依据1.工程招标文件、答疑文件；2.本工程初步结构、建筑设计图；标准层平面图、户型图：3.国家现行施工规范及广东省现行有关法律、法规等文件；4.有关建筑工程管理、市政管理、环境保护等法规及规定；5.公司制定的GBT50430-2007程序文件、企业标准以及广东省第二建筑工程公司一体化管理手册GBT19001-2008质量管理体系要求 GBT24001-2004环境管理体系要求及使用指南、作业文件GBT28001-2001职业健康安全管理体系规范以及作业指导书及有关文件资料GBT504302007工程建设施工企业质量管理规范等标准的10、要求。6.现场及周围环境踏勘观感。1.3工程目标及承诺作为工程总承包商，必须对工程全面负起责任，优质、高速、安全、文明地完成本工程的施工任务。1.工程质量：竣工一次交验合格率100；确保首次验收达到国家建筑工程质量验收统一标准；确保广东省优质结构工程；若因我司原因达不到自报工程质量等级标准， 接受处罚。2.工程进度：根据招标文件,本工程施工总工期即为746个日历天，初定开工日期为2013年6月10日，进度计划详见横道图。若因我司原因达不到工期目标的要求，拖延时间按每天处罚1万元。3.工程安全文明施工：我公司将严格按照广东省有关建筑工程施工现场标准化管理规定组织施工，争创“广东省安全文明工地”标11、准；杜绝重伤、死亡、火灾、设备损坏等重大事故；事故轻伤频率控制在3以下。在整个施工过程中，施工现场安全和文明施工按广东省有关文件规定进行布置安排，工作程序按总体计划实施，工作中的管理按文明工地进行控制，争创广东省文明工地。4.服务目标：信守合同，密切配合，认真协调与各方关系，接受业主与监理的控制与监督。5.科技进步：为实现上述工程质量、工期、安全、文明施工等目标，充分发挥科技是第一生产力的作用，在工程施工中，积极采用新技术，新工艺，新材料，新设备和现代化管理技术。6.协调目标：做好内外关系协调，结合当地情况充分发挥项目优势，主动争取各方的支持与配合。7.总包管理：对于分包商我们将以严格的要求、12、完善的管理、务实的态度进行全面的管理，树立起一个全新的里程碑。第2章 工程概况工程名称：XXXX公馆项目三期（1、2标段）土建施工暨水电安装工程工程地点：XX市XX大建设单位：XXXXXX设计单位：2.1环境概况拟建场地位于XX市XX区XX镇，场地西面为桂和路，地块总面积为46477.2平方米。三期工程位于场地的东北角，规划布局主要有13#塔楼(33F)、20#高层建筑塔楼（37F）、14#19#及21#高层建筑塔楼（32F）、塔楼外围商业裙楼（2F），同时设置有地下室两层。本工程0.000设计标高相当于绝对标高5.500m，现场自然地坪绝对标高约4.5 m，地势较平坦，地下水位高-0.60013、至-1.00 m。2.2建筑概况工程总建筑面积291881.77，其中地上部分205238.93,地下部分86642.84 ，地上建筑首层为商铺，以上为高层住宅楼，由13#（32层）、14#（32层）、15#（32层）、16#(32层)、17#（32层）、18#（32层）、19#(32层)、20#(37层)、21#(32层) 共9栋高层组成。其中8栋为32层，高度99.3米；20#楼为37层、高度为119.7米；地下部分共两层，高度为9.1米。2.3结构概况本工程为钢筋混凝土框架-剪力墙结构，纯地下室区域、底板顶标高-9.1m；地下车库二层，人防区、地下二层顶板标高-5.3m。地下室顶板-1.14、5 m。第3章 施工部署3.1部署原则针对本工程的实际特点，特确定如下部署原则：根据本工程既定的质量和工期目标，结合工程特点进行分解，确定各阶段目标。在各阶段中明确主导工序和重点环节，有针对性的制定相应的技术管理和施工等保证措施，落实专人跟踪管理，项目经理重点监控。加强施工过程中的动态管理，合理安排劳动力和施工设计的投入，在确保各道工序工程质量和安全的前提下，立足抢时间，争速度，科学的组织流水及交叉施工，严格劳动纪律，严肃施工调度命令，有计划、有目标的严格管理分包单位，严格控制关键工序的施工工期，确保按期、优质、高效地完成工程施工任务。3.2施工顺序本工程本着先地下后地上的原则，先对基础，然后15、再进行地下部分的施工，地上主楼部分分三个区域，分别三个区域同时施工形成流水作业。3.3施工流程施工总体流程是指导整个施工的关键线路，其贯穿于整个施工进程中，与之相关的包含有施工段的划分、施工进度计划等关键因素，并对分阶段施工流程具有指导和制约。在施工流程上遵照施工工艺进行顺序施工，同时对上部施工进行综合考虑，以期实现业主总的目标要求。施工流程安排将以“以土建为主、穿插水电预留预埋和安装，全面控制、协调”为原则。本工程主楼施工流程如下：施工准备承台开挖、支撑施工地下结构工程施工支撑拆除验收上部主体结构工程施工屋面工程施工主体验收内、外装饰工程施工水电安装工程竣工验收3.4项目管理架构及管理班子项16、目经理理部项目副经理：吴耿木项目经理：张丹勇技术总负责人：刘玉贵项目副经理：江演志质量安全部蔡南祥施工技术部吕锦秋、张泽鑫材料设备部陈新星、吕石强财务预算部吕圣民质 检 组质检组组安 全 组安组 后 勤 组 电 工 组电 泥 工 组泥 钢 筋 组 组钢 木 工 组木杂 工 组杂 计 量 组计注：具体见人员配置表：3.5施工机械配备计划根据工程特点、现场场地情况和施工要求，安装台塔吊,4台川建F180L4，臂长60m，最大起重量10t，2台川建G2515，臂长50m，QT80、最大起重量10t。在楼地上施工阶段，增设9部双笼外用人货电梯；广州京龙、另配2辆25t吊车可满足结构及装修需求，具体位置17、见现场平面布置图。序号设备名称型号规格数量功率（KW）备注土方开挖阶段1大挖机PC400-232小挖机PC3002403长臂挖机WY10021104自卸车SH36152205推土机T-60160HP6履带吊SC800-21吊挖机到基坑7深井泵JQ10010305.5深井降水8真空泵ZS-18517.5深井降水9深井潜水泵JQ200-44-40513.5深井降水结构施工阶段1塔吊川建F180L4475一标及二标各三台2塔吊川建Q802603汽车吊MCE2502材料吊运4电梯广州京龙972双笼电梯（一标5台，二标4台）5混凝土输送泵西维英6自带发电机一标及二标各三台6混凝土泵车中联27布料机28钢18、筋弯曲机WJ40162.29直流焊机AX3201101210交流焊机BX330081511空压机W-0.6/1032.512电渣压力焊机TY型61.513磨光机IMJ-1008用于地坪压光14振动器D50插入式181.115振动器平板式101.216台式砂轮机D2504117圆盘锯MJ10512218手提式圆锯8219冲击钻机16120电刨MB503A1321汽车吊35t1塔吊装拆22小型电动机械装修时使用23打夯机HW-20420kg.m24翻铲车3场内材料周转3.6劳动力配备计划根据工程规模，施工流程、工期要求等，及时组织调整施工力量。平时施工人数600人左右，高峰阶段人数在800人左右，19、这个阶段各个工种都有出现，交叉作业的频率很高，是重点控制阶段之一。劳动力实行专业化组织，按不同工种，不同施工部位来划分作业班组，使各专业班组从事性质相同的工作，提高操作的熟练程度和劳动生产率，以确保工程施工质量和施工进度。根据工程各阶段施工重点，及时调配相应专业劳动力，实行动态管理。凡现场施工人员，均持证上岗，特殊工种必须持有劳动部门考试合格的上岗证件进行操作。进场前对工人进行有关的法律、安全、防火、文明施工教育。学习有关施工规范、安全操作规程，并进行相应的安全技术交底。项目经理部制定各项规章制度，对进场人员进行广泛的宣传教育。为创建优质工程，劳务人员从我公司长期使用的合格队伍中择优选取。 详20、见劳动力配备计划表。3.7材料进场计划 为了合理使用和节约材料，努力降低材料成本，保持现场整洁，管理有序，必须制定合理且详细的材料进场计划，并根据材料需用计划，分期分批组织进场，现场要合理地统一安排进场后的堆放场地，按规定核对数量，验收复核复试材料规格、质量、厂家、产地，妥善做好储存堆放保管工作。及时了解落实货源是否充足及可靠性，确保施工顺利进行。 主要材料需要量计划：项目开工前，依据施工图纸和预算归集汇总整个项目的各种材料需要量，向公司材料机构提出的一次性材料计划，作为公司材料机构采购、供应的依据。主要材料月（季）需要量计划：在项目施工中，依据施工进度以及工程变更和调整后的施工预算编制月（季21、）材料计划，作为公司材料机构动态供料的依据。构配件加工订货计划：依据施工图纸和施工进度，在构件制品加工周期允许时间内提出加工订货计划。施工设施用料计划：依据施工平面图对现场设施的要求，按使用期提前向供应部门提出施工设施用料计划，报材料供应部门。第4章 现场平面布置4.1现场布置总说明本工程在现场东侧设1工地大门，沿场地四周修建4m宽临时施工道路。道路为200厚百分之六石粉稳定层、面层砼c20、150厚混凝土。由于场地狭小，工人生活区考虑在场外解决，现场办公区设在场地东北角，加工场地可设置西北侧，该处放坡可做相应调整。在主体施工阶段地下室无建筑物处可做为周转材料、砌体等堆场。 为保证施工现场的优22、美整洁，创建绿色工地，在现场施工区另设1个约60m2厕所及1个垃圾池。并将除建筑物以外的地面全部硬化，使硬化指标达到70%。详见现场平面布置图。4.2现场临建布置方案4.2.1现场办公室现场办公室该项目北面、为2层活动钢板房, 包括各部门办公室、会议室、库房、厕所等，墙体及楼板采用彩钢板结构，砼基础。办公室统一按我司标准设置。4.2.2 工人生活区工人生活区设在场外，主要设施包括工人宿舍、食堂、浴室及临时厕所等，各种设施布置需满足消防要求。工人宿舍为2层活动板房，每间尺寸6000*4200mm，建筑面积25.2m2,考虑入住10名工人。宿舍总建筑面积约2600m2，能满足约1100人入住。工人23、宿舍包括食堂约60m2，含厨房及洗碗间，地面为水泥砂浆，墙面贴瓷砖。浴室60m2，包括淋浴间和更衣室；厕所80m2,厕所地面贴300300地砖。内墙面贴200300墙面磁砖，高为1.2米，其余水泥砂浆粉光，涂料刷白。4.2.3警卫室现场大门处设置警卫室,派保安昼夜轮流值班。警卫室尺寸3300*3300mm，内部考虑设1张办公桌及1张床位。4.2.4 洗车池为满足市政环卫部门对市容清洁要求的规定,现场入口处均设置洗车池,主要用于材料运输车的清洗,保持现场清洁。4.2.5现场垃圾池现场设2个50m2垃圾池，混凝土地面，1m高砖砌240厚墙体，垃圾处置详见文明施工与环境保护方案。4.3临电设计方案424、.3.1 现场用电量分析塔吊组Pn1=70KW*3=420KW Jc=40% cos=0.7 Kx=0.4Pe1=0.4/0.25 *Pn1=287kWPjs1= Kx* Pe1=0.4*193。5=144.8kWQjs1=tg* Pjs1=144.8kvar电焊机组Jc=50% cos=0.45 Kx=0.45Pn2=200+220=420kWPe2=Jc/100%*Pn2 =297kWPjs2= Kx* Pe2=0.45*297=134kWQjs2=tg* Pjs2=1.98*90.38=265kvar办公室及室内外照明P4=20+40+80=140 kW cos=0.85Pjs4=0.825、5* P4=0.85*40=119kWQjs4=tg* Pjs4=39.27kvar同期系数取Kx=0.8Pjsz= Kx Pjs=0.8*(177+134+260+119)=0.8*307=690 kWQjsz=KxQjs=0.8*(60+265+208+39)=0.8*572=458 kvarS=Pjz 2+ Qjz 2=828.17KVA4.3.2 现场临电布置线路接零现场供电采用TN-S三相五线型接零保护系统。布置说明:A. 动力部分采用TN-S制放射式结构供电。塔吊及外用电梯单独使用一台二级配电箱供电。采用二级配电箱供电。地上部分：楼层内每二层设一个二级配电箱；钢筋加工场，模板加工场26、分设一个二级配电箱。电缆敷设：楼层内利用楼梯间上下敷设，每二层设一个接线端子盒，二级箱由接线盒接出；由一级配电箱至二级配电箱的电缆需沿墙或根据需要埋钢管敷设、共头出线须由分线箱内引出。各楼层施工用电由施工单位从二级配电箱引出。B. 照明部分地上部分照明利用自然采光，如遇阴雨天气，光线不足或夜间施工，则拉设临时电源。 地下室照明采用安全低压电源（36V）供电，变压器型号JMB-3Kw；光源采用白纸灯泡（100W），灯间隔510m，均匀分布；导线型号采用BV-2*10mm2，利用绝缘子架空敷设。 楼梯、前室照明采用安全低压电源（36V）供电，变压器型号JMB-3Kw；光源采用白纸灯泡（100W）；27、导线型号采用BV-2*10mm2，利用绝缘子架空敷设。详见临电布置图。4.3.3 配电箱编号规定A. 编制依据 CI手册现场分册第二版。 项目工程临时用电安全技术标准。 施工现场临时用电安全技术规范。B. 编号图示编号方框图1集水井基坑H钢围擅补强钢板电梯井基坑钢管X300T=81 电箱等级 公司代号 项目代号 电箱序号 A一级配电箱 B二级配电箱 C三级配电箱 AXX项目代号 XXX电箱序号两面开门的配电箱，前后编号必须一致。司名、司徽按CI手册规定执行。配电箱统一采用定点厂家生产的产品，电箱颜色统一为桔黄色。4.4临时用水方案4.4.1临时用水布置A）施工现场室外总平面根据施工现场情况及施28、工现场有关管理规定，拟根据施工用水需要，从业主提供的水源（现场水表）引给水主管，经水池、施工用水加压水泵、消防水泵后供建筑室内3层以上层施工用水及建筑所有室内消防用水。室外主给水管按一定间距并且考虑到实际用水点的分布情况将施工用水点引出地面，并按规定设室外消火栓。其他主要加工场地及办公场所配备灭火器及灭火设施。施工现场给排水主要为现场厕所、养护室等用水设施。办公区的给排水，今后根据实际情况具体布置。现场排水主要考虑污水和雨水。现场采用环绕道路和施工区设置的雨水明沟排水，雨水直接排入市政雨水井；污水出户后经检查井排入市政污水井。B）每栋单体建筑物的施工给水主立管采用DN70, 消防给水主立管采用29、DN100。位置依现场定.C）现场临时厕所设计给水接自总图市政供水管。污水总管管径为DN200，污水经化粪池接入城市排污管。第5章 主要分部分项施工方案本节对本工程由总包自完的主要分部分项工程的技术要点拟订了主要的施工方案与方法。对业主指定分包工程，如：电梯工程、玻璃幕墙外装饰工程、室外景观绿化工程、室内装修工程、智能化弱电系统工程等，由分包单位制定详细的施工方案与方法，经审批后实行，在此不作叙述。5.1测量方案5.1.1施工测量准备1.人员组织及设备配置(1) 人员组织：安排具有多年施工经验并取证上岗测量工负责现场测量工作。(2) 设备配置 ： 仪器名称数量用 途设备性能Topcon 60130、全站仪1台导线测量及定位测角精度：1测距精度：2+2PPMS1电子水准仪1台高程控制及精密水准测量精度：每公里往返测0.3mmDJD5-G激光经纬仪2台轴线竖向传递及轴线投测精度：1/20000测角精度：2ZL-7 水准仪4台标高测量与传递精度：每公里往返测1mm无线对讲机25部通讯联络5公里台式计算机12台内业计算及资料P处理器2、将用于本工程施工测量的仪器设备送广东省技术监督局计量检测所进行检定，保证所有仪器设备都处于正常状态。3、详细勘察现场的场容场貌和周边环境特点，综合考虑这些因素对测量控制的影响，优化设计测量线路和控制网的布设。4、仔细审阅总平面图，确定建筑物高程和平面相对定位关系。31、5、复核检校城市规划部门提供的坐标控制点和水准点，并与基坑开挖施工单位进行平面和高程的交接，复核基坑尺寸与高程，确认无误后，布设测量控制网。5.1.2控制网的布网原则1）先整体，后局部，高精度控制低精度；2）利用全站仪进行平面轴线的布设；3）控制点要选在拘束大、安全、易保护的位置，通视条件良好，分布均匀；4）依据主轴线进行轴线加密和细部放线，形成平面测量控制网。5.1.3施工测量1.平面控制测量1）定位测量根据甲方提供的XX市城市导线网点，向施工现场作符合导线（或闭合导线）一条，导线合格后，采用极坐标法进行建筑物定位，定位仪器采用Topcon 601全站仪，角度测量采用一测回法，边长采用两测回32、测边，取其平均值，然后自检定位是否符合规范要求，若符合规范要求，报请总包、监理部门进行定位校核，校核符合精度要求后，定位成果可用。2）地下室施工测量地下室施工阶段测量工作的重点为基础轴线和底板标高的控制。拟采用外控法进行基础平面轴线的控制，利用地面上轴线控制点，向基坑内投测各条轴线。标高传递用钢尺配合水准仪将标高传递到基坑内，同一水平面上所引测的高程点不得少于3个，并作相互校核，闭合差不超过3mm，取平均值作为该平面的标高基准点，用红色三角作标志，并标明绝对高程和相对标高。3）地上部分施工测量1.该工程地上部分平面控制拟采用内控接力法进行轴线投测，平面控制点埋设在0.000底板上，以后在各层施33、工浇筑混凝土时，在垂直对应控制点位置上，预留出110孔洞，以便轴线向上投测。预埋件作法：预埋件由11011011钢板制作而成，在孔洞下面焊接11钢筋作为锚爪，且与底板钢筋焊接后浇筑砼。控制点的设置: 待预埋件埋设完毕后，由测量员负责将各控制点分别投测到预埋铁件上，经校核无误后在每块埋件控制点相应位置镶嵌一个2铜芯，铜芯即为控制点平面位置。激光接收靶：激光接收靶用作接收投测后的激光束，接收靶由3003005厚有机玻璃制作而成，接收靶上由不同半径的同心圆及正交坐标线组成。轴线投测方法: 每层楼板浇筑后，将激光经纬仪安置在已作好的控制点上，对中整平后，开启电源，使仪器发射光束，并穿过楼板预留洞口而直34、射到激光接收靶上，然后用对讲机通知上面操作接收靶人员，操作接收靶人员见光后移动接收靶，使靶交点与光点重合，此时固定靶位，用同样方法将其余各点投测在同一施工层上，投测后将激光经纬仪分别置于各点上，检查相邻点间夹角是否与相应控制点间夹角相符，然后用检定过的50 m钢尺，施加拉力，经过尺长改正后，校测每相邻两点间水平距离是否与相对应的控制点间距离相等，分析边、角是否相匹配，若边、角相匹配，证明投测的控制点无误，否则说明投测有误，应重新投测，直至正确。控制点投测正确后，再用激光经纬仪，根据控制点施测出各条轴线，并墨线于楼板面上，以后各层轴线竖向投测方法均相同，最后根据各条轴线放出门、窗洞口线及300控35、制线。2.竖向控制测量施工用水准点埋设在施工现场需埋设一组施工用水准点，为了不影响城市建设总体规划，埋设后用S1电子水准仪及配套使用的2m铟钢尺同当地城市高程网点进行联测，成果及资料采用微机处理，成果合格后，施工用水准点在施工阶段供结构施工以及对毗邻建筑物变形观测用，以后作为该建筑物沉降观测用水准点。1）标高固定标志的设置首层柱浇筑后，将建筑物+50cm建筑标高线抄在混凝土柱上，然后用红色油漆涂抹三角（至少三处），作为以后施工标高传递用的固定标志，标志形式为红色“”。2）标高向上传递方法用检定过的钢尺，经尺长改正后，将始端“0”位对准固定三角标志，垂直向上丈量出施工层所需标高值（注意丈量时须在36、同一铅直面上），丈量后再用检定过的ZL-7 水准仪检查丈量过的三点是否在同一水平面上，若在同一水平面上，说明丈量无误，可作为施工用标高，否则需重新校核，以后各层的竖向控制均用同样方法从固定标志点丈量，以免造成误差的积累。5.1.4沉降观测根据中华人民共和国国家标准工程测量规范(GB50025-93)的有关沉降观测的规定，结合当前世界先进测量技术，特制定使用以下方法：1.观测方法沉降观测按工程测量规范规定的二等水准测量作业要求进行。观测仪器采用S1电子水准仪，以及配套使用的条码钢尺作业。测设路线为闭合水准，方法为后后、前前，工作基点采用场区内埋置的半永久性水准点。首次观测点高程数据，取二次观测往37、返的平均值。沉降观测必须采用相同观测路线和观测方法，使用同一仪器和设备，并且相对固定观测人员，在基本相同的环境和条件下作业。2.沉降观测点的精度要求等级高程中误差（mm）相邻点高差中误差（mm）往返较差、附合或环线闭合差（mm）二等1.00.5 0.60 n 注：n：为观测过程的测站数3.沉降观测点平面布置变形观测点是直接反映建筑物变形的参照点，应与变形体固结为一体，布设在能敏感反映变形的位置。沉降观测应按图纸上设置的观测点进行,高度为外墙0.00处。观测点标志采用内藏式。标志埋设时，采用F32电锤在设计位置打孔，将直径27mm预埋件放入孔内，周围用环氧树脂填充使其牢固，观测时将活动标志旋紧，38、测毕旋上外保护盖，即不影响原有建筑物的外观又起到保护标志的作用观测中一定保证；“三定（定人、定仪，定时）”。同时确保每次观测前对使用仪器进行检核，以免影响观测结果。各观测日期、数据均记录完整，并绘成图表存档，观测中如发现异常情况时，立即通知设计单位。4.沉降观测周期及期限沉降观测周期按每层荷载完成后观测一次，直至结构封顶，封顶后每月观测一次，直至竣工验收。出现不均匀沉降时，根据情况增加观测次数。施工期间因故停工超过三个月，应在停工时及复工前进行观测。结构封顶至工程竣工沉降周期应符合下列要求。均匀沉降且连续三个月内平均沉降量不超过1mm时，每三个月观测一次。连续二次每三个月平均沉降量不超过2mm39、时，每六个月观测一次。外界发生剧烈变化时应及时观测。封顶后应每六个月观测一次，直至基本稳定（1mm/110d）为止。5.有关资料的提交垂直位移量成果表； 观测点平面布置图；荷载、时间、位移量曲线图；变形分析报告。5.2主要结构工程施工方案5.2.1垫层及桩头处理土方挖至设计底板底标高以上200-300mm时用人工清理。挖土、清土、凿截桩头、验桩必须一步到位，渣土（包括局部加深部位土方）同时运出，并立即进行验槽，办理隐蔽验收签证和交接工作，施工疏水层浇筑垫层封闭基坑，减少坑底土体暴露时间，避免土体结构受到破坏。垫层按挖一块浇筑一块的方式进行，严格控制垫层面标高和平整度，平整度不大于10mm，及时40、做好表面压实抹平收光工作，同时进行底板卷材防水的施工。垫层完成后，必须做好轴线的测量控制工作，尤应注意加深部位的定位。在地下室垫层浇捣的同时，在基坑四周做出宽200mm深100mm的排水沟，并且在四周均匀排列适量的集水坑，基坑垫层设适量的盲沟深500mm，主要排出雨水。电梯井筒等局部挖深部分如有积水，用潜水泵抽出。工程桩头凿出的主筋伸入底板的长度不满足35d，应采用搭接焊双面焊接长，焊缝长5d，当桩顶标高低于设计标高时，应采用砌砖模将桩用C40砼接长处理。5.2.2电梯井核心筒开挖及支护措施专项方案一、工程概况拟建场地位于XX市XX区XX镇，场地西面为桂和路（S267），东面为岭南路(X51341、)，南面为联滘路，北面为香基河。地块总面积为46477.2平方米。三期工程位于场地的东北角，规划布局主要有13#塔楼(33F)、20#高层建筑塔楼（37F）、14#19#及21#高层建筑塔楼（32F）、塔楼外围商业裙楼（2F），同时设置有地下室两层。本工程0.000设计标高相当于绝对标高5.500m，现场自然地坪绝对标高约4.5 m，地势较平坦，地下水位高-0.600至-1.00 m。工程总建筑面积291881.77，其中地上部分205238.93,地下部分86642.84 ，地上建筑首层为商铺，以上为高层住宅楼，由13#（32层）、14#（32层）、15#（32层）、16#(32层)、17#42、（32层）、18#（32层）、19#(32层)、20#(37层)、21#(32层) 共9栋高层组成。其中8栋为32层，高度99.3米；20#楼为37层、高度为119.7米；地下部分共两层，高度为9.1米。本工程钢筋混凝土框架剪力墙结构，纯地下室区域、底板顶标高-9.1m，地下车库二层，人防区、地下二层顶板标高-5.3m。地下室顶板为-1.2米。二、编制依据及说明（一）、编制说明该项目工程是从完成地下室基坑大面积开挖至板底、工程管桩施工完毕、已做有基坑边坡支护工程后，本施工方案主要为坑中电梯井核心筒基坑土方开挖编制。本工程地质情况较为复杂，淤泥层厚达0.813.9米，承台基本在淤泥层内。根据现现43、场的地质情况，为确保工程能够安全、优质、高效完成，采取下列支护措施：1.电梯井核心筒及集水井釆用6米拉森钢板桩支护、加一道支撑；2.按放坡开挖到承台底部、砌砖胎模；开挖集水坑土方时、人工配合小挖机挖土、基坑内工程桩两侧1米内不能有超过0.5m高差的土。因机械挖土没办法挖距护桩50cm的土方、须人工配合及时清理、外露桩要及时锯断、防止土方压断工程桩及便于施工。3.建筑地基基础工程施工质量验收规范（GB502020-2002)，现有的场地开挖到花板底设计标高，因此现地面标高在底板底。根据岩土工程地质勘查报告由地勘报告资料提供详细资料描述。（二）、编制依据1、XXXX公馆项目三期工程设计图纸；2、X44、XXXXX项目（三期）详细勘察报告；3、 建筑地基基础工程施工质量验收规范（GB502020-2002)；4、工程的相关答疑文件及有关国家现行规范。三、地质情况由地勘报告资料提供详细资料描述 ,地质情况可由以下表格表示：岩土分层岩土名称时代与成因顶面标高(m)顶面埋深(m)厚度(m)范围值平均值人工填土Q4ml2.465.360.00 0.809.504.10 海陆交互相淤泥质土层-6.531.460.8010.001.0012.404.54 海陆交互相淤泥质砂层-7.270.521.0010.900.706.002.55 海陆交互相粉质粘土层-9.67-3.114.5013.001.205.45、903.10 海陆交互相粉土层-10.39-2.896.5013.900.705.203.40 冲积洪积粉细砂层Q4al+pl-9.43-0.764.1013.600.507.902.66 冲积洪积粗砂层-11.39-3.984.5015.500.505.602.59 全风化泥质粉砂岩层E-16.99-7.9911.7020.800.804.302.47 强风化泥质粉砂岩层-39.58-5.768.9042.200.5016.903.10 中等风化泥质粉砂岩层-41.28-8.6511.0043.900.7026.408.40 微风化泥质粉砂岩、细砂岩层-35.52-11.9714.9039.46、100.9023.605.13 四、钢板桩支护施工（一）钢板桩支护施工1.钢板桩施工要求（1）钢板桩的设置位置要符合设计要求，便于基础施工（2）基坑护壁钢板桩的平面布置形状应平直整齐，避免不规则的转角，以便标准钢板的利用和支撑设置。各周边尺寸应符合板桩模数。（3）整个基坑施工期间，在挖土，吊运，轧钢筋，砌筑等施工作业中，严禁碰撞支撑，禁止任意拆除支撑，禁止在支撑上任意切割、电焊，也不应在支撑上搁置重物。（4）采用拉开III型钢板桩，钢板桩施工前应查明并避开，施工位置没有需要保护的已有工程桩。（5）钢板桩锁口不及格的应修整，检查合格后漆黄油。（6）为使H钢为檩受力均匀，在钢板桩和H钢之间的空隙采47、用钢板，钢筋填满。（7）H钢围檩，钢管支撑和钢板采用Q235钢，焊条E43，电梯井承台基坑钢板采用Q345，焊条E50。（8）所有的焊接点要求按照建筑钢结构焊接规程（JGJ81-2002)进行焊接。2.电梯井基础钢板桩支护施工顺序（1）钢板桩位置的定位放线、验线；（2）施打电梯井钢板桩顶至顶板标高；（3）钢板桩基础内土方挖至檩条处按设计标高安装支撑檩条；（4）基础土方开挖据桩，测量定位坐标；（5）石合垫层，砌砖胎摸，基坑防水，钢筋绑扎，石合混凝土；（6）承台与钢板桩间回填石粉；（7）拔除钢板桩边拔边往桩孔内灌沙或石粉。3.钢板桩施打 拉森钢板桩施工关系到施工止水和安全，是本工程施工关键的工序之48、一在施工中要注意以下有关要求。采用11型6.0m长密扣拉森钢板桩，拉森钢板桩采用履常式挖土机（带震动锤机)施打，施打前一定要熟悉地下工程桩的情况认真放出准确的支护桩中线打桩前，对钢板桩逐根检查，剔除接锁口变形严重的钢板桩，不合格者带修整后才可使用打桩前，在钢板桩的锁口内涂油脂，以方便打入拔出在插打过程中随时测量监控每块桩的斜度不超过2%，当偏斜大不能用拉奇方法调正时，拔出重打。密扣切保证钢板桩顺利合拢，特别是工作井的四个角要使用转角钢板桩，若没有此内钢板桩则用旧轮胎或烂布塞缝等辅助。打入桩后及时进行桩体的用水性检查，对漏水处进行焊接修补，每天专人进行检查桩体。内支撑施工要求，基坑应分段分层开挖49、，分层开挖厚度不得大于0.5m.开挖至围檩及支撑位置后，安装围檩。然施工安装支撑，待支撑安装施工完成后再进行下一步土方开挖，内支撑做法，焊接一段工字钢垫挡。内支撑的位置和高度按施工方案图设置，电梯井基坑设置一道支撑。4.钢板桩的拔除 基坑回填后，要拔除钢板桩，以便重复使用。拔除钢板桩前应仔细研究拔桩方法顺序和拔打桩时间及土孔处理，否则由于拔桩的震动影响以及拔桩带土过多会引起地面沉降和位移，会施工的地下结构带来危害，并影响临近原有承台或工程桩的安全，设法减少拔桩带土十分重要，目前主要采用灌水，灌砂措施。拔桩方法：本工程拔桩采用振动锤拔桩，利用振动锤产生的强振动拢动土质，破坏钢板桩周围的粘聚力，以50、克服拔桩阻力，依靠附加起吊的作用将桩拔除拔桩时应注意事项A：拔桩起点顺序，对封闭或钢板桩墙，拔桩起点应离转角桩5根以上，可根据沉桩时的情况确定拔桩起点，必要时也可用跳拔的方法，拔桩的顺序最好与打桩时相反。 B：振打与振动：拔桩时可先用振动锤将板桩振下100-300m，再与振动锤交替，振打，振拔。有时为及时回填拔桩后的土孔，当把板拔桩至比基础底板略高时暂停引拔，用振动锤几分钟尽量让土孔填实一高份。 C：起重机应随振动锤的启动而逐渐加荷，起吊力一般略小于减振器的压缩极限。 D：供振动锤使用的电源为振动锤本身额定功率的1.2-2.0倍 E：钢板桩土孔处理;对拔桩后留下的土孔，必须及时回填处理。回填的51、方法采用填入法。填入法所用材料为石屑。5.基坑土方开挖施工施工布置。根据现场地质情况，分层开挖土方，每层厚度不大于50cm，电梯井承台铺2cm厚钢板，采用PC60小型挖土机及PC120挖土机开挖土方，人机配合，严禁挖土机碰撞桩体，靠近桩体的淤泥由小工清理，尽可能把施工过程出现工程桩偏移降到最低。（二）施工准备A.做好土方开挖前应做好挖土标高测量确以工作， B.施工设备及工具的准备，如挖土机，手推车。锄头及砂铲替水汞等 C.开挖前应进行测量放线，设置控制定位轴线桩，和水平桩，放出挖土边线，给检查，并办完预捡手续。 D.地面有滞水或有地下水时，要做好相应的排水和降水的措施，滞水或地下水排至原有边坡52、支护排水系统排水 E.夜间施工时，根据需要设置照明设施，在危险区域设置警戒标志。（三）基坑工程施工流程测量放线，验线基坑土方机械开挖（人工配合）据桩捣桩芯基底放线，验线砌砖胎模承台边回填土板底垫层砖防水找平层放水层防水保护层基础钢筋绑扎模板安装底板捣砖。（四）施工方法及要点：1.开挖前用60-80cm厚碎石路基，面铺2cm厚钢板以防勾机及车辆压断工程桩。2.在某坑开挖过程中，严格按分层开挖，每层石小于50cm人工及时清理，桩前高差土方，保证开挖深度均匀，以免造成土方横向挤压工程桩，并加强坑壁的移位监检、一旦出现移位量较大或位移加速，应立即停止施工，加强观测并及时通知业主，监理，会同设计部门研究53、补救措施。3.土方开挖过程中，挖土机石可紧靠工程桩挖土周边土体采用人工挖，以保证工程桩石受到碰撞。4.本工程土方开挖采用机械与人工辅助开挖方法5.基坑开挖工程中，应经常测量和校核基平面位置，水平标高是否符合设计要求6.基坑开挖注意石拢动基层上，以免土体变动。（五）土方回填施工顺序与方法 1.已施工的电梯井承台在拔除钢板桩前经监理进行石合隐蔽验收后才能回填 2.用小型勾机开挖后面基坑土方回填至已施工基坑周边，小型机已不能到达回填的土方用塔吊配合人工回填六、基坑监测与应急措施 （一）基坑监测1.按基坑支护规范规定进行基坑移位监测，在基坑四边中点布置水平位移和沉降监测点，并及时提供基坑监测的情况及数54、据以便采取相应措施。2.发现异常情况及时通知甲方，监理和方包工技术人员，以便及时采取对策。3.基坑水平位移预警值为基坑深度的3%，允许值为基坑深度的4%4.监测频率为土方开挖每天一次，直至土方回填，若出现暴雨，基坑及周边建筑物位移超过预警值等异常情况应适当加大观测频率。5.异常情况与应急措施：基坑开挖，施工前应对周边工程桩等进行巡查摸底，施工过程中应经常坑中坑周围地表裂缝，坑底部回填和隆起，渗漏水状况进行巡查，发现情况及时采取措施若坑顶水平位移或沉降超过警戒值应立即停止措施在坑中坑支护工程中挖土机操作人员应保证随叫随到，挖机设备应保证不少于两台在现场，以备不时只需在现场应配备一定数量的沙包和工55、人保证在出现异常情况如管涌时，可及时进行抢险工作在分层开挖土方过程中，测量坑底部隆起量，如坑底面向上移位的情况马上停止开挖，并及时通知技术人员以便及时采取对策。6.渗水坑中坑开挖过程中若坑壁出现少量渗水要进行疏导或堵漏若在开挖过程中出现大量渗砂，漏水现象应立即停止施工，并回填土方并及时报告设计方采取其他措施，并安排足够的排水设施对汇集到地表水进行抽排，同时在坑四周对地表水进行疏导，避免大量的地表水集中涌入坑内对较严重的渗水现象应增加坑内降水措施，使地下水位降至坑底以下0.5-1.0以下七、其他注意事项基坑周边不能堆放土方，挖出土方及时运走；基坑顶挖1.2m高度设置钢管安全护栏；电梯基坑支护钢板56、桩施工中遇其他工程桩时按现场桩位置往承台外避开工程桩；电梯基坑设置一道支撑按实际地质情况如需加设二道支撑在承台底部设置，第二道支撑可在石合承台垫层并达一定強度后拆除。八、拉森钢板桩6.0m附图：集水井基坑H钢围擅补强钢板电梯井基坑钢管X300T=817500 12600电梯井基坑支护示意图5.2.3.钢筋工程钢筋施工流程如下图所示： 1.钢筋翻样及制作钢筋翻样除按常规要求，严格遵照有关设计、施工、抗震设防及人防工程的规定外，特别要注意墙、柱与梁、相交的梁与梁的钢筋之间、钢筋与预埋预留件之间的空间位置，确定钢筋互间的穿插避让关系，突出钢筋的加工尺寸。钢筋翻样单需由经项目技术部主管审核签字认可后开57、始加工。2.钢筋连接1）连接方式水平钢筋直径14d25mm 接头连接拟采用直螺纹连接,d 28mm接头拟采用手工焊焊接，其余采用搭接绑扎连接；竖向钢筋直径14d28mm 接头连接拟采用直螺纹连接，d 28mm接头连接拟采用电渣压力焊连接,其余连接采用搭接连接。筋接头的质量标准应符合现行混凝土结构工程施工及验收规范（GB5020492）及钢筋机械连接通技术规程(JGJ107-96)中性能等级为A级的要求。2）直螺纹连接施工（1）钢筋加工按钢筋配料单进行钢筋下料，且钢筋接头距弯折点不少于10d。采用钢筋切断机下料时，要保证其端部不因挤陷而导致丝扣不饱满。要求下料断面垂直钢筋轴线，无马蹄形或弯曲头，58、否则用砂轮切割机切掉。如丝扣不饱满者，切掉2cm重新套丝。用环规检查其套丝长度时，如出现丝扣超长，则用手持砂轮机磨掉，直至满足规定的长度要求为止。如丝扣长度不足时，需重新调整限位器并重新套丝，直至满足要求为止。不得用气割下料；钢筋套丝完成后，要求用牙形规、环规逐个检查钢筋丝头的加工质量；自检合格的丝头，一端安装同规格的保护帽，另一端安装同规格的连接套。(2) 连接钢筋拧下待连接钢筋的保护帽和连接套上的密封盖；将待连接钢筋拧入连接套。拧入前应仔细检查钢筋规格是否与连接套规格一致，钢筋连接丝扣是否干净完好无损。连接示意图如下所示：(3) 连接钢筋注意事项钢筋丝头经检验合格后应保持干净无损伤；所连钢59、筋规格必须与连接套规格一致；连接水平钢筋时，必须从一端向另一端依次连接，不得从两端向中间或中间向两端连接，并且一定要先将待连接钢筋丝头拧入同规格的连接套之后，再用力矩扳手拧紧钢筋接头，以防损坏接头；连接成型后用红油漆作出标记，以防遗漏。 (4) 检查钢筋连接质量检查接头外观质量应无完整丝扣外露，钢筋与连接套之间无间隙。如发现有一个完整丝扣外露，应重新拧紧，然后用检查用的扭矩扳手对接头质量进行抽检。 3）电渣压力焊连接施工根据图纸设计要求，确定好钢筋接头位置。工艺流程：检查设备、电源钢筋端头制备选择焊接参数安装焊接机具及钢筋 安放焊剂罐、填装焊剂施焊回收焊剂拆卸夹具质量检查 施焊过程：闭合电路引60、弧电弧过程电渣过程挤压断电检查设备、电源，确保其随时处于正常状态，严禁超负荷工作。连接示意图如下所示：4）手工焊焊连接根据设计要求本工程钢筋焊接HPB235级钢筋采用E43型焊条，HRB335400级钢筋采用E50型焊条。手工焊焊连接示意图如下所示：5）绑扎搭接连接绑扎接头搭接长度及接头位置应符合结构设计说明和规范规定。钢筋搭接长度的末端距钢筋弯折处，不得小于钢筋直径的10倍，接头不宜位于构件最大弯矩处；钢筋搭接处，应在中心和两端用铁丝扎牢；各受力钢筋之间的绑扎接头位置应相互错开。3.各部位钢筋绑扎施工1）基础底板及承台钢筋施工施工顺序：定位放线基础梁钢筋骨架定位下层横向钢筋下层纵向钢筋高强混61、凝土垫块固定绑扎成网柱子定位筋马凳钢筋、梁钢筋施工上层纵向钢筋上层横向钢筋柱子、剪力墙插筋。钢筋支撑绑扎如下图所示：2）剪力墙钢筋施工施工顺序：暗柱主筋暗柱箍筋剪力墙竖向钢筋定位梯子筋剪力墙水平筋拉结筋垫块固定。3）柱钢筋绑扎施工施工顺序：立柱筋套箍筋连接柱筋画箍筋间距放定位筋绑扎钢筋绑扎垫块4）梁钢筋施工施工顺序：主梁主筋放主梁定位箍主梁箍筋次梁主筋放次梁定位箍次梁箍筋垫块固定。5）板钢筋施工施工顺序：弹板钢筋位置线板短向钢筋板长向钢筋洞口附加钢筋板负弯筋塑料垫块固定施工方法：先在模板上弹出钢筋分隔线和预留孔洞位置线，按线绑扎底层钢筋。单向板除外围两根筋相交点全部绑扎外，其余各点可交错绑扎，62、双向板相交点必须全部绑扎。板上部负弯矩筋拉通线绑扎。双层钢筋网片之间加铁马凳，呈梅花状布置。4.钢筋的保护层施工钢筋保护层的厚度是钢筋工程一项重要的技术指标，本工程为了保证钢筋保护层满足设计和规范的要求，本工程拟在结构施工阶段墙、柱钢筋绑扎时,上口设置钢筋定距框,以控制墙、柱主筋全部到位，并在对梁、柱、墙的施工中选用塑料垫块卡在主筋上以保证梁、柱、墙的保护层准确。板筋保护层如撑铁示意图所示，以保证板上层钢筋保护层的的准确，板下层钢筋采用传统的细石混凝土垫块进行钢筋保护层的施工。5.2.4模板工程按照我单位质量目标承诺要求，至少2栋楼要实现 “白玉兰”的目标，我司将水平及竖向结构中选用优质模板以63、保证工程质量。模板龙骨采用100mm50mm的木龙骨和直径为48mm的钢管进行模板的加固。底板外侧模板均采用240厚砖膜。砌好后先做少量回填，以防止混凝土侧压力引起位移和失稳。砖胎模的砌筑采用7.5红砖，5水泥砂浆，内壁找平抹灰采用1：2.5水泥砂浆，底部抹出小圆弧角，便于防水层的施工。底板梁两侧采用120厚砖模，附加砖垛，砌好后先回填至垫层底标高。底板内集水井、电梯井部分的深坑采用吊模的模板施工方法，深坑侧模采用定型小钢模。小钢模外侧用48钢管作对撑，固定侧向模板。模板施工流程如下图所示：1.安装前准备工作1）模板的堆放场地设置在塔吊工作半径范围内，便于直接调运。2）编制详细的施工方案，进行64、模板翻样，对施工班组进行技术交底。进行模板的制作。3）测量放线：根据测量员提供的控制线，轴线需进行引测时，测量员应进行复验。4）刷脱模剂：刷脱模剂对于保护模板、延长模板寿命、保持混凝土表面的洁净和光滑，均起着重要作用。5）柱模安装之前，柱子钢筋绑扎及安装完毕，验收合格且相关资料完毕。6）已做好施工缝的处理。2.底板、承台基础模板1）砖胎模施工放线 排砖 砌砖 外侧回填 内侧抹灰2）混凝土导墙模板支设本工程底板上导墙顶标高设置在高出板顶面300mm处。导墙处采用止水钢板进行防水处理，导墙模板为吊模，采用顶模棍和U形箍固定。其支撑示意如下图所示。3）柱基模板施工焊接地锚钢筋 支设柱基模板 初步加固65、 模板校正 加固 预检3柱模板施工工艺流程：安装前准备 一侧柱模吊装就位 安装斜撑 清扫柱内杂物 安装就位对面模板 安装斜撑 安装另一方向模板 调整模板位置 紧固对拉螺栓 斜撑加固 预检4墙体木模板施工工艺流程：安装前准备 安装门窗口模板 一侧墙模吊装就位 安装斜撑 插入穿墙螺栓及塑料套管 清扫墙内杂物 安装就位另一侧墙模板 安装斜撑 穿墙螺栓穿过另一侧墙模 调整模板位置 紧固穿墙螺栓 斜撑固定 与相邻模板连接。5.梁、板模板施工工艺流程：弹1m线 搭设满堂脚手架(底部垫木枋) 调整梁底钢管标高 安装梁底模 安装顶撑并调平 安装梁侧模 墙边木枋(贴密封条)就位 摆设主次龙骨 铺设楼板模板 支撑66、架加固6.楼梯模板施工楼梯模板施工前应根据实际层高放样,先支设平台模板,再支设楼梯底模板，然后支设楼梯侧板，底模板超出侧模2-3cm。先在侧板内侧弹出楼梯底板厚度线和侧板位置线，侧模、踢步模板和踏步模板按图加工成型，现场组装，为了保证踏步板一次成型，踢步模板下口背枋倒45度角，便于铁抹子收光。为确保踏步线条尺寸的准确，踏步板的高度必须与楼梯踏步的高度一致，放样时，须预留出装修面层的厚度。楼梯模板支撑体系采用钢管加快拆头斜撑，中间设横向拉杆一道，侧模固定采用60100的木枋固定。7门窗洞口模板施工门窗洞口模板采用木模板做成定型模板，施工时用401胶在门窗模两侧粘贴海棉条防止漏浆，确保棱角顺直美观67、。为保证窗下墙的混凝土质量,在窗模下侧板上钻23个透气孔，便于排出振捣时产生的气泡。为防止门窗模纵向跑模,用短钢筋作为限位筋焊在附加筋上，以限制门窗模的位置。8.特殊部位施工1）后浇带处理根据设计图纸，地下室底板及顶板上设有后浇带，其处理方法如下:后浇带中的分布筋应连续不断，由于后浇带搁置时间较长，为了控制其锈蚀程度，影响其受力性能，故采用在钢筋上刷水泥浆保护，在底板后浇带两侧砌筑三皮砖，砖上覆盖木龙骨、多层板及防水簿膜，砖外侧抹防水砂浆，防止上部雨水及垃圾进入后浇带而腐蚀钢筋，减少日后对后浇带处垃圾清理的难度。（见下图）在浇筑后浇带砼之前，应清除垃圾、水泥薄膜，剔除表面上松动砂石、软弱混凝土68、层及浮浆，同时还应加以凿毛，用水冲洗干净，残留在混凝土表面的积水应予清除,并在施工缝处铺30mm厚与混凝土内成分相同的一层水泥砂浆，然后再浇筑砼。后浇带在底板、墙位置处砼要分层振捣，每层不超过50cm，混凝土要细致捣实，使新旧混凝土紧密结合。地下室底板后浇带侧模采用双层镀锌钢板网，外加木方及钢管斜撑。钢筋用铅丝与钢板网绑牢，采用钢管支撑，局部用木方支撑。底板砼浇筑时，砼侧压力过大，后浇带模板支好后，须增设配重，防止砼浇筑时模板倾覆。填充后浇带混凝土的强度等级应比原结构混凝土强度提高一级，并用无收缩水泥配置的微膨胀混凝土浇筑，并保持至少15d的湿润养护。为保证施工安全，顶板后浇带两侧梁板要加设钢69、支撑，后浇带设置挂网防护,顶板后浇带部分覆盖一层钢板，上铺油毡，防止雨水及杂物进入。顶板后浇带砼达到设计强度之前的所有施工期间，后浇范围内梁板的底模及支撑均不得拆除。2）地下室外墙施工缝的留置及防水处理地下室墙体施工缝设置位置为底板顶300mm处及每层顶板梁底面往上10mm左右处。地下室外墙导墙处水平施工缝防水采用膨胀止水条，外贴止水带，其余水平施工缝处采用膨胀止水条。地下室外墙后浇带采用3003钢板止水带。如下图所示：3）墙、柱根部处理为确保墙、柱根部不烂根，在安装模板时，所有墙柱根部均需加砂浆找平层以防止混凝土浇筑时因漏浆而导致烂根。4）梁柱接头处理梁柱节点模板采用定型钢模。柱梁接头处模板70、历来是结构体系施工的难点。如模板支立不能保证砼浇筑时的压力需要，就会造成胀模、歪斜、咬肉等质量问题，影响质量。为了保证柱梁接头质量，我们将采用定制钢模板，即根据本工程柱梁实际尺寸，特别设计制作出柱梁接头钢模板，用于施工中，由于该模板采用钢制，因此能与组合钢模板可靠地连接。能确保柱梁接头符合质量要求。5.2.5混凝土工程本工程采用商品混凝土，地下室结构混凝土采用汽车泵进行混凝土的运输，地平以上在现场设置3地泵，采用地泵与砼布料机配合使用浇注砼时临时接水平管及软管，待结构施工完毕后拆除立管。混凝土的浇筑方式为先竖向墙柱，后水平梁板。施工流程如下图所示：1.各部位混凝土施工1)垫层验槽后，浇筑垫层，71、采用一次收平压光，以便垫层上防水施工。2）底板混凝土施工底板混凝土按后浇带分4个施工段进行浇筑。3）地下室结构自防水施工本工程地下室底板、顶板及外墙抗渗混凝土，抗渗等级为S8。为保证结构防水混凝土质量，需从原材料选择、试验、配合比设计和混凝土施工控制着手，优选出满足设计强度等级、抗渗等级和耐久性，且具有水化热相对较低、收缩小、泌水少、施工性能良好的防水混凝土，严格控制混凝土的搅拌、运输、浇筑及养护，从而保证混凝土内实外光，控制结构不出现温度收缩裂缝及钢筋和预埋件无渗水通道，保证防水混凝土结构具有良好的防水功能。4）剪力墙混凝土施工剪力墙施工：剪力墙混凝土分层浇筑，首先在底部浇筑50100mm同72、配比的减石子水泥砂浆，用标尺杆控制分层高度，每层500mm墙体混凝土分层连续浇筑到板底，且高出板底3cm（待拆模后，进行施工缝处理，剔凿掉2cm，使之露出石子为止）。墙体混凝土浇筑完后，将上口甩出的钢筋加以整理。地下室外墙导墙水平施工缝处设置止水钢板。5）楼板混凝土施工：楼板混凝土要求随铺随振随压，并在浇筑完毕后，用磨光机抹平。6）楼梯混凝土施工楼梯间墙混凝土随结构剪力墙一起浇筑，一次成型。楼梯段自下而上浇筑，先振实底板混凝土，达到踏步位置时再与踏步混凝土一起浇捣，不断连续向上推进，并随时用木抹子将踏步上表面抹平。7）施工缝处混凝土浇筑施工缝处必须待已浇筑混凝土的抗压强度不小于1.2MPa且不73、少于留置施工缝后48小时，才允许继续浇筑。留置施工缝处的混凝土必须振捣密实，其表面不磨光，并一直保持湿润状态。在继续浇筑混凝土前，施工缝混凝土表面必须进行凿毛处理，剔除浮动石子，并彻底清除施工缝处的松散游离的部分，然后用压力水冲洗干净，充分湿润后，刷1：1水泥砂浆一道，浇筑之前先预铺同配比减石子水泥砂浆，再进行上层混凝土浇筑，混凝土下料时要避免靠近缝边，缝边人工插捣，使新旧混凝土结合密实。2.浇筑重点控制部位1.钢筋过密处。2.预留孔洞部位。3.较薄较高构件。以上部位必须浇筑到位，振捣充分，不漏振。浇筑过程中随时采用敲击模板、配合人工捣固的方法，以免出现狗洞、蜂窝、麻面。3.混凝土养护成立混凝74、土养护小组。采取对夏季施工阶段的混凝土养护将采取：楼板覆盖塑料薄膜进行养护，墙体涂刷养护剂进行养护。4.结构混凝土成品保护混凝土浇筑之前，在预留钢筋上缠绕塑料膜防止钢筋被混凝土污染，柱樯拆模后用塑料护角条对柱、墙及门窗洞口处混凝土阳角部分进行成品保护；对楼梯踏步采用满铺竹胶模板进行保护。楼板浇筑完混凝土强度达到1.2MPa以后，方可允许操作人员在上行走，进行一些轻便工作，但不得有冲击性操作。墙、柱阳角、楼梯踏步用硬塑料条或小木条包裹进行保护，满堂架立杆下端垫木枋。利用结构做支撑支点时，支撑与结构间加垫木枋。柱及楼梯保护示意图5.2.6预埋件施工要点本工程有较多的预埋件，施工前制定详尽的施工计划75、，保证预埋件加工的准确，预留预埋位置精确，在设备安装时避免不必要的麻烦。(1) 预埋件的加工加工前，先要认真读懂图纸要求，并和设计方和有关专业生产厂家进行沟通，统一思想。根据设计要求，仔细核对尺寸、材料、部位，核实无误后，列出埋件加工表，作为施工依据。埋件可在现场进行加工。(2) 预埋件的试验本工程所有预埋铁件，在进入工地或在使用前，均须按照要求及相关的标准进行试验，试验合格后，方能用于本工程。(3) 预埋件的安装为了保证预埋件安装位置准确，预埋件的安装设专人管理，并成立一个预埋件管理小组。埋件安装时，先对安装人员进行技术交底，并认真核对预埋件的位置，绘制出埋件施工图。安装时，要采取措施避免对76、所在工序的破坏。安装完毕后要及时填写隐蔽验收记录，并经相关人员签字后确认。预埋件的安装误差必须满足相关规定。5.2.7砌体工程根据设计，本工程柱外，内、外墙均采用200厚蒸压加气混凝土砌块,局部内墙采用100厚蒸压加气混凝土砌块。在主体结构施工到一定阶段后，插入围护砌体结构的施工。各单位工程砌体插入施工的时间在进度计划章节中将进行具体介绍。1. 施工流程2.施工方法1）砌墙前先弹出建筑物的主要轴线及砌体的控制边线，按砌块尺寸计算皮数和排数，编制排列图。按排列图从墙体转角处或定位砌块处开始砌筑。2）砌块运至现场后在指定地点堆码整齐，堆码不宜过高，堆垛上设立标志。本工程使用商品砂浆，商品砂浆的控制77、和使用方法与商品混凝土类似。3）根据墙体施工平面放线和设计图纸上的门、窗位置大小，层高、砌块错缝、搭接的构造要求和灰缝大小，在每片墙体砌筑前应按预先绘制好的墙面砌块排列图把各种规格的砌块按需要砌砖的规格尺寸进行排列摆放、调整。4）砌筑前应根据砌体皮数制作皮数杆，并在墙体转角处及交接处竖立，皮数杆间距不得超过15m。5）填充墙的施工根据规范及结构说明中所提供的构造作法进行施工。本工程采用蒸压加气混凝土块砌筑前应先浇筑200mm高导墙。砌筑上下皮应错缝搭砌，在梁板下口采用斜砖顶实，砖缝用砂浆填实。6）水平灰缝应平直、厚度均匀，砂浆饱满，按净面积计算的砂浆饱满度不应低于80%。应边砌边勾缝，不得出现78、通缝，严禁出现透亮缝。竖向灰缝应采用加浆方法，使其砂浆饱满，不得出现瞎缝、透明缝。7）所有填充墙纵横交接及转角处均错缝搭砌，无构造柱处应按设计要求用钢筋拉结。8）每天砌筑高度不得超过1.8m，在砌筑砂浆终凝前后的时间，应将灰缝刮平。9）专业管线的安装：专业管线的安装与砌筑施工协调配合，做好预留预埋。10）所有填充墙与柱、混凝土墙连接，门窗过梁、配筋带配筋均按指定标准图集施工。其中填充墙一般应在门洞上皮、外墙窗洞上下皮设置圈梁一道，圈梁截面为墙厚120mm，配筋为410，6200。填充墙构造柱按照规范及设计要求留设。在门、窗侧两边埋设实心水泥砖。5.2.8垂直运输方案 1.塔吊方案本工程拟安装479、台塔吊, 4台川建，臂长60m，最大起重量10t，2台川建，臂长50m，最大起重量10t。1）塔吊安装以50t汽车吊作为起重设备，分别起吊安装回转支承、塔尖。塔吊回转至最理想位置，以30t汽车吊作为起重设备，起吊安装平衡臂。用30t汽车吊于60米起重臂，吊点距大臂根部18米，起吊安装50米起重臂。用50t汽车吊安装配重。调试验收。2）塔吊拆除塔机的拆除程序与安装程序相反。塔机的拆除使用50吨汽车吊作为起重设备。2.外用电梯方案本工程拟采用9部SC200/200TD外用电梯。具体位置详见现场平面布置图。1）准备工作（1）电梯入场前前期准备电梯在现场的准确定位。各配置1个电梯专用电箱。电箱距离电梯80、基础在10米范围内。电力准备，SC200/200TD电梯正常工作所需的功率为72KW。提供场地，便于电梯部件的摆放和汽车吊的入场选位。（2）前期准备a必须对SC200/200TD电梯的钢结构机构、电气机构部件进行严格、仔细的检查，严禁有疲劳破坏的设备进场，不允许电气控制不灵敏、电路不畅通的设备进场。b购置合格的SC200/200TD电梯的预埋件。c备齐全测量垂直度和水平度的仪器。d所有入场安拆人员必须持证上岗。2）电梯的安装(1)设备及辅助工具选用：塔吊、缆风绳等其它辅助器具。(2)电梯安装程序安装底架，调整水平度。安装两节标准节。安装围栏。用塔吊安装梯笼。用塔吊安装标准节，每次安装6节。塔吊81、加节以后依次安装立管、两道短支撑、过桥联杆、一道长支撑、附着撑杆。电梯安装过程中需要经纬仪配合测量垂直度。安装到初始高度后加装配重、天轮、钢丝绳。调试、试运转。根据要求对电梯进行验收，验收合格电梯方能投入使用。3）电梯拆除电梯拆除时塔吊已先行拆除，因此电梯自降需要使用梯笼顶小扒杆，按照说明书要求逐步降至地面。最后用8吨汽车吊拆除吊笼、底架并装车。5.2.9脚手架工程本工程外架采用双排落地脚手架，内脚手架搭设采用满堂脚手架早拆体系。1.外脚手架脚手架均采用标准门字架、十字扣件和旋转扣件搭设。脚手架每步均满铺标准定型轻质锌钢板，外边采用竹笆挡板和密目安全网围护。2.安全隔离的设置本工程在施工中设置82、三个安全出入口。安全出入口设在主楼的北侧和西侧各设一个。安全出入口采用483.5焊接钢管、十字扣件和旋转扣件搭设，上设两层安全定型轻质锌板隔离层，两边用绿色密目安全网隔离。3.外脚手架施工方案1）施工准备a选料备料：进场后马上开始准备外脚手架的材料，挑选合格的标准门字架，钢管、扣件，并对油漆剥落的钢管补刷油漆。外脚手钢管应采用单独的一种颜色，以免与其它钢管混淆。同时根据施工方案先配备立杆、大横杆、小横杆及剪刀撑的长度。b在地下室顶板施工完成后，进行搭设外架部分的清理，并根据施工方案确定的尺寸弹出外架的尺寸线。c在外架搭设前联系好质量符合要求安全网等防护材料的供应商。2）搭设程序及方法a从弹好外83、架线的一个角或跨中立外架的门字架立杆和大横杆，采用小横杆临时固定，开始竖立杆时不少于三根。立杆和大横杆要长短搭配，接头位置错开。b外架的基础位于地下室结构的顶板上，可不进行结构处理。为使地下室顶板受力均匀，在脚手架下面铺设一层模板。第一步大横杆的高度离地面不大于200。大小横杆每步的高度基本为1800，但因为层高的关系可适当进行调整，最大高度不大于2100。c在搭设一步高后进行立杆和大横杆的校正调直。立杆应用线锤校正其垂直度，大横杆应拉线调直并校正水平。d在校正调直后铺设底笆和挡笆及安全网，每搭设一步高铺设一次。e与结构拉结：每一结构层设一圈拉结。连结采用钢管与柱抱接。在第一层因结构层高很高，84、在结构施工柱模未拆除前，为保证架体的稳定，应在架体外设抛撑，撑点高度为4.5 m，底角为60度，撑杆间距6 m。同时在搭设三步高后应加设剪刀撑，角度为45度。f防雷接地：采用钢管打入土层1.5m深，用扁铁连结架体，外架一周按对称方向设置两个接地点。g搭设登高马道，采用钢管搭设，双跑宽度，每跑一米。跑道两边设扶手栏杆，用轻质定型板作挡板，外围满挂绿色密目安全网。马道在施工电梯安装投入使用后拆除。3）施工注意事项a所用钢管、扣件强度须满足要求。弯曲、烂洞、锈蚀脱皮的钢管严禁使用到外架上。b所用小横杆长度应基本统一，且两头超出立杆的长度不小于10cm。立杆和大横杆的接头位置要错开。剪刀撑的接头长度不85、小于40cm，且不能小于两个扣件。c铺设的底笆和挡笆必须和大横杆绑牢，每块竹笆不少于四个点。外围护安全网用16#铁丝捆绑于大横杆上，须每点都应绑扎，且上下左右都要绷直。所有绑扎头必须朝向架外，以免挂烂衣服或伤人。d在搭设6、7、8层外架时，须按方案预埋短钢管，搭设斜挑杆和水平连杆，斜挑杆用旋转扣件于水平连杆连接，必须在搭设完斜挑杆后才能搭设其上部的架体。e在架体搭设时，各材料必须进行可靠的传递，不得随意乱抛，同时施工人员必须系好安全带。在竖立杆时，必须有两人以上同时操作，以免立杆不稳。f六级以上大风和雨天不可进行外架的搭设，同时各架体材料放置点必须稳定。g搭设好的架体，其上的构件，特别是扣件、86、钢管等在使用过程中严禁随意拆卸，并且架体严禁用作材料堆场，其上只允许放些临时的零星材料，且放置要稳定。h建立完善的验收和检查制度。搭设好的外架在验收合格后方能投入使用，并要挂上验收合格牌。同时对外架应进行定期和不定期的检查，并安排专人对架体进行护理，清理架体上的零星材料，检查各连接点是否有转动。i在恶劣天气（大风、雨、雪）前后应对外架进行检查和加固，特别是恶劣天气之后，必须经过前面检查符合安全要求后才能继续使用。5.2.10防水工程防水工程是本工程关键工序之一，它将关系到整个工程能否正常使用，其施工质量的优劣将直接影响到本工程的使用功能。在防水施工上按照设计要求认真选择防水材料，精心组织施工，87、确保防水工程质量。本工程防水工程包括地下室底板、地下室外墙防水、屋面防水及卫生间楼面。根据设计要求，本工程地下室防水等级为一级，地下室外底板及外墙及顶板采用防水混凝土和合成高分子卷材相结合的防水形式进行防水，钢筋砼自防水参见地下室底板混凝土施工部分，本节介绍合成高分子卷材卷材防水施工。高分子防水卷材施工1) 工艺流程 清理基层 涂刷基层处理剂 附加层处理 卷材粘贴面涂胶 基层表面涂胶 卷材的粘接、排气、压实 卷材接头粘接、压实 卷材末端收头及封边处理 做保护2)基层要求及处理 基层应平整、光滑、无松动，对于残留表面的砂浆块和突起物应以铲刀削平。如基层表面凸凹明显，可用砂浆找平。基层应干燥，含水88、率小于9%。对于不同种基层衔接部位、施工缝处，应嵌补缝隙或铺贴绝缘材料补强。必须将突出基层表面的异物、砂浆疙瘩等铲除，并将尘土杂物清除干净。阴阳角、管道根部等处更应仔细清理，若有油污、铁锈等，应以砂纸、钢丝刷、溶剂等予以清除干净。3)施工工艺(1）在已处理好并干燥的基层表面，按照所选卷材的宽度留出搭接缝尺寸，将铺贴卷材的基准线弹好，以便按此基准线进行卷材铺贴施工。(2）卷材的展开时，将卷材的一端粘贴固定在预定的部位，再沿着基准线铺展，对卷材不要绷的过紧，而要在松驰的状态下；每隔一米画一条基准线，以此顺序保证卷材边对线齐平，铺贴卷材时不允许拉伸卷材，也不得有皱折存在。(3）对于阴阳角部位、管子根89、部以及排水口等部位，应再附加一层或两层卷材，宽度不小于500mm。并应先做细部。(4）每当铺完一段卷材后，应立即用干净而松软的长把滚刷从卷材的一端开始向卷材的横向顺序用力地滚压一遍，以彻底排除卷材粘结层间的空气，要边铺边压实以排除空气，在排除空气前尽量不要踩踏卷材。(5）卷材末端的收头处理时，为了防止卷材末端的剥落或渗水，末端收头必须用封口胶封闭。(6）两幅卷材的搭接长度，长边与短边均不应小于100mm。上下两层和相邻两幅卷材接缝应错开1/31/2幅宽，上下层卷材不得相互垂直铺贴。(7）对于复杂部位加强处理，立面和平面交接处的阴阳角，先做一层500mm的附加层，而后才能大面积施工。4)质量检查90、检查按照铺贴面积每100m2抽查一处，但总数不应少于三处。卷材必须粘结牢固，表面平整，无褶皱、空鼓、起泡、翘边与封口不严的现象。检查合格后填写隐蔽验收单子。5.2.11人防工程施工方案人防工程施工关键为人防门窗的施工，下面仅对各个工序按常规要求简单介绍：1.门扇、门框墙砼的浇筑采用现场制作，连续浇筑，振捣密实，表面平整光滑，无蜂窝、空洞。门扇砼碎石最大粒径不大于25，且不大于受力筋最小间距的3/4。预埋铁件除锈并涂防腐油漆，保证安装位置的准确，固定牢固。空洞涂油或堵塞。2.门扇安装要求钢门框支撑面的平整度偏差不超过1mm，门框四边垂直度偏差不超过长边的2。门扇钢框与钢门框贴合均匀，其间隙不大于91、2mm。铰页、闭锁的安装位置准确，上下铰页同轴度偏差不超过两铰页间距的1，且不大于2mm。门扇启闭灵活。3.防护设施的堆放堆放场地平整、坚固、无积水。金属构件堆放于仓库中。各类防护设施分类堆放。密闭门及钢框立式堆放，并支撑牢固。门扇水平堆放时，其内表面朝下。在两长边放置同规格的条形垫木，在门扇的跨中处不能放置垫木。4.门扇与门框墙制作的允许偏差：项目允许偏差（mm）门扇尺寸长度、宽度、厚度5门框墙长度、宽度铰页位置偏移闭锁位置偏移闭锁孔位置偏移52325.人防预埋件与门框安装在地下室施工时将考虑人防用铁件与门框的安装。施工前应详细阅读图纸内容，针对人防区内的所有届时将封闭的洞口，门洞均应注意预92、埋件和门框的埋设和处理，安装线路与正常使用线路有区别，应注意埋设。在每一层次（包括底板）均应实行自检、记录，报人防设计、质检进行检查，特别是门框不可后埋，一定要在浇捣时与混凝土同时施工。预埋件的加工防爆门、密闭门的订购以及人防安装线路所需材料的采购，均应在底板施工前进行并及时进场，否则将严重影响地下结构的施工。预埋件加工埋设：在施工前做出计划，预先加工。在施工该类预埋件插筋较多，一定要注意钢筋的排列与插筋的关系，否则将影响预埋或钢筋正确排列。如有矛盾，将进行协调、改进，使两者同时满足要求。防爆门、密闭门应及时进场，由于该类门框沉重、坚固，埋设时需特别注意浇混凝土时的变位，因此在位置、标高、垂直93、度调整好后，必须进行支撑和加固，一般加固可用角钢作底部支撑和斜拉固定，个别点需用电焊加焊。浇混凝土后立即跟踪检查，如发现变位，立即进行修复、校正。5.2.12抹灰及保温工程1.墙面抹灰1）主要施工工艺：施工准备基层清理钉钢丝网做灰饼做护角润湿抹底层灰和中层灰做面层清理。2）基层处理基层表面的浮灰扫净，污垢、油渍要刮干净。检查基层的平整度，凸出太多的部位应凿平，凹入明显的部分应预先填抹1:3水泥砂浆，在墙体与混凝土交接处钉钢丝网，在混凝土表面在粉刷之前喷界面剂。检查门窗框的位置是否正确，与墙体连接是否牢靠，填堵脚手洞、管道孔、板孔等孔洞，填堵材料选用膨胀细石砼填密实。3）抹灰注意事项：（1）砼面94、及砼砌块墙面应刷界面剂，界面剂涂涮后随即抹灰，不要等界面剂干后再抹。（2）用托线板全面检查墙面垂直、平整情况，并根据规定的抹灰总厚度，确定抹灰层厚度，灰饼标准的间距1.5m左右。4）质量要求抹灰所用的材料品种、质量必须符合设计要求和现行材料标准的规定。各抹灰层之间及抹灰层与基体之间必须粘结牢固，无脱层、空鼓，面层无爆灰和裂缝（风裂除外）等缺陷。达到规范规定的各项指标。5.2.13门窗安装1.准备工作安装门、窗框前，应逐个核对门、窗洞口的尺寸，与铝合金门、窗框的规格是否相适应。按室内地面弹出的50线和垂直线，标出门、窗框安装的基准线，作为安装时的标准。要求同一立面上门、窗的水平及垂直方向应做到整95、齐一致。如在弹线时发现预留洞口的尺寸有较大的偏差，应及时调整、处理。2.安装按照在洞口上弹出的门、窗位置线，根据设计要求，将门、窗框立于墙的中心线部位或内侧，使门、窗框表面与饰面层相适应。将门、窗框临时用木契固定，待检查立面垂直、左右间隙大小、上下位置一致，均符合要求后，再将镀锌锚板固定在门、窗洞口内。门、窗框上的锚固板与墙体的固定方法采用射钉固定法。严禁在门、窗上连接地线进行焊接工作。3.清理门、窗交工前，应将型材表面的塑料胶纸撕掉，如果塑料胶纸在型材表面留有胶痕，宜用香蕉水清洗干净。4.门窗安装质量要求1）门窗及其附件质量必须符合设计要求和有关标准的规定。2）门窗安装必须牢固；预埋件的数量96、位置、埋设连接方法及防腐处理必须符合设计要求。3）平开门窗扇应关闭严密、间隙均匀，开关灵活；推拉门窗扇应关闭严密、间隙均匀，扇与框搭接量附合设计要求；弹簧门扇应自动定位准确，开启角度为901.5，关闭时间在6-10S范围内。4）门窗附件应安装齐全，位置正确、牢固，灵活适用，端正美观，达到各自的功能。5）门窗框与墙体间隙应嵌填饱满密实，表面平整、光滑、无裂缝，填塞材料、方法符合设计要求。6）门窗表面应洁净，无划痕、碰伤、锈蚀；涂胶表面光滑、平整，厚度均匀、无气孔。5.3机电设备与安装工程结合地下室平面面积大，空调系统设备管道主要集中在机房的特点。地下室安装以预埋配合和机房施工为重点。各预埋件、97、预埋孔洞必须准确定位，不遗漏，以免管道及设备安装时剃凿。积极与土建专业配合，埋地管必须有专人负责，配备强有力的施工力量，实行安装质量责任制。埋墙管及时配合土建砌筑工作同时进行。5.3.1施工准备施工前，协调业主总包各方提供临时水源、临时电源，并派专人负责临时设施管理工作。在施工地点放置配电箱，便于施工用电。搭设仓库及加工间，为预制、材料储存提供足够的空间。准备足够的人员、机具、设备进场。施工员编制施工方案、技术交底、施工预算，参加图纸会审并作详细记录。安装工作开始前，必须对施工人员进行安全、技术交底。5.3.2施工程序1）各分部分项工程施工顺序施工准备预留预埋支、吊架、托架制作安装竖井主干管、98、桥架线槽安装水、电配管配线吊顶内管道设备试压、试漏水、电设备安装设备配管配线管道系统冲洗试压给水系统消毒检验单机试运系统调整测试竣工验收施工总结 2）安装施工的基本顺序先干线和主管, 后支线或支管, 对标准层采用样板施工法, 即选一层或一套先行安装, 完工后请业主、设计院、质检站等单位代表检查评审, 再修改完善至合理, 以后以此作为类似部位施工的样板, 要求严格保持一致。5.3.3给排水及消防工程1工艺流程（1）吸水管安装工艺流程：安装准备预制加工立管安装干管安装支管安装管道水压试验管道冲洗管道防腐。（2）排水管道安装工艺程序：安装准备管道预制立管安装干管安装支管安装灌水试验通水试验。（3）消99、防管道安装工艺流程：安装准备立管安装干管安装支管安装消防水泵安装管道试压管道冲洗系统通水调试。2给排水现场施工注意事项（1）在施工现场建立一个钢管除锈、防腐转送工场, 购置或自制配套机具组成流水作业线。（2）配备管道焊接和丝扣加工成套设备各一套, 组成流水作业线。（3）组建阀门集中试验车间, 配备各类阀门试压研磨、清洗的成套设备一套。（4）开工前进行技术安全交底, 技术复核, 检查预留洞口、预埋套管及井道预埋钢板位置, 规格是否准确。（5）管段预制加工集中在临时车间内进行, 提高机械化和工厂化施工程度, 有利保证质量和提高工效。（6）管井内的管道安装亦可采用分段预制后安装。管段长度应考虑接口设100、在楼面位置, 方便焊接操作或安装阀门、法兰。管井内立管的固定支架必须保证其机械强度, 承担主管重量。（7）PVC塑料管必须是阻燃型的，安装接口材料采用PVC胶水粘接, 粘接前, 应将管接头、配件及管口用湿布或其它办法擦洗干净, 待干后, 将粘接胶水用小刷均匀地涂抹在管件及管口上, 然后2人相向挤压, 待2分钟后,松手检查接口是否严密, 然后进行下一步的工序。（8）设备安装前, 先要开箱检查, 并作好记录, 安装设备时, 先按图纸要求复查设备进出口方向及有关技术数据, 无误后再进行设备安装, 先用龙门架或起重机将设备安放在基础上, 复核尺寸, 螺栓固定,粗找平, 灌水泥, 待干后, 用榔头将斜垫101、铁对称地打入设备下, 找平并经校核无误后, 用电焊将垫铁焊牢。（9）所有DN 100的阀门在安装前, 必须进行强度试验和严密性试验, 不合格的闸门, 必须经过研磨处理或更换后才能安装, 并作好试压记录。（10）所有管道在安装过程中, 必须用水平尺、线锤检验无误后才能进行下一道程序。排水管的安装, 严格控制坡度, 图纸未注明坡度的均采用标准坡度，不得有倒坡现象，将偏差控制在允许范围之内。（11）UPVC排水管支架最大间距: 外径68的为1.5m, 外径82的为2.0m。排水铸铁管横管不大于2米, 主管不大于3米, 各种金属立管每层宜在距楼板1.5米处设置一个支架或管卡。（12）UPVC塑料排水管102、的伸缩节设置。当楼层高4m时, 立管每层设置一个伸缩节，横管设置伸缩节一般不大于4m, 伸缩节两端设滑动支架, 中间设固定支架。（13）安装可曲挠橡胶接头或金属波纹补偿器的管道两端均应设置支墩或支架, 使其不承受管道重量。（14）管道穿越沉降缝时, 应采用同口径不锈钢软管连接沉降缝两边管道。（15）UPVC塑料管在穿楼板、出地坪处必须设置保护套管。穿屋面、穿基础墙时必须采用金属保护套管, 保护管高出楼地面、地坪、屋面不小于100mm，穿屋面时必须采取严格的防水措施。排水管道的横管与横管、横管与立管的连接，必须采用45三通、45四通、90斜三通、90斜四通。 （16）地漏在接管道时均增设存水弯,103、 其水封高度应不小于50mm, 地漏应安装在地面的最低处, 其篦子顶面应低于设置处地面5mm。（17）水泵吸水口均应设喇叭及支座, 按90S319国标图纸加工制作。水泵出水管阀门前均应安装压力表。（18）给排水设备、卫生洁具必须清除内部油污和杂物, 安装中断或完毕, 敝口处应临时封闭。（19）消防给水管道采用的热镀锌钢管, 每批、每种规格必须取样送市质检总站检验, 合格后才可用于施工。生活给水管道焊缝里外两面做防腐处理, 并须采用无毒油漆。（20）消火栓箱安装消防设施安装主要是室内消火栓箱及消火栓、枪、带的安装，该工程的消火栓应采用同一厂家的同种规格型号的产品，以便于维修、保养和使用。安装时，104、必须取下箱内的水枪、消防水带等部件，消火栓口应朝外，栓口中心距地1.1m，距箱侧面140mm,消防水带SN65，长25m。为避免消防箱门受操作而变形，安装前，最好将箱门拆下编号，待竣工交验前安装好。 （21）消防系统联动试车在各分系统达到设计要求后，应配合消防报警系统施工单位进行整个消防系统功能上的联动试验，调试时，以消防施工单位为主。在系统调试完毕后，填写系统竣工调试告，由建设单位申请检测公司检测后，方可申请市公安消防机构进行验收，待验收达到要求后，根据市消防局规定，建设方必须签定维保合同后，方能办理手续，我司已取得相应资质，为方便建设单位工程一次交验成功，我方将大力协助建设单位搞好竣工交验105、工作并作好维管工作。（22）管道试压应按系统分段进行, 既要能满足规范和设计要求, 又要考虑管材和阀件因高程静压增加的承受能力, 各种管道在试压后投入使用前都必须水冲洗,冲洗时水流不得经过设备,调节阀、过滤器的滤网及仪表应在管道试压和冲洗之后再安装。吊顶内的管道, 必须在吊顶龙骨安装之前完成冲洗试压工序。（23）雨水管、污水管要求做灌水试验, 在规定的高度30分钟不渗不漏为合格, 管道内必须畅通无堵塞。（24）所有管道刷油防腐, 严格按照图纸说明及国家有关标准规定施工, 外墙安装UPVC塑料排水管、雨水管、污水管、废水管, 其涂色应和外墙装饰相一致。（25）管道、设备、卫生洁具的安装应与土建施106、工、通风管道、电缆、电线管安装密切配合。5.3.4电气安装工程1.配合主体结构预留预埋施工1）本工程属框架结构, 大量的电线保护管、接线盒要随土建主体结构施工预埋在现浇的梁、柱、楼板中, 漏配或错配, 很难修补, 所以配管前应吃透图纸, 并对建筑结构、隔断形式、装修要求、伸缩缝部位等有清楚了解。2）为保主体结构施工工期, 安装应和土建协调一致, 尽可能每层分片(区、段)浇注混凝土。土建支好一片模板, 安装就可放线定位;待土建扎好一片底筋, 安装就要配好一片管、盒, 这样安装就可少占土建主体施工时间。3）照明支线全部采用镀锌电线管, 配管前先把用电器具的位置标在模板上, 待底板钢筋扎好后开始配管107、盒。管加长用套管连接, 弯头用专用的软钢屈弹簧冷弯或热弯。弯曲半径一般不小于10倍管外径。管线长度超过规范要求应加接线盒, 并作好记录,管口、盒口要封口严密, 以免漏浆堵塞, 配好的管要在浇注前仔细检查一次, 并将线管用铁丝绑扎在面筋上。混凝土浇注时应有电工值班监护, 确保管、盒不便砸扁或撞断, 位置不被挪动。 4）墙体预埋管和开关、插座盒应在土建砌墙前敷设好, 各种暗装配电箱应根据设计图纸尺寸预先把洞留好, 砌好墙后再安装箱体, 箱内元件及开关、插座面板后期安装。5）所有预埋管走向合理, 管、盒固定牢固, 管、盒应在土建拆模后全部找出来, 盒内清理干净, 检查管子是否通畅。2电缆敷设、插接108、母线安装1）桥架安装。喷塑电缆桥架施工中不允许氧气切割以免破坏喷塑层, 多层重叠安装的桥架,吊架间距为1.5米以内, 单层的不大于2米,利用电缆桥架做接地线,两段桥架连接处应采用16mm2铜导线,两端压接铜接线端子将两段桥架可靠连通, 接线端子和桥架相接处应刮干净喷塑, 使整条桥架成一电气通路, 并在两端就近处与预埋接地钢板相连接。 2）电缆敷设。敷设前, 由工长排好电缆作业表, 施工班组严格按作业表上的先后顺序进行敷设, 以免交叉。每条电缆敷设前均应作绝缘电阻测定, 合格后才能敷设。竖井内电缆敷设采用卷扬机在上面吊, 电缆盘放在下面人工转动的方法。一条电缆到位后, 马上用尼龙扎带由上至下逐层109、绑扎牢固, 水平电缆采用人拉或卷扬机拖拉的办法敷设。 电缆在桥架上敷设需排列整齐, 间距均匀, 在首末端、转弯处、变标高处及电缆进出桥架处应加以固定,垂直敷设的电缆,每个支架处应固定, 固定电缆可用尼龙扎带或经防锈处理的金属夹具, 但不得使用铁丝直接捆扎电缆。电缆应在起始端、转弯处排牌, 牌上注明该电缆规格型号、回路名称等, 电缆中间接头采用热缩电缆头。 3）插接母线安装。安装前应先检查规格、型号、绝缘电阻是否符合设计要求, 合格后才能安装。插接母线安装顺序是: 竖井内预留孔洞垂线找正, 位置有偏差的处理合格; 安装母线支架; 由下向上逐层安装母线弹簧底座 安装母线 母线固定在支架上。支架要牢110、固, 间距要符合规范。3管内穿线管内穿线在粗装修后进行, 穿线前应将接线盒内清理干净, 对预埋管用压缩空气吹扫, 管内导线严禁接头, 地线必须采用黄、绿双色专用接地线, 地接和零线应绝缘。多股铜线接头处要烫锡, 导线穿好后要做绝缘电阻检查并做好记录。4配电箱、开关、插座、灯具安装1）暗装配电箱都应先装箱体, 装箱体时应将预埋管进箱体这道工序处理好, 具体做法是: 配电箱订货时可不预留敲落孔, 待安装箱体时根据现场预埋管位置及管径再在箱体对应位置用开孔钻头开孔, 多根、多排管进箱体应排列整齐, 管口在箱体处用锁母锁紧, 严禁用气焊和电焊割孔。箱内布线应横平竖直排列整齐, 零线接线排对箱体绝缘，和111、地线接线排各自独立, 严格分开。地线必须使用黄、绿双色专用线。2）开关插座安装前应将预埋盒内清理干净, 距墙面太深的预埋盒应加调节板或加高圈调整到合适深度。同一房间, 同一部位的开关插座高度应一致。照明跷板开关安装高度距地1.4m,地下室各处及卫生间插座安装高度距地1.4m, 其余插座均装设在踢脚线上, 成排开关应按控制灯具的方位排列, 开关扳向上的为开, 扳下为关。插座接线要正确。开关、插座安装应横平竖直, 固定牢固。3）灯具安装。日光灯安装前应检查接线并试亮, 金属灯架接地处须预先刮掉油漆, 地线螺钉应加平垫圈和弹簧垫圈。链吊灯具必须根据灯具重量检查吊链的承受能力。嵌入吊顶面板上的灯具, 112、须在装龙骨之前配好管、穿好导线。吊顶龙骨及面板施工时, 应配合预留孔洞,并使灯具和面板间隙合适, 协调美观。5.3.5防雷接地1、本工程按二类防雷建筑设置防雷接地装置。2、在配合主体结构施工中, 应特别重视防雷接地引下线的焊接质量、焊接长度。每处跨接都应双面焊, 屋顶女儿墙上的避雷带在伸缩缝处应有伸缩弯, 每层用作引下线的柱内主筋, 应用油漆作好标记,绝对不可弄错, 一直通向屋面与避雷网和女儿墙上的避雷带相连。3、所有进出建筑物的埋地金属管道, 在进出建筑物处必须与防雷接地装置相连, 所有突出屋面的金属物体均应与屋面防雷带连通。4、防雷接地引下线及均压环, 在土建浇注混凝土前必须做隐蔽前检查,113、经质监总站及地盘监理检查, 并在隐蔽记录上签字认可后才能浇注混凝土。5.3.6通风空调风管工程安装施工方案 1.通风空调工程安装程序施工顺序：看图风管分节放样展开下料咬口制作风管折方成型吊架安装风管吊装安装就位找正找平检验。 2.通风空调风管的材质选用 空调送回风管及地面以上通风风管、排风管均采用镀锌钢板、排烟管道、厨房排油烟风管及地下室通风风管采用无机玻璃钢风管。3.镀锌钢板风管的安装矩形风管大边长L(mm) 风管管材厚度(mm) L 500 0.6 0.8 L 1000 1.0 L 10001500 1.2 型钢: 矩形风管大边长L 法兰用料 托铁用料 L2000 L50505 L6363114、65.3.7系统调试1.自动喷淋系统调试步骤1）一般规定（1）系统调试应在系统施工完成后进行。（2）系统调试应具备下列条件：消防水池、消防水箱已储备设计要求的水量;系统供电正常；消防气压给水设备的水位、气压符合设计要求；湿式喷水灭火系统管网内已充满水；干式、预作用喷水灭火系统管网内的气压符合设计要求；阀门均无泄漏；与系统配套的火灾自动报警系统处于工作状态。2）调试内容和要求（1）系统调试应包括下列内容：水源测试；消防水泵调试；稳压泵调试；报警阀调试；排水装置调试；联动试验。（2）水源测试应符合下列要求： 按设计要求核实消防水箱的容积、设置高度及消防储水不作它用的技术措施；按设计要求核实消防水泵115、接合器的数量和供水能力，并通过移动式消防水泵做供水试验进行验证。3）消防水泵调试应符合下列要求：以自动或手动方式启动消防水泵时，消防水泵应在5min内投入正常运行；以备用电源切换时，消防水泵应在15min内投入正常运行。4）稳压泵调试时，模拟设计启动条件，稳压泵应立即启动；当达到系统设计压力时，稳压泵应自动停止运行。5）报警阀调试应符合下列要求： 湿式报警阀调试时，在其试水装置处放水，报警阀应及时动作；水力警铃应发出报警信号，水流指示器应输出报警电信号，压力开关应接通电路报警，并应启动消防水泵；干式报警阀调试时，开启系统试验阀，报警阀的启动时间、启动点压力、水流到试验装置出口所需时间，均应符合116、设计要求；干湿式报警阀调试时，当差动型报警阀上室和管网的空气压力降至供水压力的1/8以下时，试水装置应能连续出水，水力警铃应发出报警信号。6）排水装置调试应符合下列要求：开启排水装置的主排水阀，应按系统最大设计灭火水量做排水试验，并使压力达到稳定；试验过程中，从系统排出的水应全部从室内排水系统排走。7）联动试验应符合下列要求，并进行记录：采用专用测试仪表或其它方式，对火灾自动报警系统的各种探测器输入模拟火灾信号，火灾自动报警控制器应发出声光报警信号并启动自动喷水灭火系统；启动一只喷头或以0.941.5Ls的流量从末端试水装置处放水，水流指示器、压力开关、水力警铃和消防水泵等应及时动作并发出相应117、的信号。2.通风工程系统的试运转及调试：（1）系统联动试运转中，设备及主要部件的联动必须符合设计要求，动作协调、正确，无异常现象；（2）系统经过平衡调整，各风口或吸风罩的风量与设计风量的允许偏差不应大于15%；（3）湿式除尘器的供水与排水系统运行应正常。第6章 施工进度计划及确保工期的措施6.1工期节点计划工程总工期746日历天，本工程拟定2013年6月10日开工；2013年10月20日0.000以下完成；2014年3月30日完成预售节点；2014年6月3日完成结构封顶；2014年12月27日完成外排栅拆除；20115月6月25日完成竣工备案。6.2工期保证措施1）根据施工总进度计划编制各时期118、的较为详细的实施作业计划，向参加施工班组下达任务。2）根据施工总进度计划和实施作业计划，编制各个时期的各种资源供应量计划，对于需预定加工的构配件、市场上紧销的材料和配件，应估计定货、采购、加工、运输和进场（库）时间，须超前编制和落实各类资源供应量计划。为此我司为本项目计划模板、方条等的周转材料每栋不少于四层板的材料。3）后勤供应情况是各个时期计划检查的重点，在定期召开的计划会议和调度会议上，后勤供应管理人员应详细汇报供应情况。4）在向班组布置任务或签订责任制合同时，要对完成该任务提出时间要求，该时间要求取决于实施作业计划。5）施工总进度计划中包括各班组承建的分项工程和主要工序，各班组在各时期编119、制实施作业计划方案，经建设单位进行综合平衡确认。在施工过程中定期检查和协调各单位间的配合关系。6）经常和定期地检查计划实施情况，包括工程形象进度、资源供应及管理工作进展，在实施过程中，如偏离计划，应分析原因，果断地进行调整，确保关键工序按计划执行。第7章 质量保证措施本工程严格按照ISO9000质量标准的质量保证措施来运作以保证工程质量管理在全过程、全方位的实现“过程精品”的控制与实施，确保实现项目的质量目标。7.1工程质量管理目标确保至少3栋取得广东省“优良工程”，其它单位工程一次交验合格。7.2质量管理网络质量目标确保至少3栋取得广东省优质工程。质量责任制a加强分包项目管理b落实岗位责任制120、c各分项按工种书面交底质量控制点a指定质量控制点b跟踪管理c分析改进工作质量a合理设置岗位指定专项控制点b跟踪管理检查制度a加强自检互检专检b落实整改措施c评定及奖罚7.3质量保证计划方针计划质量管理活动质量责任制技术主管质量信息运用循环，抓全过程质量管理督促部门质量管理措施的落实保证分项工程优良率达80%以上实施质量三步到位检查制收集、分析收集、反馈加强自检、互检、专检抓紧质量攻关项目，开展QC质量活动，提高工程质量坚持每道工序前的质量交底保证一次成优信息分析、做好台帐结果分析监督与控制质量成本分析与控制保证竣工工程一次成优生产经理各专业班每周举行现场质量交流会，严格落实（管理、作业层）质量121、责任制，加强自检、互检、专检制度1确保工程质量保证体系2具体质量保证措施为确保本工程质量目标的实现，我公司对所有参加工程项目施工人员，尤其是管理人员加强质量意识、质量目标的教育宣传，牢固树立“质量第一”的意识，围绕质量工作目标，形成科学的网络化管理模式，并层层分解到各个施工环节及日常工作实务管理中去。据此，特制定以下质量保证实施措施：本工程的基本技术要求必须符合中华人民共和国现行有效版本的标准规范、法规和本合同文件内规定的工程规范、施工图纸、技术要求及有关说明。按合同图纸，施工总说明，技术要求，图纸交底会审纪要，设计变更通知单和国家现行的(施工及技术验收规范)进行施工，作好自检工作，确保工程质122、量。1）接收、检查、储存和维护一旦我公司中标接收现场后，我公司将及时做好业主提供的有关水准点、坐标轴线控制点的复核、验收接受及保护工作，并做好有关书面资料的收集整理归档，为下道工序的施工提供可靠的技术保证。在展开工程施工前，对接收的施工图纸，由项目工程师组织项目部全体技术管理人员认真学习阅读图纸，了解设计意图和关键部位的质量要求和施工措施，并认真参加设计图纸交底。由项目经理组织召集对施工组织设计进行会稿、编制工作，拟订保证各分项工程质量措施，落实质量交底的制度，列出监控部位及监控要点。现场项目部根据项目质量保证计划的要求，制订一个更具体的质量控制体系，明确每道工序的事前交底，中间验收及最后验收123、环节的要求，严格执行质量三级验收制度，及时尽早发现问题及时整改，防患于未然，确保工程中每个分项直至每个工序环节的施工质量，来保证最终的工程质量目标。加强施工现场质量管理机构设置工作，各级管理人员都必须对本岗位的质量要求明确了解， 从管理体制上保证工程的施工质量。工程施工过程中，必须加强计量工作和工程施工资料的整理归档工作，在抓好工程施工的硬件的同时，必须抓好软件的管理工作，从而保证工程的施工质量。建立三级验收及分部分项质量评定制度（1）各分部分项工程施工过程中，各分管工种负责人必须督促班组做好自检工作，确保当天问题当天整改完毕。（2）分项工程施工完毕后，各分管工种负责人必须及时组织班组进行分项124、工程质量评定工作，并填写分项工程质量评定表交项目经理确认，最终评定表由专职质量员核定。（3）由项目经理部项目经理每月应组织一次各施工班组之间的质量互检，并进行质量讲评。施工中承包单位根据业主方的要求，随时提供关于工程质量的技术资料，如材料、设备出厂合格证、实验报告等的影印件，材料代用必须经过业主方审核同意并签证。凡隐蔽工程，经自检后，应填制确切的隐蔽记录（即范围、数量、质量），凭表在48小时前通知业主方和监理检查，业主方和监理接通知后，在适当时间内组织质检，符合涉及要求在验收记录签字后，才能进行下一道工序的施工。施工质量不符合设计要求，要立即停工。工程竣工时，向业主方提交全部原始资料、竣工图及125、报告两套，业主应及时组织验收。经验收达到国家建筑施工规格及验收规范，相关政府质检部门检查、备案、确认质量合格和优良，和合同要求的质量等级后，则根据业主方发出的竣工证书内指定的日期为实际竣工日期。施工准备技术部：技术交底每道工序（分项工程）施工班组 自检不合格返工处理质量员 专检技术部：质量评定建设单位检查监理单位检查分部工程工程部：检查技术部：检查项目工程师核定建设单位核定监理单位核定政府质量监督站核定2）确定本工程施工工序控制流程3）设备和材料提交和批准加强材料的质量控制，凡工程需用的成品、半成品、构配件及设备等严格按质量标准采购，各类施工材料到现场后必须由项目经理和项目工程师组织有关人员进126、行抽样检查，发现问题及时书面通知项目部，并与供货商联系，经项目部批准后采取退货措施。合理组织材料供应和材料使用并做好储运、保管工作，特别是对由业主指定材料供应商，在材料进场后应安排适当的堆放场地及仓贮用房，指定专人妥善保管，并协助做好原材料的二次复试取样、送样工作。对于施工主材应加强取样工作，对每批进场水泥必须取样进行安定性及强度等物理试验、钢筋原材料必须取样进行拉伸、抗弯等物理试验（若有进口钢筋还需进行化学成分分析及可焊性试验）所有防水材料必须进行取样有关指标复试；对混凝土及砂浆的粗细骨料必须进行取样分析，所有原材料均须取得合格的试验证明方可投入使用，坚决不在工程中使用不合格材料。所有材料供127、应部门必须提供所有所供产品的合格证， 按规程要求必须的抽样复试工作，质量管理人员对提供产品进行抽查监督， 凡不符合质量标准、无合格证明的的产品一律不准使用，并采取必要的封存措施，及时退场。所有材料和设备进厂必须向BLL提交相关资料并批准方可执行。4）现场检查和使用计划根据本工程的结构类型、质量要求及已制定的质量保证体系及相应的实施措施，以创优工作小组为核心，建立工程及基坑支护工程在实际施工操作过程中的质量检测方法、制度，强调“以人为核心”、“以预防为主”的原则，以国家现行施工技术、质量验收规程、规范为依据，从对投入原材料的质量检测开始，到施工中间每一分部分项的质量检测直至施工完成，进行现场全过128、程的质量检测。现场具体质量检查、测量和试验计划如下：开工前应检查本工程是否具备开工条件，开工后能否保证工程质量。工序交接时的质量检测，即对本工程重要的工序，在自检、互检的基础上，还要组织的专职质量员进行工序交接检查。隐蔽工程的质量检测验收，凡是属于隐蔽工程的均应检查签证后方能掩盖，如砼浇捣前钢筋工程、预埋件等项目的质量检测。各分项、分部工程质量检测，即在施工工程中对于每一分项分部工程的施工过程质量控制。（1）质量试验明细表序号控制点序号控制内容技术质量要求检具检验方法1（1）强度按设计图强度试验100M3一组2（2）坍落度抽检按级配单坍落度筒每100M3/次3（3）钢筋原材料性能合乎有关规定钢129、材试验设备热轧、热处理60T，冷拉钢筋20T（4）弯起起弯点尺寸20MM钢卷尺全检（5）箍筋、构造筋间距20MM钢卷尺抽检10%4（6）防水材料厚度、强度等专用设备抽检5（7）柱、板相贯面模板保养、清洁光洁、隔离集均匀目测全检（8）模板的轴线位移3MM经纬仪全检（9）模板的垂直、平整度平整5MM、垂直3MM靠尺抽检10%6（10）浇灌厚度、倾落高度30CM一层2M目测不定期(11)振捣密实无夹渣、缝隙露筋孔洞、蜂窝目测抽检10%7(12)插筋位移主筋10钢卷尺抽检10%8（13）及时覆盖、洒水、养护不得干裂、脱水目测普查9（14）合理拆模不得损坏模板、砼目测普查（2）现场质量检测的具体方法a.130、目测法:根据质量标准进行外观目测或触摸、敲击，可采取看、摸、敲、照四种手段。在本工程中的砖砌工程外表是否洁净、灰缝是否横平竖直、内墙抹灰阴阳角是否平直等采取看的方式；地面有无起砂、油漆的光滑度等可采取摸的方式检测；对难于看到的地方可采用镜子或灯光照射来检测。b.实测法：通过实测数据与施工规范及质量标准所规定的允许偏差对照的方法进行检测。可采取靠、吊、量、套四种方式。其中靠，是采用直尺、塞尺检查墙面、地面的平整度；吊是采用托线板以线锤吊线检查垂直度；量是用测量工具和计量仪表等检查断面尺寸、轴线、标高、湿度、温度等的偏差；套是以方尺套方，辅以塞尺检查，如对阴阳角的方正、踢脚线的垂直度等项目的检测。131、c.试验检测：即通过试验的手段，才能对质量进行判断的检测方法。如对钢筋对焊接头进行拉力试验，以检测焊接质量，对进场的砌体材料进行抗压强度测试，检测其是否质量合格。3）工艺质量检测仪器配备一览表序器具用途器具名称型号规格精度数量备注1墙、柱、梁定位放线经纬仪WILD222定位放线全站仪莱卡2PPM13定位放线钢卷尺5M/30M/50M1/100010/3/14标高控制水平仪WILD225垂直度控制垂直仪WILD26砖墙面、楼地面垂直度控制托线板2000150121MM/M107墙面、楼地面平整度控制塞尺38砂浆饱满度控制百格网39混凝土强度测试回弹仪HT225S110砂浆拌制计量台秤TCF 10132、Kg311测试砂浆稠度稠度仪112测试砂浆比重天 平200g感重0.2g17.4工程质量创优计划1工程质量创优目标确保广东省优质结构工程，确保至少3栋取得“优良工程”。2工程质量分部分项工程创优计划我公司将以确保至少3栋取得“优良工程”为目标，精心组织、精心施工、围绕分阶段创优目标。工程总承包管理部组建强有力的项目管理班子，公司总经理、技术负责人和经营负责人重点关心，并且选择优秀施工队伍作为分包单位，在提高全体施工人员创优意识的同时，坚持把创优目标分解到每个部位、每道工序，落实到每个管理人员、每个分包单位，从施工方案着手，针对质量管理目标制定了各阶段的质量保证措施。本工程一旦中标后，我司将在总133、工程师的重点关心下，及时、合理的编制施工大纲。在施工过程中，项目部严格按施工组织设计施工，公司主管技术质量的副经理将定期率领技术质量部门等有关人员亲临现场，加强对各分包之间的质量监控、协调，加强关键工序和特殊工序的动态监控，每月组织一次技术质量例会，而过检查、汇总、分析、制定措施，总结经验。在施工过程中，严格把好“三关”：一关：原材料进场关。严格执行材料合格证、质保书、准用证及复试制度，控制材料进场质量。二关：抓好技术交底关。在施工过程中，在每道工序施工前把质量要求，操作难点，要领和技术措施都向操作者交待明白，保证操作质量。三关：做好检查验收关。我们建立四级验收制度（即班组自检、施工队互检、项134、目总承包部质量员专检、监理单位复查）。使每道工序结束后就进行质量验收，发现问题决不放过，要求施工人员必须整改复检合格后，才能进行下道工序，以保证整个工程的质量，确保工程实现开工前预订的目标。 施工前，我司将选择长期合作、具有类似工程施工经验的施工队伍承担本工程结构、机电设备安装工程的施工。对于专业性较强的施工部位，如地下室防水及屋面结构自防水工程施工我司将采取竞标的方式选定最佳的合作伙伴、施工单位。3 工程分项工程创优主要措施1）模板分项模板在使用前，应涂刷水性脱模剂，严禁涂刷油性脱模剂，以提高模板的使用寿命，同时也易保证拆模时不损坏砼表面。施工前，木工翻样应认真熟悉有关施工图纸、交底纪要，同135、时应及时绘制模板排列图，对于梁柱节点应重点画出模板排列图，预制或定加工的模板，有翻样绘图申请，项目工程师同意后进行。施工前，木工翻样对施工班组进行交底，重点部位应重点交底。对于施工中的难点、重点，应在交底纪要中明确，并记录在案，以备检查。交底内容包括梁底排架纵横向立柱间距、水平拉杆、剪刀撑、预埋件位置、排架顶部标梁截面尺寸、各部位模板体系、竖向构件的固定措施等。墙、柱模板支模前，应焊好模板限位，并且在楼面用1：2水泥砂浆进行找平，专人负责。找平时必须用水平仪进行配合指导。找平层上口用10mm厚海绵粘贴好后方可支模。只有经有关人员验收合格，开具封模令以后方能进入下道工序施工。排架搭设前，应在楼面136、上弹出排架点的位置。排架顶部标高是控制梁、板底面标高的重要依据，在设置标高控制点时应密切注意，在铺设梁、板底模前应重点复核其标高。排架立柱间距严格控制，步高不超过1800，并设置扫地杆。大于600高的梁设置M14对拉螺栓。每个开间各设纵横剪刀撑各两副，以确保模板、排架的整体稳定性。模板拼装时，其拼缝应小于1mm，当拼缝大于1mm时，需粘贴纸带，各种预留洞、楼梯踏步板侧边必须用50mm厚木板支模，且正面刨光，严禁用九夹板作模。预留洞内部用对撑撑牢，防止洞口变形。楼梯踏步板支模时应考虑到装饰层的预留。对于平台板上的预留洞模板，要求模板上口标高同砼面标高，结构层四周的梁，要求其外侧模板面标高也同砼面137、标高，以防止拆模以后砼面起伏不平。外围墙模应高出砼面10CM，即设置转换层模板，防止上层砼漏浆及产生层间接槎，高出部位模板上口用10电焊固定。平台搁栅采用50mm100mm木方，必须确保木方宽窄一致。市场上所购买的木方，必须迎压刨加工成统一规格，并在木方上做好标志，作为搁栅专用材料。排架顶部的横楞标高必须用水平仪控制。横楞顶标高为平台板（或梁）底面标高减去木模厚度和搁栅厚度。木工翻样、质量员应及时对柱模、墙模的垂直度以及截面尺寸进行复核，只有在确保柱模固定，同时确保柱模的垂直度以后方能铺设平台模、梁模，严禁擅自铺设。在每层砼浇捣前应预埋柱、墙斜撑的固定短钢管，每一开间设两排1500，确保柱、墙138、固定后不位移。楼梯施工缝处的模板，应设计成活络可拆卸模板，在浇捣砼前拆除该模板并对施工缝进行清理、浇水湿润，然后再将模板恢复原位。严禁出现缝隙夹渣层。楼梯踏步侧模拆除后必须立即用木板条进行保护。楼梯斜板及踏步处不得采用零星夹板镶拼，并确保在浇砼时三角档模板不变形。在楼梯踏步上口采用斜横楞加对拉螺栓固定夹板，但应保证楼梯间砼浇捣的可行性。2）钢筋分项材料进场时必须附有质保书，取样员应在监理见证的情况下取样，进行原材料复试，只有合格的原材料才能进行加工。对于现场进行的闪光对焊钢筋，应符合以下几点：（1）钢筋闪光对焊时，接头处的弯折角度不大于4度；（2）接头处的轴心位移不得大于钢筋直径的0.1倍且不139、得大于2mm；（3）焊接完毕后，应待焊接接头完全冷却后方能松开夹具，以免钢筋弯曲变形。钢筋绑扎前，钢筋翻样应对施工人员进行书面交底。绑扎完毕以后，须经质量员及监理验收合格以后方能封模。柱、墙钢筋在楼面处、必须采取有效措施进行固定，不得松动移位。其中，柱钢筋必须上下各套一只环箍，并且与梁的主筋点焊；墙上端主筋必须用统长水平筋扎牢，同时在楼面处应用统长钢筋点焊固定。梁交错处的钢筋位置，应严格按照钢筋翻样的交底顺序进行绑扎，以保证钢筋绑扎完毕以后保护层的准确性。梁柱节点的环箍，必须按工程施工图纸的要求放到不漏放、不少放。梁板楼梯钢筋必须在木工撑好底模以后方能进行，在柱梁节点处，必须先绑扎好柱箍筋才能140、穿插梁的主筋，梁的钢筋必须在梁侧模封模之前绑扎好，梁的上皮铁塔接于跨中1/3处，下皮铁塔接于支座。在钢筋绑扎时，应注意垫块的设置及钢筋撑脚的设置，垫块间距以1000为宜，砼垫块要求纵横向必须成一直线布置。钢筋撑脚采用12钢筋制作，布置时以1000为宜并呈梅花型布置。要求在梁与板的交接处向内50mm开始设置保护层垫块，以防止此处露筋，严禁将不同规格垫块混用。钢筋的保护层厚度必须设专人制作及安放。质量员、钢筋翻样应对保护层垫块负责验收。在板筋绑扎完毕后，应注意产品保护。人员走动时，宜铺走道板或夹板，以避免钢筋被踩弯变形。外墙板水平筋搭接应采用点焊焊缝，此方法是控制外墙板垂直裂缝的措施之一，搭接倍数141、为10d单面焊，接头必须错开50%。3）砼分项本工程结构砼采用商品砼。要求砼供应商在砼内加入适量缓凝剂，以改善砼的性能，延长砼的初凝时间，减少施工中冷缝出现的可能性。同时要求砼供应商保证砼的供应不断档。本工程结构砼选用商品混凝土，要求砼的坍落度为12030mm，如果发现砼的坍落度不符合要求，应及时与现场技术人员联系，严禁擅自向料斗内加水。在砼浇捣前，应做好以下一些工作：钢筋工程已经通过验收并且已经办好隐蔽验收单，模板已经通过验收并办好技术复核单，复核时应重点复核轴线、标高、埋件、预留孔以及模板截面尺寸等；模板内垃圾清理全面完毕，模板已经浇水湿润；安装已经完成所有砼内的预埋管线；已经通过监理的验142、收；施工力量已经组织好，已经对施工人员进行技术交底并且记录在案。砼浇捣前，应由项目副经理，施工员等专门组织交底，并且指明柱、墙，每次布料高度、振动次数、时间、梁柱节点处的振捣方法，以防产生吊脚、烂根现象，严禁发生孔洞、露筋现象。在浇捣砼时，严禁振动棒振动钢筋。每次泵浇捣区域范围内不得少于4只振动棒。每只泵的出料口，必须保证有一个管理人员进行监督。操作人员应该持证上岗，振动范围必须明确，不得漏振、多振。每次振捣60cm厚为宜，振动上层砼时，振动棒应插入下层砼内5-10cm，以使上下砼层有效结合。振捣时，振动棒快插慢拔，振动每点20-30秒为宜，并且应看到砼表面呈水平，不在显著下降，不在出现气泡，143、表面泛浆为佳。砼浇捣时，必须保证砼的供应不出现断档现象，材料员必须时刻加强与供应商的联系，供应商必须由驻现场的代表。如果遇砼搅拌站交接班或者运输途中的交通堵塞现象，现场必须保证每台泵车由两辆砼料车在供应，此时可以适当放慢浇灌速度，以保证砼管不堵塞，以及结构中不出现不允许的施工缝。砼浇捣至面层标高时，操作者应及时标高进行收光，以确保砼面的平整、光洁、密实。在砼初凝前，用滚筒来回碾压几遍，用长刮尺刮平，并用木蟹搓毛，以防止产生收水裂缝。及时进行浇水或保水养护，此项工作应安排专人负责。砼浇捣时，应按照规范要求做好试块，并且应在砼入模前取样，取样时必须由监理进行见证。砼产品保护砼浇捣完毕以后，如果温度144、相对较高，应立即进行浇水养护，以防止砼应失水过早而产生收缩裂缝。在拆除排架钢管时，要注意不能破坏砼表面。楼梯部位应用木板制作，保护踏步，以防止让踏步棱角损坏。在砼浇捣完毕一周之内，楼板上不得堆放重物，必须堆放时，应在楼板上铺设木板做保护。4）砌体分项砌筑工程所有的砖、砌块和砌筑砂浆的强度等级必须符合设计要求，并具有产品的合格证书、产品性能检测报告等质量保证资料，块材、水泥、钢筋、外加剂等尚应有材料主要性能的进场复验报告。严禁使用国家明令淘汰的材料。砌块进场必须严格验收，要求尺寸正确、表面平整、无凹凸弯曲变形、无缺楞掉角、无裂纹。进场后应按品种、规格分别堆放整齐，堆置高度不宜超过2m。加气混凝土145、砌块应防止雨淋。水泥进场使用前，应分批对其强度、安定性进行复验。检验批应以同一生产厂家、同一编号为一批。当在使用中对水泥质量有怀疑或水泥出厂超过三个月（快硬硅酸盐水泥超过一个月）时，应复查试验，并按其结果使用。不同品种的水泥，不得混合使用。砂浆用砂应选用中砂过滤，不得含有有害杂物。砂浆用砂的含泥量应满足要求。配制水泥石灰砂浆时，不得采用脱水硬化的石灰膏。消石灰粉不得直接使用于砌筑砂浆中。拌制砂浆用水，水质应符号国家现行标准混凝土拌合用水标准砂浆现场拌制时，各组份材料应采用重量计量。砌筑砂浆采用机械搅拌，自投料完算起。搅拌时间应符合下列规定：水泥砂浆和水泥混合砂浆不得少于2min；水泥粉煤灰砂浆146、和掺用外加剂的砂浆不得少于3min；掺用有机塑化剂的砂浆，应为3-5min。砂浆应随拌随用，水泥砂浆和水泥混合砂浆应分别在3h和4h内使用完毕；当施工期间最高气温超过30时，应分别在拌成后2h和3h内使用完毕。砌体留置的拉结钢筋或网片的位置应与块体皮数相符合。拉结钢筋或网片应置于灰缝中，埋置长度应符合设计要求。设置在潮湿环境或有化学侵蚀性介质的环境中的砌体灰缝内的钢筋应采取防腐措施。砌筑时应错缝搭砌。砌体的灰缝厚度和宽度应正确。砌筑中洞口大于300应设置过梁。遇门窗处应相应留设木砖和混凝土块。砌筑时不够整砌块的应用异形砌块补砌，倾斜度60，待砌筑完并应至少间隔7d后，再将其补砌挤紧。砂浆搅拌机147、出料口随机取样制作砂浆试块(同盘砂浆只应制作一组试块)，每一检验批且不超过250m3砌体的各种类型及强度等级的砌筑砂浆，每台搅拌机应至少抽检一次。砂浆强度应以标准养护，龄期以28d的试块抗压实验结果为准。5）装饰各分项工程先做样板，验收合格后，才全面展开装饰施工，为了达到“白玉兰”奖的目标，装饰施工时，在保证大面积施工的观感质量非常好外，还应对细部进行优化创意，精心打凿，做出工程施工特点，以期取得评委的好评。第8章 季节性施工措施8.1雨季施工保证质量措施措施（1）雨季施工前认真组织有关人员分析雨季施工生产计划，根据雨季施项目编制雨季期施工措施，所需材料要在雨季施工前准备好。（2）各项目夜间均148、设专职的值班人员，保证昼夜有人值班并做好值班记录，同时要设置天气预报员，负责收听和发布天气情况。加强天气预报工作，防止暴雨突然袭击，合理安排每日的工作。（3）应做好施工人员的雨季施培训工作，组织相关人员进行一次全面检查，施工现场的准备工作，包括临时设施、临电、机械设备等项工作。（4）检查施工现场及生产生活基地的排水设施，疏通各种排水渠道，清理雨水排水口，保证雨天排水通畅。（5）现场道路两旁设排水沟，保证不滑、不陷、不积水。清理现场障碍物，保持现场道路畅通。道路两旁一定范围内不要堆放物品，且高度不宜超过1.5m，保证视野开阔，道路畅通。（6）检查塔吊和外用电梯基础是否牢固，塔基是否达到设计要求。149、塔基四周设置排水沟。所有马道、斜梯均应钉防滑条。（7）施工现场、生产基地的工棚、仓库、食堂、搅拌站、临时住房等暂设工程各分管单位应在雨季前进行全面检查和整修，保证基础、道路不塌陷，房间不漏雨，场区不积水。（8）在雨季到来前，作好各高耸塔吊和高脚手架防雷装置，质量检察部门在雨季前要对避雷装置作一次全面检查，确保防雷。（9）水泥全部存入仓库，没有仓库的应搭设专门的棚子，保证不漏、不潮，下面应架空通风，四周设排水沟，避免积水。现场可充分利用结构首层堆放材料。（10）场地四周要有排水出路，防止淤泥渗入。（11）混凝土砌块在底部用木方垫起，上部用防雨材料覆盖。（12）大模板堆放场地应碾压密实，防止因地面150、下沉造成倒塌事故。（13）雨季所需材料、设备和其他用品，如水泵、抽水软管、草袋、塑料布、苫布等由材料部门提前准备，及时组织进行。水泵等设备应提前检修。（14）雨季前对现场配电箱、闸箱、电缆临时支架等仔细检查，需加固的及时加固，缺盖、罩、门的及时补齐，确保用电安全。8.1.1混凝土施工注意收听天气预报，混凝土施工应尽量避免在雨天进行。中雨以上天气不得浇筑混凝土。混凝土浇注过程出现下雨情况，新浇混凝土应覆盖，以防雨水冲刷。中雨以上天气混凝土要停止作业，按规定预留施工缝。8.1.2屋面工程保温层的铺设必须避开雨天，并及时做找平层和防水层，以免保温层含水过多，影响保温隔热效果。如做防水前遇雨，应将保温151、层或找平层覆盖。雨后继续施工时，必须对保温层进行取样测含水率，含水率低于9%方可施工。屋面避开在雨天施工，提前安装好水落管，屋面施工沿雨水流向的逆方向进行。8.1.3装修施工按照晴雨内外相结合的原则安排施工，晴天多做外装修，雨天做内装修。外装修作业前要收听天气预报，确认无雨后方可进行施工，雨天不得进行外装修作业。雨天室内工作时，应避免操作人员将泥水带入室内造成污染。一旦污染楼地面应及时清理。室内木作、油漆在雨季施工时，其室外门窗采取封闭措施，防止雨水淋湿浸泡。内装修应先安好门窗或采取遮挡措施。结构封顶前的电梯井、楼梯口、通风口及所有洞口在雨天用塑料布及多层板封堵。水落管一定要安装到底，并安装好152、弯头，以免雨水污染外墙装饰。对易受污染的高级外装修，要制定专门的成品保护措施。每天下班前关好门窗，以防雨水损坏室内装修，防止门窗玻璃被风吹坏。8.2暑季施工质量措施 有专人接收气象预报，高温天气及时公布。(2)调整作息时间，利用早晚凉爽时间工作，工地上配备中署急救药箱，提供足够的凉开水、淡盐水，创造降温防暑条件，防止人员中暑。第9章 成品保护措施制定成品保护措施是为了最大限度的消除和避免成品在施工过程中的污染和损坏，以达到减少和降低成本，提高成品一次合格率、一次成优率的目的。9.1成品保护责任及管理措施 项目经理部根据施工组织设计、设计图纸编制成品保护方案；以合同、协议等形式明确各分包对成品的153、交接和保护责任，确定主要分包单位为主要的成品保护责任单位，项目经理部在各分包单位保护成品工作方面起协调监督作用。 现场材料保护责任由我单位统一供应的材料、半成品、设备进场后，由项目经理部材料部门负责保管，项目经理部现场经理和项目经理部安全保卫部门进行协助管理，由项目经理部发送到分包单位的材料、半成品、设备，由各分包单位负责保管、使用。结构施工阶段的成品保护责任结构工程分包施工单位为主要成品保护责任人，水电配合施工等专业队伍要有保护土建项目的保护措施后方可作业，在水电等专业施工项目完成并进行必要的成品保护后，向土建分包单位进行交接。对于一些关键工序（钢筋、模板、砼浇筑），土建、水电安装均要设专人154、看护及维修。装修施工阶段的成品保护责任及管理措施a 装修阶段特别是收尾、竣工阶段的成品保护工作尤为重要，这一阶段主要的成品保护的责任单位是装修分包单位，设备的成品保护的责任单位是水电安装单位。土建和水电施工必须按照成品保护方案要求进行作业。b 上道工序与下道工序交接要办理交接手续。交接工作在各分包之间进行，项目经理部起协调监督作用，项目经理部各责任工程师要把交接情况记录在施工日记中。c作业人员必须严格遵守现场各项管理制度：不准吸烟。如作业用火，必须取得用火证后方可进行施工。所有作业的人员必须接受成品保护人员的监督。d 分包单位在进行本道工序施工时，如需要碰动其它专业的成品时，分包单位必须以书面155、形式上报项目经理部，项目经理经与其他专业分包协调后，其他专业派人协助分包单位施工，待施工完成后，其他人员恢复其成品。e 项目经理部制定季度、月度计划时，要根据总控计划进行科学合理的编制，防止工序倒置和不合理赶工期的交叉施工以及采取不当的防护措施而造成的互相损坏、反复污染等现象的发生。（业主指定的分包计划必须纳入总包控制计划）f 项目经理部技术部门对责任工程师进行方案交底，各责任工程师对各分包的技术交底及各分包单位对班组及成员的操作交底的同时，必须对成品保护作工作进行交底。g 项目经理部对所有入场分包单位都要进行定期的成品保护意识的教育工作，依据合同、规章制度、各项保护措施，使分包单位认识到做好156、成品保护工作是保证自己的产品质量从而保证分包自身的 荣誉和切身的利益。9.2 主要施工项目成品保护9.2.1 测量定位定位桩采取桩周围浇筑砼固定，搭设保护架，悬挂明显标志以提示，水准引测点尽量引测到周围老建筑物上或围墙上，标识明显，不准堆放材料遮挡。9.2.2 砌筑工程在砌筑围护工程中，水电专业及时配合预埋管线，以避免后期剔凿对结构质量造成隐患。严禁在砌体上硬撑、硬拉。9.2.3 地面与楼地面工程 地砖楼地面a 水电的综合布线管槽、各类管道，都应全部完成，并经过监理检查认可后，与土建专业进行交接。b 土建将安装完毕的木门框，用9层胶合板将1.2米以下框周围包钉好，防止碰撞，在地面施工时，要安排157、木工随时检查门框的位置、垂直度有无变动和错误，若有变动和错误，在施工过程中及时校正和修改。c 运输砂浆或细石砼过程中，凡经过各类门口处时，推车要缓慢，防止撞坏门框。e 水电进入二次安装时，对使用的人字梯、高橙的下脚要用麻布或胶皮包好，以防止滑到和碰坏已施工完成的地面。 整体楼地面整体楼地面工程施工时，要加强对水电的种类管线、木门框的成品保护。整体楼地面面层压光后，要加强养护和封闭保护，养护期间严禁上人施工，等强度达到后严禁在其上面拌制砂浆。为防止墙面涂料、油漆对地面的污染，在其上层覆盖一层木屑进行成品保护。9.2.4 门窗工程门框完成后，在1.2米以下用9层板将框周围包钉好，防止碰撞。在风天施158、工时要及时将门窗关闭好，以防止门窗玻璃打碎和门窗框松动力、变形。门窗玻璃要做好标识保护,对滴在窗台、地面的油漆要及时擦干净。9.2.5 屋面工程屋面找平层应按设计的流水方向进行找坡找平。防水卷材施工前要清扫干净，防止石粒等将防水卷材刺破和杂物将雨水口、雨水管堵塞；防水卷材施工完成后，要及时将防水保护层做好。在施工中运送材料的手推车支腿应用庶布或胶皮包扎好，防止将防水层刮破，并安排防水人员随时检查，一但发现有刮破的，要及时进行修补。在施工防水卷材时，要注意防止对屋面的污染。9.2.6卫生洁具卫生洁具安装时要与土建装修施工相交叉，因此，卫生洁具应在墙地面镶贴工程、吊顶工作、户门完成后进行安装。卫生159、洁具安装完成后，用塑料布和硬纸壳覆盖并用胶带封好，以防止施工人员的大小便及建筑垃圾的浸入，防止其它工序施工时的污染和损坏，成品完成后移交给土建成品保护专职人员看护。9.2.7 机电设备的保护措施上下水管道口、电线管口、箱盒口在未安装器具前必须严密封堵，防止土建污染。 一切开槽开洞必须在装修以前完成，严禁在抹好的墙面或铺好面砖的地面上打洞。设备、成品、材料进场进行开箱清点，做好记录，易丢易损部件要入库，设专人保管。上下水管道口、电线管口、箱盒口在未安装前必须严密封堵，防止土建污染。一切贵重、易丢器具一定在门窗封闭条件下才能安装。第10章 安全保证措施10.1安全管理本工程安全管理的目标是：杜绝重160、大伤亡及火灾、机械事故、火灾事故，年轻伤频率控制在1.5以下，重伤事故频率控制在零。为了实现这一目标，项目将采取以下有效措施对安全管理进行管理。10.2安全管理组织材料员技术员机电管理员各专业工长各专业分包专(兼)职安全员各专业分包施工班组安全管理部项目总工、项目副经理项目经理公 司项目安全总监 项目经理部安全管理体系图上述体系为动态的开放式安全保证体系，适时链接各分包单位自身的安全保证体系，构成整个工程的施工安全控制网络。并落实安全管理责任制，安全管理体系中责任分配如下所述。1）项目经理是项目安全生产的第一责任人，对整个工程项目的安全生产负责。2）项目总工程师负责主持整个项目的安全技术措施、161、大型机械设备的安装及拆卸、脚手架的搭设及拆除、季节性安全施工措施的编制、审核工作。3）项目副经理具体负责安全生产的计划和组织落实。4）专职安全员负责对分管的施工现场，对所属各专业分包队伍的安全生产负监督检查、督促整改的责任。5）项目各专业工长是其工作区域安全生产的直接责任人，对其工作区域的安全生产负直接责任。 10.3专项安全措施10.3.1模板工程1）支模板的支撑、立杆应加设垫木，横拉杆必须钉牢。支撑、拉杆不得连接在门窗和脚手架上。在浇捣混凝土过程中要经常检查，如发现有变形、松动等，要及时修整。2）拆除模板，须经施工人员检查，确认混凝土已达到一定强度并发出拆模通知后，方可拆除。并应自上而下顺162、次拆除，不准一次将顶撑全部拆除；3）拆模板时，应采用长铁棒，操作人员应站在侧面，拆模区域禁止行人通过或禁止在同一垂直面下操作。拆下模板，应随时清理运走，不能及时运走时，要集中堆放并将钉子扭弯打平，以防戳脚。4）高处拆模板时，操作人员应戴好安全带，并禁止站在模板的横拉杆上操作，拆下的模板应尽量用绳索吊下，不准向下乱扔。如有施工孔洞，应随时盖好或加设围栏，以防踏空跌落。10.3.2钢筋工程工人须经三级安全教育，考试合格后方可上岗。搬运钢筋时，要注意前后方向有无碰撞危险或被钩挂料物；注意脚下，防止被探出的钢筋头拌倒或扎伤，特别是避免碰挂周围和上下方向的电线、人工搬运钢筋、卸料要注意安全。起吊或安装钢163、筋时,吊钩重物下不得站人。钢筋吊运由持证起重工指挥，符合相关安全操作规程。在钢筋林立场所，雷雨时不准操作和站人。加工较长钢筋时，须有专人帮扶，并听从操作人员指挥。不得任意推拉。钢筋弯曲时，严禁超过本机规定的钢筋直径，根数，和机械转速，电气设备的金属外壳须采用接地或接零保护。发生人身触电时，须立即切断电源，然后对触电者进行紧急救护，严禁在未切断电源之前与触电者接触。作业后，须堆放好成品，清理场地，关闭电源，锁好电闸箱。机械的安装必须坚实稳固，保持水平放置。焊接机械须放置在防雨和通风良好的地方，焊接现场不准堆放易燃易爆物品。电气设备必须做好定期检查工作，确保运行正常。保护整定值不得随意更动。电焊机164、一次线不得超过5米，二次线不得超过30米。焊机一、二次侧必须有防护罩。二次线必须双线到位，二次零线、焊把线严禁用钢筋或钢管代替。所有电缆线、电焊把线不得拖地，不得被钢筋、钢管压砸，电缆须架空。施工机械必须设置防护装置，每台机械必须一机一闸并设漏电保护开关。工作场所保持道路通畅，危险部位必须设置明显标志，操作人员必须持证上岗，熟悉机械性能和操作规程。严禁踩在钢筋或钢管上操作。临边施工须特别做好安全防护，搭好操作架，施工时系好安全带。严禁上下同时交叉作业，严防高空坠落。传递物料、工具严禁抛掷，以防坠落伤人。操作机械严守机械操作规程。钢筋工程的其它操作必须符合相关安全操作规范要求。10.3.3塔吊机165、械拆装工及带班工长须熟悉相同型号的塔机安全规程及本工种的安全操作规程。塔吊司机、塔吊拆装人员以及塔吊指挥都必须持有市级劳动部门签发的特殊工种操作证。塔吊司机每班作业前都必须对设备进行例行检查，塔吊的各项安全限位必须齐全可靠。塔身标准节之间的连接销及其他任何部件之间的联接销都必须穿开口销。塔身垂直度偏差不大于4。注意用电安全。高空作业严禁物体坠落。6级风以上严禁塔吊安装作业，4级风以上严禁塔吊顶升作业。安拆作业现场必须设置不小于2020米的安全作业区。10.3.4外用电梯电梯安装完毕后的一周时间内，对电梯的垂直度的测量不少于2次，并做好测量记录，如垂直度超过2，电梯必须停止工作，并报专业人员处理166、。所有参加作业人员都必须遵守现场施工的各项安全规范及本工种安全操作规程。拆装单位必须指定一名熟悉该类型电梯、经验丰富的工长现场指挥。电梯司机、电梯拆装人员都必须持有市级劳动部门签发的特殊工种操作证。电梯司机每班作业前都必须对设备进行例行检查，电梯的各项安全限位必须齐全可靠。电梯拆装前，拆装队必须熟悉现场。接地电阻不大于 4欧姆。电梯标准节之间的连接螺栓必须紧固到位。电梯垂直度偏差不大于2。严禁高空落物。6级风以上严禁电梯安装作业。作业现场必须设置不小于2020米的安全作业区。施工机械、设备出入现场，严格执行施工现场用电安全管理规定，加强电源管理，防止发生电器火灾或人身伤亡事故。操作工人进入施工167、现场必须统一佩带齐全的安全防护用品，登高作业必须系好安全带。10.3.5临边洞口防护本工程安全危险源主要有以下方面：高空坠落和坠物打击、悬挑脚手架施工、四洞口和五临边、触电、火灾及机械伤害等是本工程安全生产的危险源，针对本工地危险源，我们将采取以下安全管理措施以保证本工程的施工安全。1、基坑周边必须设置防护栏杆并设上下通道。防护栏杆采用钢管、扣件搭设，由上、中、下三道横杆及栏杆柱组成，上杆离地高度为1.01.2米，下杆离地高度为0.50.6米，栏杆柱打入地面5070cm深，钢管离基坑边不小于50cm，栏杆柱间距不能大于2m，防护栏杆外侧必须自上而下加挂密目安全网进行封闭。详见下图。基坑边1m以168、内不得堆土、堆料、停置机具。2、建筑周边安全平网的设置脚手架施工时，按专项施工方案和有关规范、规程进行施工。并在下设安全兜网对高空施工人员进行保护，同时也是对高空坠落、高空坠物进行防护的措施之一。安全兜网在建筑物周边设置，建筑第一层必须设置，以上每10m高左右设置一圈。3、临边防护建筑物楼层临边四周、楼梯踏步及休息平台处无围护结构时，必须设防护栏杆，并挂安全立网进行防护。设置方法如下图所示：4、洞口的安全防护对于边长小于250的洞口，必须用坚实的木板盖严，盖板应固定防止挪动移位，并进行标识警示。对于边长大于250小于1500的洞口，采用钢筋和木板防护，在洞口上加螺纹12钢筋网片，钢筋间距200169、mm，在钢筋上覆盖15mm木模板，用铁丝和钢筋绑扎牢固，铁丝的连接扣向下放置，防止绊人，模板和钢筋应超出洞口300mm。在木板边用水泥砂浆做成斜坡。1.5米x 1 .5米以上的孔洞，四周必须设两道护身栏杆，中间支挂水平安全网。洞口防护设置如下图所示：墙面等处的竖向洞口，凡落地的洞口应加装开关式、工具式或固定式的防护门，门栅网格的间距不应大于15厘米，也可采用防护栏杆，下设挡脚板。下边沿至楼板或底面低于80厘米的窗台等竖向洞口，如侧边落差大于2米时，应加设1.2米高的临时护拦。电梯井口设高度不低于1.2米的金属防护门。电梯井内每隔10米设一道水平安全网，安全网应封闭严密。未经上级主管技术部门批准170、，电梯井内不得作垂直运输通道和垃圾通道。电梯井口防护如下图所示：10.3.6坠物打击安全防护1）在现场出入口，人员经常密集的区域设安全通道出建筑6米，高4米，宽于出入通道两侧各1米的防护棚。安全通道上设置双层脚手板。其中防护棚立杆横距3000，立杆纵距1200，非出入口和通道两侧必须封严。如下图所示。2）在塔吊的吊装区域的施工工作间、临时办公楼的屋面上应搭设类似双层防护棚，防护棚上、下层间距离为800mm。3）建立不允许高空抛物的制度。10.3.7防触电措施1）施工现场严格执行“一机一闸一漏”的规定，并采用“TN-S”供电系统，严格地将工作零线（N）和保护地线（PE）严格分开，并定期对总接地电171、阻进行测试，保证在4欧姆以下；2）整定各级漏电保护器的动作电流，使其合理配合，不越级跳闸，实现分级保护，每十天必须对所有的漏电保护器进行全数检查，保证动作可靠性；3）施工现场采用36V的安全电压进行照明；4）对所有的配电箱等供电设备进行防护，防止雨水打湿引起漏电和人员触电；防护如下图：5）带电操作必须戴绝缘手套，进行可能引致眼睛受到伤害的工作，必须佩戴护目镜。禁止工人违章用电，手持电动工具应设置漏电保护器。10.3.8起重伤害安全防护措施塔吊安装必须符合安全要求，并经有资质的检验单位验收合格后方可投入使用。在使用过程中必须经常进行检查、维护和保养，以保证其使用安全，在吊装过程中还必须符合下列规172、定：1）塔吊司机、指挥和操作必须持证上岗，严格执行各种设备的操作规程，坚持“十不吊”原则。在构件起重过程中，禁止钢结构安装人员停留在构件上。2）塔吊和吊车起重区域，不得有人停留或通过。并设置警示标识。3）吊机站位处，应确保地基有足够承载力。4）起吊重物、吊钩应与地面呈90，严禁斜拉、横向起吊。5）吊机旋转部分，应与周围固定物有不小于1m的距离。6）吊机落钩前应明确位置，摆正构件，避免无目的随意摆放。构件下要垫放枕木以利于取出钢绳。落钩要使用慢速，经充分落钩钢绳不受力才能靠近取钢绳。忌手放在构件下取物，钢绳退出时不允许使用吊钩直接拉动避免钢绳弹出伤人。10.3.9个人保护措施在进场之前，向所有施173、工人员提供以下保护设备；安全帽、工作皮鞋、防护眼镜（有侧面保护、塑胶镜片）在使用设备时必须佩带认可后的安全防护眼镜，以减少对眼睛或者脸部的影响以及在使用危险品时的飞溅灼伤。在焊接操作时必须佩带焊接防护眼镜或面罩。所使用的设施必须符合眼睛以及脸部防护的要求。在必要时穿戴围裙以防止化学物质损坏衣物。在施工现场所有人员需配戴安全帽。安全帽的质量良好，没有破裂以及损坏。在安全帽上清楚显示公司名称。使用合格的安全鞋或安全靴。损坏的鞋子必须重新替换。不允许在现场穿戴不防滑的鞋子或靴子。在高空作业时必须配戴安全带、安全绳以及生存绳。在3米以上高空作业时将安全绳附在牢固的物体上。在操作机械设施例如可溶解的物质174、酸性以及腐蚀剂、石油、油或润滑剂、或者其它有毒有害物质时配戴合格的手套。对泄露的有毒气体、灰尘、烟雾或类似的有毒空气必须确保通风，并且使用认可的防护面具。并提供呼吸设施以防缺氧事件的发生。10.3.10紧急情况应急预案如我司有幸中标，进入现场后，项目部将编制消防应急预案，伤亡事故应急预案，卫生防役应急预案，停电应急预案，并适时进行演练，以应付工地上可能出现的紧急情况，使可能发生的事故减小到最低程度。10.4安全管理制度 10.4.1安全活动制度及时组织抽检安全生产情况，发现问题及时处理，各班组安全员应天天认真检查现场有无安全隐患，每星期进行一次现场全面性安全检查，建立安全奖惩制度，对各班组和175、管理人员的奖惩与安全生产挂钩，各工种施工操作要严格遵守安全操作规程，对违反安全规程者应令其作出改正，对情节后果严重给予处罚，安全生产成绩好的应给予奖励。10.4.2安全教育制度施工人员必须身体健康，如有精神病史、高血压及其他不适应高空作业的工人应禁止参加施工操作，新工人进场及时做好“三级”教育和安全交底工作，特殊工种将进行岗位培训，持证上岗。要教育施工人员在施工中要树立“安全预防为主，自我防护意识”第一的思想，执行各项生产规章制度，正确使用安全防护用品，施工现场不许吸烟，吃饭、喝酒、住宿、烹煮，严禁在上班时开玩笑和哄闹，监督好施工人员的安全生产。现场应布置大幅安全标语，在有关部位挂醒目安全牌，176、制造浓厚的安全生产气氛。同时各班组记好安全日记及安全巡回记录。10.4.3安全用电制度现场架设电线、电缆必须符合供电部门的有关规定，所有电器设施一律按规定安装“一机一闸、一保险”，铁壳标准配电箱，电源挂锁，专人负责开启，工地电工对进入新工地的各种电机、电器设备必须严格检查，必要时进行绝缘性能测定，检查验收合格后方可使用。塔吊、外脚手架必须设有避雷装置，所有机电设备按规章，专人操作、专人保养、定期维修、经常检查，对各部位机械检查的情况作好记录，以便随时可以了解机械设备情况。施工现场供电线路、电气设备的安装、维修保养及拆除工作，必须由专业人员进行（经有关部门培训并考试合格、持有效证件上岗的维修电工177、）配电房内安全工具及措施、灭火器材必须齐全、有效。对易燃易爆、危险品存放场所的设备、要加强监控、检查工作，发现问题立即整改。对移动机具及照明的使用应实行三级配电，二级漏电保护，做到“一机、一闸、一漏、一箱”，并经常进行检查、维修和保养；施工现场大型用电设备、大型机具等，配有专人进行维护和管理。做好日常用电管理工作。10.4.4临时用电系统安全制度本工程临电配电箱及电缆均选用符合规范要求，质保书、合格证及安监部门认证书等齐全。施工现场的配电箱，编号、颜色、必须一致；配电箱须有负荷示意图及负责人姓名。配电箱开关的进线和出线不得承受外力，严禁与金属尖锐的断口和强腐蚀物质接触。进出线必须设置在配电箱底178、部。应保持配电线路及配电箱和开关箱内电缆、导线对地绝缘良好，不得有破损、硬伤、带电体裸露、电线受挤压、服饰、漏电等隐患，以防突然出事。检查或检修配电箱开关箱，维修时必须可靠停电后再作业，悬挂停电标志牌，严禁带电作业。配电箱及开关箱的周围应有两人同时工作的足够空间和通道。严禁在箱旁堆放建筑材料和杂草、杂物。所有用电设备严禁直接接入二级配电箱使用，必须达到三级供电二级保护要求，上级配电箱与下级配电保护相匹配，实施“一机一闸”。 配电箱内的动力开关与照明开关必须分开使用。所有一级箱必须采用重复接地。配电箱应保持清洁，门、锁齐全，箱内不得存放无关用品。工作零线及接地保护线必须为蓝色，地线黄绿双色线，符179、合规范要求。电缆敷设前应做绝缘耐压试验，其绝缘电阻值不得低于10M，埋地电缆深度不小于0.8m，敷510CM细砂或软土，并盖砖，电缆经过施工道路和临建设施需穿钢管保护；架空电缆，固定点符合规范要求禁止直接绑扎在架管、钢构件及树上，必须使用瓷瓶。通过道路的埋地电缆应采取穿管保护措施，管内不允许有电缆接头。配电线路必须在首端、中间、及未端各做一组重复接地，接地电阻应不大于10。接地极选用50镀锌钢管，2.5米长接地线选用404镀锌扁钢。现场埋地的临电线路有明显的走向和标志。夜间从事电气操作时必须二人，并应有足够的照明设施，严禁带病作业，酒后作业。检查和操作人员必须按规定穿戴绝缘鞋、绝缘手套，必须使180、用电工专用绝缘工具。必须认真填写好电工维修工作记录、电工值班记录。施工现场的配电设施要坚持一个月一检查，一季度复查一次，每天巡查现场临电使用情况。电工应经常检查各相电流，应尽量保证三相电流平衡，产生不平衡现象应立即进行调整。10.4.5消防及其它安全管理制度A.防火施工现场实行内部动火审报制度。严格执行“十不烧”规章制度，动火必须具“二证一器一监护”才能进行。在建筑物楼层内、脚手架上、临时设施四周应按规定设置足够的灭火器材，并由安全员检查落实到位。灭火机由专人负责责维修、保养，确保灭火机效能正常。施工中的易燃易爆物（如汽油、油漆、氧气瓶、乙炔瓶等）都必须按规定放置，远离火区，妥善保管。易燃液体181、（包括燃油）应该用安全的容器存放，并贴有安全警告标志以及清晰合法的标签用以注明存放的物质名称，所有的一切措施都必须遵照法规进行；易燃液体的室内存放必须使用认可的安全的容器箱。在没有获得业主认可前，不能在室内存放易燃液体。建筑施工阶段确保消防供水总管、消防栓、消防带，器材完好，进入工地道路保持畅通。严禁在工地生活区内采用灯泡和明火取暖，烹煮食物，床上吸烟等违法乱纪现象产生，工地上也不允许出现明火，如有发生按规定处罚。按照需要配备足够的防火设施。特别是在工地上的每一个电动、氧乙炔和OXY-LPG焊接机都配备一个可靠的合适的灭火器。用于切割的氧乙炔和其它压缩燃气瓶应配备经批准的回火制止器。在现场如须182、使用燃油、柴油或煤气的设备，需得到业主批准。明确指定一块用于堆放剩余汽油、柴油、煤气等的仓库，并配备灭火器。加强保安人员岗位职责，现场每天下班后，对工地临时设施进行一次防火巡查，消灭事故隐患。B.焊接焊接操作时佩带防护面罩以避免焊花飞溅灼伤；焊接、切割、燃烧、研磨设施在每天使用前进行检查。在操作这一设备期间作好相应的防火措施。包括移去易燃物的盖子、在相邻区域进行保护、配备灭火器以及相类似的措施。在每天工作完成后，所有的软管必须从瓶子上移去并且加上盖子。氧气以及乙炔使用防护隔离分开放置在离开一定距离的安全区域内。所有压缩的气瓶在不使用时必须放在右上方加盖盖子。在每天工作结束时，所有空的汽油必须搬183、离施工现场。C.危险品对于危险材料需递交材料安全数量表给业主审核。在使用这些危险材料进行作业时需要预先采取安全措施，并且对操作材料进行培训。化学危险品在不使用时用安全等容器存放。在没有得到业主的许可之前，不允许在室内存放化学危险品。10.4.6安全生产检查制度为了采取有效措施制止违章作业，不断提高项目的安全管理水平，搞好安全生产，根据一司有关规定和实际情况，制定安全生产检查制度。项目经理部成立安全领导小组负责工程安全监督检查管理工作，分包单位同时成立安全领导小组负责自查整改完善工作。定期组织安全生产检查。具体规定是：项目经理部每周组织一次，分包单位每周一次。项目经理部每半月组织一次文明施工大检184、查。项目要坚持定期的安全生产检查外，还要根据工作需要不定期地组织一些检查。包括巡回检查、达标检查、自检专业性检查、季节性检查、百日无事故检查等。有些检查也可结合进行。开展安全生产检查，有明确的目的、要求和具体计划。要有项目经理部生产副经理、技术、工长、安全员、分包单位参加，检查后要认真进行讲评，使每次检查都能达到预期目的。安全生产检查的主要内容：1查领导，是否认真贯彻“安全第一、预防为主”的方针，正确处理安全和进度的关系，把安全生产工作摆上了重要议事日程；2查教育，对干部、工长和外协人员的教育，在时间上和内容上是否真正落实；3查防护，施工现场防护是否达到规定的标准；4查制度，安全生产各项管理制185、度，是否真正落实；5查隐患，工地是否还存在事故隐患和违章作业。如果检查需要还可以增加内容，也可以有所侧重。每次检查都要制定明确的安全检查表，认真进行考核、记分和评比，好的总结推广，给予奖励；差的严肃批评，给予必要的处罚。项目安全生产检查要贯彻边检查边整改的精神。对查出的隐患要下隐患通知单，定人、定措施、定时间进行整改。一时不能整改的要建立登记、整改、检查、消项制度。在隐患没有消除前，必须采取可靠的防护措施。如果危及人身安全的紧急险情和重大隐患，应立即停止作业。项目经理部、分包单位应做好班前、班中、班后和节假日前后的安全检查，特别是作业前必须对作业环境进行认真检查。发现问题要立即解决或及时上报，186、解决后方可开始作业。下班后要对作业现场进行清理不得留有任何隐患。工地、安全部门或安全员，对工程的安全生产检查负有组织、监督、考核的责任，发现问题要及时向领导和上级报告，使安全生产检查真正形成经常化、制度化。第11章 环境保护与文明施工措施我公司为争创市“安全文明工地”标准，我们将依据ISO14000环境管理系列标准，建立环境管理体系，制定环境方针、环境目标和环境指标，配备相应的资源，遵守法规，预防污染，节能减废，绿化美化施工环境，最大限度地减小施工对环境的影响，争作文明公民。11.1总体要求工地门口应有“五牌二图” (施工单位及工地名称牌；工地主要管理人员名单牌；安全生产无重大事故计数牌；安全187、生产六大纪律牌；防火安全须知牌；施工现场总平面图；现场区域卫生包干图)，还应有安全卫生、文明施工监督电话(施工上级主管机关、当地建设行政监督管理部门等)。工地内要有安全生产、文明卫生内容的宣传栏或宣传标语等。本工地设有急救箱并备有有效的药品，该工地设立医务室，配备医务人员及必要的设备，并与当地医院保持联系。工地必须要有环境卫生及文明施工的各项管理制度，现场要有除“四害”制度和措施(制度与措施要上墙)。工地现场管理资料中，必须有环境卫生、文明施工的措施要求，并落实责任到人。11.2施工区卫生管理（1）环境卫生管理的责任区为创造舒适的工作环境，养成良好的文明施工作风，保证职工身体健康，施工区域和生188、活区域应有明确划分，把施工区和生活区分成若干片，分片包干，建立责任区，从道路交通、消防器材、材料堆放到垃圾、厕所、厨房、宿舍、吸烟等都有专人负责，做到责任落实到人(名单上墙)，使文明施工、环境卫生工作保持经常化、制度化。（2）环境卫生管理措施 施工现场要天天打扫，保持整洁卫生，场地平整，各类物品堆放整齐，道路平坦畅通，无堆放物、无散落物，做到无积水、无黑臭、无垃圾，有排水措施。生活垃圾与建筑垃圾要分别定点堆放，严禁混放，并应及时清运。施工现场严禁大小便，发现有随地大小便现象要对责任区负责人进行处罚，施工区、生活区有明确划分，设置标志牌，标牌上注明责任人姓名和管理范围。卫生区的平面图应按比例绘制189、，并注明责任区编号和负责人姓名。施工现场零散材料和垃圾，要及时清理，垃圾临时放不得超过3d，如违反本条规定要处罚工地负责人。办公室内做到天天打扫，保持整洁卫生，做到窗明地净，文具摆砍整齐，达不到要求，对当天卫生值班员罚款。职工宿舍铺上、铺下做到整洁有序，室内和宿舍四周保持干净，污水和污物、生活垃圾集中堆放，及时外运，发现不符合此条要求，处罚当天卫生值班员。楼内清理出的垃圾，置用容器或小推车，用塔吊或提升设备运下，严禁高空抛撤。施工现场的厕所，做到有顶、门窗齐全并有纱坚持天天打扫每周撒白灰或打药一二次，消灭蝇蛆，便坑须加盖。 为了广大职工身体健康，施工现场必须设置保温桶(冬季)和开水(水杯自备)190、，公用杯子必须采取消毒措施，茶水桶必须有盖并加锁。（3）环境卫生定期检查记录 施工现场的卫生要定期进行检查，发现问题，限期改正。11.3生活区卫生管理11.3.1宿舍卫生管理规定职工宿舍要有卫生管理制度，实行室长负责制，规定一周内每天卫生值日名单并张贴上墙，做到天天有人打扫，保持室内窗明地净，通风良好。宿舍内各类物品应堆放整齐，不到处乱放，做到整齐美观。宿舍内保持清洁卫生，清扫出的垃圾倒在指定的垃圾站堆放，并及时清理：生活废水应有污水池，做到卫生区内无污水、无污物。废水不得乱倒乱流。冬季取暖炉的防煤气中毒设施必须齐全、有效建立验收合格证制度。经验收合格发证后，方准使用。11.3.2办公室的卫生191、管理规定办公室的卫生由办公室全体人员轮流值班，负责打扫，排出值班表。值班人员负责打扫卫生、打水，做好来访记录，整理文具。文具应摆放整齐，做到窗明地净，无蝇、无鼠。 未经许可一律禁止使用电炉及其他电加热器具。11.3.3 食堂卫生管理根据食品卫生法规定，依照食堂规模的大小、入伙人数的多少，应当有相应的食品原料处理、加工、贮存等场所及必要的上、下水等卫生设施。要做到防尘、防蝇，与污染源(污水沟、厕所、垃圾箱等)应保持30m以上的距离。食堂内外每天做到清洗打扫，并保持内外环境的整洁。 (一) 食品卫生采购运输采购外地食品应向供货单位索取县以上食品卫生监督机构开具的检验合格证或检验单。必要时可请当地食192、品卫生监督机构进行复验。采购食品使用的车辆、容器要清洁卫生，做到生熟分开，防尘、防蝇、防雨、防晒，不得采购制售腐败变质、霉变、生虫、有异味或食品卫生法)规定禁止生产经营的食品。贮存、保管 (1)根据食品卫生法的规定，食品不得接触有毒物、不洁物。建筑工程使用的防冻盐(亚硝酸钠)等有毒有害物质，各施工单位要设专人专库存放，严禁亚硝酸盐和食盐同仓共贮，要建立健全管理制度。 (2)贮存食品要隔墙、离地，注意做到通风、防潮、防虫、防鼠。食堂内必须设置合格的密封熟食间，有条件的单位应设冷藏设备。主副食品、原料、半成品、成品要分开存放。 (3)盛放酱油、盐等副食调料要做到容器物见本色，加盖存放，清洁卫生。 193、(4)禁止用铝制品、非食用性塑料制品盛放熟菜：制售过程的卫生 (1)制作食品的原料要新鲜卫生做到不用、不卖腐败变质的食品，各种食品要烧熟煮透，以免食物中毒的发生。 (2)制售过程及刀、墩、案板、盆、碗及其他盛器、筐、水池子，抹布和冰箱等工具要严格做到生熟分开，售饭时要用工具销售直接人口食品。 (3)非经过卫生监督管理部门批准，工地食堂禁止供应生吃凉拌桑以防止肠道传染疾病。剩饭、莱要回锅彻底加热再食用，一旦发现变质，不得食用。 (4)共用食具要洗净消毒，应有上下水洗手和餐具洗涤设备。 (5)使用的代价券必须每天消毒，防止交叉污染。 (6)盛放丢弃食物的桶(缸)必须有盖，并及时清运。 (二) 个人194、卫生炊管人员操作时必须穿戴好工作服、发帽，做到“三白” (白衣、白帽、白口罩)，并保持清洁整齐，做到文明操作，不赤背，不光脚，禁止随地吐痰。炊管人员必须做好个人卫生，要坚持做到四勤(勤理发、勤洗澡、勤换衣、勤剪指甲)。 (三) 炊事人员健康证为加强建筑工地食室管理，严防肠道传染病的发生，杜绝食物中毒，把住病从口入夫各单位要加强对民工食堂的治理整顿。凡在岗位上的炊管人员，必须持有所在地区卫生防疫部门办理的健康证和岗位培训合格证，并且每年进行一次体检。凡患有痢疾、肝炎、伤寒、活动性肺结核、渗出性皮肤病以及其他有碍食品卫生的疾病，不得参加接触直接入口食品的制售及食品洗涤工作。民工炊管人员无健康证的不195、准上岗，否则予以经济处罚，责令关闭食堂，并追究有关领导的责任。 (四) 食堂发放卫生许可证验收标准食堂应符合卫生要求，远离有毒有害场所，30m内不得有露天坑式厕所、暴露垃圾堆(站)和粪堆畜圈等污染源。需有与进餐人数相适应的餐厅、制作间和原料库等辅助用房。餐厅和制作间(含库房)建筑面积比例一般应为1：15。其地面和墙裙的建筑材料，要用具有防鼠、防潮和便于洗刷的水泥等。有条件的食堂，制作间灶台及其周围要镶嵌白瓷砖，炉灶应有通风排烟设备。 制作间应分为主食间、副食间、烧火间，有条件的可开设生间、摘莱间、炒菜间、冷荤间、面点间。做到生与熟，原料与成品、半成品，食品与杂物、毒物(亚硝酸盐、农药、化肥等)196、严格分开。冷荤间应具备“五专”(专人、专室、专容器用具、专消毒、专冷藏)。主、副食应分开存放。易腐食品应有冷藏设备(冷藏库或冰箱)。食品加工机械、用具、炊具、容器应有防蝇、防尘设备。用具、容器和食用苫布(棉被)要有生、熟及反、正面标记，防止食品污染。采购运输要有专用食品容器及专用车。食堂应有相应的更衣、消毒、盥洗、采光、照明、通风和防蝇、防尘设备，以及通畅的上下水管道。餐厅设有洗碗池、残渣桶和洗手设备。公用餐具应有专用洗刷、消毒和存放设备。食堂炊管人员(包括合同工、临时工)必须按有关规定进行健康检查和卫生知识培训并取得健康合格证和培训证。具有健全的卫生管理制度。单位领导要负责食堂管理工作，并将197、提高食品卫生质量、预防食物中毒，列入岗位责任制的考核评奖条件中。 (五) 职工饮水卫生规定施工现场应供应开水，饮水器具要卫生。夏季要确保施工现场的凉开水或清凉饮料供应，暑伏天可增加绿豆汤，防止中暑脱水现象发生。11.3.4厕所卫生管理施工现场要按规定设置厕所，厕所的合理设置方案：厕所的设置要离食堂30m以外，屋顶墙壁要严密，门窗齐全有效，便槽内必须铺设瓷砖。厕所要有专人管理，应有化粪池，严禁将粪便直接排入下水道或河流沟渠中，露天粪池必须加盖。厕所定期清扫制度：厕所设专人天天冲洗打扫，做到无积垢、垃圾及明显臭味。并应有洗手水源，市区工地厕所要有水冲设施保持厕所清洁卫生：厕所灭蝇蛆措施：厕所按规定198、采取冲水或加盖措施。定期打药或撤白灰粉，消灭蝇蛆。11.3.5尘埃控制措施为降低施工现场扬尘发生，施工现场路面硬化率要达到100%。为减少尾气排放，减少漏油对土地的污染，提倡使用电动机械、工具。木工车间地面要进行撒水防尘，及时清理木屑、锯末，保证作业面的清洁。仓库地面硬化，封闭严密，设有专人负责管理。物品堆放严格执行公司有关对材料堆放的要求，严禁烟火，定期检查。散装材料设专门的封闭式库房，对物品加以遮盖。在施工现场的工作区、作业区施工时，事先有人交底，事后有人检查验收，各工种按作业指导书进行工作。对施工现场以外的区域，门前“三包”有专人负责。施工现场按分包单位的施工区域划分管理区，管理区内有专199、人负责，责任到人，项目管理部对各区域定期检查和随时抽查，如有问题下书面整改书。使用油漆时，按照操作规章进行施工，减少挥发，杜绝浪费，严禁烟火。在吊装有扬尘的物品时，必须将扬尘处理后方能施工。施工现场的砌筑和抹灰，必须注意节约用料，完工后，做到场清无污染。在吊装或清运物品时，注意扬尘工作。如有扬尘，先降尘，后清运。11.4文明施工专项措施11.4.1封闭施工 施工区利用围墙进行封闭隔离，群楼脚手架和爬升脚手架四周用绿色密目安全网全封闭施工。大门口设保安值班防止闲杂人员进入。11.4.2交通运输需进入工地的车辆要事先到交通部门办理通行证，大门口两边100米范围内有专人负责指挥疏导，卡车上覆盖棚布以200、免扬尘和影响观览，出工地时要对轮胎进行清洗。11.4.3模板工程施工时每次模板拆模后派专人清理模板上的混凝土和灰土，模板清理过程中的垃圾及时清运到施工现场指定的地点堆放，保证模板区域的卫生清洁。拆下来的穿墙拉杆要及时清理、回收，对清理的垃圾堆放在指定地点。对模板专用的木材等，一定要按实际用量计划使用。梁板、模板内清洁采用大功率吸尘器，避免扬尘。11.4.4钢筋工程进入现场的钢筋机械在使用前，必须经项目工程部、安全部检查验收，合格后方可使用。操作人员需持证上岗作业，并在机械旁挂牌注明安全操作规定。钢筋机械必须设置在平整、坚实的场地上，设置机棚和排水沟，防雨雪、防砸、防水浸泡。焊机必须接地，焊工必201、须穿戴防护衣具，以保证操作人员安全；钢筋加工机械要设专人维护维修，定期检查各种机械的零部件，特别是易损部件，出现有磨损的必须更换。现场加工的成品、半成品堆放整齐。11.4.5安全防护网施工建筑物外围立面采用密目安全网全封闭，降低楼层内风的流速，阻挡灰尘影响建筑物周围的社区环境。同时减少噪音对社区的影响。对拆装各种安全网和各种施工中的材料时，注意先降尘，后拆装。11.5渣土垃圾运输管理措施对于废弃的渣土每天需及时清运至指定的弃土点，并严格按照上海市及徐汇区有关渣土垃圾清运规定执行，严禁对市容环境造成污染，否则罚款5000元人民币。施工现场零散材料和垃圾，要及时清理，垃圾临时放不得超过3d，楼内清202、除的垃圾要用容器或小推车，用提升设备运下，严禁高空抛撒。现场设有垃圾区，分类集中处理，及时将垃圾运入垃圾站。施工现场要指派专人天天打扫，做到先洒水后清扫，保持整洁卫生，场地平整，各类物品堆放整齐，道路平坦畅通，无堆放物、无散落物，做到无积水、无黑臭、无垃圾，有排水措施。生活垃圾与建筑垃圾要分别定点堆放，严禁混放，并应及时清运。职工宿舍要有卫生管理制度，实行室长负责制，规定一周内每天卫生值日名单并张贴上墙，做到天天有人打扫，保持室内窗明地净，通风良好。宿舍内保持清洁卫生，清扫出的垃圾倒在指定的垃圾站堆放，并及时清理。生活废水应有污水池，做到卫生区内无污水、无污物，废水不得乱倒乱流。如违反上述规定203、，对当天卫生值班员罚款300元，工地负责人罚款500元。11.6防施工扰民措施为保证让施工现场周围的单位、居民有一个良好的工作、学习和生活环境，在施工过程中要严格执行以下防扰民措施：1. 合理进行现场的布置，并增加必要的环保措施及环境防护，以减少对周边环境产生危害。2. 晚上十点至早上六点，原则上停止一切建筑施工活动，特别是噪声较大的施工活动，以免影响周围的单位、居民的休息。不可避免要在该时段内施工作业，施工前要先取得周围的单位、居民或居委会的同意，并到政府有关部门办理相应施工许可手续。3.在项目体制上成立公关协调部门，加强与社区居委的合作，并设专人处理扰民及纠纷问题，做到及时发现问题、解决问204、题。4.施工过程中所产生的垃圾、废水、废气等有可能污染周围环境的，应采取相应措施及时处理，不可随意倾倒、排放。5.施工现场车辆进出场时，要避开每日上、下班（学）时段，不要造成施工现场周围交通不畅或发生事故。6.施工现场材料的运输车辆要冲洗干净，方可进出现场，运送散装材料的车辆要有防止散落、飘落的措施，防止污染周围地面。运送砂、石的车辆在卸车时，要避开居民休息时段，以免卸料噪音影响他人休息。7.施工过程中若造成周围环境地面及空气污染，应及时中止施工并采取有力措施及时清理、整改。8.施工现场周围设置安全警示牌，提醒路人注意施工可能对其造成影响。若施工需要破附近的路面或在路边挖坑，一定要设防护，夜间205、要设照明和警示灯。在近行人出入的附近施工，应设置封闭的防高空坠物走道，并悬挂安全警示牌。9.教育好工人要遵纪守法，严禁施工人员骚扰附近单位、居民。10.施工现场要公布施工投诉电话，虚心接受他人批评意见。11.要经常与当地单位、居委会保持联系、交流情况，经常征求其意见，及时消除施工给带来的扰民隐患，切实做好文明施工。第12章 总包管理及施工配合措施12.1总承包对各分包管理措施1、做好合同谈判准备工作：一是招标阶段档案资料齐全；二是合同文本相关的法律、法规文件资料齐全；三是成立有权决策、专业知情、包括项目总经理在内的合同洽商临时组织；四是明确合同文稿审核，谈判代表、主谈人员、补充解释人员等工作分206、工和工作程序。2、制定合同洽谈方案：确定本方的目标和热点。3、真诚合作、顾全大局：以诚实信用、真诚合作、友好协商的态度，积极参加合同谈判，珍惜业主信任的机遇，顾全工程建设大局。4、建立工程项目合同管理保证体系：由项目总经理、项目副经理、项目工程师、专业施工员、班组长等组成合同管理工作保证体系，以保证合同实施处于受控状态，保证实施过程中的一切事务性工作有秩序地进行，保证合同目标得以实现。5、在项目总经理协调下，组织建立问题处理工作制度和特殊专项工作程序，以统一思路、提高效率、保证效果。1) 建立定期协商会办工制度。时间以每半月为期，议题由合同情况变化为由，效果以问题提全、分析透彻、措施得力可行为207、要。2) 建立特殊专项问题处理工作程序。时间不定、随时磋商、因果清楚、说法确定。3) 建立特殊事项工作程序。如图纸批准、图纸会审、技术交底、工程变更、成品保护、中间验收、交工验收、质量控制、物资 交验等。12.2总承包对指定分包的协调要点1、塔吊使用的协调（1）塔吊未拆除时，施工总承包应主动了解各分包单位物资、设备、构件的重量，吊运时间，以便于总承包合理安排塔吊工作量，充分利用塔吊的吊运，周转能力，及时将各分包单位的物资、设备、构件运往所在楼层。（2）塔吊拆除后，各分包单位若要吊运物资、构件，施工总承包应帮助各分包单位共同协商，考虑合适的运输方案。2 、施工脚手架使用及搭设协调（1）在施工脚手208、尚未拆除前，施工总承包有义务为各分包单位提供施工脚手架。（2）在施工脚手拆除后，各分包单位若要求施工总承包帮助搭设脚手架以书面方式向施工总承包提出申请，并提供审批后的施工方案，由总包统一进行搭设。3、施工场地使用协调各分包单位进场施工前，应向施工总承包单位提供其施工及构件堆放所需场地面积、部位，以便于施工总承包合理安排施工场地。4、施工道路使用协调施工总承包有义务合理安排各分包单位（特别是总体管道分包单位）的施工顺序，设备、材料进场时间，车辆流量控制，以确保现场施工道路畅通。5、施工用水协调 施工总承包在每个施工楼层开设供水接口，以便于各分包单位用水方便。6、 施工用电使用管理协调（1）从现场209、箱式变电箱接至各分电箱的接电工作，由施工总承包直接管理，各分包单位不得私自接电。（2）各分电箱内总包应考虑各分包单位的用电插口，确保正常供电。（3）施工总承包在各楼层均安设分电箱，以确保各分包单位用电方便。7、 工程轴线及水准点的管理（1）提供各楼层结构基准轴线及“50线”。（2）提供电梯安装基准轴线及电梯安装与门洞、洞口、地面、墙面、装饰相互关系尺寸图。（3）提供各楼层结构必要的辅助基准轴线，供分包商投测安装基线用。（4）遇特殊情况，分包商要求施工总承包另行提供相关轴线，施工总承包应积极配合，及时完成。（5）提供施工现场水准基准高程测量点。（6）提供结构体内0.000水准标高测量点。（7）提210、供各层楼地面最终完成地坪面标高（便于电梯设备等安装）。8、 垃圾清理协调各分包单位应做好各自的落手清工作，做到工完料尽场地清。废弃物与垃圾的处理按施工总承包的场布要求集中到指定地点统一处理，否则由施工总承包安排他人予以处理，由分包商承担费用或对其进行罚款等管理措施。12.3对设计院、监理单位的协调、配合措施1、为了保质按期完成本工程，本着为业主着想的宗旨，在施工全过程中，加强与设计院、监理方的密切联系。2、组织设计图纸会审和设计优化，技术咨询工作，及时将政府部门和市政配套部门的审核意见以及专家技术咨询结论提供业主，并反馈给设计单位。3、作为本工程的总承包，通过国内有关专业设计监理单位进行深化和211、补充，以满足工程的要求。从工序、材料等方面进行严格的控制。为了加快图纸深化的审批流转时间，作为本工程的总承包商对于深化图纸以发送E-mail的方式给建筑师审批。4、组织设计院和施工单位进行设计交底，代表业主进行设计、施工方面的工程技术协调，负责审查施工方案，并提出书面意见。5、及时向设计单位书面提出就施工图设计可能出现的疏漏缺陷，或尺寸差异，或资料不足（如施工所需之节点图等），及时报请监理及设计单位确认后按设计单位修正或补充的施工图指导施工单位进行施工。6、由项目经理根据现场施工的情况不定期召开由设计、监理参加的协调会，及时解决设计变更或施工搭接中出现的疑难问题，以保证施工顺利进行。7、由项目212、部技术员、质量员按有关技术和质量标准、设计要求进行工程的测量定位、轴线、标高的复测和验收，并按要求及时通知设计方共同参与验收。8、按照项目部的检验与试验计划，由项目施工员开具隐蔽工程验收记录单，专职质量员会同监理单位共同进行验收签字盖章，不经验收，不得进行下道工序施工。9、对于施工过程中出现的质量问题，首先查明质量产生的原因，督促和检查各施工单位处理方案的实施，及时向设计、监理反馈，坚决做到不留隐患，不影响工程质量等级。10、每月组织一次由监理方参加的工程质量抽查和质量管理考评，并针对施工现场存在的质量问题进行会诊。11、根据合同和图纸要求，审查各分包单位提供的材料、设备清单及质保书，并对工程213、中使用的原材料、构件及设备进行必要抽检，对施工单位提交的各类材料样品经复核后，送监理方人员审定，并及时采取相应保护措施。12、与周边环境的协调措施我公司进场以后，主动及时与地方各级主管部门取得联系（质监、安监、公安、市政、环保等）办妥有关手续，并明确与之对口人员，定期召开协调会，加强沟通，为今后施工期间及时解决各种问题，创造良好的条件，打下扎实的基础。1）公众的保护在施工过程中，必须采取一切必需的预防措施保护公众(包括车辆及行人)。2）公众财产的保护维修及保护所有公共财产、道路及公共设施。保护和修复损坏的邻近房地产、道路、公用事业设备等3）保护以及在各方面支持，维持及修复所有邻近工地、建筑物、214、道路、栅栏、电缆、煤气管、输水管、污水管、热力、通信等，及其它私人或公用事业设备等在施工过程中可能受到干扰或损坏的其它房地产或事物。4）对周围建筑物的沉降观测，采取必要措施避免对周围建筑物造成损害。5）负责保证工作人员不会损坏邻近房地产、道路、公共设施等。6)开工前在有关部门审阅显示公用事业和通讯设备的线路和位置的图纸。12.4对档案信息管理1、我们将在施工过程中积累的原始记录和资料，并及时整理。2、对于控制点、观测记录要详尽完整，不得中断，并做到会签到齐全，并注明观测日期；开工报告、竣工报告、图纸会审或专业技术交底等重要资料的各项内容要填写完全，并加盖建设单位单位、监理单位和施工（项目部）等215、参与单位公章。3、文件、材料、图纸和有价值的信息资料收集内容齐全，能反映基建活动的全过程和结果，与施工过程的实际相一致，准确真实；在工程竣工后，向甲方提供完整的工程档案资料。资料的分类、排列、组合具有逻辑性和整体性，保持相互间的有机联系。4、加强档案基础工作的建设，建立健全资料收集的组织管理网络，为竣工资料的完整准确提供条件。5、项目部安排专职档案管理员，要求各专业分包单位配备专（兼）职档案资料员，按照要求和有关制度，同步收集日常资料和有关信息，并做好竣工归档资料。6、资料员平时就要做好预立卷工作，及时收发各项在施工、管理中形成的文件、资料、图纸、照片等，建立分台帐，借、查、阅资料有签收制度。216、7、竣工档案的封面、卷内目录、备考表、案卷目录、装册盒子都由项目部统一规定，对资料的分类编号，我公司将采用计算机编号系统进行统一编目，以便查询和调阅。8、每月组织检查考核，以保证各专业分包单位的档案和信息管理工作的正确有效。在单位工程结束以前，分包单位项目负责人、技术负责人和档案管理员，应对工程档案资料认真自检，并按甲方的统一规定写出档案自检报告，为单位工程竣工验收做好准备工作。9、施工过程资料管理、竣工资料归档要求应严格按照保密协议规定办理，必须对施工图纸及有关本项目的所有资料承担保密责任，工程结束后将所有有关本项目资料均返还于业主。第13章 工程保修及交付后服务13.1工程保修根据业主及中217、华人民共和国建设部第279号令，对本工程我公司承诺终身保修。属我公司施工的土建部分按照有关规定在双方签订的合同规定保修期内免费保修，超过此期限只收取业主认为可以接受的成本费（即人工、成本费）进行保修。并可对工程的重点部位如屋面、卫生间防水等适当延长其保修期，其具体事宜由我司与业主双方协商确定。13.2交付后服务在本工程施工管理过程中始终将“顾客满意度” 放在首位，工程交付使用后，在工程保修期内或合同约定期内进行回访，我司将严格按照国家要求及ISO9000质量保证体系，切实保证工程的保修及质量回访工作，并每月回访不少于二次。在国家规定的保修期内派出常驻维修小组定期对本工程各分部分项进行质量检查，对于在质量检查中发现质量问题及时予以整改，并根据业主的书面通知，随叫随到，对分包质量保修期间发生的问题，应积极主动督促分包进行整改，切实做好工程保修。 13.3技术维护资料编制及移交我公司将成立由项目总工程师任组长，系统责任工程师和专业分承包商的技术人员组成的技术维护资料编制小组，负责编制用户使用维护技术手册。内容包括：系统使用功能说明，技术参数；系统选用设备、材料种类、名称、规格、材质和设备技术参数；系统使用步骤、说明及注意事项；系统日常维护事项、说明及注意事项；常用备配件种类、名称、规格、材质数量及更换方法和注意事项。